歷史是人類社會(huì)發(fā)展的見證，其研究可以幫助我們認(rèn)識(shí)現(xiàn)在和展望未來?？偨Y(jié)是對(duì)過去所學(xué)所做進(jìn)行提煉和歸納的過程?？偨Y(jié)可以幫助我們梳理經(jīng)驗(yàn)并總結(jié)成果，以下是一些總結(jié)范文，供大家參考借鑒。
二手房按揭貸款協(xié)議篇一
二手房按揭貸款是指?jìng)€(gè)人在購買售房人具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場(chǎng)上流通交易的住房或商業(yè)用房時(shí)，自己支付一定比例首付款，其余部分以所購買的房產(chǎn)作為抵押，向銀行申請(qǐng)的貸款。
二、借款人條件。
2、本人及配偶社會(huì)記錄和信用狀況良好，個(gè)人信用記錄等級(jí)（如符合調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)的，按調(diào)整后的等級(jí)）不為禁入類，當(dāng)前在我行及其他金融機(jī)構(gòu)無拖欠貸款。
3、從事合法職業(yè)，收入來源穩(wěn)定。個(gè)體工商戶、私營(yíng)企業(yè)主等自雇人士應(yīng)連續(xù)正常經(jīng)營(yíng)1年（含1年）以上。
4.具備償還貸款本息的能力。本次貸款收入還貸比控制在50%（含50%）以下，總體收入還貸比控制在55％（含55％）以下。
三、抵押房屋條件。
1、坐落于太原市6城區(qū)內(nèi)。
3、未抵押、查封、凍結(jié)，不在拆遷公告、舊城改造和危房范圍內(nèi)。
四、貸款額度。
1、首套住房貸款：最高不超過所購房屋的成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（以較低者為準(zhǔn)）*70%。
2、二套住房貸款：最高不超過所購房屋的成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（以較低者為準(zhǔn)）*40%。
3、全款轉(zhuǎn)按揭貸款：最高不超過所購房屋的成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（以較低者為準(zhǔn)）*60%。
1、最長(zhǎng)不超過30年，且不超過房屋剩余使用年限。
2、貸款期限與借款人年齡之和不超過65年。共同借款的，借款人年齡原則上以年齡較大的申請(qǐng)人為準(zhǔn)，但如果年齡較小的申請(qǐng)人屬于優(yōu)質(zhì)單位職工，可以其年齡為準(zhǔn)。
3.貸款期限與抵押房產(chǎn)房齡之和不超過45年。
六、貸款利率。
1、首套住房貸款：按有關(guān)政策利率最高可下浮5-15%,優(yōu)質(zhì)客戶可執(zhí)行下浮15%。
2、二套住房貸款：按有關(guān)政策利率上浮10%。
3、全款轉(zhuǎn)按揭貸款：按有關(guān)政策利率最高可下浮5%。
七、所需提交資料。
買方需向銀行提供資料：
3.若夫妻雙方均為外地戶口各提供1年以上個(gè)稅納稅證明或社保繳納證明。如一方為本地戶口一方為外地需提供外地戶口人1年以上個(gè)稅納稅證明或社保繳納證明。
賣方需向銀行提供資料：
1.賣方夫妻雙方的身份證、戶口本（首頁及本人頁）、結(jié)婚證、房產(chǎn)證復(fù)印件；
3.業(yè)主是委托公證書的需提供原業(yè)主銀行折復(fù)印件，放款時(shí)必須放入原業(yè)主名下再轉(zhuǎn)如受托人名下。
八、相關(guān)費(fèi)用及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
擔(dān)保費(fèi)貸款額*5%+1000元。
評(píng)估費(fèi)評(píng)估價(jià)*5‰。
公證費(fèi)400元/筆。
抵押登記費(fèi)貸款額*2‰+5元（登記印花稅）。
核檔費(fèi)：400元/單。
九、優(yōu)質(zhì)單位職工是指同時(shí)滿足下列條件的自然人：
（一）年齡在22周歲（含22周歲）至55周歲（含55周歲）之間、具有完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民。
（二）信用狀況良好，個(gè)人信用記錄等級(jí)為正常類或瑕疵類，當(dāng)前在我行及其他金融機(jī)構(gòu)無拖欠貸款。
（三）當(dāng)?shù)貒?guó)家行政事業(yè)單位、國(guó)有大中型企業(yè)、全球五百強(qiáng)企業(yè)獨(dú)資或控股企業(yè)、優(yōu)質(zhì)上市公司（國(guó)內(nèi)外證券交易所上市，且至少保持近三個(gè)連續(xù)良好盈利狀況）的正式在職員工，收入來源穩(wěn)定，且具有以下資歷之一：
1.在現(xiàn)單位工作5年（含5年）以上。
2.本科（含本科）以上學(xué)歷，在現(xiàn)單位工作2年（含2年）以上。
3.研究生（含研究生）以上學(xué)歷。
4.在現(xiàn)單位任部門經(jīng)理（含部門經(jīng)理）以上或同等職位。
金融分析師或理財(cái)規(guī)劃師專業(yè)技術(shù)職業(yè)資格。
二手房按揭貸款協(xié)議篇二
2.借款人經(jīng)濟(jì)收入證明或職業(yè)證明;。
3.借款人家庭戶口登記簿;。
4.有配偶的借款人需提供夫妻關(guān)系證明;。
5.有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書面承諾;。
6.所購二手房的房產(chǎn)權(quán)利證明;。
8.如抵押物須評(píng)估的，須由貸款人認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告;。
9.所購房屋產(chǎn)權(quán)共有人同意出售房屋的書面授權(quán)文件;。
10.貸款人要求提供的其他文件或資料。
委托人：(以下簡(jiǎn)稱甲方，即買方)。
受托人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
第三人：(以下簡(jiǎn)稱丙方，即賣方)。
買賣雙方已經(jīng)簽訂位于____________市(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)的買賣(居間)合同，三方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，本著平等、自愿的原則，簽訂本合同。
貸款銀行：
貸款期限：年。
貸款金額：人民幣元。
以上事項(xiàng)以貸款銀行審定為準(zhǔn)。
1、甲方委托乙方向銀行代為提出貸款申請(qǐng)，貸款銀行作出同意或者不同意的決定均視為乙方完成本事項(xiàng)。
2、乙方根據(jù)貸款銀行的需要為甲方向銀行貸款提供階段性擔(dān)保。擔(dān)保期限為：自貸款銀行發(fā)放貸款起至該房屋抵押完成、《房地產(chǎn)權(quán)證》交回貸款銀行為止。如果貸款銀行不需要乙方提供階段性擔(dān)保，甲方仍應(yīng)按本合同第三條約定向乙方全額支付服務(wù)費(fèi)。
1、貸款服務(wù)費(fèi)金額：人民幣元，由甲方在簽訂本合同時(shí)一次性支付給乙方。
2、因代辦貸款產(chǎn)生的郵寄費(fèi)用(包括乙方向甲方發(fā)出的郵寄函件)、復(fù)印費(fèi)用等，由甲方承擔(dān)。
1、甲方應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的貸款條件，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定提交相關(guān)證件資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、合法、有效、及時(shí)。否則，甲方應(yīng)自行承擔(dān)其責(zé)任，除乙方已經(jīng)收取的貸款服務(wù)費(fèi)不予退還外，還應(yīng)賠償乙方損失。
2、按規(guī)定應(yīng)當(dāng)由甲方本人到場(chǎng)辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)在乙方電話或書面通知后2個(gè)工作日內(nèi)達(dá)到指定地點(diǎn)辦理手續(xù)。如果甲方未到場(chǎng)辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)按每日40元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費(fèi)。
3、甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理該房屋的抵押登記手續(xù)，同意乙方將抵押登記后的《房地產(chǎn)權(quán)證》轉(zhuǎn)交給貸款銀行收?qǐng)?zhí)保管。甲方遲延交驗(yàn)證件資料或拒絕配合辦理抵押登記手續(xù)(包括甲方因其他糾紛致使該房屋被司法凍結(jié)、查封等情形)，導(dǎo)致乙方不能及時(shí)開展工作的，均屬甲方違約。甲方應(yīng)按其實(shí)際延誤的時(shí)間，以每日30元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費(fèi);延誤時(shí)間超過5日的，另行增加貸款服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)違按每日60元計(jì)算。
4、甲方應(yīng)當(dāng)按本合同約定支付給乙方服務(wù)費(fèi)及有關(guān)費(fèi)用。
5、如甲方違反本條第1、2、3款約定的義務(wù)，乙方有權(quán)隨時(shí)解除本合同。合同解除時(shí)貸款銀行已發(fā)放貸款的，甲方應(yīng)將所借全部款項(xiàng)立即給付給乙方(銀行發(fā)放的貸款額及相應(yīng)利息)，由乙方轉(zhuǎn)交給銀行。
6、在乙方為甲方提供階段性擔(dān)保期間，如該房屋過戶到甲方名下的，甲方即以該房屋為乙方提供反擔(dān)保抵押。
1、乙方應(yīng)在收妥相關(guān)證件資料后，及時(shí)在貸款銀行、登記機(jī)關(guān)等規(guī)定時(shí)限內(nèi)或約定時(shí)限內(nèi)辦理委托事項(xiàng)。如因貸款銀行或登記機(jī)關(guān)的原因造成不能準(zhǔn)時(shí)辦理相關(guān)事宜的，乙方免責(zé)。
2、乙方為甲方向貸款銀行提供階段性擔(dān)保。
3、乙方應(yīng)履行本合同規(guī)定的通知義務(wù)。
4、乙方應(yīng)對(duì)所代收的各項(xiàng)稅、費(fèi)?？顚Ｓ?，及時(shí)給付，不得挪用。
1、同意甲方采用貸款方式支付購房款。
2、丙方應(yīng)履行該房屋轉(zhuǎn)移登記中應(yīng)盡的責(zé)任，包括稅、費(fèi)的承擔(dān)、資料的及時(shí)提供及人員的及時(shí)到場(chǎng)等事項(xiàng)。
3、因丙方原因?qū)е卤竞贤荒苈男?，丙方除?yīng)向甲方和乙方分別支付違約金10000元人民幣外，還應(yīng)賠償甲方和乙方的全部損失。如貸款銀行已經(jīng)發(fā)放貸款的，則丙方應(yīng)立即將該貸款及相應(yīng)利息給付給乙方，再由乙方歸還給銀行。
甲方、丙方確認(rèn)因履行本合同而產(chǎn)生的相關(guān)文書郵寄送達(dá)地址為：
甲方收件人：
地址：
丙方收件人：
地址：
如未填寫，則甲方、丙方確認(rèn)其身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照上記載地址為相關(guān)文書的郵寄送達(dá)地址。乙方按上述地址寄出相關(guān)文書3日，則認(rèn)為已經(jīng)送達(dá)和履行了通知義務(wù)。
1、按照該房屋買賣(居間)合同約定的有關(guān)該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記稅、費(fèi)和抵押登記費(fèi)用的承擔(dān)方，應(yīng)在簽訂本合同時(shí)將該費(fèi)用先行支付給乙方，由乙方代收代支。
2、因費(fèi)用承擔(dān)方未能及時(shí)支付上述費(fèi)用給乙方，乙方將不向貸款銀行出具放款通知單，因此而產(chǎn)生的不能準(zhǔn)時(shí)發(fā)放貸款所造成的后果均由責(zé)任方承擔(dān)。
如因履行本合同產(chǎn)生的糾紛，三方可協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院起訴。
第十條本合同一式三份，經(jīng)三方簽字或蓋章后生效。
甲方：
乙方：
丙方：
二手房按揭貸款協(xié)議篇三
身份證號(hào)碼：__________________________。
電話：________________________________。
傳真：________________________________。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方經(jīng)過對(duì)_________(地區(qū))_________(建筑面積_________2，其中附屬面積_________2)的詳細(xì)考察，確定購買該房屋，并全權(quán)委托乙方代理購房事宜。
二、乙方代理甲方購買該房屋的單價(jià)為_________元/2，實(shí)付房款(小寫)_________元，(大寫)_________元(含傭金，不含交易稅費(fèi)及按揭費(fèi)用)。
三、簽訂本合同時(shí)，甲方即付認(rèn)購金_________元，并于_________年_________月_________日前來辦理按揭申請(qǐng)手續(xù)和交清首期房款_________元。否則按甲方棄權(quán)處理，并不得要回認(rèn)購金。
四、甲方要求乙方擔(dān)保并代理向銀行申請(qǐng)_________(新房/二手樓宇)按揭服務(wù)，要求貸款金額為_________元，還款期限為_________年(以銀行實(shí)際批核為準(zhǔn))。
五、甲方須如實(shí)填寫按揭申請(qǐng)材料交由乙方遞交按揭銀行，若銀行同意按甲方申請(qǐng)的按揭事項(xiàng)，甲方必須及時(shí)到銀行辦理按揭手續(xù)，并簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，同時(shí)繳納過戶時(shí)政府規(guī)定應(yīng)由買方交納的稅費(fèi)以及按揭貸款之評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登記費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)。
六、若甲方不供房款超過_________個(gè)月，乙方有權(quán)協(xié)助按揭銀行處分該房屋。
七、若發(fā)生下列情形之一時(shí)，乙方須將認(rèn)購金扣除評(píng)估費(fèi)和總房款的0.5%的手續(xù)費(fèi)后二個(gè)工作日內(nèi)退還甲方。
1、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務(wù);。
2、按揭銀行同意提供貸款的額度或年限，低于甲方要求的貸款額度或年限而導(dǎo)致該房屋實(shí)際不能成交。
八、爭(zhēng)議的處理。
1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;。
(2)依法向人民法院起訴。
九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽名或蓋章即時(shí)生效，均具有同等法律效力。
甲方(簽章)：_______________。
代理人：_________________。
_________年____月____日。
簽訂地點(diǎn)：_________________。
乙方(簽章)：_______________。
經(jīng)辦人：_________________。
_________年____月____日。
簽訂地點(diǎn)：_________________。
二手房按揭貸款協(xié)議篇四
委托人：_________（以下簡(jiǎn)稱甲方，即買方）
受托人：_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
第三人：_________（以下簡(jiǎn)稱丙方，即賣方）
買賣雙方已經(jīng)簽訂位于____________市（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的買賣（居間）合同，三方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，本著平等、自愿的原則，簽訂本合同。
第一條甲方申請(qǐng)貸款事項(xiàng)
貸款銀行：
貸款期限：_________年
貸款金額：人民幣元。
以上事項(xiàng)以貸款銀行審定為準(zhǔn)。
第二條委托事項(xiàng)
1、甲方委托乙方向銀行代為提出貸款申請(qǐng)，貸款銀行作出同意或者不同意的決定均視為乙方完成本事項(xiàng)。
2、乙方根據(jù)貸款銀行的需要為甲方向銀行貸款提供階段性擔(dān)保。擔(dān)保期限為：自貸款銀行發(fā)放貸款起至該房屋抵押完成、《房地產(chǎn)權(quán)證》交回貸款銀行為止。如果貸款銀行不需要乙方提供階段性擔(dān)保，甲方仍應(yīng)按本合同第三條約定向乙方全額支付服務(wù)費(fèi)。
第三條貸款服務(wù)費(fèi)金額及支付方式
1、貸款服務(wù)費(fèi)金額：人民幣元，由甲方在簽訂本合同時(shí)一次性支付給乙方。
2、因代辦貸款產(chǎn)生的郵寄費(fèi)用（包括乙方向甲方發(fā)出的郵寄函件）復(fù)印費(fèi)用等，由甲方承擔(dān)。
第四條甲方責(zé)任
1、甲方應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的貸款條件，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定提交相關(guān)證件資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、合法、有效、及時(shí)。否則，甲方應(yīng)自行承擔(dān)其責(zé)任，除乙方已經(jīng)收取的貸款服務(wù)費(fèi)不予退還外，還應(yīng)賠償乙方損失。
2、按規(guī)定應(yīng)當(dāng)由甲方本人到場(chǎng)辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)在乙方電話或書面通知后2個(gè)工作日內(nèi)達(dá)到指定地點(diǎn)辦理手續(xù)。如果甲方未到場(chǎng)辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)按每日40元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費(fèi)。
3、甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理該房屋的抵押登記手續(xù)，同意乙方將抵押登記后的《房地產(chǎn)權(quán)證》轉(zhuǎn)交給貸款銀行收?qǐng)?zhí)保管。甲方遲延交驗(yàn)證件資料或拒絕配合辦理抵押登記手續(xù)（包括甲方因其他糾紛致使該房屋被司法凍結(jié)、查封等情形），導(dǎo)致乙方不能及時(shí)開展工作的，均屬甲方違約。甲方應(yīng)按其實(shí)際延誤的時(shí)間，以每日30元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費(fèi)；延誤時(shí)間超過5日的，另行增加貸款服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)違按每日60元計(jì)算。
4、甲方應(yīng)當(dāng)按本合同約定支付給乙方服務(wù)費(fèi)及有關(guān)費(fèi)用。
5、如甲方違反本條第1、2、3款約定的義務(wù)，乙方有權(quán)隨時(shí)解除本合同。合同解除時(shí)貸款銀行已發(fā)放貸款的，甲方應(yīng)將所借全部款項(xiàng)立即給付給乙方（銀行發(fā)放的貸款額及相應(yīng)利息），由乙方轉(zhuǎn)交給銀行。
6、在乙方為甲方提供階段性擔(dān)保期間，如該房屋過戶到甲方名下的，甲方即以該房屋為乙方提供反擔(dān)保抵押。
第五條乙方責(zé)任
1、乙方應(yīng)在收妥相關(guān)證件資料后，及時(shí)在貸款銀行、登記機(jī)關(guān)等規(guī)定時(shí)限內(nèi)或約定時(shí)限內(nèi)辦理委托事項(xiàng)。如因貸款銀行或登記機(jī)關(guān)的原因造成不能準(zhǔn)時(shí)辦理相關(guān)事宜的，乙方免責(zé)。
2、乙方為甲方向貸款銀行提供階段性擔(dān)保。
3、乙方應(yīng)履行本合同規(guī)定的通知義務(wù)。
4、乙方應(yīng)對(duì)所代收的各項(xiàng)稅、費(fèi)?？顚Ｓ?，及時(shí)給付，不得挪用。
第六條丙方責(zé)任
1、同意甲方采用貸款方式支付購房款。
2、丙方應(yīng)履行該房屋轉(zhuǎn)移登記中應(yīng)盡的責(zé)任，包括稅、費(fèi)的承擔(dān)、資料的及時(shí)提供及人員的及時(shí)到場(chǎng)等事項(xiàng)。
3、因丙方原因?qū)е卤竞贤荒苈男?，丙方除?yīng)向甲方和乙方分別支付違約金10000元人民幣外，還應(yīng)賠償甲方和乙方的全部損失。如貸款銀行已經(jīng)發(fā)放貸款的，則丙方應(yīng)立即將該貸款及相應(yīng)利息給付給乙方，再由乙方歸還給銀行。
第七條送達(dá)地址確認(rèn)
甲方、丙方確認(rèn)因履行本合同而產(chǎn)生的相關(guān)文書郵寄送達(dá)地址為：
甲方收件人：_________
地址：_________
丙方收件人：_________
地址：_________
如未填寫，則甲方、丙方確認(rèn)其身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照上記載地址為相關(guān)文書的郵寄送達(dá)地址。乙方按上述地址寄出相關(guān)文書3日，則認(rèn)為已經(jīng)送達(dá)和履行了通知義務(wù)。
第八條特別約定
1、按照該房屋買賣（居間）合同約定的有關(guān)該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記稅、費(fèi)和抵押登記費(fèi)用的承擔(dān)方，應(yīng)在簽訂本合同時(shí)將該費(fèi)用先行支付給乙方，由乙方代收代支。
2、因費(fèi)用承擔(dān)方未能及時(shí)支付上述費(fèi)用給乙方，乙方將不向貸款銀行出具放款通知單，因此而產(chǎn)生的不能準(zhǔn)時(shí)發(fā)放貸款所造成的后果均由責(zé)任方承擔(dān)。
第九條糾紛的處理
如因履行本合同產(chǎn)生的'糾紛，三方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院起訴。
第十條本合同一式三份，經(jīng)三方簽字或蓋章后生效。
甲方：_________
乙方：_________
丙方：_________
簽訂時(shí)間：_________
二手房按揭貸款協(xié)議篇五
委托人：(以下簡(jiǎn)稱甲方，即買方)
受托人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
第三人：(以下簡(jiǎn)稱丙方，即賣方)
買賣雙方已經(jīng)簽訂位于____________市(以下簡(jiǎn)稱“該房屋” )的買賣(居間)合同，三方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，本著平等、自愿的原則，簽訂本合同。
第一條甲方申請(qǐng)貸款事項(xiàng)
貸款銀行：
貸款期限： 年
貸款金額：人民幣 元。
以上事項(xiàng)以貸款銀行審定為準(zhǔn)。
第二條委托事項(xiàng)
1、甲方委托乙方向銀行代為提出貸款申請(qǐng)，貸款銀行作出同意或者不同意的決定均視為乙方完成本事項(xiàng)。
2、乙方根據(jù)貸款銀行的需要為甲方向銀行貸款提供階段性擔(dān)保。擔(dān)保期限為：自貸款銀行發(fā)放貸款起至該房屋抵押完成、 《房地產(chǎn)權(quán)證》交回貸款銀行為止。如果貸款銀行不需要乙方提供階段性擔(dān)保，甲方仍應(yīng)按本合同第三條約定向乙方全額支付服務(wù)費(fèi)。
第三條貸款服務(wù)費(fèi)金額及支付方式
1、貸款服務(wù)費(fèi)金額：人民幣元，由甲方在簽訂本合同時(shí)一次性支付給乙方。
2、因代辦貸款產(chǎn)生的郵寄費(fèi)用(包括乙方向甲方發(fā)出的郵寄函件)復(fù)印費(fèi)用等，由甲方承擔(dān)。
第四條甲方責(zé)任
1、甲方應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的`貸款條件，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定提交相關(guān)證件資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、合法、有效、及時(shí)。否則，甲方應(yīng)自行承擔(dān)其責(zé)任，除乙方已經(jīng)收取的貸款服務(wù)費(fèi)不予退還外，還應(yīng)賠償乙方損失。
2、按規(guī)定應(yīng)當(dāng)由甲方本人到場(chǎng)辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)在乙方電話或書面通知后2個(gè)工作日內(nèi)達(dá)到指定地點(diǎn)辦理手續(xù)。如果甲方未到場(chǎng)辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)按每日40元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費(fèi)。
3、甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理該房屋的抵押登記手續(xù)，同意乙方將抵押登記后的《房地產(chǎn)權(quán)證》轉(zhuǎn)交給貸款銀行收?qǐng)?zhí)保管。甲方遲延交驗(yàn)證件資料或拒絕配合辦理抵押登記手續(xù)(包括甲方因其他糾紛致使該房屋被司法凍結(jié)、查封等情形)，導(dǎo)致乙方不能及時(shí)開展工作的，均屬甲方違約。甲方應(yīng)按其實(shí)際延誤的時(shí)間，以每日30元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費(fèi);延誤時(shí)間超過5日的，另行增加貸款服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)違按每日60元計(jì)算。
4、甲方應(yīng)當(dāng)按本合同約定支付給乙方服務(wù)費(fèi)及有關(guān)費(fèi)用。
5、如甲方違反本條第1、2、3款約定的義務(wù)，乙方有權(quán)隨時(shí)解除本合同。合同解除時(shí)貸款銀行已發(fā)放貸款的，甲方應(yīng)將所借全部款項(xiàng)立即給付給乙方(銀行發(fā)放的貸款額及相應(yīng)利息)，由乙方轉(zhuǎn)交給銀行。
6、在乙方為甲方提供階段性擔(dān)保期間，如該房屋過戶到甲方名下的，甲方即以該房屋為乙方提供反擔(dān)保抵押。
第五條乙方責(zé)任
1、乙方應(yīng)在收妥相關(guān)證件資料后，及時(shí)在貸款銀行、登記機(jī)關(guān)等規(guī)定時(shí)限內(nèi)或約定時(shí)限內(nèi)辦理委托事項(xiàng)。如因貸款銀行或登記機(jī)關(guān)的原因造成不能準(zhǔn)時(shí)辦理相關(guān)事宜的，乙方免責(zé)。
2、乙方為甲方向貸款銀行提供階段性擔(dān)保。
3、乙方應(yīng)履行本合同規(guī)定的通知義務(wù)。
4、乙方應(yīng)對(duì)所代收的各項(xiàng)稅、費(fèi)?？顚Ｓ?，及時(shí)給付，不得挪用。
第六條丙方責(zé)任
1、同意甲方采用貸款方式支付購房款。
2、丙方應(yīng)履行該房屋轉(zhuǎn)移登記中應(yīng)盡的責(zé)任，包括稅、費(fèi)的承擔(dān)、資料的及時(shí)提供及人員的及時(shí)到場(chǎng)等事項(xiàng)。
3、因丙方原因?qū)е卤竞贤荒苈男?，丙方除?yīng)向甲方和乙方分別支付違約金10000元人民幣外，還應(yīng)賠償甲方和乙方的全部損失。如貸款銀行已經(jīng)發(fā)放貸款的，則丙方應(yīng)立即將該貸款及相應(yīng)利息給付給乙方，再由乙方歸還給銀行。
第七條送達(dá)地址確認(rèn)
甲方、丙方確認(rèn)因履行本合同而產(chǎn)生的相關(guān)文書郵寄送達(dá)地址為：
甲方收件人：
地址：
丙方收件人：
地址：
如未填寫，則甲方、丙方確認(rèn)其身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照上記載地址為相關(guān)文書的郵寄送達(dá)地址。乙方按上述地址寄出相關(guān)文書3日，則認(rèn)為已經(jīng)送達(dá)和履行了通知義務(wù)。
第八條特別約定
1、按照該房屋買賣(居間)合同約定的有關(guān)該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記稅、費(fèi)和抵押登記費(fèi)用的承擔(dān)方，應(yīng)在簽訂本合同時(shí)將該費(fèi)用先行支付給乙方，由乙方代收代支。
2、因費(fèi)用承擔(dān)方未能及時(shí)支付上述費(fèi)用給乙方，乙方將不向貸款銀行出具放款通知單，因此而產(chǎn)生的不能準(zhǔn)時(shí)發(fā)放貸款所造成的后果均由責(zé)任方承擔(dān)。
第九條糾紛的處理
如因履行本合同產(chǎn)生的糾紛，三方可協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院起訴。
第十條本合同一式三份，經(jīng)三方簽字或蓋章后生效。
甲方：
乙方：
丙方：
簽訂時(shí)間：
二手房按揭貸款協(xié)議篇六
為建立良好的銀企業(yè)合作關(guān)系、促進(jìn)銀企雙方的共同發(fā)展和長(zhǎng)遠(yuǎn)合作，甲、乙方本著“相互支持、共同發(fā)展、誠(chéng)實(shí)信用”的宗旨，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，并承諾嚴(yán)格遵守本協(xié)議中的各項(xiàng)條款，履行各自的義務(wù)。
1、貸款授信業(yè)務(wù)：甲方將根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、金融信貸政策以及信貸規(guī)定和程序，積極支持乙方的建設(shè)，給予乙方總計(jì)授信敞口9000萬元人民幣(每家企業(yè)1500萬元)，用于開立銀行承兌匯票、商業(yè)承兌匯票貼現(xiàn)、信用證以及貸款。乙方根據(jù)需要在授信額度內(nèi)可分次向甲方申請(qǐng)，辦理銀行承兌匯票和商業(yè)承兌匯票貼現(xiàn)業(yè)務(wù)的保證金比例按甲方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
2、銀行結(jié)算業(yè)務(wù)：甲方以優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)質(zhì)量，為乙方辦理銀行承兌匯票、電匯、本票、匯兌、轉(zhuǎn)帳、托收等結(jié)算業(yè)務(wù)。
3、甲方有義務(wù)為乙方的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、經(jīng)營(yíng)信息、存貸款情況等給予保密，并依法不得向其他單位或個(gè)人提供上述數(shù)據(jù)信息。
1、乙方要合理使用貸款，并保證甲方貸款安全。
2、本次甲方授信由____等6家企業(yè)和6家企業(yè)法定代表人共同提供連帶保證擔(dān)保。
3、每家企業(yè)嚴(yán)格執(zhí)行資產(chǎn)負(fù)債比例管理，資產(chǎn)負(fù)債率控制在70%以內(nèi)，若有對(duì)外擔(dān)保必須征得甲方同意。
1、乙方推薦的每家企業(yè)需提交授信額度的30%--50%資金作為風(fēng)險(xiǎn)保證金，風(fēng)險(xiǎn)保證金存入在甲方開立的風(fēng)險(xiǎn)保證金專門賬戶中，作為風(fēng)險(xiǎn)防范的儲(chǔ)備，并對(duì)風(fēng)險(xiǎn)保證金統(tǒng)一管理和使用。
四、在建立銀企全面合作關(guān)系過程中，甲乙雙方應(yīng)積極溝通、恪守信用，努力建立起良好的銀企合作關(guān)系。
五、本協(xié)議在執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議或需要對(duì)協(xié)議中的有關(guān)條款進(jìn)行修改、補(bǔ)充時(shí)，由雙方友好協(xié)商解決。
六、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。協(xié)議一式陸份，雙方各執(zhí)壹份。
甲方(簽字或蓋章)：_______。
乙方(簽字或蓋章)：_______。
法定代表人：_______。
法定代表人：_______。
_______年_______月_______日。
二手房按揭貸款協(xié)議篇七
現(xiàn)甲方用座落于_____（面積：_____）的房屋在銀行按揭貸款，須經(jīng)乙方擔(dān)保。為了保證乙方的合法權(quán)益，在貸款期限內(nèi)，甲方必須每月按時(shí)歸還銀行貸款本息。如出現(xiàn)連續(xù)三個(gè)月沒有歸還銀行貸款本息，乙方將無條件通過公證處（甲方委托_____）辦的《委托公證書》處理甲方房產(chǎn)，以歸還銀行貸款本息，本協(xié)議書雙方簽字即生效。
甲方（簽章）：_______。
乙方（簽章）：_______。
身份證號(hào)碼：_______。
配偶（簽字）：_______。
身份證號(hào)碼：_______。
_______年_______月_______日。
二手房按揭貸款協(xié)議篇八
委托人：（以下簡(jiǎn)稱甲方，即買方）。
受托人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）。
第三人：（以下簡(jiǎn)稱丙方，即賣方）。
買賣雙方已經(jīng)簽訂位于____________市（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的買賣（居間）合同，三方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，本著平等、自愿的原則，簽訂本合同。
貸款銀行：
貸款期限：年。
貸款金額：人民幣元。
以上事項(xiàng)以貸款銀行審定為準(zhǔn)。
1、甲方委托乙方向銀行代為提出貸款申請(qǐng)，貸款銀行作出同意或者不同意的決定均視為乙方完成本事項(xiàng)。
2、乙方根據(jù)貸款銀行的需要為甲方向銀行貸款提供階段性擔(dān)保。擔(dān)保期限為：自貸款銀行發(fā)放貸款起至該房屋抵押完成、《房地產(chǎn)權(quán)證》交回貸款銀行為止。如果貸款銀行不需要乙方提供階段性擔(dān)保，甲方仍應(yīng)按本合同第三條約定向乙方全額支付服務(wù)費(fèi)。
1、貸款服務(wù)費(fèi)金額：人民幣元，由甲方在簽訂本合同時(shí)一次性支付給乙方。
2、因代辦貸款產(chǎn)生的郵寄費(fèi)用（包括乙方向甲方發(fā)出的郵寄函件）復(fù)印費(fèi)用等，由甲方承擔(dān)。
1、甲方應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的貸款條件，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定提交相關(guān)證件資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、合法、有效、及時(shí)。否則，甲方應(yīng)自行承擔(dān)其責(zé)任，除乙方已經(jīng)收取的貸款服務(wù)費(fèi)不予退還外，還應(yīng)賠償乙方損失。
2、按規(guī)定應(yīng)當(dāng)由甲方本人到場(chǎng)辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)在乙方電話或書面通知后2個(gè)工作日內(nèi)達(dá)到指定地點(diǎn)辦理手續(xù)。如果甲方未到場(chǎng)辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)按每日40元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費(fèi)。
3、甲方應(yīng)無條件乙方辦理該房屋的抵押登記手續(xù)，同意乙方將抵押登記后的《房地產(chǎn)權(quán)證》轉(zhuǎn)交給貸款銀行收?qǐng)?zhí)保管。甲方遲延交驗(yàn)證件資料或拒絕辦理抵押登記手續(xù)（包括甲方因其他糾紛致使該房屋被司法凍結(jié)、查封等情形），導(dǎo)致乙方不能及時(shí)開展工作的，均屬甲方違約。甲方應(yīng)按其實(shí)際延誤的時(shí)間，以每日30元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費(fèi)；延誤時(shí)間超過5日的，另行增加貸款服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)違按每日60元計(jì)算。
4、甲方應(yīng)當(dāng)按本合同約定支付給乙方服務(wù)費(fèi)及有關(guān)費(fèi)用。
5、如甲方違反本條第1、2、3款約定的義務(wù)，乙方有權(quán)隨時(shí)解除本合同。合同解除時(shí)貸款銀行已發(fā)放貸款的，甲方應(yīng)將所借全部款項(xiàng)立即給付給乙方（銀行發(fā)放的貸款額及相應(yīng)利息），由乙方轉(zhuǎn)交給銀行。
6、在乙方為甲方提供階段性擔(dān)保期間，如該房屋過戶到甲方名下的，甲方即以該房屋為乙方提供反擔(dān)保抵押。
1、乙方應(yīng)在收妥相關(guān)證件資料后，及時(shí)在貸款銀行、登記機(jī)關(guān)等規(guī)定時(shí)限內(nèi)或約定時(shí)限內(nèi)辦理委托事項(xiàng)。如因貸款銀行或登記機(jī)關(guān)的原因造成不能準(zhǔn)時(shí)辦理相關(guān)事宜的，乙方免責(zé)。
2、乙方為甲方向貸款銀行提供階段性擔(dān)保。
3、乙方應(yīng)履行本合同規(guī)定的通知義務(wù)。
4、乙方應(yīng)對(duì)所代收的各項(xiàng)稅、費(fèi)?？顚Ｓ茫皶r(shí)給付，不得挪用。
1、同意甲方采用貸款方式支付購房款。
2、丙方應(yīng)履行該房屋轉(zhuǎn)移登記中應(yīng)盡的責(zé)任，包括稅、費(fèi)的承擔(dān)、資料的及時(shí)提供及人員的及時(shí)到場(chǎng)等事項(xiàng)。
3、因丙方原因?qū)е卤竞贤荒苈男校匠龖?yīng)向甲方和乙方分別支付違約金10000元人民幣外，還應(yīng)賠償甲方和乙方的全部損失。如貸款銀行已經(jīng)發(fā)放貸款的，則丙方應(yīng)立即將該貸款及相應(yīng)利息給付給乙方，再由乙方歸還給銀行。
甲方、丙方確認(rèn)因履行本合同而產(chǎn)生的相關(guān)文書郵寄送達(dá)地址為：
甲方收件人：
地址：
丙方收件人：
地址：
如未填寫，則甲方、丙方確認(rèn)其身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照上記載地址為相關(guān)文書的郵寄送達(dá)地址。乙方按上述地址寄出相關(guān)文書3日，則認(rèn)為已經(jīng)送達(dá)和履行了通知義務(wù)。
1、按照該房屋買賣（居間）合同約定的有關(guān)該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記稅、費(fèi)和抵押登記費(fèi)用的承擔(dān)方，應(yīng)在簽訂本合同時(shí)將該費(fèi)用先行支付給乙方，由乙方代收代支。
2、因費(fèi)用承擔(dān)方未能及時(shí)支付上述費(fèi)用給乙方，乙方將不向貸款銀行出具放款通知單，因此而產(chǎn)生的不能準(zhǔn)時(shí)發(fā)放貸款所造成的后果均由責(zé)任方承擔(dān)。
如因履行本合同產(chǎn)生的糾紛，三方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院起訴。
甲方：
乙方：
丙方：
二手房按揭貸款協(xié)議篇九
丙方：
為支持居民購買商品房，拓寬購房資金渠道，甲乙丙三方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方開發(fā)的樓盤的個(gè)人購房按揭貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)進(jìn)行合作的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：
第一條合作原則：三方承諾堅(jiān)持依法經(jīng)營(yíng)、平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的合作原則，互不欺詐，互不侵犯對(duì)方權(quán)益。
第二條乙方對(duì)甲方開發(fā)建設(shè)并依法銷售的商品房、經(jīng)濟(jì)適用房提供個(gè)人購房貸款，丙方對(duì)甲方開發(fā)建設(shè)并依法銷售的商品房、經(jīng)濟(jì)適用房提供個(gè)人購房貸款擔(dān)保。甲方不再為自己銷售的房產(chǎn)提供個(gè)人貸款擔(dān)保。
第三條貸款額度、期限和比例按甲方要求和相關(guān)金融政策，由甲。
乙丙三方協(xié)商辦理，保證貸款足額、及時(shí)到位。
第四條甲、乙、丙三方的權(quán)利和義務(wù)。
一、乙方配合甲方做好發(fā)放貸款申請(qǐng)表、收集貸款資料等工作。
二、甲方應(yīng)將乙方發(fā)放的、由丙方擔(dān)保的購房人的全部貸款用于本協(xié)議第二條所指住房的建造，直至竣工驗(yàn)收交付使用，不能挪作他用。乙方、丙方對(duì)甲方使用借款人的貸款資金享有監(jiān)管的權(quán)利。
三、甲方應(yīng)向丙方提供保證金，保證金額不低于。
四、甲方保證購房人所購的房產(chǎn)在購買之前未設(shè)置抵押權(quán)，且不存在任何產(chǎn)權(quán)和債務(wù)糾紛。
五、如因甲方開發(fā)項(xiàng)目手續(xù)不全、房屋質(zhì)量問題、延期交工、無法辦理房屋所有權(quán)證等原因造成借款人拒絕按期償還丙方擔(dān)保的貸款本息，甲方應(yīng)回購其房產(chǎn)并承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
六、甲方應(yīng)在房屋竣工驗(yàn)收后及時(shí)辦理房屋所有權(quán)初始登記和相關(guān)權(quán)證，丙方返還保證金。
七、甲方在房屋交付使用前有義務(wù)將所售房屋的初始登記及變動(dòng)情況及時(shí)提供給丙方。甲方對(duì)購房人故意損毀房屋、改變房屋用途、轉(zhuǎn)賣房產(chǎn)等情況負(fù)有監(jiān)督和告知丙方的義務(wù)。
八、丙方同意在擔(dān)保的貸款額度內(nèi)，購房人辦理貸款手續(xù)時(shí)，對(duì)每一購房人向乙方借款提供連帶責(zé)任保證，保證金額為借款人貸款本金、利息及銀行為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用。
九、丙方負(fù)責(zé)為提供擔(dān)保的雙方當(dāng)事人辦理預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記手續(xù)。
十、房屋竣工后兩個(gè)月內(nèi)，甲方完成房屋所有權(quán)初始登記并協(xié)助丙方對(duì)借款人所購房產(chǎn)辦理房屋所有權(quán)證和它項(xiàng)權(quán)證。丙方將它項(xiàng)權(quán)證移交給乙方后，擔(dān)保責(zé)任即告解除。
十一、甲乙丙三方均應(yīng)對(duì)購房協(xié)議的真實(shí)性負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)因?yàn)楹炗喖俸贤斐杉賯€(gè)人貸款的情況，丙方有權(quán)向責(zé)任方索賠由此造成的損失。
第五條三方對(duì)在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，負(fù)有保密義務(wù)，一方因泄露商業(yè)秘密造成另一方損失的，泄密一方負(fù)有賠償責(zé)任。
第六條對(duì)本協(xié)議任何內(nèi)容的變更及未盡事宜，雙方友好協(xié)商，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，本協(xié)議在合作期限內(nèi)，三方均不得擅自提前解除，確因客觀原因需要解除協(xié)議時(shí)，一方應(yīng)提前通知另外兩方，并征得另外兩方的同意。
第七條雙方在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交滄州仲裁委員會(huì)仲裁。在協(xié)商或仲裁期間，本協(xié)議不涉及爭(zhēng)議部分的條款，三方仍須履行。
第八條其他需要約定的事項(xiàng)。
本協(xié)議簽訂后，三方均應(yīng)嚴(yán)格按協(xié)議規(guī)定履行，對(duì)于任何一方違約給其他方造成損失的，由違約方負(fù)責(zé)賠償其損失。
第九條本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方法定代表人簽字并加蓋公章后生效。
第十條本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
甲方：乙方：
法定代表人或授權(quán)代理人：
丙方：
法定代表人或授權(quán)代理人：
簽訂日期：
二手房按揭貸款協(xié)議篇十
丙方：________________。
為支持職工購房，促進(jìn)住房銷售，甲乙丙三方本著平等互利原則，經(jīng)友好協(xié)商，就住房公積金按揭貸款(以下簡(jiǎn)稱按揭貸款)業(yè)務(wù)進(jìn)行合作的有關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議，以資信守。
第一條按揭樓盤及按揭條件。
1、甲方申請(qǐng)?zhí)峁┕e金按揭的樓盤位于，樓盤名稱，土地證號(hào)，規(guī)劃建設(shè)商品房棟。
3、每筆貸款的額度、期限、貸款抵押率，由乙方按照有關(guān)政策規(guī)定審批。
第二條貸款的保證擔(dān)保與反擔(dān)保。
4、丙方為購買甲方商品房購房人的貸款提供保證擔(dān)保。保證的范圍包括本金、利息，違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的全部費(fèi)用。借款人以本人所購商品房向丙方提供抵押反擔(dān)保。
第三條甲方承諾。
5、對(duì)辦理的按揭貸款，向丙方提供不可撤銷的階段性連帶責(zé)任保證，保證期限從購房人取得貸款之日起，至辦妥《房屋他項(xiàng)權(quán)證》和分戶《國(guó)有土地使用證》交丙方收押之日止，兩證辦妥時(shí)間為：《房屋他項(xiàng)權(quán)證》為取得貸款之日起兩年內(nèi)，分戶《國(guó)有土地使用權(quán)證》可在此基礎(chǔ)上適當(dāng)延后。按期辦妥兩證的，乙方向甲方全額退還保證金。未按期辦妥，甲方向乙方支付貸款金額萬分之五/日的違約金。
6、對(duì)乙方發(fā)放的住房公積金貸款，甲方必須向乙方繳存貸款額度10%的保證金。保證金賬號(hào)如下：
開戶行：________________開戶行：________________。
賬號(hào)：________________賬號(hào)：________________。
7、保證借款人購房的真實(shí)合法，不得自行或協(xié)助他人利用虛假資料套取乙方貸款。否則，乙方有權(quán)根據(jù)甲方違約情節(jié)的輕重采取如下全部或部分救濟(jì)措施：
a.立即收回該筆貸款;。
b.按利用虛假資料所套取貸款金額的5%-10%向甲方收取違約金;。
d.通過司法機(jī)關(guān)追究甲方的刑事責(zé)任。
8、如有購房人在獲得乙方貸款后退房的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方回收該筆貸款，在購房人未結(jié)清乙方貸款前，甲方不得將購房款退還購房人。如果甲方違反本約定，甲方在所退款項(xiàng)額度內(nèi)對(duì)購房人的貸款債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
9、甲方為公司員工和住宅小區(qū)物業(yè)管理人員建立住房公積金制度。
10、配合乙方、丙方做好借款人貸款申請(qǐng)、資格審查、資料搜集整理等工作，保證期限內(nèi)借款人不履行還款義務(wù)，積極采取措施催收，確保保證期限內(nèi)不發(fā)生貸款拖欠。
第四條乙方承諾。
11、對(duì)購買甲方商品房且符合條件的住房按揭貸款，在收到借款人完整借款資料之日起，15個(gè)工作日內(nèi)審查完畢，作出是否同意貸款的決定，并及時(shí)告知甲方。
12、乙方與購房人簽定的個(gè)人住房借款合同生效后，依據(jù)該合同約定的劃款方式和付款時(shí)間，將購房人的借款劃入甲方指定的帳戶。
13、乙方指定為本按揭協(xié)議貸款辦理地點(diǎn)。
14、乙方在甲方售樓部設(shè)置住房按揭貸款宣傳廣告，并在益陽公積金網(wǎng)站推介甲方樓盤，促進(jìn)樓盤銷售。
第五條丙方承諾。
15、配合乙方辦理按揭貸款貸前調(diào)查，落實(shí)貸款抵押手續(xù)，負(fù)責(zé)催收拖欠的擔(dān)保按揭貸款。
第六條糾紛解決方式。
16、三方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可依法向乙方所在地人民法院提起訴訟，在協(xié)商或訴訟期間，本協(xié)議不涉及爭(zhēng)議的條款，三方正常履行。
第七條文件送達(dá)。
17、為履行本協(xié)議或發(fā)生合同糾紛，乙方和司法機(jī)關(guān)向甲、丙方發(fā)出的通知及其他文書，均以甲、丙方確認(rèn)的地址送達(dá)。如果甲、丙方地址變更，應(yīng)書面通知乙方。否則，送達(dá)不能的后果由甲、丙方承擔(dān)。乙方和司法機(jī)關(guān)致甲、丙方的文件，以信函、特快傳遞方式發(fā)出后三日內(nèi)，視為送達(dá)。
第八條合作期限。
18、本協(xié)議的合作期限為叁年，從本協(xié)議生效之日起計(jì)算。已簽訂協(xié)議未約定有效期的，以叁年為上限;約定了有效期的，以約定為準(zhǔn)。過期不再受理期房按揭貸款申請(qǐng)。
合作期滿后，三方可另行協(xié)商是否延長(zhǎng)合作期限，但合作期滿后，甲方依照本協(xié)議約定與購房人承擔(dān)有關(guān)連帶責(zé)任的條款均不受合作期限限制，繼續(xù)有效。
19、簽約樓盤預(yù)售期滿后實(shí)現(xiàn)現(xiàn)房銷售，僅辦理了《房屋產(chǎn)權(quán)證》而未辦理分戶《國(guó)有土地使用權(quán)證》申請(qǐng)公積金貸款，在協(xié)議有效期內(nèi)，由開發(fā)商按貸款金額5%繳交階段性保證金;超過協(xié)議有效期的，不受理借款申請(qǐng)。
第九條協(xié)議生效。
20、本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方法定代表人(或委托代理人)簽字并加蓋公章后生效。協(xié)議執(zhí)行期間，如遇乙方政策調(diào)整，甲、乙、丙三方均按調(diào)整后的政策執(zhí)行。
21、本協(xié)議一式六份，甲、乙、丙三方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
辦公室電話：________________。
________年________月________日。
辦公室電話：________________。
丙方地址：丙方(簽章)。
辦公室電話：
負(fù)責(zé)人移動(dòng)電話：法定代表(委托代表人)。
二手房按揭貸款協(xié)議篇十一
賣方：________________________(簡(jiǎn)稱甲方)。
身份證號(hào)碼：____________________________。
買方：________________________(簡(jiǎn)稱乙方)。
身份證號(hào)碼：____________________________。
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第__________號(hào))。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)_______元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購房定金。
第三條付款時(shí)間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。
第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體。
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,_____市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：
出賣方(甲方)：_________________。
身份證號(hào)碼：__________________。
地址：___________________。
電話：___________________。
購買方(乙方)：__________________。
身份證號(hào)碼：___________________。
地址：____________________。
電話：____________________。
二手房按揭貸款協(xié)議篇十二
賣方：________________________(簡(jiǎn)稱甲方)。
身份證號(hào)碼：____________________________。
買方：________________________(簡(jiǎn)稱乙方)。
身份證號(hào)碼：____________________________。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。
(詳見土地房屋權(quán)證第__________號(hào))。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)_______元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購房定金。
第三條付款時(shí)間與辦法。
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。
經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。
第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。
若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體。
1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________，代表人是____________.
第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。
第九條本合同一式份。
甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。
代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________。
地址：_________地址：_________。
電話：_________電話：_________。
二手房按揭貸款協(xié)議篇十三
2、借款人房地產(chǎn)二套房（以上）認(rèn)定書（房管處），外地戶口戶口所在地認(rèn)定書一份
3、借款人夫妻雙方身份證原件及復(fù)印件
4、結(jié)婚證原件及復(fù)印件
5、借款人夫妻雙方戶口本或戶籍證明，未結(jié)婚的需提供單身證明（承諾書）
6、買賣契約合同（或房地產(chǎn)買賣合同）正本兩份
7、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、契稅證的正本原件及復(fù)印件（或評(píng)估報(bào)告）
8、首付款證明原件及復(fù)印件
9、房產(chǎn)中介聯(lián)系函
二、客戶經(jīng)理調(diào)查及辦貸流程
1、客戶信息表
2、借款人出具申請(qǐng)報(bào)告（格式詳見附件）
3、關(guān)于按揭貸款認(rèn)定詢問筆錄（格式詳見附件）
4、房屋是否出租的聲明原件，已出租的須簽訂《房屋出租補(bǔ)充協(xié)議》
5、共同還款承諾書（配合保證合同）（針對(duì)未有能力全額還款者，父母作為共同還款人）
6、公證處委托書（格式詳見附件）（如本人前去辦理，不用此格式）
7、 共有人同意抵押意見書或申明書
8、個(gè)人信用報(bào)告查詢授權(quán)書
9、個(gè)人購房借款申請(qǐng)表三張
10、個(gè)人購房借款合同五份
11、抵押財(cái)產(chǎn)清單三份
購買商品房變得越來越奢侈，尤其是剛剛參加工作的年輕人，二手房成為了同學(xué)們初次離家的獨(dú)立面對(duì)未知社會(huì)的“夢(mèng)工廠”，如何按揭貸款，需要準(zhǔn)備哪些資料？淘錢寶在這里一一為你道來。
一、申請(qǐng)二手房按揭貸款條件
1、具有合法的身份證件，即具有合法的公民身份；
2、具有良好的個(gè)人信用， 有償還貸款本息的能力；
3、同意以自己所購買的房屋當(dāng)作銀行的抵押物；
4、所購買的房屋產(chǎn)權(quán)應(yīng)該明晰，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通；
5、所購房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)；
6、需要在建行開戶，并存入足夠的首期款；
7、申請(qǐng)貸款時(shí)沒有任何不良信用記錄；
當(dāng)然，除了上述提到的幾點(diǎn)外，申請(qǐng)人還需具備銀行規(guī)定的其他事項(xiàng)所要求的條件，否則同樣也可能遭拒絕。
二、辦理二手房按揭貸款流程
1、 確定按揭服務(wù)公司和貸款方案。借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務(wù)公司，并向按揭服務(wù)公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。
2、 查詢公積金（若個(gè)人需公積金貸款）。與賣方確定購房意向后，借款人提供公積金帳號(hào)，由按揭服務(wù)公司進(jìn)行公積金查詢，確定可貸款的'金額和貸款年限。
3、簽定房屋買賣合同。借款人與賣方必須簽定房屋買賣合同。
4、準(zhǔn)備貸款資料，審核貸款資質(zhì)。按揭服務(wù)公司協(xié)助借款人按照銀行要求
準(zhǔn)備貸款資料，有的房屋需要由指定的評(píng)估公司進(jìn)行房?jī)r(jià)評(píng)估；并且由按揭服務(wù)公司進(jìn)行初步審核。
5、簽貸款協(xié)議，公證，保險(xiǎn)。按揭服務(wù)公司將初審后的貸款資料交貸款銀行審核，通過后，按揭服務(wù)公司將安排借款人與銀行簽定貸款協(xié)議和辦理協(xié)議公證，同時(shí)收取費(fèi)用，包括房屋保險(xiǎn)費(fèi)等。
6、辦理房屋過戶和抵押手續(xù)。借款人到房屋所在區(qū)的交易中心辦理房屋過戶和抵押手續(xù)，并將抵押收件收據(jù)通過按揭服務(wù)公司交貸款銀行。
7、辦理房產(chǎn)證和抵押證明。貸款人的房產(chǎn)證和他項(xiàng)權(quán)利證明辦出后，按揭服務(wù)公司將您的產(chǎn)證復(fù)印件和他項(xiàng)權(quán)利證明原件交銀行。
8 、銀行放款。這是最終想達(dá)到的目的，也是貸款成功的最后一步。銀行在收到借款人的以上兩證后，按揭服務(wù)公司將所貸金額發(fā)放給借款人。
淘錢寶提醒：廣大購房者和房貸者在具體進(jìn)行按揭貸款申請(qǐng)時(shí)，要仔細(xì)研究當(dāng)?shù)劂y行對(duì)你所選擇的貸款品種的相關(guān)規(guī)定，如若沒有時(shí)間和精力，可以把這些事項(xiàng)交給專業(yè)律師去做。
1 買賣雙方攜帶所需證件，到銀行簽訂二手房買賣合同。
2 簽訂合同時(shí)，買方往銀行指定的銀行卡，打入首付款（此款由銀行就此凍結(jié)）之后等待銀行審批通過（4-5個(gè)工作日）。
4 領(lǐng)取到新房照后，由銀行工作人員帶領(lǐng)買方到城建做抵押。
5 抵押結(jié)束領(lǐng)取它項(xiàng)證后，銀行將貸款部分資金打入賣方預(yù)留的銀行卡中。
6賣方收到全款（首付款+貸款=成交價(jià)） 交易結(jié)束。
二手房按揭貸款協(xié)議篇十四
甲方：
乙方：
丙方：
為加強(qiáng)三方的合作，積極推進(jìn)甲方的樓宇銷售和乙方的按揭業(yè)務(wù)發(fā)展，經(jīng)三方充分協(xié)商，就購買甲方之東莞市樟木頭鎮(zhèn)“帝雍園”的業(yè)主（以下簡(jiǎn)稱業(yè)主）在按揭貸款供樓期間申請(qǐng)辦理《房地產(chǎn)權(quán)證》的有關(guān)事宜，三方訂立如下條款，以資共同遵守：
一、甲、乙雙方一致同意，在確保甲、乙雙方權(quán)利的前提下，委托丙方應(yīng)在甲方處購買樓宇、在乙方處辦理按揭貸款的業(yè)主之申請(qǐng)，代為辦理《房地產(chǎn)權(quán)證》及該房地產(chǎn)抵押登記的有關(guān)事宜，并征得了丙方的同意。
二、經(jīng)甲方核實(shí)：
（一）、業(yè)主無拖欠按揭銀行供樓款的記錄，或已經(jīng)依照《個(gè)人住房抵押貸款合同》的約定補(bǔ)交了供樓款，在申請(qǐng)辦理《房地產(chǎn)權(quán)證》時(shí)不欠乙方的貸款本息及任何費(fèi)用。
（二）、業(yè)主無拖欠甲方首期樓款。如首期樓款為分期交付方式，應(yīng)無拖欠的記錄或申請(qǐng)辦證時(shí)不拖欠甲方首期應(yīng)供樓款。
（三）、業(yè)主申請(qǐng)辦證時(shí)無拖欠稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)及其它合理費(fèi)用的記錄或在申請(qǐng)辦證時(shí)不拖欠上述費(fèi)用。
（四）、符合產(chǎn)權(quán)登記部門規(guī)定的'有關(guān)手續(xù)條件，可以辦理《房地產(chǎn)權(quán)證》。
三、甲、乙雙方應(yīng)全面履行本協(xié)議的約定和在這之前甲、乙雙方共同訂立
1
的有關(guān)《樓宇按揭貸款合作協(xié)議》；及由甲方作保證人、業(yè)主為借款人、乙方為貸款人三方共同訂立的《樓宇按揭抵押貸款合同》的約定。
四、甲、乙雙方承諾密切配合，積極協(xié)作，盡力縮短辦證時(shí)間，以減少由此引致的風(fēng)險(xiǎn)，切實(shí)維護(hù)雙方的利益。
五、丙方承諾在業(yè)主申請(qǐng)辦理《房地產(chǎn)權(quán)證》至辦妥《房地產(chǎn)權(quán)證》抵押登記手續(xù)并由乙方正式執(zhí)管《房地產(chǎn)抵押他項(xiàng)權(quán)證明書》期間，需切實(shí)維護(hù)乙方的利益，不將業(yè)主存的《商品房買賣合同》或《商品房購銷合同》、《房地產(chǎn)權(quán)證》、《房地產(chǎn)抵押他項(xiàng)權(quán)證明書》等權(quán)利證書交由業(yè)主。在上述期間，如因丙方的故意或過失，致使業(yè)主不當(dāng)使用上述權(quán)利證書或有其他影響銀行債權(quán)回收的不良行為，丙方需對(duì)因此造成乙方未能收回的貸款本息及相關(guān)罰息、違約金及其他費(fèi)用承擔(dān)連帶保證擔(dān)保責(zé)任。
六、在借出《商品房買賣合同》（買方存）到由乙方正式執(zhí)管以《房地產(chǎn)權(quán)證》作為抵押之《房地產(chǎn)抵押他項(xiàng)權(quán)證明書》期間，如乙方不能取得該抵押物的優(yōu)先受償權(quán)而導(dǎo)致乙方的損失，由甲方承擔(dān)損失的連帶擔(dān)保責(zé)任。
七、乙方正式執(zhí)管以《房地產(chǎn)權(quán)證》作為抵押之《房地產(chǎn)抵押他項(xiàng)權(quán)證明書》之日，甲方為《房地產(chǎn)抵押他項(xiàng)權(quán)證明書》所記載之業(yè)主抵押貸款而向乙方所承擔(dān)的連帶保證擔(dān)保責(zé)任正式解除;同時(shí)，乙方將已收甲方的該業(yè)主抵押貸款保證金退回給甲方。
八、三方同意，所有的有關(guān)業(yè)主在甲方處購買樓宇并在乙方處辦理按揭貸款的合作業(yè)務(wù)均適用于本協(xié)議。本協(xié)議有效期至丙方將申請(qǐng)?jiān)摌I(yè)務(wù)之業(yè)主的全部《房地產(chǎn)權(quán)證》完成抵押登記手續(xù)時(shí)止。
九、乙方特委托丙方：
（一）代為向東莞市房產(chǎn)管理局、東莞市房地產(chǎn)交易所借出按揭業(yè)主的《商
2
品房買賣合同》或《商品房購銷合同》（買方存）的相關(guān)手續(xù)。
（二）就上述房地產(chǎn)辦理《房地產(chǎn)權(quán)證》，并辦理以乙方作為抵押權(quán)人的現(xiàn)樓抵押登記手續(xù)，并領(lǐng)取《房地產(chǎn)抵押他項(xiàng)權(quán)證明書》。
在辦理過程中，丙方指派的 （經(jīng)辦人姓名）的簽名，乙方均予以承認(rèn)。
上述指派之人員，如因某種原因不能履行上述職務(wù)，丙方可指派相同資歷的其他人員，并報(bào)經(jīng)乙方審查同意后，可辦理本協(xié)議所定之事務(wù)。
十、如需解除本協(xié)議時(shí)，三方任何一方應(yīng)以書面方式通知另外兩方。
十一、本協(xié)議一式四份，甲、乙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)兩份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效。
甲方：
代表：
乙方：
代表：
丙方：代表：
簽訂日期: 年 月 日
二手房按揭貸款協(xié)議篇十五
乙方：________房地產(chǎn)顧問有限公司。
現(xiàn)甲方用座落于_____（面積：_____）的房屋在銀行按揭貸款，須經(jīng)乙方擔(dān)保。為了保證乙方的'合法權(quán)益，在貸款期限內(nèi)，甲方必須每月按時(shí)歸還銀行貸款本息。如出現(xiàn)連續(xù)三個(gè)月沒有歸還銀行貸款本息，乙方將無條件通過公證處（甲方委托_____）辦的《委托公證書》處理甲方房產(chǎn)，以歸還銀行貸款本息，本協(xié)議書雙方簽字即生效。
甲方（簽章）：_______。
乙方（簽章）：_______。
身份證號(hào)碼：_______。
配偶（簽字）：_______。
身份證號(hào)碼：_______。
_______年_______月_______日。
二手房按揭貸款協(xié)議篇十六
二手房按揭貸款是指?jìng)€(gè)人在購買售房人具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場(chǎng)上流通交易的住房或商業(yè)用房時(shí)，自己支付一定比例首付款，其余部分以要購買的房產(chǎn)作為抵押，向合作機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。
賣方：________________________(簡(jiǎn)稱甲方)。
身份證號(hào)碼：____________________________。
買方：________________________(簡(jiǎn)稱乙方)。
身份證號(hào)碼：____________________________。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第__________號(hào))。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)_______元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購房定金。
第三條付款時(shí)間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。
第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體。
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：
電話：___________________。
見證方：
地址：
郵編：
電話：
法人代表：
代表：
日期：_______年____月____日
電話：____________________。
鑒證機(jī)關(guān)：
經(jīng)辦人：
鑒證日期：_______年____月____日
二手房按揭貸款協(xié)議篇十七
借款單位(以下簡(jiǎn)稱甲方):。
法定代表人:。
貸款銀行(以下簡(jiǎn)稱乙方):。
法定代表人:。
簽署日期:
甲方特此向乙方申請(qǐng)貸款，經(jīng)乙方批準(zhǔn)發(fā)放。為了明確雙方的權(quán)利和責(zé)任，特簽訂本合同并共同遵守。
1、甲方向乙方借款人民幣(大寫)元，以保證其用于。貸款期限為個(gè)月，即至個(gè)月。
2.乙方保證按照以下付款計(jì)劃提供資金:。
年月日，年元;。
年月日，元。
3.甲方保證按以下還款計(jì)劃償還貸款本金:元/年。年月日，人民幣元。
4、貸款利息，從貸款之日起，以結(jié)算賬戶金額按月利率%計(jì)算，按季結(jié)息。
如果甲方未能按時(shí)償還貸款，逾期部分的利率為%。如果甲方未能按規(guī)定用途使用貸款，利率以%為準(zhǔn)。
5.如乙方未能按付款計(jì)劃提供貸款，乙方應(yīng)按違約金額和延期天數(shù)向甲方支付每日萬分之三的違約金。如果甲方未能按時(shí)支付利息，乙方有權(quán)從甲方賬戶中扣除或暫時(shí)停止支付貸款。
6.在本合同有效期內(nèi)，如果國(guó)家利率發(fā)生調(diào)整，乙方應(yīng)自調(diào)整之日起按照調(diào)整后的貸款利率計(jì)算利息，并書面通知甲方和擔(dān)保單位。
7.如到期后甲方未能按期歸還貸款，乙方有權(quán)從甲方家庭存款賬戶中扣款或使用其抵押物償還。如果采用第三方擔(dān)保，擔(dān)保人應(yīng)代表擔(dān)保人償還。若擔(dān)保單位在收到乙方還款通知后一個(gè)月未能還款，乙方有權(quán)從家庭存款賬戶中扣款或通過法律手段保護(hù)自身權(quán)益。
8.在本合同有效期內(nèi)，甲方保證每季度向乙方提供統(tǒng)計(jì)、會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)等報(bào)表及其他相關(guān)信息。乙方有權(quán)了解甲方生產(chǎn)或項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，檢查貸款的使用情況。
九.甲方變更法人時(shí)，應(yīng)提前天通知乙方，變更后的法人應(yīng)繼續(xù)履行原法人在合同中約定的權(quán)利和義務(wù)。
10.甲方填寫的貸款申請(qǐng)表、抵押或擔(dān)保協(xié)議是本合同不可分割的一部分。變更合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂貸款合同補(bǔ)充文本。
11.本合同自簽署之日起生效，貸款本息全部清償后無效。
12.本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份。共有份和。
13.補(bǔ)充規(guī)定:。
甲方(簽字蓋章):。
日期:
乙方(簽字蓋章):。
日期:
二手房按揭貸款協(xié)議篇十八
甲方（經(jīng)銷商）：
乙方（擔(dān)保公司）
為培育汽車消費(fèi)市場(chǎng)，促進(jìn)縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。甲、乙雙方根據(jù)各自業(yè)務(wù)的特點(diǎn)，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用。風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)互利互惠的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就汽車按揭貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)合作事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：甲方為乙方開展汽車按揭貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)的特約經(jīng)銷商，負(fù)責(zé)汽車消費(fèi)市場(chǎng)的開拓，目標(biāo)客戶的選擇，按照乙方的要求提供汽車按揭貸款所需要的各種資料。
第二條：乙方只有在收到甲方提供的《購銷合同》和相關(guān)貸款擔(dān)保資料后經(jīng)審查購車人符合貸款條件的，才能向甲方出具《貸款擔(dān)保通知書》。
第三條：甲方做好目標(biāo)客戶的資格，資信調(diào)查工作，并負(fù)責(zé)貸款合同公證、車輛抵押等手續(xù)。車輛保險(xiǎn)由乙方指定合作保險(xiǎn)公司辦理。甲方對(duì)于銷售的車輛有義務(wù)提供工商驗(yàn)證、檢測(cè)、繳納附加稅，車輛牌照等配套服務(wù)，并保證只有在辦理完車輛入戶上牌手續(xù)后方可將車鑰匙交給購車人，另將車輛發(fā)票原件和車輛行駛證復(fù)印件于辦理完車輛牌照10日內(nèi)一并交給乙方的合作銀行，并將有關(guān)手續(xù)交乙方一份建檔，否則，不能按時(shí)發(fā)放貸款，及
其他
一切責(zé)任由甲方承擔(dān)。
第四條：甲方必須在客戶發(fā)放貸款前代收乙方所需費(fèi)用（貸款擔(dān)保額5％的風(fēng)險(xiǎn)抵押金、擔(dān)保費(fèi)4%、評(píng)估費(fèi)300元、資料費(fèi)100元、車輛保險(xiǎn)費(fèi)按和續(xù)保押金2000元）打入乙方指定賬戶。
第五條：由于甲方銷售車輛的質(zhì)量問題（以廠家的三包標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)）導(dǎo)致購車人不愿意償還貸款本息時(shí)，甲方應(yīng)無條件在7日內(nèi)歸還購車人所欠貸款本息及其他費(fèi)用。
第六條：由于甲方的故意違法行為或與購車人惡意串通導(dǎo)致購車人不愿或不能及時(shí)足額償還到期貸款本息，甲方全部負(fù)責(zé)承擔(dān)償還貸款本息及其他費(fèi)。
第七條：
第七條：乙方的'貸款條件發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并向甲方提供利率政策等相關(guān)信息；甲方應(yīng)定期向乙方反饋汽車銷售政策、價(jià)格等市場(chǎng)信息。
第八條：如果發(fā)生糾紛或者爭(zhēng)議，甲、乙雙方本著友好協(xié)商方式解決，協(xié)商不成可選擇仲裁或者訴訟方式解決。
第九條：本協(xié)議有效期為三年，期滿后另行續(xù)簽。本協(xié)議終止后，甲、乙雙方在有效期內(nèi)簽定的有關(guān)條款文本不受本協(xié)議終止的影響。
甲方（經(jīng)銷商）： 乙方（擔(dān)保公司）：
代表： 代表：
簽約地點(diǎn)： 年 月 日
甲方：
乙方：
為滿足汽車消費(fèi)市場(chǎng)需求，促進(jìn)嘉興地區(qū)汽車按揭貸款業(yè)務(wù)的開展，甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就甲乙雙方在嘉興地區(qū)開拓汽車按揭貸款業(yè)務(wù)事宜，經(jīng)雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一， 甲方指定乙方在嘉興地區(qū)開展汽車按揭貸款業(yè)務(wù)，為客戶提供擔(dān)保義務(wù)，承擔(dān)擔(dān)保公司職責(zé)。按揭客戶由甲方指定人員負(fù)責(zé)簽單、辦理抵押等相關(guān)手述。
三， 甲方按貸款額的3%收取履約保證金，并由甲方開具履約保證金憑證并交給客戶，而且首保與續(xù)保跟甲方無關(guān)。客戶還清貸款解除抵押后按甲方要求退返客戶履約保證金，客戶由于履約保證金產(chǎn)生的問題由甲方負(fù)責(zé)。
四， 甲方給乙方利率（含擔(dān)保費(fèi)）11.5%，并按乙方要求做高利率，做高部份利率全額返利給乙方，但利率最高不得超過16.5%。（銀行產(chǎn)生的副利等問題由乙來跟客戶溝通協(xié)商解決）返利當(dāng)月做好客戶必須在下一個(gè)月月底前返給乙方。
五， 車輛保險(xiǎn)按甲方要求保足保額，保全險(xiǎn)種，出具第一收益人等。若客戶出險(xiǎn)則由甲方協(xié)助辦理相關(guān)手述?？蛻舯ｋU(xiǎn)費(fèi)收取及承保公司等由乙方負(fù)責(zé)于甲方無關(guān)。(客戶第二年第三年保險(xiǎn)由甲方指定險(xiǎn)種投保)
六， 甲方除收取利率（含擔(dān)保費(fèi)）和履約保證金外不再收其他費(fèi)用。（除拖車，墊款或其他糾紛除外）
七， 其他未盡事項(xiàng)由雙方秉承平等互利、合作共贏原則協(xié)商解決。?
八， 本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，由雙方簽字蓋章后生效。?
九， 乙方必須保證客戶資料的真實(shí)性，如有造假或虛假資料等行為必須告知甲方，若不告知產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由乙方來承擔(dān)。
十一， 如若客戶出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)已方有義務(wù)配合甲方來
尋找
車輛。
甲方：
授權(quán)代理人：
聯(lián)系電話：
簽字或蓋章
乙方：
聯(lián)系電話：
簽字或蓋章
簽訂日期：2015年5月23日星期五 簽訂地點(diǎn)：浙江嘉興
二手房按揭貸款協(xié)議篇十九
甲方：
乙方：
為了確保甲、乙雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)就住宅及車庫買賣有關(guān)事項(xiàng)簽訂協(xié)議如下：
第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售給乙方，其中：住宅建筑面積為平方米，車庫雜物房建筑面積平方米。
第二條上述住宅及車庫雜物房的出售價(jià)。此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。
第三條付款方式：實(shí)行分期付款，首期支付陸萬元整，
第二期支付壹拾萬元整。具體支付時(shí)間及方式如下：
乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國(guó)房屋所有權(quán)證》在甲方辦妥上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》及車庫雜物房的《使用權(quán)出讓證》交給乙方的當(dāng)天支付壹拾萬元整。
第四條甲方必須在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的____日內(nèi)，與乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權(quán)過戶后的____日內(nèi)搬離。
第六條鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權(quán)而無所有權(quán)，僅取得車庫雜物房的.《使用權(quán)出讓證》，而《使用權(quán)出讓證》又不能到發(fā)證機(jī)關(guān)辦理使用人變更手續(xù)的實(shí)際情況，該車庫雜物房及對(duì)應(yīng)的《使用權(quán)出讓證》自乙方付清上述購房款之日起至該車庫雜物房使用權(quán)終了之日止歸乙方使用和保管。
第七條上述住宅及車庫雜物房的交易金額不包括售房應(yīng)繳稅費(fèi)及辦理住宅所有權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)等各種稅費(fèi)，此項(xiàng)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第八條違約責(zé)任：
乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購買上述住宅、車庫的款項(xiàng)支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之的違約金。
甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時(shí)間辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》以及車庫雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方的，甲方除必須將住宅《房產(chǎn)證》及車庫雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方外，必須按日支付全部售房款百分之的違約金。
甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離上述住宅及車庫雜物房的，必須按市場(chǎng)房屋出租價(jià)格的三至五倍價(jià)格向乙方支付房屋租金。
房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅及車庫雜物房，如已收取乙方的購房款的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方三萬元整違約金如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項(xiàng)的80%退回給乙方如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整。
第九條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng)市公證處公證后生效。
第十條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，市公證處存一份。
甲方：
乙方：
二手房按揭貸款協(xié)議篇二十
____________(以下簡(jiǎn)稱貸款方)。
____________(以下簡(jiǎn)稱借款方)。
充分協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。
第一、自____________至____________，由貸款方提供借款方________________貸款____________。
借款、還款計(jì)劃如下：分期借款計(jì)劃：分期還款計(jì)劃日期：金額(大寫)：利率：用途：日期：本金：
第二、貸款方應(yīng)按期、按額向借款方提供貸款，否則，按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。
違約金數(shù)額的計(jì)算，與逾期貸款罰息同，即為%。
第三、貸款利率，按銀行貸款現(xiàn)行利率計(jì)息。如遇調(diào)整，按調(diào)整的新利率和計(jì)息辦法計(jì)算。
第四、借款方應(yīng)按協(xié)議使用貸款，不得轉(zhuǎn)移用途。否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)放新貸款，直至收回已發(fā)放的貸款。
第五、借款方如不按規(guī)定時(shí)間、額度用款，要付給貸款方違約金。違約金按借款額度、天數(shù)，按借款利率的%計(jì)算。
第六、借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款本息。如需延期，借款方至遲在貸款到期前3天，提出延期申請(qǐng)，經(jīng)貸款方同意，辦理延期手續(xù)。但延期最長(zhǎng)不得超過原訂期限的一半。貸款方未同意延期或未辦理延期手續(xù)的逾期貸款，加收罰息。
第七、借款方以____________，價(jià)值________元，作為借款抵押品，由借款方保管(或公證機(jī)關(guān)保管)。公證費(fèi)由借款方負(fù)擔(dān)。
第八、貸款到期后1個(gè)月，如借款方不歸還貸款，貸款方有權(quán)依照法律程序處理借款方作為貸款抵押的物資和財(cái)產(chǎn)，抵還借款本息。
第九、本協(xié)議書一式____________份，借貸款雙方各執(zhí)正本1份，公證機(jī)關(guān)1份。
第十、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字之日起即有法律效力。
借款方。
貸款方。
公證單位借款單位(章)。
公證機(jī)關(guān)(章)負(fù)責(zé)人(章)。
審批組長(zhǎng)(章)。
公證員(章)經(jīng)辦人(章)。
信貸員(章)。
二手房按揭貸款協(xié)議篇一
二手房按揭貸款是指?jìng)€(gè)人在購買售房人具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場(chǎng)上流通交易的住房或商業(yè)用房時(shí)，自己支付一定比例首付款，其余部分以所購買的房產(chǎn)作為抵押，向銀行申請(qǐng)的貸款。
二、借款人條件。
2、本人及配偶社會(huì)記錄和信用狀況良好，個(gè)人信用記錄等級(jí)（如符合調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)的，按調(diào)整后的等級(jí)）不為禁入類，當(dāng)前在我行及其他金融機(jī)構(gòu)無拖欠貸款。
3、從事合法職業(yè)，收入來源穩(wěn)定。個(gè)體工商戶、私營(yíng)企業(yè)主等自雇人士應(yīng)連續(xù)正常經(jīng)營(yíng)1年（含1年）以上。
4.具備償還貸款本息的能力。本次貸款收入還貸比控制在50%（含50%）以下，總體收入還貸比控制在55％（含55％）以下。
三、抵押房屋條件。
1、坐落于太原市6城區(qū)內(nèi)。
3、未抵押、查封、凍結(jié)，不在拆遷公告、舊城改造和危房范圍內(nèi)。
四、貸款額度。
1、首套住房貸款：最高不超過所購房屋的成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（以較低者為準(zhǔn)）*70%。
2、二套住房貸款：最高不超過所購房屋的成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（以較低者為準(zhǔn)）*40%。
3、全款轉(zhuǎn)按揭貸款：最高不超過所購房屋的成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（以較低者為準(zhǔn)）*60%。
1、最長(zhǎng)不超過30年，且不超過房屋剩余使用年限。
2、貸款期限與借款人年齡之和不超過65年。共同借款的，借款人年齡原則上以年齡較大的申請(qǐng)人為準(zhǔn)，但如果年齡較小的申請(qǐng)人屬于優(yōu)質(zhì)單位職工，可以其年齡為準(zhǔn)。
3.貸款期限與抵押房產(chǎn)房齡之和不超過45年。
六、貸款利率。
1、首套住房貸款：按有關(guān)政策利率最高可下浮5-15%,優(yōu)質(zhì)客戶可執(zhí)行下浮15%。
2、二套住房貸款：按有關(guān)政策利率上浮10%。
3、全款轉(zhuǎn)按揭貸款：按有關(guān)政策利率最高可下浮5%。
七、所需提交資料。
買方需向銀行提供資料：
3.若夫妻雙方均為外地戶口各提供1年以上個(gè)稅納稅證明或社保繳納證明。如一方為本地戶口一方為外地需提供外地戶口人1年以上個(gè)稅納稅證明或社保繳納證明。
賣方需向銀行提供資料：
1.賣方夫妻雙方的身份證、戶口本（首頁及本人頁）、結(jié)婚證、房產(chǎn)證復(fù)印件；
3.業(yè)主是委托公證書的需提供原業(yè)主銀行折復(fù)印件，放款時(shí)必須放入原業(yè)主名下再轉(zhuǎn)如受托人名下。
八、相關(guān)費(fèi)用及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
擔(dān)保費(fèi)貸款額*5%+1000元。
評(píng)估費(fèi)評(píng)估價(jià)*5‰。
公證費(fèi)400元/筆。
抵押登記費(fèi)貸款額*2‰+5元（登記印花稅）。
核檔費(fèi)：400元/單。
九、優(yōu)質(zhì)單位職工是指同時(shí)滿足下列條件的自然人：
（一）年齡在22周歲（含22周歲）至55周歲（含55周歲）之間、具有完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民。
（二）信用狀況良好，個(gè)人信用記錄等級(jí)為正常類或瑕疵類，當(dāng)前在我行及其他金融機(jī)構(gòu)無拖欠貸款。
（三）當(dāng)?shù)貒?guó)家行政事業(yè)單位、國(guó)有大中型企業(yè)、全球五百強(qiáng)企業(yè)獨(dú)資或控股企業(yè)、優(yōu)質(zhì)上市公司（國(guó)內(nèi)外證券交易所上市，且至少保持近三個(gè)連續(xù)良好盈利狀況）的正式在職員工，收入來源穩(wěn)定，且具有以下資歷之一：
1.在現(xiàn)單位工作5年（含5年）以上。
2.本科（含本科）以上學(xué)歷，在現(xiàn)單位工作2年（含2年）以上。
3.研究生（含研究生）以上學(xué)歷。
4.在現(xiàn)單位任部門經(jīng)理（含部門經(jīng)理）以上或同等職位。
金融分析師或理財(cái)規(guī)劃師專業(yè)技術(shù)職業(yè)資格。
二手房按揭貸款協(xié)議篇二
2.借款人經(jīng)濟(jì)收入證明或職業(yè)證明;。
3.借款人家庭戶口登記簿;。
4.有配偶的借款人需提供夫妻關(guān)系證明;。
5.有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書面承諾;。
6.所購二手房的房產(chǎn)權(quán)利證明;。
8.如抵押物須評(píng)估的，須由貸款人認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告;。
9.所購房屋產(chǎn)權(quán)共有人同意出售房屋的書面授權(quán)文件;。
10.貸款人要求提供的其他文件或資料。
委托人：(以下簡(jiǎn)稱甲方，即買方)。
受托人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
第三人：(以下簡(jiǎn)稱丙方，即賣方)。
買賣雙方已經(jīng)簽訂位于____________市(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)的買賣(居間)合同，三方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，本著平等、自愿的原則，簽訂本合同。
貸款銀行：
貸款期限：年。
貸款金額：人民幣元。
以上事項(xiàng)以貸款銀行審定為準(zhǔn)。
1、甲方委托乙方向銀行代為提出貸款申請(qǐng)，貸款銀行作出同意或者不同意的決定均視為乙方完成本事項(xiàng)。
2、乙方根據(jù)貸款銀行的需要為甲方向銀行貸款提供階段性擔(dān)保。擔(dān)保期限為：自貸款銀行發(fā)放貸款起至該房屋抵押完成、《房地產(chǎn)權(quán)證》交回貸款銀行為止。如果貸款銀行不需要乙方提供階段性擔(dān)保，甲方仍應(yīng)按本合同第三條約定向乙方全額支付服務(wù)費(fèi)。
1、貸款服務(wù)費(fèi)金額：人民幣元，由甲方在簽訂本合同時(shí)一次性支付給乙方。
2、因代辦貸款產(chǎn)生的郵寄費(fèi)用(包括乙方向甲方發(fā)出的郵寄函件)、復(fù)印費(fèi)用等，由甲方承擔(dān)。
1、甲方應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的貸款條件，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定提交相關(guān)證件資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、合法、有效、及時(shí)。否則，甲方應(yīng)自行承擔(dān)其責(zé)任，除乙方已經(jīng)收取的貸款服務(wù)費(fèi)不予退還外，還應(yīng)賠償乙方損失。
2、按規(guī)定應(yīng)當(dāng)由甲方本人到場(chǎng)辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)在乙方電話或書面通知后2個(gè)工作日內(nèi)達(dá)到指定地點(diǎn)辦理手續(xù)。如果甲方未到場(chǎng)辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)按每日40元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費(fèi)。
3、甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理該房屋的抵押登記手續(xù)，同意乙方將抵押登記后的《房地產(chǎn)權(quán)證》轉(zhuǎn)交給貸款銀行收?qǐng)?zhí)保管。甲方遲延交驗(yàn)證件資料或拒絕配合辦理抵押登記手續(xù)(包括甲方因其他糾紛致使該房屋被司法凍結(jié)、查封等情形)，導(dǎo)致乙方不能及時(shí)開展工作的，均屬甲方違約。甲方應(yīng)按其實(shí)際延誤的時(shí)間，以每日30元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費(fèi);延誤時(shí)間超過5日的，另行增加貸款服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)違按每日60元計(jì)算。
4、甲方應(yīng)當(dāng)按本合同約定支付給乙方服務(wù)費(fèi)及有關(guān)費(fèi)用。
5、如甲方違反本條第1、2、3款約定的義務(wù)，乙方有權(quán)隨時(shí)解除本合同。合同解除時(shí)貸款銀行已發(fā)放貸款的，甲方應(yīng)將所借全部款項(xiàng)立即給付給乙方(銀行發(fā)放的貸款額及相應(yīng)利息)，由乙方轉(zhuǎn)交給銀行。
6、在乙方為甲方提供階段性擔(dān)保期間，如該房屋過戶到甲方名下的，甲方即以該房屋為乙方提供反擔(dān)保抵押。
1、乙方應(yīng)在收妥相關(guān)證件資料后，及時(shí)在貸款銀行、登記機(jī)關(guān)等規(guī)定時(shí)限內(nèi)或約定時(shí)限內(nèi)辦理委托事項(xiàng)。如因貸款銀行或登記機(jī)關(guān)的原因造成不能準(zhǔn)時(shí)辦理相關(guān)事宜的，乙方免責(zé)。
2、乙方為甲方向貸款銀行提供階段性擔(dān)保。
3、乙方應(yīng)履行本合同規(guī)定的通知義務(wù)。
4、乙方應(yīng)對(duì)所代收的各項(xiàng)稅、費(fèi)?？顚Ｓ?，及時(shí)給付，不得挪用。
1、同意甲方采用貸款方式支付購房款。
2、丙方應(yīng)履行該房屋轉(zhuǎn)移登記中應(yīng)盡的責(zé)任，包括稅、費(fèi)的承擔(dān)、資料的及時(shí)提供及人員的及時(shí)到場(chǎng)等事項(xiàng)。
3、因丙方原因?qū)е卤竞贤荒苈男?，丙方除?yīng)向甲方和乙方分別支付違約金10000元人民幣外，還應(yīng)賠償甲方和乙方的全部損失。如貸款銀行已經(jīng)發(fā)放貸款的，則丙方應(yīng)立即將該貸款及相應(yīng)利息給付給乙方，再由乙方歸還給銀行。
甲方、丙方確認(rèn)因履行本合同而產(chǎn)生的相關(guān)文書郵寄送達(dá)地址為：
甲方收件人：
地址：
丙方收件人：
地址：
如未填寫，則甲方、丙方確認(rèn)其身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照上記載地址為相關(guān)文書的郵寄送達(dá)地址。乙方按上述地址寄出相關(guān)文書3日，則認(rèn)為已經(jīng)送達(dá)和履行了通知義務(wù)。
1、按照該房屋買賣(居間)合同約定的有關(guān)該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記稅、費(fèi)和抵押登記費(fèi)用的承擔(dān)方，應(yīng)在簽訂本合同時(shí)將該費(fèi)用先行支付給乙方，由乙方代收代支。
2、因費(fèi)用承擔(dān)方未能及時(shí)支付上述費(fèi)用給乙方，乙方將不向貸款銀行出具放款通知單，因此而產(chǎn)生的不能準(zhǔn)時(shí)發(fā)放貸款所造成的后果均由責(zé)任方承擔(dān)。
如因履行本合同產(chǎn)生的糾紛，三方可協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院起訴。
第十條本合同一式三份，經(jīng)三方簽字或蓋章后生效。
甲方：
乙方：
丙方：
二手房按揭貸款協(xié)議篇三
身份證號(hào)碼：__________________________。
電話：________________________________。
傳真：________________________________。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方經(jīng)過對(duì)_________(地區(qū))_________(建筑面積_________2，其中附屬面積_________2)的詳細(xì)考察，確定購買該房屋，并全權(quán)委托乙方代理購房事宜。
二、乙方代理甲方購買該房屋的單價(jià)為_________元/2，實(shí)付房款(小寫)_________元，(大寫)_________元(含傭金，不含交易稅費(fèi)及按揭費(fèi)用)。
三、簽訂本合同時(shí)，甲方即付認(rèn)購金_________元，并于_________年_________月_________日前來辦理按揭申請(qǐng)手續(xù)和交清首期房款_________元。否則按甲方棄權(quán)處理，并不得要回認(rèn)購金。
四、甲方要求乙方擔(dān)保并代理向銀行申請(qǐng)_________(新房/二手樓宇)按揭服務(wù)，要求貸款金額為_________元，還款期限為_________年(以銀行實(shí)際批核為準(zhǔn))。
五、甲方須如實(shí)填寫按揭申請(qǐng)材料交由乙方遞交按揭銀行，若銀行同意按甲方申請(qǐng)的按揭事項(xiàng)，甲方必須及時(shí)到銀行辦理按揭手續(xù)，并簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，同時(shí)繳納過戶時(shí)政府規(guī)定應(yīng)由買方交納的稅費(fèi)以及按揭貸款之評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登記費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)。
六、若甲方不供房款超過_________個(gè)月，乙方有權(quán)協(xié)助按揭銀行處分該房屋。
七、若發(fā)生下列情形之一時(shí)，乙方須將認(rèn)購金扣除評(píng)估費(fèi)和總房款的0.5%的手續(xù)費(fèi)后二個(gè)工作日內(nèi)退還甲方。
1、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務(wù);。
2、按揭銀行同意提供貸款的額度或年限，低于甲方要求的貸款額度或年限而導(dǎo)致該房屋實(shí)際不能成交。
八、爭(zhēng)議的處理。
1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;。
(2)依法向人民法院起訴。
九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽名或蓋章即時(shí)生效，均具有同等法律效力。
甲方(簽章)：_______________。
代理人：_________________。
_________年____月____日。
簽訂地點(diǎn)：_________________。
乙方(簽章)：_______________。
經(jīng)辦人：_________________。
_________年____月____日。
簽訂地點(diǎn)：_________________。
二手房按揭貸款協(xié)議篇四
委托人：_________（以下簡(jiǎn)稱甲方，即買方）
受托人：_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
第三人：_________（以下簡(jiǎn)稱丙方，即賣方）
買賣雙方已經(jīng)簽訂位于____________市（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的買賣（居間）合同，三方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，本著平等、自愿的原則，簽訂本合同。
第一條甲方申請(qǐng)貸款事項(xiàng)
貸款銀行：
貸款期限：_________年
貸款金額：人民幣元。
以上事項(xiàng)以貸款銀行審定為準(zhǔn)。
第二條委托事項(xiàng)
1、甲方委托乙方向銀行代為提出貸款申請(qǐng)，貸款銀行作出同意或者不同意的決定均視為乙方完成本事項(xiàng)。
2、乙方根據(jù)貸款銀行的需要為甲方向銀行貸款提供階段性擔(dān)保。擔(dān)保期限為：自貸款銀行發(fā)放貸款起至該房屋抵押完成、《房地產(chǎn)權(quán)證》交回貸款銀行為止。如果貸款銀行不需要乙方提供階段性擔(dān)保，甲方仍應(yīng)按本合同第三條約定向乙方全額支付服務(wù)費(fèi)。
第三條貸款服務(wù)費(fèi)金額及支付方式
1、貸款服務(wù)費(fèi)金額：人民幣元，由甲方在簽訂本合同時(shí)一次性支付給乙方。
2、因代辦貸款產(chǎn)生的郵寄費(fèi)用（包括乙方向甲方發(fā)出的郵寄函件）復(fù)印費(fèi)用等，由甲方承擔(dān)。
第四條甲方責(zé)任
1、甲方應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的貸款條件，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定提交相關(guān)證件資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、合法、有效、及時(shí)。否則，甲方應(yīng)自行承擔(dān)其責(zé)任，除乙方已經(jīng)收取的貸款服務(wù)費(fèi)不予退還外，還應(yīng)賠償乙方損失。
2、按規(guī)定應(yīng)當(dāng)由甲方本人到場(chǎng)辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)在乙方電話或書面通知后2個(gè)工作日內(nèi)達(dá)到指定地點(diǎn)辦理手續(xù)。如果甲方未到場(chǎng)辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)按每日40元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費(fèi)。
3、甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理該房屋的抵押登記手續(xù)，同意乙方將抵押登記后的《房地產(chǎn)權(quán)證》轉(zhuǎn)交給貸款銀行收?qǐng)?zhí)保管。甲方遲延交驗(yàn)證件資料或拒絕配合辦理抵押登記手續(xù)（包括甲方因其他糾紛致使該房屋被司法凍結(jié)、查封等情形），導(dǎo)致乙方不能及時(shí)開展工作的，均屬甲方違約。甲方應(yīng)按其實(shí)際延誤的時(shí)間，以每日30元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費(fèi)；延誤時(shí)間超過5日的，另行增加貸款服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)違按每日60元計(jì)算。
4、甲方應(yīng)當(dāng)按本合同約定支付給乙方服務(wù)費(fèi)及有關(guān)費(fèi)用。
5、如甲方違反本條第1、2、3款約定的義務(wù)，乙方有權(quán)隨時(shí)解除本合同。合同解除時(shí)貸款銀行已發(fā)放貸款的，甲方應(yīng)將所借全部款項(xiàng)立即給付給乙方（銀行發(fā)放的貸款額及相應(yīng)利息），由乙方轉(zhuǎn)交給銀行。
6、在乙方為甲方提供階段性擔(dān)保期間，如該房屋過戶到甲方名下的，甲方即以該房屋為乙方提供反擔(dān)保抵押。
第五條乙方責(zé)任
1、乙方應(yīng)在收妥相關(guān)證件資料后，及時(shí)在貸款銀行、登記機(jī)關(guān)等規(guī)定時(shí)限內(nèi)或約定時(shí)限內(nèi)辦理委托事項(xiàng)。如因貸款銀行或登記機(jī)關(guān)的原因造成不能準(zhǔn)時(shí)辦理相關(guān)事宜的，乙方免責(zé)。
2、乙方為甲方向貸款銀行提供階段性擔(dān)保。
3、乙方應(yīng)履行本合同規(guī)定的通知義務(wù)。
4、乙方應(yīng)對(duì)所代收的各項(xiàng)稅、費(fèi)?？顚Ｓ?，及時(shí)給付，不得挪用。
第六條丙方責(zé)任
1、同意甲方采用貸款方式支付購房款。
2、丙方應(yīng)履行該房屋轉(zhuǎn)移登記中應(yīng)盡的責(zé)任，包括稅、費(fèi)的承擔(dān)、資料的及時(shí)提供及人員的及時(shí)到場(chǎng)等事項(xiàng)。
3、因丙方原因?qū)е卤竞贤荒苈男?，丙方除?yīng)向甲方和乙方分別支付違約金10000元人民幣外，還應(yīng)賠償甲方和乙方的全部損失。如貸款銀行已經(jīng)發(fā)放貸款的，則丙方應(yīng)立即將該貸款及相應(yīng)利息給付給乙方，再由乙方歸還給銀行。
第七條送達(dá)地址確認(rèn)
甲方、丙方確認(rèn)因履行本合同而產(chǎn)生的相關(guān)文書郵寄送達(dá)地址為：
甲方收件人：_________
地址：_________
丙方收件人：_________
地址：_________
如未填寫，則甲方、丙方確認(rèn)其身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照上記載地址為相關(guān)文書的郵寄送達(dá)地址。乙方按上述地址寄出相關(guān)文書3日，則認(rèn)為已經(jīng)送達(dá)和履行了通知義務(wù)。
第八條特別約定
1、按照該房屋買賣（居間）合同約定的有關(guān)該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記稅、費(fèi)和抵押登記費(fèi)用的承擔(dān)方，應(yīng)在簽訂本合同時(shí)將該費(fèi)用先行支付給乙方，由乙方代收代支。
2、因費(fèi)用承擔(dān)方未能及時(shí)支付上述費(fèi)用給乙方，乙方將不向貸款銀行出具放款通知單，因此而產(chǎn)生的不能準(zhǔn)時(shí)發(fā)放貸款所造成的后果均由責(zé)任方承擔(dān)。
第九條糾紛的處理
如因履行本合同產(chǎn)生的'糾紛，三方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院起訴。
第十條本合同一式三份，經(jīng)三方簽字或蓋章后生效。
甲方：_________
乙方：_________
丙方：_________
簽訂時(shí)間：_________
二手房按揭貸款協(xié)議篇五
委托人：(以下簡(jiǎn)稱甲方，即買方)
受托人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
第三人：(以下簡(jiǎn)稱丙方，即賣方)
買賣雙方已經(jīng)簽訂位于____________市(以下簡(jiǎn)稱“該房屋” )的買賣(居間)合同，三方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，本著平等、自愿的原則，簽訂本合同。
第一條甲方申請(qǐng)貸款事項(xiàng)
貸款銀行：
貸款期限： 年
貸款金額：人民幣 元。
以上事項(xiàng)以貸款銀行審定為準(zhǔn)。
第二條委托事項(xiàng)
1、甲方委托乙方向銀行代為提出貸款申請(qǐng)，貸款銀行作出同意或者不同意的決定均視為乙方完成本事項(xiàng)。
2、乙方根據(jù)貸款銀行的需要為甲方向銀行貸款提供階段性擔(dān)保。擔(dān)保期限為：自貸款銀行發(fā)放貸款起至該房屋抵押完成、 《房地產(chǎn)權(quán)證》交回貸款銀行為止。如果貸款銀行不需要乙方提供階段性擔(dān)保，甲方仍應(yīng)按本合同第三條約定向乙方全額支付服務(wù)費(fèi)。
第三條貸款服務(wù)費(fèi)金額及支付方式
1、貸款服務(wù)費(fèi)金額：人民幣元，由甲方在簽訂本合同時(shí)一次性支付給乙方。
2、因代辦貸款產(chǎn)生的郵寄費(fèi)用(包括乙方向甲方發(fā)出的郵寄函件)復(fù)印費(fèi)用等，由甲方承擔(dān)。
第四條甲方責(zé)任
1、甲方應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的`貸款條件，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定提交相關(guān)證件資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、合法、有效、及時(shí)。否則，甲方應(yīng)自行承擔(dān)其責(zé)任，除乙方已經(jīng)收取的貸款服務(wù)費(fèi)不予退還外，還應(yīng)賠償乙方損失。
2、按規(guī)定應(yīng)當(dāng)由甲方本人到場(chǎng)辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)在乙方電話或書面通知后2個(gè)工作日內(nèi)達(dá)到指定地點(diǎn)辦理手續(xù)。如果甲方未到場(chǎng)辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)按每日40元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費(fèi)。
3、甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理該房屋的抵押登記手續(xù)，同意乙方將抵押登記后的《房地產(chǎn)權(quán)證》轉(zhuǎn)交給貸款銀行收?qǐng)?zhí)保管。甲方遲延交驗(yàn)證件資料或拒絕配合辦理抵押登記手續(xù)(包括甲方因其他糾紛致使該房屋被司法凍結(jié)、查封等情形)，導(dǎo)致乙方不能及時(shí)開展工作的，均屬甲方違約。甲方應(yīng)按其實(shí)際延誤的時(shí)間，以每日30元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費(fèi);延誤時(shí)間超過5日的，另行增加貸款服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)違按每日60元計(jì)算。
4、甲方應(yīng)當(dāng)按本合同約定支付給乙方服務(wù)費(fèi)及有關(guān)費(fèi)用。
5、如甲方違反本條第1、2、3款約定的義務(wù)，乙方有權(quán)隨時(shí)解除本合同。合同解除時(shí)貸款銀行已發(fā)放貸款的，甲方應(yīng)將所借全部款項(xiàng)立即給付給乙方(銀行發(fā)放的貸款額及相應(yīng)利息)，由乙方轉(zhuǎn)交給銀行。
6、在乙方為甲方提供階段性擔(dān)保期間，如該房屋過戶到甲方名下的，甲方即以該房屋為乙方提供反擔(dān)保抵押。
第五條乙方責(zé)任
1、乙方應(yīng)在收妥相關(guān)證件資料后，及時(shí)在貸款銀行、登記機(jī)關(guān)等規(guī)定時(shí)限內(nèi)或約定時(shí)限內(nèi)辦理委托事項(xiàng)。如因貸款銀行或登記機(jī)關(guān)的原因造成不能準(zhǔn)時(shí)辦理相關(guān)事宜的，乙方免責(zé)。
2、乙方為甲方向貸款銀行提供階段性擔(dān)保。
3、乙方應(yīng)履行本合同規(guī)定的通知義務(wù)。
4、乙方應(yīng)對(duì)所代收的各項(xiàng)稅、費(fèi)?？顚Ｓ?，及時(shí)給付，不得挪用。
第六條丙方責(zé)任
1、同意甲方采用貸款方式支付購房款。
2、丙方應(yīng)履行該房屋轉(zhuǎn)移登記中應(yīng)盡的責(zé)任，包括稅、費(fèi)的承擔(dān)、資料的及時(shí)提供及人員的及時(shí)到場(chǎng)等事項(xiàng)。
3、因丙方原因?qū)е卤竞贤荒苈男?，丙方除?yīng)向甲方和乙方分別支付違約金10000元人民幣外，還應(yīng)賠償甲方和乙方的全部損失。如貸款銀行已經(jīng)發(fā)放貸款的，則丙方應(yīng)立即將該貸款及相應(yīng)利息給付給乙方，再由乙方歸還給銀行。
第七條送達(dá)地址確認(rèn)
甲方、丙方確認(rèn)因履行本合同而產(chǎn)生的相關(guān)文書郵寄送達(dá)地址為：
甲方收件人：
地址：
丙方收件人：
地址：
如未填寫，則甲方、丙方確認(rèn)其身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照上記載地址為相關(guān)文書的郵寄送達(dá)地址。乙方按上述地址寄出相關(guān)文書3日，則認(rèn)為已經(jīng)送達(dá)和履行了通知義務(wù)。
第八條特別約定
1、按照該房屋買賣(居間)合同約定的有關(guān)該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記稅、費(fèi)和抵押登記費(fèi)用的承擔(dān)方，應(yīng)在簽訂本合同時(shí)將該費(fèi)用先行支付給乙方，由乙方代收代支。
2、因費(fèi)用承擔(dān)方未能及時(shí)支付上述費(fèi)用給乙方，乙方將不向貸款銀行出具放款通知單，因此而產(chǎn)生的不能準(zhǔn)時(shí)發(fā)放貸款所造成的后果均由責(zé)任方承擔(dān)。
第九條糾紛的處理
如因履行本合同產(chǎn)生的糾紛，三方可協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院起訴。
第十條本合同一式三份，經(jīng)三方簽字或蓋章后生效。
甲方：
乙方：
丙方：
簽訂時(shí)間：
二手房按揭貸款協(xié)議篇六
為建立良好的銀企業(yè)合作關(guān)系、促進(jìn)銀企雙方的共同發(fā)展和長(zhǎng)遠(yuǎn)合作，甲、乙方本著“相互支持、共同發(fā)展、誠(chéng)實(shí)信用”的宗旨，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，并承諾嚴(yán)格遵守本協(xié)議中的各項(xiàng)條款，履行各自的義務(wù)。
1、貸款授信業(yè)務(wù)：甲方將根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、金融信貸政策以及信貸規(guī)定和程序，積極支持乙方的建設(shè)，給予乙方總計(jì)授信敞口9000萬元人民幣(每家企業(yè)1500萬元)，用于開立銀行承兌匯票、商業(yè)承兌匯票貼現(xiàn)、信用證以及貸款。乙方根據(jù)需要在授信額度內(nèi)可分次向甲方申請(qǐng)，辦理銀行承兌匯票和商業(yè)承兌匯票貼現(xiàn)業(yè)務(wù)的保證金比例按甲方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
2、銀行結(jié)算業(yè)務(wù)：甲方以優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)質(zhì)量，為乙方辦理銀行承兌匯票、電匯、本票、匯兌、轉(zhuǎn)帳、托收等結(jié)算業(yè)務(wù)。
3、甲方有義務(wù)為乙方的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、經(jīng)營(yíng)信息、存貸款情況等給予保密，并依法不得向其他單位或個(gè)人提供上述數(shù)據(jù)信息。
1、乙方要合理使用貸款，并保證甲方貸款安全。
2、本次甲方授信由____等6家企業(yè)和6家企業(yè)法定代表人共同提供連帶保證擔(dān)保。
3、每家企業(yè)嚴(yán)格執(zhí)行資產(chǎn)負(fù)債比例管理，資產(chǎn)負(fù)債率控制在70%以內(nèi)，若有對(duì)外擔(dān)保必須征得甲方同意。
1、乙方推薦的每家企業(yè)需提交授信額度的30%--50%資金作為風(fēng)險(xiǎn)保證金，風(fēng)險(xiǎn)保證金存入在甲方開立的風(fēng)險(xiǎn)保證金專門賬戶中，作為風(fēng)險(xiǎn)防范的儲(chǔ)備，并對(duì)風(fēng)險(xiǎn)保證金統(tǒng)一管理和使用。
四、在建立銀企全面合作關(guān)系過程中，甲乙雙方應(yīng)積極溝通、恪守信用，努力建立起良好的銀企合作關(guān)系。
五、本協(xié)議在執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議或需要對(duì)協(xié)議中的有關(guān)條款進(jìn)行修改、補(bǔ)充時(shí)，由雙方友好協(xié)商解決。
六、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。協(xié)議一式陸份，雙方各執(zhí)壹份。
甲方(簽字或蓋章)：_______。
乙方(簽字或蓋章)：_______。
法定代表人：_______。
法定代表人：_______。
_______年_______月_______日。
二手房按揭貸款協(xié)議篇七
現(xiàn)甲方用座落于_____（面積：_____）的房屋在銀行按揭貸款，須經(jīng)乙方擔(dān)保。為了保證乙方的合法權(quán)益，在貸款期限內(nèi)，甲方必須每月按時(shí)歸還銀行貸款本息。如出現(xiàn)連續(xù)三個(gè)月沒有歸還銀行貸款本息，乙方將無條件通過公證處（甲方委托_____）辦的《委托公證書》處理甲方房產(chǎn)，以歸還銀行貸款本息，本協(xié)議書雙方簽字即生效。
甲方（簽章）：_______。
乙方（簽章）：_______。
身份證號(hào)碼：_______。
配偶（簽字）：_______。
身份證號(hào)碼：_______。
_______年_______月_______日。
二手房按揭貸款協(xié)議篇八
委托人：（以下簡(jiǎn)稱甲方，即買方）。
受托人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）。
第三人：（以下簡(jiǎn)稱丙方，即賣方）。
買賣雙方已經(jīng)簽訂位于____________市（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的買賣（居間）合同，三方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，本著平等、自愿的原則，簽訂本合同。
貸款銀行：
貸款期限：年。
貸款金額：人民幣元。
以上事項(xiàng)以貸款銀行審定為準(zhǔn)。
1、甲方委托乙方向銀行代為提出貸款申請(qǐng)，貸款銀行作出同意或者不同意的決定均視為乙方完成本事項(xiàng)。
2、乙方根據(jù)貸款銀行的需要為甲方向銀行貸款提供階段性擔(dān)保。擔(dān)保期限為：自貸款銀行發(fā)放貸款起至該房屋抵押完成、《房地產(chǎn)權(quán)證》交回貸款銀行為止。如果貸款銀行不需要乙方提供階段性擔(dān)保，甲方仍應(yīng)按本合同第三條約定向乙方全額支付服務(wù)費(fèi)。
1、貸款服務(wù)費(fèi)金額：人民幣元，由甲方在簽訂本合同時(shí)一次性支付給乙方。
2、因代辦貸款產(chǎn)生的郵寄費(fèi)用（包括乙方向甲方發(fā)出的郵寄函件）復(fù)印費(fèi)用等，由甲方承擔(dān)。
1、甲方應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的貸款條件，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定提交相關(guān)證件資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、合法、有效、及時(shí)。否則，甲方應(yīng)自行承擔(dān)其責(zé)任，除乙方已經(jīng)收取的貸款服務(wù)費(fèi)不予退還外，還應(yīng)賠償乙方損失。
2、按規(guī)定應(yīng)當(dāng)由甲方本人到場(chǎng)辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)在乙方電話或書面通知后2個(gè)工作日內(nèi)達(dá)到指定地點(diǎn)辦理手續(xù)。如果甲方未到場(chǎng)辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)按每日40元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費(fèi)。
3、甲方應(yīng)無條件乙方辦理該房屋的抵押登記手續(xù)，同意乙方將抵押登記后的《房地產(chǎn)權(quán)證》轉(zhuǎn)交給貸款銀行收?qǐng)?zhí)保管。甲方遲延交驗(yàn)證件資料或拒絕辦理抵押登記手續(xù)（包括甲方因其他糾紛致使該房屋被司法凍結(jié)、查封等情形），導(dǎo)致乙方不能及時(shí)開展工作的，均屬甲方違約。甲方應(yīng)按其實(shí)際延誤的時(shí)間，以每日30元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費(fèi)；延誤時(shí)間超過5日的，另行增加貸款服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)違按每日60元計(jì)算。
4、甲方應(yīng)當(dāng)按本合同約定支付給乙方服務(wù)費(fèi)及有關(guān)費(fèi)用。
5、如甲方違反本條第1、2、3款約定的義務(wù)，乙方有權(quán)隨時(shí)解除本合同。合同解除時(shí)貸款銀行已發(fā)放貸款的，甲方應(yīng)將所借全部款項(xiàng)立即給付給乙方（銀行發(fā)放的貸款額及相應(yīng)利息），由乙方轉(zhuǎn)交給銀行。
6、在乙方為甲方提供階段性擔(dān)保期間，如該房屋過戶到甲方名下的，甲方即以該房屋為乙方提供反擔(dān)保抵押。
1、乙方應(yīng)在收妥相關(guān)證件資料后，及時(shí)在貸款銀行、登記機(jī)關(guān)等規(guī)定時(shí)限內(nèi)或約定時(shí)限內(nèi)辦理委托事項(xiàng)。如因貸款銀行或登記機(jī)關(guān)的原因造成不能準(zhǔn)時(shí)辦理相關(guān)事宜的，乙方免責(zé)。
2、乙方為甲方向貸款銀行提供階段性擔(dān)保。
3、乙方應(yīng)履行本合同規(guī)定的通知義務(wù)。
4、乙方應(yīng)對(duì)所代收的各項(xiàng)稅、費(fèi)?？顚Ｓ茫皶r(shí)給付，不得挪用。
1、同意甲方采用貸款方式支付購房款。
2、丙方應(yīng)履行該房屋轉(zhuǎn)移登記中應(yīng)盡的責(zé)任，包括稅、費(fèi)的承擔(dān)、資料的及時(shí)提供及人員的及時(shí)到場(chǎng)等事項(xiàng)。
3、因丙方原因?qū)е卤竞贤荒苈男校匠龖?yīng)向甲方和乙方分別支付違約金10000元人民幣外，還應(yīng)賠償甲方和乙方的全部損失。如貸款銀行已經(jīng)發(fā)放貸款的，則丙方應(yīng)立即將該貸款及相應(yīng)利息給付給乙方，再由乙方歸還給銀行。
甲方、丙方確認(rèn)因履行本合同而產(chǎn)生的相關(guān)文書郵寄送達(dá)地址為：
甲方收件人：
地址：
丙方收件人：
地址：
如未填寫，則甲方、丙方確認(rèn)其身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照上記載地址為相關(guān)文書的郵寄送達(dá)地址。乙方按上述地址寄出相關(guān)文書3日，則認(rèn)為已經(jīng)送達(dá)和履行了通知義務(wù)。
1、按照該房屋買賣（居間）合同約定的有關(guān)該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記稅、費(fèi)和抵押登記費(fèi)用的承擔(dān)方，應(yīng)在簽訂本合同時(shí)將該費(fèi)用先行支付給乙方，由乙方代收代支。
2、因費(fèi)用承擔(dān)方未能及時(shí)支付上述費(fèi)用給乙方，乙方將不向貸款銀行出具放款通知單，因此而產(chǎn)生的不能準(zhǔn)時(shí)發(fā)放貸款所造成的后果均由責(zé)任方承擔(dān)。
如因履行本合同產(chǎn)生的糾紛，三方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院起訴。
甲方：
乙方：
丙方：
二手房按揭貸款協(xié)議篇九
丙方：
為支持居民購買商品房，拓寬購房資金渠道，甲乙丙三方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方開發(fā)的樓盤的個(gè)人購房按揭貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)進(jìn)行合作的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：
第一條合作原則：三方承諾堅(jiān)持依法經(jīng)營(yíng)、平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的合作原則，互不欺詐，互不侵犯對(duì)方權(quán)益。
第二條乙方對(duì)甲方開發(fā)建設(shè)并依法銷售的商品房、經(jīng)濟(jì)適用房提供個(gè)人購房貸款，丙方對(duì)甲方開發(fā)建設(shè)并依法銷售的商品房、經(jīng)濟(jì)適用房提供個(gè)人購房貸款擔(dān)保。甲方不再為自己銷售的房產(chǎn)提供個(gè)人貸款擔(dān)保。
第三條貸款額度、期限和比例按甲方要求和相關(guān)金融政策，由甲。
乙丙三方協(xié)商辦理，保證貸款足額、及時(shí)到位。
第四條甲、乙、丙三方的權(quán)利和義務(wù)。
一、乙方配合甲方做好發(fā)放貸款申請(qǐng)表、收集貸款資料等工作。
二、甲方應(yīng)將乙方發(fā)放的、由丙方擔(dān)保的購房人的全部貸款用于本協(xié)議第二條所指住房的建造，直至竣工驗(yàn)收交付使用，不能挪作他用。乙方、丙方對(duì)甲方使用借款人的貸款資金享有監(jiān)管的權(quán)利。
三、甲方應(yīng)向丙方提供保證金，保證金額不低于。
四、甲方保證購房人所購的房產(chǎn)在購買之前未設(shè)置抵押權(quán)，且不存在任何產(chǎn)權(quán)和債務(wù)糾紛。
五、如因甲方開發(fā)項(xiàng)目手續(xù)不全、房屋質(zhì)量問題、延期交工、無法辦理房屋所有權(quán)證等原因造成借款人拒絕按期償還丙方擔(dān)保的貸款本息，甲方應(yīng)回購其房產(chǎn)并承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
六、甲方應(yīng)在房屋竣工驗(yàn)收后及時(shí)辦理房屋所有權(quán)初始登記和相關(guān)權(quán)證，丙方返還保證金。
七、甲方在房屋交付使用前有義務(wù)將所售房屋的初始登記及變動(dòng)情況及時(shí)提供給丙方。甲方對(duì)購房人故意損毀房屋、改變房屋用途、轉(zhuǎn)賣房產(chǎn)等情況負(fù)有監(jiān)督和告知丙方的義務(wù)。
八、丙方同意在擔(dān)保的貸款額度內(nèi)，購房人辦理貸款手續(xù)時(shí)，對(duì)每一購房人向乙方借款提供連帶責(zé)任保證，保證金額為借款人貸款本金、利息及銀行為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用。
九、丙方負(fù)責(zé)為提供擔(dān)保的雙方當(dāng)事人辦理預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記手續(xù)。
十、房屋竣工后兩個(gè)月內(nèi)，甲方完成房屋所有權(quán)初始登記并協(xié)助丙方對(duì)借款人所購房產(chǎn)辦理房屋所有權(quán)證和它項(xiàng)權(quán)證。丙方將它項(xiàng)權(quán)證移交給乙方后，擔(dān)保責(zé)任即告解除。
十一、甲乙丙三方均應(yīng)對(duì)購房協(xié)議的真實(shí)性負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)因?yàn)楹炗喖俸贤斐杉賯€(gè)人貸款的情況，丙方有權(quán)向責(zé)任方索賠由此造成的損失。
第五條三方對(duì)在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，負(fù)有保密義務(wù)，一方因泄露商業(yè)秘密造成另一方損失的，泄密一方負(fù)有賠償責(zé)任。
第六條對(duì)本協(xié)議任何內(nèi)容的變更及未盡事宜，雙方友好協(xié)商，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，本協(xié)議在合作期限內(nèi)，三方均不得擅自提前解除，確因客觀原因需要解除協(xié)議時(shí)，一方應(yīng)提前通知另外兩方，并征得另外兩方的同意。
第七條雙方在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交滄州仲裁委員會(huì)仲裁。在協(xié)商或仲裁期間，本協(xié)議不涉及爭(zhēng)議部分的條款，三方仍須履行。
第八條其他需要約定的事項(xiàng)。
本協(xié)議簽訂后，三方均應(yīng)嚴(yán)格按協(xié)議規(guī)定履行，對(duì)于任何一方違約給其他方造成損失的，由違約方負(fù)責(zé)賠償其損失。
第九條本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方法定代表人簽字并加蓋公章后生效。
第十條本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
甲方：乙方：
法定代表人或授權(quán)代理人：
丙方：
法定代表人或授權(quán)代理人：
簽訂日期：
二手房按揭貸款協(xié)議篇十
丙方：________________。
為支持職工購房，促進(jìn)住房銷售，甲乙丙三方本著平等互利原則，經(jīng)友好協(xié)商，就住房公積金按揭貸款(以下簡(jiǎn)稱按揭貸款)業(yè)務(wù)進(jìn)行合作的有關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議，以資信守。
第一條按揭樓盤及按揭條件。
1、甲方申請(qǐng)?zhí)峁┕e金按揭的樓盤位于，樓盤名稱，土地證號(hào)，規(guī)劃建設(shè)商品房棟。
3、每筆貸款的額度、期限、貸款抵押率，由乙方按照有關(guān)政策規(guī)定審批。
第二條貸款的保證擔(dān)保與反擔(dān)保。
4、丙方為購買甲方商品房購房人的貸款提供保證擔(dān)保。保證的范圍包括本金、利息，違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的全部費(fèi)用。借款人以本人所購商品房向丙方提供抵押反擔(dān)保。
第三條甲方承諾。
5、對(duì)辦理的按揭貸款，向丙方提供不可撤銷的階段性連帶責(zé)任保證，保證期限從購房人取得貸款之日起，至辦妥《房屋他項(xiàng)權(quán)證》和分戶《國(guó)有土地使用證》交丙方收押之日止，兩證辦妥時(shí)間為：《房屋他項(xiàng)權(quán)證》為取得貸款之日起兩年內(nèi)，分戶《國(guó)有土地使用權(quán)證》可在此基礎(chǔ)上適當(dāng)延后。按期辦妥兩證的，乙方向甲方全額退還保證金。未按期辦妥，甲方向乙方支付貸款金額萬分之五/日的違約金。
6、對(duì)乙方發(fā)放的住房公積金貸款，甲方必須向乙方繳存貸款額度10%的保證金。保證金賬號(hào)如下：
開戶行：________________開戶行：________________。
賬號(hào)：________________賬號(hào)：________________。
7、保證借款人購房的真實(shí)合法，不得自行或協(xié)助他人利用虛假資料套取乙方貸款。否則，乙方有權(quán)根據(jù)甲方違約情節(jié)的輕重采取如下全部或部分救濟(jì)措施：
a.立即收回該筆貸款;。
b.按利用虛假資料所套取貸款金額的5%-10%向甲方收取違約金;。
d.通過司法機(jī)關(guān)追究甲方的刑事責(zé)任。
8、如有購房人在獲得乙方貸款后退房的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方回收該筆貸款，在購房人未結(jié)清乙方貸款前，甲方不得將購房款退還購房人。如果甲方違反本約定，甲方在所退款項(xiàng)額度內(nèi)對(duì)購房人的貸款債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
9、甲方為公司員工和住宅小區(qū)物業(yè)管理人員建立住房公積金制度。
10、配合乙方、丙方做好借款人貸款申請(qǐng)、資格審查、資料搜集整理等工作，保證期限內(nèi)借款人不履行還款義務(wù)，積極采取措施催收，確保保證期限內(nèi)不發(fā)生貸款拖欠。
第四條乙方承諾。
11、對(duì)購買甲方商品房且符合條件的住房按揭貸款，在收到借款人完整借款資料之日起，15個(gè)工作日內(nèi)審查完畢，作出是否同意貸款的決定，并及時(shí)告知甲方。
12、乙方與購房人簽定的個(gè)人住房借款合同生效后，依據(jù)該合同約定的劃款方式和付款時(shí)間，將購房人的借款劃入甲方指定的帳戶。
13、乙方指定為本按揭協(xié)議貸款辦理地點(diǎn)。
14、乙方在甲方售樓部設(shè)置住房按揭貸款宣傳廣告，并在益陽公積金網(wǎng)站推介甲方樓盤，促進(jìn)樓盤銷售。
第五條丙方承諾。
15、配合乙方辦理按揭貸款貸前調(diào)查，落實(shí)貸款抵押手續(xù)，負(fù)責(zé)催收拖欠的擔(dān)保按揭貸款。
第六條糾紛解決方式。
16、三方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可依法向乙方所在地人民法院提起訴訟，在協(xié)商或訴訟期間，本協(xié)議不涉及爭(zhēng)議的條款，三方正常履行。
第七條文件送達(dá)。
17、為履行本協(xié)議或發(fā)生合同糾紛，乙方和司法機(jī)關(guān)向甲、丙方發(fā)出的通知及其他文書，均以甲、丙方確認(rèn)的地址送達(dá)。如果甲、丙方地址變更，應(yīng)書面通知乙方。否則，送達(dá)不能的后果由甲、丙方承擔(dān)。乙方和司法機(jī)關(guān)致甲、丙方的文件，以信函、特快傳遞方式發(fā)出后三日內(nèi)，視為送達(dá)。
第八條合作期限。
18、本協(xié)議的合作期限為叁年，從本協(xié)議生效之日起計(jì)算。已簽訂協(xié)議未約定有效期的，以叁年為上限;約定了有效期的，以約定為準(zhǔn)。過期不再受理期房按揭貸款申請(qǐng)。
合作期滿后，三方可另行協(xié)商是否延長(zhǎng)合作期限，但合作期滿后，甲方依照本協(xié)議約定與購房人承擔(dān)有關(guān)連帶責(zé)任的條款均不受合作期限限制，繼續(xù)有效。
19、簽約樓盤預(yù)售期滿后實(shí)現(xiàn)現(xiàn)房銷售，僅辦理了《房屋產(chǎn)權(quán)證》而未辦理分戶《國(guó)有土地使用權(quán)證》申請(qǐng)公積金貸款，在協(xié)議有效期內(nèi)，由開發(fā)商按貸款金額5%繳交階段性保證金;超過協(xié)議有效期的，不受理借款申請(qǐng)。
第九條協(xié)議生效。
20、本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方法定代表人(或委托代理人)簽字并加蓋公章后生效。協(xié)議執(zhí)行期間，如遇乙方政策調(diào)整，甲、乙、丙三方均按調(diào)整后的政策執(zhí)行。
21、本協(xié)議一式六份，甲、乙、丙三方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
辦公室電話：________________。
________年________月________日。
辦公室電話：________________。
丙方地址：丙方(簽章)。
辦公室電話：
負(fù)責(zé)人移動(dòng)電話：法定代表(委托代表人)。
二手房按揭貸款協(xié)議篇十一
賣方：________________________(簡(jiǎn)稱甲方)。
身份證號(hào)碼：____________________________。
買方：________________________(簡(jiǎn)稱乙方)。
身份證號(hào)碼：____________________________。
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第__________號(hào))。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)_______元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購房定金。
第三條付款時(shí)間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。
第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體。
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,_____市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：
出賣方(甲方)：_________________。
身份證號(hào)碼：__________________。
地址：___________________。
電話：___________________。
購買方(乙方)：__________________。
身份證號(hào)碼：___________________。
地址：____________________。
電話：____________________。
二手房按揭貸款協(xié)議篇十二
賣方：________________________(簡(jiǎn)稱甲方)。
身份證號(hào)碼：____________________________。
買方：________________________(簡(jiǎn)稱乙方)。
身份證號(hào)碼：____________________________。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。
(詳見土地房屋權(quán)證第__________號(hào))。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)_______元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購房定金。
第三條付款時(shí)間與辦法。
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。
經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。
第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。
若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體。
1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________，代表人是____________.
第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。
第九條本合同一式份。
甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。
代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________。
地址：_________地址：_________。
電話：_________電話：_________。
二手房按揭貸款協(xié)議篇十三
2、借款人房地產(chǎn)二套房（以上）認(rèn)定書（房管處），外地戶口戶口所在地認(rèn)定書一份
3、借款人夫妻雙方身份證原件及復(fù)印件
4、結(jié)婚證原件及復(fù)印件
5、借款人夫妻雙方戶口本或戶籍證明，未結(jié)婚的需提供單身證明（承諾書）
6、買賣契約合同（或房地產(chǎn)買賣合同）正本兩份
7、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、契稅證的正本原件及復(fù)印件（或評(píng)估報(bào)告）
8、首付款證明原件及復(fù)印件
9、房產(chǎn)中介聯(lián)系函
二、客戶經(jīng)理調(diào)查及辦貸流程
1、客戶信息表
2、借款人出具申請(qǐng)報(bào)告（格式詳見附件）
3、關(guān)于按揭貸款認(rèn)定詢問筆錄（格式詳見附件）
4、房屋是否出租的聲明原件，已出租的須簽訂《房屋出租補(bǔ)充協(xié)議》
5、共同還款承諾書（配合保證合同）（針對(duì)未有能力全額還款者，父母作為共同還款人）
6、公證處委托書（格式詳見附件）（如本人前去辦理，不用此格式）
7、 共有人同意抵押意見書或申明書
8、個(gè)人信用報(bào)告查詢授權(quán)書
9、個(gè)人購房借款申請(qǐng)表三張
10、個(gè)人購房借款合同五份
11、抵押財(cái)產(chǎn)清單三份
購買商品房變得越來越奢侈，尤其是剛剛參加工作的年輕人，二手房成為了同學(xué)們初次離家的獨(dú)立面對(duì)未知社會(huì)的“夢(mèng)工廠”，如何按揭貸款，需要準(zhǔn)備哪些資料？淘錢寶在這里一一為你道來。
一、申請(qǐng)二手房按揭貸款條件
1、具有合法的身份證件，即具有合法的公民身份；
2、具有良好的個(gè)人信用， 有償還貸款本息的能力；
3、同意以自己所購買的房屋當(dāng)作銀行的抵押物；
4、所購買的房屋產(chǎn)權(quán)應(yīng)該明晰，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通；
5、所購房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)；
6、需要在建行開戶，并存入足夠的首期款；
7、申請(qǐng)貸款時(shí)沒有任何不良信用記錄；
當(dāng)然，除了上述提到的幾點(diǎn)外，申請(qǐng)人還需具備銀行規(guī)定的其他事項(xiàng)所要求的條件，否則同樣也可能遭拒絕。
二、辦理二手房按揭貸款流程
1、 確定按揭服務(wù)公司和貸款方案。借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務(wù)公司，并向按揭服務(wù)公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。
2、 查詢公積金（若個(gè)人需公積金貸款）。與賣方確定購房意向后，借款人提供公積金帳號(hào)，由按揭服務(wù)公司進(jìn)行公積金查詢，確定可貸款的'金額和貸款年限。
3、簽定房屋買賣合同。借款人與賣方必須簽定房屋買賣合同。
4、準(zhǔn)備貸款資料，審核貸款資質(zhì)。按揭服務(wù)公司協(xié)助借款人按照銀行要求
準(zhǔn)備貸款資料，有的房屋需要由指定的評(píng)估公司進(jìn)行房?jī)r(jià)評(píng)估；并且由按揭服務(wù)公司進(jìn)行初步審核。
5、簽貸款協(xié)議，公證，保險(xiǎn)。按揭服務(wù)公司將初審后的貸款資料交貸款銀行審核，通過后，按揭服務(wù)公司將安排借款人與銀行簽定貸款協(xié)議和辦理協(xié)議公證，同時(shí)收取費(fèi)用，包括房屋保險(xiǎn)費(fèi)等。
6、辦理房屋過戶和抵押手續(xù)。借款人到房屋所在區(qū)的交易中心辦理房屋過戶和抵押手續(xù)，并將抵押收件收據(jù)通過按揭服務(wù)公司交貸款銀行。
7、辦理房產(chǎn)證和抵押證明。貸款人的房產(chǎn)證和他項(xiàng)權(quán)利證明辦出后，按揭服務(wù)公司將您的產(chǎn)證復(fù)印件和他項(xiàng)權(quán)利證明原件交銀行。
8 、銀行放款。這是最終想達(dá)到的目的，也是貸款成功的最后一步。銀行在收到借款人的以上兩證后，按揭服務(wù)公司將所貸金額發(fā)放給借款人。
淘錢寶提醒：廣大購房者和房貸者在具體進(jìn)行按揭貸款申請(qǐng)時(shí)，要仔細(xì)研究當(dāng)?shù)劂y行對(duì)你所選擇的貸款品種的相關(guān)規(guī)定，如若沒有時(shí)間和精力，可以把這些事項(xiàng)交給專業(yè)律師去做。
1 買賣雙方攜帶所需證件，到銀行簽訂二手房買賣合同。
2 簽訂合同時(shí)，買方往銀行指定的銀行卡，打入首付款（此款由銀行就此凍結(jié)）之后等待銀行審批通過（4-5個(gè)工作日）。
4 領(lǐng)取到新房照后，由銀行工作人員帶領(lǐng)買方到城建做抵押。
5 抵押結(jié)束領(lǐng)取它項(xiàng)證后，銀行將貸款部分資金打入賣方預(yù)留的銀行卡中。
6賣方收到全款（首付款+貸款=成交價(jià)） 交易結(jié)束。
二手房按揭貸款協(xié)議篇十四
甲方：
乙方：
丙方：
為加強(qiáng)三方的合作，積極推進(jìn)甲方的樓宇銷售和乙方的按揭業(yè)務(wù)發(fā)展，經(jīng)三方充分協(xié)商，就購買甲方之東莞市樟木頭鎮(zhèn)“帝雍園”的業(yè)主（以下簡(jiǎn)稱業(yè)主）在按揭貸款供樓期間申請(qǐng)辦理《房地產(chǎn)權(quán)證》的有關(guān)事宜，三方訂立如下條款，以資共同遵守：
一、甲、乙雙方一致同意，在確保甲、乙雙方權(quán)利的前提下，委托丙方應(yīng)在甲方處購買樓宇、在乙方處辦理按揭貸款的業(yè)主之申請(qǐng)，代為辦理《房地產(chǎn)權(quán)證》及該房地產(chǎn)抵押登記的有關(guān)事宜，并征得了丙方的同意。
二、經(jīng)甲方核實(shí)：
（一）、業(yè)主無拖欠按揭銀行供樓款的記錄，或已經(jīng)依照《個(gè)人住房抵押貸款合同》的約定補(bǔ)交了供樓款，在申請(qǐng)辦理《房地產(chǎn)權(quán)證》時(shí)不欠乙方的貸款本息及任何費(fèi)用。
（二）、業(yè)主無拖欠甲方首期樓款。如首期樓款為分期交付方式，應(yīng)無拖欠的記錄或申請(qǐng)辦證時(shí)不拖欠甲方首期應(yīng)供樓款。
（三）、業(yè)主申請(qǐng)辦證時(shí)無拖欠稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)及其它合理費(fèi)用的記錄或在申請(qǐng)辦證時(shí)不拖欠上述費(fèi)用。
（四）、符合產(chǎn)權(quán)登記部門規(guī)定的'有關(guān)手續(xù)條件，可以辦理《房地產(chǎn)權(quán)證》。
三、甲、乙雙方應(yīng)全面履行本協(xié)議的約定和在這之前甲、乙雙方共同訂立
1
的有關(guān)《樓宇按揭貸款合作協(xié)議》；及由甲方作保證人、業(yè)主為借款人、乙方為貸款人三方共同訂立的《樓宇按揭抵押貸款合同》的約定。
四、甲、乙雙方承諾密切配合，積極協(xié)作，盡力縮短辦證時(shí)間，以減少由此引致的風(fēng)險(xiǎn)，切實(shí)維護(hù)雙方的利益。
五、丙方承諾在業(yè)主申請(qǐng)辦理《房地產(chǎn)權(quán)證》至辦妥《房地產(chǎn)權(quán)證》抵押登記手續(xù)并由乙方正式執(zhí)管《房地產(chǎn)抵押他項(xiàng)權(quán)證明書》期間，需切實(shí)維護(hù)乙方的利益，不將業(yè)主存的《商品房買賣合同》或《商品房購銷合同》、《房地產(chǎn)權(quán)證》、《房地產(chǎn)抵押他項(xiàng)權(quán)證明書》等權(quán)利證書交由業(yè)主。在上述期間，如因丙方的故意或過失，致使業(yè)主不當(dāng)使用上述權(quán)利證書或有其他影響銀行債權(quán)回收的不良行為，丙方需對(duì)因此造成乙方未能收回的貸款本息及相關(guān)罰息、違約金及其他費(fèi)用承擔(dān)連帶保證擔(dān)保責(zé)任。
六、在借出《商品房買賣合同》（買方存）到由乙方正式執(zhí)管以《房地產(chǎn)權(quán)證》作為抵押之《房地產(chǎn)抵押他項(xiàng)權(quán)證明書》期間，如乙方不能取得該抵押物的優(yōu)先受償權(quán)而導(dǎo)致乙方的損失，由甲方承擔(dān)損失的連帶擔(dān)保責(zé)任。
七、乙方正式執(zhí)管以《房地產(chǎn)權(quán)證》作為抵押之《房地產(chǎn)抵押他項(xiàng)權(quán)證明書》之日，甲方為《房地產(chǎn)抵押他項(xiàng)權(quán)證明書》所記載之業(yè)主抵押貸款而向乙方所承擔(dān)的連帶保證擔(dān)保責(zé)任正式解除;同時(shí)，乙方將已收甲方的該業(yè)主抵押貸款保證金退回給甲方。
八、三方同意，所有的有關(guān)業(yè)主在甲方處購買樓宇并在乙方處辦理按揭貸款的合作業(yè)務(wù)均適用于本協(xié)議。本協(xié)議有效期至丙方將申請(qǐng)?jiān)摌I(yè)務(wù)之業(yè)主的全部《房地產(chǎn)權(quán)證》完成抵押登記手續(xù)時(shí)止。
九、乙方特委托丙方：
（一）代為向東莞市房產(chǎn)管理局、東莞市房地產(chǎn)交易所借出按揭業(yè)主的《商
2
品房買賣合同》或《商品房購銷合同》（買方存）的相關(guān)手續(xù)。
（二）就上述房地產(chǎn)辦理《房地產(chǎn)權(quán)證》，并辦理以乙方作為抵押權(quán)人的現(xiàn)樓抵押登記手續(xù)，并領(lǐng)取《房地產(chǎn)抵押他項(xiàng)權(quán)證明書》。
在辦理過程中，丙方指派的 （經(jīng)辦人姓名）的簽名，乙方均予以承認(rèn)。
上述指派之人員，如因某種原因不能履行上述職務(wù)，丙方可指派相同資歷的其他人員，并報(bào)經(jīng)乙方審查同意后，可辦理本協(xié)議所定之事務(wù)。
十、如需解除本協(xié)議時(shí)，三方任何一方應(yīng)以書面方式通知另外兩方。
十一、本協(xié)議一式四份，甲、乙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)兩份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效。
甲方：
代表：
乙方：
代表：
丙方：代表：
簽訂日期: 年 月 日
二手房按揭貸款協(xié)議篇十五
乙方：________房地產(chǎn)顧問有限公司。
現(xiàn)甲方用座落于_____（面積：_____）的房屋在銀行按揭貸款，須經(jīng)乙方擔(dān)保。為了保證乙方的'合法權(quán)益，在貸款期限內(nèi)，甲方必須每月按時(shí)歸還銀行貸款本息。如出現(xiàn)連續(xù)三個(gè)月沒有歸還銀行貸款本息，乙方將無條件通過公證處（甲方委托_____）辦的《委托公證書》處理甲方房產(chǎn)，以歸還銀行貸款本息，本協(xié)議書雙方簽字即生效。
甲方（簽章）：_______。
乙方（簽章）：_______。
身份證號(hào)碼：_______。
配偶（簽字）：_______。
身份證號(hào)碼：_______。
_______年_______月_______日。
二手房按揭貸款協(xié)議篇十六
二手房按揭貸款是指?jìng)€(gè)人在購買售房人具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場(chǎng)上流通交易的住房或商業(yè)用房時(shí)，自己支付一定比例首付款，其余部分以要購買的房產(chǎn)作為抵押，向合作機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。
賣方：________________________(簡(jiǎn)稱甲方)。
身份證號(hào)碼：____________________________。
買方：________________________(簡(jiǎn)稱乙方)。
身份證號(hào)碼：____________________________。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第__________號(hào))。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)_______元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購房定金。
第三條付款時(shí)間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。
第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體。
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：
電話：___________________。
見證方：
地址：
郵編：
電話：
法人代表：
代表：
日期：_______年____月____日
電話：____________________。
鑒證機(jī)關(guān)：
經(jīng)辦人：
鑒證日期：_______年____月____日
二手房按揭貸款協(xié)議篇十七
借款單位(以下簡(jiǎn)稱甲方):。
法定代表人:。
貸款銀行(以下簡(jiǎn)稱乙方):。
法定代表人:。
簽署日期:
甲方特此向乙方申請(qǐng)貸款，經(jīng)乙方批準(zhǔn)發(fā)放。為了明確雙方的權(quán)利和責(zé)任，特簽訂本合同并共同遵守。
1、甲方向乙方借款人民幣(大寫)元，以保證其用于。貸款期限為個(gè)月，即至個(gè)月。
2.乙方保證按照以下付款計(jì)劃提供資金:。
年月日，年元;。
年月日，元。
3.甲方保證按以下還款計(jì)劃償還貸款本金:元/年。年月日，人民幣元。
4、貸款利息，從貸款之日起，以結(jié)算賬戶金額按月利率%計(jì)算，按季結(jié)息。
如果甲方未能按時(shí)償還貸款，逾期部分的利率為%。如果甲方未能按規(guī)定用途使用貸款，利率以%為準(zhǔn)。
5.如乙方未能按付款計(jì)劃提供貸款，乙方應(yīng)按違約金額和延期天數(shù)向甲方支付每日萬分之三的違約金。如果甲方未能按時(shí)支付利息，乙方有權(quán)從甲方賬戶中扣除或暫時(shí)停止支付貸款。
6.在本合同有效期內(nèi)，如果國(guó)家利率發(fā)生調(diào)整，乙方應(yīng)自調(diào)整之日起按照調(diào)整后的貸款利率計(jì)算利息，并書面通知甲方和擔(dān)保單位。
7.如到期后甲方未能按期歸還貸款，乙方有權(quán)從甲方家庭存款賬戶中扣款或使用其抵押物償還。如果采用第三方擔(dān)保，擔(dān)保人應(yīng)代表擔(dān)保人償還。若擔(dān)保單位在收到乙方還款通知后一個(gè)月未能還款，乙方有權(quán)從家庭存款賬戶中扣款或通過法律手段保護(hù)自身權(quán)益。
8.在本合同有效期內(nèi)，甲方保證每季度向乙方提供統(tǒng)計(jì)、會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)等報(bào)表及其他相關(guān)信息。乙方有權(quán)了解甲方生產(chǎn)或項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，檢查貸款的使用情況。
九.甲方變更法人時(shí)，應(yīng)提前天通知乙方，變更后的法人應(yīng)繼續(xù)履行原法人在合同中約定的權(quán)利和義務(wù)。
10.甲方填寫的貸款申請(qǐng)表、抵押或擔(dān)保協(xié)議是本合同不可分割的一部分。變更合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂貸款合同補(bǔ)充文本。
11.本合同自簽署之日起生效，貸款本息全部清償后無效。
12.本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份。共有份和。
13.補(bǔ)充規(guī)定:。
甲方(簽字蓋章):。
日期:
乙方(簽字蓋章):。
日期:
二手房按揭貸款協(xié)議篇十八
甲方（經(jīng)銷商）：
乙方（擔(dān)保公司）
為培育汽車消費(fèi)市場(chǎng)，促進(jìn)縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。甲、乙雙方根據(jù)各自業(yè)務(wù)的特點(diǎn)，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用。風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)互利互惠的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就汽車按揭貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)合作事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：甲方為乙方開展汽車按揭貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)的特約經(jīng)銷商，負(fù)責(zé)汽車消費(fèi)市場(chǎng)的開拓，目標(biāo)客戶的選擇，按照乙方的要求提供汽車按揭貸款所需要的各種資料。
第二條：乙方只有在收到甲方提供的《購銷合同》和相關(guān)貸款擔(dān)保資料后經(jīng)審查購車人符合貸款條件的，才能向甲方出具《貸款擔(dān)保通知書》。
第三條：甲方做好目標(biāo)客戶的資格，資信調(diào)查工作，并負(fù)責(zé)貸款合同公證、車輛抵押等手續(xù)。車輛保險(xiǎn)由乙方指定合作保險(xiǎn)公司辦理。甲方對(duì)于銷售的車輛有義務(wù)提供工商驗(yàn)證、檢測(cè)、繳納附加稅，車輛牌照等配套服務(wù)，并保證只有在辦理完車輛入戶上牌手續(xù)后方可將車鑰匙交給購車人，另將車輛發(fā)票原件和車輛行駛證復(fù)印件于辦理完車輛牌照10日內(nèi)一并交給乙方的合作銀行，并將有關(guān)手續(xù)交乙方一份建檔，否則，不能按時(shí)發(fā)放貸款，及
其他
一切責(zé)任由甲方承擔(dān)。
第四條：甲方必須在客戶發(fā)放貸款前代收乙方所需費(fèi)用（貸款擔(dān)保額5％的風(fēng)險(xiǎn)抵押金、擔(dān)保費(fèi)4%、評(píng)估費(fèi)300元、資料費(fèi)100元、車輛保險(xiǎn)費(fèi)按和續(xù)保押金2000元）打入乙方指定賬戶。
第五條：由于甲方銷售車輛的質(zhì)量問題（以廠家的三包標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)）導(dǎo)致購車人不愿意償還貸款本息時(shí)，甲方應(yīng)無條件在7日內(nèi)歸還購車人所欠貸款本息及其他費(fèi)用。
第六條：由于甲方的故意違法行為或與購車人惡意串通導(dǎo)致購車人不愿或不能及時(shí)足額償還到期貸款本息，甲方全部負(fù)責(zé)承擔(dān)償還貸款本息及其他費(fèi)。
第七條：
第七條：乙方的'貸款條件發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并向甲方提供利率政策等相關(guān)信息；甲方應(yīng)定期向乙方反饋汽車銷售政策、價(jià)格等市場(chǎng)信息。
第八條：如果發(fā)生糾紛或者爭(zhēng)議，甲、乙雙方本著友好協(xié)商方式解決，協(xié)商不成可選擇仲裁或者訴訟方式解決。
第九條：本協(xié)議有效期為三年，期滿后另行續(xù)簽。本協(xié)議終止后，甲、乙雙方在有效期內(nèi)簽定的有關(guān)條款文本不受本協(xié)議終止的影響。
甲方（經(jīng)銷商）： 乙方（擔(dān)保公司）：
代表： 代表：
簽約地點(diǎn)： 年 月 日
甲方：
乙方：
為滿足汽車消費(fèi)市場(chǎng)需求，促進(jìn)嘉興地區(qū)汽車按揭貸款業(yè)務(wù)的開展，甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就甲乙雙方在嘉興地區(qū)開拓汽車按揭貸款業(yè)務(wù)事宜，經(jīng)雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一， 甲方指定乙方在嘉興地區(qū)開展汽車按揭貸款業(yè)務(wù)，為客戶提供擔(dān)保義務(wù)，承擔(dān)擔(dān)保公司職責(zé)。按揭客戶由甲方指定人員負(fù)責(zé)簽單、辦理抵押等相關(guān)手述。
三， 甲方按貸款額的3%收取履約保證金，并由甲方開具履約保證金憑證并交給客戶，而且首保與續(xù)保跟甲方無關(guān)。客戶還清貸款解除抵押后按甲方要求退返客戶履約保證金，客戶由于履約保證金產(chǎn)生的問題由甲方負(fù)責(zé)。
四， 甲方給乙方利率（含擔(dān)保費(fèi)）11.5%，并按乙方要求做高利率，做高部份利率全額返利給乙方，但利率最高不得超過16.5%。（銀行產(chǎn)生的副利等問題由乙來跟客戶溝通協(xié)商解決）返利當(dāng)月做好客戶必須在下一個(gè)月月底前返給乙方。
五， 車輛保險(xiǎn)按甲方要求保足保額，保全險(xiǎn)種，出具第一收益人等。若客戶出險(xiǎn)則由甲方協(xié)助辦理相關(guān)手述?？蛻舯ｋU(xiǎn)費(fèi)收取及承保公司等由乙方負(fù)責(zé)于甲方無關(guān)。(客戶第二年第三年保險(xiǎn)由甲方指定險(xiǎn)種投保)
六， 甲方除收取利率（含擔(dān)保費(fèi)）和履約保證金外不再收其他費(fèi)用。（除拖車，墊款或其他糾紛除外）
七， 其他未盡事項(xiàng)由雙方秉承平等互利、合作共贏原則協(xié)商解決。?
八， 本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，由雙方簽字蓋章后生效。?
九， 乙方必須保證客戶資料的真實(shí)性，如有造假或虛假資料等行為必須告知甲方，若不告知產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由乙方來承擔(dān)。
十一， 如若客戶出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)已方有義務(wù)配合甲方來
尋找
車輛。
甲方：
授權(quán)代理人：
聯(lián)系電話：
簽字或蓋章
乙方：
聯(lián)系電話：
簽字或蓋章
簽訂日期：2015年5月23日星期五 簽訂地點(diǎn)：浙江嘉興
二手房按揭貸款協(xié)議篇十九
甲方：
乙方：
為了確保甲、乙雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)就住宅及車庫買賣有關(guān)事項(xiàng)簽訂協(xié)議如下：
第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售給乙方，其中：住宅建筑面積為平方米，車庫雜物房建筑面積平方米。
第二條上述住宅及車庫雜物房的出售價(jià)。此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。
第三條付款方式：實(shí)行分期付款，首期支付陸萬元整，
第二期支付壹拾萬元整。具體支付時(shí)間及方式如下：
乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國(guó)房屋所有權(quán)證》在甲方辦妥上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》及車庫雜物房的《使用權(quán)出讓證》交給乙方的當(dāng)天支付壹拾萬元整。
第四條甲方必須在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的____日內(nèi)，與乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權(quán)過戶后的____日內(nèi)搬離。
第六條鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權(quán)而無所有權(quán)，僅取得車庫雜物房的.《使用權(quán)出讓證》，而《使用權(quán)出讓證》又不能到發(fā)證機(jī)關(guān)辦理使用人變更手續(xù)的實(shí)際情況，該車庫雜物房及對(duì)應(yīng)的《使用權(quán)出讓證》自乙方付清上述購房款之日起至該車庫雜物房使用權(quán)終了之日止歸乙方使用和保管。
第七條上述住宅及車庫雜物房的交易金額不包括售房應(yīng)繳稅費(fèi)及辦理住宅所有權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)等各種稅費(fèi)，此項(xiàng)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第八條違約責(zé)任：
乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購買上述住宅、車庫的款項(xiàng)支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之的違約金。
甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時(shí)間辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》以及車庫雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方的，甲方除必須將住宅《房產(chǎn)證》及車庫雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方外，必須按日支付全部售房款百分之的違約金。
甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離上述住宅及車庫雜物房的，必須按市場(chǎng)房屋出租價(jià)格的三至五倍價(jià)格向乙方支付房屋租金。
房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅及車庫雜物房，如已收取乙方的購房款的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方三萬元整違約金如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項(xiàng)的80%退回給乙方如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整。
第九條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng)市公證處公證后生效。
第十條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，市公證處存一份。
甲方：
乙方：
二手房按揭貸款協(xié)議篇二十
____________(以下簡(jiǎn)稱貸款方)。
____________(以下簡(jiǎn)稱借款方)。
充分協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。
第一、自____________至____________，由貸款方提供借款方________________貸款____________。
借款、還款計(jì)劃如下：分期借款計(jì)劃：分期還款計(jì)劃日期：金額(大寫)：利率：用途：日期：本金：
第二、貸款方應(yīng)按期、按額向借款方提供貸款，否則，按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。
違約金數(shù)額的計(jì)算，與逾期貸款罰息同，即為%。
第三、貸款利率，按銀行貸款現(xiàn)行利率計(jì)息。如遇調(diào)整，按調(diào)整的新利率和計(jì)息辦法計(jì)算。
第四、借款方應(yīng)按協(xié)議使用貸款，不得轉(zhuǎn)移用途。否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)放新貸款，直至收回已發(fā)放的貸款。
第五、借款方如不按規(guī)定時(shí)間、額度用款，要付給貸款方違約金。違約金按借款額度、天數(shù)，按借款利率的%計(jì)算。
第六、借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款本息。如需延期，借款方至遲在貸款到期前3天，提出延期申請(qǐng)，經(jīng)貸款方同意，辦理延期手續(xù)。但延期最長(zhǎng)不得超過原訂期限的一半。貸款方未同意延期或未辦理延期手續(xù)的逾期貸款，加收罰息。
第七、借款方以____________，價(jià)值________元，作為借款抵押品，由借款方保管(或公證機(jī)關(guān)保管)。公證費(fèi)由借款方負(fù)擔(dān)。
第八、貸款到期后1個(gè)月，如借款方不歸還貸款，貸款方有權(quán)依照法律程序處理借款方作為貸款抵押的物資和財(cái)產(chǎn)，抵還借款本息。
第九、本協(xié)議書一式____________份，借貸款雙方各執(zhí)正本1份，公證機(jī)關(guān)1份。
第十、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字之日起即有法律效力。
借款方。
貸款方。
公證單位借款單位(章)。
公證機(jī)關(guān)(章)負(fù)責(zé)人(章)。
審批組長(zhǎng)(章)。
公證員(章)經(jīng)辦人(章)。
信貸員(章)。