土地整理項(xiàng)目合同（匯總18篇）

    合同的履行要求各方當(dāng)事人遵守契約精神，保持信用并按照約定條件履行義務(wù)。合同條款的明確與合理是合同簽訂中需要注意的關(guān)鍵點(diǎn)。合同是一種具有法律效力的文件，用于明確各方的權(quán)利和義務(wù)。編寫(xiě)合同應(yīng)當(dāng)遵循法律法規(guī)，并采用明確、簡(jiǎn)明的表達(dá)方式。以下是小編為大家搜集的一些合同模板，供大家參考使用。
    土地整理項(xiàng)目合同篇一
    保護(hù)耕地，就是保護(hù)我們的生命線
    土地整理，利國(guó)惠民
    統(tǒng)籌規(guī)劃各類(lèi)土地，支持新農(nóng)村建設(shè)
    嚴(yán)格土地開(kāi)發(fā)整理助推新農(nóng)村建設(shè)
    開(kāi)展土地開(kāi)發(fā)整理，提高土地利用率，實(shí)現(xiàn)耕地總量動(dòng)態(tài)平衡，提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)增效，農(nóng)民增收。
    積極推進(jìn)土地開(kāi)發(fā)整理工作，大力支持社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)。
    規(guī)范土地開(kāi)發(fā)整理，確保耕地占補(bǔ)平衡。?
    保護(hù)耕地，就是保護(hù)我們的生命線
    土地整理，利國(guó)惠民
    統(tǒng)籌規(guī)劃各類(lèi)土地，支持新農(nóng)村建設(shè)
    嚴(yán)格土地開(kāi)發(fā)整理 助推新農(nóng)村建設(shè)
    開(kāi)展土地開(kāi)發(fā)整理，提高土地利用率，實(shí)現(xiàn)耕地總量動(dòng)態(tài)平衡，提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)增效，農(nóng)民增收。
    積極推進(jìn)土地開(kāi)發(fā)整理工作，大力支持社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)。
    規(guī)范土地開(kāi)發(fā)整理，確保耕地占補(bǔ)平衡。
    土地整理項(xiàng)目合同篇二
    一.發(fā)包方職責(zé)：承包方進(jìn)場(chǎng)前施工區(qū)內(nèi)障礙物清除，向承包方提供臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)及工程范圍內(nèi)地下管線的位置及埋深。
    三.施工方法要求：
    1、配備拌合設(shè)備及施工所需的震動(dòng)梁，振動(dòng)棒，槽鋼，抹光機(jī)，發(fā)電機(jī)，提漿機(jī)。
    2、砼配比要求達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。
    3、震動(dòng)梁，震動(dòng)棒必須按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，禁止出現(xiàn)不使用及應(yīng)付施工。
    4、提漿機(jī)和抹光機(jī)需對(duì)砼路面提漿抹光達(dá)到3—4遍，禁止對(duì)砼路面撒干水泥在進(jìn)行抹光提漿。
    5、提漿結(jié)束掃毛處理。
    6、在砼澆注完72小時(shí)之內(nèi)必須進(jìn)行割縫作業(yè)，每5米割橫縫一道，割縫要求達(dá)到5cm。
    7、以上如有達(dá)不到要求，發(fā)包方有權(quán)拒付工程款。
    四.按實(shí)際工程量及現(xiàn)場(chǎng)簽證結(jié)算。
    五.承包方計(jì)劃于3月26日進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工。
    六.承包方按照土方工程施工技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，按照發(fā)包方提供的施工工序和施工要求進(jìn)行施工。
    七.工程結(jié)構(gòu)超出第三條規(guī)定時(shí)，發(fā)包方應(yīng)給予現(xiàn)場(chǎng)簽證，作為以后結(jié)算依據(jù)。
    八.工程每完成1萬(wàn)平方工程量，付相應(yīng)工程款80%;工程結(jié)束，付清全部工程款的80%，工程驗(yàn)收合格后全部付清工程款。雙方責(zé)任：發(fā)包方必須保證按時(shí)清理工程范圍內(nèi)障礙物，不能耽誤承包方施工進(jìn)度。
    此協(xié)議一式三份，未盡事宜另行約定。
    發(fā)包方：______________(簽字)。
    承包方：________________(簽字)。
    _______年____月____日。
    土地整理項(xiàng)目合同篇三
    甲方：
    乙方：
    依照《中華人民共和國(guó)合同法》以及相關(guān)的法律法規(guī)，遵循平等自愿，互惠互利，公平誠(chéng)信共同發(fā)展的原則，甲方將廣西大新縣土地復(fù)墾項(xiàng)目由乙方承包施工，為了雙方的利益和明確雙方的責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
    第一條：項(xiàng)目概況
    1、項(xiàng)目名稱(chēng)：土地復(fù)墾項(xiàng)目。
    2、項(xiàng)目地點(diǎn)：大新縣
    3、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：挖·裝·篩分石塊、土方回填平整。
    4、工程量：日清出石塊不低于600噸（以實(shí)際完成量為準(zhǔn)）。
    5、工費(fèi)單價(jià)：人民幣17.00元/噸（大寫(xiě)：壹拾柒元/噸），以上單價(jià)不含稅金和管理費(fèi)。
    6、計(jì)量方式：按石塊計(jì)重，以過(guò)磅清單為準(zhǔn)。
    第二條：復(fù)墾期限：壹年。
    1、開(kāi)工日期：2015年4月1日。
    2、截止時(shí)間：2016年3月31日。
    第三條：工程款結(jié)算方式
    乙方機(jī)械進(jìn)場(chǎng)，每10000（一萬(wàn)噸）結(jié)算一次，每期結(jié)付款按100%支付，甲方從業(yè)主公司結(jié)款后應(yīng)及時(shí)支付乙方。以此類(lèi)推。
    第四條：安全保證金
    甲乙雙方簽訂本合同后，乙方憑信用無(wú)需支付人民幣現(xiàn)金作為安全保證金給甲方，乙方及時(shí)組織設(shè)備進(jìn)場(chǎng)即刻施工。
    第五條：雙方責(zé)任和義務(wù)
    一、甲方責(zé)任和義務(wù)：
    1、協(xié)調(diào)業(yè)主、公司辦理施工的一切合法手續(xù)，使乙方能順利完工。
    2、負(fù)責(zé)及時(shí)足額按合同約定支付工程款給乙方。
    3、負(fù)責(zé)處理好工地的地界權(quán)和群眾糾紛事宜。
    4、負(fù)責(zé)及時(shí)調(diào)配運(yùn)輸車(chē)，轉(zhuǎn)運(yùn)乙方分篩石料。
    二、乙方責(zé)任和義務(wù)：
    1、負(fù)責(zé)調(diào)動(dòng)機(jī)械設(shè)備，按甲方要求進(jìn)行調(diào)配機(jī)械設(shè)備，確保復(fù)墾任務(wù)順利完成。含泥量不超過(guò)10%為合格產(chǎn)品，超10%以上不超過(guò)30%按含泥量超出10%部分減扣。
    2、負(fù)責(zé)乙方施工人員的社會(huì)治安工作，禁止在施工工地上打架、斗毆、酗酒，尊重當(dāng)?shù)氐拿耧L(fēng)民俗杜絕違法違紀(jì)事件發(fā)生，如有此類(lèi)事件發(fā)生追究違法人員的法律責(zé)任，所造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方自行承擔(dān)。
    3、乙方按照安全生產(chǎn)條例，做好安全工作，文明施工，如在施工中因乙方原因造成的安全事故。由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。
    4、除不可抗力的自然災(zāi)害，乙方必須按期完成工作任務(wù)。
    5、乙方現(xiàn)場(chǎng)的施工人員及機(jī)械設(shè)備，乙方必須為其購(gòu)買(mǎi)意外保險(xiǎn)及相關(guān)保險(xiǎn)方能進(jìn)場(chǎng)施工。
    第六條：違約責(zé)任
    2、甲方務(wù)必在達(dá)結(jié)算量后三個(gè)工作日內(nèi)支付工程款給乙方，如果不能按時(shí)支付，超過(guò)7天以上的，乙方有權(quán)停工，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)全部責(zé)任。
    3、如因乙方原因造成停工三天以上，經(jīng)甲方責(zé)令改正后，在7天以?xún)?nèi)仍未能改正并完成任務(wù)的，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
    第七條：協(xié)議爭(zhēng)議
    本協(xié)議若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商解決不了時(shí)，任何一方均可在項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。
    本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方簽字蓋指模并且乙方進(jìn)場(chǎng)本合同生效。待工程結(jié)束雙方結(jié)清所有工程款項(xiàng)后本協(xié)議自動(dòng)失效。
    甲方： 乙方：
    身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
    代表人（簽字）： 代表人（簽字）：
    簽約時(shí)間：
    簽約地點(diǎn)：
    甲方：山西煤炭運(yùn)銷(xiāo)集團(tuán)古交遼源煤業(yè)有限公司?
    乙方：古交市財(cái)禧種植專(zhuān)業(yè)合作社
    依據(jù)《古交市土地利用總體規(guī)劃（2015-2020年）》，古交市人民政府； 《古交市礦業(yè)存量土地整合利用項(xiàng)目土地復(fù)墾方案》；古交市2015年土地調(diào)查變更數(shù)據(jù)結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
    第一部分 工程概況
    1、復(fù)墾位置：
    （1）復(fù)墾片區(qū)位于古交市河口鎮(zhèn)磨石村宏盛煤礦，由以下17個(gè)拐點(diǎn)坐標(biāo)連線圈定，坐標(biāo)為1980西安坐標(biāo)系。
    2、土地復(fù)墾面積、金額
    本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括土地平整工程，道路工程和其他工程。各類(lèi)工程量統(tǒng)計(jì)見(jiàn)表1-1。
    4、施工要求：
    1、施工前按設(shè)計(jì)要求劃分地塊，做好植被清理，做好施工測(cè)量放樣、施工排水工作，將清理物按照監(jiān)理的`指示運(yùn)到指定的場(chǎng)地堆放。
    的局部，采用人工輔助施工。
    3、土地平整工程要嚴(yán)格測(cè)量，控制高差，使平整度符合設(shè)計(jì)要求。 4、平整完成后，在耕地地塊上覆土90cm，林地地塊上覆土30cm，作為后期土壤肥力的保證。土源來(lái)自附近的土丘。
    5、由于表土回填時(shí)被機(jī)械碾壓，要采用機(jī)械進(jìn)行翻耕。
    6、覆土完成后，需要對(duì)耕地各地塊施肥，以提高耕地的土壤肥力和土壤的理化性質(zhì)，按100kg/畝的標(biāo)準(zhǔn)施用精制有機(jī)肥。經(jīng)過(guò)整理復(fù)墾，項(xiàng)目區(qū)新增耕地面積為1.3191公頃（19.79畝），共施用有機(jī)肥1979kg。施肥完后采用59kw拖拉機(jī)和三鏵犁對(duì)復(fù)墾區(qū)土地深翻耕，使土壤松散，以達(dá)到土壤改良的效果。
    7、該復(fù)墾區(qū)適宜復(fù)墾林地面積2.3157公頃，適宜復(fù)墾為林地的土地種植喬木，喬木選擇油松，穴狀栽植。初植密度3.0m×3.0m。復(fù)墾林地種植油松共計(jì)2573株。
    8、道路工程設(shè)計(jì)分兩種情況：改建現(xiàn)有道路和新建生產(chǎn)道路。由于本項(xiàng)目?jī)?nèi)原有道路等級(jí)低，狹窄、路基差,為了配合田間耕作，需新修田間路1條，長(zhǎng)度為326.37米，占地面積1305.49平方米；新建生產(chǎn)路1條，長(zhǎng)度為77.42米，占地面積170.33平方米。田間路共占地1475.82平方米。
    田間路設(shè)計(jì)規(guī)格為：路基寬度4米，路面寬3米，路面高出田面50厘米。路面為20 厘米的砂礫石路面，路基采用30厘米厚的素土碾壓夯實(shí)。
    生產(chǎn)路設(shè)計(jì)規(guī)格：路基寬2.2米，路面寬1.8米，路面高出田面20厘米，路面為20厘米厚的素土夯實(shí)路面。
    第二部分 雙方一般責(zé)任
    1、甲方責(zé)任
    1）、提供土地復(fù)墾方案及復(fù)墾區(qū)域勘測(cè)定界報(bào)告
    1、遵守有關(guān)管理部門(mén)對(duì)市容環(huán)境衛(wèi)生、施工現(xiàn)場(chǎng)、施工運(yùn)輸車(chē)輛、施工噪音的管理規(guī)定，堅(jiān)持文明作業(yè)，負(fù)責(zé)與相關(guān)部門(mén)辦理有關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定發(fā)生的費(fèi)用和罰款。
    2、施工垃圾應(yīng)及時(shí)清運(yùn)或就地填埋，施工地段要加強(qiáng)安全管理，嚴(yán)防落石，因此造成的安全責(zé)任由乙方承擔(dān)。
    3、采取積極措施做好施工現(xiàn)場(chǎng)及周邊管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物以及道路設(shè)施的保護(hù)工作，如有損壞，負(fù)責(zé)賠償。施工時(shí)應(yīng)注意保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)植被，凡現(xiàn)有成活樹(shù)木不得損壞。
    4、按土地復(fù)墾方案和標(biāo)準(zhǔn)施工，聽(tīng)從甲方技術(shù)人員及監(jiān)理的指導(dǎo)。 5、自行解決水源、確保樹(shù)苗成活率。
    第三章 其它部分
    1、付款方式
    本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。其余兩分由乙雙送有關(guān)部門(mén)備案。
    合同簽訂時(shí)間
    甲方：（公章）
    法定代表人：
    開(kāi)戶(hù)銀行： 賬號(hào)：
    年 月 乙方：（公章） 法定代表人： 開(kāi)戶(hù)銀行： 賬號(hào)：
    甲方：xxxxxx。
    負(fù)責(zé)人：xxxx
    乙方：xxxx施工隊(duì)
    甲、乙雙方在平等、自愿基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方土地復(fù)耕事宜達(dá)成協(xié)議如下，雙方遵照?qǐng)?zhí)行。
    一、土地復(fù)耕地點(diǎn)：污水處理廠西，污水處理廠大門(mén)前，污水處理廠大門(mén)北，橋頭地塊，鴨子廠西兩塊。
    二、結(jié)算方法：
    1、乙方每拉一車(chē)黃土到甲方指定地點(diǎn)，經(jīng)甲方監(jiān)工驗(yàn)收合格后給乙方一張運(yùn)土票據(jù)，甲方結(jié)算時(shí)，每見(jiàn)一張票據(jù)支付100元。該票據(jù)甲方每天收集一次，統(tǒng)計(jì)后記錄在帳。
    2、乙方運(yùn)土車(chē)輛裝運(yùn)黃土標(biāo)準(zhǔn)：所裝黃土自然裝入，黃土必須將車(chē)廂四角填滿。
    3、土地復(fù)耕工程完成一半時(shí)，甲方根據(jù)乙方交付的運(yùn)土票據(jù)支付乙方總運(yùn)輸費(fèi)用的80%，剩余工程款在土地復(fù)耕工程全部完工時(shí)一并結(jié)清。
    三、施工方式：乙方自備運(yùn)輸車(chē)輛、鉤機(jī)，按照甲方指定的方式，將黃土運(yùn)輸?shù)酵恋貜?fù)耕地點(diǎn)，由甲方的鏟車(chē)負(fù)責(zé)推平。
    四、權(quán)利義務(wù)
    2、乙方機(jī)械設(shè)備到甲方指定地點(diǎn)后，甲方支付乙方10000元工程預(yù)付款，該預(yù)付款抵工程款。
    1
    3、甲方為乙方提供的工程，總運(yùn)送黃土的車(chē)輛數(shù)達(dá)不到1000車(chē)時(shí)，由甲方承擔(dān)乙方托運(yùn)鉤機(jī)的費(fèi)用3000元，總工程黃土數(shù)量超過(guò)1000車(chē)的，該3000元拖車(chē)費(fèi)乙方自行承擔(dān)。
    4、施工期間，乙方施工人員、機(jī)械設(shè)施、設(shè)備的安全問(wèn)題，除甲方原因造成的外，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)責(zé)任；非因乙方原因造成甲方人員傷亡，該責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
    5、乙方施工車(chē)輛等機(jī)械設(shè)備的加油、維修由乙方自行承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。
    6、施工期間，乙方施工人員的食宿由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)。
    7、乙方保證復(fù)耕工程符合甲方要求，不得拖延施工時(shí)間，影響甲方工作。
    五、爭(zhēng)議的解決
    合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生糾紛，以協(xié)商為主，協(xié)商不成，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
    六、本合同一式兩份，每份有同等法律效力，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
    甲方代表人：
    乙方：
    年 月 日 年 月 日
    土地整理項(xiàng)目合同篇四
    發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）。
    承包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）。
    為加強(qiáng)土地開(kāi)發(fā)整理，確保非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地的占補(bǔ)平衡，甲方將____鎮(zhèn)____村土地整理占補(bǔ)項(xiàng)目發(fā)包給乙方承建。為不誤農(nóng)時(shí)，保質(zhì)保量完成施工任務(wù)，經(jīng)與乙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
    甲方根據(jù)荊土資批____號(hào)文件立項(xiàng)批復(fù)，建設(shè)規(guī)?？偯娣e為_(kāi)___公頃（折____畝）。工程內(nèi)容由土地平整、田間道路、部分配套工程組成（具體詳見(jiàn)工程量表）。
    甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金投入、工程施工檢查和新增耕地用于建設(shè)項(xiàng)目占用耕地的補(bǔ)充。乙方負(fù)責(zé)按甲方的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖施工。工程質(zhì)量必須符合《湖北省土地開(kāi)發(fā)復(fù)墾整理驗(yàn)收辦法及標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的要求。
    甲方對(duì)乙方實(shí)行包干投入，工程款總額人民幣大寫(xiě)：____（小寫(xiě)：____元）。資金以財(cái)政轉(zhuǎn)移支付方式撥付，乙方在資金的使用上必須做到規(guī)范、安全、有效。
    付款方式：首期：乙方工程施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)施工，甲方支付乙方合同價(jià)款總額的50%，作為項(xiàng)目實(shí)施的啟動(dòng)資金，由乙方專(zhuān)款用于該項(xiàng)目的土地開(kāi)發(fā)整理。
    二期：工程項(xiàng)目施工完工，經(jīng)甲方初驗(yàn)后，付工程合同價(jià)款總額的40%，余款10%待上級(jí)部門(mén)驗(yàn)收后一次性付清。
    1、排水費(fèi)實(shí)行包干，甲方付給乙方排水費(fèi)元，乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目全程排水。
    2、乙方負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)，承擔(dān)一切安全責(zé)任。
    總?cè)諝v工期____天。自____年____月____日起至____年____月____日止。
    甲方：
    代表（簽字）：
    ____年____月____日。
    乙方：
    代表（簽字）：
    ____年____月____日。
    土地整理項(xiàng)目合同篇五
    依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上達(dá)成一致意見(jiàn)，為明確雙方在履行過(guò)程中的權(quán)力、義務(wù)和責(zé)任，就乙方承攬甲方工程等事宜，制定本合同，以供雙方共同遵守執(zhí)行。
    工程名稱(chēng)：__________________。
    工程地點(diǎn)：__________________。
    工程內(nèi)容：土地平整，建兩個(gè)平臺(tái)，一個(gè)平均海拔高度70。19米，另一個(gè)平均海拔高度62米，工程總挖方量20259.9立方米，價(jià)格為15元/方，按挖方量計(jì)算。
    本合同全部工程從合同簽訂之日起開(kāi)工至______年______月______日之前竣工，否則視違約責(zé)任。
    本協(xié)議簽訂生效后，甲方先支付50000（伍萬(wàn)）元訂金。工程結(jié)束驗(yàn)收合格后，甲方于______月______日前支付乙方工程總造價(jià)50%工程款，12月30日前，甲方結(jié)清全部工程款。
    1、乙方在圍填施工時(shí)，應(yīng)確保施工質(zhì)量，工程完成時(shí)，應(yīng)由滿載的.工程車(chē)重新壓實(shí)一遍。
    2、乙方圍填土方時(shí)，應(yīng)符合相關(guān)平整土地的要求，不得使用風(fēng)化土、雜土及劣質(zhì)土填地，否則視違約責(zé)任。
    甲方：
    1、應(yīng)按照上述內(nèi)容，工程完成驗(yàn)收后按約定付款方式支付工程款項(xiàng)（經(jīng)國(guó)家相關(guān)部門(mén)測(cè)量為準(zhǔn)），否則，視違約責(zé)任。
    2、甲方有權(quán)派員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督工程質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)施工及質(zhì)量問(wèn)題，責(zé)成乙方返工，所有費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)，并且不能拖延施工期限。
    3、施工前甲方應(yīng)向乙方提交測(cè)繪施工圖紙，現(xiàn)場(chǎng)雙方經(jīng)過(guò)商定認(rèn)可。
    4、履行與土地平整發(fā)包方相應(yīng)的義務(wù)。
    乙方：
    1、應(yīng)按照上述條款內(nèi)容，精心組織力量進(jìn)行施工。
    2、接受甲方對(duì)工程的質(zhì)量要求，把好質(zhì)量關(guān)。
    3、工程完工驗(yàn)收合格后，領(lǐng)款結(jié)帳時(shí)，應(yīng)開(kāi)具正式發(fā)票給甲方入賬。
    4、注意施工安全并擔(dān)負(fù)施工安全責(zé)任。工程中的安全責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。
    1、甲乙雙方如果違約所造成的經(jīng)濟(jì)損失和相關(guān)責(zé)任，由違約方負(fù)擔(dān)責(zé)任及賠償。
    2、人為不可抗力，如雷雨大風(fēng)天氣無(wú)法施工的特殊情況，經(jīng)與甲方商榷同意后，扣除其影響施工的天數(shù)。否則，5月31日前無(wú)法完成工程，甲方即取消剩余施工款項(xiàng)并追究乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
    1、自本協(xié)議書(shū)簽字生效后，雙方應(yīng)共守信約，任何一方不得隨意轉(zhuǎn)包第三方，否則視違約責(zé)任。
    2、在本協(xié)議書(shū)簽字生效后，若對(duì)本協(xié)議相關(guān)條款有修改或補(bǔ)充時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議書(shū)文本，方可有效。今后任何補(bǔ)充協(xié)議書(shū)都是本協(xié)議書(shū)不可分割的組成部分，同樣具有同等的法律效力。
    3、未盡事宜另行協(xié)商解決。
    4、本協(xié)議書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力，經(jīng)雙方簽字后，即時(shí)生效。
    甲方：____________（蓋章）。
    乙方：____________（蓋章）。
    法人代表簽字：____________。
    法人代表簽字：____________。
    ______年______月______日。
    ______年______月______日。
    土地整理項(xiàng)目合同篇六
    發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）。
    承包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）。
    為加強(qiáng)土地開(kāi)發(fā)整理，確保非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地的占補(bǔ)平衡，甲方將鎮(zhèn)村土地整理占補(bǔ)項(xiàng)目發(fā)包給乙方承建。為不誤農(nóng)時(shí)，保質(zhì)保量完成施工任務(wù)，經(jīng)與乙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
    甲方根據(jù)荊土資批[]號(hào)文件立項(xiàng)批復(fù)，建設(shè)規(guī)模總面積為公頃（折畝）。工程內(nèi)容由土地平整、田間道路、部分配套工程組成（具體詳見(jiàn)工程量表）。
    甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金投入、工程施工檢查和新增耕地用于建設(shè)項(xiàng)目占用耕地的補(bǔ)充。乙方負(fù)責(zé)按甲方的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖施工。工程質(zhì)量必須符合《湖北省土地開(kāi)發(fā)復(fù)墾整理驗(yàn)收辦法及標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的要求。
    甲方對(duì)乙方實(shí)行包干投入，工程款總額人民幣大寫(xiě)：（小寫(xiě)：元）。資金以財(cái)政轉(zhuǎn)移支付方式撥付，乙方在資金的使用上必須做到規(guī)范、安全、有效。
    付款方式：首期：乙方工程施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)施工，甲方支付乙方合同價(jià)款總額的`50%，作為項(xiàng)目實(shí)施的啟動(dòng)資金，由乙方專(zhuān)款用于該項(xiàng)目的土地開(kāi)發(fā)整理。
    二期：工程項(xiàng)目施工完工，經(jīng)甲方初驗(yàn)后，付工程合同價(jià)款總額的40%，余款10%待上級(jí)部門(mén)驗(yàn)收后一次性付清。
    1、排水費(fèi)實(shí)行包干，甲方付給乙方排水費(fèi)元，乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目全程排水。
    2、乙方負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)，承擔(dān)一切安全責(zé)任。
    總?cè)諝v工期天。自年月日起至年月日止。
    六、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。本合同自簽訂之日起生效，甲乙雙方共同遵守。
    甲方：
    乙方：
    代表（簽字）：
    代表（簽字）：
    土地整理項(xiàng)目合同篇七
    居間方：___________________________
    居間方受委托方委托，就烏魯木齊市________________________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目向委托方提供有關(guān)居間服務(wù)、顧??問(wèn)服務(wù)等事項(xiàng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
    第一條 合同標(biāo)的物
    居間方向委托方介紹烏魯木齊市_________________________房產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的合作方，并促成合作項(xiàng)目的順利簽約，雙方簽約成功，居間方的任務(wù)即完成。
    第二條 居間方義務(wù)
    1.居間方應(yīng)積極認(rèn)真地把委托方介紹給合作方，并及時(shí)溝通情況。
    2.居間方協(xié)助委托方做好該宗土地項(xiàng)目的前期溝通工作。
    3.居間方應(yīng)積極努力做好居間介紹，協(xié)調(diào)有關(guān)矛盾，促成委托方與合作方簽訂合作合同，促成項(xiàng)目成功簽約。
    第三條 委托方義務(wù)
    委托方承諾一旦本項(xiàng)目與合作方簽訂合作合同，并實(shí)際開(kāi)始操作后，委托方即應(yīng)承擔(dān)向居間方支付服務(wù)費(fèi)的義務(wù)。
    第四條 居間服務(wù)費(fèi)
    1.居間服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)：
    居間方按委托方的意見(jiàn)，促成委托方與合作方簽約成功，則委托方應(yīng)支付__________（?萬(wàn)）給居間方，作為勞務(wù)報(bào)酬，勞務(wù)稅由委托方代繳。
    2.居間服務(wù)費(fèi)的支付辦法：
    委托方與合作方簽訂合作合同，并實(shí)際支付款項(xiàng)后(包括定金)，居間費(fèi)就應(yīng)該開(kāi)始支付。
    第五條 誠(chéng)信原則
    1.如果委托方與合作方在本合同委托期內(nèi)，未能達(dá)成合作協(xié)議，沒(méi)有征得居間方的書(shū)面同意，委托方不應(yīng)再與該投資方進(jìn)行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，否則居間方有權(quán)請(qǐng)求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費(fèi)。
    2.如果委托方以相關(guān)企業(yè)或再介紹其他公司的名義與合作方簽訂合同，居間方有權(quán)請(qǐng)求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費(fèi)。
    3.自本合同簽字生效之日起，居間方在此期間必須積極推動(dòng)本項(xiàng)目與合作方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談，并協(xié)助委托方和合作方達(dá)成實(shí)質(zhì)性成交合同。
    4.委托期內(nèi)委托方未能與合作方達(dá)成協(xié)議時(shí)，委托方將不支付居間方任何費(fèi)用。
    5.居間方必須提供真實(shí)有效的信息給委托方，推動(dòng)與合作方的合同的簽訂。
    第六條 合同成立及修改
    本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自修改本合同。
    第七條 爭(zhēng)議的處理
    1.本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
    (1)提交烏魯木齊仲裁委員會(huì)仲裁;
    (2)依法向人民法院起訴。
    第八條 違約責(zé)任
    違約責(zé)任按《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)條款執(zhí)行。
    本協(xié)議共貳頁(yè)，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
    法人代表或委托代理人________ ??????委托代理人________
    委托方：___________________________公司?
    居間方：___________________________公司?
    《房地產(chǎn)項(xiàng)目居間合同土地》全文內(nèi)容當(dāng)前網(wǎng)頁(yè)未完全顯示，剩余內(nèi)容請(qǐng)?jiān)L問(wèn)下一頁(yè)查看。
    土地整理項(xiàng)目合同篇八
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第五十七條、《山東省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉辦法》和《山東省土地復(fù)墾管理辦法》的規(guī)定，為確保臨時(shí)用地在期滿后得到復(fù)墾，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商簽訂如下協(xié)議：
    一、根據(jù)東平鐵路項(xiàng)目建設(shè)的需要，乙方需使用 鎮(zhèn)（鄉(xiāng)） 村土地 畝，作為臨時(shí)用地。
    二、 臨時(shí)使用土地的期限為 年，自 年 月 日— 年 月 日。到期乙方若需繼續(xù)使用，應(yīng)在合同期滿前30日內(nèi)向甲方重新申請(qǐng)辦理臨時(shí)用地手續(xù)，經(jīng)批準(zhǔn)后，重新簽訂土地復(fù)墾協(xié)議書(shū)。
    三、乙方在簽訂本合同之日起三日內(nèi)向甲方繳納土地復(fù)墾保證金 元/畝，共 元。
    四、臨時(shí)用地使用期屆滿，乙方應(yīng)在30日內(nèi)自行拆除地上的建（構(gòu)）筑物，及時(shí)清理廢棄物，并按照國(guó)家復(fù)墾技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)恢復(fù)土地原貌（原有的耕作條件）并保證耕地原有水利、耕作層和交通設(shè)施等的完善。
    甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起10內(nèi)將土地復(fù)墾保證金（不含利息）退還乙方；如經(jīng)驗(yàn)收不符合耕地復(fù)墾標(biāo)準(zhǔn)，責(zé)令乙方在30日內(nèi)繼續(xù)整改，經(jīng)過(guò)30日的整改，仍達(dá)不到前款規(guī)定的復(fù)墾標(biāo)準(zhǔn)的，則由甲方代乙方組織進(jìn)行土地復(fù)墾，由此引發(fā)的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)甲方按照《山東省土地復(fù)墾管理辦法》依法對(duì)乙方進(jìn)行處罰。
    若在臨時(shí)用地期滿后30日內(nèi)，乙方未按要求進(jìn)行復(fù)墾，且未提出土地復(fù)墾驗(yàn)收申請(qǐng)的，視乙方違約，甲方扣收全部土地復(fù)墾保證金。由甲方組織土地復(fù)墾，由此引發(fā)的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并由乙方承擔(dān)因此造成的損失，追究乙方相應(yīng)的法律責(zé)任。
    六、對(duì)不能復(fù)墾或經(jīng)復(fù)墾不能恢復(fù)土地原狀的，將按照永久征地由乙方支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和有關(guān)規(guī)費(fèi)（費(fèi)用按照上級(jí)規(guī)定的年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)及倍數(shù)）。
    七、因國(guó)家建設(shè)需要征用拆遷該臨時(shí)用地時(shí)，乙方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)無(wú)條件自行拆除臨時(shí)用地上的建（構(gòu)）筑物并退還該土地。
    八、經(jīng)批準(zhǔn)使用的臨時(shí)用地，只限乙方按批準(zhǔn)用途自行使用，不得擅自改變土地用途，不得買(mǎi)賣(mài)、交換、租賃、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押，不得在該臨時(shí)用地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，損害公共利益，不得在臨時(shí)用地上修建永久性的建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施。
    九、因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由人民法院裁決。
    十、本合同未盡事宜，凡屬?lài)?guó)家、省規(guī)定的，按國(guó)家和省的規(guī)定執(zhí)行，凡屬?lài)?guó)家、省沒(méi)有規(guī)定的，甲乙雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的.，交由人民法院裁決。
    十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字之日起生效。
    甲方：（公章）
    乙方：（公章）
    法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字）年 月 日
    甲方：寧武縣薛家洼鄉(xiāng)寬草坪村委會(huì)
    乙方：寧武縣薛家洼鄉(xiāng)弘澤養(yǎng)殖專(zhuān)業(yè)合作社
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《山西省實(shí)施（中華人民共和國(guó)土地管理法）辦法和（山西省土地復(fù)墾管理辦法》的規(guī)定，為確保臨時(shí)用地在期滿后得到復(fù)墾，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商簽訂如下協(xié)議：
    一、根據(jù)薛家洼鄉(xiāng)弘澤養(yǎng)殖專(zhuān)業(yè)合作社的項(xiàng)目建設(shè)需要，乙方需使用 鄉(xiāng) 村土地 平方米，作為臨時(shí)用地。
    二、臨時(shí)使用土地期限為年，自年日至滿前30日內(nèi)向甲方重新申請(qǐng)辦理臨時(shí)用地手續(xù)，經(jīng)批準(zhǔn)后重新簽訂土地復(fù)墾協(xié)議書(shū)。
    三、臨時(shí)用地使用期屆滿，乙方應(yīng)在30日內(nèi)自行拆除地上的建（構(gòu)）筑物，及時(shí)清理廢棄物，并按照國(guó)家復(fù)墾技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)恢復(fù)土地原貌（原有的耕作條件）并保證耕地原有水利，耕作層和交通設(shè)施等的完善。
    四、乙方必須在臨時(shí)用地使用期屇滿后30日內(nèi)將臨時(shí)
    用地復(fù)墾完畢，及時(shí)向甲方提出復(fù)墾驗(yàn)收申請(qǐng)，經(jīng)驗(yàn)收合格之日起10日內(nèi)將土地復(fù)墾保證金（不含利息）退還乙方：如經(jīng)驗(yàn)收不符合耕地復(fù)墾標(biāo)準(zhǔn)，責(zé)令乙方在30日內(nèi)繼續(xù)整改，仍還不到前款規(guī)定的復(fù)墾標(biāo)準(zhǔn)的，則由甲方代乙方組織進(jìn)行土地復(fù)墾，由此引發(fā)的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)甲方按照《山西省土地復(fù)墾管理辦法》依法對(duì)乙方進(jìn)行處罰。 若在臨時(shí)期滿后30日內(nèi)，乙方未按要求進(jìn)行復(fù)墾，且未提出土地復(fù)墾驗(yàn)收申請(qǐng)的，視乙方違約，甲方扣收全部土地復(fù)墾保證金，由甲方組織土地復(fù)墾，由此引發(fā)的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并由乙方承擔(dān)因此造成的損失，追究乙方相應(yīng)的法律責(zé)任。
    五、因國(guó)家建設(shè)需要征用拆遷該臨時(shí)用地時(shí)乙方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)無(wú)條件自行拆除臨時(shí)用地上的建（構(gòu)）筑物并退還該土地。
    六、經(jīng)批準(zhǔn)使用的臨時(shí)用地，只限乙方按批準(zhǔn)用途自行使用，不得擅自改變土地用途，不得買(mǎi)賣(mài)交換、租賃。轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押，不得在該臨時(shí)用地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，損害公共利益，不得在臨時(shí)用地上修建永久性的建筑物。構(gòu)筑物及其它設(shè)施。
    七、因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由人民法律裁決。
    八、本合同未盡事宜，凡屬?lài)?guó)家，省規(guī)定的，按國(guó)家和省的規(guī)定執(zhí)行，凡屬省國(guó)家沒(méi)有規(guī)定的，甲乙雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的交由人民法院裁決。
    九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽訂之日起生效。
    甲方：（公章） 法定代表人：（簽字） 乙方：（公章） 法定代表人：（簽字）
    年 月 日
    甲方： 村民委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 乙方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
    為促進(jìn)xx鎮(zhèn)城鄉(xiāng)建設(shè)用地工作的順利開(kāi)展，有序推進(jìn)城鄉(xiāng)建設(shè)統(tǒng)籌發(fā)展，改善農(nóng)業(yè)農(nóng)村生產(chǎn)生活條件，增加有效耕地面積，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
    一、甲方責(zé)任
    1、負(fù)責(zé)派員到現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)土地復(fù)墾四址界線和面積。
    2、負(fù)責(zé)工程規(guī)劃、土地復(fù)墾驗(yàn)收。
    3、按文件要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)支付乙方土地復(fù)墾經(jīng)費(fèi)。
    二、乙方責(zé)任
    1、根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條之規(guī)定（農(nóng)村居民一戶(hù)只能擁有一處宅基地），乙方自愿將位于 村 組的原宅基地 平方米全面進(jìn)行復(fù)墾。
    2、乙方必須按甲方的規(guī)劃設(shè)計(jì)和時(shí)間要求（復(fù)墾后的土地基本要平整，土壤厚度達(dá)40至60公分，要有土（田）?。⒃剡M(jìn)行復(fù)墾，否則甲方不予兌現(xiàn)補(bǔ)償經(jīng)費(fèi)并責(zé)令限時(shí)整改。
    3、乙方負(fù)責(zé)土地復(fù)墾中的一切安全工作，甲方不承擔(dān)任何安全責(zé)任。
    4、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方和國(guó)土所各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽章之日起生效。
    甲方蓋章：
    責(zé)任人簽章： 乙方簽章： 年 月 日 年 月 日
    項(xiàng)目名稱(chēng)： 土地復(fù)墾
    發(fā)包方：
    承包方： 云南地質(zhì)工程勘察設(shè)計(jì)研究院
    簽訂日期： 月 日
    簽訂地點(diǎn)： 昆 明
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》和國(guó)土資源部“關(guān)于組織土地復(fù)墾方案編報(bào)和審查有關(guān)問(wèn)題的通知”及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合土地復(fù)墾方案報(bào)告書(shū)的具體情況，為明確雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議：
    一、工作內(nèi)容：
    1、甲方委托乙方完成土地復(fù)墾方案報(bào)告書(shū)的編制工作。
    2、工作技術(shù)要求：
    國(guó)土資源部“關(guān)于組織土地復(fù)墾方案編報(bào)和審查有關(guān)問(wèn)題的通知”國(guó)資發(fā)
    土地整理項(xiàng)目合同篇九
    項(xiàng)目。
    建議書(shū)。
    又稱(chēng)立項(xiàng)申請(qǐng)是項(xiàng)目建設(shè)籌建單位或項(xiàng)目法人,根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、國(guó)家和地方中長(zhǎng)期規(guī)劃，提出的某一具體項(xiàng)目的建議文件，是對(duì)擬建項(xiàng)目提出的框架性的總體設(shè)想，提供了關(guān)于土地整理的項(xiàng)目建議書(shū)，歡迎參考！
    1.1項(xiàng)目提出的原因、建設(shè)的必要性和意義。
    巴市河套灌區(qū)具有水資源豐富、光熱充足、土地肥沃、地勢(shì)平坦的優(yōu)越條件，是全區(qū)乃至全國(guó)的重要農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)。但由于過(guò)去灌溉制度及土地利用結(jié)構(gòu)不合理，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的粗放式經(jīng)營(yíng)，使農(nóng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)遭到破壞。一是土壤次生鹽漬化現(xiàn)象日趨嚴(yán)重；二是風(fēng)蝕沙化程度逐步加劇。近年來(lái)，通過(guò)世行貸款，興修農(nóng)田水利骨干工程，灌排配套，嚴(yán)格控制引黃量，使河套灌區(qū)的地下水位明顯下降，土壤次生鹽漬化有了顯著的改觀。發(fā)展節(jié)水灌溉，[本站-找文章，到本站]改善生態(tài)環(huán)境，提高耕地質(zhì)量，是發(fā)展河套灌區(qū)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的最佳途徑。因此，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定，本著加強(qiáng)土地管理，保護(hù)和開(kāi)發(fā)土地資源，合理利用土地，切實(shí)保護(hù)耕地的原則，通過(guò)土地整理，實(shí)現(xiàn)渠（井）路、林、田、電配套，達(dá)到增加耕地、改善生態(tài)環(huán)境和提高耕地質(zhì)量的目的。
    1.2項(xiàng)目簡(jiǎn)介。
    1.2.1項(xiàng)目類(lèi)型。
    項(xiàng)目區(qū)位于河套灌區(qū),其自然資源和社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況都具有明顯的代表性。實(shí)施該項(xiàng)目，不但使當(dāng)?shù)厝罕娛芤?，而且為周邊地區(qū)及整個(gè)河套灌區(qū)起到示范作用。因此，擬報(bào)自治區(qū)投資土地整理示范項(xiàng)目。
    1.2.2項(xiàng)目性質(zhì)。
    1.2.3項(xiàng)目范圍。
    項(xiàng)目區(qū)位于烏中旗烏加河鎮(zhèn)西部的聯(lián)榮村，東至郝村，西至后旗呼和大壩，南至舊烏加河渠，北至聯(lián)榮渠。
    1.2.4項(xiàng)目規(guī)模。
    項(xiàng)目區(qū)轄地總面積334公頃，集中連片呈長(zhǎng)方形分布。項(xiàng)目總投資507.58萬(wàn)元，平均每公頃投資1.52萬(wàn)元。
    1.2.5項(xiàng)目工期。
    本項(xiàng)目的建設(shè)資金到位以后，從開(kāi)工建設(shè)到項(xiàng)目竣工，需二年時(shí)間。
    1.2.6項(xiàng)目任務(wù)目標(biāo)。
    項(xiàng)目建成以后，總整理面積334公頃。其中改造中低產(chǎn)田290公頃，占總面積的86.6；新增耕地面積65公頃，新增耕地率19.5；人工造林面積達(dá)到26公頃，森林覆蓋率達(dá)到7.7以上，有效起到抗風(fēng)蝕的作用，使目前脆弱的生態(tài)系統(tǒng)得到保護(hù)和改善。
    項(xiàng)目區(qū)建成后，渠、路、林、田、井、電得到全面配套，同步建設(shè)，整體推進(jìn)，使農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件從根本上得到改善，并營(yíng)造一個(gè)增效、增收、安定、團(tuán)結(jié)的社會(huì)環(huán)境。
    （1）《中華人民共和國(guó)土地管理法》。
    （2）《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》。
    （3）《基本農(nóng)田保護(hù)條例》。
    （6）《關(guān)于組織申報(bào)國(guó)家投資土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目有關(guān)問(wèn)題的通知》。
    （7）《巴彥淖爾市土地開(kāi)發(fā)整理規(guī)劃》。
    （8）《烏拉特中旗土地開(kāi)發(fā)整理規(guī)劃》。
    （9）《烏拉特中旗土地利用總體規(guī)劃》。
    （10）《烏加河鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃》。
    （11）水利建筑工程定額及其它相關(guān)文件、資料。
    3.1自然條件。
    3.1.1地理位置。
    項(xiàng)目區(qū)位于烏加河鎮(zhèn)西部的聯(lián)榮村,地理坐標(biāo)為:東徑107°55′49″----107°55′51″、北緯41°17′34″----41°17′35″。
    3.1.2地形地貌。
    項(xiàng)目區(qū)屬黃河沖積平原和山洪沖積扇接壤地帶，地勢(shì)由北向南傾斜，地面坡降為1/5000--1/6000，地面海拔高程1028米。區(qū)內(nèi)土地，土層深厚，存在土壤次生鹽漬化現(xiàn)象，通過(guò)土地整理后，這些土地均可用于發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。
    3.1.3水文地質(zhì)。
    據(jù)內(nèi)蒙古水文地質(zhì)隊(duì)和烏中旗水務(wù)局水文地質(zhì)資料表明，該地區(qū)地質(zhì)構(gòu)造形成于侏羅紀(jì)晚期的斷陷盆地，由于構(gòu)造上的長(zhǎng)期深陷，構(gòu)成了地下水的聚集帶。含水層厚度達(dá)120--160米，單井出水量80m3/h。含水導(dǎo)主要以細(xì)砂、中砂為主，地下水儲(chǔ)量大，水質(zhì)好。礦化度為0.5--1.0克/升，鹽度小天1.2，地下水能夠用于農(nóng)業(yè)灌溉和人畜飲用。
    3.1.4氣候。
    項(xiàng)目區(qū)位于河套平原北緣，具有顯著的大陸性氣候，冬季寒冷而漫長(zhǎng)，夏季炎熱而短促，降雨量少而集中，蒸發(fā)強(qiáng)烈。年平均蒸發(fā)量在2200--2400mm之間，平均降雨量177mm，且主要集中在7--9月份，與農(nóng)作物生產(chǎn)期不同步。屬無(wú)灌溉無(wú)農(nóng)業(yè)的區(qū)域。
    3.1.5植被。
    項(xiàng)目區(qū)植被類(lèi)型較為單純，植被覆蓋度較小，生物量低。主要植被物種有紅柳、白刺、沙蒿、堿蔥等植物。
    3.1.6土壤。
    因受黃河沖積和山洪沖積的影響，項(xiàng)目區(qū)屬非地帶性隱育性土壤。有灌淤土、鹽土二個(gè)土類(lèi)。土體構(gòu)型多為粘土與壤土（包括粉沙輕壤）相間分布，土層厚度均在1米以上，可滿足農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需求。
    3.2自然資源。
    3.2.1光熱資源。
    日照：年平均日照時(shí)數(shù)3225小時(shí)。
    太陽(yáng)輻射：累年平均太陽(yáng)輻射能153.13千卡。
    氣溫：年平均氣溫6.9℃，7月平均氣溫23.4℃，1月平均氣溫-11.8℃。
    積溫：大于0℃積溫3522℃。
    無(wú)霜期：無(wú)霜期為97天--151天，平均無(wú)霜期為130天。
    3.2.2水資源。
    項(xiàng)目區(qū)可供水量主要由大氣降水、引黃灌溉和地下水三部分組成。其中大氣降水的多年平均值為177mm，而且多集中在7--9月份。歷時(shí)短，強(qiáng)度大，與作物的需水期、需水量不同步，很難有效利用。隨著引黃灌溉量的減少和控制，完全依靠引黃灌溉已不能滿足項(xiàng)目區(qū)的用水需求。因此，本項(xiàng)目重點(diǎn)考慮地下水資源的開(kāi)發(fā)與利用。
    項(xiàng)目區(qū)地下水資源量主要由側(cè)向補(bǔ)給量、降雨入滲量和陰山高平原潛流補(bǔ)給量構(gòu)成。經(jīng)分析計(jì)算，項(xiàng)目區(qū)地下水可供水量，干旱年為324.2×104m3，平水年321.7×104m3。項(xiàng)目實(shí)施后，項(xiàng)目區(qū)干旱年的需水量小于供水量。且干旱年可采地下水資源量有120×104m3余量。平水年有168×104m3余量，完全可滿足發(fā)展井灌的用水需求。
    3.2.3生物資源。
    項(xiàng)目區(qū)的生物資源主要由農(nóng)作物資源和動(dòng)物資源組成。其中農(nóng)作物資源主要有小麥、玉米、向日葵等。動(dòng)物資源主要有野兔、野雞。
    3.3社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件。
    項(xiàng)目區(qū)現(xiàn)有農(nóng)業(yè)人口830人，人均土地面積9畝。其中人均耕地6.5畝，20xx年人均收入為2957元。
    3.4土地利用現(xiàn)狀。
    項(xiàng)目區(qū)有效控制面積334公頃，現(xiàn)有耕地225公頃，鹽堿地79公頃，溝渠路占地30公頃。各類(lèi)土地呈不規(guī)則的鑲嵌分布。
    3.5項(xiàng)目區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施狀況。
    3.5.1排灌系統(tǒng)骨干設(shè)施狀況。
    項(xiàng)目區(qū)南側(cè)有舊烏加河渠,北側(cè)有聯(lián)榮渠，水利骨干設(shè)施基本配套完成。
    3.5.2交通狀況。
    固查公路從項(xiàng)目區(qū)北端穿過(guò)，具有靠近交通干線的地理優(yōu)勢(shì)。但項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的交通設(shè)施十分簡(jiǎn)陋，只有部分自然農(nóng)路，農(nóng)田運(yùn)輸十分不便。
    3.5.3林網(wǎng)建設(shè)狀況。
    過(guò)去由于土壤鹽漬化較為嚴(yán)重，農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施不配套，未實(shí)施成規(guī)模的林網(wǎng)建設(shè)。
    3.5.4電力設(shè)施狀況。
    通過(guò)農(nóng)網(wǎng)改造，電力骨干基礎(chǔ)設(shè)施已初具規(guī)?！，F(xiàn)高壓線路已架設(shè)至項(xiàng)目區(qū)北部，可為項(xiàng)目區(qū)提供可靠的動(dòng)力保證。
    4.1項(xiàng)目的合法性分析。
    本項(xiàng)目是以土地整理為主要內(nèi)容的建設(shè)工程,通過(guò)土地整理可使基礎(chǔ)設(shè)施配套,改善生態(tài)環(huán)境,提高耕地質(zhì)量,符合國(guó)家西部大開(kāi)發(fā)的有關(guān)政策,符合《土地管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，是土地利用總體規(guī)劃和土地開(kāi)發(fā)整理規(guī)劃的具體實(shí)施。
    4.1.1土地利用總體規(guī)劃對(duì)項(xiàng)目的要求。
    按照烏拉特中旗、烏加河鎮(zhèn)兩級(jí)土地利用總體規(guī)劃的要求，該項(xiàng)目區(qū)為耕地?cái)U(kuò)展區(qū)。在加強(qiáng)生態(tài)建設(shè)的基礎(chǔ)上，實(shí)行渠（井）路、林、田、電配套，將未利用土地轉(zhuǎn)變?yōu)楦?，并?duì)原有耕地實(shí)施改造，提高耕地質(zhì)量。
    4.1.2土地開(kāi)發(fā)整理專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃對(duì)項(xiàng)目的要求。
    該項(xiàng)目已列入烏拉特中旗土地開(kāi)發(fā)整理規(guī)劃，并符合規(guī)劃的具體要求。
    4.1.3其它法律、法規(guī)對(duì)項(xiàng)目的要求。
    該項(xiàng)目符合《土地管理法》等有關(guān)土地管理的規(guī)定，并將管理后的耕地，按照《基本農(nóng)田保護(hù)條例》的規(guī)定，劃入基本農(nóng)田。通過(guò)土地整理實(shí)現(xiàn)基礎(chǔ)設(shè)施配套，達(dá)到提高耕地質(zhì)量和增加耕地的目的。
    4.2項(xiàng)目區(qū)新增耕地潛力分析。
    該項(xiàng)目區(qū)具有地勢(shì)平坦,土層深厚、土地適宜性強(qiáng)，光熱資源豐富，地下水資源充足的優(yōu)勢(shì)。因土壤鹽漬化和基礎(chǔ)設(shè)施不配套，嚴(yán)重制約土地資源的有效利用。通過(guò)土地整理，實(shí)現(xiàn)渠（井）、路、林、田、電配套，改善生產(chǎn)條件和生態(tài)環(huán)境，增加耕地和提高耕地質(zhì)量是完全可以實(shí)現(xiàn)的。
    4.3項(xiàng)目區(qū)土地利用限制因素。
    項(xiàng)目區(qū)地處河套灌區(qū)北緣，土壤鹽漬化和基礎(chǔ)設(shè)施不配套，是土地利用的主要限制因素。因此，項(xiàng)目區(qū)實(shí)行井黃雙灌，實(shí)施節(jié)水灌溉，既可解決引黃灌溉的缺水問(wèn)題，又可降低地下水位達(dá)到脫鹽的目的。通過(guò)實(shí)施土地整理，實(shí)現(xiàn)基礎(chǔ)設(shè)施配套，克服限制因素對(duì)土地利用的影響。
    4.4公眾參與分析。
    本項(xiàng)目的實(shí)施，完全符合當(dāng)?shù)厝罕姷囊庠?。因?xiàng)目區(qū)生產(chǎn)條件落后，經(jīng)濟(jì)效益低，直接影響到當(dāng)?shù)厝罕姷慕?jīng)濟(jì)收入和生活水平。所以，當(dāng)?shù)厝罕娂鼻信瓮恋卣眄?xiàng)目盡早實(shí)施，改變生產(chǎn)條件，盡快全面進(jìn)入小康社會(huì)。
    5.1規(guī)劃原則。
    1、堅(jiān)持力求增加耕地面積和提高耕地質(zhì)量，促進(jìn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的原則。
    2、保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境，力爭(zhēng)社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益和生態(tài)效益相統(tǒng)一，促進(jìn)土地資源的可持續(xù)利用的原則。
    3、堅(jiān)持實(shí)施土地整理，適度開(kāi)發(fā)未利用土地的原則。
    4、采用先進(jìn)科學(xué)技術(shù)手段，力求達(dá)到高效農(nóng)業(yè)、綠色農(nóng)業(yè)和生態(tài)農(nóng)業(yè)的現(xiàn)代化標(biāo)準(zhǔn)。
    5.2項(xiàng)目規(guī)劃方案與總平面布置。
    5.2.1土地利用規(guī)劃。
    項(xiàng)目區(qū)總控制面積334公頃，其中現(xiàn)有耕地225公頃，鹽堿地79公頃，溝渠、農(nóng)路30公頃。通過(guò)土地整理，耕地可達(dá)290公頃，林地26公頃。具體規(guī)劃指標(biāo)詳見(jiàn)下表。
    項(xiàng)目區(qū)規(guī)劃主要地類(lèi)面積變化對(duì)照表單位：公頃。
    5.2.2水利規(guī)劃全面實(shí)行井黃雙灌，可降低地下水位，達(dá)到地表土壤脫鹽的目的。
    5.2.3林網(wǎng)規(guī)劃。
    項(xiàng)目區(qū)新增造林面積26公頃，使森林覆蓋率達(dá)到7.8，造林品種以農(nóng)田防護(hù)林為主，輔以小量經(jīng)濟(jì)林。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)農(nóng)防林采用大網(wǎng)絡(luò)的的林帶模式，沿道路布設(shè)，考慮不影響作物正常生長(zhǎng)，在東西向道路兩側(cè)設(shè)置主林帶；以利澆水和改善景觀。
    5.2.4道路規(guī)劃。
    為了便于交通運(yùn)輸，項(xiàng)目區(qū)設(shè)主干路、田間路。項(xiàng)目區(qū)需增設(shè)南北走向主干路3條，東西走向主干路3條，路基寬8米，路面寬6.5米，高出地面0.5米，總長(zhǎng)20公里。田間路48條，路基寬5米，路面寬4米，高出地面0.3米,總長(zhǎng)25公里。
    5.2.5田塊規(guī)劃。
    以渠、溝、路為框架，將項(xiàng)目區(qū)分割成南北走向的條塊52塊，每塊南北長(zhǎng)100米，東西寬50米。為了提高水利用率，實(shí)行小畦灌溉。既畦寬4米，畦長(zhǎng)50米。
    根據(jù)項(xiàng)目區(qū)地形、地物的實(shí)際情況，采取局部平整法，并按照挖填土方工程量最小或挖填平衡的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，部分地塊進(jìn)行客土改造，以利畦田灌溉和園田化種植。具體工程量：機(jī)械平整土地334公頃，土方25萬(wàn)m3；機(jī)械打堰2100條，機(jī)械深翻土地334公頃；客土改造0.9萬(wàn)方。
    5.3.2土壤改良工程。
    項(xiàng)目區(qū)的土壤養(yǎng)分除鉀以外，其余含量都較低，需增施有機(jī)肥進(jìn)行土壤改良。改良耕地面積234公頃。
    （1）采用畦田灌溉，減少灌水定額，有效降低地下水位。通過(guò)淋溶使土地脫鹽。
    （2）提高土壤肥力水平。增施有機(jī)肥，采取根茬肥田，過(guò)腹還田等措施，逐步將綠肥納入輪作制度，推廣套種，抓好深耕、深松等工程措施，并依據(jù)作物需肥性能，實(shí)現(xiàn)配方施肥保持土壤養(yǎng)分平衡。
    5.3.3農(nóng)田水利工程。
    以實(shí)施水利規(guī)劃為主體，實(shí)行井黃雙灌。工程主要包括：開(kāi)挖斗渠2km，開(kāi)挖農(nóng)渠3.5km,開(kāi)挖毛渠15km全部實(shí)行襯砌,打配套機(jī)電井16眼，井深80m，混凝土管井筒，單井出水量每小時(shí)80立方米，埋設(shè)低壓管道26km。
    5.3.4電力設(shè)施工程。
    低壓線7.05km，架設(shè)變壓器5座，100kva變臺(tái)5座。
    5.3.5田間道路工程。
    主干路完成土方6萬(wàn)立方米，田間路完成4.5萬(wàn)立方米，干路輔沙1.6萬(wàn)立方米。
    5.3.6農(nóng)防林工程。
    營(yíng)造防護(hù)林帶25km，其中主林帶15km，副林帶10km，植樹(shù)5萬(wàn)株。
    6.1投資估算依據(jù)。
    本投資估算主要是依據(jù)《水利水電工程預(yù)算依據(jù)》《建筑安裝工程預(yù)算定額》，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際而進(jìn)行的。
    6.2投資估算：507.58萬(wàn)元。
    6.3資金籌措。
    項(xiàng)目自治區(qū)投資450萬(wàn)元，地方投工投勞57.58萬(wàn)元。
    7.1組織領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)設(shè)置。
    根據(jù)項(xiàng)目區(qū)實(shí)際情況，為了保證項(xiàng)目工程的順利實(shí)施，必須成立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，并下設(shè)辦公室。主要負(fù)責(zé)組織有關(guān)人員參與項(xiàng)目論證，工程設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、與資金、物資使用監(jiān)督、檢查以及有關(guān)事宜的決策協(xié)調(diào)工作。
    7.2工程建設(shè)管理。
    7.2.1建立法人負(fù)責(zé)制度。
    項(xiàng)目實(shí)施的承擔(dān)單位為項(xiàng)目法人，對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量管理、財(cái)務(wù)管理全面負(fù)責(zé)，并實(shí)行終身追究制度。
    7.2.2實(shí)行公開(kāi)招、投標(biāo)制度。
    項(xiàng)目正式批準(zhǔn)以后，在工程開(kāi)工之前，須面向社會(huì)公開(kāi)招標(biāo)。并根據(jù)各類(lèi)項(xiàng)目的工程性質(zhì)、工程進(jìn)度安排要求等編制標(biāo)書(shū)，招標(biāo)要按國(guó)家規(guī)定的正式程序進(jìn)行，增加操作透明度。
    7.2.3建立工程監(jiān)理制度。
    業(yè)主、施工企業(yè)和監(jiān)理是工程建設(shè)的三個(gè)相互制約的環(huán)節(jié)。監(jiān)理人作為中介機(jī)構(gòu)，對(duì)業(yè)主和施工方進(jìn)行全面監(jiān)督，保證工程質(zhì)量和項(xiàng)目管理的規(guī)范化。
    7.2.4實(shí)行。
    合同。
    化管理。
    標(biāo)書(shū)、投標(biāo)文件是項(xiàng)目實(shí)施合同的組成部分，無(wú)論項(xiàng)目工程實(shí)施及工程監(jiān)理均采取合同制管理，增強(qiáng)透明度。
    7.3財(cái)務(wù)管理。
    執(zhí)行《國(guó)家投資土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目管理暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定，財(cái)務(wù)專(zhuān)設(shè)帳戶(hù)、專(zhuān)款專(zhuān)用、建章立制、規(guī)范財(cái)務(wù)手續(xù)，實(shí)行財(cái)務(wù)管理達(dá)到帳據(jù)、帳物、帳款相符，努力做到增收節(jié)支，財(cái)務(wù)要定期審計(jì)。
    8.1社會(huì)效益。
    （1）項(xiàng)目的實(shí)施有利于本地區(qū)耕地總量動(dòng)態(tài)平衡戰(zhàn)略的實(shí)現(xiàn)。項(xiàng)目完成后，可新增耕地65公頃；新增耕地率19.5，改造中低產(chǎn)田225公頃，可使290公頃的鹽堿地及中低產(chǎn)田變成優(yōu)質(zhì)的穩(wěn)產(chǎn)、高產(chǎn)田、使每公頃增加農(nóng)作物產(chǎn)量在3500kg以上，這對(duì)貫徹執(zhí)行《土地管理法》，實(shí)現(xiàn)耕地總量動(dòng)態(tài)平衡起到保證作用。
    （2）項(xiàng)目區(qū)土地整理項(xiàng)目的實(shí)施，可吸納部分剩余勞動(dòng)力，為當(dāng)?shù)厝罕娊饫Ш蛣趧?dòng)力轉(zhuǎn)移提供了就業(yè)機(jī)會(huì)，有效地減輕了就業(yè)壓力，有利于當(dāng)?shù)厣鐣?huì)的穩(wěn)定。
    （3）實(shí)施農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)化、規(guī)?；膽?zhàn)略，建立綠色農(nóng)業(yè)基地，增強(qiáng)了該地區(qū)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)后勁，以促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)振興和快速發(fā)展。
    8.2生態(tài)效益。
    通過(guò)對(duì)項(xiàng)目區(qū)進(jìn)行綜合性整理，合理規(guī)劃，統(tǒng)一布局，使其農(nóng)、林、水、路一體化，發(fā)展節(jié)水灌溉，提高土地生產(chǎn)力，加快了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，改良和防治土壤鹽漬化，使項(xiàng)目區(qū)植被率大幅提高。既可起到防風(fēng)固土的作用，同時(shí)有利于改善區(qū)域小氣候和農(nóng)作物的生長(zhǎng)發(fā)育，使區(qū)域生態(tài)環(huán)境得到明顯改觀，為項(xiàng)目區(qū)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)可持續(xù)發(fā)展奠定良好的基礎(chǔ)。改善了生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)和保持各農(nóng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)間的良性循環(huán)，最大限度的為人民生產(chǎn)、生活提供良好的環(huán)境，為國(guó)家實(shí)施西部開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略打下良好基礎(chǔ)。
    8.3經(jīng)濟(jì)效益。
    根據(jù)項(xiàng)目區(qū)的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)布局和規(guī)模，按照產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)格及動(dòng)態(tài)投資回收期的計(jì)算，項(xiàng)目完成后，每年增加糧食總產(chǎn)量達(dá)251萬(wàn)公斤，年增加收益172萬(wàn)元，投資收益率為34，投資回收期為3年。
    本項(xiàng)目經(jīng)分析論證，該項(xiàng)目符合國(guó)家土地開(kāi)發(fā)整理的產(chǎn)業(yè)政策，符合國(guó)家西部開(kāi)發(fā)的戰(zhàn)略構(gòu)想。項(xiàng)目建成以后，可為國(guó)家增加耕地65公頃，同時(shí)可使290公頃原有低產(chǎn)田得到進(jìn)一步改造，項(xiàng)目有良好的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和生態(tài)效益，項(xiàng)目各項(xiàng)建設(shè)條件優(yōu)越，見(jiàn)效快，投資回報(bào)率高，而且符合國(guó)家西部大開(kāi)發(fā)產(chǎn)業(yè)投資方向。
    土地整理項(xiàng)目合同篇十
    在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中，我們用到合同的地方越來(lái)越多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編為大家整理的土地整治項(xiàng)目施工合同，歡迎大家分享。
    甲方：_________________
    法定代表人：_________________
    乙方：_________________
    身份證號(hào)碼：_________________
    丙方：_________________
    法定代表人：_________________
    一、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目地址
    甲方同意將歸其支配處分的位于________________的土地出租給乙方和丙方，由丙方對(duì)土地項(xiàng)目投資進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。丙方進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)所需法律手續(xù)由甲乙雙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦理。甲乙雙方就合作項(xiàng)目負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與有關(guān)部門(mén)的關(guān)系，該幅土地的`性質(zhì)為：_____________。甲方保證對(duì)該塊土地享有完全自主經(jīng)營(yíng)、出租的權(quán)利，并保證該塊土地沒(méi)有其他糾紛及債權(quán)債務(wù)。根據(jù)乙方和丙方的請(qǐng)求協(xié)助辦理其他事項(xiàng)。
    二、甲方將該項(xiàng)目土地出租給乙方和丙方，年租金為，租金繳納期限為：_________________租金繳納方式：_________________該土地租賃期限為_(kāi)______________年。租期屆滿后，乙丙雙方同等條件下，有優(yōu)先承租權(quán)。如乙丙雙方不再租賃，該項(xiàng)目的所有建筑物歸甲方所有，但甲方按建筑物的評(píng)估價(jià)值對(duì)乙丙雙方進(jìn)行補(bǔ)償，對(duì)補(bǔ)償款其中乙方應(yīng)得元，丙方應(yīng)得元。
    三、該項(xiàng)目建成后，甲方同意乙丙雙方對(duì)場(chǎng)地和房屋對(duì)外出租，轉(zhuǎn)租及其他營(yíng)利性經(jīng)營(yíng)，無(wú)需甲方另行確認(rèn)。
    四、丙方對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行開(kāi)發(fā)共需投資200萬(wàn)元人民幣，由丙方負(fù)責(zé)對(duì)投入資金的監(jiān)控和使用，項(xiàng)目建設(shè)預(yù)期周期共計(jì)______,項(xiàng)目建成后，丙方負(fù)責(zé)驗(yàn)收合格后方可投入使用。
    五、項(xiàng)目建成投入使用后，由乙方負(fù)責(zé)招商，出租等一切與項(xiàng)目營(yíng)利性的經(jīng)營(yíng)，丙方按照項(xiàng)目年經(jīng)營(yíng)額的30%分享利潤(rùn)。丙方對(duì)乙方的賬目誰(shuí)是可以抽查。
    六、在項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，由乙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理。
    七、違約責(zé)任
    甲乙丙三方任何一方出現(xiàn)違反合同的情形，除承擔(dān)給他方造成的損失外，還須承擔(dān)違約金元。
    八、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
    九、本協(xié)議經(jīng)三方簽字蓋章后生效，本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
    甲方：_________________乙方：_________________
    代表：_________________代表：_________________
    丙方：_________________
    代表：_________________
    _____年_____月_____日
    土地整理項(xiàng)目合同篇十一
    鑒于：
    甲方是_______鎮(zhèn)的開(kāi)發(fā)主體單位，乙方是一家以太陽(yáng)能光伏發(fā)電為經(jīng)營(yíng)方的有限公司，為推進(jìn)清潔能源建設(shè)，進(jìn)一步落實(shí)節(jié)能措施，甲方同意乙方利用甲方區(qū)內(nèi)空地建造光伏電站項(xiàng)目。
    甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方租賃土地的有關(guān)事宜訂立本合同，以資雙方共同遵守。
    1.1本合同項(xiàng)下的租賃土地位于蘭溪市梅江鎮(zhèn)，詳見(jiàn)本合同附件（租賃土地紅線圖）。
    1.2本合同項(xiàng)下的租賃土地性質(zhì)為未利用農(nóng)地，面積約為400畝（具體以甲方實(shí)際出具的紅線圖為準(zhǔn)），乙方計(jì)劃用于建設(shè)光伏電站項(xiàng)目。
    2.1租賃期限：_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
    2.2乙方需要提前退租的，應(yīng)提前6個(gè)月書(shū)面通知甲方。
    租賃使用期間土地租金每年按每畝600元計(jì)算（不含稅），即每年租金24萬(wàn)元，前十年租金240萬(wàn)元一次性支付。
    4.1租賃土地以?xún)敉两唤?，該土塊上的地面附著物由甲方負(fù)責(zé)處理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。租期滿后，須乙方恢復(fù)原狀歸還甲方，否則，電站上建筑物歸梅江鎮(zhèn)及村里所有。
    4.2土地交接時(shí)間為本合同簽定之日起壹個(gè)月內(nèi)，面積規(guī)劃紅線圖為準(zhǔn)。如超過(guò)土地交接時(shí)間，甲方須支付乙方已付租金的3倍作為違約金。
    如租賃合同到期，甲乙雙方定協(xié)商可以續(xù)租，如不續(xù)租，乙方應(yīng)于60日內(nèi)恢復(fù)原狀將租賃土地歸還甲方。
    6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：
    （a）甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取租金，且有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地租賃的登記、審批及備案手續(xù)。
    （b）監(jiān)督乙方根據(jù)本合同約定使用土地，乙方未征得甲方同意，擅自改變用途的，甲方有權(quán)收回相關(guān)土地的土地使用權(quán)，并不做任何補(bǔ)償。
    （c）本合同期滿不再延續(xù)的，甲方有權(quán)收回土地的土地使用權(quán)。
    （d）租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方對(duì)該土地使用權(quán)按合同約定的正常使用。
    （e）甲方應(yīng)允許乙方在獲得必需的法定批準(zhǔn)后，在承租的土地上建設(shè)臨時(shí)性生產(chǎn)配套用房。
    （f）租賃期間，甲方對(duì)該土地相鄰?fù)恋匦惺箼?quán)利不得妨礙乙方對(duì)該土地行使正當(dāng)權(quán)利。
    （g）甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的光伏發(fā)電設(shè)施、附著物的所有權(quán)，包括占用、使用、處分及收益的權(quán)利和利益。
    （h）在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得提前終止協(xié)議或部分及全部收回土地使用權(quán)，但本協(xié)議另有規(guī)定者除外。
    （i）根據(jù)有關(guān)規(guī)定，甲方負(fù)責(zé)本合同項(xiàng)下土地使用權(quán)的租賃登記。
    （j）甲方應(yīng)積極配合乙方處理工程建設(shè)中有關(guān)土地使用中的所有矛盾，保證工程順利進(jìn)行。
    6.2 乙方權(quán)利和義務(wù)：
    （a）乙方須向甲方按本合同約定及時(shí)支付租金。
    （b）乙方須根據(jù)本合同約定用途使用土地，并按國(guó)家光伏地面電站標(biāo)準(zhǔn)要求建造，并接受甲方監(jiān)督。
    （c）乙方應(yīng)在合同期滿之日12個(gè)月之前確定是否續(xù)租。
    7.1 對(duì)本合同的任何變更，須經(jīng)雙方同意，并以書(shū)面形式作出方可生效。
    7.2 本合同按下列方式終止：
    （a）本合同租賃期限屆滿，且不再續(xù)租。
    （b）本合同有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議。
    （c）本合同任何一方因地震、風(fēng)暴、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力喪失繼續(xù)履行本合同的能力。
    （d）根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，或甲方所在地的法院或仲裁機(jī)構(gòu)所做出的終止本。
    （a）任何一方違反本合同約定，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的`補(bǔ)救措施，包括但不限于實(shí)際履行和補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失。
    （b）乙方逾期支付租金超過(guò)1個(gè)月，甲方有權(quán)終止合同。并按年租金總額每天萬(wàn)分之六支付逾期違約金。
    9.1 甲方的陳述和保證：
    （a）甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序已獲得或完成，簽署本合同的是甲方的有效授權(quán)代表，并且合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成甲方有約束力的責(zé)任。
    （b）甲方簽署本合同或履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)并不違反其訂立的任何其他協(xié)議，亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定。
    9.2乙方的陳述和保證：
    （a）乙方是依法成立的有限公司，具有獨(dú)立的法人資格，現(xiàn)持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
    （b）乙方一直依法從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并未從事任何超出法律規(guī)定的營(yíng)業(yè)范圍的活動(dòng)。
    （c）乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序都已完成，簽署本合同的是乙方的有效授權(quán)代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對(duì)乙方有約束力的責(zé)任。
    （d）乙方簽署本合同或履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)并不違反其訂立的任何其他協(xié)議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定。
    10.1 如果本合同任何一方因受不可抗力（不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料也不可避免且無(wú)法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震、及其它自然災(zāi)害、交通意外、罷工、騷動(dòng)、暴亂及戰(zhàn)爭(zhēng)）影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)于終止。
    10.2 聲稱(chēng)受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力的事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后十五日內(nèi)通過(guò)手遞或掛號(hào)空郵向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)。聲稱(chēng)不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
    10.3不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，甲乙雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則試用本合同7.2（c）關(guān)于合同終止的規(guī)定。
    11.1 除本合同另有規(guī)定外，未經(jīng)另一方書(shū)面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利或義務(wù)。
    11.2 合同及其附件構(gòu)成雙方全部合同，并取代雙方以前就該等事項(xiàng)而達(dá)成之全部口頭或書(shū)面的協(xié)議、合約、理解和通信。
    11.3 本合同任何一條款成為非法、無(wú)效或不可強(qiáng)制執(zhí)行并不影響本合同其它條款的效力及可強(qiáng)制執(zhí)行性。
    11.4 本合同或其附件的修訂可經(jīng)書(shū)面協(xié)議并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字且須經(jīng)雙方采取適當(dāng)?shù)姆ㄈ诵袆?dòng)批準(zhǔn)而作出。
    11.5 本合同附件是本合同不可分割的組成部分，并與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同。
    12.1 本合同應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律并應(yīng)根據(jù)中華人民共和國(guó)法律解釋。
    12.2 凡因本合同引起的或本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭(zhēng)議提交甲方所在地的仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該仲裁委員會(huì)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。
    13.1本合同生效后，甲乙雙方不得單方面終止協(xié)議，否則視為違約，違約方需承擔(dān)違約所造成的經(jīng)濟(jì)損失。
    13.2本合同一式四份，每方各執(zhí)兩份。
    13.3未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議解決。
    甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______
    授權(quán)代表（簽字）：_______授權(quán)代表（簽字）：_______
    土地整理項(xiàng)目合同篇十二
    會(huì)議地點(diǎn)：監(jiān)理辦公室
    會(huì)議主持人：王萬(wàn)良（現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理）
    參會(huì)單位：汝南縣國(guó)土資源局
    河南宏業(yè)建設(shè)管理有限公司
    平輿縣津程水利水電工程有限公司
    河南科興建設(shè)有限公司
    河南華盛建設(shè)集團(tuán)有限公司
    汝南縣恒盛水利工程有限公司
    河南隆祥建筑工程有限公司
    林州市昌弘建筑工程有限公司
    河南志鵬水利水電工程有限公司
    正陽(yáng)縣忠信建筑裝飾工程有限公司
    河南鑫廈建筑工程有限公司
    駐馬店水利工程局
    四川省南充市嘉陵建筑工程總公司
    廣西五鴻建設(shè)集團(tuán)有限公司
    參會(huì)人員：詳見(jiàn)會(huì)議簽到表（附 后）
    主 要 內(nèi) 容
    一、施工方依次匯報(bào)當(dāng)前施工情況
    1標(biāo)段：拱橋已完工，板橋還剩一個(gè)五米板涵。
    2標(biāo)段：田間砼道路工程基本完成。
    3標(biāo)段：60%砼路面完成。
    4標(biāo)段：拱橋、板橋已完工，正在清理掃尾工作，準(zhǔn)備清理 。 5標(biāo)段：砼路面已完工，準(zhǔn)備施工泥結(jié)碎石路。
    6標(biāo)段：砼路面已完工，泥結(jié)碎石路完成20%。
    二、王艷峰講話的'主要內(nèi)容
    各標(biāo)段工程已基本完成，施工中存在的問(wèn)題還沒(méi)解決，下步主要先解決施工中存在問(wèn)題再進(jìn)行下步工序。監(jiān)理和業(yè)主監(jiān)督。
    三、陳沖講話的主要內(nèi)容
    1、路肩陪護(hù)不給錢(qián)但必須干，下周開(kāi)始檢查。
    2、近期省、市、縣局要檢查，各標(biāo)段做好準(zhǔn)備工作。
    四、王萬(wàn)良講話主要內(nèi)容
    1、對(duì)于以前存在的問(wèn)題監(jiān)理部已下發(fā)《監(jiān)理工程通知單》，是有問(wèn)題的標(biāo)段要按照《監(jiān)理工程通知單》要求整改完成后及時(shí)填寫(xiě)《監(jiān)理工程通知回復(fù)單》報(bào)監(jiān)理復(fù)驗(yàn)。
    2、當(dāng)前影響進(jìn)度的主要因素有設(shè)計(jì)變更、天氣、位置調(diào)整等。施工單位要編制施工方案、周計(jì)劃、月計(jì)劃，充分把影響進(jìn)度的因素考慮進(jìn)去，合理安排流水施工，盡量把工期往前趕。
    3、大型施工機(jī)械操作人員，電工必須持證上崗，井口要采取保護(hù)。
    五、喬文亮講話主要內(nèi)容
    1、月計(jì)劃、月報(bào)每月一次不按時(shí)報(bào)的，每項(xiàng)罰款500元，從工程進(jìn)度款中扣除。
    2、工程材料是按要求見(jiàn)證取樣送檢，否則不得進(jìn)行施工。
    3、按監(jiān)理要求同步整理施工資料，施工資料不齊全，不計(jì)量工程量，不撥付工程款。
    4、砼試塊、砂漿試塊按要求留置。
    5、對(duì)于存在的問(wèn)題及時(shí)發(fā)現(xiàn)返修。
    6、以后工作匯報(bào)都要以書(shū)面形式報(bào)監(jiān)理和業(yè)主。
    7、建議業(yè)主盡快按合同支付監(jiān)理報(bào)酬，以便監(jiān)理部更好地為業(yè)主服務(wù)提供有利條件。
    工程項(xiàng)目部
    2011年7月3號(hào)
    土地整理項(xiàng)目合同篇十三
    發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）。
    承包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）。
    為加強(qiáng)土地開(kāi)發(fā)整理，確保非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地的占補(bǔ)平衡，甲方將鎮(zhèn)村土地整理占補(bǔ)項(xiàng)目發(fā)包給乙方承建。為不誤農(nóng)時(shí)，保質(zhì)保量完成施工任務(wù)，經(jīng)與乙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
    甲方根據(jù)荊土資批[]號(hào)文件立項(xiàng)批復(fù)，建設(shè)規(guī)模總面積為公頃（折畝）。工程內(nèi)容由土地平整、田間道路、部分配套工程組成（具體詳見(jiàn)工程量表）。
    甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金投入、工程施工檢查和新增耕地用于建設(shè)項(xiàng)目占用耕地的補(bǔ)充。乙方負(fù)責(zé)按甲方的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖施工。工程質(zhì)量必須符合《湖北省土地開(kāi)發(fā)復(fù)墾整理驗(yàn)收辦法及標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的要求。
    甲方對(duì)乙方實(shí)行包干投入，工程款總額人民幣大寫(xiě)：（小寫(xiě)：元）。資金以財(cái)政轉(zhuǎn)移支付方式撥付，乙方在資金的使用上必須做到規(guī)范、安全、有效。
    付款方式：首期：乙方工程施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)施工，甲方支付乙方合同價(jià)款總額的'50%，作為項(xiàng)目實(shí)施的啟動(dòng)資金，由乙方專(zhuān)款用于該項(xiàng)目的土地開(kāi)發(fā)整理。
    二期：工程項(xiàng)目施工完工，經(jīng)甲方初驗(yàn)后，付工程合同價(jià)款總額的40%，余款10%待上級(jí)部門(mén)驗(yàn)收后一次性付清。
    1、排水費(fèi)實(shí)行包干，甲方付給乙方排水費(fèi)元，乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目全程排水。
    2、乙方負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)，承擔(dān)一切安全責(zé)任。
    總?cè)諝v工期天。自年月日起至年月日止。
    六、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。本合同自簽訂之日起生效，甲乙雙方共同遵守。
    甲方：乙方：
    代表（簽字）：代表（簽字）：
    20年12月5日。
    標(biāo)簽：
    土地整理項(xiàng)目合同篇十四
    甲方：
    乙方：成都智銘設(shè)計(jì)咨詢(xún)有限公司。
    經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方將崇州市羊馬新城區(qū)道路管網(wǎng)工程北部橫路道路工程、崇州市羊馬新城區(qū)道路管網(wǎng)工程福田路道路工程、崇州市羊馬新城區(qū)道路管網(wǎng)工程濱河路道路工程三個(gè)項(xiàng)目的所有竣工結(jié)算資料承包給乙方。其承包費(fèi)用按甲方結(jié)算總價(jià)的8‰計(jì)算。雙方職責(zé)及合同條款如下：
    1、甲方提供所有編制竣工資料所需要的外部數(shù)據(jù)、來(lái)文來(lái)函、設(shè)計(jì)圖紙、項(xiàng)目承包合同及所有試驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告，介紹業(yè)主、監(jiān)理資料負(fù)責(zé)人并做好三方的關(guān)系協(xié)調(diào)。
    2、乙方對(duì)工地現(xiàn)場(chǎng)勘察、測(cè)量時(shí)甲方要全力配合。若遇隱蔽工程甲方應(yīng)派項(xiàng)目施工員提供其相關(guān)基礎(chǔ)資料。
    3、乙方所編制的資料在不違反相關(guān)規(guī)范及工程量事實(shí)的情況下必須達(dá)到甲方的要求。其資料以業(yè)主、監(jiān)理簽字認(rèn)可后視為合格。
    4、資料編制及簽字過(guò)程中甲方要全力配合并派人協(xié)助。
    5、乙方遞交其中一個(gè)項(xiàng)目的合格竣工資料時(shí)，甲方支付乙方承包總價(jià)的30％。三個(gè)項(xiàng)目所有資料簽字完成后，乙方遞交資料的同時(shí)甲方付清乙方所有承包費(fèi)用。
    6、本合同一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字認(rèn)可后生效，雙方按此履行其責(zé)任義務(wù)。如有變化雙方協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
    甲方負(fù)責(zé)人：乙方負(fù)責(zé)人：
    年月日年月日。
    土地整理項(xiàng)目合同篇十五
    彌勒市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：
    我公司按照上級(jí)主管部門(mén)工作安排，出資建設(shè)“慶來(lái)學(xué)校教師周轉(zhuǎn)用房”，項(xiàng)目規(guī)劃總占地面積7694.76平方米，規(guī)劃總建筑面積8500平方米。
    該項(xiàng)目為支持地方教育事業(yè)，解決學(xué)校教師短期住房需求而建設(shè)，我公司承諾不銷(xiāo)售，不開(kāi)展贏利性活動(dòng)。
    此承諾。
    云南紅河投資有限公司。
    xxx年12月22日。
    該土地開(kāi)發(fā)工程加快我村向建設(shè)美好家園環(huán)境將起到積極的促進(jìn)作用，為使涉及我村的土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目能夠順利實(shí)施，我村群眾特作出如下承諾：
    一、項(xiàng)目涉及我村的土地，同意對(duì)土地權(quán)屬進(jìn)行調(diào)整。在土地權(quán)屬調(diào)整工作中，我村將在村民委員會(huì)的領(lǐng)導(dǎo)下，自行召開(kāi)村民大會(huì)商議決定，并按三分之二以上村民的意愿確定決議事項(xiàng)。
    二、我村同意項(xiàng)目實(shí)施期為年月至年月底，在施工期間不在項(xiàng)目區(qū)內(nèi)從事任何活動(dòng)，施工前項(xiàng)目區(qū)內(nèi)建設(shè)的房屋，因施工需要致使部分群眾利益受損的，我村不要施工單位和各級(jí)各部門(mén)承擔(dān)責(zé)任。
    三、在土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，我村將積極配合施工單位。
    搞好項(xiàng)目建設(shè)，決不對(duì)施工作業(yè)進(jìn)行阻礙和干擾。
    四、如村民對(duì)工程建設(shè)有意見(jiàn)或建議，我村將集中村民的意見(jiàn)或建議后，由村干部或村民代表向村民委和工作組反映，不管反映的建議施工單位采納與否，我村都將充分尊重縣國(guó)土資源局的決定，決不以此為由干擾施工單位施工。
    五、在土地權(quán)屬調(diào)整工作中，如因我村對(duì)權(quán)屬調(diào)整方案商議不定，致使土地權(quán)屬調(diào)整不能順利開(kāi)展，影響到工程建設(shè)的，全部責(zé)任由我村自行承擔(dān)。
    以上是我村全體村民的鄭重承諾，全體村民將嚴(yán)格遵守此份承諾，保證土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目穩(wěn)步推進(jìn)。
    此承諾書(shū)一式五份，其中本村小組一份，村民委員會(huì)一份，市人民政府一份，縣國(guó)土資源局一份，施工單位一份。
    承諾人(村小組)簽字(蓋章)：
    晴隆縣大廠鎮(zhèn)全論煤礦為甲方，土地戶(hù)嚴(yán)成碧為乙方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商。甲方承諾給乙方。一、全論煤礦的煤遠(yuǎn)出時(shí)，由乙方平煤。二、運(yùn)煤車(chē)子排隊(duì)人員，乙方參加一個(gè)人員，月工資3000元，年度獎(jiǎng)金4000元，從發(fā)煤開(kāi)始執(zhí)行。乙方送給甲方的主井處土地費(fèi)折價(jià)40萬(wàn)元，負(fù)井的土地費(fèi)折價(jià)40萬(wàn)元，合計(jì)人民幣捌拾萬(wàn)元整。如甲方不按照承諾執(zhí)行，一次性付給乙方土地費(fèi)捌拾萬(wàn)元整。有效時(shí)期，資源開(kāi)了為止。
    晴隆縣大廠鎮(zhèn)全論煤礦xxx年11月29日。
    土地整理項(xiàng)目合同篇十六
    市國(guó)土資源局。
    第一條。
    為進(jìn)一步加強(qiáng)和規(guī)范耕地開(kāi)墾費(fèi)的征繳使用管理，確保耕地占補(bǔ)平衡，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《山東省實(shí)施中華人民共和國(guó)土地管理法辦法》、等法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。
    第二條。
    本市范圍內(nèi)的耕地開(kāi)墾費(fèi)征繳使用管理適用本辦法。
    第三條。
    一、先補(bǔ)后占、占補(bǔ)平衡”的原則，依照本辦法繳納耕地開(kāi)墾費(fèi)。
    第四條。
    耕地開(kāi)墾費(fèi)由市財(cái)政局負(fù)責(zé)征繳管理，市國(guó)土資源局負(fù)責(zé)具體執(zhí)收。耕地開(kāi)墾費(fèi)在辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或土地征收手續(xù)時(shí)征繳，作為耕地占補(bǔ)平衡專(zhuān)項(xiàng)資金，其收支金額納入財(cái)政預(yù)算管理。
    未按照本辦法足額繳納耕地開(kāi)墾費(fèi)的，市國(guó)土資源局不予辦理建設(shè)用地報(bào)批手續(xù)。
    第五條。
    第七條。
    耕地開(kāi)墾費(fèi)通過(guò)預(yù)繳方式進(jìn)行征繳。繳納義務(wù)人在申請(qǐng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用報(bào)批手續(xù)時(shí)，將預(yù)繳的耕地開(kāi)墾費(fèi)繳入財(cái)政指定專(zhuān)戶(hù)，持繳款憑據(jù)辦理用地報(bào)批手續(xù)。
    非農(nóng)業(yè)建筑用地項(xiàng)目經(jīng)上級(jí)國(guó)土資源行政主管部門(mén)審批通過(guò)后，預(yù)繳的耕地開(kāi)墾費(fèi)正式繳入市財(cái)政專(zhuān)戶(hù)。
    非農(nóng)業(yè)建筑用地項(xiàng)目未能通過(guò)審批的，用地報(bào)件退件時(shí)間退還預(yù)繳的耕地開(kāi)墾費(fèi)。
    第八條。
    耕地開(kāi)墾費(fèi)屬行政事業(yè)性收費(fèi)，使用省財(cái)政廳統(tǒng)一印制的山東省非稅收入收款收據(jù)，通過(guò)“山東省非稅收入征收管理系統(tǒng)”繳入國(guó)庫(kù)，實(shí)行票據(jù)分離、“收支兩條線”管理。
    第九條。
    (四)各類(lèi)土地整理項(xiàng)目篩選、踏勘、勘測(cè)、立項(xiàng)、檢查、管理、報(bào)備入庫(kù)等；
    (五)全市范圍內(nèi)土地后備資源的調(diào)查、調(diào)研、評(píng)價(jià)以及土地整理專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃、計(jì)劃編制、可行性研究等；(六)落實(shí)耕地占補(bǔ)平衡所需文本圖件、設(shè)備購(gòu)置、人員培訓(xùn)、數(shù)據(jù)庫(kù)的建立及維護(hù)等相關(guān)業(yè)務(wù)。
    第十條。
    耕地開(kāi)墾費(fèi)使用辦理程序:(一)耕地占補(bǔ)平衡土地整理項(xiàng)目，實(shí)行項(xiàng)目申報(bào)制。由市土地整理機(jī)構(gòu)根據(jù)土地利用計(jì)劃和補(bǔ)充耕地計(jì)劃組織區(qū)縣進(jìn)行項(xiàng)目申報(bào)，并建立項(xiàng)目庫(kù)。每年根據(jù)耕地開(kāi)墾費(fèi)收繳情況，從項(xiàng)目庫(kù)中擇優(yōu)選擇項(xiàng)目，經(jīng)市國(guó)土資源局和市財(cái)政局審核確定后立項(xiàng)。項(xiàng)目立項(xiàng)后，市財(cái)政局按項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度撥付資金。
    (二)全市范圍內(nèi)跨區(qū)縣有償調(diào)劑占補(bǔ)平衡補(bǔ)充耕地指標(biāo)項(xiàng)目，由市土地整理機(jī)構(gòu)根據(jù)土地利用計(jì)劃和市政府關(guān)于易地代保基本農(nóng)田補(bǔ)充耕地和置換建設(shè)用地的有關(guān)規(guī)定，提出申請(qǐng)，經(jīng)市國(guó)土資源局審核，市財(cái)政局審定后撥付資金。
    (三)其他情況使用耕地開(kāi)墾費(fèi)項(xiàng)目，由市土地整理機(jī)構(gòu)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施支出預(yù)算提出申請(qǐng)，經(jīng)市國(guó)土資源局共同審定后撥付資金。
    第十一條。
    耕地開(kāi)墾費(fèi)收支實(shí)行單獨(dú)核算。市土地整理機(jī)構(gòu)應(yīng)建立、健全項(xiàng)目會(huì)計(jì)核算制度和內(nèi)部稽核制度，對(duì)項(xiàng)目資金實(shí)行全過(guò)程監(jiān)管，主動(dòng)接受上級(jí)主管部門(mén)和市審計(jì)部門(mén)對(duì)項(xiàng)目資金管理使用情況的監(jiān)督檢查。
    第十三條。
    市財(cái)政局和市國(guó)土資源局負(fù)責(zé)對(duì)耕地開(kāi)墾費(fèi)征繳、項(xiàng)目實(shí)施和資金使用進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查。
    第十四條。
    任何單位和個(gè)人不得以任何理由減免、擠占、挪用耕地開(kāi)墾費(fèi)。
    第十五條。
    貪污、擠占、截留、挪用耕地開(kāi)墾費(fèi)的，接國(guó)家有關(guān)規(guī)定處理；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
    第十六條。
    本辦法由市財(cái)政局、市國(guó)土資源局負(fù)責(zé)解釋。第十七條。
    本辦法自印發(fā)之日起施行。
    市財(cái)政局市國(guó)土資源局。
    第一章總則。
    第一條。
    為進(jìn)一步加強(qiáng)市級(jí)土地整理復(fù)墾開(kāi)發(fā)項(xiàng)目資金監(jiān)管，提高資金使用效益，根據(jù)《預(yù)算法》、《土地管理法》和省財(cái)政廳、省國(guó)土資源廳《山東省省級(jí)土地開(kāi)發(fā)整理復(fù)墾項(xiàng)目資金管理暫行辦法》等相關(guān)規(guī)定，制定本辦法。
    第二條。
    本辦法使用于市級(jí)土地整理復(fù)墾開(kāi)發(fā)項(xiàng)目資金（以下簡(jiǎn)稱(chēng)項(xiàng)目資金）管理，項(xiàng)目類(lèi)型包括市級(jí)“占補(bǔ)平衡”重點(diǎn)項(xiàng)目、示范項(xiàng)目和補(bǔ)助項(xiàng)目，基本農(nóng)田整理項(xiàng)目等。
    第三條。
    項(xiàng)目資金來(lái)源包括：新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)、耕地開(kāi)墾費(fèi)、土地復(fù)墾費(fèi)、從土地出讓金中提取的農(nóng)業(yè)土地開(kāi)發(fā)部分和其他可用于土地整理復(fù)墾開(kāi)發(fā)的資金。
    第四條。
    市財(cái)政局、市國(guó)土資源局共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金的管理與監(jiān)督，對(duì)項(xiàng)目預(yù)算編制、預(yù)算執(zhí)行、資金使用等情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和跟蹤問(wèn)效；市土地整理中心為土地整理復(fù)墾開(kāi)發(fā)項(xiàng)目承擔(dān)單位（一下簡(jiǎn)稱(chēng)項(xiàng)目承擔(dān)單位），負(fù)責(zé)選擇和運(yùn)作各類(lèi)土地整理項(xiàng)目，籌集、管理、使用項(xiàng)目資金等工作；各區(qū)縣土地整理中心為土地整理復(fù)墾開(kāi)發(fā)項(xiàng)目實(shí)施單位（一下簡(jiǎn)稱(chēng)項(xiàng)目實(shí)施單位），具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金管理、使用、結(jié)算等工作。
    第二章。
    資金管理。
    第五條。
    項(xiàng)目資金屬財(cái)政專(zhuān)項(xiàng)資金，實(shí)行“單獨(dú)核算、專(zhuān)款專(zhuān)用”。由市財(cái)政和項(xiàng)目承擔(dān)單位分別設(shè)立轉(zhuǎn)賬進(jìn)行核算，確保資金專(zhuān)項(xiàng)用于土地整理復(fù)墾開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。
    第六條。
    項(xiàng)目資金按項(xiàng)目類(lèi)型，實(shí)行分級(jí)負(fù)擔(dān)。“占補(bǔ)平衡”重點(diǎn)項(xiàng)目、示范項(xiàng)目和基本農(nóng)田整理項(xiàng)目市級(jí)全額投資；補(bǔ)助項(xiàng)目根據(jù)項(xiàng)目所在區(qū)域位置按補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)市級(jí)部分投資，資金缺口部分，由項(xiàng)目所在區(qū)縣負(fù)責(zé)配套；其他土地整理項(xiàng)目根據(jù)項(xiàng)目類(lèi)型確定項(xiàng)目投資主體后分級(jí)負(fù)擔(dān)。
    第七條。
    項(xiàng)目資金實(shí)行預(yù)、決算管理。項(xiàng)目承擔(dān)單位根據(jù)項(xiàng)目資金收入預(yù)算和財(cái)政預(yù)算編制要求，按照“以收定支、略有節(jié)余”的原則，鞥據(jù)項(xiàng)目庫(kù)項(xiàng)目情況，負(fù)責(zé)編報(bào)市級(jí)土地整理復(fù)墾開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資計(jì)劃和項(xiàng)目用款申請(qǐng)，報(bào)市國(guó)土資源局和市財(cái)政局審批。審批通過(guò)的，由市財(cái)政局、市國(guó)土資源局負(fù)責(zé)組織對(duì)預(yù)算編制進(jìn)行專(zhuān)家評(píng)審。對(duì)符合投資計(jì)劃要求的，由市財(cái)政局下達(dá)預(yù)算并撥付資金。
    第八條。
    土地整理復(fù)墾開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工后，項(xiàng)目實(shí)施單位編制土地整理開(kāi)發(fā)項(xiàng)目預(yù)算決算報(bào)告，又有自制的會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)該項(xiàng)目全部資金使用情況進(jìn)行審計(jì)，經(jīng)項(xiàng)目承擔(dān)單位審核后，報(bào)市國(guó)土資源局、市財(cái)政局審批。
    項(xiàng)目預(yù)算一經(jīng)確定，必須嚴(yán)格執(zhí)行，任何單位和個(gè)人不得隨意調(diào)整；如遇特殊情況確需調(diào)整的，安苑項(xiàng)目預(yù)算申報(bào)程序履行報(bào)批手續(xù)。
    第三章。
    資金撥付。
    第九條。
    項(xiàng)目資金實(shí)行逐步撥付方式。市投資土地整理復(fù)墾開(kāi)發(fā)項(xiàng)目計(jì)劃和預(yù)算下達(dá)后，按照“誰(shuí)主管、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，項(xiàng)目資金有財(cái)政局以專(zhuān)管形式撥付給項(xiàng)目承擔(dān)單位，項(xiàng)目承擔(dān)單位根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度向項(xiàng)目實(shí)施單位撥付資金。
    第十條。
    項(xiàng)目資金實(shí)行申請(qǐng)撥款制度。按照“實(shí)事求是、嚴(yán)格管理、先申后撥、追蹤問(wèn)效”的原則，項(xiàng)目資金的撥付，必須控制在項(xiàng)目預(yù)算范圍內(nèi)，不辦理無(wú)預(yù)算、無(wú)計(jì)劃、無(wú)申請(qǐng)的撥款。
    第十一條。
    項(xiàng)目資金申請(qǐng)撥款程序。項(xiàng)目實(shí)施單位依據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、預(yù)算及工程施工進(jìn)度，按照現(xiàn)行預(yù)算內(nèi)資金用款計(jì)劃管理方式編報(bào)項(xiàng)目用款申請(qǐng)，持項(xiàng)目實(shí)施單位資金使用情況和工程監(jiān)理報(bào)告，竟是國(guó)土資源局審核后，報(bào)市財(cái)政局審批。市財(cái)政局審核通過(guò)后按有關(guān)規(guī)定撥付項(xiàng)目資金。
    第十二條。
    項(xiàng)目資金嚴(yán)格按下大的項(xiàng)目預(yù)算和項(xiàng)目進(jìn)度分期分批辦理?yè)芨?。?xiàng)目竣工驗(yàn)收前，撥付的資金不超過(guò)項(xiàng)目資金總額的80%，其余資金貸項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后一次性撥付。
    第十三條。
    年終未完工項(xiàng)目的資金結(jié)余，可結(jié)轉(zhuǎn)下繼續(xù)使用。項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后的結(jié)余資金，按原資金撥付渠道收回。
    第十四條。
    項(xiàng)目因不可抗拒力等原因而終止，應(yīng)由項(xiàng)目承擔(dān)單位提出申請(qǐng)，市財(cái)政局會(huì)同市國(guó)土資源局負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施單位的資金使用情況及時(shí)進(jìn)行清算。項(xiàng)目承擔(dān)單位應(yīng)積極配合，清算后的剩余資金或因項(xiàng)目調(diào)整而結(jié)余的資金，按原資金撥付渠道收回。
    第四章。
    資金使用。
    第十五條。
    項(xiàng)目資金使用范圍：組織、實(shí)施、管理土地整理復(fù)墾開(kāi)發(fā)項(xiàng)目發(fā)生的各項(xiàng)支出，包括前期工作費(fèi)、拆遷補(bǔ)償費(fèi)、工程施工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、竣工驗(yàn)收費(fèi)、業(yè)主管理費(fèi)和不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)等。
    （一）前期工作費(fèi)，是指土地整理復(fù)墾開(kāi)發(fā)項(xiàng)目在工程施工前所發(fā)生的各項(xiàng)支出，包括土地清查費(fèi)、項(xiàng)目可行性研究費(fèi)、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)及預(yù)算編制費(fèi)、項(xiàng)目招標(biāo)費(fèi)、中單工程規(guī)劃編制費(fèi)等。
    （二）拆遷補(bǔ)償費(fèi)，是指土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中需拆遷的零星房屋、林木及青苗等所發(fā)生的適當(dāng)補(bǔ)償費(fèi)用。
    （三）工程施工費(fèi)，是指實(shí)施土地平整、農(nóng)田水利設(shè)施建設(shè)和修建田間道路等各項(xiàng)土地整理復(fù)墾開(kāi)發(fā)工程發(fā)生的支出，包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金。
    直接費(fèi)有直接工程費(fèi)、措施費(fèi)組成。直接工程費(fèi)主要包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)；措施費(fèi)包括臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、冬雨季施工增加費(fèi)、夜間措施費(fèi)、施工輔助費(fèi)和特殊地區(qū)措施費(fèi)。間接費(fèi)有企業(yè)管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)組成。
    利潤(rùn)是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。
    稅金是指按國(guó)家稅法規(guī)定應(yīng)計(jì)入工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等。
    （四）設(shè)備費(fèi)，有設(shè)備原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)和采購(gòu)及保管費(fèi)構(gòu)成。
    （五）工程監(jiān)理費(fèi)，是指項(xiàng)目承擔(dān)單位委托具有成功監(jiān)理資質(zhì)的單位，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行全過(guò)程的監(jiān)督與管理所發(fā)生的費(fèi)用。
    (六)竣工驗(yàn)收費(fèi)，是指土地開(kāi)發(fā)整理工程完成后，因項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、決算、成果管理等發(fā)生的各項(xiàng)支出，包括項(xiàng)目工程驗(yàn)收費(fèi)、項(xiàng)目決算的編制與審計(jì)費(fèi)，開(kāi)發(fā)整理后土地的重估與登記費(fèi)、基本農(nóng)田重劃及標(biāo)志的設(shè)定費(fèi)等。
    (七)業(yè)主管理費(fèi)，是指項(xiàng)目承擔(dān)單位為組織、管理項(xiàng)目所發(fā)生的各項(xiàng)管理性支出，主要包括項(xiàng)目管理人員的工資、補(bǔ)助工資、其他工資、職工福利費(fèi)、公務(wù)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)等。
    (八)不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)，是指項(xiàng)目施工過(guò)程中因自然災(zāi)害或設(shè)計(jì)變更、人工、材料、設(shè)備和工程量等發(fā)生變化而增加的費(fèi)用。
    第十六條各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)在規(guī)定比例之內(nèi)據(jù)實(shí)列支。前期工程費(fèi)不超過(guò)工程施工費(fèi)的5%，工程監(jiān)理費(fèi)不超過(guò)工程施工費(fèi)的1.5%，竣工驗(yàn)收費(fèi)不超過(guò)工程施工費(fèi)的2%，業(yè)主管理費(fèi)不超過(guò)工程施工費(fèi)、前期工作費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、竣工驗(yàn)收費(fèi)之和的2%，不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)不超過(guò)工程施工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、其他費(fèi)用之和的2%。項(xiàng)目總投資額過(guò)小，各項(xiàng)費(fèi)用按規(guī)定比例確實(shí)不足以支付項(xiàng)目實(shí)際支出的，由項(xiàng)目承擔(dān)單位核實(shí)并提出追加資金申請(qǐng)，報(bào)市財(cái)政局審批撥付。
    第十七條。
    利息收入應(yīng)納入項(xiàng)目資金核算，用于項(xiàng)目支出。第十八條。
    項(xiàng)目資金按項(xiàng)目進(jìn)行全成本核算。成本開(kāi)支范圍包括組織、實(shí)施和管理土地整理復(fù)墾開(kāi)發(fā)項(xiàng)目所發(fā)生的各項(xiàng)成本、費(fèi)用支出。
    第十九條。
    項(xiàng)目資金不得用于購(gòu)建與土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目無(wú)關(guān)的固定資產(chǎn)（項(xiàng)目配套設(shè)備的賂置除外）和無(wú)形資產(chǎn)，不得用于對(duì)外投資，支付滯納金、弱款、違約金、賠償金、贊助和捐贈(zèng)支出，以及國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定不得列入成本、費(fèi)用的其他支出。
    用項(xiàng)目資金購(gòu)置與土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目配套的設(shè)備，按固定資產(chǎn)進(jìn)行管理，設(shè)備費(fèi)應(yīng)嚴(yán)格控制，設(shè)備購(gòu)置應(yīng)符合政府采購(gòu)有關(guān)規(guī)定；項(xiàng)目竣工后，應(yīng)與項(xiàng)目所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村簽定相關(guān)購(gòu)置設(shè)備移交管護(hù)協(xié)議。
    第二十條市級(jí)用于項(xiàng)目審查、踏勘、勘測(cè)、立項(xiàng)、檢查以及后備資源調(diào)研、專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃制定等工作所發(fā)生曲支出，由市財(cái)改局從專(zhuān)頊資金中單獨(dú)安排，不列入單項(xiàng)項(xiàng)目投資成本。具體使用時(shí)，由市土地整理中心按工作量提出使用計(jì)劃，報(bào)市國(guó)土資源局、市財(cái)政局審批。
    第二十一條土地整理復(fù)墾開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工后，項(xiàng)目實(shí)施單位應(yīng)及時(shí)向市國(guó)土資源各分（縣）局提出初驗(yàn)申請(qǐng)，國(guó)土資源各分（縣）局組織初驗(yàn)，初驗(yàn)通過(guò)后向市國(guó)土資源局、市財(cái)政局申請(qǐng)終驗(yàn)。市土地整理中心配合市國(guó)土資源局、市財(cái)政局組織實(shí)施終驗(yàn)，驗(yàn)收合格的項(xiàng)目，審國(guó)土資源局下達(dá)驗(yàn)收批復(fù)文件，市財(cái)政局撥付剩余項(xiàng)目資金。
    第五章監(jiān)督檢查。
    第二十二條市財(cái)政局、市國(guó)土資源局應(yīng)加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目資金使用的監(jiān)督管理，及時(shí)了解掌握資金到位、使用效果和工程建設(shè)進(jìn)展情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正。對(duì)存在工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、挪用工程款、長(zhǎng)期滯留資金和預(yù)決算及合同管理混亂等問(wèn)題的項(xiàng)目，可停止撥款，并督促相關(guān)單位限期整改。
    第二十三條項(xiàng)目竣工后半年內(nèi)，未組織決算編報(bào)和提出驗(yàn)收申請(qǐng)的，下不再安排承擔(dān)土地整理復(fù)墾開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。
    第二十四條項(xiàng)目承擔(dān)單位和實(shí)施單位應(yīng)主動(dòng)接收市財(cái)政局、市國(guó)土資源局的監(jiān)督檢查，如實(shí)反映情況，提供所需資料。
    第二十五條項(xiàng)目實(shí)施單位應(yīng)做好相關(guān)資料的歸集、存檔和保管工作，完整、準(zhǔn)確、真是的反應(yīng)和記錄項(xiàng)目情況。
    第六章附則。
    第二十六條本辦法由財(cái)政局、市國(guó)土資源局負(fù)責(zé)解釋。
    第二十七條本辦法自印發(fā)之日起施行。
    主題詞：財(cái)政土地資金辦法通知。
    抄送：市委各部門(mén)，市人大常委會(huì)辦公廳，市政協(xié)辦公廳，市法院，市檢察院，淄博軍分區(qū)。
    各民主黨派市委。淄博市。
    人
    民
    政
    府
    辦
    公
    廳
    2010年12月7日印發(fā)。
    土地整理項(xiàng)目合同篇十七
    第一條為加強(qiáng)土地整治項(xiàng)目管理，促進(jìn)土地整治工作規(guī)范、健康、持續(xù)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、國(guó)土資源部《關(guān)于印發(fā)土地開(kāi)發(fā)整理若干意見(jiàn)的通知》（國(guó)土資發(fā)?2003?363號(hào)）、《河南省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)暫行辦法的通知》（豫政辦?2009?124號(hào)）等法律法規(guī)及鄭州市有關(guān)土地整治項(xiàng)目管理規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本細(xì)則。
    第二條本細(xì)則適用于市級(jí)專(zhuān)項(xiàng)資金及鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦事處自籌資金安排的土地整治項(xiàng)目，主要指土地綜合整治項(xiàng)目、建設(shè)用地增減掛鉤項(xiàng)目、土地整理復(fù)墾開(kāi)發(fā)項(xiàng)目和使用新增費(fèi)開(kāi)展的基本農(nóng)田整治項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目”）。第三條項(xiàng)目的實(shí)施在市政府的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下進(jìn)行，并成立由市政府領(lǐng)導(dǎo)和發(fā)展改革、國(guó)土資源、財(cái)政、城鄉(xiāng)規(guī)劃、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、林業(yè)、水務(wù)、交通運(yùn)輸、教育體育、衛(wèi)生、電業(yè)等有關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人組成的土地整治領(lǐng)導(dǎo)小組，領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)1辦公室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“市整治辦公室），辦公室設(shè)在新密市國(guó)土資源局。
    第四條市整治辦公室、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦事處具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理和實(shí)施工作，市國(guó)土資源局為全市土地整治的業(yè)務(wù)主管部門(mén)，市政府有關(guān)部門(mén)按各自職能分工做好項(xiàng)目的資金投入、技術(shù)指導(dǎo)和施工管理等工作。使用新增費(fèi)進(jìn)行的基本農(nóng)田整治項(xiàng)目由市國(guó)土資源局承擔(dān)實(shí)施。第五條項(xiàng)目的確定和管理應(yīng)當(dāng)遵循下列原則：
    （一）堅(jiān)持統(tǒng)籌規(guī)劃，合理開(kāi)發(fā)利用資源，切實(shí)保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境；
    （二）堅(jiān)持以土地綜合整治為重點(diǎn)；
    （三）堅(jiān)持土地整理復(fù)墾與新農(nóng)村建設(shè)相結(jié)合；
    （四）堅(jiān)持維護(hù)土地權(quán)利人的合法權(quán)益，充分尊重農(nóng)民群眾的意愿；
    （五）堅(jiān)持依靠科技進(jìn)步和創(chuàng)新，實(shí)現(xiàn)數(shù)量、質(zhì)量和生態(tài)管護(hù)相統(tǒng)一；
    （六）堅(jiān)持優(yōu)化土地利用結(jié)構(gòu)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)和人口、資源、環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展。
    第六條項(xiàng)目實(shí)施要嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目法人制、招投標(biāo)制、工程監(jiān)理制、合同制、公告制、竣工驗(yàn)收制及建后管護(hù)制等制度。
    第七條市政府對(duì)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦事處的土地整治工作嚴(yán)格按照有關(guān)制度進(jìn)行督查考核，落實(shí)獎(jiǎng)懲兌現(xiàn)，實(shí)施責(zé)任追究。
    第二章選址。
    （二）生態(tài)環(huán)境條件。項(xiàng)目區(qū)應(yīng)具備農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)承載力，適宜從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)；
    （三）基礎(chǔ)設(shè)施條件。項(xiàng)目區(qū)應(yīng)具備項(xiàng)目實(shí)施所必須的交通、水利、電力等基礎(chǔ)設(shè)施；
    第十一條項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模的控制指標(biāo)。
    （一）土地綜合整治項(xiàng)目。土地綜合整治實(shí)行整村推進(jìn)，拆舊區(qū)應(yīng)相對(duì)集中，拆舊復(fù)墾面積占所在行政村農(nóng)村建設(shè)用地面積比例不低于30%，拆舊區(qū)復(fù)墾面積要大于安置區(qū)面積的一倍以上。
    （二）建設(shè)用地增減掛鉤項(xiàng)目。項(xiàng)目安置區(qū)面積必須小于拆舊區(qū)復(fù)墾面積。
    （三）土地整理復(fù)墾開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。項(xiàng)目區(qū)相對(duì)集中連片，項(xiàng)目規(guī)模原則上不小于1公頃。
    第十二條項(xiàng)目選址應(yīng)充分征求有關(guān)部門(mén)、村民委員會(huì)和項(xiàng)目區(qū)群眾意見(jiàn)，并提供如下書(shū)面材料。
    （二）涉及居民點(diǎn)搬遷的，須附當(dāng)?shù)卣陌徇w方案和承諾書(shū)，以及搬遷戶(hù)的明確意見(jiàn)，涉及掛鉤的要提供拆舊與安置、建新掛鉤初步方案，（三）項(xiàng)目土地所有者或使用者對(duì)土地所有權(quán)和使用權(quán)的確認(rèn)意見(jiàn)，以及群眾對(duì)土地權(quán)屬調(diào)整方案的意見(jiàn)。第十三條有下列情況之一的不能劃入項(xiàng)目區(qū)：
    （一）項(xiàng)目?jī)?nèi)土地有權(quán)屬爭(zhēng)議的；
    （二）地質(zhì)災(zāi)害頻發(fā)區(qū)，有崩塌、滑坡、泥石流、地質(zhì)裂縫等地質(zhì)災(zāi)害隱患區(qū)域；
    （三）風(fēng)景名勝區(qū)、自然保護(hù)區(qū)、文物保護(hù)區(qū)和地質(zhì)公園、森林公園等；
    （四）水務(wù)部門(mén)劃定的行、滯洪區(qū)，城鎮(zhèn)發(fā)展規(guī)劃預(yù)留區(qū)。
    第十四條整理復(fù)墾開(kāi)發(fā)后的項(xiàng)目區(qū)原則上不得調(diào)整為建設(shè)用地。
    第三章立項(xiàng)。
    第十五條申報(bào)項(xiàng)目應(yīng)按照國(guó)家、省、鄭州市有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦事處應(yīng)抽派熟悉土地整治工作業(yè)6務(wù)和工程建設(shè)管理人員組建土地整治辦公室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)整治辦公室），全力抓好轄區(qū)內(nèi)項(xiàng)目立項(xiàng)申報(bào)工作。第十六條市、鄉(xiāng)兩級(jí)土地整治辦公室根據(jù)土地整治專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃和耕地后備資源狀況，建立項(xiàng)目?jī)?chǔ)備庫(kù)。對(duì)未利用地的開(kāi)發(fā)，應(yīng)申報(bào)土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目，對(duì)空心村、磚瓦窯場(chǎng)、工礦廢棄地等老建設(shè)用地應(yīng)申報(bào)增減掛鉤或土地綜合整治項(xiàng)目。
    第十七條項(xiàng)目立項(xiàng)前，由市整治辦公室對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)整治辦公室選報(bào)的項(xiàng)目進(jìn)行審查，主要審查土壤、水源、生態(tài)范圍、土地利用現(xiàn)狀、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)投資、新增耕地面積、掛鉤情況，確保項(xiàng)目申報(bào)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。審查有異議可組織人員實(shí)地踏勘，審查同意后才能申請(qǐng)立項(xiàng)。第十八條申請(qǐng)項(xiàng)目立項(xiàng)應(yīng)提供下列材料：
    （一）項(xiàng)目所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處申請(qǐng)書(shū)；
    （三）項(xiàng)目踏勘表；
    （四）項(xiàng)目實(shí)施前的土地權(quán)屬證明材料；
    （五）村民意見(jiàn)（需2／3以上村民同意）；
    （七）項(xiàng)目實(shí)施前影像資料（照片、光盤(pán)）及其他相關(guān)資料;。
    （八）實(shí)施前土地利用實(shí)測(cè)圖（比例尺不小于1/2000）并附測(cè)量單位資質(zhì)證書(shū)；
    （九）項(xiàng)目所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道土地利用總體規(guī)劃圖和土地利用現(xiàn)狀圖（局部彩圖，標(biāo)注項(xiàng)目區(qū)所在位置）。第十九條對(duì)符合條件并經(jīng)市整治辦公室審查同意申請(qǐng)立項(xiàng)的項(xiàng)目，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦事處按規(guī)定委托有資質(zhì)的單位進(jìn)行勘測(cè)、可研、規(guī)劃設(shè)計(jì)及預(yù)算編制，規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)在實(shí)測(cè)的1：2000土地利用現(xiàn)狀圖上進(jìn)行，要求做到方案可行、措施合理。
    第二十條項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案由市整治辦公室組織發(fā)展改革、國(guó)土資源、財(cái)政、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、水務(wù)、交通運(yùn)輸、電業(yè)、城鄉(xiāng)規(guī)劃等部門(mén)的相關(guān)人員進(jìn)行全面審查，申請(qǐng)立項(xiàng)的全部資料經(jīng)審查無(wú)異議后加蓋市國(guó)土資源局公章上報(bào)省、鄭州市有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)立項(xiàng)。土地綜合整治項(xiàng)目報(bào)市政府同意后上報(bào)。
    第四章項(xiàng)目實(shí)施。
    第二十一條項(xiàng)目批準(zhǔn)后，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處是項(xiàng)目實(shí)施的主體承擔(dān)單位（業(yè)主），應(yīng)做好以下準(zhǔn)備工作：
    （一）成立項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)，建立健全相關(guān)制度；
    （三）組織編制施工設(shè)計(jì)圖及施工設(shè)計(jì)圖預(yù)算；
    （四）編制項(xiàng)目實(shí)施方案；
    （五）組織項(xiàng)目工程、監(jiān)理招標(biāo)和合同簽訂；
    （六）發(fā)布項(xiàng)目公告、下達(dá)開(kāi)工令，組織協(xié)調(diào)項(xiàng)目實(shí)施。第二十二條項(xiàng)目實(shí)行招投標(biāo)制。項(xiàng)目工程、監(jiān)理承擔(dān)單位的確定，按照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)文件規(guī)定，并在市整治辦公室、監(jiān)察、檢察等部門(mén)的監(jiān)督下進(jìn)行。第二十三條項(xiàng)目實(shí)行工程監(jiān)理制。項(xiàng)目監(jiān)理單位依照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工程設(shè)計(jì)和相關(guān)合同，受項(xiàng)目承擔(dān)單位委托對(duì)工程實(shí)施全程監(jiān)理，并承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。監(jiān)理單位要選派具備相應(yīng)資格的監(jiān)理人員進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)，按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，履行“三控制（進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、投資控制）兩管理（合同管理和信息管理）一協(xié)調(diào)(組織協(xié)調(diào))”的監(jiān)督和管理職能。
    第二十四條項(xiàng)目實(shí)行合同制?？辈臁⒃O(shè)計(jì)、代理招標(biāo)、監(jiān)理、施工、供貨、權(quán)屬調(diào)整、承包、移交管護(hù)等都要簽訂合同，合同的簽訂必須明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，防止無(wú)效合同。
    第二十五條項(xiàng)目實(shí)行公示制。項(xiàng)目建設(shè)必須設(shè)立公示牌，明確項(xiàng)目規(guī)模、投資數(shù)額、項(xiàng)目承擔(dān)單位、施工單位、監(jiān)理單位、開(kāi)工時(shí)間、竣工時(shí)間、責(zé)任人、監(jiān)督員等內(nèi)容，以接受社會(huì)監(jiān)督和項(xiàng)目區(qū)的群眾監(jiān)督。項(xiàng)目基本情況、權(quán)屬調(diào)整等可通過(guò)張貼公告、廣播電視、報(bào)紙刊物等形式進(jìn)行公告公示。
    第二十六條項(xiàng)目實(shí)行法人制。承擔(dān)單位為法人單位，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的全過(guò)程負(fù)總責(zé)，項(xiàng)目承擔(dān)單位應(yīng)派駐工地代表，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目施工的領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)督以及協(xié)調(diào)施工過(guò)程中的10進(jìn)度、工程質(zhì)量、資金使用和設(shè)計(jì)執(zhí)行中出現(xiàn)的問(wèn)題。要對(duì)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)行全程監(jiān)控，并按工程進(jìn)度組織階段驗(yàn)收。第二十七條項(xiàng)目施工單位按照項(xiàng)目設(shè)計(jì)和技術(shù)規(guī)程進(jìn)行施工，不得擅自調(diào)整項(xiàng)目實(shí)施范圍及工程建設(shè)內(nèi)容。項(xiàng)目施工單位必須樹(shù)立“質(zhì)量第一，安全為重”的施工理念，建立健全質(zhì)量及安全保證體系，“五大員”（項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、材料員、安全員）必須到崗到位，做到安全、文明施工。
    第二十八條設(shè)計(jì)變更。在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)與實(shí)際不符確需變更的，施工單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出書(shū)面意見(jiàn)和建議，報(bào)監(jiān)理及承擔(dān)單位核實(shí)后報(bào)請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位作出設(shè)計(jì)變更并出具相關(guān)手續(xù)，形成正式變更材料，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)限的國(guó)土資源管理部門(mén)審批后作為工程結(jié)算依據(jù)。
    第二十九對(duì)隱蔽工程，施工單位、監(jiān)理單位及承擔(dān)單位工作人員要現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)定，并作好隱蔽工程的驗(yàn)收及簽證。某單元工程完成后，經(jīng)監(jiān)理單位簽署意見(jiàn)，項(xiàng)目承擔(dān)單位驗(yàn)收后進(jìn)入下一道工序施工。
    第三十條工程施工中涉及的占地、青苗補(bǔ)償、各種糾紛等群眾工作，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦事處和所在村組、居委會(huì)負(fù)責(zé)解決。第三十一條建立定期報(bào)告和通報(bào)制度。項(xiàng)目承擔(dān)單位指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)收集、整理、匯總項(xiàng)目開(kāi)展情況、資金使用情況、工程進(jìn)度和工程質(zhì)量等信息資料，向市整治辦公室報(bào)送。對(duì)重大事項(xiàng)實(shí)行報(bào)告制度。
    第三十二條項(xiàng)目區(qū)要按照國(guó)土資源部統(tǒng)一要求，規(guī)范設(shè)立土地整治標(biāo)志牌和標(biāo)識(shí)。標(biāo)志牌內(nèi)容應(yīng)包括項(xiàng)目區(qū)所在位置、建設(shè)內(nèi)容、投資金額、新增耕地面積、責(zé)任人、示意圖等。
    第五章竣工驗(yàn)收。
    第三十三條項(xiàng)目竣工實(shí)行三級(jí)驗(yàn)收制度。項(xiàng)目竣工后由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦事處組織自驗(yàn)，確認(rèn)合格后申請(qǐng)市整治辦公室初驗(yàn)，初驗(yàn)合格后上報(bào)省、鄭州市終驗(yàn)。第三十四條申請(qǐng)項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)提交以下材料:。
    （一）施工單位應(yīng)提交的資料：
    2．結(jié)算部分：工程結(jié)算及相應(yīng)簽證單；
    3．工程質(zhì)量評(píng)定部分：?jiǎn)卧こ藤|(zhì)量評(píng)定表、原材料及中間產(chǎn)品檢測(cè)合格證。
    （二）項(xiàng)目承擔(dān)單位提交資料：1．驗(yàn)收主件材料。
    （1）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（附論證意見(jiàn)）；（2）監(jiān)理單位提供的監(jiān)理日志；
    （14）項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)及批復(fù)文件；（15）整改意見(jiàn)及整改報(bào)告。
    第三十五條出現(xiàn)下列情況之一的，不予驗(yàn)收合格。
    （一）出現(xiàn)截留、挪用、擠占、套取項(xiàng)目資金的；
    （二）土地整治規(guī)模及新增耕地面積未達(dá)到批復(fù)面積的；
    （三）主要工程質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范要求的；
    （四）施工、監(jiān)理、竣工報(bào)告等資料內(nèi)容相互矛盾，不能正確反映項(xiàng)目施工完成情況的。
    第三十六條項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后，項(xiàng)目承擔(dān)單位要針對(duì)驗(yàn)收組提出的意見(jiàn)制定合理可行的整改方案，及時(shí)整改到位，形成書(shū)面材料上報(bào)。
    第六章后期管護(hù)。
    第三十七條項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，要按照經(jīng)批準(zhǔn)的“土地權(quán)屬調(diào)整方案”，公平、合理地分配土地權(quán)益，并重新確定土地所有權(quán)、使用權(quán)、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。項(xiàng)目承擔(dān)單位要及時(shí)與項(xiàng)目所在村組簽訂工程移交和管護(hù)合同，落實(shí)好管護(hù)主體和管護(hù)責(zé)任。
    第三十八條管護(hù)單位要制定管護(hù)制度，明確管護(hù)資金來(lái)源，責(zé)任落實(shí)到人，確保項(xiàng)目建設(shè)發(fā)揮長(zhǎng)期效益。第三十九條各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦事處要對(duì)整理復(fù)墾開(kāi)發(fā)后的耕地加強(qiáng)后期管護(hù)，堅(jiān)決杜絕“重建輕管”現(xiàn)象，對(duì)已完工驗(yàn)收項(xiàng)目必須督促農(nóng)民盡快耕種，防止拋荒，不準(zhǔn)占用項(xiàng)目新增耕地植樹(shù)造林，發(fā)展林果業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)。
    第七章資金管理。
    第四十條項(xiàng)目資金實(shí)行“三專(zhuān)管理”，即專(zhuān)人管理、專(zhuān)戶(hù)儲(chǔ)存、專(zhuān)帳核算。資金主要來(lái)源于用地單位上繳的新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)、耕地開(kāi)墾費(fèi)、政府提取的用于土地開(kāi)發(fā)的資金和使用城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤指標(biāo)的經(jīng)營(yíng)性用地形成的政府純收益部分。
    第四十一條經(jīng)批準(zhǔn)立項(xiàng)的土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目，項(xiàng)目開(kāi)工前由市政府按預(yù)期指標(biāo)收購(gòu)金額的30%從耕地開(kāi)墾費(fèi)專(zhuān)戶(hù)中向?qū)嵤╉?xiàng)目的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦事處予以撥付啟動(dòng)資金，下余收購(gòu)資金根據(jù)省、鄭州市驗(yàn)收合格文件，經(jīng)市財(cái)政、國(guó)土資源部門(mén)審核后全額予以撥付（或項(xiàng)目實(shí)施資金由各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦事處先行墊付，項(xiàng)目完工后根據(jù)省、鄭州市驗(yàn)收合格文件，經(jīng)市財(cái)政、國(guó)土資源部門(mén)審核后全額予以撥付）；對(duì)空心村、磚瓦窯場(chǎng)、廢棄廠礦等老建設(shè)用地的復(fù)墾整理增減掛鉤項(xiàng)目或土地綜合整治項(xiàng)目，復(fù)墾整理的面積與安置區(qū)占用耕地面積折抵后才能作為增減掛鉤指標(biāo)。實(shí)行增減掛鉤指標(biāo)有償使用，增減掛鉤項(xiàng)目開(kāi)工前由市政府按預(yù)期指標(biāo)收購(gòu)金額的30%向?qū)嵤╉?xiàng)目的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦事處予以撥付啟動(dòng)資金，下余收購(gòu)資金根據(jù)省、鄭州市驗(yàn)收合格文件，經(jīng)財(cái)政、國(guó)土資源部門(mén)審核后全額予以撥付（或項(xiàng)目實(shí)施資金由各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦事處先行墊付，項(xiàng)目完工后根據(jù)省、鄭州市驗(yàn)收合格文件，經(jīng)市財(cái)政、國(guó)土資源部門(mén)審核后全額予以撥付）。項(xiàng)目資金要專(zhuān)款專(zhuān)用、單獨(dú)核算、超支不補(bǔ)、任何單位和個(gè)人不得截留、挪用或擠占；會(huì)計(jì)科目使用要規(guī)范，開(kāi)支要合理，嚴(yán)禁大額現(xiàn)金支出，白條入賬等。第四十二條市政府向各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦事處撥付的收購(gòu)指標(biāo)資金，大部分要按照“反哺農(nóng)村”的原則，投入到農(nóng)民村莊拆遷補(bǔ)償、新農(nóng)村建設(shè)、農(nóng)村公益設(shè)施建設(shè)、中低產(chǎn)田改造、生產(chǎn)道路、安全飲水等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中。第四十三條報(bào)賬憑證監(jiān)督管理。項(xiàng)目承擔(dān)單位在辦理報(bào)賬時(shí)，必須嚴(yán)格審核各種憑證的真實(shí)性、合法性、有效性和完整性，凡不符合要求和超出規(guī)定使用范圍的憑證，不予報(bào)賬。
    第四十四條市整治辦公室、財(cái)政部門(mén)、項(xiàng)目承擔(dān)單位要建立健全監(jiān)督制約機(jī)制，共同做好報(bào)賬工作，并積極配合審計(jì)部門(mén)進(jìn)行資金檢查審計(jì)。
    第八章指標(biāo)管理。
    第四十五條建立儲(chǔ)備庫(kù)，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦事處經(jīng)驗(yàn)收入庫(kù)的指標(biāo)由市政府統(tǒng)一管理，實(shí)施獎(jiǎng)懲。
    第四十六條對(duì)納入補(bǔ)充耕地指標(biāo)儲(chǔ)備庫(kù)的土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目新增耕地指標(biāo)，市政府按10000元/畝進(jìn)行收購(gòu)（需扣除項(xiàng)目總投資費(fèi)用）。
    第四十七條對(duì)納入增減掛鉤指標(biāo)儲(chǔ)備庫(kù)的增減掛鉤指標(biāo)，市政府按20000元/畝予以收購(gòu)。
    第四十八條對(duì)沒(méi)有占補(bǔ)平衡指標(biāo)或完不成市政府下達(dá)目標(biāo)任務(wù)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦事處，報(bào)批建設(shè)用地項(xiàng)目時(shí)，所需占補(bǔ)平衡和建設(shè)用地指標(biāo)由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦事處另外按10000元/畝從市儲(chǔ)備庫(kù)中購(gòu)買(mǎi)。
    第四十九條對(duì)增減掛鉤項(xiàng)目中復(fù)墾整理面積與安置（安置指建新農(nóng)村安置群眾）面積相當(dāng)?shù)模舌l(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦事處申報(bào)增減掛鉤項(xiàng)目后自籌資金對(duì)拆舊區(qū)進(jìn)行復(fù)墾，市政府不再予以補(bǔ)貼；復(fù)墾整理面積與安置和鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦事處自掛建新（建新指新上的工業(yè)項(xiàng)目）面積相當(dāng)?shù)模舌l(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦事處自籌資金對(duì)拆舊區(qū)復(fù)墾，市政府依據(jù)省、鄭州市驗(yàn)收文件對(duì)建新面積按10000元/畝對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦事處予以補(bǔ)貼。建新安置必須拆舊，不申報(bào)項(xiàng)目造成違法占地的，從嚴(yán)追究鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦事處有關(guān)人員的責(zé)任；土地綜合整治項(xiàng)目中涉及其他相關(guān)部門(mén)的投資由市政府統(tǒng)一協(xié)調(diào)解決；建設(shè)項(xiàng)目用地時(shí)，無(wú)補(bǔ)充耕地指標(biāo)或增減掛鉤指標(biāo)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦事處，按10000元/畝從市儲(chǔ)備庫(kù)中購(gòu)買(mǎi)。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦事處用本轄區(qū)內(nèi)的掛鉤指標(biāo)建新的，原則上只能使用50%，另外的50%由市政府統(tǒng)一管理。
    第九章檔案管理。
    第五十條項(xiàng)目檔案是指從項(xiàng)目前期工作、實(shí)施管理、竣工驗(yàn)收到交付使用等各階段所形成的，具有保存價(jià)值的文字、圖表、聲像和電子信息等不同形式的歷史記錄。第五十一條市國(guó)土資源局土地整理中心為項(xiàng)目檔案管理單位。檔案管理單位應(yīng)將項(xiàng)目檔案統(tǒng)一進(jìn)行管理，并按照有關(guān)要求，及時(shí)進(jìn)行檔案資料的收集、整理、立卷、歸檔工作并登記造冊(cè)。
    第五十二條項(xiàng)目承擔(dān)單位對(duì)項(xiàng)目檔案工作負(fù)總責(zé)，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，須認(rèn)真做好自身產(chǎn)生檔案的收集、整理、保管、移交工作，并加強(qiáng)對(duì)參建單位歸檔工作的監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。
    第五十三條項(xiàng)目檔案的保管期限為永久保管。整個(gè)項(xiàng)目的歸檔工作應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)完成。項(xiàng)目檔案的查閱執(zhí)行檔案管理制度。
    第十章監(jiān)督檢查。
    第五十四條市整治辦公室要建立監(jiān)督檢查制度，組織對(duì)項(xiàng)目施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、資金使用、廉政建設(shè)等情況進(jìn)行定期或不定期監(jiān)督檢查，及時(shí)研究解決項(xiàng)目實(shí)施中出現(xiàn)的重大問(wèn)題。
    第五十五條項(xiàng)目承擔(dān)單位應(yīng)主動(dòng)接受上級(jí)部門(mén)的檢查，如實(shí)反映情況，提供所需資料。項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)、招投標(biāo)簽訂合同、竣工驗(yàn)收等重要階段必須到紀(jì)檢監(jiān)察部門(mén)備案。第五十六條任何單位和個(gè)人對(duì)項(xiàng)目建設(shè)工程的質(zhì)量事故、質(zhì)量缺陷及有關(guān)問(wèn)題有權(quán)檢舉、控告、投訴。第五十七條對(duì)弄虛做假或不按規(guī)劃設(shè)計(jì)的進(jìn)度和質(zhì)量要求施工、違規(guī)違紀(jì)使用資金的項(xiàng)目承擔(dān)單位將按國(guó)家有關(guān)規(guī)定給予處罰。
    第五十八條建立項(xiàng)目責(zé)任追究制度。項(xiàng)目承擔(dān)單位負(fù)總責(zé)，具體抓好各項(xiàng)工作的落實(shí)，確保項(xiàng)目工程質(zhì)量和資金安全。對(duì)不嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)與預(yù)算、資金管理混亂、工程建設(shè)質(zhì)量差的項(xiàng)目，或在招投標(biāo)、工程監(jiān)理、簽訂和執(zhí)行合同過(guò)程中違規(guī)操作的項(xiàng)目以及驗(yàn)收不合格的項(xiàng)目，要追究主要責(zé)任人、直接責(zé)任人及相關(guān)人員的責(zé)任。
    第五十九條一年。
    第十一章附則。
    本細(xì)則自印發(fā)之日起施行，試用期暫定為22。
    土地整理項(xiàng)目合同篇十八
    市政府：
    根據(jù)《市監(jiān)察局2012年執(zhí)法監(jiān)察工作安排意見(jiàn)》的部署，市監(jiān)察局、國(guó)土局、財(cái)政局于8月下旬起對(duì)全市土地整理項(xiàng)目開(kāi)展了專(zhuān)項(xiàng)檢查，重點(diǎn)檢查了《**市土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目管理實(shí)施細(xì)則》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《實(shí)施細(xì)則》）印發(fā)以來(lái)土地整理項(xiàng)目的實(shí)施和管理情況。檢查組采用查閱財(cái)務(wù)賬冊(cè)憑證、工程建設(shè)檔案、承發(fā)包合同等資料和實(shí)地察看等方法，檢查了****等八個(gè)鎮(zhèn)（街道）?，F(xiàn)將有關(guān)情況報(bào)告如下：
    一、基本情況。
    近年來(lái)，我市將土地開(kāi)發(fā)整理工作作為政府的一項(xiàng)“德政工程”、農(nóng)民增收的“民心工程”、農(nóng)業(yè)發(fā)展的“保護(hù)工程”、經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的“保障工程”來(lái)抓，狠抓落實(shí)，嚴(yán)格管理，取得了明顯成效。經(jīng)統(tǒng)計(jì)，2011年1月至2012年6月，全市共實(shí)施土地整理項(xiàng)目個(gè)，新增耕地面積畝，其中已完工個(gè)，未完工個(gè)，未實(shí)施個(gè)；投入財(cái)政資金萬(wàn)元，其中項(xiàng)目工程款萬(wàn)元，管理經(jīng)費(fèi)萬(wàn)元。土地開(kāi)發(fā)整理工作促進(jìn)了我市土地的更新?lián)Q代，提高土地利用率，保護(hù)了緊缺的耕地資源和壯大了村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)。同時(shí)，新增耕地指標(biāo)又能及時(shí)服務(wù)于我市總體規(guī)劃報(bào)批，為增強(qiáng)我市經(jīng)濟(jì)快速持續(xù)發(fā)展的后勁作出了一定的貢獻(xiàn)。
    二、檢查發(fā)現(xiàn)的主要問(wèn)題。
    行情況良好。但檢查中也發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目立項(xiàng)申報(bào)審核把關(guān)不嚴(yán)、招投標(biāo)、項(xiàng)目變更及資金管理等環(huán)節(jié)控制不夠到位等問(wèn)題，具體表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：
    （一）鎮(zhèn)（街道）對(duì)《實(shí)施細(xì)則》精神領(lǐng)悟上存在偏差。2011年6月修訂出臺(tái)的《實(shí)施細(xì)則》是以實(shí)現(xiàn)耕地保護(hù)和占補(bǔ)平衡，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，增加農(nóng)民收入為目的，在前期土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目檢查基礎(chǔ)上，針對(duì)存在問(wèn)題有目的性地提出管理辦法，具有很強(qiáng)操作性的實(shí)施細(xì)則。它的要旨集中在土地整理項(xiàng)目實(shí)施主體及權(quán)責(zé)的明確化和項(xiàng)目資金管理的明細(xì)化。但在實(shí)踐操作中，各鎮(zhèn)（街道）未完全理解《實(shí)施細(xì)則》的文件精神，或未真正貫徹落實(shí)。具體體現(xiàn)在兩方面：一各鎮(zhèn)（街道）普遍存在畏難情緒，未切實(shí)履行項(xiàng)目實(shí)施的全面管理職責(zé)，對(duì)實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的招投標(biāo)、個(gè)人操作實(shí)施項(xiàng)目等問(wèn)題未能深度介入并有效解決；二各鎮(zhèn)（街道）在管理費(fèi)留存上存在2000元－8000元額度不等情況，未嚴(yán)格按照《實(shí)施細(xì)則》的具體規(guī)定執(zhí)行，個(gè)別鎮(zhèn)（街道）存在管理費(fèi)擠占造田資金的現(xiàn)象。
    單位或個(gè)人進(jìn)行實(shí)施操作，由此產(chǎn)生的收益也歸個(gè)人所得。由于個(gè)人操作在政策處理、收益分配過(guò)程中存在各種“三資”管理矛盾，引發(fā)了一些基層信訪件的增加。
    （三）項(xiàng)目實(shí)施方面存在的問(wèn)題。一招投標(biāo)制度執(zhí)行不規(guī)范，項(xiàng)目肢解拆分現(xiàn)象仍舊存在。實(shí)施主體通過(guò)肢解工程、拆分標(biāo)段的辦法縮小單次招標(biāo)總額，規(guī)避進(jìn)入市招投標(biāo)平臺(tái)公開(kāi)招標(biāo)。如**鎮(zhèn)**村的土地整理項(xiàng)目，被拆分成三個(gè)標(biāo)段在鎮(zhèn)招標(biāo)平臺(tái)進(jìn)行招標(biāo)，最終由同一施工單位中標(biāo)實(shí)施。二是工程變更隨意性較大，程序不夠規(guī)范，監(jiān)理工作形同虛設(shè)。檢查中發(fā)現(xiàn)個(gè)別項(xiàng)目在工程量發(fā)生重大變更的情況下，未按《**市政府投資項(xiàng)目工程變更暫行辦法》文件規(guī)定進(jìn)行報(bào)批。如**鎮(zhèn)**村的土地整理項(xiàng)目，因征用土地過(guò)程中無(wú)法滿足村民的補(bǔ)償要求，將原申報(bào)新增面積5.892公頃，縮減為3.3043公頃。由于未按規(guī)定實(shí)施項(xiàng)目變更，工作銜接又不夠及時(shí)，導(dǎo)致財(cái)政部門(mén)在下?lián)芄こ炭顣r(shí)出現(xiàn)超撥工程款20.0924萬(wàn)元的現(xiàn)象。上述現(xiàn)象也突顯雖然目前的土地整理項(xiàng)目實(shí)行監(jiān)理制，但監(jiān)理單位的到位率缺乏監(jiān)督，職責(zé)履行還未到位，部分項(xiàng)目的監(jiān)理工作尚需強(qiáng)化。三后續(xù)管理和資料歸檔方面跟進(jìn)不力。檢查中發(fā)現(xiàn)多數(shù)村未按規(guī)定在項(xiàng)目結(jié)余資金中提留50元/畝的新增耕地補(bǔ)種費(fèi)和1%的工程后續(xù)管理費(fèi)，后續(xù)管護(hù)責(zé)任也未得到實(shí)質(zhì)性落實(shí)；另外建設(shè)單位的對(duì)項(xiàng)目資料不夠重視，資料存放比較分散，未按建設(shè)工程檔案管理的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行集中管理，給相關(guān)部門(mén)審計(jì)、監(jiān)督等帶來(lái)難度。
    三、意見(jiàn)建議。
    道）在土地整理項(xiàng)目中全面管理的職責(zé)、行政村作為土地整理項(xiàng)目實(shí)施主體的重要性和必要性、以及項(xiàng)目資金明細(xì)化管理的目的性；使得鎮(zhèn)（街道）、行政村和建筑方權(quán)責(zé)清晰，各司其職，避免三方相互爭(zhēng)利，順利推進(jìn)土地整理項(xiàng)目發(fā)展，繼續(xù)壯大村級(jí)經(jīng)濟(jì)，減少干部廉政風(fēng)險(xiǎn)。
    （二）嚴(yán)格立項(xiàng)審核，加強(qiáng)實(shí)地勘踏。各鎮(zhèn)（街道）必須就土地整理項(xiàng)目實(shí)施流程中前2個(gè)環(huán)節(jié)——行政村向各鎮(zhèn)（街道）提出造田申請(qǐng)和各鎮(zhèn)（街道）初步勘踏意見(jiàn)，切實(shí)加大項(xiàng)目審核報(bào)批監(jiān)管力度，應(yīng)從基層組織的凝聚力、廣大村民的意向性、造田項(xiàng)目的可行性、環(huán)境破壞的嚴(yán)重性及是否有職業(yè)造田公司（或個(gè)人）參與操作等多個(gè)方面綜合評(píng)估，結(jié)合本鎮(zhèn)（街道）土地開(kāi)發(fā)整理專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃擇優(yōu)上報(bào)項(xiàng)目。
    （三）挖掘民主監(jiān)督力量，完善現(xiàn)有監(jiān)督制度。各鎮(zhèn)（街道）首先應(yīng)督促各項(xiàng)目實(shí)施村就土地整理項(xiàng)目資金收支情況在村級(jí)公務(wù)欄中定期、全面公開(kāi)，重點(diǎn)對(duì)村級(jí)留存、補(bǔ)償政策兌現(xiàn)及個(gè)人承包費(fèi)用作出詳細(xì)書(shū)面說(shuō)明；同時(shí)為確保村級(jí)經(jīng)濟(jì)收入，防止鎮(zhèn)（街道）和建筑承包方擠占村級(jí)留存資金，結(jié)合各鎮(zhèn)（街道）實(shí)際情況也可設(shè)定村最低留存標(biāo)準(zhǔn)。其次各鎮(zhèn)（街道）應(yīng)切實(shí)承擔(dān)招投標(biāo)制度執(zhí)行和對(duì)監(jiān)理公司考核的監(jiān)管責(zé)任，杜絕肢解工程、拆分標(biāo)段、監(jiān)理缺位的現(xiàn)象。
    （四）健全臺(tái)賬登記制度，落實(shí)項(xiàng)目后續(xù)管理。各鎮(zhèn)（街道）應(yīng)落實(shí)專(zhuān)人分項(xiàng)目登記資金臺(tái)賬，收集立項(xiàng)申報(bào)、項(xiàng)目預(yù)（決）算編制申報(bào)、招投標(biāo)監(jiān)督和項(xiàng)目驗(yàn)收等相關(guān)資料；同時(shí)監(jiān)督村級(jí)工作經(jīng)費(fèi)和結(jié)余資金的使用管理；督促項(xiàng)目所在村落實(shí)項(xiàng)目后期管護(hù)責(zé)任和新增耕地的復(fù)綠工作。