最新北京市建設工程施工合同(十三篇)

    在生活中，越來越多人會去使用協議，簽訂簽訂協議是最有效的法律依據之一。那么合同應該怎么制定才合適呢？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。
    北京市建設工程施工合同篇一
    工?程?名?稱＿＿＿＿＿＿＿＿
    發(fā)包方（甲方）＿＿＿＿＿＿＿＿
    承包方（乙方）＿＿＿＿＿＿＿＿
    資質等級＿＿＿＿＿＿＿＿北京市工商行政管理
    監(jiān)制
    北京市城鄉(xiāng)建設委員會
    一九九四年十二月
    北京市建設工程施工合同是依據《建設工程施工合同示范文本》（gf－91－0201）擬定的。
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    ｜（貼印花稅票處）｜
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    北京市建設工程施工合同協議條款?發(fā)包方（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    承包方（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    依照《中華人民共和國_____》、《建筑安裝工程承包合同條例》和國家工商行政管理局、建設部頒發(fā)的《建設工程施工合同示范文本》（gf－91－0201），就本項工程建設有關事項，經雙方協商達成如下協議：
    第1條?工程概況。
    1.1?工程名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    工程地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    工程內容：見“工程項目一覽表”（附后）。
    承包范圍：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    承包方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    1.2?工程性質（指基建、技改、合資等）：＿＿＿＿
    批準文號（有權機關批準工程立項的文號）：＿＿＿＿＿
    1.3?定額工期總天數：＿＿＿＿天。
    1.4?開工日期（雙方約定的符合開工報告規(guī)定的具體日期，以單位工程為準；群體工程以第一個開工的工程為準）：本合同工程定于＿＿年＿＿月＿＿日開工。
    竣工日期（以單位工程為準；群體工程以最后竣工的工程為準）：本合同工程定于＿＿年＿＿月＿＿日竣工。
    1.5?質量等級：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
    1.6?合同價款：本合同工程承包造價為＿＿＿＿元。
    金額大寫：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
    第2條?合同文件及解釋順序。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：
    1.協議條款；
    2.合同條件；
    3.洽商、變更等明確雙方權利義務的紀要、協議；
    4.招標承包工程的中標通知書、投標書和招標文件；
    5.施工圖紙和本市現行確定及調整工程造價的有關規(guī)定；
    6.按可填單價的工程量清單承包的建設工程，甲方提供的工程量清單；
    7.標準、規(guī)范和其它有關技術資料、技術要求；
    8.國家和本市關于施工合同管理的規(guī)定。
    當合同文件出現含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協商解決；雙方意見仍不能一致的，按第30條約定的辦法解決。
    第3條?合同文件使用的語言文字，標準和適用法律。
    3.1?合同語言：本合同文件使用漢語。
    3.2?適用法律法規(guī)：國家有關法律、法規(guī)和本市有關法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件均對本合同有約束力。
    3.3?適用標準、規(guī)范：按國家和本市現行質量評定標準和施工技術驗收規(guī)范執(zhí)行。
    第4條?圖紙。
    4.1?甲方提供圖紙日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    4.2?甲方提供圖紙?zhí)讛担海撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸?BR>    4.3?甲方對圖紙的特殊保密要求和費用承擔：＿＿＿
    4.4?工程竣工圖：按照國家和本市有關規(guī)定，雙方另行簽訂繪制工程竣工圖的協議。
    第5條?甲方駐工地代表。
    5.1?甲方駐工地代表姓名（任命書、委派書作為合同附件）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    5.2?社會總監(jiān)理工程師姓名（如甲方委托監(jiān)理公司監(jiān)理時，總監(jiān)理工程師的職責應在監(jiān)理合同中明確，并將副本一份交乙方）：＿＿＿＿＿＿＿
    第6條?乙方駐工地代表（項目經理）。
    乙方駐工地代表姓名（任命書作為合同附件）：＿＿＿＿＿＿
    第7條?甲方工作。甲方按本協議約定的時間和要求，一次或分段完成以下工作：
    7.1?施工現場達到具備施工條件和完成的時間：
    7.2?將施工所需水、電、電訊線路接至施工現場的時間、地點和供應要求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿并保證施工期間的需要。
    7.3?施工現場與公共道路的通道開通時間和起止地點：＿＿＿＿＿＿＿＿滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通。
    7.4?工程地質和地下管網線路資料的提供時間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    7.5?辦理證件、批件的名稱和完成時間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    7.6?水準點與座標控制點位置提供和交驗要求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    7.7?會審圖紙和設計交底的時間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    7.8?協調、處理施工現場周圍建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木和地下管線的保護要求及應支付的費用：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    第8條?乙方工作。乙方按本協議約定的時間和要求完成以下工作：
    8.1?提供計劃、報表的名稱及完成時間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    8.3?向甲方提供的辦公和生活設施及費用承擔：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    8.4?對施工現場交通和噪音等管理的要求。必須遵守本市有關部門對施工現場交通和施工噪音等管理規(guī)定，經甲方同意后辦理有關手續(xù)，甲方承擔由此發(fā)生的費用，因乙方責任造成的罰款除外。
    8.5?已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    8.6?施工現場周圍建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木和地下管線的保護要求及費用承擔：＿＿＿＿＿＿＿
    8.7?施工現場整潔衛(wèi)生的要求。保證施工現場清潔符合有關規(guī)定，承擔因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款。
    第9條?進度計劃。
    9.1?乙方提供施工組織設計（或施工方案）和進度計劃的時間：＿＿＿＿
    9.2?甲方代表（或總監(jiān)理工程師“下同”）確認的時間：＿＿＿＿＿＿＿
    第10條?延期開工。
    乙方不能按時開工，應在協議條款約定的開工日期5天之前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在3天內答復乙方。甲方代表同意延期要求或3天內不予答復，可視為已同意乙方要求，工期相應順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內提出延期開工要求，竣工日期不予順延。
    甲方征得乙方同意以書面形式通知乙方后可推遲開工日期，承擔乙方因此造成的經濟支出，相應順延工期。
    第11條?暫停施工。
    甲方代表在確有必要時，可書面要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內提出書面處理意見。乙方按甲方要求停止施工，妥善保護已完工程，實施甲方代表處理意見后向其提出書面復工要求，甲方代表批準后繼續(xù)施工。甲方代表未能在規(guī)定時間內提出處理意見，或收到乙方復工要求后48小時內未予答復，乙方可自行復工。停工責任在甲方，由甲方承擔經濟支出，相應順延工期；停工責任在乙方，由乙方承擔發(fā)生的費用。因甲方代表不及時作出答復，施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或全部解除合同，由甲方承擔違約責任。
    第12條?工期延誤。
    12.1?對以下造成竣工日期推遲的延誤，經甲方代表確認，工期相應順延。
    1.工程量變化和設計變更；
    2.一周內，非乙方原因停水、停電（地區(qū)限電除外）、停氣造成停工累計超過8小時；
    3.不可抗力；
    4.甲方代表同意工期相應順延的其它情況。
    乙方在以上情況發(fā)生后5天內，就延誤的內容和因此發(fā)生的經濟支出向甲方代表提出報告。甲方代表在收到報告后5天內予以確認答復，逾期不予答復，乙方即可視為延期要求已被確認。
    12.3?因乙方原因延誤工期，工程不能按合同工期竣工時，甲方可認為乙方已部分或全部解除合同，由乙方承擔違約責任，并按本協議條款第39條工程停建或緩建規(guī)定執(zhí)行。
    第13條?工期提前。工期如需提前，雙方約定如下：
    13.1?按本協議條款1.4約定的開、竣工日期計算的合同工期總天數為＿＿＿＿天，比本協議條款1.3定額工期提前＿＿＿＿天、提前＿＿＿＿％。
    13.2?乙方采取的趕工措施及因此增加的經濟支出：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
    13.3?甲方應提供的條件：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
    13.4?乙方每提前竣工一天，甲方應支付乙方的獎勵金額和計算方法：＿＿＿＿＿＿。
    第14條?質量檢查和返工。
    檢查和返工。乙方應認真按照標準、規(guī)范和設計的要求以及甲方代表依據合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗、為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方代表及委派人員的要求返工、修改，承擔由自身原因導致返工、修改的費用。
    因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起的經濟支出，由甲方承擔。
    以上檢查檢驗合格后，又發(fā)現由乙方原因引起的質量問題，仍由乙方承擔責任和發(fā)生的費用，賠償甲方的有關損失，工期相應順延。
    以上檢查檢驗不應影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格，影響正常施工的費用由乙方承擔。除此之外影響正常施工的經濟支出由甲方承擔，相應順延工期。
    第15條?工程質量。
    15.1?約定的工程質量等級（優(yōu)良、合格）＿＿。實行按質論價和獎罰對等，由此增減的費用支付：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
    15.2?違約責任：
    達不到約定條件的部分，甲方代表一經發(fā)現，可要求乙方返工，乙方應按甲方代表要求的時間返工，直到符合約定條件。
    因乙方原因達不到約定條件，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。返工后仍不能達到約定條件，乙方承擔違約責任。
    因甲方原因達不到約定條件，由甲方承擔返工的經濟支出，工期相應順延。
    15.3?雙方對工程質量有爭議時，按第30條約定的辦法解決。
    第16條?隱蔽工程和中間驗收。
    16.1?工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到協議條款約定的中間驗收部位，乙方自檢合格后在隱蔽和中間驗收48小時前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在限定時間內修改后重新驗收。
    工程質量符合規(guī)范要求，驗收24小時后，甲方代表不在驗收記錄簽字，可視為甲方代表已經批準，乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。
    16.2?雙方約定的中間驗收部位為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    第17條?試車（應按承包范圍確定）。
    17.1?設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，乙方組織試車，并在試車48小時前通知甲方代表，通知包括試車內容、時間、地點。乙方準備試車記錄。甲方為試車提供必要條件。試車通過，甲方代表在試車記錄上簽字。
    17.2?設備安裝工程具備聯動無負荷試車條件（如乙方承包時），甲方組織試車，并在試車48小時前通知乙方，通知包括試車內容、時間、地點和對乙方應作準備工作的要求。乙方按要求做好準備工作和試車記錄。試車通過，雙方在試車記錄上簽字。
    17.3?雙方責任：
    由于設計原因（包括設備的選型）試車達不到驗收要求，甲方負責修改設計，乙方按修改后設計重新安裝。甲方承擔修改設計、拆除及重新購置安裝的經濟支出，工期相應順延。
    由于設備制造原因試車達不到驗收要求，設備由甲方采購時，應按本協議條款第23條執(zhí)行。設備由乙方采購時，應按本協議條款第24條執(zhí)行。
    由于乙方施工原因試車達不到驗收要求，甲方代表在試車后24小時內提出修改意見。乙方修改后重新試車，承擔修改和重新試車的費用，工期不予順延。
    試車費用除已包括在合同價款之內或協議條款另有約定的，均由甲方承擔。
    甲方代表未在規(guī)定時間提出修理意見，或試車合格不在試車記錄上簽字，試車結束24小時后，記錄自行生效，乙方可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。
    第18條?驗收和重新檢驗。
    甲方代表不能按時參加驗收或試車，須在開始驗收或試車24小時之前向乙方提出延期要求，延期不能超過兩天。甲方代表未能按以上時間提出延期要求，不參加驗收或試車，乙方可自行組織驗收或試車，甲方應承認驗收或試車記錄。
    無論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經隱蔽工程的前一道工序重新檢驗的要求時，乙方應按要求進行剝露，并在檢驗后重新進行覆蓋或修復。檢驗合格，甲方承擔由此發(fā)生的經濟支出，賠償乙方損失，并相應順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發(fā)生的費用，工期也予順延。
    第19條?合同價款的調整。發(fā)生下列情況之一時，工程承包造價可做調整：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    第20條?預付工程款。
    預付工程款的時間和比例及開始抵扣工程款的時間和比例，按國家和本市有關主管部門現行規(guī)定執(zhí)行。
    20.1?在合同簽訂后，甲方預付工程款的時間，比例及甲方按建筑（安裝）工程工作量開始抵扣工程款的時間、比例雙方約定如下：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
    20.2?甲方不按時預付工程款，乙方在約定預付時間10天后向甲方發(fā)出要求預付的通知，甲方收到通知后仍不能按要求預付，甲方從應付之日起向乙方支付應付款的利息并承擔違約責任。
    第21條?工程量的核實確認。
    21.1?乙方按工程進度提交已完工程量報告的時間和要求：＿＿＿＿＿＿
    21.2?甲方核實已完工程量報告的時間和要求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    第22條?工程款（進度款）支付。
    22.1?工程款（進度款）支付的時間和方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    22.2?凡屬本協議條款第19條發(fā)生的合同價款調整內容，導致合同價款增減時，其工程款（進度款）同期調整后支付。
    22.3?甲方違約責任：
    甲方不按時支付工程款（進度款），乙方在約定支付時間10天后向甲方發(fā)出要求付款的通知，甲方收到乙方通知后仍不能按要求付款，經乙方同意并簽訂協議，甲方可延期支付工程款（進度款）。協議須明確約定付款日期和從甲方計量簽字后第11天起計算應付工程款（進度款）的利息。
    甲方收到乙方通知后無支付能力，導致施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或全部解除合同，由甲方承擔違約責任，并按本協議條款第39條工程停建或緩建規(guī)定執(zhí)行。
    第23條?甲方供應材料設備。
    23.1?按雙方約定（招標發(fā)包工程按招標文件確定）的甲方供應材料設備一覽表（附后）。
    甲方按供應材料設備一覽表，向乙方提供材料設備及其產品合格證明。甲方代表在所供材料設備驗收24小時前將通知送達乙方，乙方派人與甲方一起驗收。
    23.2?違約責任：
    甲方供應材料設備，乙方派人參加驗收后妥善保管，甲方支付相應保管費用。發(fā)生損壞丟失，由乙方負責賠償。
    甲方不按規(guī)定通知乙方驗收，乙方不負責材料設備的保管，損壞丟失由甲方負責。
    甲方供應的材料、設備發(fā)生與一覽表不符時，雙方約定如下：
    1.材料設備單價與一覽表不符：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    2.材料設備的種類、規(guī)格、質量等級與一覽表不符：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    3.供應材料與一覽表規(guī)格型號不符：＿＿＿＿＿＿＿＿
    4.到貨地點與一覽表不符：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    5.供應數量與一覽表不符：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    6.供應時間早于一覽表約定的日期：＿＿＿＿＿＿＿＿
    因以上原因或遲于一覽表約定供應時間，由甲方承擔相應的經濟支出。發(fā)生延誤，相應順延工期，甲方賠償由此造成的乙方損失。
    經乙方檢驗通過之后發(fā)現有與一覽表的規(guī)格、質量等級不符的（設備經試車后）情況，甲方仍應承擔重新采購及拆除和重建的經濟支出，并相應順延工期。
    第24條?乙方采購材料設備。
    24.1?乙方按照設計和規(guī)范要求采購工程需要的材料設備，并提_____品合格證明。在材料設備到貨24小時前通知甲方代表驗收。
    24.2?違約責任：
    對乙方采購材料設備與設計和規(guī)范要求不符的產品，甲方代表拒絕驗收，由乙方按甲方代表要求的時間運出施工現場，重新采購符合要求的產品，承擔由此發(fā)生的費用，工期不予順延。
    甲方不能按時到場驗收，驗收后發(fā)現材料設備（設備經試車后）不符合規(guī)范和設計要求，仍由乙方修復或拆除及重新采購，并承擔發(fā)生的費用，賠償甲方的損失。由此延誤的工期相應順延。
    24.3?乙方需使用代用材料時，須經甲方代表批準方可使用，由此增減的費用雙方議定。
    第25條?設計變更。
    施工中甲方對原設計進行變更，經批準后，應在變更前15天（重大設計變更前20天）向乙方發(fā)出書面變更通知，乙方按通知進行變更，否則，乙方有權拒絕變更。因變更導致的經濟支出和乙方損失，由甲方承擔，延誤的工期相應順延。
    施工中乙方對原設計提出的變更要求，經甲方和有關單位批準后方可實施。乙方未經批準不得擅自變更設計，否則，因變更導致的經濟損失，由乙方承擔，工期不予順延。
    第26條?確定變更價款。
    根據工程承包方式及本協議條款第25條發(fā)生的設計變更、并按第22條中確定的工程款（進度款）支付方式支付工程變更價款：
    26.1?乙方收到變更通知后5天內（重大變更10天內）提出變更價款報告的完整資料。
    26.2?甲方收到變更價款報告之日起5天內（重大變更10天內）予以簽認，無正當理由不簽認時自變更價款報告送達之日起10天自行生效，由此延誤的工期相應順延。
    26.3?雙方對變更價款不能達成一致意見時，按第30條約定的辦法解決。
    第27條?竣工驗收。
    工程具備竣工驗收條件，乙方按國家和本市工程竣工有關規(guī)定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。按本協議條款第4條約定向甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣工驗收報告后，在協議條款約定時間內組織有關部門驗收（群體工程以單位工程為準），并在驗收后5天內給予批準或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。
    甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告后10天內無正當理由不組織驗收，或驗收后5天內不予批準且不能提出修改意見，可視為竣工驗收報告已被批準。
    竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改后才能達到竣工要求的，應為乙方修改后提請甲方驗收的日期。
    甲方不能按約定日期組織驗收，應從約定期限最后一天的次日起承擔工程保管責任及應支付的費用。
    因特殊原因，部分單位工程和部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協議，明確各方責任。
    甲、乙雙方辦理工程竣工驗收手續(xù)后，甲方于5日內按有關規(guī)定向質量監(jiān)督機構申報竣工工程質量核定，取得《建設工程質量合格證書》。經核定工程質量不合格時，應予返修重新進行核定，竣工日期相應順延。
    第28條?竣工結算。
    甲乙雙方辦理工程竣工驗收手續(xù)后，應按照施工合同簽訂的承包方式，及約定的工程價款變更方式，由雙方進行工程竣工結算（群體工程以單位工程為準）。
    28.1?乙方在竣工工程驗收后15天內向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料。
    28.2?甲方自簽收竣工結算報告資料之日起15天內提出審核意見并予以簽認，取得《建設工程質量合格證書》后撥付工程尾款。
    28.3?乙方收到工程結算尾款后15天內將竣工工程交付甲方。
    28.4?由于甲方不能支付工程尾款，乙方可留置部分或全部工程，予以妥善保護，由甲方承擔保護費用。該工程視同進入工程保修期。
    甲方無正當理由收到竣工結算報告后30天內不辦理結算，從第31天起按施工企業(yè)向銀行計劃外貸款的利率支付拖欠工程款額的利息，并承擔違約責任。
    28.5?由于乙方不能按時向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程款不能及時結算時，應承擔違約責任；在取得《建設工程質量合格證書》后15天內將竣工工程交付甲方使用，并承擔工程保修責任。
    第29條?保修。
    乙方應按國家和本市有關規(guī)定進行保修。保修工作的實施，乙方在收到工程竣工結算尾款后，將工程交付甲方的同時，與甲方簽訂工程保修合同（群體工程以單位工程為準），并向甲方交付保修抵押金（或在結算工程尾款時抵扣）。
    第30條?爭議。
    甲、乙雙方發(fā)生爭議時，可以通過協商或者申請施工合同管理機構會同有關部門調解。不愿通過協商或調解不成的，可以采取下列一種方式解決：
    第一種爭議解決方式：向＿＿＿＿_____委員會申請_____；
    第二種爭議解決方式：向＿＿＿＿人民法院起訴。
    雙方約定按第＿＿種爭議解決方式解決。
    第31條?違約。
    甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批準，不按合同約定履行自己的各項義務、支付款項及發(fā)生其它使合同無法履行的行為，應承擔違約責任（包括支付因其違約導致乙方增加的經濟支出和從應支付之日起計算的應支付款項的利息等），相應順延工期；按協議條款約定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。
    乙方不能按合同工期竣工，施工質量達不到設計和規(guī)范的要求，或發(fā)生其它使合同無法履行的行為，甲方代表可通知乙方，按協議條款約定支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。
    因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應提前10天通知違約方后，方可中止或解除合同，由違約方承擔違約責任。
    第32條?索賠。
    甲方未能按合同約定履行自己的各項義務、支付各種費用、順延工期、賠償損失，乙方可以書面形式按以下規(guī)定向甲方索賠：
    1.有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有關證據；
    2.索賠事件發(fā)生后20天內，向甲方發(fā)出要求索賠的通知；
    3.甲方在接到索賠通知后10天內給予批準，或要求乙方進一步補充索賠理由和證據，甲方在10天內未予答復，應視為該項索賠已經批準。
    第33條?安全施工。
    乙方按有關規(guī)定，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。
    發(fā)生重大傷亡事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責任方承擔。
    乙方在動力設備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工前，應向甲方代表提出安全保護措施，經甲方代表批準后實施。由甲方承擔防護措施費用。
    在有毒有害環(huán)境中施工，甲方應按有關規(guī)定提供相應的防護措施，并承擔有關的經濟支出。
    第34條?專利技術、特殊工藝、合理化建議：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    第35條?地下障礙和文物。
    乙方在施工中發(fā)現文物、古墓、古建筑基礎和結構、化石、錢幣等有考古、地質研究等價值的物品或其它影響施工的地下障礙物時，應在4小時內通知甲方代表。雙方報告有關管理部門和采取有效保護措施。并按有關管理部門具體規(guī)定處置。甲方承擔由此發(fā)生的費用，延誤的工期相應順延。
    第36條?工程分包。
    乙方可按投標書約定分包部分工程。
    乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準。
    分包合同不能解除乙方任何義務與責任。乙方應在分包場地派駐相應監(jiān)督管理人員，保證合同的履行。分包單位的任何違約或疏忽，均視為乙方的違約或疏忽。
    工程分包價款除雙方另有約定，應由乙方與分包單位結算。
    第37條?不可抗力。
    不可抗力應以國家和本市有關主管部門正式發(fā)布為準。
    不可抗力發(fā)生后，乙方應迅速采取措施，盡力減少損失，并在24小時內向甲方代表通報受害情況，災害繼續(xù)發(fā)生，乙方應每隔10天向甲方報告一次災害情況，直到災害結束。
    甲方應對災害處理提供必要條件。
    因災害發(fā)生的費用由雙方分別承擔：
    1.工程本身的損害由甲方承擔；
    2.人員傷亡由其所屬單位負責，并承擔相應費用；
    3.造成乙方設備、機械的損壞及停工等損失，由乙方承擔；
    4.所需清理修復工作的責任與費用的承擔，雙方另簽補充協議約定。
    第38條?_____（如有時）。_____內容、_____金額、由誰辦理和承擔費用約定如下：＿＿＿＿＿＿＿＿
    投保后發(fā)生事故，乙方應在15天內向甲方提供損失情況和估價的報告，如損害繼續(xù)發(fā)生，乙方在15天后每10天報告一次，直到損害結束。
    第39條?工程停建或緩建。
    39.1?由于政策變化、不可抗力及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作；按甲方要求將自有機構設備和人員撤出施工現場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。
    39.2?由于甲乙任何一方不能按所簽合同履約，導致工程停建或緩建，造成的損失由責任方承擔。
    第40條?合同生效與終止。
    40.1?本合同自訂立之日起生效。
    40.2?乙方收到工程竣工結算尾款、交付竣工工程，雙方已簽訂工程保修合同，乙方向甲方交付保修抵押金后，本合同即告終止。
    第41條?合同份數。
    41.1?本合同正本兩份具有同等效力，由甲乙雙方分別保存。
    41.2?本合同副本＿＿份。
    第42條?補充條款。
    補充條款如下：＿＿＿＿＿＿＿＿工程項目一覽表
    －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
    ｜單位｜建筑面｜結｜層｜檐高?｜跨度?｜設備｜工程?｜開工時間?｜竣工時間?｜
    ｜工程｜積（平｜?｜?｜｜｜安裝｜造價?｜－－－－－｜－－－－－｜
    ｜名稱｜方米）｜構｜數｜（米）｜（米）｜內容｜（元）｜年｜月｜日｜年｜月｜日｜
    ｜－－｜－－－｜－｜－｜－－－｜－－－｜－－｜－－－｜－｜－｜－｜－｜－｜－｜
    ｜?｜｜?｜?｜｜｜?｜｜?｜?｜?｜?｜?｜?｜
    ｜－－｜－－－｜－｜－｜－－－｜－－－｜－－｜－－－｜－｜－｜－｜－｜－｜－｜
    ｜?｜｜?｜?｜｜｜?｜｜?｜?｜?｜?｜?｜?｜
    ｜－－｜－－－｜－｜－｜－－－｜－－－｜－－｜－－－｜－｜－｜－｜－｜－｜－｜
    ｜?｜｜?｜?｜｜｜?｜｜?｜?｜?｜?｜?｜?｜
    －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
    ＿＿＿＿工程甲方供應材料設備一覽表
    －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
    ｜序｜材料或｜｜單｜｜｜?供應時間｜｜?｜
    ｜?｜或設備｜規(guī)格型號｜?｜數?量｜單?價｜－－－－－｜?送達地點?｜備注｜
    ｜號｜名稱?｜｜位｜｜｜年｜月｜日｜｜?
    北京市建設工程施工合同篇二
    編號：
    工程名稱＿＿＿＿＿＿＿＿
    發(fā)包方（甲方）＿＿＿＿＿＿＿＿
    承包方（乙方）＿＿＿＿＿＿＿＿
    資質等級＿＿＿＿＿＿＿＿
    北京市工商行政管理局
    監(jiān)制
    北京市城鄉(xiāng)建設委員會
    一九九四年十二月
    北京市建設工程施工合同是依據《建設工程施工合同示范文本》（gf－91－0201）擬定的。
    －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
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    （貼印花稅票處）
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    北京市建設工程施工合同協議條款
    發(fā)包方（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    承包方（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    依照《中華人民共和國民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》和國家工商行政管理局、建設部頒發(fā)的《建設工程施工合同示范文本》（gf－91－0201），就本項工程建設有關事項，經雙方協商達成如下協議：
    第1條工程概況。
    1.1工程名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    工程地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    工程內容：見“工程項目一覽表”（附后）。
    承包范圍：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    承包方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    1.2工程性質（指基建、技改、合資等）：＿＿＿＿
    批準文號（有權機關批準工程立項的文號）：＿＿＿＿＿
    1.3定額工期總天數：＿＿＿＿天。
    1.4開工日期（雙方約定的符合開工報告規(guī)定的具體日期，以單位工程為準；群體工程以第一個開工的工程為準）：本合同工程定于＿＿年＿＿月＿＿日開工。
    竣工日期（以單位工程為準；群體工程以最后竣工的工程為準）：本合同工程定于＿＿年＿＿月＿＿日竣工。
    1.5質量等級：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
    1.6合同價款：本合同工程承包造價為＿＿＿＿元。
    金額大寫：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
    第2條合同文件及解釋順序。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：
    1.協議條款；
    2.合同條件；
    3.洽商、變更等明確雙方權利義務的紀要、協議；
    4.招標承包工程的中標通知書、投標書和招標文件；
    5.施工圖紙和本市現行確定及調整工程造價的有關規(guī)定；
    6.按可填單價的工程量清單承包的建設工程，甲方提供的工程量清單；
    7.標準、規(guī)范和其它有關技術資料、技術要求；
    8.國家和本市關于施工合同管理的規(guī)定。
    當合同文件出現含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協商解決；雙方意見仍不能一致的，按第30條約定的辦法解決。
    第3條合同文件使用的語言文字，標準和適用法律。
    3.1合同語言：本合同文件使用漢語。
    3.2適用法律法規(guī)：國家有關法律、法規(guī)和本市有關法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件均對本合同有約束力。
    3.3適用標準、規(guī)范：按國家和本市現行質量評定標準和施工技術驗收規(guī)范執(zhí)行。
    第4條圖紙。
    北京市建設工程施工合同篇三
    發(fā)包方：_______________________________________________
    承包方：_______________________________________________
    工程名稱：_____________________________________________
    工程地點：_____________________________________________
    建筑面積：_________________ 平方米；層數：_____________
    結構類型：________________ ；檐高/跨度：_____________米
    批準文號：（有權機關批準工程立項的文號）_______________
    工程性質：（指基建、技改、合資等）：___________________
    承包范圍：_____________________________________________
    承包方式：_____________________________________________
    質量等級（優(yōu)良或合格）：_______________________________
    工程承包造價（金額大寫）：_____________________________
    ￥：_______________________________________________ 元
    北京市工商行政管理局
    北京市城 監(jiān)制
    一九九五年八月
    北京市建設工程施工合同（小型工程本）是依據《建設工程施工合同示范文本》（gf一99-0201）擬定的，適用于建筑面積在_________平方米以內或承包造價在50萬元以內的建筑工程。
    北京市建設工程施工合同協議條款
    依照《_____》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，就本項工程建設有關事項，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經雙方協商達成如下協議：
    第1條 工期
    1.1 本合同工程定于____年____月____日開工；于____年____月____日竣工。合同工期日歷天數為____天 。工期如需提前，按約定的開、竣工日期計算的合同工期總天數為_____天。
    1.2 承包方為提前工期采取的相應措施及因此增加的經濟支出：____________________
    1.3 工期提前或延誤的獎罰，由雙方協商后在合同中約定：_________________________
    第2條 圖紙
    發(fā)包方于_____年_____月_____日，向承包方提供_____套圖紙。
    第3條 發(fā)包方、承包方駐工地代表。
    發(fā)包方工程師姓名：___________ ；
    項日經理姓名：_______________ 。
    第4條 發(fā)包人工作
    開工前辦理完畢土地征用，青苗、樹木賠償，墳地遷移，房屋、構筑物拆遷，地上及架空、地下障礙物清除，將施工所需水、電線路、道路接通至施工現場，并保證施工期間的需要，向承包方提供施工現場工程地質和地下管網線路資料，提交辦理有關證件、批件的合法手續(xù)，將水準點與座標控制點位置以書面形式提交給承包方，并于現場交驗，協調、處理施工現場周圍建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木和地下管線的保護及施工擾民問題，合同簽訂后______天內組織會審圖紙和設計交底，在收到承包方提供的施工組織設計（或施工方案）和進度計劃后_______天內予以確認。凡在有毒有害環(huán)境中施工時，發(fā)包方按有關規(guī)定提供相應的防護措施，并承擔相關的經濟支出。
    第5條 承包人工作
    5.1 每月_______日向發(fā)包方報送月度施工計劃和己完工程進度統計報表。
    5.2 遵守國家及本市有關部門對施工現場的交通和施工噪音等管理規(guī)定，負責安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等各項工作，做好施工現場周圍建筑物、構筑物 （含文物保護建筑）、古樹名木和地下管線的保護。發(fā)現地下障礙和文物時，及時報告有關部門并采取有效保護措施，按有關具體規(guī)定處置，發(fā)包方承擔由此發(fā)生的費用，延誤的工期相應順延。在圖紙會審和設計交底后________天內向發(fā)包方提交施工組織設計 （或施工方案）和進度計劃。
    承包方不按合同約定完成各項工作時，應承擔由此造成的經濟損失，工期不予順延。
    第6條 工程質量檢查及驗收。
    6.1 當工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到中間驗收部位以前，承包方自檢，并于48小時前通知發(fā)包方參加，驗收合格，發(fā)包方在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。工程質量符合規(guī)范要求，發(fā)包方不在驗收記錄簽字，可視為發(fā)包方己經批準，承包方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。驗收不合格，承包方在限定時間內修改后重新驗收。因發(fā)包方不正確糾正或其它非承包方原因引起的經濟支出，由發(fā)包方承擔。檢驗不應影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢驗不合格，影響正常施工的費用由承包方承擔。除此之外影響正常施工的經濟支出由發(fā)包方承擔，相應順延工期。
    6.2 工程具備竣工驗收條件，承包方按國家和本市工程竣工有關規(guī)定，向發(fā)包方提供完整竣工資料和竣工驗收報告，發(fā)包方10天內組織驗收。發(fā)包方不能按約定日期組織驗收，應從約定期限最后一天的次日起承擔工程保管責任及應支付的費用。
    發(fā)包方、承包方辦理工程竣工驗收手續(xù)后，發(fā)包方于5日內按有關規(guī)定向質量監(jiān)督機構申報竣工工程質量備案本合同即告終止。承包人應按法律、行政法規(guī)或國家關于工程質量保修的有關規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。
    第7條 設計變更及合同價款的調整
    7.1 施工中發(fā)包方對原設計進行變更，經批準后，發(fā)包方應在變更前10天向承包方發(fā)出書面變更通知，否則，承包方有權拒絕變更。承包方按通知進行變更，并于5天內，根據約定的可調整承包方式提出變更價款報告的完整資料，因變更導致的經濟支出和承包方損失，由發(fā)包方承擔，發(fā)包方收到變更價款報告之日起5天內予以簽認，無正當理由不簽認時自變更價款報告送達之日起5天后自行生效，由此延誤的工期相應順延。
    7.2 本工程按可調整的承包方式對承包造價作如下調整：_________________________
    第8條 工程價款及結算
    8.1 雙方按國家和本市有關主管部門現行規(guī)定，在合同生效后，發(fā)包方按下表約定分_____次向承包方預付或支付工程款，發(fā)包方不按時撥付工程款，從應付之日起承擔應付款的利息。
    撥付工程款時間(工程進度、部位)
    占合同承包造價百分 比
    金 額人民幣(元)
    第9條 材料設備的供應。
    9.1 發(fā)包方按雙方約定的《發(fā)包方供應材料設備一覽表》（附后）供應材料設備，如與《一覽表》不符時，承擔相應違約責任。
    9.2 發(fā)包方、承包方雙方應對各自負責供應的材料設備，提_____品合格證明；如與設計和規(guī)范要求不符的產品，重新采購符合要求的產品，各自承 擔由此發(fā)生的費用。
    9.3 承包方需使用代用材料時，須經發(fā)包方代表批準方可使用，由此增減的費用雙方議定。 ?第10條 爭議
    發(fā)包方、承包方雙方發(fā)生爭議時，可以通過協商或者申請施工合同管理機構會同有關部門調解。不愿調解或調解不成的，可以采取下列一種方式解決：
    第一種爭議解決方式：向__________________委員會申請_____；
    第二種爭議解決方式：向_____________人民法院起訴。 雙方約定按第____________種爭議解決方式解決。
    第11條 違約
    發(fā)包方或承包方不能按本協議條款約定內容履行自己的各項義務及發(fā)生使合同無法履行的行為，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的全部經濟損失。
    第12條 合同份數。本合同正本兩份具有同等效力，由發(fā)包方承包方雙方分別保存；副本_______份。
    第13條 補充條款如下：__________________________
    工程發(fā)包方供應材料設備一覽表
    序號
    材料或設備名稱
    規(guī)格型號
    單位
    數量
    單價
    供應時間
    送達地點
    備注
    本合同訂立時間：_________年_____月_____日（即日起生效）
    發(fā)包方 （章）________
    地址：_______________
    法定代表人：_________
    委托代理人：_________
    電話：_______________
    開戶銀行：___________
    帳號：_______________
    編碼：___________
    承包方（章）_________
    北京市建設工程施工合同篇四
    合同編號：_____________
    工程名稱：________________
    發(fā)包方：（甲方）__________
    承包方：（乙方）__________
    資質等級：________________
    北京市工商行政管理
    北京市城鄉(xiāng)建設委員會 監(jiān)制
    一九九四年十二月
    北京市建設工程施工合同是依據《建設工程施工合同示范文本》（gf-91－0201）擬定的。
    －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
    （貼印花稅票處）
    北京市建設工程施工合同協議條款
    發(fā)包方（甲方）：____________________
    承包方（乙方）：____________________
    依照《中華人民共和國_____》、《建筑安裝工程承包合同條例》和國家工商行政管理局、建設部頒發(fā)的《建設工程施工合同示范文本》（gf-91－0201），就本項工程建設有關事項，經雙方協商達成如下協議：
    第一條 工程概況
    1.1 工程名稱：________________________________
    工程地點：________________________________
    工程內容：見“工程項目一覽表”（附后）。
    承包范圍：________________________________
    承包方式：________________________________
    1.2 工程性質（指基建、技改、合資等）：________
    批準文號（有權機關批準工程立項的文號）：__________
    1.3 定額工期總天數：________天。
    1.4 開工日期（雙方約定的符合開工報告規(guī)定的具體日期，以單位工程為準；群體工程以第一個開工的工程為準）：本合同工程定于____年____月____日開工。
    竣工日期（以單位工程為準；群體工程以最后竣工的工程為準）：本合同工程定于____年____月____日竣工。
    1.5 質量等級：__________________________________。
    1.6 合同價款：本合同工程承包造價為________元。
    金額大寫：__________________________________。
    第二條 合同文件及解釋順序。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：
    1.協議條款；
    2.合同條件；
    3.洽商、變更等明確雙方權利義務的紀要、協議；
    4.招標承包工程的中標通知書、投標書和招標文件；
    5.施工圖紙和本市現行確定及調整工程造價的有關規(guī)定；
    6.按可填單價的工程量清單承包的建設工程，甲方提供的工程量清單；
    7.標準、規(guī)范和其它有關技術資料、技術要求；
    8.國家和本市關于施工合同管理的規(guī)定。
    當合同文件出現含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協商解決；雙方意見仍不能一致的，按第三十條約定的辦法解決。
    第三條 合同文件使用的語言文字，標準和適用法律
    3.1 合同語言：本合同文件使用漢語。
    3.2 適用法律法規(guī)：國家有關法律、法規(guī)和本市有關法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件均對本合同有約束力。
    3.3 適用標準、規(guī)范：按國家和本市現行質量評定標準和施工技術驗收規(guī)范執(zhí)行。
    第四條 圖紙
    4.1 甲方提供圖紙日期：________________________
    4.2 甲方提供圖紙?zhí)讛担篲_______________________
    4.3 甲方對圖紙的特殊保密要求和費用承擔：______
    4.4 工程竣工圖：按照國家和本市有關規(guī)定，雙方另行簽訂繪制工程竣工圖的協議。
    第五條 甲方駐工地代表
    5.1 甲方駐工地代表姓名（任命書、委派書作為合同附件）：__________________________
    5.2 社會總監(jiān)理工程師姓名（如甲方委托監(jiān)理公司監(jiān)理時，總監(jiān)理工程師的職責應在監(jiān)理合同中明確，并將副本一份交乙方）：_______
    第六條 乙方駐工地代表（項目經理）
    乙方駐工地代表姓名（任命書作為合同附件）：____________
    第七條 甲方工作。甲方按本協議約定的時間和要求，一次或分段完成以下工作：
    7.1 施工現場達到具備施工條件和完成的時間：
    7.2 將施工所需水、電、電訊線路接至施工現場的時間、地點和供應要求：______________并保證施工期間的需要。
    7.3 施工現場與公共道路的通道開通時間和起止地點：________________滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通。
    7.4 工程地質和地下管網線路資料的提供時間：______________________
    7.5 辦理證件、批件的名稱和完成時間：____________________________
    7.6 水準點與座標控制點位置提供和交驗要求：______________________
    7.7 會審圖紙和設計交底的時間：__________________________________
    7.8 協調、處理施工現場周圍建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木和地下管線的保護要求及應支付的費用：________
    第八條 乙方工作。乙方按本協議約定的時間和要求完成以下工作：
    8.1 提供計劃、報表的名稱及完成時間：____________________________
    8.3 向甲方提供的辦公和生活設施及費用承擔：______________________
    8.4 對施工現場交通和噪音等管理的要求。必須遵守本市有關部門對施工現場交通和施工噪音等管理規(guī)定，經甲方同意后辦理有關手續(xù)，甲方承擔由此發(fā)生的費用，因乙方責任造成的罰款除外。
    8.5 已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：______________________
    8.6 施工現場周圍建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木和地下管線的保護要求及費用承擔：______________
    8.7 施工現場整潔衛(wèi)生的要求。保證施工現場清潔符合有關規(guī)定，承擔因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款。
    第九條 進度計劃
    9.1 乙方提供施工組織設計（或施工方案）和進度計劃的時間：________
    9.2 甲方代表（或總監(jiān)理工程師“下同”）確認的時間：______________
    第十條 延期開工
    乙方不能按時開工，應在協議條款約定的開工日期5天之前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在3天內答復乙方。甲方代表同意延期要求或3天內不予答復，可視為已同意乙方要求，工期相應順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內提出延期開工要求，竣工日期不予順延。
    甲方征得乙方同意以書面形式通知乙方后可推遲開工日期，承擔乙方因此造成的經濟支出，相應順延工期。
    第十一條 暫停施工
    甲方代表在確有必要時，可書面要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內提出書面處理意見。乙方按甲方要求停止施工，妥善保護已完工程，實施甲方代表處理意見后向其提出書面復工要求，甲方代表批準后繼續(xù)施工。甲方代表未能在規(guī)定時間內提出處理意見，或收到乙方復工要求后48小時內未予答復，乙方可自行復工。停工責任在甲方，由甲方承擔經濟支出，相應順延工期；停工責任在乙方，由乙方承擔發(fā)生的費用。因甲方代表不及時作出答復，施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或全部解除合同，由甲方承擔違約責任。
    第十二條 工期延誤
    12.1 對以下造成竣工日期推遲的延誤，經甲方代表確認，工期相應順延。
    1.工程量變化和設計變更；
    2.一周內，非乙方原因停水、停電（地區(qū)限電除外）、停氣造成停工累計超過8小時；
    3.不可抗力；
    4.甲方代表同意工期相應順延的其它情況。
    乙方在以上情況發(fā)生后5天內，就延誤的內容和因此發(fā)生的經濟支出向甲方代表提出報告。甲方代表在收到報告后5天內予以確認答復，逾期不予答復，乙方即可視為延期要求已被確認。
    12.3 因乙方原因延誤工期，工程不能按合同工期竣工時，甲方可認為乙方已部分或全部解除合同，由乙方承擔違約責任，并按本協議條款第39條工程停建或緩建規(guī)定執(zhí)行。
    第十三條 工期提前
    工期如需提前，雙方約定如下：
    13.1 按本協議條款1.4約定的開、竣工日期計算的合同工期總天數為________天，比本協議條款1.3定額工期提前________天、提前________％。
    13.2 乙方采取的趕工措施及因此增加的經濟支出：__________________。
    13.3 甲方應提供的條件：________________________________________。
    13.4 乙方每提前竣工一天，甲方應支付乙方的獎勵金額和計算方法：____________。
    第十四條 質量檢查和返工
    檢查和返工。乙方應認真按照標準、規(guī)范和設計的要求以及甲方代表依據合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗、為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方代表及委派人員的要求返工、修改，承擔由自身原因導致返工、修改的費用。
    因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起的經濟支出，由甲方承擔。
    以上檢查檢驗合格后，又發(fā)現由乙方原因引起的質量問題，仍由乙方承擔責任和發(fā)生的費用，賠償甲方的有關損失，工期相應順延。
    以上檢查檢驗不應影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格，影響正常施工的費用由乙方承擔。除此之外影響正常施工的經濟支出由甲方承擔，相應順延工期。
    第十五條 工程質量
    15.1 約定的工程質量等級（優(yōu)良、合格）____。實行按質論價和獎罰對等，由此增減的費用支付：_____________。
    15.2 違約責任：
    達不到約定條件的部分，甲方代表一經發(fā)現，可要求乙方返工，乙方應按甲方代表要求的時間返工，直到符合約定條件。
    因乙方原因達不到約定條件，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。返工后仍不能達到約定條件，乙方承擔違約責任。
    因甲方原因達不到約定條件，由甲方承擔返工的經濟支出，工期相應順延。
    15.3 雙方對工程質量有爭議時，按第30條約定的辦法解決。
    第十六條 隱蔽工程和中間驗收
    16.1 工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到協議條款約定的中間驗收部位，乙方自檢合格后在隱蔽和中間驗收48小時前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在限定時間內修改后重新驗收。
    工程質量符合規(guī)范要求，驗收24小時后，甲方代表不在驗收記錄簽字，可視為甲方代表已經批準，乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。
    16.2 雙方約定的中間驗收部位為：________________________________
    第十七條 試車（應按承包范圍確定）
    17.1 設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，乙方組織試車，并在試車48小時前通知甲方代表，通知包括試車內容、時間、地點。乙方準備試車記錄。甲方為試車提供必要條件。試車通過，甲方代表在試車記錄上簽字。
    17.2 設備安裝工程具備聯動無負荷試車條件（如乙方承包時），甲方組織試車，并在試車48小時前通知乙方，通知包括試車內容、時間、地點和對乙方應作準備工作的要求。乙方按要求做好準備工作和試車記錄。試車通過，雙方在試車記錄上簽字。
    17.3 雙方責任：
    由于設計原因（包括設備的選型）試車達不到驗收要求，甲方負責修改設計，乙方按修改后設計重新安裝。甲方承擔修改設計、拆除及重新購置安裝的經濟支出，工期相應順延。
    由于設備制造原因試車達不到驗收要求，設備由甲方采購時，應按本協議條款第23條執(zhí)行。設備由乙方采購時，應按本協議條款第24條執(zhí)行。
    由于乙方施工原因試車達不到驗收要求，甲方代表在試車后24小時內提出修改意見。乙方修改后重新試車，承擔修改和重新試車的費用，工期不予順延。
    試車費用除已包括在合同價款之內或協議條款另有約定的，均由甲方承擔。
    甲方代表未在規(guī)定時間提出修理意見，或試車合格不在試車記錄上簽字，試車結束24小時后，記錄自行生效，乙方可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。
    第十八條 驗收和重新檢驗
    甲方代表不能按時參加驗收或試車，須在開始驗收或試車24小時之前向乙方提出延期要求，延期不能超過兩天。甲方代表未能按以上時間提出延期要求，不參加驗收或試車，乙方可自行組織驗收或試車，甲方應承認驗收或試車記錄。
    無論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經隱蔽工程的前一道工序重新檢驗的要求時，乙方應按要求進行剝露，并在檢驗后重新進行覆蓋或修復。檢驗合格，甲方承擔由此發(fā)生的經濟支出，賠償乙方損失，并相應順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發(fā)生的費用，工期也予順延。
    第十九條 合同價款的調整。發(fā)生下列情況之一時，工程承包造價可做調整：________________
    第二十條 預付工程款
    預付工程款的時間和比例及開始抵扣工程款的時間和比例，按國家和本市有關主管部門現行規(guī)定執(zhí)行。
    20.1 在合同簽訂后，甲方預付工程款的時間，比例及甲方按建筑（安裝）工程工作量開始抵扣工程款的時間、比例雙方約定如下：__________________。
    20.2 甲方不按時預付工程款，乙方在約定預付時間10天后向甲方發(fā)出要求預付的通知，甲方收到通知后仍不能按要求預付，甲方從應付之日起向乙方支付應付款的利息并承擔違約責任。
    第二十一條 工程量的核實確認
    21.1 乙方按工程進度提交已完工程量報告的時間和要求：__________________________
    21.2 甲方核實已完工程量報告的時間和要求：____________________________________
    第二十二條 工程款（進度款）支付
    22.1 工程款（進度款）支付的時間和方式：_________________________
    22.2 凡屬本協議條款第19條發(fā)生的合同價款調整內容，導致合同價款增減時，其工程款（進度款）同期調整后支付。
    22.3 甲方違約責任：
    甲方不按時支付工程款（進度款），乙方在約定支付時間10天后向甲方發(fā)出要求付款的通知，甲方收到乙方通知后仍不能按要求付款，經乙方同意并簽訂協議，甲方可延期支付工程款（進度款）。協議須明確約定付款日期和從甲方計量簽字后第11天起計算應付工程款（進度款）的利息。
    甲方收到乙方通知后無支付能力，導致施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或全部解除合同，由甲方承擔違約責任，并按本協議條款第39條工程停建或緩建規(guī)定執(zhí)行。
    第二十三條 甲方供應材料設備
    23.1 按雙方約定（招標發(fā)包工程按招標文件確定）的甲方供應材料設備一覽表（附后）。
    甲方按供應材料設備一覽表，向乙方提供材料設備及其產品合格證明。甲方代表在所供材料設備驗收24小時前將通知送達乙方，乙方派人與甲方一起驗收。
    23.2 違約責任：
    甲方供應材料設備，乙方派人參加驗收后妥善保管，甲方支付相應保管費用。發(fā)生損壞丟失，由乙方負責賠償。
    甲方不按規(guī)定通知乙方驗收，乙方不負責材料設備的保管，損壞丟失由甲方負責。
    甲方供應的材料、設備發(fā)生與一覽表不符時，雙方約定如下：
    1.材料設備單價與一覽表不符：____________________
    2.材料設備的種類、規(guī)格、質量等級與一覽表不符：______________
    3.供應材料與一覽表規(guī)格型號不符：________________
    4.到貨地點與一覽表不符：________________________
    5.供應數量與一覽表不符：________________________
    6.供應時間早于一覽表約定的日期：________________
    因以上原因或遲于一覽表約定供應時間，由甲方承擔相應的經濟支出。發(fā)生延誤，相應順延工期，甲方賠償由此造成的乙方損失。
    經乙方檢驗通過之后發(fā)現有與一覽表的規(guī)格、質量等級不符的（設備經試車后）情況，甲方仍應承擔重新采購及拆除和重建的經濟支出，并相應順延工期。
    第二十四條 乙方采購材料設備
    24.1 乙方按照設計和規(guī)范要求采購工程需要的材料設備，并提_____品合格證明。在材料設備到貨24小時前通知甲方代表驗收。
    24.2 違約責任：
    對乙方采購材料設備與設計和規(guī)范要求不符的產品，甲方代表拒絕驗收，由乙方按甲方代表要求的時間運出施工現場，重新采購符合要求的產品，承擔由此發(fā)生的費用，工期不予順延。
    甲方不能按時到場驗收，驗收后發(fā)現材料設備（設備經試車后）不符合規(guī)范和設計要求，仍由乙方修復或拆除及重新采購，并承擔發(fā)生的費用，賠償甲方的損失。由此延誤的工期相應順延。
    24.3 乙方需使用代用材料時，須經甲方代表批準方可使用，由此增減的費用雙方議定。
    第二十五條 設計變更
    施工中甲方對原設計進行變更，經批準后，應在變更前15天（重大設計變更前20天）向乙方發(fā)出書面變更通知，乙方按通知進行變更，否則，乙方有權拒絕變更。因變更導致的經濟支出和乙方損失，由甲方承擔，延誤的工期相應順延。
    施工中乙方對原設計提出的變更要求，經甲方和有關單位批準后方可實施。乙方未經批準不得擅自變更設計，否則，因變更導致的經濟損失，由乙方承擔，工期不予順延。
    第二十六條 確定變更價款
    根據工程承包方式及本協議條款第25條發(fā)生的設計變更、并按第22條中確定的工程款（進度款）支付方式支付工程變更價款：
    26.1 乙方收到變更通知后5天內（重大變更10天內）提出變更價款報告的完整資料。
    26.2 甲方收到變更價款報告之日起5天內（重大變更10天內）予以簽認，無正當理由不簽認時自變更價款報告送達之日起10天自行生效，由此延誤的工期相應順延。
    26.3 雙方對變更價款不能達成一致意見時，按第30條約定的辦法解決。
    第二十七條 竣工驗收
    工程具備竣工驗收條件，乙方按國家和本市工程竣工有關規(guī)定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。按本協議條款第4條約定向甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣工驗收報告后，在協議條款約定時間內組織有關部門驗收（群體工程以單位工程為準），并在驗收后5天內給予批準或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。
    甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告后10天內無正當理由不組織驗收，或驗收后5天內不予批準且不能提出修改意見，可視為竣工驗收報告已被批準。
    竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改后才能達到竣工要求的，應為乙方修改后提請甲方驗收的日期。
    甲方不能按約定日期組織驗收，應從約定期限最后一天的次日起承擔工程保管責任及應支付的費用。
    因特殊原因，部分單位工程和部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協議，明確各方責任。
    甲、乙雙方辦理工程竣工驗收手續(xù)后，甲方于5日內按有關規(guī)定向質量監(jiān)督機構申報竣工工程質量核定，取得《建設工程質量合格證書》。經核定工程質量不合格時，應予返修重新進行核定，竣工日期相應順延。
    第二十八條 竣工結算
    甲乙雙方辦理工程竣工驗收手續(xù)后，應按照施工合同簽訂的承包方式，及約定的工程價款變更方式，由雙方進行工程竣工結算（群體工程以單位工程為準）。
    28.1 乙方在竣工工程驗收后15天內向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料。
    28.2 甲方自簽收竣工結算報告資料之日起15天內提出審核意見并予以簽認，取得《建設工程質量合格證書》后撥付工程尾款。
    28.3 乙方收到工程結算尾款后15天內將竣工工程交付甲方。
    28.4 由于甲方不能支付工程尾款，乙方可留置部分或全部工程，予以妥善保護，由甲方承擔保護費用。該工程視同進入工程保修期。
    甲方無正當理由收到竣工結算報告后30天內不辦理結算，從第31天起按施工企業(yè)向銀行計劃外貸款的利率支付拖欠工程款額的利息，并承擔違約責任。
    28.5 由于乙方不能按時向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程款不能及時結算時，應承擔違約責任；在取得《建設工程質量合格證書》后15天內將竣工工程交付甲方使用，并承擔工程保修責任。
    第二十九條 保修
    乙方應按國家和本市有關規(guī)定進行保修。保修工作的實施，乙方在收到工程竣工結算尾款后，將工程交付甲方的同時，與甲方簽訂工程保修合同（群體工程以單位工程為準），并向甲方交付保修抵押金（或在結算工程尾款時抵扣）。
    第三十條 爭議
    甲、乙雙方發(fā)生爭議時，可以通過協商或者申請施工合同管理機構會同有關部門調解。不愿通過協商或調解不成的，可以采取下列一種方式解決：
    第一種爭議解決方式：向_____________委員會申請_____；
    第二種爭議解決方式：向________人民法院起訴。
    雙方約定按第____種爭議解決方式解決。
    第三十一條 違約
    甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批準，不按合同約定履行自己的各項義務、支付款項及發(fā)生其它使合同無法履行的行為，應承擔違約責任（包括支付因其違約導致乙方增加的經濟支出和從應支付之日起計算的應支付款項的利息等），相應順延工期；按協議條款約定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。
    乙方不能按合同工期竣工，施工質量達不到設計和規(guī)范的要求，或發(fā)生其它使合同無法履行的行為，甲方代表可通知乙方，按協議條款約定支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。
    因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應提前10天通知違約方后，方可中止或解除合同，由違約方承擔違約責任。
    第三十二條 索賠
    甲方未能按合同約定履行自己的各項義務、支付各種費用、順延工期、賠償損失，乙方可以書面形式按以下規(guī)定向甲方索賠：
    1.有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有關證據；
    2.索賠事件發(fā)生后20天內，向甲方發(fā)出要求索賠的通知；
    3.甲方在接到索賠通知后10天內給予批準，或要求乙方進一步補充索賠理由和證據，甲方在10天內未予答復，應視為該項索賠已經批準。
    第三十三條 安全施工
    乙方按有關規(guī)定，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。
    發(fā)生重大傷亡事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責任方承擔。
    乙方在動力設備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工前，應向甲方代表提出安全保護措施，經甲方代表批準后實施。由甲方承擔防護措施費用。
    在有毒有害環(huán)境中施工，甲方應按有關規(guī)定提供相應的防護措施，并承擔有關的經濟支出。
    第三十四條 專利技術、特殊工藝、合理化建議：__________________________
    第三十五條 地下障礙和文物
    乙方在施工中發(fā)現文物、古墓、古建筑基礎和結構、化石、錢幣等有考古、地質研究等價值的物品或其它影響施工的地下障礙物時，應在4小時內通知甲方代表。雙方報告有關管理部門和采取有效保護措施。并按有關管理部門具體規(guī)定處置。甲方承擔由此發(fā)生的費用，延誤的工期相應順延。
    第三十六條 工程分包
    乙方可按投標書約定分包部分工程。
    乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準。
    分包合同不能解除乙方任何義務與責任。乙方應在分包場地派駐相應監(jiān)督管理人員，保證合同的履行。分包單位的任何違約或疏忽，均視為乙方的違約或疏忽。
    工程分包價款除雙方另有約定，應由乙方與分包單位結算。
    第三十七條 不可抗力
    不可抗力應以國家和本市有關主管部門正式發(fā)布為準。
    不可抗力發(fā)生后，乙方應迅速采取措施，盡力減少損失，并在24小時內向甲方代表通報受害情況，災害繼續(xù)發(fā)生，乙方應每隔10天向甲方報告一次災害情況，直到災害結束。
    甲方應對災害處理提供必要條件。
    因災害發(fā)生的費用由雙方分別承擔：
    1.工程本身的損害由甲方承擔；
    2.人員傷亡由其所屬單位負責，并承擔相應費用；
    3.造成乙方設備、機械的損壞及停工等損失，由乙方承擔；
    4.所需清理修復工作的責任與費用的承擔，雙方另簽補充協議約定。
    第三十八條 _____（如有時）。_____內容、_____金額、由誰辦理和承擔費用約定如下：________________
    投保后發(fā)生事故，乙方應在15天內向甲方提供損失情況和估價的報告，如損害繼續(xù)發(fā)生，乙方在15天后每10天報告一次，直到損害結束。
    第三十九條 工程停建或緩建
    39.1 由于政策變化、不可抗力及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作；按甲方要求將自有機構設備和人員撤出施工現場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。
    39.2 由于甲乙任何一方不能按所簽合同履約，導致工程停建或緩建，造成的損失由責任方承擔。
    第四十條 合同生效與終止
    40.1 本合同自訂立之日起生效。
    40.2 乙方收到工程竣工結算尾款、交付竣工工程，雙方已簽訂工程保修合同，乙方向甲方交付保修抵押金后，本合同即告終止。
    第四十一條 合同份數
    41.1 本合同正本兩份具有同等效力，由甲乙雙方分別保存。
    41.2 本合同副本____份。
    第四十二條 補充條款
    補充條款如下：________________________________________
    工程項目一覽表
    單位工程名稱
    建筑面積（平方米）
    結構
    層數
    檐高（米）
    跨度（米）
    設備安裝內容
    工程造價（元）
    開工日期
    竣工日期
    年月日年月日
    ________工程甲方供應材料設備一覽表
    序號
    材料或設備名稱
    規(guī)格型號
    單位
    數量
    單價
    供應時間
    送達地點
    備注
    合同訂立時間：_______年_______月_______日
    北京市建設工程施工合同篇五
    發(fā)包方：_______________________________________________
    承包方：_______________________________________________
    工程名稱：_____________________________________________
    工程地點：_____________________________________________
    建筑面積：_________________?平方米;層數：_____________
    結構類型：________________?;檐高/跨度：_____________米
    批準文號：(有權機關批準工程立項的文號)_______________
    工程性質：(指基建、技改、合資等)：___________________
    承包范圍：_____________________________________________
    承包方式：_____________________________________________
    質量等級(優(yōu)良或合格)：_______________________________
    工程承包造價(金額大寫)：_____________________________
    ￥：_______________________________________________?元
    北京市工商行政管理局
    北京市城鄉(xiāng)建設委員會監(jiān)制
    一九九五年八月
    北京市建設工程施工合同(小型工程本)是依據《建設工程施工合同示范文本》(gf一99-0201)擬定的，適用于建筑面積在20__平方米以內或承包造價在50萬元以內的建筑工程。
    北京市建設工程施工合同協議條款
    依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，就本項工程建設有關事項，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經雙方協商達成如下協議：
    第1條工期
    1.1?本合同工程定于____年____月____日開工;于____年____月____日竣工。合同工期日歷天數為____天?。工期如需提前，按約定的開、竣工日期計算的合同工期總天數為_____天。
    1.2承包方為提前工期采取的相應措施及因此增加的經濟支出：____________________
    1.3?工期提前或延誤的獎罰，由雙方協商后在合同中約定：_________________________
    第2條圖紙
    發(fā)包方于_____年_____月_____日，向承包方提供_____套圖紙。
    第3條發(fā)包方、承包方駐工地代表。
    發(fā)包方工程師姓名：___________?;
    項日經理姓名：_______________?。
    第4條發(fā)包人工作
    開工前辦理完畢土地征用，青苗、樹木賠償，墳地遷移，房屋、構筑物拆遷，地上及架空、地下障礙物清除，將施工所需水、電線路、道路接通至施工現場，并保證施工期間的需要，向承包方提供施工現場工程地質和地下管網線路資料，提交辦理有關證件、批件的合法手續(xù)，將水準點與座標控制點位置以書面形式提交給承包方，并于現場交驗，協調、處理施工現場周圍建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木和地下管線的保護及施工擾民問題，合同簽訂后______天內組織會審圖紙和設計交底，在收到承包方提供的施工組織設計(或施工方案)和進度計劃后_______天內予以確認。凡在有毒有害環(huán)境中施工時，發(fā)包方按有關規(guī)定提供相應的防護措施，并承擔相關的經濟支出。
    第5條承包人工作
    5.1?每月_______日向發(fā)包方報送月度施工計劃和己完工程進度統計報表。
    5.2?遵守國家及本市有關部門對施工現場的交通和施工噪音等管理規(guī)定，負責安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等各項工作，做好施工現場周圍建筑物、構筑物?(含文物保護建筑)、古樹名木和地下管線的保護。發(fā)現地下障礙和文物時，及時報告有關部門并采取有效保護措施，按有關具體規(guī)定處置，發(fā)包方承擔由此發(fā)生的費用，延誤的工期相應順延。在圖紙會審和設計交底后________天內向發(fā)包方提交施工組織設計?(或施工方案)和進度計劃。
    承包方不按合同約定完成各項工作時，應承擔由此造成的經濟損失，工期不予順延。
    第6條工程質量檢查及驗收。
    6.1?當工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到中間驗收部位以前，承包方自檢，并于48小時前通知發(fā)包方參加，驗收合格，發(fā)包方在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。工程質量符合規(guī)范要求，發(fā)包方不在驗收記錄簽字，可視為發(fā)包方己經批準，承包方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。驗收不合格，承包方在限定時間內修改后重新驗收。因發(fā)包方不正確糾正或其它非承包方原因引起的經濟支出，由發(fā)包方承擔。檢驗不應影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢驗不合格，影響正常施工的費用由承包方承擔。除此之外影響正常施工的經濟支出由發(fā)包方承擔，相應順延工期。
    6.2?工程具備竣工驗收條件，承包方按國家和本市工程竣工有關規(guī)定，向發(fā)包方提供完整竣工資料和竣工驗收報告，發(fā)包方10天內組織驗收。發(fā)包方不能按約定日期組織驗收，應從約定期限最后一天的次日起承擔工程保管責任及應支付的費用。
    發(fā)包方、承包方辦理工程竣工驗收手續(xù)后，發(fā)包方于5日內按有關規(guī)定向質量監(jiān)督機構申報竣工工程質量備案本合同即告終止。承包人應按法律、行政法規(guī)或國家關于工程質量保修的有關規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。
    第7條設計變更及合同價款的調整
    7.1?施工中發(fā)包方對原設計進行變更，經批準后，發(fā)包方應在變更前10天向承包方發(fā)出書面變更通知，否則，承包方有權拒絕變更。承包方按通知進行變更，并于5天內，根據約定的可調整承包方式提出變更價款報告的完整資料，因變更導致的經濟支出和承包方損失，由發(fā)包方承擔，發(fā)包方收到變更價款報告之日起5天內予以簽認，無正當理由不簽認時自變更價款報告送達之日起5天后自行生效，由此延誤的工期相應順延。
    7.2?本工程按可調整的承包方式對承包造價作如下調整：_________________________
    第8條工程價款及結算
    8.1?雙方按國家和本市有關主管部門現行規(guī)定，在合同生效后，發(fā)包方按下表約定分_____次向承包方預付或支付工程款，發(fā)包方不按時撥付工程款，從應付之日起承擔應付款的利息。
    第9條材料設備的供應。
    9.1?發(fā)包方按雙方約定的《發(fā)包方供應材料設備一覽表》(附后)供應材料設備，如與《一覽表》不符時，承擔相應違約責任。
    9.2?發(fā)包方、承包方雙方應對各自負責供應的材料設備，提供產品合格證明;如與設計和規(guī)范要求不符的產品，重新采購符合要求的產品，各自承?擔由此發(fā)生的費用。
    9.3?承包方需使用代用材料時，須經發(fā)包方代表批準方可使用，由此增減的費用雙方議定。
    第10條爭議
    發(fā)包方、承包方雙方發(fā)生爭議時，可以通過協商或者申請施工合同管理機構會同有關部門調解。不愿調解或調解不成的，可以采取下列一種方式解決：
    第一種爭議解決方式：向_____________仲裁委員會申請仲裁;
    第二種爭議解決方式：向_____________人民法院起訴。?雙方約定按第____________種爭議解決方式解決。
    第11條違約
    發(fā)包方或承包方不能按本協議條款約定內容履行自己的各項義務及發(fā)生使合同無法履行的行為，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的全部經濟損失。
    除非雙方協議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。
    第12條合同份數。本合同正本兩份具有同等效力，由發(fā)包方承包方雙方分別保存;副本_______份。
    第13條補充條款如下：__________________________
    工程發(fā)包方供應材料設備一覽表
    本合同訂立時間：_________年_____月_____日(即日起生效)
    發(fā)包方?(章)________
    地址：_______________
    法定代表人：_________
    委托代理人：_________
    電話：_______________
    開戶銀行：___________
    帳號：_______________
    郵政編碼：___________
    承包方(章)_________
    北京市建設工程施工合同篇六
    發(fā)包方(甲方)：____________________
    承包方(乙方)：____________________
    依照《中華人民共和國民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》和國家工商行政管理局、建設部頒發(fā)的《建設工程施工合同示范文本》(gf-91-0201)，就本項工程建設有關事項，經雙方協商達成如下協議：
    第一條工程概況
    1.1工程名稱：________________________________
    工程地點：________________________________
    工程內容：見“工程項目一覽表”(附后)。
    承包范圍：________________________________
    承包方式：________________________________
    1.2工程性質(指基建、技改、合資等)：________
    批準文號(有權機關批準工程立項的文號)：__________
    1.3定額工期總天數：________天。
    1.4開工日期(雙方約定的符合開工報告規(guī)定的具體日期，以單位工程為準;群體工程以第一個開工的工程為準)：本合同工程定于____年____月____日開工。
    竣工日期(以單位工程為準;群體工程以最后竣工的工程為準)：本合同工程定于____年____月____日竣工。
    1.5質量等級：__________________________________。
    1.6合同價款：本合同工程承包造價為________元。
    金額大寫：__________________________________。
    第二條合同文件及解釋順序。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：
    1.協議條款;
    2.合同條件;
    3.洽商、變更等明確雙方權利義務的紀要、協議;
    4.招標承包工程的中標通知書、投標書和招標文件;
    5.施工圖紙和本市現行確定及調整工程造價的有關規(guī)定;
    6.按可填單價的工程量清單承包的建設工程，甲方提供的工程量清單;
    7.標準、規(guī)范和其它有關技術資料、技術要求;
    8.國家和本市關于施工合同管理的規(guī)定。
    當合同文件出現含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協商解決;雙方意見仍不能一致的，按第三十條約定的辦法解決。
    第三條合同文件使用的語言文字，標準和適用法律
    3.1合同語言：本合同文件使用漢語。
    3.2適用法律法規(guī)：國家有關法律、法規(guī)和本市有關法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件均對本合同有約束力。
    3.3適用標準、規(guī)范：按國家和本市現行質量評定標準和施工技術驗收規(guī)范執(zhí)行。
    第四條圖紙
    4.1甲方提供圖紙日期：________________________
    4.2甲方提供圖紙?zhí)讛担篲_______________________
    4.3甲方對圖紙的特殊保密要求和費用承擔：______
    4.4工程竣工圖：按照國家和本市有關規(guī)定，雙方另行簽訂繪制工程竣工圖的協議。
    第五條甲方駐工地代表
    5.1甲方駐工地代表姓名(任命書、委派書作為合同附件)：__________________________
    5.2社會總監(jiān)理工程師姓名(如甲方委托監(jiān)理公司監(jiān)理時，總監(jiān)理工程師的職責應在監(jiān)理合同中明確，并將副本一份交乙方)：_______
    第六條乙方駐工地代表(項目經理)
    乙方駐工地代表姓名(任命書作為合同附件)：____________
    第七條甲方工作。甲方按本協議約定的時間和要求，一次或分段完成以下工作：
    7.1施工現場達到具備施工條件和完成的時間：
    7.2將施工所需水、電、電訊線路接至施工現場的時間、地點和供應要求：______________并保證施工期間的需要。
    7.3施工現場與公共道路的通道開通時間和起止地點：________________滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通。
    7.4工程地質和地下管網線路資料的提供時間：______________________
    7.5辦理證件、批件的名稱和完成時間：____________________________
    7.6水準點與座標控制點位置提供和交驗要求：______________________
    7.7會審圖紙和設計交底的時間：__________________________________
    7.8協調、處理施工現場周圍建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木和地下管線的保護要求及應支付的費用：________
    甲方不按合同約定完成上述工作時，應按本協議條款第三十二條執(zhí)行。
    第八條乙方工作。乙方按本協議約定的時間和要求完成以下工作：
    8.1提供計劃、報表的名稱及完成時間：____________________________
    8.2對施工安全保衛(wèi)工作的要求。按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)等。如乙方未履行上述義務造成工程、財產和人身傷害，由乙方承擔責任及所發(fā)生的費用。
    8.3向甲方提供的辦公和生活設施及費用承擔：______________________
    8.4對施工現場交通和噪音等管理的要求。必須遵守本市有關部門對施工現場交通和施工噪音等管理規(guī)定，經甲方同意后辦理有關手續(xù)，甲方承擔由此發(fā)生的費用，因乙方責任造成的罰款除外。
    8.5已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：______________________
    8.6施工現場周圍建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木和地下管線的保護要求及費用承擔：______________
    8.7施工現場整潔衛(wèi)生的要求。保證施工現場清潔符合有關規(guī)定，承擔因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款。
    乙方不按合同約定完成上述工作時，造成工期延誤，應承擔由此造成的經濟損失，工期不予順延。
    第九條進度計劃
    9.1乙方提供施工組織設計(或施工方案)和進度計劃的時間：________
    9.2甲方代表(或總監(jiān)理工程師“下同”)確認的時間：______________
    第十條延期開工
    乙方不能按時開工，應在協議條款約定的開工日期5天之前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在3天內答復乙方。甲方代表同意延期要求或3天內不予答復，可視為已同意乙方要求，工期相應順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內提出延期開工要求，竣工日期不予順延。
    甲方征得乙方同意以書面形式通知乙方后可推遲開工日期，承擔乙方因此造成的經濟支出，相應順延工期。
    第十一條暫停施工
    甲方代表在確有必要時，可書面要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內提出書面處理意見。乙方按甲方要求停止施工，妥善保護已完工程，實施甲方代表處理意見后向其提出書面復工要求，甲方代表批準后繼續(xù)施工。甲方代表未能在規(guī)定時間內提出處理意見，或收到乙方復工要求后48小時內未予答復，乙方可自行復工。停工責任在甲方，由甲方承擔經濟支出，相應順延工期;停工責任在乙方，由乙方承擔發(fā)生的費用。因甲方代表不及時作出答復，施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或全部解除合同，由甲方承擔違約責任。
    第十二條工期延誤
    12.1對以下造成竣工日期推遲的延誤，經甲方代表確認，工期相應順延。
    1.工程量變化和設計變更;
    2.一周內，非乙方原因停水、停電(地區(qū)限電除外)、停氣造成停工累計超過8小時;
    3.不可抗力;
    4.甲方代表同意工期相應順延的其它情況。
    乙方在以上情況發(fā)生后5天內，就延誤的內容和因此發(fā)生的經濟支出向甲方代表提出報告。甲方代表在收到報告后5天內予以確認答復，逾期不予答復，乙方即可視為延期要求已被確認。
    12.2非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方每延期竣工一天，應交付的違約金額和計算方法：___________________。
    12.3因乙方原因延誤工期，工程不能按合同工期竣工時，甲方可認為乙方已部分或全部解除合同，由乙方承擔違約責任，并按本協議條款第39條工程停建或緩建規(guī)定執(zhí)行。
    第十三條工期提前
    工期如需提前，雙方約定如下：
    13.1按本協議條款1.4約定的開、竣工日期計算的合同工期總天數為________天，比本協議條款1.3定額工期提前________天、提前________%。
    13.2乙方采取的趕工措施及因此增加的經濟支出：__________________。
    13.3甲方應提供的條件：________________________________________。
    13.4乙方每提前竣工一天，甲方應支付乙方的獎勵金額和計算方法：____________。
    第十四條質量檢查和返工
    檢查和返工。乙方應認真按照標準、規(guī)范和設計的要求以及甲方代表依據合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗、為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方代表及委派人員的要求返工、修改，承擔由自身原因導致返工、修改的費用。
    因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起的經濟支出，由甲方承擔。
    以上檢查檢驗合格后，又發(fā)現由乙方原因引起的質量問題，仍由乙方承擔責任和發(fā)生的費用，賠償甲方的有關損失，工期相應順延。
    以上檢查檢驗不應影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格，影響正常施工的費用由乙方承擔。除此之外影響正常施工的經濟支出由甲方承擔，相應順延工期。
    第十五條工程質量
    15.1約定的工程質量等級(優(yōu)良、合格)____。實行按質論價和獎罰對等，由此增減的費用支付：_____________。
    15.2違約責任：
    達不到約定條件的部分，甲方代表一經發(fā)現，可要求乙方返工，乙方應按甲方代表要求的時間返工，直到符合約定條件。
    因乙方原因達不到約定條件，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。返工后仍不能達到約定條件，乙方承擔違約責任。
    因甲方原因達不到約定條件，由甲方承擔返工的經濟支出，工期相應順延。
    15.3雙方對工程質量有爭議時，按第30條約定的辦法解決。
    第十六條隱蔽工程和中間驗收
    16.1工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到協議條款約定的中間驗收部位，乙方自檢合格后在隱蔽和中間驗收48小時前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在限定時間內修改后重新驗收。
    工程質量符合規(guī)范要求，驗收24小時后，甲方代表不在驗收記錄簽字，可視為甲方代表已經批準，乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。
    16.2雙方約定的中間驗收部位為：________________________________
    第十七條試車(應按承包范圍確定)
    17.1設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，乙方組織試車，并在試車48小時前通知甲方代表，通知包括試車內容、時間、地點。乙方準備試車記錄。甲方為試車提供必要條件。試車通過，甲方代表在試車記錄上簽字。
    17.2設備安裝工程具備聯動無負荷試車條件(如乙方承包時)，甲方組織試車，并在試車48小時前通知乙方，通知包括試車內容、時間、地點和對乙方應作準備工作的要求。乙方按要求做好準備工作和試車記錄。試車通過，雙方在試車記錄上簽字。
    17.3雙方責任：
    由于設計原因(包括設備的選型)試車達不到驗收要求，甲方負責修改設計，乙方按修改后設計重新安裝。甲方承擔修改設計、拆除及重新購置安裝的經濟支出，工期相應順延。
    由于設備制造原因試車達不到驗收要求，設備由甲方采購時，應按本協議條款第23條執(zhí)行。設備由乙方采購時，應按本協議條款第24條執(zhí)行。
    由于乙方施工原因試車達不到驗收要求，甲方代表在試車后24小時內提出修改意見。乙方修改后重新試車，承擔修改和重新試車的費用，工期不予順延。
    試車費用除已包括在合同價款之內或協議條款另有約定的，均由甲方承擔。
    甲方代表未在規(guī)定時間提出修理意見，或試車合格不在試車記錄上簽字，試車結束24小時后，記錄自行生效，乙方可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。
    第十八條驗收和重新檢驗
    甲方代表不能按時參加驗收或試車，須在開始驗收或試車24小時之前向乙方提出延期要求，延期不能超過兩天。甲方代表未能按以上時間提出延期要求，不參加驗收或試車，乙方可自行組織驗收或試車，甲方應承認驗收或試車記錄。
    無論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經隱蔽工程的前一道工序重新檢驗的要求時，乙方應按要求進行剝露，并在檢驗后重新進行覆蓋或修復。檢驗合格，甲方承擔由此發(fā)生的經濟支出，賠償乙方損失，并相應順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發(fā)生的費用，工期也予順延。
    第十九條合同價款的調整。發(fā)生下列情況之一時，工程承包造價可做調整：________________
    第二十條預付工程款
    預付工程款的時間和比例及開始抵扣工程款的時間和比例，按國家和本市有關主管部門現行規(guī)定執(zhí)行。
    20.1在合同簽訂后，甲方預付工程款的時間，比例及甲方按建筑(安裝)工程工作量開始抵扣工程款的時間、比例雙方約定如下：__________________。
    20.2甲方不按時預付工程款，乙方在約定預付時間10天后向甲方發(fā)出要求預付的通知，甲方收到通知后仍不能按要求預付，甲方從應付之日起向乙方支付應付款的利息并承擔違約責任。
    第二十一條工程量的核實確認
    21.1乙方按工程進度提交已完工程量報告的時間和要求：__________________________
    21.2甲方核實已完工程量報告的時間和要求：____________________________________
    第二十二條工程款(進度款)支付
    22.1工程款(進度款)支付的時間和方式：_________________________
    22.2凡屬本協議條款第19條發(fā)生的合同價款調整內容，導致合同價款增減時，其工程款(進度款)同期調整后支付。
    22.3甲方違約責任：
    甲方不按時支付工程款(進度款)，乙方在約定支付時間10天后向甲方發(fā)出要求付款的通知，甲方收到乙方通知后仍不能按要求付款，經乙方同意并簽訂協議，甲方可延期支付工程款(進度款)。協議須明確約定付款日期和從甲方計量簽字后第11天起計算應付工程款(進度款)的利息。
    甲方收到乙方通知后無支付能力，導致施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或全部解除合同，由甲方承擔違約責任，并按本協議條款第39條工程停建或緩建規(guī)定執(zhí)行。
    第二十三條甲方供應材料設備
    23.1按雙方約定(招標發(fā)包工程按招標文件確定)的甲方供應材料設備一覽表(附后)。
    甲方按供應材料設備一覽表，向乙方提供材料設備及其產品合格證明。甲方代表在所供材料設備驗收24小時前將通知送達乙方，乙方派人與甲方一起驗收。
    23.2違約責任：
    甲方供應材料設備，乙方派人參加驗收后妥善保管，甲方支付相應保管費用。發(fā)生損壞丟失，由乙方負責賠償。
    甲方不按規(guī)定通知乙方驗收，乙方不負責材料設備的保管，損壞丟失由甲方負責。
    甲方供應的材料、設備發(fā)生與一覽表不符時，雙方約定如下：
    1.材料設備單價與一覽表不符：____________________
    2.材料設備的種類、規(guī)格、質量等級與一覽表不符：______________
    3.供應材料與一覽表規(guī)格型號不符：________________
    4.到貨地點與一覽表不符：________________________
    5.供應數量與一覽表不符：________________________
    6.供應時間早于一覽表約定的日期：________________
    因以上原因或遲于一覽表約定供應時間，由甲方承擔相應的經濟支出。發(fā)生延誤，相應順延工期，甲方賠償由此造成的乙方損失。
    經乙方檢驗通過之后發(fā)現有與一覽表的規(guī)格、質量等級不符的(設備經試車后)情況，甲方仍應承擔重新采購及拆除和重建的經濟支出，并相應順延工期。
    第二十四條乙方采購材料設備
    24.1乙方按照設計和規(guī)范要求采購工程需要的材料設備，并提供產品合格證明。在材料設備到貨24小時前通知甲方代表驗收。
    24.2違約責任：
    對乙方采購材料設備與設計和規(guī)范要求不符的產品，甲方代表拒絕驗收，由乙方按甲方代表要求的時間運出施工現場，重新采購符合要求的產品，承擔由此發(fā)生的費用，工期不予順延。
    甲方不能按時到場驗收，驗收后發(fā)現材料設備(設備經試車后)不符合規(guī)范和設計要求，仍由乙方修復或拆除及重新采購，并承擔發(fā)生的費用，賠償甲方的損失。由此延誤的工期相應順延。
    24.3乙方需使用代用材料時，須經甲方代表批準方可使用，由此增減的費用雙方議定。
    第二十五條設計變更
    施工中甲方對原設計進行變更，經批準后，應在變更前15天(重大設計變更前20天)向乙方發(fā)出書面變更通知，乙方按通知進行變更，否則，乙方有權拒絕變更。因變更導致的經濟支出和乙方損失，由甲方承擔，延誤的工期相應順延。
    施工中乙方對原設計提出的變更要求，經甲方和有關單位批準后方可實施。乙方未經批準不得擅自變更設計，否則，因變更導致的經濟損失，由乙方承擔，工期不予順延。
    第二十六條確定變更價款
    根據工程承包方式及本協議條款第25條發(fā)生的設計變更、并按第22條中確定的工程款(進度款)支付方式支付工程變更價款：
    26.1乙方收到變更通知后5天內(重大變更10天內)提出變更價款報告的完整資料。
    26.2甲方收到變更價款報告之日起5天內(重大變更10天內)予以簽認，無正當理由不簽認時自變更價款報告送達之日起10天自行生效，由此延誤的工期相應順延。
    26.3雙方對變更價款不能達成一致意見時，按第30條約定的辦法解決。
    第二十七條竣工驗收
    工程具備竣工驗收條件，乙方按國家和本市工程竣工有關規(guī)定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。按本協議條款第4條約定向甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣工驗收報告后，在協議條款約定時間內組織有關部門驗收(群體工程以單位工程為準)，并在驗收后5天內給予批準或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。
    甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告后10天內無正當理由不組織驗收，或驗收后5天內不予批準且不能提出修改意見，可視為竣工驗收報告已被批準。
    竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改后才能達到竣工要求的，應為乙方修改后提請甲方驗收的日期。
    甲方不能按約定日期組織驗收，應從約定期限最后一天的次日起承擔工程保管責任及應支付的費用。
    因特殊原因，部分單位工程和部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協議，明確各方責任。
    甲、乙雙方辦理工程竣工驗收手續(xù)后，甲方于5日內按有關規(guī)定向質量監(jiān)督機構申報竣工工程質量核定，取得《建設工程質量合格證書》。經核定工程質量不合格時，應予返修重新進行核定，竣工日期相應順延。
    第二十八條竣工結算
    甲乙雙方辦理工程竣工驗收手續(xù)后，應按照施工合同簽訂的承包方式，及約定的工程價款變更方式，由雙方進行工程竣工結算(群體工程以單位工程為準)。
    28.1乙方在竣工工程驗收后15天內向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料。
    28.2甲方自簽收竣工結算報告資料之日起15天內提出審核意見并予以簽認，取得《建設工程質量合格證書》后撥付工程尾款。
    28.3乙方收到工程結算尾款后15天內將竣工工程交付甲方。
    28.4由于甲方不能支付工程尾款，乙方可留置部分或全部工程，予以妥善保護，由甲方承擔保護費用。該工程視同進入工程保修期。
    甲方無正當理由收到竣工結算報告后30天內不辦理結算，從第31天起按施工企業(yè)向銀行計劃外貸款的利率支付拖欠工程款額的利息，并承擔違約責任。
    28.5由于乙方不能按時向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程款不能及時結算時，應承擔違約責任;在取得《建設工程質量合格證書》后15天內將竣工工程交付甲方使用，并承擔工程保修責任。
    第二十九條保修
    乙方應按國家和本市有關規(guī)定進行保修。保修工作的實施，乙方在收到工程竣工結算尾款后，將工程交付甲方的同時，與甲方簽訂工程保修合同(群體工程以單位工程為準)，并向甲方交付保修抵押金(或在結算工程尾款時抵扣)。
    第三十條爭議
    甲、乙雙方發(fā)生爭議時，可以通過協商或者申請施工合同管理機構會同有關部門調解。不愿通過協商或調解不成的，可以采取下列一種方式解決：
    第一種爭議解決方式：向________仲裁委員會申請仲裁;
    第二種爭議解決方式：向________人民法院起訴。
    雙方約定按第____種爭議解決方式解決。
    第三十一條違約
    甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批準，不按合同約定履行自己的各項義務、支付款項及發(fā)生其它使合同無法履行的行為，應承擔違約責任(包括支付因其違約導致乙方增加的經濟支出和從應支付之日起計算的應支付款項的利息等)，相應順延工期;按協議條款約定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。
    乙方不能按合同工期竣工，施工質量達不到設計和規(guī)范的要求，或發(fā)生其它使合同無法履行的行為，甲方代表可通知乙方，按協議條款約定支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。
    除非雙方協議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。
    因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應提前10天通知違約方后，方可中止或解除合同，由違約方承擔違約責任。
    第三十二條索賠
    甲方未能按合同約定履行自己的各項義務、支付各種費用、順延工期、賠償損失，乙方可以書面形式按以下規(guī)定向甲方索賠：
    1.有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有關證據;
    2.索賠事件發(fā)生后20天內，向甲方發(fā)出要求索賠的通知;
    3.甲方在接到索賠通知后10天內給予批準，或要求乙方進一步補充索賠理由和證據，甲方在10天內未予答復，應視為該項索賠已經批準。
    第三十三條安全施工
    乙方按有關規(guī)定，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。
    發(fā)生重大傷亡事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責任方承擔。
    乙方在動力設備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工前，應向甲方代表提出安全保護措施，經甲方代表批準后實施。由甲方承擔防護措施費用。
    在有毒有害環(huán)境中施工，甲方應按有關規(guī)定提供相應的防護措施，并承擔有關的經濟支出。
    第三十四條專利技術、特殊工藝、合理化建議：__________________________
    第三十五條地下障礙和文物
    乙方在施工中發(fā)現文物、古墓、古建筑基礎和結構、化石、錢幣等有考古、地質研究等價值的物品或其它影響施工的地下障礙物時，應在4小時內通知甲方代表。雙方報告有關管理部門和采取有效保護措施。并按有關管理部門具體規(guī)定處置。甲方承擔由此發(fā)生的費用，延誤的工期相應順延。
    第三十六條工程分包
    乙方可按投標書約定分包部分工程。
    乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準。
    分包合同不能解除乙方任何義務與責任。乙方應在分包場地派駐相應監(jiān)督管理人員，保證合同的履行。分包單位的任何違約或疏忽，均視為乙方的違約或疏忽。
    工程分包價款除雙方另有約定，應由乙方與分包單位結算。
    第三十七條不可抗力
    不可抗力應以國家和本市有關主管部門正式發(fā)布為準。
    不可抗力發(fā)生后，乙方應迅速采取措施，盡力減少損失，并在24小時內向甲方代表通報受害情況，災害繼續(xù)發(fā)生，乙方應每隔10天向甲方報告一次災害情況，直到災害結束。
    甲方應對災害處理提供必要條件。
    因災害發(fā)生的費用由雙方分別承擔：
    1.工程本身的損害由甲方承擔;
    2.人員傷亡由其所屬單位負責，并承擔相應費用;
    3.造成乙方設備、機械的損壞及停工等損失，由乙方承擔;
    4.所需清理修復工作的責任與費用的承擔，雙方另簽補充協議約定。
    第三十八條保險(如有時)。保險內容、保險金額、由誰辦理和承擔費用約定如下：________________
    投保后發(fā)生事故，乙方應在15天內向甲方提供損失情況和估價的報告，如損害繼續(xù)發(fā)生，乙方在15天后每10天報告一次，直到損害結束。
    第三十九條工程停建或緩建
    39.1由于政策變化、不可抗力及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機構設備和人員撤出施工現場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。
    39.2由于甲乙任何一方不能按所簽合同履約，導致工程停建或緩建，造成的損失由責任方承擔。
    第四十條合同生效與終止
    40.1本合同自訂立之日起生效。
    40.2乙方收到工程竣工結算尾款、交付竣工工程，雙方已簽訂工程保修合同，乙方向甲方交付保修抵押金后，本合同即告終止。
    第四十一條合同份數
    41.1本合同正本兩份具有同等效力，由甲乙雙方分別保存。
    41.2本合同副本____份。
    第四十二條補充條款
    補充條款如下：________________________________________
    工程項目一覽表
    單位工程名稱建筑面積(平方米)結構層數檐高(米)跨度(米)設備安裝內容工程造價(元)開工日期竣工日期
    年月日年月日
    ________工程甲方供應材料設備一覽表
    序號材料或設備名稱規(guī)格型號單位數量單價供應時間送達地點備注
    年月日
    合同訂立時間：_______年_______月_______日
    ____________________________________________________
    發(fā)包方(章)承包方(章)
    地址：地址：
    法定代表人：法定代表人：
    委托代理人：委托代理人：
    電話：電話：
    開戶銀行：開戶銀行：
    帳號：帳號：
    郵政編碼：郵政編碼：
    ____________________________________________________
    工商行政管理機關鑒證意見：_______
    經辦人：_________________________
    鑒證機關(章)___________________
    ____________年_______月_______日
    附件
    《北京市建設工程施工合同》(1994本)說明
    一、《協議條款》已將部分《建設工程施工合同條件》(下稱：合同條件)直接列入《協議條款》，一般工程如無特殊情況應據以簽訂建設工程施工合同(下稱：施工合同)。
    二、《協議條款》對由于建設工程內容各不相同不能使用共用條文的部分條款，如：工期、工程造價、承包方式等，按雙方約定的內容簽訂施工合同。招標工程的施工合同應與《中標通知書》內容相一致，非招標工程應與《建設工程開工證》內容相一致。
    三、《協議條款》主要內容說明：
    (一)第一條1.3應填寫定額工期總日歷天數。甲方的提前要求，乙方應諾提前工期及其相應的條款則填入第十三條;
    (二)第一條1.5“質量等級”。按雙方約定簽約應包括：“優(yōu)良”或“合格”。并對實行優(yōu)質優(yōu)價、獎罰對等做了相應規(guī)定，按雙方協議納入第十五條;
    (三)為了防止拖欠工程款，在第二十二條“工程款(進度款)支付”、第二十六條“確定變更價款”中規(guī)定了凡施工合同中發(fā)生的價款調整，導致合同價款增減時，其工程款(進度款)及確定變更價款調整后同時支付;
    (四)第二十八條“竣工結算”。根據市場經濟的原則，工程竣工結算，應是承、發(fā)包雙方契約行為，故工程竣工結算，首先應根據合同議定的承包方式，合同價款調整的方式，及工程施工過程中的工程造價管理部門的有關調整工程造價的規(guī)定，由雙方直接進行，符合合同簽訂原則，雙方無爭議時，工程竣工結算應生效，發(fā)包方應據以支付工程尾款。如結算過程中發(fā)生糾紛，按雙方簽約第三十條“爭議”約定方式解決。
    (五)第二十九條“工程保修”。《協議條款》依據國家和本市關于建設工程質量管理的有關規(guī)定進行了修訂。
    執(zhí)行《北京市建設工程施工合同》(1994本)，合同終止時間以承包方將竣工工程全部交付發(fā)包方為準。同時，雙方另行簽訂工程保修合同，由承包方向發(fā)包方交付工程保修抵押金并承擔規(guī)定的保修責任。
    (六)第三十九條“工程停建或緩建”?！秴f議條款》考慮了除由于政策變化、不可抗力外，承發(fā)包雙方中任何一方違約，不能按合同履約所造成的工程停緩建。無論發(fā)生何種情況，雙方均應按施工合同中相應條款規(guī)定，辦理好工程停緩建書面手續(xù)，議定合理部位，結算工程款，將工程交付甲方后，雙方所簽訂的施工合同即告解除。
    四、施工合同依法簽訂，即具有法律約束力，建設工程施工合同管理機構對施工合同簽訂不進行審查。
    五、幾個具體問題：
    (一)“甲方(甲方代表)”，凡合同出現甲方，或甲方代表字樣時，如該工程實行監(jiān)理公司監(jiān)理時，均含有總監(jiān)理師職責，甲方應在工程監(jiān)理合同中明確。
    (二)凡合同中文字表現的時限要求為“________小時”的，從規(guī)定時開始計算。時限要求為“________天”的，開始的當天不算入，從下一天開始計算。
    時限的最后一天是星期日或者其他法定休假日的，以休假日的次日為時限的最后一天。
    時限的最后一天的截止時間為24點。有業(yè)務時間的，到停止業(yè)務活動的時間截止。
    (三)計算定額工期總天數，應按北京市現行工期定額及有關規(guī)定標準執(zhí)行。
    (四)凡承包群體工程的，其工期、工程款支付、竣工驗收、竣工結算、工程交付甲方以及雙方所簽訂的工程保修合同等內容均應以單位工程為準。
    群體工程施工合同的終止，以雙方簽訂的最后交付甲方使用的單位工程保修合同為準。
    (五)工程質量等級，應以施工合同中議定的“優(yōu)良”或“合格”作為檢驗竣工工程的質量標準。
    北京市建設工程施工合同篇七
    合同編號：_____________
    工程名稱：________________
    發(fā)包方：(甲方)__________
    承包方：(乙方)__________
    資質等級：________________
    依照《中華人民共和國民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》和國家工商行政管理局、建設部頒發(fā)的《建設工程施工合同示范文本》(gf-91-0201)，就本項工程建設有關事項，經雙方協商達成如下協議：
    第一條工程概況
    1.1工程名稱：__________________________
    工程地點：________________________________
    工程內容：見“工程項目一覽表”(附后)。
    承包范圍：________________________________
    承包方式：________________________________
    1.2工程性質(指基建、技改、合資等)：________
    批準文號(有權機關批準工程立項的文號)：________
    1.3定額工期總天數：________天。
    1.4開工日期(雙方約定的符合開工報告規(guī)定的具體日期，以單位工程為準;群體工程以第一個開工的工程為準)：本合同工程定于____年____月____日開工。
    竣工日期(以單位工程為準;群體工程以最后竣工的工程為準)：本合同工程定于____年____月____日竣工。
    1.5質量等級：____________________________。
    1.6合同價款：本合同工程承包造價為________元。
    金額大寫：__________________________________。
    第二條合同文件及解釋順序。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：
    1.協議條款;
    2.合同條件;
    3.洽商、變更等明確雙方權利義務的紀要、協議;
    4.招標承包工程的中標通知書、投標書和招標文件;
    5.施工圖紙和本市現行確定及調整工程造價的有關規(guī)定;
    6.按可填單價的工程量清單承包的建設工程，甲方提供的工程量清單;
    7.標準、規(guī)范和其它有關技術資料、技術要求;
    8.國家和本市關于施工合同管理的規(guī)定。
    當合同文件出現含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協商解決;雙方意見仍不能一致的，按第三十條約定的辦法解決。
    第三條合同文件使用的語言文字，標準和適用法律
    3.1合同語言：本合同文件使用漢語。
    3.2適用法律法規(guī)：國家有關法律、法規(guī)和本市有關法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件均對本合同有約束力。
    3.3適用標準、規(guī)范：按國家和本市現行質量評定標準和施工技術驗收規(guī)范執(zhí)行。
    第四條圖紙
    4.1甲方提供圖紙日期：________________________
    4.2甲方提供圖紙?zhí)讛担篲_______________________
    4.3甲方對圖紙的特殊保密要求和費用承擔：______
    4.4工程竣工圖：按照國家和本市有關規(guī)定，雙方另行簽訂繪制工程竣工圖的協議。
    第五條甲方駐工地代表
    5.1甲方駐工地代表姓名(任命書、委派書作為合同附件)：__________________________
    5.2社會總監(jiān)理工程師姓名(如甲方委托監(jiān)理公司監(jiān)理時，總監(jiān)理工程師的職責應在監(jiān)理合同中明確，并將副本一份交乙方)：_______
    第六條乙方駐工地代表(項目經理)
    乙方駐工地代表姓名(任命書作為合同附件)：____________
    第七條甲方工作。甲方按本協議約定的時間和要求，一次或分段完成以下工作：
    7.1施工現場達到具備施工條件和完成的時間：
    7.2將施工所需水、電、電訊線路接至施工現場的時間、地點和供應要求：______________并保證施工期間的需要。
    7.3施工現場與公共道路的通道開通時間和起止地點：________________滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通。
    7.4工程地質和地下管網線路資料的提供時間：______________________
    7.5辦理證件、批件的名稱和完成時間：____________________________
    7.6水準點與座標控制點位置提供和交驗要求：______________________
    7.7會審圖紙和設計交底的時間：__________________________________
    7.8協調、處理施工現場周圍建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木和地下管線的保護要求及應支付的費用：________
    甲方不按合同約定完成上述工作時，應按本協議條款第三十二條執(zhí)行。
    第八條乙方工作。乙方按本協議約定的時間和要求完成以下工作：
    8.1提供計劃、報表的名稱及完成時間：____________________________
    8.2對施工安全保衛(wèi)工作的要求。按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)等。如乙方未履行上述義務造成工程、財產和人身傷害，由乙方承擔責任及所發(fā)生的費用。
    8.3向甲方提供的辦公和生活設施及費用承擔：______________________
    8.4對施工現場交通和噪音等管理的要求。必須遵守本市有關部門對施工現場交通和施工噪音等管理規(guī)定，經甲方同意后辦理有關手續(xù)，甲方承擔由此發(fā)生的費用，因乙方責任造成的罰款除外。
    8.5已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：______________________
    8.6施工現場周圍建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木和地下管線的保護要求及費用承擔：______________
    8.7施工現場整潔衛(wèi)生的要求。保證施工現場清潔符合有關規(guī)定，承擔因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款。
    乙方不按合同約定完成上述工作時，造成工期延誤，應承擔由此造成的經濟損失，工期不予順延。
    第九條進度計劃
    9.1乙方提供施工組織設計(或施工方案)和進度計劃的時間：________
    9.2甲方代表(或總監(jiān)理工程師“下同”)確認的時間：______________
    第十條延期開工
    乙方不能按時開工，應在協議條款約定的開工日期5天之前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在3天內答復乙方。甲方代表同意延期要求或3天內不予答復，可視為已同意乙方要求，工期相應順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內提出延期開工要求，竣工日期不予順延。
    甲方征得乙方同意以書面形式通知乙方后可推遲開工日期，承擔乙方因此造成的經濟支出，相應順延工期。
    第十一條暫停施工
    甲方代表在確有必要時，可書面要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內提出書面處理意見。乙方按甲方要求停止施工，妥善保護已完工程，實施甲方代表處理意見后向其提出書面復工要求，甲方代表批準后繼續(xù)施工。甲方代表未能在規(guī)定時間內提出處理意見，或收到乙方復工要求后48小時內未予答復，乙方可自行復工。停工責任在甲方，由甲方承擔經濟支出，相應順延工期;停工責任在乙方，由乙方承擔發(fā)生的費用。因甲方代表不及時作出答復，施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或全部解除合同，由甲方承擔違約責任。
    第十二條工期延誤
    12.1對以下造成竣工日期推遲的延誤，經甲方代表確認，工期相應順延。
    1.工程量變化和設計變更;
    2.一周內，非乙方原因停水、停電(地區(qū)限電除外)、停氣造成停工累計超過8小時;
    3.不可抗力;
    4.甲方代表同意工期相應順延的其它情況。
    乙方在以上情況發(fā)生后5天內，就延誤的內容和因此發(fā)生的經濟支出向甲方代表提出報告。甲方代表在收到報告后5天內予以確認答復，逾期不予答復，乙方即可視為延期要求已被確認。
    12.2非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方每延期竣工一天，應交付的違約金額和計算方法：___________________。
    12.3因乙方原因延誤工期，工程不能按合同工期竣工時，甲方可認為乙方已部分或全部解除合同，由乙方承擔違約責任，并按本協議條款第39條工程停建或緩建規(guī)定執(zhí)行。
    第十三條工期提前
    工期如需提前，雙方約定如下：
    13.1按本協議條款1.4約定的開、竣工日期計算的合同工期總天數為________天，比本協議條款1.3定額工期提前________天、提前________%。
    13.2乙方采取的趕工措施及因此增加的經濟支出：__________________。
    13.3甲方應提供的條件：________________________________________。
    13.4乙方每提前竣工一天，甲方應支付乙方的獎勵金額和計算方法：____________。
    第十四條質量檢查和返工
    檢查和返工。乙方應認真按照標準、規(guī)范和設計的要求以及甲方代表依據合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗、為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方代表及委派人員的要求返工、修改，承擔由自身原因導致返工、修改的費用。
    因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起的經濟支出，由甲方承擔。
    以上檢查檢驗合格后，又發(fā)現由乙方原因引起的質量問題，仍由乙方承擔責任和發(fā)生的費用，賠償甲方的有關損失，工期相應順延。
    以上檢查檢驗不應影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格，影響正常施工的費用由乙方承擔。除此之外影響正常施工的經濟支出由甲方承擔，相應順延工期。
    第十五條工程質量
    15.1約定的工程質量等級(優(yōu)良、合格)____。實行按質論價和獎罰對等，由此增減的費用支付：_____________。
    15.2違約責任：
    達不到約定條件的部分，甲方代表一經發(fā)現，可要求乙方返工，乙方應按甲方代表要求的時間返工，直到符合約定條件。
    因乙方原因達不到約定條件，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。返工后仍不能達到約定條件，乙方承擔違約責任。
    因甲方原因達不到約定條件，由甲方承擔返工的經濟支出，工期相應順延。
    15.3雙方對工程質量有爭議時，按第30條約定的辦法解決。
    第十六條隱蔽工程和中間驗收
    16.1工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到協議條款約定的中間驗收部位，乙方自檢合格后在隱蔽和中間驗收48小時前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在限定時間內修改后重新驗收。
    工程質量符合規(guī)范要求，驗收24小時后，甲方代表不在驗收記錄簽字，可視為甲方代表已經批準，乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。
    16.2雙方約定的中間驗收部位為：________________________________
    第十七條試車(應按承包范圍確定)
    17.1設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，乙方組織試車，并在試車48小時前通知甲方代表，通知包括試車內容、時間、地點。乙方準備試車記錄。甲方為試車提供必要條件。試車通過，甲方代表在試車記錄上簽字。
    17.2設備安裝工程具備聯動無負荷試車條件(如乙方承包時)，甲方組織試車，并在試車48小時前通知乙方，通知包括試車內容、時間、地點和對乙方應作準備工作的要求。乙方按要求做好準備工作和試車記錄。試車通過，雙方在試車記錄上簽字。
    17.3雙方責任：
    由于設計原因(包括設備的選型)試車達不到驗收要求，甲方負責修改設計，乙方按修改后設計重新安裝。甲方承擔修改設計、拆除及重新購置安裝的經濟支出，工期相應順延。
    由于設備制造原因試車達不到驗收要求，設備由甲方采購時，應按本協議條款第23條執(zhí)行。設備由乙方采購時，應按本協議條款第24條執(zhí)行。
    由于乙方施工原因試車達不到驗收要求，甲方代表在試車后24小時內提出修改意見。乙方修改后重新試車，承擔修改和重新試車的費用，工期不予順延。
    試車費用除已包括在合同價款之內或協議條款另有約定的，均由甲方承擔。
    甲方代表未在規(guī)定時間提出修理意見，或試車合格不在試車記錄上簽字，試車結束24小時后，記錄自行生效，乙方可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。
    第十八條驗收和重新檢驗
    甲方代表不能按時參加驗收或試車，須在開始驗收或試車24小時之前向乙方提出延期要求，延期不能超過兩天。甲方代表未能按以上時間提出延期要求，不參加驗收或試車，乙方可自行組織驗收或試車，甲方應承認驗收或試車記錄。
    無論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經隱蔽工程的前一道工序重新檢驗的要求時，乙方應按要求進行剝露，并在檢驗后重新進行覆蓋或修復。檢驗合格，甲方承擔由此發(fā)生的經濟支出，賠償乙方損失，并相應順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發(fā)生的費用，工期也予順延。
    第十九條合同價款的調整。發(fā)生下列情況之一時，工程承包造價可做調整：________________
    第二十條預付工程款
    預付工程款的時間和比例及開始抵扣工程款的時間和比例，按國家和本市有關主管部門現行規(guī)定執(zhí)行。
    20.1在合同簽訂后，甲方預付工程款的時間，比例及甲方按建筑(安裝)工程工作量開始抵扣工程款的時間、比例雙方約定如下：__________________。
    20.2甲方不按時預付工程款，乙方在約定預付時間10天后向甲方發(fā)出要求預付的通知，甲方收到通知后仍不能按要求預付，甲方從應付之日起向乙方支付應付款的利息并承擔違約責任。
    第二十一條工程量的核實確認
    21.1乙方按工程進度提交已完工程量報告的時間和要求：__________________________
    21.2甲方核實已完工程量報告的時間和要求：____________________________________
    第二十二條工程款(進度款)支付
    22.1工程款(進度款)支付的時間和方式：_________________________
    22.2凡屬本協議條款第19條發(fā)生的合同價款調整內容，導致合同價款增減時，其工程款(進度款)同期調整后支付。
    22.3甲方違約責任：
    甲方不按時支付工程款(進度款)，乙方在約定支付時間10天后向甲方發(fā)出要求付款的通知，甲方收到乙方通知后仍不能按要求付款，經乙方同意并簽訂協議，甲方可延期支付工程款(進度款)。協議須明確約定付款日期和從甲方計量簽字后第11天起計算應付工程款(進度款)的利息。
    甲方收到乙方通知后無支付能力，導致施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或全部解除合同，由甲方承擔違約責任，并按本協議條款第39條工程停建或緩建規(guī)定執(zhí)行。
    第二十三條甲方供應材料設備
    23.1按雙方約定(招標發(fā)包工程按招標文件確定)的甲方供應材料設備一覽表(附后)。
    甲方按供應材料設備一覽表，向乙方提供材料設備及其產品合格證明。甲方代表在所供材料設備驗收24小時前將通知送達乙方，乙方派人與甲方一起驗收。
    23.2違約責任：
    甲方供應材料設備，乙方派人參加驗收后妥善保管，甲方支付相應保管費用。發(fā)生損壞丟失，由乙方負責賠償。
    甲方不按規(guī)定通知乙方驗收，乙方不負責材料設備的保管，損壞丟失由甲方負責。
    甲方供應的材料、設備發(fā)生與一覽表不符時，雙方約定如下：
    1.材料設備單價與一覽表不符：____________________
    2.材料設備的種類、規(guī)格、質量等級與一覽表不符：______________
    3.供應材料與一覽表規(guī)格型號不符：________________
    4.到貨地點與一覽表不符：________________________
    5.供應數量與一覽表不符：________________________
    6.供應時間早于一覽表約定的日期：________________
    因以上原因或遲于一覽表約定供應時間，由甲方承擔相應的經濟支出。發(fā)生延誤，相應順延工期，甲方賠償由此造成的乙方損失。
    經乙方檢驗通過之后發(fā)現有與一覽表的規(guī)格、質量等級不符的(設備經試車后)情況，甲方仍應承擔重新采購及拆除和重建的經濟支出，并相應順延工期。
    第二十四條乙方采購材料設備
    24.1乙方按照設計和規(guī)范要求采購工程需要的材料設備，并提供產品合格證明。在材料設備到貨24小時前通知甲方代表驗收。
    24.2違約責任：
    對乙方采購材料設備與設計和規(guī)范要求不符的產品，甲方代表拒絕驗收，由乙方按甲方代表要求的時間運出施工現場，重新采購符合要求的產品，承擔由此發(fā)生的費用，工期不予順延。
    甲方不能按時到場驗收，驗收后發(fā)現材料設備(設備經試車后)不符合規(guī)范和設計要求，仍由乙方修復或拆除及重新采購，并承擔發(fā)生的費用，賠償甲方的損失。由此延誤的工期相應順延。
    24.3乙方需使用代用材料時，須經甲方代表批準方可使用，由此增減的費用雙方議定。
    第二十五條設計變更
    施工中甲方對原設計進行變更，經批準后，應在變更前15天(重大設計變更前20天)向乙方發(fā)出書面變更通知，乙方按通知進行變更，否則，乙方有權拒絕變更。因變更導致的經濟支出和乙方損失，由甲方承擔，延誤的工期相應順延。
    施工中乙方對原設計提出的變更要求，經甲方和有關單位批準后方可實施。乙方未經批準不得擅自變更設計，否則，因變更導致的經濟損失，由乙方承擔，工期不予順延。
    第二十六條確定變更價款
    根據工程承包方式及本協議條款第25條發(fā)生的設計變更、并按第22條中確定的工程款(進度款)支付方式支付工程變更價款：
    26.1乙方收到變更通知后5天內(重大變更10天內)提出變更價款報告的完整資料。
    26.2甲方收到變更價款報告之日起5天內(重大變更10天內)予以簽認，無正當理由不簽認時自變更價款報告送達之日起10天自行生效，由此延誤的工期相應順延。
    26.3雙方對變更價款不能達成一致意見時，按第30條約定的辦法解決。
    第二十七條竣工驗收
    工程具備竣工驗收條件，乙方按國家和本市工程竣工有關規(guī)定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。按本協議條款第4條約定向甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣工驗收報告后，在協議條款約定時間內組織有關部門驗收(群體工程以單位工程為準)，并在驗收后5天內給予批準或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。
    甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告后10天內無正當理由不組織驗收，或驗收后5天內不予批準且不能提出修改意見，可視為竣工驗收報告已被批準。
    竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改后才能達到竣工要求的，應為乙方修改后提請甲方驗收的日期。
    甲方不能按約定日期組織驗收，應從約定期限最后一天的次日起承擔工程保管責任及應支付的費用。
    因特殊原因，部分單位工程和部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協議，明確各方責任。
    甲、乙雙方辦理工程竣工驗收手續(xù)后，甲方于5日內按有關規(guī)定向質量監(jiān)督機構申報竣工工程質量核定，取得《建設工程質量合格證書》。經核定工程質量不合格時，應予返修重新進行核定，竣工日期相應順延。
    第二十八條竣工結算
    甲乙雙方辦理工程竣工驗收手續(xù)后，應按照施工合同簽訂的承包方式，及約定的工程價款變更方式，由雙方進行工程竣工結算(群體工程以單位工程為準)。
    28.1乙方在竣工工程驗收后15天內向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料。
    28.2甲方自簽收竣工結算報告資料之日起15天內提出審核意見并予以簽認，取得《建設工程質量合格證書》后撥付工程尾款。
    28.3乙方收到工程結算尾款后15天內將竣工工程交付甲方。
    28.4由于甲方不能支付工程尾款，乙方可留置部分或全部工程，予以妥善保護，由甲方承擔保護費用。該工程視同進入工程保修期。
    甲方無正當理由收到竣工結算報告后30天內不辦理結算，從第31天起按施工企業(yè)向銀行計劃外貸款的利率支付拖欠工程款額的利息，并承擔違約責任。
    28.5由于乙方不能按時向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程款不能及時結算時，應承擔違約責任;在取得《建設工程質量合格證書》后15天內將竣工工程交付甲方使用，并承擔工程保修責任。
    第二十九條保修
    乙方應按國家和本市有關規(guī)定進行保修。保修工作的實施，乙方在收到工程竣工結算尾款后，將工程交付甲方的同時，與甲方簽訂工程保修合同(群體工程以單位工程為準)，并向甲方交付保修抵押金(或在結算工程尾款時抵扣)。
    第三十條爭議
    甲、乙雙方發(fā)生爭議時，可以通過協商或者申請施工合同管理機構會同有關部門調解。不愿通過協商或調解不成的，可以采取下列一種方式解決：
    第一種爭議解決方式：向________仲裁委員會申請仲裁;
    第二種爭議解決方式：向________人民法院起訴。
    雙方約定按第____種爭議解決方式解決。
    第三十一條違約
    甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批準，不按合同約定履行自己的各項義務、支付款項及發(fā)生其它使合同無法履行的行為，應承擔違約責任(包括支付因其違約導致乙方增加的經濟支出和從應支付之日起計算的應支付款項的利息等)，相應順延工期;按協議條款約定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。
    乙方不能按合同工期竣工，施工質量達不到設計和規(guī)范的要求，或發(fā)生其它使合同無法履行的行為，甲方代表可通知乙方，按協議條款約定支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。
    除非雙方協議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。
    因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應提前10天通知違約方后，方可中止或解除合同，由違約方承擔違約責任。
    第三十二條索賠
    甲方未能按合同約定履行自己的各項義務、支付各種費用、順延工期、賠償損失，乙方可以書面形式按以下規(guī)定向甲方索賠：
    1.有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有關證據;
    2.索賠事件發(fā)生后20天內，向甲方發(fā)出要求索賠的通知;
    3.甲方在接到索賠通知后10天內給予批準，或要求乙方進一步補充索賠理由和證據，甲方在10天內未予答復，應視為該項索賠已經批準。
    第三十三條安全施工
    乙方按有關規(guī)定，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。
    發(fā)生重大傷亡事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責任方承擔。
    乙方在動力設備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工前，應向甲方代表提出安全保護措施，經甲方代表批準后實施。由甲方承擔防護措施費用。
    在有毒有害環(huán)境中施工，甲方應按有關規(guī)定提供相應的防護措施，并承擔有關的經濟支出。
    第三十四條專利技術、特殊工藝、合理化建議：__________________________
    第三十五條地下障礙和文物
    乙方在施工中發(fā)現文物、古墓、古建筑基礎和結構、化石、錢幣等有考古、地質研究等價值的物品或其它影響施工的地下障礙物時，應在4小時內通知甲方代表。雙方報告有關管理部門和采取有效保護措施。并按有關管理部門具體規(guī)定處置。甲方承擔由此發(fā)生的費用，延誤的工期相應順延。
    第三十六條工程分包
    乙方可按投標書約定分包部分工程。
    乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準。
    分包合同不能解除乙方任何義務與責任。乙方應在分包場地派駐相應監(jiān)督管理人員，保證合同的履行。分包單位的任何違約或疏忽，均視為乙方的違約或疏忽。
    工程分包價款除雙方另有約定，應由乙方與分包單位結算。
    第三十七條不可抗力
    不可抗力應以國家和本市有關主管部門正式發(fā)布為準。
    不可抗力發(fā)生后，乙方應迅速采取措施，盡力減少損失，并在24小時內向甲方代表通報受害情況，災害繼續(xù)發(fā)生，乙方應每隔10天向甲方報告一次災害情況，直到災害結束。
    甲方應對災害處理提供必要條件。
    因災害發(fā)生的費用由雙方分別承擔：
    1.工程本身的損害由甲方承擔;
    2.人員傷亡由其所屬單位負責，并承擔相應費用;
    3.造成乙方設備、機械的損壞及停工等損失，由乙方承擔;
    4.所需清理修復工作的責任與費用的承擔，雙方另簽補充協議約定。
    第三十八條保險(如有時)。保險內容、保險金額、由誰辦理和承擔費用約定如下：________________
    投保后發(fā)生事故，乙方應在15天內向甲方提供損失情況和估價的報告，如損害繼續(xù)發(fā)生，乙方在15天后每10天報告一次，直到損害結束。
    第三十九條工程停建或緩建
    39.1由于政策變化、不可抗力及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機構設備和人員撤出施工現場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。
    39.2由于甲乙任何一方不能按所簽合同履約，導致工程停建或緩建，造成的損失由責任方承擔。
    第四十條合同生效與終止
    40.1本合同自訂立之日起生效。
    40.2乙方收到工程竣工結算尾款、交付竣工工程，雙方已簽訂工程保修合同，乙方向甲方交付保修抵押金后，本合同即告終止。
    第四十一條合同份數
    41.1本合同正本兩份具有同等效力，由甲乙雙方分別保存。
    41.2本合同副本____份。
    第四十二條補充條款
    補充條款如下：________________________________________
    工程項目一覽表
    ________工程甲方供應材料設備一覽表
    合同訂立時間：_______年_______月_______日
    工商行政管理機關鑒證意見：_______
    經辦人：_________________________
    鑒證機關(章)___________________
    ____________年_______月_______日
    北京市建設工程施工合同篇八
    北京市建設工程施工合同協議條款
    依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，就本項工程建設有關事項，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經雙方協商達成如下協議：
    第1條工期
    11 本合同工程定于____年____月____日開工;于____年____月____日竣工。合同工期日歷天數為____天 。工期如需提前，按約定的開、竣工日期計算的合同工期總天數為_____天。
    12承包方為提前工期采取的相應措施及因此增加的經濟支出：______________________________________________________________________________________________________
    13 工期提前或延誤的獎罰，由雙方協商后在合同中約定：________________________________________________
    ______________________________________________________________________________________
    第2條圖紙
    發(fā)包方于_____年_____月_____日，向承包方提供_____套圖紙。
    第3條發(fā)包方、承包方駐工地代表。
    發(fā)包方工程師姓名：___________ ;
    項日經理姓名：_______________ 。
    第4條發(fā)包人工作
    開工前辦理完畢土地征用，青苗、樹木賠償，墳地遷移，房屋、構筑物拆遷，地上及架空、地下障礙物清除，將施工所需水、電線路、道路接通至施工現場，并保證施工期間的需要，向承包方提供施工現場工程地質和地下管網線路資料，提交辦理有關證件、批件的合法手續(xù)，將水準點與座標控制點位置以書面形式提交給承包方，并于現場交驗，協調、處理施工現場周圍建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木和地下管線的保護及施工擾民問題，合同簽訂后______天內組織會審圖紙和設計交底，在收到承包方提供的施工組織設計(或施工方案)和進度計劃后_______天內予以確認。凡在有毒有害環(huán)境中施工時，發(fā)包方按有關規(guī)定提供相應的防護措施，并承擔相關的經濟支出。
    第5條承包人工作
    51 每月_______日向發(fā)包方報送月度施工計劃和己完工程進度統計報表。
    52 遵守國家及本市有關部門對施工現場的交通和施工噪音等管理規(guī)定，負責安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等各項工作，做好施工現場周圍建筑物、構筑物 (含文物保護建筑)、古樹名木和地下管線的保護。發(fā)現地下障礙和文物時，及時報告有關部門并采取有效保護措施，按有關具體規(guī)定處置，發(fā)包方承擔由此發(fā)生的費用，延誤的工期相應順延。在圖紙會審和設計交底后________天內向發(fā)包方提交施工組織設計 (或施工方案)和進度計劃。
    承包方不按合同約定完成各項工作時，應承擔由此造成的經濟損失，工期不予順延。
    第6條工程質量檢查及驗收。
    61 當工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到中間驗收部位以前，承包方自檢，并于48小時前通知發(fā)包方參加，驗收合格，發(fā)包方在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。工程質量符合規(guī)范要求，發(fā)包方不在驗收記錄簽字，可視為發(fā)包方己經批準，承包方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。驗收不合格，承包方在限定時間內修改后重新驗收。因發(fā)包方不正確糾正或其它非承包方原因引起的經濟支出，由發(fā)包方承擔。檢驗不應影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢驗不合格，影響正常施工的費用由承包方承擔。除此之外影響正常施工的經濟支出由發(fā)包方承擔，相應順延工期。
    62 工程具備竣工驗收條件，承包方按國家和本市工程竣工有關規(guī)定，向發(fā)包方提供完整竣工資料和竣工驗收報告，發(fā)包方10天內組織驗收。發(fā)包方不能按約定日期組織驗收，應從約定期限最后一天的次日起承擔工程保管責任及應支付的費用。
    發(fā)包方、承包方辦理工程竣工驗收手續(xù)后，發(fā)包方于5日內按有關規(guī)定向質量監(jiān)督機構申報竣工工程質量備案本合同即告終止。承包人應按法律、行政法規(guī)或國家關于工程質量保修的有關規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。
    第7條設計變更及合同價款的調整
    71 施工中發(fā)包方對原設計進行變更，經批準后，發(fā)包方應在變更前10天向承包方發(fā)出書面變更通知，否則，承包方有權拒絕變更。承包方按通知進行變更，并于5天內，根據約定的可調整承包方式提出變更價款報告的完整資料，因變更導致的經濟支出和承包方損失，由發(fā)包方承擔，發(fā)包方收到變更價款報告之日起5天內予以簽認，無正當理由不簽認時自變更價款報告送達之日起5天后自行生效，由此延誤的工期相應順延。
    72 本工程按可調整的承包方式對承包造價作如下調整：_________________________________________________________________________________________________________________________________________
    第8條工程價款及結算
    81 雙方按國家和本市有關主管部門現行規(guī)定，在合同生效后，發(fā)包方按下表約定分_____次向承包方預付或支付工程款，發(fā)包方不按時撥付工程款，從應付之日起承擔應付款的利息。
    第9條材料設備的供應。
    91 發(fā)包方按雙方約定的《發(fā)包方供應材料設備一覽表》(附后)供應材料設備，如與《一覽表》不符時，承擔相應違約責任。
    92 發(fā)包方、承包方雙方應對各自負責供應的材料設備，提供產品合格證明;如與設計和規(guī)范要求不符的產品，重新采購符合要求的產品，各自承擔由此發(fā)生的費用。
    93 承包方需使用代用材料時，須經發(fā)包方代表批準方可使用，由此增減的費用雙方議定。
    第10條爭議
    發(fā)包方、承包方雙方發(fā)生爭議時，可以通過協商或者申請施工合同管理機構會同有關部門調解。不愿調解或調解不成的，可以采取下列一種方式解決：
    第一種爭議解決方式：向_____________仲裁委員會申請仲裁;
    第二種爭議解決方式：向_____________人民法院起訴。 雙方約定按第____________種爭議解決方式解決。
    第11條違約
    發(fā)包方或承包方不能按本協議條款約定內容履行自己的各項義務及發(fā)生使合同無法履行的行為，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的全部經濟損失。
    除非雙方協議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。
    第12條合同份數。本合同正本兩份具有同等效力，由發(fā)包方承包方雙方分別保存;副本_______份。
    第13條補充條款如下
    北京市建設工程施工合同篇九
    委托方： (簡稱甲方) 施工方： (簡稱乙方)
    新建住房工程，經雙方協商決定由乙方施工，根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建設安裝工程承包合同條例》規(guī)定，結合本工程的情況。為了明確工程項目的雙方責任，確保施工項目能保質保量完成的原則，經協商簽定本合同。
    一、工程地點：
    通州區(qū)四安鎮(zhèn)庵東村。
    二、工程概況：
    新建別墅一棟、場地、圍墻、下水坡;新建平房一棟、場地、圍墻、下水坡以及車庫。該工程包括主體施工(不含水電施工)、木工制模、內外粉刷、屋面制作等(具體按圖施工或按甲方指揮施工)。
    三、工程承包及付款方式：
    包清工(自帶一系列施工工具，甲方該不提供。因甲方的條件因素導致不能提供伙食，自開伙食)別墅 元/平方米(場地、下水坡不作平方計算，樓梯間按兩層算。);圍墻元/米(包括門墩);車庫元/平方米;一層平房 元/平方米(場地、下水坡不作平方計算);圍墻元/米(包括門墩);車庫/平方米。開工后一個星期付 ﹪工程款;主體結束后付 ﹪工程款;工程驗收竣工后付 ﹪工程款;年前付 ﹪工程款;余款 作為質保金，一年后支付(應保證無任何質量問題，如有質量問題及時解決)。
    四、工程工期：
    經雙方協商本工程共天(雨天順延)，從20xx年 月 日開工; 月 日竣工。(不得拖延，拖延一天扣除工程款二百元)。
    五、工程雙方責任：
    1、甲方責任：提供施工圖紙一份或口頭交涉，提供水電，材料及時到場，按時支付工程款，做好監(jiān)督工作。
    2、乙方責任：做好施工組織管理、精心施工、保質保量、按時完工、做到材料的合理使用、工完料凈(如發(fā)現乙方浪費材料，甲方有權對乙方進行罰款處理，乙方必須無條件服從)。
    六、安全工作：
    甲方一次性支付給乙方安全費用 元，若發(fā)生安全問題與甲方無關。乙方必須給施工人員做好安全保險，并且每天做好施工安全防范措施以及宣傳工作，確保施工安全。
    七、工程質量要求：
    磚砌要求滿縫墻橫平豎直，混凝土不允許出現蜂窩和露筋現象(達到應有的保護層)，門窗洞過梁應在同一條水平線上，磚砌墻體垂直度(三米)允許誤差八毫米，平整度(三米)允許誤差八毫米，粉刷按規(guī)范施工，樓層水平允許誤差一公分，衛(wèi)生間止水帶必須做到無任何滲漏，內外粉刷必須做到無滲水現象，刮糙分兩天完成，內外墻地磚粘貼按《國家室內裝修驗收規(guī)范》標準施工。
    八、其他事項：
    1、本合同執(zhí)行中若發(fā)生爭議，雙方應通過協商解決。如協商無效，可根據國家的有關法律提交仲裁機構解決。
    2、本合同未盡事項，經雙方協商解決。
    九、合同效力：
    本合同一式 份，其中甲方 份，乙方 份。均有同等效力。經雙方簽字生效至工程竣工驗收和結清工程款后失效。
    甲方(簽字)：
    乙方(簽字)：
    年 月 日
    北京市建設工程施工合同篇十
    甲方：________________
    乙方：________________
    甲方與乙方達成協議，因有鑒于甲方已進入與雇主簽訂一總包合同，其詳細條款載明于附表一內，作為承擔總包合同工程的一部份。本著誠實守信，本總包合同的各條規(guī)定及相關事實，甲乙雙方應充分如實告知相關當事人，甲方提供之本合同之標的應合法有效?，F于_________年_________月_________日雙方同意如下條款。
    第一條：工程名稱：
    第二條：工程地點：
    第三條：工程范圍：附件二。
    第四條：價款
    4.1工程總價：人民幣________元整，大寫為________________(此項為投標價，支付以實際工程量為依據，此為稅后價)，乙方包工包料。
    4.2按________年江蘇省單位估價表方式按綜合單價進行結算。材料按市場當月信息價結算，合同另有約定的除外。
    4.3以上工程量總包以實際工程量價款中抽取%作為總包管理費。其中包括但不限于下浮點、稅金、配合費等費用。此管理費自每次甲方付款中自動扣除。
    4.4此合同開工10天內，乙方向甲方交質量保證金________萬元，此保證金應在該分包工程驗收完工后，15天內歸還給乙方。
    第五條：工程期限
    5.1開工日期：
    5.2竣工日期：(以竣工報告為準)交付日
    5.3合同總工期：________天
    5.4甲方應在合同簽訂后5個自然日以內書面通知乙方進入工地開始履行分包工作。乙方應辛勤以赴，不得耽誤。
    第六條：付款辦法
    6.1乙方進場5天內，甲方付給乙方進場施工費________元。
    乙方施工至壹個月后，10天內付進場第壹個月的工程進度款的75%.以后以按每月工程量的進度款付75%，工程結束驗收合格付至總工程款的90%.刪除工程竣工后六個月內付5%.
    6.2工程竣工滿一年后20天內5%付清(此項為保固金)。
    6.3水電費由甲方預交，費用從乙方工程最后一批工程款中扣除〔水電費用是決算后機械費中的50%〕
    6.4甲方付款不以乙方向其提供發(fā)票為前提。
    第七條：本工程質量標準
    按設計文件及相關規(guī)范規(guī)定的標準施工且符合國家相關驗收標準。
    第八條：代表
    甲方應指定一到兩名人員作為甲方的代表，有他親筆簽名的文件即認為是甲方的正式文件，此項人員的授權委托書作為本合同的一部分。如發(fā)生變更，甲方應當自變更后即日書面通知乙方，因甲方遲延通知而造成的損失由甲方承擔。
    第九條：工地管理
    9.1乙方必須加強施工人員的安全及職業(yè)技能教育，在施工過程中，必須保證安全，清除隱患，杜絕一切事故的發(fā)生。
    9.2嚴格執(zhí)行工地上的各項管理制度，施工現場必須做到文明施工，做到工完場清，垃圾歸堆并運送指定地點。如不及時處理，經乙方書面確認，甲方可以于該期工程款中扣除20__元以下罰款。
    9.3乙方進入施工現場后，不得打架斗毆、酗灑鬧事。情節(jié)嚴重移交司法部門處理。
    第十條：設備、材料、通行及配套
    10.1甲方提供乙方臨時用房，以及為了履行完成、養(yǎng)護分包工程所需的暫時或永久性質的設備。
    10.2凡本工程使用的由乙方提供的設備及材料，除甲方當即提出不合格外，均視為合格品。
    10.3乙方堆置器材設備之場所，應在甲方許可之范圍內，不得妨礙工程之進行與街道之暢通。甲方為使乙方能按分包合約順利施工，應向乙方提供使其設備足夠能進入其工地的一部分或幾個部分的便利措施。
    10.4本工程施工期間工地及相關場所臨時水電設施由甲方負責提供，甲方應隨時注意保持交通、電力、通訊、給水、瓦斯或其它設施之安全正常營運。
    第十一條：工程保險
    11.1乙方應對其員工購買保險
    11.2由甲方辦理的保險單以履行總包合同通則，如果涉及乙方應當享有保險單內利益，甲方應當將乙方享有的利益注明或特別載列于保險單上和附表本部份之上。
    11.3雙方必須維持其有效期直至本分包工程全部完成止。
    11.4除能證明因不可抗力或乙方故意或重大過失外，工期延長，應由甲方支付續(xù)保費用。
    第十二條：變更設計
    12.1雙方得以按照下列情況改變其分包合同的工程：
    12.1.1經由本合同雙方協商一致減少的事項。
    12.1.2為了甲方利益，由乙方可以書面提前10天通知甲方，變更或增加或減少的事項。
    12.2所增加或變更之費用，乙方可以按照簽訂到變更期間的相對高價定價。
    12.3減少之工程，甲方除承擔乙方已購材料之損失外，還應支付乙方為此支付合理的費用。
    第十三條：工程延期
    13.1須延長完工日期時，乙方可于原因發(fā)生后3日內據實將工程延期通知單書面通知甲方，但能夠證明是乙方故意造成延期的除外。
    13.2本工程施工期間，甲方得通知乙方將本工程全部或局部停工。
    第十四條：驗收
    14.1工程具有覆蓋、掩蓋條件或達到中間驗收部位時，甲方應在接到乙方通知之時起24小時內進行驗收。
    14.2本工程進度于符合完工或階段性驗收標準時，乙方應以書面報請完工驗收。經監(jiān)理工程師認可后，由甲方驗收。
    14.3乙方在驗收前3日，將驗收日期以書面通知甲方，如甲方不能按時參加，須提前2日書面通知乙方，因此造成的延期參照本合同十三條停工損失賠償。
    14.4甲方在收到乙方通知后3天內未進行驗收、也未提出延期的，乙方提交的已驗收通知中開列的工程量即視為被認可，通知的驗收日期即視為驗收合格之日，作為支付合同價款的依據。
    14.5本工程竣工并經甲方驗收合格后，乙方應在10天內移交予甲方。驗收合格之日即視為所有權及相關權利義務發(fā)生轉移。
    第十五條：違約及損害賠償責任
    15.1一方如有下列情事之一者，另一方可終止或解除本合約，一方應給付另一方按工程總價10%計算之違約金。
    15.1.1一方要求減少工程金額達原合約金額之百分之二十。
    15.1.2一方要求停工達15日，除能證明是不可抗力或另一方之故意或重大過失除外.
    15.1.3一方有停業(yè)、倒閉、破產或財務發(fā)生困難情事之虞，或一方顯無能力支付工程款。
    15.3除能夠證明是乙方故意不按時進場施工的，甲方應賠償乙方違約金15萬元。
    15.4除能證明是不可抗力或乙方故意造成的停工或延期，甲方應按每人100元/天對乙方承擔賠償金，并支付乙方因停工或延期而發(fā)生之費用包括但不限于施工機具折舊費、工地費用及管理費用等。甲方應于通知停工之十日內主動賠償乙方。
    15.5甲方不按照合同約定準時支付工程款、違約金、賠償金等，每遲延一天按照工程總價的百分之三支付違約金。
    第十六條：糾紛處理
    甲乙雙方如對本合約條款發(fā)生爭議，雙方應平等協商，協商不成，由蘇州市相城區(qū)人民法院管轄。
    第十七條：其它
    17.1合約時效：本合同經雙方蓋章后生效，自付清尾款后終止。
    17.2合同份數：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。
    17.3本合約正本之印花由雙方各自貼銷。
    17.4一方提供之地址為可送達之地址，如果變更應及時通知，否則按照合同約定地址投遞即視為送達。
    附件
    1、甲方與其業(yè)主簽訂的總包合同內容(價格條款可不提供)
    2、甲方提供圖紙一覽表，雙方認可的施工圖
    3、甲方提供的設施、材料清單
    4、甲方指定之負責人授權委托書
    簽約日期：________年________月________日
    甲方：________________
    甲方擔保人：________________
    乙方：________________
    北京市建設工程施工合同篇十一
    合同編號：
    建筑工程合同書
    工程名稱：建筑單位： 施工單位：
    簽訂日期： 年 月 日
    發(fā)包人(全稱)： 承包人(全稱)： (乙方)
    依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。
    一、工程概況
    1、工程名稱：
    2、工程地點：
    3、備 注：
    二、工程承包范圍
    1、廣場硬化。(見圖紙，以預算單中的項目為準)
    2、。
    三、合同工期
    本工程在預付款到位，且鋼結構工程具備施工條件，開工日 期 年 月 日，竣工日期為 年 月 日，合同 工期總天數 天。
    四、質量標準
    工程質量標準：依據鋼構有關驗收規(guī)范合格。
    五、合同價款
    1、工程總造價：大寫： ￥：
    六、合同價款支付;
    1、合同簽訂三日內，甲方應付工程總造價的%給乙方
    作工程預付款。
    2、鋼架安裝完成三日內，甲方再付工程總造價的%給乙方作鋼構件材料款。
    3、工程施工完畢驗收合格，三日內甲方再付工程總造價的 %給乙方作工程尾款。建設工程施工合同范本。
    七、發(fā)包人工作
    1、委派2、工程開工前，甲方為乙方提供三通一平，水電供至建筑物中心五十米以內，并承擔費用，有條件為乙方提供住宿便利。
    3、應辦理開工前的各種文件及其它施工所需證件。
    4、有義務協調地方關系，保證工程正常施工，如有當地干擾或不法收費，應承擔責任。
    八、承包人工作
    1、委派為工地代表，聯系方式;2、嚴格按圖紙進行制作安裝。
    3、進入工地遵守甲方規(guī)章制度，承擔自身造成的事故及因此發(fā)生的費用。
    4、保證施工場地清潔，符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關規(guī)定，完工前清理好現場。
    九、工程變更
    1、施工中甲方需對原工程設計進行變更，應提前七天以書面形式向乙方發(fā)變更通知，因變更導致合同價款的增減及造成的乙方損失由甲方承擔，延誤的工期應相應順延。
    2、施工中乙方不得對原工程設計進行變更，乙方在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料的換用，須經甲方同意。
    3、乙方在工程變更確定后7天內，提出變更工程價款的報告，經甲方確認后調整合同價款，與工程款同期支付。
    十、竣工驗收
    工程竣工，乙方向甲方提供竣工驗收報告后三日內，由甲方組織工程驗收，如不組織驗收，視為竣工驗收報告已被認可和該工程合格。甲方并承擔工程保管及一切意外責任。
    十一、竣工結算
    甲方收到乙方遞交的竣工結算報告及結算資料后三日內，給予確認并支付工程竣工結算價款，乙方收到竣工結算價款后三日內將竣工工程交付甲方。
    十二、違約
    1、甲方不按本合同第六條約定的時間和數額支付工程款，甲方應從約定應付之日起向乙方支付應付款的貸款利息，并承擔停工或工期延誤及其損失責任。
    2、雙方中任何一方違約，即向對方支付工程總造價的3‰的違約金。
    3、發(fā)生合同糾紛，甲乙雙方協商解決，協商不成，由乙方所在地職能部門解決。
    十三、不可抗力
    1、發(fā)生不可抗力造成工程施工困難，如雨、雪天氣，自然
    災害工期延誤。
    2、發(fā)生不可抗力造成合同履行困難，雙方友好協商解決。 十四、其它條款： 十五、本合同自簽章之日起生效，該工程結算完畢后，本合同即告終止。
    十六、本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份。
    發(fā)包人(公章)： 法定代表人： 承包人：(公章) 法定代表人：
    委托代理人： 委托代理人：
    電 話： 電 話：
    傳 真： 傳 真：
    簽訂時間：
    北京市建設工程施工合同篇十二
    甲方：
    乙方：
    甲、乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權利、義務和責任，保證工程正常順利進行、雙方本著平等互利的原則達成如下協議：
    第一條、工程概況
    1、施工名稱： 辦公樓內墻面裝修
    2、施工地點：四平市鐵東區(qū)開發(fā)區(qū)大路2499號
    第二條、承包范圍：行政辦公樓內墻粉刷。
    第三條、工程要求：符合吉林省的有關規(guī)定及國家驗收標準。
    第四條、合同工期：總工期為(日歷工期)4 天。(2 013 年 9月 日—20xx年 9 月 日)
    第五條、合同文件使用的語言文字及使用的法律
    1、合同使用的語言：漢語。
    2、適用法律、法規(guī)：中華人民共和國有關法律、法規(guī)。
    第六條、工地代表
    甲方代表：
    乙方代表：王永軍
    第七條、工程量、合同造價、結算方式：
    1、工程量：粉刷面積為 。
    2、合同造價：甲方以 固定總價 的標準計算合同價款，共計人民幣(大寫)，小寫： (￥： ) 元整。
    3、付款方式： 工程竣工驗收合格并結算審核后支付至總價的95%，剩余5%做保修金，保持期滿一年驗收無缺陷后一次支付完畢。
    3、結算方式： 結算審核后，由施工方出具四平地區(qū)稅務部門開具的全額工程類發(fā)票，甲方于七日內將工程款的95%，一次性付給乙方。
    第八條、甲方工作
    1、甲方提供工人的就餐場所，費用由施工方承擔。
    2、甲方負責定位基準點、技術交底等技術要求及相關問題，并負責組織工程竣工驗收等。
    3、提供施工臨時用水、用電主干管和接駁口，并提供一個二級主配電匣供乙方接駁使用，工程用水、用電費用由乙方另行繳納。
    4、組織甲、乙雙方工程技術人員進行驗收。
    5、負責協調乙方施工現場與相關單位之間的關系。
    6、協助乙方接洽政府、地方有關部門對施工現場的各項檢查。
    7、監(jiān)督乙方的安全生產、文明施工，同時為乙方提供施工便利條件，如辦公室、食堂等。
    第九條、乙方工作
    1、自行解決施工所需的手頭工具及施工機械設備。
    2、接受甲方的工作指導及工程質量的監(jiān)督。
    3、確保安全施工并達到甲方的要求的工程質量和工期，如發(fā)生質量問題，根據損失給予甲方相應賠償，如工程逾期，每日歷天由工程款內扣除工期違約金1000元。
    第十條 安全及防護要求
    1、施工方須設置專職安全員，負責施工現場安全，作好施工現場安全管理工作。
    2、嚴格按照《勞動法》規(guī)定對現場施工人員進行管理，按照安全操作規(guī)程和現場各項規(guī)章制度進行施工，并采取嚴格的安全防護措施，
    3、承擔由于自身安全措施不力而造成事故的責任和因此而發(fā)生的費用。
    第十一條 技術要求
    1、乙方根據工程的具體情況，派駐1名工程師或技術人員對施工進行全過程技術指導。
    2、乙方在施工過程中，須按照甲方的技術交底施工，每道工序須按照建筑裝飾施工規(guī)范操作。
    3、施工中的材料如大白漿、乳膠漆等必須使用國標正品原料，不得出現脫落、發(fā)霉等現象。
    第十二條文明施工
    1、乙方在施工過程中必須遵守吉林省建筑裝修行業(yè)及白象食品股份有限公司吉林分公司的有關文明施工的規(guī)定，不得擾亂建設單位正常秩序。
    2、進入現場施工的人員應有禮貌，不得頂撞甲方。
    3、使用的生活設施應保持整潔衛(wèi)生，施工人員不得隨地大小便，不得在廠區(qū)內吸煙，由此引起的罰款由責任方承擔。
    第十三條違約責任
    1、由于一方過失造成合同不能履行時，由過失一方承擔違約責任，如屬雙方過失，根據實際情況，由雙方承擔各自的違約責任。
    2、遇有不可抗力因素致使合同無法履行時，甲、乙雙方應協商解決。
    3、當合同雙方發(fā)生爭議時，可以通過協商或申請施工合同管理機構有關合同管理部門調解，不愿通過協商調解或調解不成的，可以向合同簽定所在地人民法院提起訴訟。
    第十四條附則
    1、本合同未盡事宜，甲乙雙方應本著友好合作的精神，另行商定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
    2、本合同經雙方簽字(蓋章)后生效。
    3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    北京市建設工程施工合同篇十三
    _________________充協議
    工程名稱：_________________
    工程地點：_____________
    發(fā)包人：_____________
    承包人：_____________
    簽訂日期：_______________________年____月____日
    補充協議
    發(fā)包人：_________________(以下簡稱：_________________甲方)
    承包人：_________________(以下簡稱：_________________乙方)
    經甲乙雙方自愿、公平、友好協商，雙方就______年____月____日簽訂的就工程合同(以下簡稱為原合同)作如下補充協議：_________________
    一、寫明具體補充的內容。
    二、 如有未盡事宜，雙方另行協商。
    三、 此協議經雙方簽字蓋章后生效，一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。
    四、 本協議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，除本協議中明確所作修改的條款之外，原合同的其余部分應完全繼續(xù)有效。
    甲方：_________________乙方：_________________
    (蓋章)(蓋章)
    法人代表或代理人：_________________法人代表或代理人：_________________
    ______年____月____日______年____月____日