合同需要明確約定交易雙方的權(quán)益和義務(wù),以避免后續(xù)糾紛的發(fā)生。在合同中加入違約責(zé)任和補(bǔ)救措施,保障雙方的權(quán)益和利益。歡迎大家查閱以下的合同范文,了解如何起草一份合理合法且符合雙方利益的合同。
農(nóng)村山場(chǎng)承包合同篇一
發(fā)包方:_______________ (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方:_______________ (以下簡(jiǎn)稱乙方)
為了改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,甲方將集體所有的魚(yú)塘承包給乙方,用于養(yǎng)殖業(yè)。根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同:
一、土地的面積、位置
甲方經(jīng)村民會(huì)議同意,將位于______村的______畝魚(yú)塘承包給乙方。
二、 土地用途
作為養(yǎng)殖業(yè),但乙方可以適時(shí)以合理的方式調(diào)整和優(yōu)化。
三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限
該土地承包經(jīng)營(yíng)期限為 年,自_________年______月___日至_________年______月___日止。
四、本合同自甲乙雙方簽訂后生效。本合同未盡事宜,可由雙方約定后作補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式二份,甲乙雙方各一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
農(nóng)村山場(chǎng)承包合同篇二
乙方(承包方):_________。
為了_________,根據(jù)《_________》和_________文件的精神,經(jīng)甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商,特訂立本合同,以供雙方共同遵守。
一、承包形式:______________________________。
二、承包內(nèi)容:______________________________。
三、承包面積和地點(diǎn)。
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________(陽(yáng)歷)日止,共_________年。
五、承包費(fèi)用。
乙方在承包期內(nèi),自_________年起,第一年上交承包費(fèi)_________元,第二年上交承包費(fèi)人民幣_(tái)________元,_________。承包費(fèi)均以現(xiàn)金上繳,甲方收費(fèi)后開(kāi)出收據(jù)。交費(fèi)時(shí)間均為每年的_________月_________日(陽(yáng)歷)以前。
六、甲方的權(quán)利義務(wù)。
1.甲方應(yīng)將房屋_________間(如果有)和下列工具提供給乙方使用:_________。
2.甲方必須合理分配給乙方國(guó)家下?lián)苡糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、專項(xiàng)貸款和其它物資,合理安排乙方接受業(yè)務(wù)技術(shù)部門(mén)的培訓(xùn)。
3.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理各種突發(fā)事件。
4.甲方必須保證乙方用_________(水、電、熱等)不低于_________。
5.甲方應(yīng)及時(shí)提供_________機(jī)器給乙方使用。
6.甲方有權(quán)對(duì)乙方承包的特定副業(yè)項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)實(shí)行監(jiān)督檢查,但不得干涉乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。
7.甲方應(yīng)該定期公布集體的財(cái)務(wù)帳目和副業(yè)生產(chǎn)提成費(fèi)用的支出情況,接受乙方的財(cái)務(wù)監(jiān)督檢查。
七、乙方的權(quán)利義務(wù)。
1.乙方在承包期內(nèi),必須向甲方上交承包款_________元(或上交_________斤_________,_________斤________)。其中,_____年_________月_________日以前上交承包款_________元(或上交_________斤_________,_________斤_________)。
2.對(duì)以上交承包款為承包形式者,乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求,自主調(diào)整生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目;對(duì)以特定副業(yè)項(xiàng)目為承包形式者,乙方在完成承包項(xiàng)目規(guī)定的任務(wù)之后,有權(quán)自主調(diào)整經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。乙方在不違背國(guó)家政策、法律的前提下,有權(quán)自主決定生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3.乙方_________的費(fèi)用,均由乙方自理。
4.乙方嚴(yán)禁使用_________等危險(xiǎn)辦法。
5.乙方有權(quán)獲得國(guó)家下?lián)艿挠糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、專項(xiàng)貸款和其它物資,有權(quán)接受發(fā)展副業(yè)的生產(chǎn)技術(shù)培訓(xùn)。
6.承包期屆滿,乙方應(yīng)及時(shí)交還甲方提供乙方使用的_________,如有損壞或丟失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償。
7.承包期屆滿,承包地區(qū)剩余的_______(魚(yú)苗、果樹(shù)、苗圃、林木等),乙方應(yīng)無(wú)償交給甲方(或由甲方按雙方協(xié)議價(jià)格購(gòu)買)。
8.乙方有自主經(jīng)營(yíng)權(quán),甲方不得干涉。乙方完成合同規(guī)定的義務(wù)后,超額部分全歸乙方。
9.乙方抓住破壞經(jīng)營(yíng)者,按每人每次罰款_________元計(jì)算,罰款歸乙方。
10.合同期滿后,甲方如再行發(fā)包,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包權(quán)。
八、違約責(zé)任。
1.甲方無(wú)故終止合同,應(yīng)向乙方償付違約金_________元。
2.甲方不按合同規(guī)定提供_________,不提供房屋(如果有此條款)和工具,應(yīng)向乙方償付違約金_________元。
3.甲方如不按時(shí)、按量分配給乙方國(guó)家下?lián)苡糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、專項(xiàng)貸款指標(biāo)和其它物資,應(yīng)按其價(jià)值的_____%,向乙方償付違約金。
4.由于乙方管理看護(hù)不善造成的損害,應(yīng)向甲方償付違約金_________元。
5.乙方逾期不交承包費(fèi),每逾期_________天,應(yīng)向甲方償付欠交款_________%的違約金,并限期_________月內(nèi)交清,如仍然不交,甲方有權(quán)收回_________另包。
6.乙方不按規(guī)定操作,造成人畜死亡,由乙方負(fù)責(zé)。
7.合同期屆滿,乙方如丟失、損壞甲方提供的房屋、工具等,應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。甲方提供房屋、工具的自然損耗,乙方不負(fù)責(zé)任。
九、獎(jiǎng)懲。
1.承包期內(nèi),如果承包的農(nóng)副業(yè)產(chǎn)品出現(xiàn)損失,乙方應(yīng)向甲方賠償人民幣_(tái)________元。如乙方發(fā)現(xiàn)另有損失責(zé)任人的,應(yīng)交給甲方處理,按所造成損失對(duì)責(zé)任人作價(jià)罰款_________倍,罰款全部(或部分)獎(jiǎng)給乙方。
2.如因乙方的責(zé)任造成火災(zāi)、水災(zāi)等,對(duì)于所造成的損失,應(yīng)視乙方責(zé)任的大小,決定其應(yīng)付賠償?shù)臄?shù)額。
十、保密。
雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)____年。
一方違反上述保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
十一、不可抗力。
本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn),不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書(shū)面告知另一方,并應(yīng)在_________天內(nèi),提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料,雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。
十二、通知。
1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書(shū)面形式,可采用_________(書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的,方可采取公告送達(dá)的方式。
2.各方通訊地址如下:_________。
3.一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
十三、爭(zhēng)議的處理。
(一)本合同受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
(二)本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:
1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
十四、解釋。
本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),不應(yīng)影響本合同的解釋。
十五、補(bǔ)充與附件。
本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_(kāi)________年,自______年______月______日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份,雙方各執(zhí)_______份,具有同等法律效力;合同副本_________份,送_________留存一份。
甲方(公章):_____________。
地址:_____________________。
法人代表(簽字):_________。
_________年______月______日。
簽訂地點(diǎn):_________________。
乙方(簽字):_____________。
地址:_____________________。
_________年______月______日。
簽訂地點(diǎn):_________________。
農(nóng)村山場(chǎng)承包合同篇三
甲方:
乙方:
甲方因生產(chǎn)需要,經(jīng)與乙方協(xié)商,由乙方提供足額,技術(shù)熟練的建筑工以及相應(yīng)的管理班子進(jìn)入里則樹(shù)人學(xué)餐廳改造工程項(xiàng)目并承攬?jiān)擁?xiàng)目土建工程的施工任務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),特制定本協(xié)議,以便共同遵守。
1、工程名稱:里則樹(shù)人學(xué)餐廳改造工程。
2、建設(shè)單位:濱州市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)里則樹(shù)人學(xué)校。
3、工程地點(diǎn):濱州市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)里則辦事處。
4、建筑面積:約1670㎡。
5、結(jié)構(gòu)類型:框架結(jié)構(gòu)。
1、工程范圍:主體工程的土方、鋼筋(電渣壓力焊、閃光對(duì)接焊)、模板、混凝土、砌體(植筋)、腳手架分項(xiàng)工程。
2、承包方式:包工不包料(包部分輔材、包攪拌機(jī)、塔吊的操作)。按照要求自備操作工具,包括鋼筋加工設(shè)備、模板加工設(shè)備、振動(dòng)棒、斗車、灰桶、照明工具等。
3、工作內(nèi)容:
(1)準(zhǔn)備工作:熟悉施工圖紙,了解操作范圍,配合本工程施工員放線和控制標(biāo)高,領(lǐng)退料具。做好施工前的準(zhǔn)備工作。
(2)清槽、釬探、室內(nèi)外回填土平整夯實(shí)。
(3)基礎(chǔ)、主體鋼筋制作安裝,模板制作安裝,混凝土澆筑。
(4)二次結(jié)構(gòu)、女兒墻磚砌體,構(gòu)造柱、女兒墻及窗臺(tái)壓頂鋼筋制作安裝、模板制作安裝,混凝土澆筑。
(5)預(yù)制過(guò)梁,反邊澆筑,防火挑檐澆筑。
(6)清理:施工現(xiàn)場(chǎng)清理。清掃墻面樓地面、清理攪拌設(shè)備及清理落地模板、梁板支撐、磚、灰、鋼筋,落地灰的回收利用。施工前、后所有材料、工具及垃圾均需運(yùn)至甲方指定的地點(diǎn)并分類堆放。
(7)其他工作:圖紙范圍內(nèi)的預(yù)留洞留設(shè),預(yù)埋件安放;配合甲方的其他工作。
1、在合同承包范圍內(nèi),乙方完成第二條工作內(nèi)容范圍內(nèi)工作,且施工質(zhì)量驗(yàn)收優(yōu)良,工期、安全及文明施工均達(dá)到甲方要求,合同勞務(wù)承包綜合單價(jià)如下:165元/m2包干。
2、上述單價(jià)中包括一切與承包工作內(nèi)容有關(guān)材料(含垃圾,剩余及退場(chǎng)材料)的進(jìn)出場(chǎng)裝卸費(fèi)用,各種工資,津貼,補(bǔ)貼,節(jié)假日加班,夜班,趕工補(bǔ)貼,自備工具費(fèi),勞保費(fèi),醫(yī)療費(fèi)差旅費(fèi),勞務(wù)隊(duì)管理費(fèi),甲方管理費(fèi)及稅金,現(xiàn)場(chǎng)文明施工用工及工具輕傷及輕傷以下安全事故醫(yī)療費(fèi)等除食堂保衛(wèi)等后勤服務(wù)。
3、分部分項(xiàng)工程質(zhì)量如達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn),乙方負(fù)責(zé)修至合格標(biāo)準(zhǔn),結(jié)算單價(jià)按上述單價(jià)乘以70%結(jié)算。
4、乙方必須注重甲方的材料節(jié)約,對(duì)不按要求使用的發(fā)現(xiàn)一次,罰款500元,并處所浪費(fèi)材料的實(shí)際價(jià)款的4倍罰款,對(duì)不按要求回收水泥砂漿、混凝土的,甲方有權(quán)另派人回收使用,且按200元/工日,從乙方計(jì)取;包裝水泥未合理使用好被打濕結(jié)硬,一旦發(fā)現(xiàn),每包處以100元罰款。
基礎(chǔ):15天。一層主體5天。二層主體5天。屋面女兒墻2天。一層二次結(jié)構(gòu)4天。二層二次結(jié)構(gòu)4天??偣て冢鹤?0xx年8月26日開(kāi)始——10月8日結(jié)束,共計(jì)44天。
1、結(jié)算:基礎(chǔ)按一層建筑面積的70%單價(jià)結(jié)算,主體按建筑面積_單價(jià)結(jié)算。原則上甲方結(jié)算已完成的工作量勞務(wù)費(fèi)用,但應(yīng)遵循下列條件:
1)按已完成工程,經(jīng)工程技術(shù)部,質(zhì)安部驗(yàn)收后,作為工程量結(jié)算依據(jù)。
2、勞務(wù)結(jié)算前,乙方應(yīng)持有項(xiàng)目制定的實(shí)完工程部位的工程量結(jié)算申請(qǐng)單由甲方施工員、質(zhì)檢員、安全員簽定施工完成部位的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工、材料節(jié)約符合要求后,上報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理簽字。
3、結(jié)算付款時(shí),嚴(yán)格兌現(xiàn)本合同規(guī)定的其他獎(jiǎng)罰條款。
4、付款方式:主體工程竣工后支付總結(jié)算款的80%,主體經(jīng)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,支付至總結(jié)算款的95%。剩余5%竣工驗(yàn)收一年后無(wú)質(zhì)量維修一個(gè)月內(nèi)付清。乙方如承包范圍的工作未完成就要求退場(chǎng)或達(dá)不到合同要求被甲方勒令退場(chǎng),結(jié)算款不予支付。
2、嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量“三檢”制度,每道工序完成后,乙方根據(jù)甲方要求首先進(jìn)行自檢,互檢,交接檢并作好記錄。合格后方可要求甲方質(zhì)檢員進(jìn)行驗(yàn)收。對(duì)不進(jìn)行自檢、互檢、交接檢、或無(wú)記錄或記錄與事實(shí)不符即要求甲方質(zhì)檢員驗(yàn)收,每發(fā)生一次,罰款200元,。
3、甲方施工員在施工過(guò)程中或驗(yàn)收評(píng)定時(shí)提出的整改意見(jiàn),乙方必須照章執(zhí)行,對(duì)拒不執(zhí)行整改意見(jiàn)的,或整改不及時(shí)的,或整改后仍達(dá)不到質(zhì)量要求的每次罰款200元。
4、分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):詳見(jiàn)技術(shù)交底。
5、本工程由于工期較緊,各工序完成后必須將樓地面清理干凈。否則每平方單價(jià)扣除3元;清理下樓的垃圾必須堆放在甲方指定地點(diǎn)。
6、外墻框柱、構(gòu)造柱必須保證在一條垂直線上。
1、乙方人員進(jìn)場(chǎng)必須在三天之內(nèi)進(jìn)行三級(jí)安全教育,對(duì)人員逐一登記,填好安全教育表、試卷。必須每周做好班內(nèi)安全教育,使班組人員均有很強(qiáng)的安全意識(shí),并作好教育記錄。(班前安全活動(dòng)記錄)每周必須交一份到質(zhì)安部,凡無(wú)安全記錄的班組,(包括安全生產(chǎn)無(wú)事故的班組)本月安全考評(píng)時(shí)為安全不及格。
2、塔吊、鋼筋木工加工設(shè)備、攪拌機(jī)操作人員必須是熟練工。
3、由于乙方操作不當(dāng)或違反操作規(guī)程等自身原因,造成安全傷亡事故或造成他方人員傷亡事故,醫(yī)療費(fèi)、補(bǔ)償費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
1、乙方在施工,期間應(yīng)加強(qiáng)班組內(nèi)部文明施工教育,搞好現(xiàn)場(chǎng)文明施工及住宿范圍內(nèi)的清潔衛(wèi)生。
2、乙方在作業(yè)層及施工現(xiàn)場(chǎng)、材料進(jìn)場(chǎng)的材料堆放必須在甲方指定的地點(diǎn)且整齊、井然有序。
3、乙方下班前,應(yīng)將作業(yè)層的垃圾運(yùn)至工地指定地方,不得到處亂扔,否則甲方指派專人清理,所用人工從乙方結(jié)帳單中加倍扣出。
4、乙方在施工期間,嚴(yán)禁違章作業(yè)、野蠻施工以及打赤膊、穿拖鞋、罵人、爭(zhēng)吵、扯皮打架等不文明行為。
甲方職責(zé)。
1、甲方為乙方提供食宿條件(乙方自帶行李)。乙方上崗前,甲方應(yīng)組織有關(guān)人員對(duì)乙方人員進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)教育培訓(xùn)。
2、甲方負(fù)責(zé)替乙方辦理有關(guān)證件(包括暫住證、項(xiàng)目出入證等),辦證所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、甲方根據(jù)生產(chǎn)情況安排乙方工作,并對(duì)乙方進(jìn)行分部分項(xiàng)工程技術(shù)交底技術(shù)指導(dǎo),解決施工中遇到的技術(shù)難題。
4、甲方為乙方提供攪拌機(jī),其余小型機(jī)具設(shè)備均由乙方自行負(fù)責(zé)。
5、甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)給乙方結(jié)算、支付勞務(wù)費(fèi)。
6、提供臨時(shí)水源、電源至各樓層。
乙方職責(zé):
1、乙方必須派出甲方所需的在政治、技術(shù)水平等各方面均合格的人員。
2、乙方必須遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度,服從甲方統(tǒng)一指揮調(diào)度。
3、乙方在施工中要注意材料節(jié)約,不得浪費(fèi),不得偷竊,如有浪費(fèi)或偷竊,甲方按損失材料價(jià)值4倍罰款。
4、乙方必須愛(ài)護(hù)甲方提供的施工機(jī)具,如有損壞或遺失,應(yīng)照價(jià)賠償。
5、乙方必須按照工程圖紙、甲方施工方案、工藝標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)交底、以及甲方其他要求組織施工作業(yè);必須按期、保質(zhì)、保量、安全地完成所承包的分項(xiàng)工程。
6、生活、住宿服從項(xiàng)目部統(tǒng)一安排,不準(zhǔn)隨意而行。
1、簽定勞務(wù)合同時(shí),乙方必須將擬進(jìn)場(chǎng)人員造冊(cè)上報(bào)甲方,所報(bào)花名冊(cè)人員必須與相應(yīng)人員本人身份證名字及事實(shí)相符。乙方必須保證其隊(duì)伍的人員穩(wěn)定,不能隨意變動(dòng)。乙方人員與其花名冊(cè)不符者所發(fā)生的傷、亡事故,甲方將視其為私招亂雇,勿論原因,一切后果由乙方負(fù)責(zé),所發(fā)生一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)并按項(xiàng)目規(guī)章制度對(duì)其處罰。
2、乙方負(fù)責(zé)人不得擅自離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)且每日早、晚均要向甲方對(duì)口專業(yè)人員報(bào)到,偶爾離開(kāi)須向甲方請(qǐng)假并委托代理負(fù)責(zé)人,如未請(qǐng)假離開(kāi)或未委托代理負(fù)責(zé)人,每次罰款50元。乙方其他人員未經(jīng)甲方同意,任何時(shí)候(包括節(jié)假日及雙搶期間)均不得擅自離崗,否則每發(fā)現(xiàn)一人次罰款50元/天且乙方應(yīng)賠償甲方因此而造成的損失。節(jié)假日乙方施工人員不得減少,每減少一人,罰款50元/天。
3、乙方施工過(guò)程中,應(yīng)妥善安排施工進(jìn)度計(jì)劃,按本合同要求按期完成各分項(xiàng)工程。如總工期提前,每提前1天獎(jiǎng)勵(lì)現(xiàn)金1000元,每拖延1天罰現(xiàn)金2000元。如無(wú)甲方指令,乙方不得擅自停工,如發(fā)生,乙方必須賠償甲方一切損失,并根據(jù)對(duì)工程影響大小。罰款1000至10000元。
4、乙方承包工程范圍內(nèi)工作內(nèi)容不得轉(zhuǎn)包。
5、乙方必須做好承包范圍內(nèi)的成品和半成品保護(hù)工作并不得破壞其他范圍內(nèi)的成品和半成品,否則按損失狀況,加倍處罰。
6、乙方應(yīng)有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ),甲方由于其他原因不能按時(shí)結(jié)帳,乙方應(yīng)自行保證施工人員2-3個(gè)月的生活費(fèi)。
7、甲方有權(quán)辭退乙方不聽(tīng)指揮和不聽(tīng)安排的人員:如乙方不能滿足甲方對(duì)工期、質(zhì)量、現(xiàn)場(chǎng)安全及文明施工等各種要求,甲方有權(quán)勒令乙方停工整頓直至終止合同,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
8、因停水、停電、甲方機(jī)械設(shè)備故障以及材料供應(yīng)不及時(shí)等由于甲方原因造成乙方工作超過(guò)24小時(shí)延誤且確有部分人員無(wú)法另行安排調(diào)劑其他工作,經(jīng)甲方確認(rèn)后,給予實(shí)際誤工人員每人每天30元的生活費(fèi)。
9、所有勞保費(fèi)用包含在包干單價(jià)中,甲方不另承擔(dān)。乙方需隨時(shí)作好雨、雪施工的準(zhǔn)備、配備雨、雪天施工所需的雨衣、雨鞋、安全帽等勞動(dòng)保護(hù)用品。
10、如乙方不履行合同,其余款作為支付甲方的違約金。
以上條款自雙方簽字、蓋章之日起生效。此合同一式貳份,甲、乙雙方各一份。貳份均具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
農(nóng)村山場(chǎng)承包合同篇四
為了_________,根據(jù)《_________》和_________文件的精神,經(jīng)甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商,特訂立本合同,以供雙方共同遵守。
甲方將座落在_________的_________共計(jì)_________畝,發(fā)包給乙方管理,四界是:南至_________,北至_________,東至_________,西至_________。
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________(陽(yáng)歷)日止,共_________年。
乙方在承包期內(nèi),自_________年起,第一年上交承包費(fèi)_________元,第二年上交承包費(fèi)人民幣_(tái)________元,_________。承包費(fèi)均以現(xiàn)金上繳,甲方收費(fèi)后開(kāi)出收據(jù)。交費(fèi)時(shí)間均為每年的_________月_________日(陽(yáng)歷)以前。
1.甲方應(yīng)將房屋_________間(如果有)和下列工具提供給乙方使用:_________。
2.甲方必須合理分配給乙方國(guó)家下?lián)苡糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、專項(xiàng)貸款和其它物資,合理安排乙方接受業(yè)務(wù)技術(shù)部門(mén)的培訓(xùn)。
3.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理各種突發(fā)事件。
4.甲方必須保證乙方用_________(水、電、熱等)不低于_________。
5.甲方應(yīng)及時(shí)提供_________機(jī)器給乙方使用。
6.甲方有權(quán)對(duì)乙方承包的特定副業(yè)項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)實(shí)行監(jiān)督檢查,但不得干涉乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。
7.甲方應(yīng)該定期公布集體的財(cái)務(wù)帳目和副業(yè)生產(chǎn)提成費(fèi)用的支出情況,接受乙方的財(cái)務(wù)監(jiān)督檢查。
1.乙方在承包期內(nèi),必須向甲方上交承包款_________元(或上交_________斤_________,_________斤_________)。其中,_________年_________月_________日以前上交承包款_________元(或上交_________斤_________,_________斤_________)。
2.對(duì)以上交承包款為承包形式者,乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求,自主調(diào)整生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目;對(duì)以特定副業(yè)項(xiàng)目為承包形式者,乙方在完成承包項(xiàng)目規(guī)定的任務(wù)之后,有權(quán)自主調(diào)整經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。乙方在不違背國(guó)家政策、法律的前提下,有權(quán)自主決定生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3.乙方_________的費(fèi)用,均由乙方自理。
4.乙方嚴(yán)禁使用_________等危險(xiǎn)辦法。
5.乙方有權(quán)獲得國(guó)家下?lián)艿挠糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、專項(xiàng)貸款和其它物資,有權(quán)接受發(fā)展副業(yè)的.生產(chǎn)技術(shù)培訓(xùn)。
6.承包期屆滿,乙方應(yīng)及時(shí)交還甲方提供乙方使用的_________,如有損壞或丟失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償。
7.承包期屆滿,承包地區(qū)剩余的_________(魚(yú)苗、果樹(shù)、苗圃、林木等),乙方應(yīng)無(wú)償交給甲方(或由甲方按雙方協(xié)議價(jià)格購(gòu)買)。
8.乙方有自主經(jīng)營(yíng)權(quán),甲方不得干涉。乙方完成合同規(guī)定的義務(wù)后,超額部分全歸乙方。
9.乙方抓住破壞經(jīng)營(yíng)者,按每人每次罰款_________元計(jì)算,罰款歸乙方。
10.合同期滿后,甲方如再行發(fā)包,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包權(quán)。
1.甲方無(wú)故終止合同,應(yīng)向乙方償付違約金_________元。
2.甲方不按合同規(guī)定提供_________,不提供房屋(如果有此條款)和工具,應(yīng)向乙方償付違約金_________元。
3.甲方如不按時(shí)、按量分配給乙方國(guó)家下?lián)苡糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、專項(xiàng)貸款指標(biāo)和其它物資,應(yīng)按其價(jià)值的_________%,向乙方償付違約金。
甲方(公章):_________乙方(簽字):_________。
地址:_________地址:_________。
法人代表(簽字):_________。
簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________。
農(nóng)村山場(chǎng)承包合同篇五
為了促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展,根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,經(jīng)村支兩委協(xié)商,并經(jīng)農(nóng)村四議兩公開(kāi)工作方法,甲乙雙方本著平等、自愿、有償雙贏的原則,簽定本合同,以共同信守。
甲方經(jīng)村民代表會(huì)議決定并報(bào)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn),將位于大張村村口路北、面積平方米工業(yè)用地承包給乙方使用。土地方位如下:東西長(zhǎng)米,南北長(zhǎng)米。(以附圖紙為準(zhǔn))。
1、土地用途為:農(nóng)業(yè)科技開(kāi)發(fā)、教育培訓(xùn),推廣、生產(chǎn)、服務(wù),倉(cāng)庫(kù)等等。
2、承包形式:承包經(jīng)營(yíng)。
該地的承包經(jīng)營(yíng)期限為:年月日至年月日。
1、該土地的承包金為每畝每年人民幣元,畝共計(jì)人民幣元。
2、乙方向甲方每年一次性交納當(dāng)年承包費(fèi)。上述承包費(fèi)已含原荒地雜樹(shù)補(bǔ)償費(fèi)及原有附屬設(shè)施。
乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被,在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)乙方所建設(shè)、種植之地上物為乙方投資所有。
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、對(duì)乙方承包土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,保證土地按合同約定合理利用。
2、在合同有效期內(nèi),按照合同約定收取承包費(fèi)。甲方不得提高承包金。
3、負(fù)責(zé)為乙方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)證,保障乙方正常經(jīng)營(yíng),不侵犯乙方合法權(quán)益,需協(xié)助乙方辦理建筑修建安裝相關(guān)手續(xù)。
4、按村民價(jià)格收取乙方水、暖、電、氣費(fèi)。在合同履行期內(nèi),甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。
5、乙方經(jīng)營(yíng)需要擴(kuò)大時(shí),甲方應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào)土地給乙方使用以保障乙方在經(jīng)營(yíng)上不受損失。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、按照合同約定的期限有權(quán)依法開(kāi)發(fā)利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。
2、享有承包土地上的收益權(quán)和興建權(quán),購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3、乙方對(duì)承包地有獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)權(quán),收益權(quán),任何單位和個(gè)人不得干涉,承包期內(nèi)乙方自主經(jīng)營(yíng)獨(dú)立合算,自負(fù)盈虧。所發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù),由乙方承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。
4、乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。
5、在承包期內(nèi),乙方須按合同規(guī)定繳承包款給甲方,并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款以外的任何其它費(fèi)用,甲方不得向乙方強(qiáng)行攤派。
6、保護(hù)自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。
7、乙方在用工方面,有義務(wù)在同等條件下,優(yōu)先錄用甲方村民。
在合同有效期內(nèi),乙方在不違反國(guó)家法律。行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下,可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方所有,甲方不得以任何理由干涉。本合同轉(zhuǎn)包后,甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);甲方與轉(zhuǎn)包方?jīng)]有任何關(guān)系,不得干涉轉(zhuǎn)包合同的正常履行。本合同轉(zhuǎn)包后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
1、本合同一經(jīng)簽定,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、在合同履行期間,不受任何一方法定代表人或人員的變更而變更。
3、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行的,本合同自行解除。
4、本合同履行期間,如遇國(guó)家建設(shè)(或其它原因)征用該土地,征用賠償費(fèi)用和乙方所承包用地上建筑物、樹(shù)木及其它地上附著物等補(bǔ)償款歸乙方所有,任何單位和個(gè)人不得截留、挪用。乙方征用土地的,甲方應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助,并配合乙方完成征地手續(xù)。甲方不得對(duì)乙方征地行為設(shè)置阻礙。乙方征用土地的,按國(guó)家規(guī)定支付征地款,但地上物補(bǔ)償及其地附著物補(bǔ)償歸乙方所有,甲方按規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以返還。
5、如甲方擅自斷電、斷氣、斷暖、斷水、斷路致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí),乙方有權(quán)解除本合同,其違約責(zé)任及一切損失由甲方承擔(dān)。
6、本合同期滿,如繼續(xù)承包,同等條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán),如乙方繼續(xù)承包,雙方應(yīng)在本合同期滿前半年簽訂未來(lái)承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包,乙方有權(quán)處置承包地上的投資建設(shè)的建筑物和附屬設(shè)施,乙方在處置時(shí),甲方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
1、在合同履行期間,任何一方違反本合同的上述約定,即視為違約,如甲方違約導(dǎo)致此合同無(wú)法正常履行,甲方必須按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格支付乙方所有直接和間接損失,乙方違約,需向甲方支付所有直接和間接損失。
2、乙方應(yīng)按照本合同的期限支付承包費(fèi),如未按照合同約定期限支付承包費(fèi),視為乙方違約,乙方必須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及國(guó)家范圍內(nèi)的滯納金。
3、如甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛致使合同全部或部分不能履行,由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。(建筑部分按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算)。
4、因?yàn)橐曳綖樘岣吖I(yè)生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)建設(shè)資本及人力,無(wú)論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地,乙方有權(quán)獲得補(bǔ)償,同時(shí)對(duì)乙方承包地上的所有建筑物按當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行計(jì)算,并按當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)格一次性賠付乙方。
本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方同意向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字,蓋章后生效。
本合同未盡事宜,可由雙方約定后依為補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等法律效力。
本合同一式案一份,甲乙雙方各份。
甲方(公章):乙方(公章):
法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):
年月日年月日。
農(nóng)村山場(chǎng)承包合同篇六
最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》已于________年____月____日由最高人民法院審判委員會(huì)第1346次會(huì)議通過(guò),現(xiàn)予公布,自________年____月____日起施行。關(guān)于農(nóng)村土地承包,國(guó)家頒布實(shí)施的法律法規(guī)有很多!以下是小編為大家精心準(zhǔn)備的:。內(nèi)容僅供參考,歡迎閱讀!關(guān)于審理農(nóng)村承包合同糾紛案件若干問(wèn)題的意見(jiàn)全文如下:隨著農(nóng)村經(jīng)濟(jì)體制改革的深入開(kāi)展,農(nóng)村聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制已普遍推行,農(nóng)村承包合同糾紛大量發(fā)生。為了解決各地人民法院在審理農(nóng)村承包合同糾紛案件中遇到的一些問(wèn)題,現(xiàn)根據(jù)有關(guān)政策和法律、法規(guī),結(jié)合各地人民法院的審判實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),提出意見(jiàn)如下:農(nóng)村承包合同糾紛案件的受理問(wèn)題處理農(nóng)村承包合同糾紛,應(yīng)當(dāng)發(fā)揮有關(guān)農(nóng)村基層組織以及承包合同管理部門(mén)的作用,絕大多數(shù)糾紛可以由它們調(diào)處。當(dāng)事人不服處理向人民法院起訴的,人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理;當(dāng)事人直接向人民法院起訴的,人民法院也應(yīng)當(dāng)依法受理。有些農(nóng)村承包合同的履行因受自然條件的制約,季節(jié)性很強(qiáng)。因此,人民法院對(duì)此類合同糾紛要及時(shí)立案,盡快審理,必要時(shí)可裁定先行恢復(fù)生產(chǎn),然后解決糾紛。無(wú)效農(nóng)村承包合同的確認(rèn)和財(cái)產(chǎn)處理問(wèn)題審理農(nóng)村承包合同糾紛案件,首先要審查合同是否有效,具有下列情況之一的應(yīng)確認(rèn)合同無(wú)效:
(一)屬于違反國(guó)家法律、政策的;。
(二)損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益的;。
(三)違背民主議定原則的;。
(四)采取欺詐、脅迫或其他不正當(dāng)手段簽訂的;。
(五)發(fā)包人無(wú)權(quán)發(fā)包的;。
第三者,由。
第二份合同的承包人向。
第一份合同的承包人履行,再由。
第一份合同的承包人向原發(fā)包人履行合同的行為。承包人將承包合同轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包給。
第三者,必須經(jīng)發(fā)包人同意,并不得擅自改變?cè)邪贤纳a(chǎn)經(jīng)營(yíng)等內(nèi)容,否則轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包合同無(wú)效。承包人在履行承包合同中有安排勞務(wù)的經(jīng)營(yíng)自主權(quán),某些臨時(shí)性的勞務(wù),如季節(jié)性的農(nóng)活,果子的摘收、銷售等,可以不經(jīng)發(fā)包人同意包給他人。承包人承包后自己既不從事經(jīng)營(yíng)或生產(chǎn)活動(dòng),又不承擔(dān)任何風(fēng)險(xiǎn),坐收管理費(fèi)或者高價(jià)轉(zhuǎn)包的,屬于轉(zhuǎn)包漁利。如果轉(zhuǎn)包的價(jià)額超出承包價(jià)額,而其超出部分大致接近于承包人的投資(包括勞務(wù))加上由于投資(勞務(wù))應(yīng)當(dāng)獲得的正常利潤(rùn),可以視為合理;如果懸殊過(guò)大,則應(yīng)作為轉(zhuǎn)包漁利論處。轉(zhuǎn)包漁利部分應(yīng)當(dāng)收歸集體或追繳國(guó)庫(kù)。承包合同的變更和解除問(wèn)題出現(xiàn)下列情況之一的,應(yīng)當(dāng)允許變更或者解除承包合同:
(一)當(dāng)事人雙方協(xié)商同意,并且不損害國(guó)家、集體利益的;。
(二)訂立承包合同依據(jù)的計(jì)劃變更或者取消的;。
(三)因國(guó)家稅收、價(jià)格等政策的調(diào)整,致使收益情況發(fā)生較大變化的;。
(四)由于自然災(zāi)害等不可抗力的原因,致使承包合同無(wú)法履行的;。
(六)承包人喪失承包能力的;。
第十七章的規(guī)定,強(qiáng)制執(zhí)行。
返
農(nóng)村山場(chǎng)承包合同篇七
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,特簽訂本協(xié)議,供雙方共同遵守。
第一條承包果園的項(xiàng)目、地點(diǎn)和數(shù)量
甲方將座落在轉(zhuǎn)包給乙方,果樹(shù)所有權(quán)歸甲方,乙方只有經(jīng)營(yíng)管理權(quán)和承包受益權(quán)。在協(xié)議有效期內(nèi),乙方家庭成員有承包繼承權(quán),但不得買賣和出租。
第二條轉(zhuǎn)包期限
轉(zhuǎn)包期為_(kāi)_______年,從________年________月______日至________年________月______日。
第三條轉(zhuǎn)包費(fèi)、交費(fèi)時(shí)間及辦法
乙方在轉(zhuǎn)包期內(nèi),于每年的________月______日向甲方支付承包費(fèi)。
甲方有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行轉(zhuǎn)包協(xié)議規(guī)定的義務(wù),但不得干涉乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。
第五條乙方的權(quán)利義務(wù)
1.乙方必須加強(qiáng)對(duì)果園的管理,及時(shí)中耕、除草、培土、施肥、噴藥防治病蟲(chóng)害,所需費(fèi)用由乙方自負(fù)。
2.乙方有果園的自主經(jīng)營(yíng)權(quán),有水果銷售權(quán)。
第六條違約責(zé)任
1.甲方無(wú)故終止轉(zhuǎn)包協(xié)議,應(yīng)向乙方償付違約金____________元。
2.甲方不按轉(zhuǎn)包協(xié)議規(guī)定提供看護(hù)果園的房屋(如果有此條款)和工具,應(yīng)向乙方償付違約金____________元。
3.由于乙方管理、看護(hù)不善,果樹(shù)被偷砍或損害一株,應(yīng)向甲方支付違約金____________元。
4.乙方逾期不交承包費(fèi),每逾期一天,應(yīng)向甲方償付欠交款的2%的違約金,并限期1個(gè)月內(nèi)交清,如仍然不交,甲方有權(quán)收回果園轉(zhuǎn)包權(quán)。
本協(xié)議正本一式二份.甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方:_______________乙方:_______________
農(nóng)村山場(chǎng)承包合同篇八
甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
依照《合同法》《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著“公開(kāi)、誠(chéng)信、平等、自愿”的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就土地承包事宜達(dá)成如下條款,以茲共同遵守。
一、甲方將土地畝、每畝承包費(fèi)元承包給乙方。
二、合同期限從年月日起到年月日止。
三、承包價(jià)格:本合同期限內(nèi)按每畝元、在年月日前一次性結(jié)清。結(jié)不清收回土地,若有誠(chéng)信,可續(xù)保,價(jià)格再議,本合同長(zhǎng)期有效。
四、結(jié)算方式:現(xiàn)金結(jié)算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
五、甲方承包的土地不能有任何爭(zhēng)議、糾紛和債務(wù)。
六、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán),但不能改變土地用地性質(zhì),甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式、乙方要認(rèn)真管理好甲方的土地、不得讓別人占用、及時(shí)除草不能留下雜草、保養(yǎng)、平整好每塊土地不得損壞。
七、違約責(zé)任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的,任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。
八、本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:(簽字)。
乙方:(簽字)。
農(nóng)村山場(chǎng)承包合同篇九
甲方(發(fā)包方):_________。
乙方(承包方):_________。
為了_________,根據(jù)《_________》和_________文件的精神,經(jīng)甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商,特訂立本合同,以供雙方共同遵守。
一、承包形式:______________________________。
二、承包內(nèi)容:______________________________。
三、承包面積和地點(diǎn)。
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________(陽(yáng)歷)日止,共_________年。
五、承包費(fèi)用。
乙方在承包期內(nèi),自_________年起,第一年上交承包費(fèi)_________元,第二年上交承包費(fèi)人民幣_(tái)________元,_________。承包費(fèi)均以現(xiàn)金上繳,甲方收費(fèi)后開(kāi)出收據(jù)。交費(fèi)時(shí)間均為每年的_________月_________日(陽(yáng)歷)以前。
六、甲方的權(quán)利義務(wù)。
1.甲方應(yīng)將房屋_________間(如果有)和下列工具提供給乙方使用:_________。
2.甲方必須合理分配給乙方國(guó)家下?lián)苡糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、專項(xiàng)貸款和其它物資,合理安排乙方接受業(yè)務(wù)技術(shù)部門(mén)的培訓(xùn)。
3.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理各種突發(fā)事件。
4.甲方必須保證乙方用_________(水、電、熱等)不低于_________。
5.甲方應(yīng)及時(shí)提供_________機(jī)器給乙方使用。
6.甲方有權(quán)對(duì)乙方承包的特定副業(yè)項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)實(shí)行監(jiān)督檢查,但不得干涉乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。
7.甲方應(yīng)該定期公布集體的財(cái)務(wù)帳目和副業(yè)生產(chǎn)提成費(fèi)用的支出情況,接受乙方的財(cái)務(wù)監(jiān)督檢查。
七、乙方的權(quán)利義務(wù)。
1.乙方在承包期內(nèi),必須向甲方上交承包款_________元(或上交_________斤_________,_________斤________)。其中,_____年_________月_________日以前上交承包款_________元(或上交_________斤_________,_________斤_________)。
2.對(duì)以上交承包款為承包形式者,乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求,自主調(diào)整生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目;對(duì)以特定副業(yè)項(xiàng)目為承包形式者,乙方在完成承包項(xiàng)目規(guī)定的任務(wù)之后,有權(quán)自主調(diào)整經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。乙方在不違背國(guó)家政策、法律的前提下,有權(quán)自主決定生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3.乙方_________的費(fèi)用,均由乙方自理。
4.乙方嚴(yán)禁使用_________等危險(xiǎn)辦法。
5.乙方有權(quán)獲得國(guó)家下?lián)艿挠糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、專項(xiàng)貸款和其它物資,有權(quán)接受發(fā)展副業(yè)的生產(chǎn)技術(shù)培訓(xùn)。
6.承包期屆滿,乙方應(yīng)及時(shí)交還甲方提供乙方使用的_________,如有損壞或丟失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償。
7.承包期屆滿,承包地區(qū)剩余的_______(魚(yú)苗、果樹(shù)、苗圃、林木等),乙方應(yīng)無(wú)償交給甲方(或由甲方按雙方協(xié)議價(jià)格購(gòu)買)。
8.乙方有自主經(jīng)營(yíng)權(quán),甲方不得干涉。乙方完成合同規(guī)定的義務(wù)后,超額部分全歸乙方。
9.乙方抓住破壞經(jīng)營(yíng)者,按每人每次罰款_________元計(jì)算,罰款歸乙方。
10.合同期滿后,甲方如再行發(fā)包,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包權(quán)。
八、違約責(zé)任。
1.甲方無(wú)故終止合同,應(yīng)向乙方償付違約金_________元。
2.甲方不按合同規(guī)定提供_________,不提供房屋(如果有此條款)和工具,應(yīng)向乙方償付違約金_________元。
3.甲方如不按時(shí)、按量分配給乙方國(guó)家下?lián)苡糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、專項(xiàng)貸款指標(biāo)和其它物資,應(yīng)按其價(jià)值的_____%,向乙方償付違約金。
4.由于乙方管理看護(hù)不善造成的損害,應(yīng)向甲方償付違約金_________元。
5.乙方逾期不交承包費(fèi),每逾期_________天,應(yīng)向甲方償付欠交款_________%的違約金,并限期_________月內(nèi)交清,如仍然不交,甲方有權(quán)收回_________另包。
6.乙方不按規(guī)定操作,造成人畜死亡,由乙方負(fù)責(zé)。
7.合同期屆滿,乙方如丟失、損壞甲方提供的房屋、工具等,應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。甲方提供房屋、工具的自然損耗,乙方不負(fù)責(zé)任。
九、獎(jiǎng)懲。
1.承包期內(nèi),如果承包的農(nóng)副業(yè)產(chǎn)品出現(xiàn)損失,乙方應(yīng)向甲方賠償人民幣_(tái)________元。如乙方發(fā)現(xiàn)另有損失責(zé)任人的,應(yīng)交給甲方處理,按所造成損失對(duì)責(zé)任人作價(jià)罰款_________倍,罰款全部(或部分)獎(jiǎng)給乙方。
2.如因乙方的責(zé)任造成火災(zāi)、水災(zāi)等,對(duì)于所造成的損失,應(yīng)視乙方責(zé)任的大小,決定其應(yīng)付賠償?shù)臄?shù)額。
十、保密。
雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)____年。
一方違反上述保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
十一、不可抗力。
本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn),不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書(shū)面告知另一方,并應(yīng)在_________天內(nèi),提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料,雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。
十二、通知。
1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書(shū)面形式,可采用_________(書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的,方可采取公告送達(dá)的方式。
2.各方通訊地址如下:_________。
3.一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
十三、爭(zhēng)議的處理。
(一)本合同受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
(二)本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:
1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
十四、解釋。
本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),不應(yīng)影響本合同的解釋。
十五、補(bǔ)充與附件。
本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_(kāi)________年,自______年______月______日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份,雙方各執(zhí)_______份,具有同等法律效力;合同副本_________份,送_________留存一份。
甲方(公章):_____________。
地址:_____________________。
法人代表(簽字):_________。
_________年______月______日。
簽訂地點(diǎn):_________________。
乙方(簽字):_____________。
地址:_____________________。
_________年______月______日。
簽訂地點(diǎn):_________________。
農(nóng)村山場(chǎng)承包合同篇十
甲方:
負(fù)責(zé)人:
身份證號(hào):
乙方:
身份證號(hào):
為發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn),改造和合理使用荒山荒溝資源,加快農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)?;?,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特定立本合同,以便雙方共同遵守。
一、甲方將自己所有的坐落在上辛角村的兩座荒山兩條荒溝,發(fā)包給乙方從事農(nóng)業(yè)等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),其一,菜灣里50畝,四至為南至小梁頭,北至金生地,東至忠林的地畔,西至堡疙塔。其二,國(guó)類坪60畝,四至為南至小渠口,北至忠林的地畔,東至陰地里地畔,西至大路。
二、承包期限為_(kāi)_年,自20_年4月15日至20__年4月14日止。
三、承包費(fèi)共計(jì)貳仟元整(小寫(xiě):20_元)。
四、乙方于合同簽訂之日起一次性交清承包費(fèi)。
五、甲方保證該荒山荒溝界線、四至與他方無(wú)任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛,由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理。
六、針對(duì)合同條款,甲方已召集村民代表會(huì)議討論,獲得村民代表會(huì)議通過(guò)并形成決議。甲方依據(jù)該決議與乙方簽訂本合同。
七、權(quán)利與義務(wù):
1、乙方取得荒山荒溝承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,只能用于國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許的農(nóng)林牧副多種經(jīng)營(yíng)發(fā)展用途;在法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),乙方擁有所承包荒山的自主使用與經(jīng)營(yíng)管理權(quán),甲方不得干涉。乙方承包經(jīng)營(yíng)荒山荒溝所得收益完全歸乙方享有。
2、承包期間,如乙方需砍伐樹(shù)木,甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方向有關(guān)主管部門(mén)申請(qǐng)辦理采伐許可證。
3、承包期間,乙方負(fù)責(zé)山林樹(shù)木的管理防護(hù),乙方必須切實(shí)做好護(hù)林防火工作,消除火災(zāi)隱患。一旦發(fā)生火災(zāi),乙方除積極采取滅火外,應(yīng)及時(shí)向甲方,甲方知悉后應(yīng)及時(shí)組織人力、物力參與滅火。
4、甲方同意乙方在不違反國(guó)家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下,可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有,甲方不得對(duì)此行使任何權(quán)利。
5、甲方有責(zé)任配合乙方,向政府有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理土地承包經(jīng)營(yíng)證,并將宗地登記造冊(cè),確認(rèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
八、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,須付給乙方造地費(fèi)用人民幣30萬(wàn)元、退還乙方所付的承包費(fèi),同時(shí)對(duì)于乙方所承包荒山上的樹(shù)木等經(jīng)營(yíng)成果合理作價(jià),作價(jià)款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包費(fèi),并且所承包荒山上的樹(shù)木等經(jīng)營(yíng)成果無(wú)償收歸甲方所有。
九、本合同未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
十、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,可以協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按照下述第種方式解決:1、提交臨汾市仲裁委員會(huì)仲裁;2、依法向人民法院起訴。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效,并由雙方向公證處申請(qǐng)公證。
十二、本合同一式五份。甲乙雙方各執(zhí)一份,公證處留存一份,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、土地管理部門(mén)各存一份。
甲方(簽署):
公證處:
乙方(簽署)____年__月__日。
農(nóng)村山場(chǎng)承包合同篇十一
答辯人:
身份證號(hào)碼:
住址:
代理人:
被答辯人:
身份證號(hào)碼:
住址:
就被答辯人訴答辯人相鄰權(quán)一案,現(xiàn)答辯人提出如下答辯意見(jiàn):
答辯事項(xiàng):答辯人請(qǐng)求人民法院依法駁回被答辯人不合理且不合法的訴訟請(qǐng)求。
事實(shí)與理由:
1、答辯人有必要向法庭陳述雙方的房屋基本情況:原告張某的住房位于______,而答辯人的門(mén)面位于______號(hào)門(mén)面,二者分屬不同的兩個(gè)單元,而且中間除了兩個(gè)單元的采光區(qū)外(寬長(zhǎng)均為_(kāi)_____米左右),答辯人所在單元的外墻與原告的住房外墻相距______米,所開(kāi)的小窗與原告的住房更是相隔______米,因此,雙方的建筑物之間沒(méi)有任何共有的東西,既然雙方的建筑物沒(méi)有相鄰,不知原告所謂的相鄰權(quán)從何而來(lái)呢其事實(shí)根據(jù)又何在原告在訴狀中進(jìn)而引申的所謂“安全性”、“私密性”更是無(wú)稽之談。
2、根據(jù)侵權(quán)責(zé)任的四個(gè)構(gòu)成要件,一個(gè)重要的要件就必須是存在侵權(quán)事實(shí),但本案中,由于答辯人與原告的建筑物沒(méi)有相互毗鄰,而且據(jù)答辯人了解,原告張某系移民還房,因其自身原因,至今都一直未實(shí)際在______房居住,因此,原告的所謂相鄰權(quán)被侵犯的事實(shí)根本就不成立。
3、由于地理位置的原因,答辯人的門(mén)面的采光和通風(fēng)都不好,因此答辯人在二樓的外墻開(kāi)了小窗,尺寸寬______高_(dá)_____厘米,面積不足一個(gè)平方米,其占用的位置相對(duì)于答辯人單元外墻幾乎可以忽略不計(jì),原告訴狀中所稱“改變大樓承重結(jié)構(gòu)”,一則與本案無(wú)關(guān),二則完全是對(duì)事實(shí)的夸大其辭。
首先,答辯人再次聲明,答辯人沒(méi)有侵犯原告所謂相鄰權(quán)的侵權(quán)行為,因此不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)任何法律責(zé)任。其次,根據(jù)法律規(guī)定,即使答辯人有侵權(quán)行為,但原告的有關(guān)賠償請(qǐng)求沒(méi)有任何法律依據(jù),不應(yīng)當(dāng)?shù)玫椒ㄔ褐С帧?BR> 1、根據(jù)《民法典》有關(guān)相鄰權(quán)的規(guī)定,處理相鄰權(quán)糾紛的首先原則應(yīng)當(dāng)而且必須是恢復(fù)原狀,只有在確實(shí)造成損失的情況下,才可以賠償損失,而且是直接損失。由于本案系相鄰權(quán)糾紛,即使答辯人存在侵權(quán)行為,也根本不必然導(dǎo)致原告有什么誤工損失費(fèi)用,而且原告也沒(méi)有證據(jù)能夠證明其所謂的誤工費(fèi)就是因?yàn)榇疝q人的侵權(quán)行為直接導(dǎo)致的。
2、根據(jù)有關(guān)司法解釋的規(guī)定,特別是最高人民法院《關(guān)于確定民事侵權(quán)精神損害賠償責(zé)任若干問(wèn)題的解釋》,只有自然人的人格權(quán)利或者人格利益遭受到了非法侵害,才有權(quán)向人民法院起訴請(qǐng)求賠償精神損害,但本案系相鄰權(quán)糾紛,只是建筑物之間因相鄰關(guān)系導(dǎo)致的糾紛,并沒(méi)有侵犯也不涉及原告的什么人格權(quán)利或人格利益,因此根本不屬于應(yīng)當(dāng)處理或支付所謂精神撫慰金的范圍。
綜上,雖然答辯人有開(kāi)窗的行為,但并沒(méi)有侵犯原告相鄰權(quán)的行為,不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任,應(yīng)當(dāng)駁回原告的請(qǐng)求。而且根據(jù)本案的性質(zhì),即使法院認(rèn)定答辯人存在開(kāi)窗,但除了可以恢復(fù)原狀以外,不應(yīng)當(dāng)判決本答辯人承擔(dān)其他有關(guān)賠償損失(誤工費(fèi)、精神損失費(fèi))的法律責(zé)任。
以上答辯意見(jiàn),望法庭采納,謝謝!
此致
______區(qū)人民法院。
答辯人:__________________。
______年______月______日。
農(nóng)村山場(chǎng)承包合同篇十二
甲方:_____身份證號(hào):
乙方:_____身份證號(hào):
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方自愿將后頭壩東至李壩院小路交界處,北邊和大路徐山止,的山林及山場(chǎng)賣給乙方,為保障雙方合法權(quán)益,現(xiàn)達(dá)成以下協(xié)議:
一、甲方當(dāng)事人的姓名_____住所_____
乙方當(dāng)事人的姓名_____住所_____
二、甲方承包給乙方的山林位于后頭壩東至李壩院小路交界處,北邊和大路徐山止,的山林及山場(chǎng)賣給乙方,四至界線:東_____西_____南_____北_____面積約_____畝。
三、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的.山林要求保留原來(lái)的路,梗,以及原來(lái)的私人旱田不在本合同約束之內(nèi)。
四、承包期限從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。
五、甲方山場(chǎng)承包給乙方后,種植的林木所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益于甲方無(wú)關(guān)。買賣山場(chǎng)松樹(shù)達(dá)成如下協(xié)議:
六、買賣山場(chǎng)售價(jià)為二十一萬(wàn)五千元人民幣,乙方一次性付清。
七、乙方必須于_____年_____月_____號(hào)前將林木砍伐后將松樹(shù)栽上歸還甲方,栽樹(shù)的條件按標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
八、一切開(kāi)支費(fèi)用由乙方支付。
九、砍伐后的樹(shù)枝歸甲方所有。
十、承包期間,甲方負(fù)責(zé)處理周邊村民關(guān)系,維護(hù)好山場(chǎng)內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng),甲方應(yīng)積極配合乙方各項(xiàng)工作,不得借故推諉。
十一、本協(xié)議簽字生效后,乙方在遵守原甲方承包合同規(guī)定的前提下自主經(jīng)營(yíng)甲方不得干涉,且不得單方面終止合同,否則,乙方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。
十二、林木成林后,乙方同意砍伐才能砍伐,甲方不得隨意在此山場(chǎng)砍伐,違者按村規(guī)民約處罰。
十三、林木成林后如甲方反悔,按市場(chǎng)價(jià)的十倍賠償給乙方。
十四、砍山場(chǎng)由林業(yè)部門(mén)批復(fù)才能砍伐,否則甲方不負(fù)責(zé)任。
此協(xié)議一式_____份,雙方各執(zhí)_____份,村民_____份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
_________年____月____日_________年____月____日
農(nóng)村山場(chǎng)承包合同篇十三
一、荒山總面積畝,包括山,該承包金額按荒山每畝元計(jì),合計(jì)大寫(xiě)元。備注:_____經(jīng)村民雙方協(xié)商,年付款一次,承包期為年。承包期滿后,乙方有優(yōu)先承包權(quán)。如甲方不優(yōu)先承包給乙方,甲方將承擔(dān)違約責(zé)任。
二、乙方本著不污染環(huán)境開(kāi)辦養(yǎng)殖業(yè)及種植果樹(shù)等,有責(zé)任保護(hù)生態(tài)環(huán)境。
三、荒山承包期間,若國(guó)家開(kāi)發(fā)修路等,需征收其土地,土地歸甲方所有,苗木及附屬設(shè)施歸乙方所有,同時(shí)承包款自征收之日起停付。
四、山林改造,經(jīng)營(yíng)方式等管理自主權(quán)一切歸乙方,但不得毀壞山上現(xiàn)有祖墳,但甲方自承包期內(nèi)不得買賣墳地。
五、在合同期內(nèi),任何乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人的變更,都不得因此而解除本合同,如確需變更法定代表人或負(fù)責(zé)人簽訂本合同外的補(bǔ)充合同。
六、如甲方重復(fù)發(fā)包上述林地或長(zhǎng)時(shí)間停電停水,致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí),其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
七、乙方承包期間,甲、乙雙方不得隨意更改經(jīng)營(yíng)方式,如有違約,責(zé)任自負(fù)。
八、付款方式與時(shí)間為年付一次。付款時(shí)間為村民簽名當(dāng)日之內(nèi)付清,否則甲方有權(quán)收回山和地,本合同作廢。
九、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效,并具有法律效力。
甲方:_____乙方:_____。
20xx年月日。
農(nóng)村山場(chǎng)承包合同篇十四
甲方: 身份證號(hào):
乙方: 身份證號(hào):
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方自愿將后頭壩東至李壩院小路交界處,北邊和大路徐山止,的.山林及山場(chǎng)賣給乙方,為保障雙方合法權(quán)益,現(xiàn)達(dá)成以下協(xié)議:
一、甲方當(dāng)事人的姓名 住所
住所
住所
乙方當(dāng)事人的姓名住所
二、甲方承包給乙方的山林位于后頭壩東至李壩院小路交界處,北邊和大路徐山止,的山林及山場(chǎng)賣給乙方,四至界線:東 西 南 北 面積約 畝。
三、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的山林要求保留原來(lái)的路,梗,以及原來(lái)的私人旱田不在本合同約束之內(nèi)。
四、承包期限從 年 月 日起至 年 月 日。
五、甲方山場(chǎng)承包給乙方后,種植的林木所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益于甲方無(wú)關(guān)。買賣山場(chǎng)松樹(shù)達(dá)成如下協(xié)議:
六、 買賣山場(chǎng)售價(jià)為二十一萬(wàn)五千元人民幣,乙方一次性付清。
七、乙方必須于20xx年陽(yáng)歷2月22號(hào)前將林木砍伐后將松樹(shù)栽上歸還甲方,栽樹(shù)的條件按標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
八、一切開(kāi)支費(fèi)用由乙方支付。
九、砍伐后的樹(shù)枝歸甲方所有。
十、承包期間,甲方負(fù)責(zé)處理周邊村民關(guān)系,維護(hù)好山場(chǎng)內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng),甲方應(yīng)積極配合乙方各項(xiàng)工作,不得借故推諉。
十一、本協(xié)議簽字生效后,乙方在遵守原甲方承包合同規(guī)定的前提下自主經(jīng)營(yíng)甲方不得干涉,且不得單方面終止合同,否則,乙方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。
十二、林木成林后,乙方同意砍伐才能砍伐,甲方不得隨意在此山場(chǎng)砍伐,違者按村規(guī)民約處罰。
十三、林木成林后如甲方反悔,按市場(chǎng)價(jià)的十倍賠償給乙方。
十四、砍山場(chǎng)由林業(yè)部門(mén)批復(fù)才能砍伐,否則甲方不負(fù)責(zé)任。
此協(xié)議一式 份,雙方各執(zhí) 份,村民 份。
甲方簽字: 乙方簽字:
年 月 日
農(nóng)村山場(chǎng)承包合同篇十五
乙方xx縣x鄉(xiāng)xx村xx村民小組。
法定代表人。
為發(fā)展林業(yè)生產(chǎn),培育和合理使用林木資源,加快荒山綠化,發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用,促進(jìn)魯山經(jīng)濟(jì)發(fā)展,根據(jù)上級(jí)開(kāi)發(fā)荒山精神,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。
一、乙方將自己所有的坐落在的荒山畝發(fā)包給甲方從業(yè)種植等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),地塊南北長(zhǎng)米,東西長(zhǎng)米,四至為南至,北至,東至,西至(大x溝、小x溝堰灘的栗子樹(shù)畝除外,)。
二、承包期限為年,自年月日起至年月日止。
三、承包費(fèi)用為每畝每年元,共計(jì)元(大寫(xiě):_____)。
四、合同簽字當(dāng)日甲方向乙方預(yù)付年承包費(fèi)用元(含其中一次性補(bǔ)償毀掉原荒山雜樹(shù)款),以后每年12月31日前付清當(dāng)年承包款項(xiàng)。
五、對(duì)本合同條款,乙方已于年月日召集村民代表會(huì)議討論,獲得村民代表會(huì)議全票通過(guò)(村民代表會(huì)議決議見(jiàn)本合同書(shū)附件二)。乙方依據(jù)該決議并根據(jù)該次村民代表會(huì)議的授權(quán)與甲方簽訂本合同書(shū)。
六、甲方在開(kāi)發(fā)承包荒山期間,在同等條件下優(yōu)先使用乙方所屬村民,報(bào)酬由甲方承擔(dān)。
七、甲方因植樹(shù)需架設(shè)管道從河中取水,乙方不得干涉及收取任何款項(xiàng),發(fā)生糾紛由乙方負(fù)責(zé)解決。
八、甲方在荒山承包荒山期間,所規(guī)劃樹(shù)木株距之間原先種植的樹(shù)木,可隨時(shí)采伐;行距之間原先種植的樹(shù)木在新栽樹(shù)木成活率達(dá)到60%以上后再采伐,所采伐樹(shù)木由甲方自行處理。
九、乙方人員在采摘大南溝、小南溝堰灘栗子時(shí),不得破壞甲方承包范圍內(nèi)的樹(shù)木,造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
十、甲方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,只能用于國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許的農(nóng)業(yè)用途;在法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),甲方擁有原承包荒山范圍內(nèi)的一切使用權(quán),乙方不得干涉。
十一、乙方同意甲方在不違反國(guó)家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下,可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸甲方享有,乙方不得對(duì)此主張任何權(quán)利。
十二、在本合同有效期間,甲乙任何一方不經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意,不得擅自變更或解除本合同。
1、甲方或乙方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更;。
2、甲乙雙方名稱改變;。
3、乙方分離為兩個(gè)或兩個(gè)以上的村民委員會(huì),或者乙方與其他村民委員會(huì)合并為一個(gè)村民委員會(huì)。
十四、本合同書(shū)未盡事宜,由甲乙雙方友好協(xié)商予以補(bǔ)充;補(bǔ)充合同視為本合同書(shū)的有機(jī)組成部分。
十五、如因本合同發(fā)生糾紛,由甲乙雙方友好協(xié)商予以解決;協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的,任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。
十六、本合同書(shū)自雙方當(dāng)事人簽章之日起生效。
十七、本合同書(shū)一式兩份,甲乙雙方各持一份。
_________年____月____日_________年____月____日。
農(nóng)村山場(chǎng)承包合同篇十六
訂立合同雙方:
甲方:
乙方:
經(jīng)甲方、乙方認(rèn)真協(xié)商,現(xiàn)甲方將300(叁佰)只羊承包給乙方,達(dá)成如下合同內(nèi)容:本合同,以供雙方共同遵守。
一,承包期限。
承包期共________年,從二零一__年____月___日起至二零一____年_____月__日止。
二,承包牲畜數(shù)量。
1、乙方在為甲方承包喂養(yǎng)期間,每年乙方必須保證向甲方交付88只小羊,每只小羊重量不得低于10公斤,如果乙方不能向甲方交付88只小羊,也可向甲方每年交付每只羊300元(叁佰元整),合計(jì)每年26000元(貳萬(wàn)陸仟元整)。
2、每年承包費(fèi)乙方必須于當(dāng)年8月31日前向甲方交清。否則視為違約,甲方有權(quán)利收回所承包的羊。
四、甲方的違約責(zé)任。
甲方如不按時(shí)、按量向乙方提供300只羊,應(yīng)向乙方償付違約金______元,以致乙方不能進(jìn)行正常飼養(yǎng)的`,乙方可以提出解除合同。
五,乙方的違約責(zé)任。
1。乙方如不按合同規(guī)定的時(shí)間、規(guī)格、數(shù)量交付甲方羊和承包費(fèi),每逾期一天,應(yīng)按其總價(jià)的10%,向甲方償付違約金。超過(guò)15天仍未履行承包任務(wù)的,甲方可以提出解除合同,收回牲畜重新發(fā)包給他人。
2。乙方如將所承包飼養(yǎng)的羊出售給他人,應(yīng)向甲方償付違約金________元。
3、乙方在飼養(yǎng)過(guò)程中如果出現(xiàn)的丟失、生病等造成所承包牲畜數(shù)量減少情況,由乙方自行承擔(dān)責(zé)任,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
4、合同期滿后,乙方必須按時(shí)將承包的300只羊如數(shù)向甲方交清,少一只山羊,需向甲方賠償800元(捌佰元整),少一只綿羊,需向甲方賠償1000元(壹仟元整)。
六、其它。
因甲方承包給乙方的價(jià)錢(qián)較低,乙方每年免費(fèi)向甲方提供5只羊供甲方食用。
本合同自承包開(kāi)始之日起生效,合同期滿自行失效。合同期滿后,甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包,應(yīng)重新訂立合同。合同執(zhí)行中如乙方不能執(zhí)行合同,配偶和子女必須繼續(xù)履行此合同的義務(wù)。
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,合同副本一式二份,西尼爾村委會(huì)、西尼爾鎮(zhèn)司法所各留存一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
農(nóng)村山場(chǎng)承包合同篇十七
乙方(承包方):_________。
為了_________,根據(jù)《_________》和_________文件的精神,經(jīng)甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商,特訂立本合同,以供雙方共同遵守。
甲方將座落在_________的_________共計(jì)_________畝,發(fā)包給乙方管理,四界是:南至_________,北至_________,東至_________,西至_________。
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________(陽(yáng)歷)日止,共_________年。
乙方在承包期內(nèi),自_________年起,第一年上交承包費(fèi)_________元,第二年上交承包費(fèi)人民幣_(tái)________元,_________。承包費(fèi)均以現(xiàn)金上繳,甲方收費(fèi)后開(kāi)出收據(jù)。交費(fèi)時(shí)間均為每年的_________月_________日(陽(yáng)歷)以前。
1.甲方應(yīng)將房屋_________間(如果有)和下列工具提供給乙方使用:_________。
2.甲方必須合理分配給乙方國(guó)家下?lián)苡糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、專項(xiàng)貸款和其它物資,合理安排乙方接受業(yè)務(wù)技術(shù)部門(mén)的培訓(xùn)。
3.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理各種突發(fā)事件。
4.甲方必須保證乙方用_________(水、電、熱等)不低于_________。
5.甲方應(yīng)及時(shí)提供_________機(jī)器給乙方使用。
6.甲方有權(quán)對(duì)乙方承包的特定副業(yè)項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)實(shí)行監(jiān)督檢查,但不得干涉乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。
7.甲方應(yīng)該定期公布集體的財(cái)務(wù)帳目和副業(yè)生產(chǎn)提成費(fèi)用的支出情況,接受乙方的財(cái)務(wù)監(jiān)督檢查。
1.乙方在承包期內(nèi),必須向甲方上交承包款_________元(或上交_________斤_________,_________斤_________)。其中,_________年_________月_________日以前上交承包款_________元(或上交_________斤_________,_________斤_________)。
2.對(duì)以上交承包款為承包形式者,乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求,自主調(diào)整生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目;對(duì)以特定副業(yè)項(xiàng)目為承包形式者,乙方在完成承包項(xiàng)目規(guī)定的任務(wù)之后,有權(quán)自主調(diào)整經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。乙方在不違背國(guó)家政策、法律的前提下,有權(quán)自主決定生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3.乙方_________的費(fèi)用,均由乙方自理。
4.乙方嚴(yán)禁使用_________等危險(xiǎn)辦法。
5.乙方有權(quán)獲得國(guó)家下?lián)艿挠糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、專項(xiàng)貸款和其它物資,有權(quán)接受發(fā)展副業(yè)的生產(chǎn)技術(shù)培訓(xùn)。
6.承包期屆滿,乙方應(yīng)及時(shí)交還甲方提供乙方使用的_________,如有損壞或丟失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償。
7.承包期屆滿,承包地區(qū)剩余的_________(魚(yú)苗、果樹(shù)、苗圃、林木等),乙方應(yīng)無(wú)償交給甲方(或由甲方按雙方協(xié)議價(jià)格購(gòu)買)。
8.乙方有自主經(jīng)營(yíng)權(quán),甲方不得干涉。乙方完成合同規(guī)定的義務(wù)后,超額部分全歸乙方。
9.乙方抓住破壞經(jīng)營(yíng)者,按每人每次罰款_________元計(jì)算,罰款歸乙方。
10.合同期滿后,甲方如再行發(fā)包,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包權(quán)。
1.甲方無(wú)故終止合同,應(yīng)向乙方償付違約金_________元。
2.甲方不按合同規(guī)定提供_________,不提供房屋(如果有此條款)和工具,應(yīng)向乙方償付違約金_________元。
3.甲方如不按時(shí)、按量分配給乙方國(guó)家下?lián)苡糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、專項(xiàng)貸款指標(biāo)和其它物資,應(yīng)按其價(jià)值的_________%,向乙方償付違約金。
甲方(公章):_________。
乙方(簽字):_________。
地址:_________。
地址:_________。
法人代表(簽字):_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
簽訂地點(diǎn):_________。
簽訂地點(diǎn):_________。
農(nóng)村山場(chǎng)承包合同篇十八
甲方:
乙方:
根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,乙方通過(guò)方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),經(jīng)雙方共同商定,達(dá)成如下協(xié)議,特立此合同:
一、甲方將位于村民委員會(huì)(組)所有的,以北、現(xiàn)以西與毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用,其四至為:
東至:現(xiàn)西邊;
南至:與村荒山相隔的通往上山的道路;
西至:這兩座山頂東西分水嶺一線;
北至:從南側(cè)數(shù)第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線。
二、乙方承包后,承包使用期五十年不變,即從;年月日起至;年月日終止。
三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣;元整,付款方式為:
四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理,在荒山上植樹(shù)、種草或搞多種經(jīng)營(yíng);經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn),利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。
五、乙方對(duì)所承包的荒灘荒山有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán),但不得轉(zhuǎn)包。
六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯,對(duì)荒山的開(kāi)發(fā)治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外,乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。
八、乙方將荒灘荒山承包后,甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)書(shū)面通知乙方。
九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無(wú)任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛,由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理,如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣萬(wàn)元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部?jī)r(jià)款,同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià),作價(jià)款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開(kāi)發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí),應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。
十二、合同期滿后,如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng),雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營(yíng),甲方對(duì)乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方,作價(jià)款一次性付給乙方,不得拖欠。否則,此合同期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧,協(xié)商不成,須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià),其結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。
十四、此合同發(fā)生糾紛由裁決。
十五、本合同一式四份,甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份,經(jīng)公證處公證后生效。
甲方(蓋章):
乙方(簽字):
簽訂日期:
農(nóng)村山場(chǎng)承包合同篇一
發(fā)包方:_______________ (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方:_______________ (以下簡(jiǎn)稱乙方)
為了改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,甲方將集體所有的魚(yú)塘承包給乙方,用于養(yǎng)殖業(yè)。根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同:
一、土地的面積、位置
甲方經(jīng)村民會(huì)議同意,將位于______村的______畝魚(yú)塘承包給乙方。
二、 土地用途
作為養(yǎng)殖業(yè),但乙方可以適時(shí)以合理的方式調(diào)整和優(yōu)化。
三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限
該土地承包經(jīng)營(yíng)期限為 年,自_________年______月___日至_________年______月___日止。
四、本合同自甲乙雙方簽訂后生效。本合同未盡事宜,可由雙方約定后作補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式二份,甲乙雙方各一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
農(nóng)村山場(chǎng)承包合同篇二
乙方(承包方):_________。
為了_________,根據(jù)《_________》和_________文件的精神,經(jīng)甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商,特訂立本合同,以供雙方共同遵守。
一、承包形式:______________________________。
二、承包內(nèi)容:______________________________。
三、承包面積和地點(diǎn)。
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________(陽(yáng)歷)日止,共_________年。
五、承包費(fèi)用。
乙方在承包期內(nèi),自_________年起,第一年上交承包費(fèi)_________元,第二年上交承包費(fèi)人民幣_(tái)________元,_________。承包費(fèi)均以現(xiàn)金上繳,甲方收費(fèi)后開(kāi)出收據(jù)。交費(fèi)時(shí)間均為每年的_________月_________日(陽(yáng)歷)以前。
六、甲方的權(quán)利義務(wù)。
1.甲方應(yīng)將房屋_________間(如果有)和下列工具提供給乙方使用:_________。
2.甲方必須合理分配給乙方國(guó)家下?lián)苡糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、專項(xiàng)貸款和其它物資,合理安排乙方接受業(yè)務(wù)技術(shù)部門(mén)的培訓(xùn)。
3.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理各種突發(fā)事件。
4.甲方必須保證乙方用_________(水、電、熱等)不低于_________。
5.甲方應(yīng)及時(shí)提供_________機(jī)器給乙方使用。
6.甲方有權(quán)對(duì)乙方承包的特定副業(yè)項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)實(shí)行監(jiān)督檢查,但不得干涉乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。
7.甲方應(yīng)該定期公布集體的財(cái)務(wù)帳目和副業(yè)生產(chǎn)提成費(fèi)用的支出情況,接受乙方的財(cái)務(wù)監(jiān)督檢查。
七、乙方的權(quán)利義務(wù)。
1.乙方在承包期內(nèi),必須向甲方上交承包款_________元(或上交_________斤_________,_________斤________)。其中,_____年_________月_________日以前上交承包款_________元(或上交_________斤_________,_________斤_________)。
2.對(duì)以上交承包款為承包形式者,乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求,自主調(diào)整生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目;對(duì)以特定副業(yè)項(xiàng)目為承包形式者,乙方在完成承包項(xiàng)目規(guī)定的任務(wù)之后,有權(quán)自主調(diào)整經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。乙方在不違背國(guó)家政策、法律的前提下,有權(quán)自主決定生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3.乙方_________的費(fèi)用,均由乙方自理。
4.乙方嚴(yán)禁使用_________等危險(xiǎn)辦法。
5.乙方有權(quán)獲得國(guó)家下?lián)艿挠糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、專項(xiàng)貸款和其它物資,有權(quán)接受發(fā)展副業(yè)的生產(chǎn)技術(shù)培訓(xùn)。
6.承包期屆滿,乙方應(yīng)及時(shí)交還甲方提供乙方使用的_________,如有損壞或丟失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償。
7.承包期屆滿,承包地區(qū)剩余的_______(魚(yú)苗、果樹(shù)、苗圃、林木等),乙方應(yīng)無(wú)償交給甲方(或由甲方按雙方協(xié)議價(jià)格購(gòu)買)。
8.乙方有自主經(jīng)營(yíng)權(quán),甲方不得干涉。乙方完成合同規(guī)定的義務(wù)后,超額部分全歸乙方。
9.乙方抓住破壞經(jīng)營(yíng)者,按每人每次罰款_________元計(jì)算,罰款歸乙方。
10.合同期滿后,甲方如再行發(fā)包,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包權(quán)。
八、違約責(zé)任。
1.甲方無(wú)故終止合同,應(yīng)向乙方償付違約金_________元。
2.甲方不按合同規(guī)定提供_________,不提供房屋(如果有此條款)和工具,應(yīng)向乙方償付違約金_________元。
3.甲方如不按時(shí)、按量分配給乙方國(guó)家下?lián)苡糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、專項(xiàng)貸款指標(biāo)和其它物資,應(yīng)按其價(jià)值的_____%,向乙方償付違約金。
4.由于乙方管理看護(hù)不善造成的損害,應(yīng)向甲方償付違約金_________元。
5.乙方逾期不交承包費(fèi),每逾期_________天,應(yīng)向甲方償付欠交款_________%的違約金,并限期_________月內(nèi)交清,如仍然不交,甲方有權(quán)收回_________另包。
6.乙方不按規(guī)定操作,造成人畜死亡,由乙方負(fù)責(zé)。
7.合同期屆滿,乙方如丟失、損壞甲方提供的房屋、工具等,應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。甲方提供房屋、工具的自然損耗,乙方不負(fù)責(zé)任。
九、獎(jiǎng)懲。
1.承包期內(nèi),如果承包的農(nóng)副業(yè)產(chǎn)品出現(xiàn)損失,乙方應(yīng)向甲方賠償人民幣_(tái)________元。如乙方發(fā)現(xiàn)另有損失責(zé)任人的,應(yīng)交給甲方處理,按所造成損失對(duì)責(zé)任人作價(jià)罰款_________倍,罰款全部(或部分)獎(jiǎng)給乙方。
2.如因乙方的責(zé)任造成火災(zāi)、水災(zāi)等,對(duì)于所造成的損失,應(yīng)視乙方責(zé)任的大小,決定其應(yīng)付賠償?shù)臄?shù)額。
十、保密。
雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)____年。
一方違反上述保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
十一、不可抗力。
本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn),不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書(shū)面告知另一方,并應(yīng)在_________天內(nèi),提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料,雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。
十二、通知。
1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書(shū)面形式,可采用_________(書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的,方可采取公告送達(dá)的方式。
2.各方通訊地址如下:_________。
3.一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
十三、爭(zhēng)議的處理。
(一)本合同受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
(二)本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:
1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
十四、解釋。
本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),不應(yīng)影響本合同的解釋。
十五、補(bǔ)充與附件。
本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_(kāi)________年,自______年______月______日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份,雙方各執(zhí)_______份,具有同等法律效力;合同副本_________份,送_________留存一份。
甲方(公章):_____________。
地址:_____________________。
法人代表(簽字):_________。
_________年______月______日。
簽訂地點(diǎn):_________________。
乙方(簽字):_____________。
地址:_____________________。
_________年______月______日。
簽訂地點(diǎn):_________________。
農(nóng)村山場(chǎng)承包合同篇三
甲方:
乙方:
甲方因生產(chǎn)需要,經(jīng)與乙方協(xié)商,由乙方提供足額,技術(shù)熟練的建筑工以及相應(yīng)的管理班子進(jìn)入里則樹(shù)人學(xué)餐廳改造工程項(xiàng)目并承攬?jiān)擁?xiàng)目土建工程的施工任務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),特制定本協(xié)議,以便共同遵守。
1、工程名稱:里則樹(shù)人學(xué)餐廳改造工程。
2、建設(shè)單位:濱州市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)里則樹(shù)人學(xué)校。
3、工程地點(diǎn):濱州市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)里則辦事處。
4、建筑面積:約1670㎡。
5、結(jié)構(gòu)類型:框架結(jié)構(gòu)。
1、工程范圍:主體工程的土方、鋼筋(電渣壓力焊、閃光對(duì)接焊)、模板、混凝土、砌體(植筋)、腳手架分項(xiàng)工程。
2、承包方式:包工不包料(包部分輔材、包攪拌機(jī)、塔吊的操作)。按照要求自備操作工具,包括鋼筋加工設(shè)備、模板加工設(shè)備、振動(dòng)棒、斗車、灰桶、照明工具等。
3、工作內(nèi)容:
(1)準(zhǔn)備工作:熟悉施工圖紙,了解操作范圍,配合本工程施工員放線和控制標(biāo)高,領(lǐng)退料具。做好施工前的準(zhǔn)備工作。
(2)清槽、釬探、室內(nèi)外回填土平整夯實(shí)。
(3)基礎(chǔ)、主體鋼筋制作安裝,模板制作安裝,混凝土澆筑。
(4)二次結(jié)構(gòu)、女兒墻磚砌體,構(gòu)造柱、女兒墻及窗臺(tái)壓頂鋼筋制作安裝、模板制作安裝,混凝土澆筑。
(5)預(yù)制過(guò)梁,反邊澆筑,防火挑檐澆筑。
(6)清理:施工現(xiàn)場(chǎng)清理。清掃墻面樓地面、清理攪拌設(shè)備及清理落地模板、梁板支撐、磚、灰、鋼筋,落地灰的回收利用。施工前、后所有材料、工具及垃圾均需運(yùn)至甲方指定的地點(diǎn)并分類堆放。
(7)其他工作:圖紙范圍內(nèi)的預(yù)留洞留設(shè),預(yù)埋件安放;配合甲方的其他工作。
1、在合同承包范圍內(nèi),乙方完成第二條工作內(nèi)容范圍內(nèi)工作,且施工質(zhì)量驗(yàn)收優(yōu)良,工期、安全及文明施工均達(dá)到甲方要求,合同勞務(wù)承包綜合單價(jià)如下:165元/m2包干。
2、上述單價(jià)中包括一切與承包工作內(nèi)容有關(guān)材料(含垃圾,剩余及退場(chǎng)材料)的進(jìn)出場(chǎng)裝卸費(fèi)用,各種工資,津貼,補(bǔ)貼,節(jié)假日加班,夜班,趕工補(bǔ)貼,自備工具費(fèi),勞保費(fèi),醫(yī)療費(fèi)差旅費(fèi),勞務(wù)隊(duì)管理費(fèi),甲方管理費(fèi)及稅金,現(xiàn)場(chǎng)文明施工用工及工具輕傷及輕傷以下安全事故醫(yī)療費(fèi)等除食堂保衛(wèi)等后勤服務(wù)。
3、分部分項(xiàng)工程質(zhì)量如達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn),乙方負(fù)責(zé)修至合格標(biāo)準(zhǔn),結(jié)算單價(jià)按上述單價(jià)乘以70%結(jié)算。
4、乙方必須注重甲方的材料節(jié)約,對(duì)不按要求使用的發(fā)現(xiàn)一次,罰款500元,并處所浪費(fèi)材料的實(shí)際價(jià)款的4倍罰款,對(duì)不按要求回收水泥砂漿、混凝土的,甲方有權(quán)另派人回收使用,且按200元/工日,從乙方計(jì)取;包裝水泥未合理使用好被打濕結(jié)硬,一旦發(fā)現(xiàn),每包處以100元罰款。
基礎(chǔ):15天。一層主體5天。二層主體5天。屋面女兒墻2天。一層二次結(jié)構(gòu)4天。二層二次結(jié)構(gòu)4天??偣て冢鹤?0xx年8月26日開(kāi)始——10月8日結(jié)束,共計(jì)44天。
1、結(jié)算:基礎(chǔ)按一層建筑面積的70%單價(jià)結(jié)算,主體按建筑面積_單價(jià)結(jié)算。原則上甲方結(jié)算已完成的工作量勞務(wù)費(fèi)用,但應(yīng)遵循下列條件:
1)按已完成工程,經(jīng)工程技術(shù)部,質(zhì)安部驗(yàn)收后,作為工程量結(jié)算依據(jù)。
2、勞務(wù)結(jié)算前,乙方應(yīng)持有項(xiàng)目制定的實(shí)完工程部位的工程量結(jié)算申請(qǐng)單由甲方施工員、質(zhì)檢員、安全員簽定施工完成部位的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工、材料節(jié)約符合要求后,上報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理簽字。
3、結(jié)算付款時(shí),嚴(yán)格兌現(xiàn)本合同規(guī)定的其他獎(jiǎng)罰條款。
4、付款方式:主體工程竣工后支付總結(jié)算款的80%,主體經(jīng)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,支付至總結(jié)算款的95%。剩余5%竣工驗(yàn)收一年后無(wú)質(zhì)量維修一個(gè)月內(nèi)付清。乙方如承包范圍的工作未完成就要求退場(chǎng)或達(dá)不到合同要求被甲方勒令退場(chǎng),結(jié)算款不予支付。
2、嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量“三檢”制度,每道工序完成后,乙方根據(jù)甲方要求首先進(jìn)行自檢,互檢,交接檢并作好記錄。合格后方可要求甲方質(zhì)檢員進(jìn)行驗(yàn)收。對(duì)不進(jìn)行自檢、互檢、交接檢、或無(wú)記錄或記錄與事實(shí)不符即要求甲方質(zhì)檢員驗(yàn)收,每發(fā)生一次,罰款200元,。
3、甲方施工員在施工過(guò)程中或驗(yàn)收評(píng)定時(shí)提出的整改意見(jiàn),乙方必須照章執(zhí)行,對(duì)拒不執(zhí)行整改意見(jiàn)的,或整改不及時(shí)的,或整改后仍達(dá)不到質(zhì)量要求的每次罰款200元。
4、分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):詳見(jiàn)技術(shù)交底。
5、本工程由于工期較緊,各工序完成后必須將樓地面清理干凈。否則每平方單價(jià)扣除3元;清理下樓的垃圾必須堆放在甲方指定地點(diǎn)。
6、外墻框柱、構(gòu)造柱必須保證在一條垂直線上。
1、乙方人員進(jìn)場(chǎng)必須在三天之內(nèi)進(jìn)行三級(jí)安全教育,對(duì)人員逐一登記,填好安全教育表、試卷。必須每周做好班內(nèi)安全教育,使班組人員均有很強(qiáng)的安全意識(shí),并作好教育記錄。(班前安全活動(dòng)記錄)每周必須交一份到質(zhì)安部,凡無(wú)安全記錄的班組,(包括安全生產(chǎn)無(wú)事故的班組)本月安全考評(píng)時(shí)為安全不及格。
2、塔吊、鋼筋木工加工設(shè)備、攪拌機(jī)操作人員必須是熟練工。
3、由于乙方操作不當(dāng)或違反操作規(guī)程等自身原因,造成安全傷亡事故或造成他方人員傷亡事故,醫(yī)療費(fèi)、補(bǔ)償費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
1、乙方在施工,期間應(yīng)加強(qiáng)班組內(nèi)部文明施工教育,搞好現(xiàn)場(chǎng)文明施工及住宿范圍內(nèi)的清潔衛(wèi)生。
2、乙方在作業(yè)層及施工現(xiàn)場(chǎng)、材料進(jìn)場(chǎng)的材料堆放必須在甲方指定的地點(diǎn)且整齊、井然有序。
3、乙方下班前,應(yīng)將作業(yè)層的垃圾運(yùn)至工地指定地方,不得到處亂扔,否則甲方指派專人清理,所用人工從乙方結(jié)帳單中加倍扣出。
4、乙方在施工期間,嚴(yán)禁違章作業(yè)、野蠻施工以及打赤膊、穿拖鞋、罵人、爭(zhēng)吵、扯皮打架等不文明行為。
甲方職責(zé)。
1、甲方為乙方提供食宿條件(乙方自帶行李)。乙方上崗前,甲方應(yīng)組織有關(guān)人員對(duì)乙方人員進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)教育培訓(xùn)。
2、甲方負(fù)責(zé)替乙方辦理有關(guān)證件(包括暫住證、項(xiàng)目出入證等),辦證所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、甲方根據(jù)生產(chǎn)情況安排乙方工作,并對(duì)乙方進(jìn)行分部分項(xiàng)工程技術(shù)交底技術(shù)指導(dǎo),解決施工中遇到的技術(shù)難題。
4、甲方為乙方提供攪拌機(jī),其余小型機(jī)具設(shè)備均由乙方自行負(fù)責(zé)。
5、甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)給乙方結(jié)算、支付勞務(wù)費(fèi)。
6、提供臨時(shí)水源、電源至各樓層。
乙方職責(zé):
1、乙方必須派出甲方所需的在政治、技術(shù)水平等各方面均合格的人員。
2、乙方必須遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度,服從甲方統(tǒng)一指揮調(diào)度。
3、乙方在施工中要注意材料節(jié)約,不得浪費(fèi),不得偷竊,如有浪費(fèi)或偷竊,甲方按損失材料價(jià)值4倍罰款。
4、乙方必須愛(ài)護(hù)甲方提供的施工機(jī)具,如有損壞或遺失,應(yīng)照價(jià)賠償。
5、乙方必須按照工程圖紙、甲方施工方案、工藝標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)交底、以及甲方其他要求組織施工作業(yè);必須按期、保質(zhì)、保量、安全地完成所承包的分項(xiàng)工程。
6、生活、住宿服從項(xiàng)目部統(tǒng)一安排,不準(zhǔn)隨意而行。
1、簽定勞務(wù)合同時(shí),乙方必須將擬進(jìn)場(chǎng)人員造冊(cè)上報(bào)甲方,所報(bào)花名冊(cè)人員必須與相應(yīng)人員本人身份證名字及事實(shí)相符。乙方必須保證其隊(duì)伍的人員穩(wěn)定,不能隨意變動(dòng)。乙方人員與其花名冊(cè)不符者所發(fā)生的傷、亡事故,甲方將視其為私招亂雇,勿論原因,一切后果由乙方負(fù)責(zé),所發(fā)生一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)并按項(xiàng)目規(guī)章制度對(duì)其處罰。
2、乙方負(fù)責(zé)人不得擅自離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)且每日早、晚均要向甲方對(duì)口專業(yè)人員報(bào)到,偶爾離開(kāi)須向甲方請(qǐng)假并委托代理負(fù)責(zé)人,如未請(qǐng)假離開(kāi)或未委托代理負(fù)責(zé)人,每次罰款50元。乙方其他人員未經(jīng)甲方同意,任何時(shí)候(包括節(jié)假日及雙搶期間)均不得擅自離崗,否則每發(fā)現(xiàn)一人次罰款50元/天且乙方應(yīng)賠償甲方因此而造成的損失。節(jié)假日乙方施工人員不得減少,每減少一人,罰款50元/天。
3、乙方施工過(guò)程中,應(yīng)妥善安排施工進(jìn)度計(jì)劃,按本合同要求按期完成各分項(xiàng)工程。如總工期提前,每提前1天獎(jiǎng)勵(lì)現(xiàn)金1000元,每拖延1天罰現(xiàn)金2000元。如無(wú)甲方指令,乙方不得擅自停工,如發(fā)生,乙方必須賠償甲方一切損失,并根據(jù)對(duì)工程影響大小。罰款1000至10000元。
4、乙方承包工程范圍內(nèi)工作內(nèi)容不得轉(zhuǎn)包。
5、乙方必須做好承包范圍內(nèi)的成品和半成品保護(hù)工作并不得破壞其他范圍內(nèi)的成品和半成品,否則按損失狀況,加倍處罰。
6、乙方應(yīng)有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ),甲方由于其他原因不能按時(shí)結(jié)帳,乙方應(yīng)自行保證施工人員2-3個(gè)月的生活費(fèi)。
7、甲方有權(quán)辭退乙方不聽(tīng)指揮和不聽(tīng)安排的人員:如乙方不能滿足甲方對(duì)工期、質(zhì)量、現(xiàn)場(chǎng)安全及文明施工等各種要求,甲方有權(quán)勒令乙方停工整頓直至終止合同,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
8、因停水、停電、甲方機(jī)械設(shè)備故障以及材料供應(yīng)不及時(shí)等由于甲方原因造成乙方工作超過(guò)24小時(shí)延誤且確有部分人員無(wú)法另行安排調(diào)劑其他工作,經(jīng)甲方確認(rèn)后,給予實(shí)際誤工人員每人每天30元的生活費(fèi)。
9、所有勞保費(fèi)用包含在包干單價(jià)中,甲方不另承擔(dān)。乙方需隨時(shí)作好雨、雪施工的準(zhǔn)備、配備雨、雪天施工所需的雨衣、雨鞋、安全帽等勞動(dòng)保護(hù)用品。
10、如乙方不履行合同,其余款作為支付甲方的違約金。
以上條款自雙方簽字、蓋章之日起生效。此合同一式貳份,甲、乙雙方各一份。貳份均具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
農(nóng)村山場(chǎng)承包合同篇四
為了_________,根據(jù)《_________》和_________文件的精神,經(jīng)甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商,特訂立本合同,以供雙方共同遵守。
甲方將座落在_________的_________共計(jì)_________畝,發(fā)包給乙方管理,四界是:南至_________,北至_________,東至_________,西至_________。
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________(陽(yáng)歷)日止,共_________年。
乙方在承包期內(nèi),自_________年起,第一年上交承包費(fèi)_________元,第二年上交承包費(fèi)人民幣_(tái)________元,_________。承包費(fèi)均以現(xiàn)金上繳,甲方收費(fèi)后開(kāi)出收據(jù)。交費(fèi)時(shí)間均為每年的_________月_________日(陽(yáng)歷)以前。
1.甲方應(yīng)將房屋_________間(如果有)和下列工具提供給乙方使用:_________。
2.甲方必須合理分配給乙方國(guó)家下?lián)苡糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、專項(xiàng)貸款和其它物資,合理安排乙方接受業(yè)務(wù)技術(shù)部門(mén)的培訓(xùn)。
3.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理各種突發(fā)事件。
4.甲方必須保證乙方用_________(水、電、熱等)不低于_________。
5.甲方應(yīng)及時(shí)提供_________機(jī)器給乙方使用。
6.甲方有權(quán)對(duì)乙方承包的特定副業(yè)項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)實(shí)行監(jiān)督檢查,但不得干涉乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。
7.甲方應(yīng)該定期公布集體的財(cái)務(wù)帳目和副業(yè)生產(chǎn)提成費(fèi)用的支出情況,接受乙方的財(cái)務(wù)監(jiān)督檢查。
1.乙方在承包期內(nèi),必須向甲方上交承包款_________元(或上交_________斤_________,_________斤_________)。其中,_________年_________月_________日以前上交承包款_________元(或上交_________斤_________,_________斤_________)。
2.對(duì)以上交承包款為承包形式者,乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求,自主調(diào)整生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目;對(duì)以特定副業(yè)項(xiàng)目為承包形式者,乙方在完成承包項(xiàng)目規(guī)定的任務(wù)之后,有權(quán)自主調(diào)整經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。乙方在不違背國(guó)家政策、法律的前提下,有權(quán)自主決定生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3.乙方_________的費(fèi)用,均由乙方自理。
4.乙方嚴(yán)禁使用_________等危險(xiǎn)辦法。
5.乙方有權(quán)獲得國(guó)家下?lián)艿挠糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、專項(xiàng)貸款和其它物資,有權(quán)接受發(fā)展副業(yè)的.生產(chǎn)技術(shù)培訓(xùn)。
6.承包期屆滿,乙方應(yīng)及時(shí)交還甲方提供乙方使用的_________,如有損壞或丟失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償。
7.承包期屆滿,承包地區(qū)剩余的_________(魚(yú)苗、果樹(shù)、苗圃、林木等),乙方應(yīng)無(wú)償交給甲方(或由甲方按雙方協(xié)議價(jià)格購(gòu)買)。
8.乙方有自主經(jīng)營(yíng)權(quán),甲方不得干涉。乙方完成合同規(guī)定的義務(wù)后,超額部分全歸乙方。
9.乙方抓住破壞經(jīng)營(yíng)者,按每人每次罰款_________元計(jì)算,罰款歸乙方。
10.合同期滿后,甲方如再行發(fā)包,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包權(quán)。
1.甲方無(wú)故終止合同,應(yīng)向乙方償付違約金_________元。
2.甲方不按合同規(guī)定提供_________,不提供房屋(如果有此條款)和工具,應(yīng)向乙方償付違約金_________元。
3.甲方如不按時(shí)、按量分配給乙方國(guó)家下?lián)苡糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、專項(xiàng)貸款指標(biāo)和其它物資,應(yīng)按其價(jià)值的_________%,向乙方償付違約金。
甲方(公章):_________乙方(簽字):_________。
地址:_________地址:_________。
法人代表(簽字):_________。
簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________。
農(nóng)村山場(chǎng)承包合同篇五
為了促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展,根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,經(jīng)村支兩委協(xié)商,并經(jīng)農(nóng)村四議兩公開(kāi)工作方法,甲乙雙方本著平等、自愿、有償雙贏的原則,簽定本合同,以共同信守。
甲方經(jīng)村民代表會(huì)議決定并報(bào)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn),將位于大張村村口路北、面積平方米工業(yè)用地承包給乙方使用。土地方位如下:東西長(zhǎng)米,南北長(zhǎng)米。(以附圖紙為準(zhǔn))。
1、土地用途為:農(nóng)業(yè)科技開(kāi)發(fā)、教育培訓(xùn),推廣、生產(chǎn)、服務(wù),倉(cāng)庫(kù)等等。
2、承包形式:承包經(jīng)營(yíng)。
該地的承包經(jīng)營(yíng)期限為:年月日至年月日。
1、該土地的承包金為每畝每年人民幣元,畝共計(jì)人民幣元。
2、乙方向甲方每年一次性交納當(dāng)年承包費(fèi)。上述承包費(fèi)已含原荒地雜樹(shù)補(bǔ)償費(fèi)及原有附屬設(shè)施。
乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被,在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)乙方所建設(shè)、種植之地上物為乙方投資所有。
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、對(duì)乙方承包土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,保證土地按合同約定合理利用。
2、在合同有效期內(nèi),按照合同約定收取承包費(fèi)。甲方不得提高承包金。
3、負(fù)責(zé)為乙方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)證,保障乙方正常經(jīng)營(yíng),不侵犯乙方合法權(quán)益,需協(xié)助乙方辦理建筑修建安裝相關(guān)手續(xù)。
4、按村民價(jià)格收取乙方水、暖、電、氣費(fèi)。在合同履行期內(nèi),甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。
5、乙方經(jīng)營(yíng)需要擴(kuò)大時(shí),甲方應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào)土地給乙方使用以保障乙方在經(jīng)營(yíng)上不受損失。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、按照合同約定的期限有權(quán)依法開(kāi)發(fā)利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。
2、享有承包土地上的收益權(quán)和興建權(quán),購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3、乙方對(duì)承包地有獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)權(quán),收益權(quán),任何單位和個(gè)人不得干涉,承包期內(nèi)乙方自主經(jīng)營(yíng)獨(dú)立合算,自負(fù)盈虧。所發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù),由乙方承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。
4、乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。
5、在承包期內(nèi),乙方須按合同規(guī)定繳承包款給甲方,并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款以外的任何其它費(fèi)用,甲方不得向乙方強(qiáng)行攤派。
6、保護(hù)自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。
7、乙方在用工方面,有義務(wù)在同等條件下,優(yōu)先錄用甲方村民。
在合同有效期內(nèi),乙方在不違反國(guó)家法律。行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下,可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方所有,甲方不得以任何理由干涉。本合同轉(zhuǎn)包后,甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);甲方與轉(zhuǎn)包方?jīng)]有任何關(guān)系,不得干涉轉(zhuǎn)包合同的正常履行。本合同轉(zhuǎn)包后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
1、本合同一經(jīng)簽定,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、在合同履行期間,不受任何一方法定代表人或人員的變更而變更。
3、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行的,本合同自行解除。
4、本合同履行期間,如遇國(guó)家建設(shè)(或其它原因)征用該土地,征用賠償費(fèi)用和乙方所承包用地上建筑物、樹(shù)木及其它地上附著物等補(bǔ)償款歸乙方所有,任何單位和個(gè)人不得截留、挪用。乙方征用土地的,甲方應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助,并配合乙方完成征地手續(xù)。甲方不得對(duì)乙方征地行為設(shè)置阻礙。乙方征用土地的,按國(guó)家規(guī)定支付征地款,但地上物補(bǔ)償及其地附著物補(bǔ)償歸乙方所有,甲方按規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以返還。
5、如甲方擅自斷電、斷氣、斷暖、斷水、斷路致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí),乙方有權(quán)解除本合同,其違約責(zé)任及一切損失由甲方承擔(dān)。
6、本合同期滿,如繼續(xù)承包,同等條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán),如乙方繼續(xù)承包,雙方應(yīng)在本合同期滿前半年簽訂未來(lái)承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包,乙方有權(quán)處置承包地上的投資建設(shè)的建筑物和附屬設(shè)施,乙方在處置時(shí),甲方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
1、在合同履行期間,任何一方違反本合同的上述約定,即視為違約,如甲方違約導(dǎo)致此合同無(wú)法正常履行,甲方必須按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格支付乙方所有直接和間接損失,乙方違約,需向甲方支付所有直接和間接損失。
2、乙方應(yīng)按照本合同的期限支付承包費(fèi),如未按照合同約定期限支付承包費(fèi),視為乙方違約,乙方必須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及國(guó)家范圍內(nèi)的滯納金。
3、如甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛致使合同全部或部分不能履行,由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。(建筑部分按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算)。
4、因?yàn)橐曳綖樘岣吖I(yè)生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)建設(shè)資本及人力,無(wú)論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地,乙方有權(quán)獲得補(bǔ)償,同時(shí)對(duì)乙方承包地上的所有建筑物按當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行計(jì)算,并按當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)格一次性賠付乙方。
本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方同意向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字,蓋章后生效。
本合同未盡事宜,可由雙方約定后依為補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等法律效力。
本合同一式案一份,甲乙雙方各份。
甲方(公章):乙方(公章):
法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):
年月日年月日。
農(nóng)村山場(chǎng)承包合同篇六
最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》已于________年____月____日由最高人民法院審判委員會(huì)第1346次會(huì)議通過(guò),現(xiàn)予公布,自________年____月____日起施行。關(guān)于農(nóng)村土地承包,國(guó)家頒布實(shí)施的法律法規(guī)有很多!以下是小編為大家精心準(zhǔn)備的:。內(nèi)容僅供參考,歡迎閱讀!關(guān)于審理農(nóng)村承包合同糾紛案件若干問(wèn)題的意見(jiàn)全文如下:隨著農(nóng)村經(jīng)濟(jì)體制改革的深入開(kāi)展,農(nóng)村聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制已普遍推行,農(nóng)村承包合同糾紛大量發(fā)生。為了解決各地人民法院在審理農(nóng)村承包合同糾紛案件中遇到的一些問(wèn)題,現(xiàn)根據(jù)有關(guān)政策和法律、法規(guī),結(jié)合各地人民法院的審判實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),提出意見(jiàn)如下:農(nóng)村承包合同糾紛案件的受理問(wèn)題處理農(nóng)村承包合同糾紛,應(yīng)當(dāng)發(fā)揮有關(guān)農(nóng)村基層組織以及承包合同管理部門(mén)的作用,絕大多數(shù)糾紛可以由它們調(diào)處。當(dāng)事人不服處理向人民法院起訴的,人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理;當(dāng)事人直接向人民法院起訴的,人民法院也應(yīng)當(dāng)依法受理。有些農(nóng)村承包合同的履行因受自然條件的制約,季節(jié)性很強(qiáng)。因此,人民法院對(duì)此類合同糾紛要及時(shí)立案,盡快審理,必要時(shí)可裁定先行恢復(fù)生產(chǎn),然后解決糾紛。無(wú)效農(nóng)村承包合同的確認(rèn)和財(cái)產(chǎn)處理問(wèn)題審理農(nóng)村承包合同糾紛案件,首先要審查合同是否有效,具有下列情況之一的應(yīng)確認(rèn)合同無(wú)效:
(一)屬于違反國(guó)家法律、政策的;。
(二)損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益的;。
(三)違背民主議定原則的;。
(四)采取欺詐、脅迫或其他不正當(dāng)手段簽訂的;。
(五)發(fā)包人無(wú)權(quán)發(fā)包的;。
第三者,由。
第二份合同的承包人向。
第一份合同的承包人履行,再由。
第一份合同的承包人向原發(fā)包人履行合同的行為。承包人將承包合同轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包給。
第三者,必須經(jīng)發(fā)包人同意,并不得擅自改變?cè)邪贤纳a(chǎn)經(jīng)營(yíng)等內(nèi)容,否則轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包合同無(wú)效。承包人在履行承包合同中有安排勞務(wù)的經(jīng)營(yíng)自主權(quán),某些臨時(shí)性的勞務(wù),如季節(jié)性的農(nóng)活,果子的摘收、銷售等,可以不經(jīng)發(fā)包人同意包給他人。承包人承包后自己既不從事經(jīng)營(yíng)或生產(chǎn)活動(dòng),又不承擔(dān)任何風(fēng)險(xiǎn),坐收管理費(fèi)或者高價(jià)轉(zhuǎn)包的,屬于轉(zhuǎn)包漁利。如果轉(zhuǎn)包的價(jià)額超出承包價(jià)額,而其超出部分大致接近于承包人的投資(包括勞務(wù))加上由于投資(勞務(wù))應(yīng)當(dāng)獲得的正常利潤(rùn),可以視為合理;如果懸殊過(guò)大,則應(yīng)作為轉(zhuǎn)包漁利論處。轉(zhuǎn)包漁利部分應(yīng)當(dāng)收歸集體或追繳國(guó)庫(kù)。承包合同的變更和解除問(wèn)題出現(xiàn)下列情況之一的,應(yīng)當(dāng)允許變更或者解除承包合同:
(一)當(dāng)事人雙方協(xié)商同意,并且不損害國(guó)家、集體利益的;。
(二)訂立承包合同依據(jù)的計(jì)劃變更或者取消的;。
(三)因國(guó)家稅收、價(jià)格等政策的調(diào)整,致使收益情況發(fā)生較大變化的;。
(四)由于自然災(zāi)害等不可抗力的原因,致使承包合同無(wú)法履行的;。
(六)承包人喪失承包能力的;。
第十七章的規(guī)定,強(qiáng)制執(zhí)行。
返
農(nóng)村山場(chǎng)承包合同篇七
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,特簽訂本協(xié)議,供雙方共同遵守。
第一條承包果園的項(xiàng)目、地點(diǎn)和數(shù)量
甲方將座落在轉(zhuǎn)包給乙方,果樹(shù)所有權(quán)歸甲方,乙方只有經(jīng)營(yíng)管理權(quán)和承包受益權(quán)。在協(xié)議有效期內(nèi),乙方家庭成員有承包繼承權(quán),但不得買賣和出租。
第二條轉(zhuǎn)包期限
轉(zhuǎn)包期為_(kāi)_______年,從________年________月______日至________年________月______日。
第三條轉(zhuǎn)包費(fèi)、交費(fèi)時(shí)間及辦法
乙方在轉(zhuǎn)包期內(nèi),于每年的________月______日向甲方支付承包費(fèi)。
甲方有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行轉(zhuǎn)包協(xié)議規(guī)定的義務(wù),但不得干涉乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。
第五條乙方的權(quán)利義務(wù)
1.乙方必須加強(qiáng)對(duì)果園的管理,及時(shí)中耕、除草、培土、施肥、噴藥防治病蟲(chóng)害,所需費(fèi)用由乙方自負(fù)。
2.乙方有果園的自主經(jīng)營(yíng)權(quán),有水果銷售權(quán)。
第六條違約責(zé)任
1.甲方無(wú)故終止轉(zhuǎn)包協(xié)議,應(yīng)向乙方償付違約金____________元。
2.甲方不按轉(zhuǎn)包協(xié)議規(guī)定提供看護(hù)果園的房屋(如果有此條款)和工具,應(yīng)向乙方償付違約金____________元。
3.由于乙方管理、看護(hù)不善,果樹(shù)被偷砍或損害一株,應(yīng)向甲方支付違約金____________元。
4.乙方逾期不交承包費(fèi),每逾期一天,應(yīng)向甲方償付欠交款的2%的違約金,并限期1個(gè)月內(nèi)交清,如仍然不交,甲方有權(quán)收回果園轉(zhuǎn)包權(quán)。
本協(xié)議正本一式二份.甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方:_______________乙方:_______________
農(nóng)村山場(chǎng)承包合同篇八
甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
依照《合同法》《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著“公開(kāi)、誠(chéng)信、平等、自愿”的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就土地承包事宜達(dá)成如下條款,以茲共同遵守。
一、甲方將土地畝、每畝承包費(fèi)元承包給乙方。
二、合同期限從年月日起到年月日止。
三、承包價(jià)格:本合同期限內(nèi)按每畝元、在年月日前一次性結(jié)清。結(jié)不清收回土地,若有誠(chéng)信,可續(xù)保,價(jià)格再議,本合同長(zhǎng)期有效。
四、結(jié)算方式:現(xiàn)金結(jié)算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
五、甲方承包的土地不能有任何爭(zhēng)議、糾紛和債務(wù)。
六、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán),但不能改變土地用地性質(zhì),甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式、乙方要認(rèn)真管理好甲方的土地、不得讓別人占用、及時(shí)除草不能留下雜草、保養(yǎng)、平整好每塊土地不得損壞。
七、違約責(zé)任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的,任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。
八、本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:(簽字)。
乙方:(簽字)。
農(nóng)村山場(chǎng)承包合同篇九
甲方(發(fā)包方):_________。
乙方(承包方):_________。
為了_________,根據(jù)《_________》和_________文件的精神,經(jīng)甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商,特訂立本合同,以供雙方共同遵守。
一、承包形式:______________________________。
二、承包內(nèi)容:______________________________。
三、承包面積和地點(diǎn)。
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________(陽(yáng)歷)日止,共_________年。
五、承包費(fèi)用。
乙方在承包期內(nèi),自_________年起,第一年上交承包費(fèi)_________元,第二年上交承包費(fèi)人民幣_(tái)________元,_________。承包費(fèi)均以現(xiàn)金上繳,甲方收費(fèi)后開(kāi)出收據(jù)。交費(fèi)時(shí)間均為每年的_________月_________日(陽(yáng)歷)以前。
六、甲方的權(quán)利義務(wù)。
1.甲方應(yīng)將房屋_________間(如果有)和下列工具提供給乙方使用:_________。
2.甲方必須合理分配給乙方國(guó)家下?lián)苡糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、專項(xiàng)貸款和其它物資,合理安排乙方接受業(yè)務(wù)技術(shù)部門(mén)的培訓(xùn)。
3.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理各種突發(fā)事件。
4.甲方必須保證乙方用_________(水、電、熱等)不低于_________。
5.甲方應(yīng)及時(shí)提供_________機(jī)器給乙方使用。
6.甲方有權(quán)對(duì)乙方承包的特定副業(yè)項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)實(shí)行監(jiān)督檢查,但不得干涉乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。
7.甲方應(yīng)該定期公布集體的財(cái)務(wù)帳目和副業(yè)生產(chǎn)提成費(fèi)用的支出情況,接受乙方的財(cái)務(wù)監(jiān)督檢查。
七、乙方的權(quán)利義務(wù)。
1.乙方在承包期內(nèi),必須向甲方上交承包款_________元(或上交_________斤_________,_________斤________)。其中,_____年_________月_________日以前上交承包款_________元(或上交_________斤_________,_________斤_________)。
2.對(duì)以上交承包款為承包形式者,乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求,自主調(diào)整生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目;對(duì)以特定副業(yè)項(xiàng)目為承包形式者,乙方在完成承包項(xiàng)目規(guī)定的任務(wù)之后,有權(quán)自主調(diào)整經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。乙方在不違背國(guó)家政策、法律的前提下,有權(quán)自主決定生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3.乙方_________的費(fèi)用,均由乙方自理。
4.乙方嚴(yán)禁使用_________等危險(xiǎn)辦法。
5.乙方有權(quán)獲得國(guó)家下?lián)艿挠糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、專項(xiàng)貸款和其它物資,有權(quán)接受發(fā)展副業(yè)的生產(chǎn)技術(shù)培訓(xùn)。
6.承包期屆滿,乙方應(yīng)及時(shí)交還甲方提供乙方使用的_________,如有損壞或丟失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償。
7.承包期屆滿,承包地區(qū)剩余的_______(魚(yú)苗、果樹(shù)、苗圃、林木等),乙方應(yīng)無(wú)償交給甲方(或由甲方按雙方協(xié)議價(jià)格購(gòu)買)。
8.乙方有自主經(jīng)營(yíng)權(quán),甲方不得干涉。乙方完成合同規(guī)定的義務(wù)后,超額部分全歸乙方。
9.乙方抓住破壞經(jīng)營(yíng)者,按每人每次罰款_________元計(jì)算,罰款歸乙方。
10.合同期滿后,甲方如再行發(fā)包,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包權(quán)。
八、違約責(zé)任。
1.甲方無(wú)故終止合同,應(yīng)向乙方償付違約金_________元。
2.甲方不按合同規(guī)定提供_________,不提供房屋(如果有此條款)和工具,應(yīng)向乙方償付違約金_________元。
3.甲方如不按時(shí)、按量分配給乙方國(guó)家下?lián)苡糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、專項(xiàng)貸款指標(biāo)和其它物資,應(yīng)按其價(jià)值的_____%,向乙方償付違約金。
4.由于乙方管理看護(hù)不善造成的損害,應(yīng)向甲方償付違約金_________元。
5.乙方逾期不交承包費(fèi),每逾期_________天,應(yīng)向甲方償付欠交款_________%的違約金,并限期_________月內(nèi)交清,如仍然不交,甲方有權(quán)收回_________另包。
6.乙方不按規(guī)定操作,造成人畜死亡,由乙方負(fù)責(zé)。
7.合同期屆滿,乙方如丟失、損壞甲方提供的房屋、工具等,應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。甲方提供房屋、工具的自然損耗,乙方不負(fù)責(zé)任。
九、獎(jiǎng)懲。
1.承包期內(nèi),如果承包的農(nóng)副業(yè)產(chǎn)品出現(xiàn)損失,乙方應(yīng)向甲方賠償人民幣_(tái)________元。如乙方發(fā)現(xiàn)另有損失責(zé)任人的,應(yīng)交給甲方處理,按所造成損失對(duì)責(zé)任人作價(jià)罰款_________倍,罰款全部(或部分)獎(jiǎng)給乙方。
2.如因乙方的責(zé)任造成火災(zāi)、水災(zāi)等,對(duì)于所造成的損失,應(yīng)視乙方責(zé)任的大小,決定其應(yīng)付賠償?shù)臄?shù)額。
十、保密。
雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)____年。
一方違反上述保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
十一、不可抗力。
本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn),不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書(shū)面告知另一方,并應(yīng)在_________天內(nèi),提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料,雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。
十二、通知。
1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書(shū)面形式,可采用_________(書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的,方可采取公告送達(dá)的方式。
2.各方通訊地址如下:_________。
3.一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
十三、爭(zhēng)議的處理。
(一)本合同受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
(二)本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:
1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
十四、解釋。
本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),不應(yīng)影響本合同的解釋。
十五、補(bǔ)充與附件。
本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_(kāi)________年,自______年______月______日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份,雙方各執(zhí)_______份,具有同等法律效力;合同副本_________份,送_________留存一份。
甲方(公章):_____________。
地址:_____________________。
法人代表(簽字):_________。
_________年______月______日。
簽訂地點(diǎn):_________________。
乙方(簽字):_____________。
地址:_____________________。
_________年______月______日。
簽訂地點(diǎn):_________________。
農(nóng)村山場(chǎng)承包合同篇十
甲方:
負(fù)責(zé)人:
身份證號(hào):
乙方:
身份證號(hào):
為發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn),改造和合理使用荒山荒溝資源,加快農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)?;?,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特定立本合同,以便雙方共同遵守。
一、甲方將自己所有的坐落在上辛角村的兩座荒山兩條荒溝,發(fā)包給乙方從事農(nóng)業(yè)等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),其一,菜灣里50畝,四至為南至小梁頭,北至金生地,東至忠林的地畔,西至堡疙塔。其二,國(guó)類坪60畝,四至為南至小渠口,北至忠林的地畔,東至陰地里地畔,西至大路。
二、承包期限為_(kāi)_年,自20_年4月15日至20__年4月14日止。
三、承包費(fèi)共計(jì)貳仟元整(小寫(xiě):20_元)。
四、乙方于合同簽訂之日起一次性交清承包費(fèi)。
五、甲方保證該荒山荒溝界線、四至與他方無(wú)任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛,由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理。
六、針對(duì)合同條款,甲方已召集村民代表會(huì)議討論,獲得村民代表會(huì)議通過(guò)并形成決議。甲方依據(jù)該決議與乙方簽訂本合同。
七、權(quán)利與義務(wù):
1、乙方取得荒山荒溝承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,只能用于國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許的農(nóng)林牧副多種經(jīng)營(yíng)發(fā)展用途;在法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),乙方擁有所承包荒山的自主使用與經(jīng)營(yíng)管理權(quán),甲方不得干涉。乙方承包經(jīng)營(yíng)荒山荒溝所得收益完全歸乙方享有。
2、承包期間,如乙方需砍伐樹(shù)木,甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方向有關(guān)主管部門(mén)申請(qǐng)辦理采伐許可證。
3、承包期間,乙方負(fù)責(zé)山林樹(shù)木的管理防護(hù),乙方必須切實(shí)做好護(hù)林防火工作,消除火災(zāi)隱患。一旦發(fā)生火災(zāi),乙方除積極采取滅火外,應(yīng)及時(shí)向甲方,甲方知悉后應(yīng)及時(shí)組織人力、物力參與滅火。
4、甲方同意乙方在不違反國(guó)家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下,可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有,甲方不得對(duì)此行使任何權(quán)利。
5、甲方有責(zé)任配合乙方,向政府有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理土地承包經(jīng)營(yíng)證,并將宗地登記造冊(cè),確認(rèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
八、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,須付給乙方造地費(fèi)用人民幣30萬(wàn)元、退還乙方所付的承包費(fèi),同時(shí)對(duì)于乙方所承包荒山上的樹(shù)木等經(jīng)營(yíng)成果合理作價(jià),作價(jià)款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包費(fèi),并且所承包荒山上的樹(shù)木等經(jīng)營(yíng)成果無(wú)償收歸甲方所有。
九、本合同未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
十、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,可以協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按照下述第種方式解決:1、提交臨汾市仲裁委員會(huì)仲裁;2、依法向人民法院起訴。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效,并由雙方向公證處申請(qǐng)公證。
十二、本合同一式五份。甲乙雙方各執(zhí)一份,公證處留存一份,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、土地管理部門(mén)各存一份。
甲方(簽署):
公證處:
乙方(簽署)____年__月__日。
農(nóng)村山場(chǎng)承包合同篇十一
答辯人:
身份證號(hào)碼:
住址:
代理人:
被答辯人:
身份證號(hào)碼:
住址:
就被答辯人訴答辯人相鄰權(quán)一案,現(xiàn)答辯人提出如下答辯意見(jiàn):
答辯事項(xiàng):答辯人請(qǐng)求人民法院依法駁回被答辯人不合理且不合法的訴訟請(qǐng)求。
事實(shí)與理由:
1、答辯人有必要向法庭陳述雙方的房屋基本情況:原告張某的住房位于______,而答辯人的門(mén)面位于______號(hào)門(mén)面,二者分屬不同的兩個(gè)單元,而且中間除了兩個(gè)單元的采光區(qū)外(寬長(zhǎng)均為_(kāi)_____米左右),答辯人所在單元的外墻與原告的住房外墻相距______米,所開(kāi)的小窗與原告的住房更是相隔______米,因此,雙方的建筑物之間沒(méi)有任何共有的東西,既然雙方的建筑物沒(méi)有相鄰,不知原告所謂的相鄰權(quán)從何而來(lái)呢其事實(shí)根據(jù)又何在原告在訴狀中進(jìn)而引申的所謂“安全性”、“私密性”更是無(wú)稽之談。
2、根據(jù)侵權(quán)責(zé)任的四個(gè)構(gòu)成要件,一個(gè)重要的要件就必須是存在侵權(quán)事實(shí),但本案中,由于答辯人與原告的建筑物沒(méi)有相互毗鄰,而且據(jù)答辯人了解,原告張某系移民還房,因其自身原因,至今都一直未實(shí)際在______房居住,因此,原告的所謂相鄰權(quán)被侵犯的事實(shí)根本就不成立。
3、由于地理位置的原因,答辯人的門(mén)面的采光和通風(fēng)都不好,因此答辯人在二樓的外墻開(kāi)了小窗,尺寸寬______高_(dá)_____厘米,面積不足一個(gè)平方米,其占用的位置相對(duì)于答辯人單元外墻幾乎可以忽略不計(jì),原告訴狀中所稱“改變大樓承重結(jié)構(gòu)”,一則與本案無(wú)關(guān),二則完全是對(duì)事實(shí)的夸大其辭。
首先,答辯人再次聲明,答辯人沒(méi)有侵犯原告所謂相鄰權(quán)的侵權(quán)行為,因此不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)任何法律責(zé)任。其次,根據(jù)法律規(guī)定,即使答辯人有侵權(quán)行為,但原告的有關(guān)賠償請(qǐng)求沒(méi)有任何法律依據(jù),不應(yīng)當(dāng)?shù)玫椒ㄔ褐С帧?BR> 1、根據(jù)《民法典》有關(guān)相鄰權(quán)的規(guī)定,處理相鄰權(quán)糾紛的首先原則應(yīng)當(dāng)而且必須是恢復(fù)原狀,只有在確實(shí)造成損失的情況下,才可以賠償損失,而且是直接損失。由于本案系相鄰權(quán)糾紛,即使答辯人存在侵權(quán)行為,也根本不必然導(dǎo)致原告有什么誤工損失費(fèi)用,而且原告也沒(méi)有證據(jù)能夠證明其所謂的誤工費(fèi)就是因?yàn)榇疝q人的侵權(quán)行為直接導(dǎo)致的。
2、根據(jù)有關(guān)司法解釋的規(guī)定,特別是最高人民法院《關(guān)于確定民事侵權(quán)精神損害賠償責(zé)任若干問(wèn)題的解釋》,只有自然人的人格權(quán)利或者人格利益遭受到了非法侵害,才有權(quán)向人民法院起訴請(qǐng)求賠償精神損害,但本案系相鄰權(quán)糾紛,只是建筑物之間因相鄰關(guān)系導(dǎo)致的糾紛,并沒(méi)有侵犯也不涉及原告的什么人格權(quán)利或人格利益,因此根本不屬于應(yīng)當(dāng)處理或支付所謂精神撫慰金的范圍。
綜上,雖然答辯人有開(kāi)窗的行為,但并沒(méi)有侵犯原告相鄰權(quán)的行為,不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任,應(yīng)當(dāng)駁回原告的請(qǐng)求。而且根據(jù)本案的性質(zhì),即使法院認(rèn)定答辯人存在開(kāi)窗,但除了可以恢復(fù)原狀以外,不應(yīng)當(dāng)判決本答辯人承擔(dān)其他有關(guān)賠償損失(誤工費(fèi)、精神損失費(fèi))的法律責(zé)任。
以上答辯意見(jiàn),望法庭采納,謝謝!
此致
______區(qū)人民法院。
答辯人:__________________。
______年______月______日。
農(nóng)村山場(chǎng)承包合同篇十二
甲方:_____身份證號(hào):
乙方:_____身份證號(hào):
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方自愿將后頭壩東至李壩院小路交界處,北邊和大路徐山止,的山林及山場(chǎng)賣給乙方,為保障雙方合法權(quán)益,現(xiàn)達(dá)成以下協(xié)議:
一、甲方當(dāng)事人的姓名_____住所_____
乙方當(dāng)事人的姓名_____住所_____
二、甲方承包給乙方的山林位于后頭壩東至李壩院小路交界處,北邊和大路徐山止,的山林及山場(chǎng)賣給乙方,四至界線:東_____西_____南_____北_____面積約_____畝。
三、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的.山林要求保留原來(lái)的路,梗,以及原來(lái)的私人旱田不在本合同約束之內(nèi)。
四、承包期限從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。
五、甲方山場(chǎng)承包給乙方后,種植的林木所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益于甲方無(wú)關(guān)。買賣山場(chǎng)松樹(shù)達(dá)成如下協(xié)議:
六、買賣山場(chǎng)售價(jià)為二十一萬(wàn)五千元人民幣,乙方一次性付清。
七、乙方必須于_____年_____月_____號(hào)前將林木砍伐后將松樹(shù)栽上歸還甲方,栽樹(shù)的條件按標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
八、一切開(kāi)支費(fèi)用由乙方支付。
九、砍伐后的樹(shù)枝歸甲方所有。
十、承包期間,甲方負(fù)責(zé)處理周邊村民關(guān)系,維護(hù)好山場(chǎng)內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng),甲方應(yīng)積極配合乙方各項(xiàng)工作,不得借故推諉。
十一、本協(xié)議簽字生效后,乙方在遵守原甲方承包合同規(guī)定的前提下自主經(jīng)營(yíng)甲方不得干涉,且不得單方面終止合同,否則,乙方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。
十二、林木成林后,乙方同意砍伐才能砍伐,甲方不得隨意在此山場(chǎng)砍伐,違者按村規(guī)民約處罰。
十三、林木成林后如甲方反悔,按市場(chǎng)價(jià)的十倍賠償給乙方。
十四、砍山場(chǎng)由林業(yè)部門(mén)批復(fù)才能砍伐,否則甲方不負(fù)責(zé)任。
此協(xié)議一式_____份,雙方各執(zhí)_____份,村民_____份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
_________年____月____日_________年____月____日
農(nóng)村山場(chǎng)承包合同篇十三
一、荒山總面積畝,包括山,該承包金額按荒山每畝元計(jì),合計(jì)大寫(xiě)元。備注:_____經(jīng)村民雙方協(xié)商,年付款一次,承包期為年。承包期滿后,乙方有優(yōu)先承包權(quán)。如甲方不優(yōu)先承包給乙方,甲方將承擔(dān)違約責(zé)任。
二、乙方本著不污染環(huán)境開(kāi)辦養(yǎng)殖業(yè)及種植果樹(shù)等,有責(zé)任保護(hù)生態(tài)環(huán)境。
三、荒山承包期間,若國(guó)家開(kāi)發(fā)修路等,需征收其土地,土地歸甲方所有,苗木及附屬設(shè)施歸乙方所有,同時(shí)承包款自征收之日起停付。
四、山林改造,經(jīng)營(yíng)方式等管理自主權(quán)一切歸乙方,但不得毀壞山上現(xiàn)有祖墳,但甲方自承包期內(nèi)不得買賣墳地。
五、在合同期內(nèi),任何乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人的變更,都不得因此而解除本合同,如確需變更法定代表人或負(fù)責(zé)人簽訂本合同外的補(bǔ)充合同。
六、如甲方重復(fù)發(fā)包上述林地或長(zhǎng)時(shí)間停電停水,致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí),其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
七、乙方承包期間,甲、乙雙方不得隨意更改經(jīng)營(yíng)方式,如有違約,責(zé)任自負(fù)。
八、付款方式與時(shí)間為年付一次。付款時(shí)間為村民簽名當(dāng)日之內(nèi)付清,否則甲方有權(quán)收回山和地,本合同作廢。
九、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效,并具有法律效力。
甲方:_____乙方:_____。
20xx年月日。
農(nóng)村山場(chǎng)承包合同篇十四
甲方: 身份證號(hào):
乙方: 身份證號(hào):
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方自愿將后頭壩東至李壩院小路交界處,北邊和大路徐山止,的.山林及山場(chǎng)賣給乙方,為保障雙方合法權(quán)益,現(xiàn)達(dá)成以下協(xié)議:
一、甲方當(dāng)事人的姓名 住所
住所
住所
乙方當(dāng)事人的姓名住所
二、甲方承包給乙方的山林位于后頭壩東至李壩院小路交界處,北邊和大路徐山止,的山林及山場(chǎng)賣給乙方,四至界線:東 西 南 北 面積約 畝。
三、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的山林要求保留原來(lái)的路,梗,以及原來(lái)的私人旱田不在本合同約束之內(nèi)。
四、承包期限從 年 月 日起至 年 月 日。
五、甲方山場(chǎng)承包給乙方后,種植的林木所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益于甲方無(wú)關(guān)。買賣山場(chǎng)松樹(shù)達(dá)成如下協(xié)議:
六、 買賣山場(chǎng)售價(jià)為二十一萬(wàn)五千元人民幣,乙方一次性付清。
七、乙方必須于20xx年陽(yáng)歷2月22號(hào)前將林木砍伐后將松樹(shù)栽上歸還甲方,栽樹(shù)的條件按標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
八、一切開(kāi)支費(fèi)用由乙方支付。
九、砍伐后的樹(shù)枝歸甲方所有。
十、承包期間,甲方負(fù)責(zé)處理周邊村民關(guān)系,維護(hù)好山場(chǎng)內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng),甲方應(yīng)積極配合乙方各項(xiàng)工作,不得借故推諉。
十一、本協(xié)議簽字生效后,乙方在遵守原甲方承包合同規(guī)定的前提下自主經(jīng)營(yíng)甲方不得干涉,且不得單方面終止合同,否則,乙方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。
十二、林木成林后,乙方同意砍伐才能砍伐,甲方不得隨意在此山場(chǎng)砍伐,違者按村規(guī)民約處罰。
十三、林木成林后如甲方反悔,按市場(chǎng)價(jià)的十倍賠償給乙方。
十四、砍山場(chǎng)由林業(yè)部門(mén)批復(fù)才能砍伐,否則甲方不負(fù)責(zé)任。
此協(xié)議一式 份,雙方各執(zhí) 份,村民 份。
甲方簽字: 乙方簽字:
年 月 日
農(nóng)村山場(chǎng)承包合同篇十五
乙方xx縣x鄉(xiāng)xx村xx村民小組。
法定代表人。
為發(fā)展林業(yè)生產(chǎn),培育和合理使用林木資源,加快荒山綠化,發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用,促進(jìn)魯山經(jīng)濟(jì)發(fā)展,根據(jù)上級(jí)開(kāi)發(fā)荒山精神,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。
一、乙方將自己所有的坐落在的荒山畝發(fā)包給甲方從業(yè)種植等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),地塊南北長(zhǎng)米,東西長(zhǎng)米,四至為南至,北至,東至,西至(大x溝、小x溝堰灘的栗子樹(shù)畝除外,)。
二、承包期限為年,自年月日起至年月日止。
三、承包費(fèi)用為每畝每年元,共計(jì)元(大寫(xiě):_____)。
四、合同簽字當(dāng)日甲方向乙方預(yù)付年承包費(fèi)用元(含其中一次性補(bǔ)償毀掉原荒山雜樹(shù)款),以后每年12月31日前付清當(dāng)年承包款項(xiàng)。
五、對(duì)本合同條款,乙方已于年月日召集村民代表會(huì)議討論,獲得村民代表會(huì)議全票通過(guò)(村民代表會(huì)議決議見(jiàn)本合同書(shū)附件二)。乙方依據(jù)該決議并根據(jù)該次村民代表會(huì)議的授權(quán)與甲方簽訂本合同書(shū)。
六、甲方在開(kāi)發(fā)承包荒山期間,在同等條件下優(yōu)先使用乙方所屬村民,報(bào)酬由甲方承擔(dān)。
七、甲方因植樹(shù)需架設(shè)管道從河中取水,乙方不得干涉及收取任何款項(xiàng),發(fā)生糾紛由乙方負(fù)責(zé)解決。
八、甲方在荒山承包荒山期間,所規(guī)劃樹(shù)木株距之間原先種植的樹(shù)木,可隨時(shí)采伐;行距之間原先種植的樹(shù)木在新栽樹(shù)木成活率達(dá)到60%以上后再采伐,所采伐樹(shù)木由甲方自行處理。
九、乙方人員在采摘大南溝、小南溝堰灘栗子時(shí),不得破壞甲方承包范圍內(nèi)的樹(shù)木,造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
十、甲方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,只能用于國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許的農(nóng)業(yè)用途;在法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),甲方擁有原承包荒山范圍內(nèi)的一切使用權(quán),乙方不得干涉。
十一、乙方同意甲方在不違反國(guó)家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下,可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸甲方享有,乙方不得對(duì)此主張任何權(quán)利。
十二、在本合同有效期間,甲乙任何一方不經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意,不得擅自變更或解除本合同。
1、甲方或乙方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更;。
2、甲乙雙方名稱改變;。
3、乙方分離為兩個(gè)或兩個(gè)以上的村民委員會(huì),或者乙方與其他村民委員會(huì)合并為一個(gè)村民委員會(huì)。
十四、本合同書(shū)未盡事宜,由甲乙雙方友好協(xié)商予以補(bǔ)充;補(bǔ)充合同視為本合同書(shū)的有機(jī)組成部分。
十五、如因本合同發(fā)生糾紛,由甲乙雙方友好協(xié)商予以解決;協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的,任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。
十六、本合同書(shū)自雙方當(dāng)事人簽章之日起生效。
十七、本合同書(shū)一式兩份,甲乙雙方各持一份。
_________年____月____日_________年____月____日。
農(nóng)村山場(chǎng)承包合同篇十六
訂立合同雙方:
甲方:
乙方:
經(jīng)甲方、乙方認(rèn)真協(xié)商,現(xiàn)甲方將300(叁佰)只羊承包給乙方,達(dá)成如下合同內(nèi)容:本合同,以供雙方共同遵守。
一,承包期限。
承包期共________年,從二零一__年____月___日起至二零一____年_____月__日止。
二,承包牲畜數(shù)量。
1、乙方在為甲方承包喂養(yǎng)期間,每年乙方必須保證向甲方交付88只小羊,每只小羊重量不得低于10公斤,如果乙方不能向甲方交付88只小羊,也可向甲方每年交付每只羊300元(叁佰元整),合計(jì)每年26000元(貳萬(wàn)陸仟元整)。
2、每年承包費(fèi)乙方必須于當(dāng)年8月31日前向甲方交清。否則視為違約,甲方有權(quán)利收回所承包的羊。
四、甲方的違約責(zé)任。
甲方如不按時(shí)、按量向乙方提供300只羊,應(yīng)向乙方償付違約金______元,以致乙方不能進(jìn)行正常飼養(yǎng)的`,乙方可以提出解除合同。
五,乙方的違約責(zé)任。
1。乙方如不按合同規(guī)定的時(shí)間、規(guī)格、數(shù)量交付甲方羊和承包費(fèi),每逾期一天,應(yīng)按其總價(jià)的10%,向甲方償付違約金。超過(guò)15天仍未履行承包任務(wù)的,甲方可以提出解除合同,收回牲畜重新發(fā)包給他人。
2。乙方如將所承包飼養(yǎng)的羊出售給他人,應(yīng)向甲方償付違約金________元。
3、乙方在飼養(yǎng)過(guò)程中如果出現(xiàn)的丟失、生病等造成所承包牲畜數(shù)量減少情況,由乙方自行承擔(dān)責(zé)任,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
4、合同期滿后,乙方必須按時(shí)將承包的300只羊如數(shù)向甲方交清,少一只山羊,需向甲方賠償800元(捌佰元整),少一只綿羊,需向甲方賠償1000元(壹仟元整)。
六、其它。
因甲方承包給乙方的價(jià)錢(qián)較低,乙方每年免費(fèi)向甲方提供5只羊供甲方食用。
本合同自承包開(kāi)始之日起生效,合同期滿自行失效。合同期滿后,甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包,應(yīng)重新訂立合同。合同執(zhí)行中如乙方不能執(zhí)行合同,配偶和子女必須繼續(xù)履行此合同的義務(wù)。
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,合同副本一式二份,西尼爾村委會(huì)、西尼爾鎮(zhèn)司法所各留存一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
農(nóng)村山場(chǎng)承包合同篇十七
乙方(承包方):_________。
為了_________,根據(jù)《_________》和_________文件的精神,經(jīng)甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商,特訂立本合同,以供雙方共同遵守。
甲方將座落在_________的_________共計(jì)_________畝,發(fā)包給乙方管理,四界是:南至_________,北至_________,東至_________,西至_________。
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________(陽(yáng)歷)日止,共_________年。
乙方在承包期內(nèi),自_________年起,第一年上交承包費(fèi)_________元,第二年上交承包費(fèi)人民幣_(tái)________元,_________。承包費(fèi)均以現(xiàn)金上繳,甲方收費(fèi)后開(kāi)出收據(jù)。交費(fèi)時(shí)間均為每年的_________月_________日(陽(yáng)歷)以前。
1.甲方應(yīng)將房屋_________間(如果有)和下列工具提供給乙方使用:_________。
2.甲方必須合理分配給乙方國(guó)家下?lián)苡糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、專項(xiàng)貸款和其它物資,合理安排乙方接受業(yè)務(wù)技術(shù)部門(mén)的培訓(xùn)。
3.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理各種突發(fā)事件。
4.甲方必須保證乙方用_________(水、電、熱等)不低于_________。
5.甲方應(yīng)及時(shí)提供_________機(jī)器給乙方使用。
6.甲方有權(quán)對(duì)乙方承包的特定副業(yè)項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)實(shí)行監(jiān)督檢查,但不得干涉乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。
7.甲方應(yīng)該定期公布集體的財(cái)務(wù)帳目和副業(yè)生產(chǎn)提成費(fèi)用的支出情況,接受乙方的財(cái)務(wù)監(jiān)督檢查。
1.乙方在承包期內(nèi),必須向甲方上交承包款_________元(或上交_________斤_________,_________斤_________)。其中,_________年_________月_________日以前上交承包款_________元(或上交_________斤_________,_________斤_________)。
2.對(duì)以上交承包款為承包形式者,乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求,自主調(diào)整生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目;對(duì)以特定副業(yè)項(xiàng)目為承包形式者,乙方在完成承包項(xiàng)目規(guī)定的任務(wù)之后,有權(quán)自主調(diào)整經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。乙方在不違背國(guó)家政策、法律的前提下,有權(quán)自主決定生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3.乙方_________的費(fèi)用,均由乙方自理。
4.乙方嚴(yán)禁使用_________等危險(xiǎn)辦法。
5.乙方有權(quán)獲得國(guó)家下?lián)艿挠糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、專項(xiàng)貸款和其它物資,有權(quán)接受發(fā)展副業(yè)的生產(chǎn)技術(shù)培訓(xùn)。
6.承包期屆滿,乙方應(yīng)及時(shí)交還甲方提供乙方使用的_________,如有損壞或丟失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償。
7.承包期屆滿,承包地區(qū)剩余的_________(魚(yú)苗、果樹(shù)、苗圃、林木等),乙方應(yīng)無(wú)償交給甲方(或由甲方按雙方協(xié)議價(jià)格購(gòu)買)。
8.乙方有自主經(jīng)營(yíng)權(quán),甲方不得干涉。乙方完成合同規(guī)定的義務(wù)后,超額部分全歸乙方。
9.乙方抓住破壞經(jīng)營(yíng)者,按每人每次罰款_________元計(jì)算,罰款歸乙方。
10.合同期滿后,甲方如再行發(fā)包,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包權(quán)。
1.甲方無(wú)故終止合同,應(yīng)向乙方償付違約金_________元。
2.甲方不按合同規(guī)定提供_________,不提供房屋(如果有此條款)和工具,應(yīng)向乙方償付違約金_________元。
3.甲方如不按時(shí)、按量分配給乙方國(guó)家下?lián)苡糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、專項(xiàng)貸款指標(biāo)和其它物資,應(yīng)按其價(jià)值的_________%,向乙方償付違約金。
甲方(公章):_________。
乙方(簽字):_________。
地址:_________。
地址:_________。
法人代表(簽字):_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
簽訂地點(diǎn):_________。
簽訂地點(diǎn):_________。
農(nóng)村山場(chǎng)承包合同篇十八
甲方:
乙方:
根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,乙方通過(guò)方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),經(jīng)雙方共同商定,達(dá)成如下協(xié)議,特立此合同:
一、甲方將位于村民委員會(huì)(組)所有的,以北、現(xiàn)以西與毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用,其四至為:
東至:現(xiàn)西邊;
南至:與村荒山相隔的通往上山的道路;
西至:這兩座山頂東西分水嶺一線;
北至:從南側(cè)數(shù)第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線。
二、乙方承包后,承包使用期五十年不變,即從;年月日起至;年月日終止。
三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣;元整,付款方式為:
四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理,在荒山上植樹(shù)、種草或搞多種經(jīng)營(yíng);經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn),利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。
五、乙方對(duì)所承包的荒灘荒山有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán),但不得轉(zhuǎn)包。
六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯,對(duì)荒山的開(kāi)發(fā)治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外,乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。
八、乙方將荒灘荒山承包后,甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)書(shū)面通知乙方。
九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無(wú)任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛,由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理,如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣萬(wàn)元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部?jī)r(jià)款,同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià),作價(jià)款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開(kāi)發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí),應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。
十二、合同期滿后,如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng),雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營(yíng),甲方對(duì)乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方,作價(jià)款一次性付給乙方,不得拖欠。否則,此合同期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧,協(xié)商不成,須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià),其結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。
十四、此合同發(fā)生糾紛由裁決。
十五、本合同一式四份,甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份,經(jīng)公證處公證后生效。
甲方(蓋章):
乙方(簽字):
簽訂日期: