在我們?nèi)〉贸煽兓蛴龅教魬?zhàn)后，總結(jié)是我們進(jìn)一步提升和發(fā)展的必要步驟?？偨Y(jié)的寫作要注意語言的準(zhǔn)確性和簡潔性，避免冗長贅述。以下是一些優(yōu)秀的總結(jié)范文，希望能對大家的寫作提供一些參考和指導(dǎo)。
商場租賃協(xié)議書篇一
甲方：______________(以下簡稱甲方)。
乙方：______________(以下簡稱乙方)。
(1)甲方同意乙方在__________商場__________位置設(shè)置賣場，場地面積__________平方米，經(jīng)營本合同所定的業(yè)種。
(2)甲乙雙方共同到現(xiàn)場辦理辦理完交接手續(xù)后，乙方可獲得__________裝修期，在此期間不計(jì)租金。
(3)場地陳列商品的設(shè)施由__________方提供，.
(4)場地裝修、裝潢方案由__________方提供，甲方審定認(rèn)可后，施工由_____方負(fù)責(zé)。
(1)本合同有效期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
(2)如開業(yè)日期_____年_____月_____日不能準(zhǔn)時(shí)開業(yè)，影響乙方經(jīng)營，甲方將按實(shí)際延誤天數(shù)賠償租金。
(3)乙方在合同期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓柜(架)經(jīng)營權(quán)或與第三者共同經(jīng)營及有其他損害甲方權(quán)益之行為(現(xiàn)合作經(jīng)營面積_____平方米，_____戶，合作者姓名_____，經(jīng)營品類__________其余自主經(jīng)營)，否則以違約論處，甲方可終止本合同，并視情節(jié)予以處罰(合同簽定之后如不報(bào)請甲方批準(zhǔn)另行租賃經(jīng)營，每戶或每一單品罰金_____萬元，超過_____戶者，終止本。
租賃合同。
租金保證金不予退還)。
(4)合同期滿，乙方經(jīng)甲方同意可續(xù)約，但應(yīng)于期滿前_____個(gè)月由乙方先行提出書面申請。合同期間乙方如需中途撤柜(架)，應(yīng)于_____日前提出撤柜(架)申請，經(jīng)甲方同意后方可撤柜(架)。
(5)乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督管理，并遵守甲方所定的管理規(guī)章，除另有規(guī)定外，乙方不得于營業(yè)時(shí)間內(nèi)停止，否則以違約論處。
(6)甲方有權(quán)根據(jù)商業(yè)步行街狀況及需要暫停商業(yè)步行街營業(yè)，但每自然年度不超過_____日，乙方不得因此要求減免租金及其他費(fèi)用，也不得要求甲方賠償其他損失。(但遇有特殊事件、政府行為、社會重大活動(dòng)等事項(xiàng)發(fā)生，導(dǎo)致無法營業(yè)，可不限_____日)。
(1)乙方經(jīng)營項(xiàng)目以_____為限，乙方所售商品及定價(jià)應(yīng)送交甲方審核后方可陳列出售，其業(yè)種不得隨意變更超越。新增營業(yè)項(xiàng)目須提前提出正式申請，經(jīng)甲方同意后方可陳列出售，否則以違約論處。
(2)乙方銷售的商品品質(zhì)應(yīng)合乎要求，售價(jià)應(yīng)合理公道，并遵守國家有關(guān)法律，若品質(zhì)不佳或售價(jià)高于其他商場及其連鎖店，經(jīng)檢舉或查證屬實(shí)，乙方應(yīng)無條件辦理退貨、換貨或退還貨款，同時(shí)甲方有權(quán)對乙方處以商品價(jià)格十倍的罰款，及單方面調(diào)整價(jià)格直至終止合同。
(3)乙方商品的品質(zhì)、內(nèi)容、數(shù)量或新產(chǎn)品的開發(fā)無法達(dá)到甲方要求，或乙方因陳列銷售偽劣、仿冒商品而造成甲方損失，乙方應(yīng)負(fù)完全賠償責(zé)任與其他一切法律責(zé)任，并且甲方可隨時(shí)取消其賣場經(jīng)營資格，并終止租賃合同，租金保證金不予退還，如商品供應(yīng)斷檔，造成柜臺、貨架閑置，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方的賠償責(zé)任。
(4)乙方同類商品在其他賣場若有打折特價(jià)活動(dòng)時(shí)，在甲方陳列的相同商品也應(yīng)自動(dòng)降價(jià)，否則以本條款第(2)款辦法處罰。
(5)乙方應(yīng)接受甲方核定許可提貨券，甲方提成_____%的手續(xù)費(fèi)用。
(6)乙方在甲方賣場陳列銷售的商品，應(yīng)合乎一切政府法令的規(guī)定，如有違反法令的情形，其責(zé)任概由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方如因此而遭受損失，可追究乙方賠償。
(7)顧客要求退還貨時(shí)，乙方應(yīng)按甲方對消費(fèi)者服務(wù)承諾規(guī)定辦理。
(1)租金標(biāo)準(zhǔn)：_____元/月。平方米。
(2)租金：_______________。
年租金總計(jì)：_____元，(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)。
(3)繳付方式：
a.租金分二次支付，甲方場地交付之日繳納租金_____元，(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)，次年_____月_____日前繳納租金_____元，(大寫：__________萬_____仟_____佰_____拾_____元整)。
b.甲方通過綜合考核同意乙方繼續(xù)經(jīng)營，第二年租金在第一年租金末月前一個(gè)月交付，第三年以此類推。
c.如乙方不能通過甲方考核，終止合同90天后，甲方退還乙方保證金，并扣除因乙方退出經(jīng)營后造成甲方經(jīng)營延誤而發(fā)生的實(shí)際損失(租金×實(shí)際天數(shù))。
(1)乙方場地保潔、保安等物業(yè)管理由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不再收取物業(yè)管理費(fèi)用，如須甲方協(xié)助，費(fèi)用另行商定。
(2)水、電費(fèi)按實(shí)際發(fā)生的金額據(jù)實(shí)結(jié)算，于次月_____日至_____日結(jié)清。
(3)甲方免除乙方全年空調(diào)費(fèi)用。
(4)甲方對客戶和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)施、毗連部位的維修、養(yǎng)護(hù)及其他特約服務(wù)，由甲方按實(shí)際發(fā)生的成本費(fèi)用加適當(dāng)?shù)膭趧?wù)費(fèi)用計(jì)收。
(5)乙方逾期交納水電費(fèi)等一切費(fèi)用，從逾期之日起按日加收逾期應(yīng)繳費(fèi)額_____‰的滯納金。
(6)費(fèi)用支付方式及時(shí)間：
a.水費(fèi)、電費(fèi)：乙方按實(shí)際發(fā)生的金額據(jù)實(shí)結(jié)算，于次月_____日至_____日結(jié)清。
b.如以后的空調(diào)費(fèi)、采暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等價(jià)格有所變動(dòng)，按政府有關(guān)部門浮動(dòng)的單價(jià)作相應(yīng)的調(diào)整。
(1)保證金：為了確保合同的履行，為了維護(hù)全體物業(yè)使用人的共同利益，為維護(hù)商業(yè)步行街公平交易，杜絕欺詐，保持商業(yè)步行街長期穩(wěn)定經(jīng)營，乙方同意在本合同簽定同時(shí)向甲方支付商品質(zhì)量保證金、服務(wù)保證金、安全保證金、物業(yè)保證金、管理保證金共計(jì)人民幣_____元，(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)。
(2)保證金退還方式：合同履行期滿乙方遷出本商業(yè)步行街后，雙方辦理完畢賣場交接手續(xù)_____天后，如無客戶索賠、投訴等問題，且經(jīng)甲方確認(rèn)乙方?jīng)]有任何違約行為及欠繳有關(guān)費(fèi)用，甲方退還乙方保證金，保證金退還時(shí)不計(jì)利息。
(3)對乙方有違反本合同，以及本商業(yè)步行街管理制度的違法行為，甲方有權(quán)從保證金中直接扣除相應(yīng)違約和損失，乙方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)補(bǔ)足保證金不足部分，否則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
(1)乙方應(yīng)提交營業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記證、個(gè)人身份證復(fù)印件各一份。
(2)甲乙雙方議定每期_____個(gè)月，營業(yè)目標(biāo)如下：第一期(第_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止)營業(yè)總額為_____元整;第二期(自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止)營業(yè)總額為_____元整。
(3)乙方的營業(yè)情況每_____個(gè)月應(yīng)接受甲方評鑒一次，業(yè)績未達(dá)甲方規(guī)定者，甲方可調(diào)整其經(jīng)營面積或單方面終止合同。
(1)甲方為促進(jìn)銷售舉辦的各項(xiàng)活動(dòng)，乙方應(yīng)盡量配合，并分擔(dān)費(fèi)用以求共同發(fā)展，不得以任何理由推委拒絕，涉及費(fèi)用的分擔(dān)甲方應(yīng)事先和乙方協(xié)商。
(2)乙方若自行促銷，所發(fā)生的一切促銷費(fèi)用等悉由乙方自行負(fù)擔(dān)，乙方自行促銷的海報(bào)、廣告須經(jīng)甲方審核同意后方可使用。
(3)乙方不得有不正當(dāng)競爭行為，甲方如認(rèn)為乙方的促銷行為有妨害他人營業(yè)的可能，可予以制止，乙方如未即停止，以違約論處。
(1)乙方陳列于承租賣場的商品由乙方自行負(fù)責(zé)管理。
(2)乙方銷售或陳列的商品不得有仿冒商標(biāo)或侵害他人代理權(quán)、專利權(quán)的侵權(quán)行為，并不得陳列銷售政府規(guī)定的違禁品，如經(jīng)查獲，乙方應(yīng)自負(fù)民事和刑事法律責(zé)任。若乙方有上述違法之事而導(dǎo)致甲方承受連帶責(zé)任，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方損失，并可視情節(jié)輕重予以罰款或終止合同。
(3)乙方在承租賣場銷售的商品，如經(jīng)顧客使用后產(chǎn)生不良反應(yīng)而損害顧客利益，對顧客身體造成傷害或因而使甲方信譽(yù)受損時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)一切法律及賠償責(zé)任。
(1)乙方所聘人員必須具備與本商品有關(guān)的知識和技能的營業(yè)人員，經(jīng)甲方認(rèn)可后方能上崗，未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意更換營業(yè)人員。
(2)乙方派駐人員應(yīng)穿著甲方統(tǒng)一規(guī)定的制服、佩帶識別證，所需費(fèi)用由乙方自理。
(3)乙方對賣場內(nèi)的貴重物品應(yīng)自行妥善保管，同時(shí)不得儲存危險(xiǎn)物品。
(4)乙方對賣場內(nèi)的裝潢、電器等設(shè)備，如需變更、整修維護(hù)、增設(shè)或移動(dòng)時(shí)，應(yīng)事先以書面通知甲方，并附裝潢平面及施工配電圖等，取得甲方同意后方可施工，其費(fèi)用概由乙方承擔(dān)。正式施工期間，乙方應(yīng)派人員監(jiān)工，以維護(hù)商場安全，并由甲方隨時(shí)檢查，完工時(shí)由甲方檢查認(rèn)可后方得營業(yè)，日后無論何種原因終止合同時(shí)，乙方對其自費(fèi)裝置部分不得拆除或提出任何補(bǔ)償請求，其所有權(quán)屬甲方所有。
(5)乙方的電器設(shè)備如有故障或不良反應(yīng)時(shí)，應(yīng)立即通知甲方處理，并酌收工本費(fèi)，乙方不得擅自增加設(shè)備，因此造成損害時(shí)，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
(6)如因乙方受雇人員及其賣場顧客等的有意、過失或疏忽行為，造成甲方或商場其他商戶的設(shè)備蒙受損失者，乙方應(yīng)負(fù)完全的賠償責(zé)任。
(7)除根據(jù)本商場的統(tǒng)一安排或另有約定外，乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的開業(yè)時(shí)間準(zhǔn)時(shí)開業(yè)且開業(yè)后應(yīng)保證每日正常營業(yè)，租賃期內(nèi)的每日營業(yè)時(shí)間應(yīng)嚴(yán)格遵守本商場的統(tǒng)一規(guī)定。
(8)在租賃期內(nèi)，乙方連續(xù)五日或在一個(gè)月內(nèi)累計(jì)七日不營業(yè)的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)在合同解除之日起七日內(nèi)遷出本商場，如乙方拒不遷出，視同乙方同意甲方將其經(jīng)營的商品在它處保管，同時(shí)甲方有權(quán)將乙方承租賣場另行安排。因此造成的損失全部由乙方承擔(dān)。
(9)乙方與其他客戶共同確定物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的使用。如乙方人員對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)施造成任何損壞，按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。
(10)乙方的銘牌及標(biāo)志的設(shè)置應(yīng)符合甲方的整體布局。未經(jīng)甲方許可，乙方不得私設(shè)標(biāo)牌及廣告。
商業(yè)步行街及商場內(nèi)非乙方承租鋪位廣告權(quán)歸甲方所有。非經(jīng)甲方同意，乙方不得張貼廣告或宣傳畫、利用廣播等任何形式在步行街內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。如確屬需要，經(jīng)甲方審核并收取一定費(fèi)用后可辦理。
(1)公司組織及主要業(yè)務(wù)變更。
(2)資本結(jié)構(gòu)發(fā)生重大變化。
(3)公司的地址、電話變更。
(4)派駐專柜(架)的代表人或負(fù)責(zé)人變更，須經(jīng)甲方同意。
乙方因下列情況遭受損害，不得要求甲方賠償：
(1)因不可歸于甲方的原因發(fā)生的災(zāi)害。
(2)火災(zāi)、地震、風(fēng)災(zāi)、水災(zāi)所導(dǎo)致的損害。
(3)乙方不遵守本合同條款或其他相關(guān)規(guī)定所發(fā)生的損害。
(4)緊急停電、停水或其他非甲方人員故意或過失造成的非甲方責(zé)任事件，致使商場或商業(yè)步行街不能正常經(jīng)營，屬乙方經(jīng)營中的合理風(fēng)險(xiǎn)，乙方不得要求減免租金、其他費(fèi)用及要求賠償其他損失。
(1)如甲方違約解除本合同，甲方退還乙方租金余額及保證金余額，并承擔(dān)年租金10%的違約金。
(2)如乙方違約解除本合同，甲方不再退還乙方剩余租金，并且乙方應(yīng)承擔(dān)年租金10%的違約金。
(3)如乙方違反本合同十一(8)條之規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)年租金10%的違約金。
(4)延付：乙方延期支付租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)延付部分日萬分之二的違約金，逾期支付租金超過十五日甲方有權(quán)解除合同。
(5)如發(fā)生下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除合同，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)年租金5%的違約金。甲方?jīng)Q定解除合同的有權(quán)按十一(8)條的約定處理。
a.乙方違反本合同三(1)條的約定超范圍經(jīng)營。
b.乙方違反本合同六(3)條的約定未按時(shí)補(bǔ)交保證金的。
c.乙方違反本合同十(7)條的規(guī)定不遵守統(tǒng)一經(jīng)營時(shí)間的。
e.乙方違反本合同約定不接受甲方管理人員的管理，拒絕改正違反國家法律法規(guī)、本商場及商業(yè)步行街管理規(guī)定、合同約定的行為。
g.如乙方因違反本合同或非法經(jīng)營或侵害他人利益被甲方給予3次以上書面警告。
h.如乙方因違反本合同第十二條的約定。
j.如乙方違反本合同十(2)條約定的。
(8)乙方于合同終止日應(yīng)立即清償各項(xiàng)費(fèi)用，如仍不足者，甲方可行使留置權(quán)，并依法追訴。
本合同期滿時(shí)，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，乙方如欲續(xù)約，應(yīng)于期滿前3個(gè)月，以書面形式提出申請，經(jīng)甲方同意后另訂合同。
(1)本合同履行期滿。
(2)因任何一方違約，按照本合同約定可終止。
(3)租賃期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商，提前終止合同履行。
(4)其他合同終止情形。
(1)聯(lián)絡(luò)與通知：
(2)爭議解決：
b.本合同的管轄法院為甲方所在地的人民法院。
e.本合同一式四份，甲方持三份，乙方持一份，效力等同。
甲方：__________乙方：__________。
代表人：________負(fù)責(zé)人：________。
地址：__________電話：__________。
電話：__________身份證號：______。
____年___月___日。
商場租賃協(xié)議書篇二
地址：______________________。
承租人：____________________。
聯(lián)系電話：__________________。
本商場租賃合同（以下簡稱租約）根據(jù)中華人民共和國法律和本酒店有關(guān)規(guī)定，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下：
一、酒店將位于酒店內(nèi)大堂二樓的商場（約______平方米）租給租戶營業(yè)使用，租期壹年，從______年______月______日至______年______月______日止，租金為每月人民幣壹萬貳仟元整，其中租金已包括空調(diào)費(fèi)和電費(fèi)。
二、經(jīng)營范圍。
古今字書、四大名繡、宜興紫砂、金石雕刻、文房四寶、景*陶瓷、翡翠玉器、木刻雕件、字書裝裱及各種工藝美術(shù)品。
三、租戶不得超出以上經(jīng)營范圍，同時(shí)不能和酒店經(jīng)營或出租的商品有抵觸，若違反，酒店有權(quán)收回經(jīng)營地點(diǎn)，不另行補(bǔ)償；酒店有義務(wù)保障租戶的經(jīng)營不受侵犯。
四、承租人向酒店承諾以下各項(xiàng)。
1.租戶需于每月______日前將當(dāng)月租金和其他應(yīng)付費(fèi)用一次性付給酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店將收取3%的滯納金。
2.如客人用信用卡結(jié)算，則由酒店代收，酒店向承租人收取卡面額5%的手續(xù)費(fèi)。
3.營業(yè)時(shí)間在早上______至晚上______之間。
4.如承租人要求安裝酒店分機(jī)電話，酒店則按電信局標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。
5.租戶如欲更改場地的裝修或懸掛對外宣傳廣告物品時(shí)，必須事先得到酒店書面同意后，才可進(jìn)行，否則按違約處理。
6.承租人必須維持承租區(qū)域的整潔和完好，并承擔(dān)租賃區(qū)域的一切維修費(fèi)用。
7.承租人要高度重視消防安全工作，服從酒店的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。
8.租戶任何時(shí)間都不得在承租范圍內(nèi)制造噪音（包括公共廣播、電視機(jī)、收音機(jī)）。
9.租戶必須遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當(dāng)行為。
10.租戶的工作人員必須嚴(yán)格遵守酒店的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從酒店相關(guān)管理人員的協(xié)調(diào)管理。
11.該承租范圍不得分租或轉(zhuǎn)租。
12.如非因酒店有關(guān)人員的人為疏忽而造成租戶任何財(cái)物損壞或損失，概由租戶自行承擔(dān)。
五、酒店向租戶承諾以下各項(xiàng)。
1.酒店為酒店大樓的安全管理負(fù)責(zé)，并提供承租范圍內(nèi)持續(xù)電力服務(wù)。
2.租戶每月可在本酒店購買飯票解決員工的膳食問題，飯票價(jià)格按每日______元/人執(zhí)行。
3.酒店可提供制服洗滌服務(wù)給租戶，收費(fèi)按酒店對外價(jià)格的七折執(zhí)行。
六、押金。
在該合同簽訂后的七天內(nèi)承租人應(yīng)付給酒店人民幣壹萬貳仟元整作為租用押金，合同期滿或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時(shí)，如租戶已付清所有租金，并遵守合同的規(guī)定，酒店將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。
七、違約責(zé)任。
承租人如違反本合同的約定，酒店有權(quán)要求解除合同，或要求承租人恢復(fù)原狀，或從押金中扣除損失費(fèi)用。
八、合同終止。
1.租戶如逾期十天不交租金，酒店有權(quán)終止合同并追究由租戶所負(fù)責(zé)的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
2.如酒店或租戶任何一方提出提前終止此租約時(shí)，必須提前三個(gè)月以書面形式通知對方，否則終止方需負(fù)責(zé)對方的經(jīng)濟(jì)損失。
九、續(xù)約。
1.在同等條件下，承租人有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，但租戶應(yīng)于租約屆滿時(shí)提前三個(gè)月向酒店發(fā)出續(xù)約的書面通知。
2.租戶如不續(xù)簽租約，本合同至______年______月______日即終止，屆時(shí)租戶必須搬出酒店，逾期不搬屆時(shí)將按酒店酌情制定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算場租，并需賠償酒店一切有關(guān)損失。
十、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補(bǔ)充，作為本合同的附件，其內(nèi)容具有同等法律效力。
商場租賃協(xié)議書篇三
出租方：
承租方：
合同編號：
出租方：(以下簡稱“甲方”)電話：
聯(lián)系人：
通訊地址：
承租方:(以下簡稱“乙方”)電話(必填)：
身份證號(必填)：
通訊地址(必填)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方經(jīng)營的“商城”內(nèi)餐飲鋪位(以下簡稱“租賃物業(yè)”)之相關(guān)事宜，簽訂本合同。
第一條。
飲鋪位。
該租賃物業(yè)套內(nèi)建筑面積合計(jì)為平方米。
第二條租賃用途。
2.1乙方認(rèn)可并同意按照甲方商城的統(tǒng)一規(guī)劃布局和定位進(jìn)行經(jīng)營，該餐飲鋪位僅限于經(jīng)營。租賃期間未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變上述約定的經(jīng)營范圍，否則視為違約，甲方有權(quán)單方解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
第三條租賃期。
3.1租賃期為年，自年月日起至年月日止。
3.2若因甲方原因而造成租期起始時(shí)間延后，租期將相應(yīng)順延并確保為年。
3.3租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部租賃物業(yè)，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿叁個(gè)月前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方須在期滿前60日內(nèi)重新簽訂續(xù)租合同。如乙方未按本條約定就續(xù)租事宜與甲方達(dá)成共識并簽訂租賃合同，則甲方有權(quán)將租賃物業(yè)出租給他人，并安排準(zhǔn)租戶進(jìn)入現(xiàn)場視察及有權(quán)與他人訂立此租賃期滿后起租的新租賃合同。
第四條租金租賃物業(yè)1.1乙方承租甲方租賃物業(yè)位于商城層號餐。
4.1在乙方三年租賃期內(nèi)，乙方第一年租賃期限為20xx年10月1日起至20xx年9月30日止，租金標(biāo)準(zhǔn)為：元/年，第二年、第三年租金根據(jù)市場行情收取。甲方實(shí)際收取租金不含稅價(jià)。第一年度租金乙方應(yīng)在本合同簽訂后、進(jìn)場裝修前足額交納，次年及第三年租金應(yīng)在當(dāng)年租期期滿30日前交納;否則甲方有權(quán)單方解除本租賃合同，并將租賃物業(yè)另行出租。
第五條經(jīng)營保證金。
5.1乙方須于簽訂本合同當(dāng)日，向甲方繳付元作為乙方依約履行本合同、遵守甲方商城管理制度的經(jīng)營保證金。
5.2乙方在承租租賃物業(yè)期間，若違反《食品衛(wèi)生法》等法規(guī)被執(zhí)法機(jī)關(guān)查處等問題，責(zé)任由乙方自行承擔(dān);若乙方經(jīng)營期間違反本合同約定及甲方制訂的《商城經(jīng)營管理公約》，須向甲方支付違約金或承擔(dān)賠償責(zé)任的，如乙方拒絕主動(dòng)交納，則甲方有權(quán)直接從該經(jīng)營保證金中予以扣除，乙方應(yīng)在接甲方通知后三日內(nèi)將經(jīng)營保證金補(bǔ)足。經(jīng)營保證金不足以承擔(dān)違約金及賠償金時(shí)，甲方有權(quán)以租金充抵，已付租金數(shù)額則相應(yīng)減少，若乙方不及時(shí)補(bǔ)足租金，則租賃期相應(yīng)減少。
5.3合同期滿或雙方協(xié)商解除本合同時(shí)，若乙方全部付清本合同規(guī)定的租金以及其他各項(xiàng)費(fèi)用，完全、適當(dāng)?shù)穆男辛吮竞贤?xiàng)下的全部義務(wù)，并按照本合同的約定將租賃物業(yè)交還甲方，經(jīng)營保證金仍有余額的，甲方同意在90日之內(nèi)將經(jīng)營保證金余額無息退還給乙方。
第六條物業(yè)管理費(fèi)。
6.1租賃期限內(nèi)，乙方第一年公共就餐區(qū)物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)，操作間水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、排污費(fèi)由乙方根據(jù)實(shí)際使用量自行承擔(dān)。第二年、第三年物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)時(shí)間：甲方根據(jù)實(shí)際運(yùn)行情況進(jìn)行成本核算后再確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，物業(yè)管理費(fèi)按季度收取，收取時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)。
第七條其他費(fèi)用。
7.1乙方在經(jīng)營活動(dòng)中應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律、法規(guī)及政策規(guī)定按時(shí)交納所應(yīng)交納的稅、費(fèi)。乙方向甲方聲明及保證，其于租賃期間在租賃物業(yè)從事經(jīng)營活動(dòng)應(yīng)合法經(jīng)營，獨(dú)立報(bào)稅、納稅，不拖欠雇員工資，妥善處理自身債權(quán)債務(wù)。否則，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任全部由乙方自行承擔(dān)。
7.2乙方按本條約定應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅、費(fèi)及拖欠的債務(wù)，不因本合同解除或終止而免除。
第八條交付使用。
8.1甲方應(yīng)在商城開業(yè)之前將租賃物業(yè)交付乙方使用。
8.2乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方交樓通知后日內(nèi)到甲方處辦理收樓手續(xù)，并簽署《接收單》。若乙方接在甲方交樓通知后未按規(guī)定時(shí)間及要求到場辦理收樓手續(xù)，則甲方有權(quán)將“通知交樓日”視為乙方實(shí)際收樓日(“通知交樓日”指甲方以郵寄方式送達(dá)交樓通知書的，不論乙方是否簽收或被退回，則郵件到達(dá)本合同載明的乙方通訊地址時(shí)的日期即為通知交樓日)，此種情況視為送達(dá)，乙方將自行承擔(dān)由此而所產(chǎn)生所有不利后果，也無權(quán)就裝修及附屬配套設(shè)施提出任何異議。
8.3乙方在接收租賃物業(yè)(或視為接收)后，須按甲方確定的商城開業(yè)之日進(jìn)行營業(yè)前的準(zhǔn)備，乙方應(yīng)保證按甲方通知的開業(yè)日開始營業(yè)，遲于甲方通知的開業(yè)日五日還未營業(yè)的，甲方有權(quán)解除本合同，已收取的一切費(fèi)用不予退還。
第九條物業(yè)裝修。
9.1凡屬于商城統(tǒng)一定造和安裝的設(shè)備、設(shè)施及裝修，乙方不得擅自改動(dòng)或損壞。
9.2如乙方需對租賃物業(yè)進(jìn)行獨(dú)立裝修的，須將裝修方案、施工組織設(shè)計(jì)報(bào)甲方審批，未經(jīng)審批，乙方不能開展裝修工程。
9.3乙方在委托裝修工程施工單位開展裝修工程前，必須按照甲方制訂的裝修守則指引進(jìn)行施工及支付有關(guān)的費(fèi)用。裝修期間，乙方及乙方委托的裝修施工單位必須嚴(yán)格遵守本合同約定及商城管理規(guī)定，嚴(yán)禁違章施工，否則乙方及其所委托的裝修工程施工單位所引發(fā)的一切事故及糾紛，將被視作乙方違約，責(zé)任由乙方自負(fù)。
9.4乙方在裝修、布置租賃物業(yè)期間不得影響其他商戶的正常經(jīng)營。
9.5乙方必須負(fù)責(zé)確保其裝修改造工程均遵守當(dāng)?shù)卣蛴嘘P(guān)部門的規(guī)定及要求，需提前審批的應(yīng)按要求辦理，否則責(zé)任自負(fù)。
第十條租賃物業(yè)的使用。
10.1乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)租賃物業(yè)及由甲方提供的附屬設(shè)施、設(shè)備。如因乙方原因造成租賃物業(yè)及附屬設(shè)施、設(shè)備損毀或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、恢復(fù)原狀或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任且已經(jīng)影響商場正常營業(yè)的，甲方口頭或電話通知乙方后即可代為維修或購置新的設(shè)施、設(shè)備，由此產(chǎn)生的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)，乙方無權(quán)提出異議。
10.2租賃物業(yè)及由甲方提供的附屬設(shè)施、設(shè)備非因乙方原因發(fā)生損毀或故障，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)通知甲方處理，甲方經(jīng)審核確認(rèn)屬甲方維修范圍之內(nèi)的，則應(yīng)自審核確認(rèn)后24小時(shí)內(nèi)處理或者提出處理方案，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
10.3在乙方承租期限內(nèi)，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，有權(quán)入場查驗(yàn)乙方對租賃物業(yè)的使用狀況，乙方有義務(wù)予以積極配合。
第十一條遵守管理規(guī)則。
11.1乙方承諾在本合同有效期內(nèi)嚴(yán)格遵守由甲方制定的《商城經(jīng)營管理公約》。《商城經(jīng)營管理公約》是本合同條款的補(bǔ)充，與本合同條款具有同等法律效力。11.2甲方有權(quán)按照《商城經(jīng)營管理公約》對乙方進(jìn)行管理，乙方明白及同意在本合同有效期限內(nèi)如違反管理公約，將被視作違約。
11.3甲方有權(quán)制訂或修改任何不利于經(jīng)營和維持商城所必要的一切管理規(guī)章制度，且乙方應(yīng)當(dāng)予以支持并承諾遵守。
第十二條關(guān)于轉(zhuǎn)租。
12.1未經(jīng)甲方書面同意乙方不得將租賃物業(yè)部分或全部進(jìn)行分租、轉(zhuǎn)租，否則視為嚴(yán)重違約。
13.1當(dāng)本合同終止或解除時(shí)，乙方須將租賃物業(yè)及其設(shè)施、設(shè)備完好無損的交還甲方，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，出具書面確認(rèn)。乙方物品由乙方自行搬離;甲、乙雙方亦可協(xié)商保留乙方在租賃物業(yè)內(nèi)的任何內(nèi)部裝修、裝飾或附屬物，而甲方無須向乙方支付任何補(bǔ)償或賠償。
內(nèi)的設(shè)施或裝修的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，包括所有的設(shè)備和物品，甲方有權(quán)對此做出處理，乙方或任何第三方不得提出任何異議，同時(shí)乙方須向甲方賠償清除上述物件的一切開支及費(fèi)用。乙方不得以任何理由向甲方提出償還因裝修而支出的各種費(fèi)用，不得要求甲方收購承租場所內(nèi)的裝修和各種設(shè)備，亦不得要求甲方支付搬運(yùn)費(fèi)、撤離費(fèi)或拆除費(fèi)等。
13.3在退場之前，乙方必須結(jié)清所有于本合同下尚未清繳的款項(xiàng)。
13.4乙方在退場過程中對甲方或任何第三方造成損失或損害，乙方須承擔(dān)所有的賠償責(zé)任。
第十四條雙方特別約定。
14.1在乙方辦理工商及稅務(wù)等相關(guān)證照手續(xù)過程中甲方應(yīng)給予積極協(xié)助和支持。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及蒼山當(dāng)?shù)卣块T的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，依法納稅，并不得侵害任何第三方的合法權(quán)益。
14.2甲方在可控范圍內(nèi)向乙方供應(yīng)水電、燃?xì)獾缺ＷC乙方有一個(gè)正常的經(jīng)營環(huán)境。
14.3甲方為乙方提供就餐桌椅、碗筷、碗筷消毒設(shè)備。
14.4甲方為乙方安置燃?xì)獗?、燃?xì)夤艿?、上下水管道、電表、餐飲操作間及賣菜平臺。
14.5乙方違反食品安全、消防安全、治安安全所造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。14.6如因不可抗力原因(如地震、戰(zhàn)爭等)導(dǎo)致本合同不能正常履行的，本合同即自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任和義務(wù)。如遇政府征收或征用行為，本合同即自動(dòng)解除，一切責(zé)任及賠償按照政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
15.1若乙方未能按期接收該餐飲鋪位，應(yīng)向甲方支付違約金，每逾期一日，按年租金的千分之五支付違約金，逾期超過5日，甲方有權(quán)沒收定金并解除本合同，同時(shí)將該餐飲鋪位另行出租給第三方。
15.2若乙方未能按期交納租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，視為乙方嚴(yán)重違約，乙方。
須支付滯納金，滯納金的計(jì)算方式為：滯納金=應(yīng)交款項(xiàng)×滯納天數(shù)×1%。逾期超過15天，則甲方有權(quán)隨時(shí)解除本合同并收回該餐飲鋪位;乙方仍須支付所欠繳的租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，以及相應(yīng)的滯納金。
15.3未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、分租的，甲方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，收回該餐飲鋪位，所付租金及經(jīng)營保證金不予退還。
15.4若乙方于租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自變更本合同約定的經(jīng)營范圍，甲方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，收回該餐飲鋪位，所付租金及經(jīng)營保證金不予退還。15.5合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得單方解除本合同，否則甲方有權(quán)扣留乙方所付的租金和經(jīng)營保證金作為對甲方的賠償。
15.6乙方違規(guī)違法經(jīng)營，造成的一切損失由乙方自己承擔(dān)。同時(shí)，根據(jù)乙方違規(guī)違法給甲方造成的影響和損失的責(zé)任大小，甲方保留追究乙方責(zé)任的權(quán)利。15.7乙方違反甲方的物業(yè)管理和市場管理的規(guī)定，甲方有權(quán)按市場管理的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。情節(jié)嚴(yán)重給甲方造成重大負(fù)面影響的，甲方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，租金及經(jīng)營保證金不予退還。
第十六條其它條款。
16.1如因本合同的履行所產(chǎn)生的任何爭議，雙方首先應(yīng)通過平等協(xié)商解決，若協(xié)商未能取得一致，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。
16.2本合同一方向另一方發(fā)出的書面文件應(yīng)以專人手遞方式或郵寄方式發(fā)至合同載明的通訊地址。另一方拒絕接收對方當(dāng)面送交的書面文件的，對方可以郵寄方式進(jìn)行送達(dá)，郵件送至本合同所載明的另一方通訊地址時(shí)，如另一方仍拒絕簽收或被退回，則視為已經(jīng)送達(dá)。任何一方均應(yīng)在通訊地址、聯(lián)絡(luò)方式、名稱等發(fā)生變更之日起10內(nèi)書面通知對方，否則視為未變更，一方按本合同所列地址發(fā)送至另一方的文件視為另一方已收到。
16.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
16.4本合同自簽訂之日起生效。本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
合同簽署日期：年
合同簽訂地：臨沂·蒼山。
商場租賃協(xié)議書篇四
出租人：___有限公司(以下簡稱甲方)承租人：(以下簡稱乙方)身份證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)規(guī)定，雙方就租賃場地事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條租賃場地。
乙方承租甲方經(jīng)營管理的吉安市新世界廣場場地，面積約平方米，用于。
第二條租賃期限。
自年月日時(shí)分起至年月日時(shí)分止。
第三條續(xù)租。
乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前日書面通知甲方，甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議，租金標(biāo)準(zhǔn)同本協(xié)議。
第四條租金(先付租金后使用原則)。
租金共元，實(shí)行支付制，以現(xiàn)金為租金支付方式。
第五條保證金。
保證金由雙方協(xié)商約定，乙方在交場地租賃費(fèi)的同時(shí)一并支付保證金元。乙方商業(yè)活動(dòng)結(jié)束后，甲方驗(yàn)收場地達(dá)到交付給乙方前狀態(tài)后，保證金不計(jì)總金額退還。
第六條保險(xiǎn)。
乙方自行投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)。
第七條甲方權(quán)利義務(wù)。
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2、為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施，保障乙方正常使用。
3、對場地進(jìn)行管理，規(guī)劃和控制，功能等區(qū)域的劃分。
4、對乙方商品及財(cái)物不承擔(dān)任何保管、維護(hù)責(zé)任;若乙方商品發(fā)生倒塌、脫落等類似情形造成他人人身或財(cái)物有損害的法律責(zé)任全部由乙方獨(dú)自承擔(dān)。
第八條乙方權(quán)利義務(wù)。
1、自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理，自行辦理場地商業(yè)活動(dòng)的有關(guān)行政許可證，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、應(yīng)按期支付租金，并承擔(dān)各項(xiàng)稅票。
3、應(yīng)愛護(hù)并合理使用場地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方書面同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
4、在租賃期限或在場地未完全交付前(包括在移交過程中)，因電線、電纜、堆放物、障礙物等因素造成他人人身或財(cái)產(chǎn)損害的法律責(zé)任由乙方獨(dú)自承擔(dān)。
第九條協(xié)議的解除。
甲方或乙方因自身原因需提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前3日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后為理解除除租賃手續(xù)，并按照租金的30%標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，原因提前解除協(xié)議的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金并退還保證金。
第十條協(xié)議效力。
本協(xié)議自雙方簽章之日起生效，協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
授權(quán)代表人(簽字)：授權(quán)代表人(簽字)：
年月日年月日。
簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：
商場租賃協(xié)議書篇五
一、酒店將位于酒店內(nèi)大堂二樓的商場(約90平方米)租給租戶營業(yè)使用，租期壹年，從年月日至年月日止，租金為每月人民幣壹萬貳仟元整，其中租金已包括空調(diào)費(fèi)和電費(fèi)。
二、經(jīng)營范圍：
三、租戶不得超出以上經(jīng)營范圍，同時(shí)不能和酒店經(jīng)營或出租的商品有抵觸，若違反，酒店有權(quán)收回經(jīng)營地點(diǎn)，不另行補(bǔ)償;酒店有義務(wù)保障租戶的經(jīng)營不受侵犯。
四、承租人向酒店承諾以下各項(xiàng)：
1、租戶需于每月日前將當(dāng)月租金和其他應(yīng)付費(fèi)用一次性付給酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店將收取3%的滯納金。
2、如客人用信用卡結(jié)算，則由酒店代收，酒店向承租人收取卡面額5%的手續(xù)費(fèi)。
3、營業(yè)時(shí)間在早上7：00至晚上12：00之間。
4、如承租人要求安裝酒店分機(jī)電話，酒店則按電信局標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。
5、租戶如欲更改場地的裝修或懸掛對外宣傳廣告物品時(shí)，必須事先得到酒店書面同意后，才可進(jìn)行，否則按違約處理。
6、承租人必須維持承租區(qū)域的整潔和完好，并承擔(dān)租賃區(qū)域的一切維修費(fèi)用。
7、承租人要高度重視消防安全工作，服從酒店的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。
8、租戶任何時(shí)間都不得在承租范圍內(nèi)制造噪音(包括公共廣播、電視機(jī)、收音機(jī))。
9、租戶必須遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當(dāng)行為。
10、租戶的工作人員必須嚴(yán)格遵守酒店的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從酒店相關(guān)管理人員的協(xié)調(diào)管理。
11、該承租范圍不得分租或轉(zhuǎn)租。
12、如非因酒店有關(guān)人員的人為疏忽而造成租戶任何財(cái)物損壞或損失，概由租戶自行承擔(dān)。
五、酒店向租戶承諾以下各項(xiàng)：
1、酒店為酒店大樓的安全管理負(fù)責(zé)，并提供承租范圍內(nèi)持續(xù)電力服務(wù)。
2、租戶每月可在本酒店購買飯票解決員工的膳食問題，飯票價(jià)格按每日10元/人執(zhí)行。
3、酒店可提供制服洗滌服務(wù)給租戶，收費(fèi)按酒店對外價(jià)格的七折執(zhí)行。
六、押金：
在該合同簽訂后的七天內(nèi)承租人應(yīng)付給酒店人民幣壹萬貳仟元整作為租用押金，合同期滿或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時(shí)，如租戶已付清所有租金，并遵守合同的規(guī)定，酒店將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。
七、違約責(zé)任：
承租人如違反本合同的約定，酒店有權(quán)要求解除合同，或要求承租人恢復(fù)原狀，或從押金中扣除損失費(fèi)用。
八、合同終止：
1、租戶如逾期十天不交租金，酒店有權(quán)終止合同并追究由租戶所負(fù)責(zé)的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
2、如酒店或租戶任何一方提出提前終止此租約時(shí)，必須提前三個(gè)月以書面形式通知對方，否則終止方需負(fù)責(zé)對方的經(jīng)濟(jì)損失。
九、續(xù)約：
1、在同等條件下，承租人有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，但租戶應(yīng)于租約屆滿時(shí)提前三個(gè)月向酒店發(fā)出續(xù)約的書面通知。
2、租戶如不續(xù)簽租約，本合同至年月日即終止，屆時(shí)租戶必須搬出酒店，逾期不搬屆時(shí)將按酒店酌情制定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算場租，并需賠償酒店一切有關(guān)損失。
十、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補(bǔ)充，作為本合同的附件，其內(nèi)容具有同等法律效力。
十一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
出租商：承租人：
法定代表人：身份證號碼：
蓋章：簽字蓋章：
日期：日期：
商場租賃協(xié)議書篇六
甲方：
地址：
乙方:。
地址：
法定代表人：
第一章總則。
第一條根據(jù)《市房屋租賃條例》及其它有關(guān)規(guī)定，參照國內(nèi)和上海市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。
第二條甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市、的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及本合同。
第二章合同文件。
第三條下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：
1.甲方提供的某某(裝修/未裝修)辦公室內(nèi)建筑指標(biāo)說明(附件一)。
2.甲方提供的某某辦公樓-----層平面圖(附件二)。
3.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(附件三)。
4.乙方提供的環(huán)境保護(hù)告知與承諾(附件四)。
5.乙方提供的防汛防臺、生產(chǎn)、防火和社會治安安全責(zé)任書(附件五)。
第三章雙方法律地位。
第四條甲方系經(jīng)中國政府批準(zhǔn)成立，負(fù)責(zé)上海市張江高科技園區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，具有中國資格。
第五條乙方將在園區(qū)投資建立從事實(shí)驗(yàn)室產(chǎn)品的銷售。
第四章某某辦公樓面積及租期。
第六條甲方向乙方出租上海市張江高科技園區(qū)蔡倫路_?????號，_?????樓_?????座，建筑面積共計(jì)約為_?????平方米，甲乙雙方?jīng)]有異議,作為乙方項(xiàng)目辦公的場所。
第七條乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為_?????個(gè)月，即自_?????年_?????月_????日起至_?????年_?????月_?????日止。
第五章有關(guān)費(fèi)用及付款方式。
第八條本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月_?????元人民幣，租金每三個(gè)月支付一次，首筆租金應(yīng)于本合同簽訂后十五天內(nèi)支付，以后支付日期為每三個(gè)月后的同一天(遇法定節(jié)假日順延)。
乙方應(yīng)在甲方指定的中國建設(shè)銀行上海市張江支行開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內(nèi)有足夠的金額。
房屋租金將由銀行進(jìn)行代扣,乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協(xié)議》。
物業(yè)管理由甲方委托上海悅興物業(yè)管理有限公司進(jìn)行管理，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議。
第九條本合同生效后十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方_?????元人民幣(約合三個(gè)月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡稱保證金)。
待租賃期滿，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項(xiàng)由甲方全額退還乙方(不計(jì)息)，但如出現(xiàn)乙方應(yīng)賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達(dá)成一致意見后才退還乙方，且甲方有權(quán)從中扣除賠償款額。
如甲方在本合同生效后15日內(nèi)未收到上述保證金，甲方應(yīng)書面通知乙方及時(shí)交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內(nèi)仍未收到上述保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。
第十條乙方在租賃期間內(nèi)，使用的水、電、通訊等的公用事業(yè)費(fèi)用，將根據(jù)政府有關(guān)部門、物業(yè)公司的《物業(yè)管理委托協(xié)議》及《管理公約》的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收。
乙方應(yīng)在本合同簽訂后，與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理委托協(xié)議》，由乙方向物業(yè)管理公司直接支付。
第十一條乙方使用的停車位的具體費(fèi)用和付費(fèi)方法按《物業(yè)管理委托協(xié)議》規(guī)定及實(shí)際實(shí)施情況辦理。
第六章某某辦公樓使用。
第十二條甲方應(yīng)于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內(nèi)正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。
第十三條乙方應(yīng)于接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》后30天內(nèi)完成裝修并正式進(jìn)駐，否則甲方有權(quán)為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同。
第十四條乙方未經(jīng)甲方許可，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分;乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途;乙方保證在此某某辦公樓內(nèi)從事的項(xiàng)目不會對周圍及園區(qū)環(huán)境構(gòu)成任何污染。
乙方若有上述違約行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回本合同第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約責(zé)任。
第十五條除另有說明外，本合同所稱配套設(shè)施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調(diào)、室內(nèi)裝修及停車場所、區(qū)內(nèi)道路、電梯、樓梯過道等。
乙方不可以任何方式損壞配套設(shè)施;如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)全部費(fèi)用。
第十六條本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或作其他用途。
第十七條乙方對某某辦公樓的裝修方案必須征得物業(yè)管理公司同意方可實(shí)施。
乙方在安裝設(shè)備、管道等設(shè)施時(shí)，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的，應(yīng)征得相鄰業(yè)主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓。
如有違反，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)排除妨礙和恢復(fù)原狀，并承擔(dān)全部費(fèi)用。
第十八條乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發(fā)生的，按國家有關(guān)規(guī)定辦理。
第十九條在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時(shí)間超過一個(gè)月以上的，甲方有權(quán)將空置部分收回。
第二十條某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構(gòu))筑物。
有關(guān)某某辦公樓公用部位管理、區(qū)內(nèi)環(huán)境管理等工作均以《物業(yè)管理委托協(xié)議》為準(zhǔn)辦理。
乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時(shí)，必須遵守《物業(yè)管理委托協(xié)議》。
第二十一條甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內(nèi)進(jìn)行配套設(shè)施作業(yè)的，應(yīng)事先通報(bào)乙方;造成乙方機(jī)器設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)全部費(fèi)用。
第二十二條乙方嚴(yán)禁將易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品帶入或存放在某某辦公樓中。
如有違反，或?qū)ο噜彉I(yè)主造成影響，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。
第二十三條乙方不得任意改變建筑結(jié)構(gòu)，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結(jié)構(gòu)的，租賃期滿后，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。
第二十四條由于乙方改變建筑結(jié)構(gòu)，如屋面、外墻面等，其保修責(zé)任由乙方承擔(dān)，并支付甲方預(yù)留的原施工單位保修金的等額數(shù)量。
第二十五條乙方在租賃期滿后應(yīng)將其所租賃的某某辦公樓恢復(fù)出租前的原樣。
甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內(nèi)正式辦理某某辦公樓的退租交接。
交接時(shí)甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設(shè)施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價(jià)賠償。
第七章續(xù)期及合同終止。
第二十六條如乙方未滿租賃期需提前退租，應(yīng)在提前退租日的前三個(gè)月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權(quán)不退還乙方的保證金。
甲方應(yīng)于接到乙方的提前退租書面通知后一個(gè)月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的提前退租事宜。
第二十七條如乙方要求延長本合同租賃期限的，應(yīng)在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個(gè)月向甲方提交書面申請及有關(guān)文件，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)重新訂立合同。
第二十八條乙方在租賃期滿后不再續(xù)租的，應(yīng)在不遲于租賃期滿前三個(gè)月向甲方提交書面通知，甲方應(yīng)于接到乙方的退租通知后一個(gè)月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的退租事宜。
第二十九條因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規(guī)定收回某某辦公樓的，乙方除應(yīng)支付違約金外，還需按本合同所定租金標(biāo)準(zhǔn)支付占用費(fèi)。
第八章違約。
第三十條除本合同文件另有規(guī)定外，甲方有下列情況之一的，構(gòu)成違約：
1.未按本合同規(guī)定的時(shí)間提供本合同第六條所定某某辦公樓;。
2.未事先通報(bào)乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內(nèi)作業(yè)造成乙方機(jī)器設(shè)備損壞;。
3.違反本合同其它條款。
第三十一條除本合同文件另有規(guī)定外，乙方有下列情況之一的，構(gòu)成違約：
1.損壞各類配套設(shè)施;。
第二十八條本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，
合同登記機(jī)關(guān)執(zhí)份，有關(guān)部門執(zhí)份。
甲方(簽章)：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
銀行帳號：
委托代理人(簽章)：
乙方(簽章)：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
銀行帳號：
委托代理人(簽章)：
登記或備案人(簽章)：
合同登記(備案)機(jī)關(guān)(簽章)：
商場租賃協(xié)議書篇七
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將產(chǎn)權(quán)所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下。
第一條：租賃內(nèi)容。
1：甲方將產(chǎn)權(quán)所有位于：_____市_____縣_____街_____巷_____號的門面房屋租賃給乙方，房屋建筑面積________平方米，實(shí)際使用面積__________平方米。
2：甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
第二條：租賃期限。
1：租賃期_____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。
第三條：租金及其他費(fèi)用說明。
1：租金按月以現(xiàn)金方式支付，以先付后租方式，甲方收到租金后應(yīng)出示相應(yīng)有效收據(jù)憑證。
2：合同有效期內(nèi)租金共計(jì)人民幣________元，每月租金為人民幣________元。
3：水電費(fèi)用按實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi)，每月5號前交上月水電費(fèi)用，甲方應(yīng)出示相應(yīng)水電有效收據(jù)憑證。
4：乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方人民幣_________元作為履約保證金和財(cái)務(wù)押金，在正式入住后5日內(nèi)將第一月租金人民幣________元支付給甲方。乙方從第二次付款開始，每次在當(dāng)月頭5天內(nèi)交付。合同期滿后，如乙方無違約行為或把房內(nèi)財(cái)物丟失、損壞的情況，甲方須如數(shù)退回押金給乙方。
第四條：雙方權(quán)利和義務(wù)。
1：甲方應(yīng)保證所出租房屋及設(shè)備完好并能夠正常使用，并負(fù)有年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)(乙方自設(shè)除外)。
2：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明和相關(guān)手續(xù)。
3：甲方保證房屋內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方的正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問題給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額補(bǔ)償。
4：在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類商戶，如違約應(yīng)向乙方賠償人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)(押金的50%)，并清除該商戶。
5：甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證明復(fù)印件。
6：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
7：租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓(出售)該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋產(chǎn)權(quán)所有人和乙方繼續(xù)有效。
8：房屋租賃期間，出租人將已出租的房屋設(shè)定抵押，該抵押物被依法處分給第三方的，第三方應(yīng)繼續(xù)履行原租賃合同。
9：租賃期間，甲方要收回房屋，必須提前一個(gè)月書面通知乙方，并雙倍返還乙方押金;如乙方須退房，必須提前一個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意所交押金退回。未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同，甲方有權(quán)沒收押金。
10：租賃期間，若乙方由于個(gè)人發(fā)展原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)讓給第三方，此合同對甲方和第三方繼續(xù)有效。
11：合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先權(quán)，乙方應(yīng)在租賃期滿前兩個(gè)月向甲方提出，并協(xié)商簽訂新的租賃合同，租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整;租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋交回甲方使用，并繳清負(fù)責(zé)的費(fèi)用，經(jīng)雙方移交無誤，甲方須退回押金于乙方。
12：甲方出售商鋪，須在一個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)，無需提供其他費(fèi)用。
13：乙方必須在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營或辦公，如利用出租房屋從事非法經(jīng)營，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方賠償人民幣經(jīng)濟(jì)損失。
14：在合同有效期內(nèi)，乙方對租賃房屋及相關(guān)設(shè)施有合法使用權(quán)。15：乙方按合同內(nèi)容及時(shí)繳納租金及其他相關(guān)費(fèi)用。
16：乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方同意，改造費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外)。
17：上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或者更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。
第五條：其他。
1：因不可抗力原因?qū)е路羌追截?zé)任的無法正常營業(yè)情況下，要待房屋重新裝潢完畢后開始營業(yè)再計(jì)算租金。
2：因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3：因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
4：不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。
5：乙方營業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。
6：甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。
第六條：違約。
1：甲、乙雙方簽訂房屋租賃合同，乙方已繳納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬甲方違約，甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金。
2：在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
3：乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每違期一天，除付清所欠款外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施收回房屋。
4：因甲方原因?qū)е乱曳轿茨苷I業(yè)，給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
第七條：合同生效、糾紛解決。
1：本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
3：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
簽約代表：______簽約代表：______。
簽約地點(diǎn)：____________________。
簽約時(shí)間：___年___月___日。
商場租賃協(xié)議書篇八
1、甲方出租給乙方的房屋位于（省、市）（區(qū)、縣），出租房屋面積共平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共個(gè)月。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
3、雙方協(xié)商該房屋月租金為元；租金總額為元（大寫萬仟佰拾元整）。
4、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
5、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）；對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀。；有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
6、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在個(gè)月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實(shí)施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
7、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
8、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。
9、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止；因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同自然終止。
10、合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。
11、房屋租賃期間、甲方因不能提供本合同約定的`房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
12、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。
1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；
2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；
3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
4）拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的。
5）租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金。
6）賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。
7）支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
8）期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。
13、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任；因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。其中，不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
14、本合同自雙方簽（章）后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
_________年____月____日。
商場租賃協(xié)議書篇九
身份證號碼：______。
乙方:______。
身份證號碼：______。
為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠實(shí)、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：
一、租賃土地的詳細(xì)情況：
甲方將承包經(jīng)營的______市縣鎮(zhèn)______村____畝土地(詳細(xì)情況如下表)的使用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用：
租賃土地所有權(quán)的詳細(xì)情況。
二、租賃期限。
本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___日。
三、租金標(biāo)準(zhǔn)。
乙方按每畝_1500___元支付租賃費(fèi)用，一次性付清，按期限的租金共計(jì)______元，大寫____________。
四、土地用途。
地下資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后開發(fā)、利用。
五、相關(guān)稅費(fèi)繳納。
(一)政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);。
(二)村社相關(guān)費(fèi)用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方須按時(shí)繳納。
六、其他事項(xiàng)聲明。
(一)在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地使用權(quán);。
(二)未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。
(三)租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
(四)如遇政府征收或征用，補(bǔ)償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。
(五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關(guān)部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權(quán)，租金作為甲方恢復(fù)整改費(fèi)用，不予退還。
七、違約責(zé)任。
甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。
八、爭議的解決。
(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;。
(二)若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴。
九、附件。
(二)本協(xié)議由雙方簽字、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;。
(三)本合同一式份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報(bào)有關(guān)部門備案核查。
社意見(蓋章)：______。
甲方代表：______。
乙方代表：______。
見證人：______。
____年____月____日。
簽約地點(diǎn)：______。
商場租賃協(xié)議書篇十
地址：_________。
承租人：_________。
聯(lián)系電話：_________。
一、酒店將位于酒店內(nèi)大堂二樓的商場（約_________平方米）租給租戶營業(yè)使用，租期_________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，租金為每月人民幣_________元整，其中租金已包括空調(diào)費(fèi)和電費(fèi)。
二、經(jīng)營范圍。
_________。
_________。
三、租戶不得超出以上經(jīng)營范圍，同時(shí)不能和酒店經(jīng)營或出租的商品有抵觸，若違反，酒店有權(quán)收回經(jīng)營地點(diǎn)，不另行補(bǔ)償；酒店有義務(wù)保障租戶的經(jīng)營不受侵犯。
四、承租人向酒店承諾以下各項(xiàng)。
1、租戶需于每月_________日前將當(dāng)月租金和其他應(yīng)付費(fèi)用一次性付給酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店將收取3%的滯納金。
2、如客人用信用卡結(jié)算，則由酒店代收，酒店向承租人收取卡面額5%的手續(xù)費(fèi)。
3、營業(yè)時(shí)間在早上7：00至晚上12：00之間。
4、如承租人要求安裝酒店分機(jī)電話，酒店則按電信局標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。
5、租戶如欲更改場地的裝修或懸掛對外宣傳廣告物品時(shí)，必須事先得到酒店書面同意后，才可進(jìn)行，否則按違約處理。
6、承租人必須維持承租區(qū)域的整潔和完好，并承擔(dān)租賃區(qū)域的一切維修費(fèi)用。
7、承租人要高度重視消防安全工作，服從酒店的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。
8、租戶任何時(shí)間都不得在承租范圍內(nèi)制造噪音（包括公共廣播、電視機(jī)、收音機(jī)）。
9、租戶必須遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當(dāng)行為。
10、租戶的工作人員必須嚴(yán)格遵守酒店的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從酒店相關(guān)管理人員的協(xié)調(diào)管理。
11、該承租范圍不得分租或轉(zhuǎn)租。
12、如非因酒店有關(guān)人員的人為疏忽而造成租戶任何財(cái)物損壞或損失，概由租戶自行承擔(dān)。
五、酒店向租戶承諾以下各項(xiàng)：
1、酒店為酒店大樓的安全管理負(fù)責(zé)，并提供承租范圍內(nèi)持續(xù)電力服務(wù)。
2、租戶每月可在本酒店購買飯票解決員工的膳食問題，飯票價(jià)格按每日_________元/人執(zhí)行。
3、酒店可提供制服洗滌服務(wù)給租戶，收費(fèi)按酒店對外價(jià)格的七折執(zhí)行。
六、押金。
在該合同簽訂后的七天內(nèi)承租人應(yīng)付給酒店人民幣_________元整作為租用押金，合同期滿或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時(shí)，如租戶已付清所有租金，并遵守合同的規(guī)定，酒店將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。
七、違約責(zé)任。
承租人如違反本合同的約定，酒店有權(quán)要求解除合同，或要求承租人恢復(fù)原狀，或從押金中扣除損失費(fèi)用。
八、合同終止。
1、租戶如逾期十天不交租金，酒店有權(quán)終止合同并追究由租戶所負(fù)責(zé)的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
2、如酒店或租戶任何一方提出提前終止此租約時(shí)，必須提前三個(gè)月以書面形式通知對方，否則終止方需負(fù)責(zé)對方的經(jīng)濟(jì)損失。
九、續(xù)約。
1、在同等條件下，承租人有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，但租戶應(yīng)于租約屆滿時(shí)提前三個(gè)月向酒店發(fā)出續(xù)約的書面通知。
2、租戶如不續(xù)簽租約，本合同至_________年_________月_________日即終止，屆時(shí)租戶必須搬出酒店，逾期不搬屆時(shí)將按酒店酌情制定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算場租，并需賠償酒店一切有關(guān)損失。
十、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補(bǔ)充，作為本合同的附件，其內(nèi)容具有同等法律效力。
十一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
出租商：_________承租人：_________。
法定代表人：_________身份證號碼：_________。
簽字蓋章：_________簽字蓋章：_________。
簽訂時(shí)間：_________年___月___日。
簽訂時(shí)間：_________年___月___日。
簽約地點(diǎn)：_________簽約地點(diǎn)：_________。
商場租賃協(xié)議書篇十一
出租方(甲方)：xxxx家具經(jīng)營中心。
承租方(乙方)：_xxx___。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以供雙方共同遵照執(zhí)行。
第一條商鋪位置、面積及用途。
1、位置：乙方租用甲方米氏國際家居中華廣場___2_層____區(qū)__xxx__的商位。
2、面積：該商位實(shí)際計(jì)租面積為___xxx_平方米（含15﹪公攤面積及網(wǎng)柱面積，如約定面積與實(shí)際不符，則按實(shí)際面積計(jì)付租金）。
3、用途：乙方租用該商鋪僅限于經(jīng)營________________________。
第二條租賃期限。
租賃期限為年，即從________年____月____日起至________年____月____日止，其中免租期月，以便乙方進(jìn)行內(nèi)部裝修、前期鋪貨等經(jīng)營準(zhǔn)備工作。
第三條費(fèi)用交納。
本商位費(fèi)用為2.8元/平方米/天（本合同所有款項(xiàng)均以人民幣計(jì)算）。商位費(fèi)用=商位租金+物業(yè)費(fèi)+停車費(fèi)）。
商位租金1.6____元/平方米/天,（按實(shí)際天數(shù)結(jié)算）。
物業(yè)費(fèi)0.2元/平方米/天，（按實(shí)際天數(shù)結(jié)算）。
停車費(fèi)1.0元/平方米/天，（按實(shí)際天數(shù)結(jié)算）。
第四條費(fèi)用的交付期限和方式。
1、商位費(fèi)用按每兩個(gè)月計(jì)收一次，在每一計(jì)費(fèi)周期的第二個(gè)月20日交清下一期的商位費(fèi)用，以此類推。每逾期一天加收所欠金額千分之一的違約金。
2、本合同有效期限為x年。如果乙方在本合同生效后一年內(nèi)解除合同,須提前兩個(gè)月以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后，簽訂撤場協(xié)議，如乙方在合同期間有拖欠費(fèi)用的情況，甲方有權(quán)對乙方的等值物品行使留置權(quán)。
第五條質(zhì)保金的交納。
1、為保障消費(fèi)者的合法權(quán)益，乙方須交納產(chǎn)品質(zhì)量保證金xx元(大寫:貳萬元整),如果乙方經(jīng)營的是xxxx的比例超過30%的,則按xxx元(大寫:伍萬元整)收取質(zhì)保金。
2、為維護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益和市場信譽(yù),合同期滿后乙方不再續(xù)簽或雙方協(xié)商一致解除合同,若乙方所售出的商品無明顯的質(zhì)量問題且與顧客無未處理完畢的售后方面糾紛，在乙方撤場之日起滿一年，甲方扣除乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用后在十日內(nèi)將質(zhì)保金如數(shù)退還乙方，該質(zhì)保金不計(jì)利息。
第六條其他費(fèi)用。
1、商戶商位內(nèi)的用電費(fèi)由乙方自理(甲方應(yīng)保證供電設(shè)施、供電容量能夠滿足乙方的正常使用要求)，由乙方按甲方統(tǒng)一規(guī)定的時(shí)間到甲方財(cái)務(wù)部門交繳電費(fèi)。
2、為樹立商場的良好形象，便于管理，導(dǎo)購員必須統(tǒng)一著裝，佩帶統(tǒng)一的上崗卡，上崗卡由甲方制作，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、（1）為保障乙方的財(cái)產(chǎn)不受損失，商位內(nèi)所有商品應(yīng)當(dāng)購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，投保由商場統(tǒng)一辦理，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)（在保險(xiǎn)金額相同的情況下，乙方實(shí)際付費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不得超過其自行投保時(shí)所支付的費(fèi)用）。保險(xiǎn)金額按照每平米1元/年的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，1元/平方米保額為xxx整，本合同約定的展位面積xx平方米，應(yīng)購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)額為xx萬元。
（2）該財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)保期為一年，從保險(xiǎn)合同簽訂之日生效。
第七條在簽訂本合同時(shí),乙方須同時(shí)向甲方出示所經(jīng)營產(chǎn)品的質(zhì)檢報(bào)告書、環(huán)保證書和區(qū)域代理證書、法定代表人委托書、營業(yè)執(zhí)照副本的原件，同時(shí)提供上述證件的復(fù)印件、經(jīng)營者身份證復(fù)印件，導(dǎo)購員的個(gè)人身份證復(fù)印件，復(fù)印件必須加蓋乙方公章。
甲方須向乙方提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(蓋章),同時(shí)承諾對出租的房屋享有合法的租賃權(quán)，并提供相關(guān)的證明材料（房屋產(chǎn)權(quán)證明、享有轉(zhuǎn)租權(quán)的租賃合同等，需加蓋公章）。
第八條導(dǎo)購員的管理。
1、乙方的導(dǎo)購員必須遵守甲方的管理規(guī)定，服從甲方統(tǒng)一的整體管理,接受甲方統(tǒng)一培訓(xùn),采用甲方統(tǒng)一收銀管理。
2、上崗須辦理上崗手續(xù),購買工牌，發(fā)放導(dǎo)購員手冊及出入證，導(dǎo)購員須提供身份證復(fù)印件和個(gè)人健康證，非本地戶籍必須提供其在公安機(jī)關(guān)辦理的居住證件。
3、導(dǎo)購員日常的用工管理由乙方負(fù)責(zé)落實(shí)。在不違反商場整體管理規(guī)范的條件下，甲方不得干預(yù)乙方的用工自主權(quán)和自主經(jīng)營權(quán)。
第九條商場內(nèi)商位管理。
正,逾期不整改或拒不配合整改的，甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任，情節(jié)嚴(yán)重的甲方可終止本合同。
2、商位裝修及地面、墻壁的輕裝修，乙方可根據(jù)其經(jīng)營特色自行設(shè)計(jì),并向甲方上報(bào)裝修方案、設(shè)計(jì)圖片。在不影響整體形象、布局、符合甲方統(tǒng)一規(guī)劃要求，且不影響消防設(shè)施正常使用的.前提下，經(jīng)甲方書面審查同意后，乙方可自行裝修。乙方裝修應(yīng)當(dāng)使用符合國家安全規(guī)范的防火材料,乙方在租賃商位構(gòu)建的裝飾裝修物（包括射燈、筒燈），從租賃合同期滿之日或合同合法解除或終止之日，甲方可折價(jià)取得其所有權(quán)（具體由雙方另行協(xié)商），如果租賃期超過三年，則合同期滿且雙方不再續(xù)租的，該裝修物的所有權(quán)無償歸甲方所有(關(guān)于顯示有乙方知識產(chǎn)權(quán)標(biāo)識的裝修、裝飾物，乙方有權(quán)直接拆除，且未經(jīng)依法許可，甲方不得擅自使用)。乙方在租賃期間的消防、電器安裝等可能涉及安全的項(xiàng)目，都應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),如因未達(dá)標(biāo)發(fā)生事故時(shí),所造成的經(jīng)濟(jì)損失及法律后果全部由乙方承擔(dān)（涉及保險(xiǎn)責(zé)任的，乙方有權(quán)要求保險(xiǎn)公司賠償相應(yīng)損失）。如果因此造成甲方或其他商戶的經(jīng)濟(jì)損失，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方進(jìn)駐商場后,應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)做好商位裝修，以及填充商品、擺好位置等工作,保證如期達(dá)到正常營業(yè)的條件。如乙方未在甲方指定的時(shí)間內(nèi)做好裝修及填充商品或不能正常營業(yè)而影響商場的整體形象時(shí),視為乙方違約,經(jīng)三次書面通知仍未達(dá)到要求的，甲方有權(quán)收回商位,并不返還乙方定金。
4、乙方必須保證商位上有足夠的商品,銷售后應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充貨源,空閑場地占租用面積1/4超過三天時(shí)間的,經(jīng)通知后仍未補(bǔ)充貨品的,甲方有權(quán)要求乙方按每日200元的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,經(jīng)三次書面通知仍不補(bǔ)充貨源的,甲方有權(quán)終止合同,收回商位另租他人，由此造成的損失由乙方自行負(fù)擔(dān)。
第十條銷售貨款的收交和結(jié)算。
1、為確保乙方的經(jīng)濟(jì)利益,甲方實(shí)施統(tǒng)一收銀,乙方售貨后必須把銷貨款交到收銀臺并加蓋甲方的銷售章。嚴(yán)禁乙方及其服務(wù)人員私自收取、留存貨款，否則一經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)，乙方須按照當(dāng)次銷售貨款金額的50%向甲方支付違約金。貨款每七天結(jié)算一次，日期約定為每星期五,以借記卡形式返款給乙方。
雙方約定的賬號如下：
甲方：
乙方：
乙方私留、截留、冒領(lǐng)促銷獎(jiǎng)券、獎(jiǎng)品、贈品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)罰款500元（該罰款為違約金的性質(zhì)）。如乙方未使用甲方統(tǒng)一提供的銷售票據(jù)，當(dāng)發(fā)生顧客來甲方退換產(chǎn)品等以及由此引發(fā)投訴、爭議時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方按照前述標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。
第十一條售后服務(wù)管理。
1、商戶經(jīng)營xxx等保修期為一年，自付貨標(biāo)明的日期次日起計(jì)算。
2、乙方在經(jīng)營過程中,必須維護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益,實(shí)行明碼標(biāo)價(jià),保證產(chǎn)品質(zhì)量，并嚴(yán)格按照《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》實(shí)行三包服務(wù)。
3、因商品質(zhì)量問題或服務(wù)問題,受到消費(fèi)者投訴遲遲不給客戶解決或者未采取有效補(bǔ)救措施的,甲方有權(quán)動(dòng)用乙方質(zhì)保金為顧客解決售后問題。當(dāng)質(zhì)保金低于約定的標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，乙方經(jīng)甲方書面通知后須在三個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足，超出質(zhì)保金標(biāo)準(zhǔn)的費(fèi)用仍由乙方承擔(dān)。因乙方的商品質(zhì)量、服務(wù)及售后問題對商場形象、聲譽(yù)造成嚴(yán)重不良影響的，甲方有權(quán)解除合同，由要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果。
第十二條合同期間乙方必須合法經(jīng)營,文明誠信,若由于乙方責(zé)任造成顧客及甲方經(jīng)濟(jì)損失的,乙方必須承擔(dān)賠償損失等法律責(zé)任。
第十三條合同履行期間,如因不可抗力所造成的財(cái)產(chǎn)損失,甲乙雙方自負(fù)其責(zé),互不追究責(zé)任。
第十四條如遇商場整體調(diào)整，商戶服從商場調(diào)整（甲方應(yīng)在事前合理的期限內(nèi)通知乙方，并書面說明其調(diào)整的理由及其正當(dāng)性），商場無故調(diào)整導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)向甲方提出補(bǔ)償或賠償請求。
第十五條違約責(zé)任。
1、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同執(zhí)行。履行期限未滿約定合同期的，甲乙雙方任何一方提前終止合同時(shí),都應(yīng)提前2個(gè)月以書面形式通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后可以解除合同。如果一方不同意解除合同，則應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行，否則提出解約的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金按本協(xié)議剩余合同期租金50%計(jì)算。
2、乙方如有下列情況之一者視為違約,甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失：
a、乙方違反有關(guān)國家政策法規(guī)及利用商位進(jìn)行違法活動(dòng)的；
b、乙方擅自改變經(jīng)營品牌或品種的；
c、乙方未經(jīng)商場管理部門批準(zhǔn)連續(xù)3天不開門營業(yè)的；
d、乙方欠交甲方租金及商場物業(yè)費(fèi)逾期超過30天的；
e、未經(jīng)甲方同意乙方私自將商位轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人的。
3、甲方如有下列情況之一者視為違約，
a、甲方對租賃房屋不享有合法的出租權(quán)，或者交付的房屋不能滿足乙方使用要求（供電，供水排水，基礎(chǔ)消防設(shè)施等）的，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方按合同期全部租金的20%支付違約金，并有權(quán)要求甲方賠償由此造成乙方的全部損失。
b、不能按約定交付租賃房屋，每延遲一天，除了免除當(dāng)日租金，另外相應(yīng)延長本合同約定的租賃期。
c、質(zhì)保期滿后，甲方不按約定的時(shí)間退還質(zhì)保金的，乙方有權(quán)要求按同期銀行貸款利息的四倍要求甲方支付違約金。
d、甲方無合理、正當(dāng)理由擅自調(diào)整或干預(yù)乙方正常經(jīng)營的，應(yīng)當(dāng)賠償乙方的損失，并支付至少1萬元的違約金。
第十六條合同期滿前一個(gè)月,乙方如愿續(xù)約,須書面形式向甲方說明。在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
第十七條未盡事宜,由雙方進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商達(dá)成一致的可做出補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力；如不能達(dá)成一致意見,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院起訴。
第十八條本合同自雙方簽字、蓋章（按?。┲掌鹕?。本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份，具同等的法律效力。
出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）。
法人代表或法人代表或。
委托代理人：（簽字）委托代理人：（簽字）。
電話:電話:。
傳真:傳真:。
地址:地址:。
簽訂時(shí)間:年月日簽訂時(shí)間:年月日簽訂地點(diǎn):。
商場租賃協(xié)議書篇十二
承租方(甲方)：
出租方(乙方)：
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，就租車事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方租用乙方車一輛接送幼兒園學(xué)生，車輛和司機(jī)由乙方當(dāng)事人負(fù)責(zé)。
二、出車時(shí)間為每周一至周五(即幼兒園正常上課時(shí)間)，特殊情況時(shí)甲乙雙方另行協(xié)商。
三、雙方權(quán)利與義務(wù)。
1、由甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一合理調(diào)度安排，乙方一定保證車輛所有費(fèi)用齊全，車輛一定要保證保險(xiǎn)手續(xù)齊全，如在出車過程中因乙方人為或其他問題時(shí)而不能接送學(xué)生時(shí)，乙方必須負(fù)責(zé)保證車輛完成甲方學(xué)生接送任務(wù)。
2、乙方須遵守甲方出車時(shí)間，按幼兒園規(guī)定的上、放學(xué)時(shí)間準(zhǔn)時(shí)到幼兒園待令派遣，在協(xié)議簽訂后，幼兒園車輛安排如有取消或變動(dòng)，甲方須提前一天告知乙方。
3、乙方必須保持車輛干凈整潔、車內(nèi)無異味，備箱無雜物，車內(nèi)各種設(shè)施安全有效。
規(guī)則，確保行車安全，如在接送學(xué)生過程中發(fā)生交通事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無任何關(guān)系。
6、租車費(fèi)用，租車費(fèi)的支付方式為：學(xué)期中次月初支付上月的租車費(fèi)。
7、本協(xié)議在執(zhí)行過程中如發(fā)現(xiàn)有未盡事宜，由雙方平等協(xié)商解決。
四、違約責(zé)任甲乙雙方任何一方在協(xié)議期內(nèi)違約，違約方都須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
五、協(xié)議期限本協(xié)議自年月日起生效,至幼兒園學(xué)期結(jié)束為止，協(xié)議到期后在雙方均同意的情況下，第二學(xué)期續(xù)簽租車協(xié)議。
六、本協(xié)議一式二份，甲方、乙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方當(dāng)事人簽章時(shí)生效，并具法律責(zé)任。
承租方：(簽章)出租方：(簽章)。
代表人簽字：代表人簽字：
商場租賃協(xié)議書篇十三
甲方（出租方）：
地址：
乙方（承租方）：
地址：
甲乙雙方就 商場 商鋪?zhàn)赓U經(jīng)營有關(guān)事宜，本著誠實(shí)守信、合作共贏的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方同意將 號商鋪，其套內(nèi) 平方米，建筑面積 平方米租賃給乙方。
二、租賃期限：自20 年 月 日起于20 年 月 日。租賃期內(nèi)，若乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前于租賃期滿前 日書面通知甲方，雙方應(yīng)就租賃條件重新協(xié)商，乙方享有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。至期滿前前 日乙方未提出書面申請，（及乙方在租賃期內(nèi)任何時(shí)期不得在未經(jīng)甲方允許的情況下不營業(yè)或分租、轉(zhuǎn)租，否則視同違約，除自動(dòng)放棄優(yōu)先承租權(quán)外，甲方不退還乙方履約保證金及租金），甲方將進(jìn)行重新租賃的準(zhǔn)備工作。
三、合同期滿或因乙方原因中止合同，乙方須無條件立即撤出。不得以任何理由拖延，否則造成甲方的損失概由乙方負(fù)全部賠償。
四、租金：
（1）第一年度租金內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣 元/月/平方米（套內(nèi)面積），合計(jì)年租
金 元/年。
（2）租金支付方式： 元，（大寫 ）。
（3）租賃期在一年以上，三年內(nèi)，雙方確定第二年度租金標(biāo)準(zhǔn)為 元（大
寫： ）。第三年度租金標(biāo)準(zhǔn)為 元（大
寫： ）必須在執(zhí)行年度合同期滿前45天，每年度一次性交清給甲方。 合同編號contract no：
1
五、履約保證金
（1）租賃合同履約保證金：乙方須向甲方繳納租金合同履約保證金（一般為當(dāng)年度三個(gè)月租金），數(shù)額小寫： （大寫 ）；乙方如有違約行為，租賃合同履約保證金作為違約金處理不退乙方。乙方在本合同履行過程中如有拖欠租金、費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用、不遵守商場管理制度、導(dǎo)致商場經(jīng)營混亂及停業(yè)、嚴(yán)重?fù)p害商場商譽(yù)等違約行為，以及其它給甲方造成損失的行為，甲方有權(quán)直接從租賃合同履約保證金中扣除，并要求乙方在15日內(nèi)補(bǔ)足扣除部分，如乙方未在該期限內(nèi)補(bǔ)足，甲方有權(quán)終止本合同，沒收乙方保證金，收回乙方承租的商鋪，并保留行使其它索賠的權(quán)利。租賃期滿后如乙方無任何違約行為，且沒有拖商場物業(yè)公司的任何費(fèi)用，履約保證金將在7日內(nèi)退還給乙方。履約保證金不計(jì)利息。
（2）商管履約保證金：乙方簽訂租賃合同相關(guān)手續(xù)入場前應(yīng)向商場內(nèi)商業(yè)經(jīng)營管理單位： xx 物業(yè)管理有限公司 ，以下簡稱物業(yè)公司商管繳納_____元/戶經(jīng)營保證金，并簽字遵守《xxx商場經(jīng)營管理公共協(xié)議》及《治安、消防責(zé)任書》，乙方如違反經(jīng)營管理公共協(xié)議，物業(yè)公司商管有權(quán)按經(jīng)營管理公共協(xié)議的規(guī)定進(jìn)行處理。經(jīng)營保證金不計(jì)利息。
六、其它費(fèi)用：租賃期內(nèi)的有關(guān)物業(yè)費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、水電費(fèi)、電話及寬帶等其它費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按規(guī)定按期繳納，不得拖欠，甲方將配合物業(yè)公司商管的經(jīng)營管理和相應(yīng)的收費(fèi)工作。
七、工商、稅費(fèi)：乙方自行承擔(dān)和辦理相關(guān)手續(xù)，與甲方無關(guān)。凡不按規(guī)定辦理的，所產(chǎn)生的一切后果由乙方自己承擔(dān)。
八、關(guān)于安全：乙方在租賃期應(yīng)注意經(jīng)營安全，關(guān)于火警、治安事件及第三方的財(cái)產(chǎn)損失、人身傷亡所導(dǎo)致的一切開支及因此產(chǎn)生索賠、訴訟等一切法律責(zé)任。乙方自行負(fù)責(zé)承擔(dān)（與甲方無關(guān)）。
九、關(guān)于商場營業(yè)作息時(shí)間：_______________。甲方及委托代理人（物業(yè)公司商管）有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整執(zhí)行。
十、滯納金及違約責(zé)任：
（1）若乙方未能在約定的期限內(nèi)繳納租金及各項(xiàng)費(fèi)用，甲方有權(quán)向乙方按所欠繳金額的千分之三按日計(jì)算收取滯納金。并保留其起訴權(quán)。
（2）乙方拖欠租金超過15日，甲方或其委托代理人除向乙方追繳應(yīng)交租金及滯納金外，有權(quán)終止本合同，沒收乙方履約保證金，并有權(quán)向乙方追償由此造成的其它損失。
十一、商鋪用途及經(jīng)營管理：
1) 乙方在租賃期內(nèi)，只能于該商鋪承租經(jīng)營 、 類 、 品牌商品。在本合同
有效期內(nèi)，乙方若想更換經(jīng)營的產(chǎn)品種類、品牌，需提前15日以書面形式向甲方提出申請，得到甲方協(xié)商同意后方可更換，不得擅自變更。
2) 乙方應(yīng)按合同約定的業(yè)態(tài)、品牌進(jìn)行經(jīng)營，不得擅自發(fā)改變或降低經(jīng)營品牌。
權(quán)終止合同（在通知終止合同日起，可允許乙方延期1個(gè)月時(shí)間處理余貨），乙方無條件服從。
為違約。
（1）乙方對商鋪的內(nèi)部裝修，應(yīng)遵守經(jīng)營管理公共協(xié)議及物業(yè)公司的管理規(guī)定，先完善手續(xù)后裝修。
（2）乙方提前終止合同（包括到期）應(yīng)保持商鋪的完好無損，否則甲方有權(quán)要求乙方將所有裝修及設(shè)備拆除并清運(yùn)出商場，將商鋪（包括設(shè)施、地板）恢復(fù)原狀，并不得有損相鄰商鋪。其相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；或保持商鋪裝修原狀，否則將沒收全部保證金。
十三、未經(jīng)甲方書面通知同意（并符合甲方提出的條件），乙方不得擅自轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓/分租/轉(zhuǎn)借給第三方（甲方不認(rèn)可乙方私下收取的“接租方”的所謂轉(zhuǎn)讓費(fèi)、裝修費(fèi)），否則甲方有權(quán)終止本合同，乙方無條件撤出，沒收經(jīng)營保證金，除照違約處理外，并向乙方追償相關(guān)損失。
十四、乙方確因特殊情況要轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)提前30日向甲方提出書面申請，甲方有權(quán)對接租人（第三方）所經(jīng)營的業(yè)態(tài)等相關(guān)信息進(jìn)行考查，在取得甲方書面通知并接受甲方的條件后，可辦理和完善相關(guān)手續(xù)。
十五、履約期間如遇不可抗力（戰(zhàn)爭、地震等）或政府行和有關(guān)職能管理部門行為致使合同無法履行，雙方互不追究合同提前終止的違約責(zé)任。
十六、本合同只針對甲、乙雙方的權(quán)責(zé)利，與商場其它商鋪無關(guān)，其經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和乙方相關(guān)債、債務(wù)和法律、民事責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
十七、如甲、乙雙方哪一方提前違約，違約方向守約方支付違約金（三個(gè)月租金）。
十八、甲、乙雙方為具有獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任的自然人，本合同是雙方自愿協(xié)商真實(shí)意原反映，與商場其它商鋪和第三者無關(guān)。
十九、爭議解決：因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向商鋪所在地人民法院訴訟解決。
二十、未盡事宜，甲、乙雙方以書面形式作為本合同的附件，并同樣具有法律效力。 二十一、本合同內(nèi)容產(chǎn)為商業(yè)機(jī)密，雙方對本合同內(nèi)容有保密義務(wù)不得違反。
二十二、本全同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，物業(yè)公司備案一份，經(jīng)甲、乙雙方或其授權(quán)委托人簽章后生效。
二十三、本合同的附件：《xxxxx商場經(jīng)營管理公共協(xié)議》《治安、消防責(zé)任書》
甲方： 乙方：
委托代理人： 委托代理人：
地址： 地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
商場租賃協(xié)議書篇十四
承租柜臺方：_________（個(gè)體工商戶或單位），以下簡稱承租方。
擔(dān)保方：_________。
為了搞活經(jīng)濟(jì)，充分發(fā)揮柜臺的經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)雙方協(xié)商，由出租方將柜臺租給承租方經(jīng)營，特訂立本合同。
1．租金標(biāo)準(zhǔn)：_________。
2．支付方式：_________。
3．支付時(shí)間：_________。
1．承租方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動(dòng)，不受出租方干預(yù)。
2．承租方有權(quán)要求出租方提供一切開展正常營業(yè)活動(dòng)所必需的條件。
3．承租方對于租用的柜臺只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓（個(gè)體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員）。
4．承租方不得利用柜臺從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動(dòng)不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出出租方的經(jīng)營范圍。
5．承租方不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動(dòng)，必須亮證經(jīng)營。承租方的商品銷售活動(dòng)必須實(shí)行現(xiàn)貨交易，不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù)。
6．承租方必須愛護(hù)柜臺設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃柜臺設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
7．承租方必須遵守出租方的店堂紀(jì)律，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護(hù)店容衛(wèi)生。
1．出租方有權(quán)要求承租方按期交付租金。
2．出租方有權(quán)要求承租方上報(bào)各種報(bào)表，有權(quán)對承租方的經(jīng)營活動(dòng)是否合法、是否遵守店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。
3．承租方有下列情形之一時(shí)，出租方有權(quán)解除合同：
（1）擅自改變柜臺的使用性質(zhì)；
（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營活動(dòng)；
（3）逾期交納租金，經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者；
（4）承租方嚴(yán)重違反店堂紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。
4．出租方必須尊重承租方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當(dāng)經(jīng)營活動(dòng)。
5．出租方必須給予承租方以同本店柜臺平等的一切經(jīng)營條件，為承租方的經(jīng)營活動(dòng)提供方便。
出租方、承租方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。
1．擔(dān)保方有權(quán)對承租方的經(jīng)營情況進(jìn)行了解，有權(quán)要求承租方依法經(jīng)營和遵守店堂紀(jì)律、規(guī)章制度，要求承租方按期向出租方交納租金。
2．承租方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時(shí)，出租方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。擔(dān)保方對此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任。擔(dān)保方代其交納后，有權(quán)要求承租方償付代交租金。
本合同自簽訂之日起生效。合同期滿、停租或承租方遷走時(shí)，應(yīng)向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù)。合同中如有未盡事宜，應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
合同正本一式_________份，訂立合同各方各執(zhí)_________份；副本_________份，送_________等部門各一份備案。
出租方（蓋章）：_________承租方（蓋章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________負(fù)責(zé)人（簽字）：_________。
開戶銀行：_________開戶銀行：_________。
帳號：_________帳號：_________。
電話：_________電話：_________。
擔(dān)保方（蓋章）：_________。
負(fù)責(zé)人（簽字）：_________。
開戶銀行：_________。
帳號：_________。
電話：_________。
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________。
出租商：_________。
地址：_________。
承租人：_________。
聯(lián)系電話：_________。
商場租賃協(xié)議書篇十五
甲方（出租方）
乙方（承租方）
為提高經(jīng)濟(jì)效益和社會效益，甲方所屬一塊山場于 年 月 日承包給本村村民梁華立經(jīng)營，現(xiàn)甲方與梁華立經(jīng)協(xié)商，同意解除甲方與梁華立訂立的承包合同，并由甲方支付乙方承包期間收益以及其他損失共計(jì)18000元。由于該山場承包合同解除后，無本村村民繼續(xù)租賃承包，甲方經(jīng)村民代表會議討論通過，同意解除甲方與梁華立簽訂的承包合同，并對外實(shí)行公開招租，乙方愿租賃承包該山場開展多種經(jīng)營。為此，甲、乙雙方就租賃承包山場（包括山林、山地、竹木、果木等，以下簡稱山場）事項(xiàng)，在“平等、自愿、誠信、有償、協(xié)商一致”的基礎(chǔ)上，訂立以下合同，雙方共同遵守執(zhí)行。
一、解除原承包合同
第一條：甲方與村民梁華立解除原承包山場合同，解除日期為_____年____月____日，原承包人梁華立對此山場不再享有任何權(quán)利。
第二條：甲方補(bǔ)償原承包人梁華立與甲方解除合同前山場收益及其他損失共計(jì)人民幣18000元，由乙方支付，山場收益由乙方享有。在甲方與原承包人梁華立簽訂解除承包協(xié)議書及甲、乙雙方簽訂本租賃承包合同生效后，由乙方一次性付清給甲方。
二、租賃承包山場范圍及年限
第三條：租賃承包范圍：甲方出租的山場位于分水村河?xùn)|村民組，東至陳埠古埂山頭為界，南與河?xùn)|村民組山場小路為界，西至河?xùn)|村民組小河溝及道路為界，北至河?xùn)|村民組山洼溝為界，總面積約為84畝，其中不可植被面積約14畝，實(shí)際可植被面積70畝。
第四條：租賃承包年限：租用期限為50年，租用時(shí)間自20xx年10月1日至20xx年10月1日止。承租期滿后，乙方愿繼續(xù)承包的，在同等條件下，享有優(yōu)先租賃承包權(quán)。
三、租金標(biāo)準(zhǔn)與支付方式
第五條：租金標(biāo)準(zhǔn)：每畝每年租金為人民幣玖拾元；扣除無植被面積后按柒拾畝計(jì)算，每年租金為人民幣陸千叁佰元；五十年總租金為人民幣叁拾壹萬伍千元。
第六條：租金支付方式：乙方一年一給付，先租后付，每年10月1日前支付當(dāng)年度租金給甲方。
四、雙方權(quán)利責(zé)任及違約責(zé)任
第七條：甲方權(quán)利責(zé)任
1、甲方出租的山場，甲方保證不能有任何爭議或權(quán)屬不清，若因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。
2、自本合同簽訂生效之日起，甲方及其村民不得在該承租地范圍內(nèi)隨意進(jìn)山從事放牧、砍伐、采石、取砂、取土、修建、開荒、葬墳等行為以及阻礙乙方正常開發(fā)建設(shè)山場行為，造成損失的，甲方有責(zé)任配合乙方追究當(dāng)事人賠償經(jīng)濟(jì)損失。特殊情況甲方農(nóng)戶確實(shí)需要在該山場范圍內(nèi)葬墳的，在不影響乙方總體規(guī)化的前提下，必須征得乙方同意。具體事宜由葬墳戶與乙方協(xié)商。
3、對于乙方進(jìn)行水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，甲方應(yīng)給予協(xié)助支持，并保有乙方對村內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施（水電路）的使用權(quán)。甲方應(yīng)幫助協(xié)調(diào)與山場周邊村民的關(guān)系，協(xié)助處置突發(fā)事件，為乙方創(chuàng)造良好的生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境。
4、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理林權(quán)等過戶手續(xù)。
5、本合同不因甲方負(fù)責(zé)人、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并等情況而變更終止。
第八條：乙方權(quán)利責(zé)任
1、在承租期限內(nèi)，乙方對承租范圍內(nèi)的樹木、竹木及其它附屬物享有所有權(quán)，對荒山、坡地等享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)，甲方不得干涉。乙方可在承租范圍內(nèi)興建房屋及其它必要的生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施。乙方開發(fā)利用租賃山場，不再向甲方及村民繳納本合同約定租金之外的其他費(fèi)用。
2、乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，科學(xué)合理規(guī)劃山場發(fā)展，愛護(hù)林木，保護(hù)生態(tài)。需采伐樹木的，依法申請《林木采伐許可證》，甲方應(yīng)配合乙方申請采伐許可，乙方應(yīng)依法納稅。
3、乙方應(yīng)將該林權(quán)等過戶到自己名下，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。
4、該山場的現(xiàn)生態(tài)林補(bǔ)助資金除鎮(zhèn)統(tǒng)籌款外，由甲乙雙方各半分成。租用后，各級政府對本山場的荒山開發(fā)、植樹造林等各種政策性補(bǔ)貼、項(xiàng)目資金補(bǔ)貼補(bǔ)償?shù)葰w乙方享有。
5、承租期限內(nèi)，乙方有轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、繼承的權(quán)力。由此取得的全部收入歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權(quán)利。
第九條：違約責(zé)任：任何一方不得以其它理由違約，若造成合同不能繼續(xù)履行的違約金與損失分別計(jì)算，并由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。如因違約給對方造成經(jīng)濟(jì)損失，除應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按總租金的金額支付外，違約方還要全額賠償給對方所造成的經(jīng)濟(jì)損失。
若甲方違約，還應(yīng)退還乙方已繳納的全部租金。
五、其他事項(xiàng)
第十條：甲方出租給乙方的山場，乙方應(yīng)在國家法律法規(guī)和政策許可的范圍內(nèi)開發(fā)經(jīng)營。合同期滿后，依照政策規(guī)定，每畝保留必要的幼苗株數(shù)。
第十一條：在乙方承租期內(nèi)，如遇國家開發(fā)、開礦或征地，征地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有，地上附屬物、附作物補(bǔ)償歸乙方所有。
第十二條：該承租山場的具體面積待丈量后作為本協(xié)議的附件，以甲、乙雙方簽字蓋章為準(zhǔn)。
第十三條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十四條：對本合同條款，甲方已召集村民代表會議討論，獲得法定人數(shù)的村民代表通過并形成決議，甲方依照該決議與乙方簽訂本合同。村民代表會議決議記錄復(fù)印件作為本協(xié)議的附件。
第十五條：本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，柯坦鎮(zhèn)法律服務(wù)所一份，柯坦鎮(zhèn)政府備案一份。自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
分水村委會主任 （簽字）
乙方：（簽字）
見證單位：
年 月 日
商場租賃協(xié)議書篇十六
租賃當(dāng)事人：
出租人：
國籍/法定代表人：
身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：
地址：
地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
承租人：
國籍/法定代表人：
身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：
地址：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：
第一條房屋情況。
1-1甲方將座落于區(qū)、縣路、道、街房屋出租給乙方。該出租房屋面積平方米，產(chǎn)別，結(jié)構(gòu)，房屋類型，設(shè)計(jì)用途，房屋所有權(quán)證號為。該房屋。
第二條租賃用途。
2-1乙方所承租房屋用于。
2-2乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方改變房屋用途的，應(yīng)征得甲方書面同意，并按照規(guī)定報(bào)經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。
2-3乙方所承租的房屋用于居住的，每居室的居住人數(shù)不得超過人。違反約定的，甲方可解除合同。
第三條租賃期限和交付日期
3-1房屋租賃期限自年月日起至年月日止。
3-2甲方于年月日前，將出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方違約責(zé)任：
1、合同繼續(xù)履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實(shí)際交付之日止，按每日元向乙方支付違金。
2、解除合同。超過應(yīng)交付日期個(gè)月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。
3-3租賃期屆滿時(shí)，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋時(shí)，應(yīng)提前個(gè)月與甲方協(xié)商。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自租賃期屆滿之次日起至實(shí)際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應(yīng)按每日元向甲方支付違約金。
第四條租金、支付方式和期限。
4-1甲、乙雙方按下列第種方式計(jì)算租金。
1、按建筑面積計(jì)算租金，每平方米為元;。
2、按使用面積計(jì)算租金，每平方米為元;。
3、按套計(jì)算租金，每套為元。
4-2乙方按下列第種方式支付租金。
1、按月支付租金，付款時(shí)間。
2、按季支付租金，付款時(shí)間。
3、按年支付租金，付款時(shí)間。
4-3乙方延期支付租金，甲方有權(quán)按下述第種約定追究乙方違約責(zé)任：
1、合同繼續(xù)履行。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付違約金。
2、解除合同。乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除應(yīng)支付累計(jì)拖欠租金外，還應(yīng)自解除合同之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付違約金。
第五條押金和其他費(fèi)用。
5-1甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付押金，押金為元。
甲方收取押金后，應(yīng)向乙方開具收條。
租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分歸還乙方。
5-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用中，費(fèi)用由承擔(dān);其他有關(guān)費(fèi)用，均由承擔(dān)。
第六條房屋使用和維修。
6-1在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備。
6-2租賃期間，乙方拆改房屋的，應(yīng)預(yù)先征得甲方書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。
乙方裝修房屋、增加設(shè)備的，應(yīng)預(yù)先征得甲方書面同意，并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方裝修房屋、增加設(shè)備，或因使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的，甲方可以要求乙方給予修復(fù)，并賠償損失。
6-3房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用，發(fā)生損壞的，雙方按下列第種方式承擔(dān)維修責(zé)任。
1、甲方負(fù)責(zé)出租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，承擔(dān)維修費(fèi)用;乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修，乙方應(yīng)予以協(xié)助。逾期不維修的，乙方可代為維修，甲方承擔(dān)維修費(fèi)用及逾期維修造成的損失。
2、乙方負(fù)責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
第七條房屋轉(zhuǎn)租及出售。
7-1經(jīng)甲方同意，乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用。轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定的終止日期。乙方轉(zhuǎn)租的，甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效。
未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。
7-2甲方在租賃期限內(nèi)出售乙方承租房屋時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，同等條件下，乙方可優(yōu)先購買。
第八條提前解除合同。
8-1租賃期間，非本合同約定的情況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。
8-2租賃期間，非本合同約定的情況，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付違約金元。若約定的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。
第九條其他條款。
9-1租賃期間，甲方抵押該房屋，須書面通知乙方。
9-2本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充條款。附件一至三為本合同不可分割部分，具有同等效力。
9-3在合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，按下列第種方式處理。
1.向人民法院提起訴訟。
2.向仲裁委員會申請仲裁。
甲方：
乙方：
委托代理人：
年????月??日。
商場租賃協(xié)議書篇一
甲方：______________(以下簡稱甲方)。
乙方：______________(以下簡稱乙方)。
(1)甲方同意乙方在__________商場__________位置設(shè)置賣場，場地面積__________平方米，經(jīng)營本合同所定的業(yè)種。
(2)甲乙雙方共同到現(xiàn)場辦理辦理完交接手續(xù)后，乙方可獲得__________裝修期，在此期間不計(jì)租金。
(3)場地陳列商品的設(shè)施由__________方提供，.
(4)場地裝修、裝潢方案由__________方提供，甲方審定認(rèn)可后，施工由_____方負(fù)責(zé)。
(1)本合同有效期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
(2)如開業(yè)日期_____年_____月_____日不能準(zhǔn)時(shí)開業(yè)，影響乙方經(jīng)營，甲方將按實(shí)際延誤天數(shù)賠償租金。
(3)乙方在合同期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓柜(架)經(jīng)營權(quán)或與第三者共同經(jīng)營及有其他損害甲方權(quán)益之行為(現(xiàn)合作經(jīng)營面積_____平方米，_____戶，合作者姓名_____，經(jīng)營品類__________其余自主經(jīng)營)，否則以違約論處，甲方可終止本合同，并視情節(jié)予以處罰(合同簽定之后如不報(bào)請甲方批準(zhǔn)另行租賃經(jīng)營，每戶或每一單品罰金_____萬元，超過_____戶者，終止本。
租賃合同。
租金保證金不予退還)。
(4)合同期滿，乙方經(jīng)甲方同意可續(xù)約，但應(yīng)于期滿前_____個(gè)月由乙方先行提出書面申請。合同期間乙方如需中途撤柜(架)，應(yīng)于_____日前提出撤柜(架)申請，經(jīng)甲方同意后方可撤柜(架)。
(5)乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督管理，并遵守甲方所定的管理規(guī)章，除另有規(guī)定外，乙方不得于營業(yè)時(shí)間內(nèi)停止，否則以違約論處。
(6)甲方有權(quán)根據(jù)商業(yè)步行街狀況及需要暫停商業(yè)步行街營業(yè)，但每自然年度不超過_____日，乙方不得因此要求減免租金及其他費(fèi)用，也不得要求甲方賠償其他損失。(但遇有特殊事件、政府行為、社會重大活動(dòng)等事項(xiàng)發(fā)生，導(dǎo)致無法營業(yè)，可不限_____日)。
(1)乙方經(jīng)營項(xiàng)目以_____為限，乙方所售商品及定價(jià)應(yīng)送交甲方審核后方可陳列出售，其業(yè)種不得隨意變更超越。新增營業(yè)項(xiàng)目須提前提出正式申請，經(jīng)甲方同意后方可陳列出售，否則以違約論處。
(2)乙方銷售的商品品質(zhì)應(yīng)合乎要求，售價(jià)應(yīng)合理公道，并遵守國家有關(guān)法律，若品質(zhì)不佳或售價(jià)高于其他商場及其連鎖店，經(jīng)檢舉或查證屬實(shí)，乙方應(yīng)無條件辦理退貨、換貨或退還貨款，同時(shí)甲方有權(quán)對乙方處以商品價(jià)格十倍的罰款，及單方面調(diào)整價(jià)格直至終止合同。
(3)乙方商品的品質(zhì)、內(nèi)容、數(shù)量或新產(chǎn)品的開發(fā)無法達(dá)到甲方要求，或乙方因陳列銷售偽劣、仿冒商品而造成甲方損失，乙方應(yīng)負(fù)完全賠償責(zé)任與其他一切法律責(zé)任，并且甲方可隨時(shí)取消其賣場經(jīng)營資格，并終止租賃合同，租金保證金不予退還，如商品供應(yīng)斷檔，造成柜臺、貨架閑置，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方的賠償責(zé)任。
(4)乙方同類商品在其他賣場若有打折特價(jià)活動(dòng)時(shí)，在甲方陳列的相同商品也應(yīng)自動(dòng)降價(jià)，否則以本條款第(2)款辦法處罰。
(5)乙方應(yīng)接受甲方核定許可提貨券，甲方提成_____%的手續(xù)費(fèi)用。
(6)乙方在甲方賣場陳列銷售的商品，應(yīng)合乎一切政府法令的規(guī)定，如有違反法令的情形，其責(zé)任概由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方如因此而遭受損失，可追究乙方賠償。
(7)顧客要求退還貨時(shí)，乙方應(yīng)按甲方對消費(fèi)者服務(wù)承諾規(guī)定辦理。
(1)租金標(biāo)準(zhǔn)：_____元/月。平方米。
(2)租金：_______________。
年租金總計(jì)：_____元，(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)。
(3)繳付方式：
a.租金分二次支付，甲方場地交付之日繳納租金_____元，(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)，次年_____月_____日前繳納租金_____元，(大寫：__________萬_____仟_____佰_____拾_____元整)。
b.甲方通過綜合考核同意乙方繼續(xù)經(jīng)營，第二年租金在第一年租金末月前一個(gè)月交付，第三年以此類推。
c.如乙方不能通過甲方考核，終止合同90天后，甲方退還乙方保證金，并扣除因乙方退出經(jīng)營后造成甲方經(jīng)營延誤而發(fā)生的實(shí)際損失(租金×實(shí)際天數(shù))。
(1)乙方場地保潔、保安等物業(yè)管理由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不再收取物業(yè)管理費(fèi)用，如須甲方協(xié)助，費(fèi)用另行商定。
(2)水、電費(fèi)按實(shí)際發(fā)生的金額據(jù)實(shí)結(jié)算，于次月_____日至_____日結(jié)清。
(3)甲方免除乙方全年空調(diào)費(fèi)用。
(4)甲方對客戶和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)施、毗連部位的維修、養(yǎng)護(hù)及其他特約服務(wù)，由甲方按實(shí)際發(fā)生的成本費(fèi)用加適當(dāng)?shù)膭趧?wù)費(fèi)用計(jì)收。
(5)乙方逾期交納水電費(fèi)等一切費(fèi)用，從逾期之日起按日加收逾期應(yīng)繳費(fèi)額_____‰的滯納金。
(6)費(fèi)用支付方式及時(shí)間：
a.水費(fèi)、電費(fèi)：乙方按實(shí)際發(fā)生的金額據(jù)實(shí)結(jié)算，于次月_____日至_____日結(jié)清。
b.如以后的空調(diào)費(fèi)、采暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等價(jià)格有所變動(dòng)，按政府有關(guān)部門浮動(dòng)的單價(jià)作相應(yīng)的調(diào)整。
(1)保證金：為了確保合同的履行，為了維護(hù)全體物業(yè)使用人的共同利益，為維護(hù)商業(yè)步行街公平交易，杜絕欺詐，保持商業(yè)步行街長期穩(wěn)定經(jīng)營，乙方同意在本合同簽定同時(shí)向甲方支付商品質(zhì)量保證金、服務(wù)保證金、安全保證金、物業(yè)保證金、管理保證金共計(jì)人民幣_____元，(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)。
(2)保證金退還方式：合同履行期滿乙方遷出本商業(yè)步行街后，雙方辦理完畢賣場交接手續(xù)_____天后，如無客戶索賠、投訴等問題，且經(jīng)甲方確認(rèn)乙方?jīng)]有任何違約行為及欠繳有關(guān)費(fèi)用，甲方退還乙方保證金，保證金退還時(shí)不計(jì)利息。
(3)對乙方有違反本合同，以及本商業(yè)步行街管理制度的違法行為，甲方有權(quán)從保證金中直接扣除相應(yīng)違約和損失，乙方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)補(bǔ)足保證金不足部分，否則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
(1)乙方應(yīng)提交營業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記證、個(gè)人身份證復(fù)印件各一份。
(2)甲乙雙方議定每期_____個(gè)月，營業(yè)目標(biāo)如下：第一期(第_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止)營業(yè)總額為_____元整;第二期(自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止)營業(yè)總額為_____元整。
(3)乙方的營業(yè)情況每_____個(gè)月應(yīng)接受甲方評鑒一次，業(yè)績未達(dá)甲方規(guī)定者，甲方可調(diào)整其經(jīng)營面積或單方面終止合同。
(1)甲方為促進(jìn)銷售舉辦的各項(xiàng)活動(dòng)，乙方應(yīng)盡量配合，并分擔(dān)費(fèi)用以求共同發(fā)展，不得以任何理由推委拒絕，涉及費(fèi)用的分擔(dān)甲方應(yīng)事先和乙方協(xié)商。
(2)乙方若自行促銷，所發(fā)生的一切促銷費(fèi)用等悉由乙方自行負(fù)擔(dān)，乙方自行促銷的海報(bào)、廣告須經(jīng)甲方審核同意后方可使用。
(3)乙方不得有不正當(dāng)競爭行為，甲方如認(rèn)為乙方的促銷行為有妨害他人營業(yè)的可能，可予以制止，乙方如未即停止，以違約論處。
(1)乙方陳列于承租賣場的商品由乙方自行負(fù)責(zé)管理。
(2)乙方銷售或陳列的商品不得有仿冒商標(biāo)或侵害他人代理權(quán)、專利權(quán)的侵權(quán)行為，并不得陳列銷售政府規(guī)定的違禁品，如經(jīng)查獲，乙方應(yīng)自負(fù)民事和刑事法律責(zé)任。若乙方有上述違法之事而導(dǎo)致甲方承受連帶責(zé)任，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方損失，并可視情節(jié)輕重予以罰款或終止合同。
(3)乙方在承租賣場銷售的商品，如經(jīng)顧客使用后產(chǎn)生不良反應(yīng)而損害顧客利益，對顧客身體造成傷害或因而使甲方信譽(yù)受損時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)一切法律及賠償責(zé)任。
(1)乙方所聘人員必須具備與本商品有關(guān)的知識和技能的營業(yè)人員，經(jīng)甲方認(rèn)可后方能上崗，未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意更換營業(yè)人員。
(2)乙方派駐人員應(yīng)穿著甲方統(tǒng)一規(guī)定的制服、佩帶識別證，所需費(fèi)用由乙方自理。
(3)乙方對賣場內(nèi)的貴重物品應(yīng)自行妥善保管，同時(shí)不得儲存危險(xiǎn)物品。
(4)乙方對賣場內(nèi)的裝潢、電器等設(shè)備，如需變更、整修維護(hù)、增設(shè)或移動(dòng)時(shí)，應(yīng)事先以書面通知甲方，并附裝潢平面及施工配電圖等，取得甲方同意后方可施工，其費(fèi)用概由乙方承擔(dān)。正式施工期間，乙方應(yīng)派人員監(jiān)工，以維護(hù)商場安全，并由甲方隨時(shí)檢查，完工時(shí)由甲方檢查認(rèn)可后方得營業(yè)，日后無論何種原因終止合同時(shí)，乙方對其自費(fèi)裝置部分不得拆除或提出任何補(bǔ)償請求，其所有權(quán)屬甲方所有。
(5)乙方的電器設(shè)備如有故障或不良反應(yīng)時(shí)，應(yīng)立即通知甲方處理，并酌收工本費(fèi)，乙方不得擅自增加設(shè)備，因此造成損害時(shí)，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
(6)如因乙方受雇人員及其賣場顧客等的有意、過失或疏忽行為，造成甲方或商場其他商戶的設(shè)備蒙受損失者，乙方應(yīng)負(fù)完全的賠償責(zé)任。
(7)除根據(jù)本商場的統(tǒng)一安排或另有約定外，乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的開業(yè)時(shí)間準(zhǔn)時(shí)開業(yè)且開業(yè)后應(yīng)保證每日正常營業(yè)，租賃期內(nèi)的每日營業(yè)時(shí)間應(yīng)嚴(yán)格遵守本商場的統(tǒng)一規(guī)定。
(8)在租賃期內(nèi)，乙方連續(xù)五日或在一個(gè)月內(nèi)累計(jì)七日不營業(yè)的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)在合同解除之日起七日內(nèi)遷出本商場，如乙方拒不遷出，視同乙方同意甲方將其經(jīng)營的商品在它處保管，同時(shí)甲方有權(quán)將乙方承租賣場另行安排。因此造成的損失全部由乙方承擔(dān)。
(9)乙方與其他客戶共同確定物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的使用。如乙方人員對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)施造成任何損壞，按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。
(10)乙方的銘牌及標(biāo)志的設(shè)置應(yīng)符合甲方的整體布局。未經(jīng)甲方許可，乙方不得私設(shè)標(biāo)牌及廣告。
商業(yè)步行街及商場內(nèi)非乙方承租鋪位廣告權(quán)歸甲方所有。非經(jīng)甲方同意，乙方不得張貼廣告或宣傳畫、利用廣播等任何形式在步行街內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。如確屬需要，經(jīng)甲方審核并收取一定費(fèi)用后可辦理。
(1)公司組織及主要業(yè)務(wù)變更。
(2)資本結(jié)構(gòu)發(fā)生重大變化。
(3)公司的地址、電話變更。
(4)派駐專柜(架)的代表人或負(fù)責(zé)人變更，須經(jīng)甲方同意。
乙方因下列情況遭受損害，不得要求甲方賠償：
(1)因不可歸于甲方的原因發(fā)生的災(zāi)害。
(2)火災(zāi)、地震、風(fēng)災(zāi)、水災(zāi)所導(dǎo)致的損害。
(3)乙方不遵守本合同條款或其他相關(guān)規(guī)定所發(fā)生的損害。
(4)緊急停電、停水或其他非甲方人員故意或過失造成的非甲方責(zé)任事件，致使商場或商業(yè)步行街不能正常經(jīng)營，屬乙方經(jīng)營中的合理風(fēng)險(xiǎn)，乙方不得要求減免租金、其他費(fèi)用及要求賠償其他損失。
(1)如甲方違約解除本合同，甲方退還乙方租金余額及保證金余額，并承擔(dān)年租金10%的違約金。
(2)如乙方違約解除本合同，甲方不再退還乙方剩余租金，并且乙方應(yīng)承擔(dān)年租金10%的違約金。
(3)如乙方違反本合同十一(8)條之規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)年租金10%的違約金。
(4)延付：乙方延期支付租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)延付部分日萬分之二的違約金，逾期支付租金超過十五日甲方有權(quán)解除合同。
(5)如發(fā)生下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除合同，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)年租金5%的違約金。甲方?jīng)Q定解除合同的有權(quán)按十一(8)條的約定處理。
a.乙方違反本合同三(1)條的約定超范圍經(jīng)營。
b.乙方違反本合同六(3)條的約定未按時(shí)補(bǔ)交保證金的。
c.乙方違反本合同十(7)條的規(guī)定不遵守統(tǒng)一經(jīng)營時(shí)間的。
e.乙方違反本合同約定不接受甲方管理人員的管理，拒絕改正違反國家法律法規(guī)、本商場及商業(yè)步行街管理規(guī)定、合同約定的行為。
g.如乙方因違反本合同或非法經(jīng)營或侵害他人利益被甲方給予3次以上書面警告。
h.如乙方因違反本合同第十二條的約定。
j.如乙方違反本合同十(2)條約定的。
(8)乙方于合同終止日應(yīng)立即清償各項(xiàng)費(fèi)用，如仍不足者，甲方可行使留置權(quán)，并依法追訴。
本合同期滿時(shí)，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，乙方如欲續(xù)約，應(yīng)于期滿前3個(gè)月，以書面形式提出申請，經(jīng)甲方同意后另訂合同。
(1)本合同履行期滿。
(2)因任何一方違約，按照本合同約定可終止。
(3)租賃期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商，提前終止合同履行。
(4)其他合同終止情形。
(1)聯(lián)絡(luò)與通知：
(2)爭議解決：
b.本合同的管轄法院為甲方所在地的人民法院。
e.本合同一式四份，甲方持三份，乙方持一份，效力等同。
甲方：__________乙方：__________。
代表人：________負(fù)責(zé)人：________。
地址：__________電話：__________。
電話：__________身份證號：______。
____年___月___日。
商場租賃協(xié)議書篇二
地址：______________________。
承租人：____________________。
聯(lián)系電話：__________________。
本商場租賃合同（以下簡稱租約）根據(jù)中華人民共和國法律和本酒店有關(guān)規(guī)定，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下：
一、酒店將位于酒店內(nèi)大堂二樓的商場（約______平方米）租給租戶營業(yè)使用，租期壹年，從______年______月______日至______年______月______日止，租金為每月人民幣壹萬貳仟元整，其中租金已包括空調(diào)費(fèi)和電費(fèi)。
二、經(jīng)營范圍。
古今字書、四大名繡、宜興紫砂、金石雕刻、文房四寶、景*陶瓷、翡翠玉器、木刻雕件、字書裝裱及各種工藝美術(shù)品。
三、租戶不得超出以上經(jīng)營范圍，同時(shí)不能和酒店經(jīng)營或出租的商品有抵觸，若違反，酒店有權(quán)收回經(jīng)營地點(diǎn)，不另行補(bǔ)償；酒店有義務(wù)保障租戶的經(jīng)營不受侵犯。
四、承租人向酒店承諾以下各項(xiàng)。
1.租戶需于每月______日前將當(dāng)月租金和其他應(yīng)付費(fèi)用一次性付給酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店將收取3%的滯納金。
2.如客人用信用卡結(jié)算，則由酒店代收，酒店向承租人收取卡面額5%的手續(xù)費(fèi)。
3.營業(yè)時(shí)間在早上______至晚上______之間。
4.如承租人要求安裝酒店分機(jī)電話，酒店則按電信局標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。
5.租戶如欲更改場地的裝修或懸掛對外宣傳廣告物品時(shí)，必須事先得到酒店書面同意后，才可進(jìn)行，否則按違約處理。
6.承租人必須維持承租區(qū)域的整潔和完好，并承擔(dān)租賃區(qū)域的一切維修費(fèi)用。
7.承租人要高度重視消防安全工作，服從酒店的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。
8.租戶任何時(shí)間都不得在承租范圍內(nèi)制造噪音（包括公共廣播、電視機(jī)、收音機(jī)）。
9.租戶必須遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當(dāng)行為。
10.租戶的工作人員必須嚴(yán)格遵守酒店的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從酒店相關(guān)管理人員的協(xié)調(diào)管理。
11.該承租范圍不得分租或轉(zhuǎn)租。
12.如非因酒店有關(guān)人員的人為疏忽而造成租戶任何財(cái)物損壞或損失，概由租戶自行承擔(dān)。
五、酒店向租戶承諾以下各項(xiàng)。
1.酒店為酒店大樓的安全管理負(fù)責(zé)，并提供承租范圍內(nèi)持續(xù)電力服務(wù)。
2.租戶每月可在本酒店購買飯票解決員工的膳食問題，飯票價(jià)格按每日______元/人執(zhí)行。
3.酒店可提供制服洗滌服務(wù)給租戶，收費(fèi)按酒店對外價(jià)格的七折執(zhí)行。
六、押金。
在該合同簽訂后的七天內(nèi)承租人應(yīng)付給酒店人民幣壹萬貳仟元整作為租用押金，合同期滿或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時(shí)，如租戶已付清所有租金，并遵守合同的規(guī)定，酒店將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。
七、違約責(zé)任。
承租人如違反本合同的約定，酒店有權(quán)要求解除合同，或要求承租人恢復(fù)原狀，或從押金中扣除損失費(fèi)用。
八、合同終止。
1.租戶如逾期十天不交租金，酒店有權(quán)終止合同并追究由租戶所負(fù)責(zé)的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
2.如酒店或租戶任何一方提出提前終止此租約時(shí)，必須提前三個(gè)月以書面形式通知對方，否則終止方需負(fù)責(zé)對方的經(jīng)濟(jì)損失。
九、續(xù)約。
1.在同等條件下，承租人有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，但租戶應(yīng)于租約屆滿時(shí)提前三個(gè)月向酒店發(fā)出續(xù)約的書面通知。
2.租戶如不續(xù)簽租約，本合同至______年______月______日即終止，屆時(shí)租戶必須搬出酒店，逾期不搬屆時(shí)將按酒店酌情制定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算場租，并需賠償酒店一切有關(guān)損失。
十、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補(bǔ)充，作為本合同的附件，其內(nèi)容具有同等法律效力。
商場租賃協(xié)議書篇三
出租方：
承租方：
合同編號：
出租方：(以下簡稱“甲方”)電話：
聯(lián)系人：
通訊地址：
承租方:(以下簡稱“乙方”)電話(必填)：
身份證號(必填)：
通訊地址(必填)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方經(jīng)營的“商城”內(nèi)餐飲鋪位(以下簡稱“租賃物業(yè)”)之相關(guān)事宜，簽訂本合同。
第一條。
飲鋪位。
該租賃物業(yè)套內(nèi)建筑面積合計(jì)為平方米。
第二條租賃用途。
2.1乙方認(rèn)可并同意按照甲方商城的統(tǒng)一規(guī)劃布局和定位進(jìn)行經(jīng)營，該餐飲鋪位僅限于經(jīng)營。租賃期間未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變上述約定的經(jīng)營范圍，否則視為違約，甲方有權(quán)單方解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
第三條租賃期。
3.1租賃期為年，自年月日起至年月日止。
3.2若因甲方原因而造成租期起始時(shí)間延后，租期將相應(yīng)順延并確保為年。
3.3租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部租賃物業(yè)，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿叁個(gè)月前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方須在期滿前60日內(nèi)重新簽訂續(xù)租合同。如乙方未按本條約定就續(xù)租事宜與甲方達(dá)成共識并簽訂租賃合同，則甲方有權(quán)將租賃物業(yè)出租給他人，并安排準(zhǔn)租戶進(jìn)入現(xiàn)場視察及有權(quán)與他人訂立此租賃期滿后起租的新租賃合同。
第四條租金租賃物業(yè)1.1乙方承租甲方租賃物業(yè)位于商城層號餐。
4.1在乙方三年租賃期內(nèi)，乙方第一年租賃期限為20xx年10月1日起至20xx年9月30日止，租金標(biāo)準(zhǔn)為：元/年，第二年、第三年租金根據(jù)市場行情收取。甲方實(shí)際收取租金不含稅價(jià)。第一年度租金乙方應(yīng)在本合同簽訂后、進(jìn)場裝修前足額交納，次年及第三年租金應(yīng)在當(dāng)年租期期滿30日前交納;否則甲方有權(quán)單方解除本租賃合同，并將租賃物業(yè)另行出租。
第五條經(jīng)營保證金。
5.1乙方須于簽訂本合同當(dāng)日，向甲方繳付元作為乙方依約履行本合同、遵守甲方商城管理制度的經(jīng)營保證金。
5.2乙方在承租租賃物業(yè)期間，若違反《食品衛(wèi)生法》等法規(guī)被執(zhí)法機(jī)關(guān)查處等問題，責(zé)任由乙方自行承擔(dān);若乙方經(jīng)營期間違反本合同約定及甲方制訂的《商城經(jīng)營管理公約》，須向甲方支付違約金或承擔(dān)賠償責(zé)任的，如乙方拒絕主動(dòng)交納，則甲方有權(quán)直接從該經(jīng)營保證金中予以扣除，乙方應(yīng)在接甲方通知后三日內(nèi)將經(jīng)營保證金補(bǔ)足。經(jīng)營保證金不足以承擔(dān)違約金及賠償金時(shí)，甲方有權(quán)以租金充抵，已付租金數(shù)額則相應(yīng)減少，若乙方不及時(shí)補(bǔ)足租金，則租賃期相應(yīng)減少。
5.3合同期滿或雙方協(xié)商解除本合同時(shí)，若乙方全部付清本合同規(guī)定的租金以及其他各項(xiàng)費(fèi)用，完全、適當(dāng)?shù)穆男辛吮竞贤?xiàng)下的全部義務(wù)，并按照本合同的約定將租賃物業(yè)交還甲方，經(jīng)營保證金仍有余額的，甲方同意在90日之內(nèi)將經(jīng)營保證金余額無息退還給乙方。
第六條物業(yè)管理費(fèi)。
6.1租賃期限內(nèi)，乙方第一年公共就餐區(qū)物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)，操作間水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、排污費(fèi)由乙方根據(jù)實(shí)際使用量自行承擔(dān)。第二年、第三年物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)時(shí)間：甲方根據(jù)實(shí)際運(yùn)行情況進(jìn)行成本核算后再確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，物業(yè)管理費(fèi)按季度收取，收取時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)。
第七條其他費(fèi)用。
7.1乙方在經(jīng)營活動(dòng)中應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律、法規(guī)及政策規(guī)定按時(shí)交納所應(yīng)交納的稅、費(fèi)。乙方向甲方聲明及保證，其于租賃期間在租賃物業(yè)從事經(jīng)營活動(dòng)應(yīng)合法經(jīng)營，獨(dú)立報(bào)稅、納稅，不拖欠雇員工資，妥善處理自身債權(quán)債務(wù)。否則，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任全部由乙方自行承擔(dān)。
7.2乙方按本條約定應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅、費(fèi)及拖欠的債務(wù)，不因本合同解除或終止而免除。
第八條交付使用。
8.1甲方應(yīng)在商城開業(yè)之前將租賃物業(yè)交付乙方使用。
8.2乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方交樓通知后日內(nèi)到甲方處辦理收樓手續(xù)，并簽署《接收單》。若乙方接在甲方交樓通知后未按規(guī)定時(shí)間及要求到場辦理收樓手續(xù)，則甲方有權(quán)將“通知交樓日”視為乙方實(shí)際收樓日(“通知交樓日”指甲方以郵寄方式送達(dá)交樓通知書的，不論乙方是否簽收或被退回，則郵件到達(dá)本合同載明的乙方通訊地址時(shí)的日期即為通知交樓日)，此種情況視為送達(dá)，乙方將自行承擔(dān)由此而所產(chǎn)生所有不利后果，也無權(quán)就裝修及附屬配套設(shè)施提出任何異議。
8.3乙方在接收租賃物業(yè)(或視為接收)后，須按甲方確定的商城開業(yè)之日進(jìn)行營業(yè)前的準(zhǔn)備，乙方應(yīng)保證按甲方通知的開業(yè)日開始營業(yè)，遲于甲方通知的開業(yè)日五日還未營業(yè)的，甲方有權(quán)解除本合同，已收取的一切費(fèi)用不予退還。
第九條物業(yè)裝修。
9.1凡屬于商城統(tǒng)一定造和安裝的設(shè)備、設(shè)施及裝修，乙方不得擅自改動(dòng)或損壞。
9.2如乙方需對租賃物業(yè)進(jìn)行獨(dú)立裝修的，須將裝修方案、施工組織設(shè)計(jì)報(bào)甲方審批，未經(jīng)審批，乙方不能開展裝修工程。
9.3乙方在委托裝修工程施工單位開展裝修工程前，必須按照甲方制訂的裝修守則指引進(jìn)行施工及支付有關(guān)的費(fèi)用。裝修期間，乙方及乙方委托的裝修施工單位必須嚴(yán)格遵守本合同約定及商城管理規(guī)定，嚴(yán)禁違章施工，否則乙方及其所委托的裝修工程施工單位所引發(fā)的一切事故及糾紛，將被視作乙方違約，責(zé)任由乙方自負(fù)。
9.4乙方在裝修、布置租賃物業(yè)期間不得影響其他商戶的正常經(jīng)營。
9.5乙方必須負(fù)責(zé)確保其裝修改造工程均遵守當(dāng)?shù)卣蛴嘘P(guān)部門的規(guī)定及要求，需提前審批的應(yīng)按要求辦理，否則責(zé)任自負(fù)。
第十條租賃物業(yè)的使用。
10.1乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)租賃物業(yè)及由甲方提供的附屬設(shè)施、設(shè)備。如因乙方原因造成租賃物業(yè)及附屬設(shè)施、設(shè)備損毀或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、恢復(fù)原狀或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任且已經(jīng)影響商場正常營業(yè)的，甲方口頭或電話通知乙方后即可代為維修或購置新的設(shè)施、設(shè)備，由此產(chǎn)生的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)，乙方無權(quán)提出異議。
10.2租賃物業(yè)及由甲方提供的附屬設(shè)施、設(shè)備非因乙方原因發(fā)生損毀或故障，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)通知甲方處理，甲方經(jīng)審核確認(rèn)屬甲方維修范圍之內(nèi)的，則應(yīng)自審核確認(rèn)后24小時(shí)內(nèi)處理或者提出處理方案，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
10.3在乙方承租期限內(nèi)，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，有權(quán)入場查驗(yàn)乙方對租賃物業(yè)的使用狀況，乙方有義務(wù)予以積極配合。
第十一條遵守管理規(guī)則。
11.1乙方承諾在本合同有效期內(nèi)嚴(yán)格遵守由甲方制定的《商城經(jīng)營管理公約》。《商城經(jīng)營管理公約》是本合同條款的補(bǔ)充，與本合同條款具有同等法律效力。11.2甲方有權(quán)按照《商城經(jīng)營管理公約》對乙方進(jìn)行管理，乙方明白及同意在本合同有效期限內(nèi)如違反管理公約，將被視作違約。
11.3甲方有權(quán)制訂或修改任何不利于經(jīng)營和維持商城所必要的一切管理規(guī)章制度，且乙方應(yīng)當(dāng)予以支持并承諾遵守。
第十二條關(guān)于轉(zhuǎn)租。
12.1未經(jīng)甲方書面同意乙方不得將租賃物業(yè)部分或全部進(jìn)行分租、轉(zhuǎn)租，否則視為嚴(yán)重違約。
13.1當(dāng)本合同終止或解除時(shí)，乙方須將租賃物業(yè)及其設(shè)施、設(shè)備完好無損的交還甲方，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，出具書面確認(rèn)。乙方物品由乙方自行搬離;甲、乙雙方亦可協(xié)商保留乙方在租賃物業(yè)內(nèi)的任何內(nèi)部裝修、裝飾或附屬物，而甲方無須向乙方支付任何補(bǔ)償或賠償。
內(nèi)的設(shè)施或裝修的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，包括所有的設(shè)備和物品，甲方有權(quán)對此做出處理，乙方或任何第三方不得提出任何異議，同時(shí)乙方須向甲方賠償清除上述物件的一切開支及費(fèi)用。乙方不得以任何理由向甲方提出償還因裝修而支出的各種費(fèi)用，不得要求甲方收購承租場所內(nèi)的裝修和各種設(shè)備，亦不得要求甲方支付搬運(yùn)費(fèi)、撤離費(fèi)或拆除費(fèi)等。
13.3在退場之前，乙方必須結(jié)清所有于本合同下尚未清繳的款項(xiàng)。
13.4乙方在退場過程中對甲方或任何第三方造成損失或損害，乙方須承擔(dān)所有的賠償責(zé)任。
第十四條雙方特別約定。
14.1在乙方辦理工商及稅務(wù)等相關(guān)證照手續(xù)過程中甲方應(yīng)給予積極協(xié)助和支持。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及蒼山當(dāng)?shù)卣块T的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，依法納稅，并不得侵害任何第三方的合法權(quán)益。
14.2甲方在可控范圍內(nèi)向乙方供應(yīng)水電、燃?xì)獾缺ＷC乙方有一個(gè)正常的經(jīng)營環(huán)境。
14.3甲方為乙方提供就餐桌椅、碗筷、碗筷消毒設(shè)備。
14.4甲方為乙方安置燃?xì)獗?、燃?xì)夤艿?、上下水管道、電表、餐飲操作間及賣菜平臺。
14.5乙方違反食品安全、消防安全、治安安全所造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。14.6如因不可抗力原因(如地震、戰(zhàn)爭等)導(dǎo)致本合同不能正常履行的，本合同即自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任和義務(wù)。如遇政府征收或征用行為，本合同即自動(dòng)解除，一切責(zé)任及賠償按照政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
15.1若乙方未能按期接收該餐飲鋪位，應(yīng)向甲方支付違約金，每逾期一日，按年租金的千分之五支付違約金，逾期超過5日，甲方有權(quán)沒收定金并解除本合同，同時(shí)將該餐飲鋪位另行出租給第三方。
15.2若乙方未能按期交納租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，視為乙方嚴(yán)重違約，乙方。
須支付滯納金，滯納金的計(jì)算方式為：滯納金=應(yīng)交款項(xiàng)×滯納天數(shù)×1%。逾期超過15天，則甲方有權(quán)隨時(shí)解除本合同并收回該餐飲鋪位;乙方仍須支付所欠繳的租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，以及相應(yīng)的滯納金。
15.3未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、分租的，甲方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，收回該餐飲鋪位，所付租金及經(jīng)營保證金不予退還。
15.4若乙方于租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自變更本合同約定的經(jīng)營范圍，甲方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，收回該餐飲鋪位，所付租金及經(jīng)營保證金不予退還。15.5合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得單方解除本合同，否則甲方有權(quán)扣留乙方所付的租金和經(jīng)營保證金作為對甲方的賠償。
15.6乙方違規(guī)違法經(jīng)營，造成的一切損失由乙方自己承擔(dān)。同時(shí)，根據(jù)乙方違規(guī)違法給甲方造成的影響和損失的責(zé)任大小，甲方保留追究乙方責(zé)任的權(quán)利。15.7乙方違反甲方的物業(yè)管理和市場管理的規(guī)定，甲方有權(quán)按市場管理的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。情節(jié)嚴(yán)重給甲方造成重大負(fù)面影響的，甲方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，租金及經(jīng)營保證金不予退還。
第十六條其它條款。
16.1如因本合同的履行所產(chǎn)生的任何爭議，雙方首先應(yīng)通過平等協(xié)商解決，若協(xié)商未能取得一致，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。
16.2本合同一方向另一方發(fā)出的書面文件應(yīng)以專人手遞方式或郵寄方式發(fā)至合同載明的通訊地址。另一方拒絕接收對方當(dāng)面送交的書面文件的，對方可以郵寄方式進(jìn)行送達(dá)，郵件送至本合同所載明的另一方通訊地址時(shí)，如另一方仍拒絕簽收或被退回，則視為已經(jīng)送達(dá)。任何一方均應(yīng)在通訊地址、聯(lián)絡(luò)方式、名稱等發(fā)生變更之日起10內(nèi)書面通知對方，否則視為未變更，一方按本合同所列地址發(fā)送至另一方的文件視為另一方已收到。
16.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
16.4本合同自簽訂之日起生效。本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
合同簽署日期：年
合同簽訂地：臨沂·蒼山。
商場租賃協(xié)議書篇四
出租人：___有限公司(以下簡稱甲方)承租人：(以下簡稱乙方)身份證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)規(guī)定，雙方就租賃場地事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條租賃場地。
乙方承租甲方經(jīng)營管理的吉安市新世界廣場場地，面積約平方米，用于。
第二條租賃期限。
自年月日時(shí)分起至年月日時(shí)分止。
第三條續(xù)租。
乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前日書面通知甲方，甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議，租金標(biāo)準(zhǔn)同本協(xié)議。
第四條租金(先付租金后使用原則)。
租金共元，實(shí)行支付制，以現(xiàn)金為租金支付方式。
第五條保證金。
保證金由雙方協(xié)商約定，乙方在交場地租賃費(fèi)的同時(shí)一并支付保證金元。乙方商業(yè)活動(dòng)結(jié)束后，甲方驗(yàn)收場地達(dá)到交付給乙方前狀態(tài)后，保證金不計(jì)總金額退還。
第六條保險(xiǎn)。
乙方自行投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)。
第七條甲方權(quán)利義務(wù)。
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2、為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施，保障乙方正常使用。
3、對場地進(jìn)行管理，規(guī)劃和控制，功能等區(qū)域的劃分。
4、對乙方商品及財(cái)物不承擔(dān)任何保管、維護(hù)責(zé)任;若乙方商品發(fā)生倒塌、脫落等類似情形造成他人人身或財(cái)物有損害的法律責(zé)任全部由乙方獨(dú)自承擔(dān)。
第八條乙方權(quán)利義務(wù)。
1、自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理，自行辦理場地商業(yè)活動(dòng)的有關(guān)行政許可證，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、應(yīng)按期支付租金，并承擔(dān)各項(xiàng)稅票。
3、應(yīng)愛護(hù)并合理使用場地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方書面同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
4、在租賃期限或在場地未完全交付前(包括在移交過程中)，因電線、電纜、堆放物、障礙物等因素造成他人人身或財(cái)產(chǎn)損害的法律責(zé)任由乙方獨(dú)自承擔(dān)。
第九條協(xié)議的解除。
甲方或乙方因自身原因需提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前3日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后為理解除除租賃手續(xù)，并按照租金的30%標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，原因提前解除協(xié)議的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金并退還保證金。
第十條協(xié)議效力。
本協(xié)議自雙方簽章之日起生效，協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
授權(quán)代表人(簽字)：授權(quán)代表人(簽字)：
年月日年月日。
簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：
商場租賃協(xié)議書篇五
一、酒店將位于酒店內(nèi)大堂二樓的商場(約90平方米)租給租戶營業(yè)使用，租期壹年，從年月日至年月日止，租金為每月人民幣壹萬貳仟元整，其中租金已包括空調(diào)費(fèi)和電費(fèi)。
二、經(jīng)營范圍：
三、租戶不得超出以上經(jīng)營范圍，同時(shí)不能和酒店經(jīng)營或出租的商品有抵觸，若違反，酒店有權(quán)收回經(jīng)營地點(diǎn)，不另行補(bǔ)償;酒店有義務(wù)保障租戶的經(jīng)營不受侵犯。
四、承租人向酒店承諾以下各項(xiàng)：
1、租戶需于每月日前將當(dāng)月租金和其他應(yīng)付費(fèi)用一次性付給酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店將收取3%的滯納金。
2、如客人用信用卡結(jié)算，則由酒店代收，酒店向承租人收取卡面額5%的手續(xù)費(fèi)。
3、營業(yè)時(shí)間在早上7：00至晚上12：00之間。
4、如承租人要求安裝酒店分機(jī)電話，酒店則按電信局標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。
5、租戶如欲更改場地的裝修或懸掛對外宣傳廣告物品時(shí)，必須事先得到酒店書面同意后，才可進(jìn)行，否則按違約處理。
6、承租人必須維持承租區(qū)域的整潔和完好，并承擔(dān)租賃區(qū)域的一切維修費(fèi)用。
7、承租人要高度重視消防安全工作，服從酒店的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。
8、租戶任何時(shí)間都不得在承租范圍內(nèi)制造噪音(包括公共廣播、電視機(jī)、收音機(jī))。
9、租戶必須遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當(dāng)行為。
10、租戶的工作人員必須嚴(yán)格遵守酒店的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從酒店相關(guān)管理人員的協(xié)調(diào)管理。
11、該承租范圍不得分租或轉(zhuǎn)租。
12、如非因酒店有關(guān)人員的人為疏忽而造成租戶任何財(cái)物損壞或損失，概由租戶自行承擔(dān)。
五、酒店向租戶承諾以下各項(xiàng)：
1、酒店為酒店大樓的安全管理負(fù)責(zé)，并提供承租范圍內(nèi)持續(xù)電力服務(wù)。
2、租戶每月可在本酒店購買飯票解決員工的膳食問題，飯票價(jià)格按每日10元/人執(zhí)行。
3、酒店可提供制服洗滌服務(wù)給租戶，收費(fèi)按酒店對外價(jià)格的七折執(zhí)行。
六、押金：
在該合同簽訂后的七天內(nèi)承租人應(yīng)付給酒店人民幣壹萬貳仟元整作為租用押金，合同期滿或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時(shí)，如租戶已付清所有租金，并遵守合同的規(guī)定，酒店將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。
七、違約責(zé)任：
承租人如違反本合同的約定，酒店有權(quán)要求解除合同，或要求承租人恢復(fù)原狀，或從押金中扣除損失費(fèi)用。
八、合同終止：
1、租戶如逾期十天不交租金，酒店有權(quán)終止合同并追究由租戶所負(fù)責(zé)的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
2、如酒店或租戶任何一方提出提前終止此租約時(shí)，必須提前三個(gè)月以書面形式通知對方，否則終止方需負(fù)責(zé)對方的經(jīng)濟(jì)損失。
九、續(xù)約：
1、在同等條件下，承租人有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，但租戶應(yīng)于租約屆滿時(shí)提前三個(gè)月向酒店發(fā)出續(xù)約的書面通知。
2、租戶如不續(xù)簽租約，本合同至年月日即終止，屆時(shí)租戶必須搬出酒店，逾期不搬屆時(shí)將按酒店酌情制定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算場租，并需賠償酒店一切有關(guān)損失。
十、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補(bǔ)充，作為本合同的附件，其內(nèi)容具有同等法律效力。
十一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
出租商：承租人：
法定代表人：身份證號碼：
蓋章：簽字蓋章：
日期：日期：
商場租賃協(xié)議書篇六
甲方：
地址：
乙方:。
地址：
法定代表人：
第一章總則。
第一條根據(jù)《市房屋租賃條例》及其它有關(guān)規(guī)定，參照國內(nèi)和上海市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。
第二條甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市、的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及本合同。
第二章合同文件。
第三條下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：
1.甲方提供的某某(裝修/未裝修)辦公室內(nèi)建筑指標(biāo)說明(附件一)。
2.甲方提供的某某辦公樓-----層平面圖(附件二)。
3.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(附件三)。
4.乙方提供的環(huán)境保護(hù)告知與承諾(附件四)。
5.乙方提供的防汛防臺、生產(chǎn)、防火和社會治安安全責(zé)任書(附件五)。
第三章雙方法律地位。
第四條甲方系經(jīng)中國政府批準(zhǔn)成立，負(fù)責(zé)上海市張江高科技園區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，具有中國資格。
第五條乙方將在園區(qū)投資建立從事實(shí)驗(yàn)室產(chǎn)品的銷售。
第四章某某辦公樓面積及租期。
第六條甲方向乙方出租上海市張江高科技園區(qū)蔡倫路_?????號，_?????樓_?????座，建筑面積共計(jì)約為_?????平方米，甲乙雙方?jīng)]有異議,作為乙方項(xiàng)目辦公的場所。
第七條乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為_?????個(gè)月，即自_?????年_?????月_????日起至_?????年_?????月_?????日止。
第五章有關(guān)費(fèi)用及付款方式。
第八條本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月_?????元人民幣，租金每三個(gè)月支付一次，首筆租金應(yīng)于本合同簽訂后十五天內(nèi)支付，以后支付日期為每三個(gè)月后的同一天(遇法定節(jié)假日順延)。
乙方應(yīng)在甲方指定的中國建設(shè)銀行上海市張江支行開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內(nèi)有足夠的金額。
房屋租金將由銀行進(jìn)行代扣,乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協(xié)議》。
物業(yè)管理由甲方委托上海悅興物業(yè)管理有限公司進(jìn)行管理，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議。
第九條本合同生效后十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方_?????元人民幣(約合三個(gè)月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡稱保證金)。
待租賃期滿，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項(xiàng)由甲方全額退還乙方(不計(jì)息)，但如出現(xiàn)乙方應(yīng)賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達(dá)成一致意見后才退還乙方，且甲方有權(quán)從中扣除賠償款額。
如甲方在本合同生效后15日內(nèi)未收到上述保證金，甲方應(yīng)書面通知乙方及時(shí)交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內(nèi)仍未收到上述保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。
第十條乙方在租賃期間內(nèi)，使用的水、電、通訊等的公用事業(yè)費(fèi)用，將根據(jù)政府有關(guān)部門、物業(yè)公司的《物業(yè)管理委托協(xié)議》及《管理公約》的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收。
乙方應(yīng)在本合同簽訂后，與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理委托協(xié)議》，由乙方向物業(yè)管理公司直接支付。
第十一條乙方使用的停車位的具體費(fèi)用和付費(fèi)方法按《物業(yè)管理委托協(xié)議》規(guī)定及實(shí)際實(shí)施情況辦理。
第六章某某辦公樓使用。
第十二條甲方應(yīng)于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內(nèi)正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。
第十三條乙方應(yīng)于接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》后30天內(nèi)完成裝修并正式進(jìn)駐，否則甲方有權(quán)為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同。
第十四條乙方未經(jīng)甲方許可，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分;乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途;乙方保證在此某某辦公樓內(nèi)從事的項(xiàng)目不會對周圍及園區(qū)環(huán)境構(gòu)成任何污染。
乙方若有上述違約行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回本合同第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約責(zé)任。
第十五條除另有說明外，本合同所稱配套設(shè)施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調(diào)、室內(nèi)裝修及停車場所、區(qū)內(nèi)道路、電梯、樓梯過道等。
乙方不可以任何方式損壞配套設(shè)施;如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)全部費(fèi)用。
第十六條本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或作其他用途。
第十七條乙方對某某辦公樓的裝修方案必須征得物業(yè)管理公司同意方可實(shí)施。
乙方在安裝設(shè)備、管道等設(shè)施時(shí)，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的，應(yīng)征得相鄰業(yè)主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓。
如有違反，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)排除妨礙和恢復(fù)原狀，并承擔(dān)全部費(fèi)用。
第十八條乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發(fā)生的，按國家有關(guān)規(guī)定辦理。
第十九條在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時(shí)間超過一個(gè)月以上的，甲方有權(quán)將空置部分收回。
第二十條某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構(gòu))筑物。
有關(guān)某某辦公樓公用部位管理、區(qū)內(nèi)環(huán)境管理等工作均以《物業(yè)管理委托協(xié)議》為準(zhǔn)辦理。
乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時(shí)，必須遵守《物業(yè)管理委托協(xié)議》。
第二十一條甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內(nèi)進(jìn)行配套設(shè)施作業(yè)的，應(yīng)事先通報(bào)乙方;造成乙方機(jī)器設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)全部費(fèi)用。
第二十二條乙方嚴(yán)禁將易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品帶入或存放在某某辦公樓中。
如有違反，或?qū)ο噜彉I(yè)主造成影響，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。
第二十三條乙方不得任意改變建筑結(jié)構(gòu)，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結(jié)構(gòu)的，租賃期滿后，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。
第二十四條由于乙方改變建筑結(jié)構(gòu)，如屋面、外墻面等，其保修責(zé)任由乙方承擔(dān)，并支付甲方預(yù)留的原施工單位保修金的等額數(shù)量。
第二十五條乙方在租賃期滿后應(yīng)將其所租賃的某某辦公樓恢復(fù)出租前的原樣。
甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內(nèi)正式辦理某某辦公樓的退租交接。
交接時(shí)甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設(shè)施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價(jià)賠償。
第七章續(xù)期及合同終止。
第二十六條如乙方未滿租賃期需提前退租，應(yīng)在提前退租日的前三個(gè)月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權(quán)不退還乙方的保證金。
甲方應(yīng)于接到乙方的提前退租書面通知后一個(gè)月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的提前退租事宜。
第二十七條如乙方要求延長本合同租賃期限的，應(yīng)在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個(gè)月向甲方提交書面申請及有關(guān)文件，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)重新訂立合同。
第二十八條乙方在租賃期滿后不再續(xù)租的，應(yīng)在不遲于租賃期滿前三個(gè)月向甲方提交書面通知，甲方應(yīng)于接到乙方的退租通知后一個(gè)月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的退租事宜。
第二十九條因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規(guī)定收回某某辦公樓的，乙方除應(yīng)支付違約金外，還需按本合同所定租金標(biāo)準(zhǔn)支付占用費(fèi)。
第八章違約。
第三十條除本合同文件另有規(guī)定外，甲方有下列情況之一的，構(gòu)成違約：
1.未按本合同規(guī)定的時(shí)間提供本合同第六條所定某某辦公樓;。
2.未事先通報(bào)乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內(nèi)作業(yè)造成乙方機(jī)器設(shè)備損壞;。
3.違反本合同其它條款。
第三十一條除本合同文件另有規(guī)定外，乙方有下列情況之一的，構(gòu)成違約：
1.損壞各類配套設(shè)施;。
第二十八條本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，
合同登記機(jī)關(guān)執(zhí)份，有關(guān)部門執(zhí)份。
甲方(簽章)：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
銀行帳號：
委托代理人(簽章)：
乙方(簽章)：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
銀行帳號：
委托代理人(簽章)：
登記或備案人(簽章)：
合同登記(備案)機(jī)關(guān)(簽章)：
商場租賃協(xié)議書篇七
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將產(chǎn)權(quán)所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下。
第一條：租賃內(nèi)容。
1：甲方將產(chǎn)權(quán)所有位于：_____市_____縣_____街_____巷_____號的門面房屋租賃給乙方，房屋建筑面積________平方米，實(shí)際使用面積__________平方米。
2：甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
第二條：租賃期限。
1：租賃期_____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。
第三條：租金及其他費(fèi)用說明。
1：租金按月以現(xiàn)金方式支付，以先付后租方式，甲方收到租金后應(yīng)出示相應(yīng)有效收據(jù)憑證。
2：合同有效期內(nèi)租金共計(jì)人民幣________元，每月租金為人民幣________元。
3：水電費(fèi)用按實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi)，每月5號前交上月水電費(fèi)用，甲方應(yīng)出示相應(yīng)水電有效收據(jù)憑證。
4：乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方人民幣_________元作為履約保證金和財(cái)務(wù)押金，在正式入住后5日內(nèi)將第一月租金人民幣________元支付給甲方。乙方從第二次付款開始，每次在當(dāng)月頭5天內(nèi)交付。合同期滿后，如乙方無違約行為或把房內(nèi)財(cái)物丟失、損壞的情況，甲方須如數(shù)退回押金給乙方。
第四條：雙方權(quán)利和義務(wù)。
1：甲方應(yīng)保證所出租房屋及設(shè)備完好并能夠正常使用，并負(fù)有年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)(乙方自設(shè)除外)。
2：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明和相關(guān)手續(xù)。
3：甲方保證房屋內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方的正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問題給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額補(bǔ)償。
4：在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類商戶，如違約應(yīng)向乙方賠償人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)(押金的50%)，并清除該商戶。
5：甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證明復(fù)印件。
6：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
7：租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓(出售)該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋產(chǎn)權(quán)所有人和乙方繼續(xù)有效。
8：房屋租賃期間，出租人將已出租的房屋設(shè)定抵押，該抵押物被依法處分給第三方的，第三方應(yīng)繼續(xù)履行原租賃合同。
9：租賃期間，甲方要收回房屋，必須提前一個(gè)月書面通知乙方，并雙倍返還乙方押金;如乙方須退房，必須提前一個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意所交押金退回。未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同，甲方有權(quán)沒收押金。
10：租賃期間，若乙方由于個(gè)人發(fā)展原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)讓給第三方，此合同對甲方和第三方繼續(xù)有效。
11：合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先權(quán)，乙方應(yīng)在租賃期滿前兩個(gè)月向甲方提出，并協(xié)商簽訂新的租賃合同，租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整;租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋交回甲方使用，并繳清負(fù)責(zé)的費(fèi)用，經(jīng)雙方移交無誤，甲方須退回押金于乙方。
12：甲方出售商鋪，須在一個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)，無需提供其他費(fèi)用。
13：乙方必須在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營或辦公，如利用出租房屋從事非法經(jīng)營，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方賠償人民幣經(jīng)濟(jì)損失。
14：在合同有效期內(nèi)，乙方對租賃房屋及相關(guān)設(shè)施有合法使用權(quán)。15：乙方按合同內(nèi)容及時(shí)繳納租金及其他相關(guān)費(fèi)用。
16：乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方同意，改造費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外)。
17：上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或者更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。
第五條：其他。
1：因不可抗力原因?qū)е路羌追截?zé)任的無法正常營業(yè)情況下，要待房屋重新裝潢完畢后開始營業(yè)再計(jì)算租金。
2：因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3：因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
4：不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。
5：乙方營業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。
6：甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。
第六條：違約。
1：甲、乙雙方簽訂房屋租賃合同，乙方已繳納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬甲方違約，甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金。
2：在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
3：乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每違期一天，除付清所欠款外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施收回房屋。
4：因甲方原因?qū)е乱曳轿茨苷I業(yè)，給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
第七條：合同生效、糾紛解決。
1：本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
3：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
簽約代表：______簽約代表：______。
簽約地點(diǎn)：____________________。
簽約時(shí)間：___年___月___日。
商場租賃協(xié)議書篇八
1、甲方出租給乙方的房屋位于（省、市）（區(qū)、縣），出租房屋面積共平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共個(gè)月。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
3、雙方協(xié)商該房屋月租金為元；租金總額為元（大寫萬仟佰拾元整）。
4、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
5、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）；對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀。；有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
6、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在個(gè)月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實(shí)施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
7、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
8、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。
9、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止；因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同自然終止。
10、合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。
11、房屋租賃期間、甲方因不能提供本合同約定的`房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
12、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。
1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；
2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；
3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
4）拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的。
5）租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金。
6）賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。
7）支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
8）期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。
13、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任；因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。其中，不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
14、本合同自雙方簽（章）后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
_________年____月____日。
商場租賃協(xié)議書篇九
身份證號碼：______。
乙方:______。
身份證號碼：______。
為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠實(shí)、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：
一、租賃土地的詳細(xì)情況：
甲方將承包經(jīng)營的______市縣鎮(zhèn)______村____畝土地(詳細(xì)情況如下表)的使用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用：
租賃土地所有權(quán)的詳細(xì)情況。
二、租賃期限。
本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___日。
三、租金標(biāo)準(zhǔn)。
乙方按每畝_1500___元支付租賃費(fèi)用，一次性付清，按期限的租金共計(jì)______元，大寫____________。
四、土地用途。
地下資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后開發(fā)、利用。
五、相關(guān)稅費(fèi)繳納。
(一)政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);。
(二)村社相關(guān)費(fèi)用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方須按時(shí)繳納。
六、其他事項(xiàng)聲明。
(一)在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地使用權(quán);。
(二)未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。
(三)租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
(四)如遇政府征收或征用，補(bǔ)償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。
(五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關(guān)部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權(quán)，租金作為甲方恢復(fù)整改費(fèi)用，不予退還。
七、違約責(zé)任。
甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。
八、爭議的解決。
(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;。
(二)若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴。
九、附件。
(二)本協(xié)議由雙方簽字、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;。
(三)本合同一式份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報(bào)有關(guān)部門備案核查。
社意見(蓋章)：______。
甲方代表：______。
乙方代表：______。
見證人：______。
____年____月____日。
簽約地點(diǎn)：______。
商場租賃協(xié)議書篇十
地址：_________。
承租人：_________。
聯(lián)系電話：_________。
一、酒店將位于酒店內(nèi)大堂二樓的商場（約_________平方米）租給租戶營業(yè)使用，租期_________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，租金為每月人民幣_________元整，其中租金已包括空調(diào)費(fèi)和電費(fèi)。
二、經(jīng)營范圍。
_________。
_________。
三、租戶不得超出以上經(jīng)營范圍，同時(shí)不能和酒店經(jīng)營或出租的商品有抵觸，若違反，酒店有權(quán)收回經(jīng)營地點(diǎn)，不另行補(bǔ)償；酒店有義務(wù)保障租戶的經(jīng)營不受侵犯。
四、承租人向酒店承諾以下各項(xiàng)。
1、租戶需于每月_________日前將當(dāng)月租金和其他應(yīng)付費(fèi)用一次性付給酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店將收取3%的滯納金。
2、如客人用信用卡結(jié)算，則由酒店代收，酒店向承租人收取卡面額5%的手續(xù)費(fèi)。
3、營業(yè)時(shí)間在早上7：00至晚上12：00之間。
4、如承租人要求安裝酒店分機(jī)電話，酒店則按電信局標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。
5、租戶如欲更改場地的裝修或懸掛對外宣傳廣告物品時(shí)，必須事先得到酒店書面同意后，才可進(jìn)行，否則按違約處理。
6、承租人必須維持承租區(qū)域的整潔和完好，并承擔(dān)租賃區(qū)域的一切維修費(fèi)用。
7、承租人要高度重視消防安全工作，服從酒店的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。
8、租戶任何時(shí)間都不得在承租范圍內(nèi)制造噪音（包括公共廣播、電視機(jī)、收音機(jī)）。
9、租戶必須遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當(dāng)行為。
10、租戶的工作人員必須嚴(yán)格遵守酒店的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從酒店相關(guān)管理人員的協(xié)調(diào)管理。
11、該承租范圍不得分租或轉(zhuǎn)租。
12、如非因酒店有關(guān)人員的人為疏忽而造成租戶任何財(cái)物損壞或損失，概由租戶自行承擔(dān)。
五、酒店向租戶承諾以下各項(xiàng)：
1、酒店為酒店大樓的安全管理負(fù)責(zé)，并提供承租范圍內(nèi)持續(xù)電力服務(wù)。
2、租戶每月可在本酒店購買飯票解決員工的膳食問題，飯票價(jià)格按每日_________元/人執(zhí)行。
3、酒店可提供制服洗滌服務(wù)給租戶，收費(fèi)按酒店對外價(jià)格的七折執(zhí)行。
六、押金。
在該合同簽訂后的七天內(nèi)承租人應(yīng)付給酒店人民幣_________元整作為租用押金，合同期滿或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時(shí)，如租戶已付清所有租金，并遵守合同的規(guī)定，酒店將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。
七、違約責(zé)任。
承租人如違反本合同的約定，酒店有權(quán)要求解除合同，或要求承租人恢復(fù)原狀，或從押金中扣除損失費(fèi)用。
八、合同終止。
1、租戶如逾期十天不交租金，酒店有權(quán)終止合同并追究由租戶所負(fù)責(zé)的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
2、如酒店或租戶任何一方提出提前終止此租約時(shí)，必須提前三個(gè)月以書面形式通知對方，否則終止方需負(fù)責(zé)對方的經(jīng)濟(jì)損失。
九、續(xù)約。
1、在同等條件下，承租人有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，但租戶應(yīng)于租約屆滿時(shí)提前三個(gè)月向酒店發(fā)出續(xù)約的書面通知。
2、租戶如不續(xù)簽租約，本合同至_________年_________月_________日即終止，屆時(shí)租戶必須搬出酒店，逾期不搬屆時(shí)將按酒店酌情制定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算場租，并需賠償酒店一切有關(guān)損失。
十、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補(bǔ)充，作為本合同的附件，其內(nèi)容具有同等法律效力。
十一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
出租商：_________承租人：_________。
法定代表人：_________身份證號碼：_________。
簽字蓋章：_________簽字蓋章：_________。
簽訂時(shí)間：_________年___月___日。
簽訂時(shí)間：_________年___月___日。
簽約地點(diǎn)：_________簽約地點(diǎn)：_________。
商場租賃協(xié)議書篇十一
出租方(甲方)：xxxx家具經(jīng)營中心。
承租方(乙方)：_xxx___。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以供雙方共同遵照執(zhí)行。
第一條商鋪位置、面積及用途。
1、位置：乙方租用甲方米氏國際家居中華廣場___2_層____區(qū)__xxx__的商位。
2、面積：該商位實(shí)際計(jì)租面積為___xxx_平方米（含15﹪公攤面積及網(wǎng)柱面積，如約定面積與實(shí)際不符，則按實(shí)際面積計(jì)付租金）。
3、用途：乙方租用該商鋪僅限于經(jīng)營________________________。
第二條租賃期限。
租賃期限為年，即從________年____月____日起至________年____月____日止，其中免租期月，以便乙方進(jìn)行內(nèi)部裝修、前期鋪貨等經(jīng)營準(zhǔn)備工作。
第三條費(fèi)用交納。
本商位費(fèi)用為2.8元/平方米/天（本合同所有款項(xiàng)均以人民幣計(jì)算）。商位費(fèi)用=商位租金+物業(yè)費(fèi)+停車費(fèi)）。
商位租金1.6____元/平方米/天,（按實(shí)際天數(shù)結(jié)算）。
物業(yè)費(fèi)0.2元/平方米/天，（按實(shí)際天數(shù)結(jié)算）。
停車費(fèi)1.0元/平方米/天，（按實(shí)際天數(shù)結(jié)算）。
第四條費(fèi)用的交付期限和方式。
1、商位費(fèi)用按每兩個(gè)月計(jì)收一次，在每一計(jì)費(fèi)周期的第二個(gè)月20日交清下一期的商位費(fèi)用，以此類推。每逾期一天加收所欠金額千分之一的違約金。
2、本合同有效期限為x年。如果乙方在本合同生效后一年內(nèi)解除合同,須提前兩個(gè)月以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后，簽訂撤場協(xié)議，如乙方在合同期間有拖欠費(fèi)用的情況，甲方有權(quán)對乙方的等值物品行使留置權(quán)。
第五條質(zhì)保金的交納。
1、為保障消費(fèi)者的合法權(quán)益，乙方須交納產(chǎn)品質(zhì)量保證金xx元(大寫:貳萬元整),如果乙方經(jīng)營的是xxxx的比例超過30%的,則按xxx元(大寫:伍萬元整)收取質(zhì)保金。
2、為維護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益和市場信譽(yù),合同期滿后乙方不再續(xù)簽或雙方協(xié)商一致解除合同,若乙方所售出的商品無明顯的質(zhì)量問題且與顧客無未處理完畢的售后方面糾紛，在乙方撤場之日起滿一年，甲方扣除乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用后在十日內(nèi)將質(zhì)保金如數(shù)退還乙方，該質(zhì)保金不計(jì)利息。
第六條其他費(fèi)用。
1、商戶商位內(nèi)的用電費(fèi)由乙方自理(甲方應(yīng)保證供電設(shè)施、供電容量能夠滿足乙方的正常使用要求)，由乙方按甲方統(tǒng)一規(guī)定的時(shí)間到甲方財(cái)務(wù)部門交繳電費(fèi)。
2、為樹立商場的良好形象，便于管理，導(dǎo)購員必須統(tǒng)一著裝，佩帶統(tǒng)一的上崗卡，上崗卡由甲方制作，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、（1）為保障乙方的財(cái)產(chǎn)不受損失，商位內(nèi)所有商品應(yīng)當(dāng)購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，投保由商場統(tǒng)一辦理，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)（在保險(xiǎn)金額相同的情況下，乙方實(shí)際付費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不得超過其自行投保時(shí)所支付的費(fèi)用）。保險(xiǎn)金額按照每平米1元/年的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，1元/平方米保額為xxx整，本合同約定的展位面積xx平方米，應(yīng)購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)額為xx萬元。
（2）該財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)保期為一年，從保險(xiǎn)合同簽訂之日生效。
第七條在簽訂本合同時(shí),乙方須同時(shí)向甲方出示所經(jīng)營產(chǎn)品的質(zhì)檢報(bào)告書、環(huán)保證書和區(qū)域代理證書、法定代表人委托書、營業(yè)執(zhí)照副本的原件，同時(shí)提供上述證件的復(fù)印件、經(jīng)營者身份證復(fù)印件，導(dǎo)購員的個(gè)人身份證復(fù)印件，復(fù)印件必須加蓋乙方公章。
甲方須向乙方提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(蓋章),同時(shí)承諾對出租的房屋享有合法的租賃權(quán)，并提供相關(guān)的證明材料（房屋產(chǎn)權(quán)證明、享有轉(zhuǎn)租權(quán)的租賃合同等，需加蓋公章）。
第八條導(dǎo)購員的管理。
1、乙方的導(dǎo)購員必須遵守甲方的管理規(guī)定，服從甲方統(tǒng)一的整體管理,接受甲方統(tǒng)一培訓(xùn),采用甲方統(tǒng)一收銀管理。
2、上崗須辦理上崗手續(xù),購買工牌，發(fā)放導(dǎo)購員手冊及出入證，導(dǎo)購員須提供身份證復(fù)印件和個(gè)人健康證，非本地戶籍必須提供其在公安機(jī)關(guān)辦理的居住證件。
3、導(dǎo)購員日常的用工管理由乙方負(fù)責(zé)落實(shí)。在不違反商場整體管理規(guī)范的條件下，甲方不得干預(yù)乙方的用工自主權(quán)和自主經(jīng)營權(quán)。
第九條商場內(nèi)商位管理。
正,逾期不整改或拒不配合整改的，甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任，情節(jié)嚴(yán)重的甲方可終止本合同。
2、商位裝修及地面、墻壁的輕裝修，乙方可根據(jù)其經(jīng)營特色自行設(shè)計(jì),并向甲方上報(bào)裝修方案、設(shè)計(jì)圖片。在不影響整體形象、布局、符合甲方統(tǒng)一規(guī)劃要求，且不影響消防設(shè)施正常使用的.前提下，經(jīng)甲方書面審查同意后，乙方可自行裝修。乙方裝修應(yīng)當(dāng)使用符合國家安全規(guī)范的防火材料,乙方在租賃商位構(gòu)建的裝飾裝修物（包括射燈、筒燈），從租賃合同期滿之日或合同合法解除或終止之日，甲方可折價(jià)取得其所有權(quán)（具體由雙方另行協(xié)商），如果租賃期超過三年，則合同期滿且雙方不再續(xù)租的，該裝修物的所有權(quán)無償歸甲方所有(關(guān)于顯示有乙方知識產(chǎn)權(quán)標(biāo)識的裝修、裝飾物，乙方有權(quán)直接拆除，且未經(jīng)依法許可，甲方不得擅自使用)。乙方在租賃期間的消防、電器安裝等可能涉及安全的項(xiàng)目，都應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),如因未達(dá)標(biāo)發(fā)生事故時(shí),所造成的經(jīng)濟(jì)損失及法律后果全部由乙方承擔(dān)（涉及保險(xiǎn)責(zé)任的，乙方有權(quán)要求保險(xiǎn)公司賠償相應(yīng)損失）。如果因此造成甲方或其他商戶的經(jīng)濟(jì)損失，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方進(jìn)駐商場后,應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)做好商位裝修，以及填充商品、擺好位置等工作,保證如期達(dá)到正常營業(yè)的條件。如乙方未在甲方指定的時(shí)間內(nèi)做好裝修及填充商品或不能正常營業(yè)而影響商場的整體形象時(shí),視為乙方違約,經(jīng)三次書面通知仍未達(dá)到要求的，甲方有權(quán)收回商位,并不返還乙方定金。
4、乙方必須保證商位上有足夠的商品,銷售后應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充貨源,空閑場地占租用面積1/4超過三天時(shí)間的,經(jīng)通知后仍未補(bǔ)充貨品的,甲方有權(quán)要求乙方按每日200元的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,經(jīng)三次書面通知仍不補(bǔ)充貨源的,甲方有權(quán)終止合同,收回商位另租他人，由此造成的損失由乙方自行負(fù)擔(dān)。
第十條銷售貨款的收交和結(jié)算。
1、為確保乙方的經(jīng)濟(jì)利益,甲方實(shí)施統(tǒng)一收銀,乙方售貨后必須把銷貨款交到收銀臺并加蓋甲方的銷售章。嚴(yán)禁乙方及其服務(wù)人員私自收取、留存貨款，否則一經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)，乙方須按照當(dāng)次銷售貨款金額的50%向甲方支付違約金。貨款每七天結(jié)算一次，日期約定為每星期五,以借記卡形式返款給乙方。
雙方約定的賬號如下：
甲方：
乙方：
乙方私留、截留、冒領(lǐng)促銷獎(jiǎng)券、獎(jiǎng)品、贈品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)罰款500元（該罰款為違約金的性質(zhì)）。如乙方未使用甲方統(tǒng)一提供的銷售票據(jù)，當(dāng)發(fā)生顧客來甲方退換產(chǎn)品等以及由此引發(fā)投訴、爭議時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方按照前述標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。
第十一條售后服務(wù)管理。
1、商戶經(jīng)營xxx等保修期為一年，自付貨標(biāo)明的日期次日起計(jì)算。
2、乙方在經(jīng)營過程中,必須維護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益,實(shí)行明碼標(biāo)價(jià),保證產(chǎn)品質(zhì)量，并嚴(yán)格按照《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》實(shí)行三包服務(wù)。
3、因商品質(zhì)量問題或服務(wù)問題,受到消費(fèi)者投訴遲遲不給客戶解決或者未采取有效補(bǔ)救措施的,甲方有權(quán)動(dòng)用乙方質(zhì)保金為顧客解決售后問題。當(dāng)質(zhì)保金低于約定的標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，乙方經(jīng)甲方書面通知后須在三個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足，超出質(zhì)保金標(biāo)準(zhǔn)的費(fèi)用仍由乙方承擔(dān)。因乙方的商品質(zhì)量、服務(wù)及售后問題對商場形象、聲譽(yù)造成嚴(yán)重不良影響的，甲方有權(quán)解除合同，由要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果。
第十二條合同期間乙方必須合法經(jīng)營,文明誠信,若由于乙方責(zé)任造成顧客及甲方經(jīng)濟(jì)損失的,乙方必須承擔(dān)賠償損失等法律責(zé)任。
第十三條合同履行期間,如因不可抗力所造成的財(cái)產(chǎn)損失,甲乙雙方自負(fù)其責(zé),互不追究責(zé)任。
第十四條如遇商場整體調(diào)整，商戶服從商場調(diào)整（甲方應(yīng)在事前合理的期限內(nèi)通知乙方，并書面說明其調(diào)整的理由及其正當(dāng)性），商場無故調(diào)整導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)向甲方提出補(bǔ)償或賠償請求。
第十五條違約責(zé)任。
1、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同執(zhí)行。履行期限未滿約定合同期的，甲乙雙方任何一方提前終止合同時(shí),都應(yīng)提前2個(gè)月以書面形式通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后可以解除合同。如果一方不同意解除合同，則應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行，否則提出解約的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金按本協(xié)議剩余合同期租金50%計(jì)算。
2、乙方如有下列情況之一者視為違約,甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失：
a、乙方違反有關(guān)國家政策法規(guī)及利用商位進(jìn)行違法活動(dòng)的；
b、乙方擅自改變經(jīng)營品牌或品種的；
c、乙方未經(jīng)商場管理部門批準(zhǔn)連續(xù)3天不開門營業(yè)的；
d、乙方欠交甲方租金及商場物業(yè)費(fèi)逾期超過30天的；
e、未經(jīng)甲方同意乙方私自將商位轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人的。
3、甲方如有下列情況之一者視為違約，
a、甲方對租賃房屋不享有合法的出租權(quán)，或者交付的房屋不能滿足乙方使用要求（供電，供水排水，基礎(chǔ)消防設(shè)施等）的，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方按合同期全部租金的20%支付違約金，并有權(quán)要求甲方賠償由此造成乙方的全部損失。
b、不能按約定交付租賃房屋，每延遲一天，除了免除當(dāng)日租金，另外相應(yīng)延長本合同約定的租賃期。
c、質(zhì)保期滿后，甲方不按約定的時(shí)間退還質(zhì)保金的，乙方有權(quán)要求按同期銀行貸款利息的四倍要求甲方支付違約金。
d、甲方無合理、正當(dāng)理由擅自調(diào)整或干預(yù)乙方正常經(jīng)營的，應(yīng)當(dāng)賠償乙方的損失，并支付至少1萬元的違約金。
第十六條合同期滿前一個(gè)月,乙方如愿續(xù)約,須書面形式向甲方說明。在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
第十七條未盡事宜,由雙方進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商達(dá)成一致的可做出補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力；如不能達(dá)成一致意見,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院起訴。
第十八條本合同自雙方簽字、蓋章（按?。┲掌鹕?。本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份，具同等的法律效力。
出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）。
法人代表或法人代表或。
委托代理人：（簽字）委托代理人：（簽字）。
電話:電話:。
傳真:傳真:。
地址:地址:。
簽訂時(shí)間:年月日簽訂時(shí)間:年月日簽訂地點(diǎn):。
商場租賃協(xié)議書篇十二
承租方(甲方)：
出租方(乙方)：
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，就租車事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方租用乙方車一輛接送幼兒園學(xué)生，車輛和司機(jī)由乙方當(dāng)事人負(fù)責(zé)。
二、出車時(shí)間為每周一至周五(即幼兒園正常上課時(shí)間)，特殊情況時(shí)甲乙雙方另行協(xié)商。
三、雙方權(quán)利與義務(wù)。
1、由甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一合理調(diào)度安排，乙方一定保證車輛所有費(fèi)用齊全，車輛一定要保證保險(xiǎn)手續(xù)齊全，如在出車過程中因乙方人為或其他問題時(shí)而不能接送學(xué)生時(shí)，乙方必須負(fù)責(zé)保證車輛完成甲方學(xué)生接送任務(wù)。
2、乙方須遵守甲方出車時(shí)間，按幼兒園規(guī)定的上、放學(xué)時(shí)間準(zhǔn)時(shí)到幼兒園待令派遣，在協(xié)議簽訂后，幼兒園車輛安排如有取消或變動(dòng)，甲方須提前一天告知乙方。
3、乙方必須保持車輛干凈整潔、車內(nèi)無異味，備箱無雜物，車內(nèi)各種設(shè)施安全有效。
規(guī)則，確保行車安全，如在接送學(xué)生過程中發(fā)生交通事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無任何關(guān)系。
6、租車費(fèi)用，租車費(fèi)的支付方式為：學(xué)期中次月初支付上月的租車費(fèi)。
7、本協(xié)議在執(zhí)行過程中如發(fā)現(xiàn)有未盡事宜，由雙方平等協(xié)商解決。
四、違約責(zé)任甲乙雙方任何一方在協(xié)議期內(nèi)違約，違約方都須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
五、協(xié)議期限本協(xié)議自年月日起生效,至幼兒園學(xué)期結(jié)束為止，協(xié)議到期后在雙方均同意的情況下，第二學(xué)期續(xù)簽租車協(xié)議。
六、本協(xié)議一式二份，甲方、乙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方當(dāng)事人簽章時(shí)生效，并具法律責(zé)任。
承租方：(簽章)出租方：(簽章)。
代表人簽字：代表人簽字：
商場租賃協(xié)議書篇十三
甲方（出租方）：
地址：
乙方（承租方）：
地址：
甲乙雙方就 商場 商鋪?zhàn)赓U經(jīng)營有關(guān)事宜，本著誠實(shí)守信、合作共贏的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方同意將 號商鋪，其套內(nèi) 平方米，建筑面積 平方米租賃給乙方。
二、租賃期限：自20 年 月 日起于20 年 月 日。租賃期內(nèi)，若乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前于租賃期滿前 日書面通知甲方，雙方應(yīng)就租賃條件重新協(xié)商，乙方享有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。至期滿前前 日乙方未提出書面申請，（及乙方在租賃期內(nèi)任何時(shí)期不得在未經(jīng)甲方允許的情況下不營業(yè)或分租、轉(zhuǎn)租，否則視同違約，除自動(dòng)放棄優(yōu)先承租權(quán)外，甲方不退還乙方履約保證金及租金），甲方將進(jìn)行重新租賃的準(zhǔn)備工作。
三、合同期滿或因乙方原因中止合同，乙方須無條件立即撤出。不得以任何理由拖延，否則造成甲方的損失概由乙方負(fù)全部賠償。
四、租金：
（1）第一年度租金內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣 元/月/平方米（套內(nèi)面積），合計(jì)年租
金 元/年。
（2）租金支付方式： 元，（大寫 ）。
（3）租賃期在一年以上，三年內(nèi)，雙方確定第二年度租金標(biāo)準(zhǔn)為 元（大
寫： ）。第三年度租金標(biāo)準(zhǔn)為 元（大
寫： ）必須在執(zhí)行年度合同期滿前45天，每年度一次性交清給甲方。 合同編號contract no：
1
五、履約保證金
（1）租賃合同履約保證金：乙方須向甲方繳納租金合同履約保證金（一般為當(dāng)年度三個(gè)月租金），數(shù)額小寫： （大寫 ）；乙方如有違約行為，租賃合同履約保證金作為違約金處理不退乙方。乙方在本合同履行過程中如有拖欠租金、費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用、不遵守商場管理制度、導(dǎo)致商場經(jīng)營混亂及停業(yè)、嚴(yán)重?fù)p害商場商譽(yù)等違約行為，以及其它給甲方造成損失的行為，甲方有權(quán)直接從租賃合同履約保證金中扣除，并要求乙方在15日內(nèi)補(bǔ)足扣除部分，如乙方未在該期限內(nèi)補(bǔ)足，甲方有權(quán)終止本合同，沒收乙方保證金，收回乙方承租的商鋪，并保留行使其它索賠的權(quán)利。租賃期滿后如乙方無任何違約行為，且沒有拖商場物業(yè)公司的任何費(fèi)用，履約保證金將在7日內(nèi)退還給乙方。履約保證金不計(jì)利息。
（2）商管履約保證金：乙方簽訂租賃合同相關(guān)手續(xù)入場前應(yīng)向商場內(nèi)商業(yè)經(jīng)營管理單位： xx 物業(yè)管理有限公司 ，以下簡稱物業(yè)公司商管繳納_____元/戶經(jīng)營保證金，并簽字遵守《xxx商場經(jīng)營管理公共協(xié)議》及《治安、消防責(zé)任書》，乙方如違反經(jīng)營管理公共協(xié)議，物業(yè)公司商管有權(quán)按經(jīng)營管理公共協(xié)議的規(guī)定進(jìn)行處理。經(jīng)營保證金不計(jì)利息。
六、其它費(fèi)用：租賃期內(nèi)的有關(guān)物業(yè)費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、水電費(fèi)、電話及寬帶等其它費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按規(guī)定按期繳納，不得拖欠，甲方將配合物業(yè)公司商管的經(jīng)營管理和相應(yīng)的收費(fèi)工作。
七、工商、稅費(fèi)：乙方自行承擔(dān)和辦理相關(guān)手續(xù)，與甲方無關(guān)。凡不按規(guī)定辦理的，所產(chǎn)生的一切后果由乙方自己承擔(dān)。
八、關(guān)于安全：乙方在租賃期應(yīng)注意經(jīng)營安全，關(guān)于火警、治安事件及第三方的財(cái)產(chǎn)損失、人身傷亡所導(dǎo)致的一切開支及因此產(chǎn)生索賠、訴訟等一切法律責(zé)任。乙方自行負(fù)責(zé)承擔(dān)（與甲方無關(guān)）。
九、關(guān)于商場營業(yè)作息時(shí)間：_______________。甲方及委托代理人（物業(yè)公司商管）有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整執(zhí)行。
十、滯納金及違約責(zé)任：
（1）若乙方未能在約定的期限內(nèi)繳納租金及各項(xiàng)費(fèi)用，甲方有權(quán)向乙方按所欠繳金額的千分之三按日計(jì)算收取滯納金。并保留其起訴權(quán)。
（2）乙方拖欠租金超過15日，甲方或其委托代理人除向乙方追繳應(yīng)交租金及滯納金外，有權(quán)終止本合同，沒收乙方履約保證金，并有權(quán)向乙方追償由此造成的其它損失。
十一、商鋪用途及經(jīng)營管理：
1) 乙方在租賃期內(nèi)，只能于該商鋪承租經(jīng)營 、 類 、 品牌商品。在本合同
有效期內(nèi)，乙方若想更換經(jīng)營的產(chǎn)品種類、品牌，需提前15日以書面形式向甲方提出申請，得到甲方協(xié)商同意后方可更換，不得擅自變更。
2) 乙方應(yīng)按合同約定的業(yè)態(tài)、品牌進(jìn)行經(jīng)營，不得擅自發(fā)改變或降低經(jīng)營品牌。
權(quán)終止合同（在通知終止合同日起，可允許乙方延期1個(gè)月時(shí)間處理余貨），乙方無條件服從。
為違約。
（1）乙方對商鋪的內(nèi)部裝修，應(yīng)遵守經(jīng)營管理公共協(xié)議及物業(yè)公司的管理規(guī)定，先完善手續(xù)后裝修。
（2）乙方提前終止合同（包括到期）應(yīng)保持商鋪的完好無損，否則甲方有權(quán)要求乙方將所有裝修及設(shè)備拆除并清運(yùn)出商場，將商鋪（包括設(shè)施、地板）恢復(fù)原狀，并不得有損相鄰商鋪。其相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；或保持商鋪裝修原狀，否則將沒收全部保證金。
十三、未經(jīng)甲方書面通知同意（并符合甲方提出的條件），乙方不得擅自轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓/分租/轉(zhuǎn)借給第三方（甲方不認(rèn)可乙方私下收取的“接租方”的所謂轉(zhuǎn)讓費(fèi)、裝修費(fèi)），否則甲方有權(quán)終止本合同，乙方無條件撤出，沒收經(jīng)營保證金，除照違約處理外，并向乙方追償相關(guān)損失。
十四、乙方確因特殊情況要轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)提前30日向甲方提出書面申請，甲方有權(quán)對接租人（第三方）所經(jīng)營的業(yè)態(tài)等相關(guān)信息進(jìn)行考查，在取得甲方書面通知并接受甲方的條件后，可辦理和完善相關(guān)手續(xù)。
十五、履約期間如遇不可抗力（戰(zhàn)爭、地震等）或政府行和有關(guān)職能管理部門行為致使合同無法履行，雙方互不追究合同提前終止的違約責(zé)任。
十六、本合同只針對甲、乙雙方的權(quán)責(zé)利，與商場其它商鋪無關(guān)，其經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和乙方相關(guān)債、債務(wù)和法律、民事責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
十七、如甲、乙雙方哪一方提前違約，違約方向守約方支付違約金（三個(gè)月租金）。
十八、甲、乙雙方為具有獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任的自然人，本合同是雙方自愿協(xié)商真實(shí)意原反映，與商場其它商鋪和第三者無關(guān)。
十九、爭議解決：因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向商鋪所在地人民法院訴訟解決。
二十、未盡事宜，甲、乙雙方以書面形式作為本合同的附件，并同樣具有法律效力。 二十一、本合同內(nèi)容產(chǎn)為商業(yè)機(jī)密，雙方對本合同內(nèi)容有保密義務(wù)不得違反。
二十二、本全同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，物業(yè)公司備案一份，經(jīng)甲、乙雙方或其授權(quán)委托人簽章后生效。
二十三、本合同的附件：《xxxxx商場經(jīng)營管理公共協(xié)議》《治安、消防責(zé)任書》
甲方： 乙方：
委托代理人： 委托代理人：
地址： 地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
商場租賃協(xié)議書篇十四
承租柜臺方：_________（個(gè)體工商戶或單位），以下簡稱承租方。
擔(dān)保方：_________。
為了搞活經(jīng)濟(jì)，充分發(fā)揮柜臺的經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)雙方協(xié)商，由出租方將柜臺租給承租方經(jīng)營，特訂立本合同。
1．租金標(biāo)準(zhǔn)：_________。
2．支付方式：_________。
3．支付時(shí)間：_________。
1．承租方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動(dòng)，不受出租方干預(yù)。
2．承租方有權(quán)要求出租方提供一切開展正常營業(yè)活動(dòng)所必需的條件。
3．承租方對于租用的柜臺只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓（個(gè)體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員）。
4．承租方不得利用柜臺從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動(dòng)不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出出租方的經(jīng)營范圍。
5．承租方不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動(dòng)，必須亮證經(jīng)營。承租方的商品銷售活動(dòng)必須實(shí)行現(xiàn)貨交易，不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù)。
6．承租方必須愛護(hù)柜臺設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃柜臺設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
7．承租方必須遵守出租方的店堂紀(jì)律，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護(hù)店容衛(wèi)生。
1．出租方有權(quán)要求承租方按期交付租金。
2．出租方有權(quán)要求承租方上報(bào)各種報(bào)表，有權(quán)對承租方的經(jīng)營活動(dòng)是否合法、是否遵守店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。
3．承租方有下列情形之一時(shí)，出租方有權(quán)解除合同：
（1）擅自改變柜臺的使用性質(zhì)；
（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營活動(dòng)；
（3）逾期交納租金，經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者；
（4）承租方嚴(yán)重違反店堂紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。
4．出租方必須尊重承租方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當(dāng)經(jīng)營活動(dòng)。
5．出租方必須給予承租方以同本店柜臺平等的一切經(jīng)營條件，為承租方的經(jīng)營活動(dòng)提供方便。
出租方、承租方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。
1．擔(dān)保方有權(quán)對承租方的經(jīng)營情況進(jìn)行了解，有權(quán)要求承租方依法經(jīng)營和遵守店堂紀(jì)律、規(guī)章制度，要求承租方按期向出租方交納租金。
2．承租方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時(shí)，出租方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。擔(dān)保方對此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任。擔(dān)保方代其交納后，有權(quán)要求承租方償付代交租金。
本合同自簽訂之日起生效。合同期滿、停租或承租方遷走時(shí)，應(yīng)向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù)。合同中如有未盡事宜，應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
合同正本一式_________份，訂立合同各方各執(zhí)_________份；副本_________份，送_________等部門各一份備案。
出租方（蓋章）：_________承租方（蓋章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________負(fù)責(zé)人（簽字）：_________。
開戶銀行：_________開戶銀行：_________。
帳號：_________帳號：_________。
電話：_________電話：_________。
擔(dān)保方（蓋章）：_________。
負(fù)責(zé)人（簽字）：_________。
開戶銀行：_________。
帳號：_________。
電話：_________。
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________。
出租商：_________。
地址：_________。
承租人：_________。
聯(lián)系電話：_________。
商場租賃協(xié)議書篇十五
甲方（出租方）
乙方（承租方）
為提高經(jīng)濟(jì)效益和社會效益，甲方所屬一塊山場于 年 月 日承包給本村村民梁華立經(jīng)營，現(xiàn)甲方與梁華立經(jīng)協(xié)商，同意解除甲方與梁華立訂立的承包合同，并由甲方支付乙方承包期間收益以及其他損失共計(jì)18000元。由于該山場承包合同解除后，無本村村民繼續(xù)租賃承包，甲方經(jīng)村民代表會議討論通過，同意解除甲方與梁華立簽訂的承包合同，并對外實(shí)行公開招租，乙方愿租賃承包該山場開展多種經(jīng)營。為此，甲、乙雙方就租賃承包山場（包括山林、山地、竹木、果木等，以下簡稱山場）事項(xiàng)，在“平等、自愿、誠信、有償、協(xié)商一致”的基礎(chǔ)上，訂立以下合同，雙方共同遵守執(zhí)行。
一、解除原承包合同
第一條：甲方與村民梁華立解除原承包山場合同，解除日期為_____年____月____日，原承包人梁華立對此山場不再享有任何權(quán)利。
第二條：甲方補(bǔ)償原承包人梁華立與甲方解除合同前山場收益及其他損失共計(jì)人民幣18000元，由乙方支付，山場收益由乙方享有。在甲方與原承包人梁華立簽訂解除承包協(xié)議書及甲、乙雙方簽訂本租賃承包合同生效后，由乙方一次性付清給甲方。
二、租賃承包山場范圍及年限
第三條：租賃承包范圍：甲方出租的山場位于分水村河?xùn)|村民組，東至陳埠古埂山頭為界，南與河?xùn)|村民組山場小路為界，西至河?xùn)|村民組小河溝及道路為界，北至河?xùn)|村民組山洼溝為界，總面積約為84畝，其中不可植被面積約14畝，實(shí)際可植被面積70畝。
第四條：租賃承包年限：租用期限為50年，租用時(shí)間自20xx年10月1日至20xx年10月1日止。承租期滿后，乙方愿繼續(xù)承包的，在同等條件下，享有優(yōu)先租賃承包權(quán)。
三、租金標(biāo)準(zhǔn)與支付方式
第五條：租金標(biāo)準(zhǔn)：每畝每年租金為人民幣玖拾元；扣除無植被面積后按柒拾畝計(jì)算，每年租金為人民幣陸千叁佰元；五十年總租金為人民幣叁拾壹萬伍千元。
第六條：租金支付方式：乙方一年一給付，先租后付，每年10月1日前支付當(dāng)年度租金給甲方。
四、雙方權(quán)利責(zé)任及違約責(zé)任
第七條：甲方權(quán)利責(zé)任
1、甲方出租的山場，甲方保證不能有任何爭議或權(quán)屬不清，若因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。
2、自本合同簽訂生效之日起，甲方及其村民不得在該承租地范圍內(nèi)隨意進(jìn)山從事放牧、砍伐、采石、取砂、取土、修建、開荒、葬墳等行為以及阻礙乙方正常開發(fā)建設(shè)山場行為，造成損失的，甲方有責(zé)任配合乙方追究當(dāng)事人賠償經(jīng)濟(jì)損失。特殊情況甲方農(nóng)戶確實(shí)需要在該山場范圍內(nèi)葬墳的，在不影響乙方總體規(guī)化的前提下，必須征得乙方同意。具體事宜由葬墳戶與乙方協(xié)商。
3、對于乙方進(jìn)行水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，甲方應(yīng)給予協(xié)助支持，并保有乙方對村內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施（水電路）的使用權(quán)。甲方應(yīng)幫助協(xié)調(diào)與山場周邊村民的關(guān)系，協(xié)助處置突發(fā)事件，為乙方創(chuàng)造良好的生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境。
4、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理林權(quán)等過戶手續(xù)。
5、本合同不因甲方負(fù)責(zé)人、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并等情況而變更終止。
第八條：乙方權(quán)利責(zé)任
1、在承租期限內(nèi)，乙方對承租范圍內(nèi)的樹木、竹木及其它附屬物享有所有權(quán)，對荒山、坡地等享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)，甲方不得干涉。乙方可在承租范圍內(nèi)興建房屋及其它必要的生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施。乙方開發(fā)利用租賃山場，不再向甲方及村民繳納本合同約定租金之外的其他費(fèi)用。
2、乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，科學(xué)合理規(guī)劃山場發(fā)展，愛護(hù)林木，保護(hù)生態(tài)。需采伐樹木的，依法申請《林木采伐許可證》，甲方應(yīng)配合乙方申請采伐許可，乙方應(yīng)依法納稅。
3、乙方應(yīng)將該林權(quán)等過戶到自己名下，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。
4、該山場的現(xiàn)生態(tài)林補(bǔ)助資金除鎮(zhèn)統(tǒng)籌款外，由甲乙雙方各半分成。租用后，各級政府對本山場的荒山開發(fā)、植樹造林等各種政策性補(bǔ)貼、項(xiàng)目資金補(bǔ)貼補(bǔ)償?shù)葰w乙方享有。
5、承租期限內(nèi)，乙方有轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、繼承的權(quán)力。由此取得的全部收入歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權(quán)利。
第九條：違約責(zé)任：任何一方不得以其它理由違約，若造成合同不能繼續(xù)履行的違約金與損失分別計(jì)算，并由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。如因違約給對方造成經(jīng)濟(jì)損失，除應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按總租金的金額支付外，違約方還要全額賠償給對方所造成的經(jīng)濟(jì)損失。
若甲方違約，還應(yīng)退還乙方已繳納的全部租金。
五、其他事項(xiàng)
第十條：甲方出租給乙方的山場，乙方應(yīng)在國家法律法規(guī)和政策許可的范圍內(nèi)開發(fā)經(jīng)營。合同期滿后，依照政策規(guī)定，每畝保留必要的幼苗株數(shù)。
第十一條：在乙方承租期內(nèi)，如遇國家開發(fā)、開礦或征地，征地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有，地上附屬物、附作物補(bǔ)償歸乙方所有。
第十二條：該承租山場的具體面積待丈量后作為本協(xié)議的附件，以甲、乙雙方簽字蓋章為準(zhǔn)。
第十三條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十四條：對本合同條款，甲方已召集村民代表會議討論，獲得法定人數(shù)的村民代表通過并形成決議，甲方依照該決議與乙方簽訂本合同。村民代表會議決議記錄復(fù)印件作為本協(xié)議的附件。
第十五條：本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，柯坦鎮(zhèn)法律服務(wù)所一份，柯坦鎮(zhèn)政府備案一份。自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
分水村委會主任 （簽字）
乙方：（簽字）
見證單位：
年 月 日
商場租賃協(xié)議書篇十六
租賃當(dāng)事人：
出租人：
國籍/法定代表人：
身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：
地址：
地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
承租人：
國籍/法定代表人：
身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：
地址：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：
第一條房屋情況。
1-1甲方將座落于區(qū)、縣路、道、街房屋出租給乙方。該出租房屋面積平方米，產(chǎn)別，結(jié)構(gòu)，房屋類型，設(shè)計(jì)用途，房屋所有權(quán)證號為。該房屋。
第二條租賃用途。
2-1乙方所承租房屋用于。
2-2乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方改變房屋用途的，應(yīng)征得甲方書面同意，并按照規(guī)定報(bào)經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。
2-3乙方所承租的房屋用于居住的，每居室的居住人數(shù)不得超過人。違反約定的，甲方可解除合同。
第三條租賃期限和交付日期
3-1房屋租賃期限自年月日起至年月日止。
3-2甲方于年月日前，將出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方違約責(zé)任：
1、合同繼續(xù)履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實(shí)際交付之日止，按每日元向乙方支付違金。
2、解除合同。超過應(yīng)交付日期個(gè)月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。
3-3租賃期屆滿時(shí)，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋時(shí)，應(yīng)提前個(gè)月與甲方協(xié)商。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自租賃期屆滿之次日起至實(shí)際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應(yīng)按每日元向甲方支付違約金。
第四條租金、支付方式和期限。
4-1甲、乙雙方按下列第種方式計(jì)算租金。
1、按建筑面積計(jì)算租金，每平方米為元;。
2、按使用面積計(jì)算租金，每平方米為元;。
3、按套計(jì)算租金，每套為元。
4-2乙方按下列第種方式支付租金。
1、按月支付租金，付款時(shí)間。
2、按季支付租金，付款時(shí)間。
3、按年支付租金，付款時(shí)間。
4-3乙方延期支付租金，甲方有權(quán)按下述第種約定追究乙方違約責(zé)任：
1、合同繼續(xù)履行。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付違約金。
2、解除合同。乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除應(yīng)支付累計(jì)拖欠租金外，還應(yīng)自解除合同之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付違約金。
第五條押金和其他費(fèi)用。
5-1甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付押金，押金為元。
甲方收取押金后，應(yīng)向乙方開具收條。
租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分歸還乙方。
5-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用中，費(fèi)用由承擔(dān);其他有關(guān)費(fèi)用，均由承擔(dān)。
第六條房屋使用和維修。
6-1在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備。
6-2租賃期間，乙方拆改房屋的，應(yīng)預(yù)先征得甲方書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。
乙方裝修房屋、增加設(shè)備的，應(yīng)預(yù)先征得甲方書面同意，并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方裝修房屋、增加設(shè)備，或因使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的，甲方可以要求乙方給予修復(fù)，并賠償損失。
6-3房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用，發(fā)生損壞的，雙方按下列第種方式承擔(dān)維修責(zé)任。
1、甲方負(fù)責(zé)出租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，承擔(dān)維修費(fèi)用;乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修，乙方應(yīng)予以協(xié)助。逾期不維修的，乙方可代為維修，甲方承擔(dān)維修費(fèi)用及逾期維修造成的損失。
2、乙方負(fù)責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
第七條房屋轉(zhuǎn)租及出售。
7-1經(jīng)甲方同意，乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用。轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定的終止日期。乙方轉(zhuǎn)租的，甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效。
未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。
7-2甲方在租賃期限內(nèi)出售乙方承租房屋時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，同等條件下，乙方可優(yōu)先購買。
第八條提前解除合同。
8-1租賃期間，非本合同約定的情況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。
8-2租賃期間，非本合同約定的情況，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付違約金元。若約定的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。
第九條其他條款。
9-1租賃期間，甲方抵押該房屋，須書面通知乙方。
9-2本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充條款。附件一至三為本合同不可分割部分，具有同等效力。
9-3在合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，按下列第種方式處理。
1.向人民法院提起訴訟。
2.向仲裁委員會申請仲裁。
甲方：
乙方：
委托代理人：
年????月??日。