合同是為了保護交易雙方的合法權(quán)益而存在的。簽訂合同后，雙方應(yīng)當保留好合同的原件，并及時履行合同的約定。經(jīng)過多年的實踐與研究，我們?yōu)榇蠹覅R總了一些常見的合同范文，供大家參考。
房屋代持合同篇一
委托單位：____________（以下簡稱甲方）
受托單位：____________（以下簡稱乙方）
根據(jù)___市物價局京價（房）字[20___]第196號文件和京價（房）字[20___]第274號文件的精神，雙方協(xié)商將_______________(坐落位置)，___年托管房屋合同書簽定如下：
一、房屋地點及面積：
甲方將坐落_________套單元房，合計建筑面積___平方米，委托乙方維修和管理。
二、委托合同時間：
甲方委托乙方代管房屋時間自______年___月___日起至______年___月___日止，本合同自簽字之日起生效，合同期滿后，雙方無異議，本合同自動延續(xù)一年。
三、委托代管房屋收費標準及服務(wù)范圍：
1、小修服務(wù)費：2.36元/每平方米/年，應(yīng)交納___元。
2、中修服務(wù)費：5.42元/每平方米/年，應(yīng)交納___元。
3、電梯運行維修費：7.33元/每平方米/年，應(yīng)交納___元。
4、高壓水泵運行維修：1.66元/每平方米/年，應(yīng)交納___元。
5、化糞池清掏費：0.3元/每平方米/年，應(yīng)交納___元。
6、小區(qū)共用設(shè)施維修費：1元/每平方米/年，應(yīng)交納___元。
7、生活垃圾清運費：21元/每戶/年，應(yīng)交納___元。
8、管理費：2.40元/每平方米/年，應(yīng)交納___元。
9、稅金：5.5%應(yīng)交納___元。
10、冬季供暖費：30元/每平方米/季，應(yīng)交納___元。甲方一次性付給乙方___年上述費用共計：___元。
___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分。
注：本協(xié)議不含大修基金，如遇超出維修范圍內(nèi)的修理，按實際發(fā)生費用，各戶均攤。
四、付款方式：甲方應(yīng)在每年___月___日前將上述費用交至乙方。
五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、該房屬甲方所有，委托乙方管理。甲方有房屋的分配、調(diào)換權(quán)利，如甲方遇有住戶變更（應(yīng)持有單位）或出售、轉(zhuǎn)讓時應(yīng)持有房地產(chǎn)管理部門x，通知乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
2、委托代管期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)教育職工和家屬愛護公共財物，共同搞好房屋管理。
3、為便于乙方管理，甲方同意在代管期內(nèi)將房屋技術(shù)檔案借給乙方保管使用，乙方須妥善保管，解除合同時將原檔案退還x方。
4、甲方應(yīng)準確提供開戶銀行名稱、帳號、以便乙方通過銀行委托收款劃撥，如甲方銀行帳戶出現(xiàn)空頭，銀行拒付時，乙方將按此合同總計金額按日累計加收甲方1%的違約金。
5、在本合同執(zhí)行中，如市x及有關(guān)部門另有新的政策x調(diào)價，雙方均以新的文件精神執(zhí)行。
6、在代管合同有效期內(nèi)，如甲方違反合同的有關(guān)規(guī)定乙方將___向甲方發(fā)《撤管通知書》，三十日后退出該樓的管理及維修。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。
七、本合同如有未盡事宜或變動事項，雙方協(xié)商解決。
甲方：___乙方：___
法人：___法人：___
經(jīng)辦人：___經(jīng)辦人：___
______年___月___日______年___月___日
房屋代持合同篇二
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條、房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號，位于第_______層_______室。
第二條、房屋用途
該房屋用途為租賃住房。
第三條、租賃期限
租賃期限自_____年_____月___日至_____年_____月___日止。
第四條、租金
該房屋月租金為______________元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條、付款方式
乙方按(季)支付租金給甲方。
第六條、交付房屋期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條、甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：1.水、電費。2.煤氣費。3.物業(yè)管理費。
第九條、房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。
第十條、租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃。
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租。
3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。
第十條、本合同共______頁，一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，均有同等法律效力。
房屋代持合同篇三
委托單位：____________（以下簡稱甲方）
受托單位：____________（以下簡稱乙方）
房屋地點及面積：甲方將自有房產(chǎn)北洼東里1號樓______套單元房，合計建筑面積________平方米，委托乙方維修和管理。
委托合同時間：甲方委托乙方代管房屋時間自20____年____月___日起至20____年____月____日止，本合同自簽字之日起生效，合同期滿后，雙方無異議，本合同自動延續(xù)一年。
委托代管房屋收費標準及服務(wù)范圍：
小修服務(wù)費：根據(jù)（京房修字[1994]第521號文件，《北京市城鎮(zhèn)房屋修繕范圍和標準》。（2.36元/每平方米）應(yīng)交納________元。
小修范圍：修補屋面、地面、頂棚、室內(nèi)抹灰；修理門窗、換紗、換玻璃；水、暖、衛(wèi)、電設(shè)備的日常養(yǎng)護；疏通下水、煙囪、垃圾道、清掃屋面、雨水口。
中修服務(wù)費：（5.42元/每平方米）應(yīng)交納________元。
中修范圍：需少量更換或局部加固，補墻主體構(gòu)件或拆砌部分墻體的房屋；需補平屋頂面或外墻板縫局部漏雨的房屋；需整棟房屋進行門窗整修、地面維修、粉刷、設(shè)備管線維修和更換配件的房屋；因陰暗潮濕、嚴重掉土、使用不便需改善條件的房屋。電梯運行維修費（按一用一備高峰運行，含運行、維修、中修、大修，不含折舊費，7.33元/每平方米。）應(yīng)交納元。
服務(wù)要求：侯梯廳須懸掛“電梯運行”，服務(wù)標志牌；施行24小時運行制（24：00—次日6：00停，急病人除外）；按時保養(yǎng)及時維修電梯；文明服務(wù)。高壓水泵運行維修（1.66元/每平方米，應(yīng)交納________元。）
服務(wù)要求：保證水質(zhì)衛(wèi)生無污染；保證正常供水；保證設(shè)備清潔和安全及時修理故障；化糞池清掏費（0.3元/每平方米）應(yīng)交納_______元。冬季供暖費（30元/每平方米）應(yīng)交納）_______元。小區(qū)共用設(shè)施維修費（1元/每平方米）應(yīng)交納________元。生活垃圾清運費（21元戶/每年），應(yīng)交納_______元。管理費（2.40元/每平方米）應(yīng)交納________元。（根據(jù)北京市物價局京價（房）字[1997]第186號文件規(guī)定）
委托方主要業(yè)務(wù)：組織接管房屋及設(shè)備；計算房屋各項收費標準；建立房屋管理進住手冊，檔案；辦理房屋管理進住手續(xù)；催交各項收費；組織房屋撤管手續(xù)；組織房屋安全檢查、制定房屋修繕計劃。
甲方一次性付給乙方20___年上述費用共計：____________元。
____拾____萬____仟____佰____拾____元____角____分。
注：本協(xié)議不含大修基金，如遇超出中修范圍內(nèi)的修理，按實際發(fā)生費用，各戶均攤。
甲方：________乙方：________
代表人：________代表人：________
日期：____________日期：____________
房屋代持合同篇四
出租方(以下簡稱甲方)：江蘇省金壇經(jīng)濟開發(fā)區(qū)東村村委會 承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：
第一條：租賃房屋
甲方將坐落于 ,建筑面積約為 680 平方米的建筑物12間租予乙方作為 生產(chǎn)廠房 使用。
第二條：租賃期限
租賃期共為 壹 年，甲方從 20xx 年 1 月 15 日起將出租房屋交付乙方使用，至 20xx 年 1 月 14 日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的;
2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;租賃期屆滿時，租賃關(guān)系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前三個月提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租合同。在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
第三條：租金及付款方式
租金(現(xiàn)金)為每承包年度前一月交清，方可開工生產(chǎn)。年租金為人民幣 。(房屋租金、土地稅費均有乙方承擔，甲方概不負責。)
第四條：協(xié)議事項
1、房屋內(nèi)外水電費、煤氣費、電話費等自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由乙方負擔。
2、在乙方承租期間，所租房屋的修繕義務(wù)由乙方承擔。乙方應(yīng)妥善使用、管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備,未經(jīng)規(guī)劃審批許可，乙方不得建設(shè)用房。
3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。并要搞好廠區(qū)門前的環(huán)境衛(wèi)生。
4、租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應(yīng)無條件退租，并將房屋設(shè)備清點后歸還甲方。乙方應(yīng)將自用物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。
5、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但甲方確需收回房屋自用或政府規(guī)劃搬遷、拆遷，須提前二月通知乙方，租賃關(guān)系終止，甲方支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，并退還乙方甲方已收部分未滿租期的租金。
6、乙方在租賃使用期間，對房屋等不動產(chǎn)修建改造，甲方概不作價處理。乙方租賃期滿后，所有搬遷費由乙方承擔，與甲方無關(guān)。
7、乙方在租賃使用期間，必須誠實守法經(jīng)營，安全生產(chǎn)，如有意外，由乙方承擔所有責任，甲方概不負責。
第五條：甲方與乙方的變更
1、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、甲方出賣房屋，須在三個月前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
3、乙方需與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得甲方同意。
第六條：違約責任
1、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負賠償責任。
2、乙方逾期未交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)支付一個月租金作為賠償。
3、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的，甲方有權(quán)收回所租的房屋，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應(yīng)負賠償責任。
4、本協(xié)議簽訂后，雙方必須按約履行，如有一方違約，必須承擔對方違約金5000元及相關(guān)的經(jīng)濟損失。
第七條：免責條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第八條：爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調(diào)解不成時，雙方均可向金壇市人民法院提起訴訟。
第九條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
第十條、本合同正本一式五份，甲，乙雙方及農(nóng)工局、司法、監(jiān)察各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效。
甲方：東村村委會 乙方：
簽章： 簽章：
合同簽訂日期：
房屋代持合同篇五
（合同編號：）
本合同雙方當事人：
出租方（甲方）
承租方（乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》（以下簡稱《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
一、出租或預租房屋情況
1-1.甲方出租給乙方的房屋座落在本市區(qū)路弄號室（以下簡稱該房屋）該房屋出租實測建筑面積為平方米，房屋類型為、結(jié)構(gòu)為.該房屋的宗地圖見本合同附件（一）甲方已向乙方出示：
1）【出租】房地產(chǎn)權(quán)證〔證書編號：〕。
1-2.甲方作為該房屋的與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋（已/未）設(shè)定抵押。
1-3.該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備情況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標準及需約定的相關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件（二）（三）中加以列明。甲乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋時的驗收依據(jù)。
二、租賃用途
2-1.乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為辦公使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2-2.乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3-1.甲乙雙方約定，甲方于年月日前向乙方交付該房屋?！境鲎狻糠课葑赓U期自年月日起至年月日止。
3-2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方如繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前2個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽定租賃合同。
四、租金、支付方式和期限
4-1.甲、乙雙方約定，該房屋月租金共計為人民幣元。（大寫：元整）.
該房屋租金一年內(nèi)不變。
4.2.乙方支付租金的方式如下：乙方每月5日之前付至甲方指定賬戶：
賬戶名：
銀行賬號：
銀行及開戶行：
五、保證金和其他費用
5-1.甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為個月的租金，人民幣元（大寫：元整）.甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定的由乙方承擔的費用外，剩余部分在一周內(nèi)無息歸還乙方。
5-2.租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的通訊費用由乙方承擔。其他相關(guān)費用，均由甲方承擔。
六、房屋使用要求和維修責任
6-1.租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
6-2.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當造成房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6-3.租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。
6-4.除本合同附件（三）外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。
七、房屋返還時的狀態(tài)
7-1.除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的2日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意，逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按日租金的`雙倍（日租金為月租金x12/365）向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
7-2.乙方返還該房屋應(yīng)當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
8-1.除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。
8-2.乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。
8-3.在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓與交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
8-4.在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。
九、解除本合同的條件
9-1.甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；
（二）該房屋因社會公共利益被依法征用的；
（三）該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；
（四）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；
（五）甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的；
9-2.甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的雙倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
（一）甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告7日內(nèi)仍未交付的；
（三）乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；
（四）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；
（五）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自租房屋的；
（六）乙方逾期不支付租金累計超過30日的；
十、違約責任
10-1.該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的7日內(nèi)進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。
10-2.因甲方未告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負責賠償。
10-3.租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。
10-4.租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的雙倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方應(yīng)負責賠償。
10-5.乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)備的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀。
10-6租賃期間，乙方若未按本合同4.2條款及時、足額支付租金，自逾期之日起乙方應(yīng)每日按應(yīng)付未付租金的3‰向甲方支付滯納金，直至乙方付清之日止。
10-7租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的雙倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行交付。
十一、其他條款
11-1.租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前7日書面征詢乙方購買該房屋的意見。
11-2.本合同自雙方簽字生效。生效后的15日內(nèi)，由甲方負責按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明；本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由甲方負責在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。
11-3.本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
11-4.甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
11-5.甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第二種方式解決：
（一）提交仲裁委員會仲裁；
（二）依法向人民法院起訴。
11-6.本合同連同附件一式三份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)一份，上海市/區(qū)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場受理處一份，均具有同等效力。
11-7本合同以中英文寫成，若中英文內(nèi)容有不一致，以中文為準。
出租方（甲方）承租方（乙方）
代理人：代理人：
身份證件號碼：身份證件號碼：
聯(lián)絡(luò)地址：聯(lián)絡(luò)地址：
電話：電話：
日期：日期：
簽約地點：
房屋代持合同篇六
乙方(受托人)：____________
根據(jù)國家及當?shù)卣叩挠嘘P(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方代管所擁有的房產(chǎn)的相關(guān)事宜，訂立本協(xié)議。具體條款如下：
1、甲方委托的房屋位于：________________(以下簡稱該物業(yè));房屋用途為________。該物業(yè)共有：____間，用來出租。
2、甲方承諾：甲方為該物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)人，其對該物業(yè)擁有完整的支配權(quán)。
3、在本合同簽訂前，甲方明確向乙方告知該物業(yè)未作流動資產(chǎn)抵押，并保證此物業(yè)不存在其他產(chǎn)權(quán)糾紛及債務(wù)糾紛。
1、該房屋代管期限自____年____月____日至____年____月____日，共計年。
2、甲方每月支付乙方管理費為：________元，自該協(xié)議簽署之日起計算。
3、乙方應(yīng)向甲方交納保證金：________元，合同到期甲方全額退還。
1、乙方出租登記、帶看，代辦租賃登記。租戶的出租合同由甲方與租戶簽訂。
2、乙方每月20日前向各租戶家進行水、電費抄表，并收取水、電當月費用。
3、乙方每月25日把當月所收的房租費、水、電及管理費等全額交給甲方。
4、乙方代辦完成租客入住、租金催繳、退租交接等手續(xù)。
5、乙方查驗清理退租房屋。
6、乙方對物業(yè)進行日常維護、維修、更換房屋設(shè)施及居室保潔。乙方負責更換維修，甲方提供更換設(shè)備。
7、乙方要做到帳目清晰，報出明細報表。每個月把所有收款收據(jù)交按時交到甲方，便于甲方審核。
1、甲方應(yīng)在簽訂房屋代管協(xié)議將房屋鑰匙、門卡等交付給乙方。
2、甲方如提前收回代管房屋，協(xié)議自動作廢。乙方不得以任何理由滯留委托人房屋。
4、甲方如需要特殊代管事項，應(yīng)另簽訂委托代管協(xié)議補種說明，乙方將按實際情況收取費用，并在補充說明中標注。
5、甲方承擔每個月該物業(yè)的水、電、網(wǎng)絡(luò)等相關(guān)費用。
6、甲方房屋存在的隱患，應(yīng)在簽定協(xié)議前如實告之。
7、甲方在簽訂協(xié)議時，應(yīng)向乙方提供真實有效的聯(lián)系方式。
8、乙方應(yīng)按協(xié)議規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容進行服務(wù)，甲方有監(jiān)督權(quán)。
9、乙方不得無故中止協(xié)議，如提前中止合同，甲方有權(quán)要求乙方以二個月服務(wù)費作為補償。將不退還乙方所交押金。
10、乙方在房屋委托代管期間，如發(fā)生突發(fā)事件應(yīng)第一時間通知甲方，在征得甲方同意情況下代為甲方采取相應(yīng)措施。
11、乙方在房屋代管期間，不得使用甲方房屋進行任何違法活動。
12、乙方應(yīng)按時向各租戶收取當月的水、電、租賃費。即時交給甲方。
13、乙方應(yīng)按時打掃所管物業(yè)的衛(wèi)生。保持通道、電梯、地面干凈。
14、未經(jīng)甲方許可，乙方不得向租戶亂收費。如有違反，一切后果將由乙方承擔。
1、甲、乙雙方同意在合作期內(nèi)，因不可抗力導致房屋毀損、滅失的，協(xié)議終止，雙方互不承擔責任，但甲方應(yīng)退還乙方已經(jīng)提前支付的相關(guān)費用。
2、甲、乙任何一方如有違反協(xié)議上述各條款規(guī)定，除了按協(xié)議有關(guān)條款履行以外，守約方有權(quán)單方終止協(xié)議，并要求違約方賠償給守約方由此造成的一切損失。
1、甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按協(xié)議及規(guī)定嚴格執(zhí)行。
2、甲乙雙方就履行協(xié)議發(fā)生糾紛時，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
3、本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。在此之前簽訂的一切協(xié)議如與本協(xié)議有矛盾之處，均以本協(xié)議為準。之后所簽訂的補充協(xié)議及相關(guān)規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，合同一式貳份，具有同等法律效力。甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方：________乙方：________
代表人：________代表人：________
日期：____________日期：____________
房屋代持合同篇七
【贈與合同的'相關(guān)法律規(guī)定】：
《中華人民共和國合同法》第一百九十條規(guī)定:“贈與可以附義務(wù)。贈與附義務(wù)的，受贈人應(yīng)當按照約定履行義務(wù)?！钡谝话倬攀l規(guī)定：“受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;
(二)對贈與人有撫養(yǎng)義務(wù)而不履行。
【案件】：
20xx年5月老萬夫婦把自己的一處房產(chǎn)贈與了兒子小萬并簽訂了房產(chǎn)贈與合同，合同同時約定：老萬夫婦在其所贈與的房屋內(nèi)有享有居住權(quán)，直至去世。雙方將該份贈與合同進行了公證，此后小萬辦理了房屋產(chǎn)權(quán)的變更登記，將該房產(chǎn)權(quán)屬登記在自己名下。20xx年8月小萬妻子朱某因瑣事與老萬發(fā)生爭吵，并動手與老萬撕扯;老萬打電話報警，此事經(jīng)民警調(diào)解，暫時平息，但雙方從此心存芥蒂。 20xx年10月老萬夫婦思來想去，決定把兒子、兒媳一同告上了法庭，要求撤銷他們與兒子之間簽訂的房產(chǎn)贈與合同。
【審判】
法院經(jīng)審理認為，合法的贈與合同受法律保護。老萬夫婦將其房產(chǎn)贈與兒子小萬，小萬也接受了贈與，雙方簽訂了書面贈與合同，并依法進行了公證、辦理了房屋過戶手續(xù)等相應(yīng)的權(quán)屬變更登記，雙方間贈與合同已經(jīng)成立并生效，非有法定情形，不得撤銷贈與。原告老萬雖遭兒媳朱某的打罵，但朱某并不是該贈與合同的受贈人，根據(jù)合同相對性原理，她的行為不受該合同的約束。贈與合同簽訂后，老萬夫婦一直居住在其所贈與的房屋內(nèi)，原告的證據(jù)不足以證明受贈人小萬嚴重侵害了老萬夫婦的人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)。所以法院作出一審判決：駁回原告訴訟請求。
【評析】
本案是一起發(fā)生在父母、子女之間的房屋贈與合同糾紛案件，包含著大量的家庭倫理道德因素。承辦法官曾試圖從維護親情、維護和睦家庭的角度出發(fā)，盡力做了大量調(diào)解工作，希望可以妥善化解家庭矛盾。但是，由于原被告雙方情緒對立、矛盾尖銳、意見分歧較大，最終未能實現(xiàn)和解或達成調(diào)解協(xié)議。 《中華人民共和國合同法》第一百九十條規(guī)定:“贈與可以附義務(wù)。贈與附義務(wù)的，受贈人應(yīng)當按照約定履行義務(wù)。”第一百九十二條規(guī)定：“受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;
(二)對贈與人有撫養(yǎng)義務(wù)而不履行;
(三)不履行贈與合同約定的義務(wù)。同時規(guī)定贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使?！?BR> 本案的贈與合同是附義務(wù)贈與合同，受贈人小萬的義務(wù)是保障贈與人老萬夫婦的居住權(quán)。事實上，老萬夫婦亦一直居住在其贈與兒子的房屋內(nèi)。由于家庭瑣事，老萬與兒媳發(fā)生沖突，遭到兒媳朱某打罵，從情理上講，朱某的做法是不對的。但朱某并不是該贈與合同的受贈人，根據(jù)合同相對性原理，她的行為不受該合同約束。原告并未能提供足夠的證據(jù)證明受贈人小萬嚴重侵害了老萬夫婦的人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)。所以，法院判決駁回了原告的訴訟請求。同時，法院在判決書中明確地指出，從道德層面上來講，兩被告作為原告的兒子、兒媳，更應(yīng)該妥善安排、處理好家庭矛盾，兼顧自己的小家庭生活與照顧好長輩的贍養(yǎng)義務(wù)，解決家庭矛盾關(guān)鍵在于彼此的體諒與寬容。
房屋代持合同篇八
甲方： 電話號碼：
乙方： 電話號碼：
本合同本著平等、自愿的原則，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達成如下協(xié)議： 一、甲方將位于書店后街的兩間房屋租給乙方使用，租期為 一年(從xx年4月 5日至xx年4月 5日)，租金為 貳仟肆佰元整(小寫：2400.00元)，首次付貳仟元，剩余肆佰元一個月后付清。
二、乙方在租用甲方房屋期間的一切費用，如水、電、有線電視費有關(guān)費用全部自理，甲方概不負責。
三、乙方在租用房屋期間愛護房屋設(shè)施，如有人為破壞，乙方負責維修或照價賠償。
四、甲乙雙方在租用期間均以本協(xié)議為互相依據(jù)，信守本協(xié)議條款，本合同從雙方簽字之日起生效。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
年 月 日
房屋代持合同篇九
公民身份號碼：______________
甲方配偶：__________________
公民身份號碼：______________
乙方（受托人）：______________
公民身份號碼：______________
乙方配偶：__________________
公民身份號碼：______________
甲、乙雙方就甲方以乙方的名義購買_____市_____區(qū)_____路_____小區(qū)_____號室房地產(chǎn)事宜，達成如下條款，以資雙方遵照執(zhí)行。
本協(xié)議書協(xié)商過程中，雙方對相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋中關(guān)于代理、隱名代理、不動產(chǎn)登記等均已有完整、正確的認知和理解。
本協(xié)議書條款均屬雙方在此基礎(chǔ)上平等磋商所達成，是雙方真實意思表示。雙方均確認訂立本協(xié)議書時屬于完全民事行為能力人，均認可本協(xié)議書有效，不存在任何重大誤解、欺詐、脅迫或乘人之危的情形，并清楚訂立本協(xié)議書的法律后果，均系在慎重考慮上述因素的前提下自愿訂立本協(xié)議書。
1、甲方購買并委托乙方代持的房屋坐落：
2、甲方購買并委托乙方代持的房屋購買價為__________元。
3、甲方首付_______________元購房款，剩余__________元購房款向銀行申請按揭。
4、甲方向乙方賬戶（戶名：______________開戶行：______________賬號：______________）支付首期購房款，然后由該賬戶轉(zhuǎn)給開發(fā)商。
5、甲方以乙方名義申請的貸款用于還款的賬戶（戶名：______________開戶行：______________賬號：______________），該按揭款的實際借款人為甲方，由甲方負責償還每期的按揭款。
1、房屋產(chǎn)權(quán)證登記在乙方名下，但房屋的實際所有人為甲方。
2、甲方行使房屋的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利。
3、房屋所有權(quán)證和國有土地使用權(quán)證由乙方依法辦理，并由甲方妥善保管。
1、甲方委托乙方以乙方名義全權(quán)辦理購房的定金、首付款、及其他相關(guān)款項的支付、《房屋買賣合同》等法律文件的簽署、抵押按揭貸款辦理、房屋交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電氣有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。
2、委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應(yīng)按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應(yīng)及時向委托人報告或通知。
1、甲方作為房屋的實際所有人，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議對乙方不適當?shù)男袨檫M行監(jiān)督與糾正，并有權(quán)基于本協(xié)議約定要求乙方賠償因受托不善而給自己造成的實際損失。
2、在乙方代持房屋期間，甲方有權(quán)在條件具備時，將房屋轉(zhuǎn)移到自己或自己指定的任何第三人名下，屆時涉及到的相關(guān)法律文件，乙方須無條件同意，并無條件承受。
3、作為名義房屋所有人，乙方承諾其所持有的房屋產(chǎn)權(quán)受到本協(xié)議內(nèi)容的限制。在未獲得甲方書面授權(quán)的條件下，乙方不得對其所持有的房屋及其所有收益進行轉(zhuǎn)讓、處分或設(shè)置任何形式的擔保，也不得實施任何可能損害甲方利益的行為。
4、按照物權(quán)法規(guī)定，賦予名義產(chǎn)權(quán)人乙方的一切權(quán)利均應(yīng)按照甲方的指示操作。
5、因乙方個人債務(wù)問題，致使甲方的房屋被相關(guān)國家機關(guān)查封凍結(jié)，給甲方造成損失的，則乙方應(yīng)無條件賠償甲方全部損失。
6、由甲方負責所購房屋的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，《房屋出租合同》在正式簽署前，如需要，乙方需配合甲方給甲方書面授權(quán)委托書，租金收益歸甲方所有。
7、購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費、保險費、產(chǎn)權(quán)過戶交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電氣有線電視開通或入戶費、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲方承擔。
8、如任何原因?qū)е乱曳綗o法行使對房屋的名義權(quán)利（包括喪失行為能力、失蹤、死亡等），乙方同意該房屋登記之所有權(quán)轉(zhuǎn)化為甲方或甲方指定之人。乙方同意本條所述之債為不可撤銷之債，其效力優(yōu)先于乙方任何其他意思表示（包括但不限于遺囑）。
2、乙方違反本協(xié)議第五條約定義務(wù)的，視為違約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_______________元，如違約金不足彌補甲方損失的，甲方有權(quán)就差額部分向乙方追償。
1、凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可向武漢市仲裁委員會申請仲裁。
2、違約方承擔守約方實現(xiàn)債權(quán)發(fā)生的費用（包括但不限于沖裁費、保全費、律師費、鑒定費、評估費、公證費、交通費等其他合理費用）。
1、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。
2、本協(xié)議正本一式二份，雙方各持一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
3、本協(xié)議為清潔打印文本，非經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認，任何涂改增刪部分均為無效。
甲方：_____________乙方：______________
甲方配偶：_________乙方配偶：__________
簽訂日期：__________簽訂日期：__________
房屋代持合同篇十
(一)當事人姓名或者名稱及住所;
(二)房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施狀況;
(三)租賃用途;
(四)租賃期限;
(五)租金(/房屋押金)及交付方式;
(六)房屋修繕責任;
(七)轉(zhuǎn)租的約定;
(八)變更和解除合同的條件;
(九)違約責任(可以約定違約金或者損失的計算方法);
(十)當事人約定的其他條款
其中，房屋押金不具有違約金的屬性，即使承租人違約或者提前解除租賃合同，如果房屋的狀況符合約定，且未拖欠水電等約定費用，出租人不應(yīng)扣押房屋押金作為提前解除的違約金。雙方應(yīng)就交房、支付房租、一方提前解除合同等事項約定違約責任，即約定相應(yīng)的違約金或者損失計算方式。例如：
合同簽訂后甲方(出租人)不及時向乙方(承租人)交付房屋，導致乙方不能及時使用房屋的，由甲方每日按照租金總額的'萬分之四向乙方支付資金占用費作為違約金，本合同繼續(xù)履行。
合同簽訂后乙方不依照合同約定的時間及時交納租金的，由乙方按照本合同約定的日租金雙倍向甲方支付違約金，本合同繼續(xù)履行。
一方提前解除租賃合同導致對方損失一般難于認定，如承租人提前單方解除合同的，出租人主張剩余合同期內(nèi)房租的損失，一般不會被法院認可，法院認為出租人應(yīng)當采取積極措施，另尋租戶，避免損失的擴大，故如果出租人在承租人解除合同后未采取積極的措施，因此導致?lián)p失的擴大部分，法院不能支持，只能對合理時間內(nèi)的租金損失酌情認定。故出租人應(yīng)當在合同中就此約定合理的違約金。
房屋租賃合同違約金的規(guī)定
合同法第114條規(guī)定：“當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少?！?BR> 房屋代持合同篇十一
承租方：_______身份證:__________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其其他有關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就甲方房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋坐落于________;位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米;該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附屬文件一，該房屋附著設(shè)施見附屬文件二;〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：__________。
第二條房屋用途
該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金
該房屋租金為___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇市場變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。
第六條交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養(yǎng)護責任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費;4.物業(yè)管理費;5.________________;6.________________。
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
第十一條甲方合同解除權(quán)
1、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
3、損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。
4、未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
5、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
6、逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
第十二條押金
乙方首次繳納房租時須同時向甲方繳納押金元，作為在房屋租賃期間的合同擔保，乙方給甲方造成的損失包括但不限于房內(nèi)物品設(shè)施的損壞、租賃期間使用房屋產(chǎn)生的未予繳納的相關(guān)費用、合同違約金等首先在押金款中予以扣除，租賃期滿，剩余部分在乙方交付房屋時返還。
第十三條免責條款
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
第十四條特別約定
第十五條合同效力
1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
2、本合同附屬文件為本合同不可分割的部分。本合同及其附屬文件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
甲方：
乙方：
日期：
房屋代持合同篇十二
賣方：身份證號碼：買方：（簡稱乙方）身份證號碼：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關(guān)事項，達成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況
乙方同意購買甲方合法擁有的房產(chǎn)（小區(qū)，，，），建筑面積為平方米（詳見字第號）。
第二條：付款方式
1、雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為人民幣整（大寫：元整）。此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。
2、甲方收到乙方定金10000元整（大寫：壹萬元整）后，即可為乙方準備辦理過戶手續(xù)。（以收據(jù)收條為準）
3、辦理過戶手續(xù)當日乙方交付甲方全款（含定金）整（大寫：整）。（以收據(jù)收條為準）
4、買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。
5、房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。
第三條：房屋過戶
甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。
第四條：雙方責任
1、甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。
2、甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)后3日內(nèi)前將該房產(chǎn)交付乙方。樓房配套的儲藏室、室內(nèi)現(xiàn)有家電（電視機、冰箱、洗衣機、空調(diào)等）、家俱（沙發(fā)、茶幾、床等）隨房屋交接贈送給乙方。
3、甲方要結(jié)清該房屋交接日期前的所有費用（物業(yè)管理、水電費等），交接后發(fā)生的費用由乙方承擔。
第五條：合同變更
1、在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)（書面通知發(fā)生三日內(nèi)）簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責任方承擔。
2、本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第六條：違約責任
甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3日內(nèi)將乙方的已付款（不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起3日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款（不記利息）返還給乙方。
第七條：合同爭議的解決
本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。相關(guān)費用由違約方承擔。
第八條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。
第九條：本合一式七份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他供辦理相關(guān)手續(xù)用，均具有同等效力。
甲方：乙方：（配偶：）（配偶：）
身份證號：電話：身份證號：電話：
現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：
簽約日期：年月日簽約日期：年月日
房屋代持合同篇十三
現(xiàn)住址： ____區(qū)____路____弄____號____室
身份證號碼：____________________
受托人：____ 性別：男 出生于 年 月 日
現(xiàn)住址： ____縣____棟____單元____號
身份證號碼： ____________________
本人____購買首都市華盛事業(yè)蜀都花園項目開發(fā)有限公司所售房屋____號房，因委托人在外地上班，無法親自辦理相關(guān)事宜，特委托王____為代理人，代為辦理如下事宜：
一 辦理該房屋的領(lǐng)取鑰匙， 實測面積核算驗收，辦理產(chǎn)權(quán)事務(wù)(領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證)，房屋日常管理，房屋裝修等事宜。
二 支付領(lǐng)取委托事項有關(guān)費用
三 該房屋買賣一切事宜
委托期限：20xx年3月19日至20xx年12月31日
受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)
受托人在代理權(quán)限內(nèi)簽署的一切文件我均予以承認
委托人：
年 月 日
房屋代持合同篇十四
乙方：_________街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心
根據(jù)《________市房屋租賃管理規(guī)定》(________市人民政府令〔________〕第________號)的精神，為了進一步加強房屋租賃市場管理，規(guī)范房屋租賃行為，明確區(qū)(縣級市)國土資源和房屋管理局、區(qū)(縣級市)房地產(chǎn)租賃管理所和街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心三者的管理職責，推進城市管理工作邁上新臺階，特訂立本委托合同，共同遵守。
一、委托范圍：甲方將轄區(qū)內(nèi)全部房屋(含住宅和非住宅房屋)的租賃登記備案工作委托乙方負責辦理。
二、委托時限：自________年________月________日起至________年________月________日止。
三、乙方接受甲方委托，應(yīng)具備下列條件：
1.有固定的辦公場所，正式掛牌辦公;
2.兩名以上經(jīng)培訓的專、兼職房屋租賃管理工作人員;
3.統(tǒng)一使用"廣州市房屋租賃計算機管理系統(tǒng)"軟件。
四、雙方職責：
(一)甲方職責：
1.負責對違法租賃行為進行查處和做出行政處罰決定。
2.區(qū)、縣級市房地產(chǎn)租賃管理所負責房屋租賃登記備案的組織實施，對乙方進行業(yè)務(wù)培訓、指導、檢查和監(jiān)督，開展違法租賃行為和租賃登記備案違規(guī)操作的調(diào)查、查處工作。
3.負責轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳組織工作。
(二)乙方職責：
1.負責辦理轄內(nèi)房屋租賃登記備案手續(xù)，每月將受理的登記備案數(shù)據(jù)信息及時報送甲方。要求按照市國土資源和房屋管理局制定的辦事程序進行統(tǒng)一操作，統(tǒng)一收費。
2.負責對轄區(qū)內(nèi)租賃房屋進行巡查，協(xié)助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃市場的清理整頓工作，發(fā)現(xiàn)涉及甲方職權(quán)范圍的違法租賃行為，及時書面告知甲方查處。
3.協(xié)助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳工作。
五、違約責任：
1.甲方?jīng)]有履行其相應(yīng)的職責，乙方可以要求甲方履行，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)向上一級主管部門或相關(guān)協(xié)調(diào)部門(辦)反映，督促甲方履行。因甲方不履行職責而造成管理過失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)行政責任。
2.甲方發(fā)現(xiàn)乙方不履行職責或有違規(guī)操作的，應(yīng)責令其限期整改。乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)向協(xié)調(diào)部門(辦)反映。因乙方不履行職責或違規(guī)操作而造成管理過失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的行政責任。
六、本合同自雙方簽訂之日起生效。
七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，送一份給市國土資源和房屋管理局備案。
甲方(蓋章)：________________
乙方(蓋章)：________________
法定代表人(簽字)：________________
法定代表人(簽字)：________________
________年________月________日
________年________月________日
房屋代持合同篇十五
甲方：__________________，男，_____族，_____年_____月_____日出生，身份證號碼：______________________________，住址：_________________________，聯(lián)系電話：_________________________。
乙方：__________________，女，_____族，_____年_____月_____日出生，身份證號碼：______________________________，住址：_________________________，聯(lián)系電話：_________________________。
丙方：__________________，男，_____族，_____年_____月_____日出生，身份證號碼：______________________________，住址：_________________________，聯(lián)系電話：_________________________。
甲乙雙方系夫妻關(guān)系，丙方系甲乙雙方的婚生子?，F(xiàn)各方在自愿平等的基礎(chǔ)上，就位于____________________房產(chǎn)(房產(chǎn)證號：____________________號)的代持事宜，通過充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、標的物概況
地址：__________________________________;
房產(chǎn)證號：__________________號;
建筑面積：_________________平方米;
用途：__________住宅;
各方確認：丙并未就上述房產(chǎn)支付任何價款，亦未承擔任何費用。丙方過去、現(xiàn)在、將來對上述房產(chǎn)均不享有任何實質(zhì)物權(quán)和債權(quán)權(quán)益，甲乙雙方在本協(xié)議簽署前后均持續(xù)地享有上述房產(chǎn)100%的實質(zhì)產(chǎn)權(quán)。
二、產(chǎn)權(quán)代持
本協(xié)議所稱代持是指：丙方接受甲乙雙方的委托，在丙方?jīng)]有實際出資購買的情況下，為甲乙雙方之利益，以丙方的名義代甲乙雙方持有本協(xié)議第一條所述房屋之產(chǎn)權(quán)，并以丙方的名義登記為__________________號房產(chǎn)證所記載之名義產(chǎn)權(quán)人。
在沒有獲得甲乙雙方書面授權(quán)的情況下，丙方不得對上述房產(chǎn)行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利，并且甲乙雙方在對該房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利時，丙方應(yīng)當無條件予以配合。
丙方聲明，丙方對該房屋并不享有任何真正的、實質(zhì)上的權(quán)利，丙方代持上述100%產(chǎn)權(quán)完全系為甲乙雙方利益的`考慮，并且在任何情況下，丙方所代持的上述100%產(chǎn)權(quán)的行使應(yīng)當完全服從和服務(wù)于甲乙雙方的利益和要求。
三、代持對價
丙方自愿代持上述房產(chǎn)，無權(quán)就為代持上述房產(chǎn)______%的產(chǎn)權(quán)向甲乙雙方主張任何形式的報酬、傭金、回報和利益。
四、代持期限
在甲乙雙方正式通知結(jié)束丙方代持上述房產(chǎn)______%的產(chǎn)權(quán)之前，丙方將為甲乙雙方代持上述房產(chǎn)______%的產(chǎn)權(quán)。
五、代持義務(wù)
(二)甲乙雙方在對該房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利時，丙方應(yīng)當及時、充分、有效地予以無條件配合，丙方的配合義務(wù)包括但不限于丙方無條件根據(jù)甲乙雙方的要求簽署與該房產(chǎn)有關(guān)的、甲乙雙方旨在對該房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利而發(fā)生的一切法律文件，以及毫不遲延地配合甲乙雙方遞交該等法律文件、配合甲乙雙方與第三人洽商等等。
(三)丙方在履行配合義務(wù)時，不得蓄意延誤、拖延，在甲乙雙方向丙方提出正式配合要求時，丙方根據(jù)甲乙雙方要求實際采取配合行動不得超過三天時間。
(四)丙方無權(quán)為履行本條約定義務(wù)而向甲乙雙方主張任何形式之報酬、傭金或利益。
六、若丙方違反本合同約定之義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議提請訴訟以確認恢復登記其對房產(chǎn)享有之所有權(quán)，由此產(chǎn)生之任何費用，包括但不限于律師費等，概由丙方承擔。
七、爭議解決方式。凡因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)之一切爭議，都應(yīng)先進行協(xié)商解決。若無法協(xié)商解決，應(yīng)訴之甲方住所地法院。
八、本協(xié)議在各方當事人簽字蓋章之后，發(fā)生法律效力。各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
(以下無正文)
甲方(簽字、捺印)：__________乙方(簽字、捺印)：__________
丙方(簽字、捺印)：__________
________年________月________日
房屋代持合同篇十六
甲方（實際出資人）：
身份證號碼:
住所：
乙方（名義股東）：
身份證號碼:
住所：
公司（以下簡稱“目標公司”）是根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)合法設(shè)立并存續(xù)的，目標公司注冊資本人民幣萬元?，F(xiàn)甲方實際出資人民幣萬元，占公司注冊資本的%?，F(xiàn)甲、乙雙方就甲方委托乙方代為持有上述目標公司%的股權(quán)（以下簡稱“代持股權(quán)”）事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
一、股權(quán)代持關(guān)系的界定及委托事項
1、代持股權(quán)實際由甲方所有并實際出資，由乙方以乙方的名義持有。
2、乙方代理甲方對外持有股權(quán)，并依據(jù)甲方意愿對外行使股東權(quán)利，由甲方實際享受股權(quán)收益。
3、甲方委托乙方代為行使的股東權(quán)利包括：在工商登記、主管部門備案以及公司股東登記名冊上具名；按照甲方意愿，參與公司股東會、行使表決權(quán)利；代理甲方行使公司法、公司章程項下的其他股東權(quán)利；代領(lǐng)或代付相關(guān)利潤款項、投資款項；對外以股東名義簽署相關(guān)法律文件。
4、股權(quán)代持關(guān)系，可以理解為隱名股東、隱名代理等類似法律概念，但均需遵照國家法律、法規(guī)的規(guī)定。
5、乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的委托目的，按照甲方的意愿代持股權(quán)，未有甲方指令，乙方不得將其名義下的代持股權(quán)進行轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押以及進行增、減資等處分行為。
二、委托事項的處理規(guī)則
1、甲方作為實際出資人，享有實際的股東權(quán)利并有權(quán)獲得相應(yīng)的投資收益；乙方僅得以自身名義代甲方持有該等投資所形成的股東權(quán)益，而對該等出資所形成的股東權(quán)益不享有任何收益權(quán)或處置權(quán)。
2、所有涉及公司出資人（股東）的權(quán)利與義務(wù)，均由甲方作出決定，乙方根據(jù)甲方的決定，以自己的名義進行辦理。
3、乙方需行使、履行有關(guān)股東的權(quán)利、義務(wù)時，應(yīng)至少提前3日通知甲方并取得甲方書面授權(quán)，并依據(jù)該授權(quán)進行辦理，但遇有緊急情況的除外。
4、如遇有緊急情況，乙方應(yīng)本著善良管理人的注意，從有利于甲方利益的角度，可以先行處理該項事務(wù)，但事后應(yīng)及時向甲方告知，并補辦書面授權(quán)委托書；緊急情況是指無法立即得到甲方的指示或書面授權(quán)，且有關(guān)事務(wù)不立即處理將會給甲方利益造成一定的損失。
但無論在何種情況下，在未事先取得甲方書面授權(quán)時，乙方均不得對其所代持的股權(quán)及其所有收益進行轉(zhuǎn)讓、處分或設(shè)置任何形式的擔保。
5、乙方完成委托事項，必須親自進行，除非另行得到甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)委托任何第三人。
6、乙方根據(jù)授權(quán)委托書處理事務(wù)，若因以下行為對甲方、公司、公司其他股東及其他利益相關(guān)人造成損失的，應(yīng)負賠償責任：
（1）乙方在沒有授權(quán)委托書的'情況下，所進行的任何行為；
（2）未經(jīng)甲方書面同意，而將甲方交辦的事務(wù)轉(zhuǎn)委托第三人；
（3）在執(zhí)行事務(wù)過程中存在故意或重大過失的，其中，乙方拒不執(zhí)行甲方指示或未經(jīng)甲方書面同意而改變甲方指示處理委托事項的，視為乙方故意或有重大過失。
三、乙方協(xié)助甲方處分股權(quán)的義務(wù)
2、甲方對自己股權(quán)及其相關(guān)權(quán)益進行法律上(含事實上)的處分，包括但不限于：股權(quán)的轉(zhuǎn)讓、設(shè)定各類擔保措施、表決權(quán)、投資收益取得權(quán)、剩余財產(chǎn)請求權(quán)、主張優(yōu)先購賣權(quán)、知情權(quán)、監(jiān)督檢查權(quán)、訴權(quán)等股東權(quán)和出資者權(quán)利。
四、甲方的聲明與承諾
1、甲方承諾：對代持股權(quán)享有合法、完整的權(quán)利，包括不存在任何質(zhì)押、擔保等權(quán)利瑕疵的情形。如果因為甲方出資不實、抽逃出資，或甲方實際擁有的股權(quán)存在任何質(zhì)押、擔保等權(quán)利瑕疵的情形，所造成的法律責任和經(jīng)濟賠償、經(jīng)濟損失由甲方自行承擔。
2、甲方有權(quán)實際享受代持股權(quán)項下的利潤分紅在內(nèi)的股權(quán)收益，或就該股權(quán)收益的具體處置，享有最終的決定權(quán)。
3、甲方承諾，在乙方代為持有該部分股權(quán)期間，乙方根據(jù)本協(xié)議以及甲方委托代為處理的有關(guān)公司及甲方股權(quán)事務(wù)，所產(chǎn)生的一切投資風險及公司經(jīng)營風險均由甲方自行承擔。
4、甲方承諾乙方處理甲方授權(quán)甲方處理的事務(wù)，所產(chǎn)生的一切稅費，由甲方負責，乙方在代持甲方股權(quán)期間，基于甲方股權(quán)所產(chǎn)生的費用（包括但不限于：在登記機關(guān)辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的費用，因公司基于股權(quán)分紅而產(chǎn)生的稅費等）由甲方承擔。
五、乙方的聲明與承諾
1、乙方承諾：其將根據(jù)本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定，以及甲方的意愿或指令，合法實施代持行為，保障和實現(xiàn)甲方對代持股權(quán)的合法權(quán)益。
2、乙方有權(quán)根據(jù)甲方意愿，在公司法及公司章程框架范圍內(nèi)，對外行使股東權(quán)利。
3、未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得對本協(xié)議項下的代持股權(quán)的全部或部分事務(wù)進行轉(zhuǎn)委托、轉(zhuǎn)代持。
4、乙方在行使股東權(quán)利之前，應(yīng)當事先與甲方保持充分溝通并了解甲方實際出資人真實意愿。
6、乙方承諾將一切收益于代領(lǐng)后三日內(nèi)劃入甲方指定的帳戶或直接交由甲方，否則，依同期銀行逾期貸款利率按日計算支付違約金。
六、委托持股費用
乙方受甲方之委托代持股權(quán)期間,乙方不收取任何報酬
七、協(xié)議解除
1、本協(xié)議甲、乙雙方均可單方面解除，若給對方造成損失，應(yīng)予賠償；
2、解除的程序：
（1）雙方需提前10日，向?qū)Ψ剿瓦_解除協(xié)議的通知書；
（2）收到通知書后，乙方應(yīng)完成配合甲方做好所有法律文件的簽署工作，保證把所有本應(yīng)屬于甲方的一切權(quán)益全部歸還到甲方或甲方指定的人員名下，同時完成乙方在其他一切法律法規(guī)、章程、協(xié)議和授權(quán)委托書中規(guī)定的權(quán)利與義務(wù)。
八、保密
2、雙方的保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然繼續(xù)有效，直至有關(guān)事項的公布不會給對方或公司造成任何損失、不具有保密價值時為止。
九、違約責任
乙方在履行本協(xié)議過程中，違反任何條款的均視為違約，需賠償甲方因此遭受的全部損失。
十、司法管轄及爭議解決
1、本協(xié)議及相關(guān)法律關(guān)系，由中華人民共和國的有關(guān)法律來解釋，并受其管轄。
2、因本協(xié)議委托事宜引發(fā)、形成或與之相關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)以友好協(xié)商的方式予以解決；協(xié)商不成，交由目標公司所在地人民法院提起訴訟。
十一、其他
1、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。對本協(xié)議的任何變更、補充，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，方可生效。
2、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字按印后生效。
十二、特別事項
1、甲方可通過乙方?jīng)Q定/參與決定公司的一切人事安排，乙方應(yīng)無條件接受、協(xié)助；
2、在任何情況下，只要甲方認為需要，均可以自行向公司所有股東披露甲方的實際出資人身份，并以股東身份直接參與公司經(jīng)營管理，主張全部或部分股東權(quán)利，乙方應(yīng)無條件接受、配合。
3、因乙方本人持有目標公司的股權(quán)，為保證乙方忠實履行本協(xié)議，乙方以公司股東名義行使公司法及公司章程規(guī)定的股東權(quán)利時，必須經(jīng)過甲方書面同意，否則不得行使代持股權(quán)的任何權(quán)利。
甲方：乙方：
年月日年月日
房屋代持合同篇十七
甲方(委托人)：
身份證號碼：
地址：
電話：
乙方(代持人)：
身份證號碼：
地址：
電話：
甲、乙雙方本著平等互利、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方代為持有股權(quán)事宜達成如下協(xié)議：
第1條委托內(nèi)容
甲方自愿委托乙方作為有限公司(以下簡稱“公司”)人民幣元出資(持有公司%股權(quán)，以下簡稱“代持股權(quán)”)的名義持有人，乙方愿意接受甲方的委托并根據(jù)其具體授權(quán)實施具體代持行為。
第2條委托權(quán)限
2.1甲方委托乙方代為行使的權(quán)利包括：以乙方名義在公司章程中認繳出資、在公司股東名冊和出資證明書上具名、在工商機關(guān)予以登記、在需要股東簽署的文件上具名，根據(jù)甲方的書面授權(quán)行使其他股東權(quán)利。
2.2代持股權(quán)所對應(yīng)的股東表決權(quán)、知情權(quán)、管理權(quán)、監(jiān)督權(quán)、查賬權(quán)、收取股息或紅利權(quán)以及公司法與公司章程授予股東的其他權(quán)利，均由甲方以接受乙方委托的方式具體行使，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署同時，向甲方出具表決權(quán)委托行使授權(quán)書。
第3條甲方的權(quán)利與義務(wù)
3.1甲方作為代持股權(quán)的實際出資者，對公司享有實際的股東權(quán)利并有權(quán)獲得相應(yīng)的投資收益;乙方僅以自身名義代甲方持有該代持股權(quán)，而對該等出資所形成的股東權(quán)益不享有任何收益權(quán)或處置權(quán)(包括但不限于股東權(quán)益的獲取、轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、出資等處置行為)。
3.2在委托持股期限內(nèi)，甲方有權(quán)隨時將代持股權(quán)全部或者部分轉(zhuǎn)移到甲方或甲方指定的任何第三人名下，乙方須無條件同意并積極配合辦理有關(guān)手續(xù)。
3.3甲方作為代持股權(quán)的實際所有人，有權(quán)對乙方違反本協(xié)議約定或者依據(jù)公平和公序良俗原則顯屬不適當?shù)拇中袨檫M行監(jiān)督與糾正，并有權(quán)要求乙方賠償損失。
第4條乙方的權(quán)利與義務(wù)
4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將代持股權(quán)轉(zhuǎn)委托第三方持有。
4.2作為公司的名義股東，乙方承諾其所持有的股權(quán)受到本協(xié)議內(nèi)容的限制。乙方以股東身份參與公司任何事項，均應(yīng)至少提前5日通知甲方并取得甲方書面授權(quán);遇特殊情況無法提前通知的，應(yīng)在合理期限內(nèi)及時通知甲方，以保證甲方的知情權(quán)。
4.3在未獲得甲方書面特別授權(quán)的.情況下，乙方不得對代持股權(quán)及其附帶權(quán)益進行轉(zhuǎn)讓、處分或設(shè)置任何形式的擔保，不得實施任何可能損害甲方利益的其他行為。
4.4乙方收到因代持股權(quán)所產(chǎn)生的任何形式的收益(包括現(xiàn)金紅利、股權(quán)溢價收益或任何其他收益分配)均全部及時轉(zhuǎn)交給甲方，并保證在獲得該等收益后2日內(nèi)全額劃入甲方指定的銀行賬戶。否則，應(yīng)向甲方支付未付金額的同期銀行貸款利息作為損失補償。
4.5在甲方擬向公司其他股東或股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)或者實施其他處置行為時，乙方應(yīng)當提供必要的協(xié)助及便利。否則，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予賠償。
第5條委托持股費用
乙方在本協(xié)議約定的委托持股期間內(nèi)，不向甲方收取任何報酬或費用。
第6條委托持股期間
甲方委托乙方代持股權(quán)的期間為：自本協(xié)議生效時開始，至乙方根據(jù)甲方指示將代持股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方或甲方指定的第三人時終止。
第7條保密條款
協(xié)議雙方對本協(xié)議履行過程中所接觸或獲知的對方的任何商業(yè)信息均有保密義務(wù)，除非有明顯的證據(jù)證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對方的書面授權(quán)。該等保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然繼續(xù)有效。任一方因違反該等義務(wù)而給對方造成損失的，均應(yīng)當賠償。
第8條爭議的解決
因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，應(yīng)向所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第9條協(xié)議的生效
9.1本協(xié)議一式三份，協(xié)議雙方各持一份、公司存檔一份，具有同等法律效力。
9.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽署后生效。
簽署時間：年月日
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
房屋代持合同篇十八
甲方(委托方)：
身份證號碼：
聯(lián)系方式：
乙方(受托方)：
身份證號碼：
聯(lián)系方式：
鑒于：
1、乙方向甲方推薦并協(xié)助甲方參與有限公司(以下簡稱“”)股權(quán)投資項目;
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就本次投資事宜達成本協(xié)議。
1、甲方優(yōu)先收回投資本金萬元，但乙方并不能對甲方的本金收回做任何的擔保，甲方的本金收回及收益分配均源于對應(yīng)的萬元的出資額的收益。
2、甲方收回投資本金萬元后剩余的對應(yīng)出資額的收益按照甲方%、乙方%進行分配。
3、甲乙雙方按國家規(guī)定負擔各自稅收。
4、甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容嚴格保密，非經(jīng)另外一方許可不得單獨對外披露協(xié)議內(nèi)容。
二、其他事項
1、本協(xié)議未盡事宜，由本協(xié)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會仲裁。
2、本協(xié)議一式二份，本協(xié)議雙方各持一份，具有同等法律效力。
3、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：
房屋代持合同篇十九
甲方(房東)：
乙方(租方)：
甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商議定，甲方同意將座落于__________的房屋，以每月方達成以下租賃協(xié)議：
(2)乙方在租賃期間，必須自覺遵守國家政府對外來人口的管理規(guī)定，辦理應(yīng)辦的暫住手續(xù)，不得利用房屋從事任何一切違法活動，否則，其一切責任后果乙方自負。
(3)甲方必須自覺遵守政府對租賃房屋管理規(guī)定，辦理應(yīng)辦的合法手續(xù)，否則，一切責任由甲方自負。
(4)乙方必須注意防火安全及衛(wèi)生清潔，愛護租房的一切設(shè)施，自覺做到不影響四鄰的作息時間，共同搞好四鄰關(guān)系。
(5)租賃期滿時，乙方必須自覺及時搬遷，歸還租房給甲方，不得無故拖延，否則，甲方有權(quán)在期滿三天自行收回及處理租房內(nèi)的.一切物品，但須有見證人，方可進行，租賃期內(nèi)的小區(qū)物業(yè)管理及衛(wèi)生費、煤氣費、水電費、有線費及其他費用由乙方承擔。
(6)在租賃期未滿時，如乙方自愿提前退房，甲方不退還租金。但該房屋所有押金應(yīng)如數(shù)退還。如該房政府需拆遷，乙方需自覺無條件搬遷，甲方應(yīng)退還剩余房租及押金，乙方不得中途轉(zhuǎn)租。
(7)甲、乙雙方必須同意以上條款，雙方簽名生效，具有同等法律效力。甲、乙雙方同意承認以上協(xié)議：雙方必須共同遵守協(xié)議規(guī)定，任何一方不得違約，違者后果自負，本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
房屋代持合同篇二十
實際出資人(甲方):
身份證號碼:
地址：
電話：
名義股東(乙方):
身份證號:
地址：
電話：
根據(jù)《公司法》、《民法典》相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,為明確各方的權(quán)利義務(wù)，就甲方委托乙方代為持股事宜,達成如下協(xié)議，以茲共同遵照執(zhí)行：
一、甲方委托乙方代持股權(quán)情況
1、甲方出資元(大寫:)持有(以下稱目標公司)的%的股權(quán),并委托乙方代持,乙方同意接受上述委托。
2、甲乙雙方簽時本協(xié)議時,甲方按每股元價格購買,共計購買萬股,將元(大寫:)代持款于___年___月___日轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶：
賬戶名稱：
開戶銀行
二、代持方式
1、委托期間,乙方應(yīng)當依甲方的指令行使代持股權(quán)對應(yīng)的股東表決權(quán)及其他股東權(quán)利，具體如下:
(1)股東會會議召開前,乙方應(yīng)當將會議具體議案提前書面通知甲方,并根據(jù)甲方的意見行使表決權(quán)。
(2)就目標公司涉及投資、融資、合作、擔保、購置或處置資產(chǎn)、高層管理人員任免及其他重大事項,乙方應(yīng)書面通知甲方,根據(jù)甲方的意見行使股東權(quán)利。
(3)委托期間,目標公司如增資的,乙方應(yīng)提前書面征求甲方意見,甲方有權(quán)優(yōu)先按照實繳的出資比例認繳公司新增的出資。
2、乙方依本協(xié)議約定在代理范圍因委托事務(wù)產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)，法律后果及代持股權(quán)對應(yīng)的收益、虧損均由甲方享有和承擔。乙方應(yīng)本著善意和有利于甲方利益的原則辦理委托事務(wù)。
三、委托費用
乙方受甲方委托代持股權(quán)期間,不收取任何報酬。
四、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方作為代持股權(quán)的實際擁有者，以代持股權(quán)為限，根據(jù)公司章程規(guī)定行使股東權(quán)利，承擔股東義務(wù)。包括但不限于股東權(quán)益、重大決策、表決權(quán)、查賬權(quán)等公司章程和法律賦予的全部權(quán)利。
2、在代持期間，獲得因代持股權(quán)而產(chǎn)生的收益，包括但不限于利潤、現(xiàn)金分紅收益，由甲方按出資比例享有。
3、如公司發(fā)生增資擴股之情形，甲方有權(quán)自主決定是否增資擴股。
4、甲方作為代持股權(quán)的實際擁有者，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議對乙方不適當?shù)穆男惺芡行袨檫M行監(jiān)督和糾正，乙方拒不改正的，視為乙方違約，應(yīng)按第八條的約定承擔違約責任，且甲方有權(quán)解除本協(xié)議。
五、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方在代持股權(quán)期間行使法律及公司章程所賦予的以下股東權(quán)利時，必須要按照甲方的授意行使，不得違背甲方的意志，包括但不限于以下股東權(quán)利：
(1)公司股東會召集、出席、表決權(quán);
(2)股東會提案權(quán);
(3)公司董事、監(jiān)事、高級管理人員的提名權(quán);
(4)公司章程修改、增加或減少注冊資本，以及公司合并、分立、解散或變更公司形式等重大事項表決權(quán)。
(5)公司其他股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)時的優(yōu)先購買權(quán)。
2、在代持期限內(nèi)，甲方有權(quán)在條件具備時，將相關(guān)股東權(quán)益轉(zhuǎn)移到甲方或甲方指定的任何第三人名下，乙方須無條件配合并提供必要的協(xié)助。
3、在代持期間，乙方作為代持股權(quán)形式上的擁有者，以乙方的名義在工商股東登記中具名登記。
4、在代持期期間，乙方應(yīng)保證所代持股權(quán)權(quán)屬的完整性和安全性，非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得處置代持股權(quán)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓，贈與、放棄或在該等股權(quán)上設(shè)定質(zhì)押、擔保等。
5、若因乙方的原因，如債務(wù)糾紛等，造成代持股權(quán)被查封的，則乙方應(yīng)提供自己的財產(chǎn)向法院、仲裁機構(gòu)或其他機構(gòu)申請解封。
6、乙方應(yīng)當依照誠實信用的原則適當履行受托義務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。
7、乙方代持股權(quán)所產(chǎn)生的任何收益及利息(包括但不限于股東分紅,甲方授權(quán)處置代持股權(quán)的處置收益等)后15個工作日內(nèi),扣除經(jīng)相應(yīng)稅費后,將剩余收益匯入甲方指定的銀行賬戶。
六、保密條款
協(xié)議各方對本協(xié)議履行過程中所接觸或獲知的對方的任何商業(yè)信息均有保密義務(wù),除非有明顯的'證據(jù)證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對方的書面授權(quán),該等保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然繼續(xù)有效。任一方因違反該義務(wù)給對方造成損失的,均應(yīng)當賠償對方的相應(yīng)損失。
七、委托解除與終止
1、本協(xié)議項下委托因如下情形之一終止：
(1)甲方解除委托或雙方協(xié)商一致解除委托的;
(2)目標公司清算解散的。
2、委托終止后,甲、乙雙方應(yīng)按本協(xié)議約定就委托代持期間的損益進行清算,并在清算后第二個工作日內(nèi),向甲方返還代持款。
八、違約責任
如因乙方濫用股東權(quán)利，擅自處分代持股權(quán)造成本協(xié)議無法繼續(xù)履行而解除的，乙方應(yīng)將代持款視為借款返還且自代持之日起按月利率2%向甲方支付利息。
乙方未按協(xié)議約定的期限向甲方支付代持股權(quán)收益超過30日的,乙方應(yīng)將代持款視為借款返還且自代持之日起按月利率2%向甲方支付利息。
九、爭議的解決
因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，由此引發(fā)訴訟產(chǎn)生的訴訟費、律師代理費、評估費、保全費、執(zhí)行費等相關(guān)費用均由敗訴方承擔。
十、本協(xié)議一式四份,雙各持兩份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方:乙方:
___年___月___日___年___月___日
房屋代持合同篇二十一
合同編號：__________________
簽訂地點：__________________
承租方：__________________
簽訂時間：__________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條租賃財產(chǎn)及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途
第二條租賃期限
租賃期共______年零______月，出租方從______年______月______日起將______交付承租方使用，至______年______月______日收回。
第三條租金和租金的交納期限
第四條租賃期間租賃財產(chǎn)的維修保養(yǎng)
第五條出租方與承租方的變更
1、在租賃期間，出租方如將出租財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移第三方，不必征求承租方同意，但應(yīng)告知承租方所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況。所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，出租財產(chǎn)所有權(quán)以得方即成為本合同的當然出租方，享有原出租方享有的權(quán)利，承擔原出租方承擔的義務(wù)。
2、承租方如因工作需要，將租用財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓第三方承租使用，必須事先征得出租方的同意。
第六條違約責任
第七條爭議的解決方式
第八條其它約定事項
第九條本合同在規(guī)定的租賃期屆滿前______日內(nèi)，雙方如愿意延長租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。
本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同一式______份，合同雙方各執(zhí)______;合同副本______份，送____________單位備案。
出租方(章)：__________________
承租方(章)：__________________
單位地址：__________________
單位地址：__________________
法定代表人：__________________
法定代表人：__________________
委托代理人：__________________
委托代理人：__________________
電話：__________________
電話：__________________
電掛：__________________
電掛：__________________
開戶銀行：__________________
開戶銀行：__________________
帳號：_________________
帳號：__________________
郵政編碼：__________________
郵政編碼：__________________
房屋代持合同篇二十二
甲方（委托方）：
身份證號碼：
電話：
乙方（受托方）：
身份證號碼：
電話：
鑒于甲方的個人原因，現(xiàn)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代持其擁有的與其它合作方共同投資設(shè)立的__________________公司（以下簡稱“目標公司”）的股份相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
風險提示：
雖然最高人民法院通過司法解釋規(guī)定了代持股的合法性，但仍不得違反法律強制性規(guī)定，如以合法形式掩蓋非法目的、惡意串通損害他人利益、港澳臺或外國投資者通過股權(quán)代持方式進入中國限制其投資的行業(yè)等等，否則代持股協(xié)議將被認定為無效。
一、委托內(nèi)容
風險提示：
如果代持股協(xié)議的內(nèi)容約定得并不是很明確或者根本就沒有對相關(guān)權(quán)利義務(wù)予以約定，一旦產(chǎn)生糾紛，實際出資人難以保障自己的相關(guān)權(quán)益。如應(yīng)明確約定委托持股的份額。若受托方也是公司的股東，還應(yīng)列明其所持有的份額，以及委托方與受托方在公司經(jīng)營決策不一致時的解決方案。
目標公司注冊資本為人民幣________萬元，甲方實際投入目標公司人民幣________萬元，持有________%的股份，甲方自愿將其實際投資所擁有的全部股份委托乙方持有，乙方作為目標公司的名義股東，乙方自愿接受委托，作為目標公司的名義股東享有股東權(quán)利，履行股東義務(wù)。
二、委托權(quán)限
風險提示：
應(yīng)列明委托權(quán)限，防止受托方濫用權(quán)利，危害委托方的利益。如：股權(quán)被名義股東轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、被名義股東繼承人繼承、被國家有權(quán)機關(guān)處分或以其他方式處分的法律風險。
甲方授權(quán)乙方在目標公司的股東名冊及相關(guān)工商登記材料上具名，且乙方有權(quán)以名義股東的身份參加目的公司的活動，出席目標公司的股東會并行使表決權(quán)，行使名義出資者對公司的經(jīng)營決策、事務(wù)管理等各項權(quán)利。但是涉及重大事項，包括但不限于經(jīng)營范圍、管理機構(gòu)和人員、公司章程、重大投資、收益分配等方面事項，乙方必須事先征得甲方書面同意。
三、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方為目標公司的實際出資者，享有目標公司實際股東的權(quán)利并有權(quán)根據(jù)其實際股份份額享受全部的投資收益。
2、甲方為目標公司的實際股東，按期實際投資數(shù)額承擔有限責任。
3、甲方在滿足股東合作協(xié)約定的條件下，有權(quán)根據(jù)實際需要將乙方代持的股份全部或部分轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)移其他自己或自己指定的任何第三人。
4、甲方有權(quán)對乙方的受托行為進行監(jiān)督和糾正，有權(quán)對乙方的受托行為進行考核。
5、甲方必須保證其實際投資的資金來源具有合法性，不得在損害乙方利益的基礎(chǔ)上減資。
6、甲方必須嚴格按本協(xié)議的約定支付乙方的報酬及乙方為甲方利益而行使股東權(quán)益所發(fā)生的費用，包括但不限于交通費、差旅費、住宿費等。
四、乙方的權(quán)利與義務(wù)
風險提示：
應(yīng)列明受托方的'權(quán)利義務(wù)，主要是限制受托方行使受托持股權(quán)利，包括股權(quán)處置時的協(xié)助義務(wù)。
1、乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議的約定獲得報酬并根據(jù)實際花費報銷相關(guān)費用。
2、乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議的約定享有名義股東的權(quán)利，在不損害甲方利益的基礎(chǔ)上，甲方不得任意干涉。
3、乙方保證其代持的股份的全部投資收益歸屬于甲方。
4、在甲方擬將乙方代持的股份轉(zhuǎn)讓給第三人時，在同等的條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
5、乙方保證未經(jīng)甲方書面同意，不擅自將其代持的股份轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)移給任何第三人，且乙方保證在甲方擬轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)移乙方代持的股份給自己或自己指定的任何第三人時，在乙方不行使優(yōu)先權(quán)的前提下，乙方積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。
風險提示：
由于代持股協(xié)議無法對抗善意第三人，一旦名義出資人不能償還自身債務(wù)或其他原因，債權(quán)人和法院有可能會凍結(jié)執(zhí)行其名下的股份用以償還債務(wù)，實際出資人只能基于代持股協(xié)議向名義出資人追償。
五、乙方報酬及其支付方式
乙方報酬為人民幣________萬元整，該報酬支付時間為本協(xié)議簽署當日，但最晚不得遲于目標公司營業(yè)執(zhí)照頒發(fā)日。在乙方代持期間，因代持股份產(chǎn)生的相關(guān)費用及稅費，包括但不限于與代持股份轉(zhuǎn)讓為以甲方或甲方指定的任何第三人持有時，所產(chǎn)生的變更登記費用等應(yīng)由甲方承擔，由甲方在乙方提交有關(guān)票據(jù)給向甲方報銷時由甲方在3個工作日內(nèi)向乙方支付。
六、股份代持和股份抵押的選擇權(quán)約定
甲方為目標公司的實際投資人，乙方代甲方持有甲方投入的資本份額，但當甲方認為乙方不能或不適合代表甲方持有該股份份額時，乙方應(yīng)無條件將該股份份額轉(zhuǎn)讓給甲方或甲方指定的單位或個人，如果在甲方發(fā)出轉(zhuǎn)股通知之日起十日內(nèi)，乙方不協(xié)助辦理股份轉(zhuǎn)讓事宜，則甲方有權(quán)選擇放棄股份代持約定，而要求追索乙方借款，乙方在目標公司全部股份作為乙方償還借款的抵押物。但甲方延期乙方相關(guān)報酬或費用的除外。
七、違約責任
風險提示：
合適的違約條款不僅可作為追償受損權(quán)益的依據(jù)，也能在一定程度上防止違約行為的出現(xiàn)。因此，合同中一定要有明確的違約責任。
代持股的最大風險是受托方擅自行使權(quán)力甚至處置股權(quán)，以至于損害委托方權(quán)益。
1、如果乙方違反法律法規(guī)、信托忠誠和本協(xié)議約定義務(wù)，則甲方有權(quán)行使第三條有利于本方的選擇權(quán)，并無需征得乙方同意。
2、甲方不按本協(xié)議約定支付報酬或相關(guān)費用，乙方有權(quán)按照甲方所欠的數(shù)額日萬分之________的標準計算滯納金。在代持期間乙方所收取的報酬及費用，乙方概不退還，因甲方的出資存在與法律法規(guī)相抵觸而使乙方受到任何的行政處罰或民事責任所造成的損失均由甲方承擔，甲方必須賠償乙方的損失。
八、爭議解決
在履行本協(xié)議的過程中，如果發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決，當協(xié)商不成時可提交乙方公司住所地人民法院管轄。
九、其它條款
1、本協(xié)議為甲、乙雙方最終的交易安排承諾，取代之前任何口頭或書面的意向書、會議紀要、承諾、協(xié)議、合同或其它約定。
2、本協(xié)議一式________份，雙方各持________份，另________份交目標公司備案存檔。經(jīng)雙方簽署方產(chǎn)生法律效力，同時，對本協(xié)議的任何修改或補充協(xié)議均需要書面形式簽署，且在目標公司備案后方生效。
甲方（簽字）：
身份證號：
簽訂日期：_______年_______月_______日
乙方（簽字）：
身份證號：
簽訂日期：_______年_______月_______日
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房屋代持合同篇二十三
甲方(委托方)：
身份證號：
住所地：
乙方(受托方)：
身份證號：
住所地：
甲、乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代為持股事宜達成協(xié)議如下，以茲雙方共同信守：
第一條委托內(nèi)容
1.1甲方自愿委托乙方作為自己對有限公司(以下簡稱“目標公司”)人民幣______萬元出資(該等出資占目標公司注冊資本的%，以下簡稱“代持股份”)的名義持有人，乙方愿意接受甲方的委托并代為行使該相關(guān)股東權(quán)利。
1.2目標公司系于___年___月___日在______工商行政管理局注冊成立的有限責任公司，法定代表人為_______，注冊資本為人民幣_______元，住所地為_______，經(jīng)營范圍為_______________。
第二條委托權(quán)限
甲方委托乙方代為行使的權(quán)利包括：由乙方以自己的名義將受托行使的代持股份在目標公司股東登記名冊上具名、在工商機關(guān)予以登記、以股東身份參與相應(yīng)活動、代為收取股息或紅利、出席股東會并行使表決權(quán)、以及行使公司法與目標公司章程授予股東的其他權(quán)利。
第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)
3.1甲方作為代持股份的實際出資者及所有者，對目標公司享有實際的股東權(quán)利并有權(quán)獲得相應(yīng)的投資收益，包括但不限于股息或紅利、剩余財產(chǎn)分配權(quán)等收益;乙方僅以自身名義代甲方持有該代持股份所形成的股東權(quán)益，而對該等出資所形成的股東權(quán)益不享有任何收益權(quán)或處置權(quán)(包括但不限于股東權(quán)益的轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、劃轉(zhuǎn)等處置行為)。
3.2在委托持股期限內(nèi)，甲方有權(quán)在條件具備時，將全部或部分股東權(quán)益轉(zhuǎn)移到自己或自己指定的任何第三人名下，屆時涉及到的相關(guān)法律文件，乙方須無條件同意，并無條件承受。
3.3甲方作為代持股份的實際所有人，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議對乙方不適當?shù)氖芡行袨檫M行監(jiān)督與糾正，并有權(quán)基于本協(xié)議約定要求乙方賠償因受托不善而給自己造成的實際損失。
3.4甲方認為乙方不能誠實履行受托義務(wù)或乙方有使甲方權(quán)益受損之時，甲方有權(quán)隨時解除對乙方的委托并要求乙方將相應(yīng)的代持股份轉(zhuǎn)給自己或自己指定的任何第三人名下。
第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)
4.1未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)委托其他方持有上述代持股份及其股東權(quán)益。
4.2作為目標公司的名義股東，乙方承諾其所持有的股權(quán)受到本協(xié)議內(nèi)容的限制。乙方在以股東身份參與目標公司經(jīng)營管理過程中需要行使表決權(quán)時至少應(yīng)提前10日通知甲方并取得甲方書面授權(quán)。在未獲得甲方書面授權(quán)的前提下，乙方不得對其所持有的代持股份及其所有收益進行任何處分，包括但不限于對股份進行轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、或設(shè)置任何形式的擔保，也不得實施任何可能損害甲方利益的行為。
4.3乙方承諾將其未來所收到的因代持股份所產(chǎn)生的任何投資收益(包括現(xiàn)金股息、紅利或任何其他收益分配)均全部轉(zhuǎn)交給甲方，并承諾將在獲得該等投資收益后3日內(nèi)將該等投資收益劃入甲方指定的'銀行賬戶。如果乙方不能及時交付的，應(yīng)向甲方支付等同于同期銀行逾期貸款利息上浮400%之違約金。
4.4在甲方擬向目標公司之股東或股東以外的人轉(zhuǎn)讓代持股份時，乙方必須無條件對此提供必要的協(xié)助及便利。
4.5乙方應(yīng)按月向甲方提交目標公司財務(wù)資料，包括但不限于資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表。如甲方有疑問，乙方有作出合理解釋的義務(wù)。
第五條委托持股期間
甲方委托乙方代持股份的期間自本協(xié)議生效開始，至乙方根據(jù)甲方指示將代持股份轉(zhuǎn)讓給甲方或甲方指定的第三人時終止。
第六條委托持股費用
乙方受甲方之委托代持股份期間，甲方應(yīng)向乙方每年支付______元的代為持股費用，該費用應(yīng)于每年的______月______日前支付給乙方。
第七條保密條款
協(xié)議雙方對本協(xié)議履行過程中所接觸或獲知的對方的任何商業(yè)信息均有保密義務(wù)，除非有明顯的證據(jù)證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對方的書面授權(quán)。該等保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然繼續(xù)有效。任何一方因違反該等義務(wù)而給對方造成損失的，均應(yīng)當賠償對方的相應(yīng)損失。
第八條違約責任及責任免除
8.1雙方均應(yīng)嚴格信守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議，應(yīng)當承擔違約責任，并賠償由此而給對方造成的所有經(jīng)濟損失。
8.2甲方行使本協(xié)議第三條約定的股東權(quán)利時，乙方如拒絕履行其配合和協(xié)助義務(wù)(包括但不限于：拒絕向甲方出具授權(quán)委托書或出具法律法規(guī)、公司章程要求的各項有關(guān)法律文件、拒絕與甲方簽署新委托持股協(xié)議等)，乙方應(yīng)就每次違約按照代持股份公允價值的5%向甲方支付違約金并同時賠償由此而給甲方造成的其他損失。
8.3發(fā)生不可抗力事件或國家法律、法規(guī)發(fā)生重大變化導致協(xié)議一方或雙方確實不能履行本協(xié)議規(guī)定義務(wù)的，發(fā)生不可抗力或受國家法律、法規(guī)變化影響的一方應(yīng)在事實發(fā)生之日起10個工作日內(nèi)書面通知另一方并提供有效證明文件，在不可抗力影響的范圍內(nèi)相應(yīng)地免除其違約責任。
第九條爭議解決
凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院起訴。
第十條其他事項
9.1本協(xié)議自甲、乙雙方簽署后生效。
9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，均具有同等法律效力。
9.3本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方：(簽字摁手印)乙方：(簽字摁手印)
簽訂時間：簽訂時間：
簽訂地點：
房屋代持合同篇二十四
受托方：_________
鑒于：
一、a科技有限公司實際出資人為委托方。
二、受托方同意委托方委托、代委托方持有a科技有限公司%的股權(quán)。
為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，委托方與受托方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就委托方委托受托方代為持股事宜達成協(xié)議如下，以茲共同遵照執(zhí)行：
第一條委托事項
委托方自愿委托受托方作為對a科技有限公司出資的名義持有人，并代為行使相關(guān)股東權(quán)利。受托方自愿接受委托方的委托，以自己名義對公司出資，并代為行使該相關(guān)股東權(quán)利。
第二條委托權(quán)限
委托方委托受托方代為行使的權(quán)利包括：由受托方以自己的名義將受托行使的代表股權(quán)作為出資設(shè)立公司、在公司股東登記名冊上具名、出席股東會并行使表決權(quán)、代為收取股息或紅利、以及行使公司法與公司章程授予股東的其他權(quán)利。
第三條委托方的權(quán)利和義務(wù)
（一）委托方享有對公司投資的知情權(quán)，有權(quán)通過受托方了解公司的實際生產(chǎn)經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、重大決策以及利潤分配方案等。
（二）委托方通過受托方參與對公司的管理。受托方參加公司股東會、菫事會前，應(yīng)與委托方進行溝通，涉及需要受托方在公司股東會、菫事會表決的事項，受托方應(yīng)事先對有關(guān)表決事項征得委托方同意。受托方應(yīng)將每一次股東會、董事會表決的情況向委托方作書面通報。
（三）委托方基于其對公司的實際出資，對公司享有實際的`股東權(quán)利并有權(quán)獲得分紅所得及其他收益等全部投資收益。
（四）在公司工商登記變更后，委托方不得抽回出資，但可以轉(zhuǎn)讓出資。委托方可以在本委托持股協(xié)議書約定的出資額限額內(nèi)，在以受托方為名義持股人的前提下相互轉(zhuǎn)讓對公司的出資。在委托持股期限內(nèi)，委托方有權(quán)在條件具備時，將相關(guān)股東權(quán)益轉(zhuǎn)移到自己或自己指定的任何第三人名下。
（五）在合同有效期內(nèi)，如公司因某種原因解散并進行清算，委托方仍委托受托方參加清算，如經(jīng)清算后公司有剩余財產(chǎn)并分配給受托方，則委托方有權(quán)取得相應(yīng)的財產(chǎn)。
（六）委托方作為代表股權(quán)的實際所有人，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議對受托方不適當?shù)氖芡行袨檫M行監(jiān)督與糾正，但委托方不能隨意干預受托方的正常經(jīng)營活動。
第四條受托方的權(quán)利和義務(wù)
（一）受托方作為公司的登記股東，有權(quán)依據(jù)公司法及公司章程的規(guī)定行使股東權(quán)利，但受托方行使股東權(quán)利時受本協(xié)議內(nèi)容的限制。受托方不得利用登記股東身份為自己牟取任何私利。
（二)受托方僅得以自身名義將委托方的出資向公司出資并代委托方持有該等投資所形成的股東權(quán)益，未經(jīng)委托方事先書面同意，受托方不得處置(包括但不限于轉(zhuǎn)讓、贈予、放棄或設(shè)置任何形式的擔保等處置行為）上述代表股權(quán)及其股東權(quán)益，也不得實施任何可能損害委托方利益的行為。未經(jīng)委托方事前書面同意，受托方不得轉(zhuǎn)委托第三方持有上述代表股權(quán)及其股東權(quán)益。
（三)受托方承諾將其未來所收到的因代表股權(quán)所產(chǎn)生的任何全部投資收益(包括現(xiàn)金股息、紅利或任何其他收益分配）均全部轉(zhuǎn)交給委托方，并承諾將在獲得該等投資收益后五日內(nèi)將該等投資收益劃入委托方指定的銀行賬戶。如果受托方不能及時交付的，應(yīng)向委托方支付等同于同期銀行逾期貸款利息之違約金。
（四）在委托方擬將相應(yīng)股東權(quán)益轉(zhuǎn)移到自己或自己指定的任何第三人名下時，受托方應(yīng)對此提供必要的協(xié)助及便利，屆時涉及到的相關(guān)法律文件，受托方須無條件同意，并無條件承受。
第五條股權(quán)過戶稅費的承擔
在受托方代為持股期間，因代持股權(quán)產(chǎn)生的相關(guān)費用及稅費（包括但不限于與代持股相關(guān)的審計費、資產(chǎn)評估費等）均由委托方承擔；在受托方將代持股權(quán)轉(zhuǎn)為以委托方或委托方指定的任何第三人持有時，所產(chǎn)生的變更登記費用也由委托方承擔。
第六條受托方無權(quán)就委托事項收取報酬
委托方與受托方的此項委托關(guān)系為委托，受托方無權(quán)就此委托事項向委托方收取報酬。
第七條保密條款
協(xié)議各方對本協(xié)議履行過程中所接觸或獲知的對方的任何商業(yè)信息均有保密義務(wù)，除非有明顯的證據(jù)證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對方的書面授權(quán)。該等保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然繼續(xù)有效。任何一方因違反該等保密義務(wù)而給對方造成損失的，均應(yīng)當賠償對方的相應(yīng)損失。
第八條協(xié)議的解除和終止
（一）委托方和受托方可以隨時解除本委托協(xié)議，但須提前30天以書面形式通知對方。除不可歸責于解除方的事由外，因解除協(xié)議給對方造成損失的，應(yīng)負賠償責任。
（二）委托方在合同期限內(nèi)提出解除本協(xié)議的，委托方可將出資優(yōu)先轉(zhuǎn)讓給受托方，轉(zhuǎn)讓方與受讓方應(yīng)就轉(zhuǎn)讓價款進行協(xié)商并達成一致意見。如受托方不愿受讓委托方的出資或雙方不能達成一致意見的，在受托方同意的情況下委托方可將出資轉(zhuǎn)讓給任何第三人。因受托方不能誠實履行受托義務(wù)導致委托方解除協(xié)議的，受托方無權(quán)受讓該代表股權(quán)。
（三）受托方在合同期限內(nèi)提出解除本合同的，受托方應(yīng)將代表股權(quán)轉(zhuǎn)移到委托方自己或自己指定的任何第三人名下。
（四）經(jīng)公司股東會同意，委托方全部或部分成員可解除與受托方的委托持股協(xié)議并簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，使委托方全部或部分成員成為公司的登記股東。
（五）在本合同有效期內(nèi)委托方以合理價格向受托方或第三方轉(zhuǎn)讓對公司的出資的，本合同書因該《轉(zhuǎn)讓出資協(xié)議》的生效而終止。
第九條爭議解決條款
凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，委托方與受托方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的，任何一方均有權(quán)向委托方所在地人民法院起訴。
第十條生效條款及其他
本協(xié)議自委托方及受托方簽字之日起生效，至有效期十年，十年后委托方如需繼續(xù)委托受托方持股，本協(xié)議繼續(xù)有效，如不需繼續(xù)委托，雙方辦理股權(quán)過戶手續(xù)。
第十一條本協(xié)議未盡事宜，由協(xié)議各方友好協(xié)商解決。各方協(xié)商一致的，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。
第十二條本協(xié)議正本一式二份，協(xié)議各方各持一份，具有同等法律效力。
委托方：___受托方：___
___年___月___日___年___月___日
房屋代持合同篇一
委托單位：____________（以下簡稱甲方）
受托單位：____________（以下簡稱乙方）
根據(jù)___市物價局京價（房）字[20___]第196號文件和京價（房）字[20___]第274號文件的精神，雙方協(xié)商將_______________(坐落位置)，___年托管房屋合同書簽定如下：
一、房屋地點及面積：
甲方將坐落_________套單元房，合計建筑面積___平方米，委托乙方維修和管理。
二、委托合同時間：
甲方委托乙方代管房屋時間自______年___月___日起至______年___月___日止，本合同自簽字之日起生效，合同期滿后，雙方無異議，本合同自動延續(xù)一年。
三、委托代管房屋收費標準及服務(wù)范圍：
1、小修服務(wù)費：2.36元/每平方米/年，應(yīng)交納___元。
2、中修服務(wù)費：5.42元/每平方米/年，應(yīng)交納___元。
3、電梯運行維修費：7.33元/每平方米/年，應(yīng)交納___元。
4、高壓水泵運行維修：1.66元/每平方米/年，應(yīng)交納___元。
5、化糞池清掏費：0.3元/每平方米/年，應(yīng)交納___元。
6、小區(qū)共用設(shè)施維修費：1元/每平方米/年，應(yīng)交納___元。
7、生活垃圾清運費：21元/每戶/年，應(yīng)交納___元。
8、管理費：2.40元/每平方米/年，應(yīng)交納___元。
9、稅金：5.5%應(yīng)交納___元。
10、冬季供暖費：30元/每平方米/季，應(yīng)交納___元。甲方一次性付給乙方___年上述費用共計：___元。
___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分。
注：本協(xié)議不含大修基金，如遇超出維修范圍內(nèi)的修理，按實際發(fā)生費用，各戶均攤。
四、付款方式：甲方應(yīng)在每年___月___日前將上述費用交至乙方。
五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、該房屬甲方所有，委托乙方管理。甲方有房屋的分配、調(diào)換權(quán)利，如甲方遇有住戶變更（應(yīng)持有單位）或出售、轉(zhuǎn)讓時應(yīng)持有房地產(chǎn)管理部門x，通知乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
2、委托代管期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)教育職工和家屬愛護公共財物，共同搞好房屋管理。
3、為便于乙方管理，甲方同意在代管期內(nèi)將房屋技術(shù)檔案借給乙方保管使用，乙方須妥善保管，解除合同時將原檔案退還x方。
4、甲方應(yīng)準確提供開戶銀行名稱、帳號、以便乙方通過銀行委托收款劃撥，如甲方銀行帳戶出現(xiàn)空頭，銀行拒付時，乙方將按此合同總計金額按日累計加收甲方1%的違約金。
5、在本合同執(zhí)行中，如市x及有關(guān)部門另有新的政策x調(diào)價，雙方均以新的文件精神執(zhí)行。
6、在代管合同有效期內(nèi)，如甲方違反合同的有關(guān)規(guī)定乙方將___向甲方發(fā)《撤管通知書》，三十日后退出該樓的管理及維修。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。
七、本合同如有未盡事宜或變動事項，雙方協(xié)商解決。
甲方：___乙方：___
法人：___法人：___
經(jīng)辦人：___經(jīng)辦人：___
______年___月___日______年___月___日
房屋代持合同篇二
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條、房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號，位于第_______層_______室。
第二條、房屋用途
該房屋用途為租賃住房。
第三條、租賃期限
租賃期限自_____年_____月___日至_____年_____月___日止。
第四條、租金
該房屋月租金為______________元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條、付款方式
乙方按(季)支付租金給甲方。
第六條、交付房屋期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條、甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：1.水、電費。2.煤氣費。3.物業(yè)管理費。
第九條、房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。
第十條、租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃。
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租。
3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。
第十條、本合同共______頁，一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，均有同等法律效力。
房屋代持合同篇三
委托單位：____________（以下簡稱甲方）
受托單位：____________（以下簡稱乙方）
房屋地點及面積：甲方將自有房產(chǎn)北洼東里1號樓______套單元房，合計建筑面積________平方米，委托乙方維修和管理。
委托合同時間：甲方委托乙方代管房屋時間自20____年____月___日起至20____年____月____日止，本合同自簽字之日起生效，合同期滿后，雙方無異議，本合同自動延續(xù)一年。
委托代管房屋收費標準及服務(wù)范圍：
小修服務(wù)費：根據(jù)（京房修字[1994]第521號文件，《北京市城鎮(zhèn)房屋修繕范圍和標準》。（2.36元/每平方米）應(yīng)交納________元。
小修范圍：修補屋面、地面、頂棚、室內(nèi)抹灰；修理門窗、換紗、換玻璃；水、暖、衛(wèi)、電設(shè)備的日常養(yǎng)護；疏通下水、煙囪、垃圾道、清掃屋面、雨水口。
中修服務(wù)費：（5.42元/每平方米）應(yīng)交納________元。
中修范圍：需少量更換或局部加固，補墻主體構(gòu)件或拆砌部分墻體的房屋；需補平屋頂面或外墻板縫局部漏雨的房屋；需整棟房屋進行門窗整修、地面維修、粉刷、設(shè)備管線維修和更換配件的房屋；因陰暗潮濕、嚴重掉土、使用不便需改善條件的房屋。電梯運行維修費（按一用一備高峰運行，含運行、維修、中修、大修，不含折舊費，7.33元/每平方米。）應(yīng)交納元。
服務(wù)要求：侯梯廳須懸掛“電梯運行”，服務(wù)標志牌；施行24小時運行制（24：00—次日6：00停，急病人除外）；按時保養(yǎng)及時維修電梯；文明服務(wù)。高壓水泵運行維修（1.66元/每平方米，應(yīng)交納________元。）
服務(wù)要求：保證水質(zhì)衛(wèi)生無污染；保證正常供水；保證設(shè)備清潔和安全及時修理故障；化糞池清掏費（0.3元/每平方米）應(yīng)交納_______元。冬季供暖費（30元/每平方米）應(yīng)交納）_______元。小區(qū)共用設(shè)施維修費（1元/每平方米）應(yīng)交納________元。生活垃圾清運費（21元戶/每年），應(yīng)交納_______元。管理費（2.40元/每平方米）應(yīng)交納________元。（根據(jù)北京市物價局京價（房）字[1997]第186號文件規(guī)定）
委托方主要業(yè)務(wù)：組織接管房屋及設(shè)備；計算房屋各項收費標準；建立房屋管理進住手冊，檔案；辦理房屋管理進住手續(xù)；催交各項收費；組織房屋撤管手續(xù)；組織房屋安全檢查、制定房屋修繕計劃。
甲方一次性付給乙方20___年上述費用共計：____________元。
____拾____萬____仟____佰____拾____元____角____分。
注：本協(xié)議不含大修基金，如遇超出中修范圍內(nèi)的修理，按實際發(fā)生費用，各戶均攤。
甲方：________乙方：________
代表人：________代表人：________
日期：____________日期：____________
房屋代持合同篇四
出租方(以下簡稱甲方)：江蘇省金壇經(jīng)濟開發(fā)區(qū)東村村委會 承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：
第一條：租賃房屋
甲方將坐落于 ,建筑面積約為 680 平方米的建筑物12間租予乙方作為 生產(chǎn)廠房 使用。
第二條：租賃期限
租賃期共為 壹 年，甲方從 20xx 年 1 月 15 日起將出租房屋交付乙方使用，至 20xx 年 1 月 14 日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的;
2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;租賃期屆滿時，租賃關(guān)系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前三個月提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租合同。在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
第三條：租金及付款方式
租金(現(xiàn)金)為每承包年度前一月交清，方可開工生產(chǎn)。年租金為人民幣 。(房屋租金、土地稅費均有乙方承擔，甲方概不負責。)
第四條：協(xié)議事項
1、房屋內(nèi)外水電費、煤氣費、電話費等自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由乙方負擔。
2、在乙方承租期間，所租房屋的修繕義務(wù)由乙方承擔。乙方應(yīng)妥善使用、管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備,未經(jīng)規(guī)劃審批許可，乙方不得建設(shè)用房。
3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。并要搞好廠區(qū)門前的環(huán)境衛(wèi)生。
4、租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應(yīng)無條件退租，并將房屋設(shè)備清點后歸還甲方。乙方應(yīng)將自用物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。
5、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但甲方確需收回房屋自用或政府規(guī)劃搬遷、拆遷，須提前二月通知乙方，租賃關(guān)系終止，甲方支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，并退還乙方甲方已收部分未滿租期的租金。
6、乙方在租賃使用期間，對房屋等不動產(chǎn)修建改造，甲方概不作價處理。乙方租賃期滿后，所有搬遷費由乙方承擔，與甲方無關(guān)。
7、乙方在租賃使用期間，必須誠實守法經(jīng)營，安全生產(chǎn)，如有意外，由乙方承擔所有責任，甲方概不負責。
第五條：甲方與乙方的變更
1、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、甲方出賣房屋，須在三個月前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
3、乙方需與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得甲方同意。
第六條：違約責任
1、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負賠償責任。
2、乙方逾期未交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)支付一個月租金作為賠償。
3、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的，甲方有權(quán)收回所租的房屋，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應(yīng)負賠償責任。
4、本協(xié)議簽訂后，雙方必須按約履行，如有一方違約，必須承擔對方違約金5000元及相關(guān)的經(jīng)濟損失。
第七條：免責條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第八條：爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調(diào)解不成時，雙方均可向金壇市人民法院提起訴訟。
第九條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
第十條、本合同正本一式五份，甲，乙雙方及農(nóng)工局、司法、監(jiān)察各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效。
甲方：東村村委會 乙方：
簽章： 簽章：
合同簽訂日期：
房屋代持合同篇五
（合同編號：）
本合同雙方當事人：
出租方（甲方）
承租方（乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》（以下簡稱《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
一、出租或預租房屋情況
1-1.甲方出租給乙方的房屋座落在本市區(qū)路弄號室（以下簡稱該房屋）該房屋出租實測建筑面積為平方米，房屋類型為、結(jié)構(gòu)為.該房屋的宗地圖見本合同附件（一）甲方已向乙方出示：
1）【出租】房地產(chǎn)權(quán)證〔證書編號：〕。
1-2.甲方作為該房屋的與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋（已/未）設(shè)定抵押。
1-3.該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備情況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標準及需約定的相關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件（二）（三）中加以列明。甲乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋時的驗收依據(jù)。
二、租賃用途
2-1.乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為辦公使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2-2.乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3-1.甲乙雙方約定，甲方于年月日前向乙方交付該房屋?！境鲎狻糠课葑赓U期自年月日起至年月日止。
3-2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方如繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前2個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽定租賃合同。
四、租金、支付方式和期限
4-1.甲、乙雙方約定，該房屋月租金共計為人民幣元。（大寫：元整）.
該房屋租金一年內(nèi)不變。
4.2.乙方支付租金的方式如下：乙方每月5日之前付至甲方指定賬戶：
賬戶名：
銀行賬號：
銀行及開戶行：
五、保證金和其他費用
5-1.甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為個月的租金，人民幣元（大寫：元整）.甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定的由乙方承擔的費用外，剩余部分在一周內(nèi)無息歸還乙方。
5-2.租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的通訊費用由乙方承擔。其他相關(guān)費用，均由甲方承擔。
六、房屋使用要求和維修責任
6-1.租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
6-2.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當造成房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6-3.租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。
6-4.除本合同附件（三）外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。
七、房屋返還時的狀態(tài)
7-1.除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的2日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意，逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按日租金的`雙倍（日租金為月租金x12/365）向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
7-2.乙方返還該房屋應(yīng)當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
8-1.除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。
8-2.乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。
8-3.在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓與交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
8-4.在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。
九、解除本合同的條件
9-1.甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；
（二）該房屋因社會公共利益被依法征用的；
（三）該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；
（四）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；
（五）甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的；
9-2.甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的雙倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
（一）甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告7日內(nèi)仍未交付的；
（三）乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；
（四）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；
（五）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自租房屋的；
（六）乙方逾期不支付租金累計超過30日的；
十、違約責任
10-1.該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的7日內(nèi)進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。
10-2.因甲方未告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負責賠償。
10-3.租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。
10-4.租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的雙倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方應(yīng)負責賠償。
10-5.乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)備的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀。
10-6租賃期間，乙方若未按本合同4.2條款及時、足額支付租金，自逾期之日起乙方應(yīng)每日按應(yīng)付未付租金的3‰向甲方支付滯納金，直至乙方付清之日止。
10-7租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的雙倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行交付。
十一、其他條款
11-1.租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前7日書面征詢乙方購買該房屋的意見。
11-2.本合同自雙方簽字生效。生效后的15日內(nèi)，由甲方負責按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明；本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由甲方負責在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。
11-3.本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
11-4.甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
11-5.甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第二種方式解決：
（一）提交仲裁委員會仲裁；
（二）依法向人民法院起訴。
11-6.本合同連同附件一式三份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)一份，上海市/區(qū)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場受理處一份，均具有同等效力。
11-7本合同以中英文寫成，若中英文內(nèi)容有不一致，以中文為準。
出租方（甲方）承租方（乙方）
代理人：代理人：
身份證件號碼：身份證件號碼：
聯(lián)絡(luò)地址：聯(lián)絡(luò)地址：
電話：電話：
日期：日期：
簽約地點：
房屋代持合同篇六
乙方(受托人)：____________
根據(jù)國家及當?shù)卣叩挠嘘P(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方代管所擁有的房產(chǎn)的相關(guān)事宜，訂立本協(xié)議。具體條款如下：
1、甲方委托的房屋位于：________________(以下簡稱該物業(yè));房屋用途為________。該物業(yè)共有：____間，用來出租。
2、甲方承諾：甲方為該物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)人，其對該物業(yè)擁有完整的支配權(quán)。
3、在本合同簽訂前，甲方明確向乙方告知該物業(yè)未作流動資產(chǎn)抵押，并保證此物業(yè)不存在其他產(chǎn)權(quán)糾紛及債務(wù)糾紛。
1、該房屋代管期限自____年____月____日至____年____月____日，共計年。
2、甲方每月支付乙方管理費為：________元，自該協(xié)議簽署之日起計算。
3、乙方應(yīng)向甲方交納保證金：________元，合同到期甲方全額退還。
1、乙方出租登記、帶看，代辦租賃登記。租戶的出租合同由甲方與租戶簽訂。
2、乙方每月20日前向各租戶家進行水、電費抄表，并收取水、電當月費用。
3、乙方每月25日把當月所收的房租費、水、電及管理費等全額交給甲方。
4、乙方代辦完成租客入住、租金催繳、退租交接等手續(xù)。
5、乙方查驗清理退租房屋。
6、乙方對物業(yè)進行日常維護、維修、更換房屋設(shè)施及居室保潔。乙方負責更換維修，甲方提供更換設(shè)備。
7、乙方要做到帳目清晰，報出明細報表。每個月把所有收款收據(jù)交按時交到甲方，便于甲方審核。
1、甲方應(yīng)在簽訂房屋代管協(xié)議將房屋鑰匙、門卡等交付給乙方。
2、甲方如提前收回代管房屋，協(xié)議自動作廢。乙方不得以任何理由滯留委托人房屋。
4、甲方如需要特殊代管事項，應(yīng)另簽訂委托代管協(xié)議補種說明，乙方將按實際情況收取費用，并在補充說明中標注。
5、甲方承擔每個月該物業(yè)的水、電、網(wǎng)絡(luò)等相關(guān)費用。
6、甲方房屋存在的隱患，應(yīng)在簽定協(xié)議前如實告之。
7、甲方在簽訂協(xié)議時，應(yīng)向乙方提供真實有效的聯(lián)系方式。
8、乙方應(yīng)按協(xié)議規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容進行服務(wù)，甲方有監(jiān)督權(quán)。
9、乙方不得無故中止協(xié)議，如提前中止合同，甲方有權(quán)要求乙方以二個月服務(wù)費作為補償。將不退還乙方所交押金。
10、乙方在房屋委托代管期間，如發(fā)生突發(fā)事件應(yīng)第一時間通知甲方，在征得甲方同意情況下代為甲方采取相應(yīng)措施。
11、乙方在房屋代管期間，不得使用甲方房屋進行任何違法活動。
12、乙方應(yīng)按時向各租戶收取當月的水、電、租賃費。即時交給甲方。
13、乙方應(yīng)按時打掃所管物業(yè)的衛(wèi)生。保持通道、電梯、地面干凈。
14、未經(jīng)甲方許可，乙方不得向租戶亂收費。如有違反，一切后果將由乙方承擔。
1、甲、乙雙方同意在合作期內(nèi)，因不可抗力導致房屋毀損、滅失的，協(xié)議終止，雙方互不承擔責任，但甲方應(yīng)退還乙方已經(jīng)提前支付的相關(guān)費用。
2、甲、乙任何一方如有違反協(xié)議上述各條款規(guī)定，除了按協(xié)議有關(guān)條款履行以外，守約方有權(quán)單方終止協(xié)議，并要求違約方賠償給守約方由此造成的一切損失。
1、甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按協(xié)議及規(guī)定嚴格執(zhí)行。
2、甲乙雙方就履行協(xié)議發(fā)生糾紛時，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
3、本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。在此之前簽訂的一切協(xié)議如與本協(xié)議有矛盾之處，均以本協(xié)議為準。之后所簽訂的補充協(xié)議及相關(guān)規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，合同一式貳份，具有同等法律效力。甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方：________乙方：________
代表人：________代表人：________
日期：____________日期：____________
房屋代持合同篇七
【贈與合同的'相關(guān)法律規(guī)定】：
《中華人民共和國合同法》第一百九十條規(guī)定:“贈與可以附義務(wù)。贈與附義務(wù)的，受贈人應(yīng)當按照約定履行義務(wù)?！钡谝话倬攀l規(guī)定：“受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;
(二)對贈與人有撫養(yǎng)義務(wù)而不履行。
【案件】：
20xx年5月老萬夫婦把自己的一處房產(chǎn)贈與了兒子小萬并簽訂了房產(chǎn)贈與合同，合同同時約定：老萬夫婦在其所贈與的房屋內(nèi)有享有居住權(quán)，直至去世。雙方將該份贈與合同進行了公證，此后小萬辦理了房屋產(chǎn)權(quán)的變更登記，將該房產(chǎn)權(quán)屬登記在自己名下。20xx年8月小萬妻子朱某因瑣事與老萬發(fā)生爭吵，并動手與老萬撕扯;老萬打電話報警，此事經(jīng)民警調(diào)解，暫時平息，但雙方從此心存芥蒂。 20xx年10月老萬夫婦思來想去，決定把兒子、兒媳一同告上了法庭，要求撤銷他們與兒子之間簽訂的房產(chǎn)贈與合同。
【審判】
法院經(jīng)審理認為，合法的贈與合同受法律保護。老萬夫婦將其房產(chǎn)贈與兒子小萬，小萬也接受了贈與，雙方簽訂了書面贈與合同，并依法進行了公證、辦理了房屋過戶手續(xù)等相應(yīng)的權(quán)屬變更登記，雙方間贈與合同已經(jīng)成立并生效，非有法定情形，不得撤銷贈與。原告老萬雖遭兒媳朱某的打罵，但朱某并不是該贈與合同的受贈人，根據(jù)合同相對性原理，她的行為不受該合同的約束。贈與合同簽訂后，老萬夫婦一直居住在其所贈與的房屋內(nèi)，原告的證據(jù)不足以證明受贈人小萬嚴重侵害了老萬夫婦的人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)。所以法院作出一審判決：駁回原告訴訟請求。
【評析】
本案是一起發(fā)生在父母、子女之間的房屋贈與合同糾紛案件，包含著大量的家庭倫理道德因素。承辦法官曾試圖從維護親情、維護和睦家庭的角度出發(fā)，盡力做了大量調(diào)解工作，希望可以妥善化解家庭矛盾。但是，由于原被告雙方情緒對立、矛盾尖銳、意見分歧較大，最終未能實現(xiàn)和解或達成調(diào)解協(xié)議。 《中華人民共和國合同法》第一百九十條規(guī)定:“贈與可以附義務(wù)。贈與附義務(wù)的，受贈人應(yīng)當按照約定履行義務(wù)。”第一百九十二條規(guī)定：“受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;
(二)對贈與人有撫養(yǎng)義務(wù)而不履行;
(三)不履行贈與合同約定的義務(wù)。同時規(guī)定贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使?！?BR> 本案的贈與合同是附義務(wù)贈與合同，受贈人小萬的義務(wù)是保障贈與人老萬夫婦的居住權(quán)。事實上，老萬夫婦亦一直居住在其贈與兒子的房屋內(nèi)。由于家庭瑣事，老萬與兒媳發(fā)生沖突，遭到兒媳朱某打罵，從情理上講，朱某的做法是不對的。但朱某并不是該贈與合同的受贈人，根據(jù)合同相對性原理，她的行為不受該合同約束。原告并未能提供足夠的證據(jù)證明受贈人小萬嚴重侵害了老萬夫婦的人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)。所以，法院判決駁回了原告的訴訟請求。同時，法院在判決書中明確地指出，從道德層面上來講，兩被告作為原告的兒子、兒媳，更應(yīng)該妥善安排、處理好家庭矛盾，兼顧自己的小家庭生活與照顧好長輩的贍養(yǎng)義務(wù)，解決家庭矛盾關(guān)鍵在于彼此的體諒與寬容。
房屋代持合同篇八
甲方： 電話號碼：
乙方： 電話號碼：
本合同本著平等、自愿的原則，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達成如下協(xié)議： 一、甲方將位于書店后街的兩間房屋租給乙方使用，租期為 一年(從xx年4月 5日至xx年4月 5日)，租金為 貳仟肆佰元整(小寫：2400.00元)，首次付貳仟元，剩余肆佰元一個月后付清。
二、乙方在租用甲方房屋期間的一切費用，如水、電、有線電視費有關(guān)費用全部自理，甲方概不負責。
三、乙方在租用房屋期間愛護房屋設(shè)施，如有人為破壞，乙方負責維修或照價賠償。
四、甲乙雙方在租用期間均以本協(xié)議為互相依據(jù)，信守本協(xié)議條款，本合同從雙方簽字之日起生效。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
年 月 日
房屋代持合同篇九
公民身份號碼：______________
甲方配偶：__________________
公民身份號碼：______________
乙方（受托人）：______________
公民身份號碼：______________
乙方配偶：__________________
公民身份號碼：______________
甲、乙雙方就甲方以乙方的名義購買_____市_____區(qū)_____路_____小區(qū)_____號室房地產(chǎn)事宜，達成如下條款，以資雙方遵照執(zhí)行。
本協(xié)議書協(xié)商過程中，雙方對相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋中關(guān)于代理、隱名代理、不動產(chǎn)登記等均已有完整、正確的認知和理解。
本協(xié)議書條款均屬雙方在此基礎(chǔ)上平等磋商所達成，是雙方真實意思表示。雙方均確認訂立本協(xié)議書時屬于完全民事行為能力人，均認可本協(xié)議書有效，不存在任何重大誤解、欺詐、脅迫或乘人之危的情形，并清楚訂立本協(xié)議書的法律后果，均系在慎重考慮上述因素的前提下自愿訂立本協(xié)議書。
1、甲方購買并委托乙方代持的房屋坐落：
2、甲方購買并委托乙方代持的房屋購買價為__________元。
3、甲方首付_______________元購房款，剩余__________元購房款向銀行申請按揭。
4、甲方向乙方賬戶（戶名：______________開戶行：______________賬號：______________）支付首期購房款，然后由該賬戶轉(zhuǎn)給開發(fā)商。
5、甲方以乙方名義申請的貸款用于還款的賬戶（戶名：______________開戶行：______________賬號：______________），該按揭款的實際借款人為甲方，由甲方負責償還每期的按揭款。
1、房屋產(chǎn)權(quán)證登記在乙方名下，但房屋的實際所有人為甲方。
2、甲方行使房屋的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利。
3、房屋所有權(quán)證和國有土地使用權(quán)證由乙方依法辦理，并由甲方妥善保管。
1、甲方委托乙方以乙方名義全權(quán)辦理購房的定金、首付款、及其他相關(guān)款項的支付、《房屋買賣合同》等法律文件的簽署、抵押按揭貸款辦理、房屋交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電氣有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。
2、委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應(yīng)按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應(yīng)及時向委托人報告或通知。
1、甲方作為房屋的實際所有人，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議對乙方不適當?shù)男袨檫M行監(jiān)督與糾正，并有權(quán)基于本協(xié)議約定要求乙方賠償因受托不善而給自己造成的實際損失。
2、在乙方代持房屋期間，甲方有權(quán)在條件具備時，將房屋轉(zhuǎn)移到自己或自己指定的任何第三人名下，屆時涉及到的相關(guān)法律文件，乙方須無條件同意，并無條件承受。
3、作為名義房屋所有人，乙方承諾其所持有的房屋產(chǎn)權(quán)受到本協(xié)議內(nèi)容的限制。在未獲得甲方書面授權(quán)的條件下，乙方不得對其所持有的房屋及其所有收益進行轉(zhuǎn)讓、處分或設(shè)置任何形式的擔保，也不得實施任何可能損害甲方利益的行為。
4、按照物權(quán)法規(guī)定，賦予名義產(chǎn)權(quán)人乙方的一切權(quán)利均應(yīng)按照甲方的指示操作。
5、因乙方個人債務(wù)問題，致使甲方的房屋被相關(guān)國家機關(guān)查封凍結(jié)，給甲方造成損失的，則乙方應(yīng)無條件賠償甲方全部損失。
6、由甲方負責所購房屋的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，《房屋出租合同》在正式簽署前，如需要，乙方需配合甲方給甲方書面授權(quán)委托書，租金收益歸甲方所有。
7、購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費、保險費、產(chǎn)權(quán)過戶交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電氣有線電視開通或入戶費、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲方承擔。
8、如任何原因?qū)е乱曳綗o法行使對房屋的名義權(quán)利（包括喪失行為能力、失蹤、死亡等），乙方同意該房屋登記之所有權(quán)轉(zhuǎn)化為甲方或甲方指定之人。乙方同意本條所述之債為不可撤銷之債，其效力優(yōu)先于乙方任何其他意思表示（包括但不限于遺囑）。
2、乙方違反本協(xié)議第五條約定義務(wù)的，視為違約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_______________元，如違約金不足彌補甲方損失的，甲方有權(quán)就差額部分向乙方追償。
1、凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可向武漢市仲裁委員會申請仲裁。
2、違約方承擔守約方實現(xiàn)債權(quán)發(fā)生的費用（包括但不限于沖裁費、保全費、律師費、鑒定費、評估費、公證費、交通費等其他合理費用）。
1、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。
2、本協(xié)議正本一式二份，雙方各持一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
3、本協(xié)議為清潔打印文本，非經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認，任何涂改增刪部分均為無效。
甲方：_____________乙方：______________
甲方配偶：_________乙方配偶：__________
簽訂日期：__________簽訂日期：__________
房屋代持合同篇十
(一)當事人姓名或者名稱及住所;
(二)房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施狀況;
(三)租賃用途;
(四)租賃期限;
(五)租金(/房屋押金)及交付方式;
(六)房屋修繕責任;
(七)轉(zhuǎn)租的約定;
(八)變更和解除合同的條件;
(九)違約責任(可以約定違約金或者損失的計算方法);
(十)當事人約定的其他條款
其中，房屋押金不具有違約金的屬性，即使承租人違約或者提前解除租賃合同，如果房屋的狀況符合約定，且未拖欠水電等約定費用，出租人不應(yīng)扣押房屋押金作為提前解除的違約金。雙方應(yīng)就交房、支付房租、一方提前解除合同等事項約定違約責任，即約定相應(yīng)的違約金或者損失計算方式。例如：
合同簽訂后甲方(出租人)不及時向乙方(承租人)交付房屋，導致乙方不能及時使用房屋的，由甲方每日按照租金總額的'萬分之四向乙方支付資金占用費作為違約金，本合同繼續(xù)履行。
合同簽訂后乙方不依照合同約定的時間及時交納租金的，由乙方按照本合同約定的日租金雙倍向甲方支付違約金，本合同繼續(xù)履行。
一方提前解除租賃合同導致對方損失一般難于認定，如承租人提前單方解除合同的，出租人主張剩余合同期內(nèi)房租的損失，一般不會被法院認可，法院認為出租人應(yīng)當采取積極措施，另尋租戶，避免損失的擴大，故如果出租人在承租人解除合同后未采取積極的措施，因此導致?lián)p失的擴大部分，法院不能支持，只能對合理時間內(nèi)的租金損失酌情認定。故出租人應(yīng)當在合同中就此約定合理的違約金。
房屋租賃合同違約金的規(guī)定
合同法第114條規(guī)定：“當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少?！?BR> 房屋代持合同篇十一
承租方：_______身份證:__________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其其他有關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就甲方房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋坐落于________;位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米;該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附屬文件一，該房屋附著設(shè)施見附屬文件二;〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：__________。
第二條房屋用途
該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金
該房屋租金為___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇市場變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。
第六條交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養(yǎng)護責任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費;4.物業(yè)管理費;5.________________;6.________________。
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
第十一條甲方合同解除權(quán)
1、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
3、損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。
4、未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
5、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
6、逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
第十二條押金
乙方首次繳納房租時須同時向甲方繳納押金元，作為在房屋租賃期間的合同擔保，乙方給甲方造成的損失包括但不限于房內(nèi)物品設(shè)施的損壞、租賃期間使用房屋產(chǎn)生的未予繳納的相關(guān)費用、合同違約金等首先在押金款中予以扣除，租賃期滿，剩余部分在乙方交付房屋時返還。
第十三條免責條款
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
第十四條特別約定
第十五條合同效力
1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
2、本合同附屬文件為本合同不可分割的部分。本合同及其附屬文件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
甲方：
乙方：
日期：
房屋代持合同篇十二
賣方：身份證號碼：買方：（簡稱乙方）身份證號碼：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關(guān)事項，達成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況
乙方同意購買甲方合法擁有的房產(chǎn)（小區(qū)，，，），建筑面積為平方米（詳見字第號）。
第二條：付款方式
1、雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為人民幣整（大寫：元整）。此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。
2、甲方收到乙方定金10000元整（大寫：壹萬元整）后，即可為乙方準備辦理過戶手續(xù)。（以收據(jù)收條為準）
3、辦理過戶手續(xù)當日乙方交付甲方全款（含定金）整（大寫：整）。（以收據(jù)收條為準）
4、買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。
5、房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。
第三條：房屋過戶
甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。
第四條：雙方責任
1、甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。
2、甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)后3日內(nèi)前將該房產(chǎn)交付乙方。樓房配套的儲藏室、室內(nèi)現(xiàn)有家電（電視機、冰箱、洗衣機、空調(diào)等）、家俱（沙發(fā)、茶幾、床等）隨房屋交接贈送給乙方。
3、甲方要結(jié)清該房屋交接日期前的所有費用（物業(yè)管理、水電費等），交接后發(fā)生的費用由乙方承擔。
第五條：合同變更
1、在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)（書面通知發(fā)生三日內(nèi)）簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責任方承擔。
2、本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第六條：違約責任
甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3日內(nèi)將乙方的已付款（不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起3日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款（不記利息）返還給乙方。
第七條：合同爭議的解決
本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。相關(guān)費用由違約方承擔。
第八條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。
第九條：本合一式七份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他供辦理相關(guān)手續(xù)用，均具有同等效力。
甲方：乙方：（配偶：）（配偶：）
身份證號：電話：身份證號：電話：
現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：
簽約日期：年月日簽約日期：年月日
房屋代持合同篇十三
現(xiàn)住址： ____區(qū)____路____弄____號____室
身份證號碼：____________________
受托人：____ 性別：男 出生于 年 月 日
現(xiàn)住址： ____縣____棟____單元____號
身份證號碼： ____________________
本人____購買首都市華盛事業(yè)蜀都花園項目開發(fā)有限公司所售房屋____號房，因委托人在外地上班，無法親自辦理相關(guān)事宜，特委托王____為代理人，代為辦理如下事宜：
一 辦理該房屋的領(lǐng)取鑰匙， 實測面積核算驗收，辦理產(chǎn)權(quán)事務(wù)(領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證)，房屋日常管理，房屋裝修等事宜。
二 支付領(lǐng)取委托事項有關(guān)費用
三 該房屋買賣一切事宜
委托期限：20xx年3月19日至20xx年12月31日
受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)
受托人在代理權(quán)限內(nèi)簽署的一切文件我均予以承認
委托人：
年 月 日
房屋代持合同篇十四
乙方：_________街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心
根據(jù)《________市房屋租賃管理規(guī)定》(________市人民政府令〔________〕第________號)的精神，為了進一步加強房屋租賃市場管理，規(guī)范房屋租賃行為，明確區(qū)(縣級市)國土資源和房屋管理局、區(qū)(縣級市)房地產(chǎn)租賃管理所和街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心三者的管理職責，推進城市管理工作邁上新臺階，特訂立本委托合同，共同遵守。
一、委托范圍：甲方將轄區(qū)內(nèi)全部房屋(含住宅和非住宅房屋)的租賃登記備案工作委托乙方負責辦理。
二、委托時限：自________年________月________日起至________年________月________日止。
三、乙方接受甲方委托，應(yīng)具備下列條件：
1.有固定的辦公場所，正式掛牌辦公;
2.兩名以上經(jīng)培訓的專、兼職房屋租賃管理工作人員;
3.統(tǒng)一使用"廣州市房屋租賃計算機管理系統(tǒng)"軟件。
四、雙方職責：
(一)甲方職責：
1.負責對違法租賃行為進行查處和做出行政處罰決定。
2.區(qū)、縣級市房地產(chǎn)租賃管理所負責房屋租賃登記備案的組織實施，對乙方進行業(yè)務(wù)培訓、指導、檢查和監(jiān)督，開展違法租賃行為和租賃登記備案違規(guī)操作的調(diào)查、查處工作。
3.負責轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳組織工作。
(二)乙方職責：
1.負責辦理轄內(nèi)房屋租賃登記備案手續(xù)，每月將受理的登記備案數(shù)據(jù)信息及時報送甲方。要求按照市國土資源和房屋管理局制定的辦事程序進行統(tǒng)一操作，統(tǒng)一收費。
2.負責對轄區(qū)內(nèi)租賃房屋進行巡查，協(xié)助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃市場的清理整頓工作，發(fā)現(xiàn)涉及甲方職權(quán)范圍的違法租賃行為，及時書面告知甲方查處。
3.協(xié)助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳工作。
五、違約責任：
1.甲方?jīng)]有履行其相應(yīng)的職責，乙方可以要求甲方履行，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)向上一級主管部門或相關(guān)協(xié)調(diào)部門(辦)反映，督促甲方履行。因甲方不履行職責而造成管理過失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)行政責任。
2.甲方發(fā)現(xiàn)乙方不履行職責或有違規(guī)操作的，應(yīng)責令其限期整改。乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)向協(xié)調(diào)部門(辦)反映。因乙方不履行職責或違規(guī)操作而造成管理過失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的行政責任。
六、本合同自雙方簽訂之日起生效。
七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，送一份給市國土資源和房屋管理局備案。
甲方(蓋章)：________________
乙方(蓋章)：________________
法定代表人(簽字)：________________
法定代表人(簽字)：________________
________年________月________日
________年________月________日
房屋代持合同篇十五
甲方：__________________，男，_____族，_____年_____月_____日出生，身份證號碼：______________________________，住址：_________________________，聯(lián)系電話：_________________________。
乙方：__________________，女，_____族，_____年_____月_____日出生，身份證號碼：______________________________，住址：_________________________，聯(lián)系電話：_________________________。
丙方：__________________，男，_____族，_____年_____月_____日出生，身份證號碼：______________________________，住址：_________________________，聯(lián)系電話：_________________________。
甲乙雙方系夫妻關(guān)系，丙方系甲乙雙方的婚生子?，F(xiàn)各方在自愿平等的基礎(chǔ)上，就位于____________________房產(chǎn)(房產(chǎn)證號：____________________號)的代持事宜，通過充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、標的物概況
地址：__________________________________;
房產(chǎn)證號：__________________號;
建筑面積：_________________平方米;
用途：__________住宅;
各方確認：丙并未就上述房產(chǎn)支付任何價款，亦未承擔任何費用。丙方過去、現(xiàn)在、將來對上述房產(chǎn)均不享有任何實質(zhì)物權(quán)和債權(quán)權(quán)益，甲乙雙方在本協(xié)議簽署前后均持續(xù)地享有上述房產(chǎn)100%的實質(zhì)產(chǎn)權(quán)。
二、產(chǎn)權(quán)代持
本協(xié)議所稱代持是指：丙方接受甲乙雙方的委托，在丙方?jīng)]有實際出資購買的情況下，為甲乙雙方之利益，以丙方的名義代甲乙雙方持有本協(xié)議第一條所述房屋之產(chǎn)權(quán)，并以丙方的名義登記為__________________號房產(chǎn)證所記載之名義產(chǎn)權(quán)人。
在沒有獲得甲乙雙方書面授權(quán)的情況下，丙方不得對上述房產(chǎn)行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利，并且甲乙雙方在對該房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利時，丙方應(yīng)當無條件予以配合。
丙方聲明，丙方對該房屋并不享有任何真正的、實質(zhì)上的權(quán)利，丙方代持上述100%產(chǎn)權(quán)完全系為甲乙雙方利益的`考慮，并且在任何情況下，丙方所代持的上述100%產(chǎn)權(quán)的行使應(yīng)當完全服從和服務(wù)于甲乙雙方的利益和要求。
三、代持對價
丙方自愿代持上述房產(chǎn)，無權(quán)就為代持上述房產(chǎn)______%的產(chǎn)權(quán)向甲乙雙方主張任何形式的報酬、傭金、回報和利益。
四、代持期限
在甲乙雙方正式通知結(jié)束丙方代持上述房產(chǎn)______%的產(chǎn)權(quán)之前，丙方將為甲乙雙方代持上述房產(chǎn)______%的產(chǎn)權(quán)。
五、代持義務(wù)
(二)甲乙雙方在對該房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利時，丙方應(yīng)當及時、充分、有效地予以無條件配合，丙方的配合義務(wù)包括但不限于丙方無條件根據(jù)甲乙雙方的要求簽署與該房產(chǎn)有關(guān)的、甲乙雙方旨在對該房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利而發(fā)生的一切法律文件，以及毫不遲延地配合甲乙雙方遞交該等法律文件、配合甲乙雙方與第三人洽商等等。
(三)丙方在履行配合義務(wù)時，不得蓄意延誤、拖延，在甲乙雙方向丙方提出正式配合要求時，丙方根據(jù)甲乙雙方要求實際采取配合行動不得超過三天時間。
(四)丙方無權(quán)為履行本條約定義務(wù)而向甲乙雙方主張任何形式之報酬、傭金或利益。
六、若丙方違反本合同約定之義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議提請訴訟以確認恢復登記其對房產(chǎn)享有之所有權(quán)，由此產(chǎn)生之任何費用，包括但不限于律師費等，概由丙方承擔。
七、爭議解決方式。凡因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)之一切爭議，都應(yīng)先進行協(xié)商解決。若無法協(xié)商解決，應(yīng)訴之甲方住所地法院。
八、本協(xié)議在各方當事人簽字蓋章之后，發(fā)生法律效力。各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
(以下無正文)
甲方(簽字、捺印)：__________乙方(簽字、捺印)：__________
丙方(簽字、捺印)：__________
________年________月________日
房屋代持合同篇十六
甲方（實際出資人）：
身份證號碼:
住所：
乙方（名義股東）：
身份證號碼:
住所：
公司（以下簡稱“目標公司”）是根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)合法設(shè)立并存續(xù)的，目標公司注冊資本人民幣萬元?，F(xiàn)甲方實際出資人民幣萬元，占公司注冊資本的%?，F(xiàn)甲、乙雙方就甲方委托乙方代為持有上述目標公司%的股權(quán)（以下簡稱“代持股權(quán)”）事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
一、股權(quán)代持關(guān)系的界定及委托事項
1、代持股權(quán)實際由甲方所有并實際出資，由乙方以乙方的名義持有。
2、乙方代理甲方對外持有股權(quán)，并依據(jù)甲方意愿對外行使股東權(quán)利，由甲方實際享受股權(quán)收益。
3、甲方委托乙方代為行使的股東權(quán)利包括：在工商登記、主管部門備案以及公司股東登記名冊上具名；按照甲方意愿，參與公司股東會、行使表決權(quán)利；代理甲方行使公司法、公司章程項下的其他股東權(quán)利；代領(lǐng)或代付相關(guān)利潤款項、投資款項；對外以股東名義簽署相關(guān)法律文件。
4、股權(quán)代持關(guān)系，可以理解為隱名股東、隱名代理等類似法律概念，但均需遵照國家法律、法規(guī)的規(guī)定。
5、乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的委托目的，按照甲方的意愿代持股權(quán)，未有甲方指令，乙方不得將其名義下的代持股權(quán)進行轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押以及進行增、減資等處分行為。
二、委托事項的處理規(guī)則
1、甲方作為實際出資人，享有實際的股東權(quán)利并有權(quán)獲得相應(yīng)的投資收益；乙方僅得以自身名義代甲方持有該等投資所形成的股東權(quán)益，而對該等出資所形成的股東權(quán)益不享有任何收益權(quán)或處置權(quán)。
2、所有涉及公司出資人（股東）的權(quán)利與義務(wù)，均由甲方作出決定，乙方根據(jù)甲方的決定，以自己的名義進行辦理。
3、乙方需行使、履行有關(guān)股東的權(quán)利、義務(wù)時，應(yīng)至少提前3日通知甲方并取得甲方書面授權(quán)，并依據(jù)該授權(quán)進行辦理，但遇有緊急情況的除外。
4、如遇有緊急情況，乙方應(yīng)本著善良管理人的注意，從有利于甲方利益的角度，可以先行處理該項事務(wù)，但事后應(yīng)及時向甲方告知，并補辦書面授權(quán)委托書；緊急情況是指無法立即得到甲方的指示或書面授權(quán)，且有關(guān)事務(wù)不立即處理將會給甲方利益造成一定的損失。
但無論在何種情況下，在未事先取得甲方書面授權(quán)時，乙方均不得對其所代持的股權(quán)及其所有收益進行轉(zhuǎn)讓、處分或設(shè)置任何形式的擔保。
5、乙方完成委托事項，必須親自進行，除非另行得到甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)委托任何第三人。
6、乙方根據(jù)授權(quán)委托書處理事務(wù)，若因以下行為對甲方、公司、公司其他股東及其他利益相關(guān)人造成損失的，應(yīng)負賠償責任：
（1）乙方在沒有授權(quán)委托書的'情況下，所進行的任何行為；
（2）未經(jīng)甲方書面同意，而將甲方交辦的事務(wù)轉(zhuǎn)委托第三人；
（3）在執(zhí)行事務(wù)過程中存在故意或重大過失的，其中，乙方拒不執(zhí)行甲方指示或未經(jīng)甲方書面同意而改變甲方指示處理委托事項的，視為乙方故意或有重大過失。
三、乙方協(xié)助甲方處分股權(quán)的義務(wù)
2、甲方對自己股權(quán)及其相關(guān)權(quán)益進行法律上(含事實上)的處分，包括但不限于：股權(quán)的轉(zhuǎn)讓、設(shè)定各類擔保措施、表決權(quán)、投資收益取得權(quán)、剩余財產(chǎn)請求權(quán)、主張優(yōu)先購賣權(quán)、知情權(quán)、監(jiān)督檢查權(quán)、訴權(quán)等股東權(quán)和出資者權(quán)利。
四、甲方的聲明與承諾
1、甲方承諾：對代持股權(quán)享有合法、完整的權(quán)利，包括不存在任何質(zhì)押、擔保等權(quán)利瑕疵的情形。如果因為甲方出資不實、抽逃出資，或甲方實際擁有的股權(quán)存在任何質(zhì)押、擔保等權(quán)利瑕疵的情形，所造成的法律責任和經(jīng)濟賠償、經(jīng)濟損失由甲方自行承擔。
2、甲方有權(quán)實際享受代持股權(quán)項下的利潤分紅在內(nèi)的股權(quán)收益，或就該股權(quán)收益的具體處置，享有最終的決定權(quán)。
3、甲方承諾，在乙方代為持有該部分股權(quán)期間，乙方根據(jù)本協(xié)議以及甲方委托代為處理的有關(guān)公司及甲方股權(quán)事務(wù)，所產(chǎn)生的一切投資風險及公司經(jīng)營風險均由甲方自行承擔。
4、甲方承諾乙方處理甲方授權(quán)甲方處理的事務(wù)，所產(chǎn)生的一切稅費，由甲方負責，乙方在代持甲方股權(quán)期間，基于甲方股權(quán)所產(chǎn)生的費用（包括但不限于：在登記機關(guān)辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的費用，因公司基于股權(quán)分紅而產(chǎn)生的稅費等）由甲方承擔。
五、乙方的聲明與承諾
1、乙方承諾：其將根據(jù)本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定，以及甲方的意愿或指令，合法實施代持行為，保障和實現(xiàn)甲方對代持股權(quán)的合法權(quán)益。
2、乙方有權(quán)根據(jù)甲方意愿，在公司法及公司章程框架范圍內(nèi)，對外行使股東權(quán)利。
3、未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得對本協(xié)議項下的代持股權(quán)的全部或部分事務(wù)進行轉(zhuǎn)委托、轉(zhuǎn)代持。
4、乙方在行使股東權(quán)利之前，應(yīng)當事先與甲方保持充分溝通并了解甲方實際出資人真實意愿。
6、乙方承諾將一切收益于代領(lǐng)后三日內(nèi)劃入甲方指定的帳戶或直接交由甲方，否則，依同期銀行逾期貸款利率按日計算支付違約金。
六、委托持股費用
乙方受甲方之委托代持股權(quán)期間,乙方不收取任何報酬
七、協(xié)議解除
1、本協(xié)議甲、乙雙方均可單方面解除，若給對方造成損失，應(yīng)予賠償；
2、解除的程序：
（1）雙方需提前10日，向?qū)Ψ剿瓦_解除協(xié)議的通知書；
（2）收到通知書后，乙方應(yīng)完成配合甲方做好所有法律文件的簽署工作，保證把所有本應(yīng)屬于甲方的一切權(quán)益全部歸還到甲方或甲方指定的人員名下，同時完成乙方在其他一切法律法規(guī)、章程、協(xié)議和授權(quán)委托書中規(guī)定的權(quán)利與義務(wù)。
八、保密
2、雙方的保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然繼續(xù)有效，直至有關(guān)事項的公布不會給對方或公司造成任何損失、不具有保密價值時為止。
九、違約責任
乙方在履行本協(xié)議過程中，違反任何條款的均視為違約，需賠償甲方因此遭受的全部損失。
十、司法管轄及爭議解決
1、本協(xié)議及相關(guān)法律關(guān)系，由中華人民共和國的有關(guān)法律來解釋，并受其管轄。
2、因本協(xié)議委托事宜引發(fā)、形成或與之相關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)以友好協(xié)商的方式予以解決；協(xié)商不成，交由目標公司所在地人民法院提起訴訟。
十一、其他
1、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。對本協(xié)議的任何變更、補充，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，方可生效。
2、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字按印后生效。
十二、特別事項
1、甲方可通過乙方?jīng)Q定/參與決定公司的一切人事安排，乙方應(yīng)無條件接受、協(xié)助；
2、在任何情況下，只要甲方認為需要，均可以自行向公司所有股東披露甲方的實際出資人身份，并以股東身份直接參與公司經(jīng)營管理，主張全部或部分股東權(quán)利，乙方應(yīng)無條件接受、配合。
3、因乙方本人持有目標公司的股權(quán)，為保證乙方忠實履行本協(xié)議，乙方以公司股東名義行使公司法及公司章程規(guī)定的股東權(quán)利時，必須經(jīng)過甲方書面同意，否則不得行使代持股權(quán)的任何權(quán)利。
甲方：乙方：
年月日年月日
房屋代持合同篇十七
甲方(委托人)：
身份證號碼：
地址：
電話：
乙方(代持人)：
身份證號碼：
地址：
電話：
甲、乙雙方本著平等互利、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方代為持有股權(quán)事宜達成如下協(xié)議：
第1條委托內(nèi)容
甲方自愿委托乙方作為有限公司(以下簡稱“公司”)人民幣元出資(持有公司%股權(quán)，以下簡稱“代持股權(quán)”)的名義持有人，乙方愿意接受甲方的委托并根據(jù)其具體授權(quán)實施具體代持行為。
第2條委托權(quán)限
2.1甲方委托乙方代為行使的權(quán)利包括：以乙方名義在公司章程中認繳出資、在公司股東名冊和出資證明書上具名、在工商機關(guān)予以登記、在需要股東簽署的文件上具名，根據(jù)甲方的書面授權(quán)行使其他股東權(quán)利。
2.2代持股權(quán)所對應(yīng)的股東表決權(quán)、知情權(quán)、管理權(quán)、監(jiān)督權(quán)、查賬權(quán)、收取股息或紅利權(quán)以及公司法與公司章程授予股東的其他權(quán)利，均由甲方以接受乙方委托的方式具體行使，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署同時，向甲方出具表決權(quán)委托行使授權(quán)書。
第3條甲方的權(quán)利與義務(wù)
3.1甲方作為代持股權(quán)的實際出資者，對公司享有實際的股東權(quán)利并有權(quán)獲得相應(yīng)的投資收益;乙方僅以自身名義代甲方持有該代持股權(quán)，而對該等出資所形成的股東權(quán)益不享有任何收益權(quán)或處置權(quán)(包括但不限于股東權(quán)益的獲取、轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、出資等處置行為)。
3.2在委托持股期限內(nèi)，甲方有權(quán)隨時將代持股權(quán)全部或者部分轉(zhuǎn)移到甲方或甲方指定的任何第三人名下，乙方須無條件同意并積極配合辦理有關(guān)手續(xù)。
3.3甲方作為代持股權(quán)的實際所有人，有權(quán)對乙方違反本協(xié)議約定或者依據(jù)公平和公序良俗原則顯屬不適當?shù)拇中袨檫M行監(jiān)督與糾正，并有權(quán)要求乙方賠償損失。
第4條乙方的權(quán)利與義務(wù)
4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將代持股權(quán)轉(zhuǎn)委托第三方持有。
4.2作為公司的名義股東，乙方承諾其所持有的股權(quán)受到本協(xié)議內(nèi)容的限制。乙方以股東身份參與公司任何事項，均應(yīng)至少提前5日通知甲方并取得甲方書面授權(quán);遇特殊情況無法提前通知的，應(yīng)在合理期限內(nèi)及時通知甲方，以保證甲方的知情權(quán)。
4.3在未獲得甲方書面特別授權(quán)的.情況下，乙方不得對代持股權(quán)及其附帶權(quán)益進行轉(zhuǎn)讓、處分或設(shè)置任何形式的擔保，不得實施任何可能損害甲方利益的其他行為。
4.4乙方收到因代持股權(quán)所產(chǎn)生的任何形式的收益(包括現(xiàn)金紅利、股權(quán)溢價收益或任何其他收益分配)均全部及時轉(zhuǎn)交給甲方，并保證在獲得該等收益后2日內(nèi)全額劃入甲方指定的銀行賬戶。否則，應(yīng)向甲方支付未付金額的同期銀行貸款利息作為損失補償。
4.5在甲方擬向公司其他股東或股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)或者實施其他處置行為時，乙方應(yīng)當提供必要的協(xié)助及便利。否則，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予賠償。
第5條委托持股費用
乙方在本協(xié)議約定的委托持股期間內(nèi)，不向甲方收取任何報酬或費用。
第6條委托持股期間
甲方委托乙方代持股權(quán)的期間為：自本協(xié)議生效時開始，至乙方根據(jù)甲方指示將代持股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方或甲方指定的第三人時終止。
第7條保密條款
協(xié)議雙方對本協(xié)議履行過程中所接觸或獲知的對方的任何商業(yè)信息均有保密義務(wù)，除非有明顯的證據(jù)證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對方的書面授權(quán)。該等保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然繼續(xù)有效。任一方因違反該等義務(wù)而給對方造成損失的，均應(yīng)當賠償。
第8條爭議的解決
因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，應(yīng)向所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第9條協(xié)議的生效
9.1本協(xié)議一式三份，協(xié)議雙方各持一份、公司存檔一份，具有同等法律效力。
9.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽署后生效。
簽署時間：年月日
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
房屋代持合同篇十八
甲方(委托方)：
身份證號碼：
聯(lián)系方式：
乙方(受托方)：
身份證號碼：
聯(lián)系方式：
鑒于：
1、乙方向甲方推薦并協(xié)助甲方參與有限公司(以下簡稱“”)股權(quán)投資項目;
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就本次投資事宜達成本協(xié)議。
1、甲方優(yōu)先收回投資本金萬元，但乙方并不能對甲方的本金收回做任何的擔保，甲方的本金收回及收益分配均源于對應(yīng)的萬元的出資額的收益。
2、甲方收回投資本金萬元后剩余的對應(yīng)出資額的收益按照甲方%、乙方%進行分配。
3、甲乙雙方按國家規(guī)定負擔各自稅收。
4、甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容嚴格保密，非經(jīng)另外一方許可不得單獨對外披露協(xié)議內(nèi)容。
二、其他事項
1、本協(xié)議未盡事宜，由本協(xié)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會仲裁。
2、本協(xié)議一式二份，本協(xié)議雙方各持一份，具有同等法律效力。
3、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：
房屋代持合同篇十九
甲方(房東)：
乙方(租方)：
甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商議定，甲方同意將座落于__________的房屋，以每月方達成以下租賃協(xié)議：
(2)乙方在租賃期間，必須自覺遵守國家政府對外來人口的管理規(guī)定，辦理應(yīng)辦的暫住手續(xù)，不得利用房屋從事任何一切違法活動，否則，其一切責任后果乙方自負。
(3)甲方必須自覺遵守政府對租賃房屋管理規(guī)定，辦理應(yīng)辦的合法手續(xù)，否則，一切責任由甲方自負。
(4)乙方必須注意防火安全及衛(wèi)生清潔，愛護租房的一切設(shè)施，自覺做到不影響四鄰的作息時間，共同搞好四鄰關(guān)系。
(5)租賃期滿時，乙方必須自覺及時搬遷，歸還租房給甲方，不得無故拖延，否則，甲方有權(quán)在期滿三天自行收回及處理租房內(nèi)的.一切物品，但須有見證人，方可進行，租賃期內(nèi)的小區(qū)物業(yè)管理及衛(wèi)生費、煤氣費、水電費、有線費及其他費用由乙方承擔。
(6)在租賃期未滿時，如乙方自愿提前退房，甲方不退還租金。但該房屋所有押金應(yīng)如數(shù)退還。如該房政府需拆遷，乙方需自覺無條件搬遷，甲方應(yīng)退還剩余房租及押金，乙方不得中途轉(zhuǎn)租。
(7)甲、乙雙方必須同意以上條款，雙方簽名生效，具有同等法律效力。甲、乙雙方同意承認以上協(xié)議：雙方必須共同遵守協(xié)議規(guī)定，任何一方不得違約，違者后果自負，本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
房屋代持合同篇二十
實際出資人(甲方):
身份證號碼:
地址：
電話：
名義股東(乙方):
身份證號:
地址：
電話：
根據(jù)《公司法》、《民法典》相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,為明確各方的權(quán)利義務(wù)，就甲方委托乙方代為持股事宜,達成如下協(xié)議，以茲共同遵照執(zhí)行：
一、甲方委托乙方代持股權(quán)情況
1、甲方出資元(大寫:)持有(以下稱目標公司)的%的股權(quán),并委托乙方代持,乙方同意接受上述委托。
2、甲乙雙方簽時本協(xié)議時,甲方按每股元價格購買,共計購買萬股,將元(大寫:)代持款于___年___月___日轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶：
賬戶名稱：
開戶銀行
二、代持方式
1、委托期間,乙方應(yīng)當依甲方的指令行使代持股權(quán)對應(yīng)的股東表決權(quán)及其他股東權(quán)利，具體如下:
(1)股東會會議召開前,乙方應(yīng)當將會議具體議案提前書面通知甲方,并根據(jù)甲方的意見行使表決權(quán)。
(2)就目標公司涉及投資、融資、合作、擔保、購置或處置資產(chǎn)、高層管理人員任免及其他重大事項,乙方應(yīng)書面通知甲方,根據(jù)甲方的意見行使股東權(quán)利。
(3)委托期間,目標公司如增資的,乙方應(yīng)提前書面征求甲方意見,甲方有權(quán)優(yōu)先按照實繳的出資比例認繳公司新增的出資。
2、乙方依本協(xié)議約定在代理范圍因委托事務(wù)產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)，法律后果及代持股權(quán)對應(yīng)的收益、虧損均由甲方享有和承擔。乙方應(yīng)本著善意和有利于甲方利益的原則辦理委托事務(wù)。
三、委托費用
乙方受甲方委托代持股權(quán)期間,不收取任何報酬。
四、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方作為代持股權(quán)的實際擁有者，以代持股權(quán)為限，根據(jù)公司章程規(guī)定行使股東權(quán)利，承擔股東義務(wù)。包括但不限于股東權(quán)益、重大決策、表決權(quán)、查賬權(quán)等公司章程和法律賦予的全部權(quán)利。
2、在代持期間，獲得因代持股權(quán)而產(chǎn)生的收益，包括但不限于利潤、現(xiàn)金分紅收益，由甲方按出資比例享有。
3、如公司發(fā)生增資擴股之情形，甲方有權(quán)自主決定是否增資擴股。
4、甲方作為代持股權(quán)的實際擁有者，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議對乙方不適當?shù)穆男惺芡行袨檫M行監(jiān)督和糾正，乙方拒不改正的，視為乙方違約，應(yīng)按第八條的約定承擔違約責任，且甲方有權(quán)解除本協(xié)議。
五、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方在代持股權(quán)期間行使法律及公司章程所賦予的以下股東權(quán)利時，必須要按照甲方的授意行使，不得違背甲方的意志，包括但不限于以下股東權(quán)利：
(1)公司股東會召集、出席、表決權(quán);
(2)股東會提案權(quán);
(3)公司董事、監(jiān)事、高級管理人員的提名權(quán);
(4)公司章程修改、增加或減少注冊資本，以及公司合并、分立、解散或變更公司形式等重大事項表決權(quán)。
(5)公司其他股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)時的優(yōu)先購買權(quán)。
2、在代持期限內(nèi)，甲方有權(quán)在條件具備時，將相關(guān)股東權(quán)益轉(zhuǎn)移到甲方或甲方指定的任何第三人名下，乙方須無條件配合并提供必要的協(xié)助。
3、在代持期間，乙方作為代持股權(quán)形式上的擁有者，以乙方的名義在工商股東登記中具名登記。
4、在代持期期間，乙方應(yīng)保證所代持股權(quán)權(quán)屬的完整性和安全性，非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得處置代持股權(quán)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓，贈與、放棄或在該等股權(quán)上設(shè)定質(zhì)押、擔保等。
5、若因乙方的原因，如債務(wù)糾紛等，造成代持股權(quán)被查封的，則乙方應(yīng)提供自己的財產(chǎn)向法院、仲裁機構(gòu)或其他機構(gòu)申請解封。
6、乙方應(yīng)當依照誠實信用的原則適當履行受托義務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。
7、乙方代持股權(quán)所產(chǎn)生的任何收益及利息(包括但不限于股東分紅,甲方授權(quán)處置代持股權(quán)的處置收益等)后15個工作日內(nèi),扣除經(jīng)相應(yīng)稅費后,將剩余收益匯入甲方指定的銀行賬戶。
六、保密條款
協(xié)議各方對本協(xié)議履行過程中所接觸或獲知的對方的任何商業(yè)信息均有保密義務(wù),除非有明顯的'證據(jù)證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對方的書面授權(quán),該等保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然繼續(xù)有效。任一方因違反該義務(wù)給對方造成損失的,均應(yīng)當賠償對方的相應(yīng)損失。
七、委托解除與終止
1、本協(xié)議項下委托因如下情形之一終止：
(1)甲方解除委托或雙方協(xié)商一致解除委托的;
(2)目標公司清算解散的。
2、委托終止后,甲、乙雙方應(yīng)按本協(xié)議約定就委托代持期間的損益進行清算,并在清算后第二個工作日內(nèi),向甲方返還代持款。
八、違約責任
如因乙方濫用股東權(quán)利，擅自處分代持股權(quán)造成本協(xié)議無法繼續(xù)履行而解除的，乙方應(yīng)將代持款視為借款返還且自代持之日起按月利率2%向甲方支付利息。
乙方未按協(xié)議約定的期限向甲方支付代持股權(quán)收益超過30日的,乙方應(yīng)將代持款視為借款返還且自代持之日起按月利率2%向甲方支付利息。
九、爭議的解決
因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，由此引發(fā)訴訟產(chǎn)生的訴訟費、律師代理費、評估費、保全費、執(zhí)行費等相關(guān)費用均由敗訴方承擔。
十、本協(xié)議一式四份,雙各持兩份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方:乙方:
___年___月___日___年___月___日
房屋代持合同篇二十一
合同編號：__________________
簽訂地點：__________________
承租方：__________________
簽訂時間：__________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條租賃財產(chǎn)及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途
第二條租賃期限
租賃期共______年零______月，出租方從______年______月______日起將______交付承租方使用，至______年______月______日收回。
第三條租金和租金的交納期限
第四條租賃期間租賃財產(chǎn)的維修保養(yǎng)
第五條出租方與承租方的變更
1、在租賃期間，出租方如將出租財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移第三方，不必征求承租方同意，但應(yīng)告知承租方所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況。所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，出租財產(chǎn)所有權(quán)以得方即成為本合同的當然出租方，享有原出租方享有的權(quán)利，承擔原出租方承擔的義務(wù)。
2、承租方如因工作需要，將租用財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓第三方承租使用，必須事先征得出租方的同意。
第六條違約責任
第七條爭議的解決方式
第八條其它約定事項
第九條本合同在規(guī)定的租賃期屆滿前______日內(nèi)，雙方如愿意延長租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。
本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同一式______份，合同雙方各執(zhí)______;合同副本______份，送____________單位備案。
出租方(章)：__________________
承租方(章)：__________________
單位地址：__________________
單位地址：__________________
法定代表人：__________________
法定代表人：__________________
委托代理人：__________________
委托代理人：__________________
電話：__________________
電話：__________________
電掛：__________________
電掛：__________________
開戶銀行：__________________
開戶銀行：__________________
帳號：_________________
帳號：__________________
郵政編碼：__________________
郵政編碼：__________________
房屋代持合同篇二十二
甲方（委托方）：
身份證號碼：
電話：
乙方（受托方）：
身份證號碼：
電話：
鑒于甲方的個人原因，現(xiàn)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代持其擁有的與其它合作方共同投資設(shè)立的__________________公司（以下簡稱“目標公司”）的股份相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
風險提示：
雖然最高人民法院通過司法解釋規(guī)定了代持股的合法性，但仍不得違反法律強制性規(guī)定，如以合法形式掩蓋非法目的、惡意串通損害他人利益、港澳臺或外國投資者通過股權(quán)代持方式進入中國限制其投資的行業(yè)等等，否則代持股協(xié)議將被認定為無效。
一、委托內(nèi)容
風險提示：
如果代持股協(xié)議的內(nèi)容約定得并不是很明確或者根本就沒有對相關(guān)權(quán)利義務(wù)予以約定，一旦產(chǎn)生糾紛，實際出資人難以保障自己的相關(guān)權(quán)益。如應(yīng)明確約定委托持股的份額。若受托方也是公司的股東，還應(yīng)列明其所持有的份額，以及委托方與受托方在公司經(jīng)營決策不一致時的解決方案。
目標公司注冊資本為人民幣________萬元，甲方實際投入目標公司人民幣________萬元，持有________%的股份，甲方自愿將其實際投資所擁有的全部股份委托乙方持有，乙方作為目標公司的名義股東，乙方自愿接受委托，作為目標公司的名義股東享有股東權(quán)利，履行股東義務(wù)。
二、委托權(quán)限
風險提示：
應(yīng)列明委托權(quán)限，防止受托方濫用權(quán)利，危害委托方的利益。如：股權(quán)被名義股東轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、被名義股東繼承人繼承、被國家有權(quán)機關(guān)處分或以其他方式處分的法律風險。
甲方授權(quán)乙方在目標公司的股東名冊及相關(guān)工商登記材料上具名，且乙方有權(quán)以名義股東的身份參加目的公司的活動，出席目標公司的股東會并行使表決權(quán)，行使名義出資者對公司的經(jīng)營決策、事務(wù)管理等各項權(quán)利。但是涉及重大事項，包括但不限于經(jīng)營范圍、管理機構(gòu)和人員、公司章程、重大投資、收益分配等方面事項，乙方必須事先征得甲方書面同意。
三、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方為目標公司的實際出資者，享有目標公司實際股東的權(quán)利并有權(quán)根據(jù)其實際股份份額享受全部的投資收益。
2、甲方為目標公司的實際股東，按期實際投資數(shù)額承擔有限責任。
3、甲方在滿足股東合作協(xié)約定的條件下，有權(quán)根據(jù)實際需要將乙方代持的股份全部或部分轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)移其他自己或自己指定的任何第三人。
4、甲方有權(quán)對乙方的受托行為進行監(jiān)督和糾正，有權(quán)對乙方的受托行為進行考核。
5、甲方必須保證其實際投資的資金來源具有合法性，不得在損害乙方利益的基礎(chǔ)上減資。
6、甲方必須嚴格按本協(xié)議的約定支付乙方的報酬及乙方為甲方利益而行使股東權(quán)益所發(fā)生的費用，包括但不限于交通費、差旅費、住宿費等。
四、乙方的權(quán)利與義務(wù)
風險提示：
應(yīng)列明受托方的'權(quán)利義務(wù)，主要是限制受托方行使受托持股權(quán)利，包括股權(quán)處置時的協(xié)助義務(wù)。
1、乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議的約定獲得報酬并根據(jù)實際花費報銷相關(guān)費用。
2、乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議的約定享有名義股東的權(quán)利，在不損害甲方利益的基礎(chǔ)上，甲方不得任意干涉。
3、乙方保證其代持的股份的全部投資收益歸屬于甲方。
4、在甲方擬將乙方代持的股份轉(zhuǎn)讓給第三人時，在同等的條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
5、乙方保證未經(jīng)甲方書面同意，不擅自將其代持的股份轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)移給任何第三人，且乙方保證在甲方擬轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)移乙方代持的股份給自己或自己指定的任何第三人時，在乙方不行使優(yōu)先權(quán)的前提下，乙方積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。
風險提示：
由于代持股協(xié)議無法對抗善意第三人，一旦名義出資人不能償還自身債務(wù)或其他原因，債權(quán)人和法院有可能會凍結(jié)執(zhí)行其名下的股份用以償還債務(wù)，實際出資人只能基于代持股協(xié)議向名義出資人追償。
五、乙方報酬及其支付方式
乙方報酬為人民幣________萬元整，該報酬支付時間為本協(xié)議簽署當日，但最晚不得遲于目標公司營業(yè)執(zhí)照頒發(fā)日。在乙方代持期間，因代持股份產(chǎn)生的相關(guān)費用及稅費，包括但不限于與代持股份轉(zhuǎn)讓為以甲方或甲方指定的任何第三人持有時，所產(chǎn)生的變更登記費用等應(yīng)由甲方承擔，由甲方在乙方提交有關(guān)票據(jù)給向甲方報銷時由甲方在3個工作日內(nèi)向乙方支付。
六、股份代持和股份抵押的選擇權(quán)約定
甲方為目標公司的實際投資人，乙方代甲方持有甲方投入的資本份額，但當甲方認為乙方不能或不適合代表甲方持有該股份份額時，乙方應(yīng)無條件將該股份份額轉(zhuǎn)讓給甲方或甲方指定的單位或個人，如果在甲方發(fā)出轉(zhuǎn)股通知之日起十日內(nèi)，乙方不協(xié)助辦理股份轉(zhuǎn)讓事宜，則甲方有權(quán)選擇放棄股份代持約定，而要求追索乙方借款，乙方在目標公司全部股份作為乙方償還借款的抵押物。但甲方延期乙方相關(guān)報酬或費用的除外。
七、違約責任
風險提示：
合適的違約條款不僅可作為追償受損權(quán)益的依據(jù)，也能在一定程度上防止違約行為的出現(xiàn)。因此，合同中一定要有明確的違約責任。
代持股的最大風險是受托方擅自行使權(quán)力甚至處置股權(quán)，以至于損害委托方權(quán)益。
1、如果乙方違反法律法規(guī)、信托忠誠和本協(xié)議約定義務(wù)，則甲方有權(quán)行使第三條有利于本方的選擇權(quán)，并無需征得乙方同意。
2、甲方不按本協(xié)議約定支付報酬或相關(guān)費用，乙方有權(quán)按照甲方所欠的數(shù)額日萬分之________的標準計算滯納金。在代持期間乙方所收取的報酬及費用，乙方概不退還，因甲方的出資存在與法律法規(guī)相抵觸而使乙方受到任何的行政處罰或民事責任所造成的損失均由甲方承擔，甲方必須賠償乙方的損失。
八、爭議解決
在履行本協(xié)議的過程中，如果發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決，當協(xié)商不成時可提交乙方公司住所地人民法院管轄。
九、其它條款
1、本協(xié)議為甲、乙雙方最終的交易安排承諾，取代之前任何口頭或書面的意向書、會議紀要、承諾、協(xié)議、合同或其它約定。
2、本協(xié)議一式________份，雙方各持________份，另________份交目標公司備案存檔。經(jīng)雙方簽署方產(chǎn)生法律效力，同時，對本協(xié)議的任何修改或補充協(xié)議均需要書面形式簽署，且在目標公司備案后方生效。
甲方（簽字）：
身份證號：
簽訂日期：_______年_______月_______日
乙方（簽字）：
身份證號：
簽訂日期：_______年_______月_______日
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房屋代持合同篇二十三
甲方(委托方)：
身份證號：
住所地：
乙方(受托方)：
身份證號：
住所地：
甲、乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代為持股事宜達成協(xié)議如下，以茲雙方共同信守：
第一條委托內(nèi)容
1.1甲方自愿委托乙方作為自己對有限公司(以下簡稱“目標公司”)人民幣______萬元出資(該等出資占目標公司注冊資本的%，以下簡稱“代持股份”)的名義持有人，乙方愿意接受甲方的委托并代為行使該相關(guān)股東權(quán)利。
1.2目標公司系于___年___月___日在______工商行政管理局注冊成立的有限責任公司，法定代表人為_______，注冊資本為人民幣_______元，住所地為_______，經(jīng)營范圍為_______________。
第二條委托權(quán)限
甲方委托乙方代為行使的權(quán)利包括：由乙方以自己的名義將受托行使的代持股份在目標公司股東登記名冊上具名、在工商機關(guān)予以登記、以股東身份參與相應(yīng)活動、代為收取股息或紅利、出席股東會并行使表決權(quán)、以及行使公司法與目標公司章程授予股東的其他權(quán)利。
第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)
3.1甲方作為代持股份的實際出資者及所有者，對目標公司享有實際的股東權(quán)利并有權(quán)獲得相應(yīng)的投資收益，包括但不限于股息或紅利、剩余財產(chǎn)分配權(quán)等收益;乙方僅以自身名義代甲方持有該代持股份所形成的股東權(quán)益，而對該等出資所形成的股東權(quán)益不享有任何收益權(quán)或處置權(quán)(包括但不限于股東權(quán)益的轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、劃轉(zhuǎn)等處置行為)。
3.2在委托持股期限內(nèi)，甲方有權(quán)在條件具備時，將全部或部分股東權(quán)益轉(zhuǎn)移到自己或自己指定的任何第三人名下，屆時涉及到的相關(guān)法律文件，乙方須無條件同意，并無條件承受。
3.3甲方作為代持股份的實際所有人，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議對乙方不適當?shù)氖芡行袨檫M行監(jiān)督與糾正，并有權(quán)基于本協(xié)議約定要求乙方賠償因受托不善而給自己造成的實際損失。
3.4甲方認為乙方不能誠實履行受托義務(wù)或乙方有使甲方權(quán)益受損之時，甲方有權(quán)隨時解除對乙方的委托并要求乙方將相應(yīng)的代持股份轉(zhuǎn)給自己或自己指定的任何第三人名下。
第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)
4.1未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)委托其他方持有上述代持股份及其股東權(quán)益。
4.2作為目標公司的名義股東，乙方承諾其所持有的股權(quán)受到本協(xié)議內(nèi)容的限制。乙方在以股東身份參與目標公司經(jīng)營管理過程中需要行使表決權(quán)時至少應(yīng)提前10日通知甲方并取得甲方書面授權(quán)。在未獲得甲方書面授權(quán)的前提下，乙方不得對其所持有的代持股份及其所有收益進行任何處分，包括但不限于對股份進行轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、或設(shè)置任何形式的擔保，也不得實施任何可能損害甲方利益的行為。
4.3乙方承諾將其未來所收到的因代持股份所產(chǎn)生的任何投資收益(包括現(xiàn)金股息、紅利或任何其他收益分配)均全部轉(zhuǎn)交給甲方，并承諾將在獲得該等投資收益后3日內(nèi)將該等投資收益劃入甲方指定的'銀行賬戶。如果乙方不能及時交付的，應(yīng)向甲方支付等同于同期銀行逾期貸款利息上浮400%之違約金。
4.4在甲方擬向目標公司之股東或股東以外的人轉(zhuǎn)讓代持股份時，乙方必須無條件對此提供必要的協(xié)助及便利。
4.5乙方應(yīng)按月向甲方提交目標公司財務(wù)資料，包括但不限于資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表。如甲方有疑問，乙方有作出合理解釋的義務(wù)。
第五條委托持股期間
甲方委托乙方代持股份的期間自本協(xié)議生效開始，至乙方根據(jù)甲方指示將代持股份轉(zhuǎn)讓給甲方或甲方指定的第三人時終止。
第六條委托持股費用
乙方受甲方之委托代持股份期間，甲方應(yīng)向乙方每年支付______元的代為持股費用，該費用應(yīng)于每年的______月______日前支付給乙方。
第七條保密條款
協(xié)議雙方對本協(xié)議履行過程中所接觸或獲知的對方的任何商業(yè)信息均有保密義務(wù)，除非有明顯的證據(jù)證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對方的書面授權(quán)。該等保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然繼續(xù)有效。任何一方因違反該等義務(wù)而給對方造成損失的，均應(yīng)當賠償對方的相應(yīng)損失。
第八條違約責任及責任免除
8.1雙方均應(yīng)嚴格信守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議，應(yīng)當承擔違約責任，并賠償由此而給對方造成的所有經(jīng)濟損失。
8.2甲方行使本協(xié)議第三條約定的股東權(quán)利時，乙方如拒絕履行其配合和協(xié)助義務(wù)(包括但不限于：拒絕向甲方出具授權(quán)委托書或出具法律法規(guī)、公司章程要求的各項有關(guān)法律文件、拒絕與甲方簽署新委托持股協(xié)議等)，乙方應(yīng)就每次違約按照代持股份公允價值的5%向甲方支付違約金并同時賠償由此而給甲方造成的其他損失。
8.3發(fā)生不可抗力事件或國家法律、法規(guī)發(fā)生重大變化導致協(xié)議一方或雙方確實不能履行本協(xié)議規(guī)定義務(wù)的，發(fā)生不可抗力或受國家法律、法規(guī)變化影響的一方應(yīng)在事實發(fā)生之日起10個工作日內(nèi)書面通知另一方并提供有效證明文件，在不可抗力影響的范圍內(nèi)相應(yīng)地免除其違約責任。
第九條爭議解決
凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院起訴。
第十條其他事項
9.1本協(xié)議自甲、乙雙方簽署后生效。
9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，均具有同等法律效力。
9.3本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方：(簽字摁手印)乙方：(簽字摁手印)
簽訂時間：簽訂時間：
簽訂地點：
房屋代持合同篇二十四
受托方：_________
鑒于：
一、a科技有限公司實際出資人為委托方。
二、受托方同意委托方委托、代委托方持有a科技有限公司%的股權(quán)。
為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，委托方與受托方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就委托方委托受托方代為持股事宜達成協(xié)議如下，以茲共同遵照執(zhí)行：
第一條委托事項
委托方自愿委托受托方作為對a科技有限公司出資的名義持有人，并代為行使相關(guān)股東權(quán)利。受托方自愿接受委托方的委托，以自己名義對公司出資，并代為行使該相關(guān)股東權(quán)利。
第二條委托權(quán)限
委托方委托受托方代為行使的權(quán)利包括：由受托方以自己的名義將受托行使的代表股權(quán)作為出資設(shè)立公司、在公司股東登記名冊上具名、出席股東會并行使表決權(quán)、代為收取股息或紅利、以及行使公司法與公司章程授予股東的其他權(quán)利。
第三條委托方的權(quán)利和義務(wù)
（一）委托方享有對公司投資的知情權(quán)，有權(quán)通過受托方了解公司的實際生產(chǎn)經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、重大決策以及利潤分配方案等。
（二）委托方通過受托方參與對公司的管理。受托方參加公司股東會、菫事會前，應(yīng)與委托方進行溝通，涉及需要受托方在公司股東會、菫事會表決的事項，受托方應(yīng)事先對有關(guān)表決事項征得委托方同意。受托方應(yīng)將每一次股東會、董事會表決的情況向委托方作書面通報。
（三）委托方基于其對公司的實際出資，對公司享有實際的`股東權(quán)利并有權(quán)獲得分紅所得及其他收益等全部投資收益。
（四）在公司工商登記變更后，委托方不得抽回出資，但可以轉(zhuǎn)讓出資。委托方可以在本委托持股協(xié)議書約定的出資額限額內(nèi)，在以受托方為名義持股人的前提下相互轉(zhuǎn)讓對公司的出資。在委托持股期限內(nèi)，委托方有權(quán)在條件具備時，將相關(guān)股東權(quán)益轉(zhuǎn)移到自己或自己指定的任何第三人名下。
（五）在合同有效期內(nèi)，如公司因某種原因解散并進行清算，委托方仍委托受托方參加清算，如經(jīng)清算后公司有剩余財產(chǎn)并分配給受托方，則委托方有權(quán)取得相應(yīng)的財產(chǎn)。
（六）委托方作為代表股權(quán)的實際所有人，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議對受托方不適當?shù)氖芡行袨檫M行監(jiān)督與糾正，但委托方不能隨意干預受托方的正常經(jīng)營活動。
第四條受托方的權(quán)利和義務(wù)
（一）受托方作為公司的登記股東，有權(quán)依據(jù)公司法及公司章程的規(guī)定行使股東權(quán)利，但受托方行使股東權(quán)利時受本協(xié)議內(nèi)容的限制。受托方不得利用登記股東身份為自己牟取任何私利。
（二)受托方僅得以自身名義將委托方的出資向公司出資并代委托方持有該等投資所形成的股東權(quán)益，未經(jīng)委托方事先書面同意，受托方不得處置(包括但不限于轉(zhuǎn)讓、贈予、放棄或設(shè)置任何形式的擔保等處置行為）上述代表股權(quán)及其股東權(quán)益，也不得實施任何可能損害委托方利益的行為。未經(jīng)委托方事前書面同意，受托方不得轉(zhuǎn)委托第三方持有上述代表股權(quán)及其股東權(quán)益。
（三)受托方承諾將其未來所收到的因代表股權(quán)所產(chǎn)生的任何全部投資收益(包括現(xiàn)金股息、紅利或任何其他收益分配）均全部轉(zhuǎn)交給委托方，并承諾將在獲得該等投資收益后五日內(nèi)將該等投資收益劃入委托方指定的銀行賬戶。如果受托方不能及時交付的，應(yīng)向委托方支付等同于同期銀行逾期貸款利息之違約金。
（四）在委托方擬將相應(yīng)股東權(quán)益轉(zhuǎn)移到自己或自己指定的任何第三人名下時，受托方應(yīng)對此提供必要的協(xié)助及便利，屆時涉及到的相關(guān)法律文件，受托方須無條件同意，并無條件承受。
第五條股權(quán)過戶稅費的承擔
在受托方代為持股期間，因代持股權(quán)產(chǎn)生的相關(guān)費用及稅費（包括但不限于與代持股相關(guān)的審計費、資產(chǎn)評估費等）均由委托方承擔；在受托方將代持股權(quán)轉(zhuǎn)為以委托方或委托方指定的任何第三人持有時，所產(chǎn)生的變更登記費用也由委托方承擔。
第六條受托方無權(quán)就委托事項收取報酬
委托方與受托方的此項委托關(guān)系為委托，受托方無權(quán)就此委托事項向委托方收取報酬。
第七條保密條款
協(xié)議各方對本協(xié)議履行過程中所接觸或獲知的對方的任何商業(yè)信息均有保密義務(wù)，除非有明顯的證據(jù)證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對方的書面授權(quán)。該等保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然繼續(xù)有效。任何一方因違反該等保密義務(wù)而給對方造成損失的，均應(yīng)當賠償對方的相應(yīng)損失。
第八條協(xié)議的解除和終止
（一）委托方和受托方可以隨時解除本委托協(xié)議，但須提前30天以書面形式通知對方。除不可歸責于解除方的事由外，因解除協(xié)議給對方造成損失的，應(yīng)負賠償責任。
（二）委托方在合同期限內(nèi)提出解除本協(xié)議的，委托方可將出資優(yōu)先轉(zhuǎn)讓給受托方，轉(zhuǎn)讓方與受讓方應(yīng)就轉(zhuǎn)讓價款進行協(xié)商并達成一致意見。如受托方不愿受讓委托方的出資或雙方不能達成一致意見的，在受托方同意的情況下委托方可將出資轉(zhuǎn)讓給任何第三人。因受托方不能誠實履行受托義務(wù)導致委托方解除協(xié)議的，受托方無權(quán)受讓該代表股權(quán)。
（三）受托方在合同期限內(nèi)提出解除本合同的，受托方應(yīng)將代表股權(quán)轉(zhuǎn)移到委托方自己或自己指定的任何第三人名下。
（四）經(jīng)公司股東會同意，委托方全部或部分成員可解除與受托方的委托持股協(xié)議并簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，使委托方全部或部分成員成為公司的登記股東。
（五）在本合同有效期內(nèi)委托方以合理價格向受托方或第三方轉(zhuǎn)讓對公司的出資的，本合同書因該《轉(zhuǎn)讓出資協(xié)議》的生效而終止。
第九條爭議解決條款
凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，委托方與受托方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的，任何一方均有權(quán)向委托方所在地人民法院起訴。
第十條生效條款及其他
本協(xié)議自委托方及受托方簽字之日起生效，至有效期十年，十年后委托方如需繼續(xù)委托受托方持股，本協(xié)議繼續(xù)有效，如不需繼續(xù)委托，雙方辦理股權(quán)過戶手續(xù)。
第十一條本協(xié)議未盡事宜，由協(xié)議各方友好協(xié)商解決。各方協(xié)商一致的，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。
第十二條本協(xié)議正本一式二份，協(xié)議各方各持一份，具有同等法律效力。
委托方：___受托方：___
___年___月___日___年___月___日