合同是一種約定,雙方在自愿的情況下達(dá)成共識(shí),并有法律效力。怎樣才能使合同的內(nèi)容更加明確和具體?以下是一些常見合同樣本,供參考和借鑒,以幫助您更好地起草自己的合同。
土地租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇一
甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
乙方為了經(jīng)營(yíng)農(nóng)作物,甲方同意將自己的承包地出租給乙方使用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同守信。
甲方將位于畝出租給乙方使用。
二、土地作用為農(nóng)作物種植。
該地租賃經(jīng)營(yíng)期限為年,自年月日至年月日止。
四、租金及交付方式。
1、該土地的租金為每畝每年人民幣元,租金每年共計(jì)人民幣。
2、每年春節(jié)前,乙方向甲方全額交納下一年度的租金。
五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2、保障乙方自主經(jīng)營(yíng),不侵犯乙方的合法權(quán)益。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所租賃的土地。
2、享有土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3、享有國(guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4、保護(hù)自然資源、搞好水土保持,合理利用土地。
1、本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲方雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),本合同可以變更或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
3、本合同履行期間,如遇國(guó)家或大型建設(shè)征用該土地,地上附屬物歸乙方所有,與甲方無(wú)關(guān)。
4、本合同期滿,如繼續(xù)租賃,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來(lái)租賃合同。
七、違約責(zé)任。
在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額支付對(duì)方違約金,并賠償對(duì)方因違約造成的實(shí)際損失。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
九、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議。
十、本合同一式兩份。甲乙雙方各一份。
發(fā)包方:(蓋章)。
甲方:(簽字)。
乙方:(簽字)日期:年月日
土地租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇二
出租人(甲方):
承租人(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方自愿原則,就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:租賃土地范圍及用途乙方承租甲方土地,其中長(zhǎng)米,寬米,面積平方米,用以。
第二條:租賃土地期限租賃開始時(shí)間為年月日,結(jié)束時(shí)間為年月日。若土地租賃期限已滿,為保證乙方工程順利施工,乙方要求延長(zhǎng)租賃期限,乙方應(yīng)在前述租賃期限期滿之前至少______天以書面形式通知甲方,甲方接到通知后,應(yīng)同意延長(zhǎng)租賃期限;租賃費(fèi)按承租費(fèi)用的月均算,不足15天的(含15天)按半月計(jì)算,超過(guò)15天的按整月計(jì)算。
第四條:甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的租金。
2、協(xié)議簽訂后一天內(nèi)提供場(chǎng)地。
3、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
4、施工結(jié)束后負(fù)責(zé)地表附著物體清理,圍墻拆除,硬化路面拆除清運(yùn)、復(fù)耕,所發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用全部由負(fù)擔(dān)。
5、乙方完工退場(chǎng)時(shí),甲方不得以任何理由增加費(fèi)用,干擾乙方退場(chǎng)。
6、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相鄰?fù)恋厮腥酥g的關(guān)系及周邊道路的使用,相鄰?fù)恋厮腥瞬坏靡匀魏卫碛勺璧K乙方施工生產(chǎn)。
7、甲方應(yīng)提供出租權(quán)的有效證明、身份證、戶口本等有效證件,經(jīng)乙方驗(yàn)證后復(fù)印其文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第五條:乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、乙方有權(quán)根據(jù)施工需要在承租的土地上新建、擴(kuò)建、改建永久性或臨時(shí)性建筑物、構(gòu)筑物以保證鐵路施工生產(chǎn)。
2、乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押。
3、乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和數(shù)量向甲方支付租金。
4、乙方如果需要改變土地用途的,應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報(bào)批后,重新協(xié)商。
第六條:協(xié)議的解除。
1、本協(xié)議期限滿后。
2、本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議。
3、本協(xié)議任何一方因地震、風(fēng)暴、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力。
4、乙方將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場(chǎng)地的,甲方有權(quán)終止協(xié)議。
第七條:其他違約責(zé)任。
1、甲方未按約定提供場(chǎng)地致使乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除協(xié)議,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。或致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、甲方未按約定提供耕地或協(xié)議簽訂后甲方反悔,視為甲方違約。應(yīng)補(bǔ)償因此對(duì)乙方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。
第八條:免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使土地不適于使用或租用時(shí),或發(fā)生重新分配土地時(shí)土地所有權(quán)發(fā)生變化了,甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決,滿足乙方正常使用。如果協(xié)調(diào)解決不了的,由此造成的損失由甲方承擔(dān)。
第九條:租賃場(chǎng)地的交還租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后5日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第十條:爭(zhēng)議解決方式協(xié)議履行中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商或報(bào)經(jīng)興隆縣張?zhí)畦F路征拆辦及半壁山鎮(zhèn)政府有關(guān)部門協(xié)調(diào)解決。
第十一條:附則本協(xié)議一式五份,乙方三份,甲方一份,見證人一份。自簽字蓋章之日起生效。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
見證人(簽章):
委托代理人:
委托代理人:
委托代理人:
土地租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇三
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
地址:
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
地址:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和其它相關(guān)法律的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方就——————工廠轉(zhuǎn)讓事宜,按照“平等、自愿、合法”的原則,簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。
一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)狀況:
房屋所有權(quán)證號(hào)碼:
土地使用權(quán)證號(hào)碼:
房地產(chǎn)座落:市區(qū)街(路)號(hào)#。
建筑面積:平方米;轉(zhuǎn)讓面積:平方米。
占地面積:平方米;房屋用途:工業(yè)廠房。
房屋權(quán)利來(lái)源:
土地使用權(quán)來(lái)源:劃撥出讓。
二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓包括土地使用權(quán)和房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓,該產(chǎn)權(quán)清晰,無(wú)糾紛。否則,甲方違約,該合同無(wú)效,并賠償乙方全部損失。
三、雙方申報(bào)成交價(jià)款(或房產(chǎn)價(jià)值)為人民幣(大寫)仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整。
四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章,并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準(zhǔn)后有效。
五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第種辦理)。
1、合同生效后,乙方付甲方定金(大寫)仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整,經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準(zhǔn)后乙方即付清余下的全部購(gòu)房款:
(大寫)仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整,同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)登記,甲方將房屋交付乙方。
2、乙方一次性付清全部購(gòu)房款:(大寫)仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整,并到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權(quán)證》后,甲方將出賣的房屋交給乙方。
六、本合同簽訂生效后,雙方應(yīng)認(rèn)真履行,如甲方中途反悔不賣,須以定金的兩倍賠償乙方,如乙方反悔不買,則定金歸甲方所有。
七、甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定交納稅費(fèi)。
八、本合同未盡事項(xiàng),甲、乙雙方可另行協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份,甲、乙方各執(zhí)一份,房地產(chǎn)交易部門存檔一份。
十、雙方在履行本合同過(guò)程中如有糾紛,可選取如下解決糾紛方式之一:
1、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
2、向人民法院提起訴訟。
甲方蓋章:乙方蓋章:
土地租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇四
甲方:
住所:
乙方:
鑒于:
3.乙方在正式設(shè)立后將使用本協(xié)議附件所列的名宗土地和有關(guān)房屋。經(jīng)雙方協(xié)商,甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用權(quán),乙方同意向甲方承租該等土寺使用權(quán)。
為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù),保護(hù)雙方的合法權(quán)益,根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方當(dāng)事人本著平等、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,訂立本土地使用權(quán)租憑協(xié)議。
1.租憑范圍。
1.1甲方向乙方出租的土地共_____宗,總面積為_____平方米。甲方租給乙方的土地的使用證號(hào)、宗地位置、宗地面積、批準(zhǔn)用途等內(nèi)容以附件表格形式列出(詳見本協(xié)議附件)。
1.2地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于本協(xié)議租憑范圍。
2.租憑期限本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為_____年,自乙方正式設(shè)立之日起計(jì)算。
3.租金標(biāo)準(zhǔn)。
3.1乙方每年應(yīng)向甲方支付租金總額為_____元。
3.2本協(xié)議項(xiàng)下各宗土地租金標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。該租金標(biāo)準(zhǔn)是依據(jù)_____省地產(chǎn)咨詢?cè)u(píng)估中心《土地評(píng)估報(bào)告》確定的。
3.3租憑期間,如遇有國(guó)家政策調(diào)整,則租金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。
4.土地用途本協(xié)議項(xiàng)下的各宗土地應(yīng)用于股份公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),即必須作與其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相配套或相關(guān)的用途使用(租憑土地被批準(zhǔn)的用途見附件)。
5.甲方的權(quán)利、義務(wù)。
5.1甲方的權(quán)利;
5.1.1甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的租金。
5.1.2在租憑期間,甲方有權(quán)對(duì)各宗地的開發(fā)、利用情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督。
5.2甲方的義務(wù):
5.2.1甲方有義務(wù)按本協(xié)議的約定向乙方移交租憑物進(jìn)行查驗(yàn)。
5.2.2甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
6.乙方的權(quán)利、義務(wù)。
6.1乙方的權(quán)利。
6.1.1乙方有權(quán)按本協(xié)議的約定要求甲方移交租賃物并進(jìn)行查驗(yàn)。
6.1.2乙方有權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍、時(shí)間內(nèi)使用附件所列各宗土地。
6.1.3乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。
6.2乙方的義務(wù)。
6.2.1乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和數(shù)量向甲方支付租金。
6.2.2乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用土地。乙方如果需要改變土地用途的,應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報(bào)批后,重新訂立合同。
6.2.3乙方未經(jīng)甲方的同意,不得將本協(xié)議項(xiàng)下的各宗地轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。
7.甲方的承諾。
7.1甲方保。
證在本協(xié)議存續(xù)間合法擁有該等土地的`使用權(quán),并有權(quán)出租該等土地使用權(quán)。
7.2甲方同時(shí)保證該等土地使用權(quán)沒(méi)有進(jìn)行任何抵押。
7.3如果因該等土地使用權(quán)存在異議,致使乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利無(wú)法實(shí)現(xiàn)或者遭到其他損失,甲方應(yīng)給予賠償,而且乙方此時(shí)有權(quán)解除本協(xié)議。
8.聲明。
8.1本協(xié)議存續(xù)期間,甲方不得隨意取回其土地使用權(quán)。但在特殊情況下,根據(jù)社會(huì)公共利益的需要,甲方可以依照法定程序提前收回某宗土地使用權(quán),但應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及乙方開發(fā)利用土地的實(shí)際情況給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。
8.2本協(xié)議項(xiàng)下的某宗土地使用權(quán)租賃關(guān)系的終止,不影響其他宗地的租賃關(guān)系。
9.續(xù)租。
9.1租憑期限屆滿后,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
9.2乙方如需繼續(xù)使用各宗地,應(yīng)在各宗地租賃期滿前6個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng),雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
10.租金的支付。
10.1本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租金在依本協(xié)議第3條確定后,乙方應(yīng)于每年12月31日將租金劃入甲方指定的帳戶上。
10.2有關(guān)土地的土地使用稅、費(fèi)等由甲方自行負(fù)擔(dān)。
11.違約責(zé)任甲、乙雙方任何一方不履行本協(xié)議項(xiàng)下的任一義務(wù),均構(gòu)成違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切直接的和可預(yù)見的損失。若雙方均有過(guò)錯(cuò)的,按雙方各自過(guò)錯(cuò)大小來(lái)承擔(dān)違約責(zé)任。
12.本協(xié)議的解除。
12.1雙方均有權(quán)解除:
12.1.1雙方同意可以解除本協(xié)議。
12.1.2因不可抗力,本協(xié)議已無(wú)法履行或履行已沒(méi)有意義,雙方均有權(quán)解除。
12.2甲方有權(quán)解除:
12.2.1乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán);
12.2.2乙方違反協(xié)議規(guī)定欠交租金3年以上;
12.2.3乙方利用有關(guān)土地進(jìn)行違法活動(dòng)時(shí)。
12.3乙方有權(quán)解除:
12.3.1由于本協(xié)議生效以后國(guó)家有關(guān)立法的變動(dòng),乙方須提前解除本協(xié)議的;
12.3.2由于國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的變更,乙方須提前解除本協(xié)議的;
13.爭(zhēng)議的解決。
13.1甲、乙雙方如果因履行和解除本協(xié)議而發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
13.2當(dāng)雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下,任何一方均有權(quán)向_____市中級(jí)人民法院提起訴訟。
14.附則。
14.1本協(xié)議未盡事宜,可由甲、乙雙方訂閱補(bǔ)充協(xié)議,該等補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
14.2本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。
14.3本協(xié)議由雙方簽字、蓋章并依法經(jīng)有關(guān)土地管理部門辦理本協(xié)議的登記備案手續(xù)之日起生效。
14.4本合同一式六份,具有同等法律效力,甲、乙雙方各執(zhí)兩份,其他文本報(bào)有關(guān)部分備案核查。
甲方代表:
乙方代表:
簽訂日期:
土地租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇五
甲方:________________(租賃)。
乙方:________________(承租)。
為保護(hù)耕地雙方當(dāng)事人的合法利益,規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營(yíng)行為,按照生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植結(jié)構(gòu),發(fā)展避災(zāi)高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)高效、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原則,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立如下合同。
為對(duì)耕地進(jìn)行科學(xué)、合理、統(tǒng)一、嚴(yán)格管理,甲方對(duì)乙方租賃的全部耕地屬于______市_______區(qū)規(guī)劃確定并納入國(guó)家的基本農(nóng)田,實(shí)行最嚴(yán)格的基本農(nóng)田保護(hù)制度。允許乙方自主決定種植品種和耕種方式,以市場(chǎng)為導(dǎo)向,實(shí)行宜糧則糧,宜經(jīng)則經(jīng),充分提高耕地產(chǎn)出效益,鼓勵(lì)以水為中心的基本農(nóng)田改造,提高耕地單產(chǎn)效益。
甲方租賃給乙方耕地位于________市________區(qū)________,總面積約________畝,四至界限分別為(以實(shí)際標(biāo)注為準(zhǔn))。
租賃時(shí)間共________年,從________年________月________日起至________年________月________日止,如遇國(guó)家政策性調(diào)整,另行議定。
按照先繳費(fèi)后使用,一年一交,三年一議價(jià)的方式繳納租賃費(fèi),租賃費(fèi)頭兩年每年________元/畝,于每年________月________日前將下一年租賃費(fèi)以現(xiàn)金方式全部結(jié)清,________年至________年租賃費(fèi)為________元/年、畝。三年重新議價(jià)時(shí),不涉及經(jīng)營(yíng)權(quán)變更。
租賃期間乙方全部投入建設(shè)大棚溫室種植地的,甲方不增收租賃費(fèi),如國(guó)家、地方投入配套建設(shè)的按實(shí)際情況適當(dāng)增收租賃費(fèi),具體費(fèi)用增收事宜由補(bǔ)充合同約定。
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、對(duì)承包所有耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。
2、有權(quán)收回乙方不按合同約定經(jīng)營(yíng)的耕地。
3、制止乙方實(shí)施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為。
4、依據(jù)合同的約定,向乙方收取租賃費(fèi)。
5、在租賃期終止后,有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn),選擇確定新的承租方。
6、耕地租賃期間,國(guó)家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體,但________區(qū)政府另有規(guī)定的除外。
7、維護(hù)乙方相關(guān)合法權(quán)益。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、依法享有對(duì)租賃的耕地資源經(jīng)營(yíng)使用和收益的權(quán)利。如在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的耕地進(jìn)行了基本農(nóng)田改造,對(duì)改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的,在合同到期后享有處置權(quán)。
2、乙方對(duì)耕地可依據(jù)市場(chǎng)需求,自主安排生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式。
3、租賃期內(nèi)不得對(duì)耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn),在租賃期滿后,同等條件下,對(duì)原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。
4、按本合同的約定繳納租賃費(fèi)。
5、執(zhí)行________區(qū)耕地管理政策,保護(hù)和合理利用耕地資源,防止沙化退化,不得越界經(jīng)營(yíng),濫墾草原。
6、自合同簽訂之日起________日內(nèi)到管理區(qū)工商行政管理部門注冊(cè)規(guī)范的企業(yè)法人執(zhí)照及相關(guān)手續(xù)。經(jīng)營(yíng)時(shí)要按照區(qū)示范農(nóng)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。
1、在租賃期間,除合同約定和國(guó)家、________省及________市政策調(diào)整的因素之外,甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同,如有違約,由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟(jì)損失,當(dāng)事人雙方都有過(guò)錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力的因素,造成甲乙雙方無(wú)法履行合同,或是合同確有必要變更或解除的,可以經(jīng)雙雙方協(xié)商后,按照法律程序變更或解除合同,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。
2、乙方違約不按時(shí)繳納租賃費(fèi)的,甲方有權(quán)解除合同。
3、乙方違約私自對(duì)耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)的,甲方有權(quán)解除合同。
4、乙方有違反國(guó)家、自治區(qū)及管理區(qū)耕地管理政策行為的,甲方有權(quán)解除合同,同時(shí)交由農(nóng)業(yè)執(zhí)法部門依法進(jìn)行處理,構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。
5、乙方如果在規(guī)定期限內(nèi)(________日內(nèi))不能辦理相關(guān)的企業(yè)規(guī)范注冊(cè)手續(xù),在取消租賃資格的同時(shí),按所繳納保證金的________%收取違約手續(xù)費(fèi)。
6、乙方如果在二年內(nèi)不能達(dá)到區(qū)現(xiàn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)示范標(biāo)準(zhǔn)的,年租賃費(fèi)按正常標(biāo)準(zhǔn)上浮________%收取。
在合同履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向上級(jí)主管部門申請(qǐng)調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
甲方:________。
乙方:________。
______年____月____。
土地租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇六
土地是重要的生產(chǎn)要素,重要的國(guó)有資源,對(duì)于土地。
租賃合同。
轉(zhuǎn)讓你了解多少呢?以下是在本站小編為大家整理的土地租賃合同轉(zhuǎn)讓范文,感謝您的閱讀。
甲方:
乙方:
雙方根據(jù)我國(guó)《土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方租賃甲方經(jīng)營(yíng)管理的集體土地使用權(quán)事宜達(dá)成一致,特訂立本合同。
1.1甲方出租給乙方的集體土地使用權(quán)所屬土地位于組,東至西至南至北至土地面積為平方米(以下稱“租賃土地”)。
1.2土地所有權(quán)屬于集體,甲方只將其取得的集體土地使用權(quán)出租乙方,乙方不得將土地使用權(quán)單獨(dú)或與地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物一并轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵償、抵押、出租(轉(zhuǎn)租、分租)給第三人。
第2條租賃期限。
2.2如果乙方要求延長(zhǎng)租賃期限,乙方應(yīng)在租賃期限期滿前至少個(gè)月以書面形式通知甲方。甲方同意的,雙方另行簽訂租賃合同。
2.3租賃期滿后,乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。
第3條。
3.1乙方每畝以元/畝承租。
3.2乙方不租的情況下,在當(dāng)年提前2個(gè)月告知甲方。
3.3租金費(fèi)用在當(dāng)年的6月之前一次性付清。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
訂立合同雙方:
甲方:
乙方:
為提高土地利用效益根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)政策、法規(guī)的規(guī)定,本著自愿互利、公正平等的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同。
甲方采用租賃方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。
二、流轉(zhuǎn)土地用途。
乙方流轉(zhuǎn)土地用途,用于大棚蔬菜生產(chǎn)。
三、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限和起止日期
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為十五年,從20xx年10月1日起,至20xx年10月1日止。
四、流轉(zhuǎn)土地的種類、位臵、面積。
甲方將承包的耕地畝流轉(zhuǎn)給乙方,該土地位于合計(jì)畝。
五、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式。
土地流轉(zhuǎn)費(fèi)以現(xiàn)金支付。自20xx年10月1日始至20xx年9月30日止的3年內(nèi),每畝每年租金為1000元。此后每年的租金按1000斤小麥計(jì)算,按當(dāng)年10月1日前后十天的市場(chǎng)均價(jià)計(jì)算,但基礎(chǔ)價(jià)格不得低于1000元。
第一年的租金于簽訂本合同時(shí)交付年租金的10%為訂金,20xx年的10月1日前交付4萬(wàn)元(含訂金),20xx年6月15日前交清下欠當(dāng)年租金,第二合同年即自20xx年10月1日始于每合同年的6月15日前一次性交清本年度租金。如逾期交付由乙方按日3%承擔(dān)違約滯納金,逾期30日,除由乙方如數(shù)交租金和違約金外,甲方有權(quán)解除本合同。
六、雙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方按本合同規(guī)定收取土地租金,合同到期后,由乙方如數(shù)原狀交回該土地。
2、合同期內(nèi),乙方按合同約定用途行使合法經(jīng)營(yíng)權(quán),甲方不得干預(yù)。但可予以適當(dāng)協(xié)助,并幫忙調(diào)解本村和其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛。
3、合同期內(nèi),乙方必須依合同約定按時(shí)足額繳納租金,并不得擅自改變用途,不得使其出現(xiàn)荒蕪和毀地取土等現(xiàn)象,否則由乙方承擔(dān)違約責(zé)任和相應(yīng)損失。
4、合同期內(nèi),不得私自分包、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租或其他形式的流轉(zhuǎn)。
5、合同期內(nèi),如遇不可抗力的自然災(zāi)害,相應(yīng)損失由乙方負(fù)擔(dān),相應(yīng)租金應(yīng)如數(shù)繳納。
6、合同期內(nèi),如國(guó)家征用該土地,地上附著物補(bǔ)償歸乙方,土地補(bǔ)償歸甲方。
7、乙方需用工,甲方村民優(yōu)先。
七、合同的變更和解除。
有下列情形之一者,本合同可以變更和解除:
1、合同到期自然終止;。
2、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的;。
3、出現(xiàn)本合同第六條第6項(xiàng)情形的;。
4、一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的;。
5、訂立合同所依據(jù)國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整變化,導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。
八、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同自甲乙雙方簽字,蓋章后生效。
本合同一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方名稱:乙方名稱:
(承包方)(受讓方)。
地址:地址:
為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)行為,維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益,促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,本著自愿互利、公正平等的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同:
一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式:甲方采用租賃方式將其承包的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。
二、流轉(zhuǎn)土地用途:乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)用途,用于非農(nóng)生產(chǎn)。
三、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期:合同雙方約定,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為20xx年,從20xx年2月15日起,至20xx年2月15日止。
四、流轉(zhuǎn)土地的種類、位臵、面積、等級(jí):甲方將承包的耕地(荒地、林地及其他土地)4.5畝流轉(zhuǎn)給乙方。
五、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式、時(shí)間:合同雙方約定,土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用以現(xiàn)金支付。乙方每年2月15日之前,一次性支付甲方750元/畝,合計(jì)3375元。
六、甲方的權(quán)利和義務(wù):
(一)權(quán)利:按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi),按照合同約定到期收回流轉(zhuǎn)的土地。
(二)義務(wù):協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán),幫助調(diào)解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛,不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù):
(一)權(quán)利:在受讓的土地上,具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)。
(二)義務(wù):在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi),對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途,不得使其荒蕪,對(duì)流轉(zhuǎn)的耕地(荒地、林地等)進(jìn)行有效保護(hù)。
八、合同的變更和解除:有下情況之一者,本合同可以變更或解除:
(一)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的;。
(二)訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;。
(三)一方違約,使合同無(wú)法履行的;。
(四)乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的;。
(五)因不可抗力使合同無(wú)法履行的。
九、違約責(zé)任:
(一)甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方損失。
(二)乙方違背合同規(guī)定,給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
(三)乙方有下列情況之一者,甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán):不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪?fù)恋?、破壞地上附著物?不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。
十、合同糾紛的解決方式:甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛,先由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的由村民委員會(huì)或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府調(diào)解解決。不同意調(diào)解或調(diào)解無(wú)效的,雙方協(xié)商向縣級(jí)農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的,可在收到裁決書之日起30日內(nèi)向人民法院起訴。
十一、其他約定事項(xiàng):
(一)本合同一式四份,甲方、乙方及原發(fā)包方各一份,鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機(jī)構(gòu)一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉(zhuǎn)讓合同或?qū)I(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目流轉(zhuǎn)合同,應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效。
(二)合同甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)。
(三)本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,達(dá)成一致意見,形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
土地租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇七
出讓人:(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
受讓人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
甲方將位于永德縣永康鎮(zhèn)紅旗山的私人產(chǎn)權(quán)房屋及房屋所占土地的使用權(quán)(含房屋附近屬甲方承包或使用的土地)轉(zhuǎn)讓給乙方,經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)讓年限:永久轉(zhuǎn)讓。
二、根據(jù)國(guó)家規(guī)定,甲方依法擁有房屋的所有權(quán),但未辦理所有權(quán)證書,所有權(quán)證書可根據(jù)需要到相關(guān)部門辦理,該房屋的結(jié)構(gòu)為磚木結(jié)構(gòu)。
三、甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)符合反國(guó)家、法規(guī)及政策規(guī)定,甲方有權(quán)將該房屋所有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。由于違反國(guó)家、法規(guī)、政策而引起的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方承擔(dān)。
四、乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,就向甲方購(gòu)買上述房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)的相關(guān)事宜簽訂本合同,并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
五、合同價(jià)格:雙方同意上述房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總金額為35000.00元(大寫:叁萬(wàn)伍仟元整)。
六、付款方式:乙方在完成合同簽訂后向甲方支付全部費(fèi)用(35000元)。
七、房屋交付時(shí)沒(méi)有房屋欠帳(電費(fèi)、水費(fèi)及甲方購(gòu)買房屋的相關(guān)費(fèi)用)。
八、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后,因國(guó)家政策變動(dòng)所繳納的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
九、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后,乙方享受因國(guó)家政策變動(dòng)所帶來(lái)的收益。
十、本合同簽訂后,如需辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等時(shí),甲方為乙方提供必要的手續(xù),產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,由乙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。
十、違約責(zé)任。
1.合同簽訂后,甲方應(yīng)按合同約定履行合同條款,如甲方中途悔約,應(yīng)書面通知乙方,自悔約之日起3天(72小時(shí))內(nèi)將乙方已付款返還給乙方。并承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
2.合同簽訂后,乙方應(yīng)按合同約定履行合同條款,如乙方中途悔約,應(yīng)書面通知甲方,自悔約之日起3天(72小時(shí))內(nèi)將房屋歸還甲方,并承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
十一、如不符合法律有關(guān)規(guī)定,但甲方事先未對(duì)乙方作詳細(xì)解釋的,給雙方造成的損失由甲方承擔(dān)。
十二、本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),雙方均有權(quán)向所在地的人民法院提起訴訟。
十三、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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土地租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇八
甲方:
乙方:
依照中華人民共和國(guó)《土地管理法》和《合同法》的法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商達(dá)成一致,甲方同意租賃坡地給乙方使用。所以,為了維護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益,特此制訂如下條款,希甲、乙雙共同遵守和執(zhí)行。
一、土地地址:美仁坡村委會(huì)定文村丘弄園。
二、土地四至:東至涵泳坡地。南至瓊山變電站。西至水田圯。北至涵泳坡地。
三、土地租賃期限:暫定陸年,即從20__年3月1日至20__年3月1日正。
四、土地租金單價(jià):每年每畝單價(jià)為:壹仟元整。
五、土地總面積:坡地總面積約為:壹拾畝
六、土地總租金以實(shí)際丈量面積為準(zhǔn)計(jì)算,再補(bǔ)壹萬(wàn)元修路款土地租賃協(xié)議書七、付款方式:以丈量土地總面積清楚第二天內(nèi)付清總土地租金。
八、甲、乙雙方責(zé)任:
(一)甲方責(zé)任:
1、如土地發(fā)生爭(zhēng)議事宜應(yīng)由甲方出面解決好,費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
2、甲方在租賃期限內(nèi)無(wú)權(quán)干涉乙方的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)。
3、在本協(xié)議書上甲方負(fù)責(zé)本村村民小組法人代表簽名及蓋公章。
(二)乙方責(zé)任:
1、在簽訂本協(xié)議書時(shí)并丈量土地面積落后當(dāng)天付清六年租金。
2、平整場(chǎng)地,修路,四周邊防護(hù)設(shè)施。
3、乙方的獨(dú)立經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧,債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。
九、違約責(zé)任:
甲、乙雙方在執(zhí)行本協(xié)議途中如某方違約必須賠償對(duì)方的一切經(jīng)濟(jì)損失。
十、本協(xié)議如有未盡事宜,經(jīng)過(guò)甲、乙雙方再次協(xié)商同意補(bǔ)充條款,該條款與以上條款起同等法律效力。
十一、本協(xié)議一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,村民小組執(zhí)一份。
本協(xié)議自從甲、乙雙方簽名、蓋章及付款之日生效。補(bǔ)充條款:租期滿后,不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有。
甲方: 乙方:
村民小組
(法人代表)簽名
蓋章
日期:20__年 月 日
土地租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇九
甲方(出租方): 乙方(承租方):
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商決定,甲方同意將自己享有使用權(quán)的部分土地出租給乙方,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī),為了明確雙方的權(quán)力和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于的承包地(承包土地證四至范圍內(nèi)),轉(zhuǎn)讓給乙方作為生產(chǎn)及項(xiàng)目開發(fā)用地。
二、本土地實(shí)行一次性賠償制,賠償金額包涵租賃范圍內(nèi)所有附著物賠償費(fèi)用。
三、租賃協(xié)議期限為永久性。協(xié)議期間,除被國(guó)家合法征用外,甲方不得擅自收回轉(zhuǎn)讓土地。如要收回,甲乙應(yīng)賠償乙方所有投資金額兩倍的款項(xiàng),作為乙方補(bǔ)償損失。
四、乙方可以在該租賃的`土地上修建臨時(shí)建筑物,如臨時(shí)房屋、廠房等生產(chǎn)、生活需要的建筑物,該建筑物的所有權(quán)歸乙方,甲方不得無(wú)故占用。
五、本宗土地租賃轉(zhuǎn)讓賠償金額為 元。
地附著物賠償費(fèi)用)。
六、乙方租用土地期間,土地上所涉及的公余食等問(wèn)題由甲方自行解決。
七、甲方保證土地?zé)o糾紛的情況下轉(zhuǎn)讓給乙方使用,若有土地糾紛或其他問(wèn)題,給乙方造成損失的,甲方應(yīng)付全部賠償責(zé)任,并由甲方自行解決好問(wèn)題。
八、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方: (蓋章) 甲方代表: (簽字)
乙方: (蓋章)
乙方代表: (簽字)
協(xié)議簽訂日期: 年 月 日
2
甲方: (簽字)身份證號(hào): (簽字)身份證號(hào): 乙方:
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法規(guī),經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方自愿將位于 地號(hào) 的承包土地 m2的土地轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方一次性-交付買斷補(bǔ)償金。地塊四至:東 西 南 北 。
二、甲方保證轉(zhuǎn)讓土地的真實(shí)性及面積。因土地權(quán)屬不明確、面積不足、界線不清等原因所造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方予以雙倍補(bǔ)償金補(bǔ)償給乙方。
三、甲方選擇房屋補(bǔ)償:每平方米土地價(jià)值 元/建筑造價(jià)/m2,折合房屋 m2,乙方建成后交付給甲方(具體房屋、門市、住宅、車庫(kù)價(jià)格參照土地轉(zhuǎn)讓補(bǔ)償方案)。
甲方選擇現(xiàn)金補(bǔ)償:每平方米土地價(jià)格 元,合計(jì)土地補(bǔ)償金 ,乙方一次性支付給甲方。
四、自協(xié)議生效之日起,該地塊的使用權(quán)歸乙方所有,與甲方無(wú)關(guān),如甲方單方撕毀協(xié)議,應(yīng)付雙倍補(bǔ)償金給乙方。
五、本協(xié)議雙方簽字后,須經(jīng)大安市國(guó)土資源局批準(zhǔn)土地轉(zhuǎn)讓權(quán)屬后方生效。
1
六、本協(xié)議一式 份,甲、乙雙方各一份,上報(bào)大安市國(guó)土資源局一份。
甲方: (簽字)身份證號(hào):
乙方:
代理人:
村委會(huì)意見:
(簽字)身份證號(hào): (簽字) (簽章)
2017年 2 日 月
甲方:
乙方:
雙主本著公平、公正、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:
一、乙方將何家地(趙冬生和謝東林房屋修建過(guò)后剩余面積)和2棵核桃樹永久轉(zhuǎn)讓給甲方,該土地為原王德林轉(zhuǎn)讓給賴國(guó)民所有,前為龔保生土地,左為謝東林土地,右為周建榮土地,后為劉珍梅土地。
二、甲方一次性付清乙方50000元(伍萬(wàn)元整)人民幣,作為土地和核桃樹的補(bǔ)償金,以后的使用權(quán)均屬甲方所有,乙方不得干涉。
三、雙方應(yīng)明確該土地相鄰的邊界,確定清楚。
四、今后不管有任何的新政策出臺(tái),乙方不得以任何理由收回土地或增加補(bǔ)償資金。
五、該協(xié)議雙方簽字后生效,雙方均不得反悔,若有反悔均負(fù)一切連帶責(zé)任,賠付對(duì)方土地值的十倍。
甲方:
乙方:
2017年 月 日
土地租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十
甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
為了更快發(fā)展私營(yíng)企業(yè)經(jīng)濟(jì),擴(kuò)大“兩個(gè)來(lái)源”,嚴(yán)格遵守土地管理制度,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議條款:
一、乙方向甲方租賃位于畝。(祥見附圖)。
二、租賃期限:租賃時(shí)間從年月日起至年月日止。
三、租賃標(biāo)準(zhǔn):經(jīng)雙方協(xié)商,乙方一次性付清50年租金費(fèi),每畝元。合計(jì)元。
四、乙方一次性付清租金后,甲方負(fù)責(zé)辦理村集體土地使用證,辦理費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
五、租賃期間乙方必須合法經(jīng)營(yíng),不得超出附圖面積,協(xié)調(diào)好鄰里關(guān)系,企業(yè)內(nèi)部管理等問(wèn)題與甲方無(wú)關(guān)。
六、雙方必須遵照協(xié)議內(nèi)容,任何一方違約,按各方實(shí)際損失賠償。
七、如乙方企業(yè)今后發(fā)生搬遷,乙方不再享有土地使用權(quán),土地使用權(quán)由甲方收回處理。
八、未盡事宜雙方協(xié)商解決。
九、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各一份,一份。
十、附平面圖一份。
甲方代表乙方代表:
簽約日期:年月日
土地租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十一
訂立合同雙方:
____縣____鄉(xiāng)____村____組,以下簡(jiǎn)稱甲方;。
____縣____鄉(xiāng)____村____村民,以下簡(jiǎn)稱乙方。
為了充分利用水利資料,發(fā)展?jié)O業(yè)生產(chǎn),為城鄉(xiāng)人民群眾提供更多的商品魚,增加集體和個(gè)人收入,根據(jù)中央、一號(hào)文件精神,經(jīng)村民大會(huì)充分討論和甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商,特訂立本合同,以供雙方共同遵守。
第一條承包地點(diǎn)和面積。
甲方將座落在____魚塘____畝,承包給乙方養(yǎng)魚,魚塘的所有權(quán)歸甲方,乙方只有管理使用權(quán)和合同規(guī)定的受益權(quán),但不準(zhǔn)出賣、出租或轉(zhuǎn)讓,在承包期內(nèi),乙方如去世,其家庭成員享有承包繼承權(quán)。
第二條承包期限。
承包期限為____年,自____年____月____日起,至____年____月____日止。
第三條乙方上交甲方提成的辦法及時(shí)間。
在承包期內(nèi),乙方共上交甲方鮮魚____公斤,其中:一九_(tái)___年上交____公斤,一九_(tái)___年上交____公斤……;在上交甲方的鮮魚中,____魚占____%,____魚占____%,____魚占____%……。上交時(shí)間均為每年____月____日左右,甲方收到乙方上產(chǎn)的鮮魚后,即出具收魚憑證。
第四條甲方的權(quán)利義務(wù)。
1.甲方應(yīng)將養(yǎng)護(hù)魚用的房屋____間和下列工具提供給乙方使用:________.
2.上級(jí)主管部門如有扶持漁業(yè)生產(chǎn)的貸款、現(xiàn)金或物資,甲方應(yīng)合理分配給乙方。
3.甲方應(yīng)對(duì)社員群眾進(jìn)行保護(hù)漁業(yè)生產(chǎn)的教育。如發(fā)生偷、毒、炸魚等情況,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理。
4.養(yǎng)魚與農(nóng)業(yè)用水發(fā)生矛盾時(shí),甲方必須保證乙方用水最低水位線不低于________米。
5.乙方需要排水或抽水時(shí),甲方應(yīng)及時(shí)提供抽水機(jī)給乙方使用。
6.甲方有權(quán)督促乙方完成合同規(guī)定的義務(wù)。
第五條乙方的權(quán)利義務(wù)。
1.除了不可抗力的情況發(fā)生外,乙方必須在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成合同規(guī)定的義務(wù),完成國(guó)家派購(gòu)商品魚的任務(wù)。
2.乙方養(yǎng)魚、新放魚苗、看管魚塘的費(fèi)用,均由乙方自理。
3.乙方在捕撈魚時(shí),嚴(yán)禁使用電魚、毒魚、炸魚等危險(xiǎn)辦法。
4.乙方每年捕撈魚后,應(yīng)優(yōu)先完成承包任務(wù)。
5.承包期屆滿,乙方應(yīng)及時(shí)交還甲方提供乙方使用的養(yǎng)護(hù)魚房屋和工具,如有損壞或丟失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償。
6.承包期屆滿,魚塘內(nèi)不到____規(guī)格的小魚、魚苗,乙方應(yīng)無(wú)償交給甲方。
7.乙方有自主養(yǎng)魚經(jīng)營(yíng)權(quán),甲方不得干涉。乙方完成合同規(guī)定的義務(wù)后,超額部分全歸乙方。
8.乙方抓住偷魚者送交甲方處理,按每人偷魚一次罰款____元計(jì)算,罰款歸乙方。
9.合同期滿后,甲方如再行發(fā)包,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包權(quán)。
第六條甲方的違約責(zé)任。
1.甲方如不按合同規(guī)定乙方提供養(yǎng)護(hù)魚用房屋、工具,應(yīng)償付違約金____元給乙方,乙方并可提出解除合同。
2.甲方如截留上級(jí)主管部門扶持漁業(yè)生產(chǎn)的貸款、現(xiàn)金或物資,截留貸款按其金額的____%向乙方償付違約金;截留現(xiàn)金或物品,按其金額的____倍向乙方償付違約金。
3.甲方如無(wú)故不及時(shí)向乙方提供抽水機(jī),應(yīng)對(duì)所造成的損失負(fù)責(zé)。
第七條乙方的違約責(zé)任。
1.乙方如不按合同規(guī)定的時(shí)間完成承包任務(wù),每逾期一天,按所欠商品魚的市場(chǎng)價(jià)格的____%,向甲方償付違約金。
2.乙方如用電、毒、炸等危險(xiǎn)辦法捕撈魚,應(yīng)按總承包款的____%向甲方償付違約金,甲方并可提出解除合同。
3.合同期屆滿時(shí),乙方如捕撈小于____規(guī)格的小魚、魚苗,應(yīng)向甲方償付____元的違約金。
第八條不可抗力。
如因人力不可抗拒的自然災(zāi)害造成魚塘崩潰、干涸,經(jīng)證實(shí)后,甲方應(yīng)據(jù)實(shí)減少或免除乙方的承包任務(wù)。
第九條其它。
__________________________________________________________________.
本合同自承包開始之日起生效,甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。如甲方代表人發(fā)生變更,不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。合同期滿,甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包,應(yīng)重新簽訂合同。
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份,交鄉(xiāng)、村……各存一份。
甲方:____縣____鄉(xiāng)____村____組____。
代表人:____。
乙方:____村____村民____。
____年____月____日訂。
土地租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十二
甲方:
乙方:
身份證號(hào)碼:
鄧鋼、徐勁松、漆薇薇、龍敘東,共同出資租賃羅龍鎮(zhèn)柏木村羊耳村土地畝,土地租賃租賃時(shí)間30年;投資從事苗木種植、水產(chǎn)養(yǎng)殖等項(xiàng)目。鄧鋼收購(gòu)徐勁松、漆薇薇、龍敘東的投資及股份?,F(xiàn)甲方、乙方友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:
一、由甲方出資230萬(wàn)元(大寫貳佰叁拾萬(wàn)元)支付給乙方,乙方將投資在柏木村羊耳村租賃土地上種植的苗木及基礎(chǔ)設(shè)施全部轉(zhuǎn)讓給甲方所有。
二、乙方與柏木村羊耳村簽訂的土地租賃合同中承擔(dān)的權(quán)益與義務(wù)由甲方承接,涉及的.法律責(zé)任與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方承擔(dān)。
三、本協(xié)議簽字生效前租賃土地的費(fèi)用、苗木種植管護(hù)以及其他設(shè)施投資的費(fèi)用山乙方在簽字后10天內(nèi)全部完清。
四、本協(xié)議簽字生效后5天內(nèi)甲方支付乙方20萬(wàn)元定金。
五、在本協(xié)議簽字生效后,甲方負(fù)責(zé)、乙方配合完成農(nóng)戶簽字、更名,所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方在20年2月29日前完成土地租賃合同更名,將土地租賃合同更名為甲方后5天內(nèi),甲方支付210萬(wàn)元給乙方。
六、違約責(zé)任:違約方需向?qū)Ψ街Ц?0萬(wàn)元違約金,并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。
七、本協(xié)議簽字生效前,租賃和投資涉及的經(jīng)濟(jì)糾紛與法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。本協(xié)議簽字生效后所產(chǎn)生費(fèi)用由甲方承擔(dān),如果甲方未能在20年2月29日前完成土地租賃合同更名,乙方退回甲方定金并解除合同。
八、本協(xié)議一式六份。甲乙雙方簽字生效,各執(zhí)三份。
甲方法人代表簽字(蓋章):
乙方簽字(蓋手印):
土地租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十三
甲方:
乙方:
甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì),加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè),充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì),改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?,?jīng)甲方村民代表會(huì)議討論通過(guò),甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用,雙方達(dá)成協(xié)議如下。
一、甲方將空地租賃給乙方。
二、被租賃土地的四至為:東,南至;西;北。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測(cè)量,乙方租賃的土地平方米。
三、租期為年,自年月日始至年月。
日止;合同期滿如乙方需要,應(yīng)續(xù)延此合同續(xù)延期限為年。
四、租金按年度計(jì)算,每年土地租金為元,共計(jì)人民幣元。
五、付款方式:甲方免收第一年租金計(jì)元,從第二年起租金于每年的月日付清。
六、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用,如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無(wú)關(guān),由此影響了乙方的`生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理,費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料,甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。
八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無(wú)其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租的土地提出任何異議,如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理,與乙方無(wú)關(guān),如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
九、在租憑期內(nèi),涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān),涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中需經(jīng)過(guò)甲方其它土地通行時(shí),甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和擔(dān)供方便函,乙方享有無(wú)償通行權(quán),如甲方村民干涉,由甲方負(fù)責(zé)解決。
十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林、若其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用。
十二、甲方同意在合同期內(nèi)乙方可對(duì)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目及不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓(租)收益歸乙方。
十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng);乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。
十四、因政府規(guī)劃征收、征用本塊地的,對(duì)地上建筑物的所有補(bǔ)償、賠償費(fèi)用由乙方享有。
十五、合同的變更或解除:
1、如因國(guó)家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無(wú)法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的,雙方均有權(quán)提出解除合同。
2、乙方所交租金到期后超過(guò)一年未支付的,甲方有權(quán)解除合同,乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù)。
3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù),影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的,乙方有權(quán)單方解除合同。
4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事的生產(chǎn)的以及無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)等其它情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。
十六、租賃期滿后,如乙方不再租賃,應(yīng)交回租賃的土地和地上建筑物。
十七、違約責(zé)任:
1、如乙方未按期交納租金,甲方可按欠款金額每日收取1%的違約金。
2、如甲方違反約定義務(wù),需向乙方支付違約金萬(wàn)元,如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失,需另行賠償,金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評(píng)估資質(zhì)的中價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估,其評(píng)估結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。
十八、因此合同發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
十九、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
此合同一式四份,甲乙雙方各持一份,雙方簽字生效。
附:1、平面圖一份;2、村民代表會(huì)議決議一份。
提示:空格處需填定相關(guān)內(nèi)容。
甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)。
_______年____月____日_______年____月____日。
土地租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十四
轉(zhuǎn)租房(甲方):
承租方(乙方):
雙方本著平等互利、友好自愿的原則,甲方將坐落在后塢村躍進(jìn)畈茶地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給柯昕。經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃土地地址:筏頭鄉(xiāng)后塢村計(jì)廟塢躍進(jìn)畈茶地。
二、租賃期限:胡滿華在20xx年向后塢村經(jīng)濟(jì)合作社租賃的躍進(jìn)畈茶地,從20xx年1月1日起至20xx年12月31日,租期。現(xiàn)從20xx年1月1日起至20xx年12月30日止,共5年,該土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給柯昕。
三、租金:胡滿華與后塢村租賃協(xié)議,由胡滿華履行,其20xx年1月1日起至20xx年12月30日止的租金由甲方付給后塢村經(jīng)濟(jì)合作社,與乙方無(wú)涉。乙方柯昕在本協(xié)議生效后一次性支付給甲方胡滿華土地租賃租金伍萬(wàn)元。其茶地投入和收益均歸乙方所有。
四、20xx年12月30日協(xié)議期滿后,由柯昕與筏頭鄉(xiāng)后塢村協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議,后塢村經(jīng)濟(jì)合作社與胡滿華租賃協(xié)議同時(shí)終止。
本合同一式2份,甲乙雙方各1份,本協(xié)議是雙方真實(shí)意思的表達(dá),簽字后生效,即具有法律效力。
出租方(甲方):承租方(乙方):
電話:電話:
見證方:
20xx年12月30日。
土地租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十五
出租方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租人: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī),為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。
一、甲方出租畝土地及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等使用權(quán)。(見附件)位于城市道路號(hào)供乙方使用。
二、乙方出租土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng),否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)并終止合同。
三、乙方不得擅自將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租。如需轉(zhuǎn)租,甲方應(yīng)取得書面同意,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)并終止合同。
四、甲方應(yīng)保證土地上水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施的完整性,并協(xié)助乙方與水、電、暖供應(yīng)商協(xié)調(diào),但具體費(fèi)用由乙方與水、電、暖供應(yīng)商協(xié)商,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)..
六、乙方在租賃期內(nèi),與市容環(huán)境衛(wèi)生及前三包相關(guān)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國(guó)家行政事業(yè)性收費(fèi)按有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方分別承擔(dān)。
七、乙方在租賃期內(nèi)因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)給他人造成的一切事故和損害均由乙方承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。
八、本合同約定的租賃期限屆滿或經(jīng)雙方協(xié)商終止合同后10日內(nèi),乙方應(yīng)與甲方辦理交接手續(xù),交接期間,乙方應(yīng)保證其人員的撤離,清理自己的設(shè)備,清理租賃范圍內(nèi)的垃圾和雜物。
九、租賃期限為年,從 年 月 日至 年 月 日。
十、甲、乙雙方約定后,租金先以年付形式支付,再使用。年租金為人民幣,由乙方于每年__日支付給甲方。逾期不超過(guò)30天的,除所欠租金外,乙方還應(yīng)向甲方支付年租金日的千分之二作為違約金;逾期超過(guò)30天,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)向甲方支付年租金25%的違約金。
十一、甲方應(yīng)向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒絕支付。
十二、租賃期內(nèi),因不可抗力或因城市規(guī)劃建設(shè),導(dǎo)致合同終止,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失互不負(fù)責(zé)。
十三、爭(zhēng)議解決方法:
十四、雙方經(jīng)協(xié)商可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
十六、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章或簽字)
_______年____月____日_______年____月____日
土地租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十六
甲方:______(出租方)
乙方:______(承租人)
為了保護(hù)雙方的利益,雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂本合同。
1.甲方將某某出租給乙方..
二、租賃土地邊界:根據(jù)實(shí)際需要,從租賃土地的西面向東面計(jì)算。
三.乙方租賃的期限、金額及付款方式。
1.乙方租賃期限為十年,即從____年至____年。
2.租賃土地金額:租賃期內(nèi)每月每平方米1.00元,租賃土地面積1440平方米;每月每平方米0.5元,租賃土地面積882平方米,年總金額____元。
3.支付方式:乙方每年1月30日前付清當(dāng)年地租。逾期不繳納地租的,加收20%的滯納金。超過(guò)一個(gè)月仍未足額繳納當(dāng)年地租的,本合同自動(dòng)終止。
四.甲方的責(zé)任:
1.合同簽訂后,乙方租賃土地的邊界區(qū)域應(yīng)在五天內(nèi)處理清楚,供乙方使用。
2.如果國(guó)家要在該地區(qū)建設(shè)或開發(fā),土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有,本合同終止。
3.甲方因施工需要解除合同時(shí),對(duì)乙方的損失不承擔(dān)賠償責(zé)任..
五、乙方的權(quán)利和責(zé)任:
租賃期內(nèi),乙方有權(quán)使用該場(chǎng)所。國(guó)家征收的,承包土地上修建的廠房及附屬建筑等設(shè)施的補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有,本合同同時(shí)終止。
六、在乙方合同期內(nèi),如果國(guó)家對(duì)租賃土地和車間銷售的貨物和產(chǎn)品征收各種稅費(fèi),所有稅費(fèi)由乙方承擔(dān)..
七.在合同期內(nèi),乙方經(jīng)甲方同意,在不損害甲方利益和保證合同條款有效執(zhí)行的情況下,可以將他人轉(zhuǎn)讓給甲方承包經(jīng)營(yíng)。合同期滿,乙方擬續(xù)約,同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。
八、租賃期滿,乙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)處置租賃范圍內(nèi)的所有設(shè)施,并將土地交給甲方..
九.本合同一式三份,自雙方簽字之日起生效,不得反悔。
甲方:______
乙方:______
甲方代表簽字:
乙方代表簽字:
20____年____月____日
土地租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十七
甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
乙方為了經(jīng)營(yíng)農(nóng)作物,甲方同意將自己的承包地出租給乙方使用。根據(jù)《土地管理法》、《合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同守信。
甲方將位于畝出租給乙方使用。
二、土地作用為農(nóng)作物種植。
該地租賃經(jīng)營(yíng)期限為年,自年月日至年月日止。
四、租金及交付方式。
1、該土地的'租金為每畝每年人民幣元,租金每年共計(jì)人民幣。
2、每年春節(jié)前,乙方向甲方全額交納下一年度的租金。
五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2、保障乙方自主經(jīng)營(yíng),不侵犯乙方的合法權(quán)益。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所租賃的土地。
2、享有土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3、享有國(guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4、保護(hù)自然資源、搞好水土保持,合理利用土地。
六、合同的變更和解除。
1、本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲方雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),本合同可以變更或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
3、本合同履行期間,如遇國(guó)家或大型建設(shè)征用該土地,地上附屬物歸乙方所有,與甲方無(wú)關(guān)。
4、本合同期滿,如繼續(xù)租賃,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來(lái)租賃合同。
七、違約責(zé)任。
在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額支付對(duì)方違約金,并賠償對(duì)方因違約造成的實(shí)際損失。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
九、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議。
十、本合同一式兩份。甲乙雙方各一份。
發(fā)包方:(蓋章)。
甲方:(簽字)。
乙方:(簽字)日期:年月日
土地租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇一
甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
乙方為了經(jīng)營(yíng)農(nóng)作物,甲方同意將自己的承包地出租給乙方使用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同守信。
甲方將位于畝出租給乙方使用。
二、土地作用為農(nóng)作物種植。
該地租賃經(jīng)營(yíng)期限為年,自年月日至年月日止。
四、租金及交付方式。
1、該土地的租金為每畝每年人民幣元,租金每年共計(jì)人民幣。
2、每年春節(jié)前,乙方向甲方全額交納下一年度的租金。
五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2、保障乙方自主經(jīng)營(yíng),不侵犯乙方的合法權(quán)益。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所租賃的土地。
2、享有土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3、享有國(guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4、保護(hù)自然資源、搞好水土保持,合理利用土地。
1、本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲方雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),本合同可以變更或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
3、本合同履行期間,如遇國(guó)家或大型建設(shè)征用該土地,地上附屬物歸乙方所有,與甲方無(wú)關(guān)。
4、本合同期滿,如繼續(xù)租賃,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來(lái)租賃合同。
七、違約責(zé)任。
在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額支付對(duì)方違約金,并賠償對(duì)方因違約造成的實(shí)際損失。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
九、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議。
十、本合同一式兩份。甲乙雙方各一份。
發(fā)包方:(蓋章)。
甲方:(簽字)。
乙方:(簽字)日期:年月日
土地租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇二
出租人(甲方):
承租人(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方自愿原則,就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:租賃土地范圍及用途乙方承租甲方土地,其中長(zhǎng)米,寬米,面積平方米,用以。
第二條:租賃土地期限租賃開始時(shí)間為年月日,結(jié)束時(shí)間為年月日。若土地租賃期限已滿,為保證乙方工程順利施工,乙方要求延長(zhǎng)租賃期限,乙方應(yīng)在前述租賃期限期滿之前至少______天以書面形式通知甲方,甲方接到通知后,應(yīng)同意延長(zhǎng)租賃期限;租賃費(fèi)按承租費(fèi)用的月均算,不足15天的(含15天)按半月計(jì)算,超過(guò)15天的按整月計(jì)算。
第四條:甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的租金。
2、協(xié)議簽訂后一天內(nèi)提供場(chǎng)地。
3、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
4、施工結(jié)束后負(fù)責(zé)地表附著物體清理,圍墻拆除,硬化路面拆除清運(yùn)、復(fù)耕,所發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用全部由負(fù)擔(dān)。
5、乙方完工退場(chǎng)時(shí),甲方不得以任何理由增加費(fèi)用,干擾乙方退場(chǎng)。
6、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相鄰?fù)恋厮腥酥g的關(guān)系及周邊道路的使用,相鄰?fù)恋厮腥瞬坏靡匀魏卫碛勺璧K乙方施工生產(chǎn)。
7、甲方應(yīng)提供出租權(quán)的有效證明、身份證、戶口本等有效證件,經(jīng)乙方驗(yàn)證后復(fù)印其文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第五條:乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、乙方有權(quán)根據(jù)施工需要在承租的土地上新建、擴(kuò)建、改建永久性或臨時(shí)性建筑物、構(gòu)筑物以保證鐵路施工生產(chǎn)。
2、乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押。
3、乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和數(shù)量向甲方支付租金。
4、乙方如果需要改變土地用途的,應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報(bào)批后,重新協(xié)商。
第六條:協(xié)議的解除。
1、本協(xié)議期限滿后。
2、本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議。
3、本協(xié)議任何一方因地震、風(fēng)暴、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力。
4、乙方將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場(chǎng)地的,甲方有權(quán)終止協(xié)議。
第七條:其他違約責(zé)任。
1、甲方未按約定提供場(chǎng)地致使乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除協(xié)議,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。或致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、甲方未按約定提供耕地或協(xié)議簽訂后甲方反悔,視為甲方違約。應(yīng)補(bǔ)償因此對(duì)乙方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。
第八條:免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使土地不適于使用或租用時(shí),或發(fā)生重新分配土地時(shí)土地所有權(quán)發(fā)生變化了,甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決,滿足乙方正常使用。如果協(xié)調(diào)解決不了的,由此造成的損失由甲方承擔(dān)。
第九條:租賃場(chǎng)地的交還租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后5日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第十條:爭(zhēng)議解決方式協(xié)議履行中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商或報(bào)經(jīng)興隆縣張?zhí)畦F路征拆辦及半壁山鎮(zhèn)政府有關(guān)部門協(xié)調(diào)解決。
第十一條:附則本協(xié)議一式五份,乙方三份,甲方一份,見證人一份。自簽字蓋章之日起生效。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
見證人(簽章):
委托代理人:
委托代理人:
委托代理人:
土地租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇三
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
地址:
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
地址:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和其它相關(guān)法律的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方就——————工廠轉(zhuǎn)讓事宜,按照“平等、自愿、合法”的原則,簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。
一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)狀況:
房屋所有權(quán)證號(hào)碼:
土地使用權(quán)證號(hào)碼:
房地產(chǎn)座落:市區(qū)街(路)號(hào)#。
建筑面積:平方米;轉(zhuǎn)讓面積:平方米。
占地面積:平方米;房屋用途:工業(yè)廠房。
房屋權(quán)利來(lái)源:
土地使用權(quán)來(lái)源:劃撥出讓。
二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓包括土地使用權(quán)和房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓,該產(chǎn)權(quán)清晰,無(wú)糾紛。否則,甲方違約,該合同無(wú)效,并賠償乙方全部損失。
三、雙方申報(bào)成交價(jià)款(或房產(chǎn)價(jià)值)為人民幣(大寫)仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整。
四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章,并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準(zhǔn)后有效。
五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第種辦理)。
1、合同生效后,乙方付甲方定金(大寫)仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整,經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準(zhǔn)后乙方即付清余下的全部購(gòu)房款:
(大寫)仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整,同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)登記,甲方將房屋交付乙方。
2、乙方一次性付清全部購(gòu)房款:(大寫)仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整,并到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權(quán)證》后,甲方將出賣的房屋交給乙方。
六、本合同簽訂生效后,雙方應(yīng)認(rèn)真履行,如甲方中途反悔不賣,須以定金的兩倍賠償乙方,如乙方反悔不買,則定金歸甲方所有。
七、甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定交納稅費(fèi)。
八、本合同未盡事項(xiàng),甲、乙雙方可另行協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份,甲、乙方各執(zhí)一份,房地產(chǎn)交易部門存檔一份。
十、雙方在履行本合同過(guò)程中如有糾紛,可選取如下解決糾紛方式之一:
1、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
2、向人民法院提起訴訟。
甲方蓋章:乙方蓋章:
土地租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇四
甲方:
住所:
乙方:
鑒于:
3.乙方在正式設(shè)立后將使用本協(xié)議附件所列的名宗土地和有關(guān)房屋。經(jīng)雙方協(xié)商,甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用權(quán),乙方同意向甲方承租該等土寺使用權(quán)。
為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù),保護(hù)雙方的合法權(quán)益,根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方當(dāng)事人本著平等、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,訂立本土地使用權(quán)租憑協(xié)議。
1.租憑范圍。
1.1甲方向乙方出租的土地共_____宗,總面積為_____平方米。甲方租給乙方的土地的使用證號(hào)、宗地位置、宗地面積、批準(zhǔn)用途等內(nèi)容以附件表格形式列出(詳見本協(xié)議附件)。
1.2地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于本協(xié)議租憑范圍。
2.租憑期限本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為_____年,自乙方正式設(shè)立之日起計(jì)算。
3.租金標(biāo)準(zhǔn)。
3.1乙方每年應(yīng)向甲方支付租金總額為_____元。
3.2本協(xié)議項(xiàng)下各宗土地租金標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。該租金標(biāo)準(zhǔn)是依據(jù)_____省地產(chǎn)咨詢?cè)u(píng)估中心《土地評(píng)估報(bào)告》確定的。
3.3租憑期間,如遇有國(guó)家政策調(diào)整,則租金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。
4.土地用途本協(xié)議項(xiàng)下的各宗土地應(yīng)用于股份公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),即必須作與其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相配套或相關(guān)的用途使用(租憑土地被批準(zhǔn)的用途見附件)。
5.甲方的權(quán)利、義務(wù)。
5.1甲方的權(quán)利;
5.1.1甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的租金。
5.1.2在租憑期間,甲方有權(quán)對(duì)各宗地的開發(fā)、利用情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督。
5.2甲方的義務(wù):
5.2.1甲方有義務(wù)按本協(xié)議的約定向乙方移交租憑物進(jìn)行查驗(yàn)。
5.2.2甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
6.乙方的權(quán)利、義務(wù)。
6.1乙方的權(quán)利。
6.1.1乙方有權(quán)按本協(xié)議的約定要求甲方移交租賃物并進(jìn)行查驗(yàn)。
6.1.2乙方有權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍、時(shí)間內(nèi)使用附件所列各宗土地。
6.1.3乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。
6.2乙方的義務(wù)。
6.2.1乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和數(shù)量向甲方支付租金。
6.2.2乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用土地。乙方如果需要改變土地用途的,應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報(bào)批后,重新訂立合同。
6.2.3乙方未經(jīng)甲方的同意,不得將本協(xié)議項(xiàng)下的各宗地轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。
7.甲方的承諾。
7.1甲方保。
證在本協(xié)議存續(xù)間合法擁有該等土地的`使用權(quán),并有權(quán)出租該等土地使用權(quán)。
7.2甲方同時(shí)保證該等土地使用權(quán)沒(méi)有進(jìn)行任何抵押。
7.3如果因該等土地使用權(quán)存在異議,致使乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利無(wú)法實(shí)現(xiàn)或者遭到其他損失,甲方應(yīng)給予賠償,而且乙方此時(shí)有權(quán)解除本協(xié)議。
8.聲明。
8.1本協(xié)議存續(xù)期間,甲方不得隨意取回其土地使用權(quán)。但在特殊情況下,根據(jù)社會(huì)公共利益的需要,甲方可以依照法定程序提前收回某宗土地使用權(quán),但應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及乙方開發(fā)利用土地的實(shí)際情況給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。
8.2本協(xié)議項(xiàng)下的某宗土地使用權(quán)租賃關(guān)系的終止,不影響其他宗地的租賃關(guān)系。
9.續(xù)租。
9.1租憑期限屆滿后,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
9.2乙方如需繼續(xù)使用各宗地,應(yīng)在各宗地租賃期滿前6個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng),雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
10.租金的支付。
10.1本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租金在依本協(xié)議第3條確定后,乙方應(yīng)于每年12月31日將租金劃入甲方指定的帳戶上。
10.2有關(guān)土地的土地使用稅、費(fèi)等由甲方自行負(fù)擔(dān)。
11.違約責(zé)任甲、乙雙方任何一方不履行本協(xié)議項(xiàng)下的任一義務(wù),均構(gòu)成違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切直接的和可預(yù)見的損失。若雙方均有過(guò)錯(cuò)的,按雙方各自過(guò)錯(cuò)大小來(lái)承擔(dān)違約責(zé)任。
12.本協(xié)議的解除。
12.1雙方均有權(quán)解除:
12.1.1雙方同意可以解除本協(xié)議。
12.1.2因不可抗力,本協(xié)議已無(wú)法履行或履行已沒(méi)有意義,雙方均有權(quán)解除。
12.2甲方有權(quán)解除:
12.2.1乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán);
12.2.2乙方違反協(xié)議規(guī)定欠交租金3年以上;
12.2.3乙方利用有關(guān)土地進(jìn)行違法活動(dòng)時(shí)。
12.3乙方有權(quán)解除:
12.3.1由于本協(xié)議生效以后國(guó)家有關(guān)立法的變動(dòng),乙方須提前解除本協(xié)議的;
12.3.2由于國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的變更,乙方須提前解除本協(xié)議的;
13.爭(zhēng)議的解決。
13.1甲、乙雙方如果因履行和解除本協(xié)議而發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
13.2當(dāng)雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下,任何一方均有權(quán)向_____市中級(jí)人民法院提起訴訟。
14.附則。
14.1本協(xié)議未盡事宜,可由甲、乙雙方訂閱補(bǔ)充協(xié)議,該等補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
14.2本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。
14.3本協(xié)議由雙方簽字、蓋章并依法經(jīng)有關(guān)土地管理部門辦理本協(xié)議的登記備案手續(xù)之日起生效。
14.4本合同一式六份,具有同等法律效力,甲、乙雙方各執(zhí)兩份,其他文本報(bào)有關(guān)部分備案核查。
甲方代表:
乙方代表:
簽訂日期:
土地租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇五
甲方:________________(租賃)。
乙方:________________(承租)。
為保護(hù)耕地雙方當(dāng)事人的合法利益,規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營(yíng)行為,按照生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植結(jié)構(gòu),發(fā)展避災(zāi)高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)高效、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原則,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立如下合同。
為對(duì)耕地進(jìn)行科學(xué)、合理、統(tǒng)一、嚴(yán)格管理,甲方對(duì)乙方租賃的全部耕地屬于______市_______區(qū)規(guī)劃確定并納入國(guó)家的基本農(nóng)田,實(shí)行最嚴(yán)格的基本農(nóng)田保護(hù)制度。允許乙方自主決定種植品種和耕種方式,以市場(chǎng)為導(dǎo)向,實(shí)行宜糧則糧,宜經(jīng)則經(jīng),充分提高耕地產(chǎn)出效益,鼓勵(lì)以水為中心的基本農(nóng)田改造,提高耕地單產(chǎn)效益。
甲方租賃給乙方耕地位于________市________區(qū)________,總面積約________畝,四至界限分別為(以實(shí)際標(biāo)注為準(zhǔn))。
租賃時(shí)間共________年,從________年________月________日起至________年________月________日止,如遇國(guó)家政策性調(diào)整,另行議定。
按照先繳費(fèi)后使用,一年一交,三年一議價(jià)的方式繳納租賃費(fèi),租賃費(fèi)頭兩年每年________元/畝,于每年________月________日前將下一年租賃費(fèi)以現(xiàn)金方式全部結(jié)清,________年至________年租賃費(fèi)為________元/年、畝。三年重新議價(jià)時(shí),不涉及經(jīng)營(yíng)權(quán)變更。
租賃期間乙方全部投入建設(shè)大棚溫室種植地的,甲方不增收租賃費(fèi),如國(guó)家、地方投入配套建設(shè)的按實(shí)際情況適當(dāng)增收租賃費(fèi),具體費(fèi)用增收事宜由補(bǔ)充合同約定。
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、對(duì)承包所有耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。
2、有權(quán)收回乙方不按合同約定經(jīng)營(yíng)的耕地。
3、制止乙方實(shí)施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為。
4、依據(jù)合同的約定,向乙方收取租賃費(fèi)。
5、在租賃期終止后,有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn),選擇確定新的承租方。
6、耕地租賃期間,國(guó)家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體,但________區(qū)政府另有規(guī)定的除外。
7、維護(hù)乙方相關(guān)合法權(quán)益。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、依法享有對(duì)租賃的耕地資源經(jīng)營(yíng)使用和收益的權(quán)利。如在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的耕地進(jìn)行了基本農(nóng)田改造,對(duì)改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的,在合同到期后享有處置權(quán)。
2、乙方對(duì)耕地可依據(jù)市場(chǎng)需求,自主安排生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式。
3、租賃期內(nèi)不得對(duì)耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn),在租賃期滿后,同等條件下,對(duì)原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。
4、按本合同的約定繳納租賃費(fèi)。
5、執(zhí)行________區(qū)耕地管理政策,保護(hù)和合理利用耕地資源,防止沙化退化,不得越界經(jīng)營(yíng),濫墾草原。
6、自合同簽訂之日起________日內(nèi)到管理區(qū)工商行政管理部門注冊(cè)規(guī)范的企業(yè)法人執(zhí)照及相關(guān)手續(xù)。經(jīng)營(yíng)時(shí)要按照區(qū)示范農(nóng)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。
1、在租賃期間,除合同約定和國(guó)家、________省及________市政策調(diào)整的因素之外,甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同,如有違約,由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟(jì)損失,當(dāng)事人雙方都有過(guò)錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力的因素,造成甲乙雙方無(wú)法履行合同,或是合同確有必要變更或解除的,可以經(jīng)雙雙方協(xié)商后,按照法律程序變更或解除合同,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。
2、乙方違約不按時(shí)繳納租賃費(fèi)的,甲方有權(quán)解除合同。
3、乙方違約私自對(duì)耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)的,甲方有權(quán)解除合同。
4、乙方有違反國(guó)家、自治區(qū)及管理區(qū)耕地管理政策行為的,甲方有權(quán)解除合同,同時(shí)交由農(nóng)業(yè)執(zhí)法部門依法進(jìn)行處理,構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。
5、乙方如果在規(guī)定期限內(nèi)(________日內(nèi))不能辦理相關(guān)的企業(yè)規(guī)范注冊(cè)手續(xù),在取消租賃資格的同時(shí),按所繳納保證金的________%收取違約手續(xù)費(fèi)。
6、乙方如果在二年內(nèi)不能達(dá)到區(qū)現(xiàn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)示范標(biāo)準(zhǔn)的,年租賃費(fèi)按正常標(biāo)準(zhǔn)上浮________%收取。
在合同履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向上級(jí)主管部門申請(qǐng)調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
甲方:________。
乙方:________。
______年____月____。
土地租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇六
土地是重要的生產(chǎn)要素,重要的國(guó)有資源,對(duì)于土地。
租賃合同。
轉(zhuǎn)讓你了解多少呢?以下是在本站小編為大家整理的土地租賃合同轉(zhuǎn)讓范文,感謝您的閱讀。
甲方:
乙方:
雙方根據(jù)我國(guó)《土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方租賃甲方經(jīng)營(yíng)管理的集體土地使用權(quán)事宜達(dá)成一致,特訂立本合同。
1.1甲方出租給乙方的集體土地使用權(quán)所屬土地位于組,東至西至南至北至土地面積為平方米(以下稱“租賃土地”)。
1.2土地所有權(quán)屬于集體,甲方只將其取得的集體土地使用權(quán)出租乙方,乙方不得將土地使用權(quán)單獨(dú)或與地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物一并轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵償、抵押、出租(轉(zhuǎn)租、分租)給第三人。
第2條租賃期限。
2.2如果乙方要求延長(zhǎng)租賃期限,乙方應(yīng)在租賃期限期滿前至少個(gè)月以書面形式通知甲方。甲方同意的,雙方另行簽訂租賃合同。
2.3租賃期滿后,乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。
第3條。
3.1乙方每畝以元/畝承租。
3.2乙方不租的情況下,在當(dāng)年提前2個(gè)月告知甲方。
3.3租金費(fèi)用在當(dāng)年的6月之前一次性付清。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
訂立合同雙方:
甲方:
乙方:
為提高土地利用效益根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)政策、法規(guī)的規(guī)定,本著自愿互利、公正平等的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同。
甲方采用租賃方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。
二、流轉(zhuǎn)土地用途。
乙方流轉(zhuǎn)土地用途,用于大棚蔬菜生產(chǎn)。
三、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限和起止日期
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為十五年,從20xx年10月1日起,至20xx年10月1日止。
四、流轉(zhuǎn)土地的種類、位臵、面積。
甲方將承包的耕地畝流轉(zhuǎn)給乙方,該土地位于合計(jì)畝。
五、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式。
土地流轉(zhuǎn)費(fèi)以現(xiàn)金支付。自20xx年10月1日始至20xx年9月30日止的3年內(nèi),每畝每年租金為1000元。此后每年的租金按1000斤小麥計(jì)算,按當(dāng)年10月1日前后十天的市場(chǎng)均價(jià)計(jì)算,但基礎(chǔ)價(jià)格不得低于1000元。
第一年的租金于簽訂本合同時(shí)交付年租金的10%為訂金,20xx年的10月1日前交付4萬(wàn)元(含訂金),20xx年6月15日前交清下欠當(dāng)年租金,第二合同年即自20xx年10月1日始于每合同年的6月15日前一次性交清本年度租金。如逾期交付由乙方按日3%承擔(dān)違約滯納金,逾期30日,除由乙方如數(shù)交租金和違約金外,甲方有權(quán)解除本合同。
六、雙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方按本合同規(guī)定收取土地租金,合同到期后,由乙方如數(shù)原狀交回該土地。
2、合同期內(nèi),乙方按合同約定用途行使合法經(jīng)營(yíng)權(quán),甲方不得干預(yù)。但可予以適當(dāng)協(xié)助,并幫忙調(diào)解本村和其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛。
3、合同期內(nèi),乙方必須依合同約定按時(shí)足額繳納租金,并不得擅自改變用途,不得使其出現(xiàn)荒蕪和毀地取土等現(xiàn)象,否則由乙方承擔(dān)違約責(zé)任和相應(yīng)損失。
4、合同期內(nèi),不得私自分包、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租或其他形式的流轉(zhuǎn)。
5、合同期內(nèi),如遇不可抗力的自然災(zāi)害,相應(yīng)損失由乙方負(fù)擔(dān),相應(yīng)租金應(yīng)如數(shù)繳納。
6、合同期內(nèi),如國(guó)家征用該土地,地上附著物補(bǔ)償歸乙方,土地補(bǔ)償歸甲方。
7、乙方需用工,甲方村民優(yōu)先。
七、合同的變更和解除。
有下列情形之一者,本合同可以變更和解除:
1、合同到期自然終止;。
2、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的;。
3、出現(xiàn)本合同第六條第6項(xiàng)情形的;。
4、一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的;。
5、訂立合同所依據(jù)國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整變化,導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。
八、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同自甲乙雙方簽字,蓋章后生效。
本合同一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方名稱:乙方名稱:
(承包方)(受讓方)。
地址:地址:
為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)行為,維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益,促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,本著自愿互利、公正平等的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同:
一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式:甲方采用租賃方式將其承包的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。
二、流轉(zhuǎn)土地用途:乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)用途,用于非農(nóng)生產(chǎn)。
三、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期:合同雙方約定,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為20xx年,從20xx年2月15日起,至20xx年2月15日止。
四、流轉(zhuǎn)土地的種類、位臵、面積、等級(jí):甲方將承包的耕地(荒地、林地及其他土地)4.5畝流轉(zhuǎn)給乙方。
五、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式、時(shí)間:合同雙方約定,土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用以現(xiàn)金支付。乙方每年2月15日之前,一次性支付甲方750元/畝,合計(jì)3375元。
六、甲方的權(quán)利和義務(wù):
(一)權(quán)利:按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi),按照合同約定到期收回流轉(zhuǎn)的土地。
(二)義務(wù):協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán),幫助調(diào)解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛,不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù):
(一)權(quán)利:在受讓的土地上,具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)。
(二)義務(wù):在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi),對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途,不得使其荒蕪,對(duì)流轉(zhuǎn)的耕地(荒地、林地等)進(jìn)行有效保護(hù)。
八、合同的變更和解除:有下情況之一者,本合同可以變更或解除:
(一)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的;。
(二)訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;。
(三)一方違約,使合同無(wú)法履行的;。
(四)乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的;。
(五)因不可抗力使合同無(wú)法履行的。
九、違約責(zé)任:
(一)甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方損失。
(二)乙方違背合同規(guī)定,給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
(三)乙方有下列情況之一者,甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán):不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪?fù)恋?、破壞地上附著物?不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。
十、合同糾紛的解決方式:甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛,先由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的由村民委員會(huì)或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府調(diào)解解決。不同意調(diào)解或調(diào)解無(wú)效的,雙方協(xié)商向縣級(jí)農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的,可在收到裁決書之日起30日內(nèi)向人民法院起訴。
十一、其他約定事項(xiàng):
(一)本合同一式四份,甲方、乙方及原發(fā)包方各一份,鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機(jī)構(gòu)一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉(zhuǎn)讓合同或?qū)I(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目流轉(zhuǎn)合同,應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效。
(二)合同甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)。
(三)本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,達(dá)成一致意見,形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
土地租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇七
出讓人:(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
受讓人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
甲方將位于永德縣永康鎮(zhèn)紅旗山的私人產(chǎn)權(quán)房屋及房屋所占土地的使用權(quán)(含房屋附近屬甲方承包或使用的土地)轉(zhuǎn)讓給乙方,經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)讓年限:永久轉(zhuǎn)讓。
二、根據(jù)國(guó)家規(guī)定,甲方依法擁有房屋的所有權(quán),但未辦理所有權(quán)證書,所有權(quán)證書可根據(jù)需要到相關(guān)部門辦理,該房屋的結(jié)構(gòu)為磚木結(jié)構(gòu)。
三、甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)符合反國(guó)家、法規(guī)及政策規(guī)定,甲方有權(quán)將該房屋所有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。由于違反國(guó)家、法規(guī)、政策而引起的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方承擔(dān)。
四、乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,就向甲方購(gòu)買上述房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)的相關(guān)事宜簽訂本合同,并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
五、合同價(jià)格:雙方同意上述房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總金額為35000.00元(大寫:叁萬(wàn)伍仟元整)。
六、付款方式:乙方在完成合同簽訂后向甲方支付全部費(fèi)用(35000元)。
七、房屋交付時(shí)沒(méi)有房屋欠帳(電費(fèi)、水費(fèi)及甲方購(gòu)買房屋的相關(guān)費(fèi)用)。
八、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后,因國(guó)家政策變動(dòng)所繳納的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
九、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后,乙方享受因國(guó)家政策變動(dòng)所帶來(lái)的收益。
十、本合同簽訂后,如需辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等時(shí),甲方為乙方提供必要的手續(xù),產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,由乙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。
十、違約責(zé)任。
1.合同簽訂后,甲方應(yīng)按合同約定履行合同條款,如甲方中途悔約,應(yīng)書面通知乙方,自悔約之日起3天(72小時(shí))內(nèi)將乙方已付款返還給乙方。并承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
2.合同簽訂后,乙方應(yīng)按合同約定履行合同條款,如乙方中途悔約,應(yīng)書面通知甲方,自悔約之日起3天(72小時(shí))內(nèi)將房屋歸還甲方,并承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
十一、如不符合法律有關(guān)規(guī)定,但甲方事先未對(duì)乙方作詳細(xì)解釋的,給雙方造成的損失由甲方承擔(dān)。
十二、本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),雙方均有權(quán)向所在地的人民法院提起訴訟。
十三、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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土地租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇八
甲方:
乙方:
依照中華人民共和國(guó)《土地管理法》和《合同法》的法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商達(dá)成一致,甲方同意租賃坡地給乙方使用。所以,為了維護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益,特此制訂如下條款,希甲、乙雙共同遵守和執(zhí)行。
一、土地地址:美仁坡村委會(huì)定文村丘弄園。
二、土地四至:東至涵泳坡地。南至瓊山變電站。西至水田圯。北至涵泳坡地。
三、土地租賃期限:暫定陸年,即從20__年3月1日至20__年3月1日正。
四、土地租金單價(jià):每年每畝單價(jià)為:壹仟元整。
五、土地總面積:坡地總面積約為:壹拾畝
六、土地總租金以實(shí)際丈量面積為準(zhǔn)計(jì)算,再補(bǔ)壹萬(wàn)元修路款土地租賃協(xié)議書七、付款方式:以丈量土地總面積清楚第二天內(nèi)付清總土地租金。
八、甲、乙雙方責(zé)任:
(一)甲方責(zé)任:
1、如土地發(fā)生爭(zhēng)議事宜應(yīng)由甲方出面解決好,費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
2、甲方在租賃期限內(nèi)無(wú)權(quán)干涉乙方的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)。
3、在本協(xié)議書上甲方負(fù)責(zé)本村村民小組法人代表簽名及蓋公章。
(二)乙方責(zé)任:
1、在簽訂本協(xié)議書時(shí)并丈量土地面積落后當(dāng)天付清六年租金。
2、平整場(chǎng)地,修路,四周邊防護(hù)設(shè)施。
3、乙方的獨(dú)立經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧,債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。
九、違約責(zé)任:
甲、乙雙方在執(zhí)行本協(xié)議途中如某方違約必須賠償對(duì)方的一切經(jīng)濟(jì)損失。
十、本協(xié)議如有未盡事宜,經(jīng)過(guò)甲、乙雙方再次協(xié)商同意補(bǔ)充條款,該條款與以上條款起同等法律效力。
十一、本協(xié)議一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,村民小組執(zhí)一份。
本協(xié)議自從甲、乙雙方簽名、蓋章及付款之日生效。補(bǔ)充條款:租期滿后,不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有。
甲方: 乙方:
村民小組
(法人代表)簽名
蓋章
日期:20__年 月 日
土地租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇九
甲方(出租方): 乙方(承租方):
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商決定,甲方同意將自己享有使用權(quán)的部分土地出租給乙方,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī),為了明確雙方的權(quán)力和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于的承包地(承包土地證四至范圍內(nèi)),轉(zhuǎn)讓給乙方作為生產(chǎn)及項(xiàng)目開發(fā)用地。
二、本土地實(shí)行一次性賠償制,賠償金額包涵租賃范圍內(nèi)所有附著物賠償費(fèi)用。
三、租賃協(xié)議期限為永久性。協(xié)議期間,除被國(guó)家合法征用外,甲方不得擅自收回轉(zhuǎn)讓土地。如要收回,甲乙應(yīng)賠償乙方所有投資金額兩倍的款項(xiàng),作為乙方補(bǔ)償損失。
四、乙方可以在該租賃的`土地上修建臨時(shí)建筑物,如臨時(shí)房屋、廠房等生產(chǎn)、生活需要的建筑物,該建筑物的所有權(quán)歸乙方,甲方不得無(wú)故占用。
五、本宗土地租賃轉(zhuǎn)讓賠償金額為 元。
地附著物賠償費(fèi)用)。
六、乙方租用土地期間,土地上所涉及的公余食等問(wèn)題由甲方自行解決。
七、甲方保證土地?zé)o糾紛的情況下轉(zhuǎn)讓給乙方使用,若有土地糾紛或其他問(wèn)題,給乙方造成損失的,甲方應(yīng)付全部賠償責(zé)任,并由甲方自行解決好問(wèn)題。
八、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方: (蓋章) 甲方代表: (簽字)
乙方: (蓋章)
乙方代表: (簽字)
協(xié)議簽訂日期: 年 月 日
2
甲方: (簽字)身份證號(hào): (簽字)身份證號(hào): 乙方:
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法規(guī),經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方自愿將位于 地號(hào) 的承包土地 m2的土地轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方一次性-交付買斷補(bǔ)償金。地塊四至:東 西 南 北 。
二、甲方保證轉(zhuǎn)讓土地的真實(shí)性及面積。因土地權(quán)屬不明確、面積不足、界線不清等原因所造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方予以雙倍補(bǔ)償金補(bǔ)償給乙方。
三、甲方選擇房屋補(bǔ)償:每平方米土地價(jià)值 元/建筑造價(jià)/m2,折合房屋 m2,乙方建成后交付給甲方(具體房屋、門市、住宅、車庫(kù)價(jià)格參照土地轉(zhuǎn)讓補(bǔ)償方案)。
甲方選擇現(xiàn)金補(bǔ)償:每平方米土地價(jià)格 元,合計(jì)土地補(bǔ)償金 ,乙方一次性支付給甲方。
四、自協(xié)議生效之日起,該地塊的使用權(quán)歸乙方所有,與甲方無(wú)關(guān),如甲方單方撕毀協(xié)議,應(yīng)付雙倍補(bǔ)償金給乙方。
五、本協(xié)議雙方簽字后,須經(jīng)大安市國(guó)土資源局批準(zhǔn)土地轉(zhuǎn)讓權(quán)屬后方生效。
1
六、本協(xié)議一式 份,甲、乙雙方各一份,上報(bào)大安市國(guó)土資源局一份。
甲方: (簽字)身份證號(hào):
乙方:
代理人:
村委會(huì)意見:
(簽字)身份證號(hào): (簽字) (簽章)
2017年 2 日 月
甲方:
乙方:
雙主本著公平、公正、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:
一、乙方將何家地(趙冬生和謝東林房屋修建過(guò)后剩余面積)和2棵核桃樹永久轉(zhuǎn)讓給甲方,該土地為原王德林轉(zhuǎn)讓給賴國(guó)民所有,前為龔保生土地,左為謝東林土地,右為周建榮土地,后為劉珍梅土地。
二、甲方一次性付清乙方50000元(伍萬(wàn)元整)人民幣,作為土地和核桃樹的補(bǔ)償金,以后的使用權(quán)均屬甲方所有,乙方不得干涉。
三、雙方應(yīng)明確該土地相鄰的邊界,確定清楚。
四、今后不管有任何的新政策出臺(tái),乙方不得以任何理由收回土地或增加補(bǔ)償資金。
五、該協(xié)議雙方簽字后生效,雙方均不得反悔,若有反悔均負(fù)一切連帶責(zé)任,賠付對(duì)方土地值的十倍。
甲方:
乙方:
2017年 月 日
土地租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十
甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
為了更快發(fā)展私營(yíng)企業(yè)經(jīng)濟(jì),擴(kuò)大“兩個(gè)來(lái)源”,嚴(yán)格遵守土地管理制度,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議條款:
一、乙方向甲方租賃位于畝。(祥見附圖)。
二、租賃期限:租賃時(shí)間從年月日起至年月日止。
三、租賃標(biāo)準(zhǔn):經(jīng)雙方協(xié)商,乙方一次性付清50年租金費(fèi),每畝元。合計(jì)元。
四、乙方一次性付清租金后,甲方負(fù)責(zé)辦理村集體土地使用證,辦理費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
五、租賃期間乙方必須合法經(jīng)營(yíng),不得超出附圖面積,協(xié)調(diào)好鄰里關(guān)系,企業(yè)內(nèi)部管理等問(wèn)題與甲方無(wú)關(guān)。
六、雙方必須遵照協(xié)議內(nèi)容,任何一方違約,按各方實(shí)際損失賠償。
七、如乙方企業(yè)今后發(fā)生搬遷,乙方不再享有土地使用權(quán),土地使用權(quán)由甲方收回處理。
八、未盡事宜雙方協(xié)商解決。
九、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各一份,一份。
十、附平面圖一份。
甲方代表乙方代表:
簽約日期:年月日
土地租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十一
訂立合同雙方:
____縣____鄉(xiāng)____村____組,以下簡(jiǎn)稱甲方;。
____縣____鄉(xiāng)____村____村民,以下簡(jiǎn)稱乙方。
為了充分利用水利資料,發(fā)展?jié)O業(yè)生產(chǎn),為城鄉(xiāng)人民群眾提供更多的商品魚,增加集體和個(gè)人收入,根據(jù)中央、一號(hào)文件精神,經(jīng)村民大會(huì)充分討論和甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商,特訂立本合同,以供雙方共同遵守。
第一條承包地點(diǎn)和面積。
甲方將座落在____魚塘____畝,承包給乙方養(yǎng)魚,魚塘的所有權(quán)歸甲方,乙方只有管理使用權(quán)和合同規(guī)定的受益權(quán),但不準(zhǔn)出賣、出租或轉(zhuǎn)讓,在承包期內(nèi),乙方如去世,其家庭成員享有承包繼承權(quán)。
第二條承包期限。
承包期限為____年,自____年____月____日起,至____年____月____日止。
第三條乙方上交甲方提成的辦法及時(shí)間。
在承包期內(nèi),乙方共上交甲方鮮魚____公斤,其中:一九_(tái)___年上交____公斤,一九_(tái)___年上交____公斤……;在上交甲方的鮮魚中,____魚占____%,____魚占____%,____魚占____%……。上交時(shí)間均為每年____月____日左右,甲方收到乙方上產(chǎn)的鮮魚后,即出具收魚憑證。
第四條甲方的權(quán)利義務(wù)。
1.甲方應(yīng)將養(yǎng)護(hù)魚用的房屋____間和下列工具提供給乙方使用:________.
2.上級(jí)主管部門如有扶持漁業(yè)生產(chǎn)的貸款、現(xiàn)金或物資,甲方應(yīng)合理分配給乙方。
3.甲方應(yīng)對(duì)社員群眾進(jìn)行保護(hù)漁業(yè)生產(chǎn)的教育。如發(fā)生偷、毒、炸魚等情況,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理。
4.養(yǎng)魚與農(nóng)業(yè)用水發(fā)生矛盾時(shí),甲方必須保證乙方用水最低水位線不低于________米。
5.乙方需要排水或抽水時(shí),甲方應(yīng)及時(shí)提供抽水機(jī)給乙方使用。
6.甲方有權(quán)督促乙方完成合同規(guī)定的義務(wù)。
第五條乙方的權(quán)利義務(wù)。
1.除了不可抗力的情況發(fā)生外,乙方必須在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成合同規(guī)定的義務(wù),完成國(guó)家派購(gòu)商品魚的任務(wù)。
2.乙方養(yǎng)魚、新放魚苗、看管魚塘的費(fèi)用,均由乙方自理。
3.乙方在捕撈魚時(shí),嚴(yán)禁使用電魚、毒魚、炸魚等危險(xiǎn)辦法。
4.乙方每年捕撈魚后,應(yīng)優(yōu)先完成承包任務(wù)。
5.承包期屆滿,乙方應(yīng)及時(shí)交還甲方提供乙方使用的養(yǎng)護(hù)魚房屋和工具,如有損壞或丟失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償。
6.承包期屆滿,魚塘內(nèi)不到____規(guī)格的小魚、魚苗,乙方應(yīng)無(wú)償交給甲方。
7.乙方有自主養(yǎng)魚經(jīng)營(yíng)權(quán),甲方不得干涉。乙方完成合同規(guī)定的義務(wù)后,超額部分全歸乙方。
8.乙方抓住偷魚者送交甲方處理,按每人偷魚一次罰款____元計(jì)算,罰款歸乙方。
9.合同期滿后,甲方如再行發(fā)包,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包權(quán)。
第六條甲方的違約責(zé)任。
1.甲方如不按合同規(guī)定乙方提供養(yǎng)護(hù)魚用房屋、工具,應(yīng)償付違約金____元給乙方,乙方并可提出解除合同。
2.甲方如截留上級(jí)主管部門扶持漁業(yè)生產(chǎn)的貸款、現(xiàn)金或物資,截留貸款按其金額的____%向乙方償付違約金;截留現(xiàn)金或物品,按其金額的____倍向乙方償付違約金。
3.甲方如無(wú)故不及時(shí)向乙方提供抽水機(jī),應(yīng)對(duì)所造成的損失負(fù)責(zé)。
第七條乙方的違約責(zé)任。
1.乙方如不按合同規(guī)定的時(shí)間完成承包任務(wù),每逾期一天,按所欠商品魚的市場(chǎng)價(jià)格的____%,向甲方償付違約金。
2.乙方如用電、毒、炸等危險(xiǎn)辦法捕撈魚,應(yīng)按總承包款的____%向甲方償付違約金,甲方并可提出解除合同。
3.合同期屆滿時(shí),乙方如捕撈小于____規(guī)格的小魚、魚苗,應(yīng)向甲方償付____元的違約金。
第八條不可抗力。
如因人力不可抗拒的自然災(zāi)害造成魚塘崩潰、干涸,經(jīng)證實(shí)后,甲方應(yīng)據(jù)實(shí)減少或免除乙方的承包任務(wù)。
第九條其它。
__________________________________________________________________.
本合同自承包開始之日起生效,甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。如甲方代表人發(fā)生變更,不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。合同期滿,甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包,應(yīng)重新簽訂合同。
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份,交鄉(xiāng)、村……各存一份。
甲方:____縣____鄉(xiāng)____村____組____。
代表人:____。
乙方:____村____村民____。
____年____月____日訂。
土地租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十二
甲方:
乙方:
身份證號(hào)碼:
鄧鋼、徐勁松、漆薇薇、龍敘東,共同出資租賃羅龍鎮(zhèn)柏木村羊耳村土地畝,土地租賃租賃時(shí)間30年;投資從事苗木種植、水產(chǎn)養(yǎng)殖等項(xiàng)目。鄧鋼收購(gòu)徐勁松、漆薇薇、龍敘東的投資及股份?,F(xiàn)甲方、乙方友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:
一、由甲方出資230萬(wàn)元(大寫貳佰叁拾萬(wàn)元)支付給乙方,乙方將投資在柏木村羊耳村租賃土地上種植的苗木及基礎(chǔ)設(shè)施全部轉(zhuǎn)讓給甲方所有。
二、乙方與柏木村羊耳村簽訂的土地租賃合同中承擔(dān)的權(quán)益與義務(wù)由甲方承接,涉及的.法律責(zé)任與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方承擔(dān)。
三、本協(xié)議簽字生效前租賃土地的費(fèi)用、苗木種植管護(hù)以及其他設(shè)施投資的費(fèi)用山乙方在簽字后10天內(nèi)全部完清。
四、本協(xié)議簽字生效后5天內(nèi)甲方支付乙方20萬(wàn)元定金。
五、在本協(xié)議簽字生效后,甲方負(fù)責(zé)、乙方配合完成農(nóng)戶簽字、更名,所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方在20年2月29日前完成土地租賃合同更名,將土地租賃合同更名為甲方后5天內(nèi),甲方支付210萬(wàn)元給乙方。
六、違約責(zé)任:違約方需向?qū)Ψ街Ц?0萬(wàn)元違約金,并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。
七、本協(xié)議簽字生效前,租賃和投資涉及的經(jīng)濟(jì)糾紛與法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。本協(xié)議簽字生效后所產(chǎn)生費(fèi)用由甲方承擔(dān),如果甲方未能在20年2月29日前完成土地租賃合同更名,乙方退回甲方定金并解除合同。
八、本協(xié)議一式六份。甲乙雙方簽字生效,各執(zhí)三份。
甲方法人代表簽字(蓋章):
乙方簽字(蓋手印):
土地租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十三
甲方:
乙方:
甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì),加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè),充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì),改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?,?jīng)甲方村民代表會(huì)議討論通過(guò),甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用,雙方達(dá)成協(xié)議如下。
一、甲方將空地租賃給乙方。
二、被租賃土地的四至為:東,南至;西;北。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測(cè)量,乙方租賃的土地平方米。
三、租期為年,自年月日始至年月。
日止;合同期滿如乙方需要,應(yīng)續(xù)延此合同續(xù)延期限為年。
四、租金按年度計(jì)算,每年土地租金為元,共計(jì)人民幣元。
五、付款方式:甲方免收第一年租金計(jì)元,從第二年起租金于每年的月日付清。
六、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用,如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無(wú)關(guān),由此影響了乙方的`生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理,費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料,甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。
八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無(wú)其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租的土地提出任何異議,如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理,與乙方無(wú)關(guān),如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
九、在租憑期內(nèi),涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān),涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中需經(jīng)過(guò)甲方其它土地通行時(shí),甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和擔(dān)供方便函,乙方享有無(wú)償通行權(quán),如甲方村民干涉,由甲方負(fù)責(zé)解決。
十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林、若其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用。
十二、甲方同意在合同期內(nèi)乙方可對(duì)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目及不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓(租)收益歸乙方。
十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng);乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。
十四、因政府規(guī)劃征收、征用本塊地的,對(duì)地上建筑物的所有補(bǔ)償、賠償費(fèi)用由乙方享有。
十五、合同的變更或解除:
1、如因國(guó)家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無(wú)法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的,雙方均有權(quán)提出解除合同。
2、乙方所交租金到期后超過(guò)一年未支付的,甲方有權(quán)解除合同,乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù)。
3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù),影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的,乙方有權(quán)單方解除合同。
4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事的生產(chǎn)的以及無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)等其它情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。
十六、租賃期滿后,如乙方不再租賃,應(yīng)交回租賃的土地和地上建筑物。
十七、違約責(zé)任:
1、如乙方未按期交納租金,甲方可按欠款金額每日收取1%的違約金。
2、如甲方違反約定義務(wù),需向乙方支付違約金萬(wàn)元,如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失,需另行賠償,金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評(píng)估資質(zhì)的中價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估,其評(píng)估結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。
十八、因此合同發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
十九、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
此合同一式四份,甲乙雙方各持一份,雙方簽字生效。
附:1、平面圖一份;2、村民代表會(huì)議決議一份。
提示:空格處需填定相關(guān)內(nèi)容。
甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)。
_______年____月____日_______年____月____日。
土地租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十四
轉(zhuǎn)租房(甲方):
承租方(乙方):
雙方本著平等互利、友好自愿的原則,甲方將坐落在后塢村躍進(jìn)畈茶地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給柯昕。經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃土地地址:筏頭鄉(xiāng)后塢村計(jì)廟塢躍進(jìn)畈茶地。
二、租賃期限:胡滿華在20xx年向后塢村經(jīng)濟(jì)合作社租賃的躍進(jìn)畈茶地,從20xx年1月1日起至20xx年12月31日,租期。現(xiàn)從20xx年1月1日起至20xx年12月30日止,共5年,該土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給柯昕。
三、租金:胡滿華與后塢村租賃協(xié)議,由胡滿華履行,其20xx年1月1日起至20xx年12月30日止的租金由甲方付給后塢村經(jīng)濟(jì)合作社,與乙方無(wú)涉。乙方柯昕在本協(xié)議生效后一次性支付給甲方胡滿華土地租賃租金伍萬(wàn)元。其茶地投入和收益均歸乙方所有。
四、20xx年12月30日協(xié)議期滿后,由柯昕與筏頭鄉(xiāng)后塢村協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議,后塢村經(jīng)濟(jì)合作社與胡滿華租賃協(xié)議同時(shí)終止。
本合同一式2份,甲乙雙方各1份,本協(xié)議是雙方真實(shí)意思的表達(dá),簽字后生效,即具有法律效力。
出租方(甲方):承租方(乙方):
電話:電話:
見證方:
20xx年12月30日。
土地租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十五
出租方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租人: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī),為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。
一、甲方出租畝土地及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等使用權(quán)。(見附件)位于城市道路號(hào)供乙方使用。
二、乙方出租土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng),否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)并終止合同。
三、乙方不得擅自將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租。如需轉(zhuǎn)租,甲方應(yīng)取得書面同意,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)并終止合同。
四、甲方應(yīng)保證土地上水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施的完整性,并協(xié)助乙方與水、電、暖供應(yīng)商協(xié)調(diào),但具體費(fèi)用由乙方與水、電、暖供應(yīng)商協(xié)商,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)..
六、乙方在租賃期內(nèi),與市容環(huán)境衛(wèi)生及前三包相關(guān)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國(guó)家行政事業(yè)性收費(fèi)按有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方分別承擔(dān)。
七、乙方在租賃期內(nèi)因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)給他人造成的一切事故和損害均由乙方承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。
八、本合同約定的租賃期限屆滿或經(jīng)雙方協(xié)商終止合同后10日內(nèi),乙方應(yīng)與甲方辦理交接手續(xù),交接期間,乙方應(yīng)保證其人員的撤離,清理自己的設(shè)備,清理租賃范圍內(nèi)的垃圾和雜物。
九、租賃期限為年,從 年 月 日至 年 月 日。
十、甲、乙雙方約定后,租金先以年付形式支付,再使用。年租金為人民幣,由乙方于每年__日支付給甲方。逾期不超過(guò)30天的,除所欠租金外,乙方還應(yīng)向甲方支付年租金日的千分之二作為違約金;逾期超過(guò)30天,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)向甲方支付年租金25%的違約金。
十一、甲方應(yīng)向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒絕支付。
十二、租賃期內(nèi),因不可抗力或因城市規(guī)劃建設(shè),導(dǎo)致合同終止,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失互不負(fù)責(zé)。
十三、爭(zhēng)議解決方法:
十四、雙方經(jīng)協(xié)商可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
十六、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章或簽字)
_______年____月____日_______年____月____日
土地租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十六
甲方:______(出租方)
乙方:______(承租人)
為了保護(hù)雙方的利益,雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂本合同。
1.甲方將某某出租給乙方..
二、租賃土地邊界:根據(jù)實(shí)際需要,從租賃土地的西面向東面計(jì)算。
三.乙方租賃的期限、金額及付款方式。
1.乙方租賃期限為十年,即從____年至____年。
2.租賃土地金額:租賃期內(nèi)每月每平方米1.00元,租賃土地面積1440平方米;每月每平方米0.5元,租賃土地面積882平方米,年總金額____元。
3.支付方式:乙方每年1月30日前付清當(dāng)年地租。逾期不繳納地租的,加收20%的滯納金。超過(guò)一個(gè)月仍未足額繳納當(dāng)年地租的,本合同自動(dòng)終止。
四.甲方的責(zé)任:
1.合同簽訂后,乙方租賃土地的邊界區(qū)域應(yīng)在五天內(nèi)處理清楚,供乙方使用。
2.如果國(guó)家要在該地區(qū)建設(shè)或開發(fā),土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有,本合同終止。
3.甲方因施工需要解除合同時(shí),對(duì)乙方的損失不承擔(dān)賠償責(zé)任..
五、乙方的權(quán)利和責(zé)任:
租賃期內(nèi),乙方有權(quán)使用該場(chǎng)所。國(guó)家征收的,承包土地上修建的廠房及附屬建筑等設(shè)施的補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有,本合同同時(shí)終止。
六、在乙方合同期內(nèi),如果國(guó)家對(duì)租賃土地和車間銷售的貨物和產(chǎn)品征收各種稅費(fèi),所有稅費(fèi)由乙方承擔(dān)..
七.在合同期內(nèi),乙方經(jīng)甲方同意,在不損害甲方利益和保證合同條款有效執(zhí)行的情況下,可以將他人轉(zhuǎn)讓給甲方承包經(jīng)營(yíng)。合同期滿,乙方擬續(xù)約,同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。
八、租賃期滿,乙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)處置租賃范圍內(nèi)的所有設(shè)施,并將土地交給甲方..
九.本合同一式三份,自雙方簽字之日起生效,不得反悔。
甲方:______
乙方:______
甲方代表簽字:
乙方代表簽字:
20____年____月____日
土地租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十七
甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
乙方為了經(jīng)營(yíng)農(nóng)作物,甲方同意將自己的承包地出租給乙方使用。根據(jù)《土地管理法》、《合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同守信。
甲方將位于畝出租給乙方使用。
二、土地作用為農(nóng)作物種植。
該地租賃經(jīng)營(yíng)期限為年,自年月日至年月日止。
四、租金及交付方式。
1、該土地的'租金為每畝每年人民幣元,租金每年共計(jì)人民幣。
2、每年春節(jié)前,乙方向甲方全額交納下一年度的租金。
五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2、保障乙方自主經(jīng)營(yíng),不侵犯乙方的合法權(quán)益。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所租賃的土地。
2、享有土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3、享有國(guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4、保護(hù)自然資源、搞好水土保持,合理利用土地。
六、合同的變更和解除。
1、本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲方雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),本合同可以變更或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
3、本合同履行期間,如遇國(guó)家或大型建設(shè)征用該土地,地上附屬物歸乙方所有,與甲方無(wú)關(guān)。
4、本合同期滿,如繼續(xù)租賃,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來(lái)租賃合同。
七、違約責(zé)任。
在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額支付對(duì)方違約金,并賠償對(duì)方因違約造成的實(shí)際損失。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
九、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議。
十、本合同一式兩份。甲乙雙方各一份。
發(fā)包方:(蓋章)。
甲方:(簽字)。
乙方:(簽字)日期:年月日