公司拆遷補(bǔ)償協(xié)議書大全(13篇)

2025/6/10 1:01:12

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    公司拆遷補(bǔ)償協(xié)議書篇一
    甲方:
    乙方: 身份證號(hào):
    為了美化城市環(huán)境,改善乙方的居住條件,甲方擬對(duì)乙方擁有所有權(quán)、且現(xiàn)在正在使用的舊房進(jìn)行拆遷改造。為了明確責(zé)任,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致,根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,在自愿、平等的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議內(nèi)容,供雙方共同遵守。
    第一條 拆遷房屋的基本情況
    根據(jù)乙方提供的產(chǎn)權(quán)證資料,結(jié)合相關(guān)法律法規(guī)所確定的標(biāo)準(zhǔn),經(jīng)甲乙雙方認(rèn)真核對(duì),對(duì)乙方的房屋情況確認(rèn)如下:
    1、房屋座落;
    2、房屋產(chǎn)權(quán)屬 所有(共有);
    3、房屋用途:住宅;
    4、房屋的總層高為 層,乙方的房屋所在地樓層為第 層;
    5、房屋面積 平方米,該面積為雙方確認(rèn)的拆遷補(bǔ)償安臵面積。
    第二條 房屋臵換的辦證補(bǔ)償及辦法
    甲乙雙方協(xié)商同意按下列第 方式進(jìn)行拆遷補(bǔ)償安臵。
    1、產(chǎn)權(quán)調(diào)換
    用途為 ;臵換面積的房產(chǎn)證、土地證及相關(guān)證件,由甲方負(fù)責(zé)并承諾在房屋交付乙方管理使用之日貳年內(nèi)辦好交付乙方,乙方必須給予積極的協(xié)助配合;超出臵換面積的按甲方開盤當(dāng)日的銷售均價(jià)由乙方承擔(dān)所有稅、費(fèi),甲方負(fù)責(zé)辦理。
    (2)臵換后的房屋為該宗地上新建房屋的第 號(hào) 樓,乙方選擇房屋的樓層為該棟樓的第 層至第 層,具體房號(hào)在交房時(shí)采取抽簽抓鬮的方式確定。
    第三條 拆遷房屋騰空和移交
    1、產(chǎn)權(quán)證資料移交時(shí)間:乙方須在本協(xié)議簽訂之日 將拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)證、契證、房屋買賣合同、土地使用權(quán)證等與該房屋所有權(quán)相關(guān)的所有證照、資料原件交付甲方,并保證客觀真實(shí)、合法有效;否則,乙方自愿承擔(dān)一切法律責(zé)任和民事賠償責(zé)任。拆遷房屋轉(zhuǎn)讓、繼承、分割(析產(chǎn))、抵押告示原因產(chǎn)生糾紛的,乙方自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任及民事賠償責(zé)任。
    2、房屋騰空移交時(shí)間:乙方在接到甲方搬遷通知之日 二十日內(nèi)將被拆遷房屋騰空,交付甲方拆除,拆除費(fèi)用由甲方承擔(dān),拆除房屋所得的財(cái)產(chǎn)歸甲方所有;乙方在二十日 內(nèi)沒有搬遷的,甲方有拆除房屋的權(quán)利,由此造成的損失由 乙方承擔(dān)。
    3、房屋搬遷騰空條件:乙方須與相關(guān)單位付清此前的電話費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、有線電視收視費(fèi)等所有費(fèi)用;乙方不得拆除房屋內(nèi)外的房屋構(gòu)件、門窗和水、電設(shè)施;乙方交付房屋后不得擅自回遷。
    第四條 臵換房屋的交付時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和搬遷安臵費(fèi)補(bǔ)償方式
    1、甲方應(yīng)在房屋驗(yàn)收合格后將臵換房交付乙方,臵換房屋質(zhì)量最低標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn),安裝塑鋼窗(或鋁合金窗,以滿足設(shè)計(jì)要求為準(zhǔn))和進(jìn)戶防盜門(或防火門,以滿足設(shè)計(jì)要求為準(zhǔn)),室內(nèi)為毛坯房(水泥砂漿抹平);甲方應(yīng)將水、電進(jìn)戶,甲方須保證臵換房的質(zhì)量與小區(qū)的其它商品房質(zhì)量一樣,所用建筑材料一樣。
    2、以本協(xié)議甲乙雙方確認(rèn)的臵換面積為準(zhǔn),超出臵換面積的部分由乙方按照其所選樓層、所選房號(hào)對(duì)應(yīng)甲方開盤當(dāng)日同樓層同房號(hào)的實(shí)際銷售價(jià)格補(bǔ)足差額給甲方,少于臵換面積的部分由甲方按照乙方所選樓層、所選房號(hào)對(duì)應(yīng)開盤當(dāng)日同樓層同房號(hào)的實(shí)際銷售價(jià)格返款給乙方;該款雙方須在交接房屋的當(dāng)日一次性付清。
    3、甲方按照 元/月的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方的過渡房租金,過渡房由乙方自行解決;甲方通知乙方搬遷之日一次性支付 個(gè)月的過渡房租金 元,此后按月支付,直至交房后的第二個(gè)月止。
    4、甲方在通知搬遷之日按 元的包干價(jià)一次性向乙方支付搬出和搬進(jìn)補(bǔ)助費(fèi),搬遷事宜由乙方自行負(fù)責(zé)。
    第五條 違約責(zé)任
    方通知選房的第二個(gè)月起,甲方不再付給乙方過渡房租金。
    2、甲方逾期支付過渡房租金和搬遷補(bǔ)助費(fèi)的,除承擔(dān)繼續(xù)支付的責(zé)任外,另須按應(yīng)付款總額 的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。
    3、乙方違反本協(xié)議第三條約定的,除承擔(dān)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任外,另須向甲方支付違約金 萬元。
    4、乙方未按約定期限向甲方支付安臵房差價(jià)款的,甲方有權(quán)暫緩向乙方交房,并停止向乙方支付過渡房租金;同時(shí),乙方須按應(yīng)付差價(jià)款總額的日百分之四向甲方支付違約金。
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    公司拆遷補(bǔ)償協(xié)議書篇二
    1、貨幣補(bǔ)償。
    2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
    第四條被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償方式。
    (一)貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇第_________種方式:
    1、根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)由當(dāng)事人協(xié)商確定價(jià)格。
    2、根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)價(jià)格確定。
    3、當(dāng)事人對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時(shí),按房屋拆遷管理部門確定的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)確定。
    4、當(dāng)事人約定的其他作價(jià)方式。
    1、房屋貨幣補(bǔ)償金額。被拆遷房屋建筑面積__________平方米,按建筑面積每平方米_________元計(jì)價(jià),小計(jì)____________元。
    2、裝潢補(bǔ)償金額___________元(若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝潢補(bǔ)償,此項(xiàng)可不另行計(jì)算)。
    3、附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額____________元。
    以上三項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額__________________元。
    (四)房屋貨幣補(bǔ)償?shù)膸欧N______________,補(bǔ)償金額由甲方于_______年______月______日前支付給乙方,支付方式:_________________________________。
    (五)實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?,甲方?duì)丙方不再承擔(dān)安置責(zé)任,由乙方對(duì)丙方進(jìn)行安置。
    第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償方式。
    (一)甲方提供位于_________________,結(jié)構(gòu)____________,用途_____________,房屋號(hào)_________,建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號(hào)的確定方法:_________________________________________________________。
    產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn):
    1、甲方提供給乙方的安置房屋,應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn);。
    2、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施:
    3、房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見附件二。
    4、新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_____________________登記備案。
    (二)被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格均按本最新協(xié)議范本第四條第(一)、(二)、(三)款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定,并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。
    (三)按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。差價(jià)金額______________________________。
    (四)產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)幣種:________,差價(jià)由______方于_______年______月______日前向________方支付,支付方式:______________________________。
    第六條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置。
    (一)過渡方式按以下第_____________方式確定。
    1、【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置;。
    2、由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。
    (二)【乙方】【丙方】過渡期限自________年______月_____日至________年_____月_____日。
    (三)【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的,甲方應(yīng)當(dāng)按本最新協(xié)議范本第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的,其周轉(zhuǎn)房的地址:______,建筑面積________平方米。
    (四)甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本最新協(xié)議范本第五條規(guī)定進(jìn)行安置?!疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑闹苻D(zhuǎn)房的,應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_____________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。
    公司拆遷補(bǔ)償協(xié)議書篇三
    住址:_____________。
    郵編:_____________。
    聯(lián)系電話:_________。
    乙方:_____________。
    住所:_____________。
    郵編:_____________。
    聯(lián)系電話:_________。
    甲乙雙方?jīng)Q定正式終止《房屋出租協(xié)議》并由甲方對(duì)乙方的裝修適當(dāng)給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。為了明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù),甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就裝修補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,共同遵照?qǐng)?zhí)行:
    第一條具體補(bǔ)償范圍。
    鑒于不可抗力因素導(dǎo)致《房屋出租協(xié)議》被迫終止,故雙方同意補(bǔ)償?shù)姆秶鷥H包括乙方的裝修損失。
    第二條具體補(bǔ)償金額。
    甲方同意對(duì)乙方投入的裝修進(jìn)行全額補(bǔ)償。經(jīng)雙方嚴(yán)格審核乙方提供的裝修單據(jù)后雙方確認(rèn):補(bǔ)償?shù)木唧w金額為人民幣_(tái)____元。
    第三條補(bǔ)償款的支付。
    雙方同意,上述_________元裝修補(bǔ)償款按下列方式支付:
    3。1本協(xié)議簽訂后3日內(nèi),甲方支付_________元給乙方;
    3。2乙方正式開始搬遷后2日內(nèi),甲方支付_________元給乙方;
    3。3乙方搬遷完畢正式將房屋交還甲方后3日內(nèi),甲方付清剩余的_________元補(bǔ)償款。
    第四條搬遷與房屋交接。
    乙方承諾,在本協(xié)議簽訂后收到甲方支付的_________元首期補(bǔ)償款后即開始搬遷工作,并承諾在15個(gè)工作日內(nèi)搬遷完畢將房屋交還給甲方。
    第五條保證條款。
    5。1甲乙雙方承諾取得了一切必要的授權(quán)和批準(zhǔn),簽署并履行本協(xié)議。
    5。2甲方承諾按本協(xié)議的規(guī)定按時(shí)支付補(bǔ)償款。如出現(xiàn)逾期支付的情形,則自愿按應(yīng)付款項(xiàng)每日萬分之五的比例支付違約金。
    5。3乙方承諾將按本協(xié)議約定的時(shí)間完成搬遷工作并將房屋交還給甲方。如出現(xiàn)逾期交付的情形,則自愿按剩余應(yīng)收款項(xiàng)每日萬分之五的比例支付違約金。
    5。4在房屋交還前,乙方之搬遷行動(dòng)避免人為的使房屋出現(xiàn)損毀。否則,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
    5。5雙方保證本協(xié)議的簽署和將要采取的補(bǔ)償行為不違反任何中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)的規(guī)定,不損害其他任何第三方的合法權(quán)益,并不與任何依據(jù)法律或合同一方所應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任相沖突。
    5。6雙方保證履行本協(xié)議其他條款下規(guī)定的義務(wù)。
    甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________。
    代表(簽字):_________代表(簽字):_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    公司拆遷補(bǔ)償協(xié)議書篇四
    被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱甲方):
    拆遷人(以下簡(jiǎn)稱乙方):
    根據(jù)《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定,雙方本著平等自愿的原則,就拆遷補(bǔ)償一事達(dá)成如下協(xié)議:
    一、被拆遷人情況:甲方目前家庭成員共有 名,其分別為 (男)、 (女)
    二、拆遷人情況:乙方根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證,乙方承諾將依法與甲方就拆遷補(bǔ)償情況達(dá)成協(xié)議。
    三、房屋補(bǔ)償:甲方目前所有房屋的建筑面積為 平方米,其中包括套內(nèi)建筑面積 平方米、公攤建筑面積 平方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估,此等房屋所有權(quán)的單位價(jià)格為 元/平方米,故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計(jì)價(jià)值為 元。
    四、土地補(bǔ)償:甲方目前房屋所占土地共有 平方米,其中甲方享有專有土地使用權(quán)的有 平方米,甲方與其他人共有土地使用權(quán)的有 平方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估,此等土地使用權(quán)的單位價(jià)格為 元/平方米,故甲方擁有土地使用權(quán)的合計(jì)價(jià)值為 元。
    五、其他補(bǔ)償:考慮到甲方長(zhǎng)期居住于此地,搬離家園將給甲方造成諸多不便,本著獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償?shù)脑瓌t,乙方承諾除房屋補(bǔ)償金與土地補(bǔ)償金以外,還應(yīng)當(dāng)向甲方支付以下補(bǔ)償金:
    1、 電話號(hào)碼變更費(fèi)用:
    2、 有線電視安裝成本:
    3、 交通運(yùn)輸費(fèi)用:
    六、補(bǔ)償金支付方式:根據(jù)雙方之協(xié)議,乙方共計(jì)支付甲方補(bǔ)償金 元,乙方承諾將在 年 月 日前,一次性將全部補(bǔ)償金支付到甲方所銀行帳戶: 銀行帳號(hào)。
    七、禁止行為:考慮到甲方的弱勢(shì)地位,乙方承諾在雙方?jīng)]有達(dá)成協(xié)議以前,絕對(duì)不會(huì)采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活,否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。
    八、爭(zhēng)議解決:雙方如有爭(zhēng)議,將交由北京仲裁委員會(huì)解決。
    九、其他:本協(xié)議壹式陸份,雙方各執(zhí)叁份,乙方提交房屋行政管理機(jī)構(gòu)壹份。
    被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱甲方): 拆遷人(以下簡(jiǎn)稱乙方):
    年 月 日 年 月 日
    被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱甲方):
    拆遷人(以下簡(jiǎn)稱乙方):
    根據(jù)《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定,雙方本著平等自愿的原則,就拆遷補(bǔ)償一事達(dá)成如下協(xié)議:
    一、被拆遷人情況:甲方目前家庭成員共有 名,其分別為????????? (男)、????? ?(女)
    二、拆遷人情況:乙方根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證,乙方承諾將依法與甲方就拆遷補(bǔ)償情況達(dá)成協(xié)議。
    三、房屋補(bǔ)償:甲方目前所有房屋的建筑面積為???? ?平方米,其中包括套內(nèi)建筑面積?????? 平方米、公攤建筑面積 平方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估,此等房屋所有權(quán)的單位價(jià)格為 元/平方米,故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計(jì)價(jià)值為 元。
    四、土地補(bǔ)償:甲方目前房屋所占土地共有 平方米,其中甲方享有專有土地使用權(quán)的有 平方米,甲方與其他人共有土地使用權(quán)的'有 平方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估,此等土地使用權(quán)的單位價(jià)格為 元/平方米,故甲方擁有土地使用權(quán)的合計(jì)價(jià)值為 元。
    五、其他補(bǔ)償:考慮到甲方長(zhǎng)期居住于此地,搬離家園將給甲方造成諸多不便,本著獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償?shù)脑瓌t,乙方承諾除房屋補(bǔ)償金與土地補(bǔ)償金以外,還應(yīng)當(dāng)向甲方支付以下補(bǔ)償金:
    1、 電話號(hào)碼變更費(fèi)用:
    2、 有線電視安裝成本:
    3、 交通運(yùn)輸費(fèi)用:
    六、補(bǔ)償金支付方式:根據(jù)雙方之協(xié)議,乙方共計(jì)支付甲方補(bǔ)償金 元,乙方承諾將在 年 月 日前,一次性將全部補(bǔ)償金支付到甲方所銀行帳戶: 銀行帳號(hào)。
    七、禁止行為:考慮到甲方的弱勢(shì)地位,乙方承諾在雙方?jīng)]有達(dá)成協(xié)議以前,絕對(duì)不會(huì)采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活,否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。
    八、爭(zhēng)議解決:雙方如有爭(zhēng)議,將交由北京仲裁委員會(huì)解決。
    九、其他:本協(xié)議壹式陸份,雙方各執(zhí)叁份,乙方提交房屋行政管理機(jī)構(gòu)壹份。
    甲方:****置業(yè)發(fā)展有限公司
    乙方:
    乙方在**路**公司住宅樓有房產(chǎn)一套,該房現(xiàn)由甲方統(tǒng)一拆除后新建高層建筑,乙方就地上樓。為明確拆遷安置過程中雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,特訂立如下協(xié)議,以示共同遵守。
    一、乙方房屋現(xiàn)狀:乙方房屋位于****公司住宅樓號(hào)樓室,建筑面積:****m2(包括陽(yáng)臺(tái)),產(chǎn)權(quán)人:***。
    二、經(jīng)雙方協(xié)商一致,甲方按乙方現(xiàn)有房屋面積的1:1.標(biāo)準(zhǔn)就地安置房產(chǎn)一套給乙方,還房面積為:****m2,還房時(shí)樓層相應(yīng)提高兩層;超出約定還房面積的部分,乙方按甲方中居大廈同樓層房產(chǎn)銷售價(jià)格下調(diào)***元/m2出資購(gòu)買,不足部分甲方按***大廈同樓層銷售價(jià)格下調(diào)***元/m2補(bǔ)差價(jià)給乙方;此款在甲方還房時(shí)結(jié)清。
    三、乙方現(xiàn)有車庫(kù)面積為:***m2,甲方在地下車庫(kù)中配同等面積的車位給乙方,面積差額部分按甲方車位(車庫(kù))銷售價(jià)下調(diào)***元/m2計(jì)算,此款在交房時(shí)結(jié)清。
    四、乙方現(xiàn)有房屋的裝璜已統(tǒng)一計(jì)算在甲方還房面積中,不再與甲方另行計(jì)價(jià)。
    五、過渡期限為18個(gè)月,自1、2號(hào)樓所有住戶搬離并將該樓交付甲方拆除之日起計(jì)算,過渡費(fèi)參照****拆遷標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
    六、乙方產(chǎn)權(quán)證登記范圍內(nèi)的面積由甲方安排換證,超出面積按國(guó)家規(guī)定繳納相應(yīng)稅費(fèi)后統(tǒng)一辦理。
    七、本協(xié)議系甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商后自愿訂立,由雙方簽字、蓋章確認(rèn)生效,并經(jīng)**市經(jīng)信委關(guān)閉工作組鑒證。
    八、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,鑒證方一份。
    甲方: 乙方:
    鑒證方:****市經(jīng)信委關(guān)閉工作組(蓋章)
    二o一一年月日
    公司拆遷補(bǔ)償協(xié)議書篇五
    甲 方: 法定代表人: 職務(wù): 委托代理人: 電話: 住所地:
    乙 方: 電話: 居住地: 身份證號(hào):
    經(jīng) 批準(zhǔn),因 需要,根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》和相關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方房屋拆遷補(bǔ)償、安臵事宜達(dá)成如下協(xié)議:
    第一條 乙方被拆遷房屋、附屬物情況
    根據(jù)乙方提供的產(chǎn)權(quán)書證材料,結(jié)合相關(guān)法律、法規(guī)及《補(bǔ)償方案》所確定的標(biāo)準(zhǔn),經(jīng)甲、乙雙方核對(duì),對(duì)乙方房屋、附屬物情況確認(rèn)如下:
    (一)房屋坐落: 。
    (二)房屋產(chǎn)權(quán)屬 所有(共有)。
    (三)房屋用途:【住宅】【店面】【工業(yè)用房】。
    (四)房屋的總樓層數(shù) 層(房屋所在的樓層數(shù)為第 層)
    (五)房屋的附屬物情況:(詳見附件一)。
    (六)己搬遷房屋【有】【無】設(shè)臵抵押權(quán)。拆遷房屋已被抵押給?,F(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán):
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    (七)其他:第二條房屋拆遷補(bǔ)償安臵方式:乙方自愿選擇以下第 種補(bǔ)償安臵方式。
    1、貨幣補(bǔ)償。
    2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
    3、貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合。
    乙方可選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換,也可選擇貨幣補(bǔ)償,或者兩種方式相結(jié)合。乙方選擇的補(bǔ)償方式一經(jīng)確定,不得隨意變更。乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的部分,由甲方提供安臵房;雙萬就擬調(diào)換房屋的戶型、套數(shù)、面積等相關(guān)事宜簽訂《產(chǎn)權(quán)調(diào)換意向書》。
    第三條 協(xié)議雙方協(xié)商同意選擇下列第 種方式確定己搬遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額:
    第一種:經(jīng)當(dāng)事人充分協(xié)商,雙萬自愿按《補(bǔ)償方案》及其附表所列的標(biāo)準(zhǔn),確定已搬遷房屋的補(bǔ)償金額,具體如下:
    l、合法建筑面積平方米,補(bǔ)償金額小計(jì) 元。
    2、違法、違章部分,其中:
    (1)手續(xù)不完整部分建筑面積平方米,補(bǔ)償金額小計(jì) 元;
    (2)無手續(xù)部分建筑面積平方米,補(bǔ)償金額小計(jì) 元。
    3、經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的住宅用地,尚未基建的,土地面積 畝(平方米),補(bǔ)償金額小計(jì) 元。
    以上
    1、2、3三項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額 元。
    (二)店面。根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《******************建設(shè)工程(征
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    地)拆遷區(qū)域內(nèi)店面情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》
    1、合法建筑面積平方米,補(bǔ)償金額小計(jì) 元;
    2、違章建筑面積平方米,補(bǔ)償金額小計(jì) 元;
    以上
    1、2兩項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額 元。
    (三)工業(yè)用房。根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《******************建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)工業(yè)用房情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》:
    1、經(jīng)批準(zhǔn)合法使用的土地面積 (平方米),扣除未繳納土地規(guī)費(fèi) 元后,補(bǔ)償金額小計(jì) 元。
    2、未經(jīng)批準(zhǔn)的土地面積 畝(平方米),補(bǔ)償金額小計(jì) 元。
    3、合法建筑面積平方米,補(bǔ)償金額小計(jì) 元。
    4、使用未經(jīng)批準(zhǔn)土地違法基建房屋的建筑面積平方米,補(bǔ)償金額小計(jì) 元。
    5、土地已批但未經(jīng)規(guī)劃建設(shè)部門批準(zhǔn)違章基建房屋的建筑面積平方米,補(bǔ)償金額小計(jì) 元。
    6、超層高部分的建筑面積平方米,補(bǔ)償金額小計(jì) 元。以上1—6項(xiàng)合計(jì)工業(yè)用房的搬遷補(bǔ)償金額 元。
    第二種:協(xié)議雙方以(房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu))對(duì)房屋市場(chǎng)價(jià)格和安臵房市場(chǎng)價(jià)格同時(shí)進(jìn)行評(píng)估所出具的 號(hào)《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)吉》為依據(jù),協(xié)商確定房屋的補(bǔ)償金額,房屋的補(bǔ)償金額(含房屋的裝潢補(bǔ)償、土地使用權(quán)補(bǔ)償)具體如下:
    (一)住宅補(bǔ)償金額 元(其中合法建筑面積平方米);
    (二)店面補(bǔ)償金額 元(其中合法建筑面積平方米);
    (三)工業(yè)用房補(bǔ)償金額 元(其中合法建筑面積平方米)
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    特別說明:
    1、以上補(bǔ)償金額已含裝潢補(bǔ)償金額。
    2、【住宅】【店面】的補(bǔ)償金額已含土地使用補(bǔ)償金。
    第四條 房屋附屬物項(xiàng)目的補(bǔ)償金額
    房屋附屬物項(xiàng)目實(shí)行貨幣補(bǔ)償,不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換,依據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《房屋附屬物登記表》,乙方房屋附屬物的補(bǔ)償金額小計(jì) 元(詳見附件一)。
    第五條 被征收土地的補(bǔ)償金額按以下標(biāo)準(zhǔn)確定
    1、未經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)用地 畝(不分征收土地的原地類),按 萬元/畝給予補(bǔ)償(包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安臵補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)),小計(jì) 元。
    2、征收非建設(shè)用地 畝(不分征收土地的地類),按 萬元/畝補(bǔ)償(包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安臵補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)),小計(jì) 元。
    3、果樹補(bǔ)償金額 元,其中:
    樹種,株,補(bǔ)償單價(jià) 元/株,小計(jì) 元
    樹種,株,補(bǔ)償單價(jià) 元/株,小計(jì) 元
    樹種,株,補(bǔ)償單價(jià) 元/株,小計(jì) 元
    樹種,株,補(bǔ)償單價(jià) 元/株,小計(jì) 元
    樹種,株,補(bǔ)償單價(jià) 元/株,小計(jì) 元
    以上
    1、2、3三項(xiàng)合計(jì)征收土地的補(bǔ)償金額 元。
    第六條 拆遷非住宅房屋停產(chǎn)、停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)
    1、店面的停產(chǎn)、停業(yè)補(bǔ)償費(fèi):根據(jù)認(rèn)定的店面面積平方米,按 元/平方米.月計(jì)算,甲方一次性給予乙方6個(gè)月的補(bǔ)償費(fèi),小計(jì) 元。
    2、工業(yè)用房的停產(chǎn)、停業(yè)補(bǔ)償費(fèi):根據(jù)認(rèn)定的工業(yè)用房面積平方米,4 / 10
    按12元/平方米.月計(jì)算,甲方一次性給予乙方6個(gè)月的補(bǔ)償費(fèi),小計(jì) 元。
    3、拆遷非住宅房屋為出租房的,按拆遷時(shí)房產(chǎn)租賃納稅憑證的租金標(biāo)準(zhǔn) 元/月,甲方一次性給予乙方3個(gè)月租金補(bǔ)償,小計(jì) 元,租賃關(guān)系由乙方與承租人自行協(xié)商解決。
    上述乙方非住宅房屋的停產(chǎn)、停業(yè)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金額,共計(jì) 元。
    第七條 房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)
    (一)乙方選擇貨幣補(bǔ)償?shù)牟糠?BR>    甲方根據(jù)《補(bǔ)償方案》的標(biāo)準(zhǔn),按經(jīng)認(rèn)定的補(bǔ)償安臵面積,一次性支付乙方拆遷補(bǔ)助費(fèi),具體面積及補(bǔ)償金額如下:
    1、住宅面積平方米,按4元/平方米.次乘以一次計(jì)算,小計(jì) 元;
    4、大型機(jī)械設(shè)備 臺(tái),按 元/臺(tái)計(jì)算,小計(jì) 元。
    (二)乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的部分
    甲方根據(jù)《補(bǔ)償方案》的標(biāo)準(zhǔn),按經(jīng)認(rèn)定的補(bǔ)償安臵面積,一次性支付乙方拆遷補(bǔ)助費(fèi),具體面積及補(bǔ)償金額如下:
    1、住宅面積平方米,按4元/平方米.次乘以兩次計(jì)算,小計(jì) 元;
    2、店面面積平方米,按6元/平方米.次乘以兩次計(jì)算,小計(jì) 元;
    3、工業(yè)用房面積平方米,按5元/平方米.次乘以一次計(jì)算,小計(jì) 元;
    4、大型機(jī)械設(shè)備 臺(tái),按 元/臺(tái)計(jì)算,小計(jì) 元。
    以上(一)、(二)兩項(xiàng)拆遷補(bǔ)助費(fèi)金額共計(jì) 元。
    第八條 甲方優(yōu)惠獎(jiǎng)勵(lì)措施
    根據(jù)乙方對(duì)甲方房屋拆遷工作的配合情況,依據(jù)《補(bǔ)償方案》優(yōu)惠、5 / 10
    獎(jiǎng)勵(lì)辦法的規(guī)定,按經(jīng)認(rèn)定的補(bǔ)償安臵面積,甲方給予乙方如下優(yōu)惠獎(jiǎng)勵(lì)措施:
    (一)乙方同意按《補(bǔ)償方案》附表所列價(jià)格補(bǔ)償、按期拆遷騰空并簽訂協(xié)議的,對(duì)選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的部分:
    1、甲乙雙方確認(rèn)的私人住宅的補(bǔ)差價(jià)減免率為 %,減免基數(shù)按《補(bǔ)償方案》相關(guān)規(guī)定計(jì)算,應(yīng)補(bǔ)差價(jià)待選房后,在簽訂拆遷安臵協(xié)議書時(shí)另行計(jì)算。
    2、甲乙雙方確認(rèn)的店面補(bǔ)差價(jià)減免率為 %, 減免基數(shù)按 《補(bǔ)償方案》相關(guān)規(guī)定計(jì)算,應(yīng)補(bǔ)差價(jià)待選房后,在簽訂拆遷安臵協(xié)議書時(shí)另行計(jì)算。
    3、工業(yè)用房面積平方米,按 元/平方米獎(jiǎng)勵(lì),小計(jì) 元。
    (二)乙方同意按《補(bǔ)償方案》附表所列價(jià)格補(bǔ)償、按期搬遷騰空并簽訂協(xié)議的,對(duì)選擇貨幣補(bǔ)償?shù)牟糠?
    1、私人住宅面積平方米,按 元/平方米獎(jiǎng)勵(lì),小計(jì) 元。
    2、店面按補(bǔ)償金額 元的 %獎(jiǎng)勵(lì),小計(jì) 元。
    3、工業(yè)用房面積平方米,按 元/平方米獎(jiǎng)勵(lì),小計(jì) 元。
    以上(一)、(二)兩項(xiàng)合計(jì)獎(jiǎng)勵(lì)的金額為 元。
    第九條 拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的總和及結(jié)算方式
    (一)乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換部分的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用總計(jì)金額 元整(大寫:人民幣 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。
    (二)乙方選擇貨幣補(bǔ)償部分的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用總計(jì)金額 元整(大寫:人民幣 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。
    (三)雙方同意按以下第 種方式進(jìn)行結(jié)算:
    1、乙方全部選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換,在本協(xié)議書簽訂后,此拆遷補(bǔ)償費(fèi)用暫不
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    發(fā)放給乙方,待乙方選房安臵簽訂拆遷安臵協(xié)議書時(shí),結(jié)算差價(jià),多還少補(bǔ)。
    2、乙方全部選擇貨幣補(bǔ)償,在本協(xié)議書簽汀后,乙方提供相關(guān)材料配合辦理發(fā)放手續(xù),一周內(nèi)由甲方一次性支付清楚。
    3、乙方選擇貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合萬式,按雙方確定的乙方選擇貨幣補(bǔ)償部分的補(bǔ)償金額,扣除乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換部分所應(yīng)補(bǔ)差價(jià)款后的剩余部分進(jìn)行結(jié)算,多還少補(bǔ)。屬甲方應(yīng)支付給乙方的部分,在本協(xié)議書簽訂,乙方提供相關(guān)材料配合辦理發(fā)放手續(xù)后的一周內(nèi)一次性付清;屬乙方應(yīng)支付給甲方的部分,待乙方選房安臵簽訂拆遷安臵協(xié)議書時(shí)一次性付清。
    第十條 已搬遷的住宅乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的臨時(shí)安臵補(bǔ)助費(fèi)相關(guān)約定經(jīng)充分協(xié)商,雙方自愿選擇以下第 種方式發(fā)放臨時(shí)安臵補(bǔ)助費(fèi),并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
    (一)自行過渡的。
    1、發(fā)放標(biāo)準(zhǔn):經(jīng)認(rèn)定的住宅補(bǔ)償安臵面積平方米,按5元/平方米.月計(jì)價(jià),小計(jì) 元/月。
    2、發(fā)放時(shí)間:自房屋搬遷騰空并經(jīng)甲萬驗(yàn)收合格之日起(即二00 年 月 日)開始計(jì)算,按季度發(fā)放,至甲方書面通知乙方入戶安臵時(shí)為止。如乙方在甲方發(fā)出書面選房通知15日內(nèi),按甲方要求辦理入戶安臵手續(xù)的,按標(biāo)準(zhǔn)再發(fā)給乙方三個(gè)月的臨時(shí)安臵補(bǔ)助費(fèi);乙方未按要求辦理入戶安臵手續(xù)的,從甲方發(fā)出選房通知第二個(gè)月起,甲方不再支付乙方時(shí)安臵補(bǔ)助費(fèi)。
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    乙方安臵補(bǔ)助費(fèi)。
    (二)乙方使用甲方提供臨時(shí)過渡周轉(zhuǎn)用房的。
    1、乙方應(yīng)與甲方就周轉(zhuǎn)用房的管理使用另行簽訂協(xié)議。乙方使用的周轉(zhuǎn)房的租金,應(yīng)在臨時(shí)安臵補(bǔ)助費(fèi)中扣除。
    2、違約責(zé)任。因甲方的責(zé)任,造成過渡期限超出36個(gè)月的,從逾期之月起,乙方使用周轉(zhuǎn)房不需支付租金,甲方應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時(shí)安臵補(bǔ)助費(fèi)。因乙方的責(zé)任,未按要求辦理入戶安臵手續(xù)的,從逾期之月起,乙方應(yīng)按月向甲方支付周轉(zhuǎn)用房的市場(chǎng)租金。
    第十一條 房屋拆遷騰空時(shí)間
    乙方已于 年 月 日將房屋騰空、經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,并交由甲方拆除。
    第十二條 房屋搬遷騰空的約定
    1、乙方將房屋搬遷騰空、經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,并交付甲方拆除后,不得私自回遷,以及私自拆除房屋附屬物、門窗和水電設(shè)備等;否則,甲方有權(quán)取消乙方所享受的獎(jiǎng)勵(lì)、福利事項(xiàng);甲方如有損失的,可直接從拆遷補(bǔ)償費(fèi)用中扣除。
    2、已搬遷房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電信、廣電等相關(guān)費(fèi)用,均由乙方負(fù)責(zé)繳納清楚,與甲方無關(guān)。
    第十三條 乙方就已搬遷房屋向甲方提供的相關(guān)產(chǎn)權(quán)書證材料及其他相關(guān)證明材料,由甲方另行出具”收件收據(jù)”。
    第十四條 乙方就已拆遷房屋相關(guān)證明資料真實(shí)性的承諾保證
    乙方自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。
    第十五條 違約責(zé)任
    (一)因甲方的原因末按期全額向乙方支付貨幣補(bǔ)償款的,甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期支付的民事責(zé)任,按應(yīng)支付總金額每日萬分之一支付違約金。
    (二)乙方未按期向甲方繳納安臵用房差價(jià)的,甲方有權(quán)暫緩向乙方交付安臵用房,并停止向自行安排住處過渡的乙方支付臨時(shí)安臵補(bǔ)助費(fèi)。
    第十六條 爭(zhēng)議處理
    協(xié)議雙方因履行本協(xié)議書發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)協(xié)商解決;如協(xié)商不成的,任何一萬均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
    第十七條 本協(xié)議書中所有選擇條款,協(xié)議當(dāng)事人均應(yīng)作出明確選擇。本協(xié)議書自甲、乙雙方或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效,雙方應(yīng)共同遵守,如有一方違約造成對(duì)方損失者,必須負(fù)賠償責(zé)任。
    第十八條 本協(xié)議書壹式肆份,甲方執(zhí)叁份,乙方執(zhí)壹份。備份具有同等法律效力。
    第十九條 本協(xié)議書未盡事宜,按《補(bǔ)償方案》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行?!堆a(bǔ)償方案》未作出規(guī)定的,由甲、乙雙方另行協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
    第二十條 本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)容,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
    第二十一條 本協(xié)議的有關(guān)數(shù)據(jù),以附件為依據(jù)。
    甲方(簽章):
    委托代理人: 年 月 日
    乙方(簽章):
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    委托代理人: 年 月 日
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    公司拆遷補(bǔ)償協(xié)議書篇六
    地址:_________
    郵碼:_________
    電話:_________
    法定代表人:_________
    乙方(被拆遷人):_________
    地址:_________
    郵碼:_________
    電話:_________
    甲方因建設(shè)需要,須拆除乙方使用的房屋,根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的.有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。
    第一條 項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)
    建設(shè)項(xiàng)目名稱_________,建設(shè)地點(diǎn)_________,建設(shè)單位_________,《拆遷許可證》文號(hào)_________ 。
    第二條 被拆房屋現(xiàn)狀
    (一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_________間,建筑面積_________平方米,使用面積_________平方米,居住面積_________平方米。
    (二)乙方有正式戶口_________人,常住人口_________人,應(yīng)安置人口_________人,分別是_________。
    (三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_________。
    第三條 拆遷安置
    (一)乙方安置到_________,房屋_________間,建筑面積_________平方米,使用面積_________平方米,居住面積_________平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。
    (二)乙方臨時(shí)過渡到_________,房屋_________間。
    (三)乙方臨時(shí)過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
    甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷,乙方在收到正式安置通知_________日內(nèi),應(yīng)遷入安置用房?jī)?nèi)。
    第四條 安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)
    (二)建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合_________;
    (三)房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施:_________。
    第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)
    (一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_________。乙方應(yīng)與_________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費(fèi)用。
    (二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_________。甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買賣合同,持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。
    第六條 房屋拆遷補(bǔ)助
    甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)_________元;臨時(shí)過渡費(fèi)(含交通補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等)_________元;轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)_________元;提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)_________元;其他補(bǔ)助費(fèi)_________元;共計(jì)人民幣_(tái)________元。
    第七條 被拆遷房屋補(bǔ)償
    甲方對(duì)被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償:
    (一)作價(jià)補(bǔ)償。被拆遷房屋_________間,建筑面積_________平方米,按每平方米_________元作價(jià)補(bǔ)償,甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)_________元。本合同簽訂后,由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。
    (二)產(chǎn)權(quán)調(diào)換。甲方以_________地點(diǎn),_________房屋,_________間,_________平方米,補(bǔ)償乙方;乙方需支付:_________。
    (1)結(jié)構(gòu)差價(jià)_________元;
    (2)面積差價(jià)_________元;
    (3)房屋成新差價(jià)_________元。
    _________。
    第八條 乙方在_________年_________月_________日前應(yīng)將原住房騰空,并交甲方拆除。
    第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在_________年_________月_________日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有權(quán)拆除。
    第十條 乙方安置屬于臨時(shí)過渡的,應(yīng)在收到甲方正式安置通知_________日內(nèi)遷入安置住房?jī)?nèi)。逾期不搬遷的,不再享受各種補(bǔ)助費(fèi),并每逾期一天罰款_________元。
    第十一條 乙方安置屬于臨時(shí)過渡的,在臨時(shí)過渡期內(nèi),甲方按每月_________元支付乙方臨時(shí)過渡費(fèi)。
    第十二條 甲方應(yīng)在本合同第三條第三項(xiàng)約定的臨時(shí)過渡期期滿前保證乙方按期回遷,逾期不能回遷的,甲方應(yīng)在臨時(shí)過渡期滿_________天前通知乙方,并按以下方法_________處理:
    (一)甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。
    (二)逾期_________個(gè)月內(nèi),甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過渡費(fèi)的_________%向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi),逾期超過_________個(gè)月,甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過渡費(fèi)的_________%向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi)。
    _________。
    第十三條 特殊情況下安置逾期的處理
    如果出現(xiàn)下列情況,乙方同意甲方逾期提供安置房屋:
    (一)不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期;
    (二)因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;
    _________。
    出現(xiàn)上述情況,甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的_________天內(nèi)通知乙方。
    因以上情況造成或安置延期時(shí),逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過渡費(fèi)按以下方法處理:_________。
    第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
    第十五條 本合同一式_________份,甲、乙雙方各持_________份,留存一份報(bào)房屋拆遷主管部門備案。
    甲方(蓋章):_________ ? ? ? ?乙方(蓋章):_________
    簽訂地點(diǎn):_________ ? ? ? ? ?簽訂地點(diǎn):_________
    公司拆遷補(bǔ)償協(xié)議書篇七
    被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱甲方):
    拆遷人(以下簡(jiǎn)稱乙方):
    根據(jù)《_____》、《_____》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定,雙方本著平等自愿的原則,就拆遷補(bǔ)償一事達(dá)成如下協(xié)議:
    一、被拆遷人情況:甲方目前家庭成員共有?名,其分別為?(男)、(女)。
    二、拆遷人情況:乙方根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證,乙方承諾將依法與甲方就拆遷補(bǔ)償情況達(dá)成協(xié)議。
    經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估,此等房屋所有權(quán)的`單位價(jià)格為?元/平方米,故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計(jì)價(jià)值為元。
    經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估,此等土地使用權(quán)的單位價(jià)格為?元/平方米,故甲方擁有土地使用權(quán)的合計(jì)價(jià)值為元。
    五、其他補(bǔ)償:考慮到甲方長(zhǎng)期居住于此地,搬離家園將給甲方造成諸多不便,本著獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償?shù)脑瓌t,乙方承諾除房屋補(bǔ)償金與土地補(bǔ)償金以外,還應(yīng)當(dāng)向甲方支付以下補(bǔ)償金:
    1、電話號(hào)碼變更費(fèi)用:
    2、有線電視安裝成本:
    3、交通運(yùn)輸費(fèi)用:
    六、補(bǔ)償金支付方式:根據(jù)雙方之協(xié)議,乙方共計(jì)支付甲方補(bǔ)償金?元,乙方承諾將在年月日前,一次性將全部補(bǔ)償金支付到甲方所銀行帳戶:銀行帳號(hào)。
    七、禁止行為:考慮到甲方的弱勢(shì)地位,乙方承諾在雙方?jīng)]有達(dá)成協(xié)議以前,絕對(duì)不會(huì)采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活,否則乙方將向甲方每天支付?元賠償金。
    八、爭(zhēng)議解決:雙方如有爭(zhēng)議,將交由北京_____委員會(huì)解決。
    九、其他:本協(xié)議壹式陸份,雙方各執(zhí)叁份,乙方提交房屋行政管理機(jī)構(gòu)壹份。
    被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱甲方):
    拆遷人(以下簡(jiǎn)稱乙方):
    ____年____月____日。
    ____年____月____日。
    公司拆遷補(bǔ)償協(xié)議書篇八
    乙方:
    乙方在王家祖墳?zāi)谷旱囟问┕と⊥習(xí)r,不慎損壞了甲方祖墳捌個(gè)并破壞了墓群的風(fēng)水龍脈,為此,甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商達(dá)成如下諒解協(xié)議:
    一、乙方同意一次性付給甲方陸萬元人民幣(60000.00元)作為補(bǔ)償。付款方式為本協(xié)議簽字后半個(gè)月內(nèi)一次性付清。
    二、甲方要求乙方在被損毀墳?zāi)沟呐f址恢復(fù)被損毀的捌個(gè)墳?zāi)梗员慵追皆诿磕甑那迕鞴?jié)時(shí)祭奠緬懷先人?;謴?fù)墳?zāi)顾璧牟牧霞耙磺匈M(fèi)用均由乙方承擔(dān),乙方在施工前必須通知甲方到場(chǎng)監(jiān)督施工,墳?zāi)够謴?fù)后乙方需購(gòu)買一些香、蠟、豬、雞、果品等祭品對(duì)新墳進(jìn)行祭奠,乙方同意。
    三、乙方取土?xí)r除對(duì)部分墳?zāi)乖斐蓳p毀外還對(duì)其它一些墳?zāi)乖斐呻[患,所以乙方必須及時(shí)采取有效的補(bǔ)償措施,消除安全隱患。否則由于乙方采取措施不力或不及時(shí)而造成的第二次損毀結(jié)果或做清明時(shí)對(duì)他人造成傷害的,甲方有繼續(xù)追究乙方責(zé)任的權(quán)利。
    四、甲方在得到補(bǔ)償后,不得再以任何借口任何理由任何形勢(shì)阻撓乙方工作。
    五、本協(xié)議一式三份雙方簽字生效,任何一方不得反悔。
    甲方代表簽字:
    乙方代表簽字:20xx年4月11日
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    公司拆遷補(bǔ)償協(xié)議書篇九
    單位名稱:_________
    電話:_________
    法定代表人:_________
    職務(wù):_________
    營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):_________
    注冊(cè)地:_________
    地址及郵編:_________
    委托代理人:_________
    姓名:_________
    電話:_________
    地址及郵編:_________
    被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱乙方):_________
    姓名(單位名稱):_________
    電話:_________
    法定代表人:_________
    職務(wù):_________
    公司拆遷補(bǔ)償協(xié)議書篇十
    營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):_________。
    法定代表人:_________。
    委托代理人:_________。
    乙方(被拆遷人):_________。
    法定代表人:_________。
    委托代理人:_________。
    根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《陜西省城市房屋拆遷補(bǔ)償管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議:
    第一條拆遷房屋依據(jù)。
    甲方因項(xiàng)目建設(shè)需要,經(jīng)審查批準(zhǔn),于_________年_________月_________日,取得了(_________)拆許字(_________)第_________號(hào)《房屋拆遷許可證》,實(shí)施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)。
    第二條乙方房屋的基本情況。
    乙方房屋坐落于_________,土地為_________,房屋用途為_________,建筑結(jié)構(gòu)為_________,建筑面積為_________平方米,附屬物包括:_________,證件名稱:_________,證件:_________號(hào),地籍:_________號(hào)。
    第三條補(bǔ)償金額。
    甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)費(fèi)用和金額如下:
    1.房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)________元整(詳見附件一評(píng)估報(bào)告);
    2.附屬物補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)________元整(詳見附件一評(píng)估報(bào)告);
    3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)________元整;
    4.設(shè)施設(shè)備遷移費(fèi)為人民幣_(tái)________元整;
    5._________。
    總計(jì)補(bǔ)償金額(大寫)為人民幣_(tái)________元整。
    第四條搬遷。
    乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋,經(jīng)甲方確認(rèn),舊房由甲方拆除。
    第五條補(bǔ)償金額支付時(shí)間及方式。
    甲方在_________年_________月_________日前按本協(xié)議第三條規(guī)定的補(bǔ)償總額一次支付給乙方。
    第六條注銷。
    乙方應(yīng)在_________年_________月_________日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件,由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。
    被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù),乙方自行到有關(guān)部門申請(qǐng)辦理,并結(jié)清已使用的水、電、氣等費(fèi)用。
    第七條違約責(zé)任。
    甲方未在第五條所約定的時(shí)間內(nèi)支付貨幣補(bǔ)償款的,從逾期之日起,每日按未付金額的萬分之_________計(jì)算違約金,支付給乙方。
    乙方未在第四條所約定的時(shí)間內(nèi)搬遷騰空房屋的,從逾期之日起,每日按甲方方已支付補(bǔ)償安置費(fèi)金額的萬分之_________計(jì)算違約金,支付給甲方。
    第八條協(xié)議的爭(zhēng)議解決。
    本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第_________種方式解決:
    1.提交仲裁委員會(huì)仲裁。
    2.依法向人民法院起訴。
    第九條本協(xié)議未盡事項(xiàng),可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件二)。
    協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
    第十條本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。
    第十一條本協(xié)議連同附件共_________頁(yè),一式_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份。
    甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________。
    附件。
    附件一:評(píng)估報(bào)告(略)。
    附件二:補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容(略)。
    公司拆遷補(bǔ)償協(xié)議書篇十一
    法定代表人:_______
    住址:_____________
    郵編:_____________
    聯(lián)系電話:_________
    乙方:_____________
    法定代表人:_______
    住所:_____________
    郵編:_____________
    聯(lián)系電話:_________
    甲乙雙方?jīng)Q定正式終止《房屋出租協(xié)議》并由甲方對(duì)乙方的裝修適當(dāng)給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。為了明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù),甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就裝修補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,共同遵照?qǐng)?zhí)行:
    第一條具體補(bǔ)償范圍
    鑒于不可抗力因素導(dǎo)致《房屋出租協(xié)議》被迫終止,故雙方同意補(bǔ)償?shù)姆秶鷥H包括乙方的裝修損失。
    第二條具體補(bǔ)償金額
    甲方同意對(duì)乙方投入的裝修進(jìn)行全額補(bǔ)償。經(jīng)雙方嚴(yán)格審核乙方提供的裝修單據(jù)后雙方確認(rèn):補(bǔ)償?shù)木唧w金額為人民幣_(tái)____元。
    第三條補(bǔ)償款的支付
    雙方同意,上述_________元裝修補(bǔ)償款按下列方式支付:
    3.1本協(xié)議簽訂后3日內(nèi),甲方支付_________元給乙方;
    3.2乙方正式開始搬遷后2日內(nèi),甲方支付_________元給乙方;
    3.3乙方搬遷完畢正式將房屋交還甲方后3日內(nèi),甲方付清剩余的_________元補(bǔ)償款。
    第四條搬遷與房屋交接
    乙方承諾,在本協(xié)議簽訂后收到甲方支付的_________元首期補(bǔ)償款后即開始搬遷工作,并承諾在15個(gè)工作日內(nèi)搬遷完畢將房屋交還給甲方。
    第五條保證條款
    5.1甲乙雙方承諾取得了一切必要的授權(quán)和批準(zhǔn),簽署并履行本協(xié)議。
    5.2甲方承諾按本協(xié)議的規(guī)定按時(shí)支付補(bǔ)償款。如出現(xiàn)逾期支付的情形,則自愿按應(yīng)付款項(xiàng)每日萬分之五的比例支付違約金。
    5.3乙方承諾將按本協(xié)議約定的時(shí)間完成搬遷工作并將房屋交還給甲方。如出現(xiàn)逾期交付的情形,則自愿按剩余應(yīng)收款項(xiàng)每日萬分之五的比例支付違約金。
    5.4在房屋交還前,乙方之搬遷行動(dòng)避免人為的使房屋出現(xiàn)損毀。否則,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
    5.5雙方保證本協(xié)議的`簽署和將要采取的補(bǔ)償行為不違反任何中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)的規(guī)定,不損害其他任何第三方的合法權(quán)益,并不與任何依據(jù)法律或合同一方所應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任相沖突。
    5.6雙方保證履行本協(xié)議其他條款下規(guī)定的義務(wù)。
    甲方(蓋章):_________
    乙方(蓋章):_____________
    日期:_____________
    公司拆遷補(bǔ)償協(xié)議書篇十二
    乙方:xx。
    調(diào)解方:xx。
    按照上級(jí)安排,甲方負(fù)責(zé)重建318國(guó)道解放橋,根據(jù)工程需要車輛需改道通行,由于國(guó)道通行車輛過載,導(dǎo)致秦楊村兩戶居民、的房屋墻體出現(xiàn)部分裂縫,乙方要求甲方予以補(bǔ)償,經(jīng)鎮(zhèn)政府信訪辦調(diào)解,雙方達(dá)成如下協(xié)議:
    一、甲方一次性補(bǔ)償房屋及房前屋后設(shè)施受損折合款項(xiàng)人民幣24000元(大寫:貳萬肆仟元整),有兩農(nóng)戶自行商討后確定各自金額,即xx。
    二、乙方房屋今后再出現(xiàn)任何問題,甲方概不負(fù)責(zé)。
    三、兩戶居民不得為此事再提其他無理要求,也不再找鎮(zhèn)政府解決其他與此相關(guān)事宜。
    此協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,調(diào)解方留存一份,雙方簽字生效。
    乙方:xx。
    調(diào)解方:xx。
    x年x月x日。
    公司拆遷補(bǔ)償協(xié)議書篇十三
    法定代表人:____________
    乙方:__________________
    法定代表人:____________
    甲方于______年______月______日從乙方借款_____筆,金額______萬元,用自己擁有合法權(quán)利的房屋等地上建筑物及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)提供抵押,并在主管部門辦理了抵押物登記。后因城市建設(shè)需要,部分抵押房屋和土地列入拆遷范圍,拆遷主管部門與甲方達(dá)成協(xié)議,用即將建成的部分門面房置換進(jìn)行補(bǔ)償?,F(xiàn)甲乙雙方就拆遷補(bǔ)償門面房為貸款設(shè)定抵押的相關(guān)事宜,經(jīng)過雙方充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
    一、根據(jù)甲方與縣拆遷主管部門達(dá)成的協(xié)議(見本協(xié)議書附件),對(duì)在建的位于______縣城______街______排_(tái)_____端東西各_____間共______間門面房及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán),甲方擁有(包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押在內(nèi))合法的權(quán)利。
    二、甲乙雙方均同意甲方以本協(xié)議第一條約定的門面房及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán),代替列入拆遷范圍的房屋和土地使用權(quán),為甲方______年______月______日從乙方的______萬元貸款提供補(bǔ)充抵押。
    三、本協(xié)議約定的補(bǔ)充抵押,不影響未列入拆遷范圍房屋和土地使用權(quán)為甲方______年______月______日從乙方的______萬元貸款設(shè)定抵押的效力,未列入拆遷范圍房屋和土地使用權(quán)設(shè)定的抵押仍然有效。
    四、本協(xié)議約定的門面房及其占用范圍內(nèi)的.土地使用權(quán),在竣工驗(yàn)收辦理權(quán)利證書完畢之日起______日內(nèi),由甲乙雙方簽訂正式抵押擔(dān)保借款合同并到登記主管部門辦理抵押物登記。
    五、本協(xié)議約定財(cái)產(chǎn)辦理抵押登記所需的評(píng)估、登記等費(fèi)用,均由甲方承擔(dān)。
    六、本協(xié)議簽訂之日起至約定財(cái)產(chǎn)抵押登記手續(xù)辦理完畢之日,甲方對(duì)本協(xié)議約定財(cái)產(chǎn)不得預(yù)售、轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等。
    七、甲方違反本協(xié)議第四條、第六條約定的,除另行提供相當(dāng)價(jià)值財(cái)產(chǎn)抵押外,須向乙方支付貸款金額1%的違約金。
    八、本協(xié)議自甲乙雙方當(dāng)事人蓋章之日起生效。
    九、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各持一份,報(bào)乙方主管部門______縣農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份。
    甲方:__________________公司(蓋章)
    法定代表人(簽章) _________________
    乙方:______________________(蓋章)
    法定代表人(簽章)__________________
    __________年__________月__________日
    法定代表人:____________
    乙方:__________________
    法定代表人:____________
    甲方于______年______月______日從乙方借款_____筆,金額______萬元,用自己擁有合法權(quán)利的房屋等地上建筑物及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)提供抵押,并在主管部門辦理了抵押物登記。后因城市建設(shè)需要,部分抵押房屋和土地列入拆遷范圍,拆遷主管部門與甲方達(dá)成協(xié)議,用即將建成的部分門面房置換進(jìn)行補(bǔ)償?,F(xiàn)甲乙雙方就拆遷補(bǔ)償門面房為貸款設(shè)定抵押的相關(guān)事宜,經(jīng)過雙方充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
    一、根據(jù)甲方與縣拆遷主管部門達(dá)成的協(xié)議(見本協(xié)議書附件),對(duì)在建的位于______縣城______街______排_(tái)_____端東西各_____間共______間門面房及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán),甲方擁有(包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押在內(nèi))合法的權(quán)利。
    二、甲乙雙方均同意甲方以本協(xié)議第一條約定的門面房及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán),代替列入拆遷范圍的房屋和土地使用權(quán),為甲方______年______月______日從乙方的______萬元貸款提供補(bǔ)充抵押。
    三、本協(xié)議約定的補(bǔ)充抵押,不影響未列入拆遷范圍房屋和土地使用權(quán)為甲方______年______月______日從乙方的______萬元貸款設(shè)定抵押的效力,未列入拆遷范圍房屋和土地使用權(quán)設(shè)定的抵押仍然有效。
    四、本協(xié)議約定的門面房及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán),在竣工驗(yàn)收辦理權(quán)利證書完畢之日起______日內(nèi),由甲乙雙方簽訂正式抵押擔(dān)保借款合同并到登記主管部門辦理抵押物登記。
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