隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。
個(gè)人鋪面租賃合同 個(gè)人店鋪?zhàn)赓U合同篇一
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__________________聯(lián)系電話：____________________________
根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國消防法》及行業(yè)等有關(guān)規(guī)定，為明確出甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條商鋪概況
___________________________________________________________。
第二條租賃要求和期限
租賃期共_______年零_____月，甲方從_________年_______月_____日起將出租商鋪交付乙方使用，至_________年_______月_____日收回。乙方須向甲方一次性交納商鋪?zhàn)饨鹪踩盅航鹪?人民幣)。
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同、收回商鋪：
1、乙方擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、乙方利用承租商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的，將按照《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》第八十六條規(guī)定，沒收非法所得，并處違法所得一倍以上五倍以下的罰款;
3、乙方拖欠租金和拒不繳納的;
4、乙方不服從甲方管理，如出現(xiàn)謾罵、威脅甲方管理人員的;
5、乙方不按照要求配備安全消防設(shè)施的，將按照《中華人民共和國消防法》第四十三條規(guī)定，責(zé)令限期改正;逾期不改正的，責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)，可以并處罰款，并對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處罰款;
6、乙方在租賃商鋪使用期間亂拉亂扯線路，私自安裝其它設(shè)施存在隱患，告知不改正的;
7、乙方未經(jīng)甲方同意，私自改造影響商鋪結(jié)構(gòu)的;
8、乙方不按時(shí)足額繳納商鋪?zhàn)饨鸷桶踩L(fēng)險(xiǎn)抵押金的。
租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如乙方到期無法找到商鋪，甲方在條件允許的情況下，酌情延長(zhǎng)乙方的租賃期限。
如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租商鋪時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金和租金的交納期限
甲方應(yīng)在乙方租賃商鋪合同期滿前1個(gè)月通知乙方繳納商鋪?zhàn)饨鸷桶踩盅航穑曳阶越拥阶饨鹄U納通知書之日起，應(yīng)在15天內(nèi)繳齊租金和安全抵押金。(此條由甲方和乙方協(xié)商確定租金繳納數(shù)額，但甲方不得私自任意抬高租金)。
第四條租賃期間商鋪修繕
修繕商鋪是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)商鋪及其設(shè)施應(yīng)每隔___月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障乙方在租賃商鋪期間的安全和正常使用。
甲方維修商鋪時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。甲方如確實(shí)無力修繕，可同乙方協(xié)商合修，屆時(shí)乙方付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由甲方分期償還。
第五條甲方與乙方的權(quán)利與義務(wù)的變更
1、如果甲方將商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的商鋪所有權(quán)人繼續(xù)有效。
2、甲方所租賃的商鋪，由于國家征用或者其他原因，需要拆遷商鋪時(shí)，甲方須在3個(gè)月前通知乙方。
3、乙方需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意;甲方酌情考慮乙方的要求。
4、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前個(gè)月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的%計(jì)算。
5、租賃期間，乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用商鋪和設(shè)施的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失，乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。如拒不修繕和賠償，將在安全抵押金中扣除，由甲方代其修繕，所產(chǎn)生的修繕費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。
6、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后日內(nèi)商鋪里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
7、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。
第六條違約責(zé)任
1、甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付合乎要求的商鋪的，應(yīng)支付違約金_________元。
2、甲方未按時(shí)交付出租商鋪供乙方使用的，應(yīng)支付違約金_________元。
3、甲方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租商鋪的，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成乙方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。
4、乙方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_________元。
5、乙方違反合同，擅自將承租商鋪轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租商鋪毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條免責(zé)條件
商鋪如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條爭(zhēng)議的解決方式
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。
第九條其他約定事宜
本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，甲方、乙方各執(zhí)1份;合同副本___份，送_______________部門備案。
甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________
__________年________月_____日__________年________月_____日
個(gè)人鋪面租賃合同 個(gè)人店鋪?zhàn)赓U合同篇二
出租方(以下稱甲方)：_____________聯(lián)系電話：________________________
承租方(以下稱乙方)：_____________聯(lián)系電話：________________________
甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、 商鋪地址
甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺__________________________________，建筑面積________平方米。
二、 租賃期限
雙方商定商鋪?zhàn)馄跒開_____年，自__________年________月_____日起至__________年________月_____日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回商鋪
1、承租方擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、承租方利用承租商鋪進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動(dòng)的;
3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)______天的，并賠償違約金____________元。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租商鋪，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。
四、 租金及交納方式
1、每年租金為人民幣_(tái)___________，大寫：________________________元整。
2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于__________年________月_____日前交至出租方。
3、 承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的_____%加收滯納金。
五、 租賃期間商鋪修繕
出租方將商鋪交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及商鋪架構(gòu)。
六、 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1、 物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2、 水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。
3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃商鋪的質(zhì)量或商鋪的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
4、使用該商鋪進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
七、 出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣商鋪，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⑸啼佫D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
八、 違約金和違約責(zé)任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金__________元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金__________元。
3、承租方違反合同，擅自將承租商鋪轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金__________元。如因此造成承租商鋪損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
九、 免責(zé)條件
若租賃商鋪因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃商鋪，乙方需立即書面通知甲方。
十、 爭(zhēng)議的解決方式
本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________
__________年________月_____日__________年________月_____日
個(gè)人鋪面租賃合同 個(gè)人店鋪?zhàn)赓U合同篇三
出租人: 地址: 法定代表人: 營業(yè)執(zhí)照編號(hào): 聯(lián)系方式： 承租人:
(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)
華潤(rùn)置地(武漢)發(fā)展有限公司 (以下簡(jiǎn)稱“甲方”) 武漢市江岸區(qū)沿江大道69號(hào)長(zhǎng)航大廈21樓 王印
420_
營業(yè)執(zhí)照編號(hào)/身份證號(hào)碼: 住所: 聯(lián)系電話： 鑒于：
乙方愿意租用甲方武漢華潤(rùn)置地中央公園商業(yè)街(以下簡(jiǎn)稱“商業(yè)街”)a102號(hào)鋪位(下稱“該商鋪”)開展商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，甲方同意將該場(chǎng)地出租給乙方進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營。根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 商鋪基本情況
商鋪位于湖北省武漢市中央公園商業(yè)街 號(hào)，以本合同所附華潤(rùn)置地中央公園商業(yè)街實(shí)測(cè)圖(以下簡(jiǎn)稱“附件一”)中紅色標(biāo)明的位置為準(zhǔn);所租用鋪位建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為 平方米。
第二條 租期
1. 本租賃合同租期為 5 年，自 年 月 日(以下簡(jiǎn)稱該日為“起租日”)始至 年 月 日止。
2. 雙方在本合同到期后愿意繼續(xù)合作，應(yīng)于本合同期滿前三個(gè)月，對(duì)續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商，如能達(dá)成協(xié)議，雙方應(yīng)于租期屆滿前簽訂新的租賃合同。
第三條 商鋪的移交
1. 雙方于 年 月 日前辦理商鋪移交手續(xù)。 2.在將該商鋪交付乙方使用的同時(shí)，雙方共同確認(rèn)該商鋪內(nèi)的固定附著物及設(shè)備的清單，此清單為商鋪交付標(biāo)準(zhǔn)(以下簡(jiǎn)稱“附件二” )。
第四條 租金及免租期
1. 租金
乙方每月租金為：(按套內(nèi)面積計(jì)算)租金總計(jì)人民幣 元。
上述租金不包括乙方應(yīng)繳物業(yè)服務(wù)費(fèi)、因乙方經(jīng)營活動(dòng)而產(chǎn)生的政府稅費(fèi)及其它所有費(fèi)用(如水、電、氣等)。 2. 免租期免租期為起租日起至_ _年 月日。免租期內(nèi)乙方無須支付租金，但須支付本合同第五條所述的其他費(fèi)用。
第五條 其他費(fèi)用
乙方每月除支付租金外，還需根據(jù)使用情況支付如下費(fèi)用：
1. 乙方自交付日起應(yīng)向華潤(rùn)置地(武漢)物業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)公司”)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，每月 5元/平米(按建筑面積計(jì)算)。該費(fèi)用用于對(duì)商業(yè)街公共區(qū)域執(zhí)行保安、清潔、設(shè)備設(shè)施運(yùn)行、綠化、維修等工作而發(fā)生的必要費(fèi)用。
2.所租鋪位使用的水、電、氣等產(chǎn)生的費(fèi)用。乙方應(yīng)按照單獨(dú)的計(jì)量表記錄讀 數(shù)，并結(jié)合政府有關(guān)部門規(guī)定按物業(yè)公司方制定的標(biāo)準(zhǔn)支付水、電、氣等費(fèi)用。
第六條 租金及其它費(fèi)用的支付
1.租金每月支付一次，乙方須于每月5日前繳付下月租金。
2.租賃期的第一筆租金和物業(yè)服務(wù)費(fèi)應(yīng)根據(jù)當(dāng)月實(shí)際租用的天數(shù)按比例支付。租期內(nèi)的最后一筆租金和物業(yè)服務(wù)費(fèi)應(yīng)根據(jù)該月租期尚存的天數(shù)按比例支付。水、電、氣等費(fèi)用根據(jù)使用情況據(jù)實(shí)結(jié)算。
第七條 租賃保證金
1、租賃保證金按租期第一年的兩個(gè)月租金(不計(jì)算免租期)計(jì)算收取，共計(jì)人民幣 元。
2、合同履行期滿或者解除合同后90日內(nèi)，甲方確認(rèn)乙方?jīng)]有任何違約行為及欠 繳費(fèi)用后將租賃保證金退還給乙方(無息)。
第八條 用途
1.所租商業(yè)街鋪位僅限于經(jīng)營 之用途。
2.乙方在該商鋪內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)前，應(yīng)向政府有關(guān)部門申請(qǐng)必要的營業(yè)執(zhí)照或許可證。甲方可根據(jù)實(shí)際情況提供必要協(xié)助，有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照營業(yè)執(zhí)照或許可證的規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。乙方如需變更經(jīng)營項(xiàng)目，應(yīng)以書面形式提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方書面同意后方可變更經(jīng)營項(xiàng)目。否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。
第九條 裝修管理
1.乙方應(yīng)在起租日起3個(gè)月內(nèi)完成裝修布展并正常營業(yè)。否則甲方可以解除本合同，保證金不予退還。
2.乙方開始裝修工作之前，必須提前五日向甲方提交全部的工作計(jì)劃、工程方案、設(shè)計(jì)圖紙和外觀等，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后(如有必要還需經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn))，乙方可按甲方批準(zhǔn)的方案自行組織施工，并承擔(dān)其費(fèi)用。未經(jīng)甲方的書面許可，乙方不得擅自增設(shè)、更改或拆除場(chǎng)地內(nèi)部或外部既有的固定設(shè)施與設(shè)備。
3.在裝修過程中，乙方不遵守政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的裝修圖紙和規(guī)定要求及條件而引起的任何后果，甲方不負(fù)任何責(zé)任，且乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為此而遭受的任何損失。
4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在商業(yè)街屋頂、天花板、墻壁等地方安裝任何天線、接收器、管道、雨陽蓬或其他安裝物、附屬物。乙方在裝修過程中致甲方或任何第三方財(cái)產(chǎn)或人身損害的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十條 權(quán)利義務(wù)
1.甲方有權(quán)讓任何人或任何組織根據(jù)其認(rèn)為合適的條款和條件，在商業(yè)街的公共區(qū)域及其任何部分舉行展覽或商品展銷等其他活動(dòng)。
2.甲方享有變更華潤(rùn)置地中央公園商業(yè)街名稱、通訊地址的權(quán)利，而無需征得乙方同意，并無需對(duì)乙方做任何補(bǔ)償。甲方變更該商業(yè)街名稱、通訊地址的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方、郵政部門和其他相關(guān)的政府機(jī)構(gòu)。
3.甲方有權(quán)在商業(yè)街建筑物的房頂、室外等空間設(shè)置廣告并獲取利益。4、為保持整個(gè)商業(yè)街格調(diào)統(tǒng)一，乙方招牌的設(shè)計(jì)、大小尺寸、放置位置、內(nèi)容等均應(yīng)經(jīng)甲方事先審核同意。未經(jīng)甲方許可，乙方不得在店鋪外懸掛、張貼、擺放任何指示牌、廣告燈箱、海報(bào)、標(biāo)貼、模型等，否則甲方有權(quán)隨時(shí)予以撤除并向乙方收取撤除費(fèi)用。乙方確需在店鋪范圍外擺設(shè)指示牌、廣告燈箱、樣品及張貼海報(bào)等，須向甲方書面提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意并視情況向甲方繳納一定費(fèi)用后按甲方同意之內(nèi)容依指定位置、指定時(shí)段內(nèi)擺放。未經(jīng)甲方同意，乙方不得在商鋪外及其他公共區(qū)域堆放物品或其他物件。
第十二條 違約責(zé)任
1.乙方未按期支付租金或其他應(yīng)付的費(fèi)用或者未遵守和履行本協(xié)議中的條款或條件，甲方有權(quán)切斷該商鋪的水、電、空調(diào)，但必須提前三天通知乙方。甲方因切斷水、電、空調(diào)以及再接通水、電、空調(diào)而引起的費(fèi)用將由乙方支付，甲方可向乙方索回此款或從租賃保證金中扣除。
2.如乙方未按本合同約定支付租金或其它費(fèi)用，乙方則需支付違約金，即自約定的支付期限屆滿之第二日起至乙方實(shí)際支付止，每逾期一日，支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金。逾期超過20天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)當(dāng)支付甲方相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金，同時(shí)租賃保證金不予退回。
3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何方式轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、交換該商鋪全部權(quán)益或者部分權(quán)益，否則甲方有權(quán)解除合同，租賃保證金不予返還，如給甲方造成其他損失，還應(yīng)當(dāng)予以賠償。
第十三條 提前解除租賃合同
如果一方在租期內(nèi)要求解除本合同，應(yīng)提前至少60天向另一方發(fā)出提前解約的書面申請(qǐng)，另一方將根據(jù)租期剩余的時(shí)間收取補(bǔ)償金。具體金額為：剩余租期超過6個(gè)月，收取相當(dāng)于三個(gè)月租金的補(bǔ)償金;剩余租期少于6個(gè)月，多于3個(gè)月的，收取相當(dāng)于兩個(gè)月租金的補(bǔ)償金;剩余租期少于3個(gè)月的，收取相當(dāng)于一個(gè)月租金的補(bǔ)償金。
若是甲方提前要求解除合同，如上述補(bǔ)償金不足以補(bǔ)償乙方不可拆除的裝修殘值(扣除折舊)，甲方還應(yīng)增加補(bǔ)償金數(shù)額直至補(bǔ)償金總額與乙方不可拆除的裝修之殘值相等。
第十四條 租期屆滿移交
1.乙方應(yīng)于本合同終止或解除之日前將該商鋪交還給甲方。
2.乙方對(duì)于該商鋪裝修所增設(shè)的所有固定設(shè)備、裝置、鋪位鑰匙以及其他附加設(shè)備所有權(quán)歸甲方，乙方不得要求補(bǔ)償并應(yīng)當(dāng)使這些設(shè)備、裝置保持良好、清潔、可租和可使用狀態(tài)交付甲方，但自然損耗除外。
3.如果乙方未能在本合同終止或解除日前將該商鋪移交給甲方，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際延長(zhǎng)天數(shù)按合同租金的5倍向甲方支付使用費(fèi)。
第十五條 通知的送達(dá)
任何應(yīng)送達(dá)的通知，如果是送交乙方，在寫明乙方的姓名、地址并以預(yù)付郵資的郵寄方式寄送乙方或送達(dá)乙方所租本合同所述商業(yè)街鋪位時(shí)，即被視為送達(dá)。
第十六條 不可抗力
如果該商鋪及任何部分由于地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、政府原因(如市政建設(shè))等不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十七條 爭(zhēng)議的解決
雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向租賃商鋪所在地人民法院起訴。
第十八條 租賃合同的生效
1、本合同在乙方向甲方繳納了全部租賃保證金，并由雙方法人代表或授權(quán)代表簽署并加蓋公司印章之后方可生效。未經(jīng)補(bǔ)充修訂，不得擅自更改。
2、本合同以中文書寫，一式六份，甲方、乙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。
第十九條 合同附件
1)武漢華潤(rùn)置地中央公園商業(yè)街實(shí)測(cè)圖 2)武漢華潤(rùn)置地中央公園商業(yè)街商鋪交付標(biāo)準(zhǔn)合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方： 華潤(rùn)置地(武漢)發(fā)展有限公司 乙方：
年 月 日
年 月 日
個(gè)人鋪面租賃合同 個(gè)人店鋪?zhàn)赓U合同篇四
出租方(甲方)：___________________
承租方(乙方)：___________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，一致同意如下租貸協(xié)議：
一、租賃期限及付款方式：
1.甲方現(xiàn)自愿將桂平市給乙方，租期從_________年___月____日起至_________年___月____日止，租期_________年。
2. 雙方議定每年租金元整，在簽本協(xié)議時(shí)乙方應(yīng)予一次性付清。
二、雙方應(yīng)盡的義務(wù)與所得的權(quán)利：
1. 租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按時(shí)繳交一切稅收、經(jīng)營費(fèi)用(包括：稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、市場(chǎng)物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔(dān)。
2. 租賃期間，乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租，若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當(dāng)，方能轉(zhuǎn)租。
三、其他事項(xiàng)：
1.甲方將房屋租給乙方經(jīng)營，房屋內(nèi)所有所有設(shè)施等，乙方應(yīng)妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應(yīng)予賠償。
2.乙方應(yīng)做好安全防火工作，若由乙方引起災(zāi)害，其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)賠償。
3.同等條件下，乙方擁有下一年的優(yōu)先租賃權(quán)。
四、本協(xié)議一式二份，甲、乙方各持一份，作為依據(jù)，本協(xié)議在乙方付款，甲乙雙方簽字后即時(shí)生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國民法典》處理。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
個(gè)人鋪面租賃合同 個(gè)人店鋪?zhàn)赓U合同篇五
甲方(出租方)： 身份證號(hào)：
乙方(承租方)： 身份證號(hào)：
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意以下房屋租賃事項(xiàng)，訂立本合同共同遵守。
一、甲方自愿將座落在 商業(yè)網(wǎng)店(鋪面)，出租給乙方使用，乙方已對(duì)甲方所要出租的鋪面做了充分了解，愿意承租該鋪面。
二、甲乙雙方議定的上述鋪面年租金為人民幣(￥： 整)，租賃期限 年(即 年 月 日起至 年 月 日止)，其中第二年、第三年、第四年租金每年 整，面積： 平方米，租金按年結(jié)算一次，由乙方按時(shí)(每年 月 日前)將租金交付給甲方，否則，甲方有權(quán)停業(yè)清理收回房屋。
三、鋪面租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1、如需對(duì)鋪面進(jìn)行改裝修時(shí)，應(yīng)征得甲方同意，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、乙方租賃期間發(fā)生的各種費(fèi)用(水、電、暖氣費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等)應(yīng)由乙方自覺交納承擔(dān)。
3、乙方租賃期內(nèi)，如發(fā)生非法行為(火災(zāi)、設(shè)施損壞等)應(yīng)承擔(dān)所有經(jīng)濟(jì)損失直至法律責(zé)任。
4、乙方將在租賃期屆滿時(shí)，如需繼續(xù)承租上述房屋鋪面，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，在同等條件下優(yōu)先續(xù)給乙方。
5、本合同依法訂立，甲乙雙方當(dāng)事人不按本合同執(zhí)行所造成的經(jīng)濟(jì)損失，均由違約方承擔(dān)。
6、乙方在 年的租賃期內(nèi)，交清房租的情況下可轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)。
四、甲方的權(quán)利責(zé)任
1、甲方保證乙方正常通電。
2、甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)該鋪面所涉及之前承包經(jīng)營者的糾紛，由此造成乙方無法正常營業(yè)，由甲方出面協(xié)調(diào)解決，造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)由甲方負(fù)責(zé)。
五、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
個(gè)人鋪面租賃合同 個(gè)人店鋪?zhàn)赓U合同篇六
出租方： (下稱甲方)
身份證號(hào)碼： 電話：
承租方： (下稱乙方)
身份證號(hào)嗎： 電話：
為了保護(hù)簽訂經(jīng)濟(jì)合同雙方的合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，根據(jù)我國《經(jīng)濟(jì)合同法》及財(cái)產(chǎn)租賃合同的有關(guān)規(guī)定。乙方根據(jù)需要，向甲方租用鋪面作營業(yè)，甲、乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立如下合同，具體條款如下：
一、 鋪面坐落、間數(shù)、面積：
甲方出租給乙方鋪面一間，坐落在 號(hào)商鋪，建筑面積為 平方米(以產(chǎn)權(quán)證明為準(zhǔn))，作為商業(yè)經(jīng)營。
二、 合同租期：
乙方租用期限為 年。即 年 月 日至 年 月日止。
三、 鋪面月租金和合同履約保證金：該鋪面每月租金為人民幣 元整( 元)。保證金為人民幣 元整( 元)，該保證金不得沖抵鋪?zhàn)?。每年按房租?遞增。
1、 租金號(hào)前七天為交租金時(shí)間，逾期一個(gè)月不交鋪?zhàn)獾?，甲方則加收所欠租金金額10%的違約金，并終止合同，合同履約保證金歸甲方所有。
2、 在租賃合同期內(nèi)，甲、乙雙方任何一方未經(jīng)對(duì)方同意中途擅自解除合同履約的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度齻€(gè)月的鋪?zhàn)庾饨鹱鳛檫`約金。
3、 在合同期滿時(shí)，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需提前二個(gè)月給予甲方書面通知或電話通知，取得甲方同意，并簽訂續(xù)租合同，甲方必須在一個(gè)月前通知乙方是否變動(dòng)租金。
4、 解約后，甲方在乙方不拖欠任何費(fèi)用和保持鋪面設(shè)施完好的情況下即退還保證金。
四、 租賃期間的有關(guān)規(guī)定：
1、 乙方不得在出租鋪面內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營或非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)收回鋪面。
2、 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將鋪面轉(zhuǎn)租、借租，否則甲方有權(quán)終止合同并沒收保證金，且由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任。
3、 乙方應(yīng)按時(shí)支付因租用該鋪面而產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用，包括：水費(fèi)、電費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、治安管理費(fèi)、稅金及租房稅費(fèi)用(包括甲方應(yīng)承擔(dān)稅費(fèi))。
4、 租賃期間，乙方對(duì)出租鋪面進(jìn)行結(jié)構(gòu)改裝，須征得甲方同意后方能施工，其改修一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，雙方解約時(shí)，乙方不能移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方也不必對(duì)添加設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償，如不經(jīng)批準(zhǔn)擅自裝修的，屬違約行為，由甲方全權(quán)進(jìn)行處理。
5、 乙方付清保證金和首期租金后即可使用。
6、 乙方必須注意安全及防火工作，嚴(yán)禁以任何形式存儲(chǔ)易燃、易 爆、有毒及其腐蝕性物品，乙方不準(zhǔn)在鋪面經(jīng)營物業(yè)部門禁止的行業(yè)，如有違反，所產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé)，造成生命或財(cái)產(chǎn)損失的由乙方賠償，甲方有權(quán)終止合同和沒收保證金。
7、 乙方須負(fù)責(zé)好自己帶來的財(cái)物、妥善保管，如有意外，甲方不負(fù)責(zé)賠償。
8、 如遭受不可抗拒的自然災(zāi)害，導(dǎo)致甲方鋪面倒塌和因房屋倒塌所造成的乙方損失，雙方均不對(duì)任何一方負(fù)有責(zé)任，合同即終止。
9、 如因乙方責(zé)任事故造成房屋倒塌或損壞，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。
五、 合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。
六、 本合同經(jīng)雙方簽字后生效，并受法律保護(hù)。
七、備注：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
個(gè)人鋪面租賃合同 個(gè)人店鋪?zhàn)赓U合同篇七
出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著公平、公正、公開、自愿、合法的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂本合同。
一、甲方將座落于安定區(qū)西河村126號(hào) 1 樓 11 號(hào)鋪面建筑面積為 平方米的鋪面房出租給乙方使用，租期為壹年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
二、上述經(jīng)營用房的月租金為 元/㎡,共計(jì) 元，
四、租賃期內(nèi)，除給排水、供熱管道的維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方承擔(dān)費(fèi)用外，其他的維修和費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)。
五、租賃期內(nèi)，乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)，增添房屋的固定設(shè)施，如對(duì)房屋進(jìn)行裝飾的，待合同終止、解除或租期屆滿時(shí)，歸甲方所有，甲方不向乙方折價(jià)補(bǔ)償。
六、租賃期內(nèi)，乙方不得將所承租的房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借，轉(zhuǎn)讓。
七、違約責(zé)任：
1、乙方損壞甲方房屋設(shè)施的，由乙方自行負(fù)責(zé)修復(fù)。
2、乙方不能按政策規(guī)定如期交付水、電、暖等費(fèi)用，逾期一個(gè)月的，應(yīng)向甲方承擔(dān)5‰的滯納金，甲方有權(quán)解除與乙方的租賃合同。
3、在特殊條件下，乙方征得甲方同意后，乙方向他人轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，應(yīng)向甲方繳納1萬元以上2萬以下的違約金。
八、租賃期內(nèi)，如乙方未出現(xiàn)本合同約定的違約行為，期限屆滿后，甲方應(yīng)與乙方續(xù)簽合同。
九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
個(gè)人鋪面租賃合同 個(gè)人店鋪?zhàn)赓U合同篇八
出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方平等友好協(xié)商，自愿簽定本合同
第一條 場(chǎng)地位置、面積
甲方合法擁有的鋪面位于 ，建筑面積為 平方米。
第二條 租賃用途
乙方租賃甲方的鋪面用于 經(jīng)營。
第三條 租賃期限
1、本合同租賃期限為止。(次年租金比照上年租金遞增10%，乙方應(yīng)于租賃期滿前兩月繳付租賃訂金3000元，否則甲方有權(quán)在門市任何地方打鋪面租賃廣告)
2、租賃期滿時(shí)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
第四條 租金及押金支付方式
1、租金：該鋪面的租金為：年共計(jì)￥元(大寫：人民幣 元)。
2、押金：乙方繳納押金 元(大寫：人民幣 。)
3、簽訂合同時(shí)以現(xiàn)金方式一次性支付。
第五條 甲方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任
1、負(fù)責(zé)按合同規(guī)定向乙方提供乙方租賃的鋪面。
2、乙方人為損壞設(shè)施、私自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方賠償或予以修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
第六條 乙方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任
1、根據(jù)合同規(guī)定按時(shí)交納水、電、氣、營業(yè)稅等各項(xiàng)費(fèi)用，遵守《物業(yè)管理規(guī)定》。
2、嚴(yán)格依照國家法律及有關(guān)政策合法經(jīng)營，對(duì)違法經(jīng)營活動(dòng)乙方負(fù)全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
3、租賃期間，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)讓鋪面，因經(jīng)營不善需提前中止合同，甲方不退剩余租金，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并交回商鋪后甲方無息退還押金。
第七條 因經(jīng)營所發(fā)生的一切稅費(fèi)和商鋪出租發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第八條 因履行本合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，按法律程序仲裁。
第九條 本合同如有未盡事宜，雙方另行簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第十條 本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章，甲方收到乙方租金和押金后生效。
第十一條 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
個(gè)人鋪面租賃合同 個(gè)人店鋪?zhàn)赓U合同篇九
出租方(甲方)：___________________
承租方(乙方)：___________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，一致同意如下租貸協(xié)議：
一、租賃期限及付款方式：
1.甲方現(xiàn)自愿將桂平市給乙方，租期從_________年___月____日起至_________年___月____日止，租期_________年。
2. 雙方議定每年租金元整，在簽本協(xié)議時(shí)乙方應(yīng)予一次性付清。
二、雙方應(yīng)盡的義務(wù)與所得的權(quán)利：
1. 租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按時(shí)繳交一切稅收、經(jīng)營費(fèi)用(包括：稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、市場(chǎng)物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔(dān)。
2. 租賃期間，乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租，若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當(dāng)，方能轉(zhuǎn)租。
三、其他事項(xiàng)：
1.甲方將房屋租給乙方經(jīng)營，房屋內(nèi)所有所有設(shè)施等，乙方應(yīng)妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應(yīng)予賠償。
2.乙方應(yīng)做好安全防火工作，若由乙方引起災(zāi)害，其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)賠償。
3.同等條件下，乙方擁有下一年的優(yōu)先租賃權(quán)。
四、本協(xié)議一式二份，甲、乙方各持一份，作為依據(jù)，本協(xié)議在乙方付款，甲乙雙方簽字后即時(shí)生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》處理。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
個(gè)人鋪面租賃合同 個(gè)人店鋪?zhàn)赓U合同篇十
出租方： 身份證： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商就鋪面租賃事宜達(dá)成如下合同條款：
一、甲方將位于新大洲大道430號(hào)鋪面出租給乙方，租期為伍年(從20xx年10月1日至20xx年9月30日止)，在此期間，任何一方如要求終止合同，提出方須賠償對(duì)方20xx元人民幣做為違約金。
二、租金計(jì)算方法：
1、從20xx年10月1日至20xx年9月30日止，每月租金為人民幣肆仟伍佰元整(￥4500.00元)。
2、從20xx年10月1日至20xx年9月30日止，每月租金為人民幣伍仟元整(￥5000.00元)。
三、乙方在簽訂合同之日向甲方支付人民幣壹萬元整(￥10000.00元)作為租賃鋪面的保證金，該保證金在乙方租賃期滿之日由甲方確認(rèn)不造成該鋪面及其配套設(shè)備無損壞后，方可如數(shù)無息退還給乙方。
四、付款方式
遵從先付租金后使用的原則，二個(gè)月交納租金一次，乙方必須在交費(fèi)當(dāng)月1日前支付給甲方全額租金，逾期一個(gè)月不交清租金，甲方有權(quán)收回鋪面另行出租，并沒收所有保證金，租金費(fèi)用不足部分甲方有權(quán)變賣該鋪面所有財(cái)產(chǎn)作為抵清甲方的所有費(fèi)用。
五、乙方在租賃鋪面期間，乙方不得從事各種違法經(jīng)營項(xiàng)目及從事與飲食、機(jī)械維修相關(guān)的項(xiàng)目，否則甲方有權(quán)收回所有出租鋪面并沒收乙方向甲方交納的保證金。
六、在簽訂本合同之日，甲方應(yīng)將鋪面交付乙方使用，乙方在此租賃期間，甲方不得有影響乙方的正常營業(yè)的情況，如改造、裝修房子等。
七、租賃滿期前三個(gè)月，乙方必須向甲方提出是否續(xù)租，甲乙雙方共同協(xié)商下個(gè)合同定議，在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，乙方不能損壞墻面的裝修(如門窗、卷閘門、電表、水表等)，如有損壞乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，自然災(zāi)害與乙方無關(guān)。
八、乙方租賃期間水、電費(fèi)及使用而產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。電費(fèi)每度1.20元，水費(fèi)每噸3.00元。
九、租賃期間，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該鋪面(如有轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該鋪面，甲方有權(quán)收回該鋪面)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及使用用途，如乙方人為原因造成該鋪面及其配套設(shè)施損壞的，乙方必須照價(jià)賠償。
十、乙方在租賃期間發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)均與甲方無關(guān)。
十一、本合同經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后執(zhí)行，如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請(qǐng)示司法解決，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
個(gè)人鋪面租賃合同 個(gè)人店鋪?zhàn)赓U合同篇十一
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。
一、租賃范圍
出租方自有鋪面一間金源街10號(hào)門面。
二、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、租賃期間，如需另行裝修或添臵設(shè)備，設(shè)施所需費(fèi)用由承租方承擔(dān)，出租方不負(fù)任何責(zé)任。裝修必須不影響房屋結(jié)構(gòu)，租賃期滿后，房屋裝修的設(shè)備不得拆除。
2、租賃期間，所有應(yīng)交納的工同管理費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及有關(guān)房屋租賃交易稅等一切費(fèi)用全部由承租方承擔(dān)。
3、租賃期內(nèi)發(fā)生任何事情出租方不負(fù)責(zé)任。
4、租賃期滿，承租方應(yīng)及時(shí)將租賃的全部財(cái)產(chǎn)交還給出租方，移交時(shí)所有設(shè)備要保證正常運(yùn)轉(zhuǎn)和使用。水、電費(fèi)必須交清。如有損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)按現(xiàn)值賠償。
三、租賃期限
租賃期為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租賃費(fèi)及交付方式
租金共計(jì) 元整，第二年在前一個(gè)月交清，若不按時(shí)交清租金，出租方有權(quán)關(guān)門停止?fàn)I業(yè)，收回鋪面。
五、雙方應(yīng)信守合同，如有違約，則違約方付給守約方違約金 元。
六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日生效。
出租方(簽字)： 承租方(簽字)：
年 月 日
個(gè)人鋪面租賃合同 個(gè)人店鋪?zhàn)赓U合同篇十二
甲方：
乙方：中華聯(lián)合財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司湛江市雷州支公司 甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，同意就租賃鋪面事宜達(dá)成如下條款：
第一條：應(yīng)乙方要求，甲方同意將 街 號(hào)鋪面，共 間，租給乙方使用，總面積約為 平方米。租期為三年。從20xx年1月1日至20xx年12月31日止。
第二條：該鋪?zhàn)饨馂槊吭?0xx元，乙方先交款后使用鋪面，在第一個(gè)月底交清一年租金，即第一次乙方先交一年租金24000元給甲方，年底再交第二年租金，按浮動(dòng)10%，其余依次類推。
第三條：乙方從租用甲方鋪面之日起，如乙方租不滿合同期的，此租金不退，甲方有權(quán)收回鋪面另招租。
第四條：乙方使用水電費(fèi)采用月清月結(jié)，單價(jià)暫定，水 元/度(按自來水公司而定)，電 元/度(按供電部門而定)，如受國家有關(guān)部門及政策影響，相應(yīng)調(diào)整。
第五條：乙方在合同期未滿中途自動(dòng)搬去，甲方不退房租和押金，甲方有權(quán)終止合同，收回鋪面。
第六條：乙方租甲方鋪面裝修必須經(jīng)甲方許可，方可裝修，任何情況不得拆除、搬走。乙方應(yīng)注意保護(hù)室內(nèi)設(shè)施，不得隨意損壞，隨意變更。如有損壞、照價(jià)賠償。甲方應(yīng)提前配合提供所需資金給乙方辦理搬遷報(bào)批手續(xù)，并同意提前一個(gè)月交給乙方裝修。
第七條：國家征用到乙方租用的鋪面時(shí)，乙方應(yīng)無條件服從，其它一切損失與甲方無關(guān)，國家賠償所有費(fèi)用歸甲方所有。
第八條：合同期滿，在乙方與人租用該鋪面同等條件下享有優(yōu)先租用權(quán)。
第九條：在合同期內(nèi)，鋪面內(nèi)的所有一切設(shè)施(包括卷閘門、門窗、
衛(wèi)生間、排污、鎖、水、電、設(shè)施、便盆等)如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)修理完整。
第十條：在租用期間，乙方應(yīng)該遵守政府法律法規(guī)，不得從事經(jīng)營吸販毒、賭博、嫖娼賣淫等違法活動(dòng)。如有違法行為及債務(wù)糾紛，違法經(jīng)營，自負(fù)法律責(zé)任，與甲方無關(guān)。
第十一條：在合同期滿，甲方如因使用需要收回鋪面時(shí)，應(yīng)提前兩個(gè)月通知乙方。乙方如需停止承租，亦需提前兩個(gè)月通知甲方。
第十二條：乙方如不按時(shí)交納租金、水電費(fèi)，或有違法行為，甲方有權(quán)單方終止合同。乙方不得以任何借口拖欠租金及水電費(fèi)，甲方單方有權(quán)立即收回鋪面另租。
第十三條：在租賃期間，乙方不得無故中途退鋪面，不得私自將鋪面轉(zhuǎn)讓，否則，甲方有權(quán)終止合同，收回鋪面。如特殊緣故需中途退租或轉(zhuǎn)讓，須提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，在未正式辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)前，乙方仍需向甲方交納租金及有關(guān)費(fèi)用，待乙方結(jié)清應(yīng)付甲方債務(wù)后，乙方仍需向甲方交納租金及有關(guān)費(fèi)用，待乙方結(jié)清應(yīng)付甲方債務(wù)后，甲方則給予辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
十四條：方先交20xx元給甲方作為決定租賃保證金，若第二年10月5日不辦理正式租賃合同，視作自愿放棄，甲方不再退回20xx元保證金，可另行租賃。
第十五條：本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章手印之日起生效，期滿自動(dòng)失效。
甲方： 乙方：
甲方代表： 甲方代表：
年 月 日
個(gè)人鋪面租賃合同 個(gè)人店鋪?zhàn)赓U合同篇十三
出租方(甲方)：陳真榮
承租方(乙方)：重慶展銀投資咨詢有限公司
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用事宜,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條 房屋的坐落、面積及范圍
1、甲方出租給乙方的房屋位于 重慶市渝北區(qū)新南路168號(hào)1幢1單元21-3 。
2、出租房屋面積共 59.5 平方米。
第二條 租賃期限、用途
1、租賃期自 20_ 年 7 月 1 日起至 20_ 年 6 月 30 日止，租期為 36 月。
2、該租賃房屋用于 辦公 。
第三條 租金、費(fèi)用及支付方式
1、雙方約定，在租賃期間，具體租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月 3500 元(大寫 叁仟伍佰元整 )。
2、租賃押金為 5000 元(大寫 伍仟元整 )，押金在支付首次租金時(shí)一并支付。
2、租金按每 季度 支付，即乙方必須提前5天前付清下一個(gè) 季度 的租金。本合同生效后，在 20_ 年 6 月 30 日前，乙方交清第一個(gè) 季度的租金給甲方。
第四條 房屋使用、裝修和修繕
1、乙方必須按照約定的用途使用租賃房屋，甲方不得干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營活動(dòng)。
2、在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)保證租賃房屋的使用安全，應(yīng)合理使用所承租的房屋，如因使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。租賃房屋的修繕由乙方負(fù)責(zé)。
3、房屋裝修的規(guī)定：
乙方因經(jīng)營需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修的，必須先取得甲方的同意后方可施工。裝修不得改變或破壞租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)。
4、乙方不得在租賃場(chǎng)所內(nèi)存放易燃、易爆、有害、有毒、有噪聲、有污染的物品，作好防火、防盜、安全保衛(wèi)、綜合治理、門前三包、計(jì)劃生育工作。
第五條 房屋的轉(zhuǎn)租
租賃期內(nèi)，雙方均不得擅自解除合同。
第六條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方不能按本合同約定提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用的，乙方有權(quán)解除合同。
3、租賃期間，乙方具有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃房屋，因此造成甲方損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任：
(1) 未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋;
(2) 未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的租賃用途;
(3) 利用租賃房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng);
4、在租賃期內(nèi)，雙方均不得擅自解除合同，如乙方退租的，必須提前一個(gè)月通知甲方并征得甲方的同意。
5、租賃期滿，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿一個(gè)月前通知甲方，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
第七條 房屋的收回及驗(yàn)收
1、乙方應(yīng)在租賃期屆滿之日起將房屋、附屬設(shè)施交還甲方，并保證交還的房屋、附屬設(shè)施處于完好狀態(tài)，不得留存物品，影響房屋的正常使用。
2、租賃期屆滿或因乙方違約造成合同被解除的，依附于該租賃房屋的裝修無償歸甲方所有，乙方不能拆除和損壞(設(shè)備、辦公物資除外)。
第八條 免責(zé)條款
1、因不可抵抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，致使雙方造成損失的，互不承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
4、“不可抵抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況
第九條 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第十條 爭(zhēng)議解決
雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的可向東莞市人民法院提起訴訟。 第十一條本合同經(jīng)雙方簽章后生效。本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。
第十二條 其他約定
甲方 ： 乙方：
身份證號(hào)：
身份證號(hào)：
個(gè)人鋪面租賃合同 個(gè)人店鋪?zhàn)赓U合同篇十四
甲方：_________
乙方：_________
為更好提高單位房屋的使用率，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意
簽訂鋪面租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將位于____一間面積為___________平方米的_____(臨街或社區(qū))鋪面租賃給乙方，作_______________經(jīng)營使用，租賃合同文本。
二、租期從_______________年___________月_____日起至_______________年___________月_____日。
三、年租金________萬元整，乙方于每年____________月份一次性向甲方交清當(dāng)______年的租金，甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付______________元押金(不計(jì)利息)，合同期滿押金退回。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取_______%的違約金。
六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿若不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌，合同范本《租賃合同文本》。
七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額_______%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前______月與甲方協(xié)商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前______月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前______月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金______元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。
十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。
十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方：_______ 乙方：_______
法人：_______ 法人：_______
簽字日期：_______年_______月_______日
個(gè)人鋪面租賃合同 個(gè)人店鋪?zhàn)赓U合同篇十五
出租方_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
一、租賃門面描述
1、甲方將其合法擁有的座落于___________________________________的門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_______平方米。
2、內(nèi)附屬設(shè)施：(或附表)
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為_________年，自_________起至_________止。
四、租金及支付方式
簽訂日開始租金為每年人民幣_(tái)________，大寫_________。第一次需支付年租金，一次性支付_________元，大寫_________。第_________年開始租金提前一個(gè)月每一年一次性支付，具體租金按每年%遞增?；蛴墒袌?chǎng)價(jià)漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定，如雙方無法達(dá)成協(xié)商，可由取得專業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評(píng)估公司根據(jù)市場(chǎng)價(jià)評(píng)估確定。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。
3、在租賃期間，保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方所有。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)：
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
4、按本協(xié)議約定按時(shí)支付租金。
5、乙方擁有本門面的轉(zhuǎn)讓權(quán)，前提是要告知房屋所有人。在沒有告知房屋所有人而私自轉(zhuǎn)讓此門面，如出現(xiàn)危害甲方的實(shí)質(zhì)性結(jié)果，乙方全權(quán)承擔(dān)法律責(zé)任。
七、房屋使用要求和維修責(zé)任
1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的及時(shí)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。
八、續(xù)租
租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的兩個(gè)月向甲方提出。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
九、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;
(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。
(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。
(3)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋xx年租金為人民幣(￥：_________ 整)，租賃期限 _________年(即 _________起至_________止)，其中第二年、第三年、第四年租金每年_________ 整，面積： _________平方米，租金按年結(jié)算一次，由乙方按時(shí)(每年 _________前)將租金交付給甲方，否則，甲方有權(quán)停業(yè)清理收回房屋。
三、鋪面租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1、如需對(duì)鋪面進(jìn)行改裝修時(shí)，應(yīng)征得甲方同意，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、乙方租賃期間發(fā)生的各種費(fèi)用(水、電、暖氣費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等)應(yīng)由乙方自覺交納承擔(dān)。
3、乙方租賃期內(nèi)，如發(fā)生非法行為(火災(zāi)、設(shè)施損壞等)應(yīng)承擔(dān)所有經(jīng)濟(jì)損失直至法律責(zé)任。
4、乙方將在租賃期屆滿時(shí)，如需繼續(xù)承租上述房屋鋪面，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，在同等條件下優(yōu)先續(xù)給乙方。
5、本合同依法訂立，甲乙雙方當(dāng)事人不按本合同執(zhí)行所造成的經(jīng)濟(jì)損失，均由違約方承擔(dān)。
6、乙方在 年的租賃期內(nèi)，交清房租的情況下可轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)。
四、甲方的權(quán)利責(zé)任
1、甲方保證乙方正常通電。
2、甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)該鋪面所涉及之前承包經(jīng)營者的糾紛，由此造成乙方無法正常營業(yè)，由甲方出面協(xié)調(diào)解決，造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)由甲方負(fù)責(zé)。
五、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
個(gè)人鋪面租賃合同 個(gè)人店鋪?zhàn)赓U合同篇十六
出租方(下稱甲方) ：
承租方(下稱乙方) ：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事， 達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃門面描述
1、 甲方將其擁有的坐落于____ 該門面建筑面積共 ____
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得 擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限 本合同租賃期為
四、租金及支付方式
1、第一年租金為 半年支付一次，具體為：
2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。
3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修。
3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動(dòng)。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七、續(xù)租 租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出 書面申請(qǐng)。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;
(1) 未按約定期限交付租金，超過 40 天以上的。
(2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限 定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。
(3) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。
(4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同： 日內(nèi)搬離。 元。租賃期滿，若乙方無違 元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增 %，租金提前一個(gè)月支付，每 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 平方米。 門面房出租給乙方用于經(jīng)營。
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋 20 天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉 及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過 20 天的。
(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
(4) 租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
(4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不 能繼續(xù)履行的。
九、違約責(zé)任及賠償
1、符合本合同第八條第 1、2 項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分 之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付 違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)超期占用房屋 支付租金和違約金(計(jì)算方法為：按當(dāng)年租金折算日租金并加收百分之五的支付違約金)，違約金不足以彌 補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
十、其他約定
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;
2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份
甲方：
簽訂日期： 年 月 日
乙方：
簽訂日期： 年 月 日
個(gè)人鋪面租賃合同 個(gè)人店鋪?zhàn)赓U合同篇十七
出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
雙方自愿確立商鋪?zhàn)赓U關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方了承租方的權(quán)利義務(wù)及法律責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、商鋪位于中南關(guān)街55號(hào)
二、租賃期限：租賃期限為年，出租方從年 月日起將出租商鋪交付承租方使用至月日止。
三、承租方有下列情況之一的，出租方可終止合同，收回商鋪。
1、承租方擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、如果轉(zhuǎn)讓必須通過出租方。
四、鋪面租金為每平米 元整，即 租金為 元，合同簽訂時(shí)承租方向出租方交納押金 元，承租方與出租方簽訂合同時(shí)，承租方同時(shí)將 租金一次性交于出租方，次年租金承租方必須提前一個(gè)月交給出租方。鋪面全年的暖氣費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
五、本合履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁，也可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
六、本合同未盡事宜 ，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
個(gè)人鋪面租賃合同 個(gè)人店鋪?zhàn)赓U合同篇十八
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，一致同意如下租貸協(xié)議：
一、租賃期限及付款方式：
1.甲方現(xiàn)自愿將坐落于 租給乙方，租期從 年 月日起至 年 月 日止，租期 年。
2. 雙方議定每年租金 元整，在簽本協(xié)議時(shí)乙方應(yīng)予一次性付清。
二、雙方應(yīng)盡的義務(wù)與所得的權(quán)利：
租賃期間，乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租，若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當(dāng)，方能轉(zhuǎn)租。
三、其他事項(xiàng)：
1.甲方將房屋租給乙方經(jīng)營，房屋內(nèi)所有所有設(shè)施等，乙方應(yīng)妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應(yīng)予賠償。
2.乙方應(yīng)做好安全防火工作，若由乙方引起災(zāi)害，其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)賠償。
3.同等條件下，乙方擁有下一年的優(yōu)先租賃權(quán)。
四、本協(xié)議一式二份，甲、乙方各持一份，作為依據(jù)，本協(xié)議在乙方付款，甲乙雙方簽字后即時(shí)生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》處理。
甲方：
乙方：
簽約時(shí)間：年 月 日
個(gè)人鋪面租賃合同 個(gè)人店鋪?zhàn)赓U合同篇十九
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，共同遵守。
一、甲方出租位于，面積
二、房屋出租租金每月人民幣 元(￥ 元)。房屋出租時(shí)間： 年 月 日至 年 月 日止，以后需續(xù)租，在同等條件下優(yōu)先租給乙方。
三、乙方按月交房屋租金當(dāng)月1-5號(hào)交付本月的租金。
四、乙方需交租金押金，押金一次性付人民幣 元(￥ 元)給甲方。押金用途：用于乙方違約、損壞物品情形出現(xiàn)的賠償。在租房期間，如乙方損壞房屋內(nèi)設(shè)施(包括墻體)，要照價(jià)即時(shí)賠償，乙方如無理取鬧，不及時(shí)賠償，甲方可向公安機(jī)關(guān)求助，并有權(quán)單方中止合同，不退回一切費(fèi)用。乙方租屋期滿，經(jīng)甲方檢查租房?jī)?nèi)各種設(shè)施沒有不合理損壞和沒有違約的，押金全部退回給乙方。
五、在租賃期間乙方守法經(jīng)營，如有違法甲方一概不負(fù)責(zé)任，并有權(quán)收回房屋。水、電費(fèi)、房屋地稅等一切費(fèi)用由乙方支付。
六、違約
1、如乙方租用期限未滿而退房屋，原來交給甲方的押金不退。
2、甲方在乙方?jīng)]有違約的情況下，不得提前收回房屋，否則甲方除退回乙方的押金外，同時(shí)按乙方押金數(shù)額三倍賠償給乙方。
七、甲方交付乙方房屋使用日期起，第一年不遞增，第二年按第一年的租金遞增5%，以此類推。
八、乙方在租賃、裝修期間造成人身安全或者意外，甲方一概不負(fù)責(zé)。
九、乙方需要裝修樓房，期滿后固定裝修不拆除，歸甲方所有。
十、本合同如有不盡事宜，雙方協(xié)商一致作為補(bǔ)充。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同期滿后自動(dòng)失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
個(gè)人鋪面租賃合同 個(gè)人店鋪?zhàn)赓U合同篇二十
出租方(簡(jiǎn)稱甲方)： 身份證號(hào)碼：
承租方(簡(jiǎn)稱乙方)： 身份證號(hào)碼：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋地址
甲方出租的商鋪地址： ，建筑面積 平方米。
第二條 租賃期限
租期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 租金和租金交納期限
1、首年租金為人民幣 元整(大寫： )。
2、簽訂本合同時(shí)乙方必須向甲方支付 元作為保證金，乙方支付保證金后，甲方須在當(dāng)日將出租之商鋪交付乙方使用。(當(dāng)合同有效期滿后，乙方在結(jié)清退房手續(xù)時(shí)，憑保證金票據(jù)退還保證金(保證金不計(jì)算利息)。
3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。租金按年支付一次。乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年房租于 月 日前交清;如拖欠租金十五日，視為乙方自動(dòng)中止合同，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
第四條 租賃期間房屋修繕
甲方將房屋租賃給乙方后，乙方的裝修及修繕，甲方概不負(fù)責(zé)。但不得損毀房屋框架，如違反，由乙方負(fù)責(zé)一切維修和賠償責(zé)任。如乙方不再使用甲方的房屋后，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
第五條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1、租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括房屋租賃稅)由乙方負(fù)責(zé)。
2、租賃期間房屋設(shè)施損毀維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，包括門窗、水電等。
第六條 在租賃經(jīng)營活動(dòng)中，甲方必須履行下列職責(zé)和義務(wù)
1、保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。
2、在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。
第七條 在租賃經(jīng)營活動(dòng)中，乙方必須履行下列職責(zé)和義務(wù)
1、按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)，因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
2、不得以任何形式私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營商鋪，不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動(dòng)。
3、須以合理防范措施保護(hù)租賃房屋，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如造成租賃房屋的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方保證金中扣除。
4、承租期內(nèi)由被盜、火災(zāi)、人為等事故造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從租賃房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，搬運(yùn)費(fèi)及一切損失用由乙方負(fù)責(zé)。
第八條 續(xù)租
1、乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前3個(gè)月通知甲方。如甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。
第九條 合同解除
1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的，或利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)，或拖欠租金累計(jì)達(dá)15天，甲方可以中止合同，無條件收回出租之房屋。
2、租賃期屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的。
3、雙方通過書面協(xié)議解除本合同。
4、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。
5、當(dāng)事一方不履行合同主要義務(wù)，或有其他違約或違法行為的。
第十條 其他內(nèi)容
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。承租期內(nèi)，若因國家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前1個(gè)月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時(shí)退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。
第十一條 本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十二條 本合同經(jīng)雙方簽字即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
個(gè)人鋪面租賃合同 個(gè)人店鋪?zhàn)赓U合同篇二十一
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，本著平等自愿、互惠互利的原則，同意就下列房屋租賃事項(xiàng)，訂立本協(xié)議共同遵守：
一、范圍：甲方自愿將座落在_____________間鋪面租給乙方使用，甲方提供該房屋的所有使用權(quán)，乙方享有該房屋的合法使用(經(jīng)營)權(quán)。
二、期限：租期___年，自_____年__月__日至_____年___月___日止(每年租金不變)。
三、金額：甲乙雙方協(xié)定以上房屋租金每年為人民幣_(tái)______元(大寫：_______________元整)，租金按年度結(jié)算，一年一付(即每年的___月___日前支付下一年的租金)。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)所屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)、概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任;因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償，甲方保證乙方上述符合出租房屋的使用要求。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、乙方對(duì)所租房屋有經(jīng)營的管理使用權(quán)。
2、如需對(duì)房屋進(jìn)行改造、裝修時(shí)，應(yīng)征得甲方同意，費(fèi)用由乙方自理。
3、乙方在承租上述房屋期間，必須愛護(hù)房屋內(nèi)設(shè)施。
4、承租期間，乙方所用的水、電費(fèi)用，由乙方按水電部門，定期向有關(guān)部門繳納;否則，甲方有權(quán)采取停水、停電措施。
5、乙方承租期間，必須遵守國家法律、法規(guī)和政策，依法經(jīng)營。如有違法，后果自負(fù)，甲方概不負(fù)責(zé)。
6、在租賃期間，因乙方原因?qū)е聼o力經(jīng)營需要對(duì)外轉(zhuǎn)讓時(shí)，須經(jīng)甲方同意。
六、違約責(zé)任：
1、乙方逾期交付房租，如有特殊情況需和甲方溝通協(xié)商，未經(jīng)甲方允許，逾期超過15天未交房租的，甲方有權(quán)收回房屋，視為乙方違約。
2、如遇不可抗拒的自然災(zāi)害(強(qiáng)烈地震、水災(zāi)等)使本協(xié)議無法履行時(shí)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，可終止協(xié)議，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
3、如遇國家政策重大變化和國家需要征用時(shí)，使本協(xié)議無法履行時(shí)，甲乙雙方必須服從，不得阻攔并可終止合同，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，政府如有賠償，需賠償給乙方造成裝修費(fèi)的經(jīng)濟(jì)損失。
七、承租期滿，如甲方繼續(xù)出租，在同等價(jià)格條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
八、本協(xié)議不因甲方法人代表變更而變更。
九、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商并補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字后與本協(xié)議具有同等的法律效力。
十、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
個(gè)人鋪面租賃合同 個(gè)人店鋪?zhàn)赓U合同篇二十二
一、乙方于_________年_________月_________日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時(shí)退租，每逾期一天，需向甲方支付_________元(_________)違約金，逾期達(dá)七天，甲方有權(quán)無償收回鋪位，由此產(chǎn)生的一切損失和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
二、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部門辦完?duì)I業(yè)執(zhí)照遷址或注銷手續(xù)。
三、甲方除向乙方退回所收共計(jì)_________元(_________)按金外，還需支付共計(jì)_________元(_________)作提前解約賠償金，總合計(jì)_________元(_________)。
四、雙方再次證明，_________年_________月_________日至乙方解約退租當(dāng)日，租金為每月共計(jì)人民幣_(tái)________整(_________)，在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據(jù)均不作實(shí)，以防產(chǎn)生糾紛。
五、甲方于乙方退租當(dāng)日，一次性結(jié)清應(yīng)付金額，乙方以收據(jù)收款。
六、乙方不得損壞鋪位內(nèi)設(shè)施和裝修，如有損壞，照價(jià)賠償。
七、乙方退租當(dāng)日，甲乙雙方當(dāng)面銷毀所簽《租賃合同》正本。
八、_________年_________月_________日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。
九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。
甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：___________
_______年____月____日_________年____月____日
個(gè)人鋪面租賃合同 個(gè)人店鋪?zhàn)赓U合同篇二十三
甲方：
乙方：
為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意
簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落于縣城中路汽車站運(yùn)達(dá)商場(chǎng)靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面
二、租期從二oo 四年元月一日起至20xx年十二月三十一日止(即：兩年)。
三、年租金x萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付x元押金(不計(jì)利息)，合同期滿押金退回。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。
六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其
裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前
十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。
十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。
十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字：
蓋章
乙方法人代表簽字：
蓋章
年 月 日
個(gè)人鋪面租賃合同 個(gè)人店鋪?zhàn)赓U合同篇一
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__________________聯(lián)系電話：____________________________
根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國消防法》及行業(yè)等有關(guān)規(guī)定，為明確出甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條商鋪概況
___________________________________________________________。
第二條租賃要求和期限
租賃期共_______年零_____月，甲方從_________年_______月_____日起將出租商鋪交付乙方使用，至_________年_______月_____日收回。乙方須向甲方一次性交納商鋪?zhàn)饨鹪踩盅航鹪?人民幣)。
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同、收回商鋪：
1、乙方擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、乙方利用承租商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的，將按照《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》第八十六條規(guī)定，沒收非法所得，并處違法所得一倍以上五倍以下的罰款;
3、乙方拖欠租金和拒不繳納的;
4、乙方不服從甲方管理，如出現(xiàn)謾罵、威脅甲方管理人員的;
5、乙方不按照要求配備安全消防設(shè)施的，將按照《中華人民共和國消防法》第四十三條規(guī)定，責(zé)令限期改正;逾期不改正的，責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)，可以并處罰款，并對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處罰款;
6、乙方在租賃商鋪使用期間亂拉亂扯線路，私自安裝其它設(shè)施存在隱患，告知不改正的;
7、乙方未經(jīng)甲方同意，私自改造影響商鋪結(jié)構(gòu)的;
8、乙方不按時(shí)足額繳納商鋪?zhàn)饨鸷桶踩L(fēng)險(xiǎn)抵押金的。
租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如乙方到期無法找到商鋪，甲方在條件允許的情況下，酌情延長(zhǎng)乙方的租賃期限。
如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租商鋪時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金和租金的交納期限
甲方應(yīng)在乙方租賃商鋪合同期滿前1個(gè)月通知乙方繳納商鋪?zhàn)饨鸷桶踩盅航穑曳阶越拥阶饨鹄U納通知書之日起，應(yīng)在15天內(nèi)繳齊租金和安全抵押金。(此條由甲方和乙方協(xié)商確定租金繳納數(shù)額，但甲方不得私自任意抬高租金)。
第四條租賃期間商鋪修繕
修繕商鋪是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)商鋪及其設(shè)施應(yīng)每隔___月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障乙方在租賃商鋪期間的安全和正常使用。
甲方維修商鋪時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。甲方如確實(shí)無力修繕，可同乙方協(xié)商合修，屆時(shí)乙方付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由甲方分期償還。
第五條甲方與乙方的權(quán)利與義務(wù)的變更
1、如果甲方將商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的商鋪所有權(quán)人繼續(xù)有效。
2、甲方所租賃的商鋪，由于國家征用或者其他原因，需要拆遷商鋪時(shí)，甲方須在3個(gè)月前通知乙方。
3、乙方需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意;甲方酌情考慮乙方的要求。
4、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前個(gè)月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的%計(jì)算。
5、租賃期間，乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用商鋪和設(shè)施的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失，乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。如拒不修繕和賠償，將在安全抵押金中扣除，由甲方代其修繕，所產(chǎn)生的修繕費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。
6、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后日內(nèi)商鋪里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
7、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。
第六條違約責(zé)任
1、甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付合乎要求的商鋪的，應(yīng)支付違約金_________元。
2、甲方未按時(shí)交付出租商鋪供乙方使用的，應(yīng)支付違約金_________元。
3、甲方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租商鋪的，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成乙方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。
4、乙方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_________元。
5、乙方違反合同，擅自將承租商鋪轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租商鋪毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條免責(zé)條件
商鋪如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條爭(zhēng)議的解決方式
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。
第九條其他約定事宜
本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，甲方、乙方各執(zhí)1份;合同副本___份，送_______________部門備案。
甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________
__________年________月_____日__________年________月_____日
個(gè)人鋪面租賃合同 個(gè)人店鋪?zhàn)赓U合同篇二
出租方(以下稱甲方)：_____________聯(lián)系電話：________________________
承租方(以下稱乙方)：_____________聯(lián)系電話：________________________
甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、 商鋪地址
甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺__________________________________，建筑面積________平方米。
二、 租賃期限
雙方商定商鋪?zhàn)馄跒開_____年，自__________年________月_____日起至__________年________月_____日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回商鋪
1、承租方擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、承租方利用承租商鋪進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動(dòng)的;
3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)______天的，并賠償違約金____________元。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租商鋪，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。
四、 租金及交納方式
1、每年租金為人民幣_(tái)___________，大寫：________________________元整。
2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于__________年________月_____日前交至出租方。
3、 承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的_____%加收滯納金。
五、 租賃期間商鋪修繕
出租方將商鋪交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及商鋪架構(gòu)。
六、 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1、 物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2、 水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。
3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃商鋪的質(zhì)量或商鋪的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
4、使用該商鋪進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
七、 出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣商鋪，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⑸啼佫D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
八、 違約金和違約責(zé)任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金__________元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金__________元。
3、承租方違反合同，擅自將承租商鋪轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金__________元。如因此造成承租商鋪損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
九、 免責(zé)條件
若租賃商鋪因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃商鋪，乙方需立即書面通知甲方。
十、 爭(zhēng)議的解決方式
本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________
__________年________月_____日__________年________月_____日
個(gè)人鋪面租賃合同 個(gè)人店鋪?zhàn)赓U合同篇三
出租人: 地址: 法定代表人: 營業(yè)執(zhí)照編號(hào): 聯(lián)系方式： 承租人:
(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)
華潤(rùn)置地(武漢)發(fā)展有限公司 (以下簡(jiǎn)稱“甲方”) 武漢市江岸區(qū)沿江大道69號(hào)長(zhǎng)航大廈21樓 王印
420_
營業(yè)執(zhí)照編號(hào)/身份證號(hào)碼: 住所: 聯(lián)系電話： 鑒于：
乙方愿意租用甲方武漢華潤(rùn)置地中央公園商業(yè)街(以下簡(jiǎn)稱“商業(yè)街”)a102號(hào)鋪位(下稱“該商鋪”)開展商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，甲方同意將該場(chǎng)地出租給乙方進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營。根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 商鋪基本情況
商鋪位于湖北省武漢市中央公園商業(yè)街 號(hào)，以本合同所附華潤(rùn)置地中央公園商業(yè)街實(shí)測(cè)圖(以下簡(jiǎn)稱“附件一”)中紅色標(biāo)明的位置為準(zhǔn);所租用鋪位建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為 平方米。
第二條 租期
1. 本租賃合同租期為 5 年，自 年 月 日(以下簡(jiǎn)稱該日為“起租日”)始至 年 月 日止。
2. 雙方在本合同到期后愿意繼續(xù)合作，應(yīng)于本合同期滿前三個(gè)月，對(duì)續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商，如能達(dá)成協(xié)議，雙方應(yīng)于租期屆滿前簽訂新的租賃合同。
第三條 商鋪的移交
1. 雙方于 年 月 日前辦理商鋪移交手續(xù)。 2.在將該商鋪交付乙方使用的同時(shí)，雙方共同確認(rèn)該商鋪內(nèi)的固定附著物及設(shè)備的清單，此清單為商鋪交付標(biāo)準(zhǔn)(以下簡(jiǎn)稱“附件二” )。
第四條 租金及免租期
1. 租金
乙方每月租金為：(按套內(nèi)面積計(jì)算)租金總計(jì)人民幣 元。
上述租金不包括乙方應(yīng)繳物業(yè)服務(wù)費(fèi)、因乙方經(jīng)營活動(dòng)而產(chǎn)生的政府稅費(fèi)及其它所有費(fèi)用(如水、電、氣等)。 2. 免租期免租期為起租日起至_ _年 月日。免租期內(nèi)乙方無須支付租金，但須支付本合同第五條所述的其他費(fèi)用。
第五條 其他費(fèi)用
乙方每月除支付租金外，還需根據(jù)使用情況支付如下費(fèi)用：
1. 乙方自交付日起應(yīng)向華潤(rùn)置地(武漢)物業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)公司”)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，每月 5元/平米(按建筑面積計(jì)算)。該費(fèi)用用于對(duì)商業(yè)街公共區(qū)域執(zhí)行保安、清潔、設(shè)備設(shè)施運(yùn)行、綠化、維修等工作而發(fā)生的必要費(fèi)用。
2.所租鋪位使用的水、電、氣等產(chǎn)生的費(fèi)用。乙方應(yīng)按照單獨(dú)的計(jì)量表記錄讀 數(shù)，并結(jié)合政府有關(guān)部門規(guī)定按物業(yè)公司方制定的標(biāo)準(zhǔn)支付水、電、氣等費(fèi)用。
第六條 租金及其它費(fèi)用的支付
1.租金每月支付一次，乙方須于每月5日前繳付下月租金。
2.租賃期的第一筆租金和物業(yè)服務(wù)費(fèi)應(yīng)根據(jù)當(dāng)月實(shí)際租用的天數(shù)按比例支付。租期內(nèi)的最后一筆租金和物業(yè)服務(wù)費(fèi)應(yīng)根據(jù)該月租期尚存的天數(shù)按比例支付。水、電、氣等費(fèi)用根據(jù)使用情況據(jù)實(shí)結(jié)算。
第七條 租賃保證金
1、租賃保證金按租期第一年的兩個(gè)月租金(不計(jì)算免租期)計(jì)算收取，共計(jì)人民幣 元。
2、合同履行期滿或者解除合同后90日內(nèi)，甲方確認(rèn)乙方?jīng)]有任何違約行為及欠 繳費(fèi)用后將租賃保證金退還給乙方(無息)。
第八條 用途
1.所租商業(yè)街鋪位僅限于經(jīng)營 之用途。
2.乙方在該商鋪內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)前，應(yīng)向政府有關(guān)部門申請(qǐng)必要的營業(yè)執(zhí)照或許可證。甲方可根據(jù)實(shí)際情況提供必要協(xié)助，有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照營業(yè)執(zhí)照或許可證的規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。乙方如需變更經(jīng)營項(xiàng)目，應(yīng)以書面形式提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方書面同意后方可變更經(jīng)營項(xiàng)目。否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。
第九條 裝修管理
1.乙方應(yīng)在起租日起3個(gè)月內(nèi)完成裝修布展并正常營業(yè)。否則甲方可以解除本合同，保證金不予退還。
2.乙方開始裝修工作之前，必須提前五日向甲方提交全部的工作計(jì)劃、工程方案、設(shè)計(jì)圖紙和外觀等，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后(如有必要還需經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn))，乙方可按甲方批準(zhǔn)的方案自行組織施工，并承擔(dān)其費(fèi)用。未經(jīng)甲方的書面許可，乙方不得擅自增設(shè)、更改或拆除場(chǎng)地內(nèi)部或外部既有的固定設(shè)施與設(shè)備。
3.在裝修過程中，乙方不遵守政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的裝修圖紙和規(guī)定要求及條件而引起的任何后果，甲方不負(fù)任何責(zé)任，且乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為此而遭受的任何損失。
4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在商業(yè)街屋頂、天花板、墻壁等地方安裝任何天線、接收器、管道、雨陽蓬或其他安裝物、附屬物。乙方在裝修過程中致甲方或任何第三方財(cái)產(chǎn)或人身損害的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十條 權(quán)利義務(wù)
1.甲方有權(quán)讓任何人或任何組織根據(jù)其認(rèn)為合適的條款和條件，在商業(yè)街的公共區(qū)域及其任何部分舉行展覽或商品展銷等其他活動(dòng)。
2.甲方享有變更華潤(rùn)置地中央公園商業(yè)街名稱、通訊地址的權(quán)利，而無需征得乙方同意，并無需對(duì)乙方做任何補(bǔ)償。甲方變更該商業(yè)街名稱、通訊地址的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方、郵政部門和其他相關(guān)的政府機(jī)構(gòu)。
3.甲方有權(quán)在商業(yè)街建筑物的房頂、室外等空間設(shè)置廣告并獲取利益。4、為保持整個(gè)商業(yè)街格調(diào)統(tǒng)一，乙方招牌的設(shè)計(jì)、大小尺寸、放置位置、內(nèi)容等均應(yīng)經(jīng)甲方事先審核同意。未經(jīng)甲方許可，乙方不得在店鋪外懸掛、張貼、擺放任何指示牌、廣告燈箱、海報(bào)、標(biāo)貼、模型等，否則甲方有權(quán)隨時(shí)予以撤除并向乙方收取撤除費(fèi)用。乙方確需在店鋪范圍外擺設(shè)指示牌、廣告燈箱、樣品及張貼海報(bào)等，須向甲方書面提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意并視情況向甲方繳納一定費(fèi)用后按甲方同意之內(nèi)容依指定位置、指定時(shí)段內(nèi)擺放。未經(jīng)甲方同意，乙方不得在商鋪外及其他公共區(qū)域堆放物品或其他物件。
第十二條 違約責(zé)任
1.乙方未按期支付租金或其他應(yīng)付的費(fèi)用或者未遵守和履行本協(xié)議中的條款或條件，甲方有權(quán)切斷該商鋪的水、電、空調(diào)，但必須提前三天通知乙方。甲方因切斷水、電、空調(diào)以及再接通水、電、空調(diào)而引起的費(fèi)用將由乙方支付，甲方可向乙方索回此款或從租賃保證金中扣除。
2.如乙方未按本合同約定支付租金或其它費(fèi)用，乙方則需支付違約金，即自約定的支付期限屆滿之第二日起至乙方實(shí)際支付止，每逾期一日，支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金。逾期超過20天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)當(dāng)支付甲方相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金，同時(shí)租賃保證金不予退回。
3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何方式轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、交換該商鋪全部權(quán)益或者部分權(quán)益，否則甲方有權(quán)解除合同，租賃保證金不予返還，如給甲方造成其他損失，還應(yīng)當(dāng)予以賠償。
第十三條 提前解除租賃合同
如果一方在租期內(nèi)要求解除本合同，應(yīng)提前至少60天向另一方發(fā)出提前解約的書面申請(qǐng)，另一方將根據(jù)租期剩余的時(shí)間收取補(bǔ)償金。具體金額為：剩余租期超過6個(gè)月，收取相當(dāng)于三個(gè)月租金的補(bǔ)償金;剩余租期少于6個(gè)月，多于3個(gè)月的，收取相當(dāng)于兩個(gè)月租金的補(bǔ)償金;剩余租期少于3個(gè)月的，收取相當(dāng)于一個(gè)月租金的補(bǔ)償金。
若是甲方提前要求解除合同，如上述補(bǔ)償金不足以補(bǔ)償乙方不可拆除的裝修殘值(扣除折舊)，甲方還應(yīng)增加補(bǔ)償金數(shù)額直至補(bǔ)償金總額與乙方不可拆除的裝修之殘值相等。
第十四條 租期屆滿移交
1.乙方應(yīng)于本合同終止或解除之日前將該商鋪交還給甲方。
2.乙方對(duì)于該商鋪裝修所增設(shè)的所有固定設(shè)備、裝置、鋪位鑰匙以及其他附加設(shè)備所有權(quán)歸甲方，乙方不得要求補(bǔ)償并應(yīng)當(dāng)使這些設(shè)備、裝置保持良好、清潔、可租和可使用狀態(tài)交付甲方，但自然損耗除外。
3.如果乙方未能在本合同終止或解除日前將該商鋪移交給甲方，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際延長(zhǎng)天數(shù)按合同租金的5倍向甲方支付使用費(fèi)。
第十五條 通知的送達(dá)
任何應(yīng)送達(dá)的通知，如果是送交乙方，在寫明乙方的姓名、地址并以預(yù)付郵資的郵寄方式寄送乙方或送達(dá)乙方所租本合同所述商業(yè)街鋪位時(shí)，即被視為送達(dá)。
第十六條 不可抗力
如果該商鋪及任何部分由于地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、政府原因(如市政建設(shè))等不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十七條 爭(zhēng)議的解決
雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向租賃商鋪所在地人民法院起訴。
第十八條 租賃合同的生效
1、本合同在乙方向甲方繳納了全部租賃保證金，并由雙方法人代表或授權(quán)代表簽署并加蓋公司印章之后方可生效。未經(jīng)補(bǔ)充修訂，不得擅自更改。
2、本合同以中文書寫，一式六份，甲方、乙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。
第十九條 合同附件
1)武漢華潤(rùn)置地中央公園商業(yè)街實(shí)測(cè)圖 2)武漢華潤(rùn)置地中央公園商業(yè)街商鋪交付標(biāo)準(zhǔn)合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方： 華潤(rùn)置地(武漢)發(fā)展有限公司 乙方：
年 月 日
年 月 日
個(gè)人鋪面租賃合同 個(gè)人店鋪?zhàn)赓U合同篇四
出租方(甲方)：___________________
承租方(乙方)：___________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，一致同意如下租貸協(xié)議：
一、租賃期限及付款方式：
1.甲方現(xiàn)自愿將桂平市給乙方，租期從_________年___月____日起至_________年___月____日止，租期_________年。
2. 雙方議定每年租金元整，在簽本協(xié)議時(shí)乙方應(yīng)予一次性付清。
二、雙方應(yīng)盡的義務(wù)與所得的權(quán)利：
1. 租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按時(shí)繳交一切稅收、經(jīng)營費(fèi)用(包括：稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、市場(chǎng)物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔(dān)。
2. 租賃期間，乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租，若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當(dāng)，方能轉(zhuǎn)租。
三、其他事項(xiàng)：
1.甲方將房屋租給乙方經(jīng)營，房屋內(nèi)所有所有設(shè)施等，乙方應(yīng)妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應(yīng)予賠償。
2.乙方應(yīng)做好安全防火工作，若由乙方引起災(zāi)害，其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)賠償。
3.同等條件下，乙方擁有下一年的優(yōu)先租賃權(quán)。
四、本協(xié)議一式二份，甲、乙方各持一份，作為依據(jù)，本協(xié)議在乙方付款，甲乙雙方簽字后即時(shí)生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國民法典》處理。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
個(gè)人鋪面租賃合同 個(gè)人店鋪?zhàn)赓U合同篇五
甲方(出租方)： 身份證號(hào)：
乙方(承租方)： 身份證號(hào)：
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意以下房屋租賃事項(xiàng)，訂立本合同共同遵守。
一、甲方自愿將座落在 商業(yè)網(wǎng)店(鋪面)，出租給乙方使用，乙方已對(duì)甲方所要出租的鋪面做了充分了解，愿意承租該鋪面。
二、甲乙雙方議定的上述鋪面年租金為人民幣(￥： 整)，租賃期限 年(即 年 月 日起至 年 月 日止)，其中第二年、第三年、第四年租金每年 整，面積： 平方米，租金按年結(jié)算一次，由乙方按時(shí)(每年 月 日前)將租金交付給甲方，否則，甲方有權(quán)停業(yè)清理收回房屋。
三、鋪面租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1、如需對(duì)鋪面進(jìn)行改裝修時(shí)，應(yīng)征得甲方同意，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、乙方租賃期間發(fā)生的各種費(fèi)用(水、電、暖氣費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等)應(yīng)由乙方自覺交納承擔(dān)。
3、乙方租賃期內(nèi)，如發(fā)生非法行為(火災(zāi)、設(shè)施損壞等)應(yīng)承擔(dān)所有經(jīng)濟(jì)損失直至法律責(zé)任。
4、乙方將在租賃期屆滿時(shí)，如需繼續(xù)承租上述房屋鋪面，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，在同等條件下優(yōu)先續(xù)給乙方。
5、本合同依法訂立，甲乙雙方當(dāng)事人不按本合同執(zhí)行所造成的經(jīng)濟(jì)損失，均由違約方承擔(dān)。
6、乙方在 年的租賃期內(nèi)，交清房租的情況下可轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)。
四、甲方的權(quán)利責(zé)任
1、甲方保證乙方正常通電。
2、甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)該鋪面所涉及之前承包經(jīng)營者的糾紛，由此造成乙方無法正常營業(yè)，由甲方出面協(xié)調(diào)解決，造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)由甲方負(fù)責(zé)。
五、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
個(gè)人鋪面租賃合同 個(gè)人店鋪?zhàn)赓U合同篇六
出租方： (下稱甲方)
身份證號(hào)碼： 電話：
承租方： (下稱乙方)
身份證號(hào)嗎： 電話：
為了保護(hù)簽訂經(jīng)濟(jì)合同雙方的合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，根據(jù)我國《經(jīng)濟(jì)合同法》及財(cái)產(chǎn)租賃合同的有關(guān)規(guī)定。乙方根據(jù)需要，向甲方租用鋪面作營業(yè)，甲、乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立如下合同，具體條款如下：
一、 鋪面坐落、間數(shù)、面積：
甲方出租給乙方鋪面一間，坐落在 號(hào)商鋪，建筑面積為 平方米(以產(chǎn)權(quán)證明為準(zhǔn))，作為商業(yè)經(jīng)營。
二、 合同租期：
乙方租用期限為 年。即 年 月 日至 年 月日止。
三、 鋪面月租金和合同履約保證金：該鋪面每月租金為人民幣 元整( 元)。保證金為人民幣 元整( 元)，該保證金不得沖抵鋪?zhàn)?。每年按房租?遞增。
1、 租金號(hào)前七天為交租金時(shí)間，逾期一個(gè)月不交鋪?zhàn)獾?，甲方則加收所欠租金金額10%的違約金，并終止合同，合同履約保證金歸甲方所有。
2、 在租賃合同期內(nèi)，甲、乙雙方任何一方未經(jīng)對(duì)方同意中途擅自解除合同履約的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度齻€(gè)月的鋪?zhàn)庾饨鹱鳛檫`約金。
3、 在合同期滿時(shí)，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需提前二個(gè)月給予甲方書面通知或電話通知，取得甲方同意，并簽訂續(xù)租合同，甲方必須在一個(gè)月前通知乙方是否變動(dòng)租金。
4、 解約后，甲方在乙方不拖欠任何費(fèi)用和保持鋪面設(shè)施完好的情況下即退還保證金。
四、 租賃期間的有關(guān)規(guī)定：
1、 乙方不得在出租鋪面內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營或非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)收回鋪面。
2、 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將鋪面轉(zhuǎn)租、借租，否則甲方有權(quán)終止合同并沒收保證金，且由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任。
3、 乙方應(yīng)按時(shí)支付因租用該鋪面而產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用，包括：水費(fèi)、電費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、治安管理費(fèi)、稅金及租房稅費(fèi)用(包括甲方應(yīng)承擔(dān)稅費(fèi))。
4、 租賃期間，乙方對(duì)出租鋪面進(jìn)行結(jié)構(gòu)改裝，須征得甲方同意后方能施工，其改修一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，雙方解約時(shí)，乙方不能移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方也不必對(duì)添加設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償，如不經(jīng)批準(zhǔn)擅自裝修的，屬違約行為，由甲方全權(quán)進(jìn)行處理。
5、 乙方付清保證金和首期租金后即可使用。
6、 乙方必須注意安全及防火工作，嚴(yán)禁以任何形式存儲(chǔ)易燃、易 爆、有毒及其腐蝕性物品，乙方不準(zhǔn)在鋪面經(jīng)營物業(yè)部門禁止的行業(yè)，如有違反，所產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé)，造成生命或財(cái)產(chǎn)損失的由乙方賠償，甲方有權(quán)終止合同和沒收保證金。
7、 乙方須負(fù)責(zé)好自己帶來的財(cái)物、妥善保管，如有意外，甲方不負(fù)責(zé)賠償。
8、 如遭受不可抗拒的自然災(zāi)害，導(dǎo)致甲方鋪面倒塌和因房屋倒塌所造成的乙方損失，雙方均不對(duì)任何一方負(fù)有責(zé)任，合同即終止。
9、 如因乙方責(zé)任事故造成房屋倒塌或損壞，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。
五、 合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。
六、 本合同經(jīng)雙方簽字后生效，并受法律保護(hù)。
七、備注：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
個(gè)人鋪面租賃合同 個(gè)人店鋪?zhàn)赓U合同篇七
出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著公平、公正、公開、自愿、合法的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂本合同。
一、甲方將座落于安定區(qū)西河村126號(hào) 1 樓 11 號(hào)鋪面建筑面積為 平方米的鋪面房出租給乙方使用，租期為壹年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
二、上述經(jīng)營用房的月租金為 元/㎡,共計(jì) 元，
四、租賃期內(nèi)，除給排水、供熱管道的維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方承擔(dān)費(fèi)用外，其他的維修和費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)。
五、租賃期內(nèi)，乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)，增添房屋的固定設(shè)施，如對(duì)房屋進(jìn)行裝飾的，待合同終止、解除或租期屆滿時(shí)，歸甲方所有，甲方不向乙方折價(jià)補(bǔ)償。
六、租賃期內(nèi)，乙方不得將所承租的房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借，轉(zhuǎn)讓。
七、違約責(zé)任：
1、乙方損壞甲方房屋設(shè)施的，由乙方自行負(fù)責(zé)修復(fù)。
2、乙方不能按政策規(guī)定如期交付水、電、暖等費(fèi)用，逾期一個(gè)月的，應(yīng)向甲方承擔(dān)5‰的滯納金，甲方有權(quán)解除與乙方的租賃合同。
3、在特殊條件下，乙方征得甲方同意后，乙方向他人轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，應(yīng)向甲方繳納1萬元以上2萬以下的違約金。
八、租賃期內(nèi)，如乙方未出現(xiàn)本合同約定的違約行為，期限屆滿后，甲方應(yīng)與乙方續(xù)簽合同。
九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
個(gè)人鋪面租賃合同 個(gè)人店鋪?zhàn)赓U合同篇八
出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方平等友好協(xié)商，自愿簽定本合同
第一條 場(chǎng)地位置、面積
甲方合法擁有的鋪面位于 ，建筑面積為 平方米。
第二條 租賃用途
乙方租賃甲方的鋪面用于 經(jīng)營。
第三條 租賃期限
1、本合同租賃期限為止。(次年租金比照上年租金遞增10%，乙方應(yīng)于租賃期滿前兩月繳付租賃訂金3000元，否則甲方有權(quán)在門市任何地方打鋪面租賃廣告)
2、租賃期滿時(shí)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
第四條 租金及押金支付方式
1、租金：該鋪面的租金為：年共計(jì)￥元(大寫：人民幣 元)。
2、押金：乙方繳納押金 元(大寫：人民幣 。)
3、簽訂合同時(shí)以現(xiàn)金方式一次性支付。
第五條 甲方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任
1、負(fù)責(zé)按合同規(guī)定向乙方提供乙方租賃的鋪面。
2、乙方人為損壞設(shè)施、私自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方賠償或予以修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
第六條 乙方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任
1、根據(jù)合同規(guī)定按時(shí)交納水、電、氣、營業(yè)稅等各項(xiàng)費(fèi)用，遵守《物業(yè)管理規(guī)定》。
2、嚴(yán)格依照國家法律及有關(guān)政策合法經(jīng)營，對(duì)違法經(jīng)營活動(dòng)乙方負(fù)全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
3、租賃期間，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)讓鋪面，因經(jīng)營不善需提前中止合同，甲方不退剩余租金，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并交回商鋪后甲方無息退還押金。
第七條 因經(jīng)營所發(fā)生的一切稅費(fèi)和商鋪出租發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第八條 因履行本合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，按法律程序仲裁。
第九條 本合同如有未盡事宜，雙方另行簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第十條 本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章，甲方收到乙方租金和押金后生效。
第十一條 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
個(gè)人鋪面租賃合同 個(gè)人店鋪?zhàn)赓U合同篇九
出租方(甲方)：___________________
承租方(乙方)：___________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，一致同意如下租貸協(xié)議：
一、租賃期限及付款方式：
1.甲方現(xiàn)自愿將桂平市給乙方，租期從_________年___月____日起至_________年___月____日止，租期_________年。
2. 雙方議定每年租金元整，在簽本協(xié)議時(shí)乙方應(yīng)予一次性付清。
二、雙方應(yīng)盡的義務(wù)與所得的權(quán)利：
1. 租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按時(shí)繳交一切稅收、經(jīng)營費(fèi)用(包括：稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、市場(chǎng)物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔(dān)。
2. 租賃期間，乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租，若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當(dāng)，方能轉(zhuǎn)租。
三、其他事項(xiàng)：
1.甲方將房屋租給乙方經(jīng)營，房屋內(nèi)所有所有設(shè)施等，乙方應(yīng)妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應(yīng)予賠償。
2.乙方應(yīng)做好安全防火工作，若由乙方引起災(zāi)害，其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)賠償。
3.同等條件下，乙方擁有下一年的優(yōu)先租賃權(quán)。
四、本協(xié)議一式二份，甲、乙方各持一份，作為依據(jù)，本協(xié)議在乙方付款，甲乙雙方簽字后即時(shí)生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》處理。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
個(gè)人鋪面租賃合同 個(gè)人店鋪?zhàn)赓U合同篇十
出租方： 身份證： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商就鋪面租賃事宜達(dá)成如下合同條款：
一、甲方將位于新大洲大道430號(hào)鋪面出租給乙方，租期為伍年(從20xx年10月1日至20xx年9月30日止)，在此期間，任何一方如要求終止合同，提出方須賠償對(duì)方20xx元人民幣做為違約金。
二、租金計(jì)算方法：
1、從20xx年10月1日至20xx年9月30日止，每月租金為人民幣肆仟伍佰元整(￥4500.00元)。
2、從20xx年10月1日至20xx年9月30日止，每月租金為人民幣伍仟元整(￥5000.00元)。
三、乙方在簽訂合同之日向甲方支付人民幣壹萬元整(￥10000.00元)作為租賃鋪面的保證金，該保證金在乙方租賃期滿之日由甲方確認(rèn)不造成該鋪面及其配套設(shè)備無損壞后，方可如數(shù)無息退還給乙方。
四、付款方式
遵從先付租金后使用的原則，二個(gè)月交納租金一次，乙方必須在交費(fèi)當(dāng)月1日前支付給甲方全額租金，逾期一個(gè)月不交清租金，甲方有權(quán)收回鋪面另行出租，并沒收所有保證金，租金費(fèi)用不足部分甲方有權(quán)變賣該鋪面所有財(cái)產(chǎn)作為抵清甲方的所有費(fèi)用。
五、乙方在租賃鋪面期間，乙方不得從事各種違法經(jīng)營項(xiàng)目及從事與飲食、機(jī)械維修相關(guān)的項(xiàng)目，否則甲方有權(quán)收回所有出租鋪面并沒收乙方向甲方交納的保證金。
六、在簽訂本合同之日，甲方應(yīng)將鋪面交付乙方使用，乙方在此租賃期間，甲方不得有影響乙方的正常營業(yè)的情況，如改造、裝修房子等。
七、租賃滿期前三個(gè)月，乙方必須向甲方提出是否續(xù)租，甲乙雙方共同協(xié)商下個(gè)合同定議，在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，乙方不能損壞墻面的裝修(如門窗、卷閘門、電表、水表等)，如有損壞乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，自然災(zāi)害與乙方無關(guān)。
八、乙方租賃期間水、電費(fèi)及使用而產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。電費(fèi)每度1.20元，水費(fèi)每噸3.00元。
九、租賃期間，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該鋪面(如有轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該鋪面，甲方有權(quán)收回該鋪面)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及使用用途，如乙方人為原因造成該鋪面及其配套設(shè)施損壞的，乙方必須照價(jià)賠償。
十、乙方在租賃期間發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)均與甲方無關(guān)。
十一、本合同經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后執(zhí)行，如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請(qǐng)示司法解決，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
個(gè)人鋪面租賃合同 個(gè)人店鋪?zhàn)赓U合同篇十一
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。
一、租賃范圍
出租方自有鋪面一間金源街10號(hào)門面。
二、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、租賃期間，如需另行裝修或添臵設(shè)備，設(shè)施所需費(fèi)用由承租方承擔(dān)，出租方不負(fù)任何責(zé)任。裝修必須不影響房屋結(jié)構(gòu)，租賃期滿后，房屋裝修的設(shè)備不得拆除。
2、租賃期間，所有應(yīng)交納的工同管理費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及有關(guān)房屋租賃交易稅等一切費(fèi)用全部由承租方承擔(dān)。
3、租賃期內(nèi)發(fā)生任何事情出租方不負(fù)責(zé)任。
4、租賃期滿，承租方應(yīng)及時(shí)將租賃的全部財(cái)產(chǎn)交還給出租方，移交時(shí)所有設(shè)備要保證正常運(yùn)轉(zhuǎn)和使用。水、電費(fèi)必須交清。如有損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)按現(xiàn)值賠償。
三、租賃期限
租賃期為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租賃費(fèi)及交付方式
租金共計(jì) 元整，第二年在前一個(gè)月交清，若不按時(shí)交清租金，出租方有權(quán)關(guān)門停止?fàn)I業(yè)，收回鋪面。
五、雙方應(yīng)信守合同，如有違約，則違約方付給守約方違約金 元。
六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日生效。
出租方(簽字)： 承租方(簽字)：
年 月 日
個(gè)人鋪面租賃合同 個(gè)人店鋪?zhàn)赓U合同篇十二
甲方：
乙方：中華聯(lián)合財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司湛江市雷州支公司 甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，同意就租賃鋪面事宜達(dá)成如下條款：
第一條：應(yīng)乙方要求，甲方同意將 街 號(hào)鋪面，共 間，租給乙方使用，總面積約為 平方米。租期為三年。從20xx年1月1日至20xx年12月31日止。
第二條：該鋪?zhàn)饨馂槊吭?0xx元，乙方先交款后使用鋪面，在第一個(gè)月底交清一年租金，即第一次乙方先交一年租金24000元給甲方，年底再交第二年租金，按浮動(dòng)10%，其余依次類推。
第三條：乙方從租用甲方鋪面之日起，如乙方租不滿合同期的，此租金不退，甲方有權(quán)收回鋪面另招租。
第四條：乙方使用水電費(fèi)采用月清月結(jié)，單價(jià)暫定，水 元/度(按自來水公司而定)，電 元/度(按供電部門而定)，如受國家有關(guān)部門及政策影響，相應(yīng)調(diào)整。
第五條：乙方在合同期未滿中途自動(dòng)搬去，甲方不退房租和押金，甲方有權(quán)終止合同，收回鋪面。
第六條：乙方租甲方鋪面裝修必須經(jīng)甲方許可，方可裝修，任何情況不得拆除、搬走。乙方應(yīng)注意保護(hù)室內(nèi)設(shè)施，不得隨意損壞，隨意變更。如有損壞、照價(jià)賠償。甲方應(yīng)提前配合提供所需資金給乙方辦理搬遷報(bào)批手續(xù)，并同意提前一個(gè)月交給乙方裝修。
第七條：國家征用到乙方租用的鋪面時(shí)，乙方應(yīng)無條件服從，其它一切損失與甲方無關(guān)，國家賠償所有費(fèi)用歸甲方所有。
第八條：合同期滿，在乙方與人租用該鋪面同等條件下享有優(yōu)先租用權(quán)。
第九條：在合同期內(nèi)，鋪面內(nèi)的所有一切設(shè)施(包括卷閘門、門窗、
衛(wèi)生間、排污、鎖、水、電、設(shè)施、便盆等)如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)修理完整。
第十條：在租用期間，乙方應(yīng)該遵守政府法律法規(guī)，不得從事經(jīng)營吸販毒、賭博、嫖娼賣淫等違法活動(dòng)。如有違法行為及債務(wù)糾紛，違法經(jīng)營，自負(fù)法律責(zé)任，與甲方無關(guān)。
第十一條：在合同期滿，甲方如因使用需要收回鋪面時(shí)，應(yīng)提前兩個(gè)月通知乙方。乙方如需停止承租，亦需提前兩個(gè)月通知甲方。
第十二條：乙方如不按時(shí)交納租金、水電費(fèi)，或有違法行為，甲方有權(quán)單方終止合同。乙方不得以任何借口拖欠租金及水電費(fèi)，甲方單方有權(quán)立即收回鋪面另租。
第十三條：在租賃期間，乙方不得無故中途退鋪面，不得私自將鋪面轉(zhuǎn)讓，否則，甲方有權(quán)終止合同，收回鋪面。如特殊緣故需中途退租或轉(zhuǎn)讓，須提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，在未正式辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)前，乙方仍需向甲方交納租金及有關(guān)費(fèi)用，待乙方結(jié)清應(yīng)付甲方債務(wù)后，乙方仍需向甲方交納租金及有關(guān)費(fèi)用，待乙方結(jié)清應(yīng)付甲方債務(wù)后，甲方則給予辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
十四條：方先交20xx元給甲方作為決定租賃保證金，若第二年10月5日不辦理正式租賃合同，視作自愿放棄，甲方不再退回20xx元保證金，可另行租賃。
第十五條：本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章手印之日起生效，期滿自動(dòng)失效。
甲方： 乙方：
甲方代表： 甲方代表：
年 月 日
個(gè)人鋪面租賃合同 個(gè)人店鋪?zhàn)赓U合同篇十三
出租方(甲方)：陳真榮
承租方(乙方)：重慶展銀投資咨詢有限公司
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用事宜,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條 房屋的坐落、面積及范圍
1、甲方出租給乙方的房屋位于 重慶市渝北區(qū)新南路168號(hào)1幢1單元21-3 。
2、出租房屋面積共 59.5 平方米。
第二條 租賃期限、用途
1、租賃期自 20_ 年 7 月 1 日起至 20_ 年 6 月 30 日止，租期為 36 月。
2、該租賃房屋用于 辦公 。
第三條 租金、費(fèi)用及支付方式
1、雙方約定，在租賃期間，具體租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月 3500 元(大寫 叁仟伍佰元整 )。
2、租賃押金為 5000 元(大寫 伍仟元整 )，押金在支付首次租金時(shí)一并支付。
2、租金按每 季度 支付，即乙方必須提前5天前付清下一個(gè) 季度 的租金。本合同生效后，在 20_ 年 6 月 30 日前，乙方交清第一個(gè) 季度的租金給甲方。
第四條 房屋使用、裝修和修繕
1、乙方必須按照約定的用途使用租賃房屋，甲方不得干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營活動(dòng)。
2、在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)保證租賃房屋的使用安全，應(yīng)合理使用所承租的房屋，如因使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。租賃房屋的修繕由乙方負(fù)責(zé)。
3、房屋裝修的規(guī)定：
乙方因經(jīng)營需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修的，必須先取得甲方的同意后方可施工。裝修不得改變或破壞租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)。
4、乙方不得在租賃場(chǎng)所內(nèi)存放易燃、易爆、有害、有毒、有噪聲、有污染的物品，作好防火、防盜、安全保衛(wèi)、綜合治理、門前三包、計(jì)劃生育工作。
第五條 房屋的轉(zhuǎn)租
租賃期內(nèi)，雙方均不得擅自解除合同。
第六條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方不能按本合同約定提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用的，乙方有權(quán)解除合同。
3、租賃期間，乙方具有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃房屋，因此造成甲方損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任：
(1) 未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋;
(2) 未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的租賃用途;
(3) 利用租賃房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng);
4、在租賃期內(nèi)，雙方均不得擅自解除合同，如乙方退租的，必須提前一個(gè)月通知甲方并征得甲方的同意。
5、租賃期滿，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿一個(gè)月前通知甲方，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
第七條 房屋的收回及驗(yàn)收
1、乙方應(yīng)在租賃期屆滿之日起將房屋、附屬設(shè)施交還甲方，并保證交還的房屋、附屬設(shè)施處于完好狀態(tài)，不得留存物品，影響房屋的正常使用。
2、租賃期屆滿或因乙方違約造成合同被解除的，依附于該租賃房屋的裝修無償歸甲方所有，乙方不能拆除和損壞(設(shè)備、辦公物資除外)。
第八條 免責(zé)條款
1、因不可抵抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，致使雙方造成損失的，互不承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
4、“不可抵抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況
第九條 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第十條 爭(zhēng)議解決
雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的可向東莞市人民法院提起訴訟。 第十一條本合同經(jīng)雙方簽章后生效。本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。
第十二條 其他約定
甲方 ： 乙方：
身份證號(hào)：
身份證號(hào)：
個(gè)人鋪面租賃合同 個(gè)人店鋪?zhàn)赓U合同篇十四
甲方：_________
乙方：_________
為更好提高單位房屋的使用率，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意
簽訂鋪面租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將位于____一間面積為___________平方米的_____(臨街或社區(qū))鋪面租賃給乙方，作_______________經(jīng)營使用，租賃合同文本。
二、租期從_______________年___________月_____日起至_______________年___________月_____日。
三、年租金________萬元整，乙方于每年____________月份一次性向甲方交清當(dāng)______年的租金，甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付______________元押金(不計(jì)利息)，合同期滿押金退回。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取_______%的違約金。
六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿若不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌，合同范本《租賃合同文本》。
七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額_______%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前______月與甲方協(xié)商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前______月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前______月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金______元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。
十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。
十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方：_______ 乙方：_______
法人：_______ 法人：_______
簽字日期：_______年_______月_______日
個(gè)人鋪面租賃合同 個(gè)人店鋪?zhàn)赓U合同篇十五
出租方_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
一、租賃門面描述
1、甲方將其合法擁有的座落于___________________________________的門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_______平方米。
2、內(nèi)附屬設(shè)施：(或附表)
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為_________年，自_________起至_________止。
四、租金及支付方式
簽訂日開始租金為每年人民幣_(tái)________，大寫_________。第一次需支付年租金，一次性支付_________元，大寫_________。第_________年開始租金提前一個(gè)月每一年一次性支付，具體租金按每年%遞增?；蛴墒袌?chǎng)價(jià)漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定，如雙方無法達(dá)成協(xié)商，可由取得專業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評(píng)估公司根據(jù)市場(chǎng)價(jià)評(píng)估確定。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。
3、在租賃期間，保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方所有。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)：
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
4、按本協(xié)議約定按時(shí)支付租金。
5、乙方擁有本門面的轉(zhuǎn)讓權(quán)，前提是要告知房屋所有人。在沒有告知房屋所有人而私自轉(zhuǎn)讓此門面，如出現(xiàn)危害甲方的實(shí)質(zhì)性結(jié)果，乙方全權(quán)承擔(dān)法律責(zé)任。
七、房屋使用要求和維修責(zé)任
1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的及時(shí)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。
八、續(xù)租
租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的兩個(gè)月向甲方提出。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
九、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;
(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。
(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。
(3)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋xx年租金為人民幣(￥：_________ 整)，租賃期限 _________年(即 _________起至_________止)，其中第二年、第三年、第四年租金每年_________ 整，面積： _________平方米，租金按年結(jié)算一次，由乙方按時(shí)(每年 _________前)將租金交付給甲方，否則，甲方有權(quán)停業(yè)清理收回房屋。
三、鋪面租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1、如需對(duì)鋪面進(jìn)行改裝修時(shí)，應(yīng)征得甲方同意，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、乙方租賃期間發(fā)生的各種費(fèi)用(水、電、暖氣費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等)應(yīng)由乙方自覺交納承擔(dān)。
3、乙方租賃期內(nèi)，如發(fā)生非法行為(火災(zāi)、設(shè)施損壞等)應(yīng)承擔(dān)所有經(jīng)濟(jì)損失直至法律責(zé)任。
4、乙方將在租賃期屆滿時(shí)，如需繼續(xù)承租上述房屋鋪面，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，在同等條件下優(yōu)先續(xù)給乙方。
5、本合同依法訂立，甲乙雙方當(dāng)事人不按本合同執(zhí)行所造成的經(jīng)濟(jì)損失，均由違約方承擔(dān)。
6、乙方在 年的租賃期內(nèi)，交清房租的情況下可轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)。
四、甲方的權(quán)利責(zé)任
1、甲方保證乙方正常通電。
2、甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)該鋪面所涉及之前承包經(jīng)營者的糾紛，由此造成乙方無法正常營業(yè)，由甲方出面協(xié)調(diào)解決，造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)由甲方負(fù)責(zé)。
五、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
個(gè)人鋪面租賃合同 個(gè)人店鋪?zhàn)赓U合同篇十六
出租方(下稱甲方) ：
承租方(下稱乙方) ：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事， 達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃門面描述
1、 甲方將其擁有的坐落于____ 該門面建筑面積共 ____
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得 擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限 本合同租賃期為
四、租金及支付方式
1、第一年租金為 半年支付一次，具體為：
2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。
3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修。
3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動(dòng)。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七、續(xù)租 租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出 書面申請(qǐng)。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;
(1) 未按約定期限交付租金，超過 40 天以上的。
(2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限 定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。
(3) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。
(4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同： 日內(nèi)搬離。 元。租賃期滿，若乙方無違 元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增 %，租金提前一個(gè)月支付，每 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 平方米。 門面房出租給乙方用于經(jīng)營。
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋 20 天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉 及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過 20 天的。
(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
(4) 租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
(4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不 能繼續(xù)履行的。
九、違約責(zé)任及賠償
1、符合本合同第八條第 1、2 項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分 之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付 違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)超期占用房屋 支付租金和違約金(計(jì)算方法為：按當(dāng)年租金折算日租金并加收百分之五的支付違約金)，違約金不足以彌 補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
十、其他約定
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;
2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份
甲方：
簽訂日期： 年 月 日
乙方：
簽訂日期： 年 月 日
個(gè)人鋪面租賃合同 個(gè)人店鋪?zhàn)赓U合同篇十七
出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
雙方自愿確立商鋪?zhàn)赓U關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方了承租方的權(quán)利義務(wù)及法律責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、商鋪位于中南關(guān)街55號(hào)
二、租賃期限：租賃期限為年，出租方從年 月日起將出租商鋪交付承租方使用至月日止。
三、承租方有下列情況之一的，出租方可終止合同，收回商鋪。
1、承租方擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、如果轉(zhuǎn)讓必須通過出租方。
四、鋪面租金為每平米 元整，即 租金為 元，合同簽訂時(shí)承租方向出租方交納押金 元，承租方與出租方簽訂合同時(shí)，承租方同時(shí)將 租金一次性交于出租方，次年租金承租方必須提前一個(gè)月交給出租方。鋪面全年的暖氣費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
五、本合履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁，也可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
六、本合同未盡事宜 ，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
個(gè)人鋪面租賃合同 個(gè)人店鋪?zhàn)赓U合同篇十八
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，一致同意如下租貸協(xié)議：
一、租賃期限及付款方式：
1.甲方現(xiàn)自愿將坐落于 租給乙方，租期從 年 月日起至 年 月 日止，租期 年。
2. 雙方議定每年租金 元整，在簽本協(xié)議時(shí)乙方應(yīng)予一次性付清。
二、雙方應(yīng)盡的義務(wù)與所得的權(quán)利：
租賃期間，乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租，若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當(dāng)，方能轉(zhuǎn)租。
三、其他事項(xiàng)：
1.甲方將房屋租給乙方經(jīng)營，房屋內(nèi)所有所有設(shè)施等，乙方應(yīng)妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應(yīng)予賠償。
2.乙方應(yīng)做好安全防火工作，若由乙方引起災(zāi)害，其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)賠償。
3.同等條件下，乙方擁有下一年的優(yōu)先租賃權(quán)。
四、本協(xié)議一式二份，甲、乙方各持一份，作為依據(jù)，本協(xié)議在乙方付款，甲乙雙方簽字后即時(shí)生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》處理。
甲方：
乙方：
簽約時(shí)間：年 月 日
個(gè)人鋪面租賃合同 個(gè)人店鋪?zhàn)赓U合同篇十九
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，共同遵守。
一、甲方出租位于，面積
二、房屋出租租金每月人民幣 元(￥ 元)。房屋出租時(shí)間： 年 月 日至 年 月 日止，以后需續(xù)租，在同等條件下優(yōu)先租給乙方。
三、乙方按月交房屋租金當(dāng)月1-5號(hào)交付本月的租金。
四、乙方需交租金押金，押金一次性付人民幣 元(￥ 元)給甲方。押金用途：用于乙方違約、損壞物品情形出現(xiàn)的賠償。在租房期間，如乙方損壞房屋內(nèi)設(shè)施(包括墻體)，要照價(jià)即時(shí)賠償，乙方如無理取鬧，不及時(shí)賠償，甲方可向公安機(jī)關(guān)求助，并有權(quán)單方中止合同，不退回一切費(fèi)用。乙方租屋期滿，經(jīng)甲方檢查租房?jī)?nèi)各種設(shè)施沒有不合理損壞和沒有違約的，押金全部退回給乙方。
五、在租賃期間乙方守法經(jīng)營，如有違法甲方一概不負(fù)責(zé)任，并有權(quán)收回房屋。水、電費(fèi)、房屋地稅等一切費(fèi)用由乙方支付。
六、違約
1、如乙方租用期限未滿而退房屋，原來交給甲方的押金不退。
2、甲方在乙方?jīng)]有違約的情況下，不得提前收回房屋，否則甲方除退回乙方的押金外，同時(shí)按乙方押金數(shù)額三倍賠償給乙方。
七、甲方交付乙方房屋使用日期起，第一年不遞增，第二年按第一年的租金遞增5%，以此類推。
八、乙方在租賃、裝修期間造成人身安全或者意外，甲方一概不負(fù)責(zé)。
九、乙方需要裝修樓房，期滿后固定裝修不拆除，歸甲方所有。
十、本合同如有不盡事宜，雙方協(xié)商一致作為補(bǔ)充。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同期滿后自動(dòng)失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
個(gè)人鋪面租賃合同 個(gè)人店鋪?zhàn)赓U合同篇二十
出租方(簡(jiǎn)稱甲方)： 身份證號(hào)碼：
承租方(簡(jiǎn)稱乙方)： 身份證號(hào)碼：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋地址
甲方出租的商鋪地址： ，建筑面積 平方米。
第二條 租賃期限
租期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 租金和租金交納期限
1、首年租金為人民幣 元整(大寫： )。
2、簽訂本合同時(shí)乙方必須向甲方支付 元作為保證金，乙方支付保證金后，甲方須在當(dāng)日將出租之商鋪交付乙方使用。(當(dāng)合同有效期滿后，乙方在結(jié)清退房手續(xù)時(shí)，憑保證金票據(jù)退還保證金(保證金不計(jì)算利息)。
3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。租金按年支付一次。乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年房租于 月 日前交清;如拖欠租金十五日，視為乙方自動(dòng)中止合同，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
第四條 租賃期間房屋修繕
甲方將房屋租賃給乙方后，乙方的裝修及修繕，甲方概不負(fù)責(zé)。但不得損毀房屋框架，如違反，由乙方負(fù)責(zé)一切維修和賠償責(zé)任。如乙方不再使用甲方的房屋后，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
第五條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1、租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括房屋租賃稅)由乙方負(fù)責(zé)。
2、租賃期間房屋設(shè)施損毀維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，包括門窗、水電等。
第六條 在租賃經(jīng)營活動(dòng)中，甲方必須履行下列職責(zé)和義務(wù)
1、保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。
2、在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。
第七條 在租賃經(jīng)營活動(dòng)中，乙方必須履行下列職責(zé)和義務(wù)
1、按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)，因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
2、不得以任何形式私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營商鋪，不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動(dòng)。
3、須以合理防范措施保護(hù)租賃房屋，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如造成租賃房屋的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方保證金中扣除。
4、承租期內(nèi)由被盜、火災(zāi)、人為等事故造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從租賃房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，搬運(yùn)費(fèi)及一切損失用由乙方負(fù)責(zé)。
第八條 續(xù)租
1、乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前3個(gè)月通知甲方。如甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。
第九條 合同解除
1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的，或利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)，或拖欠租金累計(jì)達(dá)15天，甲方可以中止合同，無條件收回出租之房屋。
2、租賃期屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的。
3、雙方通過書面協(xié)議解除本合同。
4、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。
5、當(dāng)事一方不履行合同主要義務(wù)，或有其他違約或違法行為的。
第十條 其他內(nèi)容
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。承租期內(nèi)，若因國家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前1個(gè)月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時(shí)退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。
第十一條 本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十二條 本合同經(jīng)雙方簽字即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
個(gè)人鋪面租賃合同 個(gè)人店鋪?zhàn)赓U合同篇二十一
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，本著平等自愿、互惠互利的原則，同意就下列房屋租賃事項(xiàng)，訂立本協(xié)議共同遵守：
一、范圍：甲方自愿將座落在_____________間鋪面租給乙方使用，甲方提供該房屋的所有使用權(quán)，乙方享有該房屋的合法使用(經(jīng)營)權(quán)。
二、期限：租期___年，自_____年__月__日至_____年___月___日止(每年租金不變)。
三、金額：甲乙雙方協(xié)定以上房屋租金每年為人民幣_(tái)______元(大寫：_______________元整)，租金按年度結(jié)算，一年一付(即每年的___月___日前支付下一年的租金)。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)所屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)、概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任;因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償，甲方保證乙方上述符合出租房屋的使用要求。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、乙方對(duì)所租房屋有經(jīng)營的管理使用權(quán)。
2、如需對(duì)房屋進(jìn)行改造、裝修時(shí)，應(yīng)征得甲方同意，費(fèi)用由乙方自理。
3、乙方在承租上述房屋期間，必須愛護(hù)房屋內(nèi)設(shè)施。
4、承租期間，乙方所用的水、電費(fèi)用，由乙方按水電部門，定期向有關(guān)部門繳納;否則，甲方有權(quán)采取停水、停電措施。
5、乙方承租期間，必須遵守國家法律、法規(guī)和政策，依法經(jīng)營。如有違法，后果自負(fù)，甲方概不負(fù)責(zé)。
6、在租賃期間，因乙方原因?qū)е聼o力經(jīng)營需要對(duì)外轉(zhuǎn)讓時(shí)，須經(jīng)甲方同意。
六、違約責(zé)任：
1、乙方逾期交付房租，如有特殊情況需和甲方溝通協(xié)商，未經(jīng)甲方允許，逾期超過15天未交房租的，甲方有權(quán)收回房屋，視為乙方違約。
2、如遇不可抗拒的自然災(zāi)害(強(qiáng)烈地震、水災(zāi)等)使本協(xié)議無法履行時(shí)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，可終止協(xié)議，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
3、如遇國家政策重大變化和國家需要征用時(shí)，使本協(xié)議無法履行時(shí)，甲乙雙方必須服從，不得阻攔并可終止合同，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，政府如有賠償，需賠償給乙方造成裝修費(fèi)的經(jīng)濟(jì)損失。
七、承租期滿，如甲方繼續(xù)出租，在同等價(jià)格條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
八、本協(xié)議不因甲方法人代表變更而變更。
九、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商并補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字后與本協(xié)議具有同等的法律效力。
十、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
個(gè)人鋪面租賃合同 個(gè)人店鋪?zhàn)赓U合同篇二十二
一、乙方于_________年_________月_________日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時(shí)退租，每逾期一天，需向甲方支付_________元(_________)違約金，逾期達(dá)七天，甲方有權(quán)無償收回鋪位，由此產(chǎn)生的一切損失和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
二、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部門辦完?duì)I業(yè)執(zhí)照遷址或注銷手續(xù)。
三、甲方除向乙方退回所收共計(jì)_________元(_________)按金外，還需支付共計(jì)_________元(_________)作提前解約賠償金，總合計(jì)_________元(_________)。
四、雙方再次證明，_________年_________月_________日至乙方解約退租當(dāng)日，租金為每月共計(jì)人民幣_(tái)________整(_________)，在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據(jù)均不作實(shí)，以防產(chǎn)生糾紛。
五、甲方于乙方退租當(dāng)日，一次性結(jié)清應(yīng)付金額，乙方以收據(jù)收款。
六、乙方不得損壞鋪位內(nèi)設(shè)施和裝修，如有損壞，照價(jià)賠償。
七、乙方退租當(dāng)日，甲乙雙方當(dāng)面銷毀所簽《租賃合同》正本。
八、_________年_________月_________日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。
九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。
甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：___________
_______年____月____日_________年____月____日
個(gè)人鋪面租賃合同 個(gè)人店鋪?zhàn)赓U合同篇二十三
甲方：
乙方：
為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意
簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落于縣城中路汽車站運(yùn)達(dá)商場(chǎng)靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面
二、租期從二oo 四年元月一日起至20xx年十二月三十一日止(即：兩年)。
三、年租金x萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付x元押金(不計(jì)利息)，合同期滿押金退回。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。
六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其
裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前
十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。
十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。
十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字：
蓋章
乙方法人代表簽字：
蓋章
年 月 日