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聘用舞蹈教師協(xié)議書篇一
地址：___________________
郵編：___________________
電話：___________________
乙方(受聘用方)：____________
性別：____________________
年齡：___________________
身份證號碼：____________
根據(jù)《中華人民共和國教師法》、《中華人民共和國勞動法》等法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，就甲方聘任乙方為老師事項，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款不。
(一)、工作合同期限
本合同生效日期：_________年________月________日，終止日期________年________月________日，聘任期滿后，根據(jù)甲方工作需要聘期考核結(jié)果和甲、乙雙方意向，聘用期限另行商定。
(二)、工作內(nèi)容：
乙方同意根據(jù)甲方工作需要擔任崗位工作。
1、上班制度
1、上班期間不得隨意離開辦公室或教室
2、上班期間不得逛淘寶，玩游戲，看電影，吃零售做一切與工作無關(guān)的事。
3、上班期間坐班提前10分鐘進入辦公室，上舞蹈課前20分鐘進入教室;
4、○上班期間不得出現(xiàn)無故曠工情況;(除非常特殊情況，特殊處理)
5、上班時間應(yīng)著相應(yīng)服裝，不得披頭散發(fā)，有一定的精神面貌;
6、有病、有事須請假，請假必須有請假條，并交于管理人員，交接“班”，“課”，認真負責。
7、請假1天扣2天工資，如特殊情況特殊處理(父母、家人生病、婚假、本全生病、喪假特殊處理)
8、一個月不得請假超過一個星期，超一星期無績效(當月)的終獎。
9、遲到或早退，注：遲到按1分鐘扣5元，遲到15分鐘按曠工處理，早退扣半天工資(特殊情況除外)
10、曠一天，本________月的績效工資，職務(wù)工資全部扣除;(特殊情況除外)
11、上班(坐班與上課)如有臨時調(diào)動，需提前一天和家長溝通交流;
12、上班期間隨時保持辦公室的整潔與衛(wèi)生;
13、每個月月底最后一天進行本月遇到的各種小結(jié);
14、下課必須到舞蹈室門口放學，并以家長進行溝通與交流;
2、教師考核
1、每周組織教研，對本周上課內(nèi)容進行備課;(如沒做到罰20元)
2、授課教師在教研前必須認真的進行備課;
3、每個月底依次對各個班的學生學習情況進行考核;(如沒做到罰10元)
4、每次上課必須嚴格打考勤;(如沒做到扣10元)
5、嚴格記錄每節(jié)課學生的出勤率(如沒做到扣5元)班級考核
1、每次上課必須嚴格打好學生的考勤;
2、嚴格記錄每節(jié)課學生的出勤率;
3、沒來上課的學生，積極主動打電話與家長溝通交流;
4、愛護教師里的各種配備設(shè)施;
5、為了規(guī)范教學，學生進入課堂必須統(tǒng)一著裝，女生需扎頭發(fā);
6、學生上課，家長不準進入教室，保持安靜的教學環(huán)境;
7、學生報名參加考級，表演需在規(guī)定時間內(nèi)到報名處報名，若過期未報則自動放棄。
8、舞蹈房的物品擺放整齊，負責教師搞好舞蹈房的清潔衛(wèi)生;
乙方按照甲方的要求，按時完成規(guī)定的工作數(shù)量，達成規(guī)定的質(zhì)量標準。
(三)、工作模式與報酬：
執(zhí)行課時工作制，每個月為一個周期，乙方每月完成任務(wù)課時。
1、課時費為(主班)課時班級人數(shù)總金額為15%。(配班)課時班級人數(shù)總金額的7%
2、坐班費：一天________元，半天________元(周末坐班有8元餐補)：
3、職務(wù)工資：普通教師100元，后勤主管200元，教研主任200元，校長400元;
4、月績效工資：提超出月績的1%
5、年績效工資：
6、年終獎：提除房租、水電、演出、工資開支的費用，剩余純利潤的5%
7、學習補助：
滿_______年合同期的學校報住宿費和車費的30%
滿________年合同期的學校報住宿費和車費的50%
滿________年合同期的學校報住宿費和車費的70%
8、每月話費補助50元
9、排練費：校方承接活動，校方和本次編排舞蹈的教師平均提取。
舞蹈教師承接活動校方提15%，剩余70%排練教師平均提。
(四)、工作紀律與處罰
乙方應(yīng)遵守甲方依法規(guī)定的規(guī)章制度，愛護甲方的財產(chǎn)，遵守職業(yè)道德，在合同期間有以下獎懲制度。
1、獎：
1、敬業(yè)獎(家長認可，無遲到，活動完善等獎100元)○2、金點子獎50元(對院方有益可采用實施的方案)
3、備課特別獎20元
4、全勤獎100元(上班、無遲到、早退、請假、曠工)○
2、懲：
1、遲到1分鐘扣5元，遲到15分鐘算曠工;早退扣半天工資;請假一天扣2天工資。
2、備課不認真扣20元，不備課扣50元;
3、曠工無任何績效工資;
4、坐班做與工作無關(guān)的事(如：淘寶、看電影、玩游戲、吃零食扣20元)
五、若合同期不滿由甲方支出的外出學習，游玩的經(jīng)費一律退還甲方
六、合同限制
1、乙方解除合同應(yīng)提前30天告知甲方。
1、乙方違反合同所得薪酬，績效，獎勵，一律為零。
七、本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：____________乙方：____________
________年________月________日
聘用舞蹈教師協(xié)議書篇二
甲 方：________________________________________________
乙 方：___________________________
簽訂日期：_______年______月______日
甲方：
名 稱：
法定代表人：
乙方：
姓 名：
性 別：
身份證碼：
戶籍地址：
家庭住址：
聯(lián)系電話：
郵 箱：
緊急聯(lián)系人及電話：
乙方確認，勞動合同期內(nèi)，乙方的戶籍地、現(xiàn)居住地址、聯(lián)系電話、手機等發(fā)生變化，應(yīng)當在_______日內(nèi)及時以書面形式告知甲方。
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和《中華人民共和國勞動法民法典》等法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，同意訂立本勞動合同，共同遵守本合同所列條款。
一、聘用期限：
自 年 月 日起至 年 月 日，甲方聘請乙方擔任 課程任課教師。
其中，試用期自 年 月 日起至 年 月 日。
二、工資待遇：
每月根據(jù)教師代課課時數(shù)結(jié)算課時費。課時費標準如下：
三、雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方職責
1. 對乙方的工作進行考核;
2. 依據(jù)教學需要制訂教學管理規(guī)章制度規(guī)范乙方;
3. 甲方按教學計劃要求提供給乙方相應(yīng)的教材、授課課時數(shù);
4. 甲方因故需停課，至少提前一天通知乙方;如臨時停課，非乙方原因而乙方未能接到通知趕來上課，甲方按當次課課酬標準的50%付給乙方工資;因乙方原因不能上課，乙方需找好合格的臨時代課老師并交接好教學進度及內(nèi)容，提前告知校長，經(jīng)批準后方可。
6. 在試用期內(nèi)甲方認為乙方不能勝任工作，可隨時解聘乙方，合同即行終止;
7. 乙方有下列情況之一，甲方有權(quán)隨時解聘乙方：
(1) 乙方違法、違紀、不遵守學校規(guī)章制度;
(2) 乙方不服從甲方工作安排;
(3) 乙方工作中失誤，致使工作出現(xiàn)重大安全事故，在校內(nèi)外造成不良影響;
(4) 乙方違反教師職業(yè)道德規(guī)范，造成不良后果和影響;
(5)乙方不得私自在本校外帶教本基地學生，否則甲方有權(quán)在各大培訓網(wǎng)站上給予通報，并公布黑名單;
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.熱愛教育事業(yè)，嚴格遵守公司《員工手冊》等基地相關(guān)管理制度，遵紀守法，不體罰或變相體罰學生;
2. 服從學校工作安排，認真履行崗位職責;按時參加學校組織的各種會議和活動;
3. 刻苦鉆研業(yè)務(wù)，提高教學質(zhì)量，贏得廣大師生及家長的好評;
4. 為保證甲方能正常傳達教學管理信息，乙方每周至少主動與各主管系負責人聯(lián)系一次;
5. 乙方在甲方工作期間，應(yīng)自覺遵守甲方的工作紀律;
6. 乙方發(fā)現(xiàn)甲方不履行合同，有權(quán)提出同甲方解除聘用合同。為了確保學校正常的教學秩序，乙方須在正式同甲方解除聘用關(guān)系前一個月告知甲方，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商后可解除合同。否則，甲方有權(quán)扣發(fā)乙方的當月酬金及各種津貼。
四、考勤制度
考勤：遲到_______分鐘，前_______次不扣，從第_______次開始，每次扣_______元。遲到_______分鐘記曠課一次。
(如有臨時緊急情況，須及時聯(lián)系校長或基地內(nèi)教務(wù)老師)
曠課、缺課：每次課扣_______元
請假：每月請假不能超過_______次(*必須找好代課老師，經(jīng)校長批注后方可請假)，第三次開始，每次扣_______元
附：請假老師必須自己聯(lián)系一個合格的臨時代課老師，并至少提前_______個工作日(上班時間)告知校長,經(jīng)批準后方可請假,并于假后第一次課時, <<請假申請單>>交給教務(wù)老師，由教務(wù)老師統(tǒng)一上交給辦公室主任留檔。
五、其他
1. 初聘試用期為_______個月，根據(jù)教師表現(xiàn)情況，教師試用期由校長和教學主任同時簽字可以轉(zhuǎn)正。(試用期包括在合同期限內(nèi));
2. 合同期滿如甲方崗位需要，愿意繼續(xù)聘用乙方，乙方也愿意續(xù)聘，可以續(xù)聘，續(xù)聘必需重新簽定合同;
3. 本合同一式二份，雙方簽字蓋章后有效。
甲方：(蓋章)
乙方：(簽字)
日期：
聘用舞蹈教師協(xié)議書篇三
甲方：________________
乙方：________________
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商一致就物業(yè)的有關(guān)租賃事宜達成如下合同條款，以供雙方共同遵守。
第一條租賃物業(yè)
1、甲方同意將座落于的一部分出租給乙方，作水療沐足使用。
2、租賃物業(yè)面積共______平方米，其中一樓出租面積約______平方米，二樓出租面積約______平方米，三樓出租面積約______平方米，四樓出租面積約______平方米。
3、乙方對該出租物業(yè)已作充分了解，同意按現(xiàn)狀承租。
第二條租賃期限
第三條租金和物業(yè)管理費
1、一樓租金每平方米____________元，物業(yè)管理費每平方米____________元二至四樓租金每平方米____________元，物業(yè)管理費每平方米____________元以上每______月租金總額為____________元，每______月物業(yè)管理費總額為____________元。
2、租金每5______年遞增一次，每次遞增10%。具體租金如下：________________
3、乙方應(yīng)在每______月5號前支付當______月租金和物業(yè)管理費，以現(xiàn)金方式支付。
4、以上租金和物業(yè)管理費均不含稅，租賃稅費由乙方承擔。
第四條其他費用
1、乙方應(yīng)于每月______日前繳交上月水電費。甲方協(xié)助乙方到鎮(zhèn)供水、電部門開設(shè)獨立的水表和電表水、電費由乙方按水、電表使用度數(shù)準時到供水、電局繳交在未開設(shè)獨立用水、電戶之前，乙方所用的水、電費按照讀表數(shù)由乙方向甲方交納，甲方在收取水、電費的同時需向乙方開具收款收據(jù)。
2、甲方按乙方的實際需求提供足夠的配電給乙方使用，即提供千瓦的電力變壓器給乙方使用。乙方負責租賃物內(nèi)的一切電器設(shè)備及其他配套設(shè)施和費用。
3、甲方提供負一樓給乙方作停車場使用,租賃的物業(yè)和設(shè)備及提供使用的停車場由乙方負責清潔、保養(yǎng)、維修、管理及門前三包,所產(chǎn)生的一切費用等均由乙方負責支付。
第五條履約保證金
1、乙方應(yīng)向甲方支付相等于______月租金即____________元作為定金，并預付人民幣萬______元作為用電保證金。
2、以上定金和用電保證金共計____________元，乙方于本合同簽訂后3日內(nèi)支付給甲方。定金和用電保證金在租賃期滿結(jié)清所有費用后無息返還給乙方。
第六條廣告位約定
租賃物的外立面廣告位的分配如下：________________
第七條房屋裝修
1、乙方裝修房屋，裝修工程設(shè)計資料、施工圖紙及工程發(fā)包和裝修公司的資質(zhì)等相關(guān)資料必須提交甲方審批和備案。
2、裝修不得影響建筑物主體結(jié)構(gòu)安全。因裝修而造成的任何損害責任均由乙方承擔。
3、合同期滿后，房屋裝修及其他不能移動的物品無償歸甲方所有。
第八條房屋維護和維修
1、租賃期間，租賃房屋的日常維護和維修及其費用，均由乙方負責。但租賃物不可歸責于乙方的建筑結(jié)構(gòu)問題由甲方負責維修。
2、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當謹慎檢查房屋安全狀況，發(fā)現(xiàn)建筑結(jié)構(gòu)安全隱患應(yīng)當及時通知甲方。
第九條房屋使用
1、乙方必須領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，不得無照經(jīng)營必須守法經(jīng)營，不得從事任何違法活動。乙方辦理經(jīng)營證照需甲方協(xié)助的，甲方給予協(xié)助，費用由乙方承擔。
2、乙方不得拖欠工人工資。乙方應(yīng)于每月______日前提交上月乙方員工工資表給甲方備案。乙方需為員工購買工傷保險，所有員工的人生安全責任由乙方負責，與甲方無關(guān)。
3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物業(yè)全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，不得設(shè)定租賃權(quán)抵押。
4、乙方租賃使用房屋期間所發(fā)生的一切債務(wù)、風險和責任均由乙方自行承擔，與甲方無關(guān)。
第十條物業(yè)管理
乙方必須遵守法律法規(guī)和大廈物業(yè)管理處有關(guān)物業(yè)管理的各項制度和規(guī)定，服從物業(yè)管理處的管理，配合管理處的工作，做好治安防范、防火安全、清潔衛(wèi)生等工作，否則須由乙方負完全的法律責任。
第十一條消防安全
1、乙方負責安裝租賃房屋室內(nèi)消防設(shè)施，并負責辦理消防驗收。
2、乙方必須配齊消防器材，嚴格遵守消防安全法規(guī)和相關(guān)管理規(guī)定，簽訂并嚴格執(zhí)行《消防安全責任保證書》，確保消防安全。
3、如租賃房屋范圍內(nèi)失火或消防設(shè)施不合格，一切責任由乙方承擔。第十二條保險條款
1、在租賃期內(nèi)，乙方負責按照租賃物的建筑成本價值足額購買租賃物主體的火種保險，受益人為甲方。
2、乙方負責購買租賃物內(nèi)自己裝修投資購建的設(shè)施設(shè)備和財物的保險，受益人為乙方。
3、乙方如未足額購買上述保險，由此造成的甲方、乙方或第三人的所有損失均由乙方承擔及賠償。
第十三條合同變更和終止
1、合同期內(nèi)，任何一方均不得單方要求變更或解除合同。
2、租賃期內(nèi)，如因不可抗力的自然災害或戰(zhàn)爭造成的損失，或政府有關(guān)部門征用該房地產(chǎn)時，雙方均不存在賠償責任。
3、租賃期滿乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______月書面向甲方提出。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
4、雙方租賃關(guān)系終止后，乙方應(yīng)當及時將租賃房屋以完好狀態(tài)歸還甲方。房屋及裝修如有損壞，乙方應(yīng)當負責維修或賠償。乙方如遲延清退租賃房屋，自延遲之日起加倍計收租金，乙方并同意甲方不經(jīng)訴訟程序直接收回租賃房物乙方延期超過三天不搬走的物品可視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)對其進行處理。
第十四條違約責任
1、乙方如逾期支付租金或管理費、水電費等費用，每日加付欠費金額5‰的滯納金如拖欠租金超過一個______月，甲方有權(quán)解除合同。
2、乙方如有擅自變更租賃物用途，或擅自轉(zhuǎn)租，或拖欠工人工資等行為之一，或有任何其他違約行為，經(jīng)甲方催告仍不改正的，甲方有權(quán)解除合同。
3、因乙方違約致合同解除，或乙方要求提前退租的，甲方收回租賃房屋，乙方所付定金歸甲方所有，甲方并有權(quán)要求乙方補交十個______月免租期的租金，并追償乙方清退房屋前所欠一切租金、水電費和其他費用。
4、甲方如因特殊情況須收回租賃物的，必須雙倍退回定金給乙方，還需賠償3個______月租金給乙方。
第十五條其他
1、本合同未盡事宜，或因本合同發(fā)生的任何爭議，由雙方本著誠實信用的原則友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向法院起訴。
2、本合同書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽訂且乙方支付約定的租賃押金后即簽生效。
甲方：_________________乙方：___________________
法定代表人：___________法定代表人：____________
____________年________月____日__________年________月____日
聘用舞蹈教師協(xié)議書篇四
甲方：________________
乙方：________________
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商一致就物業(yè)的有關(guān)租賃事宜達成如下合同條款，以供雙方共同遵守。
第一條租賃物業(yè)
1、甲方同意將座落于的一部分出租給乙方，作水療沐足使用。
2、租賃物業(yè)面積共______平方米，其中一樓出租面積約______平方米，二樓出租面積約______平方米，三樓出租面積約______平方米，四樓出租面積約______平方米。
3、乙方對該出租物業(yè)已作充分了解，同意按現(xiàn)狀承租。
第二條租賃期限
第三條租金和物業(yè)管理費
1、一樓租金每平方米____________元，物業(yè)管理費每平方米____________元二至四樓租金每平方米____________元，物業(yè)管理費每平方米____________元以上每______月租金總額為____________元，每______月物業(yè)管理費總額為____________元。
2、租金每5______年遞增一次，每次遞增10%。具體租金如下：________________
3、乙方應(yīng)在每______月5號前支付當______月租金和物業(yè)管理費，以現(xiàn)金方式支付。
4、以上租金和物業(yè)管理費均不含稅，租賃稅費由乙方承擔。
第四條其他費用
1、乙方應(yīng)于每月______日前繳交上月水電費。甲方協(xié)助乙方到鎮(zhèn)供水、電部門開設(shè)獨立的水表和電表水、電費由乙方按水、電表使用度數(shù)準時到供水、電局繳交在未開設(shè)獨立用水、電戶之前，乙方所用的水、電費按照讀表數(shù)由乙方向甲方交納，甲方在收取水、電費的同時需向乙方開具收款收據(jù)。
2、甲方按乙方的實際需求提供足夠的配電給乙方使用，即提供千瓦的電力變壓器給乙方使用。乙方負責租賃物內(nèi)的一切電器設(shè)備及其他配套設(shè)施和費用。
3、甲方提供負一樓給乙方作停車場使用,租賃的物業(yè)和設(shè)備及提供使用的停車場由乙方負責清潔、保養(yǎng)、維修、管理及門前三包,所產(chǎn)生的一切費用等均由乙方負責支付。
第五條履約保證金
1、乙方應(yīng)向甲方支付相等于______月租金即____________元作為定金，并預付人民幣萬______元作為用電保證金。
2、以上定金和用電保證金共計____________元，乙方于本合同簽訂后3日內(nèi)支付給甲方。定金和用電保證金在租賃期滿結(jié)清所有費用后無息返還給乙方。
第六條廣告位約定
租賃物的外立面廣告位的分配如下：________________
第七條房屋裝修
1、乙方裝修房屋，裝修工程設(shè)計資料、施工圖紙及工程發(fā)包和裝修公司的資質(zhì)等相關(guān)資料必須提交甲方審批和備案。
2、裝修不得影響建筑物主體結(jié)構(gòu)安全。因裝修而造成的任何損害責任均由乙方承擔。
3、合同期滿后，房屋裝修及其他不能移動的物品無償歸甲方所有。
第八條房屋維護和維修
1、租賃期間，租賃房屋的日常維護和維修及其費用，均由乙方負責。但租賃物不可歸責于乙方的建筑結(jié)構(gòu)問題由甲方負責維修。
2、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當謹慎檢查房屋安全狀況，發(fā)現(xiàn)建筑結(jié)構(gòu)安全隱患應(yīng)當及時通知甲方。
第九條房屋使用
1、乙方必須領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，不得無照經(jīng)營必須守法經(jīng)營，不得從事任何違法活動。乙方辦理經(jīng)營證照需甲方協(xié)助的，甲方給予協(xié)助，費用由乙方承擔。
2、乙方不得拖欠工人工資。乙方應(yīng)于每月______日前提交上月乙方員工工資表給甲方備案。乙方需為員工購買工傷保險，所有員工的人生安全責任由乙方負責，與甲方無關(guān)。
3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物業(yè)全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，不得設(shè)定租賃權(quán)抵押。
4、乙方租賃使用房屋期間所發(fā)生的一切債務(wù)、風險和責任均由乙方自行承擔，與甲方無關(guān)。
第十條物業(yè)管理
乙方必須遵守法律法規(guī)和大廈物業(yè)管理處有關(guān)物業(yè)管理的各項制度和規(guī)定，服從物業(yè)管理處的管理，配合管理處的工作，做好治安防范、防火安全、清潔衛(wèi)生等工作，否則須由乙方負完全的法律責任。
第十一條消防安全
1、乙方負責安裝租賃房屋室內(nèi)消防設(shè)施，并負責辦理消防驗收。
2、乙方必須配齊消防器材，嚴格遵守消防安全法規(guī)和相關(guān)管理規(guī)定，簽訂并嚴格執(zhí)行《消防安全責任保證書》，確保消防安全。
3、如租賃房屋范圍內(nèi)失火或消防設(shè)施不合格，一切責任由乙方承擔。第十二條保險條款
1、在租賃期內(nèi)，乙方負責按照租賃物的建筑成本價值足額購買租賃物主體的火種保險，受益人為甲方。
2、乙方負責購買租賃物內(nèi)自己裝修投資購建的設(shè)施設(shè)備和財物的保險，受益人為乙方。
3、乙方如未足額購買上述保險，由此造成的甲方、乙方或第三人的所有損失均由乙方承擔及賠償。
第十三條合同變更和終止
1、合同期內(nèi)，任何一方均不得單方要求變更或解除合同。
2、租賃期內(nèi)，如因不可抗力的自然災害或戰(zhàn)爭造成的損失，或政府有關(guān)部門征用該房地產(chǎn)時，雙方均不存在賠償責任。
3、租賃期滿乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______月書面向甲方提出。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
4、雙方租賃關(guān)系終止后，乙方應(yīng)當及時將租賃房屋以完好狀態(tài)歸還甲方。房屋及裝修如有損壞，乙方應(yīng)當負責維修或賠償。乙方如遲延清退租賃房屋，自延遲之日起加倍計收租金，乙方并同意甲方不經(jīng)訴訟程序直接收回租賃房物乙方延期超過三天不搬走的物品可視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)對其進行處理。
第十四條違約責任
1、乙方如逾期支付租金或管理費、水電費等費用，每日加付欠費金額5‰的滯納金如拖欠租金超過一個______月，甲方有權(quán)解除合同。
2、乙方如有擅自變更租賃物用途，或擅自轉(zhuǎn)租，或拖欠工人工資等行為之一，或有任何其他違約行為，經(jīng)甲方催告仍不改正的，甲方有權(quán)解除合同。
3、因乙方違約致合同解除，或乙方要求提前退租的，甲方收回租賃房屋，乙方所付定金歸甲方所有，甲方并有權(quán)要求乙方補交十個______月免租期的租金，并追償乙方清退房屋前所欠一切租金、水電費和其他費用。
4、甲方如因特殊情況須收回租賃物的，必須雙倍退回定金給乙方，還需賠償3個______月租金給乙方。
第十五條其他
1、本合同未盡事宜，或因本合同發(fā)生的任何爭議，由雙方本著誠實信用的原則友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向法院起訴。
2、本合同書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽訂且乙方支付約定的租賃押金后即簽生效。
甲方：_________________乙方：___________________
法定代表人：___________法定代表人：____________
____________年________月____日__________年________月____日
聘用舞蹈教師協(xié)議書篇一
地址：___________________
郵編：___________________
電話：___________________
乙方(受聘用方)：____________
性別：____________________
年齡：___________________
身份證號碼：____________
根據(jù)《中華人民共和國教師法》、《中華人民共和國勞動法》等法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，就甲方聘任乙方為老師事項，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款不。
(一)、工作合同期限
本合同生效日期：_________年________月________日，終止日期________年________月________日，聘任期滿后，根據(jù)甲方工作需要聘期考核結(jié)果和甲、乙雙方意向，聘用期限另行商定。
(二)、工作內(nèi)容：
乙方同意根據(jù)甲方工作需要擔任崗位工作。
1、上班制度
1、上班期間不得隨意離開辦公室或教室
2、上班期間不得逛淘寶，玩游戲，看電影，吃零售做一切與工作無關(guān)的事。
3、上班期間坐班提前10分鐘進入辦公室，上舞蹈課前20分鐘進入教室;
4、○上班期間不得出現(xiàn)無故曠工情況;(除非常特殊情況，特殊處理)
5、上班時間應(yīng)著相應(yīng)服裝，不得披頭散發(fā)，有一定的精神面貌;
6、有病、有事須請假，請假必須有請假條，并交于管理人員，交接“班”，“課”，認真負責。
7、請假1天扣2天工資，如特殊情況特殊處理(父母、家人生病、婚假、本全生病、喪假特殊處理)
8、一個月不得請假超過一個星期，超一星期無績效(當月)的終獎。
9、遲到或早退，注：遲到按1分鐘扣5元，遲到15分鐘按曠工處理，早退扣半天工資(特殊情況除外)
10、曠一天，本________月的績效工資，職務(wù)工資全部扣除;(特殊情況除外)
11、上班(坐班與上課)如有臨時調(diào)動，需提前一天和家長溝通交流;
12、上班期間隨時保持辦公室的整潔與衛(wèi)生;
13、每個月月底最后一天進行本月遇到的各種小結(jié);
14、下課必須到舞蹈室門口放學，并以家長進行溝通與交流;
2、教師考核
1、每周組織教研，對本周上課內(nèi)容進行備課;(如沒做到罰20元)
2、授課教師在教研前必須認真的進行備課;
3、每個月底依次對各個班的學生學習情況進行考核;(如沒做到罰10元)
4、每次上課必須嚴格打考勤;(如沒做到扣10元)
5、嚴格記錄每節(jié)課學生的出勤率(如沒做到扣5元)班級考核
1、每次上課必須嚴格打好學生的考勤;
2、嚴格記錄每節(jié)課學生的出勤率;
3、沒來上課的學生，積極主動打電話與家長溝通交流;
4、愛護教師里的各種配備設(shè)施;
5、為了規(guī)范教學，學生進入課堂必須統(tǒng)一著裝，女生需扎頭發(fā);
6、學生上課，家長不準進入教室，保持安靜的教學環(huán)境;
7、學生報名參加考級，表演需在規(guī)定時間內(nèi)到報名處報名，若過期未報則自動放棄。
8、舞蹈房的物品擺放整齊，負責教師搞好舞蹈房的清潔衛(wèi)生;
乙方按照甲方的要求，按時完成規(guī)定的工作數(shù)量，達成規(guī)定的質(zhì)量標準。
(三)、工作模式與報酬：
執(zhí)行課時工作制，每個月為一個周期，乙方每月完成任務(wù)課時。
1、課時費為(主班)課時班級人數(shù)總金額為15%。(配班)課時班級人數(shù)總金額的7%
2、坐班費：一天________元，半天________元(周末坐班有8元餐補)：
3、職務(wù)工資：普通教師100元，后勤主管200元，教研主任200元，校長400元;
4、月績效工資：提超出月績的1%
5、年績效工資：
6、年終獎：提除房租、水電、演出、工資開支的費用，剩余純利潤的5%
7、學習補助：
滿_______年合同期的學校報住宿費和車費的30%
滿________年合同期的學校報住宿費和車費的50%
滿________年合同期的學校報住宿費和車費的70%
8、每月話費補助50元
9、排練費：校方承接活動，校方和本次編排舞蹈的教師平均提取。
舞蹈教師承接活動校方提15%，剩余70%排練教師平均提。
(四)、工作紀律與處罰
乙方應(yīng)遵守甲方依法規(guī)定的規(guī)章制度，愛護甲方的財產(chǎn)，遵守職業(yè)道德，在合同期間有以下獎懲制度。
1、獎：
1、敬業(yè)獎(家長認可，無遲到，活動完善等獎100元)○2、金點子獎50元(對院方有益可采用實施的方案)
3、備課特別獎20元
4、全勤獎100元(上班、無遲到、早退、請假、曠工)○
2、懲：
1、遲到1分鐘扣5元，遲到15分鐘算曠工;早退扣半天工資;請假一天扣2天工資。
2、備課不認真扣20元，不備課扣50元;
3、曠工無任何績效工資;
4、坐班做與工作無關(guān)的事(如：淘寶、看電影、玩游戲、吃零食扣20元)
五、若合同期不滿由甲方支出的外出學習，游玩的經(jīng)費一律退還甲方
六、合同限制
1、乙方解除合同應(yīng)提前30天告知甲方。
1、乙方違反合同所得薪酬，績效，獎勵，一律為零。
七、本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：____________乙方：____________
________年________月________日
聘用舞蹈教師協(xié)議書篇二
甲 方：________________________________________________
乙 方：___________________________
簽訂日期：_______年______月______日
甲方：
名 稱：
法定代表人：
乙方：
姓 名：
性 別：
身份證碼：
戶籍地址：
家庭住址：
聯(lián)系電話：
郵 箱：
緊急聯(lián)系人及電話：
乙方確認，勞動合同期內(nèi)，乙方的戶籍地、現(xiàn)居住地址、聯(lián)系電話、手機等發(fā)生變化，應(yīng)當在_______日內(nèi)及時以書面形式告知甲方。
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和《中華人民共和國勞動法民法典》等法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，同意訂立本勞動合同，共同遵守本合同所列條款。
一、聘用期限：
自 年 月 日起至 年 月 日，甲方聘請乙方擔任 課程任課教師。
其中，試用期自 年 月 日起至 年 月 日。
二、工資待遇：
每月根據(jù)教師代課課時數(shù)結(jié)算課時費。課時費標準如下：
三、雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方職責
1. 對乙方的工作進行考核;
2. 依據(jù)教學需要制訂教學管理規(guī)章制度規(guī)范乙方;
3. 甲方按教學計劃要求提供給乙方相應(yīng)的教材、授課課時數(shù);
4. 甲方因故需停課，至少提前一天通知乙方;如臨時停課，非乙方原因而乙方未能接到通知趕來上課，甲方按當次課課酬標準的50%付給乙方工資;因乙方原因不能上課，乙方需找好合格的臨時代課老師并交接好教學進度及內(nèi)容，提前告知校長，經(jīng)批準后方可。
6. 在試用期內(nèi)甲方認為乙方不能勝任工作，可隨時解聘乙方，合同即行終止;
7. 乙方有下列情況之一，甲方有權(quán)隨時解聘乙方：
(1) 乙方違法、違紀、不遵守學校規(guī)章制度;
(2) 乙方不服從甲方工作安排;
(3) 乙方工作中失誤，致使工作出現(xiàn)重大安全事故，在校內(nèi)外造成不良影響;
(4) 乙方違反教師職業(yè)道德規(guī)范，造成不良后果和影響;
(5)乙方不得私自在本校外帶教本基地學生，否則甲方有權(quán)在各大培訓網(wǎng)站上給予通報，并公布黑名單;
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.熱愛教育事業(yè)，嚴格遵守公司《員工手冊》等基地相關(guān)管理制度，遵紀守法，不體罰或變相體罰學生;
2. 服從學校工作安排，認真履行崗位職責;按時參加學校組織的各種會議和活動;
3. 刻苦鉆研業(yè)務(wù)，提高教學質(zhì)量，贏得廣大師生及家長的好評;
4. 為保證甲方能正常傳達教學管理信息，乙方每周至少主動與各主管系負責人聯(lián)系一次;
5. 乙方在甲方工作期間，應(yīng)自覺遵守甲方的工作紀律;
6. 乙方發(fā)現(xiàn)甲方不履行合同，有權(quán)提出同甲方解除聘用合同。為了確保學校正常的教學秩序，乙方須在正式同甲方解除聘用關(guān)系前一個月告知甲方，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商后可解除合同。否則，甲方有權(quán)扣發(fā)乙方的當月酬金及各種津貼。
四、考勤制度
考勤：遲到_______分鐘，前_______次不扣，從第_______次開始，每次扣_______元。遲到_______分鐘記曠課一次。
(如有臨時緊急情況，須及時聯(lián)系校長或基地內(nèi)教務(wù)老師)
曠課、缺課：每次課扣_______元
請假：每月請假不能超過_______次(*必須找好代課老師，經(jīng)校長批注后方可請假)，第三次開始，每次扣_______元
附：請假老師必須自己聯(lián)系一個合格的臨時代課老師，并至少提前_______個工作日(上班時間)告知校長,經(jīng)批準后方可請假,并于假后第一次課時, <<請假申請單>>交給教務(wù)老師，由教務(wù)老師統(tǒng)一上交給辦公室主任留檔。
五、其他
1. 初聘試用期為_______個月，根據(jù)教師表現(xiàn)情況，教師試用期由校長和教學主任同時簽字可以轉(zhuǎn)正。(試用期包括在合同期限內(nèi));
2. 合同期滿如甲方崗位需要，愿意繼續(xù)聘用乙方，乙方也愿意續(xù)聘，可以續(xù)聘，續(xù)聘必需重新簽定合同;
3. 本合同一式二份，雙方簽字蓋章后有效。
甲方：(蓋章)
乙方：(簽字)
日期：
聘用舞蹈教師協(xié)議書篇三
甲方：________________
乙方：________________
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商一致就物業(yè)的有關(guān)租賃事宜達成如下合同條款，以供雙方共同遵守。
第一條租賃物業(yè)
1、甲方同意將座落于的一部分出租給乙方，作水療沐足使用。
2、租賃物業(yè)面積共______平方米，其中一樓出租面積約______平方米，二樓出租面積約______平方米，三樓出租面積約______平方米，四樓出租面積約______平方米。
3、乙方對該出租物業(yè)已作充分了解，同意按現(xiàn)狀承租。
第二條租賃期限
第三條租金和物業(yè)管理費
1、一樓租金每平方米____________元，物業(yè)管理費每平方米____________元二至四樓租金每平方米____________元，物業(yè)管理費每平方米____________元以上每______月租金總額為____________元，每______月物業(yè)管理費總額為____________元。
2、租金每5______年遞增一次，每次遞增10%。具體租金如下：________________
3、乙方應(yīng)在每______月5號前支付當______月租金和物業(yè)管理費，以現(xiàn)金方式支付。
4、以上租金和物業(yè)管理費均不含稅，租賃稅費由乙方承擔。
第四條其他費用
1、乙方應(yīng)于每月______日前繳交上月水電費。甲方協(xié)助乙方到鎮(zhèn)供水、電部門開設(shè)獨立的水表和電表水、電費由乙方按水、電表使用度數(shù)準時到供水、電局繳交在未開設(shè)獨立用水、電戶之前，乙方所用的水、電費按照讀表數(shù)由乙方向甲方交納，甲方在收取水、電費的同時需向乙方開具收款收據(jù)。
2、甲方按乙方的實際需求提供足夠的配電給乙方使用，即提供千瓦的電力變壓器給乙方使用。乙方負責租賃物內(nèi)的一切電器設(shè)備及其他配套設(shè)施和費用。
3、甲方提供負一樓給乙方作停車場使用,租賃的物業(yè)和設(shè)備及提供使用的停車場由乙方負責清潔、保養(yǎng)、維修、管理及門前三包,所產(chǎn)生的一切費用等均由乙方負責支付。
第五條履約保證金
1、乙方應(yīng)向甲方支付相等于______月租金即____________元作為定金，并預付人民幣萬______元作為用電保證金。
2、以上定金和用電保證金共計____________元，乙方于本合同簽訂后3日內(nèi)支付給甲方。定金和用電保證金在租賃期滿結(jié)清所有費用后無息返還給乙方。
第六條廣告位約定
租賃物的外立面廣告位的分配如下：________________
第七條房屋裝修
1、乙方裝修房屋，裝修工程設(shè)計資料、施工圖紙及工程發(fā)包和裝修公司的資質(zhì)等相關(guān)資料必須提交甲方審批和備案。
2、裝修不得影響建筑物主體結(jié)構(gòu)安全。因裝修而造成的任何損害責任均由乙方承擔。
3、合同期滿后，房屋裝修及其他不能移動的物品無償歸甲方所有。
第八條房屋維護和維修
1、租賃期間，租賃房屋的日常維護和維修及其費用，均由乙方負責。但租賃物不可歸責于乙方的建筑結(jié)構(gòu)問題由甲方負責維修。
2、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當謹慎檢查房屋安全狀況，發(fā)現(xiàn)建筑結(jié)構(gòu)安全隱患應(yīng)當及時通知甲方。
第九條房屋使用
1、乙方必須領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，不得無照經(jīng)營必須守法經(jīng)營，不得從事任何違法活動。乙方辦理經(jīng)營證照需甲方協(xié)助的，甲方給予協(xié)助，費用由乙方承擔。
2、乙方不得拖欠工人工資。乙方應(yīng)于每月______日前提交上月乙方員工工資表給甲方備案。乙方需為員工購買工傷保險，所有員工的人生安全責任由乙方負責，與甲方無關(guān)。
3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物業(yè)全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，不得設(shè)定租賃權(quán)抵押。
4、乙方租賃使用房屋期間所發(fā)生的一切債務(wù)、風險和責任均由乙方自行承擔，與甲方無關(guān)。
第十條物業(yè)管理
乙方必須遵守法律法規(guī)和大廈物業(yè)管理處有關(guān)物業(yè)管理的各項制度和規(guī)定，服從物業(yè)管理處的管理，配合管理處的工作，做好治安防范、防火安全、清潔衛(wèi)生等工作，否則須由乙方負完全的法律責任。
第十一條消防安全
1、乙方負責安裝租賃房屋室內(nèi)消防設(shè)施，并負責辦理消防驗收。
2、乙方必須配齊消防器材，嚴格遵守消防安全法規(guī)和相關(guān)管理規(guī)定，簽訂并嚴格執(zhí)行《消防安全責任保證書》，確保消防安全。
3、如租賃房屋范圍內(nèi)失火或消防設(shè)施不合格，一切責任由乙方承擔。第十二條保險條款
1、在租賃期內(nèi)，乙方負責按照租賃物的建筑成本價值足額購買租賃物主體的火種保險，受益人為甲方。
2、乙方負責購買租賃物內(nèi)自己裝修投資購建的設(shè)施設(shè)備和財物的保險，受益人為乙方。
3、乙方如未足額購買上述保險，由此造成的甲方、乙方或第三人的所有損失均由乙方承擔及賠償。
第十三條合同變更和終止
1、合同期內(nèi)，任何一方均不得單方要求變更或解除合同。
2、租賃期內(nèi)，如因不可抗力的自然災害或戰(zhàn)爭造成的損失，或政府有關(guān)部門征用該房地產(chǎn)時，雙方均不存在賠償責任。
3、租賃期滿乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______月書面向甲方提出。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
4、雙方租賃關(guān)系終止后，乙方應(yīng)當及時將租賃房屋以完好狀態(tài)歸還甲方。房屋及裝修如有損壞，乙方應(yīng)當負責維修或賠償。乙方如遲延清退租賃房屋，自延遲之日起加倍計收租金，乙方并同意甲方不經(jīng)訴訟程序直接收回租賃房物乙方延期超過三天不搬走的物品可視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)對其進行處理。
第十四條違約責任
1、乙方如逾期支付租金或管理費、水電費等費用，每日加付欠費金額5‰的滯納金如拖欠租金超過一個______月，甲方有權(quán)解除合同。
2、乙方如有擅自變更租賃物用途，或擅自轉(zhuǎn)租，或拖欠工人工資等行為之一，或有任何其他違約行為，經(jīng)甲方催告仍不改正的，甲方有權(quán)解除合同。
3、因乙方違約致合同解除，或乙方要求提前退租的，甲方收回租賃房屋，乙方所付定金歸甲方所有，甲方并有權(quán)要求乙方補交十個______月免租期的租金，并追償乙方清退房屋前所欠一切租金、水電費和其他費用。
4、甲方如因特殊情況須收回租賃物的，必須雙倍退回定金給乙方，還需賠償3個______月租金給乙方。
第十五條其他
1、本合同未盡事宜，或因本合同發(fā)生的任何爭議，由雙方本著誠實信用的原則友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向法院起訴。
2、本合同書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽訂且乙方支付約定的租賃押金后即簽生效。
甲方：_________________乙方：___________________
法定代表人：___________法定代表人：____________
____________年________月____日__________年________月____日
聘用舞蹈教師協(xié)議書篇四
甲方：________________
乙方：________________
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商一致就物業(yè)的有關(guān)租賃事宜達成如下合同條款，以供雙方共同遵守。
第一條租賃物業(yè)
1、甲方同意將座落于的一部分出租給乙方，作水療沐足使用。
2、租賃物業(yè)面積共______平方米，其中一樓出租面積約______平方米，二樓出租面積約______平方米，三樓出租面積約______平方米，四樓出租面積約______平方米。
3、乙方對該出租物業(yè)已作充分了解，同意按現(xiàn)狀承租。
第二條租賃期限
第三條租金和物業(yè)管理費
1、一樓租金每平方米____________元，物業(yè)管理費每平方米____________元二至四樓租金每平方米____________元，物業(yè)管理費每平方米____________元以上每______月租金總額為____________元，每______月物業(yè)管理費總額為____________元。
2、租金每5______年遞增一次，每次遞增10%。具體租金如下：________________
3、乙方應(yīng)在每______月5號前支付當______月租金和物業(yè)管理費，以現(xiàn)金方式支付。
4、以上租金和物業(yè)管理費均不含稅，租賃稅費由乙方承擔。
第四條其他費用
1、乙方應(yīng)于每月______日前繳交上月水電費。甲方協(xié)助乙方到鎮(zhèn)供水、電部門開設(shè)獨立的水表和電表水、電費由乙方按水、電表使用度數(shù)準時到供水、電局繳交在未開設(shè)獨立用水、電戶之前，乙方所用的水、電費按照讀表數(shù)由乙方向甲方交納，甲方在收取水、電費的同時需向乙方開具收款收據(jù)。
2、甲方按乙方的實際需求提供足夠的配電給乙方使用，即提供千瓦的電力變壓器給乙方使用。乙方負責租賃物內(nèi)的一切電器設(shè)備及其他配套設(shè)施和費用。
3、甲方提供負一樓給乙方作停車場使用,租賃的物業(yè)和設(shè)備及提供使用的停車場由乙方負責清潔、保養(yǎng)、維修、管理及門前三包,所產(chǎn)生的一切費用等均由乙方負責支付。
第五條履約保證金
1、乙方應(yīng)向甲方支付相等于______月租金即____________元作為定金，并預付人民幣萬______元作為用電保證金。
2、以上定金和用電保證金共計____________元，乙方于本合同簽訂后3日內(nèi)支付給甲方。定金和用電保證金在租賃期滿結(jié)清所有費用后無息返還給乙方。
第六條廣告位約定
租賃物的外立面廣告位的分配如下：________________
第七條房屋裝修
1、乙方裝修房屋，裝修工程設(shè)計資料、施工圖紙及工程發(fā)包和裝修公司的資質(zhì)等相關(guān)資料必須提交甲方審批和備案。
2、裝修不得影響建筑物主體結(jié)構(gòu)安全。因裝修而造成的任何損害責任均由乙方承擔。
3、合同期滿后，房屋裝修及其他不能移動的物品無償歸甲方所有。
第八條房屋維護和維修
1、租賃期間，租賃房屋的日常維護和維修及其費用，均由乙方負責。但租賃物不可歸責于乙方的建筑結(jié)構(gòu)問題由甲方負責維修。
2、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當謹慎檢查房屋安全狀況，發(fā)現(xiàn)建筑結(jié)構(gòu)安全隱患應(yīng)當及時通知甲方。
第九條房屋使用
1、乙方必須領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，不得無照經(jīng)營必須守法經(jīng)營，不得從事任何違法活動。乙方辦理經(jīng)營證照需甲方協(xié)助的，甲方給予協(xié)助，費用由乙方承擔。
2、乙方不得拖欠工人工資。乙方應(yīng)于每月______日前提交上月乙方員工工資表給甲方備案。乙方需為員工購買工傷保險，所有員工的人生安全責任由乙方負責，與甲方無關(guān)。
3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物業(yè)全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，不得設(shè)定租賃權(quán)抵押。
4、乙方租賃使用房屋期間所發(fā)生的一切債務(wù)、風險和責任均由乙方自行承擔，與甲方無關(guān)。
第十條物業(yè)管理
乙方必須遵守法律法規(guī)和大廈物業(yè)管理處有關(guān)物業(yè)管理的各項制度和規(guī)定，服從物業(yè)管理處的管理，配合管理處的工作，做好治安防范、防火安全、清潔衛(wèi)生等工作，否則須由乙方負完全的法律責任。
第十一條消防安全
1、乙方負責安裝租賃房屋室內(nèi)消防設(shè)施，并負責辦理消防驗收。
2、乙方必須配齊消防器材，嚴格遵守消防安全法規(guī)和相關(guān)管理規(guī)定，簽訂并嚴格執(zhí)行《消防安全責任保證書》，確保消防安全。
3、如租賃房屋范圍內(nèi)失火或消防設(shè)施不合格，一切責任由乙方承擔。第十二條保險條款
1、在租賃期內(nèi)，乙方負責按照租賃物的建筑成本價值足額購買租賃物主體的火種保險，受益人為甲方。
2、乙方負責購買租賃物內(nèi)自己裝修投資購建的設(shè)施設(shè)備和財物的保險，受益人為乙方。
3、乙方如未足額購買上述保險，由此造成的甲方、乙方或第三人的所有損失均由乙方承擔及賠償。
第十三條合同變更和終止
1、合同期內(nèi)，任何一方均不得單方要求變更或解除合同。
2、租賃期內(nèi)，如因不可抗力的自然災害或戰(zhàn)爭造成的損失，或政府有關(guān)部門征用該房地產(chǎn)時，雙方均不存在賠償責任。
3、租賃期滿乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______月書面向甲方提出。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
4、雙方租賃關(guān)系終止后，乙方應(yīng)當及時將租賃房屋以完好狀態(tài)歸還甲方。房屋及裝修如有損壞，乙方應(yīng)當負責維修或賠償。乙方如遲延清退租賃房屋，自延遲之日起加倍計收租金，乙方并同意甲方不經(jīng)訴訟程序直接收回租賃房物乙方延期超過三天不搬走的物品可視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)對其進行處理。
第十四條違約責任
1、乙方如逾期支付租金或管理費、水電費等費用，每日加付欠費金額5‰的滯納金如拖欠租金超過一個______月，甲方有權(quán)解除合同。
2、乙方如有擅自變更租賃物用途，或擅自轉(zhuǎn)租，或拖欠工人工資等行為之一，或有任何其他違約行為，經(jīng)甲方催告仍不改正的，甲方有權(quán)解除合同。
3、因乙方違約致合同解除，或乙方要求提前退租的，甲方收回租賃房屋，乙方所付定金歸甲方所有，甲方并有權(quán)要求乙方補交十個______月免租期的租金，并追償乙方清退房屋前所欠一切租金、水電費和其他費用。
4、甲方如因特殊情況須收回租賃物的，必須雙倍退回定金給乙方，還需賠償3個______月租金給乙方。
第十五條其他
1、本合同未盡事宜，或因本合同發(fā)生的任何爭議，由雙方本著誠實信用的原則友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向法院起訴。
2、本合同書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽訂且乙方支付約定的租賃押金后即簽生效。
甲方：_________________乙方：___________________
法定代表人：___________法定代表人：____________
____________年________月____日__________年________月____日