在制定方案時，我們需要充分考慮各種因素和可能的情況，以確保方案的有效性和可行性。方案的制定需要充分調(diào)研和分析，確保解決的針對性和有效性。借鑒以下范文的優(yōu)點(diǎn)和經(jīng)驗(yàn)，我們可以提升自己的方案編寫能力。
公寓樓出租方案篇一
今年10月10日，交通運(yùn)輸部公布了《關(guān)于深化改革進(jìn)一步推進(jìn)出租汽車行業(yè)健康發(fā)展的指導(dǎo)意見(征求意見稿)》(以下簡稱《指導(dǎo)意見》)和《網(wǎng)絡(luò)預(yù)約出租汽車經(jīng)營服務(wù)管理暫行辦法(征求意見稿)》(以下簡稱《管理辦法》)。經(jīng)過一個半月的意見收集及梳理，交通部近日公布了《深化出租汽車行業(yè)改革兩個文件征求意見總體情況分析報(bào)告》。
杭州市近期也針對《深化出租汽車行業(yè)改革的指導(dǎo)意見(征求意見稿)》(以下簡稱《指導(dǎo)意見》)進(jìn)行聽證，明天就將正式出臺。
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在交通部《指導(dǎo)意見》中，第三條顯示：出租車運(yùn)力規(guī)模實(shí)行動態(tài)調(diào)整，要科學(xué)確定出租車運(yùn)力規(guī)模，建立動態(tài)監(jiān)測調(diào)整機(jī)制。贊同實(shí)行數(shù)量調(diào)控(239條)、反對數(shù)量調(diào)控(123條)。
贊同管控的意見表示，城市道路承載量有限，在道路交通資源日益緊張的情況下，出租汽車作為個體化交通方式不應(yīng)無限制的發(fā)展，否則將加劇交通擁堵，也不利于環(huán)境保護(hù)。
反對管控的意見表示，放開出租汽車數(shù)量，可以有效解決“打車難”，給大眾出行帶來便利。
而對于出租車數(shù)量管理，杭州《指導(dǎo)意見》第五條顯示：根據(jù)公共交通發(fā)展程度、城市道路擁堵狀況、大氣污染防治水平、網(wǎng)絡(luò)約租車發(fā)展態(tài)勢等因素，建立出租汽車運(yùn)力規(guī)模動態(tài)調(diào)整機(jī)制，逐步實(shí)現(xiàn)市場調(diào)節(jié)。
對此，北京大學(xué)國家發(fā)展研究院教授薛兆豐曾提出，出租車改革的方向應(yīng)順應(yīng)市場需求，放松數(shù)量和價(jià)格的管制。
北京交通大學(xué)科研處副處長葉龍教授也持同樣的看法，他也認(rèn)為應(yīng)當(dāng)放開數(shù)量管控，打破壟斷。數(shù)量管控放開，意味著不再收取牌照使用費(fèi)，任何符合客運(yùn)資質(zhì)的公司都可以申領(lǐng)出租車牌照，而這些公司也可以根據(jù)市場承受力、利潤多寡來選擇出租車數(shù)量的投放，將原先稀缺的支援變成符合市場需求的資源。
在國家《指導(dǎo)意見》中，涉及到經(jīng)營權(quán)改革的`包括經(jīng)營權(quán)期限、經(jīng)營權(quán)是否有償使用、經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓等三方面問題。
贊同實(shí)行經(jīng)營權(quán)期限制(39條)，理由是出租車經(jīng)營權(quán)屬于社會公共資源，應(yīng)當(dāng)實(shí)行經(jīng)營權(quán)期限制，讓更多公眾受惠;反對實(shí)行經(jīng)營權(quán)期限制(106 條)，反對理由是出租汽車行業(yè)是為乘客服務(wù)的，經(jīng)營權(quán)應(yīng)與服務(wù)質(zhì)量關(guān)聯(lián)，不應(yīng)簡單的確定期限。建議經(jīng)營權(quán)可以在行業(yè)服務(wù)質(zhì)量、投訴情況、誠信等管理等達(dá)標(biāo)的情況下，允許長期使用”。
贊同實(shí)行經(jīng)營權(quán)無償使用(40條)，理由是經(jīng)營權(quán)無償使用可以減少經(jīng)營成本，減輕出租汽車經(jīng)營者的負(fù)擔(dān)，也是政府惠民利民政策的具體體現(xiàn);反對實(shí)行經(jīng)營權(quán)有償使用(19條)，現(xiàn)有經(jīng)營權(quán)大多是通過高價(jià)買賣獲得，認(rèn)為無償使用會造成個體承包者經(jīng)濟(jì)損失。
贊同禁止經(jīng)營權(quán)擅自轉(zhuǎn)讓(115條)，理由出租汽車經(jīng)營權(quán)屬于公共資源，私下炒賣和擅自轉(zhuǎn)讓，造成公共利益流失;反對經(jīng)營權(quán)無法轉(zhuǎn)讓，認(rèn)為經(jīng)營權(quán)可以有條件的轉(zhuǎn)讓(62條)，理由為現(xiàn)有經(jīng)營權(quán)大多是通過高價(jià)買賣獲得，禁止轉(zhuǎn)讓將導(dǎo)致個體經(jīng)營者投資貶值，希望有條件的允許轉(zhuǎn)讓。
而對于經(jīng)營權(quán)期限、使用以及轉(zhuǎn)讓，杭州《指導(dǎo)意見》顯示：明確經(jīng)營權(quán)限為6年，經(jīng)營期滿后服務(wù)質(zhì)量信譽(yù)考核符合標(biāo)準(zhǔn)的車輛，經(jīng)營者可以申請繼續(xù)獲得經(jīng)營權(quán)。經(jīng)營期內(nèi)屢次出現(xiàn)拒載等嚴(yán)重違章、發(fā)生惡性服務(wù)質(zhì)量事件等情形的車輛，可依法收回經(jīng)營權(quán)。
杭州《指導(dǎo)意見》明確實(shí)行經(jīng)營權(quán)無償使用。自2015年1月1日起，停止收取經(jīng)營權(quán)有償使用金，實(shí)行經(jīng)營權(quán)無償使用。一次性繳納有償使用金且經(jīng)營期限尚未用完的，按照投入資金、剩余時間折算出相應(yīng)的余額，予以退還。有償使用金退還后，原核定經(jīng)營期限不變。
經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方面，杭州《指導(dǎo)意見》出租汽車經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓交易進(jìn)入杭州市產(chǎn)權(quán)交易所，受讓方要符合出租汽車經(jīng)營準(zhǔn)入條件或持有出租汽車從業(yè)人員資格證。單獨(dú)轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)的，應(yīng)按照杭州市小客車限牌政策處置相應(yīng)車輛。本次改革完成后，新投放的出租汽車經(jīng)營權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。
國家《指導(dǎo)意見》中，出租車價(jià)格管理涉及是否實(shí)行政府定價(jià)、實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)、實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià)。
贊同實(shí)行政府定價(jià)(98條)，理由為政府定價(jià)最具有公信力，有利于保持價(jià)格在合理水平，保護(hù)社會公平與司乘各方權(quán)益;贊同實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)(112條)，目前的政府定價(jià)模式存在調(diào)價(jià)程序復(fù)雜、程序僵化等問題，運(yùn)價(jià)不能根據(jù)社會經(jīng)濟(jì)水平的發(fā)展和成本變化等得到靈活的調(diào)整。因此，應(yīng)對出租汽車實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià)，允許價(jià)格在一定比例內(nèi)浮動，使其既能夠適應(yīng)市場變化，又能保持在相對合理水平;贊同實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià)(91條)，理由是政策制定通常滯后且不可隨機(jī)應(yīng)變市場需求變化，在經(jīng)濟(jì)市場中價(jià)格應(yīng)主要由市場決定，減少行政干預(yù)。
而杭州《指導(dǎo)意見》對出租車價(jià)格的規(guī)定，明確優(yōu)化運(yùn)價(jià)機(jī)制和結(jié)構(gòu)。優(yōu)化完善出租汽車運(yùn)價(jià)形成機(jī)制和結(jié)構(gòu)，發(fā)揮價(jià)格杠桿作用，適時實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià)。
對于運(yùn)價(jià)，葉龍教授認(rèn)為出租車運(yùn)價(jià)可以按照市場承受度等因素制定，由政府給出一個指導(dǎo)價(jià)格。如果單純由市場調(diào)節(jié)，則對于其他有政府指導(dǎo)價(jià)的行業(yè)來說有失公平。
公寓樓出租方案篇二
平模鎮(zhèn)平模中學(xué)教師公租房分配方案及管理辦法根據(jù)《道真自治縣教育和科學(xué)技術(shù)局關(guān)于印發(fā)道真自治縣老師周圍宿舍(公共租賃住房)管理暫行辦法的通知》(道教發(fā)[20xx]134號)，為了保證我鎮(zhèn)教師公租房的合理分配，切實(shí)解決好部分教師住房問題，經(jīng)學(xué)校研究，報(bào)中心學(xué)校同意，特制定教師公租房分配方案及管理辦法。
組長：
副組長：
成員：
公租房領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)在后勤辦公室，由馮在永同志任辦公室主任，負(fù)責(zé)日常工作。
教師公租房共計(jì)60套，面向全體中學(xué)、幼兒園在編在崗教師(原則上幼兒園20套，中學(xué)40套)。優(yōu)先滿足在編在崗無房教職工，其次考慮其它情況。
一)申請教師公租房辦理流程:
1、教師書面申請（寫明本人現(xiàn)居住情況，家庭人口，收入情況等）。在編在崗教師有配偶在平模小學(xué)任教的在有房源的情況下可以申請兩套公租房。
3、教師憑領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)同意書面申請到學(xué)校后勤處登記。
4、到后勤處簽訂租賃合同并交押金。通知本人領(lǐng)取《住房通知單》。
5、根據(jù)實(shí)際情況按年齡從高到低實(shí)行抓鬮確定房源，并且單身教師與雙職工分開抓鬮。(首次分配)（多次分配時由領(lǐng)導(dǎo)小組確定）
6、教師入住。
二)退教師公租房辦理流程圖:
1、居住教師到公租房管理領(lǐng)導(dǎo)小組處申請辦理退房。
2、經(jīng)后勤管理人員驗(yàn)收合格后收回鑰匙。
3、辦理?？鄯孔獠㈩I(lǐng)取押金(不計(jì)利息)。
三)、交錢標(biāo)準(zhǔn)：每套租金100元/學(xué)年，每學(xué)年初預(yù)收1學(xué)年租金100元，首次入住一次收取押金元.由平模中學(xué)后勤專項(xiàng)收取，房租?？顚Ｓ?用于結(jié)清水電安裝費(fèi)用、維修費(fèi)用、設(shè)施設(shè)備的添置等公共用費(fèi)).其他公共費(fèi)用根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)小組討論后收取.
1、教師公租房僅供我校在編在崗正式教師本人居住使用，不得繼承、轉(zhuǎn)讓、出租或借與他人居住。已有住房（福利房、私房、商品房）的，因特殊原因申請分配公租房的，在房源充足的情況下經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組同意，可以參與。
2、分配的公租房一律不得轉(zhuǎn)讓他人（含子女、親戚或朋友）或閑置，更不得擅自出租，否則將收回公租房，并責(zé)令所得出租費(fèi)如實(shí)上交學(xué)校，同時給予相應(yīng)處罰。
3、根據(jù)文件要求：教師退休、調(diào)出、死亡，家屬（配偶）和子女都應(yīng)及時（限時）搬出（教師退休3個月內(nèi)，工作調(diào)動1個月內(nèi)），本人若是死亡，配偶可適當(dāng)推遲搬遷(六個月內(nèi))。
4、入住公租房的教職工，待退還學(xué)校公租房時，結(jié)清相關(guān)手續(xù)后，學(xué)校如數(shù)退還押金（不計(jì)利息）。
5、學(xué)校公租房原則上不得裝飾裝修，如若要簡單裝飾裝修，不得破壞其房屋結(jié)構(gòu)，所發(fā)生的費(fèi)用全部由住房者自己承擔(dān)，在退還房屋時，學(xué)校不予任何補(bǔ)償；若要拆除其裝飾裝修，必須恢復(fù)其房屋原貌。
6、學(xué)校對住戶自行添置的設(shè)施費(fèi)用，在退房時一概不予認(rèn)可。
7、租賃公租房應(yīng)遵守下列規(guī)定。
（一）服從管理，按期交納水電費(fèi)和房租。逾期不交者，每天交納滯納金2%。
（二）愛護(hù)房屋和室內(nèi)附屬設(shè)備，未經(jīng)后勤許可，不得隨意改變使用性質(zhì)，不得更改房屋結(jié)構(gòu)、間隔、增設(shè)門窗，不準(zhǔn)私自在室內(nèi)搭設(shè)樓閣。
（三）保持住房內(nèi)外的整潔、美觀。
（四）禁止在下水道及廁所傾倒煤氣廢渣和其它雜物，以免造成危險(xiǎn)和管道堵塞。
（五)不準(zhǔn)在公共空間堆放雜物，占用公共地方。
（六）不準(zhǔn)私自移動供水、供電、供氣、供冷等系統(tǒng)中的任何設(shè)施，不準(zhǔn)表前接電、接水、接氣，亂拉電視、電話線。
（七）租賃期內(nèi)在本鎮(zhèn)已購買住房的，在公租房套數(shù)小于教師數(shù)時一個月后應(yīng)無條件交回住房。
（八）租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、調(diào)換或改變住房使用性質(zhì)，不得利用學(xué)校所安排的公租房謀取私利(如出租、經(jīng)商等謀取利益的行為);無正當(dāng)理由閑置3個月以上不住宿，一旦發(fā)現(xiàn)，收回住房。
（九）公租房的自費(fèi)裝修部份，在交回住房時不得隨便拆除，應(yīng)保持房屋完好，搬遷后原裝修所有費(fèi)用學(xué)校不負(fù)責(zé)補(bǔ)償，同時不得向新入住戶索賠裝修費(fèi)用。
（十）住戶居住期間要保護(hù)好公租房的門、窗、玻璃、水電等相應(yīng)設(shè)備、設(shè)施。若有損壞，照價(jià)賠償。
(十一)、教師公租房嚴(yán)禁召集人員打牌賭博；酗酒鬧事，嚴(yán)禁打架罵架等其他違背學(xué)校規(guī)定或現(xiàn)有法律法規(guī)的行為；影響極壞產(chǎn)生嚴(yán)重后果者，學(xué)校將收回公租房使用權(quán)，并經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組討論作出相應(yīng)處理。
公寓樓出租方案篇三
對分布在站前廣場、貿(mào)易誠東門、縣醫(yī)院、龍首市場等級地采取低價(jià)攬客,強(qiáng)行并客或者以散發(fā)傳單、名片等方式暗中組織客源,專門從事異地經(jīng)營和固定線路經(jīng)營的違法、違規(guī)經(jīng)營集散地堅(jiān)決予以取締,對私家車、“套牌車”從事并客、固定線路運(yùn)營,干擾他人合法經(jīng)營行的各種違法犯罪行為將予以堅(jiān)決打擊.
鐵嶺市出租車管理處將派稽查隊(duì)從早9點(diǎn)至晚9點(diǎn)對西站運(yùn)營秩序進(jìn)行維護(hù),確保春運(yùn)期間不發(fā)生宰客、甩客、抬價(jià)的行為發(fā)生,使鐵嶺西站出租車市場有序運(yùn)轉(zhuǎn).
大部分出租經(jīng)營者都能夠嚴(yán)格遵守物價(jià)部門制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),但是,特別嚴(yán)重是在春節(jié)期間重要時段；如年三十、初一、初二,有個別的出租汽車司機(jī)私自抬高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),發(fā)生有拒載和用不當(dāng)手段招攬乘客,還有嚴(yán)重的出租車司機(jī)無故拒載、強(qiáng)行并客、中途甩客、“宰客”等違法行為的發(fā)生.對今年春運(yùn)期間出現(xiàn)的違法和行為,我們將出重拳出擊,嚴(yán)厲打擊上述違規(guī)行為,絕不姑息遷就.
春運(yùn)前,各公司要對公司所有駕駛員進(jìn)行一次安全教育,對公司駕駛員提出來嚴(yán)格要求,確保從業(yè)人員具備從業(yè)資格,對駕駛員作風(fēng)差、安全觀念淡薄、紀(jì)律散漫和發(fā)過重大及以上交通責(zé)任事故和交通違法記滿12分的駕駛員,要取消春運(yùn)資格.各公司可通過培訓(xùn)教育來增強(qiáng)駕駛員安全意識和應(yīng)急處理能力,通過手機(jī)短信提示駕駛員減少疲勞駕駛、爭道搶行等違章行為.春運(yùn)期間,各公司要樹立“依法經(jīng)營、誠實(shí)守信、公平競爭、文明服務(wù)”的良好風(fēng)范,對乘客或經(jīng)營者投訴案件,要盡快處并記錄在案.
公寓樓出租方案篇四
一、演練目的
為使學(xué)生在突發(fā)事件中緊張有序、及時有效地撤離事故現(xiàn)場，減少、避免傷害事故發(fā)生，加強(qiáng)學(xué)生的保護(hù)意識，培養(yǎng)學(xué)生的自我防護(hù)能力，特舉行學(xué)校公寓樓消防安全疏散演練。
二、演練領(lǐng)導(dǎo)小組
總指揮：白世強(qiáng)
副總指揮：劉云亮 王成琴 周成剛 朱由相宗培訓(xùn)
疏散指揮組組長：劉云亮
成員：劉娥 張新林 張新華 徐繼來 紀(jì)同臻 劉玉華 苗永生 王玉建 李剛曾兆波
后勤保障組組長：朱由相
成員：趙新波 高山（照相、攝像） 劉西法(發(fā)信號)
三、演練時間地點(diǎn)
時間：2012年5月15日 下午14：00 地點(diǎn)：本校男、女生公寓樓
四、參加演練人員：七、八、九全體住宿學(xué)生
五、演練假想事件和項(xiàng)目設(shè)計(jì)：
演練假想事件：公寓樓某處發(fā)生火災(zāi)，火災(zāi)已危及校園師生人身安全。
演練項(xiàng)目設(shè)計(jì)：有關(guān)師生參演緊急疏散、預(yù)案啟動時各寢室學(xué)生正在休息。
六、指揮部 ：指揮部設(shè)在男生公寓值班室
七、演練進(jìn)程
1.公寓值班室接到某學(xué)生打來電話稱宿舍發(fā)生火情危及學(xué)生安全，公寓值班人員立即向總指揮報(bào)告。
2.總指揮核實(shí)情況后，決定啟動緊急疏散預(yù)案。命令副總指揮立即到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行指揮，馬上通知在監(jiān)控室的劉西法老師發(fā)出警報(bào)信號，并要求各宿舍立即起床，在值班老師指揮下有秩序的安全撤離。
3.撤離（疏散）方法：公寓管-理-員及時打開公寓東西所有正門和側(cè)門，察看學(xué)生行走路線上有無障礙物，如桌凳等，各樓層值班教師叫醒學(xué)生，組織學(xué)生在本宿舍外以宿舍為單位站成一排，按指定分組將學(xué)生分成東西兩路，一部分走西門，一部分走東門。（各宿舍疏散路線附后）
4、秩序?qū)ёo(hù)組：聽到警報(bào)立即到達(dá)各自位置作好疏散導(dǎo)護(hù)工作，指揮學(xué)生有序疏散。（區(qū)域劃分及負(fù)責(zé)老師見附件）。
5、后勤保障組，負(fù)責(zé)計(jì)時、發(fā)送警報(bào)，做好影像資料的錄制采集。 6、學(xué)生到達(dá)集合點(diǎn)后，集合地點(diǎn)負(fù)責(zé)人要清點(diǎn)各宿舍人數(shù)（應(yīng)到數(shù)和實(shí)到數(shù)），并報(bào)總指揮劉云亮。后勤保障組組長朱由相從演練開始用秒表計(jì)時，掌握整個演練過程的準(zhǔn)確時間。
八、演練注意事項(xiàng)
1.所有參演的學(xué)生，應(yīng)聽從各樓層導(dǎo)護(hù)教師和集合地點(diǎn)負(fù)責(zé)人的指揮。
下樓時各宿舍要有秩序，注意安全，步伐要小，腳步要輕，爭取時間，不要被絆倒，防止擁擠和慌亂。
要求： 1、樓層值班老師聽到信號后及時通知到每個宿舍，組織好學(xué)生在樓道內(nèi)排隊(duì)，要逐個宿舍核查學(xué)生疏散情況，最后一個撤離所在樓層。
2、導(dǎo)護(hù)教師要在指定部位值班，疏散學(xué)生，防止在走廊樓梯口等部位發(fā)生擁擠、踩踏事故。
3.參加演練的學(xué)生不準(zhǔn)亂跑、亂喊，不準(zhǔn)打鬧擁擠，以免造成恐慌和混亂局面。
4、疏散組織人員應(yīng)了解參加演習(xí)的學(xué)生可能存在的逃生本能心理反應(yīng)，及時采取措施，防止意外發(fā)生。
5．安全疏散到指定地點(diǎn)后，各宿舍舍長馬上查清本宿舍學(xué)生人數(shù)，主動到集合地點(diǎn)負(fù)責(zé)人處匯報(bào)人數(shù)。
6.所有參與安全疏散的人員必須在13:45到達(dá)指定崗位。必須佩帶值班牌。
辛寨初級中學(xué)
演 練 方 案
為使公寓樓住校男女生在學(xué)校發(fā)生緊急情況時，能安全、快速地進(jìn)行疏散撤離，特制定本應(yīng)急疏散演練方案，并進(jìn)行實(shí)際演練。
一、演練目的
通過應(yīng)急疏散演練，使全校住校生掌握應(yīng)急避險(xiǎn)的正確方法，熟悉我校緊急疏散的程序和線路，確保在緊急情況時，應(yīng)急工作能快速、高效、有序地進(jìn)行，從而最大限度地保護(hù)住校生的生命安全，減少不必要的傷害。同時通過演練活動培養(yǎng)學(xué)生聽從指揮、團(tuán)結(jié)互助的品德，提高突發(fā)公共事件下的應(yīng)急反應(yīng)能力和自救互救能力。
二、演練安排
1．對象：全體住校生、值班工作人員
2．時間：2015年3月1日上午10：00
三、組織機(jī)構(gòu)
1、領(lǐng)導(dǎo)小組：
總指揮： 張波
副總指揮：尹訓(xùn)利 段現(xiàn)柱 陳永泉
成 員： 郝法金 張-健 張都現(xiàn) 陳志國 和國鋒 高興軍 褚成強(qiáng) 郭強(qiáng) 張瑞
四、具體職責(zé)及分工：
（1）信號（負(fù)責(zé)人：郭強(qiáng)）
（2）點(diǎn)火滅火（負(fù)責(zé)人：馬洪國 王成禮）
（3）宿舍區(qū)疏導(dǎo)組：（負(fù)責(zé)人：女公寓---高紅濤 男公寓---老徐）
王明珍、張德欽負(fù)責(zé)打開宿舍大門，并協(xié)助樓層負(fù)責(zé)人打開宿舍所有出口。 各樓層負(fù)責(zé)人：
（4）集合區(qū)工作組（負(fù)責(zé)人：郝法金 張瑞）
1
籃球場：一部----張宏偉 二部----張志方
寢室大門口：女公寓----王明珍 男公寓----張德欽
（5）醫(yī)療救護(hù)組：（負(fù)責(zé)人：王益民 武小妞 ）
（6）聯(lián)絡(luò)組：（負(fù)責(zé)人：韓鵬子 ）
（7）滅火行動組（負(fù)責(zé)人：郭俊忠）
五、組織實(shí)施安排
1、演練準(zhǔn)備
（1）3月1日上午大課間時間全體師生在籃球場集合，政教處負(fù)責(zé)對全體學(xué)生進(jìn)行火災(zāi)逃生方法的`學(xué)習(xí)，提前對全體住校生進(jìn)行安全警示教育，明確此次演練的目的與注意事項(xiàng)。
（2）演練前做動員工作，讓學(xué)生熟悉應(yīng)急避險(xiǎn)的正確方法，講明演練的程序、內(nèi)容、時間和紀(jì)律要求，以及各個班級疏散的路線和到達(dá)的區(qū)域，同時強(qiáng)調(diào)演練是預(yù)防性、模擬性練習(xí)，并非真正的避險(xiǎn)應(yīng)急和疏散，以免發(fā)生誤解而引發(fā)混亂。
（3）演練前政教處對疏散路線必經(jīng)之處和到達(dá)的“安全地帶”進(jìn)行實(shí)地仔細(xì)檢查，對存在問題及時進(jìn)行整改，消除障礙和隱患，確保線路暢通和安全。
（4）相關(guān)工作人員培訓(xùn)，具體分工協(xié)作，明確職責(zé)。
2、演練實(shí)施過程
（1）各工作組成員提前10分鐘到相應(yīng)工作區(qū)，檢查疏散通道安全設(shè)施，做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。
（2）寢室管-理-員王明珍、張景泰發(fā)現(xiàn)火情，立即向總指揮匯報(bào)。匯報(bào)內(nèi)容：女公寓二樓西、男公寓二樓東發(fā)現(xiàn)火情，請校長指示。
（3）總指揮發(fā)布：“新泰一中2015年住校生消防疏散演練現(xiàn)在開始，各部門迅速啟動突發(fā)事故應(yīng)急處置預(yù)案”。
（4）總指揮宣布啟動突發(fā)事故應(yīng)急處置預(yù)案后，信號員拉響警報(bào)，副總指揮宣布：現(xiàn)在開始疏散。
（5）聽到警報(bào)后，各組工作人員迅速組織住校生疏散撤離，各區(qū)域負(fù)責(zé)人指揮疏散，各工作人員負(fù)責(zé)組織學(xué)生撤離到劃定安全區(qū)域。
疏散（按距離樓梯遠(yuǎn)近情況進(jìn)行疏散），不得推搡擁擠，大聲喧嘩，迅速到集合區(qū)域集中。各樓層負(fù)責(zé)人在大部分學(xué)生疏散后，繼續(xù)尋找滯留在事故現(xiàn)場的學(xué)生和受傷人員，幫助其安全撤離。
（7）集合檢查：住校生撤離宿舍到達(dá)籃球場后，分班排好隊(duì)，由各班主任清點(diǎn)人數(shù)向副總指揮匯報(bào)，再由副總指揮向總指揮匯報(bào)。
（8）演練總結(jié)：總指揮對此次疏散演練情況進(jìn)行講評。
（9）演練結(jié)束后由各工作區(qū)人員組織學(xué)生有序回到教室。
六、演練要求
1、嚴(yán)密組織，認(rèn)真對待，避免危險(xiǎn)情況的發(fā)生。
2、各組工作人員聽從指揮，服從安排，不要驚慌，按預(yù)案有序?qū)嵤?BR> 3、住校生保持安靜，行動迅速、動作敏捷、規(guī)范，嚴(yán)禁推拉、擠搡、沖撞。
新泰一中政教處
2015年2月27日
3
為牢固地樹立消防安全意識，及時清除各類火災(zāi)隱患，提高師生員工的自護(hù)、自救和互救的能力，特制定本演練方案。
一、 公寓通道及消防設(shè)施器材配置概況：
1#—3#樓為五層建筑，東西走向，每層12間朝南寢室，樓內(nèi)有樓梯3個，樓梯寬度為1.1米。樓道出口寬0.8米。樓層面東西兩側(cè)各有1個滅火器箱，內(nèi)有滅火器2瓶；各有1個消防壁柜，內(nèi)有消防水閥1個、水帶1條、水槍1個。1#---3#樓共居住學(xué)生約1000人。
4#樓為六層建筑，南北走向，每層12間寢室，向東、向西各6間，樓梯位于南北兩側(cè)，樓梯寬度為1.5米，樓道寬度1.8米。樓層面南北兩側(cè)各有1個消防柜，內(nèi)有2瓶滅火器、消防水閥1個、水帶1條、水槍1個。
5#樓為六層建筑，東西走向，每層31間寢室，19間朝南寢室，12間朝北寢室，樓梯位于東西兩側(cè)，樓梯寬度為1.5米，樓道寬度1.8米。樓層面東西兩側(cè)各有2個消防柜，內(nèi)有2瓶滅火器、消防水閥1個、水帶1條、水槍1個。4#、5#樓共居住學(xué)生約2200人。
6#樓為六層建筑，東西走向，每層24間寢室，12間朝南寢室，12間朝北寢室，樓梯位于東西兩側(cè)，樓梯寬度為1.5米，樓道寬度1.8米。樓層面東側(cè)樓梯口有1個消防柜，樓道內(nèi)有3個消防柜，每個消防柜有3瓶滅火器、消防水閥1個、水帶1條、水槍1個。6#樓共居住學(xué)生約580人。
二、 消防設(shè)施器材使用方法：
1.干粉滅火器使用方法：
取回滅火器后，顛倒幾下，撕下封鉛，拔出安全栓，距離火源3米左右，將壓把按下，對準(zhǔn)火源根部，順風(fēng)進(jìn)行操作。
作用：撲滅初起火勢。
演習(xí)時將滅火器拎至著火點(diǎn)房間門口即可，不進(jìn)行真實(shí)噴施。
2.消防栓操作方法：
[柜掛式水帶操作方法]打開消防壁柜取出水帶和水槍頭，1名同學(xué)迅速將水帶接頭拖向著火點(diǎn)并將水槍頭接上；另1名同學(xué)將水帶另一頭接上水閥并以慢速將水閥打開放水，然后兩人共同扶持水槍，對準(zhǔn)著火點(diǎn)。
[盤式水帶操作方法]打開消防壁柜取出水帶和水槍頭，1名同學(xué)迅速將水帶盤順地滾向著火點(diǎn)，拿起上面的接口接上水槍頭向著火點(diǎn)靠近，另1名同學(xué)將水帶另一接頭接到水閥上，并以慢速將水閥打開放水，然后兩人共同扶持水槍，對準(zhǔn)著火點(diǎn)。演習(xí)時槍頭伸出窗外進(jìn)行操練。
3.水桶、臉盆端水潑撒火源可撲火降溫。
三、 寢室撲火：
1.發(fā)現(xiàn)寢室著火應(yīng)邊撲火邊呼叫，呼叫“××寢室著火了”。
2.本寢室其他同學(xué)迅速奔向滅火器具定置點(diǎn)，提取滅火器具，向著火寢室運(yùn)送，同時在走道中呼叫“××寢室著火了”。
3.靠近滅火器定置點(diǎn)的同學(xué)聽到火警呼叫后，可積極協(xié)助著火寢
室同學(xué)提運(yùn)滅火器具至著火寢室。
4.撲火現(xiàn)場人員應(yīng)保持在8人左右，撲火人員發(fā)現(xiàn)火勢難以撲滅，應(yīng)撥打“119”報(bào)警，同時通報(bào)輔導(dǎo)員。撲火人員迅速退出火場。
四、 應(yīng)急自救疏散：
1. 所有人員聽到火情警報(bào)后，首先應(yīng)迅速找到濕毛巾捂住口鼻以防煙霧傷害。
2. 得到火情警報(bào)的同學(xué)至少要通知本寢室和左右隔壁寢室的同學(xué)，要確保他們得到警報(bào)安全撤離。疏散沿途應(yīng)敲打?qū)嬍议T，進(jìn)行報(bào)警。
3. 著火寢室本樓層的同學(xué)除參加撲火外，還應(yīng)安排多人到每層樓上去通知各間寢室或幾位同學(xué)，告訴他們具體著火位置，要求他們迅速通知本層的所有寢室的所有同學(xué)迅速撤離大樓。
4.各寢室同學(xué)應(yīng)關(guān)閉窗門離開寢室，正確判斷安全出口所在位置，有組織有秩序的避開火源，沿樓梯靠右，手摸扶手，單人向下行走，快速有序的進(jìn)行疏散，不能擁擠。
5.如發(fā)現(xiàn)有人摔倒，應(yīng)及時擋住后續(xù)同學(xué)前行，大聲提醒后面同學(xué)暫時停止下樓，由其他同學(xué)將摔倒同學(xué)扶起，然后放行，并提醒同學(xué)摸著扶手有序穩(wěn)步下行。
6.應(yīng)急疏散時，同學(xué)應(yīng)注意避免吸入有毒煙霧，要用濕毛巾捂住口鼻，必要時應(yīng)壓低身姿，甚至匍匐前行。
7. .應(yīng)急疏散應(yīng)遵循“危險(xiǎn)優(yōu)先、高層優(yōu)先”的原則，遇有樓上下來的同學(xué)應(yīng)讓其先行。
8疏散出樓的學(xué)生應(yīng)迅速到操場主席臺下，以班、寢室為單位集合，如本寢室尚有人員滯留寢室難以撤離及時應(yīng)向值班人員報(bào)告。
9.發(fā)現(xiàn)火警，著火公寓樓的同學(xué)應(yīng)迅速到操場主席臺下，以班、寢室為單位集合，清點(diǎn)各班、各寢室人數(shù)并報(bào)告各寢室人員撤離情況。如有個別寢室無人報(bào)到、情況不明，應(yīng)迅速組織人員查證、救援。
10.發(fā)現(xiàn)火警，所有同學(xué)應(yīng)迅速離開學(xué)生公寓區(qū)，讓出通道和場地，便于組織施救。
五、 公寓值班人員應(yīng)急處置
1.公寓值班人員接到火情報(bào)警后，應(yīng)迅速檢查并開啟該樓的所有疏散通道出口，同時迅速撥打“119”，報(bào)告安保處。大開學(xué)生公寓區(qū)大門。
2.指導(dǎo)著火公寓樓的學(xué)生到操場主席臺下集合。
3.要求所有學(xué)生離開學(xué)生公寓區(qū)，讓出通道和場地，便于組織施救。
4.進(jìn)一步查清具體著火位置，迅速備置濕毛巾供安保處人員使用，協(xié)助組織施救。
六、 學(xué)生處及各系應(yīng)急處置
1.接到警報(bào)后迅速趕往學(xué)生公寓和操場主席臺，查清著火公寓樓各寢室人員撤離情況，向安保處反饋信息；同時組織和穩(wěn)定學(xué)生情緒。
2.協(xié)助清空校區(qū)主干道及學(xué)生公寓區(qū)內(nèi)的滯留人員，便于組織施救。
七、 安保處應(yīng)急處置
1.接到報(bào)警后，校區(qū)大門警衛(wèi)迅速大開校區(qū)大門，撥打“119”，報(bào)告安保處。并注意指引公安消防車到達(dá)火點(diǎn)。
2.校區(qū)巡邏警衛(wèi)迅速向校區(qū)主干道和學(xué)生公寓靠攏，清空校區(qū)主干道及學(xué)生公寓區(qū)內(nèi)的支流人員，便于組織施救。并將“消防應(yīng)急車”推至學(xué)生公寓區(qū)內(nèi)。
3.安保處工作人員到達(dá)現(xiàn)場后，應(yīng)迅速制備濕毛巾，手持對講機(jī)，深入火源點(diǎn)察看，并組織施救和疏散。
八、 善后及總結(jié)考評
1.按照“誰動用，誰歸位”原則，將演習(xí)使用的所有器具、物品歸置原位。
2.滅火器、消防槍頭可以及時歸置消防箱柜內(nèi)；消防水帶則應(yīng)懸掛于3樓以上的窗外或陽臺外進(jìn)行晾曬，晾干后按原樣歸置原位。
3.各班綜治組，調(diào)查收集在演習(xí)中發(fā)現(xiàn)的不足之處和各種異常情況，寫出書面材料，由各系收集匯交安保處。
九、 演習(xí)前的準(zhǔn)備及思考
1.滅火器和消防水帶使用方法培訓(xùn)：以班級為單位與安保處預(yù)約，由消防專責(zé)在實(shí)訓(xùn)樓前進(jìn)行培訓(xùn)。
2.演習(xí)方案的培訓(xùn)：由各系輔導(dǎo)員進(jìn)行培訓(xùn).
3.思考問題：
a.本寢室著火后的撲救組織及逃生方案。
b.相鄰寢室著火后的協(xié)助撲救及逃生方案。
c.同層其他寢室著火的協(xié)助撲救及逃生方案。
d.不同層其他寢室著火的協(xié)助撲救及逃生方案。
e.本寢室在本層、本樓的相對位置，本層、本摟消防設(shè)施器材的定置位、配置結(jié)構(gòu)和使用方法。
十、 演習(xí)步驟及要求
1.演練科目：寢室滅火，應(yīng)急疏散。
2.時間：2015年00月00日下午0點(diǎn)00分開始。
3.地點(diǎn)：南區(qū)學(xué)生公寓1＃－6＃樓。
4. 部門分工：
主辦部門：電力工程系、動力工程系、自動化與信息工程系、管理工程系對參演學(xué)生進(jìn)行教育培訓(xùn)、演習(xí)組織及監(jiān)控。
協(xié)辦部門：學(xué)生處（總體協(xié)調(diào)考評）、安保處（設(shè)施器材安排）、組宣部（宣傳資料采集）、后勤服務(wù)中心（醫(yī)護(hù)備勤）、同達(dá)公司（公寓人員應(yīng)急處置）。
5.演習(xí)原則：注重過程經(jīng)歷，不求過度仿真。
6.演習(xí)要求：滅火器拎至著火房間門外，不進(jìn)行真實(shí)噴射。消防水帶真實(shí)使用。疏散過程不要奔跑，快速行走即可。其他如預(yù)案實(shí)施。
7.演習(xí)監(jiān)控：輔導(dǎo)員、安保處人員分布在公寓各層監(jiān)控演習(xí)。
8.演習(xí)指揮：由安保處通過手機(jī)或?qū)χv機(jī)通知寢室長臨時指定學(xué)生寢室為著火點(diǎn)，演習(xí)即時開始。
公寓樓出租方案篇五
甲方（車主方）：電話：身份證號：
乙方（承包方）：電話：身份證號：
甲方有一輛牌出租車，車號豫，發(fā)動機(jī)號，車架號，目前車輛正常行駛，車況良好，燈光及各種設(shè)備部件齊全，機(jī)器運(yùn)轉(zhuǎn)正常不燒機(jī)油。該車的行駛證、道路運(yùn)輸證、養(yǎng)路費(fèi)、購車附加稅、保險(xiǎn)卡、工商營業(yè)執(zhí)照、天然氣合格證等手續(xù)齊全，此合同乙方簽字后即代表乙方已收到該車和以上手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商乙方承包該車達(dá)成以下條款：
一、乙方以每月元整的價(jià)格承包甲方車輛，承包期為月，具體日期自年月日至年月日，甲方收取乙方風(fēng)險(xiǎn)押金元整，承包費(fèi)交款方式預(yù)交，經(jīng)雙方協(xié)商后分期預(yù)交，具體交費(fèi)日期為：每月5日之前必須交清。如乙方遲交或少交承包費(fèi)甲方有權(quán)終止該合同并從乙方押金中扣除下月承包費(fèi)（以甲方收據(jù)為準(zhǔn)），如乙方在承包期內(nèi)提前退還，自之日前所預(yù)交承包費(fèi)不再返還并從乙方所交押金中扣除違約金元整。
二、承包期內(nèi)出租公司各項(xiàng)費(fèi)用由乙方支付，乙方負(fù)責(zé)辦理多種手續(xù)。保養(yǎng)及更換機(jī)油每6000公里換一次。審驗(yàn)手續(xù)時應(yīng)積極到有關(guān)部門辦理，不得延誤。如有延誤，所造成的有關(guān)罰款從乙方押金中扣除。承包期內(nèi)所造成的一切經(jīng)濟(jì)糾紛、債務(wù)、違法行為與甲方及車輛無關(guān)，承包期內(nèi)修車和各種證件審驗(yàn)的各項(xiàng)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。
三、乙方在承包期內(nèi)造成的交通事故、違法（超速、闖紅燈等）行為及后果均由乙方承擔(dān)，所需費(fèi)用也全部由乙方承擔(dān)。乙方如發(fā)生交通事故在保險(xiǎn)范圍之內(nèi)的責(zé)任損失，應(yīng)直接向保險(xiǎn)公司報(bào)案，進(jìn)行索賠，并及時通知甲方備案。甲方積極幫助處理，未索賠前的費(fèi)用由乙方墊付。如乙方拒不處理，甲方有權(quán)從乙方押金中支付相關(guān)費(fèi)用，如乙方肇事逃逸，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)任何連帶責(zé)任。如因乙方原因致使司法機(jī)關(guān)裁判甲方給付義務(wù)，乙方應(yīng)在甲方承擔(dān)后的十日內(nèi)將甲方承擔(dān)的費(fèi)用足額交付甲方，逾期不交付的按每日萬分之五計(jì)算支付違約金，乙方承擔(dān)不起時由乙方擔(dān)保人承擔(dān)。甲方有權(quán)持本合同向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，對乙方強(qiáng)制執(zhí)行。以上幾種行為導(dǎo)致車輛停運(yùn)的，停運(yùn)期間甲方照常收取乙方承包費(fèi)。乙方報(bào)完保險(xiǎn)后給甲方造成下年次保險(xiǎn)費(fèi)用的增加部分，由乙方承擔(dān)支付。
四、承包期內(nèi)乙方應(yīng)遵章守法，依法經(jīng)營，不得利用車輛從事違法犯罪活動，無權(quán)將車輛私自過戶、轉(zhuǎn)包、抵押他人，否則一切后果乙方自負(fù)，與甲方無關(guān)。必須自己駕駛該車輛，不得讓沒有駕駛證、從業(yè)資格的人員駕駛車，如發(fā)現(xiàn)上述情況，甲方有權(quán)終止合同，收回車輛并扣除押金。
五、乙方應(yīng)積極參加公司活動及每月例會，否則造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)從乙方押金中扣除。
六、承包期內(nèi)如車輛發(fā)生自燃火災(zāi)、被搶劫或造成車輛報(bào)廢等情況下，乙方必須付給甲方車輛購置費(fèi)用為元，甲方的所有經(jīng)濟(jì)損失由乙方支付。此車估價(jià)為元人民幣整。
七、乙方在承包期間自身安全問題、事故傷亡、歹徒搶劫傷亡等產(chǎn)生后果乙方自負(fù)。
八、甲方擁有一切解釋權(quán)，甲方有權(quán)隨時終止合同收回車輛進(jìn)行出售。乙方接到通知后無條件交出該車輛。
九、如甲方需要見到車時，乙方應(yīng)隨時讓甲方或甲方安排的管理人員見到該車。如乙方無故推辭視為違約，乙方應(yīng)付給甲方違約金元整。
十、承包結(jié)束或合同終止后，乙方應(yīng)將全部手續(xù)（行駛證、道路運(yùn)輸證、保險(xiǎn)卡、養(yǎng)路費(fèi)票、工商執(zhí)照、購車附加稅等）交還甲方，同時應(yīng)保持車況良好，如損壞應(yīng)維修后交還甲方，若乙方拒絕不修，甲方有權(quán)從乙方押金中支付維修費(fèi)及誤工費(fèi)。確定乙方在承包期內(nèi)無違章違法行為后，甲方再退還乙方押金。乙方如違約，甲方有權(quán)終止合同，扣除押金。押金分兩次退還，第一次退還80%，三十日之后再退還20%，此條協(xié)議請乙方簽字按手印。十一、承包期結(jié)束后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前15日與甲方協(xié)商續(xù)簽合同，如乙方不愿繼續(xù)承包應(yīng)在年月日時將車輛整交給甲方（注：應(yīng)提前將車輛維修好）。如乙方按合同執(zhí)行，視為違約，應(yīng)付給甲方違約金元整。
十二、公司的一切政府補(bǔ)助費(fèi)用歸方所有。
十三、此協(xié)議一式份，甲方、乙方及擔(dān)保人各執(zhí)一份，雙方簽字具有法律效力。未盡事宜雙方本著客觀、公平的原則，協(xié)商解決。
甲方：乙方：
乙方擔(dān)保人：
年月日
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公寓樓出租方案篇六
出租人： 性別： 出生年月：
戶籍所在地：
公民身份證號碼：
承租人： 性別： 出生年月：
戶籍所在地：
公民身份證號碼：?
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上訂立如下租賃協(xié)議：
一：租賃標(biāo)的：甲方將自己所有的坐落于單身公寓號樓室出租給乙方使用。
二：租賃期限為一年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三：租金及支付方式：租金為_ ? ? ? ? ?元整，于本合同簽訂時一次性支付給甲方。
乙方在本合同簽訂時另行再支付甲方________整作為押金。
合同期滿后，乙方結(jié)清相關(guān)水電及物業(yè)費(fèi)用后，押金不計(jì)息全額退還乙方。
四：在租賃期限內(nèi)，甲方同意乙方進(jìn)行轉(zhuǎn)租。
但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同期限。
五：在租賃期內(nèi)，甲方保證上述房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，保證出租房屋的使用安全。
若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)清理。
乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。
六：該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。
甲方進(jìn)行維修須提前通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
乙方因使用需要，在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修。
合同期滿后，屬于乙方自行裝修的可拆除部分乙方可以進(jìn)行拆除。
七：合同期滿后，若甲方繼續(xù)出租房屋的，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。
合同期滿后，若乙方確實(shí)暫不能找到房屋，甲方應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限一個月。
但乙方應(yīng)支付相應(yīng)的租金。
八：甲方必須于 年 月 日之前將房屋交付乙方使用。
房屋交付前的水、電、物業(yè)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，交付后的水、電、物業(yè)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
九：違約責(zé)任：在租賃期間內(nèi)，甲方不得無故解除合同，否則需支付乙方違約金貳萬元整。
十：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
若有糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的由紹興縣人民法院管轄。
甲方： 乙方
__年 月 日 __年 月 日
公寓樓出租方案篇七
出租方：聯(lián)系電話：
承租方：聯(lián)系電話：
甲，乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃地址：
二、租用期限及其約定：
1、租用期限：自______年____月____日起至______年____月____日。
2、房屋租金：每月元人民幣。
3、付款方式：現(xiàn)金一次性支付，租金一年一交。
5、租用期內(nèi)乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失：
乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;
三、雙方責(zé)任及義務(wù)：
1、乙方要遵守國家法令，如果進(jìn)行違法活動，視作自動退租。
2、在租用期內(nèi)甲方必須確保乙方正常居住，不得將房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者。
3、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前1個月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。
4、在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議。
5、乙方應(yīng)做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任并賠償甲方損失。
6、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，應(yīng)愛惜室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞將給予甲方相應(yīng)賠償。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
出租方：身份證號碼：
承租方：身份證號碼：
______年____月____日
公寓樓出租方案篇八
2. 廣場口，吸錢口(口，吸錢小旺鋪)
3. 便宜過買房!(比比算算，還是買鋪劃算!)
4. 財(cái)富變現(xiàn)
5. 投資新寵，創(chuàng)富首選 商業(yè)航母，誰與爭鋒
6. 全民創(chuàng)富，潮涌港城
7. 投入少，風(fēng)險(xiǎn)低，即買即分紅
8. 搶占消費(fèi)前沿，領(lǐng)跑財(cái)富未來
9. 原始股(獨(dú)立旺鋪，超低空發(fā)行價(jià)，絕版上市)
10. 龍頭鋪(獨(dú)立產(chǎn)權(quán)旺鋪，領(lǐng)跑學(xué)生用品消費(fèi)龍頭)
11. 極速創(chuàng)富支點(diǎn)
12. 商業(yè)地標(biāo)，搶占黃金鋪
13. 創(chuàng)富，永不“打烊”
14. 穩(wěn)，哪能不賺?
15. 創(chuàng)富論，實(shí)現(xiàn)與財(cái)富零距離接觸
16. 財(cái)富步步為贏
公寓樓出租方案篇九
戶型：門面房自愿租給乙方使用。雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、租期暫定____年。即從____年____月____日至____年____月____日止。先付后住。
二、租期內(nèi)房租每月人民幣____元整。由乙方按____付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租。如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉(zhuǎn)租。如不同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。租期內(nèi)。如乙方拖欠房租過期天不交。甲方有權(quán)終止合同收回出租房。后果乙方自負(fù)。
三、租期內(nèi)。甲方不得以任何理由隨意加價(jià)。并將____年____月____日以前水，電。等房屋費(fèi)用一次結(jié)清。乙方概不承擔(dān)。租期內(nèi)等一切費(fèi)用有乙方自付，按時交納。如按時不交拖欠。甲方有權(quán)終止合同后收回房子。
四、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證。以證明房屋的所有權(quán)。如發(fā)生房屋糾紛事件。由甲方解決。乙方概不負(fù)責(zé)。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān)。乙方必須提供身份證的復(fù)印件。
五、甲、乙雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前壹個月通知對方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
六、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。如須裝璜。需經(jīng)得甲方同意。
七、租期內(nèi)，甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水。電等的供應(yīng)問題，保證正常暢通。當(dāng)面檢查，一切正常交給乙方使用。租期內(nèi)的安全有乙方自付。
八、租房押金：____元。如甲方違約，賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣：____元。如乙方違約。賠償甲方人民幣____元。乙方到期不租。費(fèi)用結(jié)清。甲方應(yīng)將押金退還給乙方。
九、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi)，造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)有乙方按價(jià)賠償給甲方。不可抗拒的自然災(zāi)害，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
十、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效，甲。乙雙方共同遵守。不得違約。
十一、租期內(nèi)如發(fā)生爭議。甲。乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向法院起訴。
十二、房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn)。
水表底數(shù)：________噸。電表底數(shù)：________度
甲方姓名：________身份證：________
乙方姓名：________身份證：________
公寓樓出租方案篇十
為貫徹落實(shí)《xxx深圳市委深圳市人民政府關(guān)于加強(qiáng)出租屋管理服務(wù)的意見》（深發(fā)〔20xx〕16號），進(jìn)一步加強(qiáng)和改進(jìn)出租屋管理服務(wù)工作，維護(hù)出租屋社會秩序，促進(jìn)房屋租賃市場的健康發(fā)展，結(jié)合龍崗實(shí)際，特制定本方案。
堅(jiān)持以xxx理論和“三個代表”重要思想為指導(dǎo)，全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，圍繞建設(shè)平安龍崗、和諧龍崗、效益龍崗的總體目標(biāo)，把出租屋管理作為源頭性、基礎(chǔ)性、關(guān)鍵性工作抓好抓實(shí)抓活，以改革創(chuàng)新、攻堅(jiān)克難的精神創(chuàng)新機(jī)制、強(qiáng)化管理、優(yōu)化服務(wù)，消除出租屋各類隱患，積極預(yù)防和打擊犯罪，進(jìn)一步規(guī)范房屋租賃市場管理，促進(jìn)社會治安狀況明顯好轉(zhuǎn)，為龍崗的可持續(xù)發(fā)展提供安定、和諧、有序的社會環(huán)境。
（一）總體目標(biāo)
實(shí)現(xiàn)出租屋和暫住人口底數(shù)清、情況明、管得嚴(yán)、控得住、服務(wù)好。
（二）近期目標(biāo)
進(jìn)一步理順體制，明確分工，落實(shí)責(zé)任，至2006年底，實(shí)現(xiàn)出租屋和暫住人口信息采集率達(dá)95%以上，暫住人口資料準(zhǔn)確率達(dá)85%以上，房屋租賃合同登記、備案和稅費(fèi)征管率達(dá)90%以上，出租屋內(nèi)刑事發(fā)案同比下降10%以上，各類消防、安全隱患和非法經(jīng)營問題得到有效治理，出租屋整體社會環(huán)境實(shí)現(xiàn)明顯好轉(zhuǎn)。
（三）遠(yuǎn)期目標(biāo)
運(yùn)用政治、經(jīng)濟(jì)、行政、法律、文化、教育等多種手段，專群結(jié)合、齊抓共管，樹立法律權(quán)威，依法管理出租屋，著力推進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，控制人口規(guī)模，提高租住人員綜合素質(zhì)，壓縮出租屋內(nèi)發(fā)案，擠壓違法犯罪人員在出租屋內(nèi)的生存空間，建立行之有效的出租屋管理長效機(jī)制，為龍崗人民創(chuàng)造一個安居樂業(yè)的良好環(huán)境。
成立區(qū)出租屋管理服務(wù)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，組長由區(qū)委分管領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任，副組長由區(qū)委政法委負(fù)責(zé)人擔(dān)任，成員分別由區(qū)宣傳、紀(jì)檢監(jiān)察、維穩(wěn)及綜治、發(fā)展改革、司法、財(cái)政、建設(shè)（住宅）、文化、衛(wèi)生、人口計(jì)生、城管行政執(zhí)法、安監(jiān)、水務(wù)、公安、規(guī)劃、國土房產(chǎn)、工商、地稅、質(zhì)監(jiān)、電信、出租屋綜合管理、消防、供電、燃?xì)獾炔块T和各街道主要負(fù)責(zé)人組成。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室（設(shè)在區(qū)維穩(wěn)及綜治辦），具體負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)、檢查和督促全區(qū)落實(shí)出租屋管理服務(wù)工作。
各街道要成立相應(yīng)的機(jī)構(gòu)，加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，落實(shí)責(zé)任。
出租屋管理是一項(xiàng)事關(guān)社會治安和城市管理的重要工作，必須建立和健全出租屋綜合管理責(zé)任制，按照“屬地管理”和“誰主管誰負(fù)責(zé)”的原則，明確分工，密切配合。通過調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，深入開展“凈暢寧”工程，拆除違法建筑，組織清理整頓無照無證經(jīng)營場所，治理“三低”（低檔次產(chǎn)業(yè)、低水平出租屋、低水平基層管理），從根本上優(yōu)化暫住人口的就業(yè)和居住環(huán)境，提高暫住人員的素質(zhì)。
（一）維穩(wěn)及綜治部門負(fù)責(zé)出租屋管理服務(wù)工作的統(tǒng)籌安排和組織實(shí)施，協(xié)調(diào)相關(guān)部門全面推進(jìn)出租屋綜合治理；建立出租屋管理工作考核制度，指導(dǎo)、督促、檢查出租屋綜合管理措施的落實(shí)。
（二）各街道是出租屋管理服務(wù)的組織者和實(shí)施者，對轄區(qū)內(nèi)出租屋管理負(fù)總責(zé)，主要領(lǐng)導(dǎo)為第一責(zé)任人，要親自抓；分管領(lǐng)導(dǎo)為直接責(zé)任人，要具體抓。主要職責(zé)：宣傳出租屋綜合管理的法律、法規(guī)和政策，落實(shí)出租屋綜合管理的各項(xiàng)任務(wù)；協(xié)調(diào)出租屋管理相關(guān)職能部門，及時處理出租屋內(nèi)的隱患信息；負(fù)責(zé)出租屋管理員機(jī)構(gòu)和隊(duì)伍建設(shè)的保障工作；定期召開出租屋綜合管理相關(guān)職能部門的聯(lián)席會議，研究和部署出租屋管理工作；指導(dǎo)、督促社區(qū)居委會開展工作，建立和完善出租屋管理服務(wù)中心，搞好出租屋管理服務(wù)工作。
（三）發(fā)展改革部門負(fù)責(zé)制定全區(qū)人口發(fā)展政策，編制并組織實(shí)施本區(qū)人口中、長期發(fā)展規(guī)劃和人口增長年度計(jì)劃。
（四）xxx門負(fù)責(zé)暫住人口和出租屋治安管理工作。指導(dǎo)、監(jiān)督治安責(zé)任人落實(shí)治安防范措施，對出租人、承租人違反治安有關(guān)法規(guī)的行為依法進(jìn)行處罰，積極履行防范責(zé)任，依法打擊出租屋中的違法犯罪活動；具體做好出租屋外暫住人口的信息采集工作，指導(dǎo)和協(xié)助出租屋管理員登記轄區(qū)出租屋、采集暫住人口信息，查核承租人及其同住人的基本情況，辦理、核發(fā)有關(guān)暫住手續(xù)、暫住證件，會同出租屋綜合管理部門與業(yè)主簽訂《出租屋綜合管理責(zé)任書》；負(fù)責(zé)出租屋的消防巡查；會同出租屋綜合（房屋租賃）管理、城管、工商、稅務(wù)、計(jì)生、衛(wèi)生等職能部門，做好出租屋綜合治理工作。
（五）出租屋綜合（房屋租賃）管理部門負(fù)責(zé)依法管理房屋租賃市場，進(jìn)行房屋租賃合同登記（備案）管理；組織房屋租賃管理費(fèi)收繳，代征私人房屋租賃稅；調(diào)解處理轄區(qū)房屋租賃糾紛，調(diào)查處理房屋租賃違法案件，查處違規(guī)中介行為；做好房屋租賃行政訴訟案件應(yīng)訴和行政處罰的調(diào)查取證工作；定期調(diào)查、核定、上報(bào)本區(qū)房屋租賃指導(dǎo)租金；在xxx門協(xié)助下做好出租屋及出租屋內(nèi)暫住人口信息采集和錄入工作，協(xié)助公安機(jī)關(guān)做好出租屋外暫住人口的信息采集；會同xxx門與出租屋業(yè)主簽訂《出租屋綜合管理責(zé)任書》；全面掌握出租屋情況，發(fā)現(xiàn)問題及時通報(bào)相關(guān)職能部門；協(xié)助有關(guān)職能部門開展出租屋專項(xiàng)整治工作。
（六）規(guī)劃部門負(fù)責(zé)掌握全區(qū)城中村基本情況，向市規(guī)劃部門提出改造總體規(guī)劃和改造計(jì)劃建議，依法對進(jìn)入租賃市場的臨時建筑和改變用途的房屋進(jìn)行審批。
（七）安監(jiān)部門負(fù)責(zé)出租屋內(nèi)的生產(chǎn)安全監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時協(xié)調(diào)、督促有關(guān)部門采取整改措施，消除安全隱患。
（八）消防部門負(fù)責(zé)對改作生產(chǎn)、商業(yè)用途的出租屋進(jìn)行消防監(jiān)管，督促出租屋業(yè)主及時消除消防安全隱患。
（九）建設(shè)（住宅）部門負(fù)責(zé)全區(qū)出租房屋安全使用鑒定和出租屋內(nèi)燃?xì)饨?jīng)營業(yè)務(wù)安全監(jiān)督管理，加強(qiáng)對瓶裝燃?xì)夤?yīng)站（點(diǎn)）設(shè)立場所的審查，依法查處、取締無牌無證燃?xì)夤?yīng)站（點(diǎn)）；負(fù)責(zé)規(guī)范物業(yè)管理公司管理，協(xié)助查處違規(guī)物業(yè)公司及其違規(guī)行為。
（十）工商管理部門依法依規(guī)查處出租屋內(nèi)無證無照、制售假冒偽劣產(chǎn)品、非法傳銷及其他違法經(jīng)營行為；查處、取締非法房屋租賃中介機(jī)構(gòu)，對以出租屋為經(jīng)營場所的企業(yè)資質(zhì)、經(jīng)營范圍進(jìn)行嚴(yán)格的審核，依法進(jìn)行注冊登記，嚴(yán)格把關(guān)。
（十一）質(zhì)監(jiān)部門負(fù)責(zé)依法對出租屋內(nèi)生產(chǎn)假冒偽劣產(chǎn)品的地下加工窩點(diǎn)進(jìn)行查處。
（十二）地稅部門負(fù)責(zé)房屋租賃稅收的征管工作，委托房屋租賃管理部門代征私人房屋租賃稅，依法查處偷逃稅費(fèi)的出租屋業(yè)主。
（十三）財(cái)政部門負(fù)責(zé)將出租屋綜合管理工作所需經(jīng)費(fèi)納入部門預(yù)算或以其他經(jīng)費(fèi)供給形式予以保障，實(shí)行專款專用，嚴(yán)禁挪作他用，對房屋租賃管理費(fèi)收支分街道進(jìn)行明細(xì)核算，總收入按規(guī)定比例進(jìn)行分配和使用。
（十四）司法部門負(fù)責(zé)制訂出租屋管理服務(wù)法制宣傳和普及法律常識規(guī)劃并組織實(shí)施，指導(dǎo)各街道及各行業(yè)開展依法治理和法制宣傳工作。
（十五）人口計(jì)生部門負(fù)責(zé)制定全區(qū)流動人口計(jì)生管理和服務(wù)工作制度，指導(dǎo)、監(jiān)督各街道人口計(jì)生部門具體落實(shí)流動人口計(jì)生管理和服務(wù)工作，與出租屋業(yè)主簽訂計(jì)劃生育責(zé)任書，組織查驗(yàn)《流動人口婚育證明》或廣東省《計(jì)劃生育服務(wù)證》。
（十六）城管行政執(zhí)法部門負(fù)責(zé)查處進(jìn)入租賃市場的違法建筑，對違法建筑堅(jiān)決依法查處，會同有關(guān)部門對出租屋內(nèi)的非法經(jīng)營行為進(jìn)行查處。
（十七）xxx門負(fù)責(zé)配合有關(guān)部門對出租屋內(nèi)的“黑診所”進(jìn)行查處。
公寓樓出租方案篇十一
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)_合同法有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：房屋地址：高新區(qū)昆明正大紫都城2幢9層907號 。房屋建筑面積共計(jì)約 平方米，使用面積 平方米。
第二條：租賃期限：20xx 年 8 月 1 日至20xx 年 8 月 1 日。雙方合同的續(xù)簽或解除，需在合同到期前一個月告知對方。
第三條：承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1、 承租人利用承租房進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;
2、 承租人拖欠租金時間累計(jì)達(dá)1個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬離，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第四條：租金和租金的繳納期限：房屋租金人民幣 1200 每月，每季度交付一次房租。每次房租應(yīng)提前 5天交納，如遇特殊情況可雙方再行協(xié)商，協(xié)商不成仍按該條款執(zhí)行。承租方應(yīng)在合同簽訂、拿到鑰匙后，向出租方交付租金。
第五條：出租方和承租方的變更
1、 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時，不影響本合同期內(nèi)的承租方權(quán)利。
2、 出租方出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3、承租方轉(zhuǎn)租或合租房屋，應(yīng)征得出租方的書面同意。
第六條：雙方的權(quán)利和義務(wù)
一、出租方的權(quán)利及義務(wù)
公寓樓出租方案篇十二
積極應(yīng)對春運(yùn)可能出現(xiàn)的、突發(fā)客流高峰嚴(yán)重滯客、車輛事故、路阻及自然災(zāi)害侵襲，以最快的速度，盡最大的努力，消除春運(yùn)突發(fā)事件或車輛事故的影響，讓廣大旅客走得了，走得好，走得滿意，確保我市春運(yùn)工作安全有序暢通。
為及時處置春運(yùn)突發(fā)事件，局成立春運(yùn)突發(fā)事件應(yīng)急處置領(lǐng)導(dǎo)小組，由劉德英局長任組長，俞之偉副局長任副組長，局辦公室、工程科、行業(yè)科,市運(yùn)管所、公路段、港航處，市交通投資公司、隧道管理中心及有關(guān)運(yùn)輸企業(yè)主要負(fù)責(zé)人為成員。應(yīng)急處置領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在局行業(yè)科，由董亞波兼任辦公室主任，具體負(fù)責(zé)春運(yùn)突發(fā)情況組織、協(xié)調(diào)、處置等工作。
春運(yùn)突發(fā)事件一旦發(fā)生，立即啟動本應(yīng)急預(yù)案，領(lǐng)導(dǎo)小組主要成員要在第一時間趕到現(xiàn)場，實(shí)施組織指揮、協(xié)調(diào)處置。
我市轄區(qū)內(nèi)春運(yùn)客流多為短途客運(yùn)，根據(jù)往年春運(yùn)工作情況和今年春運(yùn)工作特點(diǎn)，可能會出現(xiàn)以下突發(fā)事件：
一是客流高峰期部分客運(yùn)和公交線路沿途旅客乘車難，出現(xiàn)滯留現(xiàn)象。二是出現(xiàn)大霧、雨雪、冰凍等惡劣天氣，造成道路無法通車或公路受阻情況。三是個別春運(yùn)車輛發(fā)生故障或肇事，滯留旅客需應(yīng)急疏送。四是個別線路或出租車因各種原因，出現(xiàn)、停運(yùn)現(xiàn)象。五是春節(jié)前后，正值各級“兩會”召開之際，客運(yùn)場站、公交車輛是襲擊的目標(biāo)，有可能發(fā)生恐怖暴力事件。六是出現(xiàn)燃料短缺，影響營運(yùn)車輛運(yùn)行。七是春運(yùn)正值人員流動高峰，可能發(fā)生疾病傳染等情況。
公路搶險(xiǎn)應(yīng)急車輛及物資由市公路段負(fù)責(zé)落實(shí)（附件1）；道路運(yùn)輸應(yīng)急運(yùn)力由市運(yùn)管所協(xié)調(diào)有關(guān)運(yùn)輸企業(yè)落實(shí)解決，其中，應(yīng)急客車20輛（附件2），應(yīng)急貨車10輛（附件3）。
1.客流高峰期部分客運(yùn)和公交線路出現(xiàn)旅客滯留現(xiàn)象。一旦發(fā)生旅客滯留現(xiàn)象，市運(yùn)管所立即協(xié)調(diào)有關(guān)客運(yùn)和公交企業(yè)，調(diào)度相應(yīng)客運(yùn)車輛，疏運(yùn)滯留旅客。滯留旅客數(shù)量較多時，立即啟用應(yīng)急機(jī)動運(yùn)力，確保旅客運(yùn)輸零滯留。山區(qū)道路根據(jù)需要增加公交班次，以作沿途旅客往返之用，并根據(jù)需求做好公交車輛接駁工作。
責(zé)任單位：
市運(yùn)管所、各有關(guān)運(yùn)輸企業(yè)
2.出現(xiàn)大霧、雨雪、冰凍等惡劣天氣道路無法通行。如出現(xiàn)雨雪、冰凍、大霧等惡劣天氣，各單位嚴(yán)格按照《xx市交通運(yùn)輸行業(yè)雨雪冰凍應(yīng)急保障預(yù)案》規(guī)定予以執(zhí)行。山區(qū)道路確實(shí)無法通車，為確保安全，應(yīng)及時封道，停開客運(yùn)車輛。市公路段道路應(yīng)急搶修中心及時組織清理冰雪，疏通道路；市運(yùn)管所通知相關(guān)運(yùn)輸企業(yè)停開班車，并密切關(guān)注天氣變化，一旦條件允許，要立即恢復(fù)通車，力爭短時間內(nèi)疏運(yùn)滯留旅客。如出現(xiàn)道路、橋梁、隧道積雪結(jié)冰、嚴(yán)重?fù)p壞等情況，由市公路段、隧道管理中心組織應(yīng)急搶修人員及時進(jìn)行處置，保障道路安全暢通。受高速公路春節(jié)假期小車免費(fèi)通行政策影響，如在高速公路進(jìn)出口出現(xiàn)車輛擁阻情況，由市公路段協(xié)調(diào)交警部門疏通道路，確保道路安全暢通；如在風(fēng)景區(qū)周邊出現(xiàn)游客、車輛受阻情況，由市運(yùn)管所協(xié)助交警部門疏通道路，安排運(yùn)力疏運(yùn)游客。
責(zé)任單位：
市運(yùn)管所、市公路段、市隧道管理中心、各客運(yùn)企業(yè)
3.車輛發(fā)生故障或肇事，造成旅客滯留。由市運(yùn)管所負(fù)責(zé)安排運(yùn)力，在短時間內(nèi)趕赴事發(fā)地疏運(yùn)、分流旅客。一旦發(fā)生交通事故，要立即上報(bào)事故情況，并協(xié)助運(yùn)輸企業(yè)配合交警部門處理事故。故障車或肇事車輛應(yīng)立即拖離至春運(yùn)應(yīng)急修理點(diǎn)，快速修復(fù)，盡快投入春運(yùn)。
責(zé)任單位：
市運(yùn)管所、各有關(guān)運(yùn)輸企業(yè)
4.個別線路或出租車出現(xiàn)、停運(yùn)等現(xiàn)象。由市運(yùn)管所組織運(yùn)輸企業(yè)和相關(guān)人員，及時了解情況，做好車主、司乘人員思想工作，確保道路運(yùn)輸安全穩(wěn)定。根據(jù)需求向有關(guān)運(yùn)輸企業(yè)調(diào)用客車，必要時安排應(yīng)急客車，應(yīng)急疏運(yùn)沿線旅客。各有關(guān)運(yùn)輸企業(yè)做好相應(yīng)的.配合疏運(yùn)工作。
責(zé)任單位：
市運(yùn)管所、各相關(guān)運(yùn)輸企業(yè)
5.客運(yùn)場站、車輛發(fā)生恐怖暴力事件。春運(yùn)期間，一旦發(fā)生危害社會秩序及公眾生命財(cái)產(chǎn)的道路運(yùn)輸行業(yè)恐怖襲擊事件時，立即上報(bào)市反恐辦，并啟動《xx市交通運(yùn)輸行業(yè)突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案》，應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組具體組織指揮恐怖襲擊事件應(yīng)急處置行動，各部門及各運(yùn)輸企業(yè)密切配合，及時妥善地開展各項(xiàng)應(yīng)急處置工作，最大程度地避免和減少人員傷亡，減少財(cái)產(chǎn)損失。
責(zé)任單位：
局辦公室 、局行業(yè)科、各行業(yè)管理部門、各有關(guān)運(yùn)輸企業(yè)
6.出現(xiàn)燃料短缺影響營運(yùn)車輛運(yùn)行。由局行業(yè)科負(fù)責(zé)與市有關(guān)部門聯(lián)系，協(xié)調(diào)燃料供應(yīng)單位做好工作，保證春運(yùn)期間營運(yùn)車輛的燃油供應(yīng)。
責(zé)任單位：
局行業(yè)科
7.春運(yùn)期間發(fā)生疾病傳染等情況。春運(yùn)期間，客運(yùn)場站作為人員集中地，各運(yùn)輸企業(yè)要加強(qiáng)衛(wèi)生清潔和環(huán)境整治，增強(qiáng)疾病傳染防控意識。一旦出現(xiàn)疾病傳染等疫情，要以最快的速度向市疾控辦報(bào)告，同時啟動應(yīng)急預(yù)案，進(jìn)入疫情全面防控。
責(zé)任單位：
局辦公室、局行業(yè)科、市運(yùn)管所、各有關(guān)運(yùn)輸企業(yè)
春運(yùn)期間，各單位要加強(qiáng)值班巡查，一旦遇到突發(fā)事件或車輛肇事，要時刻關(guān)注事態(tài)走勢，保持通信聯(lián)絡(luò)和信息暢通，真正做到反應(yīng)靈敏、反饋及時、措施得當(dāng)、處置有力，盡快平息突發(fā)事件或車輛肇事，確保春運(yùn)工作安全有序暢通。
公寓樓出租方案篇十三
今年的春運(yùn)工作要按照“防為首要、保為關(guān)鍵、備是保障”的要求，把疫情防控作為春運(yùn)工作的重中之重，做到“應(yīng)防盡防、應(yīng)減盡減、應(yīng)接盡接、應(yīng)檢盡檢、應(yīng)識盡識”，努力做到“減少人員聚集、嚴(yán)禁超載超員”、“人物同防”，以“保安全、保暢通、保服務(wù)、保供應(yīng)”的要求，堅(jiān)持隱患排查為先、領(lǐng)導(dǎo)掛牌治理為要，做好疏堵結(jié)合工作。同時要按照應(yīng)認(rèn)盡認(rèn)的原則，做好健康碼互認(rèn)、一碼通行、異地互認(rèn)和老年人出行服務(wù)的保障工作。
（一）統(tǒng)籌疫情防控，做好春運(yùn)保障。各相關(guān)部門要做好應(yīng)急準(zhǔn)備，把疫情防控放在首位，各司其職，各負(fù)其責(zé)，顧全大局，密切配合，按要求制定運(yùn)輸安全應(yīng)急預(yù)案、春運(yùn)疫情防控應(yīng)急預(yù)案、運(yùn)輸應(yīng)急物資保障應(yīng)急預(yù)案及各類突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案的制定和修訂工作。充分預(yù)估風(fēng)險(xiǎn)挑戰(zhàn)，按照減少人員流動，減少旅途風(fēng)險(xiǎn)、減少人員聚集、加強(qiáng)人員防護(hù)的原則，做好春運(yùn)疫情防控準(zhǔn)備?？瓦\(yùn)場站和交通運(yùn)輸工具春運(yùn)期間要加強(qiáng)通風(fēng)、消毒等措施頻次，實(shí)行交通運(yùn)輸工具的實(shí)名購票、對號入座。規(guī)范所有客運(yùn)一線服務(wù)人員要規(guī)范佩戴口罩，提醒旅客保持安全距離，做好佩戴口罩、手消毒等個人防護(hù)，強(qiáng)化站內(nèi)客流組織，有序引導(dǎo)旅客分散候車。對客運(yùn)一線服務(wù)人員加強(qiáng)健康管理，開展曰常健康監(jiān)測和定期核酸檢測。及時發(fā)布春運(yùn)信息服務(wù)，運(yùn)用大數(shù)據(jù)等技術(shù)及時預(yù)測發(fā)布熱門目的地、交通樞紐客流量、道路擁堵等信息，引導(dǎo)旅客合理安排出行。重點(diǎn)做好鄉(xiāng)村客運(yùn)的指揮疏導(dǎo)，做好返鄉(xiāng)務(wù)工人員春運(yùn)“最后一公里”的服務(wù)保障工作。努力實(shí)現(xiàn)疫情防控和春運(yùn)保障“雙勝利”。
（二）增加運(yùn)力供給，科學(xué)組織運(yùn)力。各相關(guān)部門要加強(qiáng)春運(yùn)期間旅客出行需求分析調(diào)查，充分分析運(yùn)輸形勢和客流特點(diǎn)，合理制定運(yùn)輸方案，科學(xué)組織調(diào)配運(yùn)力；要加強(qiáng)城市公交、道路旅客運(yùn)輸與鐵路等運(yùn)輸方式間的銜接，努力實(shí)現(xiàn)旅客零距離換乘。
（三）治理安全隱患，突出工作重點(diǎn)。各相關(guān)部門結(jié)合各自工作實(shí)際，明確春運(yùn)工作重點(diǎn)，著力提升安全服務(wù)質(zhì)量和運(yùn)輸水平。一是全面開展安全生產(chǎn)隱患排查治理。參運(yùn)的客運(yùn)企業(yè)、車輛和從業(yè)人員資格進(jìn)行排查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。二是加強(qiáng)安全生產(chǎn)源頭管理，落實(shí)營運(yùn)車輛安全例檢制度；要加強(qiáng)營運(yùn)車輛動態(tài)監(jiān)管、駕駛員安全教育和安全告知制度，嚴(yán)禁超載、超員、超速；要嚴(yán)格執(zhí)行駕駛員落地休息制度，嚴(yán)禁疲勞駕駛；要督促運(yùn)輸企業(yè)駕駛員冬季安全駕駛技能和應(yīng)急知識教育培訓(xùn)，落實(shí)安全駕駛提醒制度；要加大對危險(xiǎn)化學(xué)品運(yùn)輸車輛和從業(yè)人員的監(jiān)督力度，嚴(yán)格做到車輛（罐體）安全技術(shù)性能過關(guān)、安全實(shí)施設(shè)備齊全有效、駕駛員和押運(yùn)員證件齊全有效、危險(xiǎn)品運(yùn)輸程序合法有序，切實(shí)保障危險(xiǎn)化學(xué)品運(yùn)輸安全。
（四）加強(qiáng)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，做好市場監(jiān)管。各相關(guān)部門要加強(qiáng)春運(yùn)期間道路運(yùn)輸市場監(jiān)管，切實(shí)為旅客提供安全、快捷、舒適的出行環(huán)境。要加強(qiáng)運(yùn)輸市場特別是客運(yùn)站點(diǎn)等源頭的監(jiān)督管理，稽查隊(duì)要加強(qiáng)對出租車的動態(tài)管理，嚴(yán)厲打擊無證經(jīng)營和“甩”客、“賣”客、“倒”客、“宰” 客等各種違法違章行為；要主動與公安交管部門合作，積極開展聯(lián)合執(zhí)法，嚴(yán)厲打擊非法違法運(yùn)營等各種擾亂運(yùn)輸市場秩序的行為，確保旅客運(yùn)輸安全；要加大“黑車”打擊力度，維護(hù)經(jīng)營業(yè)戶合法權(quán)益，維護(hù)行業(yè)穩(wěn)定；要加大對客運(yùn)場站的監(jiān)督、巡查力度，依法嚴(yán)格查處站外攬客、倒客甩客等違法違規(guī)行為，維護(hù)公平競爭的市場秩序。
（五）營造溫馨氛圍，提升服務(wù)品質(zhì)。各相關(guān)部門要一是進(jìn)一步強(qiáng)化服務(wù)理念，創(chuàng)新服務(wù)方式，為群眾出行提供安全、方便的客運(yùn)環(huán)境；二是在惡劣天氣條件下，客運(yùn)站和客運(yùn)企業(yè)要為群眾提供必要的應(yīng)急物品，確保旅客不受凍、不挨餓；三是要認(rèn)真執(zhí)行道路旅客運(yùn)輸“三優(yōu)”、“三化”規(guī)范（優(yōu)質(zhì)服務(wù)、優(yōu)良秩序、優(yōu)美環(huán)境，服務(wù)管理規(guī)范化、服務(wù)過程程序化、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化），及時為旅客排憂解難，切實(shí)提升服務(wù)質(zhì)量；四是要提升公路服務(wù)品質(zhì)，管理單位要及時向公眾提供公路路況信息，引導(dǎo)旅客出行；五是要關(guān)愛外出務(wù)工人員和特殊人群出行，要完善服務(wù)設(shè)施，改進(jìn)服務(wù)手段，積極為外出務(wù)工人員平安返鄉(xiāng)返崗和特殊人群出行提供便利；六是各道路運(yùn)輸企業(yè)要開展志愿者服務(wù)活動，為旅客出行提供公共服務(wù)。
（六）提高應(yīng)急能力，強(qiáng)化應(yīng)急管理。各相關(guān)部門要結(jié)合春運(yùn)季節(jié)特點(diǎn)完善應(yīng)急預(yù)案，落實(shí)各項(xiàng)措施，妥善應(yīng)對客流高峰和惡劣天氣影響，全力保障道路暢通。一要認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案，隨時應(yīng)對各種突發(fā)情況，切實(shí)組織好防范應(yīng)對工作。二要加強(qiáng)除雪、除冰設(shè)備、物資配備，按規(guī)定啟動應(yīng)急預(yù)案，有效應(yīng)對惡劣天氣影響。三要相關(guān)部門加強(qiáng)與氣象部門建立氣象信息交換機(jī)制，全面做好公路交通氣象預(yù)報(bào)以及公路路況出行信息發(fā)布工作，及時發(fā)布預(yù)報(bào)預(yù)警信息并提前進(jìn)行部署。四要根據(jù)天氣變化趨勢，通過多種渠道及時發(fā)布公路運(yùn)輸預(yù)警和交通管制信息，公布車輛分流繞行方案，加大運(yùn)力配置。五要落實(shí)好鮮活農(nóng)產(chǎn)品“綠色通道”政策，保障運(yùn)輸暢通，提高運(yùn)輸效率。
（七）加強(qiáng)有效監(jiān)督，嚴(yán)肅執(zhí)法紀(jì)律。結(jié)合春運(yùn)工作安排，切實(shí)整改交通執(zhí)法中存在的不科學(xué)、不規(guī)范、不便民等問題，要加強(qiáng)執(zhí)法監(jiān)督，要加強(qiáng)對執(zhí)法人員的教育培訓(xùn)，提高文明執(zhí)法程度，嚴(yán)格執(zhí)法紀(jì)律，強(qiáng)化執(zhí)法程序，創(chuàng)造良好的春運(yùn)執(zhí)法環(huán)境；要公開交通運(yùn)輸服務(wù)監(jiān)督電話，提升交通運(yùn)輸服務(wù)監(jiān)督、業(yè)務(wù)投訴、信息咨詢、意見受理等服務(wù)效率和質(zhì)量。服務(wù)監(jiān)督電話要保證24小時暢通。
（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。各相關(guān)部門要深入貫徹落實(shí)黨的十九大、十九屆二中、三中、四中、五中、六中全會精神，切實(shí)加強(qiáng)對春運(yùn)工作的領(lǐng)導(dǎo)，認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)工作措施，認(rèn)真組織，科學(xué)謀劃，全力做好2022年春運(yùn)工作。各道路運(yùn)輸企業(yè)要成立相應(yīng)的春運(yùn)工作組織領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，制定運(yùn)輸安全應(yīng)急預(yù)案、春運(yùn)疫情防控應(yīng)急預(yù)案、運(yùn)輸應(yīng)急物資保障應(yīng)急預(yù)案及各類突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案春運(yùn)工作方案，加強(qiáng)對本單位的春運(yùn)工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，實(shí)現(xiàn)24小時值班制度，建立投訴電話，接受群眾投訴。
（二）做好消息發(fā)布。春運(yùn)期間，春運(yùn)辦做好行業(yè)運(yùn)輸量上報(bào)，同時每天匯總我縣轄區(qū)內(nèi)各類公路通行情況，尤其是遇到冰雪災(zāi)害天氣，要隨時報(bào)告道路通行狀況；客運(yùn)企業(yè)要將前一天的運(yùn)輸量統(tǒng)計(jì)情況每天上報(bào)春運(yùn)辦，以便通過信息平臺向社會發(fā)布。
（三）強(qiáng)化督導(dǎo)檢查。各相關(guān)部門要深入基層，搞好現(xiàn)場檢查與指揮，發(fā)現(xiàn)問題，及時督促整改。對重點(diǎn)單位、事故多發(fā)路段及隱患突出的地區(qū)，要實(shí)行領(lǐng)導(dǎo)分工負(fù)責(zé)，分片包干、明確責(zé)任、措施到位，確保春運(yùn)安全。
（四）嚴(yán)格落實(shí)制度。各道路運(yùn)輸企業(yè)要嚴(yán)格執(zhí)行24小時值班值守和領(lǐng)導(dǎo)帶班制度，保持帶班、值班人員通訊聯(lián)絡(luò)暢通，隨時掌握春運(yùn)情況，及時處置道路運(yùn)輸突發(fā)事件。
（五）加強(qiáng)宣傳和信息報(bào)送。各相關(guān)部門要積極開展宣傳工作，爭取公眾關(guān)注、理解、支持。一是要充分借助各類新聞媒體，廣泛宣傳交通運(yùn)輸部門春運(yùn)工作措施和做法，為旅客出行提供信息服務(wù)。二是要通過發(fā)放宣傳單、利用電視、廣播、網(wǎng)站等媒體，加強(qiáng)對旅客出行安全常識的宣傳，強(qiáng)化旅客安全意識。三是按照要求，客運(yùn)企業(yè)每天上午9：00前將前一天春運(yùn)工作情況（包括春運(yùn)特點(diǎn)、工作亮點(diǎn)）及時上報(bào)所春運(yùn)辦。四是認(rèn)真及時總結(jié)春運(yùn)工作中涌現(xiàn)出的好的工作經(jīng)驗(yàn)和做法，以及好人好事，形成文字材料上報(bào)春運(yùn)領(lǐng)導(dǎo)組辦公室。
公寓樓出租方案篇十四
為解決出租車不打表、拒載、打車難等群眾反映突出的問題，根據(jù)《****市中心城市出租車專項(xiàng)整治方案》精神，決定組建****出租汽車有限責(zé)任公司。具體組建方案如下：
一、總體目標(biāo)
以合理配置中心城市出租汽車運(yùn)力為目標(biāo)，按照“依法依規(guī)收購、規(guī)范運(yùn)營管理、強(qiáng)化質(zhì)量考核、落實(shí)責(zé)任主體、提升服務(wù)水平”的原則，組建一個國有的出租車經(jīng)營管理公司；通過建立健全現(xiàn)代企業(yè)管理制度，應(yīng)用互聯(lián)網(wǎng)+出租車等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)營管理智能化、運(yùn)營服務(wù)規(guī)范化、運(yùn)力配置科學(xué)化，有效解決出租車服務(wù)不規(guī)范、打車難等問題，探索一條新形勢下出租汽車經(jīng)營和發(fā)展的新路子。
二、主要任務(wù)
1、組建新公司。由********公司出資成立****出租汽車有限責(zé)任公司，注冊資本200萬。經(jīng)營范圍：出租車經(jīng)營、車輛維修、汽車租賃、職業(yè)技能培訓(xùn)。
2、接管老公司。通過與現(xiàn)有出租車公司談判，在原有公司既得利益不受損害的前提下，采取一次性支付剩余經(jīng)營權(quán)費(fèi)和管理費(fèi)的辦法，由新組建的國有公司接手管理，成熟一家、接管一家。為激勵現(xiàn)有兩家出租車公司盡快辦理車輛過戶手續(xù)，對在相應(yīng)時間內(nèi)完成所屬車輛過戶變更工作的給予獎勵。
3、增加新運(yùn)力。****年****月****日后，由********
根據(jù)出租汽車市場發(fā)展情況，將新投放的出租汽車經(jīng)營權(quán)全部授予****出租公司。在產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)三權(quán)統(tǒng)一的基礎(chǔ)上，新增車輛實(shí)行目標(biāo)責(zé)任考核制的公車公營模式。在新運(yùn)力的支撐下，公司逐步擴(kuò)大經(jīng)營范圍，使企業(yè)的經(jīng)營管理制度化、規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化，最終實(shí)現(xiàn)出租汽車行業(yè)發(fā)展與社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展需求相匹配。
三、機(jī)構(gòu)設(shè)置
按照《公司法》規(guī)定，設(shè)立董事會、監(jiān)事。內(nèi)設(shè)綜合部、安全生產(chǎn)經(jīng)營部、信息技術(shù)服務(wù)部。
1、綜合部:負(fù)責(zé)公司黨務(wù)、紀(jì)檢監(jiān)察、文秘、勞動人事、工會、社會治安綜合治理、企業(yè)文化宣傳、后勤保障、辦公用品、公務(wù)車管理和財(cái)務(wù)管理；上報(bào)各類營運(yùn)信息、統(tǒng)計(jì)報(bào)表和總結(jié)匯報(bào)材料。下設(shè)行政辦公室、財(cái)務(wù)統(tǒng)計(jì)科。
2、安全生產(chǎn)經(jīng)營部：負(fù)責(zé)安全保障、教育培訓(xùn)；保險(xiǎn)理賠、事故處理、違章查處、法律訴訟；車輛維養(yǎng)、機(jī)務(wù)保障、車載配置；信訪維穩(wěn)、檔案管理；車輛變更、報(bào)廢更新；計(jì)劃下達(dá)、績效考核。下設(shè)安全管理科、稽查科、車隊(duì)（3個）。
3、信息技術(shù)服務(wù)部：主要負(fù)責(zé)調(diào)度系統(tǒng)、設(shè)備維護(hù)，處理乘客來信、來電、來訪、投訴、求助、失物查詢等業(yè)務(wù)的受理、調(diào)查、核實(shí)。下設(shè)信息技術(shù)科、投訴服務(wù)科。
四、人員配置
新公司管理人員總數(shù)控制在30名以內(nèi)。由兩部分組成，（1）行業(yè)改革工作組（主要從****抽調(diào)12名工作人員組成）
進(jìn)駐和順出租公司幫助公司籌建、企業(yè)管理、生產(chǎn)經(jīng)營；（2）根據(jù)公司業(yè)務(wù)需求，面向社會公開招聘經(jīng)營管理人員。
五、辦公場地
近期：近期借用****街****號辦公樓作為公司辦公地點(diǎn)。根據(jù)雙方簽訂的新公交公司移接交方案，新公交公司搬遷至新火車站交通樞紐之后，****街****號大樓交付****公司使用。遠(yuǎn)期：擬在****場地上建設(shè)一座集公司管理、駕駛員培訓(xùn)、調(diào)度中心、車輛保養(yǎng)、衛(wèi)生保潔、人員培訓(xùn)等功能為一體的綜合服務(wù)大樓。
六、費(fèi)用概算
公司開辦、生產(chǎn)經(jīng)營管理、人員工資、物資采購、場地租賃、設(shè)施設(shè)備購置等支出***萬元建議由市財(cái)政以資金調(diào)度的方式予以解決。此外，根據(jù)發(fā)展需要，出租汽車智慧管理系統(tǒng)以及綜合服務(wù)中心建設(shè)所需資金建議從優(yōu)先發(fā)展城市公交專項(xiàng)資金中另行安排。
七、運(yùn)行機(jī)制
以駕駛員星級評定制度、“黑名單”管理制度、目標(biāo)績效考核管理制度、車輛月度回場檢測制度、投訴認(rèn)定及處理制度等管理制度為主要抓手，創(chuàng)新經(jīng)營管理模式、強(qiáng)化主體責(zé)任落實(shí)，使公司在服務(wù)質(zhì)量、管理水平、社會效益以及行業(yè)文明等方面得到全面提升。
1、推行合同管理，建立和諧的勞動關(guān)系。公司與存量車主簽訂掛靠經(jīng)營合同、與增量駕駛員簽訂目標(biāo)責(zé)任經(jīng)營合同，對各自的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任進(jìn)行詳細(xì)約定。
2、嚴(yán)格控制成本，建立規(guī)范的財(cái)務(wù)制度。依托成本規(guī)制，建立健全財(cái)務(wù)管理各項(xiàng)規(guī)章制度，強(qiáng)化經(jīng)營核算管理，嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)務(wù)審批與財(cái)務(wù)公開制度，從嚴(yán)從緊，合理使用資金。
3、強(qiáng)化“雙考核”機(jī)制，建立嚴(yán)格的進(jìn)出機(jī)制。成立駕駛員培訓(xùn)中心，對新上崗的駕駛員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，對營運(yùn)中的駕駛員進(jìn)行崗中再教育；制定《****市****出租汽車有限責(zé)任公司駕駛員服務(wù)質(zhì)量考核管理制度》，建立標(biāo)準(zhǔn)化的駕駛員服務(wù)規(guī)范，開展出租汽車單車與駕駛員服務(wù)質(zhì)量信譽(yù)“雙考核”工作，明確獎懲依據(jù)、標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)把從業(yè)駕駛員準(zhǔn)入門檻，設(shè)立嚴(yán)格的退出機(jī)制。
4、加大科技投入，建立高效的管理模式。對接網(wǎng)絡(luò)打車軟件、運(yùn)用指紋打卡計(jì)價(jià)器、24小時影音視頻監(jiān)控系統(tǒng)、智能營運(yùn)管理系統(tǒng)、gps管理調(diào)度系統(tǒng)等高科技管理手段和人性化服務(wù)措施，搭建一個集指揮調(diào)度、投訴受理、營運(yùn)信息、洗車服務(wù)、電子支付等為一體的出租車綜合管理服務(wù)體系，力促管理上臺階，服務(wù)上水平。
公寓樓出租方案篇一
今年10月10日，交通運(yùn)輸部公布了《關(guān)于深化改革進(jìn)一步推進(jìn)出租汽車行業(yè)健康發(fā)展的指導(dǎo)意見(征求意見稿)》(以下簡稱《指導(dǎo)意見》)和《網(wǎng)絡(luò)預(yù)約出租汽車經(jīng)營服務(wù)管理暫行辦法(征求意見稿)》(以下簡稱《管理辦法》)。經(jīng)過一個半月的意見收集及梳理，交通部近日公布了《深化出租汽車行業(yè)改革兩個文件征求意見總體情況分析報(bào)告》。
杭州市近期也針對《深化出租汽車行業(yè)改革的指導(dǎo)意見(征求意見稿)》(以下簡稱《指導(dǎo)意見》)進(jìn)行聽證，明天就將正式出臺。
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在交通部《指導(dǎo)意見》中，第三條顯示：出租車運(yùn)力規(guī)模實(shí)行動態(tài)調(diào)整，要科學(xué)確定出租車運(yùn)力規(guī)模，建立動態(tài)監(jiān)測調(diào)整機(jī)制。贊同實(shí)行數(shù)量調(diào)控(239條)、反對數(shù)量調(diào)控(123條)。
贊同管控的意見表示，城市道路承載量有限，在道路交通資源日益緊張的情況下，出租汽車作為個體化交通方式不應(yīng)無限制的發(fā)展，否則將加劇交通擁堵，也不利于環(huán)境保護(hù)。
反對管控的意見表示，放開出租汽車數(shù)量，可以有效解決“打車難”，給大眾出行帶來便利。
而對于出租車數(shù)量管理，杭州《指導(dǎo)意見》第五條顯示：根據(jù)公共交通發(fā)展程度、城市道路擁堵狀況、大氣污染防治水平、網(wǎng)絡(luò)約租車發(fā)展態(tài)勢等因素，建立出租汽車運(yùn)力規(guī)模動態(tài)調(diào)整機(jī)制，逐步實(shí)現(xiàn)市場調(diào)節(jié)。
對此，北京大學(xué)國家發(fā)展研究院教授薛兆豐曾提出，出租車改革的方向應(yīng)順應(yīng)市場需求，放松數(shù)量和價(jià)格的管制。
北京交通大學(xué)科研處副處長葉龍教授也持同樣的看法，他也認(rèn)為應(yīng)當(dāng)放開數(shù)量管控，打破壟斷。數(shù)量管控放開，意味著不再收取牌照使用費(fèi)，任何符合客運(yùn)資質(zhì)的公司都可以申領(lǐng)出租車牌照，而這些公司也可以根據(jù)市場承受力、利潤多寡來選擇出租車數(shù)量的投放，將原先稀缺的支援變成符合市場需求的資源。
在國家《指導(dǎo)意見》中，涉及到經(jīng)營權(quán)改革的`包括經(jīng)營權(quán)期限、經(jīng)營權(quán)是否有償使用、經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓等三方面問題。
贊同實(shí)行經(jīng)營權(quán)期限制(39條)，理由是出租車經(jīng)營權(quán)屬于社會公共資源，應(yīng)當(dāng)實(shí)行經(jīng)營權(quán)期限制，讓更多公眾受惠;反對實(shí)行經(jīng)營權(quán)期限制(106 條)，反對理由是出租汽車行業(yè)是為乘客服務(wù)的，經(jīng)營權(quán)應(yīng)與服務(wù)質(zhì)量關(guān)聯(lián)，不應(yīng)簡單的確定期限。建議經(jīng)營權(quán)可以在行業(yè)服務(wù)質(zhì)量、投訴情況、誠信等管理等達(dá)標(biāo)的情況下，允許長期使用”。
贊同實(shí)行經(jīng)營權(quán)無償使用(40條)，理由是經(jīng)營權(quán)無償使用可以減少經(jīng)營成本，減輕出租汽車經(jīng)營者的負(fù)擔(dān)，也是政府惠民利民政策的具體體現(xiàn);反對實(shí)行經(jīng)營權(quán)有償使用(19條)，現(xiàn)有經(jīng)營權(quán)大多是通過高價(jià)買賣獲得，認(rèn)為無償使用會造成個體承包者經(jīng)濟(jì)損失。
贊同禁止經(jīng)營權(quán)擅自轉(zhuǎn)讓(115條)，理由出租汽車經(jīng)營權(quán)屬于公共資源，私下炒賣和擅自轉(zhuǎn)讓，造成公共利益流失;反對經(jīng)營權(quán)無法轉(zhuǎn)讓，認(rèn)為經(jīng)營權(quán)可以有條件的轉(zhuǎn)讓(62條)，理由為現(xiàn)有經(jīng)營權(quán)大多是通過高價(jià)買賣獲得，禁止轉(zhuǎn)讓將導(dǎo)致個體經(jīng)營者投資貶值，希望有條件的允許轉(zhuǎn)讓。
而對于經(jīng)營權(quán)期限、使用以及轉(zhuǎn)讓，杭州《指導(dǎo)意見》顯示：明確經(jīng)營權(quán)限為6年，經(jīng)營期滿后服務(wù)質(zhì)量信譽(yù)考核符合標(biāo)準(zhǔn)的車輛，經(jīng)營者可以申請繼續(xù)獲得經(jīng)營權(quán)。經(jīng)營期內(nèi)屢次出現(xiàn)拒載等嚴(yán)重違章、發(fā)生惡性服務(wù)質(zhì)量事件等情形的車輛，可依法收回經(jīng)營權(quán)。
杭州《指導(dǎo)意見》明確實(shí)行經(jīng)營權(quán)無償使用。自2015年1月1日起，停止收取經(jīng)營權(quán)有償使用金，實(shí)行經(jīng)營權(quán)無償使用。一次性繳納有償使用金且經(jīng)營期限尚未用完的，按照投入資金、剩余時間折算出相應(yīng)的余額，予以退還。有償使用金退還后，原核定經(jīng)營期限不變。
經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方面，杭州《指導(dǎo)意見》出租汽車經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓交易進(jìn)入杭州市產(chǎn)權(quán)交易所，受讓方要符合出租汽車經(jīng)營準(zhǔn)入條件或持有出租汽車從業(yè)人員資格證。單獨(dú)轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)的，應(yīng)按照杭州市小客車限牌政策處置相應(yīng)車輛。本次改革完成后，新投放的出租汽車經(jīng)營權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。
國家《指導(dǎo)意見》中，出租車價(jià)格管理涉及是否實(shí)行政府定價(jià)、實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)、實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià)。
贊同實(shí)行政府定價(jià)(98條)，理由為政府定價(jià)最具有公信力，有利于保持價(jià)格在合理水平，保護(hù)社會公平與司乘各方權(quán)益;贊同實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)(112條)，目前的政府定價(jià)模式存在調(diào)價(jià)程序復(fù)雜、程序僵化等問題，運(yùn)價(jià)不能根據(jù)社會經(jīng)濟(jì)水平的發(fā)展和成本變化等得到靈活的調(diào)整。因此，應(yīng)對出租汽車實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià)，允許價(jià)格在一定比例內(nèi)浮動，使其既能夠適應(yīng)市場變化，又能保持在相對合理水平;贊同實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià)(91條)，理由是政策制定通常滯后且不可隨機(jī)應(yīng)變市場需求變化，在經(jīng)濟(jì)市場中價(jià)格應(yīng)主要由市場決定，減少行政干預(yù)。
而杭州《指導(dǎo)意見》對出租車價(jià)格的規(guī)定，明確優(yōu)化運(yùn)價(jià)機(jī)制和結(jié)構(gòu)。優(yōu)化完善出租汽車運(yùn)價(jià)形成機(jī)制和結(jié)構(gòu)，發(fā)揮價(jià)格杠桿作用，適時實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià)。
對于運(yùn)價(jià)，葉龍教授認(rèn)為出租車運(yùn)價(jià)可以按照市場承受度等因素制定，由政府給出一個指導(dǎo)價(jià)格。如果單純由市場調(diào)節(jié)，則對于其他有政府指導(dǎo)價(jià)的行業(yè)來說有失公平。
公寓樓出租方案篇二
平模鎮(zhèn)平模中學(xué)教師公租房分配方案及管理辦法根據(jù)《道真自治縣教育和科學(xué)技術(shù)局關(guān)于印發(fā)道真自治縣老師周圍宿舍(公共租賃住房)管理暫行辦法的通知》(道教發(fā)[20xx]134號)，為了保證我鎮(zhèn)教師公租房的合理分配，切實(shí)解決好部分教師住房問題，經(jīng)學(xué)校研究，報(bào)中心學(xué)校同意，特制定教師公租房分配方案及管理辦法。
組長：
副組長：
成員：
公租房領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)在后勤辦公室，由馮在永同志任辦公室主任，負(fù)責(zé)日常工作。
教師公租房共計(jì)60套，面向全體中學(xué)、幼兒園在編在崗教師(原則上幼兒園20套，中學(xué)40套)。優(yōu)先滿足在編在崗無房教職工，其次考慮其它情況。
一)申請教師公租房辦理流程:
1、教師書面申請（寫明本人現(xiàn)居住情況，家庭人口，收入情況等）。在編在崗教師有配偶在平模小學(xué)任教的在有房源的情況下可以申請兩套公租房。
3、教師憑領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)同意書面申請到學(xué)校后勤處登記。
4、到后勤處簽訂租賃合同并交押金。通知本人領(lǐng)取《住房通知單》。
5、根據(jù)實(shí)際情況按年齡從高到低實(shí)行抓鬮確定房源，并且單身教師與雙職工分開抓鬮。(首次分配)（多次分配時由領(lǐng)導(dǎo)小組確定）
6、教師入住。
二)退教師公租房辦理流程圖:
1、居住教師到公租房管理領(lǐng)導(dǎo)小組處申請辦理退房。
2、經(jīng)后勤管理人員驗(yàn)收合格后收回鑰匙。
3、辦理?？鄯孔獠㈩I(lǐng)取押金(不計(jì)利息)。
三)、交錢標(biāo)準(zhǔn)：每套租金100元/學(xué)年，每學(xué)年初預(yù)收1學(xué)年租金100元，首次入住一次收取押金元.由平模中學(xué)后勤專項(xiàng)收取，房租?？顚Ｓ?用于結(jié)清水電安裝費(fèi)用、維修費(fèi)用、設(shè)施設(shè)備的添置等公共用費(fèi)).其他公共費(fèi)用根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)小組討論后收取.
1、教師公租房僅供我校在編在崗正式教師本人居住使用，不得繼承、轉(zhuǎn)讓、出租或借與他人居住。已有住房（福利房、私房、商品房）的，因特殊原因申請分配公租房的，在房源充足的情況下經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組同意，可以參與。
2、分配的公租房一律不得轉(zhuǎn)讓他人（含子女、親戚或朋友）或閑置，更不得擅自出租，否則將收回公租房，并責(zé)令所得出租費(fèi)如實(shí)上交學(xué)校，同時給予相應(yīng)處罰。
3、根據(jù)文件要求：教師退休、調(diào)出、死亡，家屬（配偶）和子女都應(yīng)及時（限時）搬出（教師退休3個月內(nèi)，工作調(diào)動1個月內(nèi)），本人若是死亡，配偶可適當(dāng)推遲搬遷(六個月內(nèi))。
4、入住公租房的教職工，待退還學(xué)校公租房時，結(jié)清相關(guān)手續(xù)后，學(xué)校如數(shù)退還押金（不計(jì)利息）。
5、學(xué)校公租房原則上不得裝飾裝修，如若要簡單裝飾裝修，不得破壞其房屋結(jié)構(gòu)，所發(fā)生的費(fèi)用全部由住房者自己承擔(dān)，在退還房屋時，學(xué)校不予任何補(bǔ)償；若要拆除其裝飾裝修，必須恢復(fù)其房屋原貌。
6、學(xué)校對住戶自行添置的設(shè)施費(fèi)用，在退房時一概不予認(rèn)可。
7、租賃公租房應(yīng)遵守下列規(guī)定。
（一）服從管理，按期交納水電費(fèi)和房租。逾期不交者，每天交納滯納金2%。
（二）愛護(hù)房屋和室內(nèi)附屬設(shè)備，未經(jīng)后勤許可，不得隨意改變使用性質(zhì)，不得更改房屋結(jié)構(gòu)、間隔、增設(shè)門窗，不準(zhǔn)私自在室內(nèi)搭設(shè)樓閣。
（三）保持住房內(nèi)外的整潔、美觀。
（四）禁止在下水道及廁所傾倒煤氣廢渣和其它雜物，以免造成危險(xiǎn)和管道堵塞。
（五)不準(zhǔn)在公共空間堆放雜物，占用公共地方。
（六）不準(zhǔn)私自移動供水、供電、供氣、供冷等系統(tǒng)中的任何設(shè)施，不準(zhǔn)表前接電、接水、接氣，亂拉電視、電話線。
（七）租賃期內(nèi)在本鎮(zhèn)已購買住房的，在公租房套數(shù)小于教師數(shù)時一個月后應(yīng)無條件交回住房。
（八）租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、調(diào)換或改變住房使用性質(zhì)，不得利用學(xué)校所安排的公租房謀取私利(如出租、經(jīng)商等謀取利益的行為);無正當(dāng)理由閑置3個月以上不住宿，一旦發(fā)現(xiàn)，收回住房。
（九）公租房的自費(fèi)裝修部份，在交回住房時不得隨便拆除，應(yīng)保持房屋完好，搬遷后原裝修所有費(fèi)用學(xué)校不負(fù)責(zé)補(bǔ)償，同時不得向新入住戶索賠裝修費(fèi)用。
（十）住戶居住期間要保護(hù)好公租房的門、窗、玻璃、水電等相應(yīng)設(shè)備、設(shè)施。若有損壞，照價(jià)賠償。
(十一)、教師公租房嚴(yán)禁召集人員打牌賭博；酗酒鬧事，嚴(yán)禁打架罵架等其他違背學(xué)校規(guī)定或現(xiàn)有法律法規(guī)的行為；影響極壞產(chǎn)生嚴(yán)重后果者，學(xué)校將收回公租房使用權(quán)，并經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組討論作出相應(yīng)處理。
公寓樓出租方案篇三
對分布在站前廣場、貿(mào)易誠東門、縣醫(yī)院、龍首市場等級地采取低價(jià)攬客,強(qiáng)行并客或者以散發(fā)傳單、名片等方式暗中組織客源,專門從事異地經(jīng)營和固定線路經(jīng)營的違法、違規(guī)經(jīng)營集散地堅(jiān)決予以取締,對私家車、“套牌車”從事并客、固定線路運(yùn)營,干擾他人合法經(jīng)營行的各種違法犯罪行為將予以堅(jiān)決打擊.
鐵嶺市出租車管理處將派稽查隊(duì)從早9點(diǎn)至晚9點(diǎn)對西站運(yùn)營秩序進(jìn)行維護(hù),確保春運(yùn)期間不發(fā)生宰客、甩客、抬價(jià)的行為發(fā)生,使鐵嶺西站出租車市場有序運(yùn)轉(zhuǎn).
大部分出租經(jīng)營者都能夠嚴(yán)格遵守物價(jià)部門制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),但是,特別嚴(yán)重是在春節(jié)期間重要時段；如年三十、初一、初二,有個別的出租汽車司機(jī)私自抬高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),發(fā)生有拒載和用不當(dāng)手段招攬乘客,還有嚴(yán)重的出租車司機(jī)無故拒載、強(qiáng)行并客、中途甩客、“宰客”等違法行為的發(fā)生.對今年春運(yùn)期間出現(xiàn)的違法和行為,我們將出重拳出擊,嚴(yán)厲打擊上述違規(guī)行為,絕不姑息遷就.
春運(yùn)前,各公司要對公司所有駕駛員進(jìn)行一次安全教育,對公司駕駛員提出來嚴(yán)格要求,確保從業(yè)人員具備從業(yè)資格,對駕駛員作風(fēng)差、安全觀念淡薄、紀(jì)律散漫和發(fā)過重大及以上交通責(zé)任事故和交通違法記滿12分的駕駛員,要取消春運(yùn)資格.各公司可通過培訓(xùn)教育來增強(qiáng)駕駛員安全意識和應(yīng)急處理能力,通過手機(jī)短信提示駕駛員減少疲勞駕駛、爭道搶行等違章行為.春運(yùn)期間,各公司要樹立“依法經(jīng)營、誠實(shí)守信、公平競爭、文明服務(wù)”的良好風(fēng)范,對乘客或經(jīng)營者投訴案件,要盡快處并記錄在案.
公寓樓出租方案篇四
一、演練目的
為使學(xué)生在突發(fā)事件中緊張有序、及時有效地撤離事故現(xiàn)場，減少、避免傷害事故發(fā)生，加強(qiáng)學(xué)生的保護(hù)意識，培養(yǎng)學(xué)生的自我防護(hù)能力，特舉行學(xué)校公寓樓消防安全疏散演練。
二、演練領(lǐng)導(dǎo)小組
總指揮：白世強(qiáng)
副總指揮：劉云亮 王成琴 周成剛 朱由相宗培訓(xùn)
疏散指揮組組長：劉云亮
成員：劉娥 張新林 張新華 徐繼來 紀(jì)同臻 劉玉華 苗永生 王玉建 李剛曾兆波
后勤保障組組長：朱由相
成員：趙新波 高山（照相、攝像） 劉西法(發(fā)信號)
三、演練時間地點(diǎn)
時間：2012年5月15日 下午14：00 地點(diǎn)：本校男、女生公寓樓
四、參加演練人員：七、八、九全體住宿學(xué)生
五、演練假想事件和項(xiàng)目設(shè)計(jì)：
演練假想事件：公寓樓某處發(fā)生火災(zāi)，火災(zāi)已危及校園師生人身安全。
演練項(xiàng)目設(shè)計(jì)：有關(guān)師生參演緊急疏散、預(yù)案啟動時各寢室學(xué)生正在休息。
六、指揮部 ：指揮部設(shè)在男生公寓值班室
七、演練進(jìn)程
1.公寓值班室接到某學(xué)生打來電話稱宿舍發(fā)生火情危及學(xué)生安全，公寓值班人員立即向總指揮報(bào)告。
2.總指揮核實(shí)情況后，決定啟動緊急疏散預(yù)案。命令副總指揮立即到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行指揮，馬上通知在監(jiān)控室的劉西法老師發(fā)出警報(bào)信號，并要求各宿舍立即起床，在值班老師指揮下有秩序的安全撤離。
3.撤離（疏散）方法：公寓管-理-員及時打開公寓東西所有正門和側(cè)門，察看學(xué)生行走路線上有無障礙物，如桌凳等，各樓層值班教師叫醒學(xué)生，組織學(xué)生在本宿舍外以宿舍為單位站成一排，按指定分組將學(xué)生分成東西兩路，一部分走西門，一部分走東門。（各宿舍疏散路線附后）
4、秩序?qū)ёo(hù)組：聽到警報(bào)立即到達(dá)各自位置作好疏散導(dǎo)護(hù)工作，指揮學(xué)生有序疏散。（區(qū)域劃分及負(fù)責(zé)老師見附件）。
5、后勤保障組，負(fù)責(zé)計(jì)時、發(fā)送警報(bào)，做好影像資料的錄制采集。 6、學(xué)生到達(dá)集合點(diǎn)后，集合地點(diǎn)負(fù)責(zé)人要清點(diǎn)各宿舍人數(shù)（應(yīng)到數(shù)和實(shí)到數(shù)），并報(bào)總指揮劉云亮。后勤保障組組長朱由相從演練開始用秒表計(jì)時，掌握整個演練過程的準(zhǔn)確時間。
八、演練注意事項(xiàng)
1.所有參演的學(xué)生，應(yīng)聽從各樓層導(dǎo)護(hù)教師和集合地點(diǎn)負(fù)責(zé)人的指揮。
下樓時各宿舍要有秩序，注意安全，步伐要小，腳步要輕，爭取時間，不要被絆倒，防止擁擠和慌亂。
要求： 1、樓層值班老師聽到信號后及時通知到每個宿舍，組織好學(xué)生在樓道內(nèi)排隊(duì)，要逐個宿舍核查學(xué)生疏散情況，最后一個撤離所在樓層。
2、導(dǎo)護(hù)教師要在指定部位值班，疏散學(xué)生，防止在走廊樓梯口等部位發(fā)生擁擠、踩踏事故。
3.參加演練的學(xué)生不準(zhǔn)亂跑、亂喊，不準(zhǔn)打鬧擁擠，以免造成恐慌和混亂局面。
4、疏散組織人員應(yīng)了解參加演習(xí)的學(xué)生可能存在的逃生本能心理反應(yīng)，及時采取措施，防止意外發(fā)生。
5．安全疏散到指定地點(diǎn)后，各宿舍舍長馬上查清本宿舍學(xué)生人數(shù)，主動到集合地點(diǎn)負(fù)責(zé)人處匯報(bào)人數(shù)。
6.所有參與安全疏散的人員必須在13:45到達(dá)指定崗位。必須佩帶值班牌。
辛寨初級中學(xué)
演 練 方 案
為使公寓樓住校男女生在學(xué)校發(fā)生緊急情況時，能安全、快速地進(jìn)行疏散撤離，特制定本應(yīng)急疏散演練方案，并進(jìn)行實(shí)際演練。
一、演練目的
通過應(yīng)急疏散演練，使全校住校生掌握應(yīng)急避險(xiǎn)的正確方法，熟悉我校緊急疏散的程序和線路，確保在緊急情況時，應(yīng)急工作能快速、高效、有序地進(jìn)行，從而最大限度地保護(hù)住校生的生命安全，減少不必要的傷害。同時通過演練活動培養(yǎng)學(xué)生聽從指揮、團(tuán)結(jié)互助的品德，提高突發(fā)公共事件下的應(yīng)急反應(yīng)能力和自救互救能力。
二、演練安排
1．對象：全體住校生、值班工作人員
2．時間：2015年3月1日上午10：00
三、組織機(jī)構(gòu)
1、領(lǐng)導(dǎo)小組：
總指揮： 張波
副總指揮：尹訓(xùn)利 段現(xiàn)柱 陳永泉
成 員： 郝法金 張-健 張都現(xiàn) 陳志國 和國鋒 高興軍 褚成強(qiáng) 郭強(qiáng) 張瑞
四、具體職責(zé)及分工：
（1）信號（負(fù)責(zé)人：郭強(qiáng)）
（2）點(diǎn)火滅火（負(fù)責(zé)人：馬洪國 王成禮）
（3）宿舍區(qū)疏導(dǎo)組：（負(fù)責(zé)人：女公寓---高紅濤 男公寓---老徐）
王明珍、張德欽負(fù)責(zé)打開宿舍大門，并協(xié)助樓層負(fù)責(zé)人打開宿舍所有出口。 各樓層負(fù)責(zé)人：
（4）集合區(qū)工作組（負(fù)責(zé)人：郝法金 張瑞）
1
籃球場：一部----張宏偉 二部----張志方
寢室大門口：女公寓----王明珍 男公寓----張德欽
（5）醫(yī)療救護(hù)組：（負(fù)責(zé)人：王益民 武小妞 ）
（6）聯(lián)絡(luò)組：（負(fù)責(zé)人：韓鵬子 ）
（7）滅火行動組（負(fù)責(zé)人：郭俊忠）
五、組織實(shí)施安排
1、演練準(zhǔn)備
（1）3月1日上午大課間時間全體師生在籃球場集合，政教處負(fù)責(zé)對全體學(xué)生進(jìn)行火災(zāi)逃生方法的`學(xué)習(xí)，提前對全體住校生進(jìn)行安全警示教育，明確此次演練的目的與注意事項(xiàng)。
（2）演練前做動員工作，讓學(xué)生熟悉應(yīng)急避險(xiǎn)的正確方法，講明演練的程序、內(nèi)容、時間和紀(jì)律要求，以及各個班級疏散的路線和到達(dá)的區(qū)域，同時強(qiáng)調(diào)演練是預(yù)防性、模擬性練習(xí)，并非真正的避險(xiǎn)應(yīng)急和疏散，以免發(fā)生誤解而引發(fā)混亂。
（3）演練前政教處對疏散路線必經(jīng)之處和到達(dá)的“安全地帶”進(jìn)行實(shí)地仔細(xì)檢查，對存在問題及時進(jìn)行整改，消除障礙和隱患，確保線路暢通和安全。
（4）相關(guān)工作人員培訓(xùn)，具體分工協(xié)作，明確職責(zé)。
2、演練實(shí)施過程
（1）各工作組成員提前10分鐘到相應(yīng)工作區(qū)，檢查疏散通道安全設(shè)施，做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。
（2）寢室管-理-員王明珍、張景泰發(fā)現(xiàn)火情，立即向總指揮匯報(bào)。匯報(bào)內(nèi)容：女公寓二樓西、男公寓二樓東發(fā)現(xiàn)火情，請校長指示。
（3）總指揮發(fā)布：“新泰一中2015年住校生消防疏散演練現(xiàn)在開始，各部門迅速啟動突發(fā)事故應(yīng)急處置預(yù)案”。
（4）總指揮宣布啟動突發(fā)事故應(yīng)急處置預(yù)案后，信號員拉響警報(bào)，副總指揮宣布：現(xiàn)在開始疏散。
（5）聽到警報(bào)后，各組工作人員迅速組織住校生疏散撤離，各區(qū)域負(fù)責(zé)人指揮疏散，各工作人員負(fù)責(zé)組織學(xué)生撤離到劃定安全區(qū)域。
疏散（按距離樓梯遠(yuǎn)近情況進(jìn)行疏散），不得推搡擁擠，大聲喧嘩，迅速到集合區(qū)域集中。各樓層負(fù)責(zé)人在大部分學(xué)生疏散后，繼續(xù)尋找滯留在事故現(xiàn)場的學(xué)生和受傷人員，幫助其安全撤離。
（7）集合檢查：住校生撤離宿舍到達(dá)籃球場后，分班排好隊(duì)，由各班主任清點(diǎn)人數(shù)向副總指揮匯報(bào)，再由副總指揮向總指揮匯報(bào)。
（8）演練總結(jié)：總指揮對此次疏散演練情況進(jìn)行講評。
（9）演練結(jié)束后由各工作區(qū)人員組織學(xué)生有序回到教室。
六、演練要求
1、嚴(yán)密組織，認(rèn)真對待，避免危險(xiǎn)情況的發(fā)生。
2、各組工作人員聽從指揮，服從安排，不要驚慌，按預(yù)案有序?qū)嵤?BR> 3、住校生保持安靜，行動迅速、動作敏捷、規(guī)范，嚴(yán)禁推拉、擠搡、沖撞。
新泰一中政教處
2015年2月27日
3
為牢固地樹立消防安全意識，及時清除各類火災(zāi)隱患，提高師生員工的自護(hù)、自救和互救的能力，特制定本演練方案。
一、 公寓通道及消防設(shè)施器材配置概況：
1#—3#樓為五層建筑，東西走向，每層12間朝南寢室，樓內(nèi)有樓梯3個，樓梯寬度為1.1米。樓道出口寬0.8米。樓層面東西兩側(cè)各有1個滅火器箱，內(nèi)有滅火器2瓶；各有1個消防壁柜，內(nèi)有消防水閥1個、水帶1條、水槍1個。1#---3#樓共居住學(xué)生約1000人。
4#樓為六層建筑，南北走向，每層12間寢室，向東、向西各6間，樓梯位于南北兩側(cè)，樓梯寬度為1.5米，樓道寬度1.8米。樓層面南北兩側(cè)各有1個消防柜，內(nèi)有2瓶滅火器、消防水閥1個、水帶1條、水槍1個。
5#樓為六層建筑，東西走向，每層31間寢室，19間朝南寢室，12間朝北寢室，樓梯位于東西兩側(cè)，樓梯寬度為1.5米，樓道寬度1.8米。樓層面東西兩側(cè)各有2個消防柜，內(nèi)有2瓶滅火器、消防水閥1個、水帶1條、水槍1個。4#、5#樓共居住學(xué)生約2200人。
6#樓為六層建筑，東西走向，每層24間寢室，12間朝南寢室，12間朝北寢室，樓梯位于東西兩側(cè)，樓梯寬度為1.5米，樓道寬度1.8米。樓層面東側(cè)樓梯口有1個消防柜，樓道內(nèi)有3個消防柜，每個消防柜有3瓶滅火器、消防水閥1個、水帶1條、水槍1個。6#樓共居住學(xué)生約580人。
二、 消防設(shè)施器材使用方法：
1.干粉滅火器使用方法：
取回滅火器后，顛倒幾下，撕下封鉛，拔出安全栓，距離火源3米左右，將壓把按下，對準(zhǔn)火源根部，順風(fēng)進(jìn)行操作。
作用：撲滅初起火勢。
演習(xí)時將滅火器拎至著火點(diǎn)房間門口即可，不進(jìn)行真實(shí)噴施。
2.消防栓操作方法：
[柜掛式水帶操作方法]打開消防壁柜取出水帶和水槍頭，1名同學(xué)迅速將水帶接頭拖向著火點(diǎn)并將水槍頭接上；另1名同學(xué)將水帶另一頭接上水閥并以慢速將水閥打開放水，然后兩人共同扶持水槍，對準(zhǔn)著火點(diǎn)。
[盤式水帶操作方法]打開消防壁柜取出水帶和水槍頭，1名同學(xué)迅速將水帶盤順地滾向著火點(diǎn)，拿起上面的接口接上水槍頭向著火點(diǎn)靠近，另1名同學(xué)將水帶另一接頭接到水閥上，并以慢速將水閥打開放水，然后兩人共同扶持水槍，對準(zhǔn)著火點(diǎn)。演習(xí)時槍頭伸出窗外進(jìn)行操練。
3.水桶、臉盆端水潑撒火源可撲火降溫。
三、 寢室撲火：
1.發(fā)現(xiàn)寢室著火應(yīng)邊撲火邊呼叫，呼叫“××寢室著火了”。
2.本寢室其他同學(xué)迅速奔向滅火器具定置點(diǎn)，提取滅火器具，向著火寢室運(yùn)送，同時在走道中呼叫“××寢室著火了”。
3.靠近滅火器定置點(diǎn)的同學(xué)聽到火警呼叫后，可積極協(xié)助著火寢
室同學(xué)提運(yùn)滅火器具至著火寢室。
4.撲火現(xiàn)場人員應(yīng)保持在8人左右，撲火人員發(fā)現(xiàn)火勢難以撲滅，應(yīng)撥打“119”報(bào)警，同時通報(bào)輔導(dǎo)員。撲火人員迅速退出火場。
四、 應(yīng)急自救疏散：
1. 所有人員聽到火情警報(bào)后，首先應(yīng)迅速找到濕毛巾捂住口鼻以防煙霧傷害。
2. 得到火情警報(bào)的同學(xué)至少要通知本寢室和左右隔壁寢室的同學(xué)，要確保他們得到警報(bào)安全撤離。疏散沿途應(yīng)敲打?qū)嬍议T，進(jìn)行報(bào)警。
3. 著火寢室本樓層的同學(xué)除參加撲火外，還應(yīng)安排多人到每層樓上去通知各間寢室或幾位同學(xué)，告訴他們具體著火位置，要求他們迅速通知本層的所有寢室的所有同學(xué)迅速撤離大樓。
4.各寢室同學(xué)應(yīng)關(guān)閉窗門離開寢室，正確判斷安全出口所在位置，有組織有秩序的避開火源，沿樓梯靠右，手摸扶手，單人向下行走，快速有序的進(jìn)行疏散，不能擁擠。
5.如發(fā)現(xiàn)有人摔倒，應(yīng)及時擋住后續(xù)同學(xué)前行，大聲提醒后面同學(xué)暫時停止下樓，由其他同學(xué)將摔倒同學(xué)扶起，然后放行，并提醒同學(xué)摸著扶手有序穩(wěn)步下行。
6.應(yīng)急疏散時，同學(xué)應(yīng)注意避免吸入有毒煙霧，要用濕毛巾捂住口鼻，必要時應(yīng)壓低身姿，甚至匍匐前行。
7. .應(yīng)急疏散應(yīng)遵循“危險(xiǎn)優(yōu)先、高層優(yōu)先”的原則，遇有樓上下來的同學(xué)應(yīng)讓其先行。
8疏散出樓的學(xué)生應(yīng)迅速到操場主席臺下，以班、寢室為單位集合，如本寢室尚有人員滯留寢室難以撤離及時應(yīng)向值班人員報(bào)告。
9.發(fā)現(xiàn)火警，著火公寓樓的同學(xué)應(yīng)迅速到操場主席臺下，以班、寢室為單位集合，清點(diǎn)各班、各寢室人數(shù)并報(bào)告各寢室人員撤離情況。如有個別寢室無人報(bào)到、情況不明，應(yīng)迅速組織人員查證、救援。
10.發(fā)現(xiàn)火警，所有同學(xué)應(yīng)迅速離開學(xué)生公寓區(qū)，讓出通道和場地，便于組織施救。
五、 公寓值班人員應(yīng)急處置
1.公寓值班人員接到火情報(bào)警后，應(yīng)迅速檢查并開啟該樓的所有疏散通道出口，同時迅速撥打“119”，報(bào)告安保處。大開學(xué)生公寓區(qū)大門。
2.指導(dǎo)著火公寓樓的學(xué)生到操場主席臺下集合。
3.要求所有學(xué)生離開學(xué)生公寓區(qū)，讓出通道和場地，便于組織施救。
4.進(jìn)一步查清具體著火位置，迅速備置濕毛巾供安保處人員使用，協(xié)助組織施救。
六、 學(xué)生處及各系應(yīng)急處置
1.接到警報(bào)后迅速趕往學(xué)生公寓和操場主席臺，查清著火公寓樓各寢室人員撤離情況，向安保處反饋信息；同時組織和穩(wěn)定學(xué)生情緒。
2.協(xié)助清空校區(qū)主干道及學(xué)生公寓區(qū)內(nèi)的滯留人員，便于組織施救。
七、 安保處應(yīng)急處置
1.接到報(bào)警后，校區(qū)大門警衛(wèi)迅速大開校區(qū)大門，撥打“119”，報(bào)告安保處。并注意指引公安消防車到達(dá)火點(diǎn)。
2.校區(qū)巡邏警衛(wèi)迅速向校區(qū)主干道和學(xué)生公寓靠攏，清空校區(qū)主干道及學(xué)生公寓區(qū)內(nèi)的支流人員，便于組織施救。并將“消防應(yīng)急車”推至學(xué)生公寓區(qū)內(nèi)。
3.安保處工作人員到達(dá)現(xiàn)場后，應(yīng)迅速制備濕毛巾，手持對講機(jī)，深入火源點(diǎn)察看，并組織施救和疏散。
八、 善后及總結(jié)考評
1.按照“誰動用，誰歸位”原則，將演習(xí)使用的所有器具、物品歸置原位。
2.滅火器、消防槍頭可以及時歸置消防箱柜內(nèi)；消防水帶則應(yīng)懸掛于3樓以上的窗外或陽臺外進(jìn)行晾曬，晾干后按原樣歸置原位。
3.各班綜治組，調(diào)查收集在演習(xí)中發(fā)現(xiàn)的不足之處和各種異常情況，寫出書面材料，由各系收集匯交安保處。
九、 演習(xí)前的準(zhǔn)備及思考
1.滅火器和消防水帶使用方法培訓(xùn)：以班級為單位與安保處預(yù)約，由消防專責(zé)在實(shí)訓(xùn)樓前進(jìn)行培訓(xùn)。
2.演習(xí)方案的培訓(xùn)：由各系輔導(dǎo)員進(jìn)行培訓(xùn).
3.思考問題：
a.本寢室著火后的撲救組織及逃生方案。
b.相鄰寢室著火后的協(xié)助撲救及逃生方案。
c.同層其他寢室著火的協(xié)助撲救及逃生方案。
d.不同層其他寢室著火的協(xié)助撲救及逃生方案。
e.本寢室在本層、本樓的相對位置，本層、本摟消防設(shè)施器材的定置位、配置結(jié)構(gòu)和使用方法。
十、 演習(xí)步驟及要求
1.演練科目：寢室滅火，應(yīng)急疏散。
2.時間：2015年00月00日下午0點(diǎn)00分開始。
3.地點(diǎn)：南區(qū)學(xué)生公寓1＃－6＃樓。
4. 部門分工：
主辦部門：電力工程系、動力工程系、自動化與信息工程系、管理工程系對參演學(xué)生進(jìn)行教育培訓(xùn)、演習(xí)組織及監(jiān)控。
協(xié)辦部門：學(xué)生處（總體協(xié)調(diào)考評）、安保處（設(shè)施器材安排）、組宣部（宣傳資料采集）、后勤服務(wù)中心（醫(yī)護(hù)備勤）、同達(dá)公司（公寓人員應(yīng)急處置）。
5.演習(xí)原則：注重過程經(jīng)歷，不求過度仿真。
6.演習(xí)要求：滅火器拎至著火房間門外，不進(jìn)行真實(shí)噴射。消防水帶真實(shí)使用。疏散過程不要奔跑，快速行走即可。其他如預(yù)案實(shí)施。
7.演習(xí)監(jiān)控：輔導(dǎo)員、安保處人員分布在公寓各層監(jiān)控演習(xí)。
8.演習(xí)指揮：由安保處通過手機(jī)或?qū)χv機(jī)通知寢室長臨時指定學(xué)生寢室為著火點(diǎn)，演習(xí)即時開始。
公寓樓出租方案篇五
甲方（車主方）：電話：身份證號：
乙方（承包方）：電話：身份證號：
甲方有一輛牌出租車，車號豫，發(fā)動機(jī)號，車架號，目前車輛正常行駛，車況良好，燈光及各種設(shè)備部件齊全，機(jī)器運(yùn)轉(zhuǎn)正常不燒機(jī)油。該車的行駛證、道路運(yùn)輸證、養(yǎng)路費(fèi)、購車附加稅、保險(xiǎn)卡、工商營業(yè)執(zhí)照、天然氣合格證等手續(xù)齊全，此合同乙方簽字后即代表乙方已收到該車和以上手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商乙方承包該車達(dá)成以下條款：
一、乙方以每月元整的價(jià)格承包甲方車輛，承包期為月，具體日期自年月日至年月日，甲方收取乙方風(fēng)險(xiǎn)押金元整，承包費(fèi)交款方式預(yù)交，經(jīng)雙方協(xié)商后分期預(yù)交，具體交費(fèi)日期為：每月5日之前必須交清。如乙方遲交或少交承包費(fèi)甲方有權(quán)終止該合同并從乙方押金中扣除下月承包費(fèi)（以甲方收據(jù)為準(zhǔn)），如乙方在承包期內(nèi)提前退還，自之日前所預(yù)交承包費(fèi)不再返還并從乙方所交押金中扣除違約金元整。
二、承包期內(nèi)出租公司各項(xiàng)費(fèi)用由乙方支付，乙方負(fù)責(zé)辦理多種手續(xù)。保養(yǎng)及更換機(jī)油每6000公里換一次。審驗(yàn)手續(xù)時應(yīng)積極到有關(guān)部門辦理，不得延誤。如有延誤，所造成的有關(guān)罰款從乙方押金中扣除。承包期內(nèi)所造成的一切經(jīng)濟(jì)糾紛、債務(wù)、違法行為與甲方及車輛無關(guān)，承包期內(nèi)修車和各種證件審驗(yàn)的各項(xiàng)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。
三、乙方在承包期內(nèi)造成的交通事故、違法（超速、闖紅燈等）行為及后果均由乙方承擔(dān)，所需費(fèi)用也全部由乙方承擔(dān)。乙方如發(fā)生交通事故在保險(xiǎn)范圍之內(nèi)的責(zé)任損失，應(yīng)直接向保險(xiǎn)公司報(bào)案，進(jìn)行索賠，并及時通知甲方備案。甲方積極幫助處理，未索賠前的費(fèi)用由乙方墊付。如乙方拒不處理，甲方有權(quán)從乙方押金中支付相關(guān)費(fèi)用，如乙方肇事逃逸，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)任何連帶責(zé)任。如因乙方原因致使司法機(jī)關(guān)裁判甲方給付義務(wù)，乙方應(yīng)在甲方承擔(dān)后的十日內(nèi)將甲方承擔(dān)的費(fèi)用足額交付甲方，逾期不交付的按每日萬分之五計(jì)算支付違約金，乙方承擔(dān)不起時由乙方擔(dān)保人承擔(dān)。甲方有權(quán)持本合同向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，對乙方強(qiáng)制執(zhí)行。以上幾種行為導(dǎo)致車輛停運(yùn)的，停運(yùn)期間甲方照常收取乙方承包費(fèi)。乙方報(bào)完保險(xiǎn)后給甲方造成下年次保險(xiǎn)費(fèi)用的增加部分，由乙方承擔(dān)支付。
四、承包期內(nèi)乙方應(yīng)遵章守法，依法經(jīng)營，不得利用車輛從事違法犯罪活動，無權(quán)將車輛私自過戶、轉(zhuǎn)包、抵押他人，否則一切后果乙方自負(fù)，與甲方無關(guān)。必須自己駕駛該車輛，不得讓沒有駕駛證、從業(yè)資格的人員駕駛車，如發(fā)現(xiàn)上述情況，甲方有權(quán)終止合同，收回車輛并扣除押金。
五、乙方應(yīng)積極參加公司活動及每月例會，否則造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)從乙方押金中扣除。
六、承包期內(nèi)如車輛發(fā)生自燃火災(zāi)、被搶劫或造成車輛報(bào)廢等情況下，乙方必須付給甲方車輛購置費(fèi)用為元，甲方的所有經(jīng)濟(jì)損失由乙方支付。此車估價(jià)為元人民幣整。
七、乙方在承包期間自身安全問題、事故傷亡、歹徒搶劫傷亡等產(chǎn)生后果乙方自負(fù)。
八、甲方擁有一切解釋權(quán)，甲方有權(quán)隨時終止合同收回車輛進(jìn)行出售。乙方接到通知后無條件交出該車輛。
九、如甲方需要見到車時，乙方應(yīng)隨時讓甲方或甲方安排的管理人員見到該車。如乙方無故推辭視為違約，乙方應(yīng)付給甲方違約金元整。
十、承包結(jié)束或合同終止后，乙方應(yīng)將全部手續(xù)（行駛證、道路運(yùn)輸證、保險(xiǎn)卡、養(yǎng)路費(fèi)票、工商執(zhí)照、購車附加稅等）交還甲方，同時應(yīng)保持車況良好，如損壞應(yīng)維修后交還甲方，若乙方拒絕不修，甲方有權(quán)從乙方押金中支付維修費(fèi)及誤工費(fèi)。確定乙方在承包期內(nèi)無違章違法行為后，甲方再退還乙方押金。乙方如違約，甲方有權(quán)終止合同，扣除押金。押金分兩次退還，第一次退還80%，三十日之后再退還20%，此條協(xié)議請乙方簽字按手印。十一、承包期結(jié)束后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前15日與甲方協(xié)商續(xù)簽合同，如乙方不愿繼續(xù)承包應(yīng)在年月日時將車輛整交給甲方（注：應(yīng)提前將車輛維修好）。如乙方按合同執(zhí)行，視為違約，應(yīng)付給甲方違約金元整。
十二、公司的一切政府補(bǔ)助費(fèi)用歸方所有。
十三、此協(xié)議一式份，甲方、乙方及擔(dān)保人各執(zhí)一份，雙方簽字具有法律效力。未盡事宜雙方本著客觀、公平的原則，協(xié)商解決。
甲方：乙方：
乙方擔(dān)保人：
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公寓樓出租方案篇六
出租人： 性別： 出生年月：
戶籍所在地：
公民身份證號碼：
承租人： 性別： 出生年月：
戶籍所在地：
公民身份證號碼：?
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上訂立如下租賃協(xié)議：
一：租賃標(biāo)的：甲方將自己所有的坐落于單身公寓號樓室出租給乙方使用。
二：租賃期限為一年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三：租金及支付方式：租金為_ ? ? ? ? ?元整，于本合同簽訂時一次性支付給甲方。
乙方在本合同簽訂時另行再支付甲方________整作為押金。
合同期滿后，乙方結(jié)清相關(guān)水電及物業(yè)費(fèi)用后，押金不計(jì)息全額退還乙方。
四：在租賃期限內(nèi)，甲方同意乙方進(jìn)行轉(zhuǎn)租。
但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同期限。
五：在租賃期內(nèi)，甲方保證上述房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，保證出租房屋的使用安全。
若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)清理。
乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。
六：該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。
甲方進(jìn)行維修須提前通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
乙方因使用需要，在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修。
合同期滿后，屬于乙方自行裝修的可拆除部分乙方可以進(jìn)行拆除。
七：合同期滿后，若甲方繼續(xù)出租房屋的，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。
合同期滿后，若乙方確實(shí)暫不能找到房屋，甲方應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限一個月。
但乙方應(yīng)支付相應(yīng)的租金。
八：甲方必須于 年 月 日之前將房屋交付乙方使用。
房屋交付前的水、電、物業(yè)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，交付后的水、電、物業(yè)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
九：違約責(zé)任：在租賃期間內(nèi)，甲方不得無故解除合同，否則需支付乙方違約金貳萬元整。
十：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
若有糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的由紹興縣人民法院管轄。
甲方： 乙方
__年 月 日 __年 月 日
公寓樓出租方案篇七
出租方：聯(lián)系電話：
承租方：聯(lián)系電話：
甲，乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃地址：
二、租用期限及其約定：
1、租用期限：自______年____月____日起至______年____月____日。
2、房屋租金：每月元人民幣。
3、付款方式：現(xiàn)金一次性支付，租金一年一交。
5、租用期內(nèi)乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失：
乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;
三、雙方責(zé)任及義務(wù)：
1、乙方要遵守國家法令，如果進(jìn)行違法活動，視作自動退租。
2、在租用期內(nèi)甲方必須確保乙方正常居住，不得將房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者。
3、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前1個月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。
4、在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議。
5、乙方應(yīng)做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任并賠償甲方損失。
6、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，應(yīng)愛惜室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞將給予甲方相應(yīng)賠償。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
出租方：身份證號碼：
承租方：身份證號碼：
______年____月____日
公寓樓出租方案篇八
2. 廣場口，吸錢口(口，吸錢小旺鋪)
3. 便宜過買房!(比比算算，還是買鋪劃算!)
4. 財(cái)富變現(xiàn)
5. 投資新寵，創(chuàng)富首選 商業(yè)航母，誰與爭鋒
6. 全民創(chuàng)富，潮涌港城
7. 投入少，風(fēng)險(xiǎn)低，即買即分紅
8. 搶占消費(fèi)前沿，領(lǐng)跑財(cái)富未來
9. 原始股(獨(dú)立旺鋪，超低空發(fā)行價(jià)，絕版上市)
10. 龍頭鋪(獨(dú)立產(chǎn)權(quán)旺鋪，領(lǐng)跑學(xué)生用品消費(fèi)龍頭)
11. 極速創(chuàng)富支點(diǎn)
12. 商業(yè)地標(biāo)，搶占黃金鋪
13. 創(chuàng)富，永不“打烊”
14. 穩(wěn)，哪能不賺?
15. 創(chuàng)富論，實(shí)現(xiàn)與財(cái)富零距離接觸
16. 財(cái)富步步為贏
公寓樓出租方案篇九
戶型：門面房自愿租給乙方使用。雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、租期暫定____年。即從____年____月____日至____年____月____日止。先付后住。
二、租期內(nèi)房租每月人民幣____元整。由乙方按____付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租。如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉(zhuǎn)租。如不同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。租期內(nèi)。如乙方拖欠房租過期天不交。甲方有權(quán)終止合同收回出租房。后果乙方自負(fù)。
三、租期內(nèi)。甲方不得以任何理由隨意加價(jià)。并將____年____月____日以前水，電。等房屋費(fèi)用一次結(jié)清。乙方概不承擔(dān)。租期內(nèi)等一切費(fèi)用有乙方自付，按時交納。如按時不交拖欠。甲方有權(quán)終止合同后收回房子。
四、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證。以證明房屋的所有權(quán)。如發(fā)生房屋糾紛事件。由甲方解決。乙方概不負(fù)責(zé)。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān)。乙方必須提供身份證的復(fù)印件。
五、甲、乙雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前壹個月通知對方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
六、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。如須裝璜。需經(jīng)得甲方同意。
七、租期內(nèi)，甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水。電等的供應(yīng)問題，保證正常暢通。當(dāng)面檢查，一切正常交給乙方使用。租期內(nèi)的安全有乙方自付。
八、租房押金：____元。如甲方違約，賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣：____元。如乙方違約。賠償甲方人民幣____元。乙方到期不租。費(fèi)用結(jié)清。甲方應(yīng)將押金退還給乙方。
九、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi)，造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)有乙方按價(jià)賠償給甲方。不可抗拒的自然災(zāi)害，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
十、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效，甲。乙雙方共同遵守。不得違約。
十一、租期內(nèi)如發(fā)生爭議。甲。乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向法院起訴。
十二、房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn)。
水表底數(shù)：________噸。電表底數(shù)：________度
甲方姓名：________身份證：________
乙方姓名：________身份證：________
公寓樓出租方案篇十
為貫徹落實(shí)《xxx深圳市委深圳市人民政府關(guān)于加強(qiáng)出租屋管理服務(wù)的意見》（深發(fā)〔20xx〕16號），進(jìn)一步加強(qiáng)和改進(jìn)出租屋管理服務(wù)工作，維護(hù)出租屋社會秩序，促進(jìn)房屋租賃市場的健康發(fā)展，結(jié)合龍崗實(shí)際，特制定本方案。
堅(jiān)持以xxx理論和“三個代表”重要思想為指導(dǎo)，全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，圍繞建設(shè)平安龍崗、和諧龍崗、效益龍崗的總體目標(biāo)，把出租屋管理作為源頭性、基礎(chǔ)性、關(guān)鍵性工作抓好抓實(shí)抓活，以改革創(chuàng)新、攻堅(jiān)克難的精神創(chuàng)新機(jī)制、強(qiáng)化管理、優(yōu)化服務(wù)，消除出租屋各類隱患，積極預(yù)防和打擊犯罪，進(jìn)一步規(guī)范房屋租賃市場管理，促進(jìn)社會治安狀況明顯好轉(zhuǎn)，為龍崗的可持續(xù)發(fā)展提供安定、和諧、有序的社會環(huán)境。
（一）總體目標(biāo)
實(shí)現(xiàn)出租屋和暫住人口底數(shù)清、情況明、管得嚴(yán)、控得住、服務(wù)好。
（二）近期目標(biāo)
進(jìn)一步理順體制，明確分工，落實(shí)責(zé)任，至2006年底，實(shí)現(xiàn)出租屋和暫住人口信息采集率達(dá)95%以上，暫住人口資料準(zhǔn)確率達(dá)85%以上，房屋租賃合同登記、備案和稅費(fèi)征管率達(dá)90%以上，出租屋內(nèi)刑事發(fā)案同比下降10%以上，各類消防、安全隱患和非法經(jīng)營問題得到有效治理，出租屋整體社會環(huán)境實(shí)現(xiàn)明顯好轉(zhuǎn)。
（三）遠(yuǎn)期目標(biāo)
運(yùn)用政治、經(jīng)濟(jì)、行政、法律、文化、教育等多種手段，專群結(jié)合、齊抓共管，樹立法律權(quán)威，依法管理出租屋，著力推進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，控制人口規(guī)模，提高租住人員綜合素質(zhì)，壓縮出租屋內(nèi)發(fā)案，擠壓違法犯罪人員在出租屋內(nèi)的生存空間，建立行之有效的出租屋管理長效機(jī)制，為龍崗人民創(chuàng)造一個安居樂業(yè)的良好環(huán)境。
成立區(qū)出租屋管理服務(wù)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，組長由區(qū)委分管領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任，副組長由區(qū)委政法委負(fù)責(zé)人擔(dān)任，成員分別由區(qū)宣傳、紀(jì)檢監(jiān)察、維穩(wěn)及綜治、發(fā)展改革、司法、財(cái)政、建設(shè)（住宅）、文化、衛(wèi)生、人口計(jì)生、城管行政執(zhí)法、安監(jiān)、水務(wù)、公安、規(guī)劃、國土房產(chǎn)、工商、地稅、質(zhì)監(jiān)、電信、出租屋綜合管理、消防、供電、燃?xì)獾炔块T和各街道主要負(fù)責(zé)人組成。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室（設(shè)在區(qū)維穩(wěn)及綜治辦），具體負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)、檢查和督促全區(qū)落實(shí)出租屋管理服務(wù)工作。
各街道要成立相應(yīng)的機(jī)構(gòu)，加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，落實(shí)責(zé)任。
出租屋管理是一項(xiàng)事關(guān)社會治安和城市管理的重要工作，必須建立和健全出租屋綜合管理責(zé)任制，按照“屬地管理”和“誰主管誰負(fù)責(zé)”的原則，明確分工，密切配合。通過調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，深入開展“凈暢寧”工程，拆除違法建筑，組織清理整頓無照無證經(jīng)營場所，治理“三低”（低檔次產(chǎn)業(yè)、低水平出租屋、低水平基層管理），從根本上優(yōu)化暫住人口的就業(yè)和居住環(huán)境，提高暫住人員的素質(zhì)。
（一）維穩(wěn)及綜治部門負(fù)責(zé)出租屋管理服務(wù)工作的統(tǒng)籌安排和組織實(shí)施，協(xié)調(diào)相關(guān)部門全面推進(jìn)出租屋綜合治理；建立出租屋管理工作考核制度，指導(dǎo)、督促、檢查出租屋綜合管理措施的落實(shí)。
（二）各街道是出租屋管理服務(wù)的組織者和實(shí)施者，對轄區(qū)內(nèi)出租屋管理負(fù)總責(zé)，主要領(lǐng)導(dǎo)為第一責(zé)任人，要親自抓；分管領(lǐng)導(dǎo)為直接責(zé)任人，要具體抓。主要職責(zé)：宣傳出租屋綜合管理的法律、法規(guī)和政策，落實(shí)出租屋綜合管理的各項(xiàng)任務(wù)；協(xié)調(diào)出租屋管理相關(guān)職能部門，及時處理出租屋內(nèi)的隱患信息；負(fù)責(zé)出租屋管理員機(jī)構(gòu)和隊(duì)伍建設(shè)的保障工作；定期召開出租屋綜合管理相關(guān)職能部門的聯(lián)席會議，研究和部署出租屋管理工作；指導(dǎo)、督促社區(qū)居委會開展工作，建立和完善出租屋管理服務(wù)中心，搞好出租屋管理服務(wù)工作。
（三）發(fā)展改革部門負(fù)責(zé)制定全區(qū)人口發(fā)展政策，編制并組織實(shí)施本區(qū)人口中、長期發(fā)展規(guī)劃和人口增長年度計(jì)劃。
（四）xxx門負(fù)責(zé)暫住人口和出租屋治安管理工作。指導(dǎo)、監(jiān)督治安責(zé)任人落實(shí)治安防范措施，對出租人、承租人違反治安有關(guān)法規(guī)的行為依法進(jìn)行處罰，積極履行防范責(zé)任，依法打擊出租屋中的違法犯罪活動；具體做好出租屋外暫住人口的信息采集工作，指導(dǎo)和協(xié)助出租屋管理員登記轄區(qū)出租屋、采集暫住人口信息，查核承租人及其同住人的基本情況，辦理、核發(fā)有關(guān)暫住手續(xù)、暫住證件，會同出租屋綜合管理部門與業(yè)主簽訂《出租屋綜合管理責(zé)任書》；負(fù)責(zé)出租屋的消防巡查；會同出租屋綜合（房屋租賃）管理、城管、工商、稅務(wù)、計(jì)生、衛(wèi)生等職能部門，做好出租屋綜合治理工作。
（五）出租屋綜合（房屋租賃）管理部門負(fù)責(zé)依法管理房屋租賃市場，進(jìn)行房屋租賃合同登記（備案）管理；組織房屋租賃管理費(fèi)收繳，代征私人房屋租賃稅；調(diào)解處理轄區(qū)房屋租賃糾紛，調(diào)查處理房屋租賃違法案件，查處違規(guī)中介行為；做好房屋租賃行政訴訟案件應(yīng)訴和行政處罰的調(diào)查取證工作；定期調(diào)查、核定、上報(bào)本區(qū)房屋租賃指導(dǎo)租金；在xxx門協(xié)助下做好出租屋及出租屋內(nèi)暫住人口信息采集和錄入工作，協(xié)助公安機(jī)關(guān)做好出租屋外暫住人口的信息采集；會同xxx門與出租屋業(yè)主簽訂《出租屋綜合管理責(zé)任書》；全面掌握出租屋情況，發(fā)現(xiàn)問題及時通報(bào)相關(guān)職能部門；協(xié)助有關(guān)職能部門開展出租屋專項(xiàng)整治工作。
（六）規(guī)劃部門負(fù)責(zé)掌握全區(qū)城中村基本情況，向市規(guī)劃部門提出改造總體規(guī)劃和改造計(jì)劃建議，依法對進(jìn)入租賃市場的臨時建筑和改變用途的房屋進(jìn)行審批。
（七）安監(jiān)部門負(fù)責(zé)出租屋內(nèi)的生產(chǎn)安全監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時協(xié)調(diào)、督促有關(guān)部門采取整改措施，消除安全隱患。
（八）消防部門負(fù)責(zé)對改作生產(chǎn)、商業(yè)用途的出租屋進(jìn)行消防監(jiān)管，督促出租屋業(yè)主及時消除消防安全隱患。
（九）建設(shè)（住宅）部門負(fù)責(zé)全區(qū)出租房屋安全使用鑒定和出租屋內(nèi)燃?xì)饨?jīng)營業(yè)務(wù)安全監(jiān)督管理，加強(qiáng)對瓶裝燃?xì)夤?yīng)站（點(diǎn)）設(shè)立場所的審查，依法查處、取締無牌無證燃?xì)夤?yīng)站（點(diǎn)）；負(fù)責(zé)規(guī)范物業(yè)管理公司管理，協(xié)助查處違規(guī)物業(yè)公司及其違規(guī)行為。
（十）工商管理部門依法依規(guī)查處出租屋內(nèi)無證無照、制售假冒偽劣產(chǎn)品、非法傳銷及其他違法經(jīng)營行為；查處、取締非法房屋租賃中介機(jī)構(gòu)，對以出租屋為經(jīng)營場所的企業(yè)資質(zhì)、經(jīng)營范圍進(jìn)行嚴(yán)格的審核，依法進(jìn)行注冊登記，嚴(yán)格把關(guān)。
（十一）質(zhì)監(jiān)部門負(fù)責(zé)依法對出租屋內(nèi)生產(chǎn)假冒偽劣產(chǎn)品的地下加工窩點(diǎn)進(jìn)行查處。
（十二）地稅部門負(fù)責(zé)房屋租賃稅收的征管工作，委托房屋租賃管理部門代征私人房屋租賃稅，依法查處偷逃稅費(fèi)的出租屋業(yè)主。
（十三）財(cái)政部門負(fù)責(zé)將出租屋綜合管理工作所需經(jīng)費(fèi)納入部門預(yù)算或以其他經(jīng)費(fèi)供給形式予以保障，實(shí)行專款專用，嚴(yán)禁挪作他用，對房屋租賃管理費(fèi)收支分街道進(jìn)行明細(xì)核算，總收入按規(guī)定比例進(jìn)行分配和使用。
（十四）司法部門負(fù)責(zé)制訂出租屋管理服務(wù)法制宣傳和普及法律常識規(guī)劃并組織實(shí)施，指導(dǎo)各街道及各行業(yè)開展依法治理和法制宣傳工作。
（十五）人口計(jì)生部門負(fù)責(zé)制定全區(qū)流動人口計(jì)生管理和服務(wù)工作制度，指導(dǎo)、監(jiān)督各街道人口計(jì)生部門具體落實(shí)流動人口計(jì)生管理和服務(wù)工作，與出租屋業(yè)主簽訂計(jì)劃生育責(zé)任書，組織查驗(yàn)《流動人口婚育證明》或廣東省《計(jì)劃生育服務(wù)證》。
（十六）城管行政執(zhí)法部門負(fù)責(zé)查處進(jìn)入租賃市場的違法建筑，對違法建筑堅(jiān)決依法查處，會同有關(guān)部門對出租屋內(nèi)的非法經(jīng)營行為進(jìn)行查處。
（十七）xxx門負(fù)責(zé)配合有關(guān)部門對出租屋內(nèi)的“黑診所”進(jìn)行查處。
公寓樓出租方案篇十一
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)_合同法有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：房屋地址：高新區(qū)昆明正大紫都城2幢9層907號 。房屋建筑面積共計(jì)約 平方米，使用面積 平方米。
第二條：租賃期限：20xx 年 8 月 1 日至20xx 年 8 月 1 日。雙方合同的續(xù)簽或解除，需在合同到期前一個月告知對方。
第三條：承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1、 承租人利用承租房進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;
2、 承租人拖欠租金時間累計(jì)達(dá)1個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬離，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第四條：租金和租金的繳納期限：房屋租金人民幣 1200 每月，每季度交付一次房租。每次房租應(yīng)提前 5天交納，如遇特殊情況可雙方再行協(xié)商，協(xié)商不成仍按該條款執(zhí)行。承租方應(yīng)在合同簽訂、拿到鑰匙后，向出租方交付租金。
第五條：出租方和承租方的變更
1、 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時，不影響本合同期內(nèi)的承租方權(quán)利。
2、 出租方出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3、承租方轉(zhuǎn)租或合租房屋，應(yīng)征得出租方的書面同意。
第六條：雙方的權(quán)利和義務(wù)
一、出租方的權(quán)利及義務(wù)
公寓樓出租方案篇十二
積極應(yīng)對春運(yùn)可能出現(xiàn)的、突發(fā)客流高峰嚴(yán)重滯客、車輛事故、路阻及自然災(zāi)害侵襲，以最快的速度，盡最大的努力，消除春運(yùn)突發(fā)事件或車輛事故的影響，讓廣大旅客走得了，走得好，走得滿意，確保我市春運(yùn)工作安全有序暢通。
為及時處置春運(yùn)突發(fā)事件，局成立春運(yùn)突發(fā)事件應(yīng)急處置領(lǐng)導(dǎo)小組，由劉德英局長任組長，俞之偉副局長任副組長，局辦公室、工程科、行業(yè)科,市運(yùn)管所、公路段、港航處，市交通投資公司、隧道管理中心及有關(guān)運(yùn)輸企業(yè)主要負(fù)責(zé)人為成員。應(yīng)急處置領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在局行業(yè)科，由董亞波兼任辦公室主任，具體負(fù)責(zé)春運(yùn)突發(fā)情況組織、協(xié)調(diào)、處置等工作。
春運(yùn)突發(fā)事件一旦發(fā)生，立即啟動本應(yīng)急預(yù)案，領(lǐng)導(dǎo)小組主要成員要在第一時間趕到現(xiàn)場，實(shí)施組織指揮、協(xié)調(diào)處置。
我市轄區(qū)內(nèi)春運(yùn)客流多為短途客運(yùn)，根據(jù)往年春運(yùn)工作情況和今年春運(yùn)工作特點(diǎn)，可能會出現(xiàn)以下突發(fā)事件：
一是客流高峰期部分客運(yùn)和公交線路沿途旅客乘車難，出現(xiàn)滯留現(xiàn)象。二是出現(xiàn)大霧、雨雪、冰凍等惡劣天氣，造成道路無法通車或公路受阻情況。三是個別春運(yùn)車輛發(fā)生故障或肇事，滯留旅客需應(yīng)急疏送。四是個別線路或出租車因各種原因，出現(xiàn)、停運(yùn)現(xiàn)象。五是春節(jié)前后，正值各級“兩會”召開之際，客運(yùn)場站、公交車輛是襲擊的目標(biāo)，有可能發(fā)生恐怖暴力事件。六是出現(xiàn)燃料短缺，影響營運(yùn)車輛運(yùn)行。七是春運(yùn)正值人員流動高峰，可能發(fā)生疾病傳染等情況。
公路搶險(xiǎn)應(yīng)急車輛及物資由市公路段負(fù)責(zé)落實(shí)（附件1）；道路運(yùn)輸應(yīng)急運(yùn)力由市運(yùn)管所協(xié)調(diào)有關(guān)運(yùn)輸企業(yè)落實(shí)解決，其中，應(yīng)急客車20輛（附件2），應(yīng)急貨車10輛（附件3）。
1.客流高峰期部分客運(yùn)和公交線路出現(xiàn)旅客滯留現(xiàn)象。一旦發(fā)生旅客滯留現(xiàn)象，市運(yùn)管所立即協(xié)調(diào)有關(guān)客運(yùn)和公交企業(yè)，調(diào)度相應(yīng)客運(yùn)車輛，疏運(yùn)滯留旅客。滯留旅客數(shù)量較多時，立即啟用應(yīng)急機(jī)動運(yùn)力，確保旅客運(yùn)輸零滯留。山區(qū)道路根據(jù)需要增加公交班次，以作沿途旅客往返之用，并根據(jù)需求做好公交車輛接駁工作。
責(zé)任單位：
市運(yùn)管所、各有關(guān)運(yùn)輸企業(yè)
2.出現(xiàn)大霧、雨雪、冰凍等惡劣天氣道路無法通行。如出現(xiàn)雨雪、冰凍、大霧等惡劣天氣，各單位嚴(yán)格按照《xx市交通運(yùn)輸行業(yè)雨雪冰凍應(yīng)急保障預(yù)案》規(guī)定予以執(zhí)行。山區(qū)道路確實(shí)無法通車，為確保安全，應(yīng)及時封道，停開客運(yùn)車輛。市公路段道路應(yīng)急搶修中心及時組織清理冰雪，疏通道路；市運(yùn)管所通知相關(guān)運(yùn)輸企業(yè)停開班車，并密切關(guān)注天氣變化，一旦條件允許，要立即恢復(fù)通車，力爭短時間內(nèi)疏運(yùn)滯留旅客。如出現(xiàn)道路、橋梁、隧道積雪結(jié)冰、嚴(yán)重?fù)p壞等情況，由市公路段、隧道管理中心組織應(yīng)急搶修人員及時進(jìn)行處置，保障道路安全暢通。受高速公路春節(jié)假期小車免費(fèi)通行政策影響，如在高速公路進(jìn)出口出現(xiàn)車輛擁阻情況，由市公路段協(xié)調(diào)交警部門疏通道路，確保道路安全暢通；如在風(fēng)景區(qū)周邊出現(xiàn)游客、車輛受阻情況，由市運(yùn)管所協(xié)助交警部門疏通道路，安排運(yùn)力疏運(yùn)游客。
責(zé)任單位：
市運(yùn)管所、市公路段、市隧道管理中心、各客運(yùn)企業(yè)
3.車輛發(fā)生故障或肇事，造成旅客滯留。由市運(yùn)管所負(fù)責(zé)安排運(yùn)力，在短時間內(nèi)趕赴事發(fā)地疏運(yùn)、分流旅客。一旦發(fā)生交通事故，要立即上報(bào)事故情況，并協(xié)助運(yùn)輸企業(yè)配合交警部門處理事故。故障車或肇事車輛應(yīng)立即拖離至春運(yùn)應(yīng)急修理點(diǎn)，快速修復(fù)，盡快投入春運(yùn)。
責(zé)任單位：
市運(yùn)管所、各有關(guān)運(yùn)輸企業(yè)
4.個別線路或出租車出現(xiàn)、停運(yùn)等現(xiàn)象。由市運(yùn)管所組織運(yùn)輸企業(yè)和相關(guān)人員，及時了解情況，做好車主、司乘人員思想工作，確保道路運(yùn)輸安全穩(wěn)定。根據(jù)需求向有關(guān)運(yùn)輸企業(yè)調(diào)用客車，必要時安排應(yīng)急客車，應(yīng)急疏運(yùn)沿線旅客。各有關(guān)運(yùn)輸企業(yè)做好相應(yīng)的.配合疏運(yùn)工作。
責(zé)任單位：
市運(yùn)管所、各相關(guān)運(yùn)輸企業(yè)
5.客運(yùn)場站、車輛發(fā)生恐怖暴力事件。春運(yùn)期間，一旦發(fā)生危害社會秩序及公眾生命財(cái)產(chǎn)的道路運(yùn)輸行業(yè)恐怖襲擊事件時，立即上報(bào)市反恐辦，并啟動《xx市交通運(yùn)輸行業(yè)突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案》，應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組具體組織指揮恐怖襲擊事件應(yīng)急處置行動，各部門及各運(yùn)輸企業(yè)密切配合，及時妥善地開展各項(xiàng)應(yīng)急處置工作，最大程度地避免和減少人員傷亡，減少財(cái)產(chǎn)損失。
責(zé)任單位：
局辦公室 、局行業(yè)科、各行業(yè)管理部門、各有關(guān)運(yùn)輸企業(yè)
6.出現(xiàn)燃料短缺影響營運(yùn)車輛運(yùn)行。由局行業(yè)科負(fù)責(zé)與市有關(guān)部門聯(lián)系，協(xié)調(diào)燃料供應(yīng)單位做好工作，保證春運(yùn)期間營運(yùn)車輛的燃油供應(yīng)。
責(zé)任單位：
局行業(yè)科
7.春運(yùn)期間發(fā)生疾病傳染等情況。春運(yùn)期間，客運(yùn)場站作為人員集中地，各運(yùn)輸企業(yè)要加強(qiáng)衛(wèi)生清潔和環(huán)境整治，增強(qiáng)疾病傳染防控意識。一旦出現(xiàn)疾病傳染等疫情，要以最快的速度向市疾控辦報(bào)告，同時啟動應(yīng)急預(yù)案，進(jìn)入疫情全面防控。
責(zé)任單位：
局辦公室、局行業(yè)科、市運(yùn)管所、各有關(guān)運(yùn)輸企業(yè)
春運(yùn)期間，各單位要加強(qiáng)值班巡查，一旦遇到突發(fā)事件或車輛肇事，要時刻關(guān)注事態(tài)走勢，保持通信聯(lián)絡(luò)和信息暢通，真正做到反應(yīng)靈敏、反饋及時、措施得當(dāng)、處置有力，盡快平息突發(fā)事件或車輛肇事，確保春運(yùn)工作安全有序暢通。
公寓樓出租方案篇十三
今年的春運(yùn)工作要按照“防為首要、保為關(guān)鍵、備是保障”的要求，把疫情防控作為春運(yùn)工作的重中之重，做到“應(yīng)防盡防、應(yīng)減盡減、應(yīng)接盡接、應(yīng)檢盡檢、應(yīng)識盡識”，努力做到“減少人員聚集、嚴(yán)禁超載超員”、“人物同防”，以“保安全、保暢通、保服務(wù)、保供應(yīng)”的要求，堅(jiān)持隱患排查為先、領(lǐng)導(dǎo)掛牌治理為要，做好疏堵結(jié)合工作。同時要按照應(yīng)認(rèn)盡認(rèn)的原則，做好健康碼互認(rèn)、一碼通行、異地互認(rèn)和老年人出行服務(wù)的保障工作。
（一）統(tǒng)籌疫情防控，做好春運(yùn)保障。各相關(guān)部門要做好應(yīng)急準(zhǔn)備，把疫情防控放在首位，各司其職，各負(fù)其責(zé)，顧全大局，密切配合，按要求制定運(yùn)輸安全應(yīng)急預(yù)案、春運(yùn)疫情防控應(yīng)急預(yù)案、運(yùn)輸應(yīng)急物資保障應(yīng)急預(yù)案及各類突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案的制定和修訂工作。充分預(yù)估風(fēng)險(xiǎn)挑戰(zhàn)，按照減少人員流動，減少旅途風(fēng)險(xiǎn)、減少人員聚集、加強(qiáng)人員防護(hù)的原則，做好春運(yùn)疫情防控準(zhǔn)備?？瓦\(yùn)場站和交通運(yùn)輸工具春運(yùn)期間要加強(qiáng)通風(fēng)、消毒等措施頻次，實(shí)行交通運(yùn)輸工具的實(shí)名購票、對號入座。規(guī)范所有客運(yùn)一線服務(wù)人員要規(guī)范佩戴口罩，提醒旅客保持安全距離，做好佩戴口罩、手消毒等個人防護(hù)，強(qiáng)化站內(nèi)客流組織，有序引導(dǎo)旅客分散候車。對客運(yùn)一線服務(wù)人員加強(qiáng)健康管理，開展曰常健康監(jiān)測和定期核酸檢測。及時發(fā)布春運(yùn)信息服務(wù)，運(yùn)用大數(shù)據(jù)等技術(shù)及時預(yù)測發(fā)布熱門目的地、交通樞紐客流量、道路擁堵等信息，引導(dǎo)旅客合理安排出行。重點(diǎn)做好鄉(xiāng)村客運(yùn)的指揮疏導(dǎo)，做好返鄉(xiāng)務(wù)工人員春運(yùn)“最后一公里”的服務(wù)保障工作。努力實(shí)現(xiàn)疫情防控和春運(yùn)保障“雙勝利”。
（二）增加運(yùn)力供給，科學(xué)組織運(yùn)力。各相關(guān)部門要加強(qiáng)春運(yùn)期間旅客出行需求分析調(diào)查，充分分析運(yùn)輸形勢和客流特點(diǎn)，合理制定運(yùn)輸方案，科學(xué)組織調(diào)配運(yùn)力；要加強(qiáng)城市公交、道路旅客運(yùn)輸與鐵路等運(yùn)輸方式間的銜接，努力實(shí)現(xiàn)旅客零距離換乘。
（三）治理安全隱患，突出工作重點(diǎn)。各相關(guān)部門結(jié)合各自工作實(shí)際，明確春運(yùn)工作重點(diǎn)，著力提升安全服務(wù)質(zhì)量和運(yùn)輸水平。一是全面開展安全生產(chǎn)隱患排查治理。參運(yùn)的客運(yùn)企業(yè)、車輛和從業(yè)人員資格進(jìn)行排查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。二是加強(qiáng)安全生產(chǎn)源頭管理，落實(shí)營運(yùn)車輛安全例檢制度；要加強(qiáng)營運(yùn)車輛動態(tài)監(jiān)管、駕駛員安全教育和安全告知制度，嚴(yán)禁超載、超員、超速；要嚴(yán)格執(zhí)行駕駛員落地休息制度，嚴(yán)禁疲勞駕駛；要督促運(yùn)輸企業(yè)駕駛員冬季安全駕駛技能和應(yīng)急知識教育培訓(xùn)，落實(shí)安全駕駛提醒制度；要加大對危險(xiǎn)化學(xué)品運(yùn)輸車輛和從業(yè)人員的監(jiān)督力度，嚴(yán)格做到車輛（罐體）安全技術(shù)性能過關(guān)、安全實(shí)施設(shè)備齊全有效、駕駛員和押運(yùn)員證件齊全有效、危險(xiǎn)品運(yùn)輸程序合法有序，切實(shí)保障危險(xiǎn)化學(xué)品運(yùn)輸安全。
（四）加強(qiáng)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，做好市場監(jiān)管。各相關(guān)部門要加強(qiáng)春運(yùn)期間道路運(yùn)輸市場監(jiān)管，切實(shí)為旅客提供安全、快捷、舒適的出行環(huán)境。要加強(qiáng)運(yùn)輸市場特別是客運(yùn)站點(diǎn)等源頭的監(jiān)督管理，稽查隊(duì)要加強(qiáng)對出租車的動態(tài)管理，嚴(yán)厲打擊無證經(jīng)營和“甩”客、“賣”客、“倒”客、“宰” 客等各種違法違章行為；要主動與公安交管部門合作，積極開展聯(lián)合執(zhí)法，嚴(yán)厲打擊非法違法運(yùn)營等各種擾亂運(yùn)輸市場秩序的行為，確保旅客運(yùn)輸安全；要加大“黑車”打擊力度，維護(hù)經(jīng)營業(yè)戶合法權(quán)益，維護(hù)行業(yè)穩(wěn)定；要加大對客運(yùn)場站的監(jiān)督、巡查力度，依法嚴(yán)格查處站外攬客、倒客甩客等違法違規(guī)行為，維護(hù)公平競爭的市場秩序。
（五）營造溫馨氛圍，提升服務(wù)品質(zhì)。各相關(guān)部門要一是進(jìn)一步強(qiáng)化服務(wù)理念，創(chuàng)新服務(wù)方式，為群眾出行提供安全、方便的客運(yùn)環(huán)境；二是在惡劣天氣條件下，客運(yùn)站和客運(yùn)企業(yè)要為群眾提供必要的應(yīng)急物品，確保旅客不受凍、不挨餓；三是要認(rèn)真執(zhí)行道路旅客運(yùn)輸“三優(yōu)”、“三化”規(guī)范（優(yōu)質(zhì)服務(wù)、優(yōu)良秩序、優(yōu)美環(huán)境，服務(wù)管理規(guī)范化、服務(wù)過程程序化、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化），及時為旅客排憂解難，切實(shí)提升服務(wù)質(zhì)量；四是要提升公路服務(wù)品質(zhì)，管理單位要及時向公眾提供公路路況信息，引導(dǎo)旅客出行；五是要關(guān)愛外出務(wù)工人員和特殊人群出行，要完善服務(wù)設(shè)施，改進(jìn)服務(wù)手段，積極為外出務(wù)工人員平安返鄉(xiāng)返崗和特殊人群出行提供便利；六是各道路運(yùn)輸企業(yè)要開展志愿者服務(wù)活動，為旅客出行提供公共服務(wù)。
（六）提高應(yīng)急能力，強(qiáng)化應(yīng)急管理。各相關(guān)部門要結(jié)合春運(yùn)季節(jié)特點(diǎn)完善應(yīng)急預(yù)案，落實(shí)各項(xiàng)措施，妥善應(yīng)對客流高峰和惡劣天氣影響，全力保障道路暢通。一要認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案，隨時應(yīng)對各種突發(fā)情況，切實(shí)組織好防范應(yīng)對工作。二要加強(qiáng)除雪、除冰設(shè)備、物資配備，按規(guī)定啟動應(yīng)急預(yù)案，有效應(yīng)對惡劣天氣影響。三要相關(guān)部門加強(qiáng)與氣象部門建立氣象信息交換機(jī)制，全面做好公路交通氣象預(yù)報(bào)以及公路路況出行信息發(fā)布工作，及時發(fā)布預(yù)報(bào)預(yù)警信息并提前進(jìn)行部署。四要根據(jù)天氣變化趨勢，通過多種渠道及時發(fā)布公路運(yùn)輸預(yù)警和交通管制信息，公布車輛分流繞行方案，加大運(yùn)力配置。五要落實(shí)好鮮活農(nóng)產(chǎn)品“綠色通道”政策，保障運(yùn)輸暢通，提高運(yùn)輸效率。
（七）加強(qiáng)有效監(jiān)督，嚴(yán)肅執(zhí)法紀(jì)律。結(jié)合春運(yùn)工作安排，切實(shí)整改交通執(zhí)法中存在的不科學(xué)、不規(guī)范、不便民等問題，要加強(qiáng)執(zhí)法監(jiān)督，要加強(qiáng)對執(zhí)法人員的教育培訓(xùn)，提高文明執(zhí)法程度，嚴(yán)格執(zhí)法紀(jì)律，強(qiáng)化執(zhí)法程序，創(chuàng)造良好的春運(yùn)執(zhí)法環(huán)境；要公開交通運(yùn)輸服務(wù)監(jiān)督電話，提升交通運(yùn)輸服務(wù)監(jiān)督、業(yè)務(wù)投訴、信息咨詢、意見受理等服務(wù)效率和質(zhì)量。服務(wù)監(jiān)督電話要保證24小時暢通。
（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。各相關(guān)部門要深入貫徹落實(shí)黨的十九大、十九屆二中、三中、四中、五中、六中全會精神，切實(shí)加強(qiáng)對春運(yùn)工作的領(lǐng)導(dǎo)，認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)工作措施，認(rèn)真組織，科學(xué)謀劃，全力做好2022年春運(yùn)工作。各道路運(yùn)輸企業(yè)要成立相應(yīng)的春運(yùn)工作組織領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，制定運(yùn)輸安全應(yīng)急預(yù)案、春運(yùn)疫情防控應(yīng)急預(yù)案、運(yùn)輸應(yīng)急物資保障應(yīng)急預(yù)案及各類突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案春運(yùn)工作方案，加強(qiáng)對本單位的春運(yùn)工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，實(shí)現(xiàn)24小時值班制度，建立投訴電話，接受群眾投訴。
（二）做好消息發(fā)布。春運(yùn)期間，春運(yùn)辦做好行業(yè)運(yùn)輸量上報(bào)，同時每天匯總我縣轄區(qū)內(nèi)各類公路通行情況，尤其是遇到冰雪災(zāi)害天氣，要隨時報(bào)告道路通行狀況；客運(yùn)企業(yè)要將前一天的運(yùn)輸量統(tǒng)計(jì)情況每天上報(bào)春運(yùn)辦，以便通過信息平臺向社會發(fā)布。
（三）強(qiáng)化督導(dǎo)檢查。各相關(guān)部門要深入基層，搞好現(xiàn)場檢查與指揮，發(fā)現(xiàn)問題，及時督促整改。對重點(diǎn)單位、事故多發(fā)路段及隱患突出的地區(qū)，要實(shí)行領(lǐng)導(dǎo)分工負(fù)責(zé)，分片包干、明確責(zé)任、措施到位，確保春運(yùn)安全。
（四）嚴(yán)格落實(shí)制度。各道路運(yùn)輸企業(yè)要嚴(yán)格執(zhí)行24小時值班值守和領(lǐng)導(dǎo)帶班制度，保持帶班、值班人員通訊聯(lián)絡(luò)暢通，隨時掌握春運(yùn)情況，及時處置道路運(yùn)輸突發(fā)事件。
（五）加強(qiáng)宣傳和信息報(bào)送。各相關(guān)部門要積極開展宣傳工作，爭取公眾關(guān)注、理解、支持。一是要充分借助各類新聞媒體，廣泛宣傳交通運(yùn)輸部門春運(yùn)工作措施和做法，為旅客出行提供信息服務(wù)。二是要通過發(fā)放宣傳單、利用電視、廣播、網(wǎng)站等媒體，加強(qiáng)對旅客出行安全常識的宣傳，強(qiáng)化旅客安全意識。三是按照要求，客運(yùn)企業(yè)每天上午9：00前將前一天春運(yùn)工作情況（包括春運(yùn)特點(diǎn)、工作亮點(diǎn)）及時上報(bào)所春運(yùn)辦。四是認(rèn)真及時總結(jié)春運(yùn)工作中涌現(xiàn)出的好的工作經(jīng)驗(yàn)和做法，以及好人好事，形成文字材料上報(bào)春運(yùn)領(lǐng)導(dǎo)組辦公室。
公寓樓出租方案篇十四
為解決出租車不打表、拒載、打車難等群眾反映突出的問題，根據(jù)《****市中心城市出租車專項(xiàng)整治方案》精神，決定組建****出租汽車有限責(zé)任公司。具體組建方案如下：
一、總體目標(biāo)
以合理配置中心城市出租汽車運(yùn)力為目標(biāo)，按照“依法依規(guī)收購、規(guī)范運(yùn)營管理、強(qiáng)化質(zhì)量考核、落實(shí)責(zé)任主體、提升服務(wù)水平”的原則，組建一個國有的出租車經(jīng)營管理公司；通過建立健全現(xiàn)代企業(yè)管理制度，應(yīng)用互聯(lián)網(wǎng)+出租車等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)營管理智能化、運(yùn)營服務(wù)規(guī)范化、運(yùn)力配置科學(xué)化，有效解決出租車服務(wù)不規(guī)范、打車難等問題，探索一條新形勢下出租汽車經(jīng)營和發(fā)展的新路子。
二、主要任務(wù)
1、組建新公司。由********公司出資成立****出租汽車有限責(zé)任公司，注冊資本200萬。經(jīng)營范圍：出租車經(jīng)營、車輛維修、汽車租賃、職業(yè)技能培訓(xùn)。
2、接管老公司。通過與現(xiàn)有出租車公司談判，在原有公司既得利益不受損害的前提下，采取一次性支付剩余經(jīng)營權(quán)費(fèi)和管理費(fèi)的辦法，由新組建的國有公司接手管理，成熟一家、接管一家。為激勵現(xiàn)有兩家出租車公司盡快辦理車輛過戶手續(xù)，對在相應(yīng)時間內(nèi)完成所屬車輛過戶變更工作的給予獎勵。
3、增加新運(yùn)力。****年****月****日后，由********
根據(jù)出租汽車市場發(fā)展情況，將新投放的出租汽車經(jīng)營權(quán)全部授予****出租公司。在產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)三權(quán)統(tǒng)一的基礎(chǔ)上，新增車輛實(shí)行目標(biāo)責(zé)任考核制的公車公營模式。在新運(yùn)力的支撐下，公司逐步擴(kuò)大經(jīng)營范圍，使企業(yè)的經(jīng)營管理制度化、規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化，最終實(shí)現(xiàn)出租汽車行業(yè)發(fā)展與社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展需求相匹配。
三、機(jī)構(gòu)設(shè)置
按照《公司法》規(guī)定，設(shè)立董事會、監(jiān)事。內(nèi)設(shè)綜合部、安全生產(chǎn)經(jīng)營部、信息技術(shù)服務(wù)部。
1、綜合部:負(fù)責(zé)公司黨務(wù)、紀(jì)檢監(jiān)察、文秘、勞動人事、工會、社會治安綜合治理、企業(yè)文化宣傳、后勤保障、辦公用品、公務(wù)車管理和財(cái)務(wù)管理；上報(bào)各類營運(yùn)信息、統(tǒng)計(jì)報(bào)表和總結(jié)匯報(bào)材料。下設(shè)行政辦公室、財(cái)務(wù)統(tǒng)計(jì)科。
2、安全生產(chǎn)經(jīng)營部：負(fù)責(zé)安全保障、教育培訓(xùn)；保險(xiǎn)理賠、事故處理、違章查處、法律訴訟；車輛維養(yǎng)、機(jī)務(wù)保障、車載配置；信訪維穩(wěn)、檔案管理；車輛變更、報(bào)廢更新；計(jì)劃下達(dá)、績效考核。下設(shè)安全管理科、稽查科、車隊(duì)（3個）。
3、信息技術(shù)服務(wù)部：主要負(fù)責(zé)調(diào)度系統(tǒng)、設(shè)備維護(hù)，處理乘客來信、來電、來訪、投訴、求助、失物查詢等業(yè)務(wù)的受理、調(diào)查、核實(shí)。下設(shè)信息技術(shù)科、投訴服務(wù)科。
四、人員配置
新公司管理人員總數(shù)控制在30名以內(nèi)。由兩部分組成，（1）行業(yè)改革工作組（主要從****抽調(diào)12名工作人員組成）
進(jìn)駐和順出租公司幫助公司籌建、企業(yè)管理、生產(chǎn)經(jīng)營；（2）根據(jù)公司業(yè)務(wù)需求，面向社會公開招聘經(jīng)營管理人員。
五、辦公場地
近期：近期借用****街****號辦公樓作為公司辦公地點(diǎn)。根據(jù)雙方簽訂的新公交公司移接交方案，新公交公司搬遷至新火車站交通樞紐之后，****街****號大樓交付****公司使用。遠(yuǎn)期：擬在****場地上建設(shè)一座集公司管理、駕駛員培訓(xùn)、調(diào)度中心、車輛保養(yǎng)、衛(wèi)生保潔、人員培訓(xùn)等功能為一體的綜合服務(wù)大樓。
六、費(fèi)用概算
公司開辦、生產(chǎn)經(jīng)營管理、人員工資、物資采購、場地租賃、設(shè)施設(shè)備購置等支出***萬元建議由市財(cái)政以資金調(diào)度的方式予以解決。此外，根據(jù)發(fā)展需要，出租汽車智慧管理系統(tǒng)以及綜合服務(wù)中心建設(shè)所需資金建議從優(yōu)先發(fā)展城市公交專項(xiàng)資金中另行安排。
七、運(yùn)行機(jī)制
以駕駛員星級評定制度、“黑名單”管理制度、目標(biāo)績效考核管理制度、車輛月度回場檢測制度、投訴認(rèn)定及處理制度等管理制度為主要抓手，創(chuàng)新經(jīng)營管理模式、強(qiáng)化主體責(zé)任落實(shí)，使公司在服務(wù)質(zhì)量、管理水平、社會效益以及行業(yè)文明等方面得到全面提升。
1、推行合同管理，建立和諧的勞動關(guān)系。公司與存量車主簽訂掛靠經(jīng)營合同、與增量駕駛員簽訂目標(biāo)責(zé)任經(jīng)營合同，對各自的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任進(jìn)行詳細(xì)約定。
2、嚴(yán)格控制成本，建立規(guī)范的財(cái)務(wù)制度。依托成本規(guī)制，建立健全財(cái)務(wù)管理各項(xiàng)規(guī)章制度，強(qiáng)化經(jīng)營核算管理，嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)務(wù)審批與財(cái)務(wù)公開制度，從嚴(yán)從緊，合理使用資金。
3、強(qiáng)化“雙考核”機(jī)制，建立嚴(yán)格的進(jìn)出機(jī)制。成立駕駛員培訓(xùn)中心，對新上崗的駕駛員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，對營運(yùn)中的駕駛員進(jìn)行崗中再教育；制定《****市****出租汽車有限責(zé)任公司駕駛員服務(wù)質(zhì)量考核管理制度》，建立標(biāo)準(zhǔn)化的駕駛員服務(wù)規(guī)范，開展出租汽車單車與駕駛員服務(wù)質(zhì)量信譽(yù)“雙考核”工作，明確獎懲依據(jù)、標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)把從業(yè)駕駛員準(zhǔn)入門檻，設(shè)立嚴(yán)格的退出機(jī)制。
4、加大科技投入，建立高效的管理模式。對接網(wǎng)絡(luò)打車軟件、運(yùn)用指紋打卡計(jì)價(jià)器、24小時影音視頻監(jiān)控系統(tǒng)、智能營運(yùn)管理系統(tǒng)、gps管理調(diào)度系統(tǒng)等高科技管理手段和人性化服務(wù)措施，搭建一個集指揮調(diào)度、投訴受理、營運(yùn)信息、洗車服務(wù)、電子支付等為一體的出租車綜合管理服務(wù)體系，力促管理上臺階，服務(wù)上水平。