宅基地置換合同大全(16篇)

2025/6/9 18:58:40

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    合同的履行應(yīng)當(dāng)按照合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行。合同的簽署應(yīng)當(dāng)在合適的場(chǎng)合和形式下進(jìn)行。以下是小編為大家整理的一些合同模板,歡迎大家下載使用。
    宅基地置換合同篇一
    甲、乙雙方擬定對(duì)_________路_________號(hào)住宅進(jìn)行拆遷共同開發(fā)重建商住樓。甲方負(fù)責(zé)拆遷建設(shè),乙方愿以現(xiàn)有的土地使用權(quán)和建筑物及附屬物(含住房、糧房或增建房)與甲方進(jìn)行置換新房,為此根據(jù)^v^《合同法》的有關(guān)規(guī)定,本著自愿平等、公平合理、互利互惠的原則,雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,依次共同遵守。
    一、建筑物及土地附屬物(含住房、糧房或增建房和院落公攤共同用地)位置和面積。
    乙方的房屋位于_________路_________號(hào),建筑物及土地附屬物(含住房、糧房或增建房)位于第排建筑面積為_________平方米(其中:臨街商業(yè)用房建筑面積平方米)。
    二、置換原則:
    1、乙方經(jīng)全體家庭成員一致同意將自己所屬的土地使用權(quán)面積(以土地使用證記載面積為準(zhǔn))以及土地上的建筑物、附著物,全部提供給甲方修建商住樓,甲方負(fù)責(zé)梯度的總體規(guī)劃和命名,辦理相關(guān)手續(xù),修建資金由甲方自籌解決。
    2、乙方需將現(xiàn)有的手續(xù)全部提供給甲方,同時(shí)要積極協(xié)助甲方完善土地、城建等相關(guān)手續(xù)。
    3、乙方需在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)自行完成搬運(yùn)工作(費(fèi)用自理),涉及土地上所有的附著物、定著物由甲方負(fù)責(zé)清理。在拆遷過程中,土地權(quán)屬、道路、水、電如有爭議,由乙方負(fù)責(zé)解決,如因糾紛給甲方造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
    4、乙方要負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好鄰里及家庭成員的`關(guān)系,若因鄰里之間或家庭內(nèi)部等原因影響到正常施工,乙方要負(fù)責(zé)賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。
    5、建筑高度不低于十六層,(初步擬定1-3層為商業(yè)用房,4-16層為住宅)如根據(jù)城建部門的規(guī)劃需加層。由甲方全權(quán)負(fù)責(zé),乙方不得干涉。
    三、置換比例:
    臨街商業(yè)用房按1:進(jìn)行置換,即:按臨街商業(yè)用房面積置換1-3層同等商業(yè)用房面積,再置換4-16層兩倍的住宅面積。其它住房按1:2進(jìn)行置換,即:按現(xiàn)有面積置換4-16層兩倍的住宅面積。
    四、置換新房數(shù)量:
    1、甲方的新建樓建成竣工后30日內(nèi)給乙方置換面向路的商業(yè)用房一套,層平方米,住宅用房一套平方米(各含公攤面積)。
    2、因不可分割的原因不能等同置換的面積,按市場(chǎng)價(jià)給予互補(bǔ)差價(jià)。
    五、交房標(biāo)準(zhǔn):
    1、房子交付標(biāo)準(zhǔn)為:毛墻、毛地、白熾燈泡、進(jìn)戶門、取暖設(shè)施,沒有衛(wèi)生潔具及廚具,水、電、供氣、供暖,實(shí)行一戶一表,采取單獨(dú)計(jì)費(fèi)方式。各種管線入戶,相關(guān)部門收取的配套入戶費(fèi)由乙方承擔(dān)(如有線電視、電話、供電、供暖、供水、天然氣壁掛爐等)。
    2、室內(nèi)裝修由甲方統(tǒng)一安排時(shí)間,統(tǒng)一集中裝修,乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)必須完成裝修。逾期視為自動(dòng)放棄裝修。
    3、物業(yè)管理及費(fèi)用參照國家相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)與所有用戶持相同標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi),費(fèi)用住戶自理。
    六、新建房的分配方式和交付時(shí)間:
    1、新樓開工時(shí),乙方按照甲方提供的4-16層新建房屋(含正房和非正房)的圖紙編號(hào)順序確定乙方應(yīng)置換的新房。
    2、新房交付時(shí)間從最后一戶拆遷戶搬出去的第二天起算,三年內(nèi)交房。
    七、拆遷和建設(shè)期間雙方的權(quán)利和義務(wù):
    (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。
    1、協(xié)議簽訂后甲方有權(quán)給乙方設(shè)定搬遷時(shí)限(不少于30天)。超載搬遷時(shí)限30天,甲方有權(quán)無條件強(qiáng)制執(zhí)行本協(xié)議約定進(jìn)行拆遷,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
    2、乙方搬遷后,甲方有權(quán)拆除其建筑物及土地附屬物和擁有的土地使用權(quán)。
    3、甲方保證交付乙方新房質(zhì)量符合國家有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)。
    4、甲方有權(quán)要求拆遷戶提供現(xiàn)在的土地使用證和房產(chǎn)證等證件,無條件配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)和簽字(包括必要時(shí)提供身份證)。
    (二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。
    1、有權(quán)通過甲方的施工領(lǐng)導(dǎo)組織考察新建樓房的施工質(zhì)量,若發(fā)現(xiàn)有不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量問題(在有依據(jù)的前提下),甲方應(yīng)改正。
    2乙方有權(quán)要求甲方快速的辦理房產(chǎn)證并保證與所有住戶同一時(shí)間拿到房產(chǎn)證。
    3、自行解決因拆遷舊房換新房所產(chǎn)生的親屬、家庭內(nèi)部的矛盾。保證不參與外部與甲方因拆遷發(fā)生的任何矛盾,必要時(shí)應(yīng)無償協(xié)助甲方調(diào)解。
    4、乙方現(xiàn)有的房屋的債務(wù),租賃及產(chǎn)權(quán)問題完全自付,任何經(jīng)濟(jì)糾紛都由乙方負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
    八、違約責(zé)任:
    1、甲方逾期給乙方交付新房,應(yīng)向乙方按月支付房屋市場(chǎng)價(jià)格的千分之三的違約金,超過一年,甲方除應(yīng)依前述約定向乙方支付違約金外,乙方可要求退房,甲方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)給乙方支付應(yīng)分配新房相應(yīng)面積的賠償款。
    2、由于甲方原因造成工期延誤按本合同約定的違約金支付,但由于乙方及自然災(zāi)害等不可抗拒力原因造成工期延誤的工期順延。
    3、協(xié)議簽訂后,乙方必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成搬遷工作,并將原有的《土地使用證》、《房產(chǎn)證》交給甲方,逾期每延誤一天,賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失壹萬元人民幣,同時(shí)有權(quán)按第五條第一款執(zhí)行。
    九、本協(xié)議在履行中若發(fā)生糾紛雙方首先應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商解決不成時(shí),任何一方均可提起控訴訟。
    十、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字生效。乙方簽字人代表乙方全家同意履行該協(xié)議,家庭成員如有異議不影響本協(xié)議的效力。
    十一、本協(xié)議一式叁份,甲、乙雙方中證人各執(zhí)壹份。
    宅基地置換合同篇二
    根據(jù)《^v^土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,經(jīng)合同雙方當(dāng)事人平等協(xié)商同意,就土地承包經(jīng)營權(quán)的互換及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
    1.甲方愿意將位于土地總面積為__________。合畝與乙方進(jìn)行等面積互換。包括區(qū)域內(nèi)渠、路。四址為:_______________東至西至:_______________南至:_______________北至:_______________(農(nóng)村山林合作協(xié)議書)。
    3、甲乙雙方自愿互換原屬于對(duì)方的土地農(nóng)村土地互換協(xié)議書農(nóng)村土地互換協(xié)議書。雙方以后均互不干涉土地使用情況。
    甲乙雙方自愿等面積互換原屬于對(duì)方的土地后永遠(yuǎn)歸對(duì)方所有。
    1、在土地互換過程中,甲方承擔(dān)土地契稅和交易費(fèi)用。
    2、甲乙雙方的土地互換應(yīng)依法律、
    3、本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)各方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
    4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,經(jīng)協(xié)商無效時(shí),提請(qǐng)法院裁決。
    5、本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
    6、本協(xié)議電子打印版為一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,中間人一份農(nóng)村土地互換協(xié)議書合同范本。雙方共同遵守,不得違約,此合同自雙方簽字之日起生效。
    _________年____月____日。
    _________年____月____日。
    宅基地置換合同篇三
    贈(zèng)與方(下稱甲方):身份證號(hào):
    受讓方(下稱乙方):身份證號(hào):
    甲、乙方在平等互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,就宅基地贈(zèng)與事宜,達(dá)成以下一致條款:
    一、贈(zèng)與宅基地及宅基地上所建房屋的基本情況。
    甲方為宅基地(以下簡稱"該宅基地")的所有者。"該宅基地"使用證號(hào)為""。
    "該宅基地"四至為:東至:西至:南至:北至:該宅基地上建有間房屋以及其他建筑物。
    二、贈(zèng)與情況。
    甲方將該宅基地及其上所建房屋全部所有權(quán)贈(zèng)與給乙方,并承諾如果以后發(fā)生拆遷補(bǔ)償事宜,不再為針對(duì)此房屋的補(bǔ)償事宜主張權(quán)利。
    乙方同意接受甲方的'贈(zèng)與,并承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。
    三、宅基地及其地上所建房屋的交付。
    甲方應(yīng)該在簽訂本合同之日起三天內(nèi)將"該宅基地"及其地上附著物按現(xiàn)狀按照乙方要求交付給乙方各人所有。
    四、甲、乙方應(yīng)互相配合,根據(jù)相關(guān)部門的要求及我國相關(guān)法律的規(guī)定,辦理房屋產(chǎn)權(quán)和另一土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)。
    五、甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù):
    2、乙方必須按照規(guī)定用途使用宅基地。
    六、簽訂本贈(zèng)與協(xié)議后,該贈(zèng)與行為是不可撤消的贈(zèng)與。
    七、本協(xié)議公證后生效,如任何一方違約,違約方依法賠償守約方因此造成的實(shí)際損失。本協(xié)議發(fā)生爭議,甲、乙雙方可以協(xié)商解決,協(xié)商不一致時(shí),可以到房產(chǎn)所在地法院起訴。
    八、本合同一式份,甲方和乙方各執(zhí)份,均具有同等的法律效力。
    贈(zèng)與方:年月日。
    受讓方:年月日。
    證明人:村民委員會(huì)。
    宅基地置換合同篇四
    甲方(單位或個(gè)人名稱):
    乙方(單位或個(gè)人名稱):
    因需要,甲乙雙方按照《^v^農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,本著依法、資源、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)互換事宜,特訂立本合同。
    1、甲方調(diào)換給乙方的地塊:甲方調(diào)換給乙方的地塊面積畝,坐落于(四至)。
    乙方獲得該地塊的承包經(jīng)營權(quán)后將用于從事(主營項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營。
    甲乙雙方互換地塊的經(jīng)營期限為___年,即自___年___月___日起至___年___月___日止(互換期限不得超過承包期的剩余年限)。
    雙方互換土地,在土地權(quán)屬不變的前提下進(jìn)行。土地互換后,甲乙雙方各自不再享有各自換出土地的承包經(jīng)營權(quán),各自就換入的土地與發(fā)包方確定土地承包關(guān)系,享有換入土地的承包經(jīng)營權(quán),各自就換入的土地與發(fā)包方確定土地承包關(guān)系,享有換入土地的承包經(jīng)營權(quán)。如在互換土地過程中發(fā)生經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償事項(xiàng)的,可在本合同中明確約定。
    互換土地的交付時(shí)間為___年___月___日前,交付方式為(雙方須提請(qǐng)所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者的任一方鑒證,甲乙雙方應(yīng)分別向?qū)Ψ匠鼍咦约汉灻幕Q土地交付收據(jù)。
    1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金,違約金額為。
    2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依據(jù)具體損失情況確定。
    1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)節(jié);
    2、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁;
    3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
    甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)互換承包經(jīng)營權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)鑒證、備案后生效。
    1、本合同中未盡事宜,可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
    2、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。
    甲方:
    _________年____月____日。
    乙方:
    _________年____月____日。
    宅基地置換合同篇五
    甲方(賣方):身份證號(hào)碼:
    乙方(買方):身份證號(hào)碼:
    甲、乙雙方就宅基地買賣事宜,經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議:
    一、甲方自愿將坐落在 的宅基地出售給乙方。該宅基地東至 , 西至 ,北至 ,南至 。合計(jì) 。
    二、雙方議定的上述宅基地成交總價(jià)為人民幣 元。
    三、甲方陳述:該宅基地的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人,該宅基地沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛,其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件,在建筑施工過程中,如出現(xiàn)任何糾紛,由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)。如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失,甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
    四、雙方簽署本合同以后,乙方即向甲方支付 元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付土地,如因甲方原因,該土地未在約定時(shí)間內(nèi)交付給乙方,甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該土地,甲方定金不予返還。
    五、自本合同簽訂生效起,該宅基地的所有權(quán)、處置權(quán)、以及因國家動(dòng)拆遷安置政策帶來的所有權(quán)益均與甲方無關(guān)。
    六、本合同自雙方簽章之日起生效,未盡事宜,雙方協(xié)商解決,由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。
    七、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份具有同等效力。
    甲方簽字:乙方簽字:
    聯(lián)系地址:聯(lián)系地址:
    電話:
    年月
    宅基地置換合同篇六
    甲方:
    乙方:
    丙方:
    乙方擬受讓甲方所有的位于xx的農(nóng)村宅基地使用權(quán)及地上房屋,鑒于此,根據(jù)《^v^土地管理法》、《^v^土地管理法實(shí)施條例》、《^v^合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙各方特簽訂本協(xié)議,以資共同遵守。
    一、宅基地及房屋情況。
    1、宅基地位于xx,土地面積為xx平方米,地上有xx層住宅建筑。
    2、該宅基地及地上房屋原屬于xx所有。
    二、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。
    1、本協(xié)議各方一致同意,自本協(xié)議簽訂之日起,甲方將該宅基地和地上房屋的產(chǎn)權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方。
    2、轉(zhuǎn)讓款為人民幣xxx萬元(大寫xx萬元),轉(zhuǎn)讓款應(yīng)支付給甲方xx。
    三、款項(xiàng)支付。
    2、乙方應(yīng)向甲方1指定的下列賬戶支付轉(zhuǎn)讓款:
    戶名:
    開戶行:
    賬號(hào):
    四、房屋交付。
    1、本協(xié)議簽訂后,甲方應(yīng)立即向乙方交付宅基地及地上房屋,如果逾期的,每逾期一日應(yīng)按協(xié)議總金額1‰支付違約金。
    2、甲方交付的宅基地和房屋應(yīng)維持原狀。
    3、房屋交付以后,甲方應(yīng)盡最大努力,維護(hù)乙方正常使用該房屋。
    五、征收補(bǔ)償。
    2、若補(bǔ)償款事先支付給甲方的,甲方應(yīng)在收到補(bǔ)償款后5日內(nèi)將全部補(bǔ)償款轉(zhuǎn)付給乙方;
    4、上述補(bǔ)償,如果是先支付給村委或其他村民的,甲方有義務(wù)協(xié)助乙方從村委或其他村民處取得補(bǔ)償,或者根據(jù)乙方的要求先行墊付補(bǔ)償款或等同于安置房屋市場(chǎng)價(jià)值的款項(xiàng)。
    六、特別約定。
    3、如因中國法律等其他任何原因?qū)е卤緟f(xié)議無效的,甲方需全部退還已收取的轉(zhuǎn)讓款,若該轉(zhuǎn)讓款與屆時(shí)土地和房屋的市場(chǎng)價(jià)值存在差異,不能擬補(bǔ)乙方損失的,甲方還應(yīng)補(bǔ)償該差額。
    七、違約責(zé)任。
    八、其他。
    4、各方對(duì)本協(xié)議的履行發(fā)生爭議的,應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的應(yīng)提交乙方所在地人民法院審理。
    5、本合同一式xx份,各方各執(zhí)一份,自各方簽名之日生效。
    甲方(簽名):
    乙方(簽名):
    丙方(簽名):
    日期:
    宅基地置換合同篇七
    甲、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方充分的協(xié)商,現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的土地使用權(quán)(長期使用)所有權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議,由雙方共同遵守。
    一、甲方同意將位于面積平方米的土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。
    二、該宅基地四鄰至:東鄰:________、西鄰:__________、南鄰:_________、北鄰:_________。
    三、雙方責(zé)任。
    1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用,在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押,也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛,如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛,甲方承擔(dān)全部責(zé)任,按甲方違約處理。
    2、如國家政策允許登記,甲方無償協(xié)助乙方辦理登記手續(xù),有關(guān)登記甲、乙雙方要付費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
    3、乙方責(zé)任:在使用期限內(nèi),如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對(duì)該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得,相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
    四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣2萬元(大寫:貳萬元整)。
    五、本協(xié)議生效后,甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán),單方違約金為20萬元整。
    六、未盡事宜,由雙方協(xié)商解除,所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割,具有同等的法律效力。
    七、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
    簽訂日期:__________________
    簽訂日期:__________________
    簽訂日期:__________________
    宅基地置換合同篇八
    身份證號(hào)碼:_________________。
    乙方:_________________。
    身份證號(hào)碼:_________________。
    為了順利推進(jìn)______鎮(zhèn)______村______大橋北橋頭道路的建設(shè),連通那______橋兩邊道路,方便廣大群眾的出入,促進(jìn)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展以及造福子孫后代。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本著自愿、平等、誠實(shí)信用原則,就土地置換事宜達(dá)成協(xié)議如下:
    1、甲方地塊:位于__________________________________,面積_________________畝。東至_________________;西至_________________;南至_________________;北至_________________。
    3、甲乙雙方自愿等面積永久置換原屬于對(duì)方的`土地。
    4、乙方置入的土地用于接____村____大橋北橋頭道路建設(shè)用地。
    1、本協(xié)議為甲乙雙方在自愿的原則下簽署,協(xié)議簽訂之日生效,協(xié)議生效之日起,雙方將土地交付對(duì)方使用,并且雙方以后均互不干涉土地使用情況。
    2、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可向人民法院起訴。
    甲方(簽章):___________。
    乙方(簽章):___________。
    見證方:___________。
    20____年____月____日。
    宅基地置換合同篇九
    乙方:____。
    丙方:____。
    1、該地塊位于,土地面積為平方米(折畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國有土地使用證。
    2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
    1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,并確保該地塊的容積率大于等于,綠化率不少于%,土地用途為商業(yè)、住宅用地。
    2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為萬元/畝[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)],轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣萬元。
    3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款:____第一期定金,地價(jià)款的%,計(jì)人民幣萬元,付款時(shí)間及條件:____雙方簽訂協(xié)議書,且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后天內(nèi)支付;第二期,付清余款,計(jì)人民幣萬元,付款時(shí)間及條件:____在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議,取得該土地的`國有土地使用證后個(gè)工作日內(nèi)支付。
    4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付,丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保,抵押的土地使用權(quán)面積為平方米(詳見成國用()字第號(hào)和成國用()字第號(hào)),抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù),抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)畝土地的國有土地使用證之日止。
    5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作,盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后,項(xiàng)目凈利潤率超過%的,超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。
    1、甲方誠邀乙方參與其畝土地的公開掛牌處理事宜,并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金,計(jì)萬元,甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起個(gè)工作日內(nèi)支付此款。
    2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款,應(yīng)以每日未付部分的萬分之點(diǎn)作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過個(gè)工作日,視同終止履行本協(xié)議,并有權(quán)處置已付定金。
    3、甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。
    1、在掛牌出讓過程中,乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用,其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。
    2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
    3、本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)各方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
    4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,經(jīng)協(xié)商無效時(shí),提請(qǐng)法院裁決。
    5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
    6、本協(xié)議一式六份,三方各執(zhí)兩份。
    甲方(蓋章):____。
    代表:____。
    時(shí)間:____年月日。
    乙方(蓋章):____。
    代表:____。
    時(shí)間:____年月日。
    丙方(蓋章):____。
    代表:____。
    時(shí)間:____年月日。
    宅基地置換合同篇十
    乙方:____。
    雙方經(jīng)協(xié)商,本著自愿的原則,就上述房屋的置換事宜,訂立本合同。
    第一條甲乙雙方同意將上述兩處房屋進(jìn)行等價(jià)置換。
    第二條甲乙雙方約定在簽訂本協(xié)議當(dāng)日起30日內(nèi)共同到房屋所在地的房屋管局辦理產(chǎn)權(quán)變更的'相關(guān)手續(xù)。
    第三條甲乙雙方約定在辦理完成更名手續(xù)后3日內(nèi)將房屋交付給對(duì)方。
    第四條甲乙雙方約定,甲方在交付給乙方物業(yè)時(shí),應(yīng)確保水、電、暖、煤氣(天然氣)、物業(yè)管理費(fèi),以及其他由房屋所產(chǎn)生的一切費(fèi)用已結(jié)清;乙方相應(yīng)作出同樣的承諾。
    第五條在辦理手續(xù)過程中雙方房屋產(chǎn)生的稅費(fèi)(包括但不限于:____契稅、個(gè)人所得稅、營業(yè)稅、土增稅等)由雙方共同承擔(dān),比例為各50%。
    第六條雙方承諾各自房屋不存在抵押、查封、產(chǎn)權(quán)爭議、未決訴訟等權(quán)利瑕疵;或?yàn)橐话泔L(fēng)俗所忌諱的可使房屋減值的事件。
    第七條本契約生效后,除不可抗力外,雙方不得撤銷合同。如因單方原因造成本合同終止,由違約方支付人民幣_(tái)壹拾萬_元作為違約金支付給對(duì)方,并于合同終止后3日內(nèi)支付。如一方違反本協(xié)議二至六條的約定,受損方有權(quán)要求賠償相應(yīng)損失直至解除合同。
    第八條本合同自雙方簽字之日起生效,未盡事宜雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議,本契約的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議,為本契約不可分割的組成部分,具有同等的法律效力。
    (一)提交仲裁委員會(huì)仲裁;
    (二)任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
    第十條本合同正本一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,副本貳份。
    甲方(簽字):____乙方(簽字):____。
    身份證號(hào)碼:____身份證號(hào)碼:____。
    地址:____地址:____。
    電話:____電話:____。
    郵政編碼:____郵政編碼:____。
    代理人(簽字):____代理人(簽字):____。
    簽訂地點(diǎn):____簽訂地點(diǎn):____。
    年月日年月日。
    宅基地置換合同篇十一
    經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,甲方同意將甲方畝地轉(zhuǎn)讓給乙方。
    并達(dá)成以下規(guī)定;轉(zhuǎn)讓土地四至:____東至為界,西至為界南至為界,北至為界。
    轉(zhuǎn)讓土地面積:____甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地面積為畝。轉(zhuǎn)讓金額本次轉(zhuǎn)讓金額按每畝計(jì)算,共計(jì)元整,作為征地補(bǔ)償費(fèi)。
    由乙方一次性付給甲方。其他規(guī)定。
    1、乙方在付清協(xié)議規(guī)定款項(xiàng)后,所取得的土地所有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓給他人,甲方不得干預(yù)。
    2、若乙方需要辦理土地所有權(quán)手續(xù)時(shí),甲方須無條件協(xié)助辦理,并不再向乙方收取其他任何費(fèi)用。
    3、若國家或政府等其他部門占用該地塊時(shí),由于乙方已經(jīng)付給甲方征地補(bǔ)償費(fèi),所以因土地所得的一切補(bǔ)償費(fèi)及其他收入全部歸乙方所有,與甲方無關(guān)。轉(zhuǎn)讓期限由于本次轉(zhuǎn)讓,乙方已一次性付給甲方土地補(bǔ)償費(fèi),因此,轉(zhuǎn)讓期限永久。
    違約責(zé)任甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,擅自變更或單方解除合同,給乙方造成損失的.,由甲方賠償乙方雙倍損失。
    本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各持一份。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
    甲方:____乙方:____公證人:____。
    宅基地置換合同篇十二
    乙方:____。
    甲方將坐落于某地宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,該宅基地登記面積共多少平方米。具體位置是如何?。上述宅基地的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括:____甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等。終身歸乙方享有。
    二、保證此宅基地手續(xù)真實(shí),來源合法,權(quán)屬清楚,四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛,概由甲方負(fù)責(zé),因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方全額進(jìn)行賠償。
    三、轉(zhuǎn)讓金額。
    該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元,大寫:____元整。
    四、付款方式及期限。
    乙方向甲方預(yù)付人民幣多少萬元,剩余款在取得宅基地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。
    五、宅基地交付時(shí)間:____年月日。
    六、房產(chǎn)歸屬。
    1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產(chǎn)歸乙方所有。
    2.修建手續(xù)費(fèi)由甲方配合辦理,所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    3.房屋建成后,在法律政策允許的前提下,甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
    七、違約責(zé)任。
    本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔。
    如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款萬元,并償付違約金萬元,如造成乙方損失的`,還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。
    八、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決。
    甲方:____乙方:____。
    身份證號(hào)碼:____。
    宅基地置換合同篇十三
    宅基地,是村委會(huì)經(jīng)農(nóng)村集體組織授權(quán)按照一定的標(biāo)準(zhǔn),無償?shù)姆峙浣o本集體經(jīng)濟(jì)組織成員,為農(nóng)村居民構(gòu)建住宅的集體經(jīng)濟(jì)組織的土地。宅基地。
    合同。
    怎么寫呢?以下是在本站小編為大家整理的宅基地合同范文,感謝您的欣賞。
    轉(zhuǎn)讓方:(以下簡稱甲方)身份證號(hào):
    受讓方:(以下簡稱乙方)身份證號(hào):
    甲乙雙方就宅基地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
    甲方將鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃所得的坐落于的建房宅基地,轉(zhuǎn)讓給乙方,具體位置位于東邊界,西邊界,北邊界于,南邊界于,面積為平方米。上述宅基地自合同簽訂之日起的所有權(quán)、使用權(quán)歸乙方所有。
    二、甲方所賣宅基地必須是甲方的戶頭,同時(shí)涉及該宅基地所有權(quán)人必須在。
    協(xié)議書。
    簽字,否則視為違約。
    三、甲方必須保證所賣宅基地?zé)o所有權(quán)糾紛,如簽字后發(fā)現(xiàn)無法保證,要在三天內(nèi)歸還乙方本金,并同時(shí)支付同期銀行利息。
    四、甲方必須保證乙方在修建房屋時(shí)不能發(fā)生各種原因的干擾,如出現(xiàn)由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。
    五、轉(zhuǎn)讓金額。
    該房基地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬元。(大寫:)。
    六、付款方式及期限。
    甲乙雙方簽訂合同后,第一次付款為定金叁拾萬元整。
    甲方定金到位后,負(fù)責(zé)報(bào)批建房的手續(xù),待全部手續(xù)交付乙方可以建房時(shí),乙方第二次向甲方支付全部款項(xiàng)的70%。
    甲方必須保證乙方在建房時(shí)無糾紛和任何干擾,使乙方建房順利完工,建房完工或八個(gè)月后乙方向甲方支付剩余的全部款項(xiàng)。
    七、違約責(zé)任。
    1.本協(xié)議簽訂后,任何一方不得反悔。
    2.如甲方反悔,應(yīng)向乙方退還全部購買宅基地款萬元,并賠償違約金萬元和乙方的建房、裝修工程款(損失情況由第三方鑒定)。
    八、未盡事宜。
    未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有同等效力。
    九、協(xié)議生效條件。
    本合同經(jīng)雙方簽字蓋章蓋收銀后生效。
    十、本協(xié)議一式兩份,上方各執(zhí)一份。
    甲方簽字:乙方簽字:姓名:姓名:
    身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:證明人簽字。
    姓名。
    簽字地點(diǎn)。
    發(fā)包方為甲方:(以下簡稱甲方)承包方為乙方:(以下簡稱乙方)。
    甲方現(xiàn)將宅基地內(nèi)建房工程交由乙方實(shí)施,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商溝通后,并就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致,現(xiàn)簽訂如下協(xié)議條款:
    一、工程內(nèi)容:
    在甲方宅基地內(nèi)修建一院二層樓房,全部為現(xiàn)澆。
    二、工程承包基本形式:
    樓房主體全包(不含粉刷、裝修)。
    三、工程時(shí)限:
    工期天,如遇陰雨、秋收,可適當(dāng)順延,但總工期不超過天。
    四、工程費(fèi)用:
    按建成房屋的建筑面積計(jì)算(南北按外皮計(jì),東西按墻中計(jì)起),按照元/平方米計(jì)算總造價(jià)。
    五、付款方式:
    1、簽訂合同之日,預(yù)付元定金;。
    2、施工人員進(jìn)場(chǎng),付款元整,作為啟動(dòng)資金;。
    3、所有建筑物主體完工,付款至總造價(jià)的;。
    4、所有工程完工,甲方驗(yàn)收合格后,甲方付清所有剩余款項(xiàng)。
    六、雙方權(quán)利及責(zé)任:
    (一)甲方權(quán)利及責(zé)任:
    1、甲方負(fù)責(zé)工地所需灶房、工人住宿、堆放材料場(chǎng)地的一切外來干擾。
    (二)乙方權(quán)利及責(zé)任:
    1、乙方負(fù)責(zé)進(jìn)工地,拆除所有建筑物,清運(yùn)所有建筑垃圾;。
    2、乙方一切按照?qǐng)D紙施工,工地所用料由監(jiān)理指揮施工。
    3、所有建筑物全部為現(xiàn)澆。
    4、所需的一切用材按圖紙施工。
    六、安全事項(xiàng):
    1、乙方做好工地的安全保障措施,保證工地的施工安全。
    2、工地內(nèi)的一切安全事故均由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。
    七、未盡事宜與糾紛解決方式:
    未盡事宜由甲、乙雙方另行商定,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。若在協(xié)議履行中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)本著友好合作的精神進(jìn)行協(xié)商。
    八、本協(xié)議壹式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力。
    甲方簽字(蓋章)乙方簽字(蓋章)。
    年月日年月日。
    甲方:身份證:
    乙方:身份證:
    甲、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方充分的協(xié)商,現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的土地使用權(quán)(長期使用)所有權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議,由雙方共同遵守。
    一、甲方同意將位于面積平方米的土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。
    二、該宅基地四鄰至:東鄰:________、西鄰:__________、南鄰:_________、北鄰:_________。
    三、雙方責(zé)任。
    1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用,在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押,也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛,如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛,甲方承擔(dān)全部責(zé)任,按甲方違約處理。
    2、如國家政策允許登記,甲方無償協(xié)助乙方辦理登記手續(xù),有關(guān)登記甲、乙雙方要付費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
    3、乙方責(zé)任:在使用期限內(nèi),如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對(duì)該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得,相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
    四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣2萬元(大寫:貳萬元整)。
    五、本協(xié)議生效后,甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán),單方違約金為20萬元整。
    六、未盡事宜,由雙方協(xié)商解除,所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割,具有同等的法律效力。
    七、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
    甲方:身份證:
    簽訂日期:
    乙方:身份證:
    簽訂日期:
    公證人:身份證:
    簽訂日期:
    宅基地置換合同篇十四
    甲方(轉(zhuǎn)讓人):
    乙方(受讓人):
    甲乙雙方根據(jù)《合同法》以及房地產(chǎn)的法律法規(guī),雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方轉(zhuǎn)讓新建宅基土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜,達(dá)成以下合同條款,以資雙方共同遵守執(zhí)行。
    宅基土地位于地段,其四至范圍:北,南,西,東相連。
    第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格。
    甲方合法擁有項(xiàng)目宅基土地,并已繳納完工地出讓金。甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的宅基土地面積共:(包括房屋前后公攤面積在內(nèi));宅基地地號(hào)為:第號(hào);土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地。甲方現(xiàn)同意按:每平方米(小寫:)的價(jià)格,總價(jià)款為:(小寫:)將該宅基土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,乙方表示同意接受此價(jià)款。
    第三條付款時(shí)間和方式。
    本合同簽訂后一日內(nèi),乙方將首付款元整(小寫:)支付到甲方指定賬戶,甲方收到首付款后,應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證,當(dāng)乙方收到稅務(wù)交稅通知單時(shí),乙方應(yīng)支付土地余款萬元,并交納土地所有稅費(fèi),即辦妥完稅證明。
    第四條雙方責(zé)任和義務(wù)。
    (一)甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的宅基地現(xiàn)狀條件為空地,甲方負(fù)責(zé)建好宅基地的公共道路、排水排污設(shè)施、路燈、綠化(即植樹)及人行道路的鋪設(shè)。
    (二)過戶辦證的手續(xù)由甲方出具證明材料協(xié)助乙方向國土局申請(qǐng)辦理。
    (三)甲方不承擔(dān)任何辦理產(chǎn)權(quán)過戶的稅費(fèi)(甲方轉(zhuǎn)讓給乙方上述價(jià)格是不含稅價(jià)),該交易全部產(chǎn)權(quán)過戶的稅費(fèi)以及國土部門的辦證所涉及的`費(fèi)用概由乙方承擔(dān)。
    (四)乙方保證遵守國家土地法規(guī),并且按照瓊海中原鎮(zhèn)的建設(shè)規(guī)劃要求使用土地,即乙方必須按統(tǒng)一的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)方案自建房屋,統(tǒng)一地平標(biāo)高,定幢連體施工;施工報(bào)建的手續(xù)及按有關(guān)規(guī)定支付的費(fèi)稅均由乙方自行負(fù)責(zé)。
    第五條違約責(zé)任。
    (一)除不可抗力以外,任何一方違反本合同約定未能履行本合同項(xiàng)下義務(wù)時(shí),應(yīng)對(duì)其給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失給予有效的賠償。不可抗力是指以下事實(shí):當(dāng)事人不應(yīng)也未能預(yù)見、不能避免的自然災(zāi)害和突發(fā)事件等,包括但不限于政策法規(guī)變化、政府文件、行政命令及其他國家政府因素所致的履行不當(dāng)或履行不能。
    (二)甲方保證該宅基土地使用權(quán)真實(shí)、合法、有效,并且未曾向第三人辦理過任何抵押、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與及出租手續(xù),也沒有被政府行政收回或被法院查封的情況發(fā)生,如因以上情形造成土地使用權(quán)無法過戶及利用,甲方必須承擔(dān)賠償責(zé)任,甲方必須返還乙方已支付的全部購地款項(xiàng)并承擔(dān)違約責(zé)任。
    (三)如因乙方原因未能按本合同約定的時(shí)間及數(shù)額向甲方支付購地款,則視為乙方違約,每逾期一日,乙方必須按總價(jià)款的每日3%支付甲方違約金;乙方拖欠購地款超過一個(gè)月,甲方有權(quán)解除本轉(zhuǎn)讓合同,收回宅基土地使用權(quán)。乙方(受讓人)并無權(quán)要求甲方(轉(zhuǎn)讓人)退還已支付的購地款。
    第六條如因本轉(zhuǎn)讓合同引起的糾紛,雙方盡可能協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方可提請(qǐng)當(dāng)?shù)鼐哂泄茌牂?quán)的法院判決。
    第七條本土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書一式叁份,甲方執(zhí)貳份(其中壹份留存國土局辦理土地證過戶使用),乙方執(zhí)壹份,未盡事宜雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。
    第八條本轉(zhuǎn)讓合同書自雙方當(dāng)事人簽字蓋章并在甲方收妥乙方購地款后(在約定時(shí)間內(nèi))生效。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
    宅基地置換合同篇十五
    乙方:_________________。
    經(jīng)各方友好協(xié)商,本著平等“資源”有償“誠實(shí)信用”原則,就土地置換事宜達(dá)成協(xié)議如下:
    1、甲方在茶陵大道旁,衡炎高速互通口對(duì)面有一地塊,面積47446.3平方米。
    2、現(xiàn)甲方愿意將該地塊,面積為11492.53平方米的土地與乙方位于茶陵大道與茶鄉(xiāng)路交界處,面積為13322平方米的土地進(jìn)行置換。
    3、甲乙雙方自愿置換原屬于對(duì)方的土地。
    1、乙方將其原地塊的`國土手續(xù)交還國土部門,再辦理土地權(quán)屬事宜。
    2、本協(xié)議為雙方自愿的原則下簽署,協(xié)議簽訂之日生效,協(xié)議生效之日起,甲方將位于茶陵大道旁,衡炎高速互通口對(duì)面地塊的11492.53平方米土地歸乙方所有。乙方位于茶陵大道與茶鄉(xiāng)路交界處,面積為13322平方米的土地歸甲方所有,雙方以后均互不干涉土地使用情況。
    1、本次土地置換應(yīng)遵循相應(yīng)的法律、法規(guī)。
    2、甲乙雙方的土地置換應(yīng)以法律、法規(guī)、和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
    4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,經(jīng)協(xié)商無效時(shí),提請(qǐng)法院裁決。
    5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
    6、本協(xié)議一式四份,具同等法律效力,甲乙雙方各執(zhí)兩份。
    甲方簽字:_________________。
    乙方簽字:_________________。
    日期:_________________
    宅基地置換合同篇十六
    甲方:
    乙方:
    丙方:
    乙方擬受讓甲方所有的位于__的農(nóng)村宅基地使用權(quán)及地上房屋,鑒于此,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙各方特簽訂本協(xié)議,以資共同遵守。
    1、宅基地位于__,土地面積為__平方米,地上有__層住宅建筑。
    2、該宅基地及地上房屋原屬于__所有。
    1、本協(xié)議各方一致同意,自本協(xié)議簽訂之日起,甲方將該宅基地和地上房屋的產(chǎn)權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方。
    2、轉(zhuǎn)讓款為人民幣_(tái)__萬元(大寫__萬元),轉(zhuǎn)讓款應(yīng)支付給甲方__。
    2、乙方應(yīng)向甲方1指定的下列賬戶支付轉(zhuǎn)讓款:
    戶名:
    開戶行:
    賬號(hào):
    1、本協(xié)議簽訂后,甲方應(yīng)立即向乙方交付宅基地及地上房屋,如果逾期的,每逾期一日應(yīng)按協(xié)議總金額1‰支付違約金。
    2、甲方交付的宅基地和房屋應(yīng)維持原狀。
    3、房屋交付以后,甲方應(yīng)盡最大努力,維護(hù)乙方正常使用該房屋。
    4、上述補(bǔ)償,如果是先支付給村委或其他村民的,甲方有義務(wù)協(xié)助乙方從村委或其他村民處取得補(bǔ)償,或者根據(jù)乙方的要求先行墊付補(bǔ)償款或等同于安置房屋市場(chǎng)價(jià)值的款項(xiàng)。
    3、如因中國法律等其他任何原因?qū)е卤緟f(xié)議無效的,甲方需全部退還已收取的轉(zhuǎn)讓款,若該轉(zhuǎn)讓款與屆時(shí)土地和房屋的市場(chǎng)價(jià)值存在差異,不能擬補(bǔ)乙方損失的',甲方還應(yīng)補(bǔ)償該差額。
    4、各方對(duì)本協(xié)議的履行發(fā)生爭議的,應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的應(yīng)提交乙方所在地人民法院審理。
    5、本合同一式__份,各方各執(zhí)一份,自各方簽名之日生效。
    甲方(簽名):
    乙方(簽名):
    丙方(簽名):
    日期: