最新住房租賃合同(精選8篇)

2025/6/10 16:59:57

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    合同內(nèi)容應(yīng)包括勞動雙方的基本信息、工作內(nèi)容與職責(zé)、工作時間與休假、薪酬與福利、勞動保護與安全等方面的內(nèi)容。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪0?,希望能夠幫到你?
    住房租賃合同篇一
    乙方(承租人):
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就房屋租賃事項,訂立本合同。
    1、甲方出租房位于xx縣廉租住房,建筑面積為50平方米。
    2、乙方租賃該房屋作為住宅使用。
    第二條:租賃、租金及支付方式
    1、甲乙雙方約定,租賃期限從年 月日起至 年 月 日止。
    2、該房屋每月租金為 元(大寫 佰 拾 元整)。
    3、租金支付方式按每 壹年 結(jié)清一次,不得拖欠。
    第三條:保證金及其他費用
    1、甲、乙雙方約定,甲方簽訂合同,乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃合同履約保證金: 。本合同終止,甲方收回使用權(quán)時,如乙方無違約行為,保證金如數(shù)退還乙方。
    2、租賃期間,使用該房產(chǎn)發(fā)生的水費、電費、電話費、電視收視費、物業(yè)管理費等均由乙方承擔(dān)。
    第四條:房屋修繕
    1、甲方將房屋出租給乙方使用后,乙方應(yīng)當(dāng)愛護并合理使用所承租的房屋及其附屬設(shè)施,如果損壞應(yīng)照價賠償或修復(fù),未經(jīng)甲方同意,乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途、擅自拆改、擴建或者增添大功率的家用電器。
    2、租賃期間,房屋發(fā)生非乙方原因造成的損壞,應(yīng)及時報告甲方,甲方負責(zé)維修責(zé)任,乙方應(yīng)給予充分協(xié)助。
    第五條:約定事項
    1、租賃期間,一方終止合同,應(yīng)提前一個月書面通知另一方。
    2、租賃期滿,乙方需續(xù)租,應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
    3、租賃期間,乙方使用出租房屋進行違法活動、轉(zhuǎn)租他人或拖欠租金2個月以上,無正當(dāng)理由連續(xù)6個月以上未在所承租的'廉租住房居??;乙方家庭人口、收入資產(chǎn)或住房等發(fā)生變化未及時通知甲方的,甲方可單方面解除合同,乙方無條件騰退房屋。
    4、乙方在所分配的廉租房居住期間發(fā)生的人生、財產(chǎn)安全等事項由乙方自行負責(zé),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。對于生活不能自理、行動不便、高齡、以及無民事行為能力人員,乙方必須有監(jiān)護人進行監(jiān)督,并提供監(jiān)管協(xié)議書。
    5、乙方在租賃期間應(yīng)自覺遵守國家有關(guān)計劃生育政策,在廉租房分配中,同等條件下優(yōu)先為城鎮(zhèn)計生家庭提供廉租房。
    本合同雙方簽字(蓋章)之日起生效,本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。
    甲方:xx縣房產(chǎn)管理局
    電話:
    乙方:
    身份證號碼:
    電話:
    年月日
    住房租賃合同篇二
    1租房時間:__________年_______月_______日至:__________年_______月_______日止。水費由方負責(zé),電費單價按供電所收費單據(jù)平均價計,租房_____________元。由乙方一次性付清。
    2房屋主體不能改變,屋內(nèi)家,用具不得損壞,丟失,否則,照價賠償。
    3乙方必須正確用電,用水,時刻注意放火,防盜,防事故,保證自己和他人地生命和財產(chǎn)安全,公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾,保證公共區(qū)域的整潔。
    4現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管,如有丟失,責(zé)任自負。
    5乙方不得把社會閑散人員帶入房內(nèi),對自身安全負責(zé)。
    本合同自簽字之日起生效,如有違約,賠償對方經(jīng)濟損失。
    住房租賃合同篇三
    身份證號:
    產(chǎn)權(quán)證號:
    地址:
    電話:
    乙方(承租方):
    身份證號:
    電話:
    地址:
    第一條:甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;建筑面積約平方米,甲方將該房租給乙方居住。
    第二條:租賃期限自年月日至年月日止。
    第三條:房屋月租金為(幣)。租賃期間,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
    第四條:乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付第一期租金和押金,押金、一個季度租金。租金按季結(jié)算,由乙方于每季予繳租金用完之日的前5天向甲方予繳下一季度的租金。合同期限結(jié)束,如乙方不續(xù)租,應(yīng)提前15天告知甲方。
    第五條:因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔(dān)并負責(zé)賠償損失,乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施。
    第七條:租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如雙方同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。合同結(jié)束,甲方退還乙方交付的押金(幣)。
    第八條:乙方有下列情形之一的,甲方可解除合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責(zé)賠償:擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;欠租金或水、電費累計達半個月;利用承租房屋進行違法活動、非法經(jīng)營活動;故意損壞承租房屋。
    第九條:甲方要收回房子提前1個月告訴乙方;乙方不租賃也要提前一個月告知甲方。
    第十條:租賃期間雙方必須信守合同,本合同一式兩份,雙方簽字及乙方交付首期租金后生效。
    甲方:
    年月日
    乙方:
    年月日
    住房租賃合同篇四
    甲方: (出租人)
    乙方: (承租人),身份證號:
    按照瑪納斯縣住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室《公共租賃住房入住通知單》,乙方符合瑪納斯縣租住公共租賃住房條件。根據(jù)《瑪納斯縣公共租賃住房管理暫行辦法》規(guī)定,瑪納斯縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(以下簡稱甲方)與乙方就公共租賃住房的租賃事宜訂立本合同,供雙方共同遵守。
    一、甲方租賃給乙方的公共租賃住房座落在 小區(qū) 號樓單元(建筑面積。乙方再分配給本單位符合瑪納斯縣公共租賃住房管理規(guī)定且住房困難職工。
    二、租賃期限 年,自 年 月 日起至 年月
    三、月租按 元/平方米計收,年租額計人民幣 元。其中包括(物業(yè)費元+暖氣費+衛(wèi)生費+押金元)
    四、租金交納方式:乙方統(tǒng)一向住房職工收取后交給小區(qū)物業(yè)公司。租金按年收取,乙方應(yīng)在本合同簽訂之日交租,無故拖欠租金超過30日,甲方加收月租額10%的滯納金。
    五、根據(jù)《瑪納斯縣公共租賃住房管理暫行辦法》租金返還規(guī)定,一年到期后,甲方須返還乙方所交租金%,乙方也可將返還租金頂交下年租金。
    六、乙方達到我縣規(guī)定的應(yīng)騰退公共租賃住房條件時。由甲方通知乙方騰退,如拒不騰退,自應(yīng)騰退之日起甲方按市場價收取租金。
    1.將承租屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的;
    3.無正當(dāng)理由拖欠租金六個月以上或房屋連續(xù)閑置一年以上的;
    4.私自調(diào)換住房的;
    5.外遷、外調(diào)或其他原因騰出房屋的;
    6.利用承租房屋進非法活動的;
    八、乙方負有愛護、保管承租的房屋及其附屬設(shè)施的義務(wù)。乙方租住公共租賃住房不準許對房屋進行裝修、改變房屋的結(jié)構(gòu)、破壞房屋的配套設(shè)施,因上述行為造成的一切經(jīng)濟損失均由居民個人承擔(dān)。
    九、上述房屋因政府需要另作他用時,雙方均應(yīng)服從,合同終止。乙方的住房由政府或甲方負責(zé)解決。
    十、本合同未盡事宜,由雙方按有關(guān)法規(guī)、政策的規(guī)定執(zhí)行。
    十一、本合同自雙方簽字之日起生效。
    十二、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,兩份具有同等效力。
    住房租賃合同篇五
    出租人:_______(以下簡稱甲方)
    身份證:_______________。
    承租人:_______(以下簡稱乙方)
    身份證:_______________。
    甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方出租甲方房屋事宜,訂立本合同。
    塘南xxxxx單人房。用于普通住房。
    1、這所房子的租期總共是一年。來自_______________________________________。
    2、房租:每月人民幣元。按月支付,每月提前五天。定金人民幣_______________________________________________。
    (大寫:__________________元整)房屋終止時,甲方將押金無息退還給乙方。
    3、乙方向甲方承諾租賃房屋僅作為普通房屋使用。
    1、租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證租賃房屋的.使用安全。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟補償。
    2、除雙方在本合同及補充條款中約定外,甲方應(yīng)負責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維護(乙方使用不當(dāng)?shù)某?。甲方應(yīng)提前七天通知乙方維修,乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。
    1、租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或出借。
    租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回房屋。乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金的20%作為違約金,如果支付的違約金不足以賠償甲方的損失,乙方也應(yīng)負責(zé)賠償,直至所有損失得到賠償。
    (1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人;
    (3)擅自改變合同約定的租賃用途或利用房屋進行非法活動的;
    (4)拖欠租金一個月以上。
    水、電的數(shù)量由甲乙雙方及其他承租人平均分配
    (入住時水電:_________________)
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________
    住房租賃合同篇六
    現(xiàn)在的人們有關(guān)利益糾紛越來越多,那么提前簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?下面小編給大家分享最新住房租賃合同,希望能夠幫助大家!
    出租方(以下簡稱甲方)_______________
    承租方(以下簡稱乙方)_______________
    甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:
    一、租賃地點及設(shè)施:
    二、租用期限及其約定:
    2.房屋租金:每月________________元人民幣;
    3.付款方式:按________________支付,另付押金________________元,租房終止,乙方結(jié)清各項費用后,甲方將押金退還乙方,不計利息。
    三、雙方責(zé)任及義務(wù):
    四、室內(nèi)附屬設(shè)施:
    本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
    簽約日期:______年_____月______日
    出租方(以下簡稱甲方):_________
    承租方(以下簡稱乙方):__________
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲方雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
    第一條房屋基本情況
    甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于位于第_______層,建筑面積___________平方米。
    第二條房屋用途
    乙方租賃該房用途為____________。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
    第三條租賃期限
    租賃期限自_______年______月______日至______年______月______日止。
    第四條租金及付款方式
    該房屋月租金為______________元整(不含稅)。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金__________。租金每乙方必須于上次租金期前一周內(nèi)將下個半年度租金交付給甲方。
    第五條交付房屋期限
    甲方應(yīng)于本合同生效之日起________日內(nèi),將該房屋交付給乙方使用。
    第六條維修養(yǎng)護責(zé)任
    租賃期間,乙方應(yīng)對其租賃房屋及其附著設(shè)施定期進行維護檢修。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
    租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
    第七條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
    乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋年月內(nèi)問結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)成影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。
    第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
    1。水費:2。電費:3。物業(yè)管理費:(由乙方自付)
    在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,均由乙方支付。
    第九條租憑期滿
    租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。甲方按本合同附件設(shè)施表驗收房屋及其附屬設(shè)施,確定其完整性,并確認乙方無任何拖欠費用后,退還乙方押金。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前___個月向甲方提出,如甲方同意繼續(xù)租賃,在合同期滿前___個月內(nèi)給乙方答復(fù),并重新簽定租賃合同。
    第十條因乙方責(zé)任終止合同的約定
    第十一條提前終止合同
    租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前半年書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。如乙方違約提前退房,甲方不退押金。
    租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的___%作為違約金。乙方逾期未交付租金,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金___%向乙方加收滯納金。
    第十三條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。
    第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
    本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
    第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,則由甲方所在地司法所解決。
    第十六條本合同連同附表共____頁,一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力,雙方簽字生效。
    甲方(簽章):____________
    乙方(簽章):__________
    日期:____________
    日期:__________
    甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成協(xié)議,協(xié)議如下:
    一、房屋基本情況
    甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____________市_____________區(qū)___________小區(qū)__________號樓;位于_____________層,共_____________(套)(間),房屋結(jié)構(gòu)為_____________,建筑面積_____________平方米(其中實際建筑面積_____________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____________平方米);該房屋所占的土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)房地產(chǎn)權(quán)證號)為_____________。
    二、房屋用途
    該房屋用途為_____________。
    除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
    三、租賃期限
    租賃期____________年____________月,從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。
    四、租金
    該房屋月租金為____________萬____________仟____________佰____________拾____________元整。
    租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
    五、付款方式
    乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金____________幣____________萬____________仟____________佰____________拾____________元整。租金按____________(月)(季)(年)結(jié)算,由乙方于每____________(月)(季)(年)的____________個月的____________日交付給甲方。
    六、交付房屋期限
    甲方應(yīng)于本合同生效之日起____________日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
    七條、甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾
    甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責(zé)賠償。
    八、維修養(yǎng)護責(zé)任
    租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔____________(月)(年)檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。
    正常的房屋大修理費用由____________(甲)(乙)承擔(dān);日常的房屋維修費用由____________(甲)(乙)承擔(dān)。
    因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
    租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
    九、關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
    乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。
    十、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
    1.水、電費;
    2.煤氣費;
    3.供暖費;
    4.物業(yè)管理費;
    5.___________________________;
    6.___________________________。
    在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,均由乙方支付。
    租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____________個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____________個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
    十二、因乙方責(zé)任終止合同的約定
    1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
    2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
    3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
    4.拖欠租金累計達____________個月;
    5.無正當(dāng)理由閑置達____________個月;
    6.利用承租房屋進行違法活動的;
    7.故意損壞承租房屋的。
    十三、提前終止合同
    租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前半年書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。
    如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,一般應(yīng)提前____________個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
    十四、登記備案的約定
    自本合同生效之日起____________日內(nèi),甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向____________申請登記備案。
    十五、違約責(zé)任
    租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的____________%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期____________日,甲方有權(quán)按月租金的____________%向乙方加收滯納金。
    十六、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    十七、本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。
    十八、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
    本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
    十九、甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。
    二十、本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由_____________仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu),事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。)
    二十一、本合同連同附表共____________頁,一式____________份,甲、乙雙方各執(zhí)____________份,均具有同等效力。
    甲方(出租方)________身份證號碼________
    乙方(承租方)________身份證號碼________
    現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達成如下個人租房協(xié)議書:
    二、租賃期限:,即________年________月________日至________年________月________日。
    三、租金及交納時間:每月________元,乙方應(yīng)每月付一次,先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應(yīng)提前一個月付清。
    四、租房押金:乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金________元,到期結(jié)算,多余歸還。
    五、租賃期間的其他約定事項:
    1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
    2、甲方提供完好的.房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護,不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價賠償。如使用中有非人為損壞,應(yīng)由甲方修理。
    3、水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水度,電度,煤氣度。所有費用乙方應(yīng)按時付清。
    4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,乙方自負后果。在租賃期限內(nèi),甲方確需提前收回房屋時,應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,應(yīng)當(dāng)予以賠償。
    5、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
    6、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。
    7、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。
    8、本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效。
    9、其他約定事項:
    六、違約責(zé)任:
    甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。
    七、本合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
    甲方:________(簽字)乙方:________(簽字)
    第一條 甲方將自有的 出租給乙方,建筑面積 平方米,租金/月。
    第二條 租賃期限為 個月,從 年 月 日起至 年 月 日止,甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標(biāo)準,將出租的房屋及時交給乙方使用。
    第三條 付款方式:,乙方繳納押金 元。
    第五條 甲方的責(zé)任:
    1、甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋,應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的2倍計算,向乙方償付違約金。
    2、租賃期間,出租房屋的維修由甲方負責(zé),如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,乙方可以退租或代甲方修繕,并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。
    3、租賃期間,如甲方確需收回房屋自住,必須提前一個月書面通知乙方,解除合同,甲方應(yīng)付給乙方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的2倍計算。
    第六條 乙方的責(zé)任
    1、乙方依約交付租金,甲方如無正當(dāng)理由拒收,乙方不負遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金,應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的2倍計算向甲方償付違約金,乙方如拖欠租金達一個月以上,甲方可以從乙方押金中扣除租金,并可收回出租之房屋,并追究違約責(zé)任。
    2、租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前一個月書面通知甲方,剩余租金雙方協(xié)商解決。
    3、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失,乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意。
    4、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時搬出全部物件,搬遷后
    7日內(nèi)房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。
    5、租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
    第七條 合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,乙方享有優(yōu)先權(quán)。
    第八條 房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任。
    第九條 本合如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
    第十條 乙方如有違法擾民行為,甲方可以收回房屋。
    第十二條 備注:
    煤氣卡張,鑰匙 ,電表 數(shù) 煤氣表數(shù) ,其他:
    本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請人民法院裁決。
    本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效。
    出租人(簽字): 聯(lián)系電話:
    承租人(簽字): 聯(lián)系電話:
    年 月 日
    甲方:
    乙方:
    一、租賃期限
    租期一年,即從 年 月 日至 年 月 日。
    二、租金
    全年租金為。
    三、付款方式
    一次性全部付清房屋租金,即合同簽訂生效后當(dāng)即付清全年租金。
    四、房屋配套設(shè)施及明細清單
    甲方房屋有五人座布藝沙發(fā)(2300元)、玻璃茶幾(600元)、鞋柜(450元)、大衣柜(900元)、雙人大床(1400元)、單人床(130元)、餐桌帶4把椅子(800元)、電視機(2300元)、電視柜(480元)、曬衣架(150元)、圓盤玻璃柜(130元)、太陽能淋浴器(1500元)、抽油煙機(550元)、煤氣灶(450元)、煤氣罐(150元)等生活用品,租給乙方使用。租賃期內(nèi),如乙方使用不當(dāng)造成物品損壞,照原價賠償給甲方。
    五、權(quán)利和義務(wù)
    1、甲方為該房屋的所有人,乙方不得轉(zhuǎn)租。
    2、乙方在租賃期間,不得用于各種經(jīng)營活動,否則,甲方有權(quán)立即終止合同,租金不退。
    3、乙方在租賃期間,不得損壞房屋結(jié)構(gòu),否則,甲方有權(quán)終止合同,租金不退。
    4、在房屋承租期間,乙方應(yīng)保證房屋配套設(shè)施完整,及房屋的干凈整潔。
    5、在租賃期間,乙方自行全部承擔(dān)暖氣費、水費、電費、衛(wèi)生費、有線費用等費用。
    六、合同終止及違約責(zé)任
    1、乙方在承租期間所造成的債權(quán)、債務(wù)一律由乙方負責(zé),甲方概不負責(zé)。
    2、乙方在承租期間,要遵紀守法,不能酗酒鬧事,不能影響周圍鄰居的正常生活,如果造成不良影響反應(yīng)及后果,甲方有權(quán)終止合同。風(fēng)險抵押金及租金不退。
    3、元。合同到期后,乙方無損壞甲方的房屋配套設(shè)施,保持房屋的干凈整潔,并無其他違約情況下,甲方憑據(jù)將險險抵押金退還乙方,如果乙方損壞甲方的房屋配套設(shè)施,應(yīng)按照原價賠償,或未能保持房屋的整潔干凈,風(fēng)險抵押金不退。
    4、甲乙雙方必須嚴格履行合同條款,不得違約。
    5、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方共同協(xié)商處理;協(xié)商不當(dāng)時由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。
    6、乙方應(yīng)提前二個月通知甲方是否續(xù)租。合同到期后,如甲方繼續(xù)對外出租,在同等條件下,可以優(yōu)先考慮租給乙方。
    七、本合同經(jīng)雙方簽字生效。
    八、本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份。
    甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
    甲方: (出租人)
    乙方: (承租人)
    雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
    第一部分 房屋概況
    第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系 (本人,共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),設(shè)有房屋它項權(quán)利有 。(如果房屋是共有,則還應(yīng)增加:已經(jīng)共有人同意,附書面同意聲明。如果是委托租賃,應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)
    第2條 房屋法律概況
    1、房屋所有權(quán)證書登記人: 身份證號碼:
    2、房屋所有權(quán)證書編號:
    3、土地使用權(quán)證書編號:
    4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積:
    5、房屋的使用面積:
    6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施:
    第3條 出租房屋概況
    (包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)
    第二部分 租賃期限
    1) 發(fā)生不可抗力事由的;
    2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的;
    3) 非乙方原因致使房屋無法居住的;
    4) 經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。
    第三部分 租金條款
    第5條 租金每月人民幣 元(大寫: 整)。
    第6條 租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內(nèi),乙方應(yīng)支付給甲方1個季度的租金;以后應(yīng)在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金。(也可以約定以月、年等支付租金日期)
    第7條 租金支付地點: ;
    第8條 租金支付方式: (現(xiàn)金、支票、匯票、轉(zhuǎn)帳等);
    第9條 甲方收取租金時應(yīng)提供合法有效的發(fā)票,否則乙方有權(quán)拒絕支付租金。
    第四部分 相關(guān)費用
    第10條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由 承擔(dān),不因本租賃合同無效,或撤銷,或變更而變動,除非雙方對此達成書面變更協(xié)議。
    第11條 租賃期間,乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費等由乙方承擔(dān);環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費用等由 承擔(dān)。
    第12條 租賃期間,房屋的使用權(quán)歸乙方,包括甲方有所有權(quán)或獨立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設(shè)施(如自行車位、汽車車位)等。
    住房租賃合同篇七
    乙方: 身份證號:
    甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,同意就下列房屋租賃事項簽訂本合同。
    一、甲方將座落在貴陽市小河區(qū)清水江路星河國際城一單元1406號住房出租給乙方使用。
    二、乙方入住后,對房屋內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備提出合理的改善要求時,雙方應(yīng)本著和睦友好平等互利的原則進行協(xié)商,妥善解決。
    三、甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商,議定上過房屋月租金為人民幣1800元,租賃期限為20xx年3月20日至20xx年3月20日止。付款方式為半一付。
    四、簽訂合同的同時,乙方應(yīng)付給甲方半年租金人民幣(大寫)壹萬零捌佰元,另加保證金人民幣1800元,合計人民幣(大寫)壹萬貳仟陸佰元,并由乙方存入甲方指定的開戶行,租賃合同終止時,甲方退還給乙方的保證金1800元。
    五、上述房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)、債務(wù)由甲方承擔(dān)。
    六、房屋租賃期內(nèi),甲、乙雙方共同承擔(dān)下列責(zé)任。
    1、對房屋及其附屬設(shè)施進行正常維修。
    2、乙方在歸還甲方房屋時,不得將房屋裝修拆除及影響房屋結(jié)構(gòu),甲方對乙方裝修不作任補償。
    3、租賃屆滿時,把房屋完好無損交還給甲方,如需續(xù)租,提前一個月與甲方協(xié)商。
    七、出租房的用途為民住,乙方不得改作他用,否則造成的后果由乙方負責(zé)。
    八、租賃期內(nèi)的水、電、燃氣、物業(yè)等費用由乙方承擔(dān)。
    九、合同期間任何一方不得以任何無理的借口終止合同,否則,由違約方承付違約金1800元。
    十、本合同一式兩份,雙方簽字后,產(chǎn)生法律效力,雙方各執(zhí)一份。
    住房租賃合同篇八
    乙方(承租方):____________________
    甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成協(xié)議,協(xié)議如下:
    第一、房屋基本情況
    甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____________市_____________區(qū)___________小區(qū)__________號樓。位于第_____________層,共_____________(套)(間),房屋結(jié)構(gòu)為_____________,建筑面積_____________平方米(其中實際建筑面積_____________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____________平方米)。該房屋所占的土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得。該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設(shè)施見附件二。(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)房地產(chǎn)權(quán)證號)為_____________。
    第二、房屋用途
    該房屋用途為_____________。
    除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
    第三、租賃期限
    租賃期____________年____________月,從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。
    第四、租金
    該房屋月租金為____________萬____________仟____________佰____________拾___________________________元整。
    租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準。除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
    第五、付款方式
    乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金____________幣____________萬____________仟____________佰____________拾___________________________元整。租金按____________(月)(季)(年)結(jié)算,由乙方于每____________(月)(季)(年)的第____________個月的____________日交付給甲方。
    第六、交付房屋期限
    甲方應(yīng)于本合同生效之日起____________日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
    第七條、甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾
    甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責(zé)賠償。
    第八、維修養(yǎng)護責(zé)任
    租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔____________(月)(年)檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。
    正常的房屋大修理費用由____________(甲)(乙)承擔(dān)。日常的房屋維修費用由____________(甲)(乙)承擔(dān)。
    因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
    租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
    第九、關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
    乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。
    第十、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
    1、水、電費。
    2、煤氣費。
    3、供暖費。
    4、物業(yè)管理費。
    5、___________________________。
    6、___________________________。
    在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,均由乙方支付。
    第十一、租賃期滿
    租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____________個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____________個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
    第十二、因乙方責(zé)任終止合同的約定
    1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的。
    2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的。
    3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的。
    4、拖欠租金累計達____________個月。
    5、無正當(dāng)理由閑置達____________個月。
    6、利用承租房屋進行違法活動的。
    7、故意損壞承租房屋的。
    第十三、提前終止合同
    租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前半年書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。
    如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,一般應(yīng)提前____________個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
    第十四、登記備案的約定
    自本合同生效之日起____________日內(nèi),甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向____________申請登記備案。
    第十五、違約責(zé)任
    租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的`____________%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期____________日,甲方有權(quán)按月租金的____________%向乙方加收滯納金。
    因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。
    本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
    甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。
    本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由_____________仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu),事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。)
    本合同連同附表共____________頁,一式____________份,甲、乙雙方各執(zhí)____________份,均具有同等效力。
    甲方(簽章):__________
    乙方(簽章):__________
    聯(lián)系電話:__________
    聯(lián)系電話:__________
    __________年__________月__________日
    __________年__________月__________日