在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，越來(lái)越多事情需要用到合同，它也是實(shí)現(xiàn)專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫(xiě)呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對(duì)大家有所幫助，下面我們就來(lái)了解一下吧。
商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)和購(gòu)房合同篇一
出賣(mài)人：_________________________________
地址：___________________________________
郵編：___________________________________
電話(huà)：___________________________________
傳真：___________________________________
買(mǎi)受人：_________________________________
買(mǎi)受人國(guó)籍/公司住所：____________________
證件名稱(chēng)及號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________
聯(lián)系人：_________________________________
電話(huà)：___________________________________
傳真：___________________________________
手機(jī)：___________________________________
郵編：___________________________________
有效通訊地址：___________________________
第一條買(mǎi)受人自愿認(rèn)購(gòu)出賣(mài)人開(kāi)發(fā)的位于__________的______號(hào)樓_____層_____號(hào)房屋，建筑面積____，___。上述面積為出賣(mài)人暫測(cè)面積，最終面積以房屋竣工后政府測(cè)繪部門(mén)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。
第二條?該套房屋認(rèn)購(gòu)單價(jià)為人民幣_(tái)____，總房款為人民幣_(tái)___佰____拾___萬(wàn)___仟____佰___拾___元。（rmb____）
第三條?出賣(mài)人約定在____年___月__日前將本商品房交付買(mǎi)受人使用。
第四條?出賣(mài)人約定在本商品房交付買(mǎi)受人使用之日起______以?xún)?nèi)協(xié)助買(mǎi)受人取得本商品房的房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。
第五條?買(mǎi)受人選擇采用??一次性付款??即供按揭??其他_______的付款方式。
第六條?買(mǎi)受人在簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)向出賣(mài)人交付購(gòu)房定金人民幣（大寫(xiě)）_____萬(wàn)元整。（rmb_____元整）。
第七條?買(mǎi)受人在簽署本認(rèn)購(gòu)書(shū)后_______個(gè)工作日內(nèi)，即______年____月___日前，攜帶本認(rèn)購(gòu)書(shū)附件一中所約定的有效證明文件及相關(guān)費(fèi)用到出賣(mài)人售樓處簽署《________商品房買(mǎi)賣(mài)合同>（以下簡(jiǎn)稱(chēng)〈買(mǎi)賣(mài)合同〉）。同時(shí)，向出賣(mài)人支付約定的購(gòu)房款及出賣(mài)人代收的相關(guān)稅費(fèi)。
第八條?如買(mǎi)受人未在上述期限內(nèi)簽訂《買(mǎi)賣(mài)合同》，則構(gòu)成買(mǎi)受人違約，出賣(mài)人有權(quán)將該房屋另行出售，買(mǎi)受人所付定金不退。
第九條?出賣(mài)人承諾在上述期限內(nèi)為買(mǎi)受人保留其認(rèn)購(gòu)的房屋，如出賣(mài)人在上述約定的保留期內(nèi)未經(jīng)買(mǎi)受人同意將買(mǎi)受人認(rèn)購(gòu)的房屋另行出售給第三方，則構(gòu)成出賣(mài)人違約，出賣(mài)人應(yīng)向買(mǎi)受人雙倍返還定金。
第十條?若買(mǎi)受人選擇即供按揭或貼息貸款付款方式，在簽署本認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)即能夠保證在簽署，《買(mǎi)賣(mài)合同》后，按雙方約定提交各項(xiàng)資料。
第十一條?本認(rèn)購(gòu)書(shū)自甲乙雙方簽字蓋章，且買(mǎi)受人交付定金后生效，并在甲乙雙方簽訂《買(mǎi)賣(mài)合同》生效后自動(dòng)失效。
第十二條?本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式兩份，出賣(mài)人執(zhí)一份，買(mǎi)受人執(zhí)一份，具有同等法律效力。
出賣(mài)人：（蓋章）____________________
經(jīng)辦人簽字：________________________
_____________年_________月________日
買(mǎi)受人：____________________________
買(mǎi)受人/代理人簽字/蓋章：____________
_____________年_________月________日
附件??簽約須知
買(mǎi)受人《買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)須備文件包括但不限于以下內(nèi)容：
1.《認(rèn)購(gòu)書(shū)》原件
2.購(gòu)房定金收據(jù)原件
3.本人身份證原件及復(fù)印件
4.戶(hù)口本原件及復(fù)印件（正、反雙面）
5.應(yīng)付的首期房款
6.印花稅（總房款的萬(wàn)分之五）
7.公司購(gòu)房還需要持以下文件：
（1）需提交新年檢的公司《營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本》及《法人代碼證書(shū)》復(fù)印件
（2）公司法定代表人身份證明之正本及復(fù)印件
（3）上級(jí)同意購(gòu)買(mǎi)商品房批復(fù)證明原件，無(wú)上級(jí)單位持公司董事會(huì)決議書(shū)
（4）中央單位還應(yīng)持“國(guó)管局同意購(gòu)買(mǎi)商品房的證明”原件
（5）如委托代理人簽署合同，同時(shí)需提供委托人身份證、代理人身份證及公證之授權(quán)委托書(shū)
（6）公司印章
8.外埠人事購(gòu)房還應(yīng)持以下文件?：
（1）外地人在京暫住證
（2）外地人身份證
（3）外地人在京購(gòu)房批準(zhǔn)通知單
商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)和購(gòu)房合同篇二
甲方：
物業(yè)名稱(chēng)：___________小區(qū)
地址：____________
郵政編碼：____________
乙方：
姓名/公司名稱(chēng)：____________
代理人：_____________
身份證號(hào)碼/注冊(cè)登記號(hào)：_________________
地址/法定地址：________________
電話(huà)：__________
郵政編碼：___________
根據(jù)________市房地產(chǎn)法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方就購(gòu)買(mǎi)________小區(qū)商品房事宜，經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)。
1、________小區(qū)位于_______區(qū)_______路_______號(hào)，經(jīng)________房產(chǎn)管理局批準(zhǔn)，現(xiàn)正式對(duì)外預(yù)售[預(yù)售許可證：________房地內(nèi)預(yù)字________號(hào)________房地內(nèi)預(yù)字第________號(hào)]
2、乙方自愿訂購(gòu)________小區(qū)________棟________號(hào)________室?？偨ㄖ娣e：________平方米。單價(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)_______元。大寫(xiě)____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元。
3、乙方于簽訂此認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元。
4、乙方于簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)之日起_____天內(nèi)，簽訂出售合同，同時(shí)支付首期款，乙方逾期____天尚未簽訂出售合同，甲方不再保留其訂購(gòu)房號(hào)。
5、甲、乙雙方同意乙方按下述方式支付房款：
一次性付款□分期付款□按揭付款□
6、本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效。
甲方：_____________乙方：________________
代表：______________代表：________________
日期：______________日期：________________
商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)和購(gòu)房合同篇三
出賣(mài)人：_________________________________
地址：___________________________________
郵編：___________________________________
電話(huà)：___________________________________
傳真：___________________________________
買(mǎi)受人：_________________________________
買(mǎi)受人國(guó)籍/公司住所：____________________
證件名稱(chēng)及號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________
聯(lián)系人：_________________________________
電話(huà)：___________________________________
傳真：___________________________________
手機(jī)：___________________________________
郵編：___________________________________
有效通訊地址：___________________________
第一條買(mǎi)受人自愿認(rèn)購(gòu)出賣(mài)人開(kāi)發(fā)的位于__________的______號(hào)樓_____層_____號(hào)房屋，建筑面積____，___。上述面積為出賣(mài)人暫測(cè)面積，最終面積以房屋竣工后政府測(cè)繪部門(mén)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。
第二條 該套房屋認(rèn)購(gòu)單價(jià)為人民幣_(tái)____，總房款為人民幣_(tái)___佰____拾___萬(wàn)___仟____佰___拾___元。(rmb____)
第三條 出賣(mài)人約定在____年___月__日前將本商品房交付買(mǎi)受人使用。
第四條 出賣(mài)人約定在本商品房交付買(mǎi)受人使用之日起______以?xún)?nèi)協(xié)助買(mǎi)受人取得本商品房的房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。
第五條 買(mǎi)受人選擇采用 一次性付款 即供按揭 其他_______的付款方式。
第六條 買(mǎi)受人在簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)向出賣(mài)人交付購(gòu)房定金人民幣(大寫(xiě))_____萬(wàn)元整。(rmb_____元整)。
第七條 買(mǎi)受人在簽署本認(rèn)購(gòu)書(shū)后_______個(gè)工作日內(nèi)，即______年____月___日前，攜帶本認(rèn)購(gòu)書(shū)附件一中所約定的有效證明文件及相關(guān)費(fèi)用到出賣(mài)人售樓處簽署《________商品房買(mǎi)賣(mài)合同>(以下簡(jiǎn)稱(chēng)〈買(mǎi)賣(mài)合同〉)。同時(shí)，向出賣(mài)人支付約定的購(gòu)房款及出賣(mài)人代收的相關(guān)稅費(fèi)。
第八條 如買(mǎi)受人未在上述期限內(nèi)簽訂《買(mǎi)賣(mài)合同》，則構(gòu)成買(mǎi)受人違約，出賣(mài)人有權(quán)將該房屋另行出售，買(mǎi)受人所付定金不退。
第九條 出賣(mài)人承諾在上述期限內(nèi)為買(mǎi)受人保留其認(rèn)購(gòu)的房屋，如出賣(mài)人在上述約定的保留期內(nèi)未經(jīng)買(mǎi)受人同意將買(mǎi)受人認(rèn)購(gòu)的房屋另行出售給第三方，則構(gòu)成出賣(mài)人違約，出賣(mài)人應(yīng)向買(mǎi)受人雙倍返還定金。
第十條 若買(mǎi)受人選擇即供按揭或貼息貸款付款方式，在簽署本認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)即能夠保證在簽署，《買(mǎi)賣(mài)合同》后，按雙方約定提交各項(xiàng)資料。
第十一條 本認(rèn)購(gòu)書(shū)自甲乙雙方簽字蓋章，且買(mǎi)受人交付定金后生效，并在甲乙雙方簽訂《買(mǎi)賣(mài)合同》生效后自動(dòng)失效。
第十二條 本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式兩份，出賣(mài)人執(zhí)一份，買(mǎi)受人執(zhí)一份，具有同等法律效力。
出賣(mài)人：(蓋章)____________________
經(jīng)辦人簽字：________________________
_____________年_________月________日
買(mǎi)受人：____________________________
買(mǎi)受人/代理人簽字/蓋章：____________
_____________年_________月________日
商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)和購(gòu)房合同篇四
編號(hào)：__________
甲方(出售人)：____________________________________
地址：_______________________ 電話(huà)：____________
乙方(認(rèn)購(gòu)人)：____________________________________
身份證件號(hào)碼/公司注冊(cè)號(hào)：_________________________
地址：_______________________ 電話(huà)：____________
丙方(經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))：__________________________________
地址：_______________________ 電話(huà)：____________
乙方經(jīng)過(guò)了解，有意向購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的____________
_________________________________________________物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該物業(yè)”)。其建筑面積___________平方米，套內(nèi)建筑面積____________平方米，認(rèn)購(gòu)價(jià)￥____________(大寫(xiě)：______________________)?！渡唐贩款A(yù)售許可證》號(hào)：________________。經(jīng)與甲方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
1、甲乙雙方在簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)，乙方愿意支付￥__________ (大寫(xiě)：____________________)給甲方作為認(rèn)購(gòu)該物業(yè)的定金。
2、乙方應(yīng)于本認(rèn)購(gòu)書(shū)簽訂后______日內(nèi)(即____年____月____日起，至____年____月____日止)到_______________________________簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。并帶上如下證件和資料：
(1)本認(rèn)購(gòu)書(shū);
(2)身份證明原件和復(fù)印件;
(3)____________________________________________;
(4)____________________________________________。
3、定金退還與不退還的約定。如甲乙雙方在約定的時(shí)間內(nèi)簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，定金抵作購(gòu)房?jī)r(jià)款;如甲乙雙方在約定簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的時(shí)間內(nèi)，甲方已將物業(yè)另售他人，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已付定金;如乙方在約定的時(shí)間內(nèi)不前來(lái)協(xié)商簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，定金不予退還，甲方可將該物業(yè)另售他人;如甲乙雙方在約定的時(shí)間內(nèi)，對(duì)《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的條文未能協(xié)商一致的，甲方應(yīng)將定金退還乙方，甲方可將該物業(yè)另售他人。
4、甲乙雙方如需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。
5、乙方如對(duì)所購(gòu)物業(yè)了解清楚，有購(gòu)買(mǎi)意向，甲方或乙方均可要求與對(duì)方直接簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。
6、甲方如委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)銷(xiāo)售的，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)作為丙方在本認(rèn)購(gòu)書(shū)上簽章。
本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式____份，具有同等法律效力。其中甲方持____份，乙方持____份，丙方持____份。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
丙方(簽章)：
銷(xiāo)售代表(簽名)：
簽訂日期：________年____月____日
商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)和購(gòu)房合同篇五
甲方：
物業(yè)名稱(chēng)：_____________________小區(qū)
地址：_____________________________
郵政編碼：_________________________
乙方：
姓名/公司名稱(chēng)：____________________
代理人：___________________________
身份證號(hào)碼/注冊(cè)登記號(hào)：____________
地址/法定地址：____________________
電話(huà)：_____________________________
郵政編碼：_________________________
根據(jù)北京市房地產(chǎn)法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方就購(gòu)買(mǎi)________小區(qū)商品房事宜，經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)。
1.________小區(qū)位于_______區(qū)_______路_______號(hào)，經(jīng)________房產(chǎn)管理局批準(zhǔn)，現(xiàn)正式對(duì)外預(yù)售
2.乙方自愿訂購(gòu)________小區(qū)_______棟_______號(hào)______室?？偨ㄖ娣e：________平方米。單價(jià)：人民幣_(tái)______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)_______元。大寫(xiě)____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元。
3.乙方于簽訂此認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元。
4.乙方于簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)之日起_____天內(nèi)，簽訂出售合同，同時(shí)支付首期款（含定金），乙方逾期七天尚未簽訂出售合同，甲方不再保留其訂購(gòu)房號(hào)（室）。
5.甲、乙雙方同意乙方按下述方式支付房款
（1）一次性付款□（2）分期付款□（3）按揭付款□
6.本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效。
商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)和購(gòu)房合同篇六
甲方(出售人)：____________________________________
地址：_______________________電話(huà)：____________
乙方(認(rèn)購(gòu)人)：____________________________________
身份證件號(hào)碼/公司注冊(cè)號(hào)：_________________________
地址：_______________________電話(huà)：____________
丙方(經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))：__________________________________
地址：_______________________電話(huà)：____________
乙方經(jīng)過(guò)了解，有意向購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的____________
_________________________________________________物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該物業(yè)”)。其建筑面積___________平方米，套內(nèi)建筑面積____________平方米，認(rèn)購(gòu)價(jià)￥____________(大寫(xiě)：______________________)?！渡唐贩款A(yù)售許可證》號(hào)：________________。經(jīng)與甲方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
1、甲乙雙方在簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)，乙方愿意支付￥__________(大寫(xiě)：____________________)給甲方作為認(rèn)購(gòu)該物業(yè)的定金。
2、乙方應(yīng)于本認(rèn)購(gòu)書(shū)簽訂后______日內(nèi)(即________年________月________日起，至________年________月________日止)到_______________________________簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。并帶上如下證件和資料：
(1)本認(rèn)購(gòu)書(shū);
(2)身份證明原件和復(fù)印件;
3、定金退還與不退還的約定。如甲乙雙方在約定的時(shí)間內(nèi)簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，定金抵作購(gòu)房?jī)r(jià)款;如甲乙雙方在約定簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的時(shí)間內(nèi)，甲方已將物業(yè)另售他人，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已付定金;如乙方在約定的時(shí)間內(nèi)不前來(lái)協(xié)商簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，定金不予退還，甲方可將該物業(yè)另售他人;如甲乙雙方在約定的時(shí)間內(nèi)，對(duì)《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的條文未能協(xié)商一致的，甲方應(yīng)將定金退還乙方，甲方可將該物業(yè)另售他人。
4、甲乙雙方如需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。
5、乙方如對(duì)所購(gòu)物業(yè)了解清楚，有購(gòu)買(mǎi)意向，甲方或乙方均可要求與對(duì)方直接簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。
6、甲方如委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)銷(xiāo)售的，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)作為丙方在本認(rèn)購(gòu)書(shū)上簽章。
本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式____份，具有同等法律效力。其中甲方持____份，乙方持____份，丙方持____份。
甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________
丙方(簽章)：________________
銷(xiāo)售代表(簽名)：________________
簽訂日期：________年________月________日
商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)和購(gòu)房合同篇七
編號(hào)：_________
出賣(mài)人：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________
企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：_________
法定代表人：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________
委托代理人：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________
委托銷(xiāo)售代理機(jī)構(gòu)：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________
認(rèn)購(gòu)人：_________
【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：_________
國(guó)籍：_________
【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【_________】：_________
出生日期：_________年_________月_________日，性別：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________
【法定代理人】【委托代理人】：_________
國(guó)籍：_________
【身份證】【護(hù)照】【_________】：_________
出生日期：_________年_________月_________日，性別：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________
第一條基本情況
（一）認(rèn)購(gòu)人所認(rèn)購(gòu)的商品房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房）為出賣(mài)人所開(kāi)發(fā)的位于北京市_________區(qū)_________項(xiàng)目中的第_________【幢】【座】_________【單元】【層】_________號(hào)房，朝向?yàn)椋篲________。
（二）該商品房的用途為：_________，建筑面積共_________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_________平方米，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。
第二條銷(xiāo)售依據(jù)
1.該商品房為預(yù)售商品房的，預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為：_________，預(yù)售許可證號(hào)為：_________。
2.該商品房為現(xiàn)房的，房屋所有權(quán)證號(hào)為：_________，國(guó)有土地使用證號(hào)為：_________。
第三條價(jià)款與付款方式
（一）該商品房按照【套內(nèi)建筑面積】計(jì)價(jià)，單價(jià)為_(kāi)________元/平方米，總房?jī)r(jià)款為_(kāi)________元人民幣（大寫(xiě)）。
該商品房按照【建筑面積】計(jì)價(jià)，單價(jià)為_(kāi)________元/平方米，總房?jī)r(jià)款為_(kāi)________元人民幣（大寫(xiě)）。
該商品房按照【套】計(jì)價(jià)，總房?jī)r(jià)款為_(kāi)________元人民幣（大寫(xiě)）。
（二）出賣(mài)人同意認(rèn)購(gòu)人按照下列第_________種方式付款：
1.一次性付款。
2.分期付款。
3.貸款方式付款。
4.其他方式。
認(rèn)購(gòu)人選擇第3種方式付款，認(rèn)購(gòu)人可以首期支付購(gòu)房總價(jià)款的_________％，其余價(jià)款可以向_________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。
第四條認(rèn)購(gòu)定金
認(rèn)購(gòu)人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)之日起_________日內(nèi)，向出賣(mài)人支付認(rèn)購(gòu)定金_________元人民幣（大寫(xiě)）；出賣(mài)人在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人開(kāi)具收款憑證，并注明收款時(shí)間。認(rèn)購(gòu)人逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的，出賣(mài)人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)，并有權(quán)將該商品房另行出賣(mài)給第三方。
認(rèn)購(gòu)人同意在支付定金之日起_________日內(nèi)，與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款（本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時(shí)限，而非終止時(shí)限）。
第五條認(rèn)購(gòu)人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)條款的，出賣(mài)人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)。出賣(mài)人解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)的，認(rèn)購(gòu)人已支付的定金不予退還，出賣(mài)人有權(quán)將該商品房另行出賣(mài)給第三方。
第六條認(rèn)購(gòu)人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成一致意見(jiàn)，自第四條第二款約定的期限屆滿(mǎn)之次日起超過(guò)_________日的，本認(rèn)購(gòu)書(shū)自動(dòng)解除；雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日起_________日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購(gòu)人。
第七條出賣(mài)人在認(rèn)購(gòu)人支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止，將該商品房另行出賣(mài)給第三方的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人雙倍返還定金。
第八條該商品房的買(mǎi)受人為【本人】【同一戶(hù)籍內(nèi)親屬】【_________】：_________。（若選擇其他的，應(yīng)在空格部位寫(xiě)出買(mǎi)受人姓名）
第九條其他約定
_________。
第十條本認(rèn)購(gòu)書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同生效后本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行終止。本認(rèn)購(gòu)書(shū)終止后，認(rèn)購(gòu)定金應(yīng)當(dāng)【返還認(rèn)購(gòu)人】【抵作商品房?jī)r(jià)款】。
第十一條本認(rèn)購(gòu)書(shū)未盡事項(xiàng)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十二條本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。
出賣(mài)人（簽章）：_________認(rèn)購(gòu)人（簽章）：_________
【法定代表人】：_________ 【法定代表人】：_________
【委托代理人】（簽章）：_________ 【負(fù)責(zé)人】（簽章）：_________
委托銷(xiāo)售代理機(jī)構(gòu)（簽章）：_________委托代理人（簽章）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
附件
說(shuō)明：
本認(rèn)購(gòu)書(shū)不是簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的必經(jīng)程序，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以直接簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同。認(rèn)購(gòu)人以交付預(yù)付款性質(zhì)費(fèi)用的方式認(rèn)購(gòu)商品房的，不適用本認(rèn)購(gòu)書(shū)。
商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)和購(gòu)房合同篇八
編號(hào)：
商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)
雙方當(dāng)事人：
出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：
認(rèn)購(gòu)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：
根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方商品房相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、認(rèn)購(gòu)標(biāo)的的基本情況
1.1 乙方所認(rèn)購(gòu)的商品房為甲方開(kāi)發(fā)的位于??? 市??? 區(qū)??? 項(xiàng)目中的第???? 樓???? 單元???? 號(hào)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該商品房”）。
1.2該商品房的建筑面積為?????? 平方米，閣樓面積為????? 平方米。以上面積均以房地局測(cè)繪中心最終測(cè)繪面積為準(zhǔn)。
二、認(rèn)購(gòu)標(biāo)的的價(jià)款
2.1該商品房按照建筑面積計(jì)價(jià)，單價(jià)為人民幣??????? 元/平方米，房款計(jì)人民幣?????????? 元（大寫(xiě)：???????????? ）。閣樓按套計(jì)價(jià)，單套為人民幣???????? 元（大寫(xiě)：????????????? ）。
2.2房屋總價(jià)款為2.1所列款項(xiàng)之和，共計(jì)人民幣???????? 元（大寫(xiě)：???????????? ）。
三、認(rèn)購(gòu)款
3.1乙方應(yīng)當(dāng)于本認(rèn)購(gòu)書(shū)簽訂之日，一次性向甲方支付認(rèn)購(gòu)款計(jì)人民幣????????? 元（大寫(xiě)：????????????? ）。乙方逾期未支付認(rèn)購(gòu)款的，該認(rèn)購(gòu)書(shū)自行解除，無(wú)須另行通知，甲方有權(quán)將該商品房另行出賣(mài)給第三人。
3.2甲方在取得預(yù)售許可證后，通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起???? 日內(nèi)，到銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)與甲方協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款，協(xié)商一致并簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。（本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時(shí)限，而非終止時(shí)限）。
3.3乙方未在3.2條約定的期限內(nèi)與甲方協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款的，該認(rèn)購(gòu)書(shū)自行解除，無(wú)須另行通知，乙方已支付的認(rèn)購(gòu)款不予返還，甲方有權(quán)將該商品房另行出賣(mài)給第三人。
3.4甲、乙雙方在3.2條約定的期限內(nèi)協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成一致意見(jiàn)，自第3.2條約定的期限屆滿(mǎn)次日起超過(guò)???? 日的，本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行解除，無(wú)須另行通知。甲方應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除次日起???? 日內(nèi)將已收取的認(rèn)購(gòu)款無(wú)息返還給乙方。
3.5甲乙雙方協(xié)商一致簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的，乙方已交納的認(rèn)購(gòu)款抵作該商品房的購(gòu)房款，無(wú)須返還給乙方。
四、其他約定
4.1在簽訂正式的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，變更認(rèn)購(gòu)人的，需征得甲方的同意。（變更為父母、夫妻、子女的除外）。
4.2乙方在本認(rèn)購(gòu)書(shū)中提供的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話(huà)是甲方通知乙方的依據(jù)。乙方保證其提供的信息準(zhǔn)確無(wú)誤。若甲方按照乙方提供的信息不能聯(lián)系到乙方的，因此產(chǎn)生的不利后果均由乙方承擔(dān)。
五、附則
5.1本認(rèn)購(gòu)書(shū)未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本認(rèn)購(gòu)書(shū)具有同等法律效力。
5.2本認(rèn)購(gòu)書(shū)經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。雙方簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》生效后本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行終止。本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力；
甲方（公章）：??????????????????? 乙方（公章）：
授權(quán)代表：????????????????????? 授權(quán)代表：
證件號(hào)碼：????????????????????? 證件號(hào)碼：
聯(lián)系地址：????????????????????? 聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話(huà)：????????????????????? 聯(lián)系電話(huà)：
年?? 月?? 日???????????????????? 年?? 月?? 日
商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)和購(gòu)房合同篇九
合同編號(hào)：_________________
出賣(mài)人：_______________________
認(rèn)購(gòu)人：_______________________
本認(rèn)購(gòu)書(shū)不是簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的必經(jīng)程序，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以直接簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同。認(rèn)購(gòu)人以交付預(yù)付款性質(zhì)費(fèi)用的方式認(rèn)購(gòu)商品房的，不適用本認(rèn)購(gòu)書(shū)。
出賣(mài)人：_______________________________________________________
通訊地址：_____________________________________________________
編碼：_____________________________________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_______________________________________________
企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：_______________________________________________
法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________
委托代理人：____________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________
委托銷(xiāo)售代理機(jī)構(gòu)：?____________________________________________
通訊地址：_____________________________________________________
編碼：_____________________________________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_______________________________________________
認(rèn)購(gòu)人：_______________________________________________________
（法定代表人）（負(fù)責(zé)人）：_______________國(guó)籍：________________
（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)）（?）：___________________
出生日期：______年______月______日，性別：_____________________
通訊地址：_____________________________________________________
編碼：______________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________
（法定代理人）（委托代理人）：_____________國(guó)籍：______________
（身份證）（護(hù)照）（?）：_____________________________________
出生日期：______年______月______日，性別：_____________________
通訊地址：_____________________________________________________
編碼：______________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________
第一條?基本情況
（一）認(rèn)購(gòu)人所認(rèn)購(gòu)的商品房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房）為出賣(mài)人所開(kāi)發(fā)的位于北京市_______區(qū)________項(xiàng)目中的第___________（幢）（座）___________（單元）（層）___________號(hào)房，朝向?yàn)椋篲__________。
（二）該商品房的用途為：___________，建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。
第二條?銷(xiāo)售依據(jù)
1.該商品房為預(yù)售商品房的，預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為：_____________，預(yù)售許可證號(hào)為：________________________。
2.該商品房為現(xiàn)房的，房屋所有權(quán)證號(hào)為：_____________，國(guó)有土地使用證號(hào)為：_____________。
第三條?價(jià)款與付款方式
（一）該商品房按照（套內(nèi)建筑面積）計(jì)價(jià)，單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米，總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________?元人民幣（大寫(xiě)）。
該商品房按照（建筑面積）計(jì)價(jià)，單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米，總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________?元人民幣（大寫(xiě)）。
該商品房按照（套）計(jì)價(jià)，總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________?元人民幣（大寫(xiě)）。
（二）出賣(mài)人同意認(rèn)購(gòu)人按照下列第____種方式付款：
1.一次性付款。
2.分期付款。
3.貸款方式付款。
4.其他方式。
認(rèn)購(gòu)人選擇第3種方式付款，認(rèn)購(gòu)人可以首期支付購(gòu)房總價(jià)款的____％，其余價(jià)款可以向__________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。
第四條?認(rèn)購(gòu)定金
認(rèn)購(gòu)人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)之日起______日內(nèi)，向出賣(mài)人支付認(rèn)購(gòu)定金________元人民幣（大寫(xiě)）；出賣(mài)人在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人開(kāi)具收款憑證，并注明收款時(shí)間。認(rèn)購(gòu)人逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的，出賣(mài)人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)，并有權(quán)將該商品房另行出賣(mài)給第三方。
認(rèn)購(gòu)人同意在支付定金之日起_____日內(nèi)，與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款（本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時(shí)限，而非終止時(shí)限）。
第五條?認(rèn)購(gòu)人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)條款的，出賣(mài)人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)。出賣(mài)人解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)的，認(rèn)購(gòu)人已支付的定金不予退還，出賣(mài)人有權(quán)將該商品房另行出賣(mài)給第三方。
第六條?認(rèn)購(gòu)人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成一致意見(jiàn)，自第四條第二款約定的期限屆滿(mǎn)之次日起超過(guò)___日的，本認(rèn)購(gòu)書(shū)自動(dòng)解除；雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購(gòu)人。
第七條?出賣(mài)人在認(rèn)購(gòu)人支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止，將該商品房另行出賣(mài)給第三方的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人雙倍返還定金。
第八條?該商品房的買(mǎi)受人為（本人）（同一戶(hù)籍內(nèi)親屬）（?）：__________。
（若選擇其他的，應(yīng)在空格部位寫(xiě)出買(mǎi)受人姓名）
第九條?其他約定
_______________________________________________________________。
第十條?本認(rèn)購(gòu)書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同生效后本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行終止。本認(rèn)購(gòu)書(shū)終止后，認(rèn)購(gòu)定金應(yīng)當(dāng)（返還認(rèn)購(gòu)人）（抵作商品房?jī)r(jià)款）。
第十一條?本認(rèn)購(gòu)書(shū)未盡事項(xiàng)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十二條?本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。
出賣(mài)人（簽章）：____________________?認(rèn)購(gòu)人（簽章）：_______________
法定代表人：________________________?法定代表人：___________________
委托代理人（簽章）：________________?負(fù)責(zé)人：_______________________
委托銷(xiāo)售代理機(jī)構(gòu)（簽章）：__________?委托代理人（簽章）：___________
簽訂時(shí)間：_________年_______月____日?簽訂時(shí)間：________年____月___日
簽訂地點(diǎn)：__________________________?簽訂地點(diǎn)：____________________
北京市建設(shè)委員會(huì)
北京市工商行政管理局
_________年二月
商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)和購(gòu)房合同篇十
出賣(mài)人：
法定代表人：
聯(lián)系電話(huà)：
委托代理人：
聯(lián)系電話(huà)：
認(rèn)購(gòu)人：
法定代表人：
聯(lián)系電話(huà)：
委托代理人：
聯(lián)系電話(huà)：
第一條?基本情況
（一）認(rèn)購(gòu)人所認(rèn)購(gòu)的商品房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房）為出賣(mài)人所開(kāi)發(fā)的位于北京市_______區(qū)________項(xiàng)目中的第___________幢/座___________單元/層__________號(hào)房，朝向?yàn)椋篲__________。
（二）該商品房的用途為：___________，建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。
第二條?銷(xiāo)售依據(jù)
（一）該商品房為預(yù)售商品房的，預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為：_____________，預(yù)售許可證號(hào)為：________________________。
（二）該商品房為現(xiàn)房的，房屋所有權(quán)證號(hào)為：_____________，國(guó)有土地使用證號(hào)為：_____________。
第三條?價(jià)款與付款方式
（一）該商品房按照（套內(nèi)建筑面積）計(jì)價(jià)，單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米，總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________元人民幣（大寫(xiě)）。
該商品房按照（建筑面積）計(jì)價(jià)，單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米，總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________元人民幣（大寫(xiě)）。
該商品房按照（套）計(jì)價(jià)，總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________元人民幣（大寫(xiě)）。
（二）出賣(mài)人同意認(rèn)購(gòu)人按照下列第____種方式付款：
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、貸款方式付款。
4、其他方式。
認(rèn)購(gòu)人選擇第3種方式付款，認(rèn)購(gòu)人可以首期支付購(gòu)房總價(jià)款的____％，其余價(jià)款可以向__________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。
第四條?認(rèn)購(gòu)定金
（一）認(rèn)購(gòu)人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)之日起______日內(nèi)，向出賣(mài)人支付認(rèn)購(gòu)定金______________________元人民幣（大寫(xiě)）；出賣(mài)人在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人開(kāi)具收款憑證，并注明收款時(shí)間。認(rèn)購(gòu)人逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的，出賣(mài)人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)，并有權(quán)將該商品房另行出賣(mài)給第三方。
（二）認(rèn)購(gòu)人同意在支付定金之日起_____日內(nèi)，與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款（本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時(shí)限，而非終止時(shí)限）。
第五條?認(rèn)購(gòu)人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)條款的，出賣(mài)人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)。出賣(mài)人解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)的，認(rèn)購(gòu)人已支付的定金不予退還，出賣(mài)人有權(quán)將該商品房另行出賣(mài)給第三方。
第六條?認(rèn)購(gòu)人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成一致意見(jiàn)，自第四條第二款約定的期限屆滿(mǎn)之次日起超過(guò)___日的，本認(rèn)購(gòu)書(shū)自動(dòng)解除；雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購(gòu)人。
第七條?出賣(mài)人在認(rèn)購(gòu)人支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止，將該商品房另行出賣(mài)給第三方的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人雙倍返還定金。
第八條?該商品房的買(mǎi)受人為本人/同一戶(hù)籍內(nèi)親屬：__________。
（若選擇其他的，應(yīng)在空格部位寫(xiě)出買(mǎi)受人姓名）
第九條?其他約定
第十條?本認(rèn)購(gòu)書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同生效后本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行終止。本認(rèn)購(gòu)書(shū)終止后，認(rèn)購(gòu)定金應(yīng)當(dāng)返還認(rèn)購(gòu)人/抵作商品房?jī)r(jià)款。
第十一條?本認(rèn)購(gòu)書(shū)未盡事項(xiàng)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十二條?本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式___份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。
（以下無(wú)正文）
出賣(mài)人（簽章）：
法定代表人：
委托代理人（簽章）：
簽訂時(shí)間：___年___月__日
簽訂地點(diǎn)：
認(rèn)購(gòu)人：
代理人（簽章）：
簽訂時(shí)間：___年___月__日
簽訂地點(diǎn)：
商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)和購(gòu)房合同篇十一
【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：_______________國(guó)籍：__________________
【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】：________________________
出生日期：______年______月______日，性別：_____________________
通訊地址：_____________________________________________________
郵政編碼：______________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________
【法定代理人】【委托代理人】：_____________國(guó)籍：________________
【身份證】【護(hù)照】：_________________________________________
出生日期：______年______月______日，性別：_____________________
通訊地址：_____________________________________________________
郵政編碼：______________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________
第一條 基本情況
(一)認(rèn)購(gòu)人所認(rèn)購(gòu)的商品房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房)為出賣(mài)人所開(kāi)發(fā)的位于北京市_______區(qū)________項(xiàng)目中的第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號(hào)房，朝向?yàn)椋篲__________。
(二)該商品房的用途為：___________，建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。
第二條 銷(xiāo)售依據(jù)
【1】該商品房為預(yù)售商品房的，預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為：_____________，預(yù)售許可證號(hào)為：________________________
【2】該商品房為現(xiàn)房的，房屋所有權(quán)證號(hào)為：_____________，國(guó)有土地使用證號(hào)為：_____________。
第三條 價(jià)款與付款方式
(一)該商品房按照【套內(nèi)建筑面積】計(jì)價(jià)，單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米，總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________ 元人民幣(大寫(xiě))。
該商品房按照【建筑面積】計(jì)價(jià)，單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米，總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________ 元人民幣(大寫(xiě))。
該商品房按照【套】計(jì)價(jià)，總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________ 元人民幣(大寫(xiě))。
(二)出賣(mài)人同意認(rèn)購(gòu)人按照下列第____種方式付款：
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、貸款方式付款。
4、其他方式。
認(rèn)購(gòu)人選擇第3種方式付款，認(rèn)購(gòu)人可以首期支付購(gòu)房總價(jià)款的____%，其余價(jià)款可以向__________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。
第四條 認(rèn)購(gòu)定金
認(rèn)購(gòu)人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)之日起______日內(nèi)，向出賣(mài)人支付認(rèn)購(gòu)定金________元人民幣(大寫(xiě));出賣(mài)人在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人開(kāi)具收款憑證，并注明收款時(shí)間。認(rèn)購(gòu)人逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的，出賣(mài)人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)，并有權(quán)將該商品房另行出賣(mài)給第三方。
認(rèn)購(gòu)人同意在支付定金之日起_____日內(nèi)，與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款(本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時(shí)限，而非終止時(shí)限)。
第五條 認(rèn)購(gòu)人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)條款的，出賣(mài)人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)。出賣(mài)人解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)的，認(rèn)購(gòu)人已支付的定金不予退還，出賣(mài)人有權(quán)將該商品房另行出賣(mài)給第三方。
第六條 認(rèn)購(gòu)人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成一致意見(jiàn)，自第四條第二款約定的期限屆滿(mǎn)之次日起超過(guò)___日的，本認(rèn)購(gòu)書(shū)自動(dòng)解除;雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購(gòu)人。
第七條 出賣(mài)人在認(rèn)購(gòu)人支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止，將該商品房另行出賣(mài)給第三方的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人雙倍返還定金。
第八條 該商品房的買(mǎi)受人為【本人】【同一戶(hù)籍內(nèi)親屬】：__________。
(若選擇其他的，應(yīng)在空格部位寫(xiě)出買(mǎi)受人姓名)
第九條 其他約定
_______________________________________________________________。
第十條 本認(rèn)購(gòu)書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同生效后本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行終止。本認(rèn)購(gòu)書(shū)終止后，認(rèn)購(gòu)定金應(yīng)當(dāng)【返還認(rèn)購(gòu)人】【抵作商品房?jī)r(jià)款】本認(rèn)購(gòu)書(shū)不是簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的必經(jīng)程序，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以直接簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同。認(rèn)購(gòu)人以交付預(yù)付款性質(zhì)費(fèi)用的方式認(rèn)購(gòu)商品房的，不適用本認(rèn)購(gòu)書(shū)。
出賣(mài)人：_______________________________________________________
通訊地址：_____________________________________________________
郵政編碼：_____________________________________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_______________________________________________
企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：_______________________________________________
法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________
委托代理人：____________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________
委托銷(xiāo)售代理機(jī)構(gòu)： ____________________________________________
通訊地址：_____________________________________________________
郵政編碼：_____________________________________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_______________________________________________
認(rèn)購(gòu)人：______________________________________________________
【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：_______________國(guó)籍：__________________
【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【 】：________________________
出生日期：______年______月______日，性別：_____________________
通訊地址：_____________________________________________________
郵政編碼：______________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________
【法定代理人】【委托代理人】：_____________國(guó)籍：________________
【身份證】【護(hù)照】【 】：_________________________________________
出生日期：______年______月______日，性別：_____________________
通訊地址：_____________________________________________________
郵政編碼：______________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________
第一條 基本情況
(一)認(rèn)購(gòu)人所認(rèn)購(gòu)的商品房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房)為出賣(mài)人所開(kāi)發(fā)的位于北京市_______區(qū)________項(xiàng)目中的第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號(hào)房，朝向?yàn)椋篲__________。
(二)該商品房的用途為：___________，建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。
第二條 銷(xiāo)售依據(jù)
【1】該商品房為預(yù)售商品房的，預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為：_____________，預(yù)售許可證號(hào)為：________________________
【2】該商品房為現(xiàn)房的，房屋所有權(quán)證號(hào)為：_____________，國(guó)有土地使用證號(hào)為：_____________。
第三條 價(jià)款與付款方式
(一)該商品房按照【套內(nèi)建筑面積】計(jì)價(jià)，單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米，總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________ 元人民幣(大寫(xiě))。
該商品房按照【建筑面積】計(jì)價(jià)，單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米，總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________ 元人民幣(大寫(xiě))。
該商品房按照【套】計(jì)價(jià)，總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________ 元人民幣(大寫(xiě))。
(二)出賣(mài)人同意認(rèn)購(gòu)人按照下列第____種方式付款：
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、貸款方式付款。
4、其他方式。
認(rèn)購(gòu)人選擇第3種方式付款，認(rèn)購(gòu)人可以首期支付購(gòu)房總價(jià)款的____%，其余價(jià)款可以向__________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。
第四條 認(rèn)購(gòu)定金
認(rèn)購(gòu)人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)之日起______日內(nèi)，向出賣(mài)人支付認(rèn)購(gòu)定金________元人民幣(大寫(xiě));出賣(mài)人在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人開(kāi)具收款憑證，并注明收款時(shí)間。認(rèn)購(gòu)人逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的，出賣(mài)人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)，并有權(quán)將該商品房另行出賣(mài)給第三方。
認(rèn)購(gòu)人同意在支付定金之日起_____日內(nèi)，與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款(本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時(shí)限，而非終止時(shí)限)。
第五條 認(rèn)購(gòu)人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)條款的，出賣(mài)人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)。出賣(mài)人解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)的，認(rèn)購(gòu)人已支付的定金不予退還，出賣(mài)人有權(quán)將該商品房另行出賣(mài)給第三方。
第六條 認(rèn)購(gòu)人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成一致意見(jiàn)，自第四條第二款約定的期限屆滿(mǎn)之次日起超過(guò)___日的，本認(rèn)購(gòu)書(shū)自動(dòng)解除;雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購(gòu)人。
第七條 出賣(mài)人在認(rèn)購(gòu)人支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止，將該商品房另行出賣(mài)給第三方的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人雙倍返還定金。
第八條 該商品房的買(mǎi)受人為本人、同一戶(hù)籍內(nèi)親屬：__________。
(若選擇其他的，應(yīng)在空格部位寫(xiě)出買(mǎi)受人姓名)
第九條 其他約定
_______________________________________________________________。
第十條 本認(rèn)購(gòu)書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同生效后本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行終止。本認(rèn)購(gòu)書(shū)終止后，認(rèn)購(gòu)定金應(yīng)當(dāng)【返還認(rèn)購(gòu)人】【抵作商品房?jī)r(jià)款】。
第十一條 本認(rèn)購(gòu)書(shū)未盡事項(xiàng)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十二條 本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。
出賣(mài)人(簽章)： 認(rèn)購(gòu)人(簽章)：
商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)和購(gòu)房合同篇十二
出賣(mài)人：_________________________________
地址：___________________________________
郵編：___________________________________
電話(huà)：___________________________________
傳真：___________________________________
買(mǎi)受人：_________________________________
買(mǎi)受人國(guó)籍/公司住所：____________________
證件名稱(chēng)及號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________
聯(lián)系人：_________________________________
電話(huà)：___________________________________
傳真：___________________________________
手機(jī)：___________________________________
郵編：___________________________________
有效通訊地址：___________________________
第一條買(mǎi)受人自愿認(rèn)購(gòu)出賣(mài)人開(kāi)發(fā)的位于某________的______號(hào)樓_____層_____號(hào)房屋，建筑面積____，___。上述面積為出賣(mài)人暫測(cè)面積，最終面積以房屋竣工后政府測(cè)繪部門(mén)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。
第二條 該套房屋認(rèn)購(gòu)單價(jià)為人民幣_(tái)____，總房款為人民幣_(tái)___佰____拾___萬(wàn)___仟____佰___拾___元。(rmb____)
第三條 出賣(mài)人約定在____年___月__日前將本商品房交付買(mǎi)受人使用。
第四條 出賣(mài)人約定在本商品房交付買(mǎi)受人使用之日起______以?xún)?nèi)協(xié)助買(mǎi)受人取得本商品房的房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。
第五條 買(mǎi)受人選擇采用 一次性付款 即供按揭 其他_______的付款方式。
第六條 買(mǎi)受人在簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)向出賣(mài)人交付購(gòu)房定金人民幣(大寫(xiě))_____萬(wàn)元整。(rmb_____元整)。
第七條 買(mǎi)受人在簽署本認(rèn)購(gòu)書(shū)后_______個(gè)工作日內(nèi)，即______年____月___日前，攜帶本認(rèn)購(gòu)書(shū)附件一中所約定的有效證明文件及相關(guān)費(fèi)用到出賣(mài)人售樓處簽署《________商品房買(mǎi)賣(mài)合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)〈買(mǎi)賣(mài)合同〉)。同時(shí)，向出賣(mài)人支付約定的購(gòu)房款及出賣(mài)人代收的相關(guān)稅費(fèi)。
第八條 如買(mǎi)受人未在上述期限內(nèi)簽訂《買(mǎi)賣(mài)合同》，則構(gòu)成買(mǎi)受人違約，出賣(mài)人有權(quán)將該房屋另行出售，買(mǎi)受人所付定金不退。
第九條 出賣(mài)人承諾在上述期限內(nèi)為買(mǎi)受人保留其認(rèn)購(gòu)的房屋，如出賣(mài)人在上述約定的保留期內(nèi)未經(jīng)買(mǎi)受人同意將買(mǎi)受人認(rèn)購(gòu)的房屋另行出售給第三方，則構(gòu)成出賣(mài)人違約，出賣(mài)人應(yīng)向買(mǎi)受人雙倍返還定金。
第十條 若買(mǎi)受人選擇即供按揭或貼息貸款付款方式，在簽署本認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)即能夠保證在簽署，《買(mǎi)賣(mài)合同》后，按雙方約定提交各項(xiàng)資料。
第十一條 本認(rèn)購(gòu)書(shū)自甲乙雙方簽字蓋章，且買(mǎi)受人交付定金后生效，并在甲乙雙方簽訂《買(mǎi)賣(mài)合同》生效后自動(dòng)失效。
第十二條 本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式兩份，出賣(mài)人執(zhí)一份，買(mǎi)受人執(zhí)一份，具有同等法律效力。
出賣(mài)人：(蓋章)____________________
經(jīng)辦人簽字：________________________
_____________年_________月________日
買(mǎi)受人：____________________________
買(mǎi)受人/代理人簽字/蓋章：____________
_____________年_________月________日
附件 簽約須知
買(mǎi)受人《買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)須備文件包括但不限于某內(nèi)容：
1.《認(rèn)購(gòu)書(shū)》原件
2.購(gòu)房定金收據(jù)原件
3.本人身份證原件及復(fù)印件
4.戶(hù)口本原件及復(fù)印件(正、反雙面)
5.應(yīng)付的首期房款
6.印花稅(總房款的萬(wàn)分之五)
7.公司購(gòu)房還需要持以下文件：
(1)需提交新年檢的公司《營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本》及《法人代碼證書(shū)》復(fù)印件
(2)公司法定代表人身份證明之正本及復(fù)印件
(3)上級(jí)同意購(gòu)買(mǎi)商品房批復(fù)證明原件，無(wú)上級(jí)單位持公司董事會(huì)決議書(shū)
(4)中央單位還應(yīng)持“國(guó)管局同意購(gòu)買(mǎi)商品房的證明”原件
(5)如委托代理人簽署合同，同時(shí)需提供委托人身份證、代理人身份證及公證之授權(quán)委托書(shū)
(6)公司印章
8.外埠人事購(gòu)房還應(yīng)持以下文件 ：
(1)外地人在京暫住證
(2)外地人身份證
(3)外地人在京購(gòu)房批準(zhǔn)通知單
商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)和購(gòu)房合同篇十三
甲方：
物業(yè)名稱(chēng)：___________小區(qū)
地址：____________
郵政編碼：____________
乙方：
姓名/公司名稱(chēng)：____________
代理人：_____________
身份證號(hào)碼/注冊(cè)登記號(hào)：_________________
地址/法定地址：________________
電話(huà)：__________ 郵政編碼：___________
根據(jù)北京市房地產(chǎn)法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方就購(gòu)買(mǎi)________小區(qū)商品房事宜，經(jīng)過(guò)平等協(xié) 商，簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)。
1 1、________小區(qū)位于_______區(qū)_______路_______號(hào)，經(jīng)________房產(chǎn)管理局批準(zhǔn)，現(xiàn)正式對(duì) 外預(yù)售[預(yù)售許可證：________房地(________)內(nèi)預(yù)字________號(hào)________房地(________)內(nèi)預(yù)字 第________號(hào)]
2、乙方自愿訂購(gòu)________小區(qū)________棟________號(hào)________室。 總建筑面積：________ 平方米。 單價(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)_______元。大寫(xiě)____佰____拾____ 萬(wàn)____仟____佰____拾____元。
3、乙方于簽訂此認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元。
4、乙方于簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)之日起_____天內(nèi)，簽訂出售合同，同時(shí)支付首期款(含定金)，乙方逾期 七天尚未簽訂出售合同，甲方不再保留其訂購(gòu)房號(hào)(室)。
5、甲、乙雙方同意乙方按下述方式支付房款：
(1)一次性付款□
(2)分期付款□
(3)按揭付款□
6、本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效。
甲方：代表：日期：
乙方：代表：日期
商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)和購(gòu)房合同篇十四
商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)范本
甲方：
物業(yè)名稱(chēng)：___________小區(qū)
地址：____________
郵政編碼：____________
乙方：
姓名/公司名稱(chēng)：____________
代理人：_____________
身份證號(hào)碼/注冊(cè)登記號(hào)：_________________
地址/法定地址：________________
電話(huà)：__________
郵政編碼：___________
根據(jù)北京市房地產(chǎn)法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方就購(gòu)買(mǎi)________小區(qū)商品房事宜，經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)。
1、________小區(qū)位于_______區(qū)_______路_______號(hào)，經(jīng)________房產(chǎn)管理局批準(zhǔn)，現(xiàn)正式對(duì)外預(yù)售[預(yù)售許可證：________房地(________)內(nèi)預(yù)字________號(hào)________房地(________)內(nèi)預(yù)字第________號(hào)]
2、乙方自愿訂購(gòu)________小區(qū)________棟________號(hào)________室。 總建筑面積：________平方米。 單價(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)_______元。大寫(xiě)____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元。
3、乙方于簽訂此認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元。
4、乙方于簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)之日起_____天內(nèi)，簽訂出售合同，同時(shí)支付首期款(含定金)，乙方逾期七天尚未簽訂出售合同，甲方不再保留其訂購(gòu)房號(hào)(室)。
5、甲、乙雙方同意乙方按下述方式支付房款：
(1)一次性付款□
(2)分期付款□
(3)按揭付款□
6、本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效。
甲方：
乙方：
代表：
代表：
日期：
日期
商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)和購(gòu)房合同篇一
出賣(mài)人：_________________________________
地址：___________________________________
郵編：___________________________________
電話(huà)：___________________________________
傳真：___________________________________
買(mǎi)受人：_________________________________
買(mǎi)受人國(guó)籍/公司住所：____________________
證件名稱(chēng)及號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________
聯(lián)系人：_________________________________
電話(huà)：___________________________________
傳真：___________________________________
手機(jī)：___________________________________
郵編：___________________________________
有效通訊地址：___________________________
第一條買(mǎi)受人自愿認(rèn)購(gòu)出賣(mài)人開(kāi)發(fā)的位于__________的______號(hào)樓_____層_____號(hào)房屋，建筑面積____，___。上述面積為出賣(mài)人暫測(cè)面積，最終面積以房屋竣工后政府測(cè)繪部門(mén)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。
第二條?該套房屋認(rèn)購(gòu)單價(jià)為人民幣_(tái)____，總房款為人民幣_(tái)___佰____拾___萬(wàn)___仟____佰___拾___元。（rmb____）
第三條?出賣(mài)人約定在____年___月__日前將本商品房交付買(mǎi)受人使用。
第四條?出賣(mài)人約定在本商品房交付買(mǎi)受人使用之日起______以?xún)?nèi)協(xié)助買(mǎi)受人取得本商品房的房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。
第五條?買(mǎi)受人選擇采用??一次性付款??即供按揭??其他_______的付款方式。
第六條?買(mǎi)受人在簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)向出賣(mài)人交付購(gòu)房定金人民幣（大寫(xiě)）_____萬(wàn)元整。（rmb_____元整）。
第七條?買(mǎi)受人在簽署本認(rèn)購(gòu)書(shū)后_______個(gè)工作日內(nèi)，即______年____月___日前，攜帶本認(rèn)購(gòu)書(shū)附件一中所約定的有效證明文件及相關(guān)費(fèi)用到出賣(mài)人售樓處簽署《________商品房買(mǎi)賣(mài)合同>（以下簡(jiǎn)稱(chēng)〈買(mǎi)賣(mài)合同〉）。同時(shí)，向出賣(mài)人支付約定的購(gòu)房款及出賣(mài)人代收的相關(guān)稅費(fèi)。
第八條?如買(mǎi)受人未在上述期限內(nèi)簽訂《買(mǎi)賣(mài)合同》，則構(gòu)成買(mǎi)受人違約，出賣(mài)人有權(quán)將該房屋另行出售，買(mǎi)受人所付定金不退。
第九條?出賣(mài)人承諾在上述期限內(nèi)為買(mǎi)受人保留其認(rèn)購(gòu)的房屋，如出賣(mài)人在上述約定的保留期內(nèi)未經(jīng)買(mǎi)受人同意將買(mǎi)受人認(rèn)購(gòu)的房屋另行出售給第三方，則構(gòu)成出賣(mài)人違約，出賣(mài)人應(yīng)向買(mǎi)受人雙倍返還定金。
第十條?若買(mǎi)受人選擇即供按揭或貼息貸款付款方式，在簽署本認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)即能夠保證在簽署，《買(mǎi)賣(mài)合同》后，按雙方約定提交各項(xiàng)資料。
第十一條?本認(rèn)購(gòu)書(shū)自甲乙雙方簽字蓋章，且買(mǎi)受人交付定金后生效，并在甲乙雙方簽訂《買(mǎi)賣(mài)合同》生效后自動(dòng)失效。
第十二條?本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式兩份，出賣(mài)人執(zhí)一份，買(mǎi)受人執(zhí)一份，具有同等法律效力。
出賣(mài)人：（蓋章）____________________
經(jīng)辦人簽字：________________________
_____________年_________月________日
買(mǎi)受人：____________________________
買(mǎi)受人/代理人簽字/蓋章：____________
_____________年_________月________日
附件??簽約須知
買(mǎi)受人《買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)須備文件包括但不限于以下內(nèi)容：
1.《認(rèn)購(gòu)書(shū)》原件
2.購(gòu)房定金收據(jù)原件
3.本人身份證原件及復(fù)印件
4.戶(hù)口本原件及復(fù)印件（正、反雙面）
5.應(yīng)付的首期房款
6.印花稅（總房款的萬(wàn)分之五）
7.公司購(gòu)房還需要持以下文件：
（1）需提交新年檢的公司《營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本》及《法人代碼證書(shū)》復(fù)印件
（2）公司法定代表人身份證明之正本及復(fù)印件
（3）上級(jí)同意購(gòu)買(mǎi)商品房批復(fù)證明原件，無(wú)上級(jí)單位持公司董事會(huì)決議書(shū)
（4）中央單位還應(yīng)持“國(guó)管局同意購(gòu)買(mǎi)商品房的證明”原件
（5）如委托代理人簽署合同，同時(shí)需提供委托人身份證、代理人身份證及公證之授權(quán)委托書(shū)
（6）公司印章
8.外埠人事購(gòu)房還應(yīng)持以下文件?：
（1）外地人在京暫住證
（2）外地人身份證
（3）外地人在京購(gòu)房批準(zhǔn)通知單
商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)和購(gòu)房合同篇二
甲方：
物業(yè)名稱(chēng)：___________小區(qū)
地址：____________
郵政編碼：____________
乙方：
姓名/公司名稱(chēng)：____________
代理人：_____________
身份證號(hào)碼/注冊(cè)登記號(hào)：_________________
地址/法定地址：________________
電話(huà)：__________
郵政編碼：___________
根據(jù)________市房地產(chǎn)法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方就購(gòu)買(mǎi)________小區(qū)商品房事宜，經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)。
1、________小區(qū)位于_______區(qū)_______路_______號(hào)，經(jīng)________房產(chǎn)管理局批準(zhǔn)，現(xiàn)正式對(duì)外預(yù)售[預(yù)售許可證：________房地內(nèi)預(yù)字________號(hào)________房地內(nèi)預(yù)字第________號(hào)]
2、乙方自愿訂購(gòu)________小區(qū)________棟________號(hào)________室?？偨ㄖ娣e：________平方米。單價(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)_______元。大寫(xiě)____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元。
3、乙方于簽訂此認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元。
4、乙方于簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)之日起_____天內(nèi)，簽訂出售合同，同時(shí)支付首期款，乙方逾期____天尚未簽訂出售合同，甲方不再保留其訂購(gòu)房號(hào)。
5、甲、乙雙方同意乙方按下述方式支付房款：
一次性付款□分期付款□按揭付款□
6、本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效。
甲方：_____________乙方：________________
代表：______________代表：________________
日期：______________日期：________________
商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)和購(gòu)房合同篇三
出賣(mài)人：_________________________________
地址：___________________________________
郵編：___________________________________
電話(huà)：___________________________________
傳真：___________________________________
買(mǎi)受人：_________________________________
買(mǎi)受人國(guó)籍/公司住所：____________________
證件名稱(chēng)及號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________
聯(lián)系人：_________________________________
電話(huà)：___________________________________
傳真：___________________________________
手機(jī)：___________________________________
郵編：___________________________________
有效通訊地址：___________________________
第一條買(mǎi)受人自愿認(rèn)購(gòu)出賣(mài)人開(kāi)發(fā)的位于__________的______號(hào)樓_____層_____號(hào)房屋，建筑面積____，___。上述面積為出賣(mài)人暫測(cè)面積，最終面積以房屋竣工后政府測(cè)繪部門(mén)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。
第二條 該套房屋認(rèn)購(gòu)單價(jià)為人民幣_(tái)____，總房款為人民幣_(tái)___佰____拾___萬(wàn)___仟____佰___拾___元。(rmb____)
第三條 出賣(mài)人約定在____年___月__日前將本商品房交付買(mǎi)受人使用。
第四條 出賣(mài)人約定在本商品房交付買(mǎi)受人使用之日起______以?xún)?nèi)協(xié)助買(mǎi)受人取得本商品房的房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。
第五條 買(mǎi)受人選擇采用 一次性付款 即供按揭 其他_______的付款方式。
第六條 買(mǎi)受人在簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)向出賣(mài)人交付購(gòu)房定金人民幣(大寫(xiě))_____萬(wàn)元整。(rmb_____元整)。
第七條 買(mǎi)受人在簽署本認(rèn)購(gòu)書(shū)后_______個(gè)工作日內(nèi)，即______年____月___日前，攜帶本認(rèn)購(gòu)書(shū)附件一中所約定的有效證明文件及相關(guān)費(fèi)用到出賣(mài)人售樓處簽署《________商品房買(mǎi)賣(mài)合同>(以下簡(jiǎn)稱(chēng)〈買(mǎi)賣(mài)合同〉)。同時(shí)，向出賣(mài)人支付約定的購(gòu)房款及出賣(mài)人代收的相關(guān)稅費(fèi)。
第八條 如買(mǎi)受人未在上述期限內(nèi)簽訂《買(mǎi)賣(mài)合同》，則構(gòu)成買(mǎi)受人違約，出賣(mài)人有權(quán)將該房屋另行出售，買(mǎi)受人所付定金不退。
第九條 出賣(mài)人承諾在上述期限內(nèi)為買(mǎi)受人保留其認(rèn)購(gòu)的房屋，如出賣(mài)人在上述約定的保留期內(nèi)未經(jīng)買(mǎi)受人同意將買(mǎi)受人認(rèn)購(gòu)的房屋另行出售給第三方，則構(gòu)成出賣(mài)人違約，出賣(mài)人應(yīng)向買(mǎi)受人雙倍返還定金。
第十條 若買(mǎi)受人選擇即供按揭或貼息貸款付款方式，在簽署本認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)即能夠保證在簽署，《買(mǎi)賣(mài)合同》后，按雙方約定提交各項(xiàng)資料。
第十一條 本認(rèn)購(gòu)書(shū)自甲乙雙方簽字蓋章，且買(mǎi)受人交付定金后生效，并在甲乙雙方簽訂《買(mǎi)賣(mài)合同》生效后自動(dòng)失效。
第十二條 本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式兩份，出賣(mài)人執(zhí)一份，買(mǎi)受人執(zhí)一份，具有同等法律效力。
出賣(mài)人：(蓋章)____________________
經(jīng)辦人簽字：________________________
_____________年_________月________日
買(mǎi)受人：____________________________
買(mǎi)受人/代理人簽字/蓋章：____________
_____________年_________月________日
商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)和購(gòu)房合同篇四
編號(hào)：__________
甲方(出售人)：____________________________________
地址：_______________________ 電話(huà)：____________
乙方(認(rèn)購(gòu)人)：____________________________________
身份證件號(hào)碼/公司注冊(cè)號(hào)：_________________________
地址：_______________________ 電話(huà)：____________
丙方(經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))：__________________________________
地址：_______________________ 電話(huà)：____________
乙方經(jīng)過(guò)了解，有意向購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的____________
_________________________________________________物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該物業(yè)”)。其建筑面積___________平方米，套內(nèi)建筑面積____________平方米，認(rèn)購(gòu)價(jià)￥____________(大寫(xiě)：______________________)?！渡唐贩款A(yù)售許可證》號(hào)：________________。經(jīng)與甲方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
1、甲乙雙方在簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)，乙方愿意支付￥__________ (大寫(xiě)：____________________)給甲方作為認(rèn)購(gòu)該物業(yè)的定金。
2、乙方應(yīng)于本認(rèn)購(gòu)書(shū)簽訂后______日內(nèi)(即____年____月____日起，至____年____月____日止)到_______________________________簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。并帶上如下證件和資料：
(1)本認(rèn)購(gòu)書(shū);
(2)身份證明原件和復(fù)印件;
(3)____________________________________________;
(4)____________________________________________。
3、定金退還與不退還的約定。如甲乙雙方在約定的時(shí)間內(nèi)簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，定金抵作購(gòu)房?jī)r(jià)款;如甲乙雙方在約定簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的時(shí)間內(nèi)，甲方已將物業(yè)另售他人，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已付定金;如乙方在約定的時(shí)間內(nèi)不前來(lái)協(xié)商簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，定金不予退還，甲方可將該物業(yè)另售他人;如甲乙雙方在約定的時(shí)間內(nèi)，對(duì)《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的條文未能協(xié)商一致的，甲方應(yīng)將定金退還乙方，甲方可將該物業(yè)另售他人。
4、甲乙雙方如需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。
5、乙方如對(duì)所購(gòu)物業(yè)了解清楚，有購(gòu)買(mǎi)意向，甲方或乙方均可要求與對(duì)方直接簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。
6、甲方如委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)銷(xiāo)售的，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)作為丙方在本認(rèn)購(gòu)書(shū)上簽章。
本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式____份，具有同等法律效力。其中甲方持____份，乙方持____份，丙方持____份。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
丙方(簽章)：
銷(xiāo)售代表(簽名)：
簽訂日期：________年____月____日
商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)和購(gòu)房合同篇五
甲方：
物業(yè)名稱(chēng)：_____________________小區(qū)
地址：_____________________________
郵政編碼：_________________________
乙方：
姓名/公司名稱(chēng)：____________________
代理人：___________________________
身份證號(hào)碼/注冊(cè)登記號(hào)：____________
地址/法定地址：____________________
電話(huà)：_____________________________
郵政編碼：_________________________
根據(jù)北京市房地產(chǎn)法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方就購(gòu)買(mǎi)________小區(qū)商品房事宜，經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)。
1.________小區(qū)位于_______區(qū)_______路_______號(hào)，經(jīng)________房產(chǎn)管理局批準(zhǔn)，現(xiàn)正式對(duì)外預(yù)售
2.乙方自愿訂購(gòu)________小區(qū)_______棟_______號(hào)______室?？偨ㄖ娣e：________平方米。單價(jià)：人民幣_(tái)______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)_______元。大寫(xiě)____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元。
3.乙方于簽訂此認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元。
4.乙方于簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)之日起_____天內(nèi)，簽訂出售合同，同時(shí)支付首期款（含定金），乙方逾期七天尚未簽訂出售合同，甲方不再保留其訂購(gòu)房號(hào)（室）。
5.甲、乙雙方同意乙方按下述方式支付房款
（1）一次性付款□（2）分期付款□（3）按揭付款□
6.本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效。
商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)和購(gòu)房合同篇六
甲方(出售人)：____________________________________
地址：_______________________電話(huà)：____________
乙方(認(rèn)購(gòu)人)：____________________________________
身份證件號(hào)碼/公司注冊(cè)號(hào)：_________________________
地址：_______________________電話(huà)：____________
丙方(經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))：__________________________________
地址：_______________________電話(huà)：____________
乙方經(jīng)過(guò)了解，有意向購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的____________
_________________________________________________物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該物業(yè)”)。其建筑面積___________平方米，套內(nèi)建筑面積____________平方米，認(rèn)購(gòu)價(jià)￥____________(大寫(xiě)：______________________)?！渡唐贩款A(yù)售許可證》號(hào)：________________。經(jīng)與甲方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
1、甲乙雙方在簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)，乙方愿意支付￥__________(大寫(xiě)：____________________)給甲方作為認(rèn)購(gòu)該物業(yè)的定金。
2、乙方應(yīng)于本認(rèn)購(gòu)書(shū)簽訂后______日內(nèi)(即________年________月________日起，至________年________月________日止)到_______________________________簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。并帶上如下證件和資料：
(1)本認(rèn)購(gòu)書(shū);
(2)身份證明原件和復(fù)印件;
3、定金退還與不退還的約定。如甲乙雙方在約定的時(shí)間內(nèi)簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，定金抵作購(gòu)房?jī)r(jià)款;如甲乙雙方在約定簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的時(shí)間內(nèi)，甲方已將物業(yè)另售他人，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已付定金;如乙方在約定的時(shí)間內(nèi)不前來(lái)協(xié)商簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，定金不予退還，甲方可將該物業(yè)另售他人;如甲乙雙方在約定的時(shí)間內(nèi)，對(duì)《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的條文未能協(xié)商一致的，甲方應(yīng)將定金退還乙方，甲方可將該物業(yè)另售他人。
4、甲乙雙方如需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。
5、乙方如對(duì)所購(gòu)物業(yè)了解清楚，有購(gòu)買(mǎi)意向，甲方或乙方均可要求與對(duì)方直接簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。
6、甲方如委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)銷(xiāo)售的，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)作為丙方在本認(rèn)購(gòu)書(shū)上簽章。
本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式____份，具有同等法律效力。其中甲方持____份，乙方持____份，丙方持____份。
甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________
丙方(簽章)：________________
銷(xiāo)售代表(簽名)：________________
簽訂日期：________年________月________日
商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)和購(gòu)房合同篇七
編號(hào)：_________
出賣(mài)人：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________
企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：_________
法定代表人：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________
委托代理人：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________
委托銷(xiāo)售代理機(jī)構(gòu)：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________
認(rèn)購(gòu)人：_________
【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：_________
國(guó)籍：_________
【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【_________】：_________
出生日期：_________年_________月_________日，性別：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________
【法定代理人】【委托代理人】：_________
國(guó)籍：_________
【身份證】【護(hù)照】【_________】：_________
出生日期：_________年_________月_________日，性別：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________
第一條基本情況
（一）認(rèn)購(gòu)人所認(rèn)購(gòu)的商品房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房）為出賣(mài)人所開(kāi)發(fā)的位于北京市_________區(qū)_________項(xiàng)目中的第_________【幢】【座】_________【單元】【層】_________號(hào)房，朝向?yàn)椋篲________。
（二）該商品房的用途為：_________，建筑面積共_________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_________平方米，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。
第二條銷(xiāo)售依據(jù)
1.該商品房為預(yù)售商品房的，預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為：_________，預(yù)售許可證號(hào)為：_________。
2.該商品房為現(xiàn)房的，房屋所有權(quán)證號(hào)為：_________，國(guó)有土地使用證號(hào)為：_________。
第三條價(jià)款與付款方式
（一）該商品房按照【套內(nèi)建筑面積】計(jì)價(jià)，單價(jià)為_(kāi)________元/平方米，總房?jī)r(jià)款為_(kāi)________元人民幣（大寫(xiě)）。
該商品房按照【建筑面積】計(jì)價(jià)，單價(jià)為_(kāi)________元/平方米，總房?jī)r(jià)款為_(kāi)________元人民幣（大寫(xiě)）。
該商品房按照【套】計(jì)價(jià)，總房?jī)r(jià)款為_(kāi)________元人民幣（大寫(xiě)）。
（二）出賣(mài)人同意認(rèn)購(gòu)人按照下列第_________種方式付款：
1.一次性付款。
2.分期付款。
3.貸款方式付款。
4.其他方式。
認(rèn)購(gòu)人選擇第3種方式付款，認(rèn)購(gòu)人可以首期支付購(gòu)房總價(jià)款的_________％，其余價(jià)款可以向_________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。
第四條認(rèn)購(gòu)定金
認(rèn)購(gòu)人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)之日起_________日內(nèi)，向出賣(mài)人支付認(rèn)購(gòu)定金_________元人民幣（大寫(xiě)）；出賣(mài)人在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人開(kāi)具收款憑證，并注明收款時(shí)間。認(rèn)購(gòu)人逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的，出賣(mài)人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)，并有權(quán)將該商品房另行出賣(mài)給第三方。
認(rèn)購(gòu)人同意在支付定金之日起_________日內(nèi)，與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款（本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時(shí)限，而非終止時(shí)限）。
第五條認(rèn)購(gòu)人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)條款的，出賣(mài)人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)。出賣(mài)人解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)的，認(rèn)購(gòu)人已支付的定金不予退還，出賣(mài)人有權(quán)將該商品房另行出賣(mài)給第三方。
第六條認(rèn)購(gòu)人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成一致意見(jiàn)，自第四條第二款約定的期限屆滿(mǎn)之次日起超過(guò)_________日的，本認(rèn)購(gòu)書(shū)自動(dòng)解除；雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日起_________日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購(gòu)人。
第七條出賣(mài)人在認(rèn)購(gòu)人支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止，將該商品房另行出賣(mài)給第三方的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人雙倍返還定金。
第八條該商品房的買(mǎi)受人為【本人】【同一戶(hù)籍內(nèi)親屬】【_________】：_________。（若選擇其他的，應(yīng)在空格部位寫(xiě)出買(mǎi)受人姓名）
第九條其他約定
_________。
第十條本認(rèn)購(gòu)書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同生效后本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行終止。本認(rèn)購(gòu)書(shū)終止后，認(rèn)購(gòu)定金應(yīng)當(dāng)【返還認(rèn)購(gòu)人】【抵作商品房?jī)r(jià)款】。
第十一條本認(rèn)購(gòu)書(shū)未盡事項(xiàng)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十二條本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。
出賣(mài)人（簽章）：_________認(rèn)購(gòu)人（簽章）：_________
【法定代表人】：_________ 【法定代表人】：_________
【委托代理人】（簽章）：_________ 【負(fù)責(zé)人】（簽章）：_________
委托銷(xiāo)售代理機(jī)構(gòu)（簽章）：_________委托代理人（簽章）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
附件
說(shuō)明：
本認(rèn)購(gòu)書(shū)不是簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的必經(jīng)程序，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以直接簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同。認(rèn)購(gòu)人以交付預(yù)付款性質(zhì)費(fèi)用的方式認(rèn)購(gòu)商品房的，不適用本認(rèn)購(gòu)書(shū)。
商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)和購(gòu)房合同篇八
編號(hào)：
商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)
雙方當(dāng)事人：
出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：
認(rèn)購(gòu)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：
根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方商品房相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、認(rèn)購(gòu)標(biāo)的的基本情況
1.1 乙方所認(rèn)購(gòu)的商品房為甲方開(kāi)發(fā)的位于??? 市??? 區(qū)??? 項(xiàng)目中的第???? 樓???? 單元???? 號(hào)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該商品房”）。
1.2該商品房的建筑面積為?????? 平方米，閣樓面積為????? 平方米。以上面積均以房地局測(cè)繪中心最終測(cè)繪面積為準(zhǔn)。
二、認(rèn)購(gòu)標(biāo)的的價(jià)款
2.1該商品房按照建筑面積計(jì)價(jià)，單價(jià)為人民幣??????? 元/平方米，房款計(jì)人民幣?????????? 元（大寫(xiě)：???????????? ）。閣樓按套計(jì)價(jià)，單套為人民幣???????? 元（大寫(xiě)：????????????? ）。
2.2房屋總價(jià)款為2.1所列款項(xiàng)之和，共計(jì)人民幣???????? 元（大寫(xiě)：???????????? ）。
三、認(rèn)購(gòu)款
3.1乙方應(yīng)當(dāng)于本認(rèn)購(gòu)書(shū)簽訂之日，一次性向甲方支付認(rèn)購(gòu)款計(jì)人民幣????????? 元（大寫(xiě)：????????????? ）。乙方逾期未支付認(rèn)購(gòu)款的，該認(rèn)購(gòu)書(shū)自行解除，無(wú)須另行通知，甲方有權(quán)將該商品房另行出賣(mài)給第三人。
3.2甲方在取得預(yù)售許可證后，通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起???? 日內(nèi)，到銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)與甲方協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款，協(xié)商一致并簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。（本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時(shí)限，而非終止時(shí)限）。
3.3乙方未在3.2條約定的期限內(nèi)與甲方協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款的，該認(rèn)購(gòu)書(shū)自行解除，無(wú)須另行通知，乙方已支付的認(rèn)購(gòu)款不予返還，甲方有權(quán)將該商品房另行出賣(mài)給第三人。
3.4甲、乙雙方在3.2條約定的期限內(nèi)協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成一致意見(jiàn)，自第3.2條約定的期限屆滿(mǎn)次日起超過(guò)???? 日的，本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行解除，無(wú)須另行通知。甲方應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除次日起???? 日內(nèi)將已收取的認(rèn)購(gòu)款無(wú)息返還給乙方。
3.5甲乙雙方協(xié)商一致簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的，乙方已交納的認(rèn)購(gòu)款抵作該商品房的購(gòu)房款，無(wú)須返還給乙方。
四、其他約定
4.1在簽訂正式的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，變更認(rèn)購(gòu)人的，需征得甲方的同意。（變更為父母、夫妻、子女的除外）。
4.2乙方在本認(rèn)購(gòu)書(shū)中提供的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話(huà)是甲方通知乙方的依據(jù)。乙方保證其提供的信息準(zhǔn)確無(wú)誤。若甲方按照乙方提供的信息不能聯(lián)系到乙方的，因此產(chǎn)生的不利后果均由乙方承擔(dān)。
五、附則
5.1本認(rèn)購(gòu)書(shū)未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本認(rèn)購(gòu)書(shū)具有同等法律效力。
5.2本認(rèn)購(gòu)書(shū)經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。雙方簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》生效后本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行終止。本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力；
甲方（公章）：??????????????????? 乙方（公章）：
授權(quán)代表：????????????????????? 授權(quán)代表：
證件號(hào)碼：????????????????????? 證件號(hào)碼：
聯(lián)系地址：????????????????????? 聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話(huà)：????????????????????? 聯(lián)系電話(huà)：
年?? 月?? 日???????????????????? 年?? 月?? 日
商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)和購(gòu)房合同篇九
合同編號(hào)：_________________
出賣(mài)人：_______________________
認(rèn)購(gòu)人：_______________________
本認(rèn)購(gòu)書(shū)不是簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的必經(jīng)程序，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以直接簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同。認(rèn)購(gòu)人以交付預(yù)付款性質(zhì)費(fèi)用的方式認(rèn)購(gòu)商品房的，不適用本認(rèn)購(gòu)書(shū)。
出賣(mài)人：_______________________________________________________
通訊地址：_____________________________________________________
編碼：_____________________________________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_______________________________________________
企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：_______________________________________________
法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________
委托代理人：____________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________
委托銷(xiāo)售代理機(jī)構(gòu)：?____________________________________________
通訊地址：_____________________________________________________
編碼：_____________________________________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_______________________________________________
認(rèn)購(gòu)人：_______________________________________________________
（法定代表人）（負(fù)責(zé)人）：_______________國(guó)籍：________________
（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)）（?）：___________________
出生日期：______年______月______日，性別：_____________________
通訊地址：_____________________________________________________
編碼：______________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________
（法定代理人）（委托代理人）：_____________國(guó)籍：______________
（身份證）（護(hù)照）（?）：_____________________________________
出生日期：______年______月______日，性別：_____________________
通訊地址：_____________________________________________________
編碼：______________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________
第一條?基本情況
（一）認(rèn)購(gòu)人所認(rèn)購(gòu)的商品房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房）為出賣(mài)人所開(kāi)發(fā)的位于北京市_______區(qū)________項(xiàng)目中的第___________（幢）（座）___________（單元）（層）___________號(hào)房，朝向?yàn)椋篲__________。
（二）該商品房的用途為：___________，建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。
第二條?銷(xiāo)售依據(jù)
1.該商品房為預(yù)售商品房的，預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為：_____________，預(yù)售許可證號(hào)為：________________________。
2.該商品房為現(xiàn)房的，房屋所有權(quán)證號(hào)為：_____________，國(guó)有土地使用證號(hào)為：_____________。
第三條?價(jià)款與付款方式
（一）該商品房按照（套內(nèi)建筑面積）計(jì)價(jià)，單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米，總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________?元人民幣（大寫(xiě)）。
該商品房按照（建筑面積）計(jì)價(jià)，單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米，總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________?元人民幣（大寫(xiě)）。
該商品房按照（套）計(jì)價(jià)，總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________?元人民幣（大寫(xiě)）。
（二）出賣(mài)人同意認(rèn)購(gòu)人按照下列第____種方式付款：
1.一次性付款。
2.分期付款。
3.貸款方式付款。
4.其他方式。
認(rèn)購(gòu)人選擇第3種方式付款，認(rèn)購(gòu)人可以首期支付購(gòu)房總價(jià)款的____％，其余價(jià)款可以向__________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。
第四條?認(rèn)購(gòu)定金
認(rèn)購(gòu)人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)之日起______日內(nèi)，向出賣(mài)人支付認(rèn)購(gòu)定金________元人民幣（大寫(xiě)）；出賣(mài)人在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人開(kāi)具收款憑證，并注明收款時(shí)間。認(rèn)購(gòu)人逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的，出賣(mài)人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)，并有權(quán)將該商品房另行出賣(mài)給第三方。
認(rèn)購(gòu)人同意在支付定金之日起_____日內(nèi)，與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款（本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時(shí)限，而非終止時(shí)限）。
第五條?認(rèn)購(gòu)人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)條款的，出賣(mài)人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)。出賣(mài)人解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)的，認(rèn)購(gòu)人已支付的定金不予退還，出賣(mài)人有權(quán)將該商品房另行出賣(mài)給第三方。
第六條?認(rèn)購(gòu)人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成一致意見(jiàn)，自第四條第二款約定的期限屆滿(mǎn)之次日起超過(guò)___日的，本認(rèn)購(gòu)書(shū)自動(dòng)解除；雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購(gòu)人。
第七條?出賣(mài)人在認(rèn)購(gòu)人支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止，將該商品房另行出賣(mài)給第三方的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人雙倍返還定金。
第八條?該商品房的買(mǎi)受人為（本人）（同一戶(hù)籍內(nèi)親屬）（?）：__________。
（若選擇其他的，應(yīng)在空格部位寫(xiě)出買(mǎi)受人姓名）
第九條?其他約定
_______________________________________________________________。
第十條?本認(rèn)購(gòu)書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同生效后本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行終止。本認(rèn)購(gòu)書(shū)終止后，認(rèn)購(gòu)定金應(yīng)當(dāng)（返還認(rèn)購(gòu)人）（抵作商品房?jī)r(jià)款）。
第十一條?本認(rèn)購(gòu)書(shū)未盡事項(xiàng)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十二條?本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。
出賣(mài)人（簽章）：____________________?認(rèn)購(gòu)人（簽章）：_______________
法定代表人：________________________?法定代表人：___________________
委托代理人（簽章）：________________?負(fù)責(zé)人：_______________________
委托銷(xiāo)售代理機(jī)構(gòu)（簽章）：__________?委托代理人（簽章）：___________
簽訂時(shí)間：_________年_______月____日?簽訂時(shí)間：________年____月___日
簽訂地點(diǎn)：__________________________?簽訂地點(diǎn)：____________________
北京市建設(shè)委員會(huì)
北京市工商行政管理局
_________年二月
商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)和購(gòu)房合同篇十
出賣(mài)人：
法定代表人：
聯(lián)系電話(huà)：
委托代理人：
聯(lián)系電話(huà)：
認(rèn)購(gòu)人：
法定代表人：
聯(lián)系電話(huà)：
委托代理人：
聯(lián)系電話(huà)：
第一條?基本情況
（一）認(rèn)購(gòu)人所認(rèn)購(gòu)的商品房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房）為出賣(mài)人所開(kāi)發(fā)的位于北京市_______區(qū)________項(xiàng)目中的第___________幢/座___________單元/層__________號(hào)房，朝向?yàn)椋篲__________。
（二）該商品房的用途為：___________，建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。
第二條?銷(xiāo)售依據(jù)
（一）該商品房為預(yù)售商品房的，預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為：_____________，預(yù)售許可證號(hào)為：________________________。
（二）該商品房為現(xiàn)房的，房屋所有權(quán)證號(hào)為：_____________，國(guó)有土地使用證號(hào)為：_____________。
第三條?價(jià)款與付款方式
（一）該商品房按照（套內(nèi)建筑面積）計(jì)價(jià)，單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米，總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________元人民幣（大寫(xiě)）。
該商品房按照（建筑面積）計(jì)價(jià)，單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米，總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________元人民幣（大寫(xiě)）。
該商品房按照（套）計(jì)價(jià)，總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________元人民幣（大寫(xiě)）。
（二）出賣(mài)人同意認(rèn)購(gòu)人按照下列第____種方式付款：
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、貸款方式付款。
4、其他方式。
認(rèn)購(gòu)人選擇第3種方式付款，認(rèn)購(gòu)人可以首期支付購(gòu)房總價(jià)款的____％，其余價(jià)款可以向__________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。
第四條?認(rèn)購(gòu)定金
（一）認(rèn)購(gòu)人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)之日起______日內(nèi)，向出賣(mài)人支付認(rèn)購(gòu)定金______________________元人民幣（大寫(xiě)）；出賣(mài)人在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人開(kāi)具收款憑證，并注明收款時(shí)間。認(rèn)購(gòu)人逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的，出賣(mài)人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)，并有權(quán)將該商品房另行出賣(mài)給第三方。
（二）認(rèn)購(gòu)人同意在支付定金之日起_____日內(nèi)，與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款（本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時(shí)限，而非終止時(shí)限）。
第五條?認(rèn)購(gòu)人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)條款的，出賣(mài)人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)。出賣(mài)人解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)的，認(rèn)購(gòu)人已支付的定金不予退還，出賣(mài)人有權(quán)將該商品房另行出賣(mài)給第三方。
第六條?認(rèn)購(gòu)人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成一致意見(jiàn)，自第四條第二款約定的期限屆滿(mǎn)之次日起超過(guò)___日的，本認(rèn)購(gòu)書(shū)自動(dòng)解除；雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購(gòu)人。
第七條?出賣(mài)人在認(rèn)購(gòu)人支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止，將該商品房另行出賣(mài)給第三方的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人雙倍返還定金。
第八條?該商品房的買(mǎi)受人為本人/同一戶(hù)籍內(nèi)親屬：__________。
（若選擇其他的，應(yīng)在空格部位寫(xiě)出買(mǎi)受人姓名）
第九條?其他約定
第十條?本認(rèn)購(gòu)書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同生效后本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行終止。本認(rèn)購(gòu)書(shū)終止后，認(rèn)購(gòu)定金應(yīng)當(dāng)返還認(rèn)購(gòu)人/抵作商品房?jī)r(jià)款。
第十一條?本認(rèn)購(gòu)書(shū)未盡事項(xiàng)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十二條?本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式___份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。
（以下無(wú)正文）
出賣(mài)人（簽章）：
法定代表人：
委托代理人（簽章）：
簽訂時(shí)間：___年___月__日
簽訂地點(diǎn)：
認(rèn)購(gòu)人：
代理人（簽章）：
簽訂時(shí)間：___年___月__日
簽訂地點(diǎn)：
商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)和購(gòu)房合同篇十一
【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：_______________國(guó)籍：__________________
【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】：________________________
出生日期：______年______月______日，性別：_____________________
通訊地址：_____________________________________________________
郵政編碼：______________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________
【法定代理人】【委托代理人】：_____________國(guó)籍：________________
【身份證】【護(hù)照】：_________________________________________
出生日期：______年______月______日，性別：_____________________
通訊地址：_____________________________________________________
郵政編碼：______________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________
第一條 基本情況
(一)認(rèn)購(gòu)人所認(rèn)購(gòu)的商品房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房)為出賣(mài)人所開(kāi)發(fā)的位于北京市_______區(qū)________項(xiàng)目中的第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號(hào)房，朝向?yàn)椋篲__________。
(二)該商品房的用途為：___________，建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。
第二條 銷(xiāo)售依據(jù)
【1】該商品房為預(yù)售商品房的，預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為：_____________，預(yù)售許可證號(hào)為：________________________
【2】該商品房為現(xiàn)房的，房屋所有權(quán)證號(hào)為：_____________，國(guó)有土地使用證號(hào)為：_____________。
第三條 價(jià)款與付款方式
(一)該商品房按照【套內(nèi)建筑面積】計(jì)價(jià)，單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米，總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________ 元人民幣(大寫(xiě))。
該商品房按照【建筑面積】計(jì)價(jià)，單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米，總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________ 元人民幣(大寫(xiě))。
該商品房按照【套】計(jì)價(jià)，總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________ 元人民幣(大寫(xiě))。
(二)出賣(mài)人同意認(rèn)購(gòu)人按照下列第____種方式付款：
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、貸款方式付款。
4、其他方式。
認(rèn)購(gòu)人選擇第3種方式付款，認(rèn)購(gòu)人可以首期支付購(gòu)房總價(jià)款的____%，其余價(jià)款可以向__________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。
第四條 認(rèn)購(gòu)定金
認(rèn)購(gòu)人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)之日起______日內(nèi)，向出賣(mài)人支付認(rèn)購(gòu)定金________元人民幣(大寫(xiě));出賣(mài)人在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人開(kāi)具收款憑證，并注明收款時(shí)間。認(rèn)購(gòu)人逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的，出賣(mài)人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)，并有權(quán)將該商品房另行出賣(mài)給第三方。
認(rèn)購(gòu)人同意在支付定金之日起_____日內(nèi)，與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款(本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時(shí)限，而非終止時(shí)限)。
第五條 認(rèn)購(gòu)人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)條款的，出賣(mài)人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)。出賣(mài)人解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)的，認(rèn)購(gòu)人已支付的定金不予退還，出賣(mài)人有權(quán)將該商品房另行出賣(mài)給第三方。
第六條 認(rèn)購(gòu)人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成一致意見(jiàn)，自第四條第二款約定的期限屆滿(mǎn)之次日起超過(guò)___日的，本認(rèn)購(gòu)書(shū)自動(dòng)解除;雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購(gòu)人。
第七條 出賣(mài)人在認(rèn)購(gòu)人支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止，將該商品房另行出賣(mài)給第三方的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人雙倍返還定金。
第八條 該商品房的買(mǎi)受人為【本人】【同一戶(hù)籍內(nèi)親屬】：__________。
(若選擇其他的，應(yīng)在空格部位寫(xiě)出買(mǎi)受人姓名)
第九條 其他約定
_______________________________________________________________。
第十條 本認(rèn)購(gòu)書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同生效后本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行終止。本認(rèn)購(gòu)書(shū)終止后，認(rèn)購(gòu)定金應(yīng)當(dāng)【返還認(rèn)購(gòu)人】【抵作商品房?jī)r(jià)款】本認(rèn)購(gòu)書(shū)不是簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的必經(jīng)程序，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以直接簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同。認(rèn)購(gòu)人以交付預(yù)付款性質(zhì)費(fèi)用的方式認(rèn)購(gòu)商品房的，不適用本認(rèn)購(gòu)書(shū)。
出賣(mài)人：_______________________________________________________
通訊地址：_____________________________________________________
郵政編碼：_____________________________________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_______________________________________________
企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：_______________________________________________
法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________
委托代理人：____________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________
委托銷(xiāo)售代理機(jī)構(gòu)： ____________________________________________
通訊地址：_____________________________________________________
郵政編碼：_____________________________________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_______________________________________________
認(rèn)購(gòu)人：______________________________________________________
【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：_______________國(guó)籍：__________________
【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【 】：________________________
出生日期：______年______月______日，性別：_____________________
通訊地址：_____________________________________________________
郵政編碼：______________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________
【法定代理人】【委托代理人】：_____________國(guó)籍：________________
【身份證】【護(hù)照】【 】：_________________________________________
出生日期：______年______月______日，性別：_____________________
通訊地址：_____________________________________________________
郵政編碼：______________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________
第一條 基本情況
(一)認(rèn)購(gòu)人所認(rèn)購(gòu)的商品房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房)為出賣(mài)人所開(kāi)發(fā)的位于北京市_______區(qū)________項(xiàng)目中的第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號(hào)房，朝向?yàn)椋篲__________。
(二)該商品房的用途為：___________，建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。
第二條 銷(xiāo)售依據(jù)
【1】該商品房為預(yù)售商品房的，預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為：_____________，預(yù)售許可證號(hào)為：________________________
【2】該商品房為現(xiàn)房的，房屋所有權(quán)證號(hào)為：_____________，國(guó)有土地使用證號(hào)為：_____________。
第三條 價(jià)款與付款方式
(一)該商品房按照【套內(nèi)建筑面積】計(jì)價(jià)，單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米，總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________ 元人民幣(大寫(xiě))。
該商品房按照【建筑面積】計(jì)價(jià)，單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米，總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________ 元人民幣(大寫(xiě))。
該商品房按照【套】計(jì)價(jià)，總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________ 元人民幣(大寫(xiě))。
(二)出賣(mài)人同意認(rèn)購(gòu)人按照下列第____種方式付款：
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、貸款方式付款。
4、其他方式。
認(rèn)購(gòu)人選擇第3種方式付款，認(rèn)購(gòu)人可以首期支付購(gòu)房總價(jià)款的____%，其余價(jià)款可以向__________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。
第四條 認(rèn)購(gòu)定金
認(rèn)購(gòu)人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)之日起______日內(nèi)，向出賣(mài)人支付認(rèn)購(gòu)定金________元人民幣(大寫(xiě));出賣(mài)人在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人開(kāi)具收款憑證，并注明收款時(shí)間。認(rèn)購(gòu)人逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的，出賣(mài)人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)，并有權(quán)將該商品房另行出賣(mài)給第三方。
認(rèn)購(gòu)人同意在支付定金之日起_____日內(nèi)，與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款(本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時(shí)限，而非終止時(shí)限)。
第五條 認(rèn)購(gòu)人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)條款的，出賣(mài)人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)。出賣(mài)人解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)的，認(rèn)購(gòu)人已支付的定金不予退還，出賣(mài)人有權(quán)將該商品房另行出賣(mài)給第三方。
第六條 認(rèn)購(gòu)人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成一致意見(jiàn)，自第四條第二款約定的期限屆滿(mǎn)之次日起超過(guò)___日的，本認(rèn)購(gòu)書(shū)自動(dòng)解除;雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購(gòu)人。
第七條 出賣(mài)人在認(rèn)購(gòu)人支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止，將該商品房另行出賣(mài)給第三方的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人雙倍返還定金。
第八條 該商品房的買(mǎi)受人為本人、同一戶(hù)籍內(nèi)親屬：__________。
(若選擇其他的，應(yīng)在空格部位寫(xiě)出買(mǎi)受人姓名)
第九條 其他約定
_______________________________________________________________。
第十條 本認(rèn)購(gòu)書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同生效后本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行終止。本認(rèn)購(gòu)書(shū)終止后，認(rèn)購(gòu)定金應(yīng)當(dāng)【返還認(rèn)購(gòu)人】【抵作商品房?jī)r(jià)款】。
第十一條 本認(rèn)購(gòu)書(shū)未盡事項(xiàng)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十二條 本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。
出賣(mài)人(簽章)： 認(rèn)購(gòu)人(簽章)：
商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)和購(gòu)房合同篇十二
出賣(mài)人：_________________________________
地址：___________________________________
郵編：___________________________________
電話(huà)：___________________________________
傳真：___________________________________
買(mǎi)受人：_________________________________
買(mǎi)受人國(guó)籍/公司住所：____________________
證件名稱(chēng)及號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________
聯(lián)系人：_________________________________
電話(huà)：___________________________________
傳真：___________________________________
手機(jī)：___________________________________
郵編：___________________________________
有效通訊地址：___________________________
第一條買(mǎi)受人自愿認(rèn)購(gòu)出賣(mài)人開(kāi)發(fā)的位于某________的______號(hào)樓_____層_____號(hào)房屋，建筑面積____，___。上述面積為出賣(mài)人暫測(cè)面積，最終面積以房屋竣工后政府測(cè)繪部門(mén)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。
第二條 該套房屋認(rèn)購(gòu)單價(jià)為人民幣_(tái)____，總房款為人民幣_(tái)___佰____拾___萬(wàn)___仟____佰___拾___元。(rmb____)
第三條 出賣(mài)人約定在____年___月__日前將本商品房交付買(mǎi)受人使用。
第四條 出賣(mài)人約定在本商品房交付買(mǎi)受人使用之日起______以?xún)?nèi)協(xié)助買(mǎi)受人取得本商品房的房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。
第五條 買(mǎi)受人選擇采用 一次性付款 即供按揭 其他_______的付款方式。
第六條 買(mǎi)受人在簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)向出賣(mài)人交付購(gòu)房定金人民幣(大寫(xiě))_____萬(wàn)元整。(rmb_____元整)。
第七條 買(mǎi)受人在簽署本認(rèn)購(gòu)書(shū)后_______個(gè)工作日內(nèi)，即______年____月___日前，攜帶本認(rèn)購(gòu)書(shū)附件一中所約定的有效證明文件及相關(guān)費(fèi)用到出賣(mài)人售樓處簽署《________商品房買(mǎi)賣(mài)合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)〈買(mǎi)賣(mài)合同〉)。同時(shí)，向出賣(mài)人支付約定的購(gòu)房款及出賣(mài)人代收的相關(guān)稅費(fèi)。
第八條 如買(mǎi)受人未在上述期限內(nèi)簽訂《買(mǎi)賣(mài)合同》，則構(gòu)成買(mǎi)受人違約，出賣(mài)人有權(quán)將該房屋另行出售，買(mǎi)受人所付定金不退。
第九條 出賣(mài)人承諾在上述期限內(nèi)為買(mǎi)受人保留其認(rèn)購(gòu)的房屋，如出賣(mài)人在上述約定的保留期內(nèi)未經(jīng)買(mǎi)受人同意將買(mǎi)受人認(rèn)購(gòu)的房屋另行出售給第三方，則構(gòu)成出賣(mài)人違約，出賣(mài)人應(yīng)向買(mǎi)受人雙倍返還定金。
第十條 若買(mǎi)受人選擇即供按揭或貼息貸款付款方式，在簽署本認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)即能夠保證在簽署，《買(mǎi)賣(mài)合同》后，按雙方約定提交各項(xiàng)資料。
第十一條 本認(rèn)購(gòu)書(shū)自甲乙雙方簽字蓋章，且買(mǎi)受人交付定金后生效，并在甲乙雙方簽訂《買(mǎi)賣(mài)合同》生效后自動(dòng)失效。
第十二條 本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式兩份，出賣(mài)人執(zhí)一份，買(mǎi)受人執(zhí)一份，具有同等法律效力。
出賣(mài)人：(蓋章)____________________
經(jīng)辦人簽字：________________________
_____________年_________月________日
買(mǎi)受人：____________________________
買(mǎi)受人/代理人簽字/蓋章：____________
_____________年_________月________日
附件 簽約須知
買(mǎi)受人《買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)須備文件包括但不限于某內(nèi)容：
1.《認(rèn)購(gòu)書(shū)》原件
2.購(gòu)房定金收據(jù)原件
3.本人身份證原件及復(fù)印件
4.戶(hù)口本原件及復(fù)印件(正、反雙面)
5.應(yīng)付的首期房款
6.印花稅(總房款的萬(wàn)分之五)
7.公司購(gòu)房還需要持以下文件：
(1)需提交新年檢的公司《營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本》及《法人代碼證書(shū)》復(fù)印件
(2)公司法定代表人身份證明之正本及復(fù)印件
(3)上級(jí)同意購(gòu)買(mǎi)商品房批復(fù)證明原件，無(wú)上級(jí)單位持公司董事會(huì)決議書(shū)
(4)中央單位還應(yīng)持“國(guó)管局同意購(gòu)買(mǎi)商品房的證明”原件
(5)如委托代理人簽署合同，同時(shí)需提供委托人身份證、代理人身份證及公證之授權(quán)委托書(shū)
(6)公司印章
8.外埠人事購(gòu)房還應(yīng)持以下文件 ：
(1)外地人在京暫住證
(2)外地人身份證
(3)外地人在京購(gòu)房批準(zhǔn)通知單
商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)和購(gòu)房合同篇十三
甲方：
物業(yè)名稱(chēng)：___________小區(qū)
地址：____________
郵政編碼：____________
乙方：
姓名/公司名稱(chēng)：____________
代理人：_____________
身份證號(hào)碼/注冊(cè)登記號(hào)：_________________
地址/法定地址：________________
電話(huà)：__________ 郵政編碼：___________
根據(jù)北京市房地產(chǎn)法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方就購(gòu)買(mǎi)________小區(qū)商品房事宜，經(jīng)過(guò)平等協(xié) 商，簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)。
1 1、________小區(qū)位于_______區(qū)_______路_______號(hào)，經(jīng)________房產(chǎn)管理局批準(zhǔn)，現(xiàn)正式對(duì) 外預(yù)售[預(yù)售許可證：________房地(________)內(nèi)預(yù)字________號(hào)________房地(________)內(nèi)預(yù)字 第________號(hào)]
2、乙方自愿訂購(gòu)________小區(qū)________棟________號(hào)________室。 總建筑面積：________ 平方米。 單價(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)_______元。大寫(xiě)____佰____拾____ 萬(wàn)____仟____佰____拾____元。
3、乙方于簽訂此認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元。
4、乙方于簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)之日起_____天內(nèi)，簽訂出售合同，同時(shí)支付首期款(含定金)，乙方逾期 七天尚未簽訂出售合同，甲方不再保留其訂購(gòu)房號(hào)(室)。
5、甲、乙雙方同意乙方按下述方式支付房款：
(1)一次性付款□
(2)分期付款□
(3)按揭付款□
6、本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效。
甲方：代表：日期：
乙方：代表：日期
商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)和購(gòu)房合同篇十四
商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)范本
甲方：
物業(yè)名稱(chēng)：___________小區(qū)
地址：____________
郵政編碼：____________
乙方：
姓名/公司名稱(chēng)：____________
代理人：_____________
身份證號(hào)碼/注冊(cè)登記號(hào)：_________________
地址/法定地址：________________
電話(huà)：__________
郵政編碼：___________
根據(jù)北京市房地產(chǎn)法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方就購(gòu)買(mǎi)________小區(qū)商品房事宜，經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)。
1、________小區(qū)位于_______區(qū)_______路_______號(hào)，經(jīng)________房產(chǎn)管理局批準(zhǔn)，現(xiàn)正式對(duì)外預(yù)售[預(yù)售許可證：________房地(________)內(nèi)預(yù)字________號(hào)________房地(________)內(nèi)預(yù)字第________號(hào)]
2、乙方自愿訂購(gòu)________小區(qū)________棟________號(hào)________室。 總建筑面積：________平方米。 單價(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)_______元。大寫(xiě)____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元。
3、乙方于簽訂此認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元。
4、乙方于簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)之日起_____天內(nèi)，簽訂出售合同，同時(shí)支付首期款(含定金)，乙方逾期七天尚未簽訂出售合同，甲方不再保留其訂購(gòu)房號(hào)(室)。
5、甲、乙雙方同意乙方按下述方式支付房款：
(1)一次性付款□
(2)分期付款□
(3)按揭付款□
6、本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效。
甲方：
乙方：
代表：
代表：
日期：
日期