人的記憶力會隨著歲月的流逝而衰退，寫作可以彌補記憶的不足，將曾經(jīng)的人生經(jīng)歷和感悟記錄下來，也便于保存一份美好的回憶。范文怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。
固定資產(chǎn)的投資決策 固定資產(chǎn)投資決策模型設計篇一
2017稅務師補報名進行中，請還未報名的考生及時報名。小編特此為您整理了《財務與會計》知識點，希望對大家的備考有所幫助。
【內容導航】
(二)貼現(xiàn)法
(1)含義
(2)計算
(3)決策原則
(4)設定折現(xiàn)率或基準收益率的參考標準
(5)凈現(xiàn)值優(yōu)缺點
【所屬章節(jié)】
本知識點屬于《財務與會計》第五章15講投資管理
【知識點】固定資產(chǎn)投資決策方法(二)
(二)貼現(xiàn)法
1.凈現(xiàn)值(npv)法
(1)含義
是指在項目計算期內，按設定折現(xiàn)率或基準收益率計算的各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值的代數(shù)和。
(2)計算
npv=∑各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值=未來現(xiàn)金凈流量現(xiàn)值-原始投資額現(xiàn)值
【提示】實質是資金時間價值的'現(xiàn)值計算公式的運用。
【教材例5-5】某投資項目的所得稅稅前凈現(xiàn)金流量如下：ncf0為-1100萬元，ncf1為0，ncf2–10為200萬元，ncf11為300萬元。假定該投資項目的基準折現(xiàn)率為10%。根據(jù)上述資料，按公式法計算的該項目凈現(xiàn)值。
補充：(p/f，10%，1)=0.9091，(p/a，10%，10)=6.1445,(p/a，10%，1)=0.9091，(p/f，10%，11)=0.3505
【答案】
npv=-1 100+0×(p/f，10%，1)+200×[(p/a，10%，10)-(p/a，10%，1)]+300×(p/f，10%，11)=-1 100×1+0×0.9091+200×(6.1445-0.9091)+300×0.3505=52.23(萬元)
該項目的凈現(xiàn)值大于零，方案具有財務可行性。
(3)決策原則
凈現(xiàn)值大于等于0，說明方案的實際報酬率高于所要求的報酬率，項目具有財務可行性。凈現(xiàn)值小于0，說明方案的實際投資報酬率低于所要求的報酬率，項目則不可行。多個方案中，應選擇凈現(xiàn)值最大的方案。
(4)設定折現(xiàn)率或基準收益率的參考標準
【提示】預定折現(xiàn)率是投資者所期望的最低投資報酬率。
①擬投資項目所在行業(yè)的平均收益率作為折現(xiàn)率;
(5)凈現(xiàn)值優(yōu)缺點
優(yōu)點 ①適用性強，能基本滿足項目年限相同的互斥投資方案的決策;
②能靈活地考慮投資風險。凈現(xiàn)值法在所設定的貼現(xiàn)率中包含投資風險報酬率要求，就能有效地考慮投資風險
缺點 ①所采用的貼現(xiàn)率不易確定
②不適宜于對投資額差別較大的獨立投資方案的比較決策;
③凈現(xiàn)值有時也不能對壽命期不同的互斥投資方案進行直接決策
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【內容導航】
(二)貼現(xiàn)法
(1)含義
(2)計算
(3)決策原則
(4)設定折現(xiàn)率或基準收益率的參考標準
(5)凈現(xiàn)值優(yōu)缺點
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1.凈現(xiàn)值(npv)法
(1)含義
是指在項目計算期內，按設定折現(xiàn)率或基準收益率計算的各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值的代數(shù)和。
(2)計算
npv=∑各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值=未來現(xiàn)金凈流量現(xiàn)值-原始投資額現(xiàn)值
【提示】實質是資金時間價值的'現(xiàn)值計算公式的運用。
【教材例5-5】某投資項目的所得稅稅前凈現(xiàn)金流量如下：ncf0為-1100萬元，ncf1為0，ncf2–10為200萬元，ncf11為300萬元。假定該投資項目的基準折現(xiàn)率為10%。根據(jù)上述資料，按公式法計算的該項目凈現(xiàn)值。
補充：(p/f，10%，1)=0.9091，(p/a，10%，10)=6.1445,(p/a，10%，1)=0.9091，(p/f，10%，11)=0.3505
【答案】
npv=-1 100+0×(p/f，10%，1)+200×[(p/a，10%，10)-(p/a，10%，1)]+300×(p/f，10%，11)=-1 100×1+0×0.9091+200×(6.1445-0.9091)+300×0.3505=52.23(萬元)
該項目的凈現(xiàn)值大于零，方案具有財務可行性。
(3)決策原則
凈現(xiàn)值大于等于0，說明方案的實際報酬率高于所要求的報酬率，項目具有財務可行性。凈現(xiàn)值小于0，說明方案的實際投資報酬率低于所要求的報酬率，項目則不可行。多個方案中，應選擇凈現(xiàn)值最大的方案。
(4)設定折現(xiàn)率或基準收益率的參考標準
【提示】預定折現(xiàn)率是投資者所期望的最低投資報酬率。
①擬投資項目所在行業(yè)的平均收益率作為折現(xiàn)率;
(5)凈現(xiàn)值優(yōu)缺點
優(yōu)點 ①適用性強，能基本滿足項目年限相同的互斥投資方案的決策;
②能靈活地考慮投資風險。凈現(xiàn)值法在所設定的貼現(xiàn)率中包含投資風險報酬率要求，就能有效地考慮投資風險
缺點 ①所采用的貼現(xiàn)率不易確定
②不適宜于對投資額差別較大的獨立投資方案的比較決策;
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