2023年房地產(chǎn)公司合同（優(yōu)秀18篇）

    在商務(wù)活動中，簽訂合同是保障雙方權(quán)益的必要手段。為避免誤解和爭議，在合同中應(yīng)當(dāng)注明相應(yīng)的解釋和定義。合同的簽署是雙方達(dá)成共識的重要環(huán)節(jié)，請確保自身利益得到明確約定。
    房地產(chǎn)公司合同篇一
    合同編號：
    甲方：
    有限公司
    聯(lián)系地址：
    法人代表(主要負(fù)責(zé)人)：
    職務(wù)：
    乙方：
    性別：
    年齡：
    身份證號碼：
    聯(lián)系地址：
    根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商同意，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
    1.勞動合同期限
    2.本合同期限類型為固定期限勞動合同
    雙方合同期為_________年，即從________年______月______日起至________年______月______日止，其中，從________年______月______日起至________年______月______日為試用期，試用期為______個月。在試用期內(nèi)，乙方被證明不符合錄用條件的，甲方有權(quán)隨時解除勞動合同。所謂試用期不符合錄用條件包括：
    1.乙方體檢或身體健康未能通過甲方入職前所要求的;
    2.乙方在_________日前未能完備所規(guī)定的手續(xù)的;
    3.乙方不能達(dá)到所擔(dān)任崗位的績效指標(biāo)或者相應(yīng)的要求的;
    4.乙方在試用期內(nèi)請假次數(shù)超過5天或者遲到早退超過6次的;
    5.乙方的背景調(diào)查或者在履歷中發(fā)現(xiàn)有弄虛作假行為的;
    1.工作內(nèi)容
    2.乙方同意根據(jù)甲方工作需要，在____________部門，擔(dān)任_________崗位(工種)工作，工作地點(diǎn)為：_________，其主要工作職責(zé)見其“崗位職責(zé)說明書”。
    3.甲方根據(jù)工作經(jīng)營需要，以及乙方的實(shí)際能力(專業(yè)、工作、體力)可作適當(dāng)臨時性調(diào)整是不對本合同相應(yīng)條款作出修改的調(diào)整。乙方根據(jù)甲方安排的工作內(nèi)容和要求，按質(zhì)、按量、按時地完成任務(wù)并接受甲方的考核。如果甲方欲與乙方作出非臨時性的調(diào)整，將同乙方協(xié)商并達(dá)成一致意見后修訂本合同條款中的全部或者部分內(nèi)容才予以實(shí)施，對此乙方表示同意并接受。
    1.工作時間和休息休假
    2.甲方安排乙方執(zhí)行___________工作制。
    執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)工作制的，甲方安排乙方每日工作時間不超過八小時，平均每周不超過四十小時。甲方保證乙方每周至少休息1日。甲方根據(jù)工作需要，可以延長工作時間，一般每日不得超過一小時，因特殊原因需要延長工作時間的，在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過三小時，每月不得超過三十六小時。對此乙方表示同意并接受。
    執(zhí)行綜合計算工時工作制，在甲方所規(guī)定的時間周期內(nèi)平均日和平均周工作時間不超過法定標(biāo)準(zhǔn)工作時間。
    執(zhí)行不定時工作制的，自保證完成甲方工作任務(wù)情況下，工作和休息休假由甲乙雙方協(xié)商執(zhí)行安排。
    1.甲方安排乙方加班的，應(yīng)安排乙方同等時間補(bǔ)休或依法支付加班工資;法定節(jié)假日加班或平時加點(diǎn)的，甲方應(yīng)支付加班費(fèi)或加點(diǎn)費(fèi)。
    1.勞動報酬
    2.乙方基本工資依據(jù)職位和崗位等級標(biāo)準(zhǔn)支付，正式錄用后每月基本工資為人民
    幣___________元，試用期工資為正式錄用后工資的80%;每年依據(jù)工作表現(xiàn)調(diào)整，但不低于國家所規(guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
    3.甲方根據(jù)公司的經(jīng)營效益和乙方的個人表現(xiàn)和業(yè)績發(fā)放獎金，獎金的數(shù)額沒有明確的規(guī)定，完全根據(jù)甲方效益和乙方績效來確定。
    4.甲方向乙方支付薪金的期限為次月的_________號前(遇節(jié)假日的，不超過假日回來后的第二個工作日)足額發(fā)放乙方上月的工資，乙方收到工資后如有異議應(yīng)當(dāng)在3天內(nèi)提出，否則視為無異議處理。
    1.保險福利待遇
    第九條甲方雙方應(yīng)按國家和本市社會保險的有關(guān)規(guī)定繳納職工社會保險費(fèi)用。甲方應(yīng)為乙方填寫《勞動手冊》。
    第十條乙方患病或非工負(fù)傷，病假工資和醫(yī)療待遇按照國家和本市有關(guān)規(guī)定。
    第十一條乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的工資和醫(yī)療保險待遇按國家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
    第十二條乙方享公司所規(guī)定的休息日、法定節(jié)假日、婚喪假、計劃生育及女工孕期、產(chǎn)期、哺乳期休假等有關(guān)待遇，具體規(guī)定詳見員工手冊。
    1.保密條款
    第十三條具體內(nèi)容詳見《保密協(xié)議》及《競業(yè)禁止協(xié)議》。
    第十四條甲方如果委派乙方參加專項(xiàng)培訓(xùn)(即為國家規(guī)定提取的職工培訓(xùn)費(fèi)用以外的.費(fèi)用支付的培訓(xùn))，甲方有權(quán)與乙方簽訂服務(wù)服務(wù)期合同，服務(wù)期合同另行簽訂。
    第十五條乙方在任職期間不得任職、兼職其他企業(yè)的職務(wù)，不得自營或?yàn)樗麄兘?jīng)營與甲方競爭企業(yè)、競爭性業(yè)務(wù)或與甲方相關(guān)聯(lián)的業(yè)務(wù)。
    第十六條乙方違反合同約定的保守商業(yè)秘密事項(xiàng)及第十三條所規(guī)定的事項(xiàng)的，甲方可以立即終止本合同，不給予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償并乙方須賠償甲方違約金(半年工資);給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)按實(shí)際損失的金額承擔(dān)賠償責(zé)任。
    六、勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂
    第十七條訂立本合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、行政規(guī)章發(fā)生變化時，本合同應(yīng)變更相關(guān)內(nèi)容。
    第十八條訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同的相關(guān)內(nèi)容。
    第十九條甲乙雙方都可根據(jù)法律規(guī)定解除勞動合同，另有約定除外。
    第二十條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。
    第二十一條乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除勞動合同并無須給乙方任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金：
    2.嚴(yán)重失職，營私舞弊，給甲方利益造成重大損害的;
    3.被依法追究弄事責(zé)任的;
    4.乙方同時在其他地方兼職或以任何形式，對甲方的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)過甲方提出后仍不改正。
    5.在試用期被證明不錄用條件的;
    第二十二條有下列情況之一的，甲方提前三十天以書面形式通知乙方本人或者額外支付乙方一個月工資后，可以解除勞動合同：
    3.勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，未能就變更勞動合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。
    第二十三條有下列情形之一，需要裁減人員二十人以上或者裁減不足二十人但占企業(yè)職工總數(shù)百分之十以上的，甲方應(yīng)但提前三十日向全休職工說明情況，聽取職工的意見后，裁減人員方案經(jīng)向勞動行政部門報告，可以裁減人員：
    1.依照企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定進(jìn)行重整的;
    2.生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴(yán)重困難的;
    3.企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)、技術(shù)革新、經(jīng)營方式調(diào)整、經(jīng)變更勞動合同后，仍需裁減人員的;
    4.因防止污染搬遷的;
    5.其他因勞動合同訂閱時所依據(jù)的客觀經(jīng)濟(jì)情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行的。
    第二十四條若乙方無其他過失行為，甲方不得解除合同的情形：
    2.在甲方處患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動能力的;
    3.患病或者負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;
    4.女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的;
    5.在本單位連續(xù)工作滿后十五年，且距法定退休年齡不中五年前的;
    6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
    第二十五條乙方提前三十日以書面形式通知甲方，可以解除勞動合同，但雙方有服務(wù)期約定的除外。
    第二十六條本合同期限屆滿，勞動合同即終止。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動合同;若甲方維持或者提高勞動合同約定條件續(xù)訂勞動合同，乙方不同意續(xù)訂的，甲方將根據(jù)《勞動合同法》第四十六條第5點(diǎn)的規(guī)定不向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
    第二十七條有下列情形之一的，勞動合同終止：
    1.勞動合同期滿;
    2.勞動者已開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的;
    3.勞動者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者失蹤的;
    4.用人單位被依法宣告破產(chǎn)的;
    5.用人單位解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照或者責(zé)令關(guān)閉的;
    6.有法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形的。
    六、勞動條件及勞動保護(hù)
    第二十八條甲方為乙方提供必要的勞動合同條件和勞動工具，建立健全生產(chǎn)工藝流程，制定操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動安全衛(wèi)生制度及其標(biāo)準(zhǔn)。
    第二十九條甲方應(yīng)按照國家或本市有關(guān)部門的規(guī)定組織安排乙方進(jìn)行健康檢查。
    第三十條甲方負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)。
    第三十一條乙方須嚴(yán)格遵守甲方制定的工作規(guī)范、操作流程、勞動安全衛(wèi)生制度、自覺預(yù)防事故和職業(yè)病的發(fā)生。
    1.勞動紀(jì)律
    第三十二條甲方所有規(guī)章制度已告知乙方，乙方同意自覺遵守。甲方所有規(guī)章制度與本合同具有同等的法律效力，均適用于乙方。
    第三十三條乙方保證自覺遵守國家法律法規(guī)及甲方所有規(guī)章制度，并積極參加甲方組織的培訓(xùn)，提高思想覺悟和職業(yè)技能。如乙方違反甲方勞動紀(jì)律，甲方可依據(jù)本單位規(guī)章制度，給予紀(jì)律處分，直至解除本合同。
    1.勞動爭議處理
    第三十四條因履行本合同發(fā)生的勞動爭議，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決;解決不成，當(dāng)事人一方要求仲裁的，應(yīng)當(dāng)自勞動爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向______________________________勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當(dāng)事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。
    第三十五條相關(guān)文書送達(dá)地址確認(rèn)：甲方的送達(dá)地址
    為收件人為：_________;乙方的送達(dá)地址為：_________收件人為：_________固定聯(lián)系電話為：_________。任何一方將有關(guān)通知、處罰、變更等文件寄到對方上述地址視為已送達(dá)。若上述地址及收件人信息有變化的應(yīng)當(dāng)立即告知對方。
    1.當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容
    第三十六條雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致同意增加以下條款，即
    十一、其他
    第三十七條甲方以下的規(guī)章制度
    人力資源管理制度行政管理制度員工手冊職務(wù)說明書作為本合同的附件。
    第三十八條本合同自乙方赴甲方處報到之日起并經(jīng)甲方雙方簽字或蓋章生效，雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得修改和變更。
    第三十九條本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。
    甲方：_____________________
    乙方：_____________________________
    授權(quán)代表：______________________
    ________年____月_____日
    ________年____月_____日
    房地產(chǎn)公司合同篇二
    第十六條乙方違反合同約定的保守商業(yè)秘密事項(xiàng)及第十三條所規(guī)定的事項(xiàng)的，甲方可以立即終止本合同，不給予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償并乙方須賠償甲方違約金(半年工資);給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)按實(shí)際損失的金額承擔(dān)賠償責(zé)任。
    六、勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂。
    第十七條訂立本合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、行政規(guī)章發(fā)生變化時，本合同應(yīng)變更相關(guān)內(nèi)容。
    第十八條訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同的相關(guān)內(nèi)容。
    第十九條甲乙雙方都可根據(jù)法律規(guī)定解除勞動合同，另有約定除外。
    第二十條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。
    第二十一條乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除勞動合同并無須給乙方任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金：
    2.嚴(yán)重失職，營私舞弊，給甲方利益造成重大損害的;。
    3.被依法追究弄事責(zé)任的;。
    4.乙方同時在其他地方兼職或以任何形式，對甲方的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)過甲方提出后仍不改正。
    5.在試用期被證明不錄用條件的;。
    6.乙方被發(fā)現(xiàn)其存在虛假欺騙行為(包括但不限于其假工作經(jīng)歷、假學(xué)歷證、假。
    身份證明等)，使甲方違背真實(shí)意思的情況下與乙方訂立合同的;。
    第二十二條有下列情況之一的，甲方提前三十天以書面形式通知乙方本人或者額外支付乙方一個月工資后，可以解除勞動合同：
    3.勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，未能就變更勞動合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。
    第二十三條有下列情形之一，需要裁減人員二十人以上或者裁減不足二十人但占企業(yè)職工總數(shù)百分之十以上的，甲方應(yīng)但提前三十日向全休職工說明情況，聽取職工的意見后，裁減人員方案經(jīng)向勞動行政部門報告，可以裁減人員：
    1.依照企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定進(jìn)行重整的;。
    2.生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴(yán)重困難的;。
    3.企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)、技術(shù)革新、經(jīng)營方式調(diào)整、經(jīng)變更勞動合同后，仍需裁減人員的;。
    4.因防止污染搬遷的;。
    5.其他因勞動合同訂閱時所依據(jù)的客觀經(jīng)濟(jì)情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行的。
    第二十四條若乙方無其他過失行為，甲方不得解除合同的情形：
    2.在甲方處患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動能力的;。
    3.患病或者負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;。
    4.女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的;。
    5.在本單位連續(xù)工作滿后十五年，且距法定退休年齡不中五年前的;。
    6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
    第二十五條乙方提前三十日以書面形式通知甲方，可以解除勞動合同，但雙方有服務(wù)期約定的除外。
    第二十六條本合同期限屆滿，勞動合同即終止。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動合同;若甲方維持或者提高勞動合同約定條件續(xù)訂勞動合同，乙方不同意續(xù)訂的，甲方將根據(jù)《勞動合同法》第四十六條第5點(diǎn)的規(guī)定不向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
    第二十七條有下列情形之一的，勞動合同終止：
    2.勞動者已開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的;。
    3.勞動者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者失蹤的;。
    4.用人單位被依法宣告破產(chǎn)的;。
    5.用人單位解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照或者責(zé)令關(guān)閉的;。
    6.有法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形的。
    六、勞動條件及勞動保護(hù)。
    第二十八條甲方為乙方提供必要的勞動合同條件和勞動工具，建立健全生產(chǎn)工藝流程，制定操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動安全衛(wèi)生制度及其標(biāo)準(zhǔn)。
    第二十九條甲方應(yīng)按照國家或本市有關(guān)部門的規(guī)定組織安排乙方進(jìn)行健康檢查。
    第三十條甲方負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)。
    第三十二條甲方所有規(guī)章制度已告知乙方，乙方同意自覺遵守。甲方所有規(guī)章制度與本合同具有同等的法律效力，均適用于乙方。
    第三十三條乙方保證自覺遵守國家法律法規(guī)及甲方所有規(guī)章制度，并積極參加甲方組織的培訓(xùn)，提高思想覺悟和職業(yè)技能。如乙方違反甲方勞動紀(jì)律，甲方可依據(jù)本單位規(guī)章制度，給予紀(jì)律處分，直至解除本合同。
    勞動爭議處理。
    第三十四條因履行本合同發(fā)生的勞動爭議，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決;解決不成，當(dāng)事人一方要求仲裁的，應(yīng)當(dāng)自勞動爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向______________________________勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當(dāng)事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。
    第三十五條相關(guān)文書送達(dá)地址確認(rèn)：甲方的送達(dá)地址為收件人為：;乙方的送達(dá)地址為：收件人為：固定聯(lián)系電話為：。任何一方將有關(guān)通知、處罰、變更等文件寄到對方上述地址視為已送達(dá)。若上述地址及收件人信息有變化的應(yīng)當(dāng)立即告知對方。
    當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容。
    第三十六條雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致同意增加以下條款，即。
    第三十七條本合同自乙方赴甲方處報到之日起并經(jīng)甲方雙方簽字或蓋章生效，雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得修改和變更。
    第三十八條本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。
    ________年____月_____日________年____月_____日。
    勞動合同編號：_______________。
    甲方：_______________________________。
    通訊地址：_______________________________。
    法定代表人或委托代理人：_______________。
    乙方：________________________________。
    身份證號碼：________________________________。
    聯(lián)系方式：_____________(聯(lián)系電話)_____________。
    緊急聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：________________甲乙雙方就勞動關(guān)系的建立及其權(quán)利義務(wù)等事宜，根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》及有關(guān)的勞動法律、法規(guī)、行政規(guī)章和企業(yè)依法制定的規(guī)章制度、集體合同，遵循自愿、平等、協(xié)商一致的原則，一致同意訂立本勞動合同(以下簡稱合同)，共同信守合同所列各條款，并確認(rèn)合同為解決爭議時的依據(jù)。
    一、合同的類型與期限。
    第一條甲、乙雙方選擇合同類型為(_______________)。
    (1)固定期限，自_____年__月__日起至_____年__月__日止，共_____個月，合同期滿后，雙方如需重新約定勞動合同期限的，在合同到期前的三十天內(nèi)訂定。
    (2)無固定期限，自_____年__月__日起至合同約定的終止情形。
    出現(xiàn)時即行終止。
    第二條若乙方開始工作時間與合同訂立時間不一致的，以實(shí)。
    際到崗之日為合同起始時間，建立勞動關(guān)系。
    二、工作內(nèi)容。
    第三條甲方聘用乙方從事______________工作，詳見。
    第四條乙方應(yīng)認(rèn)真履行甲方制定的崗位職責(zé)，按時、按質(zhì)、按量完成其本職工作;未經(jīng)甲方允許，乙方不得在其他單位兼職。
    第五條甲方因生產(chǎn)和工作需要，依據(jù)乙方的專業(yè)、特長、工作能力和表現(xiàn)，需調(diào)整乙方工作崗位及其工作報酬的，原則上應(yīng)協(xié)商一致，但以下情況除外：
    (1)甲方因經(jīng)營服務(wù)需要，工程等情況發(fā)生變化需調(diào)動乙方工作崗位時，乙方應(yīng)予接受;。
    (3)乙方因技能、身體等因素達(dá)不到生產(chǎn)服務(wù)、工作質(zhì)量、等指標(biāo)，不能勝任工作的。
    三、工作時間與休息時間。
    實(shí)行不定時工時制，甲方在下列節(jié)日安排職工休假：春節(jié)、及婚假、喪假、產(chǎn)假等。
    四、規(guī)章制度與勞動紀(jì)律。
    第六條乙方自覺遵守國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和社會公德、職業(yè)道德，維護(hù)甲方的聲譽(yù)和利益。
    第七條甲方依法建立和完善各項(xiàng)規(guī)章制度，甲方應(yīng)將制定、變更的規(guī)章制度及時進(jìn)行公示或者告知員工，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。
    第八條乙方不得從事其他任何與甲方利益沖突的第二職業(yè)或活動，并保守甲方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。
    第九條乙方違反勞動紀(jì)律和規(guī)章制度的，甲方有權(quán)按國家和本單位的規(guī)定對乙方給予紀(jì)律處分或經(jīng)濟(jì)處罰，直至通知解除本合同。
    五、勞動報酬。
    第十條乙方在正常出勤并付出正常勞動后，有權(quán)獲得相應(yīng)的。
    勞動報酬，工資計發(fā)形式為月薪(含養(yǎng)老、工傷、醫(yī)療、失業(yè)、生育保險金)元，年終固定獎金元，年終浮動獎金0至元。
    第十一條甲方于每月6日以前以人民幣形式支付乙方上月工資。
    第十二條甲方有權(quán)根據(jù)其生產(chǎn)經(jīng)營狀況、乙方工作崗位的變更和依法制定的勞動報酬分配辦法調(diào)整乙方的工資待遇。
    六、社會保險和福利待遇。
    第十三條甲方根據(jù)國家和地方有關(guān)規(guī)定為乙方購買下述保險(養(yǎng)老、工傷、醫(yī)療、失業(yè)、生育)，乙方個人繳納部分由乙方自行承擔(dān)并由甲方在工資發(fā)放時代扣代繳。乙方要求自行解決或放棄社保的，由此引起的一切責(zé)任和后果由乙方自行承擔(dān)。
    第十四條乙方患病或非因工負(fù)傷，其病假工資待遇按照國家和地方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
    第十五條乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的工資和醫(yī)療保險待遇按國家和地方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
    七、勞動保護(hù)、勞動條件和職業(yè)危害防護(hù)。
    第十六條甲方建立健全工作規(guī)范和勞動安全制度及其標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)操作流程與安全制度。
    第十七條甲方對乙方進(jìn)行職業(yè)技術(shù)、安全衛(wèi)生、規(guī)章制度等必要的教育與培訓(xùn)，乙方應(yīng)認(rèn)真參加甲方組織的各項(xiàng)必要的教育培訓(xùn)。
    八、勞動合同的變更、解除和終止。
    第十八條訂立合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使合同無法履行的，經(jīng)協(xié)商同意，可以變更合同相關(guān)內(nèi)容或解除。
    第十九條乙方在試用期內(nèi)被證明不符合甲方用人標(biāo)準(zhǔn)或錄用條件的，甲方提前三日通知乙方解除合同。
    第二十條乙方有下列情形之一的，甲方可立即解除合同，辭退乙方：
    聲明的等。
    (2)嚴(yán)重違反甲方的勞動紀(jì)律、員工手冊或規(guī)章制度。
    (3)嚴(yán)重失職、營私舞弊給甲方利益造成5000元(含)以上重大損害的。
    (4)乙方同時與其他用人單位建立勞動關(guān)系，對完成甲方的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響達(dá)損失5000元以上的，或者經(jīng)甲方提出，拒不改正的。
    (5)乙方被依法追究刑事責(zé)任、勞動教養(yǎng)、公安機(jī)關(guān)收容教育的。
    (6)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
    第二十一條乙方有下列情形之一的甲方可以解除合同，辭退乙方，但應(yīng)提前三十日以書面形式通知乙方：
    (1)乙方患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事甲方另行安排的其它工作的。
    (2)乙方不能勝任本職工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位后，仍不能勝任工作的，并拒不服從甲方的工作安排和勞動管理的。
    (3)甲方因兼并、分立、合資、轉(zhuǎn)(改)制、企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)、技術(shù)革新、經(jīng)營方式調(diào)整、防治污染搬遷等客觀情況發(fā)生重大變化或乙方的生產(chǎn)、工作崗位消失，致使合同無法履行的。
    (4)甲方的生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴(yán)重困難的。
    第二十二條甲方凡有下列情形之一，乙方可以解除合同：
    (1)甲方違反合同規(guī)定，未足額及時支付乙方勞動報酬的。
    (2)甲方違反合同規(guī)定，未依法繳納社會保險的。
    (3)甲方違反合同規(guī)定，未提供相應(yīng)勞動保護(hù)和勞動條件的。
    (4)甲方的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動者權(quán)益的。
    (5)甲方強(qiáng)令冒險作業(yè)、違章指揮強(qiáng)迫乙方勞動的。
    第二十三條乙方有下列情形之一的，甲方不得解除合同：
    (1)從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的勞動者未進(jìn)行離崗前職業(yè)健康檢查，或者疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學(xué)觀察期間的。
    (2)在本單位患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動能力的。
    (3)患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的。
    (4)女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的。
    (5)在本單位連續(xù)工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年的。
    (6)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
    第二十四條有下列情形之一的，合同自行終止：
    (1)合同期滿且雙方不能就相同勞動條件的續(xù)簽達(dá)成一致的。
    (2)當(dāng)事人約定的終止條件出現(xiàn)，如已確認(rèn)乙方完成了某一項(xiàng)工作任務(wù)的。
    (3)甲方破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者被撤銷的。
    (4)乙方享受基本養(yǎng)老待遇、退休、宣告死亡、宣告失蹤、死亡的。
    (5)乙方暫時無法履行合同的義務(wù)，但仍有繼續(xù)履行條件和可能的，包括但不限于乙方涉嫌違法犯罪，被公安、國家安全或者司法機(jī)關(guān)限制人身自由的、乙方因脫產(chǎn)學(xué)習(xí)與進(jìn)修、執(zhí)行有關(guān)部門的公益性任務(wù)等原因而不能正常履行本合同超過15天的。
    (6)乙方應(yīng)征入伍或者履行國家規(guī)定的其他法定義務(wù)的。
    (7)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
    九、后合同義務(wù)。
    第二十五條本合同解除或終止時,乙方應(yīng)履行下列義務(wù):。
    (1)向甲方指定的人交接工作;。
    (2)完好歸還其占有的甲方的辦公用品、文件、設(shè)備等有形或無形資產(chǎn);。
    (3)向甲方完整移交載有甲方重要信息的任何載體;。
    (4)協(xié)助甲方清理雙方之間的債權(quán)、債務(wù);。
    (5)完成甲方規(guī)定的離職流轉(zhuǎn)程序，辦理有關(guān)離職手續(xù);。
    (6)其他：處理其他應(yīng)了而未了的事務(wù)。
    第二十六條本合同解除或終止時,甲方應(yīng)履行下列義務(wù):。
    (1)為乙方辦理終止勞動關(guān)系手續(xù);。
    (2)應(yīng)乙方要求,及時、如實(shí)出具乙方的工作履歷或績效證明。第二十七條乙方不辭而別,或者下落不明,使甲方無法辦理或遲延辦理與乙方離職相關(guān)的手續(xù)的,乙方在此不可撤銷地承認(rèn)其負(fù)有過錯,并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
    十、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償與賠償。
    第二十八條乙方未提前三十天向甲方提出辭職或有其他擅自離職情形的，將在乙方辦結(jié)工作交接后扣除乙方的當(dāng)月工資。第二十九條除按合同二十條規(guī)定解除合同之外的，凡屬勞動合同法規(guī)定應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的，甲方應(yīng)按法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金給乙方。
    第三十一條乙方在合同期間接受甲方提供的出資專項(xiàng)技術(shù)培訓(xùn)，約定為甲方的服務(wù)期自_____年__月__日起至_____年__月__日。乙方若違反本條約定，提前解除合同的，應(yīng)償付甲方培訓(xùn)費(fèi)用，對已履行部份服務(wù)期的，按照服務(wù)期尚未履行部分所應(yīng)分?jǐn)偟呐嘤?xùn)費(fèi)用償付。
    第三十二條乙方應(yīng)當(dāng)保守甲方的商業(yè)秘密，包括下述內(nèi)容：
    (1)技術(shù)信息。技術(shù)信息的范圍一般包括技術(shù)方案、工程設(shè)計、電路設(shè)計、技術(shù)指標(biāo)、計算機(jī)軟件、數(shù)據(jù)庫、涉及商業(yè)秘密的業(yè)務(wù)函電等等。
    (2)經(jīng)營信息。經(jīng)營信息的范圍一般包括客戶名單、營銷計劃、采購資料、定價政策、不公開的財務(wù)資源、勞動報酬、進(jìn)貨渠道、產(chǎn)銷政策、招投標(biāo)中的標(biāo)的及標(biāo)書內(nèi)容等。
    (3)公司依照法律規(guī)定和有關(guān)協(xié)議約定對外應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)的事項(xiàng)等。
    甲、乙雙方因合同而發(fā)生爭議可以向甲方所在地的勞動仲裁委員會申請仲裁或向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
    十三、其他規(guī)定。
    第三十三條甲方的規(guī)章制度(包括但不限于員工手冊、崗位職責(zé)、培訓(xùn)協(xié)議、保密協(xié)議、安全準(zhǔn)則等)均屬合同的主要附件，其效力與合同條款等同。
    第三十四條合同如與法律、法規(guī)相抵觸的，或者因法律、法規(guī)的變更而不一致的，以現(xiàn)行有效的法律、法規(guī)為準(zhǔn)。
    第三十五條合同未盡事宜，雙方另有約定的，從約定;雙方?jīng)]有約定的從法律、法規(guī)和規(guī)章制度。
    第三十六條合同一式二份，甲乙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后生效。
    甲方：(簽字蓋章)乙方：(簽字或蓋章)簽訂日期：簽訂日期：
    1.合同范本大全。
    4.勞動合同需要隨著公司名稱變更而變更嗎。
    5.掛靠合同范本。
    房地產(chǎn)公司合同篇三
    聯(lián)系地址：
    法人代表(主要負(fù)責(zé)人)：職務(wù)：
    乙方：性別：年齡：身份證號碼：
    聯(lián)系地址：
    根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商同意，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
    雙方合同期為年，即從________年______月______日起至________年______月______日止，其中，從________年______月______日起至________年______月______日為試用期，試用期為個月。在試用期內(nèi)，乙方被證明不符合錄用條件的，甲方有權(quán)隨時解除勞動合同。所謂試用期不符合錄用條件包括：
    1.乙方體檢或身體健康未能通過甲方入職前所要求的;。
    2.乙方在日前未能完備所規(guī)定的手續(xù)的;。
    3.乙方不能達(dá)到所擔(dān)任崗位的績效指標(biāo)或者相應(yīng)的要求的;。
    4.乙方在試用期內(nèi)請假次數(shù)超過5天或者遲到早退超過6次的;。
    5.乙方的背景調(diào)查或者在履歷中發(fā)現(xiàn)有弄虛作假行為的;。
    6.乙方頂撞上司或在工作期間發(fā)生毆斗行為的;或者其他任何主管認(rèn)為乙方不能。
    符合該職位的要求的;。
    1.工作內(nèi)容。
    2.乙方同意根據(jù)甲方工作需要，在____________部門，擔(dān)任_________崗位(工種)工作，工作地點(diǎn)為：。
    3.甲方根據(jù)工作經(jīng)營需要，以及乙方的實(shí)際能力(專業(yè)、工作、體力)可作適當(dāng)臨時性調(diào)整是不對本合同相應(yīng)條款作出修改的調(diào)整。乙方根據(jù)甲方安排的工作內(nèi)容和要求，按質(zhì)、按量、按時地完成任務(wù)并接受甲方的考核。如果甲方欲與的全部或者部分內(nèi)容才予以實(shí)施，對此乙方表示同意并接受。
    1.工作時間和休息休假。
    2.甲方安排乙方執(zhí)行___________工作制。
    執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)工作制的，甲方安排乙方每日工作時間不超過八小時，平均每周不超過四十小時。甲方保證乙方每周至少休息1日。甲方根據(jù)工作需要，可以延長工作時間，一般每日不得超過一小時，因特殊原因需要延長工作時間的，在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過三小時，每月不得超過三十六小時。對此乙方表示同意并接受。
    執(zhí)行綜合計算工時工作制，在甲方所規(guī)定的時間周期內(nèi)平均日和平均周工作時間不超過法定標(biāo)準(zhǔn)工作時間。
    執(zhí)行不定時工作制的，自保證完成甲方工作任務(wù)情況下，工作和休息休假由甲乙雙方協(xié)商執(zhí)行安排。
    1.甲方安排乙方加班的，應(yīng)安排乙方同等時間補(bǔ)休或依法支付加班工資;法定假日加班或平時加點(diǎn)的，甲方應(yīng)支付加班費(fèi)或加點(diǎn)費(fèi)。
    1.勞動報酬。
    2.乙方基本工資依據(jù)職位和崗位等級標(biāo)準(zhǔn)支付，正式錄用后每月基本工資為人民。
    幣___________元，試用期工資為正式錄用后工資的80%;每年依據(jù)工作表現(xiàn)調(diào)整，但不低于國家所規(guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
    3.甲方根據(jù)公司的經(jīng)營效益和乙方的個人表現(xiàn)和業(yè)績發(fā)放獎金，獎金的數(shù)額沒有明確的規(guī)定，完全根據(jù)甲方效益和乙方績效來確定。
    4.甲方向乙方支付薪金的期限為次月的號前(遇節(jié)假日的，不超過假日回來后的第二個工作日)足額發(fā)放乙方上月的工資，乙方收到工資后如有異議應(yīng)當(dāng)在3天內(nèi)提出，否則視為無異議處理。
    保險福利待遇。
    第九條甲方雙方應(yīng)按國家和本市社會保險的有關(guān)規(guī)定繳納職工社會保險費(fèi)用。甲方應(yīng)為乙方填寫《勞動手冊》。
    第十條乙方患病或非工負(fù)傷，病假工資和醫(yī)療待遇按照國家和本市有關(guān)規(guī)定。
    第十一條乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的工資和醫(yī)療保險待遇按國家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
    第十二條乙方享公司所規(guī)定的休息日、法定節(jié)假日、婚喪假、計劃生育及女工孕期、產(chǎn)期、哺乳期休假等有關(guān)待遇，具體規(guī)定詳見員工手冊。
    保密條款。
    第十三條具體內(nèi)容詳見《保密協(xié)議》及《競業(yè)禁止協(xié)議》。
    第十四條甲方如果委派乙方參加專項(xiàng)培訓(xùn)(即為國家規(guī)定提取的職工培訓(xùn)費(fèi)用以外的費(fèi)用支付的培訓(xùn))，甲方有權(quán)與乙方簽訂服務(wù)服務(wù)期合同，服務(wù)期合同另行簽訂。
    第十五條乙方在任職期間不得任職、兼職其他企業(yè)的職務(wù)，不得自營或?yàn)樗麄兘?jīng)營與甲方競爭企業(yè)、競爭性業(yè)務(wù)或與甲方相關(guān)聯(lián)的業(yè)務(wù)。
    房地產(chǎn)公司合同篇四
    身份證：_________。
    住址：_________。
    乙方：_________。
    身份證：_________。
    住址：_________。
    甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方以甲方名義購買商品房事宜達(dá)成以下協(xié)議，以供雙方共同遵守：
    第一條乙方以甲方名義購買由_集團(tuán)有限公司開發(fā)的位于_市_x區(qū)_路x號_棟x單元x層x號商品房(合同約定建筑面積共計116.23平方米，其中套內(nèi)面積102.85平方米，公攤面積13.38平方米)。并簽訂編號為:__的商品房買賣合同，該合同由乙方持有和保管。
    第二條上述商品房買賣合同所約定的一切權(quán)利由乙方享有，一切義務(wù)由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照合同的約定充分、及時履行交付房款及相關(guān)稅費(fèi)等合同義務(wù)，否則，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。
    第三條甲方不享有上述商品房買賣合同的權(quán)利義務(wù)。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何理由與開發(fā)商就上述商品房買賣合同簽訂任何補(bǔ)充協(xié)議、變更合同內(nèi)容、解除合同或者終止合同的履行等，也不得向任何第三人轉(zhuǎn)讓該合同的權(quán)利義務(wù)。否則，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。
    第四條乙方是上述商品房的實(shí)際出資人，該商品房的所有權(quán)歸乙方所有，乙方享有該商品房的占有、使用、收益及處分的權(quán)利。甲方不得以任何理由要求享有前述權(quán)利。該商品房基于業(yè)主所派生的一切權(quán)利義務(wù)由乙方享有和承擔(dān)。
    第五條本協(xié)議簽訂后，乙方給付甲方人民幣x元，作為借名及甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的補(bǔ)償。甲方在借名期間不得再以任何理由向乙方主張任何費(fèi)用、補(bǔ)償。
    第六條借名期間，如需以甲方名義辦理產(chǎn)權(quán)證的，甲方應(yīng)當(dāng)及時予以配合辦理。除非經(jīng)乙方書面同意，甲方不得增加任何共有人，也不得將產(chǎn)權(quán)證辦至第三人名下。甲方應(yīng)當(dāng)在實(shí)際取得產(chǎn)權(quán)證之日起x日內(nèi)交由乙方保管。如政策變化，乙方在_符合購房條件的，乙方有權(quán)隨時要求將上述商品房過戶至乙方或者乙方指定人員名下，甲方不得以任何理由干涉。
    第七條借名期間，如乙方需出賣、出租、贈與上述商品房或者用于抵押的，甲方應(yīng)當(dāng)及時予以配合，不得以任何理由拒絕。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將上述商品房用于抵押。
    第八條、借名期間，與上述商品房買賣合同和上述商品房有關(guān)的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，相關(guān)的繳費(fèi)憑證、發(fā)票等均由乙方保管。如需有甲方親自繳費(fèi)的，乙方應(yīng)當(dāng)及時將費(fèi)用返還甲方，甲方亦應(yīng)當(dāng)及時將相關(guān)繳費(fèi)憑證、發(fā)票交由乙方保管。
    第九條借名期間，上述商品房不屬于甲方的財產(chǎn)，如甲方有不測的，甲方的.繼承人無權(quán)繼承該商品房;如甲方需要分割財產(chǎn)的，不得對該商品房進(jìn)行分割。
    第十條甲方應(yīng)恪守誠實(shí)，在借名期間不得以任何理由、任何方式侵害乙方的權(quán)益。如甲方及甲方近親屬侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押、贈與以及被法院強(qiáng)制執(zhí)行該商品房的，甲方應(yīng)當(dāng)按上述商品房的市場價格給予甲方賠償并賠償由此對乙方造成的一切損失。如甲方知曉任何第三人主張該商品房權(quán)益或者法院強(qiáng)制執(zhí)行、保全該商品房的，或者甲方作為債務(wù)人被訴至法院且訴訟金額達(dá)到萬元的，應(yīng)當(dāng)及時通知乙方，以便乙方采取應(yīng)對措施，否則，由此造成的一切損失有甲方承擔(dān)。
    第十一條上述條款當(dāng)中，凡需要以甲方的名義辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方應(yīng)當(dāng)接到乙方的通知之日起日內(nèi)按照乙方的要求親自辦理或者簽署書面授權(quán)委托書交由乙方自行辦理。否則，應(yīng)當(dāng)賠償乙方由此造成的一切損失。
    第十二條協(xié)議生效之后，任何一方均不得反悔，不得以任何理由解除協(xié)議，或者主張協(xié)議無效。否則，應(yīng)賠償另一方由此造成的一切損失。
    第十三條未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。如需對本協(xié)議進(jìn)行變更的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分。
    第十四條如果發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向七星區(qū)人民法院提起訴訟。
    第十五條本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后即生效。
    甲方：_________乙方：_________。
    時間：_________時間：_________。
    房地產(chǎn)公司合同篇五
    本租約由下列雙方于年月日在市簽訂。
    出租方(甲方)：
    法定代表人：
    承租方(乙方)：
    法定代表人：
    甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就出租與承租坐落于北京市區(qū)街座層室(該房屋)達(dá)成如下協(xié)議。
    第一條該房屋。
    1.該房屋建筑面積(含共有共用面積、分?jǐn)偯娣e)為平方米，國有土地使用面積(含共有共用面積)平方米。
    2.該房屋應(yīng)包括《市外銷商品房預(yù)售契約》規(guī)定的設(shè)備、設(shè)施及甲方提供的裝修、家具，該房屋平面圖、裝修、家具及房屋狀況見本租約附件一。
    第二條租賃用途。
    乙方同意只將該房屋作住宅之用，乙方如確需改變該房屋用途，應(yīng)提前一個月征得甲方同意，并按有關(guān)規(guī)定辦理變更手續(xù)。
    第三條租賃期限。
    1.起租日。
    甲、乙雙方一致同意起租日為年月日，甲方于起租日將該房屋交付乙方使用。
    2.租賃期。
    甲、乙雙方一致同意租賃期為年，自起租日起計算。
    3.續(xù)租。
    房屋租賃期限屆滿，租約自動終止。乙方如需要繼續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前3個月提出，并經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租約。
    第四條租金及支付。
    1.該房屋每月租金為元，即(大寫)幣萬仟佰拾角分;。
    2.租金支付方式為.
    第五條稅費(fèi)。
    如因該房屋租賃而發(fā)生下列稅費(fèi)，由雙方分別按以下約定承擔(dān)：
    1.印花稅由甲乙雙方各自承擔(dān)一半;。
    2.因辦理該房屋租賃登記而發(fā)生的房屋登記費(fèi)、房屋租賃手續(xù)費(fèi)和房屋租賃憑證工本費(fèi)等費(fèi)用由甲乙雙方按有關(guān)部門規(guī)定各自承擔(dān)。
    第六條市政設(shè)施使用費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)。
    1.除租金外，乙方同意按其實(shí)際使用量依《物業(yè)管理公約》規(guī)定繳納應(yīng)繳費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)，乙方須在收到繳費(fèi)通知單后10日內(nèi)繳付。
    2.乙方并同意向該房屋的物業(yè)管理部門按其所簽訂的有關(guān)協(xié)議支付物業(yè)管理費(fèi)。
    第七條付款方法。
    乙方依本租約將應(yīng)付的租金、押租、市政設(shè)施使用費(fèi)保證金、管理費(fèi)保證金及其他所有費(fèi)用、開支均以幣種存入甲方書面指定的賬戶。乙方須遵守甲方有關(guān)該賬戶的所有書面指令。
    甲方指定銀行為：
    開戶行：
    賬號：
    戶名：
    第八條保證金。
    1.租金保證金(押租)。
    本租約簽訂時，乙方須向甲方支付相當(dāng)于月租金的押租，計人民幣元。
    2.市政設(shè)施使用費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)的保證金。
    本租約簽訂時，乙方并須向甲方支付元作為市政設(shè)施使用費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)的保證金。
    3.上述保證金均由甲方保管至租賃期滿，倘若乙方違反本租約的規(guī)定給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)根據(jù)本租約規(guī)定扣除部分或全部保證金，并于扣除次日書面通知乙方。
    甲方有權(quán)在扣除相應(yīng)數(shù)額后，將租賃保證金余額退還乙方;保證金不足時，甲方將書面通知乙方要求補(bǔ)足，乙方在收到甲方通知15日內(nèi)應(yīng)將款項(xiàng)匯至甲方指定賬戶。
    第九條房屋維修。
    1.租賃期內(nèi)，甲方須保持該房屋包括主體結(jié)構(gòu)、排水系統(tǒng)、各種管道、電線、電纜及其他各種設(shè)施均處于完好、清潔及可供使用的狀態(tài)。
    2.非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改動該房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)計，但甲方不合理地拒絕發(fā)出此同意除外。
    3.乙方須對其本人、家屬、朋友、訪客對該房屋或設(shè)施造成的損害負(fù)責(zé)。
    4.租賃期滿后，如乙方?jīng)Q定不購買該房屋，乙方應(yīng)按其接收時的狀態(tài)將該房屋交還給甲方，正常損耗除外。
    第十條電話線路及電訊費(fèi)用。
    1.甲方將提供條電話線路并負(fù)責(zé)所有安裝費(fèi)用。
    2.乙方須準(zhǔn)時繳付電話/或其他電訊服務(wù)費(fèi)用。
    第十一條甲方保證、權(quán)利與義務(wù)。
    甲方保證：
    1.甲方保證其為該房屋合法所有人;。
    2.甲方保證該房屋的出租已獲必要的政府批準(zhǔn);。
    4.甲方保證該房屋如為共有房屋，則該房屋出租已取得其共有人同意;。
    5.甲方保證該房屋不存在權(quán)屬爭議;。
    6.甲方保證該房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)及公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定;。
    7.甲方保證該房屋未作全部或部分抵押，或雖已作抵押，但該房屋出租已經(jīng)抵押權(quán)人同意。
    甲方權(quán)利：
    4.甲方有權(quán)授權(quán)代理人并由甲方授權(quán)的代理人代為交付該房屋、收回房屋、收取租金及行使甲方賦予的其他權(quán)利。
    甲方義務(wù)：
    1.甲方應(yīng)依據(jù)租約規(guī)定期限將該房屋交付給乙方;。
    2.甲方負(fù)責(zé)于本租約簽訂后30日內(nèi)向房地產(chǎn)管理部門提出登記;。
    3.甲方將依據(jù)本租約規(guī)定及法律規(guī)定繳納其作為該房屋出租人應(yīng)繳付的稅費(fèi);。
    5.甲方在租賃期限內(nèi)確需提前收回該房屋時，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意。
    第十二條乙方權(quán)利與義務(wù)。
    1.乙方應(yīng)按本租約規(guī)定按期足額繳納租金;。
    4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或與他人互換使用或共同使用該房屋;。
    5.乙方應(yīng)按本租約規(guī)定正當(dāng)使用及妥善保管該房屋及有關(guān)設(shè)施;。
    6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得安裝、改建、加建供排水設(shè)備、電線、水管、燃?xì)夤芑虬惭b任何設(shè)備、裝置以致需要額外的電線、燃?xì)饪偣艿?、水管，也不得于該房屋?nèi)安置、堆放、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度。
    第十三條違約責(zé)任。
    甲方違約責(zé)任：
    1.如甲方不能保證該房屋及其出租的合法性和適租性而引致乙方正常使用受到干擾或行政處罰等損失概由甲方承擔(dān)。
    2.如甲方逾期天仍不能將該房屋交付乙方使用，乙方有權(quán)解除本租約或要求將起租日順延相應(yīng)天數(shù)。在乙方選擇解除本租約的情況下，甲方須于收到乙方的書面通知后日內(nèi)將乙方所支付的全部款項(xiàng)及利息(按活期存款利率計)返還給乙方，并將所收定金雙倍返還乙方作為甲方違約金。
    3.如甲方未能對該房屋及其附著物進(jìn)行定期檢查或因甲方延誤該房屋維修而致使該房屋發(fā)生破壞性事故，造成乙方或第三人財產(chǎn)損失或者人身傷害的，甲方應(yīng)賠償一切經(jīng)濟(jì)損失。
    4.如甲方未經(jīng)乙方同意即提前收回該房屋，無論自用或者轉(zhuǎn)租，均按違約處理，違約金相當(dāng)于個月租金;因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)予以賠償。
    乙方違約責(zé)任：
    1.乙方逾期交付租金的，每逾期一日，由甲方按月租金額的1‰向乙方加收違約金。如乙方逾期20日仍未繳納前述違約金，或如在接到甲方通知后未在規(guī)定期限內(nèi)補(bǔ)足保證金，則除按本租約規(guī)定向甲方補(bǔ)交保證金及違約金外，甲方有權(quán)解除本租約。
    2.如因乙方本人或其應(yīng)負(fù)責(zé)的其他人的過錯造成了該房屋或設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或維修至甲方滿意的程度。
    3.乙方自行轉(zhuǎn)讓該房屋，或未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用該房屋的，除乙方因此所得收入全部歸甲方所有外，乙方還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，甲方有權(quán)解除本租約。
    4.乙方違反本租約規(guī)定的其他義務(wù)且經(jīng)兩次書面通知后未糾正，甲方即有權(quán)解除本租約或從乙方支付的保證金中扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的款項(xiàng)(包括但不限于欠付租金、費(fèi)用)。在甲方因乙方違約而解除本租約時，甲方應(yīng)將所收乙方款項(xiàng)扣除乙方應(yīng)支付的租金、費(fèi)用、賠償、違約金(按個月租金計)后在本租約解除后日內(nèi)返還給乙方，如乙方所支付的保證金尚不足彌補(bǔ)甲方應(yīng)收取的款項(xiàng)，甲方有權(quán)向乙方追索。
    第十四條轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租。
    3.除非經(jīng)甲方書面同意，該轉(zhuǎn)租的租金收入不得低于本租約規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn);。
    6.轉(zhuǎn)租期間，如本租約變更、解除或者終止，則轉(zhuǎn)租契約也隨之相應(yīng)地變更、解除或者終止。
    第十五條契約變更與終止。
    有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者終止本租約：
    1.甲乙雙方協(xié)商一致的;。
    2.因不可抗力致使本租約不能繼續(xù)履行的;。
    3.因政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須終止的。
    乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本租約并收回該房屋，因此而造成的損失，由乙方賠償：
    1.將該房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自與他人調(diào)換使用的;。
    2.將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;。
    3.利用該房屋進(jìn)行違法活動的;。
    4.故意損壞該房屋的。
    第十六條不可抗力。
    由于地震、臺風(fēng)、暴雨、大火、戰(zhàn)爭以及其他不能預(yù)見，并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而影響任何一方不能履行本租約或不能按本租約約定的條件履行本租約時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即以電報或傳真方式通知另一方，并在15日內(nèi)提供不可抗力詳情及本租約不能履行，或部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件。此項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)構(gòu)出具，按該不可抗力事件對履行本租約的影響程度，由雙方協(xié)議決定是否解除本租約，或者部分免除履行本租約的責(zé)任，或者延期履行本租約。
    第十七條適用法律。
    本租約的訂立、效力、解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國現(xiàn)行有效的法律。
    第十八條爭議的解決。
    凡因執(zhí)行本租約而發(fā)生的或與本租約有關(guān)的一切爭議，雙方均以友好協(xié)商的方法解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)將爭議提請北京仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，雙方均應(yīng)自動履行，仲裁費(fèi)用由仲裁庭指定方承擔(dān)。
    第十九條其他。
    1.本租約項(xiàng)下通知除另有規(guī)定外均須以書面通知方式進(jìn)行。通知可以傳真、郵寄、面交方式送達(dá)本租約之首所列雙方地址。如以傳真方式送達(dá)，則以傳真發(fā)出的時間為送達(dá)時間;如以面交方式送達(dá)，則以接收方收到的時間為送達(dá)時間;如以郵寄(包括特快專遞)方式送達(dá)，則以寄出后15日為送達(dá)時間。
    2.本租約以中文為準(zhǔn)，任何外文譯本僅供參考。
    3.本租約自甲乙雙方簽字之日起生效。
    4.本租約正本一式四份，由甲方及其代理人各執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，交有關(guān)行政管理部門登記備案一份。
    有關(guān)各方簽章：
    法定代表人：
    乙方：
    法定代表人：
    房地產(chǎn)公司合同篇六
    第一條 ?為規(guī)范全省房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)行政許可電子化工作，根據(jù)《省政府辦公廳關(guān)于開展行政權(quán)力網(wǎng)上公開透明運(yùn)行工作的意見》(蘇政辦發(fā)〔20xx〕50號)和《省建設(shè)廳全面實(shí)施房地產(chǎn)企業(yè)行政許可業(yè)務(wù)電子化的通知》(蘇建辦〔20xx〕165號)有關(guān)精神，制定本細(xì)則。
    第二條 ?《江蘇省住房與房地產(chǎn)電子政務(wù)平臺》（以下簡稱“電子平臺”）為江蘇省房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)行政許可電子化工作平臺。
    第三條 ?廳信息化領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)全省房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)行政許可電子化工作的指導(dǎo)與協(xié)調(diào)。
    第四條 ?廳局行政審批辦公室為全省房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)行政許可電子化工作實(shí)施部門，并負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督市縣房地產(chǎn)業(yè)主管部門行政許可電子化工作。
    第五條 ?本細(xì)則適用于全省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的行政許可事項(xiàng)。
    第六條 ?全省各房地產(chǎn)業(yè)主管部門應(yīng)當(dāng)通過電子平臺，對所轄房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)實(shí)施行政許可事項(xiàng)的核準(zhǔn)和監(jiān)管。
    第七條 ?全省各房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)提出行政許可申請一般通過電子平臺進(jìn)行。同時按月填報生產(chǎn)經(jīng)營活動的相關(guān)信息，作為今后實(shí)施行政許可時自動統(tǒng)計生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)績的依據(jù)。
    第八條 ?企業(yè)通過電子平臺提出行政許可申請時，需提供的材料目錄按相關(guān)資質(zhì)管理規(guī)定執(zhí)行。對電子申報材料的真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)責(zé)。
    第九條 ?企業(yè)通過電子平臺提出行政許可申請，采取數(shù)字證書方式簽章。
    第十條 ?企業(yè)通過電子平臺提出行政許可申請后，主管部門認(rèn)為需核驗(yàn)原件的，企業(yè)應(yīng)攜帶相關(guān)材料原件至主管部門核驗(yàn)。
    市縣主管部門和廳局行政審批辦公室負(fù)責(zé)核驗(yàn)原件的人員，核驗(yàn)原件后，應(yīng)在電子平臺中簽名備查。
    件由初審機(jī)關(guān)收回，集中交還省建設(shè)廳。省直企業(yè)自行交還省建設(shè)廳。
    通過電子平臺向省建設(shè)廳備案后領(lǐng)證。
    第十三條 ?由省轄市核準(zhǔn)的資質(zhì)審批事項(xiàng)，企業(yè)通過電子平臺提出申請，主管部門通過電子平臺進(jìn)行審核，并將核準(zhǔn)的企業(yè)通過電子平臺報省建設(shè)廳備案。
    第十四條 ?廳局行政審批辦公室受理行政許可申請后，在15個工作日內(nèi)辦結(jié)。
    第十五條 ?通過電子平臺受理的行政許可申請，材料接收憑證、受理通知書、材料補(bǔ)正通知書、行政許可決定書等均以電子文書形式通過電子平臺送達(dá)。
    第十六條 ?房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二、三、四級資質(zhì)（含暫定等級）的證書由省轄市主管部門打印并送達(dá)。省直企業(yè)由省建設(shè)廳辦理。
    房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)二、三級資質(zhì)（含暫定三級資質(zhì)）、物業(yè)服務(wù)企業(yè)二級資質(zhì)證書由省建設(shè)廳打印送達(dá)。
    第十七條 ?廳局行政審批辦公室采取定期或者不定期的方式，對市縣主管部門的工作質(zhì)量和服務(wù)效能進(jìn)行現(xiàn)場檢查；對電子平臺的工作人員進(jìn)行培訓(xùn)，合格后授予電子平臺的相關(guān)操作權(quán)利。
    第十八條 ?廳紀(jì)檢、監(jiān)察部門通過電子平臺對房地產(chǎn)業(yè)行政許可工作實(shí)施監(jiān)督。
    第十九條 ?各市縣主管部門要選準(zhǔn)配強(qiáng)電子平臺工作人員。人員調(diào)整時，應(yīng)當(dāng)先培訓(xùn)后上崗，并提前報省建設(shè)廳備案授權(quán)。
    第二十條 ?本細(xì)則自二〇〇八年十月一日起實(shí)行。
    附：
    一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報材料要求
    二、物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)申報材料要求
    三、房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)申報材料要求
    四、房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)資質(zhì)登記事項(xiàng)變更申報材料要求
    房地產(chǎn)公司合同篇七
     發(fā)包人(全稱)：
     承包人(全稱)：
     根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就********** 工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：
     一、工程概況
     1.工程名稱：**** ***。
     2.工程地點(diǎn)： 。
     3.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號： ***** 。
     4.資金來源： 自籌 。
     5.工程內(nèi)容： 圖紙范圍內(nèi)的土建及安裝工程【不含：室外工程、基礎(chǔ)土石方大開挖工程、戶內(nèi)門、內(nèi)墻面涂料工程、衛(wèi)生潔具、電梯工程、消防工程、綠化工程、弱電工程(承包方負(fù)責(zé)按設(shè)計圖紙預(yù)埋管道)以及屬供水供電公司施工部分等】。
     工程總建筑面積約****(最后以政府部門測繪面積為準(zhǔn))。
     群體工程應(yīng)附《承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表》(附件1)。
     6.工程承包范圍：本工程合同價款所包括的工程內(nèi)容為：*******
     6.1、土建部分****
     6.2、不在本次合同價款承包范圍內(nèi)的工程內(nèi)容：******
     二、合同工期
     計劃開工日期： 20xx 年 ** 月 日(具體以開工令日期為準(zhǔn))。
     計劃竣工日期： 20xx 年 *** 月 日。
     工期總?cè)諝v天數(shù)： 總*** 日歷天。
     工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。
     有精裝修單位(單體)工程的工期另行協(xié)商確定。
     三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
     工程質(zhì)量符合 合格 標(biāo)準(zhǔn)。
     四、簽約合同價與合同價格形式
     1.簽約合同價為：
     人民幣(大寫) ;
     2.合同價格形式：本合同價款采用可調(diào)價格方式確定(具體調(diào)整方法見專用條款)。
     一、工程內(nèi)容及工程量變更
     在合同簽訂時，對于建設(shè)工程的內(nèi)容一般應(yīng)予以明確。
     如何進(jìn)行明確就存在一定問題。
     如果采用簡單列舉的方式，往往無法窮盡，依然會存在風(fēng)險。
     所以，實(shí)踐中業(yè)主選擇列舉加工程量清單的方式確定工程量更為合適，雙方進(jìn)行工程量清單的確認(rèn)，勢必會減少爭議出現(xiàn)。
     另外，即便是對工程承包范圍的約定比較清楚、確定，但在履行過程中常常會發(fā)生變化，這屬于主動變化的過程，屬于工程量變更的范疇。
     工程量變更在每個工程中基本都會出現(xiàn)，即使是經(jīng)常出現(xiàn)的問題，也是糾紛、風(fēng)險的高發(fā)點(diǎn)。
     工程量變更的問題還可能因客觀情況，如地質(zhì)條件、外部因素等等情況不得不進(jìn)行變更，這樣的變更，均需要承發(fā)包雙方進(jìn)行協(xié)商，并對合同條款進(jìn)行修訂。
     因工程量的變化涉及價款調(diào)整，因此，對于有關(guān)工程量確定與否以及工程量變更在建設(shè)工程施工合同履行過程中的風(fēng)險必須十分關(guān)注。
     所以，在專用條款中，業(yè)主應(yīng)對工程師的權(quán)利范圍進(jìn)行嚴(yán)格限定，即約定某些決定的作出或批準(zhǔn)必須由業(yè)主確認(rèn)，任何未經(jīng)后者確認(rèn)的上述決定，都是無效的;工程延期、設(shè)計變更等重大事項(xiàng)一般都要由業(yè)主確認(rèn)，方能更好的保護(hù)業(yè)主權(quán)利。
     二、簽證與索賠
     簽證與索賠是建設(shè)工程施工合同履行管理的重中之重。
     狹義的簽證指工程承發(fā)包雙方在施工過程中由業(yè)主代表、監(jiān)理工程師、施工單位負(fù)責(zé)人共同簽署的，按合同約定對支付各種費(fèi)用、順延工期、賠償損失等事項(xiàng)所達(dá)成的意思表示一致的書面文件。
     廣義的工程簽證，一般指對承包人提交的書面文件，工程師或發(fā)包人代表出具的確認(rèn)、不予確認(rèn)或部分確認(rèn)的書面意見。
     在施工合同履行過程中，一般會出現(xiàn)多種簽證，根據(jù)不同的情況進(jìn)行簽證。
     根據(jù)與造價的關(guān)系有技術(shù)簽證和經(jīng)濟(jì)簽證之分，有的兼具雙重性質(zhì)。
     根據(jù)內(nèi)容又可分為處分性簽證和通報性簽證。
     所以，有關(guān)經(jīng)濟(jì)簽證、工期簽證是必須引起承發(fā)包雙方重視的主要問題。
     而這些問題的解決，往往存在諸多風(fēng)險，有的甚至不能完成簽證。
     當(dāng)通過簽證不能完成時，主張簽證的一方當(dāng)事人只有通過索賠來主張自己的權(quán)利。
     因此，合同履行中索賠管理也是控制風(fēng)險的重要方面。
     三、工程轉(zhuǎn)包、分包
     在我國的'建筑市場，工程轉(zhuǎn)包一直是一個相當(dāng)普遍的不正常的現(xiàn)象，由于工程轉(zhuǎn)包容易導(dǎo)致工程成本的增加，導(dǎo)致工程質(zhì)量的下降，一旦工程發(fā)生質(zhì)量事故及安全生產(chǎn)事故時，又容易發(fā)生責(zé)任主體互相推諉，發(fā)生扯皮現(xiàn)象。
     因此，工程轉(zhuǎn)包的法律風(fēng)險值得重視。
     根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第十一條，雇員在從事雇傭活動中因安全生產(chǎn)事故遭受人身損害，發(fā)包人、分包人知道或者應(yīng)當(dāng)知道接受發(fā)包或者分包業(yè)務(wù)的雇主沒有相應(yīng)資質(zhì)或者安全生產(chǎn)條件的，應(yīng)當(dāng)與雇主承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
     四、工期
     工期、質(zhì)量與造價被稱作建設(shè)工程最為重要的三個方面。
     工期，即完成一定工程內(nèi)容需要的時間和期限。
     根據(jù)工程是否完成為標(biāo)志分為進(jìn)度工期與合同工期。
     實(shí)踐中，有關(guān)工期的法律風(fēng)險主要有：
     1、工期的計算標(biāo)準(zhǔn)，工作日、節(jié)假日、日立天數(shù)等與工期天數(shù)的關(guān)系;
     2、工期的起算;
     3、有關(guān)進(jìn)度工期與合同總工期的關(guān)系;
     5、工期的簽證與索賠與工期違約的關(guān)系;
     6、進(jìn)度工期違約，而在合同履行過程中無法判斷總工期是否會違約等。
     而以上問題的解決往往會存在較大分歧，需要雙方認(rèn)識一致或根據(jù)合同條款予以確定。
     五、工程質(zhì)量
     工程質(zhì)量是建設(shè)工程的生命線。
     工程質(zhì)量不合格，發(fā)包人當(dāng)然可以拒絕支付工程價款，并追究承包人的法律責(zé)任，承包人催要工程款，其前提就是已完成工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。
     不論建設(shè)工程施工合同是否有效，質(zhì)量合格與否均是處理有關(guān)糾紛的分水嶺。
     《合同法》第二百七十九條規(guī)定，建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙及說明書、國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及時進(jìn)行驗(yàn)收。
     驗(yàn)收合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付價款，并接收該建設(shè)工程。
     建設(shè)工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用;未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。
     《合同法》第二百八十一條規(guī)定，因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。
     經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
     可見，發(fā)包人在建設(shè)工程施工合同中的主要義務(wù)是支付工程價款，其權(quán)利是獲得承包人完成的符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程，而承包人的主要義務(wù)就是按約定工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè)。
     工程質(zhì)量是否合格作為發(fā)包人按合同約定支付價款以及承包人能否取得價款的依據(jù)，這就是所謂的“質(zhì)量至高原則”。
     因此，有關(guān)質(zhì)量控制成為合同履行的中心環(huán)節(jié)，該環(huán)節(jié)不單是承包人的責(zé)任，發(fā)包人、監(jiān)理方也應(yīng)積極參與，注意對工程質(zhì)量的控制，盡力避免糾紛發(fā)生以及通過鑒定明確質(zhì)量問題。
     六、工程價款以及結(jié)算
     工程造價作為建設(shè)工程施工合同的最為重要的三個方面之一，是承發(fā)包雙方十分關(guān)注的問題，根據(jù)《建筑法》第十八條之規(guī)定，有關(guān)造價問題應(yīng)由承發(fā)包雙方在合同中予以明確，招投標(biāo)的工程造價應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照合同約定及時支付工程價款。
     但這一條款十分籠統(tǒng)和原則，不具有操作性。
     而在實(shí)踐中，建設(shè)工程施工合同中有關(guān)造價通常會表述為預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款甚至墊資款等等。
     《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》中，對于有關(guān)造價問題進(jìn)行規(guī)定及提及的條款達(dá)16個條款，反映了司法實(shí)踐的客觀要求。
     實(shí)踐中，有關(guān)工程價款的風(fēng)險點(diǎn)主要表現(xiàn)在：
     1、預(yù)付款及扣回比例、時間問題;
     2、進(jìn)度款支付時間及與進(jìn)度工程量的關(guān)系問題;
     3、進(jìn)度款停止支付的時間與進(jìn)度工程量關(guān)系問題;
     4、進(jìn)度款與結(jié)算款支付問題;
     5、結(jié)算款與質(zhì)量保修金的比例問題;
     6、進(jìn)度款與進(jìn)度工期矛盾問題;
     7、墊資款與進(jìn)度款支付及結(jié)算款關(guān)系問題;
     8、工程價款計價標(biāo)準(zhǔn)問題;
     9、工程變更及計價標(biāo)準(zhǔn)問題;
     10、預(yù)付款、進(jìn)度款及結(jié)算款預(yù)期支付的法律后果問題等等。
     七、默認(rèn)條款
     加強(qiáng)對《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》通用條款中關(guān)于默認(rèn)條款的重視，在具體簽訂合同時，應(yīng)與專用條款結(jié)合運(yùn)用以保護(hù)業(yè)主權(quán)益。
     1、工程是口頭指令的確認(rèn)：對于工程師必要時發(fā)出的口頭指令，工程師不能及時給予書面確認(rèn)的，承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。
     工程師在承包人提出確認(rèn)要求后48小時內(nèi)不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認(rèn)。
     2、施工組織設(shè)計和工程進(jìn)度計劃的同意：承包人應(yīng)按專用條款約定的日期，將施工組織設(shè)計和工程進(jìn)度計劃提交工程師，工程師按專用條款約定的時間予以確認(rèn)或提出修改意見，逾期不確認(rèn)也不提出書面意見的，視為同意。
     3、工期相應(yīng)順延的同意：承包人不能按時開工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。
     工程師應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請后的48小時內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人。
     工程師在接到延期開工申請后48小時內(nèi)不答復(fù)，視為同意承包人要求，工期相應(yīng)順延。
     4、自行復(fù)工：承包人實(shí)施工程師作出的停工處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，工程師應(yīng)當(dāng)在48小時內(nèi)給予答復(fù)。
     工程師未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復(fù)工要求后48小時內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行復(fù)工。
     5、同意順延工期：承包人在13.1款情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。
     工程師在收到報告后14天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。
     6、承認(rèn)驗(yàn)收記錄：工程師不能按時進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。
     工程師未能按以上時間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，承包人可自行組織驗(yàn)收，工程師應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。
     7、視為工程師認(rèn)可驗(yàn)收記錄：隱蔽工程和中間驗(yàn)收經(jīng)工程師驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙等要求，驗(yàn)收24小時后，工程師不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄。
     8、承認(rèn)試車記錄：工程師未能按以上時間提出延期要求，不參加試車，應(yīng)承認(rèn)試車記錄。
     9、視為工程師認(rèn)可試車記錄：工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字，試車結(jié)束24小時后，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。
     10、視為同意款項(xiàng)調(diào)整原因、金額：承包人應(yīng)當(dāng)在23.3款情況發(fā)生后14天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知工程師，工程師收到承包人通知后14天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項(xiàng)調(diào)整。
     11、計量結(jié)果有效：工程師接到報告后7天內(nèi)按設(shè)計圖紙核實(shí)已完工程量，并在計量前24小時通知承包人，承包人收到通知后不參加計量，計量結(jié)果有效。
    房地產(chǎn)公司合同篇八
    合同編號：
    抵押人(甲方)：
    法定代表人：
    抵押權(quán)人(乙方)：
    法定代表人：
    為確保乙方與__________簽訂的__________號。
    借款合同。
    (以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：
    第一條甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押。
    第二條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)情況。
    1.房地產(chǎn)坐落：___________________________。
    2.地號：___________________________。
    3.土地面積：___________________________。
    4.土地使用年限：___________________________。
    5.土地來源：___________________________。
    6.土地出讓(轉(zhuǎn)讓、劃撥)合同號：______________。
    7.國有土地使用證號：___________________________。
    8.房屋建筑面積：___________________________。
    9.共有權(quán)份額：___________________________。
    10.房屋所有權(quán)證號：___________________________。
    11.房屋預(yù)售、買賣契約號：_______________________。
    第三條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的抵押情況。
    1.抵押土地四至：___________________________。
    2.抵押土地面積：___________________________。
    2.抵押土地評估價值：___________________________。
    4.抵押房屋部位：___________________________。
    5.抵押房屋建筑面積：___________________________。
    6.抵押房屋評估總價值：___________________________。
    7.房地產(chǎn)評估總價值：___________________________。
    8.在土地使用權(quán)抵押期間，抵押人其抵押的土地上所建的房屋不得轉(zhuǎn)讓、出租、出售。
    第四條甲方抵押擔(dān)保的貸款金額(大寫)_________元，貸款期限自________年_______月_______日至_________年_____月_____日，貸款用途為__________。
    第五條甲方對抵押物依法享有所有權(quán)。
    第六條甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。
    甲方以所購期房作抵押，在借款合同生效之日起把購房合同、抵押登記證明交乙方執(zhí)管。取得房屋所有權(quán)證后，將房屋所有權(quán)證一并交乙方執(zhí)管。
    第七條抵押擔(dān)保的范圍：貸款擔(dān)保的范圍：貸款金額(大寫)___________元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等)。
    第八條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。
    第九條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
    第十條抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。
    第十一條甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險，財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。
    第十二條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。
    第十三條抵押物價值減少，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
    第十四條抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的抵押物。
    第十五條抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。
    第十六條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。
    第十七條發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下貸款或者提前收回借款合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本息：
    1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散;。
    3.借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權(quán)落空、改變貸款用途、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。
    第十八條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額__________%違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任的貸款本金、利息和其他費(fèi)用，乙方有權(quán)直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。
    第十九條乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：
    1.支付處分抵押物所需的費(fèi)用;。
    2.清償借款人所欠乙方貸款利息;。
    3.清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;。
    4.支付其他費(fèi)用。
    第二十條本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。
    第二十二條因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致意見，應(yīng)當(dāng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。
    第二十三條本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。
    第二十四條本合同正本一式二份，甲乙方雙方各執(zhí)一份。副本________份。
    房地產(chǎn)公司合同篇九
    第一條為規(guī)范全省房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)行政許可電子化工作，根據(jù)《省政府辦公廳關(guān)于開展行政權(quán)力網(wǎng)上公開透明運(yùn)行工作的意見》(蘇政辦發(fā)〔20xx〕50號)和《省建設(shè)廳全面實(shí)施房地產(chǎn)企業(yè)行政許可業(yè)務(wù)電子化的通知》(蘇建辦〔20xx〕165號)有關(guān)精神，制定本細(xì)則。
    第二條《江蘇省住房與房地產(chǎn)電子政務(wù)平臺》（以下簡稱“電子平臺”）為江蘇省房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)行政許可電子化工作平臺。
    第三條廳信息化領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)全省房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)行政許可電子化工作的指導(dǎo)與協(xié)調(diào)。
    第四條廳局行政審批辦公室為全省房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)行政許可電子化工作實(shí)施部門，并負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督市縣房地產(chǎn)業(yè)主管部門行政許可電子化工作。
    第五條本細(xì)則適用于全省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的行政許可事項(xiàng)。
    第六條全省各房地產(chǎn)業(yè)主管部門應(yīng)當(dāng)通過電子平臺，對所轄房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)實(shí)施行政許可事項(xiàng)的核準(zhǔn)和監(jiān)管。
    第七條全省各房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)提出行政許可申請一般通過電子平臺進(jìn)行。同時按月填報生產(chǎn)經(jīng)營活動的相關(guān)信息，作為今后實(shí)施行政許可時自動統(tǒng)計生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)績的依據(jù)。
    第八條企業(yè)通過電子平臺提出行政許可申請時，需提供的材料目錄按相關(guān)資質(zhì)管理規(guī)定執(zhí)行。對電子申報材料的真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)責(zé)。
    第九條企業(yè)通過電子平臺提出行政許可申請，采取數(shù)字證書方式簽章。
    第十條企業(yè)通過電子平臺提出行政許可申請后，主管部門認(rèn)為需核驗(yàn)原件的，企業(yè)應(yīng)攜帶相關(guān)材料原件至主管部門核驗(yàn)。
    市縣主管部門和廳局行政審批辦公室負(fù)責(zé)核驗(yàn)原件的人員，核驗(yàn)原件后，應(yīng)在電子平臺中簽名備查。
    件由初審機(jī)關(guān)收回，集中交還省建設(shè)廳。省直企業(yè)自行交還省建設(shè)廳。
    通過電子平臺向省建設(shè)廳備案后領(lǐng)證。
    第十三條由省轄市核準(zhǔn)的資質(zhì)審批事項(xiàng)，企業(yè)通過電子平臺提出申請，主管部門通過電子平臺進(jìn)行審核，并將核準(zhǔn)的企業(yè)通過電子平臺報省建設(shè)廳備案。
    第十四條廳局行政審批辦公室受理行政許可申請后，在15個工作日內(nèi)辦結(jié)。
    第十五條通過電子平臺受理的行政許可申請，材料接收憑證、受理通知書、材料補(bǔ)正通知書、行政許可決定書等均以電子文書形式通過電子平臺送達(dá)。
    第十六條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二、三、四級資質(zhì)（含暫定等級）的證書由省轄市主管部門打印并送達(dá)。省直企業(yè)由省建設(shè)廳辦理。
    房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)二、三級資質(zhì)（含暫定三級資質(zhì)）、物業(yè)服務(wù)企業(yè)二級資質(zhì)證書由省建設(shè)廳打印送達(dá)。
    第十七條廳局行政審批辦公室采取定期或者不定期的方式，對市縣主管部門的工作質(zhì)量和服務(wù)效能進(jìn)行現(xiàn)場檢查；對電子平臺的工作人員進(jìn)行培訓(xùn)，合格后授予電子平臺的相關(guān)操作權(quán)利。
    第十八條廳紀(jì)檢、監(jiān)察部門通過電子平臺對房地產(chǎn)業(yè)行政許可工作實(shí)施監(jiān)督。
    第十九條各市縣主管部門要選準(zhǔn)配強(qiáng)電子平臺工作人員。人員調(diào)整時，應(yīng)當(dāng)先培訓(xùn)后上崗，并提前報省建設(shè)廳備案授權(quán)。
    第二十條本細(xì)則自二〇〇八年十月一日起實(shí)行。
    附：
    一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報材料要求。
    二、物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)申報材料要求。
    三、房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)申報材料要求。
    四、房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)資質(zhì)登記事項(xiàng)變更申報材料要求。
    房地產(chǎn)公司合同篇十
    法定代表人或委托代理人：_______________
    乙方：________________________________
    聯(lián)系方式：_____________（聯(lián)系電話）_____________
    緊急聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：________________甲乙雙方就勞動關(guān)系的建立及其權(quán)利義務(wù)等事宜，根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》及有關(guān)的勞動法律、法規(guī)、行政規(guī)章和企業(yè)依法xx定的規(guī)章xx度、集體合同，遵循自愿、平等、協(xié)商一致的原則，一致同意訂立本勞動合同（以下簡稱合同），共同信守合同所列各條款，并確認(rèn)合同為解決爭議時的依據(jù)。
    第一條甲、乙雙方選擇合同類型為（_______________）。
    （1）固定期限，自_____年__月__日起至_____年__月__日止，共_____個月，合同期滿后，雙方如需重新約定勞動合同期限的，在合同到期前的三十天內(nèi)訂定。
    （2）無固定期限，自_____年__月__日起至合同約定的終止情形出現(xiàn)時即行終止。
    第二條若乙方開始工作時間與合同訂立時間不一致的，以實(shí)際到崗之日為合同起始時間，建立勞動關(guān)系。
    第三條甲方聘用乙方從事______________工作，詳見
    第四條乙方應(yīng)認(rèn)真履行甲方制定的崗位職責(zé)，按時、按質(zhì)、按量完成其本職工作；未經(jīng)甲方允許，乙方不得在其他單位兼職。
    第五條甲方因生產(chǎn)和工作需要，依據(jù)乙方的專業(yè)、特長、工作能力和表現(xiàn)，需調(diào)整乙方工作崗位及其工作報酬的，原則上應(yīng)協(xié)商一致，但以下情況除外：
    （1）甲方因經(jīng)營服務(wù)需要，工程等情況發(fā)生變化需調(diào)動乙方工作崗位時，乙方應(yīng)予接受；
    （3）乙方因技能、身體等因素達(dá)不到生產(chǎn)服務(wù)、工作質(zhì)量、等指標(biāo)，不能勝任工作的。
    實(shí)行不定時工時制，甲方在下列節(jié)日安排職工休假：春節(jié)、及婚假、喪假、產(chǎn)假等。
    第六條乙方自覺遵守國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和社會公德、職業(yè)道德，維護(hù)甲方的聲譽(yù)和利益。
    第七條甲方依法建立和完善各項(xiàng)規(guī)章制度，甲方應(yīng)將制定、變更的規(guī)章制度及時進(jìn)行公示或者告知員工，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。
    第八條乙方不得從事其他任何與甲方利益沖突的第二職業(yè)或活動，并保守甲方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。
    第九條乙方違反勞動紀(jì)律和規(guī)章制度的，甲方有權(quán)按國家和本單位的規(guī)定對乙方給予紀(jì)律處分或經(jīng)濟(jì)處罰，直至通知解除本合同。
    第十條乙方在正常出勤并付出正常勞動后，有權(quán)獲得相應(yīng)的勞動報酬，工資計發(fā)形式為月薪（含養(yǎng)老、工傷、醫(yī)療、失業(yè)、生育保險金）元，年終固定獎金元，年終浮動獎金0至元。
    第十一條甲方于每月6日以前以人民幣形式支付乙方上月工資。
    第十二條甲方有權(quán)根據(jù)其生產(chǎn)經(jīng)營狀況、乙方工作崗位的變更和依法制定的勞動報酬分配辦法調(diào)整乙方的工資待遇。
    第十三條甲方根據(jù)國家和地方有關(guān)規(guī)定為乙方購買下述保險（養(yǎng)老、工傷、醫(yī)療、失業(yè)、生育），乙方個人繳納部分由乙方自行承擔(dān)并由甲方在工資發(fā)放時代扣代繳。乙方要求自行解決或放棄社保的，由此引起的一切責(zé)任和后果由乙方自行承擔(dān)。
    第十四條乙方患病或非因工負(fù)傷，其病假工資待遇按照國家和地方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
    第十五條乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的工資和醫(yī)療保險待遇按國家和地方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
    第十六條甲方建立健全工作規(guī)范和勞動安全xx度及其標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)操作流程與安全xx度。
    第十七條甲方對乙方進(jìn)行職業(yè)技術(shù)、安全衛(wèi)生、規(guī)章xx度等必要的教育與培訓(xùn)，乙方應(yīng)認(rèn)真參加甲方組織的各項(xiàng)必要的教育培訓(xùn)。
    第十八條訂立合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使合同無法履行的，經(jīng)協(xié)商同意，可以變更合同相關(guān)內(nèi)容或解除。
    第十九條乙方在試用期內(nèi)被證明不符合甲方用人標(biāo)準(zhǔn)或錄用條件的，甲方提前三日通知乙方解除合同。
    第二十條乙方有下列情形之一的，甲方可立即解除合同，辭退乙方：
    （1）乙方被查實(shí)在應(yīng)聘時向甲方提供的其個人資料是虛假的，包括但不限于：離職證明、xxxxxx明、戶籍證明、學(xué)歷證明、體檢證明等是虛假或偽造的；應(yīng)聘前患有精神病、傳染性疾病及其它嚴(yán)重影響工作的疾病而在應(yīng)聘時未聲明的；應(yīng)聘前曾受到其它單位記過、留廠察看、開除或除名等嚴(yán)重處分、或者有吸毒等劣跡而在應(yīng)聘時未聲明的；應(yīng)聘前曾被勞動教養(yǎng)、拘役或者依法追究刑事責(zé)任而在應(yīng)聘時未聲明的等。
    （2）嚴(yán)重違反甲方的勞動紀(jì)律、員工手冊或規(guī)章xx度。
    （3）嚴(yán)重失職、營私舞弊給甲方利益造成5000元（含）以上重大損害的。
    （4）乙方同時與其他用人單位建立勞動關(guān)系，對完成甲方的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響達(dá)損失5000元以上的，或者經(jīng)甲方提出，拒不改正的。
    （5）乙方被依法追究刑事責(zé)任、勞動教養(yǎng)、公安機(jī)關(guān)收容教育的。
    （6）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
    第二十一條乙方有下列情形之一的甲方可以解除合同，辭退乙方，但應(yīng)提前三十日以書面形式通知乙方：
    （1）乙方患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事甲方另行安排的其它工作的。
    （2）乙方不能勝任本職工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位后，仍不能勝任工作的，并拒不服從甲方的工作安排和勞動管理的。
    （3）甲方因兼并、分立、合資、轉(zhuǎn)（改）xx、企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)、技術(shù)革新、經(jīng)營方式調(diào)整、防治污染搬遷等客觀情況發(fā)生重大變化或乙方的生產(chǎn)、工作崗位消失，致使合同無法履行的。
    （4）甲方的生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴(yán)重困難的。
    第二十二條甲方凡有下列情形之一，乙方可以解除合同：
    （1）甲方違反合同規(guī)定，未足額及時支付乙方勞動報酬的。
    （2）甲方違反合同規(guī)定，未依法繳納社會保險的。
    （3）甲方違反合同規(guī)定，未提供相應(yīng)勞動保護(hù)和勞動條件的。
    （4）甲方的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動者權(quán)益的。
    （5）甲方強(qiáng)令冒險作業(yè)、違章指揮強(qiáng)迫乙方勞動的。
    第二十三條乙方有下列情形之一的，甲方不得解除合同：
    （1）從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的勞動者未進(jìn)行離崗前職業(yè)健康檢查，或者疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學(xué)觀察期間的。
    （2）在本單位患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動能力的。
    （3）患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的。
    （4）女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的。
    （5）在本單位連續(xù)工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年的。
    （6）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
    第二十四條有下列情形之一的，合同自行終止：
    （1）合同期滿且雙方不能就相同勞動條件的續(xù)簽達(dá)成一致的。
    （2）當(dāng)事人約定的終止條件出現(xiàn)，如已確認(rèn)乙方完成了某一項(xiàng)工作任務(wù)的。
    （3）甲方破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者被撤銷的。
    （4）乙方享受基本養(yǎng)老待遇、退休、宣告死亡、宣告失蹤、死亡的。
    （5）乙方暫時無法履行合同的義務(wù)，但仍有繼續(xù)履行條件和可能的，包括但不限于乙方涉嫌違法犯罪，被公安、國家安全或者司法機(jī)關(guān)限制人身自由的、乙方因脫產(chǎn)學(xué)習(xí)與進(jìn)修、執(zhí)行有關(guān)部門的公益性任務(wù)等原因而不能正常履行本合同超過15天的。
    （6）乙方應(yīng)征入伍或者履行國家規(guī)定的其他法定義務(wù)的。
    （7）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
    第二十五條本合同解除或終止時，乙方應(yīng)履行下列義務(wù)：
    （1）向甲方指定的人交接工作；
    （2）完好歸還其占有的甲方的辦公用品、文件、設(shè)備等有形或無形資產(chǎn)；
    （3）向甲方完整移交載有甲方重要信息的任何載體；
    （4）協(xié)助甲方清理雙方之間的債權(quán)、債務(wù)；
    （5）完成甲方規(guī)定的離職流轉(zhuǎn)程序，辦理有關(guān)離職手續(xù)；
    （6）其他：處理其他應(yīng)了而未了的事務(wù)。
    第二十六條本合同解除或終止時，甲方應(yīng)履行下列義務(wù)：
    （1）為乙方辦理終止勞動關(guān)系手續(xù)；
    （2）應(yīng)乙方要求，及時、如實(shí)出具乙方的工作履歷或績效證明。第二十七條乙方不辭而別，或者下落不明，使甲方無法辦理或遲延辦理與乙方離職相關(guān)的手續(xù)的，乙方在此不可撤銷地承認(rèn)其負(fù)有過錯，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
    第二十八條乙方未提前三十天向甲方提出辭職或有其他擅自離職情形的，將在乙方辦結(jié)工作交接后扣除乙方的當(dāng)月工資。第二十九條除按合同二十條規(guī)定解除合同之外的，凡屬勞動合同法規(guī)定應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的，甲方應(yīng)按法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金給乙方。
    第三十條乙方欠付甲方任何款項(xiàng)，或者乙方違反合同約定的條件解除勞動合同，給甲方造成任何經(jīng)濟(jì)損失，依照法律法規(guī)約定和合同約定應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從乙方的工資、獎金及津貼、補(bǔ)貼等（包括并不限于此）中做相應(yīng)的扣除，但該扣除不得違反法律法規(guī)的規(guī)定，不夠扣除的，甲方仍然有權(quán)就剩余部分向乙方追償。
    第三十一條乙方在合同期間接受甲方提供的出資專項(xiàng)技術(shù)培訓(xùn)，約定為甲方的服務(wù)期自_____年__月__日起至_____年__月__日。乙方若違反本條約定，提前解除合同的，應(yīng)償付甲方培訓(xùn)費(fèi)用，對已履行部份服務(wù)期的，按照服務(wù)期尚未履行部分所應(yīng)分?jǐn)偟呐嘤?xùn)費(fèi)用償付。
    第三十二條乙方應(yīng)當(dāng)保守甲方的商業(yè)秘密，包括下述內(nèi)容：
    （1）技術(shù)信息。技術(shù)信息的范圍一般包括技術(shù)方案、工程設(shè)計、電路設(shè)計、技術(shù)指標(biāo)、計算機(jī)軟件、數(shù)據(jù)庫、涉及商業(yè)秘密的業(yè)務(wù)函電等等。
    （2）經(jīng)營信息。經(jīng)營信息的范圍一般包括客戶名單、營銷計劃、采購資料、定價政策、不公開的財務(wù)資源、勞動報酬、進(jìn)貨渠道、產(chǎn)銷政策、招投標(biāo)中的標(biāo)的及標(biāo)書內(nèi)容等。
    （3）公司依照法律規(guī)定和有關(guān)協(xié)議約定對外應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)的事項(xiàng)等。
    甲、乙雙方因合同而發(fā)生爭議可以向甲方所在地的勞動仲裁委員會申請仲裁或向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
    第三十三條甲方的規(guī)章制度（包括但不限于員工手冊、崗位職責(zé)、培訓(xùn)協(xié)議、保密協(xié)議、安全準(zhǔn)則等）均屬合同的主要附件，其效力與合同條款等同。
    第三十四條合同如與法律、法規(guī)相抵觸的，或者因法律、法規(guī)的變更而不一致的，以現(xiàn)行有效的法律、法規(guī)為準(zhǔn)。
    第三十五條合同未盡事宜，雙方另有約定的，從約定；雙方?jīng)]有約定的從法律、法規(guī)和規(guī)章制度。
    第三十六條合同一式二份，甲乙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。
    甲方：（簽字蓋章）乙方：（簽字或蓋章）簽訂日期：簽訂日期：
    房地產(chǎn)公司合同篇十一
    乙方：___________。
    ____年_____月_____日。
    甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等自愿、公平公正、協(xié)商一致、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。
    一、勞動合同期限。
    甲乙雙方約有固定期限的勞動合同：自________年_______月_______日起至________年______月______日止。
    二、工作內(nèi)容及工作地點(diǎn)。
    (一)乙方根據(jù)甲方要求，經(jīng)過協(xié)商，從事______________工作。甲方可根據(jù)工作需要和對乙方業(yè)績的考核結(jié)果，按照合理誠信原則，變動乙方的工作崗位，乙方服從甲方的安排。
    (二)甲方安排乙方所從事的工作內(nèi)容及要求，應(yīng)當(dāng)符合甲方依法制訂的并已公示的規(guī)章制度。乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方安排的工作內(nèi)容及要求履行勞動義務(wù)，按時完成規(guī)定的工作數(shù)量，達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量要求。
    三、工作時間和休息休假。
    (一)甲乙雙方在工作時間和休息方面協(xié)商一致確定平均每周工作________天(小時)，(乙方可根據(jù)工作的實(shí)際調(diào)整時間)。
    (二)甲方嚴(yán)格遵守法定的工作時間，控制加班加點(diǎn)，保證乙方的休息與身心健康，甲方因工作需要必須安排乙方加班加點(diǎn)的，應(yīng)與乙方協(xié)商同意，依法給予乙方補(bǔ)休或支付加班加點(diǎn)工資。
    (三)甲方為乙方安排帶薪年休假：_________________________________________。
    四、勞動保護(hù)和勞動條件。
    (一)甲方對可能產(chǎn)生職業(yè)病危害的崗位，應(yīng)當(dāng)向乙方履行如實(shí)告知的義務(wù)，并對乙方進(jìn)行勞動安全衛(wèi)生教育，防止勞動過程中的事故，減少職業(yè)危害。
    (二)甲方必須為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件和必要的勞動防護(hù)用品，安排乙方從事有職業(yè)危害作業(yè)的，應(yīng)定期為乙方進(jìn)行健康檢查。
    (三)乙方在勞動過程中必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。乙方對甲方管理人員違章指揮、強(qiáng)令冒險作業(yè)，有權(quán)拒絕執(zhí)行。
    (四)甲方按照國家關(guān)于女職工、未成年工的特殊保護(hù)規(guī)定，對乙方提供保護(hù)。
    (五)乙方患病或非因工負(fù)傷的，甲方應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國家關(guān)于醫(yī)療期的規(guī)定。
    五、勞動報酬。
    甲方應(yīng)當(dāng)每月至少一次以人民幣形式支付乙方工資，不得克扣或者無故拖欠乙方的.工資。乙方在法定工作時間內(nèi)提供了正常勞動，甲方向乙方支付的工資不得低于甲乙雙方事先約定的()。
    六、勞動紀(jì)律。
    甲方制定的勞動紀(jì)律應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，履行民主程序，并向乙方公示。乙方遵照執(zhí)行。
    七、協(xié)商條款。
    經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意選擇________條約定條款。
    a.乙方工作涉及甲方商業(yè)秘密的，甲方應(yīng)當(dāng)事前與乙方依法協(xié)商約定保守商業(yè)秘密或競業(yè)限制的事項(xiàng)，并簽訂保守商業(yè)秘密協(xié)議或競業(yè)限制協(xié)議。
    b.由甲方出資招用或培訓(xùn)乙方，并要求乙方履行服務(wù)期的，應(yīng)當(dāng)事前征得乙方同意，并簽訂協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。
    c.甲方出資為乙方提供其它特殊待遇，如________________(住房、汽車等)，并要求乙方履行服務(wù)期的，應(yīng)當(dāng)事前征得乙方同意，并簽訂協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。
    八、勞動合同終止的條件。
    經(jīng)甲乙雙方協(xié)商約定，出現(xiàn)下列情形之一的，可以終止勞動合同：
    1.勞動合同期滿的;。
    2.甲方未能履行本合同規(guī)定的協(xié)議條款。
    九、勞動爭議處理。
    (一)甲乙雙方因履行本合同發(fā)生勞動爭議，可以協(xié)商解決。不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可以向本單位勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解;調(diào)解不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。甲乙雙方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。提出仲裁要求的一方應(yīng)當(dāng)自勞動爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向勞動爭議仲裁委員會提出書面申請。對仲裁裁決不服的，可以自收到仲裁裁決書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。
    (二)甲方違反勞動法律、法規(guī)和規(guī)章，損害乙方合法權(quán)益的，乙方有權(quán)向勞動保障行政部門和有關(guān)部門舉報。
    十、其他。
    (一)勞動合同期內(nèi)，乙方戶籍所在地址、現(xiàn)居住地址、聯(lián)系方式等發(fā)生變化，應(yīng)當(dāng)及時告知甲方，以便于聯(lián)系。
    (二)本合同未盡事宜，均按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，國家沒有規(guī)定的，通過雙方平等協(xié)商解決。
    (三)本合同不得涂改。
    (四)本合同如需同時用中文、外文書寫，內(nèi)容不一致的，以中文文本為準(zhǔn)。
    (六)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
    (七)本合同于________年________月________日生效。
    甲乙雙方自愿申請勞動合同鑒證的，應(yīng)當(dāng)在勞動合同簽訂之日起三十日內(nèi)向勞動保障行政部門提出。
    甲方法定代表人簽名：
    公章。
    簽名日期：
    簽章日期：
    乙方簽名：
    公章。
    簽名日期：
    簽章日期：
    房地產(chǎn)公司合同篇十二
    第一條本合同為期限勞動合同，合同期自_____年_____月_____日起至______年_____月_____日止，共計_____個月。
    第二條本合同試用期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日。
    第三條若乙方開始工作時間與約定時間不一致，以實(shí)際到崗之日為合同起始時間建立勞動關(guān)系。
    二、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)。
    第四條根據(jù)甲方工作需要，乙方同意從事__________崗位工作，乙方的工作地點(diǎn)為甲方的經(jīng)營場所。
    第五條在合同有效期內(nèi)，甲方根據(jù)公司業(yè)務(wù)需要及乙方的技能、工作業(yè)績等，在與乙方充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，可以調(diào)整乙方的工作崗位、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)。
    第六條在合同有效期內(nèi)，甲方調(diào)整乙方的工作崗位、工作地點(diǎn)、工作內(nèi)容時，不再與乙方另外簽訂勞動合同，只需在原訂合同上進(jìn)行相應(yīng)的變更說明;乙方應(yīng)履行新任崗位工作職責(zé)、工作內(nèi)容和相關(guān)協(xié)議，待原訂合同期滿后，再按照新任崗位、工作地點(diǎn)簽訂合同。
    三、工作時間和休息休假。
    第七條甲方依法制定員工工時、休息和休假制度;乙方須遵守甲方依法制定的工時、休息和休假制度，并按照規(guī)定上下班。
    第八條乙方依法享有的婚喪假、女職工產(chǎn)假等，按照甲方依法制定的相關(guān)規(guī)章制度執(zhí)行。
    第九條甲方因項(xiàng)目工作需要安排乙方延長工作時間或節(jié)假日加班加點(diǎn)的，乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一安排;加班費(fèi)用在項(xiàng)目提成里支付。
    第十條乙方加班不能自行決定，須經(jīng)上級安排或者按照程序報上級批準(zhǔn)，否則不視為加班。
    四、勞動報酬。
    第十一條甲方根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循按勞分配的原則，結(jié)合本公司實(shí)際和乙方的工作崗位，確定乙方的工資水平。
    第十二條乙方月工資標(biāo)準(zhǔn)為_____元，試用期滿后的工資標(biāo)準(zhǔn)按甲方依法制定的薪酬管理辦法執(zhí)行，但甲方支付給乙方的工資不得低于當(dāng)?shù)卣嫉漠?dāng)年度最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
    第十三條甲方有權(quán)根據(jù)其生產(chǎn)經(jīng)營狀況、乙方工作崗位的變更和依法制定的薪酬管理辦法等公司制度調(diào)整乙方的工資待遇。
    第十四條甲方于每月日以貨幣形式，按照公司規(guī)定的月工資標(biāo)準(zhǔn)足額向乙方支付工資，如遇節(jié)假日則提前一天或延至節(jié)日假滿;每月日以貨幣形式向乙方足額支付月實(shí)發(fā)獎金(即銷售提成)。
    第十五條乙方如果對甲方發(fā)放的工資表示異議，則應(yīng)在工資結(jié)清之日起10日內(nèi)向甲方書面提出，超過時間則視為無異議。
    五、社會保險和福利待遇。
    第十六條甲乙雙方應(yīng)執(zhí)行國家有關(guān)社會保險和福利的規(guī)定。
    第十七條乙方患病或非因工負(fù)傷，其病假工資和醫(yī)療待遇等按照甲方依法制定的相關(guān)制度執(zhí)行。
    第十八條乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的待遇，按國家及本省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
    六、勞動保護(hù)、勞動條件和職業(yè)危害防護(hù)。
    第十九條甲方為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動標(biāo)準(zhǔn)的工作條件和必要的勞動防護(hù)用品，切實(shí)保護(hù)乙方在工作中的安全和健康。
    第二十條甲方負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行思想政治、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)，乙方應(yīng)自覺遵守國家和本公司規(guī)程。
    第二十一條如乙方在工作過程中產(chǎn)生職業(yè)危害病，甲方則按《職業(yè)病防治法》等規(guī)定保護(hù)乙方的健康及相關(guān)權(quán)益。
    七、勞動合同的變更、解除、終止和續(xù)訂。
    第二十二條甲乙雙方在本勞動合同的有效期內(nèi)，可以遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則，依法變更勞動合同部分條款。
    第二十三條訂立勞動合同所依據(jù)的法律、法規(guī)、規(guī)章制度發(fā)生變化導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化時，可以對本合同相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行變更。
    第二十四條訂立本合同的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容或解除本合同。
    第二十五條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。
    第二十六條乙方有下列情形之一的，甲方可立即解除本勞動合同：
    2.嚴(yán)重違反本合同或甲方的規(guī)章制度;。
    3.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
    第二十七條甲乙雙方解除勞動合同，必須按國家有關(guān)法律、法規(guī)及甲方依法制定的相關(guān)制度執(zhí)行。
    第二十八條有下列情形之一，本合同自行終止：
    1.合同期滿且雙方不能就勞動合同續(xù)簽達(dá)成一致的;。
    2.甲方經(jīng)營的狀況不佳或已經(jīng)破產(chǎn)關(guān)閉;。
    3.乙方應(yīng)征入伍或者履行國家規(guī)定的其他法定義務(wù)的;。
    4.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
    第二十九條本合同期滿前，甲乙雙方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定就合同續(xù)訂或者終止事宜表明自己的意見，并辦理相關(guān)書面手續(xù)。
    八、雙方協(xié)商約定的其他內(nèi)容。
    第三十條乙方應(yīng)當(dāng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三者(亦包括無工作上需要的甲方雇員)乙方違反保密義務(wù)則視為嚴(yán)重違反本合同，如給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)向乙方全額追索。此保密義務(wù)在合同終止或期滿后任何時間對乙方仍有約束力。
    第三十一條雙方需要約定的其他事項(xiàng)：
    第三十二條乙方未提前30天向甲方提出辭職或有其他擅自離職情形的，甲方將在乙方辦理交接工作后支付乙方的當(dāng)月工資和辦理相關(guān)的離職手續(xù);由此給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
    第三十三條甲乙雙方任何一方違反本合同及其附件的約定，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際造成的損失依法給對方予以賠償。
    第三十四條乙方有下列情形之一的，甲方均有權(quán)依法從乙方的工資、獎金、津貼、補(bǔ)貼等(包括但不限于此)中做相應(yīng)的扣除，不夠扣除的，甲方仍然有權(quán)就剩余部分向乙方追償：
    1.依照法律法規(guī)約定和合同約定乙方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任;。
    2.違反甲方依法制訂的規(guī)章制度;。
    3.工作失誤給甲方造成了經(jīng)濟(jì)損失;。
    4.應(yīng)向甲方支付的其它任何款項(xiàng);。
    十、勞動爭議處理。
    第三十五條在簽訂本合同之時，乙方須保證自己已不存在其他的勞動關(guān)系。如果由于乙方未與原工作單位解除勞動關(guān)系而引起的糾紛，視為乙方嚴(yán)重違反本合同，甲方有權(quán)與其立刻解除勞動關(guān)系。全部責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方對此不負(fù)任何法律責(zé)任，乙方還必須賠償甲方因此遭受的任何損失(包括但不限于甲方因此對外承擔(dān)的損失、招聘費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)等)。
    第三十六條甲乙雙方在履行本合同中若發(fā)生勞動爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，當(dāng)事人一方要求仲裁的，應(yīng)當(dāng)自勞動爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)可以向相關(guān)部門提請仲裁。
    十一、關(guān)于其他規(guī)定。
    第三十七條乙方在此確認(rèn)已充分知悉甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度(包括但不限于員工手冊、獎懲辦法、勞動合同管理辦法等)，確認(rèn)這些規(guī)章制度以及以后修訂的規(guī)章制度為本合同的組成部分，對乙方有約束力。
    第三十八條如果乙方的通訊地址發(fā)生變更，乙方應(yīng)即時書面通知甲方，否則甲方按照本合同中所列的通訊地址給乙方郵寄的文件，視為已送達(dá)。
    第三十九條本合同未盡事宜，按照國家及地方法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度執(zhí)行。
    第四十條簽訂本合同所依據(jù)的法律法規(guī)修改、廢止的，依法執(zhí)行新的法律、法規(guī)。
    第四十一條本合同自之日起生效。第四十二條本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
    甲方：_________。
    地址：_________。
    乙方：_________。
    性別：_________。
    身份證號碼：_________。
    通訊地址：_________。
    房地產(chǎn)公司合同篇十三
    委托方：__________（以下簡稱甲方）。
    代理方：__________（以下簡稱乙方）。
    根據(jù)《合同法》有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就xx市“____大廈”項(xiàng)目（以下簡稱“本案”）的___區(qū)域銷售代理合作事宜，訂立本合同。
    第一條：本合同的相關(guān)概念解釋：
    1甲方：系指xx房地產(chǎn)代理有限公司，為本案的合法銷售總代理商，具有本案銷售的全權(quán)。
    4銷售戶數(shù)：買方簽訂銷售合同并支付首付款的售出商品房戶數(shù)之和。
    第二條：委托內(nèi)容。
    _____地區(qū)銷售獨(dú)家代理。
    第三條：委托期限：
    甲方聘乙方作為本案_____地區(qū)銷售獨(dú)家代理。
    本案的合作期限為__年__月__日至__年__月__日。
    房地產(chǎn)公司合同篇十四
    所謂房地產(chǎn)公司，是指從事房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、管理和服務(wù)活動，并以營利為目的進(jìn)行自主經(jīng)營、獨(dú)立核算的經(jīng)濟(jì)組織。那么簽訂房地產(chǎn)公司。
    合同編號：
    甲方：有限公司。
    聯(lián)系地址：
    法人代表(主要負(fù)責(zé)人)：職務(wù)：
    乙方：性別：年齡：身份證號碼：
    聯(lián)系地址：
    根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商同意，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
    雙方合同期為年，即從________年______月______日起至________年______月______日止，其中，從________年______月______日起至________年______月______日為試用期，試用期為個月。在試用期內(nèi)，乙方被證明不符合錄用條件的，甲方有權(quán)隨時解除勞動合同。所謂試用期不符合錄用條件包括：
    1.乙方體檢或身體健康未能通過甲方入職前所要求的;。
    2.乙方在日前未能完備所規(guī)定的手續(xù)的;。
    3.乙方不能達(dá)到所擔(dān)任崗位的績效指標(biāo)或者相應(yīng)的要求的;。
    4.乙方在試用期內(nèi)請假次數(shù)超過5天或者遲到早退超過6次的;。
    5.乙方的背景調(diào)查或者在履歷中發(fā)現(xiàn)有弄虛作假行為的;。
    1.工作內(nèi)容。
    2.乙方同意根據(jù)甲方工作需要，在____________部門，擔(dān)任_________崗位(工種)工作，工作地點(diǎn)為：，其主要工作職責(zé)見其“。
    崗位職責(zé)。
    說明書”。
    3.甲方根據(jù)工作經(jīng)營需要，以及乙方的實(shí)際能力(專業(yè)、工作、體力)可作適當(dāng)臨時性調(diào)整是不對本合同相應(yīng)條款作出修改的調(diào)整。乙方根據(jù)甲方安排的工作內(nèi)容和要求，按質(zhì)、按量、按時地完成任務(wù)并接受甲方的考核。如果甲方欲與乙方作出非臨時性的調(diào)整，將同乙方協(xié)商并達(dá)成一致意見后修訂本合同條款中的全部或者部分內(nèi)容才予以實(shí)施，對此乙方表示同意并接受。
    1.工作時間和休息休假。
    2.甲方安排乙方執(zhí)行___________工作制。
    執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)工作制的，甲方安排乙方每日工作時間不超過八小時，平均每周不超過四十小時。甲方保證乙方每周至少休息1日。甲方根據(jù)工作需要，可以延長工作時間，一般每日不得超過一小時，因特殊原因需要延長工作時間的，在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過三小時，每月不得超過三十六小時。對此乙方表示同意并接受。
    執(zhí)行綜合計算工時工作制，在甲方所規(guī)定的時間周期內(nèi)平均日和平均周工作時間不超過法定標(biāo)準(zhǔn)工作時間。
    執(zhí)行不定時工作制的，自保證完成甲方工作任務(wù)情況下，工作和休息休假由甲乙雙方協(xié)商執(zhí)行安排。
    1.甲方安排乙方加班的，應(yīng)安排乙方同等時間補(bǔ)休或依法支付加班工資;法定節(jié)假日加班或平時加點(diǎn)的，甲方應(yīng)支付加班費(fèi)或加點(diǎn)費(fèi)。
    1.勞動報酬。
    2.乙方基本工資依據(jù)職位和崗位等級標(biāo)準(zhǔn)支付，正式錄用后每月基本工資為人民。
    幣___________元，試用期工資為正式錄用后工資的80%;每年依據(jù)工作表現(xiàn)調(diào)整，但不低于國家所規(guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
    3.甲方根據(jù)公司的經(jīng)營效益和乙方的個人表現(xiàn)和業(yè)績發(fā)放獎金，獎金的數(shù)額沒有明確的規(guī)定，完全根據(jù)甲方效益和乙方績效來確定。
    4.甲方向乙方支付薪金的期限為次月的號前(遇節(jié)假日的，不超過假日回來后的第二個工作日)足額發(fā)放乙方上月的工資，乙方收到工資后如有異議應(yīng)當(dāng)在3天內(nèi)提出，否則視為無異議處理。
    1.保險福利待遇。
    第九條甲方雙方應(yīng)按國家和本市社會保險的有關(guān)規(guī)定繳納職工社會保險費(fèi)用。甲方應(yīng)為乙方填寫《勞動手冊》。
    第十條乙方患病或非工負(fù)傷，病假工資和醫(yī)療待遇按照國家和本市有關(guān)規(guī)定。
    第十一條乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的工資和醫(yī)療保險待遇按國家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
    第十二條乙方享公司所規(guī)定的休息日、法定節(jié)假日、婚喪假、計劃生育及女工孕期、產(chǎn)期、哺乳期休假等有關(guān)待遇，具體規(guī)定詳見員工手冊。
    1.保密條款。
    第十三條具體內(nèi)容詳見《保密協(xié)議》及《競業(yè)禁止協(xié)議》。
    第十四條甲方如果委派乙方參加專項(xiàng)培訓(xùn)(即為國家規(guī)定提取的職工培訓(xùn)費(fèi)用以外的費(fèi)用支付的培訓(xùn))，甲方有權(quán)與乙方簽訂服務(wù)服務(wù)期合同，服務(wù)期合同另行簽訂。
    第十五條乙方在任職期間不得任職、兼職其他企業(yè)的職務(wù)，不得自營或?yàn)樗麄兘?jīng)營與甲方競爭企業(yè)、競爭性業(yè)務(wù)或與甲方相關(guān)聯(lián)的業(yè)務(wù)。
    第十六條乙方違反合同約定的保守商業(yè)秘密事項(xiàng)及第十三條所規(guī)定的事項(xiàng)的，甲方可以立即終止本合同，不給予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償并乙方須賠償甲方違約金(半年工資);給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)按實(shí)際損失的金額承擔(dān)賠償責(zé)任。
    六、勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂。
    第十七條訂立本合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、行政規(guī)章發(fā)生變化時，本合同應(yīng)變更相關(guān)內(nèi)容。
    第十八條訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同的相關(guān)內(nèi)容。
    第十九條甲乙雙方都可根據(jù)法律規(guī)定解除勞動合同，另有約定除外。
    第二十條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。
    第二十一條乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除勞動合同并無須給乙方任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金：
    2.嚴(yán)重失職，營私舞弊，給甲方利益造成重大損害的;。
    3.被依法追究弄事責(zé)任的;。
    4.乙方同時在其他地方兼職或以任何形式，對甲方的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)過甲方提出后仍不改正。
    5.在試用期被證明不錄用條件的;。
    第二十二條有下列情況之一的，甲方提前三十天以書面形式通知乙方本人或者額外支付乙方一個月工資后，可以解除勞動合同：
    3.勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，未能就變更勞動合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。
    第二十三條有下列情形之一，需要裁減人員二十人以上或者裁減不足二十人但占企業(yè)職工總數(shù)百分之十以上的，甲方應(yīng)但提前三十日向全休職工說明情況，聽取職工的意見后，裁減人員方案經(jīng)向勞動行政部門報告，可以裁減人員：
    1.依照企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定進(jìn)行重整的;。
    2.生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴(yán)重困難的;。
    3.企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)、技術(shù)革新、經(jīng)營方式調(diào)整、經(jīng)變更勞動合同后，仍需裁減人員的;。
    4.因防止污染搬遷的;。
    5.其他因勞動合同訂閱時所依據(jù)的客觀經(jīng)濟(jì)情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行的。
    第二十四條若乙方無其他過失行為，甲方不得解除合同的情形：
    2.在甲方處患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動能力的;。
    3.患病或者負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;。
    4.女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的;。
    5.在本單位連續(xù)工作滿后十五年，且距法定退休年齡不中五年前的;。
    6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
    第二十五條乙方提前三十日以書面形式通知甲方，可以解除勞動合同，但雙方有服務(wù)期約定的除外。
    第二十六條本合同期限屆滿，勞動合同即終止。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動合同;若甲方維持或者提高勞動合同約定條件續(xù)訂勞動合同，乙方不同意續(xù)訂的，甲方將根據(jù)《勞動合同法》第四十六條第5點(diǎn)的規(guī)定不向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
    第二十七條有下列情形之一的，勞動合同終止：
    2.勞動者已開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的;。
    3.勞動者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者失蹤的;。
    4.用人單位被依法宣告破產(chǎn)的;。
    5.用人單位解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照或者責(zé)令關(guān)閉的;。
    6.有法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形的。
    六、勞動條件及勞動保護(hù)。
    第二十八條甲方為乙方提供必要的勞動合同條件和勞動工具，建立健全生產(chǎn)工藝流程，制定操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動安全衛(wèi)生制度及其標(biāo)準(zhǔn)。
    第二十九條甲方應(yīng)按照國家或本市有關(guān)部門的規(guī)定組織安排乙方進(jìn)行健康檢查。
    第三十條甲方負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)。
    第三十一條乙方須嚴(yán)格遵守甲方制定的工作規(guī)范、操作流程、勞動安全衛(wèi)生制度、自覺預(yù)防事故和職業(yè)病的發(fā)生。
    1.勞動紀(jì)律。
    第三十二條甲方所有規(guī)章制度已告知乙方，乙方同意自覺遵守。甲方所有規(guī)章制度與本合同具有同等的法律效力，均適用于乙方。
    第三十三條乙方保證自覺遵守國家法律法規(guī)及甲方所有規(guī)章制度，并積極參加甲方組織的培訓(xùn)，提高思想覺悟和職業(yè)技能。如乙方違反甲方勞動紀(jì)律，甲方可依據(jù)本單位規(guī)章制度，給予紀(jì)律處分，直至解除本合同。
    1.勞動爭議處理。
    第三十四條因履行本合同發(fā)生的勞動爭議，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決;解決不成，當(dāng)事人一方要求仲裁的，應(yīng)當(dāng)自勞動爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向______________________________勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當(dāng)事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。
    第三十五條相關(guān)文書送達(dá)地址確認(rèn)：甲方的送達(dá)地址。
    為收件人為：;乙方的送達(dá)地址為：收件人為：固定聯(lián)系電話為：。任何一方將有關(guān)通知、處罰、變更等文件寄到對方上述地址視為已送達(dá)。若上述地址及收件人信息有變化的應(yīng)當(dāng)立即告知對方。
    1.當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容。
    第三十六條雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致同意增加以下條款，即。
    十一、其他。
    第三十七條甲方以下的規(guī)章制度。
    人力資源管理制度行政管理制度員工手冊職務(wù)說明書作為本合同的附件。
    第三十八條本合同自乙方赴甲方處報到之日起并經(jīng)甲方雙方簽字或蓋章生效，雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得修改和變更。
    第三十九條本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。
    甲方：有限公司。
    聯(lián)系地址：
    法人代表(主要負(fù)責(zé)人)：職務(wù)：
    乙方：性別：年齡：身份證號碼：
    聯(lián)系地址：
    根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商同意，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
    雙方合同期為年，即從________年______月______日起至________年______月______日止，其中，從________年______月______日起至________年______月______日為試用期，試用期為個月。在試用期內(nèi)，乙方被證明不符合錄用條件的，甲方有權(quán)隨時解除勞動合同。所謂試用期不符合錄用條件包括：
    1.乙方體檢或身體健康未能通過甲方入職前所要求的;。
    2.乙方在日前未能完備所規(guī)定的手續(xù)的;。
    3.乙方不能達(dá)到所擔(dān)任崗位的績效指標(biāo)或者相應(yīng)的要求的;。
    4.乙方在試用期內(nèi)請假次數(shù)超過5天或者遲到早退超過6次的;。
    5.乙方的背景調(diào)查或者在履歷中發(fā)現(xiàn)有弄虛作假行為的;。
    6.乙方頂撞上司或在工作期間發(fā)生毆斗行為的;或者其他任何主管認(rèn)為乙方不能。
    符合該職位的要求的;。
    1.工作內(nèi)容。
    2.乙方同意根據(jù)甲方工作需要，在____________部門，擔(dān)任_________崗位(工種)工作，工作地點(diǎn)為：。
    3.甲方根據(jù)工作經(jīng)營需要，以及乙方的實(shí)際能力(專業(yè)、工作、體力)可作適當(dāng)臨時性調(diào)整是不對本合同相應(yīng)條款作出修改的調(diào)整。乙方根據(jù)甲方安排的工作內(nèi)容和要求，按質(zhì)、按量、按時地完成任務(wù)并接受甲方的考核。如果甲方欲與的全部或者部分內(nèi)容才予以實(shí)施，對此乙方表示同意并接受。
    1.工作時間和休息休假。
    2.甲方安排乙方執(zhí)行___________工作制。
    執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)工作制的，甲方安排乙方每日工作時間不超過八小時，平均每周不超過四十小時。甲方保證乙方每周至少休息1日。甲方根據(jù)工作需要，可以延長工作時間，一般每日不得超過一小時，因特殊原因需要延長工作時間的，在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過三小時，每月不得超過三十六小時。對此乙方表示同意并接受。
    執(zhí)行綜合計算工時工作制，在甲方所規(guī)定的時間周期內(nèi)平均日和平均周工作時間不超過法定標(biāo)準(zhǔn)工作時間。
    執(zhí)行不定時工作制的，自保證完成甲方工作任務(wù)情況下，工作和休息休假由甲乙雙方協(xié)商執(zhí)行安排。
    1.甲方安排乙方加班的，應(yīng)安排乙方同等時間補(bǔ)休或依法支付加班工資;法定假日加班或平時加點(diǎn)的，甲方應(yīng)支付加班費(fèi)或加點(diǎn)費(fèi)。
    1.勞動報酬。
    2.乙方基本工資依據(jù)職位和崗位等級標(biāo)準(zhǔn)支付，正式錄用后每月基本工資為人民。
    幣___________元，試用期工資為正式錄用后工資的80%;每年依據(jù)工作表現(xiàn)調(diào)整，但不低于國家所規(guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
    3.甲方根據(jù)公司的經(jīng)營效益和乙方的個人表現(xiàn)和業(yè)績發(fā)放獎金，獎金的數(shù)額沒有明確的規(guī)定，完全根據(jù)甲方效益和乙方績效來確定。
    4.甲方向乙方支付薪金的期限為次月的號前(遇節(jié)假日的，不超過假日回來后的第二個工作日)足額發(fā)放乙方上月的工資，乙方收到工資后如有異議應(yīng)當(dāng)在3天內(nèi)提出，否則視為無異議處理。
    保險福利待遇。
    第九條甲方雙方應(yīng)按國家和本市社會保險的有關(guān)規(guī)定繳納職工社會保險費(fèi)用。甲方應(yīng)為乙方填寫《勞動手冊》。
    第十條乙方患病或非工負(fù)傷，病假工資和醫(yī)療待遇按照國家和本市有關(guān)規(guī)定。
    第十一條乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的工資和醫(yī)療保險待遇按國家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
    第十二條乙方享公司所規(guī)定的休息日、法定節(jié)假日、婚喪假、計劃生育及女工孕期、產(chǎn)期、哺乳期休假等有關(guān)待遇，具體規(guī)定詳見員工手冊。
    保密條款。
    第十三條具體內(nèi)容詳見《保密協(xié)議》及《競業(yè)禁止協(xié)議》。
    第十四條甲方如果委派乙方參加專項(xiàng)培訓(xùn)(即為國家規(guī)定提取的職工培訓(xùn)費(fèi)用以外的費(fèi)用支付的培訓(xùn))，甲方有權(quán)與乙方簽訂服務(wù)服務(wù)期合同，服務(wù)期合同另行簽訂。
    第十五條乙方在任職期間不得任職、兼職其他企業(yè)的職務(wù)，不得自營或?yàn)樗麄兘?jīng)營與甲方競爭企業(yè)、競爭性業(yè)務(wù)或與甲方相關(guān)聯(lián)的業(yè)務(wù)。
    共
    2
    頁，當(dāng)前第。
    1
    頁
    1
    2
    房地產(chǎn)公司合同篇十五
    法定代表人：_____________。
    地址：________________。
    電話：________________。
    乙方：_________________。
    法定代表人：_____________。
    地址：________________。
    電話：________________。
    經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就合作投資建設(shè)開發(fā)甲方位于_______市_______路_______號土地事宜達(dá)成以下合同書。
    第一條合作項(xiàng)目概況。
    1-1、土地概況。
    雙方合作的土地位于_______市_______路_______號，共計約__________畝(以下簡稱為“項(xiàng)目用地”，面積以紅線圖為準(zhǔn)，該圖作為本協(xié)議的附件一);該土地上現(xiàn)有部分建筑物需拆除。
    上述項(xiàng)目用地之土地性質(zhì)現(xiàn)為工業(yè)用地，使用期限為_______年，甲方為該宗土地的國有土地使用權(quán)人。
    1-2、合作項(xiàng)目概況及性質(zhì)。
    雙方擬以項(xiàng)目用地為開發(fā)資源，共同投資合作開發(fā)商住樓住宅小區(qū)，該項(xiàng)目暫定名稱為___________小區(qū)的容積率及建筑面積以規(guī)劃部門最終審批核準(zhǔn)的批復(fù)文件為準(zhǔn)。
    小區(qū)擬定建設(shè)開發(fā)期限為自雙方合作的項(xiàng)目公司取得國有商住性質(zhì)的土地使用權(quán)證書后___________個月。
    小區(qū)擬定投資總額約為______萬元人民幣(以下簡稱“項(xiàng)目投資總額”)。
    第二條雙方投資合作的條件。
    2-1、甲方提供的合作條件。
    甲方以第一條所述土地的國有土地使用權(quán)及相關(guān)審批手續(xù)費(fèi)用作為雙方投資合作的條件。
    2-2、乙方提供的合作條件。
    乙方以該項(xiàng)目所需的建設(shè)開發(fā)資金及項(xiàng)目開發(fā)管理支持團(tuán)隊(duì)作為合作條件。
    2-3、合作前提。
    2-3-1、本合同訂立后，甲乙雙方均應(yīng)按照本合同之約定誠信全面履行各自的合同義務(wù)。雙方承諾在項(xiàng)目實(shí)施過程中互相尊重、支持和合作;在涉及規(guī)劃控制、銷售控制以及爭取政府優(yōu)惠政策和支持等重要事項(xiàng)甲方應(yīng)給予乙方大力支持和協(xié)助。
    2-3-2、本合同訂立后__________日內(nèi)，乙方向甲方支付履約保證金。
    萬元人民幣。
    2-3-3、甲方收到乙方支付的履約保證金同日應(yīng)向乙方出具收據(jù)，并將合作項(xiàng)目的《國有土地證》原件交乙方保管。
    2-3-4、雙方全面履行本條款規(guī)定的2-3-2、2-3-3的合同義務(wù)后，即各自指派專人共同辦理設(shè)立本合同第三條所約定的項(xiàng)目公司的相關(guān)證照手續(xù)。
    第三條項(xiàng)目公司。
    3-1、公司作為甲乙雙方合作項(xiàng)目的開發(fā)公司。甲方占項(xiàng)目公司_______%股權(quán)，乙方占項(xiàng)目公司_______%股權(quán)，在本合同生效后月內(nèi)，完成股權(quán)的轉(zhuǎn)移登記。
    3-2、雙方應(yīng)當(dāng)指派專人負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目公司的工商注冊登記及項(xiàng)目公司經(jīng)營項(xiàng)目所必須的各項(xiàng)行政許可審批手續(xù)。
    第四條甲方的合作分工及義務(wù)。
    4-1、【a階段】。
    甲方的目標(biāo)任務(wù)：_________________將項(xiàng)目用地的土地使用權(quán)性質(zhì)由工業(yè)用地變更為商住用地。
    目標(biāo)任務(wù)完成時間：_________________項(xiàng)目公司股權(quán)變更后__________日內(nèi)(因國家法律政策原因?qū)е碌倪t延可相應(yīng)順延，其他情況不得順延)。
    費(fèi)用承擔(dān)：_________________甲方承擔(dān)完成本階段目標(biāo)任務(wù)所需支付的全部費(fèi)用。
    4-2、【b階段】。
    甲方的目標(biāo)任務(wù)：_________________將項(xiàng)目用地之商住性質(zhì)的土地使用權(quán)作為甲方對項(xiàng)目公司的.實(shí)物投資變更至項(xiàng)目公司名下，使項(xiàng)目公司取得合作項(xiàng)目的《國有土地使用證》。
    目標(biāo)任務(wù)完成時間：_________________a階段目標(biāo)任務(wù)完成后__________日內(nèi)(因國家法律政策原因?qū)е碌倪t延可相應(yīng)順延，其他情況不得順延)。
    費(fèi)用承擔(dān)：_________________甲方承擔(dān)完成本階段甲方目標(biāo)任務(wù)所需支付的全部費(fèi)用。
    4-3、【c階段】。
    甲方的目標(biāo)任務(wù)：_________________將項(xiàng)目用地整理至“三通一平”的用地狀態(tài)。
    目標(biāo)任務(wù)完成時間：_________________b階段目標(biāo)任務(wù)完成后__________日內(nèi)。
    費(fèi)用承擔(dān)：_________________甲方承擔(dān)完成本階段目標(biāo)任務(wù)所需支付的全部費(fèi)用。
    4-4、甲方的其他合同義務(wù)。
    本房地產(chǎn)開發(fā)合作協(xié)議書履行過程中，甲方還須承擔(dān)如下合同義務(wù)，甲方履行如下合同義務(wù)時所發(fā)生的費(fèi)用均由項(xiàng)目公司承擔(dān)：_________________。
    4-4-1、在小區(qū)建設(shè)開發(fā)階段，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)合作項(xiàng)目建設(shè)過程中的四鄰關(guān)系，保證合作項(xiàng)目的正常開發(fā)。
    4-4-2、負(fù)責(zé)解決合作項(xiàng)目施工過程中的用水用電事宜，保證合作項(xiàng)目正常實(shí)施。
    4-4-3、協(xié)助乙方辦理合作項(xiàng)目的設(shè)計、報建、建審、開工、銷售等開發(fā)過程中所需的相關(guān)手續(xù)、資料。
    4-4-4、負(fù)責(zé)辦理其他合作項(xiàng)目開發(fā)期間必須以甲方名義辦理的相關(guān)事務(wù)。
    4-4-5、負(fù)責(zé)辦理其他合作項(xiàng)目開發(fā)期間若以甲方名義辦理將會達(dá)到以下目的之一的相關(guān)事務(wù)：_________________。
    降低處理成本;。
    節(jié)約處理時間;。
    4-4-6、其他甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致確定應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)辦理的事務(wù)。
    第五條本協(xié)議一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。
    甲方：________________。
    乙方：________________。
    時間：________________。
    房地產(chǎn)公司合同篇十六
    通訊地址：_______________________________。
    法定代表人或委托代理人：_______________。
    乙方：________________________________。
    身份證號碼：________________________________。
    聯(lián)系方式：_____________(聯(lián)系電話)_____________。
    緊急聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：________________甲乙雙方就勞動關(guān)系的建立及其權(quán)利義務(wù)等事宜，根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》及有關(guān)的勞動法律、法規(guī)、行政規(guī)章和企業(yè)依法制定的規(guī)章制度、集體合同，遵循自愿、平等、協(xié)商一致的原則，一致同意訂立本勞動合同(以下簡稱合同)，共同信守合同所列各條款，并確認(rèn)合同為解決爭議時的依據(jù)。
    一、合同的類型與期限。
    第一條甲、乙雙方選擇合同類型為(_______________)。
    (1)固定期限，自_____年__月__日起至_____年__月__日止，共_____個月，合同期滿后，雙方如需重新約定勞動合同期限的，在合同到期前的三十天內(nèi)訂定。
    (2)無固定期限，自_____年__月__日起至合同約定的終止情形。
    出現(xiàn)時即行終止。
    第二條若乙方開始工作時間與合同訂立時間不一致的，以實(shí)。
    際到崗之日為合同起始時間，建立勞動關(guān)系。
    二、工作內(nèi)容。
    第三條甲方聘用乙方從事______________工作，詳見。
    第四條乙方應(yīng)認(rèn)真履行甲方制定的崗位職責(zé)，按時、按質(zhì)、按量完成其本職工作;未經(jīng)甲方允許，乙方不得在其他單位兼職。
    第五條甲方因生產(chǎn)和工作需要，依據(jù)乙方的專業(yè)、特長、工作能力和表現(xiàn)，需調(diào)整乙方工作崗位及其工作報酬的，原則上應(yīng)協(xié)商一致，但以下情況除外：
    (1)甲方因經(jīng)營服務(wù)需要，工程等情況發(fā)生變化需調(diào)動乙方工作崗位時，乙方應(yīng)予接受;。
    (3)乙方因技能、身體等因素達(dá)不到生產(chǎn)服務(wù)、工作質(zhì)量、等指標(biāo)，不能勝任工作的。
    三、工作時間與休息時間。
    實(shí)行不定時工時制，甲方在下列節(jié)日安排職工休假：春節(jié)、及婚假、喪假、產(chǎn)假等。
    四、規(guī)章制度與勞動紀(jì)律。
    第六條乙方自覺遵守國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和社會公德、職業(yè)道德，維護(hù)甲方的聲譽(yù)和利益。
    第七條甲方依法建立和完善各項(xiàng)規(guī)章制度，甲方應(yīng)將制定、變更的規(guī)章制度及時進(jìn)行公示或者告知員工，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。
    第八條乙方不得從事其他任何與甲方利益沖突的第二職業(yè)或活動，并保守甲方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。
    第九條乙方違反勞動紀(jì)律和規(guī)章制度的，甲方有權(quán)按國家和本單位的規(guī)定對乙方給予紀(jì)律處分或經(jīng)濟(jì)處罰，直至通知解除本合同。
    五、勞動報酬。
    第十條乙方在正常出勤并付出正常勞動后，有權(quán)獲得相應(yīng)的。
    勞動報酬，工資計發(fā)形式為月薪(含養(yǎng)老、工傷、醫(yī)療、失業(yè)、生育保險金)______元，年終固定獎金______元，年終浮動獎金0至______元。
    第十一條甲方于每月6日以前以人民幣形式支付乙方上月工資。
    第十二條甲方有權(quán)根據(jù)其生產(chǎn)經(jīng)營狀況、乙方工作崗位的變更和依法制定的勞動報酬分配辦法調(diào)整乙方的工資待遇。
    六、社會保險和福利待遇。
    第十三條甲方根據(jù)國家和地方有關(guān)規(guī)定為乙方購買下述保險(養(yǎng)老、工傷、醫(yī)療、失業(yè)、生育)，乙方個人繳納部分由乙方自行承擔(dān)并由甲方在工資發(fā)放時代扣代繳。乙方要求自行解決或放棄社保的，由此引起的一切責(zé)任和后果由乙方自行承擔(dān)。
    第十四條乙方患病或非因工負(fù)傷，其病假工資待遇按照國家和地方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
    第十五條乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的工資和醫(yī)療保險待遇按國家和地方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
    七、勞動保護(hù)、勞動條件和職業(yè)危害防護(hù)。
    第十六條甲方建立健全工作規(guī)范和勞動安全制度及其標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)操作流程與安全制度。
    第十七條甲方對乙方進(jìn)行職業(yè)技術(shù)、安全衛(wèi)生、規(guī)章制度等必要的教育與培訓(xùn)，乙方應(yīng)認(rèn)真參加甲方組織的各項(xiàng)必要的教育培訓(xùn)。
    八、勞動合同的變更、解除和終止。
    第十八條訂立合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使合同無法履行的，經(jīng)協(xié)商同意，可以變更合同相關(guān)內(nèi)容或解除。
    第十九條乙方在試用期內(nèi)被證明不符合甲方用人標(biāo)準(zhǔn)或錄用條件的，甲方提前三日通知乙方解除合同。
    第二十條乙方有下列情形之一的，甲方可立即解除合同，辭退乙方：
    聲明的等。
    (2)嚴(yán)重違反甲方的勞動紀(jì)律、員工手冊或規(guī)章制度。
    (3)嚴(yán)重失職、營私舞弊給甲方利益造成5000元(含)以上重大損害的。
    (4)乙方同時與其他用人單位建立勞動關(guān)系，對完成甲方的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響達(dá)損失5000元以上的，或者經(jīng)甲方提出，拒不改正的。
    (5)乙方被依法追究刑事責(zé)任、勞動教養(yǎng)、公安機(jī)關(guān)收容教育的。
    (6)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
    第二十一條乙方有下列情形之一的甲方可以解除合同，辭退乙方，但應(yīng)提前三十日以書面形式通知乙方：
    (1)乙方患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事甲方另行安排的其它工作的。
    (2)乙方不能勝任本職工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位后，仍不能勝任工作的，并拒不服從甲方的工作安排和勞動管理的。
    (3)甲方因兼并、分立、合資、轉(zhuǎn)(改)制、企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)、技術(shù)革新、經(jīng)營方式調(diào)整、防治污染搬遷等客觀情況發(fā)生重大變化或乙方的生產(chǎn)、工作崗位消失，致使合同無法履行的。
    (4)甲方的生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴(yán)重困難的。
    第二十二條甲方凡有下列情形之一，乙方可以解除合同：
    (1)甲方違反合同規(guī)定，未足額及時支付乙方勞動報酬的。
    (2)甲方違反合同規(guī)定，未依法繳納社會保險的。
    (3)甲方違反合同規(guī)定，未提供相應(yīng)勞動保護(hù)和勞動條件的。
    (4)甲方的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動者權(quán)益的。
    (5)甲方強(qiáng)令冒險作業(yè)、違章指揮強(qiáng)迫乙方勞動的。
    第二十三條乙方有下列情形之一的，甲方不得解除合同：
    (1)從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的勞動者未進(jìn)行離崗前職業(yè)健康檢查，或者疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學(xué)觀察期間的。
    (2)在本單位患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動能力的。
    (3)患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的。
    (4)女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的。
    (5)在本單位連續(xù)工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年的。
    (6)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
    第二十四條有下列情形之一的，合同自行終止：
    (1)合同期滿且雙方不能就相同勞動條件的續(xù)簽達(dá)成一致的。
    (2)當(dāng)事人約定的終止條件出現(xiàn)，如已確認(rèn)乙方完成了某一項(xiàng)工作任務(wù)的。
    (3)甲方破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者被撤銷的。
    (4)乙方享受基本養(yǎng)老待遇、退休、宣告死亡、宣告失蹤、死亡的。
    (5)乙方暫時無法履行合同的義務(wù)，但仍有繼續(xù)履行條件和可能的，包括但不限于乙方涉嫌違法犯罪，被公安、國家安全或者司法機(jī)關(guān)限制人身自由的、乙方因脫產(chǎn)學(xué)習(xí)與進(jìn)修、執(zhí)行有關(guān)部門的公益性任務(wù)等原因而不能正常履行本合同超過15天的。
    (6)乙方應(yīng)征入伍或者履行國家規(guī)定的其他法定義務(wù)的。
    (7)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
    九、后合同義務(wù)。
    第二十五條本合同解除或終止時,乙方應(yīng)履行下列義務(wù):。
    (1)向甲方指定的人交接工作;。
    (2)完好歸還其占有的甲方的辦公用品、文件、設(shè)備等有形或無形資產(chǎn);。
    (3)向甲方完整移交載有甲方重要信息的任何載體;。
    (4)協(xié)助甲方清理雙方之間的債權(quán)、債務(wù);。
    (5)完成甲方規(guī)定的離職流轉(zhuǎn)程序，辦理有關(guān)離職手續(xù);。
    (6)其他：處理其他應(yīng)了而未了的事務(wù)。
    第二十六條本合同解除或終止時,甲方應(yīng)履行下列義務(wù):。
    (1)為乙方辦理終止勞動關(guān)系手續(xù);。
    (2)應(yīng)乙方要求,及時、如實(shí)出具乙方的工作履歷或績效證明。
    第二十七條乙方不辭而別,或者下落不明,使甲方無法辦理或遲延辦理與乙方離職相關(guān)的手續(xù)的,乙方在此不可撤銷地承認(rèn)其負(fù)有過錯,并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
    十、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償與賠償。
    第二十八條乙方未提前三十天向甲方提出辭職或有其他擅自離職情形的，將在乙方辦結(jié)工作交接后扣除乙方的當(dāng)月工資。
    第二十九條除按合同二十條規(guī)定解除合同之外的，凡屬勞動合同法規(guī)定應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的，甲方應(yīng)按法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金給乙方。
    第三十一條乙方在合同期間接受甲方提供的出資專項(xiàng)技術(shù)培訓(xùn)，約定為甲方的服務(wù)期自_____年__月__日起至_____年__月__日。乙方若違反本條約定，提前解除合同的，應(yīng)償付甲方培訓(xùn)費(fèi)用，對已履行部份服務(wù)期的，按照服務(wù)期尚未履行部分所應(yīng)分?jǐn)偟呐嘤?xùn)費(fèi)用償付。
    第三十二條乙方應(yīng)當(dāng)保守甲方的商業(yè)秘密，包括下述內(nèi)容：
    (1)技術(shù)信息。技術(shù)信息的范圍一般包括技術(shù)方案、工程設(shè)計、電路設(shè)計、技術(shù)指標(biāo)、計算機(jī)軟件、數(shù)據(jù)庫、涉及商業(yè)秘密的業(yè)務(wù)函電等等。
    (2)經(jīng)營信息。經(jīng)營信息的范圍一般包括客戶名單、營銷計劃、采購資料、定價政策、不公開的財務(wù)資源、勞動報酬、進(jìn)貨渠道、產(chǎn)銷政策、招投標(biāo)中的標(biāo)的及標(biāo)書內(nèi)容等。
    (3)公司依照法律規(guī)定和有關(guān)協(xié)議約定對外應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)的事項(xiàng)等。
    甲、乙雙方因合同而發(fā)生爭議可以向甲方所在地的勞動仲裁委員會申請仲裁或向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
    十三、其他規(guī)定。
    第三十三條甲方的規(guī)章制度(包括但不限于員工手冊、崗位職責(zé)、培訓(xùn)協(xié)議、保密協(xié)議、安全準(zhǔn)則等)均屬合同的主要附件，其效力與合同條款等同。
    第三十四條合同如與法律、法規(guī)相抵觸的，或者因法律、法規(guī)的變更而不一致的，以現(xiàn)行有效的法律、法規(guī)為準(zhǔn)。
    第三十五條合同未盡事宜，雙方另有約定的，從約定;雙方?jīng)]有約定的從法律、法規(guī)和規(guī)章制度。
    第三十六條合同一式二份，甲乙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后生效。
    甲方：(簽字蓋章)乙方：(簽字或蓋章)簽訂日期：簽訂日期：
    房地產(chǎn)公司合同篇十七
    聯(lián)系地址：
    法人代表(主要負(fù)責(zé)人)：職務(wù)：
    乙方：性別：年齡：身份證號碼：
    聯(lián)系地址：
    根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商同意，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
    雙方合同期為______年，即從________年______月______日起至________年______月______日止，其中，從________年______月______日起至________年______月______日為試用期，試用期為______個月。在試用期內(nèi)，乙方被證明不符合錄用條件的，甲方有權(quán)隨時解除勞動合同。所謂試用期不符合錄用條件包括：
    1.乙方體檢或身體健康未能通過甲方入職前所要求的;。
    2.乙方在______日前未能完備所規(guī)定的手續(xù)的;。
    3.乙方不能達(dá)到所擔(dān)任崗位的績效指標(biāo)或者相應(yīng)的要求的;。
    4.乙方在試用期內(nèi)請假次數(shù)超過5天或者遲到早退超過6次的;。
    5.乙方的背景調(diào)查或者在履歷中發(fā)現(xiàn)有弄虛作假行為的;。
    6.乙方頂撞上司或在工作期間發(fā)生毆斗行為的;或者其他任何主管認(rèn)為乙方不能。
    符合該職位的要求的;。
    1.工作內(nèi)容。
    2.乙方同意根據(jù)甲方工作需要，在____________部門，擔(dān)任_________崗位(工種)工作，工作地點(diǎn)為：______。
    3.甲方根據(jù)工作經(jīng)營需要，以及乙方的實(shí)際能力(專業(yè)、工作、體力)可作適當(dāng)臨時性調(diào)整是不對本合同相應(yīng)條款作出修改的調(diào)整。乙方根據(jù)甲方安排的工作內(nèi)容和要求，按質(zhì)、按量、按時地完成任務(wù)并接受甲方的考核。如果甲方欲與的全部或者部分內(nèi)容才予以實(shí)施，對此乙方表示同意并接受。
    1.工作時間和休息休假。
    2.甲方安排乙方執(zhí)行___________工作制。
    執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)工作制的，甲方安排乙方每日工作時間不超過八小時，平均每周不超過四十小時。甲方保證乙方每周至少休息1日。甲方根據(jù)工作需要，可以延長工作時間，一般每日不得超過一小時，因特殊原因需要延長工作時間的，在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過三小時，每月不得超過三十六小時。對此乙方表示同意并接受。
    執(zhí)行綜合計算工時工作制，在甲方所規(guī)定的時間周期內(nèi)平均日和平均周工作時間不超過法定標(biāo)準(zhǔn)工作時間。
    執(zhí)行不定時工作制的，自保證完成甲方工作任務(wù)情況下，工作和休息休假由甲乙雙方協(xié)商執(zhí)行安排。
    1.甲方安排乙方加班的，應(yīng)安排乙方同等時間補(bǔ)休或依法支付加班工資;法定假日加班或平時加點(diǎn)的，甲方應(yīng)支付加班費(fèi)或加點(diǎn)費(fèi)。
    1.勞動報酬。
    2.乙方基本工資依據(jù)職位和崗位等級標(biāo)準(zhǔn)支付，正式錄用后每月基本工資為人民。
    幣___________元，試用期工資為正式錄用后工資的80%;每年依據(jù)工作表現(xiàn)調(diào)整，但不低于國家所規(guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
    3.甲方根據(jù)公司的經(jīng)營效益和乙方的個人表現(xiàn)和業(yè)績發(fā)放獎金，獎金的數(shù)額沒有明確的規(guī)定，完全根據(jù)甲方效益和乙方績效來確定。
    4.甲方向乙方支付薪金的期限為次月的號前(遇節(jié)假日的，不超過假日回來后的第二個工作日)足額發(fā)放乙方上月的工資，乙方收到工資后如有異議應(yīng)當(dāng)在3天內(nèi)提出，否則視為無異議處理。
    保險福利待遇。
    第九條甲方雙方應(yīng)按國家和本市社會保險的有關(guān)規(guī)定繳納職工社會保險費(fèi)用。甲方應(yīng)為乙方填寫《勞動手冊》。
    第十條乙方患病或非工負(fù)傷，病假工資和醫(yī)療待遇按照國家和本市有關(guān)規(guī)定。
    第十一條乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的工資和醫(yī)療保險待遇按國家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
    第十二條乙方享公司所規(guī)定的休息日、法定節(jié)假日、婚喪假、計劃生育及女工孕期、產(chǎn)期、哺乳期休假等有關(guān)待遇，具體規(guī)定詳見員工手冊。
    保密條款。
    第十三條具體內(nèi)容詳見《保密協(xié)議》及《競業(yè)禁止協(xié)議》。
    第十四條甲方如果委派乙方參加專項(xiàng)培訓(xùn)(即為國家規(guī)定提取的職工培訓(xùn)費(fèi)用以外的費(fèi)用支付的培訓(xùn))，甲方有權(quán)與乙方簽訂服務(wù)服務(wù)期合同，服務(wù)期合同另行簽訂。
    第十五條乙方在任職期間不得任職、兼職其他企業(yè)的職務(wù)，不得自營或?yàn)樗麄兘?jīng)營與甲方競爭企業(yè)、競爭性業(yè)務(wù)或與甲方相關(guān)聯(lián)的業(yè)務(wù)。
    第十六條乙方違反合同約定的保守商業(yè)秘密事項(xiàng)及第十三條所規(guī)定的事項(xiàng)的，甲方可以立即終止本合同，不給予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償并乙方須賠償甲方違約金(半年工資);給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)按實(shí)際損失的金額承擔(dān)賠償責(zé)任。
    六、勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂。
    第十七條訂立本合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、行政規(guī)章發(fā)生變化時，本合同應(yīng)變更相關(guān)內(nèi)容。
    第十八條訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同的相關(guān)內(nèi)容。
    第十九條甲乙雙方都可根據(jù)法律規(guī)定解除勞動合同，另有約定除外。
    第二十條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。
    第二十一條乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除勞動合同并無須給乙方任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金：
    2.嚴(yán)重失職，營私舞弊，給甲方利益造成重大損害的;。
    3.被依法追究弄事責(zé)任的;。
    4.乙方同時在其他地方兼職或以任何形式，對甲方的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)過甲方提出后仍不改正。
    5.在試用期被證明不錄用條件的;。
    6.乙方被發(fā)現(xiàn)其存在虛假欺騙行為(包括但不限于其假工作經(jīng)歷、假學(xué)歷證、假。
    身份證明等)，使甲方違背真實(shí)意思的情況下與乙方訂立合同的;。
    第二十二條有下列情況之一的，甲方提前三十天以書面形式通知乙方本人或者額外支付乙方一個月工資后，可以解除勞動合同：
    3.勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，未能就變更勞動合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。
    第二十三條有下列情形之一，需要裁減人員二十人以上或者裁減不足二十人但占企業(yè)職工總數(shù)百分之十以上的，甲方應(yīng)但提前三十日向全休職工說明情況，聽取職工的意見后，裁減人員方案經(jīng)向勞動行政部門報告，可以裁減人員：
    1.依照企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定進(jìn)行重整的;。
    2.生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴(yán)重困難的;。
    3.企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)、技術(shù)革新、經(jīng)營方式調(diào)整、經(jīng)變更勞動合同后，仍需裁減人員的;。
    4.因防止污染搬遷的;。
    5.其他因勞動合同訂閱時所依據(jù)的客觀經(jīng)濟(jì)情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行的。
    第二十四條若乙方無其他過失行為，甲方不得解除合同的情形：
    2.在甲方處患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動能力的;。
    3.患病或者負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;。
    4.女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的;。
    5.在本單位連續(xù)工作滿后十五年，且距法定退休年齡不中五年前的;。
    6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
    第二十五條乙方提前三十日以書面形式通知甲方，可以解除勞動合同，但雙方有服務(wù)期約定的除外。
    第二十六條本合同期限屆滿，勞動合同即終止。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動合同;若甲方維持或者提高勞動合同約定條件續(xù)訂勞動合同，乙方不同意續(xù)訂的，甲方將根據(jù)《勞動合同法》第四十六條第5點(diǎn)的規(guī)定不向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
    第二十七條有下列情形之一的，勞動合同終止：
    2.勞動者已開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的;。
    3.勞動者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者失蹤的;。
    4.用人單位被依法宣告破產(chǎn)的;。
    5.用人單位解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照或者責(zé)令關(guān)閉的;。
    6.有法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形的。
    六、勞動條件及勞動保護(hù)。
    第二十八條甲方為乙方提供必要的勞動合同條件和勞動工具，建立健全生產(chǎn)工藝流程，制定操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動安全衛(wèi)生制度及其標(biāo)準(zhǔn)。
    第二十九條甲方應(yīng)按照國家或本市有關(guān)部門的規(guī)定組織安排乙方進(jìn)行健康檢查。
    第三十條甲方負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)。
    第三十二條甲方所有規(guī)章制度已告知乙方，乙方同意自覺遵守。甲方所有規(guī)章制度與本合同具有同等的法律效力，均適用于乙方。
    第三十三條乙方保證自覺遵守國家法律法規(guī)及甲方所有規(guī)章制度，并積極參加甲方組織的培訓(xùn)，提高思想覺悟和職業(yè)技能。如乙方違反甲方勞動紀(jì)律，甲方可依據(jù)本單位規(guī)章制度，給予紀(jì)律處分，直至解除本合同。
    勞動爭議處理。
    第三十四條因履行本合同發(fā)生的勞動爭議，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決;解決不成，當(dāng)事人一方要求仲裁的，應(yīng)當(dāng)自勞動爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向______________________________勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當(dāng)事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。
    第三十五條相關(guān)文書送達(dá)地址確認(rèn)：甲方的送達(dá)地址為收件人為：;乙方的送達(dá)地址為：收件人為：固定聯(lián)系電話為：。任何一方將有關(guān)通知、處罰、變更等文件寄到對方上述地址視為已送達(dá)。若上述地址及收件人信息有變化的應(yīng)當(dāng)立即告知對方。
    當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容。
    第三十六條雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致同意增加以下條款，即。
    第三十七條本合同自乙方赴甲方處報到之日起并經(jīng)甲方雙方簽字或蓋章生效，雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得修改和變更。
    第三十八條本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。
    ________年____月_____日________年____月_____日。
    房地產(chǎn)公司合同篇十八
    甲方：
    乙方：
    甲方因企業(yè)體制改革，無法解決原來公司職員的遺留問題，經(jīng)協(xié)商同意將公司經(jīng)營權(quán)(包括土地使用權(quán))轉(zhuǎn)讓給乙方，甲、乙雙方經(jīng)平等友好協(xié)商就公司轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)和土地所有權(quán)相關(guān)事宜，簽訂如下合同。
    一、公司經(jīng)營權(quán)、土地所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓。
    1、公司經(jīng)營權(quán)交付前，甲方原公司的所有債權(quán)、債務(wù)等若干遺留問題，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)。合同書簽訂后公司產(chǎn)生的'任何問題，在經(jīng)營中自負(fù)盈虧，由乙方自行承擔(dān)。
    2、甲方將位于荊門市東寶區(qū)果園一路北側(cè)的土地包括經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，土地性質(zhì)為劃撥地，土地使用證號為荊國用20_第20_062號，擁有面積713.96平方米。甲、乙雙方協(xié)商成交總價值為肆拾伍萬元整，交由乙方經(jīng)營建房所用。
    二、合同付款方式。
    合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方首付甲方肆拾叁萬元整，甲方將土地使用證及相關(guān)文件原件交給乙方，余款2萬元主體工程建成后一次性付清。
    三、甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。
    在乙方經(jīng)營項(xiàng)目申報時，將以甲方原公司名稱申報，乙方享受公司的全部優(yōu)惠政策(減免20_平方米的配套費(fèi))，并安排專人協(xié)助乙方辦理申報手續(xù)，如果乙方在經(jīng)營中要求政府換地，甲方給予支持配合，相關(guān)費(fèi)用由乙方支付。
    四、違約責(zé)任和糾紛解決辦法。
    甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守本合同，如一方違約，賠償貳拾萬元整。
    五、合同經(jīng)雙方簽字后，望雙方共同遵守。本合同具有法律效力，簽字生效。
    六、本合同壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。