不同類型的合同有著不同的法律規(guī)定和要求，包括買賣合同、租賃合同、勞動合同等。如何撰寫一個具有法律效力的合同是非常重要的。通過閱讀范文，你可以學會如何避免常見的合同陷阱和風險。
承租店面合同篇一
甲方：
乙方：
甲乙雙方就店面承租一事經雙方協(xié)商，同意下列事項，訂立如下合同，望共同遵守。
1、甲方同意將座落于用()年，即從公歷年月日至年月日止。
2、價格：按年支付，金額為()，其它一切稅費等由乙方負責繳納。
3、付款方式：簽訂合同之日付清一年租金，次年年初付清第二年全年租金。
4、乙方如需店面裝修，隔墻、塌棚等在不妨礙房屋主體結構前提下，需經甲方同意后方可進行裝修，所需裝修費用由乙方自行負責。
5、乙方承租期內應保護好房內外一切財產和房屋清潔，如有損壞，應由乙方及時請人修好，恢復原貌。
6、乙方承租期滿后，要求續(xù)租應提前一個月通知甲方，價格再議，如果乙方中途退租，本年房租將不予退還，并且應及時清理房屋，繳清所有稅費。
7、乙方承租期內，如果將店轉讓他人，應事先征求甲方同意后方可轉讓。
8、乙方所經營項目必須為國家認定的合法項目，不得從事其他違法行為。
9、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
承租店面合同篇二
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：
一、被租店面房屋座落__的店面，120平方米及后面3間。
二、租賃期限：租賃期為7年，年月1日至_____年_______月_____日。房租租金共40萬，分兩次付清，_____年_______月_____日付房屋租金20萬，明年過年前付余下房屋租金20萬，合同期滿后，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發(fā)租，合同期內乙方可以向甲方提出解除租賃合同。
四、在合同履行期內，乙方將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，甲方不得故意刁難乙方。
五、乙方向甲方交水、電費押金伍仟元整，合同到期全額返還給乙方，不計利息。合同期內如房屋拆遷，甲方無條件退還乙方剩余租金。
六、合同期滿如乙方不續(xù)租，乙方不得擅自拆除店面裝修;要拆除須經甲方同意，方可拆除。
七、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國合同法》的有關條款，經雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
________年____月____日
承租店面合同篇三
甲方：乙方：乙方擔保人：
乙方愿意承租甲方南大門東側一間店面，經甲、乙及擔保人三方協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、店面為甲方南大門東側一間，面積24m2，押金人民幣壹仟元整，訂立本協(xié)議時由乙方一次性交清，不計利息，協(xié)議終止時退回。租金每月叁佰陸拾元，即每季壹仟零捌拾元整，于每季初二天內由乙方主動交給甲方，逾期按每日收10元滯納金計算，十天為限，逾期收回。
二、該店面的水、電費由乙方負擔，以實用度（噸）數按水電公司規(guī)定價格于抄表后二天內上交甲方，逾期按每日收10元滯納金。
三、乙方承租該店面只有使用權，不得私自轉租，合同期未滿不得退租。不得隨意改變店內建筑結構，店內門窗、墻體、水電等設施均應保護完好，如有損壞照價賠償。乙方如需作裝修改變須經甲方同意，否則視為違約。
四、乙方依法從事商業(yè)經營活動，不得從事醫(yī)療、醫(yī)藥、易燃、易爆危險品、污染、大噪音等行業(yè)，必須保持甲方南大門暢通，否則甲方有權收回該店面。
五、乙方經商辦理的一切手續(xù)及費用，如工商、稅務、城建、環(huán)衛(wèi)、物價等有關部門收取的費用，由乙方承擔，甲方概不負責。
六、乙方應遵紀守法經商，不得違法違規(guī)經營。如出現有關。
處罰、罰款等情況由乙方自行承擔。乙方須做好安全保衛(wèi)、防火防盜工作，因乙方失責造成火災等，由乙方承擔法律責任，并承擔包括甲方經濟損失在內的全部經濟損失。
七、乙方須接受甲方及上級有關部門的檢查、指導，乙方保證人負責監(jiān)督乙方對本合同的執(zhí)行，如乙方違約，保證人須承擔乙方的經濟責任10％，并視情節(jié)輕重扣除乙方的押金。
八、本店面出租后，乙方承租期間應保持店面清潔衛(wèi)生，污水清理及門前衛(wèi)生“三包”，不得影響市容，如有不衛(wèi)生、占道等方面罰款由乙方負責。
本協(xié)議期為：2008年1月1日－2008年12月31日，期滿，本協(xié)議自然終止。
九、本合同一式三份，自簽訂之日起生效；甲、乙及擔保人此前簽訂的合同同時失效。本協(xié)議甲乙雙方及乙方保證人各執(zhí)一份。
十、附店內物品清單一式二份。
甲方代表：乙方：
乙方擔保人：
承租店面合同篇四
租賃合同中的承租方依照法律規(guī)定依法享有優(yōu)先購買權，不因登記與否而影響該項權利。但是，未經登記的租賃合同，其承租人的優(yōu)先購買權不得對抗第三人。這里所說的不能對抗第三人，是指一旦房屋所有權已經變更，除非能夠證明第三人是惡意的，否則，未經登記的租賃合同的承租人不得以優(yōu)先購買權為由要求優(yōu)先取得房屋所有權。
當然，優(yōu)先購買權是租賃合同中承租人的一項法定權利，由于出租人向第三人出賣房屋的行為導致承租人不能實現優(yōu)先購買權的，應當視為出租人違約，承租人可以要求出租人承擔違約責任。
于先生有兩套房子，一套自己居住，另一套用來出租。20xx年5月，于先生把房子租給了張某，雙方簽訂了房屋租賃合同，租期兩年。
不久，于先生的弟弟小于要結婚，卻苦于沒有房子，于是跟哥哥商量，想買下于先生用于出租的房屋，于先生也同意將房子賣給弟弟。但承租人張某卻不同意了，他也想購買這個房子，并且提出，他是房屋的承租人，在同等條件下享有優(yōu)先購買權，因此，于先生應當將房子賣給他。
于先生和弟弟小于沒了主意，這房子到底該賣給誰呢?于是他們咨詢了律師。
專業(yè)律師認為：根據《合同法》的相關規(guī)定，出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利。承租人張某對優(yōu)先購買權的理解沒有問題，但是本案有所不同，我國法律另有規(guī)定：出租人將房屋出賣給近親屬的，承租人主張優(yōu)先購買房屋的，人民法院不予支持。也就是說，在一般情況下承租人對租賃房屋享有優(yōu)先購買權，但房主如果將房屋出售給近親屬，則不受《合同法》優(yōu)先購買權的限制。
本案中，于先生將房屋賣給自己的'弟弟，屬于法律規(guī)定的特殊情況。張某雖然是承租人，但無法享受在同等條件下對所承租的房屋優(yōu)先購買的權利。因此，于先生與弟弟之間的房屋買賣行為，合法有效，應當受到法律保護。至于張某的承租權益，《合同法》亦有明確規(guī)定，即在租賃期間所有權變動的，不影響租賃合同的效力。這也就是法理上所說的“買賣不破租賃”原理。張某與于先生的租賃合同仍然有效，在房屋所有權轉移給小于后，原租賃合同應當繼續(xù)履行，張某有權繼續(xù)在該房屋內居住。
律師提醒，出租人在出售房屋時，應當先通知承租人，在一般情況下，承租人享有優(yōu)先購買權;特殊情況下，即使承租人不享有該權利，也可以要求繼續(xù)履行合同。
承租店面合同篇五
出租方：身份證號碼：(以下簡稱甲方)承租方：身份證號碼：(以下簡稱乙方)。
經雙方商議后，簽訂合同。乙方愿承租甲方提供(店面房)作為商業(yè)用途。為明確責任，恪守信譽。特簽訂以下幾點：
一、甲方：現有營業(yè)執(zhí)照、空調一臺提供乙方。
簽約時，乙方對出租房及設施進行使用前驗收，驗收后向甲方交付保證金叁仟元，承租期滿后，乙方未發(fā)生上述費用欠費情況，甲方則將保證金退還給乙方。
二、租期：年月日至年月日，承租方到期需續(xù)租，須提前一個月與出租方協(xié)議，乙方有優(yōu)先權，但租金、租期另定。
三、租金：前年每年為元整，后年租金每年為元整。付款方式，每年提前一個月支付壹年租金。不得拖欠或拒交，超過15天不付款，甲方有權責令乙方退房，并扣留一個月租金作為違約金處理。租用期間，雙方不得擅自變更或解除合同。
四、承租期內：乙方如需轉讓或改變營業(yè)方式，裝修等，不影響甲方利益情況下，甲方不得干涉。如國家征用情況下，甲方退還乙方按月租金，乙方不得向甲方提出其它損失補償。
五、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
出租方：承租方：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
承租店面合同篇六
乙方：承租方。
第一、店面位于周寧縣獅城鎮(zhèn)興業(yè)街號。
第三、店面出租期為一年，從至止。
第四、店面租金為每月元（仟佰拾元），租金交納為一年。
一次交清。
第五、店面所含的電費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費以及經營過程中所產生的一。
切費用均由承租方自己承擔。
第六、承租方應保護好店面完整，燈、門、鎖如有毛病應由承租方負責修。
理完整。
第七、如承租方違反計劃生育相關政策由承租方自己負責。
第八、如需要續(xù)租，應在合同期滿前一個月提前告知甲方并提前一個月交。
納租金。租金按市場價變動而定。
本合同一式兩份，雙方各一份。
出租方：承租方：
簽約時間：
有效期：
承租店面合同篇七
(l)承租人有合理使用、善意保管租賃物的義務。(合同法)第217條規(guī)定，承租人應當按照約定的方法使用租賃物的義務。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，雙方可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的，應當按照租賃物的性質使用。如果承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，不承擔損害賠償責任。如果承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。租賃物在正常使用中出現故障，應當及時通知、并妥善保管好租賃物。承租人應盡妥善保管義務，造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔損害賠償責任。
另外，承租人原則上不得撤毀、改變租賃物的現狀。承租人未經出租人同意對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。但是，經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。租賃合同解除后，承租人可以請求出租人就現存的增加價值部分償還支出的費用。
(2)承租人不經出租人的同意，不得私自將出租物轉租他人。同時，(合同法)第224條規(guī)定：承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。因此，現實生活中的“二房東”現象有悖于合同法的規(guī)定。
(3)承租人交付租金的義務。承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付期限沒有約定或者約定不明確，雙方可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的，應當在租賃期限屆滿時支付，但租賃期限1年以上的，應當在每屆滿1年時支付，剩余期限不滿1年的，應當在租賃期限屆滿時支付。承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
但是，合同法第231條規(guī)定：因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以請求減少租金或者不支付租金。因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。另外，合同法第228條還規(guī)定，如果第三人對租賃物主張權利，影響承租人對租賃物使用、收益的，承租人可以請求減少租金或者不支付租金。當然，第三人主張權利時，承租入應當及時通知出租人。
(4)承租人在租賃關系終止時向出租人歸還租賃物的義務。租賃期間屆滿或一方違約而致租賃合同解除時，承租人應當返還租賃物，并且返還的租賃物應當符合按照約定或者租賃物的性質使用后的狀態(tài)。但是，根據(合同法)第236條的規(guī)定，租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。
除法律另有規(guī)定，返還的租賃物應當符合原狀。如果出租人對租賃物正常使用并盡妥善保管義務的，出租人不得要求承租人對租賃物合理的老舊和磨損進行賂償。如果承租人未經出租人同意，對租賃物進行了改裝或改建，那么承租人座予恢復原狀。
承租店面合同篇八
甲、乙雙方就房屋租憑事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于____________________門面出租給乙方使用，租憑期限至_____年___月____日至____年至_____月___日，計_____個月。
二、門面租金為人民幣__________元/月，乙方子自租房日起，每月的__________號按期交付足額房租，不得拖欠一天。另乙方須向甲方交納押金__________元整，合同到期乙方不再續(xù)約，甲方將如數退還乙方__________元整。
三、乙方租憑期間，各項稅費、水電費、衛(wèi)生費等以及其它由乙方租用期間而產生的費用由乙方負擔，租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋結構設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃期間一切安全問題由乙方自行負責，如房屋被盜等不安全問題，甲方概不負責。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，或不再租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后15天答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。（租金另定）如需轉讓，須通知甲方，達成協(xié)議后轉。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，如乙方強行終止合同，甲方有權不退還房租和500元整押金。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提請由當地人民法院仲裁
八、乙方在租房期間應合法經營，不得有違法行為，如乙方發(fā)生違規(guī)行為，甲方概不承擔任何連帶責任。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_________________________
乙方：_________________________
承租店面合同篇九
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
身份證號：
根據《民法典》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、甲方將位于租與乙方使用，面積平米。
二、租賃期限為________年，出租方從________年____月____日至________年____月____日。
三、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的，承租人利用承租房進行非法活動的，出租方可以終止合同，收回房屋。
四、租金每年(大寫：)，押金(大寫：)一次性付清全部租金。
五、如在租房期內有一方違約，需向對方付違約金元(大寫：).
六、乙方在承租期間自行承擔水、電、物業(yè)費、垃圾費。
本合同經雙方簽字后生效，合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
出租方(甲方)：
身份證號：
承租方(乙方)：
身份證號：
________年____月____日。
承租店面合同篇十
茲因甲方經營銷售業(yè)務，乙方愿提供店面成立連鎖店，雙方同意訂立本合同，以茲共同遵守。
第一條特許店名稱及營業(yè)所在地、時間、營業(yè)項目、商圈范圍。
一、基本資料。
店名：
(以下簡稱該店)。
負責人：
地址：
電話：
營業(yè)執(zhí)照注冊號：
建筑面積：
平方米;。
營業(yè)面積：
平方米;。
員工數：正職員;計時工：
員
二、營業(yè)時間：當日上午點到下午點。
三、商圈范圍：(另附圈)。
東：
西：
南：
北：
四、非經甲方書面同意，乙方無權變更特許經營店的營業(yè)所在地。但在授權期限內，若因租約終止致該店無法于該地繼續(xù)營運，乙方應于該租約終止前一個月另覓甲方認可的地點讓該店繼續(xù)營運。
五、門店內的營業(yè)天數、每日的營業(yè)時間及營業(yè)項目，依總公司規(guī)定辦理。除不可抗力外，非經甲方同意，乙方不得自行交更或暫停營業(yè)。
第二條合同期間。
自年月日起至年月日，共計五年。
第三條合同繼續(xù)與延長期間。
一、合同屆滿前六個月，如無任何一方書面通知他方終止合同，本合同期間自動延長壹年。
二、合約繼續(xù)延長期間屆滿前三個月，任何一方如無書面通知他方終止合同者，本合同再延長期間壹年，之后以此類推延長期間壹年。
三、所有自動延長期間內雙方的權利義務，遵守本合同的規(guī)定執(zhí)行。
第四條名詞定義。
除本合同內另有規(guī)定外，本合同內的名詞或用詞，以本公司特許經營管理制度內所寫為準，如為上面規(guī)章所未定義的名詞或用詞，雙方發(fā)生分歧時，則以甲方的解釋為準。
第五條合同范圍。
一、雙方同意由乙方提供資金，甲方提供商品服務、經營技術輔導等并由乙方提供管理及服務，以從事本業(yè)的經營。
二、雙方為執(zhí)行前項合同事宜，乙方應于年月日之前，依有關法令的規(guī)定辦理公司設立登記并取得營業(yè)執(zhí)照。
三、乙方應于簽訂本合約后一個月內提供坐落于的房屋作為特許經營店面及營業(yè)場所，非經甲方書面同意，乙方不得任意變更地址，如擅自變更地址，以違約論，甲方有權中止本合約，并沒收簽約金，乙方不得有異議。
第六條履約保證金。
如乙方有積欠款項(包括貸款、違約性懲罰金時)，甲方可從履約保證金中直接抵扣。
第七條特許經營權利金、管理費及廣告費。
一、乙方應于簽合同當日交付甲方人民幣萬元整，作為特許經營權利金，合同屆滿、終止或解除時，甲方無需退還。
二、乙方每月現金支付甲方人民幣元整為管理月費，及人民幣元整為整體廣告促銷費用。
三、乙方不得以任何理由要求返還上述費用。
第八條授權使用。
一、甲方授權乙方于本商圈內以甲方的商標、技術經營該店，詳見附件一。
二、乙方取得甲方指定的經營權是基于甲方為委托人，乙方為受托人之法律關系。
三、乙方經甲方授權取得甲方商標的使用權，但如果本合同屆期，不再續(xù)約或乙方違反本合同規(guī)定，或被撤銷授權，或發(fā)生乙方擅自轉讓本合同規(guī)定事宜，乙方使用商標的權利立即終止。
四、乙方不得就甲方所授權使用的商標、服務標記、生財設備、器具轉授權他人使用。
五、乙方不得就甲方所授權使用的標的物與其他企業(yè)合并或延伸使用。
六、有關該店之經營及服務，乙方同意接受甲方的指導并遵照公司特許經營店管理規(guī)章、附件及本合同的約束。
第九條開店籌備事項。
一、該店開店的一切裝潢、材質、水電工程的設計，均由甲方統(tǒng)一規(guī)劃、驗收。
二、乙方提供的店面應具備裝飾完整的招牌、天花板、墻壁、地板、安全玻璃門、棚、周邊設備等，費用由乙方負擔。
三、甲方應于營業(yè)處所設置招牌予乙方使用，所有權歸乙方，合同到期、終止時，乙方即不得繼續(xù)使用該招牌并自行拆除，若乙方不拆除時甲方可拆除，發(fā)生的費用由乙方支付，乙方不得有異議。
四、乙方應于該店開幕前到甲方所指定的銀行開設賬戶。
五、甲方需提供給乙方的協(xié)助包括：
1、完整的企業(yè)識別系統(tǒng);。
2、完整的管理經營經驗;。
3、人員招收、訓練的協(xié)助;。
4、店頭裝潢、設備、商品、陳設等營運技術的協(xié)助;。
5、招牌、桌椅、冰箱、設備、電腦、電腦軟件、其它設備等的統(tǒng)一采購;。
6、促銷、廣告的規(guī)劃、執(zhí)行;商品采購事項的聯(lián)系;營業(yè)管理事項的規(guī)劃、輔導。
六、乙方需要與甲方配合的事項：
1、營業(yè)賣場的地點;。
3、促銷、廣告的執(zhí)行、費用分攤，遵照本合同相關條例的規(guī)定;。
4、商品進貨、銷售、盤點事項的執(zhí)行：依本合同第十條及相關條例的規(guī)定;。
5、提供銷售的商品成本;。
6、商店經營管理事項的執(zhí)行，含人力資源運作、促銷、廣告、財務管理，遵照本合同相關條例的規(guī)定。
第十條經營管理。
一、有關乙方經營的一切規(guī)劃、管理、營銷、廣告等事項甲方全權負責，乙方不得干涉。甲方有權確定營業(yè)分店的名稱。
二、乙方開業(yè)后，應按甲方所訂立的價格作為收費標準(經甲方核準者不在此限)，并配合甲方的季節(jié)性促銷運作。
三、乙方必須依照甲方所訂立的門店作業(yè)與后場調理標準處理業(yè)務。
四、雙方同意不因本合同的簽訂或執(zhí)行而解釋成一方為他方的代理人或合伙人。乙方應自負其營業(yè)盈虧的責任。
五、乙方于開業(yè)前，應按甲方的規(guī)定，參加為期一周的職前訓練，由甲方安排課程。開業(yè)后，乙方應按甲方規(guī)定，參加其店長研習會議一次，如有違者，每次應交付人民幣元作為懲罰性違約金，于每月結算時一并付清。
六、乙方門店作業(yè)必須依照甲方所訂立作業(yè)標準來處理，如有違得每項每次應交付甲方人民幣元作為懲罰性違約金，于每月結算時一并付清。
七、訂貨與退貨處理。
1、乙方訂購貨品時，應在訂貨單將上所需商品、規(guī)格、數量與預定出貨日等填妥，傳真給甲方，甲方營業(yè)單位應斟酌實際情形配合出貨。
2、貨品寄發(fā)后，乙方非經甲方同意，不得任意拒收或退回。
3、已由乙方公司蓋章或由負責人蓋章簽字的送貨單，作為甲方日后收款的憑據。
4、退貨時必須以傳真通知總公司由配送單位統(tǒng)籌安排處理。
第十一條權利轉讓。
一、合同期間如因重大事故或不可抗力的原因，致無法經營，經甲方書面同意后，由乙方指定或法定繼承人繼承，繼承人除須至總公司接受為期壹周的職前訓練外，雙方必須重新訂立合同。
二、乙方不得私下轉移經營權給第三者，如擅自轉移，甲方將沒收履約保證金，并可不經乙方同意而終止合同，乙方不得有異議。
第十二條費用支付。
一、經營該門店所需的房租、門店人員薪資、退休金、年終獎金、稅金、水電費、管理費用、門店用口及消耗品、商品成本、運費、商譽月費和其他設備的維修費用、門店一切營銷費用均由乙方負擔。
二、單店的開業(yè)、個別促銷費用由乙方付。
三、公司連鎖整體促銷費用由甲方負擔，但乙方的要求超過甲方的配額時，超出部分由乙方自行負擔。
第十三條合計結算。
一、乙方應于每月月底結算往來賬，乙方憑往來賬單，于每月十五日前將該金額支付甲方。
二、雙方如逾期支付前述結算金予對方時，任一方應按該期金額加計月息百分之二十給另一方，作為違約金。
第十四條危險負擔。
因不可抗力的原因，包括天災、地震、人禍及政府法令變更或其他不可歸責于雙方的事由所產生的事故，其因此所造成的損害由乙方負擔。
第十五條違約責任。
一、因任何一方的責任造成合同事項無法執(zhí)行(包括但不限于不及時結算金額及其他產生的應該付的款項，不執(zhí)行合同中的規(guī)定，不提供收支明細表)經他方定期15日的期間催告仍未善或補正時，他方有權解除或終止本合同。
二、因前項情形而解除或終止本合同時，未違約的一方有權請求本合同事項的一切利益歸屬自己。如仍有損害，可以提出賠償。
三、乙方如拖欠款項(或違約金)，甲方可以自履約保證金中扣除，且有權終止本合同。
第十六條遵守國家法令、法規(guī)。
二、乙方如因漏稅而被查獲，造成連鎖經營困難及名譽影響時，乙方除應依第十五條約定負違約責任外，并應無條件地賠償甲方的一切損失。
第十七條同行競爭的禁止及保密的義務。
一、乙方及乙方受雇人及直系親屬、非直系親屬在本全同期間內，或合同期滿雙方同意終止、解除后三年內，不得在該商圈內投資、參與、教導、受雇赍事或合伙經營類似的商店，如有違反，乙方須將其(含投資人)所得的利益，交付或歸甲方所有，甲方并可要求乙方賠償人民幣元整。
二、乙方或乙方投資人不得泄露商業(yè)機密。否則甲方除可要求乙方賠償人民幣元整，還可根據所受的損害程度再要求乙方作出賠償，乙方不得有異議。
三、本條的規(guī)定，于本合同關系結束后三年內仍具拘束乙方的法律效力。
第十八條非代理關系。
一、除本合同規(guī)定外，乙方或乙方受雇人不得以甲方代理人，甲方代表的名義或甲方的援權人、受雇人的身份對外發(fā)生任何法律行為，乙方不得以甲方的名義雇用職員或對外承擔、承諾債務或提供擔保等事宜。
二、乙方或乙方的受雇人對外的一切法律行為，除按照合同規(guī)定、運作或經甲方另以書面同意或授權外，都屬乙方的獨立作為，乙方應自行負責，與甲方無關。
三、就本合同的履行及各項義務的遵守，乙方的受雇人、使用人、履行輔助人如有故意或過失，均視為乙方的行為。
第十九條移交及結束處理。
本合同期滿或經甲方解除或終止時，乙方應立即：
1、無條件將該店所屬乙方授權的標的物交還甲方，包括屬甲方的生財設備、器具、商品、有關文件及手冊、規(guī)章及其他企業(yè)識別系統(tǒng)等，不得遲延。
2、乙方須負擔停業(yè)處理過程中實際所發(fā)生費用，并以現金支付甲方。
3、結算后甲乙雙方匯寄付清應付款項。
4、自解約當月最后一天起30天內，甲方須交付乙方往來明細表。
5、在交付報表給乙方時，乙方應付甲方的款項須一次以現金付清給甲方。
二、本條的約定，雖雙方合同關系結束，仍具有拘束雙方的效力，不因合同終止或解除而受影響。
第二十條重大違約事由。
一、乙方如有下列情況之一者，視為重大違約：
1、乙方未按本合同規(guī)定經營或擅售甲方未核準的商品或提供服務者。
2、乙方未按本合同的規(guī)定，私自增設分店、店內設備或違反競業(yè)限制者。
3、乙方未按本合同的規(guī)定，擅自將該店的服務技術、商品、設備移往他處營業(yè)或使用者。
4、乙方有損甲方形象、商譽者。
5、乙方違反本合同第二十條的規(guī)定或未依規(guī)定營業(yè)時間營業(yè)者。
6、乙方未依本公司規(guī)定使用公司的企業(yè)識別系統(tǒng)、制作物等。
7、乙方的會計記錄不實或妨礙甲方的盤點、財務監(jiān)查、稽核或怠于依約給付債務、交付文件、財務記錄者。
8、乙方依法進行重整，清算，依破產法和解、宣告破產，受強制執(zhí)行或其他任何司法上、行政上的處分，停止營業(yè);買方的負責人隱匿、逃逸或買方所簽或背書、承兌、保證的票據等發(fā)生停止支付者。
9、乙方擅自以甲方代理人或代表名義與第三人訂約，或從事私人行為致甲方權益受損者。
二、乙方如有上述重大違約事由之一，甲方可以不通知乙方，立即解除或終止本合同，并追究乙方的損害賠償責任。
三、乙方有其他違背本合同約定的行為，經甲方認為重大違約經甲方通告限期改正仍不改正者。
四、乙方解除或終止合同的效力并不影響解約前及按本合同第十九條及本合同其他規(guī)定屬乙方所應負義務的履行。
第二十一條通知條款。
一、一方向他方通知時，依下列規(guī)定的地址及負責人通知：
甲方：
乙方：以該店為通知地址。
負責人：
二、如一方向他方送達書面通知，而他方拒收者，視為已送達(以遞送收據為憑)。
第二十二條連帶保證人。
第二十三條合意管轄。
甲乙雙方均同意如本合同涉訟時，以甲方公司所在地的地方法院為第一審管轄法院。
乙方：
法定代表人：
郵編：
地址：
電話：
連帶保證人：
郵編：
地址：
電話：
承租店面合同篇十一
甲方：身份證號：
乙方：身份證號：
甲乙雙方本著平等互利的原則，協(xié)商一致簽訂本合同。
1、甲方自愿將坐落在府邸(共五間店面)，租給乙方使用，乙方愿意承租。
2、本店面每月租金為__整。
3、乙方三個月房租一次性交清，于每個季度的5號之前交付房租給甲方。
4、本店租期從_____年_______月_____日起至_____年_______月_____日為止。
5、簽訂合同后，乙方經營家具制作，乙方不能以任何方式轉租給他人使用，如轉讓給別人押金不退，并有權收回店面。如乙方要裝修店面，不準破壞房屋結構，合同期滿后，乙方不準把裝修材料拆走，如果拆走甲方不退回押金，乙方要按國家規(guī)定營業(yè)，做到文明經商，并按時繳納工商、稅務、物管費、衛(wèi)生費、水費、電費、乙方不準拖欠。
6、乙方如果違反其中任何一條，甲方不退押金，并有權收回店面。
7、如乙方在租賃期內，合同租用期未滿，乙方自行撤租，甲方不退回押金。
8、甲方在合同期內，不能將此店面轉租給他人，否則一切損失由甲方負責。
9、合同期滿后如乙方要繼續(xù)租，根據市場價格調整，乙方有優(yōu)先租用房屋，并經過甲方同意，雙方重新訂協(xié)議。
10、本合同一式二份，自簽訂日生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_
________年____月____日
承租店面合同篇十二
甲方：
乙方：
就乙方需租賃小區(qū)停車位，與甲方協(xié)商一致后達成乙方租賃停車位的如下協(xié)議：
一、甲方向乙方提供______小區(qū)停車位用于停放車型：_________，車牌號碼：_________，車身顏色：___________，聯(lián)系方式：___________。
二、使用期限及車位租金：自______年______月______日至______年______月______日止共個______月，月租金：______元（人民幣），乙方一次性交清全年使用費用。
三、甲方收取的停車費只限于該停車位場地使用租金，不包含車輛保管費，即雙方只構成車位場地租賃關系，不構成保管關系。
四、租約期滿，車主若需繼續(xù)租賃，應在協(xié)議到期前十五天到______物業(yè)公司辦理租賃手續(xù)；否則，將視乙方自動終止協(xié)議。
五、租約到期后仍未辦理續(xù)租手續(xù)的車主，甲方有權拒絕其車輛進入小區(qū)停放。
六、乙方承諾并遵守甲方《停車場管理規(guī)定》，不得亂停亂放，占用道路或他人車位，凡進出小區(qū)停車場的車輛必須服從當值保安員的指揮，并憑______小區(qū)車輛通行證出入，否則保安人員有權不予放行。若乙方車輛通行證遺失請及時到物業(yè)公司報失，否則后果自負。
七、乙方聯(lián)系方式如有變更，應及時通知______物業(yè)公司，否則后果自負。
八、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效，雙方不得異議。
甲方：
乙方：
承租店面合同篇十三
身份證號碼：
住址：
郵編：
電話：移動電話：
電子郵件：
其他聯(lián)系方式：
出租方（單位）：
營業(yè)執(zhí)照號碼：
住所：
法定代表人：職務：
郵編：
電話：移動電話：
傳真：
電子郵件：
聯(lián)系人：
聯(lián)系人電話：移動電話：
電子郵件：
其他聯(lián)系方式：
承租方（個人）：
身份證號碼：
住址：
郵編：
電話：移動電話：
電子郵件：
其他聯(lián)系方式：
營業(yè)執(zhí)照號碼：
住所：
法定代表人：職務：
郵編：
電話：移動電話：
傳真：
電子郵件：
聯(lián)系人：
聯(lián)系人電話：移動電話：
電子郵件：
其他聯(lián)系方式：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)和有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量。
本合同所指房屋為市區(qū)（縣）路（街）號。房屋建筑（使用）面積為平方米。
房屋戶型為，建筑結構為。
第二條房屋所有權保證。
出租方保證合法、完整的擁有本房屋所有權或出租權。出租方保證本房屋及其附屬建筑物未設置任何擔保、抵押；未涉及任何捐贈。
第三條房屋適用保證。
出租方保證本房屋在交付承租方使用時，除達到國家相關法律法規(guī)規(guī)定的居住條件和有關行業(yè)要求標準外，還應達到以下使用標準：
1.水、電可安全順暢使用；
2.有線電視可安全順暢使用；
3.寬帶網線可安全順暢使用；
4.電梯可安全順暢使用；
5.垃圾清運可順暢運送。
在房屋出租期間，出租方保證上述居住條件和使用標準能夠持續(xù)運作。若因出租方原因導致未能達到以上要求，出租方應承擔違約責任和賠償責任。
第四條租賃期限。
租賃期共年月，出租方從年月日起按本合同要求將房屋交付承租方使用，至年月日收回。
第五條租金。
租金為每月人民幣（大寫）元，（小寫）元。
第六條租金的交付。
承租方應于實際租賃一月后，于第二月的首個星期內交付首月租金。此后每月租金的交付按此順延。若因出租方原因導致未能按期交付，承租方不承擔任何違約責任和賠償責任。
若實際租賃期的末月有實際租賃天數不足月情況發(fā)生，則按當月天數與實租天數的比例折算當月租金。
第七條房屋的交付。
房屋應于雙方共同簽訂合同當日交付承租方使用。雙方在出租方準備的房屋及附屬設備交付清單上簽字。出租方應同時提供房屋質量保證書、房屋使用說明書、房屋電氣線路圖、房屋水路線路圖等能夠確保承租方房屋安全順暢使用的必要文件、資料。
第八條提前退租。
承租方有權提前退租。退租應提前3日通知出租方。
第九條租期延長。
本合同約定的租賃期限到期后，若無承租方的書面通知表示相反意見，則本合同自動延期。租金標準不變。
第十條房屋裝修。
租期屆滿或退租時，若承租方已進行過房屋裝修，出租方應償付承租方適當的的裝修款項。具體數額為裝修剩余價值（按5年折舊完畢計算）的50%。
第十一條房屋維修和狀態(tài)保持。
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔3月認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
非因承租方原因導致的房屋維修和相關費用由出租方負責。
租賃期間的房屋蟲害防治、防火安全和防疫要求等由出租方負責。
租賃期間的市政廣告、美化要求等市政要求由出租方負責。
出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第十二條房屋轉租。
在按期足額繳納租金條件下，承租方有權轉租房屋或尋求合租者，事先無需征得出租方同意。
第十三條租賃的傳承。
承租方有同住者的，承租方失蹤、下落不明、死亡或長期外出情況下，租賃關系繼續(xù)有效，除非承租方的同住者明確拒絕延續(xù)合同。
第十四條房屋滅失風險。
租賃期間，房屋由于非承租方原因滅失的，出租方應向承租方提供相當于2個月租金數額的補償金。
第十五條優(yōu)先承租權。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。
第十六條出租方與承租方的變更。
１．如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。２．出租人出賣房屋，須在３個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
第十七條違約責任和賠償責任。
任何一方違反本合同約定的任一條款，均應視為違約，違約方應承擔違約責任和賠償責任。
本合同約定的“違約責任”，指違約方向對方支付違約金和其他法定違約責任。本合同約定的“違約金”，為違約方向對方支付本合同約定租金總額的20%。
本合同約定的“賠償責任”，包括直接和間接的經濟損失賠償責任，和因違約而導致對方預期利益受損的賠償責任。
第十八條合同的解釋。
本合同各條款的標題，不能被認為是對本條款項下全部文字含義的精確限定或外延限定。
對本合同文字的解釋應僅限于其字面含義。
第十九條合同的修改和補充。
本合同若有未盡事宜，經雙方共同協(xié)商同意，可作出補充合同，補充合同與本合同具有同等效力。若補充合同與本合同有不一致之處，以補充合同為準。
第二十條爭議的解決方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，應向市仲裁委員會申請仲裁。
第二十一條其它。
本合同一式肆份，出租方、承租方各執(zhí)貳份。
（以下無正文）。
出租方：承租方：
年月日年月日。
承租店面合同篇十四
甲方：
乙方：
甲乙雙方在平等自愿、互惠互利的原則下，就甲方將____地上停車位租賃給乙方使用的事宜達成一致意見，特訂立本合同。
地上停車位編號:____________________。
業(yè)主車牌號:________________________。
1、本次合同的期限為____年。自____年____月____日至____年____月____日止。
2、乙方須于本次合同期滿前____個月與甲方辦理續(xù)簽合同的相關手續(xù)。
3、續(xù)簽合同時，乙方因故不能到場時，須由其法定繼承人或監(jiān)護人或委托代理人履行續(xù)簽合同的相關手續(xù)。
4、租賃期滿，乙方不按期續(xù)簽合同的，甲方可另行租賃。
5、乙方在出售________房產時，本合同約定的租期內可退租;租賃期滿后本合同不續(xù)簽。
乙方承租地上停車位的年租金____元∕個年，簽訂租賃合同時一次付清。續(xù)租年租金的調整依國家政策、市場行情等因素由業(yè)主大會會議表決決定。
停車位租金不包含泊車服務費。泊車服務費根據業(yè)主委員會與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)服務合同確定，由乙方另行向物業(yè)管理公司繳納。
甲方義務:。
1、按照本合同的約定向乙方提供停車位。
2、甲方委托物業(yè)管理公司對停車位進行停車管理服務。
乙方義務:。
1、乙方在使用地上車位時必須服從物業(yè)管理規(guī)定;。
2、租賃的停車位只用于停放符合物業(yè)管理規(guī)定的機動車輛;。
3、乙方停放的機動車輛變更時，應告知物業(yè)管理公司;。
4、乙方不得在地上車位上清洗車輛，在停車位內修理車輛須經物業(yè)管理公司許可;。
5、車輛進出停車位不得妨礙物業(yè)管理活動和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動;。
6、乙方不正確使用停車位或不按本合同的約定使用停車位，給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方以及物業(yè)管理公司造成損失的，乙方應予賠償。
1、本合同僅為車位租賃合同，甲方不承擔車輛保管及泊車服務義務，乙方在使用停車位過程中，發(fā)生車輛毀損、滅失的，甲方不承擔責任。
2、在本合同期內出現不能預見、不可避免如地震、洪水等不可抗力造成的損失，甲乙雙方互相免責。
甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除合同的一方構成違約，應按本合同款的____%向對方支付違約金。
在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，雙方應平等協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方可提交____仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。
1、在小區(qū)遭遇如火災等緊急事件時，乙方無條件同意車位被臨時占用或使用。
2、本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議進行約定。
3、本合同自雙方簽章后生效。
4、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，物業(yè)管理公司____份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
承租店面合同篇十五
根據有關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。
第一條廠房租賃位臵、面積、功能及用途。
1.1甲方將位于__________________的場地轉讓承包于乙方使用。物廠房租賃面積為_________平方米。
1.2本廠房租賃采取包租的方式，由乙方自行管理。甲方負責乙方場地轉讓承包的外圍的安防防盜!
第二條場地轉讓承包期限。
2.1場地轉讓承包期限為年，即從年月日起至年月日止。
2.2廠房租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂場地轉讓承包合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
第三條廠房租賃費用及相關事項。
3.1租金。
廠房租賃場地轉讓承包金每年為人民幣元正;。
3.2供電，供水，排污及其他。
為使乙方能夠正常使用，甲方必須保證以下幾點。
1.有實際照明電供乙方使用。
2.有水井水供乙方使用。
3.排污管道需接通到圍墻外大排污管中。
4.幫助乙方處理工商稅務等部門關系及地方關系。
5.由于廠房租賃場地轉讓承包的土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年場地轉讓承包租金。
第四條場地轉讓承包費用的支付。
支付方式：
第五條廠房租賃場地轉讓承包的轉讓。
5.1在廠房租賃場地轉讓承包期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。
5.2若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的廠房租賃場地轉讓承包租金。
第六條廠房租賃場所的維修，建設。
6.1乙方在租賃期間享有場地轉讓承包物所有設施的專用權。乙方應負責場地轉讓承包內相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。
6.2乙方在廠房租賃場地轉讓承包期限內應愛護場地轉讓承包物，因乙方使用不當造成租場地轉讓承包損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
6.3乙方因正常生產需要，在廠房租賃場地轉讓承包內進行的固定資產建設，由雙方另行協(xié)商解決。
第七條廠房租賃場地轉讓承包的轉租。
經甲方書面同意后，乙方方可將廠房租賃場地轉讓承包的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、廠房租賃場地轉讓承包期限不得超過乙方對甲方的場地轉讓承包期限;。
2、乙方應在廠房租賃場地轉讓承包租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租廠房租賃場地轉讓承包約應同時終止。
3、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因場地轉讓承包行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。
第八條免責條款。
凡因發(fā)生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機關證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。
廠房租賃本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)場地轉讓承包協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離廠房租賃場地轉讓承包，并將其返還甲方。
第十條適用法律。
本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。
第十一條其它條款。
11.1廠房租賃本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
11.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期場地轉讓承包款項后生效。
承租店面合同篇十六
甲方：
乙方：
受化湖人家業(yè)主委員會的委托，甲方負責對屬于全體業(yè)主的露天車位進行秩序維護。現經甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方將編號為號的公共車位以租賃的形式有償提供給乙方作為車輛停放使用，甲、乙雙方須共同遵守和執(zhí)行以下約定：
暫定_________個月，即從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。租金（也稱停車費）每月_________元，一年_________元，支付方式為一年付一次，乙方到期如需續(xù)租，需提前1個月通知甲方。租金由甲方物管公司代收。
1、在租賃期間，除非車位改建，一般不主動收回已出租的車位，如甲方需提前收回乙方使用的車位使用權，甲方須提前一個月通知乙方并退還剩余租金。
2、在租賃期間，如自然損壞產生的場地維修及檢修費用由甲方支付，如人為損壞（包括乙方）場地維修所產生的費用由行為人（包括乙方）負責支付。
3、甲方所出租的場地，僅供乙方作停泊車輛使用，不對車輛及車內物品作任何保管；如乙方所停泊的車輛有任何損失或人為損壞的，一切后果由乙方自負，甲方協(xié)助相關的調查。
4、甲方應提醒住戶人員愛護他人財物，維護乙方的合法權益。
1、乙方在租賃期內必須按合同條款的規(guī)定按時繳付車位租金；如乙方拖欠租金達三周，即被視為是自行解除本合同行為，甲方有權將該車位收回，并收取拖欠租賃費用。
2、乙方在租賃期間不得將該場地轉租給第三方使用。
3、在租賃期內，如乙方需要提前退租車位，乙方必須提前一個月通知甲方并解除本合同，甲方扣除1個月租金后退還乙方剩余租金。
4、乙方必須將車輛按車位及甲方的秩序維護要求停泊好并做好防盜、防刮、以及消措施，如發(fā)生車輛遺失和損壞的一切損失由乙方自負，并承擔因自己的原因造成對他人的人身和財產的傷害及損壞責任。
5、堅守體諒原則，如車位被他人臨時停車，由乙方與當事人協(xié)商解決；甲方協(xié)助做工作。
本合同以雙方簽約之日起生效，如今后有補充作補充協(xié)議處理，與此合同具同等法律效力。
甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
承租店面合同篇十七
委托人（甲方）：______________。
居間人（乙方）：______________。
依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與居間人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃居間的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條委托事項。
甲方委托乙方在委托期限內為其居間尋找符合以下條件的房屋（必備條件請在方格內劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線）并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：
房屋權屬：____________。
其他條件：____________。
乙方還應提供以下服務：____________。
第二條委托期限。
自______年______月______日至______年______月______日。超過以上期限仍需要居間服務的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。
第三條現場看房。
乙方應陪同甲方到房屋現場看房。
乙方應當制作看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項?？捶坑涗浶杞浖追胶炞执_認，由雙方各執(zhí)一份。
乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費。
第四條甲方義務。
（一）應出示身份證____________等真實的身份資格證明；
（二）應對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合；
（三）應對乙方提供的房屋資料保守秘密；
（四）不得在委托期限內及期限屆滿后_____日內與乙方介紹的出租人進行私下交易。
第五條乙方義務。
（一）應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明；
（四）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益；
（五）對甲方的經濟情況、個人信息、商業(yè)秘密等保守秘密；
（七）收取看房費、傭金、居間活動費用的，應向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據；
（八）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。
第六條委托事項的完成。
“完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務的，均視為委托事項未完成。
第七條費用與傭金。
（一）看房費。
看房費是指乙方陪同甲方到房屋現場看房實際發(fā)生的費用。
看房費用由甲方承擔。看房費用為：每次______元。甲方可以一次性交納看房費用______元，可看房______次。
乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金。
（二）傭金。
傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。
乙方完成委托事項的，甲方應按照實際月租金的______％向乙方支付傭金。
傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后______日內支付。
傭金的支付方式：現金口；支票口；______。
委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方不得要求支付傭金。
（三）居間活動費用。
居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用（不包括看房費、傭金）。
乙方完成委托事項的，居間活動費用由乙方承擔。
非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用。乙方要求甲力支付下述費用的，應當如實列明，并出具相關票據，做出合理解釋。
第八條轉委托。
乙方將委托。
事項全部或部分轉委托給第三人處理，應當事先征得甲方的同意。
第九條本合同解除的條件。
雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。
第十條違約責任。
（一）甲方違反保密義務的，應按照______標準支付違約金；
（四）乙方違反保密義務的，應按照______標準支付違約金；
（五）乙方怠于履行盡力義務的，不得向甲方要求支付看房費、傭金、居間活動費用；
（六）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應按照______標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應付超出違約金以外的損失進行賠償。
（七）乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的。除退還已收取的看房費、傭余、居間活動費用外，應按照______標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
第十一條合同爭議的解決辦法。
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第______種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
（一）提交____________仲裁委員會仲裁；
（二）依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條其他約定事項。
第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經雙方經蓋章后生效。
第十四條合同一經生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經協(xié)商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規(guī)定。變更或補充規(guī)定應當采取書面形式，與本合同具有同等效力。
第十五條本合同相關條款的約定是在不違背國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人、居間人及出租人的資質、資格及其他有關方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。
委托人（章）：____________居間人（章）：___________。
法定代表人：______________營業(yè)執(zhí)照號碼：___________。
合同簽訂時間：____________合同簽訂時間：___________。
合同簽訂地點：____________合同簽訂地點：__________。
承租店面合同篇十八
出租方：【】（以下簡稱甲方）。
地址：【】。
聯(lián)系人：【】。
聯(lián)系電話：【】。
承租方：【】（以下簡稱乙方）。
地址：【】。
聯(lián)系人：【】。
聯(lián)系電話：【】。
甲乙雙方本著平等互利的原則，經過友好協(xié)商，在充分聽取和尊重雙方意見的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定，擬定如下合同條款，以便共同遵守。
第一條出租房屋基本情況。
1.甲方出租給乙方的房屋座落在【】（以下簡稱“該房屋”），甲方保證對該房屋享有所有權或/和出租權，該房屋產權證【注：如該房屋為轉租的，此處應為“該房屋所有權證以及該房屋所有權人同意甲方將該房屋轉租給乙方的證明”】見本合同附件。
2.乙方承諾租賃該房屋作為【】之用途。
第二條租賃期限。
1.房屋租賃期限【】年，自該房屋交付日起算。
【】日內將應付款項支付對方；乙方在雙方結算無異議后【】日內向甲方返還該房屋，但如甲方存在欠付乙方款項的，則在甲方未支付完畢該等款項前，乙方有權拒絕返還該房屋且無需對甲方承擔任何責任。
3.租期屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃該房屋，則應于租賃期限屆滿前2個月內，向甲方提出續(xù)約的書面申請，經甲方書面同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方對該該房屋享有優(yōu)先承租權。
第三條房屋的交付與交還。
1.雙方暫約定該房屋交付日為【】年【】月【】日，甲方可以提前交付該房屋。甲方實際交付該房屋之日為房屋交付日期。每逾期交付一日，應向乙方支付違約金【】元。甲方交付該房屋逾期超過【】日，則乙方有權終止本合同，甲方應將已收取的租金退還乙方且甲方應按年租金的20%向乙方支付違約金。
2.乙方交還該房屋時應“按現狀”交還；對于屬于乙方的且可與該房屋分離的裝飾、設備或用品等，乙方有權自行承擔費用拆除予以搬離，對于其他與該房屋不可分離的裝飾、設備或用品等，乙方無需將其恢復原狀、亦無需承擔將其拆除等任何費用。
第四條租金、租金的支付方式及支付期限。
1.雙方約定，該房屋年租金為人民幣【】元整（rmb【】）。
2.租金支付期限和方式為：【】。
3.每次乙方支付租金前，甲方應當向乙方提供相當于應付租金的合規(guī)發(fā)票，乙方在收到發(fā)票后【】日內向甲方支付租金。
第五條租賃期間相關費用。
1.甲方應承擔的費用：租賃期間，房屋和土地的產權稅以及因租賃所發(fā)生的各類稅費由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
2.乙方應按時交納自行負擔的費用，該等費用包括但不限于水費、電費、暖氣費、物業(yè)費。
3.甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第六條房屋修繕與使用。
1.租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。如果因非乙方責任發(fā)生門窗破損，甲方應積極履行修繕義務。
2.乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的24小時內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
3.對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
4.乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，甲方應及時通知乙方說明情況（提供詳細損毀清單），待雙方確認后乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
5.對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第七條裝修和改造。
1.如果乙方需對租賃的房屋進行裝修，需取得甲方的書面同意。且乙方的裝修和改造不得改變租賃房屋的建筑結構。
2.乙方裝修及添附設備的費用由乙方自行解決，添附設備的產權屬乙方所有。
第八條轉讓。
1.租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前【】日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利。
2.租賃期內該房屋所有權發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。
第九條甲方的違約責任。
1.租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋毀損、滅失，造成乙方或第三方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
2.甲方不得以任何形式干涉乙方的正常經營管理活動，不得以任何方式（包括但不限于改變該房屋任何結構等）影響乙方對該房屋的使用，否則，甲方應對乙方因此遭受的全部損失承擔賠償責任。
3.如本合同因甲方原因導致提前解除的，甲方除需將在解除本合同前乙方已支付的所有租金退還給乙方，同時，甲方還須按下述規(guī)定向乙方支付違約金和賠償金：
（1）相當于當年三個月的租金和物業(yè)管理費的違約金；
（2）乙方在租賃期間內為該房屋裝修或改造所支出的全部費用；
（3）乙方重新租賃其他房屋所產生的費用；
（4）乙方所支出的包括律師費等中介費用、交通費、通訊費等在內的全部費用。
第十條乙方的違約責任。
1.乙方逾期支付租金或本合同項下應付甲方的任何款項，每逾期一日，則應按逾期之款項的0.05％向甲方支付違約金。
2.乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，乙方應承擔全部費用恢復房屋原狀。
第十一條合同的變更、解除與終止。
1.甲、乙雙方同意有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
（1）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的；
（2）該房屋滅失、嚴重毀損或被鑒定為危險房屋且該等情形非因甲方的原因導致，以致無法使用并且在90日之內無法修復的。
2.甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應按照合同約定承擔違約責任和違約金，并應當賠償由此給對方造成的損失：
（1）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的；
（2）乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途；
（3）乙方逾期支付租金或租金以外的其它任何應付款項超過三個月的；
（4）任何一方違反本合同的其他約定，且在收到對方書面通知后七日內未予糾正的；
（3）任何一方進入清算程序，或任何一方之財產被強制執(zhí)行，或任何一方被接管人接收的。
第十二條爭議解決。
本合同履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應當本著互諒互讓的原則，協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十三條其他。
1.本合同的附件為本合同不可分割的組成部分。
2.本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
3.本合同自雙方代表人簽字蓋章之日起生效。
簽約日期：_____________簽約日期：_____________
承租店面合同篇十九
根據《公房承租交換試行辦法》（以下簡稱《試行辦法》）等有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平和有償的基礎上，經協(xié)商一致就甲方向乙方轉讓其承租的公房承租權等有關事宜、訂立本合同。
第一條甲方將其承租的座落于：________區(qū)（縣）________路________弄（新村）________支弄____號____室，租賃部位獨用面積________平方米的公房承租權（以下簡稱該公房）轉讓給乙方。在訂立本合同前，甲方已向乙方出示該公房的《租用公房憑證》（《租用公房憑證》復印件見（附件一））。乙方已對甲方轉讓的該公房座落、面積、附屬設施、設備及裝修情況確認無誤。
第二條甲、乙雙方經協(xié)商同意，該公房轉讓的成交價格為：人民幣（大寫）________元。第三條甲、乙雙方商定，有關付款的時間與金額按下列約定方式辦理（不約定的劃除）：
1、乙方應按《試行辦法》的'規(guī)定，以甲方的名義將上述價款一次性存入該公房所在地區(qū)、縣房地產管理部門指定的銀行，由該銀行開具個人住房特種存單。一次性付款時間由雙方在本合同（附件二）中約定。
2、按《試行辦法》規(guī)定，經該公房所在地區(qū)、縣房地產管理部門審核批準，乙方將上述價款直接支付給甲方，付款時間和金額由雙方在本合同（附件二）中約定。
3、付款時間和金額由雙方在本合同（附件二）中約定。
第四條甲、乙雙方經協(xié)商同意，自本合同簽定之日起的______日內，持本合同及規(guī)定的材料到該公房所在地________區(qū)/縣房地產交易中心辦理該公房承租一權的轉讓手續(xù)。
第五條甲、乙雙方商定自房地產交易中心審核同意出具《準予公房差價交換通知書》（以下簡稱《通知書》）之日起的____月內，持有關材料向該公房的出租人或出租人委托的物業(yè)公司辦理公房租賃關系的變更手續(xù)。甲方同意，自該公房租賃關系變更手續(xù)辦妥后的____日內，騰出該公房并交乙方進行驗收交割。
第六條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該公房驗收交割期間，凡已納入本合同（附件三）的各項不得拆除的房屋裝修及附屬設施，若被損壞被拆除，則除應按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設施估值賠償給乙方外，還應按估值的____%向乙方支付違約金。
第七條乙方承諾，凡轉讓前該公房內原有設施因有變動，而按規(guī)定應由承租方自行承擔的裝修、養(yǎng)護費用，轉讓后則由乙方承擔。
第八條本合同生效后，甲、乙雙方應按本市的有關規(guī)定承擔各應繳納的稅費。在驗收交割前未支付的使用該公房所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等其他費用，除甲、乙雙方在本合同（附件四）中另有約定外，均應由甲方支付。
第九條乙方未按本合同（附件二）的約定付款的，應按逾期應付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同（附件二）約定的應付之日起第二天至實際付款之日止，按逾期應付款的______%計算。逾期____天后，乙方同意甲方有權按下列（一）（二）（三）款約定向其追索違約責任（不選定的劃除）：
一、乙方除應支付上述滯納金外，還應按逾期應付款的____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
二、甲方有權通知乙方終止本合同，并從乙方已付款中扣除乙方逾期應付款______%的違約金，余款返還給乙方；已付款不足違約金部分，或甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金部分，均應由乙方據實賠償。
三、________________________________________________________________________。第十條除不可抗力因素外，甲方未按本合同約定的期限將該住房交乙方進行驗收交割的，應按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自約定收交割之日起第二天至實際驗收交割之日止，利息按甲方已收款的______%計算。逾期______天后，甲、乙雙方同意按下列第（一）（二）（三）款內容處理（不選定的劃除）：
一、甲方除應支付逾期利息外，還應按已收款的______%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
二、乙方有權書面通知甲方終止合同，甲方除應在接到書面通知之日起______日內向乙方返還已支付的價款和逾期利息（自乙方支付價款之日起至解除合同之日止）外，還應按已支付價款的________%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。
同及補充條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十二條本合同自房地產交易管理機構審核同意并出具《準予公房差價交換通知書》之日起生效。
第十三條甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利和義務清楚明白，并愿意按本合同約定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同的約定索賠。第十四條本合同生效后，甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決（不選定的劃除）：
1．向______________仲裁委員會申請仲裁。
2．依法向人民法院起訴。
第十五條甲方承諾，本合同生效前該公房承租權轉讓已經其同住成年人之間在履行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，均與乙方無涉。
第十六條本合同連同附件（正本）壹式______份具有同等法律效力，其中甲、乙雙方各執(zhí)________份，該住房所在地__________區(qū)/縣房地產交易中心和________________，____________，各執(zhí)壹份。
補充條款。
-------------------------。
（粘貼線）（騎縫章加蓋處）。
附件一公房租用憑證復印件。
-------------------------。
（粘貼線）（騎縫章加蓋處）。
附件二付款時間及金額。
-------------------------。
（粘貼線）（騎縫章加蓋處）。
附件三不得拆除的房屋裝修及附屬設施項目內容。
-------------------------。
（粘貼線）（騎縫章加蓋處）。
附件四水、電、煤氣、電訊、物業(yè)管理等其他費用支付。
-------------------------。
（粘貼線）（騎縫章加蓋處）。
公房同住成年人意見書。
我們一致同意，甲方以人民幣（大寫）__元，將該公房轉讓給乙方，同時推選____為“個人住房特種存單”的存款人代表。
同住成人年簽字（蓋章）。
_____年_____月_____日。
備注：若有反對意見，請在此簽字（蓋章）。
_____年_____月_____日。
備注欄。
甲、乙雙方簽定的本合同，經審核符合有關規(guī)定；座落于________區(qū)__________路__________弄（新村）______號_______室（部分）公房的受讓人為__________；該公房系統(tǒng)受讓取得。
承租店面合同篇二十
出租方：
承租方：
根據有關法律法規(guī)，雙方經協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
出租方將租賃于承租方使用，范圍包括：，租賃物面積約為_________平方米。
本租賃物的功能為_____________。如承租方需轉變使用功能，須經出租方書面同意。
租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止，共計年。
租賃期限屆滿前兩個月提出，經出租方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，承租方有優(yōu)先權。
在本出租合同生效之日起___日內，出租方將租賃物按現狀交付承租方使用，且承租方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。
1、租賃保證金。
本出租合同的租賃保證金為人民幣_______元(大寫：_______)。承租方應于本合同簽訂之日，向出租方支付該租賃保證金，租賃期限屆滿，在承租方已向出租方交清了全部應付的租金及本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向出租方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后，出租方將向承租方無條件退還租賃保證金。
2、租金。
出租廠房、倉庫及辦公樓每年的租金均按70元/平方米計取，每年共計元(大寫：)，租期到xx年后，每年租金按照遞增，租金每年預交一次，承租方應于本合同簽訂之日向出租方支付前年的的租金共計萬元(大寫：元)，后依次類推，由承租方匯至出租方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。出租方開戶行：_______________，帳號：_______________。承租方逾期支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________。
3、租賃期間，使用該租賃物所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業(yè)管理、_________等費用由承租方自行承擔。
4、租賃期間，土地使用稅由承租方繳納。
在租賃期限內，若遇出租方轉讓出租物的部分或全部產權，出租方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，承租方對本出租物享有優(yōu)先購買權。
1、承租方在租賃期間享有租賃物及所屬設施的專用權。承租方應負責租賃物及所屬設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還出租方。出租方對此有檢查監(jiān)督權。
2、承租方對租賃物及附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
3、承租方在租賃期限內應愛護租賃物，因承租方使用不當造成租賃物及附屬物損壞，承租方應負責維修，費用由承租方承擔。
1、承租方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。
2、承租方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將/租賃物內消防設施用作其它用途。
3、租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準。
4、承租方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全，出租方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給承租方書面通知。承租方不得無理拒絕或延遲給予同意。
在租賃期限內，承租方負責購買租賃物的保險，并負責購買租賃物內承租方的財產及其它必要的保險)。若承租方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任由承租方承擔。
1、承租方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給出租方。如承租方歸還租賃物時不清理雜物，則出租方對清理該雜物所產生的費用由承租方負責。
2、承租方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、山東省法規(guī)以及出租方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于承租方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。
1、在租賃期限內如承租方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向出租方提交裝修、改建設計方案，并經出租方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，出租方可對該部分方案提出異議，承租方應予以修改。改建、裝修費用由承租方承擔。
2、如承租方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經出租方及原設計單位書面同意后方能進行。
3、裝修、改建增加的附屬物產權屬出租方所有。承租方無權對該主張權利或要求出租方予以補貼。
4、如承租方在租賃物內搞建設，合同到期、解除或終止后，承租方應恢復原狀，如承租方不恢復原狀的，出租方有權自行拆除，費用由承租方支付。
未經出租方書面同意后，承租方不得將租賃物轉租。
甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_____倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
1、在租賃期限內，若遇承租方欠交租金超過2個月，出租方在書面通知承租方交納欠款之日起15日內，承租方未支付有關款項的，出租方有權提前解除本合同，在出租方以傳真或信函等書面方式通知承租方(包括受轉租人)之日起，本合同自動解除。出租方有權留置承租方租賃物內的財產，并有權將申請拍賣留置的財產用于抵償承租方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。
2、未經出租方書面同意承租方不得提前終止本合同。如承租方確需提前解約，須提前2個月書面通知出租方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：
1]向出租方交回租賃物;。
2]交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;。
3]應于本合同提前終止之前向出租方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償;。
4]恢復原狀。
3、甲方發(fā)現乙方未認真履行其管理職責，存在安全生產隱患，且書面告知乙方責令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的。
4、乙方未征得甲方書面同意和相關部門的批準，擅自改變該租賃物的規(guī)劃設計的生產使用性質。
5、乙方未征得甲方書面同意和經安全生產監(jiān)督、消防等有關部門的批準，即增設、改造特種設備，或者生產、經營、運輸、儲存、使用危險物品或處置廢棄危險化學品的。
6、乙方未征得甲方書面同意，擅自轉租該租賃物、轉讓或與他人交換該租賃物承租權的。
1、若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或當地政府行為導致出租方無法繼續(xù)履行本合同時，將按14.2款執(zhí)行。
2、凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在30日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
十四、合同終止。
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，承租方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，恢復原狀并將其返還出租方。承租方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向出租方加倍支付租金，出租方有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可提交。
1、本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
3、本合同經雙方簽字蓋章，出租方收到承租方支付的租賃保證金款項后生效。
出租方(印章)：
授權代表(簽字)：
授權代表(簽字)：
承租店面合同篇二十一
甲方：
乙方：
甲方有一車庫位_________________________，車庫號碼____________號?，F甲方將車庫出租給乙方，經甲、乙雙方協(xié)商達成以下共識：
一、租金：_______________（車庫日常管理費包括在內）。
二、在乙方租用期限內，甲方承擔此車庫的日常管理費，此費用由甲方直接交給此小區(qū)的物業(yè)管理公司，在乙方使用期限內，乙方與本小區(qū)物業(yè)管理發(fā)生的各種關系均與甲方無關，除非甲方主動進行調解。
三、租用期限為年____________月____________日至____________年____________月____________日，乙方每交一次出租費用，下次交費應提前____________天交于甲方，否則甲方有權終止此合同。
四、在每次已經交費的時期內，乙方不得以任何借口（不可抗力除外）退租或者要回出租費，甲方也不得以任何借口（不可抗力除外）不把車位租予乙方或者退還出租費。
五、停車使用管理卡由甲方辦理后交給乙方，乙方在退租時交還給甲方，此卡押金為，合同終止時甲方退還此押金。在乙方使用期限內此卡若有損壞或者遺失，均由乙方自己承擔相應費用進行辦理。
六、第一條中的月租金只在乙方租用期限內有效，此租用期限終了后，甲方有權改變租金。
七、乙方若不想在續(xù)租此車位，應提前____________個月通知甲方；甲方若不想在一次出租車位給乙方，應提前____________個月通知乙方。
八、乙方不得以任何形式將此車位出租給第三方，若經查實有此現象，甲方有權利將車位收回，不予出租給乙方，并不退還已交費用。
九、本合同一式____________份，簽字生效，雙方各執(zhí)____________份，雙方證件附后。
甲方：
乙方：
承租店面合同篇二十二
出租方：（以下簡稱甲方）。
授權代表：職務：
地址：郵編：
電話：傳真：
承租方：（以下簡稱乙方）。
授權代表：職務：
地址：郵編：
電話：傳真：
根據有關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守：
第一條租賃物位置、面積、功能及用途。
1.1甲方將位于兩間的廠房、設備、倉庫及生活用房（以下簡稱租賃物）等租賃給乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為500平方米（設備清單見附表）。
1.2本租賃物的功能為模具加工，由甲方包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，
變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限。
2.1租賃期限為2年，即從20__年7月25日起至20__年7月25日止。
2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
第三條租賃費用。
3.1租金。乙方自起租日起，前三個月每月承包金為貳萬元，由乙方在每月月底支付給甲方，在三個月后，乙方每月承包金為貳萬伍仟元，由乙方在每月月底支付給甲方。
第四條甲乙雙方約定事項。
4.1甲方提供給乙方的廠房、工人的生活用房及生產設備必須是完整的、可靠的、能夠正常運轉和使用的。
4.2甲方的模具鋼材及其他輔料可提供給乙方使用，甲方可按照當月市場價格向乙方收取費用，按次結賬（15天內）。
4.3如甲方提供給乙方的設備在不到一年的時間內出現重大的維修（維修費用在壹萬元的），甲方和乙方各承擔維修費用的50%。（或協(xié)商解決）。
4.4甲方的市場信息有義務提供給乙方供其開發(fā)使用。
4.5乙方在承包期間，甲方不得私自加工鋁型材模具。
4.6如果乙方在回收模具款遇到困難時，而該客戶與甲方又有生意往來的情況下，甲方有義務幫助乙方追回該項款項。
4.7乙方在承包期間，如設備確實不能使用而需要報廢的，必須通過甲方確認方可實行。
4.8乙方在承包期間所增添的設備歸乙方所有。如乙方在承包期滿后不再續(xù)包，乙方可以將所添設備自行帶走，也可作價賣給甲方，價格由甲乙雙方協(xié)商。
4.9甲方委托乙方加工的產品，甲方必須月底結賬。
4.10甲乙雙方有義務保證對方的生產、生活場所不受外界干擾。()如有一方的生產、生活場所遭到無理取鬧者的干擾，有責方負責全權處理完善。
4.11如果甲方在乙方所承包的生產、生活區(qū)域內，未經乙方允許存放的任何物件，如有丟失，乙方概不負責。
4.12甲方應向乙方提供用電、用水保證，甲方配合乙方在車間內安裝相應的電表，按每月得電度費計算后上繳給甲方。
4.13乙方在簽訂承包合同日先交第一個月的承包租金兩萬元給甲方，第二月起按第三條執(zhí)行。
第五條財務。
5.1由甲方現在的財會給乙方代辦理。也可自尋財會。
5.2乙方使用甲方的公司名稱《北鋁同益模具有限公司》和營業(yè)執(zhí)照，簽銷售合同，但不簽采購合同。
6.1乙方如未按期交納相應費用，甲方有權解除合同。
6.2乙方有其他不當行為，甲方有權解除合同。
其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向當地仲裁機構申請仲裁或向當地法院提出訴訟。
（本合同正本一式兩份，雙方各持一份。雙方簽字（蓋章）后生效。）。
**年**月**日。
承租店面合同篇一
甲方：
乙方：
甲乙雙方就店面承租一事經雙方協(xié)商，同意下列事項，訂立如下合同，望共同遵守。
1、甲方同意將座落于用()年，即從公歷年月日至年月日止。
2、價格：按年支付，金額為()，其它一切稅費等由乙方負責繳納。
3、付款方式：簽訂合同之日付清一年租金，次年年初付清第二年全年租金。
4、乙方如需店面裝修，隔墻、塌棚等在不妨礙房屋主體結構前提下，需經甲方同意后方可進行裝修，所需裝修費用由乙方自行負責。
5、乙方承租期內應保護好房內外一切財產和房屋清潔，如有損壞，應由乙方及時請人修好，恢復原貌。
6、乙方承租期滿后，要求續(xù)租應提前一個月通知甲方，價格再議，如果乙方中途退租，本年房租將不予退還，并且應及時清理房屋，繳清所有稅費。
7、乙方承租期內，如果將店轉讓他人，應事先征求甲方同意后方可轉讓。
8、乙方所經營項目必須為國家認定的合法項目，不得從事其他違法行為。
9、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
承租店面合同篇二
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：
一、被租店面房屋座落__的店面，120平方米及后面3間。
二、租賃期限：租賃期為7年，年月1日至_____年_______月_____日。房租租金共40萬，分兩次付清，_____年_______月_____日付房屋租金20萬，明年過年前付余下房屋租金20萬，合同期滿后，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發(fā)租，合同期內乙方可以向甲方提出解除租賃合同。
四、在合同履行期內，乙方將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，甲方不得故意刁難乙方。
五、乙方向甲方交水、電費押金伍仟元整，合同到期全額返還給乙方，不計利息。合同期內如房屋拆遷，甲方無條件退還乙方剩余租金。
六、合同期滿如乙方不續(xù)租，乙方不得擅自拆除店面裝修;要拆除須經甲方同意，方可拆除。
七、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國合同法》的有關條款，經雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
________年____月____日
承租店面合同篇三
甲方：乙方：乙方擔保人：
乙方愿意承租甲方南大門東側一間店面，經甲、乙及擔保人三方協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、店面為甲方南大門東側一間，面積24m2，押金人民幣壹仟元整，訂立本協(xié)議時由乙方一次性交清，不計利息，協(xié)議終止時退回。租金每月叁佰陸拾元，即每季壹仟零捌拾元整，于每季初二天內由乙方主動交給甲方，逾期按每日收10元滯納金計算，十天為限，逾期收回。
二、該店面的水、電費由乙方負擔，以實用度（噸）數按水電公司規(guī)定價格于抄表后二天內上交甲方，逾期按每日收10元滯納金。
三、乙方承租該店面只有使用權，不得私自轉租，合同期未滿不得退租。不得隨意改變店內建筑結構，店內門窗、墻體、水電等設施均應保護完好，如有損壞照價賠償。乙方如需作裝修改變須經甲方同意，否則視為違約。
四、乙方依法從事商業(yè)經營活動，不得從事醫(yī)療、醫(yī)藥、易燃、易爆危險品、污染、大噪音等行業(yè)，必須保持甲方南大門暢通，否則甲方有權收回該店面。
五、乙方經商辦理的一切手續(xù)及費用，如工商、稅務、城建、環(huán)衛(wèi)、物價等有關部門收取的費用，由乙方承擔，甲方概不負責。
六、乙方應遵紀守法經商，不得違法違規(guī)經營。如出現有關。
處罰、罰款等情況由乙方自行承擔。乙方須做好安全保衛(wèi)、防火防盜工作，因乙方失責造成火災等，由乙方承擔法律責任，并承擔包括甲方經濟損失在內的全部經濟損失。
七、乙方須接受甲方及上級有關部門的檢查、指導，乙方保證人負責監(jiān)督乙方對本合同的執(zhí)行，如乙方違約，保證人須承擔乙方的經濟責任10％，并視情節(jié)輕重扣除乙方的押金。
八、本店面出租后，乙方承租期間應保持店面清潔衛(wèi)生，污水清理及門前衛(wèi)生“三包”，不得影響市容，如有不衛(wèi)生、占道等方面罰款由乙方負責。
本協(xié)議期為：2008年1月1日－2008年12月31日，期滿，本協(xié)議自然終止。
九、本合同一式三份，自簽訂之日起生效；甲、乙及擔保人此前簽訂的合同同時失效。本協(xié)議甲乙雙方及乙方保證人各執(zhí)一份。
十、附店內物品清單一式二份。
甲方代表：乙方：
乙方擔保人：
承租店面合同篇四
租賃合同中的承租方依照法律規(guī)定依法享有優(yōu)先購買權，不因登記與否而影響該項權利。但是，未經登記的租賃合同，其承租人的優(yōu)先購買權不得對抗第三人。這里所說的不能對抗第三人，是指一旦房屋所有權已經變更，除非能夠證明第三人是惡意的，否則，未經登記的租賃合同的承租人不得以優(yōu)先購買權為由要求優(yōu)先取得房屋所有權。
當然，優(yōu)先購買權是租賃合同中承租人的一項法定權利，由于出租人向第三人出賣房屋的行為導致承租人不能實現優(yōu)先購買權的，應當視為出租人違約，承租人可以要求出租人承擔違約責任。
于先生有兩套房子，一套自己居住，另一套用來出租。20xx年5月，于先生把房子租給了張某，雙方簽訂了房屋租賃合同，租期兩年。
不久，于先生的弟弟小于要結婚，卻苦于沒有房子，于是跟哥哥商量，想買下于先生用于出租的房屋，于先生也同意將房子賣給弟弟。但承租人張某卻不同意了，他也想購買這個房子，并且提出，他是房屋的承租人，在同等條件下享有優(yōu)先購買權，因此，于先生應當將房子賣給他。
于先生和弟弟小于沒了主意，這房子到底該賣給誰呢?于是他們咨詢了律師。
專業(yè)律師認為：根據《合同法》的相關規(guī)定，出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利。承租人張某對優(yōu)先購買權的理解沒有問題，但是本案有所不同，我國法律另有規(guī)定：出租人將房屋出賣給近親屬的，承租人主張優(yōu)先購買房屋的，人民法院不予支持。也就是說，在一般情況下承租人對租賃房屋享有優(yōu)先購買權，但房主如果將房屋出售給近親屬，則不受《合同法》優(yōu)先購買權的限制。
本案中，于先生將房屋賣給自己的'弟弟，屬于法律規(guī)定的特殊情況。張某雖然是承租人，但無法享受在同等條件下對所承租的房屋優(yōu)先購買的權利。因此，于先生與弟弟之間的房屋買賣行為，合法有效，應當受到法律保護。至于張某的承租權益，《合同法》亦有明確規(guī)定，即在租賃期間所有權變動的，不影響租賃合同的效力。這也就是法理上所說的“買賣不破租賃”原理。張某與于先生的租賃合同仍然有效，在房屋所有權轉移給小于后，原租賃合同應當繼續(xù)履行，張某有權繼續(xù)在該房屋內居住。
律師提醒，出租人在出售房屋時，應當先通知承租人，在一般情況下，承租人享有優(yōu)先購買權;特殊情況下，即使承租人不享有該權利，也可以要求繼續(xù)履行合同。
承租店面合同篇五
出租方：身份證號碼：(以下簡稱甲方)承租方：身份證號碼：(以下簡稱乙方)。
經雙方商議后，簽訂合同。乙方愿承租甲方提供(店面房)作為商業(yè)用途。為明確責任，恪守信譽。特簽訂以下幾點：
一、甲方：現有營業(yè)執(zhí)照、空調一臺提供乙方。
簽約時，乙方對出租房及設施進行使用前驗收，驗收后向甲方交付保證金叁仟元，承租期滿后，乙方未發(fā)生上述費用欠費情況，甲方則將保證金退還給乙方。
二、租期：年月日至年月日，承租方到期需續(xù)租，須提前一個月與出租方協(xié)議，乙方有優(yōu)先權，但租金、租期另定。
三、租金：前年每年為元整，后年租金每年為元整。付款方式，每年提前一個月支付壹年租金。不得拖欠或拒交，超過15天不付款，甲方有權責令乙方退房，并扣留一個月租金作為違約金處理。租用期間，雙方不得擅自變更或解除合同。
四、承租期內：乙方如需轉讓或改變營業(yè)方式，裝修等，不影響甲方利益情況下，甲方不得干涉。如國家征用情況下，甲方退還乙方按月租金，乙方不得向甲方提出其它損失補償。
五、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
出租方：承租方：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
承租店面合同篇六
乙方：承租方。
第一、店面位于周寧縣獅城鎮(zhèn)興業(yè)街號。
第三、店面出租期為一年，從至止。
第四、店面租金為每月元（仟佰拾元），租金交納為一年。
一次交清。
第五、店面所含的電費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費以及經營過程中所產生的一。
切費用均由承租方自己承擔。
第六、承租方應保護好店面完整，燈、門、鎖如有毛病應由承租方負責修。
理完整。
第七、如承租方違反計劃生育相關政策由承租方自己負責。
第八、如需要續(xù)租，應在合同期滿前一個月提前告知甲方并提前一個月交。
納租金。租金按市場價變動而定。
本合同一式兩份，雙方各一份。
出租方：承租方：
簽約時間：
有效期：
承租店面合同篇七
(l)承租人有合理使用、善意保管租賃物的義務。(合同法)第217條規(guī)定，承租人應當按照約定的方法使用租賃物的義務。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，雙方可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的，應當按照租賃物的性質使用。如果承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，不承擔損害賠償責任。如果承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。租賃物在正常使用中出現故障，應當及時通知、并妥善保管好租賃物。承租人應盡妥善保管義務，造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔損害賠償責任。
另外，承租人原則上不得撤毀、改變租賃物的現狀。承租人未經出租人同意對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。但是，經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。租賃合同解除后，承租人可以請求出租人就現存的增加價值部分償還支出的費用。
(2)承租人不經出租人的同意，不得私自將出租物轉租他人。同時，(合同法)第224條規(guī)定：承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。因此，現實生活中的“二房東”現象有悖于合同法的規(guī)定。
(3)承租人交付租金的義務。承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付期限沒有約定或者約定不明確，雙方可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的，應當在租賃期限屆滿時支付，但租賃期限1年以上的，應當在每屆滿1年時支付，剩余期限不滿1年的，應當在租賃期限屆滿時支付。承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
但是，合同法第231條規(guī)定：因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以請求減少租金或者不支付租金。因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。另外，合同法第228條還規(guī)定，如果第三人對租賃物主張權利，影響承租人對租賃物使用、收益的，承租人可以請求減少租金或者不支付租金。當然，第三人主張權利時，承租入應當及時通知出租人。
(4)承租人在租賃關系終止時向出租人歸還租賃物的義務。租賃期間屆滿或一方違約而致租賃合同解除時，承租人應當返還租賃物，并且返還的租賃物應當符合按照約定或者租賃物的性質使用后的狀態(tài)。但是，根據(合同法)第236條的規(guī)定，租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。
除法律另有規(guī)定，返還的租賃物應當符合原狀。如果出租人對租賃物正常使用并盡妥善保管義務的，出租人不得要求承租人對租賃物合理的老舊和磨損進行賂償。如果承租人未經出租人同意，對租賃物進行了改裝或改建，那么承租人座予恢復原狀。
承租店面合同篇八
甲、乙雙方就房屋租憑事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于____________________門面出租給乙方使用，租憑期限至_____年___月____日至____年至_____月___日，計_____個月。
二、門面租金為人民幣__________元/月，乙方子自租房日起，每月的__________號按期交付足額房租，不得拖欠一天。另乙方須向甲方交納押金__________元整，合同到期乙方不再續(xù)約，甲方將如數退還乙方__________元整。
三、乙方租憑期間，各項稅費、水電費、衛(wèi)生費等以及其它由乙方租用期間而產生的費用由乙方負擔，租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋結構設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃期間一切安全問題由乙方自行負責，如房屋被盜等不安全問題，甲方概不負責。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，或不再租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后15天答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。（租金另定）如需轉讓，須通知甲方，達成協(xié)議后轉。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，如乙方強行終止合同，甲方有權不退還房租和500元整押金。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提請由當地人民法院仲裁
八、乙方在租房期間應合法經營，不得有違法行為，如乙方發(fā)生違規(guī)行為，甲方概不承擔任何連帶責任。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_________________________
乙方：_________________________
承租店面合同篇九
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
身份證號：
根據《民法典》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、甲方將位于租與乙方使用，面積平米。
二、租賃期限為________年，出租方從________年____月____日至________年____月____日。
三、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的，承租人利用承租房進行非法活動的，出租方可以終止合同，收回房屋。
四、租金每年(大寫：)，押金(大寫：)一次性付清全部租金。
五、如在租房期內有一方違約，需向對方付違約金元(大寫：).
六、乙方在承租期間自行承擔水、電、物業(yè)費、垃圾費。
本合同經雙方簽字后生效，合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
出租方(甲方)：
身份證號：
承租方(乙方)：
身份證號：
________年____月____日。
承租店面合同篇十
茲因甲方經營銷售業(yè)務，乙方愿提供店面成立連鎖店，雙方同意訂立本合同，以茲共同遵守。
第一條特許店名稱及營業(yè)所在地、時間、營業(yè)項目、商圈范圍。
一、基本資料。
店名：
(以下簡稱該店)。
負責人：
地址：
電話：
營業(yè)執(zhí)照注冊號：
建筑面積：
平方米;。
營業(yè)面積：
平方米;。
員工數：正職員;計時工：
員
二、營業(yè)時間：當日上午點到下午點。
三、商圈范圍：(另附圈)。
東：
西：
南：
北：
四、非經甲方書面同意，乙方無權變更特許經營店的營業(yè)所在地。但在授權期限內，若因租約終止致該店無法于該地繼續(xù)營運，乙方應于該租約終止前一個月另覓甲方認可的地點讓該店繼續(xù)營運。
五、門店內的營業(yè)天數、每日的營業(yè)時間及營業(yè)項目，依總公司規(guī)定辦理。除不可抗力外，非經甲方同意，乙方不得自行交更或暫停營業(yè)。
第二條合同期間。
自年月日起至年月日，共計五年。
第三條合同繼續(xù)與延長期間。
一、合同屆滿前六個月，如無任何一方書面通知他方終止合同，本合同期間自動延長壹年。
二、合約繼續(xù)延長期間屆滿前三個月，任何一方如無書面通知他方終止合同者，本合同再延長期間壹年，之后以此類推延長期間壹年。
三、所有自動延長期間內雙方的權利義務，遵守本合同的規(guī)定執(zhí)行。
第四條名詞定義。
除本合同內另有規(guī)定外，本合同內的名詞或用詞，以本公司特許經營管理制度內所寫為準，如為上面規(guī)章所未定義的名詞或用詞，雙方發(fā)生分歧時，則以甲方的解釋為準。
第五條合同范圍。
一、雙方同意由乙方提供資金，甲方提供商品服務、經營技術輔導等并由乙方提供管理及服務，以從事本業(yè)的經營。
二、雙方為執(zhí)行前項合同事宜，乙方應于年月日之前，依有關法令的規(guī)定辦理公司設立登記并取得營業(yè)執(zhí)照。
三、乙方應于簽訂本合約后一個月內提供坐落于的房屋作為特許經營店面及營業(yè)場所，非經甲方書面同意，乙方不得任意變更地址，如擅自變更地址，以違約論，甲方有權中止本合約，并沒收簽約金，乙方不得有異議。
第六條履約保證金。
如乙方有積欠款項(包括貸款、違約性懲罰金時)，甲方可從履約保證金中直接抵扣。
第七條特許經營權利金、管理費及廣告費。
一、乙方應于簽合同當日交付甲方人民幣萬元整，作為特許經營權利金，合同屆滿、終止或解除時，甲方無需退還。
二、乙方每月現金支付甲方人民幣元整為管理月費，及人民幣元整為整體廣告促銷費用。
三、乙方不得以任何理由要求返還上述費用。
第八條授權使用。
一、甲方授權乙方于本商圈內以甲方的商標、技術經營該店，詳見附件一。
二、乙方取得甲方指定的經營權是基于甲方為委托人，乙方為受托人之法律關系。
三、乙方經甲方授權取得甲方商標的使用權，但如果本合同屆期，不再續(xù)約或乙方違反本合同規(guī)定，或被撤銷授權，或發(fā)生乙方擅自轉讓本合同規(guī)定事宜，乙方使用商標的權利立即終止。
四、乙方不得就甲方所授權使用的商標、服務標記、生財設備、器具轉授權他人使用。
五、乙方不得就甲方所授權使用的標的物與其他企業(yè)合并或延伸使用。
六、有關該店之經營及服務，乙方同意接受甲方的指導并遵照公司特許經營店管理規(guī)章、附件及本合同的約束。
第九條開店籌備事項。
一、該店開店的一切裝潢、材質、水電工程的設計，均由甲方統(tǒng)一規(guī)劃、驗收。
二、乙方提供的店面應具備裝飾完整的招牌、天花板、墻壁、地板、安全玻璃門、棚、周邊設備等，費用由乙方負擔。
三、甲方應于營業(yè)處所設置招牌予乙方使用，所有權歸乙方，合同到期、終止時，乙方即不得繼續(xù)使用該招牌并自行拆除，若乙方不拆除時甲方可拆除，發(fā)生的費用由乙方支付，乙方不得有異議。
四、乙方應于該店開幕前到甲方所指定的銀行開設賬戶。
五、甲方需提供給乙方的協(xié)助包括：
1、完整的企業(yè)識別系統(tǒng);。
2、完整的管理經營經驗;。
3、人員招收、訓練的協(xié)助;。
4、店頭裝潢、設備、商品、陳設等營運技術的協(xié)助;。
5、招牌、桌椅、冰箱、設備、電腦、電腦軟件、其它設備等的統(tǒng)一采購;。
6、促銷、廣告的規(guī)劃、執(zhí)行;商品采購事項的聯(lián)系;營業(yè)管理事項的規(guī)劃、輔導。
六、乙方需要與甲方配合的事項：
1、營業(yè)賣場的地點;。
3、促銷、廣告的執(zhí)行、費用分攤，遵照本合同相關條例的規(guī)定;。
4、商品進貨、銷售、盤點事項的執(zhí)行：依本合同第十條及相關條例的規(guī)定;。
5、提供銷售的商品成本;。
6、商店經營管理事項的執(zhí)行，含人力資源運作、促銷、廣告、財務管理，遵照本合同相關條例的規(guī)定。
第十條經營管理。
一、有關乙方經營的一切規(guī)劃、管理、營銷、廣告等事項甲方全權負責，乙方不得干涉。甲方有權確定營業(yè)分店的名稱。
二、乙方開業(yè)后，應按甲方所訂立的價格作為收費標準(經甲方核準者不在此限)，并配合甲方的季節(jié)性促銷運作。
三、乙方必須依照甲方所訂立的門店作業(yè)與后場調理標準處理業(yè)務。
四、雙方同意不因本合同的簽訂或執(zhí)行而解釋成一方為他方的代理人或合伙人。乙方應自負其營業(yè)盈虧的責任。
五、乙方于開業(yè)前，應按甲方的規(guī)定，參加為期一周的職前訓練，由甲方安排課程。開業(yè)后，乙方應按甲方規(guī)定，參加其店長研習會議一次，如有違者，每次應交付人民幣元作為懲罰性違約金，于每月結算時一并付清。
六、乙方門店作業(yè)必須依照甲方所訂立作業(yè)標準來處理，如有違得每項每次應交付甲方人民幣元作為懲罰性違約金，于每月結算時一并付清。
七、訂貨與退貨處理。
1、乙方訂購貨品時，應在訂貨單將上所需商品、規(guī)格、數量與預定出貨日等填妥，傳真給甲方，甲方營業(yè)單位應斟酌實際情形配合出貨。
2、貨品寄發(fā)后，乙方非經甲方同意，不得任意拒收或退回。
3、已由乙方公司蓋章或由負責人蓋章簽字的送貨單，作為甲方日后收款的憑據。
4、退貨時必須以傳真通知總公司由配送單位統(tǒng)籌安排處理。
第十一條權利轉讓。
一、合同期間如因重大事故或不可抗力的原因，致無法經營，經甲方書面同意后，由乙方指定或法定繼承人繼承，繼承人除須至總公司接受為期壹周的職前訓練外，雙方必須重新訂立合同。
二、乙方不得私下轉移經營權給第三者，如擅自轉移，甲方將沒收履約保證金，并可不經乙方同意而終止合同，乙方不得有異議。
第十二條費用支付。
一、經營該門店所需的房租、門店人員薪資、退休金、年終獎金、稅金、水電費、管理費用、門店用口及消耗品、商品成本、運費、商譽月費和其他設備的維修費用、門店一切營銷費用均由乙方負擔。
二、單店的開業(yè)、個別促銷費用由乙方付。
三、公司連鎖整體促銷費用由甲方負擔，但乙方的要求超過甲方的配額時，超出部分由乙方自行負擔。
第十三條合計結算。
一、乙方應于每月月底結算往來賬，乙方憑往來賬單，于每月十五日前將該金額支付甲方。
二、雙方如逾期支付前述結算金予對方時，任一方應按該期金額加計月息百分之二十給另一方，作為違約金。
第十四條危險負擔。
因不可抗力的原因，包括天災、地震、人禍及政府法令變更或其他不可歸責于雙方的事由所產生的事故，其因此所造成的損害由乙方負擔。
第十五條違約責任。
一、因任何一方的責任造成合同事項無法執(zhí)行(包括但不限于不及時結算金額及其他產生的應該付的款項，不執(zhí)行合同中的規(guī)定，不提供收支明細表)經他方定期15日的期間催告仍未善或補正時，他方有權解除或終止本合同。
二、因前項情形而解除或終止本合同時，未違約的一方有權請求本合同事項的一切利益歸屬自己。如仍有損害，可以提出賠償。
三、乙方如拖欠款項(或違約金)，甲方可以自履約保證金中扣除，且有權終止本合同。
第十六條遵守國家法令、法規(guī)。
二、乙方如因漏稅而被查獲，造成連鎖經營困難及名譽影響時，乙方除應依第十五條約定負違約責任外，并應無條件地賠償甲方的一切損失。
第十七條同行競爭的禁止及保密的義務。
一、乙方及乙方受雇人及直系親屬、非直系親屬在本全同期間內，或合同期滿雙方同意終止、解除后三年內，不得在該商圈內投資、參與、教導、受雇赍事或合伙經營類似的商店，如有違反，乙方須將其(含投資人)所得的利益，交付或歸甲方所有，甲方并可要求乙方賠償人民幣元整。
二、乙方或乙方投資人不得泄露商業(yè)機密。否則甲方除可要求乙方賠償人民幣元整，還可根據所受的損害程度再要求乙方作出賠償，乙方不得有異議。
三、本條的規(guī)定，于本合同關系結束后三年內仍具拘束乙方的法律效力。
第十八條非代理關系。
一、除本合同規(guī)定外，乙方或乙方受雇人不得以甲方代理人，甲方代表的名義或甲方的援權人、受雇人的身份對外發(fā)生任何法律行為，乙方不得以甲方的名義雇用職員或對外承擔、承諾債務或提供擔保等事宜。
二、乙方或乙方的受雇人對外的一切法律行為，除按照合同規(guī)定、運作或經甲方另以書面同意或授權外，都屬乙方的獨立作為，乙方應自行負責，與甲方無關。
三、就本合同的履行及各項義務的遵守，乙方的受雇人、使用人、履行輔助人如有故意或過失，均視為乙方的行為。
第十九條移交及結束處理。
本合同期滿或經甲方解除或終止時，乙方應立即：
1、無條件將該店所屬乙方授權的標的物交還甲方，包括屬甲方的生財設備、器具、商品、有關文件及手冊、規(guī)章及其他企業(yè)識別系統(tǒng)等，不得遲延。
2、乙方須負擔停業(yè)處理過程中實際所發(fā)生費用，并以現金支付甲方。
3、結算后甲乙雙方匯寄付清應付款項。
4、自解約當月最后一天起30天內，甲方須交付乙方往來明細表。
5、在交付報表給乙方時，乙方應付甲方的款項須一次以現金付清給甲方。
二、本條的約定，雖雙方合同關系結束，仍具有拘束雙方的效力，不因合同終止或解除而受影響。
第二十條重大違約事由。
一、乙方如有下列情況之一者，視為重大違約：
1、乙方未按本合同規(guī)定經營或擅售甲方未核準的商品或提供服務者。
2、乙方未按本合同的規(guī)定，私自增設分店、店內設備或違反競業(yè)限制者。
3、乙方未按本合同的規(guī)定，擅自將該店的服務技術、商品、設備移往他處營業(yè)或使用者。
4、乙方有損甲方形象、商譽者。
5、乙方違反本合同第二十條的規(guī)定或未依規(guī)定營業(yè)時間營業(yè)者。
6、乙方未依本公司規(guī)定使用公司的企業(yè)識別系統(tǒng)、制作物等。
7、乙方的會計記錄不實或妨礙甲方的盤點、財務監(jiān)查、稽核或怠于依約給付債務、交付文件、財務記錄者。
8、乙方依法進行重整，清算，依破產法和解、宣告破產，受強制執(zhí)行或其他任何司法上、行政上的處分，停止營業(yè);買方的負責人隱匿、逃逸或買方所簽或背書、承兌、保證的票據等發(fā)生停止支付者。
9、乙方擅自以甲方代理人或代表名義與第三人訂約，或從事私人行為致甲方權益受損者。
二、乙方如有上述重大違約事由之一，甲方可以不通知乙方，立即解除或終止本合同，并追究乙方的損害賠償責任。
三、乙方有其他違背本合同約定的行為，經甲方認為重大違約經甲方通告限期改正仍不改正者。
四、乙方解除或終止合同的效力并不影響解約前及按本合同第十九條及本合同其他規(guī)定屬乙方所應負義務的履行。
第二十一條通知條款。
一、一方向他方通知時，依下列規(guī)定的地址及負責人通知：
甲方：
乙方：以該店為通知地址。
負責人：
二、如一方向他方送達書面通知，而他方拒收者，視為已送達(以遞送收據為憑)。
第二十二條連帶保證人。
第二十三條合意管轄。
甲乙雙方均同意如本合同涉訟時，以甲方公司所在地的地方法院為第一審管轄法院。
乙方：
法定代表人：
郵編：
地址：
電話：
連帶保證人：
郵編：
地址：
電話：
承租店面合同篇十一
甲方：身份證號：
乙方：身份證號：
甲乙雙方本著平等互利的原則，協(xié)商一致簽訂本合同。
1、甲方自愿將坐落在府邸(共五間店面)，租給乙方使用，乙方愿意承租。
2、本店面每月租金為__整。
3、乙方三個月房租一次性交清，于每個季度的5號之前交付房租給甲方。
4、本店租期從_____年_______月_____日起至_____年_______月_____日為止。
5、簽訂合同后，乙方經營家具制作，乙方不能以任何方式轉租給他人使用，如轉讓給別人押金不退，并有權收回店面。如乙方要裝修店面，不準破壞房屋結構，合同期滿后，乙方不準把裝修材料拆走，如果拆走甲方不退回押金，乙方要按國家規(guī)定營業(yè)，做到文明經商，并按時繳納工商、稅務、物管費、衛(wèi)生費、水費、電費、乙方不準拖欠。
6、乙方如果違反其中任何一條，甲方不退押金，并有權收回店面。
7、如乙方在租賃期內，合同租用期未滿，乙方自行撤租，甲方不退回押金。
8、甲方在合同期內，不能將此店面轉租給他人，否則一切損失由甲方負責。
9、合同期滿后如乙方要繼續(xù)租，根據市場價格調整，乙方有優(yōu)先租用房屋，并經過甲方同意，雙方重新訂協(xié)議。
10、本合同一式二份，自簽訂日生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_
________年____月____日
承租店面合同篇十二
甲方：
乙方：
就乙方需租賃小區(qū)停車位，與甲方協(xié)商一致后達成乙方租賃停車位的如下協(xié)議：
一、甲方向乙方提供______小區(qū)停車位用于停放車型：_________，車牌號碼：_________，車身顏色：___________，聯(lián)系方式：___________。
二、使用期限及車位租金：自______年______月______日至______年______月______日止共個______月，月租金：______元（人民幣），乙方一次性交清全年使用費用。
三、甲方收取的停車費只限于該停車位場地使用租金，不包含車輛保管費，即雙方只構成車位場地租賃關系，不構成保管關系。
四、租約期滿，車主若需繼續(xù)租賃，應在協(xié)議到期前十五天到______物業(yè)公司辦理租賃手續(xù)；否則，將視乙方自動終止協(xié)議。
五、租約到期后仍未辦理續(xù)租手續(xù)的車主，甲方有權拒絕其車輛進入小區(qū)停放。
六、乙方承諾并遵守甲方《停車場管理規(guī)定》，不得亂停亂放，占用道路或他人車位，凡進出小區(qū)停車場的車輛必須服從當值保安員的指揮，并憑______小區(qū)車輛通行證出入，否則保安人員有權不予放行。若乙方車輛通行證遺失請及時到物業(yè)公司報失，否則后果自負。
七、乙方聯(lián)系方式如有變更，應及時通知______物業(yè)公司，否則后果自負。
八、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效，雙方不得異議。
甲方：
乙方：
承租店面合同篇十三
身份證號碼：
住址：
郵編：
電話：移動電話：
電子郵件：
其他聯(lián)系方式：
出租方（單位）：
營業(yè)執(zhí)照號碼：
住所：
法定代表人：職務：
郵編：
電話：移動電話：
傳真：
電子郵件：
聯(lián)系人：
聯(lián)系人電話：移動電話：
電子郵件：
其他聯(lián)系方式：
承租方（個人）：
身份證號碼：
住址：
郵編：
電話：移動電話：
電子郵件：
其他聯(lián)系方式：
營業(yè)執(zhí)照號碼：
住所：
法定代表人：職務：
郵編：
電話：移動電話：
傳真：
電子郵件：
聯(lián)系人：
聯(lián)系人電話：移動電話：
電子郵件：
其他聯(lián)系方式：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)和有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量。
本合同所指房屋為市區(qū)（縣）路（街）號。房屋建筑（使用）面積為平方米。
房屋戶型為，建筑結構為。
第二條房屋所有權保證。
出租方保證合法、完整的擁有本房屋所有權或出租權。出租方保證本房屋及其附屬建筑物未設置任何擔保、抵押；未涉及任何捐贈。
第三條房屋適用保證。
出租方保證本房屋在交付承租方使用時，除達到國家相關法律法規(guī)規(guī)定的居住條件和有關行業(yè)要求標準外，還應達到以下使用標準：
1.水、電可安全順暢使用；
2.有線電視可安全順暢使用；
3.寬帶網線可安全順暢使用；
4.電梯可安全順暢使用；
5.垃圾清運可順暢運送。
在房屋出租期間，出租方保證上述居住條件和使用標準能夠持續(xù)運作。若因出租方原因導致未能達到以上要求，出租方應承擔違約責任和賠償責任。
第四條租賃期限。
租賃期共年月，出租方從年月日起按本合同要求將房屋交付承租方使用，至年月日收回。
第五條租金。
租金為每月人民幣（大寫）元，（小寫）元。
第六條租金的交付。
承租方應于實際租賃一月后，于第二月的首個星期內交付首月租金。此后每月租金的交付按此順延。若因出租方原因導致未能按期交付，承租方不承擔任何違約責任和賠償責任。
若實際租賃期的末月有實際租賃天數不足月情況發(fā)生，則按當月天數與實租天數的比例折算當月租金。
第七條房屋的交付。
房屋應于雙方共同簽訂合同當日交付承租方使用。雙方在出租方準備的房屋及附屬設備交付清單上簽字。出租方應同時提供房屋質量保證書、房屋使用說明書、房屋電氣線路圖、房屋水路線路圖等能夠確保承租方房屋安全順暢使用的必要文件、資料。
第八條提前退租。
承租方有權提前退租。退租應提前3日通知出租方。
第九條租期延長。
本合同約定的租賃期限到期后，若無承租方的書面通知表示相反意見，則本合同自動延期。租金標準不變。
第十條房屋裝修。
租期屆滿或退租時，若承租方已進行過房屋裝修，出租方應償付承租方適當的的裝修款項。具體數額為裝修剩余價值（按5年折舊完畢計算）的50%。
第十一條房屋維修和狀態(tài)保持。
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔3月認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
非因承租方原因導致的房屋維修和相關費用由出租方負責。
租賃期間的房屋蟲害防治、防火安全和防疫要求等由出租方負責。
租賃期間的市政廣告、美化要求等市政要求由出租方負責。
出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第十二條房屋轉租。
在按期足額繳納租金條件下，承租方有權轉租房屋或尋求合租者，事先無需征得出租方同意。
第十三條租賃的傳承。
承租方有同住者的，承租方失蹤、下落不明、死亡或長期外出情況下，租賃關系繼續(xù)有效，除非承租方的同住者明確拒絕延續(xù)合同。
第十四條房屋滅失風險。
租賃期間，房屋由于非承租方原因滅失的，出租方應向承租方提供相當于2個月租金數額的補償金。
第十五條優(yōu)先承租權。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。
第十六條出租方與承租方的變更。
１．如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。２．出租人出賣房屋，須在３個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
第十七條違約責任和賠償責任。
任何一方違反本合同約定的任一條款，均應視為違約，違約方應承擔違約責任和賠償責任。
本合同約定的“違約責任”，指違約方向對方支付違約金和其他法定違約責任。本合同約定的“違約金”，為違約方向對方支付本合同約定租金總額的20%。
本合同約定的“賠償責任”，包括直接和間接的經濟損失賠償責任，和因違約而導致對方預期利益受損的賠償責任。
第十八條合同的解釋。
本合同各條款的標題，不能被認為是對本條款項下全部文字含義的精確限定或外延限定。
對本合同文字的解釋應僅限于其字面含義。
第十九條合同的修改和補充。
本合同若有未盡事宜，經雙方共同協(xié)商同意，可作出補充合同，補充合同與本合同具有同等效力。若補充合同與本合同有不一致之處，以補充合同為準。
第二十條爭議的解決方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，應向市仲裁委員會申請仲裁。
第二十一條其它。
本合同一式肆份，出租方、承租方各執(zhí)貳份。
（以下無正文）。
出租方：承租方：
年月日年月日。
承租店面合同篇十四
甲方：
乙方：
甲乙雙方在平等自愿、互惠互利的原則下，就甲方將____地上停車位租賃給乙方使用的事宜達成一致意見，特訂立本合同。
地上停車位編號:____________________。
業(yè)主車牌號:________________________。
1、本次合同的期限為____年。自____年____月____日至____年____月____日止。
2、乙方須于本次合同期滿前____個月與甲方辦理續(xù)簽合同的相關手續(xù)。
3、續(xù)簽合同時，乙方因故不能到場時，須由其法定繼承人或監(jiān)護人或委托代理人履行續(xù)簽合同的相關手續(xù)。
4、租賃期滿，乙方不按期續(xù)簽合同的，甲方可另行租賃。
5、乙方在出售________房產時，本合同約定的租期內可退租;租賃期滿后本合同不續(xù)簽。
乙方承租地上停車位的年租金____元∕個年，簽訂租賃合同時一次付清。續(xù)租年租金的調整依國家政策、市場行情等因素由業(yè)主大會會議表決決定。
停車位租金不包含泊車服務費。泊車服務費根據業(yè)主委員會與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)服務合同確定，由乙方另行向物業(yè)管理公司繳納。
甲方義務:。
1、按照本合同的約定向乙方提供停車位。
2、甲方委托物業(yè)管理公司對停車位進行停車管理服務。
乙方義務:。
1、乙方在使用地上車位時必須服從物業(yè)管理規(guī)定;。
2、租賃的停車位只用于停放符合物業(yè)管理規(guī)定的機動車輛;。
3、乙方停放的機動車輛變更時，應告知物業(yè)管理公司;。
4、乙方不得在地上車位上清洗車輛，在停車位內修理車輛須經物業(yè)管理公司許可;。
5、車輛進出停車位不得妨礙物業(yè)管理活動和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動;。
6、乙方不正確使用停車位或不按本合同的約定使用停車位，給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方以及物業(yè)管理公司造成損失的，乙方應予賠償。
1、本合同僅為車位租賃合同，甲方不承擔車輛保管及泊車服務義務，乙方在使用停車位過程中，發(fā)生車輛毀損、滅失的，甲方不承擔責任。
2、在本合同期內出現不能預見、不可避免如地震、洪水等不可抗力造成的損失，甲乙雙方互相免責。
甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除合同的一方構成違約，應按本合同款的____%向對方支付違約金。
在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，雙方應平等協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方可提交____仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。
1、在小區(qū)遭遇如火災等緊急事件時，乙方無條件同意車位被臨時占用或使用。
2、本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議進行約定。
3、本合同自雙方簽章后生效。
4、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，物業(yè)管理公司____份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
承租店面合同篇十五
根據有關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。
第一條廠房租賃位臵、面積、功能及用途。
1.1甲方將位于__________________的場地轉讓承包于乙方使用。物廠房租賃面積為_________平方米。
1.2本廠房租賃采取包租的方式，由乙方自行管理。甲方負責乙方場地轉讓承包的外圍的安防防盜!
第二條場地轉讓承包期限。
2.1場地轉讓承包期限為年，即從年月日起至年月日止。
2.2廠房租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂場地轉讓承包合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
第三條廠房租賃費用及相關事項。
3.1租金。
廠房租賃場地轉讓承包金每年為人民幣元正;。
3.2供電，供水，排污及其他。
為使乙方能夠正常使用，甲方必須保證以下幾點。
1.有實際照明電供乙方使用。
2.有水井水供乙方使用。
3.排污管道需接通到圍墻外大排污管中。
4.幫助乙方處理工商稅務等部門關系及地方關系。
5.由于廠房租賃場地轉讓承包的土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年場地轉讓承包租金。
第四條場地轉讓承包費用的支付。
支付方式：
第五條廠房租賃場地轉讓承包的轉讓。
5.1在廠房租賃場地轉讓承包期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。
5.2若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的廠房租賃場地轉讓承包租金。
第六條廠房租賃場所的維修，建設。
6.1乙方在租賃期間享有場地轉讓承包物所有設施的專用權。乙方應負責場地轉讓承包內相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。
6.2乙方在廠房租賃場地轉讓承包期限內應愛護場地轉讓承包物，因乙方使用不當造成租場地轉讓承包損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
6.3乙方因正常生產需要，在廠房租賃場地轉讓承包內進行的固定資產建設，由雙方另行協(xié)商解決。
第七條廠房租賃場地轉讓承包的轉租。
經甲方書面同意后，乙方方可將廠房租賃場地轉讓承包的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、廠房租賃場地轉讓承包期限不得超過乙方對甲方的場地轉讓承包期限;。
2、乙方應在廠房租賃場地轉讓承包租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租廠房租賃場地轉讓承包約應同時終止。
3、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因場地轉讓承包行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。
第八條免責條款。
凡因發(fā)生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機關證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。
廠房租賃本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)場地轉讓承包協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離廠房租賃場地轉讓承包，并將其返還甲方。
第十條適用法律。
本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。
第十一條其它條款。
11.1廠房租賃本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
11.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期場地轉讓承包款項后生效。
承租店面合同篇十六
甲方：
乙方：
受化湖人家業(yè)主委員會的委托，甲方負責對屬于全體業(yè)主的露天車位進行秩序維護。現經甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方將編號為號的公共車位以租賃的形式有償提供給乙方作為車輛停放使用，甲、乙雙方須共同遵守和執(zhí)行以下約定：
暫定_________個月，即從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。租金（也稱停車費）每月_________元，一年_________元，支付方式為一年付一次，乙方到期如需續(xù)租，需提前1個月通知甲方。租金由甲方物管公司代收。
1、在租賃期間，除非車位改建，一般不主動收回已出租的車位，如甲方需提前收回乙方使用的車位使用權，甲方須提前一個月通知乙方并退還剩余租金。
2、在租賃期間，如自然損壞產生的場地維修及檢修費用由甲方支付，如人為損壞（包括乙方）場地維修所產生的費用由行為人（包括乙方）負責支付。
3、甲方所出租的場地，僅供乙方作停泊車輛使用，不對車輛及車內物品作任何保管；如乙方所停泊的車輛有任何損失或人為損壞的，一切后果由乙方自負，甲方協(xié)助相關的調查。
4、甲方應提醒住戶人員愛護他人財物，維護乙方的合法權益。
1、乙方在租賃期內必須按合同條款的規(guī)定按時繳付車位租金；如乙方拖欠租金達三周，即被視為是自行解除本合同行為，甲方有權將該車位收回，并收取拖欠租賃費用。
2、乙方在租賃期間不得將該場地轉租給第三方使用。
3、在租賃期內，如乙方需要提前退租車位，乙方必須提前一個月通知甲方并解除本合同，甲方扣除1個月租金后退還乙方剩余租金。
4、乙方必須將車輛按車位及甲方的秩序維護要求停泊好并做好防盜、防刮、以及消措施，如發(fā)生車輛遺失和損壞的一切損失由乙方自負，并承擔因自己的原因造成對他人的人身和財產的傷害及損壞責任。
5、堅守體諒原則，如車位被他人臨時停車，由乙方與當事人協(xié)商解決；甲方協(xié)助做工作。
本合同以雙方簽約之日起生效，如今后有補充作補充協(xié)議處理，與此合同具同等法律效力。
甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
承租店面合同篇十七
委托人（甲方）：______________。
居間人（乙方）：______________。
依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與居間人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃居間的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條委托事項。
甲方委托乙方在委托期限內為其居間尋找符合以下條件的房屋（必備條件請在方格內劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線）并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：
房屋權屬：____________。
其他條件：____________。
乙方還應提供以下服務：____________。
第二條委托期限。
自______年______月______日至______年______月______日。超過以上期限仍需要居間服務的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。
第三條現場看房。
乙方應陪同甲方到房屋現場看房。
乙方應當制作看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項?？捶坑涗浶杞浖追胶炞执_認，由雙方各執(zhí)一份。
乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費。
第四條甲方義務。
（一）應出示身份證____________等真實的身份資格證明；
（二）應對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合；
（三）應對乙方提供的房屋資料保守秘密；
（四）不得在委托期限內及期限屆滿后_____日內與乙方介紹的出租人進行私下交易。
第五條乙方義務。
（一）應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明；
（四）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益；
（五）對甲方的經濟情況、個人信息、商業(yè)秘密等保守秘密；
（七）收取看房費、傭金、居間活動費用的，應向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據；
（八）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。
第六條委托事項的完成。
“完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務的，均視為委托事項未完成。
第七條費用與傭金。
（一）看房費。
看房費是指乙方陪同甲方到房屋現場看房實際發(fā)生的費用。
看房費用由甲方承擔。看房費用為：每次______元。甲方可以一次性交納看房費用______元，可看房______次。
乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金。
（二）傭金。
傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。
乙方完成委托事項的，甲方應按照實際月租金的______％向乙方支付傭金。
傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后______日內支付。
傭金的支付方式：現金口；支票口；______。
委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方不得要求支付傭金。
（三）居間活動費用。
居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用（不包括看房費、傭金）。
乙方完成委托事項的，居間活動費用由乙方承擔。
非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用。乙方要求甲力支付下述費用的，應當如實列明，并出具相關票據，做出合理解釋。
第八條轉委托。
乙方將委托。
事項全部或部分轉委托給第三人處理，應當事先征得甲方的同意。
第九條本合同解除的條件。
雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。
第十條違約責任。
（一）甲方違反保密義務的，應按照______標準支付違約金；
（四）乙方違反保密義務的，應按照______標準支付違約金；
（五）乙方怠于履行盡力義務的，不得向甲方要求支付看房費、傭金、居間活動費用；
（六）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應按照______標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應付超出違約金以外的損失進行賠償。
（七）乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的。除退還已收取的看房費、傭余、居間活動費用外，應按照______標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
第十一條合同爭議的解決辦法。
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第______種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
（一）提交____________仲裁委員會仲裁；
（二）依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條其他約定事項。
第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經雙方經蓋章后生效。
第十四條合同一經生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經協(xié)商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規(guī)定。變更或補充規(guī)定應當采取書面形式，與本合同具有同等效力。
第十五條本合同相關條款的約定是在不違背國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人、居間人及出租人的資質、資格及其他有關方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。
委托人（章）：____________居間人（章）：___________。
法定代表人：______________營業(yè)執(zhí)照號碼：___________。
合同簽訂時間：____________合同簽訂時間：___________。
合同簽訂地點：____________合同簽訂地點：__________。
承租店面合同篇十八
出租方：【】（以下簡稱甲方）。
地址：【】。
聯(lián)系人：【】。
聯(lián)系電話：【】。
承租方：【】（以下簡稱乙方）。
地址：【】。
聯(lián)系人：【】。
聯(lián)系電話：【】。
甲乙雙方本著平等互利的原則，經過友好協(xié)商，在充分聽取和尊重雙方意見的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定，擬定如下合同條款，以便共同遵守。
第一條出租房屋基本情況。
1.甲方出租給乙方的房屋座落在【】（以下簡稱“該房屋”），甲方保證對該房屋享有所有權或/和出租權，該房屋產權證【注：如該房屋為轉租的，此處應為“該房屋所有權證以及該房屋所有權人同意甲方將該房屋轉租給乙方的證明”】見本合同附件。
2.乙方承諾租賃該房屋作為【】之用途。
第二條租賃期限。
1.房屋租賃期限【】年，自該房屋交付日起算。
【】日內將應付款項支付對方；乙方在雙方結算無異議后【】日內向甲方返還該房屋，但如甲方存在欠付乙方款項的，則在甲方未支付完畢該等款項前，乙方有權拒絕返還該房屋且無需對甲方承擔任何責任。
3.租期屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃該房屋，則應于租賃期限屆滿前2個月內，向甲方提出續(xù)約的書面申請，經甲方書面同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方對該該房屋享有優(yōu)先承租權。
第三條房屋的交付與交還。
1.雙方暫約定該房屋交付日為【】年【】月【】日，甲方可以提前交付該房屋。甲方實際交付該房屋之日為房屋交付日期。每逾期交付一日，應向乙方支付違約金【】元。甲方交付該房屋逾期超過【】日，則乙方有權終止本合同，甲方應將已收取的租金退還乙方且甲方應按年租金的20%向乙方支付違約金。
2.乙方交還該房屋時應“按現狀”交還；對于屬于乙方的且可與該房屋分離的裝飾、設備或用品等，乙方有權自行承擔費用拆除予以搬離，對于其他與該房屋不可分離的裝飾、設備或用品等，乙方無需將其恢復原狀、亦無需承擔將其拆除等任何費用。
第四條租金、租金的支付方式及支付期限。
1.雙方約定，該房屋年租金為人民幣【】元整（rmb【】）。
2.租金支付期限和方式為：【】。
3.每次乙方支付租金前，甲方應當向乙方提供相當于應付租金的合規(guī)發(fā)票，乙方在收到發(fā)票后【】日內向甲方支付租金。
第五條租賃期間相關費用。
1.甲方應承擔的費用：租賃期間，房屋和土地的產權稅以及因租賃所發(fā)生的各類稅費由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
2.乙方應按時交納自行負擔的費用，該等費用包括但不限于水費、電費、暖氣費、物業(yè)費。
3.甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第六條房屋修繕與使用。
1.租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。如果因非乙方責任發(fā)生門窗破損，甲方應積極履行修繕義務。
2.乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的24小時內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
3.對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
4.乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，甲方應及時通知乙方說明情況（提供詳細損毀清單），待雙方確認后乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
5.對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第七條裝修和改造。
1.如果乙方需對租賃的房屋進行裝修，需取得甲方的書面同意。且乙方的裝修和改造不得改變租賃房屋的建筑結構。
2.乙方裝修及添附設備的費用由乙方自行解決，添附設備的產權屬乙方所有。
第八條轉讓。
1.租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前【】日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利。
2.租賃期內該房屋所有權發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。
第九條甲方的違約責任。
1.租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋毀損、滅失，造成乙方或第三方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
2.甲方不得以任何形式干涉乙方的正常經營管理活動，不得以任何方式（包括但不限于改變該房屋任何結構等）影響乙方對該房屋的使用，否則，甲方應對乙方因此遭受的全部損失承擔賠償責任。
3.如本合同因甲方原因導致提前解除的，甲方除需將在解除本合同前乙方已支付的所有租金退還給乙方，同時，甲方還須按下述規(guī)定向乙方支付違約金和賠償金：
（1）相當于當年三個月的租金和物業(yè)管理費的違約金；
（2）乙方在租賃期間內為該房屋裝修或改造所支出的全部費用；
（3）乙方重新租賃其他房屋所產生的費用；
（4）乙方所支出的包括律師費等中介費用、交通費、通訊費等在內的全部費用。
第十條乙方的違約責任。
1.乙方逾期支付租金或本合同項下應付甲方的任何款項，每逾期一日，則應按逾期之款項的0.05％向甲方支付違約金。
2.乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，乙方應承擔全部費用恢復房屋原狀。
第十一條合同的變更、解除與終止。
1.甲、乙雙方同意有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
（1）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的；
（2）該房屋滅失、嚴重毀損或被鑒定為危險房屋且該等情形非因甲方的原因導致，以致無法使用并且在90日之內無法修復的。
2.甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應按照合同約定承擔違約責任和違約金，并應當賠償由此給對方造成的損失：
（1）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的；
（2）乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途；
（3）乙方逾期支付租金或租金以外的其它任何應付款項超過三個月的；
（4）任何一方違反本合同的其他約定，且在收到對方書面通知后七日內未予糾正的；
（3）任何一方進入清算程序，或任何一方之財產被強制執(zhí)行，或任何一方被接管人接收的。
第十二條爭議解決。
本合同履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應當本著互諒互讓的原則，協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十三條其他。
1.本合同的附件為本合同不可分割的組成部分。
2.本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
3.本合同自雙方代表人簽字蓋章之日起生效。
簽約日期：_____________簽約日期：_____________
承租店面合同篇十九
根據《公房承租交換試行辦法》（以下簡稱《試行辦法》）等有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平和有償的基礎上，經協(xié)商一致就甲方向乙方轉讓其承租的公房承租權等有關事宜、訂立本合同。
第一條甲方將其承租的座落于：________區(qū)（縣）________路________弄（新村）________支弄____號____室，租賃部位獨用面積________平方米的公房承租權（以下簡稱該公房）轉讓給乙方。在訂立本合同前，甲方已向乙方出示該公房的《租用公房憑證》（《租用公房憑證》復印件見（附件一））。乙方已對甲方轉讓的該公房座落、面積、附屬設施、設備及裝修情況確認無誤。
第二條甲、乙雙方經協(xié)商同意，該公房轉讓的成交價格為：人民幣（大寫）________元。第三條甲、乙雙方商定，有關付款的時間與金額按下列約定方式辦理（不約定的劃除）：
1、乙方應按《試行辦法》的'規(guī)定，以甲方的名義將上述價款一次性存入該公房所在地區(qū)、縣房地產管理部門指定的銀行，由該銀行開具個人住房特種存單。一次性付款時間由雙方在本合同（附件二）中約定。
2、按《試行辦法》規(guī)定，經該公房所在地區(qū)、縣房地產管理部門審核批準，乙方將上述價款直接支付給甲方，付款時間和金額由雙方在本合同（附件二）中約定。
3、付款時間和金額由雙方在本合同（附件二）中約定。
第四條甲、乙雙方經協(xié)商同意，自本合同簽定之日起的______日內，持本合同及規(guī)定的材料到該公房所在地________區(qū)/縣房地產交易中心辦理該公房承租一權的轉讓手續(xù)。
第五條甲、乙雙方商定自房地產交易中心審核同意出具《準予公房差價交換通知書》（以下簡稱《通知書》）之日起的____月內，持有關材料向該公房的出租人或出租人委托的物業(yè)公司辦理公房租賃關系的變更手續(xù)。甲方同意，自該公房租賃關系變更手續(xù)辦妥后的____日內，騰出該公房并交乙方進行驗收交割。
第六條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該公房驗收交割期間，凡已納入本合同（附件三）的各項不得拆除的房屋裝修及附屬設施，若被損壞被拆除，則除應按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設施估值賠償給乙方外，還應按估值的____%向乙方支付違約金。
第七條乙方承諾，凡轉讓前該公房內原有設施因有變動，而按規(guī)定應由承租方自行承擔的裝修、養(yǎng)護費用，轉讓后則由乙方承擔。
第八條本合同生效后，甲、乙雙方應按本市的有關規(guī)定承擔各應繳納的稅費。在驗收交割前未支付的使用該公房所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等其他費用，除甲、乙雙方在本合同（附件四）中另有約定外，均應由甲方支付。
第九條乙方未按本合同（附件二）的約定付款的，應按逾期應付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同（附件二）約定的應付之日起第二天至實際付款之日止，按逾期應付款的______%計算。逾期____天后，乙方同意甲方有權按下列（一）（二）（三）款約定向其追索違約責任（不選定的劃除）：
一、乙方除應支付上述滯納金外，還應按逾期應付款的____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
二、甲方有權通知乙方終止本合同，并從乙方已付款中扣除乙方逾期應付款______%的違約金，余款返還給乙方；已付款不足違約金部分，或甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金部分，均應由乙方據實賠償。
三、________________________________________________________________________。第十條除不可抗力因素外，甲方未按本合同約定的期限將該住房交乙方進行驗收交割的，應按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自約定收交割之日起第二天至實際驗收交割之日止，利息按甲方已收款的______%計算。逾期______天后，甲、乙雙方同意按下列第（一）（二）（三）款內容處理（不選定的劃除）：
一、甲方除應支付逾期利息外，還應按已收款的______%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
二、乙方有權書面通知甲方終止合同，甲方除應在接到書面通知之日起______日內向乙方返還已支付的價款和逾期利息（自乙方支付價款之日起至解除合同之日止）外，還應按已支付價款的________%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。
同及補充條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十二條本合同自房地產交易管理機構審核同意并出具《準予公房差價交換通知書》之日起生效。
第十三條甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利和義務清楚明白，并愿意按本合同約定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同的約定索賠。第十四條本合同生效后，甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決（不選定的劃除）：
1．向______________仲裁委員會申請仲裁。
2．依法向人民法院起訴。
第十五條甲方承諾，本合同生效前該公房承租權轉讓已經其同住成年人之間在履行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，均與乙方無涉。
第十六條本合同連同附件（正本）壹式______份具有同等法律效力，其中甲、乙雙方各執(zhí)________份，該住房所在地__________區(qū)/縣房地產交易中心和________________，____________，各執(zhí)壹份。
補充條款。
-------------------------。
（粘貼線）（騎縫章加蓋處）。
附件一公房租用憑證復印件。
-------------------------。
（粘貼線）（騎縫章加蓋處）。
附件二付款時間及金額。
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（粘貼線）（騎縫章加蓋處）。
附件三不得拆除的房屋裝修及附屬設施項目內容。
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（粘貼線）（騎縫章加蓋處）。
附件四水、電、煤氣、電訊、物業(yè)管理等其他費用支付。
-------------------------。
（粘貼線）（騎縫章加蓋處）。
公房同住成年人意見書。
我們一致同意，甲方以人民幣（大寫）__元，將該公房轉讓給乙方，同時推選____為“個人住房特種存單”的存款人代表。
同住成人年簽字（蓋章）。
_____年_____月_____日。
備注：若有反對意見，請在此簽字（蓋章）。
_____年_____月_____日。
備注欄。
甲、乙雙方簽定的本合同，經審核符合有關規(guī)定；座落于________區(qū)__________路__________弄（新村）______號_______室（部分）公房的受讓人為__________；該公房系統(tǒng)受讓取得。
承租店面合同篇二十
出租方：
承租方：
根據有關法律法規(guī)，雙方經協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
出租方將租賃于承租方使用，范圍包括：，租賃物面積約為_________平方米。
本租賃物的功能為_____________。如承租方需轉變使用功能，須經出租方書面同意。
租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止，共計年。
租賃期限屆滿前兩個月提出，經出租方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，承租方有優(yōu)先權。
在本出租合同生效之日起___日內，出租方將租賃物按現狀交付承租方使用，且承租方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。
1、租賃保證金。
本出租合同的租賃保證金為人民幣_______元(大寫：_______)。承租方應于本合同簽訂之日，向出租方支付該租賃保證金，租賃期限屆滿，在承租方已向出租方交清了全部應付的租金及本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向出租方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后，出租方將向承租方無條件退還租賃保證金。
2、租金。
出租廠房、倉庫及辦公樓每年的租金均按70元/平方米計取，每年共計元(大寫：)，租期到xx年后，每年租金按照遞增，租金每年預交一次，承租方應于本合同簽訂之日向出租方支付前年的的租金共計萬元(大寫：元)，后依次類推，由承租方匯至出租方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。出租方開戶行：_______________，帳號：_______________。承租方逾期支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________。
3、租賃期間，使用該租賃物所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業(yè)管理、_________等費用由承租方自行承擔。
4、租賃期間，土地使用稅由承租方繳納。
在租賃期限內，若遇出租方轉讓出租物的部分或全部產權，出租方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，承租方對本出租物享有優(yōu)先購買權。
1、承租方在租賃期間享有租賃物及所屬設施的專用權。承租方應負責租賃物及所屬設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還出租方。出租方對此有檢查監(jiān)督權。
2、承租方對租賃物及附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
3、承租方在租賃期限內應愛護租賃物，因承租方使用不當造成租賃物及附屬物損壞，承租方應負責維修，費用由承租方承擔。
1、承租方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。
2、承租方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將/租賃物內消防設施用作其它用途。
3、租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準。
4、承租方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全，出租方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給承租方書面通知。承租方不得無理拒絕或延遲給予同意。
在租賃期限內，承租方負責購買租賃物的保險，并負責購買租賃物內承租方的財產及其它必要的保險)。若承租方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任由承租方承擔。
1、承租方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給出租方。如承租方歸還租賃物時不清理雜物，則出租方對清理該雜物所產生的費用由承租方負責。
2、承租方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、山東省法規(guī)以及出租方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于承租方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。
1、在租賃期限內如承租方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向出租方提交裝修、改建設計方案，并經出租方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，出租方可對該部分方案提出異議，承租方應予以修改。改建、裝修費用由承租方承擔。
2、如承租方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經出租方及原設計單位書面同意后方能進行。
3、裝修、改建增加的附屬物產權屬出租方所有。承租方無權對該主張權利或要求出租方予以補貼。
4、如承租方在租賃物內搞建設，合同到期、解除或終止后，承租方應恢復原狀，如承租方不恢復原狀的，出租方有權自行拆除，費用由承租方支付。
未經出租方書面同意后，承租方不得將租賃物轉租。
甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_____倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
1、在租賃期限內，若遇承租方欠交租金超過2個月，出租方在書面通知承租方交納欠款之日起15日內，承租方未支付有關款項的，出租方有權提前解除本合同，在出租方以傳真或信函等書面方式通知承租方(包括受轉租人)之日起，本合同自動解除。出租方有權留置承租方租賃物內的財產，并有權將申請拍賣留置的財產用于抵償承租方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。
2、未經出租方書面同意承租方不得提前終止本合同。如承租方確需提前解約，須提前2個月書面通知出租方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：
1]向出租方交回租賃物;。
2]交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;。
3]應于本合同提前終止之前向出租方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償;。
4]恢復原狀。
3、甲方發(fā)現乙方未認真履行其管理職責，存在安全生產隱患，且書面告知乙方責令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的。
4、乙方未征得甲方書面同意和相關部門的批準，擅自改變該租賃物的規(guī)劃設計的生產使用性質。
5、乙方未征得甲方書面同意和經安全生產監(jiān)督、消防等有關部門的批準，即增設、改造特種設備，或者生產、經營、運輸、儲存、使用危險物品或處置廢棄危險化學品的。
6、乙方未征得甲方書面同意，擅自轉租該租賃物、轉讓或與他人交換該租賃物承租權的。
1、若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或當地政府行為導致出租方無法繼續(xù)履行本合同時，將按14.2款執(zhí)行。
2、凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在30日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
十四、合同終止。
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，承租方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，恢復原狀并將其返還出租方。承租方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向出租方加倍支付租金，出租方有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可提交。
1、本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
3、本合同經雙方簽字蓋章，出租方收到承租方支付的租賃保證金款項后生效。
出租方(印章)：
授權代表(簽字)：
授權代表(簽字)：
承租店面合同篇二十一
甲方：
乙方：
甲方有一車庫位_________________________，車庫號碼____________號?，F甲方將車庫出租給乙方，經甲、乙雙方協(xié)商達成以下共識：
一、租金：_______________（車庫日常管理費包括在內）。
二、在乙方租用期限內，甲方承擔此車庫的日常管理費，此費用由甲方直接交給此小區(qū)的物業(yè)管理公司，在乙方使用期限內，乙方與本小區(qū)物業(yè)管理發(fā)生的各種關系均與甲方無關，除非甲方主動進行調解。
三、租用期限為年____________月____________日至____________年____________月____________日，乙方每交一次出租費用，下次交費應提前____________天交于甲方，否則甲方有權終止此合同。
四、在每次已經交費的時期內，乙方不得以任何借口（不可抗力除外）退租或者要回出租費，甲方也不得以任何借口（不可抗力除外）不把車位租予乙方或者退還出租費。
五、停車使用管理卡由甲方辦理后交給乙方，乙方在退租時交還給甲方，此卡押金為，合同終止時甲方退還此押金。在乙方使用期限內此卡若有損壞或者遺失，均由乙方自己承擔相應費用進行辦理。
六、第一條中的月租金只在乙方租用期限內有效，此租用期限終了后，甲方有權改變租金。
七、乙方若不想在續(xù)租此車位，應提前____________個月通知甲方；甲方若不想在一次出租車位給乙方，應提前____________個月通知乙方。
八、乙方不得以任何形式將此車位出租給第三方，若經查實有此現象，甲方有權利將車位收回，不予出租給乙方，并不退還已交費用。
九、本合同一式____________份，簽字生效，雙方各執(zhí)____________份，雙方證件附后。
甲方：
乙方：
承租店面合同篇二十二
出租方：（以下簡稱甲方）。
授權代表：職務：
地址：郵編：
電話：傳真：
承租方：（以下簡稱乙方）。
授權代表：職務：
地址：郵編：
電話：傳真：
根據有關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守：
第一條租賃物位置、面積、功能及用途。
1.1甲方將位于兩間的廠房、設備、倉庫及生活用房（以下簡稱租賃物）等租賃給乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為500平方米（設備清單見附表）。
1.2本租賃物的功能為模具加工，由甲方包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，
變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限。
2.1租賃期限為2年，即從20__年7月25日起至20__年7月25日止。
2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
第三條租賃費用。
3.1租金。乙方自起租日起，前三個月每月承包金為貳萬元，由乙方在每月月底支付給甲方，在三個月后，乙方每月承包金為貳萬伍仟元，由乙方在每月月底支付給甲方。
第四條甲乙雙方約定事項。
4.1甲方提供給乙方的廠房、工人的生活用房及生產設備必須是完整的、可靠的、能夠正常運轉和使用的。
4.2甲方的模具鋼材及其他輔料可提供給乙方使用，甲方可按照當月市場價格向乙方收取費用，按次結賬（15天內）。
4.3如甲方提供給乙方的設備在不到一年的時間內出現重大的維修（維修費用在壹萬元的），甲方和乙方各承擔維修費用的50%。（或協(xié)商解決）。
4.4甲方的市場信息有義務提供給乙方供其開發(fā)使用。
4.5乙方在承包期間，甲方不得私自加工鋁型材模具。
4.6如果乙方在回收模具款遇到困難時，而該客戶與甲方又有生意往來的情況下，甲方有義務幫助乙方追回該項款項。
4.7乙方在承包期間，如設備確實不能使用而需要報廢的，必須通過甲方確認方可實行。
4.8乙方在承包期間所增添的設備歸乙方所有。如乙方在承包期滿后不再續(xù)包，乙方可以將所添設備自行帶走，也可作價賣給甲方，價格由甲乙雙方協(xié)商。
4.9甲方委托乙方加工的產品，甲方必須月底結賬。
4.10甲乙雙方有義務保證對方的生產、生活場所不受外界干擾。()如有一方的生產、生活場所遭到無理取鬧者的干擾，有責方負責全權處理完善。
4.11如果甲方在乙方所承包的生產、生活區(qū)域內，未經乙方允許存放的任何物件，如有丟失，乙方概不負責。
4.12甲方應向乙方提供用電、用水保證，甲方配合乙方在車間內安裝相應的電表，按每月得電度費計算后上繳給甲方。
4.13乙方在簽訂承包合同日先交第一個月的承包租金兩萬元給甲方，第二月起按第三條執(zhí)行。
第五條財務。
5.1由甲方現在的財會給乙方代辦理。也可自尋財會。
5.2乙方使用甲方的公司名稱《北鋁同益模具有限公司》和營業(yè)執(zhí)照，簽銷售合同，但不簽采購合同。
6.1乙方如未按期交納相應費用，甲方有權解除合同。
6.2乙方有其他不當行為，甲方有權解除合同。
其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向當地仲裁機構申請仲裁或向當地法院提出訴訟。
（本合同正本一式兩份，雙方各持一份。雙方簽字（蓋章）后生效。）。
**年**月**日。