土地流轉(zhuǎn)合同簽才有效(模板15篇)

2025/6/10 1:15:35

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    合同是一種法律文件,明確了雙方之間的權(quán)利和義務(wù)。合同的補(bǔ)充協(xié)議和解決爭議條款是有效防范糾紛和及時(shí)解決問題的重要環(huán)節(jié)。合同的修改或終止應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。
    土地流轉(zhuǎn)合同簽才有效篇一
    乙方(流入方):__________________________
    雙方同意對(duì)甲方享有承包經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)的土地在有效期限內(nèi)進(jìn)行流轉(zhuǎn),根據(jù)(中華人民共和國合同法)、(中華人民共和國農(nóng)村土地承包法)、(中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法)及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,本著公正、平等、自愿、互利、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)充分協(xié)商,訂立本合同。
    乙方從事________________________________________________生產(chǎn)經(jīng)營。
    甲方采用以下第_________種方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。
    1、轉(zhuǎn)包2、出租3、互換4、轉(zhuǎn)讓5、入股
    乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途,用于非農(nóng)生產(chǎn),合同雙方約定______________________________________________________。
    雙方約定土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為_________年,從_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止,期限不得超過承包土地的期限。
    甲方將承包的耕地_________畝、荒地_________畝、林地_________畝、其他土地_________畝流轉(zhuǎn)給乙方,該土地位于____________________________________。(詳見列表)。
    (一)乙方同意每年________月________日前分________次,按________元/畝或?qū)嵨颻_______公斤/畝,合計(jì)________元流轉(zhuǎn)價(jià)款支付給甲方。
    (二)乙方同意于________年________月________日前分________次,支付甲方實(shí)際投入資金和人力改造該土地的合理補(bǔ)償金________元。
    甲方應(yīng)于________年________月________日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。
    乙方應(yīng)于________年________月________日前將流轉(zhuǎn)土地交回甲方。
    交付、交回方式為________________________________________。并由雙方指定的第三人________________________________予以監(jiān)證。
    (一)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)和補(bǔ)償費(fèi)用,按照合同約定的期限交付、收回流轉(zhuǎn)的土地。
    (二)協(xié)助和督促乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán),合理、環(huán)保正常使用土地,協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛,不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。
    (三)不得將該土地在合同規(guī)定的期限內(nèi)再流轉(zhuǎn)。
    (一)按合同約定流轉(zhuǎn)的土地具有在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán),經(jīng)營決策權(quán),產(chǎn)品收益、處置權(quán)。
    (二)按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及補(bǔ)償費(fèi)用,不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地用途,不得使其荒蕪,不得對(duì)土地、水源進(jìn)行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產(chǎn)。履約期間不能依法保護(hù),造成損失的,乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
    (三)未經(jīng)甲方同意或終止合同,土地不得擅自流轉(zhuǎn)。
    有下列情況之一者,本合同可以變更或解除。
    (一)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,又不損害國家、集體和個(gè)人利益的;
    (二)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;
    (三)一方違約,使合同無法履行的;
    (四)乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;
    (五)因不可抗力使合同無法履行的。
    (一)甲方不按合同規(guī)定時(shí)間向乙方交付流轉(zhuǎn)土地,或不完全交付流轉(zhuǎn)土地,應(yīng)向乙方支付違約金________元。
    元。
    (三)乙方不按合同規(guī)定時(shí)間向甲方交回流轉(zhuǎn)土地、或不完全交回流轉(zhuǎn)土地,應(yīng)向甲支付違約金________元。
    (四)乙方違背合同規(guī)定,給甲方造成損失的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,向甲方償付賠償金________元。
    (五)乙方有下列情況之一者,甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)。
    1、不按合同規(guī)定用途使用土地的;
    3、不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。
    (一)本合同在土地流轉(zhuǎn)過程中,如遇國家征用或農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施使用該土地時(shí),雙方應(yīng)無條件服從,并約定以下第________種方式獲取國家征用土地補(bǔ)償費(fèi)和地上種苗、構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi)。
    1、甲方收??;
    2、乙方收取;
    3、雙方各自收取________﹪;
    4、甲方收取土地補(bǔ)償費(fèi),乙方收取地上種苗、構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi)。
    (二)本合同履約期間,不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立、合并,負(fù)責(zé)人變更,雙方法定代表人變更而變更或解除。
    (三)本合同終止,原土地上新建附著構(gòu)筑物,雙方同意按以下第________種方式處理。
    1、歸甲方所有,甲方不作補(bǔ)償;
    2、歸甲方所有,甲方合理補(bǔ)償乙方________元;
    3、由乙方按時(shí)拆除,恢復(fù)原貌,甲方不作補(bǔ)償。
    (四)國家征用土地、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門、村集體經(jīng)濟(jì)組織、村委會(huì)收回原土地重新分配使用,本合同終止。土地收回重新分配給甲方或新承包經(jīng)營人使用后,乙方應(yīng)重新簽訂土地流轉(zhuǎn)合同。
    在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決,也可由轄區(qū)的工商行政管理部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第________種方式解決。
    (一)提交廣州仲裁委員會(huì)仲裁;
    (二)依法向________________________人民法院起訴。
    本合同一式四份,甲方、乙方各一份,鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門、村集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會(huì)(原發(fā)包人)各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。
    如果是轉(zhuǎn)讓土地合同,應(yīng)以原發(fā)包人同意之日起生效。
    本合同未盡事宜,由雙方共同協(xié)商,達(dá)成一致意見,形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
    鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門或村集體經(jīng)濟(jì)組織、村委會(huì)備案(蓋章)_________
    土地流轉(zhuǎn)合同簽才有效篇二
    甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本合同。
    甲方將其承包經(jīng)營的位于______鄉(xiāng)(鎮(zhèn))______村____組____畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營。
    四至指土地四周的界限,東至____為界,西至___為界南至____為界,北至____為界。
    轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為____年,即自_____年____月____日起至_____年____月____日止(轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包期的剩余年限)。
    轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為____元。對(duì)甲方實(shí)際投入資金和人力改造該地塊的補(bǔ)償金為____元(沒有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元)。
    乙方采取下列第______種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金:
    1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去),支付的時(shí)間和方式為_____。(為_____年____月____日前一次或多次付清)
    2、乙方采用實(shí)物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去),實(shí)物為____。支付的時(shí)間和方式為______。(為_____年____月____日前一次或多次付清)
    土地的交付時(shí)間和方式____甲方應(yīng)于___年____月____日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式為______。(雙方須提請(qǐng)所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證,乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù))
    1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意,并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù),在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
    2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。
    3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,辦理有關(guān)手續(xù)。
    4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。
    5、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù)。
    6、乙方必須管好用好承包土地,保護(hù)地力,不得掠奪性經(jīng)營,并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財(cái)產(chǎn)。
    7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。
    8、從合之日起乙方用土地進(jìn)行抵壓等活動(dòng)所產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān),與甲方不產(chǎn)生任何關(guān)系,甲方也不承擔(dān)任何責(zé)任。
    1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為______。
    2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。
    因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí),甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第____種方式解決:
    1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解;
    2、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁;
    3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
    甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)鑒證、備案后生效。
    本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
    本合同一式四份,由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。
    甲方:(簽章)____________
    乙方:(簽章)_____________
    簽約日期:_____年____月____日
    鑒證單位(簽章):________
    鑒證日期_____年____月____日
    土地流轉(zhuǎn)合同簽才有效篇三
    流轉(zhuǎn)方(甲方):聯(lián)系方式:受讓方(乙方):聯(lián)系方式:根據(jù)農(nóng)村土地承包法律法規(guī)和政策的有關(guān)規(guī)定,訂立本合同,雙方共同遵守。
    第一條:甲方受______組______名農(nóng)戶委托以_____(轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、互換、租賃、入股)形式將該組共計(jì)________畝(其中原納稅面積土地________畝、非納稅面積土地________畝)土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn),流轉(zhuǎn)期限________年(________年________月________日至________年________月________日),流轉(zhuǎn)費(fèi)用每年(人民幣大寫)_____________元整,包括________,________,________,付款時(shí)間為每年________月________日前。
    第二條:流轉(zhuǎn)期內(nèi),乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán);產(chǎn)品處置收益權(quán)和______、______的權(quán)利,并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。
    第三條:流轉(zhuǎn)期內(nèi),乙方承擔(dān)維護(hù)土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè);依法保護(hù)和合理利用土地,不得給土地造成永久性損害和________、________等義務(wù)。
    第四條:流轉(zhuǎn)期最后一年,乙方應(yīng)于________年____月____日前向甲方交齊當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)用后,方可使用流轉(zhuǎn)土地,否則,甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)給乙方的土地。
    第五條:流轉(zhuǎn)期滿,乙方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)的土地達(dá)到流轉(zhuǎn)時(shí)上地等級(jí)和質(zhì)量。
    第六條:因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的,雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決,也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或者街道辦事處等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
    第七條:雙方約定條款。
    1、流轉(zhuǎn)經(jīng)營期間,除糧食直補(bǔ)由甲方享受外,其他惠農(nóng)補(bǔ)貼政策歸乙方享受。
    2、流轉(zhuǎn)經(jīng)營期間,種植業(yè)政策性農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)保費(fèi)由乙方交納,理賠款由乙方享受。
    3、如遇人力不可抗拒的災(zāi)害,土地不能正常經(jīng)營,本合同順延一年(不收租金)。
    4、流轉(zhuǎn)期滿(必須要到春季作物收割完成以后,才能收回土地),如果甲方繼續(xù)同意流轉(zhuǎn),乙方享有優(yōu)先權(quán)。
    第八條:本合同自簽訂之日起生效,合同一式三份,流轉(zhuǎn)雙方各執(zhí)二份,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門備案一份。
    第九條:合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
    甲方:(簽字蓋章)代表人:
    乙方:
    村委會(huì)見證:
    村民小組見證
    監(jiān)證機(jī)關(guān):
    (簽字)年(公章)負(fù)責(zé)人:年
    年月日(簽字)月日(簽字)月日(公章)承辦人:
    土地流轉(zhuǎn)合同簽才有效篇四
    流轉(zhuǎn)方(甲方):
    受讓方(乙方):
    根據(jù)農(nóng)村土地承包法律法規(guī)和政策的有關(guān)規(guī)定,訂立本合同,雙方共同遵守。
    第一條:甲方受____組___名農(nóng)戶委托以___(轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、互換、租賃、入股)形式將該組共計(jì)____畝(其中原納稅面積土地___畝、非納稅面積土地___畝)土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn),流轉(zhuǎn)期限____年(____年____月____日至____年____月____日),流轉(zhuǎn)費(fèi)用每年(人民幣大寫)____元整,包括____,付款時(shí)間為每年___月___日前。
    第二條:流轉(zhuǎn)期內(nèi),乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán);產(chǎn)品處置收益權(quán)和___、___的權(quán)利,并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。
    第三條:流轉(zhuǎn)期內(nèi),乙方承擔(dān)維護(hù)土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè);依法保護(hù)和合理利用土地,不得給土地造成永久性損害和____、_____等義務(wù)。
    第四條:流轉(zhuǎn)期最后一年,乙方應(yīng)于____年___月___日前向甲方交齊當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)用后,方可使用流轉(zhuǎn)土地,否則,甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)給乙方的土地。
    第五條:流轉(zhuǎn)期滿,乙方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)的土地達(dá)到流轉(zhuǎn)時(shí)上地等級(jí)和質(zhì)量。
    第六條:因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的,雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決,也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或者街道辦事處等調(diào)解解決。
    當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
    第七條:雙方約定條款。
    1、流轉(zhuǎn)經(jīng)營期間,除糧食直補(bǔ)由甲方享受外,其他惠農(nóng)補(bǔ)貼政策歸乙方享受。
    2、流轉(zhuǎn)經(jīng)營期間,種植業(yè)政策性農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)保費(fèi)由乙方交納,理賠款由乙方享受。
    3、如遇人力不可抗拒的災(zāi)害,土地不能正常經(jīng)營,本合同順延一年(不收租金)。
    4、流轉(zhuǎn)期滿(必須要到春季作物收割完成以后,才能收回土地),如果甲方繼續(xù)同意流轉(zhuǎn),乙方享有優(yōu)先權(quán)。
    第八條:本合同自簽訂之日起生效,合同一式三份,流轉(zhuǎn)雙方各執(zhí)二份,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門備案一份。
    第九條:合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
    甲方:(簽字蓋章)乙方:
    村委會(huì)見證:
    村民小組見證
    監(jiān)證機(jī)關(guān):
    (簽字)
    ______年______月______日
    土地流轉(zhuǎn)合同簽才有效篇五
    甲方:
    乙方:
    甲方在**市**鎮(zhèn)**村**隊(duì)**地,**地(包溝渠)于20xx年11月20號(hào),流轉(zhuǎn)給乙方耕種,經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)議后,訂立本合同書如下:
    一:甲方把土地流轉(zhuǎn)給乙方后,永久不變,一切使用權(quán)及所有權(quán)有乙方享有甲方無權(quán)干涉乙方任何使用權(quán)及所有權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)一次性付清。
    二:甲方給乙方交地時(shí)必須把四邊界限畫清楚,東靠排水溝及馬忠有共同使用,南靠生產(chǎn)路,西靠溝,北靠排水溝與楊發(fā)玉共同使用,各溝存在問題有甲方出面調(diào)解。
    三:甲方給乙方交地時(shí),包括本地內(nèi)的所有水利設(shè)施,電力設(shè)施及泵站以前線路,泵站及渠道所有使用權(quán),都有乙方管理及使用,甲方不得干涉線路及用電以后的問題都有甲方出面協(xié)調(diào)及解決。
    四:乙方接受后擔(dān)任土地上的所有義務(wù)工和建設(shè)經(jīng)費(fèi)若有攪擾甲方出面協(xié)調(diào)。
    五:甲乙雙方必須遵守流轉(zhuǎn)合同的條列,如果有一方提出停止合同協(xié)議和不遵守合同條例提出的一方必須賠償一切經(jīng)濟(jì)損失。
    六:甲乙雙方在出現(xiàn)合同問題的情況下,必須有證明簽字證明,如果調(diào)解不成任何一方向人民法院起訴由人民法院裁判執(zhí)行。
    七:甲乙雙方執(zhí)行合同書,特立本合同書為證據(jù)一式三份,甲乙雙方各持一份,證明人一份,具有同等法律效力,本合同書自簽字起生效。
    八:關(guān)于xx租用泵站及渠道的問題,xx在每年用水期間除交相關(guān)的水費(fèi),電費(fèi)及維修費(fèi)外再給與乙方一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
    甲方:
    乙方:
    證明人:
    年 月 日
    土地流轉(zhuǎn)合同簽才有效篇六
    甲方(出讓方):______鄉(xiāng)鎮(zhèn)______村______組(戶主姓名)
    乙方(受讓方):______鄉(xiāng)鎮(zhèn)______村______組(戶主姓名)
    未來規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn),穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系,切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它相關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)雙方當(dāng)事人共同協(xié)商,達(dá)成如下合同條款:
    一、土地流轉(zhuǎn)方式
    甲方采用__轉(zhuǎn)包____方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。
    二、土地流轉(zhuǎn)用途
    乙方只能將流轉(zhuǎn)的土地用于:______。
    三、土地流轉(zhuǎn)時(shí)限
    自______年____月____日至_____年____月____日止。
    四、土地流轉(zhuǎn)及費(fèi)用
    每畝每年租金為_________,合同期內(nèi)承包金一年一結(jié),以每年的___月____日為限,付款時(shí)間為每年______月______日。
    五、付費(fèi)方式及時(shí)間
    土地流轉(zhuǎn)費(fèi)以現(xiàn)金支付。土地流轉(zhuǎn)分六次支付,第一次在20xx年春節(jié)之前支付。以后每年春節(jié)前支付______萬,直至付清尾款。
    六、流轉(zhuǎn)土地類型、面積和質(zhì)量
    七、有下列情況之一的,本合同可以解除或終止。
    1、經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除本合同。
    2、訂立的本合同依據(jù)國家政策發(fā)生重大變化。
    3、一方違約,使合同無法履行的。
    4、乙方經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化,有證據(jù)表明合同無法履行的。
    5、因不可抗力的重大自然災(zāi)害使本合同無法履行的。
    6、同期內(nèi),如因國家和政府農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地時(shí),本合同自行終止,甲乙雙方不負(fù)違約責(zé)任。
    八、違約責(zé)任
    1、乙方對(duì)應(yīng)付的租賃費(fèi)不能以任何理由拖欠,如果發(fā)生拖欠行為,甲方有權(quán)收回土地。
    2、因變更或解除本合同使一方造成損失的,除依法可免除責(zé)任外,由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
    3、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),給乙方造成損失的應(yīng)給與賠償,情節(jié)嚴(yán)重的'將依法處理。
    九、合同期滿后,若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的使用權(quán),乙方有優(yōu)先承包的權(quán)利,若不繼續(xù)流轉(zhuǎn),乙方對(duì)土地附屬物享有處理的權(quán)利。
    本合同如遇法律、法規(guī)和現(xiàn)行農(nóng)業(yè)政策相抵觸的未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,與本合同有同等法律效力。
    十、本合同一式六份甲乙雙方村組各執(zhí)一份雙方簽字后生效。
    甲方:
    乙方:
    ____年____月____日
    土地流轉(zhuǎn)合同簽才有效篇七
    轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):
    受讓方(以下簡稱乙方):
    甲乙雙方,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致,訂立本合同。
    甲方將其承包經(jīng)營的自留土地xxx的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事通組支路道路改造工程。該塊土地四至:北面抵楊老貴家圍墻腳下,南面抵距離張?jiān)孪榧艺亢髩?.5米處的水泥路面邊界,東面抵楊老貴家右?guī)繅侵毕碌綇堅(jiān)孪榧液髩?,西面抵楊老貴家朝門直下(即楊老貴家、張明輝家共走支路邊界)。
    永久性轉(zhuǎn)讓,自轉(zhuǎn)讓之日(即簽訂合同)起,該塊土地的使用權(quán),經(jīng)營權(quán)歸乙方所有。若遇政府或其他任何形式的征用或征收,所有賠償均歸乙方所有。甲方不得做任何干涉。
    轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為大寫:叁仟元(3000.00元)整人民幣。
    乙方采取現(xiàn)金方式一次性支付轉(zhuǎn)讓金給甲方,支付的時(shí)間為合同簽訂日。
    甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金以該地塊當(dāng)時(shí)所值市場(chǎng)價(jià)錢的十倍計(jì)算。
    甲乙雙方約定,本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。
    本合同一式五份,由甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。
    甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
    土地流轉(zhuǎn)合同簽才有效篇八
    承包方(甲方):住所:
    受讓方(乙方):住所:
    甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,和《農(nóng)。
    村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)辦法》等,本著平等協(xié)商、自愿有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)事宜協(xié)商一致,訂立本合同。
    第一條:甲方將其承包經(jīng)營的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))街道村組座落在家庭承包地畝以方式,從年月日起至年月日止,流轉(zhuǎn)給乙方,用于。
    第二條:雙方權(quán)利及義務(wù)。
    2、不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營。
    1、享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權(quán)及產(chǎn)品處臵收益權(quán);
    2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè);
    3、保護(hù)和合理利用土地,不得給該土地造成永久性損害。
    (一)流轉(zhuǎn)價(jià)款采取下列第種方式計(jì)算。
    1、土地流轉(zhuǎn)期間乙方向甲方以現(xiàn)金形式支付價(jià)款。每畝每年由乙方支付元(大寫金額:);共計(jì)元(大寫金額:)作為流轉(zhuǎn)價(jià)款。
    2、以實(shí)物方式支付。即每畝每年由乙方交給甲方(小麥、玉米或其它事物)公斤(大寫數(shù)額:公斤)共計(jì)公斤(大寫數(shù)額公斤)作為流轉(zhuǎn)金。
    (二)流轉(zhuǎn)價(jià)款采取下列第種方式支付。
    1、提前一年支付。即于上年月日前支付,且每年遞增%。
    2、逐年支付。即于每年月日之前支付,且每年遞增%。
    3、一次性支付。即于年月日之前全部結(jié)清流轉(zhuǎn)價(jià)款。
    (三)經(jīng)營使用期間乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定標(biāo)的按時(shí)兌現(xiàn),否則,逾期一天加罰乙方應(yīng)兌付款的%滯納金。
    (一)合同期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)服從國家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的需要,并均不負(fù)違約責(zé)任。
    (二)合同一經(jīng)簽訂,所有條款雙方應(yīng)嚴(yán)格認(rèn)真履行,一方出現(xiàn)違約行為,應(yīng)向?qū)Ψ絻敻哆`約金,并賠償給付對(duì)方造成的實(shí)際損失。
    (一)本合同不因甲乙雙方法人代表變動(dòng)而變動(dòng),也不得因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗拒自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損該士地,造成合同無法無法履行的除外。
    (二)合同期滿,甲方有權(quán)收回該土地的承包經(jīng)營權(quán),乙方如需繼續(xù)經(jīng)營,享有優(yōu)先承包權(quán)。但需與甲方另行協(xié)商,重新簽訂合同。如不再使用,應(yīng)清理所有承包土地的地面設(shè)施,將土地整平后交給甲方。否則,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
    (三)土地流轉(zhuǎn)的期限超過家庭承包期剩余期限的,超過的時(shí)間無效。
    (四)本合同如有未盡事宜,雙方平等協(xié)商可在補(bǔ)充欄目(附后)中,完善合同內(nèi)容,并與本合同具有同等法律效力。
    甲方:(簽字蓋章)乙方:(簽字蓋章)。
    簽訂日期:年月日
    發(fā)包方:(簽字蓋章)鑒證機(jī)關(guān):(簽字蓋章)。
    鑒證日期:年月日
    土地流轉(zhuǎn)合同簽才有效篇九
    甲方(出讓方):
    家庭地址:
    乙方(受讓方):
    家庭地址:
    根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)規(guī)定,經(jīng)+++村第村民小組同意,本著自愿、平等、有償、誠信的.原則,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,就承包土地經(jīng)營權(quán)、林地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見,并訂立以下條款。
    一、流轉(zhuǎn)地塊:甲方將位于的承包土地畝,位于的柴山地畝,位于的綠化林畝的經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方使用;四至界限見附圖。
    二、流轉(zhuǎn)時(shí)限及用途:甲方于xx年月日起將上述土地和林地經(jīng)營權(quán)長期轉(zhuǎn)讓給乙方,并按有關(guān)規(guī)定協(xié)助乙方辦理土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù),乙方將承包地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn),柴山地用于采集家庭燃料之用,綠化林地用于自用材采集。
    三、流轉(zhuǎn)價(jià)格及付費(fèi)事宜:上述承包地、柴山地及綠化林地轉(zhuǎn)讓費(fèi)為元,大寫萬元整;乙方于xx年月日現(xiàn)金支付經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi),甲方另立收據(jù)。
    四、甲方向乙方移交流轉(zhuǎn)證件:
    1.《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證書》(編號(hào):)一本;
    2.《林權(quán)證書》(編號(hào):)一本;
    3.《退耕還林合同書》(編號(hào):)一本;
    4.《財(cái)政補(bǔ)貼一折通》(編號(hào):)(糧食直補(bǔ)貼金)一本。
    五、其他約定:
    3.國家給予的各種政策性補(bǔ)貼由方享受,相關(guān)農(nóng)業(yè)政策性保險(xiǎn)由乙方繳納,并享受保險(xiǎn)賠償款項(xiàng)。
    4.合同未盡事宜,由甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成一致意見,形成書面補(bǔ)充協(xié)議。
    5.合同自雙方簽字之日起生效;
    6.合同一式五份,甲方、乙方、村民小組、鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份,報(bào)縣農(nóng)業(yè)局備案一份。
    六、合同糾紛處理:若雙方發(fā)生合同糾紛,甲、乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按《合同法》、《民法通則》、《農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》和《物權(quán)法》等法律法規(guī)和有關(guān)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行。首先請(qǐng)求村民委員會(huì)、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決;調(diào)解不成的,向縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或直接向縣人民法院提起訴訟。
    七、違約責(zé)任:
    2.乙方違背合同規(guī)定,給甲方造成損失的,乙方賠償全部損失。
    附:轉(zhuǎn)讓地界四至界限圖。
    甲方(簽字):
    乙方(簽字):
    村民小組組長(簽字):
    土地流轉(zhuǎn)合同簽才有效篇十
    轉(zhuǎn)包方(以下簡稱甲方):
    承包方(以簡稱乙方):
    第一條 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地承包法》及相關(guān)法律規(guī)定,為明確轉(zhuǎn)包方與承包方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t協(xié)商一致,簽訂本合同。
    第二條 甲方轉(zhuǎn)包給乙方的地塊位于永登縣中堡鎮(zhèn)邢家灣村河灘地,面 積 畝。
    第三條 乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地承包金,該土地的承包金為每年每畝 元, 承包金每年共計(jì)為 元。承包金每年一付。
    第四條 本合同項(xiàng)下的土地承包使用年限為 年,承包期滿后乙方應(yīng)將承包土地恢復(fù)原狀歸還甲方。
    第五條 乙方依法享有承包土地使用、收益的權(quán)利,有權(quán)自主組織經(jīng)營和改變土地使用方式的權(quán)利。
    第六條 乙方必須按期如數(shù)繳納承包金。
    第七條 甲方要維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán),不得非法變更,解除承包合同。
    第八條 甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)甲方村委及村民與乙方之間產(chǎn)生的矛盾,如因甲方村委及村民的過錯(cuò)給乙方造成了不應(yīng)有的損失,甲方負(fù)責(zé)賠償造成的直接損失。
    第九條 合同生效后,即具有法律約束力,任何一方不得隨意變更或解除,需要變更或解除合同時(shí),雙方應(yīng)協(xié)商一致,達(dá)成書面協(xié)議。
    第十條 單方要求變更或解除承包合同的需提前30日通知對(duì)方,雙方經(jīng)協(xié)商一致后達(dá)成書面協(xié)議。
    第十一條 因國家政策、法律等不可抗力的原因造成合同無法履行,合同自動(dòng)解除。
    第十二條 承包期滿,合同自行終止,如繼續(xù)承包乙方需在合同期滿前3個(gè)月內(nèi)告知甲方。
    第十三條 甲方違反合同規(guī)定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)賠償直接損失。
    第十四條 甲、乙雙方發(fā)生糾紛后,應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解不成的,到乙方所在地人民法院提起訴訟。
    第十五條 本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地承包法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行,經(jīng)合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,作出補(bǔ)充規(guī)定及合同附件,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
    第十六條 本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。
    第十七條 本合同一式二份,合同雙方各執(zhí)一份。
    甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
    土地流轉(zhuǎn)合同簽才有效篇十一
    甲方:
    乙方:
    甲方在**市郝家橋鎮(zhèn)興旺村四隊(duì)東干渠東邊水地,旱地(包溝渠)于20xx年11月20號(hào),流轉(zhuǎn)給乙方耕種,經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)議后,訂立本合同書如下:
    一:甲方把土地流轉(zhuǎn)給乙方后,永久不變,一切使用權(quán)及所有權(quán)有乙方享有甲方無權(quán)干涉乙方任何使用權(quán)及所有權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)一次性付清。
    二:甲方給乙方交地時(shí)必須把四邊界限畫清楚,東靠排水溝及馬忠有共同使用,南靠生產(chǎn)路,西靠溝,北靠排水溝與楊發(fā)玉共同使用,各溝存在問題有甲方出面調(diào)解。
    三:甲方給乙方交地時(shí),包括本地內(nèi)的所有水利設(shè)施,電力設(shè)施及泵站以前線路,泵站及渠道所有使用權(quán),都有乙方管理及使用,甲方不得干涉線路及用電以后的問題都有甲方出面協(xié)調(diào)及解決。
    四:乙方接受后擔(dān)任土地上的所有義務(wù)工和建設(shè)經(jīng)費(fèi)若有攪擾甲方出面協(xié)調(diào)。
    五:甲乙雙方必須遵守流轉(zhuǎn)合同的條列,如果有一方提出停止合同協(xié)議和不遵守合同條例提出的.一方必須賠償一切經(jīng)濟(jì)損失。
    六:甲乙雙方在出現(xiàn)合同問題的情況下,必須有證明簽字證明,如果調(diào)解不成任何一方向人民法院起訴由人民法院裁判執(zhí)行。
    七:甲乙雙方執(zhí)行合同書,特立本合同書為證據(jù)一式三份,甲乙雙方各持一份,證明人一份,具有同等法律效力,本合同書自簽字起生效。
    八:關(guān)于老金馬玲租用泵站及渠道的問題,老金及馬玲在每年用水期間除交相關(guān)的水費(fèi)電費(fèi)及維修費(fèi)外再給與乙方一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
    甲方:
    乙方:
    證明人:
    土地流轉(zhuǎn)合同簽才有效篇十二
    甲方:
    乙方:
    根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《浙江省實(shí)施中華人民共和國農(nóng)村土地承包法辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就山地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(流轉(zhuǎn))事宜,訂立本合同。
    一、承包土地基本情況及用途
    甲方自愿意將其承包的位于____________的約_____畝土地(按田頭冊(cè)為準(zhǔn))承包經(jīng)營權(quán)承包給乙方,從事黃梔子及其他經(jīng)濟(jì)作物生產(chǎn)經(jīng)營。承包地的界限四至由甲方農(nóng)戶整確提供給乙方。如果甲方在乙方黃梔子栽種后一個(gè)周內(nèi)沒有提出書面要求的,以黃梔子實(shí)際種植范圍為界。
    二、承包期限
    土地承包期限為25年,自20xx年11月1日起至20xx年11月31日止。
    三、承包價(jià)格與支付方式
    1.承包租金每畝每年支付人民幣壹佰元整,一年一付,每年12月10日前支付。
    四、雙方的權(quán)利和義務(wù)
    1.乙方在承包期內(nèi)不承擔(dān)甲方其他有關(guān)稅費(fèi)及社會(huì)負(fù)擔(dān)。
    2.乙方對(duì)承包土地進(jìn)行翻耕開墾和套種其他經(jīng)濟(jì)作物,甲方及農(nóng)戶不得干涉。如因國家建設(shè)和甲方村鎮(zhèn)建設(shè)需要征用承包地的,乙方應(yīng)服從,但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)。
    3.因乙方黃梔子基地建設(shè)需要在承包地內(nèi)修建道路、水池、曬場(chǎng)等固定設(shè)施,甲方應(yīng)給予協(xié)助和支持。固定設(shè)施用地由甲方協(xié)調(diào),用地租金同承包地租金一樣。承包期外所有權(quán)和使用權(quán)歸甲方所有。
    4.乙方有使用甲方承包地上生產(chǎn)用水的權(quán)利。
    5.乙方承包地建設(shè)所需的勞動(dòng)用工在同等條件下原則上就地優(yōu)先解決。
    6.乙方爭取到的支農(nóng)優(yōu)惠政策全部由乙方享受,甲方及農(nóng)戶因給予大力支持,不得借故截留、阻撓、刁難。
    7.本協(xié)議生效之日起,承包地內(nèi)的一切農(nóng)作物甲方必須自行處理完畢,否則乙方有權(quán)處理。
    8.土地承包到期后,承包合同終止,農(nóng)作物自行處理。
    9.如果甲方農(nóng)戶建墳需要用地的,應(yīng)該合理補(bǔ)償乙方的黃梔子成本費(fèi)。
    五、其他約定
    1.爭議的解決和法律責(zé)任:本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方應(yīng)本著友好合作的精神協(xié)商解決;如的確無法解決的,按有關(guān)法律法規(guī)處理執(zhí)行。
    2.本合同一式貳份,簽字后生效,雙方各執(zhí)壹份。
    甲方: 等農(nóng)戶(簽字)
    乙方:
    法定代表人(簽字) :
    甲方(簽字):
    年 月 日生效
    土地流轉(zhuǎn)合同簽才有效篇十三
    甲方(出讓方):
    乙方(受讓方):
    為切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法利益,根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》以及其他有關(guān)法律規(guī)定的規(guī)定,經(jīng)甲方雙方共同協(xié)商,并經(jīng)村民大會(huì)討論同意,達(dá)成如下合同條款,雙方應(yīng)共同遵守。
    一、流轉(zhuǎn)土地面積和位置。
    甲方自愿將畝土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。流轉(zhuǎn)土地名塊數(shù)和土地平面示意圖附后。
    從年月日起至年月日止。
    每年每畝元計(jì)算,一年一付,乙方于每年月日付給甲方。
    四、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
    1、按合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。
    2、甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。
    3、甲方不能干涉乙方用水用電,并保證道路暢通。
    4、甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理解決生產(chǎn)經(jīng)營中遇到的治安糾紛等問題。
    5、合同期內(nèi),甲方不得在流轉(zhuǎn)土地的田坎、田埂上種植任何植物。
    五、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
    1、乙方應(yīng)依照合同規(guī)定,按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。
    2、乙方在流轉(zhuǎn)土地期間享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)。
    3、在合同期內(nèi),流轉(zhuǎn)土地若被征用、占用,青苗賠償費(fèi)歸乙方所有,土地補(bǔ)助土地款、安置費(fèi)等歸甲方所有。
    4、在合同期內(nèi),國家給予的農(nóng)業(yè)直補(bǔ)歸甲方享有。以農(nóng)戶名義向政府申請(qǐng)獲得的農(nóng)業(yè)扶持補(bǔ)貼,30%歸甲方,70%歸乙方。
    5、乙方如遇勞動(dòng)力減少,以及人力無法抗拒的因素?zé)o法繼續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營時(shí),可向甲方提出終止合同要求。同時(shí),乙方承擔(dān)義務(wù)相應(yīng)解除。
    六、違約責(zé)任。
    甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,擅自變更或解除合同,經(jīng)乙方造成損失的,由甲方賠償乙方全部損失。
    七、其它約定。
    1、在合同期內(nèi),乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給予第三方經(jīng)營。
    2、本合同未盡事宜,由雙方共同協(xié)商解決,達(dá)成一致意見后,形成書面補(bǔ)充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。
    3、合同期滿,同等條件下,乙方有權(quán)優(yōu)先流轉(zhuǎn)該土地。
    八、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,村委會(huì)一份,自簽字之日生效。
    附:流轉(zhuǎn)土地面積和座落方位簡易圖。
    甲方(簽章):
    鑒證方(簽章):
    年月日乙方代表(簽章):
    土地流轉(zhuǎn)合同簽才有效篇十四
    為發(fā)展油茶產(chǎn)業(yè)、增加農(nóng)民收入、促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展,經(jīng)雙方平等協(xié)商,特訂本合同,望共同遵守:
    乙方同意將坐落在________荒山共________畝,流轉(zhuǎn)租賃給甲方進(jìn)行農(nóng)業(yè)綜合開發(fā),種植油茶并經(jīng)營。其地塊東至________,西至________,南至________,北至________。(附小班位置圖)。
    山地流轉(zhuǎn)年限為30年,自________年_____月_____日至________年_____月_____日止,期滿后歸乙方所有。
    山地面積的確認(rèn)以xx縣林業(yè)局技術(shù)人員測(cè)定的數(shù)據(jù)為準(zhǔn),雙方不得有異議。
    山地流轉(zhuǎn)費(fèi)用以租金的形式計(jì)算,雙方協(xié)商同意前五年(即簽訂之日至五年內(nèi))免收租金,第六年開始每畝每年以100元計(jì)價(jià),共________元(大寫人民幣_(tái)_______________元)。
    乙方應(yīng)征求村民意見,處理好鄰里山界、村與村、戶與戶之間關(guān)系,并為山地流轉(zhuǎn)辦理林權(quán)證提供所有相關(guān)材料,且無條件協(xié)助辦理林權(quán)證相關(guān)手續(xù)。
    甲方在山地流轉(zhuǎn)租賃期間,因植樹造林需要架設(shè)的管道、溉、道路以及管理房等基礎(chǔ)設(shè)施,乙方應(yīng)無條件支持,不得干涉或另收取任何費(fèi)用,若有發(fā)生糾紛由乙方負(fù)責(zé)解決。
    甲方取得山地承包流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)后,只能用于農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)或種植油茶。但在國家法律、法規(guī)和政策允許的范圍內(nèi),甲方擁有使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)(包括林權(quán)證),乙方不得干涉。
    在不違反國家法律、行政法規(guī)的前提下,允許甲方自主轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、入股、抵押等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn);經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)所取得的收入全部歸甲方享有,乙方不得對(duì)此主張任何權(quán)利。
    本合同有效期內(nèi),甲乙雙方必須共同遵守,未經(jīng)雙方同意,任何一方不得擅自變更或單方解除合同。
    本合同履行期內(nèi),不因下列情形而改變。
    1、甲乙雙方負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變動(dòng);。
    2、甲乙雙方名稱變更;。
    3、甲乙雙方體制變化。
    本合同未盡事宜,由甲乙雙方友好協(xié)商補(bǔ)充,補(bǔ)充合同具有同等法律效力。
    本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,本合同自雙方簽章之日起生效。
    甲方:________________乙方:________________。
    土地流轉(zhuǎn)合同簽才有效篇十五
    甲(承包)方:乙(受讓)方:
    甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)事宜協(xié)商一致,訂立本合同。
    四至:東至西至南至北至面積合計(jì)(大寫)畝(小寫)畝。
    自年月日起至年月日止。
    土地流轉(zhuǎn)價(jià)款每畝每年元(或公斤),每年共計(jì)元(或公斤),合計(jì)人民幣(大寫)元,(小寫)元(公斤)。支付方式:乙方應(yīng)在每年月日前一次性交清當(dāng)年(當(dāng)年或全部)土地流轉(zhuǎn)款。
    涉及國家惠農(nóng)政策補(bǔ)貼資金,歸原承包農(nóng)戶所得;涉及國家對(duì)土地流轉(zhuǎn)大戶政策性補(bǔ)貼,歸土地流轉(zhuǎn)大戶所得。
    1、享有農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的收益權(quán);。
    2、有權(quán)制止乙方改變流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)業(yè)用途,并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失;。
    3、繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。
    1、依法享有流轉(zhuǎn)土地的種植經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益分配權(quán);。
    4、按本合同規(guī)定及時(shí)繳納土地流轉(zhuǎn)款;。
    5、依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定保護(hù)土地,不得掠奪性經(jīng)營、隨意棄荒,不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。
    2、甲乙雙方如有一方違約,應(yīng)向另一方支付違約金,違約金按流轉(zhuǎn)土地當(dāng)年每畝流轉(zhuǎn)款的%支付。
    1、甲乙雙方發(fā)生糾紛,協(xié)商不成的,可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解;甲乙雙方不愿協(xié)商或調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,也可以向人民起訴。
    2、本合同自簽訂之日起生效。在執(zhí)行期間未盡事宜,由雙方共同協(xié)商補(bǔ)充,有關(guān)的補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。
    3、土地流轉(zhuǎn)合同到期后,乙方在當(dāng)時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地面附著物,能拆除而不影響流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的,由雙方協(xié)商決定;如果拆除會(huì)降低或破壞流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的,不得拆除,通過協(xié)商折價(jià)給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
    4、其他需要說明的事項(xiàng);。
    5、本合同一式四份,由甲乙雙方各執(zhí)一份,村委會(huì)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府各備案一份。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。