商業(yè)合同應(yīng)該遵循公平、自愿、合法的原則。合同的編寫(xiě)過(guò)程中應(yīng)遵循公平、誠(chéng)信和合理的原則，避免利用合同條款違背公序良俗或法律規(guī)定。下面是一些經(jīng)典合同范文，可以幫助我們更好地理解合同的寫(xiě)作技巧。
父母子女房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同篇一
父母房產(chǎn)過(guò)戶子女新規(guī)：父母的房子要留給子女，有三種方式，分別是繼承、贈(zèng)與和買(mǎi)賣(mài)，不管你選繼承、贈(zèng)與還是買(mǎi)賣(mài)，都必須要付出一項(xiàng)花費(fèi)：評(píng)估費(fèi)，費(fèi)用等于評(píng)估價(jià)×。
三種過(guò)戶方式中，多數(shù)情況下繼承的費(fèi)用是最少的，也是最快捷的，因?yàn)槲覈?guó)還沒(méi)有開(kāi)征遺產(chǎn)稅，辦理繼承過(guò)戶只要繳納公證費(fèi)，其他稅費(fèi)全免。
1、根據(jù)《民法典》規(guī)定，法定繼承人繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅。
2、非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬，屬于贈(zèng)與行為，應(yīng)收契稅。
3、法定繼承人有且只有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
4、法定繼承人今后出售繼承房屋時(shí)，需要按照二手房買(mǎi)賣(mài)繳納各項(xiàng)稅費(fèi)，但不需繳納個(gè)人偶然所得稅。
父母子女房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同篇二
身份證號(hào)碼：______________________________。
住址：_________________________聯(lián)。
系電話：_________________________。
乙方：__________________，女。
_____族，_____年_____月_____日出生。
身份證號(hào)碼：______________________________。
住址：_________________________聯(lián)。
系電話：_________________________。
丙方：__________________，男__。
身份證號(hào)碼：______________________________。
住址：_________________________聯(lián)。
系電話：_________________________。
甲乙雙方系夫妻關(guān)系，丙方系甲乙雙方的婚生子?，F(xiàn)各方在自愿平等的基礎(chǔ)上，就位于____________________房產(chǎn)(房產(chǎn)證號(hào)：____________________號(hào))的代持事宜，通過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、標(biāo)的物概況。
地址：_______________________;。
房產(chǎn)證號(hào)：__________________號(hào);。
建筑面積：_________________平方米;。
用途：__________住宅;。
各方確認(rèn)：丙并未就上述房產(chǎn)支付任何價(jià)款，亦未承擔(dān)任何費(fèi)用。丙方過(guò)去、現(xiàn)在、將來(lái)對(duì)上述房產(chǎn)均不享有任何實(shí)質(zhì)物權(quán)和債權(quán)權(quán)益，甲乙雙方在本協(xié)議簽署前后均持續(xù)地享有上述房產(chǎn)100%的實(shí)質(zhì)產(chǎn)權(quán)。
二、產(chǎn)權(quán)代持。
本協(xié)議所稱(chēng)代持是指：丙方接受甲乙雙方的委托，在丙方?jīng)]有實(shí)際出資購(gòu)買(mǎi)的情況下，為甲乙雙方之利益，以丙方的名義代甲乙雙方持有本協(xié)議第一條所述房屋之產(chǎn)權(quán)，并以丙方的名義登記為_(kāi)_________________號(hào)房產(chǎn)證所記載之名義產(chǎn)權(quán)人。
在沒(méi)有獲得甲乙雙方書(shū)面授權(quán)的情況下，丙方不得對(duì)上述房產(chǎn)行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利，并且甲乙雙方在對(duì)該房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利時(shí)，丙方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件予以配合。
丙方聲明，丙方對(duì)該房屋并不享有任何真正的、實(shí)質(zhì)上的權(quán)利，丙方代持上述?100%?產(chǎn)權(quán)完全系為甲乙雙方利益的考慮，并且在任何情況下，丙方所代持的上述?100%?產(chǎn)權(quán)的行使應(yīng)當(dāng)完全服從和服務(wù)于甲乙雙方的利益和要求。
三、代持對(duì)價(jià)。
丙方自愿代持上述房產(chǎn)，無(wú)權(quán)就為代持上述房產(chǎn)______%的產(chǎn)權(quán)向甲乙雙方主張任何形式的報(bào)酬、傭金、回報(bào)和利益。
四、代持期限。
在甲乙雙方正式通知結(jié)束丙方代持上述房產(chǎn)______%的產(chǎn)權(quán)之前，丙方將為甲乙雙方代持上述房產(chǎn)______%的產(chǎn)權(quán)。
五、代持義務(wù)。
(二)甲乙雙方在對(duì)該房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利時(shí)，丙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)、充分、有效地予以無(wú)條件配合，丙方的配合義務(wù)包括但不限于丙方無(wú)條件根據(jù)甲乙雙方的要求簽署與該房產(chǎn)有關(guān)的、甲乙雙方旨在對(duì)該房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利而發(fā)生的一切法律文件，以及毫不遲延地配合甲乙雙方遞交該等法律文件、配合甲乙雙方與第三人洽商等等。
(三)丙方在履行配合義務(wù)時(shí)，不得蓄意延誤、拖延，在甲乙雙方向丙方提出正式配合要求時(shí)，丙方根據(jù)甲乙雙方要求實(shí)際采取配合行動(dòng)不得超過(guò)三天時(shí)間。
(四)丙方無(wú)權(quán)為履行本條約定義務(wù)而向甲乙雙方主張任何形式之報(bào)酬、傭金或利益。
六、若丙方違反本合同約定之義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議提請(qǐng)?jiān)V訟以確認(rèn)恢復(fù)登記其對(duì)房產(chǎn)享有之所有權(quán)，由此產(chǎn)生之任何費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)等，概由丙方承擔(dān)。
七、爭(zhēng)議解決方式。凡因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)之一切爭(zhēng)議，都應(yīng)先進(jìn)行協(xié)商解決。若無(wú)法協(xié)商解決，應(yīng)訴之甲方住所地法院。
八、本協(xié)議在各方當(dāng)事人簽字蓋章之后，發(fā)生法律效力。各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
(以下無(wú)正文)。
丙方(簽字、捺印)：__________。
________年________月________日。
父母子女房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同篇三
男方：__________，____族，生于________年________月________日，身份證號(hào)碼：__________，住址：__________，聯(lián)系電話：__________。
女方：__________，____族，生于________年________月________日，身份證號(hào)碼：__________，住址：__________，聯(lián)系電話：__________。
男、女雙方于________年________月________日辦理離婚登記，離婚時(shí)雙方約定登記在雙方名下的房產(chǎn)，雙方各享有房產(chǎn)的一半份額并共同償還剩余貸款。現(xiàn)因女方不愿繼續(xù)償還剩余房貸，現(xiàn)雙方就房產(chǎn)達(dá)成如下協(xié)議：
一、房產(chǎn)狀況。
房產(chǎn)位于，面積：_________平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，現(xiàn)登記在雙方名下，剩余房貸人民幣(大寫(xiě)：__________)。
二、雙方約定。
1、雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)中屬于女方的份額歸女兒所有，女方自愿放棄自己所占全部的房產(chǎn)份額，女方日后不得主張權(quán)利，剩余房貸由男方一人承擔(dān)。
2、女方應(yīng)在可辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記之日起________日內(nèi)，協(xié)助男方將房產(chǎn)變更登記在女兒名下，沒(méi)有變更登記不影響房產(chǎn)的權(quán)屬。
4、因女兒現(xiàn)跟女方一起生活，女方不得要求女兒將屬于自己的房產(chǎn)份額處分給女方，若女方提出該主張，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)人民幣(大寫(xiě)：__________)的違約責(zé)任。
三、其他。
1、雙方均認(rèn)可，簽訂本協(xié)議內(nèi)容是自己的真實(shí)意思表示，并已向中國(guó)咨詢(xún)了解過(guò)法律有關(guān)規(guī)定，也明確簽訂本協(xié)議的法律后果;雙方亦認(rèn)可，在簽訂本協(xié)議時(shí)身體健康，神智清楚，具備完全民事行為能力。
2、簽訂本協(xié)議后，若有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。協(xié)議在履行過(guò)程中，如有一方認(rèn)為需要修改，需向另外一方提出修改建議和理由，雙方協(xié)商同意后方可修改，并形成本協(xié)議的附件。如未達(dá)成新的修改意見(jiàn)，則原協(xié)議繼續(xù)有效。
3、男女雙方認(rèn)可簽訂本協(xié)議后立即生效，未辦理公證或房屋所有權(quán)變更登記均不影響本協(xié)議的生效。
4、若本協(xié)議部分條款被認(rèn)定為無(wú)效，不影響其他部分的效力。
5、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，兩份文本具有同等法律效力，經(jīng)兩方簽署后生效。
男方(簽字捺印)：__________女方(簽字捺印)：__________。
父母子女房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同篇四
乙方;_______________。
_______________鎮(zhèn)_______________村_______________，因兄弟均已成家立業(yè)，為了家庭生活的方便，經(jīng)全家人員協(xié)商同意，決定分割父母留下的房產(chǎn)?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方同意訂立如下分房協(xié)議：
一、住房分割：_______________原戶有住房一幢，門(mén)牌號(hào)“_______________號(hào)”座北朝南，磚混結(jié)構(gòu)，占地面積80平方米，建筑面積160平方米，共上下兩層，第一層歸甲方所有，第二層歸乙方所有。另有廚房一間，石木結(jié)構(gòu)，占地面積50余平方米，甲乙方雙方各分50%。
二、從簽訂此協(xié)議起，甲乙兩人每月給父母生活零花錢(qián)__________元，若生病治療的費(fèi)用另外各按50%給付。
三、尊重父母的意愿，父母兩人各在甲乙兩人輪流居住一年，從元月一日起至當(dāng)年12月31日止，甲乙雙方均不得有遺棄或虐待老人的不孝行為。
四、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效，不得反悔。
甲方(簽字)：_______________。
乙方(簽字)：_______________。
___年___月___日。
父母子女房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同篇五
１、買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成購(gòu)房上的共識(shí)，買(mǎi)家對(duì)房屋狀態(tài)表示許可，對(duì)房屋價(jià)格認(rèn)同；賣(mài)家對(duì)房屋價(jià)格認(rèn)同，對(duì)買(mǎi)家支付房屋款項(xiàng)的方式表示贊同。之后，在公平資源的基礎(chǔ)上，雙方簽訂購(gòu)房合同，并將合同交由公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證。
２、買(mǎi)賣(mài)雙方攜帶準(zhǔn)備好的資料、證明以及公證合同前往房管局辦理過(guò)戶登記，注意這里只是申請(qǐng)辦理過(guò)戶，我們需要將準(zhǔn)備好的資料提交上去，將房屋的出售價(jià)格申報(bào)上去，然后等待審核。只有在得到許可之后才能進(jìn)行后續(xù)的事宜。
３、得到房管局的許可之后我們就可以繳納稅費(fèi)了，稅費(fèi)是二手房交易過(guò)程中必須的一筆開(kāi)支，繳納完成之后獲取交納的證明。
４、帶上交納稅費(fèi)的證明和相關(guān)資料來(lái)到房管局，這次就可以領(lǐng)取到房產(chǎn)證了。
（二）繼承房屋過(guò)戶。
父母過(guò)世之后，子女是有權(quán)繼承父母遺留下來(lái)的房產(chǎn)的，但是要合法繼承，還需要辦理合法的繼承過(guò)戶手續(xù)。
繼承房屋過(guò)戶手續(xù)主要有三個(gè)步驟：首先，繼承人準(zhǔn)備好繼承人的死亡證明、自己的繼承人身份證明、繼承人的房產(chǎn)證以及自己的身份證件；其次前往房管局申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶；之后交納相關(guān)稅費(fèi)，稅費(fèi)繳納完成之后便可以辦理房產(chǎn)過(guò)戶了。
（三）贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶。
贈(zèng)與房產(chǎn)可以是親屬之間的贈(zèng)與，也可以是陌生人之間的贈(zèng)與，不過(guò)贈(zèng)與房產(chǎn)是需要依法辦理房產(chǎn)過(guò)戶的，不然就是無(wú)效的。
贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)主要有如下幾個(gè)步驟：雙方簽訂贈(zèng)與書(shū)并進(jìn)行公證；雙方攜帶相關(guān)資料和身份證明前往房管局進(jìn)行登記；交納稅費(fèi)，前往房管局辦理過(guò)戶手續(xù)。
父母子女房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同篇六
甲方：
乙方：
丙方：
甲、乙、丙三方為父母子女關(guān)系，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，自愿達(dá)成如下房產(chǎn)析產(chǎn)協(xié)議：
第一條：該協(xié)議中析產(chǎn)房產(chǎn)概況如下：
(一)該析產(chǎn)房產(chǎn)位于;。
(二)該析產(chǎn)房產(chǎn)是在甲方原所有權(quán)證號(hào)為房產(chǎn)的基礎(chǔ)上翻新加蓋的房屋(原房產(chǎn)平面圖及四至范圍見(jiàn)附件)。
(三)該析產(chǎn)房產(chǎn)的土地使用面積大約為平方米，其中地上建筑物有正方上下二樓六間，南房上下二樓六間。
第二條：甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商將本協(xié)議第一條所述析產(chǎn)房產(chǎn)正房上下二樓六間所有權(quán)歸乙方所有(所有權(quán)項(xiàng)下的所有相關(guān)權(quán)利歸乙享有)，南房上下二樓六間所有權(quán)歸丙方所有(所有權(quán)項(xiàng)下的所有相關(guān)權(quán)利歸丙享有)，甲方自動(dòng)放棄協(xié)議中所述析產(chǎn)房產(chǎn)的所有權(quán)。
第三條：因該析產(chǎn)房產(chǎn)屬農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房屋，且該析產(chǎn)房產(chǎn)是在甲原有房產(chǎn)的基礎(chǔ)上翻新加蓋的，因政策原因不具備重新(變更)登記的條件，在辦理重新(變更)登記條件成就時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙、丙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。
如在未辦理重新(變更)登記前，本協(xié)議約定的析產(chǎn)房產(chǎn)被征用拆遷的，征用后房屋拆遷補(bǔ)償款，乙、丙各方就各自在此析產(chǎn)協(xié)議中分得部分享有完全所有權(quán)。
第四條：甲方保證在該析產(chǎn)房產(chǎn)協(xié)議簽訂前，該房產(chǎn)無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，并不受他人追訴。甲、乙、丙各方均應(yīng)保證，在該協(xié)議簽訂后一直到房屋產(chǎn)權(quán)重新(變更)登記或拆遷手續(xù)辦理完畢期間，該房產(chǎn)不因自身原因受第三方追訴，如因本協(xié)議中任何一方原因，使其它方無(wú)法享有該析產(chǎn)協(xié)議中分得房產(chǎn)所有權(quán)及項(xiàng)下相關(guān)權(quán)利的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第五條：未經(jīng)其他方同意，本協(xié)議中任何一方，均不得將本協(xié)議中約定的不屬于自己部分的房產(chǎn)進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)賣(mài)或進(jìn)行其他涉及所有權(quán)及所有權(quán)項(xiàng)下相關(guān)權(quán)利的處分行為，否則，因此造成的損失由違約方向受損方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第六條：本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字之日起生效。
第七條：本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各方各執(zhí)一份，三份具有同等的法律效力。
甲方：乙方：丙方：
父母子女房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同篇七
需要雙方簽訂合同，到房管局辦理過(guò)戶手續(xù)，具體步驟如下：
1、明確是通過(guò)買(mǎi)賣(mài)辦理過(guò)戶手續(xù)的，攜帶好雙方身份證、戶口簿、父母親的結(jié)婚證、房產(chǎn)證到房管局辦理轉(zhuǎn)移登記。
(買(mǎi)賣(mài)費(fèi)用：契稅，交易手續(xù)費(fèi)每平方6元，個(gè)人所得稅1%，水利建設(shè)基金，登記工本費(fèi)，5年外的可免增值稅。)。
2、父母如果將房產(chǎn)“賣(mài)”給子女，則需要繳納評(píng)估價(jià)總額1%的個(gè)人所得稅。
(1)由于房產(chǎn)證未過(guò)5年，還要繳納增值部分的增值稅。子女需要繳納1%的契稅。他們共需繳萬(wàn)元。
當(dāng)以后子女再次轉(zhuǎn)讓這套房產(chǎn)時(shí)，若取得房產(chǎn)證滿5年且是唯一住房，女兒只需繳納少量交易手續(xù)費(fèi)。
(2)若房產(chǎn)證未滿5年或者擁有多套房屋的話，則需要繳納總額1%的個(gè)人所得稅及增值部分的增值稅。
《民法典》。
第二百一十條【不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)和不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記】不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。
國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
父母子女房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同篇八
本協(xié)議由以下雙方當(dāng)事人在_________________簽訂：
甲方：
乙方：
為明確雙方本次贈(zèng)與房屋行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。
第一條 甲方?jīng)Q定將位于___________________________________的房屋一套，建筑面積_________平方米無(wú)償贈(zèng)與給乙方;乙方同意接受此贈(zèng)與。
第二條 甲方保證其對(duì)上述房屋擁有所有權(quán)。
房屋贈(zèng)與合同第三條 甲方保證本次贈(zèng)與并無(wú)任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的注意事項(xiàng)告知乙方(但甲方不保證本次贈(zèng)與物完全無(wú)瑕疵)，否則，愿意對(duì)因此給乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
第四條 應(yīng)甲方的要求，乙方保證將房屋不用于違法事項(xiàng)。
第五條 乙方違反第四條的約定，甲方有權(quán)收回上述房屋。
第六條 在本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)向乙方移交上述房屋;并應(yīng)在_________日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門(mén)辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)。
第七條 乙方無(wú)須向甲方支付任何費(fèi)用，但與移交上述房屋有關(guān)的費(fèi)用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門(mén)辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。
第八條 違反本協(xié)議的.約定為違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條 違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償一切損失。
第十條 本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。
第十一條 本協(xié)議在雙方簽字后生效。
甲方：(簽字)_________ 乙方(簽字)：_________ _
附件
房產(chǎn)贈(zèng)與證明書(shū)
茲證明_________于_________年_________月_________日來(lái)在我的面前在前面的贈(zèng)與書(shū)上簽名(或蓋章)。
單位：__________________
證明人：________(簽字)
________年_____月_____
甲方(贈(zèng)與人):_____(寫(xiě)明姓名、住址)住所:_____
有效證件號(hào)碼:_____
乙方(受贈(zèng)人):_____(寫(xiě)明姓名、住址)
住所:_____
有效證件號(hào)碼:_____
甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。
按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下:
第一條:甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方，乙方自愿接受該房屋。
該房屋具體狀況如下:
(一)座落于_____，建筑面積_____平方米;
(二)贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_(kāi)____;
(三)房屋平面圖及其四至范圍見(jiàn)附件一
(四)土地使用權(quán)取得的方式
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。
該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。
第二條:因甲方_____，此房產(chǎn)所購(gòu)的所有房款和稅費(fèi)均已有乙方代甲方支付，由甲方所購(gòu)該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證。
經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈(zèng)與乙方，并在乙方能辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)積極協(xié)助辦理。
第三條:甲方保證房屋在此贈(zèng)與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過(guò)戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。
第四條:甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣(mài)或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣(mài)或出租行為無(wú)效。
如因上述行為造成乙方不能取得贈(zèng)與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費(fèi)。
第五條:甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷(xiāo)。
第六條:在乙方能辦理該房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過(guò)戶手續(xù)。
第七條:甲、乙雙方定于_____時(shí)正式辦理過(guò)戶該房屋,雙方定于_____前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。
在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。
甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:
第八條:甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋贈(zèng)與給乙方。
第九條:本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。
補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十條:本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。
第十一條:甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。
協(xié)商不成的，提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。
第十二條:本合同一式_____份。
其中甲方留執(zhí)_____份，乙方留執(zhí)_____份，為公正留執(zhí)公證處_____份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。
第十三條:甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下:
附件一
文本:房屋平面圖。
甲方(簽章):_____乙方(簽章):_____
證件身份證號(hào)碼:_____證件身份證號(hào)碼:_____
地址:_____地址:_____
聯(lián)系電話:_____聯(lián)系電話:_____
簽約日期:_____簽約日期:____
父母子女房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同篇九
甲方：___，男，__年_月_日出生，漢族，農(nóng)民，住__省__市__鎮(zhèn)__村。
乙方：___，女，__年_月_日出生，漢族，農(nóng)民，住__省__市__鎮(zhèn)__村。
甲乙雙方于____年_月_日在__市民政局辦理了登記結(jié)婚手續(xù)，婚后于__年_月_生育女兒___?，F(xiàn)因夫妻感情破裂，雙方就離婚相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，供雙方遵守：
一、雙方自愿離婚。
二、女兒___隨甲方共同生活，由甲方撫育成人。乙方支付撫育費(fèi)_元.
三、坐落在__村的三間三層樓房歸乙方所有，其他夫妻共同財(cái)產(chǎn)都?xì)w甲方所有。甲方支付乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償人民幣拾萬(wàn)元整，于____年農(nóng)歷__月__日前一次性付清。
四、雙方無(wú)共同債權(quán)債務(wù)，如有則由甲方承擔(dān)。其他雙方各自經(jīng)手債權(quán)由各自享有，各自經(jīng)手的債務(wù)由各自承擔(dān)。
五、其他雙方無(wú)糾葛。
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng)婚姻登記管理機(jī)關(guān)辦理離婚登記后生效。
本協(xié)議一式叁份，由雙方各執(zhí)一份，由婚姻登記管理機(jī)關(guān)保存一份。
甲方：乙方：
____年__月__日。
父母子女房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同篇十
贈(zèng)與人（甲方）：身份證號(hào)碼：
受贈(zèng)人（乙方）：身份證號(hào)碼：
甲、乙雙方系關(guān)系，就甲方贈(zèng)與房屋給乙方的相關(guān)事宜，經(jīng)充分自愿協(xié)商一致，簽訂如下房屋贈(zèng)與合同：
一、贈(zèng)與房屋的基本情況。
贈(zèng)與房產(chǎn)為甲方于年月日以元價(jià)格購(gòu)買(mǎi)的私有房產(chǎn)，尚欠銀行房貸元，坐落于，房產(chǎn)證號(hào)：，土地證號(hào)：，建筑面積：平方米。
二、甲方自愿將第一條所述房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與給乙方，乙方自愿接受上述房屋全部產(chǎn)權(quán)。
三、上述贈(zèng)與房屋甲方須在年月日前將房屋騰空，并交付房屋鑰匙給乙方。且甲方須在年月日前辦-理完贈(zèng)與房屋的產(chǎn)權(quán)至乙方名下的變更登記手續(xù)，辦-理上述房屋產(chǎn)權(quán)變更登記的稅及相關(guān)費(fèi)用由方負(fù)責(zé)。
四、甲方保證贈(zèng)與給乙方的是上述房屋的全部所有權(quán)，不存在任何權(quán)利上的瑕疵，保證并免遭任何第三人追索。
五、甲方贈(zèng)與房屋交接前的債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，贈(zèng)與房屋交接后的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)（包括贈(zèng)與房屋交接后，即年月日后的房貸款由乙方負(fù)責(zé)償還）。
六、甲、乙雙方須在本合同簽訂之日起日內(nèi)到公證處辦-理贈(zèng)與合同公證手續(xù)。
七、在本合同履行中，如任何一方違約，違約方須依法賠償守約方因此造成的實(shí)際損失，并承擔(dān)守約方起訴所花去的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等一切費(fèi)用。
八、甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲、乙雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的向人民法院起訴或仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
九、本合同自甲、乙雙方簽字生效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，到公證處辦-理公證一份。
甲方：
乙方：
合同簽訂地點(diǎn)：
合同簽訂時(shí)間：年月日。
父母子女房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同篇十一
贈(zèng)與人(甲方)：__________________，身份證號(hào)：______________________。
受贈(zèng)人(乙方)：_______________，身份證號(hào)：______________________。
甲方是乙方的_________________，為贈(zèng)與房屋，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下房屋贈(zèng)與協(xié)議：
一、甲方(系關(guān)系)自愿將共有的.坐落在_______________，產(chǎn)籍號(hào)：___________號(hào)，建筑面積：_________________平方米私有房屋無(wú)償贈(zèng)與給乙方。甲方保證贈(zèng)與給乙方的是上述房屋的全部所有權(quán)，并免遭任何第三人追索。
二、上述贈(zèng)與房屋交接時(shí)間______________年_____月______贈(zèng)與房屋交接前的債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，贈(zèng)與房屋交接后的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
三、乙方自愿接受上述房屋全部產(chǎn)權(quán)，并保證在房屋交接之日起______個(gè)月內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)變更登記的稅及相關(guān)費(fèi)用由方負(fù)責(zé)。
四、本協(xié)議公證后生效，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實(shí)際損失。
本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不一致時(shí)，可以到________市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或到房產(chǎn)所在地法院起訴。
甲方(贈(zèng)與人)簽名：_____________
乙方(受贈(zèng)人)簽名：______________
簽訂地點(diǎn)：________________
簽訂時(shí)間：_______________
父母子女房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同篇十二
1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》《父子關(guān)系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當(dāng)?shù)毓C處辦理《房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同》公證，然后再帶上述手續(xù)到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶到子女名下即可。
2、過(guò)戶費(fèi)用;。
（1）公證費(fèi);按房?jī)r(jià)2%繳納，
（2）評(píng)估費(fèi)：按房?jī)r(jià)繳納。
（3）契稅;按房?jī)r(jià)3%繳納。
（4）土地增值稅;按房?jī)r(jià)1%繳納。
（5）所得稅;按房?jī)r(jià)1%繳納。
（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：元。
（二）按房屋買(mǎi)賣(mài)辦理過(guò)戶;。
1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶到子女名下即可。
2、過(guò)戶費(fèi)用;。
（2）營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)繳納。
（3）土地增值稅;房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。
（4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算）。
（5）房屋交易手續(xù)費(fèi);按房屋建筑面積6元/平方米交納。
（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：元。
（7）房屋評(píng)估費(fèi);按評(píng)估額繳納。
父母子女房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同篇十三
*方(姓名)：乙方(姓名)：*方(姓名)：
住址：住址：住址：
*號(hào)：*號(hào)：*號(hào)：
*是乙、*之父。
乙*是兄妹關(guān)系，倆人均已成家。
為改善老人居住環(huán)境，乙*雙方?jīng)Q定為老人購(gòu)置住房一套。
為確保家庭和睦，經(jīng)各方充分協(xié)商現(xiàn)就房產(chǎn)出資有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
一、*方在其家鄉(xiāng)小區(qū)選購(gòu)商品住宅一套，建筑面積平方米，由*方夫妻倆人居住，物業(yè)管理費(fèi)由*方承擔(dān)。
二、該商品住宅以乙方的名義購(gòu)買(mǎi)，房屋總價(jià)款共計(jì)40萬(wàn)元。
其中，乙方出資10萬(wàn)元，*方出資10萬(wàn)元。
剩余20萬(wàn)元以乙方的名義辦理按揭貸款，并由*方承擔(dān)月供款。
三、該房屋的裝修費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。
若*方不能承擔(dān)月供款時(shí)，剩余債務(wù)應(yīng)由乙方承擔(dān)。
四、房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方所有。
*方交納的月供款系對(duì)乙方的贈(zèng)與，*方的出資款系對(duì)乙方的借款。
五、兩位老人過(guò)世之后，乙方始得出賣(mài)該房產(chǎn)，出賣(mài)所得的價(jià)款應(yīng)及時(shí)歸還*方的借款。
同時(shí)，乙方應(yīng)將房產(chǎn)增值所得純收益的三分之一作為對(duì)*方資金占用的補(bǔ)償。
若乙方條件具備提前歸還*方借款時(shí)，可以?xún)H歸還本金，無(wú)需另行補(bǔ)償。
六、本協(xié)議一式三份，*乙*各執(zhí)一份，自三方及其配偶簽字之日起生效。
*方(簽名)：乙方(簽名)：*方(簽名)：
配偶(簽名)：配偶(簽名)：配偶(簽名)：
簽約時(shí)間：年月日。
共同購(gòu)房協(xié)議書(shū)范本二。
*方：陳某，*號(hào)碼：
乙方：陳某某，*號(hào)碼：
*方：趙某，*號(hào)碼：
*、乙、*三方為了合伙經(jīng)營(yíng)賓館，經(jīng)商議決定共同出資購(gòu)買(mǎi)重慶xxx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)位于xx區(qū)xxx路a棟88-4、88-9和a棟b-2、b-3、b-4、b-5、b-6之房屋，現(xiàn)就上列房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)協(xié)議房屋)之產(chǎn)權(quán)及使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、協(xié)議房屋共計(jì)價(jià)款1381940元。
協(xié)議三方已于xx年11月份各出資243980元(大寫(xiě)：貳拾肆萬(wàn)叁仟玖佰捌拾元整)共計(jì)731940元(大寫(xiě)：柒拾叁萬(wàn)壹仟玖佰肆拾元整)繳付了協(xié)議房屋的首付款，余款650000元(大寫(xiě)：陸拾伍萬(wàn)元整)通過(guò)銀行按揭方式支付。
協(xié)議三方按各1/3的比例共同償還銀行貸款的本金和利息。
二、三方一致同意將該協(xié)議房屋登記在*方名下。
該產(chǎn)權(quán)登記并非協(xié)議房屋真實(shí)的權(quán)利歸屬，協(xié)議房屋之所有權(quán)由*、乙、*三方按份享有，每人享有1/3的權(quán)屬。
三、未經(jīng)*、乙、*三方協(xié)商一致書(shū)面同意，*方不得私自處分……。
四、鑒于協(xié)議房屋用于合伙經(jīng)營(yíng)賓館，因此，各方應(yīng)按各1/3之比例按份承擔(dān)所有房屋裝修費(fèi)用。
五、各方承諾并保*：……。
六、任何一方因其個(gè)人債務(wù)需要以協(xié)議房屋抵償，均只能按照本協(xié)議第五條之規(guī)定辦理。
若因其個(gè)人債務(wù)影響賓館經(jīng)營(yíng)，該債務(wù)人應(yīng)對(duì)其他各方(賓館)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
任何一方因其個(gè)人原因使協(xié)議房屋被司法查封或被其他單位(個(gè)人)妨礙使用，給其他方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
七、各方均應(yīng)恪守本協(xié)議約定，任何一方違反本協(xié)議之任一條之規(guī)定，均屬于違約，應(yīng)支付其他各方違約金10萬(wàn)元，并應(yīng)賠償因其違約給其他方造成的損失。
若因一方違約致使本協(xié)議終止或解除，違約方應(yīng)賠償協(xié)議其他方的經(jīng)濟(jì)損失16萬(wàn)元，違約方并放棄以任何理由要求減少此項(xiàng)賠償金額的權(quán)利。
但若該金額不能完全賠償守約方的損失時(shí)，則守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)全部損失的賠償責(zé)任。
父母子女房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同篇十四
有效證件號(hào)碼：_______有效證件號(hào)碼：_______。
乙方是甲方的________(關(guān)系)，甲方還有其他子女，為防止家庭糾紛，甲方自愿將其下所有的'不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。按照民法典等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下：
第一條甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)該房屋為甲方與丈夫(過(guò)世，系乙方之父)共同出資建造。
(二)該房屋座落于_________，建筑面積___________平方米;。
(三)贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證因?qū)俎r(nóng)村自建房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)證，門(mén)牌號(hào)位________。
(四)土地使用權(quán)取得的方式為申請(qǐng)宅基地自建房屋，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。
第二條上述贈(zèng)與房屋如果動(dòng)遷，所產(chǎn)生的貨幣安置或房屋安置及其它相關(guān)權(quán)益一并贈(zèng)與乙方。乙方負(fù)責(zé)安置甲方居住并贍養(yǎng)甲方。
第三條本協(xié)議經(jīng)甲方簽字，乙方同意接受贈(zèng)與并簽字之日起發(fā)生法律效力，因產(chǎn)權(quán)證尚未辦理，所以不以辦理過(guò)戶手續(xù)為生效條件。
第四條甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)村委會(huì)公正后不可撤銷(xiāo)。
第五條在乙方能辦理該房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過(guò)戶手續(xù)。
第六條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會(huì)備案一份。
聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________。
簽訂日期：______________簽訂日期：______________
父母子女房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同篇十五
甲方(贈(zèng)與人)：
住所：
有效證件號(hào)碼：
乙方(受贈(zèng)人)：
住所：
有效證件號(hào)碼：
乙方是甲方的________(關(guān)系)，甲方還有其他子女，為防止家庭糾紛，甲方自愿將其下所有的.不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下：
第一條甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)該房屋為甲方與丈夫(過(guò)世，系乙方之父)共同出資建造。
(二)該房屋座落于_________，建筑面積___________平方米;
(三)贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證因?qū)俎r(nóng)村自建房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)證，門(mén)牌號(hào)位________。
(四)土地使用權(quán)取得的方式為申請(qǐng)宅基地自建房屋，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。
第二條上述贈(zèng)與房屋如果動(dòng)遷，所產(chǎn)生的貨幣安置或房屋安置及其它相關(guān)權(quán)益一并贈(zèng)與乙方。乙方負(fù)責(zé)安置甲方居住并贍養(yǎng)甲方。
第三條本協(xié)議經(jīng)甲方簽字，乙方同意接受贈(zèng)與并簽字之日起發(fā)生法律效力，因產(chǎn)權(quán)證尚未辦理，所以不以辦理過(guò)戶手續(xù)為生效條件。
第四條甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)村委會(huì)公正后不可撤銷(xiāo)。
第五條在乙方能辦理該房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過(guò)戶手續(xù)。
第六條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會(huì)備案一份。
甲方(簽章)：
聯(lián)系電話：
乙方(簽章)：
聯(lián)系電話：
簽訂日期：
父母子女房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同篇十六
乙方：張xx。
根據(jù)根據(jù)《中華*共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，*、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上。就*方以乙方名義共同購(gòu)房達(dá)成如下協(xié)議，并作出公*：
一、*乙雙方基于客觀真實(shí)的情況共同作出以下約定：
1、2007年11月15日，*方以乙方名義購(gòu)買(mǎi)xx市xx區(qū)xx街x號(hào)xxx室面積xxx平的商品房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“所購(gòu)房屋”）一套，乙方同意*方以乙方的名義購(gòu)買(mǎi)以上房屋。購(gòu)房合同由*方持有和保管。
二、關(guān)于所購(gòu)房屋權(quán)屬約定如下：
1、*方以乙方名義共同所購(gòu)房屋的所有權(quán)歸*方所有；乙方及其配偶、子女對(duì)該所購(gòu)房屋無(wú)任何權(quán)益。
三、關(guān)于所購(gòu)房屋所有付款的約定如下：
1、購(gòu)房首付款、按揭房款等所有因所購(gòu)房屋所產(chǎn)生的款項(xiàng)均由*方單獨(dú)承擔(dān)處理；以上所有交款憑據(jù)均由*方保管。
四、關(guān)于所購(gòu)房屋的使用及*乙雙方權(quán)利義務(wù)的約定：
1、*方享有對(duì)所購(gòu)房屋全權(quán)占有、永久使用、收益及處分的權(quán)利；
等事項(xiàng)；
4、乙方及其親屬不得對(duì)該房屋主張任何權(quán)益，更不得作為遺產(chǎn)發(fā)生繼承關(guān)系；
5、因*方為該房屋的所有人及使用人，作為代理人的乙方和名義上的產(chǎn)權(quán)人，在任何情況下不得對(duì)該所購(gòu)房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣(mài)、出租、抵押及贈(zèng)與等行為，乙方以上行為均無(wú)效。
五、關(guān)于違約責(zé)任的約定：
1、因所購(gòu)房屋產(chǎn)生的其它任何糾紛由*方負(fù)責(zé)處理，因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由*方全額賠償。
2、乙方若就所購(gòu)房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)賣(mài)、出租、侵占、破壞、抵押及贈(zèng)與，視乙方違約；
3、對(duì)于乙方造成的違約行為，直接或間接的對(duì)*方造成的任何損失，將由乙方負(fù)責(zé)，*方可對(duì)乙方保留繼續(xù)追究法律責(zé)任的權(quán)利。
六、其他約定：
1、本協(xié)議*、乙雙方簽字和按印后生效，房屋變更登記后失效。本協(xié)議一式兩份，*、乙雙方各持一份。
*方：*號(hào)：
乙方：*號(hào)：
父母子女房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同篇十七
甲方：
乙方：
乙方監(jiān)護(hù)人：
為明確雙方本次贈(zèng)與房屋行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，并根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，制訂本合同，以期共同遵守。
風(fēng)險(xiǎn)提示：
贈(zèng)與合同。
的內(nèi)容要具體明確，贈(zèng)與合同主要包括：合同當(dāng)事人雙方、贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)名稱(chēng)、財(cái)產(chǎn)目前狀況、贈(zèng)與合同履行的時(shí)限以及方式、贈(zèng)與是否附條件以及什么條件、贈(zèng)與合同的違約責(zé)任以及爭(zhēng)議解決方式。
1、甲方?jīng)Q定在乙方年滿十八周歲，即________年____月___日，將位于陽(yáng)春市____區(qū)____路____樓____層____號(hào)的房屋一套（結(jié)構(gòu)：________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________，產(chǎn)權(quán)類(lèi)別：________，建筑面積____平方米），無(wú)償贈(zèng)與給乙方，此贈(zèng)與為不可撤銷(xiāo)之贈(zèng)與。乙方同意接受此次贈(zèng)與。
風(fēng)險(xiǎn)提示：
應(yīng)對(duì)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)進(jìn)行詳細(xì)約定，若內(nèi)人未詳細(xì)約定，贈(zèng)與人可能隨時(shí)轉(zhuǎn)移、撤銷(xiāo)或者改變贈(zèng)與。受贈(zèng)人無(wú)法拿到贈(zèng)與物，也不能請(qǐng)求贈(zèng)與人交付贈(zèng)與物。
2、甲方保證其對(duì)上述的房屋擁有合法的所有權(quán)。
3、在本合同生效后，甲方應(yīng)在____________日內(nèi)向乙方移交上述房屋，并應(yīng)在________日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門(mén)辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)。
4、乙方無(wú)須向甲方支付任何費(fèi)用，但與移交上述房屋的有關(guān)費(fèi)用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門(mén)辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。
5、本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向陽(yáng)春市人民法院起訴。
6、合同自雙方簽字后成立，乙方林其雨年滿十八周歲，即________年________月________日生效。
7、房屋贈(zèng)與合同，合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)一份（乙方合同由______保存），乙方監(jiān)護(hù)人______手執(zhí)一份，其余三份保留在辦理有關(guān)手續(xù)時(shí)備用。
風(fēng)險(xiǎn)提示：
從贈(zèng)與人的角度考慮，贈(zèng)與行為在交付財(cái)產(chǎn)或轉(zhuǎn)移權(quán)利之前有可能撤銷(xiāo)，建議不對(duì)贈(zèng)與合同進(jìn)行公證，因?yàn)橐坏┕C將很難撤銷(xiāo)；從受贈(zèng)人的角度考慮，若擔(dān)心贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前撤銷(xiāo)贈(zèng)與，則應(yīng)積極勸說(shuō)贈(zèng)與人將贈(zèng)與合同進(jìn)行公證。
甲方（簽字）：
住所：
身份證號(hào)：
簽約時(shí)間：
乙方監(jiān)護(hù)人（簽字）：
住所：
身份證號(hào)：
簽約時(shí)間：
【篇二】。
贈(zèng)與人（甲方）：身份證號(hào)碼：
受贈(zèng)人（乙方）：身份證號(hào)碼：
甲、乙雙方系關(guān)系，就甲方贈(zèng)與房屋給乙方的相關(guān)事宜，經(jīng)充分自愿協(xié)商一致，簽訂如下房屋贈(zèng)與合同：
一、贈(zèng)與房屋的基本情況。
贈(zèng)與房產(chǎn)為甲方于年月日以元價(jià)格購(gòu)買(mǎi)的私有房產(chǎn)，尚欠銀行房貸元，坐落于，房產(chǎn)證號(hào)：，土地證號(hào)：，建筑面積：平方米。
二、甲方自愿將第一條所述房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與給乙方，乙方自愿接受上述房屋全部產(chǎn)權(quán)。
三、上述贈(zèng)與房屋甲方須在年月日前將房屋騰空，并交付房屋鑰匙給乙方。且甲方須在年月日前辦-理完贈(zèng)與房屋的產(chǎn)權(quán)至乙方名下的變更登記手續(xù)，辦-理上述房屋產(chǎn)權(quán)變更登記的稅及相關(guān)費(fèi)用由方負(fù)責(zé)。
四、甲方保證贈(zèng)與給乙方的是上述房屋的全部所有權(quán)，不存在任何權(quán)利上的瑕疵，保證并免遭任何第三人追索。
五、甲方贈(zèng)與房屋交接前的債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，贈(zèng)與房屋交接后的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)（包括贈(zèng)與房屋交接后，即年月日后的房貸款由乙方負(fù)責(zé)償還）。
六、甲、乙雙方須在本合同簽訂之日起日內(nèi)到公證處辦-理贈(zèng)與合同公證手續(xù)。
七、在本合同履行中，如任何一方違約，違約方須依法賠償守約方因此造成的實(shí)際損失，并承擔(dān)守約方起訴所花去的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等一切費(fèi)用。
八、甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲、乙雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的向人民法院起訴或仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
九、本合同自甲、乙雙方簽字生效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，到公證處辦-理公證一份。
甲方：
乙方：
合同簽訂地點(diǎn)：
合同簽訂時(shí)間：年月日。
父母子女房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同篇十八
生活當(dāng)中會(huì)有各種合同的簽訂，那么把房產(chǎn)贈(zèng)與子女，可以立下一份合同哦，來(lái)了解一下吧。下面是由小編為大家整理的“父母贈(zèng)與子女房產(chǎn)合同范本”，僅供參考，歡迎大家閱讀。
甲、乙雙方系關(guān)系，就甲方贈(zèng)與房屋給乙方的相關(guān)事宜，經(jīng)充分自愿協(xié)商一致，簽訂如下房屋贈(zèng)與合同：
一、贈(zèng)與房屋的基本情況。
贈(zèng)與房產(chǎn)為甲方于__________年_________月_______日以____________元價(jià)格購(gòu)買(mǎi)的私有房產(chǎn)，尚欠銀行房貸元，坐落于，房產(chǎn)證號(hào)：，土地證號(hào)：，建筑面積：平方米。
二、甲方自愿將第一條所述房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與給乙方，乙方自愿接受上述房屋全部產(chǎn)權(quán)。
三、
上述贈(zèng)與房屋甲方須在__________年_________月_______日前將房屋騰空，并交付房屋鑰匙給乙方。且甲方須在__________年_________月_______日前辦-理完贈(zèng)與房屋的產(chǎn)權(quán)至乙方名下的變更登記手續(xù)，辦-理上述房屋產(chǎn)權(quán)變更登記的稅及相關(guān)費(fèi)用由方負(fù)責(zé)。
四、甲方保證贈(zèng)與給乙方的是上述房屋的全部所有權(quán)，不存在任何權(quán)利上的瑕疵，保證并免遭任何第三人追索。
五、甲方贈(zèng)與房屋交接前的債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，贈(zèng)與房屋交接后的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)（包括贈(zèng)與房屋交接后，即__________年_________月_______日后的房貸款由乙方負(fù)責(zé)償還）。
六、甲、乙雙方須在本合同簽訂之日起日內(nèi)到公證處辦-理贈(zèng)與合同公證手續(xù)。
七、在本合同履行中，如任何一方違約，違約方須依法賠償守約方因此造成的實(shí)際損失，并承擔(dān)守約方起訴所花去的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等一切費(fèi)用。
八、甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲、乙雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的向人民法院起訴或仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
九、本合同自甲、乙雙方簽字生效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，到公證處辦-理公證一份。
甲方（贈(zèng)與人）：____________________。
乙方（受贈(zèng)人）：____________________。
乙方是甲方的________（關(guān)系），甲方還有其他子女，為防止家庭糾紛，甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下：
第一條甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：
1.該房屋為甲方與丈夫（過(guò)世，系乙方之父）共同出資建造。
2.該房屋座落于_________，建筑面積___________平方米；
3.贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證因?qū)俎r(nóng)村自建房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)證，門(mén)牌號(hào)位________。
4.土地使用權(quán)取得的方式為申請(qǐng)宅基地自建房屋，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。
第二條上述贈(zèng)與房屋如果動(dòng)遷，所產(chǎn)生的貨幣安置或房屋安置及其它相關(guān)權(quán)益一并贈(zèng)與乙方。乙方負(fù)責(zé)安置甲方居住并贍養(yǎng)甲方。
第三條本協(xié)議經(jīng)甲方簽字，乙方同意接受贈(zèng)與并簽字之日起發(fā)生法律效力，因產(chǎn)權(quán)證尚未辦理，所以不以辦理過(guò)戶手續(xù)為生效條件。
第四條甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)村委會(huì)公正后不可撤銷(xiāo)。
第五條在乙方能辦理該房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過(guò)戶手續(xù)。
第六條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會(huì)備案一份。
甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下：
第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：
（二）贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_(kāi)______________；
（三）房屋平面圖及其四至范圍見(jiàn)附件一（四）土地使用權(quán)取得的方式該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。
第二條：經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈(zèng)與乙方，并在乙方能辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)積極協(xié)助辦理。
第三條：甲方保證房屋在此贈(zèng)與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過(guò)戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。
第四條：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣(mài)或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣(mài)或出租行為無(wú)效。如因上述行為造成乙方不能取得贈(zèng)與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費(fèi)。
第五條：甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷(xiāo)。
第六條：在乙方能辦理該房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過(guò)戶手續(xù)。
第七條：甲、乙雙方定于在乙方要求辦理過(guò)戶時(shí)，正式辦理過(guò)戶該房屋，向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
第八條：甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋贈(zèng)與給乙方。
第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。
第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交__________市仲裁委員會(huì)仲裁。
第十二條：本合同一式兩份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份。
第十三條：甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：
甲方：_________________________。
乙方：_________________________。
雙方就房屋所有權(quán)贈(zèng)與事宜，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋狀況：該贈(zèng)與房屋位于___________________________________，建筑面積__________平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：杭房權(quán)證下字第____________________號(hào)。
二、房屋性質(zhì)系回遷房。
三、甲方確保對(duì)該處房屋擁有合法的所有權(quán)。
四、甲方承諾將該處房屋所有權(quán)贈(zèng)與給乙方，并明確本協(xié)議生效后，該處房屋所有權(quán)歸乙方個(gè)人所有。
五、本協(xié)議生效后，房屋所有權(quán)證換證手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。
六、本協(xié)議經(jīng)簽字并公證后生效。
七、本協(xié)議一式五份，甲乙雙方每人各執(zhí)一份，一份公證處留底，一份交房管局辦證備案。
父母子女房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同篇一
父母房產(chǎn)過(guò)戶子女新規(guī)：父母的房子要留給子女，有三種方式，分別是繼承、贈(zèng)與和買(mǎi)賣(mài)，不管你選繼承、贈(zèng)與還是買(mǎi)賣(mài)，都必須要付出一項(xiàng)花費(fèi)：評(píng)估費(fèi)，費(fèi)用等于評(píng)估價(jià)×。
三種過(guò)戶方式中，多數(shù)情況下繼承的費(fèi)用是最少的，也是最快捷的，因?yàn)槲覈?guó)還沒(méi)有開(kāi)征遺產(chǎn)稅，辦理繼承過(guò)戶只要繳納公證費(fèi)，其他稅費(fèi)全免。
1、根據(jù)《民法典》規(guī)定，法定繼承人繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅。
2、非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬，屬于贈(zèng)與行為，應(yīng)收契稅。
3、法定繼承人有且只有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
4、法定繼承人今后出售繼承房屋時(shí)，需要按照二手房買(mǎi)賣(mài)繳納各項(xiàng)稅費(fèi)，但不需繳納個(gè)人偶然所得稅。
父母子女房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同篇二
身份證號(hào)碼：______________________________。
住址：_________________________聯(lián)。
系電話：_________________________。
乙方：__________________，女。
_____族，_____年_____月_____日出生。
身份證號(hào)碼：______________________________。
住址：_________________________聯(lián)。
系電話：_________________________。
丙方：__________________，男__。
身份證號(hào)碼：______________________________。
住址：_________________________聯(lián)。
系電話：_________________________。
甲乙雙方系夫妻關(guān)系，丙方系甲乙雙方的婚生子?，F(xiàn)各方在自愿平等的基礎(chǔ)上，就位于____________________房產(chǎn)(房產(chǎn)證號(hào)：____________________號(hào))的代持事宜，通過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、標(biāo)的物概況。
地址：_______________________;。
房產(chǎn)證號(hào)：__________________號(hào);。
建筑面積：_________________平方米;。
用途：__________住宅;。
各方確認(rèn)：丙并未就上述房產(chǎn)支付任何價(jià)款，亦未承擔(dān)任何費(fèi)用。丙方過(guò)去、現(xiàn)在、將來(lái)對(duì)上述房產(chǎn)均不享有任何實(shí)質(zhì)物權(quán)和債權(quán)權(quán)益，甲乙雙方在本協(xié)議簽署前后均持續(xù)地享有上述房產(chǎn)100%的實(shí)質(zhì)產(chǎn)權(quán)。
二、產(chǎn)權(quán)代持。
本協(xié)議所稱(chēng)代持是指：丙方接受甲乙雙方的委托，在丙方?jīng)]有實(shí)際出資購(gòu)買(mǎi)的情況下，為甲乙雙方之利益，以丙方的名義代甲乙雙方持有本協(xié)議第一條所述房屋之產(chǎn)權(quán)，并以丙方的名義登記為_(kāi)_________________號(hào)房產(chǎn)證所記載之名義產(chǎn)權(quán)人。
在沒(méi)有獲得甲乙雙方書(shū)面授權(quán)的情況下，丙方不得對(duì)上述房產(chǎn)行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利，并且甲乙雙方在對(duì)該房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利時(shí)，丙方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件予以配合。
丙方聲明，丙方對(duì)該房屋并不享有任何真正的、實(shí)質(zhì)上的權(quán)利，丙方代持上述?100%?產(chǎn)權(quán)完全系為甲乙雙方利益的考慮，并且在任何情況下，丙方所代持的上述?100%?產(chǎn)權(quán)的行使應(yīng)當(dāng)完全服從和服務(wù)于甲乙雙方的利益和要求。
三、代持對(duì)價(jià)。
丙方自愿代持上述房產(chǎn)，無(wú)權(quán)就為代持上述房產(chǎn)______%的產(chǎn)權(quán)向甲乙雙方主張任何形式的報(bào)酬、傭金、回報(bào)和利益。
四、代持期限。
在甲乙雙方正式通知結(jié)束丙方代持上述房產(chǎn)______%的產(chǎn)權(quán)之前，丙方將為甲乙雙方代持上述房產(chǎn)______%的產(chǎn)權(quán)。
五、代持義務(wù)。
(二)甲乙雙方在對(duì)該房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利時(shí)，丙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)、充分、有效地予以無(wú)條件配合，丙方的配合義務(wù)包括但不限于丙方無(wú)條件根據(jù)甲乙雙方的要求簽署與該房產(chǎn)有關(guān)的、甲乙雙方旨在對(duì)該房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利而發(fā)生的一切法律文件，以及毫不遲延地配合甲乙雙方遞交該等法律文件、配合甲乙雙方與第三人洽商等等。
(三)丙方在履行配合義務(wù)時(shí)，不得蓄意延誤、拖延，在甲乙雙方向丙方提出正式配合要求時(shí)，丙方根據(jù)甲乙雙方要求實(shí)際采取配合行動(dòng)不得超過(guò)三天時(shí)間。
(四)丙方無(wú)權(quán)為履行本條約定義務(wù)而向甲乙雙方主張任何形式之報(bào)酬、傭金或利益。
六、若丙方違反本合同約定之義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議提請(qǐng)?jiān)V訟以確認(rèn)恢復(fù)登記其對(duì)房產(chǎn)享有之所有權(quán)，由此產(chǎn)生之任何費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)等，概由丙方承擔(dān)。
七、爭(zhēng)議解決方式。凡因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)之一切爭(zhēng)議，都應(yīng)先進(jìn)行協(xié)商解決。若無(wú)法協(xié)商解決，應(yīng)訴之甲方住所地法院。
八、本協(xié)議在各方當(dāng)事人簽字蓋章之后，發(fā)生法律效力。各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
(以下無(wú)正文)。
丙方(簽字、捺印)：__________。
________年________月________日。
父母子女房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同篇三
男方：__________，____族，生于________年________月________日，身份證號(hào)碼：__________，住址：__________，聯(lián)系電話：__________。
女方：__________，____族，生于________年________月________日，身份證號(hào)碼：__________，住址：__________，聯(lián)系電話：__________。
男、女雙方于________年________月________日辦理離婚登記，離婚時(shí)雙方約定登記在雙方名下的房產(chǎn)，雙方各享有房產(chǎn)的一半份額并共同償還剩余貸款。現(xiàn)因女方不愿繼續(xù)償還剩余房貸，現(xiàn)雙方就房產(chǎn)達(dá)成如下協(xié)議：
一、房產(chǎn)狀況。
房產(chǎn)位于，面積：_________平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，現(xiàn)登記在雙方名下，剩余房貸人民幣(大寫(xiě)：__________)。
二、雙方約定。
1、雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)中屬于女方的份額歸女兒所有，女方自愿放棄自己所占全部的房產(chǎn)份額，女方日后不得主張權(quán)利，剩余房貸由男方一人承擔(dān)。
2、女方應(yīng)在可辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記之日起________日內(nèi)，協(xié)助男方將房產(chǎn)變更登記在女兒名下，沒(méi)有變更登記不影響房產(chǎn)的權(quán)屬。
4、因女兒現(xiàn)跟女方一起生活，女方不得要求女兒將屬于自己的房產(chǎn)份額處分給女方，若女方提出該主張，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)人民幣(大寫(xiě)：__________)的違約責(zé)任。
三、其他。
1、雙方均認(rèn)可，簽訂本協(xié)議內(nèi)容是自己的真實(shí)意思表示，并已向中國(guó)咨詢(xún)了解過(guò)法律有關(guān)規(guī)定，也明確簽訂本協(xié)議的法律后果;雙方亦認(rèn)可，在簽訂本協(xié)議時(shí)身體健康，神智清楚，具備完全民事行為能力。
2、簽訂本協(xié)議后，若有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。協(xié)議在履行過(guò)程中，如有一方認(rèn)為需要修改，需向另外一方提出修改建議和理由，雙方協(xié)商同意后方可修改，并形成本協(xié)議的附件。如未達(dá)成新的修改意見(jiàn)，則原協(xié)議繼續(xù)有效。
3、男女雙方認(rèn)可簽訂本協(xié)議后立即生效，未辦理公證或房屋所有權(quán)變更登記均不影響本協(xié)議的生效。
4、若本協(xié)議部分條款被認(rèn)定為無(wú)效，不影響其他部分的效力。
5、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，兩份文本具有同等法律效力，經(jīng)兩方簽署后生效。
男方(簽字捺印)：__________女方(簽字捺印)：__________。
父母子女房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同篇四
乙方;_______________。
_______________鎮(zhèn)_______________村_______________，因兄弟均已成家立業(yè)，為了家庭生活的方便，經(jīng)全家人員協(xié)商同意，決定分割父母留下的房產(chǎn)?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方同意訂立如下分房協(xié)議：
一、住房分割：_______________原戶有住房一幢，門(mén)牌號(hào)“_______________號(hào)”座北朝南，磚混結(jié)構(gòu)，占地面積80平方米，建筑面積160平方米，共上下兩層，第一層歸甲方所有，第二層歸乙方所有。另有廚房一間，石木結(jié)構(gòu)，占地面積50余平方米，甲乙方雙方各分50%。
二、從簽訂此協(xié)議起，甲乙兩人每月給父母生活零花錢(qián)__________元，若生病治療的費(fèi)用另外各按50%給付。
三、尊重父母的意愿，父母兩人各在甲乙兩人輪流居住一年，從元月一日起至當(dāng)年12月31日止，甲乙雙方均不得有遺棄或虐待老人的不孝行為。
四、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效，不得反悔。
甲方(簽字)：_______________。
乙方(簽字)：_______________。
___年___月___日。
父母子女房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同篇五
１、買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成購(gòu)房上的共識(shí)，買(mǎi)家對(duì)房屋狀態(tài)表示許可，對(duì)房屋價(jià)格認(rèn)同；賣(mài)家對(duì)房屋價(jià)格認(rèn)同，對(duì)買(mǎi)家支付房屋款項(xiàng)的方式表示贊同。之后，在公平資源的基礎(chǔ)上，雙方簽訂購(gòu)房合同，并將合同交由公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證。
２、買(mǎi)賣(mài)雙方攜帶準(zhǔn)備好的資料、證明以及公證合同前往房管局辦理過(guò)戶登記，注意這里只是申請(qǐng)辦理過(guò)戶，我們需要將準(zhǔn)備好的資料提交上去，將房屋的出售價(jià)格申報(bào)上去，然后等待審核。只有在得到許可之后才能進(jìn)行后續(xù)的事宜。
３、得到房管局的許可之后我們就可以繳納稅費(fèi)了，稅費(fèi)是二手房交易過(guò)程中必須的一筆開(kāi)支，繳納完成之后獲取交納的證明。
４、帶上交納稅費(fèi)的證明和相關(guān)資料來(lái)到房管局，這次就可以領(lǐng)取到房產(chǎn)證了。
（二）繼承房屋過(guò)戶。
父母過(guò)世之后，子女是有權(quán)繼承父母遺留下來(lái)的房產(chǎn)的，但是要合法繼承，還需要辦理合法的繼承過(guò)戶手續(xù)。
繼承房屋過(guò)戶手續(xù)主要有三個(gè)步驟：首先，繼承人準(zhǔn)備好繼承人的死亡證明、自己的繼承人身份證明、繼承人的房產(chǎn)證以及自己的身份證件；其次前往房管局申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶；之后交納相關(guān)稅費(fèi)，稅費(fèi)繳納完成之后便可以辦理房產(chǎn)過(guò)戶了。
（三）贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶。
贈(zèng)與房產(chǎn)可以是親屬之間的贈(zèng)與，也可以是陌生人之間的贈(zèng)與，不過(guò)贈(zèng)與房產(chǎn)是需要依法辦理房產(chǎn)過(guò)戶的，不然就是無(wú)效的。
贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)主要有如下幾個(gè)步驟：雙方簽訂贈(zèng)與書(shū)并進(jìn)行公證；雙方攜帶相關(guān)資料和身份證明前往房管局進(jìn)行登記；交納稅費(fèi)，前往房管局辦理過(guò)戶手續(xù)。
父母子女房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同篇六
甲方：
乙方：
丙方：
甲、乙、丙三方為父母子女關(guān)系，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，自愿達(dá)成如下房產(chǎn)析產(chǎn)協(xié)議：
第一條：該協(xié)議中析產(chǎn)房產(chǎn)概況如下：
(一)該析產(chǎn)房產(chǎn)位于;。
(二)該析產(chǎn)房產(chǎn)是在甲方原所有權(quán)證號(hào)為房產(chǎn)的基礎(chǔ)上翻新加蓋的房屋(原房產(chǎn)平面圖及四至范圍見(jiàn)附件)。
(三)該析產(chǎn)房產(chǎn)的土地使用面積大約為平方米，其中地上建筑物有正方上下二樓六間，南房上下二樓六間。
第二條：甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商將本協(xié)議第一條所述析產(chǎn)房產(chǎn)正房上下二樓六間所有權(quán)歸乙方所有(所有權(quán)項(xiàng)下的所有相關(guān)權(quán)利歸乙享有)，南房上下二樓六間所有權(quán)歸丙方所有(所有權(quán)項(xiàng)下的所有相關(guān)權(quán)利歸丙享有)，甲方自動(dòng)放棄協(xié)議中所述析產(chǎn)房產(chǎn)的所有權(quán)。
第三條：因該析產(chǎn)房產(chǎn)屬農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房屋，且該析產(chǎn)房產(chǎn)是在甲原有房產(chǎn)的基礎(chǔ)上翻新加蓋的，因政策原因不具備重新(變更)登記的條件，在辦理重新(變更)登記條件成就時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙、丙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。
如在未辦理重新(變更)登記前，本協(xié)議約定的析產(chǎn)房產(chǎn)被征用拆遷的，征用后房屋拆遷補(bǔ)償款，乙、丙各方就各自在此析產(chǎn)協(xié)議中分得部分享有完全所有權(quán)。
第四條：甲方保證在該析產(chǎn)房產(chǎn)協(xié)議簽訂前，該房產(chǎn)無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，并不受他人追訴。甲、乙、丙各方均應(yīng)保證，在該協(xié)議簽訂后一直到房屋產(chǎn)權(quán)重新(變更)登記或拆遷手續(xù)辦理完畢期間，該房產(chǎn)不因自身原因受第三方追訴，如因本協(xié)議中任何一方原因，使其它方無(wú)法享有該析產(chǎn)協(xié)議中分得房產(chǎn)所有權(quán)及項(xiàng)下相關(guān)權(quán)利的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第五條：未經(jīng)其他方同意，本協(xié)議中任何一方，均不得將本協(xié)議中約定的不屬于自己部分的房產(chǎn)進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)賣(mài)或進(jìn)行其他涉及所有權(quán)及所有權(quán)項(xiàng)下相關(guān)權(quán)利的處分行為，否則，因此造成的損失由違約方向受損方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第六條：本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字之日起生效。
第七條：本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各方各執(zhí)一份，三份具有同等的法律效力。
甲方：乙方：丙方：
父母子女房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同篇七
需要雙方簽訂合同，到房管局辦理過(guò)戶手續(xù)，具體步驟如下：
1、明確是通過(guò)買(mǎi)賣(mài)辦理過(guò)戶手續(xù)的，攜帶好雙方身份證、戶口簿、父母親的結(jié)婚證、房產(chǎn)證到房管局辦理轉(zhuǎn)移登記。
(買(mǎi)賣(mài)費(fèi)用：契稅，交易手續(xù)費(fèi)每平方6元，個(gè)人所得稅1%，水利建設(shè)基金，登記工本費(fèi)，5年外的可免增值稅。)。
2、父母如果將房產(chǎn)“賣(mài)”給子女，則需要繳納評(píng)估價(jià)總額1%的個(gè)人所得稅。
(1)由于房產(chǎn)證未過(guò)5年，還要繳納增值部分的增值稅。子女需要繳納1%的契稅。他們共需繳萬(wàn)元。
當(dāng)以后子女再次轉(zhuǎn)讓這套房產(chǎn)時(shí)，若取得房產(chǎn)證滿5年且是唯一住房，女兒只需繳納少量交易手續(xù)費(fèi)。
(2)若房產(chǎn)證未滿5年或者擁有多套房屋的話，則需要繳納總額1%的個(gè)人所得稅及增值部分的增值稅。
《民法典》。
第二百一十條【不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)和不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記】不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。
國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
父母子女房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同篇八
本協(xié)議由以下雙方當(dāng)事人在_________________簽訂：
甲方：
乙方：
為明確雙方本次贈(zèng)與房屋行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。
第一條 甲方?jīng)Q定將位于___________________________________的房屋一套，建筑面積_________平方米無(wú)償贈(zèng)與給乙方;乙方同意接受此贈(zèng)與。
第二條 甲方保證其對(duì)上述房屋擁有所有權(quán)。
房屋贈(zèng)與合同第三條 甲方保證本次贈(zèng)與并無(wú)任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的注意事項(xiàng)告知乙方(但甲方不保證本次贈(zèng)與物完全無(wú)瑕疵)，否則，愿意對(duì)因此給乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
第四條 應(yīng)甲方的要求，乙方保證將房屋不用于違法事項(xiàng)。
第五條 乙方違反第四條的約定，甲方有權(quán)收回上述房屋。
第六條 在本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)向乙方移交上述房屋;并應(yīng)在_________日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門(mén)辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)。
第七條 乙方無(wú)須向甲方支付任何費(fèi)用，但與移交上述房屋有關(guān)的費(fèi)用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門(mén)辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。
第八條 違反本協(xié)議的.約定為違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條 違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償一切損失。
第十條 本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。
第十一條 本協(xié)議在雙方簽字后生效。
甲方：(簽字)_________ 乙方(簽字)：_________ _
附件
房產(chǎn)贈(zèng)與證明書(shū)
茲證明_________于_________年_________月_________日來(lái)在我的面前在前面的贈(zèng)與書(shū)上簽名(或蓋章)。
單位：__________________
證明人：________(簽字)
________年_____月_____
甲方(贈(zèng)與人):_____(寫(xiě)明姓名、住址)住所:_____
有效證件號(hào)碼:_____
乙方(受贈(zèng)人):_____(寫(xiě)明姓名、住址)
住所:_____
有效證件號(hào)碼:_____
甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。
按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下:
第一條:甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方，乙方自愿接受該房屋。
該房屋具體狀況如下:
(一)座落于_____，建筑面積_____平方米;
(二)贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_(kāi)____;
(三)房屋平面圖及其四至范圍見(jiàn)附件一
(四)土地使用權(quán)取得的方式
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。
該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。
第二條:因甲方_____，此房產(chǎn)所購(gòu)的所有房款和稅費(fèi)均已有乙方代甲方支付，由甲方所購(gòu)該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證。
經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈(zèng)與乙方，并在乙方能辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)積極協(xié)助辦理。
第三條:甲方保證房屋在此贈(zèng)與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過(guò)戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。
第四條:甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣(mài)或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣(mài)或出租行為無(wú)效。
如因上述行為造成乙方不能取得贈(zèng)與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費(fèi)。
第五條:甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷(xiāo)。
第六條:在乙方能辦理該房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過(guò)戶手續(xù)。
第七條:甲、乙雙方定于_____時(shí)正式辦理過(guò)戶該房屋,雙方定于_____前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。
在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。
甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:
第八條:甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋贈(zèng)與給乙方。
第九條:本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。
補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十條:本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。
第十一條:甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。
協(xié)商不成的，提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。
第十二條:本合同一式_____份。
其中甲方留執(zhí)_____份，乙方留執(zhí)_____份，為公正留執(zhí)公證處_____份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。
第十三條:甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下:
附件一
文本:房屋平面圖。
甲方(簽章):_____乙方(簽章):_____
證件身份證號(hào)碼:_____證件身份證號(hào)碼:_____
地址:_____地址:_____
聯(lián)系電話:_____聯(lián)系電話:_____
簽約日期:_____簽約日期:____
父母子女房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同篇九
甲方：___，男，__年_月_日出生，漢族，農(nóng)民，住__省__市__鎮(zhèn)__村。
乙方：___，女，__年_月_日出生，漢族，農(nóng)民，住__省__市__鎮(zhèn)__村。
甲乙雙方于____年_月_日在__市民政局辦理了登記結(jié)婚手續(xù)，婚后于__年_月_生育女兒___?，F(xiàn)因夫妻感情破裂，雙方就離婚相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，供雙方遵守：
一、雙方自愿離婚。
二、女兒___隨甲方共同生活，由甲方撫育成人。乙方支付撫育費(fèi)_元.
三、坐落在__村的三間三層樓房歸乙方所有，其他夫妻共同財(cái)產(chǎn)都?xì)w甲方所有。甲方支付乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償人民幣拾萬(wàn)元整，于____年農(nóng)歷__月__日前一次性付清。
四、雙方無(wú)共同債權(quán)債務(wù)，如有則由甲方承擔(dān)。其他雙方各自經(jīng)手債權(quán)由各自享有，各自經(jīng)手的債務(wù)由各自承擔(dān)。
五、其他雙方無(wú)糾葛。
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng)婚姻登記管理機(jī)關(guān)辦理離婚登記后生效。
本協(xié)議一式叁份，由雙方各執(zhí)一份，由婚姻登記管理機(jī)關(guān)保存一份。
甲方：乙方：
____年__月__日。
父母子女房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同篇十
贈(zèng)與人（甲方）：身份證號(hào)碼：
受贈(zèng)人（乙方）：身份證號(hào)碼：
甲、乙雙方系關(guān)系，就甲方贈(zèng)與房屋給乙方的相關(guān)事宜，經(jīng)充分自愿協(xié)商一致，簽訂如下房屋贈(zèng)與合同：
一、贈(zèng)與房屋的基本情況。
贈(zèng)與房產(chǎn)為甲方于年月日以元價(jià)格購(gòu)買(mǎi)的私有房產(chǎn)，尚欠銀行房貸元，坐落于，房產(chǎn)證號(hào)：，土地證號(hào)：，建筑面積：平方米。
二、甲方自愿將第一條所述房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與給乙方，乙方自愿接受上述房屋全部產(chǎn)權(quán)。
三、上述贈(zèng)與房屋甲方須在年月日前將房屋騰空，并交付房屋鑰匙給乙方。且甲方須在年月日前辦-理完贈(zèng)與房屋的產(chǎn)權(quán)至乙方名下的變更登記手續(xù)，辦-理上述房屋產(chǎn)權(quán)變更登記的稅及相關(guān)費(fèi)用由方負(fù)責(zé)。
四、甲方保證贈(zèng)與給乙方的是上述房屋的全部所有權(quán)，不存在任何權(quán)利上的瑕疵，保證并免遭任何第三人追索。
五、甲方贈(zèng)與房屋交接前的債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，贈(zèng)與房屋交接后的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)（包括贈(zèng)與房屋交接后，即年月日后的房貸款由乙方負(fù)責(zé)償還）。
六、甲、乙雙方須在本合同簽訂之日起日內(nèi)到公證處辦-理贈(zèng)與合同公證手續(xù)。
七、在本合同履行中，如任何一方違約，違約方須依法賠償守約方因此造成的實(shí)際損失，并承擔(dān)守約方起訴所花去的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等一切費(fèi)用。
八、甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲、乙雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的向人民法院起訴或仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
九、本合同自甲、乙雙方簽字生效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，到公證處辦-理公證一份。
甲方：
乙方：
合同簽訂地點(diǎn)：
合同簽訂時(shí)間：年月日。
父母子女房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同篇十一
贈(zèng)與人(甲方)：__________________，身份證號(hào)：______________________。
受贈(zèng)人(乙方)：_______________，身份證號(hào)：______________________。
甲方是乙方的_________________，為贈(zèng)與房屋，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下房屋贈(zèng)與協(xié)議：
一、甲方(系關(guān)系)自愿將共有的.坐落在_______________，產(chǎn)籍號(hào)：___________號(hào)，建筑面積：_________________平方米私有房屋無(wú)償贈(zèng)與給乙方。甲方保證贈(zèng)與給乙方的是上述房屋的全部所有權(quán)，并免遭任何第三人追索。
二、上述贈(zèng)與房屋交接時(shí)間______________年_____月______贈(zèng)與房屋交接前的債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，贈(zèng)與房屋交接后的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
三、乙方自愿接受上述房屋全部產(chǎn)權(quán)，并保證在房屋交接之日起______個(gè)月內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)變更登記的稅及相關(guān)費(fèi)用由方負(fù)責(zé)。
四、本協(xié)議公證后生效，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實(shí)際損失。
本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不一致時(shí)，可以到________市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或到房產(chǎn)所在地法院起訴。
甲方(贈(zèng)與人)簽名：_____________
乙方(受贈(zèng)人)簽名：______________
簽訂地點(diǎn)：________________
簽訂時(shí)間：_______________
父母子女房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同篇十二
1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》《父子關(guān)系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當(dāng)?shù)毓C處辦理《房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同》公證，然后再帶上述手續(xù)到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶到子女名下即可。
2、過(guò)戶費(fèi)用;。
（1）公證費(fèi);按房?jī)r(jià)2%繳納，
（2）評(píng)估費(fèi)：按房?jī)r(jià)繳納。
（3）契稅;按房?jī)r(jià)3%繳納。
（4）土地增值稅;按房?jī)r(jià)1%繳納。
（5）所得稅;按房?jī)r(jià)1%繳納。
（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：元。
（二）按房屋買(mǎi)賣(mài)辦理過(guò)戶;。
1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶到子女名下即可。
2、過(guò)戶費(fèi)用;。
（2）營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)繳納。
（3）土地增值稅;房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。
（4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算）。
（5）房屋交易手續(xù)費(fèi);按房屋建筑面積6元/平方米交納。
（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：元。
（7）房屋評(píng)估費(fèi);按評(píng)估額繳納。
父母子女房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同篇十三
*方(姓名)：乙方(姓名)：*方(姓名)：
住址：住址：住址：
*號(hào)：*號(hào)：*號(hào)：
*是乙、*之父。
乙*是兄妹關(guān)系，倆人均已成家。
為改善老人居住環(huán)境，乙*雙方?jīng)Q定為老人購(gòu)置住房一套。
為確保家庭和睦，經(jīng)各方充分協(xié)商現(xiàn)就房產(chǎn)出資有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
一、*方在其家鄉(xiāng)小區(qū)選購(gòu)商品住宅一套，建筑面積平方米，由*方夫妻倆人居住，物業(yè)管理費(fèi)由*方承擔(dān)。
二、該商品住宅以乙方的名義購(gòu)買(mǎi)，房屋總價(jià)款共計(jì)40萬(wàn)元。
其中，乙方出資10萬(wàn)元，*方出資10萬(wàn)元。
剩余20萬(wàn)元以乙方的名義辦理按揭貸款，并由*方承擔(dān)月供款。
三、該房屋的裝修費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。
若*方不能承擔(dān)月供款時(shí)，剩余債務(wù)應(yīng)由乙方承擔(dān)。
四、房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方所有。
*方交納的月供款系對(duì)乙方的贈(zèng)與，*方的出資款系對(duì)乙方的借款。
五、兩位老人過(guò)世之后，乙方始得出賣(mài)該房產(chǎn)，出賣(mài)所得的價(jià)款應(yīng)及時(shí)歸還*方的借款。
同時(shí)，乙方應(yīng)將房產(chǎn)增值所得純收益的三分之一作為對(duì)*方資金占用的補(bǔ)償。
若乙方條件具備提前歸還*方借款時(shí)，可以?xún)H歸還本金，無(wú)需另行補(bǔ)償。
六、本協(xié)議一式三份，*乙*各執(zhí)一份，自三方及其配偶簽字之日起生效。
*方(簽名)：乙方(簽名)：*方(簽名)：
配偶(簽名)：配偶(簽名)：配偶(簽名)：
簽約時(shí)間：年月日。
共同購(gòu)房協(xié)議書(shū)范本二。
*方：陳某，*號(hào)碼：
乙方：陳某某，*號(hào)碼：
*方：趙某，*號(hào)碼：
*、乙、*三方為了合伙經(jīng)營(yíng)賓館，經(jīng)商議決定共同出資購(gòu)買(mǎi)重慶xxx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)位于xx區(qū)xxx路a棟88-4、88-9和a棟b-2、b-3、b-4、b-5、b-6之房屋，現(xiàn)就上列房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)協(xié)議房屋)之產(chǎn)權(quán)及使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、協(xié)議房屋共計(jì)價(jià)款1381940元。
協(xié)議三方已于xx年11月份各出資243980元(大寫(xiě)：貳拾肆萬(wàn)叁仟玖佰捌拾元整)共計(jì)731940元(大寫(xiě)：柒拾叁萬(wàn)壹仟玖佰肆拾元整)繳付了協(xié)議房屋的首付款，余款650000元(大寫(xiě)：陸拾伍萬(wàn)元整)通過(guò)銀行按揭方式支付。
協(xié)議三方按各1/3的比例共同償還銀行貸款的本金和利息。
二、三方一致同意將該協(xié)議房屋登記在*方名下。
該產(chǎn)權(quán)登記并非協(xié)議房屋真實(shí)的權(quán)利歸屬，協(xié)議房屋之所有權(quán)由*、乙、*三方按份享有，每人享有1/3的權(quán)屬。
三、未經(jīng)*、乙、*三方協(xié)商一致書(shū)面同意，*方不得私自處分……。
四、鑒于協(xié)議房屋用于合伙經(jīng)營(yíng)賓館，因此，各方應(yīng)按各1/3之比例按份承擔(dān)所有房屋裝修費(fèi)用。
五、各方承諾并保*：……。
六、任何一方因其個(gè)人債務(wù)需要以協(xié)議房屋抵償，均只能按照本協(xié)議第五條之規(guī)定辦理。
若因其個(gè)人債務(wù)影響賓館經(jīng)營(yíng)，該債務(wù)人應(yīng)對(duì)其他各方(賓館)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
任何一方因其個(gè)人原因使協(xié)議房屋被司法查封或被其他單位(個(gè)人)妨礙使用，給其他方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
七、各方均應(yīng)恪守本協(xié)議約定，任何一方違反本協(xié)議之任一條之規(guī)定，均屬于違約，應(yīng)支付其他各方違約金10萬(wàn)元，并應(yīng)賠償因其違約給其他方造成的損失。
若因一方違約致使本協(xié)議終止或解除，違約方應(yīng)賠償協(xié)議其他方的經(jīng)濟(jì)損失16萬(wàn)元，違約方并放棄以任何理由要求減少此項(xiàng)賠償金額的權(quán)利。
但若該金額不能完全賠償守約方的損失時(shí)，則守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)全部損失的賠償責(zé)任。
父母子女房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同篇十四
有效證件號(hào)碼：_______有效證件號(hào)碼：_______。
乙方是甲方的________(關(guān)系)，甲方還有其他子女，為防止家庭糾紛，甲方自愿將其下所有的'不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。按照民法典等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下：
第一條甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)該房屋為甲方與丈夫(過(guò)世，系乙方之父)共同出資建造。
(二)該房屋座落于_________，建筑面積___________平方米;。
(三)贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證因?qū)俎r(nóng)村自建房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)證，門(mén)牌號(hào)位________。
(四)土地使用權(quán)取得的方式為申請(qǐng)宅基地自建房屋，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。
第二條上述贈(zèng)與房屋如果動(dòng)遷，所產(chǎn)生的貨幣安置或房屋安置及其它相關(guān)權(quán)益一并贈(zèng)與乙方。乙方負(fù)責(zé)安置甲方居住并贍養(yǎng)甲方。
第三條本協(xié)議經(jīng)甲方簽字，乙方同意接受贈(zèng)與并簽字之日起發(fā)生法律效力，因產(chǎn)權(quán)證尚未辦理，所以不以辦理過(guò)戶手續(xù)為生效條件。
第四條甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)村委會(huì)公正后不可撤銷(xiāo)。
第五條在乙方能辦理該房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過(guò)戶手續(xù)。
第六條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會(huì)備案一份。
聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________。
簽訂日期：______________簽訂日期：______________
父母子女房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同篇十五
甲方(贈(zèng)與人)：
住所：
有效證件號(hào)碼：
乙方(受贈(zèng)人)：
住所：
有效證件號(hào)碼：
乙方是甲方的________(關(guān)系)，甲方還有其他子女，為防止家庭糾紛，甲方自愿將其下所有的.不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下：
第一條甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)該房屋為甲方與丈夫(過(guò)世，系乙方之父)共同出資建造。
(二)該房屋座落于_________，建筑面積___________平方米;
(三)贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證因?qū)俎r(nóng)村自建房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)證，門(mén)牌號(hào)位________。
(四)土地使用權(quán)取得的方式為申請(qǐng)宅基地自建房屋，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。
第二條上述贈(zèng)與房屋如果動(dòng)遷，所產(chǎn)生的貨幣安置或房屋安置及其它相關(guān)權(quán)益一并贈(zèng)與乙方。乙方負(fù)責(zé)安置甲方居住并贍養(yǎng)甲方。
第三條本協(xié)議經(jīng)甲方簽字，乙方同意接受贈(zèng)與并簽字之日起發(fā)生法律效力，因產(chǎn)權(quán)證尚未辦理，所以不以辦理過(guò)戶手續(xù)為生效條件。
第四條甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)村委會(huì)公正后不可撤銷(xiāo)。
第五條在乙方能辦理該房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過(guò)戶手續(xù)。
第六條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會(huì)備案一份。
甲方(簽章)：
聯(lián)系電話：
乙方(簽章)：
聯(lián)系電話：
簽訂日期：
父母子女房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同篇十六
乙方：張xx。
根據(jù)根據(jù)《中華*共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，*、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上。就*方以乙方名義共同購(gòu)房達(dá)成如下協(xié)議，并作出公*：
一、*乙雙方基于客觀真實(shí)的情況共同作出以下約定：
1、2007年11月15日，*方以乙方名義購(gòu)買(mǎi)xx市xx區(qū)xx街x號(hào)xxx室面積xxx平的商品房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“所購(gòu)房屋”）一套，乙方同意*方以乙方的名義購(gòu)買(mǎi)以上房屋。購(gòu)房合同由*方持有和保管。
二、關(guān)于所購(gòu)房屋權(quán)屬約定如下：
1、*方以乙方名義共同所購(gòu)房屋的所有權(quán)歸*方所有；乙方及其配偶、子女對(duì)該所購(gòu)房屋無(wú)任何權(quán)益。
三、關(guān)于所購(gòu)房屋所有付款的約定如下：
1、購(gòu)房首付款、按揭房款等所有因所購(gòu)房屋所產(chǎn)生的款項(xiàng)均由*方單獨(dú)承擔(dān)處理；以上所有交款憑據(jù)均由*方保管。
四、關(guān)于所購(gòu)房屋的使用及*乙雙方權(quán)利義務(wù)的約定：
1、*方享有對(duì)所購(gòu)房屋全權(quán)占有、永久使用、收益及處分的權(quán)利；
等事項(xiàng)；
4、乙方及其親屬不得對(duì)該房屋主張任何權(quán)益，更不得作為遺產(chǎn)發(fā)生繼承關(guān)系；
5、因*方為該房屋的所有人及使用人，作為代理人的乙方和名義上的產(chǎn)權(quán)人，在任何情況下不得對(duì)該所購(gòu)房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣(mài)、出租、抵押及贈(zèng)與等行為，乙方以上行為均無(wú)效。
五、關(guān)于違約責(zé)任的約定：
1、因所購(gòu)房屋產(chǎn)生的其它任何糾紛由*方負(fù)責(zé)處理，因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由*方全額賠償。
2、乙方若就所購(gòu)房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)賣(mài)、出租、侵占、破壞、抵押及贈(zèng)與，視乙方違約；
3、對(duì)于乙方造成的違約行為，直接或間接的對(duì)*方造成的任何損失，將由乙方負(fù)責(zé)，*方可對(duì)乙方保留繼續(xù)追究法律責(zé)任的權(quán)利。
六、其他約定：
1、本協(xié)議*、乙雙方簽字和按印后生效，房屋變更登記后失效。本協(xié)議一式兩份，*、乙雙方各持一份。
*方：*號(hào)：
乙方：*號(hào)：
父母子女房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同篇十七
甲方：
乙方：
乙方監(jiān)護(hù)人：
為明確雙方本次贈(zèng)與房屋行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，并根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，制訂本合同，以期共同遵守。
風(fēng)險(xiǎn)提示：
贈(zèng)與合同。
的內(nèi)容要具體明確，贈(zèng)與合同主要包括：合同當(dāng)事人雙方、贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)名稱(chēng)、財(cái)產(chǎn)目前狀況、贈(zèng)與合同履行的時(shí)限以及方式、贈(zèng)與是否附條件以及什么條件、贈(zèng)與合同的違約責(zé)任以及爭(zhēng)議解決方式。
1、甲方?jīng)Q定在乙方年滿十八周歲，即________年____月___日，將位于陽(yáng)春市____區(qū)____路____樓____層____號(hào)的房屋一套（結(jié)構(gòu)：________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________，產(chǎn)權(quán)類(lèi)別：________，建筑面積____平方米），無(wú)償贈(zèng)與給乙方，此贈(zèng)與為不可撤銷(xiāo)之贈(zèng)與。乙方同意接受此次贈(zèng)與。
風(fēng)險(xiǎn)提示：
應(yīng)對(duì)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)進(jìn)行詳細(xì)約定，若內(nèi)人未詳細(xì)約定，贈(zèng)與人可能隨時(shí)轉(zhuǎn)移、撤銷(xiāo)或者改變贈(zèng)與。受贈(zèng)人無(wú)法拿到贈(zèng)與物，也不能請(qǐng)求贈(zèng)與人交付贈(zèng)與物。
2、甲方保證其對(duì)上述的房屋擁有合法的所有權(quán)。
3、在本合同生效后，甲方應(yīng)在____________日內(nèi)向乙方移交上述房屋，并應(yīng)在________日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門(mén)辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)。
4、乙方無(wú)須向甲方支付任何費(fèi)用，但與移交上述房屋的有關(guān)費(fèi)用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門(mén)辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。
5、本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向陽(yáng)春市人民法院起訴。
6、合同自雙方簽字后成立，乙方林其雨年滿十八周歲，即________年________月________日生效。
7、房屋贈(zèng)與合同，合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)一份（乙方合同由______保存），乙方監(jiān)護(hù)人______手執(zhí)一份，其余三份保留在辦理有關(guān)手續(xù)時(shí)備用。
風(fēng)險(xiǎn)提示：
從贈(zèng)與人的角度考慮，贈(zèng)與行為在交付財(cái)產(chǎn)或轉(zhuǎn)移權(quán)利之前有可能撤銷(xiāo)，建議不對(duì)贈(zèng)與合同進(jìn)行公證，因?yàn)橐坏┕C將很難撤銷(xiāo)；從受贈(zèng)人的角度考慮，若擔(dān)心贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前撤銷(xiāo)贈(zèng)與，則應(yīng)積極勸說(shuō)贈(zèng)與人將贈(zèng)與合同進(jìn)行公證。
甲方（簽字）：
住所：
身份證號(hào)：
簽約時(shí)間：
乙方監(jiān)護(hù)人（簽字）：
住所：
身份證號(hào)：
簽約時(shí)間：
【篇二】。
贈(zèng)與人（甲方）：身份證號(hào)碼：
受贈(zèng)人（乙方）：身份證號(hào)碼：
甲、乙雙方系關(guān)系，就甲方贈(zèng)與房屋給乙方的相關(guān)事宜，經(jīng)充分自愿協(xié)商一致，簽訂如下房屋贈(zèng)與合同：
一、贈(zèng)與房屋的基本情況。
贈(zèng)與房產(chǎn)為甲方于年月日以元價(jià)格購(gòu)買(mǎi)的私有房產(chǎn)，尚欠銀行房貸元，坐落于，房產(chǎn)證號(hào)：，土地證號(hào)：，建筑面積：平方米。
二、甲方自愿將第一條所述房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與給乙方，乙方自愿接受上述房屋全部產(chǎn)權(quán)。
三、上述贈(zèng)與房屋甲方須在年月日前將房屋騰空，并交付房屋鑰匙給乙方。且甲方須在年月日前辦-理完贈(zèng)與房屋的產(chǎn)權(quán)至乙方名下的變更登記手續(xù)，辦-理上述房屋產(chǎn)權(quán)變更登記的稅及相關(guān)費(fèi)用由方負(fù)責(zé)。
四、甲方保證贈(zèng)與給乙方的是上述房屋的全部所有權(quán)，不存在任何權(quán)利上的瑕疵，保證并免遭任何第三人追索。
五、甲方贈(zèng)與房屋交接前的債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，贈(zèng)與房屋交接后的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)（包括贈(zèng)與房屋交接后，即年月日后的房貸款由乙方負(fù)責(zé)償還）。
六、甲、乙雙方須在本合同簽訂之日起日內(nèi)到公證處辦-理贈(zèng)與合同公證手續(xù)。
七、在本合同履行中，如任何一方違約，違約方須依法賠償守約方因此造成的實(shí)際損失，并承擔(dān)守約方起訴所花去的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等一切費(fèi)用。
八、甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲、乙雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的向人民法院起訴或仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
九、本合同自甲、乙雙方簽字生效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，到公證處辦-理公證一份。
甲方：
乙方：
合同簽訂地點(diǎn)：
合同簽訂時(shí)間：年月日。
父母子女房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同篇十八
生活當(dāng)中會(huì)有各種合同的簽訂，那么把房產(chǎn)贈(zèng)與子女，可以立下一份合同哦，來(lái)了解一下吧。下面是由小編為大家整理的“父母贈(zèng)與子女房產(chǎn)合同范本”，僅供參考，歡迎大家閱讀。
甲、乙雙方系關(guān)系，就甲方贈(zèng)與房屋給乙方的相關(guān)事宜，經(jīng)充分自愿協(xié)商一致，簽訂如下房屋贈(zèng)與合同：
一、贈(zèng)與房屋的基本情況。
贈(zèng)與房產(chǎn)為甲方于__________年_________月_______日以____________元價(jià)格購(gòu)買(mǎi)的私有房產(chǎn)，尚欠銀行房貸元，坐落于，房產(chǎn)證號(hào)：，土地證號(hào)：，建筑面積：平方米。
二、甲方自愿將第一條所述房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與給乙方，乙方自愿接受上述房屋全部產(chǎn)權(quán)。
三、
上述贈(zèng)與房屋甲方須在__________年_________月_______日前將房屋騰空，并交付房屋鑰匙給乙方。且甲方須在__________年_________月_______日前辦-理完贈(zèng)與房屋的產(chǎn)權(quán)至乙方名下的變更登記手續(xù)，辦-理上述房屋產(chǎn)權(quán)變更登記的稅及相關(guān)費(fèi)用由方負(fù)責(zé)。
四、甲方保證贈(zèng)與給乙方的是上述房屋的全部所有權(quán)，不存在任何權(quán)利上的瑕疵，保證并免遭任何第三人追索。
五、甲方贈(zèng)與房屋交接前的債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，贈(zèng)與房屋交接后的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)（包括贈(zèng)與房屋交接后，即__________年_________月_______日后的房貸款由乙方負(fù)責(zé)償還）。
六、甲、乙雙方須在本合同簽訂之日起日內(nèi)到公證處辦-理贈(zèng)與合同公證手續(xù)。
七、在本合同履行中，如任何一方違約，違約方須依法賠償守約方因此造成的實(shí)際損失，并承擔(dān)守約方起訴所花去的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等一切費(fèi)用。
八、甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲、乙雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的向人民法院起訴或仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
九、本合同自甲、乙雙方簽字生效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，到公證處辦-理公證一份。
甲方（贈(zèng)與人）：____________________。
乙方（受贈(zèng)人）：____________________。
乙方是甲方的________（關(guān)系），甲方還有其他子女，為防止家庭糾紛，甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下：
第一條甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：
1.該房屋為甲方與丈夫（過(guò)世，系乙方之父）共同出資建造。
2.該房屋座落于_________，建筑面積___________平方米；
3.贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證因?qū)俎r(nóng)村自建房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)證，門(mén)牌號(hào)位________。
4.土地使用權(quán)取得的方式為申請(qǐng)宅基地自建房屋，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。
第二條上述贈(zèng)與房屋如果動(dòng)遷，所產(chǎn)生的貨幣安置或房屋安置及其它相關(guān)權(quán)益一并贈(zèng)與乙方。乙方負(fù)責(zé)安置甲方居住并贍養(yǎng)甲方。
第三條本協(xié)議經(jīng)甲方簽字，乙方同意接受贈(zèng)與并簽字之日起發(fā)生法律效力，因產(chǎn)權(quán)證尚未辦理，所以不以辦理過(guò)戶手續(xù)為生效條件。
第四條甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)村委會(huì)公正后不可撤銷(xiāo)。
第五條在乙方能辦理該房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過(guò)戶手續(xù)。
第六條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會(huì)備案一份。
甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下：
第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：
（二）贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_(kāi)______________；
（三）房屋平面圖及其四至范圍見(jiàn)附件一（四）土地使用權(quán)取得的方式該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。
第二條：經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈(zèng)與乙方，并在乙方能辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)積極協(xié)助辦理。
第三條：甲方保證房屋在此贈(zèng)與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過(guò)戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。
第四條：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣(mài)或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣(mài)或出租行為無(wú)效。如因上述行為造成乙方不能取得贈(zèng)與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費(fèi)。
第五條：甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷(xiāo)。
第六條：在乙方能辦理該房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過(guò)戶手續(xù)。
第七條：甲、乙雙方定于在乙方要求辦理過(guò)戶時(shí)，正式辦理過(guò)戶該房屋，向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
第八條：甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋贈(zèng)與給乙方。
第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。
第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交__________市仲裁委員會(huì)仲裁。
第十二條：本合同一式兩份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份。
第十三條：甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：
甲方：_________________________。
乙方：_________________________。
雙方就房屋所有權(quán)贈(zèng)與事宜，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋狀況：該贈(zèng)與房屋位于___________________________________，建筑面積__________平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：杭房權(quán)證下字第____________________號(hào)。
二、房屋性質(zhì)系回遷房。
三、甲方確保對(duì)該處房屋擁有合法的所有權(quán)。
四、甲方承諾將該處房屋所有權(quán)贈(zèng)與給乙方，并明確本協(xié)議生效后，該處房屋所有權(quán)歸乙方個(gè)人所有。
五、本協(xié)議生效后，房屋所有權(quán)證換證手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。
六、本協(xié)議經(jīng)簽字并公證后生效。
七、本協(xié)議一式五份，甲乙雙方每人各執(zhí)一份，一份公證處留底，一份交房管局辦證備案。