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裝修管理服務(wù)協(xié)議書篇一
委托方：（以下簡稱甲方)。
受托方：(以下簡稱乙方)。
為了進一步加強飲食服務(wù)工作，為全校師生提供質(zhì)量上乘、環(huán)境優(yōu)良、服務(wù)周到的飲食服務(wù)，根據(jù)我校后勤社會化改革的文件精神，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，特簽訂本協(xié)議。
一、服務(wù)范圍。
1、師生的膳食服務(wù)；
2、師生的開水供應(yīng)服務(wù)；
3、師生的熱水浴服務(wù)。
二、甲方的管理職責(zé)與權(quán)限。
1、按照《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》、《餐飲業(yè)食品衛(wèi)生管理辦法》等相關(guān)法規(guī)，對乙方的膳食管理工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)。
2、將飲食服務(wù)中心現(xiàn)有的房屋及其各種附屬設(shè)施、鍋爐及其輔機設(shè)備以零租賃的方式提供給乙方使用。
3、對師生員工提出的意見和建議，定期向乙方反饋.并對反映較多的問題共同協(xié)商解決。
4、負責(zé)對外有關(guān)環(huán)保、節(jié)能等職能部門工作的接洽與協(xié)調(diào)。幫助乙方協(xié)調(diào)與省市有關(guān)職能部門的關(guān)系。
5、經(jīng)常督促校內(nèi)有關(guān)職能部門采取措施，凈化校園內(nèi)餐飲市場，除了委托給乙方管理的餐飲項目外，嚴禁以任何方式出現(xiàn)的`餐飲售賣點(外招、留學(xué)生樓除外)。
6、根據(jù)在校統(tǒng)招生實際人數(shù)及物價(指燃煤、柴油、用電量)等實際情況，及時核實并調(diào)整對乙方的燃煤補貼款額和用電指標。
7、根據(jù)學(xué)校實際和飲食服務(wù)工作運行狀況。負責(zé)對飲食服務(wù)中心現(xiàn)有房屋中型以上的維修、鍋爐及其輔機設(shè)備(單件在_____元以上)的添置、立項和報批。
三、乙方的管理職責(zé)與權(quán)限。
1、認真貫徹執(zhí)行《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》以及《餐飲業(yè)食品衛(wèi)生管理辦法》，并根據(jù)實際情況制訂相應(yīng)的配套制度和管理細則。
2、無償使用(由學(xué)校備明細帳目詳見《江西師范大學(xué)后勤集團飲食服務(wù)中心資產(chǎn)價值評估說明和資產(chǎn)評估明細表》，未列入評估明細表的設(shè)備作報廢處理。已列入評估明細表設(shè)備，到了報廢年限的，按正常程序報廢。
3、今后由學(xué)校投資建設(shè)的學(xué)生餐廳和輔助設(shè)備設(shè)施，所有權(quán)歸學(xué)校，乙方無償使用。到了報廢年限的，按正常程序報廢。由后勤集團自行投資建設(shè)的餐廳及購買的各種設(shè)備，使用權(quán)歸乙方。
4、積極采取可行措施，加強管理，搞好成本核算，努力降低伙食成本。在飯菜的供應(yīng)上，做到早點的品種每餐不少于15個，中晚餐萊肴的品種不少于50個。在制作上體現(xiàn)“粗菜細做，細菜精做”，高、中、低相互搭配。在價位上，米飯的價格比照南昌高校的相關(guān)標準執(zhí)行；萊肴的價格應(yīng)做到確保每餐都有一定數(shù)量和質(zhì)量的_____元/份、_____元/份的低價位的菜肴出售。
5、采取可行措施，建立責(zé)任體系，做好防火、防盜和防止食物中毒等安全工作。
6、自覺接受上級職能部門對食品衛(wèi)生、排污防污等的檢測與監(jiān)督。
7、建立多渠道、多層面的民主監(jiān)督制度，充分發(fā)揮飲食服務(wù)質(zhì)量檢查組的作用，定期召開學(xué)生“生活委員會議”，征求對飲食工作的意見，增加膳食管理的透明度。
8、加強鍋爐房的管理，發(fā)現(xiàn)故障及時排除，確保鍋爐處于良好狀態(tài)；做到浴室、開水房按時開放。
9、按規(guī)定組織炊管人員到衛(wèi)生部門體檢，持證上崗。
10、對食堂米、面粉、豬肉、食油等大宗物品，應(yīng)在合法經(jīng)銷商處實行定點采購。采購食品及其原料時，應(yīng)按規(guī)定索證，不得采購《食品衛(wèi)生法》規(guī)定禁止生產(chǎn)、經(jīng)營的食品及其原料，確保質(zhì)量。
四、今后，學(xué)生食堂的設(shè)備到了報損年限(或該報損)的按正常程序報損。新購置的設(shè)備，由甲方購置的歸甲方所有；由乙方購置的歸乙方所有。
五、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
六、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
有效期自年月日至年月日止。
甲方：乙方：
日期：日期：
裝修管理服務(wù)協(xié)議書篇二
乙方：____。
甲、乙雙方根據(jù)《合同法》和其它相關(guān)法律、法規(guī)，就企業(yè)管理咨詢事宜達成一致，于______年______月______日訂立本合同。
甲方聘請乙方在下列第______項為甲方提供管理咨詢服務(wù)：
1.日常會計帳務(wù)處理咨詢及稅法咨詢。
2.制訂財務(wù)核算制度。
3.制訂財務(wù)管理制度。
4.制訂企業(yè)內(nèi)部控制制度。
5.受托財務(wù)分析，出具財務(wù)分析報告。
6.投資融資咨詢。
7.制訂人力資源管理工作手冊。
8.制訂企業(yè)總務(wù)管理工作手冊。
9.代辦一般納稅人臨時認定手續(xù)。
1.委托服務(wù)期間自______年______月至______年______月止。
2.本項服務(wù)的收費標準為人民幣______元，于簽約后一次性支付。
(一)甲方的基本義務(wù)。
1.與乙方誠信合作，為乙方開展工作提供便利，向乙方提供與服務(wù)事項相關(guān)的情況和資料。
2.如有關(guān)的情況和事實發(fā)生變化，應(yīng)及時告知乙方。
3.按照約定支付服務(wù)費。
4.向乙方提出的要求不應(yīng)與法律及會計職業(yè)道德和職業(yè)紀律的.規(guī)定相沖突。
(二)乙方的基本義務(wù)。
1.必須遵守職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀律。
2.應(yīng)當(dāng)勤勉盡職，依法在合同約定范圍內(nèi)維護甲方的最大利益。
3.應(yīng)當(dāng)及時向甲方發(fā)表顧問意見；按時完成提交項目報告。
4.對甲方的商業(yè)秘密或個人隱私應(yīng)當(dāng)保守秘密。
1.本協(xié)議書在簽約并付費后生效。
2.雙方之間發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)進行協(xié)商或由第三方調(diào)解，在無法通過協(xié)商和調(diào)解方式的情況下，任何一方均可向人民法院起訴。
3.本協(xié)議書未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)持積極態(tài)度友好協(xié)商解決。
4.本協(xié)議書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，效力相同。
5.其他約定事項：
裝修管理服務(wù)協(xié)議書篇三
甲方：
乙方：
根據(jù)《中共省委辦公廳省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)的通知》(辦字〔〕號)和《省國資國企改革推進工作領(lǐng)導(dǎo)小組關(guān)于印發(fā)〈省國有企業(yè)退休人員社會化管理工作實施辦法〉的.通知》(國資國企組發(fā)〔20__〕號)等文件精神，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議。
甲乙雙方一致同意，按國家和省有關(guān)政策規(guī)定，共同推進省屬國有企業(yè)退休人員社會化管理服務(wù)工作，甲方對該項工作負總責(zé)，并承擔(dān)接收主體責(zé)任，乙方承擔(dān)移交主體責(zé)任。
1.接收乙方名退休人員(其中黨員名)。
2.份人事檔案由接收并統(tǒng)一管理。
3.接收乙方/名退休機構(gòu)管理服務(wù)人員。
4.接收乙方退休人員專用資產(chǎn)__/__萬元，其中：房屋(間、平方米)，專用設(shè)備設(shè)施/個(套)。
(1)/資產(chǎn)由/街道和社區(qū)接收;
(2)/資產(chǎn)由/?街道和社區(qū)接收;
5.甲方不收取乙方任何費用。
6.甲方負責(zé)在辦理移交手續(xù)后，由負責(zé)接收的部門向企業(yè)退休人員發(fā)放管理聯(lián)系卡。
7、對移交后企業(yè)新增的退休人員，及時接收人員信息和人事檔案。
1.在退休人員移交后，協(xié)助接收單位做好相關(guān)服務(wù)工作。
2.對已經(jīng)辦理退休手續(xù)的工傷人員，退休后工傷保險待遇仍由乙方向參保地工傷保險經(jīng)辦機構(gòu)申報。
3.乙方退休人員被診斷鑒定為職業(yè)病的，由乙方向社會保險主管部門提出工傷認定申請。
4.涉及退休人員與企業(yè)利益糾紛及相關(guān)信訪等事項，仍由乙方負責(zé)解決。
5.移交后新增退休人員，在辦理退休手續(xù)的次月，及時移交人員信息和人事檔案。
1.甲乙雙方共同承諾，規(guī)范有序、積極穩(wěn)妥開展各項工作，共同做好宣傳發(fā)動和思想政治工作，保持社會和企業(yè)的和諧穩(wěn)定。
2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議另行明確。
3.本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等效力。
甲方(簽章)：乙方(簽章)
甲方代表簽字：乙方代表簽字：
年月日
裝修管理服務(wù)協(xié)議書篇四
甲方：
乙方：（業(yè)主）身份證號：
為了規(guī)范小區(qū)管理，使業(yè)主順利進行室內(nèi)設(shè)計與裝修，避免在裝修過程中出現(xiàn)違規(guī)現(xiàn)象，損害戶內(nèi)自用設(shè)施、公共設(shè)施和他人利益。為此，甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國建設(shè)部[2002]第110號令《物業(yè)管理條例》等法規(guī)，制定本裝修管理服務(wù)協(xié)議，并約定雙方的權(quán)利義務(wù)，以資共同遵守。
一、需裝修物業(yè)：（小區(qū)）幢單元號房。
二、裝修期限：本協(xié)議裝修期限共三個月，自領(lǐng)取鑰匙之日起三個月內(nèi)須裝修完畢，逾期物業(yè)公司將不再提供電梯、水電、場地、出入管理等相關(guān)便利。
三、繳裝修押金，領(lǐng)取《裝修出入證》。
為了保證乙方在裝修過程中嚴格要求施工隊遵守裝修協(xié)議約定事項，按每戶1000元繳裝修保證金，每戶按100元收取裝修垃圾費，并領(lǐng)取《裝修出入證》，工本費5元/份。裝修竣工經(jīng)物業(yè)公司確認后保證金一次性返還。如違反裝修協(xié)議，按協(xié)議約定數(shù)額扣除，剩余部分一次性返還。
四、裝修技術(shù)管理要求。
1、不得改變房屋的柱、梁、板、承重墻和建筑結(jié)構(gòu)，上下水管道、電路等。
2、不得安裝雨陽棚、晾衣架、廣告牌或其他伸出物。
3、不準擅自改變原來外門、窗的規(guī)格及外立面墻面裝飾。
4、禁止將沒有防水要求的房間或陽臺改為衛(wèi)生間、廚房；不準鑿除房屋地面，以防破壞防水層結(jié)構(gòu)。
5、室內(nèi)供排水、排污管道裝修時不得封包死，如需包封須包成活動的，以便日后檢查維修。各類計量表閥門不得包封。
6、天然氣屬專業(yè)公司管理，為防止天然氣泄漏造成不安全隱患，裝修時嚴禁封包死和改動天氣然管道、閥表，如需改動必須報天然氣公司書面同意。
7、嚴禁改動供暖設(shè)施，可視對講、配電箱等。
五、施工規(guī)則。
1、裝修人員必須嚴格遵守小區(qū)各項管理規(guī)定，執(zhí)行消防條例，對小區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施，設(shè)備不允許擅自動用或變更。
2、為確保小區(qū)安全，裝修人員一律不準在小區(qū)留宿。
3、裝修人員攜物出小區(qū)，需到安全保衛(wèi)部門辦理《放行條》。
4、施工時不得占用公共場地和損壞公共設(shè)施。砂子、水泥和垃圾等必須裝袋運輸。防止碰傷和污染公共墻壁、樓梯及環(huán)境。如有污染及碰傷，乙方必須責(zé)令裝修公司負責(zé)清理或賠償。
5、裝修時不得將乳膠漆、水泥殘渣等建筑垃圾及雜物倒入廁所或下水道，施工時預(yù)留管口應(yīng)采取適當(dāng)?shù)恼诒未胧?，以防堵塞排水管道?BR> 6、進入小區(qū)運材料的車輛，應(yīng)遵守《小區(qū)車輛管理規(guī)定》，即停、即運、即卸、即走。
7、裝修公司對裝修垃圾必須做到袋裝化，不得堆放樓道內(nèi)，應(yīng)及時自行清運，也可放在樓下指定的存放地點，由乙方負責(zé)有償清運。
8、裝修人員、住戶不得高空拋物，更不許樓下拋垃圾。
9、空調(diào)的安裝，必須按物業(yè)的統(tǒng)一要求安裝在指定位置，不得隨意安裝。
10、裝修時應(yīng)認真保護好衛(wèi)生間、廚房及陽臺的地面，避免破壞防水層，對樓下住戶造成不便。
11、裝修期間，嚴禁在公共水電線路上接拉臨時水電，施工時必須做到安全用電，出現(xiàn)跳閘停電時須與物業(yè)公司聯(lián)系，不得私自開箱送電。
六、監(jiān)理、驗收。
1、裝修期間物業(yè)公司有權(quán)對施工現(xiàn)場造成的噪音、材料和工器具的存放、工作進度、裝修時間以及對公共設(shè)施的維護等情況進行監(jiān)督管理。
2、裝修工程只能在本住戶室內(nèi)進行，裝修材料需放在裝修戶室內(nèi)，不得占用走廊、通道或其它公共地方。
3、為確保小區(qū)安全，防止閑雜人員混入，物業(yè)公司管理人員有權(quán)檢查、抽查裝修人員的臨時出入證及相關(guān)證件。如發(fā)現(xiàn)證件過期，將立即沒收，并重新登記辦理。
4、物業(yè)公司有權(quán)制止違章施工行為，凡多次違章者，物業(yè)公司有權(quán)采取停水停電等限制措施，同時按建設(shè)部頒布的有關(guān)規(guī)定向相關(guān)行政管理部門報告，嚴重者取消在本小區(qū)的裝修資格，同時扣除裝修保證金，其造成的一切后果，由違章者自負。
5、裝飾、裝修完畢，由物業(yè)公司現(xiàn)場確認后，施工企業(yè)和業(yè)主應(yīng)交回《出入證》，如有丟失在裝修保證金中扣除10元/證。
七、裝飾裝修責(zé)任。
1、因住宅裝飾裝修造成相鄰住宅管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品損壞等，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)和賠償。
2、裝飾裝修前發(fā)現(xiàn)上述問題，由乙方及時反饋到物業(yè)公司，由物業(yè)公司協(xié)調(diào)相關(guān)部門解決。
八、違章裝修處罰。
1、裝修／施工違章的處理措施包括：制止違章行為、批評教育、即時停工、限期整改、償付違約金等。對造成嚴重后果的，將送公安／消防部門等政府機關(guān)進行處理。
2、施工單位未向物業(yè)公司申報私自施工者、假冒他人單位和私自制造假證件者，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，處以償付違約金500—1000元并賠償經(jīng)濟損失。同時，物業(yè)公司有權(quán)采取停水電、責(zé)令停工和禁止在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)施工等有效措施。
3、施工單位辦理施工手續(xù)后未經(jīng)批準就私自進場施工者、違反裝修作業(yè)時間施工者，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)處以償付違約金500—1000元并賠償經(jīng)濟損失。
4、施工單位無營業(yè)資質(zhì)和施工資質(zhì)進行施工者，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)處以償付違約金1000—3000元并賠償經(jīng)濟損失。同時，物業(yè)公司有權(quán)采取停水電、責(zé)令停工和禁止在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)施工等有效措施。
5、不遵守物業(yè)公司裝修管理規(guī)定和不聽從勸阻強行施工者，處以償付違約金1000—3000元并賠償經(jīng)濟損失。同時，物業(yè)公司有權(quán)采取停水電、責(zé)令停工和禁止在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)施工等有效措施。
6、業(yè)戶／施工單位不按申報審批的范圍進行施工和不聽從物業(yè)公司工作人員制止者，處以償付違約金1000—3000元，并必須恢復(fù)原狀。同時，物業(yè)公司有權(quán)采取停水電、責(zé)令停工和禁止在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)施工等有效措施。
7、業(yè)戶裝修時私自占用公共區(qū)域的，責(zé)令業(yè)戶、裝修單位限期改正；逾期拒不改正的，處以償付違約金1000—3000元，造成損害的，業(yè)戶與裝修單位連帶承擔(dān)賠償責(zé)任。
8、影響建筑物結(jié)構(gòu)或使用安全進行裝修的，責(zé)令業(yè)戶、裝修單位限期改正；逾期拒不改正的，處以償付違約金1000—5000元，造成損害的，業(yè)戶與裝修單位連帶承擔(dān)賠償責(zé)任。
9、不按照政府主管部門和物業(yè)公司的技術(shù)標準進行裝修的，責(zé)令業(yè)戶、裝修單位改正，情況嚴重的，處以償付違約金1000—5000元。
10、擅自改動、暗藏燃氣管道設(shè)施的，責(zé)令業(yè)戶、裝修單位改正，拒不改正的，處以償付違約金1000—5000元。
11、施工單位不遵守物業(yè)公司的相關(guān)管理規(guī)定，并不積極配合工作人員的監(jiān)督管理工作且態(tài)度惡劣者，處以償付違約金200—1000元。
12、施工單位或人員未經(jīng)許可私自亂接水、電、氣，違者處以償付違約金2000—5000元，并賠償經(jīng)濟損失；發(fā)現(xiàn)施工單位竊水、竊電則處以償付違約金5000元以上；發(fā)現(xiàn)施工單位私自動用消防水的，違者處以償付違約金2000—5000元，并賠償經(jīng)濟損失。
13、施工單位在裝修施工時，未按規(guī)定向有關(guān)政府部門申報消防／環(huán)保等有關(guān)手續(xù)強行施工者，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)處以償付違約金2000—5000元并賠償經(jīng)濟損失。
14、施工單位唆使施工人員上門推銷業(yè)務(wù)或故意違反物業(yè)公司規(guī)定和故意不配合物業(yè)管理工作規(guī)定者，處以償付違約金100—500元。
15、施工單位不及時向相關(guān)主管部門和物業(yè)公司申請驗收、拒絕物業(yè)公司進行驗收和未及時辦理施工延期手續(xù)者，處以償付違約金500—1000元。
16、若遺失施工出入證，押金予以沒收及補發(fā)每張工作證工本費為人民幣10元。
17、若施工人員未將出入證佩戴在明顯位置或?qū)⑵浣杞o他人使用，違者償付違約金100元。
18、在公共區(qū)域內(nèi)吸煙、擺放易燃物品、未經(jīng)批準明火作業(yè)者，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)處以償付違約金500—2000元。
19、施工單位未在其施工范圍內(nèi)按規(guī)定放置滅火器，違者處以償付違約金500—1000元，因此而產(chǎn)生的后果由施工單位自負。
20、施工人員未經(jīng)許可，私自進入其它單元或上門推銷業(yè)務(wù)，違者償付違約金100元起。
21、施工人員在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)喧嘩大叫、粗言穢語、赤身露體及作出不文明行為和在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)隨地大小便的，處以賠償違約會金200—1000元。
22、施工單位和人員不愛護公共設(shè)備設(shè)施，并故意損壞和私自動用公共設(shè)備設(shè)施者，處以償付違約金1000—5000元并賠償經(jīng)濟損失。
約金500—3000元。
24、施工單位在非規(guī)定的、未經(jīng)批準的施工時間（即加班施工時間）內(nèi)進行噪聲、異味施工者，處以即時停工和償付違約金500—2000元。
25、施工單位不根據(jù)整改通知單的要求及時進行整改或拒絕整改，處以償付違約金1000—10000元并扣除裝修押金。
26、業(yè)戶或施工單位未及時向管理處申報廣告牌并經(jīng)批準而私自安裝者，處以償付違約金500—2000元。
27、其它違規(guī)事宜由物業(yè)公司根據(jù)實際情況合理處理。
九、裝修施工期間，因施工原因造成的人身安全、第三者意外傷害等由乙方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，均與甲方無關(guān)。
十、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提出訴訟。
十一、本協(xié)議一式兩份雙方簽字蓋章后生效。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
裝修管理服務(wù)協(xié)議書篇五
甲方：
法定代表人：
住所地：
聯(lián)系電話：
乙方：
法定代表人：
住所地：
聯(lián)系電話：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著公平、公正、誠信、互惠的原則，乙方在對甲方""的現(xiàn)狀有充分了解的情況下，愿意承包經(jīng)營甲方上述項目，并保證合法經(jīng)營，切實維護甲方的商譽，現(xiàn)就甲方委托乙方對""項目物業(yè)服務(wù)事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。
物業(yè)名稱：；
物業(yè)類型：；
座落位置：；
建筑面積：；
在甲方的直接領(lǐng)導(dǎo)下維護好市場的正常經(jīng)營環(huán)境，達到指定的工作目標，其管理服務(wù)內(nèi)容包括：
1、市場公共秩序維護、車輛停放、安全及消防防范的管理服務(wù)；
2、市場公共部位相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生和垃圾的收集、清運的管理和服務(wù)；
3、協(xié)助甲方對商戶租金、水、電、垃圾處理等費用的收?。?BR> 本合同期限為2年，及_______年____月____日起至_______年____月____日止，合同期滿，如甲方仍需乙方提供管理服務(wù)，雙方另行簽訂合同。
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。
4、甲方有義務(wù)按合同約定按時支付管理服務(wù)費；
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、乙方必須合法經(jīng)營；
6、乙方有權(quán)對所屬員工進行監(jiān)督、調(diào)整、任免和獎懲等內(nèi)部管理工作；
9、未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用甲方財產(chǎn)對外提供擔(dān)保，不得擅自處置甲方財產(chǎn)；
10、乙方有義務(wù)接受甲方監(jiān)督，對甲方提出的意見及合理建議及時糾正整改；
本合同約定的管理服務(wù)費包干價為每月_____元，大寫__________整)甲方應(yīng)與每月_____日前按時支付給乙方。
如乙方未能在合同約定要求完成工作任務(wù)，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出書面整改通知，乙方簽收后在規(guī)定的期限內(nèi)未及時整改，甲方將按_____元每次對乙方進行處罰，對拒絕整改的并造成損失的甲方有權(quán)終止合同，并保留向乙方索賠的權(quán)利。
3、合同期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商同意的市場改造所獲得的政府補助應(yīng)屬于甲方；
2、本合同雙方簽字生效；
甲方：(公章)乙方：(公章)。
代表人：(簽字)代表人：(簽字)。
_______年____月____日_______年____月____日。
裝修管理服務(wù)協(xié)議書篇六
（業(yè)主）。
甲方：深圳市三信物業(yè)管理有限公司（以下簡稱甲方）。
乙方：棟房業(yè)主（以下簡稱乙方）。
為維護東方?明珠城廣大業(yè)主共同利益，嚴格遵照東方?明珠城原設(shè)計規(guī)劃的各項要求，營造安寧、舒適、優(yōu)雅的居住環(huán)境，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：
第一條裝飾裝修工程的實施內(nèi)容。
乙方所有的東方?明珠城棟按《東方·明珠城房屋裝修申請審批表》所填報工程項目及提交的圖紙施工。
第二條裝飾裝修工程的施實期限。
1、自年月日至年月日。
2、家居裝修者應(yīng)自開工之日起的3個月內(nèi)完成裝修。
第三條允許施工的時間。
1、噪音施工時間：9：00——12：00,15：00——19：00;。
裝修垃圾的搬運時間為19：00之后。裝修垃圾必須用結(jié)實細密的編織袋裝放在業(yè)主（住戶）裝修單元房內(nèi)，由施工人員在每天指定的時間內(nèi)成批量自行清運到本轄區(qū)指定地點（具體地點屆時通知）。
第五條住宅外立面設(shè)施及防盜網(wǎng)的安裝要求。
1、不得改動外門窗、陽臺用途及窗戶、陽臺色調(diào)。
2、商業(yè)招牌或標識安裝應(yīng)首先得到市政府有關(guān)部門批準后報客戶服務(wù)中心審批，在不影響業(yè)主（住戶）的正常生活并得到客戶服務(wù)中心同意的前提下方可安裝。
3、陽臺不得搭建陽光棚，不可安裝防盜護網(wǎng)，如需安裝陽臺推拉門，必須在玻璃門內(nèi)側(cè)即室內(nèi)安裝。窗戶防護網(wǎng)只能按統(tǒng)一樣式（顏色和款色）并于窗戶內(nèi)側(cè)安裝。
4、安裝空調(diào)應(yīng)利用預(yù)留的主機臺位、孔洞安裝，并將冷凝水引入預(yù)設(shè)引水管內(nèi)。如無預(yù)。
留空調(diào)孔、位及冷凝水排水管的空調(diào)安裝須到客戶服務(wù)中心咨詢申報，按客戶服務(wù)中心指定的位置在裝修時設(shè)計并預(yù)留好空調(diào)安裝的孔、位及冷凝水排放處（需往室內(nèi)排放）。
第六條禁止行為和注意事項。
1、禁止下列行為：
a、未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，變動建筑主體和。
承重結(jié)構(gòu)的；
b、在承重墻上穿洞，拆除連接陽臺的墻體、門窗；
樓面荷載和下面天棚荷載之和不得超過150kg/m2，陽臺荷載不超過250kg/m2。
d、任意刨鑿、重擊頂板、外墻內(nèi)側(cè)及排煙管道，不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線或改線；
e、將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房，破壞或拆改廚房、廁所的地面。
防水層；
f、使用不符合消防要求的裝修材料；
g、在明火作業(yè)或會產(chǎn)生火花的施工作業(yè)（如切割機、打磨機等）現(xiàn)場周圍放置易燃。
物品，如油漆、天那水、松節(jié)水、木材等易燃物品；
h、將雨水管道用于生活污水的排放；
i、損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效率；
i、擅自改動、暗藏燃氣管道設(shè)施；
j、在裝修現(xiàn)場動用明火作業(yè)、煮食、吸煙等；
k、其他違章裝修活動；
2、注意事項：
a、裝修前仔細閱讀《東方?明珠城住宅室內(nèi)裝修管理規(guī)定》及相關(guān)裝修管理規(guī)定，確。
保裝修行為符合相關(guān)裝修要求和規(guī)定；
c、施工裝修現(xiàn)場必須配備2個以上有效的手提滅火器。
致掉落傷人。
f、非業(yè)主使用人申請裝修的，需提供業(yè)主的書面同意書。
1、乙方交裝修保證金1000元；
第八條甲方權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方依據(jù)建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及相關(guān)的裝修管理制度，對東方?明珠城住宅裝修實施統(tǒng)一管理。
2、甲方向乙方進行裝修宣傳和舉辦裝修培訓(xùn)，并提供免費裝修咨詢服務(wù)。
3、甲方向乙方提交的裝修申報內(nèi)容進行嚴格審批，提出審批意見，確保不出現(xiàn)違章現(xiàn)象。
4、甲方在乙方提出裝修申報的五個工作日內(nèi)審批完畢給予答復(fù)，決定是否準予施工或向乙方說明不予審批權(quán)的理由。
5、甲方在乙方裝修后，按照建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》進行裝修驗收，如無違章裝修項目、損壞結(jié)構(gòu)、滲漏、堵、影響外觀，需過30日工程觀察期，無出現(xiàn)以上問題，退還保證金。
6、甲方辦理裝修審批及負責(zé)裝修監(jiān)管的人員必須持原則，按章辦事，不允許濫用職權(quán)或向乙方索取好處。
第九條乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、乙方有權(quán)選聘甲方推薦的裝修施工單位或自聘有承建資格的裝修施工單位。
方案。
3、乙方在辦理裝修申報前，協(xié)同裝修施工單位參加甲方組織的裝修培訓(xùn)。
4、乙方提前五天到甲方指定地點辦理裝修申報，提供具體的裝修項目、范圍、標準、裝。
修金額、時限、施工圖紙及施工單位等資料，以便于甲方進行審批。
5、乙方有權(quán)對甲方的管理服務(wù)進行監(jiān)督，對甲方違反建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦。
法》中的規(guī)定和要求，乙方有權(quán)向甲方的上級公司投訴。
理規(guī)定》的裝修范圍進行裝修，不超出經(jīng)甲方審批的裝修范圍，保證不出現(xiàn)違章。乙方向甲方提交裝修保證金，共同維護公共樓道、墻面、地面、電梯、大堂等公共設(shè)施的完好。
7、乙方在裝修中按照《東方?明珠城住宅室內(nèi)裝修管理規(guī)定》使用電梯。
8、乙方配合甲方的裝修審批、巡查、監(jiān)管、驗收工作。
9、嚴格執(zhí)行消防規(guī)定，小心防火，監(jiān)督裝修施工單位安全施工。
第十條違約責(zé)任。
1、若乙方違反第九條中第3、4項，甲方有權(quán)拒絕乙方及施工單位進場裝修。
2、若乙方違反第九條第6項，甲方有權(quán)根據(jù)實際發(fā)生情況，采取說服、強制停水停電、責(zé)令恢復(fù)原狀、沒收工具、收取違約金及上訴法庭等糾錯手段。
3、若乙方違反第九條第7、8項，甲方有權(quán)采取責(zé)令停止施工或收取違約金等措施。
4、若甲方違反第八條第4、5、6項，甲方將視情節(jié)輕重，將對甲方的管理人員進行經(jīng)濟、行政處罰直到訴諸法律。
第十一條協(xié)議生效。
本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，具同等法律效力。
甲方：乙方：
甲方代表：乙方代表：
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年月日年月日。
裝修管理服務(wù)協(xié)議書篇七
根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律條款規(guī)定，甲方將食堂承包給乙方進行經(jīng)營管理，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽訂本合同甲乙雙方共同遵守執(zhí)行下列條款：
一、經(jīng)營方式。
1、甲方提供廚房場地，乙方負責(zé)食堂材料和服務(wù)人員，進駐甲方食堂現(xiàn)場操作。
2、在經(jīng)營期內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)按照合同規(guī)定條款，誠信合作互相配合，雙方不可無故解除合同。
二、甲方責(zé)任。
1、甲方提供用餐場所和服務(wù)人員住宿房間。
2、甲方工作人員，須按規(guī)定時間內(nèi)用餐，超過待定時間，乙方有權(quán)不作供應(yīng)。
三、甲方的權(quán)限。
1、甲方有權(quán)進行監(jiān)督：檢查乙方的經(jīng)營管理，如衛(wèi)生、安全、治安、消防，特別要防止食物中毒事故的'發(fā)生，一旦發(fā)生中毒事故，經(jīng)衛(wèi)生部門審查后，確認屬于乙方負責(zé)所有費用。
2、乙方所購食品（需提交食品衛(wèi)生檢驗證明）以備衛(wèi)生檢疫，單位檢查，若違反規(guī)定，一切后果由乙方負責(zé)。
四、乙方的責(zé)任。
1、乙方自行安排廚房員工，并自負盈方。
2、乙方負責(zé)食堂的經(jīng)營和管理，具體包括食堂人事，菜肴的搭配與制作，就餐環(huán)境、衛(wèi)生、服務(wù)等。
3、乙方必須遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境和食品衛(wèi)生的標準，嚴禁提供腐爛、變質(zhì)的食品，保持菜肴的新鮮和衛(wèi)生，每餐后對本次餐品留樣48小時。
4、乙方在煤氣存放需安裝電子感應(yīng)器，并定期對感應(yīng)器進行檢查，以確保全體員工的安全，防止意外事故發(fā)生。
5、乙方必須在甲方提供的場所就餐，餐后認真清洗餐具并消毒工作，用餐大廳環(huán)境衛(wèi)生，全面清潔整理。
6、乙方承包，自負盈虧，對甲方提供的設(shè)備，不得損壞和丟失。
7、乙方工作人員，應(yīng)檢查身體，確保身體健康、無傳染病，若有不符合餐飲業(yè)標準要求，甲方有權(quán)拒絕乙方人員進入食堂。
8、合同期內(nèi)不得擅自將食堂改變或轉(zhuǎn)讓他人。
9、合同時間只限________年，當(dāng)年生效。
五、付款方式。
1、每年食堂上交租金及管理費共計___________元。
2、按每年度上交一次_________元，共4次交清。
六、違約處理。
1、在簽訂協(xié)議后，甲方增加租金和管理費，算甲方違約，應(yīng)給乙方經(jīng)濟賠償_______元。
2、在簽訂協(xié)議后，乙方應(yīng)按合同每季度上交費用，如超期一個月，算乙方違約，乙方應(yīng)負責(zé)甲方一個季度的租金和管理費用。
3、在合同期未滿，乙方自動退場，乙方所購買的食品，用具和餐飲工具等，必須及時自行處理和清理干凈，交付給甲方，如超期不作處理，甲方有權(quán)，作為垃圾處理倒掉，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
七、爭議解決本協(xié)議發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他本協(xié)議一式______份，甲乙各執(zhí)_____份，具有同等效力。
裝修管理服務(wù)協(xié)議書篇八
甲方:身份證號碼:。
工作單位:。
聯(lián)系電話：
乙方:?。
甲方于年月日租住中山市住宅區(qū)(大廈棟(樓,為維護小區(qū)(大廈)良好的工作生活環(huán)境及房屋建筑的使用安全,便于今后各項物業(yè)服務(wù)工作的開展,明確雙方責(zé)權(quán),甲乙雙方達成如下協(xié)議:。
1.甲方需攜帶《租賃合同書》、戶主及家庭成員身份證及復(fù)印件、相片等到物業(yè)服務(wù)中心辦理登記手續(xù)。
2.甲方如屬暫住人員必須持有效合法證件，并到派出所申報臨時戶口：
(1)在本市工作的暫住人員，須持有本轄區(qū)派出所簽發(fā)的暫住證。
(2)在本市工作的港、澳、臺和外國人，須持有居住證。
4.根據(jù)建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》，甲方如須裝修房屋必須取得業(yè)主的書面同意，并不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、外貌或進行擴建、拆建,否則除責(zé)令停工、責(zé)令恢復(fù)原貌外，還應(yīng)賠償由此造成的一切經(jīng)濟損失。
5.甲方應(yīng)與乙方密切配合，自覺遵守國家法律和物業(yè)服務(wù)中心的有關(guān)規(guī)定,共同維護住宅區(qū)良好的生活環(huán)境，嚴禁高空拋物、無證養(yǎng)犬、在樓道擺放物品等，對于違反有關(guān)規(guī)定造成危害的，須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
6.甲方必須按時如數(shù)交納乙方代收代繳的水電費等費用，否則按政府有關(guān)規(guī)定計收違約金，并有權(quán)向人民法院申請強制追繳。
7.甲方應(yīng)按租賃合同的條款使用承租的房屋，不得改變承租房屋的用途,不得利用承租的房屋從事違法犯罪活動，否則物業(yè)服務(wù)中心有權(quán)提請相關(guān)執(zhí)法機關(guān)處理。
8.甲方有權(quán)對乙方的物業(yè)服務(wù)提出意見或建議。
9.以上協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
裝修管理服務(wù)協(xié)議書篇九
服務(wù)方(甲方)：
被服務(wù)方(乙方)：
甲乙雙方本著誠實信用、平等互利、協(xié)商一致的原則，雙方經(jīng)過充分協(xié)商一致，就下列服務(wù)事宜，達成本合同各項條款，供甲乙雙方共同遵守執(zhí)行：
1.整理乙方提供的基建、文書、財務(wù)等檔案。
2.帶教乙方檔案人員，包括：理論課與實踐操作。
3.協(xié)助乙方檔案人員修訂檔案有關(guān)管理規(guī)定。
4.幫助乙方建立檔案管理系統(tǒng)。
1.經(jīng)雙方約定，甲方應(yīng)于6個月之內(nèi)完成乙方提供的檔案的整理。
2.服務(wù)時間為。
3一個月后的`下月18日支付上月服務(wù)費。
1.甲方在服務(wù)期內(nèi)，應(yīng)保證每日不少于8小時的工作時間為乙方提供上述服務(wù)(周六、周日及法定節(jié)假日除外)。
2.甲方整理完成的檔案，基本達到國家有關(guān)類別標準，并通過省檔案局的檢查驗收。
1.如甲方未能按本合同約定提供足夠的服務(wù)時間，則乙方有權(quán)提前解除本協(xié)議，按甲方實際服務(wù)時間支付相應(yīng)費用。
2.如甲方整理完成的檔案，未能達到本協(xié)議約定標準，則乙方有要權(quán)扣除甲方最后一個月的服務(wù)費。
3.如乙方未能按期支付服務(wù)費，則甲方有權(quán)終止協(xié)議并保留追償?shù)臋?quán)利。
1.甲方在履行合同義務(wù)過程中(包括往來途中)，如發(fā)生人身安全事故，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任；但乙方造成的安全事故除外。
2.本合同未盡事宜由甲乙雙方共同協(xié)商解決，以補充協(xié)議或附件進行約定，補充協(xié)議或附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。
3.本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，甲乙雙方須先協(xié)商解決，當(dāng)協(xié)商不能解決時，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
4.本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方：乙方：
_______年____月____日_______年____月____日。
裝修管理服務(wù)協(xié)議書篇十
甲方：____________(物業(yè)管理人)。
乙方：____________(丙方確定的裝飾裝修單位)。
丙方：___________(業(yè)主或合法使用人)。
為維護(以下簡稱本物業(yè))小區(qū)廣大業(yè)主的共同利益及公共設(shè)施設(shè)備的完好，確保房屋結(jié)構(gòu)安全和外觀統(tǒng)一美觀，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本物業(yè)的實際情況，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就丙方位于本物業(yè)房號、建筑面積(下稱本房屋包括住宅、商鋪、寫字間)的裝飾裝修管理服務(wù)事宜簽訂如下協(xié)議：
1、裝飾裝修申報登記。
c)、乙方應(yīng)向甲方提交加蓋鮮章的《營業(yè)執(zhí)照》、《裝飾裝修企業(yè)資質(zhì)證書》等復(fù)印件;。
e)、丙方若為非業(yè)主的住宅使用人，還需提供業(yè)主同意裝飾裝修的書面證明文件。
2、裝飾裝修審核。
c)、乙方(丙方)于裝修期間原定施工方案如有結(jié)構(gòu)或外觀改變，須事先到甲方項目物業(yè)服務(wù)中心補報并得到相關(guān)主管部門批準后方可施工。
3、裝飾裝修驗收。
c)、驗收合格后，三方《裝飾裝修完工驗收表》內(nèi)簽字認可。裝修保證在工程駿工______天后無違約、無賠償時，由乙方與丙方憑房屋結(jié)構(gòu)安全及公共財產(chǎn)保證金收據(jù)及驗收證明文件，全額無息退還。
裝飾裝修期限從年月日起到年月日止，共計天。若需延期，乙方(丙方)應(yīng)提前三個工作日到甲方項目物業(yè)服務(wù)中心辦理相關(guān)手續(xù)及繳納延期費用后方可繼續(xù)施工。
c)、乙方(丙方)若裝修工期緊、在征得甲方項目物業(yè)服務(wù)中心同意后，裝修時間可延長至晚上21：00，但在晚上18：00-21：00期間禁止使用電動機械或其它大噪間工具，禁止在戶內(nèi)進行噴漆、烤漆等刺激性氣味施工。
2、非裝飾裝修時間。
a)、法定節(jié)假日及高考期間不準施工;。
b)、配合政府有關(guān)部門需要。
4、裝飾裝修垃圾清運時間。
1、裝飾裝修房屋結(jié)構(gòu)安全及公共財產(chǎn)安全保證金(保證金與裝修質(zhì)量無關(guān))。
b)、裝飾裝修房屋結(jié)構(gòu)安全及公共財產(chǎn)安全保證金：按收取，共計元整(大寫：______人民幣元整);裝飾裝修房屋結(jié)構(gòu)安全及公共財產(chǎn)安全保證金退還辦法，參照本協(xié)議第一條第3小條執(zhí)行。
b)、裝飾裝修垃圾清運費：按______元/平方米/天收取，共計元整(大寫：______人民幣元整)。
1、在裝飾裝修過程中，乙方(丙方)應(yīng)禁止下列事項：
c)、禁止封閉、移裝或改、破壞水、電、氣等配套設(shè)施、設(shè)備;。
d)、不得侵占、毀壞綠地、不得亂倒垃圾、雜物、高空拋物;。
f)、房屋室內(nèi)原防水層，在施工過程中不得隨意損壞，如有損傷應(yīng)及時做好防水處理;。
g)、不得私自在戶外接駁裝修施工用電、用水;。
h)、躍層單元住戶不得在后陽臺、屋頂上違章搭建，不得在廳內(nèi)加層;。
m)、不得改變玻璃顏色或在上面噴漆、張貼物品等;。
t)、不得在建筑物、構(gòu)筑物上亂張貼、涂寫、刻畫，不得在物業(yè)區(qū)域內(nèi)派發(fā)傳單、廣告;。
u)、未經(jīng)甲方書面同意不得懸掛、安裝任何形式的招牌、名牌、廣告、旗幟。
2、裝飾裝修過程中，乙方(丙方)應(yīng)遵守下列規(guī)定：
d)、施工人員進入本物業(yè)區(qū)域內(nèi)，嚴禁高聲喧嘩、嚴禁追逐打鬧;遵守社會公共秩序，遵守治安管理規(guī)定，嚴禁打架斗毆。
r)、裝修施工現(xiàn)場必須配備足的滅火設(shè)備，按要求每50平方米建筑面積配備2kg滅火器(abc型)個，并放置在明顯位置，否則，甲方項目物業(yè)服務(wù)中心有權(quán)責(zé)令其停止施工，直至配備為止;如需甲方提供，亦可向甲方項目物業(yè)服務(wù)中心租用。
1、違約責(zé)任。
b)、乙方應(yīng)對施工人員的行為承擔(dān)連帶責(zé)任;。
d)、乙方(丙方)違反裝飾裝修管理規(guī)定條款，接到甲方書面《裝修違章通知書》后，應(yīng)立即對違章項目進行整改;否則，甲方有權(quán)采取合法的處理措施;造成經(jīng)濟損失的應(yīng)由乙方(丙方)承擔(dān)損失賠償責(zé)任。
2、違約責(zé)任。
甲方對違反裝飾裝修管理規(guī)定的行為有權(quán)予以制止，并視情節(jié)采取以下處理措施：
a)、批評教育;。
b)、發(fā)出整改通知，限期整改;。
c)、責(zé)令恢復(fù)原狀;。
d)、發(fā)出違章通知，處以違約金;。
e)、收繳出入證，不予退還;另行補辦，須繳納工本費;。
f)、停工、扣留或沒收工具、停止能源(如水電)供應(yīng);。
g)、要求賠償損失;。
h)、申請有關(guān)政府職能部門如房地產(chǎn)行政部門等予以處罰;。
(以上各條可單處也可并處)。
4、本協(xié)議壹式份，以甲、乙、丙三方簽字、蓋章后生效，三方各執(zhí)份，均具有同等法律效力。
甲方:______乙方:______丙方:______。
裝修管理服務(wù)協(xié)議書篇十一
乙方：__________。
鑒于乙方為經(jīng)中華人民共和國司法部批準設(shè)立的律師事務(wù)所，具備向社會提供法律服務(wù)的資格和能力;甲方因公司投資設(shè)立、經(jīng)營管理等事項需要專業(yè)的法律服務(wù)，特委托乙方為其提供法律服務(wù)，乙方表示同意;雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國律師法》及相關(guān)法律規(guī)定，本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行：
一、人員指派。
乙方接受甲方的委托，指派_________、_________、_________等律師組成法律服務(wù)小組，負責(zé)處理甲方的公司法律事務(wù)。
本合同自雙方簽字之日起生效，委托事項完畢之日時自行失效。委托事項時間超過預(yù)計時間的，由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補償條款，可延長聘期。
二、工作范圍。
乙方律師的工作內(nèi)容具體如下：
(1)提供公司投資形式、投資可行性相關(guān)的法律咨詢意見及方案設(shè)計;。
(2)提供策劃公司、集團公司股權(quán)構(gòu)架方案;。
(3)起草、審查、修改公司設(shè)立過程中的公司章程、股東協(xié)議等各項法律文件;。
(4)提供公司投資設(shè)立的有關(guān)法律政策信息，出具書面法律意見書;。
(5)分析說明投資設(shè)立公司過程中的法律風(fēng)險，以及如何避免法律風(fēng)險;。
(7)進行投資設(shè)立公司所需的有關(guān)商業(yè)調(diào)查;。
(8)協(xié)助辦理公司登記設(shè)立登記手續(xù);。
(9)協(xié)助辦理投資設(shè)立公司中的其他法律事務(wù)。
(2)為公司提供管理層持股及其他期權(quán)獎勵計劃的方案設(shè)計及法律文件的起草;。
(3)為公司與他方之間的合同和/或協(xié)議提供意見或建議;。
(4)為公司建立和完善長期使用的合同范本;。
(5)為公司審閱、修改合同、協(xié)議、章程等法律文件;。
(6)為公司審核、修改員工手冊等內(nèi)部規(guī)章制度;。
(7)協(xié)助公司處理與員工的勞動關(guān)系有關(guān)的事項;。
(8)參與公司與他方的商務(wù)談判;。
(9)當(dāng)公司與他方發(fā)生糾紛時，以非訴訟形式協(xié)助公司對外交涉、談判;。
(10)為公司提供并解釋與公司日常業(yè)務(wù)有關(guān)的法律法規(guī)和行政規(guī)章及各項政策;。
(11)提供與公司業(yè)務(wù)活動相關(guān)的法律信息;。
(12)對將由公司開展的重大商業(yè)活動出具法律建議;。
(13)應(yīng)公司要求對外出具律師函;。
(14)經(jīng)公司授權(quán)發(fā)表律師聲明;。
(15)應(yīng)公司要求對公司人員進行法律知識專題培訓(xùn);。
(16)代理公司進行各類訴訟、仲裁、行政復(fù)議案件;。
(17)為公司辦理對外重大文件簽署等事件的律師見證事項;。
(18)其他委托事項。
3.公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓與資產(chǎn)重組專項法律服務(wù)。
(1)提供公司股份轉(zhuǎn)讓與資產(chǎn)重組的有關(guān)法律政策信息，以及相關(guān)糾紛案例;。
(2)提供有關(guān)股份轉(zhuǎn)讓與資產(chǎn)重組的各項法律咨詢，提供書面法律咨詢意見;。
(3)分析股權(quán)轉(zhuǎn)讓與資產(chǎn)重組過程中的法律風(fēng)險，以及如何避免法律風(fēng)險;。
(4)進行股權(quán)轉(zhuǎn)讓與資產(chǎn)重組所需的有關(guān)商業(yè)調(diào)查;。
(5)起草、審查、修改股權(quán)轉(zhuǎn)讓與資產(chǎn)重組過程中的各項法律文件;。
(6)協(xié)助辦理公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓與資產(chǎn)重組的各項程序;。
(7)協(xié)助辦理公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓與資產(chǎn)重組的其他法律事務(wù)。
(1)提供與公司改制相關(guān)的法律政策信息，出具書面法律咨詢意見;。
(2)協(xié)助制定公司改制的具體實施方案;。
(3)起草、審查和修改公司改制所需的各種法律文件;。
(4)協(xié)助辦理公司改制的各種審批登記程序;。
(5)協(xié)助處理公司改制中的其他法律事務(wù)。
(1)為公司進行對外投資項目的推薦;。
(3)參與公司兼并與收購、資產(chǎn)重組，包括參加談判、起草相關(guān)法律文件;。
(5)公司以無形資產(chǎn)、人力資本對外投資的方案設(shè)計;。
(6)為公司增資、減資、分立、合并提供法律服務(wù)。
6.為公司提供對商業(yè)伙伴或商業(yè)對手的審慎及資信調(diào)查服務(wù)。
(1)商業(yè)伙伴或商業(yè)對手的股權(quán)結(jié)構(gòu)、主要負責(zé)人、住所地等;。
(2)商業(yè)伙伴或商業(yè)對手的經(jīng)營一般現(xiàn)狀及歷史狀況;。
(3)商業(yè)伙伴或商業(yè)對手的若干年度的財務(wù)報表;。
(4)商業(yè)伙伴或商業(yè)對手的帳號、對外投資、固定資產(chǎn)及其他資產(chǎn)線索;。
(5)商業(yè)伙伴或商業(yè)對手是否被工商部門行政處罰、是否存續(xù);。
(6)商業(yè)伙伴或商業(yè)對手的其他資料，包括相關(guān)資質(zhì)證書。
7.重大項目參與專項法律服務(wù)。
(1)就參與的重大項目，提供相關(guān)的法律政策依據(jù)以及相關(guān)案例;。
(2)就所參與的重大項目提供相關(guān)法律咨詢，出具書面法律意見;。
(3)對項目的有關(guān)方案，進行法律審查;。
(4)協(xié)助起草、審查和修改與項目有關(guān)的協(xié)議及其他各種法律文件;。
(5)根據(jù)項目需要，進行有關(guān)商務(wù)調(diào)查;。
(6)協(xié)助處理項目中所發(fā)生的其他法律事務(wù)。
8.公司解散與清算專項法律服務(wù)。
(1)提供公司股份結(jié)算與清算的有關(guān)法律政策信息，以及相關(guān)糾紛案例;。
(2)提供有關(guān)公司結(jié)算與清算的各項法律咨詢，提供書面法律咨詢意見;。
(3)分析結(jié)算與清算過程中的法律風(fēng)險，以及如何避免法律風(fēng)險;。
(4)協(xié)助制定公司因解散和注銷進行清算的具體實施方案;。
(5)為投資者進行結(jié)算與清算所需的有關(guān)商業(yè)調(diào)查;。
(6)為投資者起草、審查、修改解散、注銷過程中的各項法律文件;。
(7)協(xié)助辦理公司解散、注銷各種審批登記程序;。
(8)協(xié)助處理公司解散、注銷中發(fā)生的其他法律事務(wù)。
三、工作方式。
甲方安排_________與乙方聯(lián)絡(luò)，并負責(zé)收集擬處理法律事務(wù)的相關(guān)資料，配合并督促乙方開展工作。
乙方指派_________律師負責(zé)與甲方進行日常聯(lián)絡(luò)，及時處理相關(guān)法律事務(wù)。
甲方填報工作記錄表交予乙方，乙方律師處理后交回甲方存檔。
四、律師費用及支付辦法。
1.合同雙方同意，甲方向乙方支付律師費_________元人民幣。
2.上述律師費，在甲方簽署本合同之日起_________日內(nèi)支付_________元;在委托事項完成之日起_________日內(nèi)支付其余律師費。乙方開戶銀行：_________;開戶名稱：_________;帳號：_________。
3.如果委托事項未能完成，甲方應(yīng)按照乙方根據(jù)本合同第二條已完成工作量，經(jīng)雙方協(xié)商后適當(dāng)支付律師費。
五、其他費用的負擔(dān)。
乙方律師辦理甲方委托事項所發(fā)生的下列費用，應(yīng)由甲方承擔(dān)：
1.相關(guān)行政、司法、鑒定、公證等部門收取的鑒定費用、評估費用、辦案費用等;。
3.征得甲方同意后支出的其他費用。
乙方律師應(yīng)當(dāng)本著節(jié)儉的原則合理使用上述有關(guān)費用。
六、甲方應(yīng)履行以下義務(wù)。
1.甲方應(yīng)當(dāng)及時、準確、完整地向乙方提供其所需要的資料和文件，并保證所提交資料和文件的真實性和合法性。
2.甲方應(yīng)當(dāng)為乙方律師辦理法律事務(wù)提出明確、合理的要求。
3.甲方應(yīng)當(dāng)按時、足額向乙方支付法律顧問費和工作費用。
4.甲方更換聯(lián)系人應(yīng)當(dāng)書面通知法律顧問。
5.甲方根據(jù)乙方律師提供的法律意見、建議、方案所作出的決定而導(dǎo)致的損失，非因乙方律師錯誤運用法律等失職行為造成的，由甲方自行承擔(dān)。
6.甲方有權(quán)就乙方服務(wù)范圍內(nèi)的事項，隨時向乙方提出口頭或書面咨詢，乙方應(yīng)及時作出答復(fù)。
7.甲方應(yīng)當(dāng)對乙方律師的工作提供必要的辦公條件及通訊設(shè)備。
8.由于甲方的原因而導(dǎo)致上述服務(wù)事項沒有完成，甲方不得要求退還已經(jīng)支付的律師費用。
9.甲方委托的事項不得違反法律規(guī)定或律師執(zhí)業(yè)規(guī)范。
10.甲方有權(quán)要求乙方律師列席甲方的生產(chǎn)、經(jīng)營、管理和其他經(jīng)濟活動中的有關(guān)會議。
11.甲方應(yīng)如實向乙方律師提供任何與委托事項相關(guān)的情況，不得隱瞞或提供虛假情況。
七、乙方應(yīng)履行以下義務(wù)。
1.乙方應(yīng)當(dāng)指派熟知公司運作事項及相關(guān)法律的律師為甲方提供法律服務(wù)。
2.乙方律師應(yīng)勤勉盡責(zé)地完成委托事項，維護甲方的合法權(quán)益。
3.乙方有權(quán)要求甲方提供與委托事項有關(guān)的文件、資料，并有權(quán)對文件、資料進行審查和驗證。
4.乙方律師應(yīng)當(dāng)在取得甲方提供的文件資料后，及時完成委托事項，并應(yīng)甲方要求隨時報告工作進度。
5.乙方在維護甲方利益的前提下，遵從法律和行業(yè)規(guī)則的要求，有權(quán)保持工作的獨立性和客觀性。
6.乙方律師在涉及甲方的對抗性案件或者交易活動中，未經(jīng)甲方同意，不得擔(dān)任與甲方具有法律上利益沖突的另一方的法律顧問或者代理人。
7.因乙方律師的過錯而給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進行賠償。
8.乙方對甲方業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)單獨建檔，應(yīng)當(dāng)保存完整的工作記錄，對涉及甲方的原始證據(jù)、法律文件和財物應(yīng)當(dāng)妥善保管。
9.乙方的工作時間、地點應(yīng)根據(jù)甲方的實際法律服務(wù)內(nèi)容的不同，具體協(xié)商或隨時聯(lián)系約定。
10.乙方律師有權(quán)了解甲方的生產(chǎn)、經(jīng)營、管理和其他經(jīng)濟活動中的有關(guān)情況。
11.乙方律師在甲方授權(quán)范圍內(nèi)代理甲方辦理之事務(wù)所產(chǎn)生的法律責(zé)任，由甲方承擔(dān)，乙方律師不擔(dān)責(zé)。
12.乙方對在工作中接觸、了解到的有關(guān)甲方的生產(chǎn)、經(jīng)營、管理和其他經(jīng)濟活動中的商業(yè)秘密，負有保守秘密的義務(wù)。
八、合同的解除。
1.合同期限屆滿，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同;。
2.甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同;。
3.因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;。
5.乙方及律師不按本合同的約定提供法律服務(wù)，經(jīng)甲方指出后，仍不改正的;。
6.因乙方律師工作延誤、失職、失誤導(dǎo)致甲方蒙受重大經(jīng)濟損失的;。
8.甲方的委托事項違反法律或者違反律師執(zhí)業(yè)規(guī)范的;。
10.當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的。
九、保密。
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
十、通知。
1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下：_________。
3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。
十一、合同的變更。
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
十二、合同的轉(zhuǎn)讓。
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。
十三、爭議的處理。
1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，
也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決。
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;。
(2)依法向人民法院起訴。
十四、不可抗力。
1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
十五、合同的解釋。
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的`目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
十六、補充與附件。
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
十七、合同的效力。
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
乙方：__________。
時間：__________。
裝修管理服務(wù)協(xié)議書篇十二
甲方(委托方)：_________(業(yè)主管理委員會)。
乙方(受托方)：_________(物業(yè)管理公司)。
為加強_________(物業(yè)名稱)的物業(yè)管理，保障房屋和公用設(shè)施的正常使用，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、建設(shè)部第33號令《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》等國家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對_________(物業(yè)名稱)實行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同。
1、物業(yè)基本情況。
(1)物業(yè)類型：_________。
(2)座落位置：_________市_________區(qū)_________路(街道)_________號。
(3)四至：東_________，南_________，西_________，北_________。
(4)占地面積：_________平方米。
(5)建筑面積：_________平方米。
2、委托管理事項。
(1)房屋建筑本體共用部位(樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯問、走廊通道、門廳、設(shè)備機房、)的維修、養(yǎng)護和管理。
(2)房屋建筑本體共用設(shè)施設(shè)備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、加壓供水設(shè)備、配電系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、中水系統(tǒng)等)的維修、養(yǎng)護、管理和運行服務(wù)。
(3)本物業(yè)規(guī)劃內(nèi)附屬物業(yè)管理范圍的市政公用設(shè)施(道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場)的維修、養(yǎng)護和管理。
(4)本物業(yè)規(guī)劃內(nèi)的附屬配套服務(wù)設(shè)施(網(wǎng)球場、游泳池、商業(yè)網(wǎng)點)的維修、養(yǎng)護和管理。
(5)公共環(huán)境(包括公共場地、房屋建筑物共用部位)的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運。
(6)交通、車輛行駛及停泊。
(7)配合和協(xié)助當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)進行安全監(jiān)控和巡視等保安工作(但不含人身、財產(chǎn)保險保管責(zé)任)。
(8)社區(qū)文化娛樂活動。
(9)物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料;。
(10)法規(guī)和政策規(guī)定及授權(quán)由物業(yè)管理公司管理的其它事項。
第二條委托物業(yè)管理形式。
承包經(jīng)營，自負盈虧。
第三條物業(yè)管理服務(wù)費用和住宅公共維修基金。
1、本物業(yè)的管理服務(wù)費按下列第_________項執(zhí)行：
(3)由甲方按統(tǒng)一標準直接支付給乙方，即每年(月)每平方米建筑面積_________元。
2、管理服務(wù)費標準的調(diào)整按下列第_________項執(zhí)行：
(1)按政府規(guī)定的標準調(diào)整;。
(2)按每年_________%的幅度上調(diào);。
(3)按每年_________%的幅度下調(diào);。
(4)按每年當(dāng)?shù)卣嫉奈飪r漲跌幅度調(diào)整;。
(5)按雙方議定的標準調(diào)整_________。
3、住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金。
(1)共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金的歸集、使用和管理按政府有關(guān)文件執(zhí)行。
(2)共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金不敷使用時，經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門或物業(yè)管理委員會研究決定，按建筑面積比例向產(chǎn)權(quán)人續(xù)籌或由產(chǎn)權(quán)人按實分攤。
(3)產(chǎn)權(quán)人在出售、轉(zhuǎn)讓或饋贈其單元或因其他原因房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時，所繳交的共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金不予退還，隨房屋所有權(quán)同時過戶。
4、乙方在接管本物業(yè)中發(fā)生的前期管理費用_________元，按下列第_________項執(zhí)行：
(1)由甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方支付;。
(2)由乙方承擔(dān);。
(3)在_________費用中支付。
5、因甲方責(zé)任而造成的物業(yè)空置并產(chǎn)生的管理費用，按下列第_________項執(zhí)行：
第四條其他有償服務(wù)費用。
(1)機動車：_________;。
(2)非機動車：_________;。
2、有線電視：_________;。
3、_________。
第五條代收代繳收費服務(wù)。
受有關(guān)部門或單位的委托，乙方可提供水費、電費、燃(煤)氣費、熱費、房租等代收代繳收費服務(wù)(代收代繳費用不屬于物業(yè)管理服務(wù)費用)，收費標準執(zhí)行政府規(guī)定。
第六條物業(yè)管理期限。
委托管理期限為_________年，自_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日止。
第七條雙方權(quán)利、義務(wù)。
1、甲方權(quán)利義務(wù)：
(1)根據(jù)本合同規(guī)定甲方將住宅區(qū)委托乙方實行物業(yè)管理;。
(2)監(jiān)督乙方對公用設(shè)施專用基金的合理使用，并按公用設(shè)施專用基金管理辦法撥付給乙方。
(5)負責(zé)向乙方提供本住宅區(qū)工程建設(shè)竣工資料一套并在乙方管理期滿時予以收回;。
(6)不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進行的管理和經(jīng)營活動;。
(8)負責(zé)確定本住宅區(qū)管理服務(wù)費收費標準;。
(11)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。
2、乙方權(quán)利義務(wù)：
(1)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合實際情況，制訂本住宅區(qū)物業(yè)管理的各項規(guī)章制度;。
(6)乙方須本著高效、精干的原則在本住宅區(qū)設(shè)置管理機構(gòu)和人員;。
(7)建立本住宅區(qū)物業(yè)管理檔案并負責(zé)及時記載有關(guān)變更情況;。
(11)開展卓有成效的社區(qū)文化活動和便民服務(wù)工作;。
(12)有權(quán)選聘專營公司承擔(dān)住宅區(qū)物業(yè)管理的專項業(yè)務(wù)并支付費用，但不得將住宅區(qū)物業(yè)管理的整體責(zé)任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位。
第八條物業(yè)管理目標和經(jīng)濟指標。
1、各項管理指標執(zhí)行物業(yè)行政主管部門規(guī)定的各項標準，要求住宅區(qū)在乙方接管后_________年內(nèi)達到_________標準。
2、確保年完成各項收費指標_________元，合理支出_________元，乙方可提成所收取管理費的_________%作為經(jīng)營收入。
第九條風(fēng)險抵押。
1、乙方在合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方一次性支付人民幣_________元，作為風(fēng)險抵押金。
2、乙方完成合同規(guī)定的管理目標和經(jīng)濟指標，甲方在合同期滿后三日內(nèi)退還全部抵押金及銀行活期存款利息。
3、如由于甲方過錯致使本合同不能履行，由甲方雙倍返還抵押金并賠償乙方經(jīng)濟損失。
4、如由于乙方過錯致使本合同不能履行，乙方無權(quán)要求返還抵押金，并應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟損失。
第十條獎罰措施。
1、在各項管理目標、經(jīng)濟指標全面完成的前提下，管理費如有節(jié)余，甲方按節(jié)余額_________%獎勵乙方。
3、如果甲方不完成應(yīng)負的合同責(zé)任，由此而影響乙方的承包管理目標和經(jīng)濟指標，或給乙方造成直接經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)當(dāng)給予補償或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
4、如果乙方?jīng)]有完成合同責(zé)任或管理目標和經(jīng)濟指標，甲方應(yīng)當(dāng)責(zé)成乙方限期改正，情節(jié)嚴重的處以人民幣_________元至_________元的罰款，直至終止合同，經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)。
5、由乙方管理不善或重大失誤，造成住戶經(jīng)濟損失或生活嚴重不便的，應(yīng)當(dāng)賠償甲方或業(yè)主及使用人的經(jīng)濟損失。
第十一條合同更改、補充與終止。
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同條款進行修訂更改或補充，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，各方如欲續(xù)訂合同，須于期滿前的_________個月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?BR> 3、合同終止后，乙方可參加甲方的管理招標并在同等條件下優(yōu)先承包管理。
第十二條。
裝修管理服務(wù)協(xié)議書篇十三
甲方：
乙方：
根據(jù)員工與企業(yè)共同生存、共同發(fā)展的理念，現(xiàn)就甲方對乙方進行培訓(xùn)的相關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議，以茲共同遵守：根據(jù)《合同法》《勞動合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就甲方出資送乙方到培訓(xùn)一事，雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議。
甲方根據(jù)企業(yè)發(fā)展的需要，同意出資送乙方到________參加培訓(xùn)，乙方參加培訓(xùn)結(jié)束后，回到公司繼續(xù)工作。
第二條培訓(xùn)時間、方式及地點。
(一)培訓(xùn)時間：
(二)培訓(xùn)地點：
(三)約定服務(wù)期：
第三條培訓(xùn)項目與內(nèi)容。
(一)培訓(xùn)目的：
(二)培訓(xùn)主要內(nèi)容：
第四條甲方的責(zé)任與義務(wù)。
(一)保證及時支付約定范圍內(nèi)乙方的培訓(xùn)費用;。
(二)在培訓(xùn)期間，做好培訓(xùn)指導(dǎo)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)和服務(wù)工作。
第五條乙方責(zé)任與義務(wù)。
(一)保證完成培訓(xùn)目標和學(xué)習(xí)任務(wù)，取得相關(guān)學(xué)習(xí)證件證明材料;。
(二)保證在培訓(xùn)期服從管理，不違反甲方與培訓(xùn)單位的各項政策、制度與規(guī)定;。
(三)保證在培訓(xùn)期內(nèi)服從甲方各項安排;。
(四)保證在培訓(xùn)期內(nèi)定期向甲方溝通，匯報學(xué)習(xí)情況。
第六條培訓(xùn)費用。
1、培訓(xùn)費用包括但不限于培訓(xùn)費、材料費、課本費、食宿費、交通費等項目;。
2、培訓(xùn)費用預(yù)計為____元左右，以實際發(fā)生額為準;。
3、培訓(xùn)費用負擔(dān)方式為：
第七條培訓(xùn)期間工資及福利待遇。
受訓(xùn)期間的工資視情況按原工資的____%支付;獎金按通常支付額的____%支付。在晉級或工資辦法修訂時，受訓(xùn)員工作為在冊人員處理。社會保險、勞動保險，原則上按有關(guān)規(guī)定作為在冊人員處理。受訓(xùn)員工受訓(xùn)期內(nèi)不享受年度休假。
第八條服務(wù)期。
(一)甲乙雙方確定服務(wù)期的起始時間為：培訓(xùn)開始起;。
(二)服務(wù)期的結(jié)束時間為下列第___種：
1、至____年____月____日止;。
2、至勞動合同期滿時止。
第九條違約責(zé)任。
發(fā)生下列情況之一，乙方承擔(dān)的違約責(zé)任：
4、除不可抗力原因外，培訓(xùn)中期乙方自行提出中止培訓(xùn)協(xié)議的，乙方賠償甲方出資的全部培訓(xùn)成本費用。
第十條附則。
(一)未盡事宜雙方可另作約定;。
(二)當(dāng)雙方發(fā)生爭議不能協(xié)商處理時，由____勞動仲裁部門或人民法院處理;。
(三)本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。
甲方(簽章)：
______年_____月_____日。
乙方(簽字)：
______年_____月_____日。
裝修管理服務(wù)協(xié)議書篇十四
電話：
委托人(業(yè)主)：，棟層號。
電話：
受委托人/公司：
電話：
為加強莊園裝修管理，保證裝修質(zhì)量及居民的居住安全和正常生活，特制定雙方的責(zé)任、義務(wù)如下：
一、負責(zé)莊園樓內(nèi)的裝修管理。
二、保證裝修期間正常水電供應(yīng)。
三、協(xié)助業(yè)主定期對室內(nèi)裝修進行質(zhì)量、安全的檢查。
四、合理收費，嚴禁向施工隊吃、拿、卡、要、亂罰款。
五、投訴電話：
裝修負責(zé)人/裝飾公司：
一、開工之日起，采取必要防火措施，并指定專人負責(zé)，自備滅火器，確保戶內(nèi)。
的安全，并接受管理分公司檢查和指導(dǎo)。
二、破壞建筑結(jié)構(gòu)，不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各種住宅配套設(shè)施。
三、廚房、廁所等部位需要改造時，嚴格按施工規(guī)范操作，避免造成漏水、滲水。
等質(zhì)量問題。
四、裝修、裝飾住宅時，不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境，不得影響附近居。
民的正常生活，裝修、裝飾住宅時，所產(chǎn)生的廢料、雜物渣土等垃圾應(yīng)自行及時清運，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。
五、對其他業(yè)主和公共設(shè)施設(shè)備(建筑、電氣、給排水、采暖、空調(diào)、消防、電。
梯、門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等)造成損壞的，責(zé)令恢復(fù)原狀，或賠償經(jīng)濟損失。(賠償經(jīng)濟損失的額度按受損失的設(shè)施或零部件的市場價及安裝價格的和來考慮)，設(shè)施恢復(fù)期限及賠償期限從事發(fā)之日起計三日內(nèi)結(jié)束，事故第一責(zé)任人為裝修負責(zé)人，如業(yè)主和裝修負責(zé)人有約定的，按約定的責(zé)任人執(zhí)行。因設(shè)施設(shè)備被損壞而且影響其它業(yè)主的正常生活及給物業(yè)管理造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由物業(yè)公司、業(yè)主、裝修負責(zé)人三方來協(xié)商解決。
六、室內(nèi)空調(diào)機和安裝要做到樓上樓下保持橫平豎直。需要重新打洞的，請先到。
管理公司部協(xié)商，并由管理公司確定位置，空調(diào)支架必須采用不銹鋼或噴塑支架，
委托人：
一、按規(guī)定對住宅進行裝修，并事先對裝飾公司進行全面評價。
二、對受委托方的行為負有連帶責(zé)任。
以上各項雙方認真遵守，如有違反，請按物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定處理。
授委托人/公司(簽章)通達別墅莊園物業(yè)管理公司。
裝修管理服務(wù)協(xié)議書篇十五
甲方：
住所：
乙方：
住所：
身份證號：
乙方因工作需要及個人發(fā)展，同意參加甲方出資的外訓(xùn)，根據(jù)甲方公司管理制度規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿簽訂本培訓(xùn)協(xié)議。
第一條乙方必須事先做好工作安排，保證在培訓(xùn)期間，不影響正常工作。
第二條本次培訓(xùn)自年月日至年月日，培訓(xùn)時間共計天。
第三條本次培訓(xùn)費用預(yù)計______________元(大寫)，包含報名費、學(xué)費、資料費、考試費、證書費、差旅費及甲方人事部門認定的其他費用。
第四條具體甲方承擔(dān)的培訓(xùn)費用按照培訓(xùn)完成后，乙方實際報銷的費用統(tǒng)計。
第五條培訓(xùn)期間，乙方應(yīng)自覺遵守培訓(xùn)機構(gòu)的培訓(xùn)紀律，遵守甲方的培訓(xùn)相關(guān)規(guī)定，保證達到培訓(xùn)的目標要求，取得培訓(xùn)相關(guān)證書。如因乙方原因，未能達到培訓(xùn)結(jié)果或目的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部培訓(xùn)費用。
第六條乙方在培訓(xùn)期間作為正常上班出勤，甲方支付給乙方工資。乙方在培訓(xùn)期間應(yīng)遵守培訓(xùn)方的規(guī)章制度，如曠課按缺勤處理。
第七條乙方培訓(xùn)結(jié)束后，應(yīng)向人力資源部提交畢業(yè)證書/結(jié)業(yè)證書/職業(yè)資格證書原件，必要時乙方應(yīng)配合甲方將本次外訓(xùn)轉(zhuǎn)化為內(nèi)訓(xùn)項目。證書原件在約定服務(wù)期限滿并經(jīng)總經(jīng)理批準后發(fā)給乙方。
第八條乙方必須嚴格
格執(zhí)行甲方保密制度，未經(jīng)公司許可，不得將培訓(xùn)中所得到的專業(yè)技術(shù)資料外泄或傳播給第三者，培訓(xùn)期間所有重要技術(shù)資料均交公司存檔。
第九條培訓(xùn)結(jié)束后，乙方必須服從甲方安排，到甲方所規(guī)定的崗位工作，乙方有責(zé)任為甲方繼續(xù)服務(wù)期限為年，即自年月日至年月日。服務(wù)期限自培訓(xùn)結(jié)束后開始計算。如本協(xié)議與勞動合同期限及以后簽訂的培訓(xùn)服務(wù)期限有沖突，勞動合同期限自動延長至服務(wù)期滿。
培訓(xùn)費用與服務(wù)期限對照表如下：
第十條本協(xié)議簽訂后如乙方再次參加甲方安排的外部培訓(xùn)，必須再次簽訂培訓(xùn)協(xié)議，服務(wù)期以終止時間在后的為準。
第十二條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以中途解除本協(xié)議。服務(wù)期滿后可全免培訓(xùn)費用。在協(xié)議約定的服務(wù)期限內(nèi)，乙方以任何理由解除勞動合同，或因違紀被甲方解除勞動合同的，乙方均應(yīng)全額賠償甲方所負擔(dān)的培訓(xùn)費用。
第十三條如乙方有逾期不歸、學(xué)習(xí)期間從事超越學(xué)習(xí)范圍的業(yè)余活動或擅自更改學(xué)習(xí)方向與內(nèi)容等行為時，乙方需自行承擔(dān)全部培訓(xùn)費用。如乙方涉及法律責(zé)任的，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。
第十四條乙方培訓(xùn)期間，如因甲方工作需要或人事變動，甲方有權(quán)中斷培訓(xùn)，期間所發(fā)生培訓(xùn)費用由甲方承擔(dān)。
第十五條本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章完成之日起生效。
甲方簽章：_______________
乙方簽章：_______________
_________年_________月_________日
裝修管理服務(wù)協(xié)議書篇一
委托方：（以下簡稱甲方)。
受托方：(以下簡稱乙方)。
為了進一步加強飲食服務(wù)工作，為全校師生提供質(zhì)量上乘、環(huán)境優(yōu)良、服務(wù)周到的飲食服務(wù)，根據(jù)我校后勤社會化改革的文件精神，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，特簽訂本協(xié)議。
一、服務(wù)范圍。
1、師生的膳食服務(wù)；
2、師生的開水供應(yīng)服務(wù)；
3、師生的熱水浴服務(wù)。
二、甲方的管理職責(zé)與權(quán)限。
1、按照《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》、《餐飲業(yè)食品衛(wèi)生管理辦法》等相關(guān)法規(guī)，對乙方的膳食管理工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)。
2、將飲食服務(wù)中心現(xiàn)有的房屋及其各種附屬設(shè)施、鍋爐及其輔機設(shè)備以零租賃的方式提供給乙方使用。
3、對師生員工提出的意見和建議，定期向乙方反饋.并對反映較多的問題共同協(xié)商解決。
4、負責(zé)對外有關(guān)環(huán)保、節(jié)能等職能部門工作的接洽與協(xié)調(diào)。幫助乙方協(xié)調(diào)與省市有關(guān)職能部門的關(guān)系。
5、經(jīng)常督促校內(nèi)有關(guān)職能部門采取措施，凈化校園內(nèi)餐飲市場，除了委托給乙方管理的餐飲項目外，嚴禁以任何方式出現(xiàn)的`餐飲售賣點(外招、留學(xué)生樓除外)。
6、根據(jù)在校統(tǒng)招生實際人數(shù)及物價(指燃煤、柴油、用電量)等實際情況，及時核實并調(diào)整對乙方的燃煤補貼款額和用電指標。
7、根據(jù)學(xué)校實際和飲食服務(wù)工作運行狀況。負責(zé)對飲食服務(wù)中心現(xiàn)有房屋中型以上的維修、鍋爐及其輔機設(shè)備(單件在_____元以上)的添置、立項和報批。
三、乙方的管理職責(zé)與權(quán)限。
1、認真貫徹執(zhí)行《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》以及《餐飲業(yè)食品衛(wèi)生管理辦法》，并根據(jù)實際情況制訂相應(yīng)的配套制度和管理細則。
2、無償使用(由學(xué)校備明細帳目詳見《江西師范大學(xué)后勤集團飲食服務(wù)中心資產(chǎn)價值評估說明和資產(chǎn)評估明細表》，未列入評估明細表的設(shè)備作報廢處理。已列入評估明細表設(shè)備，到了報廢年限的，按正常程序報廢。
3、今后由學(xué)校投資建設(shè)的學(xué)生餐廳和輔助設(shè)備設(shè)施，所有權(quán)歸學(xué)校，乙方無償使用。到了報廢年限的，按正常程序報廢。由后勤集團自行投資建設(shè)的餐廳及購買的各種設(shè)備，使用權(quán)歸乙方。
4、積極采取可行措施，加強管理，搞好成本核算，努力降低伙食成本。在飯菜的供應(yīng)上，做到早點的品種每餐不少于15個，中晚餐萊肴的品種不少于50個。在制作上體現(xiàn)“粗菜細做，細菜精做”，高、中、低相互搭配。在價位上，米飯的價格比照南昌高校的相關(guān)標準執(zhí)行；萊肴的價格應(yīng)做到確保每餐都有一定數(shù)量和質(zhì)量的_____元/份、_____元/份的低價位的菜肴出售。
5、采取可行措施，建立責(zé)任體系，做好防火、防盜和防止食物中毒等安全工作。
6、自覺接受上級職能部門對食品衛(wèi)生、排污防污等的檢測與監(jiān)督。
7、建立多渠道、多層面的民主監(jiān)督制度，充分發(fā)揮飲食服務(wù)質(zhì)量檢查組的作用，定期召開學(xué)生“生活委員會議”，征求對飲食工作的意見，增加膳食管理的透明度。
8、加強鍋爐房的管理，發(fā)現(xiàn)故障及時排除，確保鍋爐處于良好狀態(tài)；做到浴室、開水房按時開放。
9、按規(guī)定組織炊管人員到衛(wèi)生部門體檢，持證上崗。
10、對食堂米、面粉、豬肉、食油等大宗物品，應(yīng)在合法經(jīng)銷商處實行定點采購。采購食品及其原料時，應(yīng)按規(guī)定索證，不得采購《食品衛(wèi)生法》規(guī)定禁止生產(chǎn)、經(jīng)營的食品及其原料，確保質(zhì)量。
四、今后，學(xué)生食堂的設(shè)備到了報損年限(或該報損)的按正常程序報損。新購置的設(shè)備，由甲方購置的歸甲方所有；由乙方購置的歸乙方所有。
五、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
六、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
有效期自年月日至年月日止。
甲方：乙方：
日期：日期：
裝修管理服務(wù)協(xié)議書篇二
乙方：____。
甲、乙雙方根據(jù)《合同法》和其它相關(guān)法律、法規(guī)，就企業(yè)管理咨詢事宜達成一致，于______年______月______日訂立本合同。
甲方聘請乙方在下列第______項為甲方提供管理咨詢服務(wù)：
1.日常會計帳務(wù)處理咨詢及稅法咨詢。
2.制訂財務(wù)核算制度。
3.制訂財務(wù)管理制度。
4.制訂企業(yè)內(nèi)部控制制度。
5.受托財務(wù)分析，出具財務(wù)分析報告。
6.投資融資咨詢。
7.制訂人力資源管理工作手冊。
8.制訂企業(yè)總務(wù)管理工作手冊。
9.代辦一般納稅人臨時認定手續(xù)。
1.委托服務(wù)期間自______年______月至______年______月止。
2.本項服務(wù)的收費標準為人民幣______元，于簽約后一次性支付。
(一)甲方的基本義務(wù)。
1.與乙方誠信合作，為乙方開展工作提供便利，向乙方提供與服務(wù)事項相關(guān)的情況和資料。
2.如有關(guān)的情況和事實發(fā)生變化，應(yīng)及時告知乙方。
3.按照約定支付服務(wù)費。
4.向乙方提出的要求不應(yīng)與法律及會計職業(yè)道德和職業(yè)紀律的.規(guī)定相沖突。
(二)乙方的基本義務(wù)。
1.必須遵守職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀律。
2.應(yīng)當(dāng)勤勉盡職，依法在合同約定范圍內(nèi)維護甲方的最大利益。
3.應(yīng)當(dāng)及時向甲方發(fā)表顧問意見；按時完成提交項目報告。
4.對甲方的商業(yè)秘密或個人隱私應(yīng)當(dāng)保守秘密。
1.本協(xié)議書在簽約并付費后生效。
2.雙方之間發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)進行協(xié)商或由第三方調(diào)解，在無法通過協(xié)商和調(diào)解方式的情況下，任何一方均可向人民法院起訴。
3.本協(xié)議書未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)持積極態(tài)度友好協(xié)商解決。
4.本協(xié)議書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，效力相同。
5.其他約定事項：
裝修管理服務(wù)協(xié)議書篇三
甲方：
乙方：
根據(jù)《中共省委辦公廳省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)的通知》(辦字〔〕號)和《省國資國企改革推進工作領(lǐng)導(dǎo)小組關(guān)于印發(fā)〈省國有企業(yè)退休人員社會化管理工作實施辦法〉的.通知》(國資國企組發(fā)〔20__〕號)等文件精神，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議。
甲乙雙方一致同意，按國家和省有關(guān)政策規(guī)定，共同推進省屬國有企業(yè)退休人員社會化管理服務(wù)工作，甲方對該項工作負總責(zé)，并承擔(dān)接收主體責(zé)任，乙方承擔(dān)移交主體責(zé)任。
1.接收乙方名退休人員(其中黨員名)。
2.份人事檔案由接收并統(tǒng)一管理。
3.接收乙方/名退休機構(gòu)管理服務(wù)人員。
4.接收乙方退休人員專用資產(chǎn)__/__萬元，其中：房屋(間、平方米)，專用設(shè)備設(shè)施/個(套)。
(1)/資產(chǎn)由/街道和社區(qū)接收;
(2)/資產(chǎn)由/?街道和社區(qū)接收;
5.甲方不收取乙方任何費用。
6.甲方負責(zé)在辦理移交手續(xù)后，由負責(zé)接收的部門向企業(yè)退休人員發(fā)放管理聯(lián)系卡。
7、對移交后企業(yè)新增的退休人員，及時接收人員信息和人事檔案。
1.在退休人員移交后，協(xié)助接收單位做好相關(guān)服務(wù)工作。
2.對已經(jīng)辦理退休手續(xù)的工傷人員，退休后工傷保險待遇仍由乙方向參保地工傷保險經(jīng)辦機構(gòu)申報。
3.乙方退休人員被診斷鑒定為職業(yè)病的，由乙方向社會保險主管部門提出工傷認定申請。
4.涉及退休人員與企業(yè)利益糾紛及相關(guān)信訪等事項，仍由乙方負責(zé)解決。
5.移交后新增退休人員，在辦理退休手續(xù)的次月，及時移交人員信息和人事檔案。
1.甲乙雙方共同承諾，規(guī)范有序、積極穩(wěn)妥開展各項工作，共同做好宣傳發(fā)動和思想政治工作，保持社會和企業(yè)的和諧穩(wěn)定。
2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議另行明確。
3.本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等效力。
甲方(簽章)：乙方(簽章)
甲方代表簽字：乙方代表簽字：
年月日
裝修管理服務(wù)協(xié)議書篇四
甲方：
乙方：（業(yè)主）身份證號：
為了規(guī)范小區(qū)管理，使業(yè)主順利進行室內(nèi)設(shè)計與裝修，避免在裝修過程中出現(xiàn)違規(guī)現(xiàn)象，損害戶內(nèi)自用設(shè)施、公共設(shè)施和他人利益。為此，甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國建設(shè)部[2002]第110號令《物業(yè)管理條例》等法規(guī)，制定本裝修管理服務(wù)協(xié)議，并約定雙方的權(quán)利義務(wù)，以資共同遵守。
一、需裝修物業(yè)：（小區(qū)）幢單元號房。
二、裝修期限：本協(xié)議裝修期限共三個月，自領(lǐng)取鑰匙之日起三個月內(nèi)須裝修完畢，逾期物業(yè)公司將不再提供電梯、水電、場地、出入管理等相關(guān)便利。
三、繳裝修押金，領(lǐng)取《裝修出入證》。
為了保證乙方在裝修過程中嚴格要求施工隊遵守裝修協(xié)議約定事項，按每戶1000元繳裝修保證金，每戶按100元收取裝修垃圾費，并領(lǐng)取《裝修出入證》，工本費5元/份。裝修竣工經(jīng)物業(yè)公司確認后保證金一次性返還。如違反裝修協(xié)議，按協(xié)議約定數(shù)額扣除，剩余部分一次性返還。
四、裝修技術(shù)管理要求。
1、不得改變房屋的柱、梁、板、承重墻和建筑結(jié)構(gòu)，上下水管道、電路等。
2、不得安裝雨陽棚、晾衣架、廣告牌或其他伸出物。
3、不準擅自改變原來外門、窗的規(guī)格及外立面墻面裝飾。
4、禁止將沒有防水要求的房間或陽臺改為衛(wèi)生間、廚房；不準鑿除房屋地面，以防破壞防水層結(jié)構(gòu)。
5、室內(nèi)供排水、排污管道裝修時不得封包死，如需包封須包成活動的，以便日后檢查維修。各類計量表閥門不得包封。
6、天然氣屬專業(yè)公司管理，為防止天然氣泄漏造成不安全隱患，裝修時嚴禁封包死和改動天氣然管道、閥表，如需改動必須報天然氣公司書面同意。
7、嚴禁改動供暖設(shè)施，可視對講、配電箱等。
五、施工規(guī)則。
1、裝修人員必須嚴格遵守小區(qū)各項管理規(guī)定，執(zhí)行消防條例，對小區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施，設(shè)備不允許擅自動用或變更。
2、為確保小區(qū)安全，裝修人員一律不準在小區(qū)留宿。
3、裝修人員攜物出小區(qū)，需到安全保衛(wèi)部門辦理《放行條》。
4、施工時不得占用公共場地和損壞公共設(shè)施。砂子、水泥和垃圾等必須裝袋運輸。防止碰傷和污染公共墻壁、樓梯及環(huán)境。如有污染及碰傷，乙方必須責(zé)令裝修公司負責(zé)清理或賠償。
5、裝修時不得將乳膠漆、水泥殘渣等建筑垃圾及雜物倒入廁所或下水道，施工時預(yù)留管口應(yīng)采取適當(dāng)?shù)恼诒未胧?，以防堵塞排水管道?BR> 6、進入小區(qū)運材料的車輛，應(yīng)遵守《小區(qū)車輛管理規(guī)定》，即停、即運、即卸、即走。
7、裝修公司對裝修垃圾必須做到袋裝化，不得堆放樓道內(nèi)，應(yīng)及時自行清運，也可放在樓下指定的存放地點，由乙方負責(zé)有償清運。
8、裝修人員、住戶不得高空拋物，更不許樓下拋垃圾。
9、空調(diào)的安裝，必須按物業(yè)的統(tǒng)一要求安裝在指定位置，不得隨意安裝。
10、裝修時應(yīng)認真保護好衛(wèi)生間、廚房及陽臺的地面，避免破壞防水層，對樓下住戶造成不便。
11、裝修期間，嚴禁在公共水電線路上接拉臨時水電，施工時必須做到安全用電，出現(xiàn)跳閘停電時須與物業(yè)公司聯(lián)系，不得私自開箱送電。
六、監(jiān)理、驗收。
1、裝修期間物業(yè)公司有權(quán)對施工現(xiàn)場造成的噪音、材料和工器具的存放、工作進度、裝修時間以及對公共設(shè)施的維護等情況進行監(jiān)督管理。
2、裝修工程只能在本住戶室內(nèi)進行，裝修材料需放在裝修戶室內(nèi)，不得占用走廊、通道或其它公共地方。
3、為確保小區(qū)安全，防止閑雜人員混入，物業(yè)公司管理人員有權(quán)檢查、抽查裝修人員的臨時出入證及相關(guān)證件。如發(fā)現(xiàn)證件過期，將立即沒收，并重新登記辦理。
4、物業(yè)公司有權(quán)制止違章施工行為，凡多次違章者，物業(yè)公司有權(quán)采取停水停電等限制措施，同時按建設(shè)部頒布的有關(guān)規(guī)定向相關(guān)行政管理部門報告，嚴重者取消在本小區(qū)的裝修資格，同時扣除裝修保證金，其造成的一切后果，由違章者自負。
5、裝飾、裝修完畢，由物業(yè)公司現(xiàn)場確認后，施工企業(yè)和業(yè)主應(yīng)交回《出入證》，如有丟失在裝修保證金中扣除10元/證。
七、裝飾裝修責(zé)任。
1、因住宅裝飾裝修造成相鄰住宅管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品損壞等，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)和賠償。
2、裝飾裝修前發(fā)現(xiàn)上述問題，由乙方及時反饋到物業(yè)公司，由物業(yè)公司協(xié)調(diào)相關(guān)部門解決。
八、違章裝修處罰。
1、裝修／施工違章的處理措施包括：制止違章行為、批評教育、即時停工、限期整改、償付違約金等。對造成嚴重后果的，將送公安／消防部門等政府機關(guān)進行處理。
2、施工單位未向物業(yè)公司申報私自施工者、假冒他人單位和私自制造假證件者，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，處以償付違約金500—1000元并賠償經(jīng)濟損失。同時，物業(yè)公司有權(quán)采取停水電、責(zé)令停工和禁止在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)施工等有效措施。
3、施工單位辦理施工手續(xù)后未經(jīng)批準就私自進場施工者、違反裝修作業(yè)時間施工者，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)處以償付違約金500—1000元并賠償經(jīng)濟損失。
4、施工單位無營業(yè)資質(zhì)和施工資質(zhì)進行施工者，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)處以償付違約金1000—3000元并賠償經(jīng)濟損失。同時，物業(yè)公司有權(quán)采取停水電、責(zé)令停工和禁止在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)施工等有效措施。
5、不遵守物業(yè)公司裝修管理規(guī)定和不聽從勸阻強行施工者，處以償付違約金1000—3000元并賠償經(jīng)濟損失。同時，物業(yè)公司有權(quán)采取停水電、責(zé)令停工和禁止在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)施工等有效措施。
6、業(yè)戶／施工單位不按申報審批的范圍進行施工和不聽從物業(yè)公司工作人員制止者，處以償付違約金1000—3000元，并必須恢復(fù)原狀。同時，物業(yè)公司有權(quán)采取停水電、責(zé)令停工和禁止在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)施工等有效措施。
7、業(yè)戶裝修時私自占用公共區(qū)域的，責(zé)令業(yè)戶、裝修單位限期改正；逾期拒不改正的，處以償付違約金1000—3000元，造成損害的，業(yè)戶與裝修單位連帶承擔(dān)賠償責(zé)任。
8、影響建筑物結(jié)構(gòu)或使用安全進行裝修的，責(zé)令業(yè)戶、裝修單位限期改正；逾期拒不改正的，處以償付違約金1000—5000元，造成損害的，業(yè)戶與裝修單位連帶承擔(dān)賠償責(zé)任。
9、不按照政府主管部門和物業(yè)公司的技術(shù)標準進行裝修的，責(zé)令業(yè)戶、裝修單位改正，情況嚴重的，處以償付違約金1000—5000元。
10、擅自改動、暗藏燃氣管道設(shè)施的，責(zé)令業(yè)戶、裝修單位改正，拒不改正的，處以償付違約金1000—5000元。
11、施工單位不遵守物業(yè)公司的相關(guān)管理規(guī)定，并不積極配合工作人員的監(jiān)督管理工作且態(tài)度惡劣者，處以償付違約金200—1000元。
12、施工單位或人員未經(jīng)許可私自亂接水、電、氣，違者處以償付違約金2000—5000元，并賠償經(jīng)濟損失；發(fā)現(xiàn)施工單位竊水、竊電則處以償付違約金5000元以上；發(fā)現(xiàn)施工單位私自動用消防水的，違者處以償付違約金2000—5000元，并賠償經(jīng)濟損失。
13、施工單位在裝修施工時，未按規(guī)定向有關(guān)政府部門申報消防／環(huán)保等有關(guān)手續(xù)強行施工者，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)處以償付違約金2000—5000元并賠償經(jīng)濟損失。
14、施工單位唆使施工人員上門推銷業(yè)務(wù)或故意違反物業(yè)公司規(guī)定和故意不配合物業(yè)管理工作規(guī)定者，處以償付違約金100—500元。
15、施工單位不及時向相關(guān)主管部門和物業(yè)公司申請驗收、拒絕物業(yè)公司進行驗收和未及時辦理施工延期手續(xù)者，處以償付違約金500—1000元。
16、若遺失施工出入證，押金予以沒收及補發(fā)每張工作證工本費為人民幣10元。
17、若施工人員未將出入證佩戴在明顯位置或?qū)⑵浣杞o他人使用，違者償付違約金100元。
18、在公共區(qū)域內(nèi)吸煙、擺放易燃物品、未經(jīng)批準明火作業(yè)者，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)處以償付違約金500—2000元。
19、施工單位未在其施工范圍內(nèi)按規(guī)定放置滅火器，違者處以償付違約金500—1000元，因此而產(chǎn)生的后果由施工單位自負。
20、施工人員未經(jīng)許可，私自進入其它單元或上門推銷業(yè)務(wù)，違者償付違約金100元起。
21、施工人員在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)喧嘩大叫、粗言穢語、赤身露體及作出不文明行為和在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)隨地大小便的，處以賠償違約會金200—1000元。
22、施工單位和人員不愛護公共設(shè)備設(shè)施，并故意損壞和私自動用公共設(shè)備設(shè)施者，處以償付違約金1000—5000元并賠償經(jīng)濟損失。
約金500—3000元。
24、施工單位在非規(guī)定的、未經(jīng)批準的施工時間（即加班施工時間）內(nèi)進行噪聲、異味施工者，處以即時停工和償付違約金500—2000元。
25、施工單位不根據(jù)整改通知單的要求及時進行整改或拒絕整改，處以償付違約金1000—10000元并扣除裝修押金。
26、業(yè)戶或施工單位未及時向管理處申報廣告牌并經(jīng)批準而私自安裝者，處以償付違約金500—2000元。
27、其它違規(guī)事宜由物業(yè)公司根據(jù)實際情況合理處理。
九、裝修施工期間，因施工原因造成的人身安全、第三者意外傷害等由乙方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，均與甲方無關(guān)。
十、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提出訴訟。
十一、本協(xié)議一式兩份雙方簽字蓋章后生效。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
裝修管理服務(wù)協(xié)議書篇五
甲方：
法定代表人：
住所地：
聯(lián)系電話：
乙方：
法定代表人：
住所地：
聯(lián)系電話：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著公平、公正、誠信、互惠的原則，乙方在對甲方""的現(xiàn)狀有充分了解的情況下，愿意承包經(jīng)營甲方上述項目，并保證合法經(jīng)營，切實維護甲方的商譽，現(xiàn)就甲方委托乙方對""項目物業(yè)服務(wù)事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。
物業(yè)名稱：；
物業(yè)類型：；
座落位置：；
建筑面積：；
在甲方的直接領(lǐng)導(dǎo)下維護好市場的正常經(jīng)營環(huán)境，達到指定的工作目標，其管理服務(wù)內(nèi)容包括：
1、市場公共秩序維護、車輛停放、安全及消防防范的管理服務(wù)；
2、市場公共部位相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生和垃圾的收集、清運的管理和服務(wù)；
3、協(xié)助甲方對商戶租金、水、電、垃圾處理等費用的收?。?BR> 本合同期限為2年，及_______年____月____日起至_______年____月____日止，合同期滿，如甲方仍需乙方提供管理服務(wù)，雙方另行簽訂合同。
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。
4、甲方有義務(wù)按合同約定按時支付管理服務(wù)費；
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、乙方必須合法經(jīng)營；
6、乙方有權(quán)對所屬員工進行監(jiān)督、調(diào)整、任免和獎懲等內(nèi)部管理工作；
9、未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用甲方財產(chǎn)對外提供擔(dān)保，不得擅自處置甲方財產(chǎn)；
10、乙方有義務(wù)接受甲方監(jiān)督，對甲方提出的意見及合理建議及時糾正整改；
本合同約定的管理服務(wù)費包干價為每月_____元，大寫__________整)甲方應(yīng)與每月_____日前按時支付給乙方。
如乙方未能在合同約定要求完成工作任務(wù)，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出書面整改通知，乙方簽收后在規(guī)定的期限內(nèi)未及時整改，甲方將按_____元每次對乙方進行處罰，對拒絕整改的并造成損失的甲方有權(quán)終止合同，并保留向乙方索賠的權(quán)利。
3、合同期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商同意的市場改造所獲得的政府補助應(yīng)屬于甲方；
2、本合同雙方簽字生效；
甲方：(公章)乙方：(公章)。
代表人：(簽字)代表人：(簽字)。
_______年____月____日_______年____月____日。
裝修管理服務(wù)協(xié)議書篇六
（業(yè)主）。
甲方：深圳市三信物業(yè)管理有限公司（以下簡稱甲方）。
乙方：棟房業(yè)主（以下簡稱乙方）。
為維護東方?明珠城廣大業(yè)主共同利益，嚴格遵照東方?明珠城原設(shè)計規(guī)劃的各項要求，營造安寧、舒適、優(yōu)雅的居住環(huán)境，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：
第一條裝飾裝修工程的實施內(nèi)容。
乙方所有的東方?明珠城棟按《東方·明珠城房屋裝修申請審批表》所填報工程項目及提交的圖紙施工。
第二條裝飾裝修工程的施實期限。
1、自年月日至年月日。
2、家居裝修者應(yīng)自開工之日起的3個月內(nèi)完成裝修。
第三條允許施工的時間。
1、噪音施工時間：9：00——12：00,15：00——19：00;。
裝修垃圾的搬運時間為19：00之后。裝修垃圾必須用結(jié)實細密的編織袋裝放在業(yè)主（住戶）裝修單元房內(nèi)，由施工人員在每天指定的時間內(nèi)成批量自行清運到本轄區(qū)指定地點（具體地點屆時通知）。
第五條住宅外立面設(shè)施及防盜網(wǎng)的安裝要求。
1、不得改動外門窗、陽臺用途及窗戶、陽臺色調(diào)。
2、商業(yè)招牌或標識安裝應(yīng)首先得到市政府有關(guān)部門批準后報客戶服務(wù)中心審批，在不影響業(yè)主（住戶）的正常生活并得到客戶服務(wù)中心同意的前提下方可安裝。
3、陽臺不得搭建陽光棚，不可安裝防盜護網(wǎng)，如需安裝陽臺推拉門，必須在玻璃門內(nèi)側(cè)即室內(nèi)安裝。窗戶防護網(wǎng)只能按統(tǒng)一樣式（顏色和款色）并于窗戶內(nèi)側(cè)安裝。
4、安裝空調(diào)應(yīng)利用預(yù)留的主機臺位、孔洞安裝，并將冷凝水引入預(yù)設(shè)引水管內(nèi)。如無預(yù)。
留空調(diào)孔、位及冷凝水排水管的空調(diào)安裝須到客戶服務(wù)中心咨詢申報，按客戶服務(wù)中心指定的位置在裝修時設(shè)計并預(yù)留好空調(diào)安裝的孔、位及冷凝水排放處（需往室內(nèi)排放）。
第六條禁止行為和注意事項。
1、禁止下列行為：
a、未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，變動建筑主體和。
承重結(jié)構(gòu)的；
b、在承重墻上穿洞，拆除連接陽臺的墻體、門窗；
樓面荷載和下面天棚荷載之和不得超過150kg/m2，陽臺荷載不超過250kg/m2。
d、任意刨鑿、重擊頂板、外墻內(nèi)側(cè)及排煙管道，不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線或改線；
e、將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房，破壞或拆改廚房、廁所的地面。
防水層；
f、使用不符合消防要求的裝修材料；
g、在明火作業(yè)或會產(chǎn)生火花的施工作業(yè)（如切割機、打磨機等）現(xiàn)場周圍放置易燃。
物品，如油漆、天那水、松節(jié)水、木材等易燃物品；
h、將雨水管道用于生活污水的排放；
i、損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效率；
i、擅自改動、暗藏燃氣管道設(shè)施；
j、在裝修現(xiàn)場動用明火作業(yè)、煮食、吸煙等；
k、其他違章裝修活動；
2、注意事項：
a、裝修前仔細閱讀《東方?明珠城住宅室內(nèi)裝修管理規(guī)定》及相關(guān)裝修管理規(guī)定，確。
保裝修行為符合相關(guān)裝修要求和規(guī)定；
c、施工裝修現(xiàn)場必須配備2個以上有效的手提滅火器。
致掉落傷人。
f、非業(yè)主使用人申請裝修的，需提供業(yè)主的書面同意書。
1、乙方交裝修保證金1000元；
第八條甲方權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方依據(jù)建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及相關(guān)的裝修管理制度，對東方?明珠城住宅裝修實施統(tǒng)一管理。
2、甲方向乙方進行裝修宣傳和舉辦裝修培訓(xùn)，并提供免費裝修咨詢服務(wù)。
3、甲方向乙方提交的裝修申報內(nèi)容進行嚴格審批，提出審批意見，確保不出現(xiàn)違章現(xiàn)象。
4、甲方在乙方提出裝修申報的五個工作日內(nèi)審批完畢給予答復(fù)，決定是否準予施工或向乙方說明不予審批權(quán)的理由。
5、甲方在乙方裝修后，按照建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》進行裝修驗收，如無違章裝修項目、損壞結(jié)構(gòu)、滲漏、堵、影響外觀，需過30日工程觀察期，無出現(xiàn)以上問題，退還保證金。
6、甲方辦理裝修審批及負責(zé)裝修監(jiān)管的人員必須持原則，按章辦事，不允許濫用職權(quán)或向乙方索取好處。
第九條乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、乙方有權(quán)選聘甲方推薦的裝修施工單位或自聘有承建資格的裝修施工單位。
方案。
3、乙方在辦理裝修申報前，協(xié)同裝修施工單位參加甲方組織的裝修培訓(xùn)。
4、乙方提前五天到甲方指定地點辦理裝修申報，提供具體的裝修項目、范圍、標準、裝。
修金額、時限、施工圖紙及施工單位等資料，以便于甲方進行審批。
5、乙方有權(quán)對甲方的管理服務(wù)進行監(jiān)督，對甲方違反建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦。
法》中的規(guī)定和要求，乙方有權(quán)向甲方的上級公司投訴。
理規(guī)定》的裝修范圍進行裝修，不超出經(jīng)甲方審批的裝修范圍，保證不出現(xiàn)違章。乙方向甲方提交裝修保證金，共同維護公共樓道、墻面、地面、電梯、大堂等公共設(shè)施的完好。
7、乙方在裝修中按照《東方?明珠城住宅室內(nèi)裝修管理規(guī)定》使用電梯。
8、乙方配合甲方的裝修審批、巡查、監(jiān)管、驗收工作。
9、嚴格執(zhí)行消防規(guī)定，小心防火，監(jiān)督裝修施工單位安全施工。
第十條違約責(zé)任。
1、若乙方違反第九條中第3、4項，甲方有權(quán)拒絕乙方及施工單位進場裝修。
2、若乙方違反第九條第6項，甲方有權(quán)根據(jù)實際發(fā)生情況，采取說服、強制停水停電、責(zé)令恢復(fù)原狀、沒收工具、收取違約金及上訴法庭等糾錯手段。
3、若乙方違反第九條第7、8項，甲方有權(quán)采取責(zé)令停止施工或收取違約金等措施。
4、若甲方違反第八條第4、5、6項，甲方將視情節(jié)輕重，將對甲方的管理人員進行經(jīng)濟、行政處罰直到訴諸法律。
第十一條協(xié)議生效。
本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，具同等法律效力。
甲方：乙方：
甲方代表：乙方代表：
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年月日年月日。
裝修管理服務(wù)協(xié)議書篇七
根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律條款規(guī)定，甲方將食堂承包給乙方進行經(jīng)營管理，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽訂本合同甲乙雙方共同遵守執(zhí)行下列條款：
一、經(jīng)營方式。
1、甲方提供廚房場地，乙方負責(zé)食堂材料和服務(wù)人員，進駐甲方食堂現(xiàn)場操作。
2、在經(jīng)營期內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)按照合同規(guī)定條款，誠信合作互相配合，雙方不可無故解除合同。
二、甲方責(zé)任。
1、甲方提供用餐場所和服務(wù)人員住宿房間。
2、甲方工作人員，須按規(guī)定時間內(nèi)用餐，超過待定時間，乙方有權(quán)不作供應(yīng)。
三、甲方的權(quán)限。
1、甲方有權(quán)進行監(jiān)督：檢查乙方的經(jīng)營管理，如衛(wèi)生、安全、治安、消防，特別要防止食物中毒事故的'發(fā)生，一旦發(fā)生中毒事故，經(jīng)衛(wèi)生部門審查后，確認屬于乙方負責(zé)所有費用。
2、乙方所購食品（需提交食品衛(wèi)生檢驗證明）以備衛(wèi)生檢疫，單位檢查，若違反規(guī)定，一切后果由乙方負責(zé)。
四、乙方的責(zé)任。
1、乙方自行安排廚房員工，并自負盈方。
2、乙方負責(zé)食堂的經(jīng)營和管理，具體包括食堂人事，菜肴的搭配與制作，就餐環(huán)境、衛(wèi)生、服務(wù)等。
3、乙方必須遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境和食品衛(wèi)生的標準，嚴禁提供腐爛、變質(zhì)的食品，保持菜肴的新鮮和衛(wèi)生，每餐后對本次餐品留樣48小時。
4、乙方在煤氣存放需安裝電子感應(yīng)器，并定期對感應(yīng)器進行檢查，以確保全體員工的安全，防止意外事故發(fā)生。
5、乙方必須在甲方提供的場所就餐，餐后認真清洗餐具并消毒工作，用餐大廳環(huán)境衛(wèi)生，全面清潔整理。
6、乙方承包，自負盈虧，對甲方提供的設(shè)備，不得損壞和丟失。
7、乙方工作人員，應(yīng)檢查身體，確保身體健康、無傳染病，若有不符合餐飲業(yè)標準要求，甲方有權(quán)拒絕乙方人員進入食堂。
8、合同期內(nèi)不得擅自將食堂改變或轉(zhuǎn)讓他人。
9、合同時間只限________年，當(dāng)年生效。
五、付款方式。
1、每年食堂上交租金及管理費共計___________元。
2、按每年度上交一次_________元，共4次交清。
六、違約處理。
1、在簽訂協(xié)議后，甲方增加租金和管理費，算甲方違約，應(yīng)給乙方經(jīng)濟賠償_______元。
2、在簽訂協(xié)議后，乙方應(yīng)按合同每季度上交費用，如超期一個月，算乙方違約，乙方應(yīng)負責(zé)甲方一個季度的租金和管理費用。
3、在合同期未滿，乙方自動退場，乙方所購買的食品，用具和餐飲工具等，必須及時自行處理和清理干凈，交付給甲方，如超期不作處理，甲方有權(quán)，作為垃圾處理倒掉，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
七、爭議解決本協(xié)議發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他本協(xié)議一式______份，甲乙各執(zhí)_____份，具有同等效力。
裝修管理服務(wù)協(xié)議書篇八
甲方:身份證號碼:。
工作單位:。
聯(lián)系電話：
乙方:?。
甲方于年月日租住中山市住宅區(qū)(大廈棟(樓,為維護小區(qū)(大廈)良好的工作生活環(huán)境及房屋建筑的使用安全,便于今后各項物業(yè)服務(wù)工作的開展,明確雙方責(zé)權(quán),甲乙雙方達成如下協(xié)議:。
1.甲方需攜帶《租賃合同書》、戶主及家庭成員身份證及復(fù)印件、相片等到物業(yè)服務(wù)中心辦理登記手續(xù)。
2.甲方如屬暫住人員必須持有效合法證件，并到派出所申報臨時戶口：
(1)在本市工作的暫住人員，須持有本轄區(qū)派出所簽發(fā)的暫住證。
(2)在本市工作的港、澳、臺和外國人，須持有居住證。
4.根據(jù)建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》，甲方如須裝修房屋必須取得業(yè)主的書面同意，并不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、外貌或進行擴建、拆建,否則除責(zé)令停工、責(zé)令恢復(fù)原貌外，還應(yīng)賠償由此造成的一切經(jīng)濟損失。
5.甲方應(yīng)與乙方密切配合，自覺遵守國家法律和物業(yè)服務(wù)中心的有關(guān)規(guī)定,共同維護住宅區(qū)良好的生活環(huán)境，嚴禁高空拋物、無證養(yǎng)犬、在樓道擺放物品等，對于違反有關(guān)規(guī)定造成危害的，須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
6.甲方必須按時如數(shù)交納乙方代收代繳的水電費等費用，否則按政府有關(guān)規(guī)定計收違約金，并有權(quán)向人民法院申請強制追繳。
7.甲方應(yīng)按租賃合同的條款使用承租的房屋，不得改變承租房屋的用途,不得利用承租的房屋從事違法犯罪活動，否則物業(yè)服務(wù)中心有權(quán)提請相關(guān)執(zhí)法機關(guān)處理。
8.甲方有權(quán)對乙方的物業(yè)服務(wù)提出意見或建議。
9.以上協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
裝修管理服務(wù)協(xié)議書篇九
服務(wù)方(甲方)：
被服務(wù)方(乙方)：
甲乙雙方本著誠實信用、平等互利、協(xié)商一致的原則，雙方經(jīng)過充分協(xié)商一致，就下列服務(wù)事宜，達成本合同各項條款，供甲乙雙方共同遵守執(zhí)行：
1.整理乙方提供的基建、文書、財務(wù)等檔案。
2.帶教乙方檔案人員，包括：理論課與實踐操作。
3.協(xié)助乙方檔案人員修訂檔案有關(guān)管理規(guī)定。
4.幫助乙方建立檔案管理系統(tǒng)。
1.經(jīng)雙方約定，甲方應(yīng)于6個月之內(nèi)完成乙方提供的檔案的整理。
2.服務(wù)時間為。
3一個月后的`下月18日支付上月服務(wù)費。
1.甲方在服務(wù)期內(nèi)，應(yīng)保證每日不少于8小時的工作時間為乙方提供上述服務(wù)(周六、周日及法定節(jié)假日除外)。
2.甲方整理完成的檔案，基本達到國家有關(guān)類別標準，并通過省檔案局的檢查驗收。
1.如甲方未能按本合同約定提供足夠的服務(wù)時間，則乙方有權(quán)提前解除本協(xié)議，按甲方實際服務(wù)時間支付相應(yīng)費用。
2.如甲方整理完成的檔案，未能達到本協(xié)議約定標準，則乙方有要權(quán)扣除甲方最后一個月的服務(wù)費。
3.如乙方未能按期支付服務(wù)費，則甲方有權(quán)終止協(xié)議并保留追償?shù)臋?quán)利。
1.甲方在履行合同義務(wù)過程中(包括往來途中)，如發(fā)生人身安全事故，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任；但乙方造成的安全事故除外。
2.本合同未盡事宜由甲乙雙方共同協(xié)商解決，以補充協(xié)議或附件進行約定，補充協(xié)議或附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。
3.本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，甲乙雙方須先協(xié)商解決，當(dāng)協(xié)商不能解決時，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
4.本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方：乙方：
_______年____月____日_______年____月____日。
裝修管理服務(wù)協(xié)議書篇十
甲方：____________(物業(yè)管理人)。
乙方：____________(丙方確定的裝飾裝修單位)。
丙方：___________(業(yè)主或合法使用人)。
為維護(以下簡稱本物業(yè))小區(qū)廣大業(yè)主的共同利益及公共設(shè)施設(shè)備的完好，確保房屋結(jié)構(gòu)安全和外觀統(tǒng)一美觀，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本物業(yè)的實際情況，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就丙方位于本物業(yè)房號、建筑面積(下稱本房屋包括住宅、商鋪、寫字間)的裝飾裝修管理服務(wù)事宜簽訂如下協(xié)議：
1、裝飾裝修申報登記。
c)、乙方應(yīng)向甲方提交加蓋鮮章的《營業(yè)執(zhí)照》、《裝飾裝修企業(yè)資質(zhì)證書》等復(fù)印件;。
e)、丙方若為非業(yè)主的住宅使用人，還需提供業(yè)主同意裝飾裝修的書面證明文件。
2、裝飾裝修審核。
c)、乙方(丙方)于裝修期間原定施工方案如有結(jié)構(gòu)或外觀改變，須事先到甲方項目物業(yè)服務(wù)中心補報并得到相關(guān)主管部門批準后方可施工。
3、裝飾裝修驗收。
c)、驗收合格后，三方《裝飾裝修完工驗收表》內(nèi)簽字認可。裝修保證在工程駿工______天后無違約、無賠償時，由乙方與丙方憑房屋結(jié)構(gòu)安全及公共財產(chǎn)保證金收據(jù)及驗收證明文件，全額無息退還。
裝飾裝修期限從年月日起到年月日止，共計天。若需延期，乙方(丙方)應(yīng)提前三個工作日到甲方項目物業(yè)服務(wù)中心辦理相關(guān)手續(xù)及繳納延期費用后方可繼續(xù)施工。
c)、乙方(丙方)若裝修工期緊、在征得甲方項目物業(yè)服務(wù)中心同意后，裝修時間可延長至晚上21：00，但在晚上18：00-21：00期間禁止使用電動機械或其它大噪間工具，禁止在戶內(nèi)進行噴漆、烤漆等刺激性氣味施工。
2、非裝飾裝修時間。
a)、法定節(jié)假日及高考期間不準施工;。
b)、配合政府有關(guān)部門需要。
4、裝飾裝修垃圾清運時間。
1、裝飾裝修房屋結(jié)構(gòu)安全及公共財產(chǎn)安全保證金(保證金與裝修質(zhì)量無關(guān))。
b)、裝飾裝修房屋結(jié)構(gòu)安全及公共財產(chǎn)安全保證金：按收取，共計元整(大寫：______人民幣元整);裝飾裝修房屋結(jié)構(gòu)安全及公共財產(chǎn)安全保證金退還辦法，參照本協(xié)議第一條第3小條執(zhí)行。
b)、裝飾裝修垃圾清運費：按______元/平方米/天收取，共計元整(大寫：______人民幣元整)。
1、在裝飾裝修過程中，乙方(丙方)應(yīng)禁止下列事項：
c)、禁止封閉、移裝或改、破壞水、電、氣等配套設(shè)施、設(shè)備;。
d)、不得侵占、毀壞綠地、不得亂倒垃圾、雜物、高空拋物;。
f)、房屋室內(nèi)原防水層，在施工過程中不得隨意損壞，如有損傷應(yīng)及時做好防水處理;。
g)、不得私自在戶外接駁裝修施工用電、用水;。
h)、躍層單元住戶不得在后陽臺、屋頂上違章搭建，不得在廳內(nèi)加層;。
m)、不得改變玻璃顏色或在上面噴漆、張貼物品等;。
t)、不得在建筑物、構(gòu)筑物上亂張貼、涂寫、刻畫，不得在物業(yè)區(qū)域內(nèi)派發(fā)傳單、廣告;。
u)、未經(jīng)甲方書面同意不得懸掛、安裝任何形式的招牌、名牌、廣告、旗幟。
2、裝飾裝修過程中，乙方(丙方)應(yīng)遵守下列規(guī)定：
d)、施工人員進入本物業(yè)區(qū)域內(nèi)，嚴禁高聲喧嘩、嚴禁追逐打鬧;遵守社會公共秩序，遵守治安管理規(guī)定，嚴禁打架斗毆。
r)、裝修施工現(xiàn)場必須配備足的滅火設(shè)備，按要求每50平方米建筑面積配備2kg滅火器(abc型)個，并放置在明顯位置，否則，甲方項目物業(yè)服務(wù)中心有權(quán)責(zé)令其停止施工，直至配備為止;如需甲方提供，亦可向甲方項目物業(yè)服務(wù)中心租用。
1、違約責(zé)任。
b)、乙方應(yīng)對施工人員的行為承擔(dān)連帶責(zé)任;。
d)、乙方(丙方)違反裝飾裝修管理規(guī)定條款，接到甲方書面《裝修違章通知書》后，應(yīng)立即對違章項目進行整改;否則，甲方有權(quán)采取合法的處理措施;造成經(jīng)濟損失的應(yīng)由乙方(丙方)承擔(dān)損失賠償責(zé)任。
2、違約責(zé)任。
甲方對違反裝飾裝修管理規(guī)定的行為有權(quán)予以制止，并視情節(jié)采取以下處理措施：
a)、批評教育;。
b)、發(fā)出整改通知，限期整改;。
c)、責(zé)令恢復(fù)原狀;。
d)、發(fā)出違章通知，處以違約金;。
e)、收繳出入證，不予退還;另行補辦，須繳納工本費;。
f)、停工、扣留或沒收工具、停止能源(如水電)供應(yīng);。
g)、要求賠償損失;。
h)、申請有關(guān)政府職能部門如房地產(chǎn)行政部門等予以處罰;。
(以上各條可單處也可并處)。
4、本協(xié)議壹式份，以甲、乙、丙三方簽字、蓋章后生效，三方各執(zhí)份，均具有同等法律效力。
甲方:______乙方:______丙方:______。
裝修管理服務(wù)協(xié)議書篇十一
乙方：__________。
鑒于乙方為經(jīng)中華人民共和國司法部批準設(shè)立的律師事務(wù)所，具備向社會提供法律服務(wù)的資格和能力;甲方因公司投資設(shè)立、經(jīng)營管理等事項需要專業(yè)的法律服務(wù)，特委托乙方為其提供法律服務(wù)，乙方表示同意;雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國律師法》及相關(guān)法律規(guī)定，本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行：
一、人員指派。
乙方接受甲方的委托，指派_________、_________、_________等律師組成法律服務(wù)小組，負責(zé)處理甲方的公司法律事務(wù)。
本合同自雙方簽字之日起生效，委托事項完畢之日時自行失效。委托事項時間超過預(yù)計時間的，由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補償條款，可延長聘期。
二、工作范圍。
乙方律師的工作內(nèi)容具體如下：
(1)提供公司投資形式、投資可行性相關(guān)的法律咨詢意見及方案設(shè)計;。
(2)提供策劃公司、集團公司股權(quán)構(gòu)架方案;。
(3)起草、審查、修改公司設(shè)立過程中的公司章程、股東協(xié)議等各項法律文件;。
(4)提供公司投資設(shè)立的有關(guān)法律政策信息，出具書面法律意見書;。
(5)分析說明投資設(shè)立公司過程中的法律風(fēng)險，以及如何避免法律風(fēng)險;。
(7)進行投資設(shè)立公司所需的有關(guān)商業(yè)調(diào)查;。
(8)協(xié)助辦理公司登記設(shè)立登記手續(xù);。
(9)協(xié)助辦理投資設(shè)立公司中的其他法律事務(wù)。
(2)為公司提供管理層持股及其他期權(quán)獎勵計劃的方案設(shè)計及法律文件的起草;。
(3)為公司與他方之間的合同和/或協(xié)議提供意見或建議;。
(4)為公司建立和完善長期使用的合同范本;。
(5)為公司審閱、修改合同、協(xié)議、章程等法律文件;。
(6)為公司審核、修改員工手冊等內(nèi)部規(guī)章制度;。
(7)協(xié)助公司處理與員工的勞動關(guān)系有關(guān)的事項;。
(8)參與公司與他方的商務(wù)談判;。
(9)當(dāng)公司與他方發(fā)生糾紛時，以非訴訟形式協(xié)助公司對外交涉、談判;。
(10)為公司提供并解釋與公司日常業(yè)務(wù)有關(guān)的法律法規(guī)和行政規(guī)章及各項政策;。
(11)提供與公司業(yè)務(wù)活動相關(guān)的法律信息;。
(12)對將由公司開展的重大商業(yè)活動出具法律建議;。
(13)應(yīng)公司要求對外出具律師函;。
(14)經(jīng)公司授權(quán)發(fā)表律師聲明;。
(15)應(yīng)公司要求對公司人員進行法律知識專題培訓(xùn);。
(16)代理公司進行各類訴訟、仲裁、行政復(fù)議案件;。
(17)為公司辦理對外重大文件簽署等事件的律師見證事項;。
(18)其他委托事項。
3.公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓與資產(chǎn)重組專項法律服務(wù)。
(1)提供公司股份轉(zhuǎn)讓與資產(chǎn)重組的有關(guān)法律政策信息，以及相關(guān)糾紛案例;。
(2)提供有關(guān)股份轉(zhuǎn)讓與資產(chǎn)重組的各項法律咨詢，提供書面法律咨詢意見;。
(3)分析股權(quán)轉(zhuǎn)讓與資產(chǎn)重組過程中的法律風(fēng)險，以及如何避免法律風(fēng)險;。
(4)進行股權(quán)轉(zhuǎn)讓與資產(chǎn)重組所需的有關(guān)商業(yè)調(diào)查;。
(5)起草、審查、修改股權(quán)轉(zhuǎn)讓與資產(chǎn)重組過程中的各項法律文件;。
(6)協(xié)助辦理公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓與資產(chǎn)重組的各項程序;。
(7)協(xié)助辦理公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓與資產(chǎn)重組的其他法律事務(wù)。
(1)提供與公司改制相關(guān)的法律政策信息，出具書面法律咨詢意見;。
(2)協(xié)助制定公司改制的具體實施方案;。
(3)起草、審查和修改公司改制所需的各種法律文件;。
(4)協(xié)助辦理公司改制的各種審批登記程序;。
(5)協(xié)助處理公司改制中的其他法律事務(wù)。
(1)為公司進行對外投資項目的推薦;。
(3)參與公司兼并與收購、資產(chǎn)重組，包括參加談判、起草相關(guān)法律文件;。
(5)公司以無形資產(chǎn)、人力資本對外投資的方案設(shè)計;。
(6)為公司增資、減資、分立、合并提供法律服務(wù)。
6.為公司提供對商業(yè)伙伴或商業(yè)對手的審慎及資信調(diào)查服務(wù)。
(1)商業(yè)伙伴或商業(yè)對手的股權(quán)結(jié)構(gòu)、主要負責(zé)人、住所地等;。
(2)商業(yè)伙伴或商業(yè)對手的經(jīng)營一般現(xiàn)狀及歷史狀況;。
(3)商業(yè)伙伴或商業(yè)對手的若干年度的財務(wù)報表;。
(4)商業(yè)伙伴或商業(yè)對手的帳號、對外投資、固定資產(chǎn)及其他資產(chǎn)線索;。
(5)商業(yè)伙伴或商業(yè)對手是否被工商部門行政處罰、是否存續(xù);。
(6)商業(yè)伙伴或商業(yè)對手的其他資料，包括相關(guān)資質(zhì)證書。
7.重大項目參與專項法律服務(wù)。
(1)就參與的重大項目，提供相關(guān)的法律政策依據(jù)以及相關(guān)案例;。
(2)就所參與的重大項目提供相關(guān)法律咨詢，出具書面法律意見;。
(3)對項目的有關(guān)方案，進行法律審查;。
(4)協(xié)助起草、審查和修改與項目有關(guān)的協(xié)議及其他各種法律文件;。
(5)根據(jù)項目需要，進行有關(guān)商務(wù)調(diào)查;。
(6)協(xié)助處理項目中所發(fā)生的其他法律事務(wù)。
8.公司解散與清算專項法律服務(wù)。
(1)提供公司股份結(jié)算與清算的有關(guān)法律政策信息，以及相關(guān)糾紛案例;。
(2)提供有關(guān)公司結(jié)算與清算的各項法律咨詢，提供書面法律咨詢意見;。
(3)分析結(jié)算與清算過程中的法律風(fēng)險，以及如何避免法律風(fēng)險;。
(4)協(xié)助制定公司因解散和注銷進行清算的具體實施方案;。
(5)為投資者進行結(jié)算與清算所需的有關(guān)商業(yè)調(diào)查;。
(6)為投資者起草、審查、修改解散、注銷過程中的各項法律文件;。
(7)協(xié)助辦理公司解散、注銷各種審批登記程序;。
(8)協(xié)助處理公司解散、注銷中發(fā)生的其他法律事務(wù)。
三、工作方式。
甲方安排_________與乙方聯(lián)絡(luò)，并負責(zé)收集擬處理法律事務(wù)的相關(guān)資料，配合并督促乙方開展工作。
乙方指派_________律師負責(zé)與甲方進行日常聯(lián)絡(luò)，及時處理相關(guān)法律事務(wù)。
甲方填報工作記錄表交予乙方，乙方律師處理后交回甲方存檔。
四、律師費用及支付辦法。
1.合同雙方同意，甲方向乙方支付律師費_________元人民幣。
2.上述律師費，在甲方簽署本合同之日起_________日內(nèi)支付_________元;在委托事項完成之日起_________日內(nèi)支付其余律師費。乙方開戶銀行：_________;開戶名稱：_________;帳號：_________。
3.如果委托事項未能完成，甲方應(yīng)按照乙方根據(jù)本合同第二條已完成工作量，經(jīng)雙方協(xié)商后適當(dāng)支付律師費。
五、其他費用的負擔(dān)。
乙方律師辦理甲方委托事項所發(fā)生的下列費用，應(yīng)由甲方承擔(dān)：
1.相關(guān)行政、司法、鑒定、公證等部門收取的鑒定費用、評估費用、辦案費用等;。
3.征得甲方同意后支出的其他費用。
乙方律師應(yīng)當(dāng)本著節(jié)儉的原則合理使用上述有關(guān)費用。
六、甲方應(yīng)履行以下義務(wù)。
1.甲方應(yīng)當(dāng)及時、準確、完整地向乙方提供其所需要的資料和文件，并保證所提交資料和文件的真實性和合法性。
2.甲方應(yīng)當(dāng)為乙方律師辦理法律事務(wù)提出明確、合理的要求。
3.甲方應(yīng)當(dāng)按時、足額向乙方支付法律顧問費和工作費用。
4.甲方更換聯(lián)系人應(yīng)當(dāng)書面通知法律顧問。
5.甲方根據(jù)乙方律師提供的法律意見、建議、方案所作出的決定而導(dǎo)致的損失，非因乙方律師錯誤運用法律等失職行為造成的，由甲方自行承擔(dān)。
6.甲方有權(quán)就乙方服務(wù)范圍內(nèi)的事項，隨時向乙方提出口頭或書面咨詢，乙方應(yīng)及時作出答復(fù)。
7.甲方應(yīng)當(dāng)對乙方律師的工作提供必要的辦公條件及通訊設(shè)備。
8.由于甲方的原因而導(dǎo)致上述服務(wù)事項沒有完成，甲方不得要求退還已經(jīng)支付的律師費用。
9.甲方委托的事項不得違反法律規(guī)定或律師執(zhí)業(yè)規(guī)范。
10.甲方有權(quán)要求乙方律師列席甲方的生產(chǎn)、經(jīng)營、管理和其他經(jīng)濟活動中的有關(guān)會議。
11.甲方應(yīng)如實向乙方律師提供任何與委托事項相關(guān)的情況，不得隱瞞或提供虛假情況。
七、乙方應(yīng)履行以下義務(wù)。
1.乙方應(yīng)當(dāng)指派熟知公司運作事項及相關(guān)法律的律師為甲方提供法律服務(wù)。
2.乙方律師應(yīng)勤勉盡責(zé)地完成委托事項，維護甲方的合法權(quán)益。
3.乙方有權(quán)要求甲方提供與委托事項有關(guān)的文件、資料，并有權(quán)對文件、資料進行審查和驗證。
4.乙方律師應(yīng)當(dāng)在取得甲方提供的文件資料后，及時完成委托事項，并應(yīng)甲方要求隨時報告工作進度。
5.乙方在維護甲方利益的前提下，遵從法律和行業(yè)規(guī)則的要求，有權(quán)保持工作的獨立性和客觀性。
6.乙方律師在涉及甲方的對抗性案件或者交易活動中，未經(jīng)甲方同意，不得擔(dān)任與甲方具有法律上利益沖突的另一方的法律顧問或者代理人。
7.因乙方律師的過錯而給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進行賠償。
8.乙方對甲方業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)單獨建檔，應(yīng)當(dāng)保存完整的工作記錄，對涉及甲方的原始證據(jù)、法律文件和財物應(yīng)當(dāng)妥善保管。
9.乙方的工作時間、地點應(yīng)根據(jù)甲方的實際法律服務(wù)內(nèi)容的不同，具體協(xié)商或隨時聯(lián)系約定。
10.乙方律師有權(quán)了解甲方的生產(chǎn)、經(jīng)營、管理和其他經(jīng)濟活動中的有關(guān)情況。
11.乙方律師在甲方授權(quán)范圍內(nèi)代理甲方辦理之事務(wù)所產(chǎn)生的法律責(zé)任，由甲方承擔(dān)，乙方律師不擔(dān)責(zé)。
12.乙方對在工作中接觸、了解到的有關(guān)甲方的生產(chǎn)、經(jīng)營、管理和其他經(jīng)濟活動中的商業(yè)秘密，負有保守秘密的義務(wù)。
八、合同的解除。
1.合同期限屆滿，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同;。
2.甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同;。
3.因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;。
5.乙方及律師不按本合同的約定提供法律服務(wù)，經(jīng)甲方指出后，仍不改正的;。
6.因乙方律師工作延誤、失職、失誤導(dǎo)致甲方蒙受重大經(jīng)濟損失的;。
8.甲方的委托事項違反法律或者違反律師執(zhí)業(yè)規(guī)范的;。
10.當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的。
九、保密。
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
十、通知。
1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下：_________。
3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。
十一、合同的變更。
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
十二、合同的轉(zhuǎn)讓。
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。
十三、爭議的處理。
1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，
也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決。
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;。
(2)依法向人民法院起訴。
十四、不可抗力。
1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
十五、合同的解釋。
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的`目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
十六、補充與附件。
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
十七、合同的效力。
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
乙方：__________。
時間：__________。
裝修管理服務(wù)協(xié)議書篇十二
甲方(委托方)：_________(業(yè)主管理委員會)。
乙方(受托方)：_________(物業(yè)管理公司)。
為加強_________(物業(yè)名稱)的物業(yè)管理，保障房屋和公用設(shè)施的正常使用，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、建設(shè)部第33號令《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》等國家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對_________(物業(yè)名稱)實行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同。
1、物業(yè)基本情況。
(1)物業(yè)類型：_________。
(2)座落位置：_________市_________區(qū)_________路(街道)_________號。
(3)四至：東_________，南_________，西_________，北_________。
(4)占地面積：_________平方米。
(5)建筑面積：_________平方米。
2、委托管理事項。
(1)房屋建筑本體共用部位(樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯問、走廊通道、門廳、設(shè)備機房、)的維修、養(yǎng)護和管理。
(2)房屋建筑本體共用設(shè)施設(shè)備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、加壓供水設(shè)備、配電系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、中水系統(tǒng)等)的維修、養(yǎng)護、管理和運行服務(wù)。
(3)本物業(yè)規(guī)劃內(nèi)附屬物業(yè)管理范圍的市政公用設(shè)施(道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場)的維修、養(yǎng)護和管理。
(4)本物業(yè)規(guī)劃內(nèi)的附屬配套服務(wù)設(shè)施(網(wǎng)球場、游泳池、商業(yè)網(wǎng)點)的維修、養(yǎng)護和管理。
(5)公共環(huán)境(包括公共場地、房屋建筑物共用部位)的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運。
(6)交通、車輛行駛及停泊。
(7)配合和協(xié)助當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)進行安全監(jiān)控和巡視等保安工作(但不含人身、財產(chǎn)保險保管責(zé)任)。
(8)社區(qū)文化娛樂活動。
(9)物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料;。
(10)法規(guī)和政策規(guī)定及授權(quán)由物業(yè)管理公司管理的其它事項。
第二條委托物業(yè)管理形式。
承包經(jīng)營，自負盈虧。
第三條物業(yè)管理服務(wù)費用和住宅公共維修基金。
1、本物業(yè)的管理服務(wù)費按下列第_________項執(zhí)行：
(3)由甲方按統(tǒng)一標準直接支付給乙方，即每年(月)每平方米建筑面積_________元。
2、管理服務(wù)費標準的調(diào)整按下列第_________項執(zhí)行：
(1)按政府規(guī)定的標準調(diào)整;。
(2)按每年_________%的幅度上調(diào);。
(3)按每年_________%的幅度下調(diào);。
(4)按每年當(dāng)?shù)卣嫉奈飪r漲跌幅度調(diào)整;。
(5)按雙方議定的標準調(diào)整_________。
3、住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金。
(1)共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金的歸集、使用和管理按政府有關(guān)文件執(zhí)行。
(2)共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金不敷使用時，經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門或物業(yè)管理委員會研究決定，按建筑面積比例向產(chǎn)權(quán)人續(xù)籌或由產(chǎn)權(quán)人按實分攤。
(3)產(chǎn)權(quán)人在出售、轉(zhuǎn)讓或饋贈其單元或因其他原因房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時，所繳交的共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金不予退還，隨房屋所有權(quán)同時過戶。
4、乙方在接管本物業(yè)中發(fā)生的前期管理費用_________元，按下列第_________項執(zhí)行：
(1)由甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方支付;。
(2)由乙方承擔(dān);。
(3)在_________費用中支付。
5、因甲方責(zé)任而造成的物業(yè)空置并產(chǎn)生的管理費用，按下列第_________項執(zhí)行：
第四條其他有償服務(wù)費用。
(1)機動車：_________;。
(2)非機動車：_________;。
2、有線電視：_________;。
3、_________。
第五條代收代繳收費服務(wù)。
受有關(guān)部門或單位的委托，乙方可提供水費、電費、燃(煤)氣費、熱費、房租等代收代繳收費服務(wù)(代收代繳費用不屬于物業(yè)管理服務(wù)費用)，收費標準執(zhí)行政府規(guī)定。
第六條物業(yè)管理期限。
委托管理期限為_________年，自_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日止。
第七條雙方權(quán)利、義務(wù)。
1、甲方權(quán)利義務(wù)：
(1)根據(jù)本合同規(guī)定甲方將住宅區(qū)委托乙方實行物業(yè)管理;。
(2)監(jiān)督乙方對公用設(shè)施專用基金的合理使用，并按公用設(shè)施專用基金管理辦法撥付給乙方。
(5)負責(zé)向乙方提供本住宅區(qū)工程建設(shè)竣工資料一套并在乙方管理期滿時予以收回;。
(6)不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進行的管理和經(jīng)營活動;。
(8)負責(zé)確定本住宅區(qū)管理服務(wù)費收費標準;。
(11)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。
2、乙方權(quán)利義務(wù)：
(1)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合實際情況，制訂本住宅區(qū)物業(yè)管理的各項規(guī)章制度;。
(6)乙方須本著高效、精干的原則在本住宅區(qū)設(shè)置管理機構(gòu)和人員;。
(7)建立本住宅區(qū)物業(yè)管理檔案并負責(zé)及時記載有關(guān)變更情況;。
(11)開展卓有成效的社區(qū)文化活動和便民服務(wù)工作;。
(12)有權(quán)選聘專營公司承擔(dān)住宅區(qū)物業(yè)管理的專項業(yè)務(wù)并支付費用，但不得將住宅區(qū)物業(yè)管理的整體責(zé)任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位。
第八條物業(yè)管理目標和經(jīng)濟指標。
1、各項管理指標執(zhí)行物業(yè)行政主管部門規(guī)定的各項標準，要求住宅區(qū)在乙方接管后_________年內(nèi)達到_________標準。
2、確保年完成各項收費指標_________元，合理支出_________元，乙方可提成所收取管理費的_________%作為經(jīng)營收入。
第九條風(fēng)險抵押。
1、乙方在合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方一次性支付人民幣_________元，作為風(fēng)險抵押金。
2、乙方完成合同規(guī)定的管理目標和經(jīng)濟指標，甲方在合同期滿后三日內(nèi)退還全部抵押金及銀行活期存款利息。
3、如由于甲方過錯致使本合同不能履行，由甲方雙倍返還抵押金并賠償乙方經(jīng)濟損失。
4、如由于乙方過錯致使本合同不能履行，乙方無權(quán)要求返還抵押金，并應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟損失。
第十條獎罰措施。
1、在各項管理目標、經(jīng)濟指標全面完成的前提下，管理費如有節(jié)余，甲方按節(jié)余額_________%獎勵乙方。
3、如果甲方不完成應(yīng)負的合同責(zé)任，由此而影響乙方的承包管理目標和經(jīng)濟指標，或給乙方造成直接經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)當(dāng)給予補償或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
4、如果乙方?jīng)]有完成合同責(zé)任或管理目標和經(jīng)濟指標，甲方應(yīng)當(dāng)責(zé)成乙方限期改正，情節(jié)嚴重的處以人民幣_________元至_________元的罰款，直至終止合同，經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)。
5、由乙方管理不善或重大失誤，造成住戶經(jīng)濟損失或生活嚴重不便的，應(yīng)當(dāng)賠償甲方或業(yè)主及使用人的經(jīng)濟損失。
第十一條合同更改、補充與終止。
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同條款進行修訂更改或補充，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，各方如欲續(xù)訂合同，須于期滿前的_________個月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?BR> 3、合同終止后，乙方可參加甲方的管理招標并在同等條件下優(yōu)先承包管理。
第十二條。
裝修管理服務(wù)協(xié)議書篇十三
甲方：
乙方：
根據(jù)員工與企業(yè)共同生存、共同發(fā)展的理念，現(xiàn)就甲方對乙方進行培訓(xùn)的相關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議，以茲共同遵守：根據(jù)《合同法》《勞動合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就甲方出資送乙方到培訓(xùn)一事，雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議。
甲方根據(jù)企業(yè)發(fā)展的需要，同意出資送乙方到________參加培訓(xùn)，乙方參加培訓(xùn)結(jié)束后，回到公司繼續(xù)工作。
第二條培訓(xùn)時間、方式及地點。
(一)培訓(xùn)時間：
(二)培訓(xùn)地點：
(三)約定服務(wù)期：
第三條培訓(xùn)項目與內(nèi)容。
(一)培訓(xùn)目的：
(二)培訓(xùn)主要內(nèi)容：
第四條甲方的責(zé)任與義務(wù)。
(一)保證及時支付約定范圍內(nèi)乙方的培訓(xùn)費用;。
(二)在培訓(xùn)期間，做好培訓(xùn)指導(dǎo)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)和服務(wù)工作。
第五條乙方責(zé)任與義務(wù)。
(一)保證完成培訓(xùn)目標和學(xué)習(xí)任務(wù)，取得相關(guān)學(xué)習(xí)證件證明材料;。
(二)保證在培訓(xùn)期服從管理，不違反甲方與培訓(xùn)單位的各項政策、制度與規(guī)定;。
(三)保證在培訓(xùn)期內(nèi)服從甲方各項安排;。
(四)保證在培訓(xùn)期內(nèi)定期向甲方溝通，匯報學(xué)習(xí)情況。
第六條培訓(xùn)費用。
1、培訓(xùn)費用包括但不限于培訓(xùn)費、材料費、課本費、食宿費、交通費等項目;。
2、培訓(xùn)費用預(yù)計為____元左右，以實際發(fā)生額為準;。
3、培訓(xùn)費用負擔(dān)方式為：
第七條培訓(xùn)期間工資及福利待遇。
受訓(xùn)期間的工資視情況按原工資的____%支付;獎金按通常支付額的____%支付。在晉級或工資辦法修訂時，受訓(xùn)員工作為在冊人員處理。社會保險、勞動保險，原則上按有關(guān)規(guī)定作為在冊人員處理。受訓(xùn)員工受訓(xùn)期內(nèi)不享受年度休假。
第八條服務(wù)期。
(一)甲乙雙方確定服務(wù)期的起始時間為：培訓(xùn)開始起;。
(二)服務(wù)期的結(jié)束時間為下列第___種：
1、至____年____月____日止;。
2、至勞動合同期滿時止。
第九條違約責(zé)任。
發(fā)生下列情況之一，乙方承擔(dān)的違約責(zé)任：
4、除不可抗力原因外，培訓(xùn)中期乙方自行提出中止培訓(xùn)協(xié)議的，乙方賠償甲方出資的全部培訓(xùn)成本費用。
第十條附則。
(一)未盡事宜雙方可另作約定;。
(二)當(dāng)雙方發(fā)生爭議不能協(xié)商處理時，由____勞動仲裁部門或人民法院處理;。
(三)本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。
甲方(簽章)：
______年_____月_____日。
乙方(簽字)：
______年_____月_____日。
裝修管理服務(wù)協(xié)議書篇十四
電話：
委托人(業(yè)主)：，棟層號。
電話：
受委托人/公司：
電話：
為加強莊園裝修管理，保證裝修質(zhì)量及居民的居住安全和正常生活，特制定雙方的責(zé)任、義務(wù)如下：
一、負責(zé)莊園樓內(nèi)的裝修管理。
二、保證裝修期間正常水電供應(yīng)。
三、協(xié)助業(yè)主定期對室內(nèi)裝修進行質(zhì)量、安全的檢查。
四、合理收費，嚴禁向施工隊吃、拿、卡、要、亂罰款。
五、投訴電話：
裝修負責(zé)人/裝飾公司：
一、開工之日起，采取必要防火措施，并指定專人負責(zé)，自備滅火器，確保戶內(nèi)。
的安全，并接受管理分公司檢查和指導(dǎo)。
二、破壞建筑結(jié)構(gòu)，不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各種住宅配套設(shè)施。
三、廚房、廁所等部位需要改造時，嚴格按施工規(guī)范操作，避免造成漏水、滲水。
等質(zhì)量問題。
四、裝修、裝飾住宅時，不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境，不得影響附近居。
民的正常生活，裝修、裝飾住宅時，所產(chǎn)生的廢料、雜物渣土等垃圾應(yīng)自行及時清運，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。
五、對其他業(yè)主和公共設(shè)施設(shè)備(建筑、電氣、給排水、采暖、空調(diào)、消防、電。
梯、門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等)造成損壞的，責(zé)令恢復(fù)原狀，或賠償經(jīng)濟損失。(賠償經(jīng)濟損失的額度按受損失的設(shè)施或零部件的市場價及安裝價格的和來考慮)，設(shè)施恢復(fù)期限及賠償期限從事發(fā)之日起計三日內(nèi)結(jié)束，事故第一責(zé)任人為裝修負責(zé)人，如業(yè)主和裝修負責(zé)人有約定的，按約定的責(zé)任人執(zhí)行。因設(shè)施設(shè)備被損壞而且影響其它業(yè)主的正常生活及給物業(yè)管理造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由物業(yè)公司、業(yè)主、裝修負責(zé)人三方來協(xié)商解決。
六、室內(nèi)空調(diào)機和安裝要做到樓上樓下保持橫平豎直。需要重新打洞的，請先到。
管理公司部協(xié)商，并由管理公司確定位置，空調(diào)支架必須采用不銹鋼或噴塑支架，
委托人：
一、按規(guī)定對住宅進行裝修，并事先對裝飾公司進行全面評價。
二、對受委托方的行為負有連帶責(zé)任。
以上各項雙方認真遵守，如有違反，請按物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定處理。
授委托人/公司(簽章)通達別墅莊園物業(yè)管理公司。
裝修管理服務(wù)協(xié)議書篇十五
甲方：
住所：
乙方：
住所：
身份證號：
乙方因工作需要及個人發(fā)展，同意參加甲方出資的外訓(xùn)，根據(jù)甲方公司管理制度規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿簽訂本培訓(xùn)協(xié)議。
第一條乙方必須事先做好工作安排，保證在培訓(xùn)期間，不影響正常工作。
第二條本次培訓(xùn)自年月日至年月日，培訓(xùn)時間共計天。
第三條本次培訓(xùn)費用預(yù)計______________元(大寫)，包含報名費、學(xué)費、資料費、考試費、證書費、差旅費及甲方人事部門認定的其他費用。
第四條具體甲方承擔(dān)的培訓(xùn)費用按照培訓(xùn)完成后，乙方實際報銷的費用統(tǒng)計。
第五條培訓(xùn)期間，乙方應(yīng)自覺遵守培訓(xùn)機構(gòu)的培訓(xùn)紀律，遵守甲方的培訓(xùn)相關(guān)規(guī)定，保證達到培訓(xùn)的目標要求，取得培訓(xùn)相關(guān)證書。如因乙方原因，未能達到培訓(xùn)結(jié)果或目的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部培訓(xùn)費用。
第六條乙方在培訓(xùn)期間作為正常上班出勤，甲方支付給乙方工資。乙方在培訓(xùn)期間應(yīng)遵守培訓(xùn)方的規(guī)章制度，如曠課按缺勤處理。
第七條乙方培訓(xùn)結(jié)束后，應(yīng)向人力資源部提交畢業(yè)證書/結(jié)業(yè)證書/職業(yè)資格證書原件，必要時乙方應(yīng)配合甲方將本次外訓(xùn)轉(zhuǎn)化為內(nèi)訓(xùn)項目。證書原件在約定服務(wù)期限滿并經(jīng)總經(jīng)理批準后發(fā)給乙方。
第八條乙方必須嚴格
格執(zhí)行甲方保密制度，未經(jīng)公司許可，不得將培訓(xùn)中所得到的專業(yè)技術(shù)資料外泄或傳播給第三者，培訓(xùn)期間所有重要技術(shù)資料均交公司存檔。
第九條培訓(xùn)結(jié)束后，乙方必須服從甲方安排，到甲方所規(guī)定的崗位工作，乙方有責(zé)任為甲方繼續(xù)服務(wù)期限為年，即自年月日至年月日。服務(wù)期限自培訓(xùn)結(jié)束后開始計算。如本協(xié)議與勞動合同期限及以后簽訂的培訓(xùn)服務(wù)期限有沖突，勞動合同期限自動延長至服務(wù)期滿。
培訓(xùn)費用與服務(wù)期限對照表如下：
第十條本協(xié)議簽訂后如乙方再次參加甲方安排的外部培訓(xùn)，必須再次簽訂培訓(xùn)協(xié)議，服務(wù)期以終止時間在后的為準。
第十二條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以中途解除本協(xié)議。服務(wù)期滿后可全免培訓(xùn)費用。在協(xié)議約定的服務(wù)期限內(nèi)，乙方以任何理由解除勞動合同，或因違紀被甲方解除勞動合同的，乙方均應(yīng)全額賠償甲方所負擔(dān)的培訓(xùn)費用。
第十三條如乙方有逾期不歸、學(xué)習(xí)期間從事超越學(xué)習(xí)范圍的業(yè)余活動或擅自更改學(xué)習(xí)方向與內(nèi)容等行為時，乙方需自行承擔(dān)全部培訓(xùn)費用。如乙方涉及法律責(zé)任的，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。
第十四條乙方培訓(xùn)期間，如因甲方工作需要或人事變動，甲方有權(quán)中斷培訓(xùn)，期間所發(fā)生培訓(xùn)費用由甲方承擔(dān)。
第十五條本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章完成之日起生效。
甲方簽章：_______________
乙方簽章：_______________
_________年_________月_________日