人的記憶力會隨著歲月的流逝而衰退，寫作可以彌補記憶的不足，將曾經(jīng)的人生經(jīng)歷和感悟記錄下來，也便于保存一份美好的回憶。大家想知道怎么樣才能寫一篇比較優(yōu)質(zhì)的范文嗎？以下是小編為大家收集的優(yōu)秀范文，歡迎大家分享閱讀。
廣東省城鎮(zhèn)集體企業(yè)聯(lián)社 廣東省集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)規(guī)定篇一
法人代表：_______。
承包方：______(簡稱乙方);地址______，
企業(yè)經(jīng)營者：_________。
甲乙雙方根據(jù)________________________________________經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。
一、承包形式為上繳利潤遞增包干。
二、承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共__年。
三、上繳利潤數(shù)額
1.乙方以____元為上繳利潤包干基數(shù)，自____年起，按平均每年遞增__%的比例上繳利潤，即____年為____元，____年為____元，____年為____元。
2.上繳利潤后剩余部分，全部留給乙方，由乙方首先歸還國家貸款，然后建立生產(chǎn)發(fā)展基金、獎勵基金和職工福利基金。各項基金的比例為：
┌──┬────────┬───────┬───────┬────┐
││ 生產(chǎn)發(fā)展基金 │獎勵基金│ 福利基金 │備注│
├──┼────────┼───────┼───────┼────┤
│ 年 │││││
├──┼────────┼───────┼───────┼────┤
│ 年 │││││
├──┼────────┼───────┼───────┼────┤
│ 年 │││││
└──┴────────┴───────┴───────┴────┘
3.乙方完不成上繳利潤時，其差額由乙方用當年留利抵交。不足時，用企業(yè)資金抵交。
四、承包期間，乙方保證完成國家的指令性計劃：________________________。
五、主要經(jīng)濟技術(shù)指標
1.乙方保證____年達到____企業(yè)標準，____年達到____企業(yè)標準。
2.承包期間，新增固定資產(chǎn)總額為______元，其中，____年____元，____年____元，____年____元。
3.新產(chǎn)品開發(fā)數(shù)分別為：____年____個，____年____個，____年____個;主要項目是__________________;新產(chǎn)品產(chǎn)值率為：____年____，____年____，____年____。
4.承包期間技術(shù)改造投資總額共_____元，新增總產(chǎn)值____元，利潤____元。
5.承包期間產(chǎn)品質(zhì)量達到___級標準，新創(chuàng)___________________________。
六、承包期間，甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理活動進行監(jiān)督和檢查;有權(quán)__________________;___________________。
承包期間，甲方必須尊重乙方自主權(quán)，不干預(yù)乙方正常經(jīng)營活動;并幫助乙方解決下述問題：____________________________。
七、承包期間，乙方享有國家法律、法規(guī)、政策規(guī)定的經(jīng)營管理自主權(quán)。
企業(yè)經(jīng)營者____為乙方法定代表人，對企業(yè)經(jīng)營管理中的下列事項，有依法自主決定的權(quán)利：
(一)___________________________________________________
(二)___________________________________________________
(三)___________________________________________________
八、違約責任
1.甲方無理干擾乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，從上繳利潤中扣除賠償金額。賠償金的計算方法為_______。
2.甲方不按合同第___條規(guī)定為乙方解決______問題時，按___的__%交付違約金，違約金從上交利潤中扣除。
3.乙方未按合同完成上繳利潤總額或年度上繳利潤額，按下述辦法交付違約金：_______________。
4.乙方未實現(xiàn)第___條規(guī)定的經(jīng)濟技術(shù)指標的，按下述辦法交納違約金;未實現(xiàn)企業(yè)升級時，_____;新增固定資產(chǎn)達不到規(guī)定數(shù)額時，______;技術(shù)改造任務(wù)未完成時, _____;產(chǎn)品質(zhì)量未達到規(guī)定標準時________。
5.乙方承包期間，給企業(yè)財產(chǎn)造成損害的，按下述辦法支付賠償金：___________________________。
……
九、企業(yè)經(jīng)營者的獎懲
( 勵志天下 )
乙方完不成承包指標時，分別下列情況對企業(yè)經(jīng)營者進行處罰：
1.________________________________
2.________________________________
3.________________________________
乙方完成或超額完成承包指標時，分別下列情況，對企業(yè)經(jīng)營者進行獎勵：
1._______________________________。
2._______________________________。
3._______________________________。
十、合同的變更和解除
1._______________________________。
2._______________________________。
3._______________________________。
十一、爭議的解決方式
因本合同發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，以下列第___種方式解決：
1.交_____工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會仲裁;
2.交_____法院審判。
十二、本合同自____時起生效。
合同正本一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，副本一式___份，分送______。
甲方：(公章) 乙方：(公章或個人簽章)
地址： 地址：
法人代表(簽章)： 企業(yè)經(jīng)營者(簽章)：
代理人(簽章)：
簽約日期：年月日
簽約地點：
〔說明〕承包方即乙方如是個人時，應(yīng)在合同最后署個人姓名并蓋章，企業(yè)經(jīng)營者(簽章)一欄不必填寫。
廣東省城鎮(zhèn)集體企業(yè)聯(lián)社 廣東省集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)規(guī)定篇二
發(fā)包人：__________________(甲方)
承包人：__________________(乙方)
為了使小區(qū)物業(yè)規(guī)范化、使小區(qū)居民享受完善的物業(yè)服務(wù)，改善小區(qū)人居環(huán)境。經(jīng)發(fā)包人小區(qū)業(yè)主共同商定且與承包人反復協(xié)商，本著誠實信用、協(xié)商一致的原則，達成如下承包協(xié)議內(nèi)容，共雙方遵照執(zhí)行：
第一條 小區(qū)物業(yè)基本情況
座落位置：_________市_________區(qū)_________路(街道)_________號;占地面積：_________平方米;建筑面積：_________平方米;其中住宅_________平方米;物業(yè)類型：_________(住宅區(qū)或組團、寫字樓、商住樓、工業(yè)區(qū)、其他/低層、高層、超高層或混合)。
第二條 承包管理事項
1、公共環(huán)境(內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯問、走廊通道、門廳)的清潔衛(wèi)生。
2、房屋建筑本體共用設(shè)施、設(shè)備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、配電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)等)的維修與管理。
3、交通、車輛行駛及停泊。
4、對進、出小區(qū)的人員安全盤問(包括夜間)，發(fā)現(xiàn)非小區(qū)人員應(yīng)做好登記，并對有可能造成小區(qū)損失的非小區(qū)人員謝絕入內(nèi)。
第三條 合同期限
本合同期限為_________年。自_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。
第四條 承包費用及支付時間
本合同期間發(fā)包人向承包人支付承包費用_________/月元;支付時間及方式為：_________。
第五條 違約責任
1、如因甲方原因，造成乙方未按時獲得承包費用，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)補償;乙方有權(quán)要求甲方限期支付，并有權(quán)終止合同。
2、如因乙方原因，造成或直接造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)補償。甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并有權(quán)終止合同。
第六條 其他約定
1、乙方在承包期間除向甲方支付約定的承包費外，乙方不得向甲方依據(jù)本合同事實向甲方主張任何費用。
2、因乙方的承包內(nèi)容包括24小時管理小區(qū)，故乙方可以委托其信賴的第三人實施必要的承包事務(wù)，但委托第三人發(fā)生的費用由承包人支付。
3、承包人委托第三人不與發(fā)包人建立任何關(guān)系，第三人也不得依據(jù)其工作內(nèi)容向發(fā)包人主張任何權(quán)利。
4、本合同發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方均可向人民法院起訴。
5、本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，本合同經(jīng)甲方代表及乙方簽字生效。
甲方：__________________乙方：__________________
代表人：________________
時間：_________年______月______日
廣東省城鎮(zhèn)集體企業(yè)聯(lián)社 廣東省集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)規(guī)定篇三
企業(yè)改制已是傳統(tǒng)____鎮(zhèn)集體企業(yè)走先現(xiàn)代化的必由之路。在轟轟烈烈的改制完成后,一系列的產(chǎn)權(quán)糾紛再次喚起全社會對集體企業(yè)財產(chǎn)權(quán)和成員權(quán)的關(guān)注。以下是小編為大家精心準備的：____省____鎮(zhèn)集體所有制企業(yè)承包合同暫行規(guī)定全文內(nèi)容。內(nèi)容僅供參考，歡迎閱讀! ____省____鎮(zhèn)集體所有制企業(yè)承包合同暫行規(guī)定全文如下：
第一章 總則
第一條 為了發(fā)展和完善____鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)人口的集體所有制企業(yè)(以下簡稱企業(yè))承包經(jīng)營責任制，保障企業(yè)承包方和發(fā)包方的合法權(quán)益，提高企業(yè)經(jīng)濟效益，特制定本規(guī)定。
第二條 本規(guī)定適用于____鎮(zhèn)、街道____縣以上(含縣、下同)集體所有制工業(yè)、商業(yè)、建筑業(yè)、交通運輸業(yè)和服務(wù)性企業(yè)。
第三條 企業(yè)承包合同，是按照所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)分離的原則，由發(fā)包方和承包方簽定明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的書面協(xié)議。
第二章 承包合同的訂立
第四條 訂立承包合同，必須遵循下列原則：
(一)遵守國家法律、法規(guī)和政策;
(二)堅持責、權(quán)、利相結(jié)合的原則;
(三)貫徹平等、自愿和協(xié)商一致的原則，任何一方不得把自己的意志強加給對方;
(四)保護發(fā)包方對企業(yè)資產(chǎn)的所有權(quán)，保護承包方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán);
(五)保障企業(yè)職工參加企業(yè)管理的民主權(quán)利和其他合法權(quán)益;
(六)維護國家利益和社會公共利益。
第五條 承包合同必須由承包、發(fā)包雙方以書面形式訂立。
第六條 發(fā)包方必須向承包方提供從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的場所和其他必需物質(zhì)條件。承包方必須有相應(yīng)的從業(yè)人員和一定數(shù)量的流動資金，有從事實際生產(chǎn)經(jīng)營的能力和技術(shù)水平，并提供可靠的經(jīng)濟擔保(包括承包抵押金)。非發(fā)包企業(yè)內(nèi)部人員承包，應(yīng)有戶籍所在地鄉(xiāng)以上人民政府出具的身份證明。
第七條 承包合同應(yīng)具備以下主要條款：
(一)承包形式;
(二)承包期限;
(三)承包金額(上交利潤或減虧數(shù)額);
(四)企業(yè)各項基金分配比例;
(五)工資總額與經(jīng)濟效益掛鉤的辦法;
(六)固定資產(chǎn)維護措施;
(七)承包前的債權(quán)債務(wù)處理;
(八)職工病、退休管理辦法;
(九)違約責任;
(十)對企業(yè)經(jīng)營者的獎罰; (十
一)擔保條款; (十
二)仲裁條款; (十
三)國家法律、政策規(guī)定的其他事項以及合同雙方約定的其他事項。 生產(chǎn)性企業(yè)承包合同，還應(yīng)明確產(chǎn)品質(zhì)量及其經(jīng)濟技術(shù)指標;技術(shù)改造任務(wù);安全生產(chǎn)、環(huán)境保護和自然資源保護的要求和措施。
第八條 下列承包合同為無效合同：
(一)違反國家法律、法規(guī)或政策的;
(二)發(fā)包方無權(quán)發(fā)包或承包方無承包條件的;
(三)采取欺詐、脅迫等手段簽訂的;
(四)未經(jīng)發(fā)包方同意而承包方擅自轉(zhuǎn)包的;
(五)違反國家利益、社會公共利益和集體利益的。 無效合同的確認權(quán)，歸工商行政管理機關(guān)和人民法院。
第三章 承包合同雙方的權(quán)利和義務(wù)
第九條 承包合同依法訂立，即具有法律約束力，當事人雙方必須全面履行合同規(guī)定的義務(wù)，任何一方不得擅自變更或解除合同。
第十條 發(fā)包方的權(quán)利：
(一)檢查督促承包方依照國家法律、政策及有關(guān)財稅、信貸、物價制度進行生產(chǎn)經(jīng)營活動;
(二)檢查督促承包方履行承包合同和承包方與其他單位簽訂的經(jīng)濟合同;
(三)檢查監(jiān)督承包方合理使用各項基金，維護企業(yè)財物;
(四)檢查督促承包方加強產(chǎn)品質(zhì)量管理。嚴禁生產(chǎn)、銷售假、冒、次、劣產(chǎn)品和國家已明令淘汰的產(chǎn)品。
第十一條 發(fā)包方的義務(wù)：
(一)按承包合同約定，維護承包方的合法權(quán)益：
(二)在職責范圍內(nèi)幫助協(xié)調(diào)解決承包方生產(chǎn)經(jīng)營的困難。
第十二條 承包方的權(quán)利：
(一)在承包期內(nèi)有經(jīng)營自主權(quán)，可按企業(yè)的經(jīng)營范圍和合同約定，獨立支配企業(yè)資金，并在國家政策允許的范圍內(nèi)確定產(chǎn)品(商品)的價格;
(二)經(jīng)發(fā)包方同意，并報當?shù)毓ど绦姓芾聿块T核準，可調(diào)整、變更企業(yè)經(jīng)營范圍;
(三)有權(quán)決定企業(yè)機構(gòu)組織形式、經(jīng)濟責任制形式、工資形式和獎罰制度，但工資及獎金的增加，不得影響企業(yè)資金積累及合同規(guī)定的任務(wù);
(四)有權(quán)根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定擇優(yōu)招聘、錄用人員和辭退職工，拒絕任何單位和個人在企業(yè)安插或抽調(diào)人員;
(五)有權(quán)以承包企業(yè)的名義依法同其他經(jīng)濟組織或個人簽訂經(jīng)濟合同，或同教育、科研單位協(xié)作，引進技術(shù)，開展技術(shù)培訓和新產(chǎn)品試制;經(jīng)發(fā)包方同意，也可在勞力、資金、技術(shù)等方面進行橫向經(jīng)濟聯(lián)合;
(六)有權(quán)拒絕和抵制違反國家規(guī)定亂攤派的勞務(wù)和經(jīng)濟負擔。
第十三條 承包方的義務(wù)：
(一)嚴格履行承包合同，保證完成承包合同規(guī)定的各項指標;
(二)照章納稅，按時清償銀行貸款和其他債務(wù)，按時收回應(yīng)收欠款;
(三)嚴格按照產(chǎn)品技術(shù)標準和工藝規(guī)范組織生產(chǎn)，保證產(chǎn)品質(zhì)量，不得弄虛作假;
(四)管好用好企業(yè)資金，做好機械設(shè)備等固定資產(chǎn)的保養(yǎng)維修，不得進行掠奪性或破壞性的生產(chǎn)或經(jīng)營;
(五)搞好環(huán)境保護，按國家規(guī)定采取防治污染的措施;
(六)堅持安全生產(chǎn)，做好勞動保護工作，改善企業(yè)勞動條件，及時消除生產(chǎn)過程中危害職工健康和生命安全的因素;
(七)保護職工的合法權(quán)益，執(zhí)行國家勞動保險制度;
(八)如實地向發(fā)包方和有關(guān)業(yè)務(wù)主管部門反映企業(yè)情況，接受指導和監(jiān)督，并按時報送財務(wù)、統(tǒng)計報表。
第四章 承包合同的變更和解除
第十四條 凡發(fā)生下列情況之一者，允許變更或解除合同：
(一)當事人雙方經(jīng)過協(xié)商同意，并不因此損害國家利益和集體利益;
(二)由于不可抗力，或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因，使合同規(guī)定的部分或全部義務(wù)無法履行;
(三)一方未履行約定的義務(wù)，并在允許延遲的期限內(nèi)仍未履行，以致嚴重影響另一方的經(jīng)濟利益;
(四)承包方在生產(chǎn)或經(jīng)營中有違反政策的行為，或經(jīng)營不善造成企業(yè)嚴重虧損，合同無法履行;
(五)承包指標顯失公平合理;
(六)承包方完全喪失經(jīng)營管理能力。
第十五條 當事人一方要求變更或解除合同時，應(yīng)及時書面通知對方。對方當事人應(yīng)在收到通知之日起____日(或雙方約定期限)內(nèi)作出答復;逾期不作答復的，視為同意變更或解除合同。
第十六條 承包合同訂立后，發(fā)包方不得因承包方法定代表人的變動而變更或解除合同(個人承包除外)。發(fā)包方發(fā)生合并或分立時，由合并或分立的法人繼續(xù)履行原合同規(guī)定的義務(wù)，享受原合同規(guī)定的權(quán)利。
第十七條 變更或解除承包合同，應(yīng)當采取書面形式。
第五章 違約責任
第十八條 當事人一方違反承包合同，使對方遭受經(jīng)濟損失的，除依法可免除責任外，應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失。對責任方的直接責任者，還應(yīng)視情節(jié)輕重，追究其經(jīng)濟和行政責任。
第十九條 因不可抗力，未能履行合同，造成對方損失的，在取得有關(guān)主管機關(guān)證明后可部分或全部免予承擔違約責任。
第二十條 由于上級領(lǐng)導機關(guān)或業(yè)務(wù)主管部門的過錯，致使承包合同無法履行或不能完全履行，造成經(jīng)濟損失的，上級領(lǐng)導機關(guān)或業(yè)務(wù)主管部門應(yīng)負連帶賠償責任，直接責任、應(yīng)負經(jīng)濟和行政責任。
第六章 承包合同的管理
第二十一條 各級業(yè)務(wù)主管部門和工商行政管理部門是企業(yè)承包合同的管理機關(guān)，負責指導和監(jiān)督當事人雙方簽訂、履行承包合同，檢查合同執(zhí)行情況，調(diào)解合同糾紛。
第二十二條 承包合同簽訂后，可向工商行政管理機關(guān)申請鑒證，也可以到公證機關(guān)進行公證。
第二十三條 承包合同在履行過程中發(fā)生糾紛，雙方當事人應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可根據(jù)合同規(guī)定向所在地縣以上工商行政管理部門申請調(diào)解、仲裁，或直接向人民法院起訴。
第二十四條 對以承包為名，出租或出借營業(yè)執(zhí)照、銀行帳號、公章、合同書，或利用承包合同轉(zhuǎn)包漁利、非法轉(zhuǎn)讓，以及進行其他危害國家利益和社會公共利益的違法行為，由工商行政管理機關(guān)根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定進行處理。需要追究刑事責任的，移送司法機關(guān)處理。
第二十五條 人民銀行、專業(yè)銀行、信用合作社通過信貸管理和結(jié)算管理，監(jiān)督承包合同的履行。
第七章 附則
第二十六條 本規(guī)定自________年____月____日起施行。
返
廣東省城鎮(zhèn)集體企業(yè)聯(lián)社 廣東省集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)規(guī)定篇一
法人代表：_______。
承包方：______(簡稱乙方);地址______，
企業(yè)經(jīng)營者：_________。
甲乙雙方根據(jù)________________________________________經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。
一、承包形式為上繳利潤遞增包干。
二、承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共__年。
三、上繳利潤數(shù)額
1.乙方以____元為上繳利潤包干基數(shù)，自____年起，按平均每年遞增__%的比例上繳利潤，即____年為____元，____年為____元，____年為____元。
2.上繳利潤后剩余部分，全部留給乙方，由乙方首先歸還國家貸款，然后建立生產(chǎn)發(fā)展基金、獎勵基金和職工福利基金。各項基金的比例為：
┌──┬────────┬───────┬───────┬────┐
││ 生產(chǎn)發(fā)展基金 │獎勵基金│ 福利基金 │備注│
├──┼────────┼───────┼───────┼────┤
│ 年 │││││
├──┼────────┼───────┼───────┼────┤
│ 年 │││││
├──┼────────┼───────┼───────┼────┤
│ 年 │││││
└──┴────────┴───────┴───────┴────┘
3.乙方完不成上繳利潤時，其差額由乙方用當年留利抵交。不足時，用企業(yè)資金抵交。
四、承包期間，乙方保證完成國家的指令性計劃：________________________。
五、主要經(jīng)濟技術(shù)指標
1.乙方保證____年達到____企業(yè)標準，____年達到____企業(yè)標準。
2.承包期間，新增固定資產(chǎn)總額為______元，其中，____年____元，____年____元，____年____元。
3.新產(chǎn)品開發(fā)數(shù)分別為：____年____個，____年____個，____年____個;主要項目是__________________;新產(chǎn)品產(chǎn)值率為：____年____，____年____，____年____。
4.承包期間技術(shù)改造投資總額共_____元，新增總產(chǎn)值____元，利潤____元。
5.承包期間產(chǎn)品質(zhì)量達到___級標準，新創(chuàng)___________________________。
六、承包期間，甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理活動進行監(jiān)督和檢查;有權(quán)__________________;___________________。
承包期間，甲方必須尊重乙方自主權(quán)，不干預(yù)乙方正常經(jīng)營活動;并幫助乙方解決下述問題：____________________________。
七、承包期間，乙方享有國家法律、法規(guī)、政策規(guī)定的經(jīng)營管理自主權(quán)。
企業(yè)經(jīng)營者____為乙方法定代表人，對企業(yè)經(jīng)營管理中的下列事項，有依法自主決定的權(quán)利：
(一)___________________________________________________
(二)___________________________________________________
(三)___________________________________________________
八、違約責任
1.甲方無理干擾乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，從上繳利潤中扣除賠償金額。賠償金的計算方法為_______。
2.甲方不按合同第___條規(guī)定為乙方解決______問題時，按___的__%交付違約金，違約金從上交利潤中扣除。
3.乙方未按合同完成上繳利潤總額或年度上繳利潤額，按下述辦法交付違約金：_______________。
4.乙方未實現(xiàn)第___條規(guī)定的經(jīng)濟技術(shù)指標的，按下述辦法交納違約金;未實現(xiàn)企業(yè)升級時，_____;新增固定資產(chǎn)達不到規(guī)定數(shù)額時，______;技術(shù)改造任務(wù)未完成時, _____;產(chǎn)品質(zhì)量未達到規(guī)定標準時________。
5.乙方承包期間，給企業(yè)財產(chǎn)造成損害的，按下述辦法支付賠償金：___________________________。
……
九、企業(yè)經(jīng)營者的獎懲
( 勵志天下 )
乙方完不成承包指標時，分別下列情況對企業(yè)經(jīng)營者進行處罰：
1.________________________________
2.________________________________
3.________________________________
乙方完成或超額完成承包指標時，分別下列情況，對企業(yè)經(jīng)營者進行獎勵：
1._______________________________。
2._______________________________。
3._______________________________。
十、合同的變更和解除
1._______________________________。
2._______________________________。
3._______________________________。
十一、爭議的解決方式
因本合同發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，以下列第___種方式解決：
1.交_____工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會仲裁;
2.交_____法院審判。
十二、本合同自____時起生效。
合同正本一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，副本一式___份，分送______。
甲方：(公章) 乙方：(公章或個人簽章)
地址： 地址：
法人代表(簽章)： 企業(yè)經(jīng)營者(簽章)：
代理人(簽章)：
簽約日期：年月日
簽約地點：
〔說明〕承包方即乙方如是個人時，應(yīng)在合同最后署個人姓名并蓋章，企業(yè)經(jīng)營者(簽章)一欄不必填寫。
廣東省城鎮(zhèn)集體企業(yè)聯(lián)社 廣東省集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)規(guī)定篇二
發(fā)包人：__________________(甲方)
承包人：__________________(乙方)
為了使小區(qū)物業(yè)規(guī)范化、使小區(qū)居民享受完善的物業(yè)服務(wù)，改善小區(qū)人居環(huán)境。經(jīng)發(fā)包人小區(qū)業(yè)主共同商定且與承包人反復協(xié)商，本著誠實信用、協(xié)商一致的原則，達成如下承包協(xié)議內(nèi)容，共雙方遵照執(zhí)行：
第一條 小區(qū)物業(yè)基本情況
座落位置：_________市_________區(qū)_________路(街道)_________號;占地面積：_________平方米;建筑面積：_________平方米;其中住宅_________平方米;物業(yè)類型：_________(住宅區(qū)或組團、寫字樓、商住樓、工業(yè)區(qū)、其他/低層、高層、超高層或混合)。
第二條 承包管理事項
1、公共環(huán)境(內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯問、走廊通道、門廳)的清潔衛(wèi)生。
2、房屋建筑本體共用設(shè)施、設(shè)備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、配電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)等)的維修與管理。
3、交通、車輛行駛及停泊。
4、對進、出小區(qū)的人員安全盤問(包括夜間)，發(fā)現(xiàn)非小區(qū)人員應(yīng)做好登記，并對有可能造成小區(qū)損失的非小區(qū)人員謝絕入內(nèi)。
第三條 合同期限
本合同期限為_________年。自_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。
第四條 承包費用及支付時間
本合同期間發(fā)包人向承包人支付承包費用_________/月元;支付時間及方式為：_________。
第五條 違約責任
1、如因甲方原因，造成乙方未按時獲得承包費用，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)補償;乙方有權(quán)要求甲方限期支付，并有權(quán)終止合同。
2、如因乙方原因，造成或直接造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)補償。甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并有權(quán)終止合同。
第六條 其他約定
1、乙方在承包期間除向甲方支付約定的承包費外，乙方不得向甲方依據(jù)本合同事實向甲方主張任何費用。
2、因乙方的承包內(nèi)容包括24小時管理小區(qū)，故乙方可以委托其信賴的第三人實施必要的承包事務(wù)，但委托第三人發(fā)生的費用由承包人支付。
3、承包人委托第三人不與發(fā)包人建立任何關(guān)系，第三人也不得依據(jù)其工作內(nèi)容向發(fā)包人主張任何權(quán)利。
4、本合同發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方均可向人民法院起訴。
5、本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，本合同經(jīng)甲方代表及乙方簽字生效。
甲方：__________________乙方：__________________
代表人：________________
時間：_________年______月______日
廣東省城鎮(zhèn)集體企業(yè)聯(lián)社 廣東省集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)規(guī)定篇三
企業(yè)改制已是傳統(tǒng)____鎮(zhèn)集體企業(yè)走先現(xiàn)代化的必由之路。在轟轟烈烈的改制完成后,一系列的產(chǎn)權(quán)糾紛再次喚起全社會對集體企業(yè)財產(chǎn)權(quán)和成員權(quán)的關(guān)注。以下是小編為大家精心準備的：____省____鎮(zhèn)集體所有制企業(yè)承包合同暫行規(guī)定全文內(nèi)容。內(nèi)容僅供參考，歡迎閱讀! ____省____鎮(zhèn)集體所有制企業(yè)承包合同暫行規(guī)定全文如下：
第一章 總則
第一條 為了發(fā)展和完善____鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)人口的集體所有制企業(yè)(以下簡稱企業(yè))承包經(jīng)營責任制，保障企業(yè)承包方和發(fā)包方的合法權(quán)益，提高企業(yè)經(jīng)濟效益，特制定本規(guī)定。
第二條 本規(guī)定適用于____鎮(zhèn)、街道____縣以上(含縣、下同)集體所有制工業(yè)、商業(yè)、建筑業(yè)、交通運輸業(yè)和服務(wù)性企業(yè)。
第三條 企業(yè)承包合同，是按照所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)分離的原則，由發(fā)包方和承包方簽定明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的書面協(xié)議。
第二章 承包合同的訂立
第四條 訂立承包合同，必須遵循下列原則：
(一)遵守國家法律、法規(guī)和政策;
(二)堅持責、權(quán)、利相結(jié)合的原則;
(三)貫徹平等、自愿和協(xié)商一致的原則，任何一方不得把自己的意志強加給對方;
(四)保護發(fā)包方對企業(yè)資產(chǎn)的所有權(quán)，保護承包方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán);
(五)保障企業(yè)職工參加企業(yè)管理的民主權(quán)利和其他合法權(quán)益;
(六)維護國家利益和社會公共利益。
第五條 承包合同必須由承包、發(fā)包雙方以書面形式訂立。
第六條 發(fā)包方必須向承包方提供從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的場所和其他必需物質(zhì)條件。承包方必須有相應(yīng)的從業(yè)人員和一定數(shù)量的流動資金，有從事實際生產(chǎn)經(jīng)營的能力和技術(shù)水平，并提供可靠的經(jīng)濟擔保(包括承包抵押金)。非發(fā)包企業(yè)內(nèi)部人員承包，應(yīng)有戶籍所在地鄉(xiāng)以上人民政府出具的身份證明。
第七條 承包合同應(yīng)具備以下主要條款：
(一)承包形式;
(二)承包期限;
(三)承包金額(上交利潤或減虧數(shù)額);
(四)企業(yè)各項基金分配比例;
(五)工資總額與經(jīng)濟效益掛鉤的辦法;
(六)固定資產(chǎn)維護措施;
(七)承包前的債權(quán)債務(wù)處理;
(八)職工病、退休管理辦法;
(九)違約責任;
(十)對企業(yè)經(jīng)營者的獎罰; (十
一)擔保條款; (十
二)仲裁條款; (十
三)國家法律、政策規(guī)定的其他事項以及合同雙方約定的其他事項。 生產(chǎn)性企業(yè)承包合同，還應(yīng)明確產(chǎn)品質(zhì)量及其經(jīng)濟技術(shù)指標;技術(shù)改造任務(wù);安全生產(chǎn)、環(huán)境保護和自然資源保護的要求和措施。
第八條 下列承包合同為無效合同：
(一)違反國家法律、法規(guī)或政策的;
(二)發(fā)包方無權(quán)發(fā)包或承包方無承包條件的;
(三)采取欺詐、脅迫等手段簽訂的;
(四)未經(jīng)發(fā)包方同意而承包方擅自轉(zhuǎn)包的;
(五)違反國家利益、社會公共利益和集體利益的。 無效合同的確認權(quán)，歸工商行政管理機關(guān)和人民法院。
第三章 承包合同雙方的權(quán)利和義務(wù)
第九條 承包合同依法訂立，即具有法律約束力，當事人雙方必須全面履行合同規(guī)定的義務(wù)，任何一方不得擅自變更或解除合同。
第十條 發(fā)包方的權(quán)利：
(一)檢查督促承包方依照國家法律、政策及有關(guān)財稅、信貸、物價制度進行生產(chǎn)經(jīng)營活動;
(二)檢查督促承包方履行承包合同和承包方與其他單位簽訂的經(jīng)濟合同;
(三)檢查監(jiān)督承包方合理使用各項基金，維護企業(yè)財物;
(四)檢查督促承包方加強產(chǎn)品質(zhì)量管理。嚴禁生產(chǎn)、銷售假、冒、次、劣產(chǎn)品和國家已明令淘汰的產(chǎn)品。
第十一條 發(fā)包方的義務(wù)：
(一)按承包合同約定，維護承包方的合法權(quán)益：
(二)在職責范圍內(nèi)幫助協(xié)調(diào)解決承包方生產(chǎn)經(jīng)營的困難。
第十二條 承包方的權(quán)利：
(一)在承包期內(nèi)有經(jīng)營自主權(quán)，可按企業(yè)的經(jīng)營范圍和合同約定，獨立支配企業(yè)資金，并在國家政策允許的范圍內(nèi)確定產(chǎn)品(商品)的價格;
(二)經(jīng)發(fā)包方同意，并報當?shù)毓ど绦姓芾聿块T核準，可調(diào)整、變更企業(yè)經(jīng)營范圍;
(三)有權(quán)決定企業(yè)機構(gòu)組織形式、經(jīng)濟責任制形式、工資形式和獎罰制度，但工資及獎金的增加，不得影響企業(yè)資金積累及合同規(guī)定的任務(wù);
(四)有權(quán)根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定擇優(yōu)招聘、錄用人員和辭退職工，拒絕任何單位和個人在企業(yè)安插或抽調(diào)人員;
(五)有權(quán)以承包企業(yè)的名義依法同其他經(jīng)濟組織或個人簽訂經(jīng)濟合同，或同教育、科研單位協(xié)作，引進技術(shù)，開展技術(shù)培訓和新產(chǎn)品試制;經(jīng)發(fā)包方同意，也可在勞力、資金、技術(shù)等方面進行橫向經(jīng)濟聯(lián)合;
(六)有權(quán)拒絕和抵制違反國家規(guī)定亂攤派的勞務(wù)和經(jīng)濟負擔。
第十三條 承包方的義務(wù)：
(一)嚴格履行承包合同，保證完成承包合同規(guī)定的各項指標;
(二)照章納稅，按時清償銀行貸款和其他債務(wù)，按時收回應(yīng)收欠款;
(三)嚴格按照產(chǎn)品技術(shù)標準和工藝規(guī)范組織生產(chǎn)，保證產(chǎn)品質(zhì)量，不得弄虛作假;
(四)管好用好企業(yè)資金，做好機械設(shè)備等固定資產(chǎn)的保養(yǎng)維修，不得進行掠奪性或破壞性的生產(chǎn)或經(jīng)營;
(五)搞好環(huán)境保護，按國家規(guī)定采取防治污染的措施;
(六)堅持安全生產(chǎn)，做好勞動保護工作，改善企業(yè)勞動條件，及時消除生產(chǎn)過程中危害職工健康和生命安全的因素;
(七)保護職工的合法權(quán)益，執(zhí)行國家勞動保險制度;
(八)如實地向發(fā)包方和有關(guān)業(yè)務(wù)主管部門反映企業(yè)情況，接受指導和監(jiān)督，并按時報送財務(wù)、統(tǒng)計報表。
第四章 承包合同的變更和解除
第十四條 凡發(fā)生下列情況之一者，允許變更或解除合同：
(一)當事人雙方經(jīng)過協(xié)商同意，并不因此損害國家利益和集體利益;
(二)由于不可抗力，或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因，使合同規(guī)定的部分或全部義務(wù)無法履行;
(三)一方未履行約定的義務(wù)，并在允許延遲的期限內(nèi)仍未履行，以致嚴重影響另一方的經(jīng)濟利益;
(四)承包方在生產(chǎn)或經(jīng)營中有違反政策的行為，或經(jīng)營不善造成企業(yè)嚴重虧損，合同無法履行;
(五)承包指標顯失公平合理;
(六)承包方完全喪失經(jīng)營管理能力。
第十五條 當事人一方要求變更或解除合同時，應(yīng)及時書面通知對方。對方當事人應(yīng)在收到通知之日起____日(或雙方約定期限)內(nèi)作出答復;逾期不作答復的，視為同意變更或解除合同。
第十六條 承包合同訂立后，發(fā)包方不得因承包方法定代表人的變動而變更或解除合同(個人承包除外)。發(fā)包方發(fā)生合并或分立時，由合并或分立的法人繼續(xù)履行原合同規(guī)定的義務(wù)，享受原合同規(guī)定的權(quán)利。
第十七條 變更或解除承包合同，應(yīng)當采取書面形式。
第五章 違約責任
第十八條 當事人一方違反承包合同，使對方遭受經(jīng)濟損失的，除依法可免除責任外，應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失。對責任方的直接責任者，還應(yīng)視情節(jié)輕重，追究其經(jīng)濟和行政責任。
第十九條 因不可抗力，未能履行合同，造成對方損失的，在取得有關(guān)主管機關(guān)證明后可部分或全部免予承擔違約責任。
第二十條 由于上級領(lǐng)導機關(guān)或業(yè)務(wù)主管部門的過錯，致使承包合同無法履行或不能完全履行，造成經(jīng)濟損失的，上級領(lǐng)導機關(guān)或業(yè)務(wù)主管部門應(yīng)負連帶賠償責任，直接責任、應(yīng)負經(jīng)濟和行政責任。
第六章 承包合同的管理
第二十一條 各級業(yè)務(wù)主管部門和工商行政管理部門是企業(yè)承包合同的管理機關(guān)，負責指導和監(jiān)督當事人雙方簽訂、履行承包合同，檢查合同執(zhí)行情況，調(diào)解合同糾紛。
第二十二條 承包合同簽訂后，可向工商行政管理機關(guān)申請鑒證，也可以到公證機關(guān)進行公證。
第二十三條 承包合同在履行過程中發(fā)生糾紛，雙方當事人應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可根據(jù)合同規(guī)定向所在地縣以上工商行政管理部門申請調(diào)解、仲裁，或直接向人民法院起訴。
第二十四條 對以承包為名，出租或出借營業(yè)執(zhí)照、銀行帳號、公章、合同書，或利用承包合同轉(zhuǎn)包漁利、非法轉(zhuǎn)讓，以及進行其他危害國家利益和社會公共利益的違法行為，由工商行政管理機關(guān)根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定進行處理。需要追究刑事責任的，移送司法機關(guān)處理。
第二十五條 人民銀行、專業(yè)銀行、信用合作社通過信貸管理和結(jié)算管理，監(jiān)督承包合同的履行。
第七章 附則
第二十六條 本規(guī)定自________年____月____日起施行。
返