合同是一種具有法律約束力的協(xié)議，用于規(guī)范雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)。當(dāng)我們需要與他人進(jìn)行經(jīng)濟(jì)往來(lái)、合作或交易時(shí)，簽訂合同是必要的。合同的簽訂有助于規(guī)范行為，保護(hù)雙方的權(quán)益，并預(yù)防糾紛的發(fā)生。因此，我們需要學(xué)會(huì)如何起草和簽訂一份合法有效的合同。請(qǐng)參考下面的范文，以便更好地為您的合同撰寫提供參考和指導(dǎo)。
房屋維修合同書規(guī)范篇一
承租方(乙方)：___________________。
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條?房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_____________________。
第二條?房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條?租賃期限。
租賃期限自_________年_____月_____日至_________年_____月_____日止。
第四條?租金。
該房屋月租金為(人民幣大寫)_________元整。
第五條?付款方式。
乙方按方式支付租金給甲方，應(yīng)在每個(gè)承租期前_____天支付租金給甲方。
第六條?交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條?甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。
第八條?維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
正常的房屋修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。乙方入住后應(yīng)愛護(hù)各種家具、設(shè)施、設(shè)備;保持墻壁清潔，不亂涂鴉;不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔，以免破壞房屋的水、電線路。
第九條?關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：(甲方已經(jīng)墊付的費(fèi)用交甲方)。
1.電費(fèi)，目前狀況：_________；
2.水費(fèi)，目前狀況：_________；
3..煤氣費(fèi)，目前狀況(不得報(bào)停)：_________；
4.供暖費(fèi)，目前狀況：_________；
5.物業(yè)管理費(fèi)，目前狀況：_________；
6.有線電視費(fèi)，目前狀況：_________；
7.其他，目前狀況：_________；
第十條?房屋押金。
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方_________元(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金。承租期滿，經(jīng)甲乙雙方共同檢查家具及設(shè)備完好無(wú)損后，甲方退回乙方全部押金。
第十一條?租賃期滿。
如乙方要求期滿后繼續(xù)租賃，須在期滿前一個(gè)月通知甲方。如甲方同意續(xù)租，須提前一個(gè)月繳納續(xù)租租金。如不續(xù)租，乙方必須在期滿前一個(gè)月通知甲方，并按時(shí)搬走。未經(jīng)甲方同意，過期三天仍未搬走，甲方有權(quán)自行處理并收回房屋。
第十二條?乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方任何費(fèi)用。
(1)擅自將承租房轉(zhuǎn)租，分租，轉(zhuǎn)讓，造成不良影響的;。
(2)利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益;。
(3)不能按時(shí)交納租賃費(fèi)用或其他費(fèi)用;。
(4)干擾鄰居，產(chǎn)生不良影響的;。
(5)擅自改變城鎮(zhèn)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備安放地點(diǎn)，造成重大破壞的。
第十三條?違約責(zé)任。
租賃期間，甲、乙雙方都不得無(wú)故解除合同，否則，違約者處以兩個(gè)月租金作為違約金。因不可抗力原因?qū)е略摲课轃o(wú)法繼續(xù)租賃的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條?補(bǔ)充協(xié)議。
本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條?。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條。
出租方提供物品如下：
(1)_________(2)_________(3)_________(4)_________。
租賃時(shí)，甲乙雙方共同檢查家具，設(shè)備和設(shè)施的情況。
第十七條。
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(簽章)：___________________。
電話：_________________________。
身份證號(hào)：_____________________。
乙方(簽章)：___________________。
電話：_________________________。
身份證號(hào)：_____________________。
房屋維修合同書規(guī)范篇二
甲方（出租方）：
身份證號(hào)：
乙方（承租方）：
身份證號(hào)：
經(jīng)甲、乙雙方平等友好協(xié)商，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方現(xiàn)將_____________樓房出租給乙方為經(jīng)營(yíng)賓館使用，樓房面積_________平方米。
二、租賃期限：
1、自_______年___月___日至_______年___月___日止，租期_____年。
2、續(xù)期：合同期滿后，同等條件乙方有優(yōu)先續(xù)租。
3、乙方如要求續(xù)租，則須在租賃期滿五個(gè)月前書面通知甲方。
三、租金及付款方式。
1、房屋租金__________元/月；
2、付款方式：半年交一次，即每六個(gè)月交一次租金；
3、房租遞增方式：每隔三年租金遞增三萬(wàn)元，即：
（3）_______年___月___日至_______年___月___日，每年租金_______萬(wàn)元。
四、租賃期間甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、乙方自承租之日起擁有該房的經(jīng)營(yíng)、管理使用及支配權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。
2、乙方經(jīng)營(yíng)后該店的所有費(fèi)用，由乙方自負(fù)。
3、房屋承租前的所有債務(wù)、糾紛由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)。
4、乙方在承租期內(nèi)要合法經(jīng)營(yíng)，遵紀(jì)守法，服從職能部門的行政管理，不得搞非法經(jīng)營(yíng)，否則后果自負(fù)。
5、租賃期間允許乙方轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng)，乙方如需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用或經(jīng)營(yíng)，要事先書面通知甲方，不得擅自將租房轉(zhuǎn)租給他人，否則，視為違約。
五、甲方責(zé)任：乙方承租后，甲方無(wú)條件將房產(chǎn)的相關(guān)證明提供給乙方。
六、違約責(zé)任：
1、乙方逾期交納本合同約定的房屋租金，逾期15日外，每天按上述租金的1%支付給甲方滯納金。乙方違約，甲方有權(quán)收回房屋終止合同。
2、在租期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方按總租金的1%向甲方支付違約金，支付違約金不足彌補(bǔ)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、承租期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意擅自停租時(shí)，甲方要按乙方實(shí)際損失和租金全額賠償。
4、租賃期內(nèi)，如有不可抗拒的自然災(zāi)害造成損失時(shí)，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。如遇政府拆遷時(shí)，甲方可按國(guó)家拆遷補(bǔ)償多少全部補(bǔ)償給乙方。
七、爭(zhēng)議解決。
雙方在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)議未果時(shí)，任何一方均可向__________人民法院起訴。
八、其它條款：
1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充部分均和主合同有同等法律效力。
2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同自簽字之日起生效。
出租方（甲方）：
經(jīng)辦人：
聯(lián)系地址：
電話：
簽約日期：
簽約地點(diǎn)：
承租方（乙方）：
經(jīng)辦人：
聯(lián)系地址：
電話：
簽約日期：
簽約地點(diǎn)：
房屋維修合同書規(guī)范篇三
出租方(甲方)：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：
承租方(乙方)：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：
根據(jù)國(guó)家法規(guī)政策和地方規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用和公平互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將擁有合法出租權(quán)的房屋出租給乙方事宜，訂立本合同。
一、出租房屋情況。
1、甲方出租給乙方的房屋位于____號(hào)位置(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。該房屋實(shí)測(cè)建筑面積為____平方米，共計(jì)____層樓____間房。
2、甲方作為該房屋的所有權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。
二、租賃用途。
甲乙雙方同意，租賃該房屋作為酒店經(jīng)營(yíng)使用，并遵守國(guó)家和房屋所在地有關(guān)房屋使用和管理的規(guī)定。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的房屋使用用途。
三、交付日期和租賃期限
甲乙雙方約定，甲方于年月日向乙方交付該房屋。
2、該房屋租賃期自年月日起至年月日止，共計(jì)年。如果經(jīng)甲乙雙方協(xié)商調(diào)整交房日期的，起租日、付款日和租賃期限也相應(yīng)順延。
3、租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期限屆滿前3個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂房屋租賃合同。
4、甲方承諾在本合同租賃期滿后，在同等條件下乙方享有對(duì)該房屋的優(yōu)先租賃權(quán)。
四、租金、支付方式和期限。
1、甲、乙雙方約定，該房屋租金按租賃期間段劃分為三個(gè)階段，每階段租金數(shù)額及支付方式不同，該房屋具體租金數(shù)額及支付方式如下：
第三階段：自年月日起，至年月日止，共計(jì)3年。該階段年度租金為：____元年(大寫：____元整年)，支付方式為：每半年(6個(gè)月)付一次，每半年的租金為：____元半年(大寫：____元整半年)。
2、該房屋的租金均應(yīng)于每次交租期來(lái)臨前半個(gè)月付清。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按該期應(yīng)繳租金的3倍支付違約金。
五、其他費(fèi)用。
房屋租賃期間，因使用該房屋所發(fā)生的包括但不限于水、電、寬帶上網(wǎng)費(fèi)等費(fèi)用由乙方支付。
六、房屋使用要求和維修責(zé)任。
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如果因乙方怠于通知甲方，造成甲方維修成本增加或造成其他損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償甲方差額部分。
2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。
4、租賃期間，乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和征得甲方同意的前提下，可對(duì)該房屋進(jìn)行裝修裝飾。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有，對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)修繕義務(wù)。
七、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。
1、乙方在租賃期內(nèi)不可擅自將該承租房屋轉(zhuǎn)租給他人，除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期間，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。
2、乙方征得甲方同意轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。
3、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
八、房屋返還時(shí)的狀態(tài)。
1、除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意未能返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按元平方米向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。
2、乙方返還該房屋時(shí)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合正常使用的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
九、解除本合同的條件。
甲乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;。
(二)該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用;。
(三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;。
(四)該房屋毀損、滅失或者被簽定為危險(xiǎn)房屋的;。
(一)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未交付的;。
(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的，或經(jīng)甲方提醒后未能在甲方限定時(shí)間內(nèi)恢復(fù)原使用用途的。
(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;。
(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;。
(六)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過____月的;。
(七)如乙方違反合同約定或其它侵權(quán)行為造成甲方損失的。
十、違約責(zé)任。
1、該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更租金條款。
2、因甲方未告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
3、租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按乙方實(shí)際使用期限內(nèi)租金的3倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
5、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍的要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方拆除，拆除所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
6、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租、轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)按已使用該房屋期限的租金的3倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
十一、其他條款。
1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
2、甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
3、租賃期滿或合同解除后或因其他原因合同終止后，乙方應(yīng)在合同終止之日起3天之內(nèi)搬離租賃房屋并交付于甲方，否則租賃房屋內(nèi)的遺留物品視為乙方遺棄物，甲方可自行處置。
4、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決：協(xié)商解決不成的，雙方同意依法向凱里市人民法院起訴予以解決。
5、本合同連同附件一式2份，其中：甲、乙雙方各執(zhí)一份。
6、本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議于本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
房屋維修合同書規(guī)范篇四
出租人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
身份證號(hào)：電話：
承租人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
身份證號(hào)：電話：
一、甲方將坐落于靜海縣地緯路中段6號(hào)乃政樂器東側(cè)土地約180m2出租給乙方，乙方裝修，乙方不得對(duì)房屋主體進(jìn)行改造否則甲方有權(quán)解除合同并向乙方要求賠償。返還時(shí)所有裝修歸甲方所有(移動(dòng)物品歸乙方所有)。
二、乙方所承擔(dān)的房屋用于各種商業(yè)經(jīng)營(yíng)不得經(jīng)營(yíng)洗車行，乙方按照約定用途使用房屋，不得利用承租房進(jìn)行違法活動(dòng)，在合同租賃期間準(zhǔn)許乙方轉(zhuǎn)租，乙方轉(zhuǎn)租時(shí)必須通知甲方。
三、房屋租賃期限自年月日至年月日止，租賃期滿后甲方有權(quán)收回房屋乙方按期返還，乙方需要繼續(xù)承租該房屋時(shí)應(yīng)提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，否則甲方不對(duì)乙方所有物品進(jìn)行保管隨時(shí)清除，收回房屋解除合同并要求賠償。
四、按套計(jì)算租金，每年每套租金為元人民幣，按年支付租金，以后每年付款日期為月日。乙方如拖欠租金，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋要求賠償。
五、租賃期間該房屋所發(fā)生的所有費(fèi)用包括(水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣、通信等由乙方承擔(dān))電損水損按數(shù)均攤。
六、甲方不得提前解除合同，如提前收回房屋，乙方有權(quán)向甲方要求賠償，房屋租賃期間不得使用易燃易爆物品，如發(fā)生火災(zāi)等對(duì)房屋有損壞的甲方有權(quán)解除合同并收回房屋要求賠償。
七、如遇有不可抗力造成本合同無(wú)法繼續(xù)履行本合同解除房屋租金據(jù)實(shí)結(jié)算，給乙方造成的其他損失甲方不負(fù)任何責(zé)任。
八、乙方向甲方繳納租賃押金元整。
九、在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)向人民法院訴訟，本合同一式四份甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
房屋維修合同書規(guī)范篇五
合同簽訂地點(diǎn)：______。
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項(xiàng)，定義本合同，共同遵守。
一、甲方自愿將坐落于蘭州市城關(guān)區(qū)的房屋租賃給乙方使用，該房屋建筑面積平方米，房屋質(zhì)量，租賃期限自______至______。
二、房屋租金每平方米______元月，由乙方在每半年的前五個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。
三、乙方應(yīng)于簽訂本合同當(dāng)日內(nèi)，向甲方交納三個(gè)月房屋租賃押金______元，該押金作為乙方違約之擔(dān)保。
在合同履行期內(nèi)，乙方出現(xiàn)違反合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同并扣除押金，乙方租金不予退還，未交租金如數(shù)交納，給甲方造成其他損失的，還應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。
租賃期滿后，乙方如不續(xù)租，并無(wú)違約、違法行為且房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備等均完好無(wú)損的，租賃押金返還給乙方。
四、乙方承租的房屋用途為：
乙方違反此條約定外、擅自改變房屋用途的，應(yīng)在接到甲方書面通知的0個(gè)工作日內(nèi)恢復(fù)原狀，未按甲方要求及時(shí)改正的，甲方有權(quán)解除合同。
五、甲方的權(quán)利、義務(wù)。
1、保證所有出租房屋合格并符合正常使用要求;。
2、保證房屋產(chǎn)權(quán)清楚，無(wú)權(quán)利瑕疵;。
3、房屋正常使用期間，承擔(dān)維修義務(wù)，人為損壞、不當(dāng)使用的除外;。
5、甲方有權(quán)利保留依法追繳乙方所拖欠租賃房屋的費(fèi)用。
六、乙方權(quán)利、義務(wù)。
1、不得從事任何違法、違規(guī)、違約活動(dòng);。
3、房屋內(nèi)不得存放任何危及人身、財(cái)產(chǎn)安全的物品;。
4、不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、設(shè)備的擺放位置;。
6、在合同履行期內(nèi)，不得將房屋轉(zhuǎn)租他人或交他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同;。
0、按規(guī)定支付所租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、電話費(fèi)、光纜通信費(fèi)、電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用。
維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：門窗鎖具燈架燈管開關(guān)水龍頭下水堵塞及日常消耗品有承租人負(fù)擔(dān)，甲方提供有償服務(wù)。
七、航天電腦城和神舟數(shù)碼精品城的用戶應(yīng)嚴(yán)格遵守《商場(chǎng)管理規(guī)定》，應(yīng)在規(guī)定經(jīng)營(yíng)時(shí)間內(nèi)正常開門營(yíng)業(yè)，在正常經(jīng)營(yíng)時(shí)間內(nèi)發(fā)生的盜搶、人身傷害等案件，由經(jīng)營(yíng)者自行處理，責(zé)任自負(fù)。
八、在合同履行期內(nèi)，任何一方因特殊情況欲提前終止合同，須提前兩個(gè)月書面欲對(duì)方協(xié)商，并承擔(dān)一個(gè)月租金的經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)。租賃期滿須續(xù)租的，應(yīng)提前2個(gè)月提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商后另行簽訂合同。
九、出租房屋水費(fèi)、采暖費(fèi)、電費(fèi)、垃圾費(fèi)、排污費(fèi)等按蘭州市政府規(guī)定和市物價(jià)局最新頒布標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
十、乙方不得占用公共區(qū)域和通道，乙方應(yīng)對(duì)自身的經(jīng)營(yíng)安全和防火工作負(fù)責(zé)，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)一切民事責(zé)任。乙方在簽訂房屋租賃合同是要簽訂安全責(zé)任書。
十一、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等效力。
十二、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。
十三、本合同一式廝份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方：______乙方：______。
日期;____________
房屋維修合同書規(guī)范篇六
四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
第一條：租賃范圍及用途。
第二條：提供設(shè)備。
2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第三條：租期。
第五條：支付方法。
3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。
第六條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用。
1、物業(yè)管理費(fèi)由方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。
2、租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。
第七條：押金。
第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方不得發(fā)生下列行為：
1、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。
2、將租賃場(chǎng)所的.全部或一部分轉(zhuǎn)借給。
第三者或讓。
第三者使用。
3、未經(jīng)甲方同意，在租賃場(chǎng)所內(nèi)與。
第三者共同使用。
第九條：維修保養(yǎng)。
3、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí)，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用。
第十條：變更原狀。
2、乙方在實(shí)施上述工程時(shí)，須與甲方及時(shí)聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。
3、乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失。
第三者造成損害時(shí)，一切賠償均由乙方承擔(dān)。
第十二條：甲方免責(zé)。
2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時(shí)，甲方概不負(fù)責(zé)。
第十三條：乙方責(zé)任。
1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。
2、必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分。
3、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：
(3)違反社會(huì)治安、國(guó)家安全和違法行為。
第十四條：通知義務(wù)。
1、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。
1、租金及其他債務(wù)超過半個(gè)月以上未付;。
第一條規(guī)定的;。
3、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;。
4、違反本合同第。
八、
第十四條規(guī)定的;。
5、給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴(yán)重妨礙，租戶(業(yè)主)反映強(qiáng)烈的;。
7、有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的;。
8、甲方出現(xiàn)前述第。
第十七條：特別說(shuō)明。
1、除。
第十六條和。
房屋維修合同書規(guī)范篇七
因被答辯人訴答辯人租賃合同糾紛一案，現(xiàn)答辯人提出答辯如下：
一、被答辯人主張?jiān)V訟請(qǐng)求所依據(jù)的《租用土地合同》是虛假的。第一，被答辯人提供的《租用土地合同》中乙方的簽名非答辯人本人的簽名。
第二，被答辯人提供的《租用土地合同》中甲方的簽名只有，而原《租用土地合同》中甲方的簽名分別是、。
第三，被答辯人提供的《租用土地合同》中甲方的合作社公章是20xx年之后才生效的，原《租用土地合同》上甲方并未蓋公章。1995年4月，竹料鎮(zhèn)的白沙村歸良田鎮(zhèn)管轄;20xx年6月8日起，竹料鎮(zhèn)、良田鎮(zhèn)才停止運(yùn)行并入鐘落潭鎮(zhèn)，此時(shí)白沙村才歸鐘落潭鎮(zhèn)管轄。1995年5月10日時(shí)合作社的公章上應(yīng)是良田鎮(zhèn)或是竹料鎮(zhèn)而不應(yīng)是鐘落潭鎮(zhèn)。
第四，被答辯人提供的《租用土地合同》中“原租用榕樹公后底土地有效期從20xx年2月26日延長(zhǎng)至20xx年2月26日”是虛假的。原租用土地合同約定“原租用土地到期時(shí)間是20xx年2月26日改為2150年2月26日”。
在此期間答辯人已交20xx年租用土地的費(fèi)用，履行了《租用土地合同》約定的提前支付一年租金的義務(wù)，亦不存在《租用土地合同》中約定的收回土地使用權(quán)的情形，答辯人對(duì)該地的占有是合法。
綜上所述，被答辯人所主張的訴訟請(qǐng)求無(wú)法律依據(jù)，答辯人請(qǐng)求人民法院依法駁回原告的全部訴訟請(qǐng)求。
此致
**區(qū)人民法院。
代理人：廣東。
*
答辯人：律師事務(wù)所律師年月日。
房屋維修合同書規(guī)范篇八
就甲方___樓屋頂修繕事宜經(jīng)雙方協(xié)商：
一、甲方要求乙方更換——樓屋頂約___平方米(按實(shí)際面積結(jié)算)，維修單價(jià)——元/平方米，總計(jì)金額約___元(按實(shí)際金額結(jié)算)。屋頂更換的材料要求陽(yáng)光瓦厚度——厘米。
二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
1.乙方施工必須規(guī)范，不能粗制濫造、野蠻施工;。
2.工程質(zhì)量保質(zhì)期——年，若甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)維修;。
3.如果在保質(zhì)期內(nèi)工程出現(xiàn)(脫瓦、漏水)等質(zhì)量問題，乙方因各種因素?zé)o法維修，則乙方需賠償甲方相應(yīng)損失(損失包括應(yīng)質(zhì)量問題帶來(lái)的其他損失)。
三、施工時(shí)間及付款方式。
施工時(shí)間：___年月日—___年月日。
工程完工，經(jīng)驗(yàn)收合格付工程款%元，余款三個(gè)月試用期后付清。
四、安全責(zé)任。
1.乙方必須規(guī)范施工，按照國(guó)家的相應(yīng)的施工規(guī)范操作，做好勞動(dòng)保護(hù)，確保施工安全。
2.在施工過程中，若發(fā)生事故，責(zé)任由乙方自負(fù)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
3.施工方的工作人員與甲方?jīng)]有任何勞動(dòng)關(guān)系或雇傭關(guān)系。
五、其他事項(xiàng)。
1.本合同簽訂后，甲乙雙方不得隨意更改。
2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。
甲方代表簽字：
乙方簽字：
日期
房屋維修合同書規(guī)范篇九
發(fā)包人(全稱)：______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
承包人(全稱)：______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，將_________________________商住樓及水平安置房的維修承包給乙方并達(dá)成如下幾點(diǎn)：
一、維修工程內(nèi)容及要求。
1、乙方接到甲方或小區(qū)物業(yè)公司的維修聯(lián)系單后，在條件容許的情況下，1天之內(nèi)組織人員或設(shè)備進(jìn)行維修，維修完畢邀請(qǐng)甲方和物業(yè)公司共同驗(yàn)收，并形成驗(yàn)收文件用于結(jié)算。
2、對(duì)已入住的客戶維修，要求維修完畢后客戶簽字認(rèn)定。
3、承包人不在約定期限內(nèi)派人維修的，發(fā)包人可以委托他人修理。
4、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。
二、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容。
承包人按相關(guān)規(guī)定對(duì)已維修工程進(jìn)行保修，在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)已維修工程質(zhì)量保修責(zé)任，按建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行并約定已維修工程(同一位置)的質(zhì)量保修期如下：
1、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏為5年;。
3、裝修工程為2年;。
4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為_____年;。
5、供熱與供冷系統(tǒng)為2個(gè)采暖期、供冷期;。
6、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為_____年;。
7、其它項(xiàng)目保修期限約定如下：
質(zhì)量保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)。
(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)。
1、由甲方工程師共同配合乙方施工，行使合同約定的職權(quán)，向乙方發(fā)出指令及其簽證，確保工程的順利進(jìn)行。
2、現(xiàn)場(chǎng)確定施工范圍核實(shí)工程量。
3、組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，評(píng)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
4、按合同約定的期限支付工程款。
5、負(fù)責(zé)各部門的關(guān)系協(xié)調(diào)。
(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)。
1、提供相關(guān)的施工方案。
2、按建筑規(guī)范進(jìn)行施工管理，嚴(yán)格按已定方案及施工操作規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量。
3、抓好安全生產(chǎn)，嚴(yán)防事故發(fā)生，因安全事故或責(zé)任事故所造成的損失和影響由乙方負(fù)責(zé)。
4每日完工后必須保證環(huán)境整潔、干凈。
四、維修計(jì)價(jià)及費(fèi)用支付。
維修按每處單獨(dú)計(jì)價(jià)，費(fèi)用由甲方會(huì)同物業(yè)參考市場(chǎng)行情進(jìn)行共同定價(jià)，每月匯總后進(jìn)行結(jié)算，預(yù)留5%作為質(zhì)保金，驗(yàn)收合格一個(gè)月復(fù)查合格后支付。
五、維修費(fèi)用。
維修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。
六、違約責(zé)任。
甲乙雙方務(wù)必嚴(yán)格履行合同的所有條款，不得違約，否則，
另一方有權(quán)利追求其違約責(zé)任，并處以工程總價(jià)款的10%作為違約賠償。
下列情況為違約：
1、不按規(guī)定的方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，造成質(zhì)量低劣。
2、不能在規(guī)定的期限內(nèi)完成工程任務(wù)。
3、現(xiàn)場(chǎng)管理混亂，受到有關(guān)職能部門的批評(píng)處罰。
七、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或蓋章生效，本項(xiàng)工程全面竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程款帳目后自行終止。
委托代理人(簽字)：__________。
房屋維修合同書規(guī)范篇十
(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件。
二、租賃用途。
三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
四、租金、支付方式和期限。
五、其它費(fèi)用。
六、房屋使用要求和維修責(zé)任。
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換。
九、解除本合同的條例。
(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;。
(二)該房屋因社會(huì)公共利益或____市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;。
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
房屋維修合同書規(guī)范篇十一
甲方：____________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
乙方：____________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
就____________戶室房屋裂縫維修問題達(dá)成如下協(xié)議:
在保修期內(nèi)，因甲方施工不當(dāng)造成房屋出現(xiàn)多處質(zhì)量問題。雖經(jīng)維修，但維修效果不明顯，且有面積擴(kuò)大趨勢(shì)。給乙方生活造成了極其惡劣的影響?，F(xiàn)甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的房屋____________室進(jìn)行維修。
1.維修時(shí)間：____________年____________月____________日起至______年______月______日止。甲方保證準(zhǔn)時(shí)交工。
2.維修地點(diǎn)：____________戶。
3.維修質(zhì)量的監(jiān)督：房屋臥室內(nèi)所有墻面進(jìn)行維修，在維修期間，甲方必須定期派人在現(xiàn)場(chǎng)予以質(zhì)量監(jiān)督。
4.房屋裝飾的復(fù)原：由于該房屋的裂縫是在交房時(shí)及乙方入住后逐步開始顯現(xiàn)的，所以甲方必須負(fù)責(zé)在裂縫修補(bǔ)完之后對(duì)于乙方室內(nèi)所有裝修必須按照原樣進(jìn)行復(fù)原工作。若因二次修復(fù)原因造成房屋多處色差或其他裝修損壞，乙方保留追究甲方由于裂縫給乙方造成損害的權(quán)利。
5.現(xiàn)有室內(nèi)物品的保管和損壞的賠償：在維修之前，甲方和乙方對(duì)于乙方家里的物品以及家具（如窗套、燈，家具、空調(diào)等）進(jìn)行認(rèn)真清點(diǎn)并簽字確認(rèn)。對(duì)于在維修期間因甲方施工原因造成的乙方任何一件物品的損毀或者丟失，甲方必須按照原價(jià)進(jìn)行全額賠償。
6、維修之后的房屋質(zhì)量的驗(yàn)收和審核：需要乙方簽字確認(rèn)。
7、房屋保修期的修改：該房屋的保修期原本是按照房屋交接書的確認(rèn)日期計(jì)算，現(xiàn)在要求甲方按照維修完成之后的日期給予重新計(jì)算日期，由甲方出據(jù)書面承諾，并蓋章確認(rèn)。
8.在維修期間所產(chǎn)生的水電費(fèi)用都有甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工方予以負(fù)擔(dān)，同時(shí)維修會(huì)產(chǎn)生灰塵、甲醛等污染導(dǎo)致無(wú)法居住，因此產(chǎn)生的費(fèi)用需甲方負(fù)責(zé)。
9、如此次后維修沒有達(dá)到預(yù)期的修復(fù)效果，又出現(xiàn)裂紋等其他質(zhì)量問題，則甲方必須承擔(dān)再次維修賠償責(zé)任，不能因超過房屋保質(zhì)期而拒絕維修。維修期內(nèi)按維修天數(shù)賠償乙方相關(guān)費(fèi)用（如誤工費(fèi)、精神損失費(fèi)等）計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按照每天600.0元人民幣賠償給乙方并提供住宿。
10.由于本次維修責(zé)任完全由甲方造成，且給乙方的生活和工作造成了極大不便，故維修結(jié)束后要求甲方對(duì)乙方住房給以全面保潔，保潔應(yīng)達(dá)到乙方預(yù)期效果。
11.本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
甲方（簽章）：______
乙方（簽章）：______
簽訂日期：______年____________月____________日
房屋維修合同書規(guī)范篇十二
甲方：
乙方：
(以下簡(jiǎn)稱甲方)和以下簡(jiǎn)稱乙方就甲方的房屋所出現(xiàn)的滲水問題及隔熱制作達(dá)成如下維修協(xié)議協(xié)議:因甲方宿舍樓在使用期間出現(xiàn)滲水問題，乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的房屋屋頂滲水及隔熱以及外墻壁剝落進(jìn)行維修經(jīng)雙方協(xié)商，協(xié)議如下:。
1.維修時(shí)間：年7月日起到年月日止.
2.維修地點(diǎn)：
3.負(fù)責(zé)維修單位：
4.維修方案須甲方確認(rèn)，并且乙方應(yīng)在維修之前征得甲方同意.
5.維修以及維修質(zhì)量的監(jiān)督：對(duì)于涉及到該房屋所出現(xiàn)的所有滲水部位都必須進(jìn)行維修。在維修期間，甲方定期必須派人在現(xiàn)場(chǎng)予以質(zhì)量監(jiān)督和協(xié)助部分工作..家居用品的保管和損壞滅失的賠償:在維修之前，甲方和乙方對(duì)于甲方家里面的大件物品(家具和家電)進(jìn)行清點(diǎn)并簽字確認(rèn)，基于維修期間，甲方的家具和家電都已經(jīng)安裝到位。在施工方施工期間，施工方有責(zé)任對(duì)于施工時(shí)的人員安全負(fù)責(zé)，同時(shí)在施工時(shí)避免對(duì)于甲方的家具和家電造成不必要的損壞(另對(duì)于甲方地板在施工時(shí)盡量鋪設(shè)厚點(diǎn)材料以避免在施工期間對(duì)于地板的損害).在維修期完畢對(duì)于大件物品進(jìn)行再一次的確認(rèn)。對(duì)于在維修期間因乙方施工原因造成的乙方的任何一件物品的損毀或者滅失，乙方必須按照原價(jià)進(jìn)行賠償。
8.房屋維修期的注意事項(xiàng)：甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做好各項(xiàng)施工前的準(zhǔn)備包括協(xié)助鄰居之間及小區(qū)里面的其他事情如垃圾材料的堆放.9.維修之后的房屋質(zhì)量的驗(yàn)收和審核:由雙方事先約定以解決漏水為主或者以相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn).
10.在維修期間所產(chǎn)生的水電費(fèi)用都有甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工方予以負(fù)擔(dān)。
11.如此次維修沒有達(dá)到預(yù)期的修復(fù)效果，再次出現(xiàn)滲水，則乙方必須承擔(dān)再次維修的責(zé)任，不能因超過房屋保質(zhì)期而拒絕維修再次發(fā)生的維修費(fèi)用由乙方全部負(fù)責(zé).
12.根據(jù)雙方的協(xié)商，本次維修雙方采取以下第種方式進(jìn)行:。
2)甲方負(fù)責(zé)主要材料乙方負(fù)責(zé)部分材料乙方負(fù)責(zé)施工其他的由雙方協(xié)商。
3)乙方負(fù)責(zé)全部的材料乙方負(fù)責(zé)施工對(duì)于因此出現(xiàn)的問題乙方負(fù)全部責(zé)任.
13.本工程維修發(fā)生的費(fèi)用共計(jì)人民幣元大寫關(guān)于費(fèi)用的支付:無(wú)論采取以上任何一種合作方式甲方應(yīng)在乙方進(jìn)場(chǎng)之后付本次維修費(fèi)用的50在維修結(jié)束后付45余下的5待保修期滿后甲方在行支付.
14.本協(xié)議一式兩份雙方各持一份.
16.其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
甲方公章經(jīng)辦人(簽名)。
乙方：年月.日。
房屋維修合同書規(guī)范篇十三
甲方：
乙方：
因甲方公司樓頂在使用期間出現(xiàn)滲水問題，乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的房屋屋頂滲水進(jìn)行維修，經(jīng)雙方協(xié)商，協(xié)議如下：
1、維修時(shí)間：20__年3月17日起到20__年4 月12日止。
2、維修地點(diǎn)：孔雀湖康體中心
3、維修方案須甲方確認(rèn)，并且乙方應(yīng)在維修之前征得甲方同意。
4、維修以及維修質(zhì)量的監(jiān)督：對(duì)于涉及到該房屋所出現(xiàn)的所有滲水部位都必須進(jìn)行維修。在維修期間，甲方必定期須派人到現(xiàn)場(chǎng)予以質(zhì)量監(jiān)督和協(xié)助部分工作。在施工方施工期間，施工方有責(zé)任對(duì)施工時(shí)的人員安全負(fù)責(zé)，出現(xiàn)工傷事故由乙方負(fù)責(zé)。
6、房屋維修期的注意事項(xiàng)：甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做好各項(xiàng)施工前的準(zhǔn)備，（如垃圾材料的堆放）。
7、維修之后的房屋質(zhì)量的驗(yàn)收和審核：由雙方事先約定（以解決漏水為主）或者以相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
8、在維修期間所產(chǎn)生的水電費(fèi)用都由甲方負(fù)責(zé)予以負(fù)擔(dān)。
9、根據(jù)雙方的協(xié)商，本次維修采取乙方包工不包料的方式實(shí)施。
10、本工程維修發(fā)生的費(fèi)用共計(jì)人民幣壹萬(wàn)元整（大寫10000。00元整），工程完工之日付伍仟元整（5000。00元）。待保修期滿之日付清全部尾款。
11、本房屋漏水維修合同一式兩份，雙方各持一份。
12、關(guān)于保修：保修期 6個(gè)月，自維修結(jié)束之日起算，保修期內(nèi)發(fā)生問題時(shí)乙方應(yīng)立即派工作人員前往查看，并采取其他相關(guān)措施。
13、其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
房屋維修合同書規(guī)范篇一
承租方(乙方)：___________________。
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條?房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_____________________。
第二條?房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條?租賃期限。
租賃期限自_________年_____月_____日至_________年_____月_____日止。
第四條?租金。
該房屋月租金為(人民幣大寫)_________元整。
第五條?付款方式。
乙方按方式支付租金給甲方，應(yīng)在每個(gè)承租期前_____天支付租金給甲方。
第六條?交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條?甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。
第八條?維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
正常的房屋修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。乙方入住后應(yīng)愛護(hù)各種家具、設(shè)施、設(shè)備;保持墻壁清潔，不亂涂鴉;不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔，以免破壞房屋的水、電線路。
第九條?關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：(甲方已經(jīng)墊付的費(fèi)用交甲方)。
1.電費(fèi)，目前狀況：_________；
2.水費(fèi)，目前狀況：_________；
3..煤氣費(fèi)，目前狀況(不得報(bào)停)：_________；
4.供暖費(fèi)，目前狀況：_________；
5.物業(yè)管理費(fèi)，目前狀況：_________；
6.有線電視費(fèi)，目前狀況：_________；
7.其他，目前狀況：_________；
第十條?房屋押金。
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方_________元(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金。承租期滿，經(jīng)甲乙雙方共同檢查家具及設(shè)備完好無(wú)損后，甲方退回乙方全部押金。
第十一條?租賃期滿。
如乙方要求期滿后繼續(xù)租賃，須在期滿前一個(gè)月通知甲方。如甲方同意續(xù)租，須提前一個(gè)月繳納續(xù)租租金。如不續(xù)租，乙方必須在期滿前一個(gè)月通知甲方，并按時(shí)搬走。未經(jīng)甲方同意，過期三天仍未搬走，甲方有權(quán)自行處理并收回房屋。
第十二條?乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方任何費(fèi)用。
(1)擅自將承租房轉(zhuǎn)租，分租，轉(zhuǎn)讓，造成不良影響的;。
(2)利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益;。
(3)不能按時(shí)交納租賃費(fèi)用或其他費(fèi)用;。
(4)干擾鄰居，產(chǎn)生不良影響的;。
(5)擅自改變城鎮(zhèn)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備安放地點(diǎn)，造成重大破壞的。
第十三條?違約責(zé)任。
租賃期間，甲、乙雙方都不得無(wú)故解除合同，否則，違約者處以兩個(gè)月租金作為違約金。因不可抗力原因?qū)е略摲课轃o(wú)法繼續(xù)租賃的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條?補(bǔ)充協(xié)議。
本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條?。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條。
出租方提供物品如下：
(1)_________(2)_________(3)_________(4)_________。
租賃時(shí)，甲乙雙方共同檢查家具，設(shè)備和設(shè)施的情況。
第十七條。
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(簽章)：___________________。
電話：_________________________。
身份證號(hào)：_____________________。
乙方(簽章)：___________________。
電話：_________________________。
身份證號(hào)：_____________________。
房屋維修合同書規(guī)范篇二
甲方（出租方）：
身份證號(hào)：
乙方（承租方）：
身份證號(hào)：
經(jīng)甲、乙雙方平等友好協(xié)商，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方現(xiàn)將_____________樓房出租給乙方為經(jīng)營(yíng)賓館使用，樓房面積_________平方米。
二、租賃期限：
1、自_______年___月___日至_______年___月___日止，租期_____年。
2、續(xù)期：合同期滿后，同等條件乙方有優(yōu)先續(xù)租。
3、乙方如要求續(xù)租，則須在租賃期滿五個(gè)月前書面通知甲方。
三、租金及付款方式。
1、房屋租金__________元/月；
2、付款方式：半年交一次，即每六個(gè)月交一次租金；
3、房租遞增方式：每隔三年租金遞增三萬(wàn)元，即：
（3）_______年___月___日至_______年___月___日，每年租金_______萬(wàn)元。
四、租賃期間甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、乙方自承租之日起擁有該房的經(jīng)營(yíng)、管理使用及支配權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。
2、乙方經(jīng)營(yíng)后該店的所有費(fèi)用，由乙方自負(fù)。
3、房屋承租前的所有債務(wù)、糾紛由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)。
4、乙方在承租期內(nèi)要合法經(jīng)營(yíng)，遵紀(jì)守法，服從職能部門的行政管理，不得搞非法經(jīng)營(yíng)，否則后果自負(fù)。
5、租賃期間允許乙方轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng)，乙方如需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用或經(jīng)營(yíng)，要事先書面通知甲方，不得擅自將租房轉(zhuǎn)租給他人，否則，視為違約。
五、甲方責(zé)任：乙方承租后，甲方無(wú)條件將房產(chǎn)的相關(guān)證明提供給乙方。
六、違約責(zé)任：
1、乙方逾期交納本合同約定的房屋租金，逾期15日外，每天按上述租金的1%支付給甲方滯納金。乙方違約，甲方有權(quán)收回房屋終止合同。
2、在租期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方按總租金的1%向甲方支付違約金，支付違約金不足彌補(bǔ)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、承租期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意擅自停租時(shí)，甲方要按乙方實(shí)際損失和租金全額賠償。
4、租賃期內(nèi)，如有不可抗拒的自然災(zāi)害造成損失時(shí)，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。如遇政府拆遷時(shí)，甲方可按國(guó)家拆遷補(bǔ)償多少全部補(bǔ)償給乙方。
七、爭(zhēng)議解決。
雙方在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)議未果時(shí)，任何一方均可向__________人民法院起訴。
八、其它條款：
1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充部分均和主合同有同等法律效力。
2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同自簽字之日起生效。
出租方（甲方）：
經(jīng)辦人：
聯(lián)系地址：
電話：
簽約日期：
簽約地點(diǎn)：
承租方（乙方）：
經(jīng)辦人：
聯(lián)系地址：
電話：
簽約日期：
簽約地點(diǎn)：
房屋維修合同書規(guī)范篇三
出租方(甲方)：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：
承租方(乙方)：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：
根據(jù)國(guó)家法規(guī)政策和地方規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用和公平互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將擁有合法出租權(quán)的房屋出租給乙方事宜，訂立本合同。
一、出租房屋情況。
1、甲方出租給乙方的房屋位于____號(hào)位置(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。該房屋實(shí)測(cè)建筑面積為____平方米，共計(jì)____層樓____間房。
2、甲方作為該房屋的所有權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。
二、租賃用途。
甲乙雙方同意，租賃該房屋作為酒店經(jīng)營(yíng)使用，并遵守國(guó)家和房屋所在地有關(guān)房屋使用和管理的規(guī)定。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的房屋使用用途。
三、交付日期和租賃期限
甲乙雙方約定，甲方于年月日向乙方交付該房屋。
2、該房屋租賃期自年月日起至年月日止，共計(jì)年。如果經(jīng)甲乙雙方協(xié)商調(diào)整交房日期的，起租日、付款日和租賃期限也相應(yīng)順延。
3、租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期限屆滿前3個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂房屋租賃合同。
4、甲方承諾在本合同租賃期滿后，在同等條件下乙方享有對(duì)該房屋的優(yōu)先租賃權(quán)。
四、租金、支付方式和期限。
1、甲、乙雙方約定，該房屋租金按租賃期間段劃分為三個(gè)階段，每階段租金數(shù)額及支付方式不同，該房屋具體租金數(shù)額及支付方式如下：
第三階段：自年月日起，至年月日止，共計(jì)3年。該階段年度租金為：____元年(大寫：____元整年)，支付方式為：每半年(6個(gè)月)付一次，每半年的租金為：____元半年(大寫：____元整半年)。
2、該房屋的租金均應(yīng)于每次交租期來(lái)臨前半個(gè)月付清。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按該期應(yīng)繳租金的3倍支付違約金。
五、其他費(fèi)用。
房屋租賃期間，因使用該房屋所發(fā)生的包括但不限于水、電、寬帶上網(wǎng)費(fèi)等費(fèi)用由乙方支付。
六、房屋使用要求和維修責(zé)任。
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如果因乙方怠于通知甲方，造成甲方維修成本增加或造成其他損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償甲方差額部分。
2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。
4、租賃期間，乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和征得甲方同意的前提下，可對(duì)該房屋進(jìn)行裝修裝飾。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有，對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)修繕義務(wù)。
七、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。
1、乙方在租賃期內(nèi)不可擅自將該承租房屋轉(zhuǎn)租給他人，除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期間，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。
2、乙方征得甲方同意轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。
3、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
八、房屋返還時(shí)的狀態(tài)。
1、除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意未能返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按元平方米向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。
2、乙方返還該房屋時(shí)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合正常使用的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
九、解除本合同的條件。
甲乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;。
(二)該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用;。
(三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;。
(四)該房屋毀損、滅失或者被簽定為危險(xiǎn)房屋的;。
(一)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未交付的;。
(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的，或經(jīng)甲方提醒后未能在甲方限定時(shí)間內(nèi)恢復(fù)原使用用途的。
(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;。
(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;。
(六)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過____月的;。
(七)如乙方違反合同約定或其它侵權(quán)行為造成甲方損失的。
十、違約責(zé)任。
1、該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更租金條款。
2、因甲方未告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
3、租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按乙方實(shí)際使用期限內(nèi)租金的3倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
5、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍的要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方拆除，拆除所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
6、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租、轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)按已使用該房屋期限的租金的3倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
十一、其他條款。
1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
2、甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
3、租賃期滿或合同解除后或因其他原因合同終止后，乙方應(yīng)在合同終止之日起3天之內(nèi)搬離租賃房屋并交付于甲方，否則租賃房屋內(nèi)的遺留物品視為乙方遺棄物，甲方可自行處置。
4、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決：協(xié)商解決不成的，雙方同意依法向凱里市人民法院起訴予以解決。
5、本合同連同附件一式2份，其中：甲、乙雙方各執(zhí)一份。
6、本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議于本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
房屋維修合同書規(guī)范篇四
出租人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
身份證號(hào)：電話：
承租人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
身份證號(hào)：電話：
一、甲方將坐落于靜海縣地緯路中段6號(hào)乃政樂器東側(cè)土地約180m2出租給乙方，乙方裝修，乙方不得對(duì)房屋主體進(jìn)行改造否則甲方有權(quán)解除合同并向乙方要求賠償。返還時(shí)所有裝修歸甲方所有(移動(dòng)物品歸乙方所有)。
二、乙方所承擔(dān)的房屋用于各種商業(yè)經(jīng)營(yíng)不得經(jīng)營(yíng)洗車行，乙方按照約定用途使用房屋，不得利用承租房進(jìn)行違法活動(dòng)，在合同租賃期間準(zhǔn)許乙方轉(zhuǎn)租，乙方轉(zhuǎn)租時(shí)必須通知甲方。
三、房屋租賃期限自年月日至年月日止，租賃期滿后甲方有權(quán)收回房屋乙方按期返還，乙方需要繼續(xù)承租該房屋時(shí)應(yīng)提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，否則甲方不對(duì)乙方所有物品進(jìn)行保管隨時(shí)清除，收回房屋解除合同并要求賠償。
四、按套計(jì)算租金，每年每套租金為元人民幣，按年支付租金，以后每年付款日期為月日。乙方如拖欠租金，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋要求賠償。
五、租賃期間該房屋所發(fā)生的所有費(fèi)用包括(水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣、通信等由乙方承擔(dān))電損水損按數(shù)均攤。
六、甲方不得提前解除合同，如提前收回房屋，乙方有權(quán)向甲方要求賠償，房屋租賃期間不得使用易燃易爆物品，如發(fā)生火災(zāi)等對(duì)房屋有損壞的甲方有權(quán)解除合同并收回房屋要求賠償。
七、如遇有不可抗力造成本合同無(wú)法繼續(xù)履行本合同解除房屋租金據(jù)實(shí)結(jié)算，給乙方造成的其他損失甲方不負(fù)任何責(zé)任。
八、乙方向甲方繳納租賃押金元整。
九、在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)向人民法院訴訟，本合同一式四份甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
房屋維修合同書規(guī)范篇五
合同簽訂地點(diǎn)：______。
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項(xiàng)，定義本合同，共同遵守。
一、甲方自愿將坐落于蘭州市城關(guān)區(qū)的房屋租賃給乙方使用，該房屋建筑面積平方米，房屋質(zhì)量，租賃期限自______至______。
二、房屋租金每平方米______元月，由乙方在每半年的前五個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。
三、乙方應(yīng)于簽訂本合同當(dāng)日內(nèi)，向甲方交納三個(gè)月房屋租賃押金______元，該押金作為乙方違約之擔(dān)保。
在合同履行期內(nèi)，乙方出現(xiàn)違反合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同并扣除押金，乙方租金不予退還，未交租金如數(shù)交納，給甲方造成其他損失的，還應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。
租賃期滿后，乙方如不續(xù)租，并無(wú)違約、違法行為且房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備等均完好無(wú)損的，租賃押金返還給乙方。
四、乙方承租的房屋用途為：
乙方違反此條約定外、擅自改變房屋用途的，應(yīng)在接到甲方書面通知的0個(gè)工作日內(nèi)恢復(fù)原狀，未按甲方要求及時(shí)改正的，甲方有權(quán)解除合同。
五、甲方的權(quán)利、義務(wù)。
1、保證所有出租房屋合格并符合正常使用要求;。
2、保證房屋產(chǎn)權(quán)清楚，無(wú)權(quán)利瑕疵;。
3、房屋正常使用期間，承擔(dān)維修義務(wù)，人為損壞、不當(dāng)使用的除外;。
5、甲方有權(quán)利保留依法追繳乙方所拖欠租賃房屋的費(fèi)用。
六、乙方權(quán)利、義務(wù)。
1、不得從事任何違法、違規(guī)、違約活動(dòng);。
3、房屋內(nèi)不得存放任何危及人身、財(cái)產(chǎn)安全的物品;。
4、不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、設(shè)備的擺放位置;。
6、在合同履行期內(nèi)，不得將房屋轉(zhuǎn)租他人或交他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同;。
0、按規(guī)定支付所租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、電話費(fèi)、光纜通信費(fèi)、電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用。
維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：門窗鎖具燈架燈管開關(guān)水龍頭下水堵塞及日常消耗品有承租人負(fù)擔(dān)，甲方提供有償服務(wù)。
七、航天電腦城和神舟數(shù)碼精品城的用戶應(yīng)嚴(yán)格遵守《商場(chǎng)管理規(guī)定》，應(yīng)在規(guī)定經(jīng)營(yíng)時(shí)間內(nèi)正常開門營(yíng)業(yè)，在正常經(jīng)營(yíng)時(shí)間內(nèi)發(fā)生的盜搶、人身傷害等案件，由經(jīng)營(yíng)者自行處理，責(zé)任自負(fù)。
八、在合同履行期內(nèi)，任何一方因特殊情況欲提前終止合同，須提前兩個(gè)月書面欲對(duì)方協(xié)商，并承擔(dān)一個(gè)月租金的經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)。租賃期滿須續(xù)租的，應(yīng)提前2個(gè)月提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商后另行簽訂合同。
九、出租房屋水費(fèi)、采暖費(fèi)、電費(fèi)、垃圾費(fèi)、排污費(fèi)等按蘭州市政府規(guī)定和市物價(jià)局最新頒布標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
十、乙方不得占用公共區(qū)域和通道，乙方應(yīng)對(duì)自身的經(jīng)營(yíng)安全和防火工作負(fù)責(zé)，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)一切民事責(zé)任。乙方在簽訂房屋租賃合同是要簽訂安全責(zé)任書。
十一、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等效力。
十二、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。
十三、本合同一式廝份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方：______乙方：______。
日期;____________
房屋維修合同書規(guī)范篇六
四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
第一條：租賃范圍及用途。
第二條：提供設(shè)備。
2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第三條：租期。
第五條：支付方法。
3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。
第六條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用。
1、物業(yè)管理費(fèi)由方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。
2、租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。
第七條：押金。
第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方不得發(fā)生下列行為：
1、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。
2、將租賃場(chǎng)所的.全部或一部分轉(zhuǎn)借給。
第三者或讓。
第三者使用。
3、未經(jīng)甲方同意，在租賃場(chǎng)所內(nèi)與。
第三者共同使用。
第九條：維修保養(yǎng)。
3、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí)，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用。
第十條：變更原狀。
2、乙方在實(shí)施上述工程時(shí)，須與甲方及時(shí)聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。
3、乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失。
第三者造成損害時(shí)，一切賠償均由乙方承擔(dān)。
第十二條：甲方免責(zé)。
2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時(shí)，甲方概不負(fù)責(zé)。
第十三條：乙方責(zé)任。
1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。
2、必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分。
3、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：
(3)違反社會(huì)治安、國(guó)家安全和違法行為。
第十四條：通知義務(wù)。
1、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。
1、租金及其他債務(wù)超過半個(gè)月以上未付;。
第一條規(guī)定的;。
3、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;。
4、違反本合同第。
八、
第十四條規(guī)定的;。
5、給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴(yán)重妨礙，租戶(業(yè)主)反映強(qiáng)烈的;。
7、有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的;。
8、甲方出現(xiàn)前述第。
第十七條：特別說(shuō)明。
1、除。
第十六條和。
房屋維修合同書規(guī)范篇七
因被答辯人訴答辯人租賃合同糾紛一案，現(xiàn)答辯人提出答辯如下：
一、被答辯人主張?jiān)V訟請(qǐng)求所依據(jù)的《租用土地合同》是虛假的。第一，被答辯人提供的《租用土地合同》中乙方的簽名非答辯人本人的簽名。
第二，被答辯人提供的《租用土地合同》中甲方的簽名只有，而原《租用土地合同》中甲方的簽名分別是、。
第三，被答辯人提供的《租用土地合同》中甲方的合作社公章是20xx年之后才生效的，原《租用土地合同》上甲方并未蓋公章。1995年4月，竹料鎮(zhèn)的白沙村歸良田鎮(zhèn)管轄;20xx年6月8日起，竹料鎮(zhèn)、良田鎮(zhèn)才停止運(yùn)行并入鐘落潭鎮(zhèn)，此時(shí)白沙村才歸鐘落潭鎮(zhèn)管轄。1995年5月10日時(shí)合作社的公章上應(yīng)是良田鎮(zhèn)或是竹料鎮(zhèn)而不應(yīng)是鐘落潭鎮(zhèn)。
第四，被答辯人提供的《租用土地合同》中“原租用榕樹公后底土地有效期從20xx年2月26日延長(zhǎng)至20xx年2月26日”是虛假的。原租用土地合同約定“原租用土地到期時(shí)間是20xx年2月26日改為2150年2月26日”。
在此期間答辯人已交20xx年租用土地的費(fèi)用，履行了《租用土地合同》約定的提前支付一年租金的義務(wù)，亦不存在《租用土地合同》中約定的收回土地使用權(quán)的情形，答辯人對(duì)該地的占有是合法。
綜上所述，被答辯人所主張的訴訟請(qǐng)求無(wú)法律依據(jù)，答辯人請(qǐng)求人民法院依法駁回原告的全部訴訟請(qǐng)求。
此致
**區(qū)人民法院。
代理人：廣東。
*
答辯人：律師事務(wù)所律師年月日。
房屋維修合同書規(guī)范篇八
就甲方___樓屋頂修繕事宜經(jīng)雙方協(xié)商：
一、甲方要求乙方更換——樓屋頂約___平方米(按實(shí)際面積結(jié)算)，維修單價(jià)——元/平方米，總計(jì)金額約___元(按實(shí)際金額結(jié)算)。屋頂更換的材料要求陽(yáng)光瓦厚度——厘米。
二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
1.乙方施工必須規(guī)范，不能粗制濫造、野蠻施工;。
2.工程質(zhì)量保質(zhì)期——年，若甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)維修;。
3.如果在保質(zhì)期內(nèi)工程出現(xiàn)(脫瓦、漏水)等質(zhì)量問題，乙方因各種因素?zé)o法維修，則乙方需賠償甲方相應(yīng)損失(損失包括應(yīng)質(zhì)量問題帶來(lái)的其他損失)。
三、施工時(shí)間及付款方式。
施工時(shí)間：___年月日—___年月日。
工程完工，經(jīng)驗(yàn)收合格付工程款%元，余款三個(gè)月試用期后付清。
四、安全責(zé)任。
1.乙方必須規(guī)范施工，按照國(guó)家的相應(yīng)的施工規(guī)范操作，做好勞動(dòng)保護(hù)，確保施工安全。
2.在施工過程中，若發(fā)生事故，責(zé)任由乙方自負(fù)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
3.施工方的工作人員與甲方?jīng)]有任何勞動(dòng)關(guān)系或雇傭關(guān)系。
五、其他事項(xiàng)。
1.本合同簽訂后，甲乙雙方不得隨意更改。
2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。
甲方代表簽字：
乙方簽字：
日期
房屋維修合同書規(guī)范篇九
發(fā)包人(全稱)：______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
承包人(全稱)：______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，將_________________________商住樓及水平安置房的維修承包給乙方并達(dá)成如下幾點(diǎn)：
一、維修工程內(nèi)容及要求。
1、乙方接到甲方或小區(qū)物業(yè)公司的維修聯(lián)系單后，在條件容許的情況下，1天之內(nèi)組織人員或設(shè)備進(jìn)行維修，維修完畢邀請(qǐng)甲方和物業(yè)公司共同驗(yàn)收，并形成驗(yàn)收文件用于結(jié)算。
2、對(duì)已入住的客戶維修，要求維修完畢后客戶簽字認(rèn)定。
3、承包人不在約定期限內(nèi)派人維修的，發(fā)包人可以委托他人修理。
4、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。
二、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容。
承包人按相關(guān)規(guī)定對(duì)已維修工程進(jìn)行保修，在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)已維修工程質(zhì)量保修責(zé)任，按建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行并約定已維修工程(同一位置)的質(zhì)量保修期如下：
1、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏為5年;。
3、裝修工程為2年;。
4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為_____年;。
5、供熱與供冷系統(tǒng)為2個(gè)采暖期、供冷期;。
6、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為_____年;。
7、其它項(xiàng)目保修期限約定如下：
質(zhì)量保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)。
(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)。
1、由甲方工程師共同配合乙方施工，行使合同約定的職權(quán)，向乙方發(fā)出指令及其簽證，確保工程的順利進(jìn)行。
2、現(xiàn)場(chǎng)確定施工范圍核實(shí)工程量。
3、組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，評(píng)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
4、按合同約定的期限支付工程款。
5、負(fù)責(zé)各部門的關(guān)系協(xié)調(diào)。
(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)。
1、提供相關(guān)的施工方案。
2、按建筑規(guī)范進(jìn)行施工管理，嚴(yán)格按已定方案及施工操作規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量。
3、抓好安全生產(chǎn)，嚴(yán)防事故發(fā)生，因安全事故或責(zé)任事故所造成的損失和影響由乙方負(fù)責(zé)。
4每日完工后必須保證環(huán)境整潔、干凈。
四、維修計(jì)價(jià)及費(fèi)用支付。
維修按每處單獨(dú)計(jì)價(jià)，費(fèi)用由甲方會(huì)同物業(yè)參考市場(chǎng)行情進(jìn)行共同定價(jià)，每月匯總后進(jìn)行結(jié)算，預(yù)留5%作為質(zhì)保金，驗(yàn)收合格一個(gè)月復(fù)查合格后支付。
五、維修費(fèi)用。
維修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。
六、違約責(zé)任。
甲乙雙方務(wù)必嚴(yán)格履行合同的所有條款，不得違約，否則，
另一方有權(quán)利追求其違約責(zé)任，并處以工程總價(jià)款的10%作為違約賠償。
下列情況為違約：
1、不按規(guī)定的方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，造成質(zhì)量低劣。
2、不能在規(guī)定的期限內(nèi)完成工程任務(wù)。
3、現(xiàn)場(chǎng)管理混亂，受到有關(guān)職能部門的批評(píng)處罰。
七、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或蓋章生效，本項(xiàng)工程全面竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程款帳目后自行終止。
委托代理人(簽字)：__________。
房屋維修合同書規(guī)范篇十
(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件。
二、租賃用途。
三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
四、租金、支付方式和期限。
五、其它費(fèi)用。
六、房屋使用要求和維修責(zé)任。
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換。
九、解除本合同的條例。
(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;。
(二)該房屋因社會(huì)公共利益或____市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;。
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
房屋維修合同書規(guī)范篇十一
甲方：____________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
乙方：____________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
就____________戶室房屋裂縫維修問題達(dá)成如下協(xié)議:
在保修期內(nèi)，因甲方施工不當(dāng)造成房屋出現(xiàn)多處質(zhì)量問題。雖經(jīng)維修，但維修效果不明顯，且有面積擴(kuò)大趨勢(shì)。給乙方生活造成了極其惡劣的影響?，F(xiàn)甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的房屋____________室進(jìn)行維修。
1.維修時(shí)間：____________年____________月____________日起至______年______月______日止。甲方保證準(zhǔn)時(shí)交工。
2.維修地點(diǎn)：____________戶。
3.維修質(zhì)量的監(jiān)督：房屋臥室內(nèi)所有墻面進(jìn)行維修，在維修期間，甲方必須定期派人在現(xiàn)場(chǎng)予以質(zhì)量監(jiān)督。
4.房屋裝飾的復(fù)原：由于該房屋的裂縫是在交房時(shí)及乙方入住后逐步開始顯現(xiàn)的，所以甲方必須負(fù)責(zé)在裂縫修補(bǔ)完之后對(duì)于乙方室內(nèi)所有裝修必須按照原樣進(jìn)行復(fù)原工作。若因二次修復(fù)原因造成房屋多處色差或其他裝修損壞，乙方保留追究甲方由于裂縫給乙方造成損害的權(quán)利。
5.現(xiàn)有室內(nèi)物品的保管和損壞的賠償：在維修之前，甲方和乙方對(duì)于乙方家里的物品以及家具（如窗套、燈，家具、空調(diào)等）進(jìn)行認(rèn)真清點(diǎn)并簽字確認(rèn)。對(duì)于在維修期間因甲方施工原因造成的乙方任何一件物品的損毀或者丟失，甲方必須按照原價(jià)進(jìn)行全額賠償。
6、維修之后的房屋質(zhì)量的驗(yàn)收和審核：需要乙方簽字確認(rèn)。
7、房屋保修期的修改：該房屋的保修期原本是按照房屋交接書的確認(rèn)日期計(jì)算，現(xiàn)在要求甲方按照維修完成之后的日期給予重新計(jì)算日期，由甲方出據(jù)書面承諾，并蓋章確認(rèn)。
8.在維修期間所產(chǎn)生的水電費(fèi)用都有甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工方予以負(fù)擔(dān)，同時(shí)維修會(huì)產(chǎn)生灰塵、甲醛等污染導(dǎo)致無(wú)法居住，因此產(chǎn)生的費(fèi)用需甲方負(fù)責(zé)。
9、如此次后維修沒有達(dá)到預(yù)期的修復(fù)效果，又出現(xiàn)裂紋等其他質(zhì)量問題，則甲方必須承擔(dān)再次維修賠償責(zé)任，不能因超過房屋保質(zhì)期而拒絕維修。維修期內(nèi)按維修天數(shù)賠償乙方相關(guān)費(fèi)用（如誤工費(fèi)、精神損失費(fèi)等）計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按照每天600.0元人民幣賠償給乙方并提供住宿。
10.由于本次維修責(zé)任完全由甲方造成，且給乙方的生活和工作造成了極大不便，故維修結(jié)束后要求甲方對(duì)乙方住房給以全面保潔，保潔應(yīng)達(dá)到乙方預(yù)期效果。
11.本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
甲方（簽章）：______
乙方（簽章）：______
簽訂日期：______年____________月____________日
房屋維修合同書規(guī)范篇十二
甲方：
乙方：
(以下簡(jiǎn)稱甲方)和以下簡(jiǎn)稱乙方就甲方的房屋所出現(xiàn)的滲水問題及隔熱制作達(dá)成如下維修協(xié)議協(xié)議:因甲方宿舍樓在使用期間出現(xiàn)滲水問題，乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的房屋屋頂滲水及隔熱以及外墻壁剝落進(jìn)行維修經(jīng)雙方協(xié)商，協(xié)議如下:。
1.維修時(shí)間：年7月日起到年月日止.
2.維修地點(diǎn)：
3.負(fù)責(zé)維修單位：
4.維修方案須甲方確認(rèn)，并且乙方應(yīng)在維修之前征得甲方同意.
5.維修以及維修質(zhì)量的監(jiān)督：對(duì)于涉及到該房屋所出現(xiàn)的所有滲水部位都必須進(jìn)行維修。在維修期間，甲方定期必須派人在現(xiàn)場(chǎng)予以質(zhì)量監(jiān)督和協(xié)助部分工作..家居用品的保管和損壞滅失的賠償:在維修之前，甲方和乙方對(duì)于甲方家里面的大件物品(家具和家電)進(jìn)行清點(diǎn)并簽字確認(rèn)，基于維修期間，甲方的家具和家電都已經(jīng)安裝到位。在施工方施工期間，施工方有責(zé)任對(duì)于施工時(shí)的人員安全負(fù)責(zé)，同時(shí)在施工時(shí)避免對(duì)于甲方的家具和家電造成不必要的損壞(另對(duì)于甲方地板在施工時(shí)盡量鋪設(shè)厚點(diǎn)材料以避免在施工期間對(duì)于地板的損害).在維修期完畢對(duì)于大件物品進(jìn)行再一次的確認(rèn)。對(duì)于在維修期間因乙方施工原因造成的乙方的任何一件物品的損毀或者滅失，乙方必須按照原價(jià)進(jìn)行賠償。
8.房屋維修期的注意事項(xiàng)：甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做好各項(xiàng)施工前的準(zhǔn)備包括協(xié)助鄰居之間及小區(qū)里面的其他事情如垃圾材料的堆放.9.維修之后的房屋質(zhì)量的驗(yàn)收和審核:由雙方事先約定以解決漏水為主或者以相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn).
10.在維修期間所產(chǎn)生的水電費(fèi)用都有甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工方予以負(fù)擔(dān)。
11.如此次維修沒有達(dá)到預(yù)期的修復(fù)效果，再次出現(xiàn)滲水，則乙方必須承擔(dān)再次維修的責(zé)任，不能因超過房屋保質(zhì)期而拒絕維修再次發(fā)生的維修費(fèi)用由乙方全部負(fù)責(zé).
12.根據(jù)雙方的協(xié)商，本次維修雙方采取以下第種方式進(jìn)行:。
2)甲方負(fù)責(zé)主要材料乙方負(fù)責(zé)部分材料乙方負(fù)責(zé)施工其他的由雙方協(xié)商。
3)乙方負(fù)責(zé)全部的材料乙方負(fù)責(zé)施工對(duì)于因此出現(xiàn)的問題乙方負(fù)全部責(zé)任.
13.本工程維修發(fā)生的費(fèi)用共計(jì)人民幣元大寫關(guān)于費(fèi)用的支付:無(wú)論采取以上任何一種合作方式甲方應(yīng)在乙方進(jìn)場(chǎng)之后付本次維修費(fèi)用的50在維修結(jié)束后付45余下的5待保修期滿后甲方在行支付.
14.本協(xié)議一式兩份雙方各持一份.
16.其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
甲方公章經(jīng)辦人(簽名)。
乙方：年月.日。
房屋維修合同書規(guī)范篇十三
甲方：
乙方：
因甲方公司樓頂在使用期間出現(xiàn)滲水問題，乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的房屋屋頂滲水進(jìn)行維修，經(jīng)雙方協(xié)商，協(xié)議如下：
1、維修時(shí)間：20__年3月17日起到20__年4 月12日止。
2、維修地點(diǎn)：孔雀湖康體中心
3、維修方案須甲方確認(rèn)，并且乙方應(yīng)在維修之前征得甲方同意。
4、維修以及維修質(zhì)量的監(jiān)督：對(duì)于涉及到該房屋所出現(xiàn)的所有滲水部位都必須進(jìn)行維修。在維修期間，甲方必定期須派人到現(xiàn)場(chǎng)予以質(zhì)量監(jiān)督和協(xié)助部分工作。在施工方施工期間，施工方有責(zé)任對(duì)施工時(shí)的人員安全負(fù)責(zé)，出現(xiàn)工傷事故由乙方負(fù)責(zé)。
6、房屋維修期的注意事項(xiàng)：甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做好各項(xiàng)施工前的準(zhǔn)備，（如垃圾材料的堆放）。
7、維修之后的房屋質(zhì)量的驗(yàn)收和審核：由雙方事先約定（以解決漏水為主）或者以相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
8、在維修期間所產(chǎn)生的水電費(fèi)用都由甲方負(fù)責(zé)予以負(fù)擔(dān)。
9、根據(jù)雙方的協(xié)商，本次維修采取乙方包工不包料的方式實(shí)施。
10、本工程維修發(fā)生的費(fèi)用共計(jì)人民幣壹萬(wàn)元整（大寫10000。00元整），工程完工之日付伍仟元整（5000。00元）。待保修期滿之日付清全部尾款。
11、本房屋漏水維修合同一式兩份，雙方各持一份。
12、關(guān)于保修：保修期 6個(gè)月，自維修結(jié)束之日起算，保修期內(nèi)發(fā)生問題時(shí)乙方應(yīng)立即派工作人員前往查看，并采取其他相關(guān)措施。
13、其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________