在合同中，雙方約定的條款和條件必須被遵守和履行。在簽訂合同之前，可以參考相關(guān)范本和成功案例進行學(xué)習(xí)。范文提供了不同類型合同的示例，便于大家參考和借鑒。
購房指標轉(zhuǎn)讓合同的效力篇一
購房指標是一種民事權(quán)利,即指標權(quán)利人對未來獲得指標房屋所有權(quán)的一種期待,因其具有獨特的經(jīng)濟價值而成為民法上的期待權(quán)。購房指標轉(zhuǎn)讓。
合同。
怎么寫呢?以下是在本站小編為大家整理的購房指標轉(zhuǎn)讓合同范文，感謝您的閱讀。
甲乙雙方本著互惠互利、誠實信用的原則，就甲方在_________________________________單位的購房資格(指標)及其預(yù)期產(chǎn)權(quán)，由甲方轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)將轉(zhuǎn)讓有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方向乙方承諾其擁有購買本單位位于__________________________，建筑面積為______平方米住宅房屋的認購資格(指標)及其出讓行為合法有效。具體樓號、單元、樓層、戶號在《購房資格(指標)轉(zhuǎn)讓補充協(xié)議》(以下簡稱《補充協(xié)議》)中約定。
二、乙方向甲方支付上述購房資格(指標)轉(zhuǎn)讓費分兩次支付，簽定本協(xié)議時支付充協(xié)議》時一并付清。
三、甲方將其上述購房資格(包括車位等附屬設(shè)施)及其預(yù)期產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
四、甲方根據(jù)其在單位的打分排名情況按乙方要求選擇樓號、單元、樓層、戶號。
五、乙方以甲方名義按甲方所在單位的要求按期繳納購房款(注：購房總金額根據(jù)選定的樓層在《補充協(xié)議》中注明)，甲方應(yīng)及時告之乙方繳納購房款的時限。
七、本協(xié)議簽定生效起，甲方不得再將該房屋認購資格(指標)及其產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。
八、甲方須協(xié)助乙方辦理購房合同或房屋權(quán)屬變更相關(guān)事宜，所產(chǎn)生的手續(xù)費由承擔。
九、本協(xié)議簽定之日起，乙方即擁有對該房屋期權(quán)及建成房屋的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。
十、合同終止的充要條件：
1、因特殊情況導(dǎo)致該房屋取消建筑或不能竣工，甲方不承擔違約責(zé)任只須全額返還乙方所支付的購房資格(指標)轉(zhuǎn)讓費(不計利息)，所退還的相應(yīng)購房款仍歸乙方所有，本合同終止。
2、乙方取得該房屋的所有權(quán)證后，本合同終止。
十一、違約責(zé)任：
甲乙雙方應(yīng)各自履行本協(xié)議約定的相應(yīng)責(zé)任，若因乙方違約導(dǎo)致不能購得協(xié)議標的的房屋，則不得向甲方追償所支付的轉(zhuǎn)讓費;若甲方違約，則向乙方支付交易總額(包括房屋總價款及指標轉(zhuǎn)讓費)20%的違約金，由于房價上漲給乙方造成損失的，須按即時市場房價核算予以相應(yīng)賠償。
十二、此協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各持壹份，經(jīng)甲乙雙方簽字生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
賣方：(以下簡稱甲方)身份證號碼：
買方：(以下簡稱甲方)身份證號碼：
見證方：身份證號碼：
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就轉(zhuǎn)讓團購房指標，達成如下協(xié)議：
第一條甲方轉(zhuǎn)讓團購房指標座落位置及面積：
甲方同意將其所得××縣國土資源局團購房指標一套轉(zhuǎn)讓給乙方，所購房屋位于××縣××路的“東城小苑”住宅小區(qū)，面積約為155平方米(具體面積以測繪部門測量面積為準)。
第二條轉(zhuǎn)讓價格及其他費用：
3、乙方承擔團購房的所有費用和一切風(fēng)險;。
4、乙方有權(quán)取得團購房的使用權(quán)和所有權(quán);。
5、甲方必須將與團購房相關(guān)的合同、收據(jù)、發(fā)票等資料原件及時交給乙方，并協(xié)助乙方辦理團購房更名手續(xù)。辦理團購房更名手續(xù)如需交納費用則由甲、乙方各承擔一半。
第三條付款方式：
2、雙方簽訂本合同后，甲方之前已支付給開發(fā)商的購房定金陸萬元整(小寫60000.00元)由乙方支付給甲方。
第四條違約責(zé)任：
3、如出現(xiàn)因國家、政府、單位政策、開發(fā)商等原因，導(dǎo)致辦理團購房更名手續(xù)失敗，則由雙方協(xié)商后，取消本次房地產(chǎn)交易，由甲方退還乙方所支付的購房款及轉(zhuǎn)讓費。
第五條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第六條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向房屋所在地人民法院起訴。
第七條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
第八條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證方存一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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購房指標轉(zhuǎn)讓合同的效力篇二
甲乙雙方基于客觀真實的情況，協(xié)商一致，共同做出以下約定，達成如下協(xié)議，雙方共同遵守：
1、甲方同意將________平米房屋指標（下稱“指標”）一套轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓費人民幣叁萬元整（________元整）。
2、甲方已與________年____月____日以甲方名義交納團購房報名款________萬元整（________元整），故該報名款和轉(zhuǎn)讓費共________萬元整（________元整）由乙方于-_____-____日之前支付到甲方的帳號________________后，相關(guān)的權(quán)利屬于乙方。
3、甲方與乙方簽訂此《購房指標轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，在乙方與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》前，甲乙雙方均認可用甲方名義交納所有購房相關(guān)費用，全部由乙方支付，乙方是實際出資人與房屋團購指標享有人。
4、在簽訂《商品房買賣合同》前甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理交款手續(xù)。
5、爭議的解決方式：
1）雙方友好協(xié)商。
2）訴至房產(chǎn)所在地的人民法院。
6、違約責(zé)任：________________________。
1）甲方違約：甲方退還乙方所付所有費用，賠償乙方損失________萬元整（________元整）。
2）乙方違約：乙方所付所有費用歸甲方所有。
7、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。
8、本協(xié)議自________年____月____日起生效。
甲方：________________乙方：________________。
日期：________________日期：________________
購房指標轉(zhuǎn)讓合同的效力篇三
甲乙雙方基于客觀真實的情況，協(xié)商一致，共同做出以下約定，達成如下協(xié)議，雙方共同遵守：
1、甲方同意將________平米房屋指標（下稱“指標”）一套轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓費人民幣________元整（________元整）。
2、甲方已與________年____月____日以甲方名義交納團購房報名款________元整（________元整），故該報名款和轉(zhuǎn)讓費共________元整（________元整）由乙方于-____-____日之前支付到甲方的帳號________________后，相關(guān)的權(quán)利屬于乙方。
3、甲方與乙方簽訂此《購房指標轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，在乙方與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》前，甲乙雙方均認可用甲方名義交納所有購房相關(guān)費用，全部由乙方支付，乙方是實際出資人與房屋團購指標享有人。
4、在簽訂《商品房買賣合同》前甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理交款手續(xù)。
5、爭議的解決方式：________________________。
1）雙方友好協(xié)商。
2）訴至房產(chǎn)所在地的人民法院。
6、違約責(zé)任：________________________。
1）甲方違約：甲方退還乙方所付所有費用，賠償乙方損失________元整（________元整）。
2）乙方違約：乙方所付所有費用歸甲方所有。
7、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。
8、本協(xié)議自________年____月____日起生效。
甲方：____________乙方：____________
日期：____________日期：____________
購房指標轉(zhuǎn)讓合同的效力篇四
聯(lián)系方式：________________
買方(乙方)：____________
聯(lián)系方式：____________________
賣方公證人(甲方公證人)：________
聯(lián)系方式：____________________
買方公證人(乙方公證人)：________
聯(lián)系方式：____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)，達成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本狀況
甲方所售房屋位于________(路號)，________號樓，____單元____樓____戶，主房建筑面積________平方米，儲藏室________平方米，水電暖及通信設(shè)施均齊全。
1、甲方自愿將房屋出售給乙方。
2、乙方自愿購買上述房屋。
3、甲方系本合同項下房屋的所有權(quán)人，甲方保證已向乙方如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況及其他基本狀況，且保證該房屋不受他人合法追索。
4、甲乙雙方公證人系與雙方無任何血緣關(guān)系的中華人民共和國合法公民，且對該房屋買賣的有關(guān)事項清楚明確。
第二條：房屋價格
甲乙雙方約定房屋的成交總價格為(人民幣)________元整(大寫：________元整)。該價格包括附屬設(shè)施及其他配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費用。
第三條：房屋付款及過戶等相關(guān)相應(yīng)費用的繳納
1、乙方應(yīng)在本合同簽字生效當日，將房屋總價款元人民幣一次性全部付清，甲方同時將該房屋及其附屬設(shè)施(包含儲藏室)移交給乙方，由乙方完全占有該房屋及其附屬設(shè)施，甲方不得干預(yù)。
2、甲乙雙方約定：該房屋辦理過戶手續(xù)時，甲方需無附加條件，積極協(xié)助乙方辦理過戶，過戶費用應(yīng)由方在辦理過戶手續(xù)時向相關(guān)部門交付。
3、凡法律、政策規(guī)定的有關(guān)該房屋的應(yīng)由甲乙雙方負擔的一切稅款和費用均有甲乙雙方共同承擔。
4、截至本合同簽訂之日，甲方因使用該房屋產(chǎn)生的各項未結(jié)費用應(yīng)有甲方承擔(各項費用包括：水、電、煤氣、天然氣、暖氣、有線電視、電話、寬帶以及物業(yè)管理等費用)。
5、合同簽訂當日，乙方需在甲方的協(xié)助下對房屋及其附屬設(shè)施等進行驗收，完成上述各項后，雙方簽署交付單，確認完成交付。
6、待房產(chǎn)買賣手續(xù)辦理完后，水表、電表、煤氣表、天然氣表、有線電視等相關(guān)設(shè)施的更名手續(xù)應(yīng)由甲方協(xié)助辦理。
第四條：甲乙雙方需充分認識的相關(guān)條款，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同
1、由于公司職工房產(chǎn)手續(xù)尚在集中管理中，自房屋交付至正式辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)尚需一定時間，合同雙方對此已有清醒認識，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同。
2、自房屋交付至辦理正式的房產(chǎn)過戶手續(xù)期間因法律、政策造成前述稅款和費用的增減以及房價波動所帶來的風(fēng)險，合同雙方已有清醒認識，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同。
3、本合同自簽訂當日甲方將房屋交付乙方。該房屋的損毀、滅失的風(fēng)險，自房屋交付之日起轉(zhuǎn)移至乙方，乙方對房屋現(xiàn)有狀況(指建筑質(zhì)量、室內(nèi)裝修、配套設(shè)施、小區(qū)環(huán)境等)做了充分了解，無任何異議，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同。
4、由于本房產(chǎn)系公司職工集中管理的房產(chǎn)，甲方承諾在乙方使用該房產(chǎn)時，公司規(guī)定的允許甲方享有的關(guān)于該房產(chǎn)的一切福利轉(zhuǎn)由乙方享有，甲方不向乙方以任何理由要求支付。公司和相關(guān)其他部門要求甲方支付的各項費用(各項費用包括：水、電、煤氣、天然氣、有線電視、電話、寬帶以及物業(yè)管理等費用)，轉(zhuǎn)由乙方支付，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同。
5、由于本房產(chǎn)系公司職工集中管理的房產(chǎn)，甲方承諾在乙方使用該房產(chǎn)期間，若公司要求或允許置換房屋，該房屋所享有的置換福利應(yīng)由乙方享有，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方置換，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同。
6、本合同未進事宜應(yīng)由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
第五條：甲乙雙方的違約責(zé)任：
1、甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚、無任何糾紛。如該房有設(shè)定抵押或被查封等限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的情況時甲方應(yīng)及時告知乙方，并負責(zé)于本合同簽訂之日前解決完畢如甲方不能及時解決上述問題，由于甲方個人原因致使房產(chǎn)不能過戶或者出現(xiàn)訴訟糾紛，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還全部房款并賠償損失(公司統(tǒng)一管理房產(chǎn)手續(xù)問題乙方已明確知悉，不在此列)。
2、在乙方要求且條件允許能夠辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，甲方不得以各種理由拖延或拒絕協(xié)助乙方辦理，在雙方確認可以開始辦理過戶手續(xù)之日起三十日內(nèi)甲方不能協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還全部房款并賠償損失。
3、甲乙雙方對雙方約定的房屋轉(zhuǎn)讓款、房屋及其附屬設(shè)施等無異議，甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議視為該方違約，該方須向?qū)Ψ劫r償損失。
4、凡法律、政策規(guī)定的有關(guān)該房屋的應(yīng)由甲乙雙方負擔的一切稅款和費用均有甲乙雙方共同承擔，甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議拒絕付款的則視為該方違約，另一方有權(quán)追究該方的刑事責(zé)任，并要求該方賠償損失。
5、甲乙雙方對本合同規(guī)定的第四條：甲乙雙方需充分認識的相關(guān)條款無異議，若甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議視為該方違約，另一方有權(quán)追究該方的刑事責(zé)任，并要求該方賠償損失。
第六條：本合同履行如發(fā)生爭議，由甲乙雙方在公證人的公正下友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向市中區(qū)人民法院提起訴訟。
第七條：本合同自買賣雙方及雙方公證人簽字或蓋章之日起生效，合同一式四份，雙方及雙方公證人各執(zhí)一份。
第八條：買賣雙方約定的其他事項：在雙方可以辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂一份房屋買賣合同報房產(chǎn)管理部門。
第九條：甲乙雙方及雙方公證人簽章：________________
20____年____月____日20_____年____月____日
20____年____月____日20____年____月____日
【第5份】單位購房指標轉(zhuǎn)讓協(xié)議書
聯(lián)系方式：________________
買方(乙方)：____________
聯(lián)系方式：________________
賣方公證人(甲方公證人)：____________
聯(lián)系方式：________________
買方公證人(乙方公證人)：____________
聯(lián)系方式：________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)，達成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本狀況
甲方所售房屋位于________(路號)，____號樓，____單元____樓____戶，主房建筑面積________平方米，儲藏室________平方米，水電暖及通信設(shè)施均齊全。
1、甲方自愿將房屋出售給乙方。
2、乙方自愿購買上述房屋。
3、甲方系本合同項下房屋的所有權(quán)人，甲方保證已向乙方如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況及其他基本狀況，且保證該房屋不受他人合法追索。
4、甲乙雙方公證人系與雙方無任何血緣關(guān)系的中華人民共和國合法公民，且對該房屋買賣的有關(guān)事項清楚明確。
第二條：房屋價格
甲乙雙方約定房屋的成交總價格為(人民幣)________元整(大寫：________元整)。該價格包括附屬設(shè)施及其他配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費用。
第三條：房屋付款及過戶等相關(guān)相應(yīng)費用的繳納
1、乙方應(yīng)在本合同簽字生效當日，將房屋總價款元人民幣一次性全部付清，甲方同時將該房屋及其附屬設(shè)施(包含儲藏室)移交給乙方，由乙方完全占有該房屋及其附屬設(shè)施，甲方不得干預(yù)。
2、甲乙雙方約定：該房屋辦理過戶手續(xù)時，甲方需無附加條件，積極協(xié)助乙方辦理過戶，過戶費用應(yīng)由方在辦理過戶手續(xù)時向相關(guān)部門交付。
3、凡法律、政策規(guī)定的有關(guān)該房屋的應(yīng)由甲乙雙方負擔的一切稅款和費用均有甲乙雙方共同承擔。
4、截至本合同簽訂之日，甲方因使用該房屋產(chǎn)生的各項未結(jié)費用應(yīng)有甲方承擔(各項費用包括：水、電、煤氣、天然氣、暖氣、有線電視、電話、寬帶以及物業(yè)管理等費用)。
5、合同簽訂當日，乙方需在甲方的協(xié)助下對房屋及其附屬設(shè)施等進行驗收，完成上述各項后，雙方簽署交付單，確認完成交付。
6、待房產(chǎn)買賣手續(xù)辦理完后，水表、電表、煤氣表、天然氣表、有線電視等相關(guān)設(shè)施的更名手續(xù)應(yīng)由甲方協(xié)助辦理。
第四條：甲乙雙方需充分認識的相關(guān)條款，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同
1、由于公司職工房產(chǎn)手續(xù)尚在集中管理中，自房屋交付至正式辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)尚需一定時間，合同雙方對此已有清醒認識，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同。
2、自房屋交付至辦理正式的房產(chǎn)過戶手續(xù)期間因法律、政策造成前述稅款和費用的增減以及房價波動所帶來的風(fēng)險，合同雙方已有清醒認識，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同。
3、本合同自簽訂當日甲方將房屋交付乙方。該房屋的損毀、滅失的風(fēng)險，自房屋交付之日起轉(zhuǎn)移至乙方，乙方對房屋現(xiàn)有狀況(指建筑質(zhì)量、室內(nèi)裝修、配套設(shè)施、小區(qū)環(huán)境等)做了充分了解，無任何異議，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同。
4、由于本房產(chǎn)系公司職工集中管理的房產(chǎn)，甲方承諾在乙方使用該房產(chǎn)時，公司規(guī)定的允許甲方享有的關(guān)于該房產(chǎn)的一切福利轉(zhuǎn)由乙方享有，甲方不向乙方以任何理由要求支付。公司和相關(guān)其他部門要求甲方支付的各項費用(各項費用包括：水、電、煤氣、天然氣、有線電視、電話、寬帶以及物業(yè)管理等費用)，轉(zhuǎn)由乙方支付，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同。
5、由于本房產(chǎn)系公司職工集中管理的房產(chǎn)，甲方承諾在乙方使用該房產(chǎn)期間，若公司要求或允許置換房屋，該房屋所享有的置換福利應(yīng)由乙方享有，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方置換，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同。
6、本合同未進事宜應(yīng)由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
第五條：甲乙雙方的違約責(zé)任：
1、甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚、無任何糾紛。如該房有設(shè)定抵押或被查封等限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的情況時甲方應(yīng)及時告知乙方，并負責(zé)于本合同簽訂之日前解決完畢如甲方不能及時解決上述問題，由于甲方個人原因致使房產(chǎn)不能過戶或者出現(xiàn)訴訟糾紛，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還全部房款并賠償損失(公司統(tǒng)一管理房產(chǎn)手續(xù)問題乙方已明確知悉，不在此列)。
2、在乙方要求且條件允許能夠辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，甲方不得以各種理由拖延或拒絕協(xié)助乙方辦理，在雙方確認可以開始辦理過戶手續(xù)之日起____日內(nèi)甲方不能協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還全部房款并賠償損失。
3、甲乙雙方對雙方約定的房屋轉(zhuǎn)讓款、房屋及其附屬設(shè)施等無異議，甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議視為該方違約，該方須向?qū)Ψ劫r償損失。
5、甲乙雙方對本合同規(guī)定的第四條：甲乙雙方需充分認識的相關(guān)條款無異議，若甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議視為該方違約，另一方有權(quán)追究該方的刑事責(zé)任，并要求該方賠償損失。
第六條：本合同履行如發(fā)生爭議，由甲乙雙方在公證人的公正下友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向市中區(qū)人民法院提起訴訟。
第七條：本合同自買賣雙方及雙方公證人簽字或蓋章之日起生效，合同一式四份，雙方及雙方公證人各執(zhí)一份。
第八條：買賣雙方約定的其他事項：在雙方可以辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂一份房屋買賣合同報房產(chǎn)管理部門。
第九條：甲乙雙方及雙方公證人簽章：____________
20____年____月____日20____年____月____日
20____年____月____日20____年____月____日
購房指標轉(zhuǎn)讓合同的效力篇五
賣方： (以下簡稱甲方) 身份證號碼：
買方： (以下簡稱甲方) 身份證號碼：
見證方： 身份證號碼：
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就轉(zhuǎn)讓團購房指標，達成如下協(xié)議：
第一條 甲方轉(zhuǎn)讓團購房指標座落位置及面積：
甲方同意將其所得××縣國土資源局團購房指標一套轉(zhuǎn)讓給乙方，所購房屋位于××縣××路的“東城小苑”住宅小區(qū)，面積約為155平方米(具體面積以測繪部門測量面積為準)。
第二條 轉(zhuǎn)讓價格及其他費用：
3、乙方承擔團購房的所有費用和一切風(fēng)險;
4、乙方有權(quán)取得團購房的使用權(quán)和所有權(quán);
5、甲方必須將與團購房相關(guān)的合同、收據(jù)、發(fā)票等資料原件及時交給乙方，并協(xié)助乙方辦理團購房更名手續(xù)。辦理團購房更名手續(xù)如需交納費用則由甲、乙方各承擔一半。
第三條 付款方式：
2、雙方簽訂本合同后，甲方之前已支付給開發(fā)商的購房定金陸萬元整(小寫60000.00元)由乙方支付給甲方。
第四條 違約責(zé)任：
3、如出現(xiàn)因國家、政府、單位政策、開發(fā)商等原因，導(dǎo)致辦理團購房更名手續(xù)失敗，則由雙方協(xié)商后，取消本次房地產(chǎn)交易，由甲方退還乙方所支付的購房款及轉(zhuǎn)讓費。
第五條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第六條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向房屋所在地人民法院起訴。
第七條 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
第八條 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證方存一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
購房指標轉(zhuǎn)讓合同的效力篇六
甲 方：
乙 方：
甲方單位預(yù)建職工住房，位置初步定在長江北路與昆侖山路交界地段，房源信息詳細信息參見附件《職工住房訂購意向書》。甲方為內(nèi)部職工，享有優(yōu)惠購房的指標。
現(xiàn)乙方通過甲方購買該指標，甲方同意以 價格轉(zhuǎn)讓該指標，乙方在一次性給甲方轉(zhuǎn)讓價格后，乙方享有通過該指標以優(yōu)惠的價格購買甲方單位的職工住房的權(quán)益，并且由乙方負責(zé)《住房訂購意向書》中規(guī)定購買房屋過程所需要繳納的費用。
雙方約定，乙方將享有甲方的購買本次單位的職工住房權(quán)利，甲方不得再轉(zhuǎn)讓給他人。鑒于甲方單位尚未拍得建房土地，如果由于甲方所在單位的承建商無法取得建房土地而導(dǎo)致乙方不能購買到本次指標房的話，將由乙方自行負責(zé)向收款單位追回所繳納的費用，在乙方追回所支付的費用后，甲方將全部退回該筆轉(zhuǎn)讓金;如果乙方由于其它原因而不愿購買的話，該筆轉(zhuǎn)讓金將不予退回。
簽訂本合同后，可認為乙方已充分理解《職工住房訂購意向書》所定義的購房條款，以及本次指標購房所存在的利益和風(fēng)險。簽訂本合同后乙方將享受其中的利益和承擔可能的風(fēng)險。甲方僅承擔指標轉(zhuǎn)讓后由于甲方單位承建商無法取得建房土地而退還指標轉(zhuǎn)讓金的義務(wù)。乙方完成購房合同簽署后視為本合同的終止日期。
乙方不得將該指標向第三方轉(zhuǎn)讓，否則視為違約，本合同約定的退款條款視為中止，轉(zhuǎn)讓金不予以退回。
本合同簽署后甲方將本次購房指標的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)同乙方辦理購房相關(guān)手續(xù)。
合同簽署人簽字
甲 方： 乙 方：
購房指標轉(zhuǎn)讓合同的效力篇七
甲乙雙方本著互惠互利、誠實信用的原則，就甲方在_________________________________單位的購房資格(指標)及其預(yù)期產(chǎn)權(quán)，由甲方轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)將轉(zhuǎn)讓有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方向乙方承諾其擁有購買本單位位于__________________________，建筑面積為______平方米住宅房屋的認購資格(指標)及其出讓行為合法有效。具體樓號、單元、樓層、戶號在《購房資格(指標)轉(zhuǎn)讓補充協(xié)議》(以下簡稱《補充協(xié)議》)中約定。
二、乙方向甲方支付上述購房資格(指標)轉(zhuǎn)讓費分兩次支付，簽定本協(xié)議時支付充協(xié)議》時一并付清。
三、甲方將其上述購房資格(包括車位等附屬設(shè)施)及其預(yù)期產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
四、甲方根據(jù)其在單位的打分排名情況按乙方要求選擇樓號、單元、樓層、戶號。
五、乙方以甲方名義按甲方所在單位的要求按期繳納購房款(注：購房總金額根據(jù)選定的樓層在《補充協(xié)議》中注明)，甲方應(yīng)及時告之乙方繳納購房款的時限。
七、本協(xié)議簽定生效起，甲方不得再將該房屋認購資格(指標)及其產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。
八、甲方須協(xié)助乙方辦理購房合同或房屋權(quán)屬變更相關(guān)事宜，所產(chǎn)生的手續(xù)費由承擔。
九、本協(xié)議簽定之日起，乙方即擁有對該房屋期權(quán)及建成房屋的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。
十、合同終止的充要條件：
1、因特殊情況導(dǎo)致該房屋取消建筑或不能竣工，甲方不承擔違約責(zé)任只須全額返還乙方所支付的購房資格(指標)轉(zhuǎn)讓費(不計利息)，所退還的相應(yīng)購房款仍歸乙方所有，本合同終止。
2、乙方取得該房屋的所有權(quán)證后，本合同終止。
十一、違約責(zé)任：
甲乙雙方應(yīng)各自履行本協(xié)議約定的相應(yīng)責(zé)任，若因乙方違約導(dǎo)致不能購得協(xié)議標的的房屋，則不得向甲方追償所支付的轉(zhuǎn)讓費;若甲方違約，則向乙方支付交易總額(包括房屋總價款及指標轉(zhuǎn)讓費)20%的違約金，由于房價上漲給乙方造成損失的，須按即時市場房價核算予以相應(yīng)賠償。
十二、此協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各持壹份，經(jīng)甲乙雙方簽字生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
購房指標轉(zhuǎn)讓合同的效力篇八
乙方：_____________。
聯(lián)系電話：_____________。
身份證號碼：_____________。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《洛____縣秦唐__________市棚戶區(qū)遷建實施方案的通知》、《洛____縣秦唐__________市棚戶區(qū)土地及房屋征遷補償辦法》等相關(guān)法律和文件規(guī)定。對洛____縣秦唐__________市棚戶區(qū)改造項目中選擇產(chǎn)權(quán)置換的被拆遷戶，經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達成以下協(xié)議。
第一條甲方提供房屋的基本情況：房屋位于在柳林______庭院保障性住房小區(qū)號樓單元樓戶，建筑面積平方米，房屋用途為住宅，屬框架結(jié)構(gòu)，裝修程度為毛坯房。
第二條乙方付款方式和時間：
乙方在秦唐______棚戶區(qū)房屋位置為：，面積為：，評估價為：。乙方自愿放棄貨幣補償，選擇產(chǎn)權(quán)置換，置換房屋面積為：單價為：2450元平方米，合計：____元。原房屋評估價和置換房屋價值差價為：____元。方應(yīng)在__________________年____月____日將差價(人民幣)____元整(:元)交付甲方，甲方開出收款收據(jù)給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途。后由甲方交給乙方房間鑰匙購房合同、發(fā)票及其它相應(yīng)的票據(jù)等。
第三條甲方交房時間及過渡費：
甲方于__________________年____月____日完成交房，房屋交付使用時將房產(chǎn)及其附帶鑰匙全部交付給乙方。根據(jù)《洛____縣秦唐__________市棚戶區(qū)土地及房屋征遷補償辦法》，過渡期自被征收人搬遷騰空房屋之日起計算，過渡期為24個月，過渡費為1.5萬元年，共計3萬元。如遇特殊情況順延過渡期限，按照原標準支付臨時過渡費。
第四條甲乙雙方違約責(zé)任：
1、在簽訂產(chǎn)權(quán)置換協(xié)議，補完差價后，甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按協(xié)議第三條向甲方追究延期過渡費。
2、如甲方故意隱瞞此房屋的基本情況和質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔。
3、如乙方在規(guī)定時間內(nèi)未結(jié)算清產(chǎn)權(quán)置換所補差價，甲方有權(quán)延期交付房屋，直至乙方付清全部款項。乙方拒不支付的，甲方可單方終止協(xié)議。
第五條發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽訂本協(xié)議，簽訂本協(xié)議后，雙方應(yīng)嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔安置房購房協(xié)議書合同范本。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第六條本房屋及附屬房屋面積為設(shè)計面積,總價款以套計價，以后不因房屋實測面積與現(xiàn)在暫估面積的差異而變動總價任何一方不得以任何理由、任何方式要求增加或者減少雙方約定的房屋總價款。
第七條在簽訂協(xié)議、補完差價、雙方完成交房后，乙方未取得房產(chǎn)證、土地證、及相關(guān)證件之前，該房屋所有權(quán)歸乙方所有。
第八條如乙方需要辦理此房各種獨立證件，所發(fā)生費用由乙方承擔，甲方只負責(zé)協(xié)助辦理。
第九條本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效益。
第十條本協(xié)議一式幾份，甲乙雙各一份。
甲方(簽字)：_____________。
乙方(簽字)：_____________。
_________年_______月______日。
_________年_______月______日。
購房指標轉(zhuǎn)讓合同的效力篇九
賣方：
聯(lián)系方式：
買方：
聯(lián)系方式：
賣方公證人：
聯(lián)系方式：
買方公證人：
聯(lián)系方式：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)，達成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本狀況。
甲方所售房屋位于，號樓，東單元六樓東戶，主房建筑面積平方米，儲藏室平方米，水電暖及通信設(shè)施均齊全。
1、甲方自愿將房屋出售給乙方。
2、乙方自愿購買上述房屋。
4、甲乙雙方公證人系與雙方無任何血緣關(guān)系的中華人民共和國合法公民，且對該房屋買賣的有關(guān)事項清楚明確。
第二條：房屋價格。
甲乙雙方約定房屋的成交總價格為元整。該價格包括附屬設(shè)施及其他配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費用。
第三條：房屋付款及過戶等相關(guān)相應(yīng)費用的繳納。
4、截至本合同簽訂之日，甲方因使用該房屋產(chǎn)生的各項未結(jié)費用應(yīng)有甲方承擔。
6、待房產(chǎn)買賣手續(xù)辦理完后，水表、電表、煤氣表、天然氣表、有線電視等相關(guān)設(shè)施的更名手續(xù)應(yīng)由甲方協(xié)助辦理。
第四條：甲乙雙方需充分認識的相關(guān)條款，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同。
6、本合同未進事宜應(yīng)由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
第五條：甲乙雙方的違約責(zé)任：
5、甲乙雙方對本合同規(guī)定的第四條：甲乙雙方需充分認識的相關(guān)條款無異議，若甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議視為該方違約，另一方有權(quán)追究該方的刑事責(zé)任，并要求該方賠償損失。
第六條：本合同履行如發(fā)生爭議，由甲乙雙方在公證人的公正下友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向市中區(qū)人民法院提起訴訟。
第七條：本合同自買賣雙方及雙方公證人簽字或蓋章之日起生效，合同一式四份，雙方及雙方公證人各執(zhí)一份。
第八條：買賣雙方約定的其他事項：在雙方可以辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂一份房屋。
買賣合同。
報房產(chǎn)管理部門。
第九條：甲乙雙方及雙方公證人簽章：
賣方簽章：買方簽章：
賣方公證人簽章：買方公證人簽章：
年月日年月日。
購房指標轉(zhuǎn)讓合同的效力篇十
合同雙方當事人：
出賣人（甲方）：______________________（以下簡稱甲方）。
身份證號碼：_____________。
（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）_________身份證號碼：_____________。
（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）_________身份證號碼：_____________。
（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）_________身份證號碼：_____________。
以上_______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。
買受人（乙方）：______________________（以下簡稱乙方）。
身份證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條、房屋的基本情況：
甲方房屋座落在________________________________，位于第____層，共______（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______。并附帶_________一間，位于___________________，面積為______平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第_______________號）。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。
第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：
包括__________________________________________。
第三條、本合同中所述房屋為_____________________，是。
________________________的家庭（夫妻）共同財產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責(zé)任。
第四條、上述房產(chǎn)的交易價格：
成交價格為：人民幣___________元整（大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。
第五條、付款時間與辦法：
甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在____年____月___日將首付款（定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途。第二筆房款人民幣________拾________萬元整于_____年____月___日付給甲方，第三筆（尾款）房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日（_____年____月___日）付給甲方。
第六條、房屋交付：
甲方應(yīng)在交房當日（____年____月____日）將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方（以各項文件及票據(jù)為證明）。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。
第七條、戶口遷出：
甲方應(yīng)在房屋交付（_____年____月___日）前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。
第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任：
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過_叁拾_天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日（遇法定節(jié)假日順延），甲方按乙方已支付房價款金額的_壹_%（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行；逾期超過_陸拾_天（大寫數(shù)字），則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第____種約定，追究甲方的違約責(zé)任。
1、甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實際交付之日起_玖拾_天內(nèi)交付房屋。
2、終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按_壹拾%_利率付給利息。
3、_________________________________________。
如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔（是否要注明損失的.范圍？）。
甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。
第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：
本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第____種約定進行。
之日起______天（大寫數(shù)字）內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%（大寫數(shù)字）賠償乙方損失。
3、因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時，甲方負責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)（______天）將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______（姓名）名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方，所需費用，由______承擔。
如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方。
______（姓名）名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)，所須費用由____________承擔。
乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等），不得用任何方式拒絕阻撓。
第十條、違約責(zé)任條款：
1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余款項退回給乙方。
2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。
3、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。
4、乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方超過_叁拾_天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元。
5、當房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有。
6、當出現(xiàn)因繼承、贈與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時，新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔甲方全部責(zé)任。
第十一條、雙方約定的其他事項：
本合同附件如下：
《房屋實際所有人確認書》。
《首付款（定金）收條確認書》。
《房屋內(nèi)財產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓清單、確認書》。
第十二條、本合同主體。
1、甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。
2、乙方是________________________________，代表人是____________。
3、鑒于_________系未成年人，_________、_________系其法定監(jiān)護人，_________、_________承諾其有權(quán)出售該房屋并全權(quán)代理_________簽訂本合同，且無其他糾紛，否則由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由_________、_________自行承擔。（注：本條適用于甲方安置戶中有未成年人時使用。）。
第十三條、本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證；但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日（_2010_年_____月_____日）起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第十四條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，見證方（中間人）____________一份，留存?zhèn)洳?。第十五條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：
雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。
1、提交______仲裁委員會仲裁。
2、任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十六條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。甲方（簽章）：乙方（簽章）：
甲方(簽字)：_____________。
乙方(簽字)：_____________。
_________年_______月______日。
_________年_______月______日。
購房指標轉(zhuǎn)讓合同的效力篇十一
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意，就單位團購樓房指標轉(zhuǎn)讓自愿達成以下協(xié)議：
1、甲方將在通山縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲得單位團購樓房集資籌建住宅樓房指標一套（三室兩廳），自愿轉(zhuǎn)讓乙方。
2、乙方應(yīng)付給甲方指標轉(zhuǎn)讓費貳萬元整及房款首付伍萬元整，乙方合計應(yīng)付款柒萬元整。
3、甲方與所在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲得單位團購簽訂集資建樓合同后，按照合同規(guī)定的樓房價款由乙方籌資建樓房，乙方將籌建的建樓款及時交給上述單位，甲方申明在此樓房建設(shè)中不投入任何費用。
4、此房所在的具體單元及樓層需等單位政策而定。
5、甲方將此房指標轉(zhuǎn)讓給乙方后，樓房的所有權(quán)和使用權(quán)都屬于乙方，如遇樓價上升，甲方不能反悔索要回此房，違者除歸還乙方所付的'所有款項。如遇住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局政策變動，此樓房無法建設(shè)時，甲方將乙方所付的轉(zhuǎn)讓費一次性退還乙方后不屬違約。
6、樓房建成交付使用辦理房屋所有權(quán)證時，甲方協(xié)助
乙方提供相關(guān)資料，辦理產(chǎn)權(quán)發(fā)證手續(xù)。辦理手續(xù)時的所有費用由乙方承擔（過戶費除外）。
7、如果乙方?jīng)]有按時交房款，甲方貳萬元不退還給乙方，甲方不承擔任何責(zé)任。
8、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
購房指標轉(zhuǎn)讓合同的效力篇十二
賣房屋指標方(甲方)：
身份證號碼：
身份證號碼：甲乙雙方在平等自愿、互惠互利友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，烏魯木齊市樓房指標轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：
一、甲方將其所在烏魯木齊房屋指標(樓房建址：)轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方借甲方名義購買該樓房。
二、該樓房位于烏魯木齊市(房號為幢樓單元號)，面積為平方米。
三、(國家及自治區(qū)補助款)均由甲方享有，乙方不得占用，以后如有國家的其他補助款，也均由甲方享有。甲乙雙方必須在此合同簽訂之時，一次性付給甲方人民幣萬元整交樓房首付款時付給甲方萬元整。
四、該樓房的購房款和稅費全部由乙方支付，該樓房的一切權(quán)利歸乙方所有，甲方對該樓房不享有任何權(quán)利。
五、該樓房的購房款和稅費由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，真正的付款人實為乙方，因購買該樓房而開具的收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應(yīng)交給乙方保管。
甲方必須協(xié)助辦理樓房貸款，按規(guī)定樓房貸款為甲方名。
六、甲方應(yīng)在接到有關(guān)該住房購房款和稅費的交納通知后二日內(nèi)在交通和通訊便利的情況下將交納的時間、金額與地點等事項及時通知乙方，以便乙方按時交納。
七、甲方應(yīng)在獲得房屋所有權(quán)證后當日內(nèi)重新簽訂樓房買賣合同并將該證交給乙方保管，并在國家有關(guān)政策規(guī)定該房屋能交易后，積極地協(xié)助乙方將房屋過戶到乙方名下，辦理所有權(quán)證，如果單位允許直接過戶乙方名下，所需過戶費用全部由乙方承擔。
八、本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商，簽訂補充協(xié)議予以解決，或按國家有關(guān)規(guī)定處理。
九、本合同自簽訂之日起生效，至房屋過戶為乙方房屋所有權(quán)證后止。
十、如林業(yè)住宅樓停建，甲方如數(shù)退還乙方各項付款，終止此合同。
十一、本合同由甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
因此，在簽訂房屋買賣合同后，賣方主動毀約時，買方既可以要求解除雙方訂立的買賣合同，要求賣方支付合同中約定的違約金，也可以要求賣方繼續(xù)履行該合同。選擇是解除合同還是要求繼續(xù)履行合同，完全取決于哪一種方式更容易獲得最大利益。
購房指標轉(zhuǎn)讓合同的效力篇十三
甲方：身份證號：
乙方：身份證號：
甲乙雙方基于客觀真實的情況，協(xié)商一致，共同做出以下約定，達成如下協(xié)議，雙方共同遵守：
1、甲方同意將???????職工團購房（????）?棟??單元????號????平米房屋指標（下稱“指標”）一套轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓費人民幣叁萬元整（30000元整）。
2、甲方已與________年____月____日以甲方名義交納團購房報名款叁萬元整（30000元整），故該報名款和轉(zhuǎn)讓費共陸萬元整（60000元整）由乙方于-11-____日之前支付到甲方的建行帳號???????后，相關(guān)的權(quán)利屬于乙方。
3、甲方與乙方簽訂此《購房指標轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，在乙方與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》前，甲乙雙方均認可用甲方名義交納所有購房相關(guān)費用，全部由乙方支付，乙方是實際出資人與房屋團購指標享有人。
4、在簽訂《商品房買賣合同》前甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理交款手續(xù)。
5、爭議的解決方式：
1）雙方友好協(xié)商。
2）訴至房產(chǎn)所在地的人民法院。
6、違約責(zé)任：
1）甲方違約：甲方退還乙方所付所有費用，賠償乙方損失貳拾萬元整（00元整）。
2）乙方違約：乙方所付所有費用歸甲方所有。
7、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。
8、本協(xié)議自________年____月____日起生效。
甲方：乙方：
日期：日期：
購房指標轉(zhuǎn)讓合同的效力篇十四
[案情簡介]。
10月，楊某看中某樓盤一套商品房，該房子套型、結(jié)構(gòu)、朝向、環(huán)境等都很不錯。但當時，開發(fā)商尚未取得該樓盤商品房預(yù)售許可證。由于擔心該房子會被人搶先買走，楊某便和開發(fā)商簽訂了非正式購房合同，合同約定，開發(fā)商應(yīng)當最遲于9月1日交付房屋，如果開發(fā)商逾期交房，則按每天房價款的萬分之五標準支付逾期交房違約金。如果開發(fā)商逾期交房超過一個月，楊某有權(quán)解除房屋買賣合同，開發(fā)商除退還宋先生已付房款外，還要雙倍退還定金。隨后，楊某依約支付了2萬元定金，后又支付了該房屋買賣款首期10萬元。
月，開發(fā)商拿到了該樓盤預(yù)售許可證，售樓處要求楊某再來簽訂正式的商品房買賣合同。楊某正式簽約時，發(fā)現(xiàn)正式合同中，交房時間被推遲到了月30日，并且，延遲交付房屋的違約處理方式變成按中國人民銀行同期貸款利率計算。對此，售樓處工作人員解釋，這只是為了辦理購房手續(xù)，原來雙方簽訂的合同仍然有效，楊某于是簽約，但仍然保存了原合同。
后來該樓盤在開發(fā)過程中出現(xiàn)不少問題，開發(fā)商擅自更改了小區(qū)規(guī)劃，楊某于是不準備再購買該房屋。年10月，楊某向開發(fā)商提出，該房已經(jīng)逾期交付一個月，按原合同規(guī)定，自己有權(quán)退房并要求雙倍返還定金。而開發(fā)商認為，楊某既然已經(jīng)簽訂了正式的商品房買賣合同，就應(yīng)該接受新合同的約束，公司可以按原合同規(guī)定，自9月1日起承擔違約責(zé)任，但不能退房和雙倍返還定金。雙方就此問題無法協(xié)商解決。
1月，楊某依法將開發(fā)商訴至法院。
[爭議焦點]。
1、在開發(fā)商未取得銷售許可證時，楊某和開發(fā)商簽訂的非正式合同是否具有法律效力？
2、2012月，楊某和開發(fā)商簽訂的正式契約合同是否有效？
[律師提醒]。
購房者在購買商品房的過程中，應(yīng)當遵循法律的規(guī)定程序步驟，簡要提示如下：先行委托律師調(diào)查開發(fā)商信譽及資質(zhì)查驗商品房銷售許可證；在交納定金前，了解將要簽訂的買賣契約并確定全部條款；交納定金時須約定，如果最終雙方?jīng)]有對契約達成一致意見，定金應(yīng)當全額退還等。開發(fā)商簽約時的所有承諾，應(yīng)當明確寫入正式合同。同時，購房者應(yīng)當注意保存好買房過程中的有關(guān)證據(jù)、材料，不要盲目聽信開發(fā)商沒有書面保證的所謂承諾。
[律師分析]。
商品房買賣過程中，經(jīng)常會出現(xiàn)開發(fā)商在未取得房屋預(yù)售許可證的情況下，以各種方法變相進行商品房銷售的情形。下面，就該案中兩份合同的效力逐一進行分析：
楊某與房地產(chǎn)公司簽署的`非正式契約（我們簡稱其為舊合同）的效力究竟怎樣呢？客觀講，在取得預(yù)售許可證前就開始賣房，并與客戶簽訂自己擬訂的認購書或買賣合同，這是大多數(shù)房地產(chǎn)開發(fā)商通行的做法。不出問題，大家相安無事，而一旦出了問題，就只能按法律規(guī)定解決。
[1][2]。
購房指標轉(zhuǎn)讓合同的效力篇十五
生活中處處少不了轉(zhuǎn)讓合同，合同或協(xié)議一般只是名稱、叫法的不同，但法律效力是一樣的。合同簽訂前，當事人都應(yīng)充分了解本合同的有關(guān)內(nèi)容。下面是小編為大家收集有關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房購房指標轉(zhuǎn)讓合同，希望你喜歡。
轉(zhuǎn)讓方(甲方)_________。
受讓方(乙方)_________。
根據(jù)合同法相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：
六、違約責(zé)任：
(2)乙方應(yīng)按規(guī)定時間接收門面，逾期一天按照__元的標準向甲方支付違約金，超過__天甲方有權(quán)解除合同，并不退還定金。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗拒因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，與甲方無關(guān)。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字)_______乙方(簽字)_______。
______年____月____日______年____月____日。
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：__身份證號：
受讓方(乙方)：__身份證號：
__身份證號：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就幼兒園轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：
第一條轉(zhuǎn)讓標的。
甲方將座落于茶陵縣__鎮(zhèn)__村二組的__幼兒園(其中含校車三輛、滑滑梯、課桌椅、廚具、玩具、vcd、音響等)轉(zhuǎn)讓給乙方。
第二條附屬設(shè)施的歸屬。
幼兒園現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)施在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸還甲方所有，動產(chǎn)歸乙方所有。合同期內(nèi)乙方有轉(zhuǎn)讓權(quán)，需征得甲方同意。
第三條轉(zhuǎn)讓金及支付方式。
甲方將幼兒園作價9萬元轉(zhuǎn)讓給乙方(其中校車折價8萬元，其他設(shè)施折價1萬元)。本轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂時乙方支付6萬元給甲方，剩余的3萬元在20__年下半年下學(xué)期開學(xué)后30日內(nèi)一次性交清。除此之外，甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第四條相關(guān)證照的辦理和債權(quán)債務(wù)的承擔。
該幼兒園已由甲方辦理了相關(guān)辦學(xué)許可證，甲方保證乙方提供的幼兒園的一切信息的真實性。本協(xié)議簽訂后，相應(yīng)的許可證、校車手續(xù)、稅務(wù)登記等全部轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方辦理相關(guān)的變更手續(xù)，甲方有積極協(xié)助義務(wù)，但相關(guān)證照變更手續(xù)的費用，以及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該幼兒園及許可證上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負責(zé)償還，與乙方無關(guān)。
第五條已入托幼兒的后續(xù)服務(wù)。
乙方應(yīng)保證甲方在轉(zhuǎn)讓前對已入托幼兒的人數(shù)有接納的義務(wù)，妥善處理好因經(jīng)營權(quán)變更所帶來的相應(yīng)問題。
第六條員工。
幼兒園原有員工除乙方同意接收留用的之外，由甲方妥善處理好安置。
第七條不可抗力因素。
如因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損失的與甲方無關(guān)。
第八條職業(yè)操守和保密責(zé)任。
任何一方對因幼兒園轉(zhuǎn)讓而獲知的另一方的商業(yè)機密應(yīng)有保密義務(wù)，如使用教學(xué)、招生機密及價格等不得幾有關(guān)其他第三方泄密，但法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。
第九條如甲、乙雙方違反本合同第三條、第八條之規(guī)定，違約方應(yīng)向另一方承擔違約金壹萬元。
第十條爭議的解決。
在履行本協(xié)議中發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商處理，協(xié)商不成，任何一方可向法院提起訴訟。
第十一條未盡事宜，雙方可友好協(xié)商，并簽訂書面的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。
第十二條協(xié)議的生效時間。
本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效，教育局留存一份備案。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號：
頂讓方(乙方)：身份證號：
房東(丙方)：身份證號：
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的___(原為：)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、該店鋪的所有權(quán)證號碼為，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到年月日止，月租為元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
三、____現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括附件二)在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在年月日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用.
五、該___的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負責(zé)償還，與乙方無關(guān)。
六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，甲方同樣承擔違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方。
八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修、添置設(shè)備損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的違約金。
九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：
日期：
乙方簽字：
日期：
丙方簽字：
日期：
住址：_______________________住址：________________________________年_______月_______日于_____________________市簽署鑒于：
經(jīng)友好協(xié)商，雙方立約如下：
一、合同股份的轉(zhuǎn)讓及價格。
甲方同意將合同股份轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方承諾以現(xiàn)金受讓合同股份。經(jīng)雙方協(xié)商，合同股份定價為__________元/股，股份收購總價款為____________元。
二、付款期限。
在本合同簽署之日起_______年______月______日之前，乙方向甲方一次性支付股份轉(zhuǎn)讓款。
三、交割期。
雙方確定，本合同自簽署后之日起______日內(nèi)為交割期。在交割日內(nèi)，雙方依據(jù)本合同及有關(guān)法規(guī)的規(guī)定辦理合同股份過戶手續(xù)。
四、生效。
本合同自雙方簽字蓋章并經(jīng)_________有限公司股東會通過后生效。
五、稅費。
合同股份轉(zhuǎn)讓中所涉及的各種稅項由雙方依照有關(guān)法律承擔。
六、甲方的陳述與保證。
1、不存在限制合同股份轉(zhuǎn)移的任何判決、裁決。
2、甲方向乙方提供的一切資料、文件及所作出的一切聲明及保證都是完全真實、完整、準確的，沒有任何虛假成份。
3、甲方保證認真履行本合同規(guī)定的其他義務(wù)。
七、乙方的陳述與保證。
1、乙方保證履行本合同規(guī)定的應(yīng)當由乙方履行的其他義務(wù)。
2、乙方保證完整、準確、及時地向甲方以及相關(guān)機構(gòu)提供其主體資格、業(yè)務(wù)范圍以及其他為核實公司受讓合同股份資格條件的證明資料。
八、違約責(zé)任。
一方違約，致使本合同不能履行，應(yīng)當向守約方支付合同總價款_______%的違約金。
九、爭議的解決。
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提交__________________公司所在地有管轄權(quán)的人民法院依法裁決。
甲方：______________________。
授權(quán)代表簽名：______________。
________年_______月_______日。
乙方：______________________。
授權(quán)代表簽名：______________。
________年_______月_______日。
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號碼：
轉(zhuǎn)讓方(乙方)：身份證號碼：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：
一、甲方將自己位于________的店鋪(轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，年租金為____元人民幣(大寫：____)，租金為一次性交清，并于約定日期提前一個月交至甲方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸出租方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在____年月1日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣____，(大寫：____)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。
六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補償歸乙方。
八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：
日期：
乙方簽字：
日期：
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號：
受讓方(乙方)：身份證號：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就幼兒園轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：
第一條：轉(zhuǎn)讓標的經(jīng)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商將漢陽墨水湖北路紅光村雅麗二區(qū)小精靈幼兒園轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
第二條：附屬設(shè)施的歸屬幼兒園現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用。
第三條：轉(zhuǎn)讓金乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣大寫壹拾陸萬伍仟元，乙方在20__年6月29日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫壹拾陸萬四仟元，剩余壹仟元乙方確認甲方在協(xié)議生效前沒有產(chǎn)生的費用，在20__年8月1號前付給甲方，關(guān)于裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用，甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第四條：經(jīng)營權(quán)債權(quán)債務(wù)的承擔自20__年6月29起，乙方負責(zé)經(jīng)營幼兒園，相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該幼兒園所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負責(zé)償還，與乙方無關(guān)。
第五條：員工幼兒園原有員工除乙方同意接收留用的之外，由甲方負責(zé)安置。
第六條：保密責(zé)任任何一方對因幼兒園轉(zhuǎn)讓而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務(wù)，如使用教材、教學(xué)方法、招生規(guī)定及價格等不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
第七條：爭議的解決未盡事宜，雙方應(yīng)本著互諒互讓、誠實信用的原則進行友好協(xié)商，并簽訂書面的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。
第八條：協(xié)議的生效。
本協(xié)議一式二份，甲、乙各持一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
購房指標轉(zhuǎn)讓合同的效力篇十六
賣方：
聯(lián)系方式：
買方：
聯(lián)系方式：
賣方公證人：
聯(lián)系方式：
買方公證人：
聯(lián)系方式：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)，達成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本狀況。
甲方所售房屋位于，號樓，東單元六樓東戶，主房建筑面積平方米，儲藏室平方米，水電暖及通信設(shè)施均齊全。
1、甲方自愿將房屋出售給乙方。
2、乙方自愿購買上述房屋。
4、甲乙雙方公證人系與雙方無任何血緣關(guān)系的中華人民共和國合法公民，且對該房屋買賣的有關(guān)事項清楚明確。
第二條：房屋價格。
甲乙雙方約定房屋的成交總價格為元整。該價格包括附屬設(shè)施及其他配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費用。
第三條：房屋付款及過戶等相關(guān)相應(yīng)費用的繳納。
4、截至本合同簽訂之日，甲方因使用該房屋產(chǎn)生的各項未結(jié)費用應(yīng)有甲方承擔。
6、待房產(chǎn)買賣手續(xù)辦理完后，水表、電表、煤氣表、天然氣表、有線電視等相關(guān)設(shè)施的更名手續(xù)應(yīng)由甲方協(xié)助辦理。
第四條：甲乙雙方需充分認識的相關(guān)條款，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同。
6、本合同未進事宜應(yīng)由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
第五條：甲乙雙方的違約責(zé)任：
5、甲乙雙方對本合同規(guī)定的第四條：甲乙雙方需充分認識的相關(guān)條款無異議，若甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議視為該方違約，另一方有權(quán)追究該方的刑事責(zé)任，并要求該方賠償損失。
第六條：本合同履行如發(fā)生爭議，由甲乙雙方在公證人的公正下友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向市中區(qū)人民法院提起訴訟。
第七條：本合同自買賣雙方及雙方公證人簽字或蓋章之日起生效，合同一式四份，雙方及雙方公證人各執(zhí)一份。
第八條：買賣雙方約定的其他事項：在雙方可以辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂一份房屋買賣合同報房產(chǎn)管理部門。
第九條：甲乙雙方及雙方公證人簽章：
賣方簽章：買方簽章：
賣方公證人簽章：買方公證人簽章：
____年_____月______日____年_____月______日。
購房指標轉(zhuǎn)讓合同的效力篇一
購房指標是一種民事權(quán)利,即指標權(quán)利人對未來獲得指標房屋所有權(quán)的一種期待,因其具有獨特的經(jīng)濟價值而成為民法上的期待權(quán)。購房指標轉(zhuǎn)讓。
合同。
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甲乙雙方本著互惠互利、誠實信用的原則，就甲方在_________________________________單位的購房資格(指標)及其預(yù)期產(chǎn)權(quán)，由甲方轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)將轉(zhuǎn)讓有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方向乙方承諾其擁有購買本單位位于__________________________，建筑面積為______平方米住宅房屋的認購資格(指標)及其出讓行為合法有效。具體樓號、單元、樓層、戶號在《購房資格(指標)轉(zhuǎn)讓補充協(xié)議》(以下簡稱《補充協(xié)議》)中約定。
二、乙方向甲方支付上述購房資格(指標)轉(zhuǎn)讓費分兩次支付，簽定本協(xié)議時支付充協(xié)議》時一并付清。
三、甲方將其上述購房資格(包括車位等附屬設(shè)施)及其預(yù)期產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
四、甲方根據(jù)其在單位的打分排名情況按乙方要求選擇樓號、單元、樓層、戶號。
五、乙方以甲方名義按甲方所在單位的要求按期繳納購房款(注：購房總金額根據(jù)選定的樓層在《補充協(xié)議》中注明)，甲方應(yīng)及時告之乙方繳納購房款的時限。
七、本協(xié)議簽定生效起，甲方不得再將該房屋認購資格(指標)及其產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。
八、甲方須協(xié)助乙方辦理購房合同或房屋權(quán)屬變更相關(guān)事宜，所產(chǎn)生的手續(xù)費由承擔。
九、本協(xié)議簽定之日起，乙方即擁有對該房屋期權(quán)及建成房屋的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。
十、合同終止的充要條件：
1、因特殊情況導(dǎo)致該房屋取消建筑或不能竣工，甲方不承擔違約責(zé)任只須全額返還乙方所支付的購房資格(指標)轉(zhuǎn)讓費(不計利息)，所退還的相應(yīng)購房款仍歸乙方所有，本合同終止。
2、乙方取得該房屋的所有權(quán)證后，本合同終止。
十一、違約責(zé)任：
甲乙雙方應(yīng)各自履行本協(xié)議約定的相應(yīng)責(zé)任，若因乙方違約導(dǎo)致不能購得協(xié)議標的的房屋，則不得向甲方追償所支付的轉(zhuǎn)讓費;若甲方違約，則向乙方支付交易總額(包括房屋總價款及指標轉(zhuǎn)讓費)20%的違約金，由于房價上漲給乙方造成損失的，須按即時市場房價核算予以相應(yīng)賠償。
十二、此協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各持壹份，經(jīng)甲乙雙方簽字生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
賣方：(以下簡稱甲方)身份證號碼：
買方：(以下簡稱甲方)身份證號碼：
見證方：身份證號碼：
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就轉(zhuǎn)讓團購房指標，達成如下協(xié)議：
第一條甲方轉(zhuǎn)讓團購房指標座落位置及面積：
甲方同意將其所得××縣國土資源局團購房指標一套轉(zhuǎn)讓給乙方，所購房屋位于××縣××路的“東城小苑”住宅小區(qū)，面積約為155平方米(具體面積以測繪部門測量面積為準)。
第二條轉(zhuǎn)讓價格及其他費用：
3、乙方承擔團購房的所有費用和一切風(fēng)險;。
4、乙方有權(quán)取得團購房的使用權(quán)和所有權(quán);。
5、甲方必須將與團購房相關(guān)的合同、收據(jù)、發(fā)票等資料原件及時交給乙方，并協(xié)助乙方辦理團購房更名手續(xù)。辦理團購房更名手續(xù)如需交納費用則由甲、乙方各承擔一半。
第三條付款方式：
2、雙方簽訂本合同后，甲方之前已支付給開發(fā)商的購房定金陸萬元整(小寫60000.00元)由乙方支付給甲方。
第四條違約責(zé)任：
3、如出現(xiàn)因國家、政府、單位政策、開發(fā)商等原因，導(dǎo)致辦理團購房更名手續(xù)失敗，則由雙方協(xié)商后，取消本次房地產(chǎn)交易，由甲方退還乙方所支付的購房款及轉(zhuǎn)讓費。
第五條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第六條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向房屋所在地人民法院起訴。
第七條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
第八條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證方存一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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購房指標轉(zhuǎn)讓合同的效力篇二
甲乙雙方基于客觀真實的情況，協(xié)商一致，共同做出以下約定，達成如下協(xié)議，雙方共同遵守：
1、甲方同意將________平米房屋指標（下稱“指標”）一套轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓費人民幣叁萬元整（________元整）。
2、甲方已與________年____月____日以甲方名義交納團購房報名款________萬元整（________元整），故該報名款和轉(zhuǎn)讓費共________萬元整（________元整）由乙方于-_____-____日之前支付到甲方的帳號________________后，相關(guān)的權(quán)利屬于乙方。
3、甲方與乙方簽訂此《購房指標轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，在乙方與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》前，甲乙雙方均認可用甲方名義交納所有購房相關(guān)費用，全部由乙方支付，乙方是實際出資人與房屋團購指標享有人。
4、在簽訂《商品房買賣合同》前甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理交款手續(xù)。
5、爭議的解決方式：
1）雙方友好協(xié)商。
2）訴至房產(chǎn)所在地的人民法院。
6、違約責(zé)任：________________________。
1）甲方違約：甲方退還乙方所付所有費用，賠償乙方損失________萬元整（________元整）。
2）乙方違約：乙方所付所有費用歸甲方所有。
7、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。
8、本協(xié)議自________年____月____日起生效。
甲方：________________乙方：________________。
日期：________________日期：________________
購房指標轉(zhuǎn)讓合同的效力篇三
甲乙雙方基于客觀真實的情況，協(xié)商一致，共同做出以下約定，達成如下協(xié)議，雙方共同遵守：
1、甲方同意將________平米房屋指標（下稱“指標”）一套轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓費人民幣________元整（________元整）。
2、甲方已與________年____月____日以甲方名義交納團購房報名款________元整（________元整），故該報名款和轉(zhuǎn)讓費共________元整（________元整）由乙方于-____-____日之前支付到甲方的帳號________________后，相關(guān)的權(quán)利屬于乙方。
3、甲方與乙方簽訂此《購房指標轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，在乙方與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》前，甲乙雙方均認可用甲方名義交納所有購房相關(guān)費用，全部由乙方支付，乙方是實際出資人與房屋團購指標享有人。
4、在簽訂《商品房買賣合同》前甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理交款手續(xù)。
5、爭議的解決方式：________________________。
1）雙方友好協(xié)商。
2）訴至房產(chǎn)所在地的人民法院。
6、違約責(zé)任：________________________。
1）甲方違約：甲方退還乙方所付所有費用，賠償乙方損失________元整（________元整）。
2）乙方違約：乙方所付所有費用歸甲方所有。
7、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。
8、本協(xié)議自________年____月____日起生效。
甲方：____________乙方：____________
日期：____________日期：____________
購房指標轉(zhuǎn)讓合同的效力篇四
聯(lián)系方式：________________
買方(乙方)：____________
聯(lián)系方式：____________________
賣方公證人(甲方公證人)：________
聯(lián)系方式：____________________
買方公證人(乙方公證人)：________
聯(lián)系方式：____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)，達成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本狀況
甲方所售房屋位于________(路號)，________號樓，____單元____樓____戶，主房建筑面積________平方米，儲藏室________平方米，水電暖及通信設(shè)施均齊全。
1、甲方自愿將房屋出售給乙方。
2、乙方自愿購買上述房屋。
3、甲方系本合同項下房屋的所有權(quán)人，甲方保證已向乙方如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況及其他基本狀況，且保證該房屋不受他人合法追索。
4、甲乙雙方公證人系與雙方無任何血緣關(guān)系的中華人民共和國合法公民，且對該房屋買賣的有關(guān)事項清楚明確。
第二條：房屋價格
甲乙雙方約定房屋的成交總價格為(人民幣)________元整(大寫：________元整)。該價格包括附屬設(shè)施及其他配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費用。
第三條：房屋付款及過戶等相關(guān)相應(yīng)費用的繳納
1、乙方應(yīng)在本合同簽字生效當日，將房屋總價款元人民幣一次性全部付清，甲方同時將該房屋及其附屬設(shè)施(包含儲藏室)移交給乙方，由乙方完全占有該房屋及其附屬設(shè)施，甲方不得干預(yù)。
2、甲乙雙方約定：該房屋辦理過戶手續(xù)時，甲方需無附加條件，積極協(xié)助乙方辦理過戶，過戶費用應(yīng)由方在辦理過戶手續(xù)時向相關(guān)部門交付。
3、凡法律、政策規(guī)定的有關(guān)該房屋的應(yīng)由甲乙雙方負擔的一切稅款和費用均有甲乙雙方共同承擔。
4、截至本合同簽訂之日，甲方因使用該房屋產(chǎn)生的各項未結(jié)費用應(yīng)有甲方承擔(各項費用包括：水、電、煤氣、天然氣、暖氣、有線電視、電話、寬帶以及物業(yè)管理等費用)。
5、合同簽訂當日，乙方需在甲方的協(xié)助下對房屋及其附屬設(shè)施等進行驗收，完成上述各項后，雙方簽署交付單，確認完成交付。
6、待房產(chǎn)買賣手續(xù)辦理完后，水表、電表、煤氣表、天然氣表、有線電視等相關(guān)設(shè)施的更名手續(xù)應(yīng)由甲方協(xié)助辦理。
第四條：甲乙雙方需充分認識的相關(guān)條款，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同
1、由于公司職工房產(chǎn)手續(xù)尚在集中管理中，自房屋交付至正式辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)尚需一定時間，合同雙方對此已有清醒認識，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同。
2、自房屋交付至辦理正式的房產(chǎn)過戶手續(xù)期間因法律、政策造成前述稅款和費用的增減以及房價波動所帶來的風(fēng)險，合同雙方已有清醒認識，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同。
3、本合同自簽訂當日甲方將房屋交付乙方。該房屋的損毀、滅失的風(fēng)險，自房屋交付之日起轉(zhuǎn)移至乙方，乙方對房屋現(xiàn)有狀況(指建筑質(zhì)量、室內(nèi)裝修、配套設(shè)施、小區(qū)環(huán)境等)做了充分了解，無任何異議，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同。
4、由于本房產(chǎn)系公司職工集中管理的房產(chǎn)，甲方承諾在乙方使用該房產(chǎn)時，公司規(guī)定的允許甲方享有的關(guān)于該房產(chǎn)的一切福利轉(zhuǎn)由乙方享有，甲方不向乙方以任何理由要求支付。公司和相關(guān)其他部門要求甲方支付的各項費用(各項費用包括：水、電、煤氣、天然氣、有線電視、電話、寬帶以及物業(yè)管理等費用)，轉(zhuǎn)由乙方支付，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同。
5、由于本房產(chǎn)系公司職工集中管理的房產(chǎn)，甲方承諾在乙方使用該房產(chǎn)期間，若公司要求或允許置換房屋，該房屋所享有的置換福利應(yīng)由乙方享有，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方置換，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同。
6、本合同未進事宜應(yīng)由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
第五條：甲乙雙方的違約責(zé)任：
1、甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚、無任何糾紛。如該房有設(shè)定抵押或被查封等限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的情況時甲方應(yīng)及時告知乙方，并負責(zé)于本合同簽訂之日前解決完畢如甲方不能及時解決上述問題，由于甲方個人原因致使房產(chǎn)不能過戶或者出現(xiàn)訴訟糾紛，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還全部房款并賠償損失(公司統(tǒng)一管理房產(chǎn)手續(xù)問題乙方已明確知悉，不在此列)。
2、在乙方要求且條件允許能夠辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，甲方不得以各種理由拖延或拒絕協(xié)助乙方辦理，在雙方確認可以開始辦理過戶手續(xù)之日起三十日內(nèi)甲方不能協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還全部房款并賠償損失。
3、甲乙雙方對雙方約定的房屋轉(zhuǎn)讓款、房屋及其附屬設(shè)施等無異議，甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議視為該方違約，該方須向?qū)Ψ劫r償損失。
4、凡法律、政策規(guī)定的有關(guān)該房屋的應(yīng)由甲乙雙方負擔的一切稅款和費用均有甲乙雙方共同承擔，甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議拒絕付款的則視為該方違約，另一方有權(quán)追究該方的刑事責(zé)任，并要求該方賠償損失。
5、甲乙雙方對本合同規(guī)定的第四條：甲乙雙方需充分認識的相關(guān)條款無異議，若甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議視為該方違約，另一方有權(quán)追究該方的刑事責(zé)任，并要求該方賠償損失。
第六條：本合同履行如發(fā)生爭議，由甲乙雙方在公證人的公正下友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向市中區(qū)人民法院提起訴訟。
第七條：本合同自買賣雙方及雙方公證人簽字或蓋章之日起生效，合同一式四份，雙方及雙方公證人各執(zhí)一份。
第八條：買賣雙方約定的其他事項：在雙方可以辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂一份房屋買賣合同報房產(chǎn)管理部門。
第九條：甲乙雙方及雙方公證人簽章：________________
20____年____月____日20_____年____月____日
20____年____月____日20____年____月____日
【第5份】單位購房指標轉(zhuǎn)讓協(xié)議書
聯(lián)系方式：________________
買方(乙方)：____________
聯(lián)系方式：________________
賣方公證人(甲方公證人)：____________
聯(lián)系方式：________________
買方公證人(乙方公證人)：____________
聯(lián)系方式：________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)，達成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本狀況
甲方所售房屋位于________(路號)，____號樓，____單元____樓____戶，主房建筑面積________平方米，儲藏室________平方米，水電暖及通信設(shè)施均齊全。
1、甲方自愿將房屋出售給乙方。
2、乙方自愿購買上述房屋。
3、甲方系本合同項下房屋的所有權(quán)人，甲方保證已向乙方如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況及其他基本狀況，且保證該房屋不受他人合法追索。
4、甲乙雙方公證人系與雙方無任何血緣關(guān)系的中華人民共和國合法公民，且對該房屋買賣的有關(guān)事項清楚明確。
第二條：房屋價格
甲乙雙方約定房屋的成交總價格為(人民幣)________元整(大寫：________元整)。該價格包括附屬設(shè)施及其他配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費用。
第三條：房屋付款及過戶等相關(guān)相應(yīng)費用的繳納
1、乙方應(yīng)在本合同簽字生效當日，將房屋總價款元人民幣一次性全部付清，甲方同時將該房屋及其附屬設(shè)施(包含儲藏室)移交給乙方，由乙方完全占有該房屋及其附屬設(shè)施，甲方不得干預(yù)。
2、甲乙雙方約定：該房屋辦理過戶手續(xù)時，甲方需無附加條件，積極協(xié)助乙方辦理過戶，過戶費用應(yīng)由方在辦理過戶手續(xù)時向相關(guān)部門交付。
3、凡法律、政策規(guī)定的有關(guān)該房屋的應(yīng)由甲乙雙方負擔的一切稅款和費用均有甲乙雙方共同承擔。
4、截至本合同簽訂之日，甲方因使用該房屋產(chǎn)生的各項未結(jié)費用應(yīng)有甲方承擔(各項費用包括：水、電、煤氣、天然氣、暖氣、有線電視、電話、寬帶以及物業(yè)管理等費用)。
5、合同簽訂當日，乙方需在甲方的協(xié)助下對房屋及其附屬設(shè)施等進行驗收，完成上述各項后，雙方簽署交付單，確認完成交付。
6、待房產(chǎn)買賣手續(xù)辦理完后，水表、電表、煤氣表、天然氣表、有線電視等相關(guān)設(shè)施的更名手續(xù)應(yīng)由甲方協(xié)助辦理。
第四條：甲乙雙方需充分認識的相關(guān)條款，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同
1、由于公司職工房產(chǎn)手續(xù)尚在集中管理中，自房屋交付至正式辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)尚需一定時間，合同雙方對此已有清醒認識，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同。
2、自房屋交付至辦理正式的房產(chǎn)過戶手續(xù)期間因法律、政策造成前述稅款和費用的增減以及房價波動所帶來的風(fēng)險，合同雙方已有清醒認識，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同。
3、本合同自簽訂當日甲方將房屋交付乙方。該房屋的損毀、滅失的風(fēng)險，自房屋交付之日起轉(zhuǎn)移至乙方，乙方對房屋現(xiàn)有狀況(指建筑質(zhì)量、室內(nèi)裝修、配套設(shè)施、小區(qū)環(huán)境等)做了充分了解，無任何異議，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同。
4、由于本房產(chǎn)系公司職工集中管理的房產(chǎn)，甲方承諾在乙方使用該房產(chǎn)時，公司規(guī)定的允許甲方享有的關(guān)于該房產(chǎn)的一切福利轉(zhuǎn)由乙方享有，甲方不向乙方以任何理由要求支付。公司和相關(guān)其他部門要求甲方支付的各項費用(各項費用包括：水、電、煤氣、天然氣、有線電視、電話、寬帶以及物業(yè)管理等費用)，轉(zhuǎn)由乙方支付，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同。
5、由于本房產(chǎn)系公司職工集中管理的房產(chǎn)，甲方承諾在乙方使用該房產(chǎn)期間，若公司要求或允許置換房屋，該房屋所享有的置換福利應(yīng)由乙方享有，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方置換，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同。
6、本合同未進事宜應(yīng)由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
第五條：甲乙雙方的違約責(zé)任：
1、甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚、無任何糾紛。如該房有設(shè)定抵押或被查封等限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的情況時甲方應(yīng)及時告知乙方，并負責(zé)于本合同簽訂之日前解決完畢如甲方不能及時解決上述問題，由于甲方個人原因致使房產(chǎn)不能過戶或者出現(xiàn)訴訟糾紛，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還全部房款并賠償損失(公司統(tǒng)一管理房產(chǎn)手續(xù)問題乙方已明確知悉，不在此列)。
2、在乙方要求且條件允許能夠辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，甲方不得以各種理由拖延或拒絕協(xié)助乙方辦理，在雙方確認可以開始辦理過戶手續(xù)之日起____日內(nèi)甲方不能協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還全部房款并賠償損失。
3、甲乙雙方對雙方約定的房屋轉(zhuǎn)讓款、房屋及其附屬設(shè)施等無異議，甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議視為該方違約，該方須向?qū)Ψ劫r償損失。
5、甲乙雙方對本合同規(guī)定的第四條：甲乙雙方需充分認識的相關(guān)條款無異議，若甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議視為該方違約，另一方有權(quán)追究該方的刑事責(zé)任，并要求該方賠償損失。
第六條：本合同履行如發(fā)生爭議，由甲乙雙方在公證人的公正下友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向市中區(qū)人民法院提起訴訟。
第七條：本合同自買賣雙方及雙方公證人簽字或蓋章之日起生效，合同一式四份，雙方及雙方公證人各執(zhí)一份。
第八條：買賣雙方約定的其他事項：在雙方可以辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂一份房屋買賣合同報房產(chǎn)管理部門。
第九條：甲乙雙方及雙方公證人簽章：____________
20____年____月____日20____年____月____日
20____年____月____日20____年____月____日
購房指標轉(zhuǎn)讓合同的效力篇五
賣方： (以下簡稱甲方) 身份證號碼：
買方： (以下簡稱甲方) 身份證號碼：
見證方： 身份證號碼：
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就轉(zhuǎn)讓團購房指標，達成如下協(xié)議：
第一條 甲方轉(zhuǎn)讓團購房指標座落位置及面積：
甲方同意將其所得××縣國土資源局團購房指標一套轉(zhuǎn)讓給乙方，所購房屋位于××縣××路的“東城小苑”住宅小區(qū)，面積約為155平方米(具體面積以測繪部門測量面積為準)。
第二條 轉(zhuǎn)讓價格及其他費用：
3、乙方承擔團購房的所有費用和一切風(fēng)險;
4、乙方有權(quán)取得團購房的使用權(quán)和所有權(quán);
5、甲方必須將與團購房相關(guān)的合同、收據(jù)、發(fā)票等資料原件及時交給乙方，并協(xié)助乙方辦理團購房更名手續(xù)。辦理團購房更名手續(xù)如需交納費用則由甲、乙方各承擔一半。
第三條 付款方式：
2、雙方簽訂本合同后，甲方之前已支付給開發(fā)商的購房定金陸萬元整(小寫60000.00元)由乙方支付給甲方。
第四條 違約責(zé)任：
3、如出現(xiàn)因國家、政府、單位政策、開發(fā)商等原因，導(dǎo)致辦理團購房更名手續(xù)失敗，則由雙方協(xié)商后，取消本次房地產(chǎn)交易，由甲方退還乙方所支付的購房款及轉(zhuǎn)讓費。
第五條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第六條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向房屋所在地人民法院起訴。
第七條 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
第八條 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證方存一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
購房指標轉(zhuǎn)讓合同的效力篇六
甲 方：
乙 方：
甲方單位預(yù)建職工住房，位置初步定在長江北路與昆侖山路交界地段，房源信息詳細信息參見附件《職工住房訂購意向書》。甲方為內(nèi)部職工，享有優(yōu)惠購房的指標。
現(xiàn)乙方通過甲方購買該指標，甲方同意以 價格轉(zhuǎn)讓該指標，乙方在一次性給甲方轉(zhuǎn)讓價格后，乙方享有通過該指標以優(yōu)惠的價格購買甲方單位的職工住房的權(quán)益，并且由乙方負責(zé)《住房訂購意向書》中規(guī)定購買房屋過程所需要繳納的費用。
雙方約定，乙方將享有甲方的購買本次單位的職工住房權(quán)利，甲方不得再轉(zhuǎn)讓給他人。鑒于甲方單位尚未拍得建房土地，如果由于甲方所在單位的承建商無法取得建房土地而導(dǎo)致乙方不能購買到本次指標房的話，將由乙方自行負責(zé)向收款單位追回所繳納的費用，在乙方追回所支付的費用后，甲方將全部退回該筆轉(zhuǎn)讓金;如果乙方由于其它原因而不愿購買的話，該筆轉(zhuǎn)讓金將不予退回。
簽訂本合同后，可認為乙方已充分理解《職工住房訂購意向書》所定義的購房條款，以及本次指標購房所存在的利益和風(fēng)險。簽訂本合同后乙方將享受其中的利益和承擔可能的風(fēng)險。甲方僅承擔指標轉(zhuǎn)讓后由于甲方單位承建商無法取得建房土地而退還指標轉(zhuǎn)讓金的義務(wù)。乙方完成購房合同簽署后視為本合同的終止日期。
乙方不得將該指標向第三方轉(zhuǎn)讓，否則視為違約，本合同約定的退款條款視為中止，轉(zhuǎn)讓金不予以退回。
本合同簽署后甲方將本次購房指標的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)同乙方辦理購房相關(guān)手續(xù)。
合同簽署人簽字
甲 方： 乙 方：
購房指標轉(zhuǎn)讓合同的效力篇七
甲乙雙方本著互惠互利、誠實信用的原則，就甲方在_________________________________單位的購房資格(指標)及其預(yù)期產(chǎn)權(quán)，由甲方轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)將轉(zhuǎn)讓有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方向乙方承諾其擁有購買本單位位于__________________________，建筑面積為______平方米住宅房屋的認購資格(指標)及其出讓行為合法有效。具體樓號、單元、樓層、戶號在《購房資格(指標)轉(zhuǎn)讓補充協(xié)議》(以下簡稱《補充協(xié)議》)中約定。
二、乙方向甲方支付上述購房資格(指標)轉(zhuǎn)讓費分兩次支付，簽定本協(xié)議時支付充協(xié)議》時一并付清。
三、甲方將其上述購房資格(包括車位等附屬設(shè)施)及其預(yù)期產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
四、甲方根據(jù)其在單位的打分排名情況按乙方要求選擇樓號、單元、樓層、戶號。
五、乙方以甲方名義按甲方所在單位的要求按期繳納購房款(注：購房總金額根據(jù)選定的樓層在《補充協(xié)議》中注明)，甲方應(yīng)及時告之乙方繳納購房款的時限。
七、本協(xié)議簽定生效起，甲方不得再將該房屋認購資格(指標)及其產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。
八、甲方須協(xié)助乙方辦理購房合同或房屋權(quán)屬變更相關(guān)事宜，所產(chǎn)生的手續(xù)費由承擔。
九、本協(xié)議簽定之日起，乙方即擁有對該房屋期權(quán)及建成房屋的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。
十、合同終止的充要條件：
1、因特殊情況導(dǎo)致該房屋取消建筑或不能竣工，甲方不承擔違約責(zé)任只須全額返還乙方所支付的購房資格(指標)轉(zhuǎn)讓費(不計利息)，所退還的相應(yīng)購房款仍歸乙方所有，本合同終止。
2、乙方取得該房屋的所有權(quán)證后，本合同終止。
十一、違約責(zé)任：
甲乙雙方應(yīng)各自履行本協(xié)議約定的相應(yīng)責(zé)任，若因乙方違約導(dǎo)致不能購得協(xié)議標的的房屋，則不得向甲方追償所支付的轉(zhuǎn)讓費;若甲方違約，則向乙方支付交易總額(包括房屋總價款及指標轉(zhuǎn)讓費)20%的違約金，由于房價上漲給乙方造成損失的，須按即時市場房價核算予以相應(yīng)賠償。
十二、此協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各持壹份，經(jīng)甲乙雙方簽字生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
購房指標轉(zhuǎn)讓合同的效力篇八
乙方：_____________。
聯(lián)系電話：_____________。
身份證號碼：_____________。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《洛____縣秦唐__________市棚戶區(qū)遷建實施方案的通知》、《洛____縣秦唐__________市棚戶區(qū)土地及房屋征遷補償辦法》等相關(guān)法律和文件規(guī)定。對洛____縣秦唐__________市棚戶區(qū)改造項目中選擇產(chǎn)權(quán)置換的被拆遷戶，經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達成以下協(xié)議。
第一條甲方提供房屋的基本情況：房屋位于在柳林______庭院保障性住房小區(qū)號樓單元樓戶，建筑面積平方米，房屋用途為住宅，屬框架結(jié)構(gòu)，裝修程度為毛坯房。
第二條乙方付款方式和時間：
乙方在秦唐______棚戶區(qū)房屋位置為：，面積為：，評估價為：。乙方自愿放棄貨幣補償，選擇產(chǎn)權(quán)置換，置換房屋面積為：單價為：2450元平方米，合計：____元。原房屋評估價和置換房屋價值差價為：____元。方應(yīng)在__________________年____月____日將差價(人民幣)____元整(:元)交付甲方，甲方開出收款收據(jù)給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途。后由甲方交給乙方房間鑰匙購房合同、發(fā)票及其它相應(yīng)的票據(jù)等。
第三條甲方交房時間及過渡費：
甲方于__________________年____月____日完成交房，房屋交付使用時將房產(chǎn)及其附帶鑰匙全部交付給乙方。根據(jù)《洛____縣秦唐__________市棚戶區(qū)土地及房屋征遷補償辦法》，過渡期自被征收人搬遷騰空房屋之日起計算，過渡期為24個月，過渡費為1.5萬元年，共計3萬元。如遇特殊情況順延過渡期限，按照原標準支付臨時過渡費。
第四條甲乙雙方違約責(zé)任：
1、在簽訂產(chǎn)權(quán)置換協(xié)議，補完差價后，甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按協(xié)議第三條向甲方追究延期過渡費。
2、如甲方故意隱瞞此房屋的基本情況和質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔。
3、如乙方在規(guī)定時間內(nèi)未結(jié)算清產(chǎn)權(quán)置換所補差價，甲方有權(quán)延期交付房屋，直至乙方付清全部款項。乙方拒不支付的，甲方可單方終止協(xié)議。
第五條發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽訂本協(xié)議，簽訂本協(xié)議后，雙方應(yīng)嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔安置房購房協(xié)議書合同范本。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第六條本房屋及附屬房屋面積為設(shè)計面積,總價款以套計價，以后不因房屋實測面積與現(xiàn)在暫估面積的差異而變動總價任何一方不得以任何理由、任何方式要求增加或者減少雙方約定的房屋總價款。
第七條在簽訂協(xié)議、補完差價、雙方完成交房后，乙方未取得房產(chǎn)證、土地證、及相關(guān)證件之前，該房屋所有權(quán)歸乙方所有。
第八條如乙方需要辦理此房各種獨立證件，所發(fā)生費用由乙方承擔，甲方只負責(zé)協(xié)助辦理。
第九條本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效益。
第十條本協(xié)議一式幾份，甲乙雙各一份。
甲方(簽字)：_____________。
乙方(簽字)：_____________。
_________年_______月______日。
_________年_______月______日。
購房指標轉(zhuǎn)讓合同的效力篇九
賣方：
聯(lián)系方式：
買方：
聯(lián)系方式：
賣方公證人：
聯(lián)系方式：
買方公證人：
聯(lián)系方式：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)，達成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本狀況。
甲方所售房屋位于，號樓，東單元六樓東戶，主房建筑面積平方米，儲藏室平方米，水電暖及通信設(shè)施均齊全。
1、甲方自愿將房屋出售給乙方。
2、乙方自愿購買上述房屋。
4、甲乙雙方公證人系與雙方無任何血緣關(guān)系的中華人民共和國合法公民，且對該房屋買賣的有關(guān)事項清楚明確。
第二條：房屋價格。
甲乙雙方約定房屋的成交總價格為元整。該價格包括附屬設(shè)施及其他配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費用。
第三條：房屋付款及過戶等相關(guān)相應(yīng)費用的繳納。
4、截至本合同簽訂之日，甲方因使用該房屋產(chǎn)生的各項未結(jié)費用應(yīng)有甲方承擔。
6、待房產(chǎn)買賣手續(xù)辦理完后，水表、電表、煤氣表、天然氣表、有線電視等相關(guān)設(shè)施的更名手續(xù)應(yīng)由甲方協(xié)助辦理。
第四條：甲乙雙方需充分認識的相關(guān)條款，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同。
6、本合同未進事宜應(yīng)由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
第五條：甲乙雙方的違約責(zé)任：
5、甲乙雙方對本合同規(guī)定的第四條：甲乙雙方需充分認識的相關(guān)條款無異議，若甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議視為該方違約，另一方有權(quán)追究該方的刑事責(zé)任，并要求該方賠償損失。
第六條：本合同履行如發(fā)生爭議，由甲乙雙方在公證人的公正下友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向市中區(qū)人民法院提起訴訟。
第七條：本合同自買賣雙方及雙方公證人簽字或蓋章之日起生效，合同一式四份，雙方及雙方公證人各執(zhí)一份。
第八條：買賣雙方約定的其他事項：在雙方可以辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂一份房屋。
買賣合同。
報房產(chǎn)管理部門。
第九條：甲乙雙方及雙方公證人簽章：
賣方簽章：買方簽章：
賣方公證人簽章：買方公證人簽章：
年月日年月日。
購房指標轉(zhuǎn)讓合同的效力篇十
合同雙方當事人：
出賣人（甲方）：______________________（以下簡稱甲方）。
身份證號碼：_____________。
（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）_________身份證號碼：_____________。
（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）_________身份證號碼：_____________。
（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）_________身份證號碼：_____________。
以上_______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。
買受人（乙方）：______________________（以下簡稱乙方）。
身份證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條、房屋的基本情況：
甲方房屋座落在________________________________，位于第____層，共______（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______。并附帶_________一間，位于___________________，面積為______平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第_______________號）。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。
第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：
包括__________________________________________。
第三條、本合同中所述房屋為_____________________，是。
________________________的家庭（夫妻）共同財產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責(zé)任。
第四條、上述房產(chǎn)的交易價格：
成交價格為：人民幣___________元整（大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。
第五條、付款時間與辦法：
甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在____年____月___日將首付款（定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途。第二筆房款人民幣________拾________萬元整于_____年____月___日付給甲方，第三筆（尾款）房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日（_____年____月___日）付給甲方。
第六條、房屋交付：
甲方應(yīng)在交房當日（____年____月____日）將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方（以各項文件及票據(jù)為證明）。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。
第七條、戶口遷出：
甲方應(yīng)在房屋交付（_____年____月___日）前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。
第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任：
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過_叁拾_天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日（遇法定節(jié)假日順延），甲方按乙方已支付房價款金額的_壹_%（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行；逾期超過_陸拾_天（大寫數(shù)字），則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第____種約定，追究甲方的違約責(zé)任。
1、甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實際交付之日起_玖拾_天內(nèi)交付房屋。
2、終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按_壹拾%_利率付給利息。
3、_________________________________________。
如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔（是否要注明損失的.范圍？）。
甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。
第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：
本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第____種約定進行。
之日起______天（大寫數(shù)字）內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%（大寫數(shù)字）賠償乙方損失。
3、因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時，甲方負責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)（______天）將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______（姓名）名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方，所需費用，由______承擔。
如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方。
______（姓名）名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)，所須費用由____________承擔。
乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等），不得用任何方式拒絕阻撓。
第十條、違約責(zé)任條款：
1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余款項退回給乙方。
2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。
3、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。
4、乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方超過_叁拾_天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元。
5、當房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有。
6、當出現(xiàn)因繼承、贈與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時，新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔甲方全部責(zé)任。
第十一條、雙方約定的其他事項：
本合同附件如下：
《房屋實際所有人確認書》。
《首付款（定金）收條確認書》。
《房屋內(nèi)財產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓清單、確認書》。
第十二條、本合同主體。
1、甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。
2、乙方是________________________________，代表人是____________。
3、鑒于_________系未成年人，_________、_________系其法定監(jiān)護人，_________、_________承諾其有權(quán)出售該房屋并全權(quán)代理_________簽訂本合同，且無其他糾紛，否則由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由_________、_________自行承擔。（注：本條適用于甲方安置戶中有未成年人時使用。）。
第十三條、本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證；但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日（_2010_年_____月_____日）起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第十四條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，見證方（中間人）____________一份，留存?zhèn)洳?。第十五條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：
雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。
1、提交______仲裁委員會仲裁。
2、任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十六條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。甲方（簽章）：乙方（簽章）：
甲方(簽字)：_____________。
乙方(簽字)：_____________。
_________年_______月______日。
_________年_______月______日。
購房指標轉(zhuǎn)讓合同的效力篇十一
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意，就單位團購樓房指標轉(zhuǎn)讓自愿達成以下協(xié)議：
1、甲方將在通山縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲得單位團購樓房集資籌建住宅樓房指標一套（三室兩廳），自愿轉(zhuǎn)讓乙方。
2、乙方應(yīng)付給甲方指標轉(zhuǎn)讓費貳萬元整及房款首付伍萬元整，乙方合計應(yīng)付款柒萬元整。
3、甲方與所在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲得單位團購簽訂集資建樓合同后，按照合同規(guī)定的樓房價款由乙方籌資建樓房，乙方將籌建的建樓款及時交給上述單位，甲方申明在此樓房建設(shè)中不投入任何費用。
4、此房所在的具體單元及樓層需等單位政策而定。
5、甲方將此房指標轉(zhuǎn)讓給乙方后，樓房的所有權(quán)和使用權(quán)都屬于乙方，如遇樓價上升，甲方不能反悔索要回此房，違者除歸還乙方所付的'所有款項。如遇住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局政策變動，此樓房無法建設(shè)時，甲方將乙方所付的轉(zhuǎn)讓費一次性退還乙方后不屬違約。
6、樓房建成交付使用辦理房屋所有權(quán)證時，甲方協(xié)助
乙方提供相關(guān)資料，辦理產(chǎn)權(quán)發(fā)證手續(xù)。辦理手續(xù)時的所有費用由乙方承擔（過戶費除外）。
7、如果乙方?jīng)]有按時交房款，甲方貳萬元不退還給乙方，甲方不承擔任何責(zé)任。
8、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
購房指標轉(zhuǎn)讓合同的效力篇十二
賣房屋指標方(甲方)：
身份證號碼：
身份證號碼：甲乙雙方在平等自愿、互惠互利友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，烏魯木齊市樓房指標轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：
一、甲方將其所在烏魯木齊房屋指標(樓房建址：)轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方借甲方名義購買該樓房。
二、該樓房位于烏魯木齊市(房號為幢樓單元號)，面積為平方米。
三、(國家及自治區(qū)補助款)均由甲方享有，乙方不得占用，以后如有國家的其他補助款，也均由甲方享有。甲乙雙方必須在此合同簽訂之時，一次性付給甲方人民幣萬元整交樓房首付款時付給甲方萬元整。
四、該樓房的購房款和稅費全部由乙方支付，該樓房的一切權(quán)利歸乙方所有，甲方對該樓房不享有任何權(quán)利。
五、該樓房的購房款和稅費由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，真正的付款人實為乙方，因購買該樓房而開具的收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應(yīng)交給乙方保管。
甲方必須協(xié)助辦理樓房貸款，按規(guī)定樓房貸款為甲方名。
六、甲方應(yīng)在接到有關(guān)該住房購房款和稅費的交納通知后二日內(nèi)在交通和通訊便利的情況下將交納的時間、金額與地點等事項及時通知乙方，以便乙方按時交納。
七、甲方應(yīng)在獲得房屋所有權(quán)證后當日內(nèi)重新簽訂樓房買賣合同并將該證交給乙方保管，并在國家有關(guān)政策規(guī)定該房屋能交易后，積極地協(xié)助乙方將房屋過戶到乙方名下，辦理所有權(quán)證，如果單位允許直接過戶乙方名下，所需過戶費用全部由乙方承擔。
八、本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商，簽訂補充協(xié)議予以解決，或按國家有關(guān)規(guī)定處理。
九、本合同自簽訂之日起生效，至房屋過戶為乙方房屋所有權(quán)證后止。
十、如林業(yè)住宅樓停建，甲方如數(shù)退還乙方各項付款，終止此合同。
十一、本合同由甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
因此，在簽訂房屋買賣合同后，賣方主動毀約時，買方既可以要求解除雙方訂立的買賣合同，要求賣方支付合同中約定的違約金，也可以要求賣方繼續(xù)履行該合同。選擇是解除合同還是要求繼續(xù)履行合同，完全取決于哪一種方式更容易獲得最大利益。
購房指標轉(zhuǎn)讓合同的效力篇十三
甲方：身份證號：
乙方：身份證號：
甲乙雙方基于客觀真實的情況，協(xié)商一致，共同做出以下約定，達成如下協(xié)議，雙方共同遵守：
1、甲方同意將???????職工團購房（????）?棟??單元????號????平米房屋指標（下稱“指標”）一套轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓費人民幣叁萬元整（30000元整）。
2、甲方已與________年____月____日以甲方名義交納團購房報名款叁萬元整（30000元整），故該報名款和轉(zhuǎn)讓費共陸萬元整（60000元整）由乙方于-11-____日之前支付到甲方的建行帳號???????后，相關(guān)的權(quán)利屬于乙方。
3、甲方與乙方簽訂此《購房指標轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，在乙方與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》前，甲乙雙方均認可用甲方名義交納所有購房相關(guān)費用，全部由乙方支付，乙方是實際出資人與房屋團購指標享有人。
4、在簽訂《商品房買賣合同》前甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理交款手續(xù)。
5、爭議的解決方式：
1）雙方友好協(xié)商。
2）訴至房產(chǎn)所在地的人民法院。
6、違約責(zé)任：
1）甲方違約：甲方退還乙方所付所有費用，賠償乙方損失貳拾萬元整（00元整）。
2）乙方違約：乙方所付所有費用歸甲方所有。
7、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。
8、本協(xié)議自________年____月____日起生效。
甲方：乙方：
日期：日期：
購房指標轉(zhuǎn)讓合同的效力篇十四
[案情簡介]。
10月，楊某看中某樓盤一套商品房，該房子套型、結(jié)構(gòu)、朝向、環(huán)境等都很不錯。但當時，開發(fā)商尚未取得該樓盤商品房預(yù)售許可證。由于擔心該房子會被人搶先買走，楊某便和開發(fā)商簽訂了非正式購房合同，合同約定，開發(fā)商應(yīng)當最遲于9月1日交付房屋，如果開發(fā)商逾期交房，則按每天房價款的萬分之五標準支付逾期交房違約金。如果開發(fā)商逾期交房超過一個月，楊某有權(quán)解除房屋買賣合同，開發(fā)商除退還宋先生已付房款外，還要雙倍退還定金。隨后，楊某依約支付了2萬元定金，后又支付了該房屋買賣款首期10萬元。
月，開發(fā)商拿到了該樓盤預(yù)售許可證，售樓處要求楊某再來簽訂正式的商品房買賣合同。楊某正式簽約時，發(fā)現(xiàn)正式合同中，交房時間被推遲到了月30日，并且，延遲交付房屋的違約處理方式變成按中國人民銀行同期貸款利率計算。對此，售樓處工作人員解釋，這只是為了辦理購房手續(xù)，原來雙方簽訂的合同仍然有效，楊某于是簽約，但仍然保存了原合同。
后來該樓盤在開發(fā)過程中出現(xiàn)不少問題，開發(fā)商擅自更改了小區(qū)規(guī)劃，楊某于是不準備再購買該房屋。年10月，楊某向開發(fā)商提出，該房已經(jīng)逾期交付一個月，按原合同規(guī)定，自己有權(quán)退房并要求雙倍返還定金。而開發(fā)商認為，楊某既然已經(jīng)簽訂了正式的商品房買賣合同，就應(yīng)該接受新合同的約束，公司可以按原合同規(guī)定，自9月1日起承擔違約責(zé)任，但不能退房和雙倍返還定金。雙方就此問題無法協(xié)商解決。
1月，楊某依法將開發(fā)商訴至法院。
[爭議焦點]。
1、在開發(fā)商未取得銷售許可證時，楊某和開發(fā)商簽訂的非正式合同是否具有法律效力？
2、2012月，楊某和開發(fā)商簽訂的正式契約合同是否有效？
[律師提醒]。
購房者在購買商品房的過程中，應(yīng)當遵循法律的規(guī)定程序步驟，簡要提示如下：先行委托律師調(diào)查開發(fā)商信譽及資質(zhì)查驗商品房銷售許可證；在交納定金前，了解將要簽訂的買賣契約并確定全部條款；交納定金時須約定，如果最終雙方?jīng)]有對契約達成一致意見，定金應(yīng)當全額退還等。開發(fā)商簽約時的所有承諾，應(yīng)當明確寫入正式合同。同時，購房者應(yīng)當注意保存好買房過程中的有關(guān)證據(jù)、材料，不要盲目聽信開發(fā)商沒有書面保證的所謂承諾。
[律師分析]。
商品房買賣過程中，經(jīng)常會出現(xiàn)開發(fā)商在未取得房屋預(yù)售許可證的情況下，以各種方法變相進行商品房銷售的情形。下面，就該案中兩份合同的效力逐一進行分析：
楊某與房地產(chǎn)公司簽署的`非正式契約（我們簡稱其為舊合同）的效力究竟怎樣呢？客觀講，在取得預(yù)售許可證前就開始賣房，并與客戶簽訂自己擬訂的認購書或買賣合同，這是大多數(shù)房地產(chǎn)開發(fā)商通行的做法。不出問題，大家相安無事，而一旦出了問題，就只能按法律規(guī)定解決。
[1][2]。
購房指標轉(zhuǎn)讓合同的效力篇十五
生活中處處少不了轉(zhuǎn)讓合同，合同或協(xié)議一般只是名稱、叫法的不同，但法律效力是一樣的。合同簽訂前，當事人都應(yīng)充分了解本合同的有關(guān)內(nèi)容。下面是小編為大家收集有關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房購房指標轉(zhuǎn)讓合同，希望你喜歡。
轉(zhuǎn)讓方(甲方)_________。
受讓方(乙方)_________。
根據(jù)合同法相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：
六、違約責(zé)任：
(2)乙方應(yīng)按規(guī)定時間接收門面，逾期一天按照__元的標準向甲方支付違約金，超過__天甲方有權(quán)解除合同，并不退還定金。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗拒因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，與甲方無關(guān)。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字)_______乙方(簽字)_______。
______年____月____日______年____月____日。
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：__身份證號：
受讓方(乙方)：__身份證號：
__身份證號：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就幼兒園轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：
第一條轉(zhuǎn)讓標的。
甲方將座落于茶陵縣__鎮(zhèn)__村二組的__幼兒園(其中含校車三輛、滑滑梯、課桌椅、廚具、玩具、vcd、音響等)轉(zhuǎn)讓給乙方。
第二條附屬設(shè)施的歸屬。
幼兒園現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)施在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸還甲方所有，動產(chǎn)歸乙方所有。合同期內(nèi)乙方有轉(zhuǎn)讓權(quán)，需征得甲方同意。
第三條轉(zhuǎn)讓金及支付方式。
甲方將幼兒園作價9萬元轉(zhuǎn)讓給乙方(其中校車折價8萬元，其他設(shè)施折價1萬元)。本轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂時乙方支付6萬元給甲方，剩余的3萬元在20__年下半年下學(xué)期開學(xué)后30日內(nèi)一次性交清。除此之外，甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第四條相關(guān)證照的辦理和債權(quán)債務(wù)的承擔。
該幼兒園已由甲方辦理了相關(guān)辦學(xué)許可證，甲方保證乙方提供的幼兒園的一切信息的真實性。本協(xié)議簽訂后，相應(yīng)的許可證、校車手續(xù)、稅務(wù)登記等全部轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方辦理相關(guān)的變更手續(xù)，甲方有積極協(xié)助義務(wù)，但相關(guān)證照變更手續(xù)的費用，以及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該幼兒園及許可證上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負責(zé)償還，與乙方無關(guān)。
第五條已入托幼兒的后續(xù)服務(wù)。
乙方應(yīng)保證甲方在轉(zhuǎn)讓前對已入托幼兒的人數(shù)有接納的義務(wù)，妥善處理好因經(jīng)營權(quán)變更所帶來的相應(yīng)問題。
第六條員工。
幼兒園原有員工除乙方同意接收留用的之外，由甲方妥善處理好安置。
第七條不可抗力因素。
如因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損失的與甲方無關(guān)。
第八條職業(yè)操守和保密責(zé)任。
任何一方對因幼兒園轉(zhuǎn)讓而獲知的另一方的商業(yè)機密應(yīng)有保密義務(wù)，如使用教學(xué)、招生機密及價格等不得幾有關(guān)其他第三方泄密，但法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。
第九條如甲、乙雙方違反本合同第三條、第八條之規(guī)定，違約方應(yīng)向另一方承擔違約金壹萬元。
第十條爭議的解決。
在履行本協(xié)議中發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商處理，協(xié)商不成，任何一方可向法院提起訴訟。
第十一條未盡事宜，雙方可友好協(xié)商，并簽訂書面的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。
第十二條協(xié)議的生效時間。
本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效，教育局留存一份備案。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號：
頂讓方(乙方)：身份證號：
房東(丙方)：身份證號：
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的___(原為：)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、該店鋪的所有權(quán)證號碼為，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到年月日止，月租為元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
三、____現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括附件二)在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在年月日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用.
五、該___的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負責(zé)償還，與乙方無關(guān)。
六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，甲方同樣承擔違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方。
八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修、添置設(shè)備損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的違約金。
九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：
日期：
乙方簽字：
日期：
丙方簽字：
日期：
住址：_______________________住址：________________________________年_______月_______日于_____________________市簽署鑒于：
經(jīng)友好協(xié)商，雙方立約如下：
一、合同股份的轉(zhuǎn)讓及價格。
甲方同意將合同股份轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方承諾以現(xiàn)金受讓合同股份。經(jīng)雙方協(xié)商，合同股份定價為__________元/股，股份收購總價款為____________元。
二、付款期限。
在本合同簽署之日起_______年______月______日之前，乙方向甲方一次性支付股份轉(zhuǎn)讓款。
三、交割期。
雙方確定，本合同自簽署后之日起______日內(nèi)為交割期。在交割日內(nèi)，雙方依據(jù)本合同及有關(guān)法規(guī)的規(guī)定辦理合同股份過戶手續(xù)。
四、生效。
本合同自雙方簽字蓋章并經(jīng)_________有限公司股東會通過后生效。
五、稅費。
合同股份轉(zhuǎn)讓中所涉及的各種稅項由雙方依照有關(guān)法律承擔。
六、甲方的陳述與保證。
1、不存在限制合同股份轉(zhuǎn)移的任何判決、裁決。
2、甲方向乙方提供的一切資料、文件及所作出的一切聲明及保證都是完全真實、完整、準確的，沒有任何虛假成份。
3、甲方保證認真履行本合同規(guī)定的其他義務(wù)。
七、乙方的陳述與保證。
1、乙方保證履行本合同規(guī)定的應(yīng)當由乙方履行的其他義務(wù)。
2、乙方保證完整、準確、及時地向甲方以及相關(guān)機構(gòu)提供其主體資格、業(yè)務(wù)范圍以及其他為核實公司受讓合同股份資格條件的證明資料。
八、違約責(zé)任。
一方違約，致使本合同不能履行，應(yīng)當向守約方支付合同總價款_______%的違約金。
九、爭議的解決。
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提交__________________公司所在地有管轄權(quán)的人民法院依法裁決。
甲方：______________________。
授權(quán)代表簽名：______________。
________年_______月_______日。
乙方：______________________。
授權(quán)代表簽名：______________。
________年_______月_______日。
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號碼：
轉(zhuǎn)讓方(乙方)：身份證號碼：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：
一、甲方將自己位于________的店鋪(轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，年租金為____元人民幣(大寫：____)，租金為一次性交清，并于約定日期提前一個月交至甲方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸出租方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在____年月1日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣____，(大寫：____)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。
六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補償歸乙方。
八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：
日期：
乙方簽字：
日期：
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號：
受讓方(乙方)：身份證號：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就幼兒園轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：
第一條：轉(zhuǎn)讓標的經(jīng)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商將漢陽墨水湖北路紅光村雅麗二區(qū)小精靈幼兒園轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
第二條：附屬設(shè)施的歸屬幼兒園現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用。
第三條：轉(zhuǎn)讓金乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣大寫壹拾陸萬伍仟元，乙方在20__年6月29日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫壹拾陸萬四仟元，剩余壹仟元乙方確認甲方在協(xié)議生效前沒有產(chǎn)生的費用，在20__年8月1號前付給甲方，關(guān)于裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用，甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第四條：經(jīng)營權(quán)債權(quán)債務(wù)的承擔自20__年6月29起，乙方負責(zé)經(jīng)營幼兒園，相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該幼兒園所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負責(zé)償還，與乙方無關(guān)。
第五條：員工幼兒園原有員工除乙方同意接收留用的之外，由甲方負責(zé)安置。
第六條：保密責(zé)任任何一方對因幼兒園轉(zhuǎn)讓而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務(wù)，如使用教材、教學(xué)方法、招生規(guī)定及價格等不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
第七條：爭議的解決未盡事宜，雙方應(yīng)本著互諒互讓、誠實信用的原則進行友好協(xié)商，并簽訂書面的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。
第八條：協(xié)議的生效。
本協(xié)議一式二份，甲、乙各持一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
購房指標轉(zhuǎn)讓合同的效力篇十六
賣方：
聯(lián)系方式：
買方：
聯(lián)系方式：
賣方公證人：
聯(lián)系方式：
買方公證人：
聯(lián)系方式：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)，達成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本狀況。
甲方所售房屋位于，號樓，東單元六樓東戶，主房建筑面積平方米，儲藏室平方米，水電暖及通信設(shè)施均齊全。
1、甲方自愿將房屋出售給乙方。
2、乙方自愿購買上述房屋。
4、甲乙雙方公證人系與雙方無任何血緣關(guān)系的中華人民共和國合法公民，且對該房屋買賣的有關(guān)事項清楚明確。
第二條：房屋價格。
甲乙雙方約定房屋的成交總價格為元整。該價格包括附屬設(shè)施及其他配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費用。
第三條：房屋付款及過戶等相關(guān)相應(yīng)費用的繳納。
4、截至本合同簽訂之日，甲方因使用該房屋產(chǎn)生的各項未結(jié)費用應(yīng)有甲方承擔。
6、待房產(chǎn)買賣手續(xù)辦理完后，水表、電表、煤氣表、天然氣表、有線電視等相關(guān)設(shè)施的更名手續(xù)應(yīng)由甲方協(xié)助辦理。
第四條：甲乙雙方需充分認識的相關(guān)條款，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同。
6、本合同未進事宜應(yīng)由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
第五條：甲乙雙方的違約責(zé)任：
5、甲乙雙方對本合同規(guī)定的第四條：甲乙雙方需充分認識的相關(guān)條款無異議，若甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議視為該方違約，另一方有權(quán)追究該方的刑事責(zé)任，并要求該方賠償損失。
第六條：本合同履行如發(fā)生爭議，由甲乙雙方在公證人的公正下友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向市中區(qū)人民法院提起訴訟。
第七條：本合同自買賣雙方及雙方公證人簽字或蓋章之日起生效，合同一式四份，雙方及雙方公證人各執(zhí)一份。
第八條：買賣雙方約定的其他事項：在雙方可以辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂一份房屋買賣合同報房產(chǎn)管理部門。
第九條：甲乙雙方及雙方公證人簽章：
賣方簽章：買方簽章：
賣方公證人簽章：買方公證人簽章：
____年_____月______日____年_____月______日。