在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!
經(jīng)營租賃合同簡易篇一
乙方(承包方)：
為發(fā)展村莊經(jīng)濟，維護當事人合法權益，本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立此合同。
甲方將位于柳五村范圍內(nèi)的土地承包給乙方，其四至為：東至 ;西至 ;北至 ;南至 ， 共計 畝
1、租賃期限 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、租賃的土地只能用于苗木、花卉種植及農(nóng)林綜合開發(fā)項目。
1、依法獲得享有土地承包經(jīng)營權的租賃價款。
2、監(jiān)督乙方合理利用租賃土地及農(nóng)業(yè)資源。
3、本合同生效后十日內(nèi)交付約定租賃的土地。由雙方驗收交接，并辦理《土地驗收交接單》。
4、維護乙方的生產(chǎn)經(jīng)營權，不得非法變更合同。
5、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方合法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。7、協(xié)助乙方解決農(nóng)業(yè)用電，用電設施及用電費用由乙方負責，乙方享有本村村民用水澆地的同等權利。
1、乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權、產(chǎn)品處置權和產(chǎn)品收益權。
2、乙方所承包的土地僅限于種植業(yè)，依法保護合理利用土地，不準取土，不得損壞農(nóng)田水利設施，不得改變土地用途，不得給土地造成永久性損害等，若乙方自行改變土地用途，則視為乙方違約，由甲方無償收回土地，損失由乙方自行承擔。
3、按時向甲方支付約定的租賃款。
4、土地租賃期間，乙方不得將土地對外轉包，如需轉包，必須取得甲方的書面同意，有關事項由甲方進行把關。
5、租賃期滿，及時向甲方交還租賃的土地，甲方收回土地對外租賃，若乙方確需繼續(xù)租賃，需征得甲方同意后方可辦理，并應當在租賃期滿60日前向甲方提出書面申請。
6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。
7、租賃期間，乙方如需臨時建筑，需征得有關部門同意，辦理相關手續(xù)。
1、租賃價款：每年每畝 元。按照省級高新區(qū)補償價格為準，租賃價款隨省級高新區(qū)土地補償標準而調(diào)整。
2、支付方式：于每年的12月31日前付清當年度的租賃價款。
任何一方違反合同約定，應當按照本合同約定的當年租賃款的5%支付對方違約金并賠償?shù)厣细街飺p失。乙方應按時交納租賃費，如逾期按每天2.5%交納滯納金，逾期壹個月，甲方有權終止合同，造成一切損失由乙方負責。
地上附著物及相關設施的處理租賃期滿，如甲方不再租賃，乙方應在2個月內(nèi)將地上附著物清除，如逾期不清理或清理不凈，視為放棄，由甲方負責清理，造成的損失由乙方負責。如乙方繼續(xù)租賃，同等條件下，乙方有優(yōu)先權，協(xié)議內(nèi)容另行協(xié)商。
1、租賃期內(nèi)，因國家、上級各級政府征用該宗土地，雙方應終止合同。地上附著物經(jīng)評估并取得乙方同意后，補償歸乙方所有，土地補償費歸甲方所有，拆除辦法按照第七條規(guī)定執(zhí)行。若遇國家土地政策調(diào)整，甲乙雙方都應共同遵循，按照調(diào)整后的國家土地政策執(zhí)行合同。
2、合同雙方發(fā)生糾紛，應當依法協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴。
3、本合同一式四份，甲方、乙方各執(zhí)一份，鎮(zhèn)經(jīng)管中心存檔兩份。
4、本合同自簽訂之日起生效。合同在履行期間如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有相等法律效力。
甲方(簽名)： (蓋章)：
乙方(簽名)： (蓋章)：
年 月 日
經(jīng)營租賃合同簡易篇二
甲方（轉包方、出租方）：
住所：聯(lián)系電話：
乙方（接包方、承租方）：
住所：聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》、《湖南省實施<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>辦法》、《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權轉包（租賃）事宜，訂立本合同。
一、轉包（租賃）土地基本情況及用途：
甲方愿意將其承包的位于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組的畝土地（詳見下表）承包經(jīng)營權轉包（租賃）給乙方，從事（主營項目）生產(chǎn)經(jīng)營。
流轉的土地承包經(jīng)營權為甲方通過以下方式取得：
1、以家庭承包方式取得的耕地；
2、通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等其他農(nóng)村土地，并已經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權證；
3、土地承包經(jīng)營權證號為。
二、轉包（租賃）期限
若在第二輪承包期結束后，因土地政策原因導致甲方不再擁有該地承包經(jīng)營權，土地轉包（租賃）期限為年，自年月日起至20xx 年月日止（最長不得超過土地承包期剩余期限）。甲方應于年月日之前將土地交付乙方。
若在第二輪承包期結束后，甲方繼續(xù)擁有該地的承包經(jīng)營權，則土地轉包（租賃）期限為自年月日至下輪承包期最后一年的 月日。
三、轉包（租賃）價格與支付方式
轉包（租賃）價款按下列第種方式計算：
1、每畝每年支付（實物名稱）公斤，共公斤。
2、每畝每年支付人民幣元，共元（大寫：）。
3、考慮物價等因素的約定：。
轉包（租賃）價款按下列第種方式支付：
1、提前1年支付，即于上年月日之前支付，且每年遞增%（約定不遞增的填寫零）。
2、 逐年支付，即于每年月日之前支付%，每年月日之前支付%，且每年遞增%（約定不遞增的填寫零）。
3、 一次性支付，即于年月日之前全部支付完畢。
四、甲方的權利和義務
1、甲方將其土地承包經(jīng)營權轉包或出租后，甲方與發(fā)包方的土地承包關系不變，甲方繼續(xù)向發(fā)包方承擔原土地承包合同規(guī)定的權利和義務。
2、甲方有權獲得土地承包經(jīng)營權流轉收益，并有權按照本合同約定的期限到期從乙方收回土地承包經(jīng)營權。
3、有權監(jiān)督乙方合理利用、保護轉包（租賃）土地，制止乙方損壞轉包（租賃）土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造
成的損失。
4、流轉土地被依法征收、占用時，有權依法獲得相應的土地補償費和安置補助費。
5、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。
五、乙方的權利和義務
1、 依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權、產(chǎn)品處置權和產(chǎn)品收益權。
2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設。
3、依法保護合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設施，不得給土地造成永久性損害。
4、流轉期間土地被依法征收、占用時，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費；
5、轉包（租賃）到期時，及時向甲方交還轉包（租賃）的土地或者協(xié)商繼續(xù)轉包（租賃）。
6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。
六、合同的解除或終止
1、有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：
⑴經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同；
⑵訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的；
⑶一方違約，使合同無法履行的；
⑷乙方經(jīng)營狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同將無法履行的；
⑸因不可抗力（重大自然災害）使合同無法履行的。
⑹合同期內(nèi)，如因國家及農(nóng)業(yè)基礎設施占用或征用該土地的，本合同自動終止，甲乙雙方均不負違約責任。
2、乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回土地承包經(jīng)營權，并追究乙方的違約責任。
⑴不按合同規(guī)定用途使用土地；
⑵荒蕪土地，破壞土地上的附著物，破壞水利等基礎設施；
⑶逾期交納土地流轉費，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的。
七、違約責任
1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。
2、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償。
3、乙方逾期支付流轉費用，每延遲一天，按應支付費用的%承擔違約金。
4、甲方逾期交付土地，每延遲一天，按流轉費用的%承擔違約金。
5、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權要求乙方停止侵害、恢復原狀或者賠償損失。
八、其他約定
1、本合同訂立后，雙方應將合同報發(fā)包方、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村土地承包管理部門備案；乙方對土地進行再流轉，需經(jīng)得甲方書面同意。
2、合同期滿后，若甲方繼續(xù)流轉該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先權；若不繼續(xù)流轉的，乙方對土地進行投入提高地力的，及在當時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設立的相關設施及地上附著物，能拆除而不影響流轉土地生產(chǎn)的，由雙方協(xié)商采取作價補償或恢復原狀等方法進行處理；如果拆除會降低或破壞流轉土地生產(chǎn)的，不得拆除，通過協(xié)商折價給予乙方經(jīng)濟補償。
3、其他需說明的事項：。
4、 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成， 可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，雙方當事人一致同意選擇以下第方式解決糾紛：（1）提交土地所在地農(nóng)村土地承包仲裁委員會進行仲裁；（2）直接向有管轄權的人民法院提起訴訟。
5、本合同自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商，決定（是或否）鑒證。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
6、本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份（如有鑒證，相應增加一份）。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
身份證號： 身份證號：
年 月 日 年 月 日
鑒證單位：（簽章） 鑒 證 人：（簽章）
年 月 日 年 月 日
經(jīng)營租賃合同簡易篇三
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《西安市城市公共經(jīng)營場所安全管理工作實施細則》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的有關事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條經(jīng)營場地
1.1甲方出租給乙方的場地位于，面積約為m。
1.2甲方僅提供經(jīng)營場所，不負責裝修，乙方裝修時不得擅自改變房屋現(xiàn)有結構，以防造成不安全隱患。租賃期滿后，除可移動的設施外，其他裝修乙方不得拆除毀壞，應無償歸甲方所有。
第二條經(jīng)營范圍
為規(guī)范管理，甲乙雙方協(xié)商一致，乙方租賃經(jīng)營場地僅用于以下服務：，乙方不得擅自改變經(jīng)營場地用途，不得擴大、變更經(jīng)營范圍。
第三條租賃期限
3.1該場地租賃期為年，自年月日起至年月日止。
3.2租賃期內(nèi)，乙方單方解除合同的，甲方不予退還剩余租金和保證金。
3.3租賃期滿，甲方有權收回場地，乙方應如期清場交還。
第四條租金及支付方式
4.1租金及支付方式
本合同租金實行按年度支付制，租金標準為每年元;本合同簽定之日一次性付清一年租金，以后逐年遞增5%。一次付清三年租金的無遞增。
開戶行：
賬號：
4.2水電、物業(yè)、電梯等費用按照規(guī)定收取。
4.3國家行政機關對乙方經(jīng)營行為收取的相關稅費由乙方自行承擔。
第五條履約保證金
5.1為保證乙方在租賃期內(nèi)，誠信經(jīng)營，合法合約使用租賃場地，合同簽訂后5個工作日內(nèi)，乙方需向甲方交納5000元人民幣作為履約保證金。
5.2保證金用于擔保乙方經(jīng)營行為而造成甲方所遭受的損失，包括信譽、形象受損、行政處罰、涉訴、顧客投訴、銷售商品質(zhì)量和安全問題引發(fā)的甲方賠償責任、乙方違約行為所造成的賠償?shù)取?BR> 5.3如乙方單方解除合同，乙方應及時妥善處理，消除影響，甲方可對乙方處以每次元的罰款，并有權不經(jīng)過乙方同意從保證金中扣除罰款和支付處理的相關費用。情節(jié)嚴重的，甲方可以解除合同并沒收入全部履約保證金。
5.4履約保證金被甲方扣減或沒收的，乙方應當從收到甲方扣減或沒收履約保證金的通知之日起三日內(nèi)補足或重新交納同等數(shù)額的履約保證金;逾期不交納的，甲方有權單方解除本合同，由此產(chǎn)生的一切后果與責任由乙方承擔。
5.5租賃期滿后，如乙方未發(fā)生3.2條約定的情形的，甲方無息退還保證金。
5.6如因乙方原因而導致合同解除、終止的，甲方將不予退還履約保證金。
第六條雙方權利義務
6.1甲方權利義務
1)依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2)協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。
3)應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
4)除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
5)應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象。
6)應對市場進行物業(yè)管理，并負責經(jīng)營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、空調(diào)、電梯、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);公共區(qū)域清潔管理;等。
6.2乙方權利義務
1)有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。
2)應具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營。
3)應自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4)應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。
5)應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6)應按照約定的用途，本著公平合理、誠實信用的原則依法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7)將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借營業(yè)執(zhí)照。
8)應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。
9)建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進行廣告宣傳。
第七條合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照的標準支付違約金：
1.在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
2.未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方次書面通知未改正的。
3.利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4.進行其他違法活動或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5。將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
6.逾期日末支付租金或水電、物業(yè)費、等費用的。
7.違反合同協(xié)議的有關約定的。
8.未經(jīng)甲方同意連續(xù)日未開展經(jīng)營活動的。
9.違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合圊的，應提前日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理鋸除租賃手續(xù)，并按照的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，應按約定支付違約金，并退還保證金。
第八條其他違約責任
8.1甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。
8.2乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支付遲延租金或費用%的違約金。
第九條續(xù)租
9.1乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。
9.2租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權;如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前日內(nèi)書面通知甲方，乙方若未提前通知甲方，甲方有權扣除部分履約保證金;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十條租賃場地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的摜失由乙方承擔。
第十一條爭議解決方式
本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列方式解決：
1.提交仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第十二條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章，乙方交納保證金后生效，本合同一式份，甲方份，乙方份。
第十三條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
經(jīng)營租賃合同簡易篇四
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
為了搞活市場，滿足消費，本著公平合理、互惠互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商特訂立以下租賃協(xié)議條款，以資共同恪守。
一、甲方提供一間商業(yè)網(wǎng)點（平方米）租賃給乙方作為經(jīng)營場所。
二、乙方向甲方支付經(jīng)營場所使用費全年為人民幣萬 元整，平均每月為人民幣 元整，以押付的形式支付經(jīng)營場所使用費。即首期乙方向甲方支付經(jīng)營場所使用費為人民幣 元，此后按月支付。支付款日為每月 日前付清下月經(jīng)營場所使用費人民幣元整。如拖延一個月即作違約處理并自行中止協(xié)議，甲方即收回此商業(yè)網(wǎng)點。如若合同終止，即將乙方付給甲方的押金 元整退還乙方。
三、商場裝修以及商場所需的設置均由乙方負責實施，但不得破壞原房屋結構，所有裝修費用由乙方承擔。
四、乙方不得將經(jīng)營場所轉租給他人使用。
五、經(jīng)營中的水、電、電話等費用均由乙方自理，但甲方應協(xié)調(diào)保證乙方水、電、電話等的獨立使用權以及電力容量在kw以上。
六、乙方必須依法經(jīng)營，按國家規(guī)定納稅，稅款須交稅務局。主動接受有關部門的管理及監(jiān)督，對外承擔一切法律責任以及承擔營銷中的一切債權債務。
七、乙方確保商品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品，規(guī)范服務，維護消費者權益，遵守一條街有關領導部門的規(guī)定。
八、甲方應配合乙方辦妥符合乙方營業(yè)所需的各項證照（營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、消防等），食品衛(wèi)生合格證由乙方自行負責。提供辦理時各種文件，如店面產(chǎn)權證等。
九、甲方所提供的場地門面正面歸乙方使用，并保證具有與場地同等寬度和米高度的招牌位置，與隔壁或樓上鄰居之間的協(xié)調(diào)由甲方主負責，乙方配合協(xié)調(diào)。
十、甲方應保障乙方租期內(nèi)店鋪的合法性，辦妥有關租賃規(guī)定，以確保乙方的正常經(jīng)營。
十一、乙方必須向甲方提交該網(wǎng)點每月經(jīng)營情況表、資產(chǎn)負債表，以便上級統(tǒng)計網(wǎng)點經(jīng)營情況所需。
十二、乙方派駐該店鋪主要負責人為治安、消防、衛(wèi)生的第一責任人。
十三、本租賃期為年，即從 年 月 日起至 年 月 日止，裝修期的免租期時間為周。除國家重大政策的變化和不可抗拒的特殊因素外，任何一方提出變更、修改或終止協(xié)議，須經(jīng)提前一個月告知對方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后方可實施，并賠償對方經(jīng)濟損失。
十四、租賃期滿后，甲方應考慮乙方的優(yōu)先承租權。如需續(xù)約，雙方提前二個月協(xié)商簽約，如不續(xù)約，乙方即將一同經(jīng)營場所等原物歸還給甲方，如有損壞適當賠償。
十五、本協(xié)議一式四份，甲以雙方各執(zhí)二份，經(jīng)簽字蓋章后生效。
甲方：
法人代表：
年 月 日
乙方：
法人代表：
年 月 日
經(jīng)營租賃合同簡易篇五
出租方：（甲方）
承租方：（乙方）
為了維護租賃雙方的合法權益，明確雙方的權利和義務，依據(jù)國家法律法規(guī)和北京市有關房屋管理的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立本合同。
第一條：所租房屋
1、出租方將向承租方出租位于北京市 區(qū)小區(qū)樓單元 室房屋，建筑面積約 平方米，使用面積為____平方米。（以下簡稱“該房屋”）.
2、該房屋的產(chǎn)權人為華潤臵地（北京）股份有限公司，特授權委托出租方負責租賃經(jīng)營管理該房屋，并由出租方享有本合同涉及的全部權利、承擔本合同涉及的全部義務和責任。對此，承租方已全面清楚的知悉并自愿與出租方簽訂本合同書。
3、該房屋的位臵、面積以本合同附件三平面圖中陰影部分為準；該房屋建筑面積為租金及其他費用的計算依據(jù)。
4、承租方所租房屋用于 ，承租方保證，在租賃期內(nèi)未征得出租方書面同意以及按照規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途及轉租、轉借。 如出租方已在該房屋中設臵固定附著物和設備，并同意一起出租，雙方應在訂立本合同時以附件二形式列明這些附著物和設備。
第二條：租期
承租方租賃期限為 個月，自 年 月 日起至 年月日止。租賃期滿或本合同終止或本合同被解除，出租方有權收回該房屋。承租方須在租賃期滿或實際的終止期后 日內(nèi)遷出，如超過 日，則承租方應按照本合同約定租金的兩倍數(shù)額向出租方繳納自租期屆滿（或終止、解除）日起至實際遷出之日止的租金。承租方如有意繼續(xù)承租該房屋，則須在租期屆滿前一個月內(nèi)向出租方提出書面申請，經(jīng)與出租方協(xié)商同意后，重新簽訂房屋租賃合同書，方可繼續(xù)租用。在同等條件下，承租方可優(yōu)先租賃。
第三條：所租房屋的移交
1、出租方向承租方發(fā)出可移交房屋的通知后七天內(nèi)，承租方應進入所租房屋。該房屋如果不嚴重影響承租方的使用，承租方不得拒絕接受交付，不得向出租方主張任何賠償。
2、承租方接受該房屋后如需裝修，應在裝修之前向出租方書面要求確認裝修設計。未經(jīng)確認的裝修設計，出租方有權要求承租方更改，相關損失由承租方自行承擔。承租方提出書面的確認請求后十個工作日內(nèi)出租方未作任何書面答復的，視為同意。承租方裝修設計、施工等所需一切材料、人員及工程等費用須由承租方自己承擔。
第四條 租金及其它費用的支付
1、房屋租金采用按____ (年、季度、月)計租方式，____(年、季度、月)租金額為___元人民幣(大寫______)。
2、承租方應按____（年、季度、月）支付租金。租金支付方式為預付，即在每____（年、季度、月）前五個工作日內(nèi)到小區(qū)辦公室（提示：應再明確交費地點）預付當____（年、季度、月）租金（遇節(jié)假日則順延）。逾期不交者，每日加收當期應交租金額千分之三的違約金。逾期15日以上未付租金的，即視為承租方嚴重違約，出租方有權因此收回所出租的房屋。出租方收回出租房屋的, 承租方應承擔全部的違約責任，并且承租方須向出租方賠償因此所引起的全部損失。
3、起租后的第一筆租金應根據(jù)當____（年、季度、月）實際租用的天數(shù)計取，按比例在進住前一次性支付。最后一筆租金應根據(jù)該____（年、季度、月）租期尚存的天數(shù)支付。
4、盡管有本條第1、2款所述，承租方應在占用該房屋前，向出租方預付第一____（年、季度、月）應付的租金共計人民幣______元。
5、承租方應在每月前五個工作日內(nèi)向出租方支付上月除租金以外, 實際發(fā)生的含本條第
6款所列由出租方代收、代繳費的其他費用。
6、租金不含以下費用：
（1）、水、電、煤氣。
租期內(nèi)水、電、煤氣等費用按每月查表實數(shù)計算費用，由承租方自行向________繳納。
（2）、供暖費。
每年5月1日至10月30日為交費期限，由承租方向供暖單位繳納。如由出租方供暖，承租方在此期間一次性向出租方預交當年度冬季供暖費。逾期未交者，出租方有權按逾期每日加收全部供暖費的1%的違約金。供暖開始后，承租方仍未交清上述費用的，出租方可停止供暖。
（3）、電話費、電視收視費。
由承租方按照有關規(guī)定自行向專業(yè)公司繳納。
（4）、物業(yè)管理費（或有關單項費用）。
由承租方按照_____標準向________繳納。
第五條：押金
1、 押金相當于_____個月的租金，共計人民幣______元(大寫________)。押金應在簽署本合同時支付。
2、押金的保留和扣除
押金將由出租方為承租方保留，不計利息。如承租方違約，出租方有權根據(jù)本合同約定解除合同并沒收全部押金作為違約金處理。出租方亦可不解除本合同，而從押金中扣除一定金額以補償由于承租方違約而給出租方造成的損失，同時，如承租方愿繼續(xù)履行本合同，應補足押金。如承租方未補足，出租方有權進入承租方所租房屋或其任何部分收回該房屋，解除本合同，并有權將押金全部沒收。
3、退還押金
本合同期滿后承租方將騰空的該房屋移交給出租方后的三十天內(nèi)，或因承租方違約或損壞該房屋、設施而由出租方解除合同且承租方已賠償出租方的損失后的三十天內(nèi)，出租方應將押金無息退還。如承租方未按本合同第七條第10款的要求，在該房屋內(nèi)展示搬遷通知，退還押金的時間將延長至上述日期后的九十天。
第六條：用途
該房屋僅限用于 。承租方如需變更經(jīng)營項目或用途，應提前一個月向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方書面同意后方可變更，否則，出租方有權解除合同并要求承租方賠償損失。
第七條：承租方的義務
1、執(zhí)行和遵守國家法律、法規(guī)、規(guī)章，守法經(jīng)營，對利用該房屋開展的一切活動的合法性及后果負責。
2、不得以任何方式轉讓、轉租或轉移該房屋或其任何部分或其任何權益，否則，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償損失。
3、如該房屋用于經(jīng)營商鋪，承租方應向顧客提供優(yōu)質(zhì)服務，包括員工的服務態(tài)度和商品的質(zhì)量。
4、如該房屋用于經(jīng)營商鋪，承租方應使櫥窗整潔、陳列美觀。
5、物業(yè)管理
承租方應遵守出租方或出租方委托的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理方面的各項規(guī)章制度。
6、損害、損壞的賠償
全面負責由于承租方、承租方之雇員及顧客的行為、錯誤或疏忽對人或財產(chǎn)造成損失、損壞或損傷的賠償，并保障出租方不因此受到損害和損失。由于承租方、承租方之雇員的行為或錯誤導致在該房屋內(nèi)或使用該房屋時發(fā)生的人身傷亡或財產(chǎn)損失的，由承租方負責。
7、該房屋內(nèi)所臵財物
全面負責該房屋內(nèi)承租方擁有的財產(chǎn)（包括但不限于承租方設臵、放臵、陳列在該房屋內(nèi)的安裝物、內(nèi)臵物、陳列物）不受任何損失或損壞，并保障出租方不因此受到損失和損害。
8、出租方的進入
經(jīng)事先通知，應允許出租方及其授權的人員在合理時間內(nèi)進入該房屋以觀察房屋狀態(tài)、盤點固定設備和進行必要的修理或維修。但在行使這項權利時，出租方應盡可能不造成任何干擾。而在遇到緊急情況時，出租方、出租方之雇員或代理人可進入該房屋而不加通知；如特別需要，出租方可以強行進入。
9、勘察、廣告及再出租
在租期屆滿前3個月內(nèi)的任何合理時間內(nèi)，允許可能的新承租方勘察該房屋并允許出租方在合適的地方展示房屋待出租的通知。
10、如該房屋用于經(jīng)營商鋪，在租期屆滿前1個月，承租方應在該商鋪內(nèi)顯著的位臵展示通告，告知客人停業(yè)日期及搬遷后的聯(lián)系方法；在承租方遷出后，如發(fā)生顧客退換商品、投訴、索賠、結算等與承租方有關的問題，出租方不承擔任何責任。如出租方因此蒙受任何損失，承租方應承擔全部責任。
11、招牌、廣告
如該房屋用于經(jīng)營商鋪，承租方招牌的設計、大小尺寸、放臵位臵、內(nèi)容等均應經(jīng)出租方事先審核并書面同意。未經(jīng)出租方許可，承租方不得在店鋪外（含玻璃間隔外部）懸掛、張貼、擺放任何指示牌、廣告燈箱、海報、標貼、模型等，否則出租方有權隨時予以撤除并向承租方收取撤除費用。
12、固定附著物及設備的保護。
承租方不得損壞該房屋及出租方在該房屋內(nèi)設臵的固定附著物及設備，否則出租方有權解除合同并要求賠償損失，但承租方正常使用造成的自然損耗除外。
13、合同的換簽
（1）如承租方以該房屋作為公司住所地設立新公司并辦理新公司在該房屋經(jīng)營的營業(yè)執(zhí)照，承租方應自新公司的營業(yè)執(zhí)照辦理完畢之日（以工商部門核發(fā)營業(yè)執(zhí)照日為準）起一個月內(nèi)持本合同原件（一份）到出租方處換簽《租賃合同》，將承租方變更為新公司；除出租方要求變更合同內(nèi)容外，新公司與出租方的《租賃合同》中除承租主體之外的其他所有內(nèi)容應與本合同一致。同時，新公司承諾將承擔承租方履行《租賃合同》所產(chǎn)生的相關責任義務。
（2）如新公司辦理營業(yè)執(zhí)照時須出租方提供場地證明，承租方應向出租方遞交書面的場地證明蓋章申請，并保證該場地證明僅作新公司辦理營業(yè)執(zhí)照用。
（3）如承租方違背本款之第（1）、（2）項中任一項，視為承租方違約，出租方有權解除本合同（如本合同已進行換簽的，出租方有權解除換簽后的租賃合同）；如出租方解除合同時承租方或新公司已辦理入住，出租方有權不給予承租方或新公司任何補償（包括但不限于承租方或新公司對該房屋的裝修投入、承租方或新公司就該房屋的經(jīng)營與其他方所訂合同的違約責任等等）。
14、承租方應承擔該房屋的防火責任，雙方簽訂本協(xié)議時，應同時簽訂安全防火責任書。
15、承租方有義務為其自身或者其雇員購買人身安全以及工傷等的社會保險或者商業(yè)保險。同時，承租方也應購買第三人在承租方處消費或者住留而可能出現(xiàn)的人身傷害的保險。
第八條: 出租方的義務
1、保證不干擾承租方正常使用該房屋。
2、保證該房屋的入住條件符合本合同的約定；保持包括該房屋主體結構、墻面以及電源、下水道和電纜以及承租方責任以外的其他部分處于完好狀態(tài)；保持公共部位滅火、安全設施處于正常運行狀態(tài)。
3、保持公共區(qū)域的清潔。
4、如承租方辦理相關證照須出租方協(xié)助，出租方應提供協(xié)助。
5、出租方負責按國家規(guī)定交納房屋產(chǎn)權人所承擔的房產(chǎn)稅。
6、出租方如在租期內(nèi)轉讓該房屋，應保證受讓人履行本合同。
第九條：所租房屋的交還
1、本合同終止或解除時，承租方應于合同終止或解除日前將該房屋交還出租方。如本合同因租期屆滿而終止或因承租方違約而致解除，出租方有權決定是否恢復原狀，該恢復原狀工程由承租方承擔費用。交還房屋時，承租方應向出租方移交該房屋及所有固定設備、裝臵、鑰匙以及附加設備，并使這些設備、裝臵保持良好、清潔、可租和可使用狀態(tài)，否則，承租方應予以賠償，但自然損耗除外。
2、承租方的財產(chǎn)、固定設備和裝臵等，承租方應移走并負擔搬運費用，否則視為承租方放棄其所有權，出租方有權自行處臵。3、如承租方未能在本合同終止或解除日前將該房屋移交給出租方，出租方有權在本合同終止或解除日到期時，無須承租方許可，單方進入并占有、使用該房屋，承租方未能移走的物品由出租方另行安排保存，但費用由承租方承擔；當日視為承租方向出租方移交該房屋；因此產(chǎn)生的延期移交的天數(shù)，視同承租方延長租用的天數(shù)，承租方應根據(jù)實際天數(shù)按比例向出租方支付租金。
第十條：例外
除非是出租方、出租方雇員或代理人的故意或重大過失，發(fā)生下列情況時出租方對承租方、使用人和其他人不負任何責任：
（1）電梯、自動樓梯停止運行造成承租方人身或財產(chǎn)損害；
（2）使用該房屋內(nèi)電、煤氣、水造成承租方、使用人及其他人的人身或財產(chǎn)損害；
（3）該房屋內(nèi)的人和物品發(fā)生安全問題；
（4）承租方或第三人不遵守法律法規(guī)、本合同造成的損害。
第十一條：不可抗力
1、如不可抗力導致任何一方不能履行本合同時，遇有不可抗力的一方應立即書面通知另一方，并在15日內(nèi)提供不可抗力的證明文件。遭受不可抗力的一方可由此免除對另一方的賠償責任。
2、如不可抗力造成該房屋不適于使用或租用時，出租方應在收到承租方書面通知后30日內(nèi)，書面通知承租方是否重新修復該房屋。若出租方?jīng)Q定不修復，則該不修復的通知構成對本合同的解除。在承租方收到該通知并退還了該房屋、付清應付租金和各種費用、辦理完退租手續(xù)后30日內(nèi)，出租方應及時退還承租方預付的租金和押金；若出租方?jīng)Q定修復，而在修復期間該房屋不適于使用的，承租方可不支付修復期間的租金和物業(yè)管理費；若該房屋在不可抗力發(fā)生后六個月內(nèi)未能修復，任何一方均有權書面通知對方解除本合同。
3、由于小區(qū)市政配套不甚完善，乙方在使用房屋時有義務對出租房屋內(nèi)的自有財產(chǎn)做好保護工作。由于停水、停電、管線滲漏、雨、污水排放不暢等原因造成乙方所租房屋內(nèi)的物品損失及由此引發(fā)乙方的相關損失，甲方不承擔任何責任。
第十二條：違約責任
1. 承租方未按期支付租金或其他應付的費用，應按本合同第四條支付違約金，承擔違約責任。
2．承租方擅自將租用的房屋轉租轉讓轉借或做他用的，屬于嚴重違約，出租方有權單方解除本合同。承租方已經(jīng)交納的押金將作為違約金予以扣除，如違約金不足以彌補出租方損失的，承租方還應繼續(xù)賠償甲方的全部損失。
3. 承租方擅自改裝、移動或更換所租用房屋固定物和其他裝臵或設施，導致房屋主體結構和質(zhì)量嚴重受損的，屬于嚴重違約，出租方有權單方解除本合同。承租方已經(jīng)交納的押金
將作為違約金予以扣除，如違約金不足以彌補出租方損失的，承租方還應繼續(xù)賠償出租方的全部損失。
4. 承租方不能使用任何借口減少或停止繳納本協(xié)議所規(guī)定的各項費用，否則將視為違約，應按本合同第四條支付違約金，承擔違約責任。5. 承租方如發(fā)生嚴重違反國家或北京市的'法律法規(guī)及小區(qū)房屋管理的有關規(guī)定時，屬于嚴重違約，出租方有權單方解除合同。承租方收到出租方解除合同通知書后，應立即搬出所租用的房屋，一切費用（包括房屋裝修費）由承租方自行承擔，出租方有權從押金中扣除由于承租方違約而使出租方已經(jīng)或將要遭受的損失，并保留進一步索賠的權利。
6、承租方應嚴格履行本合同第七條所確定的各項義務。除另有約定外，違反任意一條將視為違約，出租方有權視情節(jié)嚴重采取主張違約金、扣除押金、解除合同，同時保留進一步索賠的權利。
7、承租方因其經(jīng)營活動違反了國家或北京市的法律法規(guī)而導致出租方承擔行政處罰的，無論出租方是否因此解除本合同，承租方都應全部承擔行政處罰的全部責任，向出租方支付罰金；因行政處罰給出租方造成其他損失的，承租方還應承擔全部賠償責任。
8、承租方除上述條款外如違反其它約定，將承擔違約責任，按租金總額的2%向出租方支付違約金，給出租方造成經(jīng)濟損失的應承擔賠償責任。
第十三條: 提前解除租賃合同
1、如承租方要求在租期內(nèi)解除租賃合同，承租方應提前至少60天向出租方發(fā)出提前解約的書面申請，出租方將根據(jù)租期剩余的時間收取補償金。具體金額為：離租期結束多于6個月，收取相當于三個月租金的補償金；離租期結束少于6個月，多于3個月的，收取相當于兩個月租金的補償金；離租期結束不多于3個月的，收取相當于一個月租金的補償金。
2、在本合同有效期內(nèi)如果承租方破產(chǎn)并開始清算，或被請求破產(chǎn)、清算以及承租方不得不宣布破產(chǎn)或與債權人做出安排或對承租方所租該房屋執(zhí)行任何法律上的安排，出租方有權隨時解除本合同，收回該房屋，沒收全部押金作為違約金，并向承租方追索欠款。
3、如果出租方要求在租期內(nèi)解除租賃合同，出租方應提前至少60天向承租方發(fā)出提前解約的書面申請，承租方將根據(jù)租期剩余的時間收取補償金。具體金額同本款
第一條。如上述補償金不足以補償承租方不可拆除的裝修殘值（扣除折舊），出租方還應增加補償金數(shù)額直至補償金總額與承租方不可拆除的裝修之殘值相等。
第十四條: 證照
如該房屋用于經(jīng)營商鋪，在簽署本合同之前，承租方需向出租方出示中華人民共和國政府核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照及附件。如承租方非法人代表的，還需向出租方出示法人代表的授權書。 承租方如更改名稱、變更營業(yè)執(zhí)照，應及時將新的名稱書面通知出租方，并將新的證照向出租方出示并提供其復印件給出租方備案。
如承租方在租期內(nèi)被吊銷許可證、執(zhí)照或被責令停產(chǎn)停業(yè)，出租方有權解除本合同，沒收押金作為違約金并要求承租方賠償損失。
第十五條：租賃合同的附件
各附件是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
第十六條: 租賃合同的生效本合同在承租方向出租方繳納了全部押金，并由雙方法人代表或授權代表簽署并加蓋公司印章之后方可生效。本合同一式三份，出租方執(zhí)兩份，承租方執(zhí)一份，具同等法律效力。
甲方： 乙方：
經(jīng)營租賃合同簡易篇六
甲方(出租人)：_________________合同號。______________
法定代表人：____________________________________簽字地址：__________________
乙方(承租人)：_________________簽字日期：____________(簽字日期)
法定代表人：___________________________
為了明確甲、乙雙方的權利和義務，保護各方的合法權益，甲、乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關規(guī)定，就工廠的租賃和經(jīng)營達成如下條款和條件，并共同遵守。
第一條租賃經(jīng)營工廠概況
1.工廠工商登記名稱：______________。
2.工廠注冊地：____________________。
3.工廠注冊員工人數(shù)：____________________。
4.評估后工廠凈資產(chǎn)：____________________。
第二條租賃經(jīng)營期限
工廠的租賃期限為_____年，即_____至_____年。
第三條租賃經(jīng)營抵押
1.為保證本租賃經(jīng)營合同的順利履行，乙方同意在本合同簽訂后_____天內(nèi)支付___________元的租賃抵押保證金。
2.除非本合同另有約定，上述租賃保證金應在本合同約定的期限屆滿或終止時，乙方履行本合同項下的義務后，由甲方全額無息退還。
第四條甲方的權利和義務
1.甲方有權監(jiān)督檢查乙方的工作。
2.甲方應積極支持乙方行使合法權力，幫助和指導乙方依法管理和經(jīng)營企業(yè)。
第五條乙方的權利和義務
1.自本合同生效之日起，乙方為租賃廠廠長，具有法定代表人資格。
2.對租賃工廠的生產(chǎn)經(jīng)營有充分的自主權，包括組織設置、人員配備、行政干部任免、規(guī)章制度的制定、分配形式和生產(chǎn)經(jīng)營方式的確定。
3.根據(jù)法律，它有權從事各種業(yè)務并決定其業(yè)務方向。
4.根據(jù)有關政策規(guī)定，有權對員工進行表彰、獎勵、處罰和辭退。
5.我們必須認真貫徹黨和國家的方針、政策、法令和法規(guī)。接受主管部門的領導和綜合部門的指導和監(jiān)督;自覺接受企業(yè)黨組織和職工代表大會的監(jiān)督，確保職工的主人翁地位和合法權益;定期向職工代表大會報告，聽取職工的意見和建議。6.社會保險必須對企業(yè)財產(chǎn)進行;折舊基金和大修基金應按國家規(guī)定的標準提取，用于設備和房地產(chǎn)的維修和更新。合同期滿后，應按固定資產(chǎn)清單全額返還，設備完好率達到__________％以上。
9.不斷提高產(chǎn)品質(zhì)量，積極引進新技術，努力開發(fā)新產(chǎn)品，提高經(jīng)濟效益。以企業(yè)實現(xiàn)的利潤___________元作為租賃基礎利潤(獎金入賬成本)，年利潤增長率超過___________％。
10.在不斷提高經(jīng)濟效益的前提下，逐步增加員工收入，不斷提高員工福利待遇，保障退休員工的退休福利和福利待遇。
11.按規(guī)定繳納個人所得稅。
第六條租賃業(yè)務的分布
1.______________工廠應按規(guī)定納稅，按規(guī)定繳納能源和運輸資金。
2.乙方應向甲方支付___________元的基礎租金。當_____工廠年實現(xiàn)利潤大于租賃基礎利潤時，乙方應按以下方式支付租金：基礎利潤×利率=基礎租金。
_____工廠年實現(xiàn)利潤低于租賃基礎利潤時，按___________元的規(guī)定基礎租金支付，不足部分由乙方個人資產(chǎn)抵銷。
3.甲方收到租金后，應按照有關規(guī)定將其返還_____工廠，作為企業(yè)的利潤。
4.乙方為企業(yè)留存的利潤必須合理使用，_________％作為企業(yè)發(fā)展基金，_________％作為福利基金。
5.按規(guī)定繳納所得稅后，工廠利潤作為乙方個人收入增加______％。除按規(guī)定向甲方支付租金外，乙方每年還應從租金收入中提取__________％作為風險基金。乙方每年從個人收入中扣除租金和風險基金后，其余均為其個人收入。擔保人的利潤由乙方與擔保人協(xié)商，從乙方個人收入中分配。
6.乙方留存的風險基金應存入_____工廠，并按銀行存款利率計息。在企業(yè)存款期間，可用于生產(chǎn)經(jīng)營。租賃期滿或合同終止后，乙方應收回全部(包括利息)。
7.租賃年度______工廠的利潤，除按規(guī)定繳納所得稅、租金和乙方個人收入外，為企業(yè)利潤留成基金。______工廠批準的基本利潤留成基金為_____萬______元。租賃期內(nèi)，企業(yè)利潤留成基金逐年增加。如果基礎利潤留成基金少于_____萬______元，乙方應申請減少______％的私有財產(chǎn)補償。
第七條甲乙雙方對_____家工廠應遵守以下經(jīng)濟政策
1.按_____企業(yè)管理，并按_____企業(yè)征收工商所得稅和獎金稅。
2.以企業(yè)年工資總額_____萬______元和產(chǎn)品銷售收入_____萬______元(即銷售收入的工資含量為100______元)為基數(shù)，每個租賃年度員工工資總額將隨著銷售收入的增減而波動。只要人均利潤、上繳利稅和勞動生產(chǎn)率增長率高于工資增長率，員工工資(包括獎金和計件超額工資)就可以按事實收取并計入成本，因國家統(tǒng)一調(diào)整員工工資而需要增加的工資總額將另行增加。3.技術改造應當用自有資金進行。項目投產(chǎn)后新增利潤由企業(yè)在一年內(nèi)留存，經(jīng)財政稅務部門批準，留存期限可適當延長。貸款技術革新允許稅前償還新增加的利潤。償還貸款后，企業(yè)可按批準的比例保留福利基金。自有資金和貸款合并使用新增利潤，按自有資金比例留給企業(yè)，繼續(xù)用于技術改造。
4.上一年度應當歸還的技術貸款，在租賃期內(nèi)應當逐年歸還。允許從福利基金中提取因歸還技術貸款而減少的利潤。因歸還貸款而減少的利潤不影響乙方的傭金基數(shù)，資金來源由增加的福利基金支付。
5.因生產(chǎn)經(jīng)營需要，投資額和面積不超過國家有關規(guī)定的，免征建筑稅。
6.除租金外，乙方不支付合同費用。
第八條違約責任
1.甲方應對甲方非法干預給乙方造成的損失負責。
2.如乙方未能按本合同規(guī)定如期繳納租金，不足部分由乙方以其個人抵押財產(chǎn)予以補償。補償?shù)脑瓌t是：
(1)乙方應保證自己和家人必要的生活費用;
(2)乙方應就不足部分與甲方簽訂債務合同，經(jīng)公證處公證后生效。
第九條補充和變更
本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充。由此形成的補充合同與本合同具有同等法律效力。
第十條合同的終止
1.如甲方或乙方希望提前終止本合同，應提前_____天以書面形式和電話通知對方。本合同只有在雙方結清所有費用并承擔相應責任后才能終止。
2.合同終止后，合同雙方仍應承擔原合同規(guī)定的雙方應履行但尚未完成的義務和責任。
第十一條爭議的解決
因解釋或履行本合同相關條款而產(chǎn)生的任何爭議應通過友好協(xié)商解決。
如果雙方不能通過友好協(xié)商解決爭議，可以提起訴訟，提交有管轄權的人民法院裁決。
第十二條生效條件
本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本合同一式____份，具有同等法律效力。雙方各執(zhí)____份，其余用于履行相關法律程序。
甲方(蓋章)：____________________乙方(蓋章)：______________
授權代理人：(簽名)____________授權代理人：(簽名)__________
地址：_________________________________地址：________________________郵政編碼：________________________郵政編碼：__________________
聯(lián)系號碼：______________________________聯(lián)系號碼：__________________
傳真：_________________________________傳真：________________________
日期：___________________________日期：________________________
電子郵件：_____________________電子郵件：_______________
開戶銀行：______________________________開戶銀行：__________________
賬號：______________________________賬號：________________________
經(jīng)營租賃合同簡易篇七
甲方：乙方：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商由乙方租用甲方位于仙河苑的部分商鋪，為明確雙方的權利和義務，現(xiàn)就商鋪利用事宜達成協(xié)議如下：
1、租期自20__年11月15日起至20__年11月14日止。
2、 20__年8月5日付押金壹萬元整，租金支付方式，先付后租，第一年20__年11月15日前支付伍萬元，第二年20__年11月15日支付伍萬元整，第三年20__年11月15日支付萬元整，押金壹萬元租期結束，付清最后水電費后結清。
3、商鋪交付后，商鋪外的水電、下水道、接至商鋪門口，室內(nèi)水電由乙方按甲方要求自行安裝。進戶費用由乙方自理，并接受物業(yè)管理公司的統(tǒng)一管理，物業(yè)費按實際交付給物業(yè)公司。乙方須按物業(yè)管理公司和管理規(guī)定及收費標準，按時交納物業(yè)管理費。
4、本商鋪占地性質(zhì)為集體土地、無房產(chǎn)證、甲方不提供商鋪其他產(chǎn)權證明，如乙方要有關資料辦證，由申新村出具證明，甲方給與配合。
5、乙方應遵守國家的法律、法規(guī)、合法經(jīng)營，保護環(huán)境衛(wèi)生，維護社會治安。
6、乙方在裝修時，不能改變商鋪的框架結構，裝修費用由乙方自理。租賃期滿時，甲方對裝潢費用不做任何補償。在租賃期間，若遇不可抗力因素影響協(xié)議條款的執(zhí)行，甲乙雙方不承擔責任。
7、甲方對上述商鋪擁有所有權，乙方不得以任何方式改變租用商鋪的權屬關系，不得將租用商鋪用于抵押，抵償債務。乙方租賃商鋪使用權的，若要轉租使用權，須征得甲方的同意。在出租和再出租本協(xié)議約定的義務仍由乙方承擔。
8、本協(xié)議簽訂后，乙方應按期交清相關款項，如有違約，則所交定金不予退還，同時對于任何一個違約方，均應按三年租賃費總價的10%向對方支付賠償金。
9、如乙方違反協(xié)議的相關條款，甲方有單方面解除合同，收回商鋪。
10、本協(xié)議一式二份，甲乙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
___年___月___日
經(jīng)營租賃合同簡易篇八
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
為了搞活市場，滿足消費，本著公平合理、互惠互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商特訂立以下租賃協(xié)議條款，以資共同恪守。
一、甲方提供一間商業(yè)網(wǎng)點（平方米）租賃給乙方作為經(jīng)營場所。
二、乙方向甲方支付經(jīng)營場所使用費全年為人民幣萬元正，平均每月為人民幣元正，以押付的形式支付經(jīng)營場所使用費。即首期乙方向甲方支付經(jīng)營場所使用費為人民幣元，此后按月支付。支付款日為每月日前付清下月經(jīng)營場所使用費人民幣元正。如拖延一個月即作違約處理并自行中止協(xié)議，甲方即收回此商業(yè)網(wǎng)點。如若合同終止，即將乙方付給甲方的押金元正退還乙方。
三、商場裝修以及商場所需的設置均由乙方負責實施，但不得破壞原房屋結構，所有裝修費用由乙方承擔。
四、乙方不得將經(jīng)營場所轉租給他人使用。
五、經(jīng)營中的水、電、電話等費用均由乙方自理，但甲方應協(xié)調(diào)保證乙方水、電、電話等的獨立使用權以及電力容量在kw以上。
六、乙方必須依法經(jīng)營，按國家規(guī)定納稅，稅款須交稅務局。主動接受有關部門的管理及監(jiān)督，對外承擔一切法律責任以及承擔營銷中的一切債權債務。
七、乙方確保商品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品，規(guī)范服務，維護消費者權益，遵守一條街有關領導部門的規(guī)定。
八、甲方應配合乙方辦妥符合乙方營業(yè)所需的各項證照（營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、消防等），食品衛(wèi)生合格證由乙方自行負責。提供辦理時各種文件，如店面產(chǎn)權證等。
九、甲方所提供的場地門面正面歸乙方使用，并保證具有與場地同等寬度和米高度的招牌位置，與隔壁或樓上鄰居之間的協(xié)調(diào)由甲方主負責，乙方配合協(xié)調(diào)。
十、甲方應保障乙方租期內(nèi)店鋪的合法性，辦妥有關租賃規(guī)定，以確保乙方的正常經(jīng)營。
十一、乙方必須向甲方提交該網(wǎng)點每月經(jīng)營情況表、資產(chǎn)負債表，以便上級統(tǒng)計網(wǎng)點經(jīng)營情況所需。
十二、乙方派駐該店鋪主要負責人為治安、消防、衛(wèi)生的第一責任人。
十三、本租賃期為年，即從年月日起至年月日止，裝修期的免租期時間為周。除國家重大政策的變化和不可抗拒的特殊因素外，任何一方提出變更、修改或終止協(xié)議，須經(jīng)提前一個月告知對方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后方可實施，并賠償對方經(jīng)濟損失。
十四、租賃期滿后，甲方應考慮乙方的優(yōu)先承租權。如需續(xù)約，雙方提前二個月協(xié)商簽約，如不續(xù)約，乙方即將一同經(jīng)營場所等原物歸還給甲方，如有損壞適當賠償。
十五、本協(xié)議一式四份，甲以雙方各執(zhí)二份，經(jīng)簽字蓋章后生效。
甲方： 乙方：
法人代表： 法人代表：
年 月 日 年 月 日
經(jīng)營租賃合同簡易篇九
甲方(出租人)：(以下簡稱甲方)
乙方(承租人)：(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承租甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：
第一條出租房屋的基本情況
1、甲方自愿將位于南昌市青山湖南大道與新溪橋路交匯處城南大廈靠西面二十米的房屋一直五樓租賃給乙方，作為餐飲住宿等項目經(jīng)營使用。
2、乙方向甲方租賃的建筑面積為_________(以實際測量使用面積為準)。
3、該房屋的條件和要求：附屬設施、設備狀況、水、電、消防等現(xiàn)有配套設施狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內(nèi)容、標準及需約定的有關事宜。
4、甲方作為該房屋的唯一合法產(chǎn)權人與乙方建立租賃合同關系。甲方應保證對本合同所涉之租賃房屋及配套附屬設施等享有使用權及合法處置權。甲方保證該房屋不存在抵押、查封及共有人等第三方權益，并不被第三人合法追索。
5、甲方應保證租賃房屋可用于餐飲住宿等商業(yè)用途。確保水、電供應及一次性消防合格，乙方辦理相關證照和營業(yè)手續(xù)，甲方應予配合。
二、房屋租賃期限和交付日期
1、該房屋租賃期限為20xx年，自20xx年11月16日起至20xx年11月16日止。裝飾裝修期限為4個月，屬免租期。
2、租賃期滿后，按照市場價格，在同等的條件下乙方有優(yōu)先租賃權。
三、租金標準數(shù)額、支付方式和期限
1、租金為______________含(__________物業(yè)管理費、水電費及房屋維修費)。五年后，每三年房屋租金遞增5%，甲方保證在合同有效期限內(nèi)不以任何理由另行調(diào)高租金，否則乙方有權拒絕交納，合同繼續(xù)履行。
2、租賃房屋采取先交費后使用的原則，租金每個月支付一次，本合同簽訂之日乙方即向甲方支付房屋押金計人民幣十九萬五千元整。乙方無任何違約的情況下，甲方不得以任何理由扣除押金。
3、乙方不按時交納房屋租金的，每逾期一天，應按當期應支付房屋租金的千分之五(5‰)向甲方支付違約金，超過30日仍未交納房屋租金的，甲方可書面通知解除租賃合同，如乙方選擇解除合同，雙方費用結清，乙方向甲方支付解除合同時當年三個月的房屋租金當作違約金。
四、其他費用
1、租賃期間，因使用該房屋正常發(fā)生的水、電等費用由乙方承擔。
2、排污：乙方負責辦理排污和環(huán)保手續(xù)，承擔相關費用，甲方負責配合乙方辦理。甲方提供滿足乙方使用量的化糞池。
3、屬于操作使用等人為因素造成的一切損失由乙方自行承擔損失。
4、消防：甲方必須保證乙方租賃的所有建筑物的一次性消防系統(tǒng)滿足乙方需求并經(jīng)有關部門的驗收合格，可用于商業(yè)活動的正常使用，確保酒店正常開業(yè)及日后正常使用。否則由此造成的損失及費用由甲方承擔。
5、空調(diào)：乙方根據(jù)自身需求及市容要求自行安裝。安全責任自負。
五、房屋使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。另外，屬于甲方維修范圍需要進行大修時，若因維修工作對乙方的營業(yè)造成較大和較長時間的影響，甚至導致乙方完全無法營業(yè)，甲方同意在乙方受影響期間適當減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據(jù)影響時間和影響程度協(xié)商確定。市政工程、道路和設施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍，但雙方同意根據(jù)實際情況通過協(xié)商的
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前2日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
4、除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關部門審批的，則還由甲方委托乙方報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方負責。
5、乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質(zhì)。
6、乙方保證不在該房屋內(nèi)存放危險物品。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。
六、房屋返還時的狀態(tài)
1、乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
2、屬于乙方的家具、電器等設備由乙方負責搬走。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門及其他拆卸后會損壞室內(nèi)狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內(nèi)的裝修狀況。(或由
七、轉租、轉讓和交換
1、在不損害甲方利益的情況下，乙方可以轉租、轉讓和交換。
2、在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
3、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，或因資不抵債、銀行等抵押需要處理該房屋的，應至少提前三個月書面通知乙方，房屋出售時間，價格及付款方式等相關情況，不得弄虛作假，故意提高條件，乙方在他人同等條件下享有優(yōu)先購買權，如甲方侵害了乙方此項權利，應支付乙方含裝修款在內(nèi)的所有損失賠償。
八、本合同終止的條件
甲乙雙方同意在租賃期間內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自動終止，雙方互不承擔違約責任，但甲方應退還乙方已經(jīng)支付的本期租金中未履行部分的相應租金。
1、不可抗力：因自然外力等不可抗力導致房屋損毀，滅失的。
2、政策性拆遷：租賃期內(nèi)如遇房屋拆遷，甲方應按照政策及法律法規(guī)賠償乙方損失。
九、綜合條款
1、租賃期內(nèi)，甲方需抵押該房屋，應至少提前三個月書面告知乙方，并保證抵押權人認可及履行本租賃合同內(nèi)容。
2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同補充條款和附件內(nèi)容空格部分填寫的文字與鉛印具有同等法律效力。
3、甲乙雙方在簽署本合同時，已經(jīng)對本合同條款中各自的權利、義務和責任等清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如有乙方違反本合同，另一方有權按照本合同規(guī)定索賠。
4、甲乙雙方就履行合同發(fā)生糾紛，應先通知協(xié)商解決：協(xié)商解決不成的，可依法向原告所在地的人民法院起訴。
5、本合同連同附件一式四份，甲乙雙方各持兩份，自雙方或其授權代表簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
經(jīng)營租賃合同簡易篇十
出租方：__________________
承租方：__________________
承租經(jīng)營者：______________
租賃企業(yè)名稱：____________
地址：____________________
所有者性質(zhì)：______________
賬號：____________________
經(jīng)營范圍：________________
出租方與承租方根據(jù)_________________________，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。
1．資產(chǎn)總額：
其中：流動資產(chǎn)：__________________
固定資產(chǎn)凈值：______________
無形及遞延資產(chǎn)：____________
其他資產(chǎn)：__________________
2．負債總額：
其中：流動負債：__________________
長期負債：__________________
3．所有者權益：
其中：實收資本：__________________
資本公積：__________________
盈余公積：__________________
未分配利潤：________________
4．生產(chǎn)經(jīng)營情況：__________________
共________年，即自________________起至________________止。
為維護國家、企業(yè)、承租人的合法權益，確保企業(yè)所有者權益的完整，督促雙方依法履行租賃合同，在簽訂租賃合同前、租賃期間年度決算、租賃合同終止時，都必須經(jīng)審計(會計)事務所驗證核準租賃企業(yè)資產(chǎn)負債和損益情況。依照審計報告以明細表上的數(shù)額進行清交結算，審計查證報告及清交(結算)表作為本合同附件。
1．總產(chǎn)值________元，其中：________年________元；________年________元；________年________元。
2．實現(xiàn)利潤________元，其中：________年________元；________年________元；________年________元。
3．________________________________________
4．________________________________________
1．租金數(shù)額：________________________________________
2．租金計算辦法：____________________________________
3．租金交付期限和交付辦法：__________________________
1．承租期間所得收入，按下列順序分配：彌補前年度虧損，依法納稅，提取法定公積金、公益金、特種基金、租賃費、承租方所得、獎勵基金、福利基金、盈余公積金。
2．承租方所得，每年按承租方所得數(shù)額的________________________％，________元支付，其余部分作為風險基金留存，承租方無權支配。承租期滿時結清承租方所得。具體方法為________________ 。
3．承租經(jīng)營者合伙承租成員在租賃期間可預支生活費，數(shù)額為_________，預支辦法為_____________。
4．________________________________________________。
1．承租方提供下列財產(chǎn)作抵押：現(xiàn)金________________元；_______________、_______________、折舊________元。
總額計為________元。
2.________________自愿作為承租方保證人，提供下列財產(chǎn)作為擔保：________________________總額為________元。
3.________________自愿作為承租方保證人，提供下列財產(chǎn)作為擔保：_______________________，總額為________元。
出租方有權：
1．出租人有權按時如數(shù)向承租人收取租金。
2．出租人有權監(jiān)督本企業(yè)的產(chǎn)品方向。
3．出租人有權維護本企業(yè)職工的合法權益。
承租方有權：
1．承租人對本企業(yè)的經(jīng)營管理有如下權利
(1)機構設置權；
(2)人事任免權；
(3)專業(yè)技術人員的聘任權；
(4)獎懲、招用和辭退職工權；
(5)自選工資形式、自定工資標準和獎金分配權。
出租方有義務：
1．出租人應根據(jù)承租人的請求，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動中的困難和問題。
2．出租人應當按照合同規(guī)定保障承租人的合法權益。
承租方有義務：
1．承租人必須按照有關規(guī)定繳納各種稅、費和統(tǒng)籌基金。其中包括國家能源交通重點建設基金。
2．承租人必須保證租賃的廠房、設備的完好，按照設備的管理的有關規(guī)定，對設備進行定期維護保養(yǎng)，不經(jīng)出租人的同意不得轉租、轉包他人經(jīng)營。合同終止時，承租人應當保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。
3．承租人應當有價值________________元的財產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權，無處分權。抵押物應申請家庭財產(chǎn)保險。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。
1．因承租人經(jīng)營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責任，并保留向承租人要求賠償?shù)臋嗬?BR> 2．由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營管理活動，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權解除合同，并要求出租人承擔違約責任。
1．租賃雙方應全面實行履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任，按照(中華人民共和國合同法)及有關政策規(guī)定執(zhí)行。
2．承租人不能按期繳納租金，應承擔違約責任，支付當年租金________％的違約金，并按每日萬分之_________支付滯納金。
3．承租人無力支付租金的，應當用風險保證金支付，風險保證金不足繳納租金的，承租人應用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。
合伙承租的合伙人負連帶責任。
4．承租期滿，承租人不能按質(zhì)按量交還租賃的財產(chǎn)，承租人應賠償損失并支付缺少數(shù)量價值________％的違約金。
5．出租人違反合同規(guī)定，應承擔違約責任，給承租人造成經(jīng)濟損失的，應賠償實際損失，并支付當年租金_______％的違約金。
______________________________________________
雙方因合同發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決。協(xié)商解決不成時，以下列第________種方法解決：
1．向________________仲裁委員會申請仲裁；
2．向________________人民法院起訴。
本合同正本一式三份，出租方和承租方各執(zhí)一份，工商局鑒證備案一份；副本一式_______份。
附件：
1．企業(yè)概況材料________________份；
2．________________________________
3．________________________________
出租方：(公章)______________
地址：________________________
法定代表人：(簽章)__________
代理人：(簽章)______________
承租方：(公章)______________
地址：________________________
承租經(jīng)營者：(簽章)__________
代理人：(簽章)______________
承租方保證人：(簽章)
1．___________________________
2．___________________________
工商管理部門鑒證意見：________
鑒證人簽字：__________________
鑒證機關蓋章：________________
經(jīng)營租賃合同簡易篇十一
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
乙方因生產(chǎn)需要，與甲方平等協(xié)商一致，甲方?jīng)Q定將本村部分村民承包經(jīng)營土地出租給乙方。依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī)簽定本合同。
一、 租賃土地的來源
甲方經(jīng)過全體社員討論，同意將自己的承包地委托給甲方，再由甲方租賃給乙方。
二、 租賃土地的地點、數(shù)量
租賃土地的地點：長壽區(qū)渡舟鎮(zhèn)太平村 組
租賃土地的數(shù)量：共計 畝。租賃土地面積以雙方簽字確認為準(見附件：《土地出租戶面積確認登記表》。
三、 租賃期限
租賃期限為20xx年，即20xx年 月 日至20xx年 月 日。
四、 租金及交付方式
租金：(田、土按一個租金標準計算)每年租金按每畝350公斤稻谷計算，以當年9月中旬稻谷市場綜合價折算人民幣計算支付。甲方按有關規(guī)定向乙方出據(jù)財務收據(jù)后，乙方將資金轉賬給甲方，甲方負責分解給原承包村民。
租金支付時間：第一次租金待本合同簽定生效后5日內(nèi)乙方支付給甲方;以后每年的10月30日前支付下一年度的土地租金。
五、 租賃土地的用途
租賃土地主要用于花卉苗木種植、養(yǎng)魚及生態(tài)休閑旅游和農(nóng)家樂的修建。
六、 甲方的權利和義務
(一) 權利
依法監(jiān)督乙方租賃土地的經(jīng)營使用情況。 向乙方宣傳貫徹國家的有關土地政策法規(guī)。 依照合同約定按時向乙方收取租金。
(二) 義務
1、按合同約定及時交付租賃土地，協(xié)助乙方搞好租賃土地的管理、使用。
2、同意乙方使用甲方的資源(水庫、抽水設施、電、氣、道路等)，使用費用與村民同等。
3、本合同簽訂之日起，甲方3天內(nèi)組織原承包村民自行無償清除租賃土地內(nèi)的雜樹及其它經(jīng)濟作物，并不得要求乙方經(jīng)濟補償。
4、甲方不得進入租賃土地從事任何作業(yè)或在租賃土地上新葬墳墓(老墳祭祀逢年過節(jié)可放鞭炮、燒紙，但放鞭炮、燒紙產(chǎn)生
6、在租賃期內(nèi)，乙方因特殊情況需要提前終止合同，乙方應提前至當年1月底前通知甲方。
(二)義務
1、自覺接受甲方的依法監(jiān)督和管理。
2、按合同約定及時向甲方支付土地租金。
3、對租賃土地進行合理使用，防止水土流失。
4、保護租賃土地內(nèi)國家、集體設施完好。
八、違約責任
1、甲、乙雙方必須嚴格履行本合同，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自修改本合同條款和終止本合同的履行，否則視為違約(遇國家政策變化或國家征用土地造成合同無效繼續(xù)履行，甲、乙雙方均不屬于違約)。
2、如有違約，由違約方賠償給對方1000元/畝的違約金，并由違約方賠償對方的直接經(jīng)濟損失。如乙方提前終止合同，復耕費按當時政策法規(guī)具體執(zhí)行。
九、其他
(一)租賃期滿的交接方式
租賃期滿后，如乙方不再繼租，租賃土地上的在土作物、固定資產(chǎn)、固定設施，歸乙方處置。
(二) 在租賃期間，如遇國家征用土地，按一下方法處理：
1、 土地安置補償費歸甲方及原承包農(nóng)戶所有。
2、 青苗費歸乙方所有。
3、 乙方建設的全部房屋及附屬設施全部歸乙方。
4、 按征用土地數(shù)量相應減免乙方應交未到期年限的租金。
(三)租賃期滿后，乙方在租賃土地內(nèi)的建構物所涉及到的復耕問題，按照當時政府相關政策法規(guī)具體執(zhí)行。
十、土地租賃期間，由乙方自主經(jīng)營，自負盈虧，所發(fā)生的一起債權、債務均由乙方自行承擔，與甲方無關。
十一、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
十二、本合同一式六份，甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各持二份，村委會、鎮(zhèn)政府各持一份，具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
經(jīng)營租賃合同簡易篇十二
甲方(出租方):
乙方(承租方): 身份證號碼：
根據(jù)相關法律規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，現(xiàn)就乙方租賃甲方房屋，達成如下協(xié)議：
一、房屋(鋪面)位置和用途
乙方租賃甲方位于金色池塘小區(qū) 期 號商鋪，間數(shù) 間，建筑面積
平方，用于 使用。
二、租賃期間
租賃期間為 年，即自 年 月 日至 年 月 日。
三、租金、物管費、水電費保證金、經(jīng)營保證金支付
1、該房屋第一年月租金為 元/平方，年租金計為 元;
第二年月租金為 元/平方，年租金計為 元;
2、物業(yè)管理費以物業(yè)公司當年度通知的標準執(zhí)行。
3、乙方在簽署本合同的當日需繳納 元人民幣(大寫) 作為經(jīng)營保證金，繳納 元人民幣(大寫) 作為水電費押金。以上經(jīng)營保證金和水電費押金不能用以沖抵租金，合同期滿或雙方按本合同有關條款終止本合同(違約除外)并且乙方付清租金、管理費、水電費、滯納金及其他所有有關費用，甲方應在一個月內(nèi)將乙方的經(jīng)營保證金和水電費押金無息退還給乙方。
4、乙方在簽訂合同當日一次交清 年 月 日至 年 月 日的租金和及水電保證金等各項費用共計 元。
5、后續(xù)年度租金按 支付一次，采取先付費后使用的政策。
后續(xù)年度租金支付節(jié)點：
四、裝修改動
甲方同意：在不影響房屋結構和使用安全的情況下，乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方根據(jù)需要可對所承租鋪面墻體及其它附屬(門頭等)設施作符合經(jīng)營要求的改動，但乙方裝修前應將裝修方案報甲方簽字認可,同時乙方需在簽訂合同時繳納裝修保證金 元。合同屆滿或終止后當日內(nèi)，甲方驗收合格后退還裝修保證金;否則，甲方不再退還裝修保證金，自行恢復。裝修保證金不足以支付恢復費用時,不足部分由乙方負責補齊。
五、水電費及經(jīng)營使用費用
房屋(鋪面)交付乙方后至合同期滿(或解除、終止、失效)日所實際發(fā)生水電費、物業(yè)費等由乙方承擔。該費用由乙方按照甲方規(guī)定的交納時間和收費標準按時向甲方交納。如乙方不按時交納的，甲方有權直接逐次從租房、水電保證金及扣除，上述保證金不足扣付時，不足部分由乙方負責補齊。
六、優(yōu)先購買、續(xù)租及出租方和承租方的變更
(一) 乙方對所租賃鋪面享有優(yōu)先購買權。在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權轉移給第三方，合同對新的房屋所有權人繼續(xù)有效。
(二) 合同期內(nèi)乙方不購買租賃的房屋(鋪面)或乙方放棄優(yōu)先購買權的，甲方有權對外出售該房屋(鋪面)。本租賃合同到期后自然終止。
(三) 合同期滿后，租賃雙方及時結清相關事項和費用。承租方如需繼續(xù)承租，需提前 貳 個月向出租方書面提出續(xù)租申請，若房屋(鋪面)未銷售，同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權。
(四) 承租方不得將租用房屋以任何形式轉讓給第三方承租使用,如果在規(guī)定使范圍內(nèi)，須經(jīng)公司同意方可。
七、合同解除、終止、失效
(一)甲、乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。
(二)乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同并有權要求乙方按本合同當年租金總額的20%支付違約金：同時乙方不再享有本合同第三條的租金的優(yōu)惠，未交齊的租金、物業(yè)管理費在合同解除后3日內(nèi)由乙方負責補齊。
出租方（蓋章）： ____________ 承租方（蓋章）： ____________
法定代表人（簽字）：____________ 法定代表人（簽字）：____________
聯(lián)系電話： ____________ 聯(lián)系電話： ____________
聯(lián)系地址： ____________ 聯(lián)系地址： ____________
身份證號碼： ____________ 身份證號碼： ____________
日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
經(jīng)營租賃合同簡易篇十三
甲方: ________________
乙方: ________________
根據(jù)《合同法》及國家相關法律規(guī)定,本著互惠互利,平等自愿的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,訂立本合同.
1,甲方將位于xx市xx樓,經(jīng)營面積________平方米,提供給乙方作為從事家具銷售經(jīng)營.
2,甲方為統(tǒng)一管理,經(jīng)營或實際需要,有權變動乙方經(jīng)營場地面積或作其他改變.改變前甲方應書面通知乙方,乙方應全力配合.
1,本協(xié)議期限自________年________月________日起________年________月________日止.
2,乙方如需續(xù)約,應于協(xié)議期滿30天前向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方同意方可續(xù)約,否則本協(xié)議期限滿時終止.
3,協(xié)議期滿前,乙方如需撤去所設商品,應于15日前書面向甲方提出撤場并經(jīng)甲方同意方可撤場,若未經(jīng)同意中途撤場,本協(xié)議自動終止,并賠償甲方損失.
4,乙方因連續(xù)六個月銷售業(yè)績不佳,甲方有權提前中止合同,并提前30天書面通知乙方.
1,乙方應每月向甲方交納房屋租賃費________元.
2,按照"先付后用"的原則,進場前先付半年租賃費,于下半年支付余款.
3,如乙方不能支付租賃費,甲方有權終止本合同,并對乙方按違約處理,并向甲方賠償3個月租賃費,并將所欠的全部款項交齊.
一、甲方職責
1,甲方應廣泛參考乙方的建議和要求,根據(jù)國家政策法規(guī)制定各項管理制度,依照制度對乙方經(jīng)營活動統(tǒng)一監(jiān)督管理.
2,負責商場的房屋修繕,外圍墻維護及有償提供公共空間的清潔衛(wèi)生.
3,營業(yè)時間內(nèi),有償提供租賃場地以外的輔助設施及服務.
4,按時向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營場地,以便乙方開展經(jīng)營活動.
二、乙方職責
1,乙方應按時交納場地租賃費,水電費等,水電費按實結算.
2,乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)應做到合法經(jīng)營,按章納稅,嚴格遵守國家各項法規(guī).
3,乙方在租賃期間不得將所租房屋轉租,轉借他人使用.
4,乙方商場內(nèi)部裝潢由乙方自行解決,但應經(jīng)甲方核準后方可施工.
5,乙方中途退租或到期不續(xù)租,應在結清各項欠款后方可帶走其所有商品,固定裝修歸甲方所有,乙方不得拆除.
1.本協(xié)議有效期內(nèi),甲,乙雙方都必須嚴格遵守本協(xié)議之各項條款.如有一方違約,則違約方必須向另一方支付××萬元違約金,并全額負擔因違約給另一方造成的損失.
1,本協(xié)議未盡事宜,甲,已雙方協(xié)商解決.協(xié)商不成,交甲方所在地人民法院審理.
2,本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字,加蓋公章后生效.
3,本協(xié)議一式貳份,雙方各執(zhí)壹份.
甲方：乙方：
名稱:________名稱:________
甲方地址:________乙方地址:________
法人代表:________法人代表:________
委托代表: ________委托代表:________
簽約日期:________年________月________日簽約日期:________年________月________日
經(jīng)營租賃合同簡易篇十四
甲方：________________，
地址：________________山西省區(qū);
法定代表人：________________。
乙方：________________
地址：________________
法定代表人：________________
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商在平等自愿的基礎上達成如下租賃合同條款共同履行：________________
序號 產(chǎn)品 名稱 規(guī)格 型號 單位 數(shù)量
1 前部 刮板輸送機-800/800部 1；
2 后部 刮板輸送機-800/800部 1；
3轉載機 1000-400部 1；
4 破碎機 3000臺 1。
2.1乙方向甲方租賃上述四部綜采設備的期限為：________________，即從______年______月______日起到______年______月______日止。
3.1租賃費的計算方式為：________________乙方每生產(chǎn)1噸煤向甲方支付租賃費人民幣___________元。
3.2租賃費按______月結算，乙方向甲方支付租賃費的時間為每月30______日前。
3.3乙方向甲方支付租賃費的方式為銀行轉賬。
4.1乙方在簽訂本合同后三______日內(nèi)向甲方支付租賃押金萬___________元;
4.2甲方所收取的租賃押金用于乙方對租賃物毀損滅失后的賠償，也可用于抵扣遲延交付的租金。
4.3在本合同終止和解除后，甲方在收回租賃設備后將剩余的租賃押金退還乙方。
5.1甲方在收到租賃押金后個工作______日內(nèi)向乙方交付租賃物;
5.2甲方向乙方交付租賃物的地點為甲方的倉庫;
5.3乙方當場檢驗合格并且未對甲方交付的租賃物提出書面異議視為租賃物質(zhì)量合格，符合乙方租賃的要求;
5.4乙方接收甲方交付的租賃物后向甲方出具收貨單據(jù)及驗收合格證明。
5.5租賃物的裝卸運輸由乙方負責并承擔相關一切費用。
6.1乙方應當按照雙方約定的方式方法使用租賃物;
6.2乙方未按照約定方式使用租賃物致使租賃物受到損毀的，甲方有權單方解除租賃合同收回租賃物并要求乙方承擔損害賠償責任;
6.4在租賃期間因乙方占有使用租賃物獲得的收益歸乙方所有。
6.5未經(jīng)甲方同意，乙方不得對租賃物進行改造或增設他物;如若乙方擅自改造或增設他物的，甲方有權要求乙方恢復原狀賠償損失。
6.6未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物轉租第三人;如果乙方將租賃物轉租第三人，甲方有權單方解除合同收回租賃物并要求乙方支付違約金1000萬___________元。
7.1乙方應妥善保管租賃物，保管不善造成租賃物毀損滅失的，應當承擔損害賠償責任。
7.2設備的使用應按照相關設備技術規(guī)范使用，維修設備和更換損壞部件的費用由乙方承擔，因設備缺陷和質(zhì)保期除外。
8.1任何一方違約，應承擔違約責任。
甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議應當友好協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方應當向乙方所在地人民法院起訴。
10.1租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應當向甲方返還租賃物;返還的租賃物應當符合按照約定或租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài);甲方取回租賃物的，乙方應當全力協(xié)助并辦理出礦證明等。
10.2租賃期間屆滿，乙方繼續(xù)使用租賃物而甲方未提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限不確定;
10.3本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議作為本協(xié)議的一部分與本協(xié)議具有同等法律效力;
10.4本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方蓋章簽字之______日起生效。
甲方：________________
乙方：________________
簽訂日期：______年______月______日
簽訂地點：________________
經(jīng)營租賃合同簡易篇十五
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
甲方將位于___________________________________________承租給乙方經(jīng)營，為規(guī)范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下門面出租協(xié)議：
一、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納_________元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方。
二、門面租金為每月________元，乙方必須先交錢后租房，月底時先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予________元的罰款在押金中扣除（不抵減租金），再有發(fā)生則甲方有權收回門面另行出租，并沒收押金。
三、乙方必須遵守國家的法規(guī)法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營，如違法亂紀，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權終止合同，沒收押金。
四、乙方在承租期內(nèi)，其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛(wèi)生費（如到收費廁所大小便）等費用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主，應注意搞好環(huán)境衛(wèi)生，特別要保證下水道暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。
五、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，如因乙方“門前三包”不合格導致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以_________元的罰款，在押金中扣除。發(fā)生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，后果特別嚴重的將移交司法部門處理。
六、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價賠償（在押金中扣除），不允許對門面的整體結構進行改造，(如打墻、開門、開窗等)，如需對門面進行外觀裝修，則應征得甲方同意，否則甲方有權收回門面，沒收押金。
七、本協(xié)議有效期為______年，即從_________年__________月__________日至_________年__________月__________日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營權限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營范圍上有重大舉措提前收回門面時，甲方需提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。
八、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方：________________________
乙方：________________________
_____年____月_____日
經(jīng)營租賃合同簡易篇一
乙方(承包方)：
為發(fā)展村莊經(jīng)濟，維護當事人合法權益，本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立此合同。
甲方將位于柳五村范圍內(nèi)的土地承包給乙方，其四至為：東至 ;西至 ;北至 ;南至 ， 共計 畝
1、租賃期限 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、租賃的土地只能用于苗木、花卉種植及農(nóng)林綜合開發(fā)項目。
1、依法獲得享有土地承包經(jīng)營權的租賃價款。
2、監(jiān)督乙方合理利用租賃土地及農(nóng)業(yè)資源。
3、本合同生效后十日內(nèi)交付約定租賃的土地。由雙方驗收交接，并辦理《土地驗收交接單》。
4、維護乙方的生產(chǎn)經(jīng)營權，不得非法變更合同。
5、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方合法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。7、協(xié)助乙方解決農(nóng)業(yè)用電，用電設施及用電費用由乙方負責，乙方享有本村村民用水澆地的同等權利。
1、乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權、產(chǎn)品處置權和產(chǎn)品收益權。
2、乙方所承包的土地僅限于種植業(yè)，依法保護合理利用土地，不準取土，不得損壞農(nóng)田水利設施，不得改變土地用途，不得給土地造成永久性損害等，若乙方自行改變土地用途，則視為乙方違約，由甲方無償收回土地，損失由乙方自行承擔。
3、按時向甲方支付約定的租賃款。
4、土地租賃期間，乙方不得將土地對外轉包，如需轉包，必須取得甲方的書面同意，有關事項由甲方進行把關。
5、租賃期滿，及時向甲方交還租賃的土地，甲方收回土地對外租賃，若乙方確需繼續(xù)租賃，需征得甲方同意后方可辦理，并應當在租賃期滿60日前向甲方提出書面申請。
6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。
7、租賃期間，乙方如需臨時建筑，需征得有關部門同意，辦理相關手續(xù)。
1、租賃價款：每年每畝 元。按照省級高新區(qū)補償價格為準，租賃價款隨省級高新區(qū)土地補償標準而調(diào)整。
2、支付方式：于每年的12月31日前付清當年度的租賃價款。
任何一方違反合同約定，應當按照本合同約定的當年租賃款的5%支付對方違約金并賠償?shù)厣细街飺p失。乙方應按時交納租賃費，如逾期按每天2.5%交納滯納金，逾期壹個月，甲方有權終止合同，造成一切損失由乙方負責。
地上附著物及相關設施的處理租賃期滿，如甲方不再租賃，乙方應在2個月內(nèi)將地上附著物清除，如逾期不清理或清理不凈，視為放棄，由甲方負責清理，造成的損失由乙方負責。如乙方繼續(xù)租賃，同等條件下，乙方有優(yōu)先權，協(xié)議內(nèi)容另行協(xié)商。
1、租賃期內(nèi)，因國家、上級各級政府征用該宗土地，雙方應終止合同。地上附著物經(jīng)評估并取得乙方同意后，補償歸乙方所有，土地補償費歸甲方所有，拆除辦法按照第七條規(guī)定執(zhí)行。若遇國家土地政策調(diào)整，甲乙雙方都應共同遵循，按照調(diào)整后的國家土地政策執(zhí)行合同。
2、合同雙方發(fā)生糾紛，應當依法協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴。
3、本合同一式四份，甲方、乙方各執(zhí)一份，鎮(zhèn)經(jīng)管中心存檔兩份。
4、本合同自簽訂之日起生效。合同在履行期間如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有相等法律效力。
甲方(簽名)： (蓋章)：
乙方(簽名)： (蓋章)：
年 月 日
經(jīng)營租賃合同簡易篇二
甲方（轉包方、出租方）：
住所：聯(lián)系電話：
乙方（接包方、承租方）：
住所：聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》、《湖南省實施<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>辦法》、《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權轉包（租賃）事宜，訂立本合同。
一、轉包（租賃）土地基本情況及用途：
甲方愿意將其承包的位于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組的畝土地（詳見下表）承包經(jīng)營權轉包（租賃）給乙方，從事（主營項目）生產(chǎn)經(jīng)營。
流轉的土地承包經(jīng)營權為甲方通過以下方式取得：
1、以家庭承包方式取得的耕地；
2、通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等其他農(nóng)村土地，并已經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權證；
3、土地承包經(jīng)營權證號為。
二、轉包（租賃）期限
若在第二輪承包期結束后，因土地政策原因導致甲方不再擁有該地承包經(jīng)營權，土地轉包（租賃）期限為年，自年月日起至20xx 年月日止（最長不得超過土地承包期剩余期限）。甲方應于年月日之前將土地交付乙方。
若在第二輪承包期結束后，甲方繼續(xù)擁有該地的承包經(jīng)營權，則土地轉包（租賃）期限為自年月日至下輪承包期最后一年的 月日。
三、轉包（租賃）價格與支付方式
轉包（租賃）價款按下列第種方式計算：
1、每畝每年支付（實物名稱）公斤，共公斤。
2、每畝每年支付人民幣元，共元（大寫：）。
3、考慮物價等因素的約定：。
轉包（租賃）價款按下列第種方式支付：
1、提前1年支付，即于上年月日之前支付，且每年遞增%（約定不遞增的填寫零）。
2、 逐年支付，即于每年月日之前支付%，每年月日之前支付%，且每年遞增%（約定不遞增的填寫零）。
3、 一次性支付，即于年月日之前全部支付完畢。
四、甲方的權利和義務
1、甲方將其土地承包經(jīng)營權轉包或出租后，甲方與發(fā)包方的土地承包關系不變，甲方繼續(xù)向發(fā)包方承擔原土地承包合同規(guī)定的權利和義務。
2、甲方有權獲得土地承包經(jīng)營權流轉收益，并有權按照本合同約定的期限到期從乙方收回土地承包經(jīng)營權。
3、有權監(jiān)督乙方合理利用、保護轉包（租賃）土地，制止乙方損壞轉包（租賃）土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造
成的損失。
4、流轉土地被依法征收、占用時，有權依法獲得相應的土地補償費和安置補助費。
5、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。
五、乙方的權利和義務
1、 依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權、產(chǎn)品處置權和產(chǎn)品收益權。
2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設。
3、依法保護合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設施，不得給土地造成永久性損害。
4、流轉期間土地被依法征收、占用時，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費；
5、轉包（租賃）到期時，及時向甲方交還轉包（租賃）的土地或者協(xié)商繼續(xù)轉包（租賃）。
6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。
六、合同的解除或終止
1、有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：
⑴經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同；
⑵訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的；
⑶一方違約，使合同無法履行的；
⑷乙方經(jīng)營狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同將無法履行的；
⑸因不可抗力（重大自然災害）使合同無法履行的。
⑹合同期內(nèi)，如因國家及農(nóng)業(yè)基礎設施占用或征用該土地的，本合同自動終止，甲乙雙方均不負違約責任。
2、乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回土地承包經(jīng)營權，并追究乙方的違約責任。
⑴不按合同規(guī)定用途使用土地；
⑵荒蕪土地，破壞土地上的附著物，破壞水利等基礎設施；
⑶逾期交納土地流轉費，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的。
七、違約責任
1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。
2、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償。
3、乙方逾期支付流轉費用，每延遲一天，按應支付費用的%承擔違約金。
4、甲方逾期交付土地，每延遲一天，按流轉費用的%承擔違約金。
5、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權要求乙方停止侵害、恢復原狀或者賠償損失。
八、其他約定
1、本合同訂立后，雙方應將合同報發(fā)包方、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村土地承包管理部門備案；乙方對土地進行再流轉，需經(jīng)得甲方書面同意。
2、合同期滿后，若甲方繼續(xù)流轉該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先權；若不繼續(xù)流轉的，乙方對土地進行投入提高地力的，及在當時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設立的相關設施及地上附著物，能拆除而不影響流轉土地生產(chǎn)的，由雙方協(xié)商采取作價補償或恢復原狀等方法進行處理；如果拆除會降低或破壞流轉土地生產(chǎn)的，不得拆除，通過協(xié)商折價給予乙方經(jīng)濟補償。
3、其他需說明的事項：。
4、 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成， 可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，雙方當事人一致同意選擇以下第方式解決糾紛：（1）提交土地所在地農(nóng)村土地承包仲裁委員會進行仲裁；（2）直接向有管轄權的人民法院提起訴訟。
5、本合同自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商，決定（是或否）鑒證。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
6、本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份（如有鑒證，相應增加一份）。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
身份證號： 身份證號：
年 月 日 年 月 日
鑒證單位：（簽章） 鑒 證 人：（簽章）
年 月 日 年 月 日
經(jīng)營租賃合同簡易篇三
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《西安市城市公共經(jīng)營場所安全管理工作實施細則》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的有關事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條經(jīng)營場地
1.1甲方出租給乙方的場地位于，面積約為m。
1.2甲方僅提供經(jīng)營場所，不負責裝修，乙方裝修時不得擅自改變房屋現(xiàn)有結構，以防造成不安全隱患。租賃期滿后，除可移動的設施外，其他裝修乙方不得拆除毀壞，應無償歸甲方所有。
第二條經(jīng)營范圍
為規(guī)范管理，甲乙雙方協(xié)商一致，乙方租賃經(jīng)營場地僅用于以下服務：，乙方不得擅自改變經(jīng)營場地用途，不得擴大、變更經(jīng)營范圍。
第三條租賃期限
3.1該場地租賃期為年，自年月日起至年月日止。
3.2租賃期內(nèi)，乙方單方解除合同的，甲方不予退還剩余租金和保證金。
3.3租賃期滿，甲方有權收回場地，乙方應如期清場交還。
第四條租金及支付方式
4.1租金及支付方式
本合同租金實行按年度支付制，租金標準為每年元;本合同簽定之日一次性付清一年租金，以后逐年遞增5%。一次付清三年租金的無遞增。
開戶行：
賬號：
4.2水電、物業(yè)、電梯等費用按照規(guī)定收取。
4.3國家行政機關對乙方經(jīng)營行為收取的相關稅費由乙方自行承擔。
第五條履約保證金
5.1為保證乙方在租賃期內(nèi)，誠信經(jīng)營，合法合約使用租賃場地，合同簽訂后5個工作日內(nèi)，乙方需向甲方交納5000元人民幣作為履約保證金。
5.2保證金用于擔保乙方經(jīng)營行為而造成甲方所遭受的損失，包括信譽、形象受損、行政處罰、涉訴、顧客投訴、銷售商品質(zhì)量和安全問題引發(fā)的甲方賠償責任、乙方違約行為所造成的賠償?shù)取?BR> 5.3如乙方單方解除合同，乙方應及時妥善處理，消除影響，甲方可對乙方處以每次元的罰款，并有權不經(jīng)過乙方同意從保證金中扣除罰款和支付處理的相關費用。情節(jié)嚴重的，甲方可以解除合同并沒收入全部履約保證金。
5.4履約保證金被甲方扣減或沒收的，乙方應當從收到甲方扣減或沒收履約保證金的通知之日起三日內(nèi)補足或重新交納同等數(shù)額的履約保證金;逾期不交納的，甲方有權單方解除本合同，由此產(chǎn)生的一切后果與責任由乙方承擔。
5.5租賃期滿后，如乙方未發(fā)生3.2條約定的情形的，甲方無息退還保證金。
5.6如因乙方原因而導致合同解除、終止的，甲方將不予退還履約保證金。
第六條雙方權利義務
6.1甲方權利義務
1)依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2)協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。
3)應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
4)除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
5)應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象。
6)應對市場進行物業(yè)管理，并負責經(jīng)營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、空調(diào)、電梯、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);公共區(qū)域清潔管理;等。
6.2乙方權利義務
1)有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。
2)應具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營。
3)應自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4)應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。
5)應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6)應按照約定的用途，本著公平合理、誠實信用的原則依法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7)將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借營業(yè)執(zhí)照。
8)應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。
9)建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進行廣告宣傳。
第七條合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照的標準支付違約金：
1.在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
2.未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方次書面通知未改正的。
3.利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4.進行其他違法活動或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5。將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
6.逾期日末支付租金或水電、物業(yè)費、等費用的。
7.違反合同協(xié)議的有關約定的。
8.未經(jīng)甲方同意連續(xù)日未開展經(jīng)營活動的。
9.違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合圊的，應提前日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理鋸除租賃手續(xù)，并按照的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，應按約定支付違約金，并退還保證金。
第八條其他違約責任
8.1甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。
8.2乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支付遲延租金或費用%的違約金。
第九條續(xù)租
9.1乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。
9.2租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權;如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前日內(nèi)書面通知甲方，乙方若未提前通知甲方，甲方有權扣除部分履約保證金;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十條租賃場地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的摜失由乙方承擔。
第十一條爭議解決方式
本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列方式解決：
1.提交仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第十二條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章，乙方交納保證金后生效，本合同一式份，甲方份，乙方份。
第十三條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
經(jīng)營租賃合同簡易篇四
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
為了搞活市場，滿足消費，本著公平合理、互惠互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商特訂立以下租賃協(xié)議條款，以資共同恪守。
一、甲方提供一間商業(yè)網(wǎng)點（平方米）租賃給乙方作為經(jīng)營場所。
二、乙方向甲方支付經(jīng)營場所使用費全年為人民幣萬 元整，平均每月為人民幣 元整，以押付的形式支付經(jīng)營場所使用費。即首期乙方向甲方支付經(jīng)營場所使用費為人民幣 元，此后按月支付。支付款日為每月 日前付清下月經(jīng)營場所使用費人民幣元整。如拖延一個月即作違約處理并自行中止協(xié)議，甲方即收回此商業(yè)網(wǎng)點。如若合同終止，即將乙方付給甲方的押金 元整退還乙方。
三、商場裝修以及商場所需的設置均由乙方負責實施，但不得破壞原房屋結構，所有裝修費用由乙方承擔。
四、乙方不得將經(jīng)營場所轉租給他人使用。
五、經(jīng)營中的水、電、電話等費用均由乙方自理，但甲方應協(xié)調(diào)保證乙方水、電、電話等的獨立使用權以及電力容量在kw以上。
六、乙方必須依法經(jīng)營，按國家規(guī)定納稅，稅款須交稅務局。主動接受有關部門的管理及監(jiān)督，對外承擔一切法律責任以及承擔營銷中的一切債權債務。
七、乙方確保商品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品，規(guī)范服務，維護消費者權益，遵守一條街有關領導部門的規(guī)定。
八、甲方應配合乙方辦妥符合乙方營業(yè)所需的各項證照（營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、消防等），食品衛(wèi)生合格證由乙方自行負責。提供辦理時各種文件，如店面產(chǎn)權證等。
九、甲方所提供的場地門面正面歸乙方使用，并保證具有與場地同等寬度和米高度的招牌位置，與隔壁或樓上鄰居之間的協(xié)調(diào)由甲方主負責，乙方配合協(xié)調(diào)。
十、甲方應保障乙方租期內(nèi)店鋪的合法性，辦妥有關租賃規(guī)定，以確保乙方的正常經(jīng)營。
十一、乙方必須向甲方提交該網(wǎng)點每月經(jīng)營情況表、資產(chǎn)負債表，以便上級統(tǒng)計網(wǎng)點經(jīng)營情況所需。
十二、乙方派駐該店鋪主要負責人為治安、消防、衛(wèi)生的第一責任人。
十三、本租賃期為年，即從 年 月 日起至 年 月 日止，裝修期的免租期時間為周。除國家重大政策的變化和不可抗拒的特殊因素外，任何一方提出變更、修改或終止協(xié)議，須經(jīng)提前一個月告知對方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后方可實施，并賠償對方經(jīng)濟損失。
十四、租賃期滿后，甲方應考慮乙方的優(yōu)先承租權。如需續(xù)約，雙方提前二個月協(xié)商簽約，如不續(xù)約，乙方即將一同經(jīng)營場所等原物歸還給甲方，如有損壞適當賠償。
十五、本協(xié)議一式四份，甲以雙方各執(zhí)二份，經(jīng)簽字蓋章后生效。
甲方：
法人代表：
年 月 日
乙方：
法人代表：
年 月 日
經(jīng)營租賃合同簡易篇五
出租方：（甲方）
承租方：（乙方）
為了維護租賃雙方的合法權益，明確雙方的權利和義務，依據(jù)國家法律法規(guī)和北京市有關房屋管理的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立本合同。
第一條：所租房屋
1、出租方將向承租方出租位于北京市 區(qū)小區(qū)樓單元 室房屋，建筑面積約 平方米，使用面積為____平方米。（以下簡稱“該房屋”）.
2、該房屋的產(chǎn)權人為華潤臵地（北京）股份有限公司，特授權委托出租方負責租賃經(jīng)營管理該房屋，并由出租方享有本合同涉及的全部權利、承擔本合同涉及的全部義務和責任。對此，承租方已全面清楚的知悉并自愿與出租方簽訂本合同書。
3、該房屋的位臵、面積以本合同附件三平面圖中陰影部分為準；該房屋建筑面積為租金及其他費用的計算依據(jù)。
4、承租方所租房屋用于 ，承租方保證，在租賃期內(nèi)未征得出租方書面同意以及按照規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途及轉租、轉借。 如出租方已在該房屋中設臵固定附著物和設備，并同意一起出租，雙方應在訂立本合同時以附件二形式列明這些附著物和設備。
第二條：租期
承租方租賃期限為 個月，自 年 月 日起至 年月日止。租賃期滿或本合同終止或本合同被解除，出租方有權收回該房屋。承租方須在租賃期滿或實際的終止期后 日內(nèi)遷出，如超過 日，則承租方應按照本合同約定租金的兩倍數(shù)額向出租方繳納自租期屆滿（或終止、解除）日起至實際遷出之日止的租金。承租方如有意繼續(xù)承租該房屋，則須在租期屆滿前一個月內(nèi)向出租方提出書面申請，經(jīng)與出租方協(xié)商同意后，重新簽訂房屋租賃合同書，方可繼續(xù)租用。在同等條件下，承租方可優(yōu)先租賃。
第三條：所租房屋的移交
1、出租方向承租方發(fā)出可移交房屋的通知后七天內(nèi)，承租方應進入所租房屋。該房屋如果不嚴重影響承租方的使用，承租方不得拒絕接受交付，不得向出租方主張任何賠償。
2、承租方接受該房屋后如需裝修，應在裝修之前向出租方書面要求確認裝修設計。未經(jīng)確認的裝修設計，出租方有權要求承租方更改，相關損失由承租方自行承擔。承租方提出書面的確認請求后十個工作日內(nèi)出租方未作任何書面答復的，視為同意。承租方裝修設計、施工等所需一切材料、人員及工程等費用須由承租方自己承擔。
第四條 租金及其它費用的支付
1、房屋租金采用按____ (年、季度、月)計租方式，____(年、季度、月)租金額為___元人民幣(大寫______)。
2、承租方應按____（年、季度、月）支付租金。租金支付方式為預付，即在每____（年、季度、月）前五個工作日內(nèi)到小區(qū)辦公室（提示：應再明確交費地點）預付當____（年、季度、月）租金（遇節(jié)假日則順延）。逾期不交者，每日加收當期應交租金額千分之三的違約金。逾期15日以上未付租金的，即視為承租方嚴重違約，出租方有權因此收回所出租的房屋。出租方收回出租房屋的, 承租方應承擔全部的違約責任，并且承租方須向出租方賠償因此所引起的全部損失。
3、起租后的第一筆租金應根據(jù)當____（年、季度、月）實際租用的天數(shù)計取，按比例在進住前一次性支付。最后一筆租金應根據(jù)該____（年、季度、月）租期尚存的天數(shù)支付。
4、盡管有本條第1、2款所述，承租方應在占用該房屋前，向出租方預付第一____（年、季度、月）應付的租金共計人民幣______元。
5、承租方應在每月前五個工作日內(nèi)向出租方支付上月除租金以外, 實際發(fā)生的含本條第
6款所列由出租方代收、代繳費的其他費用。
6、租金不含以下費用：
（1）、水、電、煤氣。
租期內(nèi)水、電、煤氣等費用按每月查表實數(shù)計算費用，由承租方自行向________繳納。
（2）、供暖費。
每年5月1日至10月30日為交費期限，由承租方向供暖單位繳納。如由出租方供暖，承租方在此期間一次性向出租方預交當年度冬季供暖費。逾期未交者，出租方有權按逾期每日加收全部供暖費的1%的違約金。供暖開始后，承租方仍未交清上述費用的，出租方可停止供暖。
（3）、電話費、電視收視費。
由承租方按照有關規(guī)定自行向專業(yè)公司繳納。
（4）、物業(yè)管理費（或有關單項費用）。
由承租方按照_____標準向________繳納。
第五條：押金
1、 押金相當于_____個月的租金，共計人民幣______元(大寫________)。押金應在簽署本合同時支付。
2、押金的保留和扣除
押金將由出租方為承租方保留，不計利息。如承租方違約，出租方有權根據(jù)本合同約定解除合同并沒收全部押金作為違約金處理。出租方亦可不解除本合同，而從押金中扣除一定金額以補償由于承租方違約而給出租方造成的損失，同時，如承租方愿繼續(xù)履行本合同，應補足押金。如承租方未補足，出租方有權進入承租方所租房屋或其任何部分收回該房屋，解除本合同，并有權將押金全部沒收。
3、退還押金
本合同期滿后承租方將騰空的該房屋移交給出租方后的三十天內(nèi)，或因承租方違約或損壞該房屋、設施而由出租方解除合同且承租方已賠償出租方的損失后的三十天內(nèi)，出租方應將押金無息退還。如承租方未按本合同第七條第10款的要求，在該房屋內(nèi)展示搬遷通知，退還押金的時間將延長至上述日期后的九十天。
第六條：用途
該房屋僅限用于 。承租方如需變更經(jīng)營項目或用途，應提前一個月向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方書面同意后方可變更，否則，出租方有權解除合同并要求承租方賠償損失。
第七條：承租方的義務
1、執(zhí)行和遵守國家法律、法規(guī)、規(guī)章，守法經(jīng)營，對利用該房屋開展的一切活動的合法性及后果負責。
2、不得以任何方式轉讓、轉租或轉移該房屋或其任何部分或其任何權益，否則，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償損失。
3、如該房屋用于經(jīng)營商鋪，承租方應向顧客提供優(yōu)質(zhì)服務，包括員工的服務態(tài)度和商品的質(zhì)量。
4、如該房屋用于經(jīng)營商鋪，承租方應使櫥窗整潔、陳列美觀。
5、物業(yè)管理
承租方應遵守出租方或出租方委托的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理方面的各項規(guī)章制度。
6、損害、損壞的賠償
全面負責由于承租方、承租方之雇員及顧客的行為、錯誤或疏忽對人或財產(chǎn)造成損失、損壞或損傷的賠償，并保障出租方不因此受到損害和損失。由于承租方、承租方之雇員的行為或錯誤導致在該房屋內(nèi)或使用該房屋時發(fā)生的人身傷亡或財產(chǎn)損失的，由承租方負責。
7、該房屋內(nèi)所臵財物
全面負責該房屋內(nèi)承租方擁有的財產(chǎn)（包括但不限于承租方設臵、放臵、陳列在該房屋內(nèi)的安裝物、內(nèi)臵物、陳列物）不受任何損失或損壞，并保障出租方不因此受到損失和損害。
8、出租方的進入
經(jīng)事先通知，應允許出租方及其授權的人員在合理時間內(nèi)進入該房屋以觀察房屋狀態(tài)、盤點固定設備和進行必要的修理或維修。但在行使這項權利時，出租方應盡可能不造成任何干擾。而在遇到緊急情況時，出租方、出租方之雇員或代理人可進入該房屋而不加通知；如特別需要，出租方可以強行進入。
9、勘察、廣告及再出租
在租期屆滿前3個月內(nèi)的任何合理時間內(nèi)，允許可能的新承租方勘察該房屋并允許出租方在合適的地方展示房屋待出租的通知。
10、如該房屋用于經(jīng)營商鋪，在租期屆滿前1個月，承租方應在該商鋪內(nèi)顯著的位臵展示通告，告知客人停業(yè)日期及搬遷后的聯(lián)系方法；在承租方遷出后，如發(fā)生顧客退換商品、投訴、索賠、結算等與承租方有關的問題，出租方不承擔任何責任。如出租方因此蒙受任何損失，承租方應承擔全部責任。
11、招牌、廣告
如該房屋用于經(jīng)營商鋪，承租方招牌的設計、大小尺寸、放臵位臵、內(nèi)容等均應經(jīng)出租方事先審核并書面同意。未經(jīng)出租方許可，承租方不得在店鋪外（含玻璃間隔外部）懸掛、張貼、擺放任何指示牌、廣告燈箱、海報、標貼、模型等，否則出租方有權隨時予以撤除并向承租方收取撤除費用。
12、固定附著物及設備的保護。
承租方不得損壞該房屋及出租方在該房屋內(nèi)設臵的固定附著物及設備，否則出租方有權解除合同并要求賠償損失，但承租方正常使用造成的自然損耗除外。
13、合同的換簽
（1）如承租方以該房屋作為公司住所地設立新公司并辦理新公司在該房屋經(jīng)營的營業(yè)執(zhí)照，承租方應自新公司的營業(yè)執(zhí)照辦理完畢之日（以工商部門核發(fā)營業(yè)執(zhí)照日為準）起一個月內(nèi)持本合同原件（一份）到出租方處換簽《租賃合同》，將承租方變更為新公司；除出租方要求變更合同內(nèi)容外，新公司與出租方的《租賃合同》中除承租主體之外的其他所有內(nèi)容應與本合同一致。同時，新公司承諾將承擔承租方履行《租賃合同》所產(chǎn)生的相關責任義務。
（2）如新公司辦理營業(yè)執(zhí)照時須出租方提供場地證明，承租方應向出租方遞交書面的場地證明蓋章申請，并保證該場地證明僅作新公司辦理營業(yè)執(zhí)照用。
（3）如承租方違背本款之第（1）、（2）項中任一項，視為承租方違約，出租方有權解除本合同（如本合同已進行換簽的，出租方有權解除換簽后的租賃合同）；如出租方解除合同時承租方或新公司已辦理入住，出租方有權不給予承租方或新公司任何補償（包括但不限于承租方或新公司對該房屋的裝修投入、承租方或新公司就該房屋的經(jīng)營與其他方所訂合同的違約責任等等）。
14、承租方應承擔該房屋的防火責任，雙方簽訂本協(xié)議時，應同時簽訂安全防火責任書。
15、承租方有義務為其自身或者其雇員購買人身安全以及工傷等的社會保險或者商業(yè)保險。同時，承租方也應購買第三人在承租方處消費或者住留而可能出現(xiàn)的人身傷害的保險。
第八條: 出租方的義務
1、保證不干擾承租方正常使用該房屋。
2、保證該房屋的入住條件符合本合同的約定；保持包括該房屋主體結構、墻面以及電源、下水道和電纜以及承租方責任以外的其他部分處于完好狀態(tài)；保持公共部位滅火、安全設施處于正常運行狀態(tài)。
3、保持公共區(qū)域的清潔。
4、如承租方辦理相關證照須出租方協(xié)助，出租方應提供協(xié)助。
5、出租方負責按國家規(guī)定交納房屋產(chǎn)權人所承擔的房產(chǎn)稅。
6、出租方如在租期內(nèi)轉讓該房屋，應保證受讓人履行本合同。
第九條：所租房屋的交還
1、本合同終止或解除時，承租方應于合同終止或解除日前將該房屋交還出租方。如本合同因租期屆滿而終止或因承租方違約而致解除，出租方有權決定是否恢復原狀，該恢復原狀工程由承租方承擔費用。交還房屋時，承租方應向出租方移交該房屋及所有固定設備、裝臵、鑰匙以及附加設備，并使這些設備、裝臵保持良好、清潔、可租和可使用狀態(tài)，否則，承租方應予以賠償，但自然損耗除外。
2、承租方的財產(chǎn)、固定設備和裝臵等，承租方應移走并負擔搬運費用，否則視為承租方放棄其所有權，出租方有權自行處臵。3、如承租方未能在本合同終止或解除日前將該房屋移交給出租方，出租方有權在本合同終止或解除日到期時，無須承租方許可，單方進入并占有、使用該房屋，承租方未能移走的物品由出租方另行安排保存，但費用由承租方承擔；當日視為承租方向出租方移交該房屋；因此產(chǎn)生的延期移交的天數(shù)，視同承租方延長租用的天數(shù)，承租方應根據(jù)實際天數(shù)按比例向出租方支付租金。
第十條：例外
除非是出租方、出租方雇員或代理人的故意或重大過失，發(fā)生下列情況時出租方對承租方、使用人和其他人不負任何責任：
（1）電梯、自動樓梯停止運行造成承租方人身或財產(chǎn)損害；
（2）使用該房屋內(nèi)電、煤氣、水造成承租方、使用人及其他人的人身或財產(chǎn)損害；
（3）該房屋內(nèi)的人和物品發(fā)生安全問題；
（4）承租方或第三人不遵守法律法規(guī)、本合同造成的損害。
第十一條：不可抗力
1、如不可抗力導致任何一方不能履行本合同時，遇有不可抗力的一方應立即書面通知另一方，并在15日內(nèi)提供不可抗力的證明文件。遭受不可抗力的一方可由此免除對另一方的賠償責任。
2、如不可抗力造成該房屋不適于使用或租用時，出租方應在收到承租方書面通知后30日內(nèi)，書面通知承租方是否重新修復該房屋。若出租方?jīng)Q定不修復，則該不修復的通知構成對本合同的解除。在承租方收到該通知并退還了該房屋、付清應付租金和各種費用、辦理完退租手續(xù)后30日內(nèi)，出租方應及時退還承租方預付的租金和押金；若出租方?jīng)Q定修復，而在修復期間該房屋不適于使用的，承租方可不支付修復期間的租金和物業(yè)管理費；若該房屋在不可抗力發(fā)生后六個月內(nèi)未能修復，任何一方均有權書面通知對方解除本合同。
3、由于小區(qū)市政配套不甚完善，乙方在使用房屋時有義務對出租房屋內(nèi)的自有財產(chǎn)做好保護工作。由于停水、停電、管線滲漏、雨、污水排放不暢等原因造成乙方所租房屋內(nèi)的物品損失及由此引發(fā)乙方的相關損失，甲方不承擔任何責任。
第十二條：違約責任
1. 承租方未按期支付租金或其他應付的費用，應按本合同第四條支付違約金，承擔違約責任。
2．承租方擅自將租用的房屋轉租轉讓轉借或做他用的，屬于嚴重違約，出租方有權單方解除本合同。承租方已經(jīng)交納的押金將作為違約金予以扣除，如違約金不足以彌補出租方損失的，承租方還應繼續(xù)賠償甲方的全部損失。
3. 承租方擅自改裝、移動或更換所租用房屋固定物和其他裝臵或設施，導致房屋主體結構和質(zhì)量嚴重受損的，屬于嚴重違約，出租方有權單方解除本合同。承租方已經(jīng)交納的押金
將作為違約金予以扣除，如違約金不足以彌補出租方損失的，承租方還應繼續(xù)賠償出租方的全部損失。
4. 承租方不能使用任何借口減少或停止繳納本協(xié)議所規(guī)定的各項費用，否則將視為違約，應按本合同第四條支付違約金，承擔違約責任。5. 承租方如發(fā)生嚴重違反國家或北京市的'法律法規(guī)及小區(qū)房屋管理的有關規(guī)定時，屬于嚴重違約，出租方有權單方解除合同。承租方收到出租方解除合同通知書后，應立即搬出所租用的房屋，一切費用（包括房屋裝修費）由承租方自行承擔，出租方有權從押金中扣除由于承租方違約而使出租方已經(jīng)或將要遭受的損失，并保留進一步索賠的權利。
6、承租方應嚴格履行本合同第七條所確定的各項義務。除另有約定外，違反任意一條將視為違約，出租方有權視情節(jié)嚴重采取主張違約金、扣除押金、解除合同，同時保留進一步索賠的權利。
7、承租方因其經(jīng)營活動違反了國家或北京市的法律法規(guī)而導致出租方承擔行政處罰的，無論出租方是否因此解除本合同，承租方都應全部承擔行政處罰的全部責任，向出租方支付罰金；因行政處罰給出租方造成其他損失的，承租方還應承擔全部賠償責任。
8、承租方除上述條款外如違反其它約定，將承擔違約責任，按租金總額的2%向出租方支付違約金，給出租方造成經(jīng)濟損失的應承擔賠償責任。
第十三條: 提前解除租賃合同
1、如承租方要求在租期內(nèi)解除租賃合同，承租方應提前至少60天向出租方發(fā)出提前解約的書面申請，出租方將根據(jù)租期剩余的時間收取補償金。具體金額為：離租期結束多于6個月，收取相當于三個月租金的補償金；離租期結束少于6個月，多于3個月的，收取相當于兩個月租金的補償金；離租期結束不多于3個月的，收取相當于一個月租金的補償金。
2、在本合同有效期內(nèi)如果承租方破產(chǎn)并開始清算，或被請求破產(chǎn)、清算以及承租方不得不宣布破產(chǎn)或與債權人做出安排或對承租方所租該房屋執(zhí)行任何法律上的安排，出租方有權隨時解除本合同，收回該房屋，沒收全部押金作為違約金，并向承租方追索欠款。
3、如果出租方要求在租期內(nèi)解除租賃合同，出租方應提前至少60天向承租方發(fā)出提前解約的書面申請，承租方將根據(jù)租期剩余的時間收取補償金。具體金額同本款
第一條。如上述補償金不足以補償承租方不可拆除的裝修殘值（扣除折舊），出租方還應增加補償金數(shù)額直至補償金總額與承租方不可拆除的裝修之殘值相等。
第十四條: 證照
如該房屋用于經(jīng)營商鋪，在簽署本合同之前，承租方需向出租方出示中華人民共和國政府核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照及附件。如承租方非法人代表的，還需向出租方出示法人代表的授權書。 承租方如更改名稱、變更營業(yè)執(zhí)照，應及時將新的名稱書面通知出租方，并將新的證照向出租方出示并提供其復印件給出租方備案。
如承租方在租期內(nèi)被吊銷許可證、執(zhí)照或被責令停產(chǎn)停業(yè)，出租方有權解除本合同，沒收押金作為違約金并要求承租方賠償損失。
第十五條：租賃合同的附件
各附件是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
第十六條: 租賃合同的生效本合同在承租方向出租方繳納了全部押金，并由雙方法人代表或授權代表簽署并加蓋公司印章之后方可生效。本合同一式三份，出租方執(zhí)兩份，承租方執(zhí)一份，具同等法律效力。
甲方： 乙方：
經(jīng)營租賃合同簡易篇六
甲方(出租人)：_________________合同號。______________
法定代表人：____________________________________簽字地址：__________________
乙方(承租人)：_________________簽字日期：____________(簽字日期)
法定代表人：___________________________
為了明確甲、乙雙方的權利和義務，保護各方的合法權益，甲、乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關規(guī)定，就工廠的租賃和經(jīng)營達成如下條款和條件，并共同遵守。
第一條租賃經(jīng)營工廠概況
1.工廠工商登記名稱：______________。
2.工廠注冊地：____________________。
3.工廠注冊員工人數(shù)：____________________。
4.評估后工廠凈資產(chǎn)：____________________。
第二條租賃經(jīng)營期限
工廠的租賃期限為_____年，即_____至_____年。
第三條租賃經(jīng)營抵押
1.為保證本租賃經(jīng)營合同的順利履行，乙方同意在本合同簽訂后_____天內(nèi)支付___________元的租賃抵押保證金。
2.除非本合同另有約定，上述租賃保證金應在本合同約定的期限屆滿或終止時，乙方履行本合同項下的義務后，由甲方全額無息退還。
第四條甲方的權利和義務
1.甲方有權監(jiān)督檢查乙方的工作。
2.甲方應積極支持乙方行使合法權力，幫助和指導乙方依法管理和經(jīng)營企業(yè)。
第五條乙方的權利和義務
1.自本合同生效之日起，乙方為租賃廠廠長，具有法定代表人資格。
2.對租賃工廠的生產(chǎn)經(jīng)營有充分的自主權，包括組織設置、人員配備、行政干部任免、規(guī)章制度的制定、分配形式和生產(chǎn)經(jīng)營方式的確定。
3.根據(jù)法律，它有權從事各種業(yè)務并決定其業(yè)務方向。
4.根據(jù)有關政策規(guī)定，有權對員工進行表彰、獎勵、處罰和辭退。
5.我們必須認真貫徹黨和國家的方針、政策、法令和法規(guī)。接受主管部門的領導和綜合部門的指導和監(jiān)督;自覺接受企業(yè)黨組織和職工代表大會的監(jiān)督，確保職工的主人翁地位和合法權益;定期向職工代表大會報告，聽取職工的意見和建議。6.社會保險必須對企業(yè)財產(chǎn)進行;折舊基金和大修基金應按國家規(guī)定的標準提取，用于設備和房地產(chǎn)的維修和更新。合同期滿后，應按固定資產(chǎn)清單全額返還，設備完好率達到__________％以上。
9.不斷提高產(chǎn)品質(zhì)量，積極引進新技術，努力開發(fā)新產(chǎn)品，提高經(jīng)濟效益。以企業(yè)實現(xiàn)的利潤___________元作為租賃基礎利潤(獎金入賬成本)，年利潤增長率超過___________％。
10.在不斷提高經(jīng)濟效益的前提下，逐步增加員工收入，不斷提高員工福利待遇，保障退休員工的退休福利和福利待遇。
11.按規(guī)定繳納個人所得稅。
第六條租賃業(yè)務的分布
1.______________工廠應按規(guī)定納稅，按規(guī)定繳納能源和運輸資金。
2.乙方應向甲方支付___________元的基礎租金。當_____工廠年實現(xiàn)利潤大于租賃基礎利潤時，乙方應按以下方式支付租金：基礎利潤×利率=基礎租金。
_____工廠年實現(xiàn)利潤低于租賃基礎利潤時，按___________元的規(guī)定基礎租金支付，不足部分由乙方個人資產(chǎn)抵銷。
3.甲方收到租金后，應按照有關規(guī)定將其返還_____工廠，作為企業(yè)的利潤。
4.乙方為企業(yè)留存的利潤必須合理使用，_________％作為企業(yè)發(fā)展基金，_________％作為福利基金。
5.按規(guī)定繳納所得稅后，工廠利潤作為乙方個人收入增加______％。除按規(guī)定向甲方支付租金外，乙方每年還應從租金收入中提取__________％作為風險基金。乙方每年從個人收入中扣除租金和風險基金后，其余均為其個人收入。擔保人的利潤由乙方與擔保人協(xié)商，從乙方個人收入中分配。
6.乙方留存的風險基金應存入_____工廠，并按銀行存款利率計息。在企業(yè)存款期間，可用于生產(chǎn)經(jīng)營。租賃期滿或合同終止后，乙方應收回全部(包括利息)。
7.租賃年度______工廠的利潤，除按規(guī)定繳納所得稅、租金和乙方個人收入外，為企業(yè)利潤留成基金。______工廠批準的基本利潤留成基金為_____萬______元。租賃期內(nèi)，企業(yè)利潤留成基金逐年增加。如果基礎利潤留成基金少于_____萬______元，乙方應申請減少______％的私有財產(chǎn)補償。
第七條甲乙雙方對_____家工廠應遵守以下經(jīng)濟政策
1.按_____企業(yè)管理，并按_____企業(yè)征收工商所得稅和獎金稅。
2.以企業(yè)年工資總額_____萬______元和產(chǎn)品銷售收入_____萬______元(即銷售收入的工資含量為100______元)為基數(shù)，每個租賃年度員工工資總額將隨著銷售收入的增減而波動。只要人均利潤、上繳利稅和勞動生產(chǎn)率增長率高于工資增長率，員工工資(包括獎金和計件超額工資)就可以按事實收取并計入成本，因國家統(tǒng)一調(diào)整員工工資而需要增加的工資總額將另行增加。3.技術改造應當用自有資金進行。項目投產(chǎn)后新增利潤由企業(yè)在一年內(nèi)留存，經(jīng)財政稅務部門批準，留存期限可適當延長。貸款技術革新允許稅前償還新增加的利潤。償還貸款后，企業(yè)可按批準的比例保留福利基金。自有資金和貸款合并使用新增利潤，按自有資金比例留給企業(yè)，繼續(xù)用于技術改造。
4.上一年度應當歸還的技術貸款，在租賃期內(nèi)應當逐年歸還。允許從福利基金中提取因歸還技術貸款而減少的利潤。因歸還貸款而減少的利潤不影響乙方的傭金基數(shù)，資金來源由增加的福利基金支付。
5.因生產(chǎn)經(jīng)營需要，投資額和面積不超過國家有關規(guī)定的，免征建筑稅。
6.除租金外，乙方不支付合同費用。
第八條違約責任
1.甲方應對甲方非法干預給乙方造成的損失負責。
2.如乙方未能按本合同規(guī)定如期繳納租金，不足部分由乙方以其個人抵押財產(chǎn)予以補償。補償?shù)脑瓌t是：
(1)乙方應保證自己和家人必要的生活費用;
(2)乙方應就不足部分與甲方簽訂債務合同，經(jīng)公證處公證后生效。
第九條補充和變更
本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充。由此形成的補充合同與本合同具有同等法律效力。
第十條合同的終止
1.如甲方或乙方希望提前終止本合同，應提前_____天以書面形式和電話通知對方。本合同只有在雙方結清所有費用并承擔相應責任后才能終止。
2.合同終止后，合同雙方仍應承擔原合同規(guī)定的雙方應履行但尚未完成的義務和責任。
第十一條爭議的解決
因解釋或履行本合同相關條款而產(chǎn)生的任何爭議應通過友好協(xié)商解決。
如果雙方不能通過友好協(xié)商解決爭議，可以提起訴訟，提交有管轄權的人民法院裁決。
第十二條生效條件
本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本合同一式____份，具有同等法律效力。雙方各執(zhí)____份，其余用于履行相關法律程序。
甲方(蓋章)：____________________乙方(蓋章)：______________
授權代理人：(簽名)____________授權代理人：(簽名)__________
地址：_________________________________地址：________________________郵政編碼：________________________郵政編碼：__________________
聯(lián)系號碼：______________________________聯(lián)系號碼：__________________
傳真：_________________________________傳真：________________________
日期：___________________________日期：________________________
電子郵件：_____________________電子郵件：_______________
開戶銀行：______________________________開戶銀行：__________________
賬號：______________________________賬號：________________________
經(jīng)營租賃合同簡易篇七
甲方：乙方：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商由乙方租用甲方位于仙河苑的部分商鋪，為明確雙方的權利和義務，現(xiàn)就商鋪利用事宜達成協(xié)議如下：
1、租期自20__年11月15日起至20__年11月14日止。
2、 20__年8月5日付押金壹萬元整，租金支付方式，先付后租，第一年20__年11月15日前支付伍萬元，第二年20__年11月15日支付伍萬元整，第三年20__年11月15日支付萬元整，押金壹萬元租期結束，付清最后水電費后結清。
3、商鋪交付后，商鋪外的水電、下水道、接至商鋪門口，室內(nèi)水電由乙方按甲方要求自行安裝。進戶費用由乙方自理，并接受物業(yè)管理公司的統(tǒng)一管理，物業(yè)費按實際交付給物業(yè)公司。乙方須按物業(yè)管理公司和管理規(guī)定及收費標準，按時交納物業(yè)管理費。
4、本商鋪占地性質(zhì)為集體土地、無房產(chǎn)證、甲方不提供商鋪其他產(chǎn)權證明，如乙方要有關資料辦證，由申新村出具證明，甲方給與配合。
5、乙方應遵守國家的法律、法規(guī)、合法經(jīng)營，保護環(huán)境衛(wèi)生，維護社會治安。
6、乙方在裝修時，不能改變商鋪的框架結構，裝修費用由乙方自理。租賃期滿時，甲方對裝潢費用不做任何補償。在租賃期間，若遇不可抗力因素影響協(xié)議條款的執(zhí)行，甲乙雙方不承擔責任。
7、甲方對上述商鋪擁有所有權，乙方不得以任何方式改變租用商鋪的權屬關系，不得將租用商鋪用于抵押，抵償債務。乙方租賃商鋪使用權的，若要轉租使用權，須征得甲方的同意。在出租和再出租本協(xié)議約定的義務仍由乙方承擔。
8、本協(xié)議簽訂后，乙方應按期交清相關款項，如有違約，則所交定金不予退還，同時對于任何一個違約方，均應按三年租賃費總價的10%向對方支付賠償金。
9、如乙方違反協(xié)議的相關條款，甲方有單方面解除合同，收回商鋪。
10、本協(xié)議一式二份，甲乙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
___年___月___日
經(jīng)營租賃合同簡易篇八
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
為了搞活市場，滿足消費，本著公平合理、互惠互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商特訂立以下租賃協(xié)議條款，以資共同恪守。
一、甲方提供一間商業(yè)網(wǎng)點（平方米）租賃給乙方作為經(jīng)營場所。
二、乙方向甲方支付經(jīng)營場所使用費全年為人民幣萬元正，平均每月為人民幣元正，以押付的形式支付經(jīng)營場所使用費。即首期乙方向甲方支付經(jīng)營場所使用費為人民幣元，此后按月支付。支付款日為每月日前付清下月經(jīng)營場所使用費人民幣元正。如拖延一個月即作違約處理并自行中止協(xié)議，甲方即收回此商業(yè)網(wǎng)點。如若合同終止，即將乙方付給甲方的押金元正退還乙方。
三、商場裝修以及商場所需的設置均由乙方負責實施，但不得破壞原房屋結構，所有裝修費用由乙方承擔。
四、乙方不得將經(jīng)營場所轉租給他人使用。
五、經(jīng)營中的水、電、電話等費用均由乙方自理，但甲方應協(xié)調(diào)保證乙方水、電、電話等的獨立使用權以及電力容量在kw以上。
六、乙方必須依法經(jīng)營，按國家規(guī)定納稅，稅款須交稅務局。主動接受有關部門的管理及監(jiān)督，對外承擔一切法律責任以及承擔營銷中的一切債權債務。
七、乙方確保商品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品，規(guī)范服務，維護消費者權益，遵守一條街有關領導部門的規(guī)定。
八、甲方應配合乙方辦妥符合乙方營業(yè)所需的各項證照（營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、消防等），食品衛(wèi)生合格證由乙方自行負責。提供辦理時各種文件，如店面產(chǎn)權證等。
九、甲方所提供的場地門面正面歸乙方使用，并保證具有與場地同等寬度和米高度的招牌位置，與隔壁或樓上鄰居之間的協(xié)調(diào)由甲方主負責，乙方配合協(xié)調(diào)。
十、甲方應保障乙方租期內(nèi)店鋪的合法性，辦妥有關租賃規(guī)定，以確保乙方的正常經(jīng)營。
十一、乙方必須向甲方提交該網(wǎng)點每月經(jīng)營情況表、資產(chǎn)負債表，以便上級統(tǒng)計網(wǎng)點經(jīng)營情況所需。
十二、乙方派駐該店鋪主要負責人為治安、消防、衛(wèi)生的第一責任人。
十三、本租賃期為年，即從年月日起至年月日止，裝修期的免租期時間為周。除國家重大政策的變化和不可抗拒的特殊因素外，任何一方提出變更、修改或終止協(xié)議，須經(jīng)提前一個月告知對方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后方可實施，并賠償對方經(jīng)濟損失。
十四、租賃期滿后，甲方應考慮乙方的優(yōu)先承租權。如需續(xù)約，雙方提前二個月協(xié)商簽約，如不續(xù)約，乙方即將一同經(jīng)營場所等原物歸還給甲方，如有損壞適當賠償。
十五、本協(xié)議一式四份，甲以雙方各執(zhí)二份，經(jīng)簽字蓋章后生效。
甲方： 乙方：
法人代表： 法人代表：
年 月 日 年 月 日
經(jīng)營租賃合同簡易篇九
甲方(出租人)：(以下簡稱甲方)
乙方(承租人)：(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承租甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：
第一條出租房屋的基本情況
1、甲方自愿將位于南昌市青山湖南大道與新溪橋路交匯處城南大廈靠西面二十米的房屋一直五樓租賃給乙方，作為餐飲住宿等項目經(jīng)營使用。
2、乙方向甲方租賃的建筑面積為_________(以實際測量使用面積為準)。
3、該房屋的條件和要求：附屬設施、設備狀況、水、電、消防等現(xiàn)有配套設施狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內(nèi)容、標準及需約定的有關事宜。
4、甲方作為該房屋的唯一合法產(chǎn)權人與乙方建立租賃合同關系。甲方應保證對本合同所涉之租賃房屋及配套附屬設施等享有使用權及合法處置權。甲方保證該房屋不存在抵押、查封及共有人等第三方權益，并不被第三人合法追索。
5、甲方應保證租賃房屋可用于餐飲住宿等商業(yè)用途。確保水、電供應及一次性消防合格，乙方辦理相關證照和營業(yè)手續(xù)，甲方應予配合。
二、房屋租賃期限和交付日期
1、該房屋租賃期限為20xx年，自20xx年11月16日起至20xx年11月16日止。裝飾裝修期限為4個月，屬免租期。
2、租賃期滿后，按照市場價格，在同等的條件下乙方有優(yōu)先租賃權。
三、租金標準數(shù)額、支付方式和期限
1、租金為______________含(__________物業(yè)管理費、水電費及房屋維修費)。五年后，每三年房屋租金遞增5%，甲方保證在合同有效期限內(nèi)不以任何理由另行調(diào)高租金，否則乙方有權拒絕交納，合同繼續(xù)履行。
2、租賃房屋采取先交費后使用的原則，租金每個月支付一次，本合同簽訂之日乙方即向甲方支付房屋押金計人民幣十九萬五千元整。乙方無任何違約的情況下，甲方不得以任何理由扣除押金。
3、乙方不按時交納房屋租金的，每逾期一天，應按當期應支付房屋租金的千分之五(5‰)向甲方支付違約金，超過30日仍未交納房屋租金的，甲方可書面通知解除租賃合同，如乙方選擇解除合同，雙方費用結清，乙方向甲方支付解除合同時當年三個月的房屋租金當作違約金。
四、其他費用
1、租賃期間，因使用該房屋正常發(fā)生的水、電等費用由乙方承擔。
2、排污：乙方負責辦理排污和環(huán)保手續(xù)，承擔相關費用，甲方負責配合乙方辦理。甲方提供滿足乙方使用量的化糞池。
3、屬于操作使用等人為因素造成的一切損失由乙方自行承擔損失。
4、消防：甲方必須保證乙方租賃的所有建筑物的一次性消防系統(tǒng)滿足乙方需求并經(jīng)有關部門的驗收合格，可用于商業(yè)活動的正常使用，確保酒店正常開業(yè)及日后正常使用。否則由此造成的損失及費用由甲方承擔。
5、空調(diào)：乙方根據(jù)自身需求及市容要求自行安裝。安全責任自負。
五、房屋使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。另外，屬于甲方維修范圍需要進行大修時，若因維修工作對乙方的營業(yè)造成較大和較長時間的影響，甚至導致乙方完全無法營業(yè)，甲方同意在乙方受影響期間適當減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據(jù)影響時間和影響程度協(xié)商確定。市政工程、道路和設施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍，但雙方同意根據(jù)實際情況通過協(xié)商的
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前2日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
4、除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關部門審批的，則還由甲方委托乙方報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方負責。
5、乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質(zhì)。
6、乙方保證不在該房屋內(nèi)存放危險物品。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。
六、房屋返還時的狀態(tài)
1、乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
2、屬于乙方的家具、電器等設備由乙方負責搬走。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門及其他拆卸后會損壞室內(nèi)狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內(nèi)的裝修狀況。(或由
七、轉租、轉讓和交換
1、在不損害甲方利益的情況下，乙方可以轉租、轉讓和交換。
2、在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
3、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，或因資不抵債、銀行等抵押需要處理該房屋的，應至少提前三個月書面通知乙方，房屋出售時間，價格及付款方式等相關情況，不得弄虛作假，故意提高條件，乙方在他人同等條件下享有優(yōu)先購買權，如甲方侵害了乙方此項權利，應支付乙方含裝修款在內(nèi)的所有損失賠償。
八、本合同終止的條件
甲乙雙方同意在租賃期間內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自動終止，雙方互不承擔違約責任，但甲方應退還乙方已經(jīng)支付的本期租金中未履行部分的相應租金。
1、不可抗力：因自然外力等不可抗力導致房屋損毀，滅失的。
2、政策性拆遷：租賃期內(nèi)如遇房屋拆遷，甲方應按照政策及法律法規(guī)賠償乙方損失。
九、綜合條款
1、租賃期內(nèi)，甲方需抵押該房屋，應至少提前三個月書面告知乙方，并保證抵押權人認可及履行本租賃合同內(nèi)容。
2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同補充條款和附件內(nèi)容空格部分填寫的文字與鉛印具有同等法律效力。
3、甲乙雙方在簽署本合同時，已經(jīng)對本合同條款中各自的權利、義務和責任等清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如有乙方違反本合同，另一方有權按照本合同規(guī)定索賠。
4、甲乙雙方就履行合同發(fā)生糾紛，應先通知協(xié)商解決：協(xié)商解決不成的，可依法向原告所在地的人民法院起訴。
5、本合同連同附件一式四份，甲乙雙方各持兩份，自雙方或其授權代表簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
經(jīng)營租賃合同簡易篇十
出租方：__________________
承租方：__________________
承租經(jīng)營者：______________
租賃企業(yè)名稱：____________
地址：____________________
所有者性質(zhì)：______________
賬號：____________________
經(jīng)營范圍：________________
出租方與承租方根據(jù)_________________________，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。
1．資產(chǎn)總額：
其中：流動資產(chǎn)：__________________
固定資產(chǎn)凈值：______________
無形及遞延資產(chǎn)：____________
其他資產(chǎn)：__________________
2．負債總額：
其中：流動負債：__________________
長期負債：__________________
3．所有者權益：
其中：實收資本：__________________
資本公積：__________________
盈余公積：__________________
未分配利潤：________________
4．生產(chǎn)經(jīng)營情況：__________________
共________年，即自________________起至________________止。
為維護國家、企業(yè)、承租人的合法權益，確保企業(yè)所有者權益的完整，督促雙方依法履行租賃合同，在簽訂租賃合同前、租賃期間年度決算、租賃合同終止時，都必須經(jīng)審計(會計)事務所驗證核準租賃企業(yè)資產(chǎn)負債和損益情況。依照審計報告以明細表上的數(shù)額進行清交結算，審計查證報告及清交(結算)表作為本合同附件。
1．總產(chǎn)值________元，其中：________年________元；________年________元；________年________元。
2．實現(xiàn)利潤________元，其中：________年________元；________年________元；________年________元。
3．________________________________________
4．________________________________________
1．租金數(shù)額：________________________________________
2．租金計算辦法：____________________________________
3．租金交付期限和交付辦法：__________________________
1．承租期間所得收入，按下列順序分配：彌補前年度虧損，依法納稅，提取法定公積金、公益金、特種基金、租賃費、承租方所得、獎勵基金、福利基金、盈余公積金。
2．承租方所得，每年按承租方所得數(shù)額的________________________％，________元支付，其余部分作為風險基金留存，承租方無權支配。承租期滿時結清承租方所得。具體方法為________________ 。
3．承租經(jīng)營者合伙承租成員在租賃期間可預支生活費，數(shù)額為_________，預支辦法為_____________。
4．________________________________________________。
1．承租方提供下列財產(chǎn)作抵押：現(xiàn)金________________元；_______________、_______________、折舊________元。
總額計為________元。
2.________________自愿作為承租方保證人，提供下列財產(chǎn)作為擔保：________________________總額為________元。
3.________________自愿作為承租方保證人，提供下列財產(chǎn)作為擔保：_______________________，總額為________元。
出租方有權：
1．出租人有權按時如數(shù)向承租人收取租金。
2．出租人有權監(jiān)督本企業(yè)的產(chǎn)品方向。
3．出租人有權維護本企業(yè)職工的合法權益。
承租方有權：
1．承租人對本企業(yè)的經(jīng)營管理有如下權利
(1)機構設置權；
(2)人事任免權；
(3)專業(yè)技術人員的聘任權；
(4)獎懲、招用和辭退職工權；
(5)自選工資形式、自定工資標準和獎金分配權。
出租方有義務：
1．出租人應根據(jù)承租人的請求，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動中的困難和問題。
2．出租人應當按照合同規(guī)定保障承租人的合法權益。
承租方有義務：
1．承租人必須按照有關規(guī)定繳納各種稅、費和統(tǒng)籌基金。其中包括國家能源交通重點建設基金。
2．承租人必須保證租賃的廠房、設備的完好，按照設備的管理的有關規(guī)定，對設備進行定期維護保養(yǎng)，不經(jīng)出租人的同意不得轉租、轉包他人經(jīng)營。合同終止時，承租人應當保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。
3．承租人應當有價值________________元的財產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權，無處分權。抵押物應申請家庭財產(chǎn)保險。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。
1．因承租人經(jīng)營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責任，并保留向承租人要求賠償?shù)臋嗬?BR> 2．由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營管理活動，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權解除合同，并要求出租人承擔違約責任。
1．租賃雙方應全面實行履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任，按照(中華人民共和國合同法)及有關政策規(guī)定執(zhí)行。
2．承租人不能按期繳納租金，應承擔違約責任，支付當年租金________％的違約金，并按每日萬分之_________支付滯納金。
3．承租人無力支付租金的，應當用風險保證金支付，風險保證金不足繳納租金的，承租人應用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。
合伙承租的合伙人負連帶責任。
4．承租期滿，承租人不能按質(zhì)按量交還租賃的財產(chǎn)，承租人應賠償損失并支付缺少數(shù)量價值________％的違約金。
5．出租人違反合同規(guī)定，應承擔違約責任，給承租人造成經(jīng)濟損失的，應賠償實際損失，并支付當年租金_______％的違約金。
______________________________________________
雙方因合同發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決。協(xié)商解決不成時，以下列第________種方法解決：
1．向________________仲裁委員會申請仲裁；
2．向________________人民法院起訴。
本合同正本一式三份，出租方和承租方各執(zhí)一份，工商局鑒證備案一份；副本一式_______份。
附件：
1．企業(yè)概況材料________________份；
2．________________________________
3．________________________________
出租方：(公章)______________
地址：________________________
法定代表人：(簽章)__________
代理人：(簽章)______________
承租方：(公章)______________
地址：________________________
承租經(jīng)營者：(簽章)__________
代理人：(簽章)______________
承租方保證人：(簽章)
1．___________________________
2．___________________________
工商管理部門鑒證意見：________
鑒證人簽字：__________________
鑒證機關蓋章：________________
經(jīng)營租賃合同簡易篇十一
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
乙方因生產(chǎn)需要，與甲方平等協(xié)商一致，甲方?jīng)Q定將本村部分村民承包經(jīng)營土地出租給乙方。依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī)簽定本合同。
一、 租賃土地的來源
甲方經(jīng)過全體社員討論，同意將自己的承包地委托給甲方，再由甲方租賃給乙方。
二、 租賃土地的地點、數(shù)量
租賃土地的地點：長壽區(qū)渡舟鎮(zhèn)太平村 組
租賃土地的數(shù)量：共計 畝。租賃土地面積以雙方簽字確認為準(見附件：《土地出租戶面積確認登記表》。
三、 租賃期限
租賃期限為20xx年，即20xx年 月 日至20xx年 月 日。
四、 租金及交付方式
租金：(田、土按一個租金標準計算)每年租金按每畝350公斤稻谷計算，以當年9月中旬稻谷市場綜合價折算人民幣計算支付。甲方按有關規(guī)定向乙方出據(jù)財務收據(jù)后，乙方將資金轉賬給甲方，甲方負責分解給原承包村民。
租金支付時間：第一次租金待本合同簽定生效后5日內(nèi)乙方支付給甲方;以后每年的10月30日前支付下一年度的土地租金。
五、 租賃土地的用途
租賃土地主要用于花卉苗木種植、養(yǎng)魚及生態(tài)休閑旅游和農(nóng)家樂的修建。
六、 甲方的權利和義務
(一) 權利
依法監(jiān)督乙方租賃土地的經(jīng)營使用情況。 向乙方宣傳貫徹國家的有關土地政策法規(guī)。 依照合同約定按時向乙方收取租金。
(二) 義務
1、按合同約定及時交付租賃土地，協(xié)助乙方搞好租賃土地的管理、使用。
2、同意乙方使用甲方的資源(水庫、抽水設施、電、氣、道路等)，使用費用與村民同等。
3、本合同簽訂之日起，甲方3天內(nèi)組織原承包村民自行無償清除租賃土地內(nèi)的雜樹及其它經(jīng)濟作物，并不得要求乙方經(jīng)濟補償。
4、甲方不得進入租賃土地從事任何作業(yè)或在租賃土地上新葬墳墓(老墳祭祀逢年過節(jié)可放鞭炮、燒紙，但放鞭炮、燒紙產(chǎn)生
6、在租賃期內(nèi)，乙方因特殊情況需要提前終止合同，乙方應提前至當年1月底前通知甲方。
(二)義務
1、自覺接受甲方的依法監(jiān)督和管理。
2、按合同約定及時向甲方支付土地租金。
3、對租賃土地進行合理使用，防止水土流失。
4、保護租賃土地內(nèi)國家、集體設施完好。
八、違約責任
1、甲、乙雙方必須嚴格履行本合同，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自修改本合同條款和終止本合同的履行，否則視為違約(遇國家政策變化或國家征用土地造成合同無效繼續(xù)履行，甲、乙雙方均不屬于違約)。
2、如有違約，由違約方賠償給對方1000元/畝的違約金，并由違約方賠償對方的直接經(jīng)濟損失。如乙方提前終止合同，復耕費按當時政策法規(guī)具體執(zhí)行。
九、其他
(一)租賃期滿的交接方式
租賃期滿后，如乙方不再繼租，租賃土地上的在土作物、固定資產(chǎn)、固定設施，歸乙方處置。
(二) 在租賃期間，如遇國家征用土地，按一下方法處理：
1、 土地安置補償費歸甲方及原承包農(nóng)戶所有。
2、 青苗費歸乙方所有。
3、 乙方建設的全部房屋及附屬設施全部歸乙方。
4、 按征用土地數(shù)量相應減免乙方應交未到期年限的租金。
(三)租賃期滿后，乙方在租賃土地內(nèi)的建構物所涉及到的復耕問題，按照當時政府相關政策法規(guī)具體執(zhí)行。
十、土地租賃期間，由乙方自主經(jīng)營，自負盈虧，所發(fā)生的一起債權、債務均由乙方自行承擔，與甲方無關。
十一、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
十二、本合同一式六份，甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各持二份，村委會、鎮(zhèn)政府各持一份，具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
經(jīng)營租賃合同簡易篇十二
甲方(出租方):
乙方(承租方): 身份證號碼：
根據(jù)相關法律規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，現(xiàn)就乙方租賃甲方房屋，達成如下協(xié)議：
一、房屋(鋪面)位置和用途
乙方租賃甲方位于金色池塘小區(qū) 期 號商鋪，間數(shù) 間，建筑面積
平方，用于 使用。
二、租賃期間
租賃期間為 年，即自 年 月 日至 年 月 日。
三、租金、物管費、水電費保證金、經(jīng)營保證金支付
1、該房屋第一年月租金為 元/平方，年租金計為 元;
第二年月租金為 元/平方，年租金計為 元;
2、物業(yè)管理費以物業(yè)公司當年度通知的標準執(zhí)行。
3、乙方在簽署本合同的當日需繳納 元人民幣(大寫) 作為經(jīng)營保證金，繳納 元人民幣(大寫) 作為水電費押金。以上經(jīng)營保證金和水電費押金不能用以沖抵租金，合同期滿或雙方按本合同有關條款終止本合同(違約除外)并且乙方付清租金、管理費、水電費、滯納金及其他所有有關費用，甲方應在一個月內(nèi)將乙方的經(jīng)營保證金和水電費押金無息退還給乙方。
4、乙方在簽訂合同當日一次交清 年 月 日至 年 月 日的租金和及水電保證金等各項費用共計 元。
5、后續(xù)年度租金按 支付一次，采取先付費后使用的政策。
后續(xù)年度租金支付節(jié)點：
四、裝修改動
甲方同意：在不影響房屋結構和使用安全的情況下，乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方根據(jù)需要可對所承租鋪面墻體及其它附屬(門頭等)設施作符合經(jīng)營要求的改動，但乙方裝修前應將裝修方案報甲方簽字認可,同時乙方需在簽訂合同時繳納裝修保證金 元。合同屆滿或終止后當日內(nèi)，甲方驗收合格后退還裝修保證金;否則，甲方不再退還裝修保證金，自行恢復。裝修保證金不足以支付恢復費用時,不足部分由乙方負責補齊。
五、水電費及經(jīng)營使用費用
房屋(鋪面)交付乙方后至合同期滿(或解除、終止、失效)日所實際發(fā)生水電費、物業(yè)費等由乙方承擔。該費用由乙方按照甲方規(guī)定的交納時間和收費標準按時向甲方交納。如乙方不按時交納的，甲方有權直接逐次從租房、水電保證金及扣除，上述保證金不足扣付時，不足部分由乙方負責補齊。
六、優(yōu)先購買、續(xù)租及出租方和承租方的變更
(一) 乙方對所租賃鋪面享有優(yōu)先購買權。在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權轉移給第三方，合同對新的房屋所有權人繼續(xù)有效。
(二) 合同期內(nèi)乙方不購買租賃的房屋(鋪面)或乙方放棄優(yōu)先購買權的，甲方有權對外出售該房屋(鋪面)。本租賃合同到期后自然終止。
(三) 合同期滿后，租賃雙方及時結清相關事項和費用。承租方如需繼續(xù)承租，需提前 貳 個月向出租方書面提出續(xù)租申請，若房屋(鋪面)未銷售，同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權。
(四) 承租方不得將租用房屋以任何形式轉讓給第三方承租使用,如果在規(guī)定使范圍內(nèi)，須經(jīng)公司同意方可。
七、合同解除、終止、失效
(一)甲、乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。
(二)乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同并有權要求乙方按本合同當年租金總額的20%支付違約金：同時乙方不再享有本合同第三條的租金的優(yōu)惠，未交齊的租金、物業(yè)管理費在合同解除后3日內(nèi)由乙方負責補齊。
出租方（蓋章）： ____________ 承租方（蓋章）： ____________
法定代表人（簽字）：____________ 法定代表人（簽字）：____________
聯(lián)系電話： ____________ 聯(lián)系電話： ____________
聯(lián)系地址： ____________ 聯(lián)系地址： ____________
身份證號碼： ____________ 身份證號碼： ____________
日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
經(jīng)營租賃合同簡易篇十三
甲方: ________________
乙方: ________________
根據(jù)《合同法》及國家相關法律規(guī)定,本著互惠互利,平等自愿的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,訂立本合同.
1,甲方將位于xx市xx樓,經(jīng)營面積________平方米,提供給乙方作為從事家具銷售經(jīng)營.
2,甲方為統(tǒng)一管理,經(jīng)營或實際需要,有權變動乙方經(jīng)營場地面積或作其他改變.改變前甲方應書面通知乙方,乙方應全力配合.
1,本協(xié)議期限自________年________月________日起________年________月________日止.
2,乙方如需續(xù)約,應于協(xié)議期滿30天前向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方同意方可續(xù)約,否則本協(xié)議期限滿時終止.
3,協(xié)議期滿前,乙方如需撤去所設商品,應于15日前書面向甲方提出撤場并經(jīng)甲方同意方可撤場,若未經(jīng)同意中途撤場,本協(xié)議自動終止,并賠償甲方損失.
4,乙方因連續(xù)六個月銷售業(yè)績不佳,甲方有權提前中止合同,并提前30天書面通知乙方.
1,乙方應每月向甲方交納房屋租賃費________元.
2,按照"先付后用"的原則,進場前先付半年租賃費,于下半年支付余款.
3,如乙方不能支付租賃費,甲方有權終止本合同,并對乙方按違約處理,并向甲方賠償3個月租賃費,并將所欠的全部款項交齊.
一、甲方職責
1,甲方應廣泛參考乙方的建議和要求,根據(jù)國家政策法規(guī)制定各項管理制度,依照制度對乙方經(jīng)營活動統(tǒng)一監(jiān)督管理.
2,負責商場的房屋修繕,外圍墻維護及有償提供公共空間的清潔衛(wèi)生.
3,營業(yè)時間內(nèi),有償提供租賃場地以外的輔助設施及服務.
4,按時向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營場地,以便乙方開展經(jīng)營活動.
二、乙方職責
1,乙方應按時交納場地租賃費,水電費等,水電費按實結算.
2,乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)應做到合法經(jīng)營,按章納稅,嚴格遵守國家各項法規(guī).
3,乙方在租賃期間不得將所租房屋轉租,轉借他人使用.
4,乙方商場內(nèi)部裝潢由乙方自行解決,但應經(jīng)甲方核準后方可施工.
5,乙方中途退租或到期不續(xù)租,應在結清各項欠款后方可帶走其所有商品,固定裝修歸甲方所有,乙方不得拆除.
1.本協(xié)議有效期內(nèi),甲,乙雙方都必須嚴格遵守本協(xié)議之各項條款.如有一方違約,則違約方必須向另一方支付××萬元違約金,并全額負擔因違約給另一方造成的損失.
1,本協(xié)議未盡事宜,甲,已雙方協(xié)商解決.協(xié)商不成,交甲方所在地人民法院審理.
2,本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字,加蓋公章后生效.
3,本協(xié)議一式貳份,雙方各執(zhí)壹份.
甲方：乙方：
名稱:________名稱:________
甲方地址:________乙方地址:________
法人代表:________法人代表:________
委托代表: ________委托代表:________
簽約日期:________年________月________日簽約日期:________年________月________日
經(jīng)營租賃合同簡易篇十四
甲方：________________，
地址：________________山西省區(qū);
法定代表人：________________。
乙方：________________
地址：________________
法定代表人：________________
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商在平等自愿的基礎上達成如下租賃合同條款共同履行：________________
序號 產(chǎn)品 名稱 規(guī)格 型號 單位 數(shù)量
1 前部 刮板輸送機-800/800部 1；
2 后部 刮板輸送機-800/800部 1；
3轉載機 1000-400部 1；
4 破碎機 3000臺 1。
2.1乙方向甲方租賃上述四部綜采設備的期限為：________________，即從______年______月______日起到______年______月______日止。
3.1租賃費的計算方式為：________________乙方每生產(chǎn)1噸煤向甲方支付租賃費人民幣___________元。
3.2租賃費按______月結算，乙方向甲方支付租賃費的時間為每月30______日前。
3.3乙方向甲方支付租賃費的方式為銀行轉賬。
4.1乙方在簽訂本合同后三______日內(nèi)向甲方支付租賃押金萬___________元;
4.2甲方所收取的租賃押金用于乙方對租賃物毀損滅失后的賠償，也可用于抵扣遲延交付的租金。
4.3在本合同終止和解除后，甲方在收回租賃設備后將剩余的租賃押金退還乙方。
5.1甲方在收到租賃押金后個工作______日內(nèi)向乙方交付租賃物;
5.2甲方向乙方交付租賃物的地點為甲方的倉庫;
5.3乙方當場檢驗合格并且未對甲方交付的租賃物提出書面異議視為租賃物質(zhì)量合格，符合乙方租賃的要求;
5.4乙方接收甲方交付的租賃物后向甲方出具收貨單據(jù)及驗收合格證明。
5.5租賃物的裝卸運輸由乙方負責并承擔相關一切費用。
6.1乙方應當按照雙方約定的方式方法使用租賃物;
6.2乙方未按照約定方式使用租賃物致使租賃物受到損毀的，甲方有權單方解除租賃合同收回租賃物并要求乙方承擔損害賠償責任;
6.4在租賃期間因乙方占有使用租賃物獲得的收益歸乙方所有。
6.5未經(jīng)甲方同意，乙方不得對租賃物進行改造或增設他物;如若乙方擅自改造或增設他物的，甲方有權要求乙方恢復原狀賠償損失。
6.6未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物轉租第三人;如果乙方將租賃物轉租第三人，甲方有權單方解除合同收回租賃物并要求乙方支付違約金1000萬___________元。
7.1乙方應妥善保管租賃物，保管不善造成租賃物毀損滅失的，應當承擔損害賠償責任。
7.2設備的使用應按照相關設備技術規(guī)范使用，維修設備和更換損壞部件的費用由乙方承擔，因設備缺陷和質(zhì)保期除外。
8.1任何一方違約，應承擔違約責任。
甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議應當友好協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方應當向乙方所在地人民法院起訴。
10.1租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應當向甲方返還租賃物;返還的租賃物應當符合按照約定或租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài);甲方取回租賃物的，乙方應當全力協(xié)助并辦理出礦證明等。
10.2租賃期間屆滿，乙方繼續(xù)使用租賃物而甲方未提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限不確定;
10.3本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議作為本協(xié)議的一部分與本協(xié)議具有同等法律效力;
10.4本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方蓋章簽字之______日起生效。
甲方：________________
乙方：________________
簽訂日期：______年______月______日
簽訂地點：________________
經(jīng)營租賃合同簡易篇十五
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
甲方將位于___________________________________________承租給乙方經(jīng)營，為規(guī)范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下門面出租協(xié)議：
一、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納_________元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方。
二、門面租金為每月________元，乙方必須先交錢后租房，月底時先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予________元的罰款在押金中扣除（不抵減租金），再有發(fā)生則甲方有權收回門面另行出租，并沒收押金。
三、乙方必須遵守國家的法規(guī)法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營，如違法亂紀，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權終止合同，沒收押金。
四、乙方在承租期內(nèi)，其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛(wèi)生費（如到收費廁所大小便）等費用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主，應注意搞好環(huán)境衛(wèi)生，特別要保證下水道暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。
五、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，如因乙方“門前三包”不合格導致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以_________元的罰款，在押金中扣除。發(fā)生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，后果特別嚴重的將移交司法部門處理。
六、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價賠償（在押金中扣除），不允許對門面的整體結構進行改造，(如打墻、開門、開窗等)，如需對門面進行外觀裝修，則應征得甲方同意，否則甲方有權收回門面，沒收押金。
七、本協(xié)議有效期為______年，即從_________年__________月__________日至_________年__________月__________日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營權限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營范圍上有重大舉措提前收回門面時，甲方需提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。
八、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方：________________________
乙方：________________________
_____年____月_____日