優(yōu)質(zhì)包工包料建房合同協(xié)議書(shū)(模板20篇)

2025/6/10 1:03:04

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    合同的履行是商事活動(dòng)中最基本、最重要的環(huán)節(jié),也是商業(yè)倫理的具體體現(xiàn)。當(dāng)遇到合同糾紛時(shí),雙方應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決,如無(wú)法達(dá)成一致,可尋求法律途徑解決。合同的樣本可以幫助我們更好地了解合同的結(jié)構(gòu),以及各個(gè)條款的安排。
    包工包料建房合同協(xié)議書(shū)篇一
    乙方:_______________。
    甲乙雙方就甲方承包給乙方的e區(qū)號(hào)樓外墻保溫工程達(dá)成以下協(xié)議:
    一、建筑作法:
    1、外墻現(xiàn)噴硬塑聚氨酯復(fù)合做法分兩種,分別為保溫涂料外墻及保溫面磚外墻。
    保溫涂料外墻為:
    (1)20厚現(xiàn)噴便泡聚氨酯保溫層(內(nèi)加阻燃劑,干密度大于35kg/m)。
    (2)噴聚氨酯界面砂漿。
    (3)20厚膠粉聚苯顆粒找平。
    (4)3-5厚抗裂砂漿復(fù)合耐堿玻纖網(wǎng)格布。
    保溫面磚外墻作法為:
    (1)20厚現(xiàn)噴硬泡聚氨酯保溫層(內(nèi)加阻燃劑,干密度大于35kg/m)。
    (2)噴聚氨酯界面砂漿。
    (3)20厚膠粉聚苯顆粒找平。
    (4)5-10厚抗裂砂漿復(fù)合熱鍍電焊網(wǎng),塑料錨拴雙向中距500錨固。
    二、承包方式:
    三、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):
    達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙要求及國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。
    四、合同價(jià)款及支付:
    1、本合同為稅后固定綜合單價(jià)合同,稅后單價(jià)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)(不包括使用架子費(fèi)、水電費(fèi)、垂直運(yùn)輸費(fèi)及其它相關(guān)費(fèi)用)。
    2、本合同稅后單價(jià)為:元/平方米,暫定總價(jià)款為萬(wàn)元,大寫(xiě)(元整)。
    3、合同簽訂后,每棟樓按以下內(nèi)容付款:
    乙方要主材料(聚氨酯)及發(fā)泡設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后甲方付乙方元(大寫(xiě)萬(wàn)元)。現(xiàn)噴硬泡聚氨酯及聚氨酯界面砂漿噴涂完后甲方付乙方元(大寫(xiě)萬(wàn)元)。聚苯顆粒找平完工后甲方付乙方元(大寫(xiě)萬(wàn)元)。每棟樓總體完工后甲方付乙方元(大寫(xiě)萬(wàn)元)??⒐を?yàn)收后付至總造價(jià)的95%,余款二年后付清。如甲方付款不到位,乙方有權(quán)停工,甲方負(fù)全責(zé)。
    五、工程計(jì)量及結(jié)算:
    按照實(shí)際保溫部位,設(shè)計(jì)圖紙的展開(kāi)面積計(jì)算保溫面積。
    六、工期要求:
    乙方每棟樓從噴聚氨酯到完工工期為天,如遇不可抗拒力量或天氣原因,工期相應(yīng)順延。
    七、質(zhì)量保修:
    1、質(zhì)保期限:自工程竣工驗(yàn)收合格簽署驗(yàn)收合格證書(shū)之日起兩年。
    2、質(zhì)保期內(nèi)乙方。
    免費(fèi)維修,并且保證在接到甲方通知后24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng),緊急情況時(shí)隨叫隨到進(jìn)行搶修;或委托他人搶修,乙方自己承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,質(zhì)保期以后在承諾的使用期內(nèi)只收取成本費(fèi)。
    八、雙方責(zé)任:
    1、甲方責(zé)任。
    (1)負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)各相關(guān)單位的工作,控制本工程施工過(guò)程的質(zhì)量、進(jìn)度等問(wèn)題。
    (2)派駐現(xiàn)場(chǎng)代表,對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全面管理,搞好施工協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查和簽證等工作。甲方協(xié)調(diào)水電接口,提供工人住宿,提供架子及工程所需的現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備。
    2、乙方責(zé)任。
    (1)施工前乙方必須提供詳細(xì)的施工方案與材料樣品,經(jīng)甲方及建設(shè)局質(zhì)監(jiān)站審批同意后方可施工;原材料及施工中檢測(cè)項(xiàng)目須按龍口市質(zhì)監(jiān)站相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,原材料經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可用于施工。
    (2)按時(shí)參加甲方組織的例會(huì)和工作協(xié)調(diào)會(huì)。
    (3)嚴(yán)格按國(guó)家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的`規(guī)定進(jìn)行施工,工程質(zhì)量等級(jí)必須達(dá)到合格;施工中對(duì)方提出的不合格部位應(yīng)及時(shí)返修至合格;按相關(guān)要求做好保溫與不保溫交接部位的處理。
    (4)負(fù)責(zé)對(duì)承包范圍內(nèi)的成品進(jìn)行保護(hù)。
    (5)嚴(yán)格執(zhí)行政府相關(guān)部門(mén)頒布的有關(guān)勞務(wù)承包管理文件規(guī)定。乙方與勞務(wù)分包和專(zhuān)業(yè)承包隊(duì)伍簽訂合同后,應(yīng)為其施工人員建檔造冊(cè),便于雙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的共同管理。
    九、爭(zhēng)議:
    雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),盡可能通過(guò)友好協(xié)商來(lái)解決,若協(xié)商或調(diào)解不成的,可依法向合同履行地人民法院提出訴訟。
    十、合同生效與終止。
    1、本合同一式肆份,甲方貳份,乙方貳份,自雙方簽字、蓋章后生效;工程款結(jié)算清、質(zhì)保期滿(mǎn)后,合同自動(dòng)終止。
    2、合同履行地點(diǎn):
    _________年____月____日。
    乙方:_______________。
    _________年____月____日。
    包工包料建房合同協(xié)議書(shū)篇二
    甲方:
    乙方:
    經(jīng)甲乙雙方友好商定,甲方將王宏商住樓c座1號(hào)樓土建工程,單包工分項(xiàng)承包給乙方,并就相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議:
    1、工程地點(diǎn):燒田大道左側(cè),分項(xiàng)工價(jià)為:砌工xx元/平方米;木工:一層框架6層磚混平均價(jià)元/平方米;鋼筋元/平方米;電焊一層底框?qū)竫x元/平方米;磚混層xx元/平方米(注木工含鐵絲、釘子、木板等,焊工底框?qū)雍牧腺M(fèi),磚混層不含材料)。
    2、工程內(nèi)容:一框6混主體及內(nèi)粉刷,外貼磚,毛地平,屋面隔熱,外墻防護(hù),散水坡等。
    3、質(zhì)量與安全:質(zhì)量按圖紙,聽(tīng)從甲方技術(shù)人員指導(dǎo)施工致業(yè)主驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。安全:分項(xiàng)施工承包人為第一責(zé)任人,必須堅(jiān)持安全第一,防范于未然,嚴(yán)格按照建筑安全生產(chǎn)操作規(guī)程施工,杜絕一切安全事故的發(fā)生,否則造成一切安全責(zé)任事故,由乙方自己全部承擔(dān),甲方不負(fù)任何責(zé)任。
    4、工期與付款:工期以開(kāi)發(fā)商要求為準(zhǔn),若故意拖延工期罰款5000xx元并賠償業(yè)主損失。付款方式:為每層實(shí)際工程量的`80%,竣工驗(yàn)收合格后付清。
    5、本著為業(yè)主著想,既要保證質(zhì)量,又要節(jié)省材料,盡量做到不浪費(fèi),愛(ài)護(hù)工地的一切設(shè)施及設(shè)備,若人為損壞照價(jià)賠償。
    6、此合同書(shū)內(nèi)未盡事宜,雙方協(xié)商解決。本合同一式二份,動(dòng)式之日起生效。
    甲方(簽章)。
    _________年____月____日。
    乙方(簽章)。
    _________年____月____日。
    包工包料建房合同協(xié)議書(shū)篇三
    甲方:
    乙方:
    甲方承建的x樓室內(nèi)xx工程,為確保按期完成該工程的施工任務(wù),甲方選擇乙方作為分包方共同完成該工程的施工任務(wù),依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就分包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致,訂立本合同。
    一、工程概況:
    1、工程名稱(chēng):
    2、工程地點(diǎn):
    3、分包范圍:
    二、承包方式、承包單價(jià)及工程造價(jià):
    (一)承包方式。
    乙方以包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包工程驗(yàn)收質(zhì)量達(dá)到“合格”標(biāo)準(zhǔn)、包施工中乙方工人安全保護(hù)用品、工傷保險(xiǎn)和勞保福利在內(nèi)、包物價(jià)上漲的形式承包。本工程在施工期間,不管工、料、機(jī)等價(jià)格如何變化,均不再調(diào)整單價(jià)和費(fèi)用,承包單價(jià)不含稅。
    (二)承包單價(jià)。
    1)承包單價(jià):以包工包料形式承包,金額為x萬(wàn),工程量增減超過(guò)1.5%的。
    2)本工程以施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、圖紙會(huì)審紀(jì)錄、經(jīng)甲方審定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案及有效簽證為依據(jù)計(jì)算工程量套用承包單價(jià)進(jìn)行結(jié)算,工程量計(jì)算規(guī)則按《xx工程安裝預(yù)算定額》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
    3)單價(jià)說(shuō)明:
    (1)包含人工費(fèi)、材料費(fèi)(包括但不限于:材料單價(jià)、輔材費(fèi)、場(chǎng)內(nèi)外裝卸運(yùn)輸費(fèi))、機(jī)械費(fèi)(包括但不限于:加工機(jī)械費(fèi)、機(jī)械安拆費(fèi)、進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)、場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸費(fèi)及其它機(jī)具費(fèi))、制作安裝費(fèi)、技術(shù)措施費(fèi)、季節(jié)性施工費(fèi)(雨季、冬季施工措施費(fèi)用)、加工損耗費(fèi)、文明施工措施費(fèi)、安全生產(chǎn)措施費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及全過(guò)程中保險(xiǎn)費(fèi)用等。
    (2)包材料、半成品、成品的各項(xiàng)檢驗(yàn)、檢測(cè)、試驗(yàn)、調(diào)試、試運(yùn)行費(fèi)。
    (3)甲供材為:xx。其余材料為乙方采購(gòu)。
    (三)工程暫定造價(jià)。
    暫定價(jià)x萬(wàn)(x佰x拾x萬(wàn)x仟x佰x拾x元)x元人民幣。
    三、付款方式:
    1、乙方每月向甲方提供已完工工程量的報(bào)告,由甲方進(jìn)行確認(rèn),按確認(rèn)的工程量計(jì)算工程進(jìn)度款。對(duì)乙方未經(jīng)甲方認(rèn)可,超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因乙方原因造成返工的工程量,甲方不予計(jì)量。
    2、工程進(jìn)度款按甲方每月簽證完成工程量計(jì),并可支付至上月完成工程量的80%,工程全部完工后,經(jīng)甲方有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格并辦理結(jié)算手續(xù)后30天內(nèi)付至95%,滿(mǎn)2年保修期后30天內(nèi)付清5%余額。
    3、乙方的收款帳號(hào)為:
    4、乙方在每次申請(qǐng)工程進(jìn)度款時(shí),必須先提供當(dāng)月上崗工人花名冊(cè)及工資明細(xì)表,交甲方審查。在支取工程進(jìn)度款時(shí)應(yīng)會(huì)同甲方勞資員按審查后的工資明細(xì)表一起發(fā)放工人工資,其余部分才能取走。如發(fā)現(xiàn)乙方弄虛作假,每人每次處以違約金100.00元。
    四、材料、機(jī)具條款:
    1、乙方憑領(lǐng)料單到甲方倉(cāng)庫(kù)領(lǐng)用由甲方提供的材料,材料損耗率按定額標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)辦理結(jié)算,超出限額的按甲方材料購(gòu)進(jìn)價(jià)在乙方工程款中100%扣除,節(jié)約的按甲方材料購(gòu)進(jìn)價(jià)50%獎(jiǎng)勵(lì)給乙方。
    2、乙方憑領(lǐng)料單到甲方倉(cāng)庫(kù)領(lǐng)用由甲方提供的領(lǐng)用的機(jī)械設(shè)備,甲方實(shí)行限額用料制度,乙方必須妥善管理、合理使用,如遺失或損壞、超用按甲方采購(gòu)價(jià)在乙方工程款中扣除。
    3、乙方每批材料進(jìn)場(chǎng)必須按技術(shù)要求提供相關(guān)檢驗(yàn)報(bào)告;擅自將未經(jīng)檢驗(yàn)的材料進(jìn)行施工,檢測(cè)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),如檢驗(yàn)不合格,乙方必須在24小時(shí)內(nèi)安排退場(chǎng),并安排合符要求材料重新進(jìn)場(chǎng),所延誤的工期不順延;如由此造成的甲方損失,由乙方全部負(fù)責(zé)。
    4、乙方提供的施工材料必須與甲方工程設(shè)計(jì)、施工圖紙相符,滿(mǎn)足國(guó)家、地方有關(guān)質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程要求,其品牌、規(guī)格、型號(hào)須經(jīng)甲方最終書(shū)面確認(rèn)后方可用于施工,并附有材料出廠合格證、法定技術(shù)質(zhì)量檢測(cè)部門(mén)出具的檢測(cè)報(bào)告等材料質(zhì)量證明。
    5、乙方材料進(jìn)場(chǎng)須提前24小時(shí)書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)(工作時(shí)間4小時(shí)、非工作時(shí)間10小時(shí))到場(chǎng)驗(yàn)收,經(jīng)雙方共同驗(yàn)收并作書(shū)面記錄。
    6、甲方有權(quán)對(duì)乙方貨品質(zhì)量隨機(jī)取樣,將樣品密封并經(jīng)雙方在樣品上作標(biāo)識(shí)確認(rèn)后,由甲方保存。必要時(shí),甲、乙雙方共同將該樣品送甲方工程所在地產(chǎn)品技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)檢驗(yàn),檢驗(yàn)相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。如經(jīng)檢驗(yàn),乙方貨品達(dá)不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方應(yīng)立即于三天內(nèi)無(wú)條件無(wú)償更換。
    7、乙方機(jī)具、材料進(jìn)場(chǎng)須提前通知甲方庫(kù)管員進(jìn)場(chǎng)時(shí)經(jīng)雙方共同清點(diǎn)認(rèn)證備案,以作機(jī)具材料退場(chǎng)依據(jù),乙方所有機(jī)具材料退場(chǎng)必須由甲方庫(kù)管員開(kāi)具出門(mén)條,否則甲方保安有權(quán)不讓機(jī)具、材料退場(chǎng)。
    五、工期、質(zhì)量、安全文明施工:
    (一)工期。
    1、開(kāi)工日期xx年x月x日,完工日期xx年x月x日,總工期為x天,本工期計(jì)劃作為甲方月度進(jìn)度計(jì)劃、下達(dá)工程任務(wù)書(shū)的標(biāo)準(zhǔn)。
    2、若乙方工程工期明顯與控制點(diǎn)不符,甲方可要求乙方趕工,若乙方在收到甲方通知后3天內(nèi)無(wú)明顯改進(jìn),或乙方無(wú)能力承擔(dān)工程任務(wù),甲方有權(quán)增派或改派其他施工單位,由此增加的費(fèi)用由乙方承擔(dān),在乙方工程款中扣除?;蜇?zé)令乙方按已完合格工程的80%結(jié)算退場(chǎng)。
    (二)質(zhì)量。
    1、乙方承包施工的工程質(zhì)量以甲、乙雙方確認(rèn)的施工圖紙及說(shuō)明,施工方案,設(shè)計(jì)變更,技術(shù)交底,現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范,本工程的'樣板間(乙方事先按甲方要求做好的樣板房為準(zhǔn),經(jīng)檢查驗(yàn)收合格后,嚴(yán)格按樣板房施工)作為檢查、抽檢或驗(yàn)收的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。
    2、甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行抽樣檢查,如發(fā)現(xiàn)乙方提供的材料不符合設(shè)計(jì)要求或有關(guān)質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程的要求,乙方必須無(wú)條件、無(wú)償拆除、更換。若乙方拒不拆除、更換,或在接到甲方書(shū)面通知之日起3天內(nèi)仍不拆除、更換,甲方有權(quán)解除本合同,并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。
    3、乙方必須服從甲方管理人員指揮,嚴(yán)格做好工人技術(shù)交底,嚴(yán)格按照以上約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工;因乙方原因施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,乙方必須無(wú)條件、無(wú)償采取相關(guān)補(bǔ)救措施,直至消除質(zhì)量隱患,并賠償因此給甲方造成的損失,工期不順延,甲方有權(quán)視乙方對(duì)施工質(zhì)量的補(bǔ)救情況決定是否解除合同;甲方也可以不要求乙方采取補(bǔ)救措施,直接解除合同,由乙方承擔(dān)補(bǔ)救費(fèi)用。
    4、分項(xiàng)工程施工完畢之后,乙方必須先進(jìn)行自檢,合格并提供相關(guān)報(bào)驗(yàn)資料后方能報(bào)甲方驗(yàn)收。
    5、乙方有義務(wù)做好成品保護(hù)工作,嚴(yán)格執(zhí)行甲方的《成品保護(hù)措施》,由于乙方原因造成成品、半成品的損壞甲方有權(quán)對(duì)乙方處以違約金。
    6、保修期限:工程自經(jīng)國(guó)家有關(guān)質(zhì)檢部門(mén)、建設(shè)單位、甲方相關(guān)部門(mén)通過(guò)竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,保修期具體約定為:在正常使用條件下,建設(shè)工程的最低保修期限為2年。保修期滿(mǎn),經(jīng)檢查質(zhì)量符合使用要求,甲方支付保修金給乙方。保修期內(nèi)乙方應(yīng)在接到甲方通知兩天內(nèi)派人維修,若乙方故意拖延,甲方有權(quán)另派施工單位施工,一切費(fèi)用在乙方保修金中扣除,超出保修金部分,甲方有權(quán)向乙方追償。
    (三)安全文明施工。
    1、乙方人員進(jìn)場(chǎng)必須做好安全教育工作,及時(shí)做好書(shū)面安全交底及安全措施工作,嚴(yán)格按照現(xiàn)行有關(guān)安全操作規(guī)程施工,執(zhí)行公司和工地有關(guān)安全生產(chǎn)制度(處罰標(biāo)準(zhǔn)),用電機(jī)具要專(zhuān)人管理專(zhuān)人操作,若違反規(guī)定造成傷亡事故由乙方負(fù)責(zé)。
    2、因乙方自身管理不善造成的安全事故,均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,甲方一概不負(fù)責(zé)。
    3、乙方應(yīng)自辦雇主責(zé)任險(xiǎn),對(duì)于乙方雇用的工人的傷害或賠償,應(yīng)由乙方自行負(fù)責(zé)。對(duì)于這類(lèi)傷害或賠償,乙方應(yīng)保證并持續(xù)保證甲方不負(fù)任何責(zé)任。
    4、特殊工種施工人員必須持有效證件上崗,嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程,否則出現(xiàn)安全事故,甲方不付任何責(zé)任。
    5、由于乙方施工管理不善,造成任何第三方的損害,由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。
    6、若乙方雇傭的工人以勞動(dòng)爭(zhēng)議或工傷事故為由向勞動(dòng)部門(mén)或人民法院對(duì)甲方提起仲裁或訴訟,要求甲方支付有關(guān)款項(xiàng)的,甲方有權(quán)將所支付的款項(xiàng)從乙方所完工程款項(xiàng)中等額扣回;不足部分,甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。
    六、甲、乙雙方職責(zé):
    1、甲方職責(zé):
    (1)乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí),甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員應(yīng)就公司制度、工地管理制度及具體管理人員分工向乙方進(jìn)行交底。
    (2)提供施工圖一份,如乙方需增曬施工圖,增曬工作及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
    (3)負(fù)責(zé)提供現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置有的垂直運(yùn)輸設(shè)備。
    2、乙方職責(zé):
    (1)乙方在本合同簽訂時(shí),需出具本企業(yè)各項(xiàng)有效證件、如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、進(jìn)京許可證及本工程施工的工地負(fù)責(zé)人的委托書(shū)等。
    (2)乙方進(jìn)場(chǎng)前必須與工人簽訂用工協(xié)議書(shū),內(nèi)容包括工程質(zhì)量、施工安全、管理職責(zé)和工資發(fā)放等手續(xù)。協(xié)議要求一式三份(乙方、工人、甲方項(xiàng)目部各執(zhí)一份)。
    (3)乙方隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)時(shí),須提供身份證、流動(dòng)人口計(jì)劃生育證、勞務(wù)證、暫住證等證件,須按當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)外來(lái)人口的有關(guān)管理規(guī)定,申報(bào)辦理有關(guān)手續(xù),如不辦理,發(fā)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
    (4)乙方不得雇傭18歲以下及不宜從事建安工程施工的作業(yè)人員,否則發(fā)生一切責(zé)任,由乙方自行承擔(dān)。
    (5)乙方新工人進(jìn)場(chǎng),必須于二天之內(nèi)帶齊工人身份證原件和二張一寸照片到甲方項(xiàng)目部辦理登記及工作證,辦理押金按每人50元計(jì),在乙方進(jìn)度款中扣除,工程完工后一個(gè)月內(nèi),退場(chǎng)前退回工作證并辦理相關(guān)手續(xù),返還押金給以乙方,逾期不予辦理。
    (6)乙方委派為現(xiàn)場(chǎng)管理代表,需持有與本工程相適應(yīng)的資格證書(shū),負(fù)責(zé)履行本合同工程施工期間的施工質(zhì)量、安全文明施工等相關(guān)事宜。
    (7)乙方的施工作業(yè)人員必須按政府部門(mén)的有關(guān)規(guī)定參加各類(lèi)保險(xiǎn)。
    (8)乙方應(yīng)遵循甲方公司《成品保護(hù)的有關(guān)規(guī)定》,加強(qiáng)施工人員的成品保護(hù)教育,不得在結(jié)構(gòu)物上隨意鉆打、剔槽、拆除結(jié)構(gòu)物,否則甲方有權(quán)按規(guī)定從乙方工程款中扣除違約金,乙方在施工過(guò)程中損壞甲方成品的,按甲方材料重新購(gòu)進(jìn)價(jià)的1.5倍在乙方工程進(jìn)度款中扣除。
    (9)各工種完成后移交下一道工序時(shí),必須辦好工序交接手續(xù),后續(xù)工作的施工隊(duì)伍與上一道工序未辦好交接手續(xù)不得進(jìn)場(chǎng)施工。如果在沒(méi)有辦好工序交接手續(xù)的情況下進(jìn)場(chǎng)施工,視為已接受上道工序的施工質(zhì)量,因上道工序的施工質(zhì)量問(wèn)題而引起的返工等所造成的損失自負(fù)。
    七、解決合同糾紛的方式:
    在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方首先進(jìn)行協(xié)調(diào),協(xié)商不成,可向合同簽訂地人民法院起訴。
    八、其他:
    1、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效,保修期滿(mǎn)后自行終止。
    2、本合同未盡事宜,雙方另行商訂。
    3、本合同各締約方在任何情況下均不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓第三人。締約各方在本合同項(xiàng)下所產(chǎn)生的權(quán)利或義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓第三人的行為,對(duì)本協(xié)議其它締約方均不能產(chǎn)生法律約束力。
    4、本合同一式二份,甲方一份,乙方一份,每份均具同等法律效力。
    甲方:
    _________年____月____日。
    乙方:
    _________年____月____日。
    包工包料建房合同協(xié)議書(shū)篇四
    承包人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):________
    經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,相互了解,本著平等互利、自愿承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)的原則下,甲方將工程項(xiàng)目為基礎(chǔ)以包工包料方式承包給乙方,具體協(xié)議如下,希雙方自覺(jué)遵守,不得違約。
    第一條工程名稱(chēng):________
    第二條工程地點(diǎn):________
    第三條乙方所承包內(nèi)容采用綜合單價(jià)以包工包料方式包干。建筑面積元/m2(大寫(xiě):m2)人民幣計(jì)算(建筑面積計(jì)算規(guī)則以工程綜合驗(yàn)收合格后房管局測(cè)繪的面積為準(zhǔn))。
    第五條承包范圍
    工程施工圖及設(shè)計(jì)圖說(shuō)明,圖紙會(huì)審紀(jì)要及設(shè)計(jì)變更,甲方以包工包料發(fā)放給乙方,乙方在施工過(guò)程如有圖紙改動(dòng),必須要求設(shè)計(jì)方和甲方同意更改。
    乙方承包內(nèi)容所含圖紙里面的內(nèi)容有:基礎(chǔ)開(kāi)挖、地梁開(kāi)挖、回填、水泥、河沙、碎石、商品混凝土、鋼筋、外墻漆、窗、室內(nèi)廚廁防水、房頂防水、樓梯扶手、外墻保溫、室內(nèi)抹灰和地皮墊層及各種輔助性材料,以室內(nèi)清水房交工。(乙方不含圖紙里面有的內(nèi)容:消防、油漆、防瓷和室內(nèi)涂料、水電安裝、門(mén),室內(nèi)裝修及地板磚、樓梯梯步在磚、吊頂裝修、廚廁裝修及廚廁瓷磚、化糞池、玻璃幕墻、玻璃門(mén)、玻璃雨棚不由乙方施工負(fù)責(zé),一切由甲方自行負(fù)責(zé)施工)。
    第六條甲方內(nèi)容
    1、甲方提供圖紙、水電的來(lái)源處。
    2、監(jiān)理方的人員由甲方提供;
    3、乙方需要各種手續(xù),甲方必須配合提供。
    4、如有更改、變動(dòng),所產(chǎn)生的勞務(wù)費(fèi)用和材料費(fèi)用都由乙方負(fù)責(zé)。
    第七條乙方負(fù)責(zé)內(nèi)容
    1、在該工程中所有的`稅收、報(bào)建費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
    2、水電預(yù)埋和防雷預(yù)埋,預(yù)埋管和防雷的材料由乙方負(fù)責(zé)。
    3、乙方不負(fù)責(zé)水電安裝,只負(fù)責(zé)預(yù)埋。
    4、乙方負(fù)責(zé)窗子安裝,材料以圖為準(zhǔn)。
    第八條付款方式
    1、乙方進(jìn)場(chǎng)后地梁起,甲方支付乙方工程款20萬(wàn)元。
    2、主體封面,甲方支付乙方工程款60萬(wàn)元。
    4、抹灰完工后,甲方支付乙方工程款:60萬(wàn)元。
    5、綜合驗(yàn)收合格后,甲方支付乙方工程尾款:98%。
    6、其余2%作為保修金,在一年之內(nèi)付清。
    第九條質(zhì)量要求
    1、嚴(yán)格按照施工圖施工,執(zhí)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定》做好施工放線工作、材料計(jì)劃,自檢及專(zhuān)用表格填寫(xiě),達(dá)到竣工驗(yàn)收合格。
    2、變更單等設(shè)計(jì)文件及規(guī)范要求,精化組織施工,加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)這理及人員的技術(shù)管理工作,確保工程達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程。經(jīng)建設(shè)方、監(jiān)理、項(xiàng)目部,甲方進(jìn)行建筑規(guī)范驗(yàn)收。
    第十條安全文明施工
    1、乙方對(duì)承包項(xiàng)目的安全施工負(fù)責(zé),嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、地方的政策、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和制度、不得違章指揮,嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)交底,必須讓進(jìn)場(chǎng)人員進(jìn)行安全教育;三級(jí)教育,班前班后安全活動(dòng)。
    2、在施工過(guò)程中,安全事故責(zé)任及處理由甲乙雙方共同調(diào)解處理,不得以任何理由推卸責(zé)任。
    第十一條本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方負(fù)責(zé)人友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的依法向所在地致人民法院起訴。
    第十二條本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效,具有同等的法律效力。
    甲方簽字:__________
    _____年_____月_____日
    乙方簽字:__________
    _____年_____月_____日
    包工包料建房合同協(xié)議書(shū)篇五
    工具設(shè)備的保養(yǎng)使用及材料節(jié)約:
    1、乙方應(yīng)對(duì)工地的設(shè)備、工具必須合理使用和安全使用。
    2、乙方應(yīng)對(duì)工地的設(shè)備和工具要定期保養(yǎng)和維修。
    3、乙方施工要注意材料節(jié)約,合理配料,當(dāng)天的料當(dāng)天用完。
    4、落地灰漿隨清隨用,嚴(yán)禁將落地灰當(dāng)作垃圾外和填埋如發(fā)現(xiàn)一次罰款200元。
    5、乙方應(yīng)做到“三清六好”工作,隨時(shí)將該工作面清理干凈。文明施工,安全生產(chǎn):
    1、乙方進(jìn)場(chǎng)必須嚴(yán)格按照工地的安全生產(chǎn)技術(shù)操作規(guī)程施工。
    2、正確和安全使用工地的一切電器設(shè)備及臨電,必須戴安全帽。
    3、工人上班不準(zhǔn)穿拖鞋、光膀子、不準(zhǔn)隨地大小便。
    4、工人要做到文明施工,不準(zhǔn)說(shuō)粗話(huà)、臟話(huà),嚴(yán)禁找范文就來(lái)打架斗毆,如發(fā)現(xiàn)一次罰500元。
    5、工人上班要嚴(yán)格按操作規(guī)程施工,如發(fā)生一切傷亡事故,其全部經(jīng)濟(jì)費(fèi)用和損失由乙方自負(fù)。
    本協(xié)議一式兩份簽字有效甲乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方:乙方:
    年月日年月日。
    甲方(房主方)姓名:身份證號(hào):(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
    乙方(承建方)姓名:身份證號(hào):(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等自愿、公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則下,通過(guò)雙方就本住宅建房工程的施工有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致,為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,特制定本合同,以資雙方共同信守。
    一、工程地點(diǎn):。
    二、工程概況:本工程為結(jié)構(gòu)私人居住房,樓層為層加隔墊層建筑。此結(jié)構(gòu)廁所、廚房、陽(yáng)臺(tái)、梁、柱為現(xiàn)澆混凝土,其它樓板為預(yù)制板,建筑面積以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。
    三、承包方式:
    甲方將其住宅以包工不包料,包工期、包質(zhì)量、包安全、包驗(yàn)收、包腳手架、包施工機(jī)械,以及所有勞務(wù)工具的形式承包給乙方承建本工程。
    四、承包工程內(nèi)容:
    建筑基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的砌磚,扎鋼筋、裝模、拆模、現(xiàn)澆混凝土、樓梯、預(yù)制板安裝;室內(nèi)墻面天棚及后外墻、側(cè)外墻粉水泥砂漿,前面外墻磚粘貼;主體頂層瓦面,室外散水,樓面找平,臺(tái)階等修建工作。
    五、工程質(zhì)量及要求:
    1、乙方必須嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙和變更要求進(jìn)行施工,工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn),確保安全。因乙方原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件的,乙方應(yīng)無(wú)條件返工,并承擔(dān)一切由返工帶來(lái)的人工和材料損失的費(fèi)用。
    2、房屋建成后,一年內(nèi),甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的,乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修。如因質(zhì)量問(wèn)題,在質(zhì)保期內(nèi),乙方拒絕維修,甲方有權(quán)另請(qǐng)他人維修,所需費(fèi)用直接從乙方質(zhì)保金內(nèi)扣除。
    3、乙方如施工過(guò)程中遇到圖紙和現(xiàn)場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)不相符合,須要變更時(shí),必須與甲方共同協(xié)商,協(xié)商結(jié)果須經(jīng)甲方同意后,乙方才能進(jìn)入下一步施工。
    六、工期:
    從年月日開(kāi)始建設(shè),工期為天。如發(fā)生下雨、停電、地震及甲方對(duì)外關(guān)系影響施工的不可抗力情況的,可順延工期。
    七、甲、乙雙方權(quán)利義務(wù):
    1、甲方負(fù)責(zé)提供石灰、磚、水泥、碎石、沙子、水源、鋼材、屋面所需的木材、瓦等建筑材料。
    2、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)對(duì)外及鄰里關(guān)系。
    3、甲方應(yīng)及時(shí)撥付工程進(jìn)度款。
    4、甲方有權(quán)指導(dǎo)和監(jiān)督施工過(guò)程及質(zhì)量。
    5、乙方應(yīng)提前通知甲方購(gòu)買(mǎi)所需的建筑材料。
    6、乙方施工所需要的,所有電動(dòng)施工機(jī)械,機(jī)械上的損耗器材和所有的勞動(dòng)工具,以及模板、頂木、鎖木、木方、腳手架等由乙方自帶,費(fèi)用由乙方自理。
    7、乙方所屬人員的工資報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付,與甲方無(wú)關(guān)。
    8、乙方必須在施工前和施工過(guò)程中做好相關(guān)安全措施,如在施工過(guò)程中發(fā)生的任何安全事故(包括乙方在施工過(guò)程中造成第三方的人身傷害等)一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。
    9、如因乙方自身各種原因,中途自行終止施工,甲方有權(quán)拒付乙方之前所施工的一切費(fèi)用。
    八、承包價(jià)格:
    按建筑面積計(jì)算,每平米元,大寫(xiě):元整。建筑面積以實(shí)際面積為準(zhǔn),此價(jià)包含人工費(fèi)、工程管理費(fèi)、安全費(fèi)、材料搬運(yùn)費(fèi)、所有勞動(dòng)工具費(fèi)、機(jī)械費(fèi),以及腳手架的費(fèi)用。
    九、付款原則及付款方式:
    房屋從開(kāi)工至每層蓋板后,預(yù)付該層人工費(fèi)的60%,工程整體竣工驗(yàn)收合格后,余款付至總價(jià)的95%,留5%作為工程維修質(zhì)保金,質(zhì)保期為一年,待一年期滿(mǎn)無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題,甲方無(wú)息付清余款。
    十、其它未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商解決。
    十一、本合同壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,本合同自雙方簽訂日生效,合同履約期完成后失效。
    甲方(簽字):乙方(簽字):
    電話(huà):電話(huà):
    年月日年月日。
    包工包料建房合同協(xié)議書(shū)篇六
    甲方:身份證號(hào):乙方:身份證號(hào):
    甲方將位于的自用房的建設(shè)工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方,經(jīng)雙方協(xié)商同意,就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議:
    一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需的所有設(shè)備、建房所用的全部原材料,施工過(guò)程所需的水電費(fèi)用由乙方支付,施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過(guò)程中,應(yīng)注意施工安全,全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任,因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任。由于乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以外第三人人身財(cái)產(chǎn)損害的,乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任。
    二、施工要求。
    1、乙方按照雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)施工。
    2、乙方自本合同簽訂后開(kāi)始施工,工期為天),即自止。乙方需嚴(yán)格按照工期要求合理安排施工進(jìn)度,保證按期交房。一樓為平米,二樓為平米,共兩層為平米。
    3、乙方在施工過(guò)程中所需材料必須使用紅磚、國(guó)標(biāo)鋼材為16#、滇西水泥。
    三、付款方式。
    工程報(bào)價(jià):每平方元,以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。
    1、施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)需支付開(kāi)工費(fèi)2、第一層蓋好后付萬(wàn)元。3、第二層蓋好后付萬(wàn)元。
    4、剩余款項(xiàng)自驗(yàn)收合格之日起一年后如因房屋未出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,甲方將剩余款項(xiàng)全部支付給乙方。若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,所需維修資金由剩余款項(xiàng)支付,剩余款項(xiàng)不足以支付維修金的,甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)索要不足部分的維修金。
    四、工程內(nèi)容:乙方從地基到完成磚砌結(jié)構(gòu),室內(nèi)外的抹灰、樓房高度以及前面部分式樣到封頂。水電安裝到位(電線由甲方提供),及按原有的化糞池改大。
    五、違約責(zé)任:
    1、乙方承諾:如建好后的房屋出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題,足以影響甲方生活安全的,甲方可向乙方索賠,索賠金額不低于全部建房款。
    2、本合同一式簽署,雙方不得反悔,若任意一方反悔,除正常的工程材料款結(jié)清外,須賠償另一方違約金萬(wàn)元。
    3、若乙方未在規(guī)定的工期內(nèi)完工,每逾期一日需向甲方支付合同總造價(jià)1%違約金,逾期時(shí)間進(jìn)過(guò)一個(gè)月以上的,乙方需向甲方支付不低于的違約金。
    六、本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,均可向香格里拉縣人民法院提起訴訟。
    七、本協(xié)議自甲乙雙方在協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各一份。
    甲方(簽字蓋章):乙方(簽字蓋章):
    包工包料建房合同協(xié)議書(shū)篇七
    根據(jù)《建筑法》,《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原則下,通過(guò)雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議,為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,特制定本合同規(guī)定,希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行,共同遵守。
    私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程設(shè)計(jì)為磚混結(jié)構(gòu)二層玉石板房頂是四面出水是木材牛泥瓦搭建的格熱層,也算是二層房建筑,建筑面積大約是:每平方米單價(jià)定為每平方米元人民幣,上面格熱層是安正面積的算也就是每平方米是元人民幣,總價(jià)格元人民幣。
    本工程施工前,甲方必須保證通電,通水,通路,建筑面積平整,不能影響施工。與周邊鄰居因地界,建筑物,線路等糾紛由甲方出面解決。
    本工程施工方式為包工,面積價(jià)格一次性包死。工程必須嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工,乙方不得隨意改變圖紙?jiān)O(shè)計(jì),未經(jīng)甲方同意不得隨便偷工,怎么方便就怎么做。
    因施工過(guò)程中,發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問(wèn)題,確實(shí)需要變更的,需雙方協(xié)商一致,重新簽定變更合同書(shū)后方能生效。否則甲方概不承認(rèn),不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
    乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn),安全施工,要有足夠的安全保障機(jī)制和措施,因乙方出現(xiàn)安全事故,甲方不承擔(dān)一切責(zé)任。
    乙方在施工中必須接受甲方監(jiān)理工程人員的監(jiān)工,并接受合理化建議并采納。甲方要求乙方房屋墻壁不能做彎曲,要做到平整,角度要分明,美觀。本工程預(yù)定工期為90天。
    房屋交付是內(nèi)外水泥沙搓平。房屋不漏水。
    本工程的附屬工程:大門(mén),圍墻,化糞池,外墻磚,貯藏室,院內(nèi)硬化等項(xiàng)目不包括在本合同內(nèi),附屬工程價(jià)格另議,價(jià)格商定后簽定建造附屬工程合同書(shū)。
    工程付款方式。
    工程付款方式為現(xiàn)金支付。
    一層蓋完玉石板驗(yàn)收合格付一層樓的工錢(qián)的。
    二層是做完驗(yàn)收合格后付工錢(qián)的。
    全部做完欠下總房?jī)r(jià)的。
    工程在建設(shè)過(guò)程中,雙方都要嚴(yán)格遵守合同,不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災(zāi)害,可終止合同進(jìn)行清算。
    工程在建設(shè)過(guò)程中,因市場(chǎng)發(fā)生變化,人員工資上漲或下降,必須嚴(yán)格遵守合同約定價(jià)格,不得隨意漲價(jià)或壓價(jià)。
    工程未盡事宜,雙方隨時(shí)協(xié)商解決,并簽定工程輔助合同書(shū)。
    本合同確需修改必須經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商,一致同意。
    本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
    本合同自甲乙雙方簽字后生效,生效后甲乙雙方必須共同遵守。
    甲方:私人住宅建房人:(簽字蓋章)。
    乙方:私人住宅建房工程總承包人:(簽字蓋章)。
    包工包料建房合同協(xié)議書(shū)篇八
    合同雙方當(dāng)事人:
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其它法律,在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致,甲方自愿將該宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方使用,甲乙雙方為此達(dá)成如下協(xié)議:
    甲方____________________宅基地面積__________平方米四指為:東鄰_______西鄰_______南鄰_______北鄰_______。(附有宅基地照片及平面圖附件,注雙方簽字)
    甲方和乙方共同協(xié)商確定此宅基地自建房出讓價(jià)為小寫(xiě):___________大寫(xiě):________________乙方向甲方以現(xiàn)金方式一次性付清宅基地款,甲乙雙方自簽字之日起生效,雙方均不得反悔,不得以任何理由改變本合同協(xié)議。
    1、甲方在簽字后,收到乙方宅基地款前,甲方應(yīng)向乙方提供土地產(chǎn)權(quán)證明,并保證此宅基地沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,如交接前后發(fā)生一切糾紛,則由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
    2、乙方在土地使用和建房期間辦理房屋產(chǎn)權(quán)和各種手續(xù)時(shí),
    甲方應(yīng)積極配合乙方,應(yīng)無(wú)怨無(wú)悔,無(wú)任何附加條件為乙方提供協(xié)助,該宅基地在合同生效后,包括以后在建房屋所有產(chǎn)權(quán)如國(guó)家和任何單位以及個(gè)人在征收該宅基地和在建房屋所有款項(xiàng)歸屬乙方,與甲方無(wú)關(guān),在以后辦理土地使用及房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)甲方必須配合支持,房屋產(chǎn)權(quán)人的乙方所有。
    3、在施工過(guò)程中如因甲方原因,如發(fā)生土地權(quán)屬,不能辦理合法建房手續(xù)、土地使用證、房產(chǎn)證,相鄰關(guān)系糾紛,政府部門(mén)阻止建房等一切糾紛問(wèn)題,甲方應(yīng)積極配合調(diào)解,應(yīng)保證此宅基地建房順利完工。在此期間所產(chǎn)生的費(fèi)用則由甲方承擔(dān)。
    4、本合同自簽字之曰起生效后,房屋土地權(quán)屬歸乙方持有。
    5、房屋歸屬權(quán),今后如政府部門(mén)允許私人轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)時(shí),甲方應(yīng)積極無(wú)任何附加條件配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)(注:辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)費(fèi)用則由乙方承擔(dān))。
    6、合同生效后甲方應(yīng)保證此自建房順利完工,如政府部門(mén)因建房手續(xù)不全,執(zhí)法局阻止施工等造成誤工或停工,甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況退回此宅基地自建房款項(xiàng)。
    7、甲方原有的自來(lái)水與電合同生效后也應(yīng)同時(shí)一起轉(zhuǎn)讓歸屬乙方所有。
    雙方自合同簽字生效后,甲乙雙方均不得反悔違約。
    合同生效后,甲方未按合同規(guī)定將宅基地按時(shí)交付乙方使用,乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任,每天1000元違約金,一個(gè)月后視為嚴(yán)重違約,甲方按宅基地款及在建房屋造價(jià)的總房款十倍向乙方支付違約金。甲方不得以任何理由拒絕向乙方賠付違約金。
    甲乙雙方在履行合同中若一旦發(fā)生糾紛,先由證明人調(diào)解,若調(diào)解不成則通過(guò)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。
    合同簽訂時(shí)間:_______年______月______日
    合同簽訂地點(diǎn):____________________________本合同雙方和證明人約定簽字后生效。
    本合同一式肆份,甲乙雙方及證明人各執(zhí)一份。
    身份證號(hào):____________________
    聯(lián)系電話(huà):_______________________
    證明人(擔(dān)保方):_________
    身份證號(hào):__________________
    聯(lián)系電話(huà):_______________
    證明人(擔(dān)保方):_________
    身份證號(hào):__________________
    聯(lián)系電話(huà):______________
    包工包料建房合同協(xié)議書(shū)篇九
    設(shè)計(jì)單位:__________________,以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。
    為了明確責(zé)任,分工協(xié)作,共同完成國(guó)家建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù),根據(jù)《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同條例》的規(guī)定和________批準(zhǔn)的計(jì)劃任務(wù)書(shū),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特簽訂本合同,以便共同遵守。
    甲方委托乙方承擔(dān)_____工程的設(shè)計(jì)項(xiàng)目,建筑安裝面積為_(kāi)____平方米,批準(zhǔn)總投資為_(kāi)____萬(wàn)元,建設(shè)地點(diǎn)在_____。
    1、甲方應(yīng)在一九_(tái)_______年____月____日以前,向乙方提交業(yè)經(jīng)上級(jí)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū),工程選址報(bào)告,以及原料(或經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的資源報(bào)告),燃料,水,電,運(yùn)輸?shù)确矫娴膮f(xié)議文件和能滿(mǎn)足初步設(shè)計(jì)要求的勘察資料,需要經(jīng)過(guò)科研取得的技術(shù)資料。甲方在一九_(tái)_______年____月____日施工圖設(shè)計(jì)前,應(yīng)提供經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)文件和能滿(mǎn)足施工圖設(shè)計(jì)要求的勘察資料,施工的條件,以及有關(guān)設(shè)備的技術(shù)資料。甲方對(duì)上述資料必須保證質(zhì)量,不得隨意變更。
    2、及時(shí)辦理各設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)文件審批工作。
    3、在工程開(kāi)工前,甲方應(yīng)組織有關(guān)施工單位,與乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)技術(shù)交底;工程俊工后,甲方應(yīng)通知乙方參加竣工驗(yàn)收。
    4、在設(shè)計(jì)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行工作時(shí),甲方應(yīng)提供必要的工作條件,并在生活上予以方便。在設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中因技術(shù)上的特殊需要進(jìn)行試制試驗(yàn),所需一切費(fèi)用以及為配合甲方到外地的差旅費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)。
    5、甲方必須維護(hù)乙方的設(shè)計(jì)文件,不得擅自修改;未經(jīng)乙方同意,甲方不得復(fù)制,重復(fù)使用或擅自擴(kuò)大建設(shè)范圍。甲方有義務(wù)保護(hù)乙方的設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)文件(包括概預(yù)算文件,材料設(shè)備清單)。大型建筑安裝工程,甲乙雙方可視具體情況分階段進(jìn)行設(shè)計(jì),在具備設(shè)計(jì)條件時(shí),雙方簽訂階段設(shè)計(jì)合同,具體規(guī)定甲方應(yīng)提交各階段設(shè)計(jì)資料的名稱(chēng)和日期,乙方交付設(shè)計(jì)文件的日期。
    2、乙方必須根據(jù)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)或上一階段設(shè)計(jì)的批準(zhǔn)文件,以及有關(guān)設(shè)計(jì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)協(xié)議文件,設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),技術(shù)規(guī)范,規(guī)程,定額等提出勘察技術(shù)要求和進(jìn)行設(shè)計(jì),提交符合質(zhì)量的設(shè)計(jì)文件。
    3、初步設(shè)計(jì)經(jīng)上級(jí)主管部門(mén)審查后,在原定任務(wù)書(shū)范圍內(nèi)的必要修改,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)。
    4、設(shè)計(jì)單位對(duì)所承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)配合施工單位進(jìn)行施工前技術(shù)交底,解決施工中的有關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)題,負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更和修改預(yù)算,參加隱蔽工程驗(yàn)收和工程竣工驗(yàn)收。
    1、甲方因故要求修改工程的設(shè)計(jì),經(jīng)乙方同意后,除設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間另定外,甲方應(yīng)按乙方實(shí)際返工修改工日,每工日按____元增付設(shè)計(jì)費(fèi),或按設(shè)計(jì)階段中返工的工作量百分比計(jì)算。
    2、原定任務(wù)書(shū)如有重大變更而重作或修改設(shè)計(jì)時(shí),須具有設(shè)計(jì)審批機(jī)關(guān)或設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的意見(jiàn)書(shū),經(jīng)雙方協(xié)商,另訂合同。已經(jīng)進(jìn)行了的設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付,按前條辦法計(jì)算。
    3、甲方因故要求中途停止設(shè)計(jì)時(shí),應(yīng)及時(shí)用書(shū)面通知乙方,已付設(shè)計(jì)費(fèi)不退,并按該階段的`實(shí)際耗工日,增付和結(jié)清設(shè)計(jì)費(fèi),同時(shí)結(jié)束合同關(guān)系。
    本設(shè)計(jì)合同生效后____天內(nèi),甲方應(yīng)向乙方交付相當(dāng)于設(shè)計(jì)費(fèi)的20%的定金,設(shè)計(jì)合同履行后,定金抵作設(shè)計(jì)費(fèi);乙方向甲方提交初步設(shè)計(jì)方案后____天內(nèi),甲方應(yīng)向乙方支付____%的設(shè)計(jì)費(fèi);乙方向甲方提交施工圖文件后____天內(nèi),甲方應(yīng)向乙方結(jié)清全部設(shè)計(jì)費(fèi)(設(shè)計(jì)周期較長(zhǎng)的大型工程項(xiàng)目,施工圖階段的設(shè)計(jì)費(fèi),可按單項(xiàng)工程設(shè)計(jì)完成后分別撥付)。
    1、在合理的工程投資控制數(shù)內(nèi),由于乙方采用先進(jìn)技術(shù)或合理建議而節(jié)省了工程投資,可以從節(jié)約投資額中提取__%獎(jiǎng)勵(lì)乙方。
    2、由于甲方不能按期、準(zhǔn)確提供有關(guān)設(shè)計(jì)資料,致使乙方無(wú)法進(jìn)行設(shè)計(jì)或造成設(shè)計(jì)返工,乙方除可將設(shè)計(jì)文件交付日期順延外,還應(yīng)由甲方按乙方實(shí)際損失工日,以每日____元計(jì)算增付設(shè)計(jì)費(fèi)。
    3、甲方不按照合同規(guī)定的時(shí)間向乙方支付定金和設(shè)計(jì)費(fèi),應(yīng)根據(jù)銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定,向乙方償付違約金。
    4、由于乙方的原因,延誤設(shè)計(jì)文件的交付時(shí)間,每延誤____天,乙方應(yīng)向甲方償付相當(dāng)于設(shè)計(jì)費(fèi)的____%的違約金(甲方可在設(shè)計(jì)費(fèi)中扣除)。
    5、因乙方設(shè)計(jì)質(zhì)量低劣引起返工,應(yīng)由乙方繼續(xù)完善設(shè)計(jì)任務(wù),并視造成的損失浪費(fèi)大小減收或免收設(shè)計(jì)費(fèi)。對(duì)于因乙方設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成工程重大質(zhì)量事故者,乙方除免收受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)外,還應(yīng)付與直接受損失部分設(shè)計(jì)費(fèi)相等的賠償金。
    本合同自一九_(tái)_______年____月____日雙方簽字后生效,全部設(shè)計(jì)任務(wù)完成后失效。本合同如有未盡事宜,需經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充協(xié)定。補(bǔ)充協(xié)定與本合同具有同等效力,但不得與本合同內(nèi)容抵觸。
    在合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),雙方屬于同一部門(mén)的,由上級(jí)主管部門(mén)調(diào)解;調(diào)解不成,或不屬于同一部門(mén)的,可向國(guó)家規(guī)定的合同管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
    本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式___份,送計(jì)委,建委,建行……等單位各留存一份。
    建設(shè)單位(甲方):______
    代表人:______
    聯(lián)系人:______
    通訊處:______
    電話(huà)或電報(bào):______
    開(kāi)戶(hù)銀行:______
    帳號(hào):______
    設(shè)計(jì)單位(乙方):______
    代表人:______
    聯(lián)系人:______
    通訊處:______
    電話(huà)或電報(bào):______
    開(kāi)戶(hù)銀行:______
    帳號(hào):______
    ________年____月____日訂
    包工包料建房合同協(xié)議書(shū)篇十
    甲方:
    乙方:
    甲方在建房屋一棟,建筑層數(shù)兩層,一層約()平方米,二層約()平方米,由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠(chéng)信原則,確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆,以期共同遵守:
    采用包工不包料方式承包。
    甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。
    乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。
    乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門(mén)前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時(shí)作好防滲透水處理。
    每平方米人民幣大寫(xiě):元(),建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。
    合同簽訂完畢,工具進(jìn)場(chǎng),人員到位,預(yù)付30%,完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%,完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元,工程全部完工,交驗(yàn)完畢付到90%,預(yù)留10%為質(zhì)量保證金,完工一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,清尾款。
    甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng),每日午餐。
    乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度,按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,節(jié)約材料,并保管好材料,不得丟失。
    乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。
    勞保措施,施工防護(hù)措施到位,安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。
    主體工程工期為75(日歷天),從簽訂合同之次日起計(jì)算,乙方必須。
    在年月日前完成主體工程,遇天氣原因順延,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。遇乙方所需材料,應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃,以便及時(shí)籌備。
    因乙方質(zhì)量問(wèn)題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任。
    其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決,按國(guó)家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。
    本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。
    甲方簽字:
    乙方簽字:
    包工包料建房合同協(xié)議書(shū)篇十一
    身份證號(hào):________。
    住址:________。
    電話(huà):________。
    乙方:________。
    身份證號(hào):________。
    住址:________。
    電話(huà):________。
    甲方擬建房屋一棟,位置在____________村,由乙方負(fù)責(zé)承包建設(shè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)平等協(xié)商,雙方自愿簽訂本房屋建設(shè)承包合同。
    建筑一共兩層,地基長(zhǎng)________米,寬________米。(具體尺寸形狀見(jiàn)圖紙)其中第一層高_(dá)_______米(包括樓板),第二層高_(dá)_______米(包括樓板),房檐向外伸出________至________cm;樓梯兩層,陽(yáng)臺(tái)、廁所現(xiàn)澆,屋頂在預(yù)制板上做現(xiàn)澆天溝蓋石棉瓦,女兒墻________米高。
    內(nèi)容包括:基礎(chǔ)土方施工、墊層、地基施工、基礎(chǔ)土方回填、地面層薄膜隔潮、墻體、圈梁、結(jié)構(gòu)柱、樓梯、樓面、扎鋼筋、陽(yáng)臺(tái)衛(wèi)生間現(xiàn)澆混凝土、地面找平、門(mén)前臺(tái)階、房屋前向挑檐及蓋瓦造型、蓋瓦、現(xiàn)澆天溝;屋面上陽(yáng)臺(tái)現(xiàn)澆蓋板;外墻三面水泥砂漿抹面,外墻正面(前面)貼瓷磚(________厘米),天花頂板、內(nèi)墻用混合沙漿打底刮平(刮白);屋面雨水排水管接到地面;樓、地面水泥砂漿地面找平;外墻周?chē)⑺㈤T(mén)窗洞口粉刷等。不包含:門(mén)窗、室內(nèi)水電。
    乙方為包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包安全及責(zé)任承建甲方房屋,按建筑面積每平米費(fèi)用包干。工程面積必須嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工,乙方不得隨意改變圖紙?jiān)O(shè)計(jì),未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積,不得偷工減料,使用劣質(zhì)材料,因施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問(wèn)題,確實(shí)需要變更的,需雙方協(xié)商一致,乙方在施工中必須接受甲方的監(jiān)工,并接受合理化建議并采納。乙方自帶一切工器具,包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板,腳手架等,費(fèi)用由乙方自理,乙方的施工人員食宿問(wèn)題由乙方自行解決,費(fèi)用由乙方自理。建筑面積計(jì)算方式及承包單價(jià):經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,建筑面積按相關(guān)民俗方式計(jì)算,具體房屋面積按計(jì)算按:
    一層按建筑物外墻邊長(zhǎng)×寬計(jì)算;二層按建筑物外墻邊長(zhǎng)×寬計(jì)算;如一層外墻四周出散水,則按所出散水投影面積一半計(jì)算建筑面積。承包價(jià)格按:________元/________平方米(________元每平方米)包干,乙方不得再以任何理由要求甲方增加任何費(fèi)。
    合同生效后,甲方付定金________元整(大寫(xiě):________仟元整)給乙方,該費(fèi)用在完工結(jié)算時(shí)從結(jié)算款中扣除;乙方大宗材料進(jìn)場(chǎng)施工,甲方付工程款________元(大寫(xiě):________萬(wàn)元整);二層樓面板施工完成,甲方付工程款________元(大寫(xiě):________萬(wàn)元整);屋面板施工完成,甲方付工程款________元(大寫(xiě):________萬(wàn)元整);剩余部分經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,結(jié)算完成付清。
    1、甲方提供施工的水電,乙方必須保證工程質(zhì)量,按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工。
    2、乙方收到甲方定金如不按期開(kāi)工,甲方可單方面解除承包合同,同時(shí),乙方應(yīng)雙倍返還定金作為違約金支付給甲方。
    3、乙方在施工地基、梁柱、屋面等關(guān)鍵部位時(shí)必須通知甲方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,并保證質(zhì)量安全。
    4、乙方采購(gòu)的材料如果沒(méi)按甲方要求,甲方有權(quán)要求乙方應(yīng)無(wú)條件更換。
    5、乙方必須按甲方提供的圖紙及說(shuō)明和雙方簽訂的承包合同施工。
    6、乙方自行解決其員工的工資、勞保、保險(xiǎn)、吃住生活等。
    7、工程不得轉(zhuǎn)包。
    8、建筑材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后,由乙方保管。
    9、甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的預(yù)制構(gòu)件,包括預(yù)制板、踏步、門(mén)窗過(guò)梁,安裝前應(yīng)通知甲方現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)。
    1、乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
    2、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過(guò)程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時(shí),有權(quán)要求乙方停工或整改。
    3、主要材料質(zhì)量要求:
    3)、所有使用的砂要求用河砂;。
    4)主體結(jié)構(gòu)混凝土標(biāo)號(hào)不低于________。
    4、不得出現(xiàn):主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開(kāi)裂;主體柱地面不垂直、斷裂、露筋:橫梁斷裂、露筋;天板或地板開(kāi)裂、塌陷、露筋;屋面、外墻面漏水等等,如發(fā)現(xiàn)有以上現(xiàn)象,乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修并承擔(dān)賠償一切損失。
    5、衛(wèi)生間現(xiàn)澆并保證不漏水。
    6、基礎(chǔ)下設(shè)墊層,磚采用________粘土磚(基礎(chǔ)埋深:室外地面以下埋入不少于________mm)水泥砂漿砌筑;一層墻體為_(kāi)______粘土磚水泥砂漿砌筑,墻厚________;二層為_(kāi)_______混凝土砌塊水泥砂漿砌筑墻厚________;圈梁布置要求每道墻上全部布置。
    7、門(mén)窗洞口按圖紙預(yù)留,內(nèi)墻上的洞口粉好,外墻上的`門(mén)窗甲方安裝時(shí)由乙方補(bǔ)縫。
    8、工程竣工后,由甲方進(jìn)行檢查驗(yàn)收。如出現(xiàn)嚴(yán)重建筑質(zhì)量問(wèn)題,由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止。重新修繕的費(fèi)用(包括修繕工時(shí)費(fèi)用和材料費(fèi)用),全部由乙方自行承擔(dān)。
    9、房屋建成后一年內(nèi),甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的,乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修。
    1、乙方進(jìn)場(chǎng)施工,甲方付給乙方________元(________元)用于乙方購(gòu)買(mǎi)本房屋建設(shè)期間的保險(xiǎn)(該費(fèi)根據(jù)乙方要求支付,不足部分由乙方承擔(dān)),乙方必須為施工人員購(gòu)買(mǎi)人身傷亡和財(cái)產(chǎn)安全險(xiǎn)以及第三責(zé)任險(xiǎn)。
    2、乙方必須按照安全規(guī)范和技術(shù)要求,采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,文明施工,在施工過(guò)程中要特別注意安全施工,確保人身和財(cái)產(chǎn)安全,杜絕一切事故發(fā)生。因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故,或乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以及第三人人身傷亡及財(cái)產(chǎn)損害的,由乙方負(fù)全部責(zé)任,甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。
    工程工期為_(kāi)_______天,從簽訂合同之日起計(jì)算,乙方不能因任何原因拖延甲方建房完工時(shí)間,如因乙方的原因造成工期延期超過(guò)________天時(shí),甲方可單方面解除合同并要乙方支付違約金。
    甲方簽字(章):________。
    乙方簽字(章):________。
    日期:________年_______月_________日
    包工包料建房合同協(xié)議書(shū)篇十二
    甲方:身份證號(hào):住址:電話(huà):
    乙方:身份證號(hào):住址:電話(huà):
    甲方擬建房屋一棟,位置在xx村,由乙方負(fù)責(zé)承包建設(shè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)平等協(xié)商,雙方自愿簽訂本房屋建設(shè)承包合同。
    建筑一共兩層,地基長(zhǎng)11.8米,寬10米。(具體尺寸形狀見(jiàn)圖紙)其中第一層高3.4米(包括樓板),第二層高3.2米(包括樓板),房檐向外伸出8至10cm;樓梯兩層,陽(yáng)臺(tái)、廁所現(xiàn)澆,屋頂在預(yù)制板上做現(xiàn)澆天溝蓋石棉瓦,女兒墻1.2—1.5米高。
    內(nèi)容包括:基礎(chǔ)土方施工、墊層、地基施工、基礎(chǔ)土方回填、地面層薄膜隔潮、墻體、圈梁、結(jié)構(gòu)柱、樓梯、樓面、扎鋼筋、陽(yáng)臺(tái)衛(wèi)生間現(xiàn)澆混凝土、地面找平、門(mén)前臺(tái)階、房屋前向挑檐及蓋瓦造型、蓋瓦、現(xiàn)澆天溝;屋面上陽(yáng)臺(tái)現(xiàn)澆蓋板;外墻三面水泥砂漿抹面,外墻正面(前面)貼瓷磚(10厘米×20厘米),天花頂板、內(nèi)墻用混合沙漿打底刮平(刮白);屋面雨水排水管接到地面;樓、地面水泥砂漿地面找平;外墻周?chē)⑺?、門(mén)窗洞口粉刷等。不包含:門(mén)窗、室內(nèi)水電。
    乙方為包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包安全及責(zé)任承建甲方房屋,按建筑面積每平米費(fèi)用包干。工程面積必須嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工,乙方不得隨意改變圖紙?jiān)O(shè)計(jì),未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積,不得偷工減料,使用劣質(zhì)材料,因施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問(wèn)題,確實(shí)需要變更的,需雙方協(xié)商一致,乙方在施工中必須接受甲方的監(jiān)工,并接受合理化建議并采納。
    乙方自帶一切工器具,包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板,腳手架等,費(fèi)用由乙方自理,乙方的施工人員食宿問(wèn)題由乙方自行解決,費(fèi)用由乙方自理。建筑面積計(jì)算方式及承包單價(jià):經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,建筑面積按相關(guān)民俗方式計(jì)算,具體房屋面積按計(jì)算按:一層按建筑物外墻邊長(zhǎng)×寬計(jì)算;二層按建筑物外墻邊長(zhǎng)×寬計(jì)算;如一層外墻四周出散水,則按所出散水投影面積一半計(jì)算建筑面積。
    承包價(jià)格按:________元/平方米(________元每平方米)包干,乙方不得再以任何理由要求甲方增加任何費(fèi)。
    合同生效后,甲方付定金元整(大寫(xiě):壹仟元整)給乙方,該費(fèi)用在完工結(jié)算時(shí)從結(jié)算款中扣除;乙方大宗材料進(jìn)場(chǎng)施工,甲方付工程款10000.00元(大寫(xiě):壹萬(wàn)元整);二層樓面板施工完成,甲方付工程款10000.00元(大寫(xiě):壹萬(wàn)元整);屋面板施工完成,甲方付工程款10000.00元(大寫(xiě):壹萬(wàn)元整);剩余部分經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,結(jié)算完成付清。
    1、甲方提供施工的水電,乙方必須保證工程質(zhì)量,按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工。
    2、乙方收到甲方定金如不按期開(kāi)工,甲方可單方面解除承包合同,同時(shí),乙方應(yīng)雙倍返還定金作為違約金支付給甲方。
    3、乙方在施工地基、梁柱、屋面等關(guān)鍵部位時(shí)必須通知甲方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,并保證質(zhì)量安全。
    4、乙方采購(gòu)的材料如果沒(méi)按甲方要求,甲方有權(quán)要求乙方應(yīng)無(wú)條件更換。
    5、乙方必須按甲方提供的圖紙及說(shuō)明和雙方簽訂的承包合同施工。
    6、乙方自行解決其員工的工資、勞保、保險(xiǎn)、吃住生活等。
    7、工程不得轉(zhuǎn)包。
    8、建筑材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后,由乙方保管。
    9、甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的預(yù)制構(gòu)件,包括預(yù)制板、踏步、門(mén)窗過(guò)梁,安裝前應(yīng)通知甲方現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)。
    1、乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
    2、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過(guò)程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時(shí),有權(quán)要求乙方停工或整改。
    3、主要材料質(zhì)量要求:
    3)、所有使用的砂要求用河砂;
    4)主體結(jié)構(gòu)混凝土標(biāo)號(hào)不低于c25。
    4、不得出現(xiàn):主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開(kāi)裂;主體柱地面不垂直、斷裂、露筋:橫梁斷裂、露筋;天板或地板開(kāi)裂、塌陷、露筋;屋面、外墻面漏水等等,如發(fā)現(xiàn)有以上現(xiàn)象,乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修并承擔(dān)賠償一切損失。
    5、衛(wèi)生間現(xiàn)澆并保證不漏水。
    6、基礎(chǔ)下設(shè)墊層,磚采用240×115×53粘土磚(基礎(chǔ)埋深:室外地面以下埋入不少于300mm)水泥砂漿砌筑;一層墻體為240×115×90粘土磚水泥砂漿砌筑,墻厚240;二層為390×190×190混凝土砌塊水泥砂漿砌筑墻厚190;圈梁布置要求每道墻上全部布置。
    7、門(mén)窗洞口按圖紙預(yù)留,內(nèi)墻上的洞口粉好,外墻上的門(mén)窗甲方安裝時(shí)由乙方補(bǔ)縫。
    8、工程竣工后,由甲方進(jìn)行檢查驗(yàn)收。如出現(xiàn)嚴(yán)重建筑質(zhì)量問(wèn)題,由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止。重新修繕的費(fèi)用(包括修繕工時(shí)費(fèi)用和材料費(fèi)用),全部由乙方自行承擔(dān)。
    9、房屋建成后一年內(nèi),甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的,乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修。
    1、乙方進(jìn)場(chǎng)施工,甲方付給乙方500元(伍佰元)用于乙方購(gòu)買(mǎi)本房屋建設(shè)期間的保險(xiǎn)(該費(fèi)根據(jù)乙方要求支付,不足部分由乙方承擔(dān)),乙方必須為施工人員購(gòu)買(mǎi)人身傷亡和財(cái)產(chǎn)安全險(xiǎn)以及第三責(zé)任險(xiǎn)。
    2、乙方必須按照安全規(guī)范和技術(shù)要求,采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,文明施工,在施工過(guò)程中要特別注意安全施工,確保人身和財(cái)產(chǎn)安全,杜絕一切事故發(fā)生。因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故,或乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以及第三人人身傷亡及財(cái)產(chǎn)損害的,由乙方負(fù)全部責(zé)任,甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。
    工程工期為35天,從簽訂合同之日起計(jì)算,乙方不能因任何原因拖延甲方建房完工時(shí)間,如因乙方的原因造成工期延期超過(guò)15天時(shí),甲方可單方面解除合同并要乙方支付違約金。
    本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,見(jiàn)證人執(zhí)一份,從簽字之日起生效。
    附件:草圖5張
    甲方簽字(章):
    乙方簽字(章):
    見(jiàn)證人簽字(章):
    日期:________年________月________日
    包工包料建房合同協(xié)議書(shū)篇十三
    甲方: 身份證號(hào): 住址: 電話(huà):
    乙方: 身份證號(hào): 住址: 電話(huà):
    甲方擬建房屋一棟,位置在******村,由乙方負(fù)責(zé)承包建設(shè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)平等協(xié)商,雙方自愿簽訂本房屋建設(shè)承包合同。
    一、項(xiàng)目基本概況
    建筑一共兩層,地基長(zhǎng)11.8米,寬10米。(具體尺寸形狀見(jiàn)圖紙)其中第一層高3.4米(包括樓板),第二層高3.2米(包括樓板),房檐向外伸出8至10cm;樓梯兩層,陽(yáng)臺(tái)、廁所現(xiàn)澆,屋頂在預(yù)制板上做現(xiàn)澆天溝蓋石棉瓦,女兒墻1.2-1.5米高。
    二、承包內(nèi)容
    內(nèi)容包括:基礎(chǔ)土方施工、墊層、地基施工、基礎(chǔ)土方回填、地面層薄膜隔潮、墻體、圈梁、結(jié)構(gòu)柱、樓梯、樓面、扎鋼筋、陽(yáng)臺(tái)衛(wèi)生間現(xiàn)澆混凝土、地面找平、門(mén)前臺(tái)階、房屋前向挑檐及蓋瓦造型、蓋瓦、現(xiàn)澆天溝;屋面上陽(yáng)臺(tái)現(xiàn)澆蓋板;外墻三面水泥砂漿抹面,外墻正面(前面)貼瓷磚(10厘米×20厘米),天花頂板、內(nèi)墻用混合沙漿打底刮平(刮白);屋面雨水排水管接到地面;樓、地面水泥砂漿地面找平;外墻周?chē)⑺?、門(mén)窗洞口粉刷等。不包含:門(mén)窗、室內(nèi)水電。
    三、承包方式及承包價(jià)格
    乙方為包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包安全及責(zé)任承建甲方房屋,按建筑面積每平米費(fèi)用包干。工程面積必須嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工,乙方不得隨意改變圖紙?jiān)O(shè)計(jì),未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積,不得偷工減料,使用劣質(zhì)材料,因施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問(wèn)題,確實(shí)需要變更的,需雙方協(xié)商一致,乙方在施工中必須接受甲方的監(jiān)工,并接受合理化建議并采納。
    乙方自帶一切工器具,包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板,腳手架等,費(fèi)用由乙方自理,乙方的施工人員食宿問(wèn)題由乙方自行解決,費(fèi)用由乙方自理。建筑面積計(jì)算方式及承包單價(jià):經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,建筑面積按相關(guān)民俗方式計(jì)算,具體房屋面積按計(jì)算按:
    1、一層按建筑物外墻邊長(zhǎng)×寬計(jì)算;二層按建筑物外墻邊長(zhǎng)×寬計(jì)算;如一層外墻四周出散水,則按所出散水投影面積一半計(jì)算建筑面積。承包價(jià)格按: 元/平方米( 元每平方米)包干,乙方不得再以任何理由要求甲方增加任何費(fèi)。
    四、付款方式
    合同生效后,甲方付定金 元整(大寫(xiě):壹仟元整)給乙方,該費(fèi)用在完工結(jié)算時(shí)從結(jié)算款中扣除;乙方大宗材料進(jìn)場(chǎng)施工,甲方付工程款10000.00元(大寫(xiě):壹萬(wàn)元整);二層樓面板施工完成,甲方付工程款10000.00元(大寫(xiě):壹萬(wàn)元整);屋面板施工完成,甲方付工程款10000.00元(大寫(xiě):壹萬(wàn)元整);剩余部分經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,結(jié)算完成付清。
    五、雙方責(zé)任
    1、甲方提供施工的水電,乙方必須保證工程質(zhì)量,按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工。
    2、乙方收到甲方定金如不按期開(kāi)工,甲方可單方面解除承包合同,同時(shí),乙方應(yīng)雙倍返還定金作為違約金支付給甲方。
    3、乙方在施工地基、梁柱、屋面等關(guān)鍵部位時(shí)必須通知甲方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,并保證質(zhì)量安全。
    4、乙方采購(gòu)的材料如果沒(méi)按甲方要求,甲方有權(quán)要求乙方應(yīng)無(wú)條件更換。
    5、乙方必須按甲方提供的圖紙及說(shuō)明和雙方簽訂的承包合同施工。
    6、乙方自行解決其員工的工資、勞保、保險(xiǎn)、吃住生活等。
    7、工程不得轉(zhuǎn)包。
    8、建筑材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后,由乙方保管。
    9、甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的預(yù)制構(gòu)件,包括預(yù)制板、踏步、門(mén)窗過(guò)梁,安裝前應(yīng)通知甲方現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)。
    六、質(zhì)量要求
    1、乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
    2、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過(guò)程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時(shí),有權(quán)要求乙方停工或整改。
    3、主要材料質(zhì)量要求:
    3)、所有使用的砂要求用河砂;4)主體結(jié)構(gòu)混凝土標(biāo)號(hào)不低于c25。
    4、不得出現(xiàn):主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開(kāi)裂;主體柱地面不垂直、斷裂、露筋:橫梁斷裂、露筋;天板或地板開(kāi)裂、塌陷、露筋;屋面、外墻面漏水等等,如發(fā)現(xiàn)有以上現(xiàn)象,乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修并承擔(dān)賠償一切損失。
    5、衛(wèi)生間現(xiàn)澆并保證不漏水。
    6、基礎(chǔ)下設(shè)墊層,磚采用240×115×53粘土磚(基礎(chǔ)埋深:室外地面以下埋入不少于300mm)水泥砂漿砌筑;一層墻體為240×115×90粘土磚水泥砂漿砌筑,墻厚240;二層為390×190×190混凝土砌塊水泥砂漿砌筑墻厚190;圈梁布置要求每道墻上全部布置。
    7、門(mén)窗洞口按圖紙預(yù)留,內(nèi)墻上的洞口粉好,外墻上的門(mén)窗甲方安裝時(shí)由乙方補(bǔ)縫。
    8、工程竣工后,由甲方進(jìn)行檢查驗(yàn)收。如出現(xiàn)嚴(yán)重建筑質(zhì)量問(wèn)題,由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止。重新修繕的費(fèi)用(包括修繕工時(shí)費(fèi)用和材料費(fèi)用),全部由乙方自行承擔(dān)。
    9、房屋建成后一年內(nèi),甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的,乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修。
    七、安全要求及責(zé)任
    1、乙方進(jìn)場(chǎng)施工,甲方付給乙方500元(伍佰元)用于乙方購(gòu)買(mǎi)本房屋建設(shè)期間的保險(xiǎn)(該費(fèi)根據(jù)乙方要求支付,不足部分由乙方承擔(dān)),乙方必須為施工人員購(gòu)買(mǎi)人身傷亡和財(cái)產(chǎn)安全險(xiǎn)以及第三責(zé)任險(xiǎn)。
    工地管理疏忽造成的施工人員以及第三人人身傷亡及財(cái)產(chǎn)損害的,由乙方負(fù)全部責(zé)任,甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。
    八、工期要求
    工程工期為35天,從簽訂合同之日起計(jì)算,乙方不能因任何原因拖延甲方建房完工時(shí)間,如因乙方的原因造成工期延期超過(guò)15天時(shí),甲方可單方面解除合同并要乙方支付違約金。
    九、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。
    本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,見(jiàn)證人執(zhí)一份,從簽字之日起生效。
    附件:草圖5張
    甲方簽字(章):
    乙方簽字(章):
    見(jiàn)證人簽字(章):
    日期: 年 月 日
    包工包料建房合同協(xié)議書(shū)篇十四
    興建人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
    承建人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
    為了工程能順利完成,經(jīng)雙方本著平等、自愿的原則,簽訂本合同,共同信守。
    一:甲方在鎮(zhèn)隆鎮(zhèn)大華小區(qū)新建一棟五層半樓房,其戶(hù)名為劉石穩(wěn),由乙方承包包工包模板工程。
    二:承包金額:
    每平方貳佰陸拾伍元,以每層滴水面積計(jì)算,由甲方付給乙方承包工程費(fèi)用。
    三:雙方義務(wù)與責(zé)任:
    1、乙方包工包模板、支頂排山架、機(jī)械、工人、工人安全設(shè)備及建筑工具,負(fù)責(zé)承建甲方樓房主體以及裝修工程。本工程不包鐵釘、扎線、批膠以及水電、門(mén)窗安裝工程。
    2、乙方負(fù)責(zé)從承臺(tái)、地梁做起,井樁由甲方負(fù)責(zé),基礎(chǔ)不夠泥或有多余泥則由甲方負(fù)責(zé)。外墻如須遮掩由甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)塑料膜。甲方負(fù)責(zé)所有建筑材料(乙方承包除外),以及工作住宿,水電費(fèi)用,甲方的建筑材料要運(yùn)到工地20米以?xún)?nèi)。
    3、乙方按圖施工,保證質(zhì)量,如有更改雙方協(xié)商解決。乙方必須遵守勞動(dòng)法,文明施工,安全生產(chǎn),否則在施工方面造成的質(zhì)量以及工人工傷事故由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。
    4、人工拌漿,人工倒樓面,《快速機(jī)械》,一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),每倒一層甲方付200元餐費(fèi)。
    四:裝修工程:
    1、外墻東面貼條磚,南面貼條磚,西面貼馬賽克,北面馬賽克,包括四面所有線條。
    2、廚房、房間以及所有天花打粗底、過(guò)白灰,廚房、衛(wèi)生間貼磚仔到頂,樓梯走道貼1.2米高磚仔。
    3、廚房煤氣臺(tái)、洗手盆、廁所盆安裝好。
    4、樓地面:房、廳、走廊貼耐磨磚及地腳線。一樓地板打水磨石,包括兩邊門(mén)面,二至六層廳、走廊,樓梯側(cè)貼1.2米高墻群。
    5、天面切1米高攔河,天面過(guò)沙漿,水泥油光滑,五樓樓面半層、房間都貼1.2米高墻群,如須鋪隔熱層則另算。
    6、排污管由乙方接到化糞池內(nèi),化糞池以外由甲方負(fù)責(zé),乙方負(fù)責(zé)一個(gè)三級(jí)化糞池。
    五:付款方式:
    1、工人進(jìn)場(chǎng)付五千元作生活費(fèi)用,完成地梁付壹萬(wàn)元整。每完成一層樓板付人民幣壹萬(wàn)元整,以后按工程進(jìn)度70%預(yù)付工人工資及生活費(fèi)用,工程完工甲方驗(yàn)收合格后,半年內(nèi)一次性付清全部工程款。
    2、甲方已交勞動(dòng)保障金和安全保障金,工程完工后由乙方提取作工程工資墊付。
    3、未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商。
    六:本合同一式兩份,從簽訂之日生效,雙方共同遵守。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    包工包料建房合同協(xié)議書(shū)篇十五
    甲方:
    聯(lián)系電話(huà):
    乙方:
    聯(lián)系電話(huà):
    為確保工程按時(shí)按質(zhì)竣工驗(yàn)收,明確雙方各自義務(wù),現(xiàn)將油漆工承包給乙方,特訂立如下合同:
    一、承包方法:
    承包方式:雙包,即包工包料。工作量:承包價(jià)格:
    二、工程進(jìn)度:
    按照甲方的要求進(jìn)度,自20xx年x月x日至20xx年x月x日止,乙方必須按合同進(jìn)度按時(shí)完成,乙方如不能完成,甲方有權(quán)采取罰款進(jìn)行制約。
    三、工程質(zhì)量:
    必須保證施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求、現(xiàn)場(chǎng)管理人員要求,盡量做到使客戶(hù)滿(mǎn)意。
    四、安全:
    必須保證施工安全,杜絕大小事故的'發(fā)生,禁止工作期間及中午飲酒,安全帽有乙方自備,但乙方必須購(gòu)置符合國(guó)家安監(jiān)合格安全帽。乙方和其職工要簽訂安全協(xié)議,分項(xiàng)工程要有安全交底。乙方必須服從現(xiàn)場(chǎng)安全管理,發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)匯報(bào)。所有施工中的一切安全由乙方負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
    五、此合同一式兩份,雙方簽字有效,各持一份為憑,并作為雙方當(dāng)事人法律依據(jù)。
    甲方:
    _________年____月____日。
    乙方:
    _________年____月____日。
    包工包料建房合同協(xié)議書(shū)篇十六
    甲方:
    乙方:
    工程地點(diǎn):甲方在南莊村處____建房屋兩層,建筑面積為_(kāi)____平方米。由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意,特簽訂如下合同:
    采用包工包料方式承包,面積價(jià)格一次性包死,工程面積必須嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工,乙方不得隨意改變圖紙?jiān)O(shè)計(jì),未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積,不得偷工減料,使用劣質(zhì)材料,因施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問(wèn)題,確實(shí)需要變更的,需雙方協(xié)商一致,乙方在施工中必須接受甲方的監(jiān)工,并接受合理化建議并采納。
    乙方自帶建筑所需一切工具,包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板,搭架用的竹木等,費(fèi)用由乙方自理,乙方的施工人員食宿問(wèn)題由乙方自行解決,費(fèi)用由乙方自理。
    乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括樓頂____頂層層面加漿磨光,同時(shí)作好防滲處理。
    經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,建筑面積按相關(guān)民俗按樓面平方米計(jì)算,屋檐滴水處每平方米按每(樓面平方米1/2)費(fèi)計(jì)算,即樓面平方米是____元/平方米,屋檐滴水處是(貳佰元)/平方米。
    先預(yù)付____元整(大寫(xiě):____)。工程如在農(nóng)歷____年____月____日完成外墻磚、屋內(nèi)格墻及屋頂樓平完工。付款____元整(大寫(xiě):____)。內(nèi)墻及地平及外墻磚完工付款____元整(大寫(xiě):____)。剩余部分經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后。
    甲方提供施工的水電,乙方必須保證工程質(zhì)量,按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工。
    1、乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
    2、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過(guò)程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時(shí),有權(quán)要求乙方停工或整改。
    3、房屋建成后甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的',如:
    1)所進(jìn)材料一定確保質(zhì)量,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、樓板,鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲等。
    2)主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開(kāi)裂;主體柱地面不垂直、斷裂、露筋:橫梁斷裂、露筋;天板或地板開(kāi)裂、塌陷、露筋等等),由乙方承擔(dān)賠償一切損失,乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修。
    4、主體四角端正、墻面、地面平,墻體粉刷平整,杜絕空鼓,符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。門(mén)面貼瓷磚。
    乙方必須按照安全規(guī)范和技術(shù)要求,采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,文明施工,在施工過(guò)程中要特別注意安全施工,確保人身和財(cái)產(chǎn)安全,杜絕一切事故發(fā)生,因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故,由乙方負(fù)全部責(zé)任。乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以及第三人人身傷亡及財(cái)產(chǎn)損害的乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)全部責(zé)任。如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷、因施工造成他人損傷等事故的一切事故,一切由乙方負(fù)全部負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。
    主體工程工期為_(kāi)___天,從簽訂合同之日起計(jì)算,乙方必須在____年____月____日前完成主體工程,完工時(shí)間不能超過(guò)____天,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。如因乙方的原因造成工期延誤的,每拖延一天,每平方米減少工錢(qián)____元,因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期延誤除外。乙方所需材料,應(yīng)在年前籌備齊,以便年初好施工。
    本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,在證人執(zhí)一份,從簽字之日起生效。
    甲方簽字(章):
    乙方簽字(章):
    在證人簽字(章)
    簽訂日期:xxxx年xx月xx日
    包工包料建房合同協(xié)議書(shū)篇十七
    甲方:
    乙方:
    1、根據(jù)《建筑法》,《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原則下,通過(guò)雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議,為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,特制定本合同規(guī)定,希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行,共同遵守。
    2、建筑工程概況:
    私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程設(shè)計(jì)為磚混結(jié)構(gòu)馬鞍架一層平房?jī)纱苯ㄖㄖ娣e____________。工程預(yù)算造價(jià):每平方米____________元人民幣,總建造價(jià)格____________元人民幣。
    建筑設(shè)計(jì)要求:________________________。
    3、承包施工方式:
    本工程施工前,甲方必須保證通電,通水,通路,建筑面積平整,不能影響施工。與周邊鄰居因地界,建筑物,線路等糾紛由甲方出面解決。
    4、本工程施工方式為包工包料,面積價(jià)格一次性包死。工程必須嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工,乙方不得隨意改變圖紙?jiān)O(shè)計(jì),未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積,不得偷工減料,使用劣質(zhì)材料。
    5、因施工過(guò)程中,發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問(wèn)題,確實(shí)需要變更的,需雙方協(xié)商一致,重新簽定變更合同書(shū)后方能生效。否則甲方概不承認(rèn),不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
    6、乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn),安全施工,要有足夠的安全保障機(jī)制和措施,因乙方不注意安全,出現(xiàn)安全事故,甲方不承擔(dān)一切責(zé)任。
    7、乙方在施工中必須接受甲方監(jiān)理工程人員的監(jiān)工,并接受合理化建議并采納。
    8、本工程預(yù)定工期為_(kāi)___________天。
    9、本工程的附屬工程:大門(mén),圍墻,化糞池,貯藏室,院內(nèi)硬化等項(xiàng)目不包括在本合同內(nèi),附屬工程價(jià)格另議,價(jià)格商定后簽定建造附屬工程合同書(shū)。
    10、工程付款方式
    工程付款方式為現(xiàn)金支付。
    11、工程其它事項(xiàng)
    工程在建設(shè)過(guò)程中,雙方都要嚴(yán)格遵守合同,不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災(zāi)害,可終止合同進(jìn)行清算。
    工程在建設(shè)過(guò)程中,因市場(chǎng)發(fā)生變化,原材料上漲或下降,必須嚴(yán)格遵守合同約定價(jià)格,不得隨意漲價(jià)或壓價(jià)。
    12、違約責(zé)任
    工程未盡事宜,雙方隨時(shí)協(xié)商解決,并簽定工程輔助合同書(shū)。
    13、本合同確需修改必須經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商,一致同意。
    14、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
    15、本合同自甲乙雙方簽字后生效,生效后甲乙雙方必須共同遵守。
    甲方:__________________(簽字蓋章)
    乙方:__________________(簽字蓋章)
    ___________年___________月_________日
    包工包料建房合同協(xié)議書(shū)篇十八
    甲方:
    乙方:
    工程地點(diǎn):甲方在南莊村處建房屋兩層,建筑面積為平方米。由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意,特簽訂如下合同:
    一、承包方式。
    采用包工包料方式承包,面積價(jià)格一次性包死,工程面積必須嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工,乙方不得隨意改變圖紙?jiān)O(shè)計(jì),未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積,不得偷工減料,使用劣質(zhì)材料,因施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問(wèn)題,確實(shí)需要變更的,需雙方協(xié)商一致,乙方在施工中必須接受甲方的監(jiān)工,并接受合理化建議并采納。乙方自帶建筑所需一切工具,包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板,搭架用的竹木等,費(fèi)用由乙方自理,乙方的施工人員食宿問(wèn)題由乙方自行解決,費(fèi)用由乙方自理。
    二、承建項(xiàng)目。
    乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括樓頂頂層層面加漿磨光,同時(shí)作好防滲處理。
    三、承包價(jià)格及付款方式。
    經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,建筑面積按相關(guān)民俗按樓面平方米計(jì)算,屋檐滴水處每平方米按每(樓面平方米1/2)費(fèi)計(jì)算,即樓面平方米是()元/平方米,屋檐滴水處是(貳佰元)/平方米。
    先預(yù)付元整(大寫(xiě):)。工程如在農(nóng)歷年月日完成外墻磚、屋內(nèi)格墻及屋頂樓平完工。付款元整(大寫(xiě):)。內(nèi)墻及地平及外墻磚完工付款元整(大寫(xiě):)。剩余部分經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后。
    四、雙方責(zé)任。
    甲方提供施工的水電,乙方必須保證工程質(zhì)量,按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工。
    五、質(zhì)量要求。
    1、乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
    2、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過(guò)程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時(shí),有權(quán)要求乙方停工或整改。
    3、房屋建成后甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的,如:
    1),所進(jìn)材料一定確保質(zhì)量,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、樓板,鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲等。
    2),主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開(kāi)裂;主體柱地面不垂直、斷裂、露筋:橫梁斷裂、露筋;天板或地板開(kāi)裂、塌陷、露筋等等),由乙方承擔(dān)賠償一切損失,乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修。
    4、主體四角端正、墻面、地面平,墻體粉刷平整,杜絕空鼓,符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。門(mén)面貼瓷磚。
    六、注意安全。
    乙方必須按照安全規(guī)范和技術(shù)要求,采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,文明施工,在施工過(guò)程中要特別注意安全施工,確保人身和財(cái)產(chǎn)安全,杜絕一切事故發(fā)生,因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故,由乙方負(fù)全部責(zé)任。乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的`施工人員以及第三人人身傷亡及財(cái)產(chǎn)損害的乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)全部責(zé)任。如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷、因施工造成他人損傷等事故的一切事故,一切由乙方負(fù)全部負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。
    七、工期要求。
    主體工程工期為天,從簽訂合同之日起計(jì)算,乙方必須在年月日前完成主體工程,完工時(shí)間不能超過(guò)天,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。如因乙方的原因造成工期延誤的,每拖延一天,每平方米減少工錢(qián)元,因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期延誤除外。乙方所需材料,應(yīng)在年前籌備齊,以便年初好施工。
    八、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。
    本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,在證人執(zhí)一份,從簽字之日起生效。
    甲方簽字(章):
    乙方簽字(章):
    在證人簽字(章)。
    包工包料建房合同協(xié)議書(shū)篇十九
    發(fā)包方:
    身份證號(hào): (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
    承包方:
    身份證號(hào): (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
    甲方將位于江津區(qū) 建設(shè)工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方,經(jīng)雙方協(xié)商同意,就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議:
    一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建筑施工所需的所有設(shè)備、建房所用的全部原材料,施工過(guò)程所需的水電費(fèi)用由乙方支付,施工人員的吃住行以及過(guò)路人、旁觀人和施工人員的安全(包括稅費(fèi)、管理費(fèi))由施工方全部負(fù)責(zé)。
    二、施工要求
    1、乙方需嚴(yán)格按照施工圖紙完成施工任務(wù),不得隨意更改,如需更該,需征得甲方同意。
    2、乙方自本合同簽訂后開(kāi)始施工,工期為 月(合計(jì) 天),即自 起至 止。乙方需要嚴(yán)格按照工期要求合理安排施工進(jìn)度,保證按期交房。如因不可抗力因素(自然災(zāi)害)導(dǎo)致停工,其工期順延。
    3、乙方在施工過(guò)程中所需材料必須使用紅磚、國(guó)際鋼材、拉發(fā)基水泥。建筑結(jié)構(gòu)相關(guān)要求如下:
    基礎(chǔ):鉆井 個(gè)、柱子50cm、鋼筋6根18、箍筋8個(gè)。
    地圈梁:高600cm、寬25cm、鋼筋5根25、箍筋8個(gè),間距15cm。 構(gòu)造柱:24cm,鋼筋4根12、樓面板筋7個(gè)雙層,間距15cm,樓面厚度10cm。
    梁柱c30,、板面c25 地坪打好, 排水160,管子3根,屋面天溝寬30cm,樓梯鐵門(mén)一道,隱蔽部分請(qǐng)甲方監(jiān)督。不包含所有門(mén)窗。
    4、水、電、氣:建房手續(xù)費(fèi)用由甲方支付,乙方協(xié)助辦理。
    三、工程價(jià)款及付款方式
    工程報(bào)價(jià):每平方 元,主體、樓梯、陽(yáng)臺(tái)以實(shí)做建筑面積結(jié)算為準(zhǔn),本單位包含稅收。
    1、基礎(chǔ)完工付總造價(jià)的 %。
    2、按每層樓面打好付每層的造價(jià)的 %。
    3、主體完工后付總造價(jià)的 %。
    4、內(nèi)外抹灰完工后付 %。
    5、辦理的一切證件(產(chǎn)權(quán)證、建房手續(xù)由施工方辦理),一年內(nèi)付錢(qián)全部余款。
    6、如甲方未按時(shí)支付工程款,乙方有權(quán)停工,停工期間產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方全部負(fù)責(zé)。
    四、工程內(nèi)容:包括舊房屋拆除、棄渣轉(zhuǎn)運(yùn)、基礎(chǔ)、主體三層磚混結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外抹灰、街面外墻漆、屋頂瓦蓋、水電氣到戶(hù)門(mén)口、化糞池一口。其中:門(mén)市高度3.5米,住房每層高度3米。工程內(nèi)容不含門(mén)窗(門(mén)市門(mén)除外)。
    五、安全責(zé)任:施工過(guò)程中所發(fā)生的安全事故由乙方自行承擔(dān)。
    六、其他約定:施工或如涉及居民阻工導(dǎo)致停工,應(yīng)由甲方賠償負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。
    七、違約責(zé)任:
    1、乙方承諾:如建好的房屋出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題,足以影響甲方生活安全的,甲方可向乙方索賠,索賠金額不低于全部建房款。
    2、本合同一式簽署,雙方不得反悔,若任意一方反悔,除正常的工程材料款結(jié)算清外,須賠償另一方違約金5萬(wàn)元。
    八、本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的均可向江津區(qū)人民法院提起訴訟。
    九、本協(xié)議自甲乙雙方在協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各一份。
    甲方簽字:
    乙方簽字:
    簽約時(shí)間:____年____月______日
    包工包料建房合同協(xié)議書(shū)篇二十
    房主人(甲方):
    承建人(乙方):
    甲方委托乙方承建民房一幢,為明確雙方在承建過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
    私人住宅主體工程。
    1、甲方將其住宅主體工程以包工不包料的方式承包給乙方承建2、甲方負(fù)責(zé)提供施工用的水源、鋼材、水泥、磚、沙、石、石灰等建筑材料。甲方應(yīng)及時(shí)提供以上建筑材料,以免影響乙方正常施工進(jìn)度。3、乙方自帶建筑所需的一切工具,包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、搭架用的竹木等,費(fèi)用由乙方自理。乙方的施工人員食宿問(wèn)題由乙方自行解決,費(fèi)用由乙方自理。
    建房工期為天,自挖地基,標(biāo)高正負(fù)零零線開(kāi)始施工算起。
    乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求,采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,在施工過(guò)程中要特別注意安全施工,杜絕一切事故,并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類(lèi)情況出現(xiàn),責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。
    乙方不得有無(wú)正當(dāng)理由的延誤施工行為。對(duì)因以下原因造成竣工日期推遲的延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期可相應(yīng)順延。
    1、因停電、下雨等造成停工;
    2、不可抗力;
    3、甲方同意給予順延的其它情況。
    乙方進(jìn)場(chǎng)后,甲方將預(yù)付工程款元,以后將按工程進(jìn)度付款。每層澆注封頂后,若無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,甲方即向乙方支付該樓層的部分預(yù)付工程款元。余下的人工錢(qián)待整個(gè)工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格,乙方將工程全部交給甲方使用后3月內(nèi)全部付清。
    以上合同,雙方共同遵守執(zhí)行。
    2、乙方若無(wú)視甲方的合理要求,或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方,視為乙方根本違約,甲方有權(quán)解除本合同,辭退乙方,并只需支付按照已完工的工程量計(jì)算人工錢(qián)的50%給乙方。
    3、在乙方無(wú)違約行為的情況下,甲方若不按合同約定支付人工錢(qián),則按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定按照延付金額每日萬(wàn)分之三償付乙方賠償金。4、除非雙方協(xié)議將合同終止,或因一方違約使合同無(wú)法履行,違約方在承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。
    甲方:
    乙方:
    __年__月__日。