合同是雙方或多方達成共識后,具有法律效力的書面文件。一個合同應該包含哪些必要的條款和要素?以下是一些合同執(zhí)行過程中需要注意的要點。
種植土采購合同篇一
甲方:
乙方:
甲乙雙方在平等自愿的基礎上,經協商一致,訂立本合同,詳細內容如下:
甲方出租的.土地位于左咀村胡同口隊與王嶺隊交界處,東接出租方左文煥土地,南為馬路,西與左新明土地相鄰,且由黃花菜隔開,北為左維榮住宅自留地;租賃土地面積畝(該土地西側與左新明相鄰處有南北種植的黃花菜兩行);租賃土地主要用人行及車輛通道。
承包期限為:年,租期年,從年月日至年月日止。(注:除國家土地政策變革收回土地,長期歸乙方租賃)。
1、租金為:;。
2、租金支付方式:合同簽訂時支付五年租金元,合同生效時支付剩余五年元。
3、在租期內甲方不得隨意收回土地(土地政策變革政府收回土地除外),如要收回,按照乙方修建道路價格2倍的價格賠償乙方損失。
4、如遇國家征占地時,征地費歸甲方所有,這時甲方須退還乙方未到期的剩余期租金,乙方的地上附著物歸乙方、補償款歸乙方所有,相關事宜甲乙雙方協商解決。
合同期滿后,如果乙方還需繼續(xù)承包,甲乙雙方另立協議,土地租金根據當時情況商定。
此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本合同自雙方、見證人簽字摁手印之日起生效。
甲方:(手印)。
年月日乙方:(手印)。
年月日見證人:(手印)年月日。
日期:年月日
種植土采購合同篇二
乙方:_____________________。
甲方為發(fā)展農村經濟,加快社會主義新農村建設,充分利用當地的地區(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢,改善當地人民群眾的生活水平,經甲方村民代表會議討論通過,甲方決定將閑置的土地租賃給乙方使用,雙方達成協議如下:
一、甲方將該村_______村民組所有的,位于_______的荒山租賃給乙方作為建磚用地。
二、被租賃土地的四至為:東至河溝西側的山道;南至防風林帶;西至由東側邊界向西_______米一線處;北至由南側邊界向北_______米一線處。經甲乙雙方實地測量,乙方租賃的山坡地及荒山共計_______畝。
三、租期為_______年,自_______年_______月_______日始至_______年_______月_______日止;合同期滿如該廠繼續(xù)經營,應續(xù)延此合同,續(xù)延期限為_______年。
四、租金按年度計算,每年每畝土地租金為_______元,共計人民幣_______元。
五、付款方式:本協議公證后乙方先預付甲方兩年租金計_______元作為履約定金,此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金,從第三年起租金于每年的_______月_______日付清。乙方所交租金即可以用現金支付,也可以用所生產的產品參照市場價格抵頂,適用何種方式支付由甲方選擇。
六、甲方收取租金后應當按相關規(guī)定分配和使用,如因分配或使用不當而引起甲方與_______村民組及村民的矛盾與乙方無關,由此影響了乙方的生產經營,甲方承擔違約責任。
七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負責辦理,費用由乙方負擔,但需要甲方協助或提供與租賃土地有關的手續(xù)、資料的,甲方有義務提供和協助。
八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議,如果出現上述情況由甲方負責處理,與乙方無關,如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。
九、在租賃期內,涉及乙方生產經營所發(fā)生的稅費由乙方承擔,涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。
十、乙方建廠或生產經營中需經過甲方其它土地通行時,甲方應當積極協助和提供方便,乙方享有無償通行權,如甲方村民干涉,由甲方負責解決。
十一、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,不再向甲方及村民另行交納費用。
十二、在合同期內乙方經營需要或其他建設項目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉租這塊土地的,乙方有權自行轉讓,所有收益款項歸乙方所有。
十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權,不干涉乙方經營活動;乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。
十四、合同的變更或解除:
2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的,甲方有權解除合同,乙方經濟損失自負;
3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務,影響到乙方生產經營的,乙方有權單方解除合同。
4、如當地政府或政府行政主管部門限制乙方從事粘土磚瓦生產的以及磚廠無法繼續(xù)經營等其它情況,經雙方協商一致可以解除合同。
十五、租賃期滿后,如乙方不再租賃,應交回租賃的土地,乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方,雙方應公平合理協商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方,如歸甲方,甲方需向乙方支付相應的對價。
十六、違約責任:
1、如乙方未按期交納租金,甲方可按欠款金額每日收取_______‰的違約金;
2、如甲方違反約定義務,需向乙方支付違約金五十萬;如此違約金不能彌補乙方的損失,需另行賠償,金額由雙方協商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估,其評估結果對雙方均有約束力。
十七、因此合同發(fā)生爭議,雙方應友好協商解決,如協商不成,雙方同意向_______仲裁委員會申請仲裁。
十八、本合同未盡事宜,由雙方另行協商,并簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。
此合同一式_______份,甲乙雙方各持_______份,_______公證處_______份,_______鄉(xiāng)人民政府備案_______份,自公證之日生效。
附:1、平面圖_______份;2、村民代表會議決議_______份。
甲方:______________(蓋章)乙方:______________(簽字)。
日期:_______年___月___日日期:_______年___月___日
種植土采購合同篇三
發(fā)包方:
法定代表人:
租賃方:(以下簡稱乙方)
租賃方代表人:
根據《中華人民共和國土地租賃法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定,為農村經濟發(fā)展的需要。發(fā)包方經社員大會討論達成一致意見,同意將馬回電站閘下游右側石板溝村四組集體所有權的荒耕地轉包給蓬安縣利溪砂石廠做為加工,堆放砂石場地,為明確雙方的權利和義務,經雙方協商一致,自愿簽訂合同如下:
一、租賃地名:
界止:以界石為界
二、租賃期限:
三、租賃費及支付方式:
乙方每年向甲方支付土地租賃費用600元/畝,該租賃地相關糧食直補款由甲方領取,土地租賃費用實行一年一交,每年在2月1日前向甲方一次性交清,合同訂立既生效,租賃時間從20_年1月10日起計算。
四、甲乙雙方的權利與義務
甲方權利:
1、監(jiān)督乙方依照合同約定的用途合理利用土地;
2、按照合同約定的時間收土地租賃費。
甲方義務:
1、甲方不得非法變更,解除本合同;
2、尊重乙方的生產經營自主權,不得以不正當理由干涉;
3、合同簽訂后保證收割完本季農產品后,不再種植農產品。
乙方權利:
1、依法享有土地的使用權、收益權,有權自主組織生產經營和處理產品;
2、自簽訂合同之日起,有權進行被租用土地的場地平整;
3、租賃期滿后,在同產權件下享有優(yōu)先租用權。
乙方義務:
1、按合同規(guī)定,如數按時交納土地租賃費;
2、租賃的土地不能擅自變賣;
3、用30分公運河壩沙土,復耕所租面積;
4、法律、法規(guī)的其它義務。
5、土地租賃期間如遇村民干擾阻礙乙方的經營活動時,造成的經濟損失由甲方承擔賠償。
6、其中5年后按每畝800元計算。
7、兩年后付給甲方押金4萬元保證金。
8、本合同生效后,甲乙雙方嚴格按照合同的約定履行義務,如雙方任何一方違約付給對方違約金50000元整。
9、其它未盡事宜,雙方另行協商落實。
10、本合同一式四份,監(jiān)證機關一份,發(fā)包方和租賃方各執(zhí)一份,報長梁鄉(xiāng)人民政府備案一份。
監(jiān)證機關:
發(fā)包方(蓋公章)
租賃方(蓋章)
法定代表人:
租賃代表人:
社員代表:
_______年____月____日
種植土采購合同篇四
出租方: (以下簡稱甲方)
承租方: (以下簡稱乙方)
為了農業(yè)科學技術的推廣,改變傳統(tǒng)陳舊的農業(yè)耕作形式,甲方都同意將自己所有的承包田租給乙方,用于蔬菜的種植。經甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,簽訂本合同,共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自愿將位于 承包田 畝農承租給乙方使用。經甲乙雙方簽字確認。
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為農業(yè)種植。
2.承租形式:個人承租經營。
三、土地的承租經營期限
該地承租經營期限為 年,自 年 月 日至 年 月 日止。
四、 承租金及交付方式
1.該土地的承租金為每畝每年人民幣
五、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內,甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經營,不侵犯乙方的'合法權益。
4.協助乙方進行農業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。
5.在合同履行期內,甲方不得重復發(fā)包該地塊。
(二)乙方的權利和義務
1.按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經營所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權、所有權。
3.所種植的項目如有國家的優(yōu)惠政策歸乙方享受。
4.乙方不得用取得承租經營權的土地抵償債務。
5.保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。
六、合同的變更和解除
1.本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。
4.本合同履行期間,如遇國家建設征用該土地,甲方應根據乙方承租經營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。
5.如甲方重復發(fā)包該地塊致使乙方無法經營時,乙方有權解除本合同,其違
約責任由甲方承擔。
6.本合同期滿,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權,雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。
七、違約責任
1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權解除本合同。
3.本合同轉租后,因甲方的原因致使轉租合同不能履行,給轉租后的承租方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。
八、本合同經甲乙雙方簽章后生效。
九、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協議,補充協議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式兩份,甲乙雙方各一份。
出租方:(蓋章) 法定代表人:(簽字)
承租方:(簽字)
簽約日期: 年 月 日
簽約地點:
甲方:________________________________
乙方:________________________________
依據中華人民共和國公司法有關規(guī)定,經甲、乙雙方充分協商,就甲方在________________________的土地使用種植達成一致意見,先擬定以下協議條款,以至于共同遵守。
一、租賃土地位置:甲方同意將___________________________畝水地租賃給乙方用于發(fā)展種植業(yè)。
二、租賃期限:______年_____月_____日至______年____月_____日,滿期三年。
三、租賃費用:每畝每年_______元。
四、租賃費用支付方式及時限:每年的1月10日之前交清全年土地租賃費,直至合同期滿為止。
五、雙方職責
1、甲方職責
(1)、協調處理乙方用地期間出現的各種矛盾,確保乙方使用土地安全保障。
(2)、協調乙方種植經營期間與地方政府、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村隊之間需往來的事宜。
(3)、協助乙方積極爭取地方政府在種植業(yè)的方面的有關待遇。
(4)、協助乙方完善農田林網的建設。
(5)、不得干擾乙方正常種植經營活動。
2、乙方職責
(1)、嚴格遵守國家法律法規(guī)相關政策及合同條款,依法種植經營。
(2)、租賃期間承擔所有渠道、樹木、道路、輸水建筑物的管護維修,確保完好。
(3)、所租土地只限于種植各類蔬菜、水果,不允許搞任何建筑物。
六、雙方義務
1、租賃使用土地期間如遇國家或當地政府的項目建設,確需征用收回本片土地,雙方都應服從大局,自行解除租賃合同。
2、租賃使用土地期間如遇基本農田建設,乙方必須遵守政府安排,承擔要求土地經營者承擔的相應義務。
七、約定
1、甲方如不履行合同條款,乙方可以視情不繳納租賃費或少交租賃費。
2、甲方如出現干擾乙方正常經營活動或因協調不力給乙方造成經濟損失,要視情進行賠償。
3、乙方如違法經營或不履行合同條款,甲方有權收回土地。
4、乙方租賃期間如不履行各類設施維護責任,要視情向甲方繳納相應的維護費,由甲方負責維護。
5、本合同至簽訂之日起生效,至合同期滿自動失效。
6、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方代表: 乙方代表:
日 期:
甲方: (以下簡稱甲方)
為了充分利用土地發(fā)展經濟效益,甲方將權屬于自己的土地承包給乙方開發(fā)種植業(yè),為了明確雙方權、責、利、雙方本著“平等、互利、有償”的原則,經雙方充分協商一致,特訂立如下條款供雙方遵守執(zhí)行。
一、承包的土地位置及面積
甲方將位于 土地承包給乙方開發(fā)經營,面積。
二、承包土地使用期限
雙方愿意承包的土地使用權年限為 年,即從 年 月 日至 年 月 日止。
三、該承包地所有權屬甲方,乙方只有使用權。
四、在承包期間內,乙方在該地經營生產,甲方不得以任何借口干擾阻攔乙方,否則甲方要負責由此所造成的乙方經濟損失。
五、在陳包期間內,如有土地權屬發(fā)生爭議,概由甲方負責出面處理,否則由此所造成的損失,均由甲方賠償。
六、在承包期間,該地如被征用,征地單位必須與甲方、乙方協商解決。征地款賠償給甲方,青苗等其他費用賠償給乙方。
七、在承包期間,根據需要,在不損害甲方利益的前提下,乙方 1
有權招商聯營等權利,土地轉讓須經甲方同意。
八、其它
1、本合同在履行過程中,如有未盡事宜,須雙方協商同意可作補充協議。
2、合同期滿后如甲方繼續(xù)承包,在同等條件下,優(yōu)先承包給乙方。
3、本合同一式五份,甲方一份,乙方每人一份。
甲方(經濟社法人代表簽章):
2 乙方(代表簽章): 年 月 日
種植土采購合同篇五
出租方:___________________(以下簡稱甲方)。
承租方:___________________(以下簡稱乙方)。
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,簽訂本合同,共同信守。
一、土地的面積、位置。
甲方自愿將位于,面積_________畝農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________,西至____________,北至________,南至____________。(具體以合同附圖為準)。
二、土地用途及承租形式。
1、土地用途為___________________。
2、承租形式:家庭承租經營。
三、土地的承租經營期限及承租金交付。
該地承租經營期限為____年,自____年至____年。每年租金為____元/畝,乙方應在本合同簽訂之日起____日內一次性向甲方支付____年的承租金,共計人民幣____元。
四、甲乙雙方的權利和義務。
(一)甲方的權利和義務。
1、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內,甲方不得提高承租金。
3、保障乙方自主經營,不侵犯乙方的合法權益。
(二)乙方的權利和義務。
1、按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經營所承租的土地。
2、享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。
3、保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。
五、合同的轉租。
在本合同有效期內,乙方有權將承租的土地全部或部分轉包給第三人,無需征得甲方同意。
六、合同的變更和解除。
1、本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。
2、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。
3、本合同履行期間,如遇國家建設征用該土地,本土地租賃合同自行解除。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用,并根據乙方承租經營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。
4、本合同期滿,如繼續(xù)出租,乙方有有權權,雙方應于本合同期滿前____個月簽訂未來承租合同。
七、違約責任。
1、在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的____%支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2、本合同轉租后,因甲方的原因致使轉租合同不能履行,給轉租后的承租方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。
八、本合同經甲乙雙方簽章后生效。
九、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。
出租方:(簽字)_______________。
承租方:(簽字)_______________。
日期:______年______月____日
日期:_____年______月_____日
種植土采購合同篇六
出租方:(以下簡稱甲方,土地的出租方統(tǒng)稱為甲方)。
承租方:(以下簡稱乙方)。
為了充分利用土地,提高經濟效益,根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,簽訂本合同,共同信守。
一、土地的面積、位臵。
甲方自愿將位于南位鎮(zhèn)_________村,面積______畝(具體面積、位臵以合同附圖為準)土地出租給乙方使用。附圖已經甲乙雙方簽字確認,作為雙方結算的依據。承租的整片土地方位東起_______________,西至_______________,北至_________,南至_______________。
二、土地用途:.土地用途為苗木種植及其他作物種植。
該地承租經營期限為二十年,自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。
四、租金及交付方式。
1、該土地的租金為每畝每年人民幣__________元,每戶的'總租金以合同后附的土地租賃明細表為準。
2、雙方約定的土地租金每五年調整一次,但每次的調整幅度不得超過每畝100元。
3、土地租金每年支付一次,乙方自合同簽訂日起日內向甲方一次性付清第一年的租金,甲方應簽字收款。往后每年的付款時間以第一次的時間為準。
4、合同簽訂前已耕種土地按每畝_______元進行一次性賠產,未耕種土地不賠產。
五、甲乙雙方的權利和義務。
(一)甲方的權利和義務。
甲方應保證該土地在租賃期限內無任何爭議,若產生爭議由甲方負責解決。
甲方應按照合同約定收取租金,在合同有效期內,前五年內甲方不得以任何理由提高租金,往后按照每五年調整一次的約定辦理。
甲方應保障乙方自主經營,協調解決該地的用電用水等問題。
甲方允許乙方在挖樹時按照需要樹根上帶土球,以確保苗木成活。
合同期限內,若遇到甲方所在村組調整土地,甲方必須保證該地不被調整,確保乙方的承租權。
(二)乙方的權利和義務。
乙方應按照合同約定的用途和期限利用、經營所承租的土地。
乙方應按照合同約定支付租金,不得拖欠。
乙方有權按照合同約定種植苗木,挖苗木。
4、合同期內乙方有權根據自身發(fā)展情況終止本合同,但需在終止前的春季耕種前將土地平整歸還。
六、合同的轉租。
在本合同有效期內,乙方有權將承租的土地全部或部分轉租給第三方。
轉租時要簽訂轉租合同,不得擅自改變原來承租合同的內容。
七、合同的變更和解除。
本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。按照合同約定或者經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除、終止本合同。
本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。
本合同期滿,如繼續(xù)承租,乙方享有優(yōu)先權,雙方應于本合同期滿前半年內簽訂租賃合同。
八、違約責任:合同簽字生效后,任何一方均不得違反,否則要承擔相應的法律責任。
九、本合同經甲乙雙方簽字后生效。
十、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
出租方:(簽字)_____________。
承租方:(簽字)_____________。
簽約日期:_______年___月___日
種植土采購合同篇七
甲、乙雙方依照中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定,經友好協商,同意就下列事項訂立合同,共同遵守。
一、乙方負責組織農戶種植蘿卜_________畝,所產蘿卜加工成條、絲后交售給甲方。
二、甲方負責有償提供蘿卜種子每畝_________克,價格_________元,共_________元,由乙方分期付蘿卜種款給甲方。合同簽訂生效后,乙方在____日內付給甲方每畝_________元的種子款,余下的_________元種子款在回收產品時扣回。
三、甲方保證籽種發(fā)芽率達85%以上,達不到85%由甲方補給籽種,籽種發(fā)芽率以室內實驗為標準。
四、因市場所需規(guī)格變化,甲方應及時提出新的收購規(guī)格,即條絲的比例,但價格不變。
五、蘿卜條收購等級、規(guī)格、價格如下:
(一)一級規(guī)格要求為:干、色白、嫩、無泡心、無雜質、無淋雨、無穿衣、無泥土、無黑點,長度在35公分以上,價格_________元千克。
(二)二級規(guī)格要求為:干、色白、嫩、無泡心、無雜質、無淋雨、無泥土、無黑點,長度30-35公分,價格_________元千克。
(三)三級規(guī)格要求為:干、色白、嫩、無泡心、無雜質、無淋雨、無穿衣、無泥土、無黑點,長度25-30公分,價格_________元千克。
(四)四級規(guī)格要求為:干、無泡心、顏色偏黃、無霉變、無穿衣、無雜質、無泥土,長度25公分以下,價格_________元千克。
六、蘿卜絲收購等級、規(guī)格、價格如下:
分三個等級,干品含水不超過15%。一級規(guī)格要求為:干、色白、嫩、無泡心、無雜質、無淋雨、無穿衣、無泥土、無黑點,價格_________元千克。二級規(guī)格要求為:干、色白、嫩、無泡心、無雜質、無淋雨、無穿衣、無泥土、無黑點、微黃,價格_________元千克。三級規(guī)格要求為:干、色白、嫩、無泡心、無雜質、無淋雨、無穿衣、無泥土、無黑點顏色偏黃,價格_________元千克。
七、甲方負責全部收購乙方產品。
八、甲方協助乙方蘿卜的種植、加工技術培訓、指導。
九、加工收購時限為________年____月至________年____月____日止,按時收購,過時乙方自負。收購結束,乙方須付清甲方全部籽種款,每推遲一天按總款的1%作為違約金支付給甲方。
十、甲方負責按合同價格收購,不得壓級壓價,因違約所造成的`損失由甲方負責。
十一、乙方負責發(fā)動宣傳、協調、技術指導及收回全部籽種款。因違約所造成的損失由乙方負責。
十二、結算方式:籽種款按所簽的合同面積計算。
十三、出現不可抗拒的自然災害,雙方共同承擔責任。
十四、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行議定,補充議定書經雙方簽字蓋章后與本合同具有同等效力。
十五、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公證機關保存一份。
十六、本合同自簽字之日起生效,本合同履行完畢自行失效。
甲方(蓋章):_________。
_____年____月____日。
乙方(蓋章):_________。
_____年____月____日。
種植土采購合同篇八
第一條、租賃土地的地名面積 租賃土地的地名叫 面積 畝{以賬本為準}.四址東 西 南 北 共有 塊。
第二條、租賃用途 糧食,蔬菜等等,以及其他種植業(yè),在合同期間,不得隨便更改土地的用途。
第三條、租賃期限 自 年 月 日至 年 月 日止。共計 年。合同期滿后,雙方同意,可延續(xù)合同。丙方享受同樣價格優(yōu)先權。
第四條、租金及支付方法。 每年當年租金共 元。在每年到期前付清當年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當年租金,乙方有權收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇,有經營者享受。乙方不得收取租金以外的費用。
第五條、乙方有權監(jiān)督和維護丙方的合法權益。保證水利的供應,道路暢通。創(chuàng)造條件為租賃方
提供
生產經營服務。
第六條、合同終止。 在合同厲行期間,如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用,租賃方必須服從,租賃方享受合同期間的土地費,地面附著物的賠償費以及青苗補償費等。合同終止。
第七條、合同解除。 到期后合同自然解除。
第八條、本合同一式兩份,乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。
甲方
乙方
丙方
年 月 日
種植土采購合同篇九
隨著種植業(yè)的發(fā)展,種植土地的租賃情況越來越多,下面種植土地租賃合同范本是小編想跟大家分享的,歡迎大家瀏覽。
發(fā)包方:
法定代表人:
租賃方: (以下簡稱乙方) 租賃方代表人:
根據《中華人民共和國土地租賃法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定,為農村經濟發(fā)展的需要。發(fā)包方經社員大會討論達成一致意見,同意將馬回電站閘下游右側石板溝村四組集體所有權的荒耕地轉包給蓬安縣利溪砂石廠做為加工,堆放砂石場地,為明確雙方的權利和義務,經雙方協商一致,自愿簽訂合同如下:
一、租賃地名:
界止:以界石為界
二、租賃期限:
三、租賃費及支付方式:
乙方每年向甲方支付土地租賃費用600元/畝,該租賃地相關糧食直補款由甲方領取,土地租賃費用實行一年一交,每年在2月1日前向甲方一次性交清,合同訂立既生效,租賃時間從2013年1月10日起計算。
四、甲乙雙方的權利與義務
甲方權利:
1、監(jiān)督乙方依照合同約定的用途合理利用土地;
2、按照合同約定的時間收土地租賃費。
甲方義務:
1、甲方不得非法變更,解除本合同;
2、尊重乙方的生產經營自主權,不得以不正當理由干涉;
3、合同簽訂后保證收割完本季農產品后,不再種植農產品。
乙方權利:
1、依法享有土地的使用權、收益權,有權自主組織生產經營和處理產品;
2、自簽訂合同之日起,有權進行被租用土地的.場地平整;
3、租賃期滿后,在同產權件下享有優(yōu)先租用權。
乙方義務:
1、按合同規(guī)定,如數按時交納土地租賃費;
2、租賃的土地不能擅自變賣;
3、用30分公運河壩沙土,復耕所租面積;
4、法律、法規(guī)的其它義務。
5、土地租賃期間如遇村民干擾阻礙乙方的經營活動時,造成的經濟損失由甲方承擔賠償。
6、其中5年后按每畝800元計算。
7、兩年后付給甲方押金4萬元保證金。
8、本合同生效后,甲乙雙方嚴格按照合同的約定履行義務,如雙方任何一方違約付給對方違約金50000元整。
9、其它未盡事宜,雙方另行協商落實。
10、本合同一式四份,監(jiān)證機關一份,發(fā)包方和租賃方各執(zhí)一份,報長梁鄉(xiāng)人民政府備案一份。
監(jiān)證機關:
發(fā)包方(蓋公章) 租賃方(蓋章)
法定代表人: 租賃代表人:
社員代表:
年 月 日
種植土采購合同篇十
甲方:乙方:
甲乙雙方本著平等自愿、協商一致的原則,就苗木供需事宜簽訂本合同,具體事宜如下:
一、對苗規(guī)格,數量、產地要求、價格、供苗時間的約定:
二、本合同的.苗木價格為苗木價、即:苗木價格為乙方按照甲方的要求將符合本合同約定的苗木運到甲方指定的栽植地點的價格。苗木運費由___________________支付。
三、對乙方所提供苗木的質量要求:
樹形美觀、無病蟲害、無枯梢、無機械損傷;針葉樹樹形美觀、針葉密實、無病蟲害、無機械損傷、無枯梢,頂梢完整無損。苗木生命力強、長勢旺。從起苗、運輸到栽植地點不超過3-4天,根部要用浸濕的草袋包裝,運輸過程中要用苫布蓋好,以避免苗木失水過多。根據實際情況進行適當補水和通風透氣,以防止根系霉變。因乙方苗木質量問題造成苗木死亡的甲方不承擔費用由乙方自行負擔。
四、乙方所提供的苗木在出圃前須經當地質檢部門嚴格檢疫,并出具檢疫合格證、苗木質量檢驗合格證、苗木標簽等相關證明材料。外地苗木須經過我市質檢部門復檢,以防止病蟲害傳入我市。對于未經檢疫或檢疫不合格的苗木,甲方有權予以拒收。
五、乙方須以良好的售后服務向甲方提供相應的苗木栽植技術、保障及措施、最適宜栽植時間等服務,以確保成活率。
六、以本合同約定的苗木按時運到甲方指定用苗地點時的質量狀況為對象,由甲方進行驗收,并出具驗收報告書。
七、乙方不能轉包,否則視為乙方違約。
八、付款方式:乙方完全履行本合同約定的供苗任務后,依據檢驗報告書到甲方結算_____%苗款,供苗結束后再結算_____%苗款。
九、乙方違約責任:本合同的苗木質量保證金暫定交納_____萬元,苗木質量(規(guī)格、數量、包裝、運輸、質量)不符合規(guī)定,甲方有權退苗木。乙方負責在本合同約定的時間內向甲方提供數量相當的合格苗木,如乙方負責在本合同約定的時間內向甲方提供數量相當的合格苗木,如乙方未能按時向甲方提供本合同約定的合格苗木,則乙方應會給甲方苗木總價15%的違約金,本合同自運終止,甲有權另選供苗商。
十、由于人力不可抗拒的原因而不能履行合同時,不算違約,可免于承擔經濟責任。
十一、本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,如有未盡事宜,甲乙雙方協商解決。
十二、本合同自甲乙雙方簽字(蓋章)之日起生效,至所有苗木驗收合格、付清所有苗款后自動失效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
種植土采購合同篇十一
出租人:____________(以下簡稱甲方)。
承租人:____________(以下簡稱乙方)。
根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,就乙方租用甲方________花卉博覽園場地從事花卉生產及經營事宜,雙方達成以下合同。
甲方同意將在________花卉博覽園_________號地塊出租給乙方,用于花卉生產及經營,或經甲方同意的其他行業(yè)。
東以_____為界,南以____為界,西以_____為界,北______為界。具體坐標見附圖。
本協議租賃土地面積共_________畝(平方米)。土地測量以四至道路中線為界。
自____年____月___日起至____年____月____日止。
1、租金按年度計算,每年每畝土地租金如下:
(1)自________年____月____日起至________年____月____日為免租期。
(2)自________年____月____日起至________年____月____日為租金優(yōu)惠期,每畝租金為_____元/年。
(3)自________年____月____日起,每畝租金基礎為______元/年,按每____年遞增____%.
2、租金實行一年一付,先交后用制,每年于____月____日前交納下一年度的租金,以現金或銀行支票為租金支付方式。
3、乙方到期不能支付甲方足額租金的,則甲方按未交部分,每天收取千分之____的違約金。乙方超期____天不能足額繳清租金和違約金的,甲方有權收回土地,并限定乙方在____天內清理場地物產,超期不清理的物產歸甲方所有。
1、制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用水、用電、物業(yè)、環(huán)保、經營管理等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。這些規(guī)章制度作為本合同的附件,雙方共同遵守。
2、協助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。
3、按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件,保障乙方正常經營。
4、除有明確約定外,不干涉乙方正常的生產經營活動。
5、對園區(qū)進行管理,維護并改善園區(qū)的整體形象,包括:對經營品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、園區(qū)經營管理及質量控制;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協調;糾紛調解;人員培訓。
6、對園區(qū)進行物業(yè)管理,并負責園區(qū)內的安全防范和經營設施的建設及維護,包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責園區(qū)的公共區(qū)域安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理等。
7、做好園區(qū)的整體廣告宣傳和策劃推廣工作,擴大園區(qū)的影響力和知名度。
1、履行合同約定的各項義務。
2、具備合法的經營資格,并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營,做到自主經營、自負盈虧、自擔風險和責任。
3、按照約定的用途開展生產經營活動,自覺遵守甲方制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理、物業(yè)管理、推廣安排、促銷安排。
4、按期支付租金并承擔因生產經營而產生的各項稅費。
5、愛護并合理使用園區(qū)內的各項設施,如需改動應先征得甲方書面同意,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、按照各級行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠實信用的原則合法經營,不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益,并承擔因違法經營造成的一切后果。
7、將場地轉租給第三人或與其他租戶交換場地的,應嚴格按照本合同有關條款辦理。
8、按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。
9、整個園區(qū)內外及所有建筑物外部(除乙方承租場地范圍內自有房屋內部)的廣告發(fā)布權歸甲方所有,未經甲方書面同意,乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
10、負責租用土地內的規(guī)劃(須報園區(qū)統(tǒng)一審批)、建設和報建手續(xù)工作(乙方土地規(guī)劃設計要通過甲方審核批準后方能建設)。
11、租賃期間,乙方未經甲方書面同意不得擅自改變租賃土地的用途。
12、乙方接受甲方的規(guī)劃調整(以不超過乙方租賃面積的____%為限),甲方的規(guī)劃調整需要占用乙方租賃地塊的,乙方無條件退出需要占用的土地。調整出的土地面積從調整之日起免計乙方租金。
13、如違反規(guī)章制度或物業(yè)管理,接受甲方處罰。
14、乙方負責保管好園區(qū)內自己的財物、養(yǎng)護本方的苗木。甲方不負責乙方租賃場地內財物及產品的保管責任。
15、每月____日和____日,乙方親自到園區(qū)辦公室(____市____區(qū)____鎮(zhèn)_______花卉博覽園園區(qū)內)領取園區(qū)發(fā)布的有關通知、通告、文告或其他與乙方生產經營活動有關的紙質文本資料,逾期不領視同乙方默認簽收。
1、乙方向甲方支付建設保證金每畝____元,乙方按時進場生產經營,并滿足下列協議條款后,于免租期滿之日起抵充乙方的租金,若不按要求開展經營活動的,保證金按以下有關條款進行處置。
2、乙方還需向甲方支付合同保證金____元/畝,在合同解除并辦清所有清場手續(xù)后,由甲方以現金或支票方式無息退還給乙方。
3、合同簽訂后乙方應立即對承租地進行規(guī)劃,報經甲方同意實施。合同簽訂后____天內,乙方必須進場建設。
4、合同簽訂后____天內乙方必須在承租地內種植或有效利用場地達到承租土地的____%以上。
5、如果在合同簽訂后____天內乙方種植面積達不到報請甲方批準規(guī)劃____%的,甲方有權收回未使用的土地,甲方退回已種植部分的建設保證金,其余部分不退,用作補償甲方的租金損失;如果在合同簽訂后____天內種植面積達不到甲方批準規(guī)劃的____%的,甲方有權終止土地租賃合同,已經交納的保證金全額不退,用作補償甲方的租金損失。
6、乙方使用的水費、電費以及物業(yè)管理費按市場價執(zhí)行。物業(yè)管理辦法由甲方依法律法規(guī)另行制定,雙方共同遵守。
1、如因國家征用該土地,征地補償按國家有關規(guī)定執(zhí)行。乙方租賃土地上附著物的補償歸乙方所有,其余歸甲方或原土地主所有,本協議自行終止,雙方互不承擔責任。
2、土地轉租。本協議簽訂之日起兩年內乙方不得轉租本地塊。兩年后,若乙方因本方原因需要轉租地塊的,必須向甲方申請辦理過戶手續(xù),并由乙方交納相當于涉事地塊當年全年土地租金給甲方作為補償。違反此規(guī)定者視同乙方自動退租,甲方收回土地。
3、本合同到期自然終止。
1、乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同,沒收保證金,乙方應按照租用土地當年租金的兩倍支付給甲方違約金。
(1)未按約定的用途使用場地或逾期進場建設,經甲方兩次書面通知未改正的。
(2)進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
(3)逾期____天未足額支付租金、違約金、保證金和水費、電費、物業(yè)費等費用的。
(4)未經甲方書面同意,乙方累計____天未開展經營活動的。
(5)生產經營期間讓土地荒廢半年以上的。
(6)合同簽訂后____天內種植面積達不到____%的。
(7)不接受甲方的日常管理累計達到三次的。
2、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前____日書面通知對方,經協商一致后方可辦理解除租賃手續(xù),并向對方支付相當于一年的租金作為違約金。因甲方自身原因提前解除合同的,應退回預收的未實際使用期間的租金,并退還保證金及按銀行當年利率為計算基數的利息。
3、本合同到期或提前終止,乙方應在甲方規(guī)定的____天內清理場地物產并交回土地,逾期不交回土地及清理地面附著物的,乙方應按當年租金標準的兩倍向甲方支付違約金,不清理的物產歸甲方所有,甲方有權單方收回土地。
因不可抗力的原因(天災、國家政策不允許),使場地不能使用時,本合同自動解除,甲方退還乙方保證金,雙方互不承擔違約責任。
雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方面制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件。附件與本合同具有同等效力,規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的,以本合同為準,但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
租賃地塊示意圖。
如一方對本合同產生爭議,雙方應友好協商解決,如協商不成,雙方同意向人民法院起訴。
種植土采購合同篇十二
范本在進行土地買賣時需要簽訂相關的合同,那么應該如何寫合同的內容呢下面就和小編一起來看看吧。土地買賣合同范本一甲方:乙方:甲、乙雙方經友好協商,本著平等、自愿、有償、誠實信用原則,就雙方聯合購買土地事宜達成協議如下:
一、地塊概況。
1.該地塊位于東鄰:西鄰:南鄰:北鄰:__________),土地面積為________平方米(折________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件1國有土地出讓合同及其附件。
2.現該地塊的用途為工業(yè)用地。
二、甲、乙雙方共同確認:以甲方的名義依法取得本協議項下的該宗土地中,土地面積為平方米(折畝)系由乙方單獨出資借用甲方名義購買,該土地的實際使用權為乙方,乙方對該土地享有依法占有、使用、收益及處分的權能。該地塊宗地四至及界址點座標詳見附件2。該宗土地中其余部分系甲方出資購買,甲方享有依法占有、使用、收益及處分的權能。該地塊宗地四至及界址點座標詳見附件3。
三、鑒于甲方已與政府有關部門協商,該宗土地的價格為。
2.5萬元畝,故甲、乙雙方一致同意,乙方應按。
2.5萬元畝的價格215;乙方實際所得土地畝數,甲乙進行結算。甲、乙雙方共同承諾,無論甲方實際取得本協議項下的該宗土地的價格與本條約定的單價是否存在差價,雙方均一致同意按本條約定的單價執(zhí)行,雙方均自愿放棄主張結算、支付差價的權利。
四、甲方取得該宗土地后,可在其實際享有權利(即本協議。
第二條約定)的范圍內獨立經營,享有全部收益、承擔全部風險,所有的權利、義務均與乙方無關,乙方亦不得干涉甲方的獨立經營活動。
五、甲方取得該宗土地后,乙方可在其實際享有權利(即本協議。
第二條約定)的范圍內獨立經營,享有全部收益、承擔全部風險,所有的權利、義務均與甲方無關,甲方亦不得干涉乙方的獨立經營活動。
六、甲方自愿承諾:乙方有權在不破壞該宗土地整體規(guī)劃的情形下,可自由開發(fā)、使用、利用其享有權利的土地使用權;甲方自愿承諾,無條件配合乙方所屬土地單獨辦理土地使用權證和土地開發(fā)、利用、變性的39;相關事宜等。
八、甲方全部股東自愿為本協議項下甲方的全部義務提供連帶擔保責任。
九、未盡事宜,雙方協商解決。十.本協議一式四份,雙方各執(zhí)兩份。十一.本協議經雙方及擔保人簽字或蓋章后生效。甲方:(簽章)全體股東簽字:________年____月____日乙方:
簽字:
________年____月日土地買賣合同范本二根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī),雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則,訂立本合同。
第一條本合同當事人雙方:甲方:______________________;乙方:______________________。
第二條甲方確保:其已合法擁有出讓土地使用權,并同意將本合同約定土地的使用權轉讓給乙方;乙方確認:自愿以有償方式取得該土地使用權。
第三條甲方出讓給乙方的土地位置為東至__________,南至_______,西至_______,北至_________。
第四條土地轉讓費總額為,大寫,甲方同意在________年____月____日前將出讓土地交付給乙方。土地費由乙方向甲方一次性付清。
第五條本合同項下的土地使用權為永久轉讓,無年期限制。
第六條雙方均應按照誠信原則履行合同。任何一方因自身原因導致本合同不能履行的,除應按照本合同和法律規(guī)定承擔違約責任外,還應賠償對方實際發(fā)生的所有經濟損失。
第七條如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛,一切由甲方負責。
第八條其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協商共同做出補充規(guī)定,補充協議與本協議具有同等法律效力。
第九條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式兩份,具有同等法律效力,甲方、乙方各執(zhí)一份。甲方(簽字):
乙方(蓋章):經辦人(簽字):________年____月____日。
種植土采購合同篇十三
經甲、乙雙方協商,達成以下承包土地種植枸杞合同,共同遵守。
甲方將在甘肅省國營黃花農場合同合同編號(20_____—002號)開發(fā)經營的__________畝土地(具體數量按甲、乙雙方共同測量的數量為準)轉包給乙方用于種植枸杞,乙方按甲、乙雙方約定的承包條件和責任向甲方繳納各項費用,并服從甲方管理。
(一)、甲方責任。
1、負責為乙方劃定一斗由甲、乙雙方圈定的___________畝地(具體數量按甲、乙雙方共同測量數量為準)。并于____月______日前平整、犁翻交給乙方使用。
2、負責為乙方提供和調配灌溉用水,在20_____年枸杞種植后及時在本年4月20號調配第一次用水。
3、負責向乙方無償提供乙方承包經營的面積的十分之一的面積作為曬場。
4、用水、用電、生活用水、用電費用由乙方承擔。
(二)、乙方責任。
l、乙方只能在承包的土地上種植枸杞,不得種植其他作物。不得撂荒,不得改變土地性質,不得買賣土地,能轉讓。
2、負責枸杞栽植、管理、采摘、晾曬和枸杞鮮干產品的銷售。自主經營,自負盈虧。
3、乙方在甲方的土地上種植枸杞不得遷移戶口,不向甲方提出其他任何條件。
4、每年的土地承包費用在當年3月止10月之前一次性全額繳清。
5、乙方在雙方簽訂臺同時向甲方繳納100元/畝的押金。
6、乙方按甘肅省國營黃花農場的灌水用價、水費收取的時間、實際用水量向甲方按期全額繳納水費。
7、乙方只享受承包種植枸杞的`經營利益,不得利用種植枸杞申報爭取項目資金,不得享受國家各項政策性補助,甲方可利用乙方種植的枸杞申報爭取項目資金、享受國家各類政策性補助。
8、乙方在種植枸杞期間按甲方與甘肅省國營黃花農場簽訂的合同(20_____——002號)的有關條款維護管理農田水利設施。具體負責乙方經營種植范圍之內的斗渠、農渠、毛渠及其配套設施的管理與維護。
9、若20_____年10月12日至20_____年10月12日合同到期乙方不再種植枸杞或不再延續(xù)合同,由乙方負責恢復地貌并負責20_____年的冬水。
1、甲、乙雙方必須認真執(zhí)行約定的責任,若單方違約則必須負擔全部的違約責任。
2、乙方在20_____年4月20日之前,不能如期種植枸杞,甲方不向乙方退還轉包經營押金,乙方按合同承包面積每畝______元的標準賠償給甲方作為土地荒蕪損失,并終止合同。
3、甲方若在20_____年4月20日前不能向乙方提供合同內的土地承包面積,甲方向乙方賠償所有苗木費和運輸費(每株苗木費和運輸費按5元計)。
本合同自20_____年10月12日由甲、乙雙方簽字之日起生效,合同期限自20_____年10月12日至20_____年10月12日止,乙方承包的經營期限自20_____年—20_____年10月12日。合同到期,甲乙雙方另行約定合同。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________。
法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
種植土采購合同篇十四
甲方:
乙方:
甲、乙雙方根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國反不正當競爭法》、《中華人民共和國合同法》、《xxx有限公司勞動合同》以及國家、地方政府有關規(guī)定,鑒于乙方在甲方任職,并將獲得甲方支付的相應報酬,雙方當事人就乙方在任職期間及離職以后保守甲方商業(yè)秘密有關事項,在遵循平等自愿、協商一致、誠實信用的原則下,達成如下協議:
第一條:乙方工作地點:,該地點是甲方直接管理單位。
第三條:乙方必須維護甲方的品牌形象,不允許做有損甲方品牌形象的行為;。
第六條:保密內容:以下為甲、乙雙方約定的保密內容:
2.甲方的經營秘密,包括經營方針,投資決策意向,產品服務定價,市場分析;。
3.甲方的管理秘密,包括財務資料、人事資料、工資薪酬資料、物流資料、客戶資料;。
4.甲方的技術秘密,包括所有產品設計、產品圖紙、生產模具、工程設計圖、制造技術、計算機程序、技術數據、專業(yè)技術、科研成果。
5.甲方的產品秘密,包括公司各種產品。
6.其他應當保密的內容。
第七條:乙方在甲方工作期間,執(zhí)行采購工作崗位的保密要求:
1.遵守公司采購制度和崗位職業(yè)道德;。
2.不得泄露供應商的資料和信息,不得泄露公司的物品采購量及采購渠道;。
3.定期接受財務核查。
第八條:乙方在勞動合同簽訂之期前和勞動合同履行中甲方已有的或產生的商業(yè)秘密屬于保密范圍。
第十條:勞動合同解除或期滿終止后,乙方必須信守本協議,不損害甲方利益;。
第十三條:在勞動合同履行結束后,乙方違反此協議,造成甲方經濟損失的,甲方保留訴至人民法院追求其民事責任的權利。
第十五條:本協議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
種植土采購合同篇十五
甲方:
乙方:
二、 甲方提供耕地、種子、化肥等;
四、 甲方每畝地支付給乙方 600元田間管理費。管理費分三次支付,苗木種植完畢、農作物出苗成活率在85%以上支付田間管理費的45%,農作物進入采摘期支付田間管理費的35%,農作物收獲完畢支付田間管理費的20%。
七、 雙方約定枸杞畝均參量為 1200斤,三年生甘草畝均參量為2400斤,超產部分,甲方按照市場價的10%獎勵乙方,低于約定畝產要求,甲方按照市場價的10%從田間管理費中扣除。
八、 按照以上約定,乙方按照甲方要求,完成種植、農作物成活率在85%以上。甲方在20xx年6月10日前付給甲方田間管理承包費的45%,計432000元。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:
乙方:
日期:
種植土采購合同篇十六
甲乙雙方,本著平等、自愿、有償的原則,就土地承包經營權轉讓事宜協商一致,訂立本合同。
一、轉讓地塊。
甲方將其承包經營的自留土地(位于_________________)的承包經營權轉讓給乙方從事通組支路道路改造工程。該塊土地四至:北面抵_________________,南面_________________,東面_________________,西面_________________。
二、轉讓期限及權屬。
永久性轉讓,自轉讓之日(即簽訂合同)起,該塊土地的使用權,經營權歸乙方所有。若遇政府或其他任何形式的征用或征收,所有賠償均歸乙方所有。甲方不得做任何干涉。
三、轉讓價格。
轉讓的土地承包經營權的轉讓金為大寫:_________________整人民幣。
四、支付方式和時間。
乙方采取現金方式一次性支付轉讓金給甲方,支付的時間為合同簽訂日。
五、違約責任。
甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金以該地塊當時所值市場價錢的十倍計算。
六、生效條件。
甲乙雙方約定,本合同經雙方簽字后立即生效。
本合同一式五份,由甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。
種植土采購合同篇十七
17.1正如合同條款所規(guī)定,賣方可能被要求提供下列任一和全部賣方制造或分配的與備件有關的材料、通知和資料:
b.在備件停止生產的情況下:
(1)事先將要停止生產的計劃通知買方使買方有足夠的時間采購所需的備件和。
(2)在停止生產后,如果買方要求,免費向買方提供備件的藍圖、圖紙和規(guī)。
17.2賣方應按照合同條款資料表/技術規(guī)格中的規(guī)定提供所需的備件。
18.保證。
18.1賣方應保證合同項下所供貨物是全新的、未使用過的,是最新或目前的型號除非合同另有規(guī)定,貨物應含有設計上和材料和全部最新改進。賣方進一步保證,合同項下提供的全部貨物沒有設計、材料或工藝上的缺陷(買方的規(guī)格要求設計和/或材料的情況除外),或者沒有因賣方的行動或疏忽而產生的缺陷,這些缺陷是所供貨物在最終目的地國家現行條件下正常使用可能產生的。
18.2本保證在貨物或其中任一部分(適用時)交運到合同指明的最終目的地并驗收后的十二(12)個月內有效,或在貨物從貨源國裝運口岸或地點啟運日期后十八(18)個月內有效,哪一種情況早發(fā)生就以哪一種情況為準。
18.3買方應盡快以書面形式向賣方提出本保證期內所產生的索賠。
18.4賣方收到通知后應在“合同條款資料表”規(guī)定的時間內以合理的速度免費維修或更換有缺陷的貨物或部件,被修理或更換的貨物或部件從出廠地或進口港地至最終目的地的內陸運費由買方承擔。
18.5如果賣方收到通知后在“合同條款資料表”規(guī)定的時間內沒有以合理的速度彌補缺陷,買方可采取必要的補救措施,但其風險和費用將由賣方承擔,買方根據合同規(guī)定對賣方行使的其他權利不受影響。
19.索賠。
19.1如果賣方對偏差負有責任而買方在合同條款第18條或合同的其他地方規(guī)定的檢驗、安裝、調試、驗收和質量保證期內提出了索賠,賣方應按照買方同意的下列一種或幾種方式結合起來解決索賠事宜:
a.賣方同意退貨并用合同規(guī)定的貨幣將貨款退還給買方,并承擔由此發(fā)生一切損失和費用,包括利息、銀行手續(xù)費、運費、保險費、檢驗費、倉儲費、裝卸費以及為看管和保護退回貨物所需的其他必要費用。
b.根據貨物低劣程度、損壞程度以及買方所遭受損失的金額,經買賣雙方定降低貨物的價格。
c.用符合合同規(guī)定的規(guī)格、質量和性能要求的新零件、部件和/或設備來更換有缺陷的部分和/或修補缺陷部分,賣方應承擔一切費用和風險并負擔買方蒙受全部直接損失費用。同時,賣方應按合同條款第18條規(guī)定,相應延長所更換貨物的質量保證期。
19.2如果在買方發(fā)出索賠通知后三十(30)天內,賣方未作答復,上述索賠應視為已被賣方接受。
如賣方未能在買方發(fā)出索賠通知后三十(30)天內或買方同意的延長期限內,按照買方同意的上述規(guī)定的任何一種方法解決索賠事宜,買方將從議付貨款或從賣方開具的履約保證金中扣回索賠金額。
20.付款。
20.1本合同項下的付款方法和條件在“合同條款資料表”中有規(guī)定。
21.價格。
21.1賣方在本合同項下提交貨物和履行服務收取的價格在“合同條款資料表”中給出。
22.變更指令。
22.1根據合同條款第35條的規(guī)定,買方可以在任何時候書面向賣方發(fā)出指令,在本合同的一般范圍內變更下述一項或幾項:
a.本合同項下提供的貨物是專為買方制造時,變更圖紙、設計或規(guī)格;。
b.運輸或包裝的方法;。
c.交貨地點;和/或。
d.賣方提供的服務。
22.2如果上述變更使賣方履行合同義務的費用或時間增加或減少,合同價或交貨時間或兩者將進行公平的調整,同時相應修改合同。賣方根據本條進行調整的要求必須在收到買方的變更指令后三十(30)天內提出。
23.合同修改。
23.1除了合同條款第22條的規(guī)定外,任何對合同條件的變更或修改均須雙方簽訂書面的修改書。
24.轉讓。
24.1除買方事先書面同意外,賣方不得部分轉讓或全部轉讓其應履行的合同義務。
25.分包。
25.1賣方應書面通知買方其在本合同中所分包的全部分包合同,但此分包通知并不能解除賣方履行本合同的責任和義務。
25.2分包合同必須符合合同條款第3條的規(guī)定。
26.賣方履約延誤。
26.1賣方應按照“貨物需求一覽表”中買方規(guī)定的時間表交貨和提供服務。
26.2在履行合同過程中,如果賣方及其分包人遇到妨礙按時交貨和提供服務的情況時,應及時以書面形式將拖延的事實,可能拖延的時間和原因通知買方。買方在收到賣方通知后,應盡快對情況進行評價,并確定是否酌情延長交貨時間以及是否收取誤期賠償費。延期應通過修改合同的方式由雙方認可。
26.3除了合同條款第25條階情況外,除非延期是根據合同條款第26.2條規(guī)定取得同意而不收取誤期賠償費之外,賣方拖延交貨,將按合同條款第27條的規(guī)定被收取誤期賠償費。
27.誤期賠償費。
27.1除合同條款第29條規(guī)定的情況外,如果賣方沒有按照合同規(guī)定的時間交貨和提供服務,買方應在不影響合同項下的其他補救措施的情況下,從合同價中扣除誤期賠償費。每延誤一周的賠償費按遲交貨物交貨價或未提供服務的服務費用的百分之零點五(0.5%)計收,直至交貨或提供服務為止。誤期賠償費的最高限額為合同價格的百分之十(10%)。一旦達到誤期賠償費的最高限額,買方可考慮根據合同條款第28條的規(guī)定終止合同。
28.違約終止合同。
28.1在買方對賣方違約而采取的任何補救措施不受影響的情況下,買方可向賣方發(fā)出書面違約通知書,提出終止部分或全部合同:
b.如果賣方未能履行合同規(guī)定的其他任何義務。
c.如果買方認為賣方在本合同的競爭和實施過程中有腐敗和欺詐行為。為目的,定義下述條件:
(2)“欺詐行為”是指為了影響采購過程或合同實施過程而謊報事實,損害款人的利益,包括投標人之間串通投標(遞交投標書之前和之后),人為地使各投標價喪失競爭性,剝奪借款人(或業(yè)主)從自由公開競爭所能獲得的權益。
28.2如果買方根據上述第28.1條的規(guī)定,終止了全部或部分合同,買方以依其認為適當的條件和方法購買與未交貨物類似的貨物,賣方應對購買類似貨物所超出的那部分費用負責。但是,賣方應繼續(xù)執(zhí)行合同中未終止的部分。
29.不可抗力。
29.1盡管有合同條款第26條、27條和28條的規(guī)定,如果賣方因不可抗力而導致合同實施延誤或不能履行合同義務的話,在不可抗力影響的范圍內不應該被沒收履約保證金,也不應該承擔誤期賠償或終止合同的責任。
29.2本條所述的“不可抗力”系指那些賣方無法控制,不可預見的事件,但不包括賣方的違約或疏忽。這些事件包括,但不限于戰(zhàn)爭、嚴重火災、洪水、臺風;地理及其他雙方同意的情況。
29.3在不可抗力事件發(fā)生后,賣方應盡快以書面形式將不可抗力的情況和原因通知買方,除買方書面另行要求外,賣方應盡實際可能繼續(xù)履行合同義務,以及尋求采取合理的方案履行不受不可抗力影響的其他事項。如果不可抗力事件影響延續(xù)超過一百二十(120)天,雙方應通過友好協商在合理的時間內就進一步實施合達成協議。
30.因破產而終止合同。
30.1如果賣方破產或無清償能力,買方可在任何時候以書面形式通知賣方,提出終止合同而不給賣方補償。該終止合同將不損害或影響買方已經采取或將要采取的任何行動或補救措施的權力。
31.因買方的便利而終止合同。
31.1買方可在任何時候出于自身的便利向賣方發(fā)出書面通知全部或部分終止合同,終止通知應明確該終止合同是出于買方的便利,合同終止的程度,以及終止的生效日期。
31.2對賣方在收到終止通知后三十(30)天內已完成并準備裝運的貨物,買方應按原合同價格和條款予以接收,對于剩下的貨物,買方可:
a.讓任一部分按照原來的合同價格和條款來完成和交貨:和/或。
b.取消該剩下的貨物,并按雙方商定的金額向賣方支付部分完成的貨物和務以及賣方以前已采購的材料和部件的費用。
32.爭端的解決。
32.1合同實施或與合同有關的一切爭端應通過雙方友好協商解決。如果友好協商開始后60天還不能解決,爭端應提交仲裁。
32.2仲裁應由中國國際經濟貿易仲裁委員會(cietac)按其仲裁規(guī)則/程序北京或中國的其他地點進行。除非雙方另行同意,仲裁的官方語言應為英語。
32.3仲裁裁決應為最終裁決,對雙方均具有約束力。
32.4仲裁費除仲裁機關另有裁決外均應由敗訴方負擔。
32.5在仲裁期間,除正在進行仲裁的部分外,本合同其他部分應繼續(xù)執(zhí)行。
33.合同語言。
33.1除非雙方另行同意,本合同語言為英語。雙方交換的與合同有關的信件和其他文件應用合同語言書寫。
34.適用法律。
34.1本合同應按照中華人民共和國的法律進行解釋。
35.通知。
35.1本合同一方給對方的通知應用書面形式或電報、電傳或傳真送到“合同條款資料表”中規(guī)定的對方的地址,電報、電傳或傳真要經書面確認。
35.2通知以送到日期或通知書的生效日期為生效日期,兩者中以晚的一個日期為難。
36.稅和關稅。
36.1中國政府根據現行稅法對買方征收的與本合同有關的一切稅費均應由買方負擔。
36.2如果本合同是授予中國國內的賣方,則中國政府根據現行稅法對中國國內的賣方征收的與本合同有關的一切稅費均應由該國內賣方負擔。如果合同是授予中國國外的賣方。要求外國賣方在中國境內實施與本合同有關的伴隨服務,則中國政府根據現行稅法規(guī)定和專用條款資料表中所述的協議(如果有此協議的話)對國外賣方征收的實施伴隨服務有關的一切稅費均應由外國賣方負擔。
36.3在中國境外發(fā)生的與本合同執(zhí)行有關的一切稅費均應由賣方負擔。
37.合同生效及其他。
37.1本合同應在雙方簽字和買方收到賣方提交的履約保證金后生效。
37.2如果本合同的貨物在其所在國需要出口許可證的話,賣方應負責辦理出口許可證,費用自理。
買方(蓋章):_________賣方(蓋章):_________。
法定代表人(簽字):___法定代表人(簽字):___。
_________年____月____日_________年____月____日。
簽訂地點:_____________簽訂地點:_____________。
種植土采購合同篇十八
乙方:_________________。
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規(guī)和國家有關政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,就大壩部份土地承包經營權轉讓事宜,經協商一致,訂立本合同。
一、承包面積:_________________平方米;
三、承包用途:_________________露地蔬菜種植、設施蔬菜種植;
四、承包費用及支付方式:_________________前三年為每年每畝(667平方米)1000元人民幣,后三年以縣內同等大宗土地承包費為參考。乙方需在當年的1月30日前交清當年承包費用。
五、其他事項:_________________。
9、乙方生產經營期間,應遵紀守法,不得違背國家的法律、法規(guī)及相關政策;
11、違約責任:_________________本合同一經簽字,雙方必須共同遵守,本合同經雙方自愿平等協商訂立,任何一方不得擅自變更或解除合同和無故不履行合同義務,否則違約方須向對方賠償因終止合同所造成的一切損失。
七、本合同一式叁份,甲乙雙方及村委會各執(zhí)一份,未盡事宜由甲乙雙方協商報村委會同意后執(zhí)行。
____年_____月_____日____年_____月_____日。
種植土采購合同篇一
甲方:
乙方:
甲乙雙方在平等自愿的基礎上,經協商一致,訂立本合同,詳細內容如下:
甲方出租的.土地位于左咀村胡同口隊與王嶺隊交界處,東接出租方左文煥土地,南為馬路,西與左新明土地相鄰,且由黃花菜隔開,北為左維榮住宅自留地;租賃土地面積畝(該土地西側與左新明相鄰處有南北種植的黃花菜兩行);租賃土地主要用人行及車輛通道。
承包期限為:年,租期年,從年月日至年月日止。(注:除國家土地政策變革收回土地,長期歸乙方租賃)。
1、租金為:;。
2、租金支付方式:合同簽訂時支付五年租金元,合同生效時支付剩余五年元。
3、在租期內甲方不得隨意收回土地(土地政策變革政府收回土地除外),如要收回,按照乙方修建道路價格2倍的價格賠償乙方損失。
4、如遇國家征占地時,征地費歸甲方所有,這時甲方須退還乙方未到期的剩余期租金,乙方的地上附著物歸乙方、補償款歸乙方所有,相關事宜甲乙雙方協商解決。
合同期滿后,如果乙方還需繼續(xù)承包,甲乙雙方另立協議,土地租金根據當時情況商定。
此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本合同自雙方、見證人簽字摁手印之日起生效。
甲方:(手印)。
年月日乙方:(手印)。
年月日見證人:(手印)年月日。
日期:年月日
種植土采購合同篇二
乙方:_____________________。
甲方為發(fā)展農村經濟,加快社會主義新農村建設,充分利用當地的地區(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢,改善當地人民群眾的生活水平,經甲方村民代表會議討論通過,甲方決定將閑置的土地租賃給乙方使用,雙方達成協議如下:
一、甲方將該村_______村民組所有的,位于_______的荒山租賃給乙方作為建磚用地。
二、被租賃土地的四至為:東至河溝西側的山道;南至防風林帶;西至由東側邊界向西_______米一線處;北至由南側邊界向北_______米一線處。經甲乙雙方實地測量,乙方租賃的山坡地及荒山共計_______畝。
三、租期為_______年,自_______年_______月_______日始至_______年_______月_______日止;合同期滿如該廠繼續(xù)經營,應續(xù)延此合同,續(xù)延期限為_______年。
四、租金按年度計算,每年每畝土地租金為_______元,共計人民幣_______元。
五、付款方式:本協議公證后乙方先預付甲方兩年租金計_______元作為履約定金,此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金,從第三年起租金于每年的_______月_______日付清。乙方所交租金即可以用現金支付,也可以用所生產的產品參照市場價格抵頂,適用何種方式支付由甲方選擇。
六、甲方收取租金后應當按相關規(guī)定分配和使用,如因分配或使用不當而引起甲方與_______村民組及村民的矛盾與乙方無關,由此影響了乙方的生產經營,甲方承擔違約責任。
七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負責辦理,費用由乙方負擔,但需要甲方協助或提供與租賃土地有關的手續(xù)、資料的,甲方有義務提供和協助。
八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議,如果出現上述情況由甲方負責處理,與乙方無關,如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。
九、在租賃期內,涉及乙方生產經營所發(fā)生的稅費由乙方承擔,涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。
十、乙方建廠或生產經營中需經過甲方其它土地通行時,甲方應當積極協助和提供方便,乙方享有無償通行權,如甲方村民干涉,由甲方負責解決。
十一、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,不再向甲方及村民另行交納費用。
十二、在合同期內乙方經營需要或其他建設項目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉租這塊土地的,乙方有權自行轉讓,所有收益款項歸乙方所有。
十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權,不干涉乙方經營活動;乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。
十四、合同的變更或解除:
2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的,甲方有權解除合同,乙方經濟損失自負;
3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務,影響到乙方生產經營的,乙方有權單方解除合同。
4、如當地政府或政府行政主管部門限制乙方從事粘土磚瓦生產的以及磚廠無法繼續(xù)經營等其它情況,經雙方協商一致可以解除合同。
十五、租賃期滿后,如乙方不再租賃,應交回租賃的土地,乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方,雙方應公平合理協商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方,如歸甲方,甲方需向乙方支付相應的對價。
十六、違約責任:
1、如乙方未按期交納租金,甲方可按欠款金額每日收取_______‰的違約金;
2、如甲方違反約定義務,需向乙方支付違約金五十萬;如此違約金不能彌補乙方的損失,需另行賠償,金額由雙方協商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估,其評估結果對雙方均有約束力。
十七、因此合同發(fā)生爭議,雙方應友好協商解決,如協商不成,雙方同意向_______仲裁委員會申請仲裁。
十八、本合同未盡事宜,由雙方另行協商,并簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。
此合同一式_______份,甲乙雙方各持_______份,_______公證處_______份,_______鄉(xiāng)人民政府備案_______份,自公證之日生效。
附:1、平面圖_______份;2、村民代表會議決議_______份。
甲方:______________(蓋章)乙方:______________(簽字)。
日期:_______年___月___日日期:_______年___月___日
種植土采購合同篇三
發(fā)包方:
法定代表人:
租賃方:(以下簡稱乙方)
租賃方代表人:
根據《中華人民共和國土地租賃法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定,為農村經濟發(fā)展的需要。發(fā)包方經社員大會討論達成一致意見,同意將馬回電站閘下游右側石板溝村四組集體所有權的荒耕地轉包給蓬安縣利溪砂石廠做為加工,堆放砂石場地,為明確雙方的權利和義務,經雙方協商一致,自愿簽訂合同如下:
一、租賃地名:
界止:以界石為界
二、租賃期限:
三、租賃費及支付方式:
乙方每年向甲方支付土地租賃費用600元/畝,該租賃地相關糧食直補款由甲方領取,土地租賃費用實行一年一交,每年在2月1日前向甲方一次性交清,合同訂立既生效,租賃時間從20_年1月10日起計算。
四、甲乙雙方的權利與義務
甲方權利:
1、監(jiān)督乙方依照合同約定的用途合理利用土地;
2、按照合同約定的時間收土地租賃費。
甲方義務:
1、甲方不得非法變更,解除本合同;
2、尊重乙方的生產經營自主權,不得以不正當理由干涉;
3、合同簽訂后保證收割完本季農產品后,不再種植農產品。
乙方權利:
1、依法享有土地的使用權、收益權,有權自主組織生產經營和處理產品;
2、自簽訂合同之日起,有權進行被租用土地的場地平整;
3、租賃期滿后,在同產權件下享有優(yōu)先租用權。
乙方義務:
1、按合同規(guī)定,如數按時交納土地租賃費;
2、租賃的土地不能擅自變賣;
3、用30分公運河壩沙土,復耕所租面積;
4、法律、法規(guī)的其它義務。
5、土地租賃期間如遇村民干擾阻礙乙方的經營活動時,造成的經濟損失由甲方承擔賠償。
6、其中5年后按每畝800元計算。
7、兩年后付給甲方押金4萬元保證金。
8、本合同生效后,甲乙雙方嚴格按照合同的約定履行義務,如雙方任何一方違約付給對方違約金50000元整。
9、其它未盡事宜,雙方另行協商落實。
10、本合同一式四份,監(jiān)證機關一份,發(fā)包方和租賃方各執(zhí)一份,報長梁鄉(xiāng)人民政府備案一份。
監(jiān)證機關:
發(fā)包方(蓋公章)
租賃方(蓋章)
法定代表人:
租賃代表人:
社員代表:
_______年____月____日
種植土采購合同篇四
出租方: (以下簡稱甲方)
承租方: (以下簡稱乙方)
為了農業(yè)科學技術的推廣,改變傳統(tǒng)陳舊的農業(yè)耕作形式,甲方都同意將自己所有的承包田租給乙方,用于蔬菜的種植。經甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,簽訂本合同,共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自愿將位于 承包田 畝農承租給乙方使用。經甲乙雙方簽字確認。
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為農業(yè)種植。
2.承租形式:個人承租經營。
三、土地的承租經營期限
該地承租經營期限為 年,自 年 月 日至 年 月 日止。
四、 承租金及交付方式
1.該土地的承租金為每畝每年人民幣
五、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內,甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經營,不侵犯乙方的'合法權益。
4.協助乙方進行農業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。
5.在合同履行期內,甲方不得重復發(fā)包該地塊。
(二)乙方的權利和義務
1.按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經營所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權、所有權。
3.所種植的項目如有國家的優(yōu)惠政策歸乙方享受。
4.乙方不得用取得承租經營權的土地抵償債務。
5.保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。
六、合同的變更和解除
1.本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。
4.本合同履行期間,如遇國家建設征用該土地,甲方應根據乙方承租經營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。
5.如甲方重復發(fā)包該地塊致使乙方無法經營時,乙方有權解除本合同,其違
約責任由甲方承擔。
6.本合同期滿,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權,雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。
七、違約責任
1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權解除本合同。
3.本合同轉租后,因甲方的原因致使轉租合同不能履行,給轉租后的承租方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。
八、本合同經甲乙雙方簽章后生效。
九、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協議,補充協議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式兩份,甲乙雙方各一份。
出租方:(蓋章) 法定代表人:(簽字)
承租方:(簽字)
簽約日期: 年 月 日
簽約地點:
甲方:________________________________
乙方:________________________________
依據中華人民共和國公司法有關規(guī)定,經甲、乙雙方充分協商,就甲方在________________________的土地使用種植達成一致意見,先擬定以下協議條款,以至于共同遵守。
一、租賃土地位置:甲方同意將___________________________畝水地租賃給乙方用于發(fā)展種植業(yè)。
二、租賃期限:______年_____月_____日至______年____月_____日,滿期三年。
三、租賃費用:每畝每年_______元。
四、租賃費用支付方式及時限:每年的1月10日之前交清全年土地租賃費,直至合同期滿為止。
五、雙方職責
1、甲方職責
(1)、協調處理乙方用地期間出現的各種矛盾,確保乙方使用土地安全保障。
(2)、協調乙方種植經營期間與地方政府、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村隊之間需往來的事宜。
(3)、協助乙方積極爭取地方政府在種植業(yè)的方面的有關待遇。
(4)、協助乙方完善農田林網的建設。
(5)、不得干擾乙方正常種植經營活動。
2、乙方職責
(1)、嚴格遵守國家法律法規(guī)相關政策及合同條款,依法種植經營。
(2)、租賃期間承擔所有渠道、樹木、道路、輸水建筑物的管護維修,確保完好。
(3)、所租土地只限于種植各類蔬菜、水果,不允許搞任何建筑物。
六、雙方義務
1、租賃使用土地期間如遇國家或當地政府的項目建設,確需征用收回本片土地,雙方都應服從大局,自行解除租賃合同。
2、租賃使用土地期間如遇基本農田建設,乙方必須遵守政府安排,承擔要求土地經營者承擔的相應義務。
七、約定
1、甲方如不履行合同條款,乙方可以視情不繳納租賃費或少交租賃費。
2、甲方如出現干擾乙方正常經營活動或因協調不力給乙方造成經濟損失,要視情進行賠償。
3、乙方如違法經營或不履行合同條款,甲方有權收回土地。
4、乙方租賃期間如不履行各類設施維護責任,要視情向甲方繳納相應的維護費,由甲方負責維護。
5、本合同至簽訂之日起生效,至合同期滿自動失效。
6、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方代表: 乙方代表:
日 期:
甲方: (以下簡稱甲方)
為了充分利用土地發(fā)展經濟效益,甲方將權屬于自己的土地承包給乙方開發(fā)種植業(yè),為了明確雙方權、責、利、雙方本著“平等、互利、有償”的原則,經雙方充分協商一致,特訂立如下條款供雙方遵守執(zhí)行。
一、承包的土地位置及面積
甲方將位于 土地承包給乙方開發(fā)經營,面積。
二、承包土地使用期限
雙方愿意承包的土地使用權年限為 年,即從 年 月 日至 年 月 日止。
三、該承包地所有權屬甲方,乙方只有使用權。
四、在承包期間內,乙方在該地經營生產,甲方不得以任何借口干擾阻攔乙方,否則甲方要負責由此所造成的乙方經濟損失。
五、在陳包期間內,如有土地權屬發(fā)生爭議,概由甲方負責出面處理,否則由此所造成的損失,均由甲方賠償。
六、在承包期間,該地如被征用,征地單位必須與甲方、乙方協商解決。征地款賠償給甲方,青苗等其他費用賠償給乙方。
七、在承包期間,根據需要,在不損害甲方利益的前提下,乙方 1
有權招商聯營等權利,土地轉讓須經甲方同意。
八、其它
1、本合同在履行過程中,如有未盡事宜,須雙方協商同意可作補充協議。
2、合同期滿后如甲方繼續(xù)承包,在同等條件下,優(yōu)先承包給乙方。
3、本合同一式五份,甲方一份,乙方每人一份。
甲方(經濟社法人代表簽章):
2 乙方(代表簽章): 年 月 日
種植土采購合同篇五
出租方:___________________(以下簡稱甲方)。
承租方:___________________(以下簡稱乙方)。
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,簽訂本合同,共同信守。
一、土地的面積、位置。
甲方自愿將位于,面積_________畝農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________,西至____________,北至________,南至____________。(具體以合同附圖為準)。
二、土地用途及承租形式。
1、土地用途為___________________。
2、承租形式:家庭承租經營。
三、土地的承租經營期限及承租金交付。
該地承租經營期限為____年,自____年至____年。每年租金為____元/畝,乙方應在本合同簽訂之日起____日內一次性向甲方支付____年的承租金,共計人民幣____元。
四、甲乙雙方的權利和義務。
(一)甲方的權利和義務。
1、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內,甲方不得提高承租金。
3、保障乙方自主經營,不侵犯乙方的合法權益。
(二)乙方的權利和義務。
1、按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經營所承租的土地。
2、享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。
3、保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。
五、合同的轉租。
在本合同有效期內,乙方有權將承租的土地全部或部分轉包給第三人,無需征得甲方同意。
六、合同的變更和解除。
1、本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。
2、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。
3、本合同履行期間,如遇國家建設征用該土地,本土地租賃合同自行解除。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用,并根據乙方承租經營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。
4、本合同期滿,如繼續(xù)出租,乙方有有權權,雙方應于本合同期滿前____個月簽訂未來承租合同。
七、違約責任。
1、在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的____%支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2、本合同轉租后,因甲方的原因致使轉租合同不能履行,給轉租后的承租方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。
八、本合同經甲乙雙方簽章后生效。
九、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。
出租方:(簽字)_______________。
承租方:(簽字)_______________。
日期:______年______月____日
日期:_____年______月_____日
種植土采購合同篇六
出租方:(以下簡稱甲方,土地的出租方統(tǒng)稱為甲方)。
承租方:(以下簡稱乙方)。
為了充分利用土地,提高經濟效益,根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,簽訂本合同,共同信守。
一、土地的面積、位臵。
甲方自愿將位于南位鎮(zhèn)_________村,面積______畝(具體面積、位臵以合同附圖為準)土地出租給乙方使用。附圖已經甲乙雙方簽字確認,作為雙方結算的依據。承租的整片土地方位東起_______________,西至_______________,北至_________,南至_______________。
二、土地用途:.土地用途為苗木種植及其他作物種植。
該地承租經營期限為二十年,自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。
四、租金及交付方式。
1、該土地的租金為每畝每年人民幣__________元,每戶的'總租金以合同后附的土地租賃明細表為準。
2、雙方約定的土地租金每五年調整一次,但每次的調整幅度不得超過每畝100元。
3、土地租金每年支付一次,乙方自合同簽訂日起日內向甲方一次性付清第一年的租金,甲方應簽字收款。往后每年的付款時間以第一次的時間為準。
4、合同簽訂前已耕種土地按每畝_______元進行一次性賠產,未耕種土地不賠產。
五、甲乙雙方的權利和義務。
(一)甲方的權利和義務。
甲方應保證該土地在租賃期限內無任何爭議,若產生爭議由甲方負責解決。
甲方應按照合同約定收取租金,在合同有效期內,前五年內甲方不得以任何理由提高租金,往后按照每五年調整一次的約定辦理。
甲方應保障乙方自主經營,協調解決該地的用電用水等問題。
甲方允許乙方在挖樹時按照需要樹根上帶土球,以確保苗木成活。
合同期限內,若遇到甲方所在村組調整土地,甲方必須保證該地不被調整,確保乙方的承租權。
(二)乙方的權利和義務。
乙方應按照合同約定的用途和期限利用、經營所承租的土地。
乙方應按照合同約定支付租金,不得拖欠。
乙方有權按照合同約定種植苗木,挖苗木。
4、合同期內乙方有權根據自身發(fā)展情況終止本合同,但需在終止前的春季耕種前將土地平整歸還。
六、合同的轉租。
在本合同有效期內,乙方有權將承租的土地全部或部分轉租給第三方。
轉租時要簽訂轉租合同,不得擅自改變原來承租合同的內容。
七、合同的變更和解除。
本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。按照合同約定或者經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除、終止本合同。
本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。
本合同期滿,如繼續(xù)承租,乙方享有優(yōu)先權,雙方應于本合同期滿前半年內簽訂租賃合同。
八、違約責任:合同簽字生效后,任何一方均不得違反,否則要承擔相應的法律責任。
九、本合同經甲乙雙方簽字后生效。
十、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
出租方:(簽字)_____________。
承租方:(簽字)_____________。
簽約日期:_______年___月___日
種植土采購合同篇七
甲、乙雙方依照中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定,經友好協商,同意就下列事項訂立合同,共同遵守。
一、乙方負責組織農戶種植蘿卜_________畝,所產蘿卜加工成條、絲后交售給甲方。
二、甲方負責有償提供蘿卜種子每畝_________克,價格_________元,共_________元,由乙方分期付蘿卜種款給甲方。合同簽訂生效后,乙方在____日內付給甲方每畝_________元的種子款,余下的_________元種子款在回收產品時扣回。
三、甲方保證籽種發(fā)芽率達85%以上,達不到85%由甲方補給籽種,籽種發(fā)芽率以室內實驗為標準。
四、因市場所需規(guī)格變化,甲方應及時提出新的收購規(guī)格,即條絲的比例,但價格不變。
五、蘿卜條收購等級、規(guī)格、價格如下:
(一)一級規(guī)格要求為:干、色白、嫩、無泡心、無雜質、無淋雨、無穿衣、無泥土、無黑點,長度在35公分以上,價格_________元千克。
(二)二級規(guī)格要求為:干、色白、嫩、無泡心、無雜質、無淋雨、無泥土、無黑點,長度30-35公分,價格_________元千克。
(三)三級規(guī)格要求為:干、色白、嫩、無泡心、無雜質、無淋雨、無穿衣、無泥土、無黑點,長度25-30公分,價格_________元千克。
(四)四級規(guī)格要求為:干、無泡心、顏色偏黃、無霉變、無穿衣、無雜質、無泥土,長度25公分以下,價格_________元千克。
六、蘿卜絲收購等級、規(guī)格、價格如下:
分三個等級,干品含水不超過15%。一級規(guī)格要求為:干、色白、嫩、無泡心、無雜質、無淋雨、無穿衣、無泥土、無黑點,價格_________元千克。二級規(guī)格要求為:干、色白、嫩、無泡心、無雜質、無淋雨、無穿衣、無泥土、無黑點、微黃,價格_________元千克。三級規(guī)格要求為:干、色白、嫩、無泡心、無雜質、無淋雨、無穿衣、無泥土、無黑點顏色偏黃,價格_________元千克。
七、甲方負責全部收購乙方產品。
八、甲方協助乙方蘿卜的種植、加工技術培訓、指導。
九、加工收購時限為________年____月至________年____月____日止,按時收購,過時乙方自負。收購結束,乙方須付清甲方全部籽種款,每推遲一天按總款的1%作為違約金支付給甲方。
十、甲方負責按合同價格收購,不得壓級壓價,因違約所造成的`損失由甲方負責。
十一、乙方負責發(fā)動宣傳、協調、技術指導及收回全部籽種款。因違約所造成的損失由乙方負責。
十二、結算方式:籽種款按所簽的合同面積計算。
十三、出現不可抗拒的自然災害,雙方共同承擔責任。
十四、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行議定,補充議定書經雙方簽字蓋章后與本合同具有同等效力。
十五、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公證機關保存一份。
十六、本合同自簽字之日起生效,本合同履行完畢自行失效。
甲方(蓋章):_________。
_____年____月____日。
乙方(蓋章):_________。
_____年____月____日。
種植土采購合同篇八
第一條、租賃土地的地名面積 租賃土地的地名叫 面積 畝{以賬本為準}.四址東 西 南 北 共有 塊。
第二條、租賃用途 糧食,蔬菜等等,以及其他種植業(yè),在合同期間,不得隨便更改土地的用途。
第三條、租賃期限 自 年 月 日至 年 月 日止。共計 年。合同期滿后,雙方同意,可延續(xù)合同。丙方享受同樣價格優(yōu)先權。
第四條、租金及支付方法。 每年當年租金共 元。在每年到期前付清當年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當年租金,乙方有權收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇,有經營者享受。乙方不得收取租金以外的費用。
第五條、乙方有權監(jiān)督和維護丙方的合法權益。保證水利的供應,道路暢通。創(chuàng)造條件為租賃方
提供
生產經營服務。
第六條、合同終止。 在合同厲行期間,如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用,租賃方必須服從,租賃方享受合同期間的土地費,地面附著物的賠償費以及青苗補償費等。合同終止。
第七條、合同解除。 到期后合同自然解除。
第八條、本合同一式兩份,乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。
甲方
乙方
丙方
年 月 日
種植土采購合同篇九
隨著種植業(yè)的發(fā)展,種植土地的租賃情況越來越多,下面種植土地租賃合同范本是小編想跟大家分享的,歡迎大家瀏覽。
發(fā)包方:
法定代表人:
租賃方: (以下簡稱乙方) 租賃方代表人:
根據《中華人民共和國土地租賃法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定,為農村經濟發(fā)展的需要。發(fā)包方經社員大會討論達成一致意見,同意將馬回電站閘下游右側石板溝村四組集體所有權的荒耕地轉包給蓬安縣利溪砂石廠做為加工,堆放砂石場地,為明確雙方的權利和義務,經雙方協商一致,自愿簽訂合同如下:
一、租賃地名:
界止:以界石為界
二、租賃期限:
三、租賃費及支付方式:
乙方每年向甲方支付土地租賃費用600元/畝,該租賃地相關糧食直補款由甲方領取,土地租賃費用實行一年一交,每年在2月1日前向甲方一次性交清,合同訂立既生效,租賃時間從2013年1月10日起計算。
四、甲乙雙方的權利與義務
甲方權利:
1、監(jiān)督乙方依照合同約定的用途合理利用土地;
2、按照合同約定的時間收土地租賃費。
甲方義務:
1、甲方不得非法變更,解除本合同;
2、尊重乙方的生產經營自主權,不得以不正當理由干涉;
3、合同簽訂后保證收割完本季農產品后,不再種植農產品。
乙方權利:
1、依法享有土地的使用權、收益權,有權自主組織生產經營和處理產品;
2、自簽訂合同之日起,有權進行被租用土地的.場地平整;
3、租賃期滿后,在同產權件下享有優(yōu)先租用權。
乙方義務:
1、按合同規(guī)定,如數按時交納土地租賃費;
2、租賃的土地不能擅自變賣;
3、用30分公運河壩沙土,復耕所租面積;
4、法律、法規(guī)的其它義務。
5、土地租賃期間如遇村民干擾阻礙乙方的經營活動時,造成的經濟損失由甲方承擔賠償。
6、其中5年后按每畝800元計算。
7、兩年后付給甲方押金4萬元保證金。
8、本合同生效后,甲乙雙方嚴格按照合同的約定履行義務,如雙方任何一方違約付給對方違約金50000元整。
9、其它未盡事宜,雙方另行協商落實。
10、本合同一式四份,監(jiān)證機關一份,發(fā)包方和租賃方各執(zhí)一份,報長梁鄉(xiāng)人民政府備案一份。
監(jiān)證機關:
發(fā)包方(蓋公章) 租賃方(蓋章)
法定代表人: 租賃代表人:
社員代表:
年 月 日
種植土采購合同篇十
甲方:乙方:
甲乙雙方本著平等自愿、協商一致的原則,就苗木供需事宜簽訂本合同,具體事宜如下:
一、對苗規(guī)格,數量、產地要求、價格、供苗時間的約定:
二、本合同的.苗木價格為苗木價、即:苗木價格為乙方按照甲方的要求將符合本合同約定的苗木運到甲方指定的栽植地點的價格。苗木運費由___________________支付。
三、對乙方所提供苗木的質量要求:
樹形美觀、無病蟲害、無枯梢、無機械損傷;針葉樹樹形美觀、針葉密實、無病蟲害、無機械損傷、無枯梢,頂梢完整無損。苗木生命力強、長勢旺。從起苗、運輸到栽植地點不超過3-4天,根部要用浸濕的草袋包裝,運輸過程中要用苫布蓋好,以避免苗木失水過多。根據實際情況進行適當補水和通風透氣,以防止根系霉變。因乙方苗木質量問題造成苗木死亡的甲方不承擔費用由乙方自行負擔。
四、乙方所提供的苗木在出圃前須經當地質檢部門嚴格檢疫,并出具檢疫合格證、苗木質量檢驗合格證、苗木標簽等相關證明材料。外地苗木須經過我市質檢部門復檢,以防止病蟲害傳入我市。對于未經檢疫或檢疫不合格的苗木,甲方有權予以拒收。
五、乙方須以良好的售后服務向甲方提供相應的苗木栽植技術、保障及措施、最適宜栽植時間等服務,以確保成活率。
六、以本合同約定的苗木按時運到甲方指定用苗地點時的質量狀況為對象,由甲方進行驗收,并出具驗收報告書。
七、乙方不能轉包,否則視為乙方違約。
八、付款方式:乙方完全履行本合同約定的供苗任務后,依據檢驗報告書到甲方結算_____%苗款,供苗結束后再結算_____%苗款。
九、乙方違約責任:本合同的苗木質量保證金暫定交納_____萬元,苗木質量(規(guī)格、數量、包裝、運輸、質量)不符合規(guī)定,甲方有權退苗木。乙方負責在本合同約定的時間內向甲方提供數量相當的合格苗木,如乙方負責在本合同約定的時間內向甲方提供數量相當的合格苗木,如乙方未能按時向甲方提供本合同約定的合格苗木,則乙方應會給甲方苗木總價15%的違約金,本合同自運終止,甲有權另選供苗商。
十、由于人力不可抗拒的原因而不能履行合同時,不算違約,可免于承擔經濟責任。
十一、本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,如有未盡事宜,甲乙雙方協商解決。
十二、本合同自甲乙雙方簽字(蓋章)之日起生效,至所有苗木驗收合格、付清所有苗款后自動失效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
種植土采購合同篇十一
出租人:____________(以下簡稱甲方)。
承租人:____________(以下簡稱乙方)。
根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,就乙方租用甲方________花卉博覽園場地從事花卉生產及經營事宜,雙方達成以下合同。
甲方同意將在________花卉博覽園_________號地塊出租給乙方,用于花卉生產及經營,或經甲方同意的其他行業(yè)。
東以_____為界,南以____為界,西以_____為界,北______為界。具體坐標見附圖。
本協議租賃土地面積共_________畝(平方米)。土地測量以四至道路中線為界。
自____年____月___日起至____年____月____日止。
1、租金按年度計算,每年每畝土地租金如下:
(1)自________年____月____日起至________年____月____日為免租期。
(2)自________年____月____日起至________年____月____日為租金優(yōu)惠期,每畝租金為_____元/年。
(3)自________年____月____日起,每畝租金基礎為______元/年,按每____年遞增____%.
2、租金實行一年一付,先交后用制,每年于____月____日前交納下一年度的租金,以現金或銀行支票為租金支付方式。
3、乙方到期不能支付甲方足額租金的,則甲方按未交部分,每天收取千分之____的違約金。乙方超期____天不能足額繳清租金和違約金的,甲方有權收回土地,并限定乙方在____天內清理場地物產,超期不清理的物產歸甲方所有。
1、制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用水、用電、物業(yè)、環(huán)保、經營管理等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。這些規(guī)章制度作為本合同的附件,雙方共同遵守。
2、協助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。
3、按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件,保障乙方正常經營。
4、除有明確約定外,不干涉乙方正常的生產經營活動。
5、對園區(qū)進行管理,維護并改善園區(qū)的整體形象,包括:對經營品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、園區(qū)經營管理及質量控制;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協調;糾紛調解;人員培訓。
6、對園區(qū)進行物業(yè)管理,并負責園區(qū)內的安全防范和經營設施的建設及維護,包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責園區(qū)的公共區(qū)域安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理等。
7、做好園區(qū)的整體廣告宣傳和策劃推廣工作,擴大園區(qū)的影響力和知名度。
1、履行合同約定的各項義務。
2、具備合法的經營資格,并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營,做到自主經營、自負盈虧、自擔風險和責任。
3、按照約定的用途開展生產經營活動,自覺遵守甲方制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理、物業(yè)管理、推廣安排、促銷安排。
4、按期支付租金并承擔因生產經營而產生的各項稅費。
5、愛護并合理使用園區(qū)內的各項設施,如需改動應先征得甲方書面同意,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、按照各級行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠實信用的原則合法經營,不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益,并承擔因違法經營造成的一切后果。
7、將場地轉租給第三人或與其他租戶交換場地的,應嚴格按照本合同有關條款辦理。
8、按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。
9、整個園區(qū)內外及所有建筑物外部(除乙方承租場地范圍內自有房屋內部)的廣告發(fā)布權歸甲方所有,未經甲方書面同意,乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
10、負責租用土地內的規(guī)劃(須報園區(qū)統(tǒng)一審批)、建設和報建手續(xù)工作(乙方土地規(guī)劃設計要通過甲方審核批準后方能建設)。
11、租賃期間,乙方未經甲方書面同意不得擅自改變租賃土地的用途。
12、乙方接受甲方的規(guī)劃調整(以不超過乙方租賃面積的____%為限),甲方的規(guī)劃調整需要占用乙方租賃地塊的,乙方無條件退出需要占用的土地。調整出的土地面積從調整之日起免計乙方租金。
13、如違反規(guī)章制度或物業(yè)管理,接受甲方處罰。
14、乙方負責保管好園區(qū)內自己的財物、養(yǎng)護本方的苗木。甲方不負責乙方租賃場地內財物及產品的保管責任。
15、每月____日和____日,乙方親自到園區(qū)辦公室(____市____區(qū)____鎮(zhèn)_______花卉博覽園園區(qū)內)領取園區(qū)發(fā)布的有關通知、通告、文告或其他與乙方生產經營活動有關的紙質文本資料,逾期不領視同乙方默認簽收。
1、乙方向甲方支付建設保證金每畝____元,乙方按時進場生產經營,并滿足下列協議條款后,于免租期滿之日起抵充乙方的租金,若不按要求開展經營活動的,保證金按以下有關條款進行處置。
2、乙方還需向甲方支付合同保證金____元/畝,在合同解除并辦清所有清場手續(xù)后,由甲方以現金或支票方式無息退還給乙方。
3、合同簽訂后乙方應立即對承租地進行規(guī)劃,報經甲方同意實施。合同簽訂后____天內,乙方必須進場建設。
4、合同簽訂后____天內乙方必須在承租地內種植或有效利用場地達到承租土地的____%以上。
5、如果在合同簽訂后____天內乙方種植面積達不到報請甲方批準規(guī)劃____%的,甲方有權收回未使用的土地,甲方退回已種植部分的建設保證金,其余部分不退,用作補償甲方的租金損失;如果在合同簽訂后____天內種植面積達不到甲方批準規(guī)劃的____%的,甲方有權終止土地租賃合同,已經交納的保證金全額不退,用作補償甲方的租金損失。
6、乙方使用的水費、電費以及物業(yè)管理費按市場價執(zhí)行。物業(yè)管理辦法由甲方依法律法規(guī)另行制定,雙方共同遵守。
1、如因國家征用該土地,征地補償按國家有關規(guī)定執(zhí)行。乙方租賃土地上附著物的補償歸乙方所有,其余歸甲方或原土地主所有,本協議自行終止,雙方互不承擔責任。
2、土地轉租。本協議簽訂之日起兩年內乙方不得轉租本地塊。兩年后,若乙方因本方原因需要轉租地塊的,必須向甲方申請辦理過戶手續(xù),并由乙方交納相當于涉事地塊當年全年土地租金給甲方作為補償。違反此規(guī)定者視同乙方自動退租,甲方收回土地。
3、本合同到期自然終止。
1、乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同,沒收保證金,乙方應按照租用土地當年租金的兩倍支付給甲方違約金。
(1)未按約定的用途使用場地或逾期進場建設,經甲方兩次書面通知未改正的。
(2)進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
(3)逾期____天未足額支付租金、違約金、保證金和水費、電費、物業(yè)費等費用的。
(4)未經甲方書面同意,乙方累計____天未開展經營活動的。
(5)生產經營期間讓土地荒廢半年以上的。
(6)合同簽訂后____天內種植面積達不到____%的。
(7)不接受甲方的日常管理累計達到三次的。
2、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前____日書面通知對方,經協商一致后方可辦理解除租賃手續(xù),并向對方支付相當于一年的租金作為違約金。因甲方自身原因提前解除合同的,應退回預收的未實際使用期間的租金,并退還保證金及按銀行當年利率為計算基數的利息。
3、本合同到期或提前終止,乙方應在甲方規(guī)定的____天內清理場地物產并交回土地,逾期不交回土地及清理地面附著物的,乙方應按當年租金標準的兩倍向甲方支付違約金,不清理的物產歸甲方所有,甲方有權單方收回土地。
因不可抗力的原因(天災、國家政策不允許),使場地不能使用時,本合同自動解除,甲方退還乙方保證金,雙方互不承擔違約責任。
雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方面制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件。附件與本合同具有同等效力,規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的,以本合同為準,但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
租賃地塊示意圖。
如一方對本合同產生爭議,雙方應友好協商解決,如協商不成,雙方同意向人民法院起訴。
種植土采購合同篇十二
范本在進行土地買賣時需要簽訂相關的合同,那么應該如何寫合同的內容呢下面就和小編一起來看看吧。土地買賣合同范本一甲方:乙方:甲、乙雙方經友好協商,本著平等、自愿、有償、誠實信用原則,就雙方聯合購買土地事宜達成協議如下:
一、地塊概況。
1.該地塊位于東鄰:西鄰:南鄰:北鄰:__________),土地面積為________平方米(折________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件1國有土地出讓合同及其附件。
2.現該地塊的用途為工業(yè)用地。
二、甲、乙雙方共同確認:以甲方的名義依法取得本協議項下的該宗土地中,土地面積為平方米(折畝)系由乙方單獨出資借用甲方名義購買,該土地的實際使用權為乙方,乙方對該土地享有依法占有、使用、收益及處分的權能。該地塊宗地四至及界址點座標詳見附件2。該宗土地中其余部分系甲方出資購買,甲方享有依法占有、使用、收益及處分的權能。該地塊宗地四至及界址點座標詳見附件3。
三、鑒于甲方已與政府有關部門協商,該宗土地的價格為。
2.5萬元畝,故甲、乙雙方一致同意,乙方應按。
2.5萬元畝的價格215;乙方實際所得土地畝數,甲乙進行結算。甲、乙雙方共同承諾,無論甲方實際取得本協議項下的該宗土地的價格與本條約定的單價是否存在差價,雙方均一致同意按本條約定的單價執(zhí)行,雙方均自愿放棄主張結算、支付差價的權利。
四、甲方取得該宗土地后,可在其實際享有權利(即本協議。
第二條約定)的范圍內獨立經營,享有全部收益、承擔全部風險,所有的權利、義務均與乙方無關,乙方亦不得干涉甲方的獨立經營活動。
五、甲方取得該宗土地后,乙方可在其實際享有權利(即本協議。
第二條約定)的范圍內獨立經營,享有全部收益、承擔全部風險,所有的權利、義務均與甲方無關,甲方亦不得干涉乙方的獨立經營活動。
六、甲方自愿承諾:乙方有權在不破壞該宗土地整體規(guī)劃的情形下,可自由開發(fā)、使用、利用其享有權利的土地使用權;甲方自愿承諾,無條件配合乙方所屬土地單獨辦理土地使用權證和土地開發(fā)、利用、變性的39;相關事宜等。
八、甲方全部股東自愿為本協議項下甲方的全部義務提供連帶擔保責任。
九、未盡事宜,雙方協商解決。十.本協議一式四份,雙方各執(zhí)兩份。十一.本協議經雙方及擔保人簽字或蓋章后生效。甲方:(簽章)全體股東簽字:________年____月____日乙方:
簽字:
________年____月日土地買賣合同范本二根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī),雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則,訂立本合同。
第一條本合同當事人雙方:甲方:______________________;乙方:______________________。
第二條甲方確保:其已合法擁有出讓土地使用權,并同意將本合同約定土地的使用權轉讓給乙方;乙方確認:自愿以有償方式取得該土地使用權。
第三條甲方出讓給乙方的土地位置為東至__________,南至_______,西至_______,北至_________。
第四條土地轉讓費總額為,大寫,甲方同意在________年____月____日前將出讓土地交付給乙方。土地費由乙方向甲方一次性付清。
第五條本合同項下的土地使用權為永久轉讓,無年期限制。
第六條雙方均應按照誠信原則履行合同。任何一方因自身原因導致本合同不能履行的,除應按照本合同和法律規(guī)定承擔違約責任外,還應賠償對方實際發(fā)生的所有經濟損失。
第七條如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛,一切由甲方負責。
第八條其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協商共同做出補充規(guī)定,補充協議與本協議具有同等法律效力。
第九條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式兩份,具有同等法律效力,甲方、乙方各執(zhí)一份。甲方(簽字):
乙方(蓋章):經辦人(簽字):________年____月____日。
種植土采購合同篇十三
經甲、乙雙方協商,達成以下承包土地種植枸杞合同,共同遵守。
甲方將在甘肅省國營黃花農場合同合同編號(20_____—002號)開發(fā)經營的__________畝土地(具體數量按甲、乙雙方共同測量的數量為準)轉包給乙方用于種植枸杞,乙方按甲、乙雙方約定的承包條件和責任向甲方繳納各項費用,并服從甲方管理。
(一)、甲方責任。
1、負責為乙方劃定一斗由甲、乙雙方圈定的___________畝地(具體數量按甲、乙雙方共同測量數量為準)。并于____月______日前平整、犁翻交給乙方使用。
2、負責為乙方提供和調配灌溉用水,在20_____年枸杞種植后及時在本年4月20號調配第一次用水。
3、負責向乙方無償提供乙方承包經營的面積的十分之一的面積作為曬場。
4、用水、用電、生活用水、用電費用由乙方承擔。
(二)、乙方責任。
l、乙方只能在承包的土地上種植枸杞,不得種植其他作物。不得撂荒,不得改變土地性質,不得買賣土地,能轉讓。
2、負責枸杞栽植、管理、采摘、晾曬和枸杞鮮干產品的銷售。自主經營,自負盈虧。
3、乙方在甲方的土地上種植枸杞不得遷移戶口,不向甲方提出其他任何條件。
4、每年的土地承包費用在當年3月止10月之前一次性全額繳清。
5、乙方在雙方簽訂臺同時向甲方繳納100元/畝的押金。
6、乙方按甘肅省國營黃花農場的灌水用價、水費收取的時間、實際用水量向甲方按期全額繳納水費。
7、乙方只享受承包種植枸杞的`經營利益,不得利用種植枸杞申報爭取項目資金,不得享受國家各項政策性補助,甲方可利用乙方種植的枸杞申報爭取項目資金、享受國家各類政策性補助。
8、乙方在種植枸杞期間按甲方與甘肅省國營黃花農場簽訂的合同(20_____——002號)的有關條款維護管理農田水利設施。具體負責乙方經營種植范圍之內的斗渠、農渠、毛渠及其配套設施的管理與維護。
9、若20_____年10月12日至20_____年10月12日合同到期乙方不再種植枸杞或不再延續(xù)合同,由乙方負責恢復地貌并負責20_____年的冬水。
1、甲、乙雙方必須認真執(zhí)行約定的責任,若單方違約則必須負擔全部的違約責任。
2、乙方在20_____年4月20日之前,不能如期種植枸杞,甲方不向乙方退還轉包經營押金,乙方按合同承包面積每畝______元的標準賠償給甲方作為土地荒蕪損失,并終止合同。
3、甲方若在20_____年4月20日前不能向乙方提供合同內的土地承包面積,甲方向乙方賠償所有苗木費和運輸費(每株苗木費和運輸費按5元計)。
本合同自20_____年10月12日由甲、乙雙方簽字之日起生效,合同期限自20_____年10月12日至20_____年10月12日止,乙方承包的經營期限自20_____年—20_____年10月12日。合同到期,甲乙雙方另行約定合同。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________。
法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
種植土采購合同篇十四
甲方:
乙方:
甲、乙雙方根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國反不正當競爭法》、《中華人民共和國合同法》、《xxx有限公司勞動合同》以及國家、地方政府有關規(guī)定,鑒于乙方在甲方任職,并將獲得甲方支付的相應報酬,雙方當事人就乙方在任職期間及離職以后保守甲方商業(yè)秘密有關事項,在遵循平等自愿、協商一致、誠實信用的原則下,達成如下協議:
第一條:乙方工作地點:,該地點是甲方直接管理單位。
第三條:乙方必須維護甲方的品牌形象,不允許做有損甲方品牌形象的行為;。
第六條:保密內容:以下為甲、乙雙方約定的保密內容:
2.甲方的經營秘密,包括經營方針,投資決策意向,產品服務定價,市場分析;。
3.甲方的管理秘密,包括財務資料、人事資料、工資薪酬資料、物流資料、客戶資料;。
4.甲方的技術秘密,包括所有產品設計、產品圖紙、生產模具、工程設計圖、制造技術、計算機程序、技術數據、專業(yè)技術、科研成果。
5.甲方的產品秘密,包括公司各種產品。
6.其他應當保密的內容。
第七條:乙方在甲方工作期間,執(zhí)行采購工作崗位的保密要求:
1.遵守公司采購制度和崗位職業(yè)道德;。
2.不得泄露供應商的資料和信息,不得泄露公司的物品采購量及采購渠道;。
3.定期接受財務核查。
第八條:乙方在勞動合同簽訂之期前和勞動合同履行中甲方已有的或產生的商業(yè)秘密屬于保密范圍。
第十條:勞動合同解除或期滿終止后,乙方必須信守本協議,不損害甲方利益;。
第十三條:在勞動合同履行結束后,乙方違反此協議,造成甲方經濟損失的,甲方保留訴至人民法院追求其民事責任的權利。
第十五條:本協議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
種植土采購合同篇十五
甲方:
乙方:
二、 甲方提供耕地、種子、化肥等;
四、 甲方每畝地支付給乙方 600元田間管理費。管理費分三次支付,苗木種植完畢、農作物出苗成活率在85%以上支付田間管理費的45%,農作物進入采摘期支付田間管理費的35%,農作物收獲完畢支付田間管理費的20%。
七、 雙方約定枸杞畝均參量為 1200斤,三年生甘草畝均參量為2400斤,超產部分,甲方按照市場價的10%獎勵乙方,低于約定畝產要求,甲方按照市場價的10%從田間管理費中扣除。
八、 按照以上約定,乙方按照甲方要求,完成種植、農作物成活率在85%以上。甲方在20xx年6月10日前付給甲方田間管理承包費的45%,計432000元。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:
乙方:
日期:
種植土采購合同篇十六
甲乙雙方,本著平等、自愿、有償的原則,就土地承包經營權轉讓事宜協商一致,訂立本合同。
一、轉讓地塊。
甲方將其承包經營的自留土地(位于_________________)的承包經營權轉讓給乙方從事通組支路道路改造工程。該塊土地四至:北面抵_________________,南面_________________,東面_________________,西面_________________。
二、轉讓期限及權屬。
永久性轉讓,自轉讓之日(即簽訂合同)起,該塊土地的使用權,經營權歸乙方所有。若遇政府或其他任何形式的征用或征收,所有賠償均歸乙方所有。甲方不得做任何干涉。
三、轉讓價格。
轉讓的土地承包經營權的轉讓金為大寫:_________________整人民幣。
四、支付方式和時間。
乙方采取現金方式一次性支付轉讓金給甲方,支付的時間為合同簽訂日。
五、違約責任。
甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金以該地塊當時所值市場價錢的十倍計算。
六、生效條件。
甲乙雙方約定,本合同經雙方簽字后立即生效。
本合同一式五份,由甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。
種植土采購合同篇十七
17.1正如合同條款所規(guī)定,賣方可能被要求提供下列任一和全部賣方制造或分配的與備件有關的材料、通知和資料:
b.在備件停止生產的情況下:
(1)事先將要停止生產的計劃通知買方使買方有足夠的時間采購所需的備件和。
(2)在停止生產后,如果買方要求,免費向買方提供備件的藍圖、圖紙和規(guī)。
17.2賣方應按照合同條款資料表/技術規(guī)格中的規(guī)定提供所需的備件。
18.保證。
18.1賣方應保證合同項下所供貨物是全新的、未使用過的,是最新或目前的型號除非合同另有規(guī)定,貨物應含有設計上和材料和全部最新改進。賣方進一步保證,合同項下提供的全部貨物沒有設計、材料或工藝上的缺陷(買方的規(guī)格要求設計和/或材料的情況除外),或者沒有因賣方的行動或疏忽而產生的缺陷,這些缺陷是所供貨物在最終目的地國家現行條件下正常使用可能產生的。
18.2本保證在貨物或其中任一部分(適用時)交運到合同指明的最終目的地并驗收后的十二(12)個月內有效,或在貨物從貨源國裝運口岸或地點啟運日期后十八(18)個月內有效,哪一種情況早發(fā)生就以哪一種情況為準。
18.3買方應盡快以書面形式向賣方提出本保證期內所產生的索賠。
18.4賣方收到通知后應在“合同條款資料表”規(guī)定的時間內以合理的速度免費維修或更換有缺陷的貨物或部件,被修理或更換的貨物或部件從出廠地或進口港地至最終目的地的內陸運費由買方承擔。
18.5如果賣方收到通知后在“合同條款資料表”規(guī)定的時間內沒有以合理的速度彌補缺陷,買方可采取必要的補救措施,但其風險和費用將由賣方承擔,買方根據合同規(guī)定對賣方行使的其他權利不受影響。
19.索賠。
19.1如果賣方對偏差負有責任而買方在合同條款第18條或合同的其他地方規(guī)定的檢驗、安裝、調試、驗收和質量保證期內提出了索賠,賣方應按照買方同意的下列一種或幾種方式結合起來解決索賠事宜:
a.賣方同意退貨并用合同規(guī)定的貨幣將貨款退還給買方,并承擔由此發(fā)生一切損失和費用,包括利息、銀行手續(xù)費、運費、保險費、檢驗費、倉儲費、裝卸費以及為看管和保護退回貨物所需的其他必要費用。
b.根據貨物低劣程度、損壞程度以及買方所遭受損失的金額,經買賣雙方定降低貨物的價格。
c.用符合合同規(guī)定的規(guī)格、質量和性能要求的新零件、部件和/或設備來更換有缺陷的部分和/或修補缺陷部分,賣方應承擔一切費用和風險并負擔買方蒙受全部直接損失費用。同時,賣方應按合同條款第18條規(guī)定,相應延長所更換貨物的質量保證期。
19.2如果在買方發(fā)出索賠通知后三十(30)天內,賣方未作答復,上述索賠應視為已被賣方接受。
如賣方未能在買方發(fā)出索賠通知后三十(30)天內或買方同意的延長期限內,按照買方同意的上述規(guī)定的任何一種方法解決索賠事宜,買方將從議付貨款或從賣方開具的履約保證金中扣回索賠金額。
20.付款。
20.1本合同項下的付款方法和條件在“合同條款資料表”中有規(guī)定。
21.價格。
21.1賣方在本合同項下提交貨物和履行服務收取的價格在“合同條款資料表”中給出。
22.變更指令。
22.1根據合同條款第35條的規(guī)定,買方可以在任何時候書面向賣方發(fā)出指令,在本合同的一般范圍內變更下述一項或幾項:
a.本合同項下提供的貨物是專為買方制造時,變更圖紙、設計或規(guī)格;。
b.運輸或包裝的方法;。
c.交貨地點;和/或。
d.賣方提供的服務。
22.2如果上述變更使賣方履行合同義務的費用或時間增加或減少,合同價或交貨時間或兩者將進行公平的調整,同時相應修改合同。賣方根據本條進行調整的要求必須在收到買方的變更指令后三十(30)天內提出。
23.合同修改。
23.1除了合同條款第22條的規(guī)定外,任何對合同條件的變更或修改均須雙方簽訂書面的修改書。
24.轉讓。
24.1除買方事先書面同意外,賣方不得部分轉讓或全部轉讓其應履行的合同義務。
25.分包。
25.1賣方應書面通知買方其在本合同中所分包的全部分包合同,但此分包通知并不能解除賣方履行本合同的責任和義務。
25.2分包合同必須符合合同條款第3條的規(guī)定。
26.賣方履約延誤。
26.1賣方應按照“貨物需求一覽表”中買方規(guī)定的時間表交貨和提供服務。
26.2在履行合同過程中,如果賣方及其分包人遇到妨礙按時交貨和提供服務的情況時,應及時以書面形式將拖延的事實,可能拖延的時間和原因通知買方。買方在收到賣方通知后,應盡快對情況進行評價,并確定是否酌情延長交貨時間以及是否收取誤期賠償費。延期應通過修改合同的方式由雙方認可。
26.3除了合同條款第25條階情況外,除非延期是根據合同條款第26.2條規(guī)定取得同意而不收取誤期賠償費之外,賣方拖延交貨,將按合同條款第27條的規(guī)定被收取誤期賠償費。
27.誤期賠償費。
27.1除合同條款第29條規(guī)定的情況外,如果賣方沒有按照合同規(guī)定的時間交貨和提供服務,買方應在不影響合同項下的其他補救措施的情況下,從合同價中扣除誤期賠償費。每延誤一周的賠償費按遲交貨物交貨價或未提供服務的服務費用的百分之零點五(0.5%)計收,直至交貨或提供服務為止。誤期賠償費的最高限額為合同價格的百分之十(10%)。一旦達到誤期賠償費的最高限額,買方可考慮根據合同條款第28條的規(guī)定終止合同。
28.違約終止合同。
28.1在買方對賣方違約而采取的任何補救措施不受影響的情況下,買方可向賣方發(fā)出書面違約通知書,提出終止部分或全部合同:
b.如果賣方未能履行合同規(guī)定的其他任何義務。
c.如果買方認為賣方在本合同的競爭和實施過程中有腐敗和欺詐行為。為目的,定義下述條件:
(2)“欺詐行為”是指為了影響采購過程或合同實施過程而謊報事實,損害款人的利益,包括投標人之間串通投標(遞交投標書之前和之后),人為地使各投標價喪失競爭性,剝奪借款人(或業(yè)主)從自由公開競爭所能獲得的權益。
28.2如果買方根據上述第28.1條的規(guī)定,終止了全部或部分合同,買方以依其認為適當的條件和方法購買與未交貨物類似的貨物,賣方應對購買類似貨物所超出的那部分費用負責。但是,賣方應繼續(xù)執(zhí)行合同中未終止的部分。
29.不可抗力。
29.1盡管有合同條款第26條、27條和28條的規(guī)定,如果賣方因不可抗力而導致合同實施延誤或不能履行合同義務的話,在不可抗力影響的范圍內不應該被沒收履約保證金,也不應該承擔誤期賠償或終止合同的責任。
29.2本條所述的“不可抗力”系指那些賣方無法控制,不可預見的事件,但不包括賣方的違約或疏忽。這些事件包括,但不限于戰(zhàn)爭、嚴重火災、洪水、臺風;地理及其他雙方同意的情況。
29.3在不可抗力事件發(fā)生后,賣方應盡快以書面形式將不可抗力的情況和原因通知買方,除買方書面另行要求外,賣方應盡實際可能繼續(xù)履行合同義務,以及尋求采取合理的方案履行不受不可抗力影響的其他事項。如果不可抗力事件影響延續(xù)超過一百二十(120)天,雙方應通過友好協商在合理的時間內就進一步實施合達成協議。
30.因破產而終止合同。
30.1如果賣方破產或無清償能力,買方可在任何時候以書面形式通知賣方,提出終止合同而不給賣方補償。該終止合同將不損害或影響買方已經采取或將要采取的任何行動或補救措施的權力。
31.因買方的便利而終止合同。
31.1買方可在任何時候出于自身的便利向賣方發(fā)出書面通知全部或部分終止合同,終止通知應明確該終止合同是出于買方的便利,合同終止的程度,以及終止的生效日期。
31.2對賣方在收到終止通知后三十(30)天內已完成并準備裝運的貨物,買方應按原合同價格和條款予以接收,對于剩下的貨物,買方可:
a.讓任一部分按照原來的合同價格和條款來完成和交貨:和/或。
b.取消該剩下的貨物,并按雙方商定的金額向賣方支付部分完成的貨物和務以及賣方以前已采購的材料和部件的費用。
32.爭端的解決。
32.1合同實施或與合同有關的一切爭端應通過雙方友好協商解決。如果友好協商開始后60天還不能解決,爭端應提交仲裁。
32.2仲裁應由中國國際經濟貿易仲裁委員會(cietac)按其仲裁規(guī)則/程序北京或中國的其他地點進行。除非雙方另行同意,仲裁的官方語言應為英語。
32.3仲裁裁決應為最終裁決,對雙方均具有約束力。
32.4仲裁費除仲裁機關另有裁決外均應由敗訴方負擔。
32.5在仲裁期間,除正在進行仲裁的部分外,本合同其他部分應繼續(xù)執(zhí)行。
33.合同語言。
33.1除非雙方另行同意,本合同語言為英語。雙方交換的與合同有關的信件和其他文件應用合同語言書寫。
34.適用法律。
34.1本合同應按照中華人民共和國的法律進行解釋。
35.通知。
35.1本合同一方給對方的通知應用書面形式或電報、電傳或傳真送到“合同條款資料表”中規(guī)定的對方的地址,電報、電傳或傳真要經書面確認。
35.2通知以送到日期或通知書的生效日期為生效日期,兩者中以晚的一個日期為難。
36.稅和關稅。
36.1中國政府根據現行稅法對買方征收的與本合同有關的一切稅費均應由買方負擔。
36.2如果本合同是授予中國國內的賣方,則中國政府根據現行稅法對中國國內的賣方征收的與本合同有關的一切稅費均應由該國內賣方負擔。如果合同是授予中國國外的賣方。要求外國賣方在中國境內實施與本合同有關的伴隨服務,則中國政府根據現行稅法規(guī)定和專用條款資料表中所述的協議(如果有此協議的話)對國外賣方征收的實施伴隨服務有關的一切稅費均應由外國賣方負擔。
36.3在中國境外發(fā)生的與本合同執(zhí)行有關的一切稅費均應由賣方負擔。
37.合同生效及其他。
37.1本合同應在雙方簽字和買方收到賣方提交的履約保證金后生效。
37.2如果本合同的貨物在其所在國需要出口許可證的話,賣方應負責辦理出口許可證,費用自理。
買方(蓋章):_________賣方(蓋章):_________。
法定代表人(簽字):___法定代表人(簽字):___。
_________年____月____日_________年____月____日。
簽訂地點:_____________簽訂地點:_____________。
種植土采購合同篇十八
乙方:_________________。
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規(guī)和國家有關政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,就大壩部份土地承包經營權轉讓事宜,經協商一致,訂立本合同。
一、承包面積:_________________平方米;
三、承包用途:_________________露地蔬菜種植、設施蔬菜種植;
四、承包費用及支付方式:_________________前三年為每年每畝(667平方米)1000元人民幣,后三年以縣內同等大宗土地承包費為參考。乙方需在當年的1月30日前交清當年承包費用。
五、其他事項:_________________。
9、乙方生產經營期間,應遵紀守法,不得違背國家的法律、法規(guī)及相關政策;
11、違約責任:_________________本合同一經簽字,雙方必須共同遵守,本合同經雙方自愿平等協商訂立,任何一方不得擅自變更或解除合同和無故不履行合同義務,否則違約方須向對方賠償因終止合同所造成的一切損失。
七、本合同一式叁份,甲乙雙方及村委會各執(zhí)一份,未盡事宜由甲乙雙方協商報村委會同意后執(zhí)行。
____年_____月_____日____年_____月_____日。