合同的履行是商業(yè)信譽和合作的重要體現(xiàn)。合同的內容必須明確、具體，不能存在模棱兩可的條款。最后，希望大家能夠根據(jù)合同的約定誠實守信，共同維護合同的有效性和良好的商業(yè)信譽。
乙方有兩人簽合同篇一
乙方：湖北威斯康機械制造有限公司
簽訂時間：20xx年03月30日
簽訂地點：湖北省荊門市
產品名稱數(shù)量單價（元）總金額（元）備注
甩絲機軸承內座加工4套12505000已收
甩絲機軸承外座加工4套9503800已收
軸套8件45360已收
喂入機起吊套18件40720已收6件
35齒鏈輪27個601620總計9臺
41齒鏈輪9個70630總計9臺
升降機連接軸（含2軸套）24根1503600總計6臺
合計15730
合計金額（大寫）：壹萬伍仟柒佰元整
一、質量要求技術標準：供方按照需方圖紙要求生產、檢驗。
二、交（提）貨地點方式：威斯康機械制造有限公司工廠內。
三、運輸方式及到達站港和費用承擔：設備由需方自提。
四、驗收標準：供方按照圖紙要求生產，按照技術協(xié)議驗收。
五、解決合同糾紛的方式：雙方友好協(xié)商解決
六、其它違約事項：雙方友好協(xié)商解決。
七、本合同和技術協(xié)議傳真件有效，雙方各執(zhí)一份。
甲方：
供方：
法定代表：
委托代理人：
地址：
電話：
傳真：
開戶行：
帳號：
稅號：
乙方有兩人簽合同篇二
出租方：
承租方：
根據(jù)《交易管理條例》及《租賃管理辦法》的規(guī)定，為明確出租方與承租方權利及義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂本協(xié)議，具體事宜如下：
一、儀器基本情況：
型號：租用數(shù)量：
出租方承諾：一年內有質量問題包換，終身免費維修。
二、租金及繳租方式。上述儀器按日出租，每日___元出租給承租方作為使用，租用期間的維修費由承租方承擔，押金需提前交給出租方，出租儀器按日計算方式租金從押金中扣除。承租方付儀器押金___元給出租方，（租期滿協(xié)議終止依據(jù)為儀器歸還出租方為準）租約期滿后儀器歸還出租方押金多退少補。
三、租期此儀器租期暫定為，出租方從_年_月_日起將出租儀器交付承租方使用，租期滿協(xié)議終止。儀器歸還日期：_年_月_日。
四、承租人有下列情形之一的，出租方可以終止協(xié)議收回儀器。
1、承租人擅自將儀器轉租、轉讓或轉借的；
2、承租人利用承租儀器械進行非法活動的.；
3、承租人不履行協(xié)議的。（以租代買者需在租期第一周內通知出租方方可有效）。
五、承租人在使用本中心所出租的儀器時，如發(fā)生任何意外，本中心概不負責。
六、租賃期間，承租人對儀器不得損壞，否則按價賠償；
七、雙方協(xié)商的其它事項：如果按小時租，1小時租金元，不足半小時按半小時結算，不足1小時按1小時結算。
八、租金：____元，送貨費用：____元，取貨費用：____元，總金額：____元。
九、協(xié)議未盡事宜，有雙方另行協(xié)商增補。
十、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，本協(xié)議一式兩份。
甲方(蓋章)：_________。
乙方(簽字)：_________。
_年_月_日。
乙方有兩人簽合同篇三
委托方：中鐵三局鄭州地鐵2號線第04項目部簽訂地點：河南鄭州市
簽定時間：20xx年5月16日
一、機加工產品名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、單價、金額、時間：
二、運輸方式及到達站（港）和費用負擔：由加工方提供原材料，加工后運至委托方施工現(xiàn)場，加工方承擔運輸費用。
三、損耗及計算方法：無。
四、包裝標準、包裝物的供應與回收：無。五、驗收標準、方法及提出異議期限：按照鄭州市軌道交通2號線一期工程端墻盾構預埋鋼環(huán)施工設計圖驗收。
六、隨機備件、配件工具數(shù)量及供應辦法：無。
七、結算方式及期限：合同簽訂后支付50%，加工完驗收合格后支付50%。
八、違約責任：
委托方的責任：
1、委托方及時提供端墻盾構預埋鋼環(huán)施工設計圖。
2、委托方按合同及時支付加工費。
加工方的責任：
1、加工方應在委托方規(guī)定時間內按照鄭州市軌道交通2號線一期工程端墻盾構預埋鋼環(huán)施工設計圖加工完。
2、加工方在機加工期間發(fā)生的`安全責任及一切費用由加工方承擔。
3、加工方提供正規(guī)稅務發(fā)票。
九、解決合同糾紛的方式：雙方可通過友好協(xié)商方式解決，如協(xié)商無效，可向委托方機構所在地邯鄲市復興區(qū)人民法院起訴提起仲裁或訴訟。
十、本合同一式叁份，委托方貳份，加工方壹份，經(jīng)雙方代表簽字后生效。
十一、其它約定事項：在本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商后另行簽署補充或修改合同，補充或修改合同與本合同具有同等效力。
甲方：____________乙方：____________
日期：_____年_____月_____日
乙方有兩人簽合同篇四
出租方(甲方):
住所：
負責人：
承租方(乙方):
法定代表人：
住所：
根據(jù)有關法律規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎上，就雙方房屋租賃事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 租賃房屋的坐落、面積及裝修、設施
1、租賃房屋位于。
2、乙方對房屋的權屬、面積、結構、質量、周圍環(huán)境、現(xiàn)有裝修及設施、是否設定抵押或列入拆遷范圍等必要狀況已經(jīng)作了認真查驗，并確認滿足其承租要求。
第二條 租賃用途
乙方租賃房屋的用途是在租賃期限內，未事先征得甲方書面同意，乙方不得擅自改變上述用途。
第三條 租賃期間
租賃期間自月日止，甲方應于年 月 日前將租賃房屋交付乙方，延遲交付的，每延遲一天，甲方按照月租金的百分之十支付違約金。
第四條 租金及支付方式
1、年租金為
2、租金每半年支付一次，于每年4月、10月支付。乙方遲延給付租金的，每遲延一日按應付金額的千分之五支付利息。
3、租金付至以下賬戶：開戶行： 賬號：
第五條 租金之外的費用
租賃期間，乙方自行承擔與該房屋有關的水、電、氣、通訊、物業(yè)管理、清潔衛(wèi)生、門前三包、治安、設施設備維修等項目費用以及其他費用，自行處理與收費部門之間的爭議。
第六條 房屋外墻面和房頂?shù)睦?BR> 利用房屋外墻面和房頂架設設施、發(fā)布廣告的決定權和收益權屬于甲方，但乙方為了自身經(jīng)營的必要需求，可以利用該房屋外墻面和房頂安全合理地架設店招、發(fā)布與其業(yè)務相關的廣告，但必須事先書面通知甲方。
由于乙方架設的設施、店招、廣告等造成人身或財產損害的，由乙方承擔責任。
第七條 轉租及轉讓
1、除事先征得甲方書面同意外，乙方不得將房屋部分或全部轉租、轉借他人。
買房屋的決定書面通知甲方，否則視為放棄優(yōu)先購買權。
第八條 房屋的使用及修繕責任
1、租賃期間，乙方經(jīng)甲方同意后可對該房屋進行內外裝修，但裝修應當依法妥善進行，不得破壞該房屋原有主體結構，不得施行任何危及房屋安全或留有隱患的裝修，不得損害房屋相鄰住戶的合法權益。涉及變動房屋結構的裝修方案應事先取得甲方書面同意。由于租賃期屆滿等原因乙方退還該房屋時，對于乙方的裝修(含戶外設施)，若甲方同意利用的，在利用價值范圍內給予乙方適當補償，具體由雙方協(xié)定;若甲方不同意利用的，可要求乙方自行恢復原狀，或者代乙方恢復原狀并向乙方據(jù)實收取費用。
2、租賃期間，乙方應愛護并合理使用、妥善管理房屋，落實相關部門和人員對房屋(包括門前三包區(qū)域內)的衛(wèi)生、消防與安全等進行管理，并配備有關防護設施。
3、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)房屋、設施出現(xiàn)自然損壞而影響乙方正常使用或者產生安全隱患的，應立即向甲方報修，由甲方負責及時修繕。甲方未及時維修的，乙方有權自行或委托他人維修，費用據(jù)實由甲方承擔。由于乙方原因造成的房屋、設施損壞，由乙方負責修繕。
4、租賃期間，房屋因乙方原因對乙方自身或者對第三方造成人身或財產損害的，由乙方承擔責任。但是，由于甲方未及時履行應盡的房屋維修義務而造成的損害，由甲方承擔責任。
5、由于乙方原因造成房屋及原有設施毀損、滅失的，乙方應賠償因此給甲方造成的一切損失。
第九條 違約責任與合同解除
1、乙方有下列行為之一的，甲方可在書面通知乙方后解除本合同，
合同自通知到達乙方時解除。甲方可要求乙方支付其欠付的租金、費用及利息，并要求乙方支付違約金。違約金數(shù)額為。若支付的違約金不足以覆蓋甲方的損失，乙方還應承擔不足部分的賠償責任。
(1)未按約定的期限和金額支付租金或者甲方墊付的費用，且超過十個工作日;
(2)破壞房屋主體結構或對房屋造成其他嚴重損壞;
(3)致使房屋出現(xiàn)安全、消防或水電隱患，被指出后不立即改正;
(4)擅自將該房屋轉租、轉借給他人;
(5)利用房屋存放危險品、違禁品、從事違法活動，或者擅自改變房屋用途;
(6)假冒建設銀行名義開展經(jīng)營或其他活動。
2、甲方有下列行為之一的，乙方可在書面通知甲方后解除本合同，合同自通知到達甲方時解除。乙方可要求甲方退還已經(jīng)提前預付的租金及利息，并要求甲方支付違約金。違約金數(shù)額為的違約金不足以覆蓋乙方的損失，甲方還應承擔不足部分的賠償責任。
(2)房屋出現(xiàn)自然損壞而影響乙方正常使用或者產生安全隱患，經(jīng)乙方通知后，甲方不及時修繕。
(3)因房屋權屬存在瑕疵導致乙方無法正常使用的。
3、由于房屋非因甲方或乙方的過錯而毀損，或者被征用、征收，或者發(fā)生不可抗力因素，本合同自前述事由發(fā)生之日得以解除，且雙方互不因此承擔違約責任。但是，就已經(jīng)履行的租期的租金，乙方應當支付;就尚未履行的租期的預收租金，甲方應當退還。
第十條 續(xù)租
乙方如要求續(xù)租，應在租賃期屆滿前兩個月向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意后另行簽訂有關租賃合同。乙方雖未明確提出續(xù)租要求，但乙方在本合同租賃期滿后繼續(xù)使用房屋，甲方未提出異議的，視為甲方同意乙方續(xù)租。如雙方未及時簽訂新合同，則本合同繼續(xù)有效，但任何一方可隨時解除合同。
第十一條 房屋退還
1、除非甲方同意乙方續(xù)租，否則租賃期屆滿或合同解除后五個工作日內，乙方應將房屋退還甲方。
2、乙方未按約定及時退還房屋的，由乙方承擔遲延期間房屋毀損、滅失的風險，并且每逾期一天，乙方應按月租金的百分之十向甲方支付違約金;造成甲方損失的，還應承擔相應的賠償責任。
3、乙方退房時應自行采取合理措施，使房屋符合正常使用后的狀態(tài)。對未經(jīng)甲方同意而乙方留存的設施、物品，視為已被乙方拋棄，甲方有權自行處置;但發(fā)生處置費用，或者留存物造成他人損害的，仍由乙方予以支付或承擔賠償責任。
第十二條 租賃的登記備案
如須向有關房屋行政管理部門辦理該房屋租賃登記備案手續(xù)，并因此發(fā)生有關費用的，費用由甲乙雙方平均負擔。
第十三條 其他條款
1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字并蓋章后生效。
2、本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應當協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第
(1)向房屋所在地所在地人民法院提起訴訟。
(2)提交
3、本合同一式 四 份。
甲方(公章)： 乙方(公章)： 法定代表人(負責人) 負責人
或授權代理人簽字： 或授權代理人簽字 年 月 日 年 月 日
乙方有兩人簽合同篇五
乙方：xxxx身份證號碼：______________
xxxx有限公司（以下簡稱甲方）與xxx（以下簡稱乙方）經(jīng)友好協(xié)商，乙方愿意追隨甲方以謀求發(fā)展，依據(jù)有關法律之相關規(guī)定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，特制定以下合作協(xié)議：
第一條：甲方自愿提供給乙方一個不計費用的辦公地點（本公司的一張辦公桌和通訊設備）供其使用，同時還提供本公司的相關業(yè)務資料給乙方；乙方可根據(jù)自己的實際情況自行安排開展業(yè)務工作，不受考勤時間的約束，自行安排辦公時間。
第二條：乙方自行解決交通費和業(yè)務招待費。
第三條：甲方應乙方要求，可隨時安排并配合乙方開拓業(yè)務；乙方在洽案需要的'情況下，甲方可提供會議室供乙方使用。
第四條：乙方的所有客戶在終止合作協(xié)議后歸乙方所有，甲方不得占為己有。
第五條：甲乙雙方合作的業(yè)務范圍包括：鑄造，沖壓，機械加工。
第六條：甲乙雙方合作的業(yè)務提成范圍依據(jù)所述的第五條，其業(yè)務提成為方式為：甲方按乙方協(xié)定確認的產品加工費的單價計算收??；產品加工費的差價多余部分，由甲方每次按乙方簽定的合同價款扣稅后核算支付結清；結算付款方式為：以客戶資金到達甲方指定的帳戶之日起，在7日內給乙方結算一次，每次結算按實際到帳金額結清。
第七條：甲方應按乙方委托簽定的產品加工合同要求組織生產；其產品質量的檢測與驗收，乙方按委托加工產品合同的約定來檢測并驗收產品。如甲方加工的產品與乙方委托加工合同技術不符合，由此造成的產品質量，交貨時間，一切損失由甲方全部負責。
第八條：乙方必須維護甲方公司的形象，不得有損壞甲方公司形象的行為。
第九條：甲方提供給乙方業(yè)務代理合同，乙方接受甲方領取合同時的備案登記。乙方攜帶合同的有效時間為10個工作日，此合同須按時返回，如遇節(jié)假日順延。
第十條：違約責任：甲方在支付乙方的業(yè)務提成費用時，如未按約定時間支付費用的，每延遲一天增加應付金額的5%作為違約金，直至該筆金額的全額支付完為止。
第十一條；本協(xié)議自簽定之日起生效，合作期限5年，在合作期內，任何一方不得擅自變更或解除合作協(xié)議。如需變更本協(xié)議條款時，應經(jīng)雙方協(xié)商同意后，再達成書面協(xié)議方可生效。
第十二條：本協(xié)議爭議的解決方式：首先是雙方協(xié)商解決；其次是協(xié)商不成之后，可通過法律途徑解決。
第十三條：本協(xié)議未盡事宜可另行商議；本協(xié)議共壹頁，一式貳份，雙方各持一份具有同等法律效力。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
日期：____年___月___日日期：______年___月___日
乙方有兩人簽合同篇六
定作方：_________合同編號：
承攬方：_________簽訂日期：
經(jīng)過雙方友好協(xié)商，本著真誠合作特達成以下協(xié)議：
產品送貨單、檢驗單等資料。
三、交貨期：見備注。
四、交貨：
1、交貨地點：
2、運輸費由承攬方承擔。
3、運輸方式：承攬方自主選擇。
五、包裝標準、包裝物的供應與回收、包裝費用：包裝標準為紙箱或者木箱、包裝物由賣方供應不回收，包裝費用由承攬方承擔。
六、驗收方式：貨到定作方指定地點后，定作方按照送貨單對產品名稱、型號規(guī)格、數(shù)量等進行入廠驗收，10個工作日內，完成產品質量檢驗，并將檢驗結果反饋給承攬方。
七、提出異議期限：
定作方若對產品有異議應在入場驗收后15日內以書面形式向承攬方提出，未按規(guī)定期限提出書面異議的.，視為所交產品驗收合格；承攬方在接到書面異議后應在7日內作出書面答復。
八、質量責任：
承攬方承諾提供給定作方的產品是合格的，符合定作方圖紙及技術要求的。定作方將根據(jù)不合格情況扣除不合格產品全部或者部分款項。
九、結算方式：
1、合同簽字蓋章生效后十五日內，定作方支付合同總價20%預付款；定作方在收到承攬方合同總金額17%增值稅專用發(fā)票10日內，支付合同總價70%結算款。剩余10%作為質保金，合同執(zhí)行完六個月內或后一筆合同執(zhí)行完后支付。
2、支付方式：轉賬支票。
十、解決合同糾紛的方法：雙方友好協(xié)商解決、如協(xié)商不成，交給定作方所在地仲裁機構仲裁。
十一、生效：本合同一式貳份，共兩頁，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。傳真件具同等法律效力。
甲方：________乙方：_________
日期：____年____月___日
乙方有兩人簽合同篇七
甲方:
乙方:
甲乙雙方有意合作建一酒店，經(jīng)協(xié)商，訂立如下協(xié)議：
二、酒店建成運營時，由乙方負責日常經(jīng)營管理。重要經(jīng)營事項由甲乙雙方共同協(xié)商決定；
三、由雙方協(xié)商聘請財務人員按月進行經(jīng)營核算，公開賬目；
五、合作時間暫定_____年，自________年_____月_____日至________年_____月_____日。
本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方：________
乙方：_______
簽字日期：________年_____月_____日
乙方有兩人簽合同篇八
出租方： 以下簡稱“甲方”
承租方： 以下簡稱“乙方”
甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用和公平互利原則，依據(jù)我國《合同法》相關法律規(guī)定，經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂 房屋租賃合同。以資共同遵守。
第一條：甲乙雙方聯(lián)系方式：
甲乙雙方約定下述地址及聯(lián)系方式為合法有效的聯(lián)系方式，一旦變更則應及時通知對方，否則應承擔相應責任。
第二條：出租房屋(租賃標的)基本情況
一、地址(位置)：
二、主樓結構與層數(shù)：
三、建筑面積： 乙方承租的主樓房屋建筑面積為 平方米。(詳見附件一《租用房屋所在范圍的土地紅線圖》)。
上述平面圖僅作為乙方租賃房屋的平面示意圖，該平面圖中紅線所示范圍為乙方承租建筑面積部分(含主樓)。甲方出租該房屋包括了房屋所占的整塊土地以及除建筑占地之外的平面圖中紅線所示的土地范圍。
四、租賃房屋所在的外立面、樓頂、院門、土地周圍等多處可設立廣告位，甲方同意由乙
方自行安排設立廣告牌、廣告位，由此產生的審批、制作等相關所有費用由乙方承擔。甲方同意在乙方進行廣告位設立手續(xù)申請時，給予最大程度的關系疏通支持和幫助。
五、甲方作為該房屋的所有權人與乙方建立租賃關系。甲方保證房屋在本合同簽訂前不附有任何擔保物權和債權，房屋現(xiàn)狀不屬違章建筑，符合政府規(guī)定的規(guī)劃、建筑要求或標準,消防以及其他有關規(guī)定已合格并通過相關驗收;也未被法院或者其他政府機構采取查封、扣押等強制措施。如因房屋出現(xiàn)上述違規(guī)情況造成乙方裝修、經(jīng)營延誤或損失，甲方須采用相應無償延長一定免租期、現(xiàn)金賠付、抵扣房租等方式賠償乙方損失(賠償額度雙方協(xié)商或找第三方進行雙方認可的合理合法評估)。
六、承租的上述房屋，甲方完全交房前，須與乙方協(xié)商后，依據(jù)乙方整體設計、規(guī)劃、裝修要求配合完成的建設項目有：
1、樓體、院體的整體基礎建設，含安裝所有的門、窗，電梯的安裝并驗收合格，墻體外立面美化，樓體未完成的輔助結構與裝飾，院門改造，院墻改造，北側停車場地面硬化，內院地面硬化，警衛(wèi)室建造，兩樓間連接樓體平臺建設，內院電線桿移位至西墻邊(或其他合理位置)等。
2、冷水、電、暖、燃氣等各種設施設備的安裝、相關管路的鋪設。以保證乙方正常冷水、電、暖、燃氣的供應。甲方保證乙方正常經(jīng)營需用的冷水、電，如冷水、電容量不足，由甲方負責出資解決。熱水供給、夏季制冷由乙方自行出資解決。
3、承租房屋整體消防建設、出資和驗收，全部由甲方負責完成。
七、輔助用房：租賃區(qū)域內場地、租賃房屋樓頂及該房屋院落中的區(qū)域和所有輔助用房由乙方免費使用，根據(jù)營業(yè)需要乙方可自行在場地內或建筑物內外搭建輔助用房，無需另外支付費用，輔助用房使用期限與本合同期限一致。
八、停車場地：甲方租賃給乙方范圍內的北側院外場地和院落供乙方作為停車場免費使用，停車場地使用期限與本合同期限一致。
九、在房屋租賃期間，與房產及土地有關的稅費和房屋保險費等由甲方自行辦理和承擔費用。
十、本合同約定應乙方承擔的費用由乙方負責，除此之外發(fā)生的相關的其它費用(包括但不限于公用配套設施改造費和增容費等)均由甲方自行承擔，與乙方無關，但與乙方經(jīng)營相關的各類費用仍由乙方承擔。
第三條：房屋產權及用途
方同意乙方用于商業(yè)經(jīng)營使用，同時擁有向第三人合作、聯(lián)營、轉租或承包的權利。
二、該房屋現(xiàn)確定的用途為 。乙方如日后變更用途須提前通知甲方。
第四條：租賃合同相關起止日期、房屋交付日期
一、租賃起止日期為：自 年 月 日起至 年 月 日止?？傆?年，不包括免租期。
二、免租期(裝修籌備期)：自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、計租期：自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、房屋交付期：因甲方在乙方免租期內(乙方裝修期內)須進行部分未完成的建設及配套，故雙方協(xié)商確定房屋的完全交付期為 年 月 日。
如果經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，均同意調整交房日期的，起租日、付款日和租賃期限也須相應順延。 如甲方的建設及配套延誤等原因造成乙方的裝修、經(jīng)營延遲或損失，則甲方須采用相應無償延長一定免租期、現(xiàn)金賠付、抵扣房租等方式賠償乙方損失(賠償額度雙方協(xié)商或找第三方進行雙方認可的合理合法評估)。
五、房屋的交付：因甲方在乙方免租期內(乙方裝修期內)須進行部分未完成的建設及配套，故本合同生效后，甲、乙雙方屆時首先簽訂《租賃房屋交接(交付)確認書》。以該房屋現(xiàn)狀為基礎，整體留存現(xiàn)狀照片，作為乙方部分裝修的基礎起點界定。后期，依據(jù)此房屋甲方進行的建設及配套進展情況，再完成項目進行交付時，也須照照片留存，作為《租賃房屋交接(交付)確認書》附件，雙方確認備檔。直至房屋完全交付乙方。
六、水電設施的交付：本合同生效后，甲方水、點設施整體完成后，由甲乙雙方辦理水、電設施的交接手續(xù)(具體時間以甲方口頭通知為準)，屆時雙方簽訂《水電設施交接確認書》。
七、甲方承諾在本合同租賃期滿后，在同等條件下乙方享有對該房屋的優(yōu)先租賃權。甲方現(xiàn)承諾在本合同租賃期滿后，乙方有續(xù)租20xx年的絕對優(yōu)先租賃權。屆時，乙方應于租賃期限屆滿前三個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂房屋租賃合同。
第五條：租金、合同保證金、水電費、收取標準
一、甲乙雙方約定的租金標準如下表：
甲方保證在合同有效期限內不以其他任何理由調高租金。
二、甲乙雙方約定的合同保證金標準：
一、租金及保證金的繳納細則
1、房屋租金每 半年 支付一次該半年的租金。首期半年租金計350000元(叁拾伍萬元)整、合同保證金計50000元(伍萬元)整交付方式：1)合同簽訂3日內支付合同保證金50000元(伍萬元)整;2)20xx年10月1日前一次性支付首期半年租金350000元(叁拾伍萬元)整。
乙方支付錢款后，由甲方出具有效的、房屋產權人簽字并按手印的收到條。
2、合同簽訂后依次預付租金，具體付款日期為每年的 10 月01 日、04月01 日前，如付款日逢國家規(guī)定的節(jié)假日可延至公休日后的第一個工作日。
3、乙方可以用以下兩種方式支付租金：(a)銀行匯款：乙方將現(xiàn)金直接存入或匯入甲方
指定銀行帳戶。(b)現(xiàn)金：租金金額在伍萬元以內時，乙方才建議使用現(xiàn)金支付。
4、甲方開戶銀行名稱： ;
開戶帳號 。
5、甲方上述銀行帳號如發(fā)生變更，以甲方的書面通知為準。
二、合同保證金的返還
1、下屬情況下，甲方應退還乙方保證金。
(1)租賃期滿合同終止。
(2)合同履行期內，甲乙雙方同意解除本合同。
(3)甲方單方面提出解除本合同及
協(xié)議書
。
(4)政府原因、不可抗力、非甲乙雙方的第三方原因導致本合同無法履行。
(5)房屋及內部設施(含固定裝修物)完好(正常磨損除外)。
在滿足上述條件后10天內，甲方向乙方退還合同保證金，但不計利息。
2、出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權不予返還合同保證金：
(1)乙方未能依約履行本合同及附加協(xié)議。
(2)乙方單方面提出解除本合同及協(xié)議。
(3)乙方損壞房屋及內部設施(含固定裝修物)，乙方完成修復的除外。
(4)乙方利用房屋進行非法活動，損害公共利益或者他人利益。
第七條：房屋裝修與維修
一、房屋裝修
1、乙方可以對承租房屋進行裝修，但其裝修方案不能影響整體房屋結構安全。
2、甲方擁有乙方對房屋主體有改造性裝修施工情況的管理權，乙方應服從甲方的管理。
二、房屋維修
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋主體結構及其原有附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復或更換;甲方應在接到乙方通知后立即安排進行維修并盡快予以修復。如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除，因此影響乙方經(jīng)營所造成的損失由甲方賠償。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該租賃房屋。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證出租房屋及設施完好處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。如甲方出租房屋有安全隱患或者經(jīng)房屋鑒定專業(yè)機構鑒定不能滿足乙方改造為酒店使用的,乙方有權終止合同，也可經(jīng)甲方書面同意后，根據(jù)自身使用要求對租用房屋進行加固和改造，費用由甲方承擔。甲方對該房屋應定期進行檢查、養(yǎng)護時，應提前10日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合，甲方應避免對乙方使用該房屋造成影響。
4、在乙方裝修和經(jīng)營期間，涉及與周邊居民或相鄰各方投訴矛盾的，則甲方應負責平息有關糾紛和協(xié)調周邊關系，保證乙方工作順利進行不因此而蒙受損失。
5、在本合同有效期內甲方確需對租賃房屋所在樓體進行改建或擴建的，應事先征得乙方書面同意，并以不影響乙方正常營業(yè)為前提。
第八條：房屋返還時狀態(tài)
一、除乙方續(xù)租外，乙方應在本合同租期屆滿后的15日內返還該房屋。
二、乙方返還房屋應符合正常使用的狀態(tài)，其間乙方所做的所有裝修、改造甲方不要求復原為原始租賃時狀態(tài)，返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自承擔的費用。乙方裝修所添置的可以分離的設施、設備和器具等，乙方有自由處置權。
第九條：房屋的轉讓、交換和抵押
一、租賃期間，甲方需抵押該房屋時，應當至少提前30日書面告知乙方。并保證抵押權人認可本租賃合同內容,不影響乙方的承租權。
二、在租賃期間，甲方如需出售處置該房屋，或因資不抵債、銀行等抵押或質押需要處理該房屋的，應至少提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。
三、無論因何種原因導致該房屋發(fā)生轉讓、所有權關系變更，甲方必須保證本租賃合同仍然生效，并繼續(xù)履行。
四、如甲方違反上述三項內容，對乙方造成損失的應當承擔相應賠償責任。
第十條：解除本合同的條件
一、甲乙雙方同意在租賃期內，因不可抗力導致房屋毀損、滅失的，本合同終止，雙方互不承擔責任。
二、甲方應本著誠信公平地原則如實告知甲方已知或應知的該房屋拆遷、征用信息，如政府部門對該房屋有征用、拆遷意向時，則甲方應及時通知乙方，如因甲方未能及時告知導致乙方的損失由甲方承擔。
三、雙方同意，如出現(xiàn)當?shù)卣块T有以下拆遷意向：
1、如在房屋交接前或乙方交接房屋后尚未進行裝修改造前，如乙方知曉當?shù)卣块T有拆遷意向的，乙方可以單方解除合同，雙方互不承擔違約責任;同時乙方也可選擇延遲交付房屋或者先行撤場，待確定該房屋無拆遷風險后進行房屋交接或者重新進場。
2、如在乙方進行房屋裝修后，如乙方發(fā)現(xiàn)當?shù)卣块T有拆遷意向的，甲方同意乙方參與與動遷方的動遷補償談判，屆時，乙方有權獲得包括但不限于裝修殘值(含二次裝潢)和經(jīng)營損失的補償(按國家相關法律法規(guī)相關規(guī)定執(zhí)行，含裝修改造、酒店用品購置、設備購置及配套設施費用、經(jīng)營損失等，其中甲方確保乙方可獲賠償?shù)慕?jīng)營損失應不低于拆遷前12個月營業(yè)總收入的20%)，甲、乙、拆遷方(三方)未達成書面一致的前提下，甲方不單方面與拆遷方簽訂拆遷補償協(xié)議。甲方承諾對屬于乙方的動遷補償款全部歸乙方，甲方不作任何截留。
四、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的貳倍支付違約金;如給對方造成損失，而支付的違約金不足補償該損失的，還應賠償損失與違約金的差額部分：
2、甲方按時未繳納本合同約定和法律規(guī)定由甲方繳付的費用，嚴重影響乙方經(jīng)營使用的;
3、因乙方原因造成房屋主體結構損壞無法修復的。
五、本合同簽訂后，非本合同約定的情況下，若甲方單方變更、終止或解除本合同的，需提前2個月向乙方提出，經(jīng)乙方同意且向乙方承擔當年房屋3個月租金的違約金和乙方裝修等投資賠償金(可由第三方評估，甲乙雙方均同意)后方可解除合同。若甲方違約擅自解除本合同的，甲方除須賠償乙方的裝修原價格值外，另須賠償因此給甲方造成的其他經(jīng)濟損失。
六、本合同簽訂后，非本合同約定的情況下，若乙方單方變更、終止或解除本合同的，需提前2個月向甲方提出，并向甲方承擔相當于當年房屋3個月租金的違約金后方可解除合同。若乙方單方解除合同的，乙方對房屋所做的不可分離的固定裝修歸甲方所有，且合同保證金由甲方全額扣除不予退還。
第十一條：違約責任
一、因甲方產權糾紛及債務糾紛等情況的，造成乙方損失的，甲方應負責全額賠償(包括裝修改造、酒店用品購置、設備購置及配套設施、經(jīng)營損失等所有費用)，如造成乙方無法經(jīng)營的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相當于本合同當年租金總額的違約金，違約金不足補償乙方損失的，還應賠償損失與違約金的差額。
二、租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
三、甲方未按合同約定時間完全向乙方交付房屋，每逾期一天甲方應當向乙方支付合同季租0.05%的違約金。甲方不按本合同的約定返還保證金，每逾期一天，按應返而未返保證金0.05%的標準向乙方支付違約金。
四、乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方需按拖欠租金的0.05%支付違約金。
一、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同、其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
二、甲、乙雙方在簽署本合同時，已經(jīng)對合同條款中各自的權利、義務和責任等清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。
三、乙方辦理環(huán)保、工商、安全等相關營業(yè)手續(xù)時，甲方承諾積極給予配合，無償協(xié)調與當?shù)卣?、村?zhèn)單位、鄰里之間的關系，并提供有關文件資料。
四、本合同連同附件一式貳份，甲、乙方各持一份，自雙方授權代表簽字蓋章后生效。
第十三條：爭議的解決
本合同執(zhí)行過程中，因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方約定本著相互諒解和實事求是的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權提請??仲裁委員會或屬地法院解決。
合同附件：
附件一：租用房屋所在范圍的土地紅線圖(產權人蓋章或按手印)
附件二：甲、乙方身份證或營業(yè)執(zhí)照的復印件(蓋公章或本人簽字)，如由被授權人代簽合同，需有授權書原件、被授權人身份證復印件。
附件三：房屋土地及房屋產權證(產權人蓋章或按手印)
附件四：《租賃房屋交接(交付)確認書》
甲方 (蓋章) 乙方 (蓋章)
(法定代表人或 (法定代表人或
委托代理人)： 委托代理人)：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
合同簽訂日期： 年 月 日 合同簽訂日期： 年 月 日
共
2
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1
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乙方有兩人簽合同篇九
甲方：(出租人)
乙方：(承租人)
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课莸?有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
第一部分 房屋概況
第1條 甲方同意將位于 居室出租給乙方，并保證出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權。
第 2條 房屋法律概況
1、房屋所有權證書登記人：，身份證號碼： ;
2、房屋所有權證書編號：
3、土地使用權證書編號：
4、房屋所有權證書上的房屋建筑面積：
5、房屋的使用面積：
6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施 第二部分 租賃期限
第 3條 房屋租賃期限：自 年 月 日至 年 月 止。遇以下情況應順延：
1) 發(fā)生不可抗力事由的;
2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的;
3) 非乙方原因致使房屋無法居住的;
4) 經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。
第三部分 租金條款
第4條 租金每月人民幣 元(大寫： )，每年人民幣 );
第四部分 相關費用
第6條 房屋在租賃期間產生的稅收由甲方承擔，不因本租賃合同無效，或撤消，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議。
第7條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡使用費、環(huán)境衛(wèi)生費、治安費等由乙方承擔。
第8條 租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施(如自行車位、汽車車位)等。
第五部分 房屋變更與設立他項權利
第9條 租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前3個月書面通知乙方。若乙方不再承租該房屋，甲方應將剩余時間的房屋租金退還乙方。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。
第10條 租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須征得甲方書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務。
第11條 租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方做出決定終止本合同，則甲方退還租金后，租賃關系自動終止。
第六部分 房屋修繕
第12條 租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
第13條 租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以修繕，超過7天，乙方有權自行修繕。
第14條 租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產安全的，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。
第15條 甲方應承擔對房屋進行的修繕的所有費用。
第七部分 甲方權利與義務
答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。
第17條 甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣10元，累計不超過3個月的租金。
第18條 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應退還乙方剩余租期的租金，并向乙方支付違約金，違約金以剩余租期內所交租金總額的10%計算。
第19條 租賃期間，如有政府拆遷行為，甲方應退回乙方未履行租期的房租。
第20條 乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內未滿搬出房屋時，甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。
第八部分 乙方權利與義務
第21條 乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。
第22條 租賃期間，如乙方需要褪房，必須提前1個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以下次租期內應交租金總額的10%計算。
第23條 租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應經(jīng)有關部門批準方能施工。
第24條 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此期間所受的經(jīng)濟損失。
第25條 租賃期滿，乙方需續(xù)租，應提前10天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起10天內應提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日內甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續(xù)租，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計。
第26條 租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權。 第九部分 不可抗力和例外
第27條 不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。
并提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內，一方或雙方應當繼續(xù)履行合同。
第29條 不可抗力影響如持續(xù)2個月以上，任一方均有權單方面終止合同。
第30條 合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水、倒塌，或房屋被認為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金。
第31條 因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起十五天內返還乙方多支付的租金，其它有關問題按國家相關規(guī)定處理。
第十部分 違約責任
第32條 任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約。
第34條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。
甲方簽字： 乙方簽字：
住址： 住址：
身份證件號碼： 身份證件號碼：
電話： 電話：
時間： 時間：
乙方有兩人簽合同篇十
出租方(甲方)：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
承租方(乙方)：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)，就租賃房屋等事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議。
第一條承租標的
甲方將坐落于的房屋按其現(xiàn)狀出租給乙方，建筑面積為平方米(面積以產權證證明為準)，詳見租賃房屋平面圖。甲方合法擁有出租房屋的權利(以租賃范圍紅線圖為準)。
第二條租賃期限
1、雙方約定該房屋租賃期自年月日起至年月日止，租賃期限共計為年。甲方承諾于年月日之前騰空房屋。
2、租賃期滿或本合同終止時，乙方應按約返還租賃房屋。若乙方有意續(xù)租，應在租賃期滿前三個月向甲方提出書面續(xù)租意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權。
3、租賃期滿或合同終止后天內，若出租屋內仍有余物，視為乙方放棄所有權，甲方有權自行或另行委托第三方處理，所需費用由乙方等額補償給出租房，并由直接扣除，不足部分，由乙方補足。
第三條租金、押金及費用及其支付方式
1、上述房屋第一年租金為萬元人民幣，大寫為人民幣。
第二年年租金為萬元，大寫為人民幣。
第三年年租金為萬元，大寫為人民幣。
第四年年租金為萬元，大寫為人民幣。
第五年年租金為萬元，大寫為人民幣。
在租期滿后，在同等條件下乙方優(yōu)先承租，租金不含物業(yè)管理費。
2、押金：在簽訂本合同時，乙方應向甲方支付人民幣萬元，大寫人民幣元整，作為租賃保證金。本合同終止時，甲方應于乙方按約返還承租房屋并履行完畢本合同所約定之全部費用、違約金、滯納金或賠償金支付等義務后七個工作日內將押金(無息)退還給乙方;如實際損失或實際應付款項超過押金部分的，由乙方補足。
4、在房屋承租期間，以下費用由乙方自行向物業(yè)管理公司或有關部門繳納，并由乙方承擔不付款或延期付款的法律責任：
(1)物業(yè)管理費：按實際情況支付給物業(yè)公司。
(2)水費、電費、電話費：按實際使用情況支付給相應單位。
(3)與乙方使用租賃房屋有關的其他費用。
乙方有兩人簽合同篇十一
出租人：(以下簡稱“甲方”)承租人：(以下簡稱“乙方”)依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《最高人民法院關于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
房屋坐落于。
第二條房屋租賃情況
租賃用途：。
第三條租賃期限
(一)房屋租賃期自年月日至年月日，共計年。甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續(xù)承租的，應提前天向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金
租金標準及支付方式：元/年，租金總計：人民幣元。支付方式：現(xiàn)金。
第五條房屋維護及維修
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的五日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第六條合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達七日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達七日的。
2、擅自改變房屋用途的。
3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?BR> 5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。?
第七條違約責任
(一)甲方有第六條第三款約定的情形之一的，應按月租金的10%向乙方支付違約金;乙方有第六條第四款約定的情形之一的，應按月租金的10%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
(三)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按租金的20%標準支付違約金。
第八條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第九條其他約定事項
1、本合同所載明的地址、聯(lián)系方式均是法定通知地址和聯(lián)系方式，如發(fā)生變化，均應在變更之日起兩日內書面告知對方。若未及時告知，應承擔相應的法律責任。
2、乙方所從事的一切活動與甲方無關。
3、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式兩份，其中甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。
5、本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)：承租人(乙方)：
委托代理人：委托代理人：
聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
年月日年月日
乙方有兩人簽合同篇十二
出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在自愿、平等的基礎上就甲方將房屋出租給乙方的相關事宜協(xié)議如下：
1.甲方出租給乙方的房屋位于，出租房屋面積共平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共年。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋第年租金為元;以后每年遞增%。租金年一付，乙方應于每年月日前，向甲方支付下年租金。
4.簽訂本合同時，乙方應向甲方支付財物押金元，履約保證金元，該費用在合同履行完畢后根據(jù)合同履行情況進行結算，若乙方依約履行，該費用全部退還乙方。
5.經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住該房所產生的一切費用。
6.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外)。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
7.租賃期內未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在1個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。
8.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
9.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動。
(6)逾期交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成損害的。
(7)逾期繳納房租的。
2.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。
1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行非法活動的;
4)逾期未支付租金的';
5)租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的;
不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況
。
乙方有兩人簽合同篇十三
出租方：以下簡稱“甲方”
承租方：以下簡稱“乙方”
甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用和公平互利原則，依據(jù)我國《合同法》相關法律規(guī)定，經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂房屋租賃合同。以資共同遵守。
第一條：甲乙雙方聯(lián)系方式：
甲乙雙方約定下述地址及聯(lián)系方式為合法有效的聯(lián)系方式，一旦變更則應及時通知對方，否則應承擔相應責任。
第二條：出租房屋(租賃標的)基本情況
一、地址(位置)：
二、主樓結構與層數(shù)：
三、建筑面積：乙方承租的主樓房屋建筑面積為平方米。(詳見附件一《租用房屋所在范圍的土地紅線圖》)。
上述平面圖僅作為乙方租賃房屋的平面示意圖，該平面圖中紅線所示范圍為乙方承租建筑面積部分(含主樓)。甲方出租該房屋包括了房屋所占的整塊土地以及除建筑占地之外的平面圖中紅線所示的土地范圍。
四、租賃房屋所在的外立面、樓頂、院門、土地周圍等多處可設立廣告位，甲方同意由乙
方自行安排設立廣告牌、廣告位，由此產生的審批、制作等相關所有費用由乙方承擔。甲方同意在乙方進行廣告位設立手續(xù)申請時，給予最大程度的關系疏通支持和幫助。
五、甲方作為該房屋的所有權人與乙方建立租賃關系。甲方保證房屋在本合同簽訂前不附有任何擔保物權和債權，房屋現(xiàn)狀不屬違章建筑，符合政府規(guī)定的規(guī)劃、建筑要求或標準,消防以及其他有關規(guī)定已合格并通過相關驗收;也未被法院或者其他政府機構采取查封、扣押等強制措施。如因房屋出現(xiàn)上述違規(guī)情況造成乙方裝修、經(jīng)營延誤或損失，甲方須采用相應無償延長一定免租期、現(xiàn)金賠付、抵扣房租等方式賠償乙方損失(賠償額度雙方協(xié)商或找第三方進行雙方認可的合理合法評估)。
六、承租的上述房屋，甲方完全交房前，須與乙方協(xié)商后，依據(jù)乙方整體設計、規(guī)劃、裝修要求配合完成的建設項目有：
1、樓體、院體的整體基礎建設，含安裝所有的門、窗，電梯的安裝并驗收合格，墻體外立面美化，樓體未完成的輔助結構與裝飾，院門改造，院墻改造，北側停車場地面硬化，內院地面硬化，警衛(wèi)室建造，兩樓間連接樓體平臺建設，內院電線桿移位至西墻邊(或其他合理位置)等。
2、冷水、電、暖、燃氣等各種設施設備的安裝、相關管路的鋪設。以保證乙方正常冷水、電、暖、燃氣的供應。甲方保證乙方正常經(jīng)營需用的冷水、電，如冷水、電容量不足，由甲方負責出資解決。熱水供給、夏季制冷由乙方自行出資解決。
3、承租房屋整體消防建設、出資和驗收，全部由甲方負責完成。
七、輔助用房：租賃區(qū)域內場地、租賃房屋樓頂及該房屋院落中的區(qū)域和所有輔助用房由乙方免費使用，根據(jù)營業(yè)需要乙方可自行在場地內或建筑物內外搭建輔助用房，無需另外支付費用，輔助用房使用期限與本合同期限一致。
八、停車場地：甲方租賃給乙方范圍內的北側院外場地和院落供乙方作為停車場免費使用，停車場地使用期限與本合同期限一致。
九、在房屋租賃期間，與房產及土地有關的稅費和房屋保險費等由甲方自行辦理和承擔費用。
十、本合同約定應乙方承擔的費用由乙方負責，除此之外發(fā)生的相關的其它費用(包括但不限于公用配套設施改造費和增容費等)均由甲方自行承擔，與乙方無關，但與乙方經(jīng)營相關的各類費用仍由乙方承擔。
第三條：房屋產權及用途
方同意乙方用于商業(yè)經(jīng)營使用，同時擁有向第三人合作、聯(lián)營、轉租或承包的權利。
二、該房屋現(xiàn)確定的用途為。乙方如日后變更用途須提前通知甲方。
第四條：租賃合同相關起止日期、房屋交付日期
一、租賃起止日期為：自年月日起至年月日止?？傆嬆?，不包括免租期。
二、免租期(裝修籌備期)：自年月日起至年月日止。
三、計租期：自年月日起至年月日止。
四、房屋交付期：因甲方在乙方免租期內(乙方裝修期內)須進行部分未完成的建設及配套，故雙方協(xié)商確定房屋的完全交付期為年月日。
如果經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，均同意調整交房日期的，起租日、付款日和租賃期限也須相應順延。如甲方的建設及配套延誤等原因造成乙方的裝修、經(jīng)營延遲或損失，則甲方須采用相應無償延長一定免租期、現(xiàn)金賠付、抵扣房租等方式賠償乙方損失(賠償額度雙方協(xié)商或找第三方進行雙方認可的合理合法評估)。
五、房屋的交付：因甲方在乙方免租期內(乙方裝修期內)須進行部分未完成的建設及配套，故本合同生效后，甲、乙雙方屆時首先簽訂《租賃房屋交接(交付)確認書》。以該房屋現(xiàn)狀為基礎，整體留存現(xiàn)狀照片，作為乙方部分裝修的基礎起點界定。后期，依據(jù)此房屋甲方進行的建設及配套進展情況，再完成項目進行交付時，也須照照片留存，作為《租賃房屋交接(交付)確認書》附件，雙方確認備檔。直至房屋完全交付乙方。
六、水電設施的交付：本合同生效后，甲方水、點設施整體完成后，由甲乙雙方辦理水、電設施的交接手續(xù)(具體時間以甲方口頭通知為準)，屆時雙方簽訂《水電設施交接確認書》。
七、甲方承諾在本合同租賃期滿后，在同等條件下乙方享有對該房屋的優(yōu)先租賃權。甲方現(xiàn)承諾在本合同租賃期滿后，乙方有續(xù)租的絕對優(yōu)先租賃權。屆時，乙方應于租賃期限屆滿前三個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂房屋租賃合同。
第五條：租金、合同保證金、水電費、收取標準
一、甲乙雙方約定的租金標準如下表：
甲方保證在合同有效期限內不以其他任何理由調高租金。
二、甲乙雙方約定的合同保證金標準：
一、租金及保證金的繳納細則
1、房屋租金每半年支付一次該半年的租金。首期半年租金計350000元(叁拾伍萬元)整、合同保證金計50000元(伍萬元)整交付方式：1)合同簽訂3日內支付合同保證金50000元(伍萬元)整;2)10月1日前一次性支付首期半年租金350000元(叁拾伍萬元)整。
乙方支付錢款后，由甲方出具有效的、房屋產權人簽字并按手印的收到條。
2、合同簽訂后依次預付租金，具體付款日期為每年的10月01日、04月01日前，如付款日逢國家規(guī)定的節(jié)假日可延至公休日后的第一個工作日。
3、乙方可以用以下兩種方式支付租金：(a)銀行匯款：乙方將現(xiàn)金直接存入或匯入甲方
指定銀行帳戶。(b)現(xiàn)金：租金金額在伍萬元以內時，乙方才建議使用現(xiàn)金支付。
4、甲方開戶銀行名稱：;
開戶帳號。
5、甲方上述銀行帳號如發(fā)生變更，以甲方的書面通知為準。
二、合同保證金的返還
1、下屬情況下，甲方應退還乙方保證金。
(1)租賃期滿合同終止。
(2)合同履行期內，甲乙雙方同意解除本合同。
(3)甲方單方面提出解除本合同及協(xié)議書。
(4)政府原因、不可抗力、非甲乙雙方的第三方原因導致本合同無法履行。
(5)房屋及內部設施(含固定裝修物)完好(正常磨損除外)。
在滿足上述條件后10天內，甲方向乙方退還合同保證金，但不計利息。
2、出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權不予返還合同保證金：
(1)乙方未能依約履行本合同及附加協(xié)議。
(2)乙方單方面提出解除本合同及協(xié)議。
(3)乙方損壞房屋及內部設施(含固定裝修物)，乙方完成修復的除外。
(4)乙方利用房屋進行非法活動，損害公共利益或者他人利益。
第七條：房屋裝修與維修
一、房屋裝修
1、乙方可以對承租房屋進行裝修，但其裝修方案不能影響整體房屋結構安全。
2、甲方擁有乙方對房屋主體有改造性裝修施工情況的管理權，乙方應服從甲方的管理。
二、房屋維修
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋主體結構及其原有附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復或更換;甲方應在接到乙方通知后立即安排進行維修并盡快予以修復。如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除，因此影響乙方經(jīng)營所造成的損失由甲方賠償。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該租賃房屋。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證出租房屋及設施完好處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。如甲方出租房屋有安全隱患或者經(jīng)房屋鑒定專業(yè)機構鑒定不能滿足乙方改造為酒店使用的,乙方有權終止合同，也可經(jīng)甲方書面同意后，根據(jù)自身使用要求對租用房屋進行加固和改造，費用由甲方承擔。甲方對該房屋應定期進行檢查、養(yǎng)護時，應提前10日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合，甲方應避免對乙方使用該房屋造成影響。
4、在乙方裝修和經(jīng)營期間，涉及與周邊居民或相鄰各方投訴矛盾的，則甲方應負責平息有關糾紛和協(xié)調周邊關系，保證乙方工作順利進行不因此而蒙受損失。
5、在本合同有效期內甲方確需對租賃房屋所在樓體進行改建或擴建的，應事先征得乙方書面同意，并以不影響乙方正常營業(yè)為前提。
第八條：房屋返還時狀態(tài)
一、除乙方續(xù)租外，乙方應在本合同租期屆滿后的15日內返還該房屋。
二、乙方返還房屋應符合正常使用的狀態(tài)，其間乙方所做的所有裝修、改造甲方不要求復原為原始租賃時狀態(tài)，返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自承擔的費用。乙方裝修所添置的可以分離的設施、設備和器具等，乙方有自由處置權。
第九條：房屋的轉讓、交換和抵押
一、租賃期間，甲方需抵押該房屋時，應當至少提前30日書面告知乙方。并保證抵押權人認可本租賃合同內容,不影響乙方的承租權。
二、在租賃期間，甲方如需出售處置該房屋，或因資不抵債、銀行等抵押或質押需要處理該房屋的，應至少提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。
三、無論因何種原因導致該房屋發(fā)生轉讓、所有權關系變更，甲方必須保證本租賃合同仍然生效，并繼續(xù)履行。
四、如甲方違反上述三項內容，對乙方造成損失的應當承擔相應賠償責任。
第十條：解除本合同的條件
一、甲乙雙方同意在租賃期內，因不可抗力導致房屋毀損、滅失的，本合同終止，雙方互不承擔責任。
二、甲方應本著誠信公平地原則如實告知甲方已知或應知的該房屋拆遷、征用信息，如政府部門對該房屋有征用、拆遷意向時，則甲方應及時通知乙方，如因甲方未能及時告知導致乙方的損失由甲方承擔。
三、雙方同意，如出現(xiàn)當?shù)卣块T有以下拆遷意向：
1、如在房屋交接前或乙方交接房屋后尚未進行裝修改造前，如乙方知曉當?shù)卣块T有拆遷意向的，乙方可以單方解除合同，雙方互不承擔違約責任;同時乙方也可選擇延遲交付房屋或者先行撤場，待確定該房屋無拆遷風險后進行房屋交接或者重新進場。
2、如在乙方進行房屋裝修后，如乙方發(fā)現(xiàn)當?shù)卣块T有拆遷意向的，甲方同意乙方參與與動遷方的動遷補償談判，屆時，乙方有權獲得包括但不限于裝修殘值(含二次裝潢)和經(jīng)營損失的補償(按國家相關法律法規(guī)相關規(guī)定執(zhí)行，含裝修改造、酒店用品購置、設備購置及配套設施費用、經(jīng)營損失等，其中甲方確保乙方可獲賠償?shù)慕?jīng)營損失應不低于拆遷前12個月營業(yè)總收入的20%)，甲、乙、拆遷方(三方)未達成書面一致的前提下，甲方不單方面與拆遷方簽訂拆遷補償協(xié)議。甲方承諾對屬于乙方的動遷補償款全部歸乙方，甲方不作任何截留。
四、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的貳倍支付違約金;如給對方造成損失，而支付的違約金不足補償該損失的，還應賠償損失與違約金的差額部分：
2、甲方按時未繳納本合同約定和法律規(guī)定由甲方繳付的費用，嚴重影響乙方經(jīng)營使用的;
3、因乙方原因造成房屋主體結構損壞無法修復的。
五、本合同簽訂后，非本合同約定的情況下，若甲方單方變更、終止或解除本合同的，需提前2個月向乙方提出，經(jīng)乙方同意且向乙方承擔當年房屋3個月租金的違約金和乙方裝修等投資賠償金(可由第三方評估，甲乙雙方均同意)后方可解除合同。若甲方違約擅自解除本合同的，甲方除須賠償乙方的裝修原價格值外，另須賠償因此給甲方造成的其他經(jīng)濟損失。
六、本合同簽訂后，非本合同約定的情況下，若乙方單方變更、終止或解除本合同的，需提前2個月向甲方提出，并向甲方承擔相當于當年房屋3個月租金的違約金后方可解除合同。若乙方單方解除合同的，乙方對房屋所做的不可分離的固定裝修歸甲方所有，且合同保證金由甲方全額扣除不予退還。
第十一條：違約責任
一、因甲方產權糾紛及債務糾紛等情況的，造成乙方損失的，甲方應負責全額賠償(包括裝修改造、酒店用品購置、設備購置及配套設施、經(jīng)營損失等所有費用)，如造成乙方無法經(jīng)營的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相當于本合同當年租金總額的違約金，違約金不足補償乙方損失的，還應賠償損失與違約金的差額。
二、租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
三、甲方未按合同約定時間完全向乙方交付房屋，每逾期一天甲方應當向乙方支付合同季租0.05%的違約金。甲方不按本合同的約定返還保證金，每逾期一天，按應返而未返保證金0.05%的標準向乙方支付違約金。
四、乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方需按拖欠租金的0.05%支付違約金。
一、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同、其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
二、甲、乙雙方在簽署本合同時，已經(jīng)對合同條款中各自的權利、義務和責任等清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。
三、乙方辦理環(huán)保、工商、安全等相關營業(yè)手續(xù)時，甲方承諾積極給予配合，無償協(xié)調與當?shù)卣?、村?zhèn)單位、鄰里之間的關系，并提供有關文件資料。
四、本合同連同附件一式貳份，甲、乙方各持一份，自雙方授權代表簽字蓋章后生效。
第十三條：爭議的解決
本合同執(zhí)行過程中，因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方約定本著相互諒解和實事求是的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權提請??仲裁委員會或屬地法院解決。
合同附件：
附件一：租用房屋所在范圍的土地紅線圖(產權人蓋章或按手印)
附件二：甲、乙方身份證或營業(yè)執(zhí)照的復印件(蓋公章或本人簽字)，如由被授權人代簽合同，需有授權書原件、被授權人身份證復印件。
附件三：房屋土地及房屋產權證(產權人蓋章或按手印)
附件四：《租賃房屋交接(交付)確認書》
甲方(蓋章)乙方(蓋章)
(法定代表人或(法定代表人或
委托代理人)：委托代理人)：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
合同簽訂日期：年月日合同簽訂日期：年月日
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乙方有兩人簽合同篇十四
房屋租賃是由房屋的所有者或經(jīng)營者將其所有或經(jīng)營的房屋交給房屋的消費者使用，房屋消費者通過定期交付一定數(shù)額的租金，取得房屋的占有和使用權利的行為，以下是本站小編整理的乙方房屋
租賃合同
，歡迎參考閱讀。
甲方：(出租人)
乙方：(承租人)
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课莸挠嘘P規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
第一部分 房屋概況
第1條 甲方同意將位于 居室出租給乙方，并保證出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權。
第 2條 房屋法律概況
1、房屋所有權證書登記人：，身份證號碼： ;
2、房屋所有權證書編號：
3、土地使用權證書編號：
4、房屋所有權證書上的房屋建筑面積：
5、房屋的使用面積：
6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施 第二部分 租賃期限
第 3條 房屋租賃期限：自 年 月 日至 年 月 止。遇以下情況應順延：
1) 發(fā)生不可抗力事由的;
2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的;
3) 非乙方原因致使房屋無法居住的;
4) 經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。
第三部分 租金條款
第4條 租金每月人民幣 元(大寫： )，每年人民幣 );
第四部分 相關費用
第6條 房屋在租賃期間產生的稅收由甲方承擔，不因本租賃合同無效，或撤消，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議。
第7條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡使用費、環(huán)境衛(wèi)生費、治安費等由乙方承擔。
第8條 租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施(如自行車位、汽車車位)等。
第五部分 房屋變更與設立他項權利
第9條 租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前3個月書面通知乙方。若乙方不再承租該房屋，甲方應將剩余時間的房屋租金退還乙方。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。
第10條 租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須征得甲方書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務。
第11條 租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方做出決定終止本合同，則甲方退還租金后，租賃關系自動終止。
第六部分 房屋修繕
第12條 租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
第13條 租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以修繕，超過7天，乙方有權自行修繕。
第14條 租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產安全的，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。
第15條 甲方應承擔對房屋進行的修繕的所有費用。
第七部分 甲方權利與義務
答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。
第17條 甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣10元，累計不超過3個月的租金。
第18條 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應退還乙方剩余租期的租金，并向乙方支付違約金，違約金以剩余租期內所交租金總額的10%計算。
第19條 租賃期間，如有政府拆遷行為，甲方應退回乙方未履行租期的房租。
第20條 乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內未滿搬出房屋時，甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。
第八部分 乙方權利與義務
第21條 乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。
第22條 租賃期間，如乙方需要褪房，必須提前1個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以下次租期內應交租金總額的10%計算。
第23條 租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應經(jīng)有關部門批準方能施工。
第24條 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此期間所受的經(jīng)濟損失。
第25條 租賃期滿，乙方需續(xù)租，應提前10天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起10天內應提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日內甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續(xù)租，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計。
第26條 租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權。 第九部分 不可抗力和例外
第27條 不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。
并提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內，一方或雙方應當繼續(xù)履行合同。
第29條 不可抗力影響如持續(xù)2個月以上，任一方均有權單方面終止合同。
第30條 合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水、倒塌，或房屋被認為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金。
第31條 因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起十五天內返還乙方多支付的租金，其它有關問題按國家相關規(guī)定處理。
第十部分 違約責任
第32條 任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約。
第34條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。
甲方簽字： 乙方簽字：
住址： 住址：
身份證件號碼： 身份證件號碼：
電話： 電話：
時間： 時間：
出租人： (以下簡稱“甲方”) 承租人： (以下簡稱“乙方”) 依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《最高人民法院關于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
房屋坐落于 。
第二條 房屋租賃情況
租賃用途： 。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續(xù)承租的，應提前 天向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金
租金標準及支付方式： 元/年，租金總計：人民幣 元。支付方式：現(xiàn)金。
第五條 房屋維護及維修
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 五 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第六條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達 七 日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達 七 日的。
2、擅自改變房屋用途的。
3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?BR> 5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。?
第七條 違約責任
(一)甲方有第六條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 10 %向乙方支付違約金;乙方有第六條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 10 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
(三)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 租金的20% 標準支付違約金。
第八條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第九條 其他約定事項
1、本合同所載明的地址、聯(lián)系方式均是法定通知地址和聯(lián)系方式，如發(fā)生變化，均應在變更之日起兩日內書面告知對方。若未及時告知，應承擔相應的法律責任。
2、乙方所從事的一切活動與甲方無關。
3、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式 兩 份，其中甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí) 壹 份。
5、本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)： 承租人(乙方)：
委托代理人 ： 委托代理人：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
年 月 日 年 月 日
共
2
頁，當前第
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頁
1
2
乙方有兩人簽合同篇一
乙方：湖北威斯康機械制造有限公司
簽訂時間：20xx年03月30日
簽訂地點：湖北省荊門市
產品名稱數(shù)量單價（元）總金額（元）備注
甩絲機軸承內座加工4套12505000已收
甩絲機軸承外座加工4套9503800已收
軸套8件45360已收
喂入機起吊套18件40720已收6件
35齒鏈輪27個601620總計9臺
41齒鏈輪9個70630總計9臺
升降機連接軸（含2軸套）24根1503600總計6臺
合計15730
合計金額（大寫）：壹萬伍仟柒佰元整
一、質量要求技術標準：供方按照需方圖紙要求生產、檢驗。
二、交（提）貨地點方式：威斯康機械制造有限公司工廠內。
三、運輸方式及到達站港和費用承擔：設備由需方自提。
四、驗收標準：供方按照圖紙要求生產，按照技術協(xié)議驗收。
五、解決合同糾紛的方式：雙方友好協(xié)商解決
六、其它違約事項：雙方友好協(xié)商解決。
七、本合同和技術協(xié)議傳真件有效，雙方各執(zhí)一份。
甲方：
供方：
法定代表：
委托代理人：
地址：
電話：
傳真：
開戶行：
帳號：
稅號：
乙方有兩人簽合同篇二
出租方：
承租方：
根據(jù)《交易管理條例》及《租賃管理辦法》的規(guī)定，為明確出租方與承租方權利及義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂本協(xié)議，具體事宜如下：
一、儀器基本情況：
型號：租用數(shù)量：
出租方承諾：一年內有質量問題包換，終身免費維修。
二、租金及繳租方式。上述儀器按日出租，每日___元出租給承租方作為使用，租用期間的維修費由承租方承擔，押金需提前交給出租方，出租儀器按日計算方式租金從押金中扣除。承租方付儀器押金___元給出租方，（租期滿協(xié)議終止依據(jù)為儀器歸還出租方為準）租約期滿后儀器歸還出租方押金多退少補。
三、租期此儀器租期暫定為，出租方從_年_月_日起將出租儀器交付承租方使用，租期滿協(xié)議終止。儀器歸還日期：_年_月_日。
四、承租人有下列情形之一的，出租方可以終止協(xié)議收回儀器。
1、承租人擅自將儀器轉租、轉讓或轉借的；
2、承租人利用承租儀器械進行非法活動的.；
3、承租人不履行協(xié)議的。（以租代買者需在租期第一周內通知出租方方可有效）。
五、承租人在使用本中心所出租的儀器時，如發(fā)生任何意外，本中心概不負責。
六、租賃期間，承租人對儀器不得損壞，否則按價賠償；
七、雙方協(xié)商的其它事項：如果按小時租，1小時租金元，不足半小時按半小時結算，不足1小時按1小時結算。
八、租金：____元，送貨費用：____元，取貨費用：____元，總金額：____元。
九、協(xié)議未盡事宜，有雙方另行協(xié)商增補。
十、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，本協(xié)議一式兩份。
甲方(蓋章)：_________。
乙方(簽字)：_________。
_年_月_日。
乙方有兩人簽合同篇三
委托方：中鐵三局鄭州地鐵2號線第04項目部簽訂地點：河南鄭州市
簽定時間：20xx年5月16日
一、機加工產品名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、單價、金額、時間：
二、運輸方式及到達站（港）和費用負擔：由加工方提供原材料，加工后運至委托方施工現(xiàn)場，加工方承擔運輸費用。
三、損耗及計算方法：無。
四、包裝標準、包裝物的供應與回收：無。五、驗收標準、方法及提出異議期限：按照鄭州市軌道交通2號線一期工程端墻盾構預埋鋼環(huán)施工設計圖驗收。
六、隨機備件、配件工具數(shù)量及供應辦法：無。
七、結算方式及期限：合同簽訂后支付50%，加工完驗收合格后支付50%。
八、違約責任：
委托方的責任：
1、委托方及時提供端墻盾構預埋鋼環(huán)施工設計圖。
2、委托方按合同及時支付加工費。
加工方的責任：
1、加工方應在委托方規(guī)定時間內按照鄭州市軌道交通2號線一期工程端墻盾構預埋鋼環(huán)施工設計圖加工完。
2、加工方在機加工期間發(fā)生的`安全責任及一切費用由加工方承擔。
3、加工方提供正規(guī)稅務發(fā)票。
九、解決合同糾紛的方式：雙方可通過友好協(xié)商方式解決，如協(xié)商無效，可向委托方機構所在地邯鄲市復興區(qū)人民法院起訴提起仲裁或訴訟。
十、本合同一式叁份，委托方貳份，加工方壹份，經(jīng)雙方代表簽字后生效。
十一、其它約定事項：在本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商后另行簽署補充或修改合同，補充或修改合同與本合同具有同等效力。
甲方：____________乙方：____________
日期：_____年_____月_____日
乙方有兩人簽合同篇四
出租方(甲方):
住所：
負責人：
承租方(乙方):
法定代表人：
住所：
根據(jù)有關法律規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎上，就雙方房屋租賃事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 租賃房屋的坐落、面積及裝修、設施
1、租賃房屋位于。
2、乙方對房屋的權屬、面積、結構、質量、周圍環(huán)境、現(xiàn)有裝修及設施、是否設定抵押或列入拆遷范圍等必要狀況已經(jīng)作了認真查驗，并確認滿足其承租要求。
第二條 租賃用途
乙方租賃房屋的用途是在租賃期限內，未事先征得甲方書面同意，乙方不得擅自改變上述用途。
第三條 租賃期間
租賃期間自月日止，甲方應于年 月 日前將租賃房屋交付乙方，延遲交付的，每延遲一天，甲方按照月租金的百分之十支付違約金。
第四條 租金及支付方式
1、年租金為
2、租金每半年支付一次，于每年4月、10月支付。乙方遲延給付租金的，每遲延一日按應付金額的千分之五支付利息。
3、租金付至以下賬戶：開戶行： 賬號：
第五條 租金之外的費用
租賃期間，乙方自行承擔與該房屋有關的水、電、氣、通訊、物業(yè)管理、清潔衛(wèi)生、門前三包、治安、設施設備維修等項目費用以及其他費用，自行處理與收費部門之間的爭議。
第六條 房屋外墻面和房頂?shù)睦?BR> 利用房屋外墻面和房頂架設設施、發(fā)布廣告的決定權和收益權屬于甲方，但乙方為了自身經(jīng)營的必要需求，可以利用該房屋外墻面和房頂安全合理地架設店招、發(fā)布與其業(yè)務相關的廣告，但必須事先書面通知甲方。
由于乙方架設的設施、店招、廣告等造成人身或財產損害的，由乙方承擔責任。
第七條 轉租及轉讓
1、除事先征得甲方書面同意外，乙方不得將房屋部分或全部轉租、轉借他人。
買房屋的決定書面通知甲方，否則視為放棄優(yōu)先購買權。
第八條 房屋的使用及修繕責任
1、租賃期間，乙方經(jīng)甲方同意后可對該房屋進行內外裝修，但裝修應當依法妥善進行，不得破壞該房屋原有主體結構，不得施行任何危及房屋安全或留有隱患的裝修，不得損害房屋相鄰住戶的合法權益。涉及變動房屋結構的裝修方案應事先取得甲方書面同意。由于租賃期屆滿等原因乙方退還該房屋時，對于乙方的裝修(含戶外設施)，若甲方同意利用的，在利用價值范圍內給予乙方適當補償，具體由雙方協(xié)定;若甲方不同意利用的，可要求乙方自行恢復原狀，或者代乙方恢復原狀并向乙方據(jù)實收取費用。
2、租賃期間，乙方應愛護并合理使用、妥善管理房屋，落實相關部門和人員對房屋(包括門前三包區(qū)域內)的衛(wèi)生、消防與安全等進行管理，并配備有關防護設施。
3、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)房屋、設施出現(xiàn)自然損壞而影響乙方正常使用或者產生安全隱患的，應立即向甲方報修，由甲方負責及時修繕。甲方未及時維修的，乙方有權自行或委托他人維修，費用據(jù)實由甲方承擔。由于乙方原因造成的房屋、設施損壞，由乙方負責修繕。
4、租賃期間，房屋因乙方原因對乙方自身或者對第三方造成人身或財產損害的，由乙方承擔責任。但是，由于甲方未及時履行應盡的房屋維修義務而造成的損害，由甲方承擔責任。
5、由于乙方原因造成房屋及原有設施毀損、滅失的，乙方應賠償因此給甲方造成的一切損失。
第九條 違約責任與合同解除
1、乙方有下列行為之一的，甲方可在書面通知乙方后解除本合同，
合同自通知到達乙方時解除。甲方可要求乙方支付其欠付的租金、費用及利息，并要求乙方支付違約金。違約金數(shù)額為。若支付的違約金不足以覆蓋甲方的損失，乙方還應承擔不足部分的賠償責任。
(1)未按約定的期限和金額支付租金或者甲方墊付的費用，且超過十個工作日;
(2)破壞房屋主體結構或對房屋造成其他嚴重損壞;
(3)致使房屋出現(xiàn)安全、消防或水電隱患，被指出后不立即改正;
(4)擅自將該房屋轉租、轉借給他人;
(5)利用房屋存放危險品、違禁品、從事違法活動，或者擅自改變房屋用途;
(6)假冒建設銀行名義開展經(jīng)營或其他活動。
2、甲方有下列行為之一的，乙方可在書面通知甲方后解除本合同，合同自通知到達甲方時解除。乙方可要求甲方退還已經(jīng)提前預付的租金及利息，并要求甲方支付違約金。違約金數(shù)額為的違約金不足以覆蓋乙方的損失，甲方還應承擔不足部分的賠償責任。
(2)房屋出現(xiàn)自然損壞而影響乙方正常使用或者產生安全隱患，經(jīng)乙方通知后，甲方不及時修繕。
(3)因房屋權屬存在瑕疵導致乙方無法正常使用的。
3、由于房屋非因甲方或乙方的過錯而毀損，或者被征用、征收，或者發(fā)生不可抗力因素，本合同自前述事由發(fā)生之日得以解除，且雙方互不因此承擔違約責任。但是，就已經(jīng)履行的租期的租金，乙方應當支付;就尚未履行的租期的預收租金，甲方應當退還。
第十條 續(xù)租
乙方如要求續(xù)租，應在租賃期屆滿前兩個月向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意后另行簽訂有關租賃合同。乙方雖未明確提出續(xù)租要求，但乙方在本合同租賃期滿后繼續(xù)使用房屋，甲方未提出異議的，視為甲方同意乙方續(xù)租。如雙方未及時簽訂新合同，則本合同繼續(xù)有效，但任何一方可隨時解除合同。
第十一條 房屋退還
1、除非甲方同意乙方續(xù)租，否則租賃期屆滿或合同解除后五個工作日內，乙方應將房屋退還甲方。
2、乙方未按約定及時退還房屋的，由乙方承擔遲延期間房屋毀損、滅失的風險，并且每逾期一天，乙方應按月租金的百分之十向甲方支付違約金;造成甲方損失的，還應承擔相應的賠償責任。
3、乙方退房時應自行采取合理措施，使房屋符合正常使用后的狀態(tài)。對未經(jīng)甲方同意而乙方留存的設施、物品，視為已被乙方拋棄，甲方有權自行處置;但發(fā)生處置費用，或者留存物造成他人損害的，仍由乙方予以支付或承擔賠償責任。
第十二條 租賃的登記備案
如須向有關房屋行政管理部門辦理該房屋租賃登記備案手續(xù)，并因此發(fā)生有關費用的，費用由甲乙雙方平均負擔。
第十三條 其他條款
1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字并蓋章后生效。
2、本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應當協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第
(1)向房屋所在地所在地人民法院提起訴訟。
(2)提交
3、本合同一式 四 份。
甲方(公章)： 乙方(公章)： 法定代表人(負責人) 負責人
或授權代理人簽字： 或授權代理人簽字 年 月 日 年 月 日
乙方有兩人簽合同篇五
乙方：xxxx身份證號碼：______________
xxxx有限公司（以下簡稱甲方）與xxx（以下簡稱乙方）經(jīng)友好協(xié)商，乙方愿意追隨甲方以謀求發(fā)展，依據(jù)有關法律之相關規(guī)定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，特制定以下合作協(xié)議：
第一條：甲方自愿提供給乙方一個不計費用的辦公地點（本公司的一張辦公桌和通訊設備）供其使用，同時還提供本公司的相關業(yè)務資料給乙方；乙方可根據(jù)自己的實際情況自行安排開展業(yè)務工作，不受考勤時間的約束，自行安排辦公時間。
第二條：乙方自行解決交通費和業(yè)務招待費。
第三條：甲方應乙方要求，可隨時安排并配合乙方開拓業(yè)務；乙方在洽案需要的'情況下，甲方可提供會議室供乙方使用。
第四條：乙方的所有客戶在終止合作協(xié)議后歸乙方所有，甲方不得占為己有。
第五條：甲乙雙方合作的業(yè)務范圍包括：鑄造，沖壓，機械加工。
第六條：甲乙雙方合作的業(yè)務提成范圍依據(jù)所述的第五條，其業(yè)務提成為方式為：甲方按乙方協(xié)定確認的產品加工費的單價計算收??；產品加工費的差價多余部分，由甲方每次按乙方簽定的合同價款扣稅后核算支付結清；結算付款方式為：以客戶資金到達甲方指定的帳戶之日起，在7日內給乙方結算一次，每次結算按實際到帳金額結清。
第七條：甲方應按乙方委托簽定的產品加工合同要求組織生產；其產品質量的檢測與驗收，乙方按委托加工產品合同的約定來檢測并驗收產品。如甲方加工的產品與乙方委托加工合同技術不符合，由此造成的產品質量，交貨時間，一切損失由甲方全部負責。
第八條：乙方必須維護甲方公司的形象，不得有損壞甲方公司形象的行為。
第九條：甲方提供給乙方業(yè)務代理合同，乙方接受甲方領取合同時的備案登記。乙方攜帶合同的有效時間為10個工作日，此合同須按時返回，如遇節(jié)假日順延。
第十條：違約責任：甲方在支付乙方的業(yè)務提成費用時，如未按約定時間支付費用的，每延遲一天增加應付金額的5%作為違約金，直至該筆金額的全額支付完為止。
第十一條；本協(xié)議自簽定之日起生效，合作期限5年，在合作期內，任何一方不得擅自變更或解除合作協(xié)議。如需變更本協(xié)議條款時，應經(jīng)雙方協(xié)商同意后，再達成書面協(xié)議方可生效。
第十二條：本協(xié)議爭議的解決方式：首先是雙方協(xié)商解決；其次是協(xié)商不成之后，可通過法律途徑解決。
第十三條：本協(xié)議未盡事宜可另行商議；本協(xié)議共壹頁，一式貳份，雙方各持一份具有同等法律效力。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
日期：____年___月___日日期：______年___月___日
乙方有兩人簽合同篇六
定作方：_________合同編號：
承攬方：_________簽訂日期：
經(jīng)過雙方友好協(xié)商，本著真誠合作特達成以下協(xié)議：
產品送貨單、檢驗單等資料。
三、交貨期：見備注。
四、交貨：
1、交貨地點：
2、運輸費由承攬方承擔。
3、運輸方式：承攬方自主選擇。
五、包裝標準、包裝物的供應與回收、包裝費用：包裝標準為紙箱或者木箱、包裝物由賣方供應不回收，包裝費用由承攬方承擔。
六、驗收方式：貨到定作方指定地點后，定作方按照送貨單對產品名稱、型號規(guī)格、數(shù)量等進行入廠驗收，10個工作日內，完成產品質量檢驗，并將檢驗結果反饋給承攬方。
七、提出異議期限：
定作方若對產品有異議應在入場驗收后15日內以書面形式向承攬方提出，未按規(guī)定期限提出書面異議的.，視為所交產品驗收合格；承攬方在接到書面異議后應在7日內作出書面答復。
八、質量責任：
承攬方承諾提供給定作方的產品是合格的，符合定作方圖紙及技術要求的。定作方將根據(jù)不合格情況扣除不合格產品全部或者部分款項。
九、結算方式：
1、合同簽字蓋章生效后十五日內，定作方支付合同總價20%預付款；定作方在收到承攬方合同總金額17%增值稅專用發(fā)票10日內，支付合同總價70%結算款。剩余10%作為質保金，合同執(zhí)行完六個月內或后一筆合同執(zhí)行完后支付。
2、支付方式：轉賬支票。
十、解決合同糾紛的方法：雙方友好協(xié)商解決、如協(xié)商不成，交給定作方所在地仲裁機構仲裁。
十一、生效：本合同一式貳份，共兩頁，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。傳真件具同等法律效力。
甲方：________乙方：_________
日期：____年____月___日
乙方有兩人簽合同篇七
甲方:
乙方:
甲乙雙方有意合作建一酒店，經(jīng)協(xié)商，訂立如下協(xié)議：
二、酒店建成運營時，由乙方負責日常經(jīng)營管理。重要經(jīng)營事項由甲乙雙方共同協(xié)商決定；
三、由雙方協(xié)商聘請財務人員按月進行經(jīng)營核算，公開賬目；
五、合作時間暫定_____年，自________年_____月_____日至________年_____月_____日。
本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方：________
乙方：_______
簽字日期：________年_____月_____日
乙方有兩人簽合同篇八
出租方： 以下簡稱“甲方”
承租方： 以下簡稱“乙方”
甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用和公平互利原則，依據(jù)我國《合同法》相關法律規(guī)定，經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂 房屋租賃合同。以資共同遵守。
第一條：甲乙雙方聯(lián)系方式：
甲乙雙方約定下述地址及聯(lián)系方式為合法有效的聯(lián)系方式，一旦變更則應及時通知對方，否則應承擔相應責任。
第二條：出租房屋(租賃標的)基本情況
一、地址(位置)：
二、主樓結構與層數(shù)：
三、建筑面積： 乙方承租的主樓房屋建筑面積為 平方米。(詳見附件一《租用房屋所在范圍的土地紅線圖》)。
上述平面圖僅作為乙方租賃房屋的平面示意圖，該平面圖中紅線所示范圍為乙方承租建筑面積部分(含主樓)。甲方出租該房屋包括了房屋所占的整塊土地以及除建筑占地之外的平面圖中紅線所示的土地范圍。
四、租賃房屋所在的外立面、樓頂、院門、土地周圍等多處可設立廣告位，甲方同意由乙
方自行安排設立廣告牌、廣告位，由此產生的審批、制作等相關所有費用由乙方承擔。甲方同意在乙方進行廣告位設立手續(xù)申請時，給予最大程度的關系疏通支持和幫助。
五、甲方作為該房屋的所有權人與乙方建立租賃關系。甲方保證房屋在本合同簽訂前不附有任何擔保物權和債權，房屋現(xiàn)狀不屬違章建筑，符合政府規(guī)定的規(guī)劃、建筑要求或標準,消防以及其他有關規(guī)定已合格并通過相關驗收;也未被法院或者其他政府機構采取查封、扣押等強制措施。如因房屋出現(xiàn)上述違規(guī)情況造成乙方裝修、經(jīng)營延誤或損失，甲方須采用相應無償延長一定免租期、現(xiàn)金賠付、抵扣房租等方式賠償乙方損失(賠償額度雙方協(xié)商或找第三方進行雙方認可的合理合法評估)。
六、承租的上述房屋，甲方完全交房前，須與乙方協(xié)商后，依據(jù)乙方整體設計、規(guī)劃、裝修要求配合完成的建設項目有：
1、樓體、院體的整體基礎建設，含安裝所有的門、窗，電梯的安裝并驗收合格，墻體外立面美化，樓體未完成的輔助結構與裝飾，院門改造，院墻改造，北側停車場地面硬化，內院地面硬化，警衛(wèi)室建造，兩樓間連接樓體平臺建設，內院電線桿移位至西墻邊(或其他合理位置)等。
2、冷水、電、暖、燃氣等各種設施設備的安裝、相關管路的鋪設。以保證乙方正常冷水、電、暖、燃氣的供應。甲方保證乙方正常經(jīng)營需用的冷水、電，如冷水、電容量不足，由甲方負責出資解決。熱水供給、夏季制冷由乙方自行出資解決。
3、承租房屋整體消防建設、出資和驗收，全部由甲方負責完成。
七、輔助用房：租賃區(qū)域內場地、租賃房屋樓頂及該房屋院落中的區(qū)域和所有輔助用房由乙方免費使用，根據(jù)營業(yè)需要乙方可自行在場地內或建筑物內外搭建輔助用房，無需另外支付費用，輔助用房使用期限與本合同期限一致。
八、停車場地：甲方租賃給乙方范圍內的北側院外場地和院落供乙方作為停車場免費使用，停車場地使用期限與本合同期限一致。
九、在房屋租賃期間，與房產及土地有關的稅費和房屋保險費等由甲方自行辦理和承擔費用。
十、本合同約定應乙方承擔的費用由乙方負責，除此之外發(fā)生的相關的其它費用(包括但不限于公用配套設施改造費和增容費等)均由甲方自行承擔，與乙方無關，但與乙方經(jīng)營相關的各類費用仍由乙方承擔。
第三條：房屋產權及用途
方同意乙方用于商業(yè)經(jīng)營使用，同時擁有向第三人合作、聯(lián)營、轉租或承包的權利。
二、該房屋現(xiàn)確定的用途為 。乙方如日后變更用途須提前通知甲方。
第四條：租賃合同相關起止日期、房屋交付日期
一、租賃起止日期為：自 年 月 日起至 年 月 日止?？傆?年，不包括免租期。
二、免租期(裝修籌備期)：自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、計租期：自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、房屋交付期：因甲方在乙方免租期內(乙方裝修期內)須進行部分未完成的建設及配套，故雙方協(xié)商確定房屋的完全交付期為 年 月 日。
如果經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，均同意調整交房日期的，起租日、付款日和租賃期限也須相應順延。 如甲方的建設及配套延誤等原因造成乙方的裝修、經(jīng)營延遲或損失，則甲方須采用相應無償延長一定免租期、現(xiàn)金賠付、抵扣房租等方式賠償乙方損失(賠償額度雙方協(xié)商或找第三方進行雙方認可的合理合法評估)。
五、房屋的交付：因甲方在乙方免租期內(乙方裝修期內)須進行部分未完成的建設及配套，故本合同生效后，甲、乙雙方屆時首先簽訂《租賃房屋交接(交付)確認書》。以該房屋現(xiàn)狀為基礎，整體留存現(xiàn)狀照片，作為乙方部分裝修的基礎起點界定。后期，依據(jù)此房屋甲方進行的建設及配套進展情況，再完成項目進行交付時，也須照照片留存，作為《租賃房屋交接(交付)確認書》附件，雙方確認備檔。直至房屋完全交付乙方。
六、水電設施的交付：本合同生效后，甲方水、點設施整體完成后，由甲乙雙方辦理水、電設施的交接手續(xù)(具體時間以甲方口頭通知為準)，屆時雙方簽訂《水電設施交接確認書》。
七、甲方承諾在本合同租賃期滿后，在同等條件下乙方享有對該房屋的優(yōu)先租賃權。甲方現(xiàn)承諾在本合同租賃期滿后，乙方有續(xù)租20xx年的絕對優(yōu)先租賃權。屆時，乙方應于租賃期限屆滿前三個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂房屋租賃合同。
第五條：租金、合同保證金、水電費、收取標準
一、甲乙雙方約定的租金標準如下表：
甲方保證在合同有效期限內不以其他任何理由調高租金。
二、甲乙雙方約定的合同保證金標準：
一、租金及保證金的繳納細則
1、房屋租金每 半年 支付一次該半年的租金。首期半年租金計350000元(叁拾伍萬元)整、合同保證金計50000元(伍萬元)整交付方式：1)合同簽訂3日內支付合同保證金50000元(伍萬元)整;2)20xx年10月1日前一次性支付首期半年租金350000元(叁拾伍萬元)整。
乙方支付錢款后，由甲方出具有效的、房屋產權人簽字并按手印的收到條。
2、合同簽訂后依次預付租金，具體付款日期為每年的 10 月01 日、04月01 日前，如付款日逢國家規(guī)定的節(jié)假日可延至公休日后的第一個工作日。
3、乙方可以用以下兩種方式支付租金：(a)銀行匯款：乙方將現(xiàn)金直接存入或匯入甲方
指定銀行帳戶。(b)現(xiàn)金：租金金額在伍萬元以內時，乙方才建議使用現(xiàn)金支付。
4、甲方開戶銀行名稱： ;
開戶帳號 。
5、甲方上述銀行帳號如發(fā)生變更，以甲方的書面通知為準。
二、合同保證金的返還
1、下屬情況下，甲方應退還乙方保證金。
(1)租賃期滿合同終止。
(2)合同履行期內，甲乙雙方同意解除本合同。
(3)甲方單方面提出解除本合同及
協(xié)議書
。
(4)政府原因、不可抗力、非甲乙雙方的第三方原因導致本合同無法履行。
(5)房屋及內部設施(含固定裝修物)完好(正常磨損除外)。
在滿足上述條件后10天內，甲方向乙方退還合同保證金，但不計利息。
2、出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權不予返還合同保證金：
(1)乙方未能依約履行本合同及附加協(xié)議。
(2)乙方單方面提出解除本合同及協(xié)議。
(3)乙方損壞房屋及內部設施(含固定裝修物)，乙方完成修復的除外。
(4)乙方利用房屋進行非法活動，損害公共利益或者他人利益。
第七條：房屋裝修與維修
一、房屋裝修
1、乙方可以對承租房屋進行裝修，但其裝修方案不能影響整體房屋結構安全。
2、甲方擁有乙方對房屋主體有改造性裝修施工情況的管理權，乙方應服從甲方的管理。
二、房屋維修
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋主體結構及其原有附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復或更換;甲方應在接到乙方通知后立即安排進行維修并盡快予以修復。如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除，因此影響乙方經(jīng)營所造成的損失由甲方賠償。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該租賃房屋。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證出租房屋及設施完好處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。如甲方出租房屋有安全隱患或者經(jīng)房屋鑒定專業(yè)機構鑒定不能滿足乙方改造為酒店使用的,乙方有權終止合同，也可經(jīng)甲方書面同意后，根據(jù)自身使用要求對租用房屋進行加固和改造，費用由甲方承擔。甲方對該房屋應定期進行檢查、養(yǎng)護時，應提前10日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合，甲方應避免對乙方使用該房屋造成影響。
4、在乙方裝修和經(jīng)營期間，涉及與周邊居民或相鄰各方投訴矛盾的，則甲方應負責平息有關糾紛和協(xié)調周邊關系，保證乙方工作順利進行不因此而蒙受損失。
5、在本合同有效期內甲方確需對租賃房屋所在樓體進行改建或擴建的，應事先征得乙方書面同意，并以不影響乙方正常營業(yè)為前提。
第八條：房屋返還時狀態(tài)
一、除乙方續(xù)租外，乙方應在本合同租期屆滿后的15日內返還該房屋。
二、乙方返還房屋應符合正常使用的狀態(tài)，其間乙方所做的所有裝修、改造甲方不要求復原為原始租賃時狀態(tài)，返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自承擔的費用。乙方裝修所添置的可以分離的設施、設備和器具等，乙方有自由處置權。
第九條：房屋的轉讓、交換和抵押
一、租賃期間，甲方需抵押該房屋時，應當至少提前30日書面告知乙方。并保證抵押權人認可本租賃合同內容,不影響乙方的承租權。
二、在租賃期間，甲方如需出售處置該房屋，或因資不抵債、銀行等抵押或質押需要處理該房屋的，應至少提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。
三、無論因何種原因導致該房屋發(fā)生轉讓、所有權關系變更，甲方必須保證本租賃合同仍然生效，并繼續(xù)履行。
四、如甲方違反上述三項內容，對乙方造成損失的應當承擔相應賠償責任。
第十條：解除本合同的條件
一、甲乙雙方同意在租賃期內，因不可抗力導致房屋毀損、滅失的，本合同終止，雙方互不承擔責任。
二、甲方應本著誠信公平地原則如實告知甲方已知或應知的該房屋拆遷、征用信息，如政府部門對該房屋有征用、拆遷意向時，則甲方應及時通知乙方，如因甲方未能及時告知導致乙方的損失由甲方承擔。
三、雙方同意，如出現(xiàn)當?shù)卣块T有以下拆遷意向：
1、如在房屋交接前或乙方交接房屋后尚未進行裝修改造前，如乙方知曉當?shù)卣块T有拆遷意向的，乙方可以單方解除合同，雙方互不承擔違約責任;同時乙方也可選擇延遲交付房屋或者先行撤場，待確定該房屋無拆遷風險后進行房屋交接或者重新進場。
2、如在乙方進行房屋裝修后，如乙方發(fā)現(xiàn)當?shù)卣块T有拆遷意向的，甲方同意乙方參與與動遷方的動遷補償談判，屆時，乙方有權獲得包括但不限于裝修殘值(含二次裝潢)和經(jīng)營損失的補償(按國家相關法律法規(guī)相關規(guī)定執(zhí)行，含裝修改造、酒店用品購置、設備購置及配套設施費用、經(jīng)營損失等，其中甲方確保乙方可獲賠償?shù)慕?jīng)營損失應不低于拆遷前12個月營業(yè)總收入的20%)，甲、乙、拆遷方(三方)未達成書面一致的前提下，甲方不單方面與拆遷方簽訂拆遷補償協(xié)議。甲方承諾對屬于乙方的動遷補償款全部歸乙方，甲方不作任何截留。
四、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的貳倍支付違約金;如給對方造成損失，而支付的違約金不足補償該損失的，還應賠償損失與違約金的差額部分：
2、甲方按時未繳納本合同約定和法律規(guī)定由甲方繳付的費用，嚴重影響乙方經(jīng)營使用的;
3、因乙方原因造成房屋主體結構損壞無法修復的。
五、本合同簽訂后，非本合同約定的情況下，若甲方單方變更、終止或解除本合同的，需提前2個月向乙方提出，經(jīng)乙方同意且向乙方承擔當年房屋3個月租金的違約金和乙方裝修等投資賠償金(可由第三方評估，甲乙雙方均同意)后方可解除合同。若甲方違約擅自解除本合同的，甲方除須賠償乙方的裝修原價格值外，另須賠償因此給甲方造成的其他經(jīng)濟損失。
六、本合同簽訂后，非本合同約定的情況下，若乙方單方變更、終止或解除本合同的，需提前2個月向甲方提出，并向甲方承擔相當于當年房屋3個月租金的違約金后方可解除合同。若乙方單方解除合同的，乙方對房屋所做的不可分離的固定裝修歸甲方所有，且合同保證金由甲方全額扣除不予退還。
第十一條：違約責任
一、因甲方產權糾紛及債務糾紛等情況的，造成乙方損失的，甲方應負責全額賠償(包括裝修改造、酒店用品購置、設備購置及配套設施、經(jīng)營損失等所有費用)，如造成乙方無法經(jīng)營的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相當于本合同當年租金總額的違約金，違約金不足補償乙方損失的，還應賠償損失與違約金的差額。
二、租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
三、甲方未按合同約定時間完全向乙方交付房屋，每逾期一天甲方應當向乙方支付合同季租0.05%的違約金。甲方不按本合同的約定返還保證金，每逾期一天，按應返而未返保證金0.05%的標準向乙方支付違約金。
四、乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方需按拖欠租金的0.05%支付違約金。
一、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同、其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
二、甲、乙雙方在簽署本合同時，已經(jīng)對合同條款中各自的權利、義務和責任等清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。
三、乙方辦理環(huán)保、工商、安全等相關營業(yè)手續(xù)時，甲方承諾積極給予配合，無償協(xié)調與當?shù)卣?、村?zhèn)單位、鄰里之間的關系，并提供有關文件資料。
四、本合同連同附件一式貳份，甲、乙方各持一份，自雙方授權代表簽字蓋章后生效。
第十三條：爭議的解決
本合同執(zhí)行過程中，因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方約定本著相互諒解和實事求是的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權提請??仲裁委員會或屬地法院解決。
合同附件：
附件一：租用房屋所在范圍的土地紅線圖(產權人蓋章或按手印)
附件二：甲、乙方身份證或營業(yè)執(zhí)照的復印件(蓋公章或本人簽字)，如由被授權人代簽合同，需有授權書原件、被授權人身份證復印件。
附件三：房屋土地及房屋產權證(產權人蓋章或按手印)
附件四：《租賃房屋交接(交付)確認書》
甲方 (蓋章) 乙方 (蓋章)
(法定代表人或 (法定代表人或
委托代理人)： 委托代理人)：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
合同簽訂日期： 年 月 日 合同簽訂日期： 年 月 日
共
2
頁，當前第
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1
2
乙方有兩人簽合同篇九
甲方：(出租人)
乙方：(承租人)
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课莸?有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
第一部分 房屋概況
第1條 甲方同意將位于 居室出租給乙方，并保證出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權。
第 2條 房屋法律概況
1、房屋所有權證書登記人：，身份證號碼： ;
2、房屋所有權證書編號：
3、土地使用權證書編號：
4、房屋所有權證書上的房屋建筑面積：
5、房屋的使用面積：
6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施 第二部分 租賃期限
第 3條 房屋租賃期限：自 年 月 日至 年 月 止。遇以下情況應順延：
1) 發(fā)生不可抗力事由的;
2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的;
3) 非乙方原因致使房屋無法居住的;
4) 經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。
第三部分 租金條款
第4條 租金每月人民幣 元(大寫： )，每年人民幣 );
第四部分 相關費用
第6條 房屋在租賃期間產生的稅收由甲方承擔，不因本租賃合同無效，或撤消，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議。
第7條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡使用費、環(huán)境衛(wèi)生費、治安費等由乙方承擔。
第8條 租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施(如自行車位、汽車車位)等。
第五部分 房屋變更與設立他項權利
第9條 租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前3個月書面通知乙方。若乙方不再承租該房屋，甲方應將剩余時間的房屋租金退還乙方。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。
第10條 租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須征得甲方書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務。
第11條 租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方做出決定終止本合同，則甲方退還租金后，租賃關系自動終止。
第六部分 房屋修繕
第12條 租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
第13條 租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以修繕，超過7天，乙方有權自行修繕。
第14條 租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產安全的，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。
第15條 甲方應承擔對房屋進行的修繕的所有費用。
第七部分 甲方權利與義務
答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。
第17條 甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣10元，累計不超過3個月的租金。
第18條 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應退還乙方剩余租期的租金，并向乙方支付違約金，違約金以剩余租期內所交租金總額的10%計算。
第19條 租賃期間，如有政府拆遷行為，甲方應退回乙方未履行租期的房租。
第20條 乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內未滿搬出房屋時，甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。
第八部分 乙方權利與義務
第21條 乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。
第22條 租賃期間，如乙方需要褪房，必須提前1個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以下次租期內應交租金總額的10%計算。
第23條 租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應經(jīng)有關部門批準方能施工。
第24條 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此期間所受的經(jīng)濟損失。
第25條 租賃期滿，乙方需續(xù)租，應提前10天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起10天內應提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日內甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續(xù)租，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計。
第26條 租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權。 第九部分 不可抗力和例外
第27條 不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。
并提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內，一方或雙方應當繼續(xù)履行合同。
第29條 不可抗力影響如持續(xù)2個月以上，任一方均有權單方面終止合同。
第30條 合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水、倒塌，或房屋被認為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金。
第31條 因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起十五天內返還乙方多支付的租金，其它有關問題按國家相關規(guī)定處理。
第十部分 違約責任
第32條 任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約。
第34條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。
甲方簽字： 乙方簽字：
住址： 住址：
身份證件號碼： 身份證件號碼：
電話： 電話：
時間： 時間：
乙方有兩人簽合同篇十
出租方(甲方)：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
承租方(乙方)：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)，就租賃房屋等事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議。
第一條承租標的
甲方將坐落于的房屋按其現(xiàn)狀出租給乙方，建筑面積為平方米(面積以產權證證明為準)，詳見租賃房屋平面圖。甲方合法擁有出租房屋的權利(以租賃范圍紅線圖為準)。
第二條租賃期限
1、雙方約定該房屋租賃期自年月日起至年月日止，租賃期限共計為年。甲方承諾于年月日之前騰空房屋。
2、租賃期滿或本合同終止時，乙方應按約返還租賃房屋。若乙方有意續(xù)租，應在租賃期滿前三個月向甲方提出書面續(xù)租意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權。
3、租賃期滿或合同終止后天內，若出租屋內仍有余物，視為乙方放棄所有權，甲方有權自行或另行委托第三方處理，所需費用由乙方等額補償給出租房，并由直接扣除，不足部分，由乙方補足。
第三條租金、押金及費用及其支付方式
1、上述房屋第一年租金為萬元人民幣，大寫為人民幣。
第二年年租金為萬元，大寫為人民幣。
第三年年租金為萬元，大寫為人民幣。
第四年年租金為萬元，大寫為人民幣。
第五年年租金為萬元，大寫為人民幣。
在租期滿后，在同等條件下乙方優(yōu)先承租，租金不含物業(yè)管理費。
2、押金：在簽訂本合同時，乙方應向甲方支付人民幣萬元，大寫人民幣元整，作為租賃保證金。本合同終止時，甲方應于乙方按約返還承租房屋并履行完畢本合同所約定之全部費用、違約金、滯納金或賠償金支付等義務后七個工作日內將押金(無息)退還給乙方;如實際損失或實際應付款項超過押金部分的，由乙方補足。
4、在房屋承租期間，以下費用由乙方自行向物業(yè)管理公司或有關部門繳納，并由乙方承擔不付款或延期付款的法律責任：
(1)物業(yè)管理費：按實際情況支付給物業(yè)公司。
(2)水費、電費、電話費：按實際使用情況支付給相應單位。
(3)與乙方使用租賃房屋有關的其他費用。
乙方有兩人簽合同篇十一
出租人：(以下簡稱“甲方”)承租人：(以下簡稱“乙方”)依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《最高人民法院關于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
房屋坐落于。
第二條房屋租賃情況
租賃用途：。
第三條租賃期限
(一)房屋租賃期自年月日至年月日，共計年。甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續(xù)承租的，應提前天向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金
租金標準及支付方式：元/年，租金總計：人民幣元。支付方式：現(xiàn)金。
第五條房屋維護及維修
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的五日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第六條合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達七日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達七日的。
2、擅自改變房屋用途的。
3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?BR> 5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。?
第七條違約責任
(一)甲方有第六條第三款約定的情形之一的，應按月租金的10%向乙方支付違約金;乙方有第六條第四款約定的情形之一的，應按月租金的10%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
(三)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按租金的20%標準支付違約金。
第八條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第九條其他約定事項
1、本合同所載明的地址、聯(lián)系方式均是法定通知地址和聯(lián)系方式，如發(fā)生變化，均應在變更之日起兩日內書面告知對方。若未及時告知，應承擔相應的法律責任。
2、乙方所從事的一切活動與甲方無關。
3、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式兩份，其中甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。
5、本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)：承租人(乙方)：
委托代理人：委托代理人：
聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
年月日年月日
乙方有兩人簽合同篇十二
出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在自愿、平等的基礎上就甲方將房屋出租給乙方的相關事宜協(xié)議如下：
1.甲方出租給乙方的房屋位于，出租房屋面積共平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共年。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋第年租金為元;以后每年遞增%。租金年一付，乙方應于每年月日前，向甲方支付下年租金。
4.簽訂本合同時，乙方應向甲方支付財物押金元，履約保證金元，該費用在合同履行完畢后根據(jù)合同履行情況進行結算，若乙方依約履行，該費用全部退還乙方。
5.經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住該房所產生的一切費用。
6.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外)。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
7.租賃期內未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在1個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。
8.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
9.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動。
(6)逾期交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成損害的。
(7)逾期繳納房租的。
2.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。
1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行非法活動的;
4)逾期未支付租金的';
5)租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的;
不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況
。
乙方有兩人簽合同篇十三
出租方：以下簡稱“甲方”
承租方：以下簡稱“乙方”
甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用和公平互利原則，依據(jù)我國《合同法》相關法律規(guī)定，經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂房屋租賃合同。以資共同遵守。
第一條：甲乙雙方聯(lián)系方式：
甲乙雙方約定下述地址及聯(lián)系方式為合法有效的聯(lián)系方式，一旦變更則應及時通知對方，否則應承擔相應責任。
第二條：出租房屋(租賃標的)基本情況
一、地址(位置)：
二、主樓結構與層數(shù)：
三、建筑面積：乙方承租的主樓房屋建筑面積為平方米。(詳見附件一《租用房屋所在范圍的土地紅線圖》)。
上述平面圖僅作為乙方租賃房屋的平面示意圖，該平面圖中紅線所示范圍為乙方承租建筑面積部分(含主樓)。甲方出租該房屋包括了房屋所占的整塊土地以及除建筑占地之外的平面圖中紅線所示的土地范圍。
四、租賃房屋所在的外立面、樓頂、院門、土地周圍等多處可設立廣告位，甲方同意由乙
方自行安排設立廣告牌、廣告位，由此產生的審批、制作等相關所有費用由乙方承擔。甲方同意在乙方進行廣告位設立手續(xù)申請時，給予最大程度的關系疏通支持和幫助。
五、甲方作為該房屋的所有權人與乙方建立租賃關系。甲方保證房屋在本合同簽訂前不附有任何擔保物權和債權，房屋現(xiàn)狀不屬違章建筑，符合政府規(guī)定的規(guī)劃、建筑要求或標準,消防以及其他有關規(guī)定已合格并通過相關驗收;也未被法院或者其他政府機構采取查封、扣押等強制措施。如因房屋出現(xiàn)上述違規(guī)情況造成乙方裝修、經(jīng)營延誤或損失，甲方須采用相應無償延長一定免租期、現(xiàn)金賠付、抵扣房租等方式賠償乙方損失(賠償額度雙方協(xié)商或找第三方進行雙方認可的合理合法評估)。
六、承租的上述房屋，甲方完全交房前，須與乙方協(xié)商后，依據(jù)乙方整體設計、規(guī)劃、裝修要求配合完成的建設項目有：
1、樓體、院體的整體基礎建設，含安裝所有的門、窗，電梯的安裝并驗收合格，墻體外立面美化，樓體未完成的輔助結構與裝飾，院門改造，院墻改造，北側停車場地面硬化，內院地面硬化，警衛(wèi)室建造，兩樓間連接樓體平臺建設，內院電線桿移位至西墻邊(或其他合理位置)等。
2、冷水、電、暖、燃氣等各種設施設備的安裝、相關管路的鋪設。以保證乙方正常冷水、電、暖、燃氣的供應。甲方保證乙方正常經(jīng)營需用的冷水、電，如冷水、電容量不足，由甲方負責出資解決。熱水供給、夏季制冷由乙方自行出資解決。
3、承租房屋整體消防建設、出資和驗收，全部由甲方負責完成。
七、輔助用房：租賃區(qū)域內場地、租賃房屋樓頂及該房屋院落中的區(qū)域和所有輔助用房由乙方免費使用，根據(jù)營業(yè)需要乙方可自行在場地內或建筑物內外搭建輔助用房，無需另外支付費用，輔助用房使用期限與本合同期限一致。
八、停車場地：甲方租賃給乙方范圍內的北側院外場地和院落供乙方作為停車場免費使用，停車場地使用期限與本合同期限一致。
九、在房屋租賃期間，與房產及土地有關的稅費和房屋保險費等由甲方自行辦理和承擔費用。
十、本合同約定應乙方承擔的費用由乙方負責，除此之外發(fā)生的相關的其它費用(包括但不限于公用配套設施改造費和增容費等)均由甲方自行承擔，與乙方無關，但與乙方經(jīng)營相關的各類費用仍由乙方承擔。
第三條：房屋產權及用途
方同意乙方用于商業(yè)經(jīng)營使用，同時擁有向第三人合作、聯(lián)營、轉租或承包的權利。
二、該房屋現(xiàn)確定的用途為。乙方如日后變更用途須提前通知甲方。
第四條：租賃合同相關起止日期、房屋交付日期
一、租賃起止日期為：自年月日起至年月日止?？傆嬆?，不包括免租期。
二、免租期(裝修籌備期)：自年月日起至年月日止。
三、計租期：自年月日起至年月日止。
四、房屋交付期：因甲方在乙方免租期內(乙方裝修期內)須進行部分未完成的建設及配套，故雙方協(xié)商確定房屋的完全交付期為年月日。
如果經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，均同意調整交房日期的，起租日、付款日和租賃期限也須相應順延。如甲方的建設及配套延誤等原因造成乙方的裝修、經(jīng)營延遲或損失，則甲方須采用相應無償延長一定免租期、現(xiàn)金賠付、抵扣房租等方式賠償乙方損失(賠償額度雙方協(xié)商或找第三方進行雙方認可的合理合法評估)。
五、房屋的交付：因甲方在乙方免租期內(乙方裝修期內)須進行部分未完成的建設及配套，故本合同生效后，甲、乙雙方屆時首先簽訂《租賃房屋交接(交付)確認書》。以該房屋現(xiàn)狀為基礎，整體留存現(xiàn)狀照片，作為乙方部分裝修的基礎起點界定。后期，依據(jù)此房屋甲方進行的建設及配套進展情況，再完成項目進行交付時，也須照照片留存，作為《租賃房屋交接(交付)確認書》附件，雙方確認備檔。直至房屋完全交付乙方。
六、水電設施的交付：本合同生效后，甲方水、點設施整體完成后，由甲乙雙方辦理水、電設施的交接手續(xù)(具體時間以甲方口頭通知為準)，屆時雙方簽訂《水電設施交接確認書》。
七、甲方承諾在本合同租賃期滿后，在同等條件下乙方享有對該房屋的優(yōu)先租賃權。甲方現(xiàn)承諾在本合同租賃期滿后，乙方有續(xù)租的絕對優(yōu)先租賃權。屆時，乙方應于租賃期限屆滿前三個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂房屋租賃合同。
第五條：租金、合同保證金、水電費、收取標準
一、甲乙雙方約定的租金標準如下表：
甲方保證在合同有效期限內不以其他任何理由調高租金。
二、甲乙雙方約定的合同保證金標準：
一、租金及保證金的繳納細則
1、房屋租金每半年支付一次該半年的租金。首期半年租金計350000元(叁拾伍萬元)整、合同保證金計50000元(伍萬元)整交付方式：1)合同簽訂3日內支付合同保證金50000元(伍萬元)整;2)10月1日前一次性支付首期半年租金350000元(叁拾伍萬元)整。
乙方支付錢款后，由甲方出具有效的、房屋產權人簽字并按手印的收到條。
2、合同簽訂后依次預付租金，具體付款日期為每年的10月01日、04月01日前，如付款日逢國家規(guī)定的節(jié)假日可延至公休日后的第一個工作日。
3、乙方可以用以下兩種方式支付租金：(a)銀行匯款：乙方將現(xiàn)金直接存入或匯入甲方
指定銀行帳戶。(b)現(xiàn)金：租金金額在伍萬元以內時，乙方才建議使用現(xiàn)金支付。
4、甲方開戶銀行名稱：;
開戶帳號。
5、甲方上述銀行帳號如發(fā)生變更，以甲方的書面通知為準。
二、合同保證金的返還
1、下屬情況下，甲方應退還乙方保證金。
(1)租賃期滿合同終止。
(2)合同履行期內，甲乙雙方同意解除本合同。
(3)甲方單方面提出解除本合同及協(xié)議書。
(4)政府原因、不可抗力、非甲乙雙方的第三方原因導致本合同無法履行。
(5)房屋及內部設施(含固定裝修物)完好(正常磨損除外)。
在滿足上述條件后10天內，甲方向乙方退還合同保證金，但不計利息。
2、出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權不予返還合同保證金：
(1)乙方未能依約履行本合同及附加協(xié)議。
(2)乙方單方面提出解除本合同及協(xié)議。
(3)乙方損壞房屋及內部設施(含固定裝修物)，乙方完成修復的除外。
(4)乙方利用房屋進行非法活動，損害公共利益或者他人利益。
第七條：房屋裝修與維修
一、房屋裝修
1、乙方可以對承租房屋進行裝修，但其裝修方案不能影響整體房屋結構安全。
2、甲方擁有乙方對房屋主體有改造性裝修施工情況的管理權，乙方應服從甲方的管理。
二、房屋維修
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋主體結構及其原有附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復或更換;甲方應在接到乙方通知后立即安排進行維修并盡快予以修復。如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除，因此影響乙方經(jīng)營所造成的損失由甲方賠償。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該租賃房屋。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證出租房屋及設施完好處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。如甲方出租房屋有安全隱患或者經(jīng)房屋鑒定專業(yè)機構鑒定不能滿足乙方改造為酒店使用的,乙方有權終止合同，也可經(jīng)甲方書面同意后，根據(jù)自身使用要求對租用房屋進行加固和改造，費用由甲方承擔。甲方對該房屋應定期進行檢查、養(yǎng)護時，應提前10日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合，甲方應避免對乙方使用該房屋造成影響。
4、在乙方裝修和經(jīng)營期間，涉及與周邊居民或相鄰各方投訴矛盾的，則甲方應負責平息有關糾紛和協(xié)調周邊關系，保證乙方工作順利進行不因此而蒙受損失。
5、在本合同有效期內甲方確需對租賃房屋所在樓體進行改建或擴建的，應事先征得乙方書面同意，并以不影響乙方正常營業(yè)為前提。
第八條：房屋返還時狀態(tài)
一、除乙方續(xù)租外，乙方應在本合同租期屆滿后的15日內返還該房屋。
二、乙方返還房屋應符合正常使用的狀態(tài)，其間乙方所做的所有裝修、改造甲方不要求復原為原始租賃時狀態(tài)，返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自承擔的費用。乙方裝修所添置的可以分離的設施、設備和器具等，乙方有自由處置權。
第九條：房屋的轉讓、交換和抵押
一、租賃期間，甲方需抵押該房屋時，應當至少提前30日書面告知乙方。并保證抵押權人認可本租賃合同內容,不影響乙方的承租權。
二、在租賃期間，甲方如需出售處置該房屋，或因資不抵債、銀行等抵押或質押需要處理該房屋的，應至少提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。
三、無論因何種原因導致該房屋發(fā)生轉讓、所有權關系變更，甲方必須保證本租賃合同仍然生效，并繼續(xù)履行。
四、如甲方違反上述三項內容，對乙方造成損失的應當承擔相應賠償責任。
第十條：解除本合同的條件
一、甲乙雙方同意在租賃期內，因不可抗力導致房屋毀損、滅失的，本合同終止，雙方互不承擔責任。
二、甲方應本著誠信公平地原則如實告知甲方已知或應知的該房屋拆遷、征用信息，如政府部門對該房屋有征用、拆遷意向時，則甲方應及時通知乙方，如因甲方未能及時告知導致乙方的損失由甲方承擔。
三、雙方同意，如出現(xiàn)當?shù)卣块T有以下拆遷意向：
1、如在房屋交接前或乙方交接房屋后尚未進行裝修改造前，如乙方知曉當?shù)卣块T有拆遷意向的，乙方可以單方解除合同，雙方互不承擔違約責任;同時乙方也可選擇延遲交付房屋或者先行撤場，待確定該房屋無拆遷風險后進行房屋交接或者重新進場。
2、如在乙方進行房屋裝修后，如乙方發(fā)現(xiàn)當?shù)卣块T有拆遷意向的，甲方同意乙方參與與動遷方的動遷補償談判，屆時，乙方有權獲得包括但不限于裝修殘值(含二次裝潢)和經(jīng)營損失的補償(按國家相關法律法規(guī)相關規(guī)定執(zhí)行，含裝修改造、酒店用品購置、設備購置及配套設施費用、經(jīng)營損失等，其中甲方確保乙方可獲賠償?shù)慕?jīng)營損失應不低于拆遷前12個月營業(yè)總收入的20%)，甲、乙、拆遷方(三方)未達成書面一致的前提下，甲方不單方面與拆遷方簽訂拆遷補償協(xié)議。甲方承諾對屬于乙方的動遷補償款全部歸乙方，甲方不作任何截留。
四、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的貳倍支付違約金;如給對方造成損失，而支付的違約金不足補償該損失的，還應賠償損失與違約金的差額部分：
2、甲方按時未繳納本合同約定和法律規(guī)定由甲方繳付的費用，嚴重影響乙方經(jīng)營使用的;
3、因乙方原因造成房屋主體結構損壞無法修復的。
五、本合同簽訂后，非本合同約定的情況下，若甲方單方變更、終止或解除本合同的，需提前2個月向乙方提出，經(jīng)乙方同意且向乙方承擔當年房屋3個月租金的違約金和乙方裝修等投資賠償金(可由第三方評估，甲乙雙方均同意)后方可解除合同。若甲方違約擅自解除本合同的，甲方除須賠償乙方的裝修原價格值外，另須賠償因此給甲方造成的其他經(jīng)濟損失。
六、本合同簽訂后，非本合同約定的情況下，若乙方單方變更、終止或解除本合同的，需提前2個月向甲方提出，并向甲方承擔相當于當年房屋3個月租金的違約金后方可解除合同。若乙方單方解除合同的，乙方對房屋所做的不可分離的固定裝修歸甲方所有，且合同保證金由甲方全額扣除不予退還。
第十一條：違約責任
一、因甲方產權糾紛及債務糾紛等情況的，造成乙方損失的，甲方應負責全額賠償(包括裝修改造、酒店用品購置、設備購置及配套設施、經(jīng)營損失等所有費用)，如造成乙方無法經(jīng)營的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相當于本合同當年租金總額的違約金，違約金不足補償乙方損失的，還應賠償損失與違約金的差額。
二、租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
三、甲方未按合同約定時間完全向乙方交付房屋，每逾期一天甲方應當向乙方支付合同季租0.05%的違約金。甲方不按本合同的約定返還保證金，每逾期一天，按應返而未返保證金0.05%的標準向乙方支付違約金。
四、乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方需按拖欠租金的0.05%支付違約金。
一、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同、其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
二、甲、乙雙方在簽署本合同時，已經(jīng)對合同條款中各自的權利、義務和責任等清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。
三、乙方辦理環(huán)保、工商、安全等相關營業(yè)手續(xù)時，甲方承諾積極給予配合，無償協(xié)調與當?shù)卣?、村?zhèn)單位、鄰里之間的關系，并提供有關文件資料。
四、本合同連同附件一式貳份，甲、乙方各持一份，自雙方授權代表簽字蓋章后生效。
第十三條：爭議的解決
本合同執(zhí)行過程中，因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方約定本著相互諒解和實事求是的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權提請??仲裁委員會或屬地法院解決。
合同附件：
附件一：租用房屋所在范圍的土地紅線圖(產權人蓋章或按手印)
附件二：甲、乙方身份證或營業(yè)執(zhí)照的復印件(蓋公章或本人簽字)，如由被授權人代簽合同，需有授權書原件、被授權人身份證復印件。
附件三：房屋土地及房屋產權證(產權人蓋章或按手印)
附件四：《租賃房屋交接(交付)確認書》
甲方(蓋章)乙方(蓋章)
(法定代表人或(法定代表人或
委托代理人)：委托代理人)：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
合同簽訂日期：年月日合同簽訂日期：年月日
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乙方有兩人簽合同篇十四
房屋租賃是由房屋的所有者或經(jīng)營者將其所有或經(jīng)營的房屋交給房屋的消費者使用，房屋消費者通過定期交付一定數(shù)額的租金，取得房屋的占有和使用權利的行為，以下是本站小編整理的乙方房屋
租賃合同
，歡迎參考閱讀。
甲方：(出租人)
乙方：(承租人)
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课莸挠嘘P規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
第一部分 房屋概況
第1條 甲方同意將位于 居室出租給乙方，并保證出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權。
第 2條 房屋法律概況
1、房屋所有權證書登記人：，身份證號碼： ;
2、房屋所有權證書編號：
3、土地使用權證書編號：
4、房屋所有權證書上的房屋建筑面積：
5、房屋的使用面積：
6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施 第二部分 租賃期限
第 3條 房屋租賃期限：自 年 月 日至 年 月 止。遇以下情況應順延：
1) 發(fā)生不可抗力事由的;
2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的;
3) 非乙方原因致使房屋無法居住的;
4) 經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。
第三部分 租金條款
第4條 租金每月人民幣 元(大寫： )，每年人民幣 );
第四部分 相關費用
第6條 房屋在租賃期間產生的稅收由甲方承擔，不因本租賃合同無效，或撤消，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議。
第7條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡使用費、環(huán)境衛(wèi)生費、治安費等由乙方承擔。
第8條 租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施(如自行車位、汽車車位)等。
第五部分 房屋變更與設立他項權利
第9條 租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前3個月書面通知乙方。若乙方不再承租該房屋，甲方應將剩余時間的房屋租金退還乙方。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。
第10條 租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須征得甲方書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務。
第11條 租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方做出決定終止本合同，則甲方退還租金后，租賃關系自動終止。
第六部分 房屋修繕
第12條 租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
第13條 租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以修繕，超過7天，乙方有權自行修繕。
第14條 租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產安全的，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。
第15條 甲方應承擔對房屋進行的修繕的所有費用。
第七部分 甲方權利與義務
答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。
第17條 甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣10元，累計不超過3個月的租金。
第18條 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應退還乙方剩余租期的租金，并向乙方支付違約金，違約金以剩余租期內所交租金總額的10%計算。
第19條 租賃期間，如有政府拆遷行為，甲方應退回乙方未履行租期的房租。
第20條 乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內未滿搬出房屋時，甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。
第八部分 乙方權利與義務
第21條 乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。
第22條 租賃期間，如乙方需要褪房，必須提前1個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以下次租期內應交租金總額的10%計算。
第23條 租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應經(jīng)有關部門批準方能施工。
第24條 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此期間所受的經(jīng)濟損失。
第25條 租賃期滿，乙方需續(xù)租，應提前10天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起10天內應提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日內甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續(xù)租，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計。
第26條 租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權。 第九部分 不可抗力和例外
第27條 不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。
并提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內，一方或雙方應當繼續(xù)履行合同。
第29條 不可抗力影響如持續(xù)2個月以上，任一方均有權單方面終止合同。
第30條 合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水、倒塌，或房屋被認為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金。
第31條 因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起十五天內返還乙方多支付的租金，其它有關問題按國家相關規(guī)定處理。
第十部分 違約責任
第32條 任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約。
第34條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。
甲方簽字： 乙方簽字：
住址： 住址：
身份證件號碼： 身份證件號碼：
電話： 電話：
時間： 時間：
出租人： (以下簡稱“甲方”) 承租人： (以下簡稱“乙方”) 依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《最高人民法院關于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
房屋坐落于 。
第二條 房屋租賃情況
租賃用途： 。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續(xù)承租的，應提前 天向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金
租金標準及支付方式： 元/年，租金總計：人民幣 元。支付方式：現(xiàn)金。
第五條 房屋維護及維修
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 五 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第六條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達 七 日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達 七 日的。
2、擅自改變房屋用途的。
3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?BR> 5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。?
第七條 違約責任
(一)甲方有第六條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 10 %向乙方支付違約金;乙方有第六條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 10 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
(三)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 租金的20% 標準支付違約金。
第八條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第九條 其他約定事項
1、本合同所載明的地址、聯(lián)系方式均是法定通知地址和聯(lián)系方式，如發(fā)生變化，均應在變更之日起兩日內書面告知對方。若未及時告知，應承擔相應的法律責任。
2、乙方所從事的一切活動與甲方無關。
3、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式 兩 份，其中甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí) 壹 份。
5、本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)： 承租人(乙方)：
委托代理人 ： 委托代理人：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
年 月 日 年 月 日
共
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頁，當前第
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