項(xiàng)目工程可行性研究報(bào)告（熱門(mén)22篇）

    通過(guò)報(bào)告的撰寫(xiě)，我們可以不斷改進(jìn)和提升自己的工作能力和水平。在撰寫(xiě)報(bào)告時(shí)要注意分析和總結(jié)，不僅要呈現(xiàn)事實(shí)和信息，還要進(jìn)行深入的思考和評(píng)價(jià)。接下來(lái)將分享一些報(bào)告寫(xiě)作的最佳實(shí)踐和經(jīng)驗(yàn)。
    項(xiàng)目工程可行性研究報(bào)告篇一
    可行性研究是確定建設(shè)項(xiàng)目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的科學(xué)論證，在投資管理中，可行性研究是指對(duì)擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測(cè)建成后的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。以下是小編整理的關(guān)于工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告范文。歡迎大家參考!
    建房房東發(fā)包方：以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方。
    承接方或承包方：以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。
    現(xiàn)甲方區(qū)村大街巷號(hào)原有x層樓房，委托乙方施工承建。甲方以大包干的形式，即包工包建筑材料。為了保證質(zhì)量，能按時(shí)完成任務(wù)，甲方與乙方就有關(guān)具體事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：
    本
    合同。
    條款本著公平，公正的原則，雙方充分協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)并簽訂本合同，雙方必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行。
    一、工程名稱(chēng)：甲方私人住宅加建。
    二、工程地點(diǎn)：
    三、工程限期：從年月日至年月日止，共月。
    四、工程議價(jià)：人民幣x萬(wàn)元整。
    五、承包方式：乙方以包工包料的形式承建甲方的樓面加建工程，乙方全包工包料，包括模板、頂架、外墻排柵及施工機(jī)械、鐵釘、鐵線、扎帶、四周彩條布、其它細(xì)節(jié)工具及一切建筑材料。
    六、工程內(nèi)容：按照甲方要求和現(xiàn)有模型修建，在x樓加建x層樓房。
    建房水泥采用，樓面用鋼筋混凝土，室內(nèi)倒x條橫梁，位置由房東安排。樓層高3米。采用x磚，墻面扇灰二遍，貼磚。東面留x×x窗x個(gè)，具體位置由房東安排。廁所、廚房、陽(yáng)臺(tái)墻面貼200×300瓷片到墻頂，地面貼300×300防滑磚。廁所、廚房安裝不銹鋼門(mén)，各留一窗，建廁所位和不銹鋼洗手盆，做好排水排污管道，水管材料用聯(lián)塑。窗材料為東江鋁，防盜網(wǎng)為遠(yuǎn)航不銹鋼，飄xcm。
    上述材料需為優(yōu)等品，建好后乙方搞好屋內(nèi)、四周衛(wèi)生，做好防火防盜。做到人走場(chǎng)地清。
    七、乙方在建房施工時(shí)，一定要保證質(zhì)量。如有不符合質(zhì)量問(wèn)題，要求翻工，造成的浪費(fèi)由乙方自己負(fù)責(zé)，并負(fù)責(zé)翻工費(fèi)用。
    八、乙方在施工期間一定要做好安全措施。由于自身安全措施不力，造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，非乙方責(zé)任造成傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用;若造成鄰居房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)。
    九、若遭受城管干擾，影響乙方施工，當(dāng)中損壞的建筑材料，按當(dāng)時(shí)造價(jià)由甲方負(fù)責(zé)。另外，如需修改施工內(nèi)容，增加工程項(xiàng)目必須與甲方商量，雙方達(dá)成一致，做到互相尊重、順利完成本次施工任務(wù)。
    十、乙方進(jìn)場(chǎng)后，施工用水用電由甲方負(fù)責(zé)，保證施工場(chǎng)地通水通電。房子建好后水電安裝包括水電材料全部由甲方負(fù)責(zé)。
    十一、付款方式：完工后一周內(nèi)全部付清。
    十二、本合同書(shū)經(jīng)雙方確認(rèn)后，即生效，雙方必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行。
    十三、本合同共一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，未盡事宜需經(jīng)雙方協(xié)商，意見(jiàn)一致后可作補(bǔ)充條文。結(jié)算付清工程款項(xiàng)后，本合同書(shū)自然終止無(wú)效。
    甲方房東簽字：乙方承接方簽字：
    項(xiàng)目工程可行性研究報(bào)告篇二
    三、綜合評(píng)價(jià)和論證結(jié)論。
    第二章項(xiàng)目背景及必要性一、項(xiàng)目建設(shè)背景。
    二、項(xiàng)目區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)發(fā)展現(xiàn)狀。
    三、項(xiàng)目建設(shè)的必要性及目的意義。
    第三章建設(shè)條件。
    一、項(xiàng)目區(qū)概況。
    二、項(xiàng)目實(shí)施的'有利條件(環(huán)境，資源，勞動(dòng)力，交通，教育等)。
    三、主要障礙因素及解決方案。
    第四章建設(shè)單位基本情況。
    一、建設(shè)單位概況。
    二、研發(fā)能力。
    三、企業(yè)財(cái)務(wù)狀況。
    第五章市場(chǎng)分析與銷(xiāo)售方案。
    一、市場(chǎng)分析。
    二、產(chǎn)品生產(chǎn)及銷(xiāo)售方案。
    三、銷(xiāo)售策略和營(yíng)銷(xiāo)模式。
    四、銷(xiāo)售隊(duì)伍和銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)建設(shè)。
    第六章項(xiàng)目建設(shè)方案。
    一、建設(shè)任務(wù)和規(guī)模。
    二、項(xiàng)目規(guī)劃和布局。
    三、生產(chǎn)技術(shù)方案及工藝流程。
    四、項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和具體建設(shè)內(nèi)容。
    五、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排。
    第七章投資估算與資金籌措。
    一、投資估算依據(jù)。
    二、項(xiàng)目建設(shè)投資估算。
    三、資金來(lái)源與籌措。
    四、資金使用和管理。
    第八章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)(黑體部分是必須有的)。
    一、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù)。
    二、銷(xiāo)售收入和銷(xiāo)售稅金及附加估算。
    三、總成本及經(jīng)營(yíng)成本估算。
    四、財(cái)務(wù)效益分析:。
    (一)盈利能力分析;。
    (二)清償能力分析。
    五、不確定性分析:。
    (一)盈虧平衡點(diǎn)分析;。
    (二)敏感性分析。
    六、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論。
    第九章環(huán)境影響評(píng)價(jià)。
    一、環(huán)境影響。
    二、環(huán)境保護(hù)與治理措施。
    第十章農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)和農(nóng)民增收效果評(píng)價(jià)。
    一、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)。
    二、農(nóng)民增收。
    三、其它社會(huì)影響(社會(huì)效益、環(huán)境效益)。
    第十一章項(xiàng)目組織與管理。
    一、組織機(jī)構(gòu)與職能劃分。
    二、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理模式。
    三、經(jīng)營(yíng)管理措施。
    四、技術(shù)培訓(xùn)。
    五、勞動(dòng)保護(hù)與安全衛(wèi)生。
    一、結(jié)論。
    二、建議。
    項(xiàng)目工程可行性研究報(bào)告篇三
    總論作為可行性研究報(bào)告的首要部分，要綜合敘述研究報(bào)告中各部分的主要問(wèn)題和研究結(jié)論，并對(duì)項(xiàng)目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。
    一、項(xiàng)目背景。
    (一)項(xiàng)目名稱(chēng)。
    (二)建設(shè)性質(zhì):指新建或改擴(kuò)建。
    (三)項(xiàng)目建設(shè)單位、法人代表、所有制形式。
    (四)項(xiàng)目擬建設(shè)地點(diǎn)。
    (五)承擔(dān)可行性研究的單位及法人代表(或負(fù)責(zé)人)。
    (六)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制依據(jù):支持該項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)政策和產(chǎn)業(yè)政策。包括國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃、發(fā)展產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)的有關(guān)方針政策，我市本項(xiàng)目所屬行業(yè)的中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃及城市規(guī)劃的要求，自治區(qū)對(duì)項(xiàng)目建議書(shū)的審定意見(jiàn)等。可行性研究報(bào)告編制依據(jù)要引用相關(guān)法規(guī)、政策、規(guī)劃的目錄和文號(hào)。
    在可行性研究中，對(duì)項(xiàng)目的產(chǎn)品銷(xiāo)售、原料供應(yīng)、生產(chǎn)規(guī)模、廠址(建設(shè)地址)、技術(shù)方案、資金總額及籌措、項(xiàng)目的財(cái)務(wù)效益和國(guó)民經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益等重大問(wèn)題，都應(yīng)得出明確的結(jié)論。可行性研究結(jié)論包括。
    (一)市場(chǎng)預(yù)測(cè)和項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模。
    (二)原材料、燃料和動(dòng)力供應(yīng)(或供水、供暖方式)。
    (三)廠址(建設(shè)地址)。
    (四)項(xiàng)目工程技術(shù)方案。
    (五)環(huán)境保護(hù)。
    (六)項(xiàng)目建成后的組織及勞動(dòng)定員。
    (七)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度。
    (八)投資估算和資金籌措。
    (九)項(xiàng)目財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。
    (十)項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)結(jié)論。
    1、綜合評(píng)價(jià):項(xiàng)目建設(shè)的必要性、可行性、技術(shù)先進(jìn)性，經(jīng)濟(jì)合理性，環(huán)境評(píng)價(jià)等。
    2、論證結(jié)論。
    三、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表。
    在總論部分中，可將研究報(bào)告中各部分的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總，列出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表，使審批和決策者對(duì)項(xiàng)目全貌有一個(gè)綜合了解。
    四、存在問(wèn)題及建議。
    對(duì)可行性研究中提出項(xiàng)目的主要問(wèn)題進(jìn)行說(shuō)明并提出解決的建議。
    第二章項(xiàng)目背景及必要性。
    這一部分主要應(yīng)說(shuō)明項(xiàng)目的發(fā)起過(guò)程，提出的理由，前期工作的發(fā)展過(guò)程，投資者的意向，投資的必要性等可行性研究的工作基礎(chǔ)。為此，需將項(xiàng)目的提出背景與發(fā)展概況作系統(tǒng)敘述，說(shuō)明項(xiàng)目提出的背景，投資理由，在可行性研究前已經(jīng)進(jìn)行的工作情況及其成果，重要問(wèn)題的決策和決策過(guò)程等情況。在敘述項(xiàng)目發(fā)展概況的同時(shí)，應(yīng)能清楚地提出本項(xiàng)目可行性研究的重點(diǎn)和問(wèn)題。
    一、項(xiàng)目提出的背景:。
    闡述項(xiàng)目提出的理由和主要依據(jù)，如國(guó)家和地區(qū)產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)規(guī)劃、投資方向、市場(chǎng)因素，政府部門(mén)的有關(guān)文件和決定等。
    二、項(xiàng)目發(fā)展概況。
    (一)已進(jìn)行的調(diào)查研究項(xiàng)目及成果。
    ※(二)實(shí)驗(yàn)、試制工作(項(xiàng)目)情況。
    (三)建設(shè)地址初勘和初步測(cè)量工作情況。
    分析闡述項(xiàng)目建設(shè)對(duì)調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，開(kāi)發(fā)利用農(nóng)業(yè)資源，改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件和生態(tài)環(huán)境，培育壯大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，提高農(nóng)業(yè)科技含量，增強(qiáng)龍頭企業(yè)的輻射帶動(dòng)能力、增加農(nóng)民收入，提高企業(yè)效益，發(fā)展城市建設(shè)，促進(jìn)我市經(jīng)濟(jì)建設(shè)等方面產(chǎn)生的積極作用及社會(huì)效益。
    第三章建設(shè)條件。
    一、項(xiàng)目區(qū)概況。
    1、地理位置及區(qū)域范圍。
    2、自然資源狀況:包括水文、氣象、土壤、河流水系等。
    3、社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件。
    4、基礎(chǔ)設(shè)施。
    5、社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況(農(nóng)業(yè)):包括耕地面積、農(nóng)村人口及農(nóng)業(yè)勞動(dòng)力，項(xiàng)目所在市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值、財(cái)政收入、農(nóng)民人均收入情況等。
    6、項(xiàng)目關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀:產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后的發(fā)展現(xiàn)狀(農(nóng)業(yè))。
    7、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)選擇:按照影響項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、投資等方面做對(duì)比分析比較，選擇建設(shè)地點(diǎn)。
    8、環(huán)境條件分析。
    9、各種費(fèi)用比較。
    10、地形、地貌、地質(zhì)的比較。
    二、項(xiàng)目實(shí)施的有利條件。
    1、政策環(huán)境。
    2、資源優(yōu)勢(shì)。
    3、市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)。
    4、基礎(chǔ)設(shè)施條件:包括給排水、供暖、供電、交通、效能、運(yùn)輸、通訊、能源及市場(chǎng)建設(shè)狀況等。
    三、主要障礙因素及解決方案。
    第四章建設(shè)單位基本情況。
    (屬工農(nóng)業(yè)和經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目)。
    一、建設(shè)單位概況:發(fā)展歷程、現(xiàn)有產(chǎn)品類(lèi)型，主營(yíng)業(yè)務(wù)，企業(yè)制度，管理模式，人員結(jié)構(gòu)等。
    二、研發(fā)能力:企業(yè)自身及其技術(shù)信托單位的科研開(kāi)發(fā)能力。
    三、企業(yè)財(cái)務(wù)狀況:企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債及損益情況，銀行信用等級(jí)等。
    第五章市場(chǎng)分析與銷(xiāo)售方案。
    (屬工農(nóng)業(yè)和經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目)。
    一、市場(chǎng)分析。
    1、產(chǎn)品市場(chǎng)供求現(xiàn)狀:國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)相關(guān)產(chǎn)品的供求狀況。重點(diǎn)調(diào)查目前國(guó)內(nèi)同行企業(yè)的布局及生產(chǎn)銷(xiāo)售情況。
    2、產(chǎn)品市場(chǎng)前景分析:分析預(yù)測(cè)項(xiàng)目產(chǎn)品未來(lái)的市場(chǎng)需求量及本企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)和所占市場(chǎng)份額。
    3、項(xiàng)目產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì):項(xiàng)目產(chǎn)品成本、價(jià)格、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求和項(xiàng)目產(chǎn)品供需對(duì)同類(lèi)產(chǎn)品價(jià)格變化的影響程度等。
    二、產(chǎn)品生產(chǎn)及銷(xiāo)售方案。
    根據(jù)市場(chǎng)前景分析，提出項(xiàng)目產(chǎn)品的市場(chǎng)定位、生產(chǎn)規(guī)模、預(yù)期銷(xiāo)售目標(biāo)。
    三、銷(xiāo)售策略和營(yíng)銷(xiāo)模式。
    四、銷(xiāo)售隊(duì)伍和銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)建設(shè)。
    第六章項(xiàng)目建設(shè)方案。
    一、建設(shè)任務(wù)和規(guī)模。
    二、項(xiàng)目規(guī)劃和布局。
    三、生產(chǎn)技術(shù)方案及工藝流程。
    凡由本項(xiàng)目投資的所有單項(xiàng)工程、配套工程均屬項(xiàng)目組成的范圍。
    1、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。
    項(xiàng)目產(chǎn)品技術(shù)參數(shù)、工藝流程、主要工藝設(shè)備選擇、主要原材料消耗指標(biāo)等。
    2、總平面布置。
    3、占地面積及分析。
    4、土建工程。
    (1)主要建、構(gòu)筑物的建筑特征及結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。
    (2)特殊基礎(chǔ)工程設(shè)計(jì)。
    (3)建筑材料。
    (4)附屬設(shè)施。
    (5)綠化。
    (6)其他。
    5、其他工程。
    (1)給排水工程。
    (2)暖通工程。
    (3)電器工程。
    項(xiàng)目工程可行性研究報(bào)告篇四
    20xx年，縣上下達(dá)我鄉(xiāng)的教育工程項(xiàng)目共兩個(gè)，一是鄉(xiāng)教師周轉(zhuǎn)房；二是鄉(xiāng)中心幼兒園?，F(xiàn)把兩項(xiàng)目的'概況、建設(shè)推進(jìn)情況、存在的困難及下一步推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)的具體措施報(bào)告如下：
    一、項(xiàng)目概況。
    （一）鄉(xiāng)教師周轉(zhuǎn)房項(xiàng)目：鄉(xiāng)教師周轉(zhuǎn)房建設(shè)項(xiàng)目選址在鄉(xiāng)社區(qū)六社，與中心幼兒園項(xiàng)目在同一宗地內(nèi)，占地面積500㎡，設(shè)計(jì)建筑面積770㎡，結(jié)構(gòu)為磚混三層，住房18套，建成后可供18名教師居住。該項(xiàng)目中標(biāo)價(jià)為748521元，中標(biāo)單位為宇洋園林工程有限公司。
    （二）鄉(xiāng)中心幼兒園項(xiàng)目：鄉(xiāng)中心幼兒園建設(shè)項(xiàng)目選址在鄉(xiāng)社區(qū)六社，占地面積1600㎡，設(shè)計(jì)建筑面積1080㎡，結(jié)構(gòu)為框架三層，建成后可容納200名幼兒就學(xué)，該項(xiàng)目主體及附屬工程招投標(biāo)總價(jià)為1867950元，中標(biāo)單位為筠連縣鑫泰建筑工程有限公司。
    二、項(xiàng)目建設(shè)推進(jìn)情況。
    （一）鄉(xiāng)教師周轉(zhuǎn)房項(xiàng)目建設(shè)推進(jìn)情況：前期各項(xiàng)施工手續(xù)已辦理完畢，并于20xx年7月26日動(dòng)工，目前工程二層主體已經(jīng)完工，進(jìn)入第三層主體工程建設(shè)階段，預(yù)計(jì)12月25日前該項(xiàng)目主體工程能夠全面完工。
    （二）鄉(xiāng)中心幼兒園項(xiàng)目建設(shè)推進(jìn)情況：前期各項(xiàng)施工手續(xù)已辦理完畢，并于20xx年7月26日動(dòng)工，目前一層已經(jīng)完工，進(jìn)入二層主體工程建設(shè)階段，預(yù)計(jì)該項(xiàng)目主體工程于12月30日前全面完工，附屬工程已完成擋墻和部分圍墻建設(shè)。
    三、存在的困難和問(wèn)題。
    （一）建筑材料方面：由于附近石粉廠及磚廠無(wú)法及時(shí)供應(yīng)建筑材料，導(dǎo)致工程建材短缺，影響工程進(jìn)度。
    （二）用電方面：由于鄉(xiāng)供電部門(mén)近期正在進(jìn)行農(nóng)網(wǎng)升級(jí)改造，導(dǎo)致工地時(shí)常停電，影響工程進(jìn)度。
    （三）矛盾糾紛方面：由于臨近建筑工地的5戶(hù)農(nóng)戶(hù)認(rèn)為施工方在建設(shè)擋墻基礎(chǔ)時(shí)，對(duì)其住房基礎(chǔ)及房屋結(jié)構(gòu)造成影響，要求施工方予以經(jīng)濟(jì)賠償。鄉(xiāng)黨委、政府多次組織座談，由于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分歧過(guò)大，雙方未達(dá)成一致意見(jiàn)。因此農(nóng)戶(hù)多次到施工現(xiàn)場(chǎng)阻攔施工，嚴(yán)重影響工程進(jìn)度。目前已委托房屋安全鑒定公司進(jìn)行鑒定，支付了鑒定費(fèi)7.5萬(wàn)元，鑒定報(bào)告12月下旬才能出具。待鑒定報(bào)告出具后再組織農(nóng)戶(hù)與施工方進(jìn)行座談協(xié)商。
    四、下一步工作措施。
    （一）強(qiáng)化領(lǐng)導(dǎo)，抓好管理。把教育工程項(xiàng)目作為黨政一把手工程來(lái)抓，努力協(xié)調(diào)好各方關(guān)系，定期召開(kāi)班子會(huì)研究解決項(xiàng)目建設(shè)中存在的困難和問(wèn)題，及時(shí)制定處理方案，明確各方職責(zé)，責(zé)任落實(shí)到人，確保工程全面推進(jìn)。
    （二）加強(qiáng)監(jiān)管，確保質(zhì)量。強(qiáng)化監(jiān)督檢查，嚴(yán)格各項(xiàng)工程檢測(cè)程序，加強(qiáng)安全監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)安全隱患或質(zhì)量問(wèn)題立查立改，確保安全施工、文明施工、質(zhì)量過(guò)硬。
    （三）倒排工期，加快建設(shè)速度。鄉(xiāng)教師周轉(zhuǎn)房項(xiàng)目確保在20xx年12月25日前全面完成主體工程，20xx年元月30日前完成內(nèi)墻粉糊及外墻瓷磚，2月30日前交付使用。鄉(xiāng)中心幼兒園于20xx年12月30日之前全面完成主體工程，20xx年秋期投入使用。
    （四）完善資料，及時(shí)送審、決算、備案。
    項(xiàng)目工程可行性研究報(bào)告篇五
    總經(jīng)理：穆衛(wèi)。
    技術(shù)主管：
    版次：01。
    項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：楊超。
    編制人員：贠生磊。
    楊超。
    子德才。
    文字校對(duì)：
    校對(duì)：
    審核：
    審定：
    目錄。
    附表：
    1、建設(shè)項(xiàng)目投資估算表。
    附圖：
    1、現(xiàn)代煙草農(nóng)業(yè)中心總平面圖。
    2、報(bào)告廳平面、立面圖。
    3、會(huì)所平面、立面圖。
    4、科技樓平面、立面圖。
    5、接待樓平面、立面圖。
    6、宿舍平面、立面圖。
    7、文化體驗(yàn)館平面、立面圖。
    8、科技成果展廳平面、立面圖。
    9、公廁平面、立面圖。
    10、
    11、
    12、
    13、
    煤棚平面、立面圖值班室平面、立面圖會(huì)堂平面、立面圖實(shí)驗(yàn)室及3d數(shù)字沙盤(pán)平面圖。
    第一章總論。
    第一節(jié)項(xiàng)目名稱(chēng)、建設(shè)單位、可研編制單位。
    1.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)。
    1.1.2建設(shè)單位。
    名稱(chēng)：云南省煙草公司玉溪市公司。
    法定代表人：田澤華。
    經(jīng)營(yíng)范圍：煙草制品經(jīng)營(yíng)；煙葉生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)；煙用農(nóng)用物資經(jīng)營(yíng)；資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
    建設(shè)性質(zhì)：新建及現(xiàn)代煙草農(nóng)業(yè)管理中心搬遷改造。
    項(xiàng)目工程可行性研究報(bào)告篇六
    本項(xiàng)目已有核心技術(shù)是黃顙魚(yú)種質(zhì)選育與繁殖技術(shù)，苗種轉(zhuǎn)食培育技術(shù)及無(wú)公害養(yǎng)殖技術(shù)。本次申請(qǐng)中試的主要內(nèi)容是利用核心技術(shù)進(jìn)一步提高黃顙魚(yú)繁殖的“三率”和轉(zhuǎn)食苗種培育成活率，實(shí)現(xiàn)模式化苗種生產(chǎn)，開(kāi)展無(wú)公害養(yǎng)殖。創(chuàng)新點(diǎn)是鄱陽(yáng)湖黃顙魚(yú)選育與人工繁殖、采用投喂天然餌料生物與開(kāi)口人工飼料相結(jié)合方法進(jìn)行轉(zhuǎn)食育苗、按照無(wú)公害水產(chǎn)品生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行從親魚(yú)培育至魚(yú)種與成魚(yú)養(yǎng)殖等技術(shù)的創(chuàng)新。該成果居國(guó)內(nèi)外同類(lèi)研究領(lǐng)先水平，可廣泛在黃顙魚(yú)繁養(yǎng)殖業(yè)、池塘和大水面養(yǎng)殖中應(yīng)用。中試成功后，可有效解決黃顙魚(yú)轉(zhuǎn)食苗種供應(yīng)的“瓶頸”問(wèn)題，提高養(yǎng)殖效益，對(duì)推動(dòng)黃顙魚(yú)產(chǎn)業(yè)化開(kāi)發(fā)具有重要的作用。
    二、項(xiàng)目預(yù)計(jì)目標(biāo)。
    （一）總體目標(biāo)。
    1、計(jì)劃投資額：
    項(xiàng)目總投資300萬(wàn)元。其中近期已完成投資50萬(wàn)元，尚需新增投資（項(xiàng)目執(zhí)行期內(nèi)）250萬(wàn)元（固定資產(chǎn)投資190萬(wàn)元，鋪底流動(dòng)資金60萬(wàn)元）。新增投資中，項(xiàng)目單位自籌150萬(wàn)元，需申請(qǐng)農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化資金無(wú)償資助100萬(wàn)元。
    2、項(xiàng)目完成時(shí)的成果熟化程度：
    項(xiàng)目完成后黃顙魚(yú)選育與人工繁殖技術(shù)、苗種轉(zhuǎn)食培育技術(shù)、無(wú)公害養(yǎng)殖技術(shù)等“三大”核心技術(shù)呈規(guī)范化、模式化。項(xiàng)目后續(xù)期，可完全按照該技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)放大規(guī)模進(jìn)行推廣應(yīng)用。
    3、項(xiàng)目結(jié)束時(shí)達(dá)到的主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：
    （1）黃顙魚(yú)選育與繁殖技術(shù)主要技術(shù)指標(biāo)：選擇鄱陽(yáng)湖黃顙魚(yú)，培育親魚(yú)4500公斤（雌魚(yú)100克以上、雄魚(yú)150克以上，雌雄性比1：1.2），每尾雌親魚(yú)懷卵量5000粒以上，產(chǎn)卵量達(dá)2500粒以上，受精率達(dá)90%以上，孵化率達(dá)90%以上。
    （2）轉(zhuǎn)食育苗技術(shù)指標(biāo)：將卵黃苗進(jìn)行專(zhuān)池人工轉(zhuǎn)食培育，在8—12個(gè)日齡時(shí)進(jìn)行轉(zhuǎn)食馴化，經(jīng)30—40天的培育，魚(yú)苗的規(guī)格可達(dá)4cm以上，育苗平均成活率達(dá)70%以上。生產(chǎn)4cm以上轉(zhuǎn)食魚(yú)苗1000萬(wàn)尾以上。
    （3）冬片魚(yú)種培育技術(shù)指標(biāo)：將經(jīng)人工轉(zhuǎn)食馴化的4cm以上魚(yú)苗轉(zhuǎn)入魚(yú)種池和魚(yú)種網(wǎng)箱中進(jìn)行培育，池塘畝放養(yǎng)3-4萬(wàn)尾、網(wǎng)箱每平方米放養(yǎng)3000尾，主要投喂浮性配合飼料，經(jīng)4—5個(gè)月養(yǎng)殖，可生產(chǎn)8—10cm的魚(yú)種，池塘畝產(chǎn)達(dá)300公斤、網(wǎng)箱每平方米達(dá)25公斤，魚(yú)種總產(chǎn)量達(dá)425萬(wàn)尾，平均成活率達(dá)85%以上。
    （4）無(wú)公害養(yǎng)殖經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：池塘畝放8—10cm魚(yú)種40—50公斤、網(wǎng)箱每平方米放養(yǎng)8—10cm魚(yú)種4—5公斤，主要投喂浮性配合飼料，按無(wú)公害標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖，經(jīng)6—8個(gè)月的飼養(yǎng)，池塘畝產(chǎn)500公斤、網(wǎng)箱50公斤/m2，生產(chǎn)成魚(yú)200噸、后備親魚(yú)10噸，養(yǎng)殖成活率達(dá)90%以上，品質(zhì)達(dá)到出口要求。
    4、中試后可獲得的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、生態(tài)效益：
    中試后，該項(xiàng)目可獲得較高的經(jīng)濟(jì)效益、良好的社會(huì)效益和生態(tài)效益。
    （1）社會(huì)效益：中試后，每年可生產(chǎn)4cm以上黃顙魚(yú)1000萬(wàn)尾，其中可向社會(huì)提供500萬(wàn)尾；可向社會(huì)提供后備親魚(yú)10000公斤；生產(chǎn)8—10cm魚(yú)種425萬(wàn)尾，其中向社會(huì)銷(xiāo)售200萬(wàn)尾；生產(chǎn)商品魚(yú)200噸。本項(xiàng)目向社會(huì)提供的親魚(yú)、魚(yú)苗和魚(yú)種，經(jīng)社會(huì)繁殖和養(yǎng)殖每年可實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值3000萬(wàn)元以上，新增就業(yè)人數(shù)200余人，為農(nóng)民增收創(chuàng)造了空間。至20xx年可直接按項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)放大5倍生產(chǎn)規(guī)模，在短期內(nèi)可形成產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，對(duì)推動(dòng)漁業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整有重要的作用。
    （2）經(jīng)濟(jì)效益：中試達(dá)產(chǎn)年可實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值554萬(wàn)元，新增利潤(rùn)82.43萬(wàn)元，新增稅收71.52萬(wàn)元。
    （3）生態(tài)效益：項(xiàng)目本身就是一種生態(tài)型的繁、養(yǎng)殖項(xiàng)目，整個(gè)養(yǎng)殖過(guò)程完全按照無(wú)公害養(yǎng)殖技術(shù)要求進(jìn)行，“三廢”排放均符合標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)環(huán)境不但不造成污染，還可有效地保護(hù)資源和生態(tài)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)漁業(yè)可持續(xù)發(fā)展。
    （二）階段目標(biāo)：
    第一階段目標(biāo)：（20xx年6月—20xx年7月：黃顙魚(yú)繁殖和苗種培育階段。）。
    本階段主要利用已采集的鄱陽(yáng)湖黃顙魚(yú)親本2500公斤和已投資建設(shè)的繁殖與苗種培育設(shè)施，進(jìn)行人工繁殖和苗種培育。尚需購(gòu)臵實(shí)驗(yàn)儀器和檢測(cè)設(shè)備（含電腦）49臺(tái)（套）件、鼓風(fēng)機(jī)和供氣系統(tǒng)各2套。生產(chǎn)4cm轉(zhuǎn)食夏花650萬(wàn)尾以上（其中250萬(wàn)尾用于銷(xiāo)售，400萬(wàn)尾用于自養(yǎng)）。本階段共需落實(shí)資金49.1萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資19.1萬(wàn)元，流動(dòng)資金30萬(wàn)元?？蓪?shí)現(xiàn)銷(xiāo)售收入25萬(wàn)元（銷(xiāo)售250萬(wàn)尾4cm夏花，每尾按0.1元計(jì)算）。
    第二階段目標(biāo)：（20xx年7月—20xx年12月：冬片魚(yú)種培育和成魚(yú)養(yǎng)殖階段）。
    本階段需新增投資159.8萬(wàn)元，用于技術(shù)研究開(kāi)發(fā)，購(gòu)臵增氧機(jī)10臺(tái)、自動(dòng)化投餌機(jī)10臺(tái)、魚(yú)種網(wǎng)箱100個(gè)（800平方米）、成魚(yú)網(wǎng)箱100個(gè)（1600平方米）、鼓風(fēng)機(jī)和供氣系統(tǒng)各2套、活魚(yú)運(yùn)輸車(chē)一輛，新建親魚(yú)與魚(yú)種培育池100畝、流水產(chǎn)卵池10個(gè)（300平方米）、自流式孵化池400平方米、工廠化魚(yú)苗培育池100個(gè)（1600平方米）?？缮a(chǎn)8—10cm魚(yú)種340萬(wàn)尾（100萬(wàn)尾用于銷(xiāo)售、240萬(wàn)尾用于下一年成魚(yú)養(yǎng)殖），成活率達(dá)90%以上；培育后備親魚(yú)5000公斤；建立無(wú)公害養(yǎng)殖池塘100畝、網(wǎng)箱200個(gè)，利用上一年生產(chǎn)的120萬(wàn)尾魚(yú)種，開(kāi)展無(wú)公害養(yǎng)殖，生產(chǎn)尾重90克以上的商品魚(yú)100噸，成活率達(dá)90%以上。該階段共需落實(shí)資金259.8萬(wàn)元（從上一階段的銷(xiāo)售收入、企業(yè)自有資金和國(guó)家無(wú)償資助資金中解決），其中新增固定資產(chǎn)投資159.8萬(wàn)元、流動(dòng)資金100萬(wàn)元。實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售收入277萬(wàn)元（銷(xiāo)售冬片魚(yú)種100萬(wàn)尾、后備親魚(yú)5000公斤、商品魚(yú)100噸）。
    第三階段目標(biāo)（20xx年1月—20xx年7月：黃顙魚(yú)繁殖和苗種培育階段。）。
    本階段需新采集或選育親魚(yú)2010公斤，形成具有繁殖能力的親魚(yú)4500公斤，購(gòu)臵增氧機(jī)10臺(tái)、自動(dòng)化投餌機(jī)10臺(tái)，生產(chǎn)4cm夏花苗種1000萬(wàn)尾以上（其中500萬(wàn)尾用于銷(xiāo)售，500萬(wàn)尾用于自養(yǎng)）。共需落實(shí)資金57.1萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資7.1萬(wàn)元，流動(dòng)資金50萬(wàn)元。實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售收入50萬(wàn)元（銷(xiāo)售500萬(wàn)尾4cm夏花，每尾按0.1元計(jì)算）。
    第四階段目標(biāo)：（20xx年4月—20xx年2月：冬片魚(yú)種培育和成魚(yú)養(yǎng)殖階段）。
    本階段需培訓(xùn)技術(shù)工人20人（次），利用自有水庫(kù)和池塘開(kāi)展網(wǎng)箱和池塘養(yǎng)殖魚(yú)種與成魚(yú)，購(gòu)臵成魚(yú)網(wǎng)箱100個(gè)（1600平方米）。池塘養(yǎng)殖魚(yú)種60畝、成魚(yú)100畝，網(wǎng)箱養(yǎng)殖魚(yú)種100箱、成魚(yú)200箱。生產(chǎn)4cm夏花1000萬(wàn)尾，8—10cm魚(yú)種425萬(wàn)尾（200萬(wàn)尾用于銷(xiāo)售、225萬(wàn)尾用于下一年成魚(yú)養(yǎng)殖），成活率達(dá)85%以上；培育后備親魚(yú)10000公斤；利用上一年生產(chǎn)240萬(wàn)尾魚(yú)種，生產(chǎn)無(wú)公害商品魚(yú)200噸，成活率達(dá)90%以上。該階段需投入固定資產(chǎn)資金4萬(wàn)元，流動(dòng)資金200萬(wàn)元，共需落實(shí)資金204萬(wàn)元（從上年度和上一階段的銷(xiāo)售收入中解決）。
    項(xiàng)目工程可行性研究報(bào)告篇七
    隨著生活水平的不斷提高，人們對(duì)家居的品味也在逐層上升，更換新家具的頻率更是快速增長(zhǎng)。溫室效應(yīng)、全球變暖這些問(wèn)題接踵而至。我國(guó)的森林覆蓋率約20%，而每年森林的砍伐量卻在增長(zhǎng)。其中80%都用于新家具制作。在當(dāng)前大環(huán)境下，能源問(wèn)題成為全世界特別是發(fā)展中國(guó)家面臨的嚴(yán)峻問(wèn)題。因此，促進(jìn)環(huán)保體制才是治本之策。因此，家居消費(fèi)模式的轉(zhuǎn)變迫在眉睫。環(huán)保的“舊家具新面貌”正是在這種大背景下應(yīng)運(yùn)而生，突破傳統(tǒng)的家具消費(fèi)模式及觀念，運(yùn)用diy，灌入全新消費(fèi)理念，倡導(dǎo)循環(huán)利用、低碳節(jié)能，回收廢舊家具進(jìn)行個(gè)性化改造，建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)。
    為舊家具外觀整容美化、翻新，新家具改造以及舊家具回收翻新二次進(jìn)入市場(chǎng)流通等，以響應(yīng)政府低碳、節(jié)能、環(huán)保的號(hào)召，節(jié)約大量自然資源并給普通消費(fèi)者帶來(lái)經(jīng)濟(jì)上的節(jié)約。這個(gè)項(xiàng)目的產(chǎn)品針對(duì)性強(qiáng)，便于消費(fèi)心理研究和設(shè)計(jì)、服務(wù)的創(chuàng)新和完善；低碳、節(jié)能、環(huán)保又會(huì)得到政府的支持和社會(huì)的認(rèn)可。
    為顧客的老舊家具提供改造的一系列服務(wù)，以diy的方法，將破舊家具進(jìn)行改造，使資源得到循環(huán)利用，節(jié)約木材，達(dá)到經(jīng)濟(jì)與環(huán)保雙盈利的目的。創(chuàng)意生活，環(huán)保健康，讓我們“低碳樂(lè)享生活”。
    家居，環(huán)保，創(chuàng)意融為一體的領(lǐng)先者。
    1，采用純手工的技術(shù)，打造最獨(dú)特、經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)品，將每個(gè)產(chǎn)品的價(jià)值最大化。
    2，采用廢舊家居改造，將原材料循環(huán)利用，并且堅(jiān)持采用最環(huán)保的材料進(jìn)行改造，最大。
    化的減少碳的排放。
    3，生產(chǎn)鏈和管理團(tuán)隊(duì)的最優(yōu)化，節(jié)約下一切不必要的開(kāi)支，達(dá)到利潤(rùn)最大化。
    4，以顧客的要求為一切后續(xù)工作的前提，最大化的滿(mǎn)足顧客的需求，提供優(yōu)質(zhì)的后續(xù)服務(wù)。
    此次創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行改造的舊家具，我們均盡可能的滿(mǎn)足顧客的需求。完工后，如果有任何瑕疵問(wèn)題，在一定時(shí)間內(nèi)顧客均可以退還給我們重新完善。使用材料方面，在現(xiàn)代科技的支持下，我們一定會(huì)使用經(jīng)濟(jì)的低碳環(huán)保材料，比如多使用布藝材料和環(huán)保漆，將生物材料與高科技結(jié)合的有機(jī)材料等。
    1、為客戶(hù)省下購(gòu)置新家具昂貴的支出。
    現(xiàn)在的家具價(jià)格越來(lái)越高。許多被遺棄的家具其實(shí)從材質(zhì)、用途來(lái)看還是有很大的可用性的，只是外觀稍有不滿(mǎn)。對(duì)于這類(lèi)家具，經(jīng)過(guò)外觀上的刷新噴漆、手繪、結(jié)構(gòu)改造便可以使它們煥然一新，讓客戶(hù)愛(ài)不釋手。而這些收費(fèi)卻只有購(gòu)買(mǎi)新的實(shí)體的十分之一不到。這同樣適用于一些蝸居群體比如剛畢業(yè)大學(xué)生，面對(duì)購(gòu)房壓力會(huì)選擇租房，而出租房多為小戶(hù)型。通過(guò)我們的創(chuàng)意設(shè)計(jì)及精心的改造，在花費(fèi)最少的情況下，同樣可以享受到最有風(fēng)格、最有品質(zhì)的生活。
    2、客戶(hù)選擇自主性。
    品質(zhì)生活的家居品要做到百分百滿(mǎn)意，而許多客戶(hù)不滿(mǎn)市場(chǎng)上提供的樣式單調(diào)、價(jià)格昂貴的成品。告訴我們你的細(xì)節(jié)需求，心目中理想的外觀、尺寸、結(jié)構(gòu)？我們一一為您實(shí)現(xiàn)。
    3、解決廢物遺棄問(wèn)題。
    4、節(jié)能。
    我們所提供的產(chǎn)品服務(wù)不局限在家具范圍內(nèi)。在為客戶(hù)設(shè)計(jì)房屋擺放時(shí)，也盡量遵循低碳節(jié)能的思想，在房屋多擺放植物，多使用節(jié)能燈，同時(shí)可以通過(guò)玻璃的反射來(lái)增加光亮，減少用電量。
    1、資源循環(huán)利用，環(huán)保低碳。
    現(xiàn)在很多人的舊家具很好，只是樣式或者顏色不適宜，或者是有一點(diǎn)輕微損壞但又無(wú)法修補(bǔ)，不能繼續(xù)用，但是扔了又浪費(fèi)。在這種情況下，就可以找我們公司為你改造。這樣減少了碳的排放，既經(jīng)濟(jì)又環(huán)保。，即使是用舊家具進(jìn)行改造，也要做到質(zhì)量上嚴(yán)格把關(guān)，同時(shí)樣式新穎適用。
    2、舊家具diy，創(chuàng)意獨(dú)特。
    很多人追求的都是獨(dú)一無(wú)二，而我們的每一件產(chǎn)品都是建立在原來(lái)的舊家具上面進(jìn)行的改造，團(tuán)隊(duì)技術(shù)人員一起商討，討論出最優(yōu)的方案，盡量發(fā)揮我們平時(shí)在生活中的積累，發(fā)揮我們的創(chuàng)意，讓顧客的舊家具煥然一新，既實(shí)用又不隨波逐流，跟上流行的腳步。顧客的滿(mǎn)意是我們最大的宗旨。
    行業(yè)市場(chǎng)環(huán)境：
    中國(guó)消費(fèi)者消費(fèi)行為越加成熟，對(duì)家具產(chǎn)品的需求上進(jìn)行了全方位衡量。未來(lái)家具市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)不僅是賣(mài)產(chǎn)品更是賣(mài)設(shè)計(jì)、賣(mài)概念、賣(mài)品牌，而品牌體現(xiàn)的生活品位將成為消費(fèi)者考量的一個(gè)重要標(biāo)準(zhǔn)。因此，我們必須從設(shè)計(jì)理念、企業(yè)管理、售后服務(wù)上面花大工夫，才能在這個(gè)行業(yè)站穩(wěn)腳跟。我們公司的理念：“低碳享受生活”，符合現(xiàn)代顧客環(huán)保健康的需求，也符合家具行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)四的大方向；而我們堅(jiān)持diy創(chuàng)新，也符合了大眾買(mǎi)設(shè)計(jì)，買(mǎi)概念的思想，均有助于我們向一個(gè)品牌而不是一個(gè)簡(jiǎn)單的廠商邁進(jìn)。
    人文發(fā)展環(huán)境：
    家具建材企業(yè)掀起綠色品牌風(fēng)、提倡綠色經(jīng)營(yíng)之道，甚至地方政府也在助力綠色照明規(guī)劃將其提上日程，消費(fèi)者更關(guān)注綠色上榜品牌注重環(huán)保消費(fèi)。在全球變暖、哥本哈根會(huì)議引發(fā)全球目光的情況下，低碳成為最為時(shí)尚熱點(diǎn)關(guān)鍵詞之一。在綠色低碳成為眾望所歸時(shí)，企業(yè)再也不能把污染、甲醛等和家裝聯(lián)系在一起，真真正正地給消費(fèi)者一個(gè)安全低碳環(huán)保的家，是企業(yè)發(fā)展的根本和命脈。
    1、行業(yè)界定與發(fā)展規(guī)模。
    在中國(guó)，diy的思想雖然也已引入相當(dāng)長(zhǎng)一段時(shí)間，但diy家具還是一個(gè)沒(méi)有被推廣開(kāi)的新鮮事物。若自己提供舊的家具由別人動(dòng)手來(lái)幫你翻新美觀，價(jià)格上將會(huì)低廉，吸引更多的客戶(hù)，因此它是有發(fā)展空間的。在我們的服務(wù)領(lǐng)域做的廣泛的情況下，消費(fèi)者可以將自己不要的家具、裝飾放在交換區(qū)。對(duì)這些產(chǎn)品有交換意向的客戶(hù)可以用自己的廢舊家具來(lái)?yè)Q取。當(dāng)你對(duì)一件樣式新穎的家具心儀時(shí)，但它和你家中現(xiàn)有的舊家具在體積、結(jié)構(gòu)上相差很大，便可以在這個(gè)平臺(tái)上換取需要的結(jié)構(gòu)體積合適的舊家具。這便會(huì)吸引更大的群體。
    2、市場(chǎng)規(guī)模。
    現(xiàn)在的二手家具市場(chǎng)已然自成一派，而許多七八成新的二手家具，質(zhì)量好、款式新、保養(yǎng)的也不錯(cuò)。不過(guò)，對(duì)于這些二手家具，入戶(hù)之前的diy工作必不可少。對(duì)于這些家具千萬(wàn)不能忽略安全問(wèn)題。有些家具看上去沒(méi)問(wèn)題，由于使用年限過(guò)長(zhǎng)，很可能導(dǎo)致安全隱患。因此，質(zhì)量應(yīng)是最先考慮的問(wèn)題。其次，由于二手家具場(chǎng)的規(guī)模、檔次及服務(wù)水平參差不齊。大多部分純粹以倒賣(mài)舊家具為主，無(wú)形無(wú)款不太適合普通消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)。
    針對(duì)上述服務(wù)檔次、安全弊端的缺陷，解決這兩大難題，勢(shì)必對(duì)舊家具diy產(chǎn)業(yè)有很大的促進(jìn)推動(dòng)作用。在較大的舊家具市場(chǎng)需求情形下，針對(duì)舊家具diy深入貫徹環(huán)保理念，diy家具規(guī)模還是比較客觀的。
    蝸居人群。
    房?jī)r(jià)問(wèn)題現(xiàn)在是中國(guó)人民最憂(yōu)心忡忡的問(wèn)題。越來(lái)越高的房?jī)r(jià)，讓很多人在支付了高額的房費(fèi)后，沒(méi)有多余的錢(qián)來(lái)進(jìn)行裝修了。想讓自己的裝修簡(jiǎn)單有風(fēng)格，但是以前的家具太舊，手里又沒(méi)有多余的錢(qián)來(lái)買(mǎi)新的成套家具。我們可以用簡(jiǎn)單又省錢(qián)的方法把家居舊物翻新成款式及風(fēng)格絕對(duì)配合新房裝修的超值物品。
    大學(xué)生及年青人。
    現(xiàn)在的大學(xué)生及年青人多數(shù)是暫居在某個(gè)城市，他們年輕奔放的性格又敢于追求時(shí)尚與創(chuàng)意。我們通過(guò)低價(jià)收購(gòu)一些家居舊物，對(duì)它們進(jìn)行改造，低廉的收購(gòu)價(jià)格和加工費(fèi)用，可以使這些家居用品買(mǎi)到很低的價(jià)格，但是仍然有令人賞心悅目的外觀。
    環(huán)保人士。
    4月22日是世界地球日。環(huán)保問(wèn)題是當(dāng)今世界發(fā)展的主題，材料的循環(huán)利用等都是國(guó)家極力倡導(dǎo)的。環(huán)保人士總是將自己生活中的點(diǎn)點(diǎn)滴滴都與環(huán)保聯(lián)系起來(lái)了的，對(duì)于一件樣式有些過(guò)時(shí)但是材質(zhì)完全沒(méi)有問(wèn)題的舊家具用品，它們更樂(lè)于將它們進(jìn)行diy，而不是丟棄，這樣可以盡量減少碳的排放。
    追求時(shí)尚的群體。
    他們永遠(yuǎn)有新奇的構(gòu)想，對(duì)流行有敏銳的洞察力，因此他們不喜歡他們的生活是一成。
    不變的。也許是因?yàn)樵陔s志上看到一個(gè)新奇的家具用品，也許是因?yàn)楝F(xiàn)在的家居用品不符合當(dāng)季的流行色彩了，他們會(huì)想要進(jìn)行一些改造，讓家居煥然一新。
    有特殊人群的家庭。
    家里有小孩或者老人的家庭，為了讓他們行動(dòng)更加方便和安全，可能會(huì)需要將一些尖銳的菱角加一成厚厚的保護(hù)層，或者增加防滑措施，或者需要小東西收納箱一方記性不好找不著東西之類(lèi)的等，這些都在我們?cè)O(shè)計(jì)的思考范圍之類(lèi)。我們的潛在客戶(hù)是很多的，我們的設(shè)計(jì)與服務(wù)理念均是與人們追求高品質(zhì)的生活聯(lián)系在一起的，與環(huán)保低碳的社會(huì)發(fā)展方向是一致的，因此我們具有廣闊的市場(chǎng)前景。
    項(xiàng)目工程可行性研究報(bào)告篇八
    采用問(wèn)卷調(diào)查、抽樣調(diào)查等市場(chǎng)調(diào)查方法對(duì)現(xiàn)有市場(chǎng)情況進(jìn)行準(zhǔn)確分析，采用專(zhuān)家會(huì)議、特爾菲、類(lèi)推預(yù)測(cè)等定性分析方法和時(shí)間序列、因果分析等定量分析方法對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行預(yù)測(cè)，通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)力對(duì)比分析、戰(zhàn)略態(tài)勢(shì)分析、波士頓矩陣分析、swot分析等確定項(xiàng)目市場(chǎng)戰(zhàn)略和企業(yè)營(yíng)銷(xiāo)策略，通過(guò)差額投資內(nèi)部收益率法、凈現(xiàn)值法、最小費(fèi)用法等定量分析方法確定項(xiàng)目的產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模，采用成本導(dǎo)向定價(jià)法、需求導(dǎo)向定價(jià)法、競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)向定價(jià)法等方法確定產(chǎn)品的銷(xiāo)售價(jià)格。
    項(xiàng)目工程可行性研究報(bào)告篇九
    總論作為可行性研究報(bào)告的首要部分，要綜合敘述研究報(bào)告中各部分的主要問(wèn)題和研究結(jié)論，并對(duì)項(xiàng)目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。
    (一)項(xiàng)目名稱(chēng)。
    (二)項(xiàng)目承辦單位。
    1.《中華人民共和國(guó)公司法》;。
    2.《中華人民共和國(guó)行政許可法》;。
    3.《國(guó)務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》國(guó)發(fā)(2004)20號(hào);。
    4.《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整目錄版》;。
    5.《國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年發(fā)展規(guī)劃》;。
    6.《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)(第三版)》，國(guó)家發(fā)展與改革委員會(huì)2006。
    年審核批準(zhǔn)施行;。
    8.企業(yè)投資決議;。
    9.……;。
    10.地方出臺(tái)的相關(guān)投資法律法規(guī)等。
    (五)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、目標(biāo)。
    (六)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)。
    在可行性研究中，對(duì)項(xiàng)目的產(chǎn)品銷(xiāo)售、原料供應(yīng)、政策保障、技術(shù)方案、資金總額及籌措、項(xiàng)目的財(cái)務(wù)效益和國(guó)民經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益等重大問(wèn)題，都應(yīng)得出明確的結(jié)論，主要包括：
    (一)項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)前景。
    (二)項(xiàng)目原料供應(yīng)問(wèn)題。
    (三)項(xiàng)目政策保障問(wèn)題。
    (四)項(xiàng)目資金保障問(wèn)題。
    (五)項(xiàng)目組織保障問(wèn)題。
    (六)項(xiàng)目技術(shù)保障問(wèn)題。
    (七)項(xiàng)目人力保障問(wèn)題。
    (八)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制問(wèn)題。
    (九)項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益結(jié)論。
    (十)項(xiàng)目社會(huì)效益結(jié)論。
    三、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表。
    在總論部分中，可將研究報(bào)告中各部分的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總，列出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表，使審批和決策者對(duì)項(xiàng)目作全貌了解。
    四、存在的問(wèn)題及建議。
    對(duì)可行性研究中提出的項(xiàng)目的主要問(wèn)題進(jìn)行說(shuō)明并提出解決的建議。
    1.項(xiàng)目總投資來(lái)源及投入問(wèn)題。
    項(xiàng)目總投資主要來(lái)自項(xiàng)目發(fā)起公司自籌資金，按照計(jì)劃在203月份前完成項(xiàng)目申報(bào)審批工作。預(yù)計(jì)項(xiàng)目總投資資金到位時(shí)間在204月底。整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)期內(nèi)，主要完成項(xiàng)目可研報(bào)告編制、項(xiàng)目備案、土建及配套工程、人員招聘及培訓(xùn)、設(shè)備簽約、設(shè)備生產(chǎn)、設(shè)備運(yùn)行及驗(yàn)收等工作。
    項(xiàng)目發(fā)起公司擬設(shè)立專(zhuān)項(xiàng)資金賬戶(hù)用于項(xiàng)目建設(shè)用資金的管理工作。對(duì)于資金不足部分則以海洋工程、設(shè)備融資，合作，租賃等多種方式解決。
    2.項(xiàng)目原料供應(yīng)及使用問(wèn)題。
    項(xiàng)目產(chǎn)品的原料目前在市場(chǎng)上供應(yīng)充足，可以實(shí)現(xiàn)就近采購(gòu)。項(xiàng)目本著生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品、創(chuàng)造一流品牌的理念，對(duì)原材料環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，對(duì)原料供應(yīng)商進(jìn)行優(yōu)選，保證生產(chǎn)順利進(jìn)行。
    3.項(xiàng)目技術(shù)先進(jìn)性問(wèn)題。
    項(xiàng)目生產(chǎn)本著高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)的準(zhǔn)則，擬采購(gòu)先進(jìn)技術(shù)工藝設(shè)備，引進(jìn)先進(jìn)生產(chǎn)管理經(jīng)驗(yàn)，對(duì)生產(chǎn)技術(shù)員工進(jìn)行專(zhuān)業(yè)化培訓(xùn)，保證生產(chǎn)高效、工藝先進(jìn)、產(chǎn)品質(zhì)量達(dá)標(biāo)。
    這一部分主要應(yīng)說(shuō)明項(xiàng)目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及項(xiàng)目開(kāi)展的支撐性條件等等。
    (一)海洋工程項(xiàng)目市場(chǎng)迅速發(fā)展。
    (二)國(guó)家產(chǎn)業(yè)規(guī)劃或地方產(chǎn)業(yè)規(guī)劃。
    我國(guó)非常中國(guó)海洋工程領(lǐng)域的發(fā)展，國(guó)家和地方在最近幾年有關(guān)該領(lǐng)域的政策力度明顯加強(qiáng)，突出表現(xiàn)在如下幾個(gè)方面：
    (1)穩(wěn)定國(guó)內(nèi)外市場(chǎng);。
    (2)提高自主創(chuàng)新能力;。
    (3)加快實(shí)施技術(shù)改造;。
    (4)淘汰落后產(chǎn)能;。
    (5)優(yōu)化區(qū)域布局;。
    (6)完善服務(wù)體系;。
    (7)加快自主品牌建設(shè);。
    (8)提升企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力。
    (三)項(xiàng)目發(fā)起人以及發(fā)起緣由。
    ……。
    (一)……。
    (二)……。
    (三)……。
    (四)……。
    (一)經(jīng)濟(jì)可行性。
    (二)政策可行性。
    (三)技術(shù)可行性。
    本項(xiàng)目建設(shè)堅(jiān)持高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)方案，為保證工藝先進(jìn)性，關(guān)鍵設(shè)備引進(jìn)國(guó)外廠商，其他輔助設(shè)備從國(guó)內(nèi)廠商中優(yōu)選。該公司始建于19，20改制為股份有限公司，經(jīng)過(guò)多年的技術(shù)改造和生產(chǎn)實(shí)踐，公司創(chuàng)造出一流的海洋工程工藝和先進(jìn)的管理技術(shù)，完全能夠按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行生產(chǎn)和檢測(cè)，其新技術(shù)方案的引入，將有效保證本項(xiàng)目順利開(kāi)展。
    (四)模式可行性。
    海洋工程項(xiàng)目實(shí)施由項(xiàng)目發(fā)起公司自行組織，引進(jìn)先進(jìn)生產(chǎn)設(shè)備，土建工程由公司自主組織建設(shè)。項(xiàng)目建成后，項(xiàng)目運(yùn)作由該公司全資注冊(cè)子公司主導(dǎo)，項(xiàng)目產(chǎn)品面向國(guó)內(nèi)、國(guó)際兩個(gè)市場(chǎng)。目前，國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)發(fā)展均較為迅速，市場(chǎng)空間放量速度加快，市場(chǎng)需求強(qiáng)勁，可以保證產(chǎn)品有效銷(xiāo)售。
    (五)組織和人力資源可行性。
    第三部分海洋工程項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)分析。
    市場(chǎng)分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個(gè)項(xiàng)目，其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術(shù)的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對(duì)市場(chǎng)需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場(chǎng)分析的結(jié)果，還可以決定產(chǎn)品的價(jià)格、銷(xiāo)售收入，最終影響到項(xiàng)目的盈利性和可行性。在可行性研究報(bào)告中，要詳細(xì)研究當(dāng)前市場(chǎng)現(xiàn)狀，以此作為后期決策的依據(jù)。
    一、海洋工程項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)調(diào)查。
    (一)海洋工程項(xiàng)目產(chǎn)品國(guó)際市場(chǎng)調(diào)查。
    (二)海洋工程項(xiàng)目產(chǎn)品國(guó)內(nèi)市場(chǎng)調(diào)查。
    (三)海洋工程項(xiàng)目產(chǎn)品價(jià)格調(diào)查。
    (四)海洋工程項(xiàng)目產(chǎn)品上游原料市場(chǎng)調(diào)查。
    (五)海洋工程項(xiàng)目產(chǎn)品下游消費(fèi)市場(chǎng)調(diào)查。
    (六)海洋工程項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)調(diào)查。
    二、海洋工程項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)預(yù)測(cè)。
    市場(chǎng)預(yù)測(cè)是市場(chǎng)調(diào)查在時(shí)間上和空間上的延續(xù)，是利用市場(chǎng)調(diào)查所得到的信息資料，根據(jù)市場(chǎng)信息資料分析報(bào)告的結(jié)論，對(duì)本項(xiàng)目產(chǎn)品未來(lái)市場(chǎng)需求量及相關(guān)因素所進(jìn)行的定量與定性的判斷與分析。在可行性研究工作中，市場(chǎng)預(yù)測(cè)的結(jié)論是制訂產(chǎn)品方案，確定項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模所必須的依據(jù)。
    (一)海洋工程項(xiàng)目產(chǎn)品國(guó)際市場(chǎng)預(yù)測(cè)。
    (二)海洋工程項(xiàng)目產(chǎn)品國(guó)內(nèi)市場(chǎng)預(yù)測(cè)。
    (三)海洋工程項(xiàng)目產(chǎn)品價(jià)格預(yù)測(cè)。
    (四)海洋工程項(xiàng)目產(chǎn)品上游原料市場(chǎng)預(yù)測(cè)。
    (五)海洋工程項(xiàng)目產(chǎn)品下游消費(fèi)市場(chǎng)預(yù)測(cè)。
    (六)海洋工程項(xiàng)目發(fā)展前景綜述。
    第四部分海洋工程項(xiàng)目產(chǎn)品規(guī)劃方案。
    一、海洋工程項(xiàng)目產(chǎn)品產(chǎn)能規(guī)劃方案。
    二、海洋工程項(xiàng)目產(chǎn)品工藝規(guī)劃方案。
    (一)工藝設(shè)備選型。
    (二)工藝說(shuō)明。
    (三)工藝流程。
    三、海洋工程項(xiàng)目產(chǎn)品營(yíng)銷(xiāo)規(guī)劃方案。
    (一)營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略規(guī)劃。
    (二)營(yíng)銷(xiāo)模式。
    在商品經(jīng)濟(jì)環(huán)境中，企業(yè)要根據(jù)市場(chǎng)情況，制定合格的銷(xiāo)售模式，爭(zhēng)取擴(kuò)大市場(chǎng)份額，穩(wěn)定銷(xiāo)售價(jià)格，提高產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)能力。因此，在可行性研究中，要對(duì)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)模式進(jìn)行研究。
    1、投資者分成。
    2、企業(yè)自銷(xiāo)。
    3、國(guó)家部分收購(gòu)。
    4、經(jīng)銷(xiāo)人情況分析。
    第五部分海洋工程項(xiàng)目建設(shè)地與土建總規(guī)。
    (一)海洋工程項(xiàng)目建設(shè)地地理位置。
    (三)海洋工程項(xiàng)目建設(shè)地資源情況。
    (四)海洋工程項(xiàng)目建設(shè)地經(jīng)濟(jì)情況。
    (五)海洋工程項(xiàng)目建設(shè)地人口情況。
    (六)海洋工程項(xiàng)目建設(shè)地交通運(yùn)輸。
    項(xiàng)目運(yùn)作立當(dāng)?shù)兀嫦驀?guó)內(nèi)、國(guó)際兩個(gè)市場(chǎng)，項(xiàng)目建設(shè)地交通運(yùn)輸條件優(yōu)越，目前已形成鐵路、公路、航空等立體方式的交通運(yùn)輸網(wǎng)。公路四通八達(dá)，境內(nèi)有3條國(guó)道、2條省道，高速公路建設(shè)步伐進(jìn)一步加快，將進(jìn)一步改善當(dāng)?shù)氐墓愤\(yùn)輸條件，逐漸優(yōu)化的交通條件有利于項(xiàng)目產(chǎn)品銷(xiāo)售海洋工程環(huán)節(jié)效率的提升，使得產(chǎn)品能夠及時(shí)投放到銷(xiāo)售目標(biāo)市場(chǎng)。
    (一)項(xiàng)目廠址及廠房建設(shè)。
    1.廠址。
    2.廠房建設(shè)內(nèi)容。
    3.廠房建設(shè)造價(jià)。
    (二)土建規(guī)劃總平面布置圖。
    (三)場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸。
    1.場(chǎng)外運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式。
    2.場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式。
    3.場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸設(shè)施及設(shè)備。
    (四)項(xiàng)目土建及配套工程。
    1.項(xiàng)目占地。
    2.項(xiàng)目土建及配套工程內(nèi)容。
    (五)項(xiàng)目土建及配套工程造價(jià)。
    (六)項(xiàng)目其他輔助工程。
    1.供水工程。
    2.供電工程。
    3.供暖工程。
    4.通信工程。
    5.其他。
    第六部分海洋工程項(xiàng)目海洋工程、節(jié)能與勞動(dòng)安全方案。
    在項(xiàng)目建設(shè)中，必須貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、能源節(jié)約和職業(yè)安全衛(wèi)生方面的法規(guī)、法律，對(duì)項(xiàng)目可能對(duì)環(huán)境造成的近期和遠(yuǎn)期影響，對(duì)影響勞動(dòng)者健康和安全的因素，都要在可行性研究階段進(jìn)行分析，提出防治措施，并對(duì)其進(jìn)行評(píng)價(jià)，推薦技術(shù)可行、經(jīng)濟(jì)，且布局合理，對(duì)環(huán)境的有害影響較小的最佳方案。按照國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定，凡從事對(duì)環(huán)境有影響的建設(shè)項(xiàng)目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報(bào)告書(shū)的審批制度，同時(shí)，在可行性研究報(bào)告中，對(duì)環(huán)境保護(hù)和勞動(dòng)安全要有專(zhuān)門(mén)論述。
    一、海洋工程項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)方案。
    (一)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)依據(jù)。
    (二)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)措施。
    (三)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)評(píng)價(jià)。
    二、海洋工程項(xiàng)目資源利用及能耗分析。
    (一)項(xiàng)目資源利用及能耗標(biāo)準(zhǔn)。
    (二)項(xiàng)目資源利用及能耗分析。
    三、海洋工程項(xiàng)目節(jié)能方案。
    按照國(guó)家發(fā)改委的'規(guī)定，節(jié)能需要單獨(dú)列一章。按照國(guó)家發(fā)改委的相關(guān)規(guī)定，建筑面積在2萬(wàn)平方米以上的公共建筑項(xiàng)目、建筑面積在20萬(wàn)平方米以上的居住建筑項(xiàng)目以及其他年耗能?chē)崢?biāo)準(zhǔn)煤以上的項(xiàng)目，項(xiàng)目建設(shè)方都必須出具《節(jié)能專(zhuān)篇》，作為項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查中的重要環(huán)節(jié)。項(xiàng)目立項(xiàng)必須取得節(jié)能審查批準(zhǔn)意見(jiàn)后，項(xiàng)目方可立項(xiàng)。因此，對(duì)建設(shè)規(guī)模超過(guò)發(fā)改委規(guī)定要求的項(xiàng)目，《節(jié)能專(zhuān)篇》如同《環(huán)境評(píng)價(jià)報(bào)告》一樣，是項(xiàng)目建設(shè)前置審核的必須環(huán)節(jié)。
    (一)項(xiàng)目節(jié)能設(shè)計(jì)依據(jù)。
    (二)項(xiàng)目節(jié)能分析。
    (一)項(xiàng)目消防設(shè)計(jì)依據(jù)。
    (二)項(xiàng)目消防措施。
    (三)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)。
    (四)滅火系統(tǒng)。
    (五)消防知識(shí)教育。
    五、海洋工程項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生方案。
    (一)項(xiàng)目勞動(dòng)安全設(shè)計(jì)依據(jù)。
    (二)項(xiàng)目勞動(dòng)安全保護(hù)措施。
    項(xiàng)目工程可行性研究報(bào)告篇十
    1、項(xiàng)目名稱(chēng)。
    2、承辦單位概況。
    4、市政工程項(xiàng)目提出的理由與過(guò)程。
    二、市政工程項(xiàng)目概況。
    1、市政工程項(xiàng)目擬建地點(diǎn)。
    2、市政工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與目的。
    3、市政工程項(xiàng)目主要建設(shè)條件。
    4、市政工程項(xiàng)目投入總資金及效益情況。
    5、市政工程項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。
    三、項(xiàng)目可行性與必要性。
    四、問(wèn)題與建議。
    一、市政工程產(chǎn)品市場(chǎng)供應(yīng)預(yù)測(cè)。
    1、國(guó)內(nèi)外市政工程市場(chǎng)供應(yīng)現(xiàn)狀。
    2、國(guó)內(nèi)外市政工程市場(chǎng)供應(yīng)預(yù)測(cè)。
    二、產(chǎn)品市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)。
    1、國(guó)內(nèi)外市政工程市場(chǎng)需求現(xiàn)狀。
    2、國(guó)內(nèi)外市政工程市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)。
    三、產(chǎn)品目標(biāo)市場(chǎng)分析。
    1、市政工程產(chǎn)品目標(biāo)市場(chǎng)界定。
    2、市場(chǎng)占有份額分析。
    四、價(jià)格現(xiàn)狀與預(yù)測(cè)。
    1、市政工程產(chǎn)品國(guó)內(nèi)市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)格。
    2、市政工程產(chǎn)品國(guó)際市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)格。
    五、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力分析。
    1、主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況。
    2、產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力優(yōu)勢(shì)、劣勢(shì)。
    3、營(yíng)銷(xiāo)策略。
    六、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。
    二、市政工程項(xiàng)目資源品質(zhì)情況。
    三、市政工程項(xiàng)目資源賦存條件。
    四、市政工程項(xiàng)目資源開(kāi)發(fā)價(jià)值。
    一、建設(shè)規(guī)模。
    1、市政工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模方案比選。
    2、推薦方案及其理由。
    二、產(chǎn)品方案。
    1、市政工程項(xiàng)目產(chǎn)品方案構(gòu)成。
    2、市政工程項(xiàng)目產(chǎn)品方案比選。
    3、推薦方案及其理由。
    一、市政工程項(xiàng)目場(chǎng)址所在位置現(xiàn)狀。
    1、市政工程項(xiàng)目地點(diǎn)與地理位置。
    2、市政工程項(xiàng)目場(chǎng)址土地權(quán)所屬類(lèi)別及占地面積。
    3、土地利用現(xiàn)狀。
    二、市政工程項(xiàng)目場(chǎng)址建設(shè)條件。
    1、地形、地貌、地震情況。
    2、工程地質(zhì)與水文地質(zhì)。
    3、氣候條件。
    4、城鎮(zhèn)規(guī)劃及社會(huì)環(huán)境條件。
    5、交通運(yùn)輸條件。
    6、公用設(shè)施社會(huì)依托條件（水、電、氣、生活福利）。
    7、防洪、防潮、排澇設(shè)施條件。
    8、環(huán)境保護(hù)條件。
    9、法律支持條件。
    10、征地、拆遷、移民安置條件。
    11、施工條件。
    三、市政工程項(xiàng)目場(chǎng)址條件比選。
    2、市政工程項(xiàng)目建設(shè)投資比選。
    3、市政工程項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)費(fèi)用比選。
    4、市政工程項(xiàng)目推薦場(chǎng)址方案。
    5、市政工程項(xiàng)目場(chǎng)址地理位置圖。
    一、市政工程項(xiàng)目技術(shù)方案。
    1、市政工程項(xiàng)目生產(chǎn)方法（包括原料路線）。
    2、市政工程項(xiàng)目工藝流程。
    3、市政工程項(xiàng)目工藝技術(shù)來(lái)源。
    4、推薦方案的主要工藝（生產(chǎn)裝置）流程圖、物料平衡圖，物料消耗定額表。
    二、市政工程項(xiàng)目主要設(shè)備方案。
    1、市政工程項(xiàng)目主要設(shè)備選型。
    2、市政工程項(xiàng)目主要設(shè)備來(lái)源（進(jìn)口設(shè)備應(yīng)提出供應(yīng)方式）。
    3、市政工程項(xiàng)目推薦方案的主要設(shè)備清單。
    三、市政工程項(xiàng)目工程方案。
    1、市政工程項(xiàng)目主要建、構(gòu)筑物的建筑特征、結(jié)構(gòu)及面積方案。
    2、市政工程項(xiàng)目礦建工程方案。
    3、市政工程項(xiàng)目特殊基礎(chǔ)工程方案。
    4、市政工程項(xiàng)目建筑安裝工程量及“三材”用量估算。
    5、市政工程項(xiàng)目主要建、構(gòu)筑物工程一覽表。
    一、主要原材料供應(yīng)。
    1、市政工程項(xiàng)目主要原材料品種、質(zhì)量與年需要量。
    2、市政工程項(xiàng)目主要輔助材料品種、質(zhì)量與年需要量。
    3、市政工程項(xiàng)目原材料、輔助材料來(lái)源與運(yùn)輸方式。
    二、燃料供應(yīng)。
    1、市政工程項(xiàng)目燃料品種、質(zhì)量與年需要量。
    2、市政工程項(xiàng)目燃料供應(yīng)來(lái)源與運(yùn)輸方式。
    三、主要原材料、燃料價(jià)格。
    1、市政工程項(xiàng)目原材料、燃料價(jià)格現(xiàn)狀。
    2、市政工程項(xiàng)目主要原材料、燃料價(jià)格預(yù)測(cè)。
    四、編制主要原材料、燃料年需要量表。
    1、平面布置。
    2、豎向布置。
    （1）場(chǎng)區(qū)地形條件。
    （2）豎向布置方案。
    （3）場(chǎng)地標(biāo)高及土石方工程量。
    3、總平面布置圖。
    4、總平面布置主要指標(biāo)表。
    二、市政工程項(xiàng)目場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸。
    1、場(chǎng)外運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式。
    2、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式。
    3、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸設(shè)施及設(shè)備。
    1、市政工程項(xiàng)目給排水工程。
    （1）給水工程。用水負(fù)荷、水質(zhì)要求、給水方案。
    （2）排水工程。排水總量、排水水質(zhì)、排放方式和泵站管網(wǎng)設(shè)施。
    2、市政工程項(xiàng)目供電工程。
    （1）供電負(fù)荷（年用電量、最大用電負(fù)荷）。
    （2）供電回路及電壓等級(jí)的確定。
    （3）電源選擇。
    （4）場(chǎng)內(nèi)供電輸變電方式及設(shè)備設(shè)施。
    3、市政工程項(xiàng)目通信設(shè)施。
    （1）通信方式。
    （2）通信線路及設(shè)施。
    4、市政工程項(xiàng)目供熱設(shè)施。
    5、市政工程項(xiàng)目空分、空壓及制冷設(shè)施。
    6、市政工程項(xiàng)目維修設(shè)施。
    7、市政工程項(xiàng)目倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。
    一、節(jié)能措施。
    二、能耗指標(biāo)分析。
    一、節(jié)水措施。
    二、水耗指標(biāo)分析。
    一、場(chǎng)址環(huán)境條件。
    二、項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)對(duì)環(huán)境的影響。
    1、市政工程項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境的影響。
    2、市政工程項(xiàng)目生產(chǎn)過(guò)程產(chǎn)生的污染物對(duì)環(huán)境的影響。
    三、環(huán)境保護(hù)措施方案。
    四、環(huán)境保護(hù)投資。
    五、環(huán)境影響評(píng)價(jià)。
    一、危害因素和危害程度。
    1、有毒有害物品的危害。
    2、危險(xiǎn)性作業(yè)的危害。
    二、安全措施方案。
    1、采用安全生產(chǎn)和無(wú)危害的工藝和設(shè)備。
    2、對(duì)危害部位和危險(xiǎn)作業(yè)的保護(hù)措施。
    3、危險(xiǎn)場(chǎng)所的防護(hù)措施。
    4、職業(yè)病防護(hù)和衛(wèi)生保健措施。
    三、消防設(shè)施。
    1、火災(zāi)隱患分析。
    2、防火等級(jí)。
    3、消防設(shè)施。
    一、市政工程項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)。
    1、市政工程項(xiàng)目法人組建方案。
    2、市政工程項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)組織方案和體系圖。
    3、市政工程項(xiàng)目機(jī)構(gòu)適應(yīng)性分析。
    二、市政工程項(xiàng)目人力資源配置。
    1、生產(chǎn)作業(yè)班次。
    2、勞動(dòng)定員數(shù)量及技能素質(zhì)要求。
    3、職工工資福利。
    4、勞動(dòng)生產(chǎn)率水平分析。
    5、員工來(lái)源及招聘方案。
    6、員工培訓(xùn)計(jì)劃。
    一、市政工程項(xiàng)目建設(shè)工期。
    二、市政工程項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排。
    三、市政工程項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表（橫線圖）。
    一、市政工程項(xiàng)目投資估算依據(jù)。
    二、市政工程項(xiàng)目建設(shè)投資估算。
    1、市政工程項(xiàng)目建筑工程費(fèi)。
    2、市政工程項(xiàng)目設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)。
    3、市政工程項(xiàng)目安裝工程費(fèi)。
    4、市政工程項(xiàng)目工程建設(shè)其他費(fèi)用。
    5、市政工程項(xiàng)目基本預(yù)備費(fèi)。
    6、市政工程項(xiàng)目漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。
    三、市政工程項(xiàng)目流動(dòng)資金估算。
    四、市政工程項(xiàng)目投資估算表。
    1、市政工程項(xiàng)目投入總資金估算匯總表。
    2、市政工程項(xiàng)目單項(xiàng)工程投資估算表。
    -§3、市政工程項(xiàng)目分年投資計(jì)劃表。
    4、市政工程項(xiàng)目流動(dòng)資金估算表。
    一、市政工程項(xiàng)目資本金籌措。
    二、市政工程項(xiàng)目債務(wù)資金籌措。
    三、市政工程項(xiàng)目融資方案分析。
    一、市政工程項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取。
    1、財(cái)務(wù)價(jià)格。
    2、計(jì)算期與生產(chǎn)負(fù)荷。
    3、財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率設(shè)定。
    4、其他計(jì)算參數(shù)。
    二、市政工程項(xiàng)目銷(xiāo)售收入估算（編制銷(xiāo)售收入估算表）。
    三、市政工程項(xiàng)目成本費(fèi)用估算（編制總成本費(fèi)用估算表和分項(xiàng)成本估算表）。
    四、市政工程項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)表。
    1、市政工程項(xiàng)目財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表。
    2、市政工程項(xiàng)目損益和利潤(rùn)分配表。
    3、市政工程項(xiàng)目資金來(lái)源與運(yùn)用表。
    4、市政工程項(xiàng)目借款償還計(jì)劃表。
    五、市政工程項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)。
    1、市政工程項(xiàng)目盈利能力分析。
    （1）項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率。
    （2）資本金收益率。
    （3）投資各方收益率。
    （4）財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值。
    （5）投資回收期。
    （6）投資利潤(rùn)率。
    2、市政工程項(xiàng)目?jī)攤芰Ψ治觯ń杩顑斶€期或利息備付率和償債備付率）。
    六、市政工程項(xiàng)目不確定性分析。
    1、市政工程項(xiàng)目敏感性分析（編制敏感性分析表，繪制敏感性分析圖）。
    2、市政工程項(xiàng)目盈虧平衡分析（繪制盈虧平衡分析圖）。
    七、市政工程項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論。
    一、市政工程項(xiàng)目影子價(jià)格及通用參數(shù)選取。
    二、市政工程項(xiàng)目效益費(fèi)用范圍調(diào)整。
    1、市政工程項(xiàng)目轉(zhuǎn)移支付處理。
    2、市政工程項(xiàng)目間接效益和間接費(fèi)用計(jì)算。
    三、市政工程項(xiàng)目效益費(fèi)用數(shù)值調(diào)整。
    1、市政工程項(xiàng)目投資調(diào)整。
    2、市政工程項(xiàng)目流動(dòng)資金調(diào)整。
    3、市政工程項(xiàng)目銷(xiāo)售收入調(diào)整。
    4、市政工程項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)費(fèi)用調(diào)整。
    四、市政工程項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益費(fèi)用流量表。
    1、市政工程項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益費(fèi)用流量表。
    2、市政工程項(xiàng)目國(guó)內(nèi)投資國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益費(fèi)用流量表。
    五、市政工程項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)。
    1、市政工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率。
    2、市政工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值。
    六、市政工程項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)結(jié)論。
    一、市政工程項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響分析。
    二、市政工程項(xiàng)目與所在地互適性分析。
    1、市政工程項(xiàng)目利益群體對(duì)項(xiàng)目的態(tài)度及參與程度。
    2、市政工程項(xiàng)目各級(jí)組織對(duì)項(xiàng)目的態(tài)度及支持程度。
    3、市政工程項(xiàng)目地區(qū)文化狀況對(duì)項(xiàng)目的適應(yīng)程度。
    三、市政工程項(xiàng)目社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析。
    四、市政工程項(xiàng)目社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論。
    一、市政工程項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別。
    二、市政工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)程度分析。
    三、市政工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防范和降低風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策。
    一、市政工程項(xiàng)目推薦方案的總體描述。
    二、市政工程項(xiàng)目推薦方案的優(yōu)缺點(diǎn)描述。
    1、優(yōu)點(diǎn)。
    2、存在問(wèn)題。
    3、主要爭(zhēng)論與分歧意見(jiàn)。
    三、市政工程項(xiàng)目主要對(duì)比方案。
    1、方案描述。
    2、未被采納的理由。
    四、結(jié)論與建議。
    一、附圖。
    1、市政工程項(xiàng)目場(chǎng)址位置圖。
    2、市政工程項(xiàng)目工藝流程圖。
    3、市政工程項(xiàng)目總平面布置圖。
    二、附表。
    1、市政工程項(xiàng)目投資估算表。
    （1）市政工程項(xiàng)目投入總資金估算匯總表。
    （2）市政工程項(xiàng)目主要單項(xiàng)工程投資估算表。
    （3）市政工程項(xiàng)目流動(dòng)資金估算表。
    2、市政工程項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)表。
    （1）市政工程項(xiàng)目銷(xiāo)售收入、銷(xiāo)售稅金及附加估算表。
    （2）市政工程項(xiàng)目總成本費(fèi)用估算表。
    （3）市政工程項(xiàng)目財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表。
    （4）市政工程項(xiàng)目損益和利潤(rùn)分配表。
    （5）市政工程項(xiàng)目資金來(lái)源與運(yùn)用表。
    （6）市政工程項(xiàng)目借款償還計(jì)劃表。
    3、市政工程項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)報(bào)表。
    （1）市政工程項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益費(fèi)用流量表。
    （2）市政工程項(xiàng)目國(guó)內(nèi)投資國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益費(fèi)用流量表。
    項(xiàng)目工程可行性研究報(bào)告篇十一
    第二部分項(xiàng)目建設(shè)背景、必要性、可行性。
    第三部分項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)分析。
    第四部分項(xiàng)目產(chǎn)品規(guī)劃方案。
    第五部分項(xiàng)目建設(shè)地與土建總規(guī)。
    第六部分項(xiàng)目環(huán)保、節(jié)能與勞動(dòng)安全方案。
    第七部分項(xiàng)目組織和勞動(dòng)定員。
    第八部分項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排。
    第九部分項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)分析。
    第十部分項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益評(píng)價(jià)。
    第十一部分項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析及風(fēng)險(xiǎn)防控。
    【目錄】。
    第一部分汽車(chē)空調(diào)壓縮機(jī)變排量控制閥項(xiàng)目總論。
    總論作為可行性研究報(bào)告的首要部分，要綜合敘述研究報(bào)告中各部分的主要問(wèn)題和研究結(jié)論，并對(duì)項(xiàng)目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。
    一、汽車(chē)空調(diào)壓縮機(jī)變排量控制閥項(xiàng)目背景。
    （一）項(xiàng)目名稱(chēng)。
    （二）項(xiàng)目的承辦單位。
    （四）項(xiàng)目的主管部門(mén)。
    （五）項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、目標(biāo)。
    （六）項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)。
    在可行性研究中，對(duì)項(xiàng)目的`產(chǎn)品銷(xiāo)售、原料供應(yīng)、政策保障、技術(shù)方案、資金總額籌措、項(xiàng)目的財(cái)務(wù)效益和國(guó)民經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益等重大問(wèn)題，都應(yīng)得出明確的結(jié)論，主要包括：
    （一）項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)前景。
    （二）項(xiàng)目原料供應(yīng)問(wèn)題。
    （三）項(xiàng)目政策保障問(wèn)題。
    （四）項(xiàng)目資金保障問(wèn)題。
    （五）項(xiàng)目組織保障問(wèn)題。
    （六）項(xiàng)目技術(shù)保障問(wèn)題。
    （七）項(xiàng)目人力保障問(wèn)題。
    （八）項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制問(wèn)題。
    （九）項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益結(jié)論。
    （十）項(xiàng)目社會(huì)效益結(jié)論。
    三、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表。
    在總論部分中，可將研究報(bào)告中各部分的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總，列出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表，使審批和決策者對(duì)項(xiàng)目作全貌了解。
    四、存在問(wèn)題及建議。
    對(duì)可行性研究中提出的項(xiàng)目的主要問(wèn)題進(jìn)行說(shuō)明并提出解決的建議。
    第二部分汽車(chē)空調(diào)壓縮機(jī)變排量控制閥項(xiàng)目建設(shè)背景、必要性、可行性。
    這一部分主要應(yīng)說(shuō)明項(xiàng)目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及項(xiàng)目開(kāi)展的支撐性條件等等。
    一、汽車(chē)空調(diào)壓縮機(jī)變排量控制閥項(xiàng)目建設(shè)背景。
    （一）國(guó)家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃。
    （二）項(xiàng)目發(fā)起人以及發(fā)起緣由。
    （三）……。
    二、汽車(chē)空調(diào)壓縮機(jī)變排量控制閥項(xiàng)目建設(shè)必要性。
    （一）……。
    （二）……。
    （三）……。
    （四）……。
    三、汽車(chē)空調(diào)壓縮機(jī)變排量控制閥項(xiàng)目建設(shè)可行性。
    （一）經(jīng)濟(jì)可行性。
    （二）政策可行性。
    （三）技術(shù)可行性。
    （四）模式可行性。
    （五）組織和人力資源可行性。
    第三部分汽車(chē)空調(diào)壓縮機(jī)變排量控制閥項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)分析。
    市場(chǎng)分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個(gè)項(xiàng)目，其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術(shù)的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對(duì)市場(chǎng)需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場(chǎng)分析的結(jié)果，還可以決定產(chǎn)品的價(jià)格、銷(xiāo)售收入，最終影響到項(xiàng)目的盈利性和可行性。在可行性研究報(bào)告中，要詳細(xì)研究當(dāng)前市場(chǎng)現(xiàn)狀，以此作為后期決策的依據(jù)。
    一、汽車(chē)空調(diào)壓縮機(jī)變排量控制閥項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)調(diào)查。
    （一）汽車(chē)空調(diào)壓縮機(jī)變排量控制閥項(xiàng)目產(chǎn)品國(guó)際市場(chǎng)調(diào)查。
    （二）汽車(chē)空調(diào)壓縮機(jī)變排量控制閥項(xiàng)目產(chǎn)品國(guó)內(nèi)市場(chǎng)調(diào)查。
    （三）汽車(chē)空調(diào)壓縮機(jī)變排量控制閥項(xiàng)目產(chǎn)品價(jià)格調(diào)查。
    （四）汽車(chē)空調(diào)壓縮機(jī)變排量控制閥項(xiàng)目產(chǎn)品上游原料市場(chǎng)調(diào)查。
    （五）汽車(chē)空調(diào)壓縮機(jī)變排量控制閥項(xiàng)目產(chǎn)品下游消費(fèi)市場(chǎng)調(diào)查。
    項(xiàng)目工程可行性研究報(bào)告篇十二
    2．項(xiàng)目概況。
    （1）項(xiàng)目名稱(chēng)：___________________________。
    （2）建設(shè)地點(diǎn)：___________________________。
    （3）建設(shè)單位：___________________________。
    （4）企業(yè)性質(zhì)：___________________________。
    （5）經(jīng)營(yíng)范圍：___________________________。
    （6）公司類(lèi)別：___________________________。
    （7）資質(zhì)等級(jí)：___________________________。
    （8）企業(yè)概況：___________________________。
    （9）工程概況：___________________________。
    （10）資金來(lái)源：__________________________。
    5．研究結(jié)論及建議。
    6．主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)。
    1．當(dāng)前住宅市場(chǎng)現(xiàn)狀。
    2．商品房市場(chǎng)現(xiàn)狀與市場(chǎng)需求。
    3．商品房的市場(chǎng)需求及發(fā)展。
    4．當(dāng)前住宅市場(chǎng)面臨的矛盾和問(wèn)題。
    5．營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略。
    1．項(xiàng)目選址。
    2．建設(shè)條件。
    2．1位置優(yōu)越。
    2．2交通方便。
    2．3建設(shè)場(chǎng)區(qū)“五通”條件具備。
    供水：____________________________。
    供電：____________________________。
    煤氣：____________________________。
    通訊：____________________________。
    場(chǎng)地：____________________________。
    2．4住宅小區(qū)商業(yè)及文化教育配套設(shè)施齊全。
    2．5土地征用情況四、建設(shè)規(guī)模及功能。
    1．建筑面積的內(nèi)容。
    2．功能設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)。
    2．1建筑使用功能。
    2．2設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)。
    （1）住宅裝飾及設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)。
    （2）小區(qū)配套設(shè)施。
    2．3住宅戶(hù)型規(guī)劃。
    3．工程項(xiàng)目一覽表。
    依據(jù)初步規(guī)劃方案，主要工程項(xiàng)目見(jiàn)表2。
    1．建設(shè)場(chǎng)地環(huán)境。
    1．1地形。
    1．2場(chǎng)地自然條件。
    （1）地貌：____________________。
    （2）水文地質(zhì)：________________。
    （3）地震裂度：________________。
    （4）地基土工程地質(zhì)評(píng)價(jià)：
    2．總體規(guī)劃布局。
    2．1片區(qū)規(guī)劃。
    2．2小區(qū)整體規(guī)劃設(shè)計(jì)原則。
    2．3總平面布局。
    2．4交通組織。
    2．5規(guī)劃指標(biāo)。
    根據(jù)項(xiàng)目初步方案及建設(shè)規(guī)模，規(guī)劃指標(biāo)見(jiàn)表3。
    3．建筑方案設(shè)計(jì)。
    3．1建筑方案總體構(gòu)思。
    3．2平面設(shè)計(jì)。
    （1）住宅。住宅經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)見(jiàn)表4。
    （2）公用建筑。
    3．3立面設(shè)計(jì)。
    4．結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。
    4．1基礎(chǔ)造型及處理。
    4．2上部結(jié)構(gòu)。
    5．公用設(shè)施方案。
    5．1供水排水。
    5．2供電。
    （1）供配電系統(tǒng)。
    （2）照明及電力設(shè)備。
    5．3供氣。
    5．4中央空調(diào)。
    5．5弱電設(shè)計(jì)。
    6．消防。
    7．環(huán)境保護(hù)。
    本項(xiàng)目計(jì)劃在左右的時(shí)間內(nèi)建成。建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃如下：
    ______年______月______日：項(xiàng)目建議書(shū)批復(fù)。
    ______年______月______日——______年______月______日：編制可行性研究報(bào)告并報(bào)批。
    ______年______月______日——______年______月______日：建筑方案設(shè)計(jì)。
    ______年______月______日：綜合管網(wǎng)設(shè)計(jì)。
    ______年______月——______年______月：施工圖設(shè)計(jì)。
    ______年______月：報(bào)建、領(lǐng)取建設(shè)規(guī)劃許可證。
    ______年______月______日：工程開(kāi)工。
    ______年______月：完成投資的25%，開(kāi)始預(yù)售。
    ______年______月：主體工程斷水。
    ______年______月——______年______月：?jiǎn)误w工程驗(yàn)收。
    ______年______月——______年______月：分項(xiàng)工程驗(yàn)收。
    ______年______月：正式入住。
    1．投資估算。
    總投資造價(jià)見(jiàn)表5和附表1。
    2．資金籌措。
    詳見(jiàn)附表2。
    1．住宅銷(xiāo)售價(jià)格。
    2．銷(xiāo)售進(jìn)度及付款計(jì)劃。
    本項(xiàng)目計(jì)劃在_____年內(nèi)完成銷(xiāo)售，各年銷(xiāo)售計(jì)劃見(jiàn)表6。
    3．稅費(fèi)率。
    本報(bào)告采用的`各種稅費(fèi)率見(jiàn)表7。
    4．清償能力分析。
    5．資金平衡分析和資產(chǎn)負(fù)債分析。
    資金平衡分析詳見(jiàn)附表3-8，資產(chǎn)負(fù)債分析詳見(jiàn)附表3-9。
    6．敏感性分析。
    將開(kāi)發(fā)產(chǎn)品投資、售房?jī)r(jià)可選擇、租房?jī)r(jià)格和預(yù)售款回籠進(jìn)度等因素作為不確定性因素進(jìn)行敏感性分析，分析結(jié)果表明開(kāi)發(fā)產(chǎn)品投資和售房?jī)r(jià)格兩個(gè)因素對(duì)項(xiàng)目的效益最為敏感。詳見(jiàn)表8及敏感性分析圖（略）。
    7．臨界點(diǎn)分析。
    1．市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析。
    2．經(jīng)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn)分析。
    3．金融財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析。
    項(xiàng)目工程可行性研究報(bào)告篇十三
    三、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表。
    四、存在問(wèn)題及建議。
    一、項(xiàng)目提出的背景。
    二、項(xiàng)目發(fā)展概況。
    三、投資的必要性。
    一、市場(chǎng)調(diào)查。
    二、市場(chǎng)預(yù)測(cè)。
    三、市場(chǎng)推銷(xiāo)戰(zhàn)略。
    四、產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模。
    一、資源和原材料。
    二、建設(shè)地區(qū)的選擇。
    一、項(xiàng)目組成。
    二、生產(chǎn)技術(shù)方案。
    三、總平面布置和運(yùn)輸。
    四、土建工程。
    五、其他工程。
    一、建設(shè)地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀。
    二、項(xiàng)目主要污染源和污染物。
    三、項(xiàng)目擬采用的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。
    四、治理環(huán)境的方案。
    五、環(huán)境監(jiān)測(cè)制度的建議。
    六、環(huán)境保護(hù)投資估算。
    七、環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論。
    八、勞動(dòng)保護(hù)與安全衛(wèi)生。
    一、企業(yè)組織。
    二、勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)。
    一、項(xiàng)目實(shí)施的各階段。
    二、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表。
    一、項(xiàng)目總投資估算。
    二、資金籌措。
    三、投資使用計(jì)劃。
    一、生產(chǎn)成本和銷(xiāo)售收入估算。
    二、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)。
    三、國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。
    四、不確定性分析。
    五、社會(huì)效益和社會(huì)影響分析。
    一、結(jié)論與建議。
    二、附件。
    三、附圖。
    項(xiàng)目工程可行性研究報(bào)告篇十四
    水利信息化工程與傳統(tǒng)的有形水利工程不同，它至少具備四個(gè)顯著的特點(diǎn)：一是復(fù)合，項(xiàng)目建設(shè)是水利專(zhuān)業(yè)技術(shù)和信息技術(shù)的復(fù)合;二是集成，是各種高新技術(shù)包括遠(yuǎn)程自動(dòng)化監(jiān)控技術(shù)、通訊網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、數(shù)據(jù)庫(kù)技術(shù)、3技術(shù)、數(shù)學(xué)模型技術(shù)、系統(tǒng)集成技術(shù)等的相互融合集成;三是共享，項(xiàng)目建設(shè)必須實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)資源和信息資源的最大程度共享;四是創(chuàng)新，主要是指水利信息化的建設(shè)模式尚在探討階段，需要建設(shè)者在實(shí)踐中進(jìn)行技術(shù)創(chuàng)新。
    1.2涵蓋范圍。
    水利信息化項(xiàng)目的涵蓋范圍，雖然目前還沒(méi)有明確的定義，但按技術(shù)特性歸類(lèi)，應(yīng)包括一系列與水利政務(wù)、業(yè)務(wù)管理及工程設(shè)計(jì)、建設(shè)和管理等方面有關(guān)信息的采集、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)建設(shè)以及業(yè)務(wù)應(yīng)用系統(tǒng)軟件的開(kāi)發(fā)集成。水利信息化項(xiàng)目的涵蓋范圍，雖然目前還沒(méi)有明確的定義，但按技術(shù)特性歸類(lèi)，應(yīng)包括一系列與水利政務(wù)、業(yè)務(wù)管理及工程設(shè)計(jì)、建設(shè)和管理等方面有關(guān)信息的采集、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)建設(shè)以及業(yè)務(wù)應(yīng)用系統(tǒng)軟件的開(kāi)發(fā)集成。
    2.1原則。
    可研報(bào)告的編制應(yīng)貫徹執(zhí)行我國(guó)信息化建設(shè)的“統(tǒng)籌規(guī)劃、國(guó)家主導(dǎo)、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、聯(lián)合建設(shè)、互連互通、資源共享”的指導(dǎo)原則，在對(duì)工程項(xiàng)目的建設(shè)條件和需求進(jìn)行充分調(diào)查分析的基礎(chǔ)上，對(duì)系統(tǒng)的規(guī)模、結(jié)構(gòu)和功能、設(shè)備主要技術(shù)指標(biāo)以及配套工程等進(jìn)行方案比較，提出初選意見(jiàn)和可行性評(píng)價(jià)。
    2.2規(guī)程規(guī)范。
    可研報(bào)告的編制應(yīng)參照《水利水電工程可行性研究報(bào)告編制規(guī)程》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《水電工程可研報(bào)告編制規(guī)程》)、《廣東省水利信息系統(tǒng)工程建設(shè)設(shè)計(jì)指導(dǎo)書(shū)(試行)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《指導(dǎo)書(shū)》)及相關(guān)的技術(shù)規(guī)程規(guī)范進(jìn)行。
    2.3重點(diǎn)環(huán)節(jié)。
    計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)ip地址是計(jì)算機(jī)的重要標(biāo)志，是網(wǎng)絡(luò)能否互聯(lián)、信息資源能否共享的首要問(wèn)題。由于國(guó)家和水利行業(yè)的信息化標(biāo)準(zhǔn)體系目前尚未正式刊布，現(xiàn)行的計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)ip地址分配通常都是由地區(qū)或行業(yè)根據(jù)實(shí)際需要臨時(shí)作出的，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的級(jí)別較低，執(zhí)行起來(lái)有一定困難。
    《指導(dǎo)書(shū)》中的ip地址分配及其域名設(shè)計(jì)、是依據(jù)水利部下發(fā)的原則性設(shè)計(jì)指導(dǎo)書(shū)，在已完成的《廣東省三防指揮系統(tǒng)工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》基礎(chǔ)上統(tǒng)一設(shè)計(jì)的，既考慮了目前廣東省水利信息網(wǎng)的連網(wǎng)需要，也為下一步全省信息化標(biāo)準(zhǔn)體系正式刊布后的修改或轉(zhuǎn)換留下余地。因此，嚴(yán)格按照《指導(dǎo)書(shū)》的規(guī)定做好自己區(qū)域或部門(mén)的計(jì)算機(jī)ip地址和域名分配的規(guī)劃管理和分配，是執(zhí)行有關(guān)技術(shù)規(guī)范規(guī)程的重點(diǎn)環(huán)節(jié)之一。
    政府系統(tǒng)專(zhuān)網(wǎng)平臺(tái)建設(shè)走在前面的個(gè)別地區(qū)，可按當(dāng)?shù)卣y(tǒng)一分配的ip地址方案設(shè)計(jì)，將設(shè)計(jì)方案報(bào)省水利廳備案，便于做好相互之間的轉(zhuǎn)換處理安排。
    根據(jù)水利信息化工程項(xiàng)目的特點(diǎn)，可研報(bào)告的主要內(nèi)容及深度除了參照《水利水電工程可行性研究報(bào)告編制規(guī)程》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《水電工程可研報(bào)告編制規(guī)程》)所規(guī)定的，包括最基本的綜合說(shuō)明、工程背景、建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模、建設(shè)方案、建設(shè)管理、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)等主要內(nèi)容外，還應(yīng)針對(duì)信息系統(tǒng)工程的特點(diǎn)，補(bǔ)充對(duì)工程的可擴(kuò)充性、共享性、安全性和前瞻性等方面的論證內(nèi)容，具體可大致按以下九個(gè)部分組成來(lái)展開(kāi)編寫(xiě)：
    (1)綜合說(shuō)明。包含工程背景、工程建設(shè)的必要性，工程建設(shè)任務(wù)和實(shí)現(xiàn)目標(biāo)等方面的論述;把握論證理由充分、實(shí)現(xiàn)目標(biāo)明確的原則。
    (2)系統(tǒng)的總體結(jié)構(gòu)與功能。包括系統(tǒng)的組成與功能、系統(tǒng)內(nèi)部界面劃分、系統(tǒng)的體系結(jié)構(gòu)和層次結(jié)構(gòu)等，并繪出系統(tǒng)的拓?fù)鋱D或物理結(jié)構(gòu)模型圖(見(jiàn)附圖參考式樣)。
    (3)設(shè)備主要技術(shù)指標(biāo)、數(shù)量以及配套工程量。包括各分支子系統(tǒng)或模塊的面向任務(wù)、結(jié)構(gòu)、功能、設(shè)備類(lèi)別、數(shù)量和技術(shù)指標(biāo)，以及相應(yīng)的附屬設(shè)施和配套工程種類(lèi)分項(xiàng)(形式、工程量等)匯總表。
    (4)系統(tǒng)的可靠性、實(shí)用性和安全性。主要是對(duì)系統(tǒng)的總體方案、設(shè)備選型和技術(shù)性能指標(biāo)能否符合有關(guān)規(guī)范規(guī)程及工程的實(shí)際需要進(jìn)行論述，重點(diǎn)是系統(tǒng)的安全性。
    (5)工程實(shí)施計(jì)劃。列出工程建設(shè)計(jì)劃時(shí)間，各分支系統(tǒng)或部分的進(jìn)度及相應(yīng)的資金安排計(jì)劃。此外，還應(yīng)根據(jù)廣東省發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)和經(jīng)濟(jì)貿(mào)易委員會(huì)《關(guān)于核準(zhǔn)固定投資項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)方式和范圍有關(guān)事項(xiàng)的通知》(粵計(jì)資[2001]652號(hào))的要求，提出項(xiàng)目的發(fā)包初步方案。
    (6)工程管理設(shè)計(jì)。主要擬定項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)行的管理機(jī)構(gòu)，并根據(jù)(參照)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)作出運(yùn)行費(fèi)用估算及資金來(lái)源說(shuō)明等。
    (7)論證工程建設(shè)對(duì)環(huán)境影響的評(píng)價(jià)。僅在工程包含大功率的電磁波輻射，或配套工程涉及對(duì)周邊環(huán)境、景觀有可能產(chǎn)生破壞或者影響的開(kāi)挖和建筑項(xiàng)目的前提下才需要進(jìn)行論證。
    (8)工程建設(shè)投資估(概)算。由于現(xiàn)有的設(shè)計(jì)定額很少包括信息系統(tǒng)工程的設(shè)備和軟件費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)由相應(yīng)專(zhuān)業(yè)的技術(shù)人員進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查、將設(shè)備和軟件的購(gòu)臵價(jià)提交概預(yù)算編制人員，按規(guī)定的估(概)算編制規(guī)程作出工程建設(shè)投資估(概)算。
    (9)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。包括工程效益、工程經(jīng)濟(jì)合理性和財(cái)務(wù)可行性分析。應(yīng)依據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》(國(guó)家計(jì)委和建設(shè)部1993年頒發(fā))以及《水利建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)規(guī)范(sl72-94、水利部水利水電規(guī)劃總院1994年頒發(fā))進(jìn)行編制。
    4.1與外部系統(tǒng)的銜接安排及之間的邊界劃分。
    由于水利信息系統(tǒng)與外部系統(tǒng)的關(guān)聯(lián)密切、共享要求高的特點(diǎn)，任何一個(gè)信息系統(tǒng)工程，只要不是在孤立的環(huán)境條件下建設(shè)的，都應(yīng)該在可研報(bào)告中對(duì)新與舊(若有的話(huà))、點(diǎn)與面以及內(nèi)與外三者之間的銜接及邊界作出合理的安排和劃分。否則，就沒(méi)有回答工程是否存在重復(fù)建設(shè)以及能否最大程度地實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)資源和信息資源共享的問(wèn)題。
    4.2多媒體演示匯報(bào)稿制作。
    完成可研報(bào)告的編寫(xiě)后，便進(jìn)入專(zhuān)家評(píng)審和計(jì)劃部門(mén)審批程序?？裳袌?bào)告編制單位不可避免地要在評(píng)審會(huì)上，以計(jì)算機(jī)多媒體演示的形式，向與會(huì)專(zhuān)家以及來(lái)自上級(jí)主管部門(mén)和計(jì)劃部門(mén)等單位的領(lǐng)導(dǎo)作匯報(bào)。通過(guò)高水平制作的多媒體演示匯報(bào)，能夠使與會(huì)的專(zhuān)家、領(lǐng)導(dǎo)和代表對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目的架構(gòu)和要點(diǎn)留下深刻的印象，有利于他們對(duì)可研報(bào)告作出全面、客觀的評(píng)價(jià)。因此，如何將大篇幅的可研報(bào)告濃縮為提綱式的講稿，充分利用計(jì)算機(jī)powerpoint的功能，制作出簡(jiǎn)明、清晰、圖文和音像并茂的多媒體演示匯報(bào)稿，也是可研報(bào)告編制單位的重要任務(wù)之一。
    水利信息化是一項(xiàng)復(fù)雜的、涉及多學(xué)科的系統(tǒng)工程，其建設(shè)項(xiàng)目可研報(bào)告應(yīng)由具有一定工作經(jīng)驗(yàn)的相關(guān)技術(shù)人員編制。在編制單位不具備或不完全具備相關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的條件下，為保證可研報(bào)告的質(zhì)量，應(yīng)委托具備條件的單位負(fù)責(zé)或通過(guò)與其它單位合作的形式進(jìn)行。
    項(xiàng)目工程可行性研究報(bào)告篇十五
    電影主題小鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)日益興起，圍繞電影主題的小鎮(zhèn)已有幾十家，電影正成為越來(lái)越多主題公園、特色小鎮(zhèn)的新標(biāo)簽。但不容忽視的是，電影主題的公園和特色小鎮(zhèn)一窩蜂而上的同時(shí)，缺乏規(guī)劃、定位不夠精準(zhǔn)等問(wèn)題也開(kāi)始浮出水面。
    在近日舉行的第七屆北京國(guó)際電影節(jié)上，電影主題公園和特色小鎮(zhèn)的打造成為話(huà)題焦點(diǎn)之一，萬(wàn)達(dá)影視、香港國(guó)藝娛樂(lè)、國(guó)奧文化、南京21世紀(jì)投資集團(tuán)負(fù)責(zé)人分享了各自打造電影主題公園和特色小鎮(zhèn)的心路歷程。
    萬(wàn)達(dá)影視在電影主題公園和特色小鎮(zhèn)建設(shè)方面走在全國(guó)前列。萬(wàn)達(dá)影視相關(guān)人士表示，萬(wàn)達(dá)原本是一家商業(yè)地產(chǎn)公司，近年來(lái)正向著文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)轉(zhuǎn)型。正在山東青島黃島建設(shè)中的東方影都是萬(wàn)達(dá)在電影業(yè)的重大布局。
    東方影都項(xiàng)目斥資500億元，占地500萬(wàn)平方米，將于明年8月開(kāi)業(yè)。該項(xiàng)目在公布之初就十分“吸睛”——根據(jù)發(fā)布的《青島東方影都影視產(chǎn)業(yè)發(fā)展專(zhuān)項(xiàng)資金優(yōu)秀影視作品制作成本補(bǔ)貼細(xì)則》，在2016年6月1日至2021年5月30日期間攝制、符合要求的影視項(xiàng)目，最高能夠補(bǔ)貼到制作費(fèi)用的40%，還有10%的稅收返還，這超過(guò)了歐美地區(qū)最高30%的補(bǔ)貼比例。這對(duì)中國(guó)乃至全球的電影公司來(lái)說(shuō)，都是一個(gè)很大的吸引力。
    據(jù)了解，目前東方影都已建成15個(gè)攝影棚、11個(gè)制景車(chē)間，今年還將建成15個(gè)攝影棚和23個(gè)制景車(chē)間。今年，《環(huán)太平洋2》已經(jīng)在此拍攝完成，正在搭景的還有電影《流浪地球》，萬(wàn)達(dá)影視也參與了這部影片的投資。
    據(jù)介紹，除了是一個(gè)影視“巨無(wú)霸”，東方影都也是一個(gè)商業(yè)社區(qū)，包括購(gòu)物區(qū)、秀場(chǎng)、大劇院、游艇區(qū)、酒店、酒吧街、國(guó)際醫(yī)院和國(guó)際學(xué)校?！叭f(wàn)達(dá)做東方影都，實(shí)際上是以此來(lái)帶動(dòng)周邊產(chǎn)業(yè)的發(fā)展?！?BR>    進(jìn)軍影視主題小鎮(zhèn)領(lǐng)域的不止萬(wàn)達(dá)集團(tuán)。“華誼兄弟旗下的實(shí)景娛樂(lè)項(xiàng)目要在14個(gè)省份布局20個(gè)電影小鎮(zhèn)，結(jié)合影視ip及各地城市id（城市形象），打造獨(dú)有的城市名片，還原城市精神?！比A誼兄弟實(shí)景娛樂(lè)公司相關(guān)人士說(shuō)。
    自2014年，華誼兄弟將旗下各子業(yè)務(wù)整合為影視娛樂(lè)、互聯(lián)網(wǎng)娛樂(lè)、品牌授權(quán)與實(shí)景娛樂(lè)三大板塊，其中，品牌授權(quán)與實(shí)景娛樂(lè)板塊以電影公社、文化城、主題公園等業(yè)務(wù)為代表。華誼兄弟年報(bào)顯示，截至去年11月底，華誼兄弟品牌授權(quán)與實(shí)景娛樂(lè)板塊共實(shí)現(xiàn)簽約項(xiàng)目13個(gè)。不過(guò)，除了為外界所熟知的馮小剛電影公社，華誼兄弟已簽約的電影世界和文化城都還處在建設(shè)階段，尚未開(kāi)業(yè)。
    同樣看好這一產(chǎn)業(yè)的還有華夏幸福。該公司牽頭打造的河北大廠影視小鎮(zhèn)，聚焦以影視產(chǎn)業(yè)為核心，形成“1+n”的產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈，包括動(dòng)漫游戲、設(shè)計(jì)創(chuàng)意、數(shù)字娛樂(lè)、會(huì)議會(huì)展、文化演藝、旅游休閑等產(chǎn)業(yè)。截至去年底，大廠影視小鎮(zhèn)已完成簽約入駐企業(yè)50余家，簽約項(xiàng)目投資額近100億元，電影在其中占有很大權(quán)重。
    相比于橫店、象山等影視城項(xiàng)目，電影主題公園和特色小鎮(zhèn)更專(zhuān)注于園區(qū)內(nèi)各業(yè)態(tài)的聯(lián)動(dòng)，其中又以文旅聯(lián)動(dòng)最為常見(jiàn)。
    香港國(guó)藝娛樂(lè)文化集團(tuán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“國(guó)藝娛樂(lè)”）是一家做電影投資和藝人經(jīng)紀(jì)的上市公司。該公司相關(guān)人士介紹：“在進(jìn)入電影主題公園行業(yè)前，我們發(fā)現(xiàn)，南方還沒(méi)有一個(gè)完整的影視產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，因此，我們?cè)趶V東佛山西樵山1100畝土地上，開(kāi)發(fā)了‘電影+旅游’的綜合項(xiàng)目國(guó)藝影視城?！?BR>    據(jù)悉，影視城項(xiàng)目匯集電影拍攝、主題公園、酒店、表演場(chǎng)館等業(yè)務(wù)，經(jīng)過(guò)多年投資期，于2015年底正式開(kāi)業(yè)。該項(xiàng)目今年前3個(gè)月入場(chǎng)人次已達(dá)30萬(wàn)人，超越去年全年的約12萬(wàn)人，預(yù)計(jì)全年入場(chǎng)人次將達(dá)到100萬(wàn)。
    據(jù)介紹：“我們的目標(biāo)是立足廣東，做好當(dāng)?shù)氐挠耙暜a(chǎn)業(yè)鏈。目前，我們的影視基地已經(jīng)做好，現(xiàn)在在做配套，包括賓館、道具、群演、服裝等，并擁有在冊(cè)群演1.5萬(wàn)人?！?BR>    “去年的數(shù)據(jù)顯示，廣東是全國(guó)最大的電影票倉(cāng)，占全國(guó)總票房的1/7.今年，佛山市積極打造‘廣萊塢’中國(guó)南方影視中心，擬設(shè)立總規(guī)模為50億元的文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資基金，將佛山發(fā)展成中國(guó)南方重要的影視產(chǎn)業(yè)中心。這也為我們的項(xiàng)目提供了機(jī)會(huì)。”
    在此基礎(chǔ)上，廣東是全國(guó)較大的旅游客源地之一。在深耕影視產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)上，項(xiàng)目還瞄準(zhǔn)了自駕游客。“目前廣東很多城市的汽車(chē)保有量都達(dá)到了100萬(wàn)輛，這無(wú)疑是一個(gè)很大的潛力群體?！?BR>    看到這塊大蛋糕的還有來(lái)自江蘇的房地產(chǎn)企業(yè)南京21世紀(jì)投資集團(tuán)。4年前，南京21世紀(jì)投資集團(tuán)也開(kāi)始介入主題公園領(lǐng)域，在河北秦皇島投資100億元建設(shè)魔法魔幻主題公園項(xiàng)目，預(yù)計(jì)將于2019年開(kāi)業(yè)。
    談及該項(xiàng)目，南京21世紀(jì)投資集團(tuán)相關(guān)人士認(rèn)為，目前全國(guó)至少有300家主題公園，其中既有國(guó)內(nèi)力量，也有國(guó)際開(kāi)發(fā)商。二者最大的區(qū)別是，國(guó)外的主題公園大多是有故事、有主題的。
    “因此，我們?cè)谧銮鼗蕧u項(xiàng)目時(shí)，首先引進(jìn)了成套的國(guó)外系列小說(shuō)的的情節(jié)和場(chǎng)景都取自《圣誕的魔法城》。
    除了主題公園，近幾年，小鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)崛起，電影小鎮(zhèn)也存在“一窩蜂”的現(xiàn)象。對(duì)此，國(guó)奧（北京）文化產(chǎn)業(yè)投資有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，自國(guó)家提出特色小鎮(zhèn)發(fā)展理念以來(lái)，目前很多地方都在摸索特色小鎮(zhèn)的建設(shè)之路。
    上述負(fù)責(zé)人表示，特色小鎮(zhèn)并不是一個(gè)行政區(qū)域，而是一個(gè)全產(chǎn)業(yè)鏈的平臺(tái)。建設(shè)以影視為主題的特色小鎮(zhèn)，要考慮三大問(wèn)題：其一，要從頂層設(shè)計(jì)入手，在突出特色的同時(shí)還要接地氣；其二，打造生態(tài)產(chǎn)業(yè)鏈，要做一個(gè)投資吸引力的中心，如建立電影產(chǎn)業(yè)基金，這對(duì)全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展是很重要的.。其三，要打造品牌運(yùn)營(yíng)的核心，把運(yùn)營(yíng)移到前端，這也需要相關(guān)政府各部門(mén)的支持。
    更重要的是，圍繞電影ip延伸出的眾多文化內(nèi)容是電影小鎮(zhèn)的“獨(dú)門(mén)秘笈”。然而，在城市轉(zhuǎn)型升級(jí)的大背景下，許多以影視ip為主題的項(xiàng)目容易成為有利于圈地的“好故事”。
    談及如何建設(shè)電影小鎮(zhèn)，上述負(fù)責(zé)人提出三點(diǎn)建議：一是要做一個(gè)有故事的品牌，而故事的核心是要有文化。二是要有號(hào)召力的龍頭項(xiàng)目。三要有影響力的ip項(xiàng)目。
    1.1影視特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目概況。
    1.1.1影視特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目名稱(chēng)。
    1.1.2建設(shè)性質(zhì)。
    1.1.3影視特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目承辦單位及負(fù)責(zé)人1.1.4影視特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)。
    1.2影視特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)目標(biāo)。
    1.3影視特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模。
    1.4影視特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目投資估算與資金籌措。
    1.4.1影視特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目建設(shè)總投資。
    1.4.2資金籌措。
    1.5影視特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目主要財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。
    1.7研究范圍。
    2.1宏觀形勢(shì)。
    2.1.1地理、歷史。
    2.1.2交通。
    2.2宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行。
    2.2.1宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展(gdp發(fā)展)。
    2.2.2固定資產(chǎn)投資情況。
    2.2.3人均生產(chǎn)總值。
    2.2.4人口變化。
    2.3地區(qū)及行業(yè)的發(fā)展規(guī)劃。
    2.3.1城市總體規(guī)劃(2015—2020)。
    2.3.2城市近期建設(shè)規(guī)劃。
    3.1影視特色小鎮(zhèn)市場(chǎng)分析。
    3.1.1影視特色小鎮(zhèn)市場(chǎng)近況。
    3.1.2影視特色小鎮(zhèn)市場(chǎng)劃分。
    3.1.3板塊特征分析及小結(jié)。
    3.1.4影視特色小鎮(zhèn)市場(chǎng)總結(jié)。
    3.1.5影視特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目機(jī)會(huì)分析。
    3.2項(xiàng)目市場(chǎng)定位。
    3.3影視特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目的swot分析。
    3.3.1影視特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)(strength)。
    3.3.2影視特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目劣勢(shì)(weakness)。
    3.3.3影視特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目機(jī)會(huì)(opportunies)3.3.4影視特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目威脅(threats)。
    3.4營(yíng)銷(xiāo)策略。
    3.4.1營(yíng)銷(xiāo)主題。
    3.4.2廣告創(chuàng)意。
    3.4.3營(yíng)銷(xiāo)策略。
    3.4.4宣傳推廣策略。
    3.4.5促銷(xiāo)策略。
    4.1市區(qū)域概況。
    4.2區(qū)域文化特色。
    4.3區(qū)域人居環(huán)境。
    4.4區(qū)域交通網(wǎng)絡(luò)。
    4.5基礎(chǔ)條件。
    4.5.1.自然及氣候條件。
    4.5.2.基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)條件。
    5.1總體規(guī)劃。
    5.1.1設(shè)計(jì)依據(jù)。
    5.1.2規(guī)劃設(shè)計(jì)構(gòu)思。
    5.1.3指導(dǎo)原則。
    5.1.4規(guī)劃目標(biāo)。
    5.2總平面布置及道路景觀設(shè)計(jì)。
    5.2.1總平面布置。
    5.2.2道路及景觀設(shè)計(jì)。
    5.2.3豎向設(shè)計(jì)。
    5.2.4技術(shù)指標(biāo)。
    5.3建筑單體設(shè)計(jì)。
    5.3.1平面設(shè)計(jì)。
    5.3.2立面設(shè)計(jì)。
    5.4結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。
    5.4.1工程概況。
    5.4.2設(shè)計(jì)依據(jù)。
    5.4.3基礎(chǔ)設(shè)計(jì)。
    5.4.4結(jié)構(gòu)選型。
    5.4.5主要荷載(作用)取值。
    5.4.6主要結(jié)構(gòu)材料。
    5.5公用輔助工程。
    5.5.1給排水工程。
    5.5.2暖通工程。
    5.5.3電氣工程。
    5.5.4燃?xì)夤こ獭?BR>    5.5.5人防設(shè)計(jì)。
    5.5.6無(wú)障礙設(shè)計(jì)。
    6.1環(huán)境保護(hù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。
    6.2施工期環(huán)境影響分析。
    6.2.1施工期污染源。
    6.2.2施工期環(huán)境影響分析。
    6.3項(xiàng)目建成后環(huán)境影響分析。
    6.3.1大氣污染源分析。
    6.3.2水污染源分析。
    6.3.3環(huán)境保護(hù)措施。
    6.4公眾參與。
    7.1衛(wèi)生防疫。
    7.2消防。
    7.2.1消防給水系統(tǒng)。
    7.2.2防排煙系統(tǒng)。
    7.2.3電氣消防。
    8.1節(jié)能。
    8.1.1設(shè)計(jì)依據(jù)。
    8.1.2能源配置與能耗分析。
    8.1.3節(jié)能技術(shù)措施。
    8.2節(jié)水。
    8.2.1水環(huán)境。
    8.2.2綠化景觀用水節(jié)水。
    8.2.3節(jié)水器具應(yīng)用。
    8.3太陽(yáng)能利用。
    9.1項(xiàng)目組織管理。
    9.1.1項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)與管理。
    9.1.2人力資源配置。
    9.2物業(yè)管理。
    9.2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。
    9.2.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。
    9.3項(xiàng)目實(shí)施安排。
    10.1投資估算。
    10.1.1估算依據(jù)。
    10.1.2投資構(gòu)成及估算參數(shù)。
    10.1.3投資估算。
    10.2資金籌措。
    10.3借款償還計(jì)劃。
    11.1總則。
    11.2項(xiàng)目采用的招標(biāo)程序。
    11.3招標(biāo)內(nèi)容。
    12.1財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的依據(jù)和原則。
    12.2成本費(fèi)用、銷(xiāo)售收入及稅金估算。
    12.2.1成本費(fèi)用估算。
    12.2.2收入及稅金估算。
    12.3財(cái)務(wù)效益分析。
    12.3.1項(xiàng)目損益分析。
    12.3.2項(xiàng)目財(cái)務(wù)盈利能力分析。
    12.4盈虧平衡分析。
    12.5敏感性分析。
    12.6財(cái)務(wù)效益分析結(jié)論。
    13.1影視特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目結(jié)論。
    13.2影視特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目建議。
    1、影視特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目位置圖。
    2、主要工藝技術(shù)流程圖。
    3、主辦單位近5年的財(cái)務(wù)報(bào)表。
    4、影視特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目所需成果轉(zhuǎn)讓協(xié)議及成果鑒定。
    5、影視特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目總平面布置圖。
    6、主要土建工程的平面圖。
    7、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)摘要表。
    8、影視特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目投資概算表。
    9、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)類(lèi)基本報(bào)表與輔助報(bào)表。
    10、影視特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目現(xiàn)金流量表。
    11、影視特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目現(xiàn)金流量表。
    12、影視特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目損益表。
    13、影視特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目資金來(lái)源與運(yùn)用表。
    14、影視特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目資產(chǎn)負(fù)債表。
    15、影視特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目財(cái)務(wù)外匯平衡表。
    16、影視特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算表。
    17、影視特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目流動(dòng)資金估算表。
    18、影視特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目投資計(jì)劃與資金籌措表。
    19、單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表。
    20、影視特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表。
    21、影視特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目總成本費(fèi)用估算表。
    22、影視特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目產(chǎn)品銷(xiāo)售(營(yíng)業(yè))收入和銷(xiāo)售稅金及附加估算表。
    項(xiàng)目工程可行性研究報(bào)告篇十六
    項(xiàng)目?jī)?nèi)容的摘要性說(shuō)明，包括項(xiàng)目名稱(chēng)、建設(shè)單位、建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)年限、建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案、投資估算、運(yùn)行費(fèi)用與效益分析等。
    主要包括本項(xiàng)目區(qū)本行業(yè)（或主導(dǎo)產(chǎn)品）發(fā)展現(xiàn)狀與前景分析、現(xiàn)有生產(chǎn)（業(yè)務(wù)）能力調(diào)查與分析、市場(chǎng)需求調(diào)查與預(yù)測(cè)等。
    包括人員狀況，固定資產(chǎn)狀況，現(xiàn)有建筑設(shè)施與配套儀器設(shè)備狀況，專(zhuān)業(yè)技術(shù)水平和管理體制等。
    項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)選址要直觀準(zhǔn)確，要落實(shí)具體地塊位置并對(duì)與項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容相關(guān)的基礎(chǔ)狀況、建設(shè)條件加以描述，不可以項(xiàng)目所在區(qū)域代替項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)。具體內(nèi)容包括項(xiàng)目具體地址位置（要有平面圖）、項(xiàng)目占地范圍、項(xiàng)目資源及公用設(shè)施情況，地點(diǎn)比較選擇等。
    項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容主要包括土建工程、田間工程、配套儀器設(shè)備等。要逐項(xiàng)詳細(xì)列明各項(xiàng)建設(shè)內(nèi)容及相應(yīng)規(guī)模（分類(lèi)量化）。土建工程：詳細(xì)說(shuō)明土建工程名稱(chēng)、規(guī)模及數(shù)量、單位、建筑結(jié)構(gòu)及造價(jià)。建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與項(xiàng)目建設(shè)屬性與功能相匹配，屬于分期建設(shè)及有特殊原因的，應(yīng)加以說(shuō)明。水、暖、電等公用工程和場(chǎng)區(qū)工程要有工程量和造價(jià)說(shuō)明。配套儀器設(shè)備：說(shuō)明規(guī)格型號(hào)、數(shù)量及單位、價(jià)格、來(lái)源。對(duì)于單臺(tái)（套）估價(jià)高于5萬(wàn)元的儀器設(shè)備，應(yīng)說(shuō)明購(gòu)置原因及理由及用途。對(duì)于技術(shù)含量較高的儀器設(shè)備，需說(shuō)明是否具備使用能力和條件。配套農(nóng)（牧、漁）機(jī)具：說(shuō)明規(guī)格型號(hào)、數(shù)量及單位、價(jià)格、來(lái)源及適用范圍。
    依據(jù)建設(shè)內(nèi)容及有關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范，分類(lèi)詳細(xì)估算項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資并匯總，明確投資籌措方案。
    根據(jù)確定的建設(shè)工期和勘察設(shè)計(jì)、儀器設(shè)備采購(gòu)（或研制）、工程施工、安裝、試運(yùn)行所需時(shí)間與進(jìn)度要求，選擇整個(gè)工程項(xiàng)目最佳實(shí)施計(jì)劃方案和進(jìn)度。
    需征地的建設(shè)項(xiàng)目，中必須附國(guó)土資源部門(mén)核發(fā)的`建設(shè)用地證明或項(xiàng)目用地預(yù)審意見(jiàn)。需要辦理建設(shè)規(guī)劃報(bào)建以及環(huán)評(píng)審批的，附規(guī)劃部門(mén)規(guī)劃意見(jiàn)書(shū)以及環(huán)保部門(mén)環(huán)評(píng)批復(fù)。
    十二、項(xiàng)目組織管理與運(yùn)行。
    主要包括項(xiàng)目建設(shè)期組織管理機(jī)構(gòu)與職能，項(xiàng)目建成后組織管理機(jī)構(gòu)與職能、運(yùn)行管理模式與運(yùn)行機(jī)制、人員配置等；同時(shí)要對(duì)運(yùn)行費(fèi)用進(jìn)行分析，估算項(xiàng)目建成后維持項(xiàng)目正常運(yùn)行的成本費(fèi)用，并提出解決所需費(fèi)用的合理方式方法。
    十三、效益分析與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)。
    對(duì)項(xiàng)目建成后的經(jīng)濟(jì)與社會(huì)效益測(cè)算與分析（量化分析）。特別是對(duì)項(xiàng)目建成后的新增固定資產(chǎn)和開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)能力，以及經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益（如社會(huì)供種量，帶動(dòng)多少農(nóng)戶(hù)、多大區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展等）等進(jìn)行量化分析。
    十四、招標(biāo)方案。
    按照《農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)管理規(guī)定》第十二條規(guī)定，編制招標(biāo)方案。
    十五、有關(guān)證明材料（承擔(dān)單位法人證明、有關(guān)配套條件或技術(shù)成果證明等）。
    各種附件、附表、附圖及有關(guān)證明材料應(yīng)真實(shí)、齊全。
    另外，對(duì)的封面要求如下：
    項(xiàng)目名稱(chēng)：_____________。
    主管部門(mén)：_____________。
    建設(shè)地點(diǎn)：_____________。
    范文房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的主要內(nèi)容是什么？項(xiàng)目建議書(shū)或范文寫(xiě)作要點(diǎn)要注意什么呢？《房地產(chǎn)》用于多方面的......
    格式項(xiàng)目可行性研究的作用項(xiàng)目可行性研究的編制是確定建設(shè)項(xiàng)目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的科學(xué)論證，在投資......
    長(zhǎng)沙澄海呼叫配送系統(tǒng)一、公司簡(jiǎn)介長(zhǎng)沙澄海實(shí)業(yè)有限公司是集液化氣儲(chǔ)備、銷(xiāo)售為一體的品牌公司，有存儲(chǔ)量為440立方米的液化充裝站兩個(gè)，全市配送網(wǎng)點(diǎn)180多個(gè)......
    項(xiàng)目工程可行性研究報(bào)告篇十七
    畢節(jié)，貴州省下轄地級(jí)市，位于貴州省西北部，貴州金三角之一，烏蒙山腹地，川、滇、黔之鎖鑰，長(zhǎng)江珠江之屏障，東靠貴陽(yáng)市、遵義市，南連安順市、六盤(pán)水市，西鄰云南省昭通市、曲靖市，北接四川省瀘州市，是烏江、北盤(pán)江、赤水河發(fā)源地。畢節(jié)是一個(gè)神奇秀美的地方。歷史文化燦爛。夏為梁州南域，殷周至元朝，屬古夜郎、羅施等國(guó)，明代分屬水西宣慰司、烏撒軍民府、永寧宣撫司和烏撒、畢節(jié)、赤水、永寧4衛(wèi)，解放后設(shè)畢節(jié)專(zhuān)員公署，1970年更名為畢節(jié)地區(qū)行政公署，20xx年底設(shè)立地級(jí)畢節(jié)市。有奢香博物館、可樂(lè)遺址（夜郎古都）、彝族大屯土司莊園、黔西觀音洞遺址（舊石器時(shí)代）等全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位的史前文物和建筑群，展示著古人類(lèi)的歷史遺蹤、夜郎古國(guó)的神秘、水西文化的燦爛。風(fēng)光景色旖旎。被譽(yù)為“洞天湖地、花海鶴鄉(xiāng)、避暑天堂”。畢節(jié)，全國(guó)唯一一個(gè)以“開(kāi)發(fā)扶貧、生態(tài)建設(shè)”為主題的試驗(yàn)區(qū)，國(guó)家“西電東送”的重要能源基地，國(guó)家新型能源化工基地，國(guó)家新能源汽車(chē)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化基地，國(guó)家生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地，現(xiàn)代山地高效生態(tài)農(nóng)業(yè)、新能源、新型建材、以大數(shù)據(jù)為核心的服務(wù)外包和呼叫中心等多種新興產(chǎn)業(yè)的集聚地，川、滇、黔、渝四省市結(jié)合部區(qū)域性中心城市，西南地區(qū)區(qū)域性重要綜合交通樞紐，珠三角連接西南地區(qū)、長(zhǎng)三角連接?xùn)|盟地區(qū)的重要通道。
    《畢節(jié)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》是對(duì)畢節(jié)項(xiàng)目的市場(chǎng)需求、技術(shù)方案、資金計(jì)劃、財(cái)務(wù)效果、社會(huì)影響、投資風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行全面的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證，并提交給畢節(jié)發(fā)改委、證監(jiān)會(huì)、畢節(jié)銀行或其它畢節(jié)主管部門(mén)審批的上報(bào)文件。
    泓域企劃?rùn)C(jī)構(gòu)（簡(jiǎn)稱(chēng)“泓域企劃”）成立于20xx年，是一家專(zhuān)注于產(chǎn)業(yè)規(guī)劃咨詢(xún)、項(xiàng)目管理咨詢(xún)、業(yè)營(yíng)銷(xiāo)策劃、商業(yè)品牌推廣，并提供全方位解決方案的項(xiàng)目戰(zhàn)略咨詢(xún)及營(yíng)銷(xiāo)策劃?rùn)C(jī)構(gòu)，在全行業(yè)中首創(chuàng)了“互聯(lián)網(wǎng)+咨詢(xún)策劃”的服務(wù)模式，通過(guò)信息資源整合，可為客戶(hù)定制提供“行業(yè)+項(xiàng)目+產(chǎn)品+品牌”的全案策劃方案。
    泓域企劃主要針對(duì)企業(yè)單位、政府組織和金融機(jī)構(gòu)，在產(chǎn)業(yè)研究、投資分析、市場(chǎng)調(diào)研等方面提供專(zhuān)業(yè)、權(quán)威的研究報(bào)告、數(shù)據(jù)產(chǎn)品和解決方案。泓域企劃已經(jīng)累計(jì)完成上千個(gè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告、資金申請(qǐng)報(bào)告的編寫(xiě)，為企業(yè)快速推動(dòng)投資項(xiàng)目提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。
    該項(xiàng)目可行性研究報(bào)告對(duì)項(xiàng)目所涉及的主要問(wèn)題，例如：項(xiàng)目資源條件、項(xiàng)目原輔材料、項(xiàng)目燃料和動(dòng)力的供應(yīng)、項(xiàng)目交通運(yùn)輸條件、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、項(xiàng)目投資規(guī)模、項(xiàng)目產(chǎn)工藝和設(shè)備選型、項(xiàng)目產(chǎn)品類(lèi)別、項(xiàng)目節(jié)能技術(shù)和措施、環(huán)境影響評(píng)價(jià)和勞動(dòng)衛(wèi)生保障等，從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和環(huán)境保護(hù)等多個(gè)方面進(jìn)行較為詳細(xì)的調(diào)查研究。通過(guò)分析比較方案，并對(duì)項(xiàng)目建成后可能取得的技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果進(jìn)行預(yù)測(cè)，從而為投資決策提供可靠的依據(jù)，作為該項(xiàng)目進(jìn)行下一步環(huán)境評(píng)價(jià)及工程設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)文件。
    根據(jù)畢節(jié)中小企業(yè)中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃的要求，泓域企劃?rùn)C(jī)構(gòu)認(rèn)為“十三五”期間，畢節(jié)投資項(xiàng)目建設(shè)將面臨更大的機(jī)遇與挑戰(zhàn)——支持中小企業(yè)精細(xì)化發(fā)展，建立精細(xì)高效的管理制度和流程，開(kāi)展精細(xì)管理，生產(chǎn)精良的產(chǎn)品，提供精致服務(wù)。用高、精、尖產(chǎn)品和服務(wù)贏得市場(chǎng)。鼓勵(lì)中小企業(yè)走差異化成長(zhǎng)道路，贏得市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。
    項(xiàng)目工程可行性研究報(bào)告篇十八
    發(fā)光二極管(lightemittingdiode，led)，是一種半導(dǎo)體組件。初時(shí)多用作為指示燈、顯示發(fā)光二極管板等；隨著來(lái)沃1ed照明白光led的出現(xiàn)，也被用作照明。
    led被稱(chēng)為第四代照明光源或綠色光源，具有節(jié)能、環(huán)保、壽命長(zhǎng)、體積小等特點(diǎn)，廣泛應(yīng)用于各種指示、顯示、裝飾、背光源、普通照明和城市夜景等領(lǐng)域。根據(jù)使用功能的不同，可以將其劃分為信息顯示、信號(hào)燈、車(chē)用燈具、液晶屏背光源、通用照明五大類(lèi)。
    在政策護(hù)航、銷(xiāo)量提升等因素的推動(dòng)下，led成為近期資本市場(chǎng)的投資熱點(diǎn)之一，其中新海宜、福晶科技等表現(xiàn)搶眼。由于第四季度是led照明、電視等產(chǎn)品消費(fèi)的高峰期，上游零組件產(chǎn)業(yè)銷(xiāo)量也會(huì)出現(xiàn)周期性的攀升。隨著10月1日我國(guó)禁售和進(jìn)口60瓦及以上白熾燈政策落實(shí)，我國(guó)淘汰白熾燈路線圖已經(jīng)開(kāi)啟，led照明滲透率將不斷提升。業(yè)內(nèi)人士表示，僅白熾燈替代市場(chǎng)每年就將新增120億只以上燈源需求。
    led產(chǎn)品主要應(yīng)用于背光源、彩屏、室內(nèi)照明三大領(lǐng)域。由于背光源是現(xiàn)階段led最大的應(yīng)用市場(chǎng)，近幾年驅(qū)動(dòng)led產(chǎn)業(yè)高速增長(zhǎng)。未來(lái)在產(chǎn)品價(jià)格下降以及新一輪全球禁售白熾燈高潮興起等因素的影響下，室內(nèi)照明將替代背光源成為未來(lái)led增長(zhǎng)最快的細(xì)分領(lǐng)域。此外，近年來(lái)在小間距顯示屏等產(chǎn)品升級(jí)因素驅(qū)動(dòng)下，led產(chǎn)品增速也不斷提升，呈現(xiàn)穩(wěn)健增長(zhǎng)的趨勢(shì)。綜合來(lái)看，未來(lái)led總需求將呈現(xiàn)持續(xù)增長(zhǎng)，相關(guān)公司具備中長(zhǎng)期投資價(jià)值。
    目前我國(guó)正在逐步成為全球led產(chǎn)業(yè)基地。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，20xx年我國(guó)照明行業(yè)總產(chǎn)值4800億元。其中包括350億美金的出口市場(chǎng)和20xx多億元的國(guó)內(nèi)市場(chǎng)。相較于20xx多億元的增量市場(chǎng)，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為改革開(kāi)放30年形成的照明存量市場(chǎng)將存在數(shù)萬(wàn)億元的市場(chǎng)空間。預(yù)計(jì)led照明未來(lái)3~5年將會(huì)形成行業(yè)產(chǎn)值高峰，將保持100%的年復(fù)合增速，行業(yè)總產(chǎn)值有望達(dá)到萬(wàn)億元。
    此外，海外新興市場(chǎng)正為國(guó)內(nèi)led企業(yè)帶來(lái)更大的機(jī)會(huì)。今年上半年我國(guó)led照明產(chǎn)品出口金額約為43.5億美元。其中金磚國(guó)家約4.4億美元，同比增幅高達(dá)350%。海外新興市場(chǎng)快速增長(zhǎng)將會(huì)持續(xù)利好國(guó)內(nèi)led廠商。
    項(xiàng)目可行性研究報(bào)告是企業(yè)從事建設(shè)項(xiàng)目投資活動(dòng)之前，由可行性研究主體（一般是專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)）對(duì)市場(chǎng)、收益、技術(shù)、法規(guī)等項(xiàng)目影響因素進(jìn)行具體調(diào)查、研究、分析，確定有利和不利的因素，分析項(xiàng)目必要性、項(xiàng)目是否可行，評(píng)估項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，為項(xiàng)目投資主體提供決策支持意見(jiàn)或申請(qǐng)項(xiàng)目主管部門(mén)批復(fù)的文件。
    《led項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》通過(guò)對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究，從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、工程等角度對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查研究和分析比較，并對(duì)項(xiàng)目建成以后可能取得的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)環(huán)境影響進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè)，為項(xiàng)目決策提供公正、可靠、科學(xué)的投資咨詢(xún)意見(jiàn)。具體而言，本報(bào)告體現(xiàn)如下幾方面用途：
    ——用于報(bào)送發(fā)改委立項(xiàng)、核準(zhǔn)或備案。
    ——用于申請(qǐng)土地。
    ——用于申請(qǐng)國(guó)家專(zhuān)項(xiàng)資金。
    ——用于申請(qǐng)政府補(bǔ)貼。
    ——用于融資、銀行貸款。
    ——用于對(duì)外招商合作。
    ——用于上市募投。
    ——用于園區(qū)評(píng)價(jià)定級(jí)。
    ——用于企業(yè)工程建設(shè)指導(dǎo)。
    ——用于企業(yè)節(jié)能審查。
    ——用于環(huán)保部門(mén)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行環(huán)境評(píng)價(jià)。
    ——用于安監(jiān)部門(mén)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行安全審查。
    項(xiàng)目工程可行性研究報(bào)告篇十九
    1、項(xiàng)目名稱(chēng)：仲坪村黃牛繁育飼養(yǎng)。
    2、建場(chǎng)地址：石門(mén)鎮(zhèn)仲坪村。
    3、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：任南洙。
    4、技術(shù)依托單位：xx縣畜牧總站。
    (二)仲坪村基本概況。
    仲坪村位于石門(mén)鎮(zhèn)的北部。全村總戶(hù)231戶(hù)，總?cè)丝?80，現(xiàn)有耕地327公頃（水田40公頃，旱田287公頃），林草地資源豐富。耕地的土質(zhì)比較脊薄，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件較差，該村目前仍是石門(mén)鎮(zhèn)的貧困村，至今尚有人均純收入不足800元的貧困戶(hù)12戶(hù)（包括特困戶(hù)，救濟(jì)戶(hù)），貧困程度較為嚴(yán)重。蘭泥村貧困嚴(yán)重的主要原因，一是經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)太差，自我發(fā)展能力不足；二是屬于半山區(qū)，資源缺乏，幾乎沒(méi)有副業(yè)收入。
    （三）項(xiàng)目建立依據(jù)。
    延邊黃牛無(wú)論是役用還是食用，在國(guó)內(nèi)都是屬于牛類(lèi)中的優(yōu)良品種。在食用方面，因其脂肪含量低，蛋白質(zhì)含量高，并富含鈣、鋅、硒等無(wú)機(jī)鹽，是一種深受人們歡迎的美味佳肴和強(qiáng)身滋補(bǔ)佳品。改革開(kāi)放以來(lái)，隨著人民生活水平的不斷提高，人們的食肉結(jié)構(gòu)也發(fā)生了較大的變化，牛肉以其味道鮮美，營(yíng)養(yǎng)豐富，喜食的人日益增多，食用量逐年加大，市場(chǎng)上牛肉供不應(yīng)求，價(jià)格累累上漲。目前，全州內(nèi)的黃牛養(yǎng)殖多是家庭牧養(yǎng)形式，這種牧養(yǎng)形式受草原面積所限，難以形成較大的生產(chǎn)規(guī)模，生產(chǎn)數(shù)量非常有限。因此，隨著牛肉食用量的逐年加大，市場(chǎng)上的供求矛盾也越來(lái)越突出。據(jù)有關(guān)部門(mén)統(tǒng)計(jì)，全州每年由商販從外地倒運(yùn)進(jìn)來(lái)的肉牛達(dá)幾萬(wàn)頭，既增加了費(fèi)用又降低了牛肉的質(zhì)量，而且仍不能滿(mǎn)足市場(chǎng)需求。由此可見(jiàn)，牛肉的市場(chǎng)潛力是相當(dāng)大的。很顯然，僅僅依靠過(guò)去那種牧養(yǎng)方式是無(wú)法解決這一供求矛盾的。因此，許多經(jīng)濟(jì)發(fā)展比較好的地區(qū)，都采取了比較先進(jìn)科學(xué)的圈養(yǎng)方式進(jìn)行飼養(yǎng)，即使沒(méi)有草原也照樣進(jìn)行規(guī)模發(fā)展，如山東省的許多地區(qū)、我省的農(nóng)安、榆樹(shù)等縣市都有著典型的成功經(jīng)驗(yàn)，獲得了非?？捎^的經(jīng)濟(jì)效益。從實(shí)踐中看，該項(xiàng)目實(shí)屬投資小、見(jiàn)效快、易行可靠的好項(xiàng)目。
    （四）項(xiàng)目建設(shè)的必要性。
    由于仲坪村耕地土質(zhì)較差，每逢雨季來(lái)時(shí)，常常受到山洪的侵襲，水沖沙壓情況十分嚴(yán)重且村民的主要收入主要是靠種植傳統(tǒng)作物，一直擺脫不了靠天吃飯的束縛和貧困。由于農(nóng)民的積累少，資金缺乏，無(wú)其它增收項(xiàng)目，加上許多不利的生產(chǎn)條件，經(jīng)濟(jì)發(fā)展仍然很滯后，經(jīng)過(guò)反復(fù)調(diào)查、論證，我們認(rèn)為充分利用本村林地、草地面積多的優(yōu)勢(shì)，發(fā)展黃牛養(yǎng)殖是使村民增收致富的好項(xiàng)目，也是十分可行和非常迫切的大事。
    （五）項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的意義。
    牛肉味道鮮美，營(yíng)養(yǎng)豐富，具有強(qiáng)身健體之功效，為延邊各族人民所喜愛(ài)，尤其是延邊黃牛，更具特色深受?chē)?guó)內(nèi)外市場(chǎng)的歡迎。但是，在傳統(tǒng)的牧養(yǎng)條件下生產(chǎn)數(shù)量有限，遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿(mǎn)足不了市場(chǎng)需求。因此，我們抓住有利時(shí)機(jī)開(kāi)發(fā)這一項(xiàng)目，對(duì)于發(fā)展特色產(chǎn)業(yè)和地方民族工業(yè)，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，都具有普遍的現(xiàn)實(shí)意義。
    二、市場(chǎng)預(yù)測(cè)及產(chǎn)品銷(xiāo)售方向。
    我州農(nóng)村雖然有著悠久的養(yǎng)牛歷史，但基本上是牧養(yǎng)方式和傳統(tǒng)的喂飼方法。因此，繁殖率低、生長(zhǎng)慢、生產(chǎn)周期長(zhǎng)，經(jīng)濟(jì)效益不明顯，從而導(dǎo)致了市場(chǎng)供不應(yīng)求的矛盾越來(lái)越突出，牛肉價(jià)格不斷上升。目前，州內(nèi)市場(chǎng)上的牛肉價(jià)格每公斤已達(dá)到20元之多，仍不能滿(mǎn)足需求。據(jù)調(diào)查，僅石門(mén)鎮(zhèn)牛的日屠宰量是3頭左右，加上節(jié)日農(nóng)民宰殺的牛，大約年屠宰量為1,500頭左右，而石門(mén)鎮(zhèn)每年牛的出欄數(shù)包括牛仔和役牛也不足2,000頭。由此可以看出，一個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)生產(chǎn)的肉食牛滿(mǎn)足不了自身需求，那么縣城的牛肉供應(yīng)則是一個(gè)很大的空缺，牛肉價(jià)格不斷上升也就不足為奇了。因此，可以預(yù)測(cè)，該項(xiàng)目的銷(xiāo)售工作，可在就地就近完成，如果不是因?yàn)楣芾淼绕髽I(yè)自身因素，在較長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)也一定會(huì)保持良好的發(fā)展勢(shì)頭和較高的經(jīng)濟(jì)效益。
    三、技術(shù)分析。
    由于過(guò)去所采取的家庭牧養(yǎng)方式，在品種選育、營(yíng)養(yǎng)調(diào)配、疾病防疫等諸方面都缺乏科學(xué)性，因而牛的.退化現(xiàn)象嚴(yán)重，普遍個(gè)體小、生長(zhǎng)慢、得病多，結(jié)果是生產(chǎn)費(fèi)用大，經(jīng)濟(jì)效益不佳。近幾年，經(jīng)專(zhuān)家潛心研究，成功探索出一套具有較高科學(xué)性的飼養(yǎng)技術(shù)。這一技術(shù)在全國(guó)普遍推廣以來(lái)，使養(yǎng)牛業(yè)均取得了成功并獲得了較大的經(jīng)濟(jì)效益。其主要技術(shù)要點(diǎn)如下：
    1、選擇和培育優(yōu)良品種。目前推出的飼養(yǎng)技術(shù)很重要的一點(diǎn)就是品種改良，首先要選擇體大、健壯、色純、繁殖力和抗病力都強(qiáng)的母牛，形成一定量的繁殖群。其次是為了保證品種優(yōu)良，一般應(yīng)采用人工冷配。這樣，培育出的牛個(gè)體大、體質(zhì)好、生長(zhǎng)快，一般2周歲即可成為大牛出欄。
    2、為便于科學(xué)管理，采用圈養(yǎng)方式進(jìn)行養(yǎng)殖。在圈養(yǎng)條件下，一是牛的運(yùn)動(dòng)量減少，能量消耗低，有利于長(zhǎng)肉增重，比一般牧養(yǎng)的牛同期增重40%左右。二是便于集中管理，省時(shí)、省工、省飼料。三是易于保持衛(wèi)生，利于防病，也可減少環(huán)境污染。四是受氣候條件的影響較小，可以人為地促使母牛增加繁殖力。由此可見(jiàn)，圈養(yǎng)是發(fā)展養(yǎng)牛的一種優(yōu)化辦法。
    3、講究科學(xué)的營(yíng)養(yǎng)配比和喂飼方法。飼養(yǎng)肉牛，要求它。
    生長(zhǎng)快，育肥快。根據(jù)這一需求，對(duì)牛本身所需的蛋白質(zhì)、脂肪、碳水化合物、無(wú)機(jī)鹽、維生素和水份等營(yíng)養(yǎng)成份，按照利于肉牛的發(fā)育和生長(zhǎng)，對(duì)飼料進(jìn)行科學(xué)配方并采取科學(xué)的喂飼方法。一般按公牛、母牛、成牛、小牛分群分舍飼養(yǎng)，按自繁和外購(gòu)分區(qū)分舍飼養(yǎng)，還要采取定時(shí)定量喂飼，去勢(shì)快速育肥等科學(xué)喂飼方法，以此提高經(jīng)濟(jì)效益。
    4、圈養(yǎng)方式使傳染病的防治有了基本保證。新的飼養(yǎng)技術(shù)在牛的傳染病以及其他各種疾病的防治上取得了重大突破。首先是可以采取嚴(yán)格的防疫措施加以預(yù)防，如進(jìn)行科學(xué)飼養(yǎng)，提高牛的一般性抵抗力；搞好圈舍衛(wèi)生，保持良好的生活環(huán)境；與外界隔絕，加強(qiáng)檢疫和接種疫苗等。其次是采取有效措施，及時(shí)、徹底地消滅已發(fā)生的傳染病或其他疾病。
    四、投資概算及項(xiàng)目計(jì)劃。
    1、投資概算。
    仲坪村黃牛養(yǎng)殖項(xiàng)目計(jì)劃總投資215萬(wàn)元，其中申請(qǐng)省財(cái)政扶貧資金150萬(wàn)元，其余65萬(wàn)元，由當(dāng)?shù)剞r(nóng)民自籌解決。
    該項(xiàng)目計(jì)劃總投資215萬(wàn)元，全部用于購(gòu)買(mǎi)仔牛共500頭，建五座300平方米的牛舍共1500平方米。
    五、項(xiàng)目實(shí)施后的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。
    仲坪村黃牛養(yǎng)殖項(xiàng)目實(shí)施后，按年出欄仔牛460頭，每頭1500元計(jì)算，三年便可全部收回成本，并使母?？倲?shù)固定在400頭左右。以滾雪的方式滾動(dòng)發(fā)展，使全村每年人均收入可增加500元—800元左右，使農(nóng)民的收入不斷增長(zhǎng)，大多數(shù)的貧困戶(hù)也可在短期內(nèi)脫貧乃至富裕起來(lái)，因而其社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益都十分突出。
    項(xiàng)目工程可行性研究報(bào)告篇二十
    2、內(nèi)容：根據(jù)國(guó)家和有關(guān)部門(mén)關(guān)于該類(lèi)項(xiàng)目的廣度和深度規(guī)定,結(jié)合項(xiàng)目具體情況編列,其提綱如下：
    (1)依據(jù)國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、產(chǎn)業(yè)目錄、宏觀調(diào)控政策,在項(xiàng)目。
    建議書(shū)。
    基礎(chǔ)上進(jìn)一步進(jìn)行調(diào)研,提出項(xiàng)目背景、項(xiàng)目建設(shè)的必要性和經(jīng)濟(jì)意義,以及編制可行性研究報(bào)告所依據(jù)的政策原則和指導(dǎo)思想。
    (2)產(chǎn)品市場(chǎng)(或社會(huì)需求)現(xiàn)狀調(diào)查和預(yù)測(cè)分析；競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手現(xiàn)狀和發(fā)展分析；產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)能力分析；市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略。
    (3)產(chǎn)品(或建設(shè))規(guī)模方案的選擇。
    (4)工藝技術(shù)方案(或建設(shè)標(biāo)準(zhǔn))選擇。
    (5)資源、原材料、燃料來(lái)源和供銷(xiāo)的可能性評(píng)價(jià)。
    (6)公用設(shè)施建設(shè)方案。
    (7)建廠條件和廠址方案：地理位置、氣象、水文、地質(zhì)、地形條件、交通運(yùn)輸,以及水、電、氣和社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況及其發(fā)展趨勢(shì)；廠址比較和選擇意見(jiàn)。
    (8)生態(tài)環(huán)境影響和對(duì)策。
    (9)節(jié)約能源、水和土地資源措施。
    (10)職業(yè)安全、衛(wèi)生和消防論證及措施。
    (11)生產(chǎn)組織、管理體制、機(jī)構(gòu)定員、人員培訓(xùn)設(shè)想。
    (12)編制投資估算(投資估算按重要部位設(shè)計(jì)方案估算工程量進(jìn)行計(jì)算)。提出資金籌措辦法。
    (13)經(jīng)濟(jì)分析和風(fēng)險(xiǎn)分析。
    (14)綜合評(píng)價(jià)及結(jié)論。
    3、項(xiàng)目實(shí)施單位條件、經(jīng)濟(jì)技術(shù)能力情況和項(xiàng)目實(shí)施領(lǐng)導(dǎo)組織、人力配備情況。
    ×單位或委托×院、所編制。
    ×年×月×日。
    6、附件：如單項(xiàng)。
    委托某專(zhuān)業(yè)單位單項(xiàng)調(diào)研咨詢(xún)報(bào)告及函電報(bào)傳真網(wǎng)絡(luò)查詢(xún)資料等。
    項(xiàng)目工程可行性研究報(bào)告篇二十一
    二、市場(chǎng)分析。
    三、建設(shè)內(nèi)容。
    四、環(huán)保與市政配套。
    五、組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置。
    六、建設(shè)進(jìn)度安排及物料供應(yīng)。
    七、資金籌措。
    八、效益分析。
    九、研究結(jié)論與建議。
    （一）項(xiàng)目背景。
    1項(xiàng)目名稱(chēng)：“聯(lián)想高科·經(jīng)典都市”居住小區(qū)。
    2承辦單位概況：“世紀(jì)地產(chǎn)”是武漢專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)公司。
    由于其他的在開(kāi)發(fā)項(xiàng)目占用大量資金，且本項(xiàng)目工程量大，建設(shè)周期長(zhǎng)。為了降低投資風(fēng)險(xiǎn)，“世紀(jì)地產(chǎn)”決定和武漢高科國(guó)有控股集團(tuán)有限公司及北京融科智地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司合作成立控股公司武漢聯(lián)想·世紀(jì)高科房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)股份有限公司開(kāi)發(fā)本項(xiàng)目。
    公司注冊(cè)資本1億元（“世紀(jì)地產(chǎn)”3000萬(wàn)元，武漢高科國(guó)有控股集團(tuán)有限公司3000萬(wàn)元，北京融科智地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司4000萬(wàn)元）流動(dòng)資金2400萬(wàn)元（滾動(dòng)開(kāi)發(fā)）。
    武漢高科國(guó)有控股集團(tuán)有限公司是經(jīng)武漢市委、市政府同意成立的，授權(quán)全面經(jīng)營(yíng)和管理武漢東湖新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)國(guó)有資產(chǎn)。集團(tuán)注冊(cè)資本15億元，目前全資、控股、參股企業(yè)35家，已成為“武漢·中國(guó)光谷”建設(shè)的主力軍，是一家集資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理、創(chuàng)業(yè)孵化器、風(fēng)險(xiǎn)投資、技術(shù)產(chǎn)權(quán)交易中心、工程科學(xué)研究、大學(xué)科技園建設(shè)于一體的大型國(guó)有控股集團(tuán)。
    成立于xx年6月的北京融科智地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，是聯(lián)想控股公司為進(jìn)軍房地產(chǎn)行業(yè)而專(zhuān)門(mén)設(shè)立的全資子公司，也是其多元化布局的一個(gè)重要棋子。
    （1）《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》。
    （2）《武漢市規(guī)劃管理?xiàng)l例》及《技術(shù)規(guī)定》。
    （3）《城市居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施設(shè)置規(guī)定》。
    （4）《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》。
    （5）《住宅建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》。
    （6）《建筑工程交通設(shè)計(jì)及停車(chē)場(chǎng)設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)》。
    （7）《城市道路綠化規(guī)劃及設(shè)計(jì)規(guī)范》。
    （8）《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》。
    1地塊位置：關(guān)山一路與楚雄大道交會(huì)處往南400m處。光谷創(chuàng)業(yè)街位于本案東側(cè)，南抵武漢職業(yè)技術(shù)學(xué)院，西緊鄰關(guān)山一路，北靠長(zhǎng)江有線電廠。地塊緊鄰光谷cbd中心區(qū)，不僅未來(lái)發(fā)展前景不俗，其現(xiàn)有配套設(shè)施也十分成熟。周邊商嘗菜嘗休閑廣場(chǎng)眾多，大專(zhuān)院校林立，公園、醫(yī)院等公共設(shè)施相距不遠(yuǎn)?！奥?lián)想高科·經(jīng)典都市”居住小區(qū)周邊有：華中科技大學(xué)、中南民院、魯巷廣嘗關(guān)山市嘗關(guān)山中學(xué)、魯巷小學(xué)、光谷核心市嘗電信數(shù)碼港、長(zhǎng)江樂(lè)園、東湖新技術(shù)開(kāi)區(qū)等。位于此地生活方便而多彩。
    2建設(shè)規(guī)模與目標(biāo)：土地面積：270畝。
    （1）步行約2分鐘可至586、52。
    1、715等公交車(chē)站；
    （2）魯巷廣場(chǎng)購(gòu)物中心關(guān)山超市以及關(guān)山飯店等消費(fèi)場(chǎng)所均幾步之遙；
    （4）華中科技大學(xué)，中南民族學(xué)院等高校環(huán)繞；
    1項(xiàng)目建設(shè)有利于我公司在武漢房地產(chǎn)市場(chǎng)的進(jìn)一步開(kāi)拓發(fā)展公司自成立以來(lái)，秉承“追求卓越、盡善盡美”之企業(yè)理念，依托開(kāi)發(fā)區(qū)的優(yōu)惠政策及政府支持，立足于東湖開(kāi)發(fā)區(qū)，輻射武漢三鎮(zhèn)。通過(guò)本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)，占據(jù)光谷cbd區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)，發(fā)展壯大公司實(shí)力，并進(jìn)一步樹(shù)立企業(yè)在武漢地產(chǎn)業(yè)界的形象。
    項(xiàng)目工程可行性研究報(bào)告篇二十二
    【主要用途】發(fā)改委立項(xiàng)，政府批地，融資，貸款，申請(qǐng)國(guó)家補(bǔ)助資金等。
    【交付方式】特快專(zhuān)遞、e-mail。
    【交付時(shí)間】2-3個(gè)工作日。
    【報(bào)告格式】word格式；pdf格式。
    【報(bào)告價(jià)格】此報(bào)告為委托項(xiàng)目報(bào)告，具體價(jià)格根據(jù)具體的要求協(xié)商，歡迎進(jìn)入公司網(wǎng)站，了解詳情，工程師（高建先生）會(huì)給您滿(mǎn)意的答復(fù)。
    【報(bào)告說(shuō)明】本報(bào)告是針對(duì)行業(yè)投資可行性研究咨詢(xún)服務(wù)的專(zhuān)項(xiàng)研究報(bào)告，此報(bào)告為個(gè)性化定制服務(wù)報(bào)告，我們將根據(jù)不同類(lèi)型及不同行業(yè)的項(xiàng)目提出的具體要求，修訂報(bào)告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項(xiàng)目立項(xiàng)、上馬、融資提供全程指引服務(wù)?？尚行匝芯繄?bào)告是在制定某一建設(shè)或科研項(xiàng)目之前，對(duì)該項(xiàng)目實(shí)施的可能性、有效性、技術(shù)方案及技術(shù)政策進(jìn)行具體、深入、細(xì)致的技術(shù)論證和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，以求確定一個(gè)在技術(shù)上合理、經(jīng)濟(jì)上合算的最優(yōu)方案和最佳時(shí)機(jī)而寫(xiě)的書(shū)面報(bào)告。可行性研究報(bào)告主要內(nèi)容是要求以全面、系統(tǒng)的分析為主要方法，經(jīng)濟(jì)效益為核心，圍繞影響項(xiàng)目的各種因素，運(yùn)用大量的數(shù)據(jù)資料論證擬建項(xiàng)目是否可行。對(duì)整個(gè)可行性研究提出綜合分析評(píng)價(jià)，指出優(yōu)缺點(diǎn)和建議。為了結(jié)論的需要，往往還需要加上一些附件，如試驗(yàn)數(shù)據(jù)、論證材料、計(jì)算圖表、附圖等，以增強(qiáng)可行性報(bào)告的說(shuō)服力。可行性研究是確定建設(shè)項(xiàng)目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的`科學(xué)方法，在投資管理中，可行性研究是指對(duì)擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測(cè)建成后的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，財(cái)務(wù)的盈利性，經(jīng)濟(jì)上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。投資可行性報(bào)告咨詢(xún)服務(wù)分為政府審批核準(zhǔn)用可行性研究報(bào)告和融資用可行性研究報(bào)告。
    審批核準(zhǔn)用的可行性研究報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益和影響；融資用報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行。
    第一節(jié)主題酒店項(xiàng)目背景。
    一、主題酒店項(xiàng)目名稱(chēng)。
    二、主題酒店項(xiàng)目承辦單位。
    三、主題酒店項(xiàng)目主管部門(mén)。
    四、主題酒店項(xiàng)目擬建地區(qū)、地點(diǎn)。
    五、承擔(dān)可行性研究工作的單位和法人代表。
    一、市場(chǎng)預(yù)測(cè)和項(xiàng)目規(guī)模。
    二、原材料、燃料和動(dòng)力供應(yīng)。
    三、選址。
    四、主題酒店項(xiàng)目工程技術(shù)方案。
    五、環(huán)境保護(hù)。
    六、工廠組織及勞動(dòng)定員。
    七、主題酒店項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度。
    八、投資估算和資金籌措。
    九、主題酒店項(xiàng)目財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)評(píng)論。
    十、主題酒店項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)結(jié)論。
    第三節(jié)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表。
    第四節(jié)存在問(wèn)題及建議。
    第一節(jié)社會(huì)宏觀環(huán)境分析。
    第二節(jié)主題酒店項(xiàng)目相關(guān)政策分析。
    一、國(guó)家政策。
    二、主題酒店行業(yè)準(zhǔn)入政策。
    三、主題酒店行業(yè)技術(shù)政策第三節(jié)。
    主題酒店項(xiàng)目背景和發(fā)展概況第一節(jié)。
    主題酒店項(xiàng)目提出的背景。
    一、國(guó)家及主題酒店行業(yè)發(fā)展規(guī)劃。
    二、主題酒店項(xiàng)目發(fā)起人和發(fā)起緣由。
    第二節(jié)主題酒店項(xiàng)目發(fā)展概況。
    一、已進(jìn)行的調(diào)查研究主題酒店項(xiàng)目及其成果。
    二、試驗(yàn)試制工作情況。
    三、廠址初勘和初步測(cè)量工作情況。
    四、主題酒店項(xiàng)目建議書(shū)的編制、提出及審批過(guò)程。
    第三節(jié)主題酒店項(xiàng)目建設(shè)的必要性。
    一、現(xiàn)狀與差距。
    二、發(fā)展趨勢(shì)。
    三、主題酒店項(xiàng)目建設(shè)的必要性。
    第四節(jié)投資的必要性。
    第一節(jié)主題酒店產(chǎn)品市場(chǎng)供應(yīng)預(yù)測(cè)。
    一、國(guó)內(nèi)外主題酒店市場(chǎng)供應(yīng)現(xiàn)狀。
    二、國(guó)內(nèi)外主題酒店市場(chǎng)供應(yīng)預(yù)測(cè)。
    第二節(jié)產(chǎn)品市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)。
    一、國(guó)內(nèi)外主題酒店市場(chǎng)需求現(xiàn)狀。
    二、國(guó)內(nèi)外主題酒店市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)。
    第三節(jié)產(chǎn)品目標(biāo)市場(chǎng)分析。
    一、主題酒店產(chǎn)品目標(biāo)市場(chǎng)界定。
    二、市場(chǎng)占有份額分析。
    第四節(jié)價(jià)格現(xiàn)狀與預(yù)測(cè)。
    一、主題酒店產(chǎn)品國(guó)內(nèi)市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)格。
    二、主題酒店產(chǎn)品國(guó)際市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)格。
    第五節(jié)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力分析。
    一、主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況。
    二、產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力優(yōu)勢(shì)、劣勢(shì)。
    三、營(yíng)銷(xiāo)策略第六節(jié)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。
    第一節(jié)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)狀。
    一、重點(diǎn)企業(yè)信息。
    二、企業(yè)地理分布。
    三、企業(yè)規(guī)模經(jīng)濟(jì)效應(yīng)。
    四、企業(yè)從業(yè)人數(shù)。
    第二節(jié)重點(diǎn)區(qū)域企業(yè)特點(diǎn)分析。
    一、華北區(qū)域。
    二、東北區(qū)域。
    三、西北區(qū)域。
    四、華東區(qū)域。
    五、華南區(qū)域。
    六、西南區(qū)域。
    七、華中區(qū)域。
    第三節(jié)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略分析。
    一、產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)策略。
    二、價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)策略。
    三、渠道競(jìng)爭(zhēng)策略。
    四、銷(xiāo)售競(jìng)爭(zhēng)策略。
    五、服務(wù)競(jìng)爭(zhēng)策略。
    六、品牌競(jìng)爭(zhēng)策略。
    第一節(jié)主題酒店行業(yè)產(chǎn)銷(xiāo)狀況分析。
    第二節(jié)主題酒店行業(yè)資產(chǎn)負(fù)債狀況分析。
    第三節(jié)主題酒店行業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)狀況分析。
    第四節(jié)主題酒店行業(yè)獲利能力分析。
    第五節(jié)主題酒店行業(yè)成本費(fèi)用分析。
    第一節(jié)市場(chǎng)調(diào)查。
    一、擬建主題酒店項(xiàng)目產(chǎn)出物用途調(diào)查。
    二、產(chǎn)品現(xiàn)有生產(chǎn)能力調(diào)查。
    三、產(chǎn)品產(chǎn)量及銷(xiāo)售量調(diào)查。
    四、替代產(chǎn)品調(diào)查。
    五、產(chǎn)品價(jià)格調(diào)查。
    六、國(guó)外市場(chǎng)調(diào)查。
    第二節(jié)主題酒店行業(yè)市場(chǎng)預(yù)測(cè)。
    一、國(guó)內(nèi)市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)。
    二、產(chǎn)品出口或進(jìn)口替代分析。
    三、價(jià)格預(yù)測(cè)。
    第三節(jié)主題酒店行業(yè)市場(chǎng)推銷(xiāo)戰(zhàn)略。
    一、推銷(xiāo)方式。
    二、推銷(xiāo)措施。
    三、促銷(xiāo)價(jià)格制度。
    四、產(chǎn)品銷(xiāo)售費(fèi)用預(yù)測(cè)。
    第四節(jié)主題酒店項(xiàng)目產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模。
    一、產(chǎn)品方案。
    二、建設(shè)規(guī)模。
    第五節(jié)主題酒店項(xiàng)目產(chǎn)品銷(xiāo)售收入預(yù)測(cè)。