隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來(lái)越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
正規(guī)的網(wǎng)簽合同圖片 大連勞動(dòng)合同共精選篇一
地址：大連市__________區(qū)__________新村28幢
郵政編碼：
職工（乙方）：
郵政編碼：__________________
身份證號(hào)碼：___________________________
甲方：__________集團(tuán)有限責(zé)任公司因工作需要，聘用_______________（簡(jiǎn)稱乙方）為本企業(yè)職工。雙方根據(jù)平等自愿、協(xié)商一致的原則，訂立勞動(dòng)合同，確定勞動(dòng)關(guān)系，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，并共同遵守履行。
（一）本合同自_________年_________月_________日起生效。本合同有效期經(jīng)甲、乙雙方商定，合同有效期限_________年，至_________年_________月_________日止。
（一）乙方工作崗位：_______________；工作地點(diǎn)：_______________，提供食住。
（二）乙方完成甲方正常安排的工作任務(wù)。
甲方實(shí)行國(guó)家規(guī)定的工作時(shí)間制度。甲方因工作需要可安排乙方加班。
乙方月薪工資_________元（稅后），甲方次月_________日前發(fā)放。
在合同期內(nèi)，甲方為乙方繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)。乙方其他各種福利待遇，按甲方依法制定的制度執(zhí)行。
乙方應(yīng)遵守甲方依法制定的各項(xiàng)管理制度，甲方有權(quán)對(duì)乙方履行的情況進(jìn)行檢查、督促、考核。
（一）本合同期限屆滿即自然失效，雙方必須終止執(zhí)行。如經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂合同。
（二）甲方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況變化或者乙方因個(gè)人原因要求變更本合同條款，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以變更勞動(dòng)合同相關(guān)內(nèi)容，并由雙方簽字（蓋章）。
（三）有下列情況之一的，乙方可解除勞動(dòng)合同：
1、甲方不能按勞動(dòng)合同規(guī)定支付勞動(dòng)報(bào)酬的；
2、甲方不按規(guī)定為乙方辦理基本養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)的；
3、甲方不履行勞動(dòng)合同，嚴(yán)重違反國(guó)家法規(guī)、政策，侵害乙方其他合法權(quán)益的。
（四）本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意的，可以解除。
（一）一方違反合同，承擔(dān)違約責(zé)任。給對(duì)方造成直接經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其后果或責(zé)任大小，予以適當(dāng)賠償。
（二）乙方經(jīng)甲方出資培訓(xùn)，雙方簽訂培訓(xùn)合同并相應(yīng)變更本合同有關(guān)條款。培訓(xùn)合同是本合同的附件。一方無(wú)故不履行培訓(xùn)合同，應(yīng)按合同規(guī)定賠償對(duì)方的損失。
申請(qǐng)調(diào)解，或向甲方所在地的勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；對(duì)仲裁不服的，可向甲方所在地的人民法院起訴。
甲方（蓋章）：_________乙方（簽章）：_________
法定代表人（或委托代理人）（簽字）：_________
簽訂地點(diǎn)：________簽訂地點(diǎn)：_________
正規(guī)的網(wǎng)簽合同圖片 大連勞動(dòng)合同共精選篇二
受托方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理，就委托事項(xiàng)雙方訂立本合同。
物業(yè)類(lèi)型：座落位置：;建筑面積：;
1.公用設(shè)備、設(shè)施的使用管理，維修和養(yǎng)護(hù)。包括高低壓設(shè)備、供水設(shè)備、上下水管道、電梯、消防中心及消防設(shè)施、消防樓道、水電管道井、廠區(qū)內(nèi)道路等。
2.公用綠地、花木等的養(yǎng)護(hù)和管理。
3.公共環(huán)境衛(wèi)生。包括消防樓道及公共場(chǎng)所臟、亂、差的治理。
4.維護(hù)房屋辦公秩序，保證房屋公共設(shè)施、設(shè)備的安全。
5.廠區(qū)內(nèi)車(chē)輛停放秩序的管理。
6.維持公共秩序，巡視、門(mén)崗執(zhí)勤。
7.負(fù)責(zé)向物業(yè)使用人收取物業(yè)管理綜合服務(wù)費(fèi)(含房屋共有部位和共用設(shè)施日常小型維修費(fèi);裝璜垃圾清運(yùn)費(fèi)等。);代收代付水電費(fèi)用。
8.除日常維修外的大型維修時(shí)，乙方需在維修期間進(jìn)行維修相關(guān)事宜的接洽、監(jiān)督及檢查，并安排驗(yàn)收事宜。
8.根據(jù)甲方及物業(yè)使用人的要求，提供各類(lèi)專(zhuān)項(xiàng)有償服務(wù)。
委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
1.檢查乙方服務(wù)管理工作實(shí)施和制度執(zhí)行情況。
2.在不破壞和影響房屋結(jié)構(gòu)的條件下，對(duì)所屬房屋進(jìn)行裝修，但改動(dòng)方案應(yīng)報(bào)相關(guān)部門(mén)審批許可后及乙方知曉后方可實(shí)施，安裝電話、空調(diào)，應(yīng)在乙方指導(dǎo)下進(jìn)行，確保功率不得超過(guò)原設(shè)計(jì)負(fù)荷方可實(shí)施，不能自行加大電容，以確保不造成安全隱患。
3.根據(jù)乙方所提供服務(wù)的項(xiàng)目，應(yīng)交納費(fèi)用的要按時(shí)按約交納。
4.由甲方交納的水電費(fèi)用要按時(shí)交給乙方，如因甲方原因逾期的，按供水供電部門(mén)規(guī)定甲方自行承擔(dān)滯納金。
5.對(duì)乙方違反法規(guī)及制度的行為，經(jīng)協(xié)調(diào)無(wú)效時(shí)，可提請(qǐng)有關(guān)部門(mén)處理。
6.物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，在當(dāng)事人提出委托時(shí)，乙方應(yīng)接受委托并合理收費(fèi)。
1.按下列目標(biāo)實(shí)施服務(wù)管理：
按時(shí)代收、代付水電費(fèi)，如因乙方原因造成逾期的，由乙方承擔(dān)按供水供電部門(mén)規(guī)定交納滯納金。
房屋外觀：無(wú)破損、無(wú)污垢。
設(shè)備運(yùn)行：保證甲方物業(yè)房屋內(nèi)水通、電明、電梯正常運(yùn)行。
如遇特殊情況停水停電，提前通知廠區(qū)內(nèi)租賃戶，正常維修4小時(shí)內(nèi)完成。供水、供電部門(mén)檢修、維修設(shè)備除外。
公共環(huán)境衛(wèi)生：消防樓道清潔，有照明，垃圾井道暢通。
根據(jù)^v^房屋裝飾裝修管理規(guī)定，有權(quán)對(duì)物業(yè)使用人違反裝修管理規(guī)定及有可能引發(fā)安全事故的行為進(jìn)行制止。
安全：見(jiàn)附件(安全協(xié)議書(shū))。
2.根據(jù)所提供的服務(wù)和本合同的規(guī)定，向甲方或物業(yè)使用人收取服務(wù)管理費(fèi)。
3.對(duì)甲方違反法規(guī)及相關(guān)條例的行為，經(jīng)協(xié)調(diào)無(wú)效時(shí)，可提請(qǐng)有關(guān)部門(mén)處理。
4.對(duì)物業(yè)使用人有違法律法規(guī)及物業(yè)管理?xiàng)l例的行為的，針對(duì)具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評(píng)、規(guī)勸、警告、制止等措施，并報(bào)有關(guān)執(zhí)法部門(mén)處理。
1.甲方違反本合同的約定，致使乙方無(wú)法完成管理目標(biāo)所規(guī)定的服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決。逾期未予解決，乙方有權(quán)終止合同;造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方全部經(jīng)濟(jì)賠償并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。
2.乙方違反本合同的約定，未能達(dá)到管理目標(biāo)所規(guī)定的服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。逾期未整改的，甲方有權(quán)終止合同;造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方全部經(jīng)濟(jì)賠償并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。
3.甲、乙任何一方無(wú)正當(dāng)理由提前終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r付一定的違約金;給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)違約金的，還應(yīng)給予對(duì)方賠償。
雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等效力。本合同及補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。
合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
合同期滿，本合同自行終止。雙方如愿續(xù)訂合同，應(yīng)在本合同期滿前30天向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面意見(jiàn)。
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，經(jīng)申、乙雙方同意可向人民法院起訴。
合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均具同等效力。
甲方：
乙方：
負(fù)責(zé)人：
負(fù)責(zé)人：
正規(guī)的網(wǎng)簽合同圖片 大連勞動(dòng)合同共精選篇三
摘要: 在軌道交通建設(shè)不斷發(fā)展的今天,研究和探討代建制下我國(guó)城市軌道交通工程造價(jià)管理方法,對(duì)于進(jìn)一步降低和控制工程造價(jià)、提高城市軌道交通建設(shè)的管理水平和投資收益,加快我國(guó)現(xiàn)行政府投資體制改革,培育、完善和發(fā)展我國(guó)代建制市場(chǎng)有著極其重要的理論意義和現(xiàn)實(shí)意義。
關(guān)鍵詞:軌道交通;工程造價(jià);集成化
一、全過(guò)程造價(jià)管理的基本內(nèi)涵
全過(guò)程造價(jià)管理的涵義
工程全過(guò)程是指建設(shè)工程投資決策、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工、竣工驗(yàn)收等各個(gè)階段,工程造價(jià)管理覆蓋建設(shè)工程項(xiàng)目策劃決策及建設(shè)實(shí)施的各個(gè)階段,包括策劃決策階段的項(xiàng)目策劃、投資估算、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)、項(xiàng)目融資方案分析、項(xiàng)目不確定性分析;設(shè)計(jì)階段的限額設(shè)計(jì)、方案比選、概預(yù)算編制;招投標(biāo)階段的標(biāo)段劃分、承發(fā)包模式及合同形式的選擇、標(biāo)底編制;施工階段的工程計(jì)量與結(jié)算、工程變更控制、索賠管理;竣工驗(yàn)收階段的竣工結(jié)算與決算等。
全過(guò)程造價(jià)管理哪,是對(duì)工程進(jìn)行全程造價(jià)管理,以達(dá)到控制工程投資的目的。同時(shí),工程造價(jià)管理是一項(xiàng)具有不確定性工作,在工程建設(shè)實(shí)施過(guò)程中,會(huì)有許多不可預(yù)見(jiàn)的事項(xiàng)發(fā)生,因此,需要對(duì)工程造價(jià)管理的全過(guò)程進(jìn)行系統(tǒng)計(jì)劃與控封貢少。
全過(guò)程造價(jià)管理階段的劃分
根據(jù)工程的實(shí)施進(jìn)度及管理內(nèi)容和側(cè)重點(diǎn)的不同,可將建設(shè)工程的階段劃分為策劃決策階段、設(shè)計(jì)階段、招投標(biāo)階段、施工階段、竣工結(jié)算審核階段。建設(shè)工程項(xiàng)目始于策劃決策階段的項(xiàng)目策劃。在項(xiàng)目策劃基礎(chǔ)上,建設(shè)工程需要編制項(xiàng)目建議書(shū)和可行性研究報(bào)告。在項(xiàng)目建議書(shū)和可行性研究階段進(jìn)行投資估算,通過(guò)編制估算文件對(duì)擬建工程所需投資預(yù)先測(cè)算和確定。從費(fèi)用構(gòu)成來(lái)看,估算內(nèi)容包括從籌建、施工直至竣工投產(chǎn)所需的全部費(fèi)用。
設(shè)計(jì)階段的造價(jià)管理是建設(shè)工程造價(jià)管理的重要環(huán)節(jié),在項(xiàng)目投資決策立項(xiàng)后,控制建設(shè)工程總投資的關(guān)鍵就在于設(shè)計(jì)階段。設(shè)計(jì)質(zhì)量直接影響工程造價(jià)、建設(shè)工期、工程質(zhì)量、施工和使用安全、環(huán)保水平等,直接決定施工成本的投入。設(shè)計(jì)階段造價(jià)管理的主要任務(wù)包括采用方案競(jìng)選的方式優(yōu)選設(shè)計(jì)方案、通過(guò)設(shè)計(jì)招標(biāo)選擇合適的設(shè)計(jì)單位、推行限額設(shè)計(jì)動(dòng)態(tài)跟蹤控制造價(jià)等。
招投標(biāo)階段的造價(jià)管理是一項(xiàng)復(fù)雜的工作,涉及很多環(huán)節(jié),每個(gè)環(huán)節(jié)都對(duì)工程造價(jià)水平產(chǎn)生較大的影響。招投標(biāo)階段形成的招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、工程量清單、工程標(biāo)底或招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)書(shū)、中標(biāo)通知書(shū)以及合同等,都是工程施工及竣工驗(yàn)收階段造價(jià)管理的重要依據(jù)。做好招投標(biāo)階段的造價(jià)管理,對(duì)于施工及竣工驗(yàn)收階段的造價(jià)管理具有重要意義。施工階段是實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程價(jià)值的主要階段,也是資金投入量最大的階段。在施工階段,由于施工組織設(shè)計(jì)、工程變更、索賠、工程計(jì)量方式的差別以及工程實(shí)施中各種不可預(yù)見(jiàn)因素的存在,使該階段造價(jià)管理難度加大,容易產(chǎn)生各種糾紛,因此,,加強(qiáng)施工階段的造價(jià)管理,對(duì)于降低工程造價(jià)具有重要意義。
建設(shè)工程達(dá)到竣工條件進(jìn)行驗(yàn)收,是項(xiàng)目實(shí)施階段的最后一道程序,也是建設(shè)成果進(jìn)入生產(chǎn)使用階段的標(biāo)志。所有建設(shè)工程項(xiàng)目都要及時(shí)組織驗(yàn)收,進(jìn)行工程項(xiàng)目的竣工結(jié)算與竣工決算?？⒐を?yàn)收階段是工程建設(shè)全過(guò)程的最后階段,有效控制這一階段的工程造價(jià),對(duì)建設(shè)工程造價(jià)最終的確定具有重要的意義。
二、 代建制下的全過(guò)程造價(jià)管理
代建制下的城市軌道交通全過(guò)程造價(jià)管理主要是指軌道交通工程從設(shè)計(jì)階段到施工階段的造價(jià)管理,且本文在討論過(guò)全程造價(jià)管理的同時(shí),將同時(shí)考慮到各個(gè)階段的全要素造價(jià)管理,實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的全過(guò)程與全要素的集成化管理[v8]。全要素造價(jià)管理是指對(duì)影響工程造價(jià)的各種要素進(jìn)行的全面綜合管理。除建設(shè)工程自身建造成本外,工期、質(zhì)量、安全及環(huán)保等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),需要花費(fèi)一定的成本,進(jìn)而對(duì)工程造價(jià)水平產(chǎn)生重要的影響。因此,打破僅考慮建造成本的傳統(tǒng)做法,將工期成本、質(zhì)量成本、安全成本及環(huán)境成本納入造價(jià)管理體系中,對(duì)于合理縮短工期、提高質(zhì)量水平、保證建設(shè)及使用安全、提高環(huán)境效益具有重要的意義。
代建制下全過(guò)程與全要素集成化造價(jià)管理的主要內(nèi)容如下:
設(shè)計(jì)階段
設(shè)計(jì)階段對(duì)建設(shè)工程最終成本的影響僅次于策劃決策階段。作為控制工程造價(jià)的重要階段,雖然費(fèi)用一般只占工程總投資的2%-4%,但本階段對(duì)工程造價(jià)的影響程度可達(dá)35%-75%。在設(shè)計(jì)階段,并不只是由業(yè)主和設(shè)計(jì)單位來(lái)管理工程造價(jià),除政府和行業(yè)協(xié)會(huì)外,造價(jià)咨詢單位也是重要的管理主體。造價(jià)咨詢單位通過(guò)為業(yè)主提供造價(jià)咨詢服務(wù),加強(qiáng)業(yè)主與設(shè)計(jì)單位的溝通與交流,并進(jìn)一步建立設(shè)計(jì)與施工間的橋梁。當(dāng)實(shí)施建設(shè)工程總承包時(shí),工程總承包單位也是設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)管理的重要主體之一。由于設(shè)計(jì)質(zhì)量的好壞直接影響工程造價(jià)、工期、質(zhì)量。安全和環(huán)境等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),因此,各方管理主體應(yīng)貫徹全過(guò)程造價(jià)管理思想,優(yōu)化設(shè)計(jì)方案,初步制定各項(xiàng)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)措施,將設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)控制在最適宜的水平。
招投標(biāo)階段
招投標(biāo)階段是確定建設(shè)工程承包價(jià)格、形成施工階段工程造價(jià)控制目標(biāo)的主要階段。招標(biāo)階段的標(biāo)段劃分、承發(fā)包模式及合同形式的選擇、標(biāo)底的編制或招標(biāo)控制價(jià)的確定、投標(biāo)報(bào)價(jià)的確定、合同價(jià)的確定都是建設(shè)工程市場(chǎng)價(jià)格形成的主要過(guò)程。在招投標(biāo)階段做好工程造價(jià)管理,能夠?yàn)槭┕るA段的工程造價(jià)管理工作奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。在招投標(biāo)階段,各有關(guān)主體均參與到工程造價(jià)管理工作中,無(wú)論是業(yè)主方的招標(biāo)公告、投標(biāo)單位編制的投標(biāo)文件,還是評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn),都應(yīng)充分反映出對(duì)造價(jià)、工期、質(zhì)量、安全、環(huán)境等全要素造價(jià)管理的內(nèi)容,政府制定的招投標(biāo)管理辦法也應(yīng)明確對(duì)這方面的具體要求。
施工階段
施工階段是建設(shè)工程實(shí)體的形成階段,也是建設(shè)工程費(fèi)用發(fā)生的主要階段;是工程造價(jià)、工期、質(zhì)量、安 全、環(huán)保等目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的關(guān)鍵階段,同時(shí)也是實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)有效控制的過(guò)程。其中,施工組織設(shè)計(jì)(方案)審查、設(shè)計(jì)變更與索賠、工程計(jì)量與結(jié)算等是工程造價(jià)控制的重點(diǎn)。在這一階段,各有關(guān)主體都有各自的工程造價(jià)管理任務(wù),承包單位是建設(shè)工程的具體實(shí)施者,其施工方案應(yīng)包含確保工程造價(jià)、工期、質(zhì)量、安全、環(huán)境等目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的各項(xiàng)措施,并嚴(yán)格實(shí)施。業(yè)主方通過(guò)設(shè)計(jì)單位和監(jiān)理、咨詢單位對(duì)施工階段工程造價(jià)進(jìn)行管理,其中,設(shè)計(jì)單位主要對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行嚴(yán)格控制,監(jiān)理、咨詢單位對(duì)施工組織設(shè)計(jì)(方案)、工程計(jì)量與結(jié)算進(jìn)行嚴(yán)格審查與管理。
三、代建制下城市軌道交通工程造價(jià)管理的約束機(jī)制
約束機(jī)制的內(nèi)涵
按經(jīng)濟(jì)學(xué)和管理學(xué)定義,“約束是指對(duì)被約束對(duì)象的行為加以規(guī)范,使其符合一定的方向,并將其限制在一定的時(shí)空范圍內(nèi)”。作為一種反向激勵(lì),是指政府投資單位為了克服委托關(guān)系中代建單位的機(jī)會(huì)主義或與其他單位進(jìn)行串謀等問(wèn)題,對(duì)代建單位進(jìn)行有效監(jiān)督,運(yùn)用法律、制度和道德等多種手段抑制代建單位純粹追求自身利益,激勵(lì)代建單位努力工作。在發(fā)揮代建單位積極性方面,激勵(lì)和約束制度相輔相成,缺一不可:激勵(lì)制度離不開(kāi)約束制度,沒(méi)有約束制度的激勵(lì)措施就好像沒(méi)有監(jiān)督的權(quán)利,會(huì)引發(fā)代建單位純粹追求自身利益而損害投資單位的利益;同樣,約束制度也離不開(kāi)激勵(lì)制度,離開(kāi)了激勵(lì)制度的約束措施就會(huì)缺乏動(dòng)力,直接后果就是降低甚至喪失造價(jià)管理的效率。所以,激勵(lì)制度與約束制度應(yīng)雙管齊下、互相協(xié)調(diào)配合,使代建單位的行為選擇與政府投資單位的利益最大化達(dá)成一致。但激勵(lì)制度與約束制度必須適度,約束過(guò)度則激勵(lì)不足,而激勵(lì)過(guò)度必然約束不足,如果兩者都過(guò)度則必然會(huì)消耗過(guò)多成本,應(yīng)將激勵(lì)制度和約束制度維持在一種動(dòng)態(tài)的平衡之中。
代建制下造價(jià)管理約束機(jī)制的基本內(nèi)容
(1)約束機(jī)制的構(gòu)建原則
代建制下城市軌道交通工程造價(jià)管理的約束機(jī)制原則主要包括:
1)依法監(jiān)督原則。應(yīng)嚴(yán)格依法執(zhí)行合同權(quán)利義務(wù)的約定、市場(chǎng)機(jī)制的建立,行政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)認(rèn)真履職責(zé)和界定清晰監(jiān)管方式、公眾的監(jiān)管渠道以及人大的監(jiān)督程序等。
2)過(guò)程控制原則。對(duì)代建制下的城市軌道交通工程應(yīng)該實(shí)行全過(guò)程的監(jiān)管。即包括工程設(shè)計(jì)、施工,直至竣工驗(yàn)收的所有階段這一全過(guò)程。
3)獨(dú)立公正原則。嚴(yán)格杜絕“同體監(jiān)管”,保證監(jiān)管機(jī)構(gòu)的獨(dú)立性,使監(jiān)管機(jī)構(gòu)不受利益驅(qū)使和干擾影響。
4)注重效率原則。政府相關(guān)部門(mén)之間共享監(jiān)督信息,互相協(xié)調(diào)配合,充分發(fā)揮社會(huì)中介機(jī)構(gòu)和新聞媒體的力量。
5)責(zé)任追究原則。任何參與方應(yīng)為行使權(quán)力、履行職責(zé)不當(dāng)而承擔(dān)責(zé)任,保證權(quán)責(zé)對(duì)等,嚴(yán)格執(zhí)行問(wèn)責(zé)制。在代建制的城市軌道交通工程中,約束機(jī)制主要解決代建單位對(duì)工程的操作規(guī)范問(wèn)題。由于工程規(guī)范問(wèn)題的解決既需要外部約束的配套,又需要代建單位內(nèi)部約束的完善,因此,本節(jié)擬從外部約束和內(nèi)部約束兩方面來(lái)建立全方位的城市軌道交通工程代建中造價(jià)管理的約束機(jī)制體系,以有效防止代建單位不正當(dāng)行為的發(fā)生,從而有效地進(jìn)行造價(jià)管理。
(2)外部約束機(jī)制
城市軌道交通工程是具有高度資產(chǎn)專(zhuān)用性的公共產(chǎn)品,為規(guī)范工程建設(shè)管理行為,保障政府投資的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益,國(guó)家制定了((合同法》《招標(biāo)投標(biāo)法》《關(guān)于培育發(fā)展工程總承包和工程項(xiàng)目管理企業(yè)的指導(dǎo)意見(jiàn)》《建設(shè)工程項(xiàng)目管理試行辦法》等法規(guī)及政策,從制度上保證了工程順利實(shí)施。代建制下的城市軌道交通工程作為政府投資工程的一種管理方式,必然應(yīng)該遵守上述法律法規(guī)對(duì)代建參與各方行為的約束,否則將受到懲罰。因此,代建雙方的法律約束機(jī)制即為這種借助國(guó)家法律法規(guī)的強(qiáng)制威懾力來(lái)規(guī)范代建雙方行為的約束力,該機(jī)制具有一定的強(qiáng)制性,是其它約束措施有效發(fā)揮作用的根本保證。
正規(guī)的網(wǎng)簽合同圖片 大連勞動(dòng)合同共精選篇四
因業(yè)務(wù)需要，我公司對(duì)30臺(tái)出租汽車(chē)進(jìn)行公開(kāi)承租，26輛寶來(lái)、4輛比亞迪秦，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下。
自2022年7月22日9時(shí)起，至車(chē)輛承租結(jié)束（節(jié)假日期間正常報(bào)名）。
2.持有c1級(jí)以上駕駛證，3年以上駕駛經(jīng)驗(yàn)（含3年），3年內(nèi)無(wú)重大以上交通責(zé)任事故記錄，最近連續(xù)3個(gè)記分周期內(nèi)沒(méi)有滿12分違規(guī)記錄，無(wú)交通肇事犯罪、危險(xiǎn)駕駛犯罪記錄，無(wú)飲酒后駕駛記錄。
2.身體健康，無(wú)重大疾病或傳染性疾病。
1.承租方式。實(shí)行公車(chē)公營(yíng)的運(yùn)營(yíng)模式，由大連金石出租汽車(chē)有限責(zé)任公司面向社會(huì)公開(kāi)承租，承租駕駛員不作為大連金石出租汽車(chē)有限責(zé)任公司職工，承租駕駛員僅為車(chē)輛承租方，不得再次轉(zhuǎn)租車(chē)輛。
2.承租合同。大連金石出租汽車(chē)有限責(zé)任公司與承租人簽署《單車(chē)承租合同》，單車(chē)承租合同簽訂年限為八年。
3.承租金。承租駕駛員向大連金石出租汽車(chē)有限責(zé)任公司交付車(chē)輛承租金，寶來(lái)車(chē)承租金萬(wàn)元，比亞迪秦承租金5萬(wàn)元?！秵诬?chē)承租合同》履行期滿或被解除，承租金不退還。
4.承租押金。承租駕駛員向大連金石出租汽車(chē)有限責(zé)任公司交付車(chē)輛承租押金，寶來(lái)車(chē)承租押金5千元，比亞迪秦承租押金1萬(wàn)元，承租押金需一次性付清?！秵诬?chē)承租合同》履行期滿或被解除，辦理完車(chē)輛交接并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，承租押金全額或部分無(wú)息退還。
5.車(chē)輛管理費(fèi)。按日收取，寶來(lái)車(chē)120元/日，比亞迪秦130元/日（包括車(chē)輛及附屬設(shè)施折舊費(fèi)、稅金、企業(yè)管理費(fèi)等）。
采用現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名方式。駕駛員攜帶本人身份證、駕駛證原件，無(wú)犯罪證明到交運(yùn)公司辦公室現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名。
地址：大連金石灘旅游集團(tuán)有限公司金石交通運(yùn)營(yíng)分公司
聯(lián)系人：劉女士
正規(guī)的網(wǎng)簽合同圖片 大連勞動(dòng)合同共精選篇五
第一條 房屋基本情況 甲方將位于 第 層，共 層，建筑面積
第二條 租賃期限 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。
第三條 租金:該房屋租金為( 人民幣) 元/月整。
第五條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾:甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,出租后如有產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第六條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任:租賃期間, 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。 租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第七條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定:乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。合同到期時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
1.水、電費(fèi);
2.煤氣費(fèi);
3.物業(yè)管理費(fèi);
4. 在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。
第九條 租賃期滿 :租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如果乙方不繼續(xù)租賃，則須提前一個(gè)月通知對(duì)方，如雙方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;(轉(zhuǎn)租須經(jīng)甲方同意)
2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金超過(guò)交款日的
5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
6.故意損壞承租房屋的;
第十一條 提前終止合同: 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并賠償對(duì)方一個(gè)月租金，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。 如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)政府拆遷的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十二條 違約責(zé)任 :租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{一個(gè)月房租作為違約金。
第十三條 不可抗力 :因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條 其它 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條 合同效力: 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照_有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十六條 爭(zhēng)議的解決 :本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方均可向?qū)Ψ教崞鸱稍V訟，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。
第十七條 合同份數(shù)，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等 效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
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名稱： 姓名：
住所： 住址：
法人代表(主要負(fù)責(zé)人)： 居民身份證號(hào)碼：
根據(jù)《^v^勞動(dòng)法》、《^v^勞動(dòng)合同法》，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商同意，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
一、 勞動(dòng)合同期限
第一條 本合同期限為 期限勞動(dòng)合同。
雙方合同期為 年。從 年 月 日起至 年 月 日止。其中，從 年 月 日起至 年 月 日為試用期。試用期為 個(gè)月。在試用期內(nèi)，甲方認(rèn)為乙方不符合錄用條件的，應(yīng)向乙方說(shuō)明理由后解除勞動(dòng)合同。乙方在試用期內(nèi)要求解除勞動(dòng)合同應(yīng)提前三天通知甲方并無(wú)須給予甲方任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
勞動(dòng)合同期滿，即行終止。如甲方欲同乙方續(xù)訂勞動(dòng)合同，甲方應(yīng)在本合同到期7日內(nèi)征詢乙方意見(jiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)訂勞動(dòng)合同。續(xù)訂后的勞動(dòng)合同條款可以完全或者部份與本合同不一致，以雙方續(xù)簽后重新訂立的勞動(dòng)合同為準(zhǔn)。
二、工作內(nèi)容
第二條 乙方同意根據(jù)甲方工作需要，在 部門(mén)，擔(dān)任 崗位(工種)工作。
第三條 甲方根據(jù)工作經(jīng)營(yíng)需要，以及乙方的實(shí)際能力(專(zhuān)業(yè)、工作、體力)可作適當(dāng)臨時(shí)性調(diào)整，(所謂臨時(shí)性調(diào)整是不對(duì)本合同相應(yīng)條款作出修改的調(diào)整，時(shí)間不超過(guò)10個(gè)工作日)。乙方根據(jù)甲方安排的工作內(nèi)容和要求，按質(zhì)、按量、按時(shí)地完成任務(wù)并接受甲方的考核。
三、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)
第四條 甲方安排乙方的崗位執(zhí)行 工作制。甲方實(shí)行其他工作時(shí)間須經(jīng)勞動(dòng)行政部門(mén)許可方能執(zhí)行。
執(zhí)行綜合計(jì)算工時(shí)工作制的，在 時(shí)間周期內(nèi)平均日和平均周工作時(shí)間不超過(guò)法定標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間。
執(zhí)行不定時(shí)工作制的，在保證完成甲方工作任務(wù)情況下，工作和休息休假由乙方自行安排。
第五條 甲方安排乙方雙休日加班的，應(yīng)安排乙方同等 時(shí)間補(bǔ)休或依法支付加班工資;法定節(jié)假日加班或平時(shí)加點(diǎn)的，甲方應(yīng)支付加班費(fèi)或加點(diǎn)費(fèi)。
第六條 甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定的工作需要，為乙方提供必要的 勞動(dòng)條件和勞動(dòng)工具，建立健全生產(chǎn)工藝流程，制定操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動(dòng)安全衛(wèi)生制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。
甲方應(yīng)按照國(guó)家或上海市有關(guān)部門(mén)的規(guī)定組織安排乙方進(jìn) 行健康檢查。對(duì)于有毒有害的工作環(huán)境將給予乙方必要的說(shuō)明和補(bǔ)償。
第七條 甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技 術(shù)、勞動(dòng)安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)。
四、勞動(dòng)報(bào)酬
第八條 乙方基本工資依據(jù)職位和崗位等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)支付，正式錄用后每月基本工資為 元，試用期工資為正式錄用后工資的80%，甲方每月發(fā)放工資日為 日。
第九條 甲方根據(jù)公司的經(jīng)營(yíng)效益和乙方的個(gè)人表現(xiàn)和業(yè) 績(jī)發(fā)放獎(jiǎng)金，獎(jiǎng)金的數(shù)額沒(méi)有明確的規(guī)定，安全根據(jù)甲方效益和乙方績(jī)效來(lái)確定。
第十條 由于甲方生產(chǎn)任務(wù)不足，使乙方休息待工的，甲方保證乙方的月生活費(fèi)不低于 元。
五、保險(xiǎn)福利待遇
第十一條 合同當(dāng)事人應(yīng)按國(guó)家和上海市社會(huì)保險(xiǎn)的有限規(guī)定繳納職工社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用。
第十二條 乙方患病或非因工負(fù)傷，病假工資和醫(yī)療待遇按照國(guó)家和上海市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十三條 乙方患職業(yè)病或符合計(jì)劃生育女職工的工資和醫(yī)療保險(xiǎn)待遇按國(guó)家和上海市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十四條 乙方享有規(guī)定的雙休日、法定節(jié)假日、婚喪假、計(jì)劃生育及女工孕期、產(chǎn)期、哺乳期休假等有關(guān)待遇，具體規(guī)定詳見(jiàn)員工手冊(cè)。病假、事假等有關(guān)規(guī)定詳見(jiàn)員工手冊(cè)。
六、勞動(dòng)紀(jì)律
第十七條 訂立本合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、行政規(guī)章發(fā)生變化時(shí)，本合同應(yīng)變更相關(guān)內(nèi)容。
第十八條 訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無(wú)法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同的相關(guān)內(nèi)容。
第十九條 甲乙雙方都可根據(jù)法律規(guī)定解除勞動(dòng)合同，另有約定除外。
第二十條 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除
第二十一條 甲方可以隨時(shí)解除合同并無(wú)須給乙方任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)那樾危?BR> (1) 重違反甲方的規(guī)章制度的，包括但不限于下列 情況：諸如：。。。。。。
(3) 被依法追究刑事責(zé)任的。
(4) 乙方同時(shí)在其他地方兼職，對(duì)甲方的工作任務(wù)造成 嚴(yán)重影響，或者經(jīng)過(guò)甲方提出后仍不改正。
第二十二條 甲方可以提前通知解除合同但須給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)那樾危?BR> (3) 勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變 化，致使勞動(dòng)合同無(wú)法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，未能就變更勞動(dòng)合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。
有上述情形之一的，甲方可以提前三十日以局面形式通知乙方本人或者額外支付乙方一個(gè)月工資后，可以解除勞動(dòng)合同。
(1) 依照企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定進(jìn)行重整的;
(2) 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生嚴(yán)重困難的;
(4) 因防治污染搬遷的或市政動(dòng)遷的等;
(5) 其他因勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大 變化，致使勞動(dòng)合同無(wú)法履行的。
第二十四條 若乙方無(wú)其他過(guò)失行為，甲方不得解除合同的 情形：
(3) 患病或者負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;
(4) 女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的;
(5) 在本單位連續(xù)工作滿十五年，且距法定退休年齡不 足五年的;
(6) 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
乙方有上述情形之一的且沒(méi)有其他過(guò)失行為，甲方不得解除 勞動(dòng)合同;若乙方同時(shí)符合本合同第二十一條規(guī)定的情形，則甲方參照第二十一條規(guī)定處理。
第二十五條 乙方可以隨時(shí)解除合同的情形
(1) 未照勞動(dòng)合同約定提供勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件的;
(2) 甲方未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的;
(3) 甲方未依法為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的
(4) 甲方的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害乙方權(quán)益的;
(5) 甲方以欺詐、脅迫或者非法限制人身自由的手段強(qiáng) 迫乙方勞動(dòng)的，或者甲方違章指揮、強(qiáng)令作業(yè)危及乙方人身安全的，乙方可以立即解除勞動(dòng)合同，無(wú)需事先告知甲方。
第二十六條 乙方提前三十日以書(shū)面形式通知甲方。可以解 除勞動(dòng)合同，但雙方有服務(wù)期約定的除外。
第二十七條 本合同期限屆滿，勞動(dòng)合同即終止。甲乙雙方 經(jīng)協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動(dòng)合同。
第二十八條 有下列情形之一的，勞動(dòng)合同終止：
(1) 勞動(dòng)合同期滿;
(2) 勞動(dòng)者已開(kāi)始貪污享受基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇的;
(3) 勞動(dòng)者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失 蹤的;
(4) 用人單位被依法宣告破產(chǎn)的;
(5) 用人單位解散、被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者責(zé)令關(guān)閉的;
(6) 有法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形的。
第二十九條 勞動(dòng)合同期滿，有本合同第二十四條規(guī)定情況 之一的，勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)續(xù)延至相應(yīng)的情形消失時(shí)終止，但是，本合同第二十四條第二項(xiàng)規(guī)定部分喪失勞動(dòng)能力勞動(dòng)者的勞動(dòng)合同的終止，按照工傷保險(xiǎn)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
八、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的支付標(biāo)準(zhǔn)
第三十條 甲方在符合本合同第二十二條、二十五條、第二十八條第(4)(5)種情形，甲方必須向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
第三十二條 甲方向乙方提出解除勞動(dòng)合同動(dòng)議并與乙方協(xié)商一致解除勞動(dòng)合同的。
第三十三條 甲方不降低現(xiàn)有勞動(dòng)合同約定條件續(xù)訂勞動(dòng)合同，乙方不同意續(xù)訂的情況外，按照本合同第二十八條第(1)種情形終止固定期限勞動(dòng)合同的;經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算;不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。乙方月工資高于上海市上年度職工月平均工資三倍的，支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^(guò)十二年。本條所稱的一個(gè)月工資是指乙方在勞動(dòng)合同解除或者終止前十二個(gè)月的平均工資。
第三十四條 乙方患病或者非因工負(fù)傷，不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作而解除本合同的，甲還應(yīng)發(fā)給乙方不低于六個(gè)月的醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)。
第三十五條 甲方違反本合同約定的條件解除勞動(dòng)合同或由于甲方原因訂立無(wú)效勞動(dòng)合同，給乙方造成損害的，賠償乙方損失。
本合同約定的保守商業(yè)秘密事項(xiàng)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方，具體內(nèi)容詳見(jiàn)《保密協(xié)議》及《商業(yè)禁止協(xié)議》。
第三十七條 甲方如果委派乙方參加專(zhuān)項(xiàng)培訓(xùn)(即為國(guó)家規(guī)定提取的職工培訓(xùn)費(fèi)用以外的費(fèi)用支付的培訓(xùn))，甲方有權(quán)與乙方簽訂服務(wù)期合同，服務(wù)期合同另行簽訂。
九、當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容
雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致同意增加以下條款，即：
雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致同意以下條款取消，即：
十、勞動(dòng)爭(zhēng)議處理
第三十八條 因履行本合同發(fā)生的勞動(dòng)爭(zhēng)議，當(dāng)事人可以向企業(yè)勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解;調(diào)解不成，當(dāng)事人一方要求仲裁的，應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向 勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。當(dāng)事人一方也可以直接向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。對(duì)裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。
十一、其他
第三十九條 甲方以下規(guī)章制度作為本合同的附件。
第四十條 本合同自乙方赴甲方處報(bào)到之日起并經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章生效，雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得修改和變更。
第四十一條 本合同壹式貳份，具同等法律效力。
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地址：大連市__________區(qū)__________新村28幢
郵政編碼：
職工（乙方）：
郵政編碼：__________________
身份證號(hào)碼：___________________________
甲方：__________集團(tuán)有限責(zé)任公司因工作需要，聘用_______________（簡(jiǎn)稱乙方）為本企業(yè)職工。雙方根據(jù)平等自愿、協(xié)商一致的原則，訂立勞動(dòng)合同，確定勞動(dòng)關(guān)系，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，并共同遵守履行。
（一）本合同自_________年_________月_________日起生效。本合同有效期經(jīng)甲、乙雙方商定，合同有效期限_________年，至_________年_________月_________日止。
（一）乙方工作崗位：_______________；工作地點(diǎn)：_______________，提供食住。
（二）乙方完成甲方正常安排的工作任務(wù)。
甲方實(shí)行國(guó)家規(guī)定的工作時(shí)間制度。甲方因工作需要可安排乙方加班。
乙方月薪工資_________元（稅后），甲方次月_________日前發(fā)放。
在合同期內(nèi)，甲方為乙方繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)。乙方其他各種福利待遇，按甲方依法制定的制度執(zhí)行。
乙方應(yīng)遵守甲方依法制定的各項(xiàng)管理制度，甲方有權(quán)對(duì)乙方履行的情況進(jìn)行檢查、督促、考核。
（一）本合同期限屆滿即自然失效，雙方必須終止執(zhí)行。如經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂合同。
（二）甲方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況變化或者乙方因個(gè)人原因要求變更本合同條款，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以變更勞動(dòng)合同相關(guān)內(nèi)容，并由雙方簽字（蓋章）。
（三）有下列情況之一的，乙方可解除勞動(dòng)合同：
1、甲方不能按勞動(dòng)合同規(guī)定支付勞動(dòng)報(bào)酬的；
2、甲方不按規(guī)定為乙方辦理基本養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)的；
3、甲方不履行勞動(dòng)合同，嚴(yán)重違反國(guó)家法規(guī)、政策，侵害乙方其他合法權(quán)益的。
（四）本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意的，可以解除。
（一）一方違反合同，承擔(dān)違約責(zé)任。給對(duì)方造成直接經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其后果或責(zé)任大小，予以適當(dāng)賠償。
（二）乙方經(jīng)甲方出資培訓(xùn)，雙方簽訂培訓(xùn)合同并相應(yīng)變更本合同有關(guān)條款。培訓(xùn)合同是本合同的附件。一方無(wú)故不履行培訓(xùn)合同，應(yīng)按合同規(guī)定賠償對(duì)方的損失。
申請(qǐng)調(diào)解，或向甲方所在地的勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；對(duì)仲裁不服的，可向甲方所在地的人民法院起訴。
甲方（蓋章）：_________乙方（簽章）：_________
法定代表人（或委托代理人）（簽字）：_________
簽訂地點(diǎn)：________簽訂地點(diǎn)：_________
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受托方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理，就委托事項(xiàng)雙方訂立本合同。
物業(yè)類(lèi)型：座落位置：;建筑面積：;
1.公用設(shè)備、設(shè)施的使用管理，維修和養(yǎng)護(hù)。包括高低壓設(shè)備、供水設(shè)備、上下水管道、電梯、消防中心及消防設(shè)施、消防樓道、水電管道井、廠區(qū)內(nèi)道路等。
2.公用綠地、花木等的養(yǎng)護(hù)和管理。
3.公共環(huán)境衛(wèi)生。包括消防樓道及公共場(chǎng)所臟、亂、差的治理。
4.維護(hù)房屋辦公秩序，保證房屋公共設(shè)施、設(shè)備的安全。
5.廠區(qū)內(nèi)車(chē)輛停放秩序的管理。
6.維持公共秩序，巡視、門(mén)崗執(zhí)勤。
7.負(fù)責(zé)向物業(yè)使用人收取物業(yè)管理綜合服務(wù)費(fèi)(含房屋共有部位和共用設(shè)施日常小型維修費(fèi);裝璜垃圾清運(yùn)費(fèi)等。);代收代付水電費(fèi)用。
8.除日常維修外的大型維修時(shí)，乙方需在維修期間進(jìn)行維修相關(guān)事宜的接洽、監(jiān)督及檢查，并安排驗(yàn)收事宜。
8.根據(jù)甲方及物業(yè)使用人的要求，提供各類(lèi)專(zhuān)項(xiàng)有償服務(wù)。
委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
1.檢查乙方服務(wù)管理工作實(shí)施和制度執(zhí)行情況。
2.在不破壞和影響房屋結(jié)構(gòu)的條件下，對(duì)所屬房屋進(jìn)行裝修，但改動(dòng)方案應(yīng)報(bào)相關(guān)部門(mén)審批許可后及乙方知曉后方可實(shí)施，安裝電話、空調(diào)，應(yīng)在乙方指導(dǎo)下進(jìn)行，確保功率不得超過(guò)原設(shè)計(jì)負(fù)荷方可實(shí)施，不能自行加大電容，以確保不造成安全隱患。
3.根據(jù)乙方所提供服務(wù)的項(xiàng)目，應(yīng)交納費(fèi)用的要按時(shí)按約交納。
4.由甲方交納的水電費(fèi)用要按時(shí)交給乙方，如因甲方原因逾期的，按供水供電部門(mén)規(guī)定甲方自行承擔(dān)滯納金。
5.對(duì)乙方違反法規(guī)及制度的行為，經(jīng)協(xié)調(diào)無(wú)效時(shí)，可提請(qǐng)有關(guān)部門(mén)處理。
6.物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，在當(dāng)事人提出委托時(shí)，乙方應(yīng)接受委托并合理收費(fèi)。
1.按下列目標(biāo)實(shí)施服務(wù)管理：
按時(shí)代收、代付水電費(fèi)，如因乙方原因造成逾期的，由乙方承擔(dān)按供水供電部門(mén)規(guī)定交納滯納金。
房屋外觀：無(wú)破損、無(wú)污垢。
設(shè)備運(yùn)行：保證甲方物業(yè)房屋內(nèi)水通、電明、電梯正常運(yùn)行。
如遇特殊情況停水停電，提前通知廠區(qū)內(nèi)租賃戶，正常維修4小時(shí)內(nèi)完成。供水、供電部門(mén)檢修、維修設(shè)備除外。
公共環(huán)境衛(wèi)生：消防樓道清潔，有照明，垃圾井道暢通。
根據(jù)^v^房屋裝飾裝修管理規(guī)定，有權(quán)對(duì)物業(yè)使用人違反裝修管理規(guī)定及有可能引發(fā)安全事故的行為進(jìn)行制止。
安全：見(jiàn)附件(安全協(xié)議書(shū))。
2.根據(jù)所提供的服務(wù)和本合同的規(guī)定，向甲方或物業(yè)使用人收取服務(wù)管理費(fèi)。
3.對(duì)甲方違反法規(guī)及相關(guān)條例的行為，經(jīng)協(xié)調(diào)無(wú)效時(shí)，可提請(qǐng)有關(guān)部門(mén)處理。
4.對(duì)物業(yè)使用人有違法律法規(guī)及物業(yè)管理?xiàng)l例的行為的，針對(duì)具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評(píng)、規(guī)勸、警告、制止等措施，并報(bào)有關(guān)執(zhí)法部門(mén)處理。
1.甲方違反本合同的約定，致使乙方無(wú)法完成管理目標(biāo)所規(guī)定的服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決。逾期未予解決，乙方有權(quán)終止合同;造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方全部經(jīng)濟(jì)賠償并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。
2.乙方違反本合同的約定，未能達(dá)到管理目標(biāo)所規(guī)定的服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。逾期未整改的，甲方有權(quán)終止合同;造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方全部經(jīng)濟(jì)賠償并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。
3.甲、乙任何一方無(wú)正當(dāng)理由提前終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r付一定的違約金;給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)違約金的，還應(yīng)給予對(duì)方賠償。
雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等效力。本合同及補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。
合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
合同期滿，本合同自行終止。雙方如愿續(xù)訂合同，應(yīng)在本合同期滿前30天向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面意見(jiàn)。
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，經(jīng)申、乙雙方同意可向人民法院起訴。
合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均具同等效力。
甲方：
乙方：
負(fù)責(zé)人：
負(fù)責(zé)人：
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摘要: 在軌道交通建設(shè)不斷發(fā)展的今天,研究和探討代建制下我國(guó)城市軌道交通工程造價(jià)管理方法,對(duì)于進(jìn)一步降低和控制工程造價(jià)、提高城市軌道交通建設(shè)的管理水平和投資收益,加快我國(guó)現(xiàn)行政府投資體制改革,培育、完善和發(fā)展我國(guó)代建制市場(chǎng)有著極其重要的理論意義和現(xiàn)實(shí)意義。
關(guān)鍵詞:軌道交通;工程造價(jià);集成化
一、全過(guò)程造價(jià)管理的基本內(nèi)涵
全過(guò)程造價(jià)管理的涵義
工程全過(guò)程是指建設(shè)工程投資決策、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工、竣工驗(yàn)收等各個(gè)階段,工程造價(jià)管理覆蓋建設(shè)工程項(xiàng)目策劃決策及建設(shè)實(shí)施的各個(gè)階段,包括策劃決策階段的項(xiàng)目策劃、投資估算、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)、項(xiàng)目融資方案分析、項(xiàng)目不確定性分析;設(shè)計(jì)階段的限額設(shè)計(jì)、方案比選、概預(yù)算編制;招投標(biāo)階段的標(biāo)段劃分、承發(fā)包模式及合同形式的選擇、標(biāo)底編制;施工階段的工程計(jì)量與結(jié)算、工程變更控制、索賠管理;竣工驗(yàn)收階段的竣工結(jié)算與決算等。
全過(guò)程造價(jià)管理哪,是對(duì)工程進(jìn)行全程造價(jià)管理,以達(dá)到控制工程投資的目的。同時(shí),工程造價(jià)管理是一項(xiàng)具有不確定性工作,在工程建設(shè)實(shí)施過(guò)程中,會(huì)有許多不可預(yù)見(jiàn)的事項(xiàng)發(fā)生,因此,需要對(duì)工程造價(jià)管理的全過(guò)程進(jìn)行系統(tǒng)計(jì)劃與控封貢少。
全過(guò)程造價(jià)管理階段的劃分
根據(jù)工程的實(shí)施進(jìn)度及管理內(nèi)容和側(cè)重點(diǎn)的不同,可將建設(shè)工程的階段劃分為策劃決策階段、設(shè)計(jì)階段、招投標(biāo)階段、施工階段、竣工結(jié)算審核階段。建設(shè)工程項(xiàng)目始于策劃決策階段的項(xiàng)目策劃。在項(xiàng)目策劃基礎(chǔ)上,建設(shè)工程需要編制項(xiàng)目建議書(shū)和可行性研究報(bào)告。在項(xiàng)目建議書(shū)和可行性研究階段進(jìn)行投資估算,通過(guò)編制估算文件對(duì)擬建工程所需投資預(yù)先測(cè)算和確定。從費(fèi)用構(gòu)成來(lái)看,估算內(nèi)容包括從籌建、施工直至竣工投產(chǎn)所需的全部費(fèi)用。
設(shè)計(jì)階段的造價(jià)管理是建設(shè)工程造價(jià)管理的重要環(huán)節(jié),在項(xiàng)目投資決策立項(xiàng)后,控制建設(shè)工程總投資的關(guān)鍵就在于設(shè)計(jì)階段。設(shè)計(jì)質(zhì)量直接影響工程造價(jià)、建設(shè)工期、工程質(zhì)量、施工和使用安全、環(huán)保水平等,直接決定施工成本的投入。設(shè)計(jì)階段造價(jià)管理的主要任務(wù)包括采用方案競(jìng)選的方式優(yōu)選設(shè)計(jì)方案、通過(guò)設(shè)計(jì)招標(biāo)選擇合適的設(shè)計(jì)單位、推行限額設(shè)計(jì)動(dòng)態(tài)跟蹤控制造價(jià)等。
招投標(biāo)階段的造價(jià)管理是一項(xiàng)復(fù)雜的工作,涉及很多環(huán)節(jié),每個(gè)環(huán)節(jié)都對(duì)工程造價(jià)水平產(chǎn)生較大的影響。招投標(biāo)階段形成的招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、工程量清單、工程標(biāo)底或招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)書(shū)、中標(biāo)通知書(shū)以及合同等,都是工程施工及竣工驗(yàn)收階段造價(jià)管理的重要依據(jù)。做好招投標(biāo)階段的造價(jià)管理,對(duì)于施工及竣工驗(yàn)收階段的造價(jià)管理具有重要意義。施工階段是實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程價(jià)值的主要階段,也是資金投入量最大的階段。在施工階段,由于施工組織設(shè)計(jì)、工程變更、索賠、工程計(jì)量方式的差別以及工程實(shí)施中各種不可預(yù)見(jiàn)因素的存在,使該階段造價(jià)管理難度加大,容易產(chǎn)生各種糾紛,因此,,加強(qiáng)施工階段的造價(jià)管理,對(duì)于降低工程造價(jià)具有重要意義。
建設(shè)工程達(dá)到竣工條件進(jìn)行驗(yàn)收,是項(xiàng)目實(shí)施階段的最后一道程序,也是建設(shè)成果進(jìn)入生產(chǎn)使用階段的標(biāo)志。所有建設(shè)工程項(xiàng)目都要及時(shí)組織驗(yàn)收,進(jìn)行工程項(xiàng)目的竣工結(jié)算與竣工決算?？⒐を?yàn)收階段是工程建設(shè)全過(guò)程的最后階段,有效控制這一階段的工程造價(jià),對(duì)建設(shè)工程造價(jià)最終的確定具有重要的意義。
二、 代建制下的全過(guò)程造價(jià)管理
代建制下的城市軌道交通全過(guò)程造價(jià)管理主要是指軌道交通工程從設(shè)計(jì)階段到施工階段的造價(jià)管理,且本文在討論過(guò)全程造價(jià)管理的同時(shí),將同時(shí)考慮到各個(gè)階段的全要素造價(jià)管理,實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的全過(guò)程與全要素的集成化管理[v8]。全要素造價(jià)管理是指對(duì)影響工程造價(jià)的各種要素進(jìn)行的全面綜合管理。除建設(shè)工程自身建造成本外,工期、質(zhì)量、安全及環(huán)保等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),需要花費(fèi)一定的成本,進(jìn)而對(duì)工程造價(jià)水平產(chǎn)生重要的影響。因此,打破僅考慮建造成本的傳統(tǒng)做法,將工期成本、質(zhì)量成本、安全成本及環(huán)境成本納入造價(jià)管理體系中,對(duì)于合理縮短工期、提高質(zhì)量水平、保證建設(shè)及使用安全、提高環(huán)境效益具有重要的意義。
代建制下全過(guò)程與全要素集成化造價(jià)管理的主要內(nèi)容如下:
設(shè)計(jì)階段
設(shè)計(jì)階段對(duì)建設(shè)工程最終成本的影響僅次于策劃決策階段。作為控制工程造價(jià)的重要階段,雖然費(fèi)用一般只占工程總投資的2%-4%,但本階段對(duì)工程造價(jià)的影響程度可達(dá)35%-75%。在設(shè)計(jì)階段,并不只是由業(yè)主和設(shè)計(jì)單位來(lái)管理工程造價(jià),除政府和行業(yè)協(xié)會(huì)外,造價(jià)咨詢單位也是重要的管理主體。造價(jià)咨詢單位通過(guò)為業(yè)主提供造價(jià)咨詢服務(wù),加強(qiáng)業(yè)主與設(shè)計(jì)單位的溝通與交流,并進(jìn)一步建立設(shè)計(jì)與施工間的橋梁。當(dāng)實(shí)施建設(shè)工程總承包時(shí),工程總承包單位也是設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)管理的重要主體之一。由于設(shè)計(jì)質(zhì)量的好壞直接影響工程造價(jià)、工期、質(zhì)量。安全和環(huán)境等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),因此,各方管理主體應(yīng)貫徹全過(guò)程造價(jià)管理思想,優(yōu)化設(shè)計(jì)方案,初步制定各項(xiàng)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)措施,將設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)控制在最適宜的水平。
招投標(biāo)階段
招投標(biāo)階段是確定建設(shè)工程承包價(jià)格、形成施工階段工程造價(jià)控制目標(biāo)的主要階段。招標(biāo)階段的標(biāo)段劃分、承發(fā)包模式及合同形式的選擇、標(biāo)底的編制或招標(biāo)控制價(jià)的確定、投標(biāo)報(bào)價(jià)的確定、合同價(jià)的確定都是建設(shè)工程市場(chǎng)價(jià)格形成的主要過(guò)程。在招投標(biāo)階段做好工程造價(jià)管理,能夠?yàn)槭┕るA段的工程造價(jià)管理工作奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。在招投標(biāo)階段,各有關(guān)主體均參與到工程造價(jià)管理工作中,無(wú)論是業(yè)主方的招標(biāo)公告、投標(biāo)單位編制的投標(biāo)文件,還是評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn),都應(yīng)充分反映出對(duì)造價(jià)、工期、質(zhì)量、安全、環(huán)境等全要素造價(jià)管理的內(nèi)容,政府制定的招投標(biāo)管理辦法也應(yīng)明確對(duì)這方面的具體要求。
施工階段
施工階段是建設(shè)工程實(shí)體的形成階段,也是建設(shè)工程費(fèi)用發(fā)生的主要階段;是工程造價(jià)、工期、質(zhì)量、安 全、環(huán)保等目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的關(guān)鍵階段,同時(shí)也是實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)有效控制的過(guò)程。其中,施工組織設(shè)計(jì)(方案)審查、設(shè)計(jì)變更與索賠、工程計(jì)量與結(jié)算等是工程造價(jià)控制的重點(diǎn)。在這一階段,各有關(guān)主體都有各自的工程造價(jià)管理任務(wù),承包單位是建設(shè)工程的具體實(shí)施者,其施工方案應(yīng)包含確保工程造價(jià)、工期、質(zhì)量、安全、環(huán)境等目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的各項(xiàng)措施,并嚴(yán)格實(shí)施。業(yè)主方通過(guò)設(shè)計(jì)單位和監(jiān)理、咨詢單位對(duì)施工階段工程造價(jià)進(jìn)行管理,其中,設(shè)計(jì)單位主要對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行嚴(yán)格控制,監(jiān)理、咨詢單位對(duì)施工組織設(shè)計(jì)(方案)、工程計(jì)量與結(jié)算進(jìn)行嚴(yán)格審查與管理。
三、代建制下城市軌道交通工程造價(jià)管理的約束機(jī)制
約束機(jī)制的內(nèi)涵
按經(jīng)濟(jì)學(xué)和管理學(xué)定義,“約束是指對(duì)被約束對(duì)象的行為加以規(guī)范,使其符合一定的方向,并將其限制在一定的時(shí)空范圍內(nèi)”。作為一種反向激勵(lì),是指政府投資單位為了克服委托關(guān)系中代建單位的機(jī)會(huì)主義或與其他單位進(jìn)行串謀等問(wèn)題,對(duì)代建單位進(jìn)行有效監(jiān)督,運(yùn)用法律、制度和道德等多種手段抑制代建單位純粹追求自身利益,激勵(lì)代建單位努力工作。在發(fā)揮代建單位積極性方面,激勵(lì)和約束制度相輔相成,缺一不可:激勵(lì)制度離不開(kāi)約束制度,沒(méi)有約束制度的激勵(lì)措施就好像沒(méi)有監(jiān)督的權(quán)利,會(huì)引發(fā)代建單位純粹追求自身利益而損害投資單位的利益;同樣,約束制度也離不開(kāi)激勵(lì)制度,離開(kāi)了激勵(lì)制度的約束措施就會(huì)缺乏動(dòng)力,直接后果就是降低甚至喪失造價(jià)管理的效率。所以,激勵(lì)制度與約束制度應(yīng)雙管齊下、互相協(xié)調(diào)配合,使代建單位的行為選擇與政府投資單位的利益最大化達(dá)成一致。但激勵(lì)制度與約束制度必須適度,約束過(guò)度則激勵(lì)不足,而激勵(lì)過(guò)度必然約束不足,如果兩者都過(guò)度則必然會(huì)消耗過(guò)多成本,應(yīng)將激勵(lì)制度和約束制度維持在一種動(dòng)態(tài)的平衡之中。
代建制下造價(jià)管理約束機(jī)制的基本內(nèi)容
(1)約束機(jī)制的構(gòu)建原則
代建制下城市軌道交通工程造價(jià)管理的約束機(jī)制原則主要包括:
1)依法監(jiān)督原則。應(yīng)嚴(yán)格依法執(zhí)行合同權(quán)利義務(wù)的約定、市場(chǎng)機(jī)制的建立,行政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)認(rèn)真履職責(zé)和界定清晰監(jiān)管方式、公眾的監(jiān)管渠道以及人大的監(jiān)督程序等。
2)過(guò)程控制原則。對(duì)代建制下的城市軌道交通工程應(yīng)該實(shí)行全過(guò)程的監(jiān)管。即包括工程設(shè)計(jì)、施工,直至竣工驗(yàn)收的所有階段這一全過(guò)程。
3)獨(dú)立公正原則。嚴(yán)格杜絕“同體監(jiān)管”,保證監(jiān)管機(jī)構(gòu)的獨(dú)立性,使監(jiān)管機(jī)構(gòu)不受利益驅(qū)使和干擾影響。
4)注重效率原則。政府相關(guān)部門(mén)之間共享監(jiān)督信息,互相協(xié)調(diào)配合,充分發(fā)揮社會(huì)中介機(jī)構(gòu)和新聞媒體的力量。
5)責(zé)任追究原則。任何參與方應(yīng)為行使權(quán)力、履行職責(zé)不當(dāng)而承擔(dān)責(zé)任,保證權(quán)責(zé)對(duì)等,嚴(yán)格執(zhí)行問(wèn)責(zé)制。在代建制的城市軌道交通工程中,約束機(jī)制主要解決代建單位對(duì)工程的操作規(guī)范問(wèn)題。由于工程規(guī)范問(wèn)題的解決既需要外部約束的配套,又需要代建單位內(nèi)部約束的完善,因此,本節(jié)擬從外部約束和內(nèi)部約束兩方面來(lái)建立全方位的城市軌道交通工程代建中造價(jià)管理的約束機(jī)制體系,以有效防止代建單位不正當(dāng)行為的發(fā)生,從而有效地進(jìn)行造價(jià)管理。
(2)外部約束機(jī)制
城市軌道交通工程是具有高度資產(chǎn)專(zhuān)用性的公共產(chǎn)品,為規(guī)范工程建設(shè)管理行為,保障政府投資的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益,國(guó)家制定了((合同法》《招標(biāo)投標(biāo)法》《關(guān)于培育發(fā)展工程總承包和工程項(xiàng)目管理企業(yè)的指導(dǎo)意見(jiàn)》《建設(shè)工程項(xiàng)目管理試行辦法》等法規(guī)及政策,從制度上保證了工程順利實(shí)施。代建制下的城市軌道交通工程作為政府投資工程的一種管理方式,必然應(yīng)該遵守上述法律法規(guī)對(duì)代建參與各方行為的約束,否則將受到懲罰。因此,代建雙方的法律約束機(jī)制即為這種借助國(guó)家法律法規(guī)的強(qiáng)制威懾力來(lái)規(guī)范代建雙方行為的約束力,該機(jī)制具有一定的強(qiáng)制性,是其它約束措施有效發(fā)揮作用的根本保證。
正規(guī)的網(wǎng)簽合同圖片 大連勞動(dòng)合同共精選篇四
因業(yè)務(wù)需要，我公司對(duì)30臺(tái)出租汽車(chē)進(jìn)行公開(kāi)承租，26輛寶來(lái)、4輛比亞迪秦，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下。
自2022年7月22日9時(shí)起，至車(chē)輛承租結(jié)束（節(jié)假日期間正常報(bào)名）。
2.持有c1級(jí)以上駕駛證，3年以上駕駛經(jīng)驗(yàn)（含3年），3年內(nèi)無(wú)重大以上交通責(zé)任事故記錄，最近連續(xù)3個(gè)記分周期內(nèi)沒(méi)有滿12分違規(guī)記錄，無(wú)交通肇事犯罪、危險(xiǎn)駕駛犯罪記錄，無(wú)飲酒后駕駛記錄。
2.身體健康，無(wú)重大疾病或傳染性疾病。
1.承租方式。實(shí)行公車(chē)公營(yíng)的運(yùn)營(yíng)模式，由大連金石出租汽車(chē)有限責(zé)任公司面向社會(huì)公開(kāi)承租，承租駕駛員不作為大連金石出租汽車(chē)有限責(zé)任公司職工，承租駕駛員僅為車(chē)輛承租方，不得再次轉(zhuǎn)租車(chē)輛。
2.承租合同。大連金石出租汽車(chē)有限責(zé)任公司與承租人簽署《單車(chē)承租合同》，單車(chē)承租合同簽訂年限為八年。
3.承租金。承租駕駛員向大連金石出租汽車(chē)有限責(zé)任公司交付車(chē)輛承租金，寶來(lái)車(chē)承租金萬(wàn)元，比亞迪秦承租金5萬(wàn)元?！秵诬?chē)承租合同》履行期滿或被解除，承租金不退還。
4.承租押金。承租駕駛員向大連金石出租汽車(chē)有限責(zé)任公司交付車(chē)輛承租押金，寶來(lái)車(chē)承租押金5千元，比亞迪秦承租押金1萬(wàn)元，承租押金需一次性付清?！秵诬?chē)承租合同》履行期滿或被解除，辦理完車(chē)輛交接并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，承租押金全額或部分無(wú)息退還。
5.車(chē)輛管理費(fèi)。按日收取，寶來(lái)車(chē)120元/日，比亞迪秦130元/日（包括車(chē)輛及附屬設(shè)施折舊費(fèi)、稅金、企業(yè)管理費(fèi)等）。
采用現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名方式。駕駛員攜帶本人身份證、駕駛證原件，無(wú)犯罪證明到交運(yùn)公司辦公室現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名。
地址：大連金石灘旅游集團(tuán)有限公司金石交通運(yùn)營(yíng)分公司
聯(lián)系人：劉女士
正規(guī)的網(wǎng)簽合同圖片 大連勞動(dòng)合同共精選篇五
第一條 房屋基本情況 甲方將位于 第 層，共 層，建筑面積
第二條 租賃期限 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。
第三條 租金:該房屋租金為( 人民幣) 元/月整。
第五條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾:甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,出租后如有產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第六條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任:租賃期間, 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。 租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第七條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定:乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。合同到期時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
1.水、電費(fèi);
2.煤氣費(fèi);
3.物業(yè)管理費(fèi);
4. 在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。
第九條 租賃期滿 :租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如果乙方不繼續(xù)租賃，則須提前一個(gè)月通知對(duì)方，如雙方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;(轉(zhuǎn)租須經(jīng)甲方同意)
2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金超過(guò)交款日的
5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
6.故意損壞承租房屋的;
第十一條 提前終止合同: 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并賠償對(duì)方一個(gè)月租金，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。 如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)政府拆遷的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十二條 違約責(zé)任 :租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{一個(gè)月房租作為違約金。
第十三條 不可抗力 :因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條 其它 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條 合同效力: 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照_有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十六條 爭(zhēng)議的解決 :本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方均可向?qū)Ψ教崞鸱稍V訟，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。
第十七條 合同份數(shù)，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等 效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
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名稱： 姓名：
住所： 住址：
法人代表(主要負(fù)責(zé)人)： 居民身份證號(hào)碼：
根據(jù)《^v^勞動(dòng)法》、《^v^勞動(dòng)合同法》，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商同意，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
一、 勞動(dòng)合同期限
第一條 本合同期限為 期限勞動(dòng)合同。
雙方合同期為 年。從 年 月 日起至 年 月 日止。其中，從 年 月 日起至 年 月 日為試用期。試用期為 個(gè)月。在試用期內(nèi)，甲方認(rèn)為乙方不符合錄用條件的，應(yīng)向乙方說(shuō)明理由后解除勞動(dòng)合同。乙方在試用期內(nèi)要求解除勞動(dòng)合同應(yīng)提前三天通知甲方并無(wú)須給予甲方任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
勞動(dòng)合同期滿，即行終止。如甲方欲同乙方續(xù)訂勞動(dòng)合同，甲方應(yīng)在本合同到期7日內(nèi)征詢乙方意見(jiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)訂勞動(dòng)合同。續(xù)訂后的勞動(dòng)合同條款可以完全或者部份與本合同不一致，以雙方續(xù)簽后重新訂立的勞動(dòng)合同為準(zhǔn)。
二、工作內(nèi)容
第二條 乙方同意根據(jù)甲方工作需要，在 部門(mén)，擔(dān)任 崗位(工種)工作。
第三條 甲方根據(jù)工作經(jīng)營(yíng)需要，以及乙方的實(shí)際能力(專(zhuān)業(yè)、工作、體力)可作適當(dāng)臨時(shí)性調(diào)整，(所謂臨時(shí)性調(diào)整是不對(duì)本合同相應(yīng)條款作出修改的調(diào)整，時(shí)間不超過(guò)10個(gè)工作日)。乙方根據(jù)甲方安排的工作內(nèi)容和要求，按質(zhì)、按量、按時(shí)地完成任務(wù)并接受甲方的考核。
三、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)
第四條 甲方安排乙方的崗位執(zhí)行 工作制。甲方實(shí)行其他工作時(shí)間須經(jīng)勞動(dòng)行政部門(mén)許可方能執(zhí)行。
執(zhí)行綜合計(jì)算工時(shí)工作制的，在 時(shí)間周期內(nèi)平均日和平均周工作時(shí)間不超過(guò)法定標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間。
執(zhí)行不定時(shí)工作制的，在保證完成甲方工作任務(wù)情況下，工作和休息休假由乙方自行安排。
第五條 甲方安排乙方雙休日加班的，應(yīng)安排乙方同等 時(shí)間補(bǔ)休或依法支付加班工資;法定節(jié)假日加班或平時(shí)加點(diǎn)的，甲方應(yīng)支付加班費(fèi)或加點(diǎn)費(fèi)。
第六條 甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定的工作需要，為乙方提供必要的 勞動(dòng)條件和勞動(dòng)工具，建立健全生產(chǎn)工藝流程，制定操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動(dòng)安全衛(wèi)生制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。
甲方應(yīng)按照國(guó)家或上海市有關(guān)部門(mén)的規(guī)定組織安排乙方進(jìn) 行健康檢查。對(duì)于有毒有害的工作環(huán)境將給予乙方必要的說(shuō)明和補(bǔ)償。
第七條 甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技 術(shù)、勞動(dòng)安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)。
四、勞動(dòng)報(bào)酬
第八條 乙方基本工資依據(jù)職位和崗位等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)支付，正式錄用后每月基本工資為 元，試用期工資為正式錄用后工資的80%，甲方每月發(fā)放工資日為 日。
第九條 甲方根據(jù)公司的經(jīng)營(yíng)效益和乙方的個(gè)人表現(xiàn)和業(yè) 績(jī)發(fā)放獎(jiǎng)金，獎(jiǎng)金的數(shù)額沒(méi)有明確的規(guī)定，安全根據(jù)甲方效益和乙方績(jī)效來(lái)確定。
第十條 由于甲方生產(chǎn)任務(wù)不足，使乙方休息待工的，甲方保證乙方的月生活費(fèi)不低于 元。
五、保險(xiǎn)福利待遇
第十一條 合同當(dāng)事人應(yīng)按國(guó)家和上海市社會(huì)保險(xiǎn)的有限規(guī)定繳納職工社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用。
第十二條 乙方患病或非因工負(fù)傷，病假工資和醫(yī)療待遇按照國(guó)家和上海市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十三條 乙方患職業(yè)病或符合計(jì)劃生育女職工的工資和醫(yī)療保險(xiǎn)待遇按國(guó)家和上海市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十四條 乙方享有規(guī)定的雙休日、法定節(jié)假日、婚喪假、計(jì)劃生育及女工孕期、產(chǎn)期、哺乳期休假等有關(guān)待遇，具體規(guī)定詳見(jiàn)員工手冊(cè)。病假、事假等有關(guān)規(guī)定詳見(jiàn)員工手冊(cè)。
六、勞動(dòng)紀(jì)律
第十七條 訂立本合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、行政規(guī)章發(fā)生變化時(shí)，本合同應(yīng)變更相關(guān)內(nèi)容。
第十八條 訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無(wú)法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同的相關(guān)內(nèi)容。
第十九條 甲乙雙方都可根據(jù)法律規(guī)定解除勞動(dòng)合同，另有約定除外。
第二十條 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除
第二十一條 甲方可以隨時(shí)解除合同并無(wú)須給乙方任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)那樾危?BR> (1) 重違反甲方的規(guī)章制度的，包括但不限于下列 情況：諸如：。。。。。。
(3) 被依法追究刑事責(zé)任的。
(4) 乙方同時(shí)在其他地方兼職，對(duì)甲方的工作任務(wù)造成 嚴(yán)重影響，或者經(jīng)過(guò)甲方提出后仍不改正。
第二十二條 甲方可以提前通知解除合同但須給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)那樾危?BR> (3) 勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變 化，致使勞動(dòng)合同無(wú)法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，未能就變更勞動(dòng)合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。
有上述情形之一的，甲方可以提前三十日以局面形式通知乙方本人或者額外支付乙方一個(gè)月工資后，可以解除勞動(dòng)合同。
(1) 依照企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定進(jìn)行重整的;
(2) 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生嚴(yán)重困難的;
(4) 因防治污染搬遷的或市政動(dòng)遷的等;
(5) 其他因勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大 變化，致使勞動(dòng)合同無(wú)法履行的。
第二十四條 若乙方無(wú)其他過(guò)失行為，甲方不得解除合同的 情形：
(3) 患病或者負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;
(4) 女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的;
(5) 在本單位連續(xù)工作滿十五年，且距法定退休年齡不 足五年的;
(6) 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
乙方有上述情形之一的且沒(méi)有其他過(guò)失行為，甲方不得解除 勞動(dòng)合同;若乙方同時(shí)符合本合同第二十一條規(guī)定的情形，則甲方參照第二十一條規(guī)定處理。
第二十五條 乙方可以隨時(shí)解除合同的情形
(1) 未照勞動(dòng)合同約定提供勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件的;
(2) 甲方未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的;
(3) 甲方未依法為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的
(4) 甲方的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害乙方權(quán)益的;
(5) 甲方以欺詐、脅迫或者非法限制人身自由的手段強(qiáng) 迫乙方勞動(dòng)的，或者甲方違章指揮、強(qiáng)令作業(yè)危及乙方人身安全的，乙方可以立即解除勞動(dòng)合同，無(wú)需事先告知甲方。
第二十六條 乙方提前三十日以書(shū)面形式通知甲方。可以解 除勞動(dòng)合同，但雙方有服務(wù)期約定的除外。
第二十七條 本合同期限屆滿，勞動(dòng)合同即終止。甲乙雙方 經(jīng)協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動(dòng)合同。
第二十八條 有下列情形之一的，勞動(dòng)合同終止：
(1) 勞動(dòng)合同期滿;
(2) 勞動(dòng)者已開(kāi)始貪污享受基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇的;
(3) 勞動(dòng)者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失 蹤的;
(4) 用人單位被依法宣告破產(chǎn)的;
(5) 用人單位解散、被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者責(zé)令關(guān)閉的;
(6) 有法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形的。
第二十九條 勞動(dòng)合同期滿，有本合同第二十四條規(guī)定情況 之一的，勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)續(xù)延至相應(yīng)的情形消失時(shí)終止，但是，本合同第二十四條第二項(xiàng)規(guī)定部分喪失勞動(dòng)能力勞動(dòng)者的勞動(dòng)合同的終止，按照工傷保險(xiǎn)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
八、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的支付標(biāo)準(zhǔn)
第三十條 甲方在符合本合同第二十二條、二十五條、第二十八條第(4)(5)種情形，甲方必須向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
第三十二條 甲方向乙方提出解除勞動(dòng)合同動(dòng)議并與乙方協(xié)商一致解除勞動(dòng)合同的。
第三十三條 甲方不降低現(xiàn)有勞動(dòng)合同約定條件續(xù)訂勞動(dòng)合同，乙方不同意續(xù)訂的情況外，按照本合同第二十八條第(1)種情形終止固定期限勞動(dòng)合同的;經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算;不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。乙方月工資高于上海市上年度職工月平均工資三倍的，支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^(guò)十二年。本條所稱的一個(gè)月工資是指乙方在勞動(dòng)合同解除或者終止前十二個(gè)月的平均工資。
第三十四條 乙方患病或者非因工負(fù)傷，不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作而解除本合同的，甲還應(yīng)發(fā)給乙方不低于六個(gè)月的醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)。
第三十五條 甲方違反本合同約定的條件解除勞動(dòng)合同或由于甲方原因訂立無(wú)效勞動(dòng)合同，給乙方造成損害的，賠償乙方損失。
本合同約定的保守商業(yè)秘密事項(xiàng)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方，具體內(nèi)容詳見(jiàn)《保密協(xié)議》及《商業(yè)禁止協(xié)議》。
第三十七條 甲方如果委派乙方參加專(zhuān)項(xiàng)培訓(xùn)(即為國(guó)家規(guī)定提取的職工培訓(xùn)費(fèi)用以外的費(fèi)用支付的培訓(xùn))，甲方有權(quán)與乙方簽訂服務(wù)期合同，服務(wù)期合同另行簽訂。
九、當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容
雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致同意增加以下條款，即：
雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致同意以下條款取消，即：
十、勞動(dòng)爭(zhēng)議處理
第三十八條 因履行本合同發(fā)生的勞動(dòng)爭(zhēng)議，當(dāng)事人可以向企業(yè)勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解;調(diào)解不成，當(dāng)事人一方要求仲裁的，應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向 勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。當(dāng)事人一方也可以直接向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。對(duì)裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。
十一、其他
第三十九條 甲方以下規(guī)章制度作為本合同的附件。
第四十條 本合同自乙方赴甲方處報(bào)到之日起并經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章生效，雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得修改和變更。
第四十一條 本合同壹式貳份，具同等法律效力。