建筑概念性方案(優(yōu)秀22篇)

2025/6/10 6:07:51

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    建筑概念性方案篇一
    認(rèn)真落實(shí)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于集中開(kāi)展安全生產(chǎn)領(lǐng)域“打非治違”專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)的通知》及省、市“打非治違”工作會(huì)議精神,扎實(shí)開(kāi)展建筑施工領(lǐng)域安全生產(chǎn)“打非治違”專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng),集中嚴(yán)厲打擊建筑施工領(lǐng)域各類(lèi)非法違法行為,堅(jiān)決治理糾正違規(guī)違章行為,及時(shí)發(fā)現(xiàn)和整改安全隱患,有效防范和堅(jiān)決遏制非法違規(guī)行為導(dǎo)致的安全事故,進(jìn)一步規(guī)范建筑安全生產(chǎn)秩序,促進(jìn)全市建筑安全生產(chǎn)形勢(shì)持續(xù)穩(wěn)定好轉(zhuǎn)。
    房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程。
    依據(jù)安全生產(chǎn)有關(guān)法律法規(guī),重點(diǎn)嚴(yán)厲打擊和重點(diǎn)治糾建筑施工領(lǐng)域以下非法違法、違規(guī)違章行為:
    (一)非法違法行為。
    (1)建設(shè)工程項(xiàng)目不辦理施工許可等法定建設(shè)手續(xù),擅自開(kāi)工的。
    (2)施工企業(yè)無(wú)相關(guān)資質(zhì)或超越資質(zhì)范圍承攬工程,違法分包和轉(zhuǎn)包工程的;無(wú)安全生產(chǎn)許可證,擅自進(jìn)行施工活動(dòng)的;違法分包、轉(zhuǎn)包工程,掛靠等行為的。
    (3)施工企業(yè)主要負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員無(wú)安全生產(chǎn)考核合格證書(shū),特種作業(yè)人員無(wú)操作資格證書(shū),從事建筑施工活動(dòng)的。
    (4)建設(shè)工程項(xiàng)目施工、監(jiān)理單位等責(zé)任主體,對(duì)建設(shè)行政主管部門(mén)下達(dá)的安全檢查整改通知,不認(rèn)真進(jìn)行整改的。
    (二)違規(guī)違章行為。
    (1)未建立安全組織機(jī)構(gòu),未按規(guī)定配備專(zhuān)職安全人員的。
    (2)項(xiàng)目經(jīng)理,項(xiàng)目總監(jiān),專(zhuān)職安全人員長(zhǎng)期脫崗的,未嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人帶班制度的。
    (3)作業(yè)人員未經(jīng)安全教育或安全教育不到位的。
    (4)臨時(shí)用電未按有關(guān)規(guī)范編制方案和實(shí)施的。
    (5)安全防護(hù)不到位,存在安全隱患的。
    (6)未建立消防組織,未按規(guī)定配備消防設(shè)備、設(shè)施的。
    (1)高支模工程安全技術(shù)交底無(wú)針對(duì)性,未按規(guī)定進(jìn)行模板支撐系統(tǒng)搭設(shè)、驗(yàn)收及使用,混凝土澆筑作業(yè)順序不合理,所采用的鋼管、扣件等配件不滿足設(shè)計(jì)要求。
    (2)建筑起重機(jī)械備案登記、安裝、拆除、驗(yàn)收、使用和維修保養(yǎng)等各環(huán)節(jié)不符合有關(guān)規(guī)定及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求。
    (3)深基坑工程未按照有關(guān)建筑施工安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行土方開(kāi)挖、基坑支護(hù)、臨邊防護(hù)、變形監(jiān)測(cè)等情況。
    (4)腳手架工程的作業(yè)人員未持有效證件上崗,安全技術(shù)交底無(wú)針對(duì)性,腳手架搭設(shè)、驗(yàn)收、使用和安全防護(hù)不滿足有關(guān)安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求,所采用的鋼管、扣件等配件不滿足設(shè)計(jì)要求。
    (四)建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)條件降低行為。
    (1)無(wú)安全生產(chǎn)許可證從事施工的。
    (2)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)、增項(xiàng)發(fā)生變化后存在安全相關(guān)人員備配不足的。
    (3)安全生產(chǎn)制度、機(jī)構(gòu)未健立健全的。
    (4)施工現(xiàn)場(chǎng)存在降低安全生產(chǎn)條件等行為的。
    建筑概念性方案篇二
    (例如:門(mén)窗工程中,木門(mén)窗、金屬門(mén)窗、塑料門(mén)窗及門(mén)窗玻璃,每個(gè)檢驗(yàn)批抽查5%;考慮到對(duì)高層建筑的外窗各項(xiàng)性能要求更為嚴(yán)格,每個(gè)檢驗(yàn)批抽查10%;此外,由于特種門(mén)的重要性明顯高于普通門(mén),數(shù)量少于普通門(mén),為了保證特種門(mén)的功能,規(guī)定每個(gè)檢驗(yàn)批抽樣檢查的數(shù)量50%,遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于普通門(mén)的抽查數(shù)量。)。
    建筑概念性方案篇三
    一工程概況。
    1.工程概況。
    中國(guó)氣象科技大廈工程總建筑面積40000m2,建筑高度約25m,本建筑由地下二層、地上六層組成,其中地下二層為人防,地上各層為商業(yè)用房,中庭,多功能廳,會(huì)議室,波音室等。
    施工范圍:空調(diào)水系統(tǒng)、空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、消防防排煙系統(tǒng);。
    2.管理單位:
    業(yè)主:
    總承包商兼主體工程承包商:
    設(shè)計(jì)單位:
    監(jiān)理單位:
    3.施工特點(diǎn):
    施工面積大4萬(wàn)平方米,絕對(duì)工期120日;。
    通風(fēng)材質(zhì):鍍鋅鐵板;。
    二編制依據(jù)。
    1招標(biāo)文件。
    2施工圖。
    3主要規(guī)程規(guī)范。
    3.2《民用建筑采暖通風(fēng)設(shè)計(jì)技術(shù)措施》。
    國(guó)家現(xiàn)行的采暖、通風(fēng)、防火施工及驗(yàn)收規(guī)范。
    3.設(shè)備運(yùn)輸?shù)跹b方案。
    5.專(zhuān)業(yè)調(diào)試方案。
    1.主要工程量。
    各種風(fēng)機(jī)83臺(tái);各種空調(diào)機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組14臺(tái);各種防火閥306臺(tái);各種閥部件約1000臺(tái);通風(fēng)管道面積0平方米;風(fēng)口約3000個(gè);風(fēng)機(jī)盤(pán)管570臺(tái),冷暖空調(diào)9臺(tái),冷卻塔3臺(tái)。
    2.技術(shù)準(zhǔn)備工作。
    2.1根據(jù)工程特點(diǎn)認(rèn)真做好圖紙自審、會(huì)審,并作好記錄,充分了解設(shè)計(jì)意圖。
    2.2施工前,安排專(zhuān)業(yè)工程技術(shù)人員對(duì)技術(shù)工人進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)交底、工程內(nèi)容交底、工藝流程交底,使所有施工人員在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)前,熟悉所安裝設(shè)備的性能、特點(diǎn)及要求,做到胸中有數(shù)。
    2.3通過(guò)認(rèn)真審核施工圖紙后,分部位、按系統(tǒng)及時(shí)繪制出風(fēng)管加工大樣圖,并委托通風(fēng)專(zhuān)業(yè)加工廠進(jìn)行加工制作。
    2.4根據(jù)圖紙做好施工預(yù)算及各種設(shè)備、閥部件的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、進(jìn)場(chǎng)日期的統(tǒng)計(jì),提交物資部門(mén),經(jīng)批準(zhǔn)后進(jìn)行物資的采購(gòu)加工定貨,確保各項(xiàng)物資按時(shí)到場(chǎng)。
    2.5施工前應(yīng)根據(jù)建筑孔洞圖進(jìn)行孔洞的復(fù)核,并做好記錄工作。
    3.主要施工方法及技術(shù)要求。
    3.1通風(fēng)專(zhuān)業(yè)。
    3.1.1風(fēng)管及部件的安裝。
    3.1.1.1風(fēng)管的安裝:地上部分的空調(diào)風(fēng)管采用鍍鋅鋼板,鋼板厚度按“通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范”(gb50243—)執(zhí)行。
    風(fēng)管穿沉降縫用涂塑軟管,一般風(fēng)管法蘭連接處墊料用8501膠帶,排煙風(fēng)管使用石棉扭纜。
    (1)準(zhǔn)備工作:
    風(fēng)管系統(tǒng)安裝前,應(yīng)進(jìn)一步核實(shí)風(fēng)管及送回(排)風(fēng)口等部件的標(biāo)高是否與設(shè)計(jì)圖紙相符,檢查土建預(yù)留的孔洞、預(yù)埋件的位置是否符合要求,檢查風(fēng)機(jī)、設(shè)備基礎(chǔ)的尺寸位置是否正確、質(zhì)量是否符合要求,并作好基礎(chǔ)驗(yàn)收記錄,并將預(yù)制加工的支吊架、風(fēng)管及部件運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)。
    同時(shí),將施工輔助用料、墊料等和必要的安裝工具準(zhǔn)備好,根據(jù)工程量大小及系統(tǒng)的多少分段(按放火分區(qū)劃分)進(jìn)行安裝。
    (2)支吊架安裝。
    風(fēng)管支吊架加工用料如下:支吊架安裝是風(fēng)管系統(tǒng)安裝的第一道工序。
    支吊架的形式應(yīng)根據(jù)風(fēng)管截面的大小及工程的具體情況選擇,必須符合設(shè)計(jì)圖紙或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖的要求。
    風(fēng)管的支吊架間距如設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí),對(duì)于不保溫風(fēng)管的支架間距應(yīng)符合下列要求:
    a、水平安裝的風(fēng)管直徑或大邊長(zhǎng)小于400mm,其間距不超過(guò)4米;大于或等于400mm其間距不超過(guò)3米。
    b、垂直安裝的風(fēng)管支架間距為3米,但每根立管上設(shè)置不少于兩個(gè)固定件。
    c、對(duì)于保溫風(fēng)管,由于選用的保溫材料不同,其風(fēng)管的單位長(zhǎng)度重量也不同,風(fēng)管支架的間距應(yīng)按不保溫風(fēng)管的長(zhǎng)度乘以0.85。
    d、風(fēng)管的安裝標(biāo)高,對(duì)于矩形風(fēng)管是從管底算起,而圓形風(fēng)管是從風(fēng)管中心計(jì)算,在安裝支架時(shí)應(yīng)引起注意。
    e、對(duì)于相同管徑的支吊托架應(yīng)等距離排列,但不能將支吊托架設(shè)置在風(fēng)口、風(fēng)閥、檢視門(mén)及測(cè)定孔等部位處,否則將影響系統(tǒng)的使用效果,應(yīng)適當(dāng)錯(cuò)開(kāi)一定距離。
    矩形保溫風(fēng)管不能直接與支架接觸,應(yīng)墊上大堅(jiān)固的隔熱料,其厚度與保溫層相同。
    f、安裝吊加應(yīng)根據(jù)風(fēng)管中心線托出吊桿敷設(shè)位置,單吊桿在風(fēng)管中心線上,雙吊桿按托架鋼的螺孔間距或風(fēng)管中心線對(duì)稱(chēng)安裝。
    但吊架不能直接吊在風(fēng)管法蘭上。
    g、安裝立管卡環(huán)應(yīng)先在卡環(huán)半圓弧的中點(diǎn)劃線,按風(fēng)管位置和埋墻厚度將最上半個(gè)的卡環(huán)固定好,再用線錘吊正,在保證重直的情況下再將下半個(gè)卡環(huán)固定。
    所有空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的防火閥,排煙閥均需單獨(dú)支吊,以防止火災(zāi)時(shí)閥門(mén)變形影響性能。
    3.1.2閥部件安裝。
    (1)防火閥安裝按設(shè)計(jì)圖紙要求,裝置管徑相應(yīng)的680c-700c防火調(diào)節(jié)閥,閥片調(diào)節(jié)應(yīng)靈活,定位準(zhǔn)確,易熔片應(yīng)放在順氣流方向,執(zhí)行機(jī)構(gòu)距離墻體最小距離為100mm。
    (2)排煙口安裝后應(yīng)做動(dòng)作試驗(yàn),包括手動(dòng)、電動(dòng)操作靈活可靠、嚴(yán)密。
    手動(dòng)操作裝置連接應(yīng)牢固,且復(fù)位靈活、準(zhǔn)確。
    (3)消聲器安裝方向必須正確,并單獨(dú)設(shè)置吊托卡,每臺(tái)不少于2付。
    (4)各種百葉送、回風(fēng)口、散流器的安裝與風(fēng)管連接嚴(yán)密、牢固,明裝在室內(nèi)墻面或吊頂上,應(yīng)做到橫平豎直,表面平整,風(fēng)口與裝飾面貼實(shí),應(yīng)達(dá)到無(wú)明顯的縫隙,同一房間內(nèi)安裝多個(gè)風(fēng)口時(shí),應(yīng)保持安裝一致,并考慮整體的協(xié)調(diào)。
    (5)各種蝶閥、多葉閥安裝,其轉(zhuǎn)軸與風(fēng)管的結(jié)合處要嚴(yán)密,方向應(yīng)正確,閥片開(kāi)、閉靈活。
    安裝后應(yīng)加潤(rùn)滑油,無(wú)應(yīng)標(biāo)明調(diào)節(jié)角度,并能有效的固定。
    3.1.3風(fēng)口安裝。
    (1)凡有吊頂?shù)姆块g的風(fēng)口均為鋁合金風(fēng)口噴塑,所有風(fēng)機(jī)盤(pán)管的回風(fēng)口均為帶濾網(wǎng)的雙層百葉風(fēng)口,送風(fēng)口為雙層百葉風(fēng)口,地下明裝管道的風(fēng)口為鋁合金風(fēng)口,地下室正壓送風(fēng)雙層百葉風(fēng)口后加調(diào)節(jié)閥。
    (2)風(fēng)管轉(zhuǎn)彎半徑一般r=d,矩形半徑彎頭應(yīng)在導(dǎo)流葉片,導(dǎo)流葉片厚度為風(fēng)管厚度兩倍,導(dǎo)流片間距不小于60mm,片數(shù)不小于兩片。
    (3)風(fēng)管穿墻和樓板之間的間隙應(yīng)使用防火柔性材料密實(shí)填充。
    3.1.4管道保溫。
    (1)本工程凡敷設(shè)在吊頂內(nèi)的排煙管道需保溫,保溫材料為w38玻璃棉保溫板,厚度為50,容重64kg/m3。
    保溫層應(yīng)密實(shí),與風(fēng)管之間不留間隙。
    (2)保溫刷膠前,要求先將風(fēng)管外表表面清除干凈,使用保溫專(zhuān)用膠,在環(huán)境溫度+50c以上操作。
    3.1.5防腐刷油。
    先清除所有附在管道表面的漬脂和污染物,以便進(jìn)行風(fēng)管的刷漆工作。
    角鋼法蘭、支、托吊架及各種鋼制構(gòu)件,除銹后涂防銹底漆兩道。
    刷漆時(shí),要保證按設(shè)計(jì)要求的涂層遍數(shù),使漆膜均勻無(wú)漏涂。
    3.1.6通風(fēng)機(jī)、空氣處理機(jī)安裝。
    3.1.6.1所有風(fēng)機(jī)、均設(shè)置減振器,做法按照?91sb6?圖集,懸吊式的設(shè)備安裝時(shí)均加裝減振吊架,吊桿作穿樓板透孔加固。
    3.1.6.3風(fēng)機(jī)安裝減震器時(shí),應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求的減震器型號(hào)、數(shù)量和位置進(jìn)行安裝。
    3.1.7空調(diào)系統(tǒng)的試運(yùn)行及風(fēng)量分配。
    3.1.7.1試運(yùn)轉(zhuǎn)的準(zhǔn)備:為保證試運(yùn)轉(zhuǎn)工作順利進(jìn)行,必須制訂試運(yùn)轉(zhuǎn)方案,明確試運(yùn)轉(zhuǎn)和程序。
    根據(jù)方案要求,必須做好試運(yùn)轉(zhuǎn)前的準(zhǔn)備工作。
    3.1.7.2試運(yùn)轉(zhuǎn)應(yīng)具備的條件:
    (1)通風(fēng)與空調(diào)工程安裝結(jié)束后,經(jīng)建設(shè)單位與施工單位對(duì)工程質(zhì)量檢查后,應(yīng)符合施工驗(yàn)收規(guī)范和工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的要求。
    (2)制訂試運(yùn)轉(zhuǎn)方案及日程定排表,并明確試運(yùn)轉(zhuǎn)現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人。
    (3)有關(guān)的設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)備技術(shù)資料齊全,并熟悉和了解設(shè)備性能及技術(shù)資料中的主要參數(shù)。
    (4)試運(yùn)轉(zhuǎn)所需用的水、電等,應(yīng)具備使用的條件。
    (5)風(fēng)機(jī)及附屬設(shè)備所在場(chǎng)地土建施工應(yīng)完工,場(chǎng)地應(yīng)清理干凈。
    3.1.7.3設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)。
    (1)風(fēng)機(jī)的試運(yùn)轉(zhuǎn)準(zhǔn)備工作。
    a.核對(duì)風(fēng)機(jī)、電動(dòng)機(jī)型號(hào)、規(guī)格及皮帶輪直徑是否與設(shè)計(jì)相符;。
    b.檢查風(fēng)機(jī),電機(jī)兩個(gè)皮帶輪的中心是否在一條直線上,地腳上螺絲是否擰緊。
    c.檢查風(fēng)機(jī)進(jìn)出口外柔性接管是否嚴(yán)密。
    d.傳動(dòng)皮帶松緊是否適度。
    e.檢查軸承處是否有足夠的潤(rùn)滑油,加注潤(rùn)滑油的種類(lèi)和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)備技術(shù)文件的規(guī)定。
    f.用手盤(pán)車(chē)時(shí),風(fēng)朵葉輪應(yīng)無(wú)卡碰現(xiàn)象;。
    g.檢查風(fēng)機(jī)調(diào)節(jié)閥門(mén)啟、閉應(yīng)靈活,定位裝置應(yīng)可靠;。
    h.檢查電機(jī),風(fēng)機(jī)連接地線接應(yīng)可靠。
    風(fēng)管系統(tǒng)的風(fēng)閥、風(fēng)口檢查。
    i.主干管、支干管、支管上的多葉調(diào)節(jié)閥全開(kāi),若用三通閘板閥應(yīng)調(diào)整到中間位置。
    風(fēng)管內(nèi)的防火閥閥片應(yīng)放在開(kāi)啟位置。
    送、回風(fēng)口的調(diào)節(jié)閥全部開(kāi)啟。
    (2)風(fēng)機(jī)的啟動(dòng)和運(yùn)轉(zhuǎn)。
    a、風(fēng)機(jī)啟動(dòng)一次立即停止運(yùn)轉(zhuǎn),檢查葉輪與機(jī)殼有無(wú)磨擦和不正常的聲音。
    風(fēng)機(jī)的旋轉(zhuǎn)方向應(yīng)與機(jī)殼上箭頭所示的方向一致。
    b、風(fēng)機(jī)啟動(dòng)時(shí)應(yīng)用鉗形電流表測(cè)量電動(dòng)機(jī)的啟動(dòng)電流。
    c、風(fēng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)中,應(yīng)借助金屬棒或螺絲刀。
    仔細(xì)傾聽(tīng)軸承內(nèi)有無(wú)噪聲來(lái)判斷軸承是否損壞或潤(rùn)滑油中是否混入雜物。
    風(fēng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)一段時(shí)間后,用表面溫度計(jì)測(cè)量軸承溫度,其溫度值不應(yīng)超過(guò)設(shè)備技術(shù)文件的規(guī)定,可參照表1所列的數(shù)值。
    d、風(fēng)機(jī)經(jīng)上述運(yùn)轉(zhuǎn)檢查正常后,可進(jìn)行連續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn)。
    運(yùn)轉(zhuǎn)應(yīng)不小于2個(gè)小時(shí),試車(chē)完畢后,填好試車(chē)記錄以備存檔。
    (3)風(fēng)機(jī)及系統(tǒng)風(fēng)量的測(cè)定與調(diào)整。
    風(fēng)機(jī)及系統(tǒng)風(fēng)量的測(cè)定與調(diào)整,應(yīng)在風(fēng)機(jī)正常運(yùn)轉(zhuǎn),通風(fēng)管網(wǎng)中所出現(xiàn)的毛病,如風(fēng)道漏風(fēng),風(fēng)閥啟閉不靈活或損壞等應(yīng)消除后進(jìn)行。
    風(fēng)機(jī)和系統(tǒng)風(fēng)量測(cè)定和調(diào)整應(yīng)包括下列內(nèi)容:
    風(fēng)機(jī)最大風(fēng)量及全壓系統(tǒng)總送回風(fēng)口風(fēng)量。
    測(cè)試前,應(yīng)首先檢查測(cè)量?jī)x器、儀表示什是否正確,是否經(jīng)過(guò)校正。
    測(cè)量后,實(shí)測(cè)值與設(shè)計(jì)值偏差不應(yīng)超10%,并做好調(diào)試記錄。
    方案三:中央空調(diào)施工組織方案。
    一、管道的安裝及技術(shù)措施。
    a、一般技術(shù)規(guī)定。
    1、施工人員應(yīng)提前熟悉圖紙、技術(shù)資料,搞清施工工藝流程、工序及技術(shù)質(zhì)量要求,按施工圖所示位置、標(biāo)高進(jìn)行測(cè)量放線,找正支、吊架的安裝點(diǎn)。
    a.管道支吊架間距:
    公稱(chēng)直徑mm20253240507080100125150200250300支架間距(m)222.533444.556788.5b.管道材料采用鍍鋅鐵皮、壓花鋁箔板。
    b、水系統(tǒng)管道安裝方法。
    1、安裝工藝流程(見(jiàn)下表)。
    1)安裝準(zhǔn)備:結(jié)合水系統(tǒng)平、立面圖及系統(tǒng)圖現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)走向、標(biāo)高,以空調(diào)為安裝為起始端,立管、支管安裝延伸進(jìn)行。
    核實(shí)管材規(guī)格、材質(zhì)、數(shù)量,檢驗(yàn)閥門(mén)、管件等是否合格,是否具備相關(guān)合格證書(shū)及技術(shù)文件,確認(rèn)土建等相關(guān)工程施工條件的完成。
    建筑概念性方案篇四
    1、我項(xiàng)目部對(duì)每棟樓配兩木工工長(zhǎng)及一砼工長(zhǎng),加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)施工過(guò)程質(zhì)量控制,將問(wèn)題杜絕在萌芽中。
    3、制定詳細(xì)的質(zhì)量獎(jiǎng)罰辦法,嚴(yán)格按照質(zhì)量獎(jiǎng)罰辦法進(jìn)行質(zhì)量管理。
    現(xiàn)場(chǎng)總負(fù)責(zé)一人;技術(shù)總工一人;生產(chǎn)負(fù)責(zé)一人;
    20樓木工工長(zhǎng):二人。
    鋼筋工長(zhǎng):一人;
    砼工長(zhǎng)(小工管理):一人;
    安全員及后勤管理:一人;
    25樓木工工長(zhǎng):二人(同上)。
    29樓(勞動(dòng)力同上)。
    20樓勞動(dòng)力:
    木工:50人鋼筋工(包括制作):22人砼工(三棟總?cè)藬?shù)):24人。
    架子工(三棟總勞動(dòng)力):20人。
    25樓勞動(dòng)力:
    1、我項(xiàng)目部的施工班組使用直屬班組,管理一步到位;
    放線管理:樓號(hào)定專(zhuān)人放線進(jìn)行周檢查,每周對(duì)施工質(zhì)量安全進(jìn)行自檢,對(duì)三棟樓進(jìn)行評(píng)比,進(jìn)行獎(jiǎng)罰評(píng)比.
    定期例會(huì)制:
    預(yù)告匯報(bào)制:每周五將下周所需材料計(jì)劃。
    機(jī)械,進(jìn)度計(jì)劃,施工安排報(bào)至項(xiàng)目戶。
    6、根據(jù)任務(wù)要求,需加班趕進(jìn)度時(shí),全體員工必須認(rèn)真執(zhí)行領(lǐng)導(dǎo)安排;
    7、愛(ài)護(hù)機(jī)具、儀器、設(shè)備,杜絕野蠻施工,最大限度節(jié)約原材料,降低施工成本;
    9、遵守甲方和項(xiàng)目組各項(xiàng)規(guī)章制度、施工紀(jì)律,搞好團(tuán)結(jié),互助合作.不準(zhǔn)打架斗毆,不得尋釁鬧事;如有發(fā)生,視情節(jié)嚴(yán)重程度予以懲罰。
    10、未經(jīng)允許不得改動(dòng)它方施工設(shè)備,不得隨便動(dòng)用它方工具、儀器、材料等;
    12、強(qiáng)化科學(xué)管理,周密計(jì)劃,充分準(zhǔn)備,不斷總結(jié),預(yù)防漏洞,力爭(zhēng)作到按計(jì)劃施工;
    13、按時(shí)填寫(xiě)工程日志。
    14、施工期間,要求施工人員上下班同進(jìn)同出,禁止工人在非施工樓層出入。
    施工工期保證措施:
    1.制訂詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃,明確進(jìn)度目標(biāo),建立工期實(shí)施的目標(biāo)體系,對(duì)提前完工的單位工程,進(jìn)行分析、總結(jié),推廣其好的方法、好的經(jīng)驗(yàn);對(duì)延期完工的單位工程,要追查其延期的原因,并采取措施,重新調(diào)整安排進(jìn)度,將損失的工期搶回來(lái)。
    2.投入滿足需要的資源,包括人力、物力、財(cái)力。a人力:管理、技術(shù)力量足;操作工人人數(shù)有保證,技術(shù)熟練。b物力:工地所需材料要及時(shí)供應(yīng);工具設(shè)備要滿足施工需要,設(shè)備能正常運(yùn)轉(zhuǎn)。c財(cái)力:保證落實(shí)工程資金。
    3.要合理安排交叉作業(yè),協(xié)調(diào)各班組、各施工作業(yè)面的關(guān)系。要緊緊圍繞關(guān)鍵工期,要按正確的施工工序進(jìn)行施工,按時(shí)完成并移交相應(yīng)部份工程。
    4.建立獎(jiǎng)罰制度:對(duì)將工期提前的班組,給予一定的的經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì);對(duì)將工期拖延的施工班組進(jìn)行處罰或更換施工班組,做到工期與經(jīng)濟(jì)效益掛勾。
    5.協(xié)調(diào)與甲方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位的關(guān)系,各單位互相配合,對(duì)圖紙上表示不明、錯(cuò)誤或設(shè)計(jì)變更要及時(shí)提出,不能因施工圖紙方面的原因拖延工期。在取得甲方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位的支持下,積極推廣新技術(shù)、新工藝,加快施工進(jìn)度。
    6.加強(qiáng)質(zhì)量檢查工作,做到隱蔽工程驗(yàn)收一次通過(guò),盡量不要返工和返修,不因質(zhì)量方面的原因而影響工期。
    7.合理安排操作工人施工作業(yè)表,做到連續(xù)作業(yè),采取措施降低施工噪聲,以便適當(dāng)安排夜間作業(yè)。
    8.做好雨季施工的防護(hù)措施,給工人配備雨衣、雨鞋等用品,將雨天對(duì)施工的影響降到最低。
    施工日志的管理:
    1、測(cè)量放線抄平。
    2、施工質(zhì)量,安全,進(jìn)度控制,技術(shù)。
    建筑概念性方案篇五
    為加強(qiáng)安全管理,不斷提高職工的安全意識(shí)和安全素質(zhì),深入貫徹“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的方針,確保安全管理體系的高效運(yùn)轉(zhuǎn),根據(jù)建筑施工企業(yè)安全教育培訓(xùn)的需求,結(jié)合我項(xiàng)目部的實(shí)際情況,特制定晴隆縣東觀新區(qū)安置小區(qū)(天隆家園)工程a、b區(qū)20xx年度安全教育培訓(xùn)計(jì)劃。
    一、指導(dǎo)思想:
    落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀和“以人為本”的思想,堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的方針,在項(xiàng)目部組織開(kāi)展安全生產(chǎn)知識(shí)培訓(xùn),全面提職工的安全素質(zhì),確保項(xiàng)目的安全順利的竣工。
    二、教育和培訓(xùn)的目的:
    使各級(jí)人員都認(rèn)識(shí)到:
    3.偏離規(guī)定的工作程序可能帶來(lái)的后果;。
    教育和培訓(xùn)的目標(biāo):
    提高員工的'安全技能;提項(xiàng)目全員的安全意識(shí)。
    三、教育和培訓(xùn)內(nèi)容:
    1.安全思想教育。包括安全生產(chǎn)的方針政策,勞動(dòng)保護(hù)法規(guī),勞動(dòng)紀(jì)律、安全與效益、安全與個(gè)人利益的利害關(guān)系等方面教育。
    2.安全基本知識(shí)和技能教育培訓(xùn)。包括一般勞動(dòng)安全、衛(wèi)生知識(shí)、專(zhuān)業(yè)安全技術(shù)和安全常識(shí)等方面的教育。
    3.安全規(guī)章制度教育。包括勞動(dòng)保護(hù)、安全生產(chǎn)、安全技術(shù)和勞動(dòng)衛(wèi)生的法律、法規(guī)、規(guī)程、規(guī)則以及各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度等方面的教育。
    4.典型經(jīng)驗(yàn)和事故案例教育。包括國(guó)內(nèi)外、企業(yè)內(nèi)外安全生產(chǎn)先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)學(xué)習(xí),促進(jìn)本單位安全生產(chǎn)工作,不斷提高安全技術(shù)水平和操作能力,并通過(guò)典型事故的剖析,及時(shí)采取措施,避免同類(lèi)事故的發(fā)生。
    5.各工種的安全技術(shù)操作規(guī)程;。
    6.高處作業(yè)、臨邊作業(yè)、機(jī)械設(shè)備、用電安全基礎(chǔ)知識(shí);。
    7.防火、防毒、防塵、防爆及緊急情況安全防患自救;。
    8.防護(hù)用品發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)及防護(hù)用品、用具使用的基本知識(shí)。
    四、培訓(xùn)時(shí)間安排:
    每月至少一次安全教育會(huì)議。
    五、教育地點(diǎn):
    項(xiàng)目部會(huì)議室。
    建筑概念性方案篇六
    1、建筑施工企業(yè)在企業(yè)目標(biāo)管理的實(shí)踐中必須重視企業(yè)目標(biāo)管理的特點(diǎn),整合企業(yè)的資源,建立符合企業(yè)需要的企業(yè)目標(biāo)管理模式。
    2、企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格遵守有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范性文件的要求,按照目標(biāo)管理責(zé)任及考核的具體要求,切實(shí)履行和完成各項(xiàng)責(zé)任和工作要求,切實(shí)提高企業(yè)建設(shè)工程安全生產(chǎn)、工程質(zhì)量、文明施工、經(jīng)營(yíng)管理水平,促進(jìn)企業(yè)又好又快發(fā)展。
    3、目標(biāo)管理的實(shí)質(zhì)是績(jī)效價(jià)值導(dǎo)向,目標(biāo)管理讓整個(gè)公司、各個(gè)部門(mén)、各個(gè)人事先有明確量化的指標(biāo),事中檢查考評(píng),事后獎(jiǎng)罰兌現(xiàn)。
    4、目標(biāo)管理層次包括公司整體發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、公司年度計(jì)劃、各部門(mén)目標(biāo)計(jì)劃、各個(gè)人目標(biāo)計(jì)劃。
    5、目標(biāo)管理以公司戰(zhàn)略規(guī)劃為前提,以公司年度計(jì)劃為依據(jù),將各種任務(wù)、指標(biāo)層層分解到各部門(mén)、各個(gè)人。
    6、目標(biāo)管理實(shí)施的關(guān)鍵是事先制定公司各部門(mén)及各項(xiàng)目部合理的任務(wù)指標(biāo)體系,考證因素分值體系,將罰標(biāo)準(zhǔn)體系,事中進(jìn)行過(guò)程管理檢查考評(píng)目標(biāo)任務(wù)完成執(zhí)行情況,事后按工作績(jī)效和約定的獎(jiǎng)罰標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)兌現(xiàn)獎(jiǎng)罰。
    一、目標(biāo)管理的概念。
    (一)管理目標(biāo)的概念。
    1、管理目標(biāo)是指一定時(shí)期內(nèi)管理活動(dòng)與其達(dá)到的成果或效果。按照計(jì)劃的時(shí)間性分為帶有戰(zhàn)略性的長(zhǎng)期目標(biāo)(10年以上),中期目標(biāo)(3-5年),短期目標(biāo)(1年)和執(zhí)行目標(biāo)(季度或月度);目標(biāo)既是計(jì)劃工作的主要內(nèi)容,也是制訂計(jì)劃的基本依據(jù),科學(xué)的計(jì)劃工作主要是正確的預(yù)測(cè)未來(lái)的發(fā)展,選擇好目標(biāo)方向,有效的利用現(xiàn)有的資源(人力、財(cái)力、物力),獲得更好的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益。
    2、確定目標(biāo)的依據(jù)和要求,指導(dǎo)企業(yè)資源分配方向、激勵(lì)員工、明確工作努力的方向、衡量經(jīng)營(yíng)活動(dòng)成效、創(chuàng)造良好聲譽(yù)和品牌形象。
    3、管理目標(biāo)與影響因素的關(guān)系。
    (二)目標(biāo)管理的概念及特征。
    2、目標(biāo)管理是參與管理的一種形式。目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)者同時(shí)也時(shí)目標(biāo)的制訂者,即由上級(jí)與下級(jí)共同確定目標(biāo),上下協(xié)商,制訂出企業(yè)各部門(mén)直至每個(gè)員工的目標(biāo),用總目標(biāo)指導(dǎo)分目標(biāo),用分目標(biāo)保證總目標(biāo),形成一個(gè)目標(biāo)手段鏈。
    3、強(qiáng)調(diào)自我控制,通過(guò)對(duì)動(dòng)機(jī)的控制達(dá)到對(duì)行為的控制、促使下放過(guò)程管理的權(quán)力、注重工作成果。
    4、實(shí)行目標(biāo)管理后,由于有了一套完善的目標(biāo)考核體系,從而能夠使員工的實(shí)際貢獻(xiàn)大小得到如實(shí)的評(píng)價(jià)。
    5、目標(biāo)管理還力求組織目標(biāo)與個(gè)人目標(biāo)更緊密的結(jié)合在一起,以增強(qiáng)員工在工作中的滿足感,調(diào)動(dòng)員工的積極性,增強(qiáng)組織的凝聚力。
    二、建立目標(biāo)體系。
    (一)建立目標(biāo)管理體系必要性。
    “明確的目標(biāo)是成功的開(kāi)始”。對(duì)于處于經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境的企業(yè)而言,其首要任務(wù)是確定企業(yè)的經(jīng)營(yíng)目標(biāo),然后根據(jù)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)制訂經(jīng)營(yíng)目標(biāo)和經(jīng)營(yíng)計(jì)劃,進(jìn)而加以實(shí)施和控制,使企業(yè)實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。企業(yè)還應(yīng)該根據(jù)內(nèi)外部環(huán)境的變動(dòng),適當(dāng)調(diào)整經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。另外,對(duì)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)制訂的程序進(jìn)行有效管理與合理控制,可使企業(yè)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)更具有可實(shí)現(xiàn)性、可執(zhí)行性。
    (二)目標(biāo)管理體系內(nèi)容。
    1、目標(biāo)管理可以概括為:一個(gè)中心、三個(gè)階段、四個(gè)環(huán)節(jié)和九項(xiàng)主要工作:一個(gè)中心以目標(biāo)為中心統(tǒng)籌安排工作;三個(gè)階段:計(jì)劃、執(zhí)行、檢查(含總結(jié))三個(gè)階段;四個(gè)環(huán)節(jié):確定目標(biāo)、目標(biāo)展開(kāi)、目標(biāo)實(shí)施和目標(biāo)考核;九項(xiàng)工作:計(jì)劃階段有三項(xiàng)工作即論證決策、協(xié)商分解、定責(zé)授權(quán);執(zhí)行階段包括咨詢指導(dǎo)、調(diào)節(jié)平衡;檢查階段包括考評(píng)結(jié)果、實(shí)施獎(jiǎng)懲、總結(jié)經(jīng)驗(yàn)。下圖為目標(biāo)管理系統(tǒng)圖:
    2、目標(biāo)管理制度的全面程序。
    (三)目標(biāo)管理體系的建立方法。
    1、目標(biāo)建立過(guò)程開(kāi)始于組織最高層宣布企業(yè)的組織使命。
    2、然后根據(jù)組織使命建立企業(yè)長(zhǎng)期目標(biāo)。
    3、由企業(yè)長(zhǎng)期目標(biāo)導(dǎo)致建立整個(gè)組織的執(zhí)行性目標(biāo)(短期目標(biāo))。
    4、然后建立組織內(nèi)部每個(gè)主要部門(mén)或各項(xiàng)目部的長(zhǎng)期目標(biāo)和短期目標(biāo)。
    一、目標(biāo)分類(lèi)。
    1、從動(dòng)態(tài)的角度來(lái)考慮:
    總目標(biāo)依計(jì)劃期間可分為長(zhǎng)期計(jì)劃目標(biāo)、中期計(jì)劃目標(biāo)、短期計(jì)劃目標(biāo)和執(zhí)行目標(biāo)四種。
    2、從組織目標(biāo)的等級(jí)層次看,分類(lèi)如圖所示。
    二、企業(yè)的總目標(biāo)的制定。
    目標(biāo)制定前,要對(duì)企業(yè)目前的現(xiàn)狀和所處的市場(chǎng)及政策環(huán)境進(jìn)行全面的調(diào)查、研究,并在此基礎(chǔ)上考慮企業(yè)未來(lái)的發(fā)展。一般來(lái)說(shuō),建筑施工企業(yè)的總目標(biāo)可以分為管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)目標(biāo)兩大類(lèi)。企業(yè)管理目標(biāo)主要針對(duì)工程項(xiàng)目管理制定,可以進(jìn)一步細(xì)化為工程項(xiàng)目施工預(yù)算編審率、工程項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書(shū)簽訂率、工程項(xiàng)目管理風(fēng)險(xiǎn)抵押金收繳率、在建工程財(cái)務(wù)狀況分析率、工程項(xiàng)目送審決算編報(bào)率、工程項(xiàng)目考核決算編審率、工程項(xiàng)目成本歸集率、工程項(xiàng)目竣工決算辦理率、工程項(xiàng)目財(cái)務(wù)結(jié)算辦理率、工程項(xiàng)目考核審計(jì)率、工程項(xiàng)目目標(biāo)責(zé)任獎(jiǎng)賠兌現(xiàn)率、資金回收率、資金周轉(zhuǎn)率、工程項(xiàng)目合同履約率、質(zhì)量管理、安全生產(chǎn)及文明施工、工程技術(shù)管理等指標(biāo);經(jīng)濟(jì)目標(biāo)則包括資產(chǎn)保值增值率和利潤(rùn)率等指標(biāo)。
    三、目標(biāo)分解。
    總目標(biāo)在企業(yè)的縱向行政管理層和橫向職能部門(mén)之間進(jìn)行層層分解,便形成了企業(yè)目標(biāo)管理體系。在企業(yè)目標(biāo)管理中,如何進(jìn)行目標(biāo)分解,進(jìn)而形成覆蓋全企業(yè)各個(gè)層次各部門(mén)的目標(biāo)體系,是一個(gè)難點(diǎn)。首先,在縱向上可根據(jù)企業(yè)的總目標(biāo),結(jié)合各項(xiàng)目的具體情況制定出項(xiàng)目目標(biāo),再把項(xiàng)目目標(biāo)分解形成項(xiàng)目員工的分目標(biāo);在橫向上以項(xiàng)目企業(yè)目標(biāo)管理為主線,落實(shí)各職能部門(mén)的目標(biāo)責(zé)任,確定他們?cè)陧?xiàng)目部經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的義務(wù)與權(quán)利,讓職能部門(mén)成為項(xiàng)目部職能管理的支持者與監(jiān)督者。通過(guò)目標(biāo)的縱向與橫向的分解,形成企業(yè)完整的目標(biāo)體系。
    在目標(biāo)體系的制定中,企業(yè)最高管理者應(yīng)與項(xiàng)目經(jīng)理——為項(xiàng)目目標(biāo)的第一責(zé)任人之簽訂項(xiàng)目企業(yè)目標(biāo)管理責(zé)任書(shū)。在項(xiàng)目企業(yè)目標(biāo)管理責(zé)任書(shū)中應(yīng)對(duì)成本、工期和質(zhì)量三大目標(biāo)進(jìn)行量化處理,形成指標(biāo)體系,明確規(guī)定公司與項(xiàng)目經(jīng)理的權(quán)利與義務(wù)。各部門(mén)各層次的目標(biāo)應(yīng)該始終以企業(yè)的總目標(biāo)為依據(jù),上至總經(jīng)理,下至施工一線的管理人員,都必須有明確的目標(biāo)。
    企業(yè)目標(biāo)管理的各種理論都是基于“人性為善”的假設(shè),它認(rèn)為人是積極、主動(dòng)要求工作的,人是渴望挑戰(zhàn)和自我實(shí)現(xiàn)的。在這種假設(shè)前提下,企業(yè)目標(biāo)管理主張授權(quán),主張例外管理和自我控制,主張?jiān)谠O(shè)定目標(biāo)之后,由員工自行負(fù)責(zé)計(jì)劃、執(zhí)行、控制和考核。但從目前建筑施工企業(yè)的從業(yè)人員素質(zhì)來(lái)看,與“人性為善”假設(shè)是有一定距離的。特別是在作業(yè)層,人員素質(zhì)和能力均無(wú)法滿足企業(yè)目標(biāo)管理對(duì)于人性的要求。但是企業(yè)目標(biāo)管理作為一種行之有效的管理工具,我們不能因?yàn)樽陨淼牟蛔愣艞?。因此?yīng)該尋找一種符合目前從業(yè)人員素質(zhì)現(xiàn)狀的管理模式,來(lái)配合企業(yè)目標(biāo)管理的實(shí)施。流程管理便是這樣一種很好的模式,它能夠在企業(yè)目標(biāo)管理的過(guò)程中進(jìn)行系統(tǒng)回愧修正以及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,及時(shí)對(duì)出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行反應(yīng)和糾正,盡量減少因人為因素造成的過(guò)程偏差?;诮ㄖI(yè)特有的工序清晰、重復(fù)性強(qiáng)、流水作業(yè)的生產(chǎn)特點(diǎn),流程管理對(duì)于建筑施工企業(yè)尤為實(shí)用有效。
    一、目標(biāo)實(shí)施辦法。
    1、目標(biāo)協(xié)商與授權(quán)。
    2、目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的方法。
    業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人制訂目標(biāo)體系時(shí),應(yīng)通知各有關(guān)單位主管參與,傾聽(tīng)各部門(mén)的意見(jiàn),并責(zé)成企劃部門(mén)提高技術(shù)協(xié)助及匯總各部門(mén)目標(biāo),目標(biāo)體系的建立需要所有管理者的參加。
    3、責(zé)任中心的建立。
    二、目標(biāo)管理的控制。
    2、管理控制過(guò)程。
    3、目標(biāo)控制。
    4、實(shí)施中的調(diào)節(jié)。
    三、自我控制。
    目標(biāo)管理是以行為科學(xué)中的激勵(lì)理論為基礎(chǔ)產(chǎn)生的,它認(rèn)為在目標(biāo)明確的情況下,人們能夠?qū)ψ约贺?fù)責(zé),愿意承擔(dān)責(zé)任,愿意做出貢獻(xiàn),愿意有所成就,所以能夠?qū)崿F(xiàn)自我管理。也就是說(shuō),企業(yè)目標(biāo)管理能夠從實(shí)現(xiàn)企業(yè)總目標(biāo)出發(fā),去協(xié)調(diào)企業(yè)各個(gè)組成部分乃至每個(gè)人的活動(dòng)。目標(biāo)管理是一種參與性、民主性、自我控制性比較強(qiáng)的管理制度,它把個(gè)人的需求和組織目標(biāo)結(jié)合起來(lái),用自我控制的管理來(lái)代替由別人統(tǒng)治的管理。oec管理方法非常值得建筑施工企業(yè)借鑒。oec的含義是全方位地對(duì)每個(gè)人每一天所做的每件事進(jìn)行控制和清理,做到“日清日畢,日清日高”。具體地說(shuō),oec管理模式意味著企業(yè)每天所有的事都有人管,所有的人都有管理、控制內(nèi)容,并依據(jù)工作標(biāo)準(zhǔn)對(duì)各自控制的事項(xiàng),按規(guī)定的計(jì)劃執(zhí)行,每日把實(shí)施結(jié)果與目標(biāo)對(duì)照、總結(jié)、糾偏,達(dá)到對(duì)事物發(fā)展過(guò)程日日控制、事事控制的目的,確保目標(biāo)完成。這一管理方法可以概括為五句話:總帳不漏項(xiàng),事事有人管,人人都管事,管事憑效果,管人憑考核。
    1、公司目標(biāo)管理的總負(fù)責(zé)人為總經(jīng)理,根據(jù)公司組織機(jī)構(gòu)和職能的設(shè)定,一級(jí)目標(biāo)責(zé)任人由公司各部門(mén)負(fù)責(zé)人和各項(xiàng)目部項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān);二級(jí)目標(biāo)由一級(jí)目標(biāo)進(jìn)一步分解到各部門(mén)或項(xiàng)目部,目標(biāo)責(zé)任人分別由部門(mén)員工按照具體分工承擔(dān)。
    2、在目標(biāo)管理中,由總經(jīng)理與一級(jí)目標(biāo)責(zé)任人簽訂目標(biāo)責(zé)任書(shū),由一級(jí)目標(biāo)責(zé)任人與二級(jí)目標(biāo)責(zé)任人簽訂目標(biāo)責(zé)任書(shū),一級(jí)目標(biāo)責(zé)任人與二級(jí)目標(biāo)責(zé)任人重合的,由總經(jīng)理與其直接簽訂目標(biāo)責(zé)任書(shū)。
    3、目標(biāo)管理責(zé)任書(shū)指標(biāo)可以分為業(yè)務(wù)指標(biāo)和能力指標(biāo),業(yè)務(wù)指標(biāo)主要指效益性指標(biāo):例如,實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)指標(biāo)、項(xiàng)目完成質(zhì)量指標(biāo)、項(xiàng)目成本控制指標(biāo)、安全質(zhì)量指標(biāo)、工期指標(biāo)、環(huán)境指標(biāo)等;效率性指標(biāo):例如,各階段目標(biāo)達(dá)成率、項(xiàng)目目標(biāo)達(dá)成率、項(xiàng)目進(jìn)度等關(guān)鍵工作職能指標(biāo)。
    企業(yè)目標(biāo)管理以目標(biāo)的制定為起點(diǎn),以目標(biāo)完成情況的評(píng)估為終點(diǎn)。工作結(jié)果是評(píng)估目標(biāo)完成情況的依據(jù),是確定工作績(jī)效的唯一根據(jù)。建筑施工企業(yè)目標(biāo)管理績(jī)效考核分為三個(gè)序列:項(xiàng)目經(jīng)理部執(zhí)行“包死基數(shù)、確保上交、盈利分成、歉收自補(bǔ)、責(zé)任追溯”的考核原則;專(zhuān)業(yè)分公司執(zhí)行“企業(yè)目標(biāo)管理、動(dòng)態(tài)考核、動(dòng)態(tài)考核、強(qiáng)化服務(wù)、降低成本、工作創(chuàng)新”的考核原則。在這些原則之下,通過(guò)層層考核,責(zé)任落實(shí)到各級(jí)部門(mén)和個(gè)人??偨?jīng)理依據(jù)項(xiàng)目企業(yè)目標(biāo)管理責(zé)任書(shū)對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行考核,項(xiàng)目經(jīng)理依據(jù)分目標(biāo)對(duì)項(xiàng)目員工進(jìn)行考核。職能部門(mén)的目標(biāo)考核不僅要由主管領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行,還要考慮項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)他們服務(wù)質(zhì)量的評(píng)估。依據(jù)目標(biāo)完成情況和取得的結(jié)果確定員工的績(jī)效工資。有了明確的指標(biāo)作為績(jī)效考核標(biāo)準(zhǔn),對(duì)員工工作成果的評(píng)價(jià)客觀、合理,能充分調(diào)動(dòng)員工的積極性,使每個(gè)員工都為實(shí)現(xiàn)自己的目標(biāo)而努力工作,保證企業(yè)總目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
    一、目標(biāo)管理考核制度。
    1、推行目標(biāo)管理的目的是為了提高全員績(jī)效,進(jìn)而提高項(xiàng)目績(jī)效,達(dá)成總體目標(biāo)。準(zhǔn)確、公正的考核機(jī)制是確保員工個(gè)人績(jī)效與收入掛鉤,激勵(lì)并提高員工參與目標(biāo)管理的積極性,保證目標(biāo)管理持續(xù)、有效運(yùn)行的必不可少的手段。項(xiàng)目將按照pdca(計(jì)劃、執(zhí)行、檢查、修正)循環(huán)不斷完善目標(biāo)責(zé)任制考核:
    4、考核領(lǐng)導(dǎo)小組依據(jù)目標(biāo)達(dá)成度確定目標(biāo)責(zé)任人在考核期間內(nèi)的效益分配。
    5、目標(biāo)考核表評(píng)定完成后,由行政事務(wù)部發(fā)給目標(biāo)責(zé)任人本人保存,用以查找不足,進(jìn)而改進(jìn)自身工作。
    二、目標(biāo)管理考核的內(nèi)容。
    1、目標(biāo)實(shí)施的進(jìn)度情況。
    2、目標(biāo)實(shí)施的質(zhì)量情況。
    3、目標(biāo)實(shí)施的均衡情況。
    4、目標(biāo)實(shí)施的落實(shí)情況。
    5、目標(biāo)對(duì)策(措施)的落實(shí)情況。
    6、按照目標(biāo)管理計(jì)劃要求。
    7、需要檢查的其他問(wèn)題。
    8、目標(biāo)實(shí)施中的檢查。
    三、目標(biāo)管理考核辦法。
    目標(biāo)考核分為集體或個(gè)人考核標(biāo)準(zhǔn)兩類(lèi),其內(nèi)容包括集體或個(gè)人承擔(dān)的目標(biāo)項(xiàng)目及其他工作項(xiàng)目名稱(chēng);完成目標(biāo)與其他工作目標(biāo)的數(shù)量、質(zhì)量和時(shí)限要求;其他相關(guān)崗位的協(xié)作要求;對(duì)成果的評(píng)價(jià)尺度。
    (一)考核目的。
    1、通過(guò)績(jī)效考核實(shí)施目標(biāo)管理,保證公司總體目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)和任務(wù)的完成;
    (二)考核依據(jù)。
    目標(biāo)管理考核主要以考核主體簽訂的目標(biāo)管理責(zé)任書(shū)、結(jié)合實(shí)際工作內(nèi)容,工作成績(jī)?yōu)榭己艘罁?jù)。
    (三)考核原則:
    1、客觀性:以部門(mén)工作計(jì)劃為基礎(chǔ),客觀評(píng)價(jià)完成的實(shí)際工作情況;
    2、對(duì)考評(píng)結(jié)果進(jìn)行量化分析、綜合修正,以避免主觀偏見(jiàn)等帶來(lái)的誤差。
    (四)考核周期與考核時(shí)間。
    每月度進(jìn)行階段性考核,每季度進(jìn)行績(jī)效考核,年終進(jìn)行一次綜合考核。
    (五)目標(biāo)管理考核的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)。
    2、各考核主體依照考核標(biāo)準(zhǔn)對(duì)被考核人員進(jìn)行評(píng)分,扣分總額以該考核項(xiàng)目評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)的滿分總額為限。
    (六)考核流程。
    3、主管老總考核:主管老總根據(jù)各部門(mén)當(dāng)月計(jì)劃完成情況,對(duì)各部門(mén)進(jìn)行評(píng)估,權(quán)重為0.4。
    4、三者評(píng)估的加權(quán)平均數(shù)為該部門(mén)的總平均分和經(jīng)理的實(shí)際得分。
    5、各部門(mén)經(jīng)理根據(jù)本部門(mén)職員的個(gè)人計(jì)劃完成情況進(jìn)行考核。本部門(mén)個(gè)人的績(jī)效考核平均分不能超過(guò)部門(mén)的總平均分。
    四、獎(jiǎng)懲。
    考核結(jié)束后,依據(jù)各部門(mén)及各目標(biāo)管理責(zé)任主體所簽訂的目標(biāo)管理責(zé)任書(shū)、企業(yè)績(jī)效管理辦法等,對(duì)目標(biāo)管理責(zé)任主體的考核結(jié)果做出獎(jiǎng)懲處理。
    建筑概念性方案篇七
    每個(gè)行業(yè)都會(huì)產(chǎn)生各種垃圾,尤其是建筑行業(yè)每年都會(huì)產(chǎn)生大量的各種建筑垃圾。目前我國(guó)建筑垃圾的數(shù)量已占到城市垃圾總量的30%-40%,建筑垃圾產(chǎn)生的污染相當(dāng)于汽車(chē)排放尾氣的兩倍!建筑垃圾的帶來(lái)的危害如此巨大已經(jīng)得到了各界充分重視。所以,推進(jìn)建筑垃圾綜合利用,實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益和社會(huì)效益的同步推進(jìn)、協(xié)調(diào)發(fā)展,是今后的發(fā)展方向。建筑垃圾的資源化利用牽涉到社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境等多項(xiàng)問(wèn)題,是個(gè)系統(tǒng)工程。
    建筑概況:觀山悅小區(qū)1#地下車(chē)庫(kù)、3#、4#、5#樓工程位于信陽(yáng)市羊山新區(qū)新六大街東。
    建筑面積:1#地下車(chē)庫(kù)7430平方米,3#樓地上34330.52平方米,地下365平方米,4#樓地上4326.66平方米,地下365平方米,5#樓地上2776.16平方米,地下703.55平方米。
    結(jié)構(gòu)形式:3#、4#樓框架結(jié)構(gòu)地下1層,地上9層,5#樓地下1層,地上5層,基礎(chǔ)形式為柱下筏板基礎(chǔ)。本工程建筑場(chǎng)地類(lèi)別二類(lèi),抗震設(shè)防烈度6度,建筑安全等級(jí)二級(jí),抗震等級(jí)三級(jí),建筑耐火等級(jí)為一級(jí),工程設(shè)計(jì)合理使用年限為50年。
    質(zhì)量等級(jí):合格。
    建筑垃圾處置核準(zhǔn)包括建筑垃圾的傾倒、運(yùn)輸、中轉(zhuǎn)、回填、消納、利用等。
    在施工現(xiàn)場(chǎng)中,不同結(jié)構(gòu)類(lèi)型建筑物所產(chǎn)生的建筑施工垃圾各種成分的含量有所不同,但其主要成分一致,主要有散落的砂漿和混凝土、剔鑿產(chǎn)生的磚石和混凝土碎塊、打樁截下的鋼筋混凝土樁頭、廢金屬料、竹木材、各種包裝材料,約占建筑垃圾總量的80%,其它垃圾成分約20%。
    舊建筑拆除垃圾相對(duì)建筑施工單位面積產(chǎn)生垃圾量更大,舊建筑物拆除垃圾的組成與建筑物的結(jié)構(gòu)有關(guān):舊磚混結(jié)構(gòu)建筑中,磚塊、瓦礫約占80%,其余為木料、碎玻璃、石灰、渣土等現(xiàn)階段拆除的舊建筑多屬磚混結(jié)構(gòu)的民居;廢棄框架、剪力墻結(jié)構(gòu)的建筑混凝土塊約占50%-60%,其余為金屬、磚塊、砌塊、塑料制品等,舊工業(yè)廠房、樓宇建筑是此類(lèi)建筑的代表。隨著時(shí)間的推移,建筑水平的越來(lái)越高,舊建筑拆除垃圾的組成會(huì)發(fā)生變化,主要成分由磚塊、瓦礫向混凝土塊轉(zhuǎn)變。
    2.提高建筑垃圾回收利用率,建筑垃圾分配現(xiàn)場(chǎng)的施工人員分揀,提高可以回收的資源;
    3.采用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備,垃圾處理采用填埋、焚燒、分類(lèi)循環(huán)利用等;
    4.提高建設(shè)工作者的環(huán)境意識(shí),宣傳垃圾處理的重要性;
    5.施工現(xiàn)場(chǎng)配備一名工人專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)垃圾的管理,將垃圾類(lèi)別的標(biāo)志牌盡量做到清晰易識(shí)別,項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對(duì)其進(jìn)行不定期檢查和監(jiān)督,爭(zhēng)取切實(shí)做好施工人員的環(huán)境意識(shí)和資源合理利用的觀念,保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境。
    1、建筑垃圾的減量化:
    第一,加強(qiáng)建筑施工的組織和管理工作,提高建筑施工管理水平,減少因施工質(zhì)量原因造成返工而使建筑材料浪費(fèi)及垃圾大量產(chǎn)生。在施工現(xiàn)場(chǎng)中,施工人員大多數(shù)以民工為主,他們普遍素質(zhì)不高,施工技術(shù)水平偏低,這對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的施工管理提出了更高的要求。加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理,做好施工中的每一個(gè)環(huán)節(jié),提高施工質(zhì)量,將可以有效地減少垃圾的產(chǎn)生。在工地產(chǎn)生的建筑垃圾中,因建筑施工質(zhì)量返工引起的垃圾量比例較大,而且造成材料浪費(fèi)。施工技術(shù)人員應(yīng)該盡可能的應(yīng)用總結(jié)出來(lái)的辦法,把施工質(zhì)量隱患防范于未然。
    第二,加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)施工人員環(huán)保意識(shí)。在施工現(xiàn)場(chǎng)上的許多建筑垃圾,如果施工人員注意就可以大大減少它的產(chǎn)生量,例如落地灰、多余的砂漿、混凝土、三分頭磚等,在施工中做到工完場(chǎng)清多余材料及時(shí)回收再利用,不僅利于環(huán)境保護(hù),還可以減少材料浪費(fèi),節(jié)約費(fèi)用。
    第三,推廣新的施工技術(shù)避免建筑材料在運(yùn)輸、儲(chǔ)存、安裝時(shí)的損傷和破壞所導(dǎo)致的建筑垃圾;提高結(jié)構(gòu)的施工精度,避免鑿除或修補(bǔ)而產(chǎn)生的垃圾。避免不必要的建筑產(chǎn)品包裝。
    第四優(yōu)化建筑設(shè)計(jì)。建筑設(shè)計(jì)方案中要考慮的問(wèn)題有:建筑物應(yīng)有較長(zhǎng)的使用壽命;采用可以少產(chǎn)生建筑垃圾的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì);選用少產(chǎn)生建筑垃圾的建材和再生建材;應(yīng)考慮到建筑物將來(lái)維修和改造時(shí)便于進(jìn)行,且建筑垃圾較少;應(yīng)考慮建筑物在將來(lái)拆除時(shí)建筑材料和構(gòu)件的再生問(wèn)題。
    2、建筑垃圾的開(kāi)發(fā)和利用。
    (1)建筑垃圾中磚、瓦經(jīng)清理可重復(fù)使用,廢磚、瓦、混凝土經(jīng)破碎篩分分級(jí)、清洗后作為再生骨料配制低標(biāo)號(hào)再生骨料混凝土用于地基加固、道路工程墊層、室內(nèi)地坪及地坪墊層和非承重混凝土空心砌塊、混凝土空心隔墻板、蒸壓粉煤灰磚等生產(chǎn)。
    (3)建設(shè)工程中的廢木材,除了作為模板和建筑用材。
    (4)廢金屬、鋼料等經(jīng)分揀后送鋼鐵廠或有色金屬冶煉廠回?zé)挘?BR>    (5)廢玻璃分揀后送玻璃廠或微晶玻璃廠做生產(chǎn)原料;
    (6)廢油氈填埋處理基坑土及邊坡土送燒結(jié)磚廠生產(chǎn)燒結(jié)磚碎石經(jīng)破碎、篩分、清洗后做混凝土骨料。
    3、與其他垃圾的處理方式之間的區(qū)別。
    建筑垃圾屬于特殊垃圾,它的處理方式與其他垃圾的處理方式的不同點(diǎn)在于以下幾點(diǎn):
    (1)排放的單位必須提前向所在地城市環(huán)境衛(wèi)生管理部門(mén)申報(bào);
    (3)從收集到處理處置的過(guò)程,由經(jīng)專(zhuān)門(mén)培訓(xùn)的人員操作或由專(zhuān)業(yè)人員指導(dǎo)進(jìn)行,嚴(yán)禁在專(zhuān)門(mén)處理處置設(shè)施外隨意混合、焚燒或處置。
    (4)建筑垃圾一般為無(wú)污染固體,國(guó)內(nèi)一般采取填埋法處理,部分回收利用,少部分進(jìn)行焚燒。
    1、事先將垃圾進(jìn)行分類(lèi),建筑工地垃圾:分為剩余混凝土(工程中沒(méi)有使用掉的混凝土)、建筑碎料(鑿除、抹灰等產(chǎn)生的舊混凝土、砂漿等礦物材料)以及木材、紙、金屬和其他廢料等類(lèi)型。將廢料統(tǒng)一進(jìn)行堆放,配備專(zhuān)業(yè)清運(yùn)工人進(jìn)行清運(yùn)處理。且分類(lèi)堆放應(yīng)符合下列要求:
    (1)建筑垃圾可采取露天或室內(nèi)堆放方式,露天堆放的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)苫蓋,避免雨淋和減少揚(yáng)塵。
    (2)建筑垃圾堆放區(qū)應(yīng)至少保證3天以上的建筑垃圾臨時(shí)貯存能力。如無(wú)專(zhuān)用提升設(shè)施,建筑垃圾堆放高度不宜超過(guò)3m。
    (3)建筑垃圾堆放區(qū)地坪標(biāo)高應(yīng)高于周?chē)鷪?chǎng)地不小于15cm堆放區(qū)四周應(yīng)設(shè)置排水溝,滿足場(chǎng)地雨水導(dǎo)排要求。
    (4)放區(qū)應(yīng)設(shè)置明顯的分類(lèi)堆放標(biāo)志。
    2、建筑垃圾運(yùn)輸單位必須經(jīng)當(dāng)?shù)亟ㄖ芾聿块T(mén)核準(zhǔn),并應(yīng)滿足如下要求:
    (1)運(yùn)輸車(chē)輛、船舶應(yīng)有合法的行駛證,并通過(guò)年審;
    (2)運(yùn)輸單位應(yīng)具有當(dāng)?shù)刂鞴懿块T(mén)頒發(fā)的準(zhǔn)運(yùn)證或營(yíng)運(yùn)證;
    (3)具有建筑垃圾經(jīng)營(yíng)性運(yùn)輸服務(wù)資質(zhì)。
    3、建筑垃圾運(yùn)輸車(chē)輛應(yīng)按核準(zhǔn)的路線和時(shí)間行駛,并到核準(zhǔn)的地點(diǎn)處理處置建筑垃圾。具體要求如下:
    (1)建筑垃圾運(yùn)輸車(chē)運(yùn)行時(shí)間安排應(yīng)避開(kāi)交通高峰時(shí)段,以減少對(duì)交通的影響;
    (2)建筑垃圾運(yùn)輸車(chē)輛的運(yùn)輸路線,應(yīng)由當(dāng)?shù)亟ㄖ鞴懿块T(mén)會(huì)同交通管理部門(mén)規(guī)定;
    (3)運(yùn)輸單位將建筑垃圾傾倒在核準(zhǔn)的處理地點(diǎn)后,應(yīng)取得受納場(chǎng)地管理單位簽發(fā)的回執(zhí),交送當(dāng)?shù)亟ㄖ鞴懿块T(mén)查驗(yàn)。
    4、建筑垃圾運(yùn)輸車(chē)輛型式和載重量選擇應(yīng)遵循如下原則:
    (1)工程渣土運(yùn)輸宜采用載重量大于8t的密封式貨車(chē);
    (2)裝修及拆遷垃圾運(yùn)輸宜采用載重量5-15t的密封式貨車(chē);
    (3)工程泥漿運(yùn)輸宜采用載重量大于8t的密封罐車(chē)。
    5、建筑垃圾運(yùn)輸車(chē)廂蓋應(yīng)采用機(jī)械密閉裝置開(kāi)啟、關(guān)閉時(shí)動(dòng)作應(yīng)平穩(wěn)靈活、無(wú)卡滯、沖擊現(xiàn)象。
    (1)廂蓋與廂蓋、廂蓋與車(chē)廂側(cè)欄板縫隙不應(yīng)大于30mm;
    (2)廂蓋與車(chē)廂前、后攔板縫隙不應(yīng)大于50mm;
    (3)卸料門(mén)與車(chē)廂欄板、底板結(jié)合處縫隙不應(yīng)大于10mm。
    6、建筑垃圾運(yùn)輸車(chē)輛應(yīng)容貌整潔、外觀完整、標(biāo)志齊全。
    (1)車(chē)輛車(chē)窗、擋風(fēng)玻璃、反光鏡、車(chē)燈應(yīng)明亮,無(wú)浮塵、無(wú)污跡;
    (2)車(chē)輛車(chē)牌號(hào)應(yīng)清晰、無(wú)明顯污漬距車(chē)牌15m處應(yīng)能清晰分辨車(chē)牌上的字跡;
    (4)車(chē)輛底盤(pán)無(wú)大塊泥沙等附著物,輕輕敲打時(shí),應(yīng)無(wú)塊狀泥沙等污漬脫落。
    (5)建筑垃圾裝載高度應(yīng)低于車(chē)廂欄板高度,裝載量不得超過(guò)車(chē)輛額定載重量。
    (6)車(chē)輛裝載完畢后廂蓋應(yīng)關(guān)閉到位并檢查車(chē)廂卸料門(mén)鎖緊裝置,保證鎖緊有效、可靠。
    (7)車(chē)廂液壓舉升機(jī)構(gòu)及廂蓋液壓、啟閉機(jī)構(gòu)的液壓部件各結(jié)合面無(wú)明顯滲漏.
    (8)運(yùn)輸單位應(yīng)定期對(duì)車(chē)輛進(jìn)行維護(hù)和檢測(cè)保證車(chē)況完好。
    7.清運(yùn)中注意的問(wèn)題。
    (1)清理施工垃圾時(shí)使用容器吊運(yùn),嚴(yán)禁隨意凌空拋撤造成揚(yáng)塵。施工垃圾及時(shí)清運(yùn),清運(yùn)時(shí),適量灑水減少揚(yáng)塵。
    (2)易飛揚(yáng)的廢料盡量保持濕潤(rùn),如露天存放時(shí)采用嚴(yán)密苫蓋。運(yùn)輸和卸運(yùn)時(shí)防止遺灑飛揚(yáng)。
    (3)在清運(yùn)過(guò)程中應(yīng)注意安全。
    工程結(jié)束后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行清理,平整地面盡量恢復(fù)原有地貌,以達(dá)到與周邊自然環(huán)境相協(xié)調(diào),減少或消除對(duì)周邊景觀的視覺(jué)污染。
    (1)清運(yùn)場(chǎng)地設(shè)備。施工結(jié)束應(yīng)及時(shí)撤離施工機(jī)械,對(duì)拆除的固體廢物應(yīng)集中收集處理;
    (2)清理場(chǎng)地表層。施工場(chǎng)地的廢棄物,特別是垃圾、廢棄土等不得就地傾倒或堆放,應(yīng)及時(shí)清運(yùn)棄于當(dāng)?shù)卦试S的地點(diǎn)。
    (3)將建筑垃圾清運(yùn)后,對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)進(jìn)行一次清理,盡量恢復(fù)原有地貌。
    (4)施工現(xiàn)場(chǎng)清理完成后,應(yīng)有項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn),方可。
    建筑概念性方案篇八
    為認(rèn)真貫徹執(zhí)行《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《建筑法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》,堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主”的方針,根據(jù)南寧市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)《關(guān)于做好20xx年春節(jié)后建設(shè)系統(tǒng)安全生產(chǎn)工作的緊急通知》文件精神,不斷提高建設(shè)安全管理水平,結(jié)合我縣建設(shè)安全工作現(xiàn)狀,現(xiàn)制定20xx年xx縣建設(shè)工程安全生產(chǎn)工作方案:
    以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo),堅(jiān)持“安全第一,預(yù)防為主、綜合治理”的方針,以《安全生產(chǎn)法》、《建筑法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《安全生產(chǎn)許可證條例》等有關(guān)安全生產(chǎn)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù),建立安全生產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制和遏制建筑施工重特大安全事故為目標(biāo),抓住重點(diǎn),集中整治,務(wù)求實(shí)效,推進(jìn)建筑施工安全形勢(shì)的進(jìn)一步穩(wěn)定好轉(zhuǎn),堅(jiān)決遏制重、特大安全事故的發(fā)生。
    為穩(wěn)步有效推進(jìn)全縣建筑工地安全生產(chǎn)工作,我局決定成立工作領(lǐng)導(dǎo)小組,負(fù)責(zé)全縣建筑工地20xx年安全生產(chǎn)工作的組織,領(lǐng)導(dǎo)工作,成員名單如下:
    1、組長(zhǎng):xx縣住建局局長(zhǎng)。
    2、成員:質(zhì)安站全體監(jiān)督員。
    領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室,設(shè)在縣住建局辦公室,辦公室主任由縣住建局辦公室主任xx兼任,負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào),督查、指導(dǎo)等具體工作事項(xiàng)。
    進(jìn)一步加強(qiáng)建筑安全監(jiān)管工作力度,完善建筑施工安全監(jiān)管體制和機(jī)制,強(qiáng)化企業(yè)的安全生產(chǎn)主體責(zé)任,落實(shí)安全責(zé)任制,集中解決建筑施工安全管理中存在的突出問(wèn)題,提高建筑施工安全生產(chǎn)的總體水平,進(jìn)一步提高從業(yè)人員安全意識(shí)和防護(hù)自救能力,堅(jiān)決杜絕施工中違章,指揮違章作業(yè),確保我縣建筑工地安全生產(chǎn)平穩(wěn)運(yùn)行。
    (一)鞏固建筑施工安全生產(chǎn)長(zhǎng)效管理機(jī)制。
    20xx年繼續(xù)按照縣委縣政府“開(kāi)展專(zhuān)項(xiàng)整治”的指示和“從集中整治向規(guī)范化、制度化轉(zhuǎn)變”的整治方針,不斷鞏固和完善建筑施工安全生產(chǎn)長(zhǎng)效管理機(jī)制,緊緊圍繞并嚴(yán)格遵循以下體系:組織領(lǐng)導(dǎo)體系,工地動(dòng)態(tài)實(shí)時(shí)信息安全監(jiān)管體系,安全巡查、重點(diǎn)查體系,建筑施工勞務(wù)培訓(xùn)體系,建筑施工市場(chǎng)誠(chéng)信體系,安全監(jiān)理員管理體系,開(kāi)展整治工作。根據(jù)新形勢(shì)和新要求及時(shí)調(diào)整聯(lián)席會(huì)議結(jié)構(gòu)和運(yùn)作方法,力求高效、務(wù)實(shí)、平穩(wěn)推進(jìn),提升專(zhuān)項(xiàng)整治成效。
    (二)積極開(kāi)展巡查、互查、抽查以及各項(xiàng)重點(diǎn)查、專(zhuān)項(xiàng)查。
    20xx年繼續(xù)堅(jiān)持安全巡查、互查、抽查體系,同時(shí)結(jié)合去年不同時(shí)期、不同季節(jié)特點(diǎn),充分利用專(zhuān)項(xiàng)整治優(yōu)勢(shì),合理調(diào)配安全監(jiān)察力量資源,認(rèn)真布置落實(shí)各項(xiàng)重點(diǎn)查、專(zhuān)項(xiàng)查,確保了重要時(shí)期或事故易發(fā)時(shí)期的安全總體平穩(wěn)。檢查過(guò)程中并鼓勵(lì)建筑施工工地爭(zhēng)創(chuàng)各類(lèi)標(biāo)化、文明工地,全面提升我縣建筑施工工地形象。具體工作如下:
    1、每月按照慣例對(duì)在建工程項(xiàng)目實(shí)施安全巡查、抽查。
    2、春節(jié)、五一、國(guó)慶等節(jié)日或重大活動(dòng)期間工地安全生產(chǎn)大檢查,對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患都能及時(shí)下發(fā)整改通知書(shū)、限期整改,使我縣建筑施工工地安全生產(chǎn)呈現(xiàn)平穩(wěn)態(tài)勢(shì)。
    3、落實(shí)縣安委安全生產(chǎn)會(huì)議有關(guān)精神,組織夏季高溫季節(jié)防汛防臺(tái)、施工用電和防高處墜落的專(zhuān)項(xiàng)安全檢查。
    (四)繼續(xù)開(kāi)展緊緊圍繞“安全第一,預(yù)防為主”的主題安全生產(chǎn)工作會(huì)議。
    (五)針對(duì)目前我縣建筑存在的安全隱患,我局將在全縣范圍內(nèi)檢查工作重點(diǎn)如下:
    1、深基坑:開(kāi)挖深度及形象進(jìn)度,監(jiān)測(cè)(觀測(cè))支護(hù)結(jié)構(gòu)變形情況。
    2、塔吊:安裝使用(含安裝告知手續(xù))、頂升加節(jié)、拆卸情況及裝拆單位的資質(zhì)情況。
    3、人工挖孔樁:對(duì)我縣的在建工程項(xiàng)目的人工挖孔樁進(jìn)行重點(diǎn)檢查,檢查提供經(jīng)有關(guān)管理部門(mén)同意使用人工挖孔樁的手續(xù)、現(xiàn)場(chǎng)安全管理的檢查情況(如施工隊(duì)伍的組織管理和安全教育、安全防護(hù)設(shè)施、井內(nèi)氣體檢測(cè)手段和記錄、施工用電、渣土的堆放、應(yīng)急救援預(yù)案的制定及演練等)的情況。
    4、其他項(xiàng)目的安全狀況:主要反映“施工用電、各種建筑機(jī)械使用、外腳手架、模板工程、四口和臨邊防護(hù)、起重吊裝”等方面存在的問(wèn)題。
    (六)強(qiáng)化建筑工地務(wù)工人員安全管理。
    從業(yè)人員違章違規(guī)、安全意識(shí)差等因素是導(dǎo)致建筑工地事故發(fā)生的主要原因,為進(jìn)一步加強(qiáng)建筑工地務(wù)工人員安全管理,提高務(wù)工人員安全意識(shí),我局強(qiáng)化建筑工地務(wù)工人員管理,增強(qiáng)務(wù)工人員的安全知識(shí)和自我保護(hù)意識(shí)。
    (七)制訂措施,進(jìn)一步加強(qiáng)建筑工地安全管理。
    我局實(shí)施建筑工地安全專(zhuān)項(xiàng)整治工作以來(lái),不斷總結(jié)整治過(guò)程中好的方法和經(jīng)驗(yàn),加強(qiáng)研討,制訂措施強(qiáng)化管理,進(jìn)一步規(guī)范和嚴(yán)肅安全生產(chǎn)事故的處理程序。
    (一)提高認(rèn)識(shí),加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。
    充分認(rèn)識(shí)建設(shè)安全生產(chǎn)的重要性,結(jié)合我縣實(shí)際,精心組織、周密部署,切實(shí)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。充分發(fā)揮新聞媒體的作用,大力宣傳安全生產(chǎn)工作的重要性和緊迫性,把安全生產(chǎn)工作的目的、要求和內(nèi)容傳達(dá)到各企業(yè)負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。
    (二)突出重點(diǎn),注重實(shí)效。
    (三)督促落實(shí)主體安全責(zé)任。
    (四)嚴(yán)肅查處安全違法行為和事故責(zé)任單位、責(zé)任人。
    加大對(duì)安全生產(chǎn)違法行為的處罰力度,依法嚴(yán)肅查處,決不手軟。對(duì)發(fā)生安全生產(chǎn)傷亡事故的,要認(rèn)真分析事故原因,及時(shí)召開(kāi)事故警示現(xiàn)場(chǎng)會(huì),積極參與事故調(diào)查,嚴(yán)格責(zé)任追究,依法從重從嚴(yán)查處有關(guān)責(zé)任單位和責(zé)任人。
    建筑概念性方案篇九
    以“以人為本,科學(xué)發(fā)展”為指導(dǎo),以改善大氣環(huán)境質(zhì)量,保障群眾健康為目標(biāo),以大力推進(jìn)安全文明施工為手段,堅(jiān)持統(tǒng)籌規(guī)劃、突出重點(diǎn)、標(biāo)本兼治、全面推進(jìn)原則,明確責(zé)任、周密安排、精心組織、強(qiáng)化督導(dǎo),有效控制施工現(xiàn)場(chǎng)揚(yáng)塵,減少施工揚(yáng)塵對(duì)空氣環(huán)境造成的污染,為全區(qū)大氣環(huán)境質(zhì)量的持續(xù)改善作出積極貢獻(xiàn)。
    20xx年4月2—20xx年7月。
    針對(duì)施工特點(diǎn),加強(qiáng)施工工地、混凝土攪拌站等各類(lèi)工地監(jiān)管,嚴(yán)格落實(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)安全隱患防治要求,堅(jiān)持不懈地做好安全生產(chǎn)工作,通過(guò)百日攻堅(jiān)活動(dòng),全區(qū)建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)安全得到有效控制。
    組長(zhǎng):
    成員:
    (一)全面落實(shí)監(jiān)督管理職責(zé),督促施工企業(yè)和在建項(xiàng)目建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)安全防治工作機(jī)制和各項(xiàng)防治措施并有效實(shí)施。
    (二)科學(xué)制定各類(lèi)施工工地施工計(jì)劃,減少或避免新增道路開(kāi)挖、建筑拆遷施工等項(xiàng)目;按照應(yīng)急預(yù)案確定的不同應(yīng)急響應(yīng)級(jí)別,最大限度減少施工建筑工地安全事故。
    (三)所有建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)必須按照標(biāo)準(zhǔn)全封閉設(shè)置圍擋墻,嚴(yán)禁敞開(kāi)式作業(yè);建筑施工現(xiàn)場(chǎng)道路、作業(yè)區(qū)、生活區(qū)必須進(jìn)行地面硬化。
    (四)所有建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)出口必須設(shè)置定型化自動(dòng)沖洗設(shè)施,出入車(chē)輛必須沖洗干凈;施工中產(chǎn)生的物料堆應(yīng)采取遮蓋、灑水或其他防塵措施;施工工地渣土車(chē)和粉狀物料運(yùn)輸車(chē)采取密閉措施。
    (一)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。明確各部門(mén)職責(zé),精心組織監(jiān)督檢查,指導(dǎo)督促有關(guān)施工項(xiàng)目、企業(yè)主體切實(shí)履行好職責(zé),確保各項(xiàng)治理任務(wù)落到實(shí)處。
    (二)明確監(jiān)管重點(diǎn)。各有關(guān)部門(mén)要按照“誰(shuí)主管、誰(shuí)負(fù)責(zé),誰(shuí)建設(shè)、誰(shuí)責(zé)任,誰(shuí)施工、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則,進(jìn)一步細(xì)化有關(guān)單位的具體責(zé)任,并切實(shí)加強(qiáng)對(duì)有關(guān)單位責(zé)任落實(shí)情況的監(jiān)督考核。要重點(diǎn)加強(qiáng)對(duì)安全生產(chǎn)主體責(zé)任落實(shí)、安全生產(chǎn)內(nèi)頁(yè)資料規(guī)范建檔、從業(yè)人員持證上崗、安全專(zhuān)項(xiàng)施工方案管理、深基坑工程安全管理、腳手架、模板支撐系統(tǒng)安全管理、起重機(jī)械安全管理環(huán)節(jié)的監(jiān)管,加大檢查頻次,嚴(yán)格監(jiān)督執(zhí)法。
    建筑概念性方案篇十
    緊扣“追趕超越”目標(biāo)和“五新”戰(zhàn)略任務(wù),牢固樹(shù)立質(zhì)量興業(yè)、質(zhì)量強(qiáng)省的強(qiáng)烈意識(shí),認(rèn)真查找工程質(zhì)量監(jiān)管中存在的薄弱環(huán)節(jié),圍繞“落實(shí)主體責(zé)任”和“強(qiáng)化政府監(jiān)管”兩個(gè)重點(diǎn),堅(jiān)持企業(yè)管理與項(xiàng)目管理并重、企業(yè)責(zé)任與個(gè)人責(zé)任并重、質(zhì)量行為與工程實(shí)體質(zhì)量并重、深化建筑業(yè)改革與完善質(zhì)量管理制度并重,嚴(yán)格監(jiān)督管理,嚴(yán)格責(zé)任落實(shí),嚴(yán)格責(zé)任追究,著力構(gòu)建質(zhì)量安全提升長(zhǎng)效機(jī)制,全面提升我市工程質(zhì)量安全水平。
    推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展建設(shè)質(zhì)量強(qiáng)省。
    (一)開(kāi)展工程質(zhì)量專(zhuān)項(xiàng)監(jiān)督檢查。
    各縣(區(qū))質(zhì)安站要組織有關(guān)人員深入項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng),對(duì)在建工程質(zhì)量安全進(jìn)行監(jiān)督檢查,督促各方參建單位認(rèn)真落實(shí)主體責(zé)任,提高參建人員質(zhì)量意識(shí),促進(jìn)項(xiàng)目管理水平不斷提升;加強(qiáng)建筑工程各分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收及單位工程竣工驗(yàn)收的監(jiān)督管理,確保工程質(zhì)量整體水平穩(wěn)中有升;嚴(yán)格落實(shí)建筑工程質(zhì)量通病治理,確保治理工作取得實(shí)效;開(kāi)展全市工程監(jiān)理專(zhuān)項(xiàng)監(jiān)督檢查,對(duì)監(jiān)理項(xiàng)目部配備人員、方案審批、監(jiān)理規(guī)劃和實(shí)施細(xì)則、材料構(gòu)配件設(shè)備報(bào)驗(yàn)、質(zhì)量過(guò)程控制、安全生產(chǎn)監(jiān)理、進(jìn)度和投資控制、監(jiān)理資料等方面進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)檢查,切實(shí)發(fā)揮監(jiān)理“三控兩管一協(xié)調(diào)”作用,有效加強(qiáng)建設(shè)工程質(zhì)量管控;加強(qiáng)建筑工程原材料進(jìn)場(chǎng)聯(lián)合驗(yàn)收、見(jiàn)證取樣和復(fù)檢復(fù)驗(yàn)等工作的監(jiān)督檢查;開(kāi)展裝飾裝修階段工程的施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量安全專(zhuān)項(xiàng)執(zhí)法檢查,繼續(xù)推進(jìn)建筑施工電氣火災(zāi)綜合治理工作,推動(dòng)各方參建單位加強(qiáng)實(shí)體質(zhì)量控制,提升質(zhì)量管理業(yè)務(wù)水平;全面落實(shí)工程參建各方主體質(zhì)量責(zé)任和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人工程質(zhì)量終身責(zé)任制。
    (二)加強(qiáng)檢測(cè)機(jī)構(gòu)和原材料檢測(cè)的監(jiān)管。
    各縣(區(qū))質(zhì)安站要對(duì)轄區(qū)內(nèi)從事工程質(zhì)量檢測(cè)業(yè)務(wù)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)加強(qiáng)監(jiān)管,確保檢測(cè)數(shù)據(jù)的有效性和真實(shí)性,嚴(yán)厲打擊出具虛假報(bào)告等行為。加強(qiáng)對(duì)原材料進(jìn)場(chǎng)、見(jiàn)證取樣、送樣環(huán)節(jié)的監(jiān)督檢查,防止進(jìn)場(chǎng)與送檢信息脫節(jié)失真,對(duì)檢測(cè)過(guò)程中出現(xiàn)的不合格試件登記、處置應(yīng)明確并及時(shí)消除隱患,堅(jiān)決杜絕不合格原材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。各施工、監(jiān)理單位要制定檢測(cè)方案并起到實(shí)際指導(dǎo)作用,防止少送、漏送現(xiàn)象發(fā)生。
    (三)積極廣泛宣傳。
    各縣(區(qū))質(zhì)安站,各有關(guān)單位將質(zhì)量提升行動(dòng)與工程質(zhì)量安全三年提升行動(dòng)相結(jié)合,要根據(jù)本區(qū)域特點(diǎn),深入基層、深入項(xiàng)目、深入群眾,全面宣貫相關(guān)法律法規(guī),可采用編印宣傳資料、發(fā)布宣傳標(biāo)語(yǔ)、組織知識(shí)競(jìng)賽等多種形式,開(kāi)展豐富多樣的活動(dòng),形成社會(huì)關(guān)注、民眾知曉、全員參與的良好活動(dòng)氛圍。
    質(zhì)量月活動(dòng)時(shí)間為20xx年9月1日至30日,按3個(gè)階段組織實(shí)施。
    (一)組織動(dòng)員階段(9月10日之前)。
    各縣(區(qū))質(zhì)安站、各施工企業(yè)成立質(zhì)量月活動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組,制定實(shí)施方案,明確質(zhì)量月活動(dòng)目標(biāo)和活動(dòng)組織形式,組織、動(dòng)員相關(guān)單位參與質(zhì)量月活動(dòng),立即開(kāi)展學(xué)習(xí)活動(dòng),并認(rèn)真貫徹到每位員工。
    (二)自查自糾階段(9月11日至9月20日)。
    建設(shè)項(xiàng)目各方主體按照實(shí)施方案的要求,開(kāi)展自查自糾工作,及時(shí)發(fā)現(xiàn)整改存在的質(zhì)量安全隱患,糾正違規(guī)違章行為,并按規(guī)定上報(bào)自查表。
    (三)檢查提高階段(9月21日至9月30日)。
    在建設(shè)工程各方責(zé)任主體自查自糾工作基礎(chǔ)上,各縣(區(qū))質(zhì)安站對(duì)在建工程的基本建設(shè)程序、各方主體質(zhì)量行為、工程實(shí)體質(zhì)量及質(zhì)量資料開(kāi)展一次大檢查。對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題,認(rèn)真督促各方建設(shè)主體落實(shí)整改措施,對(duì)于整改不力的,將按有關(guān)規(guī)定,嚴(yán)格追究有關(guān)單位和責(zé)任人的責(zé)任。
    (一)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo),明確管理職責(zé)。
    我站成立20xx年“質(zhì)量月”活動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組。組長(zhǎng):xx,副組長(zhǎng):xx,成員:xx;領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室(辦公室設(shè)在監(jiān)督一室),辦公室主任由xx兼任。
    (二)加大宣傳力度,確?;顒?dòng)質(zhì)量。
    從思想上高度重視“質(zhì)量月”活動(dòng),把“質(zhì)量月”活動(dòng)抓出特色,抓出成效。緊扣主題,積極擴(kuò)大活動(dòng)的宣傳和影響范圍,深入現(xiàn)場(chǎng),深入群眾,采取各種形式進(jìn)行豐富多彩的宣傳教育活動(dòng),營(yíng)造良好的質(zhì)量風(fēng)尚。
    (三)加強(qiáng)監(jiān)督,確保落實(shí)到位。
    各有關(guān)主體按照本工作方案的要求,由建設(shè)單位牽頭組織,針對(duì)工程特點(diǎn)進(jìn)行自查自糾,對(duì)基本建設(shè)程序執(zhí)行情況以及勘察、設(shè)計(jì)、圖審、施工、監(jiān)理、檢測(cè)及驗(yàn)收等環(huán)節(jié)執(zhí)行相關(guān)法規(guī)和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)情況進(jìn)行全面檢查。
    對(duì)質(zhì)量大檢查中發(fā)現(xiàn)的未按要求組織自查自糾、存在嚴(yán)重的質(zhì)量安全隱患以及拒不落實(shí)整改回復(fù)的單位及個(gè)人,將根據(jù)情況對(duì)相關(guān)單位及個(gè)人予以通報(bào)批評(píng)或信用評(píng)價(jià)記錄扣分,情節(jié)嚴(yán)重的,予以立案查處。
    建筑概念性方案篇十一
    銷(xiāo)售一般拿提成,也有拿獎(jiǎng)金的,所以統(tǒng)稱(chēng)為銷(xiāo)售獎(jiǎng)金提成方案。
    提成的計(jì)算依據(jù)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)*提成比例,業(yè)績(jī)好壞與浮動(dòng)收入有直接的線性關(guān)系。也有分段的提成比例。
    獎(jiǎng)金是一個(gè)系數(shù)范圍,業(yè)績(jī)好壞與浮動(dòng)收入是在一個(gè)基數(shù)的上下限浮動(dòng),浮動(dòng)相對(duì)小。
    工資是公司先支付,員工再干活。提成是員工先做出業(yè)績(jī),根據(jù)合同額、銷(xiāo)售額、毛利、凈利等計(jì)算,發(fā)放一般要等回款到賬才能支付,甚至有回款率的設(shè)定要求作為條件。
    正式發(fā)布的銷(xiāo)售獎(jiǎng)金提成方案,都是告訴你:什么業(yè)務(wù),什么業(yè)績(jī),提成比例多少。而在發(fā)布前,一定有多次的初稿、討論稿、測(cè)算。也就是提成比例,是倒測(cè)出來(lái)的。
    幕后設(shè)計(jì)的主角,他是怎么考慮的呢?
    第一步,大致確定你的年收入水平。與行業(yè)、地區(qū)比較,本公司的定位。假定20萬(wàn)。
    第二步,劃分比例。如:固定:浮動(dòng)=4:6.第三步,浮動(dòng)部分拆分為獎(jiǎng)金+提成。如:浮動(dòng)收入=12萬(wàn),考核獎(jiǎng)金=4萬(wàn),提成=8萬(wàn)。
    第四步,銷(xiāo)售配額的框算。要完成1000萬(wàn),需要多少人比較合理。如:某辦事處10人,人均100萬(wàn)的合同額,公司老板或副總認(rèn)為這個(gè)必須達(dá)成。
    第九步,確定提成的計(jì)算公式。如:提成=銷(xiāo)售額*提成比例。
    第十步,提成支付。根據(jù)回款到賬作為條件,按比例支付或達(dá)到90%再支付。多少個(gè)月內(nèi)支付。
    總結(jié)下,提成的設(shè)計(jì)思路,就是下圖的變通。工程量是工程公司的產(chǎn)值,也可以是銷(xiāo)售額、萬(wàn)元產(chǎn)值、毛利等。
    這就需要變化了。
    建筑概念性方案篇十二
    建筑方案設(shè)計(jì)是依據(jù)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)而編制的文件。它由設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)圖紙、投資估算、透視圖等四部分組成,一些大型或重要的建筑,根據(jù)工程的需要可加做建筑模型。建筑方案設(shè)計(jì)必須貫徹國(guó)家及地方有關(guān)工程建設(shè)的政策和法令,應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)范和制圖標(biāo)準(zhǔn)以及確定投資的有關(guān)指標(biāo)、定額和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。建筑方案設(shè)計(jì)的內(nèi)容和深度應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定的要求。建筑方案設(shè)計(jì)一般應(yīng)包括總平面、建筑、結(jié)構(gòu)、給水排水、電氣、采暖通風(fēng)及空調(diào)、動(dòng)力和投資估算等專(zhuān)業(yè),除總平面和建筑專(zhuān)業(yè)應(yīng)繪制圖紙外,其它專(zhuān)業(yè)以設(shè)計(jì)說(shuō)明簡(jiǎn)述設(shè)計(jì)內(nèi)容,但當(dāng)僅以設(shè)計(jì)說(shuō)明還難以表達(dá)設(shè)計(jì)意圖時(shí),可以用設(shè)計(jì)簡(jiǎn)圖進(jìn)行表示。建筑方案設(shè)計(jì)可以由業(yè)主直接委托有資格的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì),也可以采取競(jìng)選的方式進(jìn)行設(shè)計(jì)。方案設(shè)計(jì)競(jìng)選可以采用公開(kāi)競(jìng)選和邀請(qǐng)競(jìng)選兩種方式。建筑方案設(shè)計(jì)競(jìng)選應(yīng)按有關(guān)管理辦法執(zhí)行。
    建筑概念性方案篇十三
    文案:溫泉度假村位于哈爾濱市松花江北岸太陽(yáng)島西區(qū)用地范圍內(nèi),緊鄰全總培訓(xùn)中心,地理位置優(yōu)越。
    項(xiàng)目總占地面積11.42公頃,以異域風(fēng)情為主格調(diào),總體景觀以溫泉度假為基調(diào),中華歷史文化、地域文化為主線,融合溫泉文化,利用西區(qū)特有的地下溫泉資源,精心打造出以露天溫泉為核心,集餐飲、客房、購(gòu)物、房產(chǎn)為一體的溫泉度假村。
    二、總體布局部分。
    文案:規(guī)劃中結(jié)合旅游風(fēng)景度假區(qū)的定位,充分利用現(xiàn)有溫泉、土地及水體等景觀環(huán)境資源,以低密度開(kāi)發(fā)、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)為原則,建設(shè)高水準(zhǔn)的富有鮮明文化內(nèi)涵的自然生態(tài)溫泉旅游度假村。
    本項(xiàng)目為體現(xiàn)溫泉“以水養(yǎng)人”的特點(diǎn),整體規(guī)劃上加大了水的覆蓋面積,同時(shí)創(chuàng)意性的以水貫通整個(gè)度假村。外圍建設(shè)自行車(chē)環(huán)道,使得整個(gè)度假村在交通與休閑娛樂(lè)上起到檔次的飛躍。
    文案:
    1、度假酒店區(qū)。
    包括商務(wù)中心、接待中心與溫泉浴場(chǎng)相依托,形成入口中心景區(qū)。商務(wù)中心為游客提供各種大小型會(huì)議的場(chǎng)所,同時(shí)也為游客提供住宿服務(wù)。
    畫(huà)面:俯瞰現(xiàn)有位置,根據(jù)規(guī)劃圖將該位置劃分出來(lái),各種商務(wù)畫(huà)面體現(xiàn)未來(lái)情景。文案:
    2、露天溫泉區(qū)。
    露天溫泉區(qū)設(shè)計(jì)精美,布局合理,分為動(dòng)感溫泉區(qū)、日式溫泉區(qū)、中藥養(yǎng)生區(qū)三大功能分區(qū)。
    畫(huà)面:俯瞰現(xiàn)有位置,根據(jù)規(guī)劃圖將該位置劃分出來(lái),溫泉情景展現(xiàn)。
    文案:
    3、康體休閑區(qū)。
    為了讓度假村更加適合人民大眾的長(zhǎng)期居住和娛樂(lè),在度假村的東北部建造一個(gè)集戶外運(yùn)動(dòng)、植物迷宮、健康娛樂(lè)項(xiàng)目等為一體的戶外養(yǎng)生運(yùn)動(dòng)區(qū)。包括民俗節(jié)日表演區(qū)、篝火晚會(huì)燒烤區(qū)、體育公園、體育俱樂(lè)部及迷你高爾夫練習(xí)場(chǎng)。
    畫(huà)面:俯瞰現(xiàn)有位置,根據(jù)規(guī)劃圖將該位置劃分出來(lái),各種活動(dòng)情境的場(chǎng)景展現(xiàn)。文案:
    4、綠林山莊養(yǎng)生區(qū)。
    綠林山莊養(yǎng)生區(qū)主要為游客提供養(yǎng)生休閑聚餐的私密性場(chǎng)所。該區(qū)域以可持續(xù)發(fā)展為指導(dǎo),在規(guī)劃上引入生態(tài)節(jié)能和智能建筑的先進(jìn)建筑設(shè)計(jì)理念,充分配合生態(tài)度假村的規(guī)劃主題。
    畫(huà)面:俯瞰現(xiàn)有位置,根據(jù)規(guī)劃圖將該位置劃分出來(lái),智能建筑和先進(jìn)建筑展現(xiàn)。文案:
    5、溫泉養(yǎng)生別墅區(qū)。
    畫(huà)面:俯瞰現(xiàn)有位置,根據(jù)規(guī)劃圖將該位置劃分出來(lái),私人別墅、休閑、養(yǎng)生等畫(huà)面展現(xiàn)。
    三、方案特點(diǎn)。
    文案:
    1、多元化的復(fù)合型溫泉度假村。
    創(chuàng)造多功能、多用途的復(fù)合型旅游度假村。更好的滿足人們餐飲、度假、休閑、娛樂(lè)、會(huì)議、居住、養(yǎng)生等多方面的需求。
    畫(huà)面:根據(jù)復(fù)合型溫泉度假村特點(diǎn),具體展現(xiàn)商務(wù)、旅游、度假、休閑等多功能畫(huà)面元素。
    2、整體化的景觀系統(tǒng)。
    以松花江作為大的景觀背景,結(jié)合現(xiàn)有基地形態(tài)和植被現(xiàn)狀,將溫泉浴場(chǎng)和其它休閑、娛樂(lè)設(shè)施有機(jī)結(jié)合,形成水系、建筑、植被的自然統(tǒng)一。
    畫(huà)面:松花江畫(huà)面、現(xiàn)有綠地和植被畫(huà)面,水系俯瞰畫(huà)面。
    3、高效的道路系統(tǒng)和土地利用形態(tài)。
    道路的走向及建筑的布局都充分尊重原有地形地貌,使得溫泉度假村與自然環(huán)境有機(jī)的融合在一起。
    畫(huà)面:人、車(chē)分流、電瓶車(chē)作為園區(qū)主要交通工具強(qiáng)調(diào)環(huán)保、土地形態(tài)利用。
    4、高新技術(shù)的引入。
    溫泉度假村規(guī)劃本著可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)觀,引入人工濕地系統(tǒng)、太陽(yáng)能照明系統(tǒng)、雨水收集系統(tǒng)、中水處理系統(tǒng)、太陽(yáng)能節(jié)水系統(tǒng)以及建筑綠化等生態(tài)系統(tǒng);同時(shí)將智能家居在別墅區(qū)作試點(diǎn)。
    畫(huà)面:相應(yīng)的新技術(shù)形態(tài)畫(huà)面。
    四、尾聲。
    以西區(qū)溫泉資源和溫泉文化底蘊(yùn)為依托,以現(xiàn)代旅游度假模式為設(shè)計(jì)指導(dǎo),以生態(tài)為前提,以人為本、發(fā)展可持續(xù)的旅游度假村。探索溫泉度假村和城市之間的關(guān)系,在要滿足現(xiàn)代人在休閑、養(yǎng)生、居住和娛樂(lè)要求以外,融入現(xiàn)代自然的風(fēng)情;以溫泉度假村為主導(dǎo)力量帶動(dòng)周邊經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。
    畫(huà)面:人與自然的和諧為主基調(diào)的畫(huà)面。
    建筑概念性方案篇十四
    是指建筑的內(nèi)部空間和外部體形。外部體形是建筑內(nèi)部空間的反映,建筑空間又取決于建筑功能的需要,因此,建筑形式與建筑功能有直接聯(lián)系。建造房屋的目的是為了使用,即所謂建筑功能。使用功能不同可以產(chǎn)生不同的建筑空間,因此也就形成了各種各樣的建筑形式,從這一觀點(diǎn)來(lái)說(shuō),建筑功能決定了建筑形式。然而對(duì)同一功能要求也可以用多種形式來(lái)滿足,也就是說(shuō)有多種方案來(lái)適應(yīng)一種建筑功能的使用要求,因此建筑形式也并非一成不變,它可以反過(guò)來(lái)對(duì)功能起到更新、發(fā)展的作用。建筑形式往往不是簡(jiǎn)單的建筑功能的反映,人們還從建筑藝術(shù)和審美觀點(diǎn)的角度去對(duì)建筑形式進(jìn)行創(chuàng)造。隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展,材料和施工技術(shù)的發(fā)展也會(huì)影響建筑形式的發(fā)展。高層建筑和大跨度建筑就是建筑技術(shù)發(fā)展的反映,也賦予了新的建筑形式。因此科學(xué)技術(shù)對(duì)建筑形式也會(huì)帶來(lái)很大的影響。從建筑歷史發(fā)展來(lái)看,建筑形式往往是不斷變化的,例如從封閉到開(kāi)敞、從簡(jiǎn)單到復(fù)雜、從粗獷到纖細(xì)、從對(duì)稱(chēng)到非對(duì)稱(chēng)、從有規(guī)律到無(wú)規(guī)律等等,而且這一現(xiàn)象還會(huì)出現(xiàn)反復(fù)、周期性的變化。從辯證法的觀點(diǎn)來(lái)看,這也是事物發(fā)展的一般規(guī)律。建筑形式的不斷發(fā)展和變化也是社會(huì)政治、經(jīng)濟(jì)、文化發(fā)展的反映,一種建筑思潮的出現(xiàn)并非孤立的,它往往是社會(huì)發(fā)展的反映和人們物質(zhì)精神生活的需要,反映了建筑發(fā)展階段螺旋式上升這一規(guī)律。統(tǒng)一與多樣是藝術(shù)形式應(yīng)具備的基本原則。建筑形式也同樣有美的要求,也應(yīng)遵循統(tǒng)一與多樣這一形式美的法則。當(dāng)然,建筑藝術(shù)與其它藝術(shù)(繪畫(huà)、書(shū)法、音樂(lè)等)有原則區(qū)別,建筑藝術(shù)必須以物質(zhì)為基礎(chǔ),受技術(shù)、經(jīng)濟(jì)條件的制約,如果脫離開(kāi)功能、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)條件,建筑藝術(shù)就成為無(wú)源之水、無(wú)本之木了。統(tǒng)一與多樣就是在統(tǒng)一中求變化,在變化中求統(tǒng)一。任何造型藝術(shù)在體形上可以分解成若干部分,這些部分之間既有區(qū)別,又有內(nèi)在聯(lián)系;各部分組合應(yīng)有和諧的秩序,既有變化又有統(tǒng)一,不能雜亂無(wú)章,這樣才會(huì)使人感到美。只有統(tǒng)一沒(méi)有變化,會(huì)使人感到單調(diào)、枯燥、千篇一律,不能喚起人的美感。只有變化沒(méi)有統(tǒng)一,會(huì)使人感到無(wú)秩序、雜亂,同樣也不會(huì)使人認(rèn)為是美的。只有統(tǒng)一變化,方能使人在精神上得到美的享受,這是人們?cè)趯?shí)踐中得出來(lái)的美學(xué)規(guī)律。如何達(dá)到建筑的統(tǒng)一與變化,可以以多種創(chuàng)作手法來(lái)實(shí)現(xiàn),如主從與對(duì)比、均衡與穩(wěn)定、對(duì)比與微差、韻律與節(jié)奏、比例與尺度等,這些處理手法都可以達(dá)到統(tǒng)一變化的目的。
    建筑概念性方案篇十五
    表示房屋外部形狀和內(nèi)容的圖紙稱(chēng)為建筑立面圖。建筑立面圖為建筑外垂直面正投影可視部分。建筑各方向的立面應(yīng)繪全,但差異小、不難推定的立面可省略。內(nèi)部院落的局部立面,可在相關(guān)剖面圖上表示,如剖面圖未能表示完全的,需單獨(dú)繪出。建筑立面圖包括以下內(nèi)容:
    1.建筑兩端軸線編號(hào)。
    2.女兒墻、檐口、柱、變形縫、室外樓梯和消防梯、陽(yáng)臺(tái)、欄桿、臺(tái)階、坡道、花臺(tái)、雨篷、線條、煙囪、勒腳、門(mén)窗、洞口、門(mén)頭、雨水管、其它裝飾構(gòu)件和粉刷分格線示意等。外墻留洞應(yīng)注尺寸與標(biāo)高(寬×高×深及關(guān)系尺寸)。
    3.在平面圖上表示不出的窗編號(hào),應(yīng)在立面圖上標(biāo)注。平、剖面圖未能表示出來(lái)的屋頂、檐口、女兒墻、窗臺(tái)等標(biāo)高或高度,應(yīng)在立面圖上分別注明。
    4.各部分構(gòu)造、裝飾節(jié)點(diǎn)詳圖索引,用料名稱(chēng)或符號(hào)。
    建筑概念性方案篇十六
    從建筑防火要求而確定的建筑物之間的距離稱(chēng)為建筑防火間距。《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》和《高層民用建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范》對(duì)其適用范圍的建筑防火間距做出了具體的規(guī)定。這些規(guī)定是綜合考慮滿足消防撲救需要和防止火勢(shì)向鄰近建筑蔓延以及節(jié)約用地等幾個(gè)因素,并參照已建成的建筑防火間距的現(xiàn)狀而確定的。規(guī)范也對(duì)一些易燃、易爆的可燃性液體、氣體儲(chǔ)罐及化學(xué)易燃品的庫(kù)房,使用和生產(chǎn)易燃、易爆物品的廠房也做出了建筑防火間距的規(guī)定。在進(jìn)行建筑總平面設(shè)計(jì)時(shí),除按城市規(guī)劃和建筑物使用要求外,還必須滿足除建筑防火規(guī)范規(guī)定的建筑防火間距來(lái)確定建筑的位置。
    建筑概念性方案篇十七
    為豐富教師的業(yè)余生活,堅(jiān)持“健康第一”的思想,增強(qiáng)教職工體質(zhì),促進(jìn)教師身心健康發(fā)展。同時(shí),加強(qiáng)校教職工籃球隊(duì)的訓(xùn)練,提高球技和籃球隊(duì)的整體水平,加強(qiáng)我校與兄弟學(xué)校的聯(lián)系和交流,為迎接片區(qū)教工籃球聯(lián)賽的開(kāi)展,學(xué)校工會(huì)經(jīng)研究決定成立校教工籃球隊(duì)。具體方案如下:
    一、組織機(jī)構(gòu):
    組長(zhǎng):牛旺生。
    副組長(zhǎng):張慶剛。
    領(lǐng)隊(duì):邱旺東。
    周建明周鴻亮楊忠明。
    后勤:張志兵。
    具體訓(xùn)練工作和活動(dòng)安排由張立志同志負(fù)責(zé)。
    二、球隊(duì)組建設(shè)備:
    2.球鞋:隊(duì)員自行購(gòu)買(mǎi)。
    3.訓(xùn)練用球2個(gè)(教師自帶);
    4.每次訓(xùn)練需桶裝飲用水1桶(學(xué)校有);
    三、活動(dòng)要求:
    1、原則上每周訓(xùn)練三次,特殊需要的訓(xùn)練,如:比賽前針對(duì)性訓(xùn)練等另行安排。
    2、每位隊(duì)員都應(yīng)嚴(yán)格遵守訓(xùn)練紀(jì)律,積極參加訓(xùn)練。
    3、在訓(xùn)練時(shí)間內(nèi)不能參加者,要向領(lǐng)隊(duì)或教練請(qǐng)假。
    4、在訓(xùn)練過(guò)程中要注意活動(dòng)安全。
    5、對(duì)違反球隊(duì)紀(jì)律情況的,要做出相應(yīng)的處罰,(負(fù)責(zé)扛水,擦籃球、收拾賽后場(chǎng)地等)。
    四、近段時(shí)間具體活動(dòng)安排:
    9月底:與陽(yáng)邏一中進(jìn)得一場(chǎng)友誼賽。
    10月初:與陽(yáng)邏三中進(jìn)行一場(chǎng)友誼賽。
    11月初:與武湖校區(qū)進(jìn)行一場(chǎng)友誼賽。
    11月中旬:與區(qū)教育局進(jìn)行一場(chǎng)友誼賽。11月中旬:參加片區(qū)籃球聯(lián)賽。
    201。
    1年9月份陽(yáng)邏思源實(shí)驗(yàn)學(xué)校體衛(wèi)藝。
    陽(yáng)邏思源實(shí)驗(yàn)學(xué)校教職工籃球隊(duì)訓(xùn)練方案。
    為增強(qiáng)教職工的身體素質(zhì),豐富課余文化生活,搞好兄弟學(xué)校間的相互交流,思源黨支部、團(tuán)委決定成立“陽(yáng)邏思源實(shí)驗(yàn)學(xué)校教職工”籃球隊(duì),對(duì)本期訓(xùn)練做如下安排。
    一、球隊(duì)組建安排:
    領(lǐng)隊(duì):邱旺東。
    教練:楊忠明隊(duì)員:邱艷斌余志勇林曉偉范萬(wàn)新劉林歡孫海兵。
    程偉春葉子銘陳華葉建林管文海周金平。
    周建明周鴻亮楊忠明。
    二、活動(dòng)計(jì)劃:
    (1)基本功訓(xùn)練:傳接球,傳切配合,半場(chǎng)人盯人聯(lián)防。
    (2)技戰(zhàn)術(shù)訓(xùn)練:半場(chǎng)縮小防守,人盯人戰(zhàn)術(shù)演習(xí),2—1—2聯(lián)防練習(xí)。
    4、4月中旬至5月中旬,進(jìn)行全場(chǎng)實(shí)戰(zhàn)演練。
    (1)基本功訓(xùn)練:快攻訓(xùn)練,全場(chǎng)緊逼防守訓(xùn)練。
    (2)技戰(zhàn)術(shù)訓(xùn)練:短傳快攻,長(zhǎng)傳快攻,三線進(jìn)攻和擋差,掩護(hù)等。
    5、5月中旬至6月中旬,開(kāi)展鎮(zhèn)內(nèi)及校際間比賽。
    增強(qiáng)拼搏精神,樹(shù)立良好的道德風(fēng)尚。
    三、其它:
    1、本活動(dòng)口號(hào)為:“每周鍛煉兩小時(shí),健康工作四十年,幸福生活到永遠(yuǎn)”。
    2、本活動(dòng)采取自愿,活動(dòng)中要遵守學(xué)校紀(jì)律。
    3、有事不能到者,需提前向教練說(shuō)明。
    4、訓(xùn)練時(shí)要服從安排,進(jìn)行科學(xué)訓(xùn)練。
    5、比賽訓(xùn)練時(shí)要注意安全。
    6、本活動(dòng)在增強(qiáng)教職工身體素質(zhì)及團(tuán)隊(duì)意識(shí),豐富校園文化生活,增進(jìn)校際間友誼。
    陽(yáng)邏思源實(shí)驗(yàn)學(xué)校體衛(wèi)藝2011年9月份。
    建筑概念性方案篇十八
    1)房間的剖面形狀、尺寸及比例關(guān)系。
    2)確定房屋的層數(shù)和各部分的標(biāo)高,如層高、凈高、窗臺(tái)高度、室內(nèi)外地面標(biāo)高。
    3)解決天然采光、自然通風(fēng)、保溫、隔熱、屋面排水及選擇建筑構(gòu)造方案。
    4)選擇主體結(jié)構(gòu)與圍護(hù)方案。
    5)進(jìn)行房屋豎向空間的組合,研究建筑空間的利用。
    建筑剖面圖示的內(nèi)容。
    1)表示墻、柱及其定位軸線。
    2)表示室內(nèi)首層地面、地溝、各層樓面、頂棚、屋頂(包括檐口、女兒墻、隔熱層或保溫層等)、門(mén)、窗、樓梯、陽(yáng)臺(tái)、雨篷、踢腳板、防潮層、室外地面、散水排、水溝及其它裝修等剖切或能看到的內(nèi)容。
    3)標(biāo)出各部分完成面的標(biāo)高和高度方向尺寸。
    標(biāo)高內(nèi)容:室內(nèi)外地面、各層樓面與樓梯平臺(tái)、檐口或女兒墻頂面、樓梯間頂面等處的標(biāo)高。
    一個(gè)優(yōu)秀的建筑設(shè)計(jì)方案,之所以能在眾多方案中脫穎而出,應(yīng)該集中了眾家之長(zhǎng),不僅在設(shè)計(jì)中有獨(dú)特的構(gòu)思,而且在經(jīng)濟(jì)分析上也占有優(yōu)勢(shì)。
    然而在目前的方案設(shè)計(jì)過(guò)程中更多的是考慮了建筑的新穎,外形的美觀,功能的完善等等,而對(duì)于經(jīng)濟(jì)分析這一塊即便有所考慮,也是花費(fèi)的功夫甚少。設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制一環(huán)套一環(huán),始終圍繞著方案設(shè)計(jì)進(jìn)行。初步設(shè)計(jì)概算不能超過(guò)方案設(shè)計(jì)階段的投資估算,施工圖預(yù)算不能超過(guò)初步設(shè)計(jì)概算。所以,方案設(shè)計(jì)階段的投資估算是重中之重,方案設(shè)計(jì)階段的經(jīng)濟(jì)分析顯得尤為重要。
    目前在方案設(shè)計(jì)階段對(duì)建筑經(jīng)濟(jì)分析缺乏重視的原因主要有以下幾個(gè)方面:建筑設(shè)計(jì)工作的特點(diǎn)造成的影響。建筑方案設(shè)計(jì)是一個(gè)創(chuàng)造性的過(guò)程,集工程性、藝術(shù)性和經(jīng)濟(jì)性于一體,只有技術(shù)上先進(jìn)可靠,經(jīng)濟(jì)上合理可行的建筑產(chǎn)品才能被社會(huì)所接受。但由于建筑設(shè)計(jì)工作的特點(diǎn),更多的設(shè)計(jì)者主要從事的是建筑設(shè)計(jì)工作中創(chuàng)造性勞動(dòng)部分,同時(shí)受計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代的影響,經(jīng)濟(jì)意識(shí)薄弱,缺乏將經(jīng)濟(jì)意識(shí)貫穿于設(shè)計(jì)過(guò)程中。
    缺乏全過(guò)程造價(jià)管理的思想。有關(guān)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)管理的思想是由我國(guó)造價(jià)管理界人士于20世紀(jì)80年代提出的,但到現(xiàn)在為止,該思想還只是一種工程項(xiàng)目造價(jià)管理所追求的'境界,一種管理方針和指導(dǎo)思想,缺乏真正的全過(guò)程造價(jià)管理的技術(shù)方法。因此項(xiàng)目管理各部門(mén)偏重于施工階段的造價(jià)管理,缺乏對(duì)設(shè)計(jì)階段造價(jià)管理的理念,對(duì)方案階段造價(jià)管理更是缺乏足夠的認(rèn)識(shí)。
    傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)階段分析以定額為依據(jù),根據(jù)概算定額、概算指標(biāo)確定概算造價(jià),或根據(jù)綜合預(yù)算定額確定預(yù)算造價(jià)。隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展,隨著我國(guó)造價(jià)管理改革的深入,定額的屬性將轉(zhuǎn)變。建設(shè)部已于20**年上半年推出《建筑工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》示范文本,這一方法將在全國(guó)逐步推廣執(zhí)行。所有這些都是工程項(xiàng)目造價(jià)管理的方法。
    設(shè)計(jì)方案階段尚缺乏經(jīng)濟(jì)分析的依據(jù)。
    設(shè)計(jì)過(guò)程與施工過(guò)程脫節(jié)。目前我國(guó)設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)人員大多是專(zhuān)職從事設(shè)計(jì)工作,較少具備施工方面的經(jīng)驗(yàn)和知識(shí),對(duì)新技術(shù)、新工藝、新材料還了解的不夠,造成設(shè)計(jì)和施工脫節(jié),施工過(guò)程中修改設(shè)計(jì)、變更的情況時(shí)有發(fā)生。
    建筑概念性方案篇十九
    建筑紅線由道路紅線和建筑控制線組成。道路紅線是城市道路(含居住區(qū)級(jí)道路)用地的規(guī)劃控制線;建筑控制線是建筑物基底位置的控制線?;嘏c道路鄰近一側(cè),一般以道路紅線為建筑控制線,如果因城市規(guī)劃需要,主管部門(mén)可在道路線以外另訂建筑控制線,一般稱(chēng)后退道路紅線建造。任何建筑都不得超越給定的建筑紅線。《民用建筑設(shè)計(jì)通則》(jgj37—87)規(guī)定建筑物的臺(tái)階、平臺(tái)、窗井、地下建筑及建筑基礎(chǔ),除基地內(nèi)連通城市管線以外的其它地下管線不允許突出道路紅線。允許突出道路紅線的建筑突出物:
    1.在人行道地面上空:
    (1)2米以上允許突出窗扇、窗罩,突出寬度不大于0.4米;
    (3)3.50米以上允許突出陽(yáng)臺(tái),凸形封窗、雨棚、挑檐,突出寬度不應(yīng)大于1米;
    (4)5米以上允許突出雨棚、挑檐,突出寬度不應(yīng)大于人行道寬減1米,并不大于3米。
    2.在無(wú)人行道的道路上空:
    (1)2.50米以上允許突出窗扇、窗罩,突出寬度不應(yīng)大于0.4米;
    (2)5米以上允許突出雨棚、挑檐,突出寬度不應(yīng)大于1米。
    建筑概念性方案篇二十
    也可以稱(chēng)為建筑用地。它是有關(guān)土地管理部門(mén)批準(zhǔn)劃定為建筑使用的土地。建筑基地應(yīng)給定四周范圍尺寸或坐標(biāo)?;貞?yīng)與道路紅線相連接,否則應(yīng)設(shè)通路與道路紅線相連接?;嘏c道路紅線相連接時(shí),一般以道路紅線為建筑控制線。如城市規(guī)劃需要,主管部門(mén)可在道路紅線以外另訂建筑控制線。建筑基地地面宜高出城市道路的路面,否則應(yīng)有排除地面水的措施。基地如果有滑坡、洪水淹沒(méi)或海潮侵襲可能時(shí),應(yīng)有安全防護(hù)措施。車(chē)流量較多的基地(包括出租汽車(chē)站、車(chē)場(chǎng)等),其通路連接城市道路的位置應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。人員密集建筑的基地(電影院、劇場(chǎng)、會(huì)堂、博覽建筑、商業(yè)中心等),應(yīng)考慮人員疏散的安全和不影響城市正常交通,符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門(mén)的規(guī)定和有關(guān)專(zhuān)項(xiàng)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范。
    建筑概念性方案篇二十一
    隨著我國(guó)建筑工程的建設(shè)速度和規(guī)模的加快和擴(kuò)大,用于建筑的建造能耗和建筑使用能耗劇增。而我國(guó)能源緊缺,為了持續(xù)發(fā)展,只有從節(jié)約能耗找出路。針對(duì)我國(guó)建筑存在高耗能、高污染、低性能、低標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題,我國(guó)于1986年制定了《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》gj26—86(采暖居住建筑部分)。該標(biāo)準(zhǔn)為我國(guó)第一部有關(guān)建筑的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn),它主要針對(duì)嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)以燃煤集中供熱的居住建筑的采暖能耗指標(biāo)提出標(biāo)準(zhǔn)要求。我國(guó)節(jié)能建筑目前階段主要指采用新型節(jié)能?chē)o(hù)體系和綜合節(jié)能措施使住宅采暖能耗降低,達(dá)到國(guó)家規(guī)定的節(jié)能目標(biāo)的居住建筑。我國(guó)提出的第一階段的節(jié)能目標(biāo)是要求新建住宅與1980~1981年建的同類(lèi)住宅單位面積耗能量節(jié)省30%。第二階段的目標(biāo)是在第一階段目標(biāo)的基礎(chǔ)上再節(jié)省30%。為實(shí)現(xiàn)采暖居住建筑節(jié)能,必須通過(guò)建筑節(jié)能綜合設(shè)計(jì)和采用節(jié)能綜合技術(shù)措施。建筑節(jié)能設(shè)計(jì)著重如下幾個(gè)方面:
    1.合理規(guī)劃布局,爭(zhēng)取日照,避免寒冷季風(fēng)干擾。
    2.將建筑的體型系數(shù)控制在《標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的限值以內(nèi),減少外圍護(hù)散熱面積。
    3.控制各朝向外窗的窗墻比,減少外窗散熱和冷風(fēng)滲透造成能耗散熱。
    4.選用新型節(jié)能?chē)o(hù)體系,如模數(shù)空心磚體系,復(fù)合墻體系,砌塊體系,空心磚體系,框輕體系等。
    5.加強(qiáng)冷橋節(jié)點(diǎn)部位的保溫構(gòu)造設(shè)計(jì)。
    6.設(shè)置門(mén)斗,加強(qiáng)單元入口門(mén)的保溫。
    7.充分利用太陽(yáng)能,設(shè)置各種類(lèi)型的太陽(yáng)能集熱設(shè)施和裝置。
    建筑概念性方案篇二十二
    針對(duì)自然界產(chǎn)生的直擊雷、球雷、雷電感應(yīng)、雷電波給建筑物本身和建筑物內(nèi)部存放的危險(xiǎn)物品帶來(lái)破壞、燒毀和爆炸等災(zāi)害,應(yīng)對(duì)建筑物進(jìn)行防雷設(shè)計(jì)。按照《電力設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)范》把工業(yè)建筑和構(gòu)筑物防雷分為三類(lèi),把民用建筑防雷分為二類(lèi)。民用建筑中主要從政治影響、建筑的重要性、人員多少及在國(guó)民經(jīng)濟(jì)上、科學(xué)文化上或建筑藝術(shù)上的價(jià)值來(lái)劃分。對(duì)于各地區(qū)雷擊選擇性比較高的區(qū)域所設(shè)的建筑物,以及高度在15~20米以上的孤立、高聳構(gòu)筑物如煙囪和水塔,均應(yīng)進(jìn)行建筑防雷設(shè)計(jì)。在建筑物防雷設(shè)計(jì)中,應(yīng)著重考慮以下六個(gè)重要因素: