在生活中,越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議,簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢?下面是小編幫大家整理的最新合同模板,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
房屋單間租賃合同篇一
出租人:_______________ 簽訂地點(diǎn):____________________
承租人:_______________ 簽訂時(shí)間:______年____月____日
第一條 租賃房屋坐落在_______、間數(shù) 、建筑面積 、房屋質(zhì)量 。
第二條 租賃期限從_______年______月______日至_______年______月_______日。(提示:租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的,超過(guò)部分無(wú)效)
第三條 租金(大寫):______________________
第四條 租金的支付期限與方式:__________________
第五條 承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。
第六條 租賃房屋的用途: ______________________
第七條 租賃房屋的維修: 承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān): ______________________
第八條 出租人___(是 / 否)允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是:_________租賃合同期滿,租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理: ______________________
第九條 出租人________(是 / 否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。
第十條 定金(大寫)__________元。承租人在__________前交給出租人。
第十一條 合同解除的條件
有下列情形之一,出租人有權(quán)解除本合同:
1. 承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)________個(gè)月以上;
2. 承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫)_______________元以上;
3. 未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),承租人擅自改變出租房屋用途的;
4. 承租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;
5. 未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;
6. 未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;
7. 承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
有下列情形之一,承租人有權(quán)解除本合同:
1. 出租人遲延交付出租房屋___________個(gè)月以上;
2. 出租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任,使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋。
第十二條 房屋租賃合同期滿,承租人返還房屋的時(shí)間是:_________________ 第十三條 違約責(zé)任:
出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的,負(fù)責(zé)賠償損失。
承租人逾期交付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)支付滯納金。
承租人違反合同,擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第______種方式解決:
(一)提交____________仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
法定代表人 法定代表人
(簽名): (簽名):
居民身份證號(hào)碼: 居民身份證號(hào)碼:
委托代理人 委托代理人
(簽名): (簽名):
電話: 電話:
房屋單間租賃合同篇二
出租方(以下簡(jiǎn)稱“甲方” ):
承租方(以下簡(jiǎn)稱“乙方” ):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋按單間出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋單間事宜,訂立本合同。
一、 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1、 甲方將其擁有的坐落于北側(cè)次臥出租給乙方個(gè)人居住使用。
2、 出租房屋總建筑面積共平方米,乙方租用房間為北面次臥室、客廳(租戶共用空間),衛(wèi)生間(租戶共用空間)
3、 該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況:
(1)衛(wèi)生間裝修:地磚、墻磚、手盆、座便器、熱水器
(2)臥室裝修裝飾:含床、窗簾架、窗簾、地板
(3)門窗:塑鋼窗 進(jìn)戶防盜門 臥室及衛(wèi)生間木門
(4)無(wú)廚房做飯?jiān)O(shè)施(不可做飯)
(5)電器設(shè)備: 電視機(jī)、電冰箱、洗衣機(jī)
二、 甲、乙雙方提供證件
1、 甲方提供:□身份證(留存復(fù)印件) □房產(chǎn)證(購(gòu)房合同)
2、 乙方提供:□身份證(留存復(fù)印件) □暫住證 □工作證
三、 租賃期限、用途
1、 該房屋租賃期共個(gè)月。自月日起至年
2、 乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為
3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一周內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
四、 租金及支付方式
1、 該房屋每月租金(包含水電費(fèi)用) 元(大寫: 肆佰伍拾元整)
2、 該房屋租金支付方式為:月、季、年付其中房不退費(fèi)。
五、 房屋修繕與使用
1、 在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。同時(shí)如若因乙方使用不當(dāng)造成他人房屋損壞,乙方也應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。
2、 該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3、 乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾,但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有,如未征得甲方同意進(jìn)行的裝飾裝修行為,甲方有權(quán)進(jìn)行勒令停止,并有權(quán)要求乙方賠償裝飾裝修過(guò)程中造成的損壞。
4、 對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
六、 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、 租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序出租該房屋的其他房間。新租客的共用空間使用權(quán)同乙方一致。
3、 未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
4、 甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
七、 乙方違約的處理規(guī)定
1、 在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
<1>未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
<2>未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;
<3> 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
<4>拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。
2、 在租賃期內(nèi),乙方逾期交納水、電、煤氣(天然氣)及其他相關(guān)使用費(fèi)用,每逾期一天, 則應(yīng)按上述費(fèi)用的4%支付滯納金。逾期達(dá)兩個(gè)月以上的,甲方有權(quán)收回房屋,因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。
3、 在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
4、 租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。
八、 甲方違約處理規(guī)定
1、 甲方未按本合同規(guī)定時(shí)間,交付房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方應(yīng)按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天,則視甲方不履行本合同,乙方有權(quán)終止履行該合同。甲方除應(yīng)按規(guī)定支付違約金外,還應(yīng)對(duì)違約金以外的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。
2、 在租賃期內(nèi),甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的情況,擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)退還剩余租金以及未使用費(fèi)用,同時(shí)按合同總租金的20%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
3、 因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí),甲方應(yīng)對(duì)乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。
九、 產(chǎn)權(quán)變更
1、 如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)。在無(wú)約定的情況下,本合同對(duì)新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。
2、 甲方出售房屋,須在三個(gè)月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
十、 合同終止與解除
1、 乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿后一日內(nèi),將承租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。
2、 乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄,甲方有權(quán)任意處置,乙方不得提出異議。
3、 房屋租賃期間,乙方有下列行為的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋:
(1) 未經(jīng)甲方書面同意,擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋;
(2) 未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu);
(3) 損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;
(4) 擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途;
(5) 利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng);
(6) 逾期交納水、電、煤氣(天然氣)、電話、電視、物業(yè)管理等項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成 嚴(yán)重?fù)p害;
(7) 拖欠房租壹個(gè)月以上。
(8) 留宿男性,未按合同約定執(zhí)行并有礙其他房間租客生活
十一、免責(zé)條件
有下列情形之一的,甲乙雙方可以變更或者解除本合同:
1、 甲乙雙方協(xié)商一致的;
2、 不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的;
3、 依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的;
4、 依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時(shí)間需要拆除房屋的。
5、 因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。
十二、其他約定
1、 本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。
2、 甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),雙方同意向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。
3、 本合同連同附件一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
十三、補(bǔ)充規(guī)定
1、 房屋共用空間嚴(yán)謹(jǐn)存放個(gè)人物品,如有丟失、損壞,后果自負(fù)。
2、 租戶應(yīng)保持室內(nèi)清潔,不得存放和使用有毒、有異味的物品,以免影響其他租戶的正常生活。
3、 共用空間的衛(wèi)生,租戶共同維護(hù)及清理。
4、 共用設(shè)施及家電如在承租期間損壞,承租戶按價(jià)賠償或負(fù)責(zé)維修。如損壞因多租戶所為或未查明損壞人,則共用人平攤賠償費(fèi)用或共同維修。
5、 租戶承租期間,不可使用大功率電器。以免有安全隱患。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋單間租賃合同篇三
出租方姓名(甲方):__________身份證號(hào)碼:______________
承租方姓名(乙方):__________ 身份證號(hào)碼:______________
為明確甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,特制定本合同以便雙方共同遵守。
一、甲方將位于單間出租給乙方居住使用,租賃期限自220xx年月日至220xx年月日,計(jì)個(gè)月。乙方居住人數(shù):人,乙方不得改變房屋用途。
二、本房屋月租金為人民幣元,,如乙方提前終止合同,則按每月元結(jié)算;結(jié)算周期為三個(gè)月,根據(jù)先付租金后用房的原則,簽訂合同后,乙方先付第三個(gè)月租金給甲方。
三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、清潔費(fèi)等以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方共同負(fù)擔(dān),租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
四、室內(nèi)物品清單:床、衣柜、桌柜、空調(diào)、沙發(fā)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等,為保障雙方權(quán)利,乙方須向甲方支付押金:元,租賃結(jié)束時(shí),甲方須交還押金。若乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)備,乙方需賠償甲方損失。
五、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:a.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;b.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;c.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的; d.拖欠租金累計(jì)達(dá)15日; e.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的; f.故意損壞承租房屋的;如{衛(wèi)生間,墻壁}
六、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
七、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個(gè)月通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后可以終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金一個(gè)月房租元。
八、租賃期滿后,乙方不再承租的,應(yīng)在2日內(nèi)將房屋交還甲方;任何滯留物,均視為放棄,任憑甲方處臵,乙方?jīng)Q無(wú)異議。
九、發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)成都仲裁委員會(huì)仲裁。
十、因不可抗力或政策原因?qū)е略摲课莶荒艹鲎夂驮斐蓳p失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十一、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋單間租賃合同篇四
房屋出租方: (以下簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào):
房屋承租方: (以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào):
甲方將位于x3幢4-3號(hào)房屋的次臥出租給乙方使用。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,就有關(guān)該房租賃事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下:
一、出租房屋的時(shí)間及租金
出租時(shí)間:壹年,從20xx年12月15日起至20xx年12月14日止。每月租金為700元(柒佰元整)。付款方式為:按每季度交納一次房屋租金2100元(貳仟壹佰元整),并需提前5天交清一季度的租金,如到期不交清房屋租金,甲方有權(quán)收回房屋并不退還保證金。
乙方如需續(xù)租,必須提前一個(gè)月告知甲方,經(jīng)甲方同意后再另簽協(xié)議,另議房租。
二、此協(xié)議簽訂時(shí),乙方必須交納該房屋及室內(nèi)設(shè)施不得丟失和損害的保證金700元(柒佰元整),合同期滿經(jīng)甲方驗(yàn)審無(wú)丟失、無(wú)損壞時(shí),甲方立即退還乙方保證金。
三、此協(xié)議簽訂時(shí),乙方必須交納租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、氣、路燈費(fèi)等各種費(fèi)用(和甲方按具體使用情況共同承擔(dān)租房期間產(chǎn)生的各種費(fèi)用)。
四、乙方在租房期間應(yīng)遵守各項(xiàng)法律法規(guī)、不能從事違反法律法規(guī)的業(yè)務(wù)、社會(huì)公德,應(yīng)講究衛(wèi)生,處理好鄰居關(guān)系,按規(guī)定辦好暫住人口證,按時(shí)和甲方共同交納水、電、氣等各種費(fèi)用。如未按時(shí)交清上述費(fèi)用,所發(fā)生的一切罰金及費(fèi)用概由雙方共同負(fù)責(zé)。
五、在租賃期內(nèi),甲乙雙方在未經(jīng)房東允許的情況下都不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓及另租給第三方。
六、乙方要愛(ài)惜該房?jī)?nèi)的一切設(shè)施(包括:冰箱、茶機(jī)、空調(diào)、熱水器、燃?xì)庠睢⑽⒉t、抽油煙機(jī)、洗衣機(jī)、電視機(jī)、床等),如有損壞,照價(jià)賠償。
七、在合同履行期間,雙方不得任意要求提高和降低房屋租金,不得終止協(xié)議,乙方在安裝設(shè)施需要改變墻體、窗戶現(xiàn)狀時(shí),必須先征得甲方和物業(yè)管理部門的同意,如強(qiáng)行實(shí)施,甲方有權(quán)終止協(xié)議,收回出租房,其損失全部由乙方承擔(dān)。
八、本合同甲乙雙方必須認(rèn)真履行,任何一方不得違約,違約方必須支付給對(duì)方一個(gè)月租金(本合同所規(guī)定的月租金為準(zhǔn))作為違約金。
九、此協(xié)議簽訂時(shí),乙方代表必須將有效身份證復(fù)印件交甲方一份,乙方退房時(shí)一并退回。
十、未盡事宜雙方協(xié)商解決,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份, 具有同等法律效力,雙方簽字后生效。
甲方: 乙方:
電話: 電話:
年 月 日
房屋單間租賃合同篇五
甲方(出租方):
乙方(承租方):
一、本合同所指標(biāo)的為 市 區(qū) 路 小區(qū) 號(hào)樓 單元 室。其中 房間出租給乙方。
二、甲方作為聯(lián)系人,負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租,享有房間的完全獨(dú)立使用權(quán),以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果需要增加合租人數(shù),必須取得甲方書面同意。
三、該房屋租賃期共 個(gè)月,即 年 月 日至 年 月 日。租金為每月 元,押金 元(押金會(huì)在合同關(guān)系正常終止時(shí)退還)。 該房屋公共設(shè)施有洗衣機(jī) 臺(tái),燃?xì)鉄崴?臺(tái),燃?xì)鉅t子 個(gè),出租房間內(nèi)有床 張,空調(diào) 臺(tái),桌子 個(gè),衣櫥 個(gè),椅子 把。
四、共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d、廚房、衛(wèi)生間及這些區(qū)域里面的相關(guān)公共設(shè)施。
五、合租期間,水、電、燃?xì)?、寬帶費(fèi)(如使用)等由甲、乙兩方平攤。
六、合租期間,本著和平、友好相處的原則,雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對(duì)方的私人空間。對(duì)方的合理建議應(yīng)積極采納。
七、在租住期間,雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛(ài)惜”的原則,不得浪費(fèi)水、電、燃?xì)獾?。?yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。
八、乙方需退房的話,應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方。租住不滿一個(gè)月,租金按一個(gè)月收取。
九、乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。
十、因合租的特殊性質(zhì),甲方和房東租賃關(guān)系中止時(shí),本合租合同自動(dòng)失效,甲方不負(fù)違約責(zé)任。甲方也必須在與房東解除合約前半個(gè)月,知會(huì)乙方。
十一、 本合同自訂立之日起,即告生效。
十二、 本合同一式兩份,由甲方、乙方各執(zhí)一份。
甲方簽字: 乙方簽字:
身份證號(hào): 身份證號(hào):
簽署日期: 年 月 日
房屋單間租賃合同篇六
甲方姓名(出租方):_________________ 身份證號(hào)碼:________________
乙方姓名(承租方):__________________ 身份證號(hào)碼:________________
經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于_洛陽(yáng)市玻璃廠南路23號(hào)院3-7-602_房屋出租給乙方居住使用。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金為_(kāi)800_元,繳租為_(kāi)_支付一次,人民幣(大寫)_________元(¥____元), 以后應(yīng)提前___天支付。
三、約定事項(xiàng)
1、乙方入住時(shí),應(yīng)及時(shí)更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,及屋內(nèi)家具家電,不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),愛(ài)護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,否則照價(jià)賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽(yáng)臺(tái)擺放、花盆的安全工作,若造成損失責(zé)任自負(fù)。
3、乙方必須按時(shí)繳納房租,否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度,按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時(shí)交清水,電,氣,光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞,下水管道,廁所無(wú)堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。
5、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷,乙方無(wú)條件搬出,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。
6、備注:甲方洛陽(yáng)銀行賬號(hào) 000789611500020
四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另水:_____噸,氣:____立方,電:___度
五、附件:
1、甲乙雙方身份證復(fù)印件一張。
2、家具及家電清單
甲方簽章(出租方):乙方簽章(承租方):
電話: 電話:
年 月 日
房屋單間租賃合同篇七
出租方姓名(甲方):______________
承租方姓名(乙方):______________ 身份證號(hào)碼:______________
現(xiàn)甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于_____________________的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,計(jì)_______個(gè)月。房屋用途:該房屋用途為_(kāi)______。乙方居住人數(shù)為:_______。除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。
二、為了確保雙方利益,房租支付的方式采取______________的方式,本房屋月租金為人民幣_(tái)______元,按______________結(jié)。
三、乙方租賃期間,應(yīng)注意水、電、煤氣等的安全,不得在房間內(nèi)炒菜,如炒菜視為違約。甲方可終止合同。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:a.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的; b.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的; c.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的; d.拖欠租金累計(jì)達(dá)一周; e.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的; f.故意損壞承租房屋的;如{衛(wèi)生間,墻壁} 五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個(gè)月通知對(duì)方,經(jīng)雙方
協(xié)商后可以終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金一個(gè)月房租_____元。
七、發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?BR> 八、室內(nèi)物品清單:_________________________________押金: _____元租賃結(jié)束時(shí),甲方須交還押金。若乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)備,乙方需賠償甲方損失。
九、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
本合同連一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)2份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋單間租賃合同篇一
出租人:_______________ 簽訂地點(diǎn):____________________
承租人:_______________ 簽訂時(shí)間:______年____月____日
第一條 租賃房屋坐落在_______、間數(shù) 、建筑面積 、房屋質(zhì)量 。
第二條 租賃期限從_______年______月______日至_______年______月_______日。(提示:租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的,超過(guò)部分無(wú)效)
第三條 租金(大寫):______________________
第四條 租金的支付期限與方式:__________________
第五條 承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。
第六條 租賃房屋的用途: ______________________
第七條 租賃房屋的維修: 承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān): ______________________
第八條 出租人___(是 / 否)允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是:_________租賃合同期滿,租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理: ______________________
第九條 出租人________(是 / 否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。
第十條 定金(大寫)__________元。承租人在__________前交給出租人。
第十一條 合同解除的條件
有下列情形之一,出租人有權(quán)解除本合同:
1. 承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)________個(gè)月以上;
2. 承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫)_______________元以上;
3. 未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),承租人擅自改變出租房屋用途的;
4. 承租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;
5. 未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;
6. 未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;
7. 承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
有下列情形之一,承租人有權(quán)解除本合同:
1. 出租人遲延交付出租房屋___________個(gè)月以上;
2. 出租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任,使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋。
第十二條 房屋租賃合同期滿,承租人返還房屋的時(shí)間是:_________________ 第十三條 違約責(zé)任:
出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的,負(fù)責(zé)賠償損失。
承租人逾期交付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)支付滯納金。
承租人違反合同,擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第______種方式解決:
(一)提交____________仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
法定代表人 法定代表人
(簽名): (簽名):
居民身份證號(hào)碼: 居民身份證號(hào)碼:
委托代理人 委托代理人
(簽名): (簽名):
電話: 電話:
房屋單間租賃合同篇二
出租方(以下簡(jiǎn)稱“甲方” ):
承租方(以下簡(jiǎn)稱“乙方” ):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋按單間出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋單間事宜,訂立本合同。
一、 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1、 甲方將其擁有的坐落于北側(cè)次臥出租給乙方個(gè)人居住使用。
2、 出租房屋總建筑面積共平方米,乙方租用房間為北面次臥室、客廳(租戶共用空間),衛(wèi)生間(租戶共用空間)
3、 該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況:
(1)衛(wèi)生間裝修:地磚、墻磚、手盆、座便器、熱水器
(2)臥室裝修裝飾:含床、窗簾架、窗簾、地板
(3)門窗:塑鋼窗 進(jìn)戶防盜門 臥室及衛(wèi)生間木門
(4)無(wú)廚房做飯?jiān)O(shè)施(不可做飯)
(5)電器設(shè)備: 電視機(jī)、電冰箱、洗衣機(jī)
二、 甲、乙雙方提供證件
1、 甲方提供:□身份證(留存復(fù)印件) □房產(chǎn)證(購(gòu)房合同)
2、 乙方提供:□身份證(留存復(fù)印件) □暫住證 □工作證
三、 租賃期限、用途
1、 該房屋租賃期共個(gè)月。自月日起至年
2、 乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為
3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一周內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
四、 租金及支付方式
1、 該房屋每月租金(包含水電費(fèi)用) 元(大寫: 肆佰伍拾元整)
2、 該房屋租金支付方式為:月、季、年付其中房不退費(fèi)。
五、 房屋修繕與使用
1、 在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。同時(shí)如若因乙方使用不當(dāng)造成他人房屋損壞,乙方也應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。
2、 該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3、 乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾,但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有,如未征得甲方同意進(jìn)行的裝飾裝修行為,甲方有權(quán)進(jìn)行勒令停止,并有權(quán)要求乙方賠償裝飾裝修過(guò)程中造成的損壞。
4、 對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
六、 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、 租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序出租該房屋的其他房間。新租客的共用空間使用權(quán)同乙方一致。
3、 未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
4、 甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
七、 乙方違約的處理規(guī)定
1、 在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
<1>未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
<2>未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;
<3> 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
<4>拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。
2、 在租賃期內(nèi),乙方逾期交納水、電、煤氣(天然氣)及其他相關(guān)使用費(fèi)用,每逾期一天, 則應(yīng)按上述費(fèi)用的4%支付滯納金。逾期達(dá)兩個(gè)月以上的,甲方有權(quán)收回房屋,因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。
3、 在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
4、 租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。
八、 甲方違約處理規(guī)定
1、 甲方未按本合同規(guī)定時(shí)間,交付房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方應(yīng)按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天,則視甲方不履行本合同,乙方有權(quán)終止履行該合同。甲方除應(yīng)按規(guī)定支付違約金外,還應(yīng)對(duì)違約金以外的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。
2、 在租賃期內(nèi),甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的情況,擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)退還剩余租金以及未使用費(fèi)用,同時(shí)按合同總租金的20%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
3、 因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí),甲方應(yīng)對(duì)乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。
九、 產(chǎn)權(quán)變更
1、 如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)。在無(wú)約定的情況下,本合同對(duì)新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。
2、 甲方出售房屋,須在三個(gè)月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
十、 合同終止與解除
1、 乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿后一日內(nèi),將承租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。
2、 乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄,甲方有權(quán)任意處置,乙方不得提出異議。
3、 房屋租賃期間,乙方有下列行為的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋:
(1) 未經(jīng)甲方書面同意,擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋;
(2) 未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu);
(3) 損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;
(4) 擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途;
(5) 利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng);
(6) 逾期交納水、電、煤氣(天然氣)、電話、電視、物業(yè)管理等項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成 嚴(yán)重?fù)p害;
(7) 拖欠房租壹個(gè)月以上。
(8) 留宿男性,未按合同約定執(zhí)行并有礙其他房間租客生活
十一、免責(zé)條件
有下列情形之一的,甲乙雙方可以變更或者解除本合同:
1、 甲乙雙方協(xié)商一致的;
2、 不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的;
3、 依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的;
4、 依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時(shí)間需要拆除房屋的。
5、 因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。
十二、其他約定
1、 本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。
2、 甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),雙方同意向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。
3、 本合同連同附件一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
十三、補(bǔ)充規(guī)定
1、 房屋共用空間嚴(yán)謹(jǐn)存放個(gè)人物品,如有丟失、損壞,后果自負(fù)。
2、 租戶應(yīng)保持室內(nèi)清潔,不得存放和使用有毒、有異味的物品,以免影響其他租戶的正常生活。
3、 共用空間的衛(wèi)生,租戶共同維護(hù)及清理。
4、 共用設(shè)施及家電如在承租期間損壞,承租戶按價(jià)賠償或負(fù)責(zé)維修。如損壞因多租戶所為或未查明損壞人,則共用人平攤賠償費(fèi)用或共同維修。
5、 租戶承租期間,不可使用大功率電器。以免有安全隱患。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋單間租賃合同篇三
出租方姓名(甲方):__________身份證號(hào)碼:______________
承租方姓名(乙方):__________ 身份證號(hào)碼:______________
為明確甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,特制定本合同以便雙方共同遵守。
一、甲方將位于單間出租給乙方居住使用,租賃期限自220xx年月日至220xx年月日,計(jì)個(gè)月。乙方居住人數(shù):人,乙方不得改變房屋用途。
二、本房屋月租金為人民幣元,,如乙方提前終止合同,則按每月元結(jié)算;結(jié)算周期為三個(gè)月,根據(jù)先付租金后用房的原則,簽訂合同后,乙方先付第三個(gè)月租金給甲方。
三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、清潔費(fèi)等以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方共同負(fù)擔(dān),租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
四、室內(nèi)物品清單:床、衣柜、桌柜、空調(diào)、沙發(fā)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等,為保障雙方權(quán)利,乙方須向甲方支付押金:元,租賃結(jié)束時(shí),甲方須交還押金。若乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)備,乙方需賠償甲方損失。
五、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:a.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;b.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;c.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的; d.拖欠租金累計(jì)達(dá)15日; e.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的; f.故意損壞承租房屋的;如{衛(wèi)生間,墻壁}
六、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
七、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個(gè)月通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后可以終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金一個(gè)月房租元。
八、租賃期滿后,乙方不再承租的,應(yīng)在2日內(nèi)將房屋交還甲方;任何滯留物,均視為放棄,任憑甲方處臵,乙方?jīng)Q無(wú)異議。
九、發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)成都仲裁委員會(huì)仲裁。
十、因不可抗力或政策原因?qū)е略摲课莶荒艹鲎夂驮斐蓳p失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十一、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋單間租賃合同篇四
房屋出租方: (以下簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào):
房屋承租方: (以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào):
甲方將位于x3幢4-3號(hào)房屋的次臥出租給乙方使用。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,就有關(guān)該房租賃事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下:
一、出租房屋的時(shí)間及租金
出租時(shí)間:壹年,從20xx年12月15日起至20xx年12月14日止。每月租金為700元(柒佰元整)。付款方式為:按每季度交納一次房屋租金2100元(貳仟壹佰元整),并需提前5天交清一季度的租金,如到期不交清房屋租金,甲方有權(quán)收回房屋并不退還保證金。
乙方如需續(xù)租,必須提前一個(gè)月告知甲方,經(jīng)甲方同意后再另簽協(xié)議,另議房租。
二、此協(xié)議簽訂時(shí),乙方必須交納該房屋及室內(nèi)設(shè)施不得丟失和損害的保證金700元(柒佰元整),合同期滿經(jīng)甲方驗(yàn)審無(wú)丟失、無(wú)損壞時(shí),甲方立即退還乙方保證金。
三、此協(xié)議簽訂時(shí),乙方必須交納租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、氣、路燈費(fèi)等各種費(fèi)用(和甲方按具體使用情況共同承擔(dān)租房期間產(chǎn)生的各種費(fèi)用)。
四、乙方在租房期間應(yīng)遵守各項(xiàng)法律法規(guī)、不能從事違反法律法規(guī)的業(yè)務(wù)、社會(huì)公德,應(yīng)講究衛(wèi)生,處理好鄰居關(guān)系,按規(guī)定辦好暫住人口證,按時(shí)和甲方共同交納水、電、氣等各種費(fèi)用。如未按時(shí)交清上述費(fèi)用,所發(fā)生的一切罰金及費(fèi)用概由雙方共同負(fù)責(zé)。
五、在租賃期內(nèi),甲乙雙方在未經(jīng)房東允許的情況下都不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓及另租給第三方。
六、乙方要愛(ài)惜該房?jī)?nèi)的一切設(shè)施(包括:冰箱、茶機(jī)、空調(diào)、熱水器、燃?xì)庠睢⑽⒉t、抽油煙機(jī)、洗衣機(jī)、電視機(jī)、床等),如有損壞,照價(jià)賠償。
七、在合同履行期間,雙方不得任意要求提高和降低房屋租金,不得終止協(xié)議,乙方在安裝設(shè)施需要改變墻體、窗戶現(xiàn)狀時(shí),必須先征得甲方和物業(yè)管理部門的同意,如強(qiáng)行實(shí)施,甲方有權(quán)終止協(xié)議,收回出租房,其損失全部由乙方承擔(dān)。
八、本合同甲乙雙方必須認(rèn)真履行,任何一方不得違約,違約方必須支付給對(duì)方一個(gè)月租金(本合同所規(guī)定的月租金為準(zhǔn))作為違約金。
九、此協(xié)議簽訂時(shí),乙方代表必須將有效身份證復(fù)印件交甲方一份,乙方退房時(shí)一并退回。
十、未盡事宜雙方協(xié)商解決,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份, 具有同等法律效力,雙方簽字后生效。
甲方: 乙方:
電話: 電話:
年 月 日
房屋單間租賃合同篇五
甲方(出租方):
乙方(承租方):
一、本合同所指標(biāo)的為 市 區(qū) 路 小區(qū) 號(hào)樓 單元 室。其中 房間出租給乙方。
二、甲方作為聯(lián)系人,負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租,享有房間的完全獨(dú)立使用權(quán),以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果需要增加合租人數(shù),必須取得甲方書面同意。
三、該房屋租賃期共 個(gè)月,即 年 月 日至 年 月 日。租金為每月 元,押金 元(押金會(huì)在合同關(guān)系正常終止時(shí)退還)。 該房屋公共設(shè)施有洗衣機(jī) 臺(tái),燃?xì)鉄崴?臺(tái),燃?xì)鉅t子 個(gè),出租房間內(nèi)有床 張,空調(diào) 臺(tái),桌子 個(gè),衣櫥 個(gè),椅子 把。
四、共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d、廚房、衛(wèi)生間及這些區(qū)域里面的相關(guān)公共設(shè)施。
五、合租期間,水、電、燃?xì)?、寬帶費(fèi)(如使用)等由甲、乙兩方平攤。
六、合租期間,本著和平、友好相處的原則,雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對(duì)方的私人空間。對(duì)方的合理建議應(yīng)積極采納。
七、在租住期間,雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛(ài)惜”的原則,不得浪費(fèi)水、電、燃?xì)獾?。?yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。
八、乙方需退房的話,應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方。租住不滿一個(gè)月,租金按一個(gè)月收取。
九、乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。
十、因合租的特殊性質(zhì),甲方和房東租賃關(guān)系中止時(shí),本合租合同自動(dòng)失效,甲方不負(fù)違約責(zé)任。甲方也必須在與房東解除合約前半個(gè)月,知會(huì)乙方。
十一、 本合同自訂立之日起,即告生效。
十二、 本合同一式兩份,由甲方、乙方各執(zhí)一份。
甲方簽字: 乙方簽字:
身份證號(hào): 身份證號(hào):
簽署日期: 年 月 日
房屋單間租賃合同篇六
甲方姓名(出租方):_________________ 身份證號(hào)碼:________________
乙方姓名(承租方):__________________ 身份證號(hào)碼:________________
經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于_洛陽(yáng)市玻璃廠南路23號(hào)院3-7-602_房屋出租給乙方居住使用。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金為_(kāi)800_元,繳租為_(kāi)_支付一次,人民幣(大寫)_________元(¥____元), 以后應(yīng)提前___天支付。
三、約定事項(xiàng)
1、乙方入住時(shí),應(yīng)及時(shí)更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,及屋內(nèi)家具家電,不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),愛(ài)護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,否則照價(jià)賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽(yáng)臺(tái)擺放、花盆的安全工作,若造成損失責(zé)任自負(fù)。
3、乙方必須按時(shí)繳納房租,否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度,按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時(shí)交清水,電,氣,光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞,下水管道,廁所無(wú)堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。
5、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷,乙方無(wú)條件搬出,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。
6、備注:甲方洛陽(yáng)銀行賬號(hào) 000789611500020
四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另水:_____噸,氣:____立方,電:___度
五、附件:
1、甲乙雙方身份證復(fù)印件一張。
2、家具及家電清單
甲方簽章(出租方):乙方簽章(承租方):
電話: 電話:
年 月 日
房屋單間租賃合同篇七
出租方姓名(甲方):______________
承租方姓名(乙方):______________ 身份證號(hào)碼:______________
現(xiàn)甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于_____________________的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,計(jì)_______個(gè)月。房屋用途:該房屋用途為_(kāi)______。乙方居住人數(shù)為:_______。除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。
二、為了確保雙方利益,房租支付的方式采取______________的方式,本房屋月租金為人民幣_(tái)______元,按______________結(jié)。
三、乙方租賃期間,應(yīng)注意水、電、煤氣等的安全,不得在房間內(nèi)炒菜,如炒菜視為違約。甲方可終止合同。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:a.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的; b.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的; c.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的; d.拖欠租金累計(jì)達(dá)一周; e.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的; f.故意損壞承租房屋的;如{衛(wèi)生間,墻壁} 五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個(gè)月通知對(duì)方,經(jīng)雙方
協(xié)商后可以終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金一個(gè)月房租_____元。
七、發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?BR> 八、室內(nèi)物品清單:_________________________________押金: _____元租賃結(jié)束時(shí),甲方須交還押金。若乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)備,乙方需賠償甲方損失。
九、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
本合同連一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)2份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日