總結(jié)是對過去工作的回顧，也是為未來工作做好準備的一種方法?？偨Y(jié)中可以突出自己在學(xué)習(xí)和工作中的亮點和突出表現(xiàn)。掌握一些優(yōu)秀的總結(jié)范文，可以提高自己的寫作水平。
辦公區(qū)域申請書篇一
1. 地面：
門前地面實行分片衛(wèi)生管理，無痰跡、無紙屑、無煙頭。建筑物之間的通道清潔、無堆積物、停車聲劃線鮮明，場內(nèi)無油漬、煙頭、廢紙、垃圾等。
2. 設(shè)施：
欄桿無積塵，定期油漆、宣傳欄布置得體，字跡、圖片鮮明、路標指示明確，垃圾箱內(nèi)垃圾不外溢，及時清理，表面干凈無污漬。
3. 綠化：
門前要擺放花木、花卉、有條件的門前種植草，通道要種植花木，定期澆水，定期噴灑防蟲劑,道路兩旁的樹墻要定期修剪,保持整齊美觀。
室內(nèi)公共區(qū)域的衛(wèi)生要求及質(zhì)量檢查標準
1. 大廳：要擺放鮮花盆景，藝術(shù)品陳列臺表面清潔，吊燈美觀、華麗、無塵，壁畫光鮮，懸掛端正。地面干凈無渣物，地毯邊角無積塵、無污漬(油漆、茶漬、咖啡漬)，表面花紋清晰鮮明、無燒烤痕跡，要求干凈平整。大廳四壁無灰塵，玻璃明亮無痕，沙發(fā)、椅子、服務(wù)臺、廣告牌等陳設(shè)整齊無塵土、各處鏡子、金屬門扶手要保持光亮。
2. 客房部門的樓層環(huán)境：服務(wù)臺、樓梯、樓道及各角落、物品陳設(shè)整齊無塵土，地毯無渣物，暖氣、空調(diào)機、墻壁無灰塵，玻璃、各種照明設(shè)備、樓道及樓梯地面光潔明亮。
3.會議室及休息室：臺布清潔干凈、無污跡、無破洞、地毯保持平整松軟無污物，無地毯的地面光亮無灰塵，椅子、沙發(fā)、花架、臺板等布局合理、整潔。
4. 值班室、職工休息室、更-衣室的衛(wèi)生要保持如同客房一樣的'水平。
5. 客流量大的公共場所，如各廳、室等要充分利用客流量少的時間把衛(wèi)生搞干凈，如白天作一般表面上的清潔、夜晚徹底全面清理。白天客流量大，人多的時候隨臟隨清，特別是沙發(fā)、茶幾、煙缸等，都要隨時要清潔整理，保持公共場所各部位的干凈、整齊。夜晚客流量少時，做較徹底的大掃除。
辦公區(qū)域申請書篇二
1、公司辦公大樓內(nèi),嚴禁人員吸煙,包括會議室、接待區(qū)域、樓梯道內(nèi)等區(qū)、域(獨立封閉的辦公室除外)。
2、公司員工在接待來訪人員時,來訪人員禁止在辦公大樓區(qū)域內(nèi)吸煙。如來、訪人員違反規(guī)定,公司將對接待來訪人員的員工處罰。
3、此項規(guī)定由總辦和人力資源部負責(zé)監(jiān)督管理。
1、公司級(或跨部門)以上會議召開時,所有參會人員須在規(guī)定時間到達會、議室。
2、會議召開過程中,所有參會人員須將手機調(diào)為震動(以不發(fā)出聲音為原則、),如因緊急事情必須接聽電話時,須到會議室外接聽。
3、所有參會人員互相監(jiān)督管理。
1、員工在食堂打餐時,須及時告之食堂打菜的工作人員,按量盛取,用餐過、程中可以添加,但不得浪費。
2、員工用餐完畢后,食物盤內(nèi)不能有剩余食物。
3、此項規(guī)定由總辦和人力資源部監(jiān)督管理。
四、人力資源部即日起將設(shè)立南京z慈善事業(yè)帳戶。違反以上規(guī)定的`人員,必、須當日繳納五十元現(xiàn)金至人力資源部,視自愿出資五十元為慈善事業(yè)做貢獻。
辦公區(qū)域申請書篇三
在眾多寫字樓里,在裝潢越來越考究的辦公室里,成天忙碌于工作和生計的都市辦公族們,每天要花費大部分時間在辦公室里度過。以下是本站小編為大家提供的辦公區(qū)域溫馨提示語，供大家參考借鑒。
1.正在開會，請保持安靜。
2.靜以修身,儉以養(yǎng)德。
3.來客必須到辦公室登記。
4.保持辦公室整潔，使用所提供的垃圾箱。
5.謝絕推銷。
6.
工作總結(jié)。
上，不要出現(xiàn)飯。
7.善用紙張珍惜資源!
8.我們是一家人，一屋不掃，何以掃天下?
9.微笑面對每一天，不要與自己的錢途過不去!
10.德之不修，學(xué)之不講，聞義不能徙，不善不能改，是吾憂也。
1.辦公室的愛情多是以失敗而告終的，很少以結(jié)婚收場，這就叫因了解而分手。
2.尊重辦公室各個職位的人是一種美德，也是一份禮物，無需花錢，倍受欣賞。
3.無欲速，無見小利。欲速則不達，見小利則大事不成。
4.請所有員工下班時注意關(guān)掉所有電器!
5.因為天氣炎熱，電器發(fā)熱量叫大，怕引起火災(zāi)。帶來不必要的省失。謝謝合作!
6.舒適得體的著裝和優(yōu)雅干練的肢體語言，不僅受人尊重還會使人耳目一新，對你刮目相看。
7.不要遲到，盡管這不影響你的年終考核，但那一刻會影響他人的情緒，不守時是一個職業(yè)人成功的蟻穴。
8.不要探究同事的隱私，辦公室里除工作以外的事情往往就是是非了，薪水待遇前景命運，多關(guān)心些自己，少給別人拋"救生圈"。
9.手機是守機，要遵守著規(guī)范來使用，公司購買的是你一天的工作時間，你領(lǐng)取的是相應(yīng)的薪酬，手機和電話不應(yīng)該在辦公時間占便宜。
10.舒適得體的著裝和優(yōu)雅。干練的肢體語言，不僅受人尊重還會使人耳目一新，對你刮目相看。
11.在矯飾的世界里保持著樸實真摯?！渡畹乃囆g(shù)》--林語堂。
12.非公事勿擾。
13.信心是成功的保障。
14.言忠信，行篤敬。
15.如切如磋，如琢如磨。
16.居之無倦，行之以忠。
17.靜以修身,儉以養(yǎng)德。
18.逝者如斯夫，不舍晝夜。
19.少壯不努力，老大圖傷悲。
20.思維的改變，是價值觀的改變。
1.創(chuàng)新更多的是一種頭腦的改變。
2.學(xué)習(xí)的心態(tài)，雙贏的心態(tài)，包容的心態(tài)。
3.競爭的心態(tài)，專注的心態(tài)，感恩的心態(tài)。
4.自信的心態(tài)，行動的心態(tài)，反省的心態(tài)。
5.只有當思念改變了的時候。
6.三年后的成功，由今天的努力程度決定。
7.積極的心態(tài)，主動的心態(tài)，空杯的心態(tài)。
8.服務(wù)的心態(tài)，服從的心態(tài)，奉獻的心態(tài)。
9.努力做創(chuàng)新的領(lǐng)導(dǎo)者，倡導(dǎo)者，發(fā)現(xiàn)者。
10.明日復(fù)明日，明日何其多，我生待明日，萬事成蹉跎。
11.盛年不重來，一日難再晨。及時當勉勵，歲月不待人。
12.尊重辦公室各個職位的人是一種美德，也是一份禮物，無需花錢，倍受欣賞。
13.在辦公室里做個志愿者，尤其是多關(guān)注辦公室無人管的公益事。
14.辦公室的愛情多是以失敗而告終的，很少以結(jié)婚收場，這就叫因了解而分手。
15.不要遲到，盡管這不影響你的年終考核，但那一刻會影響他人的情緒，不守時是一個職業(yè)人成功的蟻穴。
16.不要探究同事的隱私，辦公室里除工作以外的事情往往就是是非了，薪水待遇前景命運，多關(guān)心些自己，少給別人拋"救生圈"。
17.德之不修，學(xué)之不講，聞義不能徙，不善不能改，是吾憂也。
18.非餐廳，請注意!
19.工作總結(jié)上，不要出現(xiàn)飯。
20.公司是我家，我為自己干!
辦公區(qū)域申請書篇四
辦公區(qū)域的管理是非常必要的對辦公區(qū)域的管理，旨在規(guī)范辦公室的工作秩序，營造良好的辦公環(huán)境，以提高辦公質(zhì)量與效率。下面是辦公區(qū)域管理辦法，歡迎閱讀!
為維護辦公區(qū)域正常工作秩序，創(chuàng)造良好的辦公環(huán)境，特制定本規(guī)定。
一、適用范圍。
1、本規(guī)定適用于運營事業(yè)部全體員工。
2、辦公區(qū)域是公司員工日常辦公及對外接待的重要場所，全體員工都應(yīng)自覺維護辦公區(qū)域的辦公秩序和環(huán)境衛(wèi)生，共同創(chuàng)造良好的工作環(huán)境。
二、管理內(nèi)容。
(一)行為準則。
1、愛護公共設(shè)施、物品，不亂寫、亂畫、亂磕、亂碰，確保辦公臺面、墻壁、壁櫥、門窗等設(shè)施不受污損。
2、員工應(yīng)愛護辦公設(shè)施設(shè)備，不得人為損壞辦公物品，如人為損壞辦公設(shè)施設(shè)備的，當事人應(yīng)照價賠償。
3、上班時間，員工穿著要大方得體，注重儀態(tài)舉止，禁止穿超短裙、短褲、背心、拖鞋上班;嚴禁大聲喧嘩、吵鬧，不得在辦公區(qū)域內(nèi)有不文明的言行。
4、公司員工在上班時間不得從事和工作無關(guān)的事情。
5、個人物品應(yīng)擺放整齊有序，保持臺面清爽、干凈;開關(guān)抽屜動作要輕，不。
隨意挪用他人物品、翻看他人文件資料。
6、除早點外，不鼓勵公司員工在辦公區(qū)域內(nèi)進餐。
7、中午休息時間不準在會議室、洽談室及訪談室沙發(fā)上睡覺。
9、自覺維護環(huán)境衛(wèi)生，嚴禁亂丟煙頭、紙屑等廢物。
10、員工離開辦公區(qū)域時座椅須擺正，關(guān)好抽屜;禁止在辦公區(qū)域存放大額錢鈔和貴重物品，否則如發(fā)生丟失責(zé)任自負。
(二)接人待物。
1、公共辦公區(qū)不接待客人，各部門接待客人應(yīng)安排在洽談室或會議室。
2、前臺工作人員工作時，必須精神飽滿、坐姿端正，接待客人要禮貌、周全;客人來訪應(yīng)及時通報相關(guān)人員;對推銷人員應(yīng)禮貌拒絕，嚴禁其進入辦公區(qū)域。
3、接聽電話要用語禮貌標準、簡短扼要，嚴禁閑談或長時間撥打接聽私人電話。
(三)節(jié)能節(jié)電。
1、員工要節(jié)約用電，辦公區(qū)域燈光根據(jù)室外自然光線強度開啟。如因工作需要加班的，可根據(jù)使用區(qū)域開啟部分照明燈，嚴禁個別人加班開啟全部燈光或無人燈光長明。最后一個離開公司的員工，應(yīng)檢查是否關(guān)閉所有照明燈。
2、空調(diào)運行期間，應(yīng)盡量減少開啟窗戶，以保持良好的制冷效果。非辦公時間可根據(jù)工作需要開啟部分空調(diào)，嚴禁無人或個別人辦公時開啟全部空調(diào)。
三、管理和監(jiān)督。
1、公司行政部門負責(zé)本規(guī)定的實施和監(jiān)督。
2、各部門總監(jiān)負責(zé)對所屬辦公區(qū)域進行有效監(jiān)控。
北京萬興眾信科技有限公司。
二oxx年十月。
第一章總則。
第一條為樹立企業(yè)形象，提高工作效率，優(yōu)化辦公環(huán)境，保障公司辦公秩序，根據(jù)公司經(jīng)營管理實際制定本規(guī)定。
第二條本規(guī)定適用所有員工，這里所指“員工”包括公司簽訂各種類型勞動(用工)。
合同。
人員。
第二章行為規(guī)范。
第三條公司要求在規(guī)定時間統(tǒng)一著工作服上班。不著工作服時，員工的衣著和儀表應(yīng)當保持整潔、端莊，嚴禁穿奇裝異服，辦公區(qū)域必須佩帶工作卡。
第四條工作時間應(yīng)保持辦公區(qū)域的安靜，不得喧嘩、大聲吵嚷。與同事討論工作時，應(yīng)放低音量或在會議室討論，不得影響其他人工作。
第五條對待同事、來訪者熱情、禮貌。辦公室電話鈴聲響起三下須有人接聽，接聽時做到言語親切、簡練，并注意使用禮貌用語。代接他人電話的，要準確記錄、轉(zhuǎn)告電話內(nèi)容。
第六條不得在辦公區(qū)域做與工作無關(guān)的事，討論與工作無關(guān)的事情，不得在辦公室區(qū)域閱讀與工作無關(guān)的書報期刊等資料。
第七條員工應(yīng)時刻注意保密性。暫時離開辦公桌時，一定要把正在辦理的文件翻轉(zhuǎn)過來，離開辦公桌時一定要將印章及機密文件鎖起來。工作中不得翻閱不屬于自己的文件、復(fù)印件、報告等。
第八條出入會議室或領(lǐng)導(dǎo)辦公室要敲門示意。
第九條公共辦公區(qū)域照明及空調(diào)從早上7:00至晚間19:00之間統(tǒng)一開啟。
第三章物品擺放。
1、個人辦公物品及電腦按指定位置擺放，詳見附圖。
2、桌面物品擺放整齊，文件資料分類擺放在文件盒中。
3、逾期或廢棄文件要定期處理或銷毀，避免多余物品占用辦公桌使用空間。
4、桌面可適當擺放小型綠色植物，但應(yīng)盡量保持美觀、整潔。第十一條墻面、隔斷禁止亂掛物件，如需張貼、掛擺工作相關(guān)內(nèi)容，要保持整齊、端正。
第十二條每位員工每天下班時，清理好辦公桌面，將個人的辦公椅、辦公用品、文件放置適合的位置。
第四章衛(wèi)生。
第十三條辦公區(qū)域作為公司日常辦公及業(yè)務(wù)開展的場所，每位員工都應(yīng)自覺維護環(huán)境衛(wèi)生，注意清潔、整理個人辦公區(qū)域。
第十四條個人辦公區(qū)域應(yīng)保持衛(wèi)生、整潔，辦公桌面干凈，無雜物。電話、茶杯等用品潔凈、無污漬。
第十五條垃圾、茶水等廢棄物必須放置于規(guī)定的垃圾桶內(nèi)，不得任意亂倒堆積。
第十六條嚴禁在辦公區(qū)域吸煙，吸煙應(yīng)在指定吸煙區(qū)，并嚴禁亂扔煙蒂、煙灰。
第五章公共設(shè)施使用。
第十七條紙張。
1、注意節(jié)約用紙，養(yǎng)成正反兩面使用紙張的習(xí)慣。
2、充分利用公司oa辦公網(wǎng)傳遞相關(guān)信息，減少紙張用量。
3、按需復(fù)印、印刷文件、資料，盡量減少多余份數(shù)。
4、辦公廢紙可使用碎紙機處理，或集中收集賣與廢品收購單位，涉及保密的廢舊文件應(yīng)妥善處理。
1、公司電話為方便公司與外界溝通、方便處理公務(wù)專用。
2、上班時間打私人電話通話時間最多不得超過5分鐘。
3、打業(yè)務(wù)長途電話要精簡，盡量縮短通話時間，音量要低，盡量不要影響其他同事的工作。
第十九條空調(diào)。
1、原則上每年夏季高溫、冬季寒冷時可開啟空調(diào)，其他季節(jié)遇特別高溫高濕或寒冷的天氣，可酌情開啟。
2、節(jié)假日少量員工在敞開式辦公區(qū)域加班時，若因天氣原因需開啟空調(diào)，可調(diào)整至小辦公室辦公。
3、空調(diào)開啟時應(yīng)注意關(guān)閉門窗。
4、員工外出時，應(yīng)隨手關(guān)閉空調(diào)。
第二十條照明及其它辦公用電。
1、各部室的照明及其它用電，由各部室自行管理。辦公人員應(yīng)養(yǎng)成節(jié)約用電的習(xí)慣。
2、自然光線充足時，盡量不使用人工照明。
4、節(jié)假日少量員工在敞開式辦公區(qū)域加班時，原則上只開啟本部門辦公區(qū)域照明。
3、人員外出、中午休息及下班時應(yīng)關(guān)閉照明及其它電器的電源。第二十一條綠化植物。
1、公共區(qū)域綠化植物由綜合辦公室統(tǒng)一布置，任何部門個人不得隨意挪動、更換綠植，員工個人的綠化植物放置在個人辦公區(qū)域內(nèi)。
2、綠植的日常養(yǎng)護由專業(yè)公司進行，各部室需愛護各自區(qū)域內(nèi)的綠植，員工不得將茶水殘渣、垃圾雜物放入花盆內(nèi)。
第六章安全。
第二十二條員工需樹立安全意識，確保辦公區(qū)域的安全。第二十三條下班最后離開的員工應(yīng)關(guān)鎖好門窗，關(guān)閉電腦、照明、空調(diào)及其他用電設(shè)備。
第二十四條不得私拉亂接線路，使用電器設(shè)備時注意規(guī)范操作。
第二十五條發(fā)現(xiàn)可疑事件及時報告，如發(fā)現(xiàn)公司或個人財物被盜，應(yīng)立即報告領(lǐng)導(dǎo)并保護好現(xiàn)場以便公安部門采取行動。
第二十六條應(yīng)將裝有重要文件的文件柜和抽屜鎖好，辦公桌內(nèi)不要存放大量現(xiàn)金及貴重物品，以免造成不必要的損失。
第七章監(jiān)督辦法。
第二十七條公司成立檢查小組，負責(zé)隨時抽查、檢查辦公區(qū)域規(guī)章遵守情況。
第二十八條每周抽查一至兩次，并將得分情況做好記錄。每周五由檢查組將各部室的得分情況進行公布。
第二十九條每月根據(jù)得分情況，對得分合格的部室排出名次，第一名掛流動紅旗。連續(xù)兩次獲得流動紅旗，次月月度考核每人加0.5分。對不合格部室通報批評，當月月度分每人扣0.5分，連續(xù)兩次不合格，或累計四次以上不合格的，年終取消先進部室評選資格。
第八章附則。
第三十條本規(guī)定最終解釋權(quán)在公司。
第二十一條本規(guī)定自發(fā)文之日起執(zhí)行。
1.總則。
1.1為規(guī)范員工個人衛(wèi)生，同時給員工營造一個良好的工作環(huán)境，提高員工工作效率，特制訂本規(guī)定。
1.2公司衛(wèi)生管理分為個人區(qū)域衛(wèi)生管理和公共區(qū)域衛(wèi)生管理。
1.3個人區(qū)域是指員工工作隔斷空間。包括員工隔斷空間內(nèi)地面以及地面上的辦公桌椅、電腦等其他物品。
1.4公共區(qū)域是指公司內(nèi)除員工個人區(qū)域外的所有區(qū)域。
2.1公司員工應(yīng)在每天上班之前將個人區(qū)域衛(wèi)生打掃干凈。
2.2員工個人區(qū)域內(nèi)地面應(yīng)保持整潔、干燥。
2.3員工應(yīng)保持個人區(qū)域內(nèi)地面上物品(包括辦公桌椅、電腦主機以及顯示器、文件夾及文件、臺歷以及其他擺放在桌面上的物品)表面潔凈、無灰塵。
2.4員工隔斷四壁應(yīng)保持整潔，不得亂貼亂畫。
2.5垃圾筐每天在上班前應(yīng)傾倒完畢并保證垃圾筐外無痰跡、灰塵等污物。
2.6其他衛(wèi)生區(qū)域不留死角。
3.1公司除總經(jīng)理以外的所有工作人員都應(yīng)參與公司公共區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生清掃。
3.2公司值日人員應(yīng)按照衛(wèi)生值班表(附后)輪流值班。每個值日小組根據(jù)自身實際情況自由分工，按時保質(zhì)地完成衛(wèi)生打掃任務(wù)。
3.3公司公共區(qū)域衛(wèi)生具體包括總經(jīng)理室、第一會議室、第二會議室以及走廊等其他非個人辦公區(qū)域。
3.4值日人員應(yīng)于8:10分前到公司打掃衛(wèi)生。
3.5值日區(qū)域內(nèi)地面應(yīng)由值日人員每天用笤帚清掃一遍后再用拖把拖一遍，并應(yīng)在上班前保持其整潔、干燥。
3.6值日人員應(yīng)每天清潔公共區(qū)域內(nèi)地面上辦公桌椅、電腦、門窗、打印機、櫥柜以及其他辦公用品，保證其表面潔凈、無灰塵。
3.7值日人員應(yīng)每天傾倒垃圾筐，并保證垃圾筐外無痰跡、灰塵等污物。
3.8值日人員應(yīng)保證公共區(qū)域內(nèi)其他衛(wèi)生領(lǐng)域不留死角。
3.9值日人員如請假，由公司辦公室統(tǒng)一安排換班。
4.其他。
4.1每周六下午4:00—4:30，公司所有值日人員應(yīng)參加公司衛(wèi)生大掃除，將上述公共及個人衛(wèi)生區(qū)域徹底清掃。
4.2公司總經(jīng)理全面負責(zé)公司衛(wèi)生的監(jiān)督工作，如對衛(wèi)生清掃狀況不滿意，視具體情況對責(zé)任人予以20元—100元不等的罰款，罰款從員工當月工資中予以扣除。
4.3本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。
辦公區(qū)域申請書篇五
委托方： (以下簡稱“甲方”)
地 址：
電 話： 傳真：
聯(lián)系人： 聯(lián)系人電話：
服務(wù)方： (以下簡稱“乙方”)
地 址：
聯(lián)系人： 聯(lián)系人電話：
甲方委托乙方從事甲方所轄__日常清潔保潔服務(wù)作業(yè)，經(jīng)甲乙雙方平等友好協(xié)商簽訂本合同。
一、作業(yè)標的
1、作業(yè)名稱：__日常清潔保潔作業(yè)
2、作業(yè)范圍：__規(guī)定范圍
3、作業(yè)地址：
二、服務(wù)方式
1、乙方指派其員工在作業(yè)范圍內(nèi)進行清潔保潔。由乙方提供清潔保潔的所用工具及耗材(清單附后)。
2、在本合同有效期內(nèi)，由乙方自行承擔(dān)保潔工具的購置、維護、維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。
三、服務(wù)期限
自 x年 x月 x日至 x年 x月 x日止;為期 x 個月 (含雙休日及法定節(jié)假日)。
四、服務(wù)費用
1、合同期限：x年 x 月 x日至 x年 x月 x日止;每月基礎(chǔ)保潔服務(wù)費用為人民幣__元(大寫：__元整)。甲方根據(jù)需要提前通知乙方安排蜘蛛人進行外立面玻璃清洗，每次費用為人民幣__元。(大寫：__元整)。如有其它清潔付費項目，以雙方協(xié)商確認為準。
2、每月服務(wù)費用由甲方在乙方每月工作日屆滿后 十五 日內(nèi)(如遇節(jié)假日或休息日，付款日期順延)以轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付當月保潔費用。甲方付款前，乙方應(yīng)提供增值稅專用發(fā)票。乙方要求甲方付款前，應(yīng)提供增值稅專用發(fā)票，并提交甲方行政部門人員簽字的《保潔派工單》。乙方未提供甲方行政部門簽字的《保潔派工單》，甲方有權(quán)拒絕支付相關(guān)服務(wù)費用。
3、乙方須提供由__開具的增值稅專用發(fā)票。
4、如甲方因某種原因?qū)е乱曳奖嵉淖鳂I(yè)范圍臨時停業(yè)時，則乙方的保潔工作亦隨之暫時中止，中止期間不計服務(wù)費用，待甲方恢復(fù)正常工作后，本合同繼續(xù)順延執(zhí)行。
五、日保工作時間
1、 乙方保潔人員正常工作時間為：
早班08:30至17:30;
晚班12:00至20:00 。
六、甲方權(quán)利及義務(wù)
1、按附件《__保潔規(guī)范》對乙方的工作進行監(jiān)督檢查，有問題及時提出，責(zé)令補正。
2、不干涉乙方的內(nèi)部管理事務(wù)，發(fā)現(xiàn)乙方指派的保潔員有失職問題應(yīng)及時與乙方的相關(guān)負責(zé)人聯(lián)系。
3、為乙方無償提供用于清潔服務(wù)的水、電及工具存放處。
4、督促甲方人員遵守保潔規(guī)范，珍惜保潔環(huán)境，共同維護環(huán)境衛(wèi)生。
5、甲方有權(quán)對乙方保潔人員不符合甲方工作要求的行為提出整改意見，并有權(quán)要求乙方調(diào)換不符合甲方工作要求的保潔人員;對乙方在店面工作中出現(xiàn)的任何問題，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出整改通知書，并通知乙方負責(zé)人到現(xiàn)場檢查，對出現(xiàn)的問題乙方應(yīng)立即返工，如乙方拒絕返工或返工后仍不能達到標準，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金100元/次。
6、甲方如有店面更新、促銷活動、產(chǎn)品推介會、參觀等活動以及意外情況需要乙方在日常保潔時間外工作的，乙方須積極配合。
7、如因乙方原因或乙方的保潔工作未能達到甲方的要求而導(dǎo)致甲方要求提前解除合同，則乙方不得停止保潔服務(wù)，甲方提出提前解除合同后 30天內(nèi)由甲方新確定的保潔單位進場接手后，乙方方可退場，甲方按實際工作天數(shù)與乙方結(jié)算保潔費用。
工作后，應(yīng)由甲方行政部門人員在《保潔派工單》上簽字確認。
七、乙方權(quán)利及義務(wù)
1、保證工作時間和工作質(zhì)量，保潔區(qū)域嚴格按《__日常保潔計劃》執(zhí)行;定期進行工作小結(jié)，檢查工作漏洞，發(fā)現(xiàn)問題及時采取措施;有關(guān)責(zé)任人員要定期向甲方主管領(lǐng)導(dǎo)匯報保潔情況，征求意見和指導(dǎo)。
2、保潔人員要有工作熱情，禮貌待人、尊重甲方領(lǐng)導(dǎo)和工作人員及甲方客戶;保潔人員要遵紀守法，保守甲方的商業(yè)秘密，遵守甲方的有關(guān)規(guī)章制度和作息時間;保潔人員要注意自己的形象，統(tǒng)一著工裝。
3、乙方工作人員應(yīng)愛護甲方的房屋及一切設(shè)施，不得擅自挪用、挪動甲方的物品，注意節(jié)水節(jié)電。由于乙方工作人員在保潔工作中不慎給甲方設(shè)施、物品造成損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方在保潔作業(yè)中應(yīng)嚴格要求其工作人員，采取各種防護設(shè)施，加強管理，安全作業(yè)，乙方工作人員在甲方工作期間發(fā)生安全事故、人身傷亡、疾病意外的，由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟和法律責(zé)任。因乙方人員在工作中造成其它人員人身及財產(chǎn)損失的，經(jīng)查實后，確屬由乙方造成的，由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟和法律責(zé)任。
5、乙方作業(yè)人員須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)和具有專業(yè)知識，乙方保潔作業(yè)應(yīng)遵守甲方規(guī)定的時間要求。乙方必須保證每天有 人 小時到崗工作。
八、違約責(zé)任
1、如果遇到不可抗力因素致使本合同不能履行時，則本合同自然終止，雙方均不負任何責(zé)任。
2、乙方未按本合同及《__日常保潔計劃》、《__保潔規(guī)范》提供日常清潔保潔服務(wù)的，甲方有權(quán)拒絕支付服務(wù)費，直至乙方按規(guī)定履行其義務(wù)為止，甲方不承擔(dān)延期支付的違約責(zé)任。
3、甲方若無正當理由逾期支付服務(wù)費用的，每延期一天，按逾期付款部分的中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。
九、合同解除條款
1、乙方提供的清潔服務(wù)達不到甲方清潔要求的，經(jīng)甲方提出整改后仍然達不到甲方要求的，甲方有權(quán)解除本合同并且不承擔(dān)違約責(zé)任。
2、合同一方如解除本合同須提前一個月書面通知對方，如未提前通知，擅自終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 3000元。
十、其它條款
1、本合同未規(guī)定的事宜及對本合同的解釋或履行有異議時，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可向合同履行地的法院提起訴訟。
2、本合同附件《__日常保潔計劃》、《__保潔規(guī)范》為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。
3、合同自簽定之日起7天內(nèi)，根據(jù)甲方委托的要求，乙方將進入服務(wù)日程。
4、合同期滿后，雙方合作愉快滿意，乙方可優(yōu)先續(xù)定新合同。
5、未盡事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
6、本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。
附加條款： 保潔人員工作分配： 保潔共計 名;工作時間:早班8：30-17:30、晚班12:00-20:00，其中中途用餐一小時。周五至周日為：早班08:30至17:30，保證 人在崗(周六需提前半小時到店工作)，晚班工作時間12:00至20:00，保證1人在崗。(如有特殊情況乙方需按照甲方的要求時間進行工作)。
保潔員考勤以考勤打卡記錄為準，并計入結(jié)款范疇：遲到、早退10分鐘內(nèi)扣款10元/次/人。遲到、早退10-30分鐘扣款30元/次/人。遲到30分鐘以上扣款50元/次/人。當月遲到3次以上，甲方可要求更換保潔員。未出勤的事假、病假均100%扣除未出勤保潔員當天工資(經(jīng)店面行政允許的正休、補休除外)。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
授權(quán)代表： 授權(quán)代表：
蓋章： 蓋章：
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
開戶銀行： 開戶銀行：
帳 號： 帳 號：
稅 號： 稅 號：
郵政編碼： 郵政編碼：
辦公區(qū)域申請書篇六
為維護辦公區(qū)域正常工作秩序，創(chuàng)造良好的辦公環(huán)境，特制定本規(guī)定。
一、適用范圍。
1、本規(guī)定適用于運營事業(yè)部全體員工。
2、辦公區(qū)域是公司員工日常辦公及對外接待的重要場所，全體員工都應(yīng)自覺維護辦公區(qū)域的辦公秩序和環(huán)境衛(wèi)生，共同創(chuàng)造良好的工作環(huán)境。
二、管理內(nèi)容。
(一)行為準則。
1、愛護公共設(shè)施、物品，不亂寫、亂畫、亂磕、亂碰，確保辦公臺面、墻壁、壁櫥、門窗等設(shè)施不受污損。
2、員工應(yīng)愛護辦公設(shè)施設(shè)備，不得人為損壞辦公物品，如人為損壞辦公設(shè)施設(shè)備的，當事人應(yīng)照價賠償。
3、上班時間，員工穿著要大方得體，注重儀態(tài)舉止，禁止穿超短裙、短褲、背心、拖鞋上班;嚴禁大聲喧嘩、吵鬧，不得在辦公區(qū)域內(nèi)有不文明的言行。
4、公司員工在上班時間不得從事和工作無關(guān)的事情。
5、個人物品應(yīng)擺放整齊有序，保持臺面清爽、干凈;開關(guān)抽屜動作要輕，不。
隨意挪用他人物品、翻看他人文件資料。
6、除早點外，不鼓勵公司員工在辦公區(qū)域內(nèi)進餐。
7、中午休息時間不準在會議室、洽談室及訪談室沙發(fā)上睡覺。
9、自覺維護環(huán)境衛(wèi)生，嚴禁亂丟煙頭、紙屑等廢物。
10、員工離開辦公區(qū)域時座椅須擺正，關(guān)好抽屜;禁止在辦公區(qū)域存放大額錢鈔和貴重物品，否則如發(fā)生丟失責(zé)任自負。
(二)接人待物。
1、公共辦公區(qū)不接待客人，各部門接待客人應(yīng)安排在洽談室或會議室。
2、前臺工作人員工作時，必須精神飽滿、坐姿端正，接待客人要禮貌、周全;客人來訪應(yīng)及時通報相關(guān)人員;對推銷人員應(yīng)禮貌拒絕，嚴禁其進入辦公區(qū)域。
3、接聽電話要用語禮貌標準、簡短扼要，嚴禁閑談或長時間撥打接聽私人電話。
(三)節(jié)能節(jié)電。
1、員工要節(jié)約用電，辦公區(qū)域燈光根據(jù)室外自然光線強度開啟。如因工作需要加班的，可根據(jù)使用區(qū)域開啟部分照明燈，嚴禁個別人加班開啟全部燈光或無人燈光長明。最后一個離開公司的員工，應(yīng)檢查是否關(guān)閉所有照明燈。
2、空調(diào)運行期間，應(yīng)盡量減少開啟窗戶，以保持良好的制冷效果。非辦公時間可根據(jù)工作需要開啟部分空調(diào)，嚴禁無人或個別人辦公時開啟全部空調(diào)。
三、管理和監(jiān)督。
1、公司行政部門負責(zé)本規(guī)定的實施和監(jiān)督。
2、各部門總監(jiān)負責(zé)對所屬辦公區(qū)域進行有效監(jiān)控。
北京萬興眾信科技有限公司。
二oxx年十月。
辦公區(qū)域申請書篇七
訂立合同雙方
甲方：地址：
乙方：地址：
第一條：就乙方向甲方提供長期保潔服務(wù)達成如下協(xié)議。
第二章
承包范圍和清掃周期及清潔標準
第二條：保潔范圍：______。
第三條：保潔周期及清潔標準：除按甲方要求清潔外，室內(nèi)所有固定配臵的物品每天擦洗一至二遍;窗明地亮地面無垃圾、無痰跡、物品設(shè)施無灰塵、無污垢、垃圾日產(chǎn)日清。。
第三章承包方式和期限
第四條：乙方以包工包料的方式承包。清掃衛(wèi)生所需各種清洗機械，清掃工具及各種清潔劑等全部由乙方承擔(dān)。
第五條：乙方應(yīng)自行完成合同規(guī)定的保潔工作，不得轉(zhuǎn)包給其他單位或個人。
第六條：本協(xié)議自________年____月____日至________年____月____日止。
第四章雙方的責(zé)任及義務(wù)
第七條：甲方承擔(dān)以下責(zé)任和義務(wù)
1、對乙方清掃保潔工作進行監(jiān)督、檢查。
2、為乙方無償提供存放清潔衛(wèi)生用品庫房。
3、教育有關(guān)人員遵守衛(wèi)生制度，自覺維護室內(nèi)外衛(wèi)生。
4、建筑物及內(nèi)外設(shè)施破損時，應(yīng)及時維修或更換。
5、督促乙方搞好健康檢查和崗位培訓(xùn);協(xié)助辦理出入證、做工證等。
6、按時支付承包費用。
第八條：乙方承擔(dān)以下責(zé)任和義務(wù)
1、乙方負責(zé)指派保潔人員從事本合同項下的清潔工作，保潔人員屬于乙方員工，由乙方向其支付工資等相關(guān)勞動報酬。
2、乙方應(yīng)配備足夠的工作人員，以保障保潔人員休息休假的權(quán)利。必要情況下，為清潔人員提供有效的防護措施，在合同期內(nèi)，保潔人員在從事正常的清潔工作中遭遇任何傷害意外均由乙方負責(zé)，與甲方無關(guān)。
3、保證清潔質(zhì)量，達到甲方滿意，隨時接受甲方監(jiān)督檢查。
4、負責(zé)對衛(wèi)生保潔人員進行政審，搞好崗位培訓(xùn)，提高保潔人員的政治、業(yè)務(wù)素質(zhì)和衛(wèi)生觀念，更換人員時，應(yīng)提前征求甲方意見，保持清潔人員相對穩(wěn)定。
5、教育清潔人員保守秘密，講究禮貌熱情為工作人員服務(wù)，不發(fā)生違紀行為，不在樓內(nèi)會客，不與工作人員亂拉關(guān)系。
6、所有清潔人員必須挑選具有初中以上文化程度、健康青年，并統(tǒng)一著裝，儀表端正，衣帽整潔，佩帶胸卡，工作時作到“四輕”。
7、實行崗位責(zé)任制，教育衛(wèi)生保潔人員嚴格落實衛(wèi)生清潔質(zhì)量標準和清潔工具的消毒隔離制度。
8、愛護建筑物及室內(nèi)外各種設(shè)施，注意節(jié)水節(jié)電。如因乙方人員過錯造成損壞，或泄密給甲方造成損失的，由乙方負責(zé)賠償。
9、乙方保潔人員在業(yè)務(wù)上受乙方領(lǐng)導(dǎo)，并受甲方監(jiān)督。
10、根據(jù)甲方要求安排工作時間。
11、乙方提供總裁辦公室洗手液、手紙等。
第五章違約責(zé)任及合同的變更
第九條：若乙方的清掃保潔工作不能達到本合同附表二《衛(wèi)生質(zhì)量檢查標準》90分以上的，甲方有權(quán)發(fā)出衛(wèi)生檢查不合格警告通知書進行書面警告，兩次或以上達不到90分的，甲方可發(fā)出衛(wèi)生檢查不合格處罰書，并視情節(jié)輕重對每次處以月承包經(jīng)費總額的1%—3%罰款。
第十條：甲乙任何一方若在合同期限內(nèi)有意解除合同，須提前一個月通知對方，任何一方不得隨意終止合同，否則守約方有權(quán)要求違約方賠償相當于兩個月承包費用的違約金。
第十一條：合同期滿即終止，如需繼續(xù)合作，雙方應(yīng)提前一個月商定續(xù)簽合同事宜。
第十二條：甲乙雙方如遇不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，雙方不負任何責(zé)任。
第十三條：雙方需以書面協(xié)議的形式方能對合同進行變更或補充。
第六章承包經(jīng)費及結(jié)算方式
第十四條：承包經(jīng)費：每月承包經(jīng)費為__元。
第一個季度的承包費應(yīng)在合同期內(nèi)第四個月開始的____日內(nèi)支付。
第十六條：付款方式：甲方在收到乙方開具的等額發(fā)票后，以支票或銀行轉(zhuǎn)帳的形式向乙方付款。
乙方開戶行：賬號：
第七章附則
第十七條：本協(xié)議未盡事宜及雙方任何爭議，由甲乙雙方協(xié)議解決，協(xié)商不成，任何一方可向合同履行地起訴解決。
第十八條：本合同自雙方蓋章之日起生效，一式二份，甲乙雙方各持一份。
第十九條：本合同附表二份：
1、保潔范圍和周期;
2、衛(wèi)生質(zhì)量檢查標準。
甲方公章：乙方公章：
甲方負責(zé)人：乙方負責(zé)人：
甲方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系人：
附表________年____月________年____月____日____日
辦公區(qū)域申請書篇八
1.1為規(guī)范員工個人衛(wèi)生，同時給員工營造一個良好的工作環(huán)境，提高員工工作效率，特制訂本規(guī)定。
1.2公司衛(wèi)生管理分為個人區(qū)域衛(wèi)生管理和公共區(qū)域衛(wèi)生管理。
1.3個人區(qū)域是指員工工作隔斷空間。包括員工隔斷空間內(nèi)地面以及地面上的辦公桌椅、電腦等其他物品。
1.4公共區(qū)域是指公司內(nèi)除員工個人區(qū)域外的所有區(qū)域。
2.1公司員工應(yīng)在每天上班之前將個人區(qū)域衛(wèi)生打掃干凈。
2.2員工個人區(qū)域內(nèi)地面應(yīng)保持整潔、干燥。
2.3員工應(yīng)保持個人區(qū)域內(nèi)地面上物品(包括辦公桌椅、電腦主機以及顯示器、文件夾及文件、臺歷以及其他擺放在桌面上的物品)表面潔凈、無灰塵。
2.4員工隔斷四壁應(yīng)保持整潔，不得亂貼亂畫。
2.5垃圾筐每天在上班前應(yīng)傾倒完畢并保證垃圾筐外無痰跡、灰塵等污物。
2.6其他衛(wèi)生區(qū)域不留死角。
3.1公司除總經(jīng)理以外的所有工作人員都應(yīng)參與公司公共區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生清掃。
3.2公司值日人員應(yīng)按照衛(wèi)生值班表(附后)輪流值班。每個值日小組根據(jù)自身實際情況自由分工，按時保質(zhì)地完成衛(wèi)生打掃任務(wù)。
3.3公司公共區(qū)域衛(wèi)生具體包括總經(jīng)理室、第一會議室、第二會議室以及走廊等其他非個人辦公區(qū)域。
3.4值日人員應(yīng)于8:10分前到公司打掃衛(wèi)生。
3.5值日區(qū)域內(nèi)地面應(yīng)由值日人員每天用笤帚清掃一遍后再用拖把拖一遍，并應(yīng)在上班前保持其整潔、干燥。
3.6值日人員應(yīng)每天清潔公共區(qū)域內(nèi)地面上辦公桌椅、電腦、門窗、打印機、櫥柜以及其他辦公用品，保證其表面潔凈、無灰塵。
3.7值日人員應(yīng)每天傾倒垃圾筐，并保證垃圾筐外無痰跡、灰塵等污物。
3.8值日人員應(yīng)保證公共區(qū)域內(nèi)其他衛(wèi)生領(lǐng)域不留死角。
3.9值日人員如請假，由公司辦公室統(tǒng)一安排換班。
4.其他。
4.1每周六下午4:00—4:30，公司所有值日人員應(yīng)參加公司衛(wèi)生大掃除，將上述公共及個人衛(wèi)生區(qū)域徹底清掃。
4.2公司總經(jīng)理全面負責(zé)公司衛(wèi)生的監(jiān)督工作，如對衛(wèi)生清掃狀況不滿意，視具體情況對責(zé)任人予以20元—100元不等的罰款，罰款從員工當月工資中予以扣除。
4.3本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。
辦公區(qū)域申請書篇九
對于朝九不晚五的我們來說,公司的辦公室就是我們第二個家。下面本站小編為你整理了辦公區(qū)域提示語，希望對你有所幫助!
1.若要變成一個真正無法被取代的人，唯有自己不斷求新求變。
2.謝絕推銷。
3.在矯飾的世界里保持著樸實真摯。
4.此處不準吃食物。
5.正在開會，請保持安靜。
6.不要探究同事的隱私，辦公室里除工作以外的事情往往就是是非了，薪水待遇前景命運，多關(guān)心些自己，少給別人拋“救生圈”。
7.同室共食，請人手一份吧!
8.正在開會，請持續(xù)安靜。
9.無欲速，無見小利。欲速則不達，見小利則大事不成。
10.這天工作不發(fā)奮,明天發(fā)奮找工作。
1.來客務(wù)必到辦公室登記。
2.工作歸納上，不好出現(xiàn)飯。
3.在矯飾的世界里持續(xù)著樸實真摯。――《生活的藝術(shù)》--林語堂。
4.氣質(zhì)量凈化區(qū)。
5.非餐廳，請注意!
6.舒適得體的著裝和優(yōu)雅干練的肢體語言，不僅僅受人尊重還會使人耳目一新，對你刮目相看。
7.這天工作不發(fā)奮,明天發(fā)奮找工作。
8.不好探究同事的保密，辦公室里除工作以外的事情往往就是是非了，薪水待遇前景命運，多關(guān)心些自我，少給別人拋"救生圈"。
9.發(fā)現(xiàn)用此電梯者將被清走。
10.善用紙張珍惜資源!
11.謝絕推銷。
12.來客務(wù)必到辦公室登記。
13.靜以修身,儉以養(yǎng)德。
14.不好遲到，盡管這不影響你的年終考核，但那一刻會影響他人的情緒，不守時是一個職業(yè)人成功的蟻穴。
15.請所有員工下班時注意關(guān)掉所有電器!德之不修，學(xué)之不講，聞義不能徙，不善不能改，是吾憂也。
16.人與人之間要保持一定距離，對許多事情才會客觀對待。是同事不必是好朋友，是朋友不必要介紹做同事，親密出輕蔑，同事間要有距離才能有原則。
17.力不足者，中道而廢，今女畫。
18.所有的一切才會與眾不同。
19.辦公場所是客廳，客戶公司是我家!
20.手機是守機，要遵守著規(guī)范來使用，公司購買的是你一天的工作時間，你領(lǐng)取的是相應(yīng)的薪酬，手機和電話不應(yīng)該在辦公時間占便宜。
1.尊重辦公室各個職位的人是一種美德，也是一份禮物，無需花錢，倍受欣賞。
2.思維的改變，是價值觀的改變。
3.創(chuàng)新更多的是一種頭腦的改變。
4.學(xué)習(xí)的心態(tài)，雙贏的心態(tài)，包容的心態(tài)。
5.競爭的心態(tài)，專注的心態(tài)，感恩的心態(tài)。
6.言忠信，行篤敬。
7.自信的心態(tài)，行動的心態(tài)，反省的心態(tài)。
8.只有當思念改變了的時候。
9.在辦公室里做個志愿者，尤其是多關(guān)注辦公室無人管的公益事。
10.如切如磋，如琢如磨。
11.盛年不重來，一日難再晨。及時當勉勵，歲月不待人。
12.靜以修身，儉以養(yǎng)德。
13.三年后的成功，由今天的努力程度決定。
14.明日復(fù)明日，明日何其多，我生待明日，萬事成蹉跎。
15.積極的心態(tài)，主動的心態(tài)，空杯的心態(tài)。
16.服務(wù)的心態(tài)，服從的心態(tài)，奉獻的心態(tài)。
17.努力做創(chuàng)新的領(lǐng)導(dǎo)者，倡導(dǎo)者，發(fā)現(xiàn)者。
18.少壯不努力，老大圖傷悲。
19.今天工作不努力,明天努力找工作。
20.高抬貴手，垃圾入簍。
辦公區(qū)域申請書篇十
1、租賃自_______年____月____日至________年____月____日止。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租辦公場所，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)與租賃期滿前一個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
3、租賃期間遇到出租房主體發(fā)生變更情況時，此合同依例對變更后主體有效。
三、租金。
1、甲、乙雙方約定，上述辦公場所租賃年金為元。
2、本租金不含稅金，稅金發(fā)票由雙方配合解決，乙方另行承擔(dān)稅金。
3、租金的支付鑒于雙方的合作關(guān)系，甲方給予乙方靈活支付租金的時間便利。
四、其他費用。
租賃期間，水、電、物業(yè)管理等費用包含在租金內(nèi)。
五、辦公場所使用要求和維修責(zé)任。
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)上述辦公場所及其附屬設(shè)施有損壞故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。
2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護上述辦公場所及其附屬設(shè)施。因乙方使用不放或不合理使用，致使上述辦公所及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。
3、租賃期間，甲方保證上述辦公場所及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對上述辦公場所進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前3日通知乙方。價差養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用上述辦公場所的影響。
4、乙方另需裝修或增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行。
1、甲方在租賃期間，如將上述辦公場所轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金。
2、租賃期滿后，上述辦公場所歸還時，應(yīng)符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定。
1、上述辦公場所租賃期間，甲乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用上述辦公場所租賃進行非法活動。
2、上述辦公場所租賃期間，甲方應(yīng)做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、上述辦公場所租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)驗特點進行裝修，但原則上不得破壞原房屋結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后乙方不再承擔(dān)，甲方也不再做任何補償。
4、上述辦公場所租賃期間期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成的一切損失和后果，都有乙方承擔(dān)。
八、其他條款。
1、上述辦公場所租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。
2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責(zé)任給予賠償。
3、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更、可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租。
賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
九、本合同未盡事宜，甲乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
賬號：_________________賬戶：_________________。
電話：_________________電話：_________________。
辦公區(qū)域申請書篇十一
1、本合同所指標的為______________________。
3、合作期限：_______年。
二、雙方權(quán)利義務(wù)。
1、合作方式：
第_______年：由甲、乙雙方出資負責(zé)辦公區(qū)域的裝修，由乙方出資負責(zé)全年的房屋租賃及水、電、煤氣費、寬帶費、物業(yè)費等費用。
第_______年：甲乙雙方共同承擔(dān)房屋的'租賃及水、電、煤氣費、寬帶費、物業(yè)費等費用，費用依據(jù)以房屋租賃合同為準。
2、辦公室負責(zé)人為甲方，負責(zé)與產(chǎn)權(quán)單位、工商、稅務(wù)、法律等對外關(guān)系的協(xié)調(diào)，乙方在能力許可的情況下，可以協(xié)助。
3、甲方提供乙方經(jīng)營場地，并共同維護，如水、電等。
4、甲方擁有對經(jīng)營場所固定資產(chǎn)、設(shè)施的所有權(quán)，相關(guān)費用的產(chǎn)生由甲方收取。
5、辦公室內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的維護、保養(yǎng)，添加，以及衛(wèi)生、聘用及人工費用均由雙方共同承擔(dān)。
6、如因產(chǎn)權(quán)關(guān)系對經(jīng)營場所產(chǎn)生影響，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。
7、甲、乙雙方須合法經(jīng)營，共同遵守產(chǎn)權(quán)有關(guān)規(guī)章制度、及國家政策、法令。
8、合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應(yīng)共同維護辦公環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對方的私有空間。
三、違約責(zé)任。
乙方有下列行為的，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同，乙方及其團隊人員不能使用辦公室：
1、拖欠租金達一個月以上。
2、由于不正當經(jīng)營給辦公室造成不必要的名譽損害及物質(zhì)損失的。
四、不可抗力因素。
由于火災(zāi)、地震、戰(zhàn)爭等不可抗力的事故發(fā)生而造成寫字樓不能正常使用時，本協(xié)議自然終止，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。
五、其它。
1、本合同其他未盡事宜，由雙方友好協(xié)商，協(xié)商一致后可訂立補充條款。
2、本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
3、本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，經(jīng)甲、乙雙方代表簽字后有效。
4、本協(xié)議至期滿日止自動失效。
甲方：
地址：
聯(lián)系方式：
簽約日期：________年_______月_______日
乙方：
地址：
聯(lián)系方式：
簽約日期：________年_______月_______日
辦公區(qū)域申請書篇十二
1.來客務(wù)必到辦公室登記。
2.工作歸納上，不好出現(xiàn)飯。
3.在矯飾的世界里持續(xù)著樸實真摯。――《生活的藝術(shù)》--林語堂。
4.氣質(zhì)量凈化區(qū)。
5.非餐廳，請注意!
6.舒適得體的著裝和優(yōu)雅干練的肢體語言，不僅僅受人尊重還會使人耳目一新，對你刮目相看。
7.這天工作不發(fā)奮,明天發(fā)奮找工作。
8.不好探究同事的保密，辦公室里除工作以外的事情往往就是是非了，薪水待遇前景命運，多關(guān)心些自我，少給別人拋“救生圈”。
9.發(fā)現(xiàn)用此電梯者將被清走。
10.善用紙張珍惜資源!
11.謝絕推銷。
12.來客務(wù)必到辦公室登記。
13.靜以修身,儉以養(yǎng)德。
14.不好遲到，盡管這不影響你的年終考核，但那一刻會影響他人的情緒，不守時是一個職業(yè)人成功的蟻穴。
15.請所有員工下班時注意關(guān)掉所有電器!德之不修，學(xué)之不講，聞義不能徙，不善不能改，是吾憂也。
16.人與人之間要保持一定距離，對許多事情才會客觀對待。是同事不必是好朋友，是朋友不必要介紹做同事，親密出輕蔑，同事間要有距離才能有原則。
17.力不足者，中道而廢，今女畫。
18.所有的一切才會與眾不同。
19.辦公場所是客廳，客戶公司是我家!
20.手機是守機，要遵守著規(guī)范來使用，公司購買的是你一天的工作時間，你領(lǐng)取的是相應(yīng)的薪酬，手機和電話不應(yīng)該在辦公時間占便宜。
辦公區(qū)域申請書篇十三
1.尊重辦公室各個職位的人是一種美德，也是一份禮物，無需花錢，倍受欣賞。
2.思維的改變，是價值觀的改變。
3.創(chuàng)新更多的是一種頭腦的改變。
4.學(xué)習(xí)的心態(tài)，雙贏的心態(tài)，包容的心態(tài)。
5.競爭的心態(tài)，專注的心態(tài)，感恩的心態(tài)。
6.言忠信，行篤敬。
7.自信的心態(tài)，行動的心態(tài)，反省的心態(tài)。
8.只有當思念改變了的時候。
9.在辦公室里做個志愿者，尤其是多關(guān)注辦公室無人管的公益事。
10.如切如磋，如琢如磨。
11.盛年不重來，一日難再晨。及時當勉勵，歲月不待人。
12.靜以修身，儉以養(yǎng)德。
13.三年后的成功，由今天的努力程度決定。
14.明日復(fù)明日，明日何其多，我生待明日，萬事成蹉跎。
15.積極的心態(tài)，主動的心態(tài)，空杯的心態(tài)。
16.服務(wù)的心態(tài)，服從的心態(tài)，奉獻的心態(tài)。
17.努力做創(chuàng)新的領(lǐng)導(dǎo)者，倡導(dǎo)者，發(fā)現(xiàn)者。
18.少壯不努力，老大圖傷悲。
19.今天工作不努力,明天努力找工作。
20.高抬貴手，垃圾入簍。
辦公區(qū)域申請書篇十四
第一條 為加強河北豐寧抽水蓄能有限公司（以下稱：公司）辦公區(qū)消防安全工作，防患于未然，切實保護公司財產(chǎn)安全，健全消防安全目標管理責(zé)任制，實現(xiàn)消防安全管理規(guī)范化，根據(jù)消防法規(guī)和公安消防部門消防安全管理的具體要求，結(jié)合公司辦公區(qū)自身的實際情況，特制定本管理制度。
第二章? 管理內(nèi)容
第二條 消防組織
設(shè)立三級防火組織，任命三級防火負責(zé)人。
一級防火責(zé)任人：李志華
二級防火責(zé)任人：王國華? 韓? 冰
三級防火責(zé)任人：郭大敦? 陸? 平? 劉? 鋼
第三條 職責(zé)
（一）?一級防火責(zé)任人
全面領(lǐng)導(dǎo)消防工作，按照消防法規(guī)的要求，行使消防管理權(quán)，將消防管理納入日常管理的大系統(tǒng)中。
（二）二級防火責(zé)任人
1、認真執(zhí)行消防法規(guī)，領(lǐng)導(dǎo)各部門的消防安全工作。
2、組織制定公司辦公區(qū)的消防規(guī)章制度、滅火預(yù)案和安全操作規(guī)程并指定專人負責(zé)建立健全及管理防火檔案。
3、組織實施防火責(zé)任制和崗位責(zé)任制。
4、定時、定點、定人地對干部、職工進行防火安全教育，進行消防演練。
5、組織開展檢查，整改火災(zāi)隱患，糾正違反消防安全規(guī)定的行為。
6、布置、檢查、總結(jié)消防工作，定期向公安消防部門匯報消防工作情況。
（三）三級防火責(zé)任人
1、各部門主要領(lǐng)導(dǎo)負責(zé)本部門區(qū)域的防火工作，并指定專人具體抓，建立健全消防管理制度。公共場所及防火重點部位的防火工作由辦公室負責(zé)。
2、及時發(fā)現(xiàn)、清除火險隱患，預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生。
3、管理和維護消防設(shè)施、設(shè)備、器材。
4、組織撲救初起火災(zāi)和指導(dǎo)安全疏散。
5、承辦公安消防監(jiān)督機構(gòu)和一、二級防火責(zé)任人交辦的其他消防安全工作。
6、對在消防工作中做出成績的單位和個人，提出表揚、獎勵的建議。
7、做好經(jīng)常性的`防火宣傳工作。
第四條 重點部位的防火措施
（一）辦公區(qū)防火重點部位為：領(lǐng)導(dǎo)辦公室、資料室、車庫、會議室、部門辦公室等。
（二）干部職工在工作中必須嚴格按消防規(guī)程操作。
（三）上崗人員必須經(jīng)過消防培訓(xùn)，會使用各種消防器材。
（四）三級防火責(zé)任人、值班人員在上班前應(yīng)對本部門的防火重點部門進行檢查，并做好交接-班工作，確保當班防火安全。
（五）干部、職工必須明確自身工作場所消防器材的擺放位置及掌握操作使用方法。
（六）內(nèi)部裝修必須經(jīng)過阻燃處理。
（七）電氣線路須穿套管。
（八）嚴禁攜帶易燃易爆物品進入場所。
（九）重點部位的動火動電須上報公司辦公室。
第五條 教育培訓(xùn)
（一）積極參加公安消防部門組織的各種培訓(xùn)。
（二）公司內(nèi)部定期、定員進行教育培訓(xùn)。
（三）采用知識競賽、消防標語、消防宣傳畫廊、火災(zāi)案例宣傳、消防專業(yè)培訓(xùn)教育等方式。
（四）教育培訓(xùn)內(nèi)容。
1、國家有關(guān)消防工作方針、政策法規(guī)、技術(shù)規(guī)范。
2、消防器材使用常識。
3、自防自救知識。
第三章 附? 則
第六條 本管理制度經(jīng)總經(jīng)理辦公會討論通過后實施。
第七條 本管理辦法由辦公室負責(zé)解釋。
辦公區(qū)域申請書篇十五
為加強公司內(nèi)部管理，規(guī)范辦公現(xiàn)場，創(chuàng)造整潔干凈的工作環(huán)境，培養(yǎng)員工良好的工作習(xí)慣，樹立公司形象，全面提高工作效率和服務(wù)質(zhì)量，公司開展3管理，為保證3s管理活動的順利有效實施，特制定本實施辦法。
第二章? 目的
第一條? 為加強公司管理，通過規(guī)范辦公區(qū)域員工日常辦公行為，創(chuàng)造良好的企業(yè)文化氛圍，維護公司形象，特制定本規(guī)定。
第三章? 適用范圍
第二條 ?本規(guī)定適用于公司內(nèi)部的辦公區(qū)域的文明辦公管理。
第三條? 本規(guī)定所指工作場所為所有公共集中辦公區(qū)域，包括辦公室、會議室、資料室等區(qū)域。公共場所包括辦公樓的會客室、過道、院內(nèi)停車場、衛(wèi)生間等。
第四章? 辦公秩序
第四條? 員工在工作時間內(nèi)不應(yīng)無故離崗、串崗，不得閑聊、吃零食、大聲喧嘩，確保辦公環(huán)境的安靜有序。
第五條? 員工在工作時間嚴禁做與工作無關(guān)的事：如接待親朋好友，或與業(yè)務(wù)無關(guān)的客人，看與工作無關(guān)的書籍和報紙，炒股，玩游戲，聊天，睡覺等。
第六條? 職員間的工作交流應(yīng)在規(guī)定的區(qū)域內(nèi)進行（會議室、會客室）或通過公司內(nèi)線電話聯(lián)系，如需在個人工作區(qū)域內(nèi)進行談話的，時間不應(yīng)過長。
第五章? 環(huán)境衛(wèi)生
第七條? 辦公區(qū)域作為公司日常辦公及業(yè)務(wù)開展的場所，每位員工都應(yīng)自覺維護環(huán)境衛(wèi)生。辦公區(qū)域應(yīng)保持環(huán)境清潔、整齊、肅靜、井然有序。
第八條? 員工應(yīng)小心避免茶水，飲料，食物等污染地面；垃圾，茶水等廢棄物應(yīng)放置到垃圾簍內(nèi)。一次性飲水杯僅供客人使用，本公司員工應(yīng)自帶水杯。
第九條??????? 員工嚴禁在辦公場所內(nèi)丟棄煙頭、紙屑、瓜果皮核。
第十條??????? 員工嚴禁向窗外吐痰、倒水或倒雜物。
第十一條? 員工應(yīng)注意保持區(qū)域清潔，及時整理個人辦公區(qū)域，并保持桌面的衛(wèi)生及整齊。每天下班后將個人的辦公椅推回辦公桌下，辦公用品放入抽屜，文件放置在文件盒內(nèi)，保證桌面沒有雜物和廢紙。
第十二條? 辦公場所和公共區(qū)域禁止吸煙。外來人員在非辦公區(qū)域吸煙，接待員工應(yīng)加以制止。
第六章? 設(shè)施與設(shè)備
第十三條? 辦公室內(nèi)資料柜、電腦、打印機、傳真機、復(fù)印機、辦公桌椅、辦公用品等各種辦公用具應(yīng)擺放有序，不準在室內(nèi)和公共走廊堆放雜物。
第十四條? 辦公區(qū)域內(nèi)需保持整潔，做到檔案資料、文具工具、電話，電腦放置整潔有序。
第十五條? 各辦公室公用設(shè)備按照辦公需要擺放，使用人為該設(shè)備的負責(zé)人。
第十六條? 發(fā)現(xiàn)辦公設(shè)備和設(shè)施（包括通訊、照明、電腦、建筑等）損壞或發(fā)生故障時，發(fā)現(xiàn)人應(yīng)立即使用《辦公設(shè)備故障報修單》向銷售支持中心報修。
第十七條? 下班應(yīng)由最后離開辦公室人員關(guān)閉全部照明、空調(diào)、辦公設(shè)備等用電設(shè)備，并鎖好所有門窗。
第七章? 辦公設(shè)施報修
第十八條? 《辦公設(shè)備故障報修單》需填寫設(shè)備名稱、規(guī)格、使用部門、故障出現(xiàn)時間以及設(shè)施故障情況填寫完畢，由銷售支持中心經(jīng)理簽字審核。
第十九條? 銷售支持中心將于48小時內(nèi)給予解決，無法及時解決的應(yīng)立即回復(fù)。
第二十條? 如遇行政人員不在的情況，可將報修單放于行政人員桌面。
第二十一條? 修理完畢后，該部門員工進行檢查、驗收，檢查沒問題后在報修單上簽字。
第二十三條? 銷售支持中心負責(zé)，將每月報修情況存檔，封存。
第二十四條? 辦公設(shè)施的責(zé)任人，需每周對設(shè)備進行日常保養(yǎng)維護，要用酒精棉簽擦拭，墨盒要定期檢查。
第二十五條? 如該物品因使用不當而造成損壞，相關(guān)責(zé)任人應(yīng)按公司的'要求予以賠償。
第二十六條? 如因設(shè)施老化而不能使用的，應(yīng)及時報修，修理后如仍存在不能使用的情況，應(yīng)按照《京環(huán)銷字10-010號 固定資產(chǎn)管理辦法》中的報廢程序處理，并申請購置新設(shè)備。
第八章? 附則
第二十七條? 公司將不定期向各辦公室抽查，如發(fā)上違反上述規(guī)定的，按照規(guī)定對相關(guān)人員做出處罰。
第二十八條? 公司各部門員工都有互相監(jiān)督的義務(wù)，發(fā)現(xiàn)問題及時向銷售支持中心反應(yīng)。
第二十九條? 本細則自發(fā)布之日起執(zhí)行。
為保持村辦公區(qū)域內(nèi)優(yōu)雅整潔的環(huán)境，鼓勵全體工作人員自覺維護公共衛(wèi)生，養(yǎng)成良好的衛(wèi)生習(xí)慣，特制定本制度。
一、衛(wèi)生責(zé)任區(qū)的劃分
1.村辦公區(qū)域劃分五個衛(wèi)生責(zé)任區(qū)，實行專人負責(zé)制度。各責(zé)任區(qū)分工情況如下：
第一責(zé)任區(qū)：廚房、衛(wèi)生間、臥室。責(zé)任人：代詩寶、邢宏祥。代詩寶負責(zé)臥室、衛(wèi)生間；邢宏祥負責(zé)廚房。
第二責(zé)任區(qū)：村會議室。責(zé)任人：許方友。
第三責(zé)任區(qū)：村黨員活動室。責(zé)任人:孫道珍、孫繼林。
第四責(zé)任區(qū)：計劃生育辦公室。責(zé)任人：倪宗梅、湯玲。
第五責(zé)任區(qū)：廁所。責(zé)任人：代詩寶、倪宗梅。代詩寶負責(zé)男廁所；倪忠梅負責(zé)女廁所。
2.如集體使用某一辦公區(qū)域，實行 “誰使用、誰清掃”原則，使用人必須保證使用地清潔。
3.每月最后一周周五為大掃除日，主要對除5個責(zé)任區(qū)外的區(qū)域衛(wèi)生進行清掃。
二、辦公區(qū)衛(wèi)生標準
1.室內(nèi)辦公物品擺放整齊、有序，桌面及文卷柜上無雜物，室內(nèi)無與辦公無關(guān)的物品；
2.棚頂無灰吊，墻上及墻上的粘貼懸掛物上無灰塵，墻上不得亂釘亂掛；
3.不得亂扔煙頭，垃圾池垃圾要及時處理；
4.地面清掃及時、干凈；?
5.桌椅、板凳、文件柜等易落灰塵的物品隨時擦拭；
6.村食堂衛(wèi)生標準。采購各種食品時，注意把好食品的質(zhì)量關(guān)，要保證食品的新鮮；廚房各種用品、用具，用后必須及時清洗干凈；柜內(nèi)存放物品要擺放有序，定期清理；食堂餐桌、地面，飯后必須及時進行清掃，保持餐桌、餐椅的干凈整齊；一個月食堂進行大清洗一次。
7.下班時應(yīng)將辦公室門、窗關(guān)嚴鎖好，防雨、防盜。淘汰清理出的物品應(yīng)放在垃圾筒和垃圾池內(nèi)，不得隨處堆放。
三、檢查與考核
辦公區(qū)域衛(wèi)生管理實行定期檢查，對每次檢查結(jié)果進行通報，對責(zé)任區(qū)衛(wèi)生不合格的責(zé)任人給予批評，對責(zé)任區(qū)衛(wèi)生優(yōu)秀的責(zé)任人給予適當獎勵。
辦公區(qū)域申請書篇十六
活動目標：
1、讓幼兒模擬過年時燒年夜飯、吃年夜飯的情景，感受過年時的喜慶情景。
2、注意角色分明，分工明確，合作井然有條。
材料提供：
1、娃娃家的道具。
2、各種塑料蔬菜（魚、紅蛋、蔬菜等）。
3、娃娃。
活動層次：
第一層次：讓幼兒進入角色，知道我擔(dān)任的是爸爸、媽媽還是其他人物。
第二層次：能模擬過年時燒年夜飯的情景。
第三層次：能進行區(qū)域銜接，如到美工區(qū)去買火鍋、買紅包等等，來裝飾打扮娃娃家。
指導(dǎo)建議：
幫助幼兒明確角色，發(fā)揮想象，快樂地模擬、感受過年時的快樂情景。
觀察要點：
幼兒在娃娃家的表現(xiàn)，即他們在干什么？過年的情景有沒有體現(xiàn)？
觀察記錄：
游戲一開始，張一博、嚴徐唯、陳欣怡這三位小朋友率先進入了娃娃家。還有好多小朋友也很喜歡娃娃家，希望能進入，可是我只規(guī)定四位小朋友進入，正準備著再讓另一小朋友進入時，程諾小朋友就從另一個門口——柵欄那進入了。（她真是一個機靈的孩子）隨后他們四人就在娃娃家里活動了。當我再次來到他們中間時，張一博就跟我打招呼了：“老師，我剛才去提水了。”只見他手里拿著以前家長用竹子做的小水捅。（開展過很多次活動，這個小水捅從來沒有人問津，沒想到今天它被發(fā)現(xiàn)了）我再一看，地上亂糟糟的，隨即就問：“你們在干什么呀？”“我們在燒飯、燒菜”，“我在燒水”，“那你告訴我，你們都燒了些什么菜呀？”“有魚、蛋”“還有蔬菜”“為什么要燒這么多菜呀”“過年呀，我們在燒年夜飯”張一博說?！袄蠋煟?guī)е埲ド习嗔?。”我隨后看見張一博小朋友拿著裝滿蛋的電飯褒靈活地把柵欄一分就出門了，然后再一合關(guān)門了。他來到一個桌子邊上，打開電飯煲就吃了起來，然后再把它合上就走到柵欄前面，用手做按鈴的動作，嘴上說“叮咚、叮咚”。嚴徐唯小朋友聽見了，邊說：“張一博回來了”邊給他開門?！伎寂c對策：
從以上記錄中，張一博小朋友的表現(xiàn)深深地吸引了我的眼球。我為他的精彩表現(xiàn)、大膽想象而感到高興?？墒牵谄綍r的生活中，張一博小朋友是一個活潑好動的孩子，學(xué)本領(lǐng)時坐不端正等等?？梢娊處熯€是需要用賞識的眼光來看待每一個孩子，找到他的優(yōu)點，并能無限地放大。從中，我也感覺到，我的第三層次沒有被孩子們意會。原因何在，區(qū)域活動的性質(zhì)所造成的。娃娃家是社會性的，而美工區(qū)是學(xué)習(xí)性的，如果我能告訴孩子“火鍋城、禮品店（做紅包等）、書城、劇院”的話，我想娃娃家的表現(xiàn)會更精彩。意外的收獲是：沒有刻意地把柵欄放在娃娃家，只是平時沒地方放，只能暫時放在娃娃家，沒想到孩子把柵欄想象成了家門，使他們的游戲更形象生動，想象力更能發(fā)揮。
記錄一：
區(qū)角活動一開始，孩子們就迫不及待得向娃娃家跑去，很顯然，他們都喜歡這個可以裝扮自己，快快把自己變大的地方由于某種原因，翰翰沒能拿到進入娃娃家必要的胸牌，因此他站在門外有些不開心了?！坝嚓?，你出來讓我玩?！焙埠舶缘赖慕兄??！澳悄阌袥]有牌子的，我有牌子的，你不能玩的?！庇嚓柦忉尩?。“可是我很想玩的?！币庾R到強硬的不行，翰翰降低了自己的語氣，并用求助的眼光看著我，希望我可以幫助他，可是我并沒有介入，等待著余陽的反應(yīng)?！澳俏乙埠芟胪娴谩庇嚓柨戳丝词种械耐婢?，又說“那等我再玩一會兒，我們再交換，你先玩其它的好吧？”“不要賴皮?！焙埠残臐M意足的走開，并去玩了其它的東西。過了一會兒，兩個孩子自覺地進行了交換，又開始了新的游戲。分析一：娃娃家一直是小班孩子在區(qū)角活動中的首選，心理學(xué)家認為孩子們喜歡娃娃家的首要原因就是可以滿足孩子們渴望長大的心理，孩子們的生活經(jīng)驗并不豐富，但是他們最直接的經(jīng)驗就來自于他們的家庭生活，而爸爸媽媽就是他們最直接的來源，他們時刻感受著來自父母的愛，也在潛意識里模仿和重現(xiàn)著爸爸媽媽的舉動，所以對于小班幼兒而言，創(chuàng)設(shè)一個如家的環(huán)境來激發(fā)他們的角色扮演意識是至關(guān)重要的。在活動記錄中，兩個孩子對能否進入娃娃家游戲場生了對話和小議論，我沒有介入的理由是小班后期的孩子已經(jīng)能夠自己嘗試處理一定的小分歧了。在他們的對話中，我發(fā)現(xiàn)他們已經(jīng)有了分享和謙讓的意識，并逐漸懂得了如何去用自己的理由說服對方（如余陽用胸牌來說服翰翰他不能游戲的原因）以及在彼此都很渴望游戲的游戲的時候來嘗試輪流游戲，這樣既滿足了自己又考慮了他人。當然在這個活動后的反思中，讓我思考到其實對于余陽的這個決定，我應(yīng)該給予及時的鼓勵，肯定它的想法和做法，這樣也可以激發(fā)其他幼兒的效仿，使孩子們更加懂得彼此謙讓和分享。
記錄二：
黎黎在娃娃家里像模像樣的背著包，認真地說“我要去上班了，寶寶在家里要乖，不要哭?！比缓缶捅持鲩T了，回來后依舊是“媽媽腔”很濃，“寶寶，媽媽回來了?！眱叭灰桓薄鞍最I(lǐng)”樣。）瑩瑩在娃娃家里看到了一塊絲巾，便興奮得告訴我：“coco，這是抹布，用來擦地的?！闭f完便跪在地上，認真地擦了起來。還不時地假裝流汗，用手擦擦額上的汗水。儼然一副家庭主婦的樣子。分析二：很偶然看到了在娃娃家里發(fā)生的這兩個場景，“為什么同樣是媽媽，卻有著如此不同的扮演方法呢？”我自我詢問著。在翻閱有關(guān)書籍后，發(fā)現(xiàn)，孩子們的模仿來自于生活，他們的很多模仿場景都是自己生活的再現(xiàn)。結(jié)合這兩個孩子的家庭背景進行分析，圖一中黎黎的媽媽是一個白領(lǐng)，每天奔波于公司和家庭，而“寶寶”是黎黎媽媽對黎黎的愛稱，所以在娃娃家里黎黎就將“寶寶”的稱呼遷移到了娃娃身上，并且對媽媽“背包上班”這個天天要重復(fù)的動作進行效仿，在她的心理，這個動作是媽媽最具代表性的。而圖二中瑩瑩的媽媽則是一個專職的家庭主婦，每天完成的是必要的“買汰燒”，所以在瑩瑩的模仿中，是以媽媽做事情為主要模仿對象的，同時可以看出在瑩瑩的游戲中已經(jīng)有了“以物代物”的出現(xiàn)，這也是小年齡孩子在角色游戲中所特有的。通過分析可以看出，孩子們進行娃娃家的游戲時，更多的是自己已有經(jīng)驗的展現(xiàn)，并通過彼此的交流產(chǎn)生新經(jīng)驗的遷移和同化，以此來發(fā)展新的經(jīng)驗內(nèi)容，而老師要做的就是幫助孩子們進行經(jīng)驗交流，給他們提供合適的場景和物品來激發(fā)他們的游戲想象，已發(fā)展幼兒在生活方面的認知和必要的技能。
辦公區(qū)域申請書篇十七
1.1編制目的。
為了進一步健全機制，明確職責(zé)，加強領(lǐng)導(dǎo)，統(tǒng)一指揮，及時有效地把整合人力物力等資源，有效防范和快速處置火災(zāi)事故，最大限度地減少人員傷亡和財產(chǎn)損失，保障辦公區(qū)域職工群眾的生命和財產(chǎn)安全。
1.2編制依據(jù)。
《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》和相關(guān)法律法規(guī)。
1.3適用范圍。
本預(yù)案適用發(fā)生在交通運輸廳辦公大樓及所屬區(qū)域內(nèi)的火災(zāi)事故救援工作。
1.4工作原則。
應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組在交通運輸廳的領(lǐng)導(dǎo)下，堅持預(yù)防為主，常備不懈，以人為本，避免和最大程度地減少人員傷亡和財產(chǎn)損失。
2指揮體系及職責(zé)。
2.1交通運輸廳辦公區(qū)域消防安全應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組組長由分管交通廳機關(guān)事務(wù)中心副廳長擔(dān)任，廳辦公室主任、事務(wù)中心主任任副組長，成員有各樓層負責(zé)人，廳機關(guān)事務(wù)中心副主任，綜合科、物業(yè)科科長，保衛(wèi)室負責(zé)人，水電室負責(zé)人。領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)在廳機關(guān)事務(wù)中心，辦公室主任、副主任由事務(wù)中心主任、副主任擔(dān)任，負責(zé)日常預(yù)防工作和發(fā)生火災(zāi)后的指揮、調(diào)度、信息通報及善后工作，廳消防安全領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)4個工作專項組。
2.1.1滅火行動組：由中心保安室和物業(yè)水電室四人組成，負責(zé)人為中心保安室負責(zé)人擔(dān)任消防隊隊長，職責(zé)為及時撲滅火災(zāi)和防止火勢蔓延。
2.1.2疏散引導(dǎo)組由各樓層負責(zé)人組成，負責(zé)人為中心綜合科長，職責(zé)為引導(dǎo)辦公人員從消防安全通道疏散到安全地方，避免擁擠損傷。
2.1.3安全防護組由中心物業(yè)科保安人員組成，職責(zé)為守衛(wèi)辦公大樓各個出口，防止不明人員再次進入大樓，救護受傷人員，負責(zé)人為物業(yè)科長。
2.1.4后勤保障組由物業(yè)科水電值班人員組成，職責(zé)為提供滅火器材和滅火用水，及時斷電等，負責(zé)人為中心物業(yè)科長。
3預(yù)警預(yù)防。
3.1事故信息報告與管理。
3.1.1電話報告：發(fā)生突發(fā)火災(zāi)事故后，由發(fā)生火情的.樓層負責(zé)人在3分鐘內(nèi)將事故情況報告領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室，領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室在2分鐘內(nèi)將事故情況報告領(lǐng)導(dǎo)小組組長和副組長。
3.1.2書面報告：事故發(fā)生后，由領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室會同發(fā)生火災(zāi)事故樓層負責(zé)人在12小時內(nèi)寫出書面報告，報領(lǐng)導(dǎo)小組組長和副組長。
3.1.3報告內(nèi)容：發(fā)生時間、地點、原因、傷亡人數(shù)和經(jīng)濟損失。
3.2事故預(yù)防預(yù)警系統(tǒng)。
堅持安全第一，預(yù)防為主，建立健全預(yù)警機制，中心值班警衛(wèi)人員和水、電人員隨時收集和掌握預(yù)警信息，發(fā)現(xiàn)異常情況及時報告。
4應(yīng)急響應(yīng)。
4.1應(yīng)急程序和措施。
4.1.1應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組人員集合，發(fā)生火情后應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組成員應(yīng)立即到中心監(jiān)控室集合，以便迅速有效的指揮。
4.1.2調(diào)集滅火組控制火點，防止火勢蔓延。
4.1.3下達疏散人員指令，根據(jù)現(xiàn)場火情，利用廣播或電話通知疏導(dǎo)組到現(xiàn)場疏導(dǎo)人員，迅速撤離現(xiàn)場。
4.1.4下達啟動消防設(shè)施指令。
4.1.5調(diào)集物業(yè)各部門人員搶險救災(zāi)，根據(jù)火情及時報告“119”和封樓。
4.1.6滅火的應(yīng)急程序和措施。
4.1.7滅火樓層的負責(zé)人和義務(wù)消防員要立即用滅火器、消火栓撲救初期火災(zāi)，由于火災(zāi)初期面積小，燃燒范圍不大，火勢蔓延慢，溫度低，應(yīng)迅速盡最大努力在初起火時將火災(zāi)撲滅。
4.1.8保安人員和物業(yè)地下室人員接到通知后立即到現(xiàn)場滅火。
4.1.9滅火區(qū)域相鄰樓層（單位）有關(guān)人員將易燃物品按統(tǒng)一指揮及時搬到安全地點，以防止火勢蔓延，同時聽從指揮。
4.1.10中心監(jiān)控室根據(jù)火場情況和指揮部的指令進行啟動相應(yīng)的消防設(shè)施，如未能在初起火時撲滅，立即撥打“119”火警電話，報警人員在報警時應(yīng)保持頭腦清晰，講清如下內(nèi)容：
a廳辦公大樓所在區(qū)，街道和門牌號碼。
b起火部位，著火物品，火勢大小和是否有被困人員等情況。
c報警人姓名及電話號碼，以便于聯(lián)系。報警后，要立即到大門口或路口迎候消防車，并帶領(lǐng)消防車趕赴火場。
4.2疏散組的應(yīng)急程序和措施。
4.2.1發(fā)生火災(zāi)后，疏散組負責(zé)人和著火樓層負責(zé)人立即到火災(zāi)現(xiàn)場組織疏散。
4.2.2其他樓層負責(zé)人要協(xié)助著火樓層疏散人員并做好本樓層的疏散準備，按照指揮部統(tǒng)一安排疏散本樓層人員，以免造成不必要的損失和其他意外傷亡事故。
4.2.3各樓層負責(zé)人和義務(wù)消防人在疏散引導(dǎo)人員疏散的同時，檢查各辦公室有無滯留人員。
4.2.4中心監(jiān)控室在緊急情況下應(yīng)按照指揮領(lǐng)導(dǎo)小組的指導(dǎo)啟動應(yīng)急廣播進行疏散。
4.3報警、接警處置及通訊聯(lián)絡(luò)應(yīng)急程序和措施。
4.3.1發(fā)生火災(zāi)后，發(fā)現(xiàn)人員立即向中心監(jiān)控室或向領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室報警。
4.3.2通知相應(yīng)負責(zé)人和消防員迅速到火災(zāi)地點查看確認火情。
4.3.3如確定火災(zāi)發(fā)生，首先確定火情大小，中心監(jiān)控室應(yīng)將鏡頭定在火災(zāi)樓層密切監(jiān)視。
4.3.4監(jiān)控室在確定火情后，立即報告領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。
4.3.5如火情能夠控制和撲救，應(yīng)注意保護現(xiàn)場。
4.3.6如火災(zāi)難以控制，應(yīng)立即報告“119”，請求消防部門滅火。
4.3.7請示領(lǐng)導(dǎo)小組后，應(yīng)開啟火災(zāi)應(yīng)急疏散廣播系統(tǒng)。
4.3.8應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組成員和各樓層負責(zé)人將聯(lián)系電話留在監(jiān)控室，以便于及時聯(lián)系。
4.4.1辦公樓發(fā)生火災(zāi)后，安全防護組組長帶領(lǐng)4至6人立即到樓門進行警戒，防止外來人員進入辦公樓。
4.4.2幫助撤出人員遠離大樓，并對傷員進行搶救和安置。必要時求助“120”送往醫(yī)院進行救治。
4.4.3疏導(dǎo)圍觀群眾，不要堵塞道路。
4.4.4通知司機將?？看髽擒囕v開離，以免損壞。
4.5后勤保障組應(yīng)急程序和措施。
4.5.1向火場運送滅火器材和滅火工具，火區(qū)煙霧大時，及時向滅火人員提供濕毛巾。
4.5.2及時排除消火設(shè)施故障，保證消防設(shè)施正常運行。
5注意事項。
5.1駐樓各單位要認真學(xué)習(xí)本預(yù)案，熟悉各自職責(zé)和任務(wù)。
5.2在火災(zāi)發(fā)生時，立即投入滅火，并根據(jù)具體情況逐級啟動預(yù)案。
6附則。
消防應(yīng)急廣播詞。
緊急通知：大樓×層發(fā)生火情，情況不嚴重，有關(guān)人員正在處理中，但為了您的安全，請關(guān)閉本室電源后，攜帶隨身物品，在物業(yè)人員的統(tǒng)一引導(dǎo)下撤離到安全地點。在撤離過程中，請不要乘坐電梯，從安全通道撤離，謝謝！
7實施時間。
本預(yù)案自印發(fā)之日起實施。
8附錄。
領(lǐng)導(dǎo)小組及辦公室相關(guān)人員聯(lián)系方式，人員變動時新增人員自動增補空缺位置。
辦公區(qū)域申請書篇十八
（1）發(fā)生火災(zāi)時，現(xiàn)場教師馬上組織疏散學(xué)生離開現(xiàn)場。拉起警戒線。
（2）立即報警撥打消防中心火警電話（119）。待對方放下電話后再掛機。
（3）同時迅速報告學(xué)校安全領(lǐng)導(dǎo)小組，學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)組織有關(guān)人員攜帶消防器具趕赴現(xiàn)場進行撲救。
（4）學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)在向梁山指揮所領(lǐng)導(dǎo)匯報的同時，派出人員到主要路口等待引導(dǎo)消防車輛。并組織教職工救助人員、撲滅火災(zāi)。
二、組織實施：
1、學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)和教師要迅速組織學(xué)生逃生，原則是“先救人，后救物”，指揮學(xué)生及老師撤離到安全地帶如操場等場所。
2、在消防車到來之前，學(xué)校教師均有義務(wù)參加撲救。
5、學(xué)生及無關(guān)人員要遠離火場和校園內(nèi)的道路，以便于消防車輛駛?cè)搿?BR> 三、撲救方法：
1、撲救固體物品火災(zāi)，如木制品，棉織品等，可使用各類滅火器具。
2、撲救液體物品火災(zāi)，如汽油、柴油、食用油等，只能使用滅火器、沙土、浸濕的棉被等，絕對不能用水撲救。
四、災(zāi)后統(tǒng)計檢查。
統(tǒng)計檢查小組立即檢查、核實受災(zāi)情況，統(tǒng)計、匯總相關(guān)信息并迅速報告校（園）地震應(yīng)急處置工作領(lǐng)導(dǎo)小組。
辦公區(qū)域申請書篇十九
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《物業(yè)管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就物業(yè)服務(wù)有關(guān)事宜，協(xié)商訂立本合同。
第一條本物業(yè)項目（以下簡稱“本物業(yè)”）基本情況如下：
名稱：_________
類型：_________
坐落位置：_________號院內(nèi)
占地面積：_________平方米
建筑面積：_________平方米
區(qū)域四至：
東至：_________路；
南至：_________路；
西至：_________號路；
北至：_________路。
規(guī)劃平面圖和委托的物業(yè)構(gòu)成明細見附件一、二（以實際驗收清單為準）。
第二條乙方應(yīng)當提供的物業(yè)服務(wù)包括以下內(nèi)容：
1、制訂物業(yè)服務(wù)工作計劃并組織實施；管理相關(guān)的工程竣工圖紙、檔案與竣工驗收資料等，住用戶檔案；根據(jù)法律、法規(guī)和《管理規(guī)約》的授權(quán)制訂物業(yè)服務(wù)的有關(guān)制度。
2、物業(yè)共用部位的日常維修、養(yǎng)護和管理。共用部位明細見附件三。公用部位包括樓蓋、屋頂、梁、柱內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)、外墻面、樓梯間、門廳、走廊通道、地下室等。
3、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常維修養(yǎng)護、運行和管理，保證其正常運行。共用設(shè)施設(shè)備明細見附件四。
4、共用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的日常維修、養(yǎng)護和管理，包括道路、化糞池、雨水管道、污水井、自行車棚、小區(qū)圍墻及欄桿、室外體育運動場地等。
5、公共區(qū)域的綠地、景觀的養(yǎng)護與管理，保證小區(qū)內(nèi)的樹木、花草、綠地等的良好生長，景觀的正常使用。
6、公共環(huán)境衛(wèi)生的維護和管理，包括物業(yè)共用部位、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運及門前三包工作等。
7、停車場的維護和管理，包括小區(qū)地下停車場和地上停車場（包括自行車）的車輛出入、停放、安全、衛(wèi)生等，協(xié)助維護秩序。
8、協(xié)助做好安全防范工作。發(fā)生安全事故，及時向有關(guān)部門報告，采取相應(yīng)措施，協(xié)助做好救助工作。
9、消防服務(wù)，包括公共區(qū)域消防設(shè)施的維護以及消防管理制度的建立等。
10、安保監(jiān)控及公共秩序的維護和管理，包括安保監(jiān)控設(shè)備的正常維護養(yǎng)護、門崗對來人來訪進行登記、查驗服務(wù)、物業(yè)區(qū)域內(nèi)巡查，做好安全保衛(wèi)和防盜工作等。
11、依據(jù)北京市養(yǎng)犬管理辦法相關(guān)規(guī)定，規(guī)范小區(qū)內(nèi)寵物飼養(yǎng)行為。
12、負責(zé)編制物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備、綠化的年度維修養(yǎng)護方案。
13、按照法律、法規(guī)和有關(guān)約定對房屋裝飾裝修提供管理服務(wù)，保證裝修噪聲、氣味、遺撒等符合國家規(guī)定，保證裝修外墻、窗面符合小區(qū)統(tǒng)一格局。
14、對物業(yè)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)、規(guī)章的行為，應(yīng)當及時告知、建議、勸阻，并向有關(guān)部門報告。
15、為住戶套內(nèi)面積中的水、電、暖氣、窗門、衛(wèi)生潔具等提供維修服務(wù)。
16、制定預(yù)防火災(zāi)、水災(zāi)等應(yīng)急突發(fā)事件的工作預(yù)案，明確妥善處置應(yīng)急事件或急迫性維修的具體內(nèi)容。
17、在業(yè)主委員會授權(quán)范圍內(nèi)，對合同期內(nèi)小區(qū)工程施工過程中給予配合、并提供現(xiàn)場管理和全過程監(jiān)督，及完工后的維護和管理。
18、設(shè)立服務(wù)監(jiān)督電話，并在物業(yè)區(qū)域內(nèi)公示。
第三部分物業(yè)服務(wù)標準
第三條乙方按照雙方約定的物業(yè)服務(wù)標準（見附件五）提供服務(wù)。
雙方約定的住宅物業(yè)的服務(wù)標準不得低于《住宅物業(yè)服務(wù)等級規(guī)范（三級）（試行）》中規(guī)定的相應(yīng)要求。
第四條甲方按季度或定期對乙方的服務(wù)狀況進行考評，考評的結(jié)果作為甲方對乙方年度服務(wù)質(zhì)量評估的依據(jù)之一。（考評細則）業(yè)主滿意率一年后應(yīng)達到80%以上。
第五條物業(yè)服務(wù)期限為叁年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。其中第一年為試用期，試用期的考核和處置按如下條款執(zhí)行。
1、合同簽訂后滿_________天，甲方對乙方履行合同約定情況進行檢查和考核，若乙方未達到合同約定要求，甲方有權(quán)要求乙方_________日內(nèi)整改并給予相應(yīng)處罰，若乙方逾期未整改，則甲方可以直接解除合同。
2、試用期滿前_________天，甲方組織開展業(yè)主滿意度調(diào)查，業(yè)主綜合滿意度需達到_________%（含）以上，如未達到，則甲方可以直接解除合同；達到_________%（含）以上時，不滿意的部分，乙方在十日內(nèi)提供明確的改善措施計劃并得到甲方認可的，經(jīng)甲方同意，可以繼續(xù)履行合同，否則甲方有權(quán)解除合同。
第六條合同到期，如果業(yè)主大會決定另行選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，乙方應(yīng)當與業(yè)主大會選聘的新物業(yè)服務(wù)企業(yè)辦好交接工作。乙方?jīng)Q定不再續(xù)簽物業(yè)服務(wù)合同的，應(yīng)當在物業(yè)服務(wù)合同期限屆滿三個月前書面告知甲方。
第七條物業(yè)服務(wù)合同期限屆滿，業(yè)主大會沒有作出選聘決定，乙方自愿按照原合同約定繼續(xù)提供服務(wù)的，物業(yè)服務(wù)合同的期限自動延續(xù)至業(yè)主大會作出續(xù)聘決定或者新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)接任為止。
第八條本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)當共同做好債權(quán)債務(wù)處理事宜，包括物業(yè)服務(wù)費用的清算、對外簽訂的各種協(xié)議的執(zhí)行等；甲乙雙方應(yīng)當相互配合，做好物業(yè)服務(wù)的交接和善后工作。
第九條乙方未按照本合同執(zhí)行或在物業(yè)服務(wù)過程中無法達到本合同第三部分規(guī)定的服務(wù)標準且不及時整改的，甲方有權(quán)召開業(yè)主大會討論是否解除本物業(yè)服務(wù)合同。
第十條本物業(yè)區(qū)域物業(yè)服務(wù)收費方式為：包干制，物業(yè)服務(wù)收費實行市場調(diào)節(jié)價，收費標準由甲乙雙方協(xié)商確定。
1、物業(yè)服務(wù)費用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，具體標準如下：
[多層住宅]：_________元/平方米/月；
[底商]：_________元/平方米/月
2、實行包干制的，盈余或者虧損均由乙方享有或者承擔(dān)；乙方不得以虧損為由要求增加費用、降低服務(wù)標準或減少服務(wù)項目。
3、乙方應(yīng)當每個季度向業(yè)主公布公共服務(wù)收支情況。
4、物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)在物業(yè)服務(wù)中應(yīng)該遵守國家的價格法律標準，嚴格履行物業(yè)服務(wù)合同，為業(yè)主提供質(zhì)價相符的服務(wù)。業(yè)主應(yīng)該按照物業(yè)服務(wù)合同的約定按時足額繳納物業(yè)服務(wù)費用。業(yè)主違反物業(yè)服務(wù)合同約定逾期不繳納服務(wù)費用的，經(jīng)業(yè)主委員會或物業(yè)管理企業(yè)催繳后仍不繳納的，物業(yè)管理企業(yè)可以依法追繳。
第十一條業(yè)主應(yīng)當按季度交納物業(yè)服務(wù)費。
第十二條業(yè)主或物業(yè)使用人申請裝飾裝修時，乙方應(yīng)當告知相關(guān)的禁止行為和注意事項，與其訂立書面的裝飾裝修服務(wù)協(xié)議，并且按時足額繳納裝修押金，并嚴格遵守裝修管理合同約定條款，物業(yè)管理企業(yè)有權(quán)終止違反裝修管理的裝修行為，并且對拆改承重結(jié)構(gòu)的業(yè)主依法告知相關(guān)主管部門。
如收取裝飾裝修押金的，未造成共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和承重結(jié)構(gòu)損壞，乙方應(yīng)當在完工后30日內(nèi)將押金全額退還，如果違反了裝飾裝修服務(wù)協(xié)議的應(yīng)該依據(jù)簽訂協(xié)議約定條款執(zhí)行。
第十三條地下停車庫的管理乙方應(yīng)當與停車場車位使用人簽訂書面的停車服務(wù)協(xié)議，明確雙方在車位使用及停車服務(wù)等方面的權(quán)利義務(wù)。
第十四條乙方對業(yè)主自有物業(yè)提供維修養(yǎng)護或其他特約服務(wù)的，按乙方在物業(yè)區(qū)域內(nèi)公示的收費標準或按雙方的約定收取費用，并受甲方監(jiān)督。
業(yè)主、物業(yè)使用人在符合相關(guān)法律規(guī)定的前提下，利用住宅物業(yè)從事經(jīng)營活動的，乙方可以參照商業(yè)物業(yè)標準收取相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費。
第十五條物業(yè)區(qū)域內(nèi)，乙方接受供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等公用事業(yè)服務(wù)單位委托代收使用費用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用，不得限制或變相限制業(yè)主或物業(yè)使用人購買或使用。
第十六條本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)經(jīng)營用房、停車場及其他物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備等，委托乙方代為經(jīng)營或管理服務(wù)的，具體收費及管理費約定如下：
（一）物業(yè)經(jīng)營用房
物業(yè)經(jīng)營用房的出租標準不得不合理低于周邊同期同類出租標準。乙方收取其總收入額的詳見補充協(xié)議管理費用。
（二）規(guī)劃內(nèi)的停車場（庫）
1、車庫（位）屬于全體業(yè)主共有的，其收益歸全體業(yè)主所有。
2、委托乙方代為經(jīng)營的，乙方收取管理費。
3、車庫（位）屬于建設(shè)單位或其他業(yè)主所有，委托乙方代為經(jīng)營的，由所有人與乙方自行約定經(jīng)營管理事項。
（三）占用其他場地用于停放車輛的車位，屬于業(yè)主共有，其停放、收費等由業(yè)主大會、業(yè)委會制定，收益歸全體業(yè)主所有。
1、具體收費標準為：詳見補充協(xié)議。
2、乙方提取的管理費為：詳見補充協(xié)議。
（四）利用共用部位、公共設(shè)施設(shè)備進行廣告或相關(guān)場地進行擺攤設(shè)點等經(jīng)營活動的，具體收費金額由甲乙雙方商定，乙方從該收費中提取其收入額為管理費。
1、其他經(jīng)營活動約定：詳見補充協(xié)議。
（五）按照上述約定比例提取的管理費歸乙方支配，與管理費相關(guān)的稅費由乙方承擔(dān)。
第十七條屬于全體業(yè)主所有的物業(yè)經(jīng)營性收益按下列約定分配：
1、物業(yè)經(jīng)營性收益屬于全體業(yè)主共有，具體分配方式詳見補充協(xié)議。
2、全體業(yè)主共有的物業(yè)經(jīng)營性收益收支情況應(yīng)當每半年公布一次，接受全體業(yè)主監(jiān)督。
第十八條甲方的權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)審定乙方制定的物業(yè)服務(wù)方案，并監(jiān)督實施。
2、對本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)服務(wù)事項有知情權(quán)。
3、對乙方提供的物業(yè)服務(wù)有建議、督促的權(quán)利。
4、有權(quán)監(jiān)督本物業(yè)區(qū)域內(nèi)共用部位、共用設(shè)施的收益使用情況。
5、有權(quán)組織物業(yè)服務(wù)滿意度調(diào)查。
6、負責(zé)協(xié)調(diào)、處理、解決本合同生效前發(fā)生的遺留問題，不因此影響乙方工作。
7、監(jiān)督乙方做好物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)服務(wù)工作。
8、按照相關(guān)規(guī)定交存、使用和續(xù)交專項維修資金。
9、按照約定交納物業(yè)服務(wù)費與特約服務(wù)費；對違反物業(yè)服務(wù)合同約定、逾期不交納物業(yè)服務(wù)費的業(yè)主或物業(yè)使用人，督促其交納。
10、有關(guān)法律規(guī)定和當事人約定的其他權(quán)利義務(wù)。
1、根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定，按照物業(yè)服務(wù)標準和內(nèi)容提供物業(yè)服務(wù)，收取物業(yè)服務(wù)費、特約服務(wù)費。
2、可以選聘專業(yè)性服務(wù)企業(yè)承擔(dān)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的專項服務(wù)項目（需取得甲方書面同意），但不得將本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)服務(wù)委托給第三方；乙方應(yīng)當將委托事項及受托企業(yè)的信息在物業(yè)區(qū)域內(nèi)公示；乙方與受托企業(yè)簽訂的合同中約定的服務(wù)標準，不得低于本合同約定；乙方應(yīng)當對受托企業(yè)的服務(wù)行為進行監(jiān)督，并對受托企業(yè)的服務(wù)行為承擔(dān)責(zé)任。
3、妥善保管和正確使用本物業(yè)的檔案資料，及時記載有關(guān)變更信息，并為業(yè)主的個人資料信息保密。
4、及時向全體業(yè)主和物業(yè)使用人通報本物業(yè)區(qū)域內(nèi)有關(guān)物業(yè)服務(wù)的重大事項，接受甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人的監(jiān)督。
5、對業(yè)主和物業(yè)使用人違反本合同和《管理規(guī)約》的行為，采取告知、勸說和建議等方式督促業(yè)主和物業(yè)使用人改正。
6、不得擅自占用本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備或改變用途，不得擅自占用、挖掘本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的道路、場地。確需臨時占用、挖掘本物業(yè)區(qū)域內(nèi)道路、場地的，應(yīng)當按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，制定施工方案，開工前要在物業(yè)區(qū)域內(nèi)公示，施工過程中盡可能減少對業(yè)主的影響，并及時恢復(fù)原狀。
7、本物業(yè)區(qū)域內(nèi)需另行配備相關(guān)設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)當與甲方協(xié)商解決。
8、積極協(xié)調(diào)物業(yè)服務(wù)過程中與小區(qū)相關(guān)的供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等公用事業(yè)服務(wù)單位及行政主管部門的關(guān)系。
9、每月向甲方報告物業(yè)管理服務(wù)實施情況。每年向甲方或全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算情況，并每季度不少于一次公布公共收益收支情況。當甲方或業(yè)主對公布的物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算和公共收益收支情況提出質(zhì)詢時，應(yīng)及時答復(fù)（對代表甲方的業(yè)主委員會須提供書面答復(fù)）。
10、有關(guān)法律規(guī)定和當事人約定的其他權(quán)利義務(wù)。
第二十條乙方的服務(wù)達不到本合同第二條、第三條、第四條約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標準的，應(yīng)按附件七《物業(yè)服務(wù)違約處罰細則》的約定向甲方支付相應(yīng)的違約金。甲方同時有權(quán)要求乙方對其服務(wù)進行整改，若經(jīng)整改仍無法達到合同約定的質(zhì)量標準，甲方有權(quán)依法解除本合同。
甲乙雙方對物業(yè)服務(wù)是否達到質(zhì)量標準存在爭議且無法解決的，由上級物業(yè)主管部門、社區(qū)或有資質(zhì)的第三方機構(gòu)進行評判。
第二十一條乙方未按法律規(guī)定和本合同約定移交相關(guān)資料并辦理交接手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付人民幣壹拾萬元整（_________元）的違約金。違約金不足以彌補損失，甲方還有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失。
乙方未能履行或者未適當履行本合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第二十二條業(yè)主或物業(yè)使用人違反本合同約定，逾期支付物業(yè)服務(wù)費及相關(guān)費用的，乙方有權(quán)要求業(yè)主或物業(yè)使用人支付，并在未付金額的基礎(chǔ)上按日加收千分之一的滯納金。
業(yè)主、物業(yè)使用人不得以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕繳納物業(yè)服務(wù)費及相關(guān)費用。
第二十二條乙方違反本合同約定，擅自提高收費標準的，業(yè)主、物業(yè)使用人有權(quán)要求乙方返還；并在多收金額的基礎(chǔ)上按日加收千分之一的違約金。
第二十三條在物業(yè)管理服務(wù)過程中發(fā)生下列事由，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
（一）因不可抗力因素導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)中斷的；
（四）乙方已適當履行本合同約定義務(wù)，但因物業(yè)本身固有瑕疵所造成的損失；
（五）乙方有證據(jù)證明其已適當履行本合同約定義務(wù)的其他情形。
第二十四條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同的附件與合同具有同等法律效力。
第二十五條履約保證金
1、乙方應(yīng)當在合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)向甲方交納人民幣伍萬元整（_________元）的履約保證金，履約保證金被扣除后，乙方應(yīng)當在_________個工作日補足，確保物業(yè)服務(wù)合同履約保證金的完整性。保證金沒有按時足額到賬的，甲方有權(quán)單方面提前解除合同。該保證金在甲方的規(guī)定存續(xù)期間不計息。
2、甲方有權(quán)從履約保證金中扣除用于修復(fù)乙方損壞甲方的設(shè)施、設(shè)備、場地或因乙方違約而導(dǎo)致?lián)p失的金額和違約金，且乙方應(yīng)當在接到扣除履約保證金通知后_________個工作日內(nèi)補足扣除差額，保證物業(yè)服務(wù)合同履約保證金的完整性。
3、甲方認為乙方在服務(wù)期內(nèi)沒有涉及甲方的應(yīng)付而未付金額或違約行為，甲方在服務(wù)期滿后或提前終止合同后一個月內(nèi)全額退還履約保證金；甲方認為乙方在服務(wù)期內(nèi)有涉及甲方的應(yīng)付而未付金額或有違約行為，甲方將扣除乙方應(yīng)付金額或違約金后退還保證金余額。
4、每個服務(wù)年度業(yè)委會組織人員對物業(yè)管理和服務(wù)進行考評。
5、乙方應(yīng)每月向甲方上報各項收費情況及其他公共收益情況，同時在小區(qū)公示（并必須在甲方指定的平臺上向全體業(yè)主公開）。乙方必須嚴格按照國家相關(guān)規(guī)定及物業(yè)服務(wù)合同約定履行服務(wù)，服務(wù)半年度和一年度向業(yè)主公告一次財務(wù)收支情況，提交年度工作總結(jié)報告（并必須在甲方指定的平臺上向全體業(yè)主公開）。超期不公開的，甲方有權(quán)扣除履約保證金人民幣貳萬元。
6、甲方每季度定期根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同內(nèi)容對物業(yè)各項服務(wù)工作進行抽查和巡查，如有未達到合同約定要求的事項，甲方可發(fā)函督促乙方限期整改。
7、未經(jīng)甲方同意乙方不得將物業(yè)服務(wù)整體或者塊轉(zhuǎn)包給其他公司或個人，否則甲方有權(quán)立即終止合同并扣除全部履約保證金。
8、乙方變更法人代表、股東發(fā)生變化或者股東出資額比例發(fā)生變化的，需在兩個星期內(nèi)書面告知甲方，發(fā)現(xiàn)有甲方成員直接或間接持有乙方股份的（包括乙方本級以及乙方下屬公司、下屬項目部等），甲方有權(quán)立即終止合同并扣除全部履約保證金。
第二十六條經(jīng)營制約
1、未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)在物業(yè)管理區(qū)域中從事任何廣告活動或類似宣傳，甲方有權(quán)依照廣告法和甲方相關(guān)的規(guī)定責(zé)令乙方限期改正，并接受處罰；但甲方在該區(qū)域發(fā)布的廣告宣傳保證不致影響乙方的正常工作。
2、乙方不得以甲方的名義從事任何經(jīng)濟活動，且由此發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)與甲方無關(guān)。
第二十七條物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求
1、甲方嚴格按合同規(guī)定的綜合管理服務(wù)標準對乙方進行考核，如雙方認為需要進一步細化的，可以通過附件形式進行進一步明確。
2、急修：應(yīng)立即到位，確保在最短時間內(nèi)予以修復(fù)，除不能克服的特殊情況乙方可以征得甲方同意后延遲外，應(yīng)在半個工作日內(nèi)修復(fù)。
3、應(yīng)由乙方負責(zé)的，屬于小修的，應(yīng)在一個工作日內(nèi)修復(fù)，除非乙方征得甲方同意延遲；屬于大修范圍或者需要更新改造的，及時編制維修、更新改造計劃和物業(yè)專項維修資金使用計劃，向業(yè)主大會或業(yè)主委員會提出報告與建議，根據(jù)業(yè)主大會的決定，組織實施。
第二十八條乙方對甲方作出如下承諾：
1、乙方應(yīng)允許甲方或其授權(quán)的人員對管理區(qū)域內(nèi)各項服務(wù)質(zhì)量控制進行檢查。
2、在管理區(qū)域的各項服務(wù)，其工作時間必須滿足甲方的工作要求，包括星期天及公眾假期。如遇特殊情況，甲方可要求乙方調(diào)整工作時間直至全天_________小時工作。
3、乙方必須聘請（或指定）一位經(jīng)理（負責(zé)人），全權(quán)代表乙方與甲方保持密切聯(lián)系并保證管理區(qū)域管理服務(wù)工作。根據(jù)綜合考評或工作情況，甲方有權(quán)要求乙方在_________個工作日內(nèi)更換經(jīng)理（負責(zé)人）、相關(guān)骨干人員。
4、為確保管理區(qū)域的管理和服務(wù)工作，乙方承諾按照雙方約定的物業(yè)服務(wù)人員編制（見附件八）為嘉銘園a區(qū)配置物業(yè)服務(wù)人員，提供物業(yè)服務(wù)，乙方需向甲方備案。乙方聘用的工作人員必須符合勞動部門有關(guān)用工規(guī)定，并經(jīng)相關(guān)專業(yè)考核合格后持證上崗，甲方有權(quán)進行審核，該類費用開支由乙方負擔(dān)。否則視為違約處理，甲方有權(quán)單方面解除合同并扣除全部物業(yè)服務(wù)合同履約保證金，不承擔(dān)任何責(zé)任。
5、在合同期間，乙方所有人員僅與乙方建立勞動合同關(guān)系，且所有人員使用須符合《勞動合同法》的有關(guān)規(guī)定。乙方人員發(fā)生任何事故或與乙方發(fā)生勞動爭議均由乙方自行全權(quán)負責(zé)，相關(guān)費用乙方自行承擔(dān)，以保證甲方在乙方人員索賠時不受任何責(zé)任的約束。
6、對乙方所選聘的第三方專業(yè)服務(wù)企業(yè)所承包的專項物業(yè)外包項目的服務(wù)質(zhì)量，甲方經(jīng)三次要求改進仍不能達到本合同約定的服務(wù)標準，甲方有權(quán)要求乙方通過招標方式重新選聘專業(yè)服務(wù)企業(yè)。乙方重新選聘的第三方專業(yè)服務(wù)企業(yè)所承包的專項物業(yè)外包項目的服務(wù)質(zhì)量還是達不到要求時，甲方有權(quán)自行組織選聘第三方專業(yè)服務(wù)企業(yè)承包專項物業(yè)項目，服務(wù)費用從綜合服務(wù)費中支?。ㄙM用參考乙方付給第三方的額度）。乙方不得以任何形式拒絕和阻攔。
7、乙方必須出具或辦妥法律甲方規(guī)定的與管理區(qū)域經(jīng)營業(yè)務(wù)有關(guān)的執(zhí)照和許可證，方可從事經(jīng)營并在經(jīng)營中遵守一切有關(guān)條例和規(guī)定，自行繳納有關(guān)稅費。
8、乙方必須確保為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的專業(yè)服務(wù)，并根據(jù)甲方要求改變不滿意的服務(wù)狀況。接受有關(guān)部門監(jiān)督與檢查。同時，乙方自覺參加甲方認為有助提高甲方形象的宣傳活動。
9、在服務(wù)合同期內(nèi)乙方應(yīng)保證管理區(qū)域的設(shè)施、設(shè)備良好的運營狀況和環(huán)境狀況，并接受甲方或其授權(quán)（第三方監(jiān)理）人員的檢查，對由乙方引起或造成設(shè)施、設(shè)備的損壞及環(huán)境衛(wèi)生不理想狀況，甲方將書面通知乙方修復(fù)或整改，在書面通知下達一周后，仍未按要求修復(fù)或整改的，甲方將負責(zé)完成這一工作，所需費用連同15%附加費全部由乙方承擔(dān)。
10、乙方須在合同簽訂后15天內(nèi)，提供綠化管理維護制度、車輛管理方案。
11、乙方須在合同簽訂后一個月內(nèi)，確定電梯維保單位并與維保單位簽訂電梯維保合同。該合同簽訂前需與甲方或其授權(quán)人員進行充分溝通協(xié)商，征得甲方同意方可簽訂合同并出示合同原件及定期財務(wù)憑證向甲方備案。合同中應(yīng)明確獎懲、配件的采購?fù)緩揭约芭浼牟少徶黧w等（詳見補充協(xié)議）。每年向甲方提供電梯的檢測報告。
12、乙方在合同履行期間須制定切實可行的消防設(shè)施設(shè)備管理維護制度，并提供甲方備案，確保消防設(shè)施設(shè)備處于正常工作狀態(tài)。
13、乙方須在合同簽訂后三個月內(nèi)，建立并備齊所有檔案，包括業(yè)主檔案、污水管線、自來水管線、糞便管線、消防管線、電線管線、視頻監(jiān)控設(shè)備及線路圖等。如因甲方原因未能完成的，應(yīng)以書面形式說明。
14、乙方負責(zé)小區(qū)內(nèi)所有的機房、設(shè)備用房的維修（定額小修的費用由乙方承擔(dān)）、維護等，并要求在各個機房、設(shè)備房室內(nèi)醒目位置張貼相關(guān)制度、操作規(guī)程、責(zé)任人等，管理人員須執(zhí)證上崗。所有機房、設(shè)備用房應(yīng)配置溫、濕度計和加熱制冷除濕等設(shè)備，確保房間溫度和濕度在規(guī)定的范圍內(nèi)。二次供水房配備殺菌設(shè)施，確保水源不受二次污染。
15、禁止事項
1、乙方不得以任何理由向甲方工作人員支付費用或贈送實物，免收或打折收取物業(yè)費等，違者將終止合同。乙方人員也不得以任何形式向甲方相關(guān)人員索取小費或錢物等。
2、不得在管理區(qū)域從事非法活動，也不得從事有損甲方利益的活動，同時不允許在管理區(qū)域?qū)追浇?jīng)營活動進行滋擾性的行為。
3、除經(jīng)甲方批準進行必要的維修工程外，乙方不得損毀管理區(qū)域原有的設(shè)施和裝潢，不得更改已鋪設(shè)的電纜、電線等電力裝置。同時，也不得安裝任何可能造成電纜負載過大的電器設(shè)備，以免無線電受干擾。
4、未獲甲方書面同意，乙方任何時候都不能在管理區(qū)域存放易燃易爆物品、揮發(fā)性大或氣味濃烈的液體等。
16、保險
1、第三者責(zé)任保險
乙方應(yīng)對乙方人員以及第三方全權(quán)負責(zé)（如乙方應(yīng)投保第三責(zé)任險），在乙方的責(zé)任區(qū)內(nèi)由于乙方原因?qū)е伦约簡T工或第三方的事故由乙方負責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
2、員工人身意外
在合同期內(nèi)，乙方所有人員的事故由乙方自行全權(quán)負責(zé)（如乙方應(yīng)對其員工投保人身意外險），以保證甲方在乙方工作人員索賠時不受任何責(zé)任的約束。
3、其他保險及費用乙方須按《勞動合同法》和政府有關(guān)各部門規(guī)定為全體服務(wù)人員交納所有相關(guān)的社會保險及其他相關(guān)費用。乙方對此全權(quán)負責(zé)。
17、乙方及其員工遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的一切管理、消防安全等規(guī)定和制度，保證管理區(qū)域消防設(shè)施能正常使用，消防通道暢通，同時承擔(dān)違規(guī)責(zé)任。
18、為保障乙方及時快速處置應(yīng)對小區(qū)突發(fā)事件等，甲方要求乙方安排秩序維護員、負責(zé)人等相關(guān)人員在小區(qū)值班駐點，遇到突發(fā)事件或安全檢查時，乙方必須配合有關(guān)部門執(zhí)行任務(wù)，并指定專職人員協(xié)助工作，直至完成。
19、乙方保證在合同期滿當天撤離現(xiàn)場。
20、乙方須積極配合甲方或甲方授權(quán)的人員對其進行的物業(yè)服務(wù)綜合考評。
21、乙方已經(jīng)知道明確小區(qū)的《管理規(guī)約》和《議事規(guī)則》及業(yè)主大會作出的各項決定，同時遵守，而且對甲乙雙方具有法律上約束力。本條款為優(yōu)先條款，在本合同中優(yōu)先適用。
第二十九條甲方對乙方作出如下承諾：
1、甲方在職權(quán)范圍內(nèi)保證乙方的正常經(jīng)營不受干擾。
2、保證乙方的員工按規(guī)定正常進入管理區(qū)域開展管理服務(wù)工作。
第三十條本合同未約定或約定不明的事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。
雙方另行簽訂的補充協(xié)議不得不合理減輕或免除本合同中約定應(yīng)當由乙方承擔(dān)的責(zé)任，或者不合理加重甲方、業(yè)主方責(zé)任。
三十一條若乙方的物業(yè)服務(wù)有以下突出表現(xiàn)時，甲方可召開業(yè)主大會對乙方進行獎勵，資金從小區(qū)公共收益中支取：
1、小區(qū)獲得市優(yōu)、國優(yōu)小區(qū)稱號。
2、乙方在服務(wù)小區(qū)業(yè)主方面有突出表現(xiàn)時。如防盜、防火、救人等。
3、乙方為甲方或業(yè)主挽回重大經(jīng)濟損失時。
4、物業(yè)服務(wù)滿意率調(diào)查超過85%時。
第三十三條對需進入物業(yè)區(qū)域內(nèi)的執(zhí)法活動和救援等公共事務(wù)，各方應(yīng)當配合，不得阻撓。
第三十四條本合同之附件（專項協(xié)議、乙方的投標文件及澄清、說明、補正等）均為合同的組成部分。本合同及其附件和補充協(xié)議未規(guī)定的事宜，由甲乙雙方以補充協(xié)議的方式另行約定上。對本合同的任何修改、補充須經(jīng)雙方書面確認，與本合同具有同等的法律效力。修改、補充的內(nèi)容不得與本合同文本和《管理規(guī)約》的內(nèi)容相抵觸。
第三十五條本合同正本連同附件一式陸份，甲方、乙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。
第三十六條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字并簽章后生效，效力同時及于本物業(yè)區(qū)域的全體業(yè)主。
甲方：_________
授權(quán)代表：_________
_________年_________月_________日
乙方：_________
授權(quán)代表：_________
_________年_________月_________日
辦公區(qū)域申請書篇二十
預(yù)案應(yīng)該為應(yīng)急行動提供一個起點，隨著形勢變化可適時進行調(diào)整，甚至隨著事實情況變化取代預(yù)案中原先的內(nèi)容及程序。下面是關(guān)于辦公區(qū)域防火。
應(yīng)急預(yù)案。
的內(nèi)容，歡迎閱讀！
1.1編制目的。
為了進一步健全機制，明確職責(zé)，加強領(lǐng)導(dǎo)，統(tǒng)一指揮，及時有效地把整合人力物力等資源，有效防范和快速處置火災(zāi)事故，最大限度地減少人員傷亡和財產(chǎn)損失，保障辦公區(qū)域職工群眾的生命和財產(chǎn)安全。
1.2編制依據(jù)。
《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》和相關(guān)法律法規(guī)。
1.3適用范圍。
本預(yù)案適用發(fā)生在交通運輸廳辦公大樓及所屬區(qū)域內(nèi)的火災(zāi)事故救援工作。
1.4工作原則。
應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組在交通運輸廳的領(lǐng)導(dǎo)下，堅持預(yù)防為主，常備不懈，以人為本，避免和最大程度地減少人員傷亡和財產(chǎn)損失。
2.1交通運輸廳辦公區(qū)域消防安全應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組組長由分管交通廳機關(guān)事務(wù)中心副廳長擔(dān)任，廳辦公室主任、事務(wù)中心主任任副組長，成員有各樓層負責(zé)人，廳機關(guān)事務(wù)中心副主任，綜合科、物業(yè)科科長，保衛(wèi)室負責(zé)人，水電室負責(zé)人。領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)在廳機關(guān)事務(wù)中心，辦公室主任、副主任由事務(wù)中心主任、副主任擔(dān)任，負責(zé)日常預(yù)防工作和發(fā)生火災(zāi)后的指揮、調(diào)度、信息通報及善后工作，廳消防安全領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)4個工作專項組。
2.1.1滅火行動組：由中心保安室和物業(yè)水電室四人組成，負責(zé)人為中心保安室負責(zé)人擔(dān)任消防隊隊長，職責(zé)為及時撲滅火災(zāi)和防止火勢蔓延。
2.1.2疏散引導(dǎo)組由各樓層負責(zé)人組成，負責(zé)人為中心綜合科長，職責(zé)為引導(dǎo)辦公人員從消防安全通道疏散到安全地方，避免擁擠損傷。
2.1.3安全防護組由中心物業(yè)科保安人員組成，職責(zé)為守衛(wèi)辦公大樓各個出口，防止不明人員再次進入大樓，救護受傷人員，負責(zé)人為物業(yè)科長。
2.1.4后勤保障組由物業(yè)科水電值班人員組成，職責(zé)為提供滅火器材和滅火用水，及時斷電等，負責(zé)人為中心物業(yè)科長。
3.1事故信息報告與管理。
3.1.1電話報告：發(fā)生突發(fā)火災(zāi)事故后，由發(fā)生火情的樓層負責(zé)人在3分鐘內(nèi)將事故情況報告領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室，領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室在2分鐘內(nèi)將事故情況報告領(lǐng)導(dǎo)小組組長和副組長。
3.1.2書面報告：事故發(fā)生后，由領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室會同發(fā)生火災(zāi)事故樓層負責(zé)人在12小時內(nèi)寫出書面報告，報領(lǐng)導(dǎo)小組組長和副組長。
3.1.3報告內(nèi)容：發(fā)生時間、地點、原因、傷亡人數(shù)和經(jīng)濟損失。
3.2事故預(yù)防預(yù)警系統(tǒng)。
堅持安全第一，預(yù)防為主，建立健全預(yù)警機制，中心值班警衛(wèi)人員和水、電人員隨時收集和掌握預(yù)警信息，發(fā)現(xiàn)異常情況及時報告。
4.1應(yīng)急程序和措施。
4.1.1應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組人員集合，發(fā)生火情后應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組成員應(yīng)立即到中心監(jiān)控室集合，以便迅速有效的指揮。
4.1.2調(diào)集滅火組控制火點，防止火勢蔓延。
4.1.3下達疏散人員指令，根據(jù)現(xiàn)場火情，利用廣播或電話通知疏導(dǎo)組到現(xiàn)場疏導(dǎo)人員，迅速撤離現(xiàn)場。
4.1.4下達啟動消防設(shè)施指令。
4.1.5調(diào)集物業(yè)各部門人員搶險救災(zāi)，根據(jù)火情及時報告“119”和封樓。
4.1.6滅火的應(yīng)急程序和措施。
4.1.7滅火樓層的負責(zé)人和義務(wù)消防員要立即用滅火器、消火栓撲救初期火災(zāi)，由于火災(zāi)初期面積小，燃燒范圍不大，火勢蔓延慢，溫度低，應(yīng)迅速盡最大努力在初起火時將火災(zāi)撲滅。
4.1.8保安人員和物業(yè)地下室人員接到通知后立即到現(xiàn)場滅火。
4.1.9滅火區(qū)域相鄰樓層（單位）有關(guān)人員將易燃物品按統(tǒng)一指揮及時搬到安全地點，以防止火勢蔓延，同時聽從指揮。
4.1.10中心監(jiān)控室根據(jù)火場情況和指揮部的指令進行啟動相應(yīng)的消防設(shè)施，如未能在初起火時撲滅，立即撥打“119”火警電話，報警人員在報警時應(yīng)保持頭腦清晰，講清如下內(nèi)容：
a廳辦公大樓所在區(qū)，街道和門牌號碼。
b起火部位，著火物品，火勢大小和是否有被困人員等情況。
c報警人姓名及電話號碼，以便于聯(lián)系。報警后，要立即到大門口或路口迎候消防車，并帶領(lǐng)消防車趕赴火場。
4.2疏散組的應(yīng)急程序和措施。
4.2.1發(fā)生火災(zāi)后，疏散組負責(zé)人和著火樓層負責(zé)人立即到火災(zāi)現(xiàn)場組織疏散。
4.2.2其他樓層負責(zé)人要協(xié)助著火樓層疏散人員并做好本樓層的疏散準備，按照指揮部統(tǒng)一安排疏散本樓層人員，以免造成不必要的損失和其他意外傷亡事故。
4.2.3各樓層負責(zé)人和義務(wù)消防人在疏散引導(dǎo)人員疏散的同時，檢查各辦公室有無滯留人員。
4.2.4中心監(jiān)控室在緊急情況下應(yīng)按照指揮領(lǐng)導(dǎo)小組的指導(dǎo)啟動應(yīng)急廣播進行疏散。
4.3報警、接警處置及通訊聯(lián)絡(luò)應(yīng)急程序和措施。
4.3.1發(fā)生火災(zāi)后，發(fā)現(xiàn)人員立即向中心監(jiān)控室或向領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室報警。
4.3.2通知相應(yīng)負責(zé)人和消防員迅速到火災(zāi)地點查看確認火情。
4.3.3如確定火災(zāi)發(fā)生，首先確定火情大小，中心監(jiān)控室應(yīng)將鏡頭定在火災(zāi)樓層密切監(jiān)視。
4.3.4監(jiān)控室在確定火情后，立即報告領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。
4.3.5如火情能夠控制和撲救，應(yīng)注意保護現(xiàn)場。
4.3.6如火災(zāi)難以控制，應(yīng)立即報告“119”，請求消防部門滅火。
4.3.7請示領(lǐng)導(dǎo)小組后，應(yīng)開啟火災(zāi)應(yīng)急疏散廣播系統(tǒng)。
4.3.8應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組成員和各樓層負責(zé)人將聯(lián)系電話留在監(jiān)控室，以便于及時聯(lián)系。
4.4.1辦公樓發(fā)生火災(zāi)后，安全防護組組長帶領(lǐng)4至6人立即到樓門進行警戒，防止外來人員進入辦公樓。
4.4.2幫助撤出人員遠離大樓，并對傷員進行搶救和安置。必要時求助“120”送往醫(yī)院進行救治。
4.4.3疏導(dǎo)圍觀群眾，不要堵塞道路。
4.4.4通知司機將停靠大樓車輛開離，以免損壞。
4.5后勤保障組應(yīng)急程序和措施。
4.5.1向火場運送滅火器材和滅火工具，火區(qū)煙霧大時，及時向滅火人員提供濕毛巾。
4.5.2及時排除消火設(shè)施故障，保證消防設(shè)施正常運行。
5.1駐樓各單位要認真學(xué)習(xí)本預(yù)案，熟悉各自職責(zé)和任務(wù)。
5.2在火災(zāi)發(fā)生時，立即投入滅火，并根據(jù)具體情況逐級啟動預(yù)案。
消防應(yīng)急廣播詞。
緊急通知：大樓×層發(fā)生火情，情況不嚴重，有關(guān)人員正在處理中，但為了您的安全，請關(guān)閉本室電源后，攜帶隨身物品，在物業(yè)人員的統(tǒng)一引導(dǎo)下撤離到安全地點。在撤離過程中，請不要乘坐電梯，從安全通道撤離，謝謝！
本預(yù)案自印發(fā)之日起實施。
領(lǐng)導(dǎo)小組及辦公室相關(guān)人員聯(lián)系方式，人員變動時新增人員自動增補空缺位置。
辦公區(qū)域申請書篇二十一
一、目的:。
通過5s活動的有效開展辦公室辦公環(huán)境,提升辦公室人員的工作效率,.改善辦公場所的環(huán)境,提高辦公人員的整體素質(zhì),能夠有效提高辦事效率,提升部門的整體形象。
二、適用范圍：
本推行方案適用于本部門辦公人員。
三、行業(yè)術(shù)語：
1．5s的起源。
5s起源于日本，指的是在生產(chǎn)現(xiàn)場中對人員、機器、材料、方法等生產(chǎn)要素進行有效管理，是日式企業(yè)獨特的一種管理方法。
2．5s的含義。
5s指的是日文seiri（整理）、seiton（整頓）、seiso（清掃），seiketsu（清潔）、shitsuke（修養(yǎng)）這五個單詞，因為五個單詞前面發(fā)音都是“s”，所以統(tǒng)稱為“5s”。其中：
·清掃：將崗位保持在無垃圾、無灰塵、干凈整潔的狀態(tài)；·清潔：將整理、整頓、清潔進行到底，并且制度化；·修養(yǎng)：對于公司管理制度事項，大家都要遵守執(zhí)行。
四、辦公室5s要求：
（一）、整理。
1、每月考勤文件和日常所有文件（包括電子文檔），把文件分為必要(有效)和不要(無效)的。必要員工資料和工資考勤保存在文件柜歸檔，不要的全部銷毀。
2、每月日?？记诤驼埥虇斡涗?，審批后的有效表單、記錄統(tǒng)一保存文件夾并歸檔。
3、本部門所轄區(qū)域的設(shè)備、物品、空間，并區(qū)分“要”和“不要”，并分類如下。
（1）、設(shè)備：電腦、打印機、電話、傳真機、文具和書籍等。
（2）、物品：公共辦公用品、個人用品和裝飾品。
（3）、空間：柜架、桌椅、抽屜和儲物柜等。
4、“不要”物品經(jīng)各部門主管判定后，集中處理。
（二）、整頓。
1、文件資料的.管理整頓。
（1）、檔案管理依據(jù)《公司文件檔案管理制度》執(zhí)行。
（2）、將文件按待處理、處理中和已處理分類放置。
（3）、機密類文件根據(jù)應(yīng)用情況分為每日必用、常用和常不用3種，常不用的機密類文件盡快處置。
（4）、電子文檔資料分類必須條理清晰，需要永久或長期保存的，應(yīng)打印成紙制文件并同時將電子文檔存儲到電腦硬盤或u盤進行妥善保存。
（1）、辦公室桌面除文件盒、筆筒、文件、電腦外無其他物品。
（2）、電腦：桌面呈45度角貼墻放置，豎式主機置桌面下。
（3）、抽屜：所有物品分類放置，辦公用品放上層，個人用品放下層。
（4）、桌椅：桌面物品擺放整齊有序，桌面清潔、干凈，椅子擺放整齊。
（5）、垃圾筒：置于桌后或辦公桌右下角。
（6）、公司報刊：放置在報架上，或閱完后放入辦公桌內(nèi)。
（三）、清掃。
1、辦公區(qū)域（如通道、地面）不需清掃，由專門的保潔人員負責(zé)。
2、清掃的對象主要是個人辦公區(qū)域，具體清掃基準如下：
1、徹底落實前面的整理、整頓、清掃工作。
（四）、素養(yǎng)。
1、遵守《公司員工手冊》有關(guān)規(guī)定。
2、遵守《公司員工日常行為管理規(guī)定》。
（五）、安全。
1、正確使用辦公室各種電器設(shè)備。
2、定期檢查辦公區(qū)域各種電源、線路的安全狀況。
3、保持安全通道、出口的暢通。
（六）、節(jié)約。
1、最大限度地利用各種辦公用品。
2、設(shè)置各類辦公用品分類回收箱。
3、對不能再使用的辦公設(shè)備進行相關(guān)回收處理。
五、辦公室5s推行小組成員組織結(jié)構(gòu)和職責(zé)如下：
1、組長的職責(zé)：
總體把握5s推行小組的工作方向，監(jiān)督檢查本部門5s活動效果。批準5s推行計劃書、評價5s推行、改善成果、在辦公區(qū)域5s活動推行中擁有最高裁決權(quán)。
2、副組長的職責(zé)：
決定5s活動重點、活動時間，負責(zé)活動推行項目提案，改善辦公區(qū)域工作環(huán)境。準備小組會議召開工作，組織部門5s稽查員對本部門檢查、統(tǒng)計和評估5s活動效果、并上報組長。定期做推行情況報告，協(xié)助辦公區(qū)域5s推行小組組長處理事務(wù)，同時，組長不在時，代行其職責(zé)。
3、5s稽查員的職責(zé)：
對辦公區(qū)域成員進行5s檢查和監(jiān)督，對5s檢查結(jié)果公布到辦公區(qū)域人員。上報給副組長辦公區(qū)域5s推行情況，跟進推行小組會議決定事項。
4、組員的職責(zé)：
參與本部門開展5s活動方案，具體落實實施部門推行工作，執(zhí)行上級的各種工作指示，參與5s活動的評比、評價、確定開展5s活動效果。
六、辦公室5s實施標準要求：
1、桌面：
物品方面，將公司用品和個人用品區(qū)分開來；公司用品放在明顯處，私人物品放在不明顯處；企業(yè)用品放在抽屜的上層，私人物品放在抽屜的下層；辦公桌椅應(yīng)設(shè)置姓名標牌。
2、文件柜：
a.文件柜左上角貼柜子編號、名稱、部門、以及責(zé)任人等；
b.柜門內(nèi)貼上柜內(nèi)文件/物品位置對應(yīng)圖；
c.文件柜內(nèi)分層分類,用分隔線和標簽區(qū)分。
3、文件資料：
將所有文件資料有效分類，運用形跡管理的方法使文件能夠馬上被拿取，如下圖示為經(jīng)過分類整理后的文件資料放置圖例：
4、抽屜:。
a.清除不用或不用物品，留下必需品；
b.所有物品應(yīng)分類，并進行標識；
c.辦公用品放置在上層，個人用品放置在下層。
5、墻壁不隨意張貼紙張：
使用使用膠水、膠紙將紙張貼在墻上時，一旦揭除會留下難看的斑跡，從而影響辦公室整體形象。
6、辦公室標識管理：
根據(jù)辦公人員的數(shù)量，將辦公桌劃分為不同員工的作業(yè)區(qū)域，其標識的內(nèi)容包括以下3個部分。
1)區(qū)域名稱；
2)區(qū)域所屬人姓名；
3)區(qū)域人職務(wù)。
6.2、區(qū)域物品放置標識。
各區(qū)域所屬人根據(jù)本人辦公用品以及其他物品的多少，標識不同物品的放置位置。有時，并不用具體地標識出物品放置位置，也可以將所有辦公桌上的物品整齊放置到所屬區(qū)域，如下圖所示。
6.3、文件夾標識管理。
文件夾外部標識主要是指側(cè)面標識和正面標識。其中，側(cè)面標識主要包括以下5個要素。
1)文件夾編號；
2)文件夾名稱；
3)文件夾內(nèi)文件內(nèi)容簡述；
4)文件夾管理部門；
5)文件夾管理責(zé)任人。
文件夾標識的注意事項：
1)無論文件的厚薄，文件夾標識的長度、寬度都應(yīng)保持一致；
2)若將文件夾放入文件盒內(nèi)，文件盒也應(yīng)有相應(yīng)的標識；
3)在文件夾側(cè)面加上斜線或三角形，以形成目視管理標準；
4)統(tǒng)一文件夾標識的規(guī)格和字體。
辦公區(qū)域申請書篇一
1. 地面：
門前地面實行分片衛(wèi)生管理，無痰跡、無紙屑、無煙頭。建筑物之間的通道清潔、無堆積物、停車聲劃線鮮明，場內(nèi)無油漬、煙頭、廢紙、垃圾等。
2. 設(shè)施：
欄桿無積塵，定期油漆、宣傳欄布置得體，字跡、圖片鮮明、路標指示明確，垃圾箱內(nèi)垃圾不外溢，及時清理，表面干凈無污漬。
3. 綠化：
門前要擺放花木、花卉、有條件的門前種植草，通道要種植花木，定期澆水，定期噴灑防蟲劑,道路兩旁的樹墻要定期修剪,保持整齊美觀。
室內(nèi)公共區(qū)域的衛(wèi)生要求及質(zhì)量檢查標準
1. 大廳：要擺放鮮花盆景，藝術(shù)品陳列臺表面清潔，吊燈美觀、華麗、無塵，壁畫光鮮，懸掛端正。地面干凈無渣物，地毯邊角無積塵、無污漬(油漆、茶漬、咖啡漬)，表面花紋清晰鮮明、無燒烤痕跡，要求干凈平整。大廳四壁無灰塵，玻璃明亮無痕，沙發(fā)、椅子、服務(wù)臺、廣告牌等陳設(shè)整齊無塵土、各處鏡子、金屬門扶手要保持光亮。
2. 客房部門的樓層環(huán)境：服務(wù)臺、樓梯、樓道及各角落、物品陳設(shè)整齊無塵土，地毯無渣物，暖氣、空調(diào)機、墻壁無灰塵，玻璃、各種照明設(shè)備、樓道及樓梯地面光潔明亮。
3.會議室及休息室：臺布清潔干凈、無污跡、無破洞、地毯保持平整松軟無污物，無地毯的地面光亮無灰塵，椅子、沙發(fā)、花架、臺板等布局合理、整潔。
4. 值班室、職工休息室、更-衣室的衛(wèi)生要保持如同客房一樣的'水平。
5. 客流量大的公共場所，如各廳、室等要充分利用客流量少的時間把衛(wèi)生搞干凈，如白天作一般表面上的清潔、夜晚徹底全面清理。白天客流量大，人多的時候隨臟隨清，特別是沙發(fā)、茶幾、煙缸等，都要隨時要清潔整理，保持公共場所各部位的干凈、整齊。夜晚客流量少時，做較徹底的大掃除。
辦公區(qū)域申請書篇二
1、公司辦公大樓內(nèi),嚴禁人員吸煙,包括會議室、接待區(qū)域、樓梯道內(nèi)等區(qū)、域(獨立封閉的辦公室除外)。
2、公司員工在接待來訪人員時,來訪人員禁止在辦公大樓區(qū)域內(nèi)吸煙。如來、訪人員違反規(guī)定,公司將對接待來訪人員的員工處罰。
3、此項規(guī)定由總辦和人力資源部負責(zé)監(jiān)督管理。
1、公司級(或跨部門)以上會議召開時,所有參會人員須在規(guī)定時間到達會、議室。
2、會議召開過程中,所有參會人員須將手機調(diào)為震動(以不發(fā)出聲音為原則、),如因緊急事情必須接聽電話時,須到會議室外接聽。
3、所有參會人員互相監(jiān)督管理。
1、員工在食堂打餐時,須及時告之食堂打菜的工作人員,按量盛取,用餐過、程中可以添加,但不得浪費。
2、員工用餐完畢后,食物盤內(nèi)不能有剩余食物。
3、此項規(guī)定由總辦和人力資源部監(jiān)督管理。
四、人力資源部即日起將設(shè)立南京z慈善事業(yè)帳戶。違反以上規(guī)定的`人員,必、須當日繳納五十元現(xiàn)金至人力資源部,視自愿出資五十元為慈善事業(yè)做貢獻。
辦公區(qū)域申請書篇三
在眾多寫字樓里,在裝潢越來越考究的辦公室里,成天忙碌于工作和生計的都市辦公族們,每天要花費大部分時間在辦公室里度過。以下是本站小編為大家提供的辦公區(qū)域溫馨提示語，供大家參考借鑒。
1.正在開會，請保持安靜。
2.靜以修身,儉以養(yǎng)德。
3.來客必須到辦公室登記。
4.保持辦公室整潔，使用所提供的垃圾箱。
5.謝絕推銷。
6.
工作總結(jié)。
上，不要出現(xiàn)飯。
7.善用紙張珍惜資源!
8.我們是一家人，一屋不掃，何以掃天下?
9.微笑面對每一天，不要與自己的錢途過不去!
10.德之不修，學(xué)之不講，聞義不能徙，不善不能改，是吾憂也。
1.辦公室的愛情多是以失敗而告終的，很少以結(jié)婚收場，這就叫因了解而分手。
2.尊重辦公室各個職位的人是一種美德，也是一份禮物，無需花錢，倍受欣賞。
3.無欲速，無見小利。欲速則不達，見小利則大事不成。
4.請所有員工下班時注意關(guān)掉所有電器!
5.因為天氣炎熱，電器發(fā)熱量叫大，怕引起火災(zāi)。帶來不必要的省失。謝謝合作!
6.舒適得體的著裝和優(yōu)雅干練的肢體語言，不僅受人尊重還會使人耳目一新，對你刮目相看。
7.不要遲到，盡管這不影響你的年終考核，但那一刻會影響他人的情緒，不守時是一個職業(yè)人成功的蟻穴。
8.不要探究同事的隱私，辦公室里除工作以外的事情往往就是是非了，薪水待遇前景命運，多關(guān)心些自己，少給別人拋"救生圈"。
9.手機是守機，要遵守著規(guī)范來使用，公司購買的是你一天的工作時間，你領(lǐng)取的是相應(yīng)的薪酬，手機和電話不應(yīng)該在辦公時間占便宜。
10.舒適得體的著裝和優(yōu)雅。干練的肢體語言，不僅受人尊重還會使人耳目一新，對你刮目相看。
11.在矯飾的世界里保持著樸實真摯?！渡畹乃囆g(shù)》--林語堂。
12.非公事勿擾。
13.信心是成功的保障。
14.言忠信，行篤敬。
15.如切如磋，如琢如磨。
16.居之無倦，行之以忠。
17.靜以修身,儉以養(yǎng)德。
18.逝者如斯夫，不舍晝夜。
19.少壯不努力，老大圖傷悲。
20.思維的改變，是價值觀的改變。
1.創(chuàng)新更多的是一種頭腦的改變。
2.學(xué)習(xí)的心態(tài)，雙贏的心態(tài)，包容的心態(tài)。
3.競爭的心態(tài)，專注的心態(tài)，感恩的心態(tài)。
4.自信的心態(tài)，行動的心態(tài)，反省的心態(tài)。
5.只有當思念改變了的時候。
6.三年后的成功，由今天的努力程度決定。
7.積極的心態(tài)，主動的心態(tài)，空杯的心態(tài)。
8.服務(wù)的心態(tài)，服從的心態(tài)，奉獻的心態(tài)。
9.努力做創(chuàng)新的領(lǐng)導(dǎo)者，倡導(dǎo)者，發(fā)現(xiàn)者。
10.明日復(fù)明日，明日何其多，我生待明日，萬事成蹉跎。
11.盛年不重來，一日難再晨。及時當勉勵，歲月不待人。
12.尊重辦公室各個職位的人是一種美德，也是一份禮物，無需花錢，倍受欣賞。
13.在辦公室里做個志愿者，尤其是多關(guān)注辦公室無人管的公益事。
14.辦公室的愛情多是以失敗而告終的，很少以結(jié)婚收場，這就叫因了解而分手。
15.不要遲到，盡管這不影響你的年終考核，但那一刻會影響他人的情緒，不守時是一個職業(yè)人成功的蟻穴。
16.不要探究同事的隱私，辦公室里除工作以外的事情往往就是是非了，薪水待遇前景命運，多關(guān)心些自己，少給別人拋"救生圈"。
17.德之不修，學(xué)之不講，聞義不能徙，不善不能改，是吾憂也。
18.非餐廳，請注意!
19.工作總結(jié)上，不要出現(xiàn)飯。
20.公司是我家，我為自己干!
辦公區(qū)域申請書篇四
辦公區(qū)域的管理是非常必要的對辦公區(qū)域的管理，旨在規(guī)范辦公室的工作秩序，營造良好的辦公環(huán)境，以提高辦公質(zhì)量與效率。下面是辦公區(qū)域管理辦法，歡迎閱讀!
為維護辦公區(qū)域正常工作秩序，創(chuàng)造良好的辦公環(huán)境，特制定本規(guī)定。
一、適用范圍。
1、本規(guī)定適用于運營事業(yè)部全體員工。
2、辦公區(qū)域是公司員工日常辦公及對外接待的重要場所，全體員工都應(yīng)自覺維護辦公區(qū)域的辦公秩序和環(huán)境衛(wèi)生，共同創(chuàng)造良好的工作環(huán)境。
二、管理內(nèi)容。
(一)行為準則。
1、愛護公共設(shè)施、物品，不亂寫、亂畫、亂磕、亂碰，確保辦公臺面、墻壁、壁櫥、門窗等設(shè)施不受污損。
2、員工應(yīng)愛護辦公設(shè)施設(shè)備，不得人為損壞辦公物品，如人為損壞辦公設(shè)施設(shè)備的，當事人應(yīng)照價賠償。
3、上班時間，員工穿著要大方得體，注重儀態(tài)舉止，禁止穿超短裙、短褲、背心、拖鞋上班;嚴禁大聲喧嘩、吵鬧，不得在辦公區(qū)域內(nèi)有不文明的言行。
4、公司員工在上班時間不得從事和工作無關(guān)的事情。
5、個人物品應(yīng)擺放整齊有序，保持臺面清爽、干凈;開關(guān)抽屜動作要輕，不。
隨意挪用他人物品、翻看他人文件資料。
6、除早點外，不鼓勵公司員工在辦公區(qū)域內(nèi)進餐。
7、中午休息時間不準在會議室、洽談室及訪談室沙發(fā)上睡覺。
9、自覺維護環(huán)境衛(wèi)生，嚴禁亂丟煙頭、紙屑等廢物。
10、員工離開辦公區(qū)域時座椅須擺正，關(guān)好抽屜;禁止在辦公區(qū)域存放大額錢鈔和貴重物品，否則如發(fā)生丟失責(zé)任自負。
(二)接人待物。
1、公共辦公區(qū)不接待客人，各部門接待客人應(yīng)安排在洽談室或會議室。
2、前臺工作人員工作時，必須精神飽滿、坐姿端正，接待客人要禮貌、周全;客人來訪應(yīng)及時通報相關(guān)人員;對推銷人員應(yīng)禮貌拒絕，嚴禁其進入辦公區(qū)域。
3、接聽電話要用語禮貌標準、簡短扼要，嚴禁閑談或長時間撥打接聽私人電話。
(三)節(jié)能節(jié)電。
1、員工要節(jié)約用電，辦公區(qū)域燈光根據(jù)室外自然光線強度開啟。如因工作需要加班的，可根據(jù)使用區(qū)域開啟部分照明燈，嚴禁個別人加班開啟全部燈光或無人燈光長明。最后一個離開公司的員工，應(yīng)檢查是否關(guān)閉所有照明燈。
2、空調(diào)運行期間，應(yīng)盡量減少開啟窗戶，以保持良好的制冷效果。非辦公時間可根據(jù)工作需要開啟部分空調(diào)，嚴禁無人或個別人辦公時開啟全部空調(diào)。
三、管理和監(jiān)督。
1、公司行政部門負責(zé)本規(guī)定的實施和監(jiān)督。
2、各部門總監(jiān)負責(zé)對所屬辦公區(qū)域進行有效監(jiān)控。
北京萬興眾信科技有限公司。
二oxx年十月。
第一章總則。
第一條為樹立企業(yè)形象，提高工作效率，優(yōu)化辦公環(huán)境，保障公司辦公秩序，根據(jù)公司經(jīng)營管理實際制定本規(guī)定。
第二條本規(guī)定適用所有員工，這里所指“員工”包括公司簽訂各種類型勞動(用工)。
合同。
人員。
第二章行為規(guī)范。
第三條公司要求在規(guī)定時間統(tǒng)一著工作服上班。不著工作服時，員工的衣著和儀表應(yīng)當保持整潔、端莊，嚴禁穿奇裝異服，辦公區(qū)域必須佩帶工作卡。
第四條工作時間應(yīng)保持辦公區(qū)域的安靜，不得喧嘩、大聲吵嚷。與同事討論工作時，應(yīng)放低音量或在會議室討論，不得影響其他人工作。
第五條對待同事、來訪者熱情、禮貌。辦公室電話鈴聲響起三下須有人接聽，接聽時做到言語親切、簡練，并注意使用禮貌用語。代接他人電話的，要準確記錄、轉(zhuǎn)告電話內(nèi)容。
第六條不得在辦公區(qū)域做與工作無關(guān)的事，討論與工作無關(guān)的事情，不得在辦公室區(qū)域閱讀與工作無關(guān)的書報期刊等資料。
第七條員工應(yīng)時刻注意保密性。暫時離開辦公桌時，一定要把正在辦理的文件翻轉(zhuǎn)過來，離開辦公桌時一定要將印章及機密文件鎖起來。工作中不得翻閱不屬于自己的文件、復(fù)印件、報告等。
第八條出入會議室或領(lǐng)導(dǎo)辦公室要敲門示意。
第九條公共辦公區(qū)域照明及空調(diào)從早上7:00至晚間19:00之間統(tǒng)一開啟。
第三章物品擺放。
1、個人辦公物品及電腦按指定位置擺放，詳見附圖。
2、桌面物品擺放整齊，文件資料分類擺放在文件盒中。
3、逾期或廢棄文件要定期處理或銷毀，避免多余物品占用辦公桌使用空間。
4、桌面可適當擺放小型綠色植物，但應(yīng)盡量保持美觀、整潔。第十一條墻面、隔斷禁止亂掛物件，如需張貼、掛擺工作相關(guān)內(nèi)容，要保持整齊、端正。
第十二條每位員工每天下班時，清理好辦公桌面，將個人的辦公椅、辦公用品、文件放置適合的位置。
第四章衛(wèi)生。
第十三條辦公區(qū)域作為公司日常辦公及業(yè)務(wù)開展的場所，每位員工都應(yīng)自覺維護環(huán)境衛(wèi)生，注意清潔、整理個人辦公區(qū)域。
第十四條個人辦公區(qū)域應(yīng)保持衛(wèi)生、整潔，辦公桌面干凈，無雜物。電話、茶杯等用品潔凈、無污漬。
第十五條垃圾、茶水等廢棄物必須放置于規(guī)定的垃圾桶內(nèi)，不得任意亂倒堆積。
第十六條嚴禁在辦公區(qū)域吸煙，吸煙應(yīng)在指定吸煙區(qū)，并嚴禁亂扔煙蒂、煙灰。
第五章公共設(shè)施使用。
第十七條紙張。
1、注意節(jié)約用紙，養(yǎng)成正反兩面使用紙張的習(xí)慣。
2、充分利用公司oa辦公網(wǎng)傳遞相關(guān)信息，減少紙張用量。
3、按需復(fù)印、印刷文件、資料，盡量減少多余份數(shù)。
4、辦公廢紙可使用碎紙機處理，或集中收集賣與廢品收購單位，涉及保密的廢舊文件應(yīng)妥善處理。
1、公司電話為方便公司與外界溝通、方便處理公務(wù)專用。
2、上班時間打私人電話通話時間最多不得超過5分鐘。
3、打業(yè)務(wù)長途電話要精簡，盡量縮短通話時間，音量要低，盡量不要影響其他同事的工作。
第十九條空調(diào)。
1、原則上每年夏季高溫、冬季寒冷時可開啟空調(diào)，其他季節(jié)遇特別高溫高濕或寒冷的天氣，可酌情開啟。
2、節(jié)假日少量員工在敞開式辦公區(qū)域加班時，若因天氣原因需開啟空調(diào)，可調(diào)整至小辦公室辦公。
3、空調(diào)開啟時應(yīng)注意關(guān)閉門窗。
4、員工外出時，應(yīng)隨手關(guān)閉空調(diào)。
第二十條照明及其它辦公用電。
1、各部室的照明及其它用電，由各部室自行管理。辦公人員應(yīng)養(yǎng)成節(jié)約用電的習(xí)慣。
2、自然光線充足時，盡量不使用人工照明。
4、節(jié)假日少量員工在敞開式辦公區(qū)域加班時，原則上只開啟本部門辦公區(qū)域照明。
3、人員外出、中午休息及下班時應(yīng)關(guān)閉照明及其它電器的電源。第二十一條綠化植物。
1、公共區(qū)域綠化植物由綜合辦公室統(tǒng)一布置，任何部門個人不得隨意挪動、更換綠植，員工個人的綠化植物放置在個人辦公區(qū)域內(nèi)。
2、綠植的日常養(yǎng)護由專業(yè)公司進行，各部室需愛護各自區(qū)域內(nèi)的綠植，員工不得將茶水殘渣、垃圾雜物放入花盆內(nèi)。
第六章安全。
第二十二條員工需樹立安全意識，確保辦公區(qū)域的安全。第二十三條下班最后離開的員工應(yīng)關(guān)鎖好門窗，關(guān)閉電腦、照明、空調(diào)及其他用電設(shè)備。
第二十四條不得私拉亂接線路，使用電器設(shè)備時注意規(guī)范操作。
第二十五條發(fā)現(xiàn)可疑事件及時報告，如發(fā)現(xiàn)公司或個人財物被盜，應(yīng)立即報告領(lǐng)導(dǎo)并保護好現(xiàn)場以便公安部門采取行動。
第二十六條應(yīng)將裝有重要文件的文件柜和抽屜鎖好，辦公桌內(nèi)不要存放大量現(xiàn)金及貴重物品，以免造成不必要的損失。
第七章監(jiān)督辦法。
第二十七條公司成立檢查小組，負責(zé)隨時抽查、檢查辦公區(qū)域規(guī)章遵守情況。
第二十八條每周抽查一至兩次，并將得分情況做好記錄。每周五由檢查組將各部室的得分情況進行公布。
第二十九條每月根據(jù)得分情況，對得分合格的部室排出名次，第一名掛流動紅旗。連續(xù)兩次獲得流動紅旗，次月月度考核每人加0.5分。對不合格部室通報批評，當月月度分每人扣0.5分，連續(xù)兩次不合格，或累計四次以上不合格的，年終取消先進部室評選資格。
第八章附則。
第三十條本規(guī)定最終解釋權(quán)在公司。
第二十一條本規(guī)定自發(fā)文之日起執(zhí)行。
1.總則。
1.1為規(guī)范員工個人衛(wèi)生，同時給員工營造一個良好的工作環(huán)境，提高員工工作效率，特制訂本規(guī)定。
1.2公司衛(wèi)生管理分為個人區(qū)域衛(wèi)生管理和公共區(qū)域衛(wèi)生管理。
1.3個人區(qū)域是指員工工作隔斷空間。包括員工隔斷空間內(nèi)地面以及地面上的辦公桌椅、電腦等其他物品。
1.4公共區(qū)域是指公司內(nèi)除員工個人區(qū)域外的所有區(qū)域。
2.1公司員工應(yīng)在每天上班之前將個人區(qū)域衛(wèi)生打掃干凈。
2.2員工個人區(qū)域內(nèi)地面應(yīng)保持整潔、干燥。
2.3員工應(yīng)保持個人區(qū)域內(nèi)地面上物品(包括辦公桌椅、電腦主機以及顯示器、文件夾及文件、臺歷以及其他擺放在桌面上的物品)表面潔凈、無灰塵。
2.4員工隔斷四壁應(yīng)保持整潔，不得亂貼亂畫。
2.5垃圾筐每天在上班前應(yīng)傾倒完畢并保證垃圾筐外無痰跡、灰塵等污物。
2.6其他衛(wèi)生區(qū)域不留死角。
3.1公司除總經(jīng)理以外的所有工作人員都應(yīng)參與公司公共區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生清掃。
3.2公司值日人員應(yīng)按照衛(wèi)生值班表(附后)輪流值班。每個值日小組根據(jù)自身實際情況自由分工，按時保質(zhì)地完成衛(wèi)生打掃任務(wù)。
3.3公司公共區(qū)域衛(wèi)生具體包括總經(jīng)理室、第一會議室、第二會議室以及走廊等其他非個人辦公區(qū)域。
3.4值日人員應(yīng)于8:10分前到公司打掃衛(wèi)生。
3.5值日區(qū)域內(nèi)地面應(yīng)由值日人員每天用笤帚清掃一遍后再用拖把拖一遍，并應(yīng)在上班前保持其整潔、干燥。
3.6值日人員應(yīng)每天清潔公共區(qū)域內(nèi)地面上辦公桌椅、電腦、門窗、打印機、櫥柜以及其他辦公用品，保證其表面潔凈、無灰塵。
3.7值日人員應(yīng)每天傾倒垃圾筐，并保證垃圾筐外無痰跡、灰塵等污物。
3.8值日人員應(yīng)保證公共區(qū)域內(nèi)其他衛(wèi)生領(lǐng)域不留死角。
3.9值日人員如請假，由公司辦公室統(tǒng)一安排換班。
4.其他。
4.1每周六下午4:00—4:30，公司所有值日人員應(yīng)參加公司衛(wèi)生大掃除，將上述公共及個人衛(wèi)生區(qū)域徹底清掃。
4.2公司總經(jīng)理全面負責(zé)公司衛(wèi)生的監(jiān)督工作，如對衛(wèi)生清掃狀況不滿意，視具體情況對責(zé)任人予以20元—100元不等的罰款，罰款從員工當月工資中予以扣除。
4.3本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。
辦公區(qū)域申請書篇五
委托方： (以下簡稱“甲方”)
地 址：
電 話： 傳真：
聯(lián)系人： 聯(lián)系人電話：
服務(wù)方： (以下簡稱“乙方”)
地 址：
聯(lián)系人： 聯(lián)系人電話：
甲方委托乙方從事甲方所轄__日常清潔保潔服務(wù)作業(yè)，經(jīng)甲乙雙方平等友好協(xié)商簽訂本合同。
一、作業(yè)標的
1、作業(yè)名稱：__日常清潔保潔作業(yè)
2、作業(yè)范圍：__規(guī)定范圍
3、作業(yè)地址：
二、服務(wù)方式
1、乙方指派其員工在作業(yè)范圍內(nèi)進行清潔保潔。由乙方提供清潔保潔的所用工具及耗材(清單附后)。
2、在本合同有效期內(nèi)，由乙方自行承擔(dān)保潔工具的購置、維護、維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。
三、服務(wù)期限
自 x年 x月 x日至 x年 x月 x日止;為期 x 個月 (含雙休日及法定節(jié)假日)。
四、服務(wù)費用
1、合同期限：x年 x 月 x日至 x年 x月 x日止;每月基礎(chǔ)保潔服務(wù)費用為人民幣__元(大寫：__元整)。甲方根據(jù)需要提前通知乙方安排蜘蛛人進行外立面玻璃清洗，每次費用為人民幣__元。(大寫：__元整)。如有其它清潔付費項目，以雙方協(xié)商確認為準。
2、每月服務(wù)費用由甲方在乙方每月工作日屆滿后 十五 日內(nèi)(如遇節(jié)假日或休息日，付款日期順延)以轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付當月保潔費用。甲方付款前，乙方應(yīng)提供增值稅專用發(fā)票。乙方要求甲方付款前，應(yīng)提供增值稅專用發(fā)票，并提交甲方行政部門人員簽字的《保潔派工單》。乙方未提供甲方行政部門簽字的《保潔派工單》，甲方有權(quán)拒絕支付相關(guān)服務(wù)費用。
3、乙方須提供由__開具的增值稅專用發(fā)票。
4、如甲方因某種原因?qū)е乱曳奖嵉淖鳂I(yè)范圍臨時停業(yè)時，則乙方的保潔工作亦隨之暫時中止，中止期間不計服務(wù)費用，待甲方恢復(fù)正常工作后，本合同繼續(xù)順延執(zhí)行。
五、日保工作時間
1、 乙方保潔人員正常工作時間為：
早班08:30至17:30;
晚班12:00至20:00 。
六、甲方權(quán)利及義務(wù)
1、按附件《__保潔規(guī)范》對乙方的工作進行監(jiān)督檢查，有問題及時提出，責(zé)令補正。
2、不干涉乙方的內(nèi)部管理事務(wù)，發(fā)現(xiàn)乙方指派的保潔員有失職問題應(yīng)及時與乙方的相關(guān)負責(zé)人聯(lián)系。
3、為乙方無償提供用于清潔服務(wù)的水、電及工具存放處。
4、督促甲方人員遵守保潔規(guī)范，珍惜保潔環(huán)境，共同維護環(huán)境衛(wèi)生。
5、甲方有權(quán)對乙方保潔人員不符合甲方工作要求的行為提出整改意見，并有權(quán)要求乙方調(diào)換不符合甲方工作要求的保潔人員;對乙方在店面工作中出現(xiàn)的任何問題，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出整改通知書，并通知乙方負責(zé)人到現(xiàn)場檢查，對出現(xiàn)的問題乙方應(yīng)立即返工，如乙方拒絕返工或返工后仍不能達到標準，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金100元/次。
6、甲方如有店面更新、促銷活動、產(chǎn)品推介會、參觀等活動以及意外情況需要乙方在日常保潔時間外工作的，乙方須積極配合。
7、如因乙方原因或乙方的保潔工作未能達到甲方的要求而導(dǎo)致甲方要求提前解除合同，則乙方不得停止保潔服務(wù)，甲方提出提前解除合同后 30天內(nèi)由甲方新確定的保潔單位進場接手后，乙方方可退場，甲方按實際工作天數(shù)與乙方結(jié)算保潔費用。
工作后，應(yīng)由甲方行政部門人員在《保潔派工單》上簽字確認。
七、乙方權(quán)利及義務(wù)
1、保證工作時間和工作質(zhì)量，保潔區(qū)域嚴格按《__日常保潔計劃》執(zhí)行;定期進行工作小結(jié)，檢查工作漏洞，發(fā)現(xiàn)問題及時采取措施;有關(guān)責(zé)任人員要定期向甲方主管領(lǐng)導(dǎo)匯報保潔情況，征求意見和指導(dǎo)。
2、保潔人員要有工作熱情，禮貌待人、尊重甲方領(lǐng)導(dǎo)和工作人員及甲方客戶;保潔人員要遵紀守法，保守甲方的商業(yè)秘密，遵守甲方的有關(guān)規(guī)章制度和作息時間;保潔人員要注意自己的形象，統(tǒng)一著工裝。
3、乙方工作人員應(yīng)愛護甲方的房屋及一切設(shè)施，不得擅自挪用、挪動甲方的物品，注意節(jié)水節(jié)電。由于乙方工作人員在保潔工作中不慎給甲方設(shè)施、物品造成損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方在保潔作業(yè)中應(yīng)嚴格要求其工作人員，采取各種防護設(shè)施，加強管理，安全作業(yè)，乙方工作人員在甲方工作期間發(fā)生安全事故、人身傷亡、疾病意外的，由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟和法律責(zé)任。因乙方人員在工作中造成其它人員人身及財產(chǎn)損失的，經(jīng)查實后，確屬由乙方造成的，由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟和法律責(zé)任。
5、乙方作業(yè)人員須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)和具有專業(yè)知識，乙方保潔作業(yè)應(yīng)遵守甲方規(guī)定的時間要求。乙方必須保證每天有 人 小時到崗工作。
八、違約責(zé)任
1、如果遇到不可抗力因素致使本合同不能履行時，則本合同自然終止，雙方均不負任何責(zé)任。
2、乙方未按本合同及《__日常保潔計劃》、《__保潔規(guī)范》提供日常清潔保潔服務(wù)的，甲方有權(quán)拒絕支付服務(wù)費，直至乙方按規(guī)定履行其義務(wù)為止，甲方不承擔(dān)延期支付的違約責(zé)任。
3、甲方若無正當理由逾期支付服務(wù)費用的，每延期一天，按逾期付款部分的中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。
九、合同解除條款
1、乙方提供的清潔服務(wù)達不到甲方清潔要求的，經(jīng)甲方提出整改后仍然達不到甲方要求的，甲方有權(quán)解除本合同并且不承擔(dān)違約責(zé)任。
2、合同一方如解除本合同須提前一個月書面通知對方，如未提前通知，擅自終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 3000元。
十、其它條款
1、本合同未規(guī)定的事宜及對本合同的解釋或履行有異議時，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可向合同履行地的法院提起訴訟。
2、本合同附件《__日常保潔計劃》、《__保潔規(guī)范》為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。
3、合同自簽定之日起7天內(nèi)，根據(jù)甲方委托的要求，乙方將進入服務(wù)日程。
4、合同期滿后，雙方合作愉快滿意，乙方可優(yōu)先續(xù)定新合同。
5、未盡事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
6、本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。
附加條款： 保潔人員工作分配： 保潔共計 名;工作時間:早班8：30-17:30、晚班12:00-20:00，其中中途用餐一小時。周五至周日為：早班08:30至17:30，保證 人在崗(周六需提前半小時到店工作)，晚班工作時間12:00至20:00，保證1人在崗。(如有特殊情況乙方需按照甲方的要求時間進行工作)。
保潔員考勤以考勤打卡記錄為準，并計入結(jié)款范疇：遲到、早退10分鐘內(nèi)扣款10元/次/人。遲到、早退10-30分鐘扣款30元/次/人。遲到30分鐘以上扣款50元/次/人。當月遲到3次以上，甲方可要求更換保潔員。未出勤的事假、病假均100%扣除未出勤保潔員當天工資(經(jīng)店面行政允許的正休、補休除外)。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
授權(quán)代表： 授權(quán)代表：
蓋章： 蓋章：
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
開戶銀行： 開戶銀行：
帳 號： 帳 號：
稅 號： 稅 號：
郵政編碼： 郵政編碼：
辦公區(qū)域申請書篇六
為維護辦公區(qū)域正常工作秩序，創(chuàng)造良好的辦公環(huán)境，特制定本規(guī)定。
一、適用范圍。
1、本規(guī)定適用于運營事業(yè)部全體員工。
2、辦公區(qū)域是公司員工日常辦公及對外接待的重要場所，全體員工都應(yīng)自覺維護辦公區(qū)域的辦公秩序和環(huán)境衛(wèi)生，共同創(chuàng)造良好的工作環(huán)境。
二、管理內(nèi)容。
(一)行為準則。
1、愛護公共設(shè)施、物品，不亂寫、亂畫、亂磕、亂碰，確保辦公臺面、墻壁、壁櫥、門窗等設(shè)施不受污損。
2、員工應(yīng)愛護辦公設(shè)施設(shè)備，不得人為損壞辦公物品，如人為損壞辦公設(shè)施設(shè)備的，當事人應(yīng)照價賠償。
3、上班時間，員工穿著要大方得體，注重儀態(tài)舉止，禁止穿超短裙、短褲、背心、拖鞋上班;嚴禁大聲喧嘩、吵鬧，不得在辦公區(qū)域內(nèi)有不文明的言行。
4、公司員工在上班時間不得從事和工作無關(guān)的事情。
5、個人物品應(yīng)擺放整齊有序，保持臺面清爽、干凈;開關(guān)抽屜動作要輕，不。
隨意挪用他人物品、翻看他人文件資料。
6、除早點外，不鼓勵公司員工在辦公區(qū)域內(nèi)進餐。
7、中午休息時間不準在會議室、洽談室及訪談室沙發(fā)上睡覺。
9、自覺維護環(huán)境衛(wèi)生，嚴禁亂丟煙頭、紙屑等廢物。
10、員工離開辦公區(qū)域時座椅須擺正，關(guān)好抽屜;禁止在辦公區(qū)域存放大額錢鈔和貴重物品，否則如發(fā)生丟失責(zé)任自負。
(二)接人待物。
1、公共辦公區(qū)不接待客人，各部門接待客人應(yīng)安排在洽談室或會議室。
2、前臺工作人員工作時，必須精神飽滿、坐姿端正，接待客人要禮貌、周全;客人來訪應(yīng)及時通報相關(guān)人員;對推銷人員應(yīng)禮貌拒絕，嚴禁其進入辦公區(qū)域。
3、接聽電話要用語禮貌標準、簡短扼要，嚴禁閑談或長時間撥打接聽私人電話。
(三)節(jié)能節(jié)電。
1、員工要節(jié)約用電，辦公區(qū)域燈光根據(jù)室外自然光線強度開啟。如因工作需要加班的，可根據(jù)使用區(qū)域開啟部分照明燈，嚴禁個別人加班開啟全部燈光或無人燈光長明。最后一個離開公司的員工，應(yīng)檢查是否關(guān)閉所有照明燈。
2、空調(diào)運行期間，應(yīng)盡量減少開啟窗戶，以保持良好的制冷效果。非辦公時間可根據(jù)工作需要開啟部分空調(diào)，嚴禁無人或個別人辦公時開啟全部空調(diào)。
三、管理和監(jiān)督。
1、公司行政部門負責(zé)本規(guī)定的實施和監(jiān)督。
2、各部門總監(jiān)負責(zé)對所屬辦公區(qū)域進行有效監(jiān)控。
北京萬興眾信科技有限公司。
二oxx年十月。
辦公區(qū)域申請書篇七
訂立合同雙方
甲方：地址：
乙方：地址：
第一條：就乙方向甲方提供長期保潔服務(wù)達成如下協(xié)議。
第二章
承包范圍和清掃周期及清潔標準
第二條：保潔范圍：______。
第三條：保潔周期及清潔標準：除按甲方要求清潔外，室內(nèi)所有固定配臵的物品每天擦洗一至二遍;窗明地亮地面無垃圾、無痰跡、物品設(shè)施無灰塵、無污垢、垃圾日產(chǎn)日清。。
第三章承包方式和期限
第四條：乙方以包工包料的方式承包。清掃衛(wèi)生所需各種清洗機械，清掃工具及各種清潔劑等全部由乙方承擔(dān)。
第五條：乙方應(yīng)自行完成合同規(guī)定的保潔工作，不得轉(zhuǎn)包給其他單位或個人。
第六條：本協(xié)議自________年____月____日至________年____月____日止。
第四章雙方的責(zé)任及義務(wù)
第七條：甲方承擔(dān)以下責(zé)任和義務(wù)
1、對乙方清掃保潔工作進行監(jiān)督、檢查。
2、為乙方無償提供存放清潔衛(wèi)生用品庫房。
3、教育有關(guān)人員遵守衛(wèi)生制度，自覺維護室內(nèi)外衛(wèi)生。
4、建筑物及內(nèi)外設(shè)施破損時，應(yīng)及時維修或更換。
5、督促乙方搞好健康檢查和崗位培訓(xùn);協(xié)助辦理出入證、做工證等。
6、按時支付承包費用。
第八條：乙方承擔(dān)以下責(zé)任和義務(wù)
1、乙方負責(zé)指派保潔人員從事本合同項下的清潔工作，保潔人員屬于乙方員工，由乙方向其支付工資等相關(guān)勞動報酬。
2、乙方應(yīng)配備足夠的工作人員，以保障保潔人員休息休假的權(quán)利。必要情況下，為清潔人員提供有效的防護措施，在合同期內(nèi)，保潔人員在從事正常的清潔工作中遭遇任何傷害意外均由乙方負責(zé)，與甲方無關(guān)。
3、保證清潔質(zhì)量，達到甲方滿意，隨時接受甲方監(jiān)督檢查。
4、負責(zé)對衛(wèi)生保潔人員進行政審，搞好崗位培訓(xùn)，提高保潔人員的政治、業(yè)務(wù)素質(zhì)和衛(wèi)生觀念，更換人員時，應(yīng)提前征求甲方意見，保持清潔人員相對穩(wěn)定。
5、教育清潔人員保守秘密，講究禮貌熱情為工作人員服務(wù)，不發(fā)生違紀行為，不在樓內(nèi)會客，不與工作人員亂拉關(guān)系。
6、所有清潔人員必須挑選具有初中以上文化程度、健康青年，并統(tǒng)一著裝，儀表端正，衣帽整潔，佩帶胸卡，工作時作到“四輕”。
7、實行崗位責(zé)任制，教育衛(wèi)生保潔人員嚴格落實衛(wèi)生清潔質(zhì)量標準和清潔工具的消毒隔離制度。
8、愛護建筑物及室內(nèi)外各種設(shè)施，注意節(jié)水節(jié)電。如因乙方人員過錯造成損壞，或泄密給甲方造成損失的，由乙方負責(zé)賠償。
9、乙方保潔人員在業(yè)務(wù)上受乙方領(lǐng)導(dǎo)，并受甲方監(jiān)督。
10、根據(jù)甲方要求安排工作時間。
11、乙方提供總裁辦公室洗手液、手紙等。
第五章違約責(zé)任及合同的變更
第九條：若乙方的清掃保潔工作不能達到本合同附表二《衛(wèi)生質(zhì)量檢查標準》90分以上的，甲方有權(quán)發(fā)出衛(wèi)生檢查不合格警告通知書進行書面警告，兩次或以上達不到90分的，甲方可發(fā)出衛(wèi)生檢查不合格處罰書，并視情節(jié)輕重對每次處以月承包經(jīng)費總額的1%—3%罰款。
第十條：甲乙任何一方若在合同期限內(nèi)有意解除合同，須提前一個月通知對方，任何一方不得隨意終止合同，否則守約方有權(quán)要求違約方賠償相當于兩個月承包費用的違約金。
第十一條：合同期滿即終止，如需繼續(xù)合作，雙方應(yīng)提前一個月商定續(xù)簽合同事宜。
第十二條：甲乙雙方如遇不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，雙方不負任何責(zé)任。
第十三條：雙方需以書面協(xié)議的形式方能對合同進行變更或補充。
第六章承包經(jīng)費及結(jié)算方式
第十四條：承包經(jīng)費：每月承包經(jīng)費為__元。
第一個季度的承包費應(yīng)在合同期內(nèi)第四個月開始的____日內(nèi)支付。
第十六條：付款方式：甲方在收到乙方開具的等額發(fā)票后，以支票或銀行轉(zhuǎn)帳的形式向乙方付款。
乙方開戶行：賬號：
第七章附則
第十七條：本協(xié)議未盡事宜及雙方任何爭議，由甲乙雙方協(xié)議解決，協(xié)商不成，任何一方可向合同履行地起訴解決。
第十八條：本合同自雙方蓋章之日起生效，一式二份，甲乙雙方各持一份。
第十九條：本合同附表二份：
1、保潔范圍和周期;
2、衛(wèi)生質(zhì)量檢查標準。
甲方公章：乙方公章：
甲方負責(zé)人：乙方負責(zé)人：
甲方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系人：
附表________年____月________年____月____日____日
辦公區(qū)域申請書篇八
1.1為規(guī)范員工個人衛(wèi)生，同時給員工營造一個良好的工作環(huán)境，提高員工工作效率，特制訂本規(guī)定。
1.2公司衛(wèi)生管理分為個人區(qū)域衛(wèi)生管理和公共區(qū)域衛(wèi)生管理。
1.3個人區(qū)域是指員工工作隔斷空間。包括員工隔斷空間內(nèi)地面以及地面上的辦公桌椅、電腦等其他物品。
1.4公共區(qū)域是指公司內(nèi)除員工個人區(qū)域外的所有區(qū)域。
2.1公司員工應(yīng)在每天上班之前將個人區(qū)域衛(wèi)生打掃干凈。
2.2員工個人區(qū)域內(nèi)地面應(yīng)保持整潔、干燥。
2.3員工應(yīng)保持個人區(qū)域內(nèi)地面上物品(包括辦公桌椅、電腦主機以及顯示器、文件夾及文件、臺歷以及其他擺放在桌面上的物品)表面潔凈、無灰塵。
2.4員工隔斷四壁應(yīng)保持整潔，不得亂貼亂畫。
2.5垃圾筐每天在上班前應(yīng)傾倒完畢并保證垃圾筐外無痰跡、灰塵等污物。
2.6其他衛(wèi)生區(qū)域不留死角。
3.1公司除總經(jīng)理以外的所有工作人員都應(yīng)參與公司公共區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生清掃。
3.2公司值日人員應(yīng)按照衛(wèi)生值班表(附后)輪流值班。每個值日小組根據(jù)自身實際情況自由分工，按時保質(zhì)地完成衛(wèi)生打掃任務(wù)。
3.3公司公共區(qū)域衛(wèi)生具體包括總經(jīng)理室、第一會議室、第二會議室以及走廊等其他非個人辦公區(qū)域。
3.4值日人員應(yīng)于8:10分前到公司打掃衛(wèi)生。
3.5值日區(qū)域內(nèi)地面應(yīng)由值日人員每天用笤帚清掃一遍后再用拖把拖一遍，并應(yīng)在上班前保持其整潔、干燥。
3.6值日人員應(yīng)每天清潔公共區(qū)域內(nèi)地面上辦公桌椅、電腦、門窗、打印機、櫥柜以及其他辦公用品，保證其表面潔凈、無灰塵。
3.7值日人員應(yīng)每天傾倒垃圾筐，并保證垃圾筐外無痰跡、灰塵等污物。
3.8值日人員應(yīng)保證公共區(qū)域內(nèi)其他衛(wèi)生領(lǐng)域不留死角。
3.9值日人員如請假，由公司辦公室統(tǒng)一安排換班。
4.其他。
4.1每周六下午4:00—4:30，公司所有值日人員應(yīng)參加公司衛(wèi)生大掃除，將上述公共及個人衛(wèi)生區(qū)域徹底清掃。
4.2公司總經(jīng)理全面負責(zé)公司衛(wèi)生的監(jiān)督工作，如對衛(wèi)生清掃狀況不滿意，視具體情況對責(zé)任人予以20元—100元不等的罰款，罰款從員工當月工資中予以扣除。
4.3本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。
辦公區(qū)域申請書篇九
對于朝九不晚五的我們來說,公司的辦公室就是我們第二個家。下面本站小編為你整理了辦公區(qū)域提示語，希望對你有所幫助!
1.若要變成一個真正無法被取代的人，唯有自己不斷求新求變。
2.謝絕推銷。
3.在矯飾的世界里保持著樸實真摯。
4.此處不準吃食物。
5.正在開會，請保持安靜。
6.不要探究同事的隱私，辦公室里除工作以外的事情往往就是是非了，薪水待遇前景命運，多關(guān)心些自己，少給別人拋“救生圈”。
7.同室共食，請人手一份吧!
8.正在開會，請持續(xù)安靜。
9.無欲速，無見小利。欲速則不達，見小利則大事不成。
10.這天工作不發(fā)奮,明天發(fā)奮找工作。
1.來客務(wù)必到辦公室登記。
2.工作歸納上，不好出現(xiàn)飯。
3.在矯飾的世界里持續(xù)著樸實真摯。――《生活的藝術(shù)》--林語堂。
4.氣質(zhì)量凈化區(qū)。
5.非餐廳，請注意!
6.舒適得體的著裝和優(yōu)雅干練的肢體語言，不僅僅受人尊重還會使人耳目一新，對你刮目相看。
7.這天工作不發(fā)奮,明天發(fā)奮找工作。
8.不好探究同事的保密，辦公室里除工作以外的事情往往就是是非了，薪水待遇前景命運，多關(guān)心些自我，少給別人拋"救生圈"。
9.發(fā)現(xiàn)用此電梯者將被清走。
10.善用紙張珍惜資源!
11.謝絕推銷。
12.來客務(wù)必到辦公室登記。
13.靜以修身,儉以養(yǎng)德。
14.不好遲到，盡管這不影響你的年終考核，但那一刻會影響他人的情緒，不守時是一個職業(yè)人成功的蟻穴。
15.請所有員工下班時注意關(guān)掉所有電器!德之不修，學(xué)之不講，聞義不能徙，不善不能改，是吾憂也。
16.人與人之間要保持一定距離，對許多事情才會客觀對待。是同事不必是好朋友，是朋友不必要介紹做同事，親密出輕蔑，同事間要有距離才能有原則。
17.力不足者，中道而廢，今女畫。
18.所有的一切才會與眾不同。
19.辦公場所是客廳，客戶公司是我家!
20.手機是守機，要遵守著規(guī)范來使用，公司購買的是你一天的工作時間，你領(lǐng)取的是相應(yīng)的薪酬，手機和電話不應(yīng)該在辦公時間占便宜。
1.尊重辦公室各個職位的人是一種美德，也是一份禮物，無需花錢，倍受欣賞。
2.思維的改變，是價值觀的改變。
3.創(chuàng)新更多的是一種頭腦的改變。
4.學(xué)習(xí)的心態(tài)，雙贏的心態(tài)，包容的心態(tài)。
5.競爭的心態(tài)，專注的心態(tài)，感恩的心態(tài)。
6.言忠信，行篤敬。
7.自信的心態(tài)，行動的心態(tài)，反省的心態(tài)。
8.只有當思念改變了的時候。
9.在辦公室里做個志愿者，尤其是多關(guān)注辦公室無人管的公益事。
10.如切如磋，如琢如磨。
11.盛年不重來，一日難再晨。及時當勉勵，歲月不待人。
12.靜以修身，儉以養(yǎng)德。
13.三年后的成功，由今天的努力程度決定。
14.明日復(fù)明日，明日何其多，我生待明日，萬事成蹉跎。
15.積極的心態(tài)，主動的心態(tài)，空杯的心態(tài)。
16.服務(wù)的心態(tài)，服從的心態(tài)，奉獻的心態(tài)。
17.努力做創(chuàng)新的領(lǐng)導(dǎo)者，倡導(dǎo)者，發(fā)現(xiàn)者。
18.少壯不努力，老大圖傷悲。
19.今天工作不努力,明天努力找工作。
20.高抬貴手，垃圾入簍。
辦公區(qū)域申請書篇十
1、租賃自_______年____月____日至________年____月____日止。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租辦公場所，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)與租賃期滿前一個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
3、租賃期間遇到出租房主體發(fā)生變更情況時，此合同依例對變更后主體有效。
三、租金。
1、甲、乙雙方約定，上述辦公場所租賃年金為元。
2、本租金不含稅金，稅金發(fā)票由雙方配合解決，乙方另行承擔(dān)稅金。
3、租金的支付鑒于雙方的合作關(guān)系，甲方給予乙方靈活支付租金的時間便利。
四、其他費用。
租賃期間，水、電、物業(yè)管理等費用包含在租金內(nèi)。
五、辦公場所使用要求和維修責(zé)任。
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)上述辦公場所及其附屬設(shè)施有損壞故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。
2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護上述辦公場所及其附屬設(shè)施。因乙方使用不放或不合理使用，致使上述辦公所及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。
3、租賃期間，甲方保證上述辦公場所及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對上述辦公場所進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前3日通知乙方。價差養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用上述辦公場所的影響。
4、乙方另需裝修或增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行。
1、甲方在租賃期間，如將上述辦公場所轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金。
2、租賃期滿后，上述辦公場所歸還時，應(yīng)符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定。
1、上述辦公場所租賃期間，甲乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用上述辦公場所租賃進行非法活動。
2、上述辦公場所租賃期間，甲方應(yīng)做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、上述辦公場所租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)驗特點進行裝修，但原則上不得破壞原房屋結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后乙方不再承擔(dān)，甲方也不再做任何補償。
4、上述辦公場所租賃期間期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成的一切損失和后果，都有乙方承擔(dān)。
八、其他條款。
1、上述辦公場所租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。
2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責(zé)任給予賠償。
3、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更、可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租。
賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
九、本合同未盡事宜，甲乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
賬號：_________________賬戶：_________________。
電話：_________________電話：_________________。
辦公區(qū)域申請書篇十一
1、本合同所指標的為______________________。
3、合作期限：_______年。
二、雙方權(quán)利義務(wù)。
1、合作方式：
第_______年：由甲、乙雙方出資負責(zé)辦公區(qū)域的裝修，由乙方出資負責(zé)全年的房屋租賃及水、電、煤氣費、寬帶費、物業(yè)費等費用。
第_______年：甲乙雙方共同承擔(dān)房屋的'租賃及水、電、煤氣費、寬帶費、物業(yè)費等費用，費用依據(jù)以房屋租賃合同為準。
2、辦公室負責(zé)人為甲方，負責(zé)與產(chǎn)權(quán)單位、工商、稅務(wù)、法律等對外關(guān)系的協(xié)調(diào)，乙方在能力許可的情況下，可以協(xié)助。
3、甲方提供乙方經(jīng)營場地，并共同維護，如水、電等。
4、甲方擁有對經(jīng)營場所固定資產(chǎn)、設(shè)施的所有權(quán)，相關(guān)費用的產(chǎn)生由甲方收取。
5、辦公室內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的維護、保養(yǎng)，添加，以及衛(wèi)生、聘用及人工費用均由雙方共同承擔(dān)。
6、如因產(chǎn)權(quán)關(guān)系對經(jīng)營場所產(chǎn)生影響，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。
7、甲、乙雙方須合法經(jīng)營，共同遵守產(chǎn)權(quán)有關(guān)規(guī)章制度、及國家政策、法令。
8、合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應(yīng)共同維護辦公環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對方的私有空間。
三、違約責(zé)任。
乙方有下列行為的，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同，乙方及其團隊人員不能使用辦公室：
1、拖欠租金達一個月以上。
2、由于不正當經(jīng)營給辦公室造成不必要的名譽損害及物質(zhì)損失的。
四、不可抗力因素。
由于火災(zāi)、地震、戰(zhàn)爭等不可抗力的事故發(fā)生而造成寫字樓不能正常使用時，本協(xié)議自然終止，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。
五、其它。
1、本合同其他未盡事宜，由雙方友好協(xié)商，協(xié)商一致后可訂立補充條款。
2、本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
3、本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，經(jīng)甲、乙雙方代表簽字后有效。
4、本協(xié)議至期滿日止自動失效。
甲方：
地址：
聯(lián)系方式：
簽約日期：________年_______月_______日
乙方：
地址：
聯(lián)系方式：
簽約日期：________年_______月_______日
辦公區(qū)域申請書篇十二
1.來客務(wù)必到辦公室登記。
2.工作歸納上，不好出現(xiàn)飯。
3.在矯飾的世界里持續(xù)著樸實真摯。――《生活的藝術(shù)》--林語堂。
4.氣質(zhì)量凈化區(qū)。
5.非餐廳，請注意!
6.舒適得體的著裝和優(yōu)雅干練的肢體語言，不僅僅受人尊重還會使人耳目一新，對你刮目相看。
7.這天工作不發(fā)奮,明天發(fā)奮找工作。
8.不好探究同事的保密，辦公室里除工作以外的事情往往就是是非了，薪水待遇前景命運，多關(guān)心些自我，少給別人拋“救生圈”。
9.發(fā)現(xiàn)用此電梯者將被清走。
10.善用紙張珍惜資源!
11.謝絕推銷。
12.來客務(wù)必到辦公室登記。
13.靜以修身,儉以養(yǎng)德。
14.不好遲到，盡管這不影響你的年終考核，但那一刻會影響他人的情緒，不守時是一個職業(yè)人成功的蟻穴。
15.請所有員工下班時注意關(guān)掉所有電器!德之不修，學(xué)之不講，聞義不能徙，不善不能改，是吾憂也。
16.人與人之間要保持一定距離，對許多事情才會客觀對待。是同事不必是好朋友，是朋友不必要介紹做同事，親密出輕蔑，同事間要有距離才能有原則。
17.力不足者，中道而廢，今女畫。
18.所有的一切才會與眾不同。
19.辦公場所是客廳，客戶公司是我家!
20.手機是守機，要遵守著規(guī)范來使用，公司購買的是你一天的工作時間，你領(lǐng)取的是相應(yīng)的薪酬，手機和電話不應(yīng)該在辦公時間占便宜。
辦公區(qū)域申請書篇十三
1.尊重辦公室各個職位的人是一種美德，也是一份禮物，無需花錢，倍受欣賞。
2.思維的改變，是價值觀的改變。
3.創(chuàng)新更多的是一種頭腦的改變。
4.學(xué)習(xí)的心態(tài)，雙贏的心態(tài)，包容的心態(tài)。
5.競爭的心態(tài)，專注的心態(tài)，感恩的心態(tài)。
6.言忠信，行篤敬。
7.自信的心態(tài)，行動的心態(tài)，反省的心態(tài)。
8.只有當思念改變了的時候。
9.在辦公室里做個志愿者，尤其是多關(guān)注辦公室無人管的公益事。
10.如切如磋，如琢如磨。
11.盛年不重來，一日難再晨。及時當勉勵，歲月不待人。
12.靜以修身，儉以養(yǎng)德。
13.三年后的成功，由今天的努力程度決定。
14.明日復(fù)明日，明日何其多，我生待明日，萬事成蹉跎。
15.積極的心態(tài)，主動的心態(tài)，空杯的心態(tài)。
16.服務(wù)的心態(tài)，服從的心態(tài)，奉獻的心態(tài)。
17.努力做創(chuàng)新的領(lǐng)導(dǎo)者，倡導(dǎo)者，發(fā)現(xiàn)者。
18.少壯不努力，老大圖傷悲。
19.今天工作不努力,明天努力找工作。
20.高抬貴手，垃圾入簍。
辦公區(qū)域申請書篇十四
第一條 為加強河北豐寧抽水蓄能有限公司（以下稱：公司）辦公區(qū)消防安全工作，防患于未然，切實保護公司財產(chǎn)安全，健全消防安全目標管理責(zé)任制，實現(xiàn)消防安全管理規(guī)范化，根據(jù)消防法規(guī)和公安消防部門消防安全管理的具體要求，結(jié)合公司辦公區(qū)自身的實際情況，特制定本管理制度。
第二章? 管理內(nèi)容
第二條 消防組織
設(shè)立三級防火組織，任命三級防火負責(zé)人。
一級防火責(zé)任人：李志華
二級防火責(zé)任人：王國華? 韓? 冰
三級防火責(zé)任人：郭大敦? 陸? 平? 劉? 鋼
第三條 職責(zé)
（一）?一級防火責(zé)任人
全面領(lǐng)導(dǎo)消防工作，按照消防法規(guī)的要求，行使消防管理權(quán)，將消防管理納入日常管理的大系統(tǒng)中。
（二）二級防火責(zé)任人
1、認真執(zhí)行消防法規(guī)，領(lǐng)導(dǎo)各部門的消防安全工作。
2、組織制定公司辦公區(qū)的消防規(guī)章制度、滅火預(yù)案和安全操作規(guī)程并指定專人負責(zé)建立健全及管理防火檔案。
3、組織實施防火責(zé)任制和崗位責(zé)任制。
4、定時、定點、定人地對干部、職工進行防火安全教育，進行消防演練。
5、組織開展檢查，整改火災(zāi)隱患，糾正違反消防安全規(guī)定的行為。
6、布置、檢查、總結(jié)消防工作，定期向公安消防部門匯報消防工作情況。
（三）三級防火責(zé)任人
1、各部門主要領(lǐng)導(dǎo)負責(zé)本部門區(qū)域的防火工作，并指定專人具體抓，建立健全消防管理制度。公共場所及防火重點部位的防火工作由辦公室負責(zé)。
2、及時發(fā)現(xiàn)、清除火險隱患，預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生。
3、管理和維護消防設(shè)施、設(shè)備、器材。
4、組織撲救初起火災(zāi)和指導(dǎo)安全疏散。
5、承辦公安消防監(jiān)督機構(gòu)和一、二級防火責(zé)任人交辦的其他消防安全工作。
6、對在消防工作中做出成績的單位和個人，提出表揚、獎勵的建議。
7、做好經(jīng)常性的`防火宣傳工作。
第四條 重點部位的防火措施
（一）辦公區(qū)防火重點部位為：領(lǐng)導(dǎo)辦公室、資料室、車庫、會議室、部門辦公室等。
（二）干部職工在工作中必須嚴格按消防規(guī)程操作。
（三）上崗人員必須經(jīng)過消防培訓(xùn)，會使用各種消防器材。
（四）三級防火責(zé)任人、值班人員在上班前應(yīng)對本部門的防火重點部門進行檢查，并做好交接-班工作，確保當班防火安全。
（五）干部、職工必須明確自身工作場所消防器材的擺放位置及掌握操作使用方法。
（六）內(nèi)部裝修必須經(jīng)過阻燃處理。
（七）電氣線路須穿套管。
（八）嚴禁攜帶易燃易爆物品進入場所。
（九）重點部位的動火動電須上報公司辦公室。
第五條 教育培訓(xùn)
（一）積極參加公安消防部門組織的各種培訓(xùn)。
（二）公司內(nèi)部定期、定員進行教育培訓(xùn)。
（三）采用知識競賽、消防標語、消防宣傳畫廊、火災(zāi)案例宣傳、消防專業(yè)培訓(xùn)教育等方式。
（四）教育培訓(xùn)內(nèi)容。
1、國家有關(guān)消防工作方針、政策法規(guī)、技術(shù)規(guī)范。
2、消防器材使用常識。
3、自防自救知識。
第三章 附? 則
第六條 本管理制度經(jīng)總經(jīng)理辦公會討論通過后實施。
第七條 本管理辦法由辦公室負責(zé)解釋。
辦公區(qū)域申請書篇十五
為加強公司內(nèi)部管理，規(guī)范辦公現(xiàn)場，創(chuàng)造整潔干凈的工作環(huán)境，培養(yǎng)員工良好的工作習(xí)慣，樹立公司形象，全面提高工作效率和服務(wù)質(zhì)量，公司開展3管理，為保證3s管理活動的順利有效實施，特制定本實施辦法。
第二章? 目的
第一條? 為加強公司管理，通過規(guī)范辦公區(qū)域員工日常辦公行為，創(chuàng)造良好的企業(yè)文化氛圍，維護公司形象，特制定本規(guī)定。
第三章? 適用范圍
第二條 ?本規(guī)定適用于公司內(nèi)部的辦公區(qū)域的文明辦公管理。
第三條? 本規(guī)定所指工作場所為所有公共集中辦公區(qū)域，包括辦公室、會議室、資料室等區(qū)域。公共場所包括辦公樓的會客室、過道、院內(nèi)停車場、衛(wèi)生間等。
第四章? 辦公秩序
第四條? 員工在工作時間內(nèi)不應(yīng)無故離崗、串崗，不得閑聊、吃零食、大聲喧嘩，確保辦公環(huán)境的安靜有序。
第五條? 員工在工作時間嚴禁做與工作無關(guān)的事：如接待親朋好友，或與業(yè)務(wù)無關(guān)的客人，看與工作無關(guān)的書籍和報紙，炒股，玩游戲，聊天，睡覺等。
第六條? 職員間的工作交流應(yīng)在規(guī)定的區(qū)域內(nèi)進行（會議室、會客室）或通過公司內(nèi)線電話聯(lián)系，如需在個人工作區(qū)域內(nèi)進行談話的，時間不應(yīng)過長。
第五章? 環(huán)境衛(wèi)生
第七條? 辦公區(qū)域作為公司日常辦公及業(yè)務(wù)開展的場所，每位員工都應(yīng)自覺維護環(huán)境衛(wèi)生。辦公區(qū)域應(yīng)保持環(huán)境清潔、整齊、肅靜、井然有序。
第八條? 員工應(yīng)小心避免茶水，飲料，食物等污染地面；垃圾，茶水等廢棄物應(yīng)放置到垃圾簍內(nèi)。一次性飲水杯僅供客人使用，本公司員工應(yīng)自帶水杯。
第九條??????? 員工嚴禁在辦公場所內(nèi)丟棄煙頭、紙屑、瓜果皮核。
第十條??????? 員工嚴禁向窗外吐痰、倒水或倒雜物。
第十一條? 員工應(yīng)注意保持區(qū)域清潔，及時整理個人辦公區(qū)域，并保持桌面的衛(wèi)生及整齊。每天下班后將個人的辦公椅推回辦公桌下，辦公用品放入抽屜，文件放置在文件盒內(nèi)，保證桌面沒有雜物和廢紙。
第十二條? 辦公場所和公共區(qū)域禁止吸煙。外來人員在非辦公區(qū)域吸煙，接待員工應(yīng)加以制止。
第六章? 設(shè)施與設(shè)備
第十三條? 辦公室內(nèi)資料柜、電腦、打印機、傳真機、復(fù)印機、辦公桌椅、辦公用品等各種辦公用具應(yīng)擺放有序，不準在室內(nèi)和公共走廊堆放雜物。
第十四條? 辦公區(qū)域內(nèi)需保持整潔，做到檔案資料、文具工具、電話，電腦放置整潔有序。
第十五條? 各辦公室公用設(shè)備按照辦公需要擺放，使用人為該設(shè)備的負責(zé)人。
第十六條? 發(fā)現(xiàn)辦公設(shè)備和設(shè)施（包括通訊、照明、電腦、建筑等）損壞或發(fā)生故障時，發(fā)現(xiàn)人應(yīng)立即使用《辦公設(shè)備故障報修單》向銷售支持中心報修。
第十七條? 下班應(yīng)由最后離開辦公室人員關(guān)閉全部照明、空調(diào)、辦公設(shè)備等用電設(shè)備，并鎖好所有門窗。
第七章? 辦公設(shè)施報修
第十八條? 《辦公設(shè)備故障報修單》需填寫設(shè)備名稱、規(guī)格、使用部門、故障出現(xiàn)時間以及設(shè)施故障情況填寫完畢，由銷售支持中心經(jīng)理簽字審核。
第十九條? 銷售支持中心將于48小時內(nèi)給予解決，無法及時解決的應(yīng)立即回復(fù)。
第二十條? 如遇行政人員不在的情況，可將報修單放于行政人員桌面。
第二十一條? 修理完畢后，該部門員工進行檢查、驗收，檢查沒問題后在報修單上簽字。
第二十三條? 銷售支持中心負責(zé)，將每月報修情況存檔，封存。
第二十四條? 辦公設(shè)施的責(zé)任人，需每周對設(shè)備進行日常保養(yǎng)維護，要用酒精棉簽擦拭，墨盒要定期檢查。
第二十五條? 如該物品因使用不當而造成損壞，相關(guān)責(zé)任人應(yīng)按公司的'要求予以賠償。
第二十六條? 如因設(shè)施老化而不能使用的，應(yīng)及時報修，修理后如仍存在不能使用的情況，應(yīng)按照《京環(huán)銷字10-010號 固定資產(chǎn)管理辦法》中的報廢程序處理，并申請購置新設(shè)備。
第八章? 附則
第二十七條? 公司將不定期向各辦公室抽查，如發(fā)上違反上述規(guī)定的，按照規(guī)定對相關(guān)人員做出處罰。
第二十八條? 公司各部門員工都有互相監(jiān)督的義務(wù)，發(fā)現(xiàn)問題及時向銷售支持中心反應(yīng)。
第二十九條? 本細則自發(fā)布之日起執(zhí)行。
為保持村辦公區(qū)域內(nèi)優(yōu)雅整潔的環(huán)境，鼓勵全體工作人員自覺維護公共衛(wèi)生，養(yǎng)成良好的衛(wèi)生習(xí)慣，特制定本制度。
一、衛(wèi)生責(zé)任區(qū)的劃分
1.村辦公區(qū)域劃分五個衛(wèi)生責(zé)任區(qū)，實行專人負責(zé)制度。各責(zé)任區(qū)分工情況如下：
第一責(zé)任區(qū)：廚房、衛(wèi)生間、臥室。責(zé)任人：代詩寶、邢宏祥。代詩寶負責(zé)臥室、衛(wèi)生間；邢宏祥負責(zé)廚房。
第二責(zé)任區(qū)：村會議室。責(zé)任人：許方友。
第三責(zé)任區(qū)：村黨員活動室。責(zé)任人:孫道珍、孫繼林。
第四責(zé)任區(qū)：計劃生育辦公室。責(zé)任人：倪宗梅、湯玲。
第五責(zé)任區(qū)：廁所。責(zé)任人：代詩寶、倪宗梅。代詩寶負責(zé)男廁所；倪忠梅負責(zé)女廁所。
2.如集體使用某一辦公區(qū)域，實行 “誰使用、誰清掃”原則，使用人必須保證使用地清潔。
3.每月最后一周周五為大掃除日，主要對除5個責(zé)任區(qū)外的區(qū)域衛(wèi)生進行清掃。
二、辦公區(qū)衛(wèi)生標準
1.室內(nèi)辦公物品擺放整齊、有序，桌面及文卷柜上無雜物，室內(nèi)無與辦公無關(guān)的物品；
2.棚頂無灰吊，墻上及墻上的粘貼懸掛物上無灰塵，墻上不得亂釘亂掛；
3.不得亂扔煙頭，垃圾池垃圾要及時處理；
4.地面清掃及時、干凈；?
5.桌椅、板凳、文件柜等易落灰塵的物品隨時擦拭；
6.村食堂衛(wèi)生標準。采購各種食品時，注意把好食品的質(zhì)量關(guān)，要保證食品的新鮮；廚房各種用品、用具，用后必須及時清洗干凈；柜內(nèi)存放物品要擺放有序，定期清理；食堂餐桌、地面，飯后必須及時進行清掃，保持餐桌、餐椅的干凈整齊；一個月食堂進行大清洗一次。
7.下班時應(yīng)將辦公室門、窗關(guān)嚴鎖好，防雨、防盜。淘汰清理出的物品應(yīng)放在垃圾筒和垃圾池內(nèi)，不得隨處堆放。
三、檢查與考核
辦公區(qū)域衛(wèi)生管理實行定期檢查，對每次檢查結(jié)果進行通報，對責(zé)任區(qū)衛(wèi)生不合格的責(zé)任人給予批評，對責(zé)任區(qū)衛(wèi)生優(yōu)秀的責(zé)任人給予適當獎勵。
辦公區(qū)域申請書篇十六
活動目標：
1、讓幼兒模擬過年時燒年夜飯、吃年夜飯的情景，感受過年時的喜慶情景。
2、注意角色分明，分工明確，合作井然有條。
材料提供：
1、娃娃家的道具。
2、各種塑料蔬菜（魚、紅蛋、蔬菜等）。
3、娃娃。
活動層次：
第一層次：讓幼兒進入角色，知道我擔(dān)任的是爸爸、媽媽還是其他人物。
第二層次：能模擬過年時燒年夜飯的情景。
第三層次：能進行區(qū)域銜接，如到美工區(qū)去買火鍋、買紅包等等，來裝飾打扮娃娃家。
指導(dǎo)建議：
幫助幼兒明確角色，發(fā)揮想象，快樂地模擬、感受過年時的快樂情景。
觀察要點：
幼兒在娃娃家的表現(xiàn)，即他們在干什么？過年的情景有沒有體現(xiàn)？
觀察記錄：
游戲一開始，張一博、嚴徐唯、陳欣怡這三位小朋友率先進入了娃娃家。還有好多小朋友也很喜歡娃娃家，希望能進入，可是我只規(guī)定四位小朋友進入，正準備著再讓另一小朋友進入時，程諾小朋友就從另一個門口——柵欄那進入了。（她真是一個機靈的孩子）隨后他們四人就在娃娃家里活動了。當我再次來到他們中間時，張一博就跟我打招呼了：“老師，我剛才去提水了。”只見他手里拿著以前家長用竹子做的小水捅。（開展過很多次活動，這個小水捅從來沒有人問津，沒想到今天它被發(fā)現(xiàn)了）我再一看，地上亂糟糟的，隨即就問：“你們在干什么呀？”“我們在燒飯、燒菜”，“我在燒水”，“那你告訴我，你們都燒了些什么菜呀？”“有魚、蛋”“還有蔬菜”“為什么要燒這么多菜呀”“過年呀，我們在燒年夜飯”張一博說?！袄蠋煟?guī)е埲ド习嗔?。”我隨后看見張一博小朋友拿著裝滿蛋的電飯褒靈活地把柵欄一分就出門了，然后再一合關(guān)門了。他來到一個桌子邊上，打開電飯煲就吃了起來，然后再把它合上就走到柵欄前面，用手做按鈴的動作，嘴上說“叮咚、叮咚”。嚴徐唯小朋友聽見了，邊說：“張一博回來了”邊給他開門?！伎寂c對策：
從以上記錄中，張一博小朋友的表現(xiàn)深深地吸引了我的眼球。我為他的精彩表現(xiàn)、大膽想象而感到高興?？墒牵谄綍r的生活中，張一博小朋友是一個活潑好動的孩子，學(xué)本領(lǐng)時坐不端正等等?？梢娊處熯€是需要用賞識的眼光來看待每一個孩子，找到他的優(yōu)點，并能無限地放大。從中，我也感覺到，我的第三層次沒有被孩子們意會。原因何在，區(qū)域活動的性質(zhì)所造成的。娃娃家是社會性的，而美工區(qū)是學(xué)習(xí)性的，如果我能告訴孩子“火鍋城、禮品店（做紅包等）、書城、劇院”的話，我想娃娃家的表現(xiàn)會更精彩。意外的收獲是：沒有刻意地把柵欄放在娃娃家，只是平時沒地方放，只能暫時放在娃娃家，沒想到孩子把柵欄想象成了家門，使他們的游戲更形象生動，想象力更能發(fā)揮。
記錄一：
區(qū)角活動一開始，孩子們就迫不及待得向娃娃家跑去，很顯然，他們都喜歡這個可以裝扮自己，快快把自己變大的地方由于某種原因，翰翰沒能拿到進入娃娃家必要的胸牌，因此他站在門外有些不開心了?！坝嚓?，你出來讓我玩?！焙埠舶缘赖慕兄??！澳悄阌袥]有牌子的，我有牌子的，你不能玩的?！庇嚓柦忉尩?。“可是我很想玩的?！币庾R到強硬的不行，翰翰降低了自己的語氣，并用求助的眼光看著我，希望我可以幫助他，可是我并沒有介入，等待著余陽的反應(yīng)?！澳俏乙埠芟胪娴谩庇嚓柨戳丝词种械耐婢?，又說“那等我再玩一會兒，我們再交換，你先玩其它的好吧？”“不要賴皮?！焙埠残臐M意足的走開，并去玩了其它的東西。過了一會兒，兩個孩子自覺地進行了交換，又開始了新的游戲。分析一：娃娃家一直是小班孩子在區(qū)角活動中的首選，心理學(xué)家認為孩子們喜歡娃娃家的首要原因就是可以滿足孩子們渴望長大的心理，孩子們的生活經(jīng)驗并不豐富，但是他們最直接的經(jīng)驗就來自于他們的家庭生活，而爸爸媽媽就是他們最直接的來源，他們時刻感受著來自父母的愛，也在潛意識里模仿和重現(xiàn)著爸爸媽媽的舉動，所以對于小班幼兒而言，創(chuàng)設(shè)一個如家的環(huán)境來激發(fā)他們的角色扮演意識是至關(guān)重要的。在活動記錄中，兩個孩子對能否進入娃娃家游戲場生了對話和小議論，我沒有介入的理由是小班后期的孩子已經(jīng)能夠自己嘗試處理一定的小分歧了。在他們的對話中，我發(fā)現(xiàn)他們已經(jīng)有了分享和謙讓的意識，并逐漸懂得了如何去用自己的理由說服對方（如余陽用胸牌來說服翰翰他不能游戲的原因）以及在彼此都很渴望游戲的游戲的時候來嘗試輪流游戲，這樣既滿足了自己又考慮了他人。當然在這個活動后的反思中，讓我思考到其實對于余陽的這個決定，我應(yīng)該給予及時的鼓勵，肯定它的想法和做法，這樣也可以激發(fā)其他幼兒的效仿，使孩子們更加懂得彼此謙讓和分享。
記錄二：
黎黎在娃娃家里像模像樣的背著包，認真地說“我要去上班了，寶寶在家里要乖，不要哭?！比缓缶捅持鲩T了，回來后依舊是“媽媽腔”很濃，“寶寶，媽媽回來了?！眱叭灰桓薄鞍最I(lǐng)”樣。）瑩瑩在娃娃家里看到了一塊絲巾，便興奮得告訴我：“coco，這是抹布，用來擦地的?！闭f完便跪在地上，認真地擦了起來。還不時地假裝流汗，用手擦擦額上的汗水。儼然一副家庭主婦的樣子。分析二：很偶然看到了在娃娃家里發(fā)生的這兩個場景，“為什么同樣是媽媽，卻有著如此不同的扮演方法呢？”我自我詢問著。在翻閱有關(guān)書籍后，發(fā)現(xiàn)，孩子們的模仿來自于生活，他們的很多模仿場景都是自己生活的再現(xiàn)。結(jié)合這兩個孩子的家庭背景進行分析，圖一中黎黎的媽媽是一個白領(lǐng)，每天奔波于公司和家庭，而“寶寶”是黎黎媽媽對黎黎的愛稱，所以在娃娃家里黎黎就將“寶寶”的稱呼遷移到了娃娃身上，并且對媽媽“背包上班”這個天天要重復(fù)的動作進行效仿，在她的心理，這個動作是媽媽最具代表性的。而圖二中瑩瑩的媽媽則是一個專職的家庭主婦，每天完成的是必要的“買汰燒”，所以在瑩瑩的模仿中，是以媽媽做事情為主要模仿對象的，同時可以看出在瑩瑩的游戲中已經(jīng)有了“以物代物”的出現(xiàn)，這也是小年齡孩子在角色游戲中所特有的。通過分析可以看出，孩子們進行娃娃家的游戲時，更多的是自己已有經(jīng)驗的展現(xiàn)，并通過彼此的交流產(chǎn)生新經(jīng)驗的遷移和同化，以此來發(fā)展新的經(jīng)驗內(nèi)容，而老師要做的就是幫助孩子們進行經(jīng)驗交流，給他們提供合適的場景和物品來激發(fā)他們的游戲想象，已發(fā)展幼兒在生活方面的認知和必要的技能。
辦公區(qū)域申請書篇十七
1.1編制目的。
為了進一步健全機制，明確職責(zé)，加強領(lǐng)導(dǎo)，統(tǒng)一指揮，及時有效地把整合人力物力等資源，有效防范和快速處置火災(zāi)事故，最大限度地減少人員傷亡和財產(chǎn)損失，保障辦公區(qū)域職工群眾的生命和財產(chǎn)安全。
1.2編制依據(jù)。
《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》和相關(guān)法律法規(guī)。
1.3適用范圍。
本預(yù)案適用發(fā)生在交通運輸廳辦公大樓及所屬區(qū)域內(nèi)的火災(zāi)事故救援工作。
1.4工作原則。
應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組在交通運輸廳的領(lǐng)導(dǎo)下，堅持預(yù)防為主，常備不懈，以人為本，避免和最大程度地減少人員傷亡和財產(chǎn)損失。
2指揮體系及職責(zé)。
2.1交通運輸廳辦公區(qū)域消防安全應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組組長由分管交通廳機關(guān)事務(wù)中心副廳長擔(dān)任，廳辦公室主任、事務(wù)中心主任任副組長，成員有各樓層負責(zé)人，廳機關(guān)事務(wù)中心副主任，綜合科、物業(yè)科科長，保衛(wèi)室負責(zé)人，水電室負責(zé)人。領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)在廳機關(guān)事務(wù)中心，辦公室主任、副主任由事務(wù)中心主任、副主任擔(dān)任，負責(zé)日常預(yù)防工作和發(fā)生火災(zāi)后的指揮、調(diào)度、信息通報及善后工作，廳消防安全領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)4個工作專項組。
2.1.1滅火行動組：由中心保安室和物業(yè)水電室四人組成，負責(zé)人為中心保安室負責(zé)人擔(dān)任消防隊隊長，職責(zé)為及時撲滅火災(zāi)和防止火勢蔓延。
2.1.2疏散引導(dǎo)組由各樓層負責(zé)人組成，負責(zé)人為中心綜合科長，職責(zé)為引導(dǎo)辦公人員從消防安全通道疏散到安全地方，避免擁擠損傷。
2.1.3安全防護組由中心物業(yè)科保安人員組成，職責(zé)為守衛(wèi)辦公大樓各個出口，防止不明人員再次進入大樓，救護受傷人員，負責(zé)人為物業(yè)科長。
2.1.4后勤保障組由物業(yè)科水電值班人員組成，職責(zé)為提供滅火器材和滅火用水，及時斷電等，負責(zé)人為中心物業(yè)科長。
3預(yù)警預(yù)防。
3.1事故信息報告與管理。
3.1.1電話報告：發(fā)生突發(fā)火災(zāi)事故后，由發(fā)生火情的.樓層負責(zé)人在3分鐘內(nèi)將事故情況報告領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室，領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室在2分鐘內(nèi)將事故情況報告領(lǐng)導(dǎo)小組組長和副組長。
3.1.2書面報告：事故發(fā)生后，由領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室會同發(fā)生火災(zāi)事故樓層負責(zé)人在12小時內(nèi)寫出書面報告，報領(lǐng)導(dǎo)小組組長和副組長。
3.1.3報告內(nèi)容：發(fā)生時間、地點、原因、傷亡人數(shù)和經(jīng)濟損失。
3.2事故預(yù)防預(yù)警系統(tǒng)。
堅持安全第一，預(yù)防為主，建立健全預(yù)警機制，中心值班警衛(wèi)人員和水、電人員隨時收集和掌握預(yù)警信息，發(fā)現(xiàn)異常情況及時報告。
4應(yīng)急響應(yīng)。
4.1應(yīng)急程序和措施。
4.1.1應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組人員集合，發(fā)生火情后應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組成員應(yīng)立即到中心監(jiān)控室集合，以便迅速有效的指揮。
4.1.2調(diào)集滅火組控制火點，防止火勢蔓延。
4.1.3下達疏散人員指令，根據(jù)現(xiàn)場火情，利用廣播或電話通知疏導(dǎo)組到現(xiàn)場疏導(dǎo)人員，迅速撤離現(xiàn)場。
4.1.4下達啟動消防設(shè)施指令。
4.1.5調(diào)集物業(yè)各部門人員搶險救災(zāi)，根據(jù)火情及時報告“119”和封樓。
4.1.6滅火的應(yīng)急程序和措施。
4.1.7滅火樓層的負責(zé)人和義務(wù)消防員要立即用滅火器、消火栓撲救初期火災(zāi)，由于火災(zāi)初期面積小，燃燒范圍不大，火勢蔓延慢，溫度低，應(yīng)迅速盡最大努力在初起火時將火災(zāi)撲滅。
4.1.8保安人員和物業(yè)地下室人員接到通知后立即到現(xiàn)場滅火。
4.1.9滅火區(qū)域相鄰樓層（單位）有關(guān)人員將易燃物品按統(tǒng)一指揮及時搬到安全地點，以防止火勢蔓延，同時聽從指揮。
4.1.10中心監(jiān)控室根據(jù)火場情況和指揮部的指令進行啟動相應(yīng)的消防設(shè)施，如未能在初起火時撲滅，立即撥打“119”火警電話，報警人員在報警時應(yīng)保持頭腦清晰，講清如下內(nèi)容：
a廳辦公大樓所在區(qū)，街道和門牌號碼。
b起火部位，著火物品，火勢大小和是否有被困人員等情況。
c報警人姓名及電話號碼，以便于聯(lián)系。報警后，要立即到大門口或路口迎候消防車，并帶領(lǐng)消防車趕赴火場。
4.2疏散組的應(yīng)急程序和措施。
4.2.1發(fā)生火災(zāi)后，疏散組負責(zé)人和著火樓層負責(zé)人立即到火災(zāi)現(xiàn)場組織疏散。
4.2.2其他樓層負責(zé)人要協(xié)助著火樓層疏散人員并做好本樓層的疏散準備，按照指揮部統(tǒng)一安排疏散本樓層人員，以免造成不必要的損失和其他意外傷亡事故。
4.2.3各樓層負責(zé)人和義務(wù)消防人在疏散引導(dǎo)人員疏散的同時，檢查各辦公室有無滯留人員。
4.2.4中心監(jiān)控室在緊急情況下應(yīng)按照指揮領(lǐng)導(dǎo)小組的指導(dǎo)啟動應(yīng)急廣播進行疏散。
4.3報警、接警處置及通訊聯(lián)絡(luò)應(yīng)急程序和措施。
4.3.1發(fā)生火災(zāi)后，發(fā)現(xiàn)人員立即向中心監(jiān)控室或向領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室報警。
4.3.2通知相應(yīng)負責(zé)人和消防員迅速到火災(zāi)地點查看確認火情。
4.3.3如確定火災(zāi)發(fā)生，首先確定火情大小，中心監(jiān)控室應(yīng)將鏡頭定在火災(zāi)樓層密切監(jiān)視。
4.3.4監(jiān)控室在確定火情后，立即報告領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。
4.3.5如火情能夠控制和撲救，應(yīng)注意保護現(xiàn)場。
4.3.6如火災(zāi)難以控制，應(yīng)立即報告“119”，請求消防部門滅火。
4.3.7請示領(lǐng)導(dǎo)小組后，應(yīng)開啟火災(zāi)應(yīng)急疏散廣播系統(tǒng)。
4.3.8應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組成員和各樓層負責(zé)人將聯(lián)系電話留在監(jiān)控室，以便于及時聯(lián)系。
4.4.1辦公樓發(fā)生火災(zāi)后，安全防護組組長帶領(lǐng)4至6人立即到樓門進行警戒，防止外來人員進入辦公樓。
4.4.2幫助撤出人員遠離大樓，并對傷員進行搶救和安置。必要時求助“120”送往醫(yī)院進行救治。
4.4.3疏導(dǎo)圍觀群眾，不要堵塞道路。
4.4.4通知司機將?？看髽擒囕v開離，以免損壞。
4.5后勤保障組應(yīng)急程序和措施。
4.5.1向火場運送滅火器材和滅火工具，火區(qū)煙霧大時，及時向滅火人員提供濕毛巾。
4.5.2及時排除消火設(shè)施故障，保證消防設(shè)施正常運行。
5注意事項。
5.1駐樓各單位要認真學(xué)習(xí)本預(yù)案，熟悉各自職責(zé)和任務(wù)。
5.2在火災(zāi)發(fā)生時，立即投入滅火，并根據(jù)具體情況逐級啟動預(yù)案。
6附則。
消防應(yīng)急廣播詞。
緊急通知：大樓×層發(fā)生火情，情況不嚴重，有關(guān)人員正在處理中，但為了您的安全，請關(guān)閉本室電源后，攜帶隨身物品，在物業(yè)人員的統(tǒng)一引導(dǎo)下撤離到安全地點。在撤離過程中，請不要乘坐電梯，從安全通道撤離，謝謝！
7實施時間。
本預(yù)案自印發(fā)之日起實施。
8附錄。
領(lǐng)導(dǎo)小組及辦公室相關(guān)人員聯(lián)系方式，人員變動時新增人員自動增補空缺位置。
辦公區(qū)域申請書篇十八
（1）發(fā)生火災(zāi)時，現(xiàn)場教師馬上組織疏散學(xué)生離開現(xiàn)場。拉起警戒線。
（2）立即報警撥打消防中心火警電話（119）。待對方放下電話后再掛機。
（3）同時迅速報告學(xué)校安全領(lǐng)導(dǎo)小組，學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)組織有關(guān)人員攜帶消防器具趕赴現(xiàn)場進行撲救。
（4）學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)在向梁山指揮所領(lǐng)導(dǎo)匯報的同時，派出人員到主要路口等待引導(dǎo)消防車輛。并組織教職工救助人員、撲滅火災(zāi)。
二、組織實施：
1、學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)和教師要迅速組織學(xué)生逃生，原則是“先救人，后救物”，指揮學(xué)生及老師撤離到安全地帶如操場等場所。
2、在消防車到來之前，學(xué)校教師均有義務(wù)參加撲救。
5、學(xué)生及無關(guān)人員要遠離火場和校園內(nèi)的道路，以便于消防車輛駛?cè)搿?BR> 三、撲救方法：
1、撲救固體物品火災(zāi)，如木制品，棉織品等，可使用各類滅火器具。
2、撲救液體物品火災(zāi)，如汽油、柴油、食用油等，只能使用滅火器、沙土、浸濕的棉被等，絕對不能用水撲救。
四、災(zāi)后統(tǒng)計檢查。
統(tǒng)計檢查小組立即檢查、核實受災(zāi)情況，統(tǒng)計、匯總相關(guān)信息并迅速報告校（園）地震應(yīng)急處置工作領(lǐng)導(dǎo)小組。
辦公區(qū)域申請書篇十九
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《物業(yè)管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就物業(yè)服務(wù)有關(guān)事宜，協(xié)商訂立本合同。
第一條本物業(yè)項目（以下簡稱“本物業(yè)”）基本情況如下：
名稱：_________
類型：_________
坐落位置：_________號院內(nèi)
占地面積：_________平方米
建筑面積：_________平方米
區(qū)域四至：
東至：_________路；
南至：_________路；
西至：_________號路；
北至：_________路。
規(guī)劃平面圖和委托的物業(yè)構(gòu)成明細見附件一、二（以實際驗收清單為準）。
第二條乙方應(yīng)當提供的物業(yè)服務(wù)包括以下內(nèi)容：
1、制訂物業(yè)服務(wù)工作計劃并組織實施；管理相關(guān)的工程竣工圖紙、檔案與竣工驗收資料等，住用戶檔案；根據(jù)法律、法規(guī)和《管理規(guī)約》的授權(quán)制訂物業(yè)服務(wù)的有關(guān)制度。
2、物業(yè)共用部位的日常維修、養(yǎng)護和管理。共用部位明細見附件三。公用部位包括樓蓋、屋頂、梁、柱內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)、外墻面、樓梯間、門廳、走廊通道、地下室等。
3、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常維修養(yǎng)護、運行和管理，保證其正常運行。共用設(shè)施設(shè)備明細見附件四。
4、共用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的日常維修、養(yǎng)護和管理，包括道路、化糞池、雨水管道、污水井、自行車棚、小區(qū)圍墻及欄桿、室外體育運動場地等。
5、公共區(qū)域的綠地、景觀的養(yǎng)護與管理，保證小區(qū)內(nèi)的樹木、花草、綠地等的良好生長，景觀的正常使用。
6、公共環(huán)境衛(wèi)生的維護和管理，包括物業(yè)共用部位、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運及門前三包工作等。
7、停車場的維護和管理，包括小區(qū)地下停車場和地上停車場（包括自行車）的車輛出入、停放、安全、衛(wèi)生等，協(xié)助維護秩序。
8、協(xié)助做好安全防范工作。發(fā)生安全事故，及時向有關(guān)部門報告，采取相應(yīng)措施，協(xié)助做好救助工作。
9、消防服務(wù)，包括公共區(qū)域消防設(shè)施的維護以及消防管理制度的建立等。
10、安保監(jiān)控及公共秩序的維護和管理，包括安保監(jiān)控設(shè)備的正常維護養(yǎng)護、門崗對來人來訪進行登記、查驗服務(wù)、物業(yè)區(qū)域內(nèi)巡查，做好安全保衛(wèi)和防盜工作等。
11、依據(jù)北京市養(yǎng)犬管理辦法相關(guān)規(guī)定，規(guī)范小區(qū)內(nèi)寵物飼養(yǎng)行為。
12、負責(zé)編制物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備、綠化的年度維修養(yǎng)護方案。
13、按照法律、法規(guī)和有關(guān)約定對房屋裝飾裝修提供管理服務(wù)，保證裝修噪聲、氣味、遺撒等符合國家規(guī)定，保證裝修外墻、窗面符合小區(qū)統(tǒng)一格局。
14、對物業(yè)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)、規(guī)章的行為，應(yīng)當及時告知、建議、勸阻，并向有關(guān)部門報告。
15、為住戶套內(nèi)面積中的水、電、暖氣、窗門、衛(wèi)生潔具等提供維修服務(wù)。
16、制定預(yù)防火災(zāi)、水災(zāi)等應(yīng)急突發(fā)事件的工作預(yù)案，明確妥善處置應(yīng)急事件或急迫性維修的具體內(nèi)容。
17、在業(yè)主委員會授權(quán)范圍內(nèi)，對合同期內(nèi)小區(qū)工程施工過程中給予配合、并提供現(xiàn)場管理和全過程監(jiān)督，及完工后的維護和管理。
18、設(shè)立服務(wù)監(jiān)督電話，并在物業(yè)區(qū)域內(nèi)公示。
第三部分物業(yè)服務(wù)標準
第三條乙方按照雙方約定的物業(yè)服務(wù)標準（見附件五）提供服務(wù)。
雙方約定的住宅物業(yè)的服務(wù)標準不得低于《住宅物業(yè)服務(wù)等級規(guī)范（三級）（試行）》中規(guī)定的相應(yīng)要求。
第四條甲方按季度或定期對乙方的服務(wù)狀況進行考評，考評的結(jié)果作為甲方對乙方年度服務(wù)質(zhì)量評估的依據(jù)之一。（考評細則）業(yè)主滿意率一年后應(yīng)達到80%以上。
第五條物業(yè)服務(wù)期限為叁年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。其中第一年為試用期，試用期的考核和處置按如下條款執(zhí)行。
1、合同簽訂后滿_________天，甲方對乙方履行合同約定情況進行檢查和考核，若乙方未達到合同約定要求，甲方有權(quán)要求乙方_________日內(nèi)整改并給予相應(yīng)處罰，若乙方逾期未整改，則甲方可以直接解除合同。
2、試用期滿前_________天，甲方組織開展業(yè)主滿意度調(diào)查，業(yè)主綜合滿意度需達到_________%（含）以上，如未達到，則甲方可以直接解除合同；達到_________%（含）以上時，不滿意的部分，乙方在十日內(nèi)提供明確的改善措施計劃并得到甲方認可的，經(jīng)甲方同意，可以繼續(xù)履行合同，否則甲方有權(quán)解除合同。
第六條合同到期，如果業(yè)主大會決定另行選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，乙方應(yīng)當與業(yè)主大會選聘的新物業(yè)服務(wù)企業(yè)辦好交接工作。乙方?jīng)Q定不再續(xù)簽物業(yè)服務(wù)合同的，應(yīng)當在物業(yè)服務(wù)合同期限屆滿三個月前書面告知甲方。
第七條物業(yè)服務(wù)合同期限屆滿，業(yè)主大會沒有作出選聘決定，乙方自愿按照原合同約定繼續(xù)提供服務(wù)的，物業(yè)服務(wù)合同的期限自動延續(xù)至業(yè)主大會作出續(xù)聘決定或者新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)接任為止。
第八條本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)當共同做好債權(quán)債務(wù)處理事宜，包括物業(yè)服務(wù)費用的清算、對外簽訂的各種協(xié)議的執(zhí)行等；甲乙雙方應(yīng)當相互配合，做好物業(yè)服務(wù)的交接和善后工作。
第九條乙方未按照本合同執(zhí)行或在物業(yè)服務(wù)過程中無法達到本合同第三部分規(guī)定的服務(wù)標準且不及時整改的，甲方有權(quán)召開業(yè)主大會討論是否解除本物業(yè)服務(wù)合同。
第十條本物業(yè)區(qū)域物業(yè)服務(wù)收費方式為：包干制，物業(yè)服務(wù)收費實行市場調(diào)節(jié)價，收費標準由甲乙雙方協(xié)商確定。
1、物業(yè)服務(wù)費用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，具體標準如下：
[多層住宅]：_________元/平方米/月；
[底商]：_________元/平方米/月
2、實行包干制的，盈余或者虧損均由乙方享有或者承擔(dān)；乙方不得以虧損為由要求增加費用、降低服務(wù)標準或減少服務(wù)項目。
3、乙方應(yīng)當每個季度向業(yè)主公布公共服務(wù)收支情況。
4、物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)在物業(yè)服務(wù)中應(yīng)該遵守國家的價格法律標準，嚴格履行物業(yè)服務(wù)合同，為業(yè)主提供質(zhì)價相符的服務(wù)。業(yè)主應(yīng)該按照物業(yè)服務(wù)合同的約定按時足額繳納物業(yè)服務(wù)費用。業(yè)主違反物業(yè)服務(wù)合同約定逾期不繳納服務(wù)費用的，經(jīng)業(yè)主委員會或物業(yè)管理企業(yè)催繳后仍不繳納的，物業(yè)管理企業(yè)可以依法追繳。
第十一條業(yè)主應(yīng)當按季度交納物業(yè)服務(wù)費。
第十二條業(yè)主或物業(yè)使用人申請裝飾裝修時，乙方應(yīng)當告知相關(guān)的禁止行為和注意事項，與其訂立書面的裝飾裝修服務(wù)協(xié)議，并且按時足額繳納裝修押金，并嚴格遵守裝修管理合同約定條款，物業(yè)管理企業(yè)有權(quán)終止違反裝修管理的裝修行為，并且對拆改承重結(jié)構(gòu)的業(yè)主依法告知相關(guān)主管部門。
如收取裝飾裝修押金的，未造成共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和承重結(jié)構(gòu)損壞，乙方應(yīng)當在完工后30日內(nèi)將押金全額退還，如果違反了裝飾裝修服務(wù)協(xié)議的應(yīng)該依據(jù)簽訂協(xié)議約定條款執(zhí)行。
第十三條地下停車庫的管理乙方應(yīng)當與停車場車位使用人簽訂書面的停車服務(wù)協(xié)議，明確雙方在車位使用及停車服務(wù)等方面的權(quán)利義務(wù)。
第十四條乙方對業(yè)主自有物業(yè)提供維修養(yǎng)護或其他特約服務(wù)的，按乙方在物業(yè)區(qū)域內(nèi)公示的收費標準或按雙方的約定收取費用，并受甲方監(jiān)督。
業(yè)主、物業(yè)使用人在符合相關(guān)法律規(guī)定的前提下，利用住宅物業(yè)從事經(jīng)營活動的，乙方可以參照商業(yè)物業(yè)標準收取相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費。
第十五條物業(yè)區(qū)域內(nèi)，乙方接受供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等公用事業(yè)服務(wù)單位委托代收使用費用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用，不得限制或變相限制業(yè)主或物業(yè)使用人購買或使用。
第十六條本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)經(jīng)營用房、停車場及其他物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備等，委托乙方代為經(jīng)營或管理服務(wù)的，具體收費及管理費約定如下：
（一）物業(yè)經(jīng)營用房
物業(yè)經(jīng)營用房的出租標準不得不合理低于周邊同期同類出租標準。乙方收取其總收入額的詳見補充協(xié)議管理費用。
（二）規(guī)劃內(nèi)的停車場（庫）
1、車庫（位）屬于全體業(yè)主共有的，其收益歸全體業(yè)主所有。
2、委托乙方代為經(jīng)營的，乙方收取管理費。
3、車庫（位）屬于建設(shè)單位或其他業(yè)主所有，委托乙方代為經(jīng)營的，由所有人與乙方自行約定經(jīng)營管理事項。
（三）占用其他場地用于停放車輛的車位，屬于業(yè)主共有，其停放、收費等由業(yè)主大會、業(yè)委會制定，收益歸全體業(yè)主所有。
1、具體收費標準為：詳見補充協(xié)議。
2、乙方提取的管理費為：詳見補充協(xié)議。
（四）利用共用部位、公共設(shè)施設(shè)備進行廣告或相關(guān)場地進行擺攤設(shè)點等經(jīng)營活動的，具體收費金額由甲乙雙方商定，乙方從該收費中提取其收入額為管理費。
1、其他經(jīng)營活動約定：詳見補充協(xié)議。
（五）按照上述約定比例提取的管理費歸乙方支配，與管理費相關(guān)的稅費由乙方承擔(dān)。
第十七條屬于全體業(yè)主所有的物業(yè)經(jīng)營性收益按下列約定分配：
1、物業(yè)經(jīng)營性收益屬于全體業(yè)主共有，具體分配方式詳見補充協(xié)議。
2、全體業(yè)主共有的物業(yè)經(jīng)營性收益收支情況應(yīng)當每半年公布一次，接受全體業(yè)主監(jiān)督。
第十八條甲方的權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)審定乙方制定的物業(yè)服務(wù)方案，并監(jiān)督實施。
2、對本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)服務(wù)事項有知情權(quán)。
3、對乙方提供的物業(yè)服務(wù)有建議、督促的權(quán)利。
4、有權(quán)監(jiān)督本物業(yè)區(qū)域內(nèi)共用部位、共用設(shè)施的收益使用情況。
5、有權(quán)組織物業(yè)服務(wù)滿意度調(diào)查。
6、負責(zé)協(xié)調(diào)、處理、解決本合同生效前發(fā)生的遺留問題，不因此影響乙方工作。
7、監(jiān)督乙方做好物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)服務(wù)工作。
8、按照相關(guān)規(guī)定交存、使用和續(xù)交專項維修資金。
9、按照約定交納物業(yè)服務(wù)費與特約服務(wù)費；對違反物業(yè)服務(wù)合同約定、逾期不交納物業(yè)服務(wù)費的業(yè)主或物業(yè)使用人，督促其交納。
10、有關(guān)法律規(guī)定和當事人約定的其他權(quán)利義務(wù)。
1、根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定，按照物業(yè)服務(wù)標準和內(nèi)容提供物業(yè)服務(wù)，收取物業(yè)服務(wù)費、特約服務(wù)費。
2、可以選聘專業(yè)性服務(wù)企業(yè)承擔(dān)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的專項服務(wù)項目（需取得甲方書面同意），但不得將本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)服務(wù)委托給第三方；乙方應(yīng)當將委托事項及受托企業(yè)的信息在物業(yè)區(qū)域內(nèi)公示；乙方與受托企業(yè)簽訂的合同中約定的服務(wù)標準，不得低于本合同約定；乙方應(yīng)當對受托企業(yè)的服務(wù)行為進行監(jiān)督，并對受托企業(yè)的服務(wù)行為承擔(dān)責(zé)任。
3、妥善保管和正確使用本物業(yè)的檔案資料，及時記載有關(guān)變更信息，并為業(yè)主的個人資料信息保密。
4、及時向全體業(yè)主和物業(yè)使用人通報本物業(yè)區(qū)域內(nèi)有關(guān)物業(yè)服務(wù)的重大事項，接受甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人的監(jiān)督。
5、對業(yè)主和物業(yè)使用人違反本合同和《管理規(guī)約》的行為，采取告知、勸說和建議等方式督促業(yè)主和物業(yè)使用人改正。
6、不得擅自占用本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備或改變用途，不得擅自占用、挖掘本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的道路、場地。確需臨時占用、挖掘本物業(yè)區(qū)域內(nèi)道路、場地的，應(yīng)當按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，制定施工方案，開工前要在物業(yè)區(qū)域內(nèi)公示，施工過程中盡可能減少對業(yè)主的影響，并及時恢復(fù)原狀。
7、本物業(yè)區(qū)域內(nèi)需另行配備相關(guān)設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)當與甲方協(xié)商解決。
8、積極協(xié)調(diào)物業(yè)服務(wù)過程中與小區(qū)相關(guān)的供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等公用事業(yè)服務(wù)單位及行政主管部門的關(guān)系。
9、每月向甲方報告物業(yè)管理服務(wù)實施情況。每年向甲方或全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算情況，并每季度不少于一次公布公共收益收支情況。當甲方或業(yè)主對公布的物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算和公共收益收支情況提出質(zhì)詢時，應(yīng)及時答復(fù)（對代表甲方的業(yè)主委員會須提供書面答復(fù)）。
10、有關(guān)法律規(guī)定和當事人約定的其他權(quán)利義務(wù)。
第二十條乙方的服務(wù)達不到本合同第二條、第三條、第四條約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標準的，應(yīng)按附件七《物業(yè)服務(wù)違約處罰細則》的約定向甲方支付相應(yīng)的違約金。甲方同時有權(quán)要求乙方對其服務(wù)進行整改，若經(jīng)整改仍無法達到合同約定的質(zhì)量標準，甲方有權(quán)依法解除本合同。
甲乙雙方對物業(yè)服務(wù)是否達到質(zhì)量標準存在爭議且無法解決的，由上級物業(yè)主管部門、社區(qū)或有資質(zhì)的第三方機構(gòu)進行評判。
第二十一條乙方未按法律規(guī)定和本合同約定移交相關(guān)資料并辦理交接手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付人民幣壹拾萬元整（_________元）的違約金。違約金不足以彌補損失，甲方還有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失。
乙方未能履行或者未適當履行本合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第二十二條業(yè)主或物業(yè)使用人違反本合同約定，逾期支付物業(yè)服務(wù)費及相關(guān)費用的，乙方有權(quán)要求業(yè)主或物業(yè)使用人支付，并在未付金額的基礎(chǔ)上按日加收千分之一的滯納金。
業(yè)主、物業(yè)使用人不得以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕繳納物業(yè)服務(wù)費及相關(guān)費用。
第二十二條乙方違反本合同約定，擅自提高收費標準的，業(yè)主、物業(yè)使用人有權(quán)要求乙方返還；并在多收金額的基礎(chǔ)上按日加收千分之一的違約金。
第二十三條在物業(yè)管理服務(wù)過程中發(fā)生下列事由，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
（一）因不可抗力因素導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)中斷的；
（四）乙方已適當履行本合同約定義務(wù)，但因物業(yè)本身固有瑕疵所造成的損失；
（五）乙方有證據(jù)證明其已適當履行本合同約定義務(wù)的其他情形。
第二十四條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同的附件與合同具有同等法律效力。
第二十五條履約保證金
1、乙方應(yīng)當在合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)向甲方交納人民幣伍萬元整（_________元）的履約保證金，履約保證金被扣除后，乙方應(yīng)當在_________個工作日補足，確保物業(yè)服務(wù)合同履約保證金的完整性。保證金沒有按時足額到賬的，甲方有權(quán)單方面提前解除合同。該保證金在甲方的規(guī)定存續(xù)期間不計息。
2、甲方有權(quán)從履約保證金中扣除用于修復(fù)乙方損壞甲方的設(shè)施、設(shè)備、場地或因乙方違約而導(dǎo)致?lián)p失的金額和違約金，且乙方應(yīng)當在接到扣除履約保證金通知后_________個工作日內(nèi)補足扣除差額，保證物業(yè)服務(wù)合同履約保證金的完整性。
3、甲方認為乙方在服務(wù)期內(nèi)沒有涉及甲方的應(yīng)付而未付金額或違約行為，甲方在服務(wù)期滿后或提前終止合同后一個月內(nèi)全額退還履約保證金；甲方認為乙方在服務(wù)期內(nèi)有涉及甲方的應(yīng)付而未付金額或有違約行為，甲方將扣除乙方應(yīng)付金額或違約金后退還保證金余額。
4、每個服務(wù)年度業(yè)委會組織人員對物業(yè)管理和服務(wù)進行考評。
5、乙方應(yīng)每月向甲方上報各項收費情況及其他公共收益情況，同時在小區(qū)公示（并必須在甲方指定的平臺上向全體業(yè)主公開）。乙方必須嚴格按照國家相關(guān)規(guī)定及物業(yè)服務(wù)合同約定履行服務(wù)，服務(wù)半年度和一年度向業(yè)主公告一次財務(wù)收支情況，提交年度工作總結(jié)報告（并必須在甲方指定的平臺上向全體業(yè)主公開）。超期不公開的，甲方有權(quán)扣除履約保證金人民幣貳萬元。
6、甲方每季度定期根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同內(nèi)容對物業(yè)各項服務(wù)工作進行抽查和巡查，如有未達到合同約定要求的事項，甲方可發(fā)函督促乙方限期整改。
7、未經(jīng)甲方同意乙方不得將物業(yè)服務(wù)整體或者塊轉(zhuǎn)包給其他公司或個人，否則甲方有權(quán)立即終止合同并扣除全部履約保證金。
8、乙方變更法人代表、股東發(fā)生變化或者股東出資額比例發(fā)生變化的，需在兩個星期內(nèi)書面告知甲方，發(fā)現(xiàn)有甲方成員直接或間接持有乙方股份的（包括乙方本級以及乙方下屬公司、下屬項目部等），甲方有權(quán)立即終止合同并扣除全部履約保證金。
第二十六條經(jīng)營制約
1、未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)在物業(yè)管理區(qū)域中從事任何廣告活動或類似宣傳，甲方有權(quán)依照廣告法和甲方相關(guān)的規(guī)定責(zé)令乙方限期改正，并接受處罰；但甲方在該區(qū)域發(fā)布的廣告宣傳保證不致影響乙方的正常工作。
2、乙方不得以甲方的名義從事任何經(jīng)濟活動，且由此發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)與甲方無關(guān)。
第二十七條物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求
1、甲方嚴格按合同規(guī)定的綜合管理服務(wù)標準對乙方進行考核，如雙方認為需要進一步細化的，可以通過附件形式進行進一步明確。
2、急修：應(yīng)立即到位，確保在最短時間內(nèi)予以修復(fù)，除不能克服的特殊情況乙方可以征得甲方同意后延遲外，應(yīng)在半個工作日內(nèi)修復(fù)。
3、應(yīng)由乙方負責(zé)的，屬于小修的，應(yīng)在一個工作日內(nèi)修復(fù)，除非乙方征得甲方同意延遲；屬于大修范圍或者需要更新改造的，及時編制維修、更新改造計劃和物業(yè)專項維修資金使用計劃，向業(yè)主大會或業(yè)主委員會提出報告與建議，根據(jù)業(yè)主大會的決定，組織實施。
第二十八條乙方對甲方作出如下承諾：
1、乙方應(yīng)允許甲方或其授權(quán)的人員對管理區(qū)域內(nèi)各項服務(wù)質(zhì)量控制進行檢查。
2、在管理區(qū)域的各項服務(wù)，其工作時間必須滿足甲方的工作要求，包括星期天及公眾假期。如遇特殊情況，甲方可要求乙方調(diào)整工作時間直至全天_________小時工作。
3、乙方必須聘請（或指定）一位經(jīng)理（負責(zé)人），全權(quán)代表乙方與甲方保持密切聯(lián)系并保證管理區(qū)域管理服務(wù)工作。根據(jù)綜合考評或工作情況，甲方有權(quán)要求乙方在_________個工作日內(nèi)更換經(jīng)理（負責(zé)人）、相關(guān)骨干人員。
4、為確保管理區(qū)域的管理和服務(wù)工作，乙方承諾按照雙方約定的物業(yè)服務(wù)人員編制（見附件八）為嘉銘園a區(qū)配置物業(yè)服務(wù)人員，提供物業(yè)服務(wù)，乙方需向甲方備案。乙方聘用的工作人員必須符合勞動部門有關(guān)用工規(guī)定，并經(jīng)相關(guān)專業(yè)考核合格后持證上崗，甲方有權(quán)進行審核，該類費用開支由乙方負擔(dān)。否則視為違約處理，甲方有權(quán)單方面解除合同并扣除全部物業(yè)服務(wù)合同履約保證金，不承擔(dān)任何責(zé)任。
5、在合同期間，乙方所有人員僅與乙方建立勞動合同關(guān)系，且所有人員使用須符合《勞動合同法》的有關(guān)規(guī)定。乙方人員發(fā)生任何事故或與乙方發(fā)生勞動爭議均由乙方自行全權(quán)負責(zé)，相關(guān)費用乙方自行承擔(dān)，以保證甲方在乙方人員索賠時不受任何責(zé)任的約束。
6、對乙方所選聘的第三方專業(yè)服務(wù)企業(yè)所承包的專項物業(yè)外包項目的服務(wù)質(zhì)量，甲方經(jīng)三次要求改進仍不能達到本合同約定的服務(wù)標準，甲方有權(quán)要求乙方通過招標方式重新選聘專業(yè)服務(wù)企業(yè)。乙方重新選聘的第三方專業(yè)服務(wù)企業(yè)所承包的專項物業(yè)外包項目的服務(wù)質(zhì)量還是達不到要求時，甲方有權(quán)自行組織選聘第三方專業(yè)服務(wù)企業(yè)承包專項物業(yè)項目，服務(wù)費用從綜合服務(wù)費中支?。ㄙM用參考乙方付給第三方的額度）。乙方不得以任何形式拒絕和阻攔。
7、乙方必須出具或辦妥法律甲方規(guī)定的與管理區(qū)域經(jīng)營業(yè)務(wù)有關(guān)的執(zhí)照和許可證，方可從事經(jīng)營并在經(jīng)營中遵守一切有關(guān)條例和規(guī)定，自行繳納有關(guān)稅費。
8、乙方必須確保為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的專業(yè)服務(wù)，并根據(jù)甲方要求改變不滿意的服務(wù)狀況。接受有關(guān)部門監(jiān)督與檢查。同時，乙方自覺參加甲方認為有助提高甲方形象的宣傳活動。
9、在服務(wù)合同期內(nèi)乙方應(yīng)保證管理區(qū)域的設(shè)施、設(shè)備良好的運營狀況和環(huán)境狀況，并接受甲方或其授權(quán)（第三方監(jiān)理）人員的檢查，對由乙方引起或造成設(shè)施、設(shè)備的損壞及環(huán)境衛(wèi)生不理想狀況，甲方將書面通知乙方修復(fù)或整改，在書面通知下達一周后，仍未按要求修復(fù)或整改的，甲方將負責(zé)完成這一工作，所需費用連同15%附加費全部由乙方承擔(dān)。
10、乙方須在合同簽訂后15天內(nèi)，提供綠化管理維護制度、車輛管理方案。
11、乙方須在合同簽訂后一個月內(nèi)，確定電梯維保單位并與維保單位簽訂電梯維保合同。該合同簽訂前需與甲方或其授權(quán)人員進行充分溝通協(xié)商，征得甲方同意方可簽訂合同并出示合同原件及定期財務(wù)憑證向甲方備案。合同中應(yīng)明確獎懲、配件的采購?fù)緩揭约芭浼牟少徶黧w等（詳見補充協(xié)議）。每年向甲方提供電梯的檢測報告。
12、乙方在合同履行期間須制定切實可行的消防設(shè)施設(shè)備管理維護制度，并提供甲方備案，確保消防設(shè)施設(shè)備處于正常工作狀態(tài)。
13、乙方須在合同簽訂后三個月內(nèi)，建立并備齊所有檔案，包括業(yè)主檔案、污水管線、自來水管線、糞便管線、消防管線、電線管線、視頻監(jiān)控設(shè)備及線路圖等。如因甲方原因未能完成的，應(yīng)以書面形式說明。
14、乙方負責(zé)小區(qū)內(nèi)所有的機房、設(shè)備用房的維修（定額小修的費用由乙方承擔(dān)）、維護等，并要求在各個機房、設(shè)備房室內(nèi)醒目位置張貼相關(guān)制度、操作規(guī)程、責(zé)任人等，管理人員須執(zhí)證上崗。所有機房、設(shè)備用房應(yīng)配置溫、濕度計和加熱制冷除濕等設(shè)備，確保房間溫度和濕度在規(guī)定的范圍內(nèi)。二次供水房配備殺菌設(shè)施，確保水源不受二次污染。
15、禁止事項
1、乙方不得以任何理由向甲方工作人員支付費用或贈送實物，免收或打折收取物業(yè)費等，違者將終止合同。乙方人員也不得以任何形式向甲方相關(guān)人員索取小費或錢物等。
2、不得在管理區(qū)域從事非法活動，也不得從事有損甲方利益的活動，同時不允許在管理區(qū)域?qū)追浇?jīng)營活動進行滋擾性的行為。
3、除經(jīng)甲方批準進行必要的維修工程外，乙方不得損毀管理區(qū)域原有的設(shè)施和裝潢，不得更改已鋪設(shè)的電纜、電線等電力裝置。同時，也不得安裝任何可能造成電纜負載過大的電器設(shè)備，以免無線電受干擾。
4、未獲甲方書面同意，乙方任何時候都不能在管理區(qū)域存放易燃易爆物品、揮發(fā)性大或氣味濃烈的液體等。
16、保險
1、第三者責(zé)任保險
乙方應(yīng)對乙方人員以及第三方全權(quán)負責(zé)（如乙方應(yīng)投保第三責(zé)任險），在乙方的責(zé)任區(qū)內(nèi)由于乙方原因?qū)е伦约簡T工或第三方的事故由乙方負責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
2、員工人身意外
在合同期內(nèi)，乙方所有人員的事故由乙方自行全權(quán)負責(zé)（如乙方應(yīng)對其員工投保人身意外險），以保證甲方在乙方工作人員索賠時不受任何責(zé)任的約束。
3、其他保險及費用乙方須按《勞動合同法》和政府有關(guān)各部門規(guī)定為全體服務(wù)人員交納所有相關(guān)的社會保險及其他相關(guān)費用。乙方對此全權(quán)負責(zé)。
17、乙方及其員工遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的一切管理、消防安全等規(guī)定和制度，保證管理區(qū)域消防設(shè)施能正常使用，消防通道暢通，同時承擔(dān)違規(guī)責(zé)任。
18、為保障乙方及時快速處置應(yīng)對小區(qū)突發(fā)事件等，甲方要求乙方安排秩序維護員、負責(zé)人等相關(guān)人員在小區(qū)值班駐點，遇到突發(fā)事件或安全檢查時，乙方必須配合有關(guān)部門執(zhí)行任務(wù)，并指定專職人員協(xié)助工作，直至完成。
19、乙方保證在合同期滿當天撤離現(xiàn)場。
20、乙方須積極配合甲方或甲方授權(quán)的人員對其進行的物業(yè)服務(wù)綜合考評。
21、乙方已經(jīng)知道明確小區(qū)的《管理規(guī)約》和《議事規(guī)則》及業(yè)主大會作出的各項決定，同時遵守，而且對甲乙雙方具有法律上約束力。本條款為優(yōu)先條款，在本合同中優(yōu)先適用。
第二十九條甲方對乙方作出如下承諾：
1、甲方在職權(quán)范圍內(nèi)保證乙方的正常經(jīng)營不受干擾。
2、保證乙方的員工按規(guī)定正常進入管理區(qū)域開展管理服務(wù)工作。
第三十條本合同未約定或約定不明的事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。
雙方另行簽訂的補充協(xié)議不得不合理減輕或免除本合同中約定應(yīng)當由乙方承擔(dān)的責(zé)任，或者不合理加重甲方、業(yè)主方責(zé)任。
三十一條若乙方的物業(yè)服務(wù)有以下突出表現(xiàn)時，甲方可召開業(yè)主大會對乙方進行獎勵，資金從小區(qū)公共收益中支取：
1、小區(qū)獲得市優(yōu)、國優(yōu)小區(qū)稱號。
2、乙方在服務(wù)小區(qū)業(yè)主方面有突出表現(xiàn)時。如防盜、防火、救人等。
3、乙方為甲方或業(yè)主挽回重大經(jīng)濟損失時。
4、物業(yè)服務(wù)滿意率調(diào)查超過85%時。
第三十三條對需進入物業(yè)區(qū)域內(nèi)的執(zhí)法活動和救援等公共事務(wù)，各方應(yīng)當配合，不得阻撓。
第三十四條本合同之附件（專項協(xié)議、乙方的投標文件及澄清、說明、補正等）均為合同的組成部分。本合同及其附件和補充協(xié)議未規(guī)定的事宜，由甲乙雙方以補充協(xié)議的方式另行約定上。對本合同的任何修改、補充須經(jīng)雙方書面確認，與本合同具有同等的法律效力。修改、補充的內(nèi)容不得與本合同文本和《管理規(guī)約》的內(nèi)容相抵觸。
第三十五條本合同正本連同附件一式陸份，甲方、乙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。
第三十六條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字并簽章后生效，效力同時及于本物業(yè)區(qū)域的全體業(yè)主。
甲方：_________
授權(quán)代表：_________
_________年_________月_________日
乙方：_________
授權(quán)代表：_________
_________年_________月_________日
辦公區(qū)域申請書篇二十
預(yù)案應(yīng)該為應(yīng)急行動提供一個起點，隨著形勢變化可適時進行調(diào)整，甚至隨著事實情況變化取代預(yù)案中原先的內(nèi)容及程序。下面是關(guān)于辦公區(qū)域防火。
應(yīng)急預(yù)案。
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1.1編制目的。
為了進一步健全機制，明確職責(zé)，加強領(lǐng)導(dǎo)，統(tǒng)一指揮，及時有效地把整合人力物力等資源，有效防范和快速處置火災(zāi)事故，最大限度地減少人員傷亡和財產(chǎn)損失，保障辦公區(qū)域職工群眾的生命和財產(chǎn)安全。
1.2編制依據(jù)。
《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》和相關(guān)法律法規(guī)。
1.3適用范圍。
本預(yù)案適用發(fā)生在交通運輸廳辦公大樓及所屬區(qū)域內(nèi)的火災(zāi)事故救援工作。
1.4工作原則。
應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組在交通運輸廳的領(lǐng)導(dǎo)下，堅持預(yù)防為主，常備不懈，以人為本，避免和最大程度地減少人員傷亡和財產(chǎn)損失。
2.1交通運輸廳辦公區(qū)域消防安全應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組組長由分管交通廳機關(guān)事務(wù)中心副廳長擔(dān)任，廳辦公室主任、事務(wù)中心主任任副組長，成員有各樓層負責(zé)人，廳機關(guān)事務(wù)中心副主任，綜合科、物業(yè)科科長，保衛(wèi)室負責(zé)人，水電室負責(zé)人。領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)在廳機關(guān)事務(wù)中心，辦公室主任、副主任由事務(wù)中心主任、副主任擔(dān)任，負責(zé)日常預(yù)防工作和發(fā)生火災(zāi)后的指揮、調(diào)度、信息通報及善后工作，廳消防安全領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)4個工作專項組。
2.1.1滅火行動組：由中心保安室和物業(yè)水電室四人組成，負責(zé)人為中心保安室負責(zé)人擔(dān)任消防隊隊長，職責(zé)為及時撲滅火災(zāi)和防止火勢蔓延。
2.1.2疏散引導(dǎo)組由各樓層負責(zé)人組成，負責(zé)人為中心綜合科長，職責(zé)為引導(dǎo)辦公人員從消防安全通道疏散到安全地方，避免擁擠損傷。
2.1.3安全防護組由中心物業(yè)科保安人員組成，職責(zé)為守衛(wèi)辦公大樓各個出口，防止不明人員再次進入大樓，救護受傷人員，負責(zé)人為物業(yè)科長。
2.1.4后勤保障組由物業(yè)科水電值班人員組成，職責(zé)為提供滅火器材和滅火用水，及時斷電等，負責(zé)人為中心物業(yè)科長。
3.1事故信息報告與管理。
3.1.1電話報告：發(fā)生突發(fā)火災(zāi)事故后，由發(fā)生火情的樓層負責(zé)人在3分鐘內(nèi)將事故情況報告領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室，領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室在2分鐘內(nèi)將事故情況報告領(lǐng)導(dǎo)小組組長和副組長。
3.1.2書面報告：事故發(fā)生后，由領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室會同發(fā)生火災(zāi)事故樓層負責(zé)人在12小時內(nèi)寫出書面報告，報領(lǐng)導(dǎo)小組組長和副組長。
3.1.3報告內(nèi)容：發(fā)生時間、地點、原因、傷亡人數(shù)和經(jīng)濟損失。
3.2事故預(yù)防預(yù)警系統(tǒng)。
堅持安全第一，預(yù)防為主，建立健全預(yù)警機制，中心值班警衛(wèi)人員和水、電人員隨時收集和掌握預(yù)警信息，發(fā)現(xiàn)異常情況及時報告。
4.1應(yīng)急程序和措施。
4.1.1應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組人員集合，發(fā)生火情后應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組成員應(yīng)立即到中心監(jiān)控室集合，以便迅速有效的指揮。
4.1.2調(diào)集滅火組控制火點，防止火勢蔓延。
4.1.3下達疏散人員指令，根據(jù)現(xiàn)場火情，利用廣播或電話通知疏導(dǎo)組到現(xiàn)場疏導(dǎo)人員，迅速撤離現(xiàn)場。
4.1.4下達啟動消防設(shè)施指令。
4.1.5調(diào)集物業(yè)各部門人員搶險救災(zāi)，根據(jù)火情及時報告“119”和封樓。
4.1.6滅火的應(yīng)急程序和措施。
4.1.7滅火樓層的負責(zé)人和義務(wù)消防員要立即用滅火器、消火栓撲救初期火災(zāi)，由于火災(zāi)初期面積小，燃燒范圍不大，火勢蔓延慢，溫度低，應(yīng)迅速盡最大努力在初起火時將火災(zāi)撲滅。
4.1.8保安人員和物業(yè)地下室人員接到通知后立即到現(xiàn)場滅火。
4.1.9滅火區(qū)域相鄰樓層（單位）有關(guān)人員將易燃物品按統(tǒng)一指揮及時搬到安全地點，以防止火勢蔓延，同時聽從指揮。
4.1.10中心監(jiān)控室根據(jù)火場情況和指揮部的指令進行啟動相應(yīng)的消防設(shè)施，如未能在初起火時撲滅，立即撥打“119”火警電話，報警人員在報警時應(yīng)保持頭腦清晰，講清如下內(nèi)容：
a廳辦公大樓所在區(qū)，街道和門牌號碼。
b起火部位，著火物品，火勢大小和是否有被困人員等情況。
c報警人姓名及電話號碼，以便于聯(lián)系。報警后，要立即到大門口或路口迎候消防車，并帶領(lǐng)消防車趕赴火場。
4.2疏散組的應(yīng)急程序和措施。
4.2.1發(fā)生火災(zāi)后，疏散組負責(zé)人和著火樓層負責(zé)人立即到火災(zāi)現(xiàn)場組織疏散。
4.2.2其他樓層負責(zé)人要協(xié)助著火樓層疏散人員并做好本樓層的疏散準備，按照指揮部統(tǒng)一安排疏散本樓層人員，以免造成不必要的損失和其他意外傷亡事故。
4.2.3各樓層負責(zé)人和義務(wù)消防人在疏散引導(dǎo)人員疏散的同時，檢查各辦公室有無滯留人員。
4.2.4中心監(jiān)控室在緊急情況下應(yīng)按照指揮領(lǐng)導(dǎo)小組的指導(dǎo)啟動應(yīng)急廣播進行疏散。
4.3報警、接警處置及通訊聯(lián)絡(luò)應(yīng)急程序和措施。
4.3.1發(fā)生火災(zāi)后，發(fā)現(xiàn)人員立即向中心監(jiān)控室或向領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室報警。
4.3.2通知相應(yīng)負責(zé)人和消防員迅速到火災(zāi)地點查看確認火情。
4.3.3如確定火災(zāi)發(fā)生，首先確定火情大小，中心監(jiān)控室應(yīng)將鏡頭定在火災(zāi)樓層密切監(jiān)視。
4.3.4監(jiān)控室在確定火情后，立即報告領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。
4.3.5如火情能夠控制和撲救，應(yīng)注意保護現(xiàn)場。
4.3.6如火災(zāi)難以控制，應(yīng)立即報告“119”，請求消防部門滅火。
4.3.7請示領(lǐng)導(dǎo)小組后，應(yīng)開啟火災(zāi)應(yīng)急疏散廣播系統(tǒng)。
4.3.8應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組成員和各樓層負責(zé)人將聯(lián)系電話留在監(jiān)控室，以便于及時聯(lián)系。
4.4.1辦公樓發(fā)生火災(zāi)后，安全防護組組長帶領(lǐng)4至6人立即到樓門進行警戒，防止外來人員進入辦公樓。
4.4.2幫助撤出人員遠離大樓，并對傷員進行搶救和安置。必要時求助“120”送往醫(yī)院進行救治。
4.4.3疏導(dǎo)圍觀群眾，不要堵塞道路。
4.4.4通知司機將停靠大樓車輛開離，以免損壞。
4.5后勤保障組應(yīng)急程序和措施。
4.5.1向火場運送滅火器材和滅火工具，火區(qū)煙霧大時，及時向滅火人員提供濕毛巾。
4.5.2及時排除消火設(shè)施故障，保證消防設(shè)施正常運行。
5.1駐樓各單位要認真學(xué)習(xí)本預(yù)案，熟悉各自職責(zé)和任務(wù)。
5.2在火災(zāi)發(fā)生時，立即投入滅火，并根據(jù)具體情況逐級啟動預(yù)案。
消防應(yīng)急廣播詞。
緊急通知：大樓×層發(fā)生火情，情況不嚴重，有關(guān)人員正在處理中，但為了您的安全，請關(guān)閉本室電源后，攜帶隨身物品，在物業(yè)人員的統(tǒng)一引導(dǎo)下撤離到安全地點。在撤離過程中，請不要乘坐電梯，從安全通道撤離，謝謝！
本預(yù)案自印發(fā)之日起實施。
領(lǐng)導(dǎo)小組及辦公室相關(guān)人員聯(lián)系方式，人員變動時新增人員自動增補空缺位置。
辦公區(qū)域申請書篇二十一
一、目的:。
通過5s活動的有效開展辦公室辦公環(huán)境,提升辦公室人員的工作效率,.改善辦公場所的環(huán)境,提高辦公人員的整體素質(zhì),能夠有效提高辦事效率,提升部門的整體形象。
二、適用范圍：
本推行方案適用于本部門辦公人員。
三、行業(yè)術(shù)語：
1．5s的起源。
5s起源于日本，指的是在生產(chǎn)現(xiàn)場中對人員、機器、材料、方法等生產(chǎn)要素進行有效管理，是日式企業(yè)獨特的一種管理方法。
2．5s的含義。
5s指的是日文seiri（整理）、seiton（整頓）、seiso（清掃），seiketsu（清潔）、shitsuke（修養(yǎng)）這五個單詞，因為五個單詞前面發(fā)音都是“s”，所以統(tǒng)稱為“5s”。其中：
·清掃：將崗位保持在無垃圾、無灰塵、干凈整潔的狀態(tài)；·清潔：將整理、整頓、清潔進行到底，并且制度化；·修養(yǎng)：對于公司管理制度事項，大家都要遵守執(zhí)行。
四、辦公室5s要求：
（一）、整理。
1、每月考勤文件和日常所有文件（包括電子文檔），把文件分為必要(有效)和不要(無效)的。必要員工資料和工資考勤保存在文件柜歸檔，不要的全部銷毀。
2、每月日?？记诤驼埥虇斡涗?，審批后的有效表單、記錄統(tǒng)一保存文件夾并歸檔。
3、本部門所轄區(qū)域的設(shè)備、物品、空間，并區(qū)分“要”和“不要”，并分類如下。
（1）、設(shè)備：電腦、打印機、電話、傳真機、文具和書籍等。
（2）、物品：公共辦公用品、個人用品和裝飾品。
（3）、空間：柜架、桌椅、抽屜和儲物柜等。
4、“不要”物品經(jīng)各部門主管判定后，集中處理。
（二）、整頓。
1、文件資料的.管理整頓。
（1）、檔案管理依據(jù)《公司文件檔案管理制度》執(zhí)行。
（2）、將文件按待處理、處理中和已處理分類放置。
（3）、機密類文件根據(jù)應(yīng)用情況分為每日必用、常用和常不用3種，常不用的機密類文件盡快處置。
（4）、電子文檔資料分類必須條理清晰，需要永久或長期保存的，應(yīng)打印成紙制文件并同時將電子文檔存儲到電腦硬盤或u盤進行妥善保存。
（1）、辦公室桌面除文件盒、筆筒、文件、電腦外無其他物品。
（2）、電腦：桌面呈45度角貼墻放置，豎式主機置桌面下。
（3）、抽屜：所有物品分類放置，辦公用品放上層，個人用品放下層。
（4）、桌椅：桌面物品擺放整齊有序，桌面清潔、干凈，椅子擺放整齊。
（5）、垃圾筒：置于桌后或辦公桌右下角。
（6）、公司報刊：放置在報架上，或閱完后放入辦公桌內(nèi)。
（三）、清掃。
1、辦公區(qū)域（如通道、地面）不需清掃，由專門的保潔人員負責(zé)。
2、清掃的對象主要是個人辦公區(qū)域，具體清掃基準如下：
1、徹底落實前面的整理、整頓、清掃工作。
（四）、素養(yǎng)。
1、遵守《公司員工手冊》有關(guān)規(guī)定。
2、遵守《公司員工日常行為管理規(guī)定》。
（五）、安全。
1、正確使用辦公室各種電器設(shè)備。
2、定期檢查辦公區(qū)域各種電源、線路的安全狀況。
3、保持安全通道、出口的暢通。
（六）、節(jié)約。
1、最大限度地利用各種辦公用品。
2、設(shè)置各類辦公用品分類回收箱。
3、對不能再使用的辦公設(shè)備進行相關(guān)回收處理。
五、辦公室5s推行小組成員組織結(jié)構(gòu)和職責(zé)如下：
1、組長的職責(zé)：
總體把握5s推行小組的工作方向，監(jiān)督檢查本部門5s活動效果。批準5s推行計劃書、評價5s推行、改善成果、在辦公區(qū)域5s活動推行中擁有最高裁決權(quán)。
2、副組長的職責(zé)：
決定5s活動重點、活動時間，負責(zé)活動推行項目提案，改善辦公區(qū)域工作環(huán)境。準備小組會議召開工作，組織部門5s稽查員對本部門檢查、統(tǒng)計和評估5s活動效果、并上報組長。定期做推行情況報告，協(xié)助辦公區(qū)域5s推行小組組長處理事務(wù)，同時，組長不在時，代行其職責(zé)。
3、5s稽查員的職責(zé)：
對辦公區(qū)域成員進行5s檢查和監(jiān)督，對5s檢查結(jié)果公布到辦公區(qū)域人員。上報給副組長辦公區(qū)域5s推行情況，跟進推行小組會議決定事項。
4、組員的職責(zé)：
參與本部門開展5s活動方案，具體落實實施部門推行工作，執(zhí)行上級的各種工作指示，參與5s活動的評比、評價、確定開展5s活動效果。
六、辦公室5s實施標準要求：
1、桌面：
物品方面，將公司用品和個人用品區(qū)分開來；公司用品放在明顯處，私人物品放在不明顯處；企業(yè)用品放在抽屜的上層，私人物品放在抽屜的下層；辦公桌椅應(yīng)設(shè)置姓名標牌。
2、文件柜：
a.文件柜左上角貼柜子編號、名稱、部門、以及責(zé)任人等；
b.柜門內(nèi)貼上柜內(nèi)文件/物品位置對應(yīng)圖；
c.文件柜內(nèi)分層分類,用分隔線和標簽區(qū)分。
3、文件資料：
將所有文件資料有效分類，運用形跡管理的方法使文件能夠馬上被拿取，如下圖示為經(jīng)過分類整理后的文件資料放置圖例：
4、抽屜:。
a.清除不用或不用物品，留下必需品；
b.所有物品應(yīng)分類，并進行標識；
c.辦公用品放置在上層，個人用品放置在下層。
5、墻壁不隨意張貼紙張：
使用使用膠水、膠紙將紙張貼在墻上時，一旦揭除會留下難看的斑跡，從而影響辦公室整體形象。
6、辦公室標識管理：
根據(jù)辦公人員的數(shù)量，將辦公桌劃分為不同員工的作業(yè)區(qū)域，其標識的內(nèi)容包括以下3個部分。
1)區(qū)域名稱；
2)區(qū)域所屬人姓名；
3)區(qū)域人職務(wù)。
6.2、區(qū)域物品放置標識。
各區(qū)域所屬人根據(jù)本人辦公用品以及其他物品的多少，標識不同物品的放置位置。有時，并不用具體地標識出物品放置位置，也可以將所有辦公桌上的物品整齊放置到所屬區(qū)域，如下圖所示。
6.3、文件夾標識管理。
文件夾外部標識主要是指側(cè)面標識和正面標識。其中，側(cè)面標識主要包括以下5個要素。
1)文件夾編號；
2)文件夾名稱；
3)文件夾內(nèi)文件內(nèi)容簡述；
4)文件夾管理部門；
5)文件夾管理責(zé)任人。
文件夾標識的注意事項：
1)無論文件的厚薄，文件夾標識的長度、寬度都應(yīng)保持一致；
2)若將文件夾放入文件盒內(nèi)，文件盒也應(yīng)有相應(yīng)的標識；
3)在文件夾側(cè)面加上斜線或三角形，以形成目視管理標準；
4)統(tǒng)一文件夾標識的規(guī)格和字體。